Справа № 737/845/21
Провадження № 2/737/32/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2022 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняБурмака В. Л.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/845/21
за позовомОСОБА_1
до третя особаКуликівської селищної ради Постол Андрія Івановича Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Тимощук В. О.
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачкане з`явилася
представник відповідача, відповідач третя особа не з`явилися не з`явився

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . На день смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав разом з нею та сином ОСОБА_3 у АДРЕСА_1 . У складі спадщини після смерті чоловіка є житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, у якому вони проживали та були зареєстровані, побудований ними за час перебування у шлюбі. Проте, за життя чоловіка вони не ввели житловий будинок в експлуатацію та не оформили правовстановлюючих документів на нього. Після смерті чоловіка вона звернулась з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Тимощука В. О. з заявою про прийняття спадщини, син ОСОБА_3 подав нотаріусу заяву про відмову від частки належної йому спадщини після смерті батька. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину та свідоцтва про право власності у спільному майні подружжя їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю зареєстрованого права власності на цей об`єкт нерухомого майна. За життя ОСОБА_2 заповіту не залишив.

Просить суд визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 , як за пережившим подружжям, та на 1/2 частину зазначеного будинку в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 .

Позовна заява надійшла до суду 10 грудня 2021 року.

Головуючий суддя своєю ухвалою від 13 грудня 2021 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 11 січня 2022 року.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова Постернак Ю. О. повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності.

Від приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Тимощука В. О. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечень не має.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 14/2012, наданої приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Тимощуком В. О. щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , суд приходить до такого.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Орлівка помер ОСОБА_2 (а.с.5).

Після його смерті відкрилася спадщина.

Згідно з довідкою Орлівського старостинського округу Куликівської селищної ради Чернігівської області № 490 від 13.08.2021, ОСОБА_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , разом з дружиною ОСОБА_1 та сином ОСОБА_3 (а.с. 7).

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебували у зареєстрованому шлюбі з 29 січня 1967 року (а.с. 6).

За загальним правилом дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (ч. 1 ст. 58 Конституції України) норми Сімейного кодексу України застосовуються до сімейних відносин, які виникли після набрання ним чинності, тобто не раніше 01.01.2004 року. До сімейних відносин, які вже існували на зазначену дату, норми Сімейного кодексу України застосовуються в частині лише тих прав та обов`язків, що виникли після набрання ними чинності. Отже, правовий режим майна подружжя регулюється нормативними актами, які були чинними на момент створення або придбання такого майна.

З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (а.с. 13-15) судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 , було побудовано в 1981 році, тобто під час перебування ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в зареєстрованому шлюбі. На момент побудови даного житлового будинку статтею 22 Кодексу про шлюб та сім`ю Української РСР передбачалося, що майно нажите подружжям за час шлюбу визнавалось спільною сумісною власністю.

Таким чином, житловий будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності за відсутності даних про його належність до колгоспного двору.

Відповідно до ст.ст. 370, 372 ЦК України, ст. 70 СК України, у випадку виділу частки або поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно з матеріалами спадкової справи № 14/2012, спадкова справа щодо майна померлого ОСОБА_2 відкрита 21.03.2012 за заявою ОСОБА_1 . У той же день ОСОБА_3 надав приватному нотаріусу заяву про відмову від належної йому частки у спадковому майні після смерті батька ОСОБА_2 . ОСОБА_1 отримала свідоцтво на спадщину на належні померлому ОСОБА_2 земельні ділянки. В Спадковому реєстрі (заповіти/спадкові договори) заповіт ОСОБА_2 не значиться (а.с. 32-43).

Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

Таким чином, позивачка є єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_2 за законом, яка прийняла спадщину.

Згідно з постановою приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Тимощука В. О. від 02.12.2021, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що ОСОБА_2 не одержав правовстановлюючий документ на будинок та не здійснив реєстрацію права власності (а.с.21).

Згідно з довідкою КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» ЧОР № 694 від 22.11.2021 року, станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 11)

У витягах з погосподарських книг за 1996-2000, 2001-2005, 2006-2010, роки, які надала Куликівська селищна рада, зазначено, що головою домогосподарства в АДРЕСА_1 , значиться ОСОБА_2 , ОСОБА_1 за даними погосподарських книг значиться дружиною голови домогосподарства (а.с. 8-10).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно з п. 23 постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

На підставі викладеного, враховуючи, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 , був побудований ОСОБА_2 та ОСОБА_1 під час зареєстрованого шлюбу, тобто був об`єктом їхньої спільної сумісної власності, кожен з них мав право на 1/2 частину вказаного будинку, спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла ОСОБА_4 , суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_4 та визнати за нею право власності на 1/2 частину у спільному майні подружжя та право власності на 1/2 частину в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 70,8 кв.м, житловою площею 29,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, ганок а1-1, веранда а-1, сараї а2-1, Б-1, б-1, б1-1, погріб В-1, убиральня б2-1) садиби АДРЕСА_1 , як на частку у спільному майні подружжя, та право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 70,8 кв.м, житловою площею 29,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, ганок а1-1, веранда а-1, сараї а2-1, Б-1, б-1, б1-1, погріб В-1, убиральня б2-1) садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 11 січня 2022 року.

Суддя А. С. Лібстер