З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"03" лютого 2022 р. Справа № 608/2942/21
Номер провадження2/608/172/2022
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Квятковської Л. Й.
за участі секретаря Маришевої Г.М.,
позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові справу цивільного судочинства за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, -
В січні 2022 року позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивачка вказала, є власницею житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу, укладеного 07 грудня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2704 та посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу, Гресько О.Т. У вказаному будинку зареєстровані вона, члени її сім`ї, та відповідачі по справі її колишній чоловік ОСОБА_3 та дочка колишнього чоловіка ОСОБА_4 , яка не перебуває у родинних відносинах з власницею. Рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Згідно Акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 15.12.2021 року, складеного комісією в складі старости старостинського округу, ОСОБА_5 , депутата Нагірянської сільської ради, ОСОБА_6 , сусідів, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з 10 серпня 2016 року не проживає громадянин ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Позивачка просить усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 житловим будинком, який знаходиться по
АДРЕСА_1 , шляхом визнання
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та
ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримують, просять задовольнити, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце слухання справи повідомлені шляхом оголошення про виклик.
Свідки ОСОБА_7 , ОСОБА_8 підтвердили суду, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з 2016 року не користуються житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Зі згоди позивачки та її представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивачки, її представника, свідків, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.
Позивачка ОСОБА_1 є власницею житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу, укладеного 07 грудня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2704 та посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу, Гресько О.Т. Відповідно до умов даного договору ОСОБА_9 продала, а ОСОБА_1 купила цілий житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 69,0 кв. м, житловою - 36,5 кв. м.
Відповідно до даних будинкової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у будинку АДРЕСА_1 , у будинку прописані (зареєстровані): ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (власниця); ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (син власниці); ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (син власниці); ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (колишній чоловік); ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (дочка колишнього чоловіка, яка не перебуває родинних відносинах з власницею).
Рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області від 01 жовтня 2018 року розірвано шлюб між ОСОБА_3 (с. Улашківці Чортківського району Тернопільської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та ОСОБА_12 (с. Улашківці Чортківського району Тернопільської області), який був зареєстрований 20 грудня 2001 року в Білобожницькій сільській раді Чортківського району Тернопільської області, актовий запис №15.

Відповідачка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є дочкою ОСОБА_3 , та є уродженкою міста Севастополь АР Крим. В родинних відносинах з власницею житла не перебуває. На даний час проживає в селі Улашківці Чортківського району Тернопільської області разом із своїм чоловіком за адресою його реєстрації.

Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 15.12.2021 року, складеного комісією в складі старости старостинського округу, ОСОБА_5 , депутата Нагірянської сільської ради, ОСОБА_6 , сусідів, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з 10 серпня 2016 року не проживає громадянин ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї ОСОБА_1 , яка мешкає в АДРЕСА_1 , за даною адресою проживають: ОСОБА_1 , ОСОБА_10 (син) та ОСОБА_11 (син). Житловий будинок площею 69,0 кв. м. В будинку за вказаною адресою проживає три людини. ОСОБА_3 не проживає з серпня 2016 року. ОСОБА_4 теж не проживає з серпня 2016 року.

Факт реєстрації відповідачів створює позивачці незручності з комунальними платежами, оформленням житлової субсидії, обмежує права як співвласника житлового будинку на володіння, користування і розпорядження майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин.

Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред`явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.

Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідачі не проживають за місцем реєстрації більше року, є повнолітніми особами, живуть своїм власним життям, а тому по рішенню суду можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідачі не користується житлом понад один рік.

Керуючись ст. 29, ст. 405 ч. 2 Цивільного кодексу України, абзацом 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 5, 13, 76, 141, 258, 259, 263, 265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні

ОСОБА_1 житловим будинком, який знаходиться по

АДРЕСА_1 , шляхом визнання

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Суддя: (підпис) Л.Й. Квятковська

Копія вірна

Рішення набрало законної сили "___" ______________ 20____ року.

Оригінал рішення знаходиться в Чортківському районному суді Тернопільської області в матеріалах справи №608/2942/21.

Суддя: Л Й Квятковська