н/п 2/490/1313/2022
Центральний районний суд м. Миколаєва
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

08 серпня 2022 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі Чеботар О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за ОСОБА_1 ОСОБА_2 визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа Біржа нерухомості « Едвайс-Консульт»,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, третьої особи,в якому просиввизнати дійсним договір № 276купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 , укладений 11.11.1997 року на Біржі нерухомості « Едвайс-Консульт» міжШапор Н.В., як покупцем, та ОСОБА_3 , як продавцем.

При цьому інтереси продавця представляла ОСОБА_4 .

Протоколом автоматизованого розподілу від 22.12.2021 року справа передана судді Черенковій Н.П.

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 04.01.2022 року відкрито провадження у справі, та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 08.08.2022 року закрито підготовче судове засідання та справу призначено до судового розгляду.

Сторонидо судового засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло за реєстровим номером 1565 від 24.07.1997 року належала квартира43 по АДРЕСА_2 .

11.11.1997 ОСОБА_5 , яка діяла в ОСОБА_6 , на підставі доручення, виданого приватним нотаріусом Шиліною Г.М., реєстровий № 965, на Біржі нерухомості « Едвайс-Консульт`уклала договір№276купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 .Квартира загального заселення.

Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований 11.06.1998 року в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за р. №16775.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224 ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцям, а ті, в свою чергу, передали продавцям обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухилився.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 280, 354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу№273квартири загального заселення №43 по АДРЕСА_2 ,укладений 11.11.1997 року ОСОБА_7 таКондрук Валентином Федоровичем, від імені якого діяла ОСОБА_4 , посвідчений Біржею нерухомості «Едвайс-Консульт», тазареєстрований Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації за р. №16775 від 11.06.1998 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Повний текст рішення виготовлений 08 серпня2022 року.

Суддя Н.П. Черенкова