Справа 688/3781/21
№ 2/688/141/22
Рішення

іменем України

(заочне)

11 лютого 2022 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючого - судді Цідик А.Ю.,

за участю: секретаря судового засідання Яцишиної В.В.,

представника позивачів ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань у м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

1.Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04.03.2015 вони є співвласниками кімнати АДРЕСА_1 .

Під час отримання довідки про склад сім`ї виявлено, що в кімнаті зареєстрований ОСОБА_4 , який ніколи в кімнаті не проживав. Реєстрація відповідача у кімнаті перешкоджає позивачам вільно володіти, користуватися та розпоряджатися житлом. У зв`язку з тим, що відповідач не проживає у кімнаті, просили визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Представник позивачів у судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.

2. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 15 грудня 2021 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 21 січня 2022 року. Ухвалою суду від 21 січня 2022 року закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті на 11 лютого 2022 року.

3. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Між сторонами виникли правовідносини з приводу припинення права користування жилим приміщенням, які регулюються нормами Цивільного кодексу України.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є співвласниками кімнати АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04.03.2015.

Під час отримання довідки про склад сім`ї виявлено, що в кімнаті зареєстрований ОСОБА_4 , який не є членом сім`ї позивачів і ніколи ним не був.

ОСОБА_4 , з моменту набуття позивачами права власності, тобто з 2015 року, у кімнаті не проживає, його особистих речей в будинку немає, комунальні послуги не сплачує.

Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачам вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм житлом.

Вказані обставини підтверджуються показаннями свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та дослідженими під час судового розгляду доказами: копією свідоцтва про право власності на житло від 04.03.2015; довідкою Шепетівської міської ради від 24.11.2021 про склад сім`ї; довідками ПП «УК «Житлофонд» від 29.11.2021 №481, 482 та іншими матеріалами справи.

4. Норми права, які застосував суд.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно зі ст. 317 Цивільного кодексу України кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до статті 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

На підставі ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру (будинок), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші, не заборонені законом угоди. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику житла право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були пов`язані з позбавленням володіння.

Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

5. Оцінка суду.

Заслухавши пояснення представника позивачів, свідків, дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Оскільки позивачі є власниками кімнати, а відповідач був зареєстрований попереднім власником, ніколи не був і не є членом їх сім`ї та у кімнаті не проживає з 2015 року, чим чинить перешкоди у здійсненні позивачами права користування та розпоряджання своїм майном, суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог позивача щодо визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 317, 321, 383, 391 ЦК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право подати апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача , яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Учасники справи:

Позивачі - ОСОБА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ; ОСОБА_3 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач - ОСОБА_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 .

Повний текст рішення складено 14.02.2022.

Суддя Алла ЦІДИК