СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 2/759/2051/22
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

10 січня 2022 року суддя Святошинського районного суду м. Києва Петренко Н.О. перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ТОВ «Желань» (03134, м.Київ, вул.Трублаїні, 18), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) , ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Фролова Олена Олександрівна (03048, м.Київ, вул.Пулюя Івана, буд.5, прим.17), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черниш Марина Олександрівна (04071, вул. Верхній Вал/Межигірська, 34//13), Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) (01001, м. Київ, вул.Хрещатик, 32А) про визнання незаконною державної реєстрації права власності, визнання недійсним правочину та визнання права власності,

встановив:

Спір виник із цивільно-правових відносин. Зазначений спір згідно з вимогами ч. 1 ст. 19 Цивільного процесуального кодексу України (далі по тексту - ЦПК України) належить до компетенції місцевих загальних судів та має розглядатися в порядку цивільного судочинства.

Позовна заява подана і оформлена у порядку, передбаченому ст.ст. 175-177 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження в цивільній справі, встановлених ЦПК України, на стадії вирішення питання про відкриття провадження у справі не встановлено.

При ознайомленні з позовною заявою суддею встановлено, що позивачем пред`явлено вимогу, яка, згідно ч. 6 ст. 19 ЦПК України, належить до малозначних справ та у відповідності до ч. 1 ст. 274 ЦПК України підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно ч. 1 ст. 277 ЦПК України питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження.

Враховуючи предмет і підстави позову, а також положення ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суддя прийшов до висновку про можливість розгляду даної цивільної справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Крім того, разом з позовною заявою позивачем подано клопотання про витребування доказів в порядку ст. 84 ЦПК України доказів, яке підлягає задоволеню.

Керуючись ст. ст. 19, 84, 174, 178 - 181,187, 258, 274, 354 ЦПК України, суддя

постановив:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ТОВ «Желань» (03134, м.Київ, вул.Трублаїні, 18), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) , ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Фролова Олена Олександрівна (03048, м.Київ, вул.Пулюя Івана, буд.5, прим.17), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черниш Марина Олександрівна (04071, вул. Верхній Вал/Межигірська, 34//13), Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) (01001, м. Київ, вул.Хрещатик, 32А) про визнання незаконної державної реєстрації права власності, визнання недійсним правочину та визнання права власності в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін в судове засідання на 01.03. 2022 р. о 10.00 год. до Святошинського районного суду м. Києва.

Витребувати від Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації):

Відомості чи проводилась державна реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093) (якщо так - вказати номер та реквізити рішення та запису про державну реєстрацію речових прав) ?

Відомості хто був заявником та на підставі яких документів було проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093) ?

Відомості про те, чи проводилась державна реєстрація права власності на окремі житлові приміщення у будинку за адресою: АДРЕСА_4 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093), зокрема на квартиру АДРЕСА_5 ?

Документи, на підставі яких було проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_6 та на окремі житлові приміщення в даному будинку, зокрема на квартиру АДРЕСА_5 .

Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація):

Відомості про те, хто виступав Замовником будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093) ?

Відомості чи змінювався Замовник будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093) ?

Відомості про те, коли та на кого було видані містобудівні умови та обмеження стосовно будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093)?

Відомості про те, коли та на кого було видані та (або) зареєстровані дозвільні документи на будівництво (декларації, повідомлення, тощо) житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093) та на підставі яких документів здійснювалось таке будівництво ?

Відомості про те, коли та на підставі яких документів було прийнято до експлуатації житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093) ? містобудівні умови та обмеження стосовно будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_6 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093).

Дозвільні документи на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_6 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093)

Документи про прийняття до експлуатації житлового будинку за адресою: АДРЕСА_6 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093)

ТОВ «ЖЕЛАНЬ»:

Відомості про те, коли та на підставі яких документів відбувалось будівництво та прийняття до експлуатації житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка- :75:198:0093) ?

Відомості про те, чи проводилась державна реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75: 198: 0093) (якщо так -вказати номер та реквізити рішення та запису про державну реєстрацію речових прав) ?

Відомості про те, хто був заявником та на підставі яких документів було проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 (земельна ділянка: :75-198 0094 тя земельна ділянка: :75:198:0093) ?

Відомості про те, чи проводилась державна реєстрація права власності на окремі житлові приміщення в будинку за адресою: АДРЕСА_4 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093), зокрема на квартиру

АДРЕСА_5 умови та обмеження стосовно будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_6 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093) дозвільні документи на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_6 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093)

Документи про прийняття до експлуатації житлового будинку за адресою: АДРЕСА_6 (земельна ділянка: :75:198:0094 та земельна ділянка: :75:198:0093)

Протокол № 2 позачергових Загальних зборів учасників ТОВ «ЖЕЛАНЬ» від 08.10.2020 року

Приватного нотаріуса київського міського нотаріального округу Бондар Т.М.:

Відомості про те, чи здійснювалось ним нотаріальне посвідчення Протоколу № 2 позачергових Загальних зборів учасників ТОВ «ЖЕЛАНЬ» від 08.10.2020 року ?

Протокол № 2 позачергових Загальних зборів учасників ТОВ «ЖЕЛАНЬ» від 08.10.2020 року

ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне»:

Відомості про те, чи здійснювали вони технічну інвентаризацію об`єкта нерухомого майна (будинку) за адресою: АДРЕСА_6 до моменту прийняття даного будинку в експлуатацію ?

Відомості про те, чи оформлювались вони технічні паспорти на об`єкт нерухомого майна (будинку) за адресою: АДРЕСА_6 ?

Відомості про те, чи здійснювали вони технічну інвентаризацію об`єкта нерухомого майна (будинку) за адресою: АДРЕСА_6 після прийняття даного будинку в експлуатацію, зокрема з метою його поділу ?

Відомості про те, чи складали вони висновок щодо технічної можливості поділу об`єкту нерухомого майна (будинку) за адресою: АДРЕСА_6 ?

Відомості про те, чи оформлювали вони технічні паспорти на окремі об`єкти житлової та нежитлової нерухомості в будинку за адресою: АДРЕСА_6 , зокрема на квартиру АДРЕСА_5 ?

Відомості про те, на підставі яких документів (відомостей, даних) було здійснено технічну інвентаризацію об`єкта нерухомого майна (будинку) за адресою: АДРЕСА_6 та (або) окремих об`єктів житлової та нежитлової нерухомості в даному будинку та видано технічні паспорти на об`єкти нерухомості, зокрема на квартиру АДРЕСА_5 ?

Документи, на підставі яких було здійснено технічну інвентаризацію об`єкта нерухомого майна (будинку) за адресою: АДРЕСА_6 та (або) окремих об`єктів житлової та нежитлової нерухомості в даному будинку та видано технічні паспорти на об`єкти нерухомості, зокрема на квартиру АДРЕСА_5 ;

Технічні паспорти на будинок за адресою: АДРЕСА_6 та окремі об`єкти житлової та нежитлової нерухомості в даному будинку, зокрема на квартиру АДРЕСА_5 ;

Висновок щодо технічної можливості поділу об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_6

Приватного нотаріуса київського міського нотаріального округу Фролової О.О.:

Відомості про те, на підставі яких документів та на кого було здійснено державну реєстрацію права власності на житлові та нежитлові приміщення в будинку за адресою: АДРЕСА_6 , зокрема на квартиру АДРЕСА_5 ?

Документи, на підставі яких було проведено державну реєстрацію права власності на житлові та нежитлові приміщення в будинку за адресою: АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , зокрема на квартиру АДРЕСА_5 .

Приватного нотаріуса київського міського нотаріального округу Черниш М.О.:

Відомості про те, чи здійснювала вона державну реєстрацію права власності на житловий будинок за за адресою: АДРЕСА_6 ? (Якщо так - вказати реквізити рішення та запису про реєстрацію речових прав).

Відомості про те, на підставі яких документів та на кого було здійснено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_6 ?

Відомості про те, чи здійснювала вона нотаріальне посвідчення правочинів (договір дарування, тощо) щодо відчуження окремих об`єктів житлової та нежитлової нерухомості (квартир, приміщень, тощо) в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_6 , зокрема на квартиру АДРЕСА_5 ?

Документи, на підставі яких було проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 та на окремі житлові (або нежитлові) приміщення в даному будинку, зокрема на квартиру АДРЕСА_5 угоди (правочини) щодо відчуження окремих об`єктів житлової та нежитлової нерухомості (квартир, приміщень, тощо) в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , зокрема на квартиру АДРЕСА_5

Договір дарування квартири (серії та номер 751) від 16.06.2021 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та документи, на підставі яких було здійснено нотаріальне посвідчення даного правочину.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити відповідачу, що він має право не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, до початку розгляду справи по суті надіслати відзив на позовну заяву та направити позивачу та суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

В порядку ч. 2 ст. 278 ЦПК України позивач має право не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву, до початку розгляду справи по суті, подати до суду відповідь на відзив, виклавши письмово свої міркування, аргументи, надати відповідні докази та направити відповідачу та суду з підтвердженням такого направлення відповідачу.

Відповідач не пізніше п`яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати заперечення на відповідь на відзив, та направити позивачу й суду з підтвердженням такого направлення позивачу.

Звернути увагу учасників справи, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою http://sv.ki.court.gov.ua

Ухвала суду в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя: Петренко Н.О.