Справа № 373/338/22
Номер провадження 2-з/373/14/22
УХВАЛА

01 квітня 2022 року м. Переяслав

Суддя Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області Свояк Д.В., розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Євроагромаркет 1» про забезпечення позову.

Представник заявника ОСОБА_1 01.04.2022 звернувся до суду із заявою, в якій просить зупинити виконання договору оренди земельної ділянки площею 4,4662 га, кадастровий номер :04:008:0048 між ОСОБА_2 та ФГ «Вікагро» №9 від 06.04.2021, зареєстрованого в реєстрі речових прав №41603087 від 15.04.2021 та заборонити ФГ «Вікагро» вчиняти будь-які дії на виконання даного договору щодо користування земельною ділянкою площею 4,4662 га, яка належить ОСОБА_2 , до закінчення провадження у справі або до закінчення договору оренди землі між ТОВ «Євроагромаркет 1» та ОСОБА_2 , тобто до 09.06.2024.

Одночасно із заявою про забезпечення позову представником заявника ОСОБА_1 подано позов про визнання недійсним договору оренди землі.

Зазначає, що предметом спору є визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, а на даній земельній ділянці вже необхідно здійснювати сезонні агротехнічні роботи, предметом спірного договору оренди землі від 06.04.2021 між ОСОБА_2 і ФГ «Вікагро» та предметом договору оренди землі, укладеного 01.06.2017 між ТОВ «Євроагромаркет 1» та ОСОБА_2 є одна і та сама земельна ділянка площею 4,4662 га, яка належить ОСОБА_2 , оскільки, укладений між ОСОБА_2 та ФГ «Вікагро» правочин порушує речове право ТОВ «Евроагромаркет 1» на спірну земельну ділянку, а одночасне існування двох договорів оренди щодо вказаної земельної ділянки та їх державна реєстрація суперечить вимогам матеріального права, строки розгляду судової справи можуть затягнутися, то невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи взагалі унеможливити виконання рішення суду.

Відповідно до положень ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до положень п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Оцінюючи наявність підстав, визначених ст. 149 ЦПК України, суд доходить висновку, що з обставин, викладених у заяві про забезпечення позову, невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити ефективний захист оспорюваних прав позивача, за захистом яких він звернувся. Зокрема, подальші дії щодо користування земельною ділянкою ФГ «Вікагро», яка передана в оренду, може призвести до унеможливлення її використання на підставі договору її оренди Товариством з обмеженою відповідальністю «Євроагромаркет 1».

Водночас, вимога щодо зупинення виконання договору оренди №9 від 06.04.2021 укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «Вікагро», зареєстрованого в реєстрі речових прав №41603087 від 15.04.2021, щодо земельної ділянки площею 4,4662 га кадастровий номер :04:008:0048, не відповідає передбаченим ч. 1 ст. 150 ЦПК України видам забезпечення позову.

Керуючись ст. ст. 149 153, 157 ЦПК України,

постановив:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Євроагромаркет 1» про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити Фермерському господарству «Вікагро» вчиняти будь-які дії на виконання договору оренди №9 від 06.06.2021, укладеного між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «Вікагро», зареєстрованого в реєстрі речових прав №41603087 від 15.04.2021, щодо земельної ділянки площею 4,4662 га кадастровий номер :04:008:0048.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Копію ухвали направити сторонам по справі та відповідним державним органам.

Суддя: Д. В. Свояк