Справа № 502/321/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2022 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М.В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною.

В обґрунтування позовної заяви, позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер його батько ОСОБА_2 , який проживав на момент смерті за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 . При житті спадкодавець ОСОБА_2 не оформив належним чином права на вказане нерухоме майно у встановленому законом порядку, реєстрація права власності та речових прав на нерухоме майно також належним чином проведена не була. Позивач, відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 , що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження позивача та відповідно до положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України прийняв спадщину фактично, так як на момент смерті постійно проживав зі спадкодавцем за однією адресою, що підтверджено актом депутата Кілійської міської ради від 09.02.2021 року про встановлення фактів, згідно якого позивач ОСОБА_1 на момент смерті свого батька постійно проживав за ним за адресою: АДРЕСА_1 , де доглядав за ним у зв`язку з хворобою та здійснював його поховання. Позивач, як спадкоємець за законом, звернувся до нотаріальної контори за оформленням спадщини після померлого ОСОБА_2 та йому приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області Юрченко М.Є. було надано роз`яснення за № 493/01-16 від 23 жовтня 2020 року, в якому зазначено, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, що унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку. У разі відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, це питання вирішується у судовому порядку. Нотаріус зазначив, що за вирішенням даного питання необхідно звернутися до суду. Рішенням Кілійського районного суду Одеської області від 12.04.2021 року по справі № 502/277/21 визнано за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кілійської міської ради загальною площею 3,52 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ОД № 040419, виданого Кілійською міською Радою народних депутатів 12.07.2000 року в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , а також визнано право власності на спадщину у вигляді права на пайовий фонд майна КСП «Маяк» (право на майновий пай) в розмірі 4724 грн., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 . Рішення набрало законної сили у встановленому законом порядку 13.05.2021 року та було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується відповідним витягом з даного реєстру № 257874849 від 24.05.2021 року. Після смерті спадкодавця стало відомо, що відсутній належний правовстановлюючий документ на нерухоме майно - житловий будинок, відсутня також і реєстрація речового права на спадкодавця у встановленому порядку. Відсутність у позивача правовстановлюючого документу на спадкове майно унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним, позивач просив суд:

- встановити факт належності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 - ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 .

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 39,2 кв.м. та загальною площею 79,6 кв. м., літньої кухні - літ. Б, сараю - літ. В, сараю - літ. Г, сараю - літ. Д, сараю - літ. Е, сараю - літ. Ж, сараю - літ. З, надвірних споруд - № 1-2, № І, в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився.

Представник позивача ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву, відповідно до якої підтримав заявлені позовні вимоги та просив розглянути справу без його участі та участі позивача.

Представник відповідача - Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області, в судове засідання не прибув, надав відзив, в якому просив суд розглянути справу без його присутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 14.06.1968 року в м. Кілія Кілійським р/б ЗАГС, встановлено, що ОСОБА_1 народився, ІНФОРМАЦІЯ_3 , запис акта про народження № 178 від 14.06.1968 року. Батьками записані ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , /а. с. 4/.

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_3 , виданого Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис № 139, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в. місі Кілія, Кілійського району, Одеської області, /а. с. 7/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис № 54, ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в місті Кілія, Кілійського району Одеської області, /а.с.8/.

Рішенням Кілійського районного суду Одеської області від 12.04.2021 року по справі № 502/277/21 визнано за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кілійської міської ради загальною площею 3,52 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ОД № 040419, виданого Кілійською міською Радою народних депутатів 12.07.2000 р. в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , а також за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 визнано право власності на спадщину у вигляді права на пайовий фонд майна КСП «Маяк» (право на майновий пай) в розмірі 4724 грн., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 . Рішення набрало законної сили у встановленому законом порядку 13.05.2021 року та було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується відповідним витягом з даного реєстру № 257874849 від 24.05.2021 року, /а. с. 9-12/.

Згідно акту депутата Кілійської міської ради від 09.02.2021 року про встановлення фактів встановлено, що ОСОБА_1 на момент смерті свого батька ОСОБА_2 постійно проживав з ним за адресою: АДРЕСА_1 , де доглядав за ним та здійснював його поховання, /а. с. 18/.

Відповідно до технічного паспорту, складеного КП «Центр інженерних досліджень», житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 39,2 кв.м. та загальною площею 79,6 кв. м., літньої кухні - літ. Б, сараю - літ. В, сараю - літ. Г, сараю - літ. Д, сараю - літ. Е, сараю - літ. Ж, сараю - літ. З, огорожі - № 1-2, мостіння - І, /а. с. 15/.

Відповідно до виписки з рішення № 366 від 27.11.1997 року Виконавчого комітету Кілійської міської Ради народних депутатів встановлено, що ОСОБА_2 передано у приватну власність безоплатно земельну ділянку по АДРЕСА_2 , /а. с. 16/.

Як вбачається з інформаційного листа від 23.10.2020 року № 493/01-16, приватним нотаріусом Кілійського нотаріального округу Юрченко М.Є. на підставі звернення ОСОБА_1 щодо оформлення спадщини, роз`яснено, що оскільки не подано правовстановлюючих документів на спадкове майно, за їх відсутності питання оформлення спадщини вирішується в судовому порядку, /а. с. 17/.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 64042200 від 23.03.2021 року, сформованої приватним нотаріусом Кілійського нотаріального округу Богачовою Н.М. встановлено, що інформація відносно ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , як заповідача - відсутня.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 64042180 від 23.03.2021 року, сформованої приватним нотаріусом Кілійського нотаріального округу Богачовою Н.М. встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкова справа не відкривалась.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 - ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як зазначено в п. п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов - задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, ЦК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 - ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 39,2 кв.м. та загальною площею 79,6 кв. м., літньої кухні - літ. Б, сараю - літ. В, сараю - літ. Г, сараю - літ. Д, сараю - літ. Е, сараю - літ. Ж, сараю - літ. З, надвірних споруд - № 1-2, № І, в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан