04.08.2023 Суддя Клименко А. М.
Справа № 644/740/23
Провадження № 2/644/334/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2023 року.

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді - Клименка А.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Джебраілової Е.С.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення безпідставно збережених коштів,

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулася до суду з вказаним позовом і просить стягнути з ОСОБА_2 безпідставно збережені кошти у сумі 300540грн. 98 коп. за використання земельної ділянки по АДРЕСА_1 , за кадастровим номером :03:021:0017 за період з 01.08.2021 по 28.02.2022; стягнути з ОСОБА_3 безпідставно збережені кошти у сумі 490222грн. 92 коп. за використання земельної ділянки по АДРЕСА_1 , за кадастровим номером :03:021:0017 за період з 01.08.2021 по 31.01.2022. Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначає, що з 12.03.2020 по 14.01.2021 право власності на нежитлову будівлю літ. «Д- 2» загальною площею 2411,6 кв.м було зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 12.03.2020 № 1123. З 10.03.2020 по 11.03.2020 за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від № 1123 та в період з 30.09.2013 по 09.03.2020 за ТОВ «ИНФОРМ- СЕРВИС» на підставі рішення Господарського суду Харківської області від 07.07.2006 № 38/197-06. 07.08.2020 ТОВ «ИНФОРМ-СЕРВИС» на підставі акту приймання-передачі земельної ділянки від 31.07.2020 № 299/20 припинено право оренди земельної ділянки площею 0,2523 га (кадастровий номер :03:021:0017) по АДРЕСА_1 для експлуатації та обслуговування торгівельного комплексу.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.12.2020 № НВ-020 земельна ділянка з кадастровим номером :03:021:0017 площею 0,2523 га по АДРЕСА_1 має категорію земель: землі житлової та громадської забудови; цільове призначення: 03.07 - для будівництва і обслуговування будівель торгівлі; вид використання земельної ділянки - для експлуатації та обслуговування торгівельного комплексу.

Датою державної реєстрації земельної ділянки є 17.06.2015.

Враховуючи відсутність зареєстрованих за будь-якими юридичними або фізичними особами прав на вказану земельну ділянку у період з 01.08.2021 по 28.02.2022, земельна ділянка площею 0,2523 з кадастровим номером :03:021:0017 по АДРЕСА_1 перебуває у власності територіальної громади міста Харкова в особі Харківської міської ради.

Таким чином, у період з 01.08.2021 по 14.02.2022 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 використовували, а з 15.02.2022 по теперішній час ОСОБА_2 та ТОВ «СОКОЛ 2021» використовують земельну ділянку з кадастровим номером :03:021:0017 площею 0,2523 га по АДРЕСА_1 без документів, що посвідчують право власності або право користування та без державної реєстрації цих прав у відповідності до ст. ст. 125, 126 ЗК України.

Сам розрахунок розміру безпідставно збережених ОСОБА_2 та ОСОБА_3 коштів у розмірі орендної плати здійснювався Харківською міською радою на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :03:021:0017) від 04.12.2020 № 6226, виданого Відділом у м. Харкові ГУ Держгеокадастру у Харківській області.

Враховуючи вищенаведене, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у період з по 14.02.2022 та ОСОБА_2 з 15.02.2022 по 28.02.2022 не сплачували за користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 ум.Харкові плату за землю у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого зберегли за рахунок Харківської міської ради як власника земельної ділянки за вказаною адресою грошові кошти у розмірі орендної плати.

Ухвалою суду від 20.03.2023 відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідачі та їх представник в підготовче судове засідання повторно не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили, тому суд вважав за можливе розглянути справу в підготовчому судовому засіданні в їх відсутність.

Відповідно до ч. 1 ст. 200 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Представником відповідача ОСОБА_2 адвокатом Білокриницьким А.О. завлено клопотання про призначення у справі земельно-технічної та судової оціночно-земельної експертиз.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази, суд вважає, що підстави для призначення вказаних експертиз відсутні. До такого висновку суд дійшов виходячи з наступного…

Матеріали справи дають суду можливість самостійно встановити обставини, для з`ясування яких представник відповідача бажає поставити питання експерту, та без застосування спеціальних знань останнього. Судова експертиза повинна призначатися лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять саме до предмету доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. По справі судом зазначених умов призначення експертизи не встановлено.

Що ж стосується призначення судової земельно-оціночної експертизи, то суд зазначає, що зі змісту запропонованих на розгляд експерта питань вбачається, що представник відповідача фактично ставить під сумнів нормативну грошову оцінку земельної ділянки, що виходить за межи цивільної юрисдикції цього суду, а тому підстави для задоволення клопотання в цій частині також відсутні.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У підготовчому судовому засіданні встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає, заявлені сторонами клопотання судом розглянуті.

Керуючись ст. ст. 196-200, 206, 259, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом Харківської міської ради (, м-н Конституції, 7, м. Харків) до ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 ) про стягнення безпідставно збережених коштів і призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань приміщення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова на 14 вересня 2023 року на 09 годину 30 хвилин.

У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_5 про призначення судових земельно технічної та оціночно - земельної експертиз відмовити.

В судове засідання викликати сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Андрій КЛИМЕНКО