233 № 233/5643/21
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
28 січня 2022 року м.Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі :
головуючої судді Бєлостоцької О.В.,
секретаря Теліціної О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому зазначила, що їй на праві власності на підставі рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 17 лютого 2021 року належить будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . В зазначеному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який не перебуває з нею в родинних стосунках, фактично ніколи в будинку не проживав, участі в утриманні житла та сплаті комунальних платежів не приймав. Про реєстрацію відповідача в належному їй будинку випадково дізналась під час оформлення субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Реєстрація відповідача в належному позивачці будинку має наслідком порушення її прав як власниці, у зв`язку з чим ОСОБА_1 просить визнати відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій зазначила, що підтримує заявлені позовні вимоги, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомлений, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України.
З`ясувавши позицію позивачки, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власницею будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10-12) на підставі рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 17 лютого 2021 року у цивільній справі № 233/4996/20 (а.с.13-15), що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6).
Як вбачається з довідки КП «Служба єдиного замовника» від 03 грудня 2021 року № 2616, ОСОБА_2 зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 (а.с.8), проте, як вбачається з акту перевірки паспортного режиму від 18 листопада 2021 року № 2610, ніколи за вказаною адресою не проживав (а.с.9).
Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку (квартири) має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.
Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом із ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час, що відповідає правовій позиції, висловленій 16 листопада 2016 року Верховним Судом України у постанові № 6-709цс16.
З досліджених в судовому засіданні доказів вбачається, що ОСОБА_2 членом сім`ї позивачки по справі не являється, не зважаючи на реєстрацію, фактично в будинку АДРЕСА_1 не мешкав.
Приймаючи до уваги наведене вище, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .
В силу ст.141 ЦПК України судові витрати у вигляді витрат по сплаті судового збору по справі слід віднести на відповідача по справі.
На підставі ст.150 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 4,19,259,263, 264, 265, 280-282 ЦПК України , -
Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, пов*язані із сплатою судового збору у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення по справі виготовлений 28 січня 2022 року.

Суддя