Романівський районний суд Житомирської області
У Х В А Л А

22 березня 2022 року смт. Романів

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., з участю секретаря судового засідання Багінської В.І., під час розгляду у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільної справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Полонне-Агро» до товариства з обмеженою відповідальністю «Біг Даймонд» та ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним, -

В С Т А Н О В И В :

В липні 2021 року товариство з обмеженою відповідальністю «Полонне-Агро» (далі ТОВ «Полонне-Агро») звернулося до суду із позовом, в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 1,1873 га кадастровий номер :04:000:0514, що укладений 26 квітня 2021 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Біг Даймонд» (далі ТОВ «Біг Даймонд») та ОСОБА_1 , посилаючись на те, що на момент укладення вказаного правочину, право оренди на вказану земельну ділянку належало ТОВ «Полонне-Агро».

Ухвалою Романівського районного суду Житомирської області від 27 вересня 2021 року вирішено дану справу розглядати у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, визначено строк для подання учасниками справи заяв по суті справи та клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін.

В поданому до суду відзиві відповідач ОСОБА_1 заперечила відносно наведених позивачем обставин, зокрема щодо наявності в позивача права оренди на належну їй земельну ділянку. Також вказала, що речові права щодо продовження права оренди ТОВ «Полонне-Агро» на спірну земельну ділянку на підставі додаткової угоди до попереднього договору оренди, строк якого закінчився, не зареєстровано.

ТОВ «Біг Даймонд» також подало до суду відзив, в якому просило у задоволенні позову відмовити за безпідставністю, оскільки оспорюваний правочин укладений після закінчення дії попереднього договору оренди.

Представником позивача подано відповіді на відзиви, в яких, посилаючись на необґрунтованість заперечень відповідачів проти позову, просить суд позов ТОВ «Полонне-Агро» задовольнити.

Щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, у запереченні ТОВ «Біг Даймонд» вказало на відсутність доказів щодо порушення законних прав позивача як орендаря при наявності спірного правочину.

07 грудня 2021 року Романівським районним судом Житомирської області постановлено ухвалу, якою вирішено розглядати дану справу в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з викликом сторін.

В судове засідання, призначене на 22 березня 2022 року, учасники справи не з`явилися. Представником позивача та представником відповідача ТОВ «Біг Даймонд» заявлено клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із введенням в Україні воєнного стану.

Розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, відповідно до частини 1 статті 279 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Відповідно до частини 1 статті 240 ЦПК України, суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 223 ЦПК України, зокрема, з підстав першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Відкладаючи підготовче засідання в даній справі, суд зауважує, що Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» із 24 лютого 2022 року в Україні введено воєнний стан строком на 30 діб, а також враховує пункт 5 Рекомендацій Ради суддів України, який оприлюднено 02 березня 2022 року, щодо роботи судів в умовах воєнного стану та можливості відкладення розгляду справ (за винятком невідкладних судових розглядів) та зняття їх з розгляду.

Керуючись статтями 223, 240, 258-260, 279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Розгляд справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Полонне-Агро» до товариства з обмеженою відповідальністю «Біг Даймонд» та ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним відкласти на 22 квітня 2022 року на 10 годину.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Ковальчук