Справа № 445/2388/21
провадження № 2/445/160/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне)

21 березня 2022 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бакаїм М. В.

секретаря судового засідання Кшемінської О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом, ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову вказала, що відповідно до договору купівлі-поражу укладеного 05 серпня 2021 року, вона є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . Проте, в зазначеному будинку, залишився зареєстрований син попереднього власника- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Зазначає, що у 2010 році відповідач виїхав з України на заробітки, з того часу зв`язок з ним обірвався. Відповідач не проживає за місцем реєстрації та місце його перебування їй не відоме. Добровільно змінити місце реєстрації відповідача неможливо, через його відсутність.

Реєстрація відповідача у вказаному будинку порушує її право, як власника майна, на повноцінне володіння, користування та розпорядження її власністю, оскільки відповідач власником майна не являється. Отримати субсидію через реєстрацію відповідача у будинку не може. У зв`язку з наведеним позивачка змушена звернутися до суду із вказаним позовом для захисту свого права .

Позивачка в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, у якій просить розгляд справи проводити у її відсутності. Позовну заяву підтримує, просить задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується відповідним оголошенням про його виклик, яке розміщено на офіційному веб-сайті судової влади України, заяви про розгляд справи у його відсутності не подав, причин неявки не повідомив.

За таких обставин розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідача ОСОБА_2 , проти чого позивачка не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить наступних висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 269248810 та копією договору купівлі -продажу житлового будинку від 05.08.2021 року.

Згідно будинкової книги для прописки громадян проживаючих в будинку АДРЕСА_1 , в такому зокрема зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається з актів обстеження матеріально-побутових умов від 06.08.2021 року, 01.11.2021 року, ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , фактично не проживає.

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК УРСР, до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, зокрема дружина наймача, їх діти і батьки.

Судом встановлено, що відповідач не є членом сім`ї позивачки (власника житла).

Згідно з ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут, тобто право користування, може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З врахуванням того, що позивачка є власником вищевказаного житлового будинку та має право вимагати усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні своєю власністю, відповідач у спірному будинку не проживає, а тому її право на користування цим житловим будинком підлягає припиненню на вимогу власника цього майна.

На підставі ст. 406 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 141, 263-265, 273, 274-279, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за заявою відповідача поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду або через Золочівський районний суд Львівської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 21.03.2022 року.

Суддя М. В. Бакаїм