Справа № 545/832/22
Провадження № 2/545/696/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" квітня 2022 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Потетій А.Г.,

при секретарці - Данко А.Р.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимоги щодо предмета спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Руденко Наталія Юріївна, Державна інспекція архітектури та містобудування України, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимоги щодо предмета спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Руденко Наталія Юріївна, Державна інспекція архітектури та містобудування України, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , про що 24.07.1997 р. складено відповідний актовий запис № 24 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .

ОСОБА_1 був сином ОСОБА_5 , а ОСОБА_2 -онук. Позивачі весь час проживали із ОСОБА_4 в АДРЕСА_1 , а після її смерті продовжують проживати за вказаною адресою. Позивачі, як спадкоємці не подавали до нотаріуса заяви про прийняття спадщини після смерті спадкодавця, так як фактично прийняли спадщину шляхом спільного постійного проживання із спадкодавцем.

Звернувшись до нотаріуса за оформленням свідоцтва про право на спадщину за законом позивачі отримали відмову, зокрема від ОСОБА_2 нотаріусом взагалі не було прийнято заяву про прийняття спадщини, оскільки він є онуком спадкодавця, отже він

є спадкоємець другої черги. А ОСОБА_1 було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.02.2022 року із підстави відсутності правоустановчого документу на спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 .

Згідно п. 4.14, п. 4.1 5, п. 4.20 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮУ 22.02.2012 р. № 296/5 і видача свідоцтва про право на спадщину на майно проводиться нотаріусом після встановлення кола спадкоємців, подання, правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та наданих документів вимогам чинного законодавства.

Відповідно до довідки-виписки від 06.01.2022 р. з погосподарської книги № 1, особовий рахунок № НОМЕР_2 за 1996-2000 роки Абазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області за померлою ОСОБА_4 значиться житловий будинок в АДРЕСА_1 .

Відповідач є також спадкоємцем за законом (син спадкодавця), але він не має наміру приймати спадщину.

У 2013 році позивачі задля покращення житлово-побутових умов здійснили реконструкцію житлового будинку та гаражу. На даний час узаконити реконструкцію будівель у позивачів не має можливості оскільки вони не оформили право на спадщину за законом, а отже не є власниками нерухомого майна.

Згідно технічного паспорту, що виготовлений станом на 20.01.2022 р. спадкове майно в АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку А-1,а, а1, а2 загальною площею 87,5 м. кв., літньої кухні Б,б, сараю Б1, сараю а4, вбиральні В, сараю Г, навісу г, гаражу Д, навісу д, погребу а3, воріт з хвірткою №1, огорожі №2, водогону №3, колодязю №4, печі №5, вигребу №6.

Згідно п 4. Постанови Пленуму ВСС України з розгляду цивільних і кримінальна справ № 6 від 30.03.2012 р. «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що самочинним вважається будівництво житлового будинку, будівлі, споруди, іншого нерухомого майна, якщо вони збудовані (будуються) на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснює будівництво; або відведена не для цієї мети; або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту; або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В даному випадку реконструкція нерухомого майна здійснена на земельній ділянці відведеній ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями загальною площею 0,25 га в АДРЕСА_1 . Жодні права будь-кого із інших осіб не порушуються, спірна будівля збудована у відповідності до Державних будівельних норм і правил і придатна до експлуатації, отже, лише в судовому порядку є можливість визнати за позивачами право власності на самовільно реконструйований житловий будинок.

За умови архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель, будинок розташований на ділянці без порушення будівельних норм України ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудова територій. Технічний стан основних конструктивних елементів житлового будинку задовільний. Житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 згідно технічного паспорту придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

У судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, від представника позивачів адвоката Савчука О.В. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позов підтримали та прохали задовольнити.

Від відповідача до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Руденко Наталії Юріївни до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державної інспекції архітектури та містобудування України у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку що позов підлягає до задоволення.

Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , про що 24.07.1997 р. складено відповідний актовий запис № 24 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .

ОСОБА_1 був сином ОСОБА_5 , а ОСОБА_2 -онук. Позивачі весь час проживали із ОСОБА_4 в АДРЕСА_1 , а після її смерті продовжують проживати за вказаною адресою. Позивачі, як спадкоємці не подавали до нотаріуса заяви про прийняття спадщини після смерті спадкодавця, так як фактично прийняли спадщину шляхом спільного постійного проживання із спадкодавцем.

Звернувшись до нотаріуса за оформленням свідоцтва про право на спадщину за законом позивачі отримали відмову, зокрема від ОСОБА_2 нотаріусом взагалі не було прийнято заяву про прийняття спадщини, оскільки він є онуком спадкодавця, отже він

є спадкоємець другої черги. А ОСОБА_1 було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.02.2022 року із підстави відсутності правоустановчого документу на спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 .

Згідно п. 4.14, п. 4.1 5, п. 4.20 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮУ 22.02.2012 р. № 296/5 і видача свідоцтва про право на спадщину на майно проводиться нотаріусом після встановлення кола спадкоємців, подання, правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та наданих документів вимогам чинного законодавства.

Відповідно до довідки-виписки від 06.01.2022 р. з погосподарської книги № 1, особовий рахунок № НОМЕР_2 за 1996-2000 роки Абазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області за померлою ОСОБА_4 значиться житловий будинок в АДРЕСА_1 .

Відповідач є також спадкоємцем за законом (син спадкодавця), але він не має наміру приймати спадщину.

У 2013 році позивачі задля покращення житлово-побутових умов здійснили реконструкцію житлового будинку та гаражу. На даний час узаконити реконструкцію будівель у позивачів не має можливості оскільки вони не оформили право на спадщину за законом, а отже не є власниками нерухомого майна.

Згідно технічного паспорту, що виготовлений станом на 20.01.2022 р. спадкове майно в АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку А-1,а, а1, а2 загальною площею 87,5 м. кв., літньої кухні Б,б, сараю Б1, сараю а4, вбиральні В, сараю Г, навісу г, гаражу Д, навісу д, погребу а3, воріт з хвірткою №1, огорожі №2, водогону №3, колодязю №4, печі №5, вигребу №6.

Згідно п 4. Постанови Пленуму ВСС України з розгляду цивільних і кримінальна справ № 6 від 30.03.2012 р. «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що самочинним вважається будівництво житлового будинку, будівлі, споруди, іншого нерухомого майна, якщо вони збудовані (будуються) на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснює будівництво; або відведена не для цієї мети; або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту; або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В даному випадку реконструкція нерухомого майна здійснена на земельній ділянці відведеній ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями загальною площею 0,25 га в АДРЕСА_1 . Жодні права будь-кого із інших осіб не порушуються, спірна будівля збудована у відповідності до Державних будівельних норм і правил і придатна до експлуатації, отже, лише в судовому порядку є можливість визнати за позивачами право власності на самовільно реконструйований житловий будинок.

За умови архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель, будинок розташований на ділянці без порушення будівельних норм України ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудова територій. Технічний стан основних конструктивних елементів житлового будинку задовільний. Житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 згідно технічного паспорту придатні для подальшої експлуатації за призначенням. Статтею 16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У силу ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

За змістом ст. 1296 ЦК України оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину. Як свідчить п. 23 постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду.

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав.

На підставі викладеного суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 30, 78-80, 141, 258 268, 280-283, 284, 352 ЦПК України, ст. ст. 11, 15-16, 328, 346, 355-357, 370, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) в порядку спадкування за законом після матері - ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку А-1,а,а1,а2 загальною площею 87,5 м. кв., літньої кухні Б,б, сараю Б1, сараю а4, вбиральні В, сараю Г, навісу г, гаражу Д, навісу д, погребу а3, воріт з хвірткою №1, огорожі №2, водогону №3, колодязю №4, печі №5, вигребу №6, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) в порядку спадкування за законом після баби - ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку А-1,а,а1,а2 загальною площею 87,5 м. кв., літньої кухні Б,б, сараю Б1, сараю а4, вбиральні В, сараю Г, навісу г, гаражу Д, навісу д, погребу а3, воріт з хвірткою №1, огорожі №2, водогону №3, колодязю №4, печі №5, вигребу №6, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Судові витрати віднести за рахунок позивачів.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Полтавський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: А.Г. Потетій