Рішення

Іменем України

14 лютого 2022 року місто Чернігів

Справа №751/9274/21

Провадження №2/751/411/22

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.

секретаря судового засідання Мірошник В. П.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 (не з`явились)

представник позивача ОСОБА_2 (не з`явились)

відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ОСОБА_6 (не з`явились)

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

Встановив:

І. Стислий виклад позиції позивача

Представник позивача ОСОБА_2 , в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 . Крім позивача у будинку зареєстрована сім`я сестри позивачки: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 . Відповідачі з лютого 2012 року у будинку не проживають, не ведуть спільного господарства, їх особистих речей у будинку немає. У 2015 році вони проживали за адресою: АДРЕСА_2 .

Вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 , у зв`язку з тривалою, без поважної причини, відсутністю за місцем реєстрації. Крім того, вони не сплачують за комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню будинку, а також їх реєстрація унеможливлює оформлення житлової субсидії для оплати комунальних послуг. Тому, ОСОБА_1 , як власник житла, вимушена звернутися до суду, оскільки відповідачі створюють їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Новозаводського районного суду міста Чернігова від 24.12.2021 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

У судове засідання 14.02.2022 року учасники справи не з`явились, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та представника позивача.

У судове засідання відповідачі не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України та шляхом телефонограми, переданої відповідачу ОСОБА_3 .

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , підставі свідоцтва про право власності від 11.05.2019 року на ? частину будинку та свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.05.2019 року на ? частину будинку (а.с.6-7).

Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг № 10539 від 17.11.2021року, за адресою: АДРЕСА_1 , до складу зареєстрованих осіб входять: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ( а.с. 8)

Відповідно до Договору найму (піднайму) житлового приміщення від 02.02.2012 року, ОСОБА_8 та ОСОБА_4 уклали договір в тому, що домовласник здає в найм ( піднайм) для проживання кімнату за адресою : АДРЕСА_1 , наймач реєструється за вказаною адресою і зобов`язується проживати на житловій площі терміном постійно. Оплата за надану для проживання житлову площу буде прроводитись в рамках встановлених законом. У разі зміни місця проживання наймач зобов`язується в терміновому порядку знятися з реєстраційного обліку з вказаної адреси ( а.с. 10)

Відповідно до довідки Деснянської районної у місті Чернігові ради № 204 від 13.03.2015 року, виданої на ім`я ОСОБА_3 , заявник разом із чоловіком ОСОБА_4 , сином ОСОБА_5 та дочкою ОСОБА_6 зареєстровані за адресою : АДРЕСА_1 , згідно договору піднайму житлового приміщення від 02.02.2012 року проживають без реєстрації в житловому фонді ПАТ « Поліграфічно-видавничий комплекс « Десна» за адресою : АДРЕСА_2 , де і сплачують комунальні послуги( а.с.9)

Відповідно до довідки № 2-866/11/21 виданої 25.11.2021 року заступником міського голови Чернігівської міської ради Сергієм Фесенко, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , які зареєстровані за адресою : АДРЕСА_1 , відповідно до акту сусідів про непроживання особи за місцем реєстрації від 25.11.2021року, фактично за місцем реєстрації не (а.с.11).

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Як встановлено судом, будинок АДРЕСА_1 є майном (житлом) позивача, відповідачі не є членами її сім`ї, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У позові позивач стверджує, що відповідачі, які є сім`єю її сестри з лютого 2012 року, тобто більше одного року не проживають у частині будинку, належній позивачу.

На думку суду позивач довів той факт, що відповідачі понад один рік не проживають за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , слід визнати такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням.

V. Розподіл судових витрат

У відповідності до п. 1 ч. 2 ст.141 ЦПК України у разі задоволення позову з відповідача підлягає стягненню судовий збір.

Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 на користь держави судовий збір у розмірі 908 гривень, по 227 гривень з кожного.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ))

Відповідач: ОСОБА_3 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_4 ),

Відповідач: ОСОБА_4 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_4 ),

Відповідач: ОСОБА_5 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_4 ),

Відповідач: ОСОБА_6 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_4 )

Суддя С. М. Ченцова