Справа № 156/965/18
Номер провадження: 2/156/1/22
У Х В А Л А

про надання дозволу на розроблення технічної документації

24 лютого 2022 року смт Іваничі

Іваничівський районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Федечко М.О.

за участю: секретаря судового засідання Салатюк Г.В.

в ході розгляду у відкритому судовому засіданні в селищі Іваничі цивільну справу № 156/965/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання транспортних засобів та об`єкта незавершеного будівництва об`єктами спільної сумісної власності, про визначення розміру частки в об`єкті незавершеного будівництва, про поділ майна подружжя та про припинення спільної сумісної власності на рухоме та нерухоме майно, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , та орган опіки та піклування служби у справах дітей виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває вищенаведена цивільна справа.

Ухвалою суду від 17 листопада 2021 року призначено у даній справі судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставлено наступні запитання:

1.Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с. Низкиничі, Іваничівського району, Волинської області кадастровий номер :02:002:093?

2.Яка ринкова вартість об`єкту незавершеного будівництва житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться на території земельної ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 кадастровий номер :03:001:0075?

3.Яка ступінь готовності житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 на території земельної ділянки 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 кадастровий номер :03:001:0075?

4.Які можливі варіанти поділу об`єкту незавершеного будівництва (об`єкту будівництва), по АДРЕСА_1 якщо його ступінь готовності є такою, що можливо це здійснити між сторонами на дві частини з відступленням рівності часток в грошовому виразі та з дотрманням рівності його житлової площі, прав та господарських будівель з врахуванням (дотриманням) вимог існуючого житлового законодавства при умові додержання існуючих архітекрутних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних та інших норм і правил та із забезпеченням кожної виділеної частини об`єкту незавершеного будівництва автономним ( окремим, самостійним) теплоенергопостачанням, опаленням, електропостачанням, іншими інженерними мережами та влаштуванням окремих виходів ( входів), виїзду на прилеглу вулицю?

5.Які слід провести будівельні та інші роботи на об`єкті незавершеного будівництва ( об`єкті будівництва) по АДРЕСА_1 для забезпечення запропонованих варіантів поділу з дотриманням вищевказаних вимог та яка кошторисна вартість цих робіт по кожному із запропонованих варіантів поділу?

Яка можлива сума грошової компенсації однією стороною іншій стороні при конкретних варіантах поділу незавершеного будівництва ( об`єкту будівництва) з врахуванням виділених частин кожній стороні з можливим незначним відхиленням від рівності частин та з врахуванням вартості робіт, що підлягають до виконання при можливому переобладнанні домоволодіння та інших робіт, вартості оформлення різних дозволів ( на теплопостачання та інших)? Проведення експертизи доручено судовому експерту Охремчуку О.О., місцезнаходження АДРЕСА_2 .

Зобов`язано учасників справи надати експерту, доступ до земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0075 та до незавершеного будівництвом житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі для огляду ззовні та всередині; доступ до земельної ділянки кадастровий номер :02:002:093, що розташована в с. Низкиничі Іваничівського району (Володимир-Волинського району) Волинської області.

Зобов`язано учасників справи, в тому числі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 не чинити перешкоди експерту в доступі на земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0075 та до незавершеного будівництвом житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; не чинити перешкоди експерту в доступі на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:093, що розташована в с. Низкиничі Іваничівського району (Володимир-Волинського району) Волинської області.

На адресу суду 20 грудня 2021 року надійшло клопотання судового експерта з проханням, надати технічний паспорт на незавершений будівництвом житловий будинок, що розташований на АДРЕСА_1 з визначеною інвентаризаційною вартістю будівель і споруд домоволодіння.

У зв`язку з невиконанням учасниками справи клопотання експерта, на вимогу суду експертом повернуто матеріали цивільної справи та 31 січня 2022 року поновлено провадження у справі та справу призначено до розгляду на 09 год. 30 хв. 24 лютого 2022 року з викликом сторін по справі.

Позивач в судове засідання не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутність не володіє будь-якою документацією на будинок, але готовий за власний рахунок її виготовити, при наявності дозволу на це суду.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Від адвоката Веремчука В.В. надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. У вказаному клопотанні він вказав себе, як представник відповідача ОСОБА_2 .

Дослідивши подане клопотання та матеріали цивільної справи судом встановлено наступне.

В матеріалах цивільної справи, що розглядається судом ( а.с.22 т.1) міститься копія ордеру серії ВЛ № 000011516, яким ОСОБА_2 уповноважила ОСОБА_7 бути її представником у Шацькому районному суді Волинської області. Повноважень на її представництво вказаним адвокатом у Іваничівському районному суді, при розгляді даної справи суду не надано та матеріали цивільної справи не містять.

В той же час, згідно ордеру серії ВЛ № 000053271 ( а.с.170 т.1) позивач ОСОБА_2 уповноважила адвоката Гаврильчак-Кметь Карину Андріївну бути її представником в Іваничівському районному суді Волинської області.

Разом з тим, із матеріалів цивільної справи ( а.с.257 т.1) слідує, що ОСОБА_7 є представником третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_3 .

Суд вкотре звертає увагу, що подане адвокатом Веремчуком В.В. клопотання про відкладення розгляду справи подано неуповноваженою особою, оскільки як встановлено судом, представником позивача ОСОБА_2 при розгляді даної цивільної справи є адвокат Гаврильчак-Кметь К. А.

У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи та проведенням розгляду справи за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалося.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Пунктом 2 частини шостої статті 72 ЦПК України визначено, що експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Частиною третьою статі 107 ЦПК України визначено, що при визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

На думку суду, для об`єктивного, всебічного та справедливого вирішення цієї справи, зокрема для проведення судової експертизи, необхідно виготовити технічну документацію на предмет спору незавершений будівництвом будинок та надати позивачу дозвіл на розроблення такої документації, для її подальшого надання суду та судовому експерту.

Керуючись ст.107 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Надати ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3 , фактичне місце проживання АДРЕСА_4 дозвіл на виготовлення технічної інвентаризації на незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться на території земельної ділянки 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:001:0075.

Зобов`язати ОСОБА_1 надати суду оригінал виготовленої технічної документації у строк до 01 квітня 2022 року.

Зобов`язати учасників справи, в тому числі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 не чинити перешкоди у допуску позивача ОСОБА_1 та представників виконавця робіт із технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна до незавершеного будівництвом житлового будинку, що розташований на території земельної ділянки 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:001:0075, з метою проведення його технічної інвентаризації.

Суд окремо роз`яснює учасникам справи, що відповідно до положень ст. 109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складений та підписаний 24 лютого 2022 року.

Суддя М.О. Федечко