Справа № 509/1217/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2022 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого-судді Кириченко П.Л.

при секретарі Осадченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в смт. Овідіополь, Одеської області в залі суду, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3

про усунення перешкод у здійсненні права володіння та користування майном,

учасники цивільного провадження:

позивач ОСОБА_1 та його адвокат Різниченко Ю.О. за ордером, відповідачка ОСОБА_2 та її представник адвокат Хроменков В.С. за дорученням, відповідач ОСОБА_3 , суд, -

В С Т А Н О В И В:

17 березня 2021 року до Овідіопольського райсуду Одеської області звернувся позивач з вищеназваним позовом до відповідачів, які зареєстровані на території Одеського(Овідіопольського) району Одеської області.

позиція сторін

В обґрунтуванні позовних вимог, позивач зазначив, що він є власником нерухомого майна, відповідачі, будучи зареєстровані по місцю його проживання, перешкоджають йому у користуванні житловим будинком, а тому позивач просить усунути перешкоди у користуванні його власністю шляхом зняття відповідачів з реєстраційного обліку за вищевказаним житловим будинком (а.с.1).

В ході судового розгляду позивач подав заяву, в якій зазначив, що на позові наполягає просить справу розглянути в його відсутність.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник копію позову та матеріали до нього отримали належним чином, направили до суду відзив, в порядку ст. 178 ЦПК України з якого видно, що в задоволені позову необхідно відмовити.

Відповідач ОСОБА_3 до суду не з`явився.

рух справи

24 березня 2021 року суд першої інстанції відкрив цивільне провадження.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння.

Обставини, які встановлені судом

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу від 26.11.2020 року є власником житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами та земельної ділянки розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , які належним чином зареєстрований в компетентних установах (а.с.8).

З матеріалів цивільної справи видно, що відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований як фізична особа за вищевказаною адресою, його реєстрація перешкоджає власнику житлового будинку належним чином користуватись будинком, тягне за собою додаткові витрати по комунальним послугам. Добровільно знятись з реєстрації він не бажає. Відповідач до кримінальної відповідальності не притягувався, виконавче провадження відносно відповідача не відкривалось. В ході розгляду справи судом було з`ясовано, що відповідач по справі має інше житло.

Згідно відомостей Кур`єрської служби доставки на 06 квітня 2021 року відповідач за вищевказаною адресою не проживає.

Власник житлового будинку позивач по справі при наявності зареєстрованих фізичних осіб несе додаткові витрати у користуванні житловим будинком, що обмежує його права як власника житлового будинку. Оплата комунальних і інших платежів провадиться виходячи з кількості зареєстрованих осіб. Таким чином суд проходить до висновку, що відповідач перешкоджає здійснювати право власності, а тому позовні вимоги, щодо зняття з реєстраційного обліку є обґрунтованими.

Позивач просить усунути перешкоди в користуванні житловим будинком та зняти з реєстраційного обліку відповідачку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відповідно до відомостей з Відділу адресно-довідкової роботи ГУДМС України в Одеській області від 02.02.2022 року відповідачка була знята з реєстраційного обліку 25 вересня 2020 року на підставі рішення суду. Таким чином суд приходить до висновку, що відповідно до ст.ст. 13,263 ЦПК України позовні вимоги в частині відповідачки ОСОБА_2 не знайшли свого обґрунтування, а тому задоволенню не підлягають.

Судові витрати

При подані позову позивач сплатив судовий збір у повному обсязі в розмірі 908 грн. (а.с.23), суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтований, а тому відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 2-13,77-80,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст. 391 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права володіння та користування майном задовольнити частково.

Усунути перешкоди у користуванні житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами, який належить ОСОБА_1 , розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку фізичної особи ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В іншої частині відмовити.

Копію рішення направити сторонам у справі.

Рішення може бути оскаржене в палату по цивільним справам Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції в 30- денний строк з дня його проголошення.

Суддя Кириченко П.Л.