Провадження 2/127/1973/22
У Х В А Л А

25 липня 2022 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Вохмінова О.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Кредитної спілки «Альянс Україна», треті особи: ОСОБА_3 , Тиврівський відділ Державної виконавчої служби у Вінницькому району Вінницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління юстиції (м. Хмельницький) про визнання кредитного договору № 612-07к від 21.05.2007 року недійсним, визнання договору іпотеки від 21.05.2007 року в частині зобов`язань ОСОБА_2 недійсним,-

в с т а н о в и в:

22.07.2022 року Вінницьким міським судом Вінницької області зареєстровано позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Кредитної спілки «Альянс Україна», треті особи: ОСОБА_3 , Тиврівський відділ Державної виконавчої служби у Вінницькому району Вінницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління юстиції (м. Хмельницький) про визнання кредитного договору № 612-07к від 21.05.2007 року недійсним, визнання договору іпотеки від 21.05.2007 року в частині зобов`язань ОСОБА_2 недійсним.

Згідно договору іпотеки від 21.05.2007 року, який оскаржується позивачем, предметом договору іпотеки є будівлі і споруди автозаправної станції складу паливно-мастильних матеріалів за адресою: АДРЕСА_1 .

Позови, що виникають із кредитних правовідносин, пред`являються до суду за загальними правилами підсудності. При цьому суд має враховувати право споживача на пред`явлення позову також за зареєстрованим місцем проживання чи перебування цієї особи або за місцем заподіяння шкоди чи виконання договору (стаття 28 ЦПК України).

Статтею 30 ЦПК України встановлено виключну підсудність справ. Відповідно до частини 1 вказаної статті позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Таким чином, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Згідно зі статтею 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна; про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна; про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, у разі об`єднання позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Відповідна позиція також викладена в ухвалі ВС від 10.10.2019 року у справі № 366/3185/18.

Установлено, що предметом спору у цій справі є договір про іпотеку, об`єктом якого є нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , місцезнаходження яких за адміністративним поділом віднесена до Тиврівського районного суду Вінницької області.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Відповідно до ч. 3 даної статті передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Статтею 32 ЦПК України передбачено, що спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи наведені обставини і норми закону суд вважає необхідним передати позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання кредитного договору № 612-07к від 21.05.2007 року недійсним, визнання договору іпотеки від 21.05.2007 року в частині зобов`язань ОСОБА_2 недійсним на розгляд Тиврівському районному суду Вінницької області..

Керуючись ст. ст. 30, 31, 32, 259, 260 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Кредитної спілки «Альянс Україна», треті особи: ОСОБА_3 , Тиврівський відділ Державної виконавчої служби у Вінницькому району Вінницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління юстиції (м. Хмельницький) про визнання кредитного договору № 612-07к від 21.05.2007 року недійсним, визнання договору іпотеки від 21.05.2007 року в частині зобов`язань ОСОБА_2 недійсним передати на розгляд Тиврівському районному суду Вінницької області.

Ухвала може бути оскаржена. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення в порядку, що передбачений ст.ст. 354, 355 ЦПК України.

Повне судове рішення складене 25 липня 2022 року.

Суддя: