Справа № 683/197/23
У Х В А Л А

01 березня 2023 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Сагайдак І.М.

секретаря Повзун С.В.

з участю: представника позивача ОСОБА_1

адвоката Вонсовича М.М.;

представника відповідача СГК «Решнівецький»

адвоката Грицая Л.М.

розглядаючи у підготовчому засіданні в залі суду в м. Старокостянтинів цивільну справу №683/197/23, 2/683/348/2023 за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського кооперативу «Решнівецький» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її повернення та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію договору оренди землі,

в с т а н о в и в:

У січня 2023 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до СГК «Решнівецький» і просить усунути йому перешкоди у користуванні земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2 га, кадастровий номер :02:003:0010, що розташована на території Решнівецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області шляхом повернення земельної ділянки, а також скасувати рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, індексний номер 34016029 від 24 лютого 2017 року про реєстрацію договору оренди землі від 13 лютого 2017 року.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, вказує, що є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2 га, кадастровий номер :02:003:0010, що розташована на території Решнівецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.

Як стало йому відомо, вказана земельна ділянка перебуває у користуванні в СГК «Решнівецький» на підставі договору оренди землі від 13 лютого 2017 року, який зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 лютого 2017 року, номер запису про інше речове право 19180383, строк оренди 10 років.

Вважає, що СГК «Решнівецький» без правової підстави користується належною йому земельною ділянкою, оскільки жодного договору оренди землі з даним підприємством він не укладав і договору не підписував, тому просить захистити його порушене право у обраний ним спосіб.

В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 адвокат Вонсович М.М. заявив клопотання про призначення у даній справі судово-почеркознавчої експертизи, посилаючись на те, що позивач ОСОБА_1 договору оренди землі від 13 лютого 2017 року не підписував, а тому встановлення факту належності підпису на цій угоді ОСОБА_1 має значення для справи та потребує спеціальних знань. Проведення експертизи просить доручити експертам Хмельницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Представник відповідача СГК «Решнівецький» - адвокат Грицай Л.М. проти призначення судово-почеркознавчої експертизи заперечив, посилаючись на те, що спірна земельна ділянка була передана в оренду СГК «Решнівецький» матір`ю позивача зі згоди самого позивача, який щороку отримував за користування земельною ділянкою від відповідача орендну плату. Вважає клопотання про призначення даної експертизи передчасним.

Заслухавши учасників процесу, суд приходить до висновку, що дане клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

За змістом ч.ч.1,2 ст.102 ЦПК України висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ч.4 та ч.5 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Оскільки належність підпису на договорі оренди землі від 13 лютого 2017 року саме ОСОБА_1 має правове значення для правильного вирішення спору, а для з`ясування цього питання необхідне застосування спеціальних знань у сфері іншій, ніж право, при цьому сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, тому по справі слід призначити судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої необхідно поставити питання запропоноване представником позивача, оскільки воно випливає зі змісту і меж позовних вимог.

Для проведення даної експертизи суд визначає експертну установу Хмельницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 106, 108 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Вонсовича Михайла Михайловича задовольнити.

Призначити у даній справі судово-почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (29013, м. Хмельницький, вул. Молодіжна,12).

На вирішення експерту поставити наступне питання:

1.Чи виконано рукописний підпис в графі «Орендодавець» на договорі оренди землі від 13 лютого 2017 року, який укладено між ОСОБА_1 та Сільськогосподарським кооперативом «Решнівецький», ОСОБА_1 чи іншою особою?

Зобов`язати ОСОБА_1 надати суду експериментальні зразки підпису, для відібрання яких з`явитись до Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області на 14 годину 30 хвилин 20 березня 2023 року.

Зобов`язати ОСОБА_1 в строк до 20 березня 2023 року включно надати суду вільні зразки його підпису, що містяться на документах та були вчинені ним у період з 2015 року по 2018 рік.

Для проведення експертизи експерту направити: матеріали цивільної справи№683/197/23, 2/683/348/2023; оригінал договору оренди землі від 13 лютого 2017 року, вільні та експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 , які він надасть у визначений судом строк.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду у 15-денний строк з дня її проголошення.

Суддя: