Справа № 156/1083/21
Провадження № 2/156/75/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
07 квітня 2022 року смт Іваничі
Іваничівський районний суд Волинської області
в складі головуючого судді Федечко М. О.,
за участю секретаря судового засідання Салатюк Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іваничі за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 156/1083/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Представник позивача ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 звернулася до Іваничівського районного суду Волинської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .
У вказаному будинку, зареєстрований ОСОБА_2 , який був зареєстрований у будинковолодінні на його прохання на декілька місяців, однак ніколи у будинку не проживав. Адреса місця його проживання невідома. Відповідач догляду за будинком не здійснює, за комунальні послуги коштів не сплачує.
Реєстрація відповідача в будинку позивача перешкоджає здійсненню ним права власності, користування та розпорядження належним йому майном, а також створює певні незручності матеріального характеру, в частині оплати за комунальні послуги.
Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, будинком АДРЕСА_1 .
21 грудня 2021 року відкрите провадження у справі та справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.
25 січня 2022 року закрите підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду.
В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, від останньої надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити повністю.
Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно, шляхом направлення судових повісток. Також, відповідач викликався до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
Враховуючи, що відповідно до положень ст. 128 ЦПК України, з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, а також те, що позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, а відповідач відзив не подав, наявні всі умови, встановлені ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Таким чином, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи, при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 281 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сім`ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття.
Відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як вбачається з копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 25 листопада 2000 року, посвідченого державним нотаріусом Іваничівської державної нотаріальної контори Волинської області Кононенко Л.С. та зареєстрованого в реєстрі за № 3320 позивач, ОСОБА_1 , є власником житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 . (а.с. 9).
Згідно копії будинкової книги А № 0141869, у вище вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач - ОСОБА_2 (а.с.12-13). Також вказане стверджується повідомленням виконавчого комітету Поромівської сільської ради від 08 вересня 2021 року № 1046/01-14 згідно якого, ОСОБА_2 дійсно зареєстрований в житловому будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 з 31 жовтня 2014 року по теперішній час. (а.с.15). Копією облікової картки об`єкта погосподарського обліку також підтверджується місце реєстрації відповідача за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.17-20).
Актом обстеження на предмет проживання або не проживання громадянина України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 Поромівської сільської ради стверджується, що у житловому будинку, який розташований за вище вказаною адресою проживає ОСОБА_1 . Відповідач ОСОБА_2 за вище вказаною адресою не проживає та не перебуває, а лише зареєстрований, що підтверджено свідками, які зазначені в акті ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (а.с.16).
Як стверджується матеріалами справи відповідач в зазначеному будинку не проживає, будь-яких витрат по його утриманню не несе, будь-яких зв`язків з позивачем не підтримує.
Згідно статті 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Судом встановлено, що відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачує комунальних послуг за жиле приміщення, не бере участі в його утриманні.
Оскільки відповідач в зазначеному будинку не проживає понад рік, за відсутності будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обов`язків щодо утримання будинку не несе, він втратив право користування жилою площею в даному будинку та, в порядку ст. 405 ч. 2 ЦК України, підлягає до визнання його таким, що втратив право користування житлом в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку.
Керуючись ст. ст. 12, 81, 141, 263-265, 273, 280-284 ЦПК України, на підставі ст. ст. 319, 321, 405 ЦК України, ст.ст. 71,167, ЖК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави 908,00 грн (дев`ятсот вісім гривень 00 коп.) судового збору.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України, до Волинського апеляційного суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлено в разі пропуску з інших поважних причин.
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , мешканець АДРЕСА_2 ;
Представник позивача: адвокат Білецька Інна Миколаївна, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місцезнаходження вул. Незалежності, 14 Б, смт. Іваничі, Володимир-Волинський район, Волинська область;
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Суддя М.О. Федечко