Справа №484/3575/21
Провадження №2/484/103/22
18.01.2022 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.
секретар судового засідання - Шаповалова В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності на земельну ділянку
09.09.2021 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 , про визнання права власності на земельну ділянку, площею 0,0472 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для обслуговування житлового будинку, у зв`язку з переходом до неї права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Мотивуючи позовні вимоги, позивач, ОСОБА_1 , вказала, що 21 серпня 2001 року, на підставі договору дарування, укладеного з ОСОБА_3 набула у власність житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 20.06.1994 року ОСОБА_2 видано державний акт на право приватної власності на землю, загальною площею 0,0472 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для обслуговування житлового будинку. Позивач вважає, що у зв`язку з переходом до неї права власності на зазначений будинок, також перейшло право власності й на земельну ділянку.
Представник позивача, ОСОБА_4 , в судове засідання не з`явився, надав суду заяву в якій вказав, що позов підтримує у повному обсязі, просив його задовольнити та справу розглядати без його участі та участі позивачки.
Відповідач в судове засідання не з`явилась, хоча про місце, час та день розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином. Причини неявки відповідача не відомі. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходили. Відзив на позов не надала.
Відповідно до ч.4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали справи, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та дійшов такого висновку
Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку, від 20.06.1994 року, ОСОБА_2 на праві приватної власності, належить земельна ділянка загальною площею 0,0472 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для обслуговування житлового будинку (а.с. 4)
Відповідно до договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріальної округу Миколаївської області Токарчуком С.А. від 21.08.2001 року за реєстровим № 4705, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , який діяв в інтересах ОСОБА_3 , ОСОБА_1 отримала у власність житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та 29 серпня 2001 року зареєструвала його в Первомайському МБТІ за реєстровим № 7170.(а.с.5)
Згідно копію будинкової книги ОСОБА_2 , 1928 року народження зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.6,7)
Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 року, згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 року в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст.120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.
Частинами 1 і 2 статті 30 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року), який діяв на час виникнення спірних відносин, встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об`єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.
Таким чином, до позивача у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , перейшло право власності й на земельну ділянку площею 0,0472 га, передану для обслуговування житлового будинку.(а.с.4)
На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку, площею 0,0472 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для обслуговування житлового будинку, без зміни цільового призначення, у зв`язку з переходом до неї права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
Інформація про сторони:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 виданий Первомайським МВ УМВС України в Миколаївській області від 22 грудня 1997 року;
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , останнє місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .
СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко