Провадження № 2/344/1478/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2022 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Домбровської Г.В.

при секретарі c/з Стефанюк Х.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу Державної Виконавчої Служби у м. Івано-Франківську Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м. Івано-Франківськ) про зняття арешту з майна -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (надалі «Позивач») звернулася до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до Відділу Державної Виконавчої Служби у м. Івано-Франківську Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м. Івано-Франківськ) (надалі «Відповідач») про зняття арешту з нерухомого майна земельної ділянки площею 0,1812 га, кадастровий номер :25:004:0176, який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна 21.03.2014 року за №10835538 (перенесений із запису 5067908).

Позовні вимоги мотивовано тим, що наявність зазначеного арешту на майно, право власності на яке відповідно до Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.02.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Кочан М.В., належить Позивачу, порушує її право на розпорядження цим майном.

Позивачем подано заяву про розгляд справи без її участі, в якій вона позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач Відділ Державної Виконавчої Служби у м. Івано-Франківську Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м. Івано-Франківськ), явку уповноваженого представника до суду не забезпечив, про дату та час судового засідання повідомлений належним чином. Відзиву на позов від Відповідача до суду не надходило.

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Проаналізувавши викладені в позовній заяві пояснення Позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, Судом встановлено наступне.

Відповідно до статті 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 Цивільного кодексу України (надалі «ЦК України) ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 березня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Кочан М.В. та зареєстровано в реєстрі за №630 (а.с.7) продавець ОСОБА_2 передав у власність покупцю ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1812 га, яка розташована в селі Крихівці, урочище «Горішній лан» Івано-Франківської міської ради; кадастровий номер :25:004:0176.

Згідно відмітки на вищевказаному договорі даний договір купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрований у Крихівецькій сільській раді №1112 від 11.03.2009 року.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 42412173 від 18.08.2015 року (а.с.9) 14.08.2015 року державним реєстратором Гардабура-Черпак Т.В. прийнято рішення про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1812 га, яка розташована в селі Крихівці, Івано-Франківської міської ради; кадастровий номер :25:004:0176.

Право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1812 га, яка розташована в селі Крихівці, Івано-Франківської міської ради; кадастровий номер :25:004:0176, посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №984388 від 19 скрпн2009 року (а.с.10).

Як зазначено у позовній заяві, при замовленні інформаційної довідки з єдиного реєстру права власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 стало відомо, що на вищевказану земельну ділянку, яка належить їй на праві власності, 21.03.2014 року за №10835538 державним реєстратором (Реєстраційна служба Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області) зареєстровано обтяження арешт.

Так, зі змісту листа начальника ВДВС у м. Івано-Франківську Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) від 06.12.2021 року №13-02-15 (а.с.11) випливає, що на виконанні у ВДВС у м. Івано-Франківську Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) перебуває виконавче провадження №42286472 з примусового виконання виконавчого листа №344/9523/2013 від 12.12.2013, виданого Івано-Франківським міським судом про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 заборгованості в розмірі 602 833,46 грн.

21.03.2014 року винесено постанову про арешт майна боржника та внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек , Єдиного реєстру заборони об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Станом на 06.12.2021 року боржником ОСОБА_2 борг не погашено.

Так, з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек , Єдиного реєстру заборони об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки 276987465 від 28.09.2021 року (а.с.6) вбачається, що 21.03.2014 року за №10835538 державним реєстратором Гардабура-Черпак Т.В. Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області зареєстровано обтяження арешт. Підстава реєстрації постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер 42286472 від 21.03.2014 року, видавник: державний виконавець відділу ДВС Івано-Франківського міського управління юстиції Сідик В.В.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Виконавець зобов`язаний зняти арешт з коштів на рахунку боржника не пізніше наступного робочого дня з дня надходження від банку документів, які підтверджують, що на кошти, які знаходяться на рахунку, заборонено звертати стягнення згідно із цим Законом, а також у випадку, передбаченому пунктом 10 частини першої статті 34 цього Закону.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1812 га, яка розташована в селі Крихівці, урочище «Горішній лан» Івано-Франківської міської ради; кадастровий номер :25:004:0176.

Право власності на дану земельну ділянку набуто ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 березня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Кочан М.В., зареєстрованого у Крихівецькій сільській раді №1112 від 11.03.2009 року; 19.08.2009 року ОСОБА_1 на дану земельну ділянку видано Державний акт (а.с.10); 14.08.2015 року державним реєстратором Гардабура-Черпак Т.В. прийнято рішення про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1812 га, яка розташована в селі Крихівці, Івано-Франківської міської ради; кадастровий номер :25:004:0176.

В той же час, як встановлено Судом, у рамках виконавчого провадження №42286472 з примусового виконання виконавчого листа №344/9523/2013 від 12.12.2013, виданого Івано-Франківським міським судом про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 заборгованості в розмірі 602 833,46 грн. (стороною якої ОСОБА_1 не є), 21.03.2014 року винесено постанову про арешт майна боржника та внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, оскільки державний реєстратор виходив з того, що власником відповідної земельної ділянки на той час був ОСОБА_2 .

Докази на підтвердження того, що Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 25 березня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Кочан М.В. та зареєстрований в реєстрі за №630, оскаржував ся його сторонами чи іншими особами у встановленому законом порядку, чи що його було розірвано чи визнано недійсним у матеріалах справи відсутні, як і відсутні докази оспорювання будь-якими особами права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1812 га, яка розташована в селі Крихівці, урочище «Горішній лан» Івано-Франківської міської ради; кадастровий номер :25:004:0176.

Отже, станом на даний час ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1812 га, яка розташована в селі Крихівці, урочище «Горішній лан» Івано-Франківської міської ради; кадастровий номер :25:004:0176, а наявність у відповідному реєстрі обтяження на неї, яке накладене 21.03.2014 року за №10835538 державним реєстратором Гардабура-Черпак Т.В. Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області на виконання постанови державного виконавця відділу ДВС Івано-Франківського міського управління юстиції Сідик В.В. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер 42286472 від 21.03.2014 року порушує її право власності на земельну ділянку.

Вимога про скасування арешту на майно та вимога про виключення з реєстру запису про арешт за своєю суттю є ідентичними, а тому належним способом захисту є скасування арешту на майно, і це буде достатнім та належним способом захисту прав Позивача у спірних правовідносинах.

Як зазначено у статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Способом захисту цивільного права є припинення дії, яка порушує права відповідно до статті 16 ЦК України.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Виходячи з вищевикладеного, суд, оцінивши надані докази, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку, що в ході розгляду справи доведені ті обставини, на які представник позивача посилається як на підстави позовних вимог, позовні вимоги є підставними, тому підлягають задоволенню.

На підставі вищенаведеного, відповідно до ст.ст.15, 16, 319, 321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 141, 259, 263-265, 268,288-289ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

1. Позов ОСОБА_1 до Відділу Державної Виконавчої Служби у м. Івано-Франківську Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м. Івано-Франківськ) про зняття арешту з майна, задовольнити.

2. Скасувати арешт (заборону) з нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 0,1812 га, яка розташована в селі Крихівці, урочище «Горішній лан» Івано-Франківської міської ради, кадастровий номер :25:004:0176, що накладений 21.03.2014 року за №10835538 (перенесений із запису 5067908) державним реєстратором Гардабура-Черпак Т.В. Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області на виконання постанови державного виконавця відділу ДВС Івано-Франківського міського управління юстиції Сідик В.В. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер 42286472 від 21.03.2014 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 25.04.2022 року.

Суддя Домбровська Г.В.