Справа № 588/2092/21
№ провадження 2-о/588/5/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2022 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої суду Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Безкоровайної А.С., представника заявника Івах Г.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за заявою Тростянецької міської ради про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність,

У С Т А Н О В И В:

Тростянецька міська рада у грудні 2021 року звернулась до суду з указаною заявою, яку мотивувала тим, що на початку липня 2020 році на території Тростянецької об`єднаної територіальної громади було виявлено безхазяйне нерухоме майно нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 (між нежитловими будівлями АДРЕСА_2 .

Пошук можливих власників вищевказаного нерухомого майна не дав результатів. Державним реєстратором відділу з питань державної реєстрації Тростянецької міської ради 06 жовтня 2020 року за заявою Тростянецької міської ради указане приміщення було взяте на облік як безхазяйне нерухоме майно.

У газеті «Круглий двір» №41 (1069) від 15.10.2020 року було надруковано оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. З дня оголошення повідомлення до Тростянецької міської ради ніхто із власників приміщення не звернувся.

У зв`язку з тим, що після взяття на облік пройшов понад один рік, заявник просить суд визнати нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 безхазяйним нерухомим майном та передати її до комунальної власності Тростянецької міської об`єднаної територіальної громади в особі Тростянецької міської ради Сумської області.

Ухвалою суду від 24.12.2021 року було відкрито провадження, призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 заяву підтримала, просила задовольнити.

Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що 06 липня 2020 року Комісія у складі заступника міського голови та працівників апарату Тростянецької міської ради провели обстеження та виявили нежитлову будівлю по АДРЕСА_3 , яка розташована між № 9 та № 11, орієнтовною площею 134 кв.м. На момент огляду приміщення перебувало у занедбаному стані, стіни будівлі цегляні, двері, внутрішні перегородки та каркас покрівлі металеві, покрівельний матеріал даху відсутні, вікна відсутні, огорожа відсутня, прилегла територія поросла кущами та бур`янами (а.с.3).

На підставі рішення Виконавчого комітету Тростянецької міської ради №389 від 30.09.2020 року нежитловій будівлі між нежитловими будівлями №9, №9-А, АДРЕСА_3 присвоєно адресу - АДРЕСА_3 (а.с.6).

За даними КП Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» в матеріалах підприємства інвентаризація на нежитлову будівлю по АДРЕСА_3 між нежитловими будівлями № 9, АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , відсутня, право власності на указане нерухоме майно не зареєстроване (а.с.2).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 06.10.2020 року нежитлова будівля по АДРЕСА_3 була взято на облік як безхазяйне нерухоме майно (а.с.4), про що зроблено повідомлення Тростянецькою міською радою у друкованому виданні «Круглий двір» від 15.10.2020 року №41(1069) (а.с.5).

За відомостями відділу з питань державної реєстрації Тростянецької міської ради Сумської області інформація про зареєстрованих осіб за адресою: АДРЕСА_1 - відсутня.

Згідно частинами 1, 2 статі 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно із статтею 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Отже, ураховуючи, що під час судового розгляду не встановлено власника нежитлової будівлі по АДРЕСА_3 , з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі пройшов один рік, будь-хто із заінтересованих осіб не звернувся з приводу прав на цю нерухому річ, відповідно зазначене нерухоме майно може бути передане за рішенням суду у комунальну власність.

Відтак, заява Тростянецької міської ради Сумської області є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 338 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву Тростянецької міської ради про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність задовольнити повністю.

Передати в комунальну власність Тростянецької міської об`єднаної територіальної громади в особі Тростянецької міської ради (вул.Миру, 6 у м.Тростянець Сумської області, 42600, ) нежитлове приміщення за адресою: вул.Кеніга, 9-В у м.Тростянець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 17.02.2022 року.

Суддя М.В. Щербаченко