Справа № 139/91/22
Провадження № 2/139/29/22
У Х В А Л А

(про залишення без руху)

29 березня 2022 року Мурованокуриловецький районний суд Вінницької області в складі: головуючої судді Тучинської Н.В.

з участю:

секретаря судового засідання Хонькович Л.І.,

розглянувши у підготовчому засіданні в смт Муровані Курилівці справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРІАДА-МК" про розірвання договору оренди землі,

в с т а н о в и в:

Представник позивача - адвокат Чубенко Сніжана Василівна через підсистему "Електронний суд" 10 лютого 2022 року звернулася до суду з цим позовом в інтересах ОСОБА_1 . Предметом позову є розірвання договору оренди землі без номера від 25 червня 2014 року між ОСОБА_1 та ТзОВ "ТРІАДА-МК" та стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 2410 гривень 08 копійок. Підставою для позовних вимог названо невиконання орендарем своїх зобов`язань зі сплати орендної плати за 2021 рік.

Ухвалою від 11 лютого 2022 року позовну заяву прийнято до розгляду Мурованокуриловецьким районним судом та відкрито провадження у справі (а.с. 22). Цією ж ухвалою прийнято рішення про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, а відповідачу встановлено строк в 15 днів з дня вручення ухвали для подання відзиву на позов чи для подання клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін.

Представник позивача адвокат Чубенко С.В.(її електронна пошта зазначена у позові як контактна для неї і для позивача) отримала ухвалу про відкриття спрощеного провадження у справ 14 лютого 2022 року.

Поштове відправлення із ухвалою про відкриття провадження та додатками до неї було направлено відповідачу 14 лютого 2022 року та отримано ним особисто 18 лютого 2022 року (а.с. 23). Відзив на позовну заяву чи клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач станом на 14 березня 2022 року не подав.

Суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі (ст. 275 ЦПК України).

За таких обставин, суд може розглянути справу за наявними у ній матеріалами, та ухвалити рішення впродовж часу з 11 березня до 11 квітня 2022 року.

При вирішенні питання про можливість ухвалення рішення у справі, суд прийшов до висновку про неможливість ухвалення правильного, об`єктивного та обґрунтованого рішення, оскільки встановлено, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 та 177 ЦПК України.

Так, відповідно до вимог п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та зазначити докази, що підтверджують вказані обставини. Частиною 5 ст. 177 ЦПК України позивача зобов`язано додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких гуртуються позовні вимоги.

Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону (ч. 5 ст. 6 Закону України «Про оренду землі»). Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права (ст. 125 ЗК України).

Ці вимоги законодавства відображені у п. 14.1 Договору оренди землі між сторонами від 25 червня 2014 року (зворот а.с. 12), де зазначено, що Договір набирає чинності після підписання сторонами та державної реєстрації права оренди відповідно до вимог Закону.

В той же час позивач, стверджуючи про наявність договірних обов`язків відповідача перед нею ( ОСОБА_1 ) щодо сплати орендної плати, всупереч вимогам п. 5 ч. 3 ст. 175 та ч. 5 ст. 177 ЦПК України не зазначила та не надала суду доказів про чинність Договору оренди землі без номеру від 25 червня 2014 року, зокрема, про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки.

За таких обставин, неможливий подальший рух справи і на підставі ч. 11 ст. 187 ЦПК України, позивачу слід надати термін для усунення недоліків.

Керуючись п. 5 ч. 3 ст. 175 та ч. 5 ст. 177, ч. 11 ст. 187 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРІАДА-МК" про розірвання договору оренди землі залишити без руху.

Позивачу та/або її представнику надати строк для усунення недоліків позовної заяви терміном у сім днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Роз`яснити, що недоліки позовної заяви можуть бути усунені шляхом зазначення та подання до суду витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0135).

Якщо позивач усуне недолік позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжить розгляд справи.

Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишиться без розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя : ___________