Провадження № 2/643/2743/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.09.2023 м.Харків

Суддя Московського районного суду м. Харкова Осадчий О. В., за участю секретаря судового засідання Ткачова Д. О., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: державний реєстратор Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткін Сергій Володимирович, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Куксін Станіслав Юрійович, Харківська міська рада про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Московського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_2 у якому просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення № 42329597 від 01.08.2018 року Державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Зоткіна Сергія Володимировича про внесення змін до державного реєстру щодо об`єкту нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху № 4-1- 4-7 в літ "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 , зміну адреси: АДРЕСА_1 ;

- визнати протиправним та скасувати рішення № 42645801 від 21.08.2018 року Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Куксіна Станіслава Юрійовича про внесення змін до державного реєстру щодо об`єкту нерухомого майна: нежитлові приміщення 1-го поверху № 4-1 - 4-7 в літ. "А-9" за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, проведену державну реєстрацію щодо об`єкту нерухомого майна: «нежитлові приміщення 1-го поверху № 4-1 4-7 в літ. «А-9» (літ. «А-5») за адресою: АДРЕСА_1 , зміну адреси: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 01»;

- поновити державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно «реєстраційний номер майна 3936251, адреса нерухомого майна: АДРЕСА_2 , загальною площею 64, 1 кв. м., житловою площею 45, 0 кв. м.».

Ухвалою Московського районного суду м. Харкова від 26 липня 2023 року дану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі; розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання та встановлено учасникам справи строки для подання заяв по суті справи.

Ухвалою Московського районного суду м. Харкова від 23 серпня 2023 року задоволено клопотання представника позивача про витребування у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Куксіна С.Ю. належним чином засвідченої копії реєстраційної справи про внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав про зміну «нежитлове приміщення квартира 1-го поверху №4-1-4-7 в літ. «А-5»» на «нежитлові приміщення №4-1-4-7 в літ. «А-9»» за адресою: АДРЕСА_1 , рішення №42645801.

На виконання вказаної ухвали від приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Куксіна С.Ю. 12.09.2023 надійшов лист у якому зазначено, що суб`єктами, що забезпечують зберігання реєстраційних справ, є виконавчі органи міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації за місцезнаходженням відповідного майна.

Позивач та її представник у підготовче судове засідання з`явились. Представник позивача адвокат Полякова В.В. подала клопотання у якому просить витребувати з Департаменту реєстрації Харківської міської ради належним чином засвідчену копію реєстраційної справи про внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав про зміну «нежитлове приміщення квартира 1-го поверху №4-1-4-7 в літ. «А-5»» на «нежитлові приміщення №4-1-4-7 в літ. «А-9»» за адресою: АДРЕСА_1 , рішення №42645801 від 21.08.2018, що надійшла на адресу Департаменту від нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Куксіна С.Ю. Також просила розглянути дане клопотання без участі сторони позивача.

В обґрунтування клопотання зазначила, що реєстраційна справа має важливе значення для з`ясування обставин даної справи, а отримати вказані документи самостійно неможливо у силу закону.

Відповідач та треті особи у підготовче судове засідання не з`явились, про час та дату розгляду справи повідомлялись належним чином.

Станом на 25 вересня 2023 року інших заяв по суті справи до суду не надходило.

Суд, дослідивши матеріали справи, заявлене представником позивача клопотання про витребування доказів, встановив наступне.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до п. 7, 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про витребування додаткових доказів, вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Згідно із ч.1, 6 ст.17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формах після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження і зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Відповідно до розділу VIII Порядку формування та зберігання реєстраційних справ, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 3267/5 від 18 листопада 2016 року, доступ до документів реєстраційної справи відповідно до статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 30 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ. Доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі у випадку, передбаченому абзацом першим цього пункту, забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставлянням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа. У разі коли доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ, яка не є державним реєстратором, на документах, роздрукованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру, проставляється печатка суб`єкта (за наявності), що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Суб`єктами, що забезпечують зберігання реєстраційних справ, є виконавчі органи міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації за місцезнаходженням відповідного майна.

Враховуючи те, що у сторони позивача об`єктивно не має можливості надати суду необхідні для розгляду даної справи докази, тому, з метою сприяння всебічному і повному з`ясуванню обставин справи, суд вважає за необхідне клопотання про витребування доказів задовольнити та витребувати з Департаменту реєстрації Харківської міської ради належним чином засвідчену копію реєстраційної справи про внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав про зміну «нежитлове приміщення квартира 1-го поверху №4-1-4-7 в літ. «А-5»» на «нежитлові приміщення №4-1-4-7 в літ. «А-9»» за адресою: АДРЕСА_1 , рішення №42645801 від 21.08.2018, що надійшла на адресу Департаменту від нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Куксіна С.Ю.

Згідно п.3 ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначених цим Кодексом строку підготовчого провадження зокрема у випадках: визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу, а також коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи, що у підготовче судове засідання сторони не з`явились, причини неявки відповідача та третіх сторін суду невідомі, а також витребування судом копії реєстраційної справи, після надходження якої можуть виникнути питання, які потребують вирішення у підготовчому судовому засіданні, тому дане підготовче судове засідання необхідно відкласти.

Керуючись ст. 84, 196, 197, 198, 200, 259 261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Департаменту реєстрації Харківської міської ради належним чином засвідчену копію реєстраційної справи про внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав про зміну «нежитлове приміщення квартира 1-го поверху №4-1-4-7 в літ. «А-5»» на «нежитлові приміщення №4-1-4-7 в літ. «А-9»» за адресою: АДРЕСА_1 , рішення №42645801 від 21.08.2018, що надійшла на адресу Департаменту від нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Куксіна С.Ю.

Відкласти підготовче судове засідання до 14 год. 00 хв. 17.10.2023 року

Про місце, дату і час підготовчого судового засідання повідомити сторін у справі.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 18 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, і за її межами.

Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Відповідно до вимог ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя: О.В. Осадчий