Справа № 745/945/21
Провадження № 2/745/46/2022
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.2022 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кудрівської сільської ради Сосницького району Чернігівської області, Сосницької селищної ради Чернігівської області, третьої особи Сосницької районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом та просить визнати за нею право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; вартістю 35165 грн. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ; що належав ОСОБА_3 , рідній сестрі ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка згідно з рішенням Сосницького районного суду від 18.05.2021 року, справа №745/253/21, фактично прийняла спадщину. 21 липня 2021 року вона подала державному нотаріусу Сосницької районної державної нотаріальної контори заяву про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Була заведена-спадкова справа за № 244/2010. Вона отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.07.2021 року, вих. №330/02-31. В даній постанові постановлено відмовити ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 ., у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього. Довідкою №16-11/8-197 від 23 жовтня 2021 року, виданою Сосницькою селищною радою Чернігівської області, підтверджується, що ОСОБА_3 є власником будинку з господарськими будівлями, розташованого в АДРЕСА_1 . Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Тому в позивача виникає право власності на будинок. Позивач є спадкоємцем за законом, але не може реалізувати своє право на будинок в порядку спадкування, у зв`язку з тим, що у покійної матері не було правовстановлюючих документів на спадковий будинок. Нотаріус не видає позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього. У позивача виникла необхідність у зверненні до суду за захистом своїх прав та законних інтересів. Позивач ОСОБА_1 всудове засідання подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги вона підтримує повністю. Представник відповідача Сосницької селищої ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги визнаються. Представник третьої особи Сосницької районної державної нотаріальної контори всудове засідання подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та копію спадкової справи №24/2010. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити в зв'язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, в порядку, визначеному ст. 206 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , (а.с. 16). Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , (а.с. 9). Згідно з копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 ОСОБА_5 та ОСОБА_7 31.03.1979 року уклали шлюб, який 22.12.1982 року розірвали, відповідно до копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 , (а.с. 12-13). Із копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища вбачається, що ОСОБА_8 та ОСОБА_9 30.10.1983 року зареєстрували шлюб, який розірвали 12.01.1990 року, відповідно до копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_5 , (а.с. 11, 14). Згідно з копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_6 від 24.12.2015 року ОСОБА_10 та ОСОБА_11 29.04.1994 року зареєстрували шлюб, (а.с. 10). Із копії довідки КП Зодчий БТІ Сосницької селищної ради вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 не зареєстровано, (а.с.26). Згідно з копією довідки-характеристики КП Зодчий БТІ Сосницької селищної ради загальна вартість будівель і споруд по АДРЕСА_1 складає 35165 грн., (а.с. 24-25). Із довідки Сосницької селищної ради №16-11/8-197 від 23.10.2021 року вбачається, що власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 , (а.с. 27). Із копії довідки Сосницької селищної ради №363 від 01.12.2020 року вбачається, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживала та була зареєстрована по АДРЕСА_1 . Разом із нею ніхто не проживав, (а.с. 28). Із копії рішення Сосницького районного суду Чернігівської області від 18.05.2021 року вбачається, що спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла ОСОБА_2 , (а.с. 29-30). Згідно з копіями матеріалів спадкової справи №24/2010 спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 приняла ОСОБА_1 , (а.с. 49-76). Відповідно до статей 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено в 1941 році, тобто до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому, враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року. Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна. До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством. Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Із копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, (а.с. 17-18). Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме, на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; вартістю 35165 грн. за ОСОБА_1 . Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст. 100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст. 12, 13, 206, 263-265, 273 ЦПК України, В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; вартістю 35165 грн. Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податківНОМЕР_7 . Відповідачі: Кудрівська сільська рада Сосницького району Чернігівської області, місце знаходження: вул. М. Жолдака, 6-а, с. Кудрівка Корюківського району Чернігівської області, 16122; . Сосницька селищна рада Чернігівської області, місце знаходження:вул. Грушевського, 15, в смт. Сосниця Чернігівської області, 16100; , код ЕДРПОУ 04412656. Третя особа: Сосницька районна державна нотаріальна контора, місце знаходження: вул. Виноградського, 12-а, в смт. Сосниця Чернігівської області, 16100; .

Суддя О.М.Даньков