Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 лютого 2022 року Солом`янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого- судді - Шереметьєвої Л.А.

за участю секретаря - Фареник А.О.

представника позивача- Бокатої А.В.

представника відповідача- Ніколаєва О.С.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства Виконавчого органу Київської міської ради/Київської міської державної адміністрації / »Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач у серпні 2019 року звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі:

- 32 579, 63 гр.- за послуги з централізованого опалення;

- 2 309, 45 гр.- послуги з постачання гарячої води;

- 1 109, 77 гр. - інфляційну складову боргу;

- 310, 81 гр. - 3 % річних.

Посилається в позові на те, що відповідачка проживає в квартирі АДРЕСА_1 та є споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 27 грудня 2017 року № 1693 «Про деякі питання припинення Угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва її від 27 вересня 2001 року, укладеної між Київською міською державною адміністрацією та акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго», КП «Київтеплоенерго» визначено підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, що повернуто з володіння та користування ПАТ «Київенерго».

За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10 квітня 2018 року № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.

З 1 травня 2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго».

З 1 травня 2019 року введено в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189, відповідно до ч. 1 ст. 12 якого надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

На виконання вимог закону КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року № 34(5085).

Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21 липня 2005 року.

Такі договори є договорами приєднання, а отже може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови.

Підключення будинку до мереж централізованого опалення та постачання гарячої води свідчить про виконання послуг.

Відповідач від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води у встановленому законодавством порядку не відмовлялася, проте своєчасно не сплачувала за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 1 липня 2019 року складається з:

- 34 889, 08 гр. - заборгованість за спожиті послуги;

- 1 109, 77 гр. - інфляційна складова боргу;

- 310, 81 гр. - 3 % річних.

Виходячи з цього, просить задовольнити позов.

Заочним рішенням суду від 11 лютого 2020 року позов був задоволений у повному обсязі.

Ухвалою суду від 19 січня 2022 року за заявою відповідача заочне рішення в справі було скасовано, а справа призначена до судового розгляду.

01 лютого 2022 року представник відповідача подала відзив на позов, у якому проти позову заперечує.

Посилається на те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Зазначає, що хоч і зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично там не проживає з моменту придання квартири у 2010 році.

У період, за який позивачем нараховано заборгованість, квартира не експлуатувалася, в квартирі не були проведені ремонтні та оздоблювальні роботи. Тобто квартира була непридатна для проживання.

Квартира відключена від центрального опалення по сьогоднішній день, в квартирі ніхто не мешкав та не мешкає на даний час.

Нею було здійснено повірку лічильників, відповідно до якої спростовуються наведені позивачем об`єми споживання гарячої води, що, як наслідок, свідчать про незаконність нарахування боргу з оплати послуг постачання гарячої води в сумі 2 309, 45 гр.

Виходячи з цього, відсутності заборгованості за послуги, які надаються позивачем, просить у позові відмовити.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала.

Представник відповідача проти позову заперечував з підстав, викладених у відзиві.

Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд не знаходить підстав для задоволення вимог позивача, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено та підтверджується Витягом з Реєстру територіальної громади м. Києва, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 та зареєстрована в спірній квартирі з 06 листопада 2012 року.

/ а.с. 42 /

Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10 квітня 2018 року № 591 КП «Київтеплоенерго» (видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв`язку із чим КП «Київтеплоенерго» здійснює з 01 травня 2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

КП «Київтеплоенерго» на підставі типового договору, підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року № 34 (5085).

На підставі Договору №602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11 жовтня 2018 року укладеного між ПАТ «Київенерго» та КП «Київтеплоенерго», прийняв право вимоги до відповідачів з оплати спожитих до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води.

Надання послуг здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами, який був опублікований 31 липня 2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06 серпня 2014 року №111 (4511).

З наданого позивачем розрахунку заборгованості вбачається, що за період часу з 1 серпня 2018 року по 30 червня 2019 року відповідач заборгувала за надані послуги 34 889, 08 гр., з яких 32 579, 63 гр. за послуги з централізованого опалення та 2 309, 45 гр. послуги з постачання гарячої води.

Крім того, з урахуванням нарахованих у порядку ст.625 ЦК України інфляційних втрат у розмірі 1 109, 77 гр. та річних у розмірі 310, 81 гр., загальна сума заборгованості становить 36 309, 66 гр.

/ а.с. 5 - 6 /

Відповідно до довідки ОСББ «Солом`янська 15-А» від 09 грудня 2021 року відповідач з 27 вересня 2010 року по даний час фактично не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .

Центральне опалення в квартиру з моменту введення будинку в експлуатацію до даного часу не підключалося.

З акту про відключення квартири від системи централізованого опалення будинку від 10 липня 2013 року вбачається, що за заявою власника квартири ОСББ виконано роботи з відключення квартири від системи теплопостачання будинку, створивши видимі розриви в системі теплопостачання квартири, та опломбувавши ввідні крани опалення номерними пломбами в повністю закритому стані: АДРЕСА_1 .

Зазначено, що на момент складення акту квартира не експлуатується, не оздоблена, опалювальні прилади відсутні.

/ а.с. 83 - 84 /

З наданого відповідачем акту обстеження квартири від 14 червня 2016 року вбачається, що на момент складення акту квартира знаходиться в не оздоблювальному стані, опалювальні прилади відсутні, експлуатація квартири не відбувається.

Споживання холодної та гарячої води відсутнє, так як у квартирі немає сантехприладів.

Пломби на лічильниках водопостачання цілісні.

Крім цього, в акті обстеження від 13 грудня 2021 року, складеному представником РВЗ № 1 СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго», зазначено, що на момент обстеження квартира не підключена до системи опалення будинку.

/ а.с. 85, 87 /

Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Тобто, при зверненні з позовом до суду на позивача покладений тягар доведення обставин заявлених вимог.

Натомість відповідач повинен довести саме свої заперечення проти доводів позивача.

Згідно зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частинами 5,6 ст. 81 ЦПК України визначено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

З урахуванням приведеного вище, відсутність доказів споживання відповідачем послуг, які надаються позивачем, та враховуючи докази, надані відповідачем, які представником позивача не були спростовані, підстави для задоволення вимог позивача відсутні.

Керуючись ст.ст. ст. ст. 15, 16, 205, 322, 509, 525, 625,633, 639 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76 - 82, 141, 229, 259, 263 - 265, 268, 273 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В позові Комунального підприємства Виконавчого органу Київської міської ради/Київської міської державної адміністрації /»Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 17 лютого 2022 року.

Суддя Л.А. Шереметьєва