Справа № 159/6981/21
Провадження № 2/159/291/22
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2022 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Волкової Ю.Ф.,

із участю секретаря судового засідання Бакай Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників 40-квартирного житлового будинку «Дружба» про визнання права власності на кооперативну квартиру в порядку спадкування,

встановив:

23 листопада 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Об`єднання співвласників 40-квартирного житлового будинку «Дружба», в якому просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 50,5 м кв, житловою площею 33,5 м кв в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

1.Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

1.1. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_2 , яка з життя була членом житлово-будівельного кооперативу «Дружба» та виплатила повністю пайові внески за трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Остання квартиру отримувала для проживання на сім`ю з трьох чоловік (вона, позивач та батько позивача). Однак, за життя ОСОБА_2 не встигла оформити документи на дану квартиру. Батько позивача ОСОБА_3 помер набагато раніше - ІНФОРМАЦІЯ_3 . Після смерті матері ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якого увійшла вказана кооперативна квартира, загальною площею 50,5 кв. м. Позивачка є єдиним спадкоємцем після смерті батьків, з 1993 року зареєстрована та постійно проживає у вказаній квартирі, сплачує всі витрати на її утримання і як фактичний власник квартири є членом Об`єднання співвласників 40-квартирного житлового будинку «Дружба» (яке є правонаступником житлово-будівельного кооперативу «Дружба»).

З метою оформлення своїх спадкових прав на квартиру після смерті матері позивач звернулась до приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу Волинської області Заліської Н.М., однак отримала відмову в отриманні свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно. А тому змушена звернутись з позовом до суду про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 50,5 м кв, житловою площею 33,5 м кв в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

1.2. Від відповідача Об`єднання співвласників 40-квартирного житлового будинку «Дружба» надійшов відзив на позовну заяву, за змістом якого позовні вимоги ОСОБА_1 визнаються, відповідач не заперечує проти задоволення позову.

2. Рух справи у суді.

Позовна заява надійшла до суду 23.11.2022.

Ухвалою судді від 26.11.2023 прийнято позовну заяву до розгляду у порядку загального позовного провадження і відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 20.12.2021, відкладено на 27.01.2022.

26.11.2021 ухвалою суду витребувано докази.

10.12.2021 та 14.12.2021 на адресу суду надійшли копії спадкової справи.

27.01.2022 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 17.02.2022.

3. Заяви, клопотання учасників процесу та насідки їх вирішення.

В судове засідання учасники розгляду справи не з`явились.

Представником позивача адвокатом Горблюком Р.В. подано клопотання про розгляд справи у його відсутності та у відсутності позивача, позов підтримує повністю, просить задовольнити.

Представник відповідача Об`єднання співвласників 40-квартирного житлового будинку «Дружба» подав заяву про визнання позову, відсутність заперечень з приводу його задоволення та розгляд справи у відсутності представника відповідача.

У зв`язку із не виявленням обставин, які перешкоджають проведенню судового засідання, враховуючи заяви учасників провадження, керуючись частиною першою статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), суд дійшов висновку про можливість розгляду даної справи за відсутності учасників справи.

Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось відповідно до вимог частини другої статті 247 ЦПК України .

4. Фактичні обставини справи.

Суд, дослідивши письмові докази у справі, встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 (мати позивача), що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 22.05.2003 відділом реєстрації актів громадянського стану Ковельського міського управління юстиції Волинської області.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 14.03.1994 відділом ЗАГС м. Ковель Волинської області.

Факт родинних стосунків між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданим повторно 26.12.1979 міським ГАГС м. Магадан.

Спадкодавець ОСОБА_2 була членом житлово-будівельного кооперативу «Дружба» та виплатила повністю пайові внески за трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Даний факт підтверджується довідками №23 та №24, виданими відповідно 20.08.2021 та 20.09.2021 головою ОСББ «Дружба».

Однак, за життя ОСОБА_2 не встигла оформити документи на дану квартиру, що стверджується довідкою 1420 від 19.08.2021 виданою КП «Волинське обласне Бюро технічної інвентаризації».

Правонаступником житлово-будівельного кооперативу «Дружба» є Об`єднання співвласників 40-квартирного житлового будинку «Дружба», що підтверджується відповіддю управління капітального будівництва та житлово-комунального господарства виконавчого комітету Ковельської міської ради на адвокатський запит, рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради №464 від 12.09.2002 Про реорганізацію житлово-будівельного кооперативу «Дружба» у об`єднання співвласників.

Внаслідок смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно. До складу спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , увійшла квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 50,5 м кв, житловою площею 33,5 м кв, що підтверджується технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна.

Позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину після її смерті, що підтверджується матеріалами спадкової справи після смерті останньої.

Позивач зареєстрована та проживає в квартирі АДРЕСА_1 , сплачує всі платежі по утриманню квартири, що підтверджується довідкою про склад сім`ї № 32 від 20.07.2021 та квитанціями про оплату комунальних платежів, а також є членом Об`єднання співвласників 40-квартирного житлового будинку «Дружба», що підтверджується витягом з протоколу №3 установчих зборів власників квартир будинку по АДРЕСА_1 .

18.08.2021 приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Заліською Н.М. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, що підтверджується листом № 63/02-14.

5. Висновки суду та мотиви прийнятого рішення.

Позов підлягає задоволенню.

Спадкодавець помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , тому порядок прийняття спадщини регулюється Цивільним кодексом України в редакції 1963 року.

Відповідно до статтей 524, 529 ЦК України (в редакції 1963 року) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. При спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого, тому позивач є спадкоємцем першої черги.

Відповідно до статті 549 ЦК України (в редакції 1963 року) спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Матеріалами справи підтверджено факт прийняття позивачем спадщини після смерті матері.

Інші спадкоємці відсутні, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до частини третьої статті 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Пунктом 8 Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Суд переконався, що спадкодавець ОСОБА_2 правомірно набула право власності на квартиру АДРЕСА_1 , тому це майно входить до складу спадкової маси. Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача, як спадкоємця за законом, права на спадкування.

В силу частини другої статті 548 ЦК України (в редакції 1963 року) прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат» та п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видано у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізовано лише в судовому порядку.

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений статтею 16 ЦК України - шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування.

Керуючись статтями 524, 525, 529, 548, 549 ЦК України (в редакції 1963 року), статтями 12-13, 19, 81, 247, 258, 259, 264, 265 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників 40-квартирного житлового будинку «Дружба» про визнання права власності на кооперативну квартиру в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 50,5 м кв, житловою площею 33,5 м кв в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повне найменування сторін:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

представник позивача - ОСОБА_4 , юридична адреса: АДРЕСА_4 ;

відповідач - Об`єднання співвласників 40-квартирного житлового будинку «Дружба», місцезнаходження: вулиця Смирнова, 2, місто Ковель, Волинська область; ідентифікаційний код юридичної особи: 21744354.

Повний текст рішення складено 25.02.2022. 7029292

Головуючий:Ю. Ф. ВОЛКОВА