233 № 233/4393/21
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
10 січня 2022 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючої - судді Наумик О. О., за участі секретаря судового засідання Мішиної А. А., розглянувши цивільну справу №233/4393/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням»,
ОСОБА_1 у поданій ним до суду позовній заяві просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 , пославшись на те, що є власником зазначеного житла, в якому зареєстрована відповідачка, яка не проживає у спірному житловому приміщенні і не користується ним з 2018 року, тобто понад встановлений ст.405 ЦК України строк без поважних причин.
Судовою ухвалою від 24 листопада 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрите провадження по цивільній справі за правилами загального позовного провадження, яку призначено до розгляду у підготовчому засіданні (а.с.20).
Судовою ухвалою від 13 грудня 2021 року підготовче провадження у цивільній справі закрите, справу призначено до судового розгляду по суті в судовому засіданні (а.с.28).
Позивач у судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність з посиланням на підтримання позову (а.с.26).
Відповідачка, повідомлена про дату, час і місце розгляду справи в порядку ст.128 ЦПК України належним чином, у судове засідання не з`явилася, відзив на позовну заяву суду не подала, тому за ч.1 ст.280 ЦПК суд прийняв рішення про ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечував.
З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дістає таких висновків:
Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
За приписами ч.1 ст.156 ЖК України - члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
За вимогами ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом установлено, що спірне житлове приміщення розташоване у квартирі АДРЕСА_2 .
Позивач ОСОБА_1 є власником зазначеного житла, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, згідно з яким ОСОБА_1 відповідно до договору-купівлі продажу є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , дата державної реєстрації права власності - 07.03.2017 (копія Витягу - на а.с.4; копія Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно - на а.с.11-12).
За адресою спірного житлового приміщення зареєстрована відповідачка, вселена як у спірне житлове приміщення як член сім`ї власника, що підтверджено відомостями Відділу реєстрації Костянтинівської міської ради за № 3574/09 від 07.10.2021 (а.с.18-19).
ОСОБА_2 у спірному житловому приміщенні не проживає і ним не користується з 2018 року, що підтверджено актами перевірки паспортного режиму за адресою спірного житла КП «Служба єдиного замовника №1» від 04.11.2019 (а.с.7), від 12.10.2020 (а.с.6), від 03.09.2021 (а.с.5).
Оскільки відповідачка не користується спірним житловим приміщенням понад встановлений діючим законодавством строк без поважних причин, про що свідчить сукупність наданих доказів по справі, і що відповідачкою не спростовано, то на підставі ст.405 ЦК України має бути визнана такою, що втратила право користування цим житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до
ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ),
«про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням» - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , 1975 року народження, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення суду може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яка може бути ним подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Донецького апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя