Справа № 715/2799/21
Провадження № 2-о/715/12/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2022 року смт. Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Цуренка В.А.

секретар судового засідання Оршевська С.М.

за участю заявника ОСОБА_1

представника заявника ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засiданнi справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Глибоцька селищна рада Чернівецького району Чернівецької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 02 грудня 1975 року він підписав договір купівлі-продажу жилого будинку з належними до нього надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , який був зареєстрований за номером 2577 та нотаріально посвідчений Трафюком В.Г., державним нотаріусом Глибоцької державної нотаріальної контори Чернівецької області. Даний договір був належно зареєстрований в органах БТІ, що надало йому статусу повноцінного власника вказаного нерухомого майна. Договір купівлі-продажу є основним документом, який підтверджує виникнення права власності на придбане нерухоме майно.

Відповідно до рішення № 29 засідання виконкому Глибоцької селищної ради від 17 лютого 1977 року, йому надано дозвіл на перебудову житлового будинку в АДРЕСА_1 . На підставі даного рішення надано дозвіл на виконання робіт за даною адресою, відповідно до затвердженого Плану забудови садиби.

Влітку 2021 року постало питання щодо приватизації земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , де зареєстрований він з родиною. Під час підготовки документів для цього, виявлені помилки у правовстановлюючому документі, а саме в Договорі купівлі-продажу жилого будинку з належними до нього надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , який був зареєстрований за номером 2577 та нотаріально посвідчений Трафюком В.Г., державним нотаріусом Глибоцької державної нотаріальної контори Чернівецької області. У вказаному договорі купівлі-продажу допущені помилки, невірно зазначено його ім`я та по-батькові « ОСОБА_3 », замість « ОСОБА_4 », що не збігається із зазначеним ім`ям у його паспорті НОМЕР_1 , виданим Глибоцьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 10 березня 1997 року.

Просить суд, ухвалити рішення, яким встановити факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу жилого будинку з належними до нього надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , від 02 грудня 1975 року, зареєстрованого за №2577 та нотаріально посвідченого Трафюком В.Г., державним нотаріусом Глибоцької державної нотаріальної контори Чернівецької області.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 підтвердили обставини, що викладені в заяві, просили суд задовольнити вимоги заяви.

Представник Глибоцької селищної ради Чернівецького району Чернівецької області в судове засідання не з`явився, проте, від представника селищної ради до суду надійшла заява, в якій сільська рада заявлені вимоги визнає у повному обсязі, проти задоволення заяви не заперечує та просить розглянути заяву у відсутності їхнього представника.

Дослідивши письмові матеріали справи, дійшов до висновку, що вимоги заяви обґрунтовані i підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 02 грудня 1975 року було укладено договір купівлі-продажу жилого будинку з належними до нього надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , який був зареєстрований за номером 2577 та нотаріально посвідчений Трафюком В.Г., державним нотаріусом Глибоцької державної нотаріальної контори Чернівецької області. Покупцем в даному договорі вказано « ОСОБА_1 ».

Згідно справи №23 технічного бюро при районному архітекторі Глибоцького району про введення в натурі земельної ділянки і погодження проектної документації на будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 , забудовником являється « ОСОБА_1 ».

Відповідно до рішення №29 засідання винконкому Глибоцької селищної Ради депутатів трудящих від 17 лютого 1977 року, про дозвіл на перебудову житлового будинку в селищі Глибока і с. Димка, Серману ОСОБА_5 надано дозвіл на перебудову житлового будинку в АДРЕСА_1 .

Згідно дозволу на виконання робіт, відділ комунального господарства виконкому Глибоцької селищної ради депутатів трудящих дозволяє ОСОБА_1 на земельній ділянці АДРЕСА_1 на основі рішення №29 від 17 лютого 1997 року.

Відповідно до паспорту серії НОМЕР_1 , виданим Глибоцьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 10 березня 1997 року дані про заявника зазначені - « ОСОБА_1 ».

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтвердили обставини викладені в судовому засіданні.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документа про який просить ОСОБА_1 безпосередньо породжує юридичні наслідки і необхідне заявнику для оформлення права на спадщину.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 4-13, 19, 76-81, 259, 264-265, 273,293,315 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданим Глибоцьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 10 березня 1997 року, мешканцю АДРЕСА_1 договору купівлі-продажу жилого будинку з належними до нього надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , від 02 грудня 1975 року, зареєстрованого за №2577 та нотаріально посвідченого Трафюком В.Г., державним нотаріусом Глибоцької державної нотаріальної контори Чернівецької області, де стороною договору зазначений «Серман Георге Іліевич».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Cуддя: