Провадження № 2/686/453/23
22 лютого 2023 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого - судді Приступа Д.І.
секретаря Люкової С.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому за правилами загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
01 грудня 2022 року позивач звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, посилаючись на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.1992 року належить квартира АДРЕСА_1 . У зазначеній квартирі зареєстровано місце проживання її колишнього зятя ОСОБА_2 , який там не проживає з лютого 2022 року, оскільки виїхав за межі України, з огляду на що позивач просить її вимоги задовольнити.
Представник позивачки подав до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечила щодо заочного розгляду справи у випадку неявки відповідача.
Відповідач в судове засідання також не з`явився, хоча про час та місце розгляд справи був повідомлений належним чином.
Суд, із згоди представника позивача у зв`язку із неявкою відповідача ухвалив здійснити заочний розгляд справи відповідно до ст.ст.280, 281 ЦПК України на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.1992 року належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та копією технічного паспорта на квартиру.
Згідно акта від 24 листопада 2022 року зафіксовано факт того, що у квартирі АДРЕСА_1 не проживає з березня 2022 року.
В силу ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст.72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Факт реєстрації відповідача у квартирі АДРЕСА_1 покладає на позивача додаткові витрати по утриманню житла.
Керуючись ст.ст.70,71 ЖК України, ст.ст.76, 258, 264, 265, 280, 281, 354 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня складання судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня складання повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Позивач ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 .

Текст рішення складений 22 лютого 2023 року.

Суддя: