Справа № 754/4361/21
У Х В А Л А

Іменем України

12 січня 2022 року м.Київ

Деснянський районний суд міста Києва

під головуванням судді Бабко В.В.

за участю секретаря судового засідання Івченка В.І.

за участю представника позивача - адвоката Бабенко Я.В.

за участю представника відповідача - адвоката Гладкого Р.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника відповідача про закриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Довіра та Гарантія", Товариства з обмеженою відповідальністю "2Х2 Фінанс", третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар"я Володимирівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

В провадження судді Бабко В.В. надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Довіра та Гарантія", Товариства з обмеженою відповідальністю "2Х2 Фінанс", третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар"я Володимирівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 24.03.2021 відкрито провадження по цивільній справі, розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. Визначено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

В судовому засіданні представник відповідача ТОВ "Фінансова компанія "Довіра та Гарантія" - адвокат Гладкий Р.В. подав клопотання про закриття провадження у справі, оскільки зазначений спір виник з кредитних та іпотечних правовідносин за участю юридичних осіб, а тому такій спір повинен розглядатись за правилами юрисдикції господарських судів.

В судовому засідання представник позивача - адвокат Бабенко Я.В. заперечувала про закриття провадження по справі, зазначивши, що кредитні та іпотечні правовідносини виникли з банком та фізичної особою, а тому належать до компетенції цивільного судочинства, просила у клопотання відмовити повністю.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, в матеріалах справи містяться заяви про розгляд справи у відсутності представника відповідача ТОВ "2Х2 Фінанс" та третьої особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар"я Володимирівна.

Суд, заслухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, дійшов до такого висновку.

Стаття 16 ЦК України, регламентує, що кожна особа має права звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення.

Згідно із ст. 4 ЦПК України, кожна особа має права в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом свої порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно із ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Згідно із ч. 2 ст. 4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

За змістом п.3 ч.1 ст.20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Відповідно до ч.1 п. 1 ст. 255 ЦПК України, провадження по справі слід закрити, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Як вбачається зі змісту позовної заяви та матеріалів справи, позивачка звернулась до суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, в порядку цивільного судочинства, так яквважає, що ТОВ "Фінансова компанія "Довіра та Гарантія" які отримали на електронному аукціоні з продажу кредитного портфелю права кредитора за кредитним договором та права іпотекодержателя за іпотечним договором, в супереч вимогам законом України здійснили продаж належної на праві власності ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 ТОВ "2Х2 Фінанс", чим протиправно позбавили позивачку її власності. Крім того просить поновити її право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , а тому, враховуючи ст.19 ЦПК України, дана справа підсудна Деснянському районному суду міста Києва як цивільному суду.

Таким чином, суд вважає, що зазначені у заяві обставини не дають підстав для висновку про задоволення клопотання про закриття провадження у справі на підставі, що даний спір необхідно розглядати за правилами господарського судочинства, а тому у клопотанні представника відповідача слід відмовити.

Керуючись статтею 16 ЦК України, статтями 4, 20 ГПК України, статтями 4, 5, 19, 255 ЦПК України суд,

УХВАЛИВ:

У заяві представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Довіра та Гарантія" про закриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Довіра та Гарантія", Товариства з обмеженою відповідальністю "2Х2 Фінанс", третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар"я Володимирівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна - відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвала суду першої інстанції оскаржується в апеляційному порядку окремо від рішення суду у випадках, передбачених статтею 353 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складений та підписаний 14.01.2022.

Суддя В.В. Бабко