Справа №2-2293/09 6/303/25/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2022 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Монич В.О.

при секретарі Годьмаш О.В.

Справа №2-2293/09 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево подання приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області Ярошевського Дмитра Андрійовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленному законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець виконавчого округу Закарпатської області Ярошевський Дмитро Андрійович звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленному законом порядку, а сааме на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд площею 0,17 га., кадастровий номер: :00:005:0001, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на виконання виконавчого листа № 2-2293/09 виданого 16.12.2009 року Мукачівським міськрайонним Закарпатської області.

Подання мотивує тим, що 08 жовтня 2021 року на виконання до приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області Ярошевського Д.А. надійшла заява від ТзОВ «ФК «Траст Фінанс» про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-2293/09 виданого 16 грудня 2009 Мукачівським міськрайонним судом Закарпатської області про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Траст Фінанс» (згідно ухвали суду №2-2293/09 від 25.04.2018 року стягувана замінено на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Траст Фінанс») заборгованості по кредитному договору №KF50226 від 20.06.2008 в сумі 59734,38 доларів CША. 11 жовтня 2021 року виконавцем у відповідності статей 3,4,24,25,26 Закону України «Про виконавче провадження» винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 67093516 з примусового виконання виконавчого листа № 2-2293/09 виданого 16 грудня 2009 Мукачівським міськрайонним судом Закарпатської області про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Траст Фінанс» (згідно ухвали суду №2-2293/09 від 25.04.2018 року стягувана замінено на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Траст Фінанс») заборгованості по кредитному договору №KF50226 від 20.06.2008 в сумі 59734,38 доларів США. Того ж дня, виконавцем у відповідності до статті 3 Закону України «Про виконавче провадження» було винесено постанову про стягнення з боржника основної винагороди. Також, 11 жовтня 2021 року виконавцем у відповідності до статті 42 Закону України «Про виконавче провадження» та відповідно до п. 2 розділу VI Інструкції з організації примусового виконання рішень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 02.04.2012 р. № 512/5 було винесено постанову про розмір мінімальних витрат виконавчого провадження та у відповідності до статті 56 Закону України «Про виконавче провадження» винесено постанову про арешт майна боржника, а саме накладено арешт все рухоме та нерухоме майно щоналежить на праві власності боржнику ОСОБА_1 . Окрім цього, 11 жовтня 2021 року виконавцем у відповідності до статті 56 Закону України «Про виконавче провадження» винесено постанову про коштів боржника. Дані постанови виконавцем у відповідності до статті 28 Закону України «Про виконавче провадження», боржнику ОСОБА_1 було надіслано рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою вказаною у виконавчому документі, а саме: АДРЕСА_2 . В процесі примусового виконання виконавчого провадження виконавцем встановлено що Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №27931204 від 12.10.2021 року за боржником - ОСОБА_1 , значиться зареєстрований об`єкт незавершеного будівництва 61,7% готовністю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .Згідно відповіді на запит наданого Головним управління Держгеокадастру у Закарпатській області №36-7-0.2-7264/2-21 від 26.10.2021 року встановлено, що відсутні відомості про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки за боржником ОСОБА_1 . Згідно договору купівлі - продажу незавершеного будівництвом житлового будинку з земельною ділянкою від 20.06.2008 року № 1836 посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області Іванчова Н.С. продавець - ОСОБА_2 продала покупцю ОСОБА_1 незавершений будівництвом готовністю 61,7 % будинок та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд площею 1700 кв.м., кадастровий номер: :00:005:0001, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно витягу з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку за параметрами запиту кадастровий номер: :00:005:0001 встановлено, що власником земельної ділянки виступає ОСОБА_3 . Боржник ОСОБА_1 належним чином не зареєстрував право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд площею 0,17 га., кадастровий номер: :00:005:0001, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 після підписання договору купівлі - продажу незавершеного будівництвом житлового будинку з земельною ділянкою від 20.06.2008 року №1836 посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області Іванчова Н.С.. Виконавець вважає, що боржник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ІПН: НОМЕР_1 є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд площею 0,17 га., кадастровий номер: :00:005:0001, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , так як він придбав її згідно договору купівлі - продажу незавершеного будівництвом житлового будинку з земельною ділянкою від 20.06.2008 року № 1836 посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області Іванчова Н.С., однак належним чином не зареєстрував право власності. Тому, просить Надати дозвіл на звернення стягнення нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ІПН: НОМЕР_1 , яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд площею 0,17 га., кадастровий номер: :00:005:0001, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на виконання виконавчого листа № 2-2293/09 виданого 16.12.2009 року Мукачівським міськрайонним Закарпатської області.

Враховуючи вищенаведене, вивчивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого висновку.

08 жовтня 2021 року ТзОВ «ФК «Траст Фінанс» звернулося до приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області Ярошевського Дмитра Андрійовича із заявою про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-2293/09 виданого 16 грудня 2009 Мукачівським міськрайонним судом Закарпатської області про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Траст Фінанс» (згідно ухвали суду №2-2293/09 від 25.04.2018 року стягувана замінено на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Траст Фінанс») заборгованості по кредитному договору №KF50226 від 20.06.2008 в сумі 59734,38 доларів CША.

11 жовтня 2021 року виконавцем у відповідності статей 3,4,24,25,26 Закону України «Про виконавче провадження» винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 67093516 з примусового виконання виконавчого листа № 2-2293/09 виданого 16 грудня 2009 Мукачівським міськрайонним судом Закарпатської області про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Траст Фінанс» (згідно ухвали суду №2-2293/09 від 25.04.2018 року стягувана замінено на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Траст Фінанс») заборгованості по кредитному договору №KF50226 від 20.06.2008 в сумі 59734,38 доларів США. Того ж дня, виконавцем у відповідності до статті 3 Закону України «Про виконавче провадження» було винесено постанову про стягнення з боржника основної винагороди.

Також, 11 жовтня 2021 року виконавцем у відповідності до статті 42 Закону України «Про виконавче провадження» та відповідно до п. 2 розділу VI Інструкції з організації примусового виконання рішень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 02.04.2012 р. № 512/5 було винесено постанову про розмір мінімальних витрат виконавчого провадження, у відповідності до статті 56 Закону України «Про виконавче провадження» винесено постанову про арешт майна боржника, а саме накладено арешт все рухоме та нерухоме майно що належить на праві власності боржнику ОСОБА_1 та у відповідності до статті 56 Закону України «Про виконавче провадження» винесено постанову про коштів боржника.

Постанову про відкриття виконавчого провадження, постанову про стягнення з боржника основної винагороди, постанову про розмір мінімальних витрат виконавчого провадження, постанову про арешт майна боржника та постанову про арешт коштів боржника у відповідності до статті 28 Закону України «Про виконавче провадження», боржнику ОСОБА_1 було надіслано рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою вказаною у виконавчому документі, а саме : АДРЕСА_2 .

В процесі примусового виконання виконавчого провадження виконавцем встановлено що Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №27931204 від 12.10.2021 року за боржником - ОСОБА_1 , значиться зареєстрований об`єкт незавершеного будівництва 61,7% готовністю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно відповіді на запит наданого Головним управління Держгеокадастру у Закарпатській області №36-7-0.2-7264/2-21 від 26.10.2021 року встановлено, що відсутні відомості про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки за боржником ОСОБА_1 .

Згідно договору купівлі - продажу незавершеного будівництвом житлового будинку з земельною ділянкою від 20.06.2008 року № 1836 посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області Іванчова Н.С. продавець - ОСОБА_2 продала покупцю ОСОБА_1 незавершений будівництвом готовністю 61,7 % будинок та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд площею 1700 кв.м., кадастровий номер: :00:005:0001, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку за параметрами запиту кадастровий номер: :00:005:0001 встановлено, що власником земельної ділянки виступає ОСОБА_3 .

Отже, боржник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ІПН: НОМЕР_1 є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд площею 0,17 га., кадастровий номер: :00:005:0001, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , так як він придбав її згідно договору купівлі - продажу незавершеного будівництвом житлового будинку з земельною ділянкою від 20.06.2008 року №1836 посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області Іванчова Н.С., однак, належним чином не зареєстрував право власності.

Згідно п. 2 ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстроване в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч.10, 11 ст.440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. З урахуванням фактичних обставин справи та вимог чинного законодавства, суд приходить до висновку про задоволення подання. Керуючись ст.ст. 258, 260, 440 ЦПК України, суд, - УХВАЛИВ :

Подання приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області Ярошевського Дмитра Андрійовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленному законом порядку задовольнити.

Надати дозвіл на звернення стягнення нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ІПН: НОМЕР_1 , яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд площею 0,17 га., кадастровий номер: :00:005:0001, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на виконання виконавчого листа № 2-2293/09 виданого 16.12.2009 року Мукачівським міськрайонним Закарпатської області. На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня її проголошення.

Головуючий В.О.Монич