Провадження № 6/679/5/2022
Справа № 2-32-10
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2022 року м.Нетішин

Нетішинський міський суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Стасюка Р.М.,

за участю секретаря Плазій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нетішин заяву головного державного виконавця Славутського відділу державної виконавчої служби у Шепетівському районі Хмельницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) Тарасевич Вікторії про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку

ВСТАНОВИВ:

Головний державний виконавець Славутського відділу державної виконавчої служби у Шепетівському районі Хмельницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) Тарасевич В. звернулася до Нетішинською міського суду із заявою про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме земельну ділянку, площею 0.2076 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, для організації примусового виконання рішення Нетішинського міського суду по справі №2-32/2010.

Свої вимоги приватний виконавець мотивував тим, що боржник ОСОБА_1 , на підставі рішення Старокривинської сільської ради народних депутатів №45 від 25.09.1994 є власником земельної ділянки, площею 0.2076 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . На даний час її право власності не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у зв`язку із чим виникають труднощі у зверненні стягнення на вказане майно.

Відповідно до ч.10 ст.440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно з частиною першою, пунктом 1 частини другої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

В ст. 48, 50 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову. Стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах. У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем. Стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця. Звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Судом встановлено, що на виконанні у Славутському відділі державної виконавчої служби перебуває виконавче провадження №51099115 щодо примусового виконання виконавчого листа № 2-32/2010 від 26.08.2010 року виданого Нетішинським міським судом Хмельницької області про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Спектрум Ессетс», що є правонаступником Публічного акціонерного товариства «СЕБ Банк» заборгованість по кредитному договору в сумі, 415829,79 гривень, та судовий збір у розмірі 1700 гривень, 30 гривень на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду, всього 417559 гривень 79 копійок. Відповідно до договору іпотеки укладеного 12.06.2007 року між ПАТ «СЕБ Банк» та ОСОБА_1 , остання передала з метою забезпечення виконання зобов`язань по кредитному договору №164-г/00-07ф від 12.06.2007 року майнове право на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 380,5 кв.м, житловою площею 140,8 кв.м., а також земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,2076 га.

24.06.2021 державним виконавцем було винесено постанову про опис та арешт майна боржника, зокрема земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

На підтвердження наявності у ОСОБА_1 земельної ділянки, право власності на яку не зареєстровано в порядку, встановленому законом, до подання було долучено копію державного акту на право приватної власності на землю, серії Р2 №81016 виданого ОСОБА_1 яка мешкає АДРЕСА_2 , у тому що на підставі рішення Старокривинської сільської ради народних депутатів №45 від 25.09.1994 їй передається у приватну власність земельна ділянка, площею 0.2076 га., яка розташована на території АДРЕСА_1 , копію договору іпотеки укладеного 12.06.2007 року між ПАТ «СЕБ Банк» та ОСОБА_1 , відповідно до якого предметом іпотеки є житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельна ділянка для обслуговування житлового будинку площею 0,2076 га.

Враховуючи те, що в державному реєстрі відсутні відомості про отримання ОСОБА_1 державного акту про право власності на земельну ділянку, суд погоджується із доводами державного виконавця про те, що право власності боржника не було зареєстровано у встановленому законом порядку.

Приймаючи до уваги те, що місцем проживання боржника у виконавчому провадженні є інша адреса і враховуючи відсутність відомостей про те, що боржником пропонувалось інше майно для погашення заборгованості, суд дійшов висновку про те, що звернення стягнення на земельну ділянку є доцільним та пропорційним заходом.

За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що подання державного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку підлягає задоволенню.

Керуючись ст.258-261, 440 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву головний державного виконавця Славутського відділу державної виконавчої служби у Шепетівському районі Хмельницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) Тарасевич В. про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника, а саме земельну ділянку, площею 0.2076 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право на яку не зареєстровано у встановленому законом порядку, у виконавчому провадженні №51099115 з примусового виконання виконавчого листа Нетішинського міського суду Хмельницької області по справі №2-32/2010.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу подається до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Р.М.Стасюк