Справа № 536/191/22
Провадження № 2/536/356/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2022 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Даніліної Ж.О., за участю секретаря судових засідань Поколоти О.В., розглянувши за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору - приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович Андрія Миколайовича, ОСОБА_2 , про визнання права власності у порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями згідно технічного паспорту, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якого спадкоємцем є саме позивач, яка прийняла спадщину так як була зареєстрована разом з померлим на час відкриття спадщини. Крім того, дружина померлого - ОСОБА_2 відмовилась від прийняття спадщини за законом на користь позивача, подавши заяву за № 21 від 25.05.2011 року про відмову від прийняття спадщини у встановлений законом строк.

Позивач зазначає, що інших спадкоємців за законом немає, заповітів померлий, ОСОБА_3 , не залишив. На день смерті ОСОБА_3 залишилася спадщина, до якої входять житловий будинок з господарськими будівлями ( АДРЕСА_1 ) та земельна ділянка площею 0,1103 га., кадастровий номер - :03:002:0378 ( АДРЕСА_1 ).

Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі за № 68137344 від 18.01.2022 року (номер в реєстрі 39), приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідовичем А.М. позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1103 га., кадастровий номер - :03:002:0378, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення якої: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (копія свідоцтва про право на спадщину за законом, витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі та витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу, Спірідовичем А.М., було винесено Постанову від 18.01.2022 року, якою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину щодо житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю підстав виникнення права власності у померлого на нерухоме майно та відсутністю правовстановлювальних документів.

За таких обставин, позивач була змушена звернутись до суду для визнання за нею права власності на спадкове майно у судовому порядку.

09 лютого 2022 року відкрито провадження у даній цивільній справі та постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

15 березня 2022 року постановлено ухвалу про закриття підготовчого судового провадження та призначення розгляду справи у відкритому судовому засіданні по суті.

Представник позивача ОСОБА_4 був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить справу розглядати без його участі.

Представник відповідача Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечує, просить справу розглядати без його участі.

Третя особа - ОСОБА_2 була належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з`явилась, надавши суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та проти позовних вимог не заперечує.

Третя особа - приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович А.М. був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з`явився, надавши суду заяву, де просить справу розглядати без його участі.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступних висновків.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 25 січня 1986 року Кам`янопотоківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, батьками позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 30 листопада 2010 року Кам`янопотоківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.

Відповідно до довідки від 02.02.2022 року за № 218 (а.с.16), виданою Виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 лічиться за померлим ОСОБА_3 , 1961 року народження.

Відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок по АДРЕСА_1 , виготовленого ФОП ОСОБА_5 станом на 08 жовтня 2021 року, самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

З урахуванням викладеного, а також того, що, як встановлено судом, у погосподарській книзі міститься запис про належність померлому ОСОБА_3 житлового будинку, 1989 року забудови, в АДРЕСА_1 , суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому ОСОБА_3 вказаного житлового будинку, який увійшов до спадкової маси після смерті власника.

Як вбачається з довідки № 744 Виконавчого комітету Кам`янопотоківською сільською ради Кременчуцького району Полтавської області від 23 травня 2011 року (а.с.12), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня смерті був зареєстрований та проживав у будинку АДРЕСА_1 . Також, слід зазначити, що зареєстрованою на день смерті з померлим була його дочка - ОСОБА_1 .

18 січня 2022 року представник позивача ОСОБА_4 звернувся до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідовича А.М. із заявою про прийняття спадщини за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Як вбачається з витягу зі Спадкового реєстру за номером 27042215, 25 травня 2011 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідовичем А.М. було відкрито спадкову справу після смерті ОСОБА_3 ..

Згідно витягу зі Спадкового реєстру за номером 27042215, у Спадковому реєстрі відсутні відомості щодо наявності заповітів чи спадкових договорів після померлого ОСОБА_3 .

Відповідно до заяви представника позивача ОСОБА_4 , яка подана останнім приватному нотаріусу Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідовичу А.М., в якій він просив у встановленому законом порядку видати свідоцтво про право на спадщину, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 .

18 січня 2022 року приватним нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме, відмовлено представнику позивача ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на об`єкт спадкового майна, а саме житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 1 статті 1296 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

З урахуванням викладеного, після смерті батька, після відмови дружини померлого - ОСОБА_2 від прийняття спадщини за законом на користь позивача, подавши заяву про відмову від прийняття спадщини у встановлений законом строк, позивач має право на прийняття спадщини за законом, яке нею реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини приватному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщини.

Однак, на даний час позивач позбавлений можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що в судом достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_3 спірного житлового будинку з господарськими будівлями, спадкоємець ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після свого померлого батька ОСОБА_3 , однак позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування.

Керуючись статтями 5, 10, 13, 76, 77, 80, 81, 263, 264, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору - приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович Андрія Миколайовича, ОСОБА_2 , про визнання права власності у порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач - Кам`янопотоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області, код ЄДРПОУ 2254199, юридична адреса: Полтавська область, Кременчуцький район, с.Кам`яні Потоки, вулиця Щастя, 19;

Третя особа - приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович Андрій Миколайович, юридична адреса: АДРЕСА_2 ;

Третя особа - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення суду складено 06 квітня 2022 року.

СуддяЖ. О. Даніліна