Провадження №2/447/5/23
Справа №447/2108/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

05.04.2023 Миколаївський районний суд Львівської області в складі : головуючого судді Бачуна О.І., при секретарі Данилів О.І., з участю представників позивача Папи Р.М., Цімка П., представника відповідача Левицького О., представника відповідача ОСОБА_1 - Талалаєвої О., третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєві, Львівської області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КЛЕН» до Тростянецької сільської ради Стрийського району Львівської області, ОСОБА_1 , Приватного підприємства «ФІРМА СОМГІЗ», третьої особи Відділу у Миколаївському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_2 про скасування рішення визнання недійсним та скасування результату земельного аукціону, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, визнання недійним договору купівлі - продажу земельної ділянки та скасування запису про право власності та за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КЛЕН», третьої особи Тростянецької сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання недійсним Державного акту про право постійного безстрокового користування землею,

в с т а н о в и в:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини. Повний текст рішення буде виготовлений до 12.04.2023р., а відтак, особи, які беруть участь у справі, після спливу зазначеного часу матимуть змогу одержати копію рішення виготовлену в повному обсязі.

Керуючись ст. ст.264, 265 ЦПК України, суд,

ухвалив:

позов Товариства з обмеженою відповідальністю «КЛЕН» задоволити.

Визнати незаконним та скасування рішення Тростянецької сільської ради Тростянецької сільської об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області №828 від 21.12.2016р. « Про затвердження детального плану території для придорожнього сервісу площею 0,2894га в с.Тростянець»

Визнати незаконним та скасування рішення Тростянецької сільської ради Тростянецької сільської об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області №1380 від 31.08.2017року « Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, затвердження стартової ціни продажу та умов продажу права оренди земельної ділянки на земельних торгах у формі аукціону».

Скасувати державну реєстрацію 07.08.2017року Відділом у Миколаївському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області в Державному земельному кадастрі та державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно 07.09.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - земельної ділянки площею 0,2894га. з кадастровим номером :12:000:262, яка розташована в с.Тростянець, Миколаївського району Львівської області ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230), власник: Тростянецька сільська рада Тростянецької сільської об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області, запис про право власності №22260273 від 07.09.2017року.

Визнати недійсним та скасувати протокол №427 від 01.11.2017року земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди терміном вісім років, земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,2894га. з кадастровим номером :12:000:262, що розташована за адресою: Львівська область, Миколаївський район, с.Тростянець ( в межах населеного пункту); категорія земель землі житлової та громадської забудови; цільове призначення- для будівництва та обслуговування обєкта придорожнього сервісу, ( номер лоту 17816; організатор торгів Тростянецька сільська рада Тростянецької об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області; виконавець торгів: приватне підприємство « Фірма» СОМГІЗ»; переможець торгів: ОСОБА_1 ;

Визнати недійсним договір оренди від 01.11.2017року земельної ділянки площею 0,2894га. з кадастровим номером :12:000:262, яка розташована в с.Тростянець ( в межах населеного пункту) Миколаївського району Львівської області, який укладений строком на вісім років, між Тростянецькою сільською радою Тростянецької об`єднаної громади Миколаївського району Львівської області і ОСОБА_1 .

Скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно 03.11.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права оренди земельної ділянки площею 0,2894га. з кадастровим номером :12:000:262 ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230) за ОСОБА_1 , яка проведена державним реєстратором Миколаївської районної державної адміністрації Львівської області Партикою А.Г. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37978232, номер запису про інше речове право: 23219721.

Визнати незаконним та скасувати рішення XXXVII сесії VII скликання Тростянецької сільської ради Тростянецької об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області №3297 від 12.11.2019 «Про затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що надається у власність шляхом викупу гр. ОСОБА_1 »;

Визнати недійсним укладений 02.12.2019 між Тростянецькою сільською радою Тростянецької об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Львівської області та ОСОБА_1 договір купівлі - продажу земельної ділянки загальною площею 0,2894га., цільове призначення якої: 03.15 - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; вид використання: для будівництва та обслуговування об`єкта придорожнього сервісу, кадастровий номер :12:000:262, яка розташована в АДРЕСА_1 , нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Сорокаліт О.Г. ( запис в реєстрі №2033).

Скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно 03.11.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,2894га. з кадастровим номером :12:000:262 ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230) , власник ОСОБА_1 , запис про право власності №34407750.

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КЛЕН», третьої особи Тростянецької сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання недійсним Державного акту на право безстрокового користування землею серії Б №039622, який виданий Бродківською сільською радою народних депутатів Миколаївського району Львівської області у 1993році та зареєстрований в книзі записів Державних актів за №150 - відмовити.

Стягнути з Тростянецької сільської ради Стрийського району Львівської області, ОСОБА_1 сплачений судовий збір в сумі 1921,00грн. (платіжне доручення №3 від 12.09.2019), 2102,00 грн. ( квитанція від 13.11.2020), 2102,00 грн. ( квитанція від 27.11.2020).

Визначити представнику позивача та представнику відповідача п`ятиденний строк з дня отримання копії рішення для заявлення вимог про компенсацію витрат.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду.

Суддя Бачун О. І.