Справа № 759/8957/21
Провадження № 2/369/1646/22
РІШЕННЯ

Іменем України

14.01.2022 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Янченка А.В., за участі секретаря судового засідання Безкоровайної М.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Києві за правилами спрощеного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Боголюбова 23» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Боголюбова 23» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті внесків співвласника на утримання будинку та прибудинкової території, вивезенню твердих побутових відходів, теплопостачання, в якому просив стягнути з відповідача заборгованість по сплаті внесків співвласника на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 5 101,76 грн., заборгованість по вивезенню твердих побутових відходів в розмірі 705,39 грн., заборгованість за теплопостачання в розмірі 11 347,56 грн., судові витрати що складаються з судового збору в розмірі 2 270,00 грн., витрат на правову (правничу) допомогу в розмірі 2 500,00 грн.

Обґрунтовуючи підстави звернення до суду з позовом, позивач посилається на наступне.

Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що видано 23.08.2013 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Києво - Святошинського районного управління юстиції Київської області.

Власниками квартир та нежитлових приміщень вищезазначеного багатоквартирного будинку створено та зареєстровано 07.05.2018 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Боголюбова 23» (надалі - ОСББ «Боголюбова 23»), про що внесено запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців номер: 1 016514.

Відповідно до Статуту, ОСББ «Боголюбова 23» з моменту створення забезпечує належне утримання будинку та прибудинкової території за рахунок відповідних внесків співвласників та сприяє в отриманні співвласниками житлово-комунальних послуг. Копія Статуту додається, Оригінал знаходиться у позивача.

Установчими зборами співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 , викладеним у протоколі від 21.04.2018р. затверджено порядок сплати, перелік та розмір внесків і платежів співвласників.

Так, розмір внеску на утримання будинку (грн./метр квадратний) становить - 6,08 грн./1 кв.м.

Рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 , викладеним у протоколі від 26.10.2019р. затверджено з 01.01.2020р. внесок на вивезення ТПВ (тверді побутові відходи) в розмірі, що визначається методом розподілу між співвласниками та користувачами приміщень фактичної вартості витрат на вивезення ТПВ за минулий місяць.

Затверджено внесок на утримання будинку (грн./метр квадратний) в розмірі 5,69 грн.

Затверджено разовий додатковий внесок 207 грн. в грудні 2019р. на проект «Безпечний Городок» (встановлення системи відеонагляду).

Затверджено разовий додатковий внесок 207 грн. в листопаді 2019р. на придбання мінітрактора зі щіткою та відвалом для прибирання доріг та тротуарів взимку.

Так, внаслідок неналежного виконання зобов`язань у Відповідача виникла заборгованість перед Позивачем за період 01.05.2018р. по 28.02.2021р. за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 8 054,75 грн., вивезення твердих побутових відходів в розмірі 274 грн. 92 коп., внесок на придбання мінітрактора в розмірі 207,00 грн., внесок на встановлення системи відео нагляду в розмірі 207,00 грн., що підтверджується Актом звіряння взаємних розрахунків від 09.04.2021р.

З врахуванням заяви про збільшення позовних вимог Позивач та частковим погашенням Відповідачем заборгованості просить стягнути заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території та вивезенню твердих побутових відходів в розмірі 11 166,53 грн., внесок на придбання мінітрактора в розмірі 207,00 грн., внесок на встановлення системи відео нагляду в розмірі 207,00 грн., судові витрати що складаються з судового збору в розмірі 2 270,00 грн. та витрат на правничу допомогу в розмірі 2 500,00 грн.

У зв`язку із вищевикладеним представник позивача просить задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, судову справу №759/8957/21 було передано на розгляд судді Києво-Святошинського районного суду Київської області Янченку А.В.

Ухвалою суду від 14.07.2021р., відкрито спрощене позовне провадження в цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Боголюбова 23» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, та призначено судове засідання для розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

10.09.2021 року на адресу суду від позивача надійшла заява про збільшення. У відповідача виникла додатково заборгованість з березня по серпень 2021 року, частково відповідач сплатив частину боргу, а саме 30.08.2021р. сплачено 1377,19 грн. та 622,81 грн., тобто остаточна заборгованість становить 11 580,53 грн.

На підставі викладеного, відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 49 ЦПК України позивач просив прийняти заяву про збільшення розміру позовних вимог та стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Боголюбова 23»,заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території та вивезенню твердих побутових відходів в розмірі 11 166,53 грн., внесок на придбання мінітрактора в розмірі 207,00 грн., внесок на встановлення системи відео нагляду в розмірі 207,00 грн., судові витрати що складаються з судового збору в розмірі 2 270,00 грн. та витрат на правничу допомогу в розмірі 2 500,00 грн.

Представник позивача надав до суду клопотання, в якому просила розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог.

У судове засідання відповідач не з`явився, про час розгляду справи був повідомлений належним чином. Відзив на позов не подав.

У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суд, врахувавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин.

Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Судом встановлено, що 21.04.2018 року установчими зборами співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 прийнято рішення про створення ОСББ «Боголюбова 23»

07.05.2018р. внесено запис в Єдиний державний реєстр юридичних та фізичних осіб-підприємців та громадський формувань № 1 016514 про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Боголюбова 23», адреса: АДРЕСА_1 .

Засіданням правління від 07.05.2018р. прийнято рішення про взяття в управління будинок.

Відповідач по справі являється власником та проживає в квартирі АДРЕСА_1 , загальною площею 105,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №231250377 від 05.11.2020р.

Відповідно до ст.1 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до ст. 4 ЗУ «Про ОСББ» та Статуту ОСББ «Боголюбова 23» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про ОСББ», співвласники багатоквартирного будинку є власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Тобто, Відповідач є співвласником багатоквартирного будинку в розумінні ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та зобов`язаний виконувати рішення загальних зборів ОСББ «Боголюбова 23».

Установчими зборами співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 , викладеним у протоколі від 21.04.2018р. затверджено порядок сплати, перелік та розмір внесків і платежів співвласників.

Так, розмір внеску на утримання будинку (грн./метр квадратний) становить - 6,08 грн./1 кв.м.

Рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 , викладеним у протоколі від 26.10.2019р. затверджено з 01.01.2020р. внесок на вивезення ТПВ (тверді побутові відходи) в розмірі, що визначається методом розподілу між співвласниками та користувачами приміщень фактичної вартості витрат на вивезення ТПВ за минулий місяць (згідно акту постачальника послуг).

Затверджено внесок на утримання будинку (грн./метр квадратний) в розмірі 5,69 грн.

Затверджено разовий додатковий внесок 207 грн. в грудні 2019р. на проект «Безпечний Городок» (встановлення системи відеонагляду).

Затверджено разовий додатковий внесок 207 грн. в листопаді 2019р. на придбання мінітрактора зі щіткою та відвалом для прибирання доріг та тротуарів взимку.

Так, внаслідок неналежного виконання зобов`язань у Відповідача виникла заборгованість перед Позивачем за період 01.05.2018р. по 28.02.2021р. за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 8 054,75 грн., вивезення твердих побутових відходів в розмірі 274 грн. 92 коп., внесок на придбання мінітрактора в розмірі 207,00 грн., внесок на встановлення системи відео нагляду в розмірі 207,00 грн., що підтверджується Актом звіряння взаємних розрахунків від 09.04.2021р.

З метою досудового врегулювання спору, Позивачем надсилалася на адресу Відповідача претензія з вимогою сплатити наявну заборгованість, проте вказана претензія залишилася без уваги, що і стало підставою для звернення з даним позовом до суду.

Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Відповідно до ст.3 ЗУ «Про ОСББ», діяльність об`єднань і асоціацій регулюється цим Законом, Цивільним, Житловим та Земельним кодексами України, іншими нормативно - правовими актами та статутом об`єднання, асоціації.

Згідно п.2 ст.2 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», не є предметом регулювання цього закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Крім того, чинним законодавством України про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку не передбачено укладання договорів між ОСББ та співвласниками багатоквартирного будинку, а внески по утриманню будинку та прибудинкової території та внески до ремонтного фонд (послуги по утриманню будинку та прибудинкової території та ремонту багатоквартирного будинку відносяться до житлових послуг, які надаються ОСББ самостійно встановлюються рішенням Загальних Зборів ОСББ.

Відповідно до частин 3, 4 ст. 22 ЗУ «Про ОСББ», для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішення загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення.

Питання самостійного забезпечення об`єднанням експлуатації та утримання багатоквартирного будинку та користування спільним майном у такому будинку регулюються Господарським кодексу України в частині господарчого забезпечення діяльності не господарюючих суб`єктів.

Для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання. Відмова від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших співвласників ОСББ і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках за житлові послуги примусовому порядку.

Відповідно до п. 3 ст. 3 Господарського кодексу України, діяльність не господарюючих суб`єктів спрямована на створення і підтримання необхідних матеріально - технічних умов їх функціонування, що здійснюється за участі або без участі суб`єктів господарювання, є господарчим забезпеченням діяльності господарюючих суб`єктів.

Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Відповідно до ст.12 ЗУ «Про ОСББ», управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління.

Відповідно до ст. 16 ЗУ «Про ОСББ», Об`єднання має право відповідно до законодавства та статут об`єднання: виступати замовником робіт з капітального ремонту, реконструкції багатоквартирного будинку; встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у том числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати для виконання статутних завдань господарче забезпечення діяльності об`єднання в порядку, визначеному законом; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.

Відповідно до ст.17 ЗУ «Про ОСББ», для забезпечення виконання власниками приміщень свої обов`язків об`єднання має право: робити співвласникам попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання; вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласник; відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Відповідно до ст.10 ЗУ «Про ОСББ» та пункту 3 розділу 3 Статуту ОСББ «Боголюбова 23» до виключної компетенції загальних зборів відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, прийняття рішення про реконструкцію та ремонт багатоквартирного будинку або про зведення господарських споруд. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про ОСББ», співвласник багатоквартирного будинку зобов`язаний: своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, виконувати рішення статутних органів прийняті у межах їхніх повноважень; забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівною законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів технічного переоснащення приміщень або їх частин.

Відповідно до ч.6 ст.21 ЗУ «Про ОСББ» порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання.

Згідно ч.1 ст.4 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» Об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання не допускається.

Порушення зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання, ст.610 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України відповідач вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язань або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно зі ст.5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг віднесено: 1) утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо-будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо-будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; 2)купівлю електричної енергії для забезпечення спільного майна багатоквартирного будинку; 3) поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 не відмовлявся від надання позивачем житлово-комунальних послуг, отримували їх. Крім того, власник квартири у багатоповерховому будинку не може не отримувати послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, як і виконавець послуг не може припинити їх надання одному із власників квартир, так як послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, як то прибирання прибудинкової території, технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем, тощо, мають загальний характер, тобто споживаються одночасно всіма мешканцями багатоквартирного будинку, і припинення їх надання окремому споживачу є неможливим.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідачем не надано доказів на підтвердження того, що нарахування заборгованості не відповідає дійсності чи було здійснено позивачем за тарифами, які були нечинними на момент їх нарахування.

При цьому, будь-якого розрахунку заборгованості, який, на його думку відповідає вимогам чинного законодавства та як наслідок спростовує спірну заборгованість, відповідачка суду не надав.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідачем по справі були порушені статутні обов`язки щодо оплати внесків співвласника будинку на утримання будинку, прибудинкової території та забезпечення опаленням, а тому вимоги позивача по даному позову підлягають до задоволення.

В силу ст. 141 ЦПК України судові витрати, суд покладає на відповідача.

Відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Згідно з ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірними із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

При вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: 1) чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; 2) чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; 3) поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; 4) дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися.

Відповідно до ч. 8 ст. 141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

З матеріалів справи вбачається що 11.03.2021р. було укладено Договір про надання правової (правничої) допомоги № 34 між Адвокатським об`єднанням «Панькова і Вісляєва» та ОСББ «Боголюбова 23» та Додаткову угоду №1 до Договору.

На виконання умов договору адвокат Панькова С.М., ознайомилася з матеріалами справи наданими ОСББ «Боголюбова 23» провела юридичний аналіз документів, надала консультації щодо предмету спору, підготувала позовну заяву, сформувала пакет документів до суду.

До позовної заяви додано детальний перелік наданих послуг, з зазначенням фактично витраченого часу та вартість послуг.

Відповідно до умов Договору, ОСББ «Боголюбова 23» 16.03.2021 року здійснило оплату юридичних послуг/гонорар в розмірі 2 500,00 грн., що підтверджується банківською випискою з рахунку АО «Панькова і Вісляєва».

Сторонами були погоджені роботи та підписаний Акт виконаних робіт від 17.03.2021 року.

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 525, 625 ЦК України, ст.322 ЦК України, ст.ст. 15,17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», та керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 76-82, 141, 258-259, 263-265, 268, 273, 274, 279 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Об`єднання багатоквартирного будинку «Боголюбова 23» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Боголюбова 23» (, 08137, Київська область, с. Софіївська Борщагівка, вул. Боголюбова, буд. 23) - заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території та вивезенню твердих побутових відходів в розмірі 11 166,53 грн., внесок на придбання мінітрактора в розмірі 207,00 грн., внесок на встановлення системи відео нагляду в розмірі 207,00 грн., судові витрати, що складаються з судового збору в розмірі 2 270,00 грн. та витрат на правничу допомогу в розмірі 2 500,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено: 09.02.2022 року.

Суддя А.В. Янченко