Справа № 185/5207/21
Провадження № 2/185/248/22
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11 січня 2022 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Головіна В.А., за участю секретаря Шуліка Н.С., розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Павлоградської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Перша Павлоградська державна нотаріальна контора про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом та як частки у спільному майні подружжя

В С Т А Н О В И В

Позивачі звернулися до суду з позовом до Павлоградської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Перша Павлоградська державна нотаріальна контора про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом та як частки у спільному майні подружжя. Позивачі просять суд визнати за ОСОБА_1 право на 1/2 частку прав та обов`язків забудовника жилого будинку АДРЕСА_1 , як частку в спільному майні подружжя. Визнати за ОСОБА_2 право на 1/2 частку прав та обов`язків забудовника жилого будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивачі посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який приходився позивачу ОСОБА_1 колишнім чоловіком, а позивачу ОСОБА_2 рідним батьком. За життя ОСОБА_3 , будучи в офіційно зареєстрованому шлюбі із позивачем ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу будинку незавершеного будівництвом, якій було укладено 06 червня 2008 року та посвідчено приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу Русановою О.Г. придбав у ОСОБА_4 будинок незавершений будівництвом, який розташований у АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 877 кв.м.

Одночасно із купівлею недобудованого будинку ОСОБА_3 придбав за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу земельної ділянки і земельну ділянку за адресою розташування недобудованого будинку по АДРЕСА_1 цільового призначення - для обслуговування житлового будинку площею 0,0877 га .

Земельна ділянка, і недобудований будинок були придбані подружжям ОСОБА_5 у офіційно зареєстрованому шлюбі, у зв`язку із чим вони в порядку та на умовах, встановлених ст.60 СК України є їх спільною сумісною власністю.

Відповідно позивачу ОСОБА_1 належить по 1/2 частці вказаного нерухомого майна, як дружині титульного власника.

Після смерті ОСОБА_3 єдиним його спадкоємцем за законом є позивач ОСОБА_2 відповідно до ст.1261 ЦК України.

Тому, позивачам, Першою Павлоградською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області 18 березня 2021 року були видані свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя (позивачу ОСОБА_1 ) та свідоцтво про право на спадщину за законом (позивачу ОСОБА_2 ) на 1/2 частки кожному окремо щодо вказаної вище земельної ділянки по АДРЕСА_1 цільового призначення - для обслуговування житлового будинку площею 0,0877 га.

Проте про прийняття спадщини в частині недобудованого жилого будинку, який належав померлому позивачам було відмовлено на тій підставі , що право власності на недобудований жилий будинок, забудовником якого є ОСОБА_3 не зареєстровано та право власності на нього станом на 05.06.2008 року було зареєстровано за ОСОБА_4 .

Такими чином, колишній чоловік та батько за життя не здав відповідно до закону до експлуатації та фактично не добудував повністю вказаний жилий будинок.

Згідно із довідкою Управління містобудування та архітектури м.Павлограда Дніпропетровської області від 24.09.2008 року № 1201 та рішенням Виконкому Павлоградської міської Ради ОСОБА_3 було дозволено будівництво півтора поверхового жилого будинку з гаражем по АДРЕСА_1 .

11 березня 2009 року ОСОБА_3 отримав в Інспекції ДАБК дозвіл на виконання будівельних робіт з приводу спірного нерухомого майна.

Після смерті забудовника в жовтні 2020 року позивачі отримали на свої імена технічний паспорт на спірний об`єкт незавершеного будівництва, на момент отримання ступінь готовності будівлі - 80 %.

Аналогічно довідкою КП «Павлоградське МЕТІ» від 26 жовтня 2020 року встановлено, що ступінь готовності будинку складає 80 %.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, жилий будинок АДРЕСА_1 було побудовано за наявності необхідних дозволів та рішень органів місцевого самоврядування, але у зв`язку із неповним закінченням будівельних робіт за життя власник його в експлуатацію не здав, в реєстрі прав власності на нерухоме майно своє право власності на цю нерухомість не зареєстрував.

Суд, вивчивши та проаналізувавши надані докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачі звернулися до суду з заявою про розгляд справи без їх участі, позов підтримали.

Відповідач звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі. Проти задоволення позову не заперечував.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими.

На підставі викладеного та керуючись ст.12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Павлоградської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Перша Павлоградська державна нотаріальна контора про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом та як частки у спільному майні подружжя - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на 1/2 частку прав та обов`язків забудовника жилого будинку АДРЕСА_1 , як частку в спільному майні подружжя.

Визнати за ОСОБА_2 право на 1/2 частку прав та обов`язків забудовника жилого будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 .

Судові витрати в сумі 908.00 гривень покласти на позивачів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: В. О. Головін