Справа № 127/56/22
Провадження № 2/127/22/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

01.05.2023 м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Волошина С.В.,

за участі секретаря судового засідання Невмиваки Я.І.,

представника позивача-відповідача ОСОБА_1 -адвоката Чугуєнка Д.В.,

представника відповідача-позивача ОСОБА_2 -адвоката Усова Ю.В.,

представника відповідача-позивача ОСОБА_3 -адвоката Орловського Б.М.,

представника відповідача ОСОБА_4 - адвоката Білошкурського О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці в порядку загального позовного провадження, в режимі відеоконференції, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нежитлового приміщення недійсним, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі - продажу нежитлового приміщення та відшкодування збитків, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Лукашенка Володимира Борисовича про визнання недійсним договору купівлі - продажу нежитлового приміщення та визнання недійсною та скасування довіреності,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нежитлового приміщення недійсним - задовольнити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі - продажу нежитлового приміщення та відшкодування збитків - задовольнити частково.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Лукашенка Володимира Борисовича про визнання недійсним договору купівлі - продажу нежитлового приміщення та визнання недійсною та скасування довіреності - відмовити.

Визнати недійсним договір купівлі - продажу нежитлового приміщення, салону - перукарні АДРЕСА_1 , який укладено 07 червня 2021 року між ОСОБА_3 , від імені якого діяв ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , що посвідчено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Бєлою Оксаною Миколаївною, реєстровий номер 1345.

Застосувати наслідки недійсності правочину (двосторонню реституцію):

Повернути ОСОБА_3 нежитлове приміщення, салон - перукарню № 3 (три), що розташоване за адресою АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 28837906.

Повернути ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 360 600 (триста шістдесят тисяч шістсот) гривень, сплачені нею при укладенні 07 червня 2021 року договору купівлі - продажу (реєстровий № 1345) за нежитлове приміщення, салон - перукарню № 3 (три), що розташоване за адресою АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 28837906.

Здійснити реєстрацію змін в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, повернувши державну реєстрацію права на нежитлове приміщення, салон - перукарню № 3 (три), що розташоване за адресою АДРЕСА_2 , до стану, що існував до державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомості за ОСОБА_2 , тобто до стану, що існував на 06 червня 2021 року.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 завдані збитки в сумі 8 077 972 (вісім мільйонів сімдесят сім тисяч дев`ятсот сімдесят дві) гривні.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним договору купівлі - продажу нежитлового приміщення та відшкодування збитків, в частині вимог до ОСОБА_1 - відмовити.

Встановити порядок виконання судового рішення, яким визначити, що фактичне повернення ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 нежитлового приміщення салону - перукарні АДРЕСА_1 та поновлення реєстрації права власності на нього за ОСОБА_3 здійснюється після повної виплати ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 коштів в сумі 8 438 572 (вісім мільйонів чотириста тридцять вісім тисяч п`ятсот сімдесят дві) гривні, що має бути підтверджено відповідною заявою/розпискою ОСОБА_2 , підпис на якій засвідчено нотаріально.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 908 (дев`ятсот вісім) гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 13397,40 грн. (тринадцять тисяч триста дев`яносто сім гривень 40 копійок, з яких: 12405 грн. - за вимогу про відшкодування збитків та 992,4 грн. - за вимогу про визнання правочину недійсним).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач - відповідач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП в Україні не отримувала), паспорт НОМЕР_1 , громадянка Азербайджанської республіки, проживає за адресою АДРЕСА_3 ;

Відповідач - позивач: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , громадянин Азербайджанської республіки, проживає за адресою АДРЕСА_4 ;

Відповідач - позивач: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_5 ;

Відповідач: ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , громадянин республіки Дагестан, посвідка на постійне місце проживання в Україні Серії НОМЕР_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 ;

Відповідач: Приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Лукашенко Володимир Борисович, місце здійснення діяльності: Вінницька область, м. Вінниця, вул. Замостянська 27, оф. 44.

Суддя: