233 Справа № 233/5093/21
31 січня 2022 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Левчук О.О.,
за участю секретаря судового засідання Рамазанової В.Х.,
представника позивача Варбана О.В.,
третьої особи ОСОБА_1
розглянувши у судовому засіданні за правилами загального провадження цивільну справу №233/5093/21 за позовом:
ОСОБА_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_3 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1
третя особа: ОСОБА_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Обставини справи:
04.11.2021 року позивач ОСОБА_2 , в інтересах якого діє представник - адвокат Варбан О.В.звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_3 .
Позов вмотивований тим, що ОСОБА_2 є одним із власників квартири АДРЕСА_3 , відповідно до свідоцтва про право власності на житло виданого 27 грудня 1993 року відділом по приватизації при Заводі ім. Фрунзе. Свідоцтво видане на підставі розпорядження від 03 січня 1994 року №05 та зареєстровано за №109р/л395.
Згідно свідоцтва про право власності власниками квартири в рівних частинах є: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 та ОСОБА_5 .
02 листопада 1996 року відповідач ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_7 та змінила прізвище на « ОСОБА_8 ».
На теперішній час у спірному жилому приміщенні зареєстровані: він, його онука - відповідач ОСОБА_9 та її неповнолітні діти ОСОБА_3 , 2001 року народження, ОСОБА_10 , 2008 року народження.
У травні 2014 року відповідач ОСОБА_3 виїхав на постійне проживання в РФ. З реєстрації відповідач не знявся.
З того часу, відповідач у квартирі не мешкає, його особисті речі у будинку відсутні. Добровільно знятися з реєстрації у спірному жилому приміщенні відповідач не бажає, допомоги у сплаті комунальних послуг не надає.
Через те, що відповідач разом з дітьми не знявся з реєстраційного обліку, він, як співвласник квартири несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг та обслуговування будинку, не може оформити субсидію, оскільки дохід відповідача має включатися для розрахунку субсидії, що є перешкодою для нього у володіння та користуванні власністю.
Просить визнати ОСОБА_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3 .
Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 26.11.2021 провадження по цивільній справі за позовом відкрито та призначено попередній судовий розгляд по справі у судовому засіданні на 20.12.2021 року.
Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 20.12.2021 зазначену цивільну справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 12.01.2022 року.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечував.
Відповідач у судове засідання не з`явився. Повідомлений належним чином про час та місце слухання справи, про причини неявки суду не повідомив, у зв`язку з чим зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Третя особа ОСОБА_1 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення вимог позивача.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України (далі за текстом - ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до Конституції України, право приватної власності громадян є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб, завдати шкоди культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна дотримуватися моральних засад суспільства.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Відповідно до ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).
Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, оцінивши надані сторонами в порядку вимог статті 76 ЦПК України докази в їх сукупності, а саме: копії паспортів громадян України; копії довідки про присвоєння ідентифікаційного номера; копії свідоцтва про право власності на житло від 27.12.1993р.; копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 07.11.2011р.; довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 01.11.2021р.; актів перевірки паспортного режиму: від 09.08.2018р., 01.11.2021р.; Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №297016334 від 31.01.2022р.; копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 02.11.1996р.; копії паспортів громадян РФ ОСОБА_9 та ОСОБА_3 , копії рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області №233/6016/18 від 25.03.2019р. та показання свідків ОСОБА_11 та ОСОБА_12 суд вважає доведеними доводи позивачів про те, що відповідач втратив право користування квартирою АДРЕСА_3 .
Керуючись ст.ст.10, 12, 141, 258-259, 263-265, 266, 280 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.9, 155 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 , в інтересах якого діє представник - адвокат Варбан Олександр Валентинович, до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженця м. Костянтинівка Донецької області таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_3 .
Заочне рішення може бути переглянуте Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Костянтинівського
міськрайонного суду: О.О. Левчук