Справа № 572/680/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2022 року Сарненський районний суд Рівненської області

головуючого судді - Ведяніної Т. О.

при секретарі - Шевні І.С.

за участю представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сарни справу № 572/680/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа ОСОБА_5 про виділення часток в спільному сумісному майні,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася до суду до відповідача та просить визначити, що розмір її частки у праві спільної сумісної власності на три земельні ділянки, розташовані по АДРЕСА_1 становить по 1/3 частці на кожній земельній ділянці, та стягнути з відповідача судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно рішення Сарненської міської ради від 05.12.2011 року було передано їй, відповідачці та ОСОБА_6 безоплатно у спільну сумісну власність земельні ділянки, загальною площею 0,36 га в тому числі:0,10 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0,26 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 . Позивачка є власником на праві спільної сумісної власності трьох земельних ділянок, що підтверджується Державними актами на право власності на земельну ділянку. В зв`язку із смертю ОСОБА_6 , яка також є співвласником земельних ділянок у позивачки виникли перешкоди в оформленні права власності на свою частку, оскільки за її життя не був визначений розмір часток у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки, а тому вона змушена звернутися з позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала просила визначити для ОСОБА_3 частку трьох земельних ділянок, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Представник відповідача ОСОБА_2 просила розподілити земельні ділянки згідно закону на рівні частки і для ОСОБА_4 виділити окремий двір, оскільки між сторонами є спір щодо виділу земельних ділянок на місцевості.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася, про причини неявки не повідомила.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази, наявні в матеріалах справи, суд дійшов до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог.

Правовідносини між сторонами виникли з приводу реалізації права власності на нерухоме майно.

Вказані правовідносини регулюються нормами ЦК України та чинного земельного законодавства.

Відповідно до положень ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю

Відповідно до ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно із ст.89 Земельного Кодексу України, земельна ділянка може належати на праві сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

Згідно рішення Сарненської міської ради №560 від 05 грудня 2011 року ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 було передано у спільну сумісну власність земельні ділянки в АДРЕСА_1 .

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №768733 земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:003:0157 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №768734 площею 0,2013 га , кадастровий номер :01:003:0158 для ведення особистого селянського господарства, до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №768735 площею 0,0587 га кадастровий номер :01:003:0159 для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по АДРЕСА_1 та згідно списків співвласників земельних ділянок, співвласниками даних земельних ділянок зазначені ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 .

Таким чином, сторони набули право спільної сумісної власності на три земельні ділянки по АДРЕСА_1 .

Відповідно ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Як передбачено чинним цивільним законодавством України, а саме положеннями ст.316, ст.319 ЦК України, право власності здійснюється відповідно до закону за волею власника, незалежно від волі інших осіб. З чого слідують, закріплені у законі правомоччя власника на власний розсуд та у спосіб, не заборонений законом володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном.

З наведеного слідує, що у разі виникнення спору співвласники вправі звернутися до суду з метою його вирішення.

Посилання представника відповідача стосовно того, що відповідач просить виділити в натурі частку земельної ділянки, судом не береться до уваги, оскільки дане питання не є предметом спору. Також суд зазначає, що відповідно до ч.5 ст.89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних ділянок, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Приймаючи до уваги, що позивач дійсно є співвласником земельних ділянок по АДРЕСА_1 , на даний час її частка не визначена, а не визначення часток не дає можливості позивачу розпоряджатися належним йому майном, суд приходить висновку, що позов ОСОБА_3 підлягає задоволенню.

За таких обставин суд вважає, що розмір частки ОСОБА_3 у спільній сумісній власності на земельні ділянки, які належать їй на підставі Державних актів на землю, становить 1/3 частки.

У відповідності до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Як вбачається з квитанції №82 від 15.03.2021 року долученої позивачем до матеріалів справи, позивач сплатив судовий збір в розмірі 1668,40 грн.

Оскільки суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог - слід стягнути з відповідача на користь позивача суму понесених судових витрат, які підтверджені документально.

На підставі наведеного, ст.ст. 328, 1218, 1220, 1222, 1261, 405 ЦК України, ст.ст.86, 89 Земельного Кодексу керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_3 (жителя АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_4 (жителя АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ), третя особа - ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 )- задоволити повністю.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:003:0157 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га, відповідно до Державного ату серії ЯМ №768733; на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 кадастровий номер :01:003:0158 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2013 га відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №768734, та на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:003:0159 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0587 га відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №768735 , становить по 1/3 частці на кожній земельній ділянці.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 1668 (одна тисяча шістсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок понесених судових витрат.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з моменту проголошення. У разі оголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя: