ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/1626/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" січня 2022 р. смт Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючої судді Іщенко І.М., при секретарі судового засідання Клисак Н.Г., розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В

08.10.2021 року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй на праві власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 14955342 від 19.12.2013 року.

В будинку зареєстровані: ОСОБА_3 - син, ОСОБА_2 - невідома особа, який фактично не проживає за даною адресою, не приймає участі в сплаті комунальних послуг та витрат на утримання житла, тому для усунення перешкод у користуванні власністю вона просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує в повному обсязі та просить задовільнити (а.с. 30).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає в повному обсязі (а.с. 26).

Виходячи з наведеного, суд ухвалив провести судове засідання за відсутності сторін на підставі наявних у справі матеріалів без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

При розгляді справи судом були встановлені наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини:

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі права приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 14955342 від 19.12.2013 року, виданого приватним нотаріусом Петриківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Лимар Є.В. (а.с. 7-9) та копією технічного паспорту на будинок від 18.02.1993 року, виготовленого Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» (а.с. 12-14).

Згідно з довідкою № 1297 від 22.09.2021 року, виданою Петриківською селищною радою Дніпровського району Дніпропетровської області, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 (а.с. 5).

Відповідно до акту про фактичне не проживання від 21.09.2021 року, складеного Петриківською селищною радою Дніпровського району Дніпропетровської області № 1298 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично не проживає (а.с. 17).

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований ОСОБА_2 , але фактично не проживає та не заперечує проти зняття його з реєстрації, про що написав відповідну заяву, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати в розмірі 908 грн стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 4, 10, 12-13, 80-81, 141, 200, 211, 259, 264-265 ЦПК України, ст. ст. 319, 321, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 72, 150 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 908 грн на користь ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Дніпровського апеляційного суду з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. М. Іщенко