Справа № 930/2468/22
Провадження №2/930/201/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.2023 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Царапори О.П.,

за участю секретаря судового засідання Цицака А.І.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Немирів цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Немирівського районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю, яка мотивована тим, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер НОМЕР_1 (інд.№436866) видане 12.02.2013 року, ОСОБА_1 є власником 47/100 частини житлового будинку «А» з прибудовою літ. «а», верандою літ «а2», прибудовою літ «А2», загальною площею 131.3 кв.м., до якого входить: 1-1-веранда, 1-2- кімната, 1-3- кімната, 1-4 кухня , 1-5 - санвузол, 1-6- туалет , 1-7- кладовка, 1-8 - баня, 1-9- коридор та такі господарські будівлі та споруди: Навіс літ «а3», Навіс літ «а4», Сарай літ «Б», Погріб літ «Б1/під», Навіс літ « б», Господарська будівля літ «К», Господарська будівля літ «Г», Літній душ літ «Ж», Убиральня ліг. «Т», Огорожа «1» в АДРЕСА_1 .

Крім того позивачу за первісним позовом належить земельна ділянка площею 0,0660 га, кадастровий номер :01:001:0076 за адресою АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_1 , яка призначена для обслуговування житлового будинку, на якій розміщена його частина житлового будинку, про що свідчить копія державного акту Серії ЯА №321586.

Відповідачка за первісним позовом ОСОБА_2 є співвласником іншої 53/100 частин будинку.

В фактичному користуванні позивача за первісним позовом знаходиться 47/100 частини житлового будинку, а саме 1-1- веранда (веранда літ «а2»), 1-2- кімната, 1-3- кімната (житловий будинок літ «А»), 1-4 кухня (прибудова літ «а»), 1-5 санвузол, 1-6 туалет , 1-7 кладовка, 1-8 баня, 1-9 коридор прибудова літ «А2»), Навіс літ «а3», Навіс лі г «а4». Сарай літ «Б», Погріб літ «Б1/під», Навіс літ « б», Господарська будівля літ «К», Господарська будівля літ «Г». Літній душ літ «Ж», Убиральня літ «Т», Огорожа «1».

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з об`єкта нерухомого майна.

Добровільно між сторонами не досягнуто згоди щодо виділу часток будівлі в натурі.

24.10.2022 року ОСОБА_1 одержав висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до висновку, ОСОБА_1 може бути виділено житловий будинок «А» з прибудовою літ. «а», верандою літ «а2», прибудовою літ «А2» загальною площею - 71,0 кв.м, в тому числі житловою - 33,0 кв.м. до якого входить: 1-1- веранда, 1-2- кімната, 1-3- кімната, 1-4 кухня , 1-5 - санвузол, 1-6- туалет , 1-7- кладовка, 1-8 - баня, 1-9- коридор та такі господарські будівлі та споруди: Навіс літ «а3», Навіс літ «а4», Сарай літ «Б», Погріб літ «БІ/під», Навіс літ « б», Господарська будівля літ «К», Господарська будівля літ «Г», Літній душ ліг «Ж», Убиральня літ. «Т», Огорожа «1» в АДРЕСА_1 .

Ухвалою Немирівського районного суду Вінницької області від 11.01.2023 року прийнято вище вказану позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

20.01.2023 року на адресу суду від ОСОБА_2 надійшла зустрічна позовна заява до ОСОБА_1 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю.

Ухвалою суду від 09.02.2023 року прийнято до розгляду зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю.

Зустрічна позовна заява мотивована тим, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та серія НОМЕР_2 від 06.03.2014, ОСОБА_2 є власником 53/100 частин житлового будинку «А» з прибудовою літ. «а», прибудовою А1, сараєм Б, сараєм Б1, сараєм Д, погребу з шийкою Д/під, убиральні І,1-2 частини огорожі за адресою: АДРЕСА_2 .

Крім того, їй належить земельна ділянка площею 0,0573 га, кадастровий номер :01:001:0032 за адресою АДРЕСА_3 , яка призначена для обслуговування житлового будинку, на якій розміщена моя частина житлового будинку, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ВН №205401.

Відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 є співвласником іншої 47/100 частини будинку.

В фактичному користуванні відповідача за первісним позовом знаходиться 53/100 частини житлового будинку, а саме :2-1- коридор ,2-2 кухня, 2-3 ванна (прибудова літ «А1»), 2-4 -кімната ,2-5 - кімната ,2-6 кімната ( житловий будинок літ.»А») ,2-7 -кімната ( надбудова літ. «А1/над»),

Господарська будівля літ «Д» , Погріб літ «Д/під», Навіс літ «Д1» ,Альтанка літ «Е», Навіс літ «З» ,Убиральня літ. «І», Огорожа «2».

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з об`єкта нерухомого майна.

Добровільно між сторонами не досягнуто згоди щодо виділу часток будівлі в натурі.

Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна ОСОБА_2 бути виділено житловий будинок «А» з прибудовою літ. «А1» та надбудовою літ. «АІ/над» загальною площею 106,8 кв.м. , в тому числі житловою площею -78,6 кв.м. , до якого входить : 2-1 - коридор ,2-2- кухня ,2-3- ванна ,2-4- кімната ,2- 5- кімната ,2-6- кімната ,2-7- кімната та такі господарські будівлі і споруди : Гоподарська будівля літ.»Д» , Погріб літ «Д/під.», Навіс літ «Д1», Альтанка літ. «Е» , Навіс літ. «З» ,Убиральня літ «І», Огорожа «2» в АДРЕСА_2 .

01.03.2023 року сторони по справі звернулися до суду із спільною заявою про закриття провадження у справі та затвердження мирової угоди, згідно якої:

ОСОБА_1 переходить у приватну власність житловий будинок «А» з прибудовою літ. «а», верандою літ «а2», прибудовою літ «А2» загальною площею - 71,0 кв.м, в тому числі житловою - 33,0 кв.м. до якого входить: 1-1-веранда, 1-2- кімната, 1-3- кімната, 1-4 кухня , 1-5 - санвузол, 1-6- туалет , 1-7- кладовка, 1-8 - баня, 1-9- коридор та такі господарські будівлі та споруди: Навіс літ «аЗ», Навіс літ «а4», Сарай літ «Б», Погріб літ «БІ/під», Навіс літ « б», Господарська будівля літ «К», Господарська будівля літ «Г», Літній душ літ «Ж», Убиральня літ. «Т», Огорожа «1» в АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 переходить у приватну власність житловий будинок «А» з прибудовою літ. «А1» та надбудовою літ. «АІ/над» загальною площею 106,8 кв.м. , в тому числі житловою площею -78.6 кв.м. , до якого входить : 2-1 - коридор ,2-2- кухня ,2-3- ванна ,2-4- кімната ,2-5- кімната ,2-6- кімната ,2-7- кімната та такі господарські будівлі і споруди : Гоподарська будівля літ. «Д» , Погріб літ «Д/під.», Навіс літ «Д1», Альтанка літ. «Е» , Навіс літ. «З» ,Убиральня літ «І», Огорожа «2» в АДРЕСА_2

Сторони погоджуються, що право спільної часткової власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 після затвердження судом даної мирової угоди припиняється.

За ОСОБА_1 визнається право власності на житловий будинок «А» з прибудовою літ. «а», верандою літ «а2», прибудовою літ «А2» загальною площею - 71,0 кв.м, в тому числі житловою - 33,0 кв.м. до якого входить: 1-1-веранда, 1-2- кімната, 1-3- кімната, 1-4 кухня , 1-5 - санвузол, 1-6- туалет , 1-7- кладовка, 1-8 - баня, 1-9- коридор та такі господарські будівлі та споруди: Навіс літ «а3», Навіс літ «а4», Сарай літ «Б», Погріб літ «Б1/під», Навіс літ « б», Господарська будівля літ «К», Господарська будівля літ «Г», Літній душ літ «Ж», Убиральня літ. «Т», Огорожа «1» в АДРЕСА_1 .

За ОСОБА_2 визнається право власності на житловий будинок «А» з прибудовою літ. «А1» та надбудовою літ. «А1/над» загальною площею 106,8 кв.м. , в тому числі житловою площею -78.6 кв.м. , до якого входить : 2-1 - коридор ,2-2- кухня ,2-3- ванна ,2-4- кімната ,2-5- кімната ,2-6: кімната ,2-7- кімната та такі господарські будівлі і споруди : Гоподарська будівля літ. «Д» , Погріб літ «Д/під.», Навіс літ «Д1», Альтанка літ. «Е» , Навіс літ. «З» ,Убиральня літ «І», Огорожа «2» в АДРЕСА_2 .

Підписанням цієї мирової угоди сторони засвідчують той факт, що вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання спору, умови викладені у цій мировій угоді в повному обсязі задовольняють усі існуючі вимоги Сторін і між Сторонами не залишається неврегульованих питань, спору відносно будь-яких вимог, що випливають із предмету спору з моменту набрання Ухвалою про затвердження цієї Мирової угоди законної сили Сторони не мають і не матимуть в майбутньому.

Умови врегулювання спору викладені у цій Мировій угоді в повній мірі відповідають волевиявленню Сторін та породжують настання бажаних наслідків, які відповідають інтересам Сторін.

Понесені сторонами судові витрати сторони залишають за собою.

Позивач за первісним позовом ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Просив затвердити мирову угоду.

Відповідачка за первісним позовом ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, просила затвердити підписану нею мирову угоду.

Суд, дослідивши зміст мирової угоди, зазначає наступне.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

З огляду на зміст мирової угоди, укладеної між сторонами по справі, суд не вбачає наявності підстав для відмови в задоволенні даної мирової угоди, зокрема мирова угода, яка укладена між сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, укладена в інтересах сторін по справі, а тому вважає за можливе заяву задовольнити та затвердити мирову угоду по цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю.

Враховуючи викладене та керуючись п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд дійшов висновку про закриття провадження по даній справі.

Керуючись ст. ст.200, 207, 260-261 ЦПК України суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Спільну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду від 28 лютого 2023 року укладену у цивільній справі № 930/2468/22 за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю в наступній редакції та з наступними умовами:

ОСОБА_1 переходить у приватну власність житловий будинок «А» з прибудовою літ. «а», верандою літ «а2», прибудовою літ «А2» загальною площею - 71,0 кв.м, в тому числі житловою - 33,0 кв.м. до якого входить: 1-1-веранда, 1-2- кімната, 1-3- кімната, 1-4 кухня , 1-5 - санвузол, 1-6- туалет , 1-7- кладовка, 1-8 - баня, 1-9- коридор та такі господарські будівлі та споруди: Навіс літ «а3», Навіс літ «а4», Сарай літ «Б», Погріб літ «Б1/під», Навіс літ « б», Господарська будівля літ «К», Господарська будівля літ «Г», Літній душ літ «Ж», Убиральня літ. «Т», Огорожа «1» в АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 переходить у приватну власність житловий будинок «А» з прибудовою літ. «А1» та надбудовою літ. «А1/над» загальною площею 106,8 кв.м. , в тому числі житловою площею -78.6 кв.м. , до якого входить : 2-1 - коридор ,2-2- кухня ,2-3- ванна ,2-4- кімната ,2-5- кімната ,2-6- кімната ,2-7- кімната та такі господарські будівлі і споруди : Гоподарська будівля літ. «Д» , Погріб літ «Д/під.», Навіс літ «Д1», Альтанка літ. «Е» , Навіс літ. «З» ,Убиральня літ «І», Огорожа «2» в АДРЕСА_2

Сторони погоджуються, що право спільної часткової власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 після затвердження судом даної мирової угоди припиняється.

За ОСОБА_1 визнається право власності на житловий будинок «А» з прибудовою літ. «а», верандою літ «а2», прибудовою літ «А2» загальною площею - 71,0 кв.м, в тому числі житловою - 33,0 кв.м. до якого входить: 1-1-веранда, 1-2- кімната, 1-3- кімната, 1-4 кухня , 1-5 - санвузол, 1-6- туалет , 1-7- кладовка, 1-8 - баня, 1-9- коридор та такі господарські будівлі та споруди: Навіс літ «а3», Навіс літ «а4», Сарай літ «Б», Погріб літ «Б1/під», Навіс літ « б», Господарська будівля літ «К», Господарська будівля літ «Г», Літній душ літ «Ж», Убиральня літ. «Т», Огорожа «1» в АДРЕСА_1 .

За ОСОБА_2 визнається право власності на житловий будинок «А» з прибудовою літ. «А1» та надбудовою літ. «А1/над» загальною площею 106,8 кв.м. , в тому числі житловою площею -78.6 кв.м. , до якого входить : 2-1 - коридор ,2-2- кухня ,2-3- ванна ,2-4- кімната ,2-5- кімната ,2-6: кімната ,2-7- кімната та такі господарські будівлі і споруди : Гоподарська будівля літ. «Д» , Погріб літ «Д/під.», Навіс літ «Д1», Альтанка літ. «Е» , Навіс літ. «З» ,Убиральня літ «І», Огорожа «2» в АДРЕСА_2 .

Підписанням цієї мирової угоди сторони засвідчують той факт, що вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання спору, умови викладені у цій мировій угоді в повному обсязі задовольняють усі існуючі вимоги Сторін і між Сторонами не залишається неврегульованих питань, спору відносно будь-яких вимог, що випливають із предмету спору з моменту набрання Ухвалою про затвердження цієї Мирової угоди законної сили Сторони не мають і не матимуть в майбутньому.

Умови врегулювання спору викладені у цій Мировій угоді в повній мірі відповідають волевиявленню Сторін та породжують настання бажаних наслідків, які відповідають інтересам Сторін.

Понесені сторонами судові витрати сторони залишають за собою.

Провадження у справі закрити, у зв`язку із затвердженням мирової угоди.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Позивач за первісним позовом : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , серія та номер паспорта НОМЕР_4 виданий Немирівським РВ УМВС України у Вінницькій області 15.04.1998 року, зареєстрований за адресою: с. Подільське Вінницького району Вінницької області, 22833.

Відповідач за первісним позовом : ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 проживаюча за адресою: АДРЕСА_2 , 22800

Суддя О.П.Царапора