Справа № 544/84/22
№ пров. 2/544/104/2022
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01 квітня 2022 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Ощинської Ю.О.,

за участі секретаря судового засідання Пірогова В.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження у залі суду по вул. Ярмарковій, 17 у м. Пирятин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

у с т а н о в и в :

20.01.2022 позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 , який проживав в с. Березова Рудка, Лубенського району, Полтавська область. Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі, з житлового будинку АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою «А-1», загальною площею 90,7 кв. м, житловою площею 60,0 кв. м, з господарськими будівлями і спорудами: погребом «В», сараєм-літньою кухнею «Б», прибудовою до літньої кухні «б», «б1», «б2», сінник «Г», вбиральнею «Д», гаражем «Ж», прибудовою «ж», огорожею «№1-5», водопроводом «№6», зливною ямою «№7». Позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка шляхом проживання з ним за однією адресою. Для оформлення спадкових прав на будинок чоловіка позивач звернулася до приватного нотаріуса, але відповідачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на домоволодіння, оскільки право власності на будинок спадкодавець за життя не зареєстрував. З огляду на вищевказане, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 по вул. Шевченко в с. Березова Рудка Лубенського району Полтавської області, позначений в технічному паспорті літерою «А-1», загальною площею 90,7 кв. м, житловою площею 60,0 кв. м, з господарськими будівлями і спорудами: погребом «В», сараєм-літньою кухнею «Б», прибудовою до літньої кухні «б», «б1», «б2», сінник «Г», вбиральнею «Д», гаражем «Ж», прибудовою «ж», огорожею «№1-5», водопроводом «№ 6», зливною ямою «№7».

Представник позивача ОСОБА_5 адвокат Коваль В.І. у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його та позивача відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Пирятинської міської ради Полтавської області у судове засідання не з`явився, до суду направив заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Співвідповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , залучені до участі у справі ухвалою суду від 10 лютого 2022 року у судове засідання не з`явилися, до суду надали заяви у яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечували.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до п. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ст. 12, 81 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб виникає спір.

Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши всі зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Згідно зі ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до пункту 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 5 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» судам роз`яснено, що суд визначає характер спірних правовідносин сторін, зміст їх правових вимог і матеріальний закон, що їх регулює, і яким належить керуватися при вирішенні спору.

Судом на підставі копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 (а.с. 9), який згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 був чоловіком позивача (а.с. 10), а отже ОСОБА_1 згідно ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом.

Внаслідок смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . На майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 приватним нотаріусом Михайліченко Т.М. заведена спадкова справа № 171/20211, спадщину за законом прийняли: дружина померлого ОСОБА_1 , син померлого ОСОБА_2 , син померлого ОСОБА_3 . Про інших спадкоємців невідомо, заповіт померлим за життя не складався і не посвідчувався. Між спадкоємцями було посвідчено договір про поділ спадщини згідно якого земельна ділянка площею 0,2500 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер - 532880701:01:002:0202, переходить у власність дружини померлого - ОСОБА_1 (а.с. 39). Проте, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок (а.с. 23, 35-39).

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно копії довідки, виданої виконавчим комітетом Пирятинської міської ради Полтавської області 27.10.2021, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дійсно на час його смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним на день його смерті та шість місяців потому за цією ж адресою були зареєстровані та проживали: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - дружина; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - син, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 - невістка; ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 - онук (а.с. 38).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Той факт, що чоловік позивача ОСОБА_4 побудував будинок АДРЕСА_1 , підтверджується копією дозволу на проведення робіт, який видано виконавчим комітетом Березоворудківської сільської ради Полтавської області та копією рішення виконавчого комітету Березоворудківської Ради народних депутатів Полтавської області від 20.08.1995 (а.с. 20-21).

Згідно виписки з погосподарської книги № 1 с. Березова Рудка Лубенського району Полтавської області, житловий будинок в АДРЕСА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_3 ) за 2001-2005 роки, (особовий рахунок № НОМЕР_4 ) за 2006-2010 роки, (особовий рахунок № НОМЕР_5 ) за 2016-2021 роки рахувався за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 22).

Згідно Інформаційної довідки КП «Лубенське Міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 08.11.2021 року № 2621 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно до абз. 9 п. 3.1 Листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, якщо право власності на житловий будинок, споруду підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобов`язані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві, а нотаріус зобов`язаний прийняти таку довідку разом із іншими правовстановлюючими документами для видачі свідоцтва про право на спадщину (п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України).

Отже, право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Чоловік позивача ОСОБА_4 набув право власності на вказаний вище житловий будинок до 01.01.2004 року, тобто до дати набрання чинності Цивільним Кодексом України. Так, на дату побудови житлового будинку - 2001 рік, питання набуття права власності та реєстрації будинків регулювалися «Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31.01.1966 року, та «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затвердженої наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31.10.1975 року № 45/5.

Згідно п. 1 Розділу І «Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31.01.1966 року, реєстрацію будинків із обслуговуючими будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящих.

Зазначеним нормативним актом передбачалось державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно суд, крім положень Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, має керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, у даному випадку зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року,Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII"Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування".

Згідно положень ст. 12 Закону України «Про власність» праця громадян є основою створення і примноження їх власності. Громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений 12 листопада 2021 року (а.с. 11-16).

З огляду на зазначене, реєстрація житлового будинку, побудованого у 2001 році, у облікових документах селищної ради (облікова картка домогосподарства), наявність технічного паспорта на житловий будинок, вказують на те, що спірним майном є будинок побудований у відповідності до вимог діючого на час будівництва законодавства, в якому проживав спадкодавець із сім`єю і який був власністю спадкодавця.

На підставі викладеного та враховуючи, що позивачу з незалежних від нього причин відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , але ніхто, крім неї на спадщину не претендує і вона бажає її прийняти, при цьому обраний позивачем спосіб захисту її прав є належно обраним, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право на житловий будинок АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою «А-1», загальною площею 90,7 кв. м, житловою площею 60,0 кв. м, з господарськими будівлями і спорудами: погребом «В», сараєм-літньою кухнею «Б», прибудовою до літньої кухні «б», «б1», «б2», сінник «Г», вбиральнею «Д», гаражем «Ж», прибудовою «ж», огорожею «№1-5», водопроводом «№6», зливною ямою «№7».

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати. Оскільки позивачем вимога про стягнення з відповідача на його користь понесених ним судових витрат не заявлялася, тому їх слід залишити за позивачем.

Керуючись ст. 15, ст. 1218, ч.ч. 1 та 2 статті 1220 ЦК України, ч.ч. 3 та 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV з наступними змінами та доповненнями, ст. 6-13, 81, 133, 141, 259, 263-265, 352 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою «А-1», загальною площею 90,7 кв. м, житловою площею 60,0 кв. м, з господарськими будівлями і спорудами: погребом «В», сараєм-літньою кухнею «Б», прибудовою до літньої кухні «б», «б1», «б2», сінник «Г», вбиральнею «Д», гаражем «Ж», прибудовою «ж», огорожею «№1-5», водопроводом «№6», зливною ямою «№7».

Рішення суду по справі може бути оскаржено в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду через Пирятинський районний суд Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_8 , зареєстрована та мешканка АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_6 , виданий Пирятинським РВ УМВС України в Полтавській області 01 грудня 1998 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_7 .

Відповідач: Пирятинська міська рада Полтавської області, адрес місця знаходження: м. Пирятин Полтавської області, вул. Соборна, 42, .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , мешканця АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , мешканця АДРЕСА_1 .

Суддя Ю.О. Ощинська