РІШЕННЯ Іменем України (заочне)
м. Балаклія 12 січня 2022 рокуСправа № 610/3421/21 2/610/100/2022

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючий - суддя Купін В.В.,

за участю секретаря судового засідання Денисової В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Балаклія Харківської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

установив:

03.11.2021 позивач ОСОБА_1 звернулася до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , у якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Обґрунтовує позовні вимоги тим, що вона є власником будинку, розташованого за вищевказаною адресою. Відповідачі не проживають за адресою реєстрації протягом останніх п`яти років, житлово-комунальні платежі не сплачують, в утриманні житла участі не приймають, їх особистих речей в будинку немає. Реєстрація відповідачів у будинку створює позивачу перешкоди у користуванні і розпорядженні її майном.

Позивач у судове засідання не з`явилася, надала заяву, у якій просила розглянути справу за її відсутності та задовольнити позовні вимоги, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідачі про дату, час і місце судового засідання повідомлялися за зареєстрованим місцем проживання (перебування), однак у судове засідання повторно не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, відзивів на позовну заяву та заяв про розгляд справи за їх відсутності не надали.

За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Із огляду на це та, ураховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою позивача вважає за можливе розглянути справу за відсутності належно повідомленого про судове засідання представника відповідача з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснювалось.

У відповідності до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Голуб В.М. від 22.09.2021, зареєстрованим в реєстрі за № 1431, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 276103497 від 22.09.2021 (а.с. 9-10).

Із домової книги реєстрації громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 , убачається, що відповідачі зареєстровані у зазначеному будинку (а.с. 11-17).

Згідно з інформацією, наданою на запит суду виконавчим комітетом Балаклійської міської ради Харківської області№ 5140 від 08.11.2021, відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 03.11.1999 по теперішній час (а.с. 27).

Згідно з інформацією, наданою на запит суду виконавчим комітетом Балаклійської міської ради Харківської області№ 5142 від 08.11.2021, відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 25.04.2018 по теперішній час (а.с. 28).

Згідно з інформацією, наданою на запит суду виконавчим комітетом Балаклійської міської ради Харківської області№ 5141 від 08.11.2021, відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 05.12.2014 по теперішній час (а.с. 29).

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , подала до суду письмові пояснення від 12.01.2022, у яких зазначила наступне. Вона зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 26.04.2012 по теперішній час. Їй відомо, що ОСОБА_1 є власником, зареєстрована та постійно проживає у будинку АДРЕСА_1 . Разом із нею у зазначеному будинку зареєстровані, але фактично не проживають понад п`ять років: донька позивача ОСОБА_2 , онуки позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Комунальні послуги вони не сплачують, участі в утриманні будинку не беруть. Зі слів ОСОБА_1 їй відомо, що особистих речей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 в будинку немає (а.с. 52-55).

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , подала до суду письмові пояснення, у яких повідомила наступне. Вона проживає за зазначеною адресою з 30.07.2018. ОСОБА_1 є її сусідкою, а тому їй відомо, що вона зареєстрована, фактично проживає та є власником будинку АДРЕСА_1 . Разом із ОСОБА_1 у вищевказаному будинку зареєстровані, але фактично не проживають понад п`ять років донька позивача ОСОБА_2 та онуки ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , комунальні платежі не сплачують, не беруть участь в утриманні будинку (а.с. 56-59).

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Суд, захищаючи права власності позивача, усуває перешкоди у користуванні цією власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житлом у житловому будинку АДРЕСА_1 .

Як убачається з матеріалів справи, позивач за подання до суду цієї позовної заяви сплатила 908,00 гривень судового збору (а.с.1). У зв`язку із задоволенням позову суд у відповідності до ст.141 ЦПК України покладає зазначені судові витрати на відповідачів.

Керуючись стст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути зі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору у сумі 908,00 (дев`ятсот вісім) грн.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_4 .

Копію рішення направити відповідачам рекомендованою поштою з повідомленням не пізніше двох днів із дня його проголошення.

Суддя