Справа №613/2045/21 Провадження № 2/613/53/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2023 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Сеник О.С.,

за участі секретаря Горіної К.О.,

представника позивача адвоката Рибак Я.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в режимі відеоконференції в залі суду в приміщенні Богодухівського районного суду Харківської області клопотання представника позивача про витребування доказів по цивільній справі №613/2045/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідний центр «Агротех» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Трайгон Фармінг Харків» про визнання недійсним договору оренди землі, припинення права оренди та скасування державної реєстрації речових прав,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Богодухівського районного суду Харківської області перебуває дана цивільна справа.

Ухвалою Богодухівського районного суду Харківської області від 10.02.2022 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Разом з позовною заявою представником ТОВ «НВДЦ «Агротех» подано клопотання про витребування доказів. В обґрунтування клопотання зазначено, що Верховним Судом у постанові від 16.06.2021 по справі № 613/608/15-ц підтверджено дійсність укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «НВДЦ «Агротех» договору оренди землі № 21-56 від 29.01.2014. Однак, станом на дату подачі позову Державний реєстр речових прав на нерухоме майно містить відомості про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0090, яка належить ОСОБА_1 , за ТОВ «Трайон Фармінг Харків» на підставі договору оренди землі б/н від 01.03.2016 та Додаткової угоди до вказаного договору. В силу ч.6 ст.177 ЦПК України копія вказаного договору повинна бути надана позивачем разом із позовом, а у разі відсутності цього договору у позивача клопотання про його витребування. Згідно зі ст.ст.9, 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виконавчими органами відповідних місцевих рад або відповідними державними адміністраціям за місцем знаходження майна, а витребування реєстраційної справи здійснюється виключно за судовим рішенням. Враховуючи викладене, оскільки ТОВ «НВДЦ «Агротех» не є стороною оскаржуваного договору, позивач просить суд :

1)витребувати у Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області (, 62103, Харківська область, Богодухівський район, м. Богодухів, пл. Свято-Духівська, 2) належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи по об`єкту нерухомого майна, зокрема, заяви на державну реєстрацію та інших документів, копії договору оренди землі б/н від 01.03.2016 та додаткової угоди б/н від 24.09.2018 до вказаного договору, інших документів, на підставі яких було проведено державну реєстрацію речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0090 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 08);

2)витребувати у ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) копії договору оренди землі б/н від 01.03.2016 та додаткової угоди б/н від 24.09.2018 до вказаного договору, укладених між ним та ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0090;

3)витребувати у ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» (, 04116, м. Київ, вул. Старокиївська, 10 Г) копії договору оренди землі б/н від 01.03.2016 та додаткової угоди б/н від 24.09.2018 до вказаного договору, укладених між ним та ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:002:0090.

Представник позивача в підготовчому засіданні клопотання про витребування доказів підтримав з підстав, викладених у клопотанні. Пояснив, що оскільки ТОВ «НВДЦ «Агротех» не є стороною оспорюваного договору, позивач не може подати копію вказаного договору та додаткової угоди до нього, у зв`язку з чим отримати вказані докази можливо лише шляхом витребування їх судом.

Відповідач ОСОБА_1 та представник відповідача ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» у підготовче засідання не прибули, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Згідно з ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе провести підготовче засідання за відсутності сторін та їх представників.

Суд, розглянувши клопотання відповідача про витребування доказів, дослідивши матеріали справи, зазначає наступне.

За приписами ч. 6 ст. 177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Згідно з ч.ч.1, 3, 6 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Згідно зі ст.9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» до повноважень суб`єктів державної реєстрації прав належить, у т.ч., формування та зберігання реєстраційних справ. Зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Відповідно до ч.ч.3, 6 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Враховуючи, що предметом позову є визнання недійсними договору оренди землі від 01.03.2016 та додаткової угоди до нього від 24.09.2018, укладених між ОСОБА_1 та ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» та скасування державної реєстрації речових прав на відповідну земельну ділянку, при цьому, позивач не є стороною цих договору та додаткової угоди, тому позбавлений можливості надати їх до суду, з урахуванням вимог ч.6 ст.177 ЦПК України, суд приходить до висновку, що витребувані докази мають безпосереднє значення для розгляду справи, а клопотання представника позивача про витребування доказів підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 84, 197, 259-261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ТОВ «Навчальний виробничо-дослідний центр «Агротех» адвоката Рибак Я.В. про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи по об`єкту нерухомого майна, зокрема, заяви на державну реєстрацію та інших документів, копії договору оренди землі б/н від 01.03.2016 та додаткової угоди б/н від 24.09.2018 до вказаного договору, інших документів, на підставі яких було проведено державну реєстрацію речових прав ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0090 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 08).

Витребувати у ОСОБА_1 копії договору оренди землі б/н від 01.03.2016 та додаткової угоди б/н від 24.09.2018 до вказаного договору, укладених між нею та ТОВ «Трайгон Фармінг Харків» щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0090.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Трайгон Фармінг Харків» копії договору оренди землі б/н від 01.03.2016 та додаткової угоди б/н від 24.09.2018 до вказаного договору, укладених між ним та ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:002:0090.

Копію ухвали направити до Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області, (62103, Харківська область, Богодухівський район, м. Богодухів, пл. Свято-Духівська, 2), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), Товариству з обмеженою відповідальністю «Трайгон Фармінг Харків» (04116, м. Київ, вул. Старокиївська, 10 Г) для виконання, встановивши термін виконання ухвали 5 діб з моменту отримання копії ухвали.

Особи, які не мають можливості подати витребувані докази взагалі або у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання цієї ухвали.

Попередити осіб, на яких цією ухвалою покладено обов`язок подати докази, що за неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. При цьому притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати суду витребувані докази.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 23.01.2023.

Суддя О.С. Сеник