Провадження № 2/234/895/22
09 лютого 2022 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Данелюк О.М.,
за участю секретаря судового засідання Антоненко О.В.,
Кооперативного об`єднання «ЖБК», що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ,
ОСОБА_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ,
про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,-
Обставини справи:
01.11.2021 року КО «ЖБК» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території. Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 . Балансоутримувачем вказаного будинку є ОСББ «Ювілейна, 14». Між ОСББ «Ювілейна, 14» та КО «ЖБК» укладено договір на поточне утримання будинку та прибудинкової території від 01.10.2016 року. По умовам договору КО «ЖБК» надає послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, а власник квартири зобов`язаний щомісячно та своєчасно сплачувати нараховану суму за обслуговування будинку та прибудинкової території на рахунок КО «ЖБК». Внаслідок не сплати відповідачем вказаних послуг утворилася заборгованість за період з 01.06.2019 року по 30.09.2021 року, яка складає в сумі 7876 грн.. Просить стягнути зазначену заборгованість, а також судові витрати в сумі 2270 грн. з відповідача.
Ухвалою суду від 19.11.2021 провадження по справі відкрито в порядку спрощеного позовного провадження.
Від представника позивача надійшла заява, в якій просить справу слухати без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, повісткою.
Відповідно доч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.
В даній квартирі відповідач не зареєстрована, що підтверджується листом Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради № 01-32/282/2021 від 11.11.2021 року.
За вказаною адресою КО «ЖБК» надає послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, що підтверджується договором від 01.10.2016 року, укладеним між ОСББ «Ювілейна, 14» та КО «ЖБК».
Відповідно до довідки за особистим рахунком № НОМЕР_1 за період з червня 2019 року по вересень 2021 року включно утворилася заборгованість в сумі 7876 грн..
Таким чином, суд вважає, що у зв`язку із несплатою наданих КО «ЖБК» послуг по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01.06.2019 року по 30.09.2021 року ОСОБА_1 має заборгованість в сумі 7876 грн.. До теперішнього часу борг відповідачем не сплачений.
Згідно зі ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію.
Згідно зі ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін.
Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, стягнувши з відповідача на користь позивача заборгованість за опалення за період з 01.06.2019 року по 30.09.2021 року в сумі 7876 грн..
Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 2270 грн..
Керуючись ст.ст.4, 10, 12, 76, 144, 263-265, 280, 354 ЦПК України, ст.ст.151, 162 ЖК, суд,
Позовні вимоги Кооперативного об`єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території- задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області, протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя Краматорського міського суду О. М. Данелюк