У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2023 року

м. Полтава

Полтавський районний суд Полтавської області:

суддя Харабадзе К. Ш.,

Справа № 545/1187/23

Номер провадження № 2/545/1024/23

позивач ОСОБА_1

відповідач Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8»

розглянувши цивільну справу про захист прав споживача та відшкодування збитків

у с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 23 серпня 2017 року між ОК «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8» та ОСОБА_2 було укладено договір № 01-03-01-068 про сплату внесків ОК «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8». Згідно п. 1.1. зазначеного договору ОК «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8» зобов`язується організувати будівництво будинку по АДРЕСА_1 за рахунок внеску ОСОБА_2 та внесків інших асоційованих членів ЖБК, здати його в експлуатацію, передати учаснику приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим Договором та всі документи, необхідні учаснику для реєстрації права власності на нього, учасник зобов`язується сплатити до ЖБК внески у розмірах та порядку, встановлених Договором та додатками до нього, та має право отримати об`єкт нерухомості за умови повної сплати внеску, встановленого Договором для учасника. Пунктом 1.5 Договору було визначено, що об`єктом нерухомості є квартира АДРЕСА_2 . Додатком № 1 до Договору сторонами було погоджено, що ОСОБА_2 зобов`язується сплатити на користь ОК «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8» внесок згідно Договором в розмірі 607308,00 гривень у строк до 30.08.2017. 29.08.2017 ОСОБА_2 перерахувала згідно укладеного договору пайовий внесок у вищезазначеному розмірі на користь ОК «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8» згідно платіжного доручення № 19720223 від 29.08.2017. 15.05.2018 відповідачем було видано свідоцтво асоційованого члена ОК «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8», що зареєстроване за № 33, на ім`я ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Станом на день смерті ОСОБА_2 не зареєструвала право власності на квартиру, яка мала бути передана відповідачем їй у власності, оскільки багатоквартирний житловий будинок тривалий час не був прийнятий в експлуатацію відповідно до вимог чинного законодавства, що унеможливлювало оформлення права власності на квартиру за життя ОСОБА_2 . Зважаючи на те, що ОСОБА_2 внесла пайовий внесок до ОК «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8» повністю на підставі укладеного договору, враховуючи умови укладеного договору № -01-03-01-068 від 23.08.2017 про сплату внесків у ОК «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8», ОСОБА_2 мала б отримали у власність квартиру АДРЕСА_3 . 24.09.2020 ОСОБА_2 було складено заповіт, згідно якого вона заповіла позивачу квартиру АДРЕСА_4 . За час життя ОСОБА_2 так і не змогла оформити право власності на квартиру, оскільки об`єкт будівництва, в якому знаходиться квартира, тривалий час не здавалася в експлуатацію, що унеможливлювало оформлення нею права власності на квартиру. Отримавши інформацію від ОК «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8», що нібито будинок прийнято в експлуатацію й є правові підстави оформити та реєструвати права на квартиру, у січні 2023, позивач звернувся до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В., якою було заведено спадкову справі після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , з метою оформлення спадщини на вищезазначену квартиру. 30.01.2023 нотаріусом було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, зважаючи на те, що право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 , зареєстроване за іншою особою. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майно щодо об`єктів нерухомого майна, вищевказана квартира належить ОСОБА_3 , а державна реєстрація була здійснена державним реєстратором на підставі, зокрема, Договору про сплату внесків, серія та номер: № 01-03-01-108, виданий 01.09.2022, видавник ОК «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8». Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8» здійснив відчуження квартири АДРЕСА_4 на користь третьої особи ОСОБА_3 , хоча майнові права на квартиру належали ОСОБА_2 , яка повністю внесла пайовий внесок за квартиру на користь ОК «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8». Згідно інформаційної довідки суб`єкта оціночної діяльності ТОВ «Фактор-Експерт» від 02.02.2023, орієнтована ринкова вартість подібної квартири становить 1814000 гривень. 06.02.2023 на адресу відповідача була надіслана вимога, яка не була вручена та повернулася за закінченням терміну зберігання. 27.02.2023 з метою позасудового врегулювання спору на адресу відповідача було надіслано електронного листа з вимогою позивача та додатками до неї згідно переліку, який було проігноровано відповідачем. На підставі вищевикладеного, просить стягнути з обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8» збитки в розмірі 1 814 000 гривень, здійснити розподіл судових витрат.

Перевіривши дотримання позивачем вимог, які пред`являються до форми і змісту позовних заяв, суддя вважає, що подана заява підлягає залишенню без руху, оскільки вона цим вимогам не відповідає з наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити:

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;

3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини;

6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи;

10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом

Разом з тим, в порушення зазначеної вимоги, до позовної заяви надано інформаційну довідки ТОВ «Фактор-Експерт» з неякісно зробленими, нечитабельними копія додатку, виконаними у форматі А5 (всіх крім кваліфікаційного свідоцтва оцінювача, посвідчення про підвищення кваліфікації оцінювача, сертифіката суб`єкта оцінюючої діяльності), а також надано у нечитабельному виді договір № 01-03-01-068 про сплату внесків у ОК ЖБК «Затишок 8» від 23 серпня 2017 року.

Згідно ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

Керуючись ст. 185 ЦПК України,

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Затишок 8» про захист прав споживача та відшкодування збитків про розірвання шлюбу - залишити без руху.

Надати позивачу для усунення недоліків строк 5 (п`ять) днів з дня отримання даної ухвали.

Роз`яснити позивачу, що в разі невиконання вимог, вказаних в ухвалі про залишення заяви без руху, заява вважатиметься неподаною та буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Карина ХАРАБАДЗЕ