Справа № 135/1411/21
Провадження № 2/135/51/22
РІШЕННЯ

іменем України

05.01.2022 Ладижинський міський суд Вінницької області

в складі: судді Корнієнка О.М.,

з участю секретаря судових засідань Міронової Ю.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ладижин Вінницької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до Ладижинської міської ради Вінницької області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до Ладижинської міської ради Вінницької області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування. В позові зазначила, що 24 травня 2016 року Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області був винесений наказ №2-5676/15-16-СГ, відповідно до якого ОСОБА_3 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 1 га із земель державної власності сільськогосподарського призначення (землі запасу) на території Ладижинської міської ради Тростянецького району Вінницької області, із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства (код цільового призначення - 01.03).

31.08.2017 ОСОБА_3 за договором № 22/12 з ФОП ОСОБА_4 був замовлений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка розташована на території Ладижинської міської ради Тростянецького району Вінницької області для ведення особистого селянського господарства. Проект землеустрою був виготовлений. Між Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області в особі начальника Козака Ю.В. та ОСОБА_3 був укладений акт встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості): Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області надає, а ОСОБА_3 приймає земельну ділянку у власність площею 1,00 га для ведення особистого селянського господарства з встановленими межовими знаками в кількості 4 шт. на підставі Наказу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області від 24.05.2016 № 2-5676/15-16-СК, яка знаходиться на території Ладижинської міської ради Тростянецького району Вінницької області, кадастровий номер :04:002:0275. Також ОСОБА_3 був отриманий витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-019 від 19.04.2019, площею 1,00 га, цільове призначення: 01.03 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:002:0275.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Ладижин Вінницької області ОСОБА_3 помер, не завершивши процедуру приватизації вищевказаної земельної ділянки і не отримавши необхідні документи, що посвідчують право власності на цю земельну ділянку.

Спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_3 , прийняв його неповнолітній син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 24.11.2020, № витягу 62605403, отримав свідоцтво про право на спадщину за законом від 24.11.2020 на 1/4 частки квартири АДРЕСА_1 , реєстр. № 1904.

ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 , що підтверджується листом № 769-01-16 від 09.11.2021 Другої Тростянецької державної нотаріальної контори, відповідно до якої заявником до майна померлого є за законом його малолітній син ОСОБА_2 і відомості про інших спадкоємців, які б заявили про свої наміри отримати свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене майно, відсутні.

Але оскільки відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку, площею 1,00 га для ведення особистого селянського господарства з встановленими межовими знаками в кількості 4 шт. на підставі рішення Наказу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області від 24.05.2016 № 2-5676/15-16-СК, яка знаходиться на території Ладижинської міської ради Тростянецького району Вінницької області, кадастровий номер :04:002:0275, нотаріус відмовила видати свідоцтва про право на спадщину на цю земельну ділянку. Адже відповідно до вимог пунктів 4.14, 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Закінчити процедуру приватизації земельної ділянки на померлого, а також зареєструвати за ним право власності на земельну ділянку, неможливо.

Рішенням № 233 виконавчого комітету Ладижинської міської ради Вінницької області від 18.08.2021 «Про надання дозволу для здійснення правочинів, стосовно нерухомого майна, право власності над яким матиме малолітній ОСОБА_2 » її, ОСОБА_1 , надано дозвіл на подачу, отримання та підписання від імені малолітнього сина ОСОБА_2 , документів щодо приватизації земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0275, для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 1,00 га, яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м. Ладижин, та належатиме йому на праві власності.

09.11.2021 вона звернулась до Ладижинської міської ради Вінницької області із заявою про надання дозволу на завершення процедури приватизації вищевказаних земельних ділянок та реєстрації права власності на ці земельні ділянки. На цю заяву отримала лист-відмову № 2.1-27/2381 від 29.11.2021, в якому зазначено, що надання дозволу на завершення процедури приватизації земельних ділянок та реєстрації права власності на ці земельні ділянки на ім`я сина ОСОБА_2 не входить до повноважень органів місцевого самоврядування, передбачених законодавством України.

Тому вона вимушена звернутися до суду та просити визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Ладижин Вінницької області, загальною площею 1,0000 га.

Сторони по справі в судове засідання не з`явилися.

Представник позивача адвокат Анісімова А.М. подала до суду заяву, в якій позовні вимоги позивача підтримує, просить їх задовольнити та просить розглянути справу без її участі та участі позивача.

Представник відповідача Ладижинської міської ради Вінницької області подав до суду заяву в якій просить розглянути справу за відсутності представника, не заперечують щодо задоволення позовних вимог.

Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Постановою Пленуму Верховного суду України «Про судове рішення у цивільній справі» № 14 від 18.12.2009 року, визначено, що у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верхового Суду України у п. 24 постанови від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

За змістом положень статті 182 ЦК України до складу спадщини входить лише те нерухоме майно, право на яке зареєстровано в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Таким чином, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

У Перехідних положеннях Земельного Кодексу України визначено, у разі, коли спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно до ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Аналогічна правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св 18 в якій зазначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Судом встановлено, що 24 травня 2016 року Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області був винесений наказ, відповідно до якого ОСОБА_3 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 1,00 га із земель державної власності сільськогосподарського призначення (землі запасу) на території Ладижинської міської ради Тростянецького району Вінницької області, із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства (код цільового призначення - 01.03), що підтверджується копією наказу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області №2-5676/15-16-СГ від 24.05.2016. 31.08.2017 ОСОБА_3 з ФОП ОСОБА_4 був замовлений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка розташована на території Ладижинської міської ради Тростянецького району Вінницької області для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору №22/12 від 31.08.2017.

Між Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області в особі начальника Козака Ю.В. та ОСОБА_3 був укладений акт встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості): Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області надає, а ОСОБА_3 приймає земельну ділянку у власність площею 1,00 га для ведення особистого селянського господарства з встановленими межовими знаками в кількості 4 шт. на підставі Наказу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області від 24.05.2016 № 2-5676/15-16-СК, яка знаходиться на території Ладижинської міської ради Тростянецького району Вінницької області, кадастровий номер :04:002:0275, що підтверджується копією акту. ОСОБА_3 був отриманий витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 1,0000 га, цільове призначення: 01.03 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:002:0275, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від 19.04.2019.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер в м. Ладижин Вінницької області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 . Завершити процедуру приватизації земельної ділянки і отримати необхідні документи, що посвідчують право власності на цю земельну ділянку він не встиг.

Спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_3 , прийняв його неповнолітній син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 24.11.2020, № витягу 62605403, отримав свідоцтво про право на спадщину за законом від 24.11.2020 на 1/4 частки квартири АДРЕСА_1 , реєстр. № 1904. ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 , що підтверджується листом № 769-01-16 від 09.11.2021 Другої Тростянецької державної нотаріальної контори, відповідно до якої заявником до майна померлого є за законом його малолітній син ОСОБА_2 і відомості про інших спадкоємців, які б заявили про свої наміри отримати свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене майно, відсутні. Оскільки відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку, площею 1,0000 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :04:002:0275, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку. Закінчити процедуру приватизації земельної ділянки на померлого, а також зареєструвати за ним право власності на земельну ділянку, неможливо.

ОСОБА_1 , матері малолітнього сина ОСОБА_2 надано дозвіл на подачу, отримання та підписання від імені її сина документів щодо приватизації земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0275, для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 1,00 га, яка знаходиться за адресою: Вінницька область, м. Ладижин, та належатиме йому на праві власності, що підтверджується копією рішенням № 233 виконавчого комітету Ладижинської міської ради Вінницької області від 18.08.2021 «Про надання дозволу для здійснення правочинів, стосовно нерухомого майна, право власності над яким матиме малолітній ОСОБА_2 ».

09.11.2021 ОСОБА_1 звернулась до Ладижинської міської ради Вінницької області із заявою про надання дозволу на завершення процедури приватизації вищевказаних земельних ділянок та реєстрації права власності на ці земельні ділянки, однак їй було відмовлено, що підтверджується копією заяви ОСОБА_1 від 09.11.2021 та копією повідомлення № 2.1-27/2381 від 29.11.2021 виконавчого комітету Ладижинської міської ради Вінницької області.

Ці факти стверджуються сукупністю доказів.

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 вбачається, що батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 записані ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ..

З копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 вбачається, що ОСОБА_6 одружився з ОСОБА_1 , після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінено на « ОСОБА_1 ».

Відтак, встановлено, що позивач не може в позасудовому порядку оформити свої права на завершення приватизації земельної ділянки.

Виходячи із наведеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, відтак, підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15, 16, 328, 1216, 1218 Цивільного Кодексу України, ст. 125, п. 1 розд. Х «Перехідних положень» Земельного кодексу України, ст. ст. 12, 81, 89, 263-265 ЦПК, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ) право на завершення приватизації земельних ділянок, які яка знаходяться за адресою: Вінницька область, м. Ладижин, загальною площею 1,0000 га, цільове призначення: 01.03 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:002:0275, та здійснення державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ), який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в місті Ладижин Вінницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Суддя