Справа № 558/772/21
номер провадження 2/558/33/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 березня 2022 року смт.Демидівка

Рівненської області

Демидівський районний суд Рівненської області

в складі:

судді одноособово Олексюк А.О.,

секретар судового засідання Хом`як О.О.,

з участю:

представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката Драгана В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Демидівської селищної ради Дубенського району, Рівненської обласі, про визнання права власності в порядку набувальної давності на майно , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до Демидівської селищної ради Дубенського району, Рівненської області, в якій просить визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності в порядку набувальної давності на однокімнатну квартиру, загальною площею 28.2 кв.м., житловою площею 25.5 квадратних метра, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позовних вимог позивачка вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт.Демидівка Дубенського району (колишнього Демидівського) району Рівненської області померла її баба ОСОБА_2 .

На момент своєї смерті ОСОБА_2 проживала одиноко в квартирі, яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 за життя не зареєструвала своє право власності на дане домоволодіння.

Закінчення будівництва житлового будинку та надвірних будівель здійснювалось у період дії норм ЦК 1963 року.

Будь-які родичі, які б успадкували майно після смерті ОСОБА_2 відсутні.

Довгий час після смерті ОСОБА_2 квартира, в якій вона проживала за життя пустувала та знаходилась в занедбаному стані, у зв`язку з тим, що в ній ніхто не проживав та не доглядав за нею.

В 1999 році позивачкою було прийнято рішення поремонтувати вищевказану квартиру та заселитись в ній. Позивачка проживає в даній квартирі понад 10 років. В подальшому вона оформила технічну документацію на дану квартиру.

На сьогоднішній день позивачка продовжує проживати в будинку АДРЕСА_1 , тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном більше десяти років. Постійно сплачує комунальна послуги.

У зв`язку з вище викладеним, позивачка вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником вищевказаної квартири за набувальною давністю, а тому змушена звернутись до суду за захистом своїх законних прав та інтересів.

Позивачка також вказала, що до подання даної позовної заяви до суду нею було подано оголошення в Демидівську місцеву газету "Вісник Демидівщини", про те, що позивачка має намір оформити право власності на дану квартиру. Станом на час звернення до суду з даним позовом, будь-які заінтересовані особи, які б претендували на дану житлову будівлю, не виявили такі бажання.

Під час розгляду справи в суді представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Драган В.П. позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві. Просить позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача - Демидівської селищної ради Рівненської області на розгляд справи не з`явився. Звернувся до суду з заявою про розгляд справи без участі представника селищної ради. Позов визнали повністю, не заперечує проти задоволення позову. /а.с.38/.

Заслухавши пояснення представника позивачки, показання свідків, повно, всебічно дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.

Під час розгляду справи в суді представник позивачки - адвокат Драган В.П. позовні вимоги підтримав. Також представник позивачки уточнив позовні вимоги щодо визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю і просить визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на однокімнатну квартиру загальною площею 28.2 кв.м., житловою площею 25.5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 Крім того, представник позивачки звернувся з заявою про уточнення назви відповідача, а саме просить вважати правильною назву відповідача - Демидівська селищна рада.

Представник відповідача Демидівської селищної ради Рівненської області на розгляд справи не з`явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи без участі представника селищної ради. Позов визнали повністю, не заперечує проти заявлених позовних вимог позивачки. /а.с.38/.

Суд вирішив справу в межах заявлених позивачем позовних вимог та на підставі доказів, наданих учасниками справи.

В ході розгляду справи сторони (їх представники) заяв та/чи клопотань не подавали.

Судом не вирішувалося питання про забезпечення доказів, не вживалися заходи забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження тощо.

Під час розгляду справи судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України особа, яка добровільно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с.6/.

На момент смерті ОСОБА_2 проживала в квартирі, яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягів зі Спадкового реєстру № 6793171 та № 67931150, у Спадковому реєстрі відсутня інформація щодо складених заповітів/спадкових договорів від імені ОСОБА_2 та спадкові справи після її смерті не заводились, свідоцтва на їх підставі про право на спадщину не видавались.

Як вказала позивачка у позовній заяві та дані обставини підтвердив в судовому засіданні представник позивачки - адвокат Драган В.П., позивачка в 1999 році прийняла рішення здійснити ремонт в квартирі, що належала ОСОБА_2 та заселитись в ній.

Факт проживання позивачки без реєстрації в квартирі, що в АДРЕСА_1 , підтверджується довідкою Демидівської селищної ради № 1377/21 від 17.08.2021 року. /а.с.22/.

Крім того, даний факт підтверджено показаннями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Так, свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні показали, що ОСОБА_1 понад 20 років проживає, доглядає в квартирі, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Вона відкрито, безперервно володіє, користується даною квартирою. Обробляє земельну ділянку, що прилягає до даної квартири. Свідок ОСОБА_4 також показав, що в даному будинку жили прадід, дід та батьки ОСОБА_1 . Вона доглядала свого діда. В даній квартирі після смерті баби ОСОБА_2 ніхто, крім ОСОБА_1 не проживав та не проживає. На дане житло ніхто, крім неї не претендує.

Про те, що позивачка ОСОБА_1 сплачує комунальні послуги, що облікуються за квартирою по АДРЕСА_1 , підтверджують договір про користування електричною енергією та рахунки про сплату платежів за користування електричною енергією /а.с.10-12, 21-22/.

Технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 виготовлено ОСОБА_1 /а.с.13-15/.

Відповідно до повідомлення КП Рівненського ОБТІ Рівненської обласної ради № 4117 від 12.08.2021 року, згідно реєстрових книг бюро станом на 01.01.2013 року право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано. /а.с.19/.

Позивачка ОСОБА_1 подавала оголошення в газету" Вісник Демидівщини" про те, що має намір оформити право власності на дану квартиру за набувальною давністю. ( а.с.24).

На підставі наведеного вбачається, що позивачка ОСОБА_1 більше 10 років відкрито, безперервно володіє вищевказаною квартирою, після того, як у 1999 році добросовісно нею заволоділа. Отже після 10 років володіння позивачка набула права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

У позовній заяві позивачка ОСОБА_1 посилалася на положення ст.ст. 15, 16, 328, 344 ЦК України.

Застосування вказаних правових норм при вирішенні справи, суд вважає обґрунтованими.

Враховуючи встановлені судом обставини справи, досліджені докази по справі та вказані правові норми, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог позивачки ОСОБА_1 та їх задоволення.

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 328, 344 ЦК України, Керуючись ст. ст. 4, 5, 19, 258, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до Демидівської селищної ради Дубенського району, Рівненської області, про визнання права власності в порядку набувальної давності на майно.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) право власності в порядку набувальної давності на однокімнатну квартину, загальною площею 28,2 кв.м., житловою площею 25.5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Алла ОЛЕКСЮК

Повний текст рішення складено 23 березня 2022 року.