Справа № 159/5512/21
Провадження № 2/159/129/22
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2022 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Волкової Ю.Ф.,

із участю секретаря судового засідання Бакай Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Велицької сільської ради Ковельського району про визнання права власності на нерухоме майно та визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

встановив:

22 вересня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Велицької сільської ради Ковельського району, в якому позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 ; право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,50 га для ведення особистого селянського господарства в с. Кривлин Ковельського району та право на здійснення реєстрації права власності з отриманням Витягів з Державного реєстру прав на вищезазначені земельні ділянки на ім`я ОСОБА_1 .

1.Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

1.1. Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , після її смерті відкрилась спадщина за законом, до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 та право на завершення процедури приватизації земельних ділянок: земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,50 га для ведення особистого селянського господарства в с. Кривлин Ковельського району. Позивач прийняв спадщину шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) у землі КСП імені Шевченка. Його сестра ОСОБА_3 відмовилась від прийняття спадщини, подавши нотаріусу відповідну заяву. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами позивачу відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю. Крім того, з цих же підстав позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на земельні ділянки, оскільки спадкодавець ОСОБА_2 за життя розпочала процедуру приватизації цих земельних ділянок, однак її не завершила у зв`язку зі смертю.

1.2. Письмового відзиву на позовну заяву відповідач суду не надав.

2. Рух справи у суді.

Позовна заява надійшла до суду 22.09.2021.

Ухвалою судді від 24.09.2021 прийнято позовну заяву до розгляду у порядку загального позовного провадження і відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 20.10.2021. Окрім цього, відповідачу надано строк для подачі відзиву на позовну заяву.

24.09.2021, 20.10.2021 та 17.11.2021 ухвалами суду витребувано докази.

20.10.2021 та 14.12.2021 до суду надійшли матеріали спадкових справ.

24.01.2022 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 28.01.2022.

3. Заяви, клопотання учасників процесу та насідки їх вирішення.

В судове засідання 28.01.2022 учасники розгляду справи не з`явились.

Позивач клопотав про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача Велицької сільської ради Ковельського району подав заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечив проти задоволення позовних вимог.

У зв`язку із не виявленням обставин, які перешкоджають проведенню судового засідання, враховуючи заяви учасників провадження, керуючись частиною першою статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), суд дійшов висновку про можливість розгляду даної справи за відсутності учасників справи.

Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось відповідно до вимог частини другої статті 247 ЦПК України .

4. Фактичні обставини справи.

Суд, дослідивши письмові докази у справі, встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим 08.07.2008 виконавчим комітетом Мельницької сільської ради Ковельського району Волинської області, актовий запис №9 (арк. спр.6).

Згідно матеріалів справи після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина за законом.

Позивач є сином померлої ОСОБА_2 , що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 01.11.1967 (арк.спр.10).

Позивач прийняв спадщину в порядку встановленому частиною третьою статті 1268 Цивільного Кодексу України (далі - ЦК України), оскільки постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та не заявив про відмову від прийняття спадщини, що стверджується довідкою Велицької сільської ради №1094 від 02.08.2021 (арк.спр.8) та копією паспорта позивача про місце реєстрації в АДРЕСА_1 (арк.спр.5).

Інший спадкоємець сестра позивача ОСОБА_3 у встановлений законом строк із заявою про прийняття спадщини не зверталась, що підтверджується матеріалами спадкової справи (арк.спр.41-47), та у встановлений законом строк подала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті матері (арк.спр.23).

Батько позивача ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 від 01.10.1998) (арк.спр.7).

30.07.2021 позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) у землі КСП імені Шевченка(арк.спр.11).

Згідно з витягом з погосподарської книги №4 за 2008 рік Велицької сільської ради, Ковельського р-ну по особовому рахунку № НОМЕР_4 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належав ОСОБА_2 і знаходиться в АДРЕСА_1 , рік побудови - 1965 р. (арк.спр.13).

Технічною документацією на домогосподарство підтверджено, що до його складу входить житловий будинок, прибудова, літня кухня, два сараї, вбиральня, два хліви. Рік побудови 1965 (арк.спр.14-20).

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами позивачу відмовлено, з підстав відсутності правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю, що стверджується повідомленням Ковельської державної нотаріальної контори №1380/01-16 від 20.09.2021 (арк.спр.12).

Крім того, до складу спадщини увійшло право на звершення приватизації земельних ділянок згідно Рішення Мельницької сільської ради від 15.12.1993 №17, яким ОСОБА_2 , жительці села Кривлин, було передано у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га в АДРЕСА_1 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,50 га в с. Кривлин, Ковельського району, Волинської області (арк. спр.21, 35, 36-37).

Державні акти на вказав земельні ділянки ОСОБА_2 за життя не отримала, а тому відповідно у видачі свідоцтва про право на спадщину в частині спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок позивачу відмовлено.

5. Норми права, які застосував суд.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

В силу ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до статті 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В силу частини п`ятої статті 1268 ЦК спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття.

Відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат» та п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видано у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю.

6. Висновки суду та мотиви прийнятого рішення.

Позов обґрунтований і його слід задовольнити повністю.

Судом встановлено, що в даному випадку має місце спадкування за законом, спадкоємцем першої черги за законом відповідно до вимог статті 1261 ЦК України є син спадкодавця позивач ОСОБА_1 .

Позивач прийняв спадщину в порядку визначеному частиною третьою статті 1268 ЦК України та отримав свідоцтво про право на спадщину на земельн6у частку (пай) у землі КСП імені Шевченка.

Суд переконався, що спадкодавець правомірно набула право власності на спірний житловий будинок, тому це майно входить до складу спадкової маси.

Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача, як спадкоємця права на це спадкове майно.

За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізовано лише в судовому порядку.

Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений статтею 16 ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування, а тому позов в цій частині підлягає задоволенню.

Крім того, судом встановлено, що мати позивача ОСОБА_2 за життя розпочала приватизацію земельних ділянок: площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 ; та площею 0,50 га для ведення особистого селянського господарства в с. Кривлин Ковельського району. Рішенням Мельницької сільської ради від 15.12.1993 №17 вказані земельні ділянки передана їй у власність, однак державні акти про право власності не видано.

Оскільки право власності на вказані земельні ділянки набувались ОСОБА_2 шляхом їх безоплатної приватизації на підставі Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок» згідно рішення органу місцевого самоврядування про їх передачу у приватну власність, позивач має право як спадкоємець на завершення приватизації даних земельних ділянок.

За таких обставин спадкове право позивача в цій частині позовних вимог може бути реалізовано лише в судовому порядку в спосіб, передбачений статтею 16 ЦК України шляхом визнання права.

7. Розподіл судових витрат.

Судові витрати згідно поданої заяви слід залишити за позивачем.

Керуючись статтями 12-13, 19, 81, 247, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, статтями 1216-1222, 1223, 1268, 1269, 1272 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Велицької сільської ради Ковельського району про визнання права власності на нерухоме майно та визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності право житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,50 га для ведення особистого селянського господарства в селі Кривлин Ковельського району Волинської області та право на здійснення реєстрації права власності з отриманням Витягів з Державного реєстру прав на вищезазначені земельні ділянки на ім`я ОСОБА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повне найменування сторін:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

представник позивача ОСОБА_5 , юридична адреса: АДРЕСА_2 ;

відповідач - Велицька сільська рада Ковельського району Волинської області, місцезнаходження: вулиця Перемоги, 88, село Велицьк, Ковельський район, Волинська область; ідентифікаційний код юридичної особи: 04333916.7

Повний текст судового рішення складено 03.02.2022

029292

Головуючий:Ю. Ф. ВОЛКОВА