Справа № 647/2348/21
№ провадження 2/647/76/2022
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.02.2022 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого - судді: Корсаненкової О.О.

за участю секретаря: Степанюк М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Бериславі Херсонської області цивільну справу №647/2348/21 за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Ковальчук Ірина Миколаївна, до Тягинської сільської ради Бериславського району Херсонської області, ОСОБА_2 про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння, суд

встановив:

У вересні 2021 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її брат ОСОБА_3 , після смерті якого залишилося спадкове майно, до складу якого, крім іншого, входить право на земельну частку (пай) за сертифікатом серії НОМЕР_8. Розпорядженням голови Бериславської РДА № 10 від 13.01.2005 року у власність громадян надано земельні ділянки в розмірі земельних часток (паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності колишнього КСП «Львівський». ОСОБА_3 за життя не отримав державний акт про право власності на землю, хоча був внесений до відповідного списку громадян за № 66. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса, але отримала відмову через відсутність у померлого правоустановчих документів на майно. У зв`язку з чим, позивач просить визнати за нею право на завершення приватизації та одержання правоустановчого документу на земельну ділянку загальною площею 4,2755 га (кадастровий номер :02:012:0067) та земельну ділянку загальною площею 1,7319 га (кадастровий номер :02:034:0002), розташованих на території Львівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Крім того, отримавши у відділі у Бериславському районі ГУ Держгеокадастру у Херсонській області копію технічної документації, позивач звернулася до проектної організації з метою встановлення меж земельних ділянок та реєстрацію права власності, проте отримала інформацію, що на земельні ділянки у 2017 році зареєстроване право приватної власності за ОСОБА_2 , хоча останній у списку власників не значиться. З копії державного акту вбачається, що прізвище ОСОБА_2 вказано різним шрифтом, тобто документ підроблено. Оригіналу державного акту для реєстрації права власності не надано, а державним реєстратором посвідчено його копію. З вищезазначеного вбачається, що померлий ОСОБА_3 не отримав державний акт, оскільки на той час помер, а на копії акту було зроблено корегування. У зв`язку з чим, позивач просить витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на її користь земельну ділянку загальною площею 4,2755 (кадастровий номер :02:012:0067) та земельну ділянку загальною площею 1,7319 (кадастровий номер :02:034:0002), які розташовані на території Львівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Ухвалою суду від 13.10.2021 року було відкрито провадження у вказаній справі із призначенням підготовчого засідання та викликом сторін.

Підготовче судове засідання від 11.11.2021 року було відкладено у зв`язку з неявкою сторін по справі.

28.10.2021 року на адресу суду від приватного нотаріуса надійшли належним чином завірені копії матеріалів спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

09.12.2021 року на адресу суду від представника позивача надійшла заява про долучення документів до матеріалів справи, а саме листа приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу Симутенко Т.Г.

Ухвалою суду від 12.01.2022 року справу призначено до судового розгляду по суті.

Судове засідання від 25.01.2022 року було відкладено у зв`язку з неявкою сторін по справі.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, заявою від 10.02.2021 року просила розглянути справу за її відсутності, на задоволені позову наполягала.

Представник Тягинської сільської ради Бериславського району Херсонської області у судове засідання не з`явився, заявою від 09.12.2021 року просив розглянути справу за його відсутності, позов визнав, проти його задоволення не заперечував.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, про що свідчать поштові конверти, що повернулися на адресу суду із позначкою «адресат відсутній за вказаною адресою» та оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - bs.ks.court.gov.ua. Причини неявки до суду не повідомив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , про що свідчать свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 та серії НОМЕР_2 відповідно (а.с.11-13).

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , 30.12.1960 року, ОСОБА_1 зареєструвала шлюб із ОСОБА_7 . Після реєстрації шлюбу прізвище дружини « ОСОБА_1 » (а.с.14).

Згідно із сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_8 від 08.09.1991 року, члену КСП «Львівський» ОСОБА_3 , який проживає в с. Львове, на підставі рішення Бериславської районної державної адміністрації від 06.06.1997 року №214 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Львівський», розміром 7,54 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (а.с.15).

За рішенням 16 сесії 23 скликання №158 від 18.04.2000 року Бериславської районної ради народних депутатів Херсонської області про затвердження схеми поділу земель колективної власності КСП «Львівський» на земельні частки (паї), затверджено схему поділу земель колективної власності КСП «Львівський» на земельні частки (паї), якою передбачено, що площа сільськогосподарських угідь, що полягає паюванню складає 5 724,56 га, вартість сільськогосподарських угідь, що підлягає паюванню складає 32 855 721 грн., кількість громадян, які мають право на земельну частку (пай) - 834 чол., розмір земельної частки (паю) в середньому по господарству становить 6,87 умовних кадастрових гектарів, в т.ч. на зрошуваній ріллі - 4,65 га, на богарній ріллі 10,62 га. (а.с.20).

Відповідно до розпорядження голови районної державної адміністрації №274 від 23.04.2003 року «Про затвердження змін, внесених до схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) колишнього КСП «Львівський»», затверджено зміни, внесені до схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) колишнього КСП «Львівський», якими передбачено, що площа сільськогосподарських угідь, що полягає паюванню складає 1661,00 га, вартість сільськогосподарських угідь, що підлягає паюванню становить 7818397,85 грн., кількість громадян, які мають право на земельну частку (пай) - 257 чол.(а.с.21).

За розпорядженням голови районної державної адміністрації Бериславської районної державної адміністрації Херсонської області №862 від 30.12.2003 року «Про виділення в натурі (на місцевості) земельних часток (паїв)» із додатком до нього - списком громадян, які мають право на земельну частку (пай) із земель КСП «Львівський», надано згоду на виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам-власникам сертифікатів на право на земельну частку-пай із земель колишнього КСП «Львівське». Надано дозвіл на виготовлення технічної документації зі складанням державних актів на право власності на земельні ділянки. Громадянам-власникам запропоновано замовити розробку технічної документації зі складання державних актів на право власності на земельні ділянки в землевпорядній організації та надати її на затвердження до районної державної адміністрації. (а.с.22)

ОСОБА_3 значиться в списку громадян, які мають право на земельну частку (пай) із земель КСП «Львівський» за № 66, сертифікат серії НОМЕР_8 (а.с.23-24).

На підставі вищезазначеного розпорядження державним підприємством «Херсонський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» у 2004 році було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки загальною площею 235,00 га громадянам ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та іншим (всього 34 чол., 35 паїв), у тому числі ОСОБА_3 ( №29 ), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель колективної власності колишнього КСП «Львівський» Львівської сільської ради Бериславського району Херсонської області (а.с.18-19).

За висновком Бериславського районного відділу земельних ресурсів Херсонського обласного Головного управління земельних ресурсів №04-26/4-1392/04 від 24.09.2004 року, відділ земельних ресурсів погодив Технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки, загальною площею 235,0 га ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та іншим 34 чол., 35 паїв для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель колективної власності колишнього КСП «Львівський» Львівської сільської ради Бериславського району Херсонської області (а.с.27-29).

Згідно із додатками до зазначеного висновку, ОСОБА_3 (№29) погоджено виділ земельної ділянки НОМЕР_9 площею 4,28 га рілля богар (кадастровий номер :02:012:0067), земельної ділянки № НОМЕР_4 площею 1,73 га рілля зрош. (кадастровий номер :02:034:0002).

За свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис №33 (а.с.10).

За розпорядженням голови районної державної адміністрації Бериславської районної державної адміністрації Херсонської області №10 від 13.01.2005 року «Про затвердження технічної документації та надання громадянам у власність земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю)», затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки загальною площею 235,0 га, в тому числі рілля богар 168,85 га та рілля зрошення 66,15 га, громадянам-власникам сертифікатів із земель колективної власності колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Львівський» на території Львівської сільської ради. Надано у власність земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності колишнього сільськогосподарського підприємства «Львівський» громадянам. Вирішено зареєструвати в установленому порядку та видати громадянам державні акти на право власності на земельні ділянки (а.с.25-26).

Відповідно до додатку до вказаного розпорядження - списку громадян, які отримують державні акти на право власності на земельні ділянки із земель колективної власності колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Львівський», за № 29 значиться ОСОБА_3 , номери ділянок НОМЕР_9, НОМЕР_4 , загальною площею 6,01 га, у тому числі рілля богар 4,28 га, рілля зрош. 1,73 га, сертифікат серії НОМЕР_8 (а.с.28)

Згідно із копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №060227 (а.с.38), виданого Львівською сільською радою Бериславського району Херсонської області 15.07.2005 року, на підставі розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 13.01.2005 року № 10, ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 6,03 га (кадастровий номер :02:012:0067, :02:034:0002) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Львівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, що підтверджується інформацією Державного земельного кадастру про право власності на земельну ділянку (а.с.36-37), інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 88152862 від 26.05.2017 року (а.с.34), витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017 від 10.04.2017 року (а.с.35).

За рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 22.03.2021 року (справа №647/435/21), позов ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Ковальчук Ірина Миколаївна, задоволено. Визначено ОСОБА_1 додатковий строк у два місяці з моменту набрання судовим рішенням законної сили для подання заяви про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (а.с.16-17).

Відповідно до листа приватного нотаріуса №207/02-14 від 25.11.2021 року, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю у спадкодавця документу, що посвідчує право власності (а.с.71).

Згідно із листом відділу у Бериславському районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області №29-21-0.19-183/103-21 від 11.06.2021 року, ОСОБА_3 взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_10, виданого 08.09.1991 року, розміром 7,54 умовних кадастрових гектар, Державний акт на право власності на земельну ділянку не отримував (а.с.63).

З відповіді відділу №1 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області №29-21-0.19-48/272-22 від 11.01.2022 року, про надання інформації чи видавався ОСОБА_2 державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вбачається, що на території Бериславського району згідно із книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, договорів оренди землі, які знаходяться у відділі станом на 01.01.2013 року вищезазначена земельна ділянка за наявною інформацією не реєструвалася (а.с.78).

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що передбачено статтею 1217 ЦК України.

За положеннями ст.1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

В силу ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Захист прав власності громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Судом встановлено, що за час свого життя ОСОБА_3 було розпочато процедуру приватизації земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель колективної власності КСП «Львівський», на рівні визначеної земельної частки (паю), розташованих на території Львівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

ОСОБА_3 , у числі інших громадян було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки та запропоновано до виділу земельну ділянку загальною площею 4,2755 га (кадастровий номер :02:012:0067) та земельну ділянку загальною площею 1,7319 га (кадастровий номер :02:034:0002).

Зазначену технічну документацію було затверджено розпорядженням голови районної державної адміністрації Бериславської районної державної адміністрації Херсонської області №10 від 13.01.2005 року, тобто отримати правоустановчий документ на земельні ділянки та оформити у встановленому законом порядку право власності ОСОБА_3 не встиг.

Позивач ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , у визначений за рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 22.03.2021 року строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю правоустановчих документів на земельні ділянки.

Отже, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельних ділянок, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю.

За встановлених обставин, з урахуванням положень діючого цивільного та земельного законодавства, зважаючи на те, що судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що померлим ОСОБА_3 було розпочато процедуру приватизації земельної ділянки із земель колективної власності колишнього КСП «Львівський», за наявною технічною документацією йому було виділено земельні ділянки площею 4,2755 га (кадастровий номер :02:012:0067) та площею 1,7319 га (кадастровий номер :02:034:0002), розташовані на території Львівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, проте останній за життя не отримав правоустановчих документів на них, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в частині визнання права на завершення приватизації та одержання правоустановчого документу на вищезазначені земельні ділянки в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 підлягають задоволенню.

Щодо позовної вимоги про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння, суд виходить з наступного:

Відповідно до статті 78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками; право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них; земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Згідно із положенням ч.1 ст.79 -1 ЗК України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

За ст. 126 ЗК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно із ст.ст. 19, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі договорів, укладених у порядку, встановленому законом, свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього закону.

Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Власник має право витребувати майно з чужого незаконного володіння (стаття 387 ЦК України).

Зважаючи на те, що даним судовим рішенням за позивачем визнається право на завершення приватизації та одержання правоустановчого документу на земельні ділянки в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , а не право власності на них, вимога про витребування цих земельних ділянок з чужого незаконного володіння, на думку суду, є передчасною та не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 82, 89, 141, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Ковальчук Ірина Миколаївна, - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право на завершення приватизації та одержання право установчого документа на земельну ділянку загальною площею 4,2755 га (кадастровий номер :02:012:0067) та земельну ділянку загальною площею 1,7319 га (кадастровий номер :02:034:0002), розташованих на території Львівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області або через Бериславський районний суд Херсонської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 ., реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Представник позивача адвокат Ковальчук Ірина Миколаївна, АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Відповідач Тягинська сільська рада Бериславського району Херсонської області, 74330, Херсонська область, Бериславський район, с. Тягинка, вул. Вишнева,1Д, .

Відповідач ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків/паспортні дані не відомо.

Суддя О.О.Корсаненкова