У Х В А Л А

08 лютого 2022 року

м. Київ

справа № 705/2783/21

провадження № 61-1818ск22

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., розглянувши касаційну скаргу сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» на постанову Черкаськогоапеляційного суду від 24 грудня 2021 року в справі за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати,

встановив:

У червні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» (далі - СВК «Черповоди»), у якому просив суд розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та СВК «Черповоди» 25 березня 2016 року, та стягнути з відповідача на його користь заборгованість з орендної плати за 2018 рік у розмірі 8 783, 91 грн, за 2019 рік у розмірі 7 800, 87 грн, за 2020 рік у розмірі 7 800, 87 грн, 3 % річних у розмірі 1 011, 60 грн, інфляційні нарахування у розмірі 2 189, 19 грн, а всього - 27 586, 43грн.

РішеннямУманського міськрайонного суду Черкаської області від 29 вересня 2021 року у задоволенні позову відмовлено.

Не погоджуючись з указаним рішенням, представник ОСОБА_1 - адвокат Стамбула В. М. подав апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на неповне з`ясування обставин справи та невідповідність висновків суду першої інстанції обставинам справи, просив скасувати рішення та ухвалити нове, яким розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та СВК «Черповоди» 25 березня 2016 року, стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по сплаті орендної плати в розмірі 6 599, 40 грн та судові витрати.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 24 грудня 2021 року рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 29 вересня 2021 року змінено, скасовано його в частині відмови у задоволенні позовних вимог про розірвання договору оренди земельної ділянки та прийнято в цій частині нове рішення про задоволення цих позовних вимог.

Розірвано договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 4, 52 га, кадастровий номер :02:000:0439, яка розташована в межах Черповодівської сільської ради Уманського району Черкаської області, укладений 25 березня 2016 року між ОСОБА_1 та СВК «Черповоди».

В решті рішення суду залишено без змін.

Стягнуто з СВК «Черповоди» на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 2 270, 00 грн.

28 січня 2022 року СВК «Черповоди» засобами поштового зв`язку надіслав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Черкаського апеляційного суду від 24 грудня 2021 року у вищевказаній справі.

Згідно з пунктом 2 частини третьої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) не підлягають касаційному оскарженню: судові рішення у малозначних справах та у справах з ціною позову, що не перевищує двохсот п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім випадків, якщо: а) касаційна скарга стосується питання права, яке має фундаментальне значення для формування єдиної правозастосовчої практики; б) особа, яка подає касаційну скаргу, відповідно до цього Кодексу позбавлена можливості спростувати обставини, встановлені оскарженим судовим рішенням, при розгляді іншої справи; в) справа становить значний суспільний інтерес або має виняткове значення для учасника справи, який подає касаційну скаргу; г) суд першої інстанції відніс справу до категорії малозначних помилково.

За приписами пункту 8 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла визначається сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Прожитковий мінімум для працездатних осіб вираховується станом на 01 січня календарного року, в якому подається скарга (частина дев`ята статті 19 ЦПК України).

Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2022 рік» встановлено, що з 01 січня 2022 року прожитковий мінімум для працездатних осіб складає 2 481, 00 грн.

Судами попередніх інстанцій встановлено, що орендна плата згідно зі спірним договором оренди землі від 25березня 2016 року становить 7 476, 96 грн в рік, що складає 7 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 4, 52 га, кадастровий номер :02:000:0439. Розмір орендної плати за три роки становитиме 22 430, 88 грн.

Крім того, предметом позову у цій справі, окрім вимоги про розірвання договору оренди земельної ділянки, є також вимога про стягнення заборгованостіз орендної плати за 2018 рік у розмірі 8 783, 91 грн, за 2019 рік у розмірі 7 800, 87 грн, за 2020 рік у розмірі 7 800, 87 грн, 3 % річних у розмірі 1 011, 60 грн, інфляційні нарахування у розмірі 2 189, 19 грн, а всього - 27 586, 43 грн.

Таким чином, ціна позову у цій справі з урахуванням пункту 8 частини першої статті 176 ЦПК України складає 50 017, 31 грн (22 430, 88 грн + 27 586, 43 грн), що не перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (2 481, 00 грн х 250 = 620 250, 00 грн).

Перевіривши доводи касаційної скарги, суд вважає, що наведені заявником обставини, передбачені підпунктом «в» пункту 2 частини третьої статті 389 ЦПК України, є безпідставними, оскільки заявник не навів логічного обґрунтування таких посилань, у зв`язку з чим відсутні підстави для відкриття касаційного провадження.

Правила, запроваджені законодавцем щодо обмеження права на касаційне оскарження, відповідають Конституції України, відповідно до статті 129 якої основними засадами судочинства є, серед інших, забезпечення права на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках - на касаційне оскарження судового рішення.

Відповідно до пункту 1 частини другої статті 394 ЦПК України суд відмовляє у відкритті касаційного провадження у справі, якщо касаційну скаргу подано на судове рішення, що не підлягає касаційному оскарженню.

Оскільки оскаржуване заявником судове рішення ухвалене у справі з ціною позову, що не перевищує двохсот п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не підлягає касаційному оскарженню, то у відкритті касаційного провадження у справі необхідно відмовити.

Верховним Судом взято до уваги, що під час вирішення питання про відкриття касаційного провадження (зокрема й про відмову у відкритті провадження) у справі не надається правова оцінка законності та обґрунтованості оскаржуваних судових рішень, а виключно встановлюється наявність чи відсутність підстав для їх касаційного оскарження відповідно до вимог статей 389, 394 ЦПК України.

У зв`язку з відмовою у відкритті касаційного провадження у справі не підлягає окремому розгляду заяваСВК «Черповоди» про зупинення дії постанови Черкаського апеляційного суду від 24 грудня 2021 року.

Керуючись статтею 129 Конституцій України, пунктом 2 частини третьої статті 389, пунктом 1 частини другої статті 394 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

ухвалив:

У відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою сільськогосподарського виробничого кооперативу«Черповоди» на постанову Черкаського апеляційного суду від 24 грудня 2021 року в справі за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати відмовити.

Копію ухвали та додані до скарги матеріали надіслати заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко