Справа №522/17/21
Провадження №2/522/2040/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

19 січня 2022 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Свяченої Ю.Б.,

при секретарі судового засідання Шеян І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «БрайтІнвестмент» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Бліц 2011», ОСОБА_3 , за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Хоми Анни Сергіївни, Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Ластівки Вікторії Миколаївни про поновлення запису про іпотеку, визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування рішення та записів про державну реєстрацію права власності,

ВСТАНОВИВ:

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 27, 43, 64, 76, 81, 89, 95, 133, 141, 223, 247, 258-259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України; суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «БрайтІнвестмент» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Бліц 2011», ОСОБА_3 , за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Хоми Анни Сергіївни, Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Ластівки Вікторії Миколаївни про поновлення запису про іпотеку, визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування рішення та записів про державну реєстрацію права власності, - задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30700265 від 29.07.2016р., запис про припинення іпотеки (реєстраційний номер іпотеки 15651153 (спеціальний розділ)), внесений 29.07.2016 року на підставі рішення: 30700265 та скасувати в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 30701099 від 29.07.2016р.,запис про припинення обтяження (реєстраційний номер обтяження 15651969(спеціальний розділ)) внесений 29.07.2016 року внесених на підставі рішення Приморського районного суду м.Одеси по цивільній справі №1522/19205/14 від 18.07.2014 року щодо квартири АДРЕСА_1 .

Поновити в Державному реєстрі іпотек запис про іпотеку, яка виникла на підставі Іпотечного договору, серія та номер: Реєстровий № 9948, виданий 16.07.2007 року Приватним нотаріусом ОМНО Гашовою В.В. реєстраційний номер іпотеки 5310467 (реєстраційний номер іпотеки 15651153 (спеціальний розділ)) та поновити в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження, реєстраційний номер обтяження 5310451 реєстраційний номер обтяження 15651969(спеціальний розділ), підстава обтяження Іпотечний договір, серія та номер: Реєстровий № 9948, виданий 16.07.2007 року Приватним нотаріусом ОМНО Гашовою В.В. щодо квартири АДРЕСА_1 .

Визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставленого майна ОСОБА_2 , серія та номер: 973, виданого 29.07.2016 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Хома А.С. та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №15737760 про проведену державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (ін.н. НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_1 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 30708263 від 29.07.2016 року.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 06.09.2016 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бліц 2011» квартири АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Хома А.С., зареєстрований в реєстрі за №1330 та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності запис №16251144 про проведену державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Бліц 2011» () на квартиру АДРЕСА_1 проведену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31260129 від 06.09.2016 року.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 24.01.2017 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бліц 2011» та ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ластівкою В.М., зареєстрований в реєстрі за №46 та припинити за ОСОБА_1 (ін.н. НОМЕР_2 ) право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності запис №18689205 про проведену державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 (ін.н. НОМЕР_2 ) на квартиру АДРЕСА_1 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33547362 від 24.01.2017 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Повний текст рішення суду буде виготовлено протягом десяти днів згідно ч. 6 ст. 259 ЦПК України.

Суддя: Ю.Б. Свячена

19.01.22