Справа № 159/866/22
Провадження № 2/159/622/22
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2022 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі головуючого - судді Панасюка С.Л.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковельської міської ради Волинської області про виділення в натурі частки нерухомого майна

в с т а н о в и в :

Вимоги позивача обґрунтовані тим, що вона є власником 1/100 частки гуртожитку з адмінприміщенням, а саме: приміщення АДРЕСА_1 . Рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради № 213 від 13.06.2019 «Про переведення приміщення в житловий фонд», позивачу надано дозвіл перевести 1/100 частки гуртожитку з адмінприміщенням, а саме: приміщення АДРЕСА_1 з нежитлового фонду в житловий. З метою реєстрації речового права на нерухоме майно позивач звернулась в ЦНАП, однак їй роз`яснено, що для реєстрації права власності необхідна згода усіх інших співвласників об`єкту нерухомості, а в Державному реєстрі речових прав такі відомості про інших співвласників відсутні. Позивач просить виділити в натурі належну їй 1/100 частку гуртожитку з адмінприміщенням по АДРЕСА_2 в окрему одиницю - житлову кімнату № НОМЕР_1 загальною площею 18,7 кв.м., житловою площею 12,4 кв.м., що складається з коридору 1 площею 4,4 кв.м., кімнати 2 площею 12,4 кв.м., балкона 3 площею 1,1 кв.м., кладових 4,5 площею по 0,4 кв.м. та визнати за нею право власності на нерухоме майно.

Відповідач відзив на позов не подав.

Позов слід задовольнити.

З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу від 10.10.2013, зареєстрованого в реєстрі за № 1798, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Данилевич О.І., належить 1/100 частки гуртожитку з адмінприміщенням, а саме: приміщення АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради № 213 від 13.06.2019 «Про переведення приміщення в житловий фонд», позивачу надано дозвіл перевести 1/100 частки гуртожитку з адмінприміщенням, а саме: приміщення АДРЕСА_1 з нежитлового фонду в житловий.

Позивачем виготовлено технічну документацію та переведено зазначене приміщення з нежитлового фонду в житловий, внаслідок чого 1/100 частку в гуртожитку з адмінприміщенням по АДРЕСА_2 виділено в окрему одиницю - житлову кімнату НОМЕР_1 загальною площею 18,7 кв.м., житловою площею 12,4 кв.м., що складається з коридору 1 площею 4,4 кв.м., кімнати 2 площею 12,4 кв.м., балкона 3 площею 1,1 кв.м., кладових 4,5 площею по 0,4 кв.м..

Відповідно до положень ч.1 ст.317, ч.ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Поняття спільної часткової власності визначено в частині першій ст.356 ЦК України, згідно якої власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Зі змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України слідує, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.

Таким чином, враховуючи технічну можливість та порядок користування приміщеннями, який склався між співвласниками, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.12, 81, 82, 259, 263, 264, 265, 273, 280-282 ЦПК України, на підставі ст.367 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Виділити в натурі належну ОСОБА_1 1/100 частку гуртожитку з адмінприміщенням по АДРЕСА_2 в окрему одиницю - житлову кімнату НОМЕР_1 загальною площею 18,7 кв.м., житловою площею 12,4 кв.м., що складається з коридору 1 площею 4,4 кв.м., кімнати 2 площею 12,4 кв.м., балкона 3 площею 1,1 кв.м., кладових 4,5 площею по 0,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову кімнату НОМЕР_1 загальною площею 18,7 кв.м., житловою площею 12,4 кв.м., що складається з коридору 1 площею 4,4 кв.м., кімнати 2 площею 12,4 кв.м., балкона 3 площею 1,1 кв.м., кладових 4,5 площею по 0,4 кв.м. по АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: Ковельська міська рада Волинської області, адреса: м. Ковель, вул. Незалежності, 73, , електронна адреса: .

Головуючий:С. Л. ПАНАСЮК