17.01.2022 Суддя Бугера О. В..
Справа № 644/8176/21
Провадження № 2/644/1145/22
У Х В А Л А

Іменем України

17 січня 2022 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова

у складі: головуючого судді Бугери О.В.

за участю секретаря судового засідання Демченко І.А.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача адвоката Васильченко Н.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні Орджонікідзевського районного суду м.Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку майна та визнання права власності, 3-я особа у справі ОСОБА_4 , -

У с т а н о в и в:

В провадженні суду перебуває відповідна цивільна справа. Позивачем заявлено вимоги про припинення у відповідача права власності на 1/5 частку квартири за адресою АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 22.06.1999 року. Визнання права власності за позивачем на відповідну частку та виплату компенсації ОСОБА_2 за вартість 1/5 частки цієї квартири.

При подачі позову було сплачено судовий збір відповідно до поданого звіту з незалежної оцінки майна та визначено вартість квартири в 794934 гривні.

В підготовчому засіданні відповідачем подано відзив на позовну заяву, в якому проти задоволення позову заперечувала. Представником позивача подано клопотання про призначення у справі судової оціночної експертизи, на вирішення якої просила поставити питання: Яка ринкова вартість квартири за адресою АДРЕСА_1 .

Представник позивача в підготовчому засіданні просила призначити проведення відповідної експертизи Харківському НДЕКЦ УМВС України, поставити на розсуд експертів одне запитання, оплату вартості експертизи гарантувала та зазначала, що враховуючи позицію відповідача є потреба в проведенні саме судової експертизи.

Відповідач та її представник просили прийняти рішення за поданим клопотанням на розсуд суду.

3-я особа в підготовче засідання не з`явилась, про час та дату розгляду справи повідомлялась, копію позовної заяви з додатками та ухвалу про відкриття провадження отримала, пояснень з приводу позову до суду у встановлений строк не подавала.

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

В провадженні суду перебуває відповідна справа. Позивачем визначено вимоги за позовом про припинення права спільної власності та виплату грошової компенсації. Сторони є співвласницями спірної квартири. Позивачу належить на праві власності 3/5 спірної квартири, відповідачу 1/5 частка та 1/5 частка належить 3-й особі. Позивач проживає у спірній квартирі із батьками та дитиною, а відповідачка в квартирі не проживає, участі у сплаті комунальних платежів, ремонті, не приймає. Користуватись спільно квартирою вони не мають можливості, через неприязнені відносини, які між ними склались. 23.07.2021 року позивач направила на адресу відповідача лист з пропозицією про викуп частки квартири, але остання відмовляється.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

В даному випадку для з`ясування ринкової вартості об`єкту нерухомості та визначення розміру компенсації, потрібні спеціальні знання, при подачі позову додавався лише звіт суб`єкта оціночної діяльності, відповідного висновку експерта з цього питання до суду не подавалось.

Враховуючи наведене, суд вважає за доцільне призначити у справі оціночно-будівельну експертизу. Представник позивача просила доручити проведення даного виду експертизи Харківському НДЕКЦ УМВС України, сторона відповідача просила прийняти рішення на розсуд суду.

У зв`язку із призначенням у справі експертизи, суд вважає за необхідним на час проведення експертизи провадження у справі зупинити. Керуючись ст.ст. 103, 104, 113, 252, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_3 адвоката Самардіної Аліни Олександрівни, задовольнити.

Призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу.

На розсуд експерта поставити наступне питання:

1) Яка ринкова вартість об`єкта нерухомості квартири АДРЕСА_2 , на момент складання висновку.

Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, що розташовано за адресою 61036, м. Харків, вул. Ковтуна, 34,попередивши експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України. В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи. Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи. Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий: суддя О.В.Бугера