Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2662/21

07 квітня 2022 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді - Грещука Р.П.,

секретаря - Кушнірчук М.Д.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Делятинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

01.12.2021 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом доОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Делятинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове майно після смерті його матері ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Чорні Ослави, а саме домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і складається із: житлового будинку «А», загальною площею 61,6 кв.м., житловою площею 23,5 кв.м., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б», площею 17,8 кв.м, сараю «В», площею 21,4 кв.м, сараю «Г», площею 43,3 кв.м., колодязю питного № 1, площею 8,0 м.п., ринковою вартістю домоволодіння - 62832 грн. 00 коп.

Позивач в судове засідання не прибув, натомість від нього поступила заява, в якій позовні вимоги підтримав з підстав, наведених в позовній заяві та просив їх задоволити. Справу просить розглянути у його відсутність та у відсутність його представника.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання також не з`явилися, натомість направили на адресу суду заяви аналогічного змісту, в яких вони просять дану справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнають і не заперечують проти їх задоволення.

Представник відповідача - Делятинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання не прибув, натомість на адресу суду надійшов лист за підписом старости Чорноославського старостинського округу Делятинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області, в якому він просить дану справу слухати у відсутності їхнього представника, не заперечує відносно задоволення позовних вимог.

Дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з`ясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, суд прийшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Чорні Ослави, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Його батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про народження, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.6).

ІНФОРМАЦІЯ_4 батько позивача - ОСОБА_6 помер, про що 15.09.1986 року виконавчим комітетом Чорноославської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис за № 11 (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_5 , про що 24.12.2020 року виконавчим комітетом Делятинської селищної ради ОТГ Надвірнянського району, Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис за № 265 (а.с.9).

За час свого життя батьки позивача: ОСОБА_6 та ОСОБА_5 розпочали будувати житловий будинок АДРЕСА_2 разом з господарськими будівлями та спорудами. Будівництво даного домоволодіння вони закінчили у 1974 році.

За свого життя ОСОБА_5 склала заповіт, який посвідчений головою Чорноославської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області та зареєстрований в реєстрі за № 58. З даного заповіту вбачається, що ОСОБА_5 на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, відповідно до якого все належне їй майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, в тому числі домоволодіння в АДРЕСА_1 , заповіла позивачу ОСОБА_1 (а.с.7).

Як вбачається з довідки Чорноославського старостинського округу Делятинської селищної ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області від 05.03.2021 року № 12 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно запису в погосподарській книзі № 2, особовий рахунок № НОМЕР_1 . У користуванні знаходяться земельні ділянки загальною площею 1,0900 га. На день смерті ОСОБА_5 проживала та була зареєстрована сама. Заборгованості по податках не має. Відсутність заборони відчуження перевірено. В Чорноославській сільській раді Мельничук М.І. посвідчувався заповіт на сина ОСОБА_1 № 58 від 28.07.2006 року (а.с.10).

Після смерті матері позивач у встановлений законодавством шестимісячний строк звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Таким чином, він є спадкоємцем за заповітом і інших спадкоємців немає.

Однак, у видачі свідоцтва про спадщину за заповітом приватним нотаріусом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , позивачу було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності), який би підтвердив право власності померлої ОСОБА_5 на вищевказане будинковолодіння, про що видано постанову приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Кулініч Н.Р. за № 02-31/66 від 21.09.2021 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.23).

Таким чином, ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті своєї матері в порядку спадкування за заповітом. Однак, в зв`язку з відсутністю оформлених відповідно до чинного законодавства документів, що підтверджували б належність вищевказаного майна спадкодавцю позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушений звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, а тому враховуючи наведене, ОСОБА_5 набула у встановленому на той час порядку право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Як вбачається з довідки Чорноославського старостинського округу Делятинської селищної ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області від 16.11.2021 року № 140 у погосподарській книзі (1991-1995 рр.) станом на 15.04.1991 року за господарством рахувався особовий рахунок № НОМЕР_2 , поштова адреса АДРЕСА_1 присвоєна при перереєстрації нових книг у 1996 році. Головою та власником будинковолодіння явлоялася ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11).

Як з`ясовано судом, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» за № 392 від 27.09.2021 року (а.с.16).

Судом також достовірно перевірено, що відповідно до звіту про експертну оцінку житлового будинку АДРЕСА_3 від 05.11.2021 року ринкова вартість об"єкта оцінки становить 62832 грн. 00 коп. (а.с.17-22).

Крім того, з метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача працівниками ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» було проведено обмір та оцінку будівель і 27.09.2021 року видано технічний паспорт на домоволодіння АДРЕСА_3 , згідно якого воно складається із житлового будинку «А», загальною площею 61,6 кв.м., житловою площею 23,5 кв.м., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б», площею 17,8 кв.м, сараю «В», площею 21,4 кв.м, сараю «Г», площею 43,3 кв.м., колодязю питного № 1, площею 8,0 м.п. (а.с.12-15).

Відповідачі по справі ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , а також представник відповідача - Делятинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області позовні вимоги ОСОБА_1 визнають і не заперечують проти їх задоволення.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, оскільки інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_1 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи наведене, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст.319, 321, 328, 392, 1222, 1223, 1233, 1234, 1235, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.258, 259, 263, 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Делятинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_3 , уродженцем і жителем АДРЕСА_4 , право власності на спадкове майно після смерті його матері ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Чорні Ослави, а саме на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і складається із: житлового будинку «А», загальною площею 61,6 кв.м., житловою площею 23,5 кв.м., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б», площею 17,8 кв.м, сараю «В», площею 21,4 кв.м, сараю «Г», площею 43,3 кв.м., колодязю питного № 1, площею 8,0 м.п., ринковою вартістю домоволодіння - 62832 грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

виготовлено 11.04.2022 року.

у.