Справа № 375/129/22
Провадження №2/375/301/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2022 року смт Рокитне

Рокитнянський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Чорненької О.І.,

при секретарі судового засідання Киричок В.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні, в залі суду смт Рокитне, в порядку загального позовного провадження, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рокитнянської селищної ради Білоцерківського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Білоцерківського району нотаріального округу Київської області Липовенко Наталія Іванівна, про визнання права власності у порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності у порядку спадкування на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами 1978 року забудови, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який рахується за покійною її бабусею ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй спадкове майно, а саме: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами 1978 року забудови, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини звернувся до нотаріуса Білоцерківського району нотаріального округуКиївської області Липовенко Н. І. із заявою про прийняття спадщини.

Постановою нотаріуса Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області ЛиповенкоН. І. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.09.2021 за вих. №156-02-31 відмовлено позивачці у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на житловий будинок за АДРЕСА_1 . У зв`язку з тим, що нею на підтвердження належності спадкодавцю права власності на житловий будинок надано свідоцтво про право власності на житловий будинок, видане 17.01.1979 виконавчим

комітетом Рокитнянської селищної ради народних депутатів Київської області. Однак у

свідоцтві про право власності зазначено прізвище, ім`я, по батькові власника «

ОСОБА_3 », по батькові « ОСОБА_4 » зачеркнуто та дописано « ОСОБА_5 », поставлений підпис

невідомої особи та гербова печать Рокитнянської селищної ради Київської області. На

звороті документа наявна відмітка начальника Білоцерківського МБТІ про те, що будинок АДРЕСА_1 зареєстрований на праві власності за ОСОБА_3 на основі свідоцтва про право приватної власності виданого селищною радою 17.01.1979 і записано в реєстрову книгу 17.01.1979 реєстраційний № 1812.

Оскільки позивачка позбавлена можливості в нотаріальному порядку встановити за собою право власності на нерухоме майно, то вона звернулася із даним позовом до суду.

Ухвалою Рокитнянського районного суду Київської області від 25.03.2022 позовну заяву прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Проведення підготовчого судового засідання призначено на 09 годину 00 хвилин 20.04.2022.

Будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, позивачка у підготовче судове засідання не з`явилася. Однак, через канцелярію суду подала заяву, в якій просить суд розглянути справу без її участі на підставі поданих документів, а також зазначила, що позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач - Рокитнянська селищна рада Білоцерківського району Київської області, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, свого представника в судове засідання не направила. Однак, представник відповідача ОСОБА_6 надіслала до суду заяву, в якій позов визнає, щодо його задоволення не заперечує та просить розглянути справу без участі представника.

Третя особа - приватний нотаріус Липовенко Н.І.,будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилася. Однак, надіслала до суду належним чином завірену копію матеріалів спадкової справи № 14/2015 до майна ОСОБА_2 та заяву в якій підтримує заявлені позовні вимоги, розгляд справи просить проводити у її відсутності.

За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності; якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів (частина третя статті 211 ЦПК України).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання.

Згідно з вимогами частин 3, 4 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1 статті 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Частиною 4 статті 206 ЦПК України визначено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Подана відповідачем заява про відсутність заперечень проти задоволення позовних вимог враховується судом при прийнятті рішення.

Дослідивши письмові докази надані позивачем, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

Згідно з частиною 1 статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до частини 1 статті 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Частиною 1 статті 19 ЦПК України передбачено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані докази, судом встановлено наступні фактичні обставини та визначено зміст спірних правовідносин.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 ,

ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 ,

виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби

Рокитнянського районного управління юстиції у Київській області 27.03.2015.

Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження матері позивачки ОСОБА_7 серія НОМЕР_2 виданого Рокитнянським р-н с. Синява Київської області відділом ЗАГСу 22.02.1967. В даному свідоцтві зазначено матір`ю якої - ОСОБА_2 .

Як вбачається з свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_3 виданого відділом реєстрації актівцивільного стану Рокитнянського районного управління юстиції Київської області 17.12.2008, прізвище матері змінено з « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_9 ».

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 виданого 21.09.2021 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Білоцерківському районі Київської

області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), де матір`ю позивачки записана - ОСОБА_10 .

Відповідно до свідоцтва про одруження серія НОМЕР_5 виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Рокитнянського районного управління юстиції Київської області 21.11.2003 прізвище позивачки змінено на « ОСОБА_11 ».

Частиною 1 статті 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до частини 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Спадкова справа № 14/2015 до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , заведена 15.05.2015 приватним нотаріусом Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Липовенко Н. І. та зареєстрована в Спадковому реєстрі за номером 57451798.

Позивачка в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини звернувся до нотаріуса Рокитнянського районного нотаріального округу Київської області Липовенко Н. І. із заявою про прийняття спадщини.

Постановою нотаріуса Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області ЛиповенкоН. І. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.09.2021 за вих. №156-02-31 відмовлено позивачці у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на житловий будинок за АДРЕСА_1 . У зв`язку з тим, що нею на підтвердження належності спадкодавцю права власності на житловий будинок надано свідоцтво про право власності на житловий будинок, видане 17.01.1979 виконавчим

комітетом Рокитнянської селищної ради народних депутатів Київської області. Однак у

свідоцтві про право власності зазначено прізвище, ім`я, по батькові власника «

ОСОБА_3 », по батькові « ОСОБА_4 » зачеркнуто та дописано « ОСОБА_5 », поставлений підпис

невідомої особи та гербова печать Рокитнянської селищної ради Київської області. На

звороті документа наявна відмітка начальника Білоцерківського МБТІ про те, що будинок АДРЕСА_1 зареєстрований на праві власності за ОСОБА_3 на основі свідоцтва про право приватної власності виданого селищною радою 17.01.1979 і записано в реєстрову книгу 17.01.1979 реєстраційний № 1812.

Як вбачається з відповіді комунального підприємства Київської обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації» від 16.08.2021 року, що надана на запит приватного нотаріуса Липовенко Н. І. відповідно паперових носіїв право власності житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право особистої власності від 17.01.1979 року виданого Рокитнянського селищною радою (реєстрована книга № 13 реєстрований № 1812).

Фізичною особою підприємцем ОСОБА_12 було виготовленотехнічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудамиза адресою за АДРЕСА_1 . Житловийбудинок 1978 року забудови має 65,2 кв. м. загальної площі, житлової площі -42,6 кв.м,допоміжної (підсобної) площі - 22,6 кв. м.

Як вбачається з звіту про оцінку майна від 05 жовтня 2021 року виготовленого ФОП

ОСОБА_13 оціночна вартість об`єкта оцінки складає без ПДВ 140 000 грн (сто сорок

тисяч гривень).

Відповідно до частини 5 статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

ОСОБА_1 проживала із ОСОБА_14 до дня її смерті, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , за адресою по АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою виданою Рокитнянською селищною радою Київської області № 1653 від 15.05.2015.

Часом відкриття спадщини, згідно з вимогами частини 2 статті 1220 ЦК України, є день смерті особи, а тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті її бабусі - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

ОСОБА_2 була жителькою смт. Рокитне і до дня смерті проживала по АДРЕСА_1 . Місцем відкриття спадщини є смт. Рокитне, вказане підтверджується довідкою виданою Рокитнянською селищною радою Київської області № 1654 від 15.05.2015.

Факт належності спадкодавцю ОСОБА_2 житлового будинку АДРЕСА_1 , підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 17.01.1979, технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 від 02.08.2021, звітом про оцінку майна від 05.10.2021, листом КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» вих.. № 2320 від 16.08.2021, які міститься у матеріалах спадкової справи №14/2015. Відповідно до зазначених документів, вбачається, що житловий будинок 1978 року забудови, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , рахується за померлою ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до матеріалів спадкової справи №14/2015, заведеною приватним нотаріусом Рокитнянського районного нотаріального округу Київської області, єдиним спадкоємцем після померлої ОСОБА_2 є її онука - ОСОБА_1

ОСОБА_1 прийняла спадщину щодо спадкового майна спадкодавця - ОСОБА_2 шляхом подання заяви про прийняття спадщини в шестимісячний строк з моменту відкриття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи за № 14/2015, заведеної приватним нотаріусом Рокитнянського районного нотаріального округу Київської області Липовенко Н.І.

Згідно з даними технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовленого фізичною особою - підприємцем ОСОБА_12 (інвентаризаційна справа №2021-093), зазначений будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами 1978 року забудови має 65,2 кв. м. загальної площі, житлової площі -42,6 кв.м, допоміжної (підсобної) площі - 22,6 кв. м.

Частиною 4 статті 41 Конституції України визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до частини 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до частини 1 статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Аналізуючи досліджені докази, суд приходить до висновку про те, що порушені права позивача підлягають захисту, а позовні вимоги задоволенню.

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Частиною 1 статті 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно зі статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 5 статті 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації .

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

Згідно зі статтею 68 Закону України «Про нотаріат» та підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно проводиться нотаріусами після надання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. В разі відсутності таких документів нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку з чим особа, яка претендує на зазначене майно повинна встановлювати право власності в судовому порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає прямо із закону або не законність набуття права власності не встановлено судом.

З огляду на наведене, суд вважає обґрунтованими вимоги позивачки про визнання за нею права власності на спадкове майно у вигляді будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування після смерті її бабусі ОСОБА_2 .

Згідно зі статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення суду, що набрало законної сили, є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачкою ОСОБА_1 права власності на спадковий будинок, що залишився після смерті спадкодавця ОСОБА_2 під час підготовчого судового засідання не встановлено.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 11, 200, 206, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1222 ч. 1, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Рокитнянської селищної ради Білоцерківського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Білоцерківського району нотаріального округу Київської області Липовенко Наталія Іванівна, про визнання права власності у порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 ,право власності на житловий будинок 1978 року забудови, загальною площею 65,2 кв. м., житловою площею - 42,6 кв.м,допоміжною площею - 22,6 кв. м., згосподарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення виготовлено 20 квітня 2022 року.

Повне найменування сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 ;

відповідач: Рокитнянська селищна рада Білоцерківського району Київської області, код ЄРДПОУ: 04358997, юридична адреса: 09601, Київська область, Білоцерківський район, смт Рокитне, вул. Незалежності, 2, електронна адреса: ;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Білоцерківського району нотаріального округу Київської області Липовенко Наталія Іванівна, місце здійснення діяльності: 09601, Київська область, Білоцерківський район, смт. Рокитне, вул. Ігоря Зінича, 2, електронна адреса:.

Головуюча суддя Олена ЧОРНЕНЬКА