Справа №339/418/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 лютого 2022 року м. Болехів

Болехівський міський суд Івано-Франківської області у складі:

головуючої судді - Головенко О. С.

секретаря судового засідання Латик В.Є.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

03 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернулася з позовною заявою, в якій просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті мами ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов`язки забудівника на об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що вона є дочкою ОСОБА_3 та в 1990 році одружилася і змінила прізвище з ОСОБА_4 на ОСОБА_5 . Її батьки проживали у с. Гузіїв і в 1974 році мама ОСОБА_3 отримала земельну ділянку в с. Гузіїв для будівництва житлового будинку, де і розпочала будівництво.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Гузіївської сільської ради № 8 від 25 квітня 1974 року ОСОБА_6 надано у власність земельну ділянку для індивідуального будівництва житлового будинку площею 900 м. кв. в с. Гузіїв, Болехівської міської ради. ОСОБА_3 виготовила будівельний паспорт на будівництво і на вказаній земельній ділянці, яка виділена в натурі відповідно до Акту відводу земельної ділянки та розбивки споруд в натурі від 20 червня 1974 року, розпочала будівництво житлового будинку та господарських споруд. У зв`язку із тяжким матеріальним становищем будівництво житлового будинку не було завершене ОСОБА_3 та не здане в експлуатацію до дня її смерті, а тільки побудовані господарські споруди. На даний час готовність будинку становить 46 %.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла і після її смерті відкрилася спадщина на належне майно, зокрема будинок та господарські споруди по АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_7 стала вона та її сестра ОСОБА_2 .

Після смерті матері ОСОБА_3 вона прийняла спадщину на спадкове майно, подавши заяву до нотаріуса про прийняття спадщини, також спадщину прийняла її сестра ОСОБА_2 , відповідач. Між ними в нотаріальній конторі укладено договір про поділ спадщини, згідно якого на її частку у спадщині припадає незавершений будівництвом житловий будинок повністю 46 % з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Звернувшись до нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, отримала постанову про відмову, оскільки не проводилася реєстрація права власності па нерухоме майно за спадкоємцем, а також відсутній документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під об"єктом незавершеного будівництва.

Будівництво спірного житлового будинку спадкодавцем здійснено на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але він не завершений будівництвом і не зданий в експлуатацію, тому неї як до спадкоємця, переходить право забудовника на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку, а будинок до здачі його в експлуатацію, слід вважати незавершеним будівництвом.

06 грудня 2021 року провадження у зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого засідання.

17 січня 2022 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду .

Відповідач в судове засідання не з`явилася з невідомих суду причин повторно, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином ( шляхом направлення повістки за місцем реєстрації та публікацією оголошення на веб сайті судової влади) .

А тому, враховуючи згоду позивача, суд, керуючись вимогами ст.280 ЦПК України, ухвалив про проведення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів .

Суд, вислухавши вступне слово позивача, повно та всебічно з"ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи предметом розгляду справи є домоволодіння по АДРЕСА_1 , яке складається з незавершеного житлового будинку «А» 46% готовності, стайні «Б», стодоли «В», літньої кухні «Г», гаражу «Д», сараю «Е», воріт, огорожі загальна інвентаризаційна вартість майна 164062 грн. (а.с.20-24).

Вказане будівництво здійснювалось на законних підставах, реєстрація права власності на яке не проводилося.

Так, згідно рішення виконавчого комітету Гузіївської сільської ради №8 від 25 еквітня 1974 року виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку в с. Гузіїв ОСОБА_8 (а.с. 15).

В подальшому адреса домоволодіння змінена з АДРЕСА_2 (а.с.16).

На виконання вказаного рішення виконавчого комітету ОСОБА_8 винесено в натурі межі земельної ділянки з розбивки будівель, виготовлено план відведення земельної ділянки під будівництво житлового будинку (а.с.15-19).

Встановлено, що будівництво домоволодіння проводилося за час шлюбу, укладеного 19 жовтня 1968 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_8 (прізвище після шлюбу ОСОБА_4 ) (а.с.11,37), що свідчить про те, що воно є спільним майном подружжя у відповідності до вимог ст.22 Кодексу про шлюб та сім'ю України ( в редакції від 20.06.1969 року), а відтак, кожен із них є співвласником по 1/2 частині.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_9 (а.с.14), внаслідок чого відкрилася спадщина у вигляді 1/2 частини будинковолодіння.

Через відсутність заповіту спадкування здійснюється за законом .

Спадщину прийняла його дружина ОСОБА_3 , яка проживала разом з ним на час смерті та втупила у володіння спадковим майном.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 (а.с.13), внаслідок чого відкрилася спадщина у вигляді будинковолодіння.

За положеннями ст. 1216, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з положеннями частин 1,2 ст.1220, ч.1 ст.1222, ч.3 ст.1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття cпадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частинами 1,3 ст. 1268, ч.1 ст. 1269, ч.1 ст.1270 ЦК передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 Кодексу він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

За змістом зазначених норм прийняття особою спадщини обумовлюється або постійним проживанням спадкоємця із спадкодавцем на час відкриття спадщини, або, в разі відсутності наведених вище обставин, поданням до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини у визначений ч.1 ст. 1270 ЦК строк.

Встановлено, що спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли дочки ОСОБА_10 , яка взв"язку з одруженням змінила прізвище з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 » (а.с.10,12) та ОСОБА_2 , звернувшись із заявами про прийняття спадщини .

Між позивачем та відповідачем 14 жовтня 2021 року укладено договір про поділ спадщини, згідно якого Ѕ частка у спадщині ОСОБА_1 становить: 1/3 частку права власнотсті на земельну ділянку?що належала ОСОБА_9 , спадкоємцем якої була його дружина ОСОБА_3 та незавершене будівництвом житловий будинок 46% з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 (а.с.47).

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу відмовлено оскільки реєстрація права власності не проводилося (а.с.25).

Згідно технічного паспорта домоволодіння по АДРЕСА_1 складається з незавершеного житлового будинку «А» 46% готовності, стайні «Б», стодоли «В», літньої кухні «Г», гаражу «Д», сараю «Е», воріт, огорожі.

За змістом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудівника до завершення будівництва, його права та обов"язки, як забудівника, входять до складу спадщини.

Відповідно до положень ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно з інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Таким чином, за вказаних обставин згадане домоволодіння є об"єктом незавершеного будівництва, а тому позивач, як спадкоємець за законом, успадкувала право забудовника на вказаний незавершений об"єкт, оскільки до прав та обов`язків померлої входили майнові права та обов`язки забудовника щодо будівництва цих споруд, а саме, право на завершення будівництва та здачу їх в експлуатацію, отримання свідоцтва права власності, відтак вказані права і обов`язки увійшли до складу спадщини після її смерті.

На підставі викладеного ст. 1220-1223, 1268, 1269, 1270, 1273 ЦК України, керуючись ст. 211, 258-259, 263-265, 280-288 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом право забудовника на незавершеного будівництвом домоволодіння, а саме: незавершеного житлового будинку «А» (готовність 46%), стайні «Б», стодоли «В», літньої кухні «Г», гаражу «Д», сараю «Е», воріт, огорожі по АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_3 з усіма правами та обов`язками забудівника.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Найменування та ім`я сторін, їх місцезнаходження та проживання :

ОСОБА_1 - реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 , місце проживання вул. с.Гузіїв Болехівської міської ради Івано-Франківської області.

ОСОБА_2 - реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2 , місце проживання вул. с.Гузіїв Болехівської міської ради Івано-Франківської області.

Дата складання повного тексту рішення 23 лютого 2022 року.

Суддя О.С.Головенко