Провадження № 2/359/635/2022
Справа № 359/7709/21
УХВАЛА

14 квітня 2022 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Семенюти О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Моргушко Л.В.,

представника відповідача Старика В.М. ,

розглядаючи в приміщенні суду у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності та припинення права власності на частину житлового будинку,

встановив:

1. Суть процесуального питання, що розглядається судом.

Представник відповідача Старик В.М. разом з відзивом звернувся до суду з клопотанням про призначення оціночно-будівельної експертизи. Проведення експертизи просить доручити Товариству з обмеженою відповідальністю «Офіс незалежних експертиз» (04107, м. Київ, вул. Багговутівська, 17-21 (2 поверх).

У судовому засіданні представник відповідача Старик В.М. підтримав клопотання, просив задовольнити.

Позивач та її представник ОСОБА_4 направили на адресу суду заяву, в якій просили слухати справу без їх участі. В той же час, у відповіді на відзив (а.с.80-90) зазначили, що заперечують проти задоволення клопотання. Оскільки відповідач може самостійно провести оцінку майна, а не затягувати розгляд справи.

Спірні процесуальні правовідносини регулюються главою 5 «Докази та доказування» розділу І «Загальні положення» ЦПК України.

2. Норми процесуального права, якими керується суд при розгляді клопотання.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов:

1. для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2. сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч.4 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Згідно з п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. В такому випадку провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

3. Мотиви, якими керується суд при розгляді клопотання.

Для правильного вирішення спору мають істотне значення відомості про дійсну вартість житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Перевірка наведених обставин потребує спеціальних знань. В матеріалах справи відсутній висновок з вказаних питань. Звіт про оцінку майна, виконаний ТОВ «Картівал», який є в матеріалах справи (а.с.21-27) не може замінити висновок експерта. Крім того, відповідач та її представник категорично заперечують проти висновків, викладених у цьому звіті, вважаючи визначену суб`єктом оціночною діяльністю вартість житлового будинку значно заниженою, ніж є насправді.

З огляду на це суд вважає, що з метою забезпечення правильного вирішення спору належить призначити судову оціночно-будівельну експертизу.

Позивач та її представник, самостійно користуючись своїми процесуальними правами, не надали заперечень щодо експертної установи, запропонованої відповідачем, також не запропонували експертну установу, якій слід доручити проведення експертизи. Тому суд вважає за можливе проведення судової оціночно-будівельної експертизи доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Офіс незалежних експертиз».

Керуючись п.1 ч.1, ч.2 ст.258, ч.4-ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника відповідача адвоката Старика Володимира Михайловича про призначення судової оціночно-будівельної експертизизадовольнити.

Призначити судову оціночно-будівельну експертизута поставити перед експертом такі питання:

1.Яка ринкова вартість житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на момент проведення експертизи?

2.Яка ринкова вартість 1/6 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на момент проведення експертизи?

Проведення судової оціночно-будівельної експертизи доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Офіс незалежних експертиз».

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати на проведення судової оціночно-будівельної експертизипокласти на ОСОБА_3 .

Зобов`язати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за першою вимогою експерта забезпечити доступ до житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та надати документи, необхідні для проведення судової оціночно-будівельної експертизи.

Для проведення судової оціночно-будівельної експертизиматеріали цивільної справи надіслати до Товариства з обмеженою відповідальністю «Офіс незалежних експертиз» (04107, м. Київ, вул. Багговутівська, 17-21 (2 поверх).

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності та припинення права власності на частину житлового будинкузупинити на час проведення судової оціночно-будівельної експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня оголошення судового рішення.

Суддя О.Ю. Семенюта