єдиний унікальний номер справи 531/259/22
номер провадження 2/531/220/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2022 року м. Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області у складі

головуючого судді Попова М.С.,

за участі секретаря судового засідання Сімоненко Я. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в судовій залі в порядку загального позовного провадження цивільну справу №531/259/22 за позовом ОСОБА_1 до Карлівської міської ради про визнання права власності на гараж в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою, у якій просить визнати за нею право власності на гараж № НОМЕР_1 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

У позові посилається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Карлівської державної нотаріальної контори Полтавської області Яковлєвою С.А. № 272 від 12.04.2019 року позивачці у спадок перейшла квартира АДРЕСА_2 , яка належала ОСОБА_2 . Для оформлення спадкових прав на гараж чоловіка ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса, але отримала відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на гараж. Позивачка вказує, що гараж № НОМЕР_1 був побудований її чоловіком після отримання у 1993 році дозвільних документів на будівництво гаража по АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 зазначає, що у зв`язку з життєвими обставинами ОСОБА_2 не встиг належним чином оформити право власності на вказаний гараж. На даний час належним чином оформити правовстановлюючі документи на гараж не є можливим у зв`язку зі смертю ОСОБА_2 .

В судове засідання позивачка не з`явився, але від неї мається заява у якій позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити позов, справу просила розглянути без її участі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але надійшла заява, відповідно до якої просили розглядати справу без уповноваженого представника Карлівської міської ради.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (а.с. 10), який доводиться позивачці чоловіком (а.с. 8).

ОСОБА_1 отримала у спадщину після померлого ОСОБА_2 квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с. 11).

Рішення ВК Карлівської міської Ради народних депутатів № 55 від 31.03.1993 року ОСОБА_2 надано у постійне користування земельну ділянку площею 0,005 га для будівництва та обслуговування індивідуального гаража по АДРЕСА_4 (а.с.20).

Згідно акту про відвід земельної ділянки від 16.04.1993 року ОСОБА_2 , згідно рішення ВК Карлівської міської Ради народних депутатів № 55 від 31.03.1993 здійснено відвід в натурі у безстрокове користування земельної ділянки площею 0,005 га для будівництва гаража в АДРЕСА_4 (а.с. 22-24).

Рішенням ВК Карлівської міської ради № 28 від 26.03.2019 року присвоєно гаражу № НОМЕР_1 поштову адресу: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_4 ) (а.с. 26).

З технічного паспорту від 20.03.2019 року вбачається, що гараж за адресою: АДРЕСА_1 було побудовано в 1993 році (а.с.14-18). У відповідності до довідки, виданої ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстрація права власності на гараж № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не проводилася (а.с.19).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.04.2019 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 на гараж № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , через відсутність правовстановлюючого документу на гараж (а.с.21).

За частиною 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

П. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13.

Враховуючи, викладене, суд вважає, за можливе, задовольнивши позов, визнати за позивачем право власності в порядку спадкування на гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 1268, 1269, 1270, 1272 ЦК України, ст. ст. 258-259, 263-268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Карлівської міської ради про визнання права власності на гараж в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає в АДРЕСА_3 , право власності на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги або через Карлівський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М.С.Попов