Справа № 2-5270/11
Провадження № 6/712/25/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 січня 2022 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді Пироженко В.Д.

при секретарі Жук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси подання приватного виконавця виконавчого округу Черкаської області Бурмаги Євгена Анатолійовича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

В С Т А Н О В И В:

Приватний виконавець виконавчого округу Черкаської області Бурмага Є.А. звернувся до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Подання обґрунтоване тим, що на виконанні у приватного виконавця Бурмаги Є.А. перебуває виконавче провадження № 57961791 з примусового виконання виконавчого листа виданого Соснівським районним судом м. Черкаси про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» заборгованості за договором кредиту № 895/06-034-424 від 30.08.2006 року в сумі 22674,33 Євро та № 895/06-034-282 від 04.05.2007 року в сумі 300009,17 Євро, витрати по сплаті державного мита в сумі 1700 грн та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн, а всього 565983,63 грн.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 17.09.2021 у справі № 2-5270/11 задоволено заяву АТ «Альфа-Банк» про заміну сторони виконавчого провадження правонаступником та замінено стягувача на правонаступника АТ «Альфа-Банк».

Боржником ОСОБА_1 боргові зобов`язання не виконуються, борг не погашається.

В результаті проведених приватним виконавцем всіх можливих заходів було встановлено, що боржник є власником земельної ділянки, а кошти, на які можливо звернути стягнення відсутні. ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3,1973 га, що розташована в Кіровоградській області, Новоархангельський район, на території Новоархангельської селищної ради, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0629.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.06.2021 року, в державному реєстрі за боржником зареєстровано право оренди земельної ділянки. Як вбачається із витягу, боржник 24.01.2015 року передав в оренду земельну ділянку СВК «Вись» за кадастровим номером :02:000:0629. Але право власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень не зареєстрував за собою.

Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.11.2021 року, земельна ділянка площею 3,1979 га, що розташована Кіровоградській області, Новоархангельський район, на території Новоархангельської селищної ради, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0629 зареєстрована за боржником ОСОБА_1 .

В зв`язку з цим, з метою забезпечення реального виконання виконавчого документа, 01.07.2021 року була винесена постанова про опис та арешт майна боржника в якій зазначена, що на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0629 накладено арешт.

ОСОБА_1 навмисно не реєструє право власності на земельну ділянку для ухилення від примусового звернення стягнення.

Просить звернути стягнення на земельну ділянку площею 3,1973 га, що розташована в Кіровоградській області, Новоархангельський район, на території Новоархангельської селищної ради, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0629 та належить боржнику ОСОБА_1 ( іпн. НОМЕР_1 ).

У судове засідання приватний виконавець не з`явився, повідомлений про час та місце розгляду подання.

Дослідивши додані до подання матеріали, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Частино 10 ст.440 ЦПК України встановлено, що питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Судом встановлено, що постановою приватного виконавця Бурмагою Є.А. від 21.12.2018 було відкрито виконавче провадження № 57961791 з примусового виконання виконавчого листа Соснівського районного суду м. Черкаси від 14.08.2014 року у справі № 2-5270/11 щодо стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» заборгованості за договором кредиту № 895/06-034-424 від 30.08.2006 року в сумі 22674,33 Євро та № 895/06-034-282 від 04.05.2007 року в сумі 300009,17 Євро, витрати по сплаті державного мита в сумі 1700 грн та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн, а всього 565983,63 грн.

Як зазначає заявник, боржником ОСОБА_1 боргові зобов`язання не виконуються, борг не погашається.

В результаті проведених приватним виконавцем всіх можливих заходів було встановлено, що боржник є власником земельної ділянки, а кошти, на які можливо звернути стягнення відсутні. ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3,1973 га, що розташована в Кіровоградській області, Новоархангельський район, на території Новоархангельської селищної ради, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0629.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.06.2021 року, в державному реєстрі за боржником зареєстровано право оренди земельної ділянки. Як вбачається із витягу, боржник 24.01.2015 року передав в оренду земельну ділянку СВК «Вись» за кадастровим номером :02:000:0629.

Відповідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.11.2021 року, земельна ділянка площею 3,1979 га, що розташована Кіровоградській області, Новоархангельський район, на території Новоархангельської селищної ради, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0629 зареєстрована за боржником ОСОБА_1 .

В зв`язку з цим, з метою забезпечення реального виконання виконавчого документа, 01.07.2021 року була винесена приватним виконавцем постанова про опис та арешт майна боржника в якій зазначена, що на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0629 накладено арешт.

Статтею 29 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація права власності на земельну ділянку, набутого та оформленого в установленому порядку до 1 січня 2013 року, проводиться за умови наявності відповідних відомостей в Державному земельному кадастрі.

Державна реєстрація права власності на земельну ділянку, набутого в результаті переходу права власності та не оформленого в установленому порядку до 1 січня 2013 року, проводиться за умови встановлення факту переходу прав від особи, відомості про яку містяться в Державному земельному кадастрі, до особи, яка заявляє свої права.

Державна реєстрація права власності на земельну ділянку, набутого за рішенням органу державної влади чи органу місцевого самоврядування та не оформленого в установленому порядку до 1 січня 2013 року, проводиться за умови встановлення факту відсутності відомостей про речові права інших осіб на таку земельну ділянку в Державному земельному кадастрі.

Відповідно листа Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області відділу у Новоархангельському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області вбачається, що за наявною інформацією у відділі, ОСОБА_1 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серія КР №045504 від 03.08.2005 року за номером реєстрації 543 на загальну площу 3,20 га, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із кадастровим номером:02:000:0629. Державний акт виданий на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 18.08.2004 року за номером у реєстрі № 1-1939.

Таким чином, відомості про речові права ОСОБА_1 на земельну ділянку в Державному земельному кадастрі наявні, а тому боржником належним чином оформлено право власності на дану земельну ділянку.

З огляду на викладене, подання державного виконавця не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 29 Закону України ««Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.440 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Відмовити в задоволенні подання приватного виконавця виконавчого округу Черкаської області Бурмаги Євгена Анатолійовича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя: В.Д. Пироженко