Справа № 367/4020/21
Провадження №2/367/3886/2022
РІШЕННЯ

Іменем України

15 липня 2022 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді Линника В.Я.,

за участі: секретаря Балинської О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вони є співвласниками кв. АДРЕСА_1 . Станом на травень 2021 р. в цій квартирі зареєстровані і фактично не проживають з квітня 2019 р. відповідачі. Обов`язки, пов`язані з утриманням житлового приміщення, оплатою комунальних послуг, проведенням поточного ремонту, відповідачі не виконують. Водночас, факт реєстрації відповідачів в належній позивачам квартирі обмежує їх право вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Просять визнати відповідачів такими, що втратили право користування цією квартирою, з метою зменшення своїх витрат на її утримання та для реалізації в подальшому можливості здійснювати своє право власності на квартиру без будь-яких обтяжень, зокрема, у випадку її відчуження.

Позивачі в судове засідання не з`явились, до суду надійшла заява від їх представника адвоката Севастьянової Олени Вікторівни, про розгляд справи у відсутність позивачів та їх представника.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в тому числі шляхом публікації оголошення про виклик на сайті суду, причин неявки суду не повідомив.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Проти задоволення позовної вимоги про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, не заперечував.

За таких обставин, в силу положень ст. 182, ч. 3 ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить 3/5 частки, а ОСОБА_2 2/5 частки квартири АДРЕСА_1 , про що свідчить довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.04.2021 р. № 254755818 (а.с. 12-15).

Місце проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровано в зазначеній вище квартирі, що підтверджується відповідними довідками Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області про реєстрацію місця проживання особи від 06.05.2021 р. № 265, № 266 (а.с. 29-30).

Згідно з актом про не проживання осіб за місцем реєстрації від 24.05.2021 р., починаючи з 01.04.2019 р. відповідачі фактично не проживають у спірній квартирі (а.с. 31).

Відповідно до ч. 1 ст. 156 Житлового Кодексу України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Частиною 1 ст. 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно з ч. 3 ст. 156 Житлового кодексу України, члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідачі понад рік без поважних причин у вказаному житловому приміщенні не проживають, участі в утриманні квартири не приймають, суд доходить висновку, що їх слід визнати такими, що втратили право користування квартирою.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 509, 526, 530 ЦК України, ст.ст. 259, 263, 265 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Задовольнити позов.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя: В.Я. Линник