Центральний районний суд м. Миколаєва
УХ В А Л А

іменем України

18 січня 2022 року Центральний районний суд міста Миколаєва в складі: головуючого - судді Гуденко О.А., при секретарі судового засідання Волошиної Я.І., без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Товариство з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" до ОСОБА_1 про зняття з реєстраційного обліку та визнання такими, що втратили право користування майном,

встановив:

В лютому 2020 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , визнати ОСОБА_1 , таким, що втратив право користування однокімнатною квартирою за вказаною адресою. В обгрунутвання позову посилаються на те, що товариство є законним власником предмета іпотеки , а відповідач, проживаючи у вказаній квратирі , перешкоджає здійсненню прав власників вказаного майна.

Ухвалою суду від 02.03.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі.

Ухвалою суду від 31.03.2021 року в прийнятті зустрічного позову ОСОБА_1 до ТОВ "Кредитні ініціативи" про захист конституційних прав - відмовлено. Копію зустрічної позовної заяви долучено до справи. Зустрічну позовну заяву з доданими до неї документами повернуто заявнику разом із копією ухвали.

Через канцелярію суду надійшло клопотання представника відповідача адвоката Жильцова В.В. та заява від представника позивача ОСОБА_2 про зупинення провадження по справі до набрання законної сили судовим рішенням, винесеним за результатами розгляду справи № 490/4027/21, що знаходиться в провадженні Центрального районного суду м. Миколаєва.

В обґрунтування клопотань зазначалося, що в провадженні Центрального районного суду м. Миколаєва знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , до ТОВ "Кредитні ініціативи" про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на квратиру, розташовану за адресою АДРЕСА_2 за ТОВ "Кредитні ініціативи" з поновленням права власності за ОСОБА_3 . Так, в рамках цієї справи будуть досліджуватися докази та встановлюватися фактичні обставини щодо правомірності набуття ТОВ "Кредитні ініціативи"права власності на спірну квартиру і можливе задволення цього позову може призвезти до скасування права влансоті ТОВ "Кредитні ініціативи" на вказану квратиру, що є об`єктивною підставою, яка унеможливлює подальший розгляд даної справи.

Сторони в судове засідання не з`яилися, предстанвик позивача надав суду заяву про розгляд даного клопотання у її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Як вбачається із змісту позовних вимог ТОВ "Кредитні ініціативи" , позвач просить зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , та визнати його таким, що втратив право користування однокімнатною квартирою за вказаною адресою , посилаючись на те, що Товариство є є законним власником вказаної квратири (предмета іпотеки) та відповідач перешкоджає здійсненню прав власників ТОВ "Кредитні ініціативи" вказаного майна.

Враховуючи, що предметом спору у справі, яка заходиться в провадженні Центрального районного суду м. Миколаєва № 490/4027/21, провадження по якій відкрито 02.06.2021 року, за позовом ОСОБА_1 , до ТОВ "Кредитні ініціативи", КП "Енерго" про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора - є правоімріність рішення державного реєстратора, на підставі якого позивачем ТОВ "Кредитні ініціативи"набуто право власності на квартиру в АДРЕСА_1 , яка є предметом спору у даній справі, суд вважає неможливим розгляд цієї справи до вирішення справи № 490/4027/21 за позовом ОСОБА_1 , що є підставою для зупинення провадження у справі.

При цьому слід зазначити, що клопотання про зупинення провадження по справі заявили обидві сторони, зазначаючи про об`єктивну неможливість розгяду цієї справи дло встановлення обставин по справі № 490/4027/21.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 6 ч. 1 ст. 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись п.6 ч.1 ст.251, 253, ч. 6 ст. 259, ст.260, ст.353 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Клопотання представника позивача ТОВ "Кредитні ініціативи" Коваленко О.Л, та клопотання відповідача ОСОБА_1 задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" до ОСОБА_1 про зняття з реєстраційного обліку та визнання такими, що втратили право користування майном - до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 490/4027/21 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "Кредитні ініціативи", КП "Енерго" про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, що знаходиться в провадженні Центрального районного суду м. Миколаєва .

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

У разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчисляється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Гуденко О.А.

.