Справа № 185/8242/21
Провадження № 2/185/629/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
21 лютого 2022 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря судового засідання Авджи А.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Павлоградська міська рада Дніпропетровської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявленого позову позивач посилається на те, що вона є основним наймачем квартири АДРЕСА_1 . У даній квартирі також зареєстрований її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак у ній не проживає з 2013 року, особистих речей не має, комунальні послуги не сплачує. Відповідач добровільно знятись з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою не бажає, чим порушує права позивача.
Ухвалою Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 23 жовтня 2021 року відкрито провадження по справі, справу призначено до розгляду у порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
У судове засідання позивач не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, був належним чином повідомлений про день та час слухання справи, причини неявки суду не повідомив. Відповідач не подав письмовий відзив на позов.
Представник третьої особи Павлоградської міської ради у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, повністю поклався на рішення суду.
Суд, на підставі ст. 281 ЦПК України, ухвалив розглядати справу заочно.
Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено та матеріалами справи підтверджено, що позивач є основним наймачем квартири АДРЕСА_1 , квартира неприватизова, з житловою площею 30,18 кв.м., згідно Виписки з особового рахунку квартиронаймача з зазначенням Рішення виконкому Павлоградської міської ради № 1371 від 13.12.2006 року «Про зміну договорів найму житлових приміщень» (а.с.7).
У 1974 році було зареєстровано місце проживання відповідача - сина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою про реєстрацію та склад сім`ї № 7951 від 01.10.2021 року (а.с.8).
Однак, відповідач з 2013 року та до цього часу не проживає за вищевказаною адресою і його особисті речі відсутні у квартирі, відповідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 06.10.2021 року (а.с.9). Де на даний час відповідач проживає не відомо.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Виходячи з того, що Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71,72,116,156 ЖК України ст. 405 ЦК України).
Така правова позиція висловлена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року у справі N 6-57цс11.
Відповідно до ст. ст. 71.72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжено. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Викладене приводить суд до висновку про те, що реєстрація відповідача у квартирі порушує права позивача, що є підставою для задоволення позову та визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Судові витрати по справі підлягають розподілу відповідно до ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 76, 81, 263 - 264, 265, 274, 280-284, 354 ЦПК України, суд -
У Х В А Л И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Павлоградська міська рада Дніпропетровської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 (рнокпп НОМЕР_1 ) судові витрати по справі по оплаті судового збору у розмірі 908 гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду.
Суддя: В. О. Головін