РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

26 січня 2022 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя в складі:

головуючого судді - Мурашової Н.А.

за участю секретаря - Бойко Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «ТАСКОМБАНК» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

30.09.2021р. позивач звернувся до суду з цим позовом, мотивуючи його тим, що 20.05.2008 року між ВАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №093-2008-1568, відповідно до якого позичальник ОСОБА_2 отримав в кредит грошові кошти та зобов`язався здійснювати їх повернення в порядку, на умовах та в строки, визначені цим договором. В забезпечення виконання зобов`язань за цим кредитним договором позичальник ОСОБА_2 за відповідним договором передав в іпотеку банку нежитлове приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 79,7 кв.м. ІНФОРМАЦІЯ_1 позичальник та іпотекодавець ОСОБА_2 помер. На момент його смерті заборгованість за вищевказаним кредитним договором становила 89392,24 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 14.09.2021р. становить 2 386 057,67грн., та складається з заборгованості за тілом кредиту - 79777,53 доларів США, заборгованості за відсотками - 9614,71 доларів США. 25.07.2011р. ПАТ «Універсал Банк» звернувся до Восьмої запорізької державної нотаріальної контори із вимогою кредитора до спадкоємців ОСОБА_2 і нотаріусом була відкрита спадкова справа. Як в подальшому з`ясувалось, ОСОБА_2 03.03.2006р. склав заповіт на ім`я ОСОБА_3 . Однак вона до теперішнього часу з заявою про прийняття спадщини не зверталась, на момент смерті спадкодавця з ним разом не була зареєстрована, тобто спадщину не прийняла. В цьому випадку спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 є його син ОСОБА_1 , який на момент смерті батька був зареєстрований та проживав з ним за однією адресою, тобто прийняв спадщину на підставі ч.3 ст.1268 ЦК України. Оскільки спадкоємець ОСОБА_2 до цього часу добровільно не задовольнив вимоги кредитора, то АТ «ТАСКОМБАНК», як правонаступник ПАТ «Універсал Банк», має право в судовому порядку вимагати звернення стягнення на іпотечне майно.

Просить звернути стягнення на нежитлове приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 79,70 кв.м., що зареєстровано на праві власності за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , і в порядку спадкування за законом належить його спадкоємцю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в рахунок погашення заборгованості перед Акціонерним товариством «ТАСКОМБАНК» за кредитним договором №093-2008-1568 від 20.05.2008р. в загальному розмірі 89 392,24 долара США, що еквівалентно за офіційним курсом НБУ станом на 26.01.2022р. 2 561 981,50грн., і яка складається із заборгованості за тілом кредиту - 79 777,53 долара США, заборгованості за відсотками - 9 614,71 долара США, шляхом реалізації предмету іпотеки на електронному аукціоні у межах процедури виконавчого провадження за ціною, визначеною при його примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, але не нижче його заставної вартості в розмірі 747 817,00грн., а також передати зазначене нежитлове приміщення на період до його реалізації в управління АТ «ТАСКОМБАНК» з правом вчинення будь-яких дій щодо нерухомого майна, крім продажу, в т.ч. (але не обмежено цим) з правом передачі майна в оренду з укладанням відповідних договорів, з правом отримання від імені власника будь-яких документів, що стосуються цього майна, з правом звільнення приміщення від осіб, які користуються ним без законних правових підстав, з правом охорони зазначеного приміщення та укладання відповідних договорів.

Ухвалою суду від 06.10.2021р. відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі за цим позовом і призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 01.11.2021р. підготовче провадження закрито та справа призначена до судового розгляду у відкритому судовому засіданні.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених в позовній заяві, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не прибув за невідомими причинами, про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином, відзиву на позов чи зустрічного позову не подав.

Відповідно до ст.280 ЦПК України за згодою представника позивача суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача в заочному порядку.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до такого.

Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

За змістом ст.3,6,627,629 ЦК України в Україні діє принцип свободи договору, відповідно до якого сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно з ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов`язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.

До відносин за кредитним договором застосовуються положення цього кодексу, що регулюють договір позики.

Так, згідно з ст.1049 ЦК України позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Згідно з ст.572,ч.1 ст.589, ст.590 ЦК України, ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником зобов`язання, забезпеченого іпотекою, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Судом встановлено, що 20.05.2008 року між ВАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №093-2008-1568, відповідно до якого Банк надав позичальнику ОСОБА_2 на споживчі потреби грошові кошти у сумі 80 849 доларів США зі сплатою процентів за користування ним, на строк до 10.05.2028р., а позичальник зобов`язувався здійснювати повернення кредиту та сплату процентів щомісячними платежами у визначені сторонами строки та порядку.

В забезпечення виконання зобов`язань за вказаним кредитним договором, між банком та ОСОБА_2 20.05.2008р. було укладено договір іпотеки, відповідно до якого ОСОБА_2 (іпотекодавець) передав в іпотеку Банку (іпотекодержателю) нежитлове приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 79,70 кв.м., заставною вартістю 747817,00грн.

Вказаний договір іпотеки було посвідчено приватним нотаріусом ЗМНО Задачиною Н.В., реєстровий №3821.

29.04.2021р. між АТ «Універсал Банк» та АТ «ТАСКОМБАНК» були укладені договір факторингу №НІ/11/2-Ф та договір відступлення прав за договорами забезпечення, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Голубничою О.В., реєстровий №1120, відповідно до яких АТ «ТАСКОМБАНК» набув право вимоги за кредитним та іпотечним договорами, укладеними з ОСОБА_2 20.05.2008р.

Позичальник та іпотекодатель ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На момент смерті заборгованість ОСОБА_2 за вищевказаним кредитним договором становила 89 392,24 доларів США, яка складається з заборгованості за тілом кредиту - 79777,53 доларів США, заборгованості за відсотками - 9614,71 доларів США.

Відповідно до ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1,3,4,5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ч.1,3 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Згідно з ст.1281 ЦК України (в редакції, чинній на час відкриття спадщини) спадкоємці зобов`язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги.

Кредиторові спадкодавця належить протягом шести місяців від дня, коли він дізнався або міг дізнатися про відкриття спадщини, пред`явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, незалежно від настання строку вимоги.

Якщо кредитор спадкодавця не знав і не міг знати про відкриття спадщини, він має право пред`явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, протягом одного року від настання строку вимоги.

Кредитор спадкодавця, який не пред`явив вимоги до спадкоємців, що прийняли спадщину, у строки, встановлені частинами другою і третьою цієї статті, позбавляється права вимоги.

Згідно з ст.1282 ЦК України спадкоємці зобов`язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов`язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині.

Вимоги кредитора спадкоємці зобов`язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором інше не встановлено.

У разі відмови від одноразового платежу суд за позовом кредитора накладає стягнення на майно, яке було передане спадкоємцям у натурі.

18.03.2011р. Восьмою запорізькою державної нотаріальною конторою заведена спадкова справа №129-2011, в Спадковому реєстрі №50887308, після смерті ОСОБА_2 .

Спадкова справа заведена за вимогою кредитора АТ «ОТП Банк» до спадкоємців ОСОБА_2 про погашення заборгованості за кредитним договором №CL-200/1388/2007 від 21.11.2007р.

25.07.2011р. ПАТ «Універсал Банк» також звернувся до Восьмої запорізької державної нотаріальної контори із вимогою кредитора до спадкоємців ОСОБА_2 про погашення заборгованості за кредитним договором №093-2008-1568 від 20.05.2008р. і вказана вимога приєднана до спадкової справи.

Згідно з наявними у вказаній спадковій справі документами, 03.03.2006р. державним нотаріусом Восьмої запорізької державної нотаріальної контори посвідчено заповіт (у Спадковому реєстрі №39022398), відповідно до якого ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , заповідав усе належне йому майно ОСОБА_3 . На момент відкриття спадщини заповіт є чинним.

На момент смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Разом з ним на день смерті за цією адресою був зареєстрований його син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який на той час був неповнолітнім.

Станом на 14.01.2022р. спадкова справа є чинною, спадкоємці померлого ОСОБА_2 з заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертались, свідоцтва про спадщину не видавались.

Ухвалою Хортицького районного суду м.Запоріжжя від 23.02.2021р. (справа №2-о/337/2/2021, ЄУН 337/1781/20) заяву АТ «Універсал банк» про визнання спадщини після смерті ОСОБА_2 відумерлою залишено без розгляду.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.12.2021р. за ОСОБА_2 з 28.12.2007р. зареєстровано право власності на нежитлове приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 79,7кв.м., на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 , виданого 17.12.2007р. виконавчим комітетом Запорізької міської ради.

Відповідно до ст.12,13,81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З`ясувавши повно, всебічно та об`єктивно обставини справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням надані сторонами докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, а також достатності і взаємозв`язку, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог АТ «ТАСКОМБАНК».

Так, суд вважає встановленим та доведеним, що між АТ «Універсал Банк» та ОСОБА_2 20.05.2008р. було укладено кредитний договір №093-2008-1568 та в забезпечення його виконання - договір іпотеки, відповідно до якого ОСОБА_2 передав в іпотеку банку належне йому на праві власності нежитлове приміщення АДРЕСА_1 .

Позичальник та іпотекодатель ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і на момент його смерті заборгованість за вказаним кредитним договором становила 89 392,24 доларів США.

Борг позичальника за кредитним договором, який утворився на момент його смерті, відповідно до положень ст.608,1218 ЦК України входить до складу спадщину.

За змістом ст.1281, 1282 ЦК України, кредитор спадкодавця має право пред`явити спадкоємцям боржника вимогу про погашення боргу за кредитним договоромпротягом шести місяців від дня, коли він дізнався або міг дізнатися про відкриття спадщини, а спадкоємці зобов`язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. При цьому, закон дозволяє звернути стягнення на майно, яке було передане спадкоємцям у натурі, у разі їх відмови від одноразового платежу.

Як встановлено судом, 25.07.2011р., тобто в строк, передбачений ст.1281 ЦК України, ПАТ «Універсал Банк» звернувся до нотаріуса із вимогою кредитора до спадкоємців ОСОБА_2 про погашення заборгованості за кредитним договором №093-2008-1568 від 20.05.2008р.. Вказана вимога приєднана до спадкової справи, яка заведена після смерті ОСОБА_2 , і на даний час спадкоємцями добровільно не задоволена.

При цьому, судом встановлено, що спадкоємство після смерті ОСОБА_2 повинно було здійснюватись за заповітом, посвідченим 03.03.2006р. від його імені на ім`я ОСОБА_3 , однак остання до теперішнього часу з заявою про прийняття спадщини за заповітом до нотаріуса не зверталась, на момент смерті спадкодавця з ним за однією адресою зареєстрована не була та не проживала, у зв`язку з чим вважається такою, що спадщину за заповітом не прийняла.

Також встановлено, що на момент смерті ОСОБА_2 з ним за однією адресою був зареєстрований та проживав його син ОСОБА_1 , який на момент смерті батька був неповнолітнім, у зв`язку з чим він є спадкоємцем за законом першої черги, який прийняв спадщину в порядку ч.3,4 ст.1268 ЦК України.

Незвернення законних представників неповнолітнього спадкоємця ОСОБА_1 і його особисто після набуття повноліття ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , не позбавляє ОСОБА_1 права на спадщину, оскільки вона належить йому з моменту відкриття спадщини.

Отже, відповідач ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , тому з моменту відкриття спадщини є власником спадкового нерухомого майна, в т.ч. нежитлового приміщення АДРЕСА_1 , і відсутність у нього свідоцтва про право на вказане спадкове майно, як і відсутність реєстрації його права власності на нього, не зумовлює позбавлення відповідача ОСОБА_1 прав користування та володіння належним йому на праві власності майном.

Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позивач АТ «ТАСКОМБАНК», як правонаступник первісного кредитора, правомірно вимагає задоволення вимоги про погашення заборгованості спадкодавця ОСОБА_2 за кредитним договором №093-2008-1568 від 20.05.2008р., яка виникала на день смерті, шляхом звернення стягнення на спадкове нерухоме майно - нежитлове приміщення АДРЕСА_1 , вартістю 747817,00грн., і його реалізації на електронному аукціоні у межах процедури виконавчого провадження, звертаючись до суду з цим позовом до спадкоємця боржника ОСОБА_2 - відповідача ОСОБА_1 .

Також суд вважає правомірною вимогу позивача про передачу вказаного нерухомого майна на час його реалізації в управління АТ «ТАСКОМБАНК» з правом вчинення будь-яких дій щодо нерухомого майна.

Ухвалюючи рішення, суд враховує, що відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не прибув, жодних обґрунтованих заперечень проти позову не подав та доводи позивача не спростував.

На підставі вищевикладеного, суд вважає необхідним позовні вимоги АТ «ТАСКОМБАНК» задовольнити повністю.

Керуючись ст.3,6,15,16,572,589,590,627,629,1049,1050,1054,1216-1218,1223,1223,1268,1269,1281,1282,1296,1297 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», ст.2,4,5,12,13,76-82,89,259,263-265,280,282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов Акціонерного товариства «ТАСКОМБАНК» - задовольнити повністю.

Звернути стягнення на нежитлове приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 79,70 кв.м., що зареєстровано на праві власності за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , і в порядку спадкування за законом належить його спадкоємцю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в рахунок погашення заборгованості перед Акціонерним товариством «ТАСКОМБАНК» за кредитним договором №093-2008-1568 від 20.05.2008р. в загальному розмірі 89 392,24 долара США, що еквівалентно за офіційним курсом НБУ станом на 26.01.2022р. 2 561 981,50грн., і яка складається із заборгованості за тілом кредиту - 79 777,53 долара США, заборгованості за відсотками - 9 614,71 долара США, шляхом реалізації предмету іпотеки на електронному аукціоні у межах процедури виконавчого провадження за ціною, визначеною при його примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, але не нижче його заставної вартості в розмірі 747 817,00грн..

Передати нежитлове приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 79,70 кв.м., що зареєстровано на праві власності за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , і в порядку спадкування за законом належить його спадкоємцю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на період до його реалізації в управління Акціонерного товариства «ТАСКОМБАНК» з правом вчинення будь-яких дій щодо нерухомого майна, крім продажу, в т.ч. (але не обмежено цим) з правом передачі майна в оренду з укладанням відповідних договорів, з правом отримання від імені власника будь-яких документів, що стосуються цього майна, з правом звільнення приміщення від осіб, які користуються ним без законних правових підстав, з правом охорони зазначеного приміщення та укладання відповідних договорів.

Рішення суду може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено 09.02.2022р.

Суддя Н.А.Мурашова

26.01.2022