Справа № 364/10/22
Провадження № 2/364/56/22
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

14.01.2021 року, суддя Володарського районного суду Київської області Моргун Г. Л.,

ознайомившись з позовною заявою

ОСОБА_1

( РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , засоби зв`язку: № тел.: НОМЕР_2 , e-mail: відсутній),

представник позивача Рашкова Валентина Володимирівна

(адвокатське бюро «Валентини Рашкової», адвокат , , адреса місця знаходження: вул. Ак. Кримського, 10, кв. 68, м. Біла Церква Київської області, 09100, засоби зв`язку: № тел.: НОМЕР_3 , e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 )

до ОСОБА_2

( РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_2 )

представник відповідача Кузьменко Євгеній Анатолійович

(адвокат, свідоцтво № 4705, діє на підставі ордеру, адреса: бульвар Олександрійський, 10, а/с 349, місто Біла Церква, Київської області, 09117, № тел. НОМЕР_5 )

про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати,

В С Т А Н О В И В:

05.01.2022 року представник позивача звернулася до суду із вказаною позовною заявою, зазначаючи, що позивач є власником земельної ділянки. 07.08.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір оренди землі, згідно з яким в оренду було передано належну йому земельну ділянку, кадастровий номер :02:003:0026. Договір було зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.08.2015 року. Згідно з умовами цього договору, названа земельна ділянка передалася орендарю в строкове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, без зміни цільового призначення, строком на 7 років. Орендна плата, з урахуванням індексації, становить 1 658,45 гривень і вноситься один раз на рік не пізніше 31 грудня поточного року.

Позивач вважає, що відповідач порушила умови договору оренди, зокрема, в частині своєчасної виплати орендної плати за період з 2015 по 2020 роки, а відтак посилаючись на ст. ст. 1, 2, 13-15,18, 20, 21, 24, 31, 32 Закону України « Про оренду землі», ст.ст. 96, 125, 141,158 Земельного Кодексу України, ст.ст.11, 15, 16, 409, 526, 530, 610, 611, 625, 626-629, 638, 651, 652, 792 ЦК України, ст. ст. 10,11, 12,13,81, 133, 137, 141, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, представник позивача просить суд:

-розірвати договір оренди землі від 17.08.2015 року земельної ділянки площею 2,05 га кадастровий номер :02:003:0026, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

-стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за договором оренди землі від 17.08.2015 року у розмірі- 5 288,8 гривень;

-стягнути з ОСОБА_2 понесені позивачем витрати на правову допомогу у розмірі 10 000,00 гривень та сплачений судовий збір у розмірі 2 270 гривень.

Підстав для залишення позовної зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі немає.

В ухвалі про відкриття провадження у справі суддя вирішує розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження чи загального.

Ознайомившись з матеріалами справи та враховуючи специфіку предмету даного спору приходжу висновку, що підстав для залишення позовної зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі немає. Провадження у справі слід відкрити та проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. 187 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ :

Відкрити провадження по даній справі за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання призначити на14.02.22 року о 10:00 годині в залі №1 в приміщенні Володарського районного суду Київської області за адресою: смт Володарка, вул. Миру, 25, Київської області.

Про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні повідомити позивача, представника позивача, відповідача та представника відповідача.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://vl.ko.court.gov.ua/sud1010/ з зазначенням індивідуального номеру провадження.

Позивач має право в п`ятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження документи та інші докази, не подані разом з позовом та не надіслані відповідачу, а також докази про надіслання їх відповідачу; письмові запитання (в разі їх наявності у позивача) в кількості не більше десяти, адресовані відповідачу, про обставини, що мають значення для справи; попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; власне письмове підтвердження того, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав; власне письмове зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до позовної заяви та надісланих до суду після отримання даної ухвали суду.

Відповідач має право подати суду в 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз`яснити відповідачу право: відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи; пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копію ухвали направити учасникам судового розгляду по справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя Г. Л. Моргун