Справа № 699/306/22
Номер провадження № 2/699/240/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.04.2022 року м. Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Свитки С.Л.

за участю секретаря судового засідання Таран О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань Корсунь-Шевченківського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селищенської сільської ради про визнання в порядку спадкування права власності на житловий будинок та права на завершення приватизації земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

24 березня 2022 року позивач звернулася у суд з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (до 19.07.2020 року Корсунь-Шевченківського) району Черкаської області; право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0.27 га, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 (до 19.07.2020 року Корсунь-Шевченківського) району Черкаської області та проведення на її ім`я державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0.27 га, на якій знаходиться це домоволодіння. Вона є спадкоємцем першої за законом своєї померлої матері, єдина прийняла спадщину після її смерті і Корсунь-Шевченківською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа. Але позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок своєї померлої матері, так як її мати за свого життя не зареєструвала своє право власності на будинок. Також позивач не може отримати і свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку матері, на якій знаходиться будинок, так як мати розпочала, але не завершила процедуру приватизації цієї земельної ділянки, не виготовила технічну документацію на земельну ділянку та не зареєструвала право власності на земельну ділянку на своє ім`я. Постановою нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними спорудами та приватизовану земельну ділянку її матері в зв`язку із відсутністю документів, які засвідчують право власності на них, тому позивач і звернулася до суду.

В підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, направивши до суду заяву про розгляд справи у її відсутність та підтримання позовних вимог.

Селищенська сільська рада звернулася до суду із заявою про розгляд справи у відсутність їхнього представника, проти задоволення позову не заперечують, що є підставою для ухвалення рішення в підготовчому засіданні.

В зв`язку із неявкою сторін відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Суд, з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає до задоволення повністю.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , яка доводилася позивачу матір`ю, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Миропілля Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 02 серпня 2019 року виконавчим комітетом Карашинської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області /а.с.13/.

Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0.27 га, на якій знаходиться вказаний будинок з господарсько-побутовими будівлями.

Місцем відкриття спадщини є останнє постійне місце проживання спадкодавця с. Миропілля Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, що підтверджується довідкою №7, виданою 19.01.2022 року виконкомом Селищенської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, згідно якої гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер за ОКПП НОМЕР_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , до дня смерті була зареєстрована та проживала в житловому будинку по АДРЕСА_1 одиноко, крім неї в господарстві ніхто не зареєстрований та не проживає (а.с.16).

На даний час с. Миропілля входить до складу Селищенської об`єднаної територіальної громади, представницьким органом місцевого самоврядування якої є Селищенська сільська рада.

Відповідно до постанови Верховної Ради України № 807-IX від 17 липня 2020 року, яка набрала чинності 19.07.2020 року, Корсунь-Шевченківський район ліквідовано та включено до складу нового Черкаського району (Корсунь-Шевченківська та Набутівська громади), та нового Звенигородського району (Селищенська та Стеблівська громади).

Спадкодавець заповіту не залишила. Позивач прийняла спадщину після смерті матері шляхом подачі в шестимісячний термін з дня смерті спадкодавця заяви про прийняття спадщини до Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори, де 27.11.2019 року було заведено спадкову справу №194/2019, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №58490851, виданим 27.11.2019 року Корсунь-Шевченківською державною нотаріальною конторою (а.с.17).

Крім позивача, спадщину після смерті її матері ніхто не приймав, що підтверджується довідкою №7, виданою 19.01.2022 року виконкомом Селищенської сільської ради Звенигородського району Черкаської області (а.с.7), та довідкою Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори № 117/02-31 від 19.02.2022 року, згідно якої єдиним спадкоємцем за законом на спадкове майно померлої гр. ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_1 (а.с.19).

Родинні відносини позивача із спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданим 9 травня 1963 року, згідно якого матір`ю ОСОБА_3 є ОСОБА_2 (а.с.14).

Зміна ОСОБА_2 її дошлюбного прізвища ОСОБА_4 на шлюбне ОСОБА_5 підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №4, виданим 07 серпня 2019 року Корсунь-Шевченківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області (а.с.15).

Постановою державного нотаріуса Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори Гончаренко Ю.І. від 19.02.2022 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними спорудами та приватизовану земельну ділянку площею 0.27 га, які розташовані в АДРЕСА_1 і належали гр. ОСОБА_2 , в зв`язку із відсутністю документів, які засвідчують право власності на них (а.с.18).

Відповідно до довідки №176, виданої 23.03.2022 року Корсунь-Шевченківським відділком БТІ, по обліку бюро технічної інвентаризації в АДРЕСА_1 будинку (домоволодіння), належного на праві власності ОСОБА_2 не зареєстровано (а.с.22).

Відповідно до довідки №5, виданої 19.01.2022 року виконкомом Селищенської сільської ради Звенигородського району Черкаської області згідно записів погосподарських книг №6 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_4 , № НОМЕР_5 за 1996-2000 роки, особовий рахунок № НОМЕР_6 , № НОМЕР_5 за 2001-2005 роки, особовий рахунок № НОМЕР_6 , № НОМЕР_5 за 2006-2010 роки, особовий рахунок № НОМЕР_7 , № НОМЕР_8 за 2011-2015 роки, особовий рахунок № НОМЕР_9 , № НОМЕР_8 за 2016-2019 роки, особовий рахунок № НОМЕР_9 , по с. Миропілля Звенигородського району Черкаської області за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , обліковується домогосподарство за адресою будинок АДРЕСА_1 (а.с.20).

Згідно даних технічної інвентаризації, які підтверджені технічним паспортом на будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , виданим 27.01.2022 року Приватним підприємством Фірма Род по АДРЕСА_1 знаходяться такі будівлі та споруди: житловий будинок А, збудований в 1969 році, житловою площею 43.0 кв., загальною площею 83.2 кв.м, прибудова а, збудована в 1969 році, ганок, збудований в 1969 році, сарай Б, збудований в 1969 році, погріб П, збудований в 1969 році, вбиральня У, збудована в 1969 році, колодязь №1, збудований в 1981 році, ворота з хвірткою №2, збудовані в 1981 році, огорожа №3, збудована в 1981 році (а.с.23-28).

Згідно висновку судового експерта Левича А.Б. від 27 січня 2022 року щодо відповідності забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам, санітарним і протипожежним вимогам, за результатами проведення технічного обстеження садибного житлового будинку, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 , житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами відповідає вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам, санітарним і протипожежним вимогам (а.с.29-46).

Спірний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0.27 га, яка була передана ОСОБА_2 у приватну власність на підставі рішення №19 від 20 жовтня 1993 року виконавчого комітету Кошмаківської сільської Ради народних депутатів (а.с.47).

Згідно довідки №6, виданої 19.01.2022 року виконкомом Селищенської сільської ради Звенигородського району Черкаської області будинок ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 знаходиться на приватизованій земельній ділянці розміром 0.27 га (рішення сесії Кошмаківської сільської ради №19 від 20.10.1993 року), яка обліковується за ОСОБА_2 згідно земельно-кадастрової книги №2, запис №60 (а.с. 48).

Відповідно до п.3.1 інформаційного листа №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26.

Відповідно до п.п. 6-7 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 12.05.1985 року № 5-24-26, дані погосподарських книг були звітом про житлові будинки, що знаходяться на праві власності громадян.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Таким чином, будівництво спірного будинку та надвірних споруд відповідно до технічних характеристик є завершеним у 1981 році, тобто цей будинок з надвірними спорудами збудований до 1995 року, знаходиться в сільській місцевості, спадкодавець за свого життя була власником цього будинку, а її право власності було зареєстроване згідно вимог діючого на той момент законодавства в погосподарській книзі сільської ради.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243св18 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до Листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, тобто по даній справі належним відповідачем є Селищенська сільська рада Звенигородського району Черкаської області.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Проаналізувавши вищевказані норми діючого законодавства та досліджені у справі докази та обставини, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання за нею в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок та права на завершення приватизації земельної ділянки є законними і задовольняє позов повністю.

Судові витрати зі сплати судового збору суд залишає за позивачем по її клопотанню.

Керуючись ст.ст. 200, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Селищенської сільської ради про визнання в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок та права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 , паспорт громадянина Україна НОМЕР_11 , виданий 25 грудня 1997 року Корсунь-Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області, зареєстрованою за адресою - АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Миропілля Корсунь-Шевченківського району Черкаської області:

право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (до 19.07.2020 року Корсунь-Шевченківського) району Черкаської області;

право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0.27 га, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 (до 19.07.2020 року Корсунь-Шевченківського) району Черкаської області та проведення на ім`я ОСОБА_1 державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути поданою до Черкаського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Свитка С.Л.