гСправа № 358/426/22 Провадження № 2/358/494/22 Категорія 301030300
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

29 липня 2022 року м. Богуслав

Суддя Богуславського районного суду Київської області Тітов М.Б., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно (житловий будинок та земельну ділянку),-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 .

Місце проживання позивача АДРЕСА_1 .

Представник позивача за договором про надання правничої допомоги ОСОБА_3 .

Поштова адреса представника позивача - АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 .

Місце реєстрації відповідача згідно даних позивача АДРЕСА_3 .

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок 2010 року забудови, загальною площею 109, 30 кв.м., житловою площею 32, 00 кв.м., допоміжною площею 57,80 кв.м., та господарські будівлі та споруди: прибудова, гараж-літня кухня, погріб під частиною будівлі, ганок, колодязь питний, вигрібна яма, ворота, хвіртка, огорожа, які розташовані за адресою: АДРЕСА_4 . Також позивачка просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1887 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :06:001:0039, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 22 квітня 2021 року між нею та відповідачем, ОСОБА_2 , був укладений попередній договір купівлі-продажу майна, предметом якого став взаємний обов`язок сторін до 31 травня 2022 року укласти договір купівлі-продажу майна, а саме житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_4 . До цього будинку прилягають: літня кухня-гараж з погрібом-Б, колодязь №1 та земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_4 , площею 0,1887 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :06:001:0039.

Зазначає, що всупереч попередньому договору відповідач не вчинив головних дій, покладених на нього як сторону, та утримався від укладання основного договору у визначений сторонами строк, чим самим порушив її права, як іншої сторони. Враховуючи, що домовленість між полягала в тому, що після укладення попереднього договору купівлі-продажу вона стає фактичною власницею житлового будинку та земельної ділянки, користується цим майном, вкладає власні кошти у поліпшення його стану, а офіційним власником вона стає після 31 травня 2022 року, коли вони із відповідачем укладуть основний договір, тобто відповідач по справі, фактично ухилився від своїх обов`язків, що були викладені в попередньому договорі купівлі-продажу та від нотаріального посвідчення основного договору купівлі-продажу (не уклав основний договір купівлі-продажу в органах нотаріату) майна (житлового будинку та земельної ділянки), що і змусило позивачку звернутись з даним позовом безпосередньо до суду.

За формою та змістом позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

До позовної заяви додані її копії та копії всіх документів, відповідно до кількості відповідачів. Судовий збір сплачено.

Справа підсудна Богуславському районному суду Київської області.

Відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст. 185, 186 ЦПК України.

З огляду на викладене вважаю за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 01 липня 2022 року на 14 годину 00 хвилин в залі судових засідань № 1 Богуславського районного суду Київської області.

Керуючись ст.ст.13, 175, 177, 187 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно (житловий будинок та земельну ділянку).

Відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 01 вересня 2022 року на 11 годину 00 хвилин.

Направити відповідачу та третій особі копію даної ухвали та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 22 серпня 2022 року відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до п. 3 розділу ХII «Прикінцеві положення» Цивільного процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Копію ухвали та копію позовної заяви направити учасникам справи відповідно до вимог ст.ст. 190, 272 ЦПК України.

Інформацію щодо розгляду справи можна отримати на сторінці на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою - http://bg.ko.court.gov.ua/sud1004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов