Виноградівський районний суд Закарпатської області
_____________________________________________________________________
Справа № 299/1867/21
У Х В А Л А

28.03.2022 року м. Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі судді Бак М.Д., розглянувши в порядку письмового провадження заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про поновлення процесуального строку у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Юска Наталія Миколаївна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на житловий будинок та зобов`язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В:

25.03.2022 року в суд поступила заява представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 від 22.03.2022 року про поновлення процесуального строку, зокрема строку для подання заяви про зміну предмета позову, у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Юска Н.М., про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на житловий будинок та зобов`язання вчинити дії. До заяви додано заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 від 22.02.2022 року про зміну предмета позову.

Заяву про поновлення процесуального строку мотивовано тим, що ухвалою суду від 07.05.2021 року у справі було закрито підготовче провадження та призначено судовий розгляд. Вказаною ухвалою також витребувано від приватного нотаріуса Виноградівського районного нотаріального округу Юски Н.М. документи, які стали підставою для посвідчення договору купівлі-продажу від 30.08.2018 року № 595, укладеного щодо житлового будинку АДРЕСА_1 , з приводу дійсності якого виник спір. Із копії згаданого договору купівлі-продажу, наданого суду приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Юскою Н.М., видно, що відповідач ОСОБА_3 відчужив житловий будинок не відповідачу ОСОБА_4 , а ОСОБА_5 .

У зв`язку з тим, що приватний нотаріус не надала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_5 на житловий будинок, 10.01.2022 року позивач зверталася до суду з клопотанням про повторне витребування доказів у приватного нотаріуса. 31.01.2022 року позивач уклала з адвокатом Пересоляком О.С. договір з приводу повного доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Після витребування з державного реєстру копій реєстраційних документів щодо спірного будинку позивач дізналася про укладення 23.08.2018 року договору купівлі-продажу будинку між відповідачем ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , який 30.08.2018 року відчужив будинок відповідачеві ОСОБА_4 . Із врахуванням наведеного виникла необхідність зміни предмета позову. На стадії підготовчого провадження у справі позивач не знала та не могла знати про існування ще одного договору купівлі-продажу житлового будинку, що є поважною причиною пропуску процесуального строку.

До заяви додано копію договору про надання юридичних послуг від 31.01.2022 року № 49, укладеного між ОСОБА_1 (замовник) та приватним підприємцем адвокатом Пересоляком О.С. (виконавець), предметом якого є надання виконавцем замовнику послуг юридичного характеру щодо доступу до реєстраційної справи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та копію електронного листа адвоката Пересоляка О.С. від 31.01.2022 року, адресованого представнику позивача ОСОБА_2 .

Предметом позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Юска Н.М., про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на житловий будинок та зобов`язання вчинити дії є такі вимоги: 1) визнання недійсним договору купівлі-продажу від 30.08.2018 року, укладеного між відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Юскою Н.М., що зареєстровано в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 595, предметом якого був житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) скасування рішення приватного нотаріуса Виноградівського районного нотаріального округу Юски Н.М. про державну реєстрацію права власності відповідача ОСОБА_4 на житловий будинок; 3) визнання за позивачем права власності на вказаний житловий будинок; 4) зобов`язання третьої особи - приватного нотаріуса Виноградівського районного нотаріального округу Юски Н.М. здійснити реєстраційні дії для виконання рішення суду, ухваленого у справі.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

07.05.2021 року судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження, призначення справи до судового розгляду по суті та витребування від приватного нотаріуса Виноградівського районного нотаріального округу Юски Н.М. документів, що стали підставою для посвідчення договору купівлі-продажу від 30.08.2018 року щодо продажу житлового будинку на АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , в тому числі копії договору купівлі-продажу.

25.05.2021 року від приватного нотаріуса Виноградівського районного нотаріального округу Юски Н.М. до суду поступила копія договору купівлі-продажу від 30.08.2018 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Юскою Н.М., що зареєстровано в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 595, щодо житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

У заяві про зміну предмета позову від 22.02.2022 року додатково до пред`явлених позовних вимог зі змінами викладено вимоги про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 23.08.2018 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Юскою Н.М., що зареєстровано в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 582, та скасування рішення приватного нотаріуса Виноградівського районного нотаріального округу Юски Н.М. про державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на житловий будинок.

Відповідно до положень частини третьої статті 49 Цивільного процесуального кодексу України (надалі ЦПК України) до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Згідно статті 120 ЦПК України строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом.

У відповідності до частини першої статті 127 ЦПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

З огляду на те, що відомості, які виступили підставою для зміни позивачем предмета позову, стали відомими позивачу після закриття підготовчого провадження у справі, то встановлений законом процесуальний строк для подання заяви про зміну предмета позову пропущено з поважної причини, тому відповідний строк слід поновити.

Керуючись статтями 49, 127, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 від 22.03.2022 року про поновлення процесуального строку задовольнити.

Поновити пропущений строк для подання позивачем заяви про зміну предмета позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Юска Наталія Миколаївна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання права власності на житловий будинок та зобов`язання вчинити дії.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, не підлягає оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя М. Д. Бак