05.01.2022 року м. Житомир
Богунський районний суд міста Житомира у складі:
головуючого - судді Кузнєцова Д.В.,
секретаря судового засідання Карпішиної С.С.,
за участі представника позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа - Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_2 звернувся до суду із указаним позовом, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У даному будинку зареєстрований також відповідач, який є чоловіком дочки позивача. За словами позивача, відповідач фактично не проживає за місцем реєстрації із травня 2020 року, обов`язків по утриманню житла не здійснює, не бере участі в оплаті комунальних послуг, в будинку відсутні його речі. Факт реєстрації відповідача у вказаному вище будинку створює позивачу суттєві перешкоди, зокрема, ускладнює укладання договорів із підприємствами на постачання комунальних послуг, отримання субсидії. З огляду на викладене у позовній заяві, ОСОБА_2 просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира Кузнєцова Д.В. від 20 жовтня 2021 року відкрито провадження у даній цивільній справі та вирішено проводити її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження.
Представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позові, просила його задовольнити. Додала, що відповідач не проживає у будинку більше року, приблизно з травня 2020 року, після розлучення з їх донькою. Зв`язку наразі з відповідачем немає, проте його реєстрація у будинку створює перешкоди в оформленні субсидії.
В судове засідання 05.01.2022 року представник позивача не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, відзив на позовну заяву до суду не направляв.
Представник третьої особи - Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні зазначила, що проживає по АДРЕСА_2 , а відповідач проживав в будинку поруч - по АДРЕСА_1 . Останній раз бачила його більше року тому назад. За словами свідка, приблизно з весни 2020 року ОСОБА_3 у будинку АДРЕСА_1 не проживає.
Згідно з ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Оскільки в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про спірні правовідносини сторін, суд вважає за можливе за згодою представника позивача провести заочний розгляд справи.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідка, дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також визначено у статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно із ч. 1 та 2 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.04.2007 року належить будинок АДРЕСА_1 . Дана обставина підтверджується, зокрема, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.06.2007 року.
Крім позивача, у вказаній квартирі також зареєстрований ОСОБА_3 , про що свідчать довідка ПП «Управляюча компанія «Житлове експлуатаційне підприємство №1» від 22.07.2021 року та відомості відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Житомирській області.
Таким чином, досліджені судом докази підтверджують реєстрацію місця проживання відповідача у будинку АДРЕСА_1 та його фактичне не проживання в ньому без поважних причин з весни 2020 року, на підставі чого суд дійшов висновку, що реєстрацією місця проживання відповідача у будинку, який належить на праві власності позивачу, порушуються права останнього як власника та йому створюються перешкоди у користуванні власним нерухомим майном, через що вимоги ОСОБА_2 підлягають судовому захисту шляхом визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування нерухомим майном за вказаною адресою.
На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, сплачений позивачем при зверненні до суду, що підтверджено документально.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10-13, 76-81, 141, 259, 263-265, 268, 280-282, 284, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 908 грн.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_1 ).

Третя особа: Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради (адреса: м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, 4/2).

Суддя