Житомирський апеляційний суд
Справа №280/1386/19 Головуючий у 1-й інст. Янчук В. В.
Категорія 3 Доповідач Талько О. Б.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

08 лютого 2022 року Житомирський апеляційний суд у складі:

головуючої судді: Талько О.Б.,

суддів: Шевчук А.М., Коломієць О.С.,

за участю секретаря Франчука В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу № 280/1386/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку та земельних ділянок, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Коростишівського районного суду Житомирської області від 11 травня 2021 року, ухвалене під головуванням судді Янчук В.В.,

ВСТАНОВИВ:

Керуючись ст.ст.259,268,367,374,376,381-384 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Коростишівського районного суду Житомирської області від 11 травня 2021 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 3/4 частини житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , а саме: веранду 1-1 площею 8,8 кв.м., коридор 1-2 площею 5 кв.м., кухню 1-3 площею 3,6 кв.м., житлову кімнату 1-5 площею 12,4 кв.м., житлову кімнату 1-6 площею 18,9 кв.м., загальною площею 48,7 кв.м., вартістю 116438 грн. , а також літню кухню "В" вартістю 1962 грн. та 3/4 частини огорожі №2.

Виділити в натурі ОСОБА_2 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: вітальню 1-4 площею 15,3 кв.м., санвузол 1-7 площею 1,2 кв.м., загальною площею 16,5 кв.м., вартістю 39846 грн., ворота №1 вартістю 1149 грн. та 1/4 частину огорожі №2.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 380 грн. компенсації за відступ від розміру належної йому частки у житловому будинку АДРЕСА_1 .

Для забезпечення ізольованого користування виділеними частинами житлового будинку зобов`язати ОСОБА_1 провести наступні ремонтно- будівельні роботи: між житловою кімнатою 1-5 ( площею 12,4 кв.м.) та житловою кімнатою 1-6 ( площею 18,9 кв.м.) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку із штукатуренням укосів.

Зобов`язати ОСОБА_2 в зовнішній стіні титульного фасаду житлового будинку, вітальні 1-4 ( площею 15,3 кв.м), демонтувати віконний блок, пробити дверний проріз з подальшим влаштуванням дверного блоку із штукатуренням укосів

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 демонтувати дверні блоки з подальшим закладанням дверних прорізів із штукатуренням з обох сторін між вітальнею 1-4 ( площею 15,3 кв.м.) та житловою кімнатою 1-5 ( площею 12,4 кв.м.), між вітальнею 1-4 та житловою кімнатою 1-6 ( площею 18,9 кв.м.) між вітальнею 1-4 та коридором 1-2 (площею 5,0 кв.м).

Зобов`язати ОСОБА_2 в санвузлі 1-7 передбачити заходи щодо зміни цільового функціонального призначення із санвузла на комору; у вітальні 1-4 передбачити заходи щодо влаштування електрифікованої кухні-ніші ( влаштування систем вентиляції, каналізації, електропостачання, водопостачання); здійснити добудову до стіни тильного фасаду житлового будинку, а саме вітальні 1-4 у вигляді тамбуру глибиною не менше 1,5 м. та санвузла площею не менше 3,8 кв.м.

Зобов`язати ОСОБА_1 у коридорі 1-2 передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з коридору на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, газопостачання); влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить житлову кімнату1-5 в частках 31/100 та 69/100, з відповідним функціональним призначенням: санвузол та гардеробна , передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової кімнати на санвузол (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання та ін).

Здійснити поділ в натурі земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:001:0340, яка розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до першого варіанту поділу земельної ділянки комісійної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 28 серпня 2020 року, виділивши у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 625,0 кв. м. ( 0,0625 га), що на схемі позначена під №1 ( зображена зеленим кольором), яка проходить по точках: 3-4-5-23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-3 зі сторонами 74,82 м- 4,67 м -2,82 м -2-47 м - 2,68м-2,61м - 0,99м -1,00 м - 2,44 м -2,47 м-2,26 м-1,00 м - лінія проходить по лінії поділу житлового будинку - ( літ. А) - 4,07 м - 5,55 м - 6,44м- 35,96м - 10,95 м.

Виділити у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1875, 0 кв.м. ( 0,1875 га), що на схемі позначена під №2 ( зображена жовтим кольором), яка проходить поточках: 1-2-3-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19- 20-21-22-23-5-6-7-8-1, зі сторонами: 22,14 м - 36,60 м - 10,95 м- 35,96 м - 6,44 м - 5,55 м - 4,07 м - лінія проходить по лінії поділу житлового будинку ( літ. А) - 1,00 м- 2,26 м- 2,47 м- 2,44 м - 1,00 м- 0,99 м - 2,61 м - 2,68 м- 2,47 м - 2,82 м- 16,0 м - 44,63 м - 60,85 м - 8,83 м.

Виділити у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0383 га, кадастровий номер :001:0341, яка розташована в АДРЕСА_1 .

Поділити в натурі земельну ділянку площею 0,1900 га, кадастровий номер :01:001:0342, яка розташована в АДРЕСА_1 . відповідно до першого варіанту поділу земельної ділянки комісійної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 28 серпня 2020 року, виділивши у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 570,75 кв.м. ( 0,057075 га), що на схемі позначена під №1 ( зображена зеленим кольором), яка проходить по точках: 4-5-6-7-8-14-13-12-4, зі сторонами 27,82 м- 15,16 м- 48,53 м - 2,79 м - 51,91 м- 5,64 м- 20,66 м - 15,18 м.

У власність ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 1329,25 кв.м ( 0,132925 га), що на схемі позначена під №2 ( зображена жовтим кольором), яка проходить по точках: 1-2-3-4-12-13-14-8-9-10-11-1, зі сторонами: 20,34 м - 18,00 м - 34,4 м - 15,18 м - 20,66 м - 5,64 м - 51,91 м - 2,79 м - 58,06 м - 38,99 м - 33,3 м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 та на земельні ділянки: площею 0,25 га ( кадастровий номер :01:001:0340), яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; площею 0,0383 га (кадастровий номер :01:001:0341), яка призначена для ведення особистого селянського господарства; площею 0,1900 га ( кадастровий номер :01:001:0342), яка призначена для ведення особистого селянського господарства.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 8164 грн. витрат за проведення судової експертизи.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 витрати на оплату послуг перекладача у розмірі 358 грн. 95 коп.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуюча: Судді: