Справа № 347/10/22
Провадження № 2/347/209/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2022 року м.Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючої- судді: Крилюк М.І.,

секретаря - Лазорик Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі Договору дарування житлового будинку від 06.08.2014 року. Згідно Довідки від 27.08.2021 року №2162 виданої виконкомом Косівської міської ради про склад сім`ї по АДРЕСА_1 , крім неї зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

З 2006 року ОСОБА_2 не проживає за вказаною адресою, не несе витрати по утриманню житлового будинку. Дане житло не є місцем його фактичного проживання. Через реєстрацію відповідача в будинку вона не може оформити дозвіл на субсидію.

Депутатом Косівської міської ради за її зверненням було складено Акт обстеження матеріально-побутових умов життя від 27.08.2021 року, з якого вбачається, що ОСОБА_2 з 2006 року не проживає в даному будинку за місцем своєї реєстрації.

Даний Акт було складено депутатом Косівської міської ради Хімяк Л.О. на підставі огляду будинку та тверджень найближчих сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Факт реєстрації відповідача порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, зокрема вона постійно має труднощі з оформленням субсидії та змушена сплачувати комунальні послуги з урахуванням зареєстрованого -відповідача. Просить позов задоволити.

Позивач подала до суду заяву в якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.

При викладених обставинах суд прийшов до висновку, що відповідач був повідомленим про розгляд справи належним чином, а тому, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 280 ЦПК України.

Відповідно до ст. 281 ЦПК України Косівський районним судом Івано-Франківської області була постановлена ухвала від 09.03.2022 року про заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 належить позивачці ОСОБА_1 , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.3)

У відповідності до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 статті 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.322 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. А згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Проте, як вбачається із матеріалів справи до належного позивачці житлового будинку по АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що стверджується довідкою виконкому Косівської міської ради від 27.08.2021 року №2162 .

Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 27.08.2021 року (а.с.6) вбачається, що відповідач ОСОБА_2 з 2006 року не проживає в даному будинку за місцем своєї реєстрації. Даний Акт було складено депутатом Косівської міської ради Хімяк Л.О. на підставі огляду будинку та тверджень найближчих сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 107 ЖК передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, враховуючи наведені обставини, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житловим будинком, що розташований по АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 71- 72, 107 Житлового Кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України та керуючись ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у житловому будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: М.І.Крилюк