Справа №601/2286/21
Провадження № 2/601/61/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2022 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Коротича І.А.,

за участю секретаря судового засідання: Бончик А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_5 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позов обґрунтовано тим, що позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування квартири від 02 квітня 1997 року, який посвідчений державним нотаріусом Кременецької державної нотаріальної контори Михайловою Г.В. та зареєстровано в реєстрі за реєстровим номером № 773. В даній квартирі, крім позивачки ще зареєстровані відповідачі - ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , однак, вони не проживають в даній квартирі більше одного року.

Позивачка в позовній заяві просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_7 та її представник адвокат Сідоров В.М. в судове засідання не з`явилися, однак на адресу суду надіслали заяву про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують повністю.

Відповідачі ОСОБА_8 та ОСОБА_3 належним чином повідомлялися про дату та час судового засідання, однак в судове засідання не з`явилися, відзиву на позов не надали, тому, згідно з частиною 4 статті 223, статті 280 ЦПК України, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи.

Ухвалою судді від 08 листопада 2021 року відкрито провадження в даній справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 20 грудня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення, зі слідуючих міркувань.

З договору дарування квартири від 02 квітня 1997 року, який посвідчений державним нотаріусом Кременецької державної нотаріальної контори Михайловою Г.В. та зареєстрований в реєстрі за реєстровим номером № 773 вбачається, що власницею квартири АДРЕСА_1 , є ОСОБА_9 .

З витягу № 977 від 09.09.2021, виданого відділом державної реєстрації Кременецької міської ради слідує, що за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровані наступні особи: ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

З акту про встановлення фактів від 14.09.2021, складеного депутатом Кременецької міської ради Карп`юк З.І. слідує, що в ході обстеження встановлено, що гр. ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , але за даною адресою не проживають.

Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вимог статті 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно статті 150 ЖК України, статей 319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Згідно абз. 2 частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до роз`яснень, даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

При цьому судом не здобуто жодних доказів про поважність причин не проживання відповідачів у спірному житлі.

Таким чином, в судовому засіданні було встановлено, що реєстрація відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в належній позивачці квартирі, які не проживають за місцем реєстрації більше одного року, порушує її права, як власниці належної їй квартири, в можливості розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 319, 321,391,405 ЦК України, статтями 72, 150 ЖК України, статтями 12, 76-80, 141, 265, 268, 274, 352 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_13 , згідно договору дарування квартири від 02 квітня 1997 року, який посвідчений державним нотаріусом Кременецької державної нотаріальної контори Михайловою Г.В. та зареєстрований в реєстрі за реєстровим номером № 773.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в розмірі 454.00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в розмірі 454.00 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_14 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителька АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_6 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідачка: ОСОБА_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Головуючий: