Справа № 161/1908/22
Провадження № 2/161/1805/22
У Х В А Л А

09 лютого 2022 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області у складі головуючого судді Присяжнюк Л.М. розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого звернулася адвокат Андріяш Н.В., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Устилузька міська рада Володимир-Волинського району Волинської області, до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на перемет спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельних ділянок та зобов`язати вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

4 лютого 2022 року надійшов вказаний позов.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що вищезазначену цивільну справу необхідно передати до іншого суду, з врахуванням такого.

Так, з матеріалів позовної заяви вбачається, що позивач просить зобов`язати відповідача вчинити ряд дій щодо нерухомого майна, а саме земельних ділянок площею 1,6 га, кадастровий номер :00:001:0266 та площею 0,10 га, кадастровий номер :00:001:0264, розташованих у с. Амбуків Володимир-Волинського району.

Так, суд наголошує, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно: про право володіння і користування ним ( стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки з цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Оскільки заявлені позивачем позовні вимоги стосуються земельних ділянок, то суд дійшов висновку, що цивільно-правовий спір між сторонами виник з приводу нерухомого майна, а тому відповідно до вимог ч. 1 ст. 30 ЦПК України має розглядатися за правилами виключної підсудності місцевим судом, юрисдикція якого поширюється на територію, на якій розташоване вказане нерухоме майно.

Виключна підсудність - це особливий вид територіальної підсудності, який забороняє застосування інших видів територіальної підсудності (загальної, договірної, альтернативної або підсудності пов`язаних між собою вимог). Це пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для розгляду справи й виконання судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Крім того, за конкуренції правил підсудності пріоритетним є правило виключної підсудності.

Згідно з вимогами п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, суд приходить до висновку, що справа не підсудна Луцькому міськрайонному суду Волинської області та передає її для розгляду до Володимир-Волинського місцевого суду Волинської області за місцезнаходженням нерухомого майна.

Керуючись ст. ст. 30, 31 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого звернулася адвокат Андріяш Н.В., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Устилузька міська рада Володимир-Волинського району Волинської області, до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на перемет спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельних ділянок та зобов`язати вчинити дії - передати за підсудністю для розгляду до Володимир-Волинського місцевого суду Волинської області (44700, місто Володимир, вулиця Сагайдачного, 24).

Відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного тексту ухвали.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області Л.М.Присяжнюк