Провадження №2/592/528/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

17 лютого 2022 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Шияновської Т.В.,

з участю секретаря судового засідання Чайки Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Сумиагропромбуд» в особі представника - адвоката Друченко Тетяни Василівни, до Приватного виробничо - комерційного малого підприємства "Агро-1", Товариства з обмеженою відповідальністю "МКП-ГРУПП", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Магніт-2103", ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ФОП ОСОБА_2 , ОСОБА_9 , Приватного підприємства "Юстар" про виділення частки майна в натурі та припинення права спільної часткової власності,

у с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, та свої позовні вимоги обґрунтовує вимоги тим, що ПАТ «Сумиагропромбуд» є власником 229/1000 частки адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Маючи намір продати належні йому частини адміністративної будівлі, нотаріально посвідчену згоду усіх співвласників отримати не зміг, питання про виділ в натурі нерухомого майна, яке перебуває у спільній частковій власності, у добровільному порядку також вирішене не було. За висновком експерта за результатами проведеного судовим експертом Адрєєвим Л.Г. будівельно -технічного дослідження № 1552, з технічної точки зору та нормативних вимог ДБН В. 2.2-9-99 «Цивільні будинки й споруди», виділ належних ПАТ «Сумиагропромбуд» нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , можливий.

Посилаючись на вказане, позивач просить виділити в натурі Приватному акціонерному товариству''Сумиагропромбуд" нежитлові приміщення будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , буд.69: 1 поверх: кабінет "1а" площею 13,5 кв.м., кабінет "1б" площею 6,0 кв.м., кабінет"1" площею 10,0 кв.м.; 3 поверх: кабінет "37" площею 32,4 кв.м., кабінет "38" площею 16,2 кв.м. (38, 38а площею 15,8 кв.м. т.п. від 23.03.2015), кабінет "39", площею 24,0 кв.м., кабінет "40" площею 31,9 кв.м., кабінет "41" площею 14,4 кв.м., кабінет "42" площею 17,4 кв.м.

Ухвалою суду від 12.11.2021 позовну заяву залишено без руху, на виконання якої 22.11.2021 представником позивача надано клопотання про долучення документа, що підтверджує сплату судового збору.

Ухвалою суду від 23.11.2021 відкрите провадження у справі за вказаним позовом, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 10:00 18.01.2022.

Ухвалою суду від 18.01.2022 закрите підготовче провадження у вказаній справі з призначенням справи для розгляду по суті на 13:30 17.02.2022.

В судове засідання сторони не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися судом належним чином. Відповідачами відзив на позов не надано. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує.

Відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін у справі за наявними матеріалами справи та ухвалити заочне рішення відповідно до ст.280 ЦПК України.

В зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Під час судового розгляду встановлено, що ПАТ «Сумиагропромбуд» є власником 229/1000 частки будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності від 23.02.2000 № 303-А, копією реєстраційного посвідчення Сумського обласного бюро технічної інвентаризації від 01.06.2001, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 14, 15, 45).

З інформаційної довідки №250016551 від 26.03.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру речових прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що сторонам на праві спільної часткової власності належать нежитлові приміщення будівлі за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 27-47).

За ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Частина 1 ст.364 ЦК України встановлює право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч.1 ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно висновку судового експерта Андрєєва Л.Г. за результатами проведення будівельно-технічного дослідження №1552 від 16.09.2021, з технічної точки зору та нормативних вимог ДБН В.2.2-9-99 «Цивільні будинки й споруди», виділ нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , можливий; запропоновано варіант виділу частини нежитлових приміщень Приватному акціонерному товариству "Сумиагропромбуд", розташованих на 1 поверсі: кабінет "1а" площею 13,5 кв.м., кабінет "1б", площею 6,0 кв.м., кабінет "1" площею 10,0 кв.м.; на 3 поверсі: кабінет "37" площею 32,4 кв.м., кабінет "38" площею 16,2 кв.м. (38, 38а площею 15,8 кв.м. т.п. від 23.03.2015), кабінет "39", площею 24,0 кв.м., кабінет "40" площею 31,9 кв.м., кабінет "41" площею 14,4 кв.м., кабінет "42" площею 17,4 кв.м. (а.с. 61-78).

Суд вважає, що запропонований варіант виділу нежитлових приміщень не порушує права сторін як співвласників, буде сприяти чіткому врегулюванню між ними питань володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю.

На підставі викладеного позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Сумиагропромбуд» підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 12,81-82, 258, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Сумиагропромбуд» про виділення частки майна в натурі та припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі Приватному акціонерному товариству «Сумиагропромбуд» нежитлові приміщення, розташовані в будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , на 1 поверсі: кабінет "1а" площею 13,5 кв.м., кабінет "1б" площею 6,0 кв.м., кабінет "1" площею 10,0 кв.м.; на 3 поверсі: кабінет "37" площею 32,4 кв.м., кабінет "38" площею 16,2 кв.м. (38, 38а площею 15,8 кв.м. т.п. від 23.03.2015), кабінет "39", площею 24,0 кв.м., кабінет "40" площею 31,9 кв.м., кабінет "41" площею 14,4 кв.м., кабінет "42" площею 17,4 кв.м., припинивши право спільної часткової власності.

Заочне рішення може бути переглянуте Ковпаківським районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Ковпаківського районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Позивач може оскаржити рішення суду безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Приватне акціонерне товариство «Сумиагропромбуд», місцезнаходження: м. Суми, вул. Я. Мудрого, буд. 69, .

Відповідач: Приватне виробничо - комерційне мале підприємство "Агро-1", місцезнаходження: м. Суми, вул. Харківська, буд. 5, .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "МКП-ГРУПП", місцезнаходження: вул. Я. Мудрого, буд. 69, .

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Магніт-2103", місцезнаходження: м. Суми, вул. Я. Мудрого, буд. 69, .

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Відповідач: ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Відповідач: ОСОБА_7 , місце проживання: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Відповідач: ОСОБА_8 , місце проживання: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 .

Відповідач: ФОП ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_9 , місце проживання: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків суду не відомий.

Відповідач: Приватне підприємство "Юстар", місцезнаходження: м. Суми, вул. Миколи Василенка, буд.2, кв.1, 6.

Суддя Т.В. Шияновська