Справа № 301/844/17

У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

"11" січня 2022 р. Іршавський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Гичка О.Б.,

з участю:

секретаря судового засідання Мелай В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Іршавська міська рада та державний реєстратор Іршавської міської ради Калинич Іван Васильович, про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом виселення та звільнення приміщень від рухомого майна та за позовною вимогою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про зобов`язання не чинити перешкоди у демонтажі дверних та віконних пройомів між кімнатами, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в Іршавський районний суд Закарпатської області з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійсненні права власності кімнатами площею 26,4 кв.м. та 14,5 кв.м., що знаходяться на першому поверсі будинку АДРЕСА_1 та прибудовані до квартири АДРЕСА_2 цього будинку шляхом виселення відповідачів та звільнення вказаних приміщень від рухомого майна.

В ході розгляду справи ОСОБА_1 подала до суду заяву про збільшення позовних вимог, в якій зазначає про те, що для володіння і користування спірними кімнатами та виселення з них відповідачів, необхідно демонтувати віконні та дверні пройоми між цими кімнатами та кімнатами, що належать відповідачу ОСОБА_3 , у зв`язку з чим просила зобов`язати відповідачів не перешкоджати у демонтажі дверних та віконних пройомів між належними їй на першому поверсі будинку АДРЕСА_1 кімнатами площею 26,4 кв.м. і площею 14,5 кв.м., та належними ОСОБА_3 кімнатами, розташованими на першому поверсі будинку АДРЕСА_1 .

Ухвалою Іршавського районного суду від 09.10.2017 року під головуванням судді Пітерських М.О. залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідачів, Іршавську міську раду та державного реєстратора Іршавської міської ради Калинича І.В.

Представник відповідача ОСОБА_4 - адвокат Бойко Б.Б. подав до суду клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення Іршавським районним судом Закарпатської області цивільної справи № 301/3550/21 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Державної інспекції архітектури та містобудування України, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідачів : Хустська районна державна адміністрація, про скасування декларації про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до І-ІІ категорії складності, та скасування реєстрації речового права. Ухвалою судді Іршавського районного суду Закарпатської області від 16.12.2021 року відкрито провадження по даній справі та призначено підготовче судове засідання. Предметом спору по даній справі згідно прохальної частини позову є : 1) скасувати декларацію про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до І-ІІ категорії складності Прибудову до житлового будинку в АДРЕСА_3 , зареєстрованому 06.12.2016 р. № ЗК 02; 2) скасувати Реєстрацію змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зроблену на підставі рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Іршавської міської ради Калинич Івана Васильовича № 33135971 від 23.12.2016 р. 23.12.2016 р. індексний номер витягу 76832965, номер запису про право власності 9256204, реєстраційний номер майна 19 ( Том 2 а.с. 223-232). Вважає, що оскільки відповідачем оскаржується правомірність набуття позивачами права власності на спірне нерухоме майно, розгляд даної справи до вирішення справи №301/3550/21 неможливий.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, подали до суду заяву, в якій просили розглянути справу по суті без їх участі (том 2 а.с. 233).

Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , представник відповідача - адвокат Гричка В.В., в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи судом належним чином повідомлені, причини неявки суду не повідомили.

Представник відповідача адвокат Бойко Б.Б. в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, в заяві про зупинення провадження по справі просив провести розгляд справи без його участі.

Представник Іршавської міської ради в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав заяву, якій просив провести розгляд справи без участі представника міської ради (том 2 а.с. 234).

Державний реєстратор Іршавської міської ради Калинич І.В. в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду не повідомив.

Перевіривши клопотання представника відповідача та матеріали справи, суд приходить до наступного.

З позовної заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вбачається, що їм на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частині квартири АДРЕСА_4 загальною площею 161,40 кв.м. та прибудови до квартири «А-1» та «А-2» загальною площею 40,9 кв.м. Указані прибудови до квартири - «А-1» та «А-2», в даний час перебувають у користуванні відповідачів, тому просили зобов`язати відповідачів усунути перешкоди у здійсненні їхнього права власності на вказані кімнатами шляхом виселення відповідачів з цих кімнат та звільнення таких від належного відповідачам рухомого майна. Крім того, позивач ОСОБА_1 просила зобов`язати відповідачів не перешкоджати у демонтажі дверних та віконних пройомів між належними їй кімнатами (прибудови до квартири - «А-1» та «А-2») та належними ОСОБА_3 кімнатами, що розташовані на першому поверсі будинку АДРЕСА_1 .

Відповідач по даній справі ОСОБА_4 звернувся до Іршавського районного суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Державної інспекції архітектури та містобудування України, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідачів : Хустська районна державна адміністрація, про скасування декларації про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до І-ІІ категорії складності Прибудову до житлового будинку в АДРЕСА_3 , зареєстрованому 06.12.2016 р. № ЗК 02; скасування Реєстрацію змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зроблену на підставі рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Іршавської міської ради Калинич Івана Васильовича № 33135971 від 23.12.2016 р. 23.12.2016 р. індексний номер витягу 76832965, номер запису про право власності 9256204, реєстраційний номер майна 19. Вказаним рішенням державного реєстратора Микити М.Ф. та ОСОБА_2 , набули право власності на прибудови до квартири - «А-1» та «А-2», з яких просять виселити ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Ухвалою Іршавського районного суду від 16.12.2021 року відкрито провадження у цивільній справі №301/3550/21 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Державної інспекції архітектури та містобудування України, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідачів : Хустська районна державна адміністрація, про скасування декларації про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до І-ІІ категорії складності, та скасування реєстрації речового права. Розгляд даної справи призначено на підготовче засідання на 21.01.2022 року на 09.30 годин.

Оскільки правовою підставою заявленого позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в цій справі позову про усунення перешкод у користуванні власністю та виселення є порушене відповідачами право власності позивачів, розгляд даної справи об`єктивно неможливий до розгляду по суті справи №301/3550/21 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в якій вирішуватиметься питання про правомірність реєстрації за позивачами права власності на спірне нерухоме майно.

За таких обставин, відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд вважає, що розгляд даної справи слід зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі №301/3550/21.

Керуючись ст. ст. 247 ч.2, 251 ч.1 п.6, 353, 354 ЦПК України,

у х в а л и в :

Клопотання представника відповідача задовольнити.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Іршавська міська рада та державний реєстратор Іршавської міської ради Калинич Іван Васильович, про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом виселення та звільнення приміщень від рухомого майна та за позовною вимогою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про зобов`язання не чинити перешкоди у демонтажі дверних та віконних пройомів між кімнатами, - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі №301/3550/21 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Державної інспекції архітектури та містобудування України, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідачів : Хустська районна державна адміністрація, про скасування декларації про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до І-ІІ категорії складності, та скасування реєстрації речового права, яка перебуває у провадженні Іршавського районного суду Закарпатської області.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвалу суду не було вручено у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала складена та підписана 11 січня 2022 року.

Суддя Іршавського

районного суду : О. Б. Гичка