Справа № 509/4272/21
31 березня 2022 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого-судді Кириченко П.Л.
при секретарі Осадченко С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в смт. Овідіополь, Одеської області в залі суду, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
учасники цивільного провадження: позивач ОСОБА_1 , відповідачка ОСОБА_2 , відповідачка ОСОБА_3 , суд, -
25 серпня 2021 року до Овідіопольського райсуду Одеської області звернувся позивач з вищеназваним позовом до відповідачів, які зареєстровані на території Одеського (кол. Овідіопольського) району Одеської області.
В обґрунтування позовних вимог, позивач зазначив, що він є власником нерухомого майна, відповідачі, будучи зареєстровані по місцю його проживання, перешкоджають йому у користуванні житловим будинком та фактично по місцю реєстрації не проживають, свого майна не зберігають, а тому позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.2).
В ході судового розгляду позивач подав заяву, в якій зазначив, що на позові наполягає просить справу розглянути в його відсутність.
Відповідачка ОСОБА_2 до суду не з`явилась, належним чином була повідомлена про час та місце слухання справи.
Відповідачка ОСОБА_3 до суду не з`явилась, належним чином була повідомлена про час та місце слухання справи.
Рух справи
26 серпня 2021 року суд першої інстанції відкрив цивільне провадження.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння.
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Обставини, які встановлені судом
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі Свідоцтва про право власності від 20.03.2013 року є власником житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який належним чином зареєстрований в компетентних установах (а.с.5).
З матеріалів цивільної справи видно, що відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та відповідачка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстровані як фізичні особи за вищевказаною адресою, їх реєстрація перешкоджає власнику житлового будинку належним чином користуватись будинком, тягне за собою додаткові витрати по комунальним послугам. Добровільно знятись з реєстрації вони не бажають. Відповідачі до кримінальної відповідальності не притягуються, виконавче провадження відносно відповідачів не відкривалось. В ході розгляду справи судом було з`ясовано, що відповідачі по справі мають інше житло.
Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 19.08.2021 року та поштових повідомлень по формі Ф№119 відповідачі за вищевказаною адресою не проживають.
Власник житлового будинку - позивач по справі при наявності зареєстрованих фізичних осіб несе додаткові витрати у користуванні житловим будинком, що обмежує його права як власника житлового будинку. Оплата комунальних і інших платежів провадиться виходячи з кількості зареєстрованих осіб. Таким чином суд проходить до висновку, що відповідачі втратили право користування спірним житловим приміщенням.
Судові витрати
При подані позову позивач сплатив судовий збір у повному обсязі в розмірі 908 грн. (а.с.23), суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтований, позивач не ставить питання про розподіл судових витрат, а тому відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати розподілу не підлягають.
Керуючись ст.ст.2-13,77-80,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.391,405 ЦК України суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Копію рішення направити сторонам у справі.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до палати по цивільним справам Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції в 30 денний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Кириченко П.Л.