Справа № 504/991/21
провадження № 2/504/627/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.02.2022смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Доброва П.В.,

при секретарі - Данько Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 4, позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за участю третьої особи на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог: Визирської сільської ради Одеського району, Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні власністю, та зняття з реєстраційного обліку, в подальшому уточнила позовні вимоги, якими просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - житловим будинком під АДРЕСА_1 .

Позивач у судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у свою відсутність, уточнені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила суд їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, за адресою своєї реєстрації не проживають, про час та дату судового засідання повідомлена належним чином за місцем реєстрації.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, про час та дату слухання справи був сповіщений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про можливість задоволення позову з наступних підстав.

На праві особистої приватної власності позивачеві належить житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 .

Позивач в обґрунтування позовних вимог послався на те, що у належному йому на праві приватної власності житловому приміщенні у вищевказаному житловому будинку значаться зареєстрованими відповідачі, але не проживають у ньому понад встановлені строки, а для зняття їх з реєстраційного обліку вона вимушена звернутися до суду.

Відповідач ОСОБА_4 не користується житловим приміщенням і не проживає в житловому будинку без поважних причин з 2015 року, а відповідач ОСОБА_3 - з 2017 року.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що відповідачі значаться зареєстрованими, але не проживають за вищевказаною адресою.

Суд застосовує до даних правовідносин правила ст. ст. 71, 72 ЖК України. Зокрема, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

За змістом ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки , провадиться у судовому порядку. Підставою для зняття особи з реєстраційного обліку є рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. Суд захищає порушене право наймача шляхом позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням.

На підставі ст. 319 п. 1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлені фактичні обставини та правовідносини, зокрема те, що відповідач фактично не проживає у спірному житловому приміщенні з часу реєстрації, а порушене право власника підлягає захисту у судовому порядку.

За правилом ст. 267 ЦПК України суд вважає можливим встановити порядок виконання рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 383, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 141, 258, 259, 263-265, 273,315, 352, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за участю третьої особи на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог: Визирської сільської ради Одеського району, Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , права користування жилим приміщенням житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановити порядок виконання судового рішення таким чином, що це рішення, після набрання ним законної сили, є підставою для зняття відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення . Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя П.В. Добров