Справа № 743/1211/21
Провадження № 2/743/48/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2022 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої-судді Павленко О.В., при секретарі Воєдило О.В.,

у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ріпки під час розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

УСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 з вимогою визнати останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою:АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що вказаний будинок належить позивачці на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу будинку. Крім позивачки у будинку також зареєстрований її син відповідач ОСОБА_2 , який понад шість років не проживає за даною адресою, будинком не цікавиться, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей у будинку не має та покинув будинок добровільно. Реєстрація відповідача у вказаному будинку створює позивачці перешкоди в користуванні та розпорядженні своєю власністю, а також повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг, тому позивачка звернулася за захистом свого права в судовому порядку.

У судове засідання позивачка та її представник не з`явилися.

Представник позивача, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання в порядку ст. 128 ЦПК України. У матеріалах справи відсутній його відзив на позовну заяву.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд доходить наступних висновків.

Договором купівлі-продажу підтверджується, що власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , є позивачка ОСОБА_1 .

З будинкової книги на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , вбачається, що власником будинку є ОСОБА_1 , згідно договору купівлі-продажу будинку, місце проживання якої зареєстроване у цьому будинку. Крім того, в будинку також зареєстрований відповідач ОСОБА_2 .

Таким чином, матеріалами справи підтверджено, що власником вищезазначеного будинку є позивачка ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки, виданої старостою Голубицького старостинського округу № 6 від 24.06.2021, за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Актом, складеним депутатом Ріпкинської селищної ради від 25.06.2021 в присутності сусідів, підтверджено те, що за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 фактично не проживає з 2015.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, враховуючи, що відповідач понад рік не проживає у будинку за адресою: АДРЕСА_2 , без поважних причин, а тому, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

У відповідності до ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір в дохід держави у розмірі 908 грн, виходячи з того, що ОСОБА_1 будучи інвалідом ІІ групи, звільняється від сплати судового збору при зверненні до суду.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою:АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) судовий збір в дохід держави у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн.

Рішення складено 17 січня 2022 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О.В. Павленко