УХВАЛА

03 травня 2022 року

м. Київ

справа № 358/1856/18

провадження № 61-7796св21

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - приватне орендне сільськогосподарське підприємство «Іванівське»,

розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Іванівське» на рішення Богуславського районного суду Київської області від 25 жовтня 2019 року у складі судді Кіхтенка С. О. та постанову Київського апеляційного суду від 07 квітня 2021 року у складі колегії суддів: Шебуєвої В. А., Оніщука М. І., Крижанівської Г. В., у справі за позовом ОСОБА_1 до приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Іванівське» про витребування земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог і рішень судів

У грудні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовними вимогами, які під час розгляду справи було уточнено, до ПОСП «Іванівське» про витребування земельних ділянок.

Позов, з урахуванням уточнень, мотивовано тим, що ОСОБА_1 є власником двох земельних ділянок: площею 2,1968 га, з кадастровим номером: :02:004:0035, що належить позивачу на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 284843, виданого 11 вересня 2006 року Богуславською районною державною адміністрацією Київської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 00023 та площею 2,979 га, з кадастровим номером: :02:003:0001, що належить позивачу на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 746646, виданого 17 грудня 2009 року Богуславською районною державною адміністрацією Київської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 84, що розташовані на території Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Вказані земельні ділянки незаконно вибули з володіння і розпорядження позивача з вини відповідача ПОСП «Іванівське», оскільки від імені позивача 15 серпня 2013 року було укладено і кимось підписано з відповідачем два договори оренди вказаних земельних ділянок про передачу їх в оренду відповідачу, що були зареєстровані 23 травня 2017 року КП «Центр розвитку інвестицій Васильківського району».

Про вказану оренду землі позивачу стало відомо у вересні 2018 року, коли представник відповідача запросив позивача отримати орендну плату і з цього часу позивач дізналася, що вказана земля перебуває в оренді відповідача. Оскільки жодних договорів оренди вона не підписувала, державна реєстрація вказаних договорів не була проведена, тому оскаржувані договори не можуть вважатися такими, що набрали чинності та є укладеними.

Рішенням Богуславського районного суду Київської області від 25 жовтня 2019 року, з урахуванням ухвали Богуславського районного суду Київської області від 18 грудня 2019 року про виправлення описки, позовні вимоги задоволено.

Зобов`язано ПОСП «Іванівське» усунути порушення прав у володінні і користуванні двома ділянками, витребувавши їх, які належать ОСОБА_1 , та повернути ОСОБА_1 належні їй земельні ділянки: земельну ділянку, площею 2,1968 га, з кадастровим номером :02:004:0035, належну позивачу на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 284843, виданого 11 вересня 2006 року Богуславською районною державною адміністрацією Київської області, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 00023 та земельну ділянку, площею 2,979 га, з кадастровим номером :02:003:0001, належну позивачу на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 746646, виданого 17 грудня 2009 року Богуславською районною державною адміністрацією Київської області, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 84, що розташовані на території Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Стягнуто з ПОСП «Іванівське» на користь ОСОБА_1 704,80 грн судового збору та 10 000,00 грн витрат за надання правової допомоги.

Задовольняючи позов суд першої інстанції виходив із того, що у позивача було відсутнє волевиявлення на укладення договорів оренди спірних земельних ділянок, позивач їх не підписувала.

Постановою Київського апеляційного суду від 07 квітня 2021 року апеляційну скаргу ПОСП «Іванівське» залишено без задоволення. Рішення Богуславського районного суду Київської області від 25 жовтня 2019 року залишено без змін.

Залишаючи без задоволення апеляційну скаргу апеляційний суд погодився з висновком суду першої інстанції.

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги

У касаційній скарзі, поданій у травні 2021 року до Верховного Суду, ПОСП «Іванівське», посилаючись на неправильне застосування норм процесуального права просить скасувати рішення суду першої інстанції та постанову апеляційної інстанції, а справу передати на новий розгляд.

Рух справи в суді касаційної інстанції

Ухвалою Верховного Суду від 20 травня 2021 року відкрито касаційне провадження у зазначеній справі та витребувано її із Богуславського районного суду Київської області.

27 квітня 2022 року справу розподілено колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в складі Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.

Позиція та висновки Верховного Суду

Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Іванівське» про витребування земельних ділянок призначити до судового розгляду.

Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження колегією в складі п`яти суддів за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:А. І. Грушицький І. В. Литвиненко Є. В. Петров