Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"15" лютого 2022 р. Справа № 596/1921/21

Провадження № 2-о/596/15/2022

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду Митражик Е.М.

при секретарі судового засідання Кузик М.Я.

прокурора Бобер Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Гусятин за правилами окремого провадження справу за заявою керівника Чортківської окружної прокуратури Тернопільської області Марцуна Миколи в інтересах держави в особі Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області, заінтересована особа: державний реєстратор Гусятинської селищної ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, -

В С Т А Н О В И В:

Керівник Чортківської окружної прокуратури Тернопільської області Марцун М. в інтересах Гусятинської селищної ради Тернопільської області, заінтересована особа: державний реєстратор Гусятинської селищної ради звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Посилається на те, що Гусятинською селищною радою виявлено споруду(водонапірну башту), розташовану за адресою вулиця І.Франка, 1з, в с. Вільхівчик, Чортківського району Тернопільської області, яка є безхазяйною. 04.10.2018 року прийнято рішення Гусятинською селищною радою №1272 «Про взяття безхазяйного майна на облік», яким вирішено розпочати процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна-водогін та дві водонапірні башні, які розташовані на території Гусятинської селищної ради за адресою: с.Вільхівчик, Гусятинського району Тернопільської області. На замовлення Гусятинської селищної ради ФОП ОСОБА_1 20.12.2018 року розроблено технічний паспорт на споруду, що складається із водонапірної башти, об`ємом 25 куб.м. та насосної, площею 5,8 кв.м. та об`ємом 14 куб.м. Згідно висновку про вартість майна, станом на 24.12.2021 року вартість об`єкта складає 1 002 200 грн. 27.08.2020 року державним реєстратором Гусятинської селищної ради до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено інформацію про взяття на облік безхазяйне нерухоме майно. Також було подано оголошення у газету «Вісник Надзбруччя» про взяття на облік зазначеного нерухомого майна, як безхазяйного. Станом на даний час сплило більше одного року з дня взяття на облік безхазяйної речі, інформація про власника не надходила, особи, які б претендували на вказане безхазяйну річ, своїх прав не пред`являли. В зв`язку з наведеним, просить передати безхазяйне нерухоме майно - споруду, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що складається із водонапірної башти, об`ємом 25 куб.м. та насосної, площею 5,8 кв.м. та об`ємом 14 куб.м. в комунальну власність Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області.

Представник Чортківської окружної прокуратури Тернопільської обласної прокуратури Бобер Н.П. в судовому засіданні просить задоволити заяву з наведених в позові підстав.

Представник Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області в судове засідання не з`явився, подав суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника заінтересованої особи, заявлені вимоги підтримує повністю та просить задоволити.

Представник заінтересованої особи державний реєстратор Гусятинської селищної ради в судове засідання не з`явилася, подала суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, щодо заявлених вимог не заперечує.

Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі встановив наступні факти.

За змістом ст. ст.10, 25, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Відповідно до ст. 19 Конституції України та ст. ст.24,73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи державної влади та органи місцевого самоврядування їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень.

Відповідно до ч.3 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Наявність таких обставин обґрунтовується прокурором у порядку, передбаченому частиною четвертою цієї статті, крім випадку, визначеного абзацом четвертим цієї частини.

Згідно викладених керівником Чортківської окружної прокуратури Тернопільської обласної прокуратури Марцуном М. у заяві обставин, Гусятинською селищною радою Тернопільської області на території Гусятинської селищної ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно - водонапірну башту за адресою: АДРЕСА_1 , власник якої невідомий.

В технічних характеристиках (паспорті) на виробничий будинок водонапірну башту, що на території АДРЕСА_1 з, Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області, який виготовлений ФОП ОСОБА_1 , містяться відомості про наявність насосної, площею 5,8 кв.м. та об`ємом 14 куб.м. та водонапірної башти об`ємом 25 куб.м.

Відповідно до висновку про вартість, складеного ТОВ «Захід-Експерт» від 24.12.2021 року, ринкова вартість водонапірної башти з насосною за адресою: АДРЕСА_1 складає 1 002 200,00 грн.

Рішенням Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області № 1272 від 04.10.2018 року «Про взяття безхазяйного майна на облік» вирішено взяти на облік безхазяйне нерухоме майно, яке розташоване на території Гусятинської селищної ради, а саме: водогін та дві водонапірні башні за адресою: АДРЕСА_1 на облік Гусятинської селищної ради.

У друкованому засобі масової інформації «Вісник Надзбруччя» №11 (42/7520) від 12.10.2018 р., органом місцевого самоврядування, опубліковано оголошення про те, що на підставі рішення Гусятинської селищної ради від 5 жовтня 2018 року №1272 взято на облік безхазяйне майно - водогін та дві водонапірні башні, розташовані в с.Вільхівчик Гусятинського району Тернопільської області.

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер витягу №221783458 від 27.08.2020 року, державним реєстратором 27.08.2020 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме, споруду-насосну та водонапірну башту, що в АДРЕСА_1 .

Як стверджує заявник у вказаній заяві, жодних звернень з приводу права власності на даний об`єкт нерухомості до Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області з часу взяття на облік, не надходило.

Пунктом 7 частини 2 статті 293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно ст. 6 Закону України «Про місцеве самоврядування», первинним суб`єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень є територіальна громада села, селища, міста.

У відповідності до ч. 1 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Частиною 2 статті 60 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.

Згідно із вимогами ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

В пункті 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", роз`яснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Відповідно до вимог ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що водонапірна башта та насосна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , ні за ким не зареєстрована та взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації; з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив один рік (дата взяття на облік 27.08.2020 року) та з часу перебування на обліку господар зазначеного майна не з`явився, суд приходить до переконання, що заявлені вимоги керівника Чортківської окружної прокуратури Тернопільської області в інтересах держави в особі Гусятинської селищної ради Тернопільської області, заінтересована особа: державний реєстратор Гусятинської селищної ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Гусятинській селищній раді підлягають до задоволення.

На підставі наведеного та керуючись статтями 12, 80, 81, 89, 263, 265, 268, 333 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 335 Цивільного кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву керівника Чортківської окружної прокуратури Тернопільської області Марцун Миколи (адреса: 48500, м. Чортків, вулиця Горбачевського, 4, Чортківського району Тернопільської області) в інтересах держави в особі: Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області (адреса: 48201, смт. Гусятин, провулок Героїв Майдану, 1, Чортківського району Тернопільської області, ), заінтересована особа: державний реєстратор Гусятинської селищної ради (адреса: 48201, смт. Гусятин, провулок Героїв Майдану, 1, Чортківського району Тернопільської області) про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність - задоволити.

Передати безхазяйне нерухоме майно - споруду, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що складається із водонапірної башти, об`ємом 25 куб.м. та насосної, площею 5,8 кв.м. та об`ємом 14 куб.м. в комунальну власність Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду або через Гусятинський районний суд Тернопільської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 21 лютого 2022 року.

Суддя: Е.М. Митражик