РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/2313/21

Провадження № 2/293/167/2022

02 лютого 2022 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Збаражського О.М.,

за участю: секретаря судового засідання Крисюк О.О.,

позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 , представника служби у справах дітей Черняхівської селищної ради Житомирської області, як органу опіки та піклування, Іщенко Р.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Черняхів в порядку загального позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , служба у справах дітей Черняхівської селищної ради Житомирської області, як орган опіки та піклування, про усунення перешкод у праві користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

І. СУТЬ СПРАВИ

1.1. ОСОБА_1 звернулася до Черняхівського районного суду Житомирської області із позовом до ОСОБА_3 , в якому просила усунути перешкоди у користуванні житловим будинком з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом надання ОСОБА_1 доступу до вищевказаного будинку; зобов`язати ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у подальшому користуванні житловим будинком з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

1.2. Позов обґрунтовувався тим, що позивач є власником частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Крім неї у будинку зареєстровані ще декілька осіб, зокрема і її сестра ОСОБА_3 . Фактично у будинку проживає лише відповідач зі своєю сім`єю. Відповідач приблизно два роки не впускає позивача до житлового будинку. Посилаючись на те, що вона як власник має право користуватися і розпоряджатися своїм майном, позивач звернулася до суду за захистом своїх прав та просила усунути перешкоди у користуванні житловим будинком з господарськими спорудами.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та КОРОТКІ ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1. 12.11.2021 ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 08.12.2021 (а.с.27-28).

2.2. 08.12.2021 ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області підготовче засідання відкладено на 28.12.2021 у зв`язку із залученням третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача (а.с.37-39).

2.3. 28.12.2021 ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області задоволено клопотання позивача про відмову від позовної вимоги щодо вселення позивача у 1/10 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , та закрито провадження по справі в цій частині, підготовче засідання відкладено на 11.01.2022 (а.с.61-62).

2.4. Ухвалою суду від 11.01.2022 підготовче провадження закрито, судовий розгляд призначено на 02.02.2022 (а.с.77-78).

2.5. У судовому засіданні представник позивача та позивач позов підтримали з викладених у позовній заяві підстав. Позивач пояснила, що відповідач перешкоджає їй у користуванні житловим будинком і господарськими спорудами.

2.6. Відповідач у судовому засіданні позов визнала.

2.7. Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , у судове засідання не з`явились, про дату час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, згідно поданих заяв щодо задоволення позову не заперечували (а.с. 69-71).

2.8. Представник служби у справах дітей Черняхівської селищної ради Житомирської області, як органу опіки та піклування, ОСОБА_7 щодо вирішення спору поклалась на розсуд суду.

2.9. В ході розгляду справи, суд у відповідності до п. 4 ч. 5 ст.12 ЦПК України створив сторонам всі умови для реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом у межах строків, встановлених ЦПК України.

2.10. Відповідно до ст. 259 Цивільного процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих до суду.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ 1 ПІДТВЕРДЖЕННЯ

3.1. Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/10 частини будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується дублікатом свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 28.12.1993, свідоцтвом про право на спадщину за законом №285 від 21.02.2020, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.05.2020 (а.с.7, 11-12, 13-14).

3.2. Згідно довідки Черняхівської селищної ради №118 від 12.02.2020 ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 07.03.2007 (а.с.4).

3.3. Відповідно до листа Черняхівського відділення поліції ГУНП в Житомирській області №3876 від 13.07.2020, позивач зверталась з заявою до поліції про те, що співвласник ОСОБА_3 створює перешкоди у користуванні нерухомим майном, але така ситуація має ознаки цивільно-правових відносин, врегулювання яких не відноситься до компетенції поліції (а.с.6).

3.4. 28.12.2021 комісією Черняхівської селищної ради складено акт обстеження матеріально-побутових умов, зі змісту якого вбачається, що між сестрами ОСОБА_1 та ОСОБА_3 виникають неприязні відносини щодо користування житловим будинком АДРЕСА_1 , в якому проживає ОСОБА_3 (а.с.56).

IV. ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ

4.1. Пунктом 1 статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантовано кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла. Воно охоплює насамперед право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла.

4.2. Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

4.3. Стаття 41 Конституції України закріпила, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

4.4. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушенні і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України.

4.5. Згідно ч.1, 2 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно, може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

4.6. Згідно ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

4.7. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

4.8. Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

4.9. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

4.10. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним.

4.11. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

4.12. Як передбачено статтею 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

V. МОТИВИ ТА ОЦІНКА СУДУ

5.1. Між сторонами виник спір з приводу усунення перешкод у користуванні житловим будинком з господарськими спорудами.

5.2. Встановлено, що позивач є власником частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

5.3. На прилеглій території будинку за адресою: АДРЕСА_1 , розташовані споруди господарського призначення, а саме: літня кухня Б, сарай В, уборна У, огорожа І, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.9), які мають статус спільного часткового майна.

5.4. У поданому позові ОСОБА_1 вимагає від іншого співвласника будинку не чинити їй перешкоди у користуванні спільним майном, а саме житловим будинком з господарськими спорудами, які на даний час перебувають у користуванні відповідача.

5.5. Згідно ст.391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

5.6. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення, квартири або будинку, вимагати усунень свого порушеного права шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту порушеного права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.

5.7. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню (частина друга статті 386 ЦК України).

5.8. Аналіз наведених норм цивільного законодавства дає підстави для висновку про те, що в разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, в тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

5.9. Нормами ч. 4 ст. 206 ЦПК України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

5.10. Беручи до уваги встановлені під час розгляду спору фактичні обставини справи, враховуючи що сторони у справі, будучи співвласниками будинку за адресою: АДРЕСА_1 , мають рівні права на користування цим житловим приміщенням з господарськими спорудами, а також заяву про визнання відповідачем позовних вимог, суд вважає, що наявні підстави для задоволення позову.

VІ. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ

6.1. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, суд при вирішенні позову має вирішити питання про розподіл судових витрат. В зв`язку із тим, що позивач являється особою з інвалідністю ІІ групи, вона звільняється від сплати судового збору за подання позову до суду на підставі п.9 ч.1 ст.5 Закону України "Про судовий збір", тому з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір у розмірі 908 грн.

Керуючись ст.ст. 89, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні житловим будинком з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом надання ОСОБА_1 доступу до вищевказаного будинку; зобов`язати ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у подальшому користуванні житловим будинком з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в розмірі 908 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач:

ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

проживає за адресою:

АДРЕСА_1

РНОКПП: НОМЕР_2

Відповідач:

ОСОБА_3 ,

ІНФОРМАЦІЯ_2 ,

проживає за адресою:

АДРЕСА_1

РНОКПП: НОМЕР_3

Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги

щодо предмета спору на стороні відповідача:

ОСОБА_4 ,

ІНФОРМАЦІЯ_3 ,

проживає за адресою:

АДРЕСА_1

РНОКПП: НОМЕР_4

ОСОБА_5

ІНФОРМАЦІЯ_4 ,

проживає за адресою:

АДРЕСА_2

РНОКПП: НОМЕР_5

ОСОБА_6

ІНФОРМАЦІЯ_5 ,

зареєстрований за адресою:

АДРЕСА_1

РНОКПП: НОМЕР_6

Служба у справах дітей Черняхівської селищної ради Житомирської області,

як орган опіки та піклування

Житомирська обл., смт Черняхів, майдан Рад, 2

Повне рішення складено 11.02.2022.

Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ