Справа № 584/1490/21
Провадження № 2/584/160/22
РІШЕННЯ

Іменем України

13.01.2022 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Токарєва С.М.

при секретарі Зікрати Я.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому засіданні в м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовував тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 29.06.2021, зареєстрованого в реєстрі за № 1148, є власником квартири АДРЕСА_1 .

У зазначеній квартирі також зареєстрований ОСОБА_2 , відповідач у справі, який є попереднім співвласником квартири за зазначеною адресою.

Не зважаючи на втрату права власності, відповідач залишається зареєстрованим у належній позивачу квартирі, але фактично там не проживає та вибув на постійне місце проживання до Російської Федерації.

Посилаючись на вищевказане, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаною квартирою, а витрати по справі просив покласти на нього.

У підготовче засідання позивач не з`явився, надав на адресу суду письмову заяву, у якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, позов підтримав.

Відповідач у підготовче засідання також не з`явився, надав на адресу суду письмову заяву, в якій справу просив розглядати без його участі, позов визнав. Про правові наслідки такого рішення обізнаний.

За правилами ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

В силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Встановлено судом, що на підставі договору купівлі-продажу від 29.06.2021 позивач є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 6-7).

Відповідно до фотокопії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.06.2021, 29.06.2021 за позивачем зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 8).

В силу ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї та інших осіб.

За змістом цієї правової норми право власника будинку, членів його сім`ї та інших осіб користуватись цим помешканням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на квартиру, а із припиненням права власності особи втрачається й право користування приміщенням.

В той же час, відповідач залишається зареєстрованим у вказаній квартирі, хоча з 2014 року там не проживає, що вбачається з фотокопії витягу № 3250 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 09.07.2021, довідки виконавчого комітету Путивльської міської ради від 09.11.2021 № 5575 та заяви відповідача від 10.01.2022 (а.с. 9, 10, 24).

Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Зі змісту вказаних правових норм вбачається, що ними передбачено право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь- яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що судове рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи.

За встановлених обставин, наявні у справі докази та їх належна оцінка свідчать про те, що відповідач втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 , тому таке визнання позову відповідачем не суперечить закону, і при цьому не будуть порушені права, свободи чи інтереси інших осіб.

Судові витрати не розподіляються, враховуючи відповідне клопотання позивача.

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 383, 391 ЦК України, ч. 4 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України,

ВИРІШИВ :

1. Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , задовольнити повністю.

2. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М.Токарєв