Справа № 274/7593/22
Провадження № 2/0274/502/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"20" березня 2023 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді - Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Дерманської О.В.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

1. Описова частина

22.12.2022 ОСОБА_1 , в особі її представника адвоката Григоришиної В.В., звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 58, 1 кв. м., житловою площею 45, 5 кв. м, з господарськими спорудами: "а"- прибудова, "Б" - сарай, "б" - погріб після матері ОСОБА_2 , 1944 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

Позовна заява ОСОБА_1 обґрунтована тим, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлою ОСОБА_2 їй нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок.

Представник відповідача Бердичівської міської ради Житомирської області Є. Слюсарчук позовні вимоги визнав.

Заяви, клопотання, процесуальні дії

Ухвалою від 23.12.2022 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне позовне провадження. Крім того, у Бердичівській державній нотаріальній конторі належним чином завірену копію матеріалів спадкової справи № 970/2009 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , 1944 р.н., яка день смерті проживала за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 23.01.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті, у КП «Бердичівське МБТІ» витребувано матеріали інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1

У судове засідання сторони не з`явилися, до суду направили заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, представник позивача адвокат Григоришина В.В. позов підтримала, представник відповідача Бердичівської міської ради Євген Слюсарчук позовні вимоги визнав.

У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом

Судом встановлено, що на підставі долучених до справи доказів встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Житомирі померла мати позивачки, ОСОБА_2 (а.с. 7, 8, 9).

З матеріалів спадкової справи № 970/2015 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вбачається, що спадкоємицею за законом першої черги, яка прийняла спадщину є її дочка ОСОБА_1 . Інші спадкоємці відсутні (а.с. 28-36).

Постановою № 1156/02-31 від 19.10.2022 державний нотаріус відмовив ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в на житловий будинок АДРЕСА_1 через відсутність у правовстановлюючого документу на будинок (а.с. 10).

На вказане будинковолодіння станом виготовлено технічний паспорт на ім`я ОСОБА_1 , з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1980 році (а.с. 13-15).

З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 1226 від 20.11.2022 вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 не зареєстровано, правовстановлюючі документи не оформлені (а.с. 12). Вказане доводиться матеріалами інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Згідно виписки з рішення № 237 виконкому Бердичівської міськради депутатів трудящих від 26.04.1973 та відповідно до договору від 01.10.1973, ОСОБА_2 було виділено у безтермінове користування земельну ділянку будівництва індивідуального житлового будинку площею 600 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 (після зміни нумерації № 16 (рішення виконкому Бердичівської міської ради № 451 від 14.07.1977)) (а.с. 12, 17-18).

Відповідно до повідомлення Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 15.11.2022, згідно з Книгами записів реєстрації державних актів на паво власності на землю та на паво постійного користування землею, договорів оренди землі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", що виникли у встановленому законодавством порядку станом на 01.01.2013, земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 не обліковується. Державний акт на право власності на земельну ділянку не видавався (а.с. 9).

Відповідно до Інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано ( а.с. 11).

На день смерті ОСОБА_2 разом з нею у будинку АДРЕСА_1 була зареєстрована та проживала її дочка (а.с.32).

Норми права, які застосовані судом

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Спадкоємцями першої черги є діти померлого (ст. 1261 ЦК України).

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

На час набуття спадкодавцем права власності на житловий будинок, та за життя спадкодавці, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Як роз`яснено у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Аргументів сторін, висновки суду

Оскільки позивачка позбавлена можливості в нотаріальній конторі отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, а в судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_3 побудовано за відповідним дозволом ОСОБА_2 у 1980 році, проінвентаризовано в органах БТІ, проте не зареєстровано право власності на будинок, а факт відсутності реєстрації на час зведення будинку не свідчить про відсутність права власності за спадкодавцем, суд приймає визнання представником відповідача позову та задовольняє позовні вимоги.

Розподіл судових витрат

Відповідно до ч. 9 ст. 141 ЦПК України у випадку якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки спір виник не внаслідок порушення закону відповідачем, а через відсутність у позивача правовстановлюючих документів на будинок, та зважаючи, що позивачка не просить компенсувати їй судові витрати, суд залишає судові витрати за позивачкою.

Керуючись статтями 206, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок, загальною площею 58, 1 кв. м, житловою площею 45, 5 кв. м з господарськими будівлями та спорудами (прибудова "а", сарай "Б", погріб "б"), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_2 , 1944 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Бердичівська міська рада Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, пл. Центральна, 1, .

Суддя: І.Ю. Хуторна