Справа № 676/5545/21
Номер провадження 2/676/451/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ (заочне)

08 лютого 2022 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Мазуркевич О.М.,

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кам`янець-Подільський справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

ОСОБА_4 17.09.2021 р. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обгрунтвання позовних вимог позивач вказує, що він згідно свідоцтва про право на спадщину, договору купівлі продажу, та договору про поділ майна подружжя є власником квартири, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Крім нього та його дружини за вказаною адресою зареєстровано його колишню дружину ОСОБА_3 , - відповідач по справі. Відповідач тривалий час (понад 1 рік ) не проживає за вказаною адресою, підтверджується актом про фактичне місце проживання, складений представниками ОСББ «Миру-8». Факт відсутності за місцем реєстрації відповідача можуть також підтвердити свідки. 31.08.2021 р. звернувся до ЦНАП Кам`янець-Подільської міської ради про зняття з реєстрації місця проживання відповідача та отримав відмову, оскільки відсутні документ (паспорт) для відмітки, доручення та інші необхідні документи. Відповідач не є членом його сім`ї, спільного господарства не веде, у вказаній квартирі не проживає, її особистих речей в квартирі не має, також будь-якої участі в облаштуванні квартири не приймає та комунальні послуги не сплачує. Позивач просить суд на підставі ст.ст. 317, 319, 391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.156 ЖК України винести рішення яким: визнати відповідача такою, що втратила право на користування належним йому на праві власності житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . В суді позивач та його представник позов підтримали, просять його задовольнити, не заперечили щодо винесення заочного рішення по справі. Суду позивач пояснив, що відповідач в квартирі не проживає з 2018 р., особисті речі відповідач з квартири забрала ще до розлучення добровільно, мирно вирішено питання щодо поділу спільного майна, згідно укладеного договору про поділ майна подружжя квартира є його особистою власністю, відповідач не знялася з реєстрації з його квартири, місце її перебування йому не відомо.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила, відзив на позов суду не подала. Про розгляд справи неодноразово повідомлявся судовими повістками по місцю реєстрації. Суд вважає за можливе розгляд справи провести без її участі на підставі наявних в справі доказів із винесенням заочного рішення по справі, оскільки відносно цього не заперечив позивач та його представник в суді.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, свідка, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Позивач є одноособовим власником квартири АДРЕСА_2 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.07.2007 р.(а.с.4) та договору про поділ майна подружжя від 09.08.2019 р. (а.с.8).

В квартирі позивача по справі зареєстрована відповідач у справі ОСОБА_5 колишня дружина, шлюб з якою розірвано рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 24.06.2019 р.(а.с.10). Відповідачка тривалий час не проживає в квартирі, виселилася з неї забравши свої особисті речі, що підтверджується поясненнями в суді свідка ОСОБА_6 . Факт не проживання відповідача з липня 2019 р. в квартирі позивача також підтверджується копією акту № 1 від 17.08.2021 р., складеного ОСББ «Миру-8»(а.с.11).

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квариру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Разом з цим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення, будинку або квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Вичерпного переліку поважності причин непроживання у житловому приміщенні законодавство не встановлює, у зв`язку з чим зазначене питання суд вирішує у кожному конкретному випадку, з урахуванням конкретних обставин справи.

Керуючись положеннями статті 156 ЖК УРСР та статті 405 ЦК України, враховуючи, що відповідач був відсутній в належній позивачу на праві власності квартирі за місцем своєї реєстрації понад один рік без поважних причин, добровільно змінив місце проживання, а тому наявні правові підстави для визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 13, 76, 81, 141, 263-265, 280 ЦПК України ст.ст. 16, 391, 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України,-

ухвалив:

позов задовольнити. Визнати ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_2 .

Відповідач має право подати до суду заяву про перегляд заочного рішення в порядку встановленому ст.ст.284-285 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На рішення позивачем може бути подано апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення виготовлено 11.02.2022 р.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Вдовичинський А.В.