Справа №345/5627/21
Провадження № 2/345/147/2022
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27.01.2022 м.Калуш
Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області
в складі головуючого судді Сухарник І.І.
з участю секретаря судового засідання Пукіш В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права на житло, -
Позивач звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що 08.02.2007 за згодою ОСОБА_2 та всіх повнолітніх членів його сім`ї він був вселений до квартири по АДРЕСА_1 , та зареєструвався за місцем проживання. Приблизно в жовтні 2008 року відповідач виїхав до Російської Федерації, де проживали його батьки, дружина та дочка, забрав всі свої особисті речі. Після цього він деякий час телефонував та повідомив, що не має наміру повертатися до м. Калуш. Потім з ним був втрачений контакт.
ОСОБА_1 вказав, що жодних перешкод відповідачу в користуванні житлом він не чинить, останній участі в утриманні квартири не приймає, не оплачує комунальні послуги, не тримає особистих речей. Позивач вважає, що реєстрація відповідача в квартирі створює йому перешкоди в користуванні житлом та додатковий фінансовий тягар, зокрема він змушений оплачувати послуги з газо- та водо постачання за всіх зареєстрованих осіб, а також позбавляє його права скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг. Тому ОСОБА_1 просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування даним житлом.
Ухвалою суду від 20.12.2021 провадження у справі відкрито за правилами глави 10 ЦПК України, тобто у порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи, а також встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позовну заяву.
В судове засідання позивач не з`явився, однак подав суду заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча повідомлявся про час та місце розгляду справи у визначеному чинним законодавством порядку, в тому числі шляхом розміщення оголошення про час та місце розгляду справи на офіційному сайті судової влади. Відповідач відзиву на позов у встановлені судом строки не подав, причини неявки суду не повідомив, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Тому суд за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280, 281 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно та безсторонньо оцінивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.
Як встановлено в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в квартирі по АДРЕСА_1 , про що свідчить копія паспорта громадянина України (а.с. 6) та довідка про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, видана 25.01.2022 управлінням «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Калуської міської ради (а.с. 42).
З даної довідки вбачається, що в даному помешканні, крім позивача, зареєстрований також ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Разом з тим з актів обстеження факту не проживання від 02.03.2018 № 51 та від 26.08.2021 відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаному житлі, але не проживає там з 2016 року (а.с. 26, 43).
Також з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна (а.с. 45) вбачається, що в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно відомості про наявність власника на квартиру по АДРЕСА_1 відсутні.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно положень ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого
Таким чином, оскільки відповідач не проживає без поважних причин за вищевказаною адресою більше шести місяців, не несе витрат по утриманню житла, суд приходить до висновку, що він втратив право на користування даним житловим помешканням, а тому позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 259, 263-265, 273, 280-282 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в тридцятиденний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вищевказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий