Ухвала

25 квітня 2022 року

м. Київ

справа № 159/1519/21

провадження № 61-2290ск22

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Хопти С. Ф., Шиповича В. В.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 04 жовтня 2021 року, додаткове рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 25 жовтня 2021 року та постанову Волинського апеляційного суду від 24 січня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу Волинської області Кушнерук Альони Юріївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - служба у справах дітей Ковельської районної державної адміністрації, про визнання неукладеним договору позики, визнання недійсним договору іпотеки, визнання протиправними дій нотаріуса та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2021 року ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу Волинської області Кушнерук А. Ю. з позовом, в якому просила: визнати неукладеним нотаріально посвідчений 30 березня 2018 року за № 439 договір позики; визнати недійсним договір іпотеки, укладений між нею та відповідачем ОСОБА_1 , нотаріально посвідчений 30 березня 2018 року за № 440; визнати протиправними дії приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу Волинської області Кушнерук А. Ю. щодо здійснення державної реєстрації права власності на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані по АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 ; скасувати рішення приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу Волинської області Кушнерук А. Ю. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01 липня 2020 року № 52905098, на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок та земельну ділянку, розташовані по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єктів нерухомості відповідно 104 та 04 ) за ОСОБА_1 .

Рішенням Ковельського міськрайонного суду від 25 жовтня 2021 року позов ОСОБА_2 задоволено частково.

Визнано недійсним договір іпотеки, укладений 30 березня 2018 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Волинської області Кушнерук А. Ю. за реєстраційним № 440.

Скасовано рішення приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу Волинської області Кушнерук А. Ю. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52905098 від 01 липня 2020 року, на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104) та земельну ділянку з кадастровим номером :25:002:0017 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 04), розташовані за адресою по АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 .

Відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу Волинської області Кушнерук А. Ю.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 1 362, 00 грн витрат по сплаті судового збору.

Додатковим рішенням Ковельського міськрайонного суду від 25 жовтня 2021 року стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 15 тис. грн.

Постановою Волинського апеляційного суду від 24 січня 2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, а рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 04 жовтня 2021 року та додаткове рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 25 жовтня 2021 року - без змін.

08 лютого 2022 року ОСОБА_1 подав касаційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 04 жовтня 2021 року, додаткове рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 25 жовтня 2021 року та постанову Волинського апеляційного суду від 24 січня 2022 року і ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

Ухвалою Верховного Суду від 17 лютого 2022 року касаційну скаргу ОСОБА_1 залишено без руху та надано строк для усунення недоліку касаційної скарги.

На виконання вимог вищевказаної ухвали Верховного Суду заявником усунуто недолік касаційної скарги, надано докази сплати судового збору за подання касаційної скарги.

Підставами касаційного оскарження вказаних судових рішень заявник зазначив неправильне застосування судами норм матеріального права, посилаючись на те, що суди першої та апеляційної інстанції застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Верховного Суду України від 24 лютого 2016 року у справі № 6-50цс16, у постановах Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 10 квітня 2019 року у справі № 390/34/17, у постановах Верховного Суду від 21 лютого 2018 року у справі № 383/187/15-ц, від 25 травня 2020 року у справі № 344/20332/14-ц, від 10 грудня 2020 року у справі № 484/2410/15-ц, від 10 березня 2021 року у справі № 607/11746/17, від 21 липня 2021 року у справі № 758/2418/17 (пункт 1 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України), а також вказує, що суди не дослідили належним чином зібрані у справі докази (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Частиною першою статті 394 ЦПК України визначено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга ОСОБА_1 на рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 04 жовтня 2021 року, додаткове рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 25 жовтня 2021 року та постанову Волинського апеляційного суду від 24 січня 2022 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

З урахуванням наведеного, касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу Волинської області Кушнерук Альони Юріївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - служба у справах дітей Ковельської районної державної адміністрації, про визнання неукладеним договору позики, визнання недійсним договору іпотеки, визнання протиправними дій нотаріуса та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 04 жовтня 2021 року, додаткове рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 25 жовтня 2021 року та постанову Волинського апеляційного суду від 24 січня 2022 року.

Витребувати із Ковельського міськрайонного суду Волинської області вищезазначену цивільну справу № 159/1519/21.

Надіслати відповідним учасникам справи копію касаційної скарги

та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив

на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 12 травня 2022 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Синельников

С. Ф. Хопта

В. В. Шипович