Справа № 686/5195/21
Провадження № 2/686/1414/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2022р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого - судді Продан Б.Г., при секретарі - Боднар А.П., за участю представника позивача - ОСОБА_1 представника відповідача - ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому клопотання відповідача про закриття провадження у справі,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває цивільна справа № 686/5195/21 за позовом Хмельницької міської ради до ОСОБА_3 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 41 512,16 грн.

В судове засідання з`явились представники сторін.

Представником відповідача заявлено клопотання про закриття провадження у справі, оскільки дана справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, так як відповідач протягом спірного періоду був суб`єктом підприємницької діяльності і використовував приміщення для господарської діяльності.

Представник позивача в судовому засіданні заперечила проти заявленого клопотання, вважає його безпідставним та необґрунтованим, просила відмовити в його задоволенні.

Суд, заслухавши пояснення представників щодо заявленого клопотання, вивчивши матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 41 512,16 грн. Позов мотивує тим, що ОСОБА_3 є власником будівлі гаражу загальною площею 873,5 кв.м. по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 17.12.2003, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 05.02.2021 №243232452.

Управлінням земельних ресурсів та земельної реформи департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин на адресу Хмельницького управління Головного управління ДПС у Хмельницькій області стосовно ОСОБА_3 було направлено запит з метою здійснення контролю за використанням земельних ділянок з порушенням земельного законодавства щодо інформації по сплаті орендної плати/земельного податку за земельну ділянку по АДРЕСА_1 у 2018 - 2020 роках.

На вищевказаний запит Хмельницьким управлінням Головного управлінням ДПС у Хмельницькій області було надано інформацію щодо задекларованих та сплачених коштів орендної плати/земельного податку та вказано, що ОСОБА_3 за земельну ділянку по АДРЕСА_1 у 2018 - 2020 роках жодних коштів не сплачував.

Розмір безпідставно збережених коштів, який відповідає орендній платі за користування земельною ділянкою, у період з 01.06.2018 по 31.12.2020 було нараховано на сформовану земельну ділянку площею 1047 кв.м. відповідно до витягу з Державного земельного кадастру.

Однак, об`єкт нерухомого майна, розміщений на спірній земельній ділянці, позивач використовує у підприємницькій діяльності, так як з 01.04.2013 року ОСОБА_3 зареєстрований як фізична особа-підприємець.

Відповідач здійснює діяльність у сфері інжинірингу, геології та геодезії, надання послуг технічного консультування в цих сферах (КВЕД-2010:71.12). Також використовує приміщення як склад, де зберігає робочий інвентар, інструменти та устаткування, яке використовує у своїй підприємницькій діяльності.

Зазначені обставини підтверджуються копією виписки з ЄДРЮЮ та ФОП, копією довідки ГУ Статистики у Хмельницькій області, копією витягу з реєстру платників єдиного податку.

Отже, правовідносини з користування земельної ділянки могли виникнути між позивачем та фізичною особою-підприємцем з приводу здійснення підприємницької діяльності на земельній ділянці.

Таким чином, правовідносини, які виникли між сторонами у справі за період з 01.06.2018 по 31.12.2020 є господарсько-правовими, оскільки існує спір між Хмельницькою міською радою та відповідачем, як суб`єктом господарювання і цей спір пов`язаний із здійсненням останнім підприємницької діяльності на спірній земельній ділянці.

Подібних висновків дійшла Велика Палата Верховного Суду в своїй постанові від 15 травня 2019 року у справі № 686/19389/17. Велика Палата Верховного Суду вважає, що суди помилково розглянули цей спір у порядку цивільного судочинства, оскільки правовідносини в цій справі виникли щодо земельної ділянки, яка використовується відповідачем як платна автомобільна стоянка, тобто для здійснення підприємницької діяльності... .

З урахуванням наведених норм матеріального і процесуального права правовідносини, які виникли між сторонами у справі, є господарсько-правовими, оскільки існує спір між Хмельницькою міською радою та ОСОБА І саме як суб`єктом господарювання і цей спір пов`язаний зі здійсненням останньою підприємницької діяльності на спірній земельній ділянці.

Велика Палата Верховного Суду вважає, що суди першої та апеляційної інстанцій порушили предметну юрисдикцію спору, помилково розглянули справу в порядку цивільного судочинства».

Аналогічних висновків дійшов суд в справі № 686/22532/19 з аналогічними правовідносинами. Так, у справі № 686/22532/19 провадження було закрито і Хмельницька міська рада таку ухвалу не оскаржила, а звернулася з позовом в порядку господарського судочинства справа № 924/1179/20.

Також справа № 686/4085/19 з подібними правовідносинами була розглянута в першій інстанції, проте Хмельницький апеляційний суд постановою 18.02.2020 закрив провадження у справі, оскільки спір має вирішуватися за правилами ГПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 255 Цивільного процесуального кодексу України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Таким чином, на підставі викладеного, суд приходить до висновку, що правовідносини, які виникли між сторонами у справі за період з 01.06.2018 по 31.12.2020 є господарсько-правовими та підлягають розгляду за правилами ГПК України, а тому клопотання про закриття провадження у справі, у зв`язку із тим, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства є підставним, обгрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 255, 260 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання задоволити.

Закрити провадження у справі зп позовом Хмельницької міської ради (29000. м. Хмельницький, вул. Гагаріна 3, тел. 76 45 02, ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 41512 грн. 16 коп.

Повний текст ухвали суду виготовлено 24.01.2022 року.

На ухвалу суду може бути подана апеляція до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного тексту ухвали суду.

Суддя: