15.04.2022 м. Бар Вінницької області
Барський районний суд Вінницької області в складі:
головуючої судді Салдан Ю. О.,
секретар судового засідання Гаврищук К.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача - Барська міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У позовній заяві позивач посилалась на те, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстровані: син ОСОБА_3 , невістка ОСОБА_4 , внук ОСОБА_5 , внук ОСОБА_6 , внучка - ОСОБА_2 . Остання зареєстрована, але не проживає з 2003 року у вказаному житлі. Зазначала, що відповідач не проживає у квартирі, не сплачує комунальних послуг та не бере участі в її утриманні. Однак реєстрація відповідача у квартирі не дозволяє власнику вчиняти правочини щодо квартири та розпорядитись нею на власний розсуд, що значно обмежує законні права позивача. Вказувала, що ОСОБА_2 не має можливості приїхати в Україну, щоб знятися з місця реєстрації.
Посилаючись на викладене просила суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
У судове засідання позивач не з`явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Подала до суду заяву з проханням справу розглянути без її участі та позовні вимоги задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з`явилась, належним чином повідомлена про день, час і місце розгляду справи.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.
Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких мотивів.
Судом встановлені такі обставини.
Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Вказане підтверджується нотаріально посвідченим свідоцтвом про право на спадщину за законом №814 від 15.06.2021 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 261593117 від 15.06.2021.
Згідно з довідкою КП «Бар-благоустрій» № 72 від 04.02.2022, ОСОБА_1 зареєстрована і проживає в АДРЕСА_1 і до складу її сім`ї входять: син - ОСОБА_3 , невістка - ОСОБА_4 , внук - ОСОБА_5 , внук - ОСОБА_6 , внучка - ОСОБА_2 , яка зареєстрована, але не проживає.
Актом обстеження фактичного проживання в складі комісії: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 Барської міської ради від 03.02.2022, підтверджується, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована, але з 2003 року не проживає ОСОБА_2 .
Згідно зі статтею 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Частиною першою статті 383 Цивільного кодексу України (ЦК України) та статтею 150 Житлового кодексу Української РСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ними (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
За статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно з частиною 1 статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З встановлених судом обставин справи вбачається, що відповідач проживала у спірній квартирі як член сім`ї власника житла, власником якого з 15.06.2021 стала позивач. Однак у спірній квартирі відповідач не проживає більше року і втратила інтерес до користування житлом.
Оскільки матеріали справи не містять доказів того, що відповідач відсутня у місці проживання більше року з поважних причин і має інтерес до проживання у спірному житлі, то відповідач є такою, що втратила право на користування житлом на підставі норм частини 2 статті 405 ЦК України.
Отже, позов є обґрунтованим і його слід задовольнити.
Згідно з статтею 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог .
Отже, судовий збір в сумі 992,40 гривень підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
Керуючись статтями 263-265, 273, 282, 289, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача - Барська міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 992,40 (дев`ятсот дев`яносто дві гривні сорок копійок).
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду, протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення складено 15.04.2022.
Учасники справи:
ОСОБА_1 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 ;
Барська міська рада, ідентифікаційний код 04051017, місце знаходження: вулиця Святого Миколая, 18, м. Бар, Вінницька область.
Суддя Юлія САЛДАН