ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/4/22 Справа № 201/9627/20 Суддя у 1-й інстанції - Федоріщев С. С. Суддя у 2-й інстанції - Єлізаренко І. А.
УХВАЛА

15 лютого 2022 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого судді Єлізаренко І.А.

суддів Красвітної Т.П., Свистунової О.В.

за участю секретаря Паромової О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю Естейт Сіті - адвоката Філімонової Ольги Миколаївни про закриття апеляційного провадження у справі за апеляційною скаргою Дніпровської міської ради на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 11 листопада 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Естейт Сіті про визнання права власності за набувальною давністю, за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Естейт Сіті до ОСОБА_1 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И Л А:

У провадженні Дніпровського апеляційного суду знаходиться цивільна справа за апеляційною скаргою Дніпровської міської ради на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 11 листопада 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ Естейт Сіті про визнання права власності за набувальною давністю, за зустрічним позовом ТОВ Естейт Сіті до ОСОБА_1 про визнання права власності.

До Дніпровського апеляційного суду представник позивача ТОВ Естейт Сіті - адвокат Філімонова О.М. звернулася із клопотанням про закриття апеляційного провадження на підставі п. 3 ч. 1 ст. 362 ЦПК України, посилаючись на те, що рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 11 листопада 2020 року не вирішувалося питання про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки Дніпровської міської ради.

Вислухавши думку учасників справи, колегія суддів вважає за необхідне відмовити у задоволенні клопотання, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 362 ЦПК України, відповідно до якого суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою, поданою особою з підстав вирішення судом питання про її права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, встановлено, що судовим рішенням питання про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки такої особи не вирішувалося.

Рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 11 листопада 2020 року, яке оскаржується, у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ТОВ Естейт Сіті про визнання права власності за набувальною давністю. Зустрічний позов ТОВ Естейт Сіті до ОСОБА_1 про визнання права власності задоволено. Визнано за ТОВ Естейт Сіті (, місцезнаходження юридичної особи: 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 26-Б) право власності на нерухоме майно - нежитлову одноповерхову споруду Виставкового центру літ.А-1, навіси літ. А ?, А??, А???, огорожа № 1,2,3, І-мостіння, загальною площею 2700 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (до перейменування Набережна В.І.Леніна), будинок АДРЕСА_2 . Стягнуто з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь ТОВ Естейт Сіті (, місцезнаходження юридичної особи: 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 26-Б) судовий збір у сумі 37166 грн. 52 коп.

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 19 січня 2021 року заяву ТОВ Естейт Сіті про виправлення описки в рішенні суду у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ Естейт Сіті про визнання права власності за набувальною давністю, за зустрічним позовом ТОВ Естейт Сіті до ОСОБА_1 про визнання права власності задоволено. Виправити допущену в рішенні Жовтневого районного суду міста Дніпропетровська від 11 листопада 2020 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ Естейт Сіті про визнання права власності за набувальною давністю, за зустрічним позовом ТОВ Естейт Сіті до ОСОБА_1 про визнання права власності описку наступним чином: зазначити вірно в тексті рішення адресу нерухомого майна АДРЕСА_1 (до перейменування Набережна В.І.Леніна), будинок АДРЕСА_2 .

З апеляційною скаргою на вказане рішення суду звернулася Дніпровська міська рада, яка не є учасником справи, посилаючись на те, що рішенням суду порушуються права та інтереси територіальної громади в особі Дніпровської міської ради та просила рішення суду від 11 листопада 2020 року скасувати в частині задоволених позовних вимог ТОВ Естейт Сіті та ухвалити в цій частині нове рішення, про відмову у задоволенні позовних вимог ТОВ Естейт Сіті до ОСОБА_1 про визнання права власності. В іншій частині рішення суду не оскаржується.

Відповідно до ч.1 ст.352 ЦПК України, учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Правом на апеляційне оскарження судових рішень з перевірки законності і обґрунтованості рішень та ухвал суду першої інстанції, наділені, зокрема: особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов`язки. Зазначені особи можуть подати апеляційну скаргу, якщо рішенням суду безпосередньо вирішено питання про їх права або про їх обов`язки.

Тобто, особи, які не брали участі у справі мають право оскаржити в апеляційному порядку лише ті судові рішення, які безпосередньо встановлюють, змінюють або припиняють права або обов`язки цих осіб.

Предметом спору у даній справі є нерухоме майно - нежитлова одноповерхова споруда Виставкового центру літ.А-1, навіси літ. А ?, А??, А???, огорожа № 1,2,3, І-мостіння, загальною площею 2700 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (до перейменування ОСОБА_2 .Леніна), будинок АДРЕСА_2 , право власності на яку оскаржуваним рішенням суду було визнано за ТОВ Естейт Сіті.

З матеріалів справи вбачається, 21 лютого 2020 року між AS PrivatBank, як продавцем, та ТОВ Естейт Сіті як покупцем, було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна номер: 451, який посвідчений приватним нотаріусом ДМНО Крючковою Т.В., за умовами якого Продавець передає у власність Покупцю, а Покупець приймає у власність нежитлову одноповерхову споруду Виставкового центру літ.А-1, навіси літ. А ?, А??, А???, огорожа № 1,2,3, І-мостіння, загальною площею 2700 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (т.1 а.с.64-69).

Відповідно до п. 1.1. вказаного договору купівлі-продажу майно розташоване на земельній ділянці загальною площею 1,8157 га, кадастровий номер: :03:328:0217, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить територіальній громаді міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради (т.1 а.с.65).

Таким чином, спірний обєкт нерухомого майна - Виставковий центр літ.А-1, навіси літ. А ?, А??, А???, огорожа № 1,2,3, І-мостіння, загальною площею 2700 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 а знаходяться на земельній ділянці загальною площею 1,8157 га, кадастровий номер: :03:328:0217, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить територіальній громаді міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради .

З матеріалів справи вбачається, між ТОВ Естейт Сіті та Дніпровською міською радою існує адміністративний спір щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), на якій розташоване спірне нерухоме майно - Виставковий центр за адресою: АДРЕСА_2 , у користування по фактичному розміщенню споруди, орієнтовною площею 0,7043 га, кадастровий номер :03:328:0258, яка розташована: АДРЕСА_1 , код КВЦПЗ: 02.10 (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури), категорія земель: землі житлової та громадської забудови.

Рішенням Дніпропетровського окружного адміністративного суд від 16 липня 2021 року у адміністративній справі №160/8139/21 за позовом ТОВ Естейт Сіті до Дніпровської міської ради про визнання протиправною бездіяльності та зобов`язання вчинити певні дії частково задоволено позовні вимоги ТОВ Естейт Сіті. Визнано протиправною бездіяльність Дніпровської міської ради щодо неприйняття у місячний строк рішення за результатом розгляду клопотання ТОВ Естейт Сіті від 29 березня 2021 року про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у користування по фактичному розміщенню споруди, орієнтовною площею 0,7043 га, кадастровий номер :03:328:0258, яка розташована: АДРЕСА_1 , код КВЦПЗ: 02.10 (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури), категорія земель: землі житлової та громадської забудови. В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити. Вирішено питання судових витрат у справі (т.1 а.с.207-212).

Вказане рішення не набрало законної сили. Дніпровською міською радою подано апеляційну скаргу на вказане рішення суду та справу призначено до апеляційного розгляду на 02 лютого 2022 року (т.1 а.с.263).

Крім того, ТОВ Естейт Сіті звернулися до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Дніпровської міської ради про визнання бездіяльності протиправною та зобов`язання вчинити певні дії.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 18 листопада 2021 року у господарській справі №904/7450/21 за позовом ТОВ Естейт Сіті до Дніпровської міської ради про визнання бездіяльності протиправною та зобов`язання вчинити певні дії було частково задоволено позовні вимоги ТОВ Естейт Сіті. Зобов`язано Дніпровську міську раду на найближчому пленарному засідання (сесії) розглянути технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,7043 га, кадастровий номер :03:328:0258 ТОВ Естейт Сіті по фактичному розміщенню споруд, за адресою: АДРЕСА_2 , код КВЦПЗ: 02.10. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, виготовлену ФОП ОСОБА_3 та ухвалити рішення за результатами розгляду. Вирішено питання судових витрат у справі (т.1 а.с.215-220).

12 січня 2022 року Дніпровською міською радою подано апеляційну скаргу на вказане рішення суду.

У травні 2021 року Дніпровська міська рада з вернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до ТОВ Естейт Сіті про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, в якому просила усунути Дніпровській міській раді перешкоди у користуванні земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , які створює ТОВ Естейт Сіті шляхом знесення споруди, нежитлової одноповерхової споруди виставкового центру літ.А-1, навіси літ. А ?, А??, А???, огорожа № 1,2,3, І-мостіння, загальною площею 2700 кв.м. (т.1 а.с.221-225).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24 травня 2021 року відкрито провадження у справі №904/4710/21 за позовом Дніпровської міської ради до ТОВ Естейт Сіті про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою (а.с.226).

До теперішнього часу вказана справа Господарським судом Дніпропетровської області не розглянута.

Отже, спірний обєкт нерухомого майна - Виставковий центр літ.А-1, навіси літ. А ?, А??, А???, огорожа № 1,2,3, І-мостіння, загальною площею 2700 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на який у цій справі просить визнати за ТОВ Естейт Сіті, розташований на земельній ділянці загальною площею 1,8157 га, кадастровий номер: :03:328:0217, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить територіальній громаді міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради та між Дніпровською міською радою і ТОВ Естейт Сіті існує спір в адміністративній та у господарській справах щодо користування вказаною земельною ділянкою.

Враховуючи викладене, підстави для закриття провадження у справі, передбачені п.3 ч. 1 ст.362 ЦПК України відсутні, тому у задоволенні клопотання представника ТОВ Естейт Сіті - адвоката Філімонової О.М. про закриття апеляційного провадження у справі слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 222, 362 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

У задоволенні клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю Естейт Сіті - адвоката Філімонової Ольги Миколаївни про закриття апеляційного провадження у справі за апеляційною скаргою Дніпровської міської ради на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 11 листопада 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Естейт Сіті про визнання права власності за набувальною давністю, за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Естейт Сіті до ОСОБА_1 про визнання права власності - відмовити.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню у касаційному порядку не підлягає.

Головуючий суддя І.А.Єлізаренко

Судді Т.П.Красвітна

О.В.Свистунова