Справа № 583/228/22
У Х В А Л А

про відкриття провадження

20 січня 2022 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Приватного акціонерного товариства «РАЙЗ-МАКСИМКО» (проспект Перемоги, 121 В м. Київ, 03115), Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» (вул. Заводська, 4 смт. Степанівка Сумського району Сумської області, 42304)

про усунення перешкод у користуванні майном та скасування запису про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

19.01.2022 року представник позивача - адвокат Кутовий Я.А. звернувся до суду в інтересах позивача ОСОБА_1 з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні майном та скасування запису про державну реєстрацію, в якому просить витребувати з чужого незаконного володіння у ТОВ «РАЙЗ-ПІВНІЧ» на користь власника ОСОБА_1 земельну ділянку (пай) площею 4,7491 га, кадастровий номер :01:001:0225 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області; скасувати державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку площею 4,7491 га кадастровий номер :01:001:0225 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області, номер запису про речове право: 23153040 від 31.10.2017 р.; скасувати державну реєстрацію права суборенди на земельну ділянку площею 4,7491 га кадастровий номер :01:001:0225 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області, номер запису про речове право: 35051438 від 14.01.2020 р. Свої вимоги мотивує тим, що позивач, як спадкоємець ОСОБА_2 , є власником земельної ділянки (паю) площею 4,7491 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області. У квітні 2019 р. мати позивача ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про визнання договору оренди землі недійсним та скасування рішення державного реєстратора. Рішенням Охтирського міськрайонного суду від 18.02.2020 р. позову було задоволено та визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 30.10.2017 р. за № 336/17, однак 15.09.2020 р. Сумським апеляційним судом було скасовано дане рішення з підстав обрання позивачем неефективного способу захисту. ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивача ОСОБА_2 померла, ІНФОРМАЦІЯ_2 державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_1 . На даний час склалася така ситуація, що власник земельної ділянки позбавлений можливості володіти та розпоряджатися своєю земельною ділянкою, оскільки її незаконно займає відповідач ПрАТ «Райз Максимко». Крім того, ПрАТ «Райз Максимко» безпідставно 01.01.2019 р. передало належну позивачу земельну ділянку в суборенду ТОВ «Райз Північ».

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «РАЙЗ-МАКСИМКО», Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» про усунення перешкод у користуванні майном та скасування запису про державну реєстрацію.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 14 лютого 2022 року о 10-30 годині, за викликом сторін.

Роз`яснити відповідачам право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала остаточна, оскаженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н. Б. Плотникова