Справа № 283/2987/21
Провадження №2/283/107/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

27 січня 2022 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Галицької В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лугинська Зернова Компанія» про розірвання договору оренди земельної ділянки,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лугинська Зернова Компанія» в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 21.06.2019 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лугинська Зернова Компанія», площею 3,0777 га. з кадастровим номером :08:000:0152, яка розташована на території Недашківської сільської ради Малинського району Житомирської області.

Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що відповідач не сплачує орендну плату.

Представник відповідача в судове засідання не з?явився. У зв?язку з цим справа розглядається за правилами ст. ст. 280-284 ЦПК України.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.01.2019 року, на праві власності належить земельна ділянка площею 3,0777 га. з кадастровим номером :08:000:0152, яка розташована на території Недашківської сільської ради Малинського району Житомирської області (а.с. 7).

21 червня 2019 року ОСОБА_2 уклав з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лугинська Зернова Компанія» договір оренди вищевказаної земельної ділянки (а.с. 13).

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.

Ст. 25 Закону України «Про оренду землі» передбачений обов?язок орендаря своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку, а в разі оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом - також і орендну плату за водний об`єкт.

Відповідач не надав доказів того, що він сплачує позивачу орендну плату, а тому суд вважає, що відповідач не виконує свої зобов?язання по сплаті орендної плати та розриває укладений між сторонами договір оренди.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 141 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору.

Керуючись ст. ст. 141, 280-284 ЦПК України, на підставі Закону України «Про оренду землі»,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 21.06.2019 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лугинська Зернова Компанія», площею 3,0777 га. з кадастровим номером :08:000:0152, яка розташована на території Недашківської сільської ради Малинського району Житомирської області.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лугинська Зернова Компанія» на користь ОСОБА_2 понесені ним витрати на сплату судового збору в розмірі 908 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко