Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа №377/738/21

Провадження №2/377/26/22

11 січня 2022 року Славутицький міський суд Київської області у складі головуючої судді Бабич Н.С., за участю секретаря судового засідання Гуміної В.М., за відсутності учасників справи, розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Славутичі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з плати за проживання у гуртожитку,-

У С Т А Н О В И В:

26 листопада 2021 року до суду надійшла позовна заява, в якій позивач в особі т.в.о директора КП «ЖКЦ» Мініна С.М., посилаючись на ст. ст. 256, 257, 525, 526 ЦК України, ст. ст. 127, 130, 131 ЖК УРСР, просить стягнути з відповідача заборгованість з плати за проживання в гуртожитку в сумі 8824,66 гривень, в тому числі: 2958,42 гривень за послуги з управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку); 5226,71 гривень заборгованості з плати з постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування спожитої електроенергії); 639,53 гривень заборгованості за послуги вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів, а також судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2270 гривень.

Позов обґрунтовується тим, що на балансі позивача КП «ЖКЦ» перебуває гуртожиток, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ( попередня поштова адреса: АДРЕСА_1 ). Відповідно до рішення комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Славутицької міської ради Київської області №14 від 03.07.2014 року ОСОБА_1 на склад його сім`ї із двох осіб було надано у користування житлову площу у цьому гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 , та 04.07.2014 року видано ордер № 379. Крім того, рішенням комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Славутицької міської ради Київської області №15 від 20.12.2019 року ОСОБА_1 на склад сім`ї з чотирьох осіб надано у користування додаткову житлову площу у цьому гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 , та 23.12.2019 року видано ордер №530. Плата за проживання в гуртожитку на кожну особу, а саме плата за обслуговування гуртожитку, відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області №234 від 17.05.2007 року встановлена в сумі 14,01 грн (без комунальних послуг, електроенергії та плати за послуги з вивезення твердих побутових і негабаритних відходів), а з 18.09.2020 року, згідно з рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області від 18.09.2020 року №408, плата за послуги з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території на 1 кв. м в місяць становить 9,8731 грн або на 1 ліжко - місце в місяць становить 73,55 грн). 10 лютого 2020 року між КП «ЖКЦ» та відповідачем укладено договір № 3 про відшкодування комунальних витрат та 30 вересня 2020 року - додаткову угоду № 1 до цього договору, відповідно до п.2.2. якого балансоутримувач виставляє наймачу за електроенергію та комунальні послуги рахунок, за яким протягом 20 календарних днів здійснюється оплата на рахунок балансоутримувача. Окрім того, враховуючи, що в гуртожитку поквартирний (покімнатний) облік електроенергії відсутній, то прямий договір між постачальником електроенергії та відповідачем не укладався, а нарахування за спожиту електроенергію здійснюється по загальному електролічильнику будинку, пропорційно до кількості проживаючих осіб в кімнатах гуртожитку, які наймає ОСОБА_1 . Також, 24.01.2019 року між КП «ЖКЦ» та ОСОБА_1 укладено договір №555 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно з п.3 якого розмір щомісячної плати (тарифу) за надані послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів становить 15,92 грн на одного мешканця. Відповідач в порушення умов договорів з 01 квітня 2019 року по теперішній час не вносить у повному обсязі плату за проживання в гуртожитку, внаслідок чого у нього утворилася заборгованість в сумі 8824,66 гривень, в тому числі: 2958,42 гривень за послуги з управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку); 5226,71 гривень заборгованості з плати за постачання та розподіл електричної енергії (відшкодування спожитої електроенергії); 639,53 гривень заборгованості за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів, що позбавляє позивача вчасно розрахуватися з постачальником електроенергії та підприємством, яке займається вивезенням твердих побутових і негабаритних відходів, а тому позивач звернувся до суду.

Ухвалою судді від 09 грудня 2021 року, після виконання вимог, передбачених ч. 6 ст. 187 ЦПК України, відкрито провадження у справі та призначено судовий розгляд на 29 грудня 2021 року

Ухвалою суду від 29 грудня 2021 року розгляд справи було відкладено на 11 січня 2022 року на підставі ч. 4 ст. 223 ЦПК України.

Позивач свого представника в призначене судове засідання не направив, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином. Через канцелярію суду від директора КП «ЖКЦ» Мініна С.М. надійшла заява про розгляд справи без участі представника позивача, в якій він позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином. Через канцелярію суду подав заяву, в якій просив розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом з матеріалів справи встановлено, що Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради є балансоутримувачем гуртожитку, який перебуває у власності територіальної громади м. Славутича та розташований за адресою: АДРЕСА_1 , попередня поштова адреса якого з АДРЕСА_1 , на вищевказану була змінена відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 47 від 04 лютого 2016 року.

Зазначені обставини підтверджуються рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради №534 від 27 жовтня 2003 року «Про передачу об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Славутича», актом прийому -передачі об`єктів комунальної власності, рішеннями виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 470 від 28 вересня 2005 року «Про реєстрацію гуртожитку» та №47 від 04 лютого 2016 року «Про зміну поштової адреси», копії яких долучені до матеріалів справи (а.с. 31- 33, 40).

Відповідачу ОСОБА_1 на підставі рішення комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Славутицької міської ради Київської області №14 від 03 липня 2014 року на сім`ю із двох осіб (він та дочка) було виділено кімнату «Б» в блоці в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 , та 04 липня 2014 року Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» видано ордер № 379 на вказану житлову площу ( а.с.41, 42).

Крім того, згідно з рішенням комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Славутицької міської ради Київської області №15 від 20 грудня 2019 року ОСОБА_1 на сім`ю із чотирьох осіб (він, дружина - ОСОБА_2 , без надання постійної реєстрації, дочка ОСОБА_3 , 2012 року народження, та дочка ОСОБА_4 , 2014 року народження) виділено кімнати «Б» та «В» в блоці гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі якого Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради 23 грудня 2019 року видано ордер №530 на вказану житлову площу (а.с.43 зв. ст.).

Як вбачається з довідки Управління адміністративних послуг виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області від 02 грудня 2021 року, відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , з 25.07.2014 року постійно та разом з ним зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.46).

10 лютого 2020 року між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради та ОСОБА_1 укладено договір №3 найму житлового приміщення у гуртожитку та додаткову угоду до вказаного договору, за умовами якого наймодавець надає наймачеві у користування житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_4 . Щомісячна плата за користування жилим приміщенням встановлюється відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради та визначається розрахунком (п.2.1). Плата за проживання в гуртожитку вноситься наймачем до 20 числа наступного місяця за розрахунковим ( п.2.3). Наймодавець має право вимагати від наймача своєчасно вносити плату за проживання у гуртожитку та відшкодування витрат за комунальні послуги, які отримані наймачем ( п.3.1). Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за проживання в гуртожитку та своєчасно відшкодувати наймодавцю витрати за отримані наймачем комунальні послуги (п. 6.6, п.6.7) (а.с.46 зв ст.- 47, 48).

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 234 від 17 травня 2007 року погоджено перелік послуг та встановлено вартість проживання на кожну особу в гуртожитках комунальної власності для населення, яке вступило в дію з 01.07.2007 року та діяло до 18 вересня 2020 року. Згідно з додатком № 1 до зазначеного рішення, місячний розмір плати за проживання на кожну особу (без комунальних послуг, електроенергії та плати за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів) встановлений в сумі 14,01 грн (а.с.38) .

Згідно з рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 408 від 18 вересня 2020 року розмір плати за проживання в гуртожитку комунальної власності за адресою: АДРЕСА_1 , становить: плата за послуги з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території) на 1 кв. м в місяць - 9,87311 грн; плата за послуги з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території) на 1 ліжко-місце в місяць - 73,55 грн; плата за послуги з постачання та розподілу електричної енергії - сплачується окремо (згідно тарифів та показань приладів обліку, розподілених пропорційно на кожного мешканця або відповідно до займаної площі); плата за послуги з постачання теплової енергії та гарячої води - сплачується окремо (згідно тарифів, норма або показань приладів обліку, розподілених пропорційно на кожного мешканця або відповідно до займаної площі); плата за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення - сплачується окремо (згідно тарифів, норм або показань приладів обліку, розподілених пропорційно на кожного мешканця або відповідно до займаної площі); плата за послуги з поводження з побутовими відходами - сплачується окремо (згідно тарифів та норм) (а.с.39).

Відповідно до договору № 3 відшкодування комунальних витрат від 10 лютого 2020 року, укладеного між позивачем та відповідачем, в редакції додаткової угоди №1 від 30 вересня 2020 року до цього договору, його предметом визначено відшкодування наймачем витрат, які поніс балансоутримувач за отримані наймачем комунальні послуги житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_3 (п.1.1). Оплату витрат з послуги на постачання та розподілу електроенергії, послуги з постачання теплової енергії, послуги з централізованого водопостачання та водовідведення, послуги з поводження побутовими відходами проводить наймач, як відшкодування балансоутримувачу витрат за комунальні послуги отриманих наймачем (п.2.1). Балансоутримувач виставляє наймачу за енергоносії та комунальні послуги рахунок. Протягом 20 календарних днів наступного місяця за розрахунковим, наймач проводить відшкодування витрат за спожиті енергоносії та комунальні послуги в обсягах, зазначених у розрахунку, шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок балансоутримувача на підставі рахунку (п.2.2). Розмір компенсації витрат за спожиту електроенергію розраховується балансоутримувачем згідно рахунків, наданих електропостачальною організацією, та показників лічильників спожитої наймачем електроенергії. Періодичність відшкодування витрат за спожиті енергоносії та комунальні послуги, з урахуванням проведення нарахування, встановлюється як щомісячна. Балансоутримувач має щомісячно до 15 числа місяця, який є наступним після розрахункового, надавати наймачу рахунки щодо наданих послуг ( а.с. 48 зв. ст. - а.с. 49).

Постачання електроенергії до гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_1 ) здійснювалось у 2019-2020 роках на підставі договору №3304335 про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг від 01 січня 2019 року та у 2021 році на підставі договору №420083583 про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг від 30 грудня 2020 року, укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю «Київська обласна енергопостачальна компанія» та Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради, що підтверджено вказаними договорами, копії яких долучені до матеріалів справи ( а.с. 52-66, 67-81).

Як вбачається з позовної заяви, враховуючи, що за адресою: АДРЕСА_1 , поквартирний (покімнатний) облік електричної енергії відсутній, то договір між мешканцем гуртожитку ОСОБА_1 та постачальником електричної енергії не укладався, а нарахування за спожиту електроенергію Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради здійснювало відповідачу по загальному електролічильнику будинку, пропорційно до кількості проживаючих осіб в кімнатах гуртожитку, які наймає ОСОБА_1 , відповідно до вимог рішень виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 234 від 17 травня 2004 року та №408 від 18 вересня 2020 року.

Крім того, 24 січня 2019 року між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр » та ОСОБА_1 укладено договір № 555 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до умов якого виконавець послуг зобов`язався забезпечити надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку ( гуртожитку) за адресою : АДРЕСА_3 , а споживач - забезпечити своєчасну оплату таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором ( п.1). Виконавець надає послуги відповідно до встановлених рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг (п.2). Розмір щомісячної плати ( тарифу) за надані послуги на дату укладення цього договору становить: послуга з утримання будинків і споруд згідно з рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради № 67 від 15.02.2012 року «Про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення у зв`язку із зменшенням тарифів на послуги з технічного обслуговування ліфтів» зі змінами - 1,3937 грн/м2 в місяць; послуга з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів згідно з рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради № 431 від 28.07.2017 року «Про коригування тарифів на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів» - 15,92 грн на одного мешканця в місяць ( а.с.82).

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради № 195 від 21.03.2018 року встановлено скориговані тарифи на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів для населення, бюджетних установ і інших споживачів ( а.с.83-84).

Таким чином, відповідач ОСОБА_1 , як наймач житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_3 , є споживачем послуг, які він отримує під час проживання в гуртожитку, а саме: з управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку); з постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування спожитої електроенергії); з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів, з фінансово - особовим рахунком НОМЕР_1 , який зобов`язаний здійснювати їх оплату (а. с. 85).

Рішенням Славутицької міської ради №1375-56-VII від 12 квітня 2019 року змінено назву юридичної особи Комунального підприємства «Житлово - комунальний центр» на Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради» (а.с.19).

Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради є юридичною особою та діє відповідно до Статуту, затвердженого рішенням Славутицької міської ради № 244-4-VІІІ від 17 травня 2021 року ( а.с.29).

Згідно зі Статутом засновником підприємства є територіальна громада міста Славутича в особі Славутицької міської ради (п.1.3). Метою та предметом діяльності підприємства є вирішення місцевих завдань у галузі житлово - комунального господарства і задоволення потреб міста в роботах та послугах, пов`язаних із забезпеченням належного утримання та збереження технічного, естетичного стану житлового фонду і об`єктів благоустрою міста, підвищення їх експлуатаційних якостей та продовження строку служби ( п.2.1). Основними напрямками діяльності підприємства є, зокрема: управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту; комплексне обслуговування об`єктів (п.2.2.). Відповідно до мети та основних завдань предметом діяльності підприємства, є, зокрема: обслуговування гуртожитків і готелів, створення належних умов проживання та відпочинку; контроль за нарахуванням та сплатою житлово-комунальних послуг населенням ( п.2.3) ( а.с.20-28).

Як видно із розрахунків заборгованість за період з 01.04.2019 року по 21.11.2021 року становить: 2958,42 грн за плату за послуги з управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку); 5226,71 грн за плату з постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування); 639,53 грн за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів, що в загальній сумі становить 8824,66 гривень ( а.с. 86-88).

З аналізу зазначених розрахунків вбачається, що відповідач ОСОБА_1 , як споживач послуг з управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку), постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування спожитої електроенергії), вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів здійснював оплату отриманих послуг лише частково, внаслідок чого утворилася вказана заборгованість.

За приписами статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ч.1). Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (ч.2).

Відповідно до ч.1 ст. 127 Житлового кодексу України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.

Згідно з ч. 2 ст. 128 Житлового кодексу України жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім`ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток.

За правилом ст. 129 Житлового кодексу України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку.

Частиною 1 статті 130 Житлового кодексу України передбачено, що порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 року № 498 затверджено Примірне положення про користування гуртожитком ( далі - Примірне положення), яке визначає порядок користування гуртожитками: жилою площею, жилими та іншими приміщеннями в них, дія якого поширюється на всі гуртожитки незалежно від форми власності та п 1.1. якого передбачено, що наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 222 від 24 червня 2020 року затверджено Положення «Про користування гуртожитками, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Славутича» ( далі -Положення), відповідно до п. 2.3. якого вселення до гуртожитків проводиться балансоутримувачем гуртожитку за зверненням особи на підставі рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради з наданням ордера. Користування жилою площею гуртожитку здійснюється виключно за договором найму жилого приміщення, укладеного на підставі ордера ( п.3.1). Наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом ( п.3.6). Плата за проживання в гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуг з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення необхідних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного у п. 3.9 Положення) та організації побуту ( заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі) (п.4.2). Розмір плати за проживання в гуртожитку (за користування гуртожитком) визначається в договорі найму жилого приміщення в гуртожитку відповідно до розрахунку балансоутримувача, затвердженого виконавчим комітетом Славутицької міської ради. У договорі найму жилого приміщення в гуртожитку також визначається порядок здійснення розрахунків між його сторонами (п.4.3). Розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги ( п.4.4.) (а.с.34-37).

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач від послуг з управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку), постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування спожитої електроенергії), вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів не відмовлялася, будь-яких актів-претензій щодо неналежної якості послуг або відсутності вказаних послуг в періоди їх надання не надсилав.

Як видно з копії фінансово - особового рахунку № НОМЕР_1 , ОСОБА_1 , наймач житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , має заборгованість з плати за проживання в гуртожитку в сумі 8824,66 гривень, яка виникла за період з 01.04.2019 року по 21.11.2021 року (а.с.85).

Обов`язок сплачувати надані житлово - комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами покладено на споживача п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VІІІ.

Пунктом 4.3 Положення передбачено, що порядок здійснення розрахунків між сторонами визначається відповідними договорами.

Згідно з п. 2.2. договору № 3 найму житлового приміщення у гуртожитку від 10 лютого 2020 року, укладеного між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради та ОСОБА_1 , плата за проживання у гуртожитку вноситься наймачем до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Відповідно до п. 2.2. договору № 3 відшкодування комунальних витрат від 10 лютого 2020 року, в редакції додаткової угоди №1 до цього договору від 30 вересня 2020 року, укладеного між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради та ОСОБА_1 , балансоутримувач виставляє наймачу за енергоносії та комунальні послуги рахунок. Протягом 20 календарних днів наступного місяця за розрахунковим, наймач проводить відшкодування витрат за спожиті енергоносії та комунальні послуги у обсягах, зазначених у рахунку, шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок балансоутримувача на підставі рахунку.

Пунктом 1 Розділу «Оплата споживчих послуг» договору № 555 від 24 січня 2019 року «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», укладеного між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради та ОСОБА_1 , передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі здійснюється не пізніше ніж до 25 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно із ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Відповідно до положень частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ч.1 ст.903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

З урахуванням викладеного, відповідач повинен був виконувати обов`язок по внесенню плати за отримані протягом кожного місяця послуги: з управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку), постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування спожитої електроенергії), вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів в період з 10 лютого 2020 року по 21 листопада 2021 року у строки, визначені умовами укладених договорів.

Водночас, відсутність договору найму жилого приміщення в гуртожитку та договорів про надання житлово-комунальних послуг не звільняє відповідача від обов`язку оплати за надані послуги і за період з 01 квітня 2019 року про 10 лютого 2020 року, з огляду на наступне.

Частиною 1 статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VІІІ передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно з висновком Верховного Суду України, висловленим у постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, хоч у частині першій статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 вересня 2018 року у справі №750/12850/16-ц, у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 06 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16, а також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07 липня 2020 року у справі №712/8916/17).

Отже, наведені обставини свідчать про те, що відповідач, до укладення ним відповідних договорів на отримання послуг, в період з 01 квітня 2019 року по 10 лютого 2020 року, повинен був щомісячно сплачувати фактично отримані ним послуги на умовах, визначених законом.

Надані позивачем в обґрунтування своїх позовних вимог розрахунки заборгованості складені з чітким зазначенням суми заборгованості за кожен місяць, а тому приймаються судом та покладаються в основу рішення, оскільки будь-якого іншого розрахунку чи обґрунтованого заперечення проти зазначених розрахунків відповідачем не надано.

Відповідач визнав позов у повному обсязі, а тому суд вважає, що з розрахунком позивача щодо розміру заборгованості він погодився.

За нормами ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи наведене, оцінюючи належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд погоджується з обґрунтованістю доводів позивача про необхідність задоволення позову у повному обсязі та стягнення з відповідача заборгованості з плати за проживання в гуртожитку та надані послуги.

Таким чином, з відповідача ОСОБА_1 підлягає стягненню на користь позивача заборгованість з плати за проживання в гуртожитку в сумі 8824,66 грн, яка виникла за період з 01.04.2019 року по 21.11.2021 року, в тому числі: 2958,42 грн - заборгованість за послуги з управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку); 5226,71 грн - заборгованість з плати з постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування спожитої електроенергії); 639,53 гривень - заборгованість за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

Позивачем при поданні позову сплачений судовий збір на загальну суму 2270 гривень згідно з платіжними дорученнями АТ «Ощадбанк» №1489 від 16 листопада 2021 року та №1419 від 29 вересня 2021 року.

Виходячи з того, що відповідач визнав позов до початку розгляду справи по суті, то на користь позивача з державного бюджету підлягає поверненню 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, тобто 1135 гривень, інша частина судового збору, сплаченого позивачем при поданні позову, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 258, 263-265 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово - комунальний центр» Славутицької міської ради заборгованість з плати за проживання в гуртожитку в сумі 8824 гривень 66 копійок, в тому числі : 2958,42 гривень - заборгованість за послуги з управління гуртожитком (по обслуговуванню гуртожитку); 5226,71 гривень - заборгованість з плати з постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування спожитої електроенергії); 639,53 гривень - заборгованість за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів.

Головному Управлінню Державної казначейської служби України у Київській області повернути Комунальному підприємству «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради 1135 гривень сплаченого при поданні позову судового збору згідно з платіжними дорученнями АТ «Ощадбанк» №1489 від 16 листопада 2021 року та № 1419 від 29 вересня 2021 року, оригінали яких зберігаються в матеріалах цивільної справи №377/738/21.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово - комунальний центр» Славутицької міської ради судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1135 гривень.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду. Апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач - Комунальне підприємство «Житлово - комунальний центр» Славутицької міської ради, , місцезнаходження: Київська область, Вишгородський район, м. Славутич, Київський квартал, буд. 14.

Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Повне рішення суду складено 11 січня 2022 року.

Суддя Н. С. Бабич