Справа № 449/1673/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" січня 2022 р. м. Перемишляни

Перемишлянський районний суд Львівської області у складі

головуючого- судді Савчака А.В.

секретаря судового засідання Байдала Н.Г.

розглянувши у судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Перемишлянської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом та просить визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме:

- житловий будинок АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,25га (кадастровий номер :12:005:0083);

- земельну ділянку площею 1,8559га згідно Державного акту на право приватної власності на землю IV-ЛВ №088521 від 13.12.1999 року;

-вклади на депозитних рахунках.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , якій на праві власності належало рухоме і нерухоме майно в с. Боршів Перемишлянського району.

Оформити спадщину позивач не може через відсутність документів на будинок та земельні ділянки, що належав померлій ОСОБА_2 . Позивач фактично вступив у володіння спадковим майном, так як проживає у даному будинку, здійснює поточні ремонти, доглядає спадкове майно, обробляє земельні ділянки.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовну заяву підтримує та просить її задоволити.

Представник відповідача - Перемишлянської міської ради в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, проти позову заперечень не мають.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Відповідно до положень ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Згідно з ч. 1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Вищевказані обставини сторонами не оспорюються, визнаються та підтверджуються наявними у справі письмовими доказами.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Згідно зі ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (ч. 1 ст. 1297 ЦК України).

Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.524 ЦК України (в ред.1963р.) спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ у листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 зазначив, що відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.

Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Згідно листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

Суди при вирішенні справ цієї категорії згідно із нормами, що регулюють підстави виникнення права власності на нерухоме майно, та нормами щодо складу спадщини перевіряють, чи належав та на якій правовій підставі об`єкт нерухомості спадкодавцеві.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 і його батьками значяться ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі слідує, що після смерті ОСОБА_2 зареєстровано спадкову справу за заявою за законом ОСОБА_1 .

Золочівським МБТІ на ім`я ОСОБА_2 видано довідку про технічну характеристику об`єктів нерухомого майна та технічний паспорт на будинок за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Боршівської сільської ради слідує, що з померлою ОСОБА_2 на день її смерті проживав її син ОСОБА_1 разом з невісткою та онуками. Згідно даних погосподарських книг, померлій належав житловий будинок у АДРЕСА_1 , а в користуванні перебуває земельна ділянка для його обслуговування площею 0,25 га.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру слідує, що ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки площею 1,8559га згідно держаного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ №088521 від 13.12.1999 року.

Згідно з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності слідує, що ОСОБА_2 являється власником ще однієї земельної ділянки 0,25га кадастровий номер :12:005:0083.

Обставин, які б вказували, що на спірне майно, окрім позивача, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, в суді не встановлено.

Оскільки в позивача відсутній оригінал свідоцтва на право власності на житловий будинок та оригінал державного акту на право приватної власності на землю IV-ЛВ №088521 від 13.12.1999 року, - то позов в цій частині підлягає до задоволення.

Право приватної власності на земельну ділянку площею 0,25га кадастровий номер :12:005:0083 зареєстровано на померлу в Державному реєстрі речових прав, - тому підстав для задоволення позову в цій частині не підлягає до задоволення, так як позивач може оформити право власності на дану земельну ділянку в порядку спадкування.

Не підлягає до задоволення і вимога про визнання право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, оскільки, така перебувала лише в користуванні померлої ОСОБА_2 .

Під час ухвалення даного рішення судом встановлено, що при зверненні з позовом до суду позивач не вірно зазначив ціну позову. Згідно довідки про технічну характеристику об`єктів нерухомого майна видану Золочівським МБТІ слідує, що вартість житлового будиноку АДРЕСА_1 становить 216127грн. Вартість земельної ділянки згідно державного акту IV-ЛВ №088521 від 13.12.1999 року становить 39887 грн. 00 коп. Загальна ціна позову складає 256014 грн. Оскільки при подачі позову позивачем сплачено 908грн. судового збору, то йому необхідно доплатити ще 1652,14грн. судового збору.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на спадкове майно, а саме:

- житловий будинок АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 1,8559га згідно Державного акту на право приватної власності на землю IV-ЛВ №088521 від 13.12.1999 року.

В задоволенні інших вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 в користь держави судовий збір в сумі 1652,14грн.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі протягом 30 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1

АДРЕСА_1 .

Відповідач: Перемишлянська міська рада

м.Перемишляни, вул.Привокзальна,3

Суддя А. В. Савчак