441/2840/21 2/441/255/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.01.2022 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - Ференц О.І.

за участю секретаря судових засідань - Пеленської Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівського району Львівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

20.12.2021 позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мама - ОСОБА_4 , яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 разом з нею. За життя ОСОБА_4 склала заповіт, яким усе своє майно залишила їй. До складу спадщини після смерті матері входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . Вона своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_4 , однак 19.02.2021 їй видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом лише на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки на належний матері спірний будинок належним чином не оформлені правовстановлюючі документи.

Вказувала, що на даний момент житловий будинок АДРЕСА_1 відповідає будівельним нормам і правилам, є придатним для проживання (експлуатації), що підтверджується технічним паспортом. Спірний будинок 1956 року забудови, його забудовником була ОСОБА_4 .. Відповідно до погосподарських книг статус двору - робітничий двір. За домогосподарством, головою якого була ОСОБА_4 , закріплена земельна ділянка площею 0.69 га, в тому числі для будівництва, обслуговування житлового будинку площею 0.25 га, під господарські будівлі площею 0.02 га, ОСГ - 0.42 га.

З огляду на наведені обставини просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Представник позивачки та позивачка в судове засідання не з`явилися, від представника надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує у повному обсязі та просить його задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, 31.12.2021 від нього надійшли письмові пояснення у справі, в яких він позов визнає та просить про розгляд справи у його відсутності.

Треті особи в судове засідання не з`явилися, від ОСОБА_2 надійшла письмова заява про проведення судового розгляду у її відсутності, позов просить задоволити, ОСОБА_3 належним чином повідомлялася про час та місце проведення судового засідання, причини її неявки суду невідомі, клопотань про відкладення судового засідання від неї не надходило.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно записів в погосподарських книгах Шоломиницької сільської ради Городоцького району Львівської області за 1980-1995 головою будинковолодіння АДРЕСА_1 була ОСОБА_4 , статус двору - робітничий (а.с.44-48). Згідно довідки Городоцької міської ради Львівської області № 203 від 17.11.2021 за будинком в АДРЕСА_1 закріплено 0.69 га землі, в тому числі для будівництва, обслуговування житлового будинку 0.25 га, під господарськими будівлями 0.02 га, ОСГ - 0.42 га (а.с.35).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла (а.с.11). Згідно довідки Городоцької міської ради Львівського району Львівської області № 202 від 17.11.2021 ОСОБА_4 до дня смерті була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 , на день її смерті у цьому будинку були зареєстровані її дочка - ОСОБА_1 , та внуки - ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (а.с.34). ОСОБА_4 була матір"ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження позивачки та копією свідоцтва про її шлюб з ОСОБА_9 (а.с.8-9). Згідно довідки виконавчого комітету Шоломиницької сільської ради Городоцького району Львівської області № 78 від 26.05.2020 ОСОБА_1 з 26.10.1995 по теперішній час зареєстрована в АДРЕСА_1 (а.с.10).

14.12.2010 ОСОБА_4 склала заповіт, яким на випадок своєї смерті усе своє майно заповіла своїй дочці - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .. Даний заповіт посвідчено секретарем Шоломиницької сільської ради Городоцького району Львівської області Рондяк О.Ф. та зареєстровано в реєстрі за № 09 (а.с.43). Спадкоємців, які б згідно ст.1241 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) мали право на обов`язкову частку у спадщині ОСОБА_4 , судом не встановлено.

Позивачка звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 і 19.02.2021 їй було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0.5962 га на території Шоломиницької сільської ради Городоцького району Львівської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 527323 від 04.08.2011 (а.с.30). Натомість постановою завідувача Городоцької державної нотаріальної контори від 16.11.2021 ОСОБА_1 відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне будинковолодіння через відсутність належним чином оформлених правовстановлюючих документів на таке (а.с.12).

Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами на АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 10.12.2021, такий 1956 року забудови, складається з двох кімнат, коридору та кухні загальною площею 49.9 кв.м., господарство складається із житлового будинку, двох сараїв, гаражу, вбиральні, погребу, огорожі та криниці (а.с.13-16). Довідкою Самбірського МБТІ № 811 від 03.05.2018 підтверджується, що право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.29).

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992р. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Крім того, згідно ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За положеннями ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З огляду на те, що позивачка у справі - ОСОБА_1 , є єдиною спадкоємицею за заповітом майна ОСОБА_4 , спадкоємців, яким би належало право на обов`язкову частку у спадщині, судом не встановлено, а відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння унеможливлює позивачці належне оформлення своїх спадкових прав, суд вважає, що за нею слід визнати право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Шоломиничі Городоцького району Львівської області.

На підставі ст.ст.16, 328, 1217, 1218, 1223, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 174, 208, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними будівлями, що в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду.

Головуючий Ференц О.І.