Провадження № 2/752/3239/22
У Х В А Л А

іменем України

21 січня 2022 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Хоменко В.С., при секретарі Павлюх П.В., розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про повернення авансу та сплати неустойки штрафу та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення штрафу за попереднім договором, -

ВСТАНОВИВ:

у провадженні Голосіївського районного суду м. Києва перебуває цивільна справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про повернення авансу та сплати неустойки штрафу та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення штрафу за попереднім договором.

Ухвалою від 27.08.2021 року по справі відкрито провадження за правилами загально позовного провадження із призначенням підготовчого засідання.

20.01.2022 року на адресу суду від сторін надійшла спільна заява у якій просять затвердити мирову угоду, закрити провадження по справі та скасувати заходи забезпечення позову, а також мирова угода, укладена між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , (далі - «Позивач»), з одного боку,

та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , Реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , (далі - «Відповідач»), з другого боку, разом іменуються - «Сторони», які є сторонами в цивільній справі № 752/19881/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення авансу і стягнення неустойки штрафу та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення штрафу за попереднім договором, за участі третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_3 (далі - «Третя особа-1») та ОСОБА_4 (далі - «Третя особа-2»), що перебуває в провадженні Голосіївського районного суду міста Києва (надалі - «Справа»), враховуючи, що відповідно до статті 207 Цивільного процесуального кодексу України у мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, з метою мирного урегулювання спору уклали дану мирову угоду (далі - «Мирова угода») про наступне:

1.На підставі взаємних поступок сторони домовились врегулювати спір між ними, який є підставою та предметом позову у Справі, на умовах, визначених даною Мировою угодою.

2.Внаслідок врегулювання вищевказаного спору між сторонами згідно даної мирової угоди, відповідач ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ), ) в порядку та на умовах, визначених нижче в даній мировій угоді, повертає позивачу ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) частину грошових коштів у сумі 1 500 000 (один мільйон п`ятсот тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу (надалі - «Загальна сума виплати»), які були отримані Відповідачем від Позивача через Третю особу-1 та Третю особу-2 за розписками.

3.У позивача відсутні будь-які інші зобов`язання перед відповідачем щодо повернення одержаного за попереднім договором від 28 листопада 2019 року, який укладений між відповідачем, в особі третьої особи-1, та позивачем (далі - «Попередній договір»), а також право вимагати відшкодування вартості того, що неможливо повернути за цим правочином, окрім зобов`язань, зазначених у даній мировій угоді.

4.У відповідача відсутні будь-які інші зобов`язання перед позивачем щодо повернення одержаного за попереднім договором, а також право вимагати відшкодування вартості того, що неможливо повернути за цим правочином, окрім зобов`язань, зазначених у даній мировій угоді.

5.Сторони визначили наступний графік та порядок сплати відповідачем позивачу загальної суми виплати, зазначеної у пункті 2 цієї мирової угоди:

5.1.Частину загальної суми виплати в розмірі 500 000 (п`ятсот тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу після затвердження Голосіївським районним судом міста Києва даної мирової угоди та закриття провадження у справі № 752/19881/21. Вказаний платіж повинен бути здійснений відповідачем на користь позивача в день постановлення Голосіївським районним судом міста Києва ухвали про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 752/19881/21;

5.2.Частину загальної суми виплати в розмірі 100 000 (сто тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу після прийняття Обухівським районним судом Київської області відмови позивача від позову до ОСОБА_3 , який є предметом судового розгляду в цивільній справі №372/2505/21, та закриття провадження в цивільній справі №372/2505/21 у зв`язку з відмовою позивача від позову. Вказаний платіж повинен бути здійснений відповідачем на користь позивача в день постановлення Обухівським районним судом Київської області ухвали про закриття провадження у справі №372/2505/21 у зв`язку із відмовою позивача від позову і прийняття такої відмови судом;

5.3.Частину загальної суми виплати в розмірі 100 000 (сто тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу після прийняття Обухівським районним судом Київської області відмови позивача від позову до ОСОБА_3 , який є предметом судового розгляду в цивільній справі №372/2506/21, та закриття провадження в цивільній справі № 372/2506/21 у зв`язку з відмовою позивача від позову. Вказаний платіж повинен бути здійснений відповідачем на користь позивача в день постановлення Обухівським районним судом Київської області ухвали про закриття провадження у справі № 372/2506/21 у зв`язку із відмовою позивача від позову і прийняття такої відмови судом;

5.4.Частину загальної суми виплати в розмірі 100 000 (сто тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу після прийняття Святошинським районним судом міста Києва відмови позивача від позову до ОСОБА_4 , який є предметом судового розгляду в цивільній справі №759/17057/21, та закриття провадження в цивільній справі №759/17057/21 у зв`язку з відмовою позивача від позову. Вказаний платіж повинен бути здійснений відповідачем на користь позивача в день постановлення Святошинським районним судом міста Києва ухвали про закриття провадження у справі №759/17057/21 у зв`язку із відмовою позивача від позову і прийняття такої відмови судом;

5.5.Частину загальної суми виплати в розмірі 100 000 (сто тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу не пізніше 30 квітня 2022 року;

5.6.Частину загальної суми виплати в розмірі 100 000 (сто тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу не пізніше 30 травня 2022 року;

5.7.Частину загальної суми виплати в розмірі 500 000 (п`ятсот тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу у будь-якому випадку не пізніше трьох календарних років з дня постановлення Голосіївським районним судом міста Києва ухвали про затвердження цієї мирової угоди та закриття провадження у справі № 752/19881/21 (з урахуванням умов, визначених у підпункті 5.8. та підпункті 5.9. пункту 5 даної мирової угоди).

5.8.У випадку, якщо до спливу строку, зазначеного у підпункті 5.7. пункту 5 цієї мирової угоди, відбудеться зміна власника нижченаведеного нерухомого майна (усього або будь-якої його частини), внаслідок його відчуження відповідачем у будь-який спосіб (зокрема, але не виключно, внаслідок укладення договору купівлі-продажу, дарування, міни тощо), відповідач сплачує позивачу зазначену в підпункті 5.7. пункту 5 цієї мирової угоди грошову суму протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту державної реєстрації за новим власником права власності на нерухоме майно або його частину, яке на момент укладення даної мирової угоди на праві власності належить відповідачу (надалі - «Нерухоме майно»), а саме:

- будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 1096,50 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 35519313;

- земельна ділянка, площею 0,1286 га, кадастровий номер - :03:032:0047, розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

5.9.У випадку, якщо до спливу строку, зазначеного у підпункті 5.7. пункту 5 цієї мирової угоди, нерухоме майно (або його частина) буде передано в оренду третім особам або воно буде використовуватись як фактичне місце проживання відповідача та/або членів його сім`ї , то відповідач сплачує позивачу грошову суму, зазначену у підпункті 5.7. пункту 5 цієї мирової угоди, протягом 12 (дванадцяти) місяців з дня передання в оренду зазначеного нерухомого майна (його частини)/або з дня фактично проживання вищезазначеними особами, але не пізніше строку, встановленого у підпункті 5.7. пункту 5 цієї мирової угоди. З метою належного виконання положень даного підпункту, сторони погодили, що на відповідача покладається обов`язок письмово повідомити позивача про початок здавання в оренду третім особам нерухомого майна (або його частини) або про початок фактичного використання як місця проживання такого майна відповідачем та/або членами його сім`ї не пізніше, ніж протягом 3 (трьох) календарних днів з моменту настання відповідної обставини.

6.Розрахунки за даною мировою угодою проводяться відповідачем з позивачем в готівковій формі. У випадку неможливості проведення розрахунків в готівковій формі у строк, встановлений мировою угодою, кошти перераховуються відповідачем на розрахунковий рахунок позивача НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк» або вносяться на депозит нотаріусу.

7.Підтвердженням належного виконання відповідачем перед позивачем грошових зобов`язань за цією мировою угодою є власноручно написані позивачем розписки про отримання грошових коштів від відповідача.

8.З моменту затвердження даної мирової угоди позивач відмовляється від будь-яких позовних вимог до відповідача за позовом у цивільній справі №752/19881/21 про стягнення авансу за попереднім договором в розмірі 75 139 350 (сімдесят п`ять мільйонів сто тридцять дев`ять тисяч триста п`ятдесят) гривень, що еквівалентно 2 750 000 (два мільйона сімсот п`ятдесят тисяч) доларів США та штрафу за попереднім договором у розмірі 54 646 800 (п`ятдесят чотири мільйони шістсот сорок шість тисяч вісімсот) гривень, що еквівалентно 2 000 000 (два мільйона) доларів США, а також від позовних вимог до третьої особи-1 про стягнення коштів за розпискою від 02 жовтня 2015 року на суму 550 000 доларів США, позовних вимог до третьої особи-1 про стягнення коштів за розпискою від 25 грудня 2019 року на суму 1 000 000 доларів США та позовних вимог до третьої особи-2 про стягнення коштів за розпискою від 26 грудня 2019 року на суму 200 000 доларів США. У зв`язку з цим позивач зобов`язується в день затвердження Голосіївським районним судом міста Києва даної мирової угоди у справі №752/19881/21 подати до Обухівського районного суду Київської області та Святошинського районного суду міста Києва відповідні заяви про відмову від зазначених позовів, та відповідну заяву про скасування арешту майна позивача.

9.З моменту затвердження даної мирової угоди відповідач відмовляється від будь-яких позовних вимог за зустрічним позовом у цивільній справі №752/19881/21 про стягнення штрафу за попереднім договором у розмірі 52 662 800 (п`ятдесят два мільйони шістсот шістдесят дві тисячі вісімсот) гривень, що еквівалентно 2 000 000 (двом мільйонам) доларів США, а також позовних вимог до позивача, що стосуються попереднього договору, зокрема, за позовом про визнання попереднього договору дійсним та стягнення штрафу за попереднім договором у розмірі 52 662 800 (п`ятдесят два мільйони шістсот шістдесят дві тисячі вісімсот) гривень, що еквівалентно 2 000 000 (двом мільйонам) доларів США, за позовом про відшкодування вартості користування майном, переданим за договором в сумі 15 740 953,50 грн. (п`ятнадцять мільйонів сімсот сорок тисяч дев`ятсот п`ятдесят три гривні 50 копійок), у зв`язку з чим Відповідач зобов`язується в день затвердження Голосіївським районним судом міста Києва даної мирової угоди у справі №752/19881/21 подати до Обухівського районного суду Київської області відповідні заяви про відмову від зазначених позовів, та відповідну заяву про скасування арешту майна позивача.

10.Сторони підтверджують відсутність претензій один до одного та/або до уповноважених представників один одного, відсутність будь-яких не виконаних один перед одним грошових чи інших вимог, у тому числі пов`язаних із поверненням будь-якого майна/речей, договорів, у тому числі договорів позики, а також будь-яких інших зобов`язань, в тому числі, щодо відшкодування будь-яких понесених витрат, що пов`язані із зобов`язаннями за попереднім договором, окрім тих, що визначені даною мировою угодою.

11.Відповідач зобов`язується протягом п`ятнадцяти календарних днів з моменту набрання чинності ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва про затвердження даної мирової угоди у справі №752/19881/21 забезпечити укладення нотаріально посвідченого договору поруки у якості забезпечення виконання умов цієї мирової угоди та повернення загальної суми виплати за визначеним графіком та передбачених цією мировою угодою сумах з ОСОБА_3 .

12.Після затвердження Голосіївським районним судом міста Києва даної мирової угоди сторони приймають на себе взаємні зобов`язання сприяти одна одній у врегулюванні інших проваджень та/або справ, ініціаторами яких вони є, та які пов`язані зі спором, що врегульовується між ними згідно з даною мировою угодою.

13.Підписанням даної мирової угоди сторони підтверджують, що мають всі належні та необхідні повноваження на укладення даної мирової угоди і для виконання зобов`язань, визначених у ній, а також, що їм не потрібна для цього згода будь-яких третіх осіб.

14.Підписанням цієї мирової угоди сторони заявляють, що їм відомі наслідки укладення мирової угоди, а саме те, що, у відповідності до норми статті 207 Цивільного процесуального кодексу України, укладення мирової угоди та її затвердження судом є підставою для закриття провадження у справі, а також те, що у випадку закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

15.Дана мирова угода, всі права та обов`язки, що виникають з неї, набувають чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва про її затвердження. Жодна умова цієї мирової угоди, до набрання законної сили ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва про її затвердження, не є чинною, не може бути розцінена як зобов`язання або як окрема процесуальна дія чи правова позиція у справі.

16.Після затвердження судом даної мирової угоди провадження у справі в Голосіївському районному суді міста Києва закривається, у зв`язку з укладенням мирової угоди.

17.Судові витрати після затвердження цієї мирової угоди не відшкодовуються. Кожна із сторін залишає за собою судові витрати, фактично здійснені нею та не вимагає їх відшкодування одна від одної.

18.Мирова угода складена українською мовою у трьох автентичних примірниках, по одному для кожної із сторін та один примірник для Голосіївського районного суду міста Києва для приєднання до матеріалів справи.

19.Комунікація між сторонами з питань виконання умов даної мирової угоди може здійснюватися шляхом направлення відповідних повідомлень засобами електронної комунікації (електронна пошта) згідно з наступними реквізитами: адреса електронної пошти відповідача ІНФОРМАЦІЯ_3 адреса електронної пошти позивача ІНФОРМАЦІЯ_4 .

У підготовчому засіданні представник позивача - ОСОБА_5 , та представники відповідача ОСОБА_6 , ОСОБА_7 просили затвердити мирову угоду.

Представник третьої особи ОСОБА_3 - ОСОБА_6 та представники третьої особи ОСОБА_4 - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у підготовчому засіданні не заперечували проти затвердження мирової угоди.

Також, 20.01.2022 року на адресу суду від третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надійшли письмові заяви, відповідно до яких не заперечують щодо затвердження мирової угоди укладеної між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , оскільки мирова угода не порушує їх прав чи охоронюваних інтересів.

Відповідно до положень ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Враховуючи те, що мирова угода укладена сторонами, не суперечить діючому законодавству, укладена в інтересах сторін, які подали відповідну заяву, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд вважає за можливе затвердити останню, при цьому закривши провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про повернення авансу та сплати неустойки штрафу та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення штрафу за попереднім договором.

Відповідно до ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Також, сторони просять скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 09.09.2021 у справі №752/19881/21.

Згідно з вимогами ч.ч. 9- 11 ст. 158 ЦПК України, у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Суд вправі скасувати вид забезпечення позову по будь-якій справі, яка знаходиться в його провадженні, коли відпаде потреба в ньому або в забезпеченні позову взагалі.

Таким чином, оскільки даною ухвалою вирішується питання про закриття провадження у справі, що обумовлює необхідність скасування заходів забезпечення позову відповідно до вимог ст. 158 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.158,207,208, 255, 259, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , (далі - «Позивач»), з одного боку,

та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , Реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , (далі - «Відповідач»), з другого боку, разом іменуються - «Сторони», які є сторонами в цивільній справі № 752/19881/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення авансу і стягнення неустойки штрафу та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення штрафу за попереднім договором, за участі третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_3 (далі - «Третя особа-1») та ОСОБА_4 (далі - «Третя особа-2»), що перебуває в провадженні Голосіївського районного суду міста Києва (надалі - «Справа»), враховуючи, що відповідно до статті 207 Цивільного процесуального кодексу України у мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, з метою мирного урегулювання спору уклали дану мирову угоду (далі - «Мирова угода») про наступне:

1.На підставі взаємних поступок сторони домовились врегулювати спір між ними, який є підставою та предметом позову у Справі, на умовах, визначених даною Мировою угодою.

2.Внаслідок врегулювання вищевказаного спору між сторонами згідно даної мирової угоди, відповідач ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ), ) в порядку та на умовах, визначених нижче в даній мировій угоді, повертає позивачу ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) частину грошових коштів у сумі 1 500 000 (один мільйон п`ятсот тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу (надалі - «Загальна сума виплати»), які були отримані Відповідачем від Позивача через Третю особу-1 та Третю особу-2 за розписками.

3.У позивача відсутні будь-які інші зобов`язання перед відповідачем щодо повернення одержаного за попереднім договором від 28 листопада 2019 року, який укладений між відповідачем, в особі третьої особи-1, та позивачем (далі - «Попередній договір»), а також право вимагати відшкодування вартості того, що неможливо повернути за цим правочином, окрім зобов`язань, зазначених у даній мировій угоді.

4.У відповідача відсутні будь-які інші зобов`язання перед позивачем щодо повернення одержаного за попереднім договором, а також право вимагати відшкодування вартості того, що неможливо повернути за цим правочином, окрім зобов`язань, зазначених у даній мировій угоді.

5.Сторони визначили наступний графік та порядок сплати відповідачем позивачу загальної суми виплати, зазначеної у пункті 2 цієї мирової угоди:

5.1.Частину загальної суми виплати в розмірі 500 000 (п`ятсот тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу після затвердження Голосіївським районним судом міста Києва даної мирової угоди та закриття провадження у справі № 752/19881/21. Вказаний платіж повинен бути здійснений відповідачем на користь позивача в день постановлення Голосіївським районним судом міста Києва ухвали про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 752/19881/21;

5.2.Частину загальної суми виплати в розмірі 100 000 (сто тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу після прийняття Обухівським районним судом Київської області відмови позивача від позову до ОСОБА_3 , який є предметом судового розгляду в цивільній справі №372/2505/21, та закриття провадження в цивільній справі №372/2505/21 у зв`язку з відмовою позивача від позову. Вказаний платіж повинен бути здійснений відповідачем на користь позивача в день постановлення Обухівським районним судом Київської області ухвали про закриття провадження у справі №372/2505/21 у зв`язку із відмовою позивача від позову і прийняття такої відмови судом;

5.3.Частину загальної суми виплати в розмірі 100 000 (сто тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу після прийняття Обухівським районним судом Київської області відмови позивача від позову до ОСОБА_3 , який є предметом судового розгляду в цивільній справі №372/2506/21, та закриття провадження в цивільній справі № 372/2506/21 у зв`язку з відмовою позивача від позову. Вказаний платіж повинен бути здійснений відповідачем на користь позивача в день постановлення Обухівським районним судом Київської області ухвали про закриття провадження у справі № 372/2506/21 у зв`язку із відмовою позивача від позову і прийняття такої відмови судом;

5.4.Частину загальної суми виплати в розмірі 100 000 (сто тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу після прийняття Святошинським районним судом міста Києва відмови позивача від позову до ОСОБА_4 , який є предметом судового розгляду в цивільній справі №759/17057/21, та закриття провадження в цивільній справі №759/17057/21 у зв`язку з відмовою позивача від позову. Вказаний платіж повинен бути здійснений відповідачем на користь позивача в день постановлення Святошинським районним судом міста Києва ухвали про закриття провадження у справі №759/17057/21 у зв`язку із відмовою позивача від позову і прийняття такої відмови судом;

5.5.Частину загальної суми виплати в розмірі 100 000 (сто тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу не пізніше 30 квітня 2022 року;

5.6.Частину загальної суми виплати в розмірі 100 000 (сто тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу не пізніше 30 травня 2022 року;

5.7.Частину загальної суми виплати в розмірі 500 000 (п`ятсот тисяч) доларів США в національній валюті України (гривні) за комерційним курсом купівлі долара США за гривні, встановленим АТ КБ «ПРИВАТБАНК» на дату здійснення відповідного платежу, відповідач сплачує позивачу у будь-якому випадку не пізніше трьох календарних років з дня постановлення Голосіївським районним судом міста Києва ухвали про затвердження цієї мирової угоди та закриття провадження у справі № 752/19881/21 (з урахуванням умов, визначених у підпункті 5.8. та підпункті 5.9. пункту 5 даної мирової угоди).

5.8.У випадку, якщо до спливу строку, зазначеного у підпункті 5.7. пункту 5 цієї мирової угоди, відбудеться зміна власника нижченаведеного нерухомого майна (усього або будь-якої його частини), внаслідок його відчуження відповідачем у будь-який спосіб (зокрема, але не виключно, внаслідок укладення договору купівлі-продажу, дарування, міни тощо), відповідач сплачує позивачу зазначену в підпункті 5.7. пункту 5 цієї мирової угоди грошову суму протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту державної реєстрації за новим власником права власності на нерухоме майно або його частину, яке на момент укладення даної мирової угоди на праві власності належить відповідачу (надалі - «Нерухоме майно»), а саме:

- будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 1096,50 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 35519313;

- земельна ділянка, площею 0,1286 га, кадастровий номер - :03:032:0047, розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

5.9.У випадку, якщо до спливу строку, зазначеного у підпункті 5.7. пункту 5 цієї мирової угоди, нерухоме майно (або його частина) буде передано в оренду третім особам або воно буде використовуватись як фактичне місце проживання відповідача та/або членів його сім`ї , то відповідач сплачує позивачу грошову суму, зазначену у підпункті 5.7. пункту 5 цієї мирової угоди, протягом 12 (дванадцяти) місяців з дня передання в оренду зазначеного нерухомого майна (його частини)/або з дня фактично проживання вищезазначеними особами, але не пізніше строку, встановленого у підпункті 5.7. пункту 5 цієї мирової угоди. З метою належного виконання положень даного підпункту, сторони погодили, що на відповідача покладається обов`язок письмово повідомити позивача про початок здавання в оренду третім особам нерухомого майна (або його частини) або про початок фактичного використання як місця проживання такого майна відповідачем та/або членами його сім`ї не пізніше, ніж протягом 3 (трьох) календарних днів з моменту настання відповідної обставини.

6.Розрахунки за даною мировою угодою проводяться відповідачем з позивачем в готівковій формі. У випадку неможливості проведення розрахунків в готівковій формі у строк, встановлений мировою угодою, кошти перераховуються відповідачем на розрахунковий рахунок позивача НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк» або вносяться на депозит нотаріусу.

7.Підтвердженням належного виконання відповідачем перед позивачем грошових зобов`язань за цією мировою угодою є власноручно написані позивачем розписки про отримання грошових коштів від відповідача.

8.З моменту затвердження даної мирової угоди позивач відмовляється від будь-яких позовних вимог до відповідача за позовом у цивільній справі №752/19881/21 про стягнення авансу за попереднім договором в розмірі 75 139 350 (сімдесят п`ять мільйонів сто тридцять дев`ять тисяч триста п`ятдесят) гривень, що еквівалентно 2 750 000 (два мільйона сімсот п`ятдесят тисяч) доларів США та штрафу за попереднім договором у розмірі 54 646 800 (п`ятдесят чотири мільйони шістсот сорок шість тисяч вісімсот) гривень, що еквівалентно 2 000 000 (два мільйона) доларів США, а також від позовних вимог до третьої особи-1 про стягнення коштів за розпискою від 02 жовтня 2015 року на суму 550 000 доларів США, позовних вимог до третьої особи-1 про стягнення коштів за розпискою від 25 грудня 2019 року на суму 1 000 000 доларів США та позовних вимог до третьої особи-2 про стягнення коштів за розпискою від 26 грудня 2019 року на суму 200 000 доларів США. У зв`язку з цим позивач зобов`язується в день затвердження Голосіївським районним судом міста Києва даної мирової угоди у справі №752/19881/21 подати до Обухівського районного суду Київської області та Святошинського районного суду міста Києва відповідні заяви про відмову від зазначених позовів, та відповідну заяву про скасування арешту майна позивача.

9.З моменту затвердження даної мирової угоди відповідач відмовляється від будь-яких позовних вимог за зустрічним позовом у цивільній справі №752/19881/21 про стягнення штрафу за попереднім договором у розмірі 52 662 800 (п`ятдесят два мільйони шістсот шістдесят дві тисячі вісімсот) гривень, що еквівалентно 2 000 000 (двом мільйонам) доларів США, а також позовних вимог до позивача, що стосуються попереднього договору, зокрема, за позовом про визнання попереднього договору дійсним та стягнення штрафу за попереднім договором у розмірі 52 662 800 (п`ятдесят два мільйони шістсот шістдесят дві тисячі вісімсот) гривень, що еквівалентно 2 000 000 (двом мільйонам) доларів США, за позовом про відшкодування вартості користування майном, переданим за договором в сумі 15 740 953,50 грн. (п`ятнадцять мільйонів сімсот сорок тисяч дев`ятсот п`ятдесят три гривні 50 копійок), у зв`язку з чим Відповідач зобов`язується в день затвердження Голосіївським районним судом міста Києва даної мирової угоди у справі №752/19881/21 подати до Обухівського районного суду Київської області відповідні заяви про відмову від зазначених позовів, та відповідну заяву про скасування арешту майна позивача.

10.Сторони підтверджують відсутність претензій один до одного та/або до уповноважених представників один одного, відсутність будь-яких не виконаних один перед одним грошових чи інших вимог, у тому числі пов`язаних із поверненням будь-якого майна/речей, договорів, у тому числі договорів позики, а також будь-яких інших зобов`язань, в тому числі, щодо відшкодування будь-яких понесених витрат, що пов`язані із зобов`язаннями за попереднім договором, окрім тих, що визначені даною мировою угодою.

11.Відповідач зобов`язується протягом п`ятнадцяти календарних днів з моменту набрання чинності ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва про затвердження даної мирової угоди у справі №752/19881/21 забезпечити укладення нотаріально посвідченого договору поруки у якості забезпечення виконання умов цієї мирової угоди та повернення загальної суми виплати за визначеним графіком та передбачених цією мировою угодою сумах з ОСОБА_3 .

12.Після затвердження Голосіївським районним судом міста Києва даної мирової угоди сторони приймають на себе взаємні зобов`язання сприяти одна одній у врегулюванні інших проваджень та/або справ, ініціаторами яких вони є, та які пов`язані зі спором, що врегульовується між ними згідно з даною мировою угодою.

13.Підписанням даної мирової угоди сторони підтверджують, що мають всі належні та необхідні повноваження на укладення даної мирової угоди і для виконання зобов`язань, визначених у ній, а також, що їм не потрібна для цього згода будь-яких третіх осіб.

14.Підписанням цієї мирової угоди сторони заявляють, що їм відомі наслідки укладення мирової угоди, а саме те, що, у відповідності до норми статті 207 Цивільного процесуального кодексу України, укладення мирової угоди та її затвердження судом є підставою для закриття провадження у справі, а також те, що у випадку закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

15.Дана мирова угода, всі права та обов`язки, що виникають з неї, набувають чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва про її затвердження. Жодна умова цієї мирової угоди, до набрання законної сили ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва про її затвердження, не є чинною, не може бути розцінена як зобов`язання або як окрема процесуальна дія чи правова позиція у справі.

16.Після затвердження судом даної мирової угоди провадження у справі в Голосіївському районному суді міста Києва закривається, у зв`язку з укладенням мирової угоди.

17.Судові витрати після затвердження цієї мирової угоди не відшкодовуються. Кожна із сторін залишає за собою судові витрати, фактично здійснені нею та не вимагає їх відшкодування одна від одної.

18.Мирова угода складена українською мовою у трьох автентичних примірниках, по одному для кожної із сторін та один примірник для Голосіївського районного суду міста Києва для приєднання до матеріалів справи.

19.Комунікація між сторонами з питань виконання умов даної мирової угоди може здійснюватися шляхом направлення відповідних повідомлень засобами електронної комунікації (електронна пошта) згідно з наступними реквізитами: адреса електронної пошти відповідача ІНФОРМАЦІЯ_3 адреса електронної пошти позивача ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про повернення авансу та сплати неустойки штрафу та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення штрафу за попереднім договором - закрити.

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 09.09.2021 у справі №752/19881/21, а саме: скасувати арешт накладений на майно ОСОБА_2 та скасувати заборону вчиняти будь-які дії по його відчуженню на користь третіх осіб, а саме:

-земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 231, кадастровий номер :03:032:0047, площа 0,1286 га (адреса: АДРЕСА_3 );

-64/100 приміщення, об`єкт житлової нерухомості, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, загальна площа 54,4 м2, за адресою: АДРЕСА_4 ;

-нежитлове приміщення, І поверх, літ. А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, загальна площа 31,6 м2, за адресою: АДРЕСА_5 ;

-садовий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30467842, загальна площа 675,1 м2, житлова площа 107,5 м2, за адресою: АДРЕСА_6 ;

-дачний будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 35519313, загальна площа 1 096,5 м2, житлова площа - 151,5 м2, за адресою: АДРЕСА_3 ;

-квартиру, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30891075, загальна площа 123,90 м2, житлова площа - 67,90 м2, за адресою: АДРЕСА_7 ;

-машиномісце № НОМЕР_4 в підвалі 2підземного дворівневого паркінгу, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30848528, загальна площа - 13,7 м2, номер запису 66374 в книзі 410-66, за адресою: АДРЕСА_8 ;

-частку корпоративних прав у Товаристві з обмеженою відповідальністю «Студіопак Технології», ідентифікаційний код юридичної особи - 36756925, місцезнаходження юридичної особи: Україна, 01133, місто Київ, вул. Лесі Українки, буд. 21, розмір частки відповідача в статутному фонді товариства становить 2 326 850,00 грн.;

-частку корпоративних прав у Товаристві з обмеженою відповідальністю «Джерман Пауер Груп», ідентифікаційний код юридичної особи - 35033658, місцезнаходження юридичної особи: Україна, 04050, місто Київ, вул. Тургенєвська, буд. 82-А, розмір частки відповідача в статутному фонді товариства становить 20 400,00 грн.;

-частку корпоративних прав у Товаристві з обмеженою відповідальністю «Студіопак Україна Лімітед», ідентифікаційний код юридичної особи - 34414815, місцезнаходження юридичної особи: Україна, 01133, місто Київ, бул. Лесі Українки, буд. 21, розмір частки відповідача в статутному фонді товариства становить 631 334,86 грн.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до положень ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень протягом трьох років.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня її проголошення відповідно до вимог, встановлених ст. 353-356 ЦПК України.

Суддя В.С. Хоменко