Справа № 686/3879/23
Провадження № 2/686/2451/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2023 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку ст.. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та виселення, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та виселення, та просить виселити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 із житлового будинку АДРЕСА_1 .

На обґрунтування свого позову вказав, що він являюсь власником житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_2 .

Вказаний житловий будинок набутий ним у власність від його бабусі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі договору дарування від 13.08.2021р., що посвідчений приватним нотаріусом ХРНО Красовською Н.В. та зареєстрований за №1942, що підтверджується копією вказаного договору.

Право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ним у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.08.2021р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 250, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №270469319, що додається.

У належному йому будинку зареєстровані та проживають його бабуся - ОСОБА_3 , 1951 р.н. та відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується відомостями довідки Лісогринівецької сільської ради від 07.11.2022р. вих..№1069, що додається. Він також фактично разом із дружиною і бабусею однією сім`єю проживають без реєстрації у будинку, що може бути підтверджено як відповідачем, так і ОСОБА_3 . Відповідач не пов`язаний із ними спільним побутом, не веде із ними спільного домашнього господарства та не несе витрат на утримання будинку, що підтверджується відсутністю доказів про звортнє.

Відповідач ОСОБА_2 , який проживає у його будинку, поводить себе зухвало та агресивно щодо всіх мешканців, ображає його та його бабусю, систематично вчиняє домашнє насильство щодо них, викрадає їх майно, пошкоджує майно та речі в будинку, і навіть дійшло до того, що використовує будинок для зберігання наркотичних речовин, які вживає. У них постійно виникають конфліктні ситуації із Відповідачем і за таких обставин є неможливим проживання відповідача у його будинку. Наведене може бути підтверджено показами свідків, а також судовими рішеннями про притягнення відповідача до кримінальної та адміністративної відповідальності.

На його зауваження та вимоги припинити протиправну поведінку Відповідач реагує агресивно, погрожує йому не тільки завданням фізичної шкоди, але й «підкиданням» наркотиків. Так само притягнення Відповідача до адміністративної та кримінальної відповідальності не змінило його антисоціальної поведінки, і він продовжує вчиняти і домашнє насильство, і діяння, які містять ознаки кримінального правопорушення у сфері незаконного обігу наркотиків про що свідчить інформація офіційного вебпорталу «Судова влада».

Вказані обставини є загальновідомими та підтверджуються інформацією вебпорталу «Судова влада» щодо ОСОБА_2 , який як вбачається притягувався Хмельницьким міськрайонним судом до адміністративної відповідальності за ст. 173-2 КУпАП, кримінальної відповідальності за ч.3 ст.185 КК України та за ч.1ст.309 КК України.

За наведених вище обставин, він, як власник житла вимушений звертатись до суду із позовом про виселення Відповідача без надання іншого жилого приміщення.

Відповідач неодноразово притягувався до адмінвідповідальності за вчинення домашнього насильства, але не змінив своєї поведінки, а навпаки погіршив її: повторно вчиняє домашнє насильство, вироком суду визнаний винним у вчиненні щодо нього кримінального правопорушення передбаченого ч.3ст.185 КК України (крадіжка), завдає шкоди будинку і майну, вживає наркотики і зберігає їх в будинку, в стані відповідного сп`яніння становить небезпеку для нього та його сім`ї, що в свою чергу, як по окремості, так і в сукупності, унеможливлює його проживання у його будинку .

Позивача направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідач, в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що ОСОБА_1 , є власником власником житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_2 .. У вказаному будинку зареєстровані та проживають ОСОБА_3 , 1951 р.н. та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_2 , притягувався Хмельницьким міськрайонним судом до адміністративної відповідальності за ст. 173-2 КУпАП, кримінальної відповідальності за ч.3 ст.185 КК України та за ч.1ст.309 КК України.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 , пояснила, що вона проживає в будинку АДРЕСА_1 . В будинку проживає ОСОБА_2 , який поводить себе зухвало та агресивно, вчиняє насильство відносно неї, вона викликала працівників поліції, вимагає гроші, приводить друзів.

04.04.2023 року ОСОБА_2 знятий з реєстрації місця проживання за адресою АДРЕСА_1 .

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч.4 ст.311 ЦК України фізична особа не може бути виселена або іншим чином примусово позбавлена житла, крім випадків, встановлених законом.

Аналогічно згідно ст.109 ЖК України виселення із займаного жилого П|іиміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Відповідно до ст.116 ЖК України, якщо наймач, члени його сім`ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

В судовому засіданні судом встановлено, що ОСОБА_2 систематично порушує правила співжиття, заходи запобігання впливу виявилися безрезультатними, проживає у спірному будинку без реєстрації, а тому слід виселити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 із житлового будинку АДРЕСА_1 , без надання іншого жилого приміщення.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 311, 319, 383, 391 ЦК України,

ст..ст. 109, 116, 150, 156 ЖК України, ст.ст. 10, 12, 18, 81, 258, 259, 263-265, 280-284, 354 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задоволити.

Виселити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 із житлового будинку АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2147 гривень 20 копійок сплоченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , 1993 року народження, РНОКПП НОМЕР_1 , проживає в АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає в АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 26.07.2023 року.

Суддя: О.В.Мазурок