УХВАЛА

про відмову у задоволенні клопотання

Справа № 495/10091/18

Номер провадження 2/495/594/2022

06 червня 2022 рокум. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Боярського О.О.,

при секретарі Коліниченко Н.О.,

розглянувши в судовому засіданні клопотання представника ПП «ПХМ ПОКРОВ» Немченко О.М. про залучення третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги до участі у справі за позовом першого заступника керівника Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, Головного управління Держгеокадастру Одеській області, департаменту Державної архітектурно - будівельної інспекції в Одеській області до ОСОБА_1 , державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційна служба Одеської області» Махортова Ігоря Олександровича, про визнання незаконним та скасування рішення реєстратора про реєстрацію права власності, скасування запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, знесення самочинного будівництва та звільнення земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області перебуває справа за позовом першого заступника керівника Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, Головного управління Держгеокадастру Одеській області, департаменту Державної архітектурно - будівельної інспекції в Одеській області до ОСОБА_1 , державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційна служба Одеської області» Махортова Ігоря Олександровича, про визнання незаконним та скасування рішення реєстратора про реєстрацію права власності, скасування запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, знесення самочинного будівництва та звільнення земельної ділянки.

30.05.2022 року до суду надійшло клопотання представника ПП «ПХМ ПОКРОВ» Немченко О.М. у якому заявник просить залучити до участі у справи № 495/10091/18 за позовом Білгород-Дністровської місцевої прокуратури до Кароліно-Бугазької сільської ради, ОСОБА_1 , державного реєстратора КП «Реєстраційна служба Одеської області» про визнання незаконним та скасування рішення реєстратора, знесення самочинного будівництва магазину та звільнення земельної ділянки, в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги, щодо предмету спору - ПП «ПХМ ПОКРОВ», код ЄДРПОУ 365337005, місцезнаходження: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Маяковського, 11а.

Вказане клопотання обґрунтовує тим, що в провадженні Білгород-Дністровського міськрайонного суду знаходиться цивільна справа за позовом Білгород-Дністровської місцевої прокуратури до Кароліно-Бугазької сільської ради, ОСОБА_1 , державного реєстратора КП «Реєстраційна служба Одеської області» про визнання незаконним та скасування рішення реєстратора, знесення самочинного будівництва магазину з кімнатами відпочинку по АДРЕСА_1 та звільнення земельної ділянки за вказаною адресою.

Однією з підстав позову є наявність встановленого факту підроблення Акту введення в експлуатацію будівлі магазину з кімнатами відпочинку по АДРЕСА_1 . За вказаним фактом окрім іншого розпочате досудове розслідування, яке наразі перебуває в провадженні Білгород-Дністровського ВП ГУ НП в Одеській області.

ПП «ПХМ ПОКРОВ» є власником громадського будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Право власності підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

На підставі наявного речового права на нерухоме майно, ПП «ПХМ ПОКРОВ» отримало від Затоківської селищної ради дозвіл на розробку проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки в оренду за адресою: АДРЕСА_1 . Вказане підтверджується рішенням № 1180 від 05.07.2019 року Затоківської селищної ради «Про надання дозволу ПП «ПХМ ПОКРОВ» на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду».

На підставі вказаного рішення Заткоівської селищної ради розроблено проект землеустрою, який надалі погоджено із суміжними землекористувачами та отримано відповідний висновок про погодження проекту землеустрою Управлінням містобудування та архітектури Білгород-Дністровської міської ради Висновок від 22.09.2020 року за № 15-27/0628-294-ПВ/3.

Поряд з цим при встановленні меж земельної ділянки переданої ПП «ПХМ ПОКРОВ» в оренду для обслуговування належної останньому на праві власності господарської будівлі встановлено, що суміжний землекористувач ОСОБА_1 здійснив державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :02:019:0044 в порушення вимог містобудівного, земельного законодавства та без відповідного погодження із ПП «ПХМ ПОКРОВ», чим фактично захопив частину належної ПП «ПХМ ПОКРОВ» земельної ділянки на, якій розміщені господарські будівлі належні на праві власності ПП «ПХМ ПОКРОВ».

Державну реєстрацію земельної ділянки здійснено Відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області 21.12.2020 року.

Однак, як вбачається з державного реєстру юридичних осіб, діяльність Відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської було припинено14.08.2017 року.

Державну реєстрацію спірної земельної ділянки кадастровий номер :02:019:0044 за адресою: АДРЕСА_1 , здійснено на підставі відповідного проекту землеустрою, який розроблявся на підставі рішення Затоківської селищної ради № 1185 від 05.07.2019 року. Вказане рішення селищної ради було видано ОСОБА_1 за результатом розгляду поданих останнім правовстановлюючих документів на будівлю магазину з кімнатами відпочинку по АДРЕСА_1 .

Заявник вказує, що відповідач ОСОБА_1 розробляючи проект землеустрою, щодо спірної земельної ділянки в порушення вимог діючого земельного законодавства не погодив межі спірної земельної ділянки із позивачем, як суміжним землекористувачем.

Державна реєстрація спірного нерухомого майна ОСОБА_1 порушує права заявника ПП «ПХМ ПОКРОВ» на вільне володіння та розпорядження належною заявнику на праві власністю нерухомістю, позаяк спірна земельна ділянка фактично знаходиться під цією нерухомістю. Таким чином заявник ПП «ПХМ ПОКРОВ» позбавлений можливості належним чином користуватися власною нерухомістю.

Таким чином дійсна справа за № 495/10091/18 має предмет позову, який впливає на права заявника та ухвалення можливого рішення може вплинути на обсяг цивільних прав ПП «ПХМ ПОКРОВ».

Вказане клопотання представник ПП «ПХМ ПОКРОВ» просить розглядати у його відсутність.

Сторони у судове засідання 06.06.2022 року не з`явились.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч.ч. 1,2,3 ст. 52 ЦПК України, треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу суд постановляє ухвалу. Треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, користуються усіма правами і несуть усі обов`язки позивача.

Судом встановлено, що 30.05.2022 року до суду надійшло клопотання представника ПП «ПХМ ПОКРОВ» Немченко О.М. у якому заявник просить залучити до участі у справи № 495/10091/18 за позовом Білгород-Дністровської місцевої прокуратури до Кароліно-Бугазької сільської ради, ОСОБА_1 , державного реєстратора КП «Реєстраційна служба Одеської області» про визнання незаконним та скасування рішення реєстратора, знесення самочинного будівництва магазину та звільнення земельної ділянки, в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги, щодо предмету спору - ПП «ПХМ ПОКРОВ», код ЄДРПОУ 365337005, місцезнаходження: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Маяковського, 11а.

Проте, представником ПП «ПХМ ПОКРОВ» у своїй заяві про вступ його в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги, не вказано та не зазначено з якими саме самостійними вимогами та до кого він звертається до суду в рамках даної цивільної справи № 495/10091/18.

Таким чином, враховуючи вказані вище обставини, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 не доведено належним чином підстави залучення його в якості третьої особи із самостійними вимогами щодо предмету позову, у зв`язку з чим подана заява задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 53, 247, 258, 353 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

У задоволені клопотання представника ПП «ПХМ ПОКРОВ» Немченко О.М. про залучення третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги до участі у справі за позовом першого заступника керівника Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, Головного управління Держгеокадастру Одеській області, департаменту Державної архітектурно - будівельної інспекції в Одеській області до ОСОБА_1 , державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційна служба Одеської області» Махортова Ігоря Олександровича, про визнання незаконним та скасування рішення реєстратора про реєстрацію права власності, скасування запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, знесення самочинного будівництва та звільнення земельної ділянки відмовити.

Відкласти розгляд справи на 13 червня 2022 року на 13:030 год.

Викликати учасників справи у судове засідання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: