Справа № 692/280/22
Провадження № 2/692/172/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 травня 2022 року смт. Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Яворівка Золотоніського району Черкаської області померла його мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , а також земельна ділянка площею 2,3471 га. За життя ОСОБА_2 12 червня 2020 року в Яворівській сільській раді вчинила заповіт, яким все своє майно заповіла позивачу. Спадщину після смерті матері позивач прийняв шляхом подання відповідної заяви до нотасіуса та шляхом проживання з спадкодавцем. Позивач звертався до нотаріуса та отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, але отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними спорудами не може у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Державним реєстратором було прийняте рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень на вказаний житловий будинок за ОСОБА_2 . Іншим чином вирішити питання спадкування позивач не може, тому звернувся до суду з вказаним позовом.

Ухвалою Драбівського районного суду від 06 січня 2022 року призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не прибув, скерував до суду заяву, що зареєстрована за вх. № 1366/22-Вх від 03.05.2022р., про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити.

Представник позивача - адвокат Фай В.Г. у підготовче судове засідання не прибув, скерував до суду письмове клопотання вх. №1364/22-Вх від 03.05.2022р. про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача - Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, натомість звернувся з клопотанням, зареєстрованим за вх. № ЕП-313/22-Вх від 20.04.2022р., в якому позовні вимоги визнав, просив здійснити розгляд справи без участі представника Шрамківської сільської ради, судові витрати покласти на позивача.

Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 02 квітня 2021р. Драбівським районним відділом реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Яворівка, Золотоніського району, Черкаської області, про що складено відповідний актовий запис № 188.

Відповідно копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 , виданого 21 вересня 1963р. сіль ЗАГС с. Яворівка, Драбівського району, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 та його батьками вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Відповідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 62527323 від 18.11.2020р. 12.06.2020р. у Яворівській сільській раді Драбівського району Черкаської області було зареєстровано зміну заповіту ОСОБА_2 .

Відповідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 64908907 від 27.05.2021р. приватним нотаріусом Драбівськогорайону Бірюком О.В. 27.05.2021р. було зареєстровано спадкову справу № 169 після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

З копії спадкової справи № 169/221 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 вбачається, що вона заведена 27 травня 2021р.приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Бірюком О.В. на підставі заяви ОСОБА_1 , який після смерті матері ОСОБА_2 заповідане спадкове майно прийняв.

З копії свідоцтва про права на спадщину за заповітом № 2786, виданого 13.11.2021р. приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , є її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщина складається з земельної ділянки площею 2,3471 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою Черкаська область, Золотоніський район, за межами населеного пункту, кадастровий номер :03:001:0212, що також відповідає данимвитягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 67290009 від 13.11.2021р.

Відповідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 284583065 від 13.11.2021р. право власності на земельну ділянку площею 2,3471 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , розташованої за адресою Черкаська область, Золотоніський район, за межами населеного пункту, кадастровий номер :03:001:0212, зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 2786 від 13.11.2021р., виданого приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В.

З даних технічного паспорту на будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається, що він виготовлений станом на 26 червня 2021 року на замовлення ОСОБА_1 . Рік побудови житлового будинку 1970, рік побудови надвірних будівель та споруд 1970-1991рр.

Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13 листопада 2021 року, виданої приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Бірюком О.В., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна покійній ОСОБА_2 .

Згідно довідки приватного нотаріуса Драбівського районного нотаріального округу Бірюка О.В. від 09.12.2021р спадкоємцем після померлої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 є її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який прийняв спадщину, в тому числі житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , але не оформив на нього своїх спадкових прав.

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 09 грудня 2021 року № 661 станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

З довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 85 від 29.04.2022р. вбачається, що домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 (номер об`єкта погосподарського обліку 56-1) відповідно до запису в погосподарській книзі №1 за 2021-2025р., належав покійній матері ОСОБА_1 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1970р., та він обліковується за ОСОБА_2 .

Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1 , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку.

Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне.

Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування відносини спадкування регулються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила Цивільного кодексу РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 63191328 від 02.02.2022р. державним реєстратором прав на нерухоме майно Черевко Наталією Анатоліївною, виконавчий комітет Драбівської селищної ради Черкаської області, відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинокза адресою АДРЕСА_1 , за суб`єктом ОСОБА_2 , оскільки після завершення 30-денного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довів належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю ОСОБА_2 побудованого у 1970р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , а також на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позову.У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Яворівка Золотоніського району Черкаської області, право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку ( А-1), погріба з шийкою (Б), жомової ями (Л), прибудови (а), тамбура (а/), літньої кухні (В), гаража (Г), сараю (Д), сараю (Е), сараю (Ж), сараю (тимчасового) (3), літнього душу (К), убиральні (М), гаража (Н), воріт (№2), огорожі (№1), воріт (№3), огорожі (№ 4); ями вигрібної (№ 5); свердловини (№ 6), які розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення у порядку встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко