Справа № 445/1616/23
Провадження № 2-з/445/6/23
УХВАЛА

про забезпечення доказів

01 серпня 2023 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М.,

секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні заяву представника позивача - адвоката Шлянти Н.Р. про забезпечення доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Разом з позовною заявою представником позивача - адвокатом Шлянтою Н.Р. подано заяву про забезпечення доказів шляхом доручення КП ЛОР "Золочівське МБТІ" провести технічну інвентаризацію будівель, споруд та приміщень, що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1 , з виготовленням відповідної технічної документації, а також зобов`язати відповідача забезпечити представнику КП ЛОР "Золочівське МБТІ" вільний доступ до будівель, споруд та приміщень, що знаходяться за вказаною вище адресою. В обгрунтування заяви вказала, що у зв`язку з тим, що предметом спору у даній справі є поділ в натурі спірного домоволодіння, є необхідність у проведенні судової будівельно-технічної експертизи, обов`язковим вихідним документом для проведення якої є матеріали технічної інвентарзиції. В документах інвентаризаційної справи, які були надані КП ЛОР "Золочівське МБТІ" на адокатський запит, житлова площа будинку не відповідає площі зазначеній в правовстановлюючих документах, що належить позивачу. Також суттєві розбіжності містяться в найменуваннях господарських будівель та споруд, технічних характеристиках. Тому, на стадії підготовчого провадження виникла необхідність у проведенні технічної інвентаризації представником КП ЛОР "Золочівське МБТІ", що включає відповідні роботи по опису та вимірюванню площ, за місцезнаходженням спірного нерухомого майна. Представник позивача зазначає, що необхідність забезпечення доказів зумовлена неможливістю самостійного зібрання вказаних доказів позивачем для доведення обставин справи, оскільки відповідач своїми діями не дає можливості позивачу потрапити на територію спірного об`єкта, що в свою чергу свідчить про те, що у подальшому відповідач своїми діями може перешкоджати проведенню технічної інвентаризації.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися, хоча повідомлялися про дату, час і місце судового засідання, проте їх неявка не перешкоджає розгляду поданої заяви, тому на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними звукозаписувальними засобами не здійснювалося.

Вивчивши матеріали заяви про забезпечення доказів, суд приходить до наступного висновку.

Стаття 76 ЦПК України визначає, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

При цьому, згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. При цьому згідно з ч. 4 даної статті Кодексу суд може витребувати докази також до подання позову як захід забезпечення доказів у порядку, встановленому статтями 116-118 цього Кодексу.

Зокрема, згідно з ч.ч. 1-3 ст. 116 ЦПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом. Заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову є виділ частки домоволодіння в натурі, що належить сторонам на праві спільної часткової власності, а також встановлення порядку користування земельною ділянкою. Для встановлення обставин справи, якими позивач обгрунтовує свої вимоги, необхідним є проведення в подальшому будівельно-технічної експертизи щодо можливого реального поділу спірного домоволодіння. При цьому, дані інвентаризаційної справи містять розбіжності щодо даних правовстановлюючих документів позивача, що є перешкодою для проведення експертизи. У зв`язку із зазначеним, з метою усунення даних розбіжностей є необхідність у проведенні технічної інвентаризації спірного домоволодіння.

Відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001, технічна інвентаризація - комплекс робіт з обмірювання об`єкта нерухомого майна з визначенням його складу, фактичної площі та об`єму, технічного стану та/або з визначенням змін зазначених характеристик за певний період часу (у разі наявності попередньої інвентаризаційної справи) із виготовленням необхідних документів (матеріалів технічної інвентаризації, технічного паспорта) та обов`язковим внесенням відомостей про об`єкт нерухомого майна до Реєстру об`єктів нерухомого майна (після створення цього Реєстру); Технічна інвентаризація комплексу будівель та споруд проводиться шляхом інвентаризації окремих будинків, будівель, споруд будь-якого призначення, об`єднаних у комплексі цільовим призначенням, розташованих за однією адресою. Призначення комплексу будівель чи споруд визначається на основі документів, представлених замовником, та на підставі натурного огляду об`єктів технічної інвентаризації за переважаючим прикладом.

Відтак, беручи до уваги наведене вище, а також те, що до предмету доказування у даній справі входить зокрема встановлення дійсної площі та об`єму, технічних характеристик спірного домоволодіння, встановлення яких можливе лише шляхом проведення технічної інвентаризації будівель та споруд, що має суттєве значення для прийняття рішення у справі, а тому приходжу до висновку, що клопотання представника позивача підлягає до задоволення.

Керуючись статтями 12,116,117,260,261,353 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

п о с т а н о в и в:

заяву представника позивача - адвоката Шлянти Н.Р. про забезпечення доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Доручити КП ЛОР "Золочівське МБТІ" (80700, Львівська область, м. Золочів, вул. Кармелюка,12) провести технічну інвентаризацію будівель, споруд та приміщень, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , з виготовленням відповідної документації.

Зобов`язати ОСОБА_2 забезпечити представнику КП ЛОР "Золочівське МБТІ" вільний доступ до будівель, споруд та приміщень, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання до Львівського апеляційного суду.

Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання.

Суддя В. М.Сивак