Справа № 515/142/22
Провадження № 2/515/409/22
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2022 року Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача - адвоката Дімітренка В.Є.

представника відповідача - адвоката Логінова О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Татарбунарської міської ради Білгород-Дністровського району Одеської області

про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

01 лютого 2022 року ОСОБА_1 в особі свого представника - адвоката Дімітренка В.Є. зверну- лася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати за нею право власності на нерухоме май- но, посилаючись на наступні обставини.

Рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 10.11.2015 р. за нею було виз- нано право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , без урахування самочинних споруд: прибудови під літ. «А1» (загальною площею 32,6 кв. м), прибудови під літ «в1»(площа під забудовою 6,9 кв. м), навісу під літ «б» (площею під забудовою 10,8 кв. м), сараю під літ. «Е1» (площа під забудовою 26,2 кв. м), навісу під літ «е» (площа під забудовою 15,0 кв. м), у порядку спадкування за запові- том після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Ці самочинні споруди збудувала її матір ще при житті і вона в їх побудові участі не брала. Суд не міг визнати за нею право власно- сті на вищевказані самочинні споруди тому, що вона не була власницею земельної ділянки, на якій розташований спадковий житловий будинок. На підставі рішення Татарбунарської міської ради № 593-VII від 12.04.2018 р. вона стала власницею земельної ділянки площею 0,0689 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:005:1229. Зазначені самочинно збудовані споруди не порушують права інших осіб, оскільки вони знаходяться в межах належної їй земельної ділянки. Без рішення суду вона не може зареєструвати своє нерухоме майно, тому звернулася до суду з цим позовом.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.27).

Представник відповідача у судове засідання також не з`явився, надав відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив справу розглянути за його відсутності (а.с. 28-29).

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про роз- гляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звуко- записувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійс- нюється.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того за конних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову су- перечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

В силу ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають до- казуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добро- вільності їх визнання.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Як вбачається із копій: паспорта НОМЕР_1 , свідоцтва про народження та свідоцтва про одру- ження (а.с.4, 6, 7), позивач народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Татарбунари Одеської області, її батьками зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Після реєстрації шлюбу 04.06.1995 р., актовий запис № 4, позивачу присвоєно прізвище " ОСОБА_4 ".

Рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 10.11.2015 р. (справа № 515/ 1983/15-ц) позовні вимоги ОСОБА_1 до Татарбунарської міської ради Одеської області про виз- нання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування - задоволено. Визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, по АДРЕСА_1 житловою площею 36,6 кв. м, загальною пло щею 59,3 кв. м, без урахування самочинних споруд: прибудови під літ. «А1» (загальною площею 32,6 кв. м), прибудови під літ «в1»(площа під забудовою 6,9 кв. м), навісу під літ «Б» (площею під забудовою 10,8 кв. м), сараю під літ. «Е1» (площа під забудовою 26,2 кв. м), навісу під літ «е» (пло ща під забудовою 15,0 кв. м), у порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (копія на а.с.9-10).

З копії технічного паспорту, виготовленого директором ПП «ТОП.ПРОЕКТ» ОСОБА_5 станом на 10.09.2015 р. (а.с.11-16) вбачається, що ОСОБА_1 замовлено технічну документацію на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розта- шований за адресою: АДРЕСА_1 .

Вартість будинку з будівлями та спорудами складає 132350 грн., що видно із звіту про незале- жну оціночну вартість житлового будинку загальною площею 91,9 кв. м, житловою площею 49 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17-18).

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію пра- ва власності № 122141450 (а.с.19) реєстраційний номер об`єкта нерухомо майна: 250, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, землі житлової та громадської забудови; кадастровий номер: :02:005:1229; опис об`єкта: площа (га) 0,0689. Дата державної реєстрації 01.03. 2018 р., орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: відділ у Татарбунарському ра- йоні Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, Реєстраційні номери об`єктів не- рухомого майна, розташований на земельній ділянці: 50; цільове призначення: для бу- дівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ді- лянка); адреса: АДРЕСА_1 ; підстави вини- кнення права власності: рішення органу місцевого самоврядування, серії та номер: 593-VII, вида- ний 12.04.2008 р., видавник: Татарбунарська міська рада; підстави внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40838379 від 26.04.2018 р., ОСОБА_6 , виконавчий комітет Татарбунарської міської ради Одеської об- ласті; форма власності: приватна; розмір частки 1/1; власники: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт громадянина України НОМЕР_1 , виданий 27.11.2001 р. Татарбунарським РВ УМВС Ук- раїни в Одеській області (а.с.19).

Згідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи ін- тересів.

За правилами ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав є визнання права.

За змістом ст.ст.316-321 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові нале- жить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непоруш- ним.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може ви знати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не по- рушує права інших осіб.

Відповідно до п.6 постанови Пленуму ВССУ від 30.03.2012 р. № 6 «Про практику застосування судами ст.376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)», право власності на са мочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як осо- би, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудо- ваного майна визначаються судом відповідно до положень ст.1218 ЦК та з урахуванням роз`яс- нень, наданих у п.7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 "Про су- дову практику у справах про спадкування".

Згідно роз`яснень, наданих у п.7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене само- чинне будівництво (ч.1 ст.376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні мате- ріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Якщо право власності на самочинно зведену будівлю визнано судом за власником (користува- чем) земельної ділянки, на якій вона розміщена, то до складу спадщини входить право на відшко- дування витрат на будівництво (ч.6 ст.376 ЦК).

В силу ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за запо- вітом або за законом, як передбачено ст.1217 ЦК України.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що на- лежали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 стала власником земельної ділянки, на якій розташовані самочинні споруди, збудовані її матір`ю ще при житті, а без рішення суду вона не мо- же зареєструвати нерухоме майно, що належало спадкодавцю.

Отже, за позивачем може бути визнано право власності на самочинні споруди, які розташовані по АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15, 16, 328, 376, 1216-2018, 1258 ЦК України, ст.ст.76 -81, 247, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 визнання права власності на нерухоме майно задово- льнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на самочинні споруди, а саме: прибудову під літ.«А1» (загальною площею 32,6 кв. м), прибудову під літ.«в1»(площа під забудовою 6,9 кв. м), навіс під літ.«Б» (площею під забудовою 10,8 кв. м), сарай під літ.«Е1» (площа під забудовою 26,2 кв. м), навіс під літ.«е» (площа під забу- довою 15,0 кв. м), що розташовані на земельній ділянці площею 0,0689 га, кадастровий номер :02:005:1229, за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.