МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Пр. №2-зз/521/5/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 березня 2022 року м. Одеса
Малиновський районний суд міста Одеси в складі:
головуючого судді Сегеди О.М.,
при секретарі Ткач А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання права на майнові права, визнання права власності, визнання договору купівлі-продажу та акту приймання-передачі недійсними, скасування рішення державного реєстратора та зобов`язання зареєструвати право власності,
В провадженні Малиновського районного суду м. Одеси перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання права на майнові права, визнання права власності, визнання договору купівлі-продажу та акту приймання-передачі недійсними, скасування рішення державного реєстратора та зобов`язання зареєструвати право власності.
Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 01 лютого 2018 року за заявою ОСОБА_1 було накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 60,2 кв.м. (т. 1 а.с. 132-133).
Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 06 листопада 2018 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання права на майнові права, визнання права власності, визнання договору купівлі-продажу та акту приймання-передачі недійсними, скасування рішення державного реєстратора та зобов`язання зареєструвати право власності були задоволені частково (т. 2 а.с. 46-61).

Постановою Одеського апеляційного суду від 27 березня 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення, рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 06 листопада 2018 залишено без змін (т. 2 а.с. 214-229).

Постановою Верховного суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду касаційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково (т. 3 а.с. 145-164).

18 квітня 2019 року ОСОБА_1 надав до суду заяву про скасування заходів забезпечення позову, згідно якої просив суд скасувати арешт, накладений ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 01 лютого 2018 року на на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 60,2 кв.м. (т. 2 а.с. 238-239).

Сторони в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась судом у відповідності до вимог ст. 128 ЦПК України.

Суд, дослідивши подану заяву та матеріали цивільної справи вважає, що заява ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, а саме про зняття арешту, накладеного ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 01 лютого 2018 року на на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 60,2 кв.м., підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову можливо застосувати в тому разі, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 1 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Згідно ч. ч. 4, 5 ст. 158 ЦПК України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Встановлено, що ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 01 лютого 2018 року за заявою ОСОБА_1 було накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 60,2 кв.м. (т. 1 а.с. 132-133).

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 06 листопада 2018 року позовні вимоги позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання права на майнові права, визнання права власності, визнання договору купівлі-продажу та акту приймання-передачі недійсними, скасування рішення державного реєстратора та зобов`язання зареєструвати право власності були задоволені частково, суд вирішив: визнати договір купівлі-продажу майнових прав №86н/М16/16 від 06 грудня 2016 року, укладеного між ТОВ «ГРАНІ» та ОСОБА_2 недійсним; визнати акт приймання-передачі квартири № б/н від 07 грудня 2016 року, укладеного між ТОВ «ГРАНІ» та ОСОБА_2 недійсним; скасувати рішення державного реєстратора Кравцан М.М. Юридичного департаменту Одеської міської ради про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34411920 від 23 березня 2017 року, яке стало підставою для внесення запису про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_1 право власності на новозбудоване майно - житлове приміщення загальною площею 60,2 кв.м., будівельний номер квартири АДРЕСА_2 (в межах АДРЕСА_3 ); визнати за ОСОБА_1 право власності на новозбудоване майно - підсобне приміщення №1305, що розташоване на 13 поверсі шістнадцятиповерхової житлової будівлі в АДРЕСА_3 (в межах АДРЕСА_3 ); зобов`язати Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на новозбудоване майно-на житлове приміщення загальною площею 60,2 кв.м., будівельний номер квартири АДРЕСА_2 (в межах АДРЕСА_3 , та на підсобне приміщення №1305, що розташоване на 13 поверсі шістнадцятиповерхової житлової будівлі в АДРЕСА_3 (в межах АДРЕСА_3 ) (т. 2 а.с. 46-61).

Постановою Одеського апеляційного суду від 27 березня 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення, рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 06 листопада 2018 залишено без змін (т. 2 а.с. 214-229).

Постановою Верховного суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду касаційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково, суд постановив: рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 06 листопада 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 27 березня 2019 року скасувати у частині задоволених позовних вимог про:

- визнання за ОСОБА_1 права власності на новозбудоване майно - підсобне приміщення № 1305, розташоване на 13 поверсі 16-ти поверхової багатоквартирної житлової будівлі на АДРЕСА_3 , у межах вул. Заводської та АДРЕСА_3 );

- визнання недійсними акта приймання-передачі квартири від 07 грудня 2016 року № б/н, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Грані» та ОСОБА_2 ;

- скасування рішення державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської ради Кравцан М. М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34411920 від 23 березня 2017 року, яке стало підставою для внесення запису про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_1 ;

- зобов`язання Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської' ради зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на новозбудоване майно - житлове приміщення загальною площею 60,2 кв. м, будівельний № квартири АДРЕСА_4 , розташоване на 13 поверсі 16-ти поверхової житлової будівлі на АДРЕСА_3 в межах вул. Заводської та АДРЕСА_3 ),

та ухвалити у цій частині нове судове рішення про відмову у задоволенні; таких вимог (т. 3 а.с. 145-164).

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Відповідно до вимог закону, скасування заходів забезпечення позову можливе за клопотанням учасника справи, яке є вмотивованим.

Враховуючи те, що рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 06 листопада 2018 року набрало законної сили 27 березня 2019 року, наявність заборони та арешту, накладених на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 60,2 кв.м., порушує права ОСОБА_1 , передбачені ст. 319 ЦК України, а саме право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, суд вважає, що заява про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню

Керуючись ст. 158 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання права на майнові права, визнання права власності, визнання договору купівлі-продажу та акту приймання-передачі недійсними, скасування рішення державного реєстратора та зобов`язання зареєструвати право власності задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 01 лютого 2018 року на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 60,2 кв.м.

Копію ухвали направити до Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради для виконання, та сторонам у справі для відома та виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду на період дії перехідних положень через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня її проголошення.

Суддя: О.М. Сегеда