БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/651/22
Провадження № 2/497/335/22
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

в порядку загального позовного провадження

13.04.22 року м. Болград

Суддя Болградського районного суду Одеської області, Висоцький Сергій Олександрович, вивчивши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до СВК «Криничне» про розірвання договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з названим позовом та просить постановити рішення, яким розірвати договори оренди землі укладені між нею та СВК «Криничне» 16 квітня 2015 року стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:005:0684 розміром 1.07 га та :01:003:1554 розміром 1.23 га, що розташовані на території Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області, згідно державного акту на землю серії ЯА №364200, виданого 10.01.2006 року на ім`я ОСОБА_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником цих земельних ділянок, та 16 квітня 2015 році між нею та відповідачем були укладені договори оренди землі, згідно яких вона надала в оренду СВК «Криничне» вищезазначені земельні ділянки. За 2019 рік позивачка не отримувала від відповідача натуроплату згідно цих договорів у повному обсязі. У 2020 році вона взагалі не отримала ніякої натуроплати, яка згідно типових договорів оренди повинна складати не менш 3% від нормативно грошової оцінки. Тому вона змушена звернутися до суду, мотивуючи позовні вимоги положеннями ст. 651 ЦК України.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175 і 177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Позовну заяву слід прийняти до розгляду, відкрити провадження в порядку загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 187-191, 260, 261, 353 ЦПК України, суд:

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до СВК «Криничне» про розірвання договору оренди.

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання у приміщенні Болградського районного суду Одеської області на 11.05.2022 року об 11:00 годині, зал №6.

Відповідачу встановити строк - 15 (п`ятнадцять) календарних днів з дня отримання даної ухвали - протягом якого він має право надіслати суду відзив на позовну заяву та усі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ст.179 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду має бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ст.180 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду має бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Копію ухвали надіслати учасникам судового розгляду, а відповідачу - також копію позовної заяви та доданих документів.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи http://bg.od.court.gov.ua

Учасники справи можуть надсилати суду свої письмові пояснення та докази в електронному виді на адресу електронної пошти, що зазначена на сайті Болградського районного суду Одеської області, але усі надіслані суду матеріали будуть, в такому разі, мати юридичну силу лише в разі підписання їх кваліфікованим електронним підписом особи, що їх надсилає, а також за умов виконання вимог ч. 7 ст. 43 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. але може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду у зв`язку з порушенням правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя С.О.Висоцький