Справа №717/202/22
12 квітня 2022 року Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого - судді: Туржанського В.В.,
при секретарі: Гончарові А.М.
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом.
Позивач ОСОБА_1 подав до Кельменецького районного суду Чернівецької області позовну заяву у якій просить визнати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житлом по АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав позов та пояснив, що ОСОБА_2 є його рідним братом. Востаннє ОСОБА_1 бачив ОСОБА_2 6-7 років тому. ОСОБА_2 не живе у житловому будинку по АДРЕСА_1 з 2000 року. ОСОБА_2 ніхто не виганяв із будинку. ОСОБА_2 перейшов жити в інше житло. ОСОБА_1 не може оформити субсидію, оскільки не може подати необхідні довідки про доходи ОСОБА_2 .
Враховуючи згоду позивача на заочний розгляд справи, суд визнав можливим провести заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних в справі доказів.
Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Вказана обставина стверджується копією договору дарування від 09 вересня 2009 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24060715 від 07 жовтня 2009 року.
У вищевказаному житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 . Відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку АДРЕСА_1 більше п`яти років. Вказані обставини стверджуються актом обстеження про визначення місця проживання особи від 21.12.2021 року виданим Кельменецькою селищною радою Дністровського району Чернівецької області, листом Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області №258 від 14 лютого 2022 року, показаннями свідка ОСОБА_3 .
У матеріалах справи відсутні докази, які б стверджували, що відповідач не проживає у спірному житлі з поважних причин.
Таким чином, між сторонами склалися житлові правовідносини.
Позивач посилається на те, що реєстрація відповідача у його будинку перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню належним йому будинком.
За змістом ч.1 ст.321 ЦК, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У ч.1 ст.16 ЦК встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Аналіз положень гл.32 ЦК свідчить, що сервітут - це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна.
Відповідач вселився у спірний будинок як член сім`ї (брат позивача) і набув право користуванням чужим майном, яке за своєю суттю є сервітутом.
Відповідно до ч.2 ст.406 ЦК сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Якщо відповідач спільним побутом із позивачем не пов`язаний, його право на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі ч.2 ст.406 ЦК.
Згідно із ч.4 ст.263 ЦПК при виборі й застосуванні норми права до спірних правовідносин суд ураховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах ВС.
Аналогічний висновок зроблений ВС у постанові від 16.01.2019 року в справі №243/7004/17-ц.
Право користування житлом, яке перебуває у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їхні діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до чч.2 та 4 ст.3 СК сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Сім`я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також інших підстав, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.
Отже, законодавство не передбачає вичерпного переліку членів сім`ї та визначає критерії, за наявності яких особи складають сім`ю. Такими критеріями віднесення до кола членів однієї сім`ї є спільне проживання (за винятком можливості роздільного проживання подружжя з поважних причин і дитини з батьками), спільний побут і взаємні права й обов`язки осіб, які об`єдналися для спільного проживання.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 тривалий час не проживає разом з ОСОБА_1 , тобто він перестав бути членом сім`ї позивача.
Отже, право ОСОБА_2 на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника.
Враховуючи наведене, суд вважає, що ОСОБА_2 втратив право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 , а тому позовні вимоги слід задовольнити повністю.
Враховуючи викладене вище, на підставі ст.ст. 29, 383, 391, 406 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 2, 5, 12, 13, 15, 19, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 209, 258, 263, 264, 265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , жителя АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 , жителя АДРЕСА_1 , про визнання таким, що втратив право користування житлом - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування житлом, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .
Це заочне рішення може бути переглянуте Кельменецьким районним судом Чернівецької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 12 квітня 2022 року.

Суддя: