Справа № 946/8177/20
Провадження № 2/946/197/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Баннікової Н.В.,
за участю секретаря - Зубенко Л.М.
розглянувши у спрощеному провадженні у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із вищезазначеним позовом та просив відповідно до висновку № 112/100-2020 від 03.12.2020 рокуз експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження виділити в натурі належні позивачу 3/10 частин домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (далі - спірний об`єкт нерухомості), в окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину об`єкту нерухомості, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 належить на праві власності 3/10 частин домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування частки домоволодіння, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гіренко М.М. 10.11.2017 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1627. Відповідачі по справі є співвласниками інших частин об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами об`єкту, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити йому частку спірного об`єкту нерухомості у окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його та позивача відсутність, позовні вимоги просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі у судове засідання не прибули, про дату, час і місце судового засідання повідомлялись у відповідності до ст.128 ЦПК України належним чином, про причину неприбуття не повідомили та не подали відзив, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивача.
У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного.
Так, матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 належить на праві власності 3/10 частин будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування частки домоволодіння, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гіренко М.М. 10.11.2017 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1627 (а.с.18-19).
Інші частини спірного об`єкту нерухомості належать відповідачам: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Ізмаїльській міській раді Ізмаїльського району Одеської області, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 237511404 від 17.12.2020 року (а.с.21-24).
Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Згідно з висновком № 112/100-2020 від 03.12.2020 рокуз експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження можливо виділити належні позивачеві ОСОБА_1 3/10 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі частини будівлі літ. «А» з нежитловими приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1 - коридор площею 4,6 кв.м., 2 - приміщення площею 44,5 кв.м., 3 - приміщення площею 9,6 кв.м., 4 - санвузол площею 2,4 кв.м., загальною площею 61,1 кв.м., з технічної точки зору можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ними частини земельної ділянки площею 0,0062 га.
Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані на нормах закону та можуть бути задоволені.
На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,259,263-265,268, 354 ЦПК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності - задовольнити.
Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 3/10 частини будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , та складається з частини будівлі літ. «А» з нежитловими приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1 - коридор площею 4,6 кв.м., 2 - приміщення площею 44,5 кв.м., 3 - приміщення площею 9,6 кв.м., 4 - санвузол площею 2,4 кв.м., загальною площею 61,1 кв.м.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) право власності на об`єкт нерухомості - нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та складається з будівлі літ. «А» з нежитловими приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1 - коридор площею 4,6 кв.м., 2 - приміщення площею 44,5 кв.м., 3 - приміщення площею 9,6 кв.м., 4 - санвузол площею 2,4 кв.м., загальною площею 61,1 кв.м., що розташована на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0062 га за визначеними укладеним між Ізмаїльською міською радою та ОСОБА_1 договором сплати за користування земельною ділянкою від 04.08.2020 року умовами, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 Земельного кодексу України.
Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Ізмаїльською міською радою Ізмаїльського району Одеської області, право спільної часткової власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та який складається з будівлі літ. «А» з нежитловими приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1 - коридор площею 4,6 кв.м., 2 - приміщення площею 44,5 кв.м., 3 - приміщення площею 9,6 кв.м., 4 - санвузол площею 2,4 кв.м., загальною площею 61,1 кв.м., що належить ОСОБА_1 , привласнивши окремий реєстровий номер.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: /підпис/
З оригіналом згідно:
Суддя: Н.В.Баннікова