№ 207/4593/21
№ 2/207/390/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2022 року м. Кам`янське .

Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Моспан С.Б. , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кам`янське справу № 207/4593/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Департаменту комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради про визнання відмови органу приватизації в передачі квартири у приватну власність неправомірною та зобов`язання вчинити певні дії ,

В С Т А Н О В И В

У жовтні 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою , у якій просили визнати безпідставною відмову Департаменту комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради щодо приватизації ОСОБА_1 , ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_1 ; зобов`язати Департамент комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради оформити приватизацію квартири АДРЕСА_1 за відсутності копії ордеру , оскільки звернулася до відповідача з заявою про передачу їй та її сину ОСОБА_2 у приватну власність квартири АДРЕСА_1 в рівних частках . Листом № 05-11/1608 від 29 жовтня 2020 року Департаменту комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради було зазначено , що у наданому пакеті документів відсутня копія ордеру та довідка про реєстрацію ОСОБА_2 за період з 29 грудня 2004 року по 28 листопада 2005 року . Відповідно до пояснювальної записки , ордер на вселення не надавався , а житлову площу вона отримала як працівник підприємства . Вона зареєстрована у квартирі з 2004 році, її син ОСОБА_2 зареєстрований у 2005 році , але вони постійно проживають у квартирі з 1990 року , іншого житла вони не мають . У зв`язку з чим вважає , що дії відповідача у відмові у приватизації є неправомірними , оскільки вона та ОСОБА_2 мають право на приватизацію житла незалежно від часу їх реєстрації у квартирі .

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не явилася , письмово просила розглядати справу без її участі , заявлений позов підтримала повністю , просила судові витрати залишити за позивачами .

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не явився письмово просив розглядати справу без його участі , заявлений позов підтримала повністю .

Представник відповідача Департаменту комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Жежель С.С. у судове засідання не явився , письмово просив розглядати справу без їх участі .

Суд , вивчивши матеріали справи , вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав .

У судовому засіданні встановлено , що позивачка ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями особового рахунку ( а.с. 14 ) та технічного паспорту ( а.с. 27 - 31 ) . У квартирі зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ( а.с. 11 ) , де постійно проживають з 1990 року , іншого житла не мають . У жовтні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до Департаменту комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради з заявою про приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 15 ЦК України 2003 року кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення , невизнання або оспорювання . Кожна особа має право на захист свого інтересу , який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства .

Згідно ст. 345 ЦК України 2003 року фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна , що є в комунальній власності .

Листом Департаменту комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради № 05-11/1608 від 29 жовтня 2020 року зазначено , що у наданому пакеті документів відсутня копія ордеру та довідка про реєстрацію ОСОБА_2 за період з 29 грудня 2004 року по 28 листопада 2005 року . Відповідно до пояснювальної записки , ордер на вселення не надавався , а житлову площу ОСОБА_1 отримала як працівник підприємства ( а.с. 12 ) .

Згідно ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами , створеними місцевою державною адміністрацією , та органами місцевого самоврядування , державними підприємствами , організаціями , установами , у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд . Передача квартир (будинків) , житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї , які постійно мешкають у цій квартирі (будинку) , житловому приміщенні у гуртожитку , в тому числі тимчасово відсутніх , за якими зберігається право на житло , з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку) , житлового приміщення у гуртожитку .

Таким чином , дії відповідача у відмові у приватизації є неправомірними , оскільки позивачі мають право на приватизацію житла незалежно від часу їх реєстрації у квартирі та наявності копії ордеру .

Заявлені вимоги підтверджуються письмовими доказами , а саме копіями : паспортів ( а.с. 8 , 9 ) , довідки про склад сім`ї від 13 жовтня 2021 року ( а.с. 11 ) , листа Департаменту комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради № 05-11/1608 від 29 жовтня 2020 року ( а.с. 12 ) , особового рахунку від 11 червня 2020 року ( а.с. 14 ) , архівної довідки від 28 липня 2021 року ( а.с. 15 ) , трудової книжки ( а.с. 18 - 20 ) , технічного паспорту ( а.с. 27 - 31 ) .

Керуючись , ст. 345 ЦК України 2003 року , ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» , ст. 10 , 19, 81 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги ОСОБА_1 , місце проживання : АДРЕСА_1 , номер облікової картки платника податків : НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , місце проживання : АДРЕСА_1 , номер облікової картки платника податків : НОМЕР_2 , до Департаменту комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради , місцезнаходження : м. Кам`янське Дніпропетровської області , проспект Василя Стуса , 10/12 , ідентифікаційний код юридичної особи : 20268696 , про визнання відмови органу приватизації в передачі квартири у приватну власність неправомірною та зобов`язання вчинити певні дії , задовольнити повністю .

Визнати безпідставною відмову Департаменту комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради щодо приватизації ОСОБА_1 , ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_1 від 29 жовтня 2020 року .

Зобов`язати Департамент комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради оформити приватизацію квартири АДРЕСА_1 за відсутності копії ордеру .

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Суддя С.А. Скиба