№ 336/7791/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е МУ К Р А Ї Н И
22 лютого 2022 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Боєва Є.С., за участі секретаря судового засідання Мойсєєвої Г.В., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратило право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
В позові вказала, що на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Позивач зазначає, що відповідач, який є ї колишнім чоловіком, хоча і зареєстрований у вказаній квартирі, проте фактично не проживає там понад один рік.
Від зняття з реєстрації у позасудовому порядку відповідач ухиляється.
Внаслідок бездіяльності відповідача з не зняття з реєстраційного обліку позивач несе заяві витрати на утримання житла, оплачуючи комунальні послуги, в тому числі за відповідача.
На підставі вищенаведеного позивач просить визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 , а також просить стягнути судові витрати з відповідача у розмірі 908 грн.
06.10.2021 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
08.11.2021 року ухвалою суду було закрито підготовче судове провадження та призначено справу до розгляду на 30.11.2021 року
Представник позивача судовому засідання підтримав позовні вимоги, просив суд задовольнити позовну заяву у повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Позивач підтримав думку свого представника.
Свідок ОСОБА_4 підтвердила обставини, які викладені у позовній заяві.
Відповідач суду відзив не надав, до суду не з`явився, про день і час слухання справи повідомлявся шляхом направлення судових повісток за місцем реєстрації. Однак конверт повернувся до матеріалів справи з відміткою « адресат відсутній за вказаною адресою». Крім того, відповідач викликався до судового засідання, шляхом оголошення слухання справи на офіційному сайті судової влади України, що відповідає стаття
Суд ухвалив здійснити заочний розгляд справи на підставі наявних матеріалів, що відповідає положенням ч.1 ст.280 ЦПК.
В силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
З`ясувавши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд доходить висновку про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 . Право приватної власності ОСОБА_1 підтверджується відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майна, номер інформаційної довідки № 276046420 від 19.09.2021 року (а.с. 3).
Шлюб між позивачем і відповідачем розірвано рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 20.05.2016 (а.с. 6,7 ).
Відповідно до пояснень у судовому засіданні позивача та свідків, судом було встановлено що відповідач не проживає у вищезазначеній квартирі понад 1 рік - з 2015 року.
Відповідачу на праві приватної власності належить садовий будинок, що розташований у садівничому товаристві "Вогник" Лукашівської с/ради (а.с. 8)
Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення впродовж шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Відповідно до рекомендацій, викладених у п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства: статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК України, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Судом встановлено, що відповідач є колишним чоловіком позивачки, понад один рік не мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , має у власності інше житло, у зв`язку з чим він може бути визнаним таким, що втратив право користування ним.
Керуючись ст.ст. 263-265, 280-284, 288, 354 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратило право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_5 судовий збір у розмірі 908 гривень.
Відповідно до ст. 265 ч. 5 ЦПК України зазначаються наступні відомості:
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Є.С. Боєв