У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Єдиний унікальний номер: 378/573/23

Провадження № 2/378/175/23

03.08.2023року суддя Ставищенського районного суду Київської області Марущак Н. М. , вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного нотаріуса П`ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори Київського нотаріального округу Козак Н. А., Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області, третя особа ОСОБА_3 , про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, свідоцтва про право на спадщину за заповітом, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та усунення перешкод у володінні та користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернувся ОСОБА_1 (житель АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (жительки АДРЕСА_2 ), Державного нотаріуса п`ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори Київського нотаріального округу Козак Н. А.(м. Київ, вул. Закревського 47), Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області(смт. Ставище, вул. Цимбала Сергія 44), третя особа ОСОБА_3 (жителька АДРЕСА_3 ), з посиланням на наступне.

Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 19.12.1992 р. було набуто ним (позивачем( ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (надалі ОСОБА_4 ) право власності по 1/3 частки житлового будинку площею 40 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_4 . Він (позивач) право власності на 1/3 частку зазначеного вище житлового будинку зареєстрував у Державному реєстрі.

Рішенням 5 сесії 22 скликання Сніжківської сільської Ради Народних депутатів Ставищенського району Київської області від 20.10.1995 р. було передано громадянам у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд особистого підсобного господарства, громадянам села Сніжки згідно з додатком. У списку громадян села Сніжки, кому передано земельні ділянки у приватну власність з одержанням державного акта на право власності значаться: ОСОБА_3 АДРЕСА_4 , з приватною власністю на земельну ділянку для будівництва площею 0,10 га; він (позивач) - ОСОБА_1 АДРЕСА_4 , з приватною власністю на земельну ділянку для будівництва площею 0,25 га; ОСОБА_4 АДРЕСА_4 , з приватною власністю на земельну ділянку для будівництва площею 0,12 га.

Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 24.01.2022 р. було набуто у власність в порядку спадкування відповідачкою ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1550 га, в межах згідно з планом, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 , яка належала померлій ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 11-KB №043145, виданого Сніжівською сільською Радою 16.07.2004 року на підставі рішення виконкому вказаної сільської Ради № 127 від 28.09. 2001 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №86.

24.01.2022 державним нотаріусом П`ятнадцятої київської державної нотаріальної контори Київського нотаріального округу Козак Н.А. за Відповідачкою було зареєстровано право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,155 га, кадастровий номер :01:006:0005, яка розміщена у АДРЕСА_5 за рахунок земель комунальної власності.

Вищевказаним рішенням 5 сесії 22 скликання Сніжківської сільської Ради від 20.10.1995 було передано ОСОБА_4 у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,12 га, а не 0,155 га, як відображено у свідоцтві про право на спадщину за законом та державному акті на право приватної власності на землю.

Крім того, листом Ставищенського архівного сектору архівного відділу Білоцерківської райдержадміністрації від 08.05.2023 була надана інформація про те, що рішення виконавчого комітету Сніжківської сільської Ради № 127 від 28.09.2001 у книзі протоколів та рішень виконавчого комітету Сніжківської сільської Ради за 2001 рік не виявлено. Отже, таке рішення відповідною сільською радою не приймалось.

У 2022 році відповідачкою було самовільно розміщено огорожу на межі його (позивача) земельної ділянки у АДРЕСА_4 , внаслідок чого він позбавлений можливості у під`їзді до своєї ділянки та власного будинковолодіння. На його вимоги перенести огорожу відповідачка вказує, що вона знаходиться на її приватній земельній ділянці.

При цьому, він (позивач) не був присутній та проінформований про встановлення відповідачкою паркану між відповідними суміжними земельними ділянками.

Враховуючи викладене, ОСОБА_2 незаконно набула в порядку спадкування у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1550 га по АДРЕСА_5 .

Нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 мав з`ясувати повні відомості щодо спадкового майна, у тому числі тих, які підтверджують наявність права власності спадкодавця на це майно. Тому вищевказане свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.01.2022 необхідно визнати недійсним, оскільки вищевказаний державний акт на право приватної власності на землю є незаконним у зв`язку з відсутністю прийнятого вищевказаного рішення виконавчого комітету Сніжківської сільської Ради від 28 вересня 2001 року. Окрім того, враховуючи те, що ОСОБА_5 у 1995 році приватизовано у вланість земельну ділянку для будівництва житлового будинку 0,12 га, а оформлено у приватну вланість по державному акту 0,1550 га, - частину земельної ділянки площею 0,0350 га було оформлено незаконно за рахунок його (позивача) земельної ділянки. Позивача.

З урахуванням викладеного запис про право власності, зроблений державним нотаріусом П`ятнадцятої київської державної нотаріальної контори Київського міського нотаріального округу Козак Н.А. №46315175 від 24.01.2022 про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на вищевказану земельну ділянку площею 0,155 га, також є незаконним та підлягає скасуванню.

Позивач просить суд:

- визнати недійсним вищевказаний державний акт на право приватної власності на землю серії 11-КВ №043145,

- визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане державним нотаріусом П`ятнадцятої київської державної нотаріальної контори Київського міського нотаріального округу Козак Н.А. від 24.01.2022 р., за яким ОСОБА_2 було успадковано після смерті ОСОБА_4 вищевказану земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового бужинку, господарських будівель і споруд площею 0,1550 га, кадастровий номер :01:006:0005,

- скасувати рішення вказаного державного нотаріуса про державну реєстрацію права власності за №46315175 від 24.01.2022 року про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1550 га, кадастровий номер :01:006:0005, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 ,

- зобов`язати ОСОБА_2 усунути йому (позивачу) перешкоди в користуванні земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0350 га за адресою АДРЕСА_4 шляхом демонтажу самочинно спорудженого паркану за рахунок ОСОБА_2 .

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Представник позивача до позовної заяви подав заяву про витребування доказів, в якій просить:

- витребувати у П`ятнадцятої київської державної нотаріальної контори Київського нотаріального округу належним чином завірену копію спадкової справи №830/2019, зареєстрованої в реєстрі за №10-42 щодо прийняття спадщини ОСОБА_2 після смерті її матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- витребувати у Комунального підприємства «Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації» матеріали інвентаризаційної справи на будинковолодіння по АДРЕСА_6 .

Відповідно до ч. ч. 1, 3 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Згідно з п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 84 ЦПК України у клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначено обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 84 ЦПК України у клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначено вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Враховуючи вищевикладене та ту обставину, що від П`ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори Київського нотаріального округу на адвокатський запит представника позивача була надіслана відмова в наданні вищевказаної спадкової справи, - суд вважає, що з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду цивільної справи, для з`ясування обставин справи необхідно витребувати у вказаної нотаріальної контори зазначену спадкову справу.

В задоволенні заяви представника позивача в частині витребування вищевказаних доказів у Комунального підприємства «Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації» слід відмовити, оскільки на підтвердження неможливості отримання таких доказів до заяви додано лише адвокатський запит, відправлений згідно поштової квитанції зазначеному підприємству 25.07.2023 (за два дні до подачі позову), докази отримання вказаного запиту даним підприємством, відмови в наданні запитуваної інформації до заяви не додані. Крім того, з урахуванням предмету позову (оспорювання правомірності набуття права власності на земельну ділянку по АДРЕСА_5 , в заяві відсутнє належне обгрунтування щодо витребування матеріалів інвентаризаційної справи на будинковолодіння по АДРЕСА_4 у вказаному селі.

Керуючись ст.ст. 84, 175, 187 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ержавного нотаріуса П`ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори Київського нотаріального округу Козак Н. А., Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області, третя особа ОСОБА_3 , про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, свідоцтва про право на спадщину за заповітом, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та усунення перешкод у володінні та користуванні земельною ділянкою.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка 4 Київської області на 11годин 00 хвилин 31 серпня 2023 року.

У підготовче судове засідання викликати сторони, третю особу.

Витребувати у П`ятнадцятої Київської державної нотаріальної контори Київського нотаріального округу копію спадкової справи №830/2019, зареєстрованої в реєстрі за №10-42, щодо прийняття спадщини ОСОБА_2 після смерті її матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Вказані відомостіП`ятнадцятій Київській державній нотаріальній конторі Київського нотаріального округу необхідно подати суду протягом трьох днів з дня отримання копій ухвали суду. В разі неможливості подати докази до суду взагалі або у встановлений судом строк, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом трьох днів з дня отримання ухвали.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

У задоволенні заяви представника позивача ОСОБА_6 у частині витребування доказів у Комунального підприємства «Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації» - відмовити.

Роз`яснити відповідачам право подати суду в 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз`яснити відповідачам право відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи.

Роз`яснити відповідачам право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачами відзивів у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити третій особі право відповідно до ст. 181 ЦПК України подати до суду письмові пояснення щодо позову та відзиву щодо предмету спору з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову, які мають відповідати вимогам ч. 3 ч. 6 ст. 178 ЦПК України, протягом трьох днів з дня отримання копій (позову, відзиву).

Роз`яснити сторонам, третій особі, що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н. М. Марущак