Провадження 2/712/2321/23
Справа № 712/6773/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 липня 2023 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі БІЛИК О.Ю.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 , що діє у власних інтересах та як законний представник в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 що діє у власних інтересах та як законний представник в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_5 (адреса: АДРЕСА_1 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі ордеру на житлове приміщення № 639 серії С від 15.09.1982 року йому - ОСОБА_6 в складі сім`ї з 4 - х осіб видано ордер на проживання в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою видачі ордеру стало рішення міськвиконкому від 15.09.1982 № 514. До складу сім`ї належали: ОСОБА_7 - дружина; ОСОБА_8 - донька; ОСОБА_9 - син.

На даний час в квартирі зареєстровані: Квартиронаймач - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) разом з неповнолітнім сином - ОСОБА_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ); ОСОБА_9 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) разом з неповнолітнім сином - ОСОБА_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ).

Відповідачі хоча є зареєстрованими особами за адресою:, АДРЕСА_1 , але фактично в даній квартирі з 2009 року не проживають, особистих речей в квартирі їх не має. Жодних перешкод в користуванні даною квартирою їм не вчинялось.

Відповідачі виїхали до Італії мають документи на постійне місце проживання в іншій країні, а їхнє місце реєстрації в Україні залишається формальністю в неприватизованій, службовій квартирі, в якій позивач є квартиронаймачем та повністю несе всі витрати по утриманню квартири та сплати комунальних послуг.

Реєстрація місця проживання відповідачів у квартирі порушує права та законні інтереси позивача і створює незручності, оскільки він змушений сплачувати додаткові комунальні послуги, а тому звернувся з даним позовом до суду.

14 липня 2023 року ухвалою суду було відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін та призначено судове засідання.

Позивач до судового засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідачі до судового засідання не з`явилися, їхнім адвокатом Джирмою А.В. подано до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення.

У зв`язку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалася.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, на підставі ордеру на житлове приміщення № 639 серії С від 15.09.1982 року позивачу - ОСОБА_6 в складі сім`ї з 4 - х осіб видано ордер на проживання в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою видачі ордеру стало рішення міськвиконкому від 15.09.1982 № 514. До складу сім`ї належали: ОСОБА_7 - дружина; ОСОБА_8 - донька; ОСОБА_9 - син.

На даний час в квартирі зареєстровані: Квартиронаймач - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) разом з неповнолітнім сином - ОСОБА_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ); ОСОБА_9 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) разом з неповнолітнім сином - ОСОБА_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ).

Згідно Акту від 03 липня 2023 року засвідчено, що ОСОБА_8 разом з неповнолітнім сином ОСОБА_10 , та ОСОБА_9 разом з неповнолітнім сином ОСОБА_11 за адресою: АДРЕСА_1 , з 2009 року не проживають, особистих речей у квартирі не має.

У заяві про визнання позову, поданій до суду, відповідачі також особисто підтвердили, що за вказаною адресою не проживають з 2009 року. З матеріалів справи вбачається, що відповідачі проживають в Італії, що підтверджується копіями документів на постійне місце проживання

Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідачі тривалий час в спірному житловому приміщенні не проживають, особистих речей в квартирі не мають, квартирою не користуються. Підстав для застосування вимог ст. 71 ЖК України судом не встановлено.

Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем. житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Згідно ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення.

Права і обов`язки членів сім`ї наймача передбачені ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Ст. 71 ЖК України встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч.2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

П. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» (зі змінами та доповненнями), передбачено, що відповідно до ст. 107 ЖК України наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування житлом, а їх реєстрація позбавляє користувача - позивача по справі, можливості вільно користуватися та розпоряджатися нерухомим майном.

Тому, суд вважає за необхідне, визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2 .

Керуючись ст.ст.12,13,259,263-265,268,280-282 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку з тривалою відсутністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ: