Дата документу 26.07.2022
Справа № 334/39/22
Провадження № 2/334/1484/22
26 липня 2022 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Баруліної Т.Є.,
за участю секретаря Півень М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Трансформаторщик-8» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості. В обґрунтування позову зазначено, що у 2016 році було створено ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8», яке є правонаступником ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8». Відповідно до рішення Загальних зборів ОСББ встановлено обов`язкові внески на ремонт та утримання багатоквартирного будинку та прибирання прибудинковою територією у розмірі 1,37 грн. за 1 кв. м. з березня 2012 по серпень 2014 року, 2 грн. з серпня 2014 року по квітень 2016 року, 2,25 грн. з квітня 2016 року по жовтень 2017 року, 3,30 грн. з жовтня 2017 року по жовтень 2018 року, 5,00 грн. з січня 2019 року по жовтень 2020 року, 5,50 грн. з жовтня 2020 року по теперішній час.
Відповідно до укладеного договору №354/1 від 04.11.2010 року між ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» та КП «Водоканал», договору №100451 від 01.02.2016 року між «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» та Концерном «Міські теплові мережі», договору №34003976 від 01.09.2011 року між «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» та ТОВ «Вельтум- Запоріжжя» співвласникам житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , надаються відповідні комунальні послуги, а ОСББ, як колективний споживач, бере на себе обов`язок оплати за надані послуги.
Відповідачка є власником квартири АДРЕСА_2 , користується вказаними комунальними послугами, проте не сплачує за них в повному обсязі, в результаті чого за період з лютого 2014 року по травень 2021 року виникла заборгованість у розмірі 67 646,15 грн., які позивач просить стягнути з відповідача, а також понесені позивачем судові витрати в розмірі 2270,0 грн.
У судове засідання представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідачка в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила.
Суд вважає можливим, за згодою позивача, провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи відповідно до ст.280 ЦПК України, за відсутності відповідача.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до наступного висновку.
Згідно до ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно до вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ст. ст. 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.
31.07.2016 року було створено ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8», що підтверджується копією протоколу №2 установчих зборів ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» та копією статуту «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8».
Згідно протоколу №1 загальних зборів членів ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» від 12.05.2016 року було прийнято рішення про припинення ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» шляхом перетворення в ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8».
Відповідно до рішення Загальних зборів ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8»встановлено обов`язкові внески на ремонт та утримання багатоквартирного будинку та прибирання прибудинковою територією у розмірі 1,37 грн. за 1 кв. м. з березня 2012 по серпень 2014 року, 2 грн. з серпня 2014 року по квітень 2016 року, 2,25 грн. з квітня 2016 року по жовтень 2017 року, 3,30 грн. з жовтня 2017 року по жовтень 2018 року, 5,00 грн. з січня 2019 року по жовтень 2020 року, 5,50 грн. з жовтня 2020 року по теперішній час, що підтверджується витягом з протоколу №28 від 10.03.2012 року розширеного засідання правління ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8», витягом з протоколу №32 від 28.08.2014 року загальних зборів ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8», витягом з протоколу загальних зборів співвласників ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» від 17.04.2016 року, витягом з протоколу №5 розширеного засідання правління ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» від 21.10.2017 року, витягом з протоколу №4 звітно-виборних зборів співвласників ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» від 17.10.2018 року, витягом з протоколу №22 засідання правління ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» від 18.10.2020 року,
Згідно довідки ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» ОСОБА_1 зареєстрована та мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , та є співвласником ОСББ.
Статтею 322 ЦК України передбачений обов`язок власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно до довідки №08/103 від 11.12.2020 року ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» ним укладені наступні договори:
1.договір №354/1 від 04.11.2010 року з КП «Водоканал» з надання послуг водопостачання та водовідведення;
2.договір №100451 від 01.02.2016 року з Концерном «Міські теплові мережі» з надання послуг централізованого опалення;
3.договір №34003976 від 01.09.2011 року з ТОВ Ремондіс Запоріжжя (додаткова угода від 19.12.2019 року з ТОВ «Вельтум Запоріжжя») з надання послуг збирання, вивезення та захоронення твердих побутових відходів.
Оплата за вказані житлові комунальні послуги здійснюється на розрахунковий рахунок ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8».
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
Згідно п. 8 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» колективний договір про надання комунальних послуг (далі - колективний договір) - договір про надання комунальних послуг, який укладається з виконавцем комунальних послуг за рішенням співвласників (на умовах, визначених у рішенні співвласників (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) та є обов`язковим для виконання всіма співвласниками. Згідно п. 9 вказаного Закону, колективний споживач - юридична особа, що об`єднує споживачів у будівлі та в їхніх інтересах укладає договір про надання комунальної послуги.
Згідно ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.
Відповідно до ч. 3 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» колективний споживач має право: 1) укладати договір про надання комунальної послуги відповідно до статуту в інтересах споживачів, об`єднаних таким колективним споживачем.
У разі укладення договору про надання комунальної послуги об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку як колективним споживачем такий договір укладається з виконавцем відповідної послуги об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку від власного імені. Умови укладення та виконання такого договору, а також відносини між колективним споживачем та індивідуальними споживачами регулюються статутом такого об`єднання та рішеннями його уповноважених органів управління (ч. 6 ст. 14 вказаного Закону).
Виходячи з аналізу вказаних норм, вбачається, що саме колективний відповідач укладає договори про надання комунальної послуги та бере на себе обов`язок щодо його виконання. Відповідач жодних договірних відносин з виконавцем відповідної комунальної послуги не укладала. За таких обставин, суд вважає, що позивач має право вимагати погашення заборгованості за спожиті відповідачем комунальні послуги.
Згідно наданого позивачем розрахунку за період з лютого 2012 року по вересень 2021 року у відповідача мається заборгованість на загальну суму 67 646,15 грн. За вказаний період нараховано послуг на загальну суму 100 043,20 грн., а відповідачем сплачено за надані послуги на загальну суму 36 974,38 грн.
Згідно копії судового наказу№334/1354/15-ц від 24.02.2015 року з ОСОБА_1 було стягнуто на користь ЖБК «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» заборгованість з утримання будинків та прибудинкових територій та за комунальні послуги у розмірі 10 799,362 грн. Однак фактично стягнення вказаної суми боргу не відбулося, тому позивач заявив позовні вимоги з урахуванням вказаної суми.
На думку суду, оскільки судовий наказ набув законної сили та не скасований у встановленому законом порядку, відсутні підстави для задоволення позовних вимог позивача за період з 01.03.2012 року по 31.01.2015 року. Невжиття позивачем необхідних дій для виконання судового наказу, не є підставою для повторного стягнення вказаної суми заборгованості.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне задовольнити позов частково за період
Таким чином, враховуючи та аналізуючи усі надані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, шляхом стягнення з відповідачки ОСОБА_1 на користь позивача заборгованості за надані послуги з 01.02.2015 року по 30.09.2021 року у сумі - 56 846,79 грн.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, тому з відповідача підлягає стягненню судовий збір пропорційно до задоволених вимог, а саме 1 907,48 грн.
Керуючись ст.ст. 10, 12,13, 76, 81, 83, 89, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд -
Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ТРАНСФОРМАТОРЩИК-8» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ТРАНСФОРМАТОРНИК - 8» заборгованість у розмірі 56 846,79 грн.. ( п`ятдесят шість тисяч вісімсот сорок шість гривень 79 коп.).
Стягнути з ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ТРАНСФОРМАТОРНИК -8» суму судового збору у розмірі 1 907,48 грн. (одна тисяча дев`ятсот сім гривень 48 коп.).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: Баруліна Т. Є.