Комінтернівський районний суд м.Харкова
Провадження № 2/641/469/2022 Справа № 641/4266/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 січня 2022 року м. Харків

Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Зелінської І.В.,

за участю секретаря Гедзь А.І.,

представників позивача адвокатів Селезень С.В., Полякової В.В. ,

представника відповідача адвоката Крижановського М.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 , приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Лавінда Наталія Олександрівна про визнання договору дарування недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому просить визнати недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_1 , скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на вказану квартиру за ОСОБА_3 та відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом відновлення в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про реєстрацію права власності на вказану квартиру за ОСОБА_1 ..

Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 07.06.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження в даній цивільній справі.

У підготовче судове засідання з`явилися представники позивача ОСОБА_1 - адвокат Селезень С.В., адвокат Полякова В.В., представник відповідача ОСОБА_3 - адвокат Крижановський М.В..

Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Лавінда Н. О. в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про час та місце розгляду справи, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про час та місце розгляду справи.

13.12.2021 року ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_5 через канцелярію суду подано позовну заяву, в якій просить визнати недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_1 , скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на вказану квартиру за ОСОБА_3 , скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іпотеки на вказану квартиру та відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом відновлення в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про реєстрацію права власності на вказану квартиру за ОСОБА_1 .. Крім того, представником позивача подано клопотання про залучення до участі у справі як третьої особи Департаменту служб у справах дітей ХМР та приватного нотаріуса ХМНО Вахрушеву О.О..

Зазначила, що відповідач уклала договір позики від 18.06.2021 року з ОСОБА_4 , в забезпечення виконання умов за яким укладено договір іпотеки від 18.06.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Вахрушевою О.О., реєстровий №457. Відомості про іпотеку внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У зв`язку з чим, для відновлення порушеного права позивача просить суд скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іпотеки на вказану вище квартиру.

Крім того, посилаючись на недійсність договору дарування в тому числі і з підстави відсутності згоди органу опіки та піклування на укладення такого договору, вважає за необхідне залучити до участі у справі як третьої особи Департамент служб у справах дітей ХМР та приватного нотаріуса ХМНО Вахрушеву О.О., яка посвідчила договір іпотеки від 18.06.2021 року.

У підготовчому судовому засіданні представники позивача просили прийняти заяву, подану через канцелярію суду 13.12.2021 року, посилаючись на норми ст. 49 ЦПК України, клопотання про залучення третьої особи підтримали в частині залучення Департаменту служб у справах дітей ХМР.

Представник відповідача заперечував проти залучення до участі у справі як третьої особи Департаменту служб у справах дітей ХМР, щодо вирішення питання про прийняття до розгляду заяви позивача в особі його представника, поданої до суду 13.12.2021 року, покладався на розсуд суду.

Суд, заслухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст.49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання. Також, відповідно до ч.3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Суд вважає можливим прийняти до розгляду заяву ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_5 , подану до суду 13.12.2021 року, оскільки судовий розгляд по суті не розпочинався, а вказана заява відповідає вимогам ст. 49 ЦПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно ч. 5 ст. 53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Згідно ч. 1ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Оскільки, з наданої заяви у порядку ст. 49 ЦПК України, поданої до суду 13.12.2021 року вбачається, що однією з підстав визнання договору дарування недійсним є вчинення правочину за відсутності згоди органу опіки та піклування, то викладені обставини дають суду підстави для залучення Департаменту служб у справах дітей ХМР до участі у справі в якості третьої особи, так як рішення суду може вплинути на права та обов`язки останнього.

Керуючись ст. ст. 2, 49, 52-54, 197, 198, 258-261, 353 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду заяву ОСОБА_1 в особі представника адвоката Полякової Вікторії Вікторівни, подану до Комінтернівського районного суду м. Харкова від 13.12.2021 року.

Залучити Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Лавінда Наталія Олександрівна про визнання договору дарування недійсним в якості третьої особи.

Направити третій особі Департаменту служб у справах дітей Харківської міської ради копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Відповідно до ст. 181 ЦПК України, встановити третій особі п`ятиденний строк з дня вручення даної ухвали з позовною заявою для подання пояснень до позову, які мають відповідати вимогам частини третьої-шостої ст.178 ЦПК України, копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Підготовче судове засідання по цивільній справі відкласти до 15 лютого 2022 року о 15 год. 00 хв.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням https://km.hr.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено 25.01.2022 року.

Суддя -І. В. Зелінська