Справа № 159/429/22
Провадження № 2/159/539/22
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2022 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області під головуванням

судді Лесика В.О.,

за участі секретаря Посполітак Г.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно та про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

Стислий виклад позиції позивача

26.01.2022 року позивач звернулася в суд з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:001:0060, земельної ділянки площею 0,11 га для ведення особистого селянського господарства в с. Калинівка, Ковельського району, Волинської області, кадастровий номер :03:001:0061 та право на здійснення реєстрації права власності з отриманням Витягів з Державного реєстру прав на вищезазначені земельні ділянки на ім`я ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті мами ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що після смерті мами відкрилась спадщина за законом. Вона, як дочка спадкодавця, є спадкоємцем першої черги за законом, спадщину прийняла шляхом постійного проживання з померлою на момент відкриття спадщини. Позивачу відмовили у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з підстав відсутності у спадкодавця необхідних правовстановлюючих документів. У зв`язку з цим вона просить в судовому порядку визнати її право власності на спадкове майн.

Крім цього вказує на те,що за життя, її батьки не завершили процедуру приватизації земельних ділянок, наданих у 1996 році, а тому вона, як спадкоємець, бажає скористатись цим правом. Разом з тим, Люблинецька селищна рада відмовила їй у реалізації даного права в позасудовому порядку, що зумовило звернення до суду.

Стислий виклад заперечень відповідача.

Представником виконавчого комітету Люблинецької селищної ради Ковельського району подано клопотання про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Рух справи в суді.

Позовна заява надійшла до суду 26.01.2022 року.

27.01.2022 року ухвалою судді відкрито провадження у справі, визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 22.02.2022 року.

В підготовче засідання сторони не з`явились, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось.

Враховуючи визнання відповідачем позову, суд, відповідно до положень ч. 3 ст. 200 ЦПК України, ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

Фактичні обставини справи, встановлені судом.

Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 12 грудня 2011 року виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ковелю реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Заповіти від імені ОСОБА_3 не посвідчувалися.

Відповідно до матеріалів спадкової справи заведеної після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина за законом.

Після його смерті спадщину за законом прийняла його дружина ОСОБА_2 , що підтверджено копією спадкової справи.

До складу спадщини увійшли 1/5 частка квартири АДРЕСА_2 , житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та право на звершення приватизації земельних ділянок згідно з рішеннями Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області від 28 листопада 1996 року №44 та від 27 липня 2011 року №8-16/2011, якими ОСОБА_3 передано у власність земельну ділянку 0,25 га для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) в АДРЕСА_3 та земельну ділянку площею 0,11 га для ведення особистого селянського господарства в с. Калинівка, Люблинецької селищної ради.

Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 11 серпня 2020 року виданим Ковельським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заповіти від імені ОСОБА_2 не посвідчувалися.

Відповідно до матеріалів спадкової справи заведеної після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина за законом.

Позивач є дочкою померлої, зокрема факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_2 та позивачем ОСОБА_1 , як між матір`ю та дочкою, підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_3 виданим Відділом загсу Ковельського міськвиконкому Волинської області 23.04.1987.

Судом встановлено, що позивач прийняла спадщину в порядку встановленому ч. 3 ст. 1268 ЦК, шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Діти померлої, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , не претендують на спадщину після смерті матері, що підтверджується їх заявами.

Позивач, як спадкоємець за законом після смерті ОСОБА_2 , не може оформити спадкових прав у зв`язку з незавершенням процедури приватизації земельних ділянок спадкодавцями та через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно.

Згідно з витягом з погосподарської книги №3 за 2011-2015 роки Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області по особовому рахунку № НОМЕР_4 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належав ОСОБА_3 і знаходиться в АДРЕСА_1 . Будинок збудований в 1957 році.

Довідкою Люблинецької селищної ради від 15.09.2021, №862/25/2-21 підтверджується, що житловому будинку по АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , присвоєно адресний номер 7.

Технічний паспорт на нерухоме спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами позивачем ОСОБА_1 станом на 28.09.2021 року виготовлений.

Згідно з архівним витягом з рішення виконавчого комітету Люблинецької селищної ради Ковельського району від 28.11.1996, №44 було вирішено передати у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) площею 0,25 га.

На замовлення ОСОБА_3 Приватним підприємством «Вестпроект-Волинь» в 2011 році було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документації, що посвідчує право власності на земельні ділянки гр.. ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_3 та для ведення особистого селянського господарства в с. Калинівка Люблинецької селищної ради Ковельського району, Волинської області.

Рішенням Люблинецької селищної ради від 25.07.2011, №8-16/2011 було затверджено технічну документацію та надано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 3600 кв. м. в т. ч. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд 2500 кв. м. по АДРЕСА_3 та для ведення особистого селянського господарства - 1100 кв. м. в с. Калинівка, Люблинецької селищної ради.

Згідно з інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку в реєстрі зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0060 площею 0,25 га, яка розташована в АДРЕСА_3 та земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0061 площею 0,11 га, яка розташована в с. Калинівка, Ковельського району, Волинської області.

Державні акти на земельні ділянки ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за життя не отримали.

Приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Лехкобит Людмилою Василівною було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину в частині спадкування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та права на завершення приватизації.

Люблинецька селищна рада відмовила позивачу у завершенні процедури приватизації.

Висновки суду та мотиви прийнятого рішення.

Суд вважає можливим ухвалити рішення в підготовчому засіданні відповідно до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України.

Позов підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

В силу ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно з статтею 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народження після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки відповідно до ст.. 1261 ЦК України.

Судом встановлено, що має місце спадкування за законом.

Позивач прийняла спадщину в порядку визначеному ч. 3 ст. 1268 ЦК України.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному. Положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю.

Судом встановлено, що батько позивача ОСОБА_3 за життя розпочав приватизацію земельних ділянок: площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_3 та площею 0,11 га для ведення особистого селянського господарства в с. Калинівка, Ковельського району, Волинської області. Рішеннями сільської ради від 28.11.1996 року №44 та від 25.07.2011 №8-16/2011 вказані земельні ділянки передані йому у власність, однак державний акт про право власності не видано.

Суд також переконався, що спадкодавець ОСОБА_3 правомірно набув право власності на спірний житловий будинок, тому це майно входить до складу спадщини.

Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача, як спадкоємця, права на це спадкове майно.

ОСОБА_2 , прийнявши спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , її не оформила, не завершила процедуру приватизації земельних ділянок і державні акти не отримала.

В силу ч.5 ст.1268 ЦК спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття.

Згідно з вимогами ст.68 Закону України «Про нотаріат» та п.4.16 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видано у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Відповідно до положень матеріального та процесуального закону, змісту позовних вимог та їх обґрунтування, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізовано лише в судовому порядку в спосіб, передбачений ст.16 ЦК України - шляхом визнання права.

Керуючись ст. ст. 141, 247, 200, 258, 259, 263-265, 273, 279 ЦПК України, ст.1216-1222, 1223, 1268, 1269, 1272 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті мами ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті мами ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,25 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_3 , кадастровий номер :03:001:0060 та земельної ділянки площею 0,11 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Калинівка, Ковельського району, Волинської області, кадастровий номер :03:001:0061 з правом на здійснення реєстрації права власності з отриманням Витягів з Державного реєстру прав на вищезазначені земельні ділянки на ім`я ОСОБА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повне найменування сторін:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

відповідач Люблинецька селищна рада Ковельського району Волинської області, місцезнаходження: вулиця Незалежності, 51, селище міського типу Люблинець, Ковельський район, Волинська область; ідентифікаційний код юридичної особи: 05477646

Повний текст судового рішення складено 22 лютого 2022 року

Головуючий: В.О.Лесик