Провадження № 2/582/127/22
Справа № 582/179/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" квітня 2022 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Жмурченка В.Д.,

за участю секретаря - Коваль В.В.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Недригайлів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Недригайлівської селищної ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

01 квітня 2022 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з цим позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок та земельну ділянку загальною площею 0,46 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтований тим, що позивач за згодою власника ОСОБА_2 із вересня 2011 року став проживати у АДРЕСА_1 , та користуватися будинком і земельною ділянкою. ІНФОРМАЦІЯ_2 власник будинку та земельної ділянки ОСОБА_2 помер. Позивач продовжує добросовісно та безперервно володіти та користуватися земельною ділянкою та житловим будинком, тому просить визнати за ним право власності на це майно за набувальною давністю, бо захистити своє право іншим шляхом не можливо.

У підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав до суду заяву, у якій просив розгляд справи провести без його участі свої вимоги підтримав та просив задовольнити.

Представник відповідача Недригайлівської селищної ради Сумської області направив до суду заяву, у якій просить розгляд справи провести без участі представника, проти позову не заперечує.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України справу розглянуто за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 роз`яснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, пересвідчившись, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 у селищі Терни Недригайлівського району Сумської області, що підтверджується копією сторінок його паспорта (а.с.4).

Позивач зі вересня 2011 року користується будинком та земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за усною згодою із власником будинку ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.12).

Із довідки виконавчого комітету Недригайлівської селищної ради від 05.11.2021 за №329-10-04 (а.с.6) встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 постійно проживав в АДРЕСА_1 . Відсутність заборони на все майно ОСОБА_2 перевірено. На момент смерті ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 разом з ним ніхто не зареєстрований і не проживав. 3аповіт від імені гр. ОСОБА_2 у виконкомі Тернівської селищної ради не посвідчувався.

Будинок та земельну ділянку ОСОБА_2 успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , але документи, що підтверджують право власності були втрачені.

Факт прийняття спадщини ОСОБА_2 після смерті його матері ОСОБА_4 підтверджується наступними доказами: свідоцтвом про його народження, довідкою характеристикою, випискою з рішення виконкому №137 Тернівської селищної ради від 16.12.1993 (а.с.6,9,10,13).

Із довідки Тернівської селищної ради (а.с.8) встановлено, що ОСОБА_2 дійсно був зареєстрований і проживав за адресою: АДРЕСА_1 , та був головою домогосподарства.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_2 є його діти: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (помер ІНФОРМАЦІЯ_7 ), які прийняли спадщину після смерті свого батька, але вони не заперечують проти визнання за позивачем права власності на земельну ділянку та житловий будинок, який дав на користування, ще при житті їх батько, про що надали до суду письмові заяви (а.с.15-21).

Із копії технічного паспорту на будинок садибного типу за адресою АДРЕСА_1 , що виготовлений на замовлення позивача ОСОБА_1 , станом на 16.11.2021, вбачається, що за цією адресою знаходиться: житловий будинок, л.кухня, сарай, погріб, колодязь, ворота з хвірткою, огорожа (а.с.24-27).

Ст. 15 ЦК України визначає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання права.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, набувається за рішенням суду.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном більше десяти років, а тому набув у власність житловий будинок та земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню в повному обсязі.

Вимога про стягнення судових витрат позивачем не заявлена.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 141, 247, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до Недригайлівської селищної ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок та земельну ділянку загальною площею 0,46 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя : В. Д. Жмурченко