Справа № 149/212/22
Провадження №2/149/102/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28.04.2023 р. Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Робак М. В.,

при секретарі Поліщук Л. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного нерухомого майна в натурі,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області з позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного нерухомого майна в натурі. Позов мотивовано тим, що в період з 14.02.2007 по 07.02.2019 сторони перебували у зареєстрованому шлюбі. 29.08.2012 року згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, позивач придбав вільну від забудови земельну ділянку площею 0,2065 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0093, яка розташована в АДРЕСА_1 . Оскільки дана земельна ділянка була придбана у шлюбі з відповідачкою, то вона є спільним майном подружжя. Рішенням Хмільницького міськрайонного суду Вінницькох області від 19.04.2021 року за відповідачкою визнано право власностіна 1/2 частину вищевказаної земельної ділянки. На даний час у сторін виник спір щодо порядку спільного володіння та користування присадибною земельною ділянкою. Оскільки у добровольному порядку даний спір відповідачка вирішити не бажає, позивач вимушений звернутись до суду та просить розподілити спільне майно внатурі. Також позивач просить стягнути з відповідачки понесені судові витрати: 1394,50 грн. судового збору, 16000 грн витрат на професійну правничу допомогу та 9000 грн витрат на проведення земельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 31.01.2022 у даній справі відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 28.03.2022 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду, зупинено провадження та призначено земельно-технічну експертизу.

Ухвалою суду від 14.06.2022 року відновлено провадження по справі.

Ухвалою суду від 23.06.2022 року провадження по справі зупинено.

Ухвалою суду від 29.03.2023 року відновлено провадження у справі та призначено справу до розгляду.

12.04.2023 на адресу суду надійшло клопотання позивача про уточнення позовних вимог в якому позивач просить земельну ділянку площею 0,2065 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0093, яка розташована в АДРЕСА_1 , розподілити в натурі на дві частини згідно вартіанту №1 додаток № 2 до висновку судової земельної-технічної експертизи №017/22 від 13.03.2023 року, виділивши позивачу земельну ділянку розміром 0.1033 га, а відповідачці - 0,1033 га. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1394,50 грн, 16000 грн, витрат на професійну правничу допомогу та 11703,74 грн. понесених витрат на оплату земельно-технічної експертизи.

28.04.2023 року на адресу суду надійшла заява відповідачки про зменшення розміру витрат на професійну правничу допомогу на користь ОСОБА_1 у якій представник відповідачки просить зменшити витрати на правничу допомогу до 5000 грн, оскільки вважають, що вказані витрати у розмірі 16000 грн. є завищеними (а.с. 148)

В судове засідання сторони не з"явились, позивач подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує. Відповідачка та її представник клопотань про розгляд справи у їх відсутність не подали, позицію щодо розв"язання спору не висловили, причини неявки до суду не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дійшов наступного висновку.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.08.2012 року ОСОБА_1 придбав вільну від забудови земельну діялянку площею 0,2065 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0093, яка розташована в АДРЕСА_1 ( копія на а.с. 8)

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з 19.08.2013 року власником земельної ділянки площею 0,2065 га ,кадастровий номер :01:002:0093 є ОСОБА_1 ( копія на а.с. 9-10)

09.01.2019 року рішенням Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області було розірвано шлюб ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( копія на а.с. 6)

Рішенням Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області від 19.04.2021 року за ОСОБА_2 визнано право власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0093, що розташована по АДРЕСА_1 , площею 0,2065 га.( а.с. 11-12)

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної діялянки кадастровий номер :01:002:0093, площею 0,2065 га ринкова вартість складає 139 450,00 грн., вартість 1/2 частки земельної ділянки складає 69 725 грн.( копія на а.с.13-32)

Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи №017/22 від 13.03.2023 року надано чотири варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,2065 га кадастровий номер :01:002:0093, що розташована по АДРЕСА_1 ( а.с.121-135)

За вимогами ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Беручи до уваги зазначені обставини та неможливість спільного з відповідачем користування та володіння земельною ділянкою та у зв`язку з не досягненням між сторонами домовленості щодо поділу майна, що є у спільній частковій власності, суд вважає необхідним поділити його в натурі. При цьому, суд бере до уваги ту обставину, що відповідачка невисловила заперечень щодо поділу спірного майна згідно запропонованого позивачем варіанту поділу, тому вважає за можливе земельну ділянку площею 0.2065 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0093, яка розташована в АДРЕСА_1 , розподілити в натурі на дві частини згідно вартіанту №1 додатку № 2 до висновку судової земельної-технічної експертизи №017/22 від 13.03.2023 року, виділивши позивачу ОСОБА_1 земельну ділянку розміром 0.1032 га, а відповідачці ОСОБА_2 - 0,1033 га.

Судові витрати підлягають розподілу згідно ст. 141 ЦПК України.

Так, понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією №N1E1I5884M від 18.01.2022 про сплату судового збору в сумі 1394 грн. 50 коп., витрат на професійну правничу допомогу в сумі 16000 грн та 11703 грн 74 коп. витрат на оплату земельно-технічної експертизи.

Відповідачка клопоче про зменшення витрат на професійну правничу допомогу з 16000 до 5000 грн , оскільки такі витрати є неспівмірними зі складністю справи.

Враховуючи складність справи та виконані роботи (надані послуги), суд дійшов висновку про часткове задоволення заяви представника відповідачки ОСОБА_2 та вважає, що з останньої підлягають стягненню витрати на професійну правничу допомогу у сумі 6 000,00 грн , оскільки такий розмір судових витрат доведений та відповідає критерію розумної необхідності таких витрат. З відповідачки на користь позивача також підлягає стягненню 11703 грн 74 коп. витрат на оплату земельно-технічної експертизи.

Керуючись ст. ст. 11, 12, 13, 81, 89, 206, 258, 263-265,354,355 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Земельну ділянку площею 0.2065 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0093, яка розташована в АДРЕСА_1 , розподілити в натурі на дві частини згідно вартіанту №1 додатку № 2 до висновку судової земельної-технічної експертизи №017/22 від 13.03.2023 року, виділивши:

- ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0.1032 га.

- ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,1033 га.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1394,50 грн, 6000 грн. витрат на професійну правничу допомогу та 11703,74 грн. понесених витрат на оплату земельно-технічної експертизи

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржено до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Марина РОБАК