Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2347/21
Провадження № 2/553/344/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2022 року м.Полтава

Ленінський районний суд м.Полтави у складі головуючого судді Високих М.С., з участю секретаря судового засідання Лунич Ю.Г,

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до Полтавської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Святецька І.В., Подільська районна у м.Полтаві рада, про визнання права власності в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із згаданим позовом до відповідача, в якому прохає визнати за ним право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , 1934 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке складається з житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Заявлені вимоги вмотивовані позивачем тим, що він є єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . З метою вступу у спадщину позивач звернувся до приватного нотаріуса, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме житловий будинок АДРЕСА_2 йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно. За твердженням позивача, оскільки будинок було побудовано ОСОБА_2 до 1992 року, останній фактично набув на нього право власності і оскільки нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникла необхідність у зверненні до суду із позовом про визнання права власності на вказаний будинок в порядку спадкування.

Ухвалою суду від 01.09.2021 у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження з призначенням справи до підготовчого судового засідання.

За ухвалою суду від 27.09.2021 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, залучено Подільську районну у м.Полтаві раду.

Підготовче провадження у справі було закрито та призначено справу до судового розгляду на підставі ухвали суду від 17.11.2021.

Будучи належно повідомленими про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання учасники справи не прибули.

Згідно із ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із неприбуттям в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Представник позивача звернувся на адресу суду із клопотанням, в якому прохав судовий розгляд справи здійснювати за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач правом подання відзиву на позов не скористався, надіславши до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника Полтавської міської ради, вирішення спору залишив на розсуд суду.

Залучені до участі у справі в якості третіх осіб приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Святецька І.В. та Подільська районна у м.Полтаві рада, звернулись із заявами, в яких прохали справу розглядати за їх відсутності.

З`ясувавши позиції сторін, дослідивши приєднані до справи письмові матеріали, судом встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Полтаві помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.33).

Після смерті ОСОБА_2 позивач звернувся до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Святецької І.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно, яке належало померлому, а саме на житловий будинок у АДРЕСА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Святецької І.В. від 09.02.2021 (а.с.31-32), у видачі свідоцтва про право на спадщину, яке належало померлому ОСОБА_2 , позивачу було відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа та документів, що підтверджують реєстрацію права власності на буд. АДРЕСА_2 .

Згідно із вказаною постановою приватного нотаріуса, спадкова справа щодо майна померлого ОСОБА_2 №13/2020 була відкрита на підставі заяви ОСОБА_1 й інші заяви про прийняття спадщини або про відмову від її сприйняття у спадковій справі відсутні.

Вказані обставини узгоджуються з приєднаними до справи Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (а.с.114-115), згідно з якими заповіти від імені ОСОБА_2 не посвідчувались та щодо майна померлого заведена спадкова справа №13/2020 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Святецькою І.В.

Згідно із довідкою ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» №6315 від 17.07.2020 (а.с.34), реєстрація права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами станом на 31.12.2012 за адресою: АДРЕСА_1 , не проводилась.

Згідно із відомостями, внесеними до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_2 , виготовленого ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», вказаний житловий будинок та господарські споруди були споруджені/реконструйовані у 1980 році (а.с.9-14).

Відповідно до звіту №801-325 про проведення технічного обстеження від 15.12.2020 (а.с.15-30), за результатами технічного обстеження об`єкту житловий будинок літ.А, літня кухня літ.Б, вбиральня літ.В, за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації.

За повідомленням КП Полтавської обласної ради «Полтававодоканал» №1312 від 10.09.2020 (а.с.73), житловий будинок АДРЕСА_2 , підключено до мереж централізованого водопостачання з 15.10.1980.

Як встановлено судом, приватним нотаріусом було відмовлено в оформлені права на спадщину на вказаний житловий будинок, побудований у 1980 році через відсутність правовстановлюючих документів та реєстрації права власності.

Разом із тим, суд вказує, що будинок завершений будівництвом до 1992 року, побудований в установленому порядку на підставі відповідних дозвільних документів, рішень компетентних органів (а.с.35-70), тобто не є самочинним будівництвом.

Фактично будівництво житлового будинку здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року, відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Крім того, до 05.08.1992, тобто до затвердження постановою Кабінету Міністрів України №449 Порядку прийняття в експлуатацію об`єктів недержавного замовлення, не передбачалося процедури введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності. Для реєстрації права власності будинку, збудованого до 05.08.1992 достатньо висновку про технічний стан будинку, що складається Бюро технічної інвентаризації.

Таким чином за життя у померлого ОСОБА_2 виникло право власності на зазначений вище житловий будинок в результаті його забудови на підставі дозвільних документів.

Позивач, як спадкоємець за законом після смерті батька позбавлений можливості оформити спадщину на житловий будинок через відсутність правовстановлюючого документу, а тому його право підлягає захисту в судовому порядку, шляхом визнання права власності на вказане майно в порядку спадкування за законом.

Так, відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов`язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За таких обставин, враховуючи, що житловий будинок садибного типу, який входить до складу спадкового майна, побудований на законних підставах і не є самочинним будівництвом, позивач після смерті батька прийняв спадщину та позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в позасудовому порядку, що підтверджується наданими та дослідженими в суді доказами, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись 263-265 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Полтавської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Святецька І.В., Подільська районна у м.Полтаві рада, про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги до апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ;
Відповідач: Треті особи:Полтавська міська рада, , юридична адреса: 36000, м.Полтава, вул.Соборності, 36; Приватний нотаріус Полтавського нотаріального округу Святецька І.В., адреса: 36014, м.Полтава, вул.Симона Петлюри, 13; Подільська районна у м.Полтаві рада, адреса: 36022, м.Полтава, вул.Анатолія Кукоби 39.

Суддя

Ленінського районного суду м.Полтави М.С. Високих

Повне рішення суду складено 28.01.2022.