Справа № 715/1622/21
Провадження № 2/715/21/22
У Х В А Л А

04 лютого 2022 року Глибоцький районний суд Чернівецької області у складі головуючого судді Маковійчук Ю.В.,

секретар судового засідання Затолошна Р.В.

учасники судового процесу:

представник позивача Поляк М.В.

представник відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про призначення експертизи,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Глибоцького районного суду Чернівецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні спільним заїздом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 подала клопотання про призначення додаткової земельно технічної експертизи на вирішення якої просила поставити питання:

- чи існує спільний заїзд (проїзд) з АДРЕСА_1 до земельних ділянок ОСОБА_2 , кадастровий номер :01:005:0004, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), ОСОБА_3 , кадастровий номер :01:005:0963., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_5 , кадастровий номер: :01:005:0305, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?,

- чи накладається заїзд з АДРЕСА_1 на земельну ділянку ОСОБА_3 ?

- чи користується ОСОБА_3 спільним заїздом з АДРЕСА_1 до свого будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

Представник відповідача ОСОБА_1 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення даного клопотання, при цьому просила при призначенні експертизи врахувати її зауваження, щодо уточнення питань, поставлених перед експертом. Крім того, просила перед експертом поставити наступні питання:

- чи існує доступ до земельної ділянки гр. ОСОБА_2 , кадастровий номер :01:005:0004, безпосередньо з АДРЕСА_1 , між будинковолодіннями ОСОБА_3 та ОСОБА_6 ?

- чи існує доступ, інші підходи, проїзди, заїзди до земельної ділянки гр. ОСОБА_2 , кадастровий номер :01:005:0004 з інших сторін, окрім ділянки АДРЕСА_1 , що розташована між будинковолодіннями ОСОБА_3 та ОСОБА_6 ?

- чи відноситься в даний час та чи належала на час формування землі (2011 рік), частина території із земельної ділянки кадастровий номер :01:005:0963, до земель загального користування (дорога, вулиця, провулок)?

Суд заслухавши думку учасників процесу, приходить до висновку, що клопотання про призначення додаткової експертизи слід задовольнити з наступних підстав.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень (ст. 12 ЦПК України).

Згідно із законодавчим приписом ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Експертизи у цивільних справах призначаються для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, при цьому суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. (ч.1 ст. 143 ЦПК України).

У випадку, коли висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту.

Встановлено, що 06.06.2021 року в справі проведено земельно технічну експертизу, в ході проведення якої експертом надавалася відповідь на питання про те чи існує проїзд до домоволодіння ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 , якщо так чи є можливість користуватися цим проїздом та чи існує інший проїзд до домоволодіння ОСОБА_2 .

В судовому засіданні судовий експерт ОСОБА_7 повідомила, що обстеження нею земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_1 , проводилось 21 травня 2021 року, з виїздом на місце її розташування методом візуального огляду з послідуючими вимірами та фотографуванням в присутності позивача. Експертом було зазначено, що нею було використано лише метод візуального обстеження з огляду на відсутність технічної документації на належну ОСОБА_3 земельну ділянку, кадастровий номер :01:005:0963, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Тобто вказаний висновок є неповним.

Порядок та умови проведення судових експертиз врегульовані Законом України «Про судову експертизу», Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичними рекомендаціями з питань підготовки та призначення судових експертних та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року №53/5.

У відповідності до п. 6.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, основними завданнями земельно-технічної експертизи є: визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж; визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту, тощо.

Враховуючи те, що для з`ясування обставин для правильного вирішення справи необхідні спеціальні знання у сфері землекористування, суд приходить до висновку, що по справі слід призначити додаткову земельно технічну експертизу. При цьому, суд вважає, що необхідно сформулювати питання, виходячи із предмета позовних вимог та наданих сторонами доказів.

Керуючись ст. 81, 84,107, 103, 105, 107, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання про призначення додаткової земельно технічної експертизи - задовольнити.

Призначити додаткову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. чи існує спільний проїзд за рахунок земель комунальної власності з АДРЕСА_1 до земельних ділянок ОСОБА_2 , кадастровий номер :01:005:0004, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), ОСОБА_3 , кадастровий номер :01:005:0963, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та чи відповідає фактичний порядок користування цією земельною ділянкою, правовстановлюючим документам на дану земельну ділянку та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування?;

2. чи відповідає земельна ділянка якою фактично користується ОСОБА_3 земельній ділянці кадастровий номер :01:005:0963. АДРЕСА_1 ?

3. чи розташовані металеві ворота розміром 4,0х1,4 м ОСОБА_3 в межах земельної ділянки за кадастровим номером кадастровий номер :01:005:0963, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 чи за її межами?

Доручити проведення додаткової будівельно-технічної експертизи судовому експерту Юзвенко Р.В.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Надати в розпорядження експерта матеріали справи.

До проведення додаткової будівельно-технічної експертизи залучити інженера-геодезиста ОСОБА_8 .

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 .

Витребувати технічні документації на земельні ділянки кадастровий номер :01:005:0004, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та земельну ділянку кадастровий номер :01:005:0963, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з Головного управління Держгекажастру у Чернівецькій області.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, згідно вимог якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала у частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15 - денний строк з дня проголошення ухвали. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали суду.

Суддя