Справа № 597/139/22
Провадження № 2/597/44/2022
"02" березня 2022 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області
в складі: судді Шевчук В.М.
за участю секретаря судового засідання Фаринник Г.В.
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Заліщики цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням
У позовній заяві позивач просить визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться в АДРЕСА_1 , покликаючись на те, що вони не проживають в даному будинку з 1991 року, не беруть участі в оплаті комунальних платежів та утриманні житла, особистих речей в будинку не мають. Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 за місцем реєстрації в будинку АДРЕСА_1 не проживають і не бажають добровільно знятися з реєстрації, а реєстрація відповідачів в будинку на даний час створює незручності та перешкоди позивачу у вільному використанні та розпорядженні майном. Обставини відсутності відповідачів за їхнім місцем реєстрації тривалий час стверджуються актами Товстенської селищної ради, що приєднуються до позовної заяви.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просять суд їх задоволити.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомила, хоча про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Суд вважає, що відповідачі не з`явилися в судове засідання без поважних причин, а тому, справу слід розглянути заочно без їхньої участі, про що не заперечує позивач та його представник, у відповідності до ст.ст.280-284 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2 , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 04.11.2021 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Згідно довідки виконавчого комітету Тостенської селищної ради Чортківського району Тернопільської області № 4314 від 07.12.2021 року ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 дійсно не проживають за місцем реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 з 1991 року до даного часу.
Згідно акту про непроживання за місцем реєстрації на території Товстенської селищної ради Чортківського району Тернопільської області від 02.12.2021 року комісією встановлено, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 зареєстровані по АДРЕСА_1 , однак не проживають за даною адресою з 1991 року до даного часу.
Згідно акту обстеження про фактичне проживання (без реєстрації) № 71 від 25.11.2021 року Товстенської селищної ради Чортківського району Тернопільської області комісією встановлено, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 Чортківського району Тернопільської області проживають на даний час без реєстрації по АДРЕСА_2 .
У відповідності до ст.405 ЦК України, члени сімї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання.
Аналізуючи наведені обставини, суд вважає, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 понад один рік без поважних причин не проживають у будинковолодінні по АДРЕСА_1 .
За таких обставин, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачами прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та доведеними.
Вирішуючи питання розподілу між сторонами судових витрат по справі, суд враховуючи положення ст.141 ЦПК України, вважає, що їх слід покласти на сторони в понесених ними розмірах.
Керуючись ст.ст.10,12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 272-273, 279, 280-284, 354 ч.1 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.16, 405 Цивільного кодексу України, ст.71 Житлового кодексу України, суд
Позов ОСОБА_1 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , особами, що втратили право користування житловим приміщенням, в будинковолодінні АДРЕСА_1 .
Судові витрати по справі покласти на сторони в понесених ними розмірах.
Заочне рішення набирає законої сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу, яка подається Тернопільському апеляційному суду протягом 30 днів з дня його проголошення, а відповідачем протягом 30 днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Повне рішення складено 02.03.2022 року.
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , житель АДРЕСА_2 .
Відповідачка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , жителька АДРЕСА_2 .
Відповідач ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , житель АДРЕСА_2 .
Суддя Валентина ШЕВЧУК