Єдиний унікальний номер справи 229/5223/21
Номер провадження № 2/229/85/2022
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"09" лютого 2022 р. Дружківський міський суд Донецької області

в складі:

головуючого судді: Гонтар А.Л.,

при секретарі: Тиченко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дружківка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні та володінні житловим будинком, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

23.09.2021 року ОСОБА_1 звернулася до Дружківського міського суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні та володінні житловим будинком, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В позові позивач зазначила, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 . В наступний час в будинку зареєстровано ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які з 2014 року не проживають в будинку, комунальні послуги не сплачують, господарством не займаються, їх речей в квартирі не має.

Просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 10 грудня 2021 року провадження в справі було відкрито та справу призначено до розгляду по суті на 21 січня 2022 року (а.с.25--26)

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, представник позивача ОСОБА_5 надала заяву з клопотанням розглядати справу у їх відсутності, позовні вимоги позивач підтримує у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи їх було повідомлено належним чином, про що в справі є повідомлення, заяву з клопотанням розглядати справу у їх відсутності суду не надали.

З огляду на це, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін без фіксації судового процесу на підставі наявних у справі доказів.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 04 серпня 2021 року зареєстрованого в реєстрі за № 1064 виданого приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 269026305 від 04 серпня 2021 року, ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.8,9).

Відповідно до відповідей наданих Очеретинською селищною військово-цивільною адміністрацією № 01-27/2169 від 23.10.2021 року, № 01-27/2170 від 23.10.2021 року , №01-27/2171 від 23.10.2021 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстровано за адресою АДРЕСА_2 (а.с.22,23,24).

Згідно акту обстеження 33 від 16 вересня 2021 року встановлено, що відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 , однак з на теперішній час вони не проживають за зазначеною адресою, їх речей у будинку немає, місце знаходження відповідачів не відоме (а.с. 16).

Відповідно до ст.58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно вимог ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до абз.1 п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Суд може продовжити пропущений строк у разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо).

Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.82 цього Кодексу. Частиною 6 ст.81 ЦПК України встановлено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, з урахуванням вище встановлених обставин справи вбачається, що відповідачі не надали суду належних та допустимих доказів на підтвердження неможливості потрапити в спірну квартиру, або здійснення спроб вселитись в спірне жиле приміщення, як і не надав доказів утримання або відмови позивача у прийнятті участі відповідача в утриманні спірного жилого приміщення.

Враховуючи, що відповідачі були відсутній у спірному приміщенні у встановлені законом строки без поважних причин, доказів щодо вчинення ними з боку ОСОБА_1 перешкод у користування житлом ним суду також не надано.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку про задоволення вимог ОСОБА_1 про визнання відповідачів, такими що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,12,13, 258-261 ЦПК України, ст. 58,71,72 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні та володінні житловим будинком, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Донецького апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення викладено у нарадчій кімнаті 09 лютого 2022 року.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар