Справа № 342/1019/21
Провадження № 2/342/134/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2022 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовом в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивує тим, що батько позивачки ОСОБА_2 був головою господарства у приватній власності якого був житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . За даним домогосподарством закріплена земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, площею 0,0500 га та для ведення селянського господарства площею 0, 5800 га. За життя, ОСОБА_2 право власності на житловий будинок не встиг виготовити оскільки його смерть стала несподіваною та передчасною. ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивачка звернулася до державного нотаріуса Городенківської РДНК із заявою про прийняття спадщини проте, згідно із змісту постанови позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій на підставі відсутності у позивача правовстановлюючого документа.

В судове засідання сторони не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Позивачка в поданій, через канцелярію суду, заяві просить судове засідання в справі провести у її відсутності та ухвалити судове рішення на її користь, позов задовольнити.

Городенківська міська рада на електронну адресу суду подала заяву про розгляд справи у відсутності представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Передбачених ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 15.05.1979 Незвиською с/радою Городенківського району Івано-Франківської області підтверджується, що позивачка ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , її батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_4 . Після реєстрації шлюбу 23 грудня 1975 року з ОСОБА_5 , прізвище дружини змінено з ОСОБА_1 на ОСОБА_1 , актовий запис № 21, що доводиться копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 виданого 23.12.1975 виконкомом Незвиської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Згідно інформації начальника Городенківського відділу ДРАЦС у Коломийському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління МЮ (м.Івано-Франківськ) № 54/24.4.6-19 від 10.12.2021 ОСОБА_4 (мама позивачки), ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , актовий запис про смерть складений 16 березня 1992 року виконавчим комітетом Незвиської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. На час смерті ОСОБА_4 був чинним ЦК УРСР 1963.

На день смерті ОСОБА_4 проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_1 та разом із нею проживали і були зареєстровані: чоловік ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , син ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується довідкою № 9/507 виданою 07.12.2021 Незвиським старостинським округом Городенківської міської ради.

Із повідомлення державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. № 11/01-16 від 05.01.2022 вбачається, що згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 68020072 від 05.01.2022, спадкова справа після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , не заведена.

Тато позивачки, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 71 рік в с. Незвисько Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 17, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого Незвиською с/радою Городенківського району.

На час смерті ОСОБА_2 був чинним Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Із довідки № 9/217, виданої 06.07.2021 Незвиським старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що ОСОБА_2 на день смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) проживав в житловому будинку в АДРЕСА_1 та разом з ним проживав та вели спільне господарство онук ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Довідкою № 9/283 виданою 25.08.2021 Незвиським старостинським округом Городенківської міської ради підтверджується, що ОСОБА_1 проживала в АДРЕСА_1 в житловому будинку свого батька ОСОБА_2 , до моменту його смерті без реєстрації. Проведення поховання свого батька, здійснення похоронного ритуалу та встановлення могильного пам`ятника ОСОБА_1 здійснювала за свої кошти.

Із копії спадкової справи № 286/2021, яка надана суду Городенківською РДНК, слідує, що 28.07.2021 до Городенківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_2 звернулася позивачка ОСОБА_1 , від імені якої по довіреності, посвідченій ОСОБА_10 , приватним нотаріусом Коломийського РНО від 09.07.2021 за № 1050 діє ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , зазначивши в даній заяві, що спадщину вона у встановлений законом (ст.1270 ЦК України) термін прийняла, оскільки вступила в управління спадковим майном, та просить видати їй свідоцтво про право на спадщину на вказане майно. Витяг про реєстрацію в Садковому реєстрі №65780248 від 28.07.2021 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_2 , номер у Спадковому реєстрі 68053275, номер у нотаріуса 286/2021.

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивачка, як спадкоємець, яка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зверталася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно після смерті батька ОСОБА_2 .

Проте, Постановою державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори Капріян С.В. № 867/02-31 від 03.08.2021 позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що спадкоємець не надала документ, що посвідчує право власності спадкодавця на вищевказаний житловий будинок, оскільки згідно даних БТІ право власності не було зареєстроване.

Довідкою про об`єкт нерухомого майна № 77 виданої 09.07.2021 ФОП ОСОБА_11 стверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 - не зареєстровано.

З довідки № 9/239 виданої 27.07.2021 Незвиським старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що в АДРЕСА_2 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 270027405 формованого 11.08.2021 відомості щодо права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 - відсутні.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами збудовані в 1952 році. Як вбачається із Звіту про оцінку житлового будинку (загальною площею 29,6 кв.м), складеного ФОП ОСОБА_12 на підставі договору № 00880/С від 14.07.2021, вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 - станом на 14.07.2021 становить 26 768 грн. Згідно по господарської книги № 4 за 1996-2000 особовий рахунок № НОМЕР_4 за даним домогосподарством закріплена земельна ділянка розміром 0,6300 га, в т.ч.: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та спору - 0,0500 га та для ведення селянського господарства - 0,5800 га, що підтверджується довідкою № 9/241 виданої 27.07.2021 Незвиським старостинським округом Городенківської міської ради.

Довідкою № 9/506 виданою 07.12.2021 Незвиським старостинським округом Городенківської міської ради підтверджується, що господарство в АДРЕСА_1 , головою якого був ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить до суспільної групи - колгоспний двір.

Із копій по господарської книги по господарству в АДРЕСА_1 , за 1986-1989рр. особовий рахунок НОМЕР_5 вбачається, що суспільна група даного господарства - колгоспна, голова сім`ї - ОСОБА_2 , члени сім`ї: дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , син ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

По господарська книга № 5 за 1991-1995рр Незвиської сільської ради при передачі була втрачена і за вказаний період відсутні відомості, що стверджується довідкою № 9/508 виданою 07.12.2021 Незвиським старостинським округом Городенківської міської ради.

ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_10 у віці 51 рік в с. Раковець Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 25 , що підтверджується копією повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 13.07.2021 Городенківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління МЮ (м. Івано-Франківськ).

Копією довідки № 540 виданою 14.12.2021 Раковецьким старостинським округом Городенківської міської ради підтверджується, що ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_4 в період з 1980 року і на час смерті ІНФОРМАЦІЯ_12 .

За ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

Станом на 15.04.1991 в житловому будинку АДРЕСА_1 проживав та був зареєстрований голова господарства - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується довідкою № 9/237, виданою 27.07.2021 Незвиським старостинським округом Городенківської міської ради.

Відповідно до положень ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини 1 статті 120 Цивільного кодексу України (редакція 1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Відповідно до вимог частин 1 та 2 статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно з частиною 1 статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до частини 1 статті 1226 Цивільного кодексу України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

З вищенаведеного слідує, що батько позивачки ОСОБА_2 був власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , який відносився до колгоспного двору та станом на 15.04.1991 в даному колгоспному дворі проживав - один.

Таким чином, оскільки на час ліквідації колгоспних дворів в господарстві проживав тільки голова двору ОСОБА_2 , то він був єдиним членом колгоспного двору та його частка у вказаному майні становить - 1/1.

З матеріалів справи, зокрема копії спадкової справи № 286/2021 щодо майна померлого ОСОБА_2 вбачається, що його дочка ОСОБА_1 , позивачка, як спадкоємець першої черги за законом, прийняла спадщину після смерті батька на належне йому майно.

Із довідки № 9/238, виданої Незвиським старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що на даний час у житловому будинку по АДРЕСА_1 ніхто не зареєстрований і не проживає.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті батька ОСОБА_2 , позивачка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючого документу про реєстрацію права власність спадкодавця на цей будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом, права власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами не встановлено, відповідач не заперечує відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог в повному обсязі.

При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .

На підставі ст.ст. 548, 549, 551 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 1216, 1222,1258, 1241, 1261,1274, 1268,1269, 1296, 1297 ЦК України (2003 р.), керуючись ст. ст. 206, 211,258, 259, 263-265, 268, 352-354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Місцезнаходження відповідача Городенківської міської ради - вул.Шевченка,77 м. Городенка Івано-Франківської області.

Суддя: Гайдич Р. М.