Справа № 2/593/158/2022
У Х В А Л А

"11" лютого 2022 р. м.Бережани

Бережанський районний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді: Шміло В.І.

за участю секретаря: Макійчук Г.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бережани заяву ТзОВ "ЗАХІД-ЛАН" про вступ у цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Бачинська Наталія Орестівна до ТзОВ " Галицькі аграрні інвестиції", від імені якого діє адвокат Криницький Володимир Михайлович про розірвання договорів оренди землі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні судді Бережанського районного суду Тернопільської області Шміло В.І. знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 від імені якої діє адвокат Бачинська Наталія Орестівна до ТзОВ " Галицькі аграрні інвестиції", від імені якого діє адвокат Криницький Володимир Михайлович про розірвання договорів оренди землі.

22.09.2021 року представник ТзОВ " ЗАХІД-ЛАН" подав суду заяву про вступ у дану справу в якості третьої особи. яка не заявляє самостійних вимог, в обгрунтування, якої зазначив, що 01 квітня 2021 року між відповідачем та товариством з обмеженої відповідальністю "Захід-Лан" ( надалі товариство) було укладено договір інвестування.

Розірвання договорів оренди до втрати відповідачем статусу орендаря, а відтак, і втрати формальної підстави для реалізації прав та обов"язків за договором інвестування, але виникнуть нові правовідносини між позивачем та товариством щодо повернення земельних ділянок з чужого володіння, адже останні передані товариству за актом приймання передачі за договором інвестування.

Таким чином, вирішуючи справу по суті, суд вирішить питання про права, обов"язки та інтереси товариства, які, у випадку задоволення позову, будуть припинені або порушені. До того ж , як зазначалося вище, у товариста виникне обов"язок повернути земельні ділянки позивачам раніше строку, впродовж якого воно планувало здійснювати господарську діяльність на спірних земельних ділянках. Тому, участь товариства у справі дозволить більш повно з"ясувати обставини, які мають значення для правильного вирішення справи, сприятиме визначенню прав і обов"язків всіх осіб, які беруть участь у справі, а відтак, ухваленню справедливого і обгрунтованого рішення.

07.12.2021 року адвокат позивача Бачинська Н.О. подала суду письмові заперечення на заяву про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, в яких зазначає, що у задоволенні заяви представника ТзОВ "Захід-Лан" в якості третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог, слід відмовити, оскільки посилання представника ТзОВ "Захід-Лан" не заслуговують на увагу, так як :

- відповідач здійснив передачу земельних ділянок виходячи за межі господарської діяльності, яку може здійснювати орендар без погодження з орендодавцем, тим самим порушив умови договору оренди землі;

- за змістом ст.4 ЗУ " Про інвестиційну діяльність" об"єктами інвестиційної діяльності можуть бути будь-яке майно, в тому числі основні фонди і оборотні кошти в усіх галузях та сферах народного господарства, цінні папери, цільові грошові вклади, науково-технічна продукція, інтелектуальні цінності, інші об"єкти власності, а також майнові права. Забороняється інвестування в об"єкти створення і використання яких не відповідає вимогам санітарно-гігієнічних, радіаційних, екологічних, архітектурних та інших норм, встановлених законодавствомУкраїни, а також порушує права та інтереси громадян, юридичних осіб і держави, що охороняються законом;

- за змістом доданого договору інвестування є підстави вважати такий договір удаваним. Так як, правова природа договору не залежить від його назви, а визначається з огляду на зміст, тому судячи із укладеного договору, фактичним правовідносинам, існує ймовірність того, що договір інвестування вчинено з метою приховання іншого правочину-договору у суборенди, а відповідно до п.19 договору оренди землі:" орендар має право передачі орендованої земельної ділянки або її частини у суборенду без зміни цільового призначення за згодою орендодавця".

Згідно із ч. 3 ст.53ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Дослідивши матеріали справи та клопотання про залучення в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, а також заперечення щодо даного клопотання, суд приходить до висновку що рішення суду по вищевказаній справі не може вплинути на права та обов`язки особи, що не є стороною у справі, в зв`язку з цим вважає за необхідне відмовити у залучені до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійний вимог щодо предмету спору - ТзОВ "ЗАХІД-ЛАН".

Керуючись ст. 53 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

У задоволенні клопотання ТзОВ "ЗАХІД-ЛАН" про вступ у цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Бачинська Наталія Орестівна до ТзОВ " Галицькі аграрні інвестиції", від імені якого діє адвокат Криницький Володимир Михайлович про розірвання договорів оренди землі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя: В.І.Шміло