Справа № 129/2535/21
Провадження по справі № 2/129/275/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" січня 2022 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Капуша І.С.,

розглянувши без учасників справи в місті Гайсині за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Гайсинська міська рада, про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом припинення права користування житлом (виселенням) та зняттям з реєстрації місця проживання,

Встановив:

30.08.2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житлом в житловій квартирі АДРЕСА_1 шляхом покладення обов`язку зняття з реєстраційного обліку проживання у зазначеній квартирі, при невиконанні обов`язку здійснити зняття з реєстраційного обліку у його відсутність через Гайсинську міську раду; посилаючись на те, що вона є власником житлової квартири АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , зареєстрований у належній їй квартирі і цим самим порушує її право власності на житло, в тому числі на оформлення субсидії та відчуження, хоча в даній квартирі не проживає.

Позивачка ОСОБА_1 звернулася письмово із заявою про підтримання вимог позову та розгляд справи у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з`явився, подав заяву в якій позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував.

Представник відповідача Гайсинської міської ради до суду не з`явився, надав заяву в якій позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував.

З урахуванням позиції сторін та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлової квартири АДРЕСА_1 , однак розпорядитися своїм майном, в тому числі на оформлення субсидії та відчуженняне має можливості, оскільки відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою, однак тривалий час не проживає в квартирі.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;

- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;

- ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», відповідно до якої, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки встановлені обставини свідчать, що позивач є власником житлової квартири АДРЕСА_1 , проте вона не бажає, щоб відповідач був зареєстрований у зазначеній житловій квартирі, так як ОСОБА_2 за зазначеною адресою не проживає, вибув на інше місце проживання, а реєстрація проживання перешкоджає позивачу реалізувати в повному об`ємі право власності на квартиру, то задля захисту прав позивача необхідно визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом в житловій квартирі, зобов`язати відповідача не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні належної їй на праві власності житлової квартири АДРЕСА_1 та здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 263, 264, 267 ЦПК України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житлом в житловій квартирі АДРЕСА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , протягом десяти днів з дня набрання рішенням законної сили здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за адресою АДРЕСА_2 .

У разі невиконання покладеного на ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , рішенням суду обов`язку із зняття з реєстраційного обліку, зобов`язати Гайсинську міську раду Вінницької області у десятиденний строк здійснити зняття ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з реєстраційного обліку проживання в житловій квартирі АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: