Справа № 486/476/21
Провадження № 2/486/43/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2022 року м.Южноукраїнськ

Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючої судді Далматової Г.А.,

при секретарі Деменко К.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , Южноукраїнська міська рада Миколаївської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

учасники справи: позивач ОСОБА_1 , відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , Южноукраїнська міська рада Миколаївської області

В С Т А Н О В И В:

26 березня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстрований він, його дружина ОСОБА_4 , син ОСОБА_2 та онука ОСОБА_3 . Відповідачі з березня 2014 року, не проживають за даною адресою, не сплачують комунальні платежі, особистих речей в квартирі не мають, квартирою не цікавляться, оскільки виїхали до Російської Федерації. Вказане створює йому перешкоди, як власнику, у здійсненні права користування і розпорядження його майном.

Ухвалою суду від 16 квітня 2021 року залучено до участі у розгляді цивільної справи третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Южноукраїнську міську раду Миколаївської області.

В судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Просив долучити до матеріалів справи заяву ОСОБА_2 про визнання позову.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, причину неявки не повідомили, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Згідно заяви ОСОБА_2 останній не заперечує проти розгляду справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Представник третьої особи Южноукраїнської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з`явився, надав суду клопотання з проханням розглядати справу без його участі.

Дослідивши докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі наступного.

Судом встановлено, що згідно договору дарування квартири від 02 лютого 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Южноукраїнського міського нотаріального округу Миколаївської області Рихальською О.В. ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 /а.с. 8-10/.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02 лютого 2021 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано на ОСОБА_2 /а.с. 11/.

Відповідно до відповідей ЦНАП на запит суду від 13 квітня 2021 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 13 вересня 2010 року /а.с. 24, 25/.

Згідно акту про непроживання від 23 лютого 2021 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 зі слів сусідів не проживають з березня 2014 року /а.с. 12/.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі у квартирі зареєстровані з 2010 року та більше року у ній не проживають.

Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються ЖК України та відповідними нормами ЦК України.

Згідно зі ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, який обирає на власний розсуд.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім`ї без поважної причини понад один рік.

Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснив судам, що у справах цієї категорії необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності, зокрема, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї, суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином під час вирішення питання про втрату членом сім`ї власника права на користування житловим приміщенням встановлено, що з березня 2014 року відповідачі у квартирі не проживають та їх особистих речей у квартирі не має та будь-яких дій направлених на проживання у квартирі не вживали.

Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з березня 2014 року не проживають у квартирі АДРЕСА_1 , без поважних причин, вони втратили право користування нею, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , Южноукраїнська міська рада Миколаївської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Повне ім`я позивача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Повне ім`я відповідача: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Повне ім`я відповідача: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Повне ім`я третьої особи: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Повне найменування третьої особи: Южноукраїнська міська рада Миколаївської області, 55002, вул. Дружби народів, б.48, м. Южноукраїнськ, Миколаївської області, .

Суддя Южноукраїнського

міського суду Г.А. Далматова