Справа № 191/116/22
Провадження № 2/191/40/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2022 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Бондаренко Г.В.

за участю секретаря - Яніної О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області про зміну адреси об`єкту нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області про зміну адреси об`єкту нерухомого майна, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 01 жовтня 2021 року нею ОСОБА_1 було подано заяву з додатками щодо розгляду питання поділу будинку квартирного типу розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 228.8 кв.м. на шість окремих квартир та присвоїти їм адресу. Будинок належить позивачу на праві приватної власності що підтверджується Витягом, ухвалою суду, а також договором купівлі - продажу земельної ділянки на якому розташоване вказане майно.

17.11.2021 року на засіданні виконавчого комітету Раївської сільської ради восьмого скликання з питання присвоєння адрес об`єктам нерухомого майна в с. Грушувато - Криничне питання вирішене не було.

При зверненні до Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області щодо реєстрації зміни адреси, позивачу було повідомлено, що оскільки вказаний житловий будинок не є об`єктом державної чи комунальної власності, відповідно до п.52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 690 від 07.07.2021 року зміна адреси можлива на підставі рішення суду.

Враховуючи вищевикладені обставини, просить суд присвоїти квартирам наступну адресу: АДРЕСА_2 , загальною площею 27,5 кв.м., житловою площею 25,1кв ; АДРЕСА_3 , загальною площею 43,0 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м.; АДРЕСА_4 , загальною площею 20,7 кв.м., житловою площею 14,4 кв.м.; АДРЕСА_5 , загальною площею 43,5 кв.м., житловою площею 35,6 кв.м.; АДРЕСА_6 , загальною площею 27.7 кв.м., житловою площею 23,7 кв.м.; АДРЕСА_7 , загальною площею 48.0 кв.м., житловою площею 32,2кв.м., які утворились в результаті поділу будинку квартирного типу , який розташований: АДРЕСА_1

Представник позивача ОСОБА_2 до початку судового засідання надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач в особі представника Раївської сільської ради Воловоденко Н.В. до початку судового засідання надали заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Суд, вивчивши та оцінивши у сукупності матеріали справи, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

На підставі ухвали Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 23.06.2021 року, якою затверджено мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - ОСОБА_1 є власником нерухомого майна, а саме будинку квартирного типу розташованого за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 228,8 кв.м., житловою площею 163,5 кв.м.

Відповідно до висновку технічного обстеження № 1344 від 23.09.2021 року об`єктом якого зазначено будинок квартирного типу літ.АІ-1, з переліком приміщень: коридор I- пл.2,2кв.м., коридор 2-пл.3,3 кв.м., коридор 3-пл.12,9кв.м.(загальною площею 18,4кв.м.); квартира АДРЕСА_8 з переліком приміщень: передпокій 1-1 пл.11,7кв.м., кімната 1-2 пл.13,4кв.м., допоміжна 1-3 пл.2,4кв.м. (загальною площею 27,5кв.м., житловою площею 25,1кв.м.); квартира АДРЕСА_9 з переліком приміщень: коридор 2-1 пл. 10,5кв.м., кімната 2-2 пл.32,5кв.м.(загальною площею 43,0кв.м., житловою площею 32,5кв.м.); квартира АДРЕСА_10 з переліком приміщень: коридор 3-1 пл.4,6кв.м., кімната 3-2 пл.4,5кв.м., кімната 3-3 пл.9,9кв.м., допоміжна 3-4 пл.1,7кв.м.(загальною площею 20,7кв.м., житловою площею 14,4кв.м.); квартира АДРЕСА_11 з переліком приміщень: коридор 4-1 пл.7,9кв.м., кімната 4-2 пл.8,3кв.м., кімната 4-3 пл.27,3кв.м.(загальною площею 43,5кв.м., житловою площею 35,6кв.м.); квартира АДРЕСА_12 з переліком приміщень: коридор 5-1 пл.4,0кв.м., кімната 5-2 пл.6.9кв.м., кімната 5-3 пл.16,8кв.м.(загальною площею 27,7кв.м., житловою площею 23,7кв.м.); квартира АДРЕСА_1 з переліком приміщень: коридор 6-1 пл.15,8кв.м., кімната 6-2 пл.16,0кв.м., кімната 6-3 пл. 16,2кв.м.(загальною площею 48,0кв.м., житловою площею 32,2кв.м.), усього по будинку 228,8кв.м. у тому числі площа загального користування 18,4кв.м., загальна площа 210,4кв.м. житлова площа 163,5кв.м., допоміжна площа 46,9кв.м., який знаходиться: АДРЕСА_1 - об`єкти нерухомого майна створено шляхом поділу, без втручання в несучі конструкції будівлі, з проведенням некапітальних ремонтно-будівельних робіт з перепланування, яке здійсненне з дотриманням вимог законодавства, будівельних норм, стандартів та правил ( а.с. 11-13).

З висновку КП «СМБТІ» № 1343 від 23.09.2021 року щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна вбачається, що за технічними показниками об`єкт житлової нерухомості, будинок квартирного типу, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 - може бути поділено (а.с.14-15).

На підставі вищезазначених правовстановлюючих документів, ОСОБА_1 виготовлено технічні паспорти на квартири АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_7 , загальна площа яких становить - 228,8 кв.м.

Відповідно до п. 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 690від 07 липня 2021 року, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 даного Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Відповідно до ч.1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону,

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном.

Враховуючи, що об`єктам нерухомого майна, належних позивачеві не присвоєно адресу, а відповідач не вчиняє ніяких дій, спрямованих на їх зміну чи корегування, то суд вважає, що порушені права позивача підлягають захисту шляхом присвоєння квартирам АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_7 відповідних номерів.

Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд вважає наявність підстав, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, встановленими, та приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76 - 82, 141, 259, 263 - 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області про зміну адреси об`єкту нерухомого майна- задовольнити.

Присвоїти квартирам, які утворились в результаті поділу будинку квартирного типу, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 наступні адреси:

- АДРЕСА_2 , загальною площею 27,5 кв.м., житловою площею 25,1кв ;

- АДРЕСА_3 , загальною площею 43,0 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м.;

- АДРЕСА_4 , загальною площею 20,7 кв.м., житловою площею 14,4 кв.м.;

- АДРЕСА_5 , загальною площею 43,5 кв.м., житловою площею 35,6 кв.м.;

- АДРЕСА_6 , загальною площею 27.7 кв.м., житловою площею 23,7 кв.м.;

- АДРЕСА_7 , загальною площею 48.0 кв.м., житловою площею 32,2кв.м..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками перегляду.

Суддя Г. В. Бондаренко