Справа № 505/349/22
Провадження № 2-з/505/9/2022
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.02.2022 суддя Котовського міськрайонного суду Одеської області Івінський О.О., розглянувши у м. Подільську Одеської області матеріали цивільної справи за заявою ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 07 лютого 2022 року звернувся до суду із заявою про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви, шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0825 площею 2 га в с. Косислобідка Подільського району Одеської області, на яку зареєстровано право власності за ОСОБА_2 , та заборонити іншим особам вчиняти буд-які дії щодо вказаної земельної ділянки.

Свою вимогу мотивував тим, що розпорядженням Котовської (Подільської) районної державної адміністрації від 14.10.2011 №935/11 «Про надання дозволу на виготовлення проекту відведення земельних ділянок», ОСОБА_1 ; ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 ; ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею по 2,0 га кожному сільськогосподарських угідь із земель державної власності сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства на території Косівської сільської ради Котовського (Подільського) району Одеської області за межами села Коси-Слобідка, кадастровий №:01:001:0612, загальною площею 26.3857 га у відповідності із статтями 17, 116, 118, 121, 122 п.12 Перехідних положень Земельного Кодексу України.

За його заявою та відповідно до завдання на виконання робіт з розробки проекту землеустрою, Фізична особа-підприємець ОСОБА_8 розроблено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства на території Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області за межами населених пунктів.

На виконання вимог Закону України «Про державний земельний кадастр» державним кадастровим реєстратором проставлено відповідні відмітки на проекті землеустрою, земельну ділянку зареєстровано у Державному земельному кадастрі з присвоєнням кадастрового номера :01:001:0825.

18.12.2020 він подав заяву до Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,0000 га у власність для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Одеська область, Подільський район, Куяльницька сільська рада.

25.02.2021 Куяльницька сільська рада повідомила, що її заява розглянута на засідання постійної комісії з питань земельних відносин, охорони пам`яток, історичного середовища та благоустрою від 24.02.2021, яка дійшла висновку, що затвердження вказаного проекту землеустрою та передача земельних ділянок у власність громадянам, зазначеним у розробленому проекті неможливо, в зв`язку з тим, що розглядається справа кримінального провадження в суді.

11.03.2021 нею подано до Одеського окружного адміністративного суду позов до Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області.

24.06.2021 Куяльницька сільська рада Подільського району Одеської області на виконання рішення Одеського окружного адміністративного суду від 28.05.2021 у справі № 420/3729/21 повторно розглянула заяву позивача та прийняла рішення №2145 - VIII «Про відмову у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства», яким вирішила відмовити у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власності для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 2,0000 га, яка розташована на території Куяльницької сільської ради, Подільського району, Одеської області, зв`язку з тим, що слідчим відділом Подільського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0001654 від 26.12.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України, наступним громадянам: 1.1. ОСОБА_9 ; 1.2. ОСОБА_1 ; 1.3. ОСОБА_10 ; 1.4. ОСОБА_6 ; 1.5. ОСОБА_7 ; 1.6. ОСОБА_3 ; 1.7. ОСОБА_4 ; 1.8. ОСОБА_11 ; 1.9. ОСОБА_5 ».

Судом встановлено, що відповідно до інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 08.02.2022, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0825 площею 2 га зареєстровано право власності за ОСОБА_2 .

Таким чином, на момент розгляду даної справи виникає ситуація, коли вирішення питання щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0825 у власність ОСОБА_1 виходить за рамки адміністративних правовідносин, оскільки земельна ділянка, яку бажає отримати позивач, передана у власність третій особі.

Відтак, належним способом захисту порушених прав позивача, в даному випадку, буде оскарження в судовому порядку рішення відповідача, яким земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:08253 передана у власність ОСОБА_2 .

Вказані обставини стали відомі позивачу лише з ухвали Одеського окружного адміністративного суду. Це свідчить про те, що Куяльницька сільська рада Подільського району Одеської області, Відділ у Подільському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеської області та особисто ОСОБА_2 приховують вказану інформацію від позивача, як зацікавленої сторони, в зв`язку чим є підстави вважати, що дана земельна ділянка, без згоди позивача може бути відчужено на користь третіх осіб, та у разі невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

В той час, коли відповідачеві та посадовим особам Куяльницької сільської ради стане відомо про подачу вказаної заяви, вони вчинять дії, які будуть направлені на термінове відчуженні, або інше переоформлення вказаної земельної ділянки на іншу особу, що унеможливить забезпечення позову, в зв`язку з чим позивач порушує питання про його розгляд без повідомлення відповідача.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно із ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.4 ст.152 ЦПК України, у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Згідно п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Згідно з ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Судом встановлено, що на даний час існує спір з приводу нерухомого майна, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0825 площею 2,000 га.

Зважаючи на те, що предметом позову буде оскарження права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0825 площею 2,000 га, вважаю за необхідне заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви задовольнити. Необхідність обрання даного виду забезпечення позову є обґрунтованою, так як невжиття даного виду забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання майбутнього рішення у разі відчуження спірного майна на користь третіх осіб, реальність чого, суд, враховуючи обставини справи, вважає доведеною.

Відповідно до ч.7 ст.153 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.

Правові підстави для вжиття зустрічного забезпечення відсутні.

Керуючись ст. ст. 149-154, 260 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0825, площею 2,000 га в с. Коси-Слобідка Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області, на яку зареєстровано право власності за ОСОБА_2 , заборонивши відчужувати вказану земельну ділянку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня проголошення ухвали безпосередньо до Одеського апеляційного суду.

Суддя О.О. Івінський

Ухвалу суду підписано суддею 16 лютого 2022 року.