Провадження №2/389/192/20
Ухвала

13 січня 2022 року Знам`янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Савельєвої О.В.,

за участю секретаря судового засідання Берневек О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Знам`янка Кіровоградської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом керівника Знам`янської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Відродження 2018» про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку,

встановив:

Прокурор в інтересах держави в особі Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області 02.04.2020 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Відродження 2018» про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Попова Р.О. в судове засідання не з`явився, проте 13.01.2022 надіслав суду письмове клопотання про зупинення провадження у даній справі на підставі п.1 ч.1 ст.251 ЦПК України у зв`язку зі смертю відповідача ОСОБА_1 , надавши копію відповідного свідоцтва.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець с.Велика Костромка Апостолівського району Дніпропетровської області, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Кропивницький, про що 04.12.2021 складено відповідний актовий запис №173.

Прокурор в судове засідання не з`явилася, однак подала суду заяву, у якій просила зупинити провадження у справі у зв`язку зі смертю відповідача ОСОБА_1 до залучення до участі у справі правонаступника.

Суд, дослідивши клопотання представника відповідача та оглянувши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Згідно з ч.1 ст.55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження по справі у разі смерті або оголошення померлою фізичної особи, яка є стороною по справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Перехід права на оренду земельної ділянки в порядку спадкування визначений ч.1 ст.7 Закону України «Про оренду землі», згідно з якою право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Відповідно до п.40 спірного договору оренди земельної ділянки, укладеного 30.01.2017 між Петрівською сільською радою Кропивницького (Знам`янського) району Кіровоградської області в особі сільського голови Шульги Л.М. та ОСОБА_1 , право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи орендаря переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем.

Таким чином, умовами спірного договору оренди земельної ділянки не передбачена заборона переходу права на оренду в порядку спадкування, а відтак спадкоємці можуть успадкувати право на оренду земельної ділянки, яка є предметом договору.

Згідно з п.1 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження по справі зупиняється у випадках, встановлених п.1 ч.1 ст.251 ЦПК України, до залучення до участі у справі правонаступника або законного представника.

З огляду на викладене та враховуючи, що спірні правовідносини допускають правонаступництво, шестимісячний строк для подання спадкоємцями заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_1 не закінчився, а відтак на даний час неможливо встановити коло спадкоємців до закінчення такого строку, тому суд вважає, що наявні підстави для задоволення клопотання представника відповідача та зупинення провадження по справі до залучення до участі у справі правонаступника померлого, який також є засновником та керівником фермерського господарства «Відродження 2018», другого відповідача у даній справі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.55, 251, 253, 258, 260 ЦПК України, суд,

постановив:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Попова Р.О. про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом керівника Знам`янської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Відродження 2018» про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку, на підставі п.1 ч.1 ст.251 ЦПК України до залучення до участі у справі правонаступника відповідачів.

Ухвала може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Знам`янського міськрайонного суду

Кіровоградської області О.В. Савельєва