Справа № 359/7515/21
Провадження №2/359/621/2022
01.02.2022 р. м. Бориспіль
Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді Чирки С.С.,
при секретарі Шамало Р.А.
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
У серпні 2021 року адвокат Сацик Р.В. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом та просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
На обґрунтування позовних вимог зазначив, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майна. В кінці 2020 року позивач отримав запрошення на вибори міського голови м. Борисполя на ім`я ОСОБА_3 . Однак, позивачеві невідома особа відповідача та невідомо яким чином він зареєстрував своє місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 . Більше того, зі слів позивача, ОСОБА_3 ніколи не проживав та не проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Більше того, відповідач не отримував згоди власника на реєстрацію місця проживання за вказаною адресою.
Викладені обставини перешкоджають позивачу реалізувати своє право розпорядитися на власний розсуд належним йому майном, а тому він просить суд усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Ухвалою судді від 19.08.2021 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання (а.с.26).
15.10.2021 року ухвалою Бориспільського міськрайонного суду було закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с.34).
У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Заслухавши позивача, представника, дослідивши письмові матеріли справи суд дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі - продаж від 24.03.2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бєлломі О.В., що зареєстрована в реєстрі за №1407 (а.с.10).
З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 269695841 від 09.08.2021 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що квартира адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с.8).
З адресної довідки підтверджено факт реєстрації місця проживання ОСОБА_3 в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.25).
В ході розгляду справи було допитано свідків, а саме ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які підтвердили той факт, що відповідач у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 - не проживає.
Статтею 41 Конституції України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
За змістом ст.6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов`язані протягом тридцяти календарних днів після зняття з реєстрації місця проживання та прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання. Для реєстрації особа або її представник подає органу реєстрації (у тому числі через центр надання адміністративних послуг):письмову заяву; документ, до якого вносяться відомості про місце проживання.
З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що вимога про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , підлягає задоволенню.
На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК, керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 89, 206, 263-266, 273 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 ,РНОКПП невідомий, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 . на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 судовий збір в розмірі 908 гривень.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Учасники справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду через Бориспільський міськрайонний суд Київської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасники справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст заочного судового рішення складено 07 лютого 2022 року.
Суддя Чирка С.С.