Іванівський районний суд Одеської області
Іванівський районний суд Одеської області
Справа № 499/723/23
Провадження № 2-о/499/23/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08 серпня 2023 року смт Іванівка

Іванівський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Тимчука Р.М. за участю секретаря судового засідання Скаковець Т.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Іванівка Іванівського району Одеської області цивільну справу №499/723/23 за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа - державний реєстратор прав на нерухоме майно Іванівської селищної ради Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

В С Т А Н О В И В:

Заявниця звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, посилаючись на те, що їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД №042876 від 02 жовтня 2000 року належить земельна ділянка площею 12,64 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території Северинівської сільської ради, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №948).

З метою проведення реєстраційних дій заявниця звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Іванівської селищної ради Одеської області Маршук-Трофименко Тетяни Анатоліївни. Та як наслідок, нею було прийнято рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій за №68101549 від 20 червня 2023 року.

Рішення мотивовано тим, що подані документи не відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», так як виявлено помилку, а саме - ім`я суб`єкта у державному акті на право приватної власності на землю не відповідає паспорту громадянина України.

Відповідно до паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 виданого Іванівським РВ УМВС України в Одеській області 20.11.1995 року та картки фізичної особи платника податків прізвище, ім`я та по батькові заявниці зазначено як « ОСОБА_1 ». В той час як Державний акт на право приватної власності на землю виданий на ім`я « ОСОБА_1 ».

Згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, яка затверджена Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.00 №43 та втратила чинність 23.08.2013 року, не було передбачено порядку внесення змін у Державний акт.

Отже, виправити помилку в самому державному акті, який був виданий раніше, в іншому порядку окрім судового, неможливо.

За таких обставин вона змушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності Державного акту на право приватної власності на землю.

Заявниця на заявлених вимогах наполягала, просила справу слухати у її відсутність, про що надала заяву.

Зацікавлена особа у судове засідання не з`явилася, проте надала заяву про те що підтримує заявлені вимоги та просять справу розглядати у її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановивши зазначені факти та обставини, які дають підстави для задоволення заявлених вимог, вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом в якості доказів наданих заявником на підтвердження зазначених ним обставин досліджено матеріали та встановлено наступне.

На підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД №042876 від 02 жовтня 2000 року ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 12,64 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території Северинівської сільської ради, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №948).

З метою проведення реєстраційних дій заявниця звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Іванівської селищної ради Одеської області Маршук-Трофименко Тетяни Анатоліївни. Та як наслідок, нею було прийнято рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій за №68101549 від 20 червня 2023 року.

Рішення мотивовано тим, що подані документи не відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», так як виявлено помилку, а саме - ім`я суб`єкта у державному акті на право приватної власності на землю не відповідає паспорту громадянина України.

Відповідно до паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 виданого Іванівським РВ УМВС України в Одеській області 20.11.1995 року та картки фізичної особи платника податків прізвище, ім`я та по батькові заявниці зазначено як « ОСОБА_1 ». В той час як Державний акт на право приватної власності на землю виданий на ім`я « ОСОБА_1 ».

Судом вбачається, що організація, яка видала правовстановлюючий документ - державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, не має можливості внести до нього відповідні виправлення, оскільки згідно із п.2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» - виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються.

Відповідно ч.2 п.5 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу має для заявника значення.

У відповідності до вимог ст. 315 ЦПК України, суди розглядають справи, зокрема, про встановлення фактів, що мають заявникові для одержання в органах, що вчиняють нотаріальні дії, свідоцтва про право на спадщину.

Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», коли установи, які видали документи не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України громадяни мають право звернутись до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом.

Той факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ІУ-ОД №042876 від 02 жовтня 2000 року належить ОСОБА_1 підтверджується наступними доказами: копіями паспорту, ідентифікаційного коду, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу має для заявниці юридичне значення, оскільки необхідне їй для проведення державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку.

За таких обставин суд вважає за необхідне ухвалити рішення, яким задовольнити заявлені вимоги.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 10,12,13,18,81,259,263-265,315,316,318-319 ЦПК України та постановою ПВС України від 31.03.1995 року "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа - державний реєстратор прав на нерухоме майно Іванівської селищної ради Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити, що правовстановлюючий документ - Державний акт на право приватної власності на землю серії ІУ-ОД №042876 від 02 жовтня 2000 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю на землю за №948, на земельну ділянку площею 12,64 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території Северинівської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий на ім`я ОСОБА_1 , - належить ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Одеського апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , Адреса проживання: АДРЕСА_1

Відповідач : Державний реєстратор прав на нерухоме майно

Іванівської селищної ради Одеської області

67200, Одеська область, Іванівський район, смт.Іванівка, вул. Центральна,42

СуддяРуслан ТИМЧУК