Справа № 561/122/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2022 року смт Зарічне

Зарічненський районний суд Рівненської області в складі:

судді - Світличного Р.В.,

з участю секретаря - Савич Ж.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Зарічне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

15 лютого 2022 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, у якому просили визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позовних вимог зазначили, що вони є співвласниками вказаної квартири. У цій квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , проте у ній не проживає понад сім років, не сплачує комунальні платежі, участі в утриманні житла не приймає, його особистих речей в квартирі немає. Їм відомо, що відповідач проживає в російській федерації. Оскільки реєстрація місця проживання відповідача у належній на праві власності позивачам квартирі чинить їм перешкоди у користуванні житлом, а тому змушені звернутися з позовом до суду.

В судове засідання учасники справи не з`явилися. Згідно письмової заяви від 15 березня 2022 року позивачі просять позов задовольнити, справу розглядати за їх відсутності (а.с.23).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про дату час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Згідно довідки відділення поштового зв`язку Ф.20 про причини повернення/досилання від 25 лютого 2022 року адресат відсутній за вказаною адресою, що у відповідності до п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України є днем вручення судової повістки (а.с.21). До цього ж, відповідач судове засідання викликався через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (а.с.19-20).

У відповідності до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що заявлені позивачем вимоги підлягають до задоволення, виходячи з таких підстав.

Судом встановлено, що позивачам на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 , що стверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 26 жовтня 1999 року, копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 березня 2020 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12 березня 2020 року № 203929495 (а.с.11-13), за якими ОСОБА_1 є власником 2/3, а ОСОБА_2 1/3 частки цієї квартири.

Згідно довідки Зарічненської селищної ради Рівненської області від 16 лютого 2022 року № 293 відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16).

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у письмових заявах від 16 березня 2022 року ствердили, що відповідач ОСОБА_3 в квартирі, що за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з 2015 року (а.с.25-26).

За положенням ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Вимоги позову узгоджуються з положеннями ч. 2 ст. 405 ЦК України, за якими, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_3 не проживає в квартирі позивачів, що за адресою за адресою: АДРЕСА_1 більше одного року, а саме з 2015 року, без поважних причин, домовленості між сторонами про збереження права користування житлом у разі довготривалої відсутності не було, підстав для збереження жилого приміщення за тимчасового відсутнім наймачем судом не встановлено, відтак суд вважає, що відповідач ОСОБА_3 втратив право користуватися цим житлом.

Документально підтверджені судові витрати в сумі 992,40 грн. (а.с.5,6) покладаються на відповідача у відповідності до ч. 1 ст. 141 ЦПК України.

На підставі ст.ст. 316, 317, 386, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263 - 265, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування квартирою, що за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 496,20 грн. (Чотириста дев`яносто шість гривень двадцять копійок) понесених нею судових витрат по сплаті судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 496,20 грн. (Чотириста дев`яносто шість гривень двадцять копійок) понесених ним судових витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Позивач 1: ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Позивач 2: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Суддя Р.В. Світличний