Справа № 477/55/22
Провадження № 2/477/299/22
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

14 січня 2022 року м. Миколаїв

Суддя Жовтневого районного суду Миколаївської області Полішко В.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

10 січня 2022 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,06 га, розташованої на території Миколаївської сільської ради для ведення садівництва в СТ «Південь-Північ», яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії І-МК, № 024137, виданого на підставі рішення виконкому Миколаївської сільської ради від 09 квітня 1998 року № 5, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 383 від 28 липня 1998 року, який укладений 13 травня 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку.

Розглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали вважаю, що позовна заява подана позивачем без додержання вимог статі 175 ЦПК України і підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Згідно з пунктом 5 статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Як зазначено в частині 2 статті 83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяв.

Відповідно до положень частини 2 статті 220 ЦК України договір може бути визнаний судом дійсним, при умові, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

Як вбачається зі змісту позову, позивач, як на підставу звернення до суду посилається на ухилення відповідача від нотаріального посвідчення вказаного договору купівлі-продажу, посилаючись на те, що тільки в судовому порядку можливе вирішення цього питання.

Як вбачається зі змісту позову та долучених до нього матеріалів між позивачем та ОСОБА_3 був укладений договір оренди з наступним її викупом від 13 травня 2013 року, без реєстрації у встановленому законом порядку..

При цьому в матеріалах міститься договір купівлі земельної ділянки (з розпискою) від 13 травня 2013 року, який не відповідає вимогам статті 207 ЦК України, та який в свою чергу підписаний лише позивачем, без нотаріального посвідчення. В свою чергу, в розписці що додається до нього, не зазначено, що отримані ОСОБА_3 кошти у сумі 5000,00 грн. саме є викупною вартістю спірної земельної ділянки.

У зв`язку з чим, позивачу необхідно обґрунтувати з наданням доказів підстави звернення до суду з позовом, зазначити та надати докази порушення, невизнання або оспорювання права позивача, оскільки відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

А також, обґрунтувати заявлені позовні вимоги до відповідача ОСОБА_2 , як спадкоємиці ОСОБА_3 з наданням відповідних доказів.

Крім цього, необхідно обґрунтувати та надати докази неможливості оформлення права власності на нерухоме майно позивачем у разі визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Відповідно до частини 1 статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи викладене, керуючись статтею 185 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та визнання права власності на земельну ділянку залишити без руху.

Повідомити позивача про необхідність виправлення зазначених недоліків заяви у спосіб, визначений в мотивувальній частині ухвали, протягом десяти днів з дня вручення копії ухвали.

У разі невиконання вимоги суду у вказаний строк позовна заява буде вважатися неподаною і буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В.Полішко