Провадження № 2/229/314/2022
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

21 січня 2022 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Король І.С.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю.

У позовній заяві, яка надійшла до суду 02 грудня 2021 року, позивач ОСОБА_1 вказав, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу квартири від 05 серпня 2016 року. В будинку зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2 , яка є попередньою власницею квартири, та ОСОБА_3 її чоловік. Відповідачі не мешкають в квартирі з 2016 року, їх особистих речей в квартирі немає. Разом з тим, вона залишаються зареєстрованими в цій квартирі, добровільно з реєстрації не знімаються. Своїми діями відповідачі чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. ОСОБА_1 просить суд усунути перешкоди у здійсненні ним права власності та визнати відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 таким, що втратили право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, на позовних вимогах наполягає, згоден на заочний розгляд справи.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про дату, час та місце розгляду справи сповіщені належним чином шляхом направлення судової повістки за адресою реєстрації їх місця проживання та розміщення оголошення на офіційному сайті суду, у судове засідання не з`явилися, причини неявки не повідомили, відзиву на позовну заяву не надали.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Квартира АДРЕСА_2 належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу квартири від 05 серпня 2016 року, укладеного між колишньою власницею ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Донецької області Миросєді В.М., зареєстрованого в реєстрі за №2999.

На час розгляду справи в квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Відповідно до акту від 23 листопада 2021 року, складеного головою територіального комітету мікрорайону №13 «Центральний», відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 не мешкають.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд встановив, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не є власниками квартири АДРЕСА_1 , не є членами сім`ї власника квартири ОСОБА_1 , тому вони втратили право користування цим житлом після його відчуження, а залишаючись зареєстрованими в квартирі вони порушує право власника вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Виходячи з цього, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст..ст. 2, 10-12, 80, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

ухвалив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити повністю.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю - квартирою АДРЕСА_1 , визнавши ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право на користування житлом - квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 21 січня 2022 року.

Суддя: С. О. Рагозіна