Справа № 545/2486/21
Провадження № 2/545/154/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" січня 2022 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого - судді Стрюк Л.І.,

з участю секретаря: Артеменко А.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права забудовника житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік та батько відповідача - ОСОБА_3 , після смерті якого залишилося спадкове нерухоме майно, що складається з житлового будинку з господарськими спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, постановою нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Просила визнати за нею в порядку спадкування після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право забудовника житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, попередньо представник надав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримав та просив задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи - Полтавської районної державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, попередньо надавши клопотання про розгляд справи без їх участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Представник третьої особи - Управління Державної інспекції архітектури та містобудування у Полтавській області, будучи належним чином повідомленим про дату та час судового розгляду справи, у судове засідання не з`явився, заяв про розгляд справи без його участі не надав.

Відповідно із положеннями ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача та батько відповідача ОСОБА_3 (а.с.4), після смерті якого залишилося спадкове нерухоме майно, яке складається з житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Факт належності померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 житлового будинку з господарськими спорудами (рік забудови 1998 року) загальною площею 133,4 кв.м., житловою площею 80,3 кв.м. підтверджується випискою з по господарської книги Мачухівської сільської ради від 02.07.2021 року (а.с.6).

Рішенням Полтавської районної ради №308 від 31.07.1989 року ОСОБА_3 отримав дозвіл на будівництво будинку в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,25 га, виділеній останньому рішенням від 29.03.1989 року (а.с.17). Відповідно до будівельного паспорту, початок будівництва 31.07.1989 року, закінчення будівництва 31.07.1992 року (а.с.14-16).

Згідно з технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 станом на 17.06.2021 року нерухоме майно складається в цілому з: житлового будинку «А-2,А1-2» загальною площею 133,4 кв.м., гараж «Б», сарай «Б1», літня кухня «Б2», погріб «б», сарай «В», альтанка (тимч.)«Г», сарай «Д», вбиральня «Е», сінник (тимч.) «Ж», гараж (тимч.) «І», топочна «Ї», колодязь №1, вигріб №2, ворота, ворота з хвірткою огорожі №3-6, басейн №7 (а.с.10-13).

Архітектурно-будівельним висновком про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 встановлено, що будинок розташований на земельній ділянці без порушення Державних будівельних норм України ДБН Б.2.2-12:2019, технічний стан основних конструктивних елементів житлового будинку задовільний; житловий будинок літ. «А-2,А1-2» та господарські будівлі згідно технічного паспорту придатні для подальшої експлуатації за призначенням (а.с.18-19).

Відповідно до постанови нотаріуса від 16.08.2018 року Полтавською районною державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа №677/2017 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі заяви ОСОБА_1 ; інших заяв про прийняття або відмову від спадщини не надходило (а.с.5).

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , постановою нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а.с.5).

Згідно зі статтею 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням.

Оскільки, спадкодавець за життя не набув права власності на житловий будинок літ. «А-2,А1-2» загальною площею 133,4 кв.м., житловою площею 80,3 кв.м. з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , тому до спадкоємця переходять права забудовника з правом здачі в експлуатацію та реєстрації права власності.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову.

Питання щодо судових витрат суд вирішує відповідно до вимог статті 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258-260 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) права забудовника житлового будинку «А-2,А1-2» загальною площею 133,4 кв.м., житловою 80,3 кв.м. з господарськими спорудами: гараж «Б», сарай «Б1», літня кухня «Б2», погріб «б», сарай «В», альтанка (тимч.)«Г», сарай «Д», вбиральня «Е», сінник (тимч.) «Ж», гараж (тимч.) «І», топочна «Ї», колодязь №1, вигріб №2, ворота, ворота з хвірткою огорожі №3-6, басейн №7, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з правом здачі в експлуатацію та реєстрації права власності у порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Полтавського апеляційного суду через Полтавський районний суд Полтавської області протягом 30 днів з дня проголошення.

Суддя: Л. І. Стрюк