Справа № 502/1271/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2022 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г. К.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про

визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В :

05.08.2020 року до Кілійського районного суду Одеської області надійшла позовна заява, яка від імені позивача ОСОБА_1 , підписана його представником ОСОБА_2 до Кілійської міської ради про визнання права власності за спадщиною.

В обгрунтовання позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла тітка позивача - ОСОБА_3 , якій на праві приватної власності належала земельна ділянка № НОМЕР_1 , масив № НОМЕР_2 , загальною площею 3,78 га, кадастровий номер: :01:002:0001, що розташована на території Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ОД №076721 від 21.12.2004 року.

За життя спадкодавець склала заповіт на ім`я ОСОБА_1 . Позивач проживав разом з спадкодавцем на момент смерті останньої за адресою: АДРЕСА_1 , а відтак прийняв спадщину відповідно до положень ЦК України. Інших осіб, які б претендували на отримання спадщини за ОСОБА_3 немає.

У 2019 році позивач звернувся до Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області, внаслідок чого було відкрито спадкову cпpaвy за № 128к/2019.

Однак, вищезазначений Державний акт на право власності на земельну ділянку втрачений і на теперішній час можливо надати тільки його копію.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 , масив № НОМЕР_2 , загальною площею 3,78 га, кадастровий номер: :01:002:0001, що розташована на території Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області, що належала спадкодавцю - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №076721 від 21.12.2004 року.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась.

Представник позивача ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву в якій просив суд розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги визнав у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 076721, виданим 21.12.2004 року Кілійською районною державною адміністрацією встановлено, що ОСОБА_3 на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації № 386 від 20.07.2004 року, є власником земельної ділянки площею 3, 78 га, у межах згідно з планом на території Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області масив № НОМЕР_2 , ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер: :01:002:0001, /а. с. 9/.

Відповідно до заповіту від 22.03.2000 року, посвідченого секретарем виконкому Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області за реєстровим № 26 встановлено, що ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробила наступне заповідальне розпорядження: все її майно, яке їй буде належати на день її смерті, право на сертифікат на земельний пай, майновий пай в ТОВ «Колос», заповідала ОСОБА_1 , /а. с. 12/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 02.09.2004 року Фурманівською сільською радою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 17 від 02.09.2004 року, /а. с. 7/.

Відповідно до повідомлення Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області за вих. № 688/02-14 від 12.06.2019 року встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрита спадкова справа № 128к/2019, /а. с. 8/.

Згідно довідки за вих. № 180 від 28.05.2019 року, виданої Фурманівською сільською радою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_3 станом на 01.09.2004 року проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . На день її смерті за вказаною адресою постійно проживав та був зареєстрований: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , /а. с. 11/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 N 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку, що спадкодавцю ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 3, 78 у межах згідно з планом на території Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області, кадастровий номер: :01:002:0001.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п. п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п. п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 , масив № НОМЕР_2 , загальною площею 3,78 га, кадастровий номер: :01:002:0001, що розташована на території Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 076721 від 21.12.2004 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан