24 березня 2022 року
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Тимощука О.Я.,
при секретарі - Ковальчук О.Б.,
провівши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом.
В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Круліковською О.А. 16.07.2021 року р. № 433 вона є власником квартири АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
У вказаній квартирі, окрім ОСОБА_4 , зареєстровані відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Відповідачі - 1, 2 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є невісткою та онукою померлої ОСОБА_4 .
Відповідачі у квартирі не проживають з 2013 року так як переїхали на постійне місце проживання за кордон.
Реєстрація в квартирі відповідачів перешкоджає їй реалізувати свої майнові права на розпорядження та користування квартирою, внаслідок чого створюються перешкоди в користуванні її власністю. Просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Позивачка в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про час та дату розгляду справи належним чином, представником - адвокатом Берун А.М. через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області 24.03.2022 року подано клопотання, в якому позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує, просить їх задоволити та розгляд справи проводити у її відсутність та у відсутність позивача.
За таких обставин, в зв"язку із повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомлених відповідачів на підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Круліковською О.А. 16.07.2021 року р. № 433 позивач є власником квартири АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 3).
У вказаній квартирі, окрім ОСОБА_4 , зареєстровані відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 2).
Реєстрація в квартирі відповідачів перешкоджає позивачці реалізувати свої майнові права на розпорядження та користування квартирою, внаслідок чого створюються перешкоди в користуванні її власністю.
Пунктом 1 статті 317 ЦК України, визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Пунктом 1 статті 319 ЦК України, передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном (в даному випадку будинком) на свій розсуд.
Згідно частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.
Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналогічна норма закріплена в ст. 4 ЦПК України.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.
Відповідно до ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки судом встановлено, що відповідачі не будучи власниками і не проживаючи в належній позивачці квартирі АДРЕСА_1 , без поважних причин порушує інтереси позивача як власника, перешкоджає здійсненню права власності щодо належного їй об`єкту нерухомого майна, суд рахує, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 223, 258, 259, 264, 265, 273, 280, 281, 282, 284, 289, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом - задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Рівненського
міського суду О.Я. Тимощук