Справа № 310/3763/21
РІШЕННЯ

Іменем України

(Заочне)

21 лютого 2022 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Білоусової О.М.,

за участі секретаря судового засідання Зозулі В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Позов мотивує тим, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Даний факт підтверджується копією договору купівлі-продажу від 24.02.2020, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Ларіним О.С.; копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.02.2020 року.

Вказує, що відповідач був зареєстрований у зазначеному будинку, як син попередньої власниці будинку та досі зареєстрований у вказаному будинку. Зазначає, що відповідач ніколи не був членом родини позивача, вони ніколи з ним спільно не проживали та не були пов`язані спільним побутом.

В судове засідання позивач не з`явилася, надала судові заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримає в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позов підлягаючим задоволенню з огляду на таке.

Згідно договору купівлі-продажу від 24.02.2020, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Ларіним О.С, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , яка є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Це ж підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №201523085 від 24.02.2020 року. (а.с.5-6, 7).

Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 02149 від 01.03.2021 року, виданою відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради, на теперішній час в будинку зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2 (а.с. 9).

Згідно копії Акту обстеження житла від 15.04.2021 року, завіреного головою вуличного комітету № 5, м. Бердянськ Корисендович Ю.В. складеного за підписами сусідів: ОСОБА_4 , АДРЕСА_2 , ОСОБА_5 , АДРЕСА_3 може бути підтверджено те, що відповідач з 24.02.2020 року фактично не проживає за адресою своєї реєстрації - АДРЕСА_1 .

Згідно ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що відповідач не був та не є членом сім`ї позивача по справі, тому їх правовідносини не регулюються ст. 156 ЖК України. Відповідач не вирішував питання про користування жилою площею, а відтак між ними не виникли житлові правовідносини.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності майном, тому зазначені перешкоди необхідно усунути шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком.

Керуючись ст.ст. 259, 265, 268, 280-282 ЦПК України, ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення судового рішення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області О. М. Білоусова