Справа № 204/7603/21
Провадження № 2/204/557/22 р.
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

18 лютого 2022 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Самсонової В.В.

за участю секретаря Зайченко О.В.

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в м. Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра», ОСОБА_2 , Бахмутська районна державна адміністрація Донецької області про скасування рішення про державну реєстрацію,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра», ОСОБА_2 , Бахмутська районна державна адміністрація Донецької області про скасування рішення про державну реєстрацію.

До суду від представника позивачки надійшло клопотання про витребування доказів, в якому він просить:

- витребувати у Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області належним чином завірені копії документів, які стали підставою для прийняття державним реєстратором Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області Строєнко Л.О. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 55606246 від 09.12.2020 року та державної реєстрації запису про іпотеку на нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (номер запису 39625706, іпотекодержатель ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп», іпотекодавець ОСОБА_2 );

- витребувати у Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області належним чином завірені копії документів, які стали підставою для прийняття державним реєстратором Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області Строєнко Л.О. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 55606246 від 09.12.2020 року та державної реєстрації запису про обтяження нерухомого майна, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (запис №39625784, обтяжував ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп», особа, майно/права якої обтяжуються ОСОБА_2 );

- витребувати у Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області належним чином завірену копію рішення державного реєстратора Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області Строєнко Л.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 55606246 від 09.12.2020 року на нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачка та її представник в судове засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, раніше представник ОСОБА_3 , надав заяву, в якій просив судове засідання провести без його участі та участі позивачки, заяву про витребування доказів підтримує у повному обсязі та просить її задовольнити.

Інші сторони в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини своєї неявки до суду не повідомили.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд розглядає справу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що дані клопотання підлягають задоволенню з огляду на наступне.

В обґрунтування клопотання, представником позивачки зазначено, що 24.04.2007 року між ВАТ «КБ «НАДРА» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки №935-Н/1, який було посвідчено приватним нотаріусом Петренко К.В. 09.12.2010 року приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Царєйкін Михайло Михайлович вилучив з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна - заборону (реєстраційний номер 4864007, дата реєстрації 24.04.2007 року) та з Державного реєстру іпотек - іпотеку (реєстраційний номер 4994310, дата реєстрації 22.05.2007 року) на нерухоме, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Підставою припинення іпотеки та обтяження є повідомлення ВАТ КБ «Надра» від 01.12.2010 року за №3865. 15.12.2010 року ОСОБА_2 та ОСОБА_4 уклали договір купівлі-продажу квартири, який було посвідчено приватним нотаріусом Крючковою Т.В. До договору купівлі-продажу квартири ОСОБА_2 долучив заяву з засвідченням того, що будь-яких прав щодо Квартири в інших осіб немає. Крім того, приватний нотаріус Крючкова Т.В. здійснила перевірку квартири на наявність запису в Державному реєстрі іпотек про, що був сформований витяг про відсутність записів про іпотеку. Через 8 років після припинення заборони та іпотеки на квартиру, 07.12.2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 уклали договір купівлі-продажу квартири, який було посвідчено приватним нотаріусом Златовою Н.А. Відповідно до п.1.5. договору купівлі-продажу квартири від 07.12.2018 року приватний нотаріус Златова Н.А. перед укладанням договору перевірила в електронних Державних реєстрах факт відсутності заборони на відчуження квартири. Тобто, на момент придбання ОСОБА_1 квартири в Державних реєстрах були відсутні відомості про іпотеку вже майже 8 років. 05.08.2020 року між ПАТ «КБ «НАДРА» та ТОВ «ФК «ДНІПРОФІНАНСГРУП» було укладено у простій письмовій формі договір №GL48N718070_blank про відступлення прав вимоги за яким не відступалися права вимоги за Договором іпотеки, який припинено. 08.12.2020 року державний реєстратор Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області Строєнко Л.О. незаконно зареєструвала, як нові, іпотеку та обтяження на Квартиру, за припиненим Договором іпотеки. Так, підставами для державної реєстрації зазначається припинений Договір іпотеки, Договір про відступлення прав вимоги; Іпотекодержатель: ТОВ «ФК «ДНІПРОФІНАНСГРУП», Іпотекодавець: ОСОБА_2 24.06.2021 року Фонд гарантування вкладів фізичних осіб надав відповідь на лист ТОВ «ФК «ДНІПРОФІНАНСГРУП» в якому зазначив, що право вимоги було відступлено лише за кредитним договором №8/2007/840-К/935-Н від 24.04.2007 року. 10.09.2021 року адвокат Трушев О.П. направив до Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області адвокатський запит з проханням надати належним чином завірені копії документи, які стали підставою для проведення державної реєстрації іпотеки 08.12.2020 року. У зв`язку з тим, що від Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області так і не надійшла жодна відповідь, адвокат 15.11.2021 року повторно направив адвокатський запит. 09.12.2021 року на адресу адвоката надійшла відповідь Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області про відмову в наданні копії документів, що стали підставою для прийняття державним реєстратором Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області Строєнко Л.О. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 55606246 від 09.12.2020 року, державної реєстрації запису про іпотеку та заборону. Таким чином, оригінали документів які підтверджують наведені обставини справи зберігаються в вищезазначеній установі та не можуть бути надані на запит адвоката.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

В силу положень ч. 2 ст. 76 ЦПК України, ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

При цьому, згідно з ч. ч. 1-2 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Суд погоджується із клопотанням представника позивачки щодо витребування доказів у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Оскільки відомості, про які заявлено представником становлять обмежений доступ, то суд вважає обґрунтованим клопотання про витребування доказів судом, оскільки вони мають об`єктивні складнощі в отриманні таких доказів.

За таких обставин, з урахуванням вищевказаного, суд вважає можливим задовольнити клопотання представника позивачки про витребування доказів у даній справі і витребувати заявлені ними докази.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 76, 77, 84, 182-183, 247, 258-261 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивачки про витребування доказів у цивільній справі №204/7603/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра», ОСОБА_2 , Бахмутська районна державна адміністрація Донецької області про скасування рішення про державну реєстрацію - задовольнити.

Витребувати у Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області (вул. Сибірцева буд. 33, м. Бахмут, Донецька область, 84500, ЄДРПОУ - 04052896):

- належним чином завірені копії документів, які стали підставою для прийняття державним реєстратором Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області Строєнко Л.О. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55606246 від 09.12.2020 року та державної реєстрації запису про іпотеку на нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (номер запису 39625706, іпотекодержатель ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп», іпотекодавець ОСОБА_2 );

- належним чином завірені копії документів, які стали підставою для прийняття державним реєстратором Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області Строєнко Л.О. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 55606246 від 09.12.2020 року та державної реєстрації запису про обтяження нерухомого майна, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (запис №39625784, обтяжував ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп», особа, майно/права якої обтяжуються ОСОБА_2 );

- належним чином завірену копію рішення державного реєстратора Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області Строєнко Л.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 55606246 від 09.12.2020 року на нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвала суду не підлягає оскарженню і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя В.В. Самсонова