233 № 233/5634/21
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
28 лютого 2022 року м.Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області
головуючої судді Бєлостоцької О.В.,
при секретарі Теліціній О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє адвокат Кошель Артем Сергійович, до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
06 грудня 2021 року позивач в особі представника звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому зазначив, що він є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований його син ОСОБА_2 . З 2015 року відповідач з власної волі в будинку не проживає, витрат на його утримання не несе. Реєстрація ОСОБА_2 , в будинку має наслідком порушення прав позивача як власника, негативно впливає на можливість оформити субсидію, у зв`язку з чим позивач просить визнати відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .
В судове засідання представник позивача адвокат Кошель А.С. не з`явився, звернувся із заявою про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомлений, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Зі згоди позивача та його представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України.
З`ясувавши позицію представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_1 (а.с.6-10) на підставі договору дарування від 19 квітня 2004 року є власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.11-12), що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.13).
Відповідно до довідки КП «Служба єдиного замовника» від 01 листопада 2021 року, адресної довідки відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.18,28).
Проте, як вбачається з акту перевірки паспортного режиму від 01 листопада 2021 року № 497, ОСОБА_2 з 2015 року не мешкає в будинку АДРЕСА_1 ; його особисті речі в будинку відсутні (а.с.19).
Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_2 з власної волі з 2015 року не проживає в будинку АДРЕСА_1 без поважних причин, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачем права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням зазначеного будинку.
В силу ст.141 ЦПК України судові витрати у вигляді витрат по сплаті судового збору (а.с.5) слід віднести на відповідача по справі.
На підставі 150 ЖК України, ст.ст. 317,319,391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 4,19,259,263, 264, 265, 280-282 ЦПК України , -
Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 особою, яка втратила право користування жилим приміщенням будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на ОСОБА_1 витрати, пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення виготовлений 28 лютого 2022 року.

Суддя