Справа № 570/4753/21
Номер провадження 2/570/266/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2022 року Рівненський районний суд Рівненської області у складі:

судді Гнатущенко Ю.В.

з участю секретаря судових засідань Іллюк С.Р.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Рівненського районного суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

в с т а н о в и в :

До суду з позовом звернувся позивач до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, зняття з реєстраційного обліку. В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що є власником домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі договору дарування № 2533 від 01.02.2006, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського РНО Павлюк Т.С.; рішення Рівненського раойнного суду у справі № 570/5959/19 від 12.11.2020; свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14.01.2005 державним нотаріусом Рівненської РНК Кутецькою В.В.; довідки № 24 від 24.03.2021, виданої Рівненським ОБТІ та експертної оцінки ФОП ОСОБА_3 ; виписки з погосподарської книги № 968 від 05.03.2021, виданої Зорянською сільською радою; довідки № 1396 від 12.04.2021, виданої Зорянською сільською радою. У даному будинку зареєстрований племінник позивача - відповідач ОСОБА_2 , місце перебування якого на даний час невідоме, спільне господарство з позивачем не веде, на зв`язок не виходить, близько 15 років у будинку не проживає. Місце фактичного проживання відповідача не відоме. Вказаний факт реєстрації відповідача у домоволодінні, власником якого є позивач, впливає на можливість останнього на отримання субсидії на оплату комунальних послуг тощо.

22.11.2021 року відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено судове засідання.

11.01.2022 року закрито підготовче провадження в справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив суд їх задоволити та не заперечив проти ухвалення судом заочного рішення у справі.

В судове засідання відповідач не з`явився повторно, судом було вжито заходів для належного повідомлення про час і місце розгляду справи. Додатково про час та місце судового розгляду відповідач був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. За таких обставин суд, враховуючи згоду позивача, прийшов до висновку, що справа може бути розглянута без участі відповідача, на підставі наявних у справі доказів, з постановленням заочного рішення.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення частково.

Судом встановлено, що позивач є власником домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі договору дарування № 2533 від 01.02.2006, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського РНО Павлюк Т.С.; рішення Рівненського раойнного суду у справі № 570/5959/19 від 12.11.2020; свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14.01.2005 державним нотаріусом Рівненської РНК Кутецькою В.В.; довідки № 24 від 24.03.2021, виданої Рівненським ОБТІ та експертної оцінки ФОП ОСОБА_3 ; виписки з погосподарської книги № 968 від 05.03.2021, виданої Зорянською сільською радою; довідки № 1396 від 12.04.2021, виданої Зорянською сільською радою.

Крім того, на пітвердження права власності позивача на житловий будинок АДРЕСА_1 надано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 265554961 від 13.07.2021.

З дослідженого в судовому засіданні Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у житловому будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується повідомленням Відділу УДМС України в Рівненській області на запит суду щодо місця реєстрації відповідача.

На даний час відповідач ОСОБА_2 у вказаному житлі не проживає, що підтверджується відповідними актом, затвердженим Зорянською сільською радою від 28.01.2019 р.

Крім того, позивач долучив до матеріалів справи копії нотаріально посвідчених заяв гр. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від 27.11.2018 та гр. ОСОБА_6 та ОСОБА_7 від 23.03.2019.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Щодо проживання відповідача в житловому будинку, що належить позивачу, судом встановлено, що жодних домовленостей між відповідачем та позивачем, як власником будинку немає.

Тобто, відповідач не являється власником житла та не проживає у ньому понад один рік, не має правових підстав для реєстрації у спірному будинку.

Верховний Суд у постанові від 09.12.2020 року у справі № 209/2642/18, провадження № 61-9591св19, зазначив наступне.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вказаної норми закону при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» судове рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, а також те, що в судовому засіданні було встановлено, що відповідач не являється власником житла, не проживає у ній понад один рік, тому не має правових підстав для реєстрації його у будинку, коштів на сплату комунальних послуг відповідач позивачу не надає, у добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку не бажає, тому суд вважає, що заявлені позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила право кристування житловим приміщенням знайшли своє підтвердження, є обґрунтованими, доведеними не спростованими відповідачем, а тому підлягають до задоволення.

В решті позовних вимог щодо зняття особи з реєстраційного обліку необхідно відмовити, оскільки судове рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи.

Керуючись ст. ст. 12, 89, 141, 259, 263-265, 280 - 284 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задоволити частково.

Усунути перешкоди у користуванні власником ОСОБА_1 житловим будинком АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування даним житловим будинком.

У задоволенні решти позовних вимог -відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 908 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським районним судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Сторони справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складено 21.03.2022 р.

Суддя Гнатущенко Ю.В.