Справа № 296/9739/19
УХВАЛА

Іменем України

"07" лютого 2023 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Адамовича О.Й.,

за участю секретаря судового засідання Світко Т.І.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 третя особа: Житомирська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з позовом, в якому просить встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками будинку згідно ідеальних часток.

Ухвалою суду від 07.12.2022р. по справі призначено повторну експертизу, проведення якої доручено судовому експерту Свістунову І.С.

04.01.2023 від судового експерта ОСОБА_5 надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою та забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження. У вказаному клопотання просить надати на дослідження (у разі наявності): правовстановлюючі (правопосвідчуючі) документи на земельні ділянки площею 0,0905 та та 0,0503 та, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; технічний паспорт на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 актуальний на дату проведення дослідження; інформацію, щодо поділу/порядку користування між співвласниками об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , із зазначенням номеру приміщень, переліку господарських будівель та споруд (в тому числі і самовільно побудованих) згідно технічного паспорту БТІ; технічну документацію із землеустрою на земельні ділянки площею 0,0905 га та 0,0503 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що містить каталог координат поворотних точок (кутів) складений в системі координат СК63; обмінні файли на земельні ділянки площею 0,0905 га та 0,0503 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (файли обміну даними результатів землевпорядних робіт (формат Іn4 або XML)); координати поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в Державній геодезичній мережі (SC63), в повному об`ємі (семизначні цифри до коми); кадастровий план зовнішніх меж земельних ділянок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , із зазначенням на ньому фактичної площі ділянки, місце розташування будівель і споруд на ділянці, інженерних мереж (в т.ч. підземних) точних розмірів і опису всіх меж ділянки, а також таблицю точок, ліній, дирекційних кутів (в електронному вигляді).

Ухвалою від 19.01.2023 року поновлено провадження у справі.

07.02.2023 від представника позивача адвоката Сищука В.В. надійшло клопотання в якому повідомляє наступне. Правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 0,0503 га містяться в матеріалах справи - були витребувані судом у приватного нотаріуса Стражник Т.О., щодо земельної ділянки площею 0,0905 га - це є загальна площа земельної ділянки, яка сформована при оформленні права власності на частину земельної ділянки попереднім власником ОСОБА_6 , інші частина земельної ділянки на даний час не оформлена. Технічний паспорт на житловий будинок міститься в матеріалах справи, дані технічного паспорту, в частині належної ОСОБА_1 частини будинку є актуальними на даний час. Технічна документація із землеустрою на земельні ділянки 0,0905 та 0,0503 га додається до даного клопотання. Зазначена технічна документація була отримана з Житомирської міської ради на адвокатський запит представника позивача. Обмінні файли на земельні ділянки 0,0905 та 0,0503 га додаються до даного клопотання в електронному вигляді (СД-диск). Координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки в електронній формі містяться на СД-диску. Кадастровий план земельної ділянки по АДРЕСА_1 в електронній формі міститься на СД-диску. Також повідомляє, що позивач ОСОБА_1 не заперечує проти продовження строку проведення судової експертизи, який зазначений в клопотанні експерта. Крім того, в зв`язку з тим, що хоче бути особисто присутньою при проведенні експертизи, але на даний час сама позивач перебуває за межами України просить врахувати дану обставину. ОСОБА_1 планує приїхати в Україну не раніше травня 2023 р. тому обстеження земельної ділянки, проведення обмірів на місцевості просить призначити на травень 2023 р. (а.с. 192 том 2)

Представник позивача адвокат Сищук В.В. подав заяву в якій просить клопотання та лист судового експерта розглядати без його участі (а.с. 191 том 2).

Відповідач ОСОБА_4 подала до суду заяву в якій просить клопотання та лист судового експерта розглядати без її участі (а.с.216 том 2).

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

У відповідності до ч.2 ст.113 ЦПК України, якщо висновок експерта буде визнано необґрунтованим або таким, що суперечить іншим матеріалам справи або викликає сумніви в його правильності, судом може бути призначена повторна експертиза, яка доручається іншому експертові (експертам).

Щодо надання додаткових матеріалів необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою та забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження суд зазначає наступне.

Відносно надання правовстановлюючих документів.

На підставі рішення дев`ятнадцятої сесії двадцять четвертого скликання Житомирської міської ради від 02.06.2004 року №372 "Про інвентаризацію земельних ділянок, надання їх в користування та передачу в приватну власність громадянам м. Житомира" та Додатку №1 до рішення сесії міської ради від 02.06.04 №372, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 була передана у власність земельна ділянка площею 0,0905 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Окремо ОСОБА_6 передана у власність земельна ділянка площею 0,0503 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11, 12 том 1).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.07.2020 ОСОБА_8 успадкувала від ОСОБА_6 1509/3620 часток в праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 0,0905 га, кадастровий номер земельної ділянки: :04:002:0006, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №113185, виданого 25 серпня 2004 року Житомирським міським відділом земельних ресурсів на підставі рішення 19 сесії Виконкому Житомирської міської ради від 02 червня 2004 року №372, Акт зареєстрована за №1318 (а.с. 132 том 1).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.07.2020 ОСОБА_9 успадкувала 503/3620 часток в праві спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 0,0905 га, кадастровий номер земельної ділянки: :04:002:0006, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №113185, виданого 25 серпня 2004 року Житомирським міським відділом земельних ресурсів на підставі рішення 19 сесії Виконкому Житомирської міської ради від 02 червня 2004 року №372, Акт зареєстрована за №1318 (а.с. 135 том 1).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.07.2020 року №НВ-020 зареєстровано право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: :04:002:0006, а саме: 1509/3620 часток ( ОСОБА_8 ) та 503/3620 часток ( ОСОБА_9 ) (а.с. 138 том 1). У додатку до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.07.2020 року №НВ-020 міститься кадастровий план земельної ділянки (а.с. 139 том 1 зворотній бік).

29.07.2020 року між ОСОБА_9 , ОСОБА_8 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого ОСОБА_9 в 500/3620 ід. частках, та ОСОБА_8 , в 1509/3620 частках, передають у власність співвласнику ОСОБА_4 2009/3620 частки земельної ділянки загальною площею 0,0905 га, що розташована: АДРЕСА_1 . Кадастровий номер земельної ділянки: :04:002:0006 (а.с. 119-120 том 1).

Також 29.07.2020 між ОСОБА_9 та ОСОБА_4 укладено договір дарування частки земельної ділянки, згідно якого ОСОБА_9 передала у власність безоплатно (подарувала), а ОСОБА_4 прийняла у власність (прийняла у дар) 3/3620 ід. частки земельної ділянки загальною площею 0,0905 га, що розташована: АДРЕСА_1 . Кадастровий номер земельної ділянки: :04:002:0006, яка належала ОСОБА_6 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 152-153 том 1).

В матеріалах справи містяться також витяги з реєстру речових права, реєстру права власності.

Що стосується технічного паспорту на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , то його копія міститься в матеріалах даної цивільної справи на аркуші справи 13-15 том 1, та його дані згідно пояснень є актуальними на даний час. Так відповідно даних технічного паспорту: загальна площа квартири АДРЕСА_2 , яка складається з приміщень з початковою цифрою 1, становить 49,3 кв.м (власник ОСОБА_1 ); загальна площа квартири АДРЕСА_3 , яка складається з приміщень з початковою цифрою 2, становить 83,7 кв.м; загальна площа квартири АДРЕСА_4 , яка складається з приміщень з початковою цифрою 3, становить 51,7 кв.м. Всього по будинку 184,7 кв.м.

Суд не заперечує, щоб інформацію щодо поділу/порядку користування іншими господарськими будівлями та спорудами між співвласниками об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , була встановлена судовим експертом безпосередньо за місцем розташування об`єктів дослідження від самих співвласників під час проведення обстеження.

Питання щодо технічної документації із землеустрою на земельні ділянки площею 0,0905 га та 0,0503 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що містить каталог координат поворотних точок (кутів) складений в системі координат СК63, то така інформація міститься в завірених матеріалах кадастрової справи земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 на підставі якої прийнято рішення Житомирською міською радою від 02.06.2004 №372 в частині передачі у власність ОСОБА_6 земельної ділянки площею 0,0503 га за вказаною адресою для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд (а.с. 194-214 том 2).

Що стосується обмінних файлів на земельні ділянки площею 0,0905 га та 0,0503 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; координат поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та кадастрового плану зовнішніх меж земельних ділянок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , то така інформація згідно наданих суду матеріалів міститься в електронній формі на СД-диску (а.с. 215).

На підставі вищенаведеного суд вбачає підстави для направлення справи судовому експерту ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ) для проведення повторної експертизи згідно з ухвалою суду від 07.12.2022.

Враховуючи позицію учасників справи, суд не заперечує щодо проведення судової еспертизи у строк, що перевищує встановлений Інструкцією №53/5 від 08.10.1998р.

За змістом пункту п`ятого частини першої ст. 252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи. Пунктом 9 частини 1 ст. 253 цього Кодексу встановлено, що провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 252, 253 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Направити матеріали цивільної справи №296/9739/19 (2/296/413/23) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 третя особа: Житомирська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою судовому експерту ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ) для проведення повторної експертизи згідно з ухвалою суду від 07.12.2022.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №296/9739/19 (2/296/413/23) в 2 томах.

Погодити проведення судової експертизи у строки, що перевищують встановлені.

Попередити позивача та його представника про необхідність проведення попередньої оплати експертизи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м. Житомира протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя О. Й. Адамович

Дата складання повного тексту ухвали: 13.02.2023.