Справа № 274/6816/22
Провадження № 2/0274/437/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"20" березня 2023 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Дерманської О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

1. Описова частина

24 листопада 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з прибудовою 1976 р., погрібом з шийкою, 1980 р., сараєм, 1978 р., в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

На обґрунтування позову ОСОБА_1 вказала, що вона є єдиною спадкоємицею за законом після померлого батька ОСОБА_2 .

У зв`язку з відсутністю за померлим правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1 нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок. В інший спосіб вона не має можливості оформити спадщину.

Відзив на позовну заяву не надходив, відповідно до адресованої суду заяви представник відповідача проти позову не має заперечень.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 25.11.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлого ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 20.02.2023 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті.

Представник позивачки, адвокат Потапова Т.М. на адресу суду спрямувала заяву, в якій просить справу слухати за її відсутності та відсутності позивачки, позов підтримала.

Від представника відповідача Райгородоцької сільської ради Самчика М.Ю. у матеріалах справи міститься заява, в якій він просить проводити розгляд справи за відсутності представника сільської ради, позов визнав.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Бистрик, Бердичівського р-ну помер ОСОБА_2 , батько позивачки ( а.с. 9, 10, 11 ).

З матеріалів спадкової справи № 326/2022 до майна ОСОБА_2 вбачається, що спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняли спадщину є його дочка ОСОБА_1 (а.с. 24-34).

Постановою нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. 11.11.2022 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок житловий будинок АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючих документів у спадкодавця ( а.с. 8)

Згідно з довідкою начальника Бердичівського МБТІ № 1978 від 27.09.2018 станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано, загальна площа будинку 71,1 кв. м, житлова - 46,0 кв.м., вартість будинку 179 734 грн (а.с. 12).

За даними технічного паспорта, виготовленого Бердичівським МБТІ житловий будинок АДРЕСА_1 1976 року забудови, до будинку належить: Погріб з шийкою В-1, Прибудова а-1, Сарай Б-1 ( а.с. 15-16).

Згідно довідок №№ 348, 349 від 09.11.2022, виданих Райгородоцькою сільською радою ОСОБА_2 , був зареєстрований та постійно проживав у АДРЕСА_1 до дня смерті. Разом з ним на день його смерті та протягом шести місяців, серед інших була зареєстрована та проживала його дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Житловий будинок АДРЕСА_1 значився у власності за померлим ОСОБА_2 . Правовстановлюючі документи на будинок не виготовлялись. Земельна ділянка площею 0, 15 га на якій розташований житловий будинок не приватизована та відноситься до земельного фонду сільської ради (а.с. 13, 14).

Відповідно до довідки старости Бистрицького старостинського округу Райгородоцької сільської ради № 78 від 01.03.2023, згідно запису у погосподарській книзі № 6 за 2001-2005 роки Райгородоцької сільської ради Бердичівського району, головою двору житлового будинку АДРЕСА_1 був ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 46).

Норми права, застосовані судом

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Оцінка аргументів сторін, висновки суду

Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

На час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1976 рік чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок саме після державної реєстрації такого права.

Тому, оскільки позивачка, яка є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_2 , позбавлена можливості оформити свої спадкові права га житловий будинок у нотаріуса, а судом встановлено, що вказаний будинок належав ОСОБА_2 згідно по господарського обліку, за позивачкою слід визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та господарські споруди.

Розподіл судових витрат

Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись статтями 141, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та господарські будівлі: Погріб з шийкою В-1, Прибудова а-1, Сарай Б-1, в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач: Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Райгородок, вул. Соборна, 11, .

Суддя І.Ю. Хуторна