Провадження № 2/229/353/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2022 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Грубника О.М.,

за участю секретаря Варламової О.Д.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю,

встановив:

У позовній заяві, яка надійшла до суду 16 грудня 2021 року позивачка вказала, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири № 4613 від 14 листопада 2016 року є власницею квартири АДРЕСА_1 . У квартирі зареєстровані: ОСОБА_1 (власниця), ОСОБА_3 (син), ОСОБА_4 (донька), ОСОБА_2 (син). Останній більше двох років мешкає у Російській Федерації, є громадянином Росії. Саме тому знятися з реєстрації не має можливості. Своїми діями відповідач чинить їй перешкоди у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивачка несе витрати по сплаті комунальних послуг за нього. Позивачка просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_1 .

У судове засіданні позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином: судовою повісткою. Надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на позові наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, з позовом згодний.

Згідно ч.8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню зважаючи на таке.

ОСОБА_1 є матір`ю ОСОБА_2 .

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 14 листопада 2016 року № №4613 ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до акту від 14.12.2021 року, складеного КП «Комсервіс» Дружківської міської ради, з серпня 2019 року ОСОБА_2 не мешкає у квартирі АДРЕСА_1 . Зараз він проживає у Росії.

Згідно з довідкою № 2466 від 04.09.2018 року, виданою КП «Комсервіс» Дружківської міської ради, у квартирі АДРЕСА_1 значиться зареєстрованим ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З 2020 року відповідач навчається на 2 курсі очного відділення за спеціальністю майстер столярно-теслярних робіт ДАППУ Московської області «Міжрегіональний Центр компетенцій - технікум ім. С.П. Корольов.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивачки, порушує її права як власниці квартири, а саме: позивачка, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить.

Відповідач є членом сім`ї власника квартири - сином, але він з серпня 2019 року не проживає у квартирі без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 10-12, 80, 263-265, 280-283 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю -квартирою АДРЕСА_1 , визнавши ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житлом - квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 09 березня 2022 року.

Cуддя: О. М. Грубник