Справа № 579/1884/21
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

07 лютого 2022 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Кибець І.А.,

за участі секретаря судового засідання Сірої С.І.,

розглянувши у у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Кролевецької міської ради Сумської області, виконавчого комітету Кролевецької міської ради Сумської області про визнання права власності на житло,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 18 травня 1994 року ОСОБА_1 видано розпорядження органу приватизації Виробничого управління житлово-комунального господарства на приватизацію будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі вказаного розпорядження 18 травня 1994 року органом приватизації Виробничого управління житлово-комунального господарства видано свідоцтво про право власності на житло, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

При перегляді документів на житло позивачами у зазначеному свідоцтві про право власності на житло виявлено помилку у написанні їхнього місця проживання, а саме: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_1 звертався до виконавчого комітету Кролевецької міської ради Сумської області з метою видачі нового свідоцтва про право власності на житло за адресою: АДРЕСА_1 , однак згідно наданих роз`яснень видати нове виправлене свідоцтво не має змоги у зв`язку із припиненням юридичної особи виробничого управління житлово-комунального господарства.

Позивачі позбавлені можливості розпоряджатися та користуватися власним житлом.

Посилаючись на викладене, просять суд визнати за ними, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право спільної власності на житловий будинок літ. А-1, загальною площею 75,1 кв. м, житловою площею 43,2 кв. м., сарай літ. Б, гараж літ. Г, гараж літ. Д, погріб літ. пг, огорожа літ. N, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Кролевецького районного суду Сумської області від 25 жовтня 2021 року відкрито провадження по справі і постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче судове засідання на 25 листопада 2021 року (а.с.38).

Ухвалою судді Кролевецького районного суду Сумської області від 06 січня 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 07 лютого 2022 року, залучено до участі у справі в якості співвідповідача виконавчий комітет Кролевецької міської ради Сумської області (а.с.63).

Позивачі у судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять їх задовольнити (а.с.41-43).

У відзиві на позовну заяву та окремо поданій заяві Кролевецька міська рада Сумської області просила розгляд справи проводити без участі її представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с.47-53, 70).

Виконавчий комітет Кролевецької міської ради Сумської області, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, до суду свого представника не направив, просив розгляд справи проводити без участі їхнього представника, за змістом поданого до суду відзиву не заперечує проти задоволення позовної заяви (а.с. 72-76).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

18 травня 1994 року ОСОБА_1 видано розпорядження органу приватизації Виробничого управління житлово-комунального господарства № 357 на приватизацію будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

На підставі даного розпорядження 18 травня 1994 року органом приватизації Виробничим управлінням житлово-комунального господарства видано свідоцтво про право власності на житло, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на праві приватної, спільної власності позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.8).

Відповідно до довідки КП «БТІ» Кролевецької міської ради №373 від 10.09.2021 року вбачається, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи право власності на квартиру АДРЕСА_3 зареєстровано в КП «БТІ» Кролевецької міської ради 18.05.1994 року в реєстровій книзі №28 під реєстровим номером №190, на ім`я ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/3 частки.

Документ, що підтверджує право власності свідоцтво про право власності на житло, видане виробничим управлінням Кролевецького житлово-комунального господарства 18.05.1994 року.

Дана довідка містить коротку технічну характеристику нерухомого майна: житловий будинок літ А-1, житлового площею 43,2 кв.м, загальною площею 75,1 кв.м, сарай літ.Б., гараж літ.Г, гараж літ.Д, погріб літ пг, огорожа літ.N (а.с.9)

Вказані обставини щодо технічної характеристики житла за адресою АДРЕСА_1 , підтверджується технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленим КП «БТІ» Кролевецької міської ради 22.06.2021 року (а.с.12-16).

Позивач ОСОБА_1 , виявивши помилку, звернувся до виконавчого комітету Кролевецької міської ради з метою видачі нового свідоцтва про право власності на житло від 18 травня 1994 року, яке видане Виробничим управлінням житлово-комунального господарства на підставі розпорядження органу приватизації, на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.11).

08 жовтня 2021 року виконавчий комітет Кролевецької міської ради надав роз`яснення про те, що видати нове виправлене свідоцтво про право власності на житло не має змоги у зв`язку із припиненням юридичної особи виробничого управління житлово-комунального господарства, яке видавало дане Свідоцтво.

Помилка у зазначенні квартири була допущена саме з вини органу, що видавав правовстановлюючий документ (технічна помилка).

Позивачу роз`яснено, що виправити помилку в Свідоцтві чи визнати право приватної власності за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в рівних частках кожному на житловий будинок АДРЕСА_1 можливо лише шляхом звернення до суду з відповідним позовом (а.с.25).

Вказані обставини свідчать про вжиття всіх необхідних дій щодо виправлення технічної помилки у документі на право власності на житло у позасудовому порядку позивачем, однак вирішити дане питання не зміг.

Зареєстроване місце проживання позивачів є саме буд. АДРЕСА_1 , що вбачається із паспортів громадян України та будинкової книги (а.с.3, 4, 6, 31-33).

Статтею 41 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності до статті 1 Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Вищезазначені докази в їх сукупності свідчать про те, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками житлового будинку по АДРЕСА_1 , однак при видачі свідоцтва про право власності на житло допущено помилку.

Підстав для відмови у задоволенні позову судом не встановлено.

На підставі зазначеного суд вважає за можливе захистити права позивачів шляхом визнання за ними права спільної власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15, 321 ЦК України, ст. ст. 5, 13, 258, 259, 263-265 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Кролевецької міської ради Сумської області, виконавчого комітету Кролевецької міської ради Сумської області про визнання права власності на житло задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право спільної власності на житловий будинок літ.А-1, загальною площею 75,1 кв.м, житловою площею 43,2 кв.м, сарай літ.Б, гараж літ. Г, гараж літ.Д, погріб літ.пг, огорожа літ.N, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Позивач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Кролевецька міська рада Сумської області, місце розташування: 41300, Сумська область, м. Кролевець, площа Миру, буд. 1, .

Відповідач: Виконавчий комітет Кролевецької міської ради Сумської області, місце розташування: 41300, Сумська область, м.Кролевець, вул.Грушевського, 19, .

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне судове рішення складено 17 лютого 2022 року.

Суддя І. А. Кибець