Справа № 286/73/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2022 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Білоусенко І. В.

з секретарем Максимець О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за заявою Словечанської сільської ради про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади , -

В С Т А Н О В И В:

13.01.2022 заявник Словечанська сільська рада звернулась до суду із заявою, яку 09.02.2022 уточнила, та просить передати нерухоме безхазяйне майно у власність Словечанської територіальної громади, а саме:

-нежитлове приміщення АДРЕСА_1 ;

-житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 ;

-житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 ;

-житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_3 , мотивуючи тим, що на початку 2020 року Нововелідницькою сільською радою Коростенського району Житомирської області на території Нововелідницької сільської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно.

Пошук власників вказаного майна не дав результатів, у зв`язку з цим Нововелідницька сільська рада звернулася з заявою до Гладковицької сільської ради Коростенського району Житомирської області як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Відповідно до п. 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно що затверджено Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року державна реєстрація прав проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно - територіальних одиниць, обслуговування на території яких здійснюється БТІ, створеними до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Після реєстрації заяви 30 жовтня 2020 року Новововелідницькою сільською радою в інформаційній газеті «Зоря» було опубліковано оголошення про взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна. Оскільки з дня взяття безхазяйних нерухомих речей на облік сплив один рік, власників вказаного майна не виявлено, а тому безхазяйні нерухомі речі підлягають передачі у комунальну власність територіальної громади. Відповідно до рішення 5 сесії VIII скликання Словечанської сільської ради від 12 лютого 2021 року №113 «Про затвердження передавальних актів майна, активів, зобов`язань та документів Нововелідницької сільської ради» все майно та права Нововелідницької сільської ради перейшли до Словечанської сільської ради. Отже, заявник просить вимоги заяви задоволити.

Заявник подав заяву про розгляд справи за відсутності його представника.

Заінтересована особа подала заяву про розгляд справи у відсутність представника адміністрації, у винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Суд, перевіривши і дослідивши письмові докази, вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність суд розглядає в порядку окремого провадження.

Відповідно до положень ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона, за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ст.89 ЦПК України, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що на початку 2020 року Нововелідницькою сільською радою Коростенського району Житомирської області на території Нововелідницької сільської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: (нежитлове приміщення) АДРЕСА_1 ; (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_2 ; (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_2 ; (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_3 .

Рішенням Нововелідницької сільської ради Овруцького району Житомирської області тридцять третьої сесії сьомого скликання від 18.02.2020 № 625-33/20 «Про взяття на баланс безхазяйного майна» вирішено звернутися до органів реєстрації на нерухоме майно для взяття на облік: нежитлове приміщення АДРЕСА_1 ; житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 ; житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_4 ; житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_3 (а.с.33).

Рішенням виконавчого комітету Словечанської сільської ради Овруцького району Житомирської області від 12.02.2021 року № 113 «Про затвердження передавальних актів майна, активів, зобов`язань та документів Нововелідницької сільської ради» затверджено передавальний акт майна, активів та зобов`язань Нововелідницької сільської ради № 1 від 04.01.2021 року, затверджено акт приймання передачі документів, що нагромадилися під час діяльності Нововелідницької сільської ради станом на 31.12.2020 року № 2 від 04.01.2021 року (а.с.34).

Як стверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, рішеннями державного реєстратора Гладковицької сільської ради Левківською О.М. від 22.09.2020 року № 54175305, № 54177820, 54179180, від 29.05.2020 № 52440024, об`єкти нерухомого майна, а саме: житловий будинок АДРЕСА_2 ; житловий будинок АДРЕСА_4 ; нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 ; житловий будинок АДРЕСА_3 , взято на облік, як безхазяйне нерухоме майно, номери записів про взяття облік: 18726, 18727, 18728, 18381 відповідно.

В інформаційній газеті «Зоря» від 30.10.2020 опубліковано оголошення про взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна.

Статтею 333 ЦПК України визначено наступне: суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Згідно зі ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в України» відповідні територіальні громади представляють селищні, сільські та міські ради, здійснюючи від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією та законами України.

Відтак, з огляду на те, що протягом року з дня опублікування оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, будь-хто з фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, суд вважає, що безхазяйні нерухомі речі підлягають передачі у комунальну власність територіальної громади.

Заявником сплачено судовий збір в сумі 454,00грн.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 245, 263-265, 268, 330 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву задоволити.

Передати у комунальну власність Словечанської об`єднаної територіальної громади в особі Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області безхазяйну нерухому річ, а саме:

-нежитлове приміщення АДРЕСА_1 ;

-житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 ;

-житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_4 ;

-житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_3 .

Судові витрати залишити за заявником.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду або через Овруцький районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: І. В. Білоусенко