Справа № 946/469/21
Провадження № 2-др/946/5/22
24 лютого 2022 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Адамова А.С.,
за участю секретаря судового засідання Тюміної О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі заяву позивача ОСОБА_1 про додаткове рішення у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Ізмаїльська міська рада Одеської області про припинення права власності на частку, виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності, -
18 лютого 2021 року Ізмаїльським міськрайонним судом Одеської області ухвалене рішення по цивільній справі №946/469/21 (провадження № 2/946/1881/21) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Ізмаїльська міська рада Одеської області про припинення права власності на частку, виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності, яким вирішено наступне:
позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити;
припинити за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 ;
визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/4 частину житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 ;
виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 3/4 частки житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу яких входять: у складі частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А-1» частиною прибудови літ. «а-1», тамбуром - літ. «а-2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-житлова кімната площею 14,0 кв.м., 5 - передпокій площею 10,2 кв.м., 7-житлова кімната площею 11,7 кв. м., 8-житлова кімната площею 5,2 кв.м., І-тамбур площею 6,2 кв. м., загальною площею 43,1 кв. м., у тому числі житлової 30,9 кв.м.; господарської будівлі: сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 2-огорожа, № 7-огорожа, № 8- водопровід;
визнати за ОСОБА_4 (паспорт серії НОМЕР_1 виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 19.05.1998 року, РНОКПП НОМЕР_2 право власності на 3/4 частки житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , шо виділяється в окрему одиницю, до складу якого входить: частина житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А-1» частиною прибудови літ. «а-1», тамбуром літ. «а-2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-житлова кімната площею 14,0 кв. м., 5-передпокій площею 10,2 кв. м., 7-житлова кімната площею 11,7 кв. м., 8-житлова кімната площею 5,2 кв. м., І-тамбур площею 6,2 кв. м., загальною площею 43,1 кв. м., у тому числі житлової 30,9 кв. м.; господарської будівлі: сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 2-огорожа, № 7-огорожа, № 8-водопровід, при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного Кодексу України;
припинити між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна житловий будинок, з господарськими будівлями та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .
10.02.2022 року представник позивача звернувся до суду із заявою про прийняття додаткового рішення по справі, оскільки якщо виділяється в окремий об`єкт 3/4 частини вищевказаного об`єкта нерухомості при виділі в окремий об`єкт нерухомості, то є необхідність у визнанні права власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності на всю частку (1/1 частка). Висновком судового експерта Цуркана В. І. їх міркування з цього приводу підтверджуються, оскільки 3/4 частини можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомості.
У зв`язку з чим, просить ухвалити додаткове рішення, в якому зазначити, що:
Визнати за ОСОБА_4 (паспорт серії НОМЕР_1 виданий Ізмаїльським МВУМВС України в Одеській області 19.05.1998 року, РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з літ. «А» - житловий будинок з прибудовою літ. «А-1» частиною прибудови літ. «а-1», тамбуром літ. «а-2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№4-житлова кімната площею 14,0 кв. м., 5-передпокій площею 10,2 кв. м., 7-житлова кімната площею 11,7 кв. м., 8-житлова кімната площею 5,2 кв. м., І-тамбур площею 6,2 кв. м., загальною площею 43,1 кв. м., у тому числі житлової 30,9 кв. м., господарської будівлі: сарай літ. «Г»; господарських споруд: №2-огорожа, №7-огорожа, №8-водопровід, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0364 га, з виходом на АДРЕСА_2 , при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.
Сторони у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи сповіщалися належним чином.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного.
25.01.2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовними вимогами, якими (з урахуванням уточнення від 28.01.2021р.) просив, відповідно до висновку №101/118-2020 з експертного будівельно-технічного, земельно-технічного, оціночно-будівельного дослідження від 30.12.2020р.:
припинити за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 ;
визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/4 частину житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 ;
виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 3/4 частки житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу яких входять: у складі частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А-1» частиною прибудови літ. «а-1», тамбуром - літ. «а-2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-житлова кімната площею 14,0 кв.м., 5 - передпокій площею 10,2 кв.м., 7-житлова кімната площею 11,7 кв. м., 8-житлова кімната площею 5,2 кв.м., І-тамбур площею 6,2 кв. м., загальною площею 43,1 кв. м., у тому числі житлової 30,9 кв.м.; господарської будівлі: сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 2-огорожа, № 7-огорожа, № 8- водопровід;
визнати за ОСОБА_4 право власності на 3/4 частки житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , шо виділяється в окрему одиницю, до складу якого входить: частина житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А-1» частиною прибудови літ. «а-1», тамбуром літ. «а-2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-житлова кімната площею 14,0 кв. м., 5-передпокій площею 10,2 кв. м., 7-житлова кімната площею 11,7 кв. м., 8-житлова кімната площею 5,2 кв. м., І-тамбур площею 6,2 кв. м., загальною площею 43,1 кв. м., у тому числі житлової 30,9 кв. м.; господарської будівлі: сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 2-огорожа, № 7-огорожа, № 8-водопровід із закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0364 га з виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_5 , зовнішні межі якої визначаються наведеним у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1 до експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження №101/118-2020 від 30.12.2020 року. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України;
припинити між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна житловий будинок, з господарськими будівлями та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .
18 лютого 2021 року Ізмаїльським міськрайонним судом Одеської області ухвалене рішення про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та вирішено:
Припинити за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_4 (паспорт серії НОМЕР_1 виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 19.05.1998 року, РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/4 частину житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .
Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 3/4 частки житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу яких входять: у складі частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А-1» частиною прибудови літ. «а-1», тамбуром - літ. «а-2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-житлова кімната площею 14,0 кв.м., 5 - передпокій площею 10,2 кв.м., 7-житлова кімната площею 11,7 кв. м., 8-житлова кімната площею 5,2 кв.м., І-тамбур площею 6,2 кв. м., загальною площею 43,1 кв. м., у тому числі житлової 30,9 кв.м.; господарської будівлі: сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 2-огорожа, № 7-огорожа, № 8- водопровід.
Визнати за ОСОБА_4 (паспорт серії НОМЕР_1 виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 19.05.1998 року, РНОКПП НОМЕР_2 право власності на 3/4 частки житлового будинку, з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що виділяється в окрему одиницю, до складу якого входить: частина житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А-1» частиною прибудови літ. «а-1», тамбуром літ. «а-2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-житлова кімната площею 14,0 кв. м., 5-передпокій площею 10,2 кв. м., 7-житлова кімната площею 11,7 кв. м., 8-житлова кімната площею 5,2 кв. м., І-тамбур площею 6,2 кв. м., загальною площею 43,1 кв. м., у тому числі житлової 30,9 кв. м.; господарської будівлі: сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 2-огорожа, № 7-огорожа, № 8-водопровід, при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного Кодексу України.
Припинити між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна житловий будинок, з господарськими будівлями та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .
10.02.2022 року представник позивача звернувся до суду із заявою про прийняття додаткового рішення по справі, оскільки якщо виділяється в окремий об`єкт 3/4 частини вищевказаного об`єкта нерухомості при виділі в окремий об`єкт нерухомості, то є необхідність у визнанні права власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності на всю частку (1/1 частка), що є і у висновку судового експерта Цуркана В.І., оскільки 3/4 частини можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомості. Та у зв`язку із тим, що зазначено у рішенні 3/4 частини, а не 1/1 частка, у позивача виникли проблеми з оформлюванням вказаного нерухомого майна.
Відповідно до ст. 270 ЦПК України, суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: 1) стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення; 2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати; 3) судом не вирішено питання про судові витрати; 4) суд не допустив негайного виконання рішення у випадках, встановлених статтею 430 цього Кодексу. Заяву про ухвалення додаткового рішення може бути подано до закінчення строку на виконання рішення. Суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів із дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення. У разі необхідності суд може викликати сторони або інших учасників справи в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви. Додаткове рішення або ухвалу про відмову в прийнятті додаткового рішення може бути оскаржено.
Висновком №101/118-2020 з експертного будівельно-технічного, земельно-технічного, оціночно-будівельного дослідження від 30.12.2020р. визначено наступне:
«Таким чином, з урахуванням зазначених вище умов, а саме переходу належної, на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 31.05.2010 року (справа № 2-3087/10), ОСОБА_3 1/4 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , яка складається з частини житлової прибудови літ. «А1» з приміщенням № 8-житлова кімната площею 5,2 кв. м. у власність власника 1/2 частки вказаного домоволодіння ОСОБА_1 , яка належить йому на підставі посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори (реєстровий № 2-3727) свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.10.2006 року, за умови сплати ним на користь ОСОБА_3 грошової компенсації у розмірі сімнадцять тисяч сто шістдесят грн. 00 коп., належні ОСОБА_1 об`єднані 3/4 частки (1/2 частка разом із долученою до неї 1/4 часткою ОСОБА_3 ) домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1» частиною прибудови літ. «а1», тамбуром літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-житлова кімната площею 14,0 кв. м., 5-передпокій площею 10,2 кв. м., 7-житлова кімната площею 11,7 кв. м., 8-житлова кімната площею 5,2 кв. м., І-тамбур площею 6,2 кв. м., загальною площею 43,1 кв. м., у тому числі житлової 30,9 кв. м.; господарської будівлі: сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 2-огорожа, № 7-огорожа, № 8-водопровід (всього майна на суму сорок чотири тисячі сімсот тридцять дев`ять грн., 00 коп.), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ними частини земельної ділянки площею 0,0364 га з виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_5 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1.
Аналогічно належні, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гончаровою О.С. (реєстровий № 1402) договору дарування частки житлового будинку від 01.06.2012 року ОСОБА_6 1/4 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі частини житлового будинку літ. «А», з частиною веранди літ. «а1», з верандою літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 3,2 кв. м., 2-кухня площею 6,3 кв. м., 3-житлова кімната площею 13,3 кв. м., ІІ-веранда площею 7,1 кв. м., загальною площею 29,9 кв. м., у тому числі житлової 13,3 кв. м.; господарські будівлі: вбиральня літ. «Б», сарай літ. «Е»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 3-водопровід, № 6-мощення (всього майна на суму п`ятдесят чотири тисячі п`ятсот дванадцять грн., 00 коп.), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ними частини земельної ділянки площею 0,0122 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1.».
У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.
Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Стаття 76 ЦПК України, передбачає, що доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до вимог ст.ст. 12, 13, 78, 81 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.
Згідно ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.
Враховуючи, вищенаведене, суд вважає за необхідне ухвалите додаткове рішення у справі.
Керуючись ст.ст. ст.ст. 12, 13, 260, 270 ЦПК України, суд,
Заяву позивача ОСОБА_1 про додаткове рішення у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Ізмаїльська міська рада Одеської області про припинення права власності на частку, виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_4 (паспорт серії НОМЕР_1 виданий Ізмаїльським МВУМВС України в Одеській області 19.05.1998 року, РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з літ. «А» - житловий будинок з прибудовою літ. «А-1» частиною прибудови літ. «а-1», тамбуром літ. «а-2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№4-житлова кімната площею 14,0 кв. м., 5-передпокій площею 10,2 кв. м., 7-житлова кімната площею 11,7 кв. м., 8-житлова кімната площею 5,2 кв. м., І-тамбур площею 6,2 кв. м., загальною площею 43,1 кв. м., у тому числі житлової 30,9 кв. м., господарської будівлі: сарай літ. «Г»; господарських споруд: №2-огорожа, №7-огорожа, №8-водопровід, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0364 га, з виходом на АДРЕСА_2 , при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.
Додаткове рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.
Учасник справи, якому додаткове рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Додаткове рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги додаткове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст додаткового рішення складено та підписано 28.02.2022р.
Суддя: А.С.Адамов