Справа № 951/301/23
Справа № 2/951/98/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2023 року смт Козова

Козівський районний суд Тернопільської області

у складі головуючої судді Гриновець О. Б.

з участю секретаря судового засідання Рокецького Б. Р.

представника позивача ОСОБА_1 ,

адвоката - Руденко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Козова Тернопільської області та в режимі відеоконференцзв`язку за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

у с т а н о в и в:

14.04.2023 адвокат Руденко О. А., яка діє в інтересах ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом до Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, у якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, що розташована на території Покропивнянської сільської ради, площею 2,45 га, кадастровий номер :01:001:0206 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та закрити розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відкритий 22.03.2016 державним реєстратором Козівського районного управління юстиції Федорчук Ольгою Юріївною з присвоєнням земельній ділянці, що розташована на території Покропивнянської сільської ради, площею 2,45 га, кадастровий номер :01:001:0206, реєстраційного номера 30.

В обґрунтування своїх вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина, зокрема, на земельну ділянку, розташовану на території Покропивнянської сільської ради, яка належала померлому на праві власності. За життя ОСОБА_2 розпорядився своїм майном та склав заповіт, за яким все належне йому майно заповів позивачу. Зазначає, що звернувся до приватного нотаріуса для прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у зв`язку з тим, що при перевірці Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що 22.03.2016 допущено помилку при реєстрації договору оренди земельної ділянки державним реєстратором Козівського районного управління юстиції Федорчук О. Ю. і відкрито розділ на вищевказану земельну ділянку. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30, хоча розділ вже було відкрито на цю земельну ділянку 11.07.2013 державним реєстратором Козівського районного управління юстиції Гуменною Ю. П. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30). На даний час, позивач бажає оформити право власності на земельну ділянку, а тому просить задовольнити поданий позов.

14.04.2023 автоматизованою системою документообігу суду Д-3 судді Гриновець О. Б. передані згадані вище матеріали справи для розгляду.

18.04.2023 ухвалою судді Козівського районного суду Тернопільської області Гриновець О. Б. постановлено залишити позовну заяву без руху.

26.04.2023 ухвалою судді Козівського районного суду Тернопільської області Гриновець О. Б. прийнято позовну заяву до розгляду й відкрито провадження в справі.

9.05.2023 суд постановив провести підготовче засідання 23.05.2023 о 12:00 у справі № 951/301/23 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою системи відеоконференцзвязку EasyCon, в якому буде брати участь представник позивача ОСОБА_3 .

23.05.2023 ухвалою Козівського районного суду Тернопільської області закрито підготовче провадження у справі та призначено таку до судового розгляду по суті.

12.06.2023 та 31.07.2023 суд постановив провести судове засідання у справі № 951/301/23 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою системи відеоконференцзвязку EasyCon, в якому буде брати участь представник позивача ОСОБА_3 .

У судовому засіданні представник ОСОБА_1 ОСОБА_3 підтримала заявлені позовні вимоги та просила задовольнити такі в повному обсязі.

Представник Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області Колісник В. М. у судове засідання не з`явився, але подав заяву, згідно з якої просить здійснювати розгляд справи без його участі, не заперечує щодо позовних вимог /а.с.114/.

Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частиною 3 статті 12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч. 1 ст. 13 ЦПК України).

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує чиї-небудь права або законні інтереси.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільській області 25.03.2022, актовий запис № 19 /а.с.8/.

Згідно з копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого приватним нотаріусом Боднарук М. В. 12.04.2022 №68796342, після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа /а.с.10/.

Померлим ОСОБА_2 за життя був складений заповіт, який посвідчений сільським головою Покропивнянської сільської ради Козівського району, Тернопільської області 24.09.2001 й зареєстрований в реєстрі за №26. Згідно вказаного заповіту померлий на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не було, з чого б не складалося, все те, що буде належати на день смерті й на що буде мати право заповів ОСОБА_1 /а.с.44/.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 2,45 га з кадастровим номером :01:001:0206, що розташована на території Покропивнянської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, яка належала померлому на праві власності, що підтверджується копіями свідоцтва про право на спадщину за законом та державного акта на право приватної власності на землю серії ТР від 6.01.2000 /а.с. 11, 12/.

Як вбачається із копії Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 323791513 від 23.02.2023, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 2,45 га, кадастровий номер :01:001:0206, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з реєстраційними номерами об`єкта нерухомого майна 30 та 30 /а.с.13-14/.

23.02.2023приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Боднарук М. В. видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно з якої відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, яка належала ОСОБА_2 , у зв`язку із тим, що при перевірці державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, допущено помилку при реєстрації договору оренди земельної ділянки 22.03.2016, державним реєстратором Козівського районного управління юстиції Федорчук О. Ю. і відкрито розділ на вищевказану земельну ділянку. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30, хоча розділ вже було відкрито на цю земельну ділянку 11.07.2013 державним реєстратором Козівського районного управління юстиції Гуменною Ю. П. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30) /а.с.15/.

Вказані вище обставини ніким не оспорюються та не заперечуються, а тому у відповідності до вимог ст. ст. 12, 89 ЦПК України дані докази визнаються судом належними, допустимими та достовірними.

У відповідності до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За положеннями ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися в момент його смерті.

Крім того, ч. 1 ст. 392 ЦК України закріплено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з ч. 2 ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі наявності в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості в результаті допущення технічної помилки закривається розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше. Закритий розділ повинен містити посилання на діючий розділ відповідного об`єкта. Діючий розділ повинен містити посилання на закритий розділ відповідного об`єкта.

Відповідно до абз. 1 ч. 6 ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі закриття розділу Державного реєстру прав у зв`язку з наявністю в цьому реєстрі двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості внаслідок допущення технічної помилки розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше, закриваються, а реєстраційний номер такого об`єкта скасовується.

У разі якщо у зв`язку з наявністю в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості внаслідок допущення технічної помилки виявлено суперечності між зареєстрованими речовими правами, закриття розділу Державного реєстру прав здійснюється виключно на підставі судового рішення (абз. 4 ч. 6 ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

У разі ухвалення судом рішення про закриття розділу Державного реєстру прав у випадках, передбачених цією статтею, закриття відповідного розділу допускається виключно у разі, якщо таким судовим рішенням вирішується питання щодо набуття та/або припинення речових прав, обтяжень речових прав на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, щодо якого закривається розділ у Державному реєстрі прав (ч. 7 ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Через те позивач не може реалізувати своє право на спадкове майно, успадковане ним за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 .

Отож, проаналізувавши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що в результаті відкриття 22.03.2016 розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Козівського районного управління юстиції Федорчук О. Ю. з присвоєнням земельній ділянці, що розташована на території Покропивнянської сільської ради, площею 2,45 га, кадастровий номер :01:001:0206, реєстраційного номера 30, остання при реєстрації договору оренди земельної ділянки припустилася помилки й помилково вдруге відкрила розділ на цю земельну ділянку.

Тому, враховуючи те, що ОСОБА_2 помер, а ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом, відмов від прийняття спадщини не заявляла, виходячи з приписів п.1 ч.2 ст.16 ЦК України суд вважає, що слід визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, що розташована на території Покропивнянської сільської ради, площею 2,45 га кадастровий номер :01:001:0206 та закрити розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відкритий 22.03.2016 державним реєстратором Козівського районного управління юстиції Федорчук О. Ю. з присвоєнням земельній ділянці, що розташована на території Покропивнянської сільської ради, площею 2,45 га, кадастровий номер :01:001:0206, реєстраційного номера 30.

Водночас, у зв`язку з тим, що вимог про розподіл судових витрат позивачами заявлено не було, дане питання судом не вирішується.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 12-13, 76-81, 206, 247, 258-259, 263-265, 273, 352-355 ЦПК України, суд

ухвалив:

задовольнити позов ОСОБА_1 до Козлівської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, що розташована на території Покропивнянської сільської ради, площею 2,45 га, кадастровий номер :01:001:0206, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Закрити розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відкритий 22.03.2016 державним реєстратором Козівського районного управління юстиції Федорчук Ольгою Юріївною з присвоєнням земельній ділянці, що розташована на території Покропивнянської сільської ради, площею 2,45 га, кадастровий номер :01:001:0206, реєстраційного номера 30.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування сторін:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; зареєстроване у встановленому порядку місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; дані паспорта: серія НОМЕР_3 , виданий Тернопільським МВ УМВС України в Тернопільській області 12.01.2010.

відповідач Козлівська селищна рада Тернопільського районуТернопільської області; місцезнаходження: вул. Галицька, 15, смт Козлів, Тернопільський район, Тернопільська область; .

Дата складення повного судового рішення 10.08.202 3.

Суддя О. Б. Гриновець