Справа № 159/1200/22
Провадження № 2/159/690/22
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2022 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря

судового засідання Бакай Л.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовомОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області (Волинська область, Ковельський район, с. Колодяжне, вул. Лесі Українки, 20) про визнання права власності на нерухоме майно та про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно та про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 , який постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_2 . Від імені ОСОБА_2 заповіти не посвідчувалися. Спадщину після його смерті прийняла матір позивача, дружина померлого - ОСОБА_3 , а тому в Ковельській державній нотаріальній конторі Волинської області було заведено спадкову справу №678/2005.

08.11.2005 року державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області Козяр Марії Антоні вні було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 2,09 га на території Білашівської сільської ради передані для ведення особистого селянського господарства.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , яка постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_2 . Від імені ОСОБА_3 заповіти не посвідчувалися. Внаслідок смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все майно, яке їй належало. Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла позивач у справі шляхом спільного проживання з померлою на момент її смерті, що підтверджується рішенням Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 05.05.2021 року. В Ковельській державній нотаріальній конторі Волинської області було заведено спадкову справу № 366/2020. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 немає.

Позивач вказує, що до складу спадщини ввійшли всі права та обов`язки спадкодавця, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в тому числі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 та право на завершення процедури приватизації земельних ділянок, що вона успадкувала після смерті свого чоловіка, але не оформила.

17.02.2022 року державний нотаріус Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 та земельні ділянки вказав, що на них відсутні документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. За життя спадкодавці не завершили процедуру оформлення права власності на свій будинок та земельні ділянки і документи, які підтверджують право власності, не отримали.

Таким чином, через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки, які входять до складу спадщини померлої ОСОБА_3 , позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказане майно.

Враховуючи викладене, позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Крім цього, позивач просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,25 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_2 , земельних ділянок загальною площею 0,60 га - для ведення особистого селянського господарства в с. Білашів на території Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області та право на здійснення реєстрації права власності з отриманням Витягів з Державного реєстру прав на вищезазначені земельні ділянки.

В підготовче судове засідання позивач не з`явилась, однак попередньо подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача - Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області в підготовче судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява сільського голови про розгляд справи у їх відсутності. Позов визнає повністю.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку про те, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 09.03.2004 року, виданим виконавчим комітетом Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області

Згідно з витягом з погосподарської книги № 2 за 2001-2005 роки Білашівської сільської ради Ковельського району по особовому рахунку № НОМЕР_2 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належав ОСОБА_2 і знаходиться в АДРЕСА_2 . Будинок побудований в 1958 році.

Відповідно до рішення Білашівської сільської ради №14 від 17.12.1993 року, та № 4/2 від 11.04.1996 року, ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельні ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства.

Згідно довідки Колодяжненської сільської ради № 319 від 18.03.2022 року, у власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 знаходилися земельні ділянки загальною площею 0,85 га, з них площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_2 , та 0,60 га для ведення особистого селянського господарства в с. Білашів і на території Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області.

Таким чином, вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_2 та вказані земельні ділянки належали ОСОБА_2 .

З матеріалів спадкової справи № 678/2005, заведеної щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Білашів Ковельського району Волинської області ОСОБА_2 встановлено, що спадкоємцем майна померлого є його дружина ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину після смерті чоловіка, однак не завершила оформлення правовстановлюючих документів на спадкове майно.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 24.06.2009 року, виданим Білашівською сільською радою Ковельського району Волинської області.

Померла ОСОБА_3 була матір`ю позивача та проживала разом з позивачем, що підтверджується копією рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 05.05.2021 року, що набрало законної сили 10.05.2021 року.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а з аналізу змісту ст. ст.1222, 1241 ЦК України вбачається, що спадкування за законом має місце лише тоді і в тому обсязі, в якому воно не змінено заповітом, крім випадків права на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від заповіту.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на майно, що належало спадкодавцеві на день смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, позивач, як дочка померлої ОСОБА_3 , має право першої черги спадкування за законом після смерті померлої матері.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого законом шестимісячного строку для прийняття спадщини він не заявив про відмову від неї.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 366/2021, заведеної щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Ковелі Волинської області ОСОБА_3 встановлено, що спадкоємцем майна померлого є її дочка ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину після смерті матері.

Згідно п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Оскільки правовстановлюючі документи на спірний будинок відсутні, позивач позбавлена можливості оформити свої спадкові права в позасудовому порядку.

Таким чином, в судовому засіданні доведено обставини, якими позивач обґрунтувала позовні вимоги, а саме - право позивача на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смертіОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Ковелі Волинської області.

Крім цього, відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

- визначення меж земельної ділянки в натурі;

- погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

- реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16.09.2008 року № 509-VІ).

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до довідки Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області № 319 від 18.03.2022 року встановлено, що, згідно з рішеннями Білашівської сільської ради №14 від 17.12.1993 року та № 4/2 від 11.04.1996 року, у власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 знаходилися земельні ділянки загальною площею 0,85 га, з них - площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_2 та 0,60 га для ведення особистого селянського господарства в с. Білашів і на території Колодяжненської сільської ради, Ковельського району, Волинської області.

Спадкодавець ОСОБА_2 за життя не завершив приватизацію зазначених вище земельних ділянок.

Спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину після смерті чоловіка, однак не завершила оформлення правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Таким чином, в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які підтверджують підставність позову, оскільки до позивача перейшло право спадкодавця щодо завершення приватизації зазначених земельних ділянок.

Виходячи з обставин справи, судові витрати по справі суд залишає за позивачем.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст. 1268-1262, 1266, 1268 ЦК України, п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області (Волинська область, Ковельський район, с. Колодяжне, вул. Лесі Українки, 20) про права власності на нерухоме майно та про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий 20.03.2002 року Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області, РНОКПП НОМЕР_5 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смертіОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Ковелі Волинської області.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий 20.03.2002 року Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області, РНОКПП НОМЕР_5 ) право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,25 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_2 , та земельних ділянок загальною площею 0,60 га - для ведення особистого селянського господарства в с. Білашів на території Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Ковелі Волинської області, шляхом отримання проектно-кошторисної документації, затвердження у встановленому порядку та з правом на здійснення реєстрації права власності з отриманням ОСОБА_1 на її ім`я витягу з Державного реєстру прав.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий:П. Ю. БОЙЧУК