Справа № 653/2623/21
Провадження № 2/653/195/22
Генічеський районний суд Херсонської області у складі: головуючого судді Делалової О.М., за участю секретаря судових засідань Кіщенко А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання осіб такими, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що на підставі договору дарування від 05.04.2001 року їй на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
У вказаному будинку зареєстровані відповідачі, які не є членами її родини і фактично ніколи не проживали у цьому будинку, а були лише зареєстровані на їх прохання. Місце перебування відповідачів позивачеві не відоме, зв`язків з ними вона не підтримує, добровільно знятися з реєстрації в будинку належного позивачеві відповідачі наміру не мають.
Тому, позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач не з`явилася, суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку.
Суд за згодою позивача на підставі ст. 280-289 ЦПК України розглядає справу в заочному порядку.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору дарування від 05.04.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-591 позивачеві належить на праві власності будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно довідки старости сіл Олексіївка, Бойове, Ярошик від 25.08.2021р. №310 вбачається, що в будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , але ніколи в ньому не проживали.
Факт не проживання відповідачів в спірному будинку підтверджується також письмовими поясненнями ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , які мешкають по сусідству з ОСОБА_1 .
Відповідно до вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону.
Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ст.71 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.
Згідно зі ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Наявність реєстрації відповідачів в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.
Таким чином, оскільки відповідачі більше шести місяців не проживають у житловому будинку позивача без поважних причин, а безпідставне їх перебування на реєстраційному обліку за адресою: АДРЕСА_1 перешкоджає позивачу у реалізації прав власника житла, тому вимоги позивача про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, є законними та обґрунтованими й підлягають задоволенню в повному обсязі.
Судові витрати позивач не бажає стягувати з відповідачів.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст. ст.16,319,321,391 ЦК України, ст. ст.71,72,150 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання осіб такими, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , 1977 р.н., ОСОБА_3 , 1988 р.н., ОСОБА_4 , 1989 р.н., ОСОБА_5 , 1995 р.н., ОСОБА_6 , 1997 р.н., ОСОБА_7 , 1969 р.н. такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення (в порядку ст. 284 ЦПК України) може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 - ти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення складено 24.01.2022р.

Суддя Генічеського районного суду О. М. Делалова