Справа № 182/4522/21
Провадження № 2/0182/1090/2022
26.01.2022 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючої судді Багрової А.Г.
розглянув у м. Нікополі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням.
Заяви по суті справи:
Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житлом (а.с.2-5).
Свої вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . За вказаною адресою зареєстрована, але фактично не проживає з 2018 року та не несе витрат по утриманню житла її невістка ОСОБА_2 , чим створює позивачеві матеріальні труднощі, позбавляє права отримати субсидію.
При цьому, сторони не підтримують відносини, фактичне місце знаходження відповідача невідоме, що унеможливлює звернення до неї з вимогою про зняття з реєстрації у добровільному порядку.
Враховуючи, що ОСОБА_2 не користуються квартирою за вказаною адресою, не несе витрат по її утриманню, жодних її речей у приміщенні не має, ОСОБА_1 просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житлом за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач відзив на позов не подавала.
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 08.09.2021 року відкрито провадження по справі, постановлено її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін та надано відповідачеві строк для подання відзиву на позов (а.с.29).
Того ж дня витребувано відомості про перетин ОСОБА_2 кордону та відомості про її доходи (а.с.30,31).
Ухвалою від 26.01.2022 року вирішено питання про розгляд справи на підставі наявних у ній даних та доказів (постановити заочне рішення) (а.с.47).
Судом встановлено.
Згідно зі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
За змістом ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК УРСР до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 06.10.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Новіковим І.М. за реєстровим № 3037, належить квартира за адресою: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер 12025973, номер запису 687-1 у книзі 3 (а.с.6,7,12,27).
Відповідно до довідки № 2337 від 24.06.2021 року ОСББ «Куба 12», відомостей Головного управління ДМС у Дніпропетровській області від 31.08.2021 року, за вказаною адресою зареєстрована невістка позивача ОСОБА_2 (а.с.8,25).
Згідно з Актом № 241 від 15.06.2021 року, складеним за участі сусідів та затвердженим керівником ОСББ «Куба 12», відповідач з 2018 року не проживає за адресою своєї реєстрації (а.с.9).
Обставин, які б свідчили про поважність причин не проживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 судом не встановлено.
У той же час, її реєстрація місця проживання у квартирі позивача створює останній перешкоди у користуванні та розпорядженні належною їй нерухомістю, змушує нести додаткові витрати на утримання житла, позбавляє права отримати субсидію і, як наслідок, переживати матеріальні труднощі.
Таким чином, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 у добровільному порядку з 2018 року не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , не несе жодних витрат по її утриманню.
Зважаючи на те, що відповідач протиправно створює ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй майном, суд вважає, що право позивача на володіння, користування та розпорядження своєю нерухомістю підлягає захисту шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за вказаною адресою.
На підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Керуючись ст.ст. 12,13,18,76,81,141,263-265,280 ЦПК, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16,386,391,405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складання.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його повного складення.
Повний текст рішення складено 26.01.2022 року.
Дані про учасників справи:
позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ;
відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 .
Суддя: А. Г. Багрова