Справа № 712/9009/22
Провадження № 2/712/788/23
У Х В А Л А

10 березня 2023 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Токової С.Є.

при секретарі Тітовій О.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Трюхана В.Г. про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення в натурі частини житлового будинку та частини земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення в натурі частини житлового будинку та частини земельної ділянки.

Просить виділити в натурі йому на праві приватної власності 17/50 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , як окрему одиницю, окремий об`єкт нерухомості. Визнати за ним право власності на приміщення житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, а саме:

А-І: житлова кімната 2-2 площею 6,2 кв.м., житлова кімната 2-3 площею 17,7 кв.м., житлова кімната 2-4 площею 13,9 кв.м., коридор 2-5 площею 3,1 кв.м.

а: коридор 2-1 площею 8,7 кв.м; кладова 2-6 площею 1,8 кв.м.

а2: веранда І площею 5.1 кв.м.

аЗ: ванна 2-7 площею 3,7 кв.м.

а4: житлова кімнати 2-8 площею 13,9 кв.м.

З гараж 25,0 кв.м.

№1, №2 - огорожа 19,90 кв.м.

у відповідності до комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Припинити спільне часткове право власності на 17/50 частин домоволодіння, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Виділити йому в натурі на праві приватної власності 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0422 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:047:0056, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ним право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0422 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:047:0056, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у відповідності до комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи. Припинити його право спільної часткової власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0422 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:047:0056, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Судові витрати по справі стягнути з відповідачів.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 06 січня 2023 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням справи в підготовчому судовому засіданні.

Разом з позовною заявою до суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Трюхана В.Г. про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, посилаючись на те, що для вирішення даного спору необхідні спеціальні знання і без призначення указаних експертиз вирішити даний спір буде неможливо.

В судове засідання представник позивача не зявився, скерував до суду заяву про розгляд клопотання без його участі.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

У відповідності до ч.1,2 ст. 102 ЦПК України висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них виснрвк та обгрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути пиатння права.

Згідно ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

При вирішенні питаня про призначення експертизи, суд повинен керуватись положеннями ЦПК України, Закону України «Про судову експертизу «з урахуванням особливостей правового регулювання захисту конкретних прав. Судова експертиза повинна призначатись лише для встановлення даних, які входять в предмет доказування у справі.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що питання визначення порядку користування домоволодінням з надвірними спорудами та земельною ділянкою потребує вирішення шляхом призначення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

При цьому, суд враховує вимоги ст. 13 ЦПК України щодо диспозитивності цивільного судочинства відповідно до якої збирання доказів у цивільних справах не є обов"язком суду, учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 260-261 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення в натурі частини житлового будинку та частини земельної ділянки судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення експерта поставити наступні питання :

Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва та державних будівельних норм виділити частку (17/50 частин) житлового будинку з надвірними спорудами, яка належать ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 з урахуванням фактичного порядку користування і, якщо так, то надати можливі варіанти виділення частки??

Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі містобудування та землеустрою розділити земельну ділянку, виділивши в натурі частину, яка належить ОСОБА_1 , від земельної ділянки, загальною площею 0,0422 га, за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером :06:047:0056 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з урахуванням можливих варіантів виділу в натурі 17/50 частин, що належить ОСОБА_1 , житлового будинку з прибудовами та надвірними спорудами і, якщо так, то надати можливі варіанти такого розподілу?

Проведення експертиз доручити судовому експерту Окрепкій Анні Ігорівні (18002, м. Черкаси, вул. Небесної Сотні, 5).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов"язків.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 712/9009/22 та надати дозвіл на дослідження матеріалів інвентарної справи та обстеження буднковолодіння.

На час проведення експертизи провадження у справі зупитити.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: С.Є. ТОКОВА