Справа № 275/1029/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

19 січня 2022 року смт. Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Лівочки Л.І.,

при секретарі - Василенко С.В.,

за участю: позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Брусилів Житомирської області цивільну справу №275/1029/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог зазначила , що їй на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Даний будинок нею придбано в жовтні 2021 року під час проведення електронних торгів.

На її запит щодо зареєстрованих осіб у будинку, Брусилівська селищна рада надала відповідь, що в житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2 , 1960 р.н., та ОСОБА_3 , 1957 р.н.

У будинку АДРЕСА_1 відповідачі не проживають з 2015 року, що можуть підтвердити свідки - сусіди.

На даний часу відповідачі будинком не користуються, їх особисті речі в будинку відсутні. Відповідачі визначили собі інше місце проживання і спірним житловим будинком не користуються більше року без поважних причин.

Наявність реєстрації місця проживання осіб в житловому будинку, які в ньому не проживають, порушує право позивача на вільне володіння та розпорядження своїм майном.

Позивач просила визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

В суді позивач позов підтримала, надала пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві, просила позов задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи, судові витрати просила покласти на неї.

Відповідачі до суду повторно не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, відзиву на позов, заяв та клопотань від них не надходило.

Відповідно до ст. ст. 280-281 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши та оцінивши надані позивачем докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів від 19.10.2021 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19 жовтня 2021 року (а.с.6-7).

Допитані в суді свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 показали, що вони проживають по АДРЕСА_1 та є сусудами позивачки. Відповідачів вони знали, відповідачі проживали в будинку АДРЕСА_1 до 2014-2015 рр., а потім кудись виїхали. У вказаному будинку відповідачі не проживають, їх речі в будинку відсутні, де вони проживають на тепрерішній час невідомо.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 ,1960р.н., та ОСОБА_3 , 1957 р.н.,зареєстровані в будинку АДРЕСА_1 , але там не проживають з 2015 року.

Відповідачі не є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 , не проживають в ньому більше року та витрат з утримання будинку не несуть.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні ( ч.1 ст. 321 ЦК України).

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Згідно статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи може бути здійснено на підставі судового рішення, яке набрало законної сили.

Враховуючи, що відповідачі без поважних причин не проживають за місцем реєстрації більше одного року, не є власниками будинку АДРЕСА_1 , то вони підлягають визнанню такими, що втратили право користування житловим будинком.

На підставі ст.ст. 319, 321, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України та керуючись ст. ст. 12- 13, 76- 81, 89, 259, 263-265, 280-282, 284,288 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На рішення позивачем може бути подано апеляційну скаргу до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л. І. Лівочка