Справа №345/5579/21
Провадження № 2/345/138/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.01.2022 року м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді Миговича О.М.

секретаря - Бабійчук Л.В.

розглянувши у заочному відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, суд -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вищенаведеним позовом.

Позовні вимоги мотивує тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , на підставі договору довічного утримання з ОСОБА_3 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. На даний час в будинку, окрім ОСОБА_3 , зареєстровані й її дочка ОСОБА_2 , 1964 року народження, та онук ОСОБА_4 , 1986 року народження. Однак ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку тривалий час без поважних причин, що підтверджується відповідним актом, не сплачує комунальні послуги, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має, і взагалі не цікавиться будинковолодінням, оскільки більше 15 років проживає за межами України. Перешкод в користуванні жилим приміщенням їй ніхто не чинив. Факт реєстрації відповідачки порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, яке полягає у позбавленні можливості оформити субсидію та інші соціальні виплати. Просить визнати відповідачку такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 20.12.2021 було відкрито спрощене позовне провадження, запропоновано відповідачці у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії ухвали подати відзив на позов з доказами на підтвердження обставин, що підтверджують заперечення проти позову.

Позивач ОСОБА_1 подав заяву в якій просить справу розглянути за його відсутності, позов підтримує, просить його задоволити. Не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася з невідомих для суду причин, відзиву на позов не подала, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена завчасно та належним чином, в тому числі, шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному веб-сайті судової влади України. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

За письмовою заявою позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, 07.07.2021 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Лесик В.Б. , зареєстрований у реєстрі за №2369, згідно з яким ОСОБА_3 передає у власність ОСОБА_1 належне їй на праві особистої власності домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а ОСОБА_1 приймає вказане домоволодіння, взамін чого зобов`язується надавати відчужувачу ОСОБА_3 довічно матеріальне забезпечення (а.с.9-10).

Також 07.07.2021 приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Лесик В.Б. накладено заборону на відчуження зазначеного домоволодіння до припинення чи розірвання вказаного договору довічного утримання, зареєстровано в реєстрі за №2370 (а.с.10 зворотна сторона, а.с.11).

Відповідно до витягу №264840961 від 07.07.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, 07.07.2021 внесено відповідний запис на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 59154322) про реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на нерухоме майно, яке виникло на підставі договору довічного утримання від 07.07.2021 (а.с.12).

Відповідно до довідки № 777 від 11.08.2021, виданої Войнилівською селищною радою ОТГ, за адресою: АДРЕСА_1 , окрім ОСОБА_3 , зареєстровані: ОСОБА_2 , 1964 р.н., дочка; ОСОБА_4 , 1986 р.н., онук (а.с.17).

Згідно Акту обстеження господарства гр. ОСОБА_3 , що по АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , зареєстрована у вказаному житловому будинку, однак тривалий час за вказаною адресою не проживає (а.с.18).

Нормами ст. 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відмова від права на звернення до суду за захистом є недійсною.

Відповідно до вимог ст.ст. 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Статтею 33 Конституції України передбачено, що кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, гарантується свобода пересування, вільний вибір місця проживання, право вільно залишати територію України, за винятком обмежень, які встановлюються законом.

Відповідно до положень ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

За змістом ст. 317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом (ч.ч. 1, 7 ст. 319 ЦК України).

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст.ст. 71, 72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника членами його сім`ї.

Права власника будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Згідно зі ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 64 ЖК України встановлено, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 15 постанови від 1 листопада 1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.

Згідно з ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Згідно з висновками, до яких прийшов Верховний Суд України у постанові від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16, згідно з ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним.

Отже, позивач на власний розсуд може визначити, яким шляхом необхідно усунути його порушене право, обравши усунення перешкод шляхом визнання особи такою, що втратили право користування.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 , не проживає за адресою місця своєї реєстрації в АДРЕСА_1 , більше 15 років без поважних причин, не оплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинковолодіння та не приймає участі у спільному побуті, а її реєстрація перешкоджає позивачу у здійсненні права власності, так як він не може розпорядитися належним на праві власності майном на власний розсуд, оформити субсидії, тощо, тільки через те, що за реєстрацією у належному йому будиноковолодінні значиться відповідачка.

Дана обставина відповідачкою не спростована, доказів поважності не проживання за місцем реєстрації чи наявності іншої домовленості між нею і власником відповідачкою не представлено.

За таких обставин суд вважає , що позов підлягає до задоволення, а ОСОБА_2 слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком, за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 4, 13, 18 ЦПК України, ст.ст. 64, 150, 156 ЖК України, ст.ст. 29, 317, 319, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" та керуючись ст.ст. 259, 263-265, 273, 354-355, 280-282 ЦПК України, суд -

р і ш и в :

позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте Калуським міськрайонним судом Івано-Франківської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 дній з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Головуючий: