РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2023 року м.Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Єпішина Ю.М.

секретар судового засідання Царенко Д.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Херсонського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ОСОБА_1 про дострокове повернення кредиту,-

ВСТАНОВИВ:

позивач - Херсонське регіональне управління ДС ФУ «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про дострокове погашення кредиту.

В обґрунтування позовних вимог зазначено що, 05.10.2001 року між позивачем та відповідачем укладено кредитну угоду № 151. Відповідно до п. 1.1. угоди позивач надав відповідачу ОСОБА_1 , прямий адресний (цільовий) кредит у сумі 50108,00 грн., терміном повернення 30 років з дати укладення кредитного договору. Відповідно до п. 1.2 Договору, кредит надано на будівництво (реконструкцію) житла загальною площею 60,07 кв.м., яке згідно з проектом знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до п. 2.10 угоди за сім календарних днів після дати реєстрації свідоцтва про право власності на збудоване (реконструйоване) житло Фонд відповідно до п. 37 положення, проводить розрахунок розміру щоквартального платежу для погашення кредиту та сплати відсотків за користування ним, наведеного у Додатку № 2 до кредитного договору. Згідно з проведеним розрахунком сума наданого кредиту за договором становить 52654,50грн., сума щоквартального платежу 455,64грн. Сума внеску в першому кварталі періоду погашення кредиту становить 237,73грн., а сума внеску в останньому кварталі періоду погашення кредиту становить 18,17грн.

У зв`язку із невиконанням відповідачем умов кредитного договору, а саме порушення строків погашення кредиту, позивач неодноразово усно та письмово повідомляв про наявність порушень відповідача, з проханням про їх усунення. 15.01.2021 року позивач направив на адресу відповідача вимогу-повідомлення про дострокове повернення кредиту, але кредитний борг в повному обсязі до теперішнього часу ним не погашено.

Посилаючись на зазначене, позивач просить суд стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за кредитною угодою №151 від 05.10.2001 року в розмірі 23883грн. 30 коп., а також судові витрати у розмірі 2270 грн. 00 коп.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 02 серпня 2021 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання у справі.

У судове засідання представник позивача не з`явилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлена судом своєчасно та належним чином, у встановленому законом порядку, надала суду заяву про розгляд справи без участі представника позивача за наявними матеріалами у справі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

У судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з`явився. Надав заяву якою позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив розглянути справу без його участі.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, взявши до уваги надані заяви учасниками процесу, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

За вимогами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачений цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. ст. 76, 77 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

05.10.2001 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитну угоду № 151 щодо надання кредиту на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла загальною площею 60,07 кв.м., яке згідно з проектом знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 1.1. умов кредитного договору позивач надав кредит відповідачу ОСОБА_1 , на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла у сумі 50108,00грн., терміном повернення 30 років, з дати укладення кредитної угоди.

Пунктом 2.10 кредитної угоди встановлено, що за сім календарних днів після дати реєстрації свідоцтва про право власності на збудоване (реконструйоване) житло Фонд відповідно до п. 37 Положення проводить розрахунок розміру щоквартального платежу для погашення кредиту та сплати відсотків за користування ним згідно з додатком №2 який є невід`ємною частиною цієї угоди.

Згідно з додатком №2 до Угоди, підписаним після реєстрації свідоцтва про право власності на збудоване (реконструйоване) житло, а саме 20.11.2002 року Фондом, згідно із заявою відповідача від 21.01.2002 року, щодо здійснення до кредитування у зв`язку із перевищенням фактичної площі над проектною, відповідно до п. 37 Положення, проведено розрахунок щоквартального платежу для погашення кредиту. Згідно з проведеним розрахунком сума кредиту наданого за договором становить 52654,50грн., сума щоквартального платежу дорівнює 455,64грн. Сума внеску в першому кварталі періоду погашення кредиту становить 237,73грн., а сума внеску в останньому кварталі періоду погашення кредиту становить 18,17грн.

Відповідно до п. 2.7 Угоди, плата за користування кредитом встановлюється у розмірі трьох відсотків річних суми зобов`язань за кредитом (Позичальники, які мають дітей, звільняються від сплати відсотків за користування кредитом).

Згідно з додатком №2 до Угоди, відповідача ОСОБА_1 , звільнено від сплати відсотків за Договором.

03.12.2002 року між позивачем та відповідачем укладено договір застави квартири, предметом якого є квартира за адресою: АДРЕСА_1 , яка забезпечує вимоги іпотекодержателя (кредитора) позивача по справі, що витікають із кредитної угоди № 151 від 05.10.2001 року.

Згідно з платіжним дорученням № 82 від 05.10.2001 року з рахунку позивача на рахунок відповідача було перераховано 50108,00 грн., та згідно з платіжним дорученням № 82 від 12.12.2001 року з рахунку позивача на рахунок відповідача було перераховано 1345,00грн.

Відповідно до п. 4.3.2 кредитної угоди, Фонд має право вимагати від позичальника сплатити заборгованість за кредитною угодою, нарахованих за користування кредитом відсотків, пені у разі її нарахування.

Відповідно до п. 4.3.3 кредитної угоди, фонд має право достроково розірвати цю угоду, письмово повідомивши про це позичальника за 10 календарних днів у разі обставин, визначених у п. 4.3.3 вказаної кредитної угоди.

ОСОБА_1 систематично не виконує взяті на себе зобов`язання за даним Договором щодо погашення кредиту станом на 20.05.2021 року прострочені квартальні платежі тіла кредиту становлять 4727,89грн.

У зв`язку із невиконанням ОСОБА_1 умов кредитного договору позивач, письмово повідомляв про наявність порушень відповідача, з проханням про їх усунення, а саме направляв претензію про стягнення простроченої заборгованості за кредитним договором, яка залишилась без задоволення.

07.09.2020 року позивач, в особі, направив на адресу відповідача вимогу-попередження про дострокове повернення кредиту. Дана вимога залишилася без задоволення. Таким чином, сума боргу в добровільному порядку не сплачена.

Таким чином, суд перевіривши розрахунок позивача встановив, що станом на 19.01.2022 року залишок кредиту відповідача становить 23883,30грн.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо в договорі визначена дата виконання кредитних умов, то виконання вимог здійснюється у встановлену дату.

Згідно зі ст. 536 ЦК України за користуванням чужими грошовими коштами боржник зобов`язаний сплачувати проценти. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання

Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно зі ст. ст. 1049, 1054 ЦК України, позичальник зобов`язаний повернути кредитору надані грошові кошти (кредит) та сплатити проценти у строки та на умовах, встановлених договором.

Відповідно до ст. 617 ЦК України особа, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов`язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. Не вважається випадком, зокрема, відсутність у боржника відповідних коштів.

Згідно зі ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач порушує вимоги зазначеного кредитного договору, а саме, не виконує в обумовлені строки зобов`язання щодо сплати кредиту. Тому, є підстави для задоволення позовних вимог.

Враховуючи викладене, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Позивачем по справі сплачено судовий збір загальною сумою 2270,00грн., за подання позовної заяви.

Таким чином, на підставі ст. 142 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню 2270,00грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 525, 526, 610, 612, 629 ЦК України, ст. ст. 4, 10-13, 19, 27, 58, 60, 62, 77-80, 141, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Херсонського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ОСОБА_1 про дострокове повернення кредиту - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Херсонського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» заборгованість за кредитом відповідно до Кредитної угоди №151 від 05.10.2001 року на будівництво житла в розмірі 23883,30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Херсонського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» судовий збір у розмірі 2270,00грн.

Рішення може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5ст. 265 ЦПК України:

Позивач: Херсонське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (, місцезнаходження: м.Херсон, пр. 200 річчя Херсона, буд. 38, корп. 6).

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Суддя: Ю.М.Єпішин