Справа № 466/2377/22
Провадження № 2/466/1538/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2022 року Шевченківський районний суд м. Львова в складі :

головуючої - судді Зими І.Є.

при секретарі Колодій Я.П.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника третьої особи Галань В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про звільнення самовільно зайнятого приміщення , -

в с т а н о в и в :

20.04.2022р. позивач звернувся до суду з заявою, в якій просить ухвалити рішення, яким зобов`язати ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняте нежитлове приміщення під індексом 107-1, 107-2, 107-3, заг. площею 37,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути судові витрати.

Свої вимоги мотивує тим, що на підставі рішення Залізничного райвиконкому м. Львова № 603 від 13.12.1988 року, будинок АДРЕСА_1 взятий на баланс Залізничної райради. У будинку знаходяться вищевказані нежитлові приміщення, які належать до комунальної власності територіальної громади м. Львова, в особі Львівської міської ради. Вказані приміщення позивачем нікому не відчужувались.

Рішенням Виконкому Львівської міської ради № 424 від 20.06.2014 року вирішено надати ОСОБА_3 дозвіл на перепланування нежитлових приміщень за вищевказаною адресою під житлову квартиру. Дане рішення залишається невиконаним, оскільки у 2014 році ОСОБА_2 звертався до Галицького районного суду м. Львова з позовом про визнання незаконними та скасування Наказу Виконкому, на підставі якого було винесено Рішення №424 від 20.06.2014 року. За наслідками розгляду справи, Постановою Львівського апеляційного адміністративного суду від 06.04.2016р. скасовано постанову Галицького районного суду м. Львова від 23.11.2015 року та прийнята нова, якою у задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено.

На даний час ОСОБА_3 не може виконати рішення про перепланування приміщення під житлову квартиру, оскільки таке зачинено та використовується ОСОБА_2 . Даний факт також встановлено при обстеженні вказаної нерухомості працівниками Управління комунальної власності спільно з представником ЛКП «Рясне-402».

Незаконне володіння відповідачем спірним об`єктом комунальної власності, порушує права органу місцевого самоврядування та ОСОБА_3 , відтак позивач змушений звернутись до суду із даними вимогами.

Провадження у справі відкрито ухвалою судді від 16.05.2022р., розгляд справи призначно в загальному позовному провадженні.

13.07.2022р. закрито підготовче провадження у справі та розгляд по суті призначено на 29.07.2022р.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав заявлені вимоги з підстав, зазначених у позові.

Представник третьої особи Галань В.М. в судовму засіданні просив позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, що стверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення. Не подав відзив на позовну заяву.

Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст.ст. 280-282 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів та ухвалити заочне рішення.

Заслухавши пояснення учасників процесу, з`ясувавши дійсні обставини справи, якими сторони обґрунтовують свої вимоги, дослідивши надані суду у справі докази, суд дійшов наступного висновку.

Як вбачається з рішення Залізничного райвиконкому м. Львова № 603 від 13.12.1988 року (а.с. 4), будинок АДРЕСА_1 , взятий на баланс Залізничної районної ради народних депутатів м. Львова. У будинку знаходяться нежитлові приміщення під індексом 107-1,107-2,107- 3 загальною площею 37,6 м2, які належать до комунальної власності територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради.

Згідно рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 424 від 20.06.2014 року (а.с.7) ОСОБА_3 надано дозвіл на перепланування вищевказаних нежитлових приміщень площею 37,6 м2, під житлову квартиру. Із листа ЛКП «Рясне-402» від 15.11.2018р. (а.с. 8) вбачається, що станом на 15.11.2018р. вказане рішення не виконане.

Підставою цього стало те, що відповідач ОСОБА_2 в 2014 році звертався до Галицького районного суду м. Львова з позовом до Виконавчого комітету Львівської міської ради та Департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради про визнання незаконними та скасування Наказу Виконавчого комітету Львівської ради на підставі якого було винесено Рішення №424 від 20.06.2014 року «Про перепланування нежитлових приміщень у будинку АДРЕСА_1 під житлову квартиру та подальше її використання».

За наслідками розгляду справи, Постановою Львівського апеляційного адміністративного суду від 06.04.2016 року у справі № 461/15376/15-а, скасовано постанову Галицького районного суду м. Львова від 23.11.2015 року та прийнята нова, якою у задоволенні позову ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування наказу директора Департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради від 15.04.2014 року «Про затвердження висновку міжвідомчої комісії при виконкомі щодо технічної можливості проведення перепланування нежитлових приміщень під інд. 107-1 пл. 7,4 кв. м, 107-2 пл. 10,4 кв. м, 107-3 пл. 19,8 кв. м в будинку на АДРЕСА_1 під житлову квартиру» відмовлено.

Згідно ч.4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Між тим , на даний час ОСОБА_3 що не може виконати рішення про перепланування приміщення під житлову квартиру, так як приміщення зачинено та використовується ОСОБА_2 .

Згідно положення про управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконкому ЛМР від 01.10.2021 року № 856, одним з основних завдань управління є виконання функції органу управління майном комунальної власності територіальної громади м. Львова.

02.11.2021р. Управління комунальної власності зверталось до відповідача листом № 2302-вих-100932 (а.с. 22) з проханням надати інформацію стосовно наявності доступу до даного приміщення та перебування його у користуванні. Також останнього повідомлено, що з метою встановлення обставин самовільного зайняття приміщень Управлінням комунальної власності планується проведення обстеження даного приміщення. ОСОБА_2 був проінформований про те, що він може взяти участь в даному обстеженні або забезпечити явку уповноважених представників, проте не з`явився.

Так, 16.12.2021р. працівниками Управління комунальної власності спільно з представником ЛКП «Рясне-402» було проведено обстеження спірних нежитлових приміщень під індексом 107-1, 107-2, 107-3 загальною площею 37,6 м2 за адресою АДРЕСА_1 в ході якого було встановлено, що доступ до даного приміщення відсутній у зв`язку з використанням даного приміщення ОСОБА_2 , дані приміщення самовільно зачинені вищезазначеною особою.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. (ст. 319 ЦК України).

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Майном, що є в комунальній власності , безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування, управляють громади села, селища, міста. (ст. 143 Конституції України).

Відповідно до ч.5 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», правоможності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності від імені та в інтересах територіальних громад здійснюють органи місцевого самоврядування.

Однак, незаконне володіння відповідачем ОСОБА_2 об`єктом комунальної власності, порушує права як органу місцевого самоврядування так і ОСОБА_3 , адже, з огляду на викладене, не дозволяє в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись вказаним об`єктом нерухомості.

Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу Украйни, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені у частині другій зазначеної статті.

Враховуючи наведене, оцінивши доводи сторін по справі, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, встановивши фактичні обставини справи, суд приходить до переконання про наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 5,10,12,13,76,81,141,259,263,264,265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позов задовольнити .

Зобов`язати ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняте нежитлове приміщення під індексом 107-1, 107-2, 107-3 загальною площею 37,6 м2 за адресою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 в користь держави 992,40 грн. судового збору.

Позивач: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м. Львів, пл. Галицька, 15, ).

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , прож: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Третя особа: ОСОБА_3 , прож: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку ст. 284-285 ЦПК України.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом 30 днів з дня його ухвалення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Суддя І. Є. Зима