Справа № 661/2916/21
Провадження № 2/661/36/22
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Матвєєвої Н.В.
за участю секретаря судового засідання Дубовка Г.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка Херсонської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя,
Позивачка звернулася до суду з позовом про поділ спільного майна подружжя, вказавши, що 06 лютого 1993 року між нею та відповідачем було зареєстровано шлюб, про що в Книзі реєстрації актів цивільного стану було зроблено запис № 54 та видано свідоцтво про шлюб НОМЕР_1 відділом реєстрації актів цивільного стану м. Нова Каховка Херсонської області. Відповідно до заочного рішення Новокаховського міського суду Херсонської області від 24.10.2017 року шлюб між нею та відповідачем було розірвано. Рішення суду відповідачем не оскаржувалося і набрало законної сили. Під час розгляду справи про розірвання шлюбу жодних питань щодо поділу майна набутого ними з відповідачем спільно протягом перебування у шлюбі не вирішувалося. Жодних договорів про поділ майна, що належить ним на праві спільної сумісної власності між ними не вирішувалося. Зважаючи на те, що між нею та відповідачем не досягнуто згоди щодо поділу майна, яке є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, вона вирішила звернутися до суду з позовом. Вона звернулася до суду поза межами строку позовної давності, оскільки чоловік запевняв, що вони поділять майно в добровільному порядку, але не стримав слова і почав розпродавати меблі, побутову техніку без її відома, що вони придбали в період шлюбу. За час шлюбу вони придбали житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці за цією ж адресою. Крім того, в період шлюбу рішенням XVIII сесії XXVI скликання Таврійської міської ради №268 від 19.07.2004 року їй була виділена земельна ділянка площею 0,0581 га за адресою : АДРЕСА_2 . Цільове призначення земельної ділянки : для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Цю земельну ділянку вона приватизувала 29 грудня 2004 року, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_1 . Відповідач ОСОБА_2 не бажає добровільно поділити майно, заявляє, що все це майно належить йому, тому вона звернулася до суду для вирішення своїх майнових прав.
Судові витрати покласти на відповідача.
В судове засідання позивачка не з`явилася, від позивачки надійшла заява про розгляд справи у її відсутність та уточнення до позовних вимог в частині варіанту поділу житлового будинку та земельних ділянок, відповідно до якої вона просила виділити їй 1/2 частину житлового будинку та земельних ділянок відповідно до варіанту який виділяється співвласнику №1, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі, просила припинити право спільної сумісної на житловий будинок та земельні дялінки.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, відзиву не надав, про розгляд справи повідомлений належним чином.
Відповідно до ст. 280-289 ЦПК України, суд ухвалює рішення в заочному порядку, на підставі наявних у справі доказів, оскільки відповідач до суду не з`являється, позивачка не заперечує проти ухвалення заочного рішення суду.
Суд дослідивши письмові докази, оцінивши їх відповідно до ст. 89 ЦПК України на належність, допустимість, достовірність та взаємозв`язок між собою приходить до наступного висновку.
З висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 315 від 27 січня 2022 року слідує, що виходячи з планування і складу приміщень житлового будинку, господарських будівель і споруд, їх розташування на місцевості експертом запропоновано наступний варіант розподілу житлового будинку та земельних ділянок : за співвласником 1 з ідеальною часткою 1/2 пропонується виділити : в житловому будинку літ. «А» : 1-3 - коридор площею 6,1 кв.м., 1-4 - кухня площею 13,4 кв.м., житлова кімната площею 19,4 кв.м., 1-9 - туалет площею 2,2 кв.м., 1-10 - ванна площею 3,1 кв.м., водопостачання, каналізація та газопостачання. Веранда літ «а» у складі приміщення : 1-1 -коридор площею 6,7 кв.м., підвал літ. «під А» у складі приміщень : п-1 - гараж площею 21,5 кв.м., п-2- підвал площею 20,8 кв.м. Загальна площа частки становить 93,2 кв.м., у тому числі житлова -19,4 кв.м. Надвірні будівлі і споруди : літ. «а1» - ганок, літ. «Б» - в`їзд у підвал, 7/10 часток № I- вимощення, №1-огорожа, №3 - хвіртка. Реальна частка складає 1/2 , що відповідає ідеально належній.
За співвласником 2 з ідеальною часткою 1/2 пропонується виділити: в житловому будинку літ. «А» -1-2-коридор площею 17,3 кв.м., 1-6 - житлова кімната площею 14,8 кв.м., 1-7 -кухня площею 15,2 кв.м., 1-8 санвузол площею 7,8 кв.м. Загальна площа частини № 2 становить 55,1 кв.м., у тому числі житлова - 14,8 кв.м. Надвірні будівлі та споруди : літ. «В» - навіс, літ. «Г» - навіс, літ. «Д»-сарай, літ. «Е» - туалет, літ. «Ж»-душ, літ. «З»-сарай, 3/10 частки № I - вимощення, № 2-ворота. Реальна частка складає 1/2 частини ,що відповідає ідеально належній.
Для розподілу житлового будинку відповідно до запропонованого варіанту необхідно виконати наступні будівельні роботи: закласти дверні отвори між приміщенням 1-2 та приміщеннями 1-5,1-9,1-10; демонтувати перегородку між приміщеннями 1-2 -коридор та приміщенням 1-3-комора; розділити приміщення 1-2 - коридор міжкімнатною перегородкою на два ізольованих приміщення : 1-2 - коридор площею 17,3 кв.м. та 1-3 - коридор площею 6,1 кв.м.; влаштувати дверний отвір між новоствореними приміщенням 1-3 - коридор та 1-5 - житлова кімната; влаштувати дверний отвір між приміщенням 1-9 - туалет та 1-10 -котельня; в приміщенні 1-2 - коридор влаштувати дверний отвір із встановленням подвійних дверей в зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» для доступу з прибудинкової території; при новоствореному дверному отворі в зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» влаштувати ганок; в приміщенні 1-10 організувати ванну кімнату; в приміщенні 1-8 організувати суміщений санвузол; в приміщенні 1-7 пропонується організувати кухню; для співвласника 2 влаштувати додатковий вихід на горище; виконати розподіл горища по осям міжквартирних перегородок згідно варіанту розподілу житлового будинку; розділити інженерні комунікації. Зазначені переобладнання передбачають втручання в несучі конструкції, їх слід проводити у відповідності до вимог чинних нормативних документів у галузі будівництва з дотриманням вимог чинних нормативних документів у галузі будівництва з дотриманням вимог ст.34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Крім того, розподіл житлового будинку пов`язаний з роботами по розподілу інженерних комунікацій. Для реконструкції житлового будинку співвласникам необхідно розробити технічні умови у відповідності до ст.30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
У запропонованому варіанті розподілу земельної ділянки для виконання вимог п. 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій» у разі необхідності обслуговування і ремонту частини житлового будинку літ. «А», яка виділяється за 1 співвласником, але межує із земельною ділянкою, що виділяється за 2 співвласником, з боку 2 співвласника необхідно забезпечити доступ 1 співвласнику до земельної ділянки площею 13,3 кв.м. У разі необхідності обслуговування і ремонту частини житлового будинку літ. «А», яка виділяється за 2 співвласником, але межує із земельною ділянкою, що виділяється за 1 співвласником, з боку 1 співвласника необхідно забезпечити доступ 2 співвласнику до земельної ділянки розміром 1,0 м. Х3,85 м площею 3,9 кв.м. У разі необхідності обслуговування і ремонту навісу літ. «В», який виділяється за 2 співвласником, але межує із земельною ділянкою, що виділяється за 1 співвласником, з боку 1 співвласника необхідно забезпечити доступ 2 співвласнику до земельної ділянки розміром 1,0 м. Х 5,75 м площею 5,8 кв.м.
Забезпечення доступу до зазначених ділянок можливо шляхом встановлення земельного сервітуту.
Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).
Згідно із ст. 63 СК України, дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Згідно із ст.69 СК України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.
Дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою.
Договір про поділ житлового будинку, квартири, іншого нерухомого майна, а також про виділ нерухомого майна дружині, чоловікові зі складу усього майна подружжя має бути нотаріально посвідчений.
У разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування.
Майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі.
Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.
Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними.
Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом України.
Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.
Відповідно до п. 23,30 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 21.12.2007 року № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним, та поділ спільного майна подружжя», вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання.
Згідно із ст. 368, 369, 372 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.
Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.
У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.
У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.
Відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України ,земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом.
У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки:
Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ
Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
Оскільки відповідач до суду не з`являється, відзиву до суду не надав, заперечень щодо висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 315 від 27 січня 2022 року не висловлює, тому суд вважає за можливе здійснити поділ майна подружжя, враховуючи, що житловий будинок та дві земельні ділянки, із цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, придбані позивачкою та відповідачем у шлюбі, є їх спільною сумісною власністю, тому їх частки є рівними і кожному належить по 1/2 частині житлового будинку та земельних ділянок, виділивши у власність позивачці 1/2 частину житлового будинку: в житловому будинку літ. «А» : 1-3 - коридор площею 6,1 кв.м., 1-4 - кухня площею 13,4 кв.м., житлова кімната площею 19,4 кв.м., 1-9 - туалет площею 2,2 кв.м., 1-10 - ванна площею 3,1 кв.м., водопостачання, каналізація та газопостачання. Веранда літ «а» у складі приміщення : 1-1 -коридор площею 6,7 кв.м., підвал літ. «під А» у складі приміщень : п-1 - гараж площею 21,5 кв.м., п-2- підвал площею 20,8 кв.м. Загальна площа частки становить 93,2 кв.м., у тому числі житлова -19,4 кв.м. Надвірні будівлі і споруди : літ. «а1» - ганок, літ. «Б» - в`їзд у підвал, 7/10 часток № I- вимощення, №1-огорожа, №3 - хвіртка. Реальна частка складає 1/2 , що відповідає ідеально належній. Відповідачу виділити у власність 1/2 частину житлового будинку: в житловому будинку літ. «А» -1-2-коридор площею 17,3 кв.м., 1-6 - житлова кімната площею 14,8 кв.м., 1-7 -кухня площею 15,2 кв.м., 1-8 санвузол площею 7,8 кв.м. Загальна площа частини № 2 становить 55,1 кв.м., у тому числі житлова - 14,8 кв.м. Надвірні будівлі та споруди : літ. «В» - навіс, літ. «Г» - навіс, літ. «Д»-сарай, літ. «Е» - туалет, літ. «Ж»-душ, літ. «З»-сарай, 3/10 частки № I - вимощення, № 2-ворота.
Для розподілу житлового будинку сторонам слід виконати будівельні роботи, зазначені у висновку експерта та розділити інженерні комунікації. Переобладнання слід проводити у відповідності до вимог чинних нормативних документів у галузі будівництва з дотриманням вимог чинних нормативних документів у галузі будівництва та вимог ст.34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», також співвласникам необхідно розробити технічні умови у відповідності до ст.30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Для виконання вимог п. 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій» у разі необхідності обслуговування і ремонту частини житлового будинку літ. «А», яка виділяється позивачці ОСОБА_1 , але межує із земельною ділянкою, що виділяється за відповідачем, з боку відповідача необхідно забезпечити доступ позивачці до земельної ділянки площею 13,3 кв.м. У разі необхідності обслуговування і ремонту частини житлового будинку літ. «А», яка виділяється за відповідачем, але межує із земельною ділянкою, що виділяється за позивачкою , з боку позивачки необхідно забезпечити доступ відповідачу до земельної ділянки розміром 1,0 м. Х 3,85 м площею 3,9 кв.м. У разі необхідності обслуговування і ремонту навісу літ. «В», який виділяється за відповідачем , але межує із земельною ділянкою, що виділяється позивачці, з боку позивачки необхідно забезпечити доступ відповідачу до земельної ділянки розміром 1,0 м. Х 5,75 м площею 5,8 кв.м. Забезпечення доступу до зазначених ділянок можливо шляхом встановлення земельного сервітуту.
Суд вважає, що позивачкою не пропущений строк позовної давності для заявленої вимоги про поділ майна подружжя, оскільки про порушення свого майнового права вона дізналася, після того як відповідач почав без її згоди розпоряджатися спільно набутим майном, а тому немає необхідності поновлювати строк позовної давності.
Крім того, позивачкою понесені судові витрати у справі : сплачено судовий збір в сумі 3463 грн. та витрати на проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в сумі 8000 грн., які підлягають стягненню з відповідача на користь позивачки в сумі 11 463 грн.
Керуючись ст. 60,63,69 СК України, ст. 368, 369, 372 ЦК України, ст. 89 ЗК України, ст. 6-16, 141, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, задовольнити.
Виділити у власність ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 : в житловому будинку літ. «А» : 1-3 - коридор площею 6,1 кв.м., 1-4 - кухня площею 13,4 кв.м., житлова кімната площею 19,4 кв.м., 1-9 - туалет площею 2,2 кв.м., 1-10 - ванна площею 3,1 кв.м., водопостачання, каналізація та газопостачання. Веранда літ «а» у складі приміщення : 1-1 -коридор площею 6,7 кв.м., підвал літ. «під А» у складі приміщень : п-1 - гараж площею 21,5 кв.м., п-2- підвал площею 20,8 кв.м. Загальна площа частки становить 93,2 кв.м., у тому числі житлова -19,4 кв.м. Надвірні будівлі і споруди : літ. «а1» - ганок, літ. «Б» - в`їзд у підвал, 7/10 часток № I- вимощення, №1-огорожа, №3 - хвіртка.
Виділити у власність ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 : в житловому будинку літ. «А» -1-2-коридор площею 17,3 кв.м., 1-6 - житлова кімната площею 14,8 кв.м., 1-7 -кухня площею 15,2 кв.м., 1-8 санвузол площею 7,8 кв.м. Загальна площа частки становить 55,1 кв.м., у тому числі житлова - 14,8 кв.м. Надвірні будівлі та споруди : літ. «В» - навіс, літ. «Г» - навіс, літ. «Д»-сарай, літ. «Е» - туалет, літ. «Ж»-душ, літ. «З»-сарай, 3/10 частки № I - вимощення, № 2-ворота.
Для розподілу житлового будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 необхідно виконати наступні будівельні роботи:
- закласти дверні отвори між приміщенням 1-2 та приміщеннями 1-5,1-9,1-10;
- демонтувати перегородку між приміщеннями 1-2 -коридор та приміщенням 1-3-комора;
- розділити приміщення 1-2 - коридор міжкімнатною перегородкою на два ізольованих приміщення : 1-2 - коридор площею 17,3 кв.м. та 1-3 - коридор площею 6,1 кв.м.;
- влаштувати дверний отвір між новоствореними приміщенням 1-3 - коридор та 1-5 - житлова кімната;
- влаштувати дверний отвір між приміщенням 1-9 - туалет та 1-10 -котельня;
- в приміщенні 1-2 - коридор влаштувати дверний отвір із встановленням подвійних дверей в зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» для доступу з прибудинкової території;
- при новоствореному дверному отворі в зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» влаштувати ганок;
- в приміщенні 1-10 організувати ванну кімнату;
- в приміщенні 1-8 організувати суміщений санвузол;
- в приміщенні 1-7 пропонується організувати кухню;
- для ОСОБА_2 влаштувати додатковий вихід на горище; виконати розподіл горища по осям міжквартирних перегородок згідно варіанту розподілу житлового будинку; розділити інженерні комунікації.
Для переобладнання житлового будинку слід виконувати будівельні роботи у відповідності до вимог чинних нормативних документів у галузі будівництва з дотриманням вимог чинних нормативних документів у галузі будівництва та вимог ст.34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», для реконструкції житлового будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 необхідно розробити технічні умови у відповідності до ст.30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Зобов`язати ОСОБА_2 у разі необхідності обслуговування і ремонту частини житлового будинку літ. «А», яка виділяється позивачці ОСОБА_1 забезпечити доступ ОСОБА_1 до земельної ділянки площею 13,3 кв.м.
Зобов`язати ОСОБА_1 , у разі необхідності обслуговування і ремонту частини житлового будинку літ. «А», яка виділяється за ОСОБА_2 , але межує із земельною ділянкою, що виділяється за нею, забезпечити доступ ОСОБА_2 до земельної ділянки розміром 1,0 м. Х 3,85 м площею 3,9 кв.м. та у разі необхідності обслуговування і ремонту навісу літ. «В», який виділяється за ОСОБА_2 до земельної ділянки розміром 1,0 м. Х 5,75 м площею 5,8 кв.м.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 3 463 грн., витрати на проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в сумі 8 000 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня його проголошення, а при оголошенні судом вступної та резолютивної частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н. В. Матвєєва