Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/760/23

Номер провадження: 2/511/294/23

"24" квітня 2023 р. Роздільнянський районний суд Одеської області в складі: головуючого судді - Теренчук Ж. В.

секретаря судового засідання - Ніколас С.О.,

за участю :

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

відповідача - ОСОБА_3 ,

відповідача - ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Роздільна Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами по праву спадкування за законом та виділ частки в натурі,

в с т а н о в и в:

Короткий зміст позовної заяви.

В березні 2023 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом, в якому просить визнати за ним права власності по праву спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , який належав на праві власності померлому ОСОБА_5 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 та виділити в натурі належну йому частку у нерухомому майні.

В позові зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 42 років помер його батько ОСОБА_5 . Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих будівель, розташовані по АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_5 державним нотаріусом Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Л.М. Патраманською заведено спадкову справу №531/05.

Спадкоємцями першої черги за законом на день смерті ОСОБА_5 були та прийняли спадщину шляхом вступу в управління спадковим майном: - ОСОБА_6 , дружина спадкодавця; - ОСОБА_1 , син спадкодавця; - ОСОБА_3 , син спадкодавця, ОСОБА_7 , дочка спадкодавця по частині кожний.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 померла. На момент смерті ОСОБА_6 проживала та була зареєстрована по АДРЕСА_1 , разом з нею були зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які є спадкоємцями першої черги за законом після її смерті.

Позивач звернувся до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу А.Й.Іванової з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої приватним нотаріусом заведено спадкову справу №1/2019. В свою чергу спадкоємці за законом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовились, а тому він успадкував частку матері в будинку , яка разом з успадкованою часткою після смерті батька складає частину будинку.

Однак відповідно до листа приватного нотаріуса Іванової А.Й. №441/02-14 від 23.10.2019 року йому було відмовлено в оформленні свідоцтва про право власності на спадкове майно, так як спадкодавець відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно. Тому просив його позов задовольнити .

Позиції сторін в підготовчому судовому засідання .

Позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судовому засіданні з метою урегулювання спору на основі взаємних поступок, надали суду мирову угоду , підписану ними, згідно якої вони вирішили добровільно поділити належне їм на праві власності спільної часткової власності майно виходячи з наступних домовленостей :

1.ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , як сторони по справі беззаперечно визнають, що: житловий будинок та господарчі будівлі, які складаються з: «А» - житлового будинку та «а» - веранда загальною площею 71,30 кв.м., в тому числі житловою 40,50 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - ворота, розташовані по АДРЕСА_1 належали ОСОБА_5 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , після його смерті вони як спадкоємці першої черги , а також дружина померлого ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 спадщину прийняли в рівних частках (по )

2.ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , як сторони по справі беззаперечно визнають, що після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 спадщину у встановленому порядку прийняв лише син - ОСОБА_1 . В свою чергу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , як діти спадкодавця, від прийняття спадщини відмовились шляхом подачі нотаріусу відповідної заяви.

3.Сторони по справі беззаперечно визнають, що на даний час вони прийняли спадщину за законом, однак до цього часу не оформили спадкових прав на житловий будинок та господарчі будівлі, які складаються з: «А» - житлового будинку та «а» - веранда загальною площею 71,30 кв.м., в тому числі житловою 40,50 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - ворота, розташовані по АДРЕСА_1 в частинах: - ОСОБА_1 , - ОСОБА_3 , - ОСОБА_4 , який визнають неподільною річчю, а тому дійшли згоди про те, що одна сторона не заперечує щодо передачі свого права власності на частину будинку іншій стороні, та отримання компенсації за належну їй частку в спільній частковій власності.

4.Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовляються на користь ОСОБА_1 від належних їм частини (1/4 +1/4) житлового будинку та господарчих будівель, які складаються з: «А» - житлового будинку та «а» - веранда загальною площею 71,30 кв.м., в тому числі житловою 40,50 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - ворота, розташовані по АДРЕСА_1 , які вони прийняли у вигляді спадщини після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та до цього часу не оформили спадкових прав і згодні на отримання від ОСОБА_1 грошової компенсації за належну їм частку майна у розмірі по 40 000 грн. кожний.

5.Позивач ОСОБА_1 згодний придбати у ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належну їм частини житлового будинку та господарчих будівлі, які складаються з: «А» - житлового будинку та «а» - веранда загальною площею 71,30 кв.м., в тому числі житловою 40,50 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - ворота, розташовані по АДРЕСА_1 , які вони прийняли у вигляді спадщини після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та до цього часу не оформили спадкових прав і сплатити відповідачам грошову компенсацію за належну їм частку нерухомого майна у розмірі 80 000 грн. до затвердження судом мирової угоди.

6.Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнають, що після отримання компенсації за належну їм частку майна вони втрачають право власності (право на оформлення спадщини) на належну їм (1/4 +1/4) частини житлового будинку та господарчих будівлі, які складаються з: «А» - житлового будинку та «а» - веранда загальною площею 71,30 кв.м., в тому числі житловою 40,50 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - ворота, розташовані по АДРЕСА_1 , які вони прийняли у вигляді спадщини після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та до цього часу не оформили спадкових прав та визнають право особистої приватної власності на зазначений будинок за ОСОБА_1 .

7.Сторони по справі, визнають, що після підписання мирової угоди та затвердження її судом, за ОСОБА_1 визнається право особистої приватної власності на житловий будинок та господарчі будівлі, які складаються з: «А» - житлового будинку та «а» - веранда загальною площею 71,30 кв.м., в тому числі житловою 40,50 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - ворота, розташовані по АДРЕСА_1 .

8.Після підписання мирової угоди та затвердження її судом відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зобов`язуються не перешкоджати позивачу ОСОБА_1 в реалізації права власності на будинок та господарчі споруди,

9.Підписанням мирової угоди позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтверджують, що всі майнові спори щодо поділу майна, яке є предметом спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 вирішені.

10.Після підписання мирової угоди та затвердження її судом позивач ОСОБА_1 зобов`язується зареєструвати рішення суду у відповідних установах та відмовляється від відшкодування судових витрат.

11.Підписанням мирової угоди ОСОБА_3 підтверджує факт отримання від ОСОБА_1 грошових коштів у розмірі 40 000 (сорок тисяч) гривень у якості компенсації.

12.Підписанням мирової угоди ОСОБА_4 підтверджує факт отримання від ОСОБА_1 грошових коштів у розмірі 40 000 (сорок тисяч) гривень у якості компенсації.

Сторони в судовому засіданні просили суд затвердити укладену між ними мирову угоду на вказаних в ній умовах та закрити провадження по справі.

В підготовчому судовому засіданні надали відповідні заяви про затвердження мирової угоди та з розуміння ними наслідків її затвердження.

Судом встанновлені наступні обставини у справі, необхідні для вирішення питання про затвердження мирової угоди.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 42 років помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим 01.05.1995 року Кучурганською сільською радою Роздільнянського району Одеської області, актовий запис №18.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих будівель, які складається з: «А» - житлового будинку та «а» - веранда загальною площею 71,30 кв.м., в тому числі житловою 40,50 кв.м. та господарчих будівель «Б» - сарай, «В» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - ворота, розташовані по АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок від 28.10.2005 року, переселенським квитком НОМЕР_2 від 28.03.1978 року, Актом від 02.04.1978 року, рішенням виконкому Кучурганської сільської ради від 28.11.1997 року.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Іванової А.Й. №441/02-14 від 23.10.2019 року на час розгляду справи у суді на спадкове майно відсутній правовстановлюючий документ і нерухоме майно не зареєстровано на праві власності в Реєстрі речових прав на нерухоме майно, що стало причиною звернення спадкоємців даної особи до суду.

Після смерті ОСОБА_5 в установленому законом порядку відповідно до вимог ст.524, 529 ЦК України (в редакції 1963 року), яка діяла на час відкриття спадщини, спадщину прийняли спадкоємці першої черги за законом в рівних частках по частині нерухомого майна, а саме :

-ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дружина спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 виданим 12.02.1972 року органом РАЦС Вишневської селищної ради П"ятихатського району Дніпропетровської області, актовий запис №2.

-ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , син спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 виданим 01.08.1989 року Кучурганською сільською радою Роздільнянського району Одеської області, актовий запис №45.

-ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , син спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 виданим 11.02.1975 року відділом РАЦС Вишневської селищної ради П"ятихатської сільської ради Дніпропетровської області, актовий запис №3.

-ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дочка спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 виданим 27.10.1978 року Кучурганською сільською радою Роздільнянського району Одеської області, актовий запис №95.

Дані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи, заведеної державним нотаріусом Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Л.М. Патраманською за №531/05.

06.12.2018 року у віці 66 років ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 виданим 11.12.2018 року Роздільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, актовий запис №701.

У встановленому порядку та строки, з метою прийняття спадщини позивач ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу А.Й.Іванової з заявою про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_6 на підставі якої приватним нотаріусом заведено спадкову справу №1/2019, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі 54661174 від 03.01.2019 року.

Спадкоємці за законом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовились, про що у встановленому порядку подали нотаріусу відповідні заяви, що підтверджується листом №442/01-16 від 23.10.2019 року, відтак після смерті матері позивач успадкував належну їй частку в будинку в розмірі частини.

Висновки суду та нормативно правове обгрунтування позиції суду.

Суд, ознайомившись зі змістом поданої на затвердження мирової угоди, вивчивши надані суду письмові докази, перевіривши добровільність позицій сторін під час укладення угоди прийшов до висновку про її затвердження з наступних підстав.

Відповідно до ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.5. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Сторони в судовому засідання заявили про свою згоду укласти мирову угоду на вказаних в ній умовах, шляхом підписання даної угоди і наданням письмових заяв.

Правові наслідки вчиненої процесуальної дії згідно ст..205,206 ЦПК України, про те, що якщо сторони уклали Мирову угоду й вона затверджена судом, то суд закриває провадження по справі й повторне звернення до суду по спору між тими ж сторонами, про той же предмет і по тим же підставам не допускається, сторонам роз`яснені.

Суд вважає, що укладена між сторонами мирова угода відповідає їх інтересам, укладена ними добровільно, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, не є невиконуваними, а тому дана угода піддягає затвердженню судом, про суд постановляє дану ухвалу.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду;2) закриття провадження у справі;3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Оскільки суд затверджує мирову угоду між сторонами, провадження у даній цивільній справі належить закрити.

На підставі ст.207 ЦПК України, керуючись ст.208, п.5 ч.1 ст.255, 256 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , згідно якої:

1. Сторони, ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , як сторони по справі беззаперечно визнали, що: житловий будинок та господарчі будівлі, які складаються з: «А» - житлового будинку та «а» - веранда загальною площею 71,30 кв.м., в тому числі житловою 40,50 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - ворота, розташовані по АДРЕСА_1 , належали їх батькові ОСОБА_5 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 .

2. Сторони, ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , беззаперечно визнали, що після смерті ОСОБА_5 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 спадщину прийняли в рівних частках (по ):

- ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дружина спадкодавця,

- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , син спадкодавця,

- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , син спадкодавця,

- ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дочка спадкодавця.

3. Сторони, ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 беззаперечно визнали, що після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 спадщину у встановленому порядку прийняв лише син - ОСОБА_1 . В свою чергу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , як діти спадкодавця, від прийняття спадщини відмовились шляхом подачі нотаріусу відповідної заяви.

4. Сторони, ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 беззаперечно визнали, що на даний час всі вони прийняли спадщину за законом після смерті батьків, однак до цього часу не оформили спадкових прав на житловий будинок та господарчі будівлі, які складаються з: «А» - житлового будинку та «а» - веранда загальною площею 71,30 кв.м., в тому числі житловою 40,50 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - ворота, розташовані по АДРЕСА_1 в частинах: - ОСОБА_1 , - ОСОБА_3 , - ОСОБА_4 .

5. Сторони, ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 прийшли до згоди щодо розподілу спадкового майна у зв`язку з тим, що житловий будинок та господарчі будівлі, які складаються з: «А» - житлового будинку та «а» - веранда загальною площею 71,30 кв.м., в тому числі житловою 40,50 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - ворота, розташовані по АДРЕСА_1 , є неподільним, шляхом передачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 свого права власності на частину будинку іншій стороні ОСОБА_1 , та отримання компенсації за належну їм частку в спільній частковій власності.

6. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовляються на користь ОСОБА_1 від належних їм частини (1/4 +1/4) житлового будинку та господарчих будівель, які складаються з: «А» - житлового будинку та «а» - веранда загальною площею 71,30 кв.м., в тому числі житловою 40,50 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - ворота, розташовані по АДРЕСА_1 , які вони прийняли у вигляді спадщини після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та до цього часу не оформили спадкових прав і отримали від ОСОБА_1 до підписання даної мирової угоди грошову компенсацію за належну їм частку майна у розмірі по 40 000 грн. кожний, про що надали відповідні розписки.

7. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнають, що після отримання компенсації за належну їм частку майна вони втрачають право власності (право на оформлення спадщини) на належну їм (1/4 +1/4) частини житлового будинку та господарчих будівлі, які складаються з: «А» - житлового будинку та «а» - веранда загальною площею 71,30 кв.м., в тому числі житловою 40,50 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - ворота, розташовані по АДРЕСА_1 , які вони прийняли у вигляді спадщини після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та до цього часу не оформили спадкових прав та визнають право особистої приватної власності на зазначений будинок за ОСОБА_1 .

8. Визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на житловий будинок та господарчі будівлі, які складаються з: «А» - житлового будинку та «а» - веранда загальною площею 71,30 кв.м., в тому числі житловою 40,50 кв.м. та господарчих будівель: «Б» - сарай, «В» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - ворота, розташовані по АДРЕСА_1 .

9. Після підписання мирової угоди та затвердження її судом відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зобов`язуються не перешкоджати позивачу ОСОБА_1 в реалізації права власності на будинок та господарчі споруди.

10. Підписанням мирової угоди позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтверджують, що всі майнові спори щодо поділу майна, яке є предметом спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 вирішені.

11. Відповідач ОСОБА_1 зобов`язується зареєструвати рішення суду у відповідних установах.

12. Після підписання та затвердження мирової угоди позивач ОСОБА_1 відмовляється від відшкодування судових витрат.

13. Підписанням мирової угоди ОСОБА_3 підтверджує факт отримання від ОСОБА_1 грошових коштів у розмірі 40 000 (сорок тисяч) гривень у якості компенсації.

14. Підписанням мирової угоди ОСОБА_4 підтверджує факт отримання від ОСОБА_1 грошових коштів у розмірі 40 000 (сорок тисяч) гривень у якості компенсації.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами по праву спадкування за законом та виділ частки в натурі, - закрити.

У разі недобросовісного виконання або невиконання сторонами мирової угоди вона разом з ухвалою суду про її визнання підлягає примусовому виконанню в порядку, встановленому Законом України Про виконавче провадження.

Ухвала може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції до Одеського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

С Суддя: Ж. В. Теренчук