Справа № 587/165/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2022 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Домненко Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа вдділ «Центр надання адміністративних послуг» Сумської районної державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернулася до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 . В даном ужитловому будинку зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які не проживають в будинку більше п*яти років. Залишаючись зареєстрованими у його будинку, відповідачі завдають йому фінансових незручностей, які полягають у збільшенні плати за комунальні послуги, неможливості отримання субсидії на оплату житлово-комунальних послуг.

Позивач в судове засідання не з*явилась від представника надійшла письмова заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися належним чином були повідомлені про час розгляду справи в суді.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився належним чином був повідомлений про час розгляду справи в суді.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Дослідивши надані докази та матеріали справи, суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 29.12.2021 року є власником житлового будинку з господарчими та надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .. ( а.с.6)

Право власності зареєстроване в Державному реєстрі Речових прав на нерухоме майно 29.12.2021 року згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 293121000 від 29.12.2021року. Номер запису про право власності - 45992497. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 080.

Проте, у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 відповідно до довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні № 14.03-08/91790 від 29.12.2021 року, за вищезгаданою адресою проживає дві особи, а саме: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серія: НОМЕР_1 ; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серія: НОМЕР_2 .

Відповідно до акту підтвердження факту не проживання, 10.01.2022 року старостою Битицького старостинського округу Янченко А.М. разом із свідками ОСОБА_4 та ОСОБА_5 визначено, що громадянки ОСОБА_6 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично не проживає більше п`яти років.

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Реєстрація відповідачів у вказаному житловому будинку, який належить позивачу на праві власності, створює перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки відповідачі не проживають у зазначеному житловому будинку понад рік, добровільно залишили житлове приміщення і на даний час не зробили ніяких спроб для вселення в нього, зазначене є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст. 12, 13, 18,76, 81, 89,259,263- 265 ЦПК України, ст.383,391 ЦК України, ст.72 Житлового кодексу України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим будинком з господарськими та надвірними приміщеннями за адресою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко