Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.04.2022 смт Тиврів 145/1465/21

2/145/502/2022

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

при секретарі Цюпій О.П.,

за участі відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що йому на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить квартира АДРЕСА_1 та два сараї площею 5,9 кв.м та 11,6 кв. м., які розташовані за цією ж адресою.

Приміщення сараїв, які належать йому на праві приватної власності самовільно зайняв його сусід ОСОБА_1 , який користується ними та не допускає його до цих приміщень.

Внаслідок протиправної поведінки відповідача він позбавлений можливості користуватися майном, що належить йому на праві власності.

14.04.2021 він звернувся в Гніванську міську раду із заявою про самовільне захоплення належних йому сараїв ОСОБА_1

27.05.2021 в його присутності та присутності відповідача, комісія в складі начальника відділу з питань земельних відносин та житлово-комунальних питань Гніванської міської ради Ровінської В.Д., начальника юридичного відділу Гніванської міської ради Михайлюк О.І. оглянули прилеглу територію житлового будинку АДРЕСА_2 , встановили факт захоплення належних йому господарських приміщень відповідачем.

Просить усунути йому, ОСОБА_2 , перешкоди в користуванні приміщеннями сараю площею 5,9 кв.м та сараю площею 11,6 кв.м., розташованих по АДРЕСА_2 шляхом їх повернення йому у стані, придатному для використання.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 його представник ОСОБА_3 не з`явилися. Представник позивача ОСОБА_3 подала заяву, відповідно до якої просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.

Відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги не визнав, просить відмовити в задоволенні позову. Пояснив, що його дружина у 1985-1986 роках купила ці сараї, з тих пір вони ними користувалися, один переробили у гараж. Будь-яких документів про придбання приміщень у нього немає.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши відповідача, вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч.1, 2 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягають, речові права, похідні від права власності, зокрема, право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва.

Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 та два сараї площею 5,9 кв.м та 11,6 кв.м., які розташовані за цією ж адресою, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим 03.02.1998, зареєстрованим в КП «ВООБТІ» 12.02.1998 (а.с.3) та технічним паспортом (4-7).

Відповідно до акту від 27.05.2021 комісія в складі начальника відділу з питань земельних відносин та житлово-комунальних питань Гніванської міської ради Ровінської В.Д., начальника юридичного відділу Гніванської міської ради Михайлюк О.І. в присутності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 прилеглу територію житлового будинку АДРЕСА_2 , та встановили факт захоплення належних позивачу господарських приміщень, двох сараїв площею 5,9 кв.м та 11,6 кв.м відповідачем ОСОБА_1 , сараї на даний час зайняті іншими особами, а також один сарай переобладнаний під гараж.

ОСОБА_1 користується ними та не допускає позивача до приміщень, власником яких є він.

Суд не бере до уваги посилання відповідача щодо придбання ним двох сараїв, розташованих в АДРЕСА_2 , як на підставу для відмови у позові, оскільки будь-яких доказів на підтвердження набуття ОСОБА_1 права власності на зазначені господарські приміщення суду не надано та в судовому засіданні не встановлено.

Порушені права позивача, як власника приміщень, підлягають відновленню, а тому суд вважає за доцільне позов задоволити.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.4, 7, 10, 12, 13, 18, 76, 81, 141, 200, 263-265, 268, 273 ЦПК України, ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд

ухвалив:

Позов задоволити.

Усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні приміщеннями сараю площею 5,9 кв.м та сараю площею 11,6 кв.м., розташованих по АДРЕСА_2 шляхом приведення їх ОСОБА_1 у стан, придатний для використання.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 сплачений ним судовий збір у сумі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 11 квітня 2022 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подано протягом 30 днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Суддя Ратушняк І. О.