Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/300/20
Провадження № 2/553/39/2022
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

27.01.2022 рокум. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Парахіної Є.В.,

при секретарі - Мотріченко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ домоволодіння та земельної ділянки, -

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 76-83, 89, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання - АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (місце проживання - АДРЕСА_3 , РНОКПП - НОМЕР_3 ) про поділ домоволодіння та земельної ділянки - задовольнити.

Виділити ОСОБА_4 зі спільного майна у власність згідно з Варіантом № 3 у відповідності з Додатком № 6 до Висновку експертів за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи № 1430/1431/1432/1433/1138-1147 від 31.08.2021 року, виконаного судовими експертами Полтавського відділення Харківського Науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С.Бокаріуса, 67/100 частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що позначена на плані червоним кольором, у складі приміщень квартири АДРЕСА_4 в житловому будинку літ. "А-1", а саме: 1-1 кухня площею 13,5 кв.м, 1-3 кімната площею 8,7 кв.м, 1-4 кімната площею 13,1 кв.м, 1-5 кімната площею 10,0 кв.м, 1-6 прихожа площею 8,4 кв.м, 1-7 коридор площею 5,0 кв.м, 1-8 санвузол площею 6,7 кв.м, - загальною площею 65,4 кв.м., а також господарські будівлі і споруди - літню кухню літ. "Б", споруди колонки питної № 1, споруди воріт № 2, хвіртку № 3, частину огорожі № 4, - вартістю 843371 грн. 00 коп.

Виділити ОСОБА_5 та ОСОБА_6 зі спільного майна у власність згідно з Варіантом № 3 у відповідності з Додатком № 6 до Висновку експертів за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи № 1430/1431/1432/1433/1138-1147 від 31.08.2021 року, виконаного судовими експертами Полтавського відділення Харківського Науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С.Бокаріуса, 33/100 частину (по 33/200 частині у кожного) житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що позначена на плані блакитним кольором, у складі приміщень квартири АДРЕСА_3 в житловому будинку літ. "А-1", а саме: 1-2 кімната площею 33,9 кв.м, а також господарські будівлі і споруди - навіс літ. "Ж", сарай літ. "В", навіс літ. "в", навіс літ. "З", літній душ літ. "Г", вбиральня літ. "Д", а також частину огорожі № 4, - вартістю 412160 грн. 00 коп.

З метою здійснення поділу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами покласти обов`язок на співвласників:

- на ОСОБА_4 обов`язок: замурувати дверний отвір з приміщення 1-6 в приміщення 1-2, з приміщення 1-4 в приміщення 1-2, з приміщення 1-3 в приміщення 1-2; демонтувати перегородку між приміщенням 1-3 та приміщенням 1-4, внаслідок чого утворюється приміщення житлової кімнати площею 21,8 кв.м; пробити дверний отвір з приміщення кімнати 1-4 в приміщення 1-5;

- на ОСОБА_7 та ОСОБА_6 обов`язок: улаштувати перегородки в приміщенні 1-2 переобладнавши таким чином, щоб утворилися приміщення: передпокою площею 7,6 кв.м, санвузла площею 3,8 кв.м, кухні площею 8,1 кв.м, кімнати площею 14,4 кв.м; пробити віконний отвір з приміщення кімнати 1-2 на вулицю з подальшою установкою віконного блоку; у віконному отворі в приміщенні 1-2 влаштувати дверний отвір з подальшою установкою подвійного дверного блоку; влаштувати в огорожі № 4 хвіртку; влаштувати вигрібну яму;

- на ОСОБА_4 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 обовязок: обладнати власні квартири самостійними системами газопостачання, водопостачання, каналізації та електропостачання.

Існуючі зовнішні мережі газопостачання, водопостачання та електропостачання залишити у спільному користуванні співвласників. Горищем житлового будинку кожен із співвласників буде користуватись над своєю частиною будинку.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_7 компенсацію різниці вартості часток у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами в розмірі 2494 грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_6 компенсацію різниці вартості часток у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами в розмірі 2494 грн. 50 коп.

Поділити між співвласниками земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1000 га (1000,0 кв.м), кадастровий номер :07:001:0381, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за Варіантом № 3 згідно з Додатком № 7 до Висновку експертів за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи № 1430/1431/1432/1433/1138-1147 від 31.08.2021 року, виконаного судовими експертами Полтавського відділення Харківського Науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С.Бокаріуса:

виділити ОСОБА_4 2/3 частину земельної ділянки площею 666,7 кв.м, що позначена на плані червоним кольором, в межах, що проходять по точках: А-Б-Т-С-Р-П-О-Н-М-Л-І-И-З-А;

виділити ОСОБА_5 та ОСОБА_6 1/3 (1/6 +1/6) частину земельної ділянки площе 333,3 кв.м, що позначена на плані блакитним кольором, в межах, що проходять по точках: А-3-И-І-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-Е-Є-Ж-А, з пропозицією встановлення сервітуту на кормсть ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 6,3 кв.м в межах, що проходять по точках: З-И-І-Ї-Й-К-З, та площею 11,5 кв.м в межах, що проходять по точках: М-Н-О-П-У-У1-Х-Ц-М, - для обслуговування та здійснення ремонту будівель.

Поділити між співвласниками земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0098 га (98,0 кв.м.), кадастровий номер :07:001:0452, цільове призначення - для індивідуального садівництва, за Варіантом № 3 згідно з Додатком № 7 до Висновку експертів за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи № 1430/1431/1432/1433/1138-1147 від 31.08.2021 року, виконаного судовими експертами Полтавського відділення Харківського Науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С.Бокаріуса:

виділити ОСОБА_4 2/3 частину земельної ділянки площею 65,3 кв.м, що позначена на плані червоним кольором, в межах, що проходять по точках: Б-В-Г-Т-Б;

виділити ОСОБА_5 та ОСОБА_6 1/3 (1/6 +1/6) частину земельної ділянки площе 32,7 кв.м, що позначена на плані блакитним кольором, в межах, що проходять по точках: Г-Д-Е-Т-Г.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі до Полтавського апеляційного суду апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Учасник справи якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиЄ. В. Парахіна