Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 646/5014/21
Провадження № 2/553/835/2022
У Х В А Л А

Іменем України

02.05.2022 року м. Полтава

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Парахіна Є.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом адвоката БАБІЙ Інни Станіславівни в інтересах ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Британський дім" про відшкодування матеріальної та моральної шкоди,-

В С Т А Н О В И В :

У липні 2021 року адвокат Бабій І.С. звернулася до Червонозаводського районного суду м. Харкова з позовом в інтересах ОСОБА_2 до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Британський дім" про відшкодування матеріальної та моральної шкоди.

Вказує, що 4.12.2019 року між ОСОБА_2 та Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Британський дім" укладений Договір про пайову участь у Кооперативі № БХ10-806, відповідно до умов якого Асоційований член зобов`язується своєчасно та в повному обсязі здійснити Пайовий та інші передбачені цим Договором внески до Кооперативу, а Кооператив зобов`язується організувати спорудження Об`єкту будівництва за рахунок внесків як Асоційованого члена, так і інших членів (асоційованих членів) Кооперативу, здачу Об`єкту будівництва в експлуатацію, передачу Асоційованому члену обумовлений цим Договором Об`єкт нерухомості та всі наявні у Кооперативу документи, необхідні для реєстрації права власності на Об`єкт нерухомості за Асоційованим членом.

Відповідно до п. 1.2, 1.3, 1.4 Договору майнові права на Об`єкт нерухомості закріплюються за Асоційованим членом після підписання цього Договору та сплати Асоційованим членом Пайового внеску в повному обсязі, об`єктом нерухомості, майнові права на який передаються за даним Договором, є об`єкт, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , його характеристика та розміщення на поверсі об`єкту будівництва вказані в Додатку 1, Додатку 2, які є невід`ємними частинами цього Договору, це житлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 26,26 кв.м.

На виконання умов Договору позивачем 12.08.2016 року подано відповідачу заяву про вступ до кооперативу в якості асоційованого члена кооперативу та в повному обсязі станом на грудень 2019 року сплачено пайовий внесок, визначений в п. 3.1 Договору в сумі 542841 грн. 00 коп.

У свою чергу, відповідно до п. 1.3 та пп. 5.2.2 та 5.2.6 п. 5.2 Договору кооператив зобов`язаний забезпечити спорудження об`єкта будівництва і його здачу в експлуатацію в строк до кінця 2020 року та забезпечити набуття у власність асоційованим членом об`єкту нерухомості в порядку, визначеному Договором. Втім в порушення умов договору, об`єкт будівництва не був зданий в експлуатацію відповідачем у встановлені сторонами строки (до кінця 2020 року), тим більше об`єкт будівництва не є готовим до експлуатації навіть станом на момент складення даної позовної заяви. Позивач не отримувала жодного письмового повідомлення відповідача про перенесення терміну закінчення будівництва, а строк прострочення здачі будинку в експлуатацію та передачі майнових прав на сьогоднішній день вже давно сплинув, що є безумовним порушенням законних прав та інтересів позивача.

Бездіяльність відповідача щодо недобудови та не введення в експлуатацію будинку в обумовлений сторонами строк завдала позивачу значної моральної шкоди. Стресова ситуація негативно впливає на самопочуття позивача та завдає моральну шкоду, яка полягає у душевних стражданнях, погіршенні здоров`я, викликає негативні емоції, переживання, постійний головний біль, підвищення тиску, запаморочення, загострення наявних хронічних захворювань, порушення сну, емоційну напругу, тривогу, страх за майбутнє та за внесені кошти, а також призвела до необхідності позики коштів у знайомих та родичів, та нормалізації життєвих зв`язків. Враховуючи наявність причинно-наслідкового зв`язку між протиправними діями відповідача та завданою позивачу шкодою, а також характер моральних страждань, емоційних переживань, хвилювань, погіршення самопочуття, здоров`я та вимушені зміни у звичному житті вважає, що існують безумовні підстави для стягнення з відповідача моральної шкоди, яку оцінює в сумі 542841 грн. 00 коп.

У зв`язку зі простроченням термінів здачі будинку позивач вимушена винаймати квартиру та щомісячно нести додаткові витрати з орендної плати. Згідно договору найму жилого приміщення від 11.04.2020 року позивач винаймає жиле приміщення за адресою: АДРЕСА_3 . Через протиправні дії відповідача позивач протягом 8 місяців з січня по серпень 2021 року вимушена винаймати квартиру для проживання та оплачувати її. Вважає, що існують безумовні підстави для відшкодування майнових збитків в сумі 52000 грн. за 8 місяців орендної плати квартири.

Просить стягнути з Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Британський дім" на користь ОСОБА_2 моральну шкоду в сумі 542841 грн. 00 коп.; стягнути з Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Британський дім" на користь ОСОБА_2 матеріальну шкоду в сумі 52000 грн. 00 коп.

Ухвалою судді Червонозаводського районного суду м. Харкова Демченко С.В. від 20.08.2021 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою судді Червонозаводського районного суду м. Харкова Демченко С.В. від 10.01.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Справа перебувала в провадженні судді Червонозаводського районного суду м. Харкова, неодноразово призначалася до розгляду, проте по суті не розглянута.

Згідно Указу Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 року "Про введення воєнного стану в Україні" із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб введено в Україні воєнний стан.

Розпорядженням Голови Верховного Суду № 4/0/9-22 від 10.03.2022 року "Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану" змінено територіальну підсудність судових справ Червонозаводського районного суду м. Харкова, визначено територіальну підсудність справ за Ленінським районним судом м. Полтави.

Відповідно до Указу Президента України № 133/2022 від 14.03.2022 року "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" продовжено строк дії воєнного стану в Україні із 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб.

Згідно Указу Президента України № 259/2022 від 18.04.2022 року "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" продовжено строк дії воєнного стану в Україні із 05 години 30 хвилин 25 квітня 2022 року строком на 30 діб.

На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.04.2022 року справу передано на розгляд судді Парахіній Є.В.

Керуючись ст. 210-211 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Прийняти справу за позовом адвоката БАБІЙ Інни Станіславівни в інтересах ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Британський дім" про відшкодування матеріальної та моральної шкоди - до свого провадження.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче судове засідання на 09 год. 15 хв. 08 червня 2022 року.

Про час та місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиЄ. В. Парахіна