Справа № 752/7015/20
Провадження № 2/752/1111/22
Заочне Р І Ш Е Н Н Я
18 травня 2022 року Голосіївський районний суд м.Києва у
у складі головуючого судді Плахотнюк К.Г.
за участі секретаря судового засідання Сітайла В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: ОСОБА_5 , комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Теремки-1» про стягнення коштів на утримання майна, -
у квітні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення з відповідачів в солідарному порядку сплачені кошти за житлово-комунальні послуги по утриманню квартири за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 52 848,83 грн.
Позовна заява обґрунтована тим, що у 1981 році батьком позивача ОСОБА_7 було укладено договір найму на квартиру АДРЕСА_2 та зареєстровано сім`ю з чотирьох чоловік: ОСОБА_7 (власник особ. рахунку), ОСОБА_8 (дружина), ОСОБА_1 (син), ОСОБА_9 (дочка).
У 1993 році в зазначеній квартирі зареєстровані дочка ОСОБА_10 , а у 2001 році - друга дочка ОСОБА_11 .
У 1994 році в квартирі зареєстровані дружина сина ОСОБА_1 - ОСОБА_12 з дітьми ОСОБА_4 і ОСОБА_3 .
У 2002 році сина ОСОБА_1 було знято з реєстрації за адресою проживання, у зв`язку з переїздом сім`ї до помешкання за адресою: АДРЕСА_3 , яке належить йому на підставі договору дарування від 15 вересня 1999 року.
У 2005 році ОСОБА_8 було знято з реєстрації за адресою проживання на підставі свідоцтва про смерть.
Відповідно до рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 12 лютого 2009 року у справі № 2-226/09 колишню дружину сина ОСОБА_1 - ОСОБА_12 визнано такою, що втратила право користування квартирою за за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_12 було знято з реєстрації.
У 2015 році син позивача ОСОБА_4 змінив адресу проживання. Переїхав за адресою: АДРЕСА_4 , квартира належить йому на праві власності. .
У 2016 році син позивача ОСОБА_3 змінив адресу проживання. Переїхав за адресою: АДРЕСА_5 . Зазначена квартира належить позивачу, який передав її у користування сину на 25 років.
У січні 2018 року ОСОБА_7 було знято з реєстрації за зазначеною вище адресою на підставі свідоцтва про смерть.
Зазначає, що у період перебування у лікарні, колишня дружина ОСОБА_12 змінила замки в квартирі за адресою: АДРЕСА_3 , де мешкав позивач, чим обмежила доступ до його майна.
Відповідачі ОСОБА_4 і ОСОБА_3 не оплачують витрати по утриманню житла з мотивів не проживання у спірній квартирі.
Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва Плахотнюк К.Г. від 02.07.2020 відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. (а.с. 93-94).
Відповідно до ст.ст. 174, 178 ЦПК України, Відповідачі не скористалися своїм правом та не направили до суду відзив на позовну заяву.
Справа неодноразово переносилася.
Відповідачка ОСОБА_14 надіслала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі. Просила розглянути справу без її участі.
Третя особа КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» надіслала клопотання про розгляд справи без участі їхнього представника, а справу просила вирішити справу відповідно до вимог чинного законодавства.
Третя особа ОСББ «Теремки-1» надіслала заяву, в якій просить розглядати справу без їхньої участі, оскільки додаткової інформації щодо позову не має.
У судовому засіданні сторони відсутні.
Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів для розгляду справи по суті, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши докази і письмові пояснення, викладені у позовній заяві, суд встановив такі обставини.
Згідно зі ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
За правилами ст. 16 ЦК України, особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу у визначені цією статтею способи. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених законом.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 20).
Відповідно до довідки КП «Голосіївжитлосервіс» вих. №1011 станом на 23 березня 2015 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані 6 осіб: ОСОБА_7 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_11 , ОСОБА_3 , з ОСОБА_4 (а.с. 18).
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 19).
Згідно з довідкою про реєстрацію місця проживання особи відділу з питань реєстрації місця проживання /перебування фізичних осіб № 12639593 від 03.07.2020 року ОСОБА_14 зареєстрована за зазначеною вище адресою з 30.07.1985 року (а.с. 92).
Згідно з довідкою про реєстрацію місця проживання особи відділу з питань реєстрації місця проживання /перебування фізичних осіб № 12639533 від 03.07.2020 року ОСОБА_3 зареєстрований за зазначеною вище адресою з 20.04.1994 року (а.с. 91).
Згідно з довідкою відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області від 21.01.2021 року ОСОБА_4 зареєстрований за зазначеною вище адресою з 20.04.1994 року (а.с. 152).
Правовідносини з приводу користування та утримання квартир, у тому числі тих, що належать громадянам на праві власності, регулюються, зокрема, Законом України "Про житлово-комунальні послуги", Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, Правилами надання населенню послуг з газопостачання.
Відповідно до ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник. За положеннями вищевказаного Закону, власником приміщення є фізична або юридична особа, якій належить право володіння, користування та розпорядження приміщенням. У разі спільної власності кількох співвласників рішення щодо управління майном приймається відповідно до закону. Споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.
Статтею 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачений обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та одержувати від виконавця вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги.
Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.
Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами приватного житлового фонду та їх утримання зобов`язує ст. 179 ЖК України.
За приписами ст. 64 ЖК УССР наймач житла та члени його сім`ї мають рівні права і обов`язки. Наймач та його повнолітні, дієздатні члени сім`ї несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями, що випливають з договору найму житла. Наприклад, щодо сплати комунальних платежів. Це означає, що кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.
Відповідно до частини 1 статті 544 ЦК України боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього
Згідно з ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених законом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників (ч. 1 ст. 82 ЦПК України).
Через відсутність відзиву відповідачів суд позбавлений можливості перевірити зазначені позивачем підстави для позову.
Судом встановлено та не було спростовано відповідачами, що оплату комунальних послуг у період з березня 2018 року здійснював ОСОБА_1 одноособово, що підтверджується наданими позивачем копіями квитанцій (а.с. 32-89).
Разом з тим, суд звертає увагу, що докази, які б підтверджували факт реєстрації та/або проживання в квартирі неповнолітнього ОСОБА_13 у матеріалах справи відсутні, а тому суд критично ставиться до вимоги позивача про стягнення частки боргу на утримання майна і за нього.
Перевіривши надані позивачем копії квитанцій про оплату комунальних послуг, суд встановив, що документально підтвердженою сумою витрат по оплаті житлово-комунальних послуг, яку поніс позивач за період з квітня 2018 року по травень 2020 року, є сума 53 344,08 грн. Так, сума сплачених коштів за 2018 рік становить 13 972,59 грн, за 2019 рік - 21 674,30 грн, за 2020 рік - 17 697,19 грн.
При цьому, суд не відносить до витрат на утримання житла сторін оплату за користування послугами телебачення «Воля-кабель», оскільки ці витрати відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» не відносяться до витрат на утримання житла, а доказів на згоду відповідачів на підключення вказаної послуги позивачем не надано, тому правові підстави для покладення їх на них відсутні.
Також не беруться до уваги надані ОСОБА_1 квитанції про оплату житлово-комунальних послуг по утриманню квартир, які знаходяться за іншими адресами, оскільки вони не стосуються предмета доказування у цій справі.
Доказів, які б підтверджували оплату послуг за період з червня 2020 року по березень 2021 року суду не надано.
Виходячи із встановлених судом обставин стосовно того, що усі витрати з утримання квартири було здійснено позивачем та за відсутності таких витрат з боку відповідачів, у позивача виникло право на зворотну вимогу (регрес) до відповідачів у розмірі 1/6 частині від сплаченої суми, тобто у частці, що припадає на них.
Отже, розмір грошових коштів, що підлягає солідарному стягненню з відповідачів ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь позивача, в якості оплати комунальних по утриманню житлового приміщення, становить 53 344,08 / 6 = 8 890,68 грн.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України на користь позивача з відповідачів підлягає стягненню судовий збір у розмірі 840,80 грн.
Керуючись ст.ст. 259, 265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд, -
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: ОСОБА_5 , комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Теремки-1» про стягнення коштів на утримання майна, задовольнити частково.
Стягнути на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , який проживає за адресою: АДРЕСА_6 ) витрати на утримання майна з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 ) у розмірі 8890 (вісім тисяч вісімсот дев`яносто) гривень 68 копійок, з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 ) у розмірі 8890 (вісім тисяч вісімсот дев`яносто) гривень 68 копійок, з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_6 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 ) у розмірі 8890 (вісім тисяч вісімсот дев`яносто) гривень 68 копійок.
В решті вимог позову відмовити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_6 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , який проживає за адресою: АДРЕСА_6 ) сплачений судовий збір у розмірі 840 (вісімсот сорок) грн 80 копійок.
В решті вимог позову відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду, а в разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя К.Г. Плахотнюк