Справа № 463/9057/22
Провадження № 2/463/747/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2023 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Нора Н.В.

при секретарі Заверуха О.Б.

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третьої особи приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Косаняк Світлани Степанівни про визначення частки у праві спільної сумісної власності, суд

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визначення частки у праві спільної сумісної власності. Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її донька ОСОБА_4 , після смерті якої залишилося спадкове майно, а саме 14/100 частина житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 та частина земельної ділянки, на якій розташований цей будинок, загальною площею 0,0953га кадастровий номер :07:009:0124, яка перебуває у спільній сумісній власності декількох осіб без визначення часток. Приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Косаняк Світланою Степанівною 26 жовтня 2022 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом №883 на 14/100 частину вказаного житлового будинку, в тому числі з урахуванням частки, від якої відмовився батько спадкодавця відповідач ОСОБА_2 . Право власності на житловий будинок зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 11.06.2012 року за номером - 34435053. Реєстраційний номер житлового будинку у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - 36854855. Загальна площа житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності становить 285,5 кв.м. житлова площа житлового будинку становить 107,6.кв.м. У спільному користуванні співвласників приміщення 1/8,4 кв.м. та 1/8,9 кв.м.(сходові клітки), ІІ/8,5 кв.м., V 1/2,8 кв.м., ІІІ/З,6 кв.м. (підвали), сарай (літ. В) - 6.8кв.м., сарай (літ.Б) - 15.9 кв.м. Загальна площа 14/100 (чотирнадцять сотих) часток житлового будинку становить 36,95кв.м. Приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Косаняк С.С. їй було роз`яснено, що оскільки земельна ділянка є у спільній сумісній власності, відповідно частки є невизначеними, та неможливо визначити склад спадкового майна щодо частки спірної земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, в тому числі що належала спадкодавцю, їй ОСОБА_1 та іншим співвласникам - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , а отже отримати свідоцтво про право на спадщину на це спадкове майно не має можливості. Правовстановлюючі документи на спірну земельну ділянку знаходяться у відповідача ОСОБА_3 , у зв`язку з чим позивач зверталася до третьої особи із заявою про витребування оригіналів документів, однак поштове відправлення із запитом нотаріуса до ОСОБА_3 повернуто як не отримане за закінченням терміну зберігання. У зв`язку з чим позивачці було роз`яснено необхідність звернутися до суду. За відповідачем ОСОБА_2 зареєстровано 20/100 частин спірного житлового будинку; за відповідачем ОСОБА_3 - 38/100 частин на підставі договору дарування та 14/100 частин даного житлового будинку на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок. Тому, просить позов задоволити і визначити, що частка померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 у спільній сумісній власності на земельну ділянку за кадастровим номером :07:009:0124, площею 0,0953 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , становить - 14/100 частин, а частка співвласників становить: ОСОБА_1 - 14/100 частин; ОСОБА_2 - 20/100 частин; ОСОБА_3 - 52/100 частин. У підтвердження вимог покликається на копії правовстановлюючих документів та інші долучені до справи документи.

У підготовче судове засіданні позивач не з`явився, заявою до суду просить справу слухати у його відсутності і позов задоволити в повному об`ємі.

Враховуючи представлені документи, суд вважає можливим розглянути справу у його відсутності.

Відповідачі в підготовче судове засідання не з`явилися, однак надіслали на адресу суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають.

Третя особа в підготовче судове засідання не з`явилася, заявою до суду просить справу слухати у її відсутності і позов задоволити в повному об`ємі.

З врахуванням представлених документів, суд вважає можливим розглянути справу у їх відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Справа надійшла до суду 22 грудня 2022 року.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 15 лютого 2023 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження у справі.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з таких мотивів.

Стаття 12 ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. При цьому дані докази повинні бути належними та достовірними, як це передбачено ст. ст. 77-79 ЦПК України.

Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №316388260 від 30.11.2022р., на земельній ділянці загальною площею 0,0953га, кадастровий номер земельної ділянки: :07:009:0124, за адресою АДРЕСА_1 , знаходиться житловий будинок, загальною площею 285,5кв.м., житловою площею 107,6 кв.м. Власниками вказаної земельної ділянки є позивач ОСОБА_1 , відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , і ОСОБА_4 .

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 . Згідно з свідоцтвом про права на спадщину за законом від 26 жовтня 2022 року №883, виданого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Косаняк Світланою Степанівною, позивач ОСОБА_1 , яка була мамою померлої, успадкувала 14/100 частин житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №313415297 від 26.10.2022р.

Співвласниками даного будинку є відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Зокрема, за відповідачем ОСОБА_2 зареєстровано право власності (спільна часткова) на 20/100 частин вказаного житлового будинку на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, серія та номер НОМЕР_2 , виданого 30.05.2012р. Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав №34435114, виданим 11.06.2012 року Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки". За відповідачем ОСОБА_3 зареєстровано право власності (спільна часткова) на 38/100 частин житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування, серія та номер: 1235, виданого 05.10.2012, приватним нотаріусом Паламар Р. В. 07.08.2020, а також на 14/100 частин даного житлового будинку на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, серія та номер: НОМЕР_3 , виданий 30.05.2012р., видавник: Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради; заява, серія та номер 1978, виданий 07.08.2020, видавник: ОСОБА_5 , приватний нотаріус.

За положеннями статей 21, 24, 41 Конституції України, статей 319, 358 ЦК України усі громадяни є рівними у своїх правах, усім забезпечуються рівні умови здійснення своїх, у тому числі майнових прав, а відтак правовий режим спільної часткової власності визначається з урахуванням інтересів усіх співвласників.

Згідно з ч.1, 2 ст. 364 ЦК України, яка регулює правовідносини з виділу власником належної йому частки, що є у спільній частковій власності, співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки зі спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Відповідно до положень ст.372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Статтею 89 Земельного кодексу України передбачено, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

З огляду на викладене та з урахуванням того, що між сторонами не укладено нотаріально посвідченого договору про поділ земельної ділянки з визначенням кожному із співвласників частки, і досягнути згоди в цьому в добровільному порядку сторони не можуть, суд вважає достатніми зібрані по справі докази для прийняття рішення по даній справі.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає доцільним задоволити вказані вимоги.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 263-265, 280, 282-284, 289 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 317, 319 ЦК України, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третьої особи приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Косаняк Світлани Степанівни про визначення частки у праві спільної сумісної власності задовольнити.

Встановити, що частка ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно зі свідоцтвом про смерть від 6 грудня 2021 року серія НОМЕР_1 , виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану у м.Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів), у спільній сумісній власності на земельну ділянку за кадастровим номером :07:009:0124, площею 0,0953 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , становить - 14/100 частин.

Встановити, що частка ОСОБА_1 у спільній сумісній власності на земельну ділянку за кадастровим номером :07:009:0124, площею 0,0953 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , становить - 14/100 частин.

Встановити, що частка ОСОБА_2 у спільній сумісній власності на земельну ділянку за кадастровим номером :07:009:0124, площею 0,0953 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , становить - 20/100 частин.

Встановити, що частка ОСОБА_3 у спільній сумісній власності на земельну ділянку за кадастровим номером :07:009:0124, площею 0,0953 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , становить - 52/100 частин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через Личаківський районний суд м. Львова шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Дата складання повного рішення 01.08.2023 року.

Суддя: Нор Н. В.