Справа № 495/1238/22
У х в а л а

Про відкриття провадження у справі

24 лютого 2022 року м. Білгород-Дністровський

Суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Заверюха В.О., розглянувши матеріали справи за позовом АТ «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування запису про державну реєстрацію права власності, відновлення запису про державну реєстрацію права власності, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відновлення запису про реєстрацію права власності та визнання права іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

АТ «Альфа-Банк», юридична адреса: вул.В.Васильківська 100, м.Київ звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , адреса мешкання: АДРЕСА_1 , державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації», юридична адреса: вул.Нова 77А, с.Новоселівка, Березівський район, Одеської області, ОСОБА_2 , адреса мешкання: АДРЕСА_2 , в якому просить:

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, квартири, серія та номер: 1033, виданий 09.11.2017 року, видавник: Чербаджи K.M., приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області згідно якого здійснено продаж (опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 59.14, житлова площа (кв.м): 36.86 адреса: АДРЕСА_2 .

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: (номер запису про право власності: 23281730; Дата, час державної реєстрації: 09.11.2017 16:01:30) вчинений на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37949259 від 06.11.2017 09:23:48, ОСОБА_3 , Комунальне підприємство Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації», Одеська область;

-відновити запис про державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: (номер запису: 23121237; Дата, час державної реєстрації: 01.06.2007 15:49:38) шляхом скасування запису про припинення іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: (Дата, час державної реєстрації: 31.10.2017 15:18:48);

-відновити запис про державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: (номер запису: 23124127; Дата, час державної реєстрації: 01.06.2007 15:55:10) шляхом скасування запису про погашення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: (Дата, час державної реєстрації: 31.10.2017 15:55:21);

-скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37949259 від 06.11.2017 09:23:48, ОСОБА_3 , Комунальне підприємство Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації", Одеська область;

-відновити запис про реєстрацію права власності, витребувати, визнати право власності за ОСОБА_4 , ідентифікаційний код - НОМЕР_1 нерухоме майно загальна площа (кв.м): 59.14, житлова площа (кв.м): 36.86 адреса: АДРЕСА_2 (номер запису про право власності: 23192326; Дата, час державної реєстрації: 31.10.2017 14:47:32) вчинений на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37949259 від 06.11.2017 09:23:48, Алексєєнко Віолетта Анатоліївна, Комунальне підприємство Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації", Одеська область;

-визнати право іпотеки Акціонерне товариство Альфа-Банк, код ЄДРПОУ - 23494714 (вул. В.Васильківська, 100, м.Київ, 03150) на нерухоме майно загальна площа (кв.м): 59.14, житлова площа (кв.м): 36.86 адреса: АДРЕСА_2 .

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.187-192, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою АТ «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування запису про державну реєстрацію права власності, відновлення запису про державну реєстрацію права власності, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відновлення запису про реєстрацію права власності та визнання права іпотеки.

Призначити підготовче судове засідання у приміщенні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області на 23.03.2022 року на 10:30 годині.

Відповідач має право протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідач має право в цей же строк надіслати позивачу, за наявності - іншим відповідачам, третім особам копії відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати учасникам справи.

Учасник справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://bd.od.court.gov.ua/sud1505/gromadyanam/csz/.

Ухвала може бути оскаржена у зв`язку з порушенням правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Одеського апеляційного суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Заверюха В.О.