Справа № 656/593/21
Номер провадження 2/656/20/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 січня 2022 року смт. Іванівка

Іванівський районний суд Херсонської області

у складі:

головуючого судді Крисанової В.І.

за участі:

секретаря судового засідання Перепелко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду

в порядку загального позовного провадження

справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської селищної ради Херсонської області

про визнання права на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Іванівської селищної ради Херсонської області про визнання права на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що спадкодавець ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки тим, що рішенням Іванівської селищної ради народних депутатів Іванівського району Херсонської області № 12 від 19.04.2002 був включений до додаткового списку громадян, що мають право на отримання земельних часток (паїв) із земель КСП «Україна». Надалі розпорядженням Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області від 12.07.2002 № 434 ОСОБА_1 надана згода на виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) із земель резервного фонду Іванівської сели¬щної ради Херсонської області та надано дозвіл на виготов¬лення технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю, до якого розпорядженням Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області від 09.06.2016 № 245 внесено зміни, згідно яких у п. 2 та п. 3 слова «технічної до¬кументації зі складання державних актів на право приватної власності на землю» за¬мінено на слова «проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність».

ОСОБА_2 замовив проект землеустрою щодо відве¬дення земельної ділянки у власність, який не був затверджений у зв`язку з помилкою проектувальника, а саме проект землеустрою шодо відведення земельної ділянки у власність громадянину ОСОБА_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва було виготовлено із земель ко¬лективної власності колишнього КСП «Україна» Іванівської селищної ради Херсонської області, а не земель резервного фонду Іванівської селищної ра¬ди Херсонської області, як це зазначено в розпорядженні Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області від 12.07.2002 № 434. Приватизація земельної ділянки не була завершена ОСОБА_2 у зв`язку з його смертю, що настала ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ОСОБА_1 як єдиний спадкоємець ОСОБА_2 02.08.2021 зве¬рнувся до Іванівської селищної ради Херсонської області з заявою про надання згоди на виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки у розмірі земельної частки (паю).

Рішенням XVI сесії VIII скликання Іванівської селищної ради Херсонської області від 23.09.2021 № 2511 ОСОБА_1 відмовлено в надані згоди на виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки у розмірі земельної частки (паю).

На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України ОСОБА_1 успадкував усі права та обов`язки, що нале¬жали ОСОБА_2 , у тому числі право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, розпочатої спадкодавцем за життя.

Просить суд визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського ви¬робництва за рахунок земель резервного фонду Іванівської селищної ради Херсонської області, що належало померлому ОСОБА_2 , у тому числі, але не виключно, з правом замовити на своє ім`я проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та подати його на затвер¬дження.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, його інтереси в суді представляв адвокат Марущенко А.М. (а.с.26-28).

Представник позивача Марущенко А.М. в судовому засіданні підтримав вимоги, посилаючись на обставини, зазначені в позові.

Представник відповідача Вишневецька Т.В. в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с.38,39).

Заслухавши пояснення представника позивача, з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Із матеріалів справи видно, що рішенням ІІ сесії ХХІУ скликання Іванівської селищної ради Іванівського району Херсонської області № 12 від 19.04.2002 до додаткового списку громадян, що мають право на отримання земельних часток/паїв/ із земель КСП «Україна» включений мешканець АДРЕСА_1 ОСОБА_2 (а.с.7).

12.07.2002 на підставі п. 1, п. 2 розпорядження Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області № 434 від 12.07.2002 надана згода на виділення в натурі/на місцевості/ земельної ділянки у розмірі земельної частки/паю ОСОБА_2 , включеного до додаткового списку громадян, що мають право отримання земельної частки (паю) із земель колишнього КСП «Україна» згідно рішення Іванівської селищної ради від 19.04.2002 № 12 із земель резервного фонду Іванівської селищної ради; надано дозвіл на виготовлення технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю (а.с.8).

Розпорядженням Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області № 245 від 09.06.2016 до п. 2, п. 3 розпорядження № 434 від 12.07.2002 внесені зміни, якими слова «технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю» замінено на слова «проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність» (а.с.9).

01.07.2016 ОСОБА_2 звернувся до фізичної особи - підприємця ОСОБА_5 із заявою про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності колишнього КПС «Україна» загальною площею 5,0630 га, розташованих на території Іванівської селищної ради Херсонської області (а.с.10,11).

Згідно листа Відділу Держгеокадастру у Іванівському районі Херсонської області від 15.08.2016 №224/86-16 ОСОБА_2 відмовлено в видачі довідки з Державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями (за даними форми 6-зем) у зв`язку з невідповідністю місця розташування земельної ділянки, що планується до відведення (а.с.12).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в смт. Іванівка, Іванівського району, Херсонської області (копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Іванівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області) (а.с.5).

Спадщина після смерті ОСОБА_2 прийнята його братом ОСОБА_1 шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини за законом від 24.07.2017, заведена спадкова справа № 45/2017, інші спадкоємці відсутні (довідка завідуючої Іванівською ДНК Черниш Л.І. від 02.08.2021 №158/02-14) (а.с.6).

02.08.2021 ОСОБА_1 звернувся до Іванівської селищної ради Херсонської області з заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 5,0630 га, розташованої на території Іванівської селищної ради Херсонської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 0:05:001:0001 (а.с.13).

23.09.2021 рішенням ХVІ сесії VІІІ скликання Іванівської селищної ради Херсонської області № 2511 від 23.09.2021 ОСОБА_1 відмовлено у виділенні в натурі (на місцевості) земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю), що відповідає розміру земельної частки паю по колишньому КСП «Україна» із земель резервного фонду Іванівської селищної ради шляхом поділу земельної ділянки загальною площею 72,5414 га (кадастровий номер :05:001:0001) КВ ЦПЗ - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка перебуває в оренді фермерського господарства «Горизонт» відповідно до договору оренди земельної ділянки від 14.03.2017, оскільки не надано нотаріально посвідченої згоди землекористувача про вилучення земельної ділянки та документів, що посвідчують право на земельну частку (пай) (а.с.14).

Згідно зі ст. 1216, ст. 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Суд вважає, що ОСОБА_1 набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали ОСОБА_2 на підставі ст. 1216, ст. 1218 ЦК України, у тому числі право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому порядку та не завершив у зв`язку зі смертю.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі № 350/67/15 викладено правовий висновок про те, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_2 не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю), що відповідає розміру земельної частки (паю) по колишньому КСП «Україна» із земель резервного фонду Іванівської селищної ради Херсонської області, орган місцевого самоврядування відмовив спадкоємцю ОСОБА_1 у завершенні процедури приватизації, то суд вважає визнати за спадкоємцем ОСОБА_1 право на завершення приватизації та право на здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку, включаючи право замовити на своє ім`я проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та подати його на затвер¬дження.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263, 265, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 1216,1218 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позов ОСОБА_1 до Іванівської селищної ради Херсонської області про визнання права на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського ви¬робництва із земель резервного фонду Іванівської селищної ради Херсонської області, розпочатої ОСОБА_2 на підставі розпорядження голови Іванівської районної державної адміністрації Херсонської області № 434 від 12 липня 2002 року і не завершеної за життя, та право на здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку, включаючи право замовити на своє ім`я проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та подати його на затвер¬дження.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 12.01.2022.

Суддя В.І. Крисанова