СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/23090/21

пр. № 2/759/1202/22

18 липня 2022 року Святошинський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Ключника А.С. за участю секретаря судового засідання Марченко В.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження (без повідомлення сторін) цивільну справу за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ КИЇВ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ КИЇВ» 11.10.2021 року звернувся до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що відповідно до протоколу № 7 від 01.10.2018 року затверджено Статут ТОВ «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ КИЇВ», відповідно до якого є балансоутримувачем житлового будинку по АДРЕСА_1 , при цьому відповідач є власником кв. АДРЕСА_2 . Відповідно до Статуту ТОВ «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ КИЇВ», проводить свою діяльність з метою отримання прибутку, зокрема в межах видів діяльності, в тому числі: комплексне обслуговування об`єктів, інші види діяльності із прибирання, управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту в Україні.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 . Отже, відповідач в порушення умов та вимог, що передбачені законодавством, зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати спожитих за період з 01.10 2018 року по 01.10.2021 року послуг за наданні житлово-комунальні послуги не виконав належним чином, внаслідок чого у останньої виникла заборгованість на сумі 17 656,53 грн. Також, у зв`язку з простроченням щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, відповідач зобов`язаний сплатити на користь позивача 3% річних у сумі 968,97 грн. та інфляційні втрати у сумі 2 205,66 грн.

Ухвалою суду від 28.12.2021 року відкрито провадження у справі за вказаним позовом у порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення (виклику) сторін. - (суддею Войтенко Ю.О.)

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.05.2022 року розподілено згадану справу головуючому судді - Ключнику А.С.

Відповідно до ч. 2 ст. 213 ЦПК України справа розглядається одним і тим самим складом суду. У разі заміни одного із суддів під час судового розгляду справа розглядається спочатку, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києві від 16.05.2022 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін (головуючий суддя Ключник А.С.).

09.06.2022 року відповідачем було направлено відзив до суду в якому він просить відмовити у задоволенні позову з огляну на наступне: між позивачем та відповідачем немає ніяких договірних послуг; позивач не надав до суду жодного доказу на підтвердження надання житлово-комунальних послуг, а також відповідач зазначає, що позивачем не надано якісні житлово-комунальні послуги.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до протоколу № 7 від 01.10.2018 року затверджено Статут ТОВ «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ КИЇВ», відповідно до якого є балансоутримувачем житлового будинку по АДРЕСА_1 , при цьому відповідач є власником кв. АДРЕСА_2 . Відповідно до Статуту ТОВ «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ КИЇВ», проводить свою діяльність з метою отримання прибутку, зокрема в межах видів діяльності, в тому числі: комплексне обслуговування об`єктів, інші види діяльності із прибирання, управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту в Україні.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с.8 )

Отже, відповідач в порушення умов та вимог, що передбачені законодавством, зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати спожитих за період з 01.10 2018 року по 01.10.2021 року послуг за наданні житлово-комунальні послуги не виконав належним чином, внаслідок чого у останньої виникла заборгованість на сумі 17 656,53 грн. Також, у зв`язку з простроченням щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, відповідач зобов`язаний сплатити на користь позивача 3% річних у сумі 968,97 грн. та інфляційні втрати у сумі 2 205,66 грн.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно пунктів 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Таким чином, судом встановлено, що у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем, у зв`язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг, а тому суд приходить до висновку, що позивачем на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги, які знайшли своє підтвердження матеріалами справи, у зв`язку з чим підлягають повному задоволенню.

Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволення позовних вимог, а тому на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2270, 00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1, 19, 20, 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 525, 526, 530, 611, 625, 629 ЦК України, ст. ст. 162, 179 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 12, 13, 19, 43, 44, 49, 76-83, 133, 141, 258, 259, 263-265, 273, 274-279, 354, 355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ КИЇВ» заборгованість за спожиті житлово-комунальні у розмірі 17 656,53 грн., 3% річних у сумі 968,97 грн., інфляційні втр ати у сумі 2 205,66 грн., а також судовий збір у сумі 2270,00 грн., а всього 23 101,16 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Суддя: Ключник А.С.