Справа № 676/942/21
Номер провадження 2/676/195/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2022 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря Маневич І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі зі спільної часткової власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі зі спільної часткової власності.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що з відповідачем перебували у шлюбі, який розірвано 10.04.2018 р.. Після розірвання шлюбу у сторін залишилось спільне майно. Рішенням Кам`янець-Подільського місьрайонного суду Хмельницької області від 03.07.2020 року майно було поділене наступним чином: за Відповідачем визнано право власності на 1/2 частину будинку що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1026 га, кадастровий номер - :01:003:0122, що знаходиться за тією ж самою адресою що і будинок, за позивачкою також визнано право власності на 1/2 частину вищевказаного будинку та 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1026 га, кадастровий номер - :01:003:0122. Сторони не можуть знайти домовленості у володінні та користуванні означеними вище частками будинку та земельної ділянки, а відповідач чинить перешкоди у користуванні ними.

Тому позивачка просить провести поділ будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши у власність в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належну ОСОБА_1 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що складається з приміщення житлового будинку літ «А-1», а саме: веранду - загальною площею 6,2 кв. м., коридор - загальною площею 5,0 кв. м., кухню - загальною площею 10 кв. м., кімнату - загальною площею 11,2 кв. м., разом загальною площею 32,4 кв. м., житловою площею 11,2 кв. м., сарай літ «В» та вбиральню літ «Д», а у власність ОСОБА_2 виділити 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, а саме: жила кімната загальною площею 21,6 кв. м., жила кімната загальною площею 6,1 кв. м., в житловому будинку літ «А-1», кам`яна літня кухня літера «Б», кам`яний гараж літера «Г», огорожа кам`яна літера «N».

Позивачка в судове засідання не з`явилася, до його початку подала заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позов підтримує.

Відповідач в судове засідання не з`явився, до початку судового засідання подав заяву в якій просить розгляд справи проводити вйогої відсутності, позов визнає.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що сторони перебували у шлюбі, який розірвано 10.04.2018 р. рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області.

З копії договору купівлі-продажу, посвідченого 30 жовтня 2013 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бориславською Н.В., зареєстровано в реєстра за №593 вбачається, що ОСОБА_3 купила в ОСОБА_4 житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями до нього , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Що також підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.10.2013 року за №11879354

З копії рішення Кам`янець-Подільського місьрайонного суду Хмельницької області від 03.07.2020 року вбачається, що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя задоволено повністю. Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розподіл майна подружжя задоволено частково. Ухвалено: «Визнати за ОСОБА_2 ; зареєстроване місце проживання: с.Рихта Кам`янець-Подільського району Хмельницької області) право власності на 1/2 будинку, який складається з: саманного житлового будинку літера «А-1», розміром житлової площі 38,9 кв.м., загальною площею 60,1 кв.м., кам`яної літньої кухні літера «Б», сарай літера «В», кам`яний гараж літера «Г», дерев`яна вбиральня літера «N», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1026 га, кадастровий номер - :01:003:0122, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Визнати за ОСОБА_3 ; зареєстроване місце проживання: с.Рихта Кам`янець-Подільського району Хмельницької області) право власності на 1/2 будинку, який складається з: саманного житлового будинку літера «А-1», розміром житлової площі 38,9 кв.м., загальною площею 60,1 кв.м., кам`яної літньої кухні літера «Б», сарай літера «В», кам`яний гараж літера «Г», дерев`яна вбиральня літера «N», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) площею 0,1026 га, кадастровий номер - :01:003:0122, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання за нею право власності на 2/3 частини земельної ділянки отриманої ним в період шлюбу, площею 1,6579 га, кадастровий номер - :03:001:0044, що знаходиться за адресою: Кам`янець-Подільський район Рихтівська сільська рада, - відмовити».

З копії технічного паспорту, складеного Кам`янець-Подільським МБТІ 17.11.2006 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 є є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Сторони не можуть знайти домовленості у володінні та користуванні означеними вище частками будинку та земельної ділянки, а відповідач чинить перешкоди у користуванні ними.

З копії висновку щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна суб`єкта господарювання ФОП ОСОБА_6 від 29.12.2020 року за №332 вбачається, що можливий виділ об`єкта нерухомого майна - частини житлового будинку літ «А-І» веранда -6,2 кв.м., коридор - 5,0 кв.м., кухня - 10,0 кв.м., кімната - 11,2 кв.м., загальною площею -32,4 кв.м., житловою площею - 11,2 кв.м., сарай літ «В», вбиральня літ. «Д», власником якої є ОСОБА_1 .

З висновку експерта №216Е-11/21 судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертиз від 30.11.2021 року судового експерта Попроцького С.С. вбачається, що судовим експертом визначено два варіанти поділу житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

За загальним правилом статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Конструкція норми статті 60 СК України свідчить про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними у період шлюбу. Разом із тим, зазначена презумпція може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, у тому числі у судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 24 травня 2017 року у справі № 6-843цс17.

Відповідно ч.1,2 ст.65 СК України, дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою. При укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Дружина, чоловік має право на звернення до суду з позовом про визнання договору недійсним як такого, що укладений другим із подружжя без її, його згоди, якщо цей договір виходить за межі дрібного побутового.

Відповідно ч.1 ст.69 СК України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Відповідно ч.1 ст.70 СК України, у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Отже, у сімейному законодавстві діє презумпція спільності майна подружжя, при цьому частини чоловіка та дружини є рівними. Спростувати цю презумпцію може сторона, яка надає докази протилежного, що мають відповідати вимогам належності та допустимості, і це є її процесуальним обов`язком .

Поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами, встановленими статтями 69 - 72 СК України та статтею 372 ЦК України.

Згідно із частиною першою статті 71 СК України майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі.

Відповідно до частин другої, четвертої, п`ятої статті 71 СК України неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними.

Відповідно до ч 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до ч 3 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ч. 2 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно ч.1 ст.80 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З урахуванням встановлених судом обставин та наданих сторонами доказів, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а тому слід провести поділ будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши у власність в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належну ОСОБА_1 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що складається з приміщення житлового будинку літ «А-1», а саме: веранду - загальною площею 6,2 кв. м., коридор - загальною площею 5,0 кв. м., кухню - загальною площею 10 кв. м., кімнату - загальною площею 11,2 кв. м., разом загальною площею 32,4 кв. м., житловою площею 11,2 кв. м., сарай літ «В» та вбиральню літ «Д», а у власність ОСОБА_2 виділити 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, а саме: жила кімната загальною площею 21,6 кв. м., жила кімната загальною площею 6,1 кв. м., в житловому будинку літ «А-1», кам`яна літня кухня літера «Б», кам`яний гараж літера «Г», огорожа кам`яна літера «N».

Відповідно до ч. 1 ст.. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Тому з відповідача на користь позивачки слід стягнути витрати по сплаті судового збору в сумі 908 гривень 00 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. 258 - 260 , 263 - 265 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Провести поділ будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши у власність в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належну ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що складається з приміщення житлового будинку літ «А-1», а саме: веранду - загальною площею 6,2 кв. м., коридор - загальною площею 5,0 кв. м., кухню - загальною площею 10 кв. м., кімнату - загальною площею 11,2 кв. м., разом загальною площею 32,4 кв. м., житловою площею 11,2 кв. м., сарай літ «В» та вбиральню літ «Д», а у власність ОСОБА_2 виділити 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, а саме: жила кімната загальною площею 21,6 кв. м., жила кімната загальною площею 6,1 кв. м., в житловому будинку літ «А-1», кам`яна літня кухня літера «Б», кам`яний гараж літера «Г», огорожа кам`яна літера «N».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 908 гривень 00 коп.

ОСОБА_1 замурувати дверний прохід між кімнатою 1-3 площею 6.1 кв.м. яка виділена ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 влаштувати окремий вхід в частину житлового будинку «А-1», яка виділена йому в натурі.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складання повного рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )

Відповідач - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ).

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О