справа № 399/748/21
провадження № 2/399/39/2022
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2022 року смт Онуфріївка

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Шульженко В.В.,

при секретарі судового засідання - Бобрик І.О.,

за участі позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням (справа № 399/748/21),

встановив:

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що проживає у власному будинку АДРЕСА_1 , який успадкував за заповітом від ОСОБА_3 . За вказаною адресою, крім нього, зареєстровані та проживають його дружина, ОСОБА_4 , доньки ОСОБА_5 та ОСОБА_1 . Крім вищевказаних осіб, за вказаною адресою, в тому числі, зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Зазначає, що згідно доданої до позовної заяви копії Будинкової книги, реєстрація місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою місця знаходження житлового будинку позивача була здійснена 17.06.2003 року. У жовтні 2021 року позивач вирішив продати належний йому житловий будинок АДРЕСА_1 та знайшов потенційного покупця. Однією з умов купівлі житлового будинку майбутнім покупцем - є зняття з реєстрації місця проживання всіх осіб за даною адресою. У разі ж неможливості його здійснення - майбутній покупець будинку відмовляється від укладення вищевказаного договору. Позивач та його дружина не заперечують щодо добровільного зняття з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою. Також, у разі продажу вказаного будинку його діти будуть забезпечені житлом, а місце їх проживання зареєстроване. Щодо ж бажання чи небажання ОСОБА_2 у добровільному порядку знятися з реєстрації місця проживання за адресою знаходження належного їй житлового будинку - йому нічого не відомо. На даний час ОСОБА_1 не знає місце фактичного проживання відповідача та не має засобів зв`язку із ним.

Зазначає, що у жовтні 2021 року звернувся до Онуфріївської селищної ради Кіровоградської області з метою зняття з реєстрації проживання ОСОБА_2 за вищевказаною адресою, але останньому було пояснено, що згідно ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, у тому числі, на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації або судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Тож, зважаючи на вище викладене, позивач змушений звернутися до суду.

Ухвалою судді Онуфріївського районного суду Кіровоградської області Шульженко В.В. від 10.11.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито позовне провадження у вказаній цивільній справі та призначено підготовче засідання. Постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали.

Ухвалою Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 10.01.2022 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити з підстав зазначених у позові. Додатково пояснив, що з ОСОБА_2 у 2003 році поїхали на заробітки в Російську Федерацію, повернувся із заробіток він сам, а ОСОБА_2 залишився в РФ, після приїзду обіцяв виписатися, але так і не приїхав в смт Онуфріївку, щоб вивписатися. Відповідач для позивача не є родичем, а лише знайомим на момент 2003 року. При від`їзді на заробітки їм необхідна була наявність реєстрації місця проживання, і оскільки такої не було у відповідача, то бабуся позивача без відома інших прописала відповідача у своєму будинку, про що позивач дізнався після повернення із заробіток. Останні раз із відповідачем мав переписку в Контакті у 2010 році, останній пообіцяв приїхати та виписатися, але так і не приїхав, на подальші письмові електронні повідомлення не відповідав. Зареєстроване місце проживання відповідача у будинку позивача перешкоджає останньому у вільному володінні, користуванні та розпорядженні своєю власністю, у тому числі щодо оформлення субсидії на оплату комунальних послуг та інше.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив. Відзив на позовну заяву до суду не подав. Заяви та клопотання від відповідача до суду не надходили.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що із позивачем є сусідами, відповідача у справі ніколи не бачив на території домоволодіння позивача, такий там не проживає, а за адресою АДРЕСА_1 проживає лише позивач із сім`єю.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що із позивачем є сусідами, більше 30-ти років проживає за адресою АДРЕСА_2 , відповідача на території домоволодіння позивача ніколи не бачила.

Заслухавши позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. За положеннями ч.3 ст.12 ЦПК України, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що відповідно до виданої Онуфріївською селищною радою довідки зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 18.10.2021 року №943 вбачається, що дана довідка видана уповноваженому власнику (співвласнику, наймачу) житлового приміщення (будинку), членові житлово - будівельного кооперативу ОСОБА_1 адреса: АДРЕСА_1 про те, що до складу зареєстрованих осіб входять: ОСОБА_1 , уповноважений власник, ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_4 , дружина, ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ОСОБА_5 , донька, ІНФОРМАЦІЯ_4 ; ОСОБА_1 , донька ІНФОРМАЦІЯ_5 ; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується відповідною довідкою /а.с. 11/.

Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Онуфріївської селищної ради від 18.10.2021 року №938 вбачається, що гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно зареєстрований та не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується вказаною довідкою /а.с. 12/.

Згідно доданої до позовної заяви копії АДРЕСА_1 ), реєстрація місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою місця знаходження житлового будинку позивача була здійснена 17.06.2003 року, що підтверджується копією будинкової книги /а.с. 13-16/.

Вказаний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 позивач успадкував за заповітом від ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.09.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1764 /а.с. 20/.

Також з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником вказаного житлового будинку, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № витягу 9597213 від 18.09.2013 року серія ЕАІ № 597729 та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №280634536 від 22.10.2021 року /а.с. 17-19, 21/.

Згідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно із ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Згідно ст. 317 ЦПК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ч.1, ч.2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В своїх рішеннях Європейський суд з прав людини зазначає, що концепція «житла» має першочергове значення для особистості людини, самовизначення, фізичної та моральної цілісності, підтримки взаємовідносин з іншими, усталеного та безпечного місця в суспільстві (рішення від 27 травня 2004 р. у справі «Коннорс проти Сполученого Королівства»).

Відповідно до п.п. 19, 22 Рішення Європейського суду з прав людини про справі «Кечко проти України» (Заява № 63134/00) від 08 листопада 2005 року, кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (який діяв на момент виникнення спірних правовідносин) зазначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 24 Закону України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні" (даний закон набрав чинності 01.12.2021 року) орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З огляду на вищевикладене, судом встановлено, що позивач є власником зазначеного вище будинку, реєстрація в ньому місця проживання відповідача, який фактично не проживає та не проживав в ньому, створює позивачу перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні правом власності, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 81, 89, 268, 272, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житловим приміщенням (житлом), належного ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що розташоване за адресою АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити як фактично понесені позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається в порядку визначеному пп.15.5 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , паспорт серія НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення суду складено 18.02.2022 року.

Суддя Онуфріївського районного суду

Кіровоградської області В.В. Шульженко