Роздільнянський районний суд Одеської області
Справа № 511/2085/21
Номер провадження: 2/511/47/22
16 лютого 2022 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді: Бобровська І. В.,
при секретарі судового засідання Захаровій О.В. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Роздільнянська міська рада Одеської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
04.10.2021 року на адресу суду надійшла вищевказана позовна заява.
Стислий виклад позиції позивача.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідачі зареєстровані за зазначеною адресою, однак не проживають більше року, що підтверджується актом про не проживання особи та поясненнями свідків. Знаходження осіб на реєстраційному обліку обмежує право позивача на розпорядження своїм майном.
На підставі викладеного, позивачка просить суд визнати ОСОБА_3 1997 р.н. та ОСОБА_2 1978 р.н. такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 .
Стислий виклад позиції відповідача.
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подала, до зали судових засідань не прибула, на адресу суду повернувся конверт з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», що підтверджується поштовим повідомленням, яке наявне в матеріалах справи.
Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подала, до зали судових засідань не прибула, на адресу суду повернувся конверт з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», що підтверджується поштовим повідомленням, яке наявне в матеріалах справи
Стислий виклад позиції третьої особи.
Представник третьої особи Роздільнянської міської ради Одеської області Писаревський В.В. надав суду пояснення, відповідно до яких третя особа не заперечує проти задоволення позовної заяви. Додатково подав клопотання, відповідно до якого просить суд розглянути справу за відсутності представника третьої особи.
Процесуальні дії у справі.
18 жовтня 2021 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження. (а.с.31-32)
09 грудня 2021 року закрито підготовче провадження у цивільній справі та призначено до судового розгляду по суті (а.с.52-53).
Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Згідно акту про не проживання за місцем реєстрації від 13.09.2021 року та письмових пояснень сусідів ОСОБА_4 (яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_5 (яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_6 (яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 ) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2015 року не проживають та не з`являються у будинку позивача (а.с. 15-18).
З витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №448-13 вбачається, що у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 29.03.2013 року та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 13.09.2014. (а.с.14).
На даний час в позивача виникли труднощі в здійсненні свого права користування та розпорядження майном, у зв`язку з тим, що у її будинку зареєстровані особи, які не є членами її сім`ї. Відповідачі зареєстровані за зазначеною адресою, однак не проживають більше року, що підтверджується поясненнями свідків. Знаходження відповідачів на реєстраційному обліку обмежує право позивача на розпорядження свої майном.
Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до частини 8 статті 187 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Згідно положень частини 1 статті 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно положень частини 1 статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до частини 1 статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.
Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом та згідно частини 2 статті 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Мотивована оцінка кожного аргументу, наведеного учасниками справи, щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову.
Дослідивши матеріали справи, ознайомившись з поясненнями позивача та представника третьої особи, надавши оцінку аргументам позивача, врахувавши відсутність заперечень проти позову з боку третьої особи, суд прийшов до висновку щодо наявності підстав для задоволення позову про визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , належного позивачу на праві власності.
На підставі ст. ст. 328, 334, 386, 391, 405 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. 81, 141, 259, 263-265, 281-284, 288, 289 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Роздільнянська міська рада Одеської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право на користування житловим приміщенням житлового будинку АДРЕСА_1 , належного позивачу на праві власності.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі протягом 30 днів апеляційної скарги з дня проголошення судового рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 28.02.2022 року.

Суддя І. В. Бобровська