Справа № 149/279/22
Провадження №2/149/214/22
Номер рядка звіту 20
УХВАЛА

"06" травня 2022 р. м. Хмільник

Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої - судді Гончарук-Аліфанової О. Ю.,

при секретарі Коломієць В. О.,

розглядаючи у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селянсько-фермерського господарства "Явір" про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання повернути земельну ділянку власнику,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області перебуває вказана цивільна справа.

Ухвалою суду від 24 березня 2022 року за клопотанням представника позивача у СФК "Явір" та у Хмільницької районної військової адміністрації витребувано належним чином завірені копії та оригінали документів.

У підготовче судове засідання сторони не з`явились, про час, день та місце судового розгляду повідомлені належним чином.

Представник позивача попросив підготовче судове засідання, призначене на 06 травня 2022 року провести за його відсутності та відсутності позивача, клопотання про витребування доказів підтримав та просив задоволити, в разі надходження витребуваних доказів просив розглянути клопотання про призначення експертизи.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, про його час, місце та дату був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяв, клопотань не надав.

За наведених обставин, суд вважає за доречне зазначити наступне.

Відповідно до листа Хмільницької районної військової адміністрації від 19 квітня 2022 року, документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. В частині надання належним чином завірених копій документів реєстраційної справи для долучення до матеріалів судової справи є неможливим у зв`язку із ліквідацією сектору з питань державної реєстрації Хмільницької РДА та відсутності державного реєстратора, а інші працівники права доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не мають.

Згідно із листом представника СФГ "Явір" Томашука М. С. в СФГ "Явір" відсутній оригінал Договору оренди землі № 86 від 14 січня 2015 року та додатки до нього, оскільки восени 2019 року до офісного приміщення СФГ "Явір" проникли невідомі особи, пошкодили велику кількість бухгалтерської документації, викрали комп`ютерну та офісну техніку. Додаткові угоди до даного договору не укладались. Договір оренди спірної земельної ділянки, укладений із ОСОБА_2 не зберігся у СФГ "Явір" в зв`язку із закінченням 3-х річного терміну зберігання таких документів, оскільки дія вказаного договору оренди припинилась до 2015 року. СФГ "Явір" надано копію Договору оренди землі № 86 від 14 січня 2015 року, довідку про нарахування та виплату орендної плати ОСОБА_1 в період із 2015 по 2021 роки. Оскільки Договір оренди землі № 86 укладено 14 січня 2015 року то відповідно в період з 2012 по 2015 роки орендна плата на його підставі не нараховувалась та не виплачувалась.

Одночасно, суд ставить до відома, що відповідно до п. 14.2 ст. 14 Договору оренди землі № 86 від 14 січня 2015 року, цей договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий - в орендаря, третій - в органі, який провів його державну реєстрацію в реєстраційній службі Хмільницького міськрайонного управління юстиції Вінницької області.

Відтак, оскільки позивач та її представник не з`являються до суду, суд пропонує позивачу надати оригінал договору оренди землі № 86 від 14 січня 2015 року, а в разі його відсутності - письмово висловитись щодо призначення судово-почеркознавчої експертизи на підставі наявних в матеріалах справи документів, з відповідним уточненням питань експерту.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 198 ЦПК України, в підготовчому судовому засіданні необхідно оголосити перерву.

На підставі викладеного, керуючись 198, 223, 260, 261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Запропонувати позивачу в межах 5-ти денного строку з дня отримання копії даної ухвали надати оригінал договору оренди землі № 86 від 14 січня 2015 року, а в разі його відсутності - висловити письмово свої доводи, міркування або заперечення щодо призначення судової-почеркознавчої експертизи на підставі наявних в матеріалах справи документів, з відповідним уточненням питань експерту.

Оголосити перерву в підготовчому судовому засіданні до 20 травня 2022 року 10.00 год.

Ухвала оскарженю не підлягає.

Суддя: /підпис/

З оригіналом вірно: