Справа № 944/2096/21
Провадження №2/944/304/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

22.02.2022 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Поворозника Д.Б.,

за участю секретаря судового засідання Климейко Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Яворові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , звернулася в суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування житлового будинку та земельної ділянки від 20 червня 2020 року. У вказаному будинку, окрім інших осіб, зареєстровані також відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які в житловому будинку не проживають з часу укладення шлюбів, фактичного виселення та переходу проживати за місцем проживання дружин. Жодних перешкод відповідачам в користуванні житлом вона не чинила, відповідачі добровільно, після укладення шлюбів виселилися із спірного приміщення та повністю вивезли належне їм майно, на даний час не беруть участі в утриманні житлового будинку. Незважаючи на добровільне виселення, відповідачі не знялися з реєстрації в житловому будинку і в добровільному порядку цього робити не бажають, а відтак у неї виникла необхідність звернутися до суду за захистом своїх прав.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, головуючим суддею визначено Карпин І.М.

Ухвалою судді Яворівського районного суду Львівської області від 25 травня 2021 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу справи між суддями, головуючим суддею визначено Поворозника Д.Б.

Позивач в судове засідання не прибула, однак її представник ОСОБА_4 подав заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності його довірительки, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Також у заяві зазначив, що проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не прибули, про розгляд справи повідомлені належним чином, також про причини неявки суд не повідомили, своїх заперечень та відзиву на позов не подали.

Зважаючи на викладене вище, суд вважає можливим розглянути заяву за відсутності учасників справи на підставі наявних у ній доказів.

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України у зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову, зважаючи на таке.

Як встановив суд, ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 12 червня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Дудою С.Б., зареєстрованого в реєстрі за №255.

Відповідно до довідки Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області №21 від 27 січня 2021 року у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані, зокрема і відповідачі у справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Однак, як встановив суд, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 фактично не проживають за вказаною адресою, що підтверджується, зокрема, актами обстеження проживання за цією адресою від 28 квітня 2020 року №3, від 20 липня 2020 року №12, від 22 вересня 2020 року №14, від 15 січня 2021 року, складеними комісією у складі депутатів Ясниської сільської ради Яворівського району Львівської області, в якому зафіксовано відсутність відповідачів у цьому будинку. Також зазначено, що ОСОБА_2 проживає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , а ОСОБА_3 проживає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Частиною 1 ст. 383 Цивільного кодексу України та ст. 150 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

В силу вимог ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 72 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що реєстрація відповідачів за вказаною адресою порушує права позивача - як власника майна, яка вимушена сплачувати за утримання житлового будинку у більшому розмірі, фактично з урахуванням осіб, які не проживає у ньому.

Наведені докази, які описано вище, в їх сукупності підтверджують, що, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, що відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України є підставою для визнання їх такими, що втратив право користування житловим приміщенням.

Жодних належних та допустимих доказів на спростування вказаних вище обставин, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 суду не подали.

Зазначені обставини, які описано вище, на думку суду, є достатньою підставою для задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 133 Цивільного процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно з ч. 1 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

За подання позовної заяви ОСОБА_1 сплатила судовий збір в розмірі 908 грн, що підтверджується квитанцією № 0.0.6.1 від 19 квітня 2021 року.

Судовий збір сплачено в розмірі, встановленому ст. 4 Закону України «Про судовий збір».

Оскільки суд ухвалив рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі, з ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , слід стягнути на користь ОСОБА_1 судові витрати із сплати судового збору в розмірі по 454 гривень 00 копійок.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 16, 29, 317, 319, 346, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4-5, 12, 76-83, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати із сплати судового збору в розмірі по 454 (чотириста п`ятдесят чотири) гривні 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте Яворівським районним судом Львівської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених законом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Львівського апеляційного суду через Яворівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 22.02.2022.

Повне найменування сторін та інших учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1

відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1

Суддя Д.Б. Поворозник