Справа № 598/2067/21
провадження № 2/598/97/2022
У Х В А Л А

про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження

"11" квітня 2022 р. м.Збараж Тернопільської області

Суддя Збаразького районного суду Тернопільської області Олещук Б.Т., розглянувши у порядку письмового провадження, у спрощеному позовному провадженні без повідомлення (виклику) сторін,цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Збаразької міської ради Тернопільської області про визнання укладеним договору оренди землі,-

встановив:

До Збаразького районного суду звернувся ОСОБА_1 із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 16.11.2021, до Збаразької міської ради Тернопільської області про визнання укладеним договору оренди землі.

Позивач просить:

1. Визнати поновленим договір оренди землі №94-СГ від 17.11.2014 року, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Тернопільській області, як Орендодавцем, та ОСОБА_1 , як Орендарем, щодо надання в користування земельної ділянки площею 12.1111 га з цільовим призначенням - 01.02 для ведення фермерського господарства, кадастровим номером :01:003:0329, яка розташована за адресою: за межами населеного пункту на території Колодненської сільської ради Збаразького району Тернопільської області, та зареєстрований 31.12.2014 року за номером 18508796 у Збаразькому районному управлінні юстиції, та визнати укладеним між Збаразькою міською радою Тернопільської області та ОСОБА_1 договір оренди землі на певних умовах.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що між ним як орендарем та Головним управлінням Держземагенства у Тернопільській області як орендодавцем, 17.11.2014 укладений договір оренди землі №94-СГ, згідно з яким орендарю передано в строкове платне користування земельну ділянку площею 12,1111 га з цільовим призначенням 01.02 для ведення фермерського господарства, з кадастровим номером :01:003:0329, яка розташована за адресою: за межами населеного пункту на території Колодненської сільської ради Збаразького району Тернопільської області. Даний договір укладено на 7 років тобто до 17.11.2021. Станом на сьогодні орендодавець змінився з Головного управління Держземагенства у Тернопільській області на Збаразьку міську раду. Листом від 23.09.2021 позивач повідомив Збаразьку міську раду про намір укласти договір оренди вказаної земельної ділянки на новий строк та додав проект договору, копію нормативної оцінки, проте за результатами звернення щодо продовження договору оренди Збаразька міська рада прийняла рішення №VIII/11/82 від 18.10.2021 згідно з яким йому відмовлено в укладанні на новий термін договорів оренди на земельну ділянку та включено в перелік земельних ділянок реалізація права оренди на яку буде виставлене на земельні торги у формі аукціону земельну ділянку кадастровий номером :01:003:0329, площею 12,1111га. На підставі вказаного вважає, що діями Збаразької міської ради порушено його право на укладення договору оренди на новий строк.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно єдиний унікальний номер 598/2067/21.

18 листопада 2021 року ухвалою Збаразького районного суду прийнято до розгляду дану позовну заяву та відкрито провадження у цивільній справі. Вирішено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

15 грудня 2021 року на адресу суду від представника позивача адвоката Притули О.Б. надійшла заява про уточнення позову у справі №598/2067/21, мотивуючи тим, що відповідач не уклав угоди з позивачем у позасудовому порядку та у зв`язку з отриманням нормативної грошової оцінки на вказану земельну ділянку, то в прохальній частині позову уточнюються п.1, п.5 та п.9 Договору оренди землі.

На адресу суду від представника позивача адвоката Притули О.Б. надійшла заява, зареєстрована через канцелярію суду 15 грудня 2021 року, про розгляд справи в загальному позовному провадженні.

Згідно ч.6 ст.277 ЦПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Враховуючи все вищенаведене, складність справи, обсяг та характер доказів у справі, значення справи для сторін, а тому слід перейти до розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче засідання у справі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.187, 190, 193, 258-261, 277 ЦПК України, суд,-

постановив :

Перейти до розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Збаразької міської ради Тернопільської області про визнання укладеним договору оренди землі, за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження.

Призначити підготовче засідання справи в приміщенні Збаразького районного суду Тернопільської області (м.Збараж вул.Грушевського,13) о 10 годині 30 хвилин 10 травня 2022 року.

У судове засідання викликати сторони, повідомити третю особу.

Копію даної ухвали надіслати учасникам справи протягом двох днів з дня її складення рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Відповідач Збаразька міська рада Тернопільської області вправі подати до суду відзив на позов в строк, що не перевищує двадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали суду, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надісланням відзиву до суду. Документи, які підтверджують надіслання відзиву іншим учасникам справи, слід додати до відзиву.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ст.193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Позивач вправіподати відповідь на відзив в десятиденний строк з дня отримання відзиву на позов. Копія відповіді на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відповіді на відзив до суду.

Відповідач вправі подати заперечення в десятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив. Копія заперечень та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням заперечень до суду.

Відповідно до п.3 розділу XII «Прикінцеві положення» ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://zbz.te.court.gov.ua

Дана ухвала суду оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання. Заперечення на дану ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Дана ухвала суду оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Дана повна ухвала суду складена і підписана суддею 11 квітня 2022року.

Суддя Богдан Олещук