Справа № 562/2179/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" січня 2022 р. Здолбунівський районний суд Рівненської області в складі головуючого судді Ковалика Ю.А., секретаря судових засідань Дацишиної Р.В., розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Здолбунів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна окремим об`єктом нерухомості та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна окремим об`єктом нерухомості та визнання права власності на нерухоме майно.

В уточненій позовній заяві ОСОБА_1 просила визначити частину будинку - коридор 1-1, котельню 1-2, коридор 1-3, кухню 1-4, жилу 1-5, жилу 1-7, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належить їй на праві спільної часткової власності, самостійним об`єктом нерухомого майна; визнати за нею право власності на самостійний об`єкт нерухомого майна - будинковолодіння у складі приміщень: житловий будинок, загальною площею 61,9 кв.м, житловою площею 39,1 кв.м, 1/2 частину колодязя «Г», огорожі №1, замощення І та ІІ, вбиральні «Д» домоволодіння, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що їй на праві власності належить 50/100 домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно рішення Здолбунівського районного суду Рівненської області від 12 листопада 2004 року їй було виділено у приватну власність коридор 1-1, котельню 1-2, коридор 1-3, кухню 1-4, жилу 1-5, жилу 1-7, 1/2 частину колодязя «Г», огорожі №1, замощення І та ІІ, вбиральні «Д», домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана частина домоволодіння є відокремленою із самостійними входом, має свої лічильники на газ та електроенергію. Поділ будинку в натурі є технічно можливим, зазначає що в позасудовому порядку хотіла присвоїти окрему поштову адресу на належну їй частину домоволодіння, однак без виділення цієї частки в окремий об`єкт нерухомості це є неможливим, тому позивач змушена звертатися до суду про поділ домоволодіння в натурі.

Ухвалою суду від 09.08.2021 відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 11.10.2021 залучено до участі у справі як співвідповідача - ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 05.11.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, її представник ОСОБА_3 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області в судове засідання не з`явився, подав до суду лист від 15.12.2021, яким просив розглянути справу без його участі, не заперечував щодо позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, якою просив розглянути справу без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що позивачу ОСОБА_1 належить 50/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1 , згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 03.10.2016 року, квартира АДРЕСА_2 належить відповідачу ОСОБА_2 .

Згідно копії рішення Здолбуніського районного суду Рівненської області від 12 листопада 2004 року виділено у приватну власність ОСОБА_1 коридор 1-1, котельню 1-2, коридор 1-3, кухню 1-4, жилу 1-5, жилу 1-7, 1/2 частину колодязя «Г», огорожі №1, замощення І та ІІ, вбиральні «Д», домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , розмір частки ОСОБА_1 становить 50/100, згідно експлікації приміщень до плану житлового будинку загальна площа всього по квартирі АДРЕСА_3 становить 61,9 кв.м з яких 39.1 кв.м житлова.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено та не спростовувалось сторонами, що дане спірне майно є спільною частковою власністю. Позивач, як його співвласник, виявив бажання виділити свою частку у такому майні, дані вимоги позивача є обґрунтованими, тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 259, 264-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 на праві власності частину домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме коридор 1-1, котельню 1-2, коридор 1-3, кухню 1-4, жилу 1-5, жилу 1-7, загальною площею 61,9 кв.м, житловою площею 39,1 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділений самостійний об`єкт нерухомого майна домоволодіння у складі приміщень: житловий будинок, загальною площею 61,9 кв.м, житловою площею 39,1 кв.м, 1/2 частину колодязя «Г», огорожі №1, замощення І та ІІ, вбиральні «Д» за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .

Відповідач: Здовбицька сільська рада Рівненського району Рівненської області, місце знаходження: вул. Шосова, 105, с. Здовбиця, Рівненського району Рівненської області, код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 04385830.

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_4 .

Суддя: Ю.А. Ковалик