Провадження № 2/641/326/2022 Справа № 641/816/21
09 лютого 2022 року Комінтернівський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого судді- Колодяжної І.М.
за участю секретаря- Воробйової А.І.
справа №641/816/21
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Комінтернівського районного суду м. Харкова в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,-
Позивач звернувся до суду з позовом ,в якому просить визнати відповідача таким , що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
В обгрунтування позову зазначив, що спірна квартира належить позивачу на підставі спадкового договору від 30.11.2020 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Гуменною А.А. . Згідно довідки голови ОСББ «Перемога -2» від 18.01.2021 року в спірній квартирі зареєстровані : ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Відповідач не проживає в даній квартирі з 2017 року без поважних причин , про що сусідами складено акт про не проживання від 19.10.2020 року та 08.02.2021 року . Відповідач не сплачує комунальні платежі , в утриманні житла участі не приймає , особистих речей в квартирі не має , і квартирою не цікавиться. Перешкод в користуванні квартирою ні позивач , ні його члени сім,ї відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідача в квартирі порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном.
11 лютого 2021 року ухвалою судді позовну заяву залишено без руху .
Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 17 лютого 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження , та в той же день направлена учасникам судового розгляду.
15 березня 2021 року ухвалою суду клопотання позивача про витребування доказів задоволено.
В судовому засіданні позивач в повному обсязі підтримав позовні вимоги , посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідач у судове засідання не з,явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином. Зі згоди позивача ,суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, вислухавши вступне слово позивача , допитавши свідків, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 29.01..2021, квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 , на підставі спадкового договору №1223 від 30.11.2020 року, який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО Гуменною А.А.
Відповідно до довідки ОСББ «Перемога -2» від 18.01.2021 року та реєстру територіальної громади м. Харкова від 19.04.2021 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3 з 27.11.2015 року , та ОСОБА_2 , з 23.03.2011 року .
Відповідно до відповіді ВП №2 ХРУП №1 ГУНП в Харківській області від 12.04.2021 року на виконання ухвали суду від 15.03.2021 року ОСОБА_2 за період з 04.02.2020 року по 26.02.2021 року із заявами про перешкоджання у користуванні квартирою АДРЕСА_1 , до відділу не звертався.
Згідно відповіді КНП «Міська поліклініка №5» ХМР від 16.11.2021 року наданої на виконання ухвали суду від 15.03.2021 року , ОСОБА_2 з 30.05.2018 року має декларацію з лікарем терапевтом ОСОБА_4 17.06.2020року йому було проведено флюорографічне обстеження. За медичною допомогою до лікарів поліклініки не звертався.
Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила, що вона є сусідкою померлої ОСОБА_6 . Її онук ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає приблизно півтора роки. Зі слів ОСОБА_6 свідок знає , що вона хотіла квартиру АДРЕСА_1 заповісти сину - позивачу ОСОБА_1 . На даний час в квартирі ніхто не мешкає.
Свідок ОСОБА_7 у судовому засідання пояснила, що вона є сусідкою ОСОБА_6 . Відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований , але не проживає два з половиною роки, особистих речей в квартирі немає. Власником даної квартири є позивач , який і сплачує за комунальні послуги .На на даний час там ніхто не мешкає.
Статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно із частиною першою статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 року), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР, зокрема статтею 1 Першого протоколу до неї (1952 року) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.
Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів дається в ст. 16 ЦК України.
Захист права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння, передбачений ст. 391 ЦК України.
За правилами вказаної правової норми власник майна має право вимагати усунення усяких порушень (перешкод) у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Захист від таких порушень права власності здійснюється за допомогою негаторного позову.
Негаторний позов пред`являється власником за умови, що він має майно у своєму володінні, однак протиправна поведінка інших осіб перешкоджає йому здійснювати права користування та розпорядження ним.
Визначальним для захисту права на підставі ст. 391 ЦК України є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
У постанові Верховного Суду України від 27 травня 2015 року у справі № 6-92цс15 зроблено висновок, що положення статті 391 ЦК України підлягають застосуванню лише в тих випадках, коли між сторонами не існує договірних відносин і майно перебуває у користуванні відповідача не на підставі укладеного з позивачем договору.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Судом встановлено , що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , обмежений у здійсненні права власності щодо вказаної квартири через те, що в ній досі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 .
Данні про те, що позивач порушив право відповідача на проживання, суду не надані.
Згідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Виходячи з наведеного, суд вважає можливим заявлені позивачем вимоги задовольнити, визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 258 ЦПК України, ст. ст. 386, 391 ЦК України, ст. ст. 71,72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в Україні», суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким , що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 908 (дев,ятсот вісім) грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП , НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 .

Повний текст судового рішення складено 11 лютого 2022 року .

Суддя: І. М. Колодяжна