У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.08.2023 селище Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Гришка О.Я., за участі секретаря судового засідання Федорини А.А., представника позивача адвоката Шаталової О.В., представника відповідача адвоката Симоненка Т.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в селищі Оржиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селянсько-фермерського господарства «Світанок», третя особа: Виконавчий комітет Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, про усунення перешкод у користуванні належним позивачу майном та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

Ухвалою Оржицького районного суду Полтавської області (в складі головуючої судді Грузман Т.В.) від 06.04.2023 було відкрито провадження у цій справі. Ухвалою суду від 30.06.2023 вказана цивільна справа була прийнята до провадження суддею Гришком О.Я. та було призначене підготовче засідання.

В підготовчому засіданні представник позивача уточнила коло осіб, які повинні приймати участь у розгляді справи, вказала, що в якості третьої особи у справі повинен приймати участь Виконавчий комітет Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, який є відповідно юридичною особою. Суд приходить до висновку про наявність підстав для уточнення кола осіб, які повинні приймати участь у розгляді справи, а саме, що у якості третьої особи у справі повинен приймати участь Виконавчий комітет Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області.

В підготовчому засіданні представник позивача просила суд витребувати у державного реєстратора виконавчого комітету Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області для огляду в судовому засіданні оригінали наступних документів: 1) додаткову угоду про зміну розміру орендної плати до договору оренди землі № б/н від 31.10.2011 (датована 01.12.2022) укладеного між ОСОБА_1 та Селянсько-фермерським господарством «Світанок»; 2) заяву про проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:020:0042, яка подавалася державному реєстратору виконавчого комітету Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області з метою проведення державної реєстрації обтяження прав на підставі додаткової угоди про зміну розміру орендної плати до договору оренди землі б/н від 31.10.2011 (датована 01.12.2022). Представник позивача вказала, що рукописний текст у спірній додатковій угоді міг бути виконаний іншою ніж позивач особою і у інший час, що, на думку представника позивача, може вказувати на те, що між сторонами вчинявся інший правочин, ніж продовження дії договору оренди землі. Також представник позивача вказала, що заяву про проведення державної реєстрації прав та їх обмежень, про яку йдеться в клопотанні, потрібно оглянути в судовому засіданні в оригіналі, щоб з`ясувати, хто її підписував і, у разі необхідності, викликати цю особу для допиту в якості свідка.

Суд приходить до висновку, що є підстави для того, щоб витребувати з Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області для огляду в судовому засіданні оригінал додаткової угоди про зміну розміру орендної плати до договору оренди землі № б/н від 31.10.2011 (датована 01.12.2022), сторонами у якому зазначені: ОСОБА_1 та Селянсько-фермерське господарство «Світанок». Однак, необхідності витребування оригіналу заяви про проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:020:0042, яка подавалася державному реєстратору виконавчого комітету Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області з метою проведення державної реєстрації обтяження прав на підставі додаткової угоди про зміну розміру орендної плати до договору оренди землі б/н від 31.10.2011 (датована 01.12.2022), на даний час немає, достатньо витребувати належним чином завірену копію цього документа.

В підготовчому засіданні представник позивача просила допитати в якості свідків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Суд приходить до висновку про наявність підстав для допиту в якості свідків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , оскільки, сторони мають право доводити свої вимоги чи заперечення проти вимог доказами на власний розсуд.

Представником відповідача був направлений відзив на позовну заяву. Суд приходить до висновку про необхідність встановлення позивачу строку для подання відповіді на відзив, а відповідачу строку для подання заперечень.

Від учасників справи заперечень проти призначення розгляду справи не надійшло.

За таких обставин, суд, виконавши вимоги ч. 2 ст. 197 ЦПК України, дійшов висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 197, 200, 353 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Підготовче провадження у справі закрити.

Цивільну справу призначити до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні в залі Оржицького районного суду Полтавської області.

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Зобов`язати Оржицьку селищну раду Лубенського району Полтавської області в строк до 11.09.2023 надати для огляду в судовому засіданні оригінал додаткової угоди про зміну розміру орендної плати до договору оренди землі № б/н від 31.10.2011 (датована 01.12.2022), сторонами якої зазначені: ОСОБА_1 та Селянсько-фермерське господарство «Світанок».

Зобов`язати Оржицьку селищну раду Лубенського району Полтавської області в строк до 11.09.2023 надати до суду копію заяви про проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:020:0042, яка подавалася державному реєстратору виконавчого комітету Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області з метою проведення державної реєстрації обтяження прав на підставі додаткової угоди про зміну розміру орендної плати до договору оренди землі б/н від 31.10.2011 (датована 01.12.2022).

Допитати в судовому засіданні в якості свідків: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання даної ухвали для подання відповіді на відзив.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.

Встановити такий порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті: заслухати вступне слово учасників справи, допитати свідків, дослідити письмові докази у справі.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя