З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"11" квітня 2022 р. Справа № 608/2728/21
Номер провадження2/608/170/2022
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Запорожець Л. М.
за участю секретаря с/з Фаштиковської М. І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.
В позовній заяві вказала, є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.03.2015 року № 34464281. Згідно відмітки в паспорті та копії будинкової книги в житловому будинку АДРЕСА_1 з 08.04.2015 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2 . Зазначає, що відповідач за вказаною адресою фактично не проживає більше трьох років, житлом не користується, про що свідчить акт про не проживання від 27 жовтня 2021 року, складеними компетентною комісією в складі депутата сільської ради та сусідів, членів комісії. З відповідачем ОСОБА_2 розірвано шлюб 20.07 2021 року. Реєстрація відповідача ОСОБА_2 по даній адресі позбавляє її права отримати субсидію, а в неї на утриманні четверо дітеій. Добровільно відповідач знятися з реєстрації не бажає, а тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.
Суд, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, враховуючи заяву позивачки, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.03.2015 року № 34464281.
Згідно відмітки в паспорті та копії будинкової книги вбачається, що в житловому будинку АДРЕСА_1 з 08.04.2015 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2 .
Актом про встановлення факту не проживання, складеним 27 жовтня 2021 року депутатом сільської ради Фінковським Л. В. в присутності сусідів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно тривалий час (більше 3 років) не проживає за адресою: АДРЕСА_1 в будинку ОСОБА_1 .
Згідно змісту ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Факт реєстрації відповідача створює позивачці клопоти з комунальними платежами, обмежує права власника будинку на володіння, користування і розпорядження своїм майном.
Частиною першою ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Разом з тим, положення ч.2 ст.405 ЦК України передбачає підстави втрати права користування з боку члена сім`ї власника у разі відсутності члена сім`ї у цьому житлі без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Проте, між позивачами і відповідачем по справі не було жодних домовленостей з цього приводу.
Виходячи з наведеного, позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_2 , без поважних причин, не користується житлом понад один рік.
Керуючись ст. 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 258, 259, 263, 265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задоволити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с. Шумляни Бережанського району Тернопільської області, паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Чортківським РВ УМВС України в Тернопільській області 24.04.2001 року, таким, що втратив право на користування житлом в житловому будинку АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/2728/21.

Заочне рішення набрало законної сили " " ________________ року.

Суддя: Л М Запорожець

Копію заочного рішення видано " " ________________ року.

Секретар: