Справа № 676/6569/21
Номер провадження 2-о/676/15/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2022 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Чекашкіної О.Л.

заявника ОСОБА_1

заінтересованих осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за заявою ОСОБА_1 заінтересована особа ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності договору купівлі-продажу квартири, від 08.08.2001 року, який посвідчений приватним нотаріусом Шевчик Н.М., та зареєстровано в реєстрі за №5307, за яким заявнику на праві спільної сумісної власності належить ј частина квартири АДРЕСА_1 . В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу квартири, від 08.08.2001 року, який посвідчений приватним нотаріусом Шевчик Н.М., та зареєстровано в реєстрі за №5307, належить на праві власності по ј частині квартири АДРЕСА_1 . При оформлені договору купівлі-продажу квартири, від 08.08.2001 року на вказану квартиру в ньому була допущена помилка, яке перешкоджає заявнику розпорядитися власністю на власний розсуд. Так у договорі ім`я по-батькові заявника записано як « ОСОБА_1 », що не збігається із записом її імені та по-батькові, заначеному у свідоцтві про народження та паспорті громадянина України на її ім`я « ОСОБА_1 ». Звернувшись до приватного нотаріуса Рибака С. з метою укладення та нотаріального посвідчення договору на своє майно, нотаріус відмовив через невідповідність правовстановлюючого документу особі заявника. Просить встановити факт належності договору купівлі-продажу квартири, від 08.08.2001 року, який посвідчений приватним нотаріусом Шевчик Н.М., та зареєстровано в реєстрі за №5307, за яким ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт № НОМЕР_1 , орган що видав 6834, дата видачі 09 жовтня 2018 року на праві спільної сумісної власності належить ј двокімнатної квартири АДРЕСА_1 .

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 08.11.2021 року відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 18.01.2022 року залучено у якості заінтересованої особи Управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради.

В судовому засіданні заявниця заяву підтримала, просить задовольнити.

В судовому засіданні ОСОБА_2 не заперечив проти задоволення заяви, пояснив, що ОСОБА_1 його донька, в договорі купівлі-продажу нотаріусом допущено помилку в імені доньки, на даний час ця помилка є перешкодою у відчуженні належної їм квартири.

В судовому засіданні ОСОБА_3 не заперечила проти задоволення заяви.

В судове засідання ОСОБА_4 не з`явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, проти задоволення заяви не заперечує.

В судове засідання представник управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради не з`явився, причини не явки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності заінтересованих осіб на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши заявника, заінтересованих осіб, вивчивши матеріали справи в повному обсязі, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 ., посвідченого 08 серпня 2001 року приватним нотаріусом Шевчик Н.М., ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 отримали у спільну власність квартиру АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 з метою відчуження належної їм квартири звернулись до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Рибака С.Й.

Приватний нотаріус С.Рибак відмовив у нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу квартири за АДРЕСА_1 у зв`язку із неподанням документів, які б підтвердили особу одного зі співвласників даної квартири ОСОБА_1 відмовлено, оскільки згідно свідоцтва про переміну імені, виданого ВРАЦС від 20.11.2002 р. актовий запис №180 ОСОБА_1 змінила своє ім`я з « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 ». Згідно свідоцтва про шлюб від 25.09.2018 р. виданого Кам`янець-Подільським міським відділом РАЦС актовий запис №759 прізвище ОСОБА_1 після реєстрації шлюбу змінено на « ОСОБА_1 ». Проте будь-яких документів, які би підтвердили особу ОСОБА_1 , нотаріусу не представлено, у зв`язку із чим укласти і посвідчити договір купівлі-продажу вищевказаної квартири не представляється за можливе, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.10.2021 р.

Таким чином в договорі купівлі-продажу квартири від 8 серпня 2001 року ім`я заявниці зазначено « ОСОБА_1 » замість правильного ОСОБА_1 ».

Згідно свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові серія НОМЕР_2 , виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Кам`янець-Подільського міського управління юстиції Хмельницької області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 перемінила ім`я на ОСОБА_1 , про що зроблений актовий запис 180 та видано свідоцтво про народження НОМЕР_3 від 20.11.2002 року, в якому ім`я заявниці зазначено « ОСОБА_1 ».

Відповідно свідоцтво про народження НОМЕР_3 від 20.11.2002 року, батьками дитини записані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження № 6 від 3.11.2021 р. ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровано народження ОСОБА_1 , про що вчинений актовий запис № 889. Батьками дитини записані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

16 січня 2002 року до актового запису внесені зміни, прізвище батька дитини змінено з « ОСОБА_2 » на « ОСОБА_2 » (актовий запис про зміну імені № 05 від 16.01.2002 р.), дата народження батька з 26.05.1958 р. змінено на 04.06.1958 р. (висновок № 02/53 від 16.01.2002 р.).

20 листопада 2002 р. внесено зміни в імені дитини « ОСОБА_1 » змінено на « ОСОБА_1 » (актовий запис про зміну імені № 180 від 20.11.2002 р.).

25.09.2018 року ОСОБА_19 та ОСОБА_1 уклали шлюб, актовий запис №759, вчинений Кам`янець-Подільським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_4 від 25.09.2018 р. Дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_1 ».

Згідно паспорта громадянина України № НОМЕР_1 , орган що видав 6834, дата видачі 09.10.2018 р. прізвище, ім`я по-батькові заявника зазначено ОСОБА_1 .

Відповідно свідоцтва про шлюб Серія НОМЕР_5 від 25.04.2020 р ОСОБА_4 зареєструвала шлюб з ОСОБА_20 , після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_4 » .

Згідно інформації щодо реєстрації осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 зареєстровані в АДРЕСА_1 .

Визначаючись із заявленою вимогою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу суд враховує наступні норми чинного законодавства.

Згідно з вимогами статті 328 ЦК право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно з вимогами статті 334 ЦК Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Переданням майна вважається вручення його набувачеві або перевізникові, організації зв`язку тощо для відправлення, пересилання набувачеві майна, відчуженого без зобов`язання доставки.

До передання майна прирівнюється вручення коносамента або іншого товарно-розпорядчого документа на майно.

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

До 01 січня 2013 року право власності у набувача нерухомого майна за договором купівлі-продажу виникало за правилами частини четвертої статті 334 ЦК України - з моменту державної реєстрації такого договору як правочину.

Відтак особа, яка до 01 січня 2013 року придбала нерухоме майно за договором купівлі-продажу, державну реєстрацію якого було належним чином здійснено, стала власником такого нерухомого майна з моменту державної реєстрації відповідного договору купівлі-продажу незалежно від того, чи здійснила ця особа в подальшому державну реєстрацію свого права власності.

Зібраними у справі доказами підтверджується, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , зареєстрована та проживає за адресою АДРЕСА_1 , а тому відсутні підставі для твердження, що покупцем квартири була не заявниця а інша особа.

Оскільки договір купівлі-продажуквартири АДРЕСА_1 є чинним, не порушує права інших осіб, тому відмова нотаріуса у розпорядженні ОСОБА_1 своєю власністю порушує права заявника як співвласника квартири.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Таким чином, факт, що просить встановити заявник має юридичне значення.

Судом не виявлено, що встановлення підвідомчого судові факту пов`язане з вирішенням спору про право.

А тому беручи вищевказане до уваги та аналізуючи всі подані заявником докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст.ст. 13, 81, ч. 2 ст. 263-265, 315-319 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

заяву ОСОБА_1 заінтересована особа ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт, що договір купівлі-продажу від 08.08.2001 року на ј частину квартири АДРЕСА_3 посвідченого приватним нотаріусом Шевчик Н.М. на ім`я ОСОБА_1 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 01 березня 2022 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.