Справа № 591/9374/21
Провадження № 2/591/1132/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Представник позивача адвокат Самохін А.М., діючи в інтересах ОСОБА_1 , 28 грудня 2021 року звернувся до суду з вказаним позовом та свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстрована також ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка ніколи не проживала та не проживає у спірній квартирі. Відповідач не є членом родини позивача, її реєстрація у вказаній квартирі, яка належить їй на праві власності, створює перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй майном. Просить усунути перешкоди у користуванні квартирою шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.
Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. У наданій письмовій заяві представник позивача позов підтримав повністю, просить суд слухати справу у його відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила, відзиву на позов та клопотань про відкладення розгляду справи від неї не надходило.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.
Ухвалою суду від 30 грудня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. Розгляд справи відкладався у зв`язку з неявкою відповідача.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування квартири від 26.08.2014 року, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.12.2016 року (а.с. 4-5).
Відповідно до довідки ТОВ «ЖЕК» «Свой дом» від 15.05.2020 р. відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою : АДРЕСА_2 (а.с.12).
З акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 20.12.2021 року, складеного в присутності трьох сусідів, вбачається, що ОСОБА_2 фактично ніколи не проживала за адресою : квартира АДРЕСА_1 (а.с.13)
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленість між ним і власником житла.
З матеріалів справи вбачається, що відповідач фактично не проживає у квартирі, за комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні квартири не приймає. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі, яка належить позивачу на праві власності, створює перешкоди у користуванні та розпорядженні належним позивачу майном. Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 15, 16, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 200, 247, 263-265 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користування квартирою задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Повний текст рішення складений 11 лютого 2022 року .

Суддя О.О.Ніколаєнко