Справа № 930/33/22
Провадження № 2/930/259/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.01.2022 року м. Немирів

Суддя Немирівського районного суду Вінницької області Науменко С.М., розглянувши клопотання позивача керівника Немирівської окружної прокуратури про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

10.01.2022 в провадження судді Науменка С.М., надійшла цивільна справа № 930/33/22 за позовом керівника Немирівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Немирівської міської ради Вінницької області до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмету спору на стороні відповідача Приватне акціонерне товариство «Зернопродукт МХП» про визнання незаконним наказу та витребування земельної ділянки.

Одночасно з позовною заявою, позивачем подано заяву про забезпечення позову, відповідно до якої, позивач просив вжити заходів до забезпечення позову, а саме:

- накласти арешт на земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер :02:001:0844, що розташована на території Немирівської міської ради Вінницького району Вінницької області (раніше територія Муховецької сільської ради Немирівського району), яка на праві власності зареєстрована за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 );

- заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :02:001:0844, що розташована на території Немирівської міської ради Вінницького району Вінницької області (раніше територія Муховецької сільської ради Немирівського району);

- заборонити відповідачу ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) вчиняти дії, спрямовані на поділ чи об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0844, що розташована на території Немирівської міської ради Вінницького району Вінницької області (раніше територія Муховецької сільської ради Немирівського району);

- заборонити державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу чи об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0844, що розташована на території Немирівської міської ради Вінницького району Вінницької області (раніше територія Муховецької сільської ради Немирівського району).

Мотивуючи заяву тим, що керівником Немирівської окружної прокуратури до Немирівського районного суду Вінницької області скеровано позов в інтересах держави в особі Немирівської міської ради до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, ОСОБА_2 про визнання незаконним наказу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області № 2-10239/15-18-сг від 01.08.2018 та витребування земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0844, що розташована на території с. Мухівці Немирівської об?єднаної територіальної громади Вінницького району Вінницької області для ведення особистого селянського господарства

Підставою для звернення до суду з вказаним позовом є порушення вимог закону при вибутті земельної ділянки державної форми власності у приватну.

Наразі власником земельної ділянки, яка вибула з державної власності на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, є ОСОБА_2

ОСОБА_2 як власник земельної ділянки, може розпоряджатись нею на власний розсуд, в тому числі відчужувати, об`єднувати, здійснювати поділ, змінювати цільове призначення тощо.

Отже, існує очевидна небезпека відчуження ділянок або їх подальшої забудови чи зміни природних властивостей, що фактично призведе до неможливості реального поновлення інтересів держави або ускладнить цей процес, а також унеможливить або ускладнить виконання рішення суду.

Невжиття заходів забезпечення позову може призвести до утруднення чи неможливості виконання рішення суду в разі задоволення позову в майбутньому.

Розглянувши заяву, суд приходить до наступного.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

У відповідності до ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується шляхом заборони вчиняти певні дії.

У відповідності до роз`яснення наданого Пленумом Верховного Суду України в п. 1 постанови «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року № 9, в якій також зазначено, що забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

В п. 4 зазначеної вище постанови Пленуму Верховного Суду України зазначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем заявлено вимогу про витребування від відповідача ОСОБА_3 на користь держави в комунальну власність, в осіб Немирівської міської ради Вінницької області, площею 2,00 га, кадастровий номер :02:001:0844, що розташована на території Немирівської міської ради Вінницького району Вінницької області (раніше територія Муховецької сільської ради Немирівського району);

Належність спірної земельної ділянки відповідачу ОСОБА_2 підтверджується наявними в матеріалах справи даними Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, зі змісту вказаної інформації вбачається, що за відповідачем право власності на спірну земельну ділянку зареєстроване 01.11.2018.

Також, суд враховує, що спірна земельна ділянка перебуває в оренді ПрАТ «Зернопродукт МХП» строком на 7 років, з правом пролонгації (державна реєстрація договору оренди 24.09.2019).

Так, предметом віндикаційного позову є вимога власника, який не є володільцем індивідуально визначеного майна, до особи, яка заволоділа цим майном, про повернення його з чужого незаконного володіння. Отже, заявлення такої вимоги неволодіючим власником презюмує перебування майна, що є предметом спору, у фактичному володінні відповідача за позовом і правомірність такого володіння не спростована допоки спір про право між сторонами не буде вирішений судом.

Оскільки предметом спору є витребування від відповідача спірної земельної ділянки, застосування заходу забезпечення позову шляхом накладення арешту, є співмірним із заявленими позовними вимогами та випливає з фактичних обставин справи, оскільки через ризик відчуження майна на користь третіх осіб невжиття заходів забезпечення позову у вигляді арешту спірної земельної ділянки може істотно ускладнити ефективний захист прав позивача у випадку задоволення його позову та призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду.

Відповідно до ч.3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Тому, суд вважає за необхідне задовольнити частково дану заяву про забезпечення позову, із урахуванням заходів забезпечення позову, які заявлені позивачем та мають бути співмірними між собою в розумінні ч.3 ст. 150 ЦПК, та накласти арешт на земельну ділянку, площею 2,00 з кадастровим номером :02:001:0844, що розташована на території Немирівської міської ради Вінницького району Вінницької області (раніше територія Муховецької сільської ради Немирівського району).

В решті вимог відмовити за необґрунтованістю,оскільки правові наслідки накладення арешту на вищевказану спірну земельну ділянку, по суті,є аналогічними, і суд вважає, що накладення арешту на вищевказане майно буде достатнім запобіжником для запобігання утруднення виконання рішення суду у подальшому, оскільки саме по собі накладення арешту на земельну ділянку повною мірою забезпечить неможливість її відчуження та вчинення будь-які дії, спрямовані на поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, тощо.

ПОСТАНОВИВ:

Заяву керівника Немирівської окружної прокуратури про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер :02:001:0844, що розташована на території Немирівської міської ради Вінницького району Вінницької області (раніше територія Муховецької сільської ради Немирівського району), яка на праві власності зареєстрована за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 );

Копію ухвали направити уповноваженим органам для виконання.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Вінницького апеляційного суду, або через Немирівський районний суд Вінницької області, шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення їй копії ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 261 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://nm.vn.court.gov.ua/sud0217/.

Суддя: С.М. Науменко