Справа № 129/2194/21
Провадження по справі № 2/129/245/2022
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"26" січня 2022 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Капуша І.С.,
заочно розглянувши без учасників справи за правилами спрощеного позовного провадження в м. Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
05.08.2021 р. позивач звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття їх з реєстрації; свої вимоги мотивує тим, що він є власником цього житлового будинку, де зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , але фактично не проживають за вказаною адресою з 2012р., що заважає йому вільно розпоряджатися своїм майном.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, письмово просив позовні вимоги задовільнити, справу просив розглянути у його відсутність.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляли, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України були повідомлені про час та місце розгляду справи (а.с. 20,21,26,27).
З урахуванням письмової позиції позивача, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивача на підставі ст. 280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких мотивів та підстав.
Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , де зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , але фактично з 2012 не проживають за вказаною адресою, чим порушують його право вільно розпоряджатися своїм майном і порушує його майнове право.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у належному позивачу житловому будинку АДРЕСА_1 , але з 2012 року за місцем реєстрації не проживають, чим порушують право позивача вільно розпоряджатися своїм майном і його майнове право, то для захисту прав позивача необхідно визнати їх такими, що втратили право користування цим житловим будинком, зобов`язати відповідачів здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 259, 263, 264, 265 ЦПК України,
Позов задовольнити повністю.
Визнати, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Зобов`язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання в житловому будинку АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення; учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: