Провадження № 2/727/11/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2022 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Гладкій Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача ОСОБА_3 , посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та належних до нього будівель та споруд від 27 серпня 2021 року вони є власниками будинку АДРЕСА_1 .

Зазначають, що на даний момент в даному будинку зареєстрований син колишньої власниці - ОСОБА_3 .

Позивачі стверджують, що реєстрація відповідача у квартирі порушує їх права, як власників будинку, відповідач не являється членом їх сім`ї. Спільно з відповідачем вони не проживали, спільним побутом з ним не були пов`язані.

Позивачі вважають, що оскільки відповідач не проживає у спірному будинку, то його право на користування спірним житлом підлягає припиненню на вимогу позивачів, як власників спірного майна.

На основі викладеного, позивачі просять суд визнати ОСОБА_3 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Позивачі в судове засідання не з`явилися, однак до початку розгляду судом справи від представника позивачів надійшла заява, згідно якої остання просить справу розглянути у відсутність позивачів, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча був повідомленим про дату, час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку та належними до нього будівлями та спорудами від 27.08.2021 року (а.с.11), копією Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.08.2021 року (а.с.12-13). Також позивачам на праві власності належить земельна ділянка яка розташована по АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.08.2021 року (а.с.14) та копією Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.08.2021 року (а.с.15-16).

Згідно довідки ПП «Ремжитлосервіс» в будинку АДРЕСА_1 , зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно акту ПП «Ремжитлосевіс» №235 від 15.11.2021 року (а.с.18) в будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , не проживає більше року.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, який втратив право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування спірним житлом.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

З повним текстом рішення суду учасники справи можуть ознайомитись 16 лютого 2022 року.

СУДДЯ: