справа №932/8395/21
провадження №2/932/4870/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2022 року м.Дніпро

Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого-судді: Цитульського В.І.,

за участю секретаря: Сусла А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жилсервіс-5» Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

12 жовтня 2021 року КП «Жилсервіс-5» Дніпровської міської ради звернулося до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська із зазначеним позовом.

Стислий виклад позиції позивача.

В обґрунтування позову посилається на те, що відповідачі проживають та зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 та є споживачами послуг, що надавались КП «Жилсервіс-5» ДМР. Між сторонами встановилися зобов`язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Станом на 01 жовтня 2021 року сума заборгованості за особовим рахунком відповідача складає 25975,34 грн. Це свідчить про неналежне виконання відповідачем зобов`язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлений законодавством строк.

Позивач просив суд винести рішення, яким стягнути з відповідачів 30408.37 грн. за надані послуги за утримання будинку та прибудинкової території, пеню в сумі 18731,18 грн., 3% річних в сумі 2107,62 грн., інфляційне збільшення в сумі 5136,72 грн., судовий збір в сумі 2270 грн.

Стислий виклад заперечень відповідачів на позовні вимоги.

Представник відповідача у відзиві звертає увагу, що позовні вимоги не можуть бути задоволені з підстав не належного надання КП «Жилсервіс 5» ДМР послуг з утримання будинку. Частина покрівлі знаходиться в аварійному стані, оскільки позивачем ніяких робіт та послуг по утриманню будинку не проводиться. Відповідачем сплачено лише ті комунальні платежі з утримання будинку та прибудинкових територій, які фактично надані позивачем. Крім того, відповідач вважає, що сума боргу нарахована безпідставно.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 17 листопада 2021 року відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

КП «Жилсервіс-5»ДМР діє на підставі статуту, в особі Директора Файфер Сергія Миколайовича, наказ про призначення №19-к від 08.12.2020 року, який є балансоутримувачем гуртожитку по АДРЕСА_2 .

Згідно довідки№169 від 22.07.2021 р. за адресою по АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 (2020 року народження) та є споживачами послуг, що надаються КП «Жилсервіс-5» ДМР.

Норми права, застосовані судом.

Як зазначено в п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, серед іншого, договори та інші правочини.

Згідно ст. 526 ЦК України та частини 1 ст. 530 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином та в строк встановлений договором.

За правилами ст.ст. 610, 611 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Пунктом 5 частини 2 ст. 7 Закону України Про житлово-комунальні послуги , також передбачений обов`язок індивідуального споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина перша статті 901 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України Про житлово-комунальні послуги надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Відповідно до висновку Верховного Суду України, висловленого у постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, хоч у частині першій статті 19 Закону й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 вересня 2018 року у справі № 750/12850/16-ц і у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 6 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16).

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 322 ЦК України).

Згідно ст. 26 Закону України Про житлово-комунальні послуги у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Висновки суду.

Оскільки судом встановлено, що відповідачі проживають та зареєстровані за адресою АДРЕСА_3 , що підтверджується довідкою № 169, у якому позивач надавав житлово-комунальні послуги, вона має обов`язок оплатити їх вартість. Разом з тим, за даною адресою зареєстровано чотири особи, одна з яких малолітня дитина, а отже стягненню підлягає борг з усіх осіб, що зареєстровані в даному приміщенні.

Враховуючи, що заборгованість по утриманню прибудинкової території з урахуванням 3% річних, інфляційного збільшення складає 25975,34 грн., та з відповідачів підлягає стягненню сума 17316,90 грн. (25975,34/3)*2=17316,90)

Таким чином, відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача судові витрати по справі - сплачений судовий збір на загальну суму 1513,33 грн., з кожного по 756,67 грн.

Керуючись ст. ст. 12,76,77,78,79,80,81,263,265 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов задовільнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 солідарно на користь КП «Жилсервіс-5» ДМР заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території з урахуванням 3% річних, інфляційного збільшення в розмірі 17316 (сімнадцять тисяч триста шістнадцять) грн. 90 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь КП «Жилсервіс-5» ДМР судовий збір в розмірі по 756 (сімсот п`ятдесят шість) грн. 67 коп. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено і проголошено 27 липня 2022 року.

Суддя: В.І.Цитульський