____________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/178/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.03.2022 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючий - суддя Васильків Олена Василівна,

секретар судового засідання - Бродецька Тетяна Вікторівна,

розглянувши в спрощеному позовному провадженні без повідомлення (виклику) сторін в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "НАШ ДОМ УЮТ" (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Осипова, 25) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

І. ПРОЦЕДУРА

08.12.2021 року позивач ТОВ "НАШ ДОМ УЮТ" звернулось до суду з позовом до відповідача, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 суму боргу за фактично надані житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_2, АДРЕСА_8 в розмірі 30550,87 грн., суму сплаченого судового збору - 2270,00 грн., суму витрат на правову допомогу - 2000,00 грн.

Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 28.12.2021 року провадження по справі відкрито.

З рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення вбачається, що відповідач ОСОБА_1 отримав копію ухвали про відкриття провадження та позовну заяву з додатками 31.01.2022 року.

Відповідач ОСОБА_1 правом на подання відзиву не скористався, будь-яких інших заяв та клопотань до суду не надав.

На підставі викладеного суд вважає можливим розглянути справу по суті.

ІІ. АРГУМЕНТИ (ДОВОДИ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ

В позовних вимогах позивач посилається на те, що ТОВ «НАШ ДОМ КОМФОРТ» є єдиним підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги в будинку за адресою: АДРЕСА_2 , власником квартири АДРЕСА_2 та квартири АДРЕСА_8 в якому є відповідач ОСОБА_1 . Протягом періоду з 01.12.2019 року по 30.09.2021 року відповідач не вносить оплату за отримані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість 30550,87 грн., в зв`язку з чим позивач змушений звернутись до суду.

Відповідач ОСОБА_1 правом на подання відзиву не скористався, будь-яких інших заяв щодо розгляду справи до суду не надав.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ

Згідно з Актом приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс від 30.10.2019 року, житлові будинки з паркінгом за адресою: АДРЕСА_6 (будівельний), було передано забудовником на баланс експлуатуючої організації - ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ».

Особові рахунки № НОМЕР_2 та № НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_2 , та кв. АДРЕСА_8 відкрито на ім`я відповідача ОСОБА_1

02.09.2021 року між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та ОСОБА_1 укладено:

- Договір №2/93 про надання послуг з утримання багатоквартирного будинку та Договір №2/АДРЕСА_8 про надання послуг з утримання багатоквартирного будинку;

- Договір №2/93 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та Договір №2/АДРЕСА_8 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Згідно з наданими Взаєморозрахунками з споживачами послуг станом на 20.10.2021 року заборгованість по особовому рахунку № НОМЕР_3 , відкритому на кв. АДРЕСА_8 , на ім`я ОСОБА_1 , становить 15183,83 грн., а також по особовому рахунку № НОМЕР_2 , відкритому на кв. АДРЕСА_2 , на ім`я ОСОБА_1 , заборгованість станом на 20.10.2021 року становить 15367,04 грн.

IV. ПРАВОВІ НОРМИ, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ЗАСТОСУВАННЮ

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.

Статтею4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачає, що законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг, крім цього Закону, базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

Водночас ч. 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до вимог ст. 360 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 256 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ст. 255 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

V. ОЦІНКА ДОВОДІВ УЧАСНИКІВ СПРАВИ ТА ВИСНОВКИ СУДУ

В ході судового розгляду справи встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартир АДРЕСА_2 та АДРЕСА_8 . За вказаною адресою житлово-комунальні послуги надаються позивачем ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» на підставі укладених між сторонами відповідних договорів.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За таких обставин, на підставі вищевикладеного, враховуючи ненадання відповідачем відзиву на позов, проаналізувавши та оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.

VI. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З урахуванням задоволення позовних вимог сума сплаченого при поданні позовної заяви судового збору підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

В позовних вимогах ТОВ "НАШ ДОМ УЮТ" просить також стягнути з відповідача судові витрати на правничу допомогу в розмірі 2000,00 грн., на підтвердження чого суду надані належні та допутимі в сенсі ст. ст. 77, 78 ЦПК України докази, в зв`язку з чим вказані вимоги також підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2, 76-83, 141, 158, 263-265, 273, 280-289, 354-355 ЦПК України ст. ст. 11, 22, 322, 356, 360, 368, 382, 525, 526 ЦК України, Закону України "Про житлово-комунальні послуги", суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "НАШ ДОМ УЮТ" (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Осипова, 25) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "НАШ ДОМ УЮТ" (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Осипова, 25) заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 30550,87 грн. /тридцять тисяч п`ятсот п`ятдесят гривень 87 копійок/.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "НАШ ДОМ УЮТ" (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Осипова, 25) судовий збір у розмірі 2270 грн. /дві тисячі двісті сімдесят гривень 00 копійок/.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "НАШ ДОМ УЮТ" (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Осипова, 25) судові витрати на правничу допомогу у розмірі 2000 грн. /дві тисячі гривень 00 копійок/.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Васильків О.В.