Справа № 323/3300/19
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

22.02.2022 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючої судді Фісун Н.В.,

за участі

секретаря судового засідання Мірошниченко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину нежитлового приміщення (магазину),

та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна, набутого під час шлюбу, -

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачено значний час, суд вважає необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 259, 268, 354,355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину нежитлового приміщення (магазину) -задовольнити.

Визнати нежитлове приміщення магазину промислових товарів за адресою: АДРЕСА_1 об`єктом спільної сумісної власності подружжя, припинивши право приватної власності на вказане приміщення за ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 та за ОСОБА_2 право власності по 1/2 частини за кожним нежитлового приміщення магазину промислових товарів за адресою: АДРЕСА_1 , з виділом частки в натурі.

Виділити ОСОБА_1 нежитлове приміщення №1, яке складається з наступних нежитлових приміщень: частини торгівельного залу 1, площею, 31,39 кв.м., частини службової кімнати 4 площею 2,63 кв.м., санвузлу 5 площею 1,3 кв.м., загальною площею 35,32 кв.м., що відповідає ідеальній частці у Ѕ частини , і які згідно з першими варіантом розділу нежитлового приміщення, відповідно до висновку експерта №2728 від 12.11.2020 року, виділяються першому співвласнику.

Виділити ОСОБА_2 нежитлове приміщення № 2, яке складається з наступних нежитлових приміщень: частини торгівельного залу 1, площею, 8,88 кв.м., торгівельний зал 2 площею 17,2 кв.м, службова кімната 3 площею 7,5 кв.м., частина службової кімнати 4 площею 1,74 кв.м., загальною площею 35,32 кв.м, що відповідає ідеальній частці у Ѕ частини , і які згідно з першими варіантом розділу нежитлового приміщення, відповідно до висновку експерта №2728 від 12.11.2020 року, виділяються другому співвласнику.

Для ізоляції виділених часток ОСОБА_1 та ОСОБА_2 необхідно провести такі переобладнення:

-У торгівельному залі 1 влаштувати перегородку товщиною 0,15 м обладнавши таким чином торгівельний зал площею 31,39 кв.м. та коридор площею 8,88 кв.м.

-Закласти частину дверного отвору між приміщеннями 2 та 1, яка пропонується до приміщення №1.

-Закласти дверний отвір між приміщеннями 2 та 4, 4 та 5.

-Улаштувати дверний отвір між приміщеннями 2 та 3 , між санвузлом 5 та частиною службової кімнати 4 площею 2,63 кв.м, а також між 1 та 4.

-У частині службової кімнати 4 площею 1,74 кв.м. влаштувати санвузол.

-Для входу до нежитлового приміщення №2 замість віконного прорізу влаштувати дверний , а також ганок для доступу в приміщення.

-Окремі частини нежитлового приміщення оборудувати окремими інженерними мережами( водопроводу, каналізації, електрики, опалення).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати на сплату судового збору в розмірі 4289,00 грн. та витрати на послуги експерта в розмірі 17500,00 грн.

Позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна, набутого під час шлюбу задовольнити частково.

Визнати житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , автомобіль марки «NISSAN» модель «TIDA» 2011 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1 , номер шасі НОМЕР_2 , об`єктами спільної сумісної власності подружжя.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності по 1/2 частини за кожним автомобіля марки «NISSAN» модель «TIDA» 2011 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1 , номер шасі НОМЕР_2 .

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності по 1/2 частини за кожним житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , з виділом частки в натурі.

Виділити ОСОБА_2 в житловому будинку літ. «А»: сіни літ. «а», веранду літ. «а1», крильце літ. «кр», кімнати загальною площею 61,2 кв.м.: 1-1 площею 5,7 кв.м., 1-2 площею 4,0 кв.м., 1-3 площею 21,9 кв.м., 1-4 площею 8,6 кв.м., 1-7 площею 21,0 кв.2, прибудову літ. «А1», котельню літ. «Л», вигрібну яму літ. «І», 1/2 паркану №1, які відповідають переліку майна за 1-м варіантом поділу для 2-го співвласника та разом складають 12/25 часток об`єкту спільної власності подружжя.

Виділити ОСОБА_1 в житловому будинку літ. «А», приміщення 1-5(17.8 кв.м.), 1-6 (12.5 кв.м.), літня кухня літ. «Ж», погріб під «Ж», літ. «п-г», гараж літ. «З», Ѕ паркану №1, які відповідають переліку майна за 1-м варіантом поділу для 1-го співвласника та разом складають 13/25 часток об`єкту спільної власності подружжя.

Для ізоляції виділених часток ОСОБА_1 та ОСОБА_2 необхідно провести такі переобладнення:

-В приміщенні 1-6 переобладнати віконний отвір в дверний.

-Між приміщеннями 1-6 і приміщенням 1-7 закласти дверний отвір.

-Між приміщенням 1-5 і приміщенням 1-7 закласти дверний отвір.

-Між приміщенням 1-5 та приміщенням 1-6 пробити дверний отвір.

-Приміщення 1-6 переобладнати під кухню.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для користування виділеними їм частинами житлового будинку, кожному окремо устаткувати кожну квартиру самостійними системами опалення, електроосвітлення , водопостачання і газопостачання. Лінія розподілу горищного приміщення проходить по лінії розподілу житлового будинку без обладнання поділяючої перегородки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 9 503,70 гривень грошової компенсації за відхилення від вартості часток, яка приходиться на ідеальні частки будинковолодіння.

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки «для будівництва та обслуговування житлового будинку» площею 0,1000 га кадастровий номер :01:005:0001, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , позначену синім кольором в Додатку 2 до висновку № 02/21 від 12.03.2021 року судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки «для будівництва та обслуговування житлового будинку» площею 0,1000 га кадастровий номер :01:005:0001, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , позначену червоним кольором в Додатку 2 до висновку № 02/21 від 12.03.2021 року судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки «для будівництва та обслуговування житлового будинку» площею 0,0219 га кадастровий номер :01:005:0002, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , позначену синім кольором в Додатку 2 до висновку № 02/21 від 12.03.2021 року судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки «для будівництва та обслуговування житлового будинку» площею 0,0219 га кадастровий номер :01:005:0002, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , позначену червоним кольором в Додатку 2 до висновку № 02/21 від 12.03.2021 року судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи.

Земельну ділянку позначену зеленим кольором в Додатку 2 до висновку № 02/21 від 12.03.2021 року судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи залишити в загальному користуванні.

Визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках на наступне майно загальною вартістю 24 602,00 гривень:

-диван з двома шкіряними кріслами вартістю 6750,00 гривень;

- журнальний стіл вартістю 1300,00 грн.,

- тумба ТВ- 950,00 грн.

- духова шафа вартістю 8 992,00 грн.;

- поверхня газова вартістю 5526,00 грн.

- електрична м`ясорубка «BRAUN» вартістю 779,00грн.

- чайник електричний «BRAUN» вартістю 374,00грн.;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину спільного майна подружжя, виділивши йому в порядку поділу наступне майно: диван з двома шкіряними кріслами вартістю 6750,00 гривень; поверхня газова вартістю 5526,00 грн. всього на загальну вартість 12 276,00 грн.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину спільного майна подружжя, виділивши їй в порядку поділу наступне майно журнальний стіл вартістю 1300,00 грн., тумбу ТВ- 950,00 грн.; духову шафу вартістю 8 992,00 грн.; електричну м`ясорубку «BRAUN» вартістю 779,00грн., чайник електричний «BRAUN» вартістю 374,00грн. всього на загальну вартість 12 325,00 грн.

В задоволенні решти позовних вимог по зустрічному позову - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судові витрати на сплату судового збору в розмірі 3000,00 грн. та витрати на послуги експерта в розмірі 24 000,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення буде виготовлено протягом 10 днів.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області Н.В. Фісун