Провадження №2/554/531/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 лютого 2022 року Октябрський районний суд м.Полтави

в складі головуючого судді Чуванової А.М.

за участю секретаря Таран В.І.,

за участю учасників справи:

представник позивача: ОСОБА_9

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки; третя особа: Північно-Східне Міжрегіональне Управління міністерства Юстиції (м.Суми) Перша полтавська державна нотаріальна контора,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 у листопаді 2021 року звернулась до суду з позовом, в якому просила визначити, що частка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві приватної спільної сумісної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1 га, кадастровий номер: :19:008:0191, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №904588, виданого Октябрською районною у м. Полтаві радою від 20.10.2005 року, становила 312/1000 (триста дванадцять тисячних); визначити, що частка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві приватної спільної сумісної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1 га, кадастровий номер: :19:008:0190, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення якої - для індивідуального садівництва, що належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №904588, виданого Октябрською районною у м.Полтаві радою від 20.10.2005 року, становила 179/573 (сто сімдесят дев`ять п`ятсот сімдесят третіх).

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що вона є однією з двох спадкоємців померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , який до дня смерті проживав з нею і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Першою полтавською державною нотаріальною конторою 11.05.2012 року було заведено спадкову справу №228/2012 (номер у Спадковому реєстрі 52786147), що підтверджено Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №30414241 від 11.05.2012 року.

Померлий ОСОБА_5 був власником 5/16 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (після перейменування - АДРЕСА_1 ) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою полтавською державною нотаріальною конторою від 14.11.1979 року за № 2-8118 та земельної ділянки у праві приватної спільної сумісної власності за цією ж адресою на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Октябрською районною у м. Полтаві радою від 20.10.2005 року.

Іншими співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_2 ) відповідно довідки, виданої ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 20.10.2021 року за № 12565 являються: ОСОБА_2 - 7/40 часток, на підставі договору дарування, посвідченого Четвертою полтавською державною нотаріальною конторою від 15.05.1996 року за №2-1676; ОСОБА_3 - 1/5 частка, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою полтавською державною нотаріальною конторою від 26.08.1970 року за №5-5628; ОСОБА_6 - 3/16 часток, на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полєжаєвою Н.П. від 15.10.1998 року за №4390 - який помер у травні цього року і коло спадкоємців ще не встановлено; ОСОБА_4 (який прийняв спадщину після померлої матері - ОСОБА_7 ) - 1/8 частка, на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Яровим О.Б. від 30.03.2021 року за №223, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №280524035 від 21.10.2021 року.

Вищевказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці по АДРЕСА_2 (після перейменування - АДРЕСА_1 загальною площею 0,1573 га, яка в свою чергу розділена на дві земельні ділянки, а саме: 1- з кадастровим номером :19:008:0191, площею 0,1 га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та 2 - з кадастровим номером :19:008:0190, площею 0,0573 га, цільове призначення - для індивідуального садівництва.

Згідно державних актів на право власності на земельну ділянку, земля по АДРЕСА_1

(до перейменування АДРЕСА_2 знаходиться в приватній спільній сумісній власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , померлого ОСОБА_5 , померлого ОСОБА_6 , померлої ОСОБА_7 .

Всім співвласникам земельної ділянки по АДРЕСА_1 (до перейменування АДРЕСА_2 було видано окремий державний акт на право власності на земельну ділянку.

Померлий ОСОБА_5 теж мав державний акт на право власності на земельну ділянку (серія ЯА №904588), виданий Октябрською районною у м. Полтаві радою від 20.10.2005 року, який посвідчував право приватної спільної сумісної власності ОСОБА_5 на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер :19:008:0029, площа 1573 кв.м.).

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України позивач, як спадкоємець померлого ОСОБА_5 , яка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно (5/16 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходяться по АДРЕСА_1 та земельна ділянка за цією адресою), щодо якого здійснюється державна реєстрація, звернулася до нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори за видачею їй свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно.

Постановою державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори Д.Кравчук про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.03.2021 року за №302/02-31, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку земельної ділянки 1573 кв.м., кадастровий номер :19:008:0029, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, по АДРЕСА_2 , що належала померлому ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності.

У вищевказаній постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії зазначено, що оскільки вищевказана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності, визначити частку померлого ОСОБА_5 не вбачається за можливе, а тому, як наслідок, встановити склад спадкового майна після смерті ОСОБА_5 також неможливо та рекомендовано позивачу звернутися до суду для вирішення зазначеного питання.

Так як, два із п`яти співвласників вище вказаної земельної ділянки померли, в поза судовому порядку встановити (визначити) розмір часток цієї земельної ділянки згідно норм чинного законодавства України не можливо.

Відповідно до технічної документації з визначення часток, порядку володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою в АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1 га, за кадастровим номером :19:008:0191, виданої 27.10.2021 року ФОП ОСОБА_8 (Кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника №010973), проведено розрахунок ідеальних часток співвласників цієї земельної ділянки пропорційно до їх ідеальних часток права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться на цій земельній ділянці, що склали: ОСОБА_2 - 175/1000; ОСОБА_3 - 200/1000; ОСОБА_5 - 312/1000; ОСОБА_6 - 188/1000;

ОСОБА_7 - 125/1000.

Відповідно до технічної документації з визначення часток, порядку володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою в АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням - для індивідуального садівництва площею 0,0573 га, за кадастровим номером :19:008:0190, виданої 27.10.2021 року ФОП ОСОБА_8 (Кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника №010973) проведено розрахунок ідеальних часток співвласників земельної цієї ділянки пропорційно до їх ідеальних часток права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться на цій земельній ділянці, що склали: ОСОБА_2 - 100/573; ОСОБА_3 - 115/573; ОСОБА_5 - 179/573; ОСОБА_6 - 107/573; ОСОБА_7 - 72/573.

Ухвалою суду від 23.11.2021 року було відкрито провадження по даній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 17.12.2021 закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_9 позовні вимоги підтримала, просила задовольнити з підстав, що зазначені в позові.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Представник третьої особи Першої полтавської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника, при винесенні рішення поклалась на розсуд суду.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи і докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , (а.с. 9 - свідоцтво про смерть).

Померлий ОСОБА_5 був власником 5/16 частин житлового будинку з

відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (після перейменування - АДРЕСА_1 ) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою полтавською державною нотаріальною конторою від 14.11.1979 року за № 2-8118 та земельної ділянки у праві приватної спільної сумісної власності за цією ж адресою на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Октябрською районною у м. Полтаві радою від 20.10.2005 року. (11-12)

Вищевказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці по АДРЕСА_2 (після перейменування - АДРЕСА_1 загальною площею 0,1573 га, яка в свою чергу розділена на дві земельних ділянки, а саме: 1- з кадастровим номером :19:008:0191, площею 0,1 га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та 2 - з кадастровим номером :19:008:0190, площею 0,0573 га, цільове призначення - для індивідуального садівництва.

Постановою державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори Кравчук Д.С. відмовлено у вчиненні нотаріальної дії від 30.03.2021 року за №302/02-31, оскільки вищевказана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності, та визначити частку померлого ОСОБА_5 не вбачається за можливе, а тому, як наслідок, встановити склад спадкового майна після смерті ОСОБА_5 також неможливо. (а.с. 17-18).

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України, майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Як роз`яснено в п.п. е, п.18 постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" у випадках, передбачених статтями 86 - 89 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду, а при перебуванні ділянки в спільній сумісній власності (у подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачалось угодою між ними, співвласників жилого будинку) - за договором або законом. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. Учаснику спільної сумісної власності зазначене право належить за умови попереднього визначення розміру рівних земельних часток, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Набута юридичною особою земельна ділянка не є спільною власністю її засновників, учасників або членів і не може розподілятися між ними як співвласниками.

Згідно з роз`ясненнями, наданими Пленумом ВСУ з розгляду цивільних та кримінальних справ в п. 3.4 Інформаційного листа №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування», у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності. Зі змісту ст. 357 ЦК України вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Відповідно ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст. 87 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при добровільному об`єднанні власниками належних їм земельних ділянок; при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; за рішенням суду.

Згідно ч.4,5 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення

Як передбачено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст. 1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Відповідно до ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Виходячи з аналізу вищезазначених норм, з врахуванням засад справедливості, добросовісності та розумності, що спонукають суд до врахування при вирішенні спору інтересів обох сторін, та з того, що спадкодавець мав у власності зазначену вище земельну ділянку, а співвласники зазначеного майна не спростували обставин, на які посилається позивач, суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, його було підтверджено протягом судового розгляду, тому вважає визначити, що частка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві приватної спільної сумісної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1 га, кадастровий номер: :19:008:0191, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №904588, виданого Октябрською районною у м. Полтаві радою від 20.10.2005 року, становила 312/1000 (триста дванадцять тисячних); визначити, що частка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві приватної спільної сумісної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1 га, кадастровий номер: :19:008:0190, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення якої - для індивідуального садівництва, що належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №904588, виданого Октябрською районною у м.Полтаві радою від 20.10.2005 року, становила 179/573 (сто сімдесят дев`ять п`ятсот сімдесят третіх).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 12, 17, 81, 89, 263-265,268 ЦПК України, ст.ст.328, 355,368,372,1216-1218,1278 ЦК України,суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки; третя особа: Північно-Східне Міжрегіональне Управління міністерства Юстиції (м.Суми) Перша полтавська державна нотаріальна контора,- задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві приватної спільної сумісної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1 га, кадастровий номер: :19:008:0191, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №904588, виданого Октябрською районною у м. Полтаві радою від 20.10.2005 року, становила 312/1000 (триста дванадцять тисячних).

Визначити, що частка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві приватної спільної сумісної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1 га, кадастровий номер: :19:008:0190, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення якої - для індивідуального садівництва, що належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №904588, виданого Октябрською районною у м.Полтаві радою від 20.10.2005 року, становила 179/573 (сто сімдесят дев`ять п`ятсот сімдесят третіх).

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги у тридцяти денний строк з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ;

відповідач: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ;

відповідач: ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ;

відповідач: ОСОБА_4 , адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ;

третя особа: Північно-Східне Міжрегіональне Управління міністерства Юстиції (м.Суми) Перша полтавська державна нотаріальна контора, місцезнаходження: м. Полтава, вул.Гоголя, 11.

Повний текст судового рішення складено 17.02.2022 року.

Суддя: А.М. Чуванова