Дата документу 08.02.2022
Справа № 334/9428/21
Провадження № 2/334/1178/22
08 лютого 2022 року м. Запоріжжя
Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Філіпової І. М.,
за участю секретаря Єременко А. В.,
представника позивача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
До Ленінського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 , шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивач є власником вказаної квартири. У грудні 2018 року до позивача звернувся його знайомий ОСОБА_3 з прохання надати можливість для реєстрації місця проживання у його квартирі з метою отримання тимчасового посвідчення громадянина України. Зі слів відповідача він є громадянином Російської Федерації, проте планує проживати та працювати у м. Запоріжжі. За усною домовленістю з відповідачем, він після влаштування на роботу, повинен був знятися з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2 . Наразі фактичне місце проживання та засоби зв`язку з відповідачем йому не відомі. Відповідач ніколи не проживав у спірній квартирі, в ній відсутні його особисті речі.
Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та усунути позивачу перешкоди в здійсненні права користування вказаним приміщенням.
У судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити. Пояснив, що у грудні 2018 року до нього звернувся відповідач, попросив дозволу на реєстрацію місця проживання у його квартирі, тому що бажав набути громадянство України, проживати у м. Запоріжжя. Позивача впевнили, що прописка тимчасова лише на два роки. Місце перебування відповідача йому не відоме, останнього разу, коли він йому дзвонив, повідомив, що живе у Молдові. На теперішній час у квартирі ніхто не проживає, позивач з неї з`їхав, оскільки мав намір продати. При оформленні договору купівлі продажу квартири у нотаріуса дізнався, що відповідач ще досі зареєстрований у його квартирі.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав.
Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі продажу від 17.11.2015 року.
В вказаному житловому приміщенні зареєстрований відповідач ОСОБА_3 з 14.01.2019 року по теперішній час, що підтверджується довідкою Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, витягом з реєстру територіальної громади м. Запоріжжя щодо реєстрації місця проживання фізичної особи від 08.12.2021 року.
Згідно копії листа №391101 від 15.11.2021 року ТОВ «Місто для людей Запоріжжя» вбачається, що ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_2 , не проживає з червня 2019 року. Вказаний лист підписаний сусідами: ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 ).
Відповідно до змісту ст. 16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право.
Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи викладене, аналізуючи досліджені докази, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, оскільки він не проживає за своїм зареєстрованим місцем проживання, що створює перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядженням житловим приміщенням, яке належить йому на праві власності.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 16, 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 4, 5, 12 ,13, 81, 89, 141, 258-259, 280 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційна скарга може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Оголошення повного тексту рішення 14.02.2022 року о 15 год. 00 хв.

Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 ;

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: не відомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя: Філіпова І. М.