Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/6347/22
Провадження № 2/279/270/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2023 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Шульги О.М., з секретарем Райвахівською Л.В., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу №279/6347/22 за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Коростенський хлібзавод» про зняття арешту з майна та заборони на його відчуження, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача в якому зазначила, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , який успадкувала після смерті свого батька ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В листопаді місяці 2022 року звернулась до відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Коростенської міської ради для реєстрації своєї сестри в житловому будинку АДРЕСА_1 де з`ясувалось, що на будинок накладено заборону.

Сформувавши інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна з`ясувалось, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна є заборона за реєстраційним номером 3053330, зареєстрована 03.04.2006 15:20:21 за №3053330 реєстратором: Коростенська міська державна нотаріальна контора, 11500, Житомирська обл., Коростенський район, м. Коростень, вул. Коротуна, 5 на підставі повідомлення, 1, 07.07.1966, Хлібзавод на житловий будинок АДРЕСА_1 , власником якого вказано ОСОБА_2 , архівний номер: НОМЕР_1 , архівна дата: 12.05.2000, дата виникнення: 21.07.1966, № реєстра: 547, внутр. № 1901СС2D26F1512А5831.

Звернувшись до Приватного акціонерного товариства "Коростенський хлібозавод" 01.12.2022 року отримала довідку, що у її батька ОСОБА_2 не має заборгованості перед ПрАТ "Коростенський хлібозавод".

01.12.2022 року перша Коростенська державна нотаріальна контора Житомирської області надала роз`яснення про те, що згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на підставі повідомлення 1 від 07.07.1966 року Хлібозаводу, накладено заборону, де об`єктом обтяження є житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , яка зареєстрована 03.04.2006 р. за № 3053330, реєстратором - Коростенською міською державною нотаріальною конторою Житомирської області.

В графі "Дата і номер повідомлення про погашення позики", графі "Дата надіслання розпорядження про зняття заборони" Реєстру відсутня відмітка про зняття заборони.

В 2000 році було вперше запроваджено електронну базу даних заборон та арештів "Феміда". Вся інформація про накладені, але не зняті, заборони та арешти з паперових носіїв, Реєстрів для реєстрації заборон, була внесена до електронної бази даних.

В 2006 році було запроваджено нову електронну базу даних - Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, до якої автоматично було перенесено всі записи зі старого реєстру "Феміда". Тому у відомостях з Єдиного реєстру заборон відчуження, який є архівною складовою Державного реєстру речових прав, дата реєстрації заборони вказана: 03.04.2006 року, але в додаткових відомостях вказано, що: дата виникнення заборони: 21.07.1966 року, № реєстру 547, архівна дата: 12.05.2000року.

Відповідно до п. 9 ст. 16 розділу IV Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» державна реєстрація припинення обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов`язаний подати протягом п`яти робочих днів з дня припинення обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних написів.

П.11 ст.16 Закону передбачає, що у разі подання заяви представником юридичної особи надається документ, що посвідчує її особу, а також документ, що підтверджує його повноваження діяти від імені юридичної особи. Керуючись п. 2 ст. 49 Закону «Про нотаріат», п.1 Глави 13 Розділу 1 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії та роз`яснює процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку (п.4.18 розділу II глави 10 Порядку).

Так як вона не має змоги зняти заборону на житловий будинок АДРЕСА_1 , тому змушена звертатись до суду з даним позовом.

Просить звільнити нерухоме майно з під арешту шляхом зняття заборони на житловий будинок АДРЕСА_1 , тип обтяження: заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3053330, зареєстровано: 03.04.2006 року 15:20:21 за №3053330 реєстратором: Коростенська міська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення, 1, 07.07.1966, Хлібозавод, архівний номер: 2049566ZІТОМІR8, архівна дата: 12.05.2000, дата виникнення: 21.07.1966, № реєстра: 547, внутр. № 1901СС2D26F1512А5831.

23.12.2022 року у справі було відкрито спрощене позовне провадження та встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та подання письмових і електронних доказів щодо заперечення проти позову.

Ухвала про відкриття провадження, копія позовної заяви з додатком отримана відповідачем 03.01.2022 року.

У встановлений строк відзив на позов відповідачем не подано.

25.01.2023 року ПрАТ «Коростенський хлібзавод» подало лист про розгляд справи без участі свого представника , в якому одночасно зазначило, що проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 23.03.1992 року після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Добролежою Л.Г., зареєстрованим в реєстрі за №2-822 (номер спадкової справи №68).

Право власності ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстроване Коростенським бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 5498 від 27 березня 1992 року.

З державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень слідує про наявність запису про обтяження за № 3053330, внесеного 03.04.2006 року Коростенською міською державною нотаріальною конторою; підставою виникнення обтяження стало повідомлення 1, 07.07.1966, Хлібзавод, об`єкт обтяження: невизначено, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_2 ; власник ОСОБА_3 . Додаткові дані: архівний номер: 2049566ZІТОМІR8, архівна дата: 12.05.2000, дата виникнення: 21.07.1966, № реєстра: 547, внутр. № 1901СС2D26F1512А5831.

З довідки ПАТ "Коростенський хлібзавод" від 01.12.2022 року за вих.№11 слідує, що ОСОБА_2 не має заборгованості перед ПрАТ "Коростенський хлібзавод" на підставі якої був накладений арешт на майно, архівний номер 2049566ZІТОМІR8, архівна дата: 12.05.2000, дата виникнення: 21.07.1966, № реєстра: 547, внутр. № 1901СС2D26F1512А5831.

Отже, докази про наявність підстав для продовження обтяження на зазначене в позові майно в справі відсутні.

Обтяження-заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Захист цивільних прав - це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав.

Згідно ст.321, 391 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Наявність заборони перешкоджає позивачу реалізувати своє право власника, яке полягає у володінні, користуванні та розпорядженні майном, що є порушенням діючого законодавства, в тому числі і Конституції України.

За таких обставин порушене право позивача необхідно поновити та зняти обтяження на належний їй об`єкт нерухомого майна.

Керуючись ст.4, 12, 19, 141, 258, 259, 265, 268, 273, 274, 279, 354, 355 ЦПК України, ст.321, 391 ЦК України, Конституцією України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Звільнити нерухоме майно з під арешту шляхом зняття заборони на житловий будинок АДРЕСА_1 , тип обтяження: заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3053330, зареєстровано: 03.04.2006 року 15:20:21 за №3053330 реєстратором: Коростенська міська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення, 1, 07.07.1966, Хлібозавод, об`єкт обтяження: невизначено, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_2 ; власник ОСОБА_3 . архівний номер: НОМЕР_1 , архівна дата: 12.05.2000, дата виникнення: 21.07.1966, № реєстра: 547, внутр. № 1901СС2D26F1512А5831.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач - ОСОБА_1 : АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач - Приватне акціонерне товариство "Коростенський хлібозавод", місце знаходження: 11500, м.Коростень, вул. Ш. Алейхема, 62, Житомирська обл., .

Суддя: О.М.Шульга