Справа№751/619/22
Провадження №2/751/651/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2022 року місто Чернігів

Суддя Новозаводського районного суду міста Чернігова Маслюк Н. В.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів,

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення коштів в сумі 10 000,00 доларів США, які були передані відповідачу як аванс за зобов`язання продати 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 , а також понесених судових витрат.

Відповідно до ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Згідно повідомлення відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Чернігівській області від 04.02.2022 року відповідач зареєстрований на АДРЕСА_2 . Вказана адреса відноситься до адміністративної територіальної одиниці Деснянського району міста Чернігова.

При подачі позову позивач посилається на ч.1 ст.30 ЦПК України та вважає, що відносини між позивачем та відповідачем виникли з приводу придбання нерухомого майна, внаслідок чого позивачем передано грошові кошти, які є авансом.

Правила виключної підсудності викладені у ст.30 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до п.42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Відтак правила про виключну підсудність встановлено для позовів про будь-які права з приводу нерухомого майна, зокрема, якщо предметом позову є нерухоме майна або права які, випливають, торкаються таких об`єктів цивільних прав.

Як вбачається з матеріалів справи предметом спору у даній справі є стягнення коштів за попереднім договором купівлі-продажу нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак, як випливає із заявлених позовних вимог спір у даній справі не може торкатися нерухомого майна, а його предметом є стягнення грошових коштів у зв`язку із невиконанням договірних зобов`язань.

Зазначена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі №520/6286/16-ц. У даній постанові Верховний Суд звертає увагу на те, що спір між сторонами виник з приводу повернення авансу. Тобто предметом спору є кошти, які позивачем були передані відповідачам, а тому касаційний суд прийшов до висновку, що даний спір не повинен розглядатися за правилами виключної підсудності.

Відповідно до ч. 9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи викладене, дана справа не підсудна Новозаводському районному суду м. Чернігова, а тому наявні підстави для передачі даної справи за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Деснянського районного суду м. Чернігова.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.31, ч.9 ст. 187, 258-260, 353 ЦПК України, суддя, -

Ухвалив:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів передати до Деснянського районного суду м. Чернігова за територіальною юрисдикцією (підсудністю).

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Н. В. Маслюк