Справа № 302/1504/21
Номер рядка звіту 15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(в повному обсязі)

05.04.2022 смт.Міжгір`я

Міжгірський районний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді Кривка В. П

з участю: секретар с/з Царь О.В.,

представник позивача адвокат Лукачко І.Й.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні райсуду в смт. Міжгір`ї справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Лукачко І.Й. до ОСОБА_2 , Пилипецької сільської ради, Головного управління Держгеокадастру в Закарпатській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :10:003:0035, скасування записів у поземельній книзі щодо державної реєстрації зазначеної земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

28.12.2021 позивач звернувся в суд з цим позовом, мотивуючи таким.

ОСОБА_3 після смерті батька успадкувала належне йому майно, зокрема земельні ділянки, загальною площею 0,6062 га, що підтверджується державним актом на право приватної власності серії ІІІ-ЗК № 002306. Даний державний акт включає право власності на три земельні ділянки : ур. «Верх» - 0,4189 га, ур. «Манчиканя» - 0,1547 га та біля хати 0,0299 га. Позивачка звернулася для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, за адресою с. Подобовець ур. Верх. Однак 08.11.2021 позивачка отримала відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у зв`язку з наявністю перетину із ділянкою :10:003:003, площа співпадає на 99,9896%. Виконавцем землевпорядних робіт було повідомлено Позивачку, що відомості про земельну ділянку кадастровий номер :10:003:0035 внесено до земельного кадастру на підставі документації із землеустрою розробленої на замовлення ОСОБА_2 , яка оформила право власності на таку. Враховуючи, що позивачка успадкувала земельну ділянку, однак позбавлена можливості зареєструвати за собою право власності, тому просить скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та записи у Поземельній книзі.

Представник позивача адвокат Лукачко І.Й. при розгляді справи позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить такі задоволити.

Відповідач в особі представника Пилипецької с/ради Хустського району Стецюнич В. подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги позивача просить задовільнити.

Відповідач в особі представника ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області в судове засідання не з`явився. 16.02.2022 представником відповідача було подано відзив на позовну заяву ОСОБА_1 та просять задоволити в повному обсязі позовні вимоги позивача.

Судом до відкриття провадження у справі встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , - померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (актовий запис № 30 від 13.04.2021). На час відкриття провадження у справі відсутні підстави для заміни сторони відповідача ОСОБА_2 на її спадкоємців, бо коло спадкоємців суду невідоме і таке клопотання має бути заявлено стороною позивача.

Дослідивши матеріали справи, вивчивши зміст позовних вимог та додані до позову докази, позиції відповідачів, суд дійшов висновку, що визнання позову відповідачами слід прийняти та позов ОСОБА_1 задовольнити, виходячи з такого.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено наступні обставини.

Згідно рішення № 23 Пилипецької сілььскої ради Міжгірського району від 27.06.2002 року передано безплатно у приватну власність гр. ОСОБА_4 жителю АДРЕСА_2 земельну ділянку розміром 0,6062 га яка знаходиться в межах населеного пункту в ур. «Біля хати», «Верх», «Манчиканя» для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства. На підставі цього рішення гр. ОСОБА_5 видано Державний акт на право приватної власності на землю ІІІ-ЗК № 002306 10.06.2003.

Статтею 81 ч.1 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно рішення № РВ-021 від 08.11.2021 державного кадастрового реєстратору відділу у Пирятинському районі Міжрайонного управління у Гребінківському та Пирятинському районах Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області було прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з підстави розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки кадастровий номер :10:003:0035, площа якої співпадає на 99,9896 відсотків.

Спеціальним законом, який установлює правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру, є Закон України «Про Державний земельний кадастр» (далі - Закон). Відповідно до ст. 1 Закону державна реєстрація земельної ділянки - це внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Ведення та адміністрування Державного земельного кадастру забезпечуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (ст. 6 Закону). За нормами ст. 9 Закону внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Втручання будь-яких органів, посадових і службових осіб, громадян чи їх об`єднань у діяльність Державного кадастрового реєстратора, пов`язану із здійсненням державної реєстрації земельних ділянок, забороняється (частина 7 статті 9 Закону). Державна реєстрація земельних ділянок, обмежень у їх використанні, ведення поземельних книг, внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки здійснюються Державними кадастровими реєстраторами, які здійснюють свою діяльність за місцем розташування земельної ділянки відповідно до норм, встановлених частиною 8 статті 9 та частиною 2 статті 24 Закону. Згідно п. 8 ст. 9 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельних ділянок, обтяжень у їх використанні, ведення поземельних книг, внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки здійснюється Державними земельними реєстраторами, які здійснюють свою діяльність за місцем розташування земельної ділянки (район, місто обласного значення). Процедуру та вимоги щодо ведення Державного земельного кадастру визначає Порядок ведення Державного земельного кадастру, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051. Відповідно до частини 6 статті 16 Закону кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. За нормою частини 10 статті 24 вищевказаного Закону державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію: у разі поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника. Аналогічні підстави для скасування державної реєстрації земельних ділянок містить пункт 114 Поряду ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. В частині другій статті 16 ЦК України передбачено право суду захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Статтею 24 ч.10 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» передбачено, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:

- поділу чи об`єднання земельних ділянок;

- якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника;

- ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Відповідне положення також міститься і у п. 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.12, №1051.

Отже, з врахуванням вищенаведеного та того, що визнання позову відповідачами Пилипецькою сільською радою Хустського району та ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області слід прийняти та позов ОСОБА_1 задовольнити, а саме скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, що є предметом позовних вимог, у Державному земельному кадастрі.

Судових витрат по справі не має.

Керуючись ст.ст. 200, 206 ч.4, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Визнання позову відповідачами Пилипецькою сільською радою, Головним управлінням Держгеокадастру в Закарпатській області прийняти.

Позов задовольнити повністю.

Скасувати запис у Поземельній книзі про реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :10:003:0035 в Державному земельному кадастрі і зобов`язати державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області внести відповідні записи на підставі рішення суду.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :10:003:0035 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з реєстраціним номером об`єкта нерухомого майна 224, дата реєстрації 16.04.2021.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в Закарпатський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Міжгірський районний суд Закарпатської області, відповідно до положень п. 15.5 ч. 1 розділу VII «Перехідні положення» ЦПК України.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили згідно з ст. 273 ЦПК України.

Повне рішення складено 15.04.2022.

Суддя: В. П. Кривка