№ 317/563/22
№ /п 2-з/317/2/2022
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2022 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Ачкасова О.М.,

при секретарі - Сидоренко І.О.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, треті особи: ОСОБА_3 , Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Промінь-3», про забезпечення позову до подачі позовної заяви,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_4 , після смерті якого, зокрема, залишилось у спадщину нерухоме майно - земельна ділянка № НОМЕР_1 у Обслуговуючому кооперативі «Садівниче товариство «Промінь-3», у селі Розумівка Запорізького району Запорізької області, на ділянці розташований садовий будинок. За життя батько почав процедуру приватизації вказаної земельної ділянки, звертався до Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, рішенням якої 12.08.2021 року йому було надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для індивідуального садівництва, орієнтовною площею 0,0800 га, ділянка 41. Після смерті батька, ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У лютому 2022 року ОСОБА_1 дізнався, що право власності на земельну ділянку батька було незаконно оформлене на ОСОБА_2 (витяг про реєстрацію №294847789 від 17.01.2022 року) рішенням Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 09.12.2021 року №13, ділянці присвоєно кадастровий номер :06:001:1932, площею 0,0575 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060. Крім того, ОСОБА_2 11.02.2022 року видала нотаріально засвідчену довіреність на ім`я ОСОБА_5 щодо підготовки документів до продажу зазначеної земельної ділянки, що на думку заявника свідчить про намір продажу спірної земельної ділянки, змусило його звернутися до суду із заявою, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду щодо поновлення порушених прав та інтересів ОСОБА_1 як спадкоємця майна.

Розглянувши заяву, матеріали справи, суд вважає, що заява є обґрунтованою, та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що дійсно відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:1932, площею 0,0575 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, зареєстровано за ОСОБА_2 .

Державна реєстрація права власності ОСОБА_2 на зазначену земельну ділянку здійснена 13.01.2022 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним №62874431 від 17.01.2022, прийнятого державним реєстратором Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Запорізької області. Як підстава виникнення права власності зазначено рішення органу місцевого самоврядування Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 09.12.2021 № 13, відповідно до якого було затверджено технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку та передано безоплатно у власність ОСОБА_2 земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:1932, площею 0,0575 га для індивідуального садівництва за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, ОК «СТ «Промінь-3», земельна ділянка № НОМЕР_1 за межами населених пунктів.

З наданих суду документів вбачається, що за свого життя ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був членом ОК «СТ «Промінь-3» та мав у користуванні земельну ділянку № НОМЕР_1 .

Рішенням Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 12.08.2021 № 35 на підставі заяви ОСОБА_4 , йому було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розташована за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, ОК «СТ «Промінь-3», земельна ділянка № НОМЕР_1 , за межами населених пунктів, орієнтовною площею 0,0800 га за рахунок земель комунальної власності.

Згідно копії свідоцтва про народження заявник ОСОБА_1 є рідним сином ОСОБА_4 , після смерті якого у приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округа Чирва Л.А. відкрита спадкова справа №21/22 від 03.02.2022 року.

З наданої суду копії нотаріально посвідченої довіреності від 11.02.2022 року вбачається, що дійсно ОСОБА_2 11.02.2022 року уповноважила ОСОБА_5 щодо підготовки документів до продажу зазначеної земельної ділянки.

За таких підстав, суд вважає заяву про забезпечення позову обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, адже невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду щодо поновлення порушених прав та інтересів ОСОБА_1 як спадкоємця майна.

Згідно ст. 149 ч.1 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Враховуючи, що згідно ст. 150 ч.1 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії, тому заяву слід задовольнити та забезпечити позов, шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:1932, площею 0,0575 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060), яка на праві власності належить ОСОБА_2 та заборонити ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії із земельною ділянкою з кадастровим номером :06:001:1932, площею 0,0575 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060), спрямовані на її продаж, дарування, а також відчуження у будь-який спосіб.

Слід також заборонити державному реєстратору, іншим уповноваженим законом особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:1932, площею 0,0575 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060), яка на праві власності належить ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , громадянина України, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ).

Згідно ст. 152 ч.4 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів.

Керуючись ст.ст. 149, 150-153, 260,261 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, треті особи: ОСОБА_3 , Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Промінь-3», про забезпечення позову до подачі позовної заяви, - задовольнити у повному обсязі.

Забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:1932, площею 0,0575 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060), яка на праві власності належить ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , громадянина України, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) та заборонити ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , громадянина України, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) вчиняти будь-які дії із земельною ділянкою з кадастровим номером :06:001:1932, площею 0,0575 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060), спрямовані на її продаж, дарування, а також відчуження у будь-який спосіб. Заборонити державному реєстратору, іншим уповноваженим законом особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:1932, площею 0,0575 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060), яка на праві власності належить ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , громадянина України, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 )

Ухвала суду може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Згідно ст. 152 ч.4 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів.

Ухвала суду виконується негайно.

Строк пред`явлення ухвали до виконання - до 22 квітня 2025 року.

Суддя: О.М. Ачкасов