Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/5706/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.02.2022 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ; третя особа - приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Пилип М.А., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

12.11.2021 р. позивачі звернулися в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати - ОСОБА_4 . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить дві земельні ділянки площею по 1,55 кадастрових гектарів на території Перехрестівської сільської ради, а також житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 .

Для оформлення спадщини позивачі звернулися до нотаріальної контори, але отримали відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі існують інші спадкоємці, а саме дочка померлого та сестра позивачів: ОСОБА_3 , яка не заперечує, щодо визнання за сестрами спадкового майна. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просили суд визнати за ними в рівних частинах право власності на вказаний будинок та земельні ділянки.

В судове засідання позивачі не з`явилися, однак надали письмові заяви, в яких позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. У письмовому клопотанні просила слухати справу у її відсутності на підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 23.02.2015 року виконавчим комітетом Перехрестівської сільської ради Виноградівського районну Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №2 (а.с.6). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.09.2004 року (а.с.24), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.25). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, 2 сараї, корівник, вбиральня, свинарник, ворота, огорожа та тротуар (а.с.31), які оцінені ПП «Алекс-Хуст» на загальну суму 200 516 грн. (а.с.33).

Також до складу спадщини входять дві земельні ділянки:

- площею 1,55 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Перехрестівської сільської ради, Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І-ЗК№041352, виданого 08.12.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 15.11.2000 року №616 (а.с.29). Відповідно до відповіді головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 21.01.2022 року №1760/221-22, ціна даної земельної ділянки становить 57 461,88 грн.

- площею 1,55 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Перехрестівської сільської ради, Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І-ЗК№041353, виданого 08.12.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 15.11.2000 року №616 (а.с.30). Відповідно до відповіді головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 21.01.2022 року №1763/221-22, ціна даної земельної ділянки становить 57 461,88 грн.

Оригінали державних актів, зі слів позивачів було втрачено.

14.09.2011 року ОСОБА_4 склала заповіт (а.с.8), відповідно якого розподілила належне їй майно:

- житловий будинок в АДРЕСА_1 ;

- два земельний паї площею по 1,55 га;

- збереження в Ощадбанку

в рівних частинах між своїми дочками:

- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,

- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ,

- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Пилип М.А. №490/01-16 від 29.11.2021 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа №23/2015, копія якої долучена до матеріалів справи (а.с.44).

Родинні зв`язки між спадкодавцем та ОСОБА_1 підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 17.08.1955 року, де ОСОБА_4 записана матір`ю ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12). А також свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_2 від 21.02.1978 року (а.с.13). що підтверджує зміну прізвища позивачки з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 ».

Родинні зв`язки між спадкодавцем та ОСОБА_2 підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 07.05.1976 року, де ОСОБА_4 записана матір`ю ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.16). А також свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_4 від 14.11.1980 року (а.с.17). що підтверджує зміну прізвища позивачки з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_9 ».

По справі існують інші спадкоємці, а саме донька померлої та сестра позивачів ОСОБА_10 (а.с.21, 23), яка не заперечує проти визнання за позивачами права власності на спадкове майно, про що подано відповідну заяву.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі своєчасно, 27.07.2015 року (а.с.46 та 61), звернуся до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак їм було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця, ОСОБА_4 (а.с.108), у зв`язку з чим вони не можуть успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом та заповітом.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтв про смерть, народження та одруження, технічного паспорту, копій державних актів, копій витягів з реєстрів, копії спадкової справи, інших документів.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 09.09.2021 року - тобто після смерті ОСОБА_4 . З цього приводу позивачі зазначили, що за допомогою оформленого технічного паспорту вони намагалися отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їм повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ними права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивачі звернулися з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельні ділянки, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачами право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємців можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину, як за заповітом, так і за законом.

Спадкоємці своєчасно подали заяви про прийняття спадщини.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у зв`язку з тим, що їх права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачі, як спадкоємці за законом та заповітом, мають право на набуття всіх прав, після смерті своєї матері ОСОБА_4 , а також те, що вони має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом та заповітом, однак не змогли їх отримати з незалежних від них причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивачів в порядку спадкування за законом та заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 74,8 кв.м., житлова площа 39,6 кв.м., а також двох земельних ділянок площею по 1,55 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих в межах Перехрестівської сільської ради, оскільки останні прийняли їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельні ділянки.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом та заповітом на житловий будинок та земельні ділянки не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державних актів встановленого зразку, оскільки останні були втрачені.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивачів причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємців власниками зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивачів, оскільки рішення ухвалено в їх інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_5 , право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/3 частину житлового будинку (загальна площа 74,8 кв.м., житлова площа 39,6 кв.м.), літню кухню, 2 сараї, корівник, вбиральню, свинарник, ворота, огорожу та тротуар, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 200 516 грн., що належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_5 ,право власності в порядку спадкування за законом на 1/6 частину житлового будинку (загальна площа 74,8 кв.м., житлова площа 39,6 кв.м.), літню кухню, 2 сараї, корівник, вбиральню, свинарник, ворота, огорожу та тротуар, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 200 516 грн., що належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_5 , право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/3 частину земельної ділянки площею 1,55 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Перехрестівської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області та належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК№041352, виданого 08.12.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 15.11.2000 року №616.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_5 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/6 частину земельної ділянки площею 1,55 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Перехрестівської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області та належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК№041352, виданого 08.12.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 15.11.2000 року №616.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_5 , право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/3 частину земельної ділянки площею 1,55 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Перехрестівської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області та належала ОСОБА_11 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК№041353, виданого 08.12.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 15.11.2000 року №616.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_5 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/6 частину земельної ділянки площею 1,55 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Перехрестівської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області та належала ОСОБА_11 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК№041353, виданого 08.12.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 15.11.2000 року №616.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_6 , право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/3 частину житлового будинку (загальна площа 74,8 кв.м., житлова площа 39,6 кв.м.), літню кухню, 2 сараї, корівник, вбиральню, свинарник, ворота, огорожу та тротуар, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 200 516 грн., що належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_6 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/6 частину житлового будинку (загальна площа 74,8 кв.м., житлова площа 39,6 кв.м.), літню кухню, 2 сараї, корівник, вбиральню, свинарник, ворота, огорожу та тротуар, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 200 516 грн., що належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_6 , право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/3 частину земельної ділянки площею 1,55 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Перехрестівської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області та належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК№041352, виданого 08.12.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 15.11.2000 року №616.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_6 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/6 частину земельної ділянки площею 1,55 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Перехрестівської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області та належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК№041352, виданого 08.12.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 15.11.2000 року №616.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_6 , право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/3 частину земельної ділянки площею 1,55 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Перехрестівської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області та належала ОСОБА_11 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК№041353, виданого 08.12.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 15.11.2000 року №616.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_6 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/6 частину земельної ділянки площею 1,55 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Перехрестівської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області та належала ОСОБА_11 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК№041353, виданого 08.12.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 15.11.2000 року №616.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ними нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 3 154 грн. 40 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які сплатили їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба