РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2022 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Галінської В.В.

секретар судового засідання Калентинець Т.В.

справа №569/24656/21

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ОСОБА_2

відповідач ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до ОСОБА_3 , в якому просять визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком в АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що позивачі є співвласниками будинку, розташованого в АДРЕСА_1 . Із відповіді на адвокатський запит№ 99/2021 від 09.08.2021 року Управлінням Державної міграційної служби в рівненській області повідомлено про те, що місце проживання ОСОБА_3 , 1940 року народження зареєстроване за адресою АДРЕСА_1 з 1976 року. Вказують, що така особа жодного дня реально у будинку не проживала, його місце проживання невідоме, комунальних послуг він не сплачує, участі в утриманні будинку не бере. Факт реєстрації відповідача у квартирі створює для позивачів перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, окрім того його реєстрація зумовлює додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.

Ухвалою суду від 20 грудня 2021 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі. Перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 21 січня 2022 року з повідомленням (викликом) сторін. Визначено сторонам строк для подання відзиву, відповіді та заперечень.

Позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та представник позивачів ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, подали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали повністю, просили їх задоволити та не стягувати з відповідача судових витрат.

Відповідач в судове засідання повторно не з"явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом направлення судових повісток. Враховуючи, що відповідач про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, а також те, що представник позивача не заперечує проти заочного вирішення справи, відповідач відзив не подав, наявні всі умови, встановлені ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Суд ухвалив, здійснювати заочний розгляд справи.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з"ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об"єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, і має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Судом встановлено судом, позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є співвласниками будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.11.2013 року №13263975.

Відповідно до відповіді УДМС в Рівненській області 5601.1-3503/56.1-21 від 16.08.2021 року на адвокатський запит адвоката Бідюк Т.В. №99/2021 від 09.08.2021 року ОСОБА_3 , 1940 року народження значиться зареєстрованим за адресою АДРЕСА_1 з 1976 року.

Актом від 04.08.2021 року, що затверджений директором ТОВ «УК «Житло» В.Ю. Семенюком підтверджується, що ОСОБА_3 ніколи не проживав за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно відповіді відділу обліку моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління державної Міграційної служби в Рівненській області від 08.12.2021року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 15.09.1976 року.

Відповідно до ст. 317 та ст. 319 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Наявність у відповідача реєстрації у будинку позивачів, порушує їх право на користування власністю, оскільки вони повинні сплачувати надмірні комунальні послуги.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України.

Враховуючи всі обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268, 280-284 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суд або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.

Учасники справи:

позивачі - ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

відповідач - ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складене 23 лютого 2022 року.

Суддя -