Справа № 594/33/21
У Х В А Л А

21 лютого 2022 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

у складі: головуючого Зушман Г. І.

з участю секретаря Шимків Н.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Борщеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із спільного майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом, у якому просить виділити їй в натурі з майна, що перебуває у спільній частковій власності з ОСОБА_2 , 1/2 частину житлового будинку, відповідну частину господарських будівель і споруд, та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, пропорційно до частки у праві власності житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розміщені у АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову посилається на те, що рішенням Борщівського районного суду Тернопільської області від 01 липня 2015 року проведено поділ спільного майна подружжя. Визнано за нею та за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину кожному домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1 . Право власності на 1/2 частину вищевказаного домоволодіння було зареєстровано за нею державним реєстратором реєстраційної служби Борщівського районного управління юстиції Тернопільської області 19 серпня 2015 року за Р№ 10850706. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці, кадастровий номер :02:002:0250, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.15 га. Власником такої земельної ділянки відповідно до Державного акту від 30 червня 2009 року ЯЕ 984494, виданого на підставі рішення Скала-Подільської селищної ради від 16 вересня 2008 року № 418, є відповідач ОСОБА_2 . Однак, згоди про спосіб виділу частки між співвласниками нерухомого майна між нею та відповідачем не досягнуто, а тому вважає за можливе захистити своє право на майно та житло шляхом виділення в натурі частини домоволодіння та земельної ділянки, відповідно до варіанту, визначеного будівельно-технічною та земельно-технічною експертизами.

Ухвалою суду від 14 січня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження.

Відповідач подав відзив на позов, у якому зазначив, що після розлучення з позивачкою він продовжив проживати у спірному домоволодінні. У липні 2018 року він одружився і на даний час проживає в цьому домоволодінні разом із своєю сім`єю в складі чотирьох чоловік. Вважає, що враховуючи площу будинку, загальну кількість кімнат, він не може бути поділеним на дві частини із створенням необхідних умов, придатних для проживання кожної сторони. Крім того, будь-який поділ приведе до обмеження прав його двох неповнолітніх дітей, які проживають у будинку.

Ухвалою суду від 22 лютого 2021 року, провадження по справі зупинено та призначено будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення яких доручено експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Протокольною ухвалою суду 12 листопада 2021 року відновлено провадження у справі та продовжено розгляд справи.

З урахуванням проведених у справі експертиз представник позивачки, адвокат Денисова Т.С. уточнила позовні вимоги з огляду на варіанти поділу, запропоновані експертами і просить: виділити ОСОБА_1 в натурі з майна, що перебуває у спільній частковій власності з ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку, відповідну частину господарських будівель і споруд, а саме, по варіанту № 1 висновку експерта за результатами проведеної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та оціночно-земельної експертизи від 22 вересня 2021 року № 176/214/21-22- приміщення житлового будинку: 1-1 веранду площею 18,3 кв.м, 1-2 частину вітальні площею 18,9 кв.м; 2-1 літню кімнату площею 18.5 кв.м; 2-2 літню кімнату площею 11,8 кв.м; 2-3 літню кімнату площею 16,6 кв.м; 2-4 літню кімнату площею 19,4 кв.м; з господарських будівель та споруд: під літ. «а» ганок; під літ. «б» вбиральня; під літ. «Б» гараж 2; підліт. «Б» гараж 3;, під цифрою «І» 1/2 воріт, під цифрою «ІІ» Ѕ з огорожі, під цифрою «III» 1/2 відмостки; під цифрою «ІV» Ѕ криниці, що становить 13/25 частин спірного домоволодіння і більше від належної їй частки на 18336, 50 грн.

При поділі житлового будинку ОСОБА_2 на підставі робочого проекту на проведення реконструкції, виготовленого ліцензійною проектною організацією, виконати будівельні роботи: улаштувати приміщення кухні, санвузла на мансардному поверсі; улаштувати окремі підключення електропостачання, газопостачання та системи опалення.

Виділити ОСОБА_2 в натурі з майна, що перебуває у спільній частковій власності з ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку, відповідну частину господарських будівель і споруд, а саме, по варіанту № 1 висновку експерта за результатами проведеної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та оціночно-земельної експертизи від 22 вересня 2021 року № 176/214/21-22- приміщення житлового будинку: 1-2 частину вітальні площею 7,7 кв.м; 1-3 житлову площею 15.9 кв.м; 1-4 житлову площею 22,3 кв.м; 1-5 житлову площею 22,6 кв.м; 1-6 санвузол площею 3,4 кв.м; 1-7 паливну площею 2,4 кв.м; 1 -8 кухню площею 11.3 кв.м.; з господарських будівель та споруд: під літ. «Б» приміщення 1, під літ. «В» навіс, під цифрою «І» 1/2 воріт, під цифрою «ІІ» 1/2 огорожі, під цифрою «III» Ѕ відмостки, під цифрою «ІV» 1/2 криниці, що становить 12/25 частин спірного домоволодіння і менше від належної йому частки на 18336, 50 грн.

При поділі житлового будинку ОСОБА_1 на підставі робочого проекту на проведення реконструкції, виготовленого ліцензійною проектною організацією, виконати будівельні роботи: улаштувати дверний проріз у зовнішній несучій стіні у приміщенні 1-4 і тамбурі; улаштувати роздільну перегородку у приміщенні 1-2; замурувати дверний проріз між приміщеннями 1-2 і 1-3; замурувати віконний проріз між приміщеннями 1-1 і 1-2; замурувати дверний проріз між приміщенням мансардного поверху 2-2 і горищем.

Також просить розподілити земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:0250, площею 0,1500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 відповідно до варіанту № 2 висновку експерта за результатами проведеної судової земельно-технічної експертизи від 21 жовтня 2021 року № 215/21 -22, додаток № 4. Виділити ОСОБА_1 у власність земельну ділянку загальною площею 0,06795 га, зазначену в Додатку № 4 блакитним забарвленням.

Виділити ОСОБА_2 у власність земельні ділянки загальною площею 0,06795 га, зазначені в Додатку № 4 жовтим забарвленням, а саме земельну ділянку площею 0,0113 га та земельну ділянку площею 0,05665 га.

Земельні ділянки загальною площею 0,0141 га, зазначені в Додатку № 4 штрихуванням фіолетового забарвлення, а саме земельну ділянку площею 0,0003 га, земельну ділянку площею 0,0091 га та земельну ділянку площею 0,0047 га, залишити у спільній власності.

Лінія поділу житлового будинку та господарської будівлі з гаражем зазначена в додатку №4 контуром червоного кольору.

Позивачка та представник позивачки - адвокат Денисова Т.С. в підготовчому засіданні підтримали уточнені позовні вимоги та просили задовольнити раніше подані клопотання про виклик свідків.

Відповідач та його представник у підготовчому засіданні позовних вимог не визнали з підстав, зазначених у відзиві, та просили задовольнити раніше подане клопотання про виклик свідків.

До судового розгляду спір між учасниками процесу не врегульований.

Суд ознайомившись з матеріалами справи, вважає, що є підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Представник позивачки 05 січня 2022 року та 21 січня 2022 року клопотала про виклик в судове засідання для допиту свідків: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , а також просила допитати позивачку ОСОБА_1 в якості свідка.

Відповідач 19 січня 2022 року клопотав про виклик в судове засідання для допиту свідків: ОСОБА_6 , жительки АДРЕСА_2 , а також просив допитати його, ОСОБА_2 , в якості свідка.

Суд вважає за необхідне клопотання про виклик та допит свідків задовольнити, оскільки зазначені сторонами особи можуть повідомити про відомі їм обставини, які мають значення для справи.

На підставі викладеного, керуючись п. 3 ч. 2 ст. 200, ч.1 ст. 254, ст. ст. 258, 260, 261, 353 ЦПК України, суд-

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із спільного майна та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні, яке відбудеться в Борщівському районному суді, в м.Борщеві вул.Я.Кондри,5 14 березня 2022 року о 14.00 год.

У судове засідання викликати сторони та їхніх представників.

Викликати в судове засідання, призначене на 14.00 год. 14 березня 2022 року свідків:ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ; ОСОБА_6 , а також допитати в якості свідків позивачку ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 .

Попередити свідків про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий