Провадження № 2/643/1737/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.01.2022

Московський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого Тимош О.М.,

за участю секретаря судового засідання Холод К.В.,

прокурора Сук І.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Салтівської окружної прокуратури м.Харкова в інтересах Харківської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень та витребування нерухомого майна від добросовісного набувача,

в с т а н о в и в:

Ппрокурор звернувся до суду із вищезазначеним позовом.

Ухвалою судді від 07 вересня 2021 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження, справа призначена до розгляду в підготовчому засіданні.

Прокурор у підготовчому засіданні вважав за можливе призначити справу до розгляду. Проти заявленого представником позивача клопотання про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних позовних вимог на предмет спору на стороні позивача, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради заперечував, оскільки зазначена юридична особа входить до складу Харківської міської ради, тому вважав таке залучення недоцільним. Щодо залучення як третьої особи ОСОБА_4 не заперечував.

Представник позивача Харківської міської ради у підготовчому засіданні заперечував проти закриття підготовчого провадження, вважав за потрібне повторити виклик відповідачів задля реалізації останніми своїх процесуальних прав. Клопотання про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних позовних вимог на предмет спору на стороні позивача, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради підтримав. Стосовно питання залучення у якості третьої особи іпотекодержателя спірного майна ОСОБА_4 поклався на розсуд суду.

Відповідачі неодноразово повідомлялися про день, час та місце проведення підготовчого засідання, проте у засідання не з`явилися. Відповідач ОСОБА_2 також повідомлялася про розгляд справи засобами телефонного зв`язку.

Суд для дотримання розумних строків проведення підготовчого засідання, з урахуванням обізнаності відповідачів про наявність спору у суді, вважає за необхідне закрити підготовче провадження у справі та призначити до розгляду у судовому засіданні.

Суд, вислухавши доводи сторін, дійшов наступного висновку.

У відповідності до ч.1, ч.3, ч.5 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

В обґрунтування клопотання про залучення Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради як третю особу представник позивача у засіданні зазначив, що у разі задоволення позовних вимог та витребуванні спірного нерухомого майна на користь територіальної громади в особі Харківської міської ради саме зазначене Управління, як самостійна юридична особа, повинна буде взяти на себе обов`язок щодо оформлення відповідних документів.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що рішення у даній справі може вплинути на обов`язки Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради щодо документального оформлення передачі нерухомого майна у комунальну власність, а тому залучає його як третю особу.

Крім того, з інформаційної довідки щодо нежитлових приміщень, які є предметом розгляду у даній справі, вбачається, що нерухоме майно передано у іпотеку ОСОБА_4 на підставі договору іпотеки, серія та номер:2952, виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лавінда Н.О. 29.09.2020, а тому вирішення даної справи може вплинути на реалізацію права іпотекодержателя отримати виконання зобов`язання за рахунок забезпечення у вигляді іпотечного майна. Отже суд вважає за доцільне залучити як третю особу іпотекодержателя спірного майна.

Заяв про бажання укласти мирову угоду, передачу справи на розгляд третейського суду або врегулювання спору за участю судді, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, зустрічного позову до суду не надходило.

Клопотань про забезпечення доказів, проведення огляду письмових, речових і електронних доказів, виклик у судове засідання експертів, залучення перекладача, спеціаліста, зустрічне забезпечення не надходило.

Судом у підготовчому засіданні встановлено порядок з`ясування обставин справи.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного суд вважає, що в підготовчому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, підготовче засідання підлягає закриттю, а справа - призначенню до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.53,189,196-198,200,247 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справи третіх осіб: Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (адреса: 61003, м.Харків, м-н Конституції, 16); ОСОБА_4 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ).

Встановити третім особам строк для надання пояснень щодо позову або відзиву, копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи до 09.02.2022.

Підготовче провадження у цивільній справі за позовом Салтівської окружної прокуратури м.Харкова в інтересах Харківської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, ОСОБА_4 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень та витребування нерухомого майна від добросовісного набувача закрити.

Призначити справу до судового розгляду у відкритому судовому засіданні на 09 лютого 2022 року на 14 годину 00 хвилин.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.М.Тимош