Справа № 604/1484/21
Провадження № 2/604/140/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2022 року сел. Підволочиськ

Підволочиський районний суд Тернопільської області

в складі:

Головуючого судді Сташківа Н.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Стадніцької З.О.

розглянувши у підготовчому провадженні в залі суду в сел. Підволочиську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Скалатської міської ради Тернопільської області, третя особа без самостійних вимог - приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Кравець Тетяна Володимирівна, про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє представник - адвокат Пацула В.О., звернувся до суду з позовом до Скалатської міської ради Тернопільської області, третя особа без самостійних вимог - приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Кравець Тетяна Володимирівна, про визнання права власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:001:0203, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га. В обґрунтування позовних вимог представник позивача посилається на те, що звернувшись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірну земельну ділянку після смерті ОСОБА_2 , ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що відповідно до правовстановлюючих документів на спадкове майно не визначені частки у спільній власності між її співвласниками у встановленому законом порядку, проте, зважаючи на те, що співвласником зазначеного нерухомого майна, що входить до складу спадщини, є позивач, в позасудовому порядку захисти свої права він немає можливості, а тому просить позов задовольнити.

В судове засідання позивач не з`явився, представник позивача подав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглянути у їх відсутності.

Представник відповідача - Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області у судове засідання не з`явився, однак подали до суду заяву, згідно якої проти позову не заперечують, просять справу розглянути без їх участі.

Приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Кравець Т.В. подала заяву про розгляд справи у її відсутності.

У відповідності до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, в зв`язку з визнанням відповідачем позову суд вважає за можливе прийняти рішення у підготовчому провадженні на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив такі факти:

У відповідності до висновку про вартість земельної ділянки, від 01 грудня 2021 року та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 51936088 від 22 січня 2016 року земельна ділянка кадастровий номер :02:001:0203, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане виконавчим комітетом Петриківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області.

Як убачається із заповіту, посвідченого 29 вересня 2015 року № 73, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на випадок своєї смерті все своє май но, де б воно не було і з чого б не складалося і все те, що буде належати йому на день смерті і на що за законом матиме право заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Як убачається із листа роз`яснення приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу від 25 листопада 2021 року № 153/02-31 ОСОБА_1 звернувся із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ѕ частки земельної ділянки, площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:001:0203, що залишилась після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте йому відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки відповідно до правовстановлюючих документів на зазначену земельну ділянку не визначені частки у спільній власності між її співвласниками у встановленому законом порядку.

Окрім того, з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 287033165 від 26 листопада 2021 року судом встановлено, що житловий будинок загальною площею 54,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 , ѕ частки якого належать йому на підставі свідоцтва про право на спадщину серія та номер 1220, виданого 25 листопада 2021 року та ј частка - на підставі рішення суду № 604/849/15-ц від 03 серпня 2015 року.

Таким чином судом встановлено, що ОСОБА_1 належить житловий будинок загальною площею 54,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0203, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , спадщину прийняв, проте при зверненні до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищезгадану земельну ділянку, йому відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що у правовстановлюючих документах на зазначену земельну ділянку не визначені у встановленому законом порядку частки у спільній власності між її співвласниками.

Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Також, відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення

Враховуючи п. 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» вирішуючи спори про право власності на земельну ділянку, суди мають виходити з того, що з 1 січня 2010 року до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до ст.377 ЦК України і ст. 120 ЗК України в редакції Закону України від 05.11.2009.

Статтею ст.392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності виникає із підстав, що не заборонені законом .

У відповідності до ст.. 346 ЦК України право власності припиняється у зв`язку із смертю власника.

Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі йог порушення, невизнання або оспорення. Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захист цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За вказаних обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про визнання права власності на спадкове майно, у зв`язку з чим право позивача підлягає захисту шляхом задоволення позову.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2,4,5,7,9,10,77,79,80,89,211,247, 263, 265, 265, 273, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 328,380, 392, 1220, 1221, 1222, 1223, 1233, 1234, 1235, 1268 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 , до Скалатської міської ради Тернопільської області, юридична адреса: м. Скалат вул. Грушевського, 2, Тернопільської області, третя особа без самостійних вимог - приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Кравець Тетяна Володимирівна, про визнання права власності, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:001:0203, площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя - підпис

з оригіналом згідно:

Суддя Підволочиського районного суду

Тернопільської області Н.Б.Сташків