Провадження № 2/727/69/23
06 квітня 2023 року Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі: головуючої-судді: Одовічен Я.В., за участю секретаря: Гермак К.О., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал Буд», третя особа: ТОВ «Глобус 2020» про визнання майнових прав,-
Позивач звернувся до Шевченківського районного суду м.Чернівці з позовом до відповідача про визнання майнових прав.
Ухвалою судді від 05.01.2023 року позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи визначено проводити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, відповідачу встановлено строк для подання відзиву на позов.
Із змісту поданої до суду позовної заяви вбачається, що предметом спору у даній справі є визнання майнових прав на об`єкт інвестування, а саме квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 68,24 кв.м.
Ухвалою суду від 07.03.2023 року витребувано у Чернівецької міської ради договір оренди земельної ділянки №9859 від 04.11.2015 року та витяг про його реєстрацію.
28.03.2023 року, на виконання ухвали суду Департаментом урбаністики та архітектури ЧМР було надано договір оренди землі №9859 від 04.02.2016 року.
Відповідно до договору оренди землі №9859 від 04.02.2016 року Чернівецька міська рада надала в оренду ТОВ «Глобус 2020» земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно додаткового договору №2/9859 до договору оренди землі договір оренди землі укладений між Чернівецькою міською радою та ТОВ «Глобус» діє до 04.08.2022 року. Таким чином, термін дії договору оренди земельної ділянки на даний час сплив.
Частково дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору.
Отже, підставою для залучення до участі у справі у якості третьої особи є встановленням судом факту можливого впливу рішення суду на права та обов`язки особи щодо однієї зі сторін.
Зважаючи на вищевикладене, зокрема те, що строк дії договору оренди землі №9859 від 04.02.2016 року, укладений між Чернівецькою міською радою та ТОВ «Глобус 2020» закінчився 04.08.2022 року, суд вважає, що для повного та об`єктивного розгляду справи, слід залучити до участі у розгляді справи в якості третьої особи на стороні відповідача Чернівецьку міську раду, яка є власником земельної ділянки, на якій ведеться спірне будівництво.
Частиною 3 ст.187 ЦПК України передбачено, що якщо при відкритті провадження у справі було вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі повинен направити таким третім особам копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження.
Керуючись ст.ст., 53, 192, 260 ЦПК України, суд -
Залучити до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідача Чернівецьку міську раду.
Зобов`язати позивача ОСОБА_1 не пізніше двох днів з дня вручення копії цієї ухвали направити третій особі Чернівецькій міській раді копію позовної заяви та копії всіх документів, що додаються до неї, а докази такого направлення надати суду.
Встановити третій особі Чернівецькій міській раді десятиденний строк для надання письмових пояснень щодо позову.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Одовічен Я.В.