н/п 2/490/3301/2021 Справа № 490/3402/21
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________________
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
13 січня 2022 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого судді Гуденко О.А.
при секретарі Волошиній Я.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
У травні 2021 року позивачі звернулися до Центрального районного суду м. Миколаєва з позовною заявою до відповідача , в якій просять суд визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що остання не проживає в ній з 2013 року, будь-яких обов`язків по утриманню житла не несе.
Представник позивачів надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.
Відповідачка у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлений судом належним чином, про причини неявки суду не повідомляв, відзив суду не надав.
Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін в порядку заочного розгляду відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані за адресою : АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями паспортів позивачів.
На підставі ордеру №1175 виданого Виконавчим комітетом Центральної районної Ради народних депутатів м.Миколаєва від 27.10.1984 року право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_2 набув ОСОБА_2 , сім`я якого складається з : ОСОБА_1 син, ОСОБА_4 дружина.
Згідно Акту про не проживання, посвідченого ОСББ «Парусний буд.5. буд.7» від 15.03.2021 р., сусіди ОСОБА_5 , ОСОБА_6 підтвердили факт не проживання ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 з 2013 року.
Також представником позивача надано суду заяву ОСОБА_3 про визнанняобставин позову та проханням зняти її з реєстрації за вказаною адресою, засвідчену нотаріусом м.Прива-Франція
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України у разі користування майном (житлом) власника.
Згідно із ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у встановлених випадках.
Виходячи із положень статей 71, 72 ЖК України та роз`яснень, даних у п. 10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Внаслідок відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин, суд має право визнати особу такою , що втратила право користування жилим приміщенням.
Судом встановлено, що відповідач не проживає в квартирі більше шести місяців. Доказів наявності поважних причин такого непроживання, суду не надано.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне позов задовольнити.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивачів слід стягнути судовий збір у сумі 908 грн.
Керуючись ст.ст. 2,12,13,79-81,141, 259-265,273,280,284 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Миколаївського апеляційного суду .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Гуденко О.А.