Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2023 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:

судді - Бедьо В.І.,

за участі секретаря- Пазяк С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгород в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Атланта-Сервівс» ЛТД про усунення перешкод у користуванні майном,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Атланта-Сервівс» ЛТД, в якому просить усунути перешкоди у здійсненні їй права власності на належний їй будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , скасувавши внесені до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань відомості про зареєстроване місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «Атланта-Сервіс» ЛТД () за адресою: Україна, 88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Мукачівська, 58.

Поданою до суду заявою про зміну предмету позову від 16.01.2023 р. позивачка просить усунути їй перешкоди у здійсненні їй права власності на належний їй будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , скасувавши в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань реєстраційну дію «Державна реєстрація змін до установчих документів юридичної особи» від 03.04.2019 р. № 0018549, зміна місцезнаходження юридичної особи щодо Товариства з обмеженою відповідальністю «Атланта-Сервіс» ЛТД (), про державну реєстрацію в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «Атланта-Сервіс» ЛТД () за адресою: Україна, 88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Мукачівська, 58 та скасувати реєстраційний запис в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань щодо місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «Атланта-Сервіс» ЛТД () за адресою: Україна, 88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Мукачівська, 58.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відовідач за адресою: м. Ужгород, вул. Мукачівська, 28 не знаходиться та діяльність не здійснює. Жодних правочинів, які б надавали право відповідачу користуватись нерухомим майном позивачки з ним не укладалося, співвласником будинку в якому зареєструвався відповідач ніколи не був. За вказаною адресою відповідачу надсилалється поштова кореспонденція.

Посилається на те, що зареєструвавши без достатніх правових підстав місцезнаходження за адресою нерухомості позивачки, відповідач реалізує належні власнику об?єкта правомочності без відповідної правової підстави, як то договору оренди, користування, інше, що об?ективно перешкоджає позивачці у здійсненні своїх прав на користування належним їй об' ектом нерухомого майна.

Ухвалою судді Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 20.12.2022 року відкрито провадження у справі та вирішено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження, про що повідомлено учасників справи.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав заяву про розгяду справи без участі позивача.

Суд ухвалив справу розглядати без участі представника позивача, що відповідає вимогам ч.3 ст.211 ЦПК України.

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Атланта-Сервіс» ЛТД у судове засідання повторно не з`явився, хоча про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомило, заяв про розгляд справи за відсутності його представника та відзиву не подавало.

Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Відділ державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців виконавчого комітету Ужгородської міської ради також у судове засідання повторно не з`явилася, хоча про дату, час і місце судового засідання повідомлялася належним чином.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку.

ОСОБА_1 є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна N 315560715 від 18.11.2022р. У вказаному будинку позивачка зареєстрована з 02.09.2008р.

3 витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вбачається, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Атланта-Сервів» ЛТД зареєстровано в реєстрі за адресою: АДРЕСА_1 , тобто в належному на праві власності позивачці будинку.

За вказаною вище адресою відповідачу по справі надсилалась поштова кореспонденція.

Згідно відповіді Ужгородського ВП ГУНП в Закарпатській області на звернення позивачки щодо неправомірних дій ТОВ «Атланта-Сервіс» ЛТД стосовно реєстрації відповідача в її будинку повідомлено, що в ході розгляду звернення та із зібраних матеріалів встановлено, що зміну адреси Товариства було зроблено 03.04.2019 року Приватним нотаріусом Незнайко Наталією Миколаївною, м. Київ, що є територією обслуговування Печерського УП ГУНП в м. Києві, тому 20.08.2019 року перевірку за зверненням припинено, а матеріали перевірки скеровано на адресу Печеського УП ГУНП в м. Києві. Також повідомлено, що для захисту порушених прав позивачка може звернутися до суду.

Згідно відповіді ГУДПС у Закарпатській області на адвокатський запит відповідач не подає до ДПС у Закарпатській області звіти понад чотири роки. Актом про відсутність за місцем реєстрації керівних органів товариства відповідача зафіксовано відсутність відповідача за адресою: АДРЕСА_2 . Із витягу з ЄДРЮОФОПФ вбачається, що всі дії починаючи з 15.06.2006 року проводилися Печерською районною у м. Києві державною адміністрацією та приватним нотаріусом Незнайко Н.М. (м. Київ), в тому числі неодноразові зміни інформації для зворотного зв`язку з юридичною особою та зміна місця знаходження юридичної особи.

Вищезазначеним підтверджується, що відповідач за адресою: АДРЕСА_2 не знаходиться та діяльність за вказаною адресою не здійснює.

Правочинів, які б надавали право відповідачу користуватись нерухомим майном позивачки суду не подано; відповідач не являється співвласником будинку в якому зареєстрований.

Згідно зі статтею 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є фактичне місце ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльністю юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління і обліку.

Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації юридичних осіб, їхньої символіки (у випадках, передбачених законом), громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб - підприємців, регулює Закон України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» від 15 травня 2003 року Ne 755-IV (далі за текстом - Закон України No 755-IV).

Відповідно до статті 1 Закону України Ne 755-IV державна реєстрація юридичних осіб, громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб підприємців (далі - державна реєстрація) - офіційне визнання шляхом засвідчення державою факту створення або припинення юридичної особи, громадського формування, що не мас статусу юридичної особи, засвідчення факту наявності відповідного статусу громадського об?єднання, професійної спілки, ї організації або об?єднання, політичної партії, організації роботодавців, об`еднань організацій роботодавців та їхньої символіки, засвідчення факту набуття або позбавлення статусу підприємця фізичною особою, зміни відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, про юридичну особу та фізичну особу - підприємця, а також проведення інших реєстраційних дій, передбачених цим Законом.

Подання документів для державної реєстрації за змістом статті 14 Закону України N 755-IV здійснюється заявником, яким у розумінні пункту 8 частини першої статті 1 цього закону є засновник (засновники) або уповноважена ними особа - у разі подання документів для державної реєстрації створення юридичної особи, громадського формування, що не має статусу юридичної особи.

Пунктом 7 частини першої статті 4 Закону України No 755-IV закріплено принцип об?єктивності, достовірності та повноти відомостей у Єдиному державному реєстрі.

Відповідно до статті 7 Закону України N 755-IV Єдиний державний реєстр створюється з метою забезпечення державних органів та органів місцевого самоврядування, а також учасників цивільного обороту достовірною інформацією про юридичних осіб, громадські формування, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб-підприємців з Єдиного державного реєстру.

Так, відповідно до частини другої статті 9 Закону України N 755-IV в Єдиному державному реєстрі містяться такі відомості про юридичну особу, крім державних органів і органів місцевого самоврядування як юридичних осіб, зокрема, про місцезнаходження юридичної особи.

Статтею 10 Закону України N 755-IV встановлено спростовувану презумпцію відомостей, оголошених в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (ЄДР). Зокрема, якщо відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, а якщо відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, є недостовірними і були внесені до нього, третя особа може посилатися на них у спорі як на достовірні. Третя особа не може посилатися на них у спорі у разі, якщо вона знала або могла знати про те, що такі відомості є недостовірними.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 25 N 755-IV державна реєстрація та інші реєстраційні дії проводяться на підставі судових рішень, що набрали законної сили та тягнуть за собою зміну відомостей в Єдиному державному реєстрі щодо скасування реєстраційної дії/запису в Єдиному державному реєстрі.

Особа, яка вважає своє право чи інтерес порушеним через подання та внесення до ЄДР недостовірних відомостей може вимагати їх захисту через корегування відомостей ЄДР та відображенні в ЄДР відповідних дійсних відомостей у спосіб, що забезпечить ефективне відновлення та захист порушених прав та інтересів, зокрема, шляхом скасування запису в ЄДР (пункт 2 частини першої статті 25 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань»).

У такому випадку, якщо суд встановить, що суб?єкт державної реєстрації вчинив запис в ЄДР за зверненням належного заявника, на підставі всіх необхідних для реєстрації документів відповідно до закону та відсутності встановлених законом підстав для відмови в державній реєстрації, це не є перешкодою для скасування в судовому порядку недостовірного запису в ЄДР, наявність якого порушує права чи законні інтереси позивача.

Згідно з пунктом 45.2 статті 45 Податкового кодексу України податковою адресою юридичної особи є місцезнаходження такої юридичної особи, відомості про що містяться у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 відповідно до Закону N 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів N 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Виходячи з міжнародно-правових зобов?язань держави, положень статті 8 Конституції України та Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція), дотримання принципу верховенства права є однією з підвалин демократичного суспільства.

У частині першій статті 1 Першого протоколу до Конвенції «Захист власності» передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права».

3 огляду на вказане, право власності кожної фізичної і юридичної особи, неурядової організації й групи приватних осіб, повинне поважитися. 3 положеннями частини першої статті 1 Першого протоколу до Конвенції кореспондуються приписи статті 321 ЦК України, якими, зокрема регламентовано, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частиною першою статті 15 ЦК України встановлено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яким вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 317 ЦК України визначено зміст права власності, частиною першої якої передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1 ст. 319 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Тобто, цивільне законодавство визначає усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном як спосіб захисту речових прав, який може бути реалізований шляхом подання негаторного позову.

Характерною ознакою такого позову є протиправне вчинення перешкод власникові у реалізації ним повноважень розпорядження або (та) користування належним йому майном.

Другою умовою застосування негаторного позову має бути відсутність між позивачем і відповідачем договірних відносин, адже в разі наявності таких відносин власник здійснює захист порушеного права власності зобов?язально-правовими засобами.

Зареєструвавши без достатніх правових підстав місцезнаходження за адресою нерухомості позивачки, відповідач реалізує належні власнику об?єкта правомочності без відповідної правової підстави, як то договору оренди, користування, інше, що об?єктивно перешкоджає позивачці у здійсненні своїх прав на користування належним їй об' єктом нерухомого майна.

Таким чином, оскільки відповідач не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги; зареєстрував без достатніх правових підстав своє місцезнаходження за адресою нерухомості позивачки, суд вважає, що належить усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності на належний їй будинок.

Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивачки підлягає стягненню понесені останньою і підтверджені документально судові витрати по сплаті судового збору в сумі 992,40 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 391 ЦК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву задоволити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності на належний їй на праві власності будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , скасувавши в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань реєстраційну дію «Державна реєстрація змін до установчих документів юридичної особи» від 03.04.2019 р. № 0018549, зміна місцезнаходження юридичної особи щодо Товариства з обмеженою відповідальністю «Атланта-Сервіс» ЛТД (), про державну реєстрацію в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «Атланта-Сервіс» ЛТД () за адресою: Україна, 88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Мукачівська, 58 та скасувати реєстраційний запис в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань щодо місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «Атланта-Сервіс» ЛТД () за адресою: Україна, 88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Мукачівська, 58.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Атланта-Сервіс» ЛТД на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 992,40 грн .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається до Закарпатського апеляційного суду через Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач:Товариства з обмеженою відповідальністю «Атланта-Сервіс» ЛТД , 88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Мукачівська, 58.

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Відділ державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців виконавчого комітету Ужгородської міської ради, м. Ужгород, пл. Поштова, 3, код ЄДРПОУ невідомий.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду: В.І. Бедьо