БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1176/23
Провадження № 2/497/465/23
УХВАЛА

про закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду

08.08.23 року м.Болград

Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Кодінцевої С.В.,

секретаря судового засідання Деревенського І.Ю.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали цивільної справи за позовом Болградської міської ради Одеської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з названим позовом та просить постановити рішення, яким:

- стягнути з ОСОБА_1 на користь Болградської міської ради Одеської області безпідставно збережені кошти за користування земельною ділянкою площею 4,7510 га розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 351222,46 грн.;

- судовий збір у розмірі 5268,34 гривень.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до інформаційної довідки № 267840596 від 28.07.2021 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником об`єкта нерухомості, а саме нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу № 1305, від 30.12.2020 року.

Вказане нерухоме майно, що зареєстровано за ОСОБА_1 , розташоване на земельний ділянці площею 4,7510 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Цільове призначення - 11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, (кадастровий номер земельної ділянки - :02:004:0005).

Земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:0005, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до вимог ст.79-1 Земельного кодексу України, з 01.10.2020 сформована та зареєстрована.

Болградська міська рада Одеської області 27.10.2022 р. прийняла рішення №1285-VIII, яким зазначена земельна ділянка передається в оренду відповідачу.

20.01.2023 р. вищезазначене рішення, разом з двома проектами договорів оренди землі, розрахунками орендної плати, копією витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки було направлено на адресу відповідача.

17.02.2023 року зазначене відправлення було отримано відповідачем особисто, однак жодних заходів щодо підписання та повернення екземпляру договору оренди землі останнім вчинено не було.

Відповідно до витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0005 площею 4,7510 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , нормативна грошова оцінка земельної ділянки склала:

У 2021 році - 4456447.92 грн.

У 2022 році - 4902092.71 грн.

У 2023 році - 5637303. 94 грн.

На підставі зазначених витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки нами здійснено відповідний розрахунок безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, за період з 01.01.2021 по 31.12.2021, розмір орендної плати на рік, який підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. становив 133693,43грн. (4456447.92 грн. (НГО)*3 відсотка).

За період з 01.01.2022 по 31.12.2022, розмір орендної плати на рік, який підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером 2 :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. становив 147062,78грн. (4902092.71 грн. (НГО)*3 відсотка).

За період з 01.01.2023 по 31.05.2023, розмір орендної плати на місяць, який підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером -02-004:0005 загальною площею 4.7510 га. становив 14093,25 грн.(5637303.94 грн. (НГО)*3 відсотка/12 місяців).

Сума за період з 01.01.2023 по31.05.2023 становить 70466.25 грн.

Отже, за період з 01.01.2021 по 31.05.2023, розмір орендної плати який підлягає сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. становить 351222.46 грн.

Враховуючи вищенаведене, посилаючись на той факт, що ОСОБА_1 без достатньої правової підстави за рахунок власника земельної ділянки - Болградської міської ради Одеської області, зберегла у себе кошти, які мала сплатити за користування нею, та які зобов`язана повернути власнику земельної ділянки.

Оскільки по теперішній час відповідач грошові кошти не сплатила, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.

Ухвалою суду від 02.06.2023 року було відкрито провадження по справі та призначено підготовчий розгляд справи на 27.06.2023 року о 09:00 годині (а.с.65), про що були сповіщені сторони (а.с.66).

У підготовче судове засіданні 27.06.203 року о 09:00 годині:

- представник позивача не прибув, про час та місце проведення розгляду повідомлявся згідно вимог чинного законодавства (а.с.66).

- відповідач також не прибула, про час та місце проведення розгляду повідомлялася згідно вимог діючого законодавства (а.с.66).

Втім слід зазначити, що відповідач отримала копію позовної заяви з доданими до неї документами та їй роз`яснено про необхідність подання в п`ятнадцятиденний строк письмового відзиву разом з наявними у неї доказами (а.с.66).

Ухвалою суду від 27.06.2023 року відкладено підготовчий розгляд по справі та призначно на 08.08.2023 року о 13:00 годині.

У підготовче засіданні 08.08.2023 року:

- представник позивача не прибув, про час та місце проведення розгляду повідомлявся згідно вимог чинного законодавства (а.с.29-30). Через канцелярію суду 07.08.2023 представник позивача за довіреністю Арнаутов М.І. подав клопотання про відкладення судового засідання, у зв`язку з можливістю укладення мирової угоди з відповідачем по даній справі (а.с. 31).

- відповідач вдруге не прибула, про час та місце проведення розгляду повідомлена згідно вимог діючого законодавства (а.с.29).

На виконання вимог ст.189 ЦПК України у підготовчому засіданні остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу.

Визначено обставини справи, які підлягають встановленню.

Визначено порядок розгляду справи.

Таким чином, у підготовчому засіданні судом виконані дії, передбачені ч. 2 ст.197 ЦПК України. При цьому, підстав для залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі чи ухвалення рішення у підготовчому засіданні немає.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

З урахуванням виконання завдання підготовчого провадження, передбаченого ст.189 ЦПК України, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст.189, 197, 198, 200 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче засідання по справі за позовною заявою Болградської міської ради Одеської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 23.08.2023 року о 09:00 годині в приміщенні Болградського районного суду Одеської області.

Про час і місце судового засідання повідомити сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Болградського районного суду

Одеської області С.В.Кодінцева