САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/883/22
Провадження №2/726/211/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27.07.2022 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Проскурняка І. Г., за участю секретаря судових засідань Богонос Г.Й., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В позові посилається на те, що їй на підставі договору купівлі - продажу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї виданої відділом з питань оформлення дозвільних документів Чернівецької міської ради від 05.01.2022 року за №355210 в квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований громадянин ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований з 22.09.2016 року.

Однак, ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, про що видано довідку про проживаючих осіб в житловому приміщенні №02 від 13.01.2022 року приватним підприємством «Чернівцікомунбуд».

Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться.

Перешкод у користуванні жилим приміщенням ні вона, ні члени сім`ї відповідачу не чинили.

Зазначає, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважних причин відсутністю за місцем реєстрації. Окрім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню, а тому вона як власник житла вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.

Просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_2 .

Позивач в судове засідання не з`явилася, однак спрямувала до суду заяву про розгляд справи без її участі та просила задовольнити її позовні вимоги.

Відповідач у судове засідання не з`явився, одна належним чином повідомлявся про день, час та місце розгляду справи, про що свідчить оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу від 21.07.2006 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с.6).

Відповідно до витягу про реєстрації права власності на нерухоме майно від 21.07.2006 року ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_3 (а.с.7).

Довідкою про склад осіб №355210 від 05.01.2022 року встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 (а.с.8).

Згідно довідки ПП «Чернівцікомунбуд» від 13.01.2022 року встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , фактично не проживає за адресою АДРЕСА_3 з 2015 року по даний час (а.с.9).

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на свій розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Норма ст.321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 більше року без поважних причин не проживає у квартирі АДРЕСА_2 , а тому його слід визнати таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_3 , адже його реєстрація порушує право власника на розпорядження своїм майном.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 280 - 284 ЦПК України, суд, -

-

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя І. Г. Проскурняк