РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2023 року Володимир-Волинський міський суд Волинської області у складі:

головуючого - судді Лутая А.М.

за участю секретаря судового засідання Ваврисевич О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Володимир цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зимнівської сільської ради про визнання права власності на спадкове будинковолодіння і визнання права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у січні 2023 року звернулася до суду з позовом до Зимнівської сільської ради про визнання права власності на спадкове будинковолодіння і визнання права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, який обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина за законом на належне йому майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,70 га, земельну ділянку площею 0,.10 га, що розташовані на території Зимнівської (раніше Хмелівківської) сільської ради Володимирського району Волинської області, які були виділені безкоштовно у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення Хмелівківської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області №18/2 від 01.02.1994 року «Про хід приватизації земельних ділянок громадян на території сільської Ради народних депутатів». Спадщину після його смерті прийняла дружина ОСОБА_3 , але відповідним чином своїх спадкових прав не оформила. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла і після своєї смерті лишила заповіт, в якому все своє майно, що належатиме їй на день смерті заповіла ОСОБА_4 . Зазначає, що інших спадкоємців немає. Відтак до неї як до спадкоємця перейшли майнові права, які належали ОСОБА_3 на час відкриття спадщини. 29.08.2022 позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 1,7708 га призначену для ведення особистого селянського господарства і згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.08.2022 року зареєстровано її право власності на вказану земельну ділянку.

Позивач вказує, що в даний час у неї виникла необхідність оформити право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3 , однак через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, та через те, що покійна не встигла за життя завершити приватизацію та зареєструвати право власності на вказане майно, у нотаріальній конторі їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 : право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1 ; право на завершення приватизації та реєстрації права власності на: земельну ділянку площею 0,70 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Зимнівської (раніше Хмелівківської) сільської ради Володимирського району Волинської області; земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташована на території Зимнівської (раніше Хмелівківської) сільської ради Володимирського району Волинської області, які були виділені у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення Хмелівківської сільської ради №18/2 від 01.02.1994 року «Про хід приватизації земельних ділянок громадян на території сільської Ради народних депутатів» .

Ухвалою суду від 06.01.2023 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 15.02.2023 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач у судове засідання не з`явилася, однак подала до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання також не з`явився, однак подав суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи за його відсутності. Просить ухвалити рішення на підставі доказів наявних у матеріалах справи.

Враховуючи те, що учасники справи в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з ч.2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалося.

Дослідивши і оцінивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла баба позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1218, ч.ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України внаслідок смерті особи відкривається спадщина, до складу якої входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається з: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,70 га, що розташована на території Зимнівської (раніше Хмелівківської) сільської ради Володимирського району Волинської області, переданої для ведення особистого селянського господарства; земельної ділянки площею 0,10 га, що розташована на території Зимнівської (раніше Хмелівківської) сільської ради Володимирського району Волинської області, переданої для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, які ОСОБА_3 успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується витягом №2 від 07.06.2022 з по господарської книги №4 за 2016 рік Зимнівської (Хмелівківської) сільської ради та довідкою від 14.11.2022 №355, виданою Зимнівською сільською радою.

Вказані земельні ділянки були надані ОСОБА_2 на підставі рішення Хмелівківської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області №18/2 від 01.02.1994 року «Про хід приватизації земельних ділянок громадян на території сільської Ради народних депутатів». За життя ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не завершили приватизацію вказаних земельних ділянок та не зареєструвала право власності на них.

14.12.2010 року секретарем Хмелівківської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області, було посвідчено заповіт ОСОБА_3 (зареєстровано в реєстрі за № 98), згідно якого остання, на випадок своє смерті, все належне їй майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, заповіла ОСОБА_5 (після реєстрації шлюбу ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 ).

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною 1 статті 1225 ЦК України.

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження №61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкодаємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Відтак, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

Відповідно до вимог ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч.1 ст.1222 ЦК України).

Відповідно до чч. 1, 3 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до чч. 1, 3 , 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч.1 ст.1269 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно нотаріальної справи позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті своєї баби ОСОБА_3 , звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою.

Проте, постановою приватного нотаріуса Володимирського районного нотаріального округу Волинської області Велимчаниці А.Івід 28.11.2022 року, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 , у зв`язку з ненаданням правовстановлюючих документів на зазначене спадкове майно та запропоновано звернутися до суду для визнання права власності на зазначене спадкове майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно, який, відповідно до вимог ст. 69 Закону України «Про нотаріат», при видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом перевіряє факт смерті спадкодавця, наявність заповіту, час і місце відкриття спадщини, склад спадкового майна.

Верховний Суд України у постанові Пленуму № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» в п.23 роз`яснив, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Давши мотивовану оцінку кожному аргументу, наведеному позивачем у позовній заяві, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд дійшов висновку, що позивач має право успадкувати майнові права спадкодавця як спадкоємець за заповітом, оскільки вона прийняла спадщину після смерті своєї баби, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, судом не встановлено.

Керуючись ст.ст. 4, 13, 81, 142, 200, 206, 265 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216-1218,1297 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Зимнівської сільської ради про визнання права власності на спадкове будинковолодіння і визнання права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , право на завершення приватизації та реєстрації права власності на:

- земельну ділянку площею 0,70 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Зимнівської (раніше Хмелівківської) сільської ради Володимирського району Волинської області;

- земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташована на території Зимнівської (раніше Хмелівківської) сільської ради Володимирського району Волинської області,

які були виділені у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення Хмелівківської сільської ради №18/2 від 01.02.1994 року «Про хід приватизації земельних ділянок громадян на території сільської Ради народних депутатів» .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Інформація про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІНН НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Зимнівська сільська рада Володимирського району Волинської області, , адреса реєстрації: 44752, с. Зимне, вул.. Миру, 2, Володимирського району, Волинської області.

Головуючий А.М. Лутай