Справа № 428/264/22
Провадження №2/428/643/2022
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2022 року Суддя Сєвєродонецького міського суду Луганської області Юзефович І.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Сільськогосподарська виробнича фірма «Агротон» про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди землі, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовною заявою до Приватного акціонерного товариства «Сільськогосподарська виробнича фірма «Агротон» про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди землі.

Розглянувши матеріали вищевказаної цивільної справи, суддя прийшов до наступного.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, відносини між позивачем та відповідачем виникли з приводу нерухомого майна.

Правила виключної підсудності викладені у статті 30 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду в постанові від 16 травня 2018 року у справі №640/16548/16-ц, указав на те, що до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті364,367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Встановлено, що спір виник щодо договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер :10:003:0010, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місцем розташування якої є: Луганська область, Новопсковський район, смт. Білолуцьк.

Тобто, спір виник з приводу нерухомого майна, місцезнаходженням якого є Новопсковський район Луганської області.

Враховуючи те, що спір стосується правовідносин, які виникли з приводу нерухомого майна місцезнаходженням якого є: Луганська область, Новопсковський район, смт. Білолуцьк, вважаю за необхідне передати вказану справу за підсудністю на розгляд до Новопсковського районного суду Луганської області, який знаходиться за адресою: 92303, Луганська область, смт Новопсков, вул. Українська 28.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 258-261, 353-354 ЦПК України , суддя

ухвалив:

Цивільну справу №428/264/22 (провадження №2/428/643/2022) за позовною заявою ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Сільськогосподарська виробнича фірма «Агротон» про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди землі, передати на розгляд Новопсковському районному суду Луганської області, який знаходиться за адресою: 92303, Луганська область, смт Новопсков, вул. Українська 28.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя І.О. Юзефович