ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/231/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" квітня 2023 р. смт Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Говорухи В.О., за участю секретаря судового засідання Єрмолаєвої О.В., розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Петриківської селищної ради про визнання права забудовника житлового будинку в порядку спадкування за заповітом, -

Встановив:

17.02.2023 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області через свого представника адвоката Медведєву Ліну Василівну, звернулася позивач ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2 , Петриківської селищної ради про визнання права забудовника житлового будинку в порядку спадкування за заповітом.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3 . За життя ОСОБА_3 склав заповіт від 02.02.2009 яким він зробив заповідальне розпорядження згідно якого заповідав житловий будинок та земельну ділянку за адресою: житловий будинок АДРЕСА_1 позивачці ОСОБА_1 та відповідачці ОСОБА_2 , що підтверджується копією заповіту, посвідченого секретарем виконкому Лобойківської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області за № 06 від 02.02.2009. Відповідачка за позовом є рідною сестрою позивачки ОСОБА_1 , батьком яких є ОСОБА_3 .

Позивачка ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в установлений 6-ти місячний термін звернулись до державного нотаріуса за прийняттям спадщини за заповітом після смерті батька з приводу чого 18.10.2019 заведена спадкова справа № 213/2019. Відповідачка ОСОБА_2 в цей період відмовилась від своїх спадкових прав на користь Позивачки ОСОБА_1 , про що є її заява в матеріалах спадкової справи.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді прав забудовника на житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується архівною копією рішення № 183 від 30.12.1993 року, винесеного Лобойківською сільською радою, видану Позивачці ОСОБА_1 від 19.12.2022 року згідно якого померлому на цей час ОСОБА_3 була передана земельна ділянка загальною площею 0,32 га у приватну власність та постійне користування, а також копією технічного паспорту від 14.04.2021 року, виданого ОКП «Дніпродзержинське БТІ». Згідно до протоколу № 6 від 24.03.1971 року засідання виконавчого комітету Лобойківської сільської Ради депутатів трудящих Дніпропетровської району Дніпропетровської району Дніпропетровської області УРСР, оформленого у вигляді архівного витягу від 01.02.2023 року, п. 6 якого визначено надати дозвіл проводити будівництво нових житлових будинків на радгоспним землям ОСОБА_3 за власні кошти за вищезазначеною адресою. Згідно до відповіді КП «Кам`янське районне бюро технічної інвентаризації» від 20.10.2022 № 1/2/204 повідомляється що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване. Згідно до технічного паспорту, виготовленого 04.10.2022 року ФОП ОСОБА_4 вбачається, що житловий будинок побудований у 1974 році, загальна площа будинку 84,2 кв.м, житлова площа 57,3 кв. м.

За життя батько позивачки ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 побудував вищезазначений житловий будинок, але оформити всі необхідні документи на право власності не встиг. Житловий будинок було побудовано на відведеній для цієї мети земельній ділянці, на нього було виданий дозвіл на будівництво, що підтверджується архівною копією рішення № 183 від 30.12.1993 року, винесеного Лобойківською сільською радою, видану Позивачці ОСОБА_1 від 19.12.2022 року згідно якого померлому на цей час ОСОБА_3 була передана земельна ділянка загальною площею 0,32 га у приватну власність та постійне користування, а також копією технічного паспорту від 14.04.2021 року, виданого ОКП «Дніпродзержинське БТІ».

Таким чином, позивач просить суд визнати за нею ОСОБА_1 , права та обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 22.02.2022 відкрито провадження в даній справі та визначено справу розглядати в порядку загального позовного провадження та витребувано від державного нотаріуса Петриківської нотаріальної контори Могильної Л.Г. належним чином посвідчені копії матеріалів спадкової справи № 213/2019 від 18 жовтня 2019 року, заведеної після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

23.03.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник відповідача Петриківської селищної ради надала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Вивчивши та дослідивши усі надані по справі докази та давши їм оцінку в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3 , який за життя склав заповіт від 02.02.2009, яким зробив заповідальне розпорядження згідно якого заповідав житловий будинок та земельну ділянку за адресою: житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . ОСОБА_2 є рідною сестрою ОСОБА_1 , батьком яких є ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про його смерть, виданого відділом ДРАЦС по Магдалинівському, Петриківському, Царичанському районах ГТУЮ у Дніпропетровській області від 17.05.2019 року, актовий запис № 50; копією заповіту, посвідченого секретарем виконкому Лобойківської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області за № 06 від 02.02.2009; копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 від 30.01.1970 року, виданого Лобойківською сільрадою, актовий запис № 6 згідно якого вбачається факт народження ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , батьком якої записаний ОСОБА_3 ; копією свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_1 від 11.08.1990, виданого Лобойківською сільрадою Дніпропетровського району Дніпропетровської області згідно якого вбачається факт укладення шлюбу між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 згідно якого прізвище ОСОБА_7 змінилось на ОСОБА_8 , актовий запис № 12; копією свідоцтва про розірвання шлюбу від 27.03.2001, виданого відділом РАЦС Петриківського РУЮ, актовий запис № 17 від 27.03.2001 року; копією свідоцтва про одруження ОСОБА_1 від 29.01.2002, виданого виконкомом Лобойківської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, актовий запис № 01 від 29.01.2002, згідно якого прізвище позивачки змінилось з ОСОБА_8 на ОСОБА_9 ; копією свідоцтва про народження ОСОБА_2 якого вбачається факт народження ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , виданого Лобойківською сільрадою Дніпропетровського району Дніпропетровської області, актовий запис № 27, батьком якої зазначений ОСОБА_3 ; копією свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , виданого Лобойківською сільрадою від 05.01.2000 року актовий запис № 02 згідно якого вбачається факт зміни прізвища з ОСОБА_7 на ОСОБА_11 (а.с.14-15, 22-29).

ОСОБА_1 в установлений 6-ти місячний термін звернулись до державного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька, в той час ОСОБА_2 відмовилась від своїх спадкових за заповітом, про що свідчать матеріали спадкової справи № 213/2019 (а.с. 43-61).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді прав забудовника на житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується архівною копією рішення № 183 від 30.12.1993 року, винесеного Лобойківською сільською радою, згідно якого померлому на цей час ОСОБА_3 була передана земельна ділянка загальною площею 0,32 га у приватну власність та постійне користування а також копією технічного паспорту від 14.04.2021, виданого ОКП «Дніпродзержинське БТІ». Згідно до протоколу № 6 від 24.03.1971 року засідання виконавчого комітету Лобойківської сільської Ради депутатів трудящих Дніпропетровської району Дніпропетровської району Дніпропетровської області УРСР, оформленого у вигляді архівного витягу від 01.02.2023 року, п. 6 якого визначено надати дозвіл проводити будівництво нових житлових будинків на радгоспним землям ОСОБА_3 за власні кошти за вищезазначеною адресою. Згідно до відповіді КП «Кам`янське районне бюро технічної інвентаризації» від 20.10.2022 № 1/2/204 повідомляється що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване. Згідно до технічного паспорту, виготовленого 04.10.2022 року ФОП ОСОБА_4 вбачається, що житловий будинок побудований у 1974 році, загальна площа будинку 84,2 кв.м, житлова площа 57,3 кв. м. (а.с.16-21).

Вирішуючи заявлений спір, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.ст.3, 8, 9 Конституції України в Україні визнається і діє принцип верховенства права, утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави, а чинні міжнародні договори, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, є частиною національного законодавства України.

Відповідно до п. 4.15 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мінюсту № 296/5 від 22 лютого 2012 року та зареєстрованого в Мінюсті 22 лютого 2012 року за № 282/20595 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ч. 1 ст.15, ч. 1,2 ст.16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання шляхом звернення до суду за захистом свого права з позовом про визнання такого права.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до частини другої статті 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно зі статтею 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року у справі № 707/1803/16-ц (провадження № 61-1132св17), на який позивач покликається у касаційній скарзі. Подібні висновки Верховний Суд зробив також у постановах від 12 серпня 2019 року у справі № 607/9408/16-ц (провадження № 61-27922св18) та від 28 травня 2020 року у справі № 2-2317/11 (провадження № 61-13194св18).

Отже, за життя батько позивачки ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 побудував вищезазначений житловий будинок, але оформити всі необхідні документи на право власності не встиг. Житловий будинок було побудовано на відведеній для цієї мети земельній ділянці, на нього було виданий дозвіл на будівництво. Позивача є єдиним спадкоємцем на майно ОСОБА_3 за заповітом. Оскільки звернення до суду з позовом про визнання прав забудовника є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину, тому з вказаного можна зробити висновок, що позивач має право на спадкування майнових прав спадкодавця, у тому числі прав забудовника.

Судовий збір сплачений в повному обсязі, слід залишити за позивачем, оскільки позивач у своїй заяві просив сплачений ним судовий збір з відповідача не стягувати.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89 та 264, 265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Петриківської селищної ради про визнання права забудовника житлового будинку в порядку спадкування за заповітом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) права та обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 01.05.2023.

Суддя: В. О. Говоруха