Справа № 645/8667/21
Провадження № 2/645/1276/22
У Х В А Л А

про відкриття провадження та призначення у підготовче засідання

21 січня 2022 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі головуючого - судді Алтухової О.Ю., розглянувши позовну ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НАШ ДІМ НА МОСКОВСЬКОМУ», ОСОБА_2 про визнання недійсною реєстрації скасування реєстрації права власності, визначення нежитлових приміщень спільною власністю,-

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НАШ ДІМ НА МОСКОВСЬКОМУ», код ЄДРПОУ 3877486, адреса: м. Харків , пр-т Московський, буд. 144/2;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 , -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСББ «НАШ ДІМ НА МОСКОВСЬКОМУ», ОСОБА_2 , у якому просить суд:

-визнати недійсним вчинений ОСББ «НАШ ДІМ НА МОСКОВСЬКОМУ» правочин з 25.07.2013 р., щодо набуття права власності на нежитлові приміщення :1-го пов. № І-:-V, VІІ-:-ІХ площею 95,9 кв.м., 2-го пов. № Х-:-ХV. площею 71.6 кв.м.,3-го пов. № XVII. XVI. XVIII-:-ХХ площ. 85.1 кв.м.; 4-го пов. №ХХІ-:-ХХV площ. 89,6 кв.м., в. літ А-4, загальною площею 342,2 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 , індексний номер витягу 6820176 від 25.07.2013 року, 11:03:00 власника: ОСББ «НАШ ДІМ НА МОСКОВСЬКОМ»», , країна реєстрації: Україна, адреса : Харківська обл., місто Харків, пр-т Московський, буд. 144/2, власності на нерухоме майно на житловий буд. АДРЕСА_3 , реєстраційний номер нерухомого майна: 1, об`єкт нерухомого майна нежитлові приміщення: 1-го поверху №№ І-:-V , VІІ-:-ІХ площ. 95,9 кв.м., 2-го пов. № Х-:-ХV, площ.71,6 кв.м., 3-го пов. № XVII, XVI, XVIII-:-ХХ площ. 85,1 кв.м.; 4-го пов. № ХХІ-.-ХХV площ. 89,6 кв.м. в літ. «А-4», загальною площ. 342,2 кв.м., за адресою АДРЕСА_3 ;

-застосувати наслідки недійсності правочину та привести сторони у первісний стан, що існував до укладання Договору купівлі-продажу за реєстровим №1144 від 25.07.2013 року між ОСББ «НАШ ДІМ НА МОСКОВСЬКОМУ» та ОСОБА_2 нежитлових приміщень: 1-го пов. № І-:-V ,VІІ-:-ІХ площ. 95,9 кв.м., 2-го пов. № Х-:-ХV, площ. 71,6 кв.м., 3-го пов. № XVII, XVI, XVIII-:-ХХ площ. 85,1 кв.м.; 4-го пов. № ХХІ-:-ХХV площ. 89,6 кв.м. в літ. «А-4»,загальною площ.342,2 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 ;

-скасувати: як похідне, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і.н. 6820176 від 25.07.2013 року, прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Полєхіною А.М., та як похідний, запис в державному реєстрі прав власності про право власності на нежитлові приміщення: 1-го пов. № І-:-V ,VІІ-:-ІХ площ. 95,9 кв.м., 2-го поверху № Х-:-ХV, площ. 71,6 кв.м., 3-го пов. № XVII, XVI, XVIII-:-ХХ площ. 85,1 кв.м.; 4-го поверху № XXI-:-XXV площ. 89,6 кв.м.в літ. «А-4»,загальною площ. 342,2 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 , за номером запису у право власності: 1811949, дата, час формування: 11:03:00, 25.07.2013 року, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і.н.витягу 6820176 дата, час формування 25.07.2013 року о 11:03:00, прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Полєхіною А.М.;

-визначити з 25.07.2013 року спільною власністю співвласників ОСББ «НАШ ДІМ НА МОСКОВСЬКОМУ» нежитлові приміщення: 1-го пов. № І-:-V, VІІ-:-ІХ площ. 95,9 кв.м., 2-го поверху № Х-:-ХV, площ.71,6 кв.м., 3-го пов. № XVII, XVI, XVIII-:-ХХ площ. 85,1 кв.м.; 4-го поверху № XXI-:-XXV площ. 89,6 кв.м. в літ. «А-4», загальною площ. кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 24 грудня 2021 року позовну заяву залишено без руху, позивачам надано строк на усунення недоліків позовної заяви.

17 січня 2021 року до канцелярії суду подано уточнену позовну заяву з додатками, якою було усунуто недоліки позовної заяви, уточнено позовні вимоги, у якості відповідача залучено ОСОБА_2 .

Позовна заява, після усунення її недоліків, відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України.

Підстав для повернення позовної заяви, передачі за підсудністю, відмови у відкритті провадження судом при відкритті провадження судом не встановлено.

Частинами п`ятнадцятою, шістнадцятою статті 28 ЦПК України передбачено, що позови до кількох відповідачів, які проживають або знаходяться в різних місцях, пред`являються за місцем проживання або місцезнаходженням одного з відповідачів за вибором позивача.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Майно, щодо якого виник спір, знаходиться в м. Харкові, пр-т Московський, буд. 144/2, що територіально знаходиться в Немишлянському районі м. Харкова. Таким чином, справа підсудна Фрунзенському районному суду м.Харкова.

Враховуючи, що позовні вимоги не містять очевидних ознак малозначної справи, які передбачені ч. 6 ст. 19 ЦПК України, не виникають з трудових правовідносин, підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, передбачених ст. 274 ЦПК України, судом не встановлено. Виходячи з вищезазначеного суд приходить до висновку вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно положень ч. 4 ст. 274 ЦПК України, в зв`язку з чим її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України слід розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Керуючись ст.ст. 175-177, 187, 189, 260 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Прийняти до розгляду та відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НАШ ДІМ НА МОСКОВСЬКОМУ», ОСОБА_2 про визнання недійсною реєстрації скасування реєстрації права власності, визначення нежитлових приміщень спільною власністю.

Призначити підготовче судове засідання, яке відбудеться у приміщенні Фрунзенського районного суду м.Харкова (за адресою: м.Харків, бул. Богдана Хмельницького, 32/38), 01 березня 2022 року на 11:30 годину.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з судовою повісткою направити позивачам, копію ухвали про відкриття провадження по справі, судову повістку, з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачу, третій особі.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

У поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб - адресою: https://court.gov.ua/fair/sud2033/ на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: