Справа № 702/712/21
Провадження № 2/702/60/22
У Х В А Л А

про призначення комплексної судово - будівельної експертизи

та судово - товарознавчої експертизи,

зупинення провадження у справі

18.04.2022 м. Монастирище

Монастирищенський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді Жежер Ю.М.,

за участю секретаря судового засідання Махомети І.С.,

позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , представника відповідача ОСОБА_4 , відповідач ОСОБА_5 - не з`явилась,

розглянув у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі судових засідань м. Монастирище в порядку загального позовного провадження клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення у справі комплексної судово - будівельної експертизи та судово - товарознавчої експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про припинення права приватної власності на частку у спільній частковій власності та стягнення грошової компенсації,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про припинення права приватної власності на частку у спільній частковій власності та стягнення грошової компенсації.

На адресу суду 18.04.2022 від позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання про призначення у справі комплексної судово - будівельної експертизи та судово - товарознавчої експертизи, обгрунтоване тим, що відповідачі не згідні з запропонованою оцінкою 1/3 частини квартири, та зазначили у відзиві, що квартира не може бути розподілена внатурі, просить призначити у справі комплексну судово - будівельну експертизу та судово - товарознавчу експертизу на вирішення якої поставити наступні питання: чи можливий реальний розподіл 3 кімнатної квартири на 5 поверсі житлового будинку за АДРЕСА_1 ; чи можливий виділ реально 1/3 частки квартири, якщо так, розробити варіанти розподілу, щоб виділена частка становила відокремлену квартиру; які переобладнання слід провести, яка вартість переобладнань; яка ринкова вартість, зазначеної квартири та її 1/3 частки на час розгляду справи в суді?

Проведення даної експертизи доручити Черкаському відділенню КНДІСЕ або Комашко Р.В.

В підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 підтримали подане клопотання про призначення у справікомплексної судово - будівельної експертизи та судово - товарознавчої експертизи.

В підготовчому судовому засідання відповідач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_4 заперечували проти призначення у справі комплексноїсудово - будівельної експертизи та судово - товарознавчої експертизи, оскільки дане клопотання подане з порушенням строку для його подачі; під час звернення до суду з позовною заяву дане клопотання не було заявлене позивачем, а тому воно розгляду не підлягає. У разі задоволення судом клопотання про призначення експертизи заперечували проти формулювання запитання: «Яка ринкова вартість спірної квартири та її 1/3 частини?», оскільки предметом дослідження експерта є можливість виділу 1/3 частини вартості квартири та варіанти її поділу, а вартість ідеальної та реальної частки квартири можуть відрізнятись. Також заперечували з приводу доручення експертизи експерту Комашку Р.В.

В підготовче судове засідання відповідач ОСОБА_5 не з`явилась. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку. На адресу суду подала заяву, відповідно до якої просить справу розглядати у її відсутність. Позов не визнає повністю.

Заслухавши думку учасників підготовчого судового засідання в розрізі вирішення клопотання про призначення у справі судово - будівельної експертизи та судово - товарознавчої експертизи, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами (стороною) не надано відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частиною 1 ст. 104 ЦПК України передбачено, що про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до абз. 6 п. 1.2.14. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 «Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень» (далі - Інструкція) комплексною є експертиза, що проводиться із застосуванням спеціальних знань різних галузей науки, техніки або інших спеціальних знань (різних напрямів у межах однієї галузі знань) для вирішення одного спільного (інтеграційного) завдання (питання). До проведення таких експертиз у разі потреби залучаються як експерти експертних установ, так і фахівці установ та служб (підрозділів) інших центральних органів виконавчої влади або інші фахівці, що не працюють у державних спеціалізованих експертних установах.

Згідно із абз. 7, 8 п. 5.1. Науково - методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень Інструкції основними завданнями будівельно-технічної експертизи, зокрема, є: визначення вартості будівельних робіт, пов`язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо; визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

Відповідно до п.5.2 Науково - методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень Інструкції основними завданнями оціночно- будівельної експертизи є: визначення різних видів вартості поліпшень земельних ділянок (будівель та їх частин, споруд, передавальних пристроїв тощо); визначення відповідності виконаної оцінки нерухомого майна (поліпшень земельної ділянки) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам.

Згідно із абз.1 п.1.2. Науково - методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень Інструкції основними завданнями товарознавчої експертизи, зокрема, є визначення вартості товарної продукції.

Як вбачається з поданого позову, предметом позовних вимог ОСОБА_1 є припинення права приватної власності на частку у спільній частковій власності та стягнення грошової компенсації, а тому для об`єктивного встановлення обставин, що мають значення для справи та потребують спеціальних знань, суд вважає за необхідне призначити у справі комплексну судово - будівельну експертизу та судово - товарознавчу експертизу, задовольнивши клопотання позивача, провадження у справі зупинити до виконання експертизи та надання висновку експерта, на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

З приводу пропуску строку для заявлення клопотання про призначення експертизи суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України обставини, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін встановлюються, в тому числі, і висновками експерта.

Згідно з ч. 5 ст. 83 ЦПК України у випадку прийняття судом відмови сторони від визнання обставин суд може встановити строк для подання доказів щодо таких обставин.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд вирішує клопотання, в тому числі, і щодо призначення у справі експертизи.

Оскільки, клопотання про призначення експертизи обгрунтоване запереченням відповідачів щодо вартості оспорюваної квартири та можливості її поділу внатурі, що викладене у відзиві на позовну заяву, подане під час вирішення питань, що належать до підготовки справи до судового розгялду по суті, суд вважає подачу клопотання про призначення експертизи таким, що не суперечить вимогам ЦПК України.

Крім того, подача клопотання про призначення у справі експертизи у підготовчому судовому засіданні, не порушує принципу змагальності сторін та диспозитивності судового процесу, з урахуванням обов`язку сторін доводити ті обставини, на які вони посилаються як на підставу свої вимог та заперечень (ч. 1 ст. 81 ЦПК України).

На вирішення експертизи поставити запитання, зазначені позивачем в клопотанні про призначення експертизи, змінивши формулювання запитання з приводу вартості квартири, виклавши його в такій редакції: "Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_2 та вартість реальної 1/3 частки на час розгляду справи в суді?"

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 702/712/21 (провадження № 2/702/60/22).

Витрати за проведення експертизи покласти на підставі ч. 4 ст. 139 ЦПК України на позивача ОСОБА_1 .

За зонами регіонального обслуговування Черкаське відділення Київського НДІСЕ відповідає вимогам п. 1.6 розділу 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998.

На підставі викладеного та керуючись статтями 76, 103, 104, 139, 252, 253, 258-260, 353 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення експертизи задовольнити.

У справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про припинення права приватної власності на частку у спільній частковій власності та стягнення грошової компенсації призначити комплексну судово - будівельної експертизи та судово - товарознавчу експертизу на вирішення якої поставити запитання:

Чи можливий реальний розподіл 3 кімнатної квартири на 5 поверсі АДРЕСА_2 ?

Чи можливий виділ реально 1/3 частки квартири, якщо так, розробити варіанти розподілу, щоб виділена частка становила відокремлену квартиру?

Які переобладнання слід провести, яка вартість переобладнань?

Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_2 та вартість реальної 1/3 частки на час розгляду справи в суді?

Проведення експертизи доручити експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 702/712/21 (провадження № 2/702/60/22).

Копію ухвали направити в Черкаське відділення КНДІСЕ, для виконання.

Провадження у справі зупинити до проведення експертизи та надання висновку експерта суду.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ю.М.Жежер