Справа № 759/237/22
Провадження № 2/752/5221/22
У Х В А Л А

про передачу справи з одного суду до іншого

02.02.2022 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Шевченко Т.М., вивчивши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельна компанія «Барельєф» про відшкодування матеріальних збитків, -

в с т а н о в и в:

у січні 2022 року ОСОБА_1 звернувся у суд з позовом про стягнення матеріальних збитків за договором будівельного підряду № 18/8, укладеним 06 грудня 2018 року між ТОВ "Будівельна компанія "Барельєв" та ОСОБА_1 , за умовами якого об`єктом житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Святошинського районного суду м. Києва від 11 січня 2022 року дана справа передана до Голосіївського районного суду м. Києва для розгляду за підсудністю. (а.с. 54)

Проте, вказана цивільна справа підлягає передачі на розгляд іншому суду з таких підстав.

Частиною 1 статті 30 ЦПК України визначено правило виключної підсудності, згідно з яким позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до висновків, викладених в постанові Великої Палати Верховного Суду від 07 липня 2020 року в справі № 910/10647/18, правила ст. 30 ЦПК України про виключну підсудність застосовуються до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Відтак, позови що виникають з приводу нерухомого майна - це позови, пов`язані з нерухомим майном, нерухомістю, нерухомою річчю, а тому усі позови, у спорах, які є наслідком правовідносин, пов`язаних із нерухомим майном, повинні бути пред`явлені до суду за місцем знаходження цього майна.

З матеріалів справи вбачається, що 06 грудня 2018 року між сторонами у справі був укладений Договір будівельного підряду № 18/8, за умовами якого об`єктом договору є житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Аналізуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що розгляд даної справи має здійснюватися місцевим судом за місцезнаходженням нерухомого майна, а саме Обухівським районним судом Київської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суддя -

у х в а л и в:

Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельна компанія «Барельєф» про відшкодування матеріальних збиків - передати на розгляд до Обухівського районного суду Київської області (08700 м. Обухів Київської області, вул. Київська, 20)

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: