УХВАЛА

09 березня 2022 року м. Кропивницький

справа № 387/800/21

провадження № 22-ц/4809/568/22

Кропивницький апеляційний суд в складі судді Голованя А.М. дослідивши матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою Фермерського господарства «Неофіти», яка подана його представником Борушем Андрієм Олександровичем на рішення Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 27 січня 2022 року, -

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 27 січня 2022 року позов ОСОБА_1 до ФГ «Неофіти» про дострокове розірвання договору оренди землі, додаткової угоди та скасування його державної реєстрації задоволено. Розірвано договір оренди землі укладений між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «Неофіти», який зареєстрований у Добровеличківському районному кадастровому бюро 03.03.2010 за №62 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0264 площею 6,3276 га, розташовану на території Гаївської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 із додатковою угодою №1 від 12.04.2011 та скасовано державну реєстрацію прав та обтяжень до договору оренди землі №33843374 та державну реєстрацію прав та обтяжень додаткової угоди №1 від 12.04.2011 до договору оренди землі від 03.03.2010 за №30462089.

Не погоджуючись з вказаним рішенням ФГ «Неофіти» звернулося до Кропивницького апеляційного суду з апеляційною скаргою.

При вирішенні питання про відкриття апеляційного провадження було встановлено, що справа підлягає поверненню до суду першої інстанції для ухвалення додаткового рішення та виправлення описки в рішенні суду з наступних підстав.

Як вбачається з позовної заяви, ОСОБА_1 при зверненні до суду просила: розірвати Договір оренди землі, укладений між ОСОБА_2 та фермерським господарством «Неофіти» (), який зареєстрований у Добровеличківському районному кадастровому бюро 03.03.2010 за №62 та рішенням про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 4507698 від 26.02.2019 право оренди за Договором внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права разом з додатковою угодою № 1 від 12.04.2011 до договору оренди землі від 03.03.2010; та скасувати державну реєстрацію Договору оренди землі, який зареєстрований у Добровеличківському районному кадастровому бюро 03.03.2010 за №62 та рішенням про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 4507698 від 26.02.2019 право оренди за Договором внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права та додаткової угоди №1 від 12.04.2011 до договору оренди від 03.03.2010.

Згідно з п. 13 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення в цивільній справі» від 18.12.2009 резолютивна частина повинна мати вичерпні, чіткі, безумовні й такі, що випливають зі встановлених фактичних обставин, висновки по суті розглянутих вимог і залежно від характеру справи давати відповіді на інші питання, зазначені у статтях 215-217 ЦПК (яка кореспондується з положеннями ст.ст. 265-267 ЦПК України у редакції 2017 року). У ній, зокрема, має бути зазначено: висновок суду про задоволення позову або відмову в позові повністю чи частково (при відмові в позові слід точно зазначити, кому, відносно кого та в чому відмовлено).

Однак, судом першої інстанції в резолютивній частині рішення не вирішено питання щодо заявлених позовних вимог про скасування державної реєстрації Договору оренди землі, який зареєстрований у Добровеличківському районному кадастровому бюро 03.03.2010 за №62.

Відповідно до п.п. 1, 3 ч.1 ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Крім того, в описовій та резолютивній частині рішення, назву відповідача зазначено як «Фермерське господарство «Неофіта»», тоді як згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб правильна назва відповідача Фермерське господарство «Неофіти».

Відповідно до ч.1 ст. 269 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Згідно ч. 3 ст. 365 ЦПК України, якщо під час вивчення матеріалів справи суд виявить нерозглянуті зауваження на правильність і повноту фіксування судового процесу технічними засобами, нерозглянуті письмові зауваження щодо повноти чи неправильності протоколу судового засідання, невирішене питання про ухвалення додаткового рішення, суд постановляє ухвалу із зазначенням строку, протягом якого суд першої інстанції має усунути недоліки.

У зв`язку з вищенаведеним, справу необхідно повернути до суду першої інстанції для вирішення питання про ухвалення додаткового рішення та виправлення описки у рішенні суду у зазначений в ухвалі строк.

Керуючись ст.ст. 269, 270, 365 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Цивільну справу № 387/800/21 за позовом ОСОБА_1 до ФГ «Неофіти» про дострокове розірвання договору оренди землі та скасування його державної реєстрації, повернути до Добровеличківського районного суду Кіровоградської області для вирішення питання про ухвалення додаткового рішення та виправлення описки в рішенні Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 27 січня 2022 року, протягом п?ятнадцяти днів з дня отримання справи.

Суддя Кропивницького

апеляційного суду А.М. Головань