Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/509/22
Справа № 279/6878/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2022 року м.Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Волківською А.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №279/6878/21 за позовом ОСОБА_1 до Коростенської районної державної нотаріальної контори про зняття заборони з нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, зазначивши, що в вересні 2021 року при перевірці державного реєстру при зверненні до нотаріальної контори їй стало відомо про наявність в Державному реєстрі речових прав нерухомого майна та їх обтяжень заборони на належне їй на праві власності майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 .

При зверненні до Коростенського відділу ЦНАП отримала відповідь про те, що 03.04.2006 року за реєстраційним номером 3050103 реєстратором Коростенської районної державної нотаріальної контори було перереєстровано обтяження відповідно до повідомлення Коростенського об`єднання Райсільгосхімія. На даний час дане підприємство припинило свою діяльність. Щодо даної заборони їй було рекомендовано звернутися до Коростенської БТІ з метою з`ясування даних обставин. На звернення до Коростенської БТІ отримала відповідь, що будь -яких обмежень чи заборон на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на даний час немає.

Просила накладену заборону зняти.

Справу розглянуто за правилами спрощеного позовного провадження, відповідач проти їх задоволення вимоги не заперечив.

Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне :

Судом встановлено, що позивач відповідно до договору про надання в безстрокве користування земельної ділянки для будівництва індивідуального будинку на праві власності є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Право власності позивача зареєстровано 12.01.1993 року в реєстраційній книзі за № 6139 КМ 46 Коростенським БТІ.

З відповіді Коростенського ВДВС у Коростенському районі Житомирської області за № 19.24-25/50490 від 24.09.2021 року, вбачається що згідно інформаційної довідки в Єдиному реєстрі заборони відчудження об`єктів нерухомого майна зареєстровано обтяження, а саме: заборона за № 3050103 на підставі повідомлення Коростенського об`єднання Райсільхозхімія №1 від 29.04.1982, що не є арештом, накладеним органом ДВС.

Згідно листа КП Коростенське МБТІ Житомирської обласної ради № 7701 від 21.10.2021 року, слідує, що в архіві КП «Коростенське МБТІ» відсутня інформація про накладення арешту на житловий будинок АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 .

Зазначене свідчить про те, що вищевказане обтяження стосувались майна іншої особи, однак рахується як обтяження, що накладено на майно, яке на даний час належить позивачеві.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України передбачено право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи, що реєстрація відповідачем обтяження на майно позивача створює перешкоди в реалізації права на розпорядження належним позивачеві майном, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.263-265 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.321, 391 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Скасувати обтяження у виді заборони відчуження реєстраційний номер 3050103 на приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , накладене на підставі повідомлення Коростенського об`єднання Райсільхозхімія №1 від 29.04.1982 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня складання рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони та учасники:

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач Коростенська районна ДНК, місце знаходження: м.Коростень, вул.Ш. Алейхема,13, .

Суддя Волкова Н.Я.