справа 278/3028/21
У Х В А Л А

10 січня 2022 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Татуйка Є.О., за участю секретаря Мельник Ю.Ю., розглянув клопотання про призначення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного виконавця виконавчого округу Житомирської області Волкової Євгенії Олегівни, Державного підприємства "Сетам", ОСОБА_2 , АТ "ОТП БАНК", про визнання недійсними електронних торгів, визнання недійсними протоколу електронних торгів, акту про реалізацію предмета іпотеки, визнання виконавчого напису таким, який не підлягає виконанню, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - АТ "ОТП Банк", ОТП "ФАКТОРІНГ Україна", приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сєтак Віктор Ярославович, приватний виконавець виконавчого округу Житомирської області Волкова Євгенія Олегівна, --

В С Т А Н О В И В :

В провадженні суду знаходиться дана судова справа, ухвалою від 23.09.2021 року, в якій відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення сторін за наявними матеріалами.

29.09.2021 від представника позивача Березанської Ю.О. надійшло клопотання про призначення судової інженерно-технічної експертизи.

29.10.2021 від представника відповідача Сікорської О.А. надійшло клопотання про призначення судової інженерно-технічної експертизи.

02.11.2021 від представника відповідача Касянчук С.В. про призначення експертизи.

В судовому засіданні учасники судового процесу підтримали клопотання та просили їх задовольнити.

Процесуальним законом з даного приводу визначено наступне.

Суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності (ч. 1 ст. 103 ЦПК України).

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що положеннями норм ЦПК України, виключно сторонами у справі позовного провадження визначаються та подаються докази для підтвердження заявлених вимог або заперечень, а суд лише сприяє цьому задля об`єктивного розгляду справи, клопотання про призначення експертизи підлягає до задоволення.

Крім цього, провадження у справі на час проведення вищевказаної експертизи у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України має бути зупинене.

Керуючись ст. 103, ст. 252, 260 ЦПК України, --

П О С Т А Н О В И В :

1.Призначити у справі судову оціночно будівельну, судово будівельну, оціночно земельну та земельно технічну експертизи проведення яких доручити:

--судову оціночно будівельну, оціночно земельну та земельно технічну експертизу судовому експерту Свістунову Ігорю Сергійовичу (м. Житомир вул. Миколи Лисенка, 16 оф. 6);

--судово будівельну, оціночно земельну та земельно технічну експертизу Житомирському відділенню Київського науково дослідного інституту судових експертиз (м. Житомир вул. Театральна, 17/20 оф. 512).

2.На вирішення судову оціночно будівельної, оціночно земельної та земельно технічної експертизи (судовий експерт Свістунов І.С.) поставити наступні запитання:

2.1.яка дійсна ринкова вартість об`єкта нерухомого майна об`єкту незавершеного будівництва, що за адресою, АДРЕСА_1 станом на 28 травня 2021 року?

2.2.чи відповідає виконана ТОВ "Перша земельна агенція" оцінка нерухомого майна об`єкту незавершеного будівництва, що за адресою, АДРЕСА_1 вимогам нормативно правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, яка викладена у звіті про оцінку майна, що містяться в матеріалах судової справи № 278/3028/21?

2.3.яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд що за адресою: АДРЕСА_1 станом на 28 травня 2021 року?

2.4.яка дійсна площа та конфігурація земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд що за адресою: АДРЕСА_1 ?

2.5.чи відповідає виконана ТОВ "Перша земельна агенція" оцінка нерухомого майна земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд що за адресою, АДРЕСА_1 вимогам нормативно правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, яка викладена у Звіті про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що містяться в матеріалах судової справи № 278/3028/21?

3. На вирішення судову оціночно будівельної, оціночно земельної та земельно технічної експертизи (Житомирське відділення Київського науково дослідного інституту судових експертиз) поставити наступні запитання:

3.1.яка вартість об`єкту нерухомого майна об`єкту незавершеного будівництва, що за адресою, АДРЕСА_1 станом на 28 травня 2021 року?

3.2.чи відповідає виконана ТОВ "Перша земельна агенція" оцінка нерухомого майна об`єкту незавершеного будівництва, що за адресою, АДРЕСА_1 вимогам нормативно правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, яка викладена у звіті про оцінку майна, що містяться в матеріалах судової справи № 278/3028/21?

3.3.яка ринкова вартість земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд що за адресою, АДРЕСА_1 станом на 28 травня 2021 року?

3.4.яка дійсна площа та конфігурація земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд що за адресою, АДРЕСА_1 станом на 28 травня 2021 року?

3.5.чи відповідає виконана ТОВ" Перша земельна агенція" оцінка нерухомого майна земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0006 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, площею 0,5 га, що за адресою, АДРЕСА_1 вимогам нормативно правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, яка викладена у Звіті про експертну грошову оцінку майна, що містяться в матеріалах судової справи № 278/3028/21?

4.Оплату за проведення даної експертизи забезпечити: позивачу за експертизу призначену судовому експерту Свістунову І.С.; Ковальчуку В.О. та приватному виконавцю Волковій Є.О. в рівних частках за проведення експертизи Житомирським відділенням Київського науково дослідного інституту судових експертиз.

5.Для виконання експертиз направити копію даної ухвали та інші матеріали за клопотанням експертів.

6.Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

7.Висновки експертизи після її проведення направити до Житомирського районного суду Житомирської області.

8.На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Повне рішення складено 10 січня 2022 року.

Суддя Євген Татуйко