УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2023 року м. Житомир

Суддя Богунського районного суду міста Житомира Кузнєцов Д.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування рішення про державну реєстрацію права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з указаним позовом, в якому просить витребувати від ОСОБА_2 на свою користь житловий будинок загальною площею (кв.м): 77.6, житловою площею (кв.м): 48.2, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та скасувати рішення реєстратора про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на зазначене нерухоме майно, що зареєстровано за № 42321184, а також земельну ділянку кадастровий номер: :07:026:0022, площею (га): 0.068, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та скасувати рішення реєстратора про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на зазначене нерухоме майно, що зареєстровано за № 42321739.

Пред`явлена заява підлягає залишенню без руху, оскільки виявлено недоліки, які перешкоджають відкриттю провадження у справі.

Згідно з п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти.

У доданих до позовної заяви копій спадкових договорів наявні відомості щодо місця проживання чи перебування відповідача ОСОБА_3 , а також реєстраційний номер облікової картки платника податків останнього.

Таким чином, позивачу рекомендується у позовній заяві вказати принаймні останнє відоме йому місце проживання чи перебування відповідача, його реєстраційний номер облікової картки платника податків та відомі номери засобів зв`язку, адреси електронної пошти.

Крім цього, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці. Ціна позову визначається у позовах про витребування майна - його вартістю, а у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог (п. 3 ч. 3 ст. 175, п. 2, 10 ч. 1 ст. 176 ЦПК України).

Нормами частини 2 статті 176 ЦПК України визначено, що якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

В позовній заяві позивач ОСОБА_1 визначила ціну позову в розмірі 200 256,00 грн.

Разом з тим, суддя вважає, що визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості майна, яке є предметом позову - приватний житловий будинок, що розташований в межах обласного центру, загальна площа якого становить 77,6 кв.м., а житлова відповідно 48,2 кв.м., а також земельна ділянка, на якій він розташований.

Середня ринкова вартість 1 кв.м. житлової нерухомості у відповідному районі міста Житомира за даними Інтернет-порталу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » становить близько 19 000,00 грн. за 1 кв.м.

Із доданих до позовної заяви матеріалів слідує, що загальна площа житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 становить 77.6 кв.м, житлова площа - 48.2 кв.м.

Враховуючи житлову площу будинку та середній показник ринкової вартості нерухомості в районі міста Житомира поблизу Метеорологічного провулка, загальна вартість житла складає 1 474 400,00 грн. (77,6 кв.м. х 19 000,00 грн.).

Частиною 1 статті 4 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за позовну заяву майнового характеру, яка подана фізичною особою, ставка судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (що на день подання даного позову становить 1 073,60 грн.) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (що на день подання даного позову становить 13 420,00 грн.).

Беручи до уваги те, що позивач не надав докази, які підтверджують дійсну ринкову вартість спірного майна - житлового будинку та земельної ділянки, виходячи із середніх ринкових цін на вторинному ринку нерухомості в м. Житомирі та площі майна, витребування якого є предметом судового розгляду (77,6 кв.м. х 19 000,00 грн. за 1 кв.м. житла) х 1%, суд попередньо визначає розмір судового збору, що підлягає сплаті позивачем за вимоги майнового характеру в сумі 13 420,00 грн.

Згідно із вимогами ч. 3 ст. 6 Закону України "Про судовий збір" встановлено, що за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір», ставка судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що станом на 01.01.2023 становить 1 073,60 грн.

Враховуючи, що позивачем заявлено додатково дві вимоги немайнового характеру про скасування рішення про державну реєстрацію права власності, позивач має сплатити судовий збір у розмірі 2 147,20 грн. (1 073 грн. 60 коп. х 2).

З урахуванням наявної квитанції про оплату судового збору в розмірі 2 002,60 грн., сплаченого ОСОБА_1 , позивачу слід додатково надати суду оригінал квитанції про сплату судового збору в розмірі 11 417,40 грн. за позовні вимоги майнового характеру та 2 147,20 грн. за дві вимоги немайнового характеру або ж надати документ, що підтверджує підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

У відповідності до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на викладене, суддя вважає за необхідне залишити позовну заяву без руху і надати строк для усунення недоліків шляхом приведення позовної заяви у відповідність з вимогами ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст. 185 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування рішення про державну реєстрацію права власності залишити без руху, надати строк для усунення вищезазначених недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення копії ухвали.

У разі невиконання ухвали суду в зазначений строк заяву вважати неподаною та повернути позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Д.В. Кузнєцов