Справа № 674/1433/21
Провадження № 2/674/87/22
РІШЕННЯ

іменем України

14 січня 2022 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючий - суддя Сосна О.М., за участю секретаря судового засідання Мудрицької Л.В., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні, в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим примішенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим примішенням.

Свої вимоги мотивує тим, що є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 22.10.2021 приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу за р.№1100.

У належній їй на праві власності квартирі зареєстрована ОСОБА_2 , яка була приписана до цього житла 02.04.2013 у період коли власником була її баба ОСОБА_3 , що підтверджується копією домової книги та довідкою Дунаєвецької міської ради №4618 від 03.11.2021 року.

Відповідачка не є членом сім`ї позивачки, угод про її проживання в квартирі не укладала. В добровільному порядку знятись з реєстрації неможливо, оскільки ОСОБА_2 народилася та проживає в м. Ханья Республіка Греція, а тому звертається з позовом до суду.

Ухвалою суду від 18.11.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, надіслала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позов підтримує у повному обсязі, просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, надіслала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Враховуючи те, що відповідачем визнано позов в повному обсязі, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, керуючись ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому засіданні.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 22.10.2021 приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу за р.№1100.

Зазначене також підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №280705663 від 22.10.2021 року та копією технічних паспортів на квартиру від 28.09.2021 року. Від 08.10.2021 року.

Згідно довідки Дунаєвецької міської ради про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №4618 від 03.11.2021 року у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована співмешканка ОСОБА_2 , яка була приписана до цього житла 02.04.2013 у період коли власником була її баба ОСОБА_3 , що підтверджується копією домової книги.

В добровільному порядку знятись з реєстрації неможливо, оскільки ОСОБА_2 народилася та проживає в м. Ханья Республіка Греція, що також підтверджується копією актового запису про народження і хрещення №363, том 4, рік 1999, перекладеного з грецької на українську мову перекладачем Романщак Н.Д., посвідченого 03.12.2019 Пулавською О.І. приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст. 319 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 383 ч. 1 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

В силу ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Статтею першою Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 1950 року, до якої України приєдналась 17 липня 1997 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Враховуючи визнання позову відповідачкою, а також те, що зазначена квартира належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , а відповідач у ній зареєстрована, але проживає за кордоном, реєстрація відповідача обмежує право позивачки на розпорядження своєю власністю, суд вважає за необхідне визнати її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 263, 265, 268,280-283 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим примішенням задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 в користуванні квартирою, шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 (місце реєстрації - АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 );

Відповідач: ОСОБА_2 (місце реєстрації - АДРЕСА_1 );

Суддя О. М. Сосна