Справа № 545/4064/21
Провадження № 2-о/545/9/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" січня 2022 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого судді Гальченко О.О.,

при секретарі Лисенко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за заявою Управління майном комунальної власності міста про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача 14.12.2021 року звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади, мотивуючи тим, що відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо визначення територій та адміністративних центрів територіальних громад», Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо впорядкування окремих питань організації та діяльності органів місцевого самоврядування та районних державних адміністрацій», ст. 104-108 ЦК України, Кодексу законів про працю України, керуючись ст. 26, ч. 1 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», на позачерговій другій сесії Полтавської міської ради восьмого скликання від 29.01.2021 року прийнято рішення «Про реорганізацію шляхом приєднання Абазівської сільської ради, Бричківської сільської ради, Валківської сільської ради, Гожулівської сільської ради, Ковалівської сільської ради, Пальчиківської сільської ради, Сем`янівської сільської ради, Супрунівської сільської ради, Тахтаулівської сільської ради, Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області до Полтавської міської ради» та вирішено, зокрема, реорганізувати юридичну особу - Ковалівську сільську раду ( вулиця Коломацька,1 «Б», село Ковалівка, Полтавський район, Полтавська область, 38701, ) шляхом приєднання до Полтавської міської ради ( вулиця Соборності, 36, м. Полтава, 36000, ).

Згідно п. 5 вищезазначеного рішення Полтавську міську раду визначено правонаступником всього майна, прав та обов`язків Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.?

Здійснюючи заходи на виконання рішення третьої сесії Полтавської міської ради восьмого скликання від 19.03.2021р. «Про заходи щодо реорганізації Ковалівської сільської ради» щодо державної реєстрації права комунальної власності за Полтавською міською територіальною громадою в особі Полтавської міської ради на нежитлові об`єкти нерухомого майна та проаналізувавши інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно Управлінням майном комунальної власності міста встановлено, що до Реєстру прав власності на нерухоме майно внесена інформація щодо безхазяйного майна, стосовно будівлі сільської ради з господарськими будівлями, площею 84,1 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

За інформацією КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» Полтавської районної ради відомості до Реєстру прав власності на нерухоме майно були внесені на підставі заяви Ковалівського сільського голови Бублика Ю.В. від 14.03.2012р., що підтверджується листом КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» Полтавської районної ради від 08.09.2021 № 417.

На виконання вимог ст. 335 ЦК України оголошення у друкованих засобах масової інформації здійснювалось сільським головою до подання заяви та внесення відомостей в Реєстр прав власності на нерухоме майно щодо безхазяйного майна.

Для підготовки заяви окремого провадження та з метою уникнення перешкод під час розгляду справи у суді, Управління майном комунальної власності міста здійснило збір відомостей та копій документів стосовно вищезазначеного майна: інформацію про прийняті рішення, взяття на облік майна, здійснені заходи щодо реєстрації права власності тощо. Листами від 04.10.2021р. № 01-05/01.1-11/1516 та від 04.10.2021р. №01-05/01.1-11/1515 здійснено відповідні запити до Управління майном Полтавської обласної ради та Регіонального відділення державного майна України по Полтавській та Сумській областях.

Листом від 08.10.2021р. №1442/01-19 Управління майном Полтавської обласної ради повідомило управління про те, що будівля сільської ради з господарськими будівлями, площею 84,1 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 , не належить до об`єктів спільної власності територіальних громад Полтавської області.

Листом від 10.11.2021р. № 05-122-05528 Регіональне відділення державного майна України по Полтавській та Сумській областях повідомило управління про те, що відомості про будівлю сільської ради з господарськими будівлями, площею 84,1 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , від суб`єктів управління до Фонду з метою внесення до Єдиного реєстру об`єктів державної власності не надавалися. Тобто, за цією адресою в Єдиному реєстрі об`єктів державної власності об`єкт нерухомого майна не обліковується.

Також, на даний час вищевказаний об`єкт на балансовому обліку не перебуває.

Відповідно до ст. 142 Конституції України та ч.3 ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.

Згідно з ч. 1 ст. 60, ч. 5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно належить територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах. Від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

Відповідно до ч. 2 ст. 60 Закону…, підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.

Відповідно до пункту 13 розділу 2 «Призначення, основні завдання і функції» Положення про Управління майном комунальної власності міста ( в новій редакції ), затвердженого рішенням третьої сесії Полтавської міської ради восьмого скликання від 19.03.2021р., одним із завдань Управління майном комунальної власності міста є здійснення процедури з набуття права комунальної власності на безхазяйне нерухоме майно.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду заяви у справі окремого провадження, яка подана юридичною особою розмір судового збору становить 0,5 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 1 135 грн.

Прохав передати безхазяйну нерухому річ, а саме: будівлю сільської ради з господарськими будівлями, площею 84,1 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 - у комунальну власність Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради ( , адреса: вул. Соборності, 36, м. Полтава, 36000 ).

В судове засідання сторони у справі не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи. Представник заявника надав заяву про розгляд справи без його участі, заяву підтримав та прохав задовольнити, а заінтересована особа Полтавська міська рада не надала заперечень щодо задоволення заяви.

Тому, суд вважає за можливе, розгляд справи по суті у відсутності не з`явившихся сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв.

Судом встановлено всі обставини, на які послався в заяві заявник і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 5 31, 38.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується заява, вважає, що вона підлягає задоволенню відповідно до ст. 335 ЦК України, ст. 332-333 ЦПК України, так як з наданих суду доказів вбачається, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі.

Керуючись ст. 15, 16, 335 ЦК України, ст. 43, 49, 293, 258, 259, 273, 332, 333, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву Управління майном комунальної власності міста про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади задовольнити.

Передати безхазяйну нерухому річ, а саме : будівлю сільської ради з господарськими будівлями, площею 84,1 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 - у комунальну власність Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради ( , адреса: вул. Соборності, 36, м. Полтава, 36000 ).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: О. О. Гальченко