03 серпня 2022 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді - Панченко О.М.,
за участю секретаря - Богослов Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Молодіжний 11» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-
18 листопада 2021 року ОК «ЖБК «Молодіжний 11» звернувся до суду з позовом про солідарне стягнення з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 заборгованості по сплаті житлових послуг в розмірі 9 635,59 грн., втрати від інфляції в розмірі 1 267,06 грн., 3 % річних в розмірі 589,33 грн. та судових витрат.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є власниками квартири АДРЕСА_1 . Відповідно до Статуту Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Молодіжний-11» здійснює обслуговування будинку АДРЕСА_2 . Відповідач як власник та споживач житлово-комунальних послуги, згідно ст.ст. 64, 66, 67, 162 ЖК України, зобов`язаний не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги. Боржники плату за спожиті житлові послуги вносять не своєчасно та не у повному обсязі. У зв`язку із чим за період з 01.12.2017 по 01.11.2021 виникла заборгованість, яка станом на 01.11.2021 складає 9 635,59 грн. Крім того, інфляційна складова - 1 267,06 грн., 3% - 589,33 грн. Загальна сума заборгованості становить 11 491,98 грн. На підставі викладеного, позивач просить стягнути заборгованість за спожиті послуги.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.11.2021 головуючим суддею по розгляду даної справи визначено суддю Панченко О.М.
Ухвалою судді Деснянського районного суду м. Києва Панченко О.М. від 22.11.2021 позовну заяву залишено без руху, встановлено строк для усунення недоліків.
Ухвалою судді Деснянського районного суду м. Києва Панченко О.М. від 08.12.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику сторін).
Ухвалою судді Деснянського районного суду м. Києва Панченко О.М. від 21.03.2022 здійснено перехід з розгляду в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін - в розгляд справи в порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
03.08.2022 до суду представником позивача була подана заява про зазначення в матеріалах справи прізвища відповідача - ОСОБА_1 , замість помилково зазначеного - ОСОБА_1 .
03.08.2022 до суду представником позивача була подана заява про відмову від частини позовних вимог, в якій представник позивача просив закрити провадження у справі в частині позовних вимог до ОСОБА_2 у зв`язку із її смертю та стягнути всю суму заборгованості з ОСОБА_1 .
Ухвалою судді Панченко О.М. від 03.08.2022 прийнято відмову Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Молодіжний 11» від позову в частині стягнення з ОСОБА_2 на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Молодіжний 11» заборгованості за житлово-комунальні послуги та закрито провадження у справі в цій частині позовних вимог.
Відповідно до вимог ст.ст. 19, 274 ЦПК України справа за позовом ОК «ЖБК «Молодіжний 11» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Відповідачі у встановлений судом строк не надали до суду відзив на позовну заяву, а тому суд на підставі ч. 8 ст. 178 ЦПК України вирішує справу за наявними матеріалами.
В судове засідання представник позивача не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, в якій представник позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглядати за його відсутності. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності представника, за наявних у справі матеріалів.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності відповідача, за наявних у справі матеріалів.
Дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 05.02.1998, власником квартири за адресою: АДРЕСА_3 , є ОСОБА_1 .
Відповідно до Довідки про реєстрацію місця проживання № 82842049 від 03.08.2022, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 26.03.1998 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .
Рішенням загальних зборів членів ЖБК «Молодіжний-11» від 02.09.2016, затверджено статут житлово-будівельного кооперативу «Молодіжний-11».

Відповідно до детальної інформації про юридичну особу, Житлово-будівельний кооператив «Молодіжний-11» зареєстроване як юридична особа з основним видом діяльності - комплексне обслуговування об`єктів.

ЖБК «Молодіжний-11» організовано з метою забезпечення житлом членів кооперативу і членів їх сімей шляхом будівництва одного дев`ятиповерхового будинку на 313 квартир за кошти членів кооперативу, а також для наступної експлуатації та управління цим будинком. ЖБК «Молодіжний-11» організовано при заводі «Комуніст» (п. 1 Статуту). Юридична адреса кооперативу (будинок, що обслуговується): 02217, м. Київ, просп. Московського, 30-А (п. 5 Статуту).

Громадяни приймаються до членів ЖБК після досягнення ними вісімнадцятирічного віку, а громадяни, які уклали шлюб або влаштувались на роботу у передбачених законом випадках до досягнення зазначеного віку, відповідно з часу укладення шлюбу або влаштування на роботу. Неповнолітній спадкоємець члена кооперативу, який проживає спільно з ним, може бути прийнятий до членів кооперативу з тим, щоб до досягнення ним повноліття його права та обов`язки здійснював опікун (піклувальник) (п. 7 Статуту).

Громадян, які включені до затвердженого виконкомом Київської міської Ради народних депутатів списку осіб, що вступають до ЖБК, вважаються членами цього кооперативу з дня реєстрації Статуту, а громадяни, які прийняті до діючого кооперативу - з дня прийняття рішення загальними зборами членів кооперативу (зборами уповноважених) про прийом до кооперативу (п. 10 Статуту).

Житлово-будівельний кооператив здійснює експлуатацію та ремонт належного йому жилого фонду, прибудинкової території за рахунок коштів кооперативу. Витрати житлово-будівельного кооперативу по технічному обслуговуванню водопровідних, каналізаційних, теплофікаційних та електричних мереж та пристроїв в будинку відшкодовуються кооперативу підприємствами, які отримують доходи від експлуатації цих мереж та пристроїв. Плата за користування тепловою та електричною енергією, газом, водопроводом та каналізацією в будинку кооперативу проводиться по тарифам, встановленим для державного житлового фонду (п. 15 Статуту).

Кошти житлово-будівельного кооперативу складаються з: вступних внесків; пайових внесків; внесків на проведенім капітального ремонту жилого будинку; внесків па експлуатацію жилого буднику та утримання прибудинкової території і штату кооперативу; благодійної та будь-якої іншої безповоротної допомоги; пасивних доходів (п. 22 Статуту).

Особа, яка придбала у власність жиле приміщення в будинку ЖБК користується перевагою на вступ до кооперативу. Якщо жиле приміщення придбане на кілька осіб, до кооперативу може бути прийнято стільки власників, скільки є ізольованих кімнат у квартирі. При відмові у прийомі до кооперативу вказаних осіб суперечка вирішується у судовому порядку (п. 33 Статуту).

Член житлово-будівельного кооперативу зобов`язаний: виконувати вимоги його Статуту та рішення загальних зборів членів кооперативу (зборів уповноважених); у встановлений загальними зборами (зборами уповноважених) членів кооперативу строк внести вступний та пайові внески; своєчасно вносити платежі на покриття витрат кооперативу по експлуатації, капітальному ремонту житлового буднику та утриманих прибудинкової території, внески до спеціальних фондів та плату за комунальні послуги; використовувати жиле приміщення відповідно за його призначенням забезпечувати збереження в цілісності жилого приміщення та всього будинку, дбайливо відноситись до санітарно-технічного і іншого обладнання і об`єктів благоустрою; виконувати правила користування жилим приміщенням, утримання жилого будинку та прибудинкової території, правил пожежної безпеки, підтримувати чистоту та порядок у під`їзді на сходових площадках та у інших приміщеннях будинку; здійснювали за свої коїти поточнний ремонт квартири (п. 38 Статуту).

Згідно розрахунку суми позовних вимог ОК «ЖБК «Молодіжний-11» до ОСОБА_1 за спожиті житлові послуги за період з 01.12.2017 по 01.11.2021, загальна сума заборгованості становить: 9 635,59 грн. - сума боргу; 1 267,06 грн. - втрати від інфляції; 589,33 грн. - 3% річних. Всього 11 491,98 грн.

Наданий позивачем розрахунок заборгованості відповідачем не спростований.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свободгарантує право на справедливий судовий розгляд.

Згідно абзацу 10 пункту 9 рішення Конституційного Суду України від 30.01.2003 № 3-рп/2003 правосуддя за своєю суттю визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості і забезпечує ефективне поновлення в правах.

За вимогами ст.ст. 263, 264 ЦПК України рішення суду повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги цивільного процесуального законодавства і всебічно перевіривши обставини, вирішив справу відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, а за їх відсутності на підставі закону, ;що регулює подібні відносини, або керуючись загальними засадами і змістом законодавства України.

Обґрунтованим визнається рішення, у якому повно відображені обставини, що мають значення для цієї справи, висновки суду про встановлені обставини і правові наслідки є вичерпними, відповідають дійсності і підтверджуються достовірними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

При ухваленні рішення суд зобов`язаний з`ясувати питання, зокрема, щодо: наявності обставин (фактів), якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та навести докази на їх підтвердження; наявності інших фактичних даних, які мають значення для вирішення справи; правовідносин, зумовлених встановленими фактами. У рішенні суду обов`язково повинні бути зазначені встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом (ч.ч. 1, 2ст. 12 ЦПК).

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначено Законом України «Про житлово-комунальні послуги»(в редакції, яка діяла на момент виникнення спірних правовідносин).

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачем комунальних послуг є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу, а їх виконавцем - суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.

Обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, а у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги, сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах кореспондує обов`язок виконавця забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів (ст.ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Частиною 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Однак, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Аналогічна правова позиція висловлена в постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року в справі №6-2951цс15.

ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_3 , постійно проживає у будинку, користується комунальними послугами, які кооператив надає, що свідчить про його членство в кооперативі, доказів виходу з членів кооперативу відповідачем не надано.

За правилами ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом

Відповідно до ст. 149 ЖК України, права та обов`язки членів житлово-будівельного кооперативу, а також членів його сім`ї, умови користування та підстави припинення користування жилим приміщенням визначаються статутом кооперативу.

Відповідно до ст.ст. 156,162 ЖК України власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

Таким чином, ураховуючи, що відповідач, який зареєстрований та проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_3 , споживає послуги, які надаються ОК «ЖБК «Молодіжний-11», однак не здійснює їх оплату, суд приходить до висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача заборгованості по сплаті житлових послуг за період з 01.12.2017 по 01.11.2021, що становить 9 635,59 грн., інфляційні втрати - 1 267,06 грн., 3% річних - 589,33 грн.

Згідно положення ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, у разі задоволення позову - на відповідача.

Як видно з матеріалів справи, при зверненні до суду із позовом ОК «ЖБК «Молодіжний-11» сплачений судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 2 270 грн., який підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 6, 12, 13, 76-81, 141, 178, 259, 263-265, 268, 273, 274-279 ЦПК України, ст.ст. 1, 19-21 Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 149, 156, 162 ЖК України, ст.ст. 319, 322 ЦК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Молодіжний 11» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Молодіжний 11» заборгованість по сплаті житлових послуг за період з 01.12.2017 по 01.11.2021 в розмірі 9 635,59 грн., інфляційні втрати - 1 267,06 грн., 3% річних - 589,33 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви в розмірі 2 270 грн.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через Деснянський районний суд м. Києва протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Суддя О.М. Панченко