Справа № 515/117/22
Провадження № 2/515/382/22
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2022 року Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача адвоката Давиденка К.В.

представника відповідача адвоката Логінова О.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Татарбунарської міської ради Білгород-Дністровського району Одеської області

про визнання права власності на частину виробничого будинку (нежитлову будівлю),

В С Т А Н О В И В:

27 січня 2022 року ОСОБА_1 в особі свого представника звернулася до суду з позовною зая- вою, в якій просила визнати за нею право власності на 1/3 частину виробничого будинку (нежит- лову будівлю) у порядку спадкування, посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після смерті якого залишилася спадщина житловий будинок з будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який вона прийняла у спадщину на підставі свідоцтва про право на спадщину серії ВРІ № 164152 від 19.04.2011 р. Також на підставі договору купівлі-продажу від 17. 05.1994 р. її чоловій разом з ОСОБА_3 у рівних частках придбав у Татарбунарської районної ради будівлю ритуального цеху площею 156 м. кв. по АДРЕСА_2 . Зазначений ритуальний цех є частиною нежитлової будівлі площею 227,4 кв. м, нині з новою адресою АДРЕСА_2 . Рішен-

ням сесії Татарбунарської міської ради від 15.02.2019 р. № 781-VII «Про підтвердження факту пе- ребування об`єктів нерухомого майна в комунальній власності територіальної громади» (п.1.1) пі- дтверджено факт перебування в комунальній власності 1/3 частини нежитлової будівлі (приміщен- ня) літ.А вх.1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , площею 74,5 кв. м., та п.2 доручено виконавчому комітету міської ради забезпечити проведення державної реєстра- ції 1/3 частини нежитлового приміщення по АДРЕСА_2 . Державним реє- стратором ОСОБА_4 зареєстровано право власності на зазначену 1/3 частину нежитлового приміщення, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 250, дата державної реє- страції 18.02.2019 р., номер запису про право власності/довірчої власності 30411406, форма влас- ності комунальна, вид спільної власності спільна часткова, розмір частки 1/3 власники Татарбуна- рська міська рада, . Отже, Татарбунарська міська рада зареєструвала право власності на 1/3 частину всієї будівлі, незареєстрованими залишились 2/3 частини колишнього ри- туального цеху, отже, її чоловік придбав 1/3 частину вищезазначеної нежитлової будівлі та 1/3 ча- стина перебуває у власності ОСОБА_3 . Зазначену частку нерухомого майна вона має успадку-

вати після смерті чоловіка як спадкоємець першої черги за законом. Звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 (спадкова справа № 15/2010, заведена Татарбунарською державною нотаріальною кон- торою Одеської області), отримала відмову через відсутність (ненадання) правовстановлюючих до кументів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або ареш- ту цього майна. Зважаючи на те, що успадкувати 1/3 частину нежитлової будівлі у нотаріальному порядку вона не має можливості, просила визнати за нею право власності на спадкове майно.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав (а.с.31).

Представник відповідача у судове засідання також не з`явився, направив до суду відзив на по- зовну заяву, в якому визнав позовні вимоги у повному обсязі. просив розглядати справу у його від- сутність (а.с.32).

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про роз- гляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звуко- записувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійс- нюється.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того за конних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову су- перечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

В силу ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають до- казуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добро- вільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по су- ті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог з огляду на таке.

З копії паспорта НОМЕР_1 (а.с.5) вбачається що позивач народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 у м.Татарбу- нари Одеської області.

Згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 (а.с.6), 19.11.1968 р. між ОСОБА_2 , 1944 р. народженням, та ОСОБА_5 , 1949 р. народження, зареєстровано шлюб, актовий запис № 99, після реєстрації шлюбу позивачу присвоєно прізвище « ОСОБА_6 ».

Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.7) підтверджується, що ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Татарбунари Одеської області.

Як видно з копії свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРІ № 164152 від 19.04.2011 р. (а.с.8), ОСОБА_1 отримала у спадок після смерті чоловіка ОСОБА_7 1/2 частку житло- вого будинку з дворовими спорудами АДРЕСА_1 .

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав влас- ності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єк- тів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна Державним реєстратором: ОСОБА_4 18.02.2019 р. на підставі рішення органу місцевого самоврядування, про підтвердження факту пе- ребування об`єктів нерухомого майна в комунальній власності територіальної громади, серія та но мер:781-VII, виданий 15.02.2019 р. Татарбунарською міською радою, зареєстровано право власно- сті на зазначену 1/3 частину нежитлового приміщення, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 250; адреса: АДРЕСА_2 ; номер запису про право власності/довірчої власності: 30411406; форма вла- сності: комунальна; вид спільної власності: спільна часткова; розмір частки: 1/3; власники: Татар- бунарська міська рада, (а.с. 11-12).

Рішенням тридцять третьої сесії VII скликання Татарбунарської міської ради від 15.02.2019 р. № 781VII «Про підтвердження факту перебування об`єктів нерухомого майна в комунальній влас- ності територіальної громади» (п.1.1) підтверджено факт перебування в комунальній власності 1/3 частини нежитлової будівлі (приміщення) літ А вх.1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , площею 74,5 кв. м. та доручено виконавчому комітету міської ради забезпе- чити проведення державної реєстрації 1/3 частини нежитлового приміщення по АДРЕСА_2 (копія на а.с.13-14).

З копії договору купівлі-продажу майна від 17.05.1994 р. (а.с.17-19) слідує, що комітет Татарбу- нарської районної ради по приватизації в особі голови комітету ОСОБА_8 , який діяв на під- ставі рішення сесії районної ради від 26.05.1993 р. (далі Продавець) продав, а ОСОБА_2 , який діяв на підставі свідоцтва № 15 від 01.04.1994 р., та ОСОБА_3 , який діяв на підставі свідоцтва № 16 від 01.04.1994 р., купили майно ритуального цеху Татарбунарського виробничого управління житлово-комунального господарства, розташованого у АДРЕСА_2 , у рівних частках будівлю ритуального цеху площею 156 м. кв., за зазначеною адресою, вказаний договір зареєстрований в Татарбунарській районній раді за № 16 від 02.06.1994 р.

Згідно копії технічного паспорту, виготовленого ТОВ «Татарбунарське РБТІ та РОН» станом на 19.07.2021 р. (а.с.20-22), що ОСОБА_1 замовлено технічну документацію на виробничий бу- динок (нежитлову будівлю) АДРЕСА_2 .

Вартість виробничого будинку (нежитлової будівлі) складає 186035 грн., що видно із звіту про незалежну оціночну вартість виробничого будинку (нежитлової будівлі) загальною площею 152,9 кв.м., розташованої по АДРЕСА_2 , виготовленого ТОВ «Імперіал-777» 19.07.2021 р. на замовлення ОСОБА_1 (а.с. 23-24).

Листом нотаріуса від 11.06.2021 р. (а.с.10) позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (спадкова справа № 15/2010) че- рез відсутність (ненадання) правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спад- кодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п.23 (абз.3) своєї постанови № 7 від 30.05. 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В силу ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за запо- вітом або за законом, як передбачено ст.1217 ЦК України.

Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадко- давця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За змістом ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину чи не прийняти її.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втра- ти ним документа, який засвідчує його право власності.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом в порядку першої черги, а також те, що 1/3 виробничого будинку (нежитлової будівлі) загальною площею 152,9 кв.м, розташованої по АДРЕСА_2 , належала спадкодавцю ОСОБА_2 , однак отримати свідоцтво про право на спадщину через нотаріальну контору по- зивач не має можливості у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок.

Отже, за позивачем має бути визнано право власності на 1/3 частки виробничого будинку (не- житлової будівлі), що залишився після смерті ОСОБА_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15, 16, 328, 1216, 1217, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.76-81, 247, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на 1/3 частину вироб- ничого будинку (нежитлової будівлі) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на 1/3 частину виробничого будинку (нежитлова будівля), що розта- шована за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.