233 Справа № 233/5073/21
11 січня 2022 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Левчук О.О.,
при секретарі Аллік Ю.М.,
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у судовому засіданні за правилами загального провадження цивільну справу №233/5073/21 за позовом
ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Обставини справи:
03.11.2021 року ОСОБА_2 , в інтересах якої діє представник адвокат Сітало Володимир Іванович звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_2 .
Позов вмотивований тим, що їй на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_2 , про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно домової книги у вказаному будинку з 2007 року зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_3 . Він був зареєстрований ще в той час, коли будинок належав батьку позивачки ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Незважаючи на реєстрацію, ОСОБА_3 ніколи у вказаному будинку не мешкав, оскільки позивачка постійно приходила до батька в гості та бачила, що окрім батька ніхто у вказаному будинку не мешкав. Зі слів батька позивачці було відомо, шо відповідач виїхав за межі України та більше не повертався. Ніяких зв`язків з місцем реєстрації відповідач не підтримував. Будинок залишив добровільно. Речей ОСОБА_3 у будинку немає. Відповідач не проживає в належному позивачу будинку, що підтверджується актами про перевірку паспортного режиму КП «СЄЗ» №7 від 04.02.2020р., 27.05.2021р. Позивачка не може сплачувати за нього комунальні послуги та скористатись своїм правом на оформлення субсидії.
Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_2 .
Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 15.11.2021 провадження по цивільній справі за позовом відкрито та призначено попередній судовий розгляд по справі у судовому засіданні на 10.12.2021 року.
Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 10.12.2021 зазначену цивільну справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 20.12.2021 року.
Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач у судове засідання не з`явився. Повідомлений належним чином про час та місце слухання справи, про причини неявки суду не повідомив, у зв`язку з чим зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України (далі за текстом - ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до Конституції України, право приватної власності громадян є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб, завдати шкоди культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна дотримуватися моральних засад суспільства.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Відповідно до ст.9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку передбаченим законом.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).
Згідно свідоцтва про право на спадщину та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_2 .
Згідно копії домової книги відповідач зареєстрований за адресом: АДРЕСА_2 з 25.09.2007 року.
Відповідно до актів про перевірку паспортного режиму від 04.02.2020р., 27.05.2021р. відповідач зареєстрований за адресом: АДРЕСА_2 , але не проживає там з дня реєстрації.
При таких обставинах, суд вважає доведеними доводи позивачки про те, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_2 .
Керуючись ст.ст.10, 12, 141, 258-259, 263-265, 266, 280 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.9, 150, 155 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 , в інтересах якої діє представник адвокат Сітало Володимир Іванович до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Костянтинівського
міськрайонного суду: О.О. Левчук