Провадження №2/461/480/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

01 лютого 2022 року м.Львів

Галицький районний суд м. Львова у складі:

головуючого судді Зубачик Н.Б.,

секретаря судових засідань Гель І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання особи таким, що втратив право користування квартирою

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявленого позову покликається на те, що 14 червня 2021 року придбав у ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1 , яка належала їм на праві спільної сумісної власності. Після продажу квартири треті особи добровільно знялися з реєстрації в спірній квартирі і зареєстрованим залишився лише ОСОБА_2 , який є сином третіх осіб та був зареєстрований в спірній квартирі на момент її приватизації. Позивач зазначив, що ОСОБА_2 виїхав на постійне місце проживання в Росію, із 17 червня 1998 року проживає в АДРЕСА_2 . Позивач стверджує, що не зняття з реєстрації відповідача приводить до незручностей у користуванні квартирою, оскільки навіть оформлення субсидій для покриття комунальних платежів потребує наявності документів про доходи відповідача, яких він не надає. Просить позов задоволити.

Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 13.12.2021 року відкрито провадження, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 10.01.2022 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду.

Позивач та його представник ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, однак через канцелярію Галицького районного суду м.Львова представник подав клопотання про розгляд справи без його участі. Проти задоволення заочного рішення не заперечують.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, однак про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Виклик ОСОБА_2 до суду був здійснений шляхом скерування судової повісти на його поштову адресу, а також через оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України (через веб-сайт Галицького районного суду м. Львова). Відповідач не подав відзиву на позовну заяву та інших заяв до суду від нього не надходило.

Треті особи в судове засідання не з`явилися, однак про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Виклик ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до суду був здійснений шляхом скерування судової повісти на їх поштові адреси, а також через оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України (через веб-сайт Галицького районного суду м. Львова).

Зі згоди позивача та його представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень ст.ст.280-282 ЦПК України.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належала ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності, що підтверджувалося свідоцтвом про право власності на квартиру розпорядженням № 816 від 12 листопада 1996 року, яке було видане Виконкомом Львівської міської Ради народних депутатів /а.с.19/.

14 червня 2021 року між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 /а.с.26-27/.

Відповідно до п.12 цього договору, продавці зобов`язуються звільнити квартиру з членами сімї, провести всі розрахунки по оплаті комунальних послуг та інших платежів, та передати квартиру покупцеві до двадцятого липня дві тисячі двадцять першого року. Продавці зобовязуються до чотирнадцятого грудня дві тисячі двадцять першого року зняти з реєвтрації за квартирою, яка продається, ОСОБА_2 , та понести повязані з цим матеріальні витрати /а.с.27/.

ОСОБА_2 є сином ОСОБА_5 і ОСОБА_3 , був зареєстрований в спірній квартирі на момент її приватизації та не входив в коло співвласників квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження та копією свідоцтвом про право власності на квартиру /19-20/.

Як вбачається з копії довідки №1019 від 26.10.2021 року, виданої ЛМКП «Айсберг», ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 /а.с.24/.

Як вбачається із копії паспорта НОМЕР_1 , ОСОБА_2 з 17 червня 1998 року проживає в АДРЕСА_2 /а.с.21-22/.

Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них.

Згідно ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Згідно ч.1 ст.402, ч.1 ст.405 Цивільного кодексу України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Відповідно до ч.ч.1,4 ст. 156 ЖК УРСР, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Враховуючи наведені норми закону, слід зазначити, що право члена сім`ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Відтак, виникнення права членів сім`ї власника квартири на користування цим житлом та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цю квартиру, а відтак, припинення права власності - припиняє право членів її сім`ї на користування цим майном, права членів сім`ї власника квартири на об`єкт власності є похідними від прав самого власника.

У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до ст.2 ЦПК України, завдання цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, до суду може звернутись кожна особа за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У відповідності до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За вимогами ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Проаналізувавши в сукупності зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки позивач є власником вищевказаної квартири, відповідач являється членом сім`ї осіб, які відчужили об`єкт нерухомості, члени сім`ї попередніх власників не мають права користування цим майном, відтак, суд вважає за необхідне ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Окрім цього, на підставі ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір у розмірі 908 грн.

Керуючись ст.ст.16, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК України, ст.ст. ст.ст. 8-14, 76-82, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-282, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання особи таким, що втратив право користування квартирою задоволити.

ВизнатиОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 908 грн.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду через Галицький районний суд м. Львова протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду . Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_5 .

Третя особа: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_6 .

Третя особа: ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_7 .

Третя особа: ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_8 .

Суддя Зубачик Н.Б.