Дата документу 12.01.2022
Справа № 334/8606/21
Провадження № 2/334/905/22
12 січня 2022 року м. Запоріжжя
Ленінський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючого судді Філіпова І. М.,
за участю секретаря Сагайдак Г. В.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Запоріжжі цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Товариська 60» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості із сплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території,
08.11.2021 року ОСББ «Товариська 60»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості в розмірі 20 800,34 грн, а також судових витрат у розмірі 6270,00 грн.
В обґрунтування позову зазначено, що 23.06.2015 року створено ОСББ «Товариська 60». Відповідно до рішеннь Загальних зборів ОСББ встановлено обов`язкові внески на ремонт та утримання багатоквартирного будинку та прибирання прибудинковою територією.
Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 , є співвласником багатоквартирного будинку.
У судовому засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі, просив задовольнити, проте не вирішувати питання щодо стягнення витрат на правничу допомогу, щодо якої буде подана відповідна заява та надані докази на їх підтвердження.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав.
Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до наступного висновку.
23.06.2015 року було створено ОСББ «Товариська 60».
Відповідно до витягів з протоколів зборів ОСББ «Товариська 60» встановлено обов`язкові внески на ремонт та утримання багатоквартирного будинку та прибирання прибудинковою територією у розмірі 1,90 грн за 1 кв. м. (протокол №1 від 01.04.2016 року), у розмірі 2,70 грн за 1 кв. м. (протокол №5 від 20.06.2017 року), у розмірі 3,85 грн за 1 кв. м. (протокол №7 від 06.01.2018 року), у розмірі 5,15 грн за 1 кв. м (протокол №10 від 19.04.2019 року).
Крім того, згідно протоколу №7 загальних зборів ОСББ «Товариська 60» було встановлено додатковий внесок на утримання і ремонт будинку для співвласників боржників у розмірі 20 відсотків від суми їх заборгованості зі сплати внеску на утримання і ремонту будинку.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.11.2021 року ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
Згідно наданого позивачем розрахунку за період 01.04.2016 року по 31.10.2021 року у відповідача мається заборгованість на загальну суму 14 433,70 грн, розмір додаткового внеску складає 2886,74 грн, розмір інфляційних нарахувань 2505, 25 грн, три відсотки річних 974,65 грн.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне задовольнити позов у повному обсязі.
Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати, які документально підтверджені.
Керуючись статтями: 12, 13, 76-81, 95, 258-259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України,
Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Товариська 60» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості із сплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Товариська 60» заборгованість із внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2016 року по 31.10.2021 року в розмірі 14 433 (чотирнадцять тисяч чотириста тридцять три) грн 70 коп., додатковий внесок на утримання будинку у розмірі 2886 (дві тисячі вісімсот вісімдесят шість) грн 74 коп., інфляційні збитки у розмірі 2 505 (дві тисячі п`ятсот п`ять) 25 коп., три відсотки річних у розмірі 974 (дев`ятсот сімдесят чотири) грн 65 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Товариська 60» суму судового збору у розмірі 2270 ( дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційна скарга може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Проголошення повного тексту рішення 17.01.2022 року о 12 год. 00 хв.

Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Товариська-60», , юридична адреса: м. Запоріжжя, вул. Товариська, буд. 60 кв. 43.

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП не відомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя: Філіпова І. М.