Справа № 301/3185/21
У Х В А Л А

про забезпечення позову

"18" лютого 2022 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закапратської області в складі:

головуючої судді Даруда І.А.

за участю секретаря судового засідання Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Зарічанської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Золотий колос» визнання недійсним та скасування рішення сільської ради, скасування рішення про державну реєстрацію,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Іршавського районного суду Штефаньо Петра Петровича, ОСОБА_3 , Зарічанської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Золотий колос» визнання недійсним та скасування рішення сільської ради, скасування рішення про державну реєстрацію.

17.02.2022 року позивач ОСОБА_1 подав заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку за кадастровим номером :07:001:0386, площею 0.28 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 219. Та заборони Зарічанській сільській раді (місце знаходження: 90123, Закарпатська обл., Іршавський р-н, с. Заріччя, вул. ЦЕНТРАЛЬНА, б/н, код ЄДРПОУ - 04349538), державним реєстраторам, приватним нотаріусам, іншим суб`єктам реєстраційних дій вчиняти будь які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :07:001:0386, площею 0.28 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 219 до набрання законної сили рішенням суду у справі № 301/3185/21.

Заяву обгрунтовує тим, що даний спір в першу чергу стосується нерухомого майна, яке належить позивачам, та яке до розгляду цього спору протиправно відчужується сільською радою, а предметом спору в даній справі є визнання недійсним рішення відповідача, яке слугувало підставою для реєстрації речових прав на спірні ділянки за відповідачем на підставі оскаржуваного рішення від 10.06.2021 року, зокрема, земельної ділянки за кадастровим номером :07:001:0386, є достатні підстави прийти до висновку, що в даному випадку існує реальна загроза в істотному ускладненні ефективного захисту прав Позивачів у разі задоволення поданої позовної заяви, оскільки вказане нерухоме майно може бути продано Зарічанською сільською радою, на користь третіх осіб до набрання законної сили судовим рішенням за результатом вирішення даного спору, а відтак позивачі будуть змушені звертатись до суду з новими позовами та будуть позбавлені ефективного судового захисту своїх прав, виникає обґрунтована необхідність у забезпеченні позову шляхом накладення арешту на вказану земельну ділянку та забороною вчиняти будь-які інших реєстраційних дії щодо спірної ділянки.

Позивачами оскаржується рішення яке стало підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запису про виникнення речових прав відповідача тоді як власником такого майна є позивачі.

Звертаючись з відповідною заявою про забезпечення позову, позивачі обґрунтовують її тим, що без вжиття заходів забезпечення позову буде утруднено, а то і неможливе поновлення порушених прав позивачів внаслідок можливого переоформлення речових прав на земельну ділянку, відчуження земельних ділянок чи їх передачі в оренду третім особам.

В такому разі визнання незаконним оскаржуваного рішення відповідача не призведе до ефективного способу захисту порушених прав позивачів. Фактично позивач буде позбавлений можливості захистити свої права у визначений законом спосіб, хоча такий є на даний час належним та оптимальним способом захисту.

У разі виникнення речових прав та їх реєстрації за третіми особами зумовить необхідність звернення позивача з іншим (віндикаційним) позовом, що передбачатиме виникнення нових спорів, в тому числі за участі третіх осіб, а захист прав позивача в межах даної справи буде не ефективний та неможливий.

Таким чином існує ймовірність, що відповідач розпорядиться спірною ділянкою на користь інших осіб, прийме нові рішення про реєстрацію речових прав таких осіб, що унеможливить та ускладнить захист прав позивачів. Доказом таких намірів відповідача є прийняті ним рішення під час розгляду судом даної справи. Вказані обставини в сукупності є підставою для вжиття заходів забезпечення позову згідно приписів процесуального законодавства.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності з п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заяву про забезпечення позову слід задовольнити, оскільки невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду в разі задоволення позову.

Визначені законом підстави для вжиття зустрічного забезпечення у даній справі станом на час розгляду клопотання відсутні.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 149, 150, 153, 154 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку за кадастровим номером :07:001:0386, площею 0.28 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 219.

Заборонити Зарічанській сільській раді (місце знаходження: 90123, Закарпатська обл., Іршавський р-н, с. Заріччя, вул. ЦЕНТРАЛЬНА, б/н, код ЄДРПОУ - 04349538), державним реєстраторам, приватним нотаріусам, іншим суб`єктам реєстраційних дій вчиняти будь які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :07:001:0386, площею 0.28 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 219 до набрання законної сили рішенням суду у справі № 301/3185/21.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Закарпатського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя : І. А. Даруда