Єдиний унікальний номер 722/1599/21
Номер провадження 2/722/76/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(з а о ч н е)

23 лютого 2022 року Сокирянський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Ратушенка О.М.

секретаря Кушнір І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сокиряни в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із вказаним вище позовом.

Посилався на те, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . За цією адресою також зареєстрований колишній власник будинку ОСОБА_2 , хоча фактично в зазначеному будинку не проживає з 2018 року. Будь-яких домовленостей між ним та відповідачем щодо користування житловим будинком не було. У зв`язку з тим, що відповідач зареєстрований за даною адресою у нього виникли труднощі в оформленні субсидії.

Просив суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим будинком, за адресою: АДРЕСА_1 , який належить йому на праві приватної власності.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак у прохальній частині позовної заяви просив розглянути справу без його присутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач ОСОБА_2 , належним чином та завчасно повідомлявся про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився та не повідомив про причини своєї неявки, заяв про розгляд справи за його відсутності суду не подав, а також не подав відзив на позов.

Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача без поважних причин або без повідомлення причин, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи наведене суд вважає за можливе розглянути справу без присутності відповідача, ухваливши заочне рішення, оскільки проти цього не заперечує позивач.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, з огляду на таке.

Згідно копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 01.03.2018 року та копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №115758317 від 01.03.2018 року, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

З довідки №2290 від 26.11.2021 року, виданої Романковецьким старостинським округом Сокирянської міської ради Дністровського району Чернівецької області вбачається, що згідно погосподарської книги №15/1368 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , 1973 року народження, згідно договору купівлі-продажу житлового будинку серії ННА №220288 від 01.03.2018 року.

Довідкою №2289 від 26.11.2021 року, виданою Романковецьким старостинським округом Сокирянської міської ради Дністровського району Чернівецької області підтверджується, що в АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , 1973 року народження та ОСОБА_2 , 1967 року народження.

З акту підтвердження факту проживання ОСОБА_2 , 1967 року народження, вбачається, що депутатом Сокирянської міської ради Смуком І.Б. та сусідами ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в ході перевірки та опитування сусідів встановлено, що ОСОБА_2 , 1967 року народження, зареєстрований в АДРЕСА_1 з 31.08.2009 року, але по даній адресі не проживає більше трьох років.

Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.319 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник майна має право на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися ним.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Згідно преамбули Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІV відповідно до Конституції України даний Закон регулює відносини, пов`язані зі свободою пересування та вільним вибором місця проживання в Україні, що гарантуються Конституцією України і закріплені Загальною декларацією прав людини, Міжнародним пактом про громадянські та політичні права, Конвенцією про захист прав людини та основоположних свобод і протоколами до неї, іншими міжнародними договорами України, а також визначає порядок реалізації свободи пересування та вільного вибору місця проживання і встановлює випадки їх обмеження.

Частиною першою ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІV визначено підстави зняття з реєстрації місця проживання особи, у т.ч. на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

За таких обставин, є всі передбачені законом підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у належному позивачу будинку, в тому числі і право на реєстрацію в ньому місця проживання, яка є похідною від наявності у відповідача права користування житлом.

За таких обставин, позовні вимоги є такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до положень ч.1 ст.141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені ним судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 908,00 грн.

На підставі ст.391 ЦК України, ст.ст.141 ч.1, 263, 265, 268, 273, 280 ч.1, 282, 284, 287 ч.4, 288 ч.2, 289, 354, п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 , судовий збір в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження починається відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Сокирянський районний суд Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: