Справа № 583/273/22
У Х В А Л А

про відкриття провадження

25 січня 2022 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перше травня» (вул. Охтирська, 27 с. Грунь Охтирського району Сумської області),

третя особа: Комунальне підприємство «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» В`язівської сільської ради (вул. Миру, 44 с. В`язове Охтирського району Сумської області)

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, зобов`язання повернути земельну ділянку та скасування її державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

24.01.2022 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, зобов`язання повернути земельну ділянку та скасування її державної реєстрації, в якому просить зобов`язати ТОВ «Перше травня» повернути йому, ОСОБА_1 , земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:5056 площею 3,4046 га, яка належить позивачу на праві власності та розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, скасувавши рішення державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» В`язівської сільської ради сумської області Фальченко Ю.Л., запис ( з відкриттям розділу) індексний номер 37302984 від 27.09.2017 р., час 17:01:38 про державну реєстрацію договору оренди землі від 25.09.2017 р. та додаткової угоди до даного договору від 13.02.2018 р., укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Перше травня» щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:5056 площею 3,4046 га, яка належить ОСОБА_1 . Свої вимоги мотивує тим, що він (позивач) є власником земельної ділянки площею 4,1219 га. Раніше він (позивач) здавав дану земельну ділянку в оренду ТОВ «Перше травня» відповідно до укладеного договору оренди землі від 20.08.2010 р. В жовтні 2021 р. він (позивач) дізнався, що стосовно його земельної ділянки існує начебто ще один договір оренди землі від 25.09.2017 р., 13.02.2018 р. начебто підписана додаткова угода до даного договору. Термін оренди відповідно до витягу є державного реєстру речових прав складає до 31.12.2025 р. Зазначає, що він (позивач) ніякого іншого договору та додаткової угоди до нього не підписував. В добровільному порядку повертати його (позивача) земельну ділянку відповідач відмовляється та продовжує незаконно використовувати дану земельну ділянку, тому він звернувся до суду з вказаним позовом.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перше травня», третя особа: Комунальне підприємство «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» В`язівської сільської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, зобов`язання повернути земельну ділянку та скасування її державної реєстрації.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 14 лютого 2022 року о 10-00 годині, за викликом сторін.

Роз`яснити відповідачам право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити третій особі право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву в строк до 14.02.2022 р.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала остаточна, оскаженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н. Б. Плотникова