Справа № 286/2609/21
У Х В А Л А

02.08.2022 м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Вачко В.І.,

з секретарем судового засідання Шалигою А.Ю.,

за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Коростенського (Овруцького) районного нотаріального округу Житомирської області Шваб Оксана Валеріївна, про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 20 січня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Овруцького районного нотаріального округу Житомирської області Шваб О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 69; скасувати державну реєстрацію договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 20 січня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Овруцького районного нотаріального округу Житомирської області Шваб О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 69; зобов`язати позивача повернути відповідачу кошти в сумі 277751 грн. за продаж квартири АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 12.10.2021 року відкрито провадження у справі, встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву та призначено підготовче судове засідання, проведення якого ухвалами суду від 17.11.2021 року, від 16.12.2021 року, від 09.02.2022 року відкладалося, останній раз на 23.03.2022 року. Проте судове засідання 23.03.2022 року не відбулось, оскільки у період з 28.02.2022 року по 21.04.2022 року роботу суду було припинено у зв`язку з введенням в Україні воєнного стану та ризиком ведення бойових дій на території юрисдикції суду. Проведення підготовчого судового засідання продовжено 09.06.2022 року, про що учасників належно повідомлено. В підготовчому судовому засіданні оголошувалася перерва: 09.06.2022 року до 29.06.2022 року, 29.06.2022 року до 02.08.2022 року, 02.08.2022 року до 22.09.2022 року.

Відповідач відзиву на позов у встановлений судом строк не подала.

Від третьої особи надійшли пояснення щодо позову, в яких нотаріус просить відмовити в позові за безпідставністю.

Від представника відповідача ОСОБА_4 надійшла заява про проведення підготовчого судового засідання без його участі, проти призначення справи до судового розгляду не заперечує.

На виконання вимог ухвал суду від 09.02.2022 року та від 29.06.2022 року про витребування доказів третьою особою приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Шваб О.В. надіслано суду письмові докази у вигляді матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення нею 20 січня 2021 року договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 та копії витягу зі Звіту про оцінку майна житлової трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_2 , від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, складеного Фізичною особою-підприємцем, суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_5 за договором від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, замовник: ОСОБА_1 , пароль пошуку Звіту ОНЛЖАЛ769040.

Від Фізичної особи-підприємця, суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_5 надійшов лист, в якому вона повідомила про неможливість надати на вимогу суду витребувані докази - копію Звіту про оцінку майна житлової трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_2 , від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, оскільки звіт був виготовлений в одному екземплярі, який наданий замовнику ОСОБА_1 , а електронна версія звіту знищена.

В судовому засіданні 02.08.2022 року представником позивача заявлено клопотання про витребування доказів у суб`єкта оціночної діяльності ФОП ОСОБА_5 , а саме витребування у оцінювача копії договору від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, укладеного нею з замовником ОСОБА_1 ; а також повторне витребування у оцінювача Звіту про оцінку майна від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, оскільки відповідно до національних стандартів Звіт про оцінку майна складається в двох примірниках, один з яких залишається у оцінювача, а другий надається замовнику.

Заслухавши думку учасників справи, з метою всебічного, повного, об`єктивного та неупередженого з`ясування всіх обставин справи, виходячи з принципів змагальності сторін та диспозитивності цивільного судочинства, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 84, 197, 198, 223, 260, 261, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Витребувати від Фізичної особи-підприємця, суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 ) докази копію договору від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, укладеного оцінювачем з замовником ОСОБА_1 .

2. Повторно витребувати від Фізичної особи-підприємця, суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 ) докази копію Звіту про оцінку майна житлової трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_2 , від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, складеного Фізичною особою-підприємцем, суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_5 за договором від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, замовник: ОСОБА_1 , пароль пошуку Звіту ОНЛЖАЛ769040.

3.Витребувані докази надіслати на адресу Овруцького районного суду Житомирської області: 11100, Житомирська область, м.Овруч, вул.Гетьмана Виговського, 5, у п`ятиденний строк з дня отримання цієї ухвали.

4.Суд роз`яснює, що у відповідності до ч.6 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Згідно з ч.7, ч.8 ст.84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

5.В підготовчому судовому засіданні оголосити перерву до 22.09.2022 року 14.30 год.

6.В підготовче судове засідання, яке відбудеться в приміщенні Овруцького районного суду Житомирської області (11101, Житомирська область, Коростенський район, м.Овруч, вул.Гетьмана Виговського, 5), викликати сторони та третю особу.

7.Ухвала не оскаржується. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В. І. Вачко