Дата документу 26.01.2022
Справа № 334/8369/21
Провадження № 2/334/838/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

26 січня 2022 року Ленінський районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого судді Турбіної Т.Ф.,

при секретарі Харченко Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александрівський узвіз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на утримання будинку і прибудинкової території,

встановив:

У жовтні 2021 року представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александрівський узвіз», звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на утримання будинку і прибудинкової території. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що рішенням загальних зборів багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 від 19.06.2016 створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александрівський узвіз». Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 . Власник квартири не здійснює у повному обсязі оплату за утримання будинку і прибудинкової території, у зв`язку з чим за період з 01.03.2019 по 01.09.2021 утворилась загальна заборгованість в сумі 6399,15 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, а також судові витрати, які були ним понесені у зв`язку зі зверненням із позовом до суду у вигляді судового збору та витрат на правову допомогу.

Представник позивача адвокат Мосіна О.В. звернулась із заявою про розгляд справи за відсутності представника позивача, позов просить задовольнити у повному обсязі.

Відповідач повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, відзив на позовну заяву не надала.

Суд, за згодою представника позивача, ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст. 280 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання та виконувати рішення статутних органів, прийнятих у межах їхніх повноважень.

Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 від 19.06.2016 створено Об`єднання співвласників цього багатоквартирного будинку «Александровський узвіз», яке зареєстровано у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб 01.07.2016.

Згідно акту прийому-передачі від 31.12.2016 будинок передано з балансу КП «Наше місто» в управління ОСББ «Александровський узвіз».

Метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» № 2866 - 14 в редакції від 01.07.2015 співвласники багатоквартирного будинку зобов`язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно рішення загальних зборів ОСББ «Александровський узвіз» від 04.03.2018 встановлено внесок за управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 4,00 грн. за 1 кв.м. загальної площі з 01.03.2018.

Згідно рішення загальних зборів ОСББ «Александровський узвіз» від 23.03.2019 встановлено внесок за управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 6,50 грн. за 1 кв.м. загальної площі з 01.04.2019.

Згідно рішення загальних зборів ОСББ «Александровський узвіз» від 04.03.2018 встановлено внесок за управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 4,00 грн. за 1 кв.м. загальної площі з 01.03.2018.

Згідно рішення загальних зборів ОСББ «Александровський узвіз» від 03.06.2021 встановлено внесок за управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 6,00 грн. за 1 кв.м. загальної площі з 01.06.2021.

Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та є членом ОСББ «Александровський узвіз», на її ім`я відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1 для сплати внесків за управління будинком та прибудинковою територією.

Згідно довідки про нарахування та оплату внесків на утримання будинку і прибудинкової території №45/3 від 13.10.2021 по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з 01.03.2019 по 01.10.2021 утворилась загальна заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 6399,15 грн.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, доведені належними і допустимим доказами, і підлягають задоволенню в повному обсязі з вищенаведених підстав.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача, підлягають стягненню судові витрати у виді судового збору в сумі 2270,00 грн. а також документально підтверджені витрати на правову допомогу у сумі 1500,00 грн.

Керуючись ст.ст. 12,13, 81, 141, 247, 263-265, 268, 280-284, 289 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александрівський узвіз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на утримання будинку і прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александровський узвіз» заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 6399 (шість тисяч триста дев`яносто дев`ять ) гривень 15 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александровський узвіз» судовий збір в розмірі 2270,00 грн., витрати на правову допомогу у розмірі 1500,00 грн., а всього 3770,00 грн. (три тисячі сімсот сімдесят грн. 00 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александрівський узвіз», місцезнаходження: 69093, м. Запоріжжя, вул. А. Олександрова, 11, оф. 131, .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Суддя: Турбіна Т. Ф.