Справа № 159/4954/21
Провадження № 2/159/97/22
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

31 березня 2022 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Волкової Ю.Ф.,

секретаря судового засідання Щесюк Н.Й.,

розглянувши у підготовчому засіданні клопотання позивача про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Волиньнасінтрав», ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Приватний нотаріус Ковельського міського нотаріального округу Волинської області Ваврищук Валентина Степанівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення,

встановив:

30 серпня 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Приватного акціонерного товариства «Волиньнасінтрав», ОСОБА_2 , в якому позивач просить визнати недійсним договір від 27.08.2018 купівлі продажу вбудовано-прибудованого нежитлового приміщення загальною площею 276,2 кв м, розташованого на першому поверсі будинку АДРЕСА_1 , укладений між ЗАТ «Волиньнасінтрав» (правонаступник ПрАТ «Волиньнаснтрав») та відповідачем ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Ваврищук В.С., зареєстрований у реєстрі за №1024.

Ухвалою судді від 28.09.2021 після отримання відповіді про зареєстроване місце проживання фізичної особи - відповідача провадження у справі відкрито, призначене підготовче засідання на 26.10.2022, за клопотанням відповідача відкладено на 16.11.2021.

12.11.2021 від відповідача ОСОБА_2 надійшов відзив на позовну заяву, підготовче засідання 16.11.2021 відкладено для подачі відповіді на відзив.

29.11.2021 від позивача надійшла відповідь на відзив, підготовче засідання 14.12.2021 відкладено за клопотанням позивача.

25.01.2022 на адресу суду від позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.

Підготовче засідання 26.01.2022 відкладено за клопотанням позивача, 25.02.2022 відкладено у зв`язку із неявкою учасників провадження.

29 березня 2022 року від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, за змістом якої позивач просить визнати недійсним договір від 27.08.2018 купівлі продажу, укладений між Закритим акціонерним товариством «Волиньнасінтрав» та відповідачем ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Ваврищук В.С., зареєстрований у реєстрі за №1024 та припинити за ОСОБА_2 право власності на вбудовано-прибудоване нежитлове приміщення загальною площею 276,2 кв м, розташоване на першому поверсі будинку АДРЕСА_1 .

В підготовче засідання 31.03.2022 належним чином повідомлені учасники справи не прибули.

Позивач клопотала про проведення підготовчого засідання 31.03.2022 та вирішення її клопотання від 25.01.2022 про зупинення провадження у справі у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 клопотав про проведення підготовчого засідання 31.03.2022 у його відсутності.

Представник відповідача ПрАТ «Волиньнасінтрав» та третя особа - Приватний нотаріус Ковельського міського нотаріального округу Волинської області Ваврищук Валентина Степанівна подали заяви про розгляд справи у їх відсутності.

У зв`язку із не виявленням обставин, які перешкоджають судовому розгляду, враховуючи вказані заяви сторін, керуючись частиною першою статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), суд дійшов висновку про можливість розгляду даної справи за відсутності учасників справи на підставі доказів, що містяться у ній.

З огляду на неявку у судове засідання усіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (частина друга статті 247 ЦПК України).

Вирішуючи клопотання про зупинення провадження у справі, суд керується таким.

Позивачем ОСОБА_1 заявлено письмове клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ковельської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватне акціонерне товариство «Волиньнасінтрав», ОСОБА_2 , про визнання незаконним та скасування рішення та свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Статтями 251, 252 ЦПК України визначено обов`язок і право суду зупинити провадження у справі.

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

За змістом вищезазначеної норми підставою зупинення провадження у справі є об`єктивна неможливість розгляду даної справи до вирішення іншої справи, тобто неможливість встановлення судом обставин справи, відповідних їм правовідносин та формування судом правових висновків щодо шляхів вирішення спору, без вирішення іншої справи.

Предметом позову у даній цивільній справі є визнання недійсним договору від 27.08.2018 купівлі-продажу вбудовано-прибудованого нежитлового приміщення загальною площею 276,2 кв м, розташованого на першому поверсі будинку АДРЕСА_1 , укладеного між Закритим акціонерним товариством «Волиньнасінтрав» та відповідачем ОСОБА_2 , на підставі якого останній набув право власності на вказане нежитлове приміщення.

В той же час, ОСОБА_1 оспорює правомірність набуття Закритим акціонерним товариством «Волиньнасінтрав» права власності на вказане майно, у зв`язку із чим звернулась до суду із позовом до виконавчого комітету Ковельської міської ради, в якому просить визнати незаконним та скасувати пункт 14 рішення №517 від 14.12.2006 виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області «Про оформлення права власності будівлі та споруди» за Закритим акціонерним товариством «Волиньнасінтрав» на вбудовано-прибудоване нежитлове приміщення площею 276, 20 кв.м. на першому поверсі за адресою: АДРЕСА_1 , та свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 20.12.2006, видане на підставі рішення №517 від 14.12.2006 виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області «Про оформлення права власності будівлі та споруди».

Ухвалою судді Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 23.03.2022 відкрито провадження у справі №159/405/22.

Враховуючи предмет даної справи, оцінивши необхідні, наявні в матеріалах справи докази, проаналізувавши обставини, якими позивач обґрунтовує заявлені вимоги, суд дійшов висновку, що у справі наявні підстави для висновку про об`єктивну неможливість розгляду цієї справи до вирішення Ковельським міськрайонним судом Волинської області справи за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ковельської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватне акціонерне товариство «Волиньнасінтрав», ОСОБА_2 , про визнання незаконним та скасування рішення та свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

З огляду на вказане, клопотання позивача про зупинення провадження у справі необхідно задовольнити.

На підставі наведеного та керуючись статтями 125, 200, 247, 251, 261, 268, 353 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

клопотання позивача про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Волиньнасінтрав», ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Приватний нотаріус Ковельського міського нотаріального округу Волинської області Ваврищук Валентина Степанівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення до набрання законної сили судовим рішенням у справі №159/405/22 за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ковельської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватне акціонерне товариство «Волиньнасінтрав», ОСОБА_2 , про визнання незаконним та скасування рішення та свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів її складання.

Повний текст ухвали складено 31.03.2022 року.

Головуючий:Ю. Ф. Волкова