Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/49/22
Провадження № 2/670/98/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2022 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Волкової О.М.

з участю секретаря Кушнір О.В.

за відсутності сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок садибного типу в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом до ОСОБА_1 , у якому просив визнати за ним право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 і після її смерті відкрилась спадщина, в тому числі на будинок садибного типу в АДРЕСА_1 .

Позивач із відповідачем ОСОБА_2 є спадкоємцями за заповітом після сперті ОСОБА_3 . Позивач прийняв спадщину шляхом звернення до нотаріуса із відповідною заявою протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, а відповідач відмовився від спадкування на користь позивача, подавши письмову заяву до нотаріальної контори. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Тому він позбавлений можливості реалізувати своє спадкове право, і це право підлягає захисту в судовому порядку.

Ухвалою від 09.02.2022 року у справі відкрито провадження.

Ухвалою від 16.03.2022 року у справі закінчено підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

У судове засідання 19.04.2022 року учасники справи, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з`явились.

Представник позивача ОСОБА_4 подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без участі сторони позивача, та задовольнити позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнав.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Яснозір`я Віньковецького району Хмельницької області померла ОСОБА_3 , яка була власником житлового будинку із надвірними спорудами в АДРЕСА_1 на території Віньковецької селищної ради.

Заповітом від 27.01.2017 року, посвідченим секретарем Яснозірської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, ОСОБА_3 все своє майно в рівних долях заповіла ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, спадщину прийняв, звернувшись протягом шестимісячного строку до нотаріальної контори, і за його заявою відкрита спадкова справа.

Відповідач ОСОБА_2 поданою до нотаріуса заявою від 16.07.2021 року відмовився від прийняття належної йому частки у спадщині на користь ОСОБА_1 .

Вказані обставини підтверджуються: паспортом позивача; свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 серії НОМЕР_1 ; свідоцтвом про народження НОМЕР_2 , згідно якого батьком ОСОБА_1 записаний ОСОБА_2 ; довідкою старости сіл Яснозір`я, Фащіївка, Виселок Віньковецької селищної ради № 454 від 03.09.2021 року, згідно якої ОСОБА_3 до дня смерті була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 ; випискою з погосподарських книг з 1991-2021 років по с. Виселок, виданою 01.10.2021 року за № 487 старостою сіл Яснозір`я, Фащіївка та Виселок Віньковецької селищної ради, згідно даних якої ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , була головою двору по АДРЕСА_1 , починаючи з 1991 року по день смерті -- ІНФОРМАЦІЯ_1 ; матеріалами спадкової справи № 153/2021 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Відповідно до повідомлення КП «БТІ» Віньковецької селищної ради Хмельницької області від 23.09.2021 року, матеріали технічної інвентаризації на домоволодіння в АДРЕСА_1 , відсутні.

За даними характеристики садибного типу з господарськими будівлями та спорудами КП «БТІ» Віньковецької селищної ради Хмельницької області, житловий будинок в АДРЕСА_1 , був споруджений до 1991 року.

Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ст. 1217 та ст. 1218).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 і відповідач ОСОБА_2 є спадкоємцями ОСОБА_3 за заповітом. Позивач ОСОБА_1 спадщину прийняв, а відповідач ОСОБА_2 відмовився від своєї частки у спадковому майні на користь позивача. Однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове домоволодіння в АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_3 листом приватного нотаріуса Кухарської Л.А. від 25.01.2022 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, та через це позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом в нотаріальній конторі.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Оцінивши досліджені докази, суд доходить висновку, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя набула право власності на домоволодіння в АДРЕСА_1 , відповідно до закону, однак не провела його державну реєстрацію, через що її спадкоємець ОСОБА_1 не має змоги реалізувати свої спадкові права, у зв`язку з чим виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Враховуючи, що позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, він підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 15, ст. 16, ст.ст. 1261-1265, ст.ст. 1267-1269, ст. 1278 ЦК України, ст.ст. 10-13, ст. 17, ст.ст. 258-259, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок садибного типу в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складене 19.04.2022 року.

Суддя О.М.Волкова