ЛЕТИЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний номер судової справи №678/716/22
Номер провадження №2-678-274/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2022 року смт Летичів

Суддя Летичівського районного суду Хмельницької області Ходоровський І.Б., ознайомившись з позовною заявою Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» в особі Хмельницької обласної дирекції до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа на стороні відповідачів - приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Новченков Ігор Вікторович, про визнання правочину недійсним,

ВСТАНОВИВ:

1. 11 липня 2022 року до суду надійшла позовна заява в якій Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» в особі Хмельницької обласної дирекції просить визнати недійсним з моменту його вчинення договір дарування житлового будинку, житловою площею 80,1 кв.м., загальною площею 37,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який був посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Новченковим І.В. та зареєстрований 10 листопада 2014 року в реєстрі за №4367.

2. Позовна заява за формою і змістом відповідає ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

3. Визначені ст.ст. 185-186 ЦПК України підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі - відсутні.

4. У п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» №3 від 01 березня 2013 року (далі - Постанова Пленуму) роз`яснено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

5. Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

6. Із позовної заяви вбачається, що банківська установа просить визнати недійсним правочин з нерухомим майном (житловим будинком), яке знаходиться на території Хмельницького (колишнього Летичівського) району Хмельницької області.

7. Враховуючи вимоги ч. 1 ст. 30 ЦПК України, а також п. 42 Постанови Пленуму, справа підсудна Летичівському районному суду Хмельницької області.

8. За таких обставин наявні підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

9. Відповідно до абз. 6 ч. 4 ст. 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

10. Зважаючи на зміст заявлених позовних вимог, дану справу необхідно розглядати у загальному позовному провадженні.

11. Позивачем заявлені клопотання про витребування документів:

у приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Новченкова І.В. - договору дарування, який зареєстрований 10 листопада 2014 року в реєстрі за №4367 та інших документів, що стали підставою оформлення правочину;

у Меджибізькій селищній громаді інформацію про зареєстрованих / проживаючих осіб та їх дату реєстрації (зняття з реєстрації), фактичне проживання в будинку АДРЕСА_1 .

Суд вважає, що ці клопотання є обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 4, 7, 11-13, 19, 23, 30, 43-44, 49, 76-84, 174-184, 187, 189-194, 196, 199, 258-261, 263, 268, 272, 274, 351-355 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Підготовче провадження почати з дня постановлення даної ухвали.

Призначити підготовче засідання на 10 год. 00 хв. 31 серпня 2022 року в залі судових засідань Летичівського районного суду Хмельницької області.

Про дату, час і місце підготовчого засідання повідомити учасників справи.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити учасникам справи.

Копію позовної заяви з додатками направити відповідачу і третій особі.

Відповідачі мають право подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відповідно до ст.ст. 178, 191 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, та зазначення документів і доказів, які не можуть бути ним подані разом із відзивом, із зазначенням причин їх неподання, та у такому випадку подати відповідно до ст.ст. 84, 183 ЦПК України клопотання про витребування доказів.

Відповідачі мають право в цей же строк надіслати (надати) позивачу, іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, яка повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

До відзиву додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву на підставі ст.ст. 193, 194 ЦПК України, який має відповідати ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив протягом семи днів із дня його отримання відповідно до ст. 179 ЦПК України.

Відповідачі мають право подати до суду заперечення протягом семи днів з дня отримання відповіді на відзив позивача відповідно до ст. 180 ЦПК України.

Третя особа має право подати пояснення щодо позову протягом семи днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, а щодо відзиву - протягом семи днів із дня його отримання відповідно до ст. 181 ЦПК України.

Учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третьої особи до закінчення підготовчого провадження.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ст.ст. 43, 83 ЦПК України вони зобов`язані подати усі наявні у них докази, не приховувати докази.

Витребувати у приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Новченкова Ігоря Вікторовича належним чином завірену копію договору дарування, який зареєстрований 10 листопада 2014 року в реєстрі за №4367 та належним чином завірені копії інших документів, що стали підставою оформлення правочину.

Витребувати із Меджибізької селищної ради (вул. Пушкіна, 5 смт Меджибіж) інформацію про зареєстрованих / проживаючих осіб та їх дату реєстрації (зняття з реєстрації), фактичне проживання в будинку АДРЕСА_1 .

Приватному нотаріусу Новченкову І.В. та Меджибізькій селищній раді роз`яснити, що відповідно до ч. 7 і ч. 8 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Встановити термін виконання ухвали суду в частині витребування доказів - до 30 серпня 2022 року.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua/sud2210/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

УЧАСНИКИ СПРАВИ:

ПОЗИВАЧ:

Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» (вул. Єреванська, 1 м. Київ, поштовий індекс 03087), в особі Хмельницької обласної дирекції (вул. Проскурівського підпілля, 105 м. Хмельницький, поштовий індекс 29000), код у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 23697280, тел. (0382) 717 534.

ВІДПОВІДАЧІ:

1. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка та зареєстрована по АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , засоби зв`язку відсутні.

2. ОСОБА_2 , зареєстрована по АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий, засоби зв`язку відсутні.

ТРЕТЯ ОСОБА НА СТОРОНІ ВІДПОВІДАЧІВ:

Приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Новченков Ігор Вікторович, АДРЕСА_3, тел. НОМЕР_2 , тел. НОМЕР_3 .

Суддя підпис І.Б. Ходоровський

Суддя І.Б. Ходоровський