У Х В А Л А

Справа № 183/629/22

№ 2/183/2325/22

08 лютого 2023 року м.Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Оладенко О.С.

за участю секретаря судового засідання Павлюк А.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Новомосковської районної державної адміністрації, треті особи: Перещепинська міська рада, ОСОБА_3 , Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, про припинення права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду перебуває вищезазначена цивільна справа.

06.02.2023 через канцелярію суду від позивача надійшло письмове клопотання про призначення по справі земельно-технічної експертизи, на вирішення експерта поставити питання, наведені у тексті клопотання. В обґрунтування клопотання позивач зазначив, що йому на праві користування на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного з Перещепинською міською радою, належить земельна ділянка площею 0,0706 га (кадастровий номер :03:006:0259), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . З відомостей, які містяться в Публічній кадастровій карті (режим доступу: https://map.land.gov.ua/) ОСОБА_1 виявлено, що земельна ділянка, яка знаходиться під належним йому на праві приватної власності СТО та перебуває у його законному користуванні, належить на праві приватної власності не Перещепинській міській раді, а громадянці ОСОБА_2 . Тобто, з відомостей, які містяться на Публічній кадастровій карті України земельна ділянка ОСОБА_2 накладається на земельну ділянку комунальної форми власності Перещепинської міської ради та яка перебуває у користуванні ОСОБА_1 , а тому права позивача, як користувача земельної ділянки підлягають судовому захисту.

Визначення фактичного розташування земельної ділянки площею 0,0853 га (кадастровий номер :03:006:0016), яка належить ОСОБА_2 , фактичного розташування земельної ділянки0,0706 га (кадастровий номер :03:006:0259), яка перебуває в комунальній власності Перещепинської міської ради та знаходиться в користуванні ОСОБА_1 , а також того чи накладається земельна ділянка ОСОБА_2 на земельну ділянку комунальної власності, яка знаходиться в користуванні ОСОБА_1 є суттєвим для повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи. При цьому для встановлення таких обставин, необхідні спеціальні знання та навики, якими суд не володіє, а тому з`явилась необхідність у проведенні судової земельно-технічної експертизи.

Позивач подав заяву у якій просив розглядати вказане клопотання без його участі.

Ухвалою суду від 08.02.2023 призначено підготовче засідання.

У підготовчому засіданні представники відповідачів не заперечували проти призначення експертизи.

Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

У відповідності до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч.1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що заявлене позивачем клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, оскільки зазначені у клопотанні питання мають значення для ухвалення рішення у справі, та у зв`язку з тим, що для з`ясування вказаних обставин, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити судову земельно-технічну експертизу.

У клопотанні позивач просить витребувати у відповідача ОСОБА_2 оригінал державного акту на земельну ділянку та проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0853 га кадастровий номер :03:006:0016. У матеріалах справи наявна копія державного акту, підстав сумніватися у відповідності копії документа оригіналу судом не встановлено. Разом з тим, суд вважає за необхідне витребувати у відповідача копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для проведення експертизи.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно п.9 ч.1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 253 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у цивільній справі судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Яке фактичне розташування земельної ділянки площею 0,0706 га (кадастровий номер :03:006:0259) ?

2. Чи відповідає фактичне розташування земельної ділянки площею 0,0706 га (кадастровий номер :03:006:0259), що перебуває у комунальній власності Перещепинської міської ради () та знаходиться в користуванні ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) проектній документації із землеустрою щодо відведення її в користування?

3. Яке фактичне розташування земельної ділянки площею 0,0853 га (кадастровий номер :03:006:0016) ?

4. Чи відповідає фактичне розташування земельної ділянки площею 0,0853 га (кадастровий номер :03:006:0016), що перебуває у приватній власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) проектній документації із землеустрою щодо її відведення в приватну власність?

5. Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок площею 0,0706 га (кадастровий номер :03:006:0259) та площею 0,0853 га (кадастровий номер :03:006:0016) відповідно до правовстановлюючих документів, документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

Проведення експертизи доручити експертам Дніпровського науково-дослідного інституту судових експертиз (49000, м.Дніпро, Січеславська Набережна,17, офіс 361).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України та надати в його розпорядження матеріали цивільної справи №183/629/22.

Для проведення експертного дослідження витребувати у ОСОБА_2 засвідчену належним чином копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0853 га (кадастровий номер :03:006:0016) у приватну власність протягом десяти днів з моменту проголошення ухвали.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Провадження у справі зупинити на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Ухвала суду складена і підписана 08 лютого 2023 року .

Суддя Оладенко О.С.