Справа № 372/4756/21
Провадження № 2-561/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 лютого 2022 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

Головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Буртовій О.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обухівської міської ради Київської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з даною позовною заявою до Обухівської міської ради Київської області та просила визнати за нею право на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько її чоловіка - ОСОБА_2 , після його смерті відкрилась спадщина на все належне йому майно. Маючи намір прийняти спадщину чоловік позивачки - ОСОБА_3 звернувся з відповідною заявою до приватного нотаріуса, за результати розгляду якої було заведено спадкову справу та видано свідоцтво на право на спадщину за законом на частину спадкового майна, а саме житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Однак було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 005 га та 0,10 га. у зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності померлого на нерухоме майно. Разом з тим, за життя ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації вказаних земельних ділянок, але не завершив процедуру приватизації земельних ділянок та не встиг повністю провести державну реєстрацію права власності на земельні ділянки. У зв`язку з цим, чоловік позивачки - ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування. Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 27.04.2021 року у цивільній справі № 372/505/21 позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено повністю, визнано за ОСОБА_3 право на завершення приватизації земельних ділянок :01:107:0088 та :01:107:0089. Однак, ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловік позивачки - ОСОБА_3 також помер не завершивши процедуру приватизації вказаних земельних ділянок. У зв`язку з цим, маючи намір прийняти спадщину, ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса з відповідною заявою. Проте, листом нотаріуса Поступальській Н.Ф. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки :01:107:0088 та :01:107:0089, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на дане спадкове майно. Оскільки у встановленому чинним законодавством порядку оформлення правовстановлюючого документу на нерухоме майно на ім`я померлого ОСОБА_3 не було завершено, тому позивач позбавлений можливості реалізувати передбачені законодавством права спадкоємця.

Ухвалою судді Обухівського районного суду Київської області 06.01.2022 року відкрито провадження у вказаній справі, призначено підготовче судове засідання.

26.01.2022 року ухвалою судді закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав та просив задовольнити.

Представник відповідача Обухівської міської ради Київської області до судового засідання не з`явився. Подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 1223 Цивільного кодексу України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту, спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

За приписами статті 1218 цього ж Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що 21 серпня 2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Солом`янського районного управління юстиції у м Києві було зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 21.08.2009 року.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 27.04.2021 року у цивільній справі № 372/505/21 (провадження 2-800/21) за позовом ОСОБА_3 до Обухівської міської ради Київської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено повністю, визнано за ОСОБА_3 право на завершення приватизації земельних ділянок :01:107:0088 площею 0,05 га та :01:107:0089 площею 0,10 га., рішення набрало законної сили.

Вказаним вище рішенням встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2 , який є батьком чоловіка позивачки - ОСОБА_3 .

Положеннями ч. 4, 5 ст.82 ЦПК України передбачено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер чоловік позивачки - ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 06 травня 2021 року Обухівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ).

09.07.2021 року ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. з заявою про прийняття спадщини, яка залишилась після смерті її чоловіка ОСОБА_3 .

У той же час, у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 0,05 га кадастровий номер :01:107:0088 та площею 0,10 га кадастровий номер :01:107:0089, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , позивачці було відмовлено в зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності померлого на нерухоме майно та рекомендовано звернутися до суду. Дане підтверджується листом приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу від 09.11.2021 № 197/02-14.

Внаслідок смерті ОСОБА_3 , процедура приватизації не була завершена. Відсутня державна реєстрація права власності на земельні ділянки.

Як встановлено раніше, позивачка є дружиною померлого ОСОБА_3 , яка є єдиним його спадкоємцем.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1219 ЦК України передбачено перелік прав та обов`язків, які не входять до складу спадщини. Даним переліком не передбачено право спадкодавця на приватизацію майна як таке, що не може входити до складу спадщини. Відповідно до діючого законодавства не відноситься зазначене право і до особистих немайнових прав фізичної особи.

Як вбачається зі ст. 118 ЗК України процедура приватизації розпочинається після звернення громадянина до відповідного органу державної влади або місцевого самоврядування, який надає дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступим: юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного орган про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладена спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта н землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 Цивільного кодексу України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права порядку спадкування на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Також, згідно роз`яснень, що містяться у Листі ВССУ від 16.05.2013р. № 24- 753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилають позивач в позові, як на підставу їх вимог, знайшли своє підтвердження на час розгляду справи, ґрунтуються на достатніх, належних та допустимих доказах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. ст.ст. 5, 7, 12, 13, 76, 77, 80, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 280 - 284 ЦПК України, на підставі ст. ст. 1216-1219, 1233, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, ст. 118, 125 Земельного Кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Обухівської міської ради Київської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,05 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:107:0088, та одержання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,10 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:107:0089, та одержання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів з дня складання повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги ,відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Л.В. Потабенко