справа №619/4120/21
провадження №2/619/128/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2022 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Овсяннікова В.С.,

за участю секретаря судового засідання - Межевської О.С.,

позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позову зазначає, що її чоловік ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За життя її чоловік склав заповіт, яким заповів усе своє майно їй. Заповіт складено 13.03.2009 та посвідчено секретарем виконавчого комітету Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області.

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Вона своєчасно звернулася до Дергачівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Була відкрита спадкова справа зареєстрована у Спадковому реєстрі за № 67526769.

09.07.2021 вона звернулася до державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Однак, 14.07.2021 нотаріус винесла постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії, якою їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого ОСОБА_3 , оскільки наданий правовстановлюючий документ договір купівлі-продажу, посвідчений 01.04.1999 за № Н9-202, Біржею нерухомості та основних фондів «Україна», є недійсним.

01.04.1999 між нею - покупцем, та продавцем, ОСОБА_4 , на Універсальній біржі «Україна» було укладене договір купівлі-продажу №Н9-202 вказаного житлового будинку з надвірними будівлями.

Усі умови договору вона та продавець виконали.

Відповідно до довідки, виданої Дергачівським КПТІ «Інвенрос» від 27.07.2021 за №68984 за адресою: АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 46,50 кв.м. та житловою площею 18,40 кв.м. Будь-яких самочинних будівель не має.

Згідно висновку ФОП ОСОБА_5 від 02.08.2021 станом на 02.08.2021 ринкова вартість майна - житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1 станом на 02.08.2021 становить 90 229 грн.

Відповідач по справі це дочка спадкодавця.

18.11.2021 відповідач надала суду заяву, в якій позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила справу розглядати за її відсутності.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити з підстав, вказаних у ньому.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про відмову у позові, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що чоловік позивачки ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с. 7)

Згідно заповіту від 13.03.2009, посвідченого секретарем виконавчого комітету Козачолопанської селищної ради на а.с. 11, ОСОБА_3 все його майно заповів своїй дружині ОСОБА_1 .

Відповідно до договору купівлі-продажу №Н9-202 від 01.04.1999, посвідченого Універсальною біржею «Україна», ОСОБА_3 купив у ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 10)

Згідно інформаційної довідки №68984 від 27.07.2021, виданої КП Технічної інвентаризації «Інвенрос», за адресою: АДРЕСА_1 розташований житловий будинок загальною площею 46,50 кв.м та житловою площею 18,40 кв.м., надвірні будівлі: сарай, літня кухня, сарай, погріб, вбиральня, колонка, огорожа. В архівній справі міститься дублікат договору купівлі- продажу від 01.04.1999 №Н9-202, дублікат №Д-40 виданий 17.03.2003 Універсальною біржею «Україна» в цілому на ім`я ОСОБА_3 (а.с. 12)

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.04.2021 державний нотаріус, вивчивши документи, подані ОСОБА_1 для видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_3 , дійшла висновку про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки правовстановлюючий документ - договір купівлі-продажу від 01.04.1999 №Н9-202 нотаріально не посвідчений, а тому є недійсним. (а.с. 9)

Цивільні відносини по даній справі виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України від 01 січня 2004 року, тому на дані правовідносини поширюється дія норм Цивільного кодексу Української PCP в редакції 1963 року.

Згідно зі ст. 153 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), договір є укладеним, якщо сторонами досягнуто згоди за всіма істотними умовами. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї з сторін повинно бути досягнуто згоди.

Відповідно до ст. 224 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), договір купівлі-продажу квартири повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу).

Відповідно до ст. 47 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) нотаріальне посвідчення угод обов`язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими ч. 2 ст. 48 цього Кодексу.

Відповідно до приписів ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР, якщо одна із сторін повністю, або частково виконала угоду, а друга сторона ухиляється від її нотаріального оформлення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Позивачка заявляє позовну вимогу про визнання права власності, а не про визнання угоди дійсною.

Такий спосіб захисту є неправильним, тому позов не підлягає задоволенню.

Визнання відповідачем позову суд не приймає, оскільки це суперечить закону.

Керуючись ст. ст. 47, 153, 224, 227 ЦК УРСР, ст.ст. 12, 13, 76, 223, 247 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участь у судовому засіданні - протягом 30 днів з дня отримання ними копії рішення.

Рішення набирає законної сили протягом 30 днів з дня його проголошення, або протягом 30 днів з дня отримання його копії учасниками процесу, які не брали участь у судовому засіданні, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

Повне найменування (ім`я) сторін (учасників) справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення виготовлено 31.01.2022.

Суддя В. С. Овсянніков