Справа № 577/108/22
Провадження № 2/577/222/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2022 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

Конотопський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого-судді Семенюк І.М.

за участю секретаря судового засідання Кузнєцової Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Конотоп цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Конотопської міської ради, третя особа Комунальне підприємство Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації про виділ в натурі частки у майні, визнання права власності та припинення права власності ,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить виділити їй в натурі, як одиницю, ціле вбудоване нежитлове приміщення магазину, яке розташоване на першому поверсі чотириповерхового житлового будинку АДРЕСА_1 та має окремий вихід; визнати за нею право приватної власності на ціле вбудоване нежитлове приміщення магазину промислових товарів, який розташований на АДРЕСА_1 , загальною площею 62,6 кв.м і складається з тамбура площею 2,5 кв м , вестибюля площею 7,8 кв м, торгівельної зали площею 40,6 кв м, вбиральні площею 1,8 кв м , коридору площею 1,7 кв м, кладової площею 1,4 кв м, побутової площею 6,8 кв м., а також, припинити право власності на 1/100 частину будинку АДРЕСА_1 .

Вимоги обґрунтовує тим, що згідно договору купівлі продажу квартири від 11 березня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Пастушенко Л.В., вона придбала чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_2 і переобладнала під магазин промислових товарів, про що 25 жовтня 2002 року виконкомом Конотопської міської ради на її ім`я видано свідоцтво про право власності на магазин промислових товарів, відповідно до якого їй належить 1/100 частина будинку по АДРЕСА_1 . В довідці-характеристиці, наданій КП Конотопське МБТІ, вказано, що її магазин зареєстрований на праві приватної спільної часткової власності як 1/100 частина будинку у АДРЕСА_1 за типом об`єкту: магазин промислових товарів. Загальна вартість нерухомого майна становить 204 485 гривень. Вказане нежитлове приміщення є окремим вбудованим приміщенням, має окремий вихід. В довідці-характеристиці, наданій КП «Конотопське МБТІ» за № 1289 від 07 грудня 2021 року, та у висновку вказана нинішня площа 62,6 кв м. Нежитлове приміщення згідно висновку складається з тамбура площею 2,5 кв м , вестибюля площею 7,8 кв м, торгівельної зали площею 40,6 кв м, вбиральні площею 1,8 кв м , коридору площею 1,7 кв м, кладової площею 1,4 кв м, побутової площею 6,8 кв м. Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири та свідоцтва про право власності на магазин непромислових товарів, земельна ділянка у приватній власності не перебуває. Згідно висновку КП Конотопське МБТІ, 1/100 частина об`єкту є відокремленою і може бути виділена в натурі, як одиниця. Однак, позасудовим порядком вирішити вказане питання неможливо, тому вона вимушена звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача виконавчого комітету Конотопської міської ради до судового засідання не з`явився, подали заяву про розгляд справи за відсутністю їх представника, позовні вимоги визнають.

Представник третьої особи КП «Конотопське МБТІ» до судове засідання не з`явився, подали заяву про розгляд справи без участі їх представника, при ухваленні рішення покладаються на розсуд суду .

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності і, у разі виділу співвласнику у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється, а така особа набуває право власності на виділене майно.

З копії договору купівлі продажу квартири від 11 березня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Пастушенко Л.В., ОСОБА_1 придбала чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_2 . (а.с. 4).

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на магазин промислових товарів від 25 жовтня 2002 року, 1/100 частина будинку , розташованого на АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 ( а.с.6)

Згідно довідки-характеристики від 07 грудня 2021 року № 1289, виконаної КП Конотопське МБТІ, 1/100 частина будинку, розташованого на АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Конотопської міської ради від 25 жовтня 2002 року. Об`єкт: магазин промислових товарів, загальною площею 62,6 кв м , вартістю 204 485 гривень( а.с.5)

У відповідності до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкту нерухомого майна, наданого КП Конотопське МБТІ 07 грудня 2021 року за № 1288, за технічними показниками 1/100 частина об`єкта, розташованого в будинку АДРЕСА_1 , є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.( а.с.7)

З копії технічного паспорта на групу нежитлових приміщень по АДРЕСА_1 , виконаного КП Конотопське МБТІ 10 грудня 2021 року, вбачається, що його замовником є ОСОБА_1 (а.с. 12-14).

Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що слід виділити в натурі, як одиницю, ціле вбудоване приміщення магазину, яке знаходиться на першому поверсі чотирихповерхового житлового будинку АДРЕСА_1 та має окремий вихід; визнати за позивачем право приватної власності на ціле вбудоване нежитлове приміщення магазину промислових товарів, який розташований на АДРЕСА_1 , загальною площею 62,6 кв.м і складається з тамбура площею 2,5 кв м , вестибюля площею 7,8 кв м, торгівельної зали площею 40,6 кв м, вбиральні площею 1,8 кв м , коридору площею 1,7 кв м, кладової площею 1,4 кв м, побутової площею 6,8 кв м., а також, припинити право власності позивача на 1/100 частину будинку АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. 356, 357, 364 ЦК України , ст.ст. 12, 81,247, 263-265 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі, як одиницю, ціле вбудоване нежитлове приміщення магазину, яке розташоване на першому поверсі чотириповерхового житлового будинку АДРЕСА_1 та має окремий вихід.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на ціле вбудоване нежитлове приміщення магазину промислових товарів, який розташований на АДРЕСА_1 , загальною площею 62,6 кв.м і складається з тамбура площею 2,5 кв м , вестибюля площею 7,8 кв м, торгівельної зали площею 40,6 кв м, вбиральні площею 1,8 кв м , коридору площею 1,7 кв м, кладової площею 1,4 кв м, побутової площею 6,8 кв м.

Припинити право власності ОСОБА_1 на 1/100 частину будинку АДРЕСА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач: виконавчий комітет Конотопської міської ради (юридична адреса м. Конотоп, пр. Миру, 8).

Третя особа: Комунальне підприємство Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації (юридична адреса м. Конотоп, вул. Садова, 14).

Суддя Семенюк І. М.