Справа № 761/5201/22
Провадження № 2/761/8010/2022
У Х В А Л А

Іменем України

17 лютого 2022 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Притула Н.Г., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Покрова» про зобов`язання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В:

15 лютого 2022 року до суду надійшла зазначена позовна заява.

В своїх вимогах позивач просить:

зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Покрова» () вчинити дії (надати) ОСОБА_1 та його адвокату Філіппенко Сергію Олександровичу для ознайомлення з можливістю робити фото-копії, наступні документи:

-Всі протоколи загальних зборів ОСББ «Покрова» за період 2020-2022 року.

-Всі протоколи засідання правління ОСББ «Покрова» за період 2020-2022 року.

-Всі Кошториси затверджені загальними зборами ОСББ «Покрова» за період 2020-2022 року.

-Всі Фінансові звіти правління ОСББ «Покрова» за період 2020-2022 року.

-Всі Акти ревізійної комісії ОСББ «Покрова» за період 2020-2022 року.

-Всі Фінансові звіти бухгалтера ОСББ «Покрова» за період 2020-2022 року, а саме:

- Банківські виписки по поточному рахунку(ах) № 311 за період 2020-2022 року.

- Каса рахунок №30 у тому числі: прибуткові та видаткові ордери, касову книгу, журнал реєстрації видаткових та прибуткових ордерів.

- Виписки з інших рахунків в банку №313 за період 2020-2022 року.

- Розрахунки з підзвітними особами №372 (авансові звіти) за період 2020-2022 року.

- Розрахунки з іншими дебіторами №377 за період 2020-2022 року.

- Розрахунки з орендарями №379 за період 2020-2022 року.

- Цільове фінансування і цільові надходження постатейно №48 за період 2020-2022 року.

- Розрахунки з постачальниками та підрядниками №63 та Договори до них за період 2020-2022 року.

- Розрахунки з оплати праці №66 та Штатний розклад.

- Розрахунки з іншими кредиторами №685 та Договори до них, Акти виконаних робіт за період 2020-2022 року.

- Фінансовий результат №79;

-Зведену таблицю-звіт по всім рахункам за період 2020-2022 року.

Як вбачається, позовна заява обгрунтована, зокрема, тим, що відповідачами порушено права позивача як співвласника квартири та положення статті 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» при діяльності ОСББ «Покрова».

Вивчивши матеріали позовної заяви суд приходить до висновку про відмову у відкритті провадження з наступних підстав.

Стаття 19 ЦПК України визначає, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Стаття 20 ГПК України визначає справи, що відносяться до юрисдикції господарських судів.

Зокрема згідно із п.3 ч.1 зазначеної статті, до юрисдикції господарських судів належать справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866-III (далі - Закон 2866-III).

Відповідно до частини другої статті 1 Закону 2866-ІІІ об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна

Частиною другою статті 4 Закону 2866-III встановлено, що об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.

Згідно з частиною першою статті 85 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) непідприємницькими товариствами є товариства, які не мають на меті одержання прибутку для його наступного розподілу між учасниками.

Загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у тому числі і з тих, що належать до компетенції інших органів товариства. Загальні збори товариства своїм рішенням створюють виконавчий орган та встановлюють його компетенцію і склад (частина перша статті 98, частина перша статті 99 ЦК України).

Отже, зазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Ураховуючи те, що позивач є співвласником квартири у багатоквартирному будинку, а спір стосується захисту його права як співвласника майна багатоквартирного будинку, порушеного, на його думку, при діяльності юридичної особи, тому цей спір є найбільш наближеним до спорів, пов`язаних з діяльністю юридичної особи, відтак повинен розглядатися за правилами господарського судочинства.

Аналогічна правова позиція викладена у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 813/6286/15 (провадження № 14-576апп18), від 06 лютого 2019 року у справі № 462/2646/17 (провадження № 12-1272апп18), від 02 жовтня 2019 року у справі №501/1571/16-ц (провадження № 14-472цс19).

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 186 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи викладене вище, позов ОСОБА_1 про зобов`язання вчинити дії не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а повинен розглядатися в порядку господарського судочинства.

Роз`яснити право позивача звернутись із зазначеними вимогами до відповідного господарського суду.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.186 ЦПК України, ст.20 ГПК України, суд

ухвалив:

Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Покрова» про зобов`язання вчинити дії.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя: Н.Г.Притула