Справа № 676/7221/21
Номер провадження 2/676/735/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2022 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Бондаря О.О.

з участю секретаря судового засідання Маневич І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про встановлення порядку користування квартирою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування квартирою , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про встановлення порядку користування квартирою АДРЕСА_1 . Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що сторони є співвласниками спірної квартири , однак між ними не досягнуто згоди щодо порядку користування квартирою. Просить виділити йому в користування кімнату площею 9,8 кв.м. , кімнату площею 11,8 кв.м. з лоджією 1,9 кв.м., кімнату площею 17,8 кв.м. з балконом площею 1,2 кв.м., приміщення кухні , туалету, ванної кімнати , коридорів площею 10,7 кв.м. та 1,0 кв.м., лоджію площею 2,4 кв.м, та 1,8 кв. м. кладову площею 3,4 кв.м. залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 звернулась до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування квартирою. Просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_2 . Виділити ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в користування ізольовані кімнати площею 17,8 кв.м. та 11,8 кв.м., лоджію 1,9 кв.м., балкон площею 1,2 кв.м., кладову площею 3,4 кв.м. Виділити ОСОБА_1 в користування ізольовану кімнату площею 9,8 кв.м.. В спільному користуванні залишити кухню площею 10,0 кв.м., туалет площею 1,3 кв.м., ванну площею 5,8 кв.м., коридори площею 10,7 кв.м., 1,0 кв.м., лоджію площею 2,4 кв.м. та 1,8 кв.м..,

Представник позивача - відповідача ОСОБА_1 , адвокат Терещенко В.М. в судовому засіданні первісний позов підтримала, в задоволенні зустрічної позовної заяви просила відмовити. Вважає, що кладова кімната повинна залишитись в спільному користуванні, оскільки в кладова ОСОБА_1 необхідна буде для зберігання вудочок.

Відповідачка та її представник - адвокат Клюцук В.П. в судовому засіданні проти задоволення первісного позову заперечили, зустрічну позовну заяву просили задовольнити. Просили встановити такий порядок користування квартирою , при якому в користуванні ОСОБА_2 та неповнолітніх дітей - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 кладочку, оскільки в квартирі не завершений ремонт, в кухні приготування їжі є неможливим, меблів , в яких би можливо було б зберігати речі дітей, в квартирі немає. Речі дітей, в тому числі підставка для капельниці , знаходяться в кладовій кімнаті. Якщо кладова залишиться в спільному користуванні, то це буде приводом для нових конфліктів. ОСОБА_1 в спірній квартирі фактично не проживає.

Вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню. Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 слід задовольнити частково.

Судом встановлено, що сторони перебували в шлюбі , який розірвано рішенням Барського районного суду Вінницької області від 27.10.2021 року

Від шлюбу мають двоє неповнолітніх дітей , доньку - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та доньку - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Кам`янець-Подільського міського управління юстиції актовий запис №318 від 18.05.2004 року та копією свідоцтва про народження, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Барського районного управління юстиції Вінницької області , актовий запис №196 від 16 жовтня 2009 року.

Доньки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є дітьми-інвалідами, що підтверджується посвідченнями серії НОМЕР_1 , НОМЕР_2 та потребують постійні курси лікування, значних матеріальних витрат, постійні відвідування лікарів, перебувають на утриманні матері ОСОБА_2 .

Після розірвання шлюбу неповнолітні діти залишились проживати з матір`ю за згодою сторін. Дана обставина сторонами в судовому засіданні сторонами визнана.

З копії Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 23.12.2020 року за №238419801, копії технічного паспорту ФОП ОСОБА_7 , виготовленого станом на 26 листопада 2021 року вбачається, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 належить на праві спільної сумісної власності квартира АДРЕСА_2 , загальною площею 78,9 кв.м., житловою - 39,4 кв.м., що складається з : три кімнати площею 11,8 кв.м., 9,8 кв.м., 17,8 кв.м., кухні площею 10,0 кв.м., туалету площею 1,3 кв.м., ванни площею 5,8 кв.м., коридору площею 10,7 кв.м., 1,0 кв.м., кладової площею 3,4 кв.м., балкону площею 1,2 кв.м., лоджії площею 1,9; 2,4; 1,8 кв.м..

З копії довідки об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хмельницьке» від 19.10.2021 року за №19/10 вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 дійсно проживає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 (акт перевірки паспортного режиму від 19.10.2021 року).

Встановлено, що сторони перебувають в неприязних відносинах, тому між ними виник спір щодо порядку користування спільною квартирою.

За ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Як роз`яснено в п. б ч.2 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема за позовами про визначення порядку володіння, користування і розпорядження майном, що є спільною власністю.

Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також однокімнатний жилий будинок.

Пленуму Верховного Суду України у п. 14 Постанови «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснив, що що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити. Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_2 наступним чином , в користування ОСОБА_1 виділити кімнату площею 9,8 кв.м., виділити в користування ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 кімнату площею 11, 8 кв.м. з лоджією 1,9 кв.м., кімнату площею 17,8 кв.м. з балконом площею 1,2 кв.м.,

Приміщення кухні , туалету, ванної кімнати , коридорів площею 10,7 кв.м. та 1,0 кв.м., лоджію площею 2,4 кв.м, та 1,8 кв. м. , кладову площею 3,4 кв.м. залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Зустрічний позов ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування квартирою слід задовольнити частково. Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_2 наступним чином , в користування ОСОБА_1 виділити кімнату площею 9,8 кв.м., виділити в користування ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 кімнату площею 11,8 кв.м. з лоджією 1,9 кв.м., кімнату площею 17,8 кв.м. з балконом площею 1,2 кв.м.,

Приміщення кухні , туалету, ванної кімнати , коридорів площею 10,7 кв.м. та 1,0 кв.м., лоджію площею 2,4 кв.м, та 1,8 кв. м. кладову площею 3,4 кв.м. залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

При встановленні такого порядку користування квартирою суд враховує, що в користування співвласника квартири передаватись ізольована кімната , а всі інші додаткові приміщення повинні залишитись в спільному користуванні співвласників квартири.

При вирішенні спору суд також враховує, що всі кімнати є ізольованими.

Крім того при залишенні в користуванні ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 кімнати площею 11, 8 кв.м. з лоджією 1,9 кв.м., кімнати площею 17,8 кв.м. з балконом площею 1,2 кв.м., суд враховує, що неповнолітні діти є інвалідами з дитинства що обоє дітей залишились проживати з матір`ю , що при встановленні порядку користування квартирою в подальшому може укладатись окремий договір по здійсненню витрат на утримання квартири , а такий договір може бути укладений з повнолітньою особою , якою є ОСОБА_2 .

Відповідно ст..141 ЦПК України, з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 слід стягнути судовий збір в сумі 908 гривень 00 коп. З ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 слід стягнути судовий збір в сумі 908 гривень 00 коп.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 258 - 260 , 263 - 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_2 наступним чином , в користування ОСОБА_1 виділити кімнату площею 9,8 кв.м., виділити в користування ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 кімнату площею 11, 8 кв.м. з лоджією 1,9 кв.м., кімнату площею 17,8 кв.м. з балконом площею 1,2 кв.м., приміщення кухні , туалету, ванної кімнати , коридорів площею 10,7 кв.м. та 1,0 кв.м., лоджію площею 2,4 кв.м, та 1,8 кв. м. залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Зустрічний позов ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування квартирою задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_2 наступним чином , в користування ОСОБА_1 виділити кімнату площею 9,8 кв.м., виділити в користування ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 кімнату площею 11,8 кв.м. з лоджією 1,9 кв.м., кімнату площею 17,8 кв.м. з балконом площею 1,2 кв.м., приміщення кухні , туалету, ванної кімнати , коридорів площею 10,7 кв.м. та 1,0 кв.м., лоджію площею 2,4 кв.м, та 1,8 кв. м. залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 908 гривень 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 908 гривень 00 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складання повного рішення.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивач за первісним позовом , відповідач за зустрічним позовом - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , реєстраційний номер картки платника податків: НОМЕР_3 ).

Відповідач за первісним позовом , позивач за зустрічним позовом - ОСОБА_2 , ( АДРЕСА_3 , реєстраційний номер картки платника податків: НОМЕР_4 ).

Відповідач за первісним позовом , позивач за зустрічним позовом - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ( АДРЕСА_3 )

Відповідач за первісним позовом , позивач за зустрічним позовом ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ( АДРЕСА_3 ).

Повне рішення складено 18 лютого 2022 року

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О