Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/79/22
Провадження № 2/542/126/22
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

26 січня 2022 року смт Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області у складі судді Шарової-Айдаєвої О.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (с. Крута Балка, Полтавський (Новосанжарський) район, Полтавська область) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Востокстройгаз» (вул. Центральна, 11, с. Крута Балка, Полтавський (Новосанжарський) район, Полтавська область), про скасування рішень Державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з одночасним припиненням речового права,

В С Т А Н О В И В :

21 січня 2022 року ОСОБА_1 звернулась до Новосанжарського районного суду Полтавської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Востокстройгаз», в якій просила:

- скасувати рішення Державного реєстратора Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області Вовкіної Марії Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер: 43253086) від 28.09.2018, яким зареєстровано інше речове право - право оренди земельної ділянки за договором оренди землі, серія та номер: б/н від 06.03.2009, який укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Востокстройгаз», щодо земельної ділянки площею 4,2698 га, кадастровий номер :00:006:0229, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля), яка розташована на території Крутобалківської (Драбинівської) сільської ради Новосанжарського (Полтавського) району Полтавської області, з додатковою угодою серія та номер: б/н від 14.08.2018 (зареєстрована 25 вересня 2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 28145916), з одночасним припиненням такого речового права (право оренди земельної ділянки) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Востокстройгаз», на вказаний об`єкт нерухомого майна (номер запису про інше речове право 28145916);

- скасувати рішення Державного реєстратора Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області Вовкіної Марії Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер: 43255572) від 28.09.2018, яким зареєстровано інше речове право - право оренди земельної ділянки за договором оренди землі, серія та номер: б/н від 06.03.2009, який укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Востокстройгаз» щодо земельної ділянки площею 4,2698 га, кадастровий номер :00:006:0229, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля), яка розташована на території Крутобалківської (Драбинівської) сільської ради Новосанжарського (Полтавського) району Полтавської області, з додатковою угодою серія та номер: б/н від 14.08.2018 (зареєстроване 25 вересня 2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 28148339), з одночасним припиненням такого речового права (право оренди земельної ділянки) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Востокстройгаз», на вказаний об`єкт нерухомого майна (номер запису про інше речове право 28148339);

- скасувати рішення Державного реєстратора Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області Вовкіної Марії Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер: 43255034 від 28.09.2018), яким зареєстровано інше речове право - право оренди земельної ділянки за договором оренди землі, серія та номер: б/н від 06.03.2009, який укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Востокстройгаз», щодо земельної ділянки площею 4,2701 га, кадастровий номер :00:006:0230, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля), яка розташована на території Крутобалківської (Драбинівської) сільської ради Новосанжарського (Полтавського) району Полтавської області, з додатковою угодою серія та номер: б/н від 14.08.2018 (зареєстрована 25 вересня 2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 28147870), з одночасним припиненням такого речового права (право оренди земельної ділянки) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Востокстройгаз», на вказаний об`єкт нерухомого майна (номер запису про інше речове право 28147870).

Підставою позову є твердження позивача про необхідність скасування рішень Державного реєстратора Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на спірні земельні ділянки, у зв`язку з тим, що такі земельні ділянки знаходяться у фактичному користуванні відповідача без установлених законом підстав, а рішення вчинені за документами, які не відповідають дійсності.

Відповідно до частини 1 статті 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Предметом позову є скасування рішень Державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з одночасним припиненням речового права щодо земельних ділянок, що розташовані на території Крутобалківської (Драбинівської) сільської ради Новосанжарського (Полтавського) району.

Справа підсудна Новосанжарському районному суду Полтавської області.

Позовна заява відповідає вимогам статті 175 ЦПК України, позивачем додані її копії і копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів, а також документ про сплату судового збору.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позову або відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені статтями 185-186 ЦПК України, на даній стадії відсутні.

Отже, позовну заяву необхідно прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Враховуючи вимоги статті 274 ЦПК України, суд приходить до висновку про необхідність розгляду справи в порядку загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись статтями 187, 260, 274 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Востокстройгаз» про скасування рішень Державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з одночасним припиненням речового права до розгляду і відкрити провадження у цивільній справі № 542/79/22.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 28 лютого 2022 року на 11 год. 30 хв. в приміщенні Новосанжарського районного суду Полтавської області який знаходиться за адресою: смт Нові Санжари, площа Перемоги, 11, про що повідомити учасників справи.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати відповідачу.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії даної ухвали для надання до суду відзиву на позов разом з усіма доказами, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього документів іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, оформленої відповідно до вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, копія якої повинна бути надана іншим учасникам справи завчасно до початку розгляду справи по суті.

Не пізніше ніж у п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив, відповідач має право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення, оформлене у відповідності з вимогами частин 3-5 статті 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Повідомити учасників справи, що інформацію щодо справи, що розглядається, вони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud1621/.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.О. Шарова-Айдаєва