Провадження № 2/234/947/22
18 січня 2022 року
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Переверзевої Л.І.,
секретаря Горбатової Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом Кооперативного об`єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,-
03.11.2021 року КО «ЖБК» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на наступне.
Відповідачі є власниками квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування № 1-4243 від 08.05.2008 року.
01.03.2010 року між балансоутримувачем вказаного будинку ЖБК «Металіст» та КО «ЖБК» був укладений договір на поточне утримання будинку та прибудинкової території з 01.03.2010 року. Згідно укладеного договору КО «ЖБК» забезпечувало надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території за вказаною адресою, а відповідач зобов`язувався своєчасно здійснювати оплату за такі послуги за ціною договору. В свою чергу позивач виконував умови договору, а відповідачі протягом тривалого часу не сплачують витрати за них, внаслідок чого утворилася заборгованість. Позивач просить стягнути з відповідачів заборгованість за період з 01.05.2012 року по 30.09.2021 року у розмірі по 7320,29 грн. з кожної, та судові витрати у сумі по 1113,50 грн. з кожної.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Про причину неявки суд не повідомили.
Згідно вимог статі 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідачі були повідомлені належним чином про розгляд справи, не повідомили про причини своєї відсутності. Позивач не заперечував проти заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що КО «ЖБК» забезпечував надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, щодо належної відповідачам квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , за що відповідно до укладеного договору від 01.03.2010 року.
Відповідно до інформації з Державного речових прав на нерухоме майно, власницями житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Згідно з ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 651 ч.1 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Виходячи з викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Кооперативного об`єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території є обґрунтованими і підлягають задоволенню, а стягнення необхідно проводити солідарно.
На підставі ст.141 ЦПК України, суд вважає також необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати у вигляді судового збору у сумі 2270,00 гривень по тобто по 1135,00 грн. з кожного відповідача.
На підставі ст. ст. 20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та керуючись ст.ст. 2, 4, 10, 112, 80-82, 114, 263-265, 280 ЦПК України,-
Позовні вимоги позовні вимоги Кооперативного об`єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суд протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Суддя Л. І. Переверзева