Справа № 530/875/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

07.08.2023 року м. Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ситник О.В., за участю секретаря судового засідання - Стрілець Л.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зіньківської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в :

04.07.2023 року ОСОБА_1 звернулась до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до Зіньківської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом.

На підтвердження позовних вимог вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Лютенські Будища Полтавського району Полтавської області у віці 65 років помер її чоловік - ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема входить житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . За життя померлим ОСОБА_4 05.04.2022 було складено заповіт, в якому, зокрема, було зазначено, що належний йому житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями ОСОБА_4 заповідає позивачу - своїй дружині ОСОБА_1 .

З метою реалізації своїх спадкових прав, позивач ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Шимка О.І., у зв`язку з чим нотаріусом було видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, посилаючись на те, що у спадкоємця відсутні правовстановлюючі документи про належність нерухомого майна спадкодавцю.

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Зіньківської міської ради, яка видана Лютенсько-Будищанським старостинським округом №16.07.-05/111, будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги №7 (за 1986-1990 рр.) особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 01.07.1990 року відносилося до типу колгоспного двору, членами якого були: голова двору - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (відповідно до свідоцтва про смерть помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ), ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_4 (відповідно до свідоцтва про смерть померла ІНФОРМАЦІЯ_5 ), син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (відповідно до свідоцтва про смерть -помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ), невістка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (позивач за справою), внук ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , внук ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 . Позивач повідомляє, що члени колгоспного двору: голова двору - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - свою частку у майні колгоспного двору не виділяв , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_4 - свою частку у майні колгоспного двору не виділяла, померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - свою частку у майні колгоспного двору не виділяв , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , невістка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (позивач за заявою) - свою частку у майні колгоспного двору не виділяла, внук ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 - свою частку у майні колгоспного двору не виділив , знявся з реєстрації у зазначеному колгоспному дворі, у зв`язку з чим втратив відповідне право на частку в майні в колгоспному дворі (відповідач №3 за заявою), внук ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 - свою частку у майні колгоспного двору не виділяв.

Згідно довідки ПБТІ «Інвентаризатор» №3572 від 14.04.2023 реєстрація права власності на будинок садибного типу станом на 31.12.2012 р. за адресою: АДРЕСА_1 - не проводилася.

Відповідно до технічного паспорту, будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку - літ. (А-1), літньої кухні - літ. (Б, б), гараж - літ. (В), сарай - літ. (Г), сарай - літ. (Д), погріб - літ. (д), сарай - літ. (Е), вбиральня - літ. (Ж), сарай - літ. (З), сарай - літ. (К), погріб - літ. (к), гараж - літ. (Л), сарай - літ. (М), сарай - літ. (Н), трубопровід (№1), ворота огорожі (№2), огорожа (№3).

Земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, на якій перебуває зазначений житловий будинок належить позивачу ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом видане нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Шимко О.І. від 10.03.2023, відповідно до якого позивач успадкувала земельну ділянку після смерті ОСОБА_4 .

Позивач стверджує, що успадкувала за заповітом після померлого ОСОБА_4 належну йому земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, проте оформити спадкові права на будинок їй виявилось неможливо, у зв`язку з відсутністю в спадкодавця правовстановлюючих документів на даний житловий будинок, про що зазначено у відмові нотаріуса, спадкодавець у свою чергу успадкував даний житловий будинок після померлих батьків, проте у встановленому законом порядку спадкові права не оформив, інші члени колгоспного двору своїх часток в майні колгоспного двору не визнавали та не заперечують проти визнання права власності на спадкове будинковолодіння за позивачем. У зв`язку з цим позивач змушена звернутися до суду з позовом про захист своїх майнових прав та визнання права власності на будинковолодіння за вищевказаною адресою.

Ухвалою судді Зіньківського районного суду Полтавської області 06.07.2023 року відкрито загальне провадження по справі, підготовче судове засідання призначено на 28.07.2023 року. ( а.с. 54).

Ухвалою суду від 28.07.2023 закрито підготовче провадження в справі та справу призначено до судового розгляду на 07.08.2023 (а.с. 66).

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, до суду подала заяву, в якій виклала прохання провести розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх (а.с. 50). Відповідачі в судове засідання не з`явились, представник Зіньківської міської ради Полтавської області надав заяву про розгляд справи у його відсутність, ОСОБА_2 та ОСОБА_2 до суду надали заяви в якій позовні вимоги визнають та не заперечують провести за їх відсутності ( а.с. 51-52).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу в судовому засіданні без фіксування судового процесу.

Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Лютенські Будища Полтавського району Полтавської області у віці 65 років помер чоловік позивача - ОСОБА_4 (а.с.7). За життя померлим ОСОБА_4 05.04.2022 було складено заповіт, в якому, зокрема, було зазначено, що належний йому житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями ОСОБА_4 заповідає позивачу - своїй дружині ОСОБА_1 та інше спадкове майно заповів синові ОСОБА_2 (а.с. 13).

З метою реалізації своїх спадкових прав, позивач ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Шимка О.І., у зв`язку з чим нотаріусом було видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, посилаючись на те, що у спадкоємця відсутні правовстановлюючі документи про належність нерухомого майна спадкодавцю (а.с. 8).

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Зіньківської міської ради, яка видана Лютенсько-Будищанським старостинським округом №16.07.-05/111, будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги №7 (за 1986-1990 рр.) особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 01.07.1990 року відносилося до типу колгоспного двору (а.с. 11), членами якого були: голова двору - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (відповідно до свідоцтва про смерть помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ), ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_4 (відповідно до свідоцтва про смерть померла ІНФОРМАЦІЯ_5 ), син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (відповідно до свідоцтва про смерть помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ), невістка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (позивач за справою), внук ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , внук ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 . Судом встановлено, що члени колгоспного двору: голова двору - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - свою частку у майні колгоспного двору за життя не виділяв, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 19), ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_4 - свою частку у майні колгоспного двору за життя не виділяла , померла ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 18), син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - свою частку у майні колгоспного двору не виділяв за життя , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 7), невістка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (позивач за заявою) - свою частку у майні колгоспного двору не виділяла , та не бажає її виділяти , внук ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 - свою частку у майні колгоспного двору не виділяв , знявся з реєстрації у зазначеному колгоспному дворі, у зв`язку з чим втратив відповідне право на частку в майні в колгоспному дворі (відповідач №3 за заявою), внук ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 - свою частку у майні колгоспного двору не виділяв .

Згідно довідки ПБТІ «Інвентаризатор» №3572 від 14.04.2023 реєстрація права власності на будинок садибного типу станом на 31.12.2012 р. за адресою: АДРЕСА_1 - не проводилася (а.с. 9).

Відповідно до технічного паспорту, будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку - літ. (А-1), літньої кухні - літ. (Б, б), гараж - літ. (В), сарай - літ. (Г), сарай - літ. (Д), погріб - літ. (д), сарай - літ. (Е), вбиральня - літ. (Ж), сарай - літ. (З), сарай - літ. (К), погріб - літ. (к), гараж - літ. (Л), сарай - літ. (М), сарай - літ. (Н), трубопровід (№1), ворота огорожі (№2), огорожа (№3) (а.с. 42-47). Рік побудови житлового будинку - 1990 ( а.с. 46) , тобто не потребує уведенню в експлуатацію .

Земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, на якій перебуває зазначений житловий будинок належить позивачу ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом видане нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Шимко О.І. від 10.03.2023, відповідно до якого позивач успадкувала земельну ділянку після смерті ОСОБА_4 (а.с. 17).

У відповідності до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно записів з по-господарської книги за 2021-2025 роки власником спірного домогосподарства станом на 15 квітня 2022 року, на час смерті - рахувався ОСОБА_4 , суспільна група господарства - колгоспний двір (а.с. 76) . Таким чином, записи в по господарській книзі підтверджують те, що ОСОБА_4 за свого життя у встановленому законом порядку набув право власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в цілому , а тому дане право може виступати об`єктом спадкування.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Враховуючи інформацію виконавчого комітету Зіньківської міської ради від 01.08.2023 року - відповідно до запису з по господарської книги № 3 станом на 15.04.2022 року , тобто на момент смерті ОСОБА_4 житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 рахувалось за ОСОБА_4 ( а.с. 76) , тому може бути предметом спадкування в цілому , оскільки інші члени колгоспного двору своїх часток не виділили , в розумінні до ст. 1218 ЦК України , враховуючи також що ОСОБА_1 успадкувала за заповітом після померлого ОСОБА_4 належну йому земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку,факт прийняття позивачкою спадщини після смерті чоловіка підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії яка надана до суду, тому суд приходе до висновку про задоволення позову.

В зв`язку з тим, що позивач не заявляє вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд, керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закріпленим у ст.13 ЦПК України, не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно з ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 76 , 81 , 141, 200 , 258, 263, 264, 354 ЦПК України, суд, -

вирішив:

1.Позовну заяву ОСОБА_1 до Зіньківської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , жителькою АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку - літ. (А-1), літньої кухні - літ. (Б, б), гараж - літ. (В), сарай - літ. (Г), сарай - літ. (Д), погріб - літ. (д), сарай - літ. (Е), вбиральня - літ. (Ж), сарай - літ. (З), сарай - літ. (К), погріб - літ. (к), гараж - літ. (Л), сарай - літ. (М), сарай - літ. (Н), трубопровід (№1), ворота огорожі (№2), огорожа (№3), в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка ОСОБА_4 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Зіньківського

районного суду Полтавської області О.В. Ситник