Справа № 526/2943/21
Провадження № 2/526/149/2022
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

28 березня 2022 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого Киричка С.А.,

з участю секретаря Широколави О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Гадяч цивільну справу № 526/2943/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

16 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, повідомлялася про дату, час та місце розгляду справи за останньою відомою адресою.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 19.10.1993 року, зареєстрованого 30.11.1993 року в Полтавському МБТІ ОСОБА_1 належить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї, виданої виконавчим комітетом Гадяцької міської ради №1 від 08.04.2021 року №02-11/844 в будинку АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Краснолуцької сільської ради Полтавської області від 15.06.2021 року ОСОБА_2 зареєстрована в АДРЕСА_1 району з 27.04.2012 року в будинку, що є власністю її брата ОСОБА_1 .

Відповідно до актів Сватківського старостинського округу від 05.11.2020 року, 08.12.2020 року, 05.01.2021 року, 05.02.2021 року, 10.03.2021 року, 07.04.2021 року, 14.05.2021 року, 04.06.2021 року, 01.07.2021 року, 02.08.2021 року, 02.09.2021 року, 06.10.2021 року, 04.11.2021 року, 06.12.2021 року ОСОБА_2 не проживає по місцю реєстрації більше року.

Таким чином, суд встановив, що відповідач не проживає в будинку АДРЕСА_1 . Причин поважної її відсутності за зареєстрованим місцем проживання судом не встановлено.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.85 у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Згідно з нормою ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно ч.2 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом не встановлено причин поважної відсутності ОСОБА_2 за місцем реєстрації більше року.

Враховуючи, що відповідачка не проживає у даному житлі більше року, а її реєстрація у будинку створює перешкоди для власника будинку, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідачки, а також позбавляє можливості вільно розпоряджатись своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню частково, оскільки позовна вимога щодо зняття з реєстрації не відноситься до повноважень суду і повинно здіснюватися у визначеному порядку.

Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , жителя АДРЕСА_3 сплачений ним судовий збір в розмірі 908,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду складено 28 березня 2022 року.

Суддя: С. А. Киричок