ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/8181/23
провадження № 2/753/4817/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" серпня 2023 р. м. Київ

Суддя Дарницького районного суду м. Києва Кулик С.В., розглянувши позовну заяву адвоката Швачка Сергія Васильовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору підряду та відшкодування витрат,

ВСТАНОВИВ:

До Дарницького районного суду м. Києва звернувся адвокат Швачка С.В., який діє в інтересах ОСОБА_1 , з позовом до ОСОБА_2 , про розірвання договору підряду та відшкодування витрат.

Суддя дослідивши матеріали справи приходить до наступного.

З позовних вимог вбачається, що позивач просить зокрема розірвати договір підряду відповідно до умов якого відповідач зобов`язувався виконати будівельні роботи будинку згідно проекту на будинок площею 257,79 кв.м., на земельній ділянці з кадастровим номером :01:011:0061, яка розташована у с. Мархалівка Фастівського районну Київської області.

Згідно з ч.1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У постанові Верховного Суду від 10.04.2019 року у справі № 638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Постановою від 07 липня 2020 року у справі № 910/10647/18 Велика Палата Верховного Суду сформувала правовий висновок про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи наведене, з метою недопустимості порушення правил щодо підсудності, зважаючи на те, що земельна ділянка розташована у с. Мархалівка Фастівського району Київської області, беручи до уваги, що позовні вимоги опосередковано стосуються нерухомого майна, суддя приходить до висновку, що справа підлягає передачі за підсудністю до Фастівського міськрайонного суду Київської області.

Керуючись ст. 27, 31, 187, 260, 353-354 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИВ:

Матеріали цивільної справи № 753/8181/23 за позовом адвоката Швачка Сергія Васильовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору підряду та відшкодування витрат, передати до Фастівського міськрайонного суду Київської області (08500, Київська обл., с. Фастів, вул. Івана Ступака, 25) за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.В. Кулик