Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.03.2022 Справа №607/21359/21

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі: головуючого: Братасюка В.М.

за участю секретаря: Мокрій М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах якого діє ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Великоберезовицької селищної ради, третя особа Тернопільська районна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , в інтересах якого діє ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися в суд з позовними вимогами до Великоберезовицької селищної ради, третя особа Тернопільська районна нотаріальна контора про визнання права власності за кожним на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 162,5 кв.м., житловою площею 67,6 кв.м. у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 .

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначають, що є спадкоємцями після померлого ОСОБА_6 , однак не можуть оформити свідоцтво про прийняття спадщини у зв`язку із тим, що було виявлено що державна реєстрація житлового будинку не проведена. Просять суд позов задовольнити, визнати за ними право власності на вище зазначений житловий будинок.

Позивачі ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , в інтересах якого діє ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, подано заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Представник відповідача Великоберезовицької селищної радив судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника відповідача, щодо позовних вимог позивача не заперечують.

Представник третьої особи Тернопільської районної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника.

Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Виконавчим комітетом Петриківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, який був чоловіком ОСОБА_3 , батьком ОСОБА_4 та неповнолітнього ОСОБА_2 .

Спадкоємці прийняли спадщину та у Тернопільській районній державній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа за №330/2020 після смерті ОСОБА_6 , за заявою ОСОБА_3 про прийняття спадщини №950 від 25 листопада 2020 року, ОСОБА_7 , за заявою про прийняття спадщини від 05.02.2021року №93.

Спадкоємцями, що також прийняли спадщину є ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_8 , що встановлено державним нотаріусом по спільному проживанню зі спадкодавцем.

Відповідно до Договору про поділ спадкового майна від 19.04.2021 року, посвідченого Тернопільською районною державною нотаріальною конторою за реєстровим №396 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 переходить по 1/3 частці житлового будинку АДРЕСА_1 .

Однак, постановою Тернопільської районної держаної нотаріальної контори від 06 вересня 2021 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії спадкоємцям було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті - ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Підставою для відмови стало відсутність реєстрації права власності будинку за спадкодавцем та відсутність правовстановлюючих документів на будинок, про що вказано державним нотаріусом у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Відповідно до Інформаційної довідки вих. № 1600 від 03.12.2020 р. Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації повідомляє, що за матеріалами бюро станом на 01.01.2013 р. державна реєстрація права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 в бюро не проведена.

Згідно Інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна від 03.12.2020 року №1598, вбачається, що по обліку бюро будинковолодіння АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_6 .

Відповідно до довідки №1229 від 21.10.2021 року, яка видана Петриківським старостинським округом с. Петриків Тернопільського району Тернопільської області, в АДРЕСА_1 за померлим гр. ОСОБА_6 , 1967 р.н. рахується житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами.

03.12.2020 року на вказаний житловий будинок виготовлено Технічний паспорт згідно з яким об`єкт нерухомого майна не містить споруд самочинного чи незавершеного будівництва.

Відповідно до будинкової книги ОСОБА_6 є головою двору і особою відповідальною за ведення книги та прописку по будинку. Згідно з відомостями будинкової книги зареєстрованими особами у будинку АДРЕСА_1 є: ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_9 .

До будинку по АДРЕСА_1 підведені всі необхідні комунікації, зокрема: водопостачання, газопостачання, електропостачання тощо. ОСОБА_3 здійснює утримання будинку шляхом сплати комунальних послуг.

На теперішній час позивачі позбавлені можливості вчинити будь-які дії направлені на належну реєстрацію такого нерухомого майна та для належного захисту прав вони вимушені звернутись до суду з позовної заявою про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом.

Петриківська сільська рада, на території якої знаходиться спадкове майно, на теперішній час є ліквідованою у зв`язку зі створенням об`єднаної територіальною громади (ОТГ). Юридичною особою до складу якою входить Петриківський старостинський округ є Великоберезовицька селищна рада (Ідентифікаційний код юридичної особи: 04393462, місцезнаходження: 47724, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, смт. Велика Березовиця, вул. Ст. Бандери, буд. 26), яка є правонаступником Петриківської сільської ради.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті ( ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна як це передбачає ст. 392 ЦК України може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

З приписів ч. 1 ст. 5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

При цьому, відповідно до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV рішення суду, що набрало законної сили є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

Зважаючи на викладене та враховуючи, що позивачі не мають можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, оскільки спадкодавець не отримав за життя правовстановлюючий документ на належне майно та не здійснив державної реєстрації свого права власності, тому позивачі змушені звертатися в суд за захистом своїх невизнаних прав.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки зазначені позивачами обставини унеможливлюють іншим способом захистити їх права та інтереси, тому слід визнати за ОСОБА_10 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 право власності за кожним на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 162,5 кв.м., житловою площею 67,6 кв.м. у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 81, 263, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1261 ЦК України, ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №1952-IV, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) право власності на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 162,5 кв.м., житловою площею 67,6 кв.м. в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 .

Визнати за ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ) право власності на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 162,5 кв.м., житловою площею 67,6 кв.м. в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 .

Визнати за ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) право власності на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 162,5 кв.м., житловою площею 67,6 кв.м. в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі у 30-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяВ. М. Братасюк