КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №644/820/22
Провадження № 2-з/552/17/23
У Х В А Л А

04.04.2023 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Шаповал Т.В.

секретар судового засідання Дубовик І.О.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення його позову до Харківського ВДВС у Харківському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції ( м. Харків), ПАТ «Федобанк», ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про визнання недійним свідоцтва про реєстрацію права власності, визнання права власності на житловий будинок, витребування із чужого незаконного володіння житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання недійним свідоцтва про реєстрацію права власності, визнання права власності на житловий будинок, витребування із чужого незаконного володіння житлового будинку

В позовній заяві просив суд визнати недійсним свідоцтва про реєстрації за ПАТ «Фідобанк» прав власності на житловий будинок, загальною площею 510,3 кв.м., житловою площею 163,4 кв.м. та земельну ділянку, площею 0,1501 гащо знаходиться АДРЕСА_1 .

Визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 510,3 кв.м., житловою площею 163,4 кв.м. та земельну ділянку, площею 0,1501 гащо знаходиться АДРЕСА_1 .

Витребувати із чужого незаконного володіння ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» житловий будинок, загальною площею 510,3 кв.м., житловою площею 163,4 кв.м. та земельну ділянку, площею 0,1501 гащо знаходиться АДРЕСА_1 .

Позивач надав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просив накласти арешт на нерухоме майно: житловий будинок, загальною площею 510,3 кв.м., житловою площею 163,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_2 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1; земельну ділянку, площею 0,1501 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_2 ), кадастровий номер земельної ділянки: :08:002:0027, із цільовим призначенням «02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1;

3) заборонити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ " ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" (), в особі будь-яких органів, посадових осіб, працівників та представників та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження (продаж, внесення до статутного капіталу, міна, відчуження у будь-який інший спосіб), обтяження (іпотекою тощо) нерухомого майна, а саме: житлового будинку, загальною площею 510,3 кв.м., житловою площею 163,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_2 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1; земельної ділянки, площею 0,1501 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_2 ), кадастровий номер земельної ділянки: :08:002:0027, із цільовим призначенням «02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1;

4) заборонити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ " ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" (), в особі будь-яких органів, посадових осіб, працівників та представників та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо передачі в користування (оренду, суборенду, найм, піднайм тощо) нерухомого майна, а саме: житлового будинку, загальною площею 510,3 кв.м., житловою площею 163,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_2 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1; земельної ділянки, площею 0,1501 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_2 ), кадастровий номер земельної ділянки: :08:002:0027, із цільовим призначенням «02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1;

5) заборонити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ " ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" (), в особі будь-яких органів, посадових осіб, працівників та представників та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо перешкоджання ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та членам його сім`ї у доступі та користуванні нерухомим майном, а саме: житловим будинком, загальною площею 510,3 кв.м., житловою площею 163,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_2 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1; земельною ділянкою, площею 0,1501 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_2 ), кадастровий номер земельної ділянки: :08:002:0027, із цільовим призначенням «02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1;

6) заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо нерухомого майна, а саме: житлового будинку, загальною площею 510,3 кв.м., житловою площею 163,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_2 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1; земельної ділянки, площею 0,1501 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса АДРЕСА_2 ), кадастровий номер земельної ділянки: :08:002:0027, із цільовим призначенням «02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до вимог ч.1 ст. 153 ЦПК України заява розглядається судом без повідомлення учасників справи.

Дослідивши матеріали заяви та додані до неї докази, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч.1, 2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

При застосуванні заходів забезпечення позову суд має виходити із засад розумності, справедливості, добросовісності та із співмірності засобів забезпечення позову з розміром позовних вимог.

Забезпечення позову - це вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача проти несумлінних дій відповідача (який може сховати майно, продати знищити або знецінити його), що гарантує реальне виконання позитивно прийнятого рішення.

Підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Проте, позивачем не надано відповідних доказів та належним чином не обґрунтовано, чому невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення його порушених чи оспорюваних прав або інтересів.

Фактично заява позивача про забезпечення позову ґрунтується лише на його припущеннях, що невжиття відповідних заходів в подальшому істотно ускладнить ефективний захист прав позивача, істотно ускладнить або зробить неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позову про стягнення коштів.

На обґрунтування заяви про забезпечення позову позивачем зазначено їх невжиття може ускладнити або унеможливити в майбутньому виконання рішення суду у разі задоволення позову, а відтак, заява про вжиття заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

Сам по собі факт звернення особи з позовом до суду не надає підстав для забезпечення цього позову, крім випадків, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Позивачем не тільки не надано доказів, які б підтверджували, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, але і в тексті заяви про забезпечення позову не вказано на чому ґрунтується його припущення, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що в задоволенні заяви про забезпечення позову необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 149, 153 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

В задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення його позову до Харківського ВДВС у Харківському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції ( м. Харків), ПАТ «Федобанк», ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про визнання недійним свідоцтва про реєстрацію права власності, визнання права власності на житловий будинок, витребування із чужого незаконного володіння житлового будинку відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний термін.

Головуючий Т.В.Шаповал