Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 646/5710/20
Провадження № 2/553/894/2022
У Х В А Л А

Іменем України

04.05.2022 року м. Полтава

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Парахіна Є.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Департамент територіального контролю Харківської міської ради, про знесення об`єкту самочинного будівництва, -

В С Т А Н О В И В :

У вересні 2020 року ОСОБА_3 звернувся до Червонозаводського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_4 про знесення об`єкту самочинного будівництва, посилаючись на те, що їм з відповідачем на праві спільної часткової власності належить будинок за адресою: АДРЕСА_1 (буд. АДРЕСА_2 та господарські будівлі і споруди), ОСОБА_3 є власником 356/1000 частини, ОСОБА_4 - 267/1000 та 377/1000 частини. У 2017 році відповідач самовільно захопив частину землі комунальної власності, а саме - земельну ділянку площею приблизно 0,4 га, тим самим фактично самовільно змінив конфігурацію земельної ділянки, розширив межі земельної ділянки та загородив її капітальним парканом, приєднавши вказану земельну ділянку до земельної ділянки, на якій розташоване спільне домоволодіння. Згідно матеріалів інвентаризаційної справи площа земельної ділянки по АДРЕСА_1 складає -,1030 га, тоді як разом з огородженою самовільно захопленою ділянкою, що використовується для експлуатації та обслуговування приватного житлового будинку з надвірними будівлями, має загальну площу 0,2166 га, право користування або власності на неї до теперішнього часу належним чином не оформлене. На самозахопленій земельній ділянці ОСОБА_4 побудував одноповерховий цегляний будинок, який використовує як кіоск з продажу спиртних напоїв та продуктів харчування, здійснює вказану діяльність без дозвільних документів, чим порушує право власності позивача на спільне володіння житловим будинком та користування земельною ділянкою, на якій він розташований. Факт побудови відповідачем об`єкту самочинного будівництва встановлено компетентними органами державної влади та місцевого самоврядування, до яких позивач неодноразово звертався з метою фіксації факту наявності самочинного будівництва.

З 2017 року ОСОБА_4 Департаментом територіального контролю Харківської міської ради не було винесено припис про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівельної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил із визначенням строку для добровільного виконання припису та не вжито заходів для звернення до суду з позовом про знесення ОСОБА_4 об`єкту самочинного будівництва за його рахунок.

ОСОБА_4 без дозвільних документів використовує самочинну будівлю як кіоск з продажу спиртних напоїв та продуктів харчування. Біля, кіоску збираються відвідувачі, які розпивають спиртні напої, постійно порушують спокій та громадський порядок, що виражається в постійних сварках та бійкам біля домоволодіння, вказані факти зафіксовані працівниками поліції; після розпивання спиртних напоїв та вживання їжі відвідувачі кіоску залишають за собою сміття та забруднюють прибудинкову територію тощо. Вказаними протиправними діями ОСОБА_4 порушуються права позивача, він не може реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки, на якій розташовані житлові будинки та господарські споруди, оскільки не може провести інвентаризацію земельної ділянки, розробити технічну документацію із землеустрою, встановити межі земельної ділянки в натурі (на місцевості), так як ОСОБА_4 загородив кіоск та частину спільної земельної ділянки, яка надана у постійне користування, капітальним парканом, та до вказаної частини земельної ділянки ні він, ні технічний спеціаліст бюро технічної інвентаризації не мають доступу. Крім того, об`єкт самочинного будівництва - кіоск перегороджує позивачу під`їзд і доступ до автомобіля до його городу, підвозу добрив та землі до городу, створює незручності пересування по городу та порушує його права.

Просить зобов`язати ОСОБА_4 за власний рахунок знести об`єкт самочинного будівництва - одноповерховий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та капітальний паркан; стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 витрати на правничу (правову) допомогу в розмірі 6000 грн. та судовий збір в розмірі 840 грн. 80 коп.

Ухвалою судді Червонозаводського районного суду м. Харкова від 28.09.2020 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

27.11.2020 року ОСОБА_3 звернувся до Червонозаводського районного суду м. Харкова з заявою про уточнення позовних вимог, в якій фактично уточнив позовні вимоги, виклав в наступній редакції: зобов`язати ОСОБА_4 за власний рахунок знести об`єкт самочинного будівництва - одноповерхову нежитлову будівлю (господарську будівлю), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та капітальний паркан; стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 витрати на правничу (правову) допомогу в розмірі 6000 грн. та судовий збір в розмірі 840 грн. 80 коп.

Справа перебувала в провадженні судді Червонозаводського районного суду м. Харкова неодноразово призначалася до розгляду, проте по суті не розглянута.

Згідно Указу Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 року "Про введення воєнного стану в Україні" із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб введено в Україні воєнний стан.

Розпорядженням Голови Верховного Суду № 4/0/9-22 від 10.03.2022 року "Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану" змінено територіальну підсудність судових справ Червонозаводського районного суду м. Харкова, визначено територіальну підсудність справ за Ленінським районним судом м. Полтави.

Відповідно до Указу Президента України № 133/2022 від 14.03.2022 року "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" продовжено строк дії воєнного стану в Україні із 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб.

Згідно Указу Президента України № 259/2022 від 18.04.2022 року "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" продовжено строк дії воєнного стану в Україні із 05 години 30 хвилин 25 квітня 2022 року строком на 30 діб.

На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.04.2022 року справу передано на розгляд судді Парахіній Є.В.

Керуючись ст. 210-211 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Прийняти справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Департамент територіального контролю Харківської міської ради, про знесення об`єкту самочинного будівництва - до свого провадження.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче судове засідання на 09 год. 30 хв. 13 червня 2022 року.

Про час та місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Є. В. Парахіна