Єдиний унікальний номер справи 333/2029/21
Номер провадження 2/333/197/22
УХВАЛА

05 серпня 2022 року місто Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючого - судді Стоматова Е.Г., за участю: секретаря судового засідання Курочкіної І.С., позивача ОСОБА_1 , представника позивача адвоката Черкашина І.І., фахівця Опанасенко В.Л., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), третя особа: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) про визначення порядку користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

01 квітня 2021 року представник позивача адвокат Черкашин І.І., який діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд: виділити у користування ОСОБА_1 ізольоване житлове та інші приміщення, що співмірні розміру її частки 1/8 у праві спільної часткової власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 та виділити у користування ОСОБА_1 ізольоване житлове та інші приміщення, що співмірні розміру її частки 33/400 у праві спільної часткової власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 ; стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.

Ухвалою Комунарського районного суду міста Запоріжжя від 02 квітня 2021 року позовну заяву було залишено без руху та надано термін для усунення зазначених недоліків.

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 27 квітня 2021 року провадження у цій справі відкрито, справу призначено до розгляду. Одночасно вирішено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 18 жовтня 2021 року призначено будівельно-технічну експертизу та зупинено провадження по справі. Проведення експертизи доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональне судово-експертне бюро».

22 листопада 2021 року від експерта надійшло клопотання, щодо уточнення змісту експертного завдання та надання додаткових документів.

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 22 листопада 2021 року поновлено провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

04 січня 2022 року від представника позивача надійшли письмові пояснення, щодо клопотання експерта.

01.07.2022 року від експерта надійшло клопотання, щодо уточнення вихідних даних для проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 01 липня 2022 року було поновлено провадження по справі для розгляду клопотання експерта.

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 25 липня 2022 року за клопотанням позивача було витребувано з ТОВ Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації копії інвентарної справи домоволодіння за адресою АДРЕСА_4 .

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Відповідно до ч. 4,5 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

В клопотанні експерт просить уточнити наступні вихідні дані щодо об`єкту житлового будинку АДРЕСА_3 :

-Чи враховувати приміщення 1-5 площею 5,8 м2 (яке є частиною квартири АДРЕСА_5 загальною площею 42,2 м2) в житловому будинку садибного типу літ. «А» при визначенні можливих варіантів порядку користування між співвласниками житлового будинку АДРЕСА_3 : ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

З даного питання були надані пояснення сторони позивача та досліджено технічний паспорт житлового будинку АДРЕСА_3 , з якого вбачається, що приміщення 1-5 площею 5,8 м2 - є частиною квартири АДРЕСА_5 загальною площею 42,2 м2, яка належить сторонам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Отже, приміщення 1-5 площею 5,8 м2 (яке є частиною квартири АДРЕСА_5 загальною площею 42,2 м2) в житловому будинку садибного типу літ. «А» - потрібно враховувати при визначенні можливих варіантів порядку користування між співвласниками житлового будинку АДРЕСА_3 : ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Також, в клопотанні експерт просить уточнити наступні вихідні дані щодо об`єкту домоволодіння за адресою: АДРЕСА_4 .

-Зазначити розміри ідеальних часток всіх співвласників домоволодіння АДРЕСА_4 (загальна арифметична сума часток яких становить одиницю (ціле)).

-Вказати який саме об`єкт (житловий будинок: літ. А, літ. Б, літ. Г) на території домоволодіння АДРЕСА_4 , слід розглядати для визначення можливих варіантів порядку користування між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

-Зазначити які приміщення в житловому будинку (який підлягає дослідженню) за адресою: АДРЕСА_4 , знаходяться у користуванні (належать) співвласникам ОСОБА_1 і ОСОБА_2

-Зазначити які будівлі та споруди на території домоволодіння за адресою: АДРЕСА_4 , знаходяться у користуванні (належать) співвласникам ОСОБА_1 і ОСОБА_2 .

З даних питань були надані пояснення сторони позивача, спеціаліста ТОВ ЗМБТІ та досліджено технічний паспорт і матеріали інвентарної справи домоволодіння за адресою АДРЕСА_4 .

З урахуванням пояснень та матеріалів інвентарної справи, надаються наступні уточнення вихідних даних, щодо об`єкту домоволодіння за адресою: АДРЕСА_4 .

Розміри ідеальних часток співвласників домоволодіння АДРЕСА_4 :

ОСОБА_2 99/400, ОСОБА_1 33/400, ОСОБА_4 4/25, ОСОБА_5 31/100, ОСОБА_6 1/10, ОСОБА_7 1/10. Усього 100/100.

Для визначення можливих варіантів порядку користування між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід розглядати житловий будинок: літ. Б, загальною площею 53,0 кв.м. на території домоволодіння АДРЕСА_4 .

В житловому будинку літ. Б, загальною площею 53,0 кв.м. на території домоволодіння АДРЕСА_4 , який підлягає дослідженню, співвласникам ОСОБА_1 і ОСОБА_2 належать всі кімнати та приміщення, що входять до житлового будинку літ. Б загальною площею 53,0 кв.м., а саме: 1-1, площею 3,6 кв.м., 1-2, площею 9,1 кв.м., 1-3, площею 14,6 кв.м. 2-1, площею 7,1 кв.м. 2-2, площею 15-6 кв.м., I площею 3.0 кв.м.

На території домоволодіння АДРЕСА_4 , співвласникам ОСОБА_1 і ОСОБА_2 належать наступні будівлі та споруди: житловий будинок літ. Б., вбиральня Ж, Сарай Д, паркани №3, №7

Крім того, відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Керуючись ст. ст. 103, 200, 252 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання судового експерта Майстренко Івана Олександровича задовольнити.

Уточнити наступні вихідні дані щодо об`єкту житлового будинку АДРЕСА_3 :

Приміщення 1-5 площею 5,8 м2 (яке є частиною квартири АДРЕСА_5 загальною площею 42,2 м2) в житловому будинку садибного типу літ. «А» - потрібно враховувати при визначенні можливих варіантів порядку користування між співвласниками житлового будинку АДРЕСА_3 : ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Уточнити наступні вихідні дані щодо об`єкту домоволодіння за адресою: АДРЕСА_4 :

Розміри ідеальних часток співвласників домоволодіння АДРЕСА_4 :

ОСОБА_2 99/400, ОСОБА_1 33/400, ОСОБА_4 4/25, ОСОБА_5 31/100, ОСОБА_6 1/10, ОСОБА_7 1/10. Усього 100/100.

Для визначення можливих варіантів порядку користування між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід розглядати житловий будинок: літ. Б, загальною площею 53,0 кв.м. на території домоволодіння АДРЕСА_4 .

В житловому будинку літ. Б, загальною площею 53,0 кв.м. на території домоволодіння АДРЕСА_4 , який підлягає дослідженню, співвласникам ОСОБА_1 і ОСОБА_2 належать всі кімнати та приміщення, що входять до житлового будинку літ. Б загальною площею 53,0 кв.м., а саме: 1-1, площею 3,6 кв.м., 1-2, площею 9,1 кв.м., 1-3, площею 14,6 кв.м. 2-1, площею 7,1 кв.м. 2-2, площею 15-6 кв.м., I площею 3.0 кв.м.

На території домоволодіння АДРЕСА_4 , співвласникам ОСОБА_1 і ОСОБА_2 належать наступні будівлі та споруди: житловий будинок літ. Б., вбиральня Ж, Сарай Д, паркани № НОМЕР_1 , №7.

В іншій частині ухвалу Комунарського районного суду міста Запоріжжя від 07 лютого 2022 року вважати незміною.

Проведення експертизи доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональне судово-експертне бюро» (вул. Перемоги, буд. 121, м. Запоріжжя, 69005).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст.. 384, 385 КК України.

Направити експертам копію ухвали, матеріали цивільної справи № 333/2029/21.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Зупинити провадження по справі № 333/2029/21 на час проведення будівельно-технічної експертизи.

Після проведення експертизи направити суду висновок експертів на адресу суду: м. Запоріжжя, вул. Європейська, буд. 7, каб. 11.»

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення до Запорізького апеляційного суду.

Суддя Комунарського районного суду

міста Запоріжжя Е.Г.Стоматов