Справа № 632/664/20
провадження № 2/632/8/22
РІШЕННЯ

іменем України

28 березня 2022 року м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Библіва С.В., за участю секретаря Кузьменко М.В., без участі сторін та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Первомайського Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі, -

У С Т А Н О В И В:

У звязку із складністю справи виникла необхідність у відкладенні виготовлення повного тексту рішення на 10 днів, а у даному засіданні оголосити його вступну та резолютивну частини.

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі задовольнити.

Провести перерозподіл ідеальних часток в житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 у власність 56/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями замість Ѕ частки, ОСОБА_2 - 44/100 часток замість Ѕ частки житлового будинку з надвірними будівлями.

Провести поділ житлового будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 в натурі на два окремих обєкти нерухомого майна - житлові будинки відповідно до ідеальних часток по варіанту, зазначеному у висновку судової будівельно-технічної експертизи ННЦ «ІСЕ ім.засл.проф. Бокаріуса № 11297/27872-27897 від 27.10.2021 року за яким:

виділити у власність ОСОБА_1 по житловому будинку з надвірними будівлями у житловому будинку літ.А-1 коридор 2-1 площею 7,5 м2, санвузол 2-2 площею 2,6 м2, житлові кімнати 2-3 площею 13,2 м2, 2-4 площею 8,9 м2, 2-5 площею 9,8 м2, в приміщенні А1-1 кухня 2-6 площею 12,0 м2, кухня 2-7 площею 7,1 м2, санвузол 2-8 площею 1,3 м2, веранда 111 площею 6,10 м2, загальна площа 68,5 м2, вартістю 213015,20 грн.;

з надвірних споруд виділитиу власність ОСОБА_1 навіс а-5, ганок а-6, погріб літ. «Д», сараї літ. «Е» та «Ж», літня кухня літ. «З», гараж літ. «І», хвіртка літ. №4, ворота №5, ворота №6, паркан літ. N-7,паркан літ. N-8 вартістю 107740,00 грн. Загальною вартістю 320755,20 грн., що більше на 35591,20 грн.;

виділити у власність ОСОБА_2 по житловому будинку з надвірними будівлями у житловому будинку літ.А-1 житлову кімнату 1-4 площею 8,8 м2, житлову кімнату 1-5 площею 7,6 м2, житлову кімнату 1-6 площею 13,7 м2, коридор 1-1 площею 5,9 м2, санвузол 1-2 площею 1,8 м2, кухню 1-2 площею 3,10 м2, коридор 1 площею 6,2 м2, котельню 11 площею 7,7 м2, веранду 1У площею 2,6 м2 вартістю 171782,80 грн.;

з надвірних споруд виділити у власність ОСОБА_2 гараж літ. Б, сараї літ. В та К, погріб літ. Г, вбиральня літ Л, яма каналізаційна літ. Я, ворота літ. N, хвіртка літ. N1, паркан літ. N2, паркан літ.N2 вартістю 77790,00 грн. Загальною вартістю 249572,80 грн., що менше на 35591,20 грн.;

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Провести поділ земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 в натурі на два окремих об`єкта нерухомого майна по варіанту, зазначеному у висновку судової земельно-технічної експертизи ННЦ «ІСЕ ім.засл.проф. Бокаріуса № 11297/27872-27897 від 27.10.2021 року за яким:

виділити у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1047,50 м2, в тому числі під забудовою 174,90 м2, прибудинкову територію вільну від забудови 872,60 м2;

виділити у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1047,50 м2, в тому числі під забудовою 149,50 м2, прибудинкову територію вільну від забудови 898,00 м2;

Зазначити межу між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у такий спосіб:

згідно додатку № 3 до висновку судової земельно-технічної експертизи ННЦ «ІСЕ ім.засл.проф. Бокаріуса № 11297/27872-27897 від 27.10.2021 року,

-точка А поділяє межу земельної ділянки по червоній лінії (вулиця Центральна) на відрізки розміром 17,99 м. та 17,25 м.;

-відрізок АБ довжиною 4,27 м., прокласти вздовж існуючого паркану по прямій лінії до житлового будинку;

-відрізок БВ прокласти за лінією розподілу будинку;

-відрізок ГД довжиною 4,3 м., прокласти у вздовж сараю літ. «К» не демонтуючи паркан, побудований ОСОБА_2 ;

-відрізок ВГ довжиною 9,82 м. прокласти напряму;

-точка Е поділяє тильну межу земельної ділянки на відрізки 16,53 м. та 18,55 м.; відрізок ДЕ довжиною 33,14 м. прокласти напряму.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наземельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 .

Всі понесені судові витрати у справі залишити за сторонами.

Сторони можуть оскаржити рішення до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня виготовлення його повного тексту.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , і.н. НОМЕР_1 , мешкає в АДРЕСА_2 .

Відповідачка: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , і.н. НОМЕР_2 ,мешкає в АДРЕСА_2 .

Суддя:С. В. Библів