Справа №627/1181/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" січня 2022 р. смт Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської області у складі

головуючого - Вовк Л. В.

з участю секретаря - Полешко О. С.,

представника відповідача - Коваленко О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Краснокутськ Харківської області клопотання представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Цуркана Віктора Івановича , про об`єднання справ в одне провадження, по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Озерова Л.М.», Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області про усунення перешкод у користуванні майном та володінні земельною ділянкою за відсутності факту передачі земельної ділянки та неналежної державної реєстрації речового права, третя особа ,яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету позову : Краснокутська селищна рада Богодухівського району Харківської області,

у с т а н о в и в :

У листопаді 2021 року до суду надійшла справа за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Озерова Л.М.», Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області про усунення перешкод у користуванні майном та володінні земельною ділянкою , за відсутності факту передачі земельної ділянки та неналежної державної реєстрації речового права, третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету позову : Краснокутська селищна рада Богодухівського району Харківської області, в якій позивач просить визнати незаконними дії Краснокутської РДА Харківської області від 19.12.2017 року , правонаступником якої є Богодухівська РДА Харківської області , по реєстрації та проведенню державної реєстрації речового права користування (оренди ) для ФГ «Озєрова Л.М.» земельної ділянки площею 7,1058 га ,кадастровий номер : :02:000:0185, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , землі сільськогосподарського призначення на території Китченківської сільської ради , належної на праві приватної власності ОСОБА_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР № 019245 виданого 10.12.2004 року , на підставі додаткової угоди від 01.12.2017 року до договору оренди землі від 15.07.2009 року із зазначенням та внесенням реєстраційних даних про додаткову угоду як від 01.12.2017 року та строку дії договору оренди землі від 15.07.2009 року в редакції додаткової угоди від 01.12.2017 року на 20 років, скасувавши рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу) , індексний номер 38887116 від 21.12.2017 року ; визнати нікчемним з моменту його укладення та датування -29.12.20211 року ,акт прийому передачі об`єкта оренди ( земельної ділянки ) за договором оренди від 15.07.2009 року № б/н , без зазначення місця складання за датою від 29.11.2011 року про передачу орендодавцем - власником земельної ділянки ОСОБА_1 земельної ділянки площею 7,1058 га , кадастровий номер : :02:000:0185 , розташованої за межами населених пунктів на території Китченківської сільської ради , в наслідку неузгодження , не укладення і відсутності у даному акті підпису орендодавця - власника земельної ділянки ОСОБА_1 , без дати підпису даного акту ; встановити факт відсутності погодження власника земельної ділянки ОСОБА_1 , як орендодавця , по передачі ФГ «Озєрова Л.М.» вищевказаної земельної ділянки на підставі акту прийому передачі об`єкта оренди ( земельної ділянки ) за договором оренди землі від 15.07.2009 року № б/н від 29.12.2011 року та додаткової угоди від 01.12.2017 року на строк оренди 20 років.

Ухвалою Краснокутського районного суду Харківської області від 02.12.2021 року провадження у даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання на 11.01.2022 року.

11.01.2022 року до суду від представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Цуркана В.І., надійшло клопотання про об`єднання цивільних справ в одне провадження , а саме справу № 627/1181/21 та справу № 627/760/19 .

В обґрунтування клопотання представник позивача вказав , що з липня 2019 року в провадженні Краснокутського районного суду Харківської області знаходиться справа №627/760/19 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Озерова Л.М.», Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області , як державного реєстратора, Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області, Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області про усунення перешкод у реалізації права вільного володіння , користування та розпорядження земельною ділянкою шляхом припинення договірних відносин, в якому позивач просить припинити дії договору оренди землі від 15.07.2009 року , укладеного між ОСОБА_1 , як орендодавцем з однієї сторони , та ФГ « Озєрова Л.М.» як орендарем з іншої сторони про оренду земельної ділянки площею 7,1058 га , кадастровий номер : :02:000:0185 , розташованої за межами населених пунктів на території Китченківської сільської ради, з підстав закінчення строку , на який було укладено договір оренди земельної ділянки , на підставі договору оренди землі від 15.07.2009 року , зобов`язавши ФГ « Озєрова Л.М.» повернути у законне володіння , користування та розпорядження вище вказану земельну ділянку в придатному стані для використання за цільовим призначенням власнику ОСОБА_1 ; визнати неукладеною додаткову угоду від 01.12.2017 року про зміни і доповнення до договору оренди землі від 15.07.2009 року між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ФГ « Озєрова Л.М.» стосовно земельної ділянки площею 7,1058 га в межах згідно з планом за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , розташованої за межами населених пунктів на території Китченківської сільської ради ; скасувати державну реєстрацію права користування земельної ділянки шляхом здійснення оренди ФГ « Озерова Л.М.» , відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу) індексний номер 38887116 від 21.12.2017 року , проведеної державним реєстратором Краснокутської РДА Харківської області , за номером запису про інше речове право 24084416 , на підставі додаткової угоди від 1.12.2017 року про зміни і доповнення до договору оренди землі від 15.07.2009 року стосовно вище вказаної земельної ділянки в межах згідно з планом , розташованої за межами населених пунктів на території Китченківської сільської ради належної на праві приватної власності ОСОБА_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР № 019245 виданого 10.12.2004 року . Крім того , з листопада 2021 року в провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ФГ «Озерова Л.М.», Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області про усунення перешкод у користуванні майном та володінні земельною ділянкою за відсутності факту передачі земельної ділянки та неналежної державної реєстрації речового права, третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету позову : Краснокутська селищна рада Богодухівського району Харківської області. На думку представника позивача , позовні вимоги в межах зазначених судових проваджень є взаємопов`язаними ,систематично послідовними та такими , що мають бути розглянуті та вирішені разом. Саме спільний розгляд та вирішення заявлених позовних вимог , на думку представника позивача, надасть суду можливість об`єктивно вирішити виниклий спір та захистити сторону позивача.

У судове засідання представник позивача не з`явився , подав заяву про розгляд підготовчого судового засідання та клопотання про об`єднання цивільних справ у його відсутність , клопотання підтримав , просить задовольнити .

Представник відповідача у підготовчому судовому засіданні просили клопотання представника позивача про об`єднання цивільних справ залишити без задоволення .

Представник відповідача Богодухівської РДА Харківської області до суду не з`явився , про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином та в установлений законом строк .

Представник третьої особи до суду не з`явився , подав заяву заслухати справу у його відсутність , про позову не заперечує.

Суд, розглянувши клопотання , заслухавши думку представника відповідача , дійшов до наступних висновків.

Згідно вимог ч.1,2,3 ст. 188 ЦПК України, в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача; одного й того самого позивача до різних відповідачів; різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ.

Разом з тим, враховуючи, що об`єднання справ в одне провадження є правом, а не обов`язком суду, не дивлячись на заявлення позовних вимог до одного і того самого відповідача, суд не вбачає доцільності в об`єднанні вказаних справ в одне провадження. Натомість таке об`єднання, на думку суду, може призвести до недотримання завдань цивільного судочинства, яким відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Крім того, об`єднання справ в одне провадження призведе до порушення засад цивільного судочинства, зокрема дотримання розумних строків розгляду справи судом. . Сумісний розгляд декількох вимог, навіть по суті однорідних, розширює предмет доказування у справі, ускладнює розгляд та вирішення справи. Крім того , цивільна справа №627/760/19 по суті розглянута , а цивільна справа №627/1181/21 знаходиться на стадії підготовчого судового засідання, тому об`єднання позовів, може ускладнити процес розгляду та вирішення спору. Об`єднання позовних вимог в даному випадку не сприятиме процесуальній економії часу та швидкому розгляду справ, виконанню завдання цивільного судочинства та є недоцільним.

За таких обставин суд дійшов висновку про відмову у задоволенні клопотання про об`єднання справ в одне провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. 188, 259, 260 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Цуркана Віктора Івановича , про об`єднання справ в одне провадження , по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Озерова Л.М.», Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області про усунення перешкод у користуванні майном та володінні земельною ділянкою за відсутності факту передачі земельної ділянки та неналежної державної реєстрації речового права, третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету позову : Краснокутська селищна рада Богодухівського району Харківської області залишити без задоволення .

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Л. В. Вовк