233 № 233/5122/21
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
13 січня 2022 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А. О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , з підстав, визначених ч.2 ст. 405 ЦК України.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка послалася на те, вона є власницею квартири АДРЕСА_1 .
Згідно із довідкою про склад сім`ї, яка видана КП «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» від 01.11.2021 № 2105 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані:
- ОСОБА_2 - син власниці, 1993 року народження.
Проте, останній не проживає в спірному житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, про що складено Акт про проживаючих осіб в житловому приміщенні № б/н від 12.04.2021, № б/н від 08.11.2021 Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради».
Відповідач не проживає у спірному жилому приміщенні та ним не користується, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, його особистих речей в квартирі не має, квартирою він не цікавиться. Відповідач виїхав на постійне місце проживання в Російську Федерацію, де отримав громадянство Російської Федерації та постійну реєстрацію.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням вона відповідачу не чинила.
Факт реєстрації відповідача порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформити субсидію або продати об`єкт нерухомості.
Відповідач відзив на позовну заяву не подав.
Ухвалою судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 01.12.2021 відкрито провадження у цій справі, справу призначено до підготовчого судового засідання, відповідачу (а.с.37-38).
Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 05.01.2022 підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду (а.с.49).
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про повне підтримання позовних вимог та про розгляд справи у її відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим судом 13.01.2022 було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
У зв`язку із тим, що відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні ОСОБА_1 підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом установлено, що позивачка ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 06 січня 1994 року (а.с.42); Договору дарування від 31 січня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Ізмайловою В. В. (а.с.6-7) є власницею квартири АДРЕСА_1 .
Право приватної власності позивачки на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано 03.02.2004, номер запису 1194, в книзі:161 (а.с.8).
Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2).
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб № 105 від 01.11.2021, виданої КП «СЕЗ» (а.с.43), у спірному жилому приміщенні зареєстровані: ОСОБА_1 - власниця; ОСОБА_2 - син власниці.
Відповідач ОСОБА_2 у спірному жилому приміщенні не проживає та ним не користуються з грудня 2014 року, проживає в РФ, його особисті речі відсутні, що підтверджуються Актами з перевірки паспортного режиму від 12 квітня 2021 року, ІНФОРМАЦІЯ_1 , який засвідчено підписами сусідів - свідків (а.с.44-45).
Крім того, з ксерокопії паспорту громадянина РФ на ім`я ОСОБА_2 вбачається, що відповідач з 07 квітня 2021 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , Красноярського краю РФ (а.с. 17-18).
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача ОСОБА_2 в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає необхідним визнати ОСОБА_2 на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .
Отже, позов належить задовольнити у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 263-265, 282 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 ) до ОСОБА_2 (адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення складено 13 січня 2022 року.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О. В. Каліуш