Справа № 362/2682/21
Провадження № 2/362/628/22
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

10 травня 2022 року

суддя Васильківського міськрайонний суд Київської області Марчук О.Л., розглянувши в порядку спрощеного провадження у місті Василькові Обухівського району Київської області цивільну справу за позовом Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Глевахівської селищної ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 85 833 гривні 72 копійки та штрафні нарахування, що складаються з пені в сумі 1 930 гривень 32 копійки, 3 % річних в сумі 4 751 гривня 03 копійки та інфляційних збитків в розмірі 10 761 гривня 04 копійки.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідачі проживають в квартирі АДРЕСА_1 та є споживачами житлово-комунальних послуг, що надаються позивачем як виконавцем послуг.

За вказаною адресою відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 .

Нарахування за житлово-комунальні послуги проводяться відповідно до тарифів за житлово-комунальні послуги та утримання будинків і прибудинкової території, що встановлені відповідними рішеннями виконавчого комітету Глевахівської селищної ради.

Посилаючись на положення Закону України «Про житлово-комунальні послуги», позивач зазначає, що відповідачі порушують такі вимоги закону і не проводять оплату за житлово-комунальні послуги внаслідок чого мають відповідну заборгованість.

Дану справу розглянуто в порядку спрощеного провадження.

Відповідачі надали суду відзив на позов у якому визнали позовні вимоги в частині строків позовної давності та стягнення 3 % річних й інфляційних збитків; відповідачі просили відмовити в задоволенні вимог про стягнення пені та застосувати строки позовної давності щодо основного боргу в розмірі за три роки заборгованості.

Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Відповідачі зареєстровані та є власниками і споживачами відповідних житлово-комунальних послуг, що надаються за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.04.2021 року та довідками органу місцевого самоврядування № № 3842/02-22 і 3843/02-22 від 24.12.2021 року (а.с. 18, 27, 28).

Із Рішення від 04.06.2004 року № 322-16-XXIV Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області та Статуту Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Глевахівської селищної ради вбачається, що позивач відповідно до положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» є виконавцем комунальних послуг за вказаною адресою (а.с. 5 9, 11).

Також, за вказаною адресою обслуговування відповідними рішеннями виконавчого комітету Глевахівської селищної ради № 97 від 30 листопада 2018 року і № 81 від 27 листопада 2019 року встановлено відповідні тарифи на житлово-комунальні послуги та утримання будинків і прибудинкової території (а.с. 12, 13 14).

Згідно із наданого позивачем на підтвердження своїх вимог переліку сум по особовому рахунку № НОМЕР_1 відповідачів, за вказаною адресою обслуговування станом на 01 травня 2021 року виникла заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 85 833 гривні 72 копійки (а.с. 10).

Такі дії відповідачів свідчать про те, що користуючись усіма наданими їм житлово-комунальними послугами, вони неналежним чином та не у повному обсязі сплачують за їх споживання.

Відповідно до ст. 67 ЖК Української РСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Частиною першою статті 68 ЖК Української РСР визначено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Нормою ст. 179 ЖК Української РСР передбачено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно із пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до пункту 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Норми статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначають, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором; споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього закону; при цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів.

Відповідно до частини першої статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими; у такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Оскільки, дані про те, що між сторонами укладено договір про надання відповідних житлово-комунальних послуг відсутні та відповідачі не виконують положень наведених нормативно-правових актів, у зв`язку з чим, мають заборгованість перед позивачем, суд приходить до висновку, про обґрунтованість позовних вимог.

Разом з цим, суд приймає до уваги заяву відповідачів про застосування строку позовної давності та враховує, що у зв`язку із застосуванням строку позовної давності, слід стягнути суму боргу за період з 01 травня 2018 року по 01 травня 2021 року, що складає 52 741 гривня 00 копійок.

Також, відповідно до відповідно до пункту 10 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно із частиною першою статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Натомість, при вирішенні справи, суд враховує, що дію пункту 10 частини другої статті 7 та дію частини першої статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» було зупинено до 01 липня 2020 року згідно із Законом № 533-IX від 17.03.2020 року.

У зв`язку із цим, пеню за наведеними нормами спеціального закону слід обраховувати на визначену суму заборгованості в сумі 52 741 гривня 00 копійок за період з 01 липня 2020 року по 01 травня 2021 року.

Так, розрахунок пені за несвоєчасне виконання грошового зобов`язання становить.

Борговий період:

Сума заборгованостіВалютаДата початку розрахункуДата закінчення розрахунку
52741грн.01.07.202001.05.2021

Процентна ставка пені: розмір пені у відсотках на день

Розраховується за формулою:

[Пеня] = [Сума боргу] [Ставка пені (%)] / 100% / 365 днів [Кількість днів]

Вказаний відсоток: 0.01 % на день

Розрахунок пені

Дата початкуДата закінченняКількість днівСума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставка (% у рік)Пеня
01.07.202004.03.21.0063.651 302.70
05.03.202115.04.1.006.53.65221.51
16.04.202101.05.1.007.53.6584.39
Всього: 1 608.60

Отже, пеня за несвоєчасне виконання зобов`язання за вказаний період складає 1 608 гривень 60 копійок.

Крім того, положення частини 2 статті 625 ЦК України передбачають, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У зв`язку з цим, на підставі наведених положень законодавства, з відповідачів також слід стягнути штрафні санкції у вигляді 3 % річних та інфляційних збитків в межах строку після спливу позовної давності.

Розрахунок інфляційних збитків становить.

Борговий період:

Сума заборгованостіВалютаДата початку розрахункуДата закінчення розрахунку
52741грн.01.05.201801.05.2021

Розраховується за формулою:

[Індекс інфляції] - добуток щомісячних індексів за відповідний період

[Збитки від інфляції] = [Сума боргу] [Індекс інфляції] / 100% - [Сума боргу]

Розрахунок інфляційних збитків.

Місяці простроченняІндекси інфляціїСукупний індекс інфляціїСума боргуСума боргу з урахуванням інфляціїЗбитки від інфляції
Травень 2018 Квітень 2021100 100 99.3 100 101.9 101.7 101.4 101 100.5 100.9 101 100.7 99.5 99.4 99.7 100.7 100.7 100.1 100.2 99.7 100.8 100.8 100.3 100.2 99.4 99.8 100.5 101 101.3 100.9 101.3 101 101.7 100.7119.6952 741.0063 125.7010 384.70
Всього: 10 384.70

Отже, інфляційні збитки за вказаний період складають 10 384 гривень 70 копійок.

Розрахунок 3 % річних становить.

Борговий період:

Сума заборгованостіВалютаДата початку розрахункуДата закінчення розрахунку
52741грн.01.05.201801.05.2021

Дата початку нарахування: 01.05.2018 року.

Дата закінчення нарахування: 01.05.2021 року.

Відсоткова ставка: 3 % річних.

Розраховується за формулою:

[Відсотки] = [Сума боргу] [Процентна ставка] / 100% / 365 днів [Кількість днів]

Дата початкуДата закінченняКількість днівСума боргуВідсоткова ставкаВідсотки
01.05.201801.05. 741.0034 751.02
Всього: 1097 4 751.02

Отже, сума відсотків за вказаний період складає 4 751 гривня 02 копійки.

Тобто, загальна сума боргу відповідачів перед позивачем становить 69 485 гривень 32 копійки.

Таким чином, коли між сторонами не укладено договір про надання житлово-комунальних послуг та відповідачі не виконують положень наведених нормативно-правових актів, у зв`язку з чим, мають заборгованість перед позивачем, суд приходить до висновку, про обґрунтованість позовних вимог в частині стягнення основної суми боргу з відрахуванням суми заборгованості за період позовної давності та стягненням встановлених сум штрафних нарахувань.

За таких обставин, позов підлягає частковому задоволенню.

Також, на підставі частини першої статті 141 ЦПК України, у зв`язку із частковим задоволенням позову, судовий збір слід покласти на відповідачів у рівних частках пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 67, 68, 179 ЖК Української РСР, ст. ст. 7, 9, 10, 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 1 13, 19, 23, 27, 34, 76 83, 89, 95, 133, 136, 141, 258, 259, 263 265, 273 279 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Глевахівської селищної ради грошові кошти в сумі 69 485 (шістдесят дев`ять тисяч чотириста вісімдесят п`ять) гривень 32 копійки.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Глевахівської селищної ради з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 по 1 135 (одній тисячі сто тридцять п`ять) гривень 00 копійок з кожного у відшкодування судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя

Дата складення повного рішення суду 10 травня 2022 року.