Справа № 274/250/22
Провадження № 2/0274/715/22
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"11" травня 2022 р. м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Соломянюк Л.О.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в :

Описова частина

17.01.2022 ОСОБА_1 , в особі свого представника адвоката Григоришиної В.В. звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

Позовна заява ОСОБА_1 обґрунтована тим, що він є спадкоємцем після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_2 , яка за життя склала заповіт, у якому зазначила, що все належне їй майно заповіла йому.

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1 за померлою ОСОБА_2 ю нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок.

10.05.202 на адресу суду від селищного голови Гришковецької селищної ради Ірени Лісової надійшло клопотання, з якого вбачається, що вона позов визнає.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 24.01.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження (а.с.24).

Ухвалою 22.02.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Крім того, у Бердичівській нотаріальній конторі витребувано матеріали спадкової справи № 39/2021 від 02.02.2021 до майна померлої ОСОБА_2 .

Представник позивача адвокат Григоришина В.В. на адресу суду спрямувала клопотання, в якому просить проводити розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Від представника відповідача селищного голови Гришковецької селищної ради Ірени Лісової надійшло клопотання, в якому вона також просить проводити розгляд справи за відсутності представника селищної ради, позовні вимоги визнає.

У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

Фактичні обставини, встановлені судом

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Осиково Бердичівського району Житомирської області померла баба позивача з боку батька ОСОБА_2 (а.с. 8, 9, 10).

За життя, ОСОБА_2 склала заповіт, яким усе належне на день смерті майно заповіла ОСОБА_1 . Заповіт від 22.09.2020 посвідчений старостою Осиківського старостинського округу Маркусевич С.Ю., зареєстрований в реєстрі за №27 (а.с. 11).

Відповідно до довідок № 423 від 10.08.2020 та № 566 від 22.10.2021, виданих Гришковецькою селищною радою Бердичівського району Житомирської області, ОСОБА_2 , була зареєстрована та проживала до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із нею на день смерті проживали: син ОСОБА_3 , невістка онука (а.с. 18).

З матеріалів спадкової справи № 39/2021 до майна померлої ОСОБА_2 вбачається, що із заявою про прийняття спадщини № 75 від 02.02.2021 за заповітом звернувся ОСОБА_1 , йому видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею, 1, 1226 га. Інші спадкоємці та особи, які мають право на обов`язкову частку у спадковому майні відсутні (а.с. 38-54).

Постановою державного нотаріуса № 3828/02-31 від 18.12.2021, ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.12).

Згідно довідки, виданої в.о. старости Осиківського старостинського округу від 10.08.2020, відповідно до погосподарської книги № 5 за 2016-2020, номер об`єкта погосподарського обліку № 200 була ОСОБА_2 головою двору АДРЕСА_1 . Земельна ділянка площню 0, 25 га, передана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд знаходиться у постійному користуванні, правовстановлюючі документи на неї виготовлені (а.с. 13, 18).

Відповідно до довідки КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» за №219 від 18.02.2021, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 не зареєстровано ( а.с. 14).

На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт на ім`я ОСОБА_1 , з якого вбачається, що житловий будинок побудований у 1970 році, господарські споруди в період із 1970 до 1990 року (а.с. 15-17).

Норми права, які застосував суд

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України).

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Оцінка аргументів сторін, висновки суду

Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

На час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1970 рік чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права.

Тому оскільки позивач, який є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , позбавлений можливості оформити свої спадкові права на житловий будинку АДРЕСА_2 у нотаріуса, а судом встановлено, що вказане будинковолодіння згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_2 , за позивачем слід визнати право власності на вказаний будинок.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 105,7 кв. м, житлова площа 56, 4 кв. м та погосподарські споруди, а саме: погріб -"Б", літня кухня -" В", сарай -"Г", сарай -баня -"Д", сарай "Є", погріб-"є", гараж "Ж" в порядку спадкування за заповітом після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів, з дня складання рішення до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;

Відповідач: Гришковецька селищна рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, смт Гришківці, вул. Червоний Промінь, 4, .

Суддя І.Ю. Хуторна