Справа № 575/108/22
Провадження № 2/575/64/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 травня 2022 р. смт. Велика Писарівка

В.Писарівський районний суд Сумської області

у складі: головуючого судді Савєльєвої А.І.

за участю секретаря - Доценко Т.Г.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в смт. В.Писарівка справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Великописарівської селищної ради В.Писарівського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, в якому зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Тарасівка В.Писарівського району Сумської області померла її рідна мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої, крім іншого, входить житловий будинок з надвірними господарськими спорудами АДРЕСА_1 , побудований у 1980 році, розташований на приватизованій земельній ділянці. Спадщину прийняли позивачка як спадкоємець першої черги спадкоємців за законом (дочка спадкодавиці) та ОСОБА_3 , на певне майно, як спадкоємиця за заповітом. Спадкоємиці отримали відповідні свідоцтва на спадкове майно, право власності на яке підтверджується правоустановчими документами. На час відкриття спадщини спадкодавиця була зареєстрована та мешкала в будинку АДРЕСА_1 разом з позивачкою та ОСОБА_3 , вказане домоволодіння належало особисто їй, оскільки нею було створено за життя. При цьому, відсутні відомості щодо видачі власнику правовстановлювальних документів на житловий будинок та реєстрацію права власності. Після смерті спадкодавиці позивачка намагалася знайти документи, але не вдалося, також намагалася відновити документи на будинок в відповідних реєстраційних та дозвільних органах, але також успіху не принесло. Після оформлення своїх спадкових прав на майно, що складало спадкову масу, на яке малися відповідні документи, позивач намагалася дооформити і право власності на житловий будинок, однак оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку можливості не має з причини відсутності правовстановлювального документа. У зв`язку з викладеним позивач просить позов задовольнити.

Позивач у підготовчому засіданні позов підтримала, просить суд його задовольнити.

Представник позивача адвокат Ключник С.В. у підготовче засідання не з`явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує.

Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, надав письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Заслухавши пояснення позивача, повно та всебічно проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно технічного паспорта житлового будинку індивідуального житлового фонду, виготовленого 30.07.2021 ТОВ « Бюро технічної інвентаризації та експертиз», в АДРЕСА_1 розташований житловий будинок з надвірними господарськими спорудами (а.с. 7 - 12).

З довідки КП ОМР «Бюро технічних експертиз та архітектурно-планувальних робіт» від 06.10.2021 (а.с.13) вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами; станом на 31.12.2012 реєстрація права власності відсутня.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Тарасівка В.Писарівського району Сумської області померла ОСОБА_2 (а.с. 5), після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить, крім іншого, вищевказаний житловий будинок.

З копій витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведена спадкова справа 68197412 від 26.08.2021 (а.с. 16).

Згідно довідки № 153-08-02 від 14.12.2021, виданої виконкомом Великописаврівської селищної ради Охтирського району Сумської області ОСОБА_1 , видно, що земельна ділянка, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , згідно рішення виконкому Тарасівської сільської ради № 45 від 16.12.1993 передана у приватну власність загальним розміром 0,62 га, з них: для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських споруд 0,05 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,57 га, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 14).

З довідки виконкому Великописарівської селищної ради від 13.07.2021 за № 104 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , була постійним мешканцем АДРЕСА_1 , разом з нею проживали та були зареєстровані ОСОБА_1 (позивачка по справі) та онука ОСОБА_3 , також в Тарасівській сільській раді було посвідчено заповіт 14.02.2012 за реєстровим номером № 03, який не змінювався і не відмінявся (а.с. 6).

Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

З повідомлення завідувача В.Писарівською РДНК ОСОБА_4 вбачається, що позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлювальний документ на спадковий житловий будинок (а.с. 4).

Житловий будинок АДРЕСА_1 збудований у 1980 році, тобто до набрання чинності ЦК України 2004 року та до введення у 1991 році в дію Закону України «Про власність».

Відповідно до законодавства, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця, зокрема, положень ЦК УРСР 1963 року, Закону України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Тому підтвердженням належності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, які видаються в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до довідки-характеристики виконкому Великописарівської селищної ради від 13.07.2021 ОСОБА_5 на день смерті була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 разом з онукою ОСОБА_3 , в сільській раді посвідчувався заповіт 14.02.2012.

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи № 96-01-03 від 18.08.2021 ОСОБА_1 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 1258 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Зі статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вбачається, що державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав, нотаріусу як спеціальному суб`єкту, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно; рішень судів, що набрали законної сили.

Згідно ст. 31 вказаного Закону (в редації від 01.01.2016) державна реєстрація прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05.08.1992, щодо яких раніше не здійснювалася державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в Погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі виписки із зазначених книг, наданих виконавчим органом сільської ради.

Статтею 17 Закону України від 23 лютого 2006 року N 3477-IV "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" передбачено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950р. та практику Європейського Суду з прав людини як джерело права.

За ст. 6 Європейської конвенції з прав людини визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст. 13 - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

Відповідно до ст.1 Протоколу 1 Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Таким чином, за умови прийняття позивачем ОСОБА_1 спадщини після смерті матері ОСОБА_2 у встановлений законом строк та спосіб, а також неможливості іншим шляхом оформити свої права на нерухоме майно, суд доходить висновку, що право власності позивача на вищезгадане нерухоме майно підлягає захисту у судовому порядку шляхом його визнання.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 392, 1261, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 19, 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 12,13,42,76,258,259,263-265,268, 273,354,355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Цивільний позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Тарасівка В.Писарівського району Сумської області, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, відповідно до технічного паспорту та інформаційної довідки, розташований на приватизованій земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , оціночною вартістю 28 800,00 грн., а саме на: житловий будинок літ. А-1, прибудова літ. а, тамбур літ. а1, літня кухня літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, погріб літ. пг, сінник літ. Ж, убиральня літ. З.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складене 04 травня 2022 року.

Суддя А.І.Савєльєва