Справа № 685/12/22
Провадження № 2/685/64/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

ЗАОЧНЕ

22 березня 2022 року

Теофіпольський районний суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Самойловича А.П.,

за участі секретаря Казмірчук І.Ю. та

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

10 січня 2022 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, заявивши вимогу позбавити відповідача ОСОБА_2 права користування будинком АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У цьому ж будинку зареєстровано місце проживання відповідача - ОСОБА_2 , яка не проживає у зазначеному будинку більше одного року, через що він не може реалізувати право розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві, та додатково пояснив, що у 2011 році померла його мама, в той час дочка вже жила в м. Долгопрудному в Росії. В тій хаті жив син, але він теж виїхав. З тих пір хата стоїть, а він хоче її продати. Повідомив також, що його донька ОСОБА_2 виїхала приблизно в 2007 році чи 2008 році, до цього жила у м.Хмельницькому, працювала в швейному цеху, поїхала на заробітки, там має своє підприємство по пошиву одягу, створила сім`ю. Приїздила в гості кілька разів до 2011 року. Проти заочного вирішення справи не заперечив.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, причин неявки не повідомила, відзив не направила.

За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 280 ЦПК України.

Свідок ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає в АДРЕСА_1 в судовому засіданні повідомила, що по сусідству проживала родина ОСОБА_6 , які не є їх родичами, а саме, мати позивача та її син, сам позивач, разом з сім`єю. Пізніше позивач переїхав від матері, вона залишилася проживати одна. Щодо доньки позивача ОСОБА_2 зазначила, що вона проживала тут, але потім поїхала, спочатку проживала в Хмельницькому, а потім десь в росії. Останній раз її бачила на похороні баби, матері позивача.

Свідок ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає в АДРЕСА_1 , повідомив, що останній раз він бачив ОСОБА_2 в 2011 році, коли хоронили бабу.

Заслухавши пояснення позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України визначено права власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтями 1216 та 1268 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та належність спадщини спадкоємцю з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття.

Позивач являється власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується дублікатом свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , виданим 24 листопада 2020 року приватним нотаріусом Теофіпольського районного нотаріального округу у Хмельницькій області (спадкова справа № 72/2011, зареєстровано в реєстрі за № 2974). В свідоцтві зазначено, що будинок належав померлій на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Теофіпольською державною нотаріальною конторою Хмельницької області 06.10.2003 року, зареєстрованого в Теофіпольському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 1826087, номер запису 257 в книзі за номером 2.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права власності номер 301112942, на праві приватної власності ОСОБА_1 належить житловий будинок за вище зазначеною адресою.

Відповідно до ст.ст. 401, 402, 403 ЦК України сервітутом є право обмеженого користування чужою нерухомістю за певних обставин, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна.

Частиною 1 ст. 405 ЦК України передбачене право членів сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, на користування цим житлом відповідно до закону.

У будинку позивача зареєстрована його дочка ОСОБА_2 , 1981 року народження, відповідач по справі, що вбачається з довідки Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області від 24 листопада 2021 року № 385.

Відповідач вселилася у житловий будинок як член сім`ї власника цього будинку і набула права користування цим житлом, це право за своєю суттю є сервітутом.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено строк та умови, за яких член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом, а саме, у разі відсутності такого члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

З довідки Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області від 24 листопада 2021 року № 385 та акту обстеження комісії селищної ради від 24 листопада 2021 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у будинку АДРЕСА_1 , але фактично не проживає за цією адресою з 2011 року.

Таким чином, дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд дійшов переконання, що відповідач більше одного року у будинку позивача не проживає, зазначені обставини відповідачкою не спростовані, не доведено існування поважних причин відсутності за місцем проживання понад 1 рік та домовленості з власником житла, тому вона підлягає визнанню такою, що втратила право користування жилим приміщенням через відсутність за місцем проживання понад строку тимчасової відсутності.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 321, 391, 401, 402, 403, 405, 406 ЦК України, ст.ст. 197, 200, 263-265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити ОСОБА_2 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 , право користування житловим будинком АДРЕСА_1 (раніше Теофіпольського району Хмельницької області).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 992,40 грн. (Дев`ятсот дев`яносто дві гривні 40 коп.) сплаченого при подачі позову судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Теофіпольським районним судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду через Теофіпольський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) сторін, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складене 29 березня 2022 року.

Суддя А.П. Самойлович