Провадження №2/235/478/22
Справа №235/9209/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2022 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Лебеденко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до Покровської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 , яка на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 .

Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 78,8 кв.м., у тому числі житловою площею 39,1 кв.м. з господарськими спорудами до нього та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 0,1000 га, кадастровий номер :23:002:0169, цільове призначене (використання) земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Позивач - ОСОБА_1 , як єдиний спадкоємець за заповітом, у встановлений строк, відповідно до ч. 2 ст. 1269 ЦК України подала заяву до приватного нотаріуса Дух І.О. про прийняття спадщини за законом після смерті матері - ОСОБА_2

03.12.2021 року приватним нотаріусом Дух І.О. позивачу - ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - загальною площею - 0,1000 га, кадастровий номер :23:002:0169, цільове призначене (використання) земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала матері позивача на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯИ № 303534, виданого 06.11.2009 року Красноармійською міською радою № 5/40-32 від 08.07.2009 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №39.

Видане позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку було зареєстровано в реєстрі за № 2312.

Також 03.12.2021 року позивачем було отримано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме приватний нотаріус І.О. Дух відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що позивачем не надано усіх необхідних документи, а саме: відсутні документи, що свідчили б про закінчення будівництва та введення в експлуатацію прибудови, позначеної на плані літ. а2- 1 та сараю позначеного на плані літ. Є-1.

13.10.1995 року спадкодавець - ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом набула право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Свідоцтво про право на спадщину за заповітом було видане та посвідчене державним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області, зареєстровано в реєстрі № 1901, зареєстрованого в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 01.12.1995 році в кн.38, реєстр 7924.

Після набуття право власності на житловий будинок, в 2013 році спадкодавець на підставі повідомлення про початок будівельних робіт (ДЦ 22) від 23.08.2013 року здійснила реконструкцію належного їй житлового будинку, а саме: до житлового будинку була побудована прибудова зазначена в технічному паспорту літ. а 1-2 та окремо був побудований сарай, який в технічному паспорті літ. Є-1.

Відповідно до технічного паспорту на спадковий житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 реконструкція житлового будинку (прибудова) та будівництва гаражу не є самочинним згідно Повідомлення про початок виконання будівельних робіт (ДЦ 22) від 23.08.2013 року.

Зазначену реконструкцію житлового будинку та будівництво гаражу спадкодавцем - ОСОБА_2 було здійснено на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але після закінчення будівництва прибудови та сараю вона не встигла ввести їх в експлуатацію та зареєстрував на них право власності.

Тому позивач вважає, що на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та зазначений в технічному паспорті літ. А-1 загальною площею 78,8 кв.м., житловою площею 39,1 кв.м. судом може бути визнано право власності в порядку спадкування на майно, що належало спадкодавцю на час відкриття спадщини.

Позивач просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 78,8кв.м., у тому числі житловою 39,1 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: а-1 - прибудову, а2-1 - прибудову, В-1 - сарай, Г-1 - літня кухня, Є-1 - сарай, Ж-1 - альтанку, З-1 - вбиральню, К-1 - душ, Л-1 - навіс, Пг-1 - погріб, ІІІ - колодязь, №1 - огорожа, №2 - ворота.

Ухвалою суду від 04 січня 2022 року відкрито провадження у справі та визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження. Ухвалою суду від 02 лютого 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач не з`явилась.

Представник відповідача - Покровської міської ради до судового засідання не з`явився. До суду 01 лютого 2022 року надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника міської ради та винести рішення на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 - мати позивачки (а.с.7-10).

Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 78,8 кв.м., у тому числі житловою площею 39,1 кв.м. з господарськими спорудами до нього та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 0,1000 га, кадастровий номер :23:002:0169, цільове призначене (використання) земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Позивач - ОСОБА_1 , як єдиний спадкоємець за заповітом, у встановлений строк, відповідно до ч. 2 ст. 1269 ЦК України подала заяву до приватного нотаріуса Дух І.О. про прийняття спадщини за законом після смерті матері - ОСОБА_2 .

03.12.2021 року приватним нотаріусом Дух І.О. позивачу - ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - загальною площею - 0,1000 га, кадастровий номер :23:002:0169, цільове призначене (використання) земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала матері позивача на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯИ № 303534, виданого 06.11.2009 року Красноармійською міською радою № 5/40-32 від 08.07.2009 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №39.

Видане позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку було зареєстровано в реєстрі за № 2312.

Також 03.12.2021 року позивачем було отримано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме приватний нотаріус І.О. Дух відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що позивачем не надано усіх необхідних документи, а саме: відсутні документи, що свідчили б про закінчення будівництва та введення в експлуатацію прибудови, позначеної на плані літ. а2- 1 та сараю позначеного на плані літ. Є-1.

13.10.1995 року спадкодавець - ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом набула право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Свідоцтво про право на спадщину за заповітом було видане та посвідчене державним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області, зареєстровано в реєстрі № 1901, зареєстрованого в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 01.12.1995 році в кн.38, реєстр 7924.

Після набуття право власності на житловий будинок, в 2013 році спадкодавець на підставі повідомлення про початок будівельних робіт (ДЦ 22) від 23.08.2013 року здійснила реконструкцію належного їй житлового будинку, а саме: до житлового будинку була побудована прибудова зазначена в технічному паспорту літ. а 1-2 та окремо був побудований сарай, який в технічному паспорті літ. Є-1.

Відповідно до технічного паспорту на спадковий житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 реконструкція житлового будинку (прибудова) та будівництво гаражу не є самочинним згідно Повідомлення про початок виконання будівельних робіт (ДЦ 22) від 23.08.2013 року.

Зазначену реконструкцію житлового будинку та будівництво гаражу спадкодавцем - ОСОБА_2 було здійснено на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але після закінчення будівництва прибудови та сараю вона не встигла ввести їх в експлуатацію та зареєстрував на них право власності.

Згідно з інформацією від 20.01.2022, наданою приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Дух І.О., 08 травня 2015 року нею було заведено спадкову справу №75-2015 після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадщину за законом було прийнято дочкою померлої - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . За життя ОСОБА_2 заповіти не складалися. 03 грудня 2021 року спадкоємиці було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частку квартири номер АДРЕСА_2 , на земельну ділянку площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо житлового будинку, який розташований за тією ж адресою (а.с.34).

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Стаття 1216 ЦК України визначає спадкування як перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч.1 ст.1218 УК України).

Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом.

Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового приживання в них. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові за № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» констатує факт того, що відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном.

Враховуючи викладене, у позивачки наявні законні підстави для визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 328, 1216, 1218, 1261, 1296 ЦК України,ст.ст. 4, 5, 10, 12, 81, 263, 265, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Покровської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 78,8кв.м., у тому числі житловою 39,1 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: а-1 - прибудову, а2-1 - прибудову, В-1 - сарай, Г-1 - літня кухня, Є-1 - сарай, Ж-1 - альтанку, З-1 - вбиральню, К-1 - душ, Л-1 - навіс, Пг-1 - погріб, ІІІ - колодязь, №1 - огорожа, №2 - ворота.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, повністю або частково безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України, а також відповідно до пункту 3 Прикінцевих положень ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 . РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Покровська міська рада Донецької області, , адреса місцезнаходження: Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, 11.

Повний текст рішення виготовлено 02 березня 2022 року.

Суддя