Провадження 2/127/5458/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2022 року

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.

з участю секретаря судових засідань Мельник В.В.

розглянувши в спрощеному провадженні у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житлом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 мотивувала позов тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.2007 року вона є власником квартири АДРЕСА_1 .

ЇЇ діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у належній позивачу квартирі, однак, починаючи з 23.11.2007 року за місцем реєстрації не проживають, участі в утриманні житла не приймають, їх особистих речей в квартирі немає.

З 23.11.2007 року відповідачі постійно проживають в Канаді, отримали громадянство Канади, мають там постійне житло. Вони надали їй довіреність та уповноважили зняти їх з місця реєстрації в Україні, однак за відсутності паспортів громадян України ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позивач не має можливості зняти їх з реєстрації.

Реєстрація відповідачів у належній позивачу квартирі перешкоджає їй вільно володіти, користуватись та розпоряджатись належною їй власністю, оформити житлову субсидію, тому ОСОБА_1 просила визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача - адвокат Пунько І. позов підтримала, просила його задоволити. Син та донька позивача є громадянами Канади, вони мають інше постійне житло, але формально зареєстровані в квартирі позивача. Це перешкоджає власнику вільно користуватись та розпоряджатись належною їй нерухомістю. Діти не несуть витрат на утримання та ремонт житла і приїхати в Україну для зняття з місця реєстрації не можуть. Наголосила, що між сторонами неприязних стосунків немає, позивач не чинить відповідачам перешкод в користуванні житлом. Судові витрати просила залишити за позивачем.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, звернулись до суду із заявами про розгляд справи у їх відсутності, зазначили, що їм відомо про розгляд судом справи за позовом ОСОБА_1 про визнання їх такими, що втратили право користування житлом, позов визнали (зворот а.с. 36, 37).

Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24.07.2007 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Сухановою Т.О., реєстр. № 4321, ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) є одноосібним власником квартири АДРЕСА_1 . Право власності зареєстроване 01.08.2007 року КП «ВООБТІ», реєст.книга № 599, реєстр. № 1850 (а.с. 7-9).

У належній позивачу квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 28) та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 30), однак, з 23.11.2007 року за місцем реєстрації не проживають, участі в утриманні житла не приймають, особистих речей та (або) речей повсякденного використання, які б їм належали, в квартирі немає, про що 03.12.2021 року складено відповідний акт (а.с. 10).

Відповідачі є громадянами Канади, мають постійне місце проживання в державі, громадянами якої є. 11.11.2021 року кожен з відповідачів надав довіреність, якою уповноважив ОСОБА_1 бути їх представником в усіх установах, організаціях будь-якої підпорядкованості та форм власності, в т.ч. у житлово-комунальних органах, перед усіма фізичними та юридичними особами, також з питання зняття їх з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 16, 18).

Згідно ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки з 23.11.2007 року відповідачі, як члени сім`ї власника квартири, були зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 , але за місцем реєстрації не проживають більше року, речей їх у квартирі немає, витрат по утриманню житла вони не несуть, договір щодо права користування житлом між власником житла - позивачем ОСОБА_1 та відповідачами не укладався, суд вважає, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування житлом на підставі ст. 405 ЦК України.

Згідно статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.

Судові витрати за клопотанням позивача слід залишити за нею.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 319, 391, 405, 406 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 4, 5, 10, 76-82, 89, 141, 263-265 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житлом - квартирою АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності ОСОБА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житлом - квартирою АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності ОСОБА_1 .

Судовий збір залишити за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення відповідно до вимог ст.ст. 354, 355 ЦПК України, розділу XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України.

Учасники справи:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1

- відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2

- відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_3

Повне судове рішення складене 05 лютого 2022 року.

Суддя: