Справа № 661/5247/21
Провадження № 2/661/242/22
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Матвєєвої Н.В.
при секретарі Дубовка Г.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Каховка Херсонської області в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши, що їй на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 01.11.2002 року через Регіональну універсальну товарну біржу «Таврійська» в м. Нова Каховка на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Згідно довідки виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради від 27.10.2021 року №01-04/6874 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, не проживає в даній квартирі з 2002 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має.
Просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, просили позовні вимоги задовольнити та проти винесення заочного рішення по справі не заперечують.
Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Як вбачається із договору купівлі-продажу нерухомого майна від 01.11.2002 року через Регіональну універсальну товарну біржу «Таврійська» в м. Нова Каховка, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 .
Згідно довідки виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради від 27.10.2021 року №01-04/6874 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .
ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: квартира АДРЕСА_1 з 13.06.2014 року, однак не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, про що складено акт про не проживання і відсутність особистих речей в житловому приміщенні АДРЕСА_1 , від 12.12.2021 року за №14. Акт складено головою правління ОСББ «Дружби 5 НК» Гілязовою С.В. в присутності двох мешканців цього будинку: АДРЕСА_2 та ОСОБА_3 , кв. АДРЕСА_3 .
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦПК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки відповідач не проживає в квартирі, доказів наявності підстав для збереження за ним права користування житловим приміщенням суду не надано, витрати на утримання житлового приміщення ним не сплачуються, своєю реєстрацією в квартирі відповідач перешкоджає позивачці в реалізації нею свого права на користування та розпорядження квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову.
На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, керуючись ст. 6-15, 247, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 908, 00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Суддя Н. В. Матвєєва