Справа № 745/2/22
Провадження № 2/745/50/2022
Р І Ш Е Н Н Я
01.02.2022 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Понорницької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно,
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом та просить визнати за нею право власності на житловий будинок із надвірними будівлями, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 (підтверджується свідоцтвом про смерть від 12.05.2021 року серії НОМЕР_1 ). Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження від 21.07.1960 року серії НОМЕР_2 . В зв`язку з укладенням шлюбу її прізвище було змінено на ОСОБА_3 (підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 13.11.1982 року серії НОМЕР_3 ).
Після смерті матері відкрилася спадщина, яку вона прийняла належним чином, про що свідчить довідка приватного нотаріуса від 30.11.2021 року №599. До складу спадкової маси входить житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 . Факт належності житлового будинку ОСОБА_4 підтверджується довідкою Авдіївського старостинського округу від 25.10.2021 року №962.
У листопаді 2021 року вона звернулася до нотаріуса з метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по АДРЕСА_1 . Але нотаріус роз`яснила, що видати свідоцтво вона не може, оскільки згідно з п. 4.15 гл.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУ від 22.02.2012 року №296/5 ( далі за текстом позовної заяви - Порядок) передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а жоден з вище зазначених документів нею не був поданий.
Позивач ОСОБА_1 всудове засідання подала письмову заяву про розглдя справи за її відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги вона підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача Понорницької селищої ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги визнаються.
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Враховуючи, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.
Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна.
До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством.
Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Суддя О.М.Даньков