Справа № 351/1838/21
Номер провадження №2/351/131/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 лютого 2022 року м.Снятин
Снятинський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого-судді Сегіна І.Р.
секретар - Том`юк С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за позовом Снятинського коледжу Подільського державного аграрно-технічного університету до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку, -
Представник Снятинського коледжу Подільського державного аграрно-технічного університету звернувся в суд до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Подільський державний аграрно-технічний університет про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку. Позовні вимоги мотивував тим, що ОСОБА_1 проживав у гуртожитку Снятинського коледжу Подільського державного аграрно-технічного університету з 01.12.2017 по 01.03.2021, згідно Договору №92; Договору №22; Договору №23; Договору №27 та Договору №28 тимчасового перебування фізичної особи в гуртожитку Снятинського коледжу Подільського ДАТУ, а також Договору № 01 та № 36 найму житлового приміщення у гуртожитку.
Згідно умов Договорів, відповідачу було надано в строкове платне користування одну кімнату, загальною площею 24 кв.м., на 4 поверсі.
Щомісячно бухгалтерія Снятинського коледжу ПДАТУ нараховувала відповідачу суми до оплати за проживання та за використані комунальні послуги. З даними рахунками та сумою для оплати відповідача ознайомлював в кінці місяця черговий вахтер гуртожитку, тобто, відповідач був доведений до відома про суму, що необхідно було сплатити.
Наказом Снятинського коледжу ПДАТУ "Про встановлення тарифів на проживання у гуртожитку" №37 від 20.04.2017 встановлено суму за проживання за 1 кв.м - 10,10 грн., Наказом №15 від 21.02.2018 "Про встановлення тарифів на проживання у гуртожитку" встановлено фіксовану суму за проживання у гуртожитку в розмірі 14 грн. за 1 кв. м.
За час проживання у відповідача почала зростати заборгованість по оплаті за використані житлово-комунальні послуги та проживання. Станом на 01.03.2021 за відповідачем утворилась заборгованість в розмірі 24 805, 05 грн.. Пільгами по сплаті відповідач не користувався, від сплати не звільнений.
Снятинським коледжем ПДАТУ відповідачу було направлено лист-претензію, згідно якого ОСОБА_1 було запропоновано в добровільному порядку погасити суму заборгованості та роз`яснено, що у випадку її непогашення, Снятинський коледж має право звернутись до суду з позовною заявою про стягнення заборгованості.
10.03.2021 ОСОБА_1 заповнено розписку, в якій вказано, що він поверне заборгованість, яка була станом на 01.03.2021, в термін до 2 місяців .
Неодноразово представником Снятинського коледжу ПДАТУ були здійснені візити у гуртожиток по місцю проживання відповідача, який щоразу обіцяв оплатити борг, однак жодної оплати не здійснив. Також ОСОБА_1 02.06.2020 особисто писав зобов`язання, що зобов`язується повернути заборговані кошти за проживання та використані комунальні послуги, 20.06.2020 йому було вручено попередження про суму заборгованості станом на 01.06.2020 з вимогою її погасити. В березні 2021 відповідач виселився з гуртожитку.
Просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Снятинського коледжу ПДАТУ 24 805 грн. 5 коп. за проживання у гуртожитку та використані комунальні послуги, а також судовий збір, сплачений позивачем при подачі позовної заяви.
Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала повністю, не заперечила проти заочного розгляду справи.
Відповідач, який належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, зокрема через оголошення на веб сайті Снятинського районного суду, в судове засідання не з`явився повторно, а тому справу слід розглянути заочно у відсутності відповідача.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не проводилось.
Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, дослідивши та перевіривши зібрані докази в їх сукупності, а саме: договір найму житлового приміщення у гуртожитку від 02.03.2020; акти приймання-передачі найманого майна приміщення (кімнати у гуртожитку Снятинського коледжу Подільського ДАТУ); розрахунки квартирної плати в гуртожитку з 01.04.2017, з 01.03.2018; наказ Снятинського коледжу Подільського ДАТУ № 15 від 21.02.2018 про встановлення тарифів на проживання в гуртожитку; договори №№ 92, 22, 23, 27, 28 тимчасового перебування фізичної особи в гуртожитку Снятинського коледжу Подільського ДАТУ від 01.12.2017, 01.06.2018, 01.12.2018, 03.2019, 09.2019; лист- претензію Снятинського коледжу Подільського ДАТУ на адресу ОСОБА_1 від 14.02.2020; попередження від 26.06.2020; повідомлення про виселення у зв`язку із закінченням строку дії договору найму житлового приміщення у гуртожитку (заборгованістю) від 01.02.2021; довідки Снятинського коледжу Подільського ДАТУ про нарахування заборгованості з грудня 2017 по лютий 2018 на 21 кв.м, з березня 2018 на 24 кв. м. на суму 7 557, 93 грн. та заборгованості з травня 2019 по травень 2020 на 24 кв.м., з червня 2020 по лютий 2021 на 23 кв.м. на суму 24 933,07 грн.); розписки ОСОБА_1 про зобов`язання повернути заборгованість за проживання в гуртожитку Снятинського коледжу Подільського ДАТУ та спожиті комунальні послуги від 10.03.2020 та 02.06.2020; помісячні розрахунки за проживання в гуртожитку ОСОБА_1 ,- вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до пункту 3 Примірного Положення про користування гуртожитками, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 р. № 498 жила площа в гуртожитках надається: у вигляді окремого жилого приміщення для відособленого користування однієї особи чи сім`ї; у вигляді ліжко-місця для проживання одиноких осіб, які не перебувають між собою в сімейних відносинах. Розмір жилої площі, що надається в гуртожитку, не може бути менше ніж 6 кв. метрів на одну особу.
Згідно п.11 вказаного Положення наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.
Згідно статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (який діяв на момент виникнення спірних правовідносин) послуги з утримання будинку та прибудинкової території за своїм функціональним призначенням відноситься до житлово-комунальних послуг.
Відповідно до пункту 5 частини 3 статті 20 вказаного Закону споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Статтею 68 ЖК України визначено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартиру плату та плату за комунальні послуги.
Згідно статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Положеннями статей 610, 611 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
За вимогами статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Наданий позивачем розрахунок заборгованості свідчить про те, що відповідач не проводив оплату за послуги з проживання в гуртожитку, який знаходиться на балансі позивача та який несе витрати по його утриманню, у зв`язку з чим станом на 01.09.2019р. у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 10 717 грн. 96 коп.
З огляду на викладене, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2270,00 грн..
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 19, 141, 263-265, 280- 282 ЦПК України, суд,-
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Снятинського коледжу Подільського державного аграрно-технічного університету 2270,00 грн. сплаченого судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду з дня його проголошення. У разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуючий: Ігор СЕГІН