Провадження № 2/235/188/22
Справа № 235/7793/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

28 січня 2022 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Лебеденко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що йому на підставі Договору купівлі-продажу серія ВАС № 373296 від 17 грудня 2002 року, зареєстрованого в реєстрі за № 6909 на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 .

Згідно даних з домової книги для прописки громадян в будинку АДРЕСА_1 та довідки голови кварталу № 25 №21-12/4724 від 27.10.2021р. за вказаною адресою зареєстровані громадяни:

- ОСОБА_3 - дружина, ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована з 31.01.2003;

- ОСОБА_4 - донька, ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована з 31.01.2003;

- ОСОБА_5 - син, ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований з 31.01.2003 року;

- ОСОБА_2 - знайома, 1980року народження, зареєстрована з 05.03.2014.

Однак, ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, не сплачує комунальних платежів, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі будинком вона не цікавиться. Про що складено Акт обстеження соціально-побутових умов сім`ї № 21-12/4724 від 27.10.2021, який підписано головою кв. АДРЕСА_2 .

Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили.

Фактично ОСОБА_2 виїхала за кордон на постійне місце проживання у липні 2014 року у Російську Федерацію, м. Ноябрьск Ямало-Ненецького округу Росії. 24 серпня 2019 р. зареєструвала шлюб з громадянином Росії, та зареєструвала своє постійне місце проживання за адресою АДРЕСА_3 . Доказом цього є копія паспорта громадянки Росії ОСОБА_2 , виданого 13.06.2020 року МВС Росії по Ямало-Ненецькому автономному округу, Серія паспорта 74 19 номер НОМЕР_1 . Але вона не має змоги та бажання приїхати та самостійно виписатися з адреси реєстрації в Україні.

Враховуючи вищенаведене, позивач вважає, що відповідач втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того, не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення, а тому це створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування ї розпорядження своїм майном.

Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 01 листопада 2021 року відкрито провадження у справі та визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження. Ухвалою суду від 01 грудня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачку було належним чином повідомлено про дату, час та місце розгляду цивільної справи шляхом направлення на адресу її реєстрації судових повісток та розміщено інформацію про судові засідання на сторінці Красноармійського міськрайонного суду Донецької області офіційного веб-порталу «Судова влада в Україні» в мережі Інтернет. Однак, відповідач в судове засідання не прибула, про наявність поважних для цього причин суд не повідомила, відзив на позов не подала.

Відповідно до частини 3 статті 223 ЦПК України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Частина 4 цієї статті передбачає, що у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Частина 1 статті 280 ЦПК України передбачає, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про поважність причин неявки не повідомив, відзиву на позов не подав, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на це, суд вважає за можливе здійснювати заочний розгляд цивільної справи за правилами глави 11 розділу ІІІ ЦПК України.

Частиною 2 статті 247 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

На підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 17 грудня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за №6909, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у АДРЕСА_1 (а.с.6).

Згідно реєстраційного посвідчення Красноармійського бюро технічної інвентаризації від 18 грудня 2002 року, жилий будинок, розташований в АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області від 17.12.2002, реєстр. №6909. Запис у реєстровій книзі №61, за реєстровим №11259 (а.с.7).

За даними домової книги для прописки громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 довідки КУ Покровський координаційний комітет самоорганізації населення №21-12/4724 від 27.10.2021р. за вказаною адресою зареєстровані громадяни:

- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована з 31.01.2003;

- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована з 31.01.2003;

- ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований з 31.01.2003 року;

- ОСОБА_2 , 1980року народження, зареєстрована з 05.03.2014 (а.с.8, 9-11).

Згідно акту за № 21-12/4724 від 27.10.2021 року КУ Покровський координаційний комітет самоорганізації населення встановлено, що ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована, але фактично не мешкає з 2014 року по теперішній час (а.с.8).

Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 150 ЖК Української РСР передбачено право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно вимог ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно статті 163 ЖК Української РСР у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Частиною 1 статті 71 ЖК Української РСР передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть.

Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.316, 317, 391 ЦК України, ст.ст.71, 72, 150, 163 ЖК Української РСР, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.4, 5, 10, 12, 81, 141, 223, 265, 274, 279, 280-282 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду або через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду, а також відповідно до пункту 3 Прикінцевих положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_4 . РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 . РНОКПП НОМЕР_3 .

Повний текст рішення виготовлено 28 січня 2022 року.

Суддя: