Справа № 274/2627/23
Провадження № 2/0274/928/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"25" липня 2023 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючої судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Дерманської О.В.,

розглянувши в судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в :

1. Описова частина

27.04.2023 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача заперечень відповідача

Позовна заява ОСОБА_1 обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба з боку батька ОСОБА_3 .

За життя ОСОБА_3 заповіла ОСОБА_1 все своє майно, до якого, серед іншого, входить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1

16.03.2023 нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього за померлою.

У інший спосіб, окрім як в судовому порядку, позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права на будинок.

Від представника Швайківської сільської ради та відповідача ОСОБА_2 надійшли заяви про визнання позову.

Заяви, клопотання, процесуальні дії

Ухвалою від 05.05.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано у Бердичівської державної нотаріальної контори матеріали спадкової справи № 75/2018 від 23.02.2018 до майна померлої ОСОБА_3 .

Ухвалою від 05.06.2023 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду.

Учасники справи, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце судового розгляду, у судове засідання не прибули.

Від позивачки у матеріалах справи міститься заява, в якій вона просить проводити розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Крім того, просить долучити до матеріалів справи довідку№ 215 від 07.06.2023.

Відповідачі ОСОБА_2 та сільський голова Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області просили справу слухати за їх відсутності, позовні вимоги визнали.

У зв`язку із неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

Фактичні обставини, які встановлені судом

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Мирославка Бердичівського району Житомирської області померла баб позивачки з боку батька ОСОБА_3 (а.с. 9, 11, 12, 14).

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким усе належне на день смерті майно заповіла ОСОБА_1 . Заповіт від 02.02.2006 посвідчений секретарем Мирославської сільської ради Мазур Т.М., зареєстрований в реєстрі за № 3 (а.с. 13).

З матеріалів спадкової справи № 75/2018 від 23.02.2018 до майна ОСОБА_3 вбачається, що позивачка є єдиною спадкоємицею до майна померлого за заповітом. ОСОБА_1 спадщину прийняла та подала особисто заяву про видачу їй свідоцтва про право спадщину після ОСОБА_3 . Син померлої ОСОБА_3 - ОСОБА_2 згідно поданої заяви від 06.03.2018 відмовився від прийняття спадщини. Матеріали спадкової справи не містять відомостей про осіб, які претендують на обов`язкову часту у спадковому майні (а.с. 91-125).

Відповідно до довідок № 135 від 27.02.2023, № 215 від 07.06.2023, виданих Мирославським старостинським округом Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, згідно даних по господарської книги № 1 за 2006-2010 роки ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 була головою двору та була зареєстрована у будинку АДРЕСА_1 .

Згідно рішення виконавчого комітету Швайківської сільської ради № 4 від 20.02.2023 житловому будинку в АДРЕСА_2 присвоєно фактичну адресу: АДРЕСА_1 (16, 141).

Згідно довідки № 370 від 15.11.2022 виданої Мирославським старостинським округом Швайківської сільської Бердичівського району ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Вона є правонаступником після померлої ОСОБА_3 за заповітом (а.с. 15).

Відповідно до довідки № 33 від 01.01.2023, виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради, право приватної власності на будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 у БТІ не зареєстровано (а.с. 17).

На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт на ім`я ОСОБА_1 , з якого вбачається, що житловий будинок побудований у 1964 році (а.с. 21-26).

Постановою державного нотаріуса № 322/02-31 від 16.03.2023, ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 відмовлено, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.77).

Норми права, які застосував суд

Відповідно до ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.

Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого або майнового права чи інтересу.

Згідно із ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно із ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст.1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У ч. 1 ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Оцінка аргументів сторін, висновки суду

Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

Оскільки позивачка, яка є спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_3 , позбавлена можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок АДРЕСА_1 у нотаріуса, а судом встановлено, що вказаний будинок згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_3 , визнання позову відповідачами не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

За таких обставин позовні вимоги належить задовольнити повністю.

Розподіл судових витрат

Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідачів, судові витрати позивача не компенсуються.

Керуючись ст. ст. 141, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлям, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

позивачка - ОСОБА_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідачі:

- ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

- Швайківська сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Осівка,1, .

Суддя І.Ю. Хуторна