У Х В А Л А

17.01.2022 р.

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області,

в складі: головуючого судді Верніка В.М.

при секретарі Штойко О.Ю.

із участю: представників позивача Грабика В.В., Журжі В.П.,

представника відповідача Федоренко П.П.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м.Жмеринка цивільну справу за позовом Фермерського господарства "Золотий лев" до ОСОБА_1 , із участю третіх осіб Державного реєстратора Бабчинецької сільської ради Вінницької області Косарєва Миколи Володимировича та ОСОБА_2 , про оскарження рішення державного реєстратора та запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ :

Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 26.11.2021 року відкрито провадження у даній справі в порядку загального позовного провадження за позовними вимогами ФГ "Золотий лев" щодо скасування рішення Державного реєстратора Бабчинецької сільської ради Вінницької області Косарєва М.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59720198 від 09.08.2021 року о 08:54:17, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис за номером 43382076 про інше речове право (право оренди земельної ділянки) за ФГ "Золотий лев" на земельну ділянку кадастровий номер :06:001:0013, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210, площею 3,1682 га; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права за номером 43382076 від 05.08.2021 року щодо припинення права оренди за ФГ "Золотий лев" на земельну ділянку площею 3,1682 га, кадастровий номер :06:001:0013, прийнятого на підставі рішення державного реєстратора Бабчинецької сільської ради Вінницької області Косарєва М.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59720198 від 09.08.2021 року.

До початку підготовчого засідання стороною позивача 15.12.2021 року було подано заяву про зміну предмету позову, згідно якої позовні вимоги пред`явлено до відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 стосовно скасування рішення Державного реєстратора Бабчинецької сільської ради Вінницької області Косарєва М.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59720198 від 09.08.2021 року о 08:54:17, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис за номером 43382076 про інше речове право (право оренди земельної ділянки) за ФГ "Золотий лев" на земельну ділянку кадастровий номер :06:001:0013, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210, площею 3,1682 га; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права за номером 43382076 від 05.08.2021 року щодо припинення права оренди за ФГ "Золотий лев" на земельну ділянку площею 3,1682 га, кадастровий номер :06:001:0013, прийнятого на підставі рішення державного реєстратора Бабчинецької сільської ради Вінницької області Косарєва М.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59720198 від 09.08.2021 року; переведення з 01.01.2024 року на ФГ "Золотий лев" прав та обов`язків покупця за договором купівлі продажу земельної ділянки площею 3,1682 га, кадастровий номер :06:001:0013, засвідченого приватним нотаріусом Жмеринського району нотаріального округу Вінницької області Лавреновим Р.І.

06.01.2022 року стороною позивача подано до суду уточнену заяву про зміну предмета позову, за змістом якої, посилаючись на обставини поділу в теперішній час спірної земельної ділянки, в частині позовних вимог щодо оспорюваного переведення на позивача прав та обов`язків покупця просили перевести з 01.01.2024 року на ФГ "Золотий лев" права та обов`язки покупця за договором купівлі продажу від 18.09.2021 року, засвідченого приватним нотаріусом Жмеринського району нотаріального округу Вінницької області Лавреновим Р.І., на земельні ділянки площею 1,5845 га, кадастровий номер :06:001:00146, та площею 1,5837 га, кадастровий номер :06:001:00145, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки площею 3,1682 га, кадастровий номер :06:001:0013.

Наразі в судовому засіданні представники позивача ОСОБА_3 і ОСОБА_4 підтримали вказані заяву про зміну предмету позову. Не вважають зміною підстав позову цими заявами представника позивача ОСОБА_4 , оскільки додатковий предмет позовних вимог є похідним від первісно заявлених позовних вимог й заявлений з метою належного захисту інтересів позивача.

Представник відповідача ОСОБА_5 заперечила щодо поданої заяви про зміну предмету позову, мотивуючи тим, що відсутній взагалі предмет спору щодо відповідача ОСОБА_1 , а також зауважила про невідповідність цих заяв про положенням ч.3 ст.49 ЦПК України щодо права позивача до закінчення підготовчого засідання змінити предмет або підстави позову.

Решта учасників справи за їх викликом в підготовче засідання не з`явились, поважних причин своєї неявки не повідомили.

Заслухавши думки представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд доходить таких висновків.

Відповідно до п.2 ч.2, ч.3 ст.49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання; до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Відповідно до правового висновку, що викладений у постанові Верховного Суду від 26.05.2020 року в справі №908/299/18, зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога; при цьому одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Зі змісту заяв представника позивача ОСОБА_4 від 15.12.2024 року та від 06.01.2022 року вбачається зміна одночасно предмету позовних вимог стосовно перевести з 01.01.2021 року на ФГ "Золотий лев" права та обов`язки покупця за нотаріально посвідченим договором купівлі продажу від 18.09.2021 року на земельні ділянки площею 1,5845 га, кадастровий номер :06:001:00146, та площею 1,5837 га, кадастровий номер :06:001:00145, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки площею 3,1682 га, кадастровий номер :06:001:0013, оскільки така вимога не заявлялась раніше, а також зміна підстав позову щодо виникнення вказаного оспорюваного права на підставі переважного права орендаря земельної ділянки, так як безпосередньо такої обставини первісне обґрунтування позову не охоплювало.

З урахуванням наведеного, суд доходить висновку, що строною позивача подано до суду у розпочатій цивільній справі завідомо безпідставу заяву про зміну одночасно і предмету позову, і підстав заявлених позовних вимог, що є заздалегідь неприпустим, незалежно від стадії судового провадження, що визнається судом зловживанням процесуальними правами, для запобігання чому у відповідності до вимог ч.4 ст.44 ЦПК України суд зобов`язаний застосовувати заходи, передбачені цим Кодексом, а тому вказані заяв представника позивача від від 15.12.2021 року та від 06.01.2022 року підлягають поверненню, що втім не позбавляє сторону позивача права на звернення до суду з новим позовом у разі потреби захисту відповідного оспорюваного права.

Керуючись ст.44, 49, 197, 222 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ :

Заяви Фермерського господарства "Золотий лев" про зміну предмету позову від 15.12.2021 року та від 06.01.2022 року повернути позивачу.

Роз`яснити стороні позивача процесуальне право на звернення до суду з новим позовом у загальному порядку.

На ухвалу суду в частні повернення заяв протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення може бути подана апеляційна скарга, до Вінницького апеляційного суду через Жмеринський міськрайонний суд.

Суддя Вернік В.М.