Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/2000/21
Провадження № 2/483/134/2022
11 січня 2022 року м. Очаків
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді Казанлі Л.І.,
за участю секретаря Гречки С.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
30 листопада 2021 року ОСОБА_1 звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із зазначеним позовом до ОСОБА_2 .Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , в якій зареєстрований її колишній власник ОСОБА_2 . Разом з тим останній з 2014 року не проживає за вказаною адресою. Наявність зареєстрованої особи позбавляє позивача права розпорядитися своїм нерухомим майном. Посилаючись на викладене, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням.
Сторони, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи у порядку, передбаченому ч. 2 ст. 130 ЦПК України, до суду не з`явилися, представник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій, крім цього, зазначив, що повністю підтримує заявлені вимоги та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Суд на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України, враховуючи згоду представника позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов такого.
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом від 18 листопада 2021 року, виданого приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Остащенко Н.О. (а. с. 7) та відповідним витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 285579384 від 18 листопада 2021 року (а. с. 8).
Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Згідно з положеннями ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
За зазначеною вище адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , але фактично не проживає там з 2014 року, що підтверджується довідкою за вих. № 4375 від 29 листопада 2021 року, виданою відділом ЦНАП Очаківської міської ради (а. с. 9) та актом, складеним за участю сусідів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а. с. 10).
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з вимогами ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право.
Проаналізувавши викладені вище обставини в їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що оскільки ОСОБА_1 придбав вказану квартиру на підставі акту про реалізацію предмета іпотеки та здійснив державну реєстрацію права власності, то це право підлягає захисту шляхом припинення права користування відповідача житлом, а тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Судові витрати суд відносить на рахунок позивача за клопотанням представника останнього.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 259, 263- 265, 279-284ЦПК України,
Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Судові витрати віднести на рахунок позивача.
Рішення є заочним і може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене позивачем шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий: