Справа № 522/1827/21
Провадження № 2/522/1617/22
УХВАЛА

(вступна та резолютивна частини)

31 січня 2022 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Косіциної В.В.,

при секретарі судового засідання Левченко К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи,

ВСТАНОВИВ:

У зв`язку зі складністю справи, складання повного тексту ухвали відкладено.

Керуючись ч.6 ст. 259 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представників сторін задовольнити про призначення судової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, ОСОБА_2 про визнання протиправними дій та зобов`язання винити певні дії, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи відповідає розроблена проектна документація «Реконструкція нежитлових приміщень першого поверху під житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадською призначення, беї зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані за адресою: АДРЕСА_1 » вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, тощо (у тому числі з урахуванням існуючої забудови поруч)? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

2.Чи відповідають виконані будівельні роботи по реконструкції нежитлових приміщень першою поверху під житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані за адресою: АДРЕСА_1 проектній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, в тому числі протипожежним, санітарно-технічним та будівельним вимогам (у тому числі по відношенню до існуючих будинків поруч)? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

3.Чи відповідають виконані будівельні роботи по реконструкції нежитлових приміщень першого поверху під житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, без зміни зовнішній геометричних розмірів фундаментів в плані за адресою: АДРЕСА_1 (або окремі елементи об`єктів нерухомого майна в тому числі конструкції даху та покрівлі, що існує поруч по АДРЕСА_2 ) проектно- технічний документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам тощо)? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

4.Який вид будівництва (нове будівництво, реконструкція) фактично виконаний на об`єкті за адресою: АДРЕСА_1 ?

5.Чи існують пошкодження конструктивних елементів квартири АДРЕСА_3 ?

6.Яка технічна причина пошкоджень конструктив них елементів квартири АДРЕСА_3 ?

7.Чи є технічна можливість відновити стан нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 в стан, який існував до проведення будівельних робіт з «Реконструкції нежитлових приміщень першого поверху під житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, без зміни геометричних розмірів фундаментів в плані, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 »?

8.Чи є технічна можливість відновити стан нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 до стану, який існував до проведення будівельних робіт з «Реконструкції нежитлових приміщень першого поверху під житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, без зміни геометричних розмірів фундаментів в плані, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , без здійснення будь-якого негативного впливу на поруч розташовану забудову?

9.Чи порушена цілісність покрівлі та даху квартири АДРЕСА_3 - під час будівництва, що проводиться по АДРЕСА_1 ?

10.Встановити чи має місце факт нанесення матеріального збитку власникам квартири АДРЕСА_3 , у зв`язку з будівництвом по АДРЕСА_1 , якщо так, то який його розмір?

Проведення експертизи доручити атестованому судовому експерту Одеському науково-дослідному інституті судових експертиз Міністерства юстиції України (адреса: вул. Рішельєвська 8, м. Одеса, 65026).

Повідомити експерта про необхідність надання сторонам додаткового часу для оплати вартості експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за надання неправдивого висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків за ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів направити матеріали справи № 522/1827/21, а також надані стороною в судовому засіданні наступні документи:

Проект «Реконструкція нежитлових приміщень першого поверху під нежитловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані за адресою: АДРЕСА_4 » в копії, з висновком Управління з питань охорони об`єктів культурної спадщини Одеської міської ради. При цьому просимо врахувати, що узгодження даного проекту з Управлінням інженерного захисту території міста і узбережжя Одеської міської ради, Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради станом на момент розробки проекту не вимагалося.

Містобудівні умови та обмеження на проектування об`єкта в цілому за адресою: АДРЕСА_1 , містобудівні умови та обмеження розроблялись виключно на об`єкт в цілому.

Результати інженерних вишукувань (геологічні дослідження) земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 (копія).

Технічні умови про можливість підключення об`єкта до інженерних систем (газопостачання, електропостачання, водопостачання).

Копії наявної правовстановлювальної та технічної документації на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_4 - відсутня, документацією визначено проведення реконструкції без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів, копія технічного паспорту додається.

Виконавча зйомка існуючих фундаментів,

Виконавча зйомка розташування об`єкта реконструкції по АДРЕСА_1 в даний час щодо «Червоних ліній» - не виконувалась через відсутність необхідності та нормативно встановленого обов`язку Замовника станом на теперішній час.

Згоду ЖКС «Порто-Франківський» щодо реконструкції нежитлових приміщень першого поверху за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 (копія)

Розрахунок інсоляції щодо впливу зведення об`єкту а адресою: АДРЕСА_1 , на оточуючі будинки(копія).

Фотофіксацію, що є Додатком № 2 до Висновку щодо технічного стану основних несучих, огороджуючих та підпірних конструкцій, які межують з будівельним майданчиком за адресою: АДРЕСА_1 , з рекомендаціями щодо забезпечення їх збереження на період будівництва, складений Одеською державною академією будівництва та архітектури, у кольоровому вигляді (копія).

Журнал авторського нагляду при будівництві АДРЕСА_1 , копія,

Копія виконавчої зйомки по АДРЕСА_1 ,

Копія дозволу на проведення будівельних робіт - декларація про початок підготовчих робіт Замовником не оформлювалась за відсутності необхідності.

Копії матеріалів інвентаризаційної справи на обєкти нерухомого майна, розташовані за адресою АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 будуть надіслані судом після їх надходження до суду.

Витрати пов`язані з проведенням експертизи покласти на ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 , т. НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_6 , телефон представника ОСОБА_4 НОМЕР_2 ) пропорційно із поставленими ними питаннями, а саме вартість експертизи по питанням 1-6, 9-10 сплачує ОСОБА_1 , за питання 7-8 ОСОБА_2 .

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зупинити провадження по справі на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Суддя Косіцина В.В.