Справа № 737/896/21
Провадження № 2/737/50/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2022 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняБурмака В. Л.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/896/21
за позовомОСОБА_1
доКуликівської селищної ради
про третя особа визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Тимощук В. О.
учасники справи та представники:
позивачка не з`явилася
від відповідачане з`явилися
третя особа не з`явився

ВСТАНОВИВ:

28 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 . Батько позивачки, чоловік померлої - ОСОБА_3 , звернувся з заявою про прийняття спадщини до Куликівської державної нотаріальної контори, де було заведено спадкову справу № 45/2003. ОСОБА_4 заповіту не залишила. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , який на день смерті проживав та був зареєстрований один в АДРЕСА_1 , та був головою домогосподарства за цією адресою. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі з листопада 1959 року та побудували будинок в АДРЕСА_1 , у 1963 році, в період шлюбу, проте за життя не ввели його в експлуатацію та не отримали правовстановлюючих документі на нього.

ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого все своє майно заповів їй, ОСОБА_1 , та сину - ОСОБА_5 .

Після смерті батька позивачка звернулась з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Тимощука В. О., ОСОБА_5 звернувся до нотаріальної контори з заявою про відмову від спадщини після смерті батька на її користь. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер.

Таким чином, вона успадкувала будинок в АДРЕСА_1 , після смерті батька на підставі заповіту, однак через відсутність правовстановлюючих документів нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позовна заява надійшла до суду 28 грудня 2021 року.

Головуючий суддя своєю ухвалою від 05 січня 2022 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 01 лютого 2022 року та було відкладено на 11 лютого 2022 року.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності та про повну підтримку позовних вимог.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Тимощука В. О. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечень не має.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 68/2012, наданої приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Тимощуком В. О. щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , та матеріали спадкової справи № 45/2003 Куликівської районної державної нотаріальної контори щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , наданої Державним нотаріальним архівом Чернігівської області, суд приходить до такого.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Ковчин Куликівського району (а.с. 7).

ОСОБА_3 помер в селі Ковчин Куликівського району ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 8).

Згідно зі свідоцтвом про одруження, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі з 07 листопада 1959 року (а.с. 10).

Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_1 її батьками записані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 10).

У шлюбі з ОСОБА_7 ОСОБА_1 отримала прізвище « ОСОБА_1 » (а.с. 11).

Згідно з матеріалами спадкової справи № 45/2003, 12 лютого 2003 року з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 звернувся її чоловік ОСОБА_3 , якому були видані свідоцтва про справо на спадщину на належний померлій земельний і майновий паї (а.с. 62-77).

Відомостей про інших спадкоємців ця спадкова справа на містить.

Згідно з довідкою Ковчинського старостинського округу Куликівської селищної ради № 728 від 07.12.2021 року, ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 був зареєстрований та проживав один за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Згідно з матеріалами спадкової справи № 68/2012, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті залишив заповіт, яким все свої майно заповів в рівних долях ОСОБА_1 та ОСОБА_5 (а.с. 56).

15.11.2012 ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Тимощука В. О. із заявою про прийняття спадщини за заповітом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 (а.с. 46).

14.11.2012 ОСОБА_5 подав заяву про відмову від спадщини за заповітом ОСОБА_3 (а.с. 47).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер (а.с. 9).

Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

Згідно з постановою приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Тимощука В. О. від 21.12.2021, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та реєстрації права власності (а.с. 19).

Згідно з довідкою КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» ЧОР № 701 від 15.11.2021 станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 22).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1963 році (а.с. 23-31).

У виписках з погосподарських книг Ковчинської сільради за 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015 роки, які надала Куликівська селищна рада, зазначено, що головою домогосподарства в АДРЕСА_1 , значився ОСОБА_3 (а.с. 14-18).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 539 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки

(усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.).

Згідно з ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном чи якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померлі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 до 05.08.1992 року , в період зареєстрованого шлюбу, побудували будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але не отримали правовстановлюючого документу на нього, спадщину після смерті дружини ОСОБА_2 за правилами, визначеними ЦК УРСР 1963 року, прийняв її чоловік ОСОБА_3 , спадщину після смерті батька у встановленому законом порядку прийняла ОСОБА_1 , вона має право успадкувати будинок як спадкоємець за заповітом, тому суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачкою право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок загальною площею 72,7 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова а-1, веранда а1-1, ганок а2-1, погріб а3-1 та г-1, сараї Б-1, В-1, Г-1) садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 11 лютого 2022 року.

Суддя А. С. Лібстер