Справа № 950/2731/21
Провадження № 2/950/174/22
ЛЕБЕДИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про повернення позовної заяви

07 лютого 2022 року м. Лебедин

Суддя Лебединського районного суду Сумської області Косолап В.М., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до товариства з обмежено відповідальністю «ЗАУЕР», виконавчого комітету Лебединської міської ради, державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Перекрестової Олени Володимирівни, державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Глушак Марії Василівни про визнання недійсним договору, припинення речового права, визнання дій незаконними, скасування державної реєстрації прав, зобов`язання вчинити дії,

в с т а н о в и в:

17.12.2021 адвокат Нежевело В.В. в інтересах ОСОБА_1 звернулась до суду із вищевказаним позовом у якому просила:

- визнати недійсним договір № 5 про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28.12.2018;

- припинити похідне речове право користування (емфітевзис) за ТОВ «ЗАУЕР» на підставі договору № 5 про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28.12.2018;

- визнати незаконними дії виконавчого комітету Лебединської міської ради по прийняттю рішення та проведенню державної реєстрації похідного речового права користування (емфітевзису) земельних ділянок за ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувача, здійснених державними реєстраторами виконавчого комітету Лебединської міської ради Перекрестовою О.В. та ОСОБА_2 ;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію похідного речового права користування (емфітевзису) земельних ділянок за ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувача, проведених державними реєстраторами виконавчого комітету Лебединської міської ради вищезазначених земельних ділянок ;

- зобов`язати ТОВ «ЗАУЕР» звільнити та повернути власнику ОСОБА_1 дві земельні ділянки площею 2.8994 га кадастровий номер :03:005:0091 та площею 0.4225 га кадастровий номер :04:001:0091 цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Лебединської міської ради Сумської області, в придатному стані для подальшого використання за цільовим призначенням.

Ухвалою від 22.12.2021 позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків позовної заяви. 12.01.2022 на адресу суду надійшла заява щодо виконання вищевказаної ухвали, однак її вимоги були виконані частково додатково сплачено судовий збір, надано примірники позовних заяв для відповідачів тощо. Надано позовну заяву із уточненими вимогами, згідно із якою, до попередньо заявлених вимог, додано вимоги про:

- визнання незаконними дій виконавчого комітету Лебединської міської ради по прийняттю рішення та проведення державної реєстрації похідного речового права користування (емфітевзису) земельних ділянок за ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувача, здійснених державним реєстратором виконавчого комітету Лебединської міської ради Перекрестовою Оленою Володимирівною щодо земельної ділянки площею 2.8994 га кадастровий номер :03:005:0091 за датою реєстрації 28.12.2018, але за датою прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 4.01.2019 за номером 44964925, цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Лебединської міської ради Сумської області, зі строком дії сервітуту на праві емфітевзису 100 років з дати державної реєстрації права емфітевзису на підставі та умовах одного договору № 5 про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28.12.2018, за сторонами між ОСОБА_3 , як власником, та ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувачем;

- визнати незаконними дії виконавчого комітету Лебединської міської ради по прийняттю рішення та проведення державної реєстрації похідного речового права користування (емфітевзису) земельних ділянок за ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувача, здійснених державним реєстратором виконавчого комітету Лебединської міської ради Глушак Марією Василівною щодо земельної ділянки площею 0.4225 га кадастровий номер :04:001:0091 за датою реєстрації 21.02.2019, але за датою прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.02.2019 за номером 45694629, цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих не території Лебединської міської ради Сумської області, зі строком дії сервітуту на праві емфітевзису 100 років з дати державної реєстрації права емфітевзису на підставі та умовах одного договору № 5 про надання права, користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28,12.2018 за сторонами між ОСОБА_3 , як власником, та ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувачем.

У подальшому вимоги до виконавчого комітету Лебединської міської ради були сформульовані наступним чином:

- визнання незаконними дій виконавчого комітету Лебединської міської ради по прийняттю рішення та проведення державної реєстрації похідного речового права користування (емфітевзису) земельних ділянок за ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувача, здійснених державним реєстратором виконавчого комітету Лебединської міської ради Перекрестовою Оленою Володимирівною щодо земельної ділянки площею 2.8994 га кадастровий номер :03:005:0091 за датою реєстрації 28.12.2018, але за датою прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 4.01.2019 за номером 44964925;

- визнати незаконними дії виконавчого комітету Лебединської міської ради по прийняттю рішення та проведення державної реєстрації похідного речового права користування (емфітевзису) земельних ділянок за ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувача, здійснених державним реєстратором виконавчого комітету Лебединської міської ради Глушак Марією Василівною щодо земельної ділянки площею 0.4225 га кадастровий номер :04:001:0091 за датою реєстрації 21.02.2019, але за датою прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.02.2019 за номером 45694629.

Однак, у зв`язку із тим, що позивачем не було зазначено які саме дії виконавчого комітету Лебединської міської ради по прийняттю якого саме рішення позивач просить визнати незаконними з огляду на наявність в якості відповідачів як самого виконавчого комітету так і двох державних реєстраторів виконавчого комітету Лебединської міської ради, судом було продовжено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви на десять днів.

Так, 01.02.2022 до суду надійшла позовна заява із вимогами, які можливо сформулювати наступним чином:

- визнати недійсним договір № 5 про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28.12.2018;

- припинити похідне речове право користування (емфітевзис) за ТОВ «ЗАУЕР» на підставі договору № 5 про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28.12.2018;

- визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Лебединської міської ради про державну реєстрацію похідного речового права користування (емфітевзису) земельних ділянок та здійснення на підставі рішень відповідних записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувача щодо земельних ділянок площею 2.8994 га кадастровий номер :03:005:0091 за датою реєстрації 28.12.2018 та площею 0.4225 га кадастровий номер :04:001:0091 за датою реєстрації 21.02.2019, цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих не території Лебединської міської ради Сумської області, зі строком дії сервітуту на праві емфітевзису 100 років з дати державної реєстрації права емфітевзису на підставі та умовах одного договору № 5 про надання права, користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28.12.2018 за сторонами між ОСОБА_3 , як власником, та ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувачем.

- визнати незаконними дії державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Перекрестової Олени Володимирівни по проведенню державної реєстрації по проведенню державної реєстрації похідного речового права користування (емфітевзису) земельних ділянок за ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувача, щодо земельної ділянки площею 2.8994 га кадастровий номер :03:005:0091 за датою реєстрації 28.12.2018 та проведення такої реєстрації у спосіб за датою прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.01.2019 за номером 44964925, цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих не території Лебединської міської ради Сумської області, зі строком дії сервітуту на праві емфітевзису 100 років з дати державної реєстрації права емфітевзису на підставі та умовах одного договору № 5 про надання права, користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28.12.2018 за сторонами між ОСОБА_3 , як власником, та ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувачем;

- визнати незаконними дії державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Глушак Марії Василівни по проведенню державної реєстрації по проведенню державної реєстрації похідного речового права користування (емфітевзису) земельних ділянок за ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувача, щодо земельної ділянки площею 0.4225 га кадастровий номер :04:001:0091 за датою реєстрації 21.02.2019 та проведення такої реєстрації у спосіб за датою прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.02.2019 за номером 45694629, цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих не території Лебединської міської ради Сумської області, зі строком дії сервітуту на праві емфітевзису 100 років з дати державної реєстрації права емфітевзису на підставі та умовах одного договору № 5 про надання права, користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28.12.2018 за сторонами між ОСОБА_3 , як власником, та ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувачем;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію похідного речового права користування (емфітевзису) земельних ділянок за ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувача, проведених державними реєстраторами виконавчого комітету Лебединської міської ради вищезазначених земельних ділянок;

- зобов`язати ТОВ «ЗАУЕР» звільнити та повернути власнику ОСОБА_1 дві земельні ділянки площею 2.8994 га кадастровий номер :03:005:0091 та площею 0.4225 га кадастровий номер :04:001:0091 цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Лебединської міської ради Сумської області, в придатному стані для подальшого використання за цільовим призначенням.

При цьому позивачем так і не було зазначено яке саме рішення виконавчого комітету Лебединської міської ради підлягає скасуванню та не зазначено ні реквізитів такого рішення, ні додано копії такого рішення органу місцевого самоврядування.

Таким чином позивачем не було виконано вимоги ухвал суду від 17.01.2022.

Згідно з ч. 3 ст. 185 ЦПК України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

При цьому суд зазначає, що з урахуванням положень ч. 7 ст. 185 ЦПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Керуючись ст. ст. 185, 260, 261 ЦПК України, суддя

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмежено відповідальністю «ЗАУЕР», виконавчого комітету Лебединської міської ради, державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Перекрестової Олени Володимирівни, державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Глушак Марії Василівни про визнання недійсним договору, припинення речового права, визнання незаконним та скасування рішення, визнання дій незаконними, скасування державної реєстрації прав, зобов`язання вчинити дії повернути позивачу.

Роз`яснити позивачу, що у разі неусуненя недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява буде вважатися неподаною і підлягає поверненню позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 07.02.2022.

Суддя В.М.Косолап