Номер провадження: 22-ц/813/2772/22
Номер справи місцевого суду: 517/219/18
Головуючий у першій інстанції Тростенюк В. А.
Доповідач Комлева О. С.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

04.05.2022 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі:

Головуючого-судді Комлевої О.С.,

суддів Гірняк Л.А., Сегеди С.М.,

з участю секретаря Шлапак А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Селянського (фермерського) господарства «Роксолана» на рішення Фрунзівського районного суду Одеської області від 02 березня 2021 року, у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Роксолана», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Онилівська сільська рада Захарівського району Одеської області, Захарівська районна державна адміністрація Одеської області про визнання договору оренди землі недійсним, -

в с т а н о в и в:

У травні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Селянського (фермерського) господарства «Роксолана», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Онилівська сільська рада Захарівського району Одеської області, Захарівська районна державна адміністрація Одеської області про визнання договору оренди землі недійсним, в якому з урахуванням уточнених позовних вимог просив визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 03.10.2011 року укладений між позивачем та Селянським (Фермерським) господарством «Роксолана» щодо земельної ділянки з кадастровим номером № :01:001:0346, загальною площею 4,43 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Онилівської сільської ради Захарівського району Одеської області масив № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 та скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 03.10.2011 року, який укладено між позивачем та відповідачем щодо вищевказаної земельної ділянки, яка проведена відділом Держкомзему у Фрунзівському районі Одеської області про що в Державному реєстрі земель вчинено запис за № 00076 від 21.12.2011 року та Державним реєстратором Івановою Я.А., Захарівська районна державна адміністрація Одеської області, номер запису про реєстрацію 16628734 від 24.09.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Рішенням Фрунзівського районного суду Одеської області від 02 березня 2021 року позов ОСОБА_1 задоволений.

Визнаний недійсним договір оренди земельної ділянки від 03.10.2011 року укладений між ОСОБА_1 та Селянським (Фермерським) господарством «Роксолана» щодо земельної ділянки з кадастровим номером № :01:001:0346, загальною площею 4,43 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Онилівської сільської ради Захарівського району Одеської області масив № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 .

Скасована державна реєстрація договору оренди земельної ділянки від 03.10.2011 року, який укладено між ОСОБА_1 та Селянським (Фермерським) господарством «Роксолана» щодо земельної ділянки з кадастровим номером № :01:001:0346, загальною площею 4,43 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Онилівської сільської ради Захарівського району Одеської області масив № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 , яка проведена відділом Держкомзему у Фрунзівському районі Одеської області про, що в Державному реєстрі земель вчинено запис за № 00076 від 21.12.2011 року та Державним реєстратором Івановою Я.А., Захарівська районна державна адміністрація Одеської області, номер запису про реєстрацію 16628734 від 24.09.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Не погоджуючись з рішенням суду, Селянське (фермерське) господарство «Роксолана» подало апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду скасувати, ухвалити нове, яким відмовити у задоволені позову у повному обсязі, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права.

Під час розгляду справи виникла необхідність у заміні третьої особи Захарівської райдержадміністрації, оскільки вона увійшла до складу Роздільнянської районної державної адміністрації, а також у заміні третьої особи Онилівської сільської ради, оскільки вона увійшла до складу Захарівської селищної ради.

Учасники справи про призначене судове засідання на 04 травня 2022 року були сповіщені.

Дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку про необхідність здійснення процесуального правонаступника третіх осіб Онилівської сільської ради та Захарівської райдержадміністрації, з наступних підстав.

Судом встановлено, що постановою КМУ Про утворення та ліквідацію районів № 807-IX 17 липня 2020 року, утворюється Роздільнянський район (з адміністративним центром у місті Роздільна) у складі територій Великомихайлівської селищної, Великоплосківської сільської, Затишанської селищної, Захарівської селищної, Лиманської селищної, Новоборисівської сільської, Роздільнянської міської, Степанівської сільської, Цебриківської селищної територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Згідно з додатком до розпорядження Кабінету Міністрів України від 12 червня 2020 р. № 720-р, Онилівська сільська рада увійшла до складу Захарівської селищної ради.

Також судом встановлено, що постановою КМУ за № 1321 від 16 грудня 2020 року «Про затвердження Порядку здійснення заходів щодо утворення та реорганізації районних державних адміністрацій, а також правонаступництва щодо майна, прав та обов`язків районних державних адміністрацій, що припиняються», визначено механізм здійснення заходів, пов`язаних з утворенням або реорганізацією райдержадміністрацій, а також правонаступництва щодо майна, прав та обов`язків райдержадміністрацій, що припиняються, у зв`язку із зміною адміністративно-територіального устрою України.

Згідно з додатком № 1 до розпорядження КМУ від 16 грудня 2020 року № 1635-р до Роздільнянської районної державної адміністрації увійшла Захарівська райдержадміністрація.

Відповідно до ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Оскільки, Онилівська сільська рада увійшла до складу Захарівської селищної ради, а до Роздільнянської районної державної адміністрації увійшла Захарівська райдержадміністрація, колегія суддів вважає, що до участі у справі необхідно залучити Захарівську селищну раду, в якості правонаступника третьої особи Онилівської сільської ради та Роздільнянську районну державну адміністрацію, в якості правонаступника третьої особи Захарівської райдержадміністрації.

Керуючись ст.ст. 55, 389, 390 ЦПК України, апеляційний суд, -

у х в а л и в:

Залучити до участі у справі замість третьої особи Онилівської сільської ради Захарівського району Одеської області її правонаступника Захарівську селищну раду.

Залучити до участі у справі замість третьої особи Захарівської районної державної адміністрації Одеської області її правонаступника Роздільнянську районну державну адміністрацію.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, та може бути оскаржена шляхом подання касаційної скарги до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складений 04 травня 2022 року.

Головуючий ___________________ О.С. Комлева

Судді ___________________ Л.А. Гірняк

___________________ С.М. Сегеда