Справа № 182/7407/21
Провадження № 2/0182/1391/2022
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17.02.2022 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Багрової А.Г., розглянув у м. Нікополі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до голови правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Мрія 156 Н Єгошиної Яни Олександрівни, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Мрія 156 Н про визнання бездіяльність голови правління протиправною, зобов`язання надати документи для ознайомлення та зняття фотокопій.

Заяви по суті справи.

Позивач з вернувся до суду з позовними вимогами до відповідачів та просить визнати бездіяльність голови правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мрія 156 Н» Єгошиної Яни Олександрівни щодо ненадання відповіді на інформаційний запит (звернення) від 25 08 2021 року, отриманий нею 08.09.2021 року, протиправною та зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мрія 156 Н» в особі голови правління об єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мрія 156 Н» Єгошиної Яни Олександрівни надати ОСОБА_1 або уповноваженій ним згідно закону особі для ознайомлення та зняття фотокопій:

усі протоколи загальних зборів ОСББ «Мрія 156 Н», протоколи правління та ревізійної комісії ОСББ «Мрія 156 Н», фінансову звітність ОСББ «Мрія 156 Н» складених починаючи з 23.05.2016 року по теперішній час;

надати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання;

всі затверджені на загальних зборах кошториси доходів та витрат, річних звітів з 23.05.2016 року по теперішній час;

договори, укладені між ОСББ «Мрія 156 Н» та фізичними або юридичними особами, відповідно до яких останніми надаються будь-які послуги для ОСББ „Мрія 156 Н за період з 23.05.2016 року по теперішній час;

первинні бухгалтерські документи, які складені в результаті оформлення операцій по нарахуванню внесків членам ОСББ «Мрія 156 Н» (відомості про нарахування внесків членам ОСББ «Мрія 156 Н», інші документи) за період з 23.05.2016 року по теперішній час;

відомості про нараховані суми заборгованості за послугу утримання будинку та прибудинкової території власнику квартири 4 - ОСОБА_2 по день його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 з 22.04.2020 року (дати оформлення права власності на квартиру) по теперішній час, з розбивкою помісячно, щорічно із зазначенням складових цієї послуги з її вартістю.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача по справі на його користь сплачений при зверненні до суду судовий збір у сумі 908 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 2500 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 25.08.2021 року він письмово звернувся до відповідача із заявою про надання цієї інформації. Його письмову заяву відповідач отримав 08.09.2021 року особисто, однак будь-якої відповіді на його звернення йому не було надано, можливості ознайомитись та зробити фотокопії документів зазначених у його зверненні також надано не було. Цією бездіяльністю відповідачами порушено його права як співвласника ОСББ, що передбачені законом та статутом ОСББ „Мрія 156 Н. Просить суд поновити його порушені права в обраний ним спосіб захисту.

Відповідачі відзив на позов не подали.

Процесуальні дії у справі.

Відповідно до ч. 4ст. 19 ЦПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Відповідно до ст. 274 ч. 1 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа.

02.11.2021 року року по справі відкрито провадження та постановлено розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження (а.с.35).

Відповідачі відзив на позов не подали, повідомлені про розгляд справи належним чином (а.с. 38-41).

Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено.

Спірні правовідносини між сторонами виникли з приводу протиправної бездіяльності відповідача щодо ненадання відповіді на заяву позивача від 25.08.2021 року.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить 1/3 частина квартири АДРЕСА_1 (а.с.20-21), що знаходиться в ОСББ " Мрія 156 Н.

Позивач у позові зазначає, що 25.08.2021 року він направив засобами поштового зв`язку на ім`я голови правління ОСББ "Мрія 156 Н" ОСОБА_3 заяву від 25.08.2021 р. в якій просив надати йому для ознайомлення з призначенням дати, часу і місця, та зробити копії документів, а саме: усі протоколи загальних зборів ОСББ «Мрія 156 Н», протоколи правління та ревізійної комісії ОСББ «Мрія 156 Н», фінансову звітність ОСББ «Мрія 156 Н» складених починаючи з 23.05.2016 року по теперішній час; надати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання;всі затверджені на загальних зборах кошториси доходів та витрат, річних звітів з 23.05.2016 року по теперішній час;договори, укладені між ОСББ «Мрія 156 Н» та фізичними або юридичними особами, відповідно до яких останніми надаються будь-які послуги для ОСББ „Мрія 156 Н за період з 23.05.2016 року по теперішній час;первинні бухгалтерські документи, які складені в результаті оформлення операцій по нарахуванню внесків членам ОСББ «Мрія 156 Н» (відомості про нарахування внесків членам ОСББ «Мрія 156 Н», інші документи) за період з 23.05.2016 року по теперішній час;відомості про нараховані суми заборгованості за послугу утримання будинку та прибудинкової території власнику квартири 4 - ОСОБА_2 по день його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 з 22.04.2020 року (дати оформлення права власності на квартиру) по теперішній час, з розбивкою помісячно, щорічно із зазначенням складових цієї послуги з її вартістю.

На підтвердження направлення листа надав копію рекомендованого поштового повідомлення про вручення поштового відправлення з відміткою про його вручення особисто ОСОБА_3 08.09.2021 року (а.с.25).

Проте, будь-яких доказів на підтвердження того, що відповідач надав позивачу відповіді на вищенаведені заяви, матеріали справи не містять.

В свою чергу, статтею 14 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлено, що співвласник багатоквартирного будинку має право знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання. Об`єднання на вимогу співвласника зобов`язано надати для ознайомлення всі свої фінансові звіти.

У відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 6 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" співвласники багатоквартирного будинку мають право ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії.

При цьому, положення Статуту ОСББ "Мрія 156 Н" узгоджуються з вище наведеними нормами законів.

За змістом ст. 15 Закону України "Про звернення громадян" керівники та посадові особи підприємств, установ, організацій незалежно від форм власності, зобов`язані об`єктивно і вчасно розглядати заяви громадян, перевіряти викладені в них факти, приймати рішення відповідно до чинного законодавства і забезпечувати їх виконання, повідомляти громадян про наслідки розгляду заяв (клопотань). Рішення про відмову в задоволенні вимог, викладених у заяві, доводиться до відома громадянина в письмовій формі з посиланням на Закон і викладенням мотивів відмови, а також із роз`ясненням порядку оскарження прийнятого рішення.

Громадянин, який звернувся із заявою чи скаргою до органів державної влади, місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій незалежно від форм власності, об`єднань громадян, засобів масової інформації, посадових осіб, має право одержати письмову відповідь про результати розгляду заяви чи скарги (ст. 18 ЗУ "Про звернення громадян").

Як передбачено положеннями ч. 1ст. 20 вказаного Закону звернення розглядаються і вирішуються у термін не більше одного місяця від дня їх надходження, а ті, які не потребують додаткового вивчення,- невідкладно, але не пізніше п`ятнадцяти днів від дня їх отримання. Якщо в місячний термін вирішити порушені у зверненні питання неможливо, керівник відповідного органу, підприємства, установи, організації або його заступник встановлюють необхідний термін для його розгляду, про що повідомляється особі, яка подала звернення. При цьому загальний термін вирішення питань, порушених у зверненні, не може перевищувати сорока п`яти днів.

Таким чином, виходячи з вищенаведених положень законодавства, можна дійти висновку, що обов`язок з розгляду звернення виникає після отримання звернення відповідним суб`єктом, якому таке звернення адресовано, а також у строки, чітко передбачені вимогами вищенаведеного Закону.

Також, слід зазначити, що відповідно до ст. ст. 76-81 ЦПК України висновки суду не можуть ґрунтуватися на припущеннях, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Роз`ясненнями, які містяться в постанові Пленуму Верховного суду "Про судове рішення у цивільній справі" N 14 від 18.12.2009 року, передбачено, що відповідно до принципу безпосередності судового розгляду рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в тому судовому засіданні, в якому ухвалюється рішення.

Крім того, ч. 1 ст. 15 ЦК України закріплено право кожної особи на захист свого права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, серед іншого, припинення дії, яка порушує право, та відновлення становища, яке існувало до порушення.

Згідно ст. 24 Закону України "Про звернення громадян" особи, винні у порушенні цього Закону, несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність, передбачену законодавством України.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач в обґрунтування свого позову, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позову ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мрія 156 Н" .

Також, в порядку ст. 141 ЦПК України, суд присуджує стягнути з відповідача ОСББ „Мрія 156 Н на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 908 грн., який сплачено позивачем при зверненні з цим позовом до суду, а також витрати понесені позивачем на професійну правничу допомогу в розмірі 2500 грн., які підтверджені належними доказами (а.с. 1, 26-29).

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 89, 95, 141, 258, 259, 263-266, 268, 273 - 279, 352, 354 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати бездіяльність голови правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мрія 156 Н» Єгошиної Яни Олександрівни щодо ненадання відповіді на інформаційний запит (звернення) від 25. 08. 2021 року, отриманий нею 08.09.2021 року, протиправною.

Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мрія 156 Н» в особі голови правління об єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мрія 156 Н» Єгошиної Яни Олександрівни надати ОСОБА_1 або уповноваженій ним згідно закону особі для ознайомлення та зняття фотокопій:

усі протоколи загальних зборів ОСББ «Мрія 156 Н», протоколи правління та ревізійної комісії ОСББ «Мрія 156 Н», фінансову звітність ОСББ «Мрія 156 Н» складених починаючи з 23.05.2016 року по теперішній час;

надати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання;

всі затверджені на загальних зборах кошториси доходів та витрат, річних звітів з 23.05.2016 року по теперішній час;

договори, укладені між ОСББ «Мрія 156 Н» та фізичними або юридичними особами, відповідно до яких останніми надаються будь-які послуги для ОСББ „Мрія 156 Н за період з 23.05.2016 року по теперішній час;

первинні бухгалтерські документи, які складені в результаті оформлення операцій по нарахуванню внесків членам ОСББ «Мрія 156 Н» (відомості про нарахування внесків членам ОСББ «Мрія 156 Н», інші документи) за період з 23.05.2016 року по теперішній час;

відомості про нараховані суми заборгованості за послугу утримання будинку та прибудинкової території власнику квартири 4 - ОСОБА_2 по день його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 з 22.04.2020 року (дати оформлення права власності на квартиру) по теперішній час, з розбивкою помісячно, щорічно із зазначенням складових цієї послуги з її вартістю.

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Мрія 156 Н на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в розмірі 3408 грн.

На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його повного складення.

Повний текст рішення складено 17.02.2022 року.

Дані про учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 .

відповідач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Мрія 156Н, , зареєстроване місце знаходження за адресою: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Патріотів України, 156.( керівник Єгошина Я.О.)

Суддя: А. Г. Багрова