ХЕРСОНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Єдиний унікальний номер справи № 654/3320/18
Провадження №22ц/819/108/22
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

27 січня 2022 року м. Херсон

Херсонський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючий Приходько Л.А. (суддя-доповідач)

судді: Базіль Л.В.

Бездрабко В.О.

секретар судового засідання: Дундич А.О.,

учасники справи:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі»,

відповідач - ОСОБА_1 ,

відповідач - ОСОБА_2 ,

відповідач - ОСОБА_3 ,

відповідач - ОСОБА_4 , правонаступником якого є ОСОБА_5 ,

відповідач - ОСОБА_6 ,

відповідач - ОСОБА_7 ,

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Славич.А»,

відповідач - державний реєстратор Виконавчого комітету Голопристанської міської ради Херсонської області Зелінський Володимир Федорович,

відповідач - державний реєстратор відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Новозбур`вської сільської ради Єременко Андрій Миколайович,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні апеляційну скаргу адвоката Лігінович Наталі Степанівни, подану від імені та в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , на рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 22 вересня 2021 року у складі головуючого судді Данилевського М.А.,

Керуючись ч. 6 ст. 259 ст. 268 ЦПК України, суд

постановив:

Апеляційну скаргу адвоката Лігінович Наталі Степанівни, подану від імені та в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , задовольнити частково.

Рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 22 вересня 2021 року в частині визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» переважного права оренди земельних ділянок, на підставі договорів оренди:

укладених між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» 21 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 1,72 га з кадастровим номером :05:084:0003 та від 21 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 3,11га з кадастровим номером :05:083:0003;

укладених між ОСОБА_4 , правонаступником якого є ОСОБА_5 , та товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» 22 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 1,78 га з кадастровим номером :05:132:0005 та 22 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 3,05га з кадастровим номером :05:132:0004;

укладених між ОСОБА_6 та товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» 22 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 3,54 га з кадастровим номером :05:086:0003, 22 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 0,67 га з кадастровим номером :05:087:0003 та 22 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 0,62 га з кадастровим номером :05:085:0004;

укладених між ОСОБА_7 та товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» 22 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 1,43 га з кадастровим номером :05:137:0005, 22 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 0,93 га з кадастровим номером :05:137:0004, 22 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 0,86 га з кадастровим номером :05:136:0002, 22 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 0,69 га з кадастровим номером :05:136:0001 та 22 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 0,92 га з кадастровим номером :05:137:0006;

укладених між ОСОБА_9 та товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» 23 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 1,47 га з кадастровим номером :05:130:0008, щодо земельної ділянки площею 0,71га з кадастровим номером :05:130:0006 та щодо земельної ділянки площею 2,65 га з кадастровим номером :05:130:0007;

укладених між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» 21 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 0,17 га з кадастровим номером :05:128:0009, 21 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 0,81 га з кадастровим номером :05:127:0011 та 21 вересня 2016 року щодо земельної ділянки площею 3,85га з кадастровим номером :05:128:0010 - скасувати і ухвалити в цій частині нове рішення, яким у задоволені позовних вимог про визнання за товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» переважного права оренди земельних ділянок відмовити.

Це ж рішення суду в частині визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок змінити, виклавши в такій редакції:

Визнати недійсними договори оренди земельних ділянок №б/н укладені 22 січня 2018 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Славич.А» та припинити право оренди земельних ділянок Товариства з обмеженою відповідальністю «Славич.А», зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (про державну реєстрацію іншого речового права) державним реєстратором Новозбур`ївської сільської ради Голопристанського району, Херсонської області Єременко Андрієм Миколайовичем на підставі договорів оренди земельних ділянок №б/н від 22 січня 2018 року:

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(з відкриттям розділу) індексний номер: 39307431 від 23 січня 2018 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :05:083:0003, загальною площею 3.11 га.;

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 39307754 від 23 січня 2018 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :05:084:0003, загальною площею 1.72 га.

Визнати недійсними договори оренди земельних ділянок №б/н укладені 14 вересня 2017 року між ОСОБА_4 , правонаступником якого є ОСОБА_5 , та Товариством з обмеженою відповідальністю «Славич.А» та припинити право оренди земельних ділянок Товариства з обмеженою відповідальністю «Славич.А», зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (про державну реєстрацію іншого речового права), державним реєстратором Новозбур`ївської сільської ради Голопристанського району Херсонської області Єременко Андрієм Миколайовичем на підставі договорів оренди земельних ділянок №б/н від 14 вересня 2017 року:

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(з відкриттям розділу) індексний номер: 37078736 від 14 вересня 2017 року щодо земельної ділянки площею 1,78 га кадастровий номер :05:132:0005;

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(з відкриттям розділу)індексний номер: 37078623 від 14 вересня 2017 року щодо земельної ділянки площею 3,05га кадастровий номер :05:132:0004.

Визнати недійсними договори оренди земельних ділянок №б/н укладені 11 грудня 2017 року між ОСОБА_6 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Славич.А» та припинити право оренди земельних ділянок Товариства з обмеженою відповідальністю «Славич.А», зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (про державну реєстрацію іншого речового права), державним реєстратором Новозбур`ївської сільської ради Голопристанського району, Херсонської області Єременко Андрієм Миколайовичем на підставі договорів оренди земельних ділянок №б/н від 11 грудня 2017 року:

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38633304 від 11 грудня 2017 року щодо земельної ділянки загальною площею 0,67га кадастровий номер :05:087:0003;

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38634030 від 11 грудня 2017 року щодо земельної ділянки загальною площею 0,6248га кадастровий номер :05:085:0004;

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38633188 від 11грудня 2017 року щодо земельної ділянки загальною площею 3,5411га кадастровий номер :05:086:0003.

Визнати недійсними договори оренди земельних ділянок № б/н укладені 03 червня 2017 року між ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Славич.А» та припинити право оренди земельних ділянок Товариства з обмеженою відповідальністю «Славич.А», зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (про державну реєстрацію іншого речового права), зареєстроване державним реєстратором виконавчого комітету Голопристанської міської ради Херсонської області Зелінським Володимиром Федоровичем на підставі договорів оренди земельних ділянок № б/н від 03 червня 2017 року:

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35593289 від 09 червня 2017 року щодо земельної ділянки площею 0,9247 га кадастровий номер :05:137:0006;

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:35592919 від 09 червня 2017 року щодо земельної ділянки площею 1,4300га кадастровий номер :05:137:0005;

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:35592267 від 09 червня 2017 року щодо земельної ділянки площею 0,8600 га кадастровий номер :05:136:0002;

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35591962 від 09 червня 2017 року щодо земельної ділянки площею 0,6900 га кадастровий номер :05:136:0001;

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35591349 від 09 червня 2017 року щодо земельної ділянки площею 0,9300га кадастровий номер :05:137:0004.

Визнати недійсними договори оренди земельних ділянок №б/н укладені 03 червня 2017 року між ОСОБА_9 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Славич.А» та припинити право оренди земельних ділянок Товариства з обмеженою відповідальністю «Славич.А», зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (про державну реєстрацію іншого речового права), зареєстроване державним реєстратором виконавчого комітету Голопристанської міської ради Херсонської області Зелінським Володимиром Федоровичем на підставі договорів оренди земельних ділянок № б/н від 03 червня 2017 року:

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35690412 від 15 червня 2017 року щодо земельної ділянки площею 2,6458га кадастровий номер :05:130:0007;

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35690165 від 15 червня 2017 року щодо земельної ділянки площею 1,4699 га кадастровий номер :05:138:0008;

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35689516 від 15червня 2017 року щодо земельної ділянки площею 0,7117га кадастровий номер :05:130:0006.

Визнати недійсними договори оренди земельних ділянок №б/н укладені 14 грудня 2017 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Славич.А» та припинити право оренди земельних ділянок Товариства з обмеженою відповідальністю «Славич.А», зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (про державну реєстрацію іншого речового права), зареєстровані державним реєстратором Новозбур`ївської сільської ради Голопристанського району Херсонської області Єременко Андрієм Миколайовичем на підставі договорів оренди земельних ділянок №б/н від 14 грудня 2017 року:

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38740039 від 15 грудня 2017 року щодо земельної ділянки площею 0,81 га., кадастровий номер :05:127:0011;

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38739493 від 15 грудня 2017 року щодо земельної ділянки площею 3,85 га., кадастровий номер :05:128:0010;

-за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38739158 від 15 грудня 2017 року щодо земельної ділянки площею 0,18 га. кадастровий номер :05:128:0009.

Це ж рішення суду в частині розподілу судових витрат скасувати та ухвалити нове рішення.

Стягнути з ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Славич.А» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» судові витрати, а саме сплачений за подання позовної заяви судовий збір у розмірі 4204.00грн. у рівних частках з кожного по 2101.00грн.

Стягнути з ОСОБА_5 , яка є правонаступником ОСОБА_4 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Славич.А» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» судові витрати, а саме сплачений за подання позовної заяви судовий збір у розмірі 3842.00грн. у рівних частках з кожного по 1921.00грн.

Стягнути з ОСОБА_6 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Славич.А» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» судові витрати, а саме сплачений за подання позовної заяви судовий збір у розмірі 5763.00грн. у рівних частках з кожного по 2881.50грн.

Стягнути з ОСОБА_7 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Славич.А» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» судові витрати, а саме сплачений за подання позовної заяви судовий збір у розмірі 8810.00грн. у рівних частках з кожного по 4405.00грн.

Стягнути з ОСОБА_8 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Славич.А» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» судові витрати, а саме сплачений за подання позовної заяви судовий збір у розмірі 5286.00грн. у рівних частках з кожного по 2643.00грн.

Стягнути з ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Славич.А» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» судові витрати, а саме сплачений за подання позовної заяви судовий збір у розмірі 5286.00грн. у рівних частках з кожного по 2643.00грн.

У задоволені вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» про розподіл витрат на професійну правничу допомогу в суді першої інстанції відмовити.

В решті рішення залишити без змін.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави недоплачений судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 3153.00грн.

Стягнути з ОСОБА_5 , яка є правонаступником ОСОБА_4 , на користь держави недоплачений судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 2881.50грн.

Стягнути з Маргазинської на користь держави недоплачений судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 5763.00грн

Стягнути з ОСОБА_7 на користь держави недоплачений судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 10572.00грн.

Стягнути з ОСОБА_8 на користь держави недоплачений судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 5286.00грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави недоплачений судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 5286.00грн.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Верховного Суду, шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий: Л.А. Приходько

Судді: Л.В. Базіль

В.О. Бездрабко