Справа № 496/2863/20
Провадження № 2/496/448/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2022 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Галич О.П.,

за участю:

секретаря Ткаченко В.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Біляївка Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу

за позовом: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , до

відповідача: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ,

вимоги позивача: про розірвання договору дарування,

учасники справи повідомлені належним чином про час, дату та місце слухання справи, в судове засідання не з`явились, але надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності,

В С Т А Н О В И В:

21 липня 2020 року адвокат Петрова Альона Миколаївна, яка діє в інтересах ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 (далі - відповідач), в якому просить суд: розірвати договір дарування, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О. та зареєстрований за № 861 від 09.07.2020 року; розірвати договір дарування, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О. та зареєстрований за № 862 від 09.07.2020 року; стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на правову допомогу та інші судові витрати. Позов обґрунтований тим, що 16 серпня 2018 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу. За умовами даного Договору ОСОБА_1 купила у ОСОБА_4 земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:1481, площа 0, 0372 га. Даний договір купівлі-продажу від 16 серпня 2018 року посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Хомою А.С. та зареєстрований за №1234. Після укладення правочину, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Хомою А.С., як державним реєстратором, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16 серпня 2018 року з індексним номером 42570709, щодо реєстрації права власності на вищезазначений об`єкт нерухомості. В той же день, 16.08.2018 року, ОСОБА_1 купила у ОСОБА_4 садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 83, 7 кв.м., що розташований на вищезазначені земельній ділянці, за адресою: АДРЕСА_2 . Так, 09.07.2020 року ОСОБА_1 подарувала вищезазначені земельну ділянку та садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що на ній розташовані своїй донці ОСОБА_2 . Так, 09.07.2020 року між ОСОБА_1 ( ОСОБА_5 ) та ОСОБА_3 (Обдарована) укладено два договори дарування: - земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:1481, площа 0, 0372 га., посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О. та зареєстрований за №861; - садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 83, 7 кв.м., що розташований на вищезазначеній земельній ділянці, за адресою: АДРЕСА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О. та зареєстрований за №862. На підставі вищезазначених Договорів дарування до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відповідні рішення, щодо набуття права власності ОСОБА_3 : - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О., від 09.07.2020 року з індексним номером 53037513 (щодо садового будинку з господарськими будівлями та спорудами); - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О., від 09.07.2020 року з індексним номером 53036880 (щодо земельної ділянки). Однак, після вчинення правочинів позивачці стало відомо, що донька - ОСОБА_3 вирішила продати подаровані їй будинок із земельною ділянкою вже через тиждень після отримання дару. Позивачка була шокована такими діями відповідача, оскільки даний садовий будинок і земельна ділянка були куплені нею для всієї сім`ї для забезпечення відпочинку у зв`язку із особливими життєвими обставинами. У 1999 році позивачці було поставлено діагноз - рак правої молочної залози, у 2000 році вона пройшла комплексне лікування. Незважаючи на лікування у позивачки є метастази (МТС) в плеврі та легенях. Важке захворювання, що вразило легені спричиняє часті двосторонні пневмонії. З урахуванням особливостей протікання захворювання, для того, щоб забезпечувати себе чистим повітрям та відпочивати із рідними, позивач і купувала садовий будинок поодаль від міста. Отже, земельна ділянка із будинком (дача) має високу цінність для хворої позивачки і даруючи їх своїй донці, вона і припустити не могла, що донька одразу через тиждень почне продавати її подарунок. До оформлення договорів дарування донька обіцяла не продавати будинок і залишити у користуванні сім`ї, свідком такої обіцянки був її батько - ОСОБА_6 . Однак, як стало зрозуміло пізніше, для доньки даний дарунок не мав будь-якого значення, окрім отримання фінансової вигоди. При цьому відповідачка цинічно проігнорувала той факт, що дарувальниця мала наміри і надалі користуватись будинком для оздоровлення та користування ним всієї сім`єю, як це і було з моменту його купівлі. Відповідачка знала про особливе значення цього садового будинку для позивачки, проте вирішила якнайскоріше розпорядитись ним шляхом продажу для власної вигоди.

Ухвалою Біляївського районного суду Одеської області від 22 липня 2020 року було відкрито загальне позовне провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

21 вересня 2021 року до суду надійшла мирова угода, спільна заява сторін по справі про визнання мирової угоди з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, заява про закриття провадження та заява про скасування заходів забезпечення позову.

17 лютого 2022 року на адресу суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_7 , в якій вона просила суд скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Біляївського районного суду Одеської області.

Спільна заява сторін про затвердження мирової угоди та мирова угода приєднані до матеріалів справи. Сторонам зрозумілі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 256 ЦПК України.

Позивач та представник позивача у підготовче судове засідання не з`явилися, але раніше надавали заяви про розгляд заяви про затвердження мирової угоди за їх відсутності.

Відповідач у підготовче судове засідання не з`явилася, від представника відповідача надійшла до суду заява про можливість проведення підготовчого судового засідання за її відсутності.

Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про визнання мирової угоди, закриття провадження у справі та скасування заходів забезпечення позову у зв`язку з досягненням мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

За змістом мирової угоди сторони домовились про мирне врегулювання спору по справі № 496/2863/20, на наступних умовах: 1. ОСОБА_2 визнає позовну вимогу про розірвання договору дарування укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О. та зареєстрованим за №862 від 09.07.2020 року. 2. З урахуванням положень ч. 5 ст. 727 ЦК України, керуючись ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в контексті її застосування при визначенні способу захисту порушених прав в судовому порядку: - ОСОБА_2 визнає право власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 83, 7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 ; - ОСОБА_2 визнає припиненим право власності ОСОБА_2 на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 83, 7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (РНОНМ НОМЕР_3 ). 3. Враховуючи обов`язковість державної реєстрації прав на нерухоме майно, в тому числі, реєстрації набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, згідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Сторони домовились, що дана мирова угода та ухвала суду про її затвердження є підставою для скасування: - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 53037513 від 09.07.2020 року, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О., на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 83, 7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 ; - державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 83, 7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 . 4. ОСОБА_2 визнає позовну вимогу про розірвання договору дарування, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О. та зареєстрований за №861 від 09.07.2020 року. 5. З урахуванням положень ч. 5 ст. 727 ЦК України, керуючись ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в контексті її застосування при визначенні способу захисту порушених прав в судовому порядку: - ОСОБА_2 визнає право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:1481, площа 0, 0372 га (РНОНМ 10) за ОСОБА_1 ; - ОСОБА_2 визнає припиненим право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:1481, площа 0, 0372 га (РНОНМ НОМЕР_4 ). 6. Враховуючи обов`язковість державної реєстрації прав на нерухоме майно, в тому числі, реєстрації набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, згідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Сторони домовились, що дана мирова угода та ухвала суду про її затвердження є підставою для скасування: - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 53036880 від 09.07.2020 року, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О., а саме права власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:1481, площа 0, 0372 га (РНОНМ 10); - державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:1481, площа 0, 0372 га (РНОНМ 10) за ОСОБА_2 . 7. Позивач, ОСОБА_1 , відмовляється від вимог щодо стягнення з Відповідача, ОСОБА_2 , витрат на судовий збір та витрат на правову допомогу. 8. Після виконання вищезазначених умов Сторони не будуть мати один до одного жодних претензій стосовно предмету позову, що існують станом на момент укладення цієї мирової угоди. 9. Мирова угода укладена Сторонами добровільно, без примушення, натиску. 10. Сторони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання питань стосовно позовних вимог в межах судової справи № 496/2863/20. 11. Дана Мирова угода складена у трьох примірниках, по одному для кожної із сторін та для Біляївського районного суду Одеської області. 12. Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Біляївським районним судом Одеської області. 13. Сторони ознайомлені з вимогами ст.ст.255, 256 Цивільного процесуального кодексу України, в тому числі із наслідками підписання та не виконання даної Мирової угоди.

Відповідно до ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Як вбачається із матеріалів справи, до підготовчого судового засідання сторони надали заяву про укладення мирової угоди та мирову угоду.

Відповідно до вимог ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін та предмета позову. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Пунктом 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 року №2 постановлено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Згідно з п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Відповідно до ч. 2 ст.256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Вивчивши мирову угоду суд вважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, тому приходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Згідно ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Згідно ч. 9, 10 ст. 158 ЦПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Враховуючи, що відпала потреба у забезпеченні позову, суд вважає за необхідне скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Біляївського районного суду Одеської області від 22 липня 2020 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 158, 200, 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Спільну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену 20 вересня 2021 року між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , з одного боку та ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , з іншого боку, згідно якої:

1. ОСОБА_2 визнає позовну вимогу про розірвання договору дарування, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О. та зареєстрованим за №862 від 09.07.2020 року.

2. З урахуванням положень ч. 5 ст. 727 ЦК України, керуючись ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в контексті її застосування при визначенні способу захисту порушених прав в судовому порядку:

- ОСОБА_2 визнає право власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 83,7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 ;

- ОСОБА_2 визнає припиненим право власності ОСОБА_2 на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 83, 7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (РНОНМ НОМЕР_3 ).

3. Враховуючи обов`язковість державної реєстрації прав на нерухоме майно, в тому числі, реєстрації набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, згідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Сторони домовились, що дана мирова угода та ухвала суду про її затвердження є підставою для скасування:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53037513 від 09.07.2020 року, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О., на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 83,7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

- державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 83,7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 .

4. ОСОБА_2 визнає позовну вимогу про розірвання договору дарування, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О. та зареєстрований за №861 від 09.07.2020 року.

5. З урахуванням положень ч. 5 ст. 727 ЦК України, керуючись ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в контексті її застосування при визначенні способу захисту порушених прав в судовому порядку:

- ОСОБА_2 визнає право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:1481, площа 0, 0372 га (РНОНМ 10) за ОСОБА_1 ;

- ОСОБА_2 визнає припиненим право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:1481, площа 0, 0372 га (РНОНМ НОМЕР_4 ).

6. Враховуючи обов`язковість державної реєстрації прав на нерухоме майно, в тому числі, реєстрації набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, згідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Сторони домовились, що дана мирова угода та ухвала суду про її затвердження є підставою для скасування:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 53036880 від 09.07.2020 року, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галієвським Д.О., а саме права власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:1481, площа 0, 0372 га (РНОНМ 10);

- державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:1481, площа 0, 0372 га (РНОНМ 10) за ОСОБА_2 .

7. Позивач, ОСОБА_1 , відмовляється від вимог щодо стягнення з Відповідача, ОСОБА_2 , витрат на судовий збір та витрат на правову допомогу.

8. Після виконання вищезазначених умов Сторони не будуть мати один до одного жодних претензій стосовно предмету позову, що існують станом на момент укладення цієї мирової угоди.

9. Мирова угода укладена Сторонами добровільно, без примушення, натиску.

10. Сторони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання питань стосовно позовних вимог в межах судової справи № 496/2863/20.

11. Дана Мирова угода складена у трьох примірниках, по одному для кожної із сторін та для Біляївського районного суду Одеської області.

12. Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Біляївським районним судом Одеської області.

13. Сторони ознайомлені з вимогами ст.ст.255, 256 Цивільного процесуального кодексу України, в тому числі із наслідками підписання та не виконання даної Мирової угоди.

У разі невиконання сторонами умов цієї мирової угоди, вона виконується примусово державним виконавцем.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору дарування- закрити.

Сторонам цієї мирової угоди роз`яснити вимоги ч. 2 ст. 256 ЦПК України, згідно яких у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Скасувати арешт, накладений ухвалою Біляївського районного суду Одеської області по справі № 496/2863/20 від 22.07.2020 року на:

1) земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , земельна ділянка № НОМЕР_5 (сто два) площею 0,0372 га, цільове призначення земельної ділянки: для індивідуального садівництва, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:1481, РНОНМ НОМЕР_4 ;

2) садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 83,7 кв.м., що розташований на вищезазначеній земельній ділянці, за адресою: АДРЕСА_4 .

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Повний текст ухвали складено 17 лютого 2022 року.

Суддя О.П. Галич