УХВАЛА

12 січня 2022 року

м. Київ

справа № 175/541/19

провадження № 61-21495ск21

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Бурлакова С. Ю. (суддя-доповідач), Коротуна В. М.,

Червинської М. Є.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 22 липня 2021 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 30 листопада

2021 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , третя особа - Приватний нотаріус Кудрявцева Тетяна Миколаївна, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2019 року ОСОБА_2 звернувся до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , в якому просив скасувати Державний акт на право власності

на земельну ділянку, зареєстрований 21 жовтня 2008 року, реєстраційний номер - 89, виданий на ім`я ОСОБА_3 та державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на цю земельну ділянку; витребувати у ОСОБА_3 та повернути у власність ОСОБА_2 земельну ділянку, що розташована

за адресою:

АДРЕСА_1 ; визнати недійсним договір купівлі-продажу будинку

у СТ «Дорожник» № 3 Новоолександрівської сільської ради в с. Старі Кодаки, Дніпровського (попередня назва Дніпропетровський) району Дніпропетровської області BMP № 028062 від 23 березня 2010 року, посвідченого Приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Кудрявцевою Т. М., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 ; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 від 28 квітня 2010 року

за реєстраційним номером 24464050 на садовий будинок АДРЕСА_1 .

Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області

від 22 липня 2021 року, залишеним без змін постановою Дніпровського апеляційного суду від 30 листопада 2021 року, позовні вимоги задоволено. Скасовано Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий

на ім`я ОСОБА_3 та державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на цю земельну ділянку; витребувано у ОСОБА_3 і повернуто у власність ОСОБА_2 земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; визнано недійсним договір купівлі-продажу будинку у СТ «Дорожник» № 3 Новоолександрівської сільської ради в с. Старі Кодаки, Дніпровського району Дніпропетровської області від 23 березня 2010 року, укладений між

ОСОБА_1 та ОСОБА_4 ; скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 від 28 квітня 2010 року за реєстраційним номером 24464050 на садовий будинок АДРЕСА_1 .

28 грудня 2021 року ОСОБА_1 надіслав засобами поштового зв`язку

до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 22 липня 2021 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 30 листопада 2021 року.

В касаційній скарзі ОСОБА_1 просить суд касаційної інстанції оскаржувані судові рішення скасувати і ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Касаційна скарга подана у передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.

У касаційній скарзі ОСОБА_1 вказує на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, і зазначає, що судами застосовано норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного в постановах Верховного Суду від 15 травня

2019 року у справі № 462/5804/16-ц, від 12 червня 2019 року у справі

№ 490/10190/16-ц, від 14 листопада 2018 року у справі № 2-383/2010.

Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 ЦПК України цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (відмову у відкритті касаційного провадження).

Враховуючи наведене, Верховний Суд приходить до висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 22 липня 2021 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 30 листопада 2021 року.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 22 липня 2021 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 30 листопада 2021 року.

Витребувати з Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області цивільну справу № 175/541/19 за позовом ОСОБА_2

до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , третя особа - Приватний нотаріус Кудрявцева Тетяна Миколаївна, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації права власності та витребування майна

з чужого незаконного володіння».

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який

за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України у строк, що не перевищує десяти днів з дня отримання копії вказаної ухвали, але

не пізніше 12 лютого 2022 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає.

Судді С. Ю. Бурлаков

В. М. Коротун

М. Є. Червинська