Справа № 382/109/21
Провадження № 2/382/56/22
У Х В А Л А

12 квітня 2022 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в особі представника - адвоката Коваль Лариси Миколаївни до Товариства з обмеженою відповідальністю «Жоравська нива», третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Приватний нотаріус Баришівського районного нотаріального округу Київської області Позднякова Надія Миколаївна про припинення права постійного користування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в особі представника - адвоката Коваль Лариси Миколаївни до Товариства з обмеженою відповідальністю «Жоравська нива», третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Приватний нотаріус Баришівського районного нотаріального округу Київської області Позднякова Надія Миколаївна про припинення права постійного користування.

Представник відповідача звернувся до суду з клопотаням про витребування доказів з посиланням на ч.6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових

прав на нерухоме майно та їх обтяжень`девитребування (вилучення) реєстраційних

справ або документів із них здійснюються виключно за рішенням суду, а також з посиланням на ч.1 ст. 84 ЦПК України та ч.1 ст. 77 ЦПК України, де зазначив, що зметою з`ясування дійсних обставин справи, вважають за необхідне здійснити дослідження документів на підставі яких було здійснено реєстраційну дію вчинену приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу (на даний час Броварського районного нотаріального округу)Поздняковою Н.М. відносно реєстрації права постійного користування ТОВ «Жоравська Нива» на

земельну ділянку площею 42,583 га, кадастровий номер :03:009:0002.

Витребувана інформація стосується безпосередньо предмету спору та матиме

істотне значення для розгляду даної справи. Враховуючи те, що архіви паперових реєстраційних справ на даний час не створюються, а тому будь-який державний реєстратор може надати на підставі ухвали суду відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,

вважає за необхідне з метою економії часу, витребувати з Управління (центру) надання адміністративних послуг Яготинської міської ради, зокрема державного реєстратора Яготинської міської ради, юридична адреса: вул. Незалежності, 67 м. Яготин Київської області, сканкопії документів, в тому числі рішення державного реєстратора, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо яких було проведено в березні 2020 року державну реєстрацію права постійного користування ТОВ «Жоравська Нива» на земельну ділянку площею 42,583 га, кадастровий номер :03:009:0002.

Розгляд даного клопотання просив здійснювати за відсутності ТОВ «Жоравська Нива».

Представник позивача в судовому засіданні заперечувала проти даного клопотання з огляду на час подачі даного клопотання, відсутної необхідності витребування даних документів, оскільки нею було подано всі необхідні документи на підставі яких здійснювалась дана реєстрація, крім цього сторона сама могла звернутись з даним клопотанням до даної установи, докази звернення відсутні, сторона відповідача не ставить під сумнів дану реєстрацію.

Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Приватний нотаріус Баришівського районного нотаріального округу Київської області Позднякова Надія Миколаївна в судове засідання не з`явилася, надала до суду письмові пояснення.

Як вбачається з мотеріалів справи, приватний нотаріус Баришівського районного нотаріального округу Київської області Позднякова Н.М., надала до суду письмові пояснення, в яких йдеться про відсутність порушення з її боку при прийнятті оспорюваного рішення та вчинення реєстраційних дій де не були порушені вимоги ч. 3 ст.10, а також ст.ст. 18, 20, 22, 24, 27 Закону № 1952. Крім того, нотаріуси не є суб`єктами, що забезпечують зберігання реєстраційних справ.

Згідно Порядку формування та зберігання реєстраційних справ, затвердженого Наказом МЮУ 18.11.2016 № 3267/5 доступ до документів реєстраційної справи відповідно до статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставлянням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа.

Враховуючи вищезазначені положення, будь-які копії документів з реєстраційної справи, описані в даному поясненні нею надані бути не можуть.

11 квітня 2022 року представник відповідача ознайомився із матеріалами справи в тому числі і даними письмовими поясненнями приватного нотаріуса Баришівського районного нотаріального округу Київської області Позднякова Н. М..

Після чого, 11 квітня 2022 року через канцелярію суду надійшло дане клопотання представника відповідача про витребування вище зазначених доказів.

Згідно ч.6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових

прав на нерухоме майно та їх обтяжень»витребування (вилучення) реєстраційних

справ або документів із них здійснюються виключно за рішенням суду.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що дане клопотання подано після ознайомлення з письмовити поясненнями приватного нотаріуса Баришівського районного нотаріального округу Київської області Позднякова Н. М., в яких в тому числі зазначено про немоюжливість надання письмових доказів з вище зазначених причин, враховуючи обгрунтування даного клопотання та не можливість отримання самостійно представником відповідача даних доказів з огляду на вимоги ч.6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових

прав на нерухоме майно та їх обтяжень», враховуючи, що приватний нотаріус здійснює посилання на документи, які не всі присутні в матеріалах справи, а також враховуючи вимоги позову щодо визання неправомірних дій даного приватного нотаріуса Позднякова Н. М. щодо проведення вказаних у прозові дій та враховуючи, що вищевказані докази мають суттєве значення для вирішення справи, та повноту її розгляду, суд вважає, що є всі підстави для задоволення клопотання.

Керуючись ст. 84 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Зобов`язати Управління (центру) надання адміністративних послуг Яготинської міської ради, зокрема державного реєстратора Яготинської міської ради, юридична адреса: вул. Незалежності, 67 м. Яготин Київської області, в строк до 16 серпня 2022 року надати до Яготинського районного суду сканкопії документів, в тому числі рішення державного реєстратора, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо яких було проведено в березні 2020 року державну реєстрацію права постійного користування ТОВ «Жоравська Нива» на земельну ділянку площею 42,583 га, кадастровий номер :03:009:0002.

В разі неможливості подати доказ повідомити про це суд із зазначенням причини протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Суддя Кисіль О. А.