УХВАЛА

"11" лютого 2022 р. Київський районний суд м.Харкова у складі:

Головуючого судді Садовського К.С.,

за участі секретаря Пазенко А.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: приватний нотаріус ХМНО Ємець Іван Олександрович, приватний нотаріус ХМНО Гнилицька Тетяна Вікторівна про визнання недійсним окремих положень договору іпотеки та визнання недійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

30 грудня 2020 року ОСОБА_7 звернувся до Київського районного суду м. Харкова із позовом, в якому просить:

1) визнати недійсним пункт № 3 Договору іпотеки, зареєстрованого в реєстрі за № 6427 і посвідченого приватним нотаріусом Ємцем І.О. 07.11.2019 р., укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_8 , а сам: «П.3 Сторони домовились, що вартість предмета іпотеки складає 115450,00 грн., що за згодою сторін складає еквівалент 4618,00 доларів США. Оцінка предмету іпотеки проведена за згодою сторін з урахуванням ринкових цін на день укладення Договору та обсягу можливих витрат, пов`язаних з його продажем»;

2) Визнати недійсним Договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Ємцем І.О., за яким квартира АДРЕСА_1 перейшла у власність ОСОБА_5 (зареєстровано в реєстрі № 3714).

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 11.02021 позовна заява була залишена без руху, у звязку із невідповідністю вимогам 175 ЦПК України.

15.01.2021 позивачем недоліки позову були усунуті.

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 12.02.2021 р. відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_8 з розглядом в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

10.01.2022 від позивача ОСОБА_8 надійшла заява про зміну предмету позову, в якому він в доповнення до раніше заявлених позовних вимог просить витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_6 на корист ОСОБА_8 квартиру АДРЕСА_2 .

Під час підготовчого судового засідання представник позивача адвокат Балаклицький В.В. просить витребувати у приватного нотаріуса ХМНО Гнилицької Т.В. копію договору купівлі-продажу серія та номер за реєстр № 1632, виданого (посвідченого) 29.10.2020 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Гнилицькою Т.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:101) за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі якого 29.10.2020 за ОСОБА_6 зареєстровано право власності на дану квартиру.

Представни відповідача адвокат Павлов Є.О. просить вирішити клопотання позивача на розсуд суду.

Відповідно до ст. 43 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи.

Згідно з ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання, суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

З огляду на зміст спірних правовідносин, предмет спору, наявні труднощі у заявника в отриманні таких доказів особисто, приймаючи до уваги ту обставину, що вищезазначений спір судом не може бути врегульований без дослідження таких доказів, що витребуються, та оскільки обставини, зазначені в позові можуть бути підтверджені вказаними доказами, суд вважає за необхідне витребувати у приватного нотаріуса ХМНО Гнилицької Т.В. належним чином засвідчену копію вказаного у клопотанні договору купівлі-продажу.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 274, 277 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_8 задовольнити.

Зобов`язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Гнилицьку Тетяну Вікторівну (61058, м. Харків, вул. Данилевського, 6) надати на адресу суду (61168, м. Харків, вул. Валентинівська, 7-Б, суддя Садовський К.С.) належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу серія та номер за реєстр № 1632, виданого (посвідченого) 29.10.2020 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Гнилицькою Т.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:101) за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі якого 29.10.2020 за ОСОБА_6 зареєстровано право власності на дану квартиру.

Підготовче судове засідання відкласти до 08.04.2024, 10-00 год.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя - К.С.Садовський