Справа № 692/10/22
Провадження № 2/692/87/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2022 року смт. Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина та приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Бірюком О.В. за його заявою було заведено спадкову справу № 356/2015. Позивач як спадкоємець отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,5835га, призначену для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться с. Новомиколаївка, Золотоніського району Черкаської області, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 постановою нотаріуса від 09.12.2021р. йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Зазначає, що реєстрація права власності на вказаний будинок була проведена шляхом внесення даних до по господарських книг. Рішенням державного реєстратора прав нерухоме майно виконавчого комітету Драбівської селищної ради Черевко Н.А. було відмовлено у реєстрації права власності на вказаний житловий будинок за суб`єктом ОСОБА_2 та право власності на вказаний будинок не зареєстроване. Тому просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 на житловий будинок та інші будівлі і споруди, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою Драбівського районного суду від 06 січня 2022 року призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове засідання 28.01.2022р. позивач ОСОБА_1 не прибув, скерував до суду заяву, що зареєстрована за вх. № 405/22-Вх від 28.01.2022р., про розгляд справи без його участі, де позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити. Судові витрати просив залишити за ним.

Представник відповідача - Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, натомість звернувся з клопотанням, зареєстрованим за вх. № 265/22-Вх від 19.01.2022р., в якому позовні вимоги визнав, просив здійснити розгляд справи без участі представника Шрамківської сільської ради, судові витрати покласти на позивача.

Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 28 липня 2015р. відділом реєстрації смерті у м. Києві Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Київ, про що складено відповідний актовий запис № 11792.

Відповідно копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 , виданого 27 вересня 1968р. Демківським ЗАГС Драбівського району Черкаської області ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 та його матір`ю є ОСОБА_2 , батько ОСОБА_3 .

Відповідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 67701785 від 09.12.2021р. та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 42044950 від 07.11.2015р., спадкова справа № 356 (номер у спадковому реєстрі 58176598) після смерті ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 заведена приватним нотаріусом Бірюком О.В. та ним же було видано свідоцтва про право на спадщину № 3003 від 09.12.2021р.

З копії спадкової справи № 356/2015, заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , вбачаться, що вона заведена на підставі заяви ОСОБА_1 від 07.11.2015р. про прийняття спадщини після смерті матері.

Згідно копії свідоцтва про права на спадщину за законом № 3003, виданого 09.12.2021р. приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадщина складається з земельної ділянки площею 0,5835 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою Черкаська область, Золотоніський район, село Новомиколаївка, кадастровий номер :02:001:0016.

Відповідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 289325252 від 09.12.2021р. право власності на земельну ділянку площею 0,5835, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою Черкаська область, Золотоніський район, село Новомиколаївка, кадастровий номер :02:001:0016, зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 3003 від 09.12.2021р., виданого приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В.

Згідно довідки приватного нотаріуса Бірюка О.В. спадкоємцем майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який прийняв спадщину, у тому числі житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , але не оформив своїх спадкових прав.

З даних технічного паспорту КП «ЧОБТІ» будинку садибного типу, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , вбачається, що він виготовлений станом на 26 липня 2021р. на замовлення ОСОБА_1 . Рік побудови житлового будинку 1967р., рік побудови надвірних будівель та споруд 1970-1990рр.

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 25 листопада 2021 року № 615 станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

З копії довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 1337 від 15.12.2021р. вбачається наступне:

- у погосподарських книгах: №8 Демківської сільської ради за 1967-1969р., особовий рахунок № НОМЕР_3 , № НОМЕР_4 Демківської сільської ради за 1971-1973р., особовий рахунок № НОМЕР_5 , № НОМЕР_6 Демківської сільської ради за 1974-1976р., особовий рахунок № НОМЕР_7 , № НОМЕР_6 Демківської сільської ради за 1977-1979р., особовий рахунок № НОМЕР_8 , № НОМЕР_9 Демківської сільської ради за 1980-1982р., особовий рахунок № НОМЕР_10 , № НОМЕР_9 Демківської сільської ради за 1983-1985р., особовий рахунок № НОМЕР_11 записано: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - голова сім?ї, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - дочка;

- у погосподарських книгах: №7 Демківської сільської ради за 1986-1990р., особовий рахунок № НОМЕР_12 , № НОМЕР_13 Демківської сільської ради за 1991-1995р., особовий рахунок № НОМЕР_14 , № НОМЕР_6 Демківської сільської ради за 1996-2000р., особовий рахунок № НОМЕР_15 , № НОМЕР_16 Демківської сільської ради за 2001-2005р., особовий рахунок № НОМЕР_17 , № НОМЕР_18 Демківської сільської ради за 2006-2010р., особовий рахунок № НОМЕР_19 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 вказана головою домогосподарства.

Погосподарські книги за 2011-2015р. в архівному підрозділі Шрамківської сільської ради відсутні.

Згідно копії довідки виконкому Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області від 16.12.2021р. №709, у домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 ніхто не зареєстрований та не проживає.

Згідно листа про наявність технічної інвентаризації від 09.12.2021р. та витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва вбачається об`єкт інвентаризації: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , суб`єкт технічної інвентаризації КП: «ЧООБТІ», замовник ОСОБА_1 .

Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09 грудня 2021 року, виданої приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Бірюком О.В. ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна покійній ОСОБА_2 .

Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1967р., та він обліковується за ОСОБА_2 .

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1 , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку.

Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне.

Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування відносини спадкування регулються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила Цивільного кодексу РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 62423846 від 20.12.2021р. державним реєстратором прав на нерухоме майно Черевко Наталією Анатоліївною, виконавчий комітет Драбівської селищної ради Черкаської області, відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинокза адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0016 за суб`єктом ОСОБА_2 , оскільки документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під житловим будинком видано ОСОБА_1 , а згідно виписки з погосподарської книги головою домогосподарства є ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довів належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю ОСОБА_2 побудованого у 1967р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , а також на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позову.У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Відповідно вимог ст. 141 ЦПК України, враховуючи клопотання позивача ОСОБА_1 , суд покладає судові витрати на позивача.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок літ. А, прибудову, ганок літ. а.1, сарай літ. Б, сарай літ. В, погріб літ. Г, вбиральню літ. Д, сарай літ. Е, літню кухню літ. Ж, які розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення у порядку встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко