Справа № 587/2571/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2022 року Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Гончаренко Л.М., за участю секретаря судового засідання Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи його тим, що на підставі рішення Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області від 14.09.2006 року про надання дозволу на будівництво жилого будинку, йому належить будинок за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстрований товариш його сина ОСОБА_2 , який фактично ніколи там не проживав та будь-які його речі в будинку відсутні. При цьому ніяких перешкод у проживанні він не чинив, а відповідач комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не приймає. А тому просить усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує та просить його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на сайті «Судова влада України».

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на підставі рішення Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області від 14.09.2006 року про надання дозволу на будівництво жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_1 належить будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Згідно довідки, виданої Управління «ЦНАП у м. Суми» №443 від 13.08.2021 року та довідки виконавчого комітету Стецьківського старостинського округу №304 від 24.11.2021 року, в домоволодінні ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не родич, фактично не проживає близько 10 років (а.с. 8,10).

Як вбачається з акту підтвердження факту не проживання від 17.01.2022, складеного старостою Стецьківського старостинського округу Верніченко І.М., підписаного свідками ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , зареєстрований в АДРЕСА_1 , але фактично не проживає близько 10 років (а.с. 26).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 317, 321 ЦК України).

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, відповідач ОСОБА_2 без поважних причин не мешкає в будинку близько 10 років, позивач ніяких перешкод в користуванні житлом йому не чинив, він добровільно покинув його і зазначений час в ньому не проживає і не цікавиться ним, а його реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись будинком.

Враховую викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 142, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Сумським РВ УМВС України в Сумській області 30.05.2005 року) таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.М. Гончаренко