Справа № 473/4041/22
УХВАЛА

"02" січня 2023 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі судді Лузан Л.В., розглянувши заяву керівника Вознесенської окружної прокуратури про забезпечення позову керівника Вознесенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації до Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Приватного підприємства «Агроном-2005» про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним державного акта на право власності на землю, визнання недійсним свідоцтв про право на спадщину за законом, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, визнання недійним договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки,

встановив:

30 грудня 2022 року керівник Вознесенської окружної прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації до Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Приватного підприємства «Агроном-2005», в якому просив:

-визнати незаконним та скасувати рішення Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області №13 від 31.01.2001 в частині надання у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_3 земельної ділянки площею 6,11 га, яка розташована на території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області (на земельній ділянці площею 0,116 га, що входить до складу вказаної земельної ділянки, розміщена пам`ятка археології - курган №1 курганної групи №1);

-визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії І-МК №039876, виданий Бузькою сільською радою 19.03.2001 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №49 (посвідчував право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 6,11 га, яка розташована на території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області);

-визнати недійсними свідоцтва про право на спадщину за законом, видані 17.09.2009 державним нотаріусом Першої Вознесенської державної нотаріальної контори (після смерті ОСОБА_3 на 2/3 частки земельної ділянки площею 6,11 га, яка розташована на території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, кадастровий номер :14:000:0009, ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину, зареєстровано в реєстрі за № 1-509; на 1/3 частку вказаної земельної ділянки ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину, зареєстровано в реєстрі за № 1-513);

-скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, площею 6,11 га, яка розташована на території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, кадастровий номер :14:000:0009;

-зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 повернути у власність держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації пам`ятку археології - курган №1 курганної групи №1, та земельну ділянку на якій розміщено такий об`єкт площею 0,116 га, що знаходяться на території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, з наступними координатами: X-5271983,830, Y-4211473,490; №2- відстань:8,58м, X-5271989,991, Y -4211479,464; №3 - відстань:8,22 м, X-5271987,347, Y -4211487,250; №4-відстань:7,00 м, X-5271980,347,Y -4211487,094; №5 - відстань:8,73 м, X - 5271977,080, Y -4211478,997.

Одночасно з позовом керівником Вознесенської окружної прокуратури було подано заяву про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на спірну земельну ділянку, а саме: земельну ділянку площею 6,11 га, яка розташована на території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, кадастровий номер :14:000:0009;

- встановлення заборони суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 6,11 га, яка розташована на території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, кадастровий номер :14:000:0009;

- встановлення заборони ОСОБА_2 , ОСОБА_4 вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 6,11 га, яка розташована на території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, кадастровий номер :14:000:0009.

Заява про забезпечення позову обґрунтована можливістю розпорядження відповідачами вказаними вище земельними ділянками, що значно утруднить або зробить неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.ч. 1, 2ст. 149 ЦПК України, п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України за №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову»(далі Постанова) суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання, забороною вчиняти певні дії (п.п. 1, 2, 4ч. 1ст. 150 ЦПК України).

Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ч.ч. 2, 3ст. 150 ЦПК України).

Згідно ч. 1ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до п. 4 Постанови суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Судом встановлено, що між сторонами дійсно виник спір, предметом якого є земельна ділянка площею 6,11 га, яка розташована на території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, кадастровий номер :14:000:0009, право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 1/3 частка, ОСОБА_2 2/3 частки).

Тому, враховуючи наявність між сторонами спору та характер вказаного спору, заявником доведено, що невжиття заходу забезпечення позову може істотно ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду (в разі задоволення позовних вимог).

Разом з тим, необхідно звернути увагу на таке, що позбутися нерухомого майна фізично фактично не можливо, зникнути воно також не може. При цьому фізично опис нерухомого майна провести не можна, ним можна лише заборонити користуватися (опечатати приміщення чи загородити земельну ділянку). Водночас, враховуючи мету застосування заходів забезпечення позову, їх вжиття щодо нерухомого майна не вимагає обмеження в користуванні ним.

У зв`язку з наведеним, суд прийшов до висновку, що заява про забезпечення позову є обґрунтованою, проте, на думку суду, адекватним, достатнім та ефективним для досягнення мети забезпечення позовних вимог буде встановлення заборони відповідачам вчиняти будь-які дії, направлені на відчуження вказаного нерухомого майна до набрання законної сили рішення суду по даній справі.

При цьому, обраний вид забезпечення позову не призведе до невиправданого обмеження майнових прав власників земельних ділянок, а обмежує лише можливість розпорядитися ними. Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Керуючись ст.ст.149-153,258,261 ЦПК України,

постановив:

заяву керівника Вознесенської окружної прокуратури про забезпечення позову керівника Вознесенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації до Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Приватного підприємства «Агроном-2005» про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним державного акта на право власності на землю, визнання недійсним свідоцтв про право на спадщину за законом, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, визнання недійним договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки задовольнити частково.

Заборонити ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) вчиняти будь-які дії, направлені на відчуження земельної ділянки площею 6,11 га, яка розташована на території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, кадастровий номер :14:000:0009.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Л.В.Лузан