Справа № 274/3178/22
Провадження № 2/0274/1137/22
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"09" серпня 2022 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого - судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Дерманської О.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області

про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

1. Описова частина

08.07.2022 ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ. "А" загальною площею 63, 6 кв. м, житловою площею 32, 8 кв. м та на господарські споруди: веранда літ. "а2", навіс літ. "Б", сарай-літня кухня літ. "В", ворота "№1", хвіртка "№2" розташовані за адресою: АДРЕСА_1 після чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за законом.

Виклад позиції позивача та заперечень відповідача

Позовна заява ОСОБА_1 обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , 1970 р.н. Після його смерті залишилось спадкове майно житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 .

Крім позивачки спадкоємцем до майна померлого є син померлого ОСОБА_3 .

Спадщину позивачка прийняла у встановлений законом строк.

Між позивачкою і сином померлого укладено угоду про поділ спадкового майна, за умовами якої спірний житловий будинок по АДРЕСА_1 та земельна частка пай належить ОСОБА_1 .

За даними погосподарської книги № 5 за 2016-2023 роки Андріяшівського старостинського округу № 1, головою двору вищевказаного житлового будинку по АДРЕСА_1 був ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після ОСОБА_4 його брат ОСОБА_2 (померлий чоловік позивачки) спадщину прийняв, проте не оформив своїх спадкових прав.

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлим ОСОБА_2 , позивачці нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок.

Представник відповідача позовні вимоги визнав.

Заяви, клопотання, процесуальні дії

Ухвалою від 11.07.2022 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне позовне провадження.

У підготовче засідання сторони не з`явилися, до суду спрямували заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, позивачка позов підтримала, представник відповідача Райгородоцької сільської ради Самчик М.Ю. не заперечив проти задоволення позову.

У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

Фактичні обставини, які встановлені судом

На підставі долучених до справи доказів встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у смт Брусилів Брусилівського району Житомирської області помер чоловік ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 9, 32).

З матеріалів спадкової справи № 393/2021, вбачається, що із заявами про прийняття спадщини до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 звернулись дружина померлого ОСОБА_1 та його син ОСОБА_3 (а.с. 30, 36).

Син померлого ОСОБА_2 ОСОБА_5 відмовився від спадщини, про що свідчить його заява № 1048 від 09.09.2021 (а.с. 36).

Відповідно до договору про розподіл спадкового майна від 23.06.2022 р.№ 4-139 укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , у зв`язку з необхідністю отримати свідоцтва про право на спадщину за законом сторони за взаємною згодою вирішили поділити спадщину після ОСОБА_2 . Серед іншого, житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав померлому ОСОБА_4 , спадкоємцем якого був його брат ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та який спадщину прийняв, але не оформив своїх спадкових прав, з урахуванням домовленостей за цим договором ОСОБА_1 (а.с. 47).

З матеріалів спадкової справи № 443/2020 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 вбачається, що із заявами про прийняття спадщини вернулись брати померлого ОСОБА_6 та ОСОБА_2 . Відповідно до договору про розподіл спадкового майна від 20.05.2021 (р.№ 4-425), який укладено між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , останні вирішили поділити спадщину таким чином, що житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, у рахуванням домовленостей за цим договором переходить у власність ОСОБА_2 ( а.с. 83-86).

Постановою № 527/02-31 від 23.06.2022 державний нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній (а.с. 10).

На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт на ім`я ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1963 році ( а.с. 77-82).

Відповідно до копій довідок № 65, 66 від 01.02.2022, № 76 від 22.03.2021 виданих Андріяшівським старостинським округом № 1 Бердичівського району, у будинку АДРЕСА_1 проживав і був зареєстрований та являвся головою двору ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 1333 від 09.10.2020.

Земельна ділянка загальною орієнтовною площею 0, 21 га, у тому числі 0, 21 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд не приватизована. Знаходиться у фонді сільської ради. Документи на житловий будинок не виготовлено (а.с. 12, 13, 14).

З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 245 від 23.02.2022 вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 згідно паперових носіїв станом на 31.12.2012 не зареєстровано, правоустановчий документ не оформлений (а.с.11).

Норми права, які застосовані судом

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України).

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванняям є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями першої черги є той з подружжя, який його пережив.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України суд постановляє рішення у підготовчому судовому засіданні у випадку визнання відповідачем позову.

За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Висновку суду

Зважаючи, що час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1963 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, та оскільки позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що спірний будинок згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_4 , спадщину після якого прийняв його брат ОСОБА_2 , але не оформив своїх спадкових прав, оскільки помер, за позивачкою слід визнати право власності на вказане будинковолодіння.

Керуючись статтями 206, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності на житловий будинок літ. "А" загальною площею 63, 6 кв. м, житловою площею 32,8кв. м та на господарські споруди: веранда літ. "а2", навіс літ. "Б", сарай-літня кухня літ. "В", ворота "№1", хвіртка "№2", розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка зареєстрована та проживає: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Відповідач: Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Райгородок, вул.Соборна, 11, .

Суддя: І.Ю. Хуторна