Справа № 310/6949/21
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

03 лютого 2022 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Дністрян О.М.,

при секретарі Герасимовій Г.В.,

за участю представника позивачки - Дон В.О. , третьої особи ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 , в інтересах якої діє представник - адвокат Дон В.О., звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_5 визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Свій позов мотивувала тим, що їй на підставі Типового договору відносин власників житвлоих і нежитлових приміщень та управителя від 25.12.2006 року належить однокімнатна квартира АДРЕСА_1 . В квартирі також зареєстрований відповідач, який є її сином, але в квартирі не проживає з 2004 року, плату за комунальні послуги не вносить, особистих його речей в квартирі не має. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою завдає позивачці матеріальних збитків, за відповідача доводиться сплачувати комунальні послуги та не має можливості оформити субсидію. Просила визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 18.08.2021 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 10.12.2021р. підготовче провадження у справі було закрито, призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача - адвокат Дон В.О. в судовому засіданні позовну заяву підтримав та просив задовольнити з підстав, викладених у позові.

Відповідач ОСОБА_6 , сповіщений про час, дату та місце розгляду справи у встановленому законом порядку, до суду не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не надав. Тому суд у відповідності до ст.ст. 280, 281 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи.

Від третьої особи - ОСОБА_5 до початку розгляду справи надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.

Третя особа - ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову та пояснила, що її брат ОСОБА_4 з 2004 року не проживає в квартирі АДРЕСА_1 , його речей в квартирі не має, комунальні послуги не сплачує.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що проживає квартирі АДРЕСА_2 з 60-х років. Її діти та діти позивачки навчалися разом. Відповідача ОСОБА_4 бачила останній раз років 10 тому. Вона буває у позивачки вдома, вона проживає одна, в квартирі речі тільки позивачки, речей відповідача в квартирі немає.

Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні пояснила, що є сусідкою позивачки. Сина позивачки - ОСОБА_4 не бачила вже більше 10 років. Вона буває вдома у позивачки, речей її сина в квартирі не має. Зі слів позивачки знає, що син їй не допомагає, ремонт в квартирі не робить, за комунальні послуги не сплачує.

Вислухавши по пояснення представника позивача, третьої особи, свідків, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Згідно типового договору відносин власників житлових і не житлових приміщень та управителя від 25.12.2006 року, квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 (а.с.13-14).

Згідно Витягу з Реєстру територіальної громади міста Бердянська про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 05.07.2021р., за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.10).

Як вбачається з матеріалів справи, договори про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення, централізованого опалення укладені з наймачем квартири АДРЕСА_1 - ОСОБА_3 .

Згідно ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.

Відповідно до ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно довідки ОСББ «Тимуровець» №21 від 02.07.2021р., за адресою: АДРЕСА_1 , постійно мешкають: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 (а.с.12). Крім того, відповідно до акту, складеного мешканцями будинку АДРЕСА_1 (а.с. 11), ОСОБА_4 не проживає в квартирі №111 цього будинку з 2004 року.

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_4 без поважних причин понад шість місяців не проживає в квартирі АДРЕСА_1 , обрав для свого проживання інше місце, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,76,141, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області О. М. Дністрян