Справа № 732/1693/21
Провадження 2/732/53/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 січня 2022 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючого судді Лиманської М.В., у присутності секретаря Дударенко Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Городнянської міської ради Чернігівської області (15100, Чернігівська область м.Городня, вул.Троїцька,13) про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Неволько В.А. (15100,Чернігівська область, м.Городня, вул. Троїцька, 10 ), -

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Городнянського районного суду Чернігівської області з позовом до Городнянської міської ради Чернігівської області та просить визнати за нею право власності на будинок АДРЕСА_2 разом із надвірними спорудами, які вказані в технічному паспорті станом на 07.02.2019 року: А-1житловий будинок загальною площею 82,5 м2, з них житлової 59,2 м2 , допоміжної 23,3 м2; а-1прибудова площею 3,4 м2; В-1 літня кухня площею основи 14,0 м2; в-1 сіни до кухні площею основи 15,9 м2; в1 погріб площею основи 5,3 м2 ; Г-1 сарай площею основи 24,4 м2; №1 ворота з хвірткою; №2 огорожа; №3 огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов обґрунтовується тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 . Після смерті чоловіка позивачка звернулась до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Неволько В.А. із заявою про прийняття спадщини померлого ОСОБА_2 . До складу спадщини ОСОБА_2 увійшов спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . У жовтні 2020 року позивачка звернулась до нотаріуса з приводу оформлення спадщини. Під час огляду наданих позивачкою документів нотаріусом було встановлено, що факт набуття спадкодавцем права власності на спадковий житловий будинок АДРЕСА_2 безспірно документально не підтверджений, що унеможливлює оформлення спадщини на вказане майно у нотаріальному порядку. Оскільки позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на спадковий житловий будинок, вона звертається до суду.

Ухвалою судді від 05 листопада 2021 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у цій справі.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, у позовній заяві міститься письмове клопотання позивачки з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити позов. ( а.с. 2-3 ).

Представник відповідача Городнянської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином. Повноважний представник Городнянської міської ради Чернігівської області Яценко Д.В. 12.01.2022 подав до суду письмове клопотання з проханням розглянути справу без участі представника міської ради, позов ОСОБА_1 відповідач визнає та не заперечує проти задоволення позовних вимог. ( а.с.49 )

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Неволько В.А. в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, подала письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності. ( а.с.28 )

Згідно з положеннями ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За правилами ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши усі наявні матеріали справи, дійшов висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, а позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Зі свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 74 років у м. Городня Чернігівської області. ( а.с. 6).

Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно.

Згідно зі свідоцтвом про укладення шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали шлюб 20 грудня 1980 року. Спільне прізвище подружжя після реєстрації шлюбу: ОСОБА_4 . (а.с. 5)

Отже, позивачка є пережившою ОСОБА_2 дружиною та спадкоємцем першої черги спадкування за законом після смерті останнього.

Після смерті ОСОБА_2 позивачка як спадкоємець за законом першої черги звернулася до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. з відповідною заявою про прийняття спадщини померлого чоловіка. 26 жовтня 2020 року заведена спадкова справа № 202/2020 до майна ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . За даними спадкової справи спадщину ОСОБА_2 прийняла лише позивачка. Син спадкодавця ОСОБА_5 та дочка спадкодавця ОСОБА_6 письмовими заявами відмовились від прийняття спадщини за законом після смерті батька. (а.с.30-35)

Дослідженням договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності із кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченого державним нотаріусом Городнянської державної нотаріальної контори Чернігівської області 18 березня 1981 року за реєстровим номером 308, встановлено, що згідно з рішенням виконавчого комітету Городнянської міської Ради депутатів трудящих від 24.02.1981 №21, земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_3 , відведена на правах безстрокового користування для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності із кількістю кімнат від однієї до п`яти ОСОБА_7 та ОСОБА_2 . (а.с.7-8)

З виготовленої Городнянським РГ БТІ довідки від 27 лютого 2019 року № 190 встановлено, що станом на 31.12.2012 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_3 ), АДРЕСА_2 не зареєстровано. Після огляду об`єкта нерухомого майна станом на 07.02.2019 встановлено, що він відповідає таким характеристикам: щодо житлового будинку „А-1 житловий будинок, а-1 прибудова, загальною площею 82,5 кв.м., житлова площа 59,2 кв.м., щодо господарських будівель та споруд В-1 літня кухня; в-1 сіни до кухні; в1 погріб; Г-1 сарай; №1 ворота з хвірткою; №2 огорожа; №3 огорожа. Зміни в плануванні та складі об`єкта нерухомого майна щодо матеріалів технічної інвентаризації, проведеної 07.02.2019, не виявлено. Житловий будинок побудовано до 05 серпня 1992 року. На підставі рішення шістнадцятої сесії шостого скликання Городнянської міської рад від 18 липня 2013 року І провулок Крупської перейменовано у вулицю Стеби. Правовстановлюючий документ в матеріалах інвентаризаційної справи відсутній. (а.с.13 зв.)

Згідно із витягом з рішення виконавчого комітету Городнянської міської ради №2 від 15 січня 2019 року, блокованому житловому будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_3 , який належить ОСОБА_2 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності із кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченого державним нотаріусом Городнянської державної нотаріальної контори Чернігівської області 18 березня 1981 року за реєстровим номером 308, присвоєно окрему поштову адресу : АДРЕСА_2 . (а.с.9)

Дослідженням технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на будинок АДРЕСА_2 , який виготовлений на ім`я ОСОБА_2 , встановлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено: „А-1 житловий будинок, а-1 прибудова, загальною площею 82,5 кв.м., житлова площа 59,2 кв.м.; В-1 літня кухня; в-1 сіни до кухні; в1 погріб; Г-1 сарай; №1 ворота з хвірткою; №2 огорожа; №3 огорожа. Роки побудови об`єктів 1983-1991. ( а.с. 11-13 )

Ці дані підтверджуються матеріалами інвентаризаційної справи № 4266, наданої Городнянським РГ БТІ.

Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року № 79, передбачає, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (присадибних) житлових будинків, господарських будівель і споруд є технічний паспорт.

Згідно з інформаційною довідкою № 161091348 від 26.03.2019 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано за ОСОБА_2 . Реєстрацію права власності здійснено на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності із кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченого державним нотаріусом Городнянської державної нотаріальної контори Чернігівської області 18 березня 1981 року за реєстровим номером 308, та рішення виконавчого комітету виконавчого комітету Городнянської міської ради №2 від 15 січня 2019 року. ( а.с. 10)

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу ч.1-3 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Враховуючи досліджені докази, суд приймає до уваги, що спірний будинок був побудований ОСОБА_2 на спеціально виділеній для цієї мети земельній ділянці та згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку. Будинок був побудований до 05 серпня 1992 року. Право власності на спірний будинок зареєстроване за спадкодавцем ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи досліджені докази, суд дійшов об`єктивного висновку, що спірний будинок за життя на праві приватної власності належав спадкодавцю ОСОБА_2 .

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивачка не отримала свідоцтва про право на спадщину, оскільки факт набуття спадкодавцем права власності на спадковий житловий будинок АДРЕСА_2 безспірно документально не підтверджений. Відмова нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину оформлена письмово. (а.с.14)

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, враховуючи вищевикладене та з огляду на факт визнання позову відповідачем, наявні підстави для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 328, 392, 1262, 1268, 1270, 1297 ЦК України, ст.4, 5, 17, 206, 211, 223, 247, 264, 268, 354 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , зазначений в технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1-житловий будинок загальною площею 82,5 м2, з них житлової 59,2 м2 , допоміжної 23,3 м2; а-1-прибудова площею 3,4 м2; В-1 літня кухня площею основи 14,0 м2; в-1- сіни до кухні площею основи 15,9 м2; в1 - погріб площею основи 5,3 м2 ; Г-1 сарай площею основи 24,4 м2; №1-ворота з хвірткою; №2 огорожа; №3-огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складений 12.01.2022 року.

Суддя М.В.Лиманська