Справа № 202/3404/22
Провадження № 2/202/240/2023
РІШЕННЯ

Іменем України

27 березня 2023 року м. Дніпро

Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

у складі головуючого судді Ісаєвої Д.А.,

за участю секретаря судового засідання Разнатовської А.Д.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

представника третьої особи Ярличенка І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради, третя особа Дніпровська міська рада про визнання права на приватизацію, зобов`язання здійснити заходи щодо приватизації житлового приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

06.07.2022 року ОСОБА_3 звернулася до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська з позовом до Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради, третя особа: Дніпровська міська рада.

В обґрунтування позову зазначає те, що в червні 2021 року до Центру надання адміністративних послуг м. Дніпра «Лівобережний» було подано повний пакет документів для приватизації житлового приміщення №107 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

27.08.2021 року позивачем була отримана відповідь від Департаменту житлового господарства ДМР від 13.08.2021р. №3/16-3759, в якій зазначено, що Департамент житлового господарства ДМР не має законних підстав для підготовки проекту рішення виконавчого комітету ДМР щодо передачі їй у власність житлового приміщення №107 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення мотивоване наступним: не надані документи, що підтверджують законні підстави щодо вселення та реєстрації в прим. № 107 за адресою: АДРЕСА_2 ; ордер від 05.06.2018 року № 93, серія АЖ, на жилу площу у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 виданий на підставі рішення адміністрації КП ДПБК "Дніпро" від 05.06.2018 року, видано з перевищенням повноважень, у зв`язку з тим, що відповідно до рішення Дніпровської міської ради від 28.12.2011 року № 1718 КП ДПБК "Дніпро" зобов`язаний передати вищевказаний гуртожиток у комунальну власність територіальної громади.

Вважає рішення Департаменту житлового господарства ДМР від 13.08.2021 р. №3/16-3759 неправомірним та незаконним, оскільки нею було надано всі необхідні документи, які підтверджують законні підстави щодо вселення та реєстрації в прим. 107 за адресою. АДРЕСА_2 . Ордер від 05.06.2018 року №93, серія АЖ на жилу площу в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 виданий позивачу на підставі рішення адміністрації КП ДПБК «Дніпро» від 05.06.2018 року ніким не оспорювався і недійсним не визнавався, тому за захистом своїх права позивач вимушена звернутися до суду.

У зв`язку з чим просить суд визнати право ОСОБА_3 на приватизацію житлового приміщення № 107 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , Зобов`язати Департамент житлового господарства ДМР здійснити заходи щодо приватизації житлового приміщення № 107 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_3 .

Протоколом автоматичного розподілу судової справи між суддями від 06.07.2022 року, дану справу розподілено ОСОБА_4 .

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимого підтримав та просив задовольнити.

Представник відповідача та третьої особи у судовому засіданні просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

14.10.2022 року через канцелярію суду було отримано від представника відповідача відзив на позовну заяву, відповідно до якого позовні вимоги не визнає, зазначив, що Колективне підприємство «Дніпропетровський пивобезалкогольний комбінат «Дніпро» не мало законних підстав видавати ордер від 05.06.2018 року №93 серія АЖ на зайняття жилої площі в гуртожитку, за адресою: АДРЕСА_3 у зв`язку з тим, що відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 28.12.2011 №1718 (зі змінами) та рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 16.03.2016 справа №202/8411/15-ц Колективне підприємство «Дніпропетровський пивобезалкогольний комбінат «Дніпро» було зобов`язано передати вищевказаний гуртожиток разом з відповідною документацією у комунальну власність територіальної громади міста Дніпра, а тому фактичним власником була територіальна громада міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради.

Просив звернути увагу на те, що, відповідно до ст.58 ЖК УРСР ордер є дійсним протягом 30 днів. В поданому позивачем пакеті документів була надана копія ордера від 07.06.2011 року №37 серія АЖ на жилу площу у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 , але через власну бездіяльність позивач не зареєструвалася за вказаною адресою та нею була втрачена можливість реалізації права на приватизацію зазначеного приміщення у гуртожитку.

Крім того, звертає увагу суду на те, що з копії паспорту ОСОБА_3 вбачається, що 07.09.1975 між нею та ОСОБА_5 було укладено шлюб. Відповідно до витягу з реєстру юридичних осіб фізичних осіб підприємців та громадських формувань щодо Колективного підприємство Дніпропетровського пиво безалкогольного комбінату "Дніпро" керівником підприємства значиться ОСОБА_1 , який напевне є сином ОСОБА_3 та який посвідчував вказані ордери видані позивачу від 07.06.2011 № 37 серія АЖ та від 05.06.2018 № 93 серія АЖ, що свідчить про зловживання службовою особою підприємства своїми повноваженнями та дає додаткові підстави про безпідставність їх видачі.

Суд, заслухавши представника позивача, представника відповідача та третьої особи, дослідивши докази по справі, дійшов наступного висновку.

13 жовтня 1994 року між Фондом комунального майна Дніпропетровської обласної ради народних депутатів та Організацією орендарів Дніпропетровського орендного пивобезалкогольного комбінату "Дніпро" було укладено договір №56 купівлі-продажу державного майна Дніпропетровського орендного пивобезалкогольного комбінату «Дніпро», зареєстрований рішенням виконкому Індустріальної районної ради народних депутатів м. Дніпропетровська №550-Р від 14.10.1994 року, відповідно до якого Фонд комунального майна Дніпропетровської обласної ради народних депутатів продав, а Організація орендарів Дніпропетровського орендного пивобезалкогольного комбінату «Дніпро» придбала державне майно - цілісний майновий комплекс Дніпропетровського орендного пивобезалкогольного комбінату «Дніпро».

Згідно з актом передачі майна державного підприємства від 14 грудня 1994 року продавець передав, а Покупець прийняв майно вартістю 738496 тис. крб., у тому числі будівлю адміністративно-побутову (гуртожиток) по

АДРЕСА_4 не увійшов до статутного фонду КП ДПБК «Дніпро» та був переданий йому в користування (на баланс).

28 грудня 2011 року виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради було прийнято рішення № 1718 від «Про прийняття у комунальну власність територіальної громади міста гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з цим рішенням вирішено прийняти в комунальну власність територіальної громади міста на баланс Комунального житлового експлуатаційного підприємства - 26 гуртожиток літ. А-9 загальною площею 4730,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , від Колективного підприємства «Дніпропетровського пивобезалкогольного комбінату «Дніпро» згідно з актом прийняття-передачі (п. 1 рішення).

Відповідно до пункту 2.4 цього рішення КП ДПБК «Дніпро» повинно після прийняття цього рішення підписати акт прийняття-передачі об`єкта нерухомого майна (п. 1 рішення) у комунальну власність територіальної громади та надати його на затвердження міському голові.

Пунктом 5.1 передбачено, що КЖЕП 26 після передачі зовнішніх інженерних мереж електро-, тепло-, газо-, водопостачання та водовідведення повинно прийняти на баланс об`єкт нерухомого майна (п. 1 цього рішення).

Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1430 від 13.11.2012 року були внесені зміни та доповнення до рішення виконкому міської ради від 28.12.2011 року № 1718 «Про прийняття у комунальну власність територіальної громади міста гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 .

Зокрема, пункт 1 рішення викладено в новій редакції: «Прийняти у комунальну власність територіальної громади міста на баланс Комунального підприємства «Жилсервіс-5» Дніпропетровської міської ради гуртожиток літ. А-9, А1-1 загальною площею 4730,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , від Колективного підприємства «Дніпропетровського пивобезалкогольного комбінату «Дніпро», а пункт 2.4 рішення виключено.

01 листопада 2018 року складено Акт приймання-передачі відомчого житлового фонду гуртожитку по АДРЕСА_2 в комунальну власність від 01 листопада 2018 року (комісія створена відповідно до рішення міської ради від 13.04.2017 року №46/19).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер довідки 275898459 від 21.09.2021 року, власником гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 , є територіальна громада міста Дніпра, в особі Дніпровської міської ради.

11 вересня 2009 року, ОСОБА_3 КП ДПБК «Дніпро» було видано ордер на жилу площу в гуртожитку № 24 серія АЖ на право зайняття жилого приміщення в гуртожитку по АДРЕСА_5 , площею 88,1 кв.м. Ордер видано на підставі спільного рішення адміністрації, профспілкового комітету і комітету комсомолу КП ДПБК «Дніпро» від 11 вересня 2009 року.

Згідно з копією Довідки Колективного підприємства «Дніпропетровський пивобезалкогольний комбінат «Дніпро» від 12.01.2011 року №122/01, 20.12.2010 року на замовлення КП ДПБК «Дніпро» КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» було проведено первинну інвентаризацію адміністративно побутової будівлі гуртожитку в АДРЕСА_2 та виготовлено технічний паспорт на будівлю. В зв`язку з інвентаризацією відбулася зміна нумерації кімнат і приміщень гуртожитку. Номер житлового приміщення №100 в якому мешкає ОСОБА_3 загальною площею 88,1 кв.м. (в т.ч. житлова площа 62,7 кв.м.) в гуртожитку по АДРЕСА_2 змінився на №107.

07 червня 2011 року Колективним підприємством Дніпропетровський пивобезалкогольний комбінат «Дніпро» видано ОСОБА_3 ордер на жилу площу в гуртожитку №37, серія АЖ на право зайняття жилої площі в гуртожитку за адресою, АДРЕСА_3 , загальною площею 88,1 кв.м. (в тому числі житлова площа 62,7 кв.м.), який видано на підставі Рішення адміністрації Колективного підприємства Дніпропетровський пивобезалкогольний комбінат «Дніпро» від 06.06.2011 року.

05 червня 2018 року ОСОБА_3 на підставі Рішення адміністрації КП ДПБК «Дніпро» від 05.06.2018 року, Колективним підприємством Дніпропетровський пивобезалкогольний комбінат «Дніпро» видано ордер на жилу площу в гуртожитку №93, серія АЖ на право зайняття жилої площі в гуртожитку по АДРЕСА_3 , загальною площею 88,1 кв.м. (житлою 62,7 кв.м.).

КП ДПБК Дніпро, розглянувши заяву ОСОБА_3 про видачу нового ордеру в гуртожитку по АДРЕСА_2 , оскільки в реєстрації їй було відмовлено у зв`язку з пропуском 30 денного терміну з моменту видачі ордеру ( №37 від 07.06.2011 року), вирішили видати ОСОБА_3 ордер на житлове приміщення №107 загальною площею 88,1 кв.м. в гуртожитку по АДРЕСА_2 .

Згідно з копією паспорту громадянки України ОСОБА_3 , серія НОМЕР_1 ОСОБА_3 зареєстрована з 11.09.2009 року по 05.07.2018 року за адресою АДРЕСА_5 . З 05.07.2018 року ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до листа Департаменту Житлового господарства Дніпровської міської ради від 13.08.2021 року за № 3/16-3759 щодо розгляду заяви ОСОБА_3 стосовно приватизації житлового приміщення №107 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_6 , повідомлено, що Департамент житлового господарства Дніпровської міської ради не має законних підстав для підготовки проекту рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради щодо передачі у власність жилого приміщення у гуртожитку, оскільки ОСОБА_3 не надані документи, що підтверджують законні підстави щодо вселення та реєстрації в приміщенні 107 за адресою: АДРЕСА_2 . Додатково повідомлено, що ордер від 05.06.2018 року № 93, серія АЖ, на жилу площу у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 виданий на підставі рішення адміністрації КП ДПБК Дніпро від 05.06.2018 року, на ім`я ОСОБА_3 , видано з перевищенням повноважень.

Згідно ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Частинами третьою, п`ятою статті 9 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК УРСР) визначено, що громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Відповідно до ст.58 ЖК Української РСР, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної у місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянам ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Згідно зі ст.128 ЖК Української РСР порядок надання жилої площі в гуртожитках визначається цим Кодексом та іншими актами законодавства України.

Жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім`ям, які мають право проживати в гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи в управлінні яких перебуває гуртожиток.

Відповідно до ст.129 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку.

З вищевикладеного випливає, що ордер на жиле приміщення є адміністративним актом, що видається органом до компетенції якого входить вирішення питань, пов`язаних з наданням житлових приміщень. Ордер видається за єдиною формою, що встановлена у додатку N 7 до Правил квартирного обліку та дійсний протягом 30 днів. Після закінчення цього строку ордер автоматично втрачає свою силу.

Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому Законом.

Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» визначено, що метою приватизації державного житлового фонду є створення умов для здійснення права громадян на вільний вибір способу задоволення потреб у житлі, залучення громадян до участі в утриманні і збереженні існуючого житла та формування ринкових відносин. До об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму (ч. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»).

Згідно з п. 5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло в межах номінальної вартості житлового чеку (21 кв.м. загальної площі на кожного мешканця та 10кв.м. додатково на сім`ю) один раз.

Відповідно до ст. 8 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» вказаного Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку.

Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадян квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках може бути покладено на спеціально створювані органи приватизації (агентства, бюро, інші підприємства).

Відповідно до п. 17 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію.

Відповідно до п. 18 вказаного Положення громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім`ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку); документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім`ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі.

Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1430 від 13.11.2012 року були внесені зміни та доповнення до рішення виконкому міської ради від 28.12.2011 року № 1718 Про прийняття у комунальну власність територіальної громади міста гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 .

Зокрема, пункт 1 рішення викладено в новій редакції: «Прийняти у комунальну власність територіальної громади міста на баланс Комунального підприємства Жилсервіс- 5 Дніпропетровської міської ради гуртожиток літ. А-9, А1-1 загальною площею 4730,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , від Колективного підприємства Дніпропетровського пивобезалкогольного комбінату "Дніпро"», а пункт 2.4 рішення виключено.

Як визначено частиною 2 статті 14 Закону України Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку гуртожитки державної форми власності передають безоплатно у власність територіальних громад.

Правовідносини, пов`язані з передачею об`єктів права державної власності у комунальну власність територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах регулюються Законом України Про передачу обєктів права державної та комунальної власності від 03.03.1998 року № 147/98-ВР, постановою КМУ від 21.09.1998 року № 1482 «Про передачу обєктів права державної та комунальної власності», а також постановою КМУ від 06.11.1995 року № 891 «Про затвердження Положення про порядок передачі в комунальну власність державного житлового фонду, що перебував у повному господарському віданні або оперативному управлінні підприємств, установ та організацій» .

Відповідно до статті 2 Закону України Про передачу обєктів права державної та комунальної власності об`єктами передачі згідно з цим Законом є обєкти житлового фонду, гуртожитки та інші обєкти соціальної інфраструктури, які перебувають у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, установ, організацій (далі - підприємств) або не увійшли до статутного капіталу господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації).

За змістом статті 4 даного Закону передача об`єктів з державної у комунальну власність здійснюється за рішенням органів, уповноважених управляти державним майном, самоврядних організацій за наявності згоди відповідних сільських, селищних, міських, районних у містах рад, якщо інше не передбачено законом.

Згідно з п. З Положення про порядок передачі в комунальну власність державного житлового фонду, що перебував у повному господарському віданні або в оперативному управлінні підприємств, установ та організацій, затвердженого постановою КМУ від 06.11.1995 р, № 891 (далі - Положення), обєкти житлового фонду, в тому числі гуртожитки, передаються безоплатно в комунальну власність разом із відповідними зовнішніми мережами електро-, тепло-, газо-, водопостачання і водовідведення, а також будівлями, призначеними для обслуговування цього фонду (бойлерні, котельні, каналізаційні та водопровідні споруди, вбудовані і прибудовані приміщення, обладнання тощо).

Відповідно до п. 5 Положення передача будинків відомчого житлового фонду в комунальну власність провадиться комісією з питань приймання відомчого житлового фонду в комунальну власність, яка утворюється Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями або виконкомами відповідної Ради. До складу цієї комісії входять представники відповідних місцевих комунальних підприємств, житлово- експлуатаційної організації, на баланс якої передаються будинки відомчого житлового фонду, регіонального відділення (представництва) Фонду державного майна, місцевого фінансового органу, бюро технічної інвентаризації, спеціалізованого проектного інституту, підприємства, установи чи організації, що передає відомчий житловий фонд, та представники інших заінтересованих підприємств, установ і організацій.

Пунктами 6-8 Положення передбачено, що комісія з питань приймання відомчого житлового фонду в комунальну власність визначає технічний стан житлового будинку та об`єктів комунального призначення, що його обслуговують, відповідно до правил оцінки фізичного зносу житлових будинків, затверджених Держжитлокомунгоспом. Якщо житловий будинок та об`єкти комунального призначення, що його обслуговують, відповідно до висновків цієї комісії визнані такими, що потребують ремонту, орган, який утворив комісію, приймає рішення про джерела фінансування і термін виконання робіт, у тому числі з залученням в установленому порядку коштів підприємств, установ і організацій, які передають житловий фонд у комунальну власність. Підприємства, установи чи організації, що передають відомчий житловий фонд в комунальну власність, додають до акта приймання- передачі розрахунки витрат на його утримання. Передача відомчого житлового фонду в комунальну власність провадиться разом з відповідною технічною документацією на будинок (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж та інші), а також документами, що встановлюють право на нього. У разі відсутності необхідної технічної документації вона відновлюється за рахунок підприємства, установи чи організації, що передає відомчий житловий фонд у комунальну власність.

Відповідно до п. 9 Положення акт приймання-передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність складається в чотирьох примірниках, підписується членами комісії з питань приймання відомчого житлового фонду в комунальну власність та затверджується держадміністрацією або виконкомом, який утворив цю комісію.

Згідно з п. 12 Положення до акта приймання-передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність додаються: акти передачі наявного службового житла, договори оренди нежилих приміщень, акти передачі договорів найму жилих приміщень.

Крім того, у відповідності до п. 8 Положення про порядок передачі об`єктів права державної власності, яке затверджено постановою КМУ від 21.09.1998 р. № 1482 «Про передачу об`єктів права державної та комунальної власності», передача майна здійснюється в місячний термін з дня прийняття рішення про передачу.

Рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська у справі №202/8411/15-ц від 16 березня 2016 року зобов`язано Колективне підприємство «Дніпропетровський пивобезалкогольний комбінат «Дніпро» передати гуртожиток, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , разом із об`єктами інженерної інфраструктури, що його обслуговують, до комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська; зобов`язано Дніпропетровську міську раду прийняти в комунальну власність територіальної громади міста Дніпропетровська від Колективного підприємства «Дніпропетровський пивобезалкогольний комбінат «Дніпро» гуртожиток, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , разом із об`єктами інженерної інфраструктури, що його обслуговують.

Вищевикладене дає підстави вважати, що Дніпровська міська рада була фактичним власником гуртожитку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_3 було видано Колективним підприємством Дніпропетровський пивобезалкогольний комбінат «Дніпро» ордер на зайняття в гуртожитку кімнати 100 в будинку по АДРЕСА_2 , в подальшому після зміни номеру приміщення на 107, позивачу 07 червня 2011 року було видано ордер на зайняття даного приміщення, та в передбачений законом 30-ти денний термін ОСОБА_3 в спірному приміщенні не зареєструвалася, та залишилася бути зареєстрованою в кімнаті №100, а лише 05.07.2018 року вона зареєструвалася в приміщенні АДРЕСА_7 на підставі повторного ордеру виданого Колективним підприємством «Дніпропетровський пивобезалкогольний комбінат «Дніпро» 05 червня 2018 року, однак повторна видача ордеру на зайняття житлового приміщення не передбачена ЖК Української РСР, а тому Колективне підприємство «Дніпропетровський пивобезалкогольний комбінат «Дніпро» не мало законних підстав видавати ордер від 05.06.2018 року №93 серія АЖ на зайняття жилої площі в гуртожитку, за адресою: АДРЕСА_3 , тому ордер виданий Колективним підприємством «Дніпропетровський пивобезалкогольний комбінат «Дніпро» видано з перевищенням повноважень.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що Департамент житлового господарства Дніпровської міської ради №3/16-3759 від 13.08.2021 року, як орган приватизації державного житлового фонду діяв відповідно діючого законодавства та повідомив позивача щодо відсутності законних підстав для підготовки проекту рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради щодо передачі у власність жилого приміщення АДРЕСА_7 , оскільки Позивачем не було надано документи, що підтверджують законні підстави вселення та реєстрації в жиле приміщення 107 за адресою: АДРЕСА_2 .

На підставі вищевикладеного, дослідивши справу належними допустимими та достовірними доказами, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позовних вимог.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, оскільки в задоволенні позовних вимог відмовлено, то судові витрати позивачу не відшкодовуються.

Керуючись: ст.41 Конституцій України, Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку», ст. 345 ЦК України, ЖК України, ЦПК України, ЗУ "Про передачу об`єктів права державної та комунальної власності", суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Д.А. Ісаєва