Справа № 446/1347/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.2022 м.Кам`янка-Бузька

Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Котормус Т. І.

секретар судового засідання Карпа Г.М.

Справа №446/1347/21

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ;

відповідач Кам`янка-Бузька міська рада Львівської області,

розглянувши у відкритому, підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Кам`янка-Бузька в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької міської ради про встановлення юридичного факту і визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

05.07.2021 ОСОБА_1 подала до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області позовну заяву до Кам`янка-Бузької міської ради Львівської області, в якій просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку та житловий будинок.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач є спадкоємцем за законом її батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яку має намір прийняти. Інших спадкоємців немає. Зазначає, що до складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 , входить право спадкодавця на житловий будинок по АДРЕСА_1 . Однак, через відмову нотаріуса, вона не може оформити спадкові права в нотаріальному порядку, а тому звернулась до суду.

20.10.2021 вказана цивільна справа передана судді Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області, який визначений згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Ухвалою суду від 22.10.2021 позовну заяву залишено без руху.

21.12.2021 позивачка усунула вказані в ухвалі суду недоліки.

Ухвалою суду від 22.12.2021 відкрито загальне позовне провадження в справі та призначено підготовче засідання.

У підготовче судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з`явилась, через канцелярію суду подала заяву, в якій просить суд справу розглядати безїї участі, позовні вимоги підтримує..

Представник відповідача Кам`янка-Бузької міської ради Львівської області в підготовче судове засідання не з`явився, однак через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без його участі, вказав також, що не заперечує щодо задоволення позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З урахуванням того, що відповідач визнає позов, суд вирішив розглядати справу на підставі наявних у ній матеріалів у підготовчому судовому засіданні.

Водночас у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Як видно з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 29.05.2007, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (арк. справи 6).

Як встановлено судом, ОСОБА_2 на момент смерті, на праві власності належала земельна ділянка площею 0,6225 га., призначення якої для обслуговування житлового будинку, яка розсташована на території Желдецької сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, що підтверджується копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ №000453 від 20.07.1998 (арк. справи 9).

Також, згідно з витягу з погосподарської книги від 30.11.2021 за 3741 видно, що в АДРЕСА_1 в період з 1992-1995 роки рахувалось господарство ОСОБА_2 , в якому була також зареєстрована ОСОБА_1 (арк. справи 26).

Разом з тим, згідно з довідки КП ЛОР "Червоноградське МБТІ" від 16.08.2021 за №4453 вбачається, що станом на 31.12.2012 будинок АДРЕСА_1 , на праві власності не зареєстрований (арк. справи 28).

Відповідно до довідки Желдецького старостинського округу Кам`янка-Бузької міської ради Львівської області від 30.11.2021 за №743 вбачається, що померлий ОСОБА_2 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 , разом з ним проживала та була зареєстрована, дочка ОСОБА_1 , яка і проживає там на даний момент (арк. справи 27).

Як видно з листа приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області від 11.11.2021 за №452/01-16, позивачу у справі ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , оскільки відсутні правовстановлюючі документи на майно.

Підставою даного позову є те, що позивач позбавлена права на нотаріальне оформлення своїх спадкових прав, а тому звернулась до суду за захистом своїх прав.

Вирішуючи спір суд виходить з наступного.

Відповідно до абз.3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України: у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як зазначено у п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року (далі - Інструкція).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно з витягу з погосподарської книги від 30.11.2021 за 3741 видно, що в АДРЕСА_1 в період з 1992-1995 роки рахувалось господарство ОСОБА_2 , в якому була також зареєстрована позивач ОСОБА_1 .

Суд встановив, що спірний будинок є збудований в 1980 році, що доводиться технічним паспортом, та такий не містить відмітки про самочинне будівництво.

Також суд встановив, що право власності на такий житловий будинок не зареєстровано у встановленому законом порядку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Проте, як зазначено у п. 3.3. згаданого вище Листа ВССУ, перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 до дня смерті батька ОСОБА_2 проживала та була зареєстрована разом з ним, не заявила відмови від спадщини, інших спадкоємців окрім неї немає тому, в силу положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, вона вважається такою, що прийняла спадщину.

Відтак, суд дійшов до висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець майна покійного батька підставно просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно.

За таких обставин справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що спрямовані на реальний захист прав та інтересів спадкоємця при оформленні своїх спадкових прав, так як інший правовий механізм оформлення таких прав у нього відсутній.

При цьому, сам факт відсутності правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця не може бути підставою для відмови у задоволенні вимог про оформлення права власності, за умов доведення таких обставин як належність спадкодавцю цього майна. А тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 200, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької міської ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на наступне нерухоме майно:

- житловий будинок (загальною площею 96,7 м.кв., в тому числі житловою 72,5 м.кв.), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,6225 га., яка розташована на території Желдецької сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, належна ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ №000453 від 20.07.1998, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №453, цільове призначення земельної ділянки для облуговування житлового будинку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКППФО НОМЕР_2 )

Відповідач: Кам`янка-Бузька міська рада Львівської області (місцезнаходження: 80400, Львівська область, м. Кам`янка-Бузька, вул. Шевченка, 2) .

Дата складення повного судового рішення 25.01.2022.

Суддя Т.І.Котормус