Справа № 515/1703/21
Провадження № 2/515/184/22
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 січня 2022 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача - адвоката Давиденка К.В.

представника відповідача Резніченка В.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лиманської сільсь- кої ради Білгород-Дністровського району Одеської області,

про скасування державної реєстрації та визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

01 грудня 2021 року ОСОБА_1 в особі свого представника - адвоката Давиденка К.В. звер- нувся до суду з позовною заявою, в якій просив скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та визнати за ним право власності на зазначену земельну ділянку, посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Теплиця Арцизького району Одеської області померла його мати ОСОБА_2 , після її смерті залишилася земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського вироб- ництва площею 4,65 га, що розташована на території Лиманської сільської ради Білгород-Дніст- ровського району Одеської області, згідно державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 026039, виданого Лиманською сільською Радою народних депутатів 30.10.2002 р. на ім`я ОСОБА_2 , кадастровий номер :01:001:0900. Після смерті матері він своєчасно звернувся до Саратської державної нотаріальної контори та відкрив спадкову справу, але при звер- ненні до відділу Держгеокадастру отримав витяг з Державного земельного кадастру серії НВ-521 від 02.09.2021 р., в якому зазначено, що власником земельної ділянки зазначена ОСОБА_7 , хоча по батькові матері - ОСОБА_2 . З отриманої довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна № 282444771 від 02.11.2021 р. право власності, що належить спадкодавцю зареєстроване за ОСОБА_7 , номер запису про право власності 17937208, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 250, дата та час державної реєстрації - 05.12.2016 12:40:19. Підстава для прове- дення державної реєстрації - державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 026039, виданий 20.10.2002 р., зазначена державна реєстрація здійснена державним реєстратором Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Ігнатовським М.А. Оскільки державний реєстратор під час проведення реєстрації невірно вказав по батькові його матері, на те- перішній час в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності зареєстрова- не на спадкову земельну ділянку на особу, якої не існує. Вважаючи, що зазначена реєстрація є по- милковою та підлягає скасуванню, оскільки порушено його майнові права, позивач звернувся з цим позовом до суду.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- нути за його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.25).

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав, відзиву на позов не подав (а.с.24).

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про роз- гляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звуко- записувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійс- нюється.

Як передбачено ч.3 ст.200 ЦПК України, суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження за наявними у справі доказами у зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того за конних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову су- перечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

В силу ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають до- казуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добро- вільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по су- ті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

З копії паспорту серії НОМЕР_1 та копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 (а.с. 5-7) слідує, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Лиман Татарбунарського району Одесь- кої області, його батьками зазначені ОСОБА_6 , ОСОБА_2 .

Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.8), підтверджується, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Теплиця Арцизького району Одеської області.

Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 026039, ви- даного 20.10.2002 р. (а.с.9), ОСОБА_2 на підставі рішення 26 сесії ХХІІІ скликання Лимансь- кої сільської ради народних депутатів було передано у приватну власність земельну ділянку пло- щею 4,65 га в межах згідно з планом, що розташована на території Лиманської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуже- ння об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, сформованого 02.11.2021 р. (а.с. 10-11), власником земельної ділянки площею 4,65 га, розташованої на території Лиманської сіль- ської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 51250 82700:01:001:0900, зазначена ОСОБА_7 , яка належала їй на праві приватної власності. Вказана державна реєстрація здійснена державним реєстратором Гвоздавської сільської ради Любашівсь- кого району Одеської області Ігнатовським М.А.

З витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі (а.с.12) слідує, що у Саратській районній держа- вній нотаріальній конторі заведена 30.06.2021 р. спадкова справа № 67895156, номер у нотаріуса - 109-2021, щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.13-16), земельна ді- лянка площею 4,6502 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Лиманської сільської ради (за межами населеного пункту) Татарбунарського району Одеської області, кадастровий номер :01:001:0900, належала на праві приватної влас- ності ОСОБА_7 на підставі державного акту на право приватної власності серії ІІ-ОД № 026 039 від 30.10.2002 р.

Вартість земельної ділянки загальною площею 4,6502 га, для ведення товарного сільськогоспо- дарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0900, становить 136062,24 грн., що видно з витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, скла- деного відділом у Татарбунарському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській об ласті, сформованого 03.11.2021 р. (а.с.17).

Відповідно до ст.21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуаль- ної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або орга- ном місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

В силу ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядже- ння своїм майном.

Як передбачено ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ст.3 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» п.2 ч.6 ст.37 цього закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсним чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права, скасування на підстав судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реє- страцію прав, визнання недійсним чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одно- часним визнанням, зміною чи припинення цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Судом встановлено, що позивач, як спадкоємець після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , має право на земельну ділянку площею 4,65 га, розташовану на території Лиманської сільської ради, на підставі державного акту на право власності на землю серії ІІ-ОД № 026039, але на даний час не може розпорядитися своїм майном у зв`язку з тим, що при проведенні державної реєстрації прав на спірну земельну ділянку державним реєстратором була зроблена помилка в написанні по батькові власника.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволен- ню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.21, 316, 317, 321, 391 ЦК України, ст.26 Закону Украї- ни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.76-81, 133, 141, 200, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації та визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 4,6502 га, кадаст- ровий номер :01:001:0900, що розташована на території Лиманської сільської ради Біл- город-Дністровського району Одеської області, номер запису про право власності 17937208, реєст- раційний номер об`єкта нерухомого майна - 250, дата і час державної реєстрації - 05. 12.2016 р. 12:40:19.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на земельну ділянку площею 4,6502 га, кадастровий номер : 01:001:0900, що розташована на території Лиманської сільської ради Білгород-Дністровського ра- йону Одеської області.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.