ЧЕРВОНОАРМІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Номер провадження 2/292/59/22
Справа № 292/1119/21
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

11 січня 2022 року смт.Пулини

Суддя Червоноармійського районного суду Житомирської області Лотуга В.Ф., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО НЕБОРІВКА", товариства з обмеженою відповідальністю "АКРІС-ГРУП" про розірвання договору оренди земельної ділянки, припинення речових прав на земельну ділянку та стягнення заборгованості з орендної плати,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО НЕБОРІВКА", товариства з обмеженою відповідальністю "АКРІС-ГРУП", в якому просить: 1) розірвати договір оренди землі від 01.07.2014 та додаткову угоду до договору оренди землі від 18.09.2018, укладені між товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО НЕБОРІВКА" та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0014, площею 2,8193 га, що розташована на території Бабичівської сільської ради Червоноармійського (Пулинського) району Житомирської області; 2) припинити речове право (право оренди земельної ділянки) товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО НЕБОРІВКА» на земельну ділянку з кадастровим номером :07:000:0014, площею 2,8193 га, що розташована на території Бабичівської сільської ради Червоноармійського (Пулинського) району Житомирської області, зареєстроване на підставі Договору оренди землі від 01.07.2014 та додаткової угоди до договору оренди землі від 18.09.2018, укладених між товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО НЕБОРІВКА» та ОСОБА_1 (номер запису про інше речове право: 32883481, дата державної реєстрації 12.09.2014) та речове право (право суборенди земельної ділянки) товариства з обмеженою відповідальністю «АКРІС-ГРУП» на земельну ділянку з кадастровим номером :07:000:0014, площею 2,8193 га, що розташована на території Бабичівської сільської ради Червоноармійського (Пулинського) району Житомирської області, зареєстроване на підставі договору суборенди землі від 26.08.2020, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО НЕБОРІВКА» та товариством з обмеженою відповідальністю «АКРІСГРУП» (номер запису про інше речове право: 37962213, дата державної реєстрації 27.08.2020 року); 3) стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО НЕБОРІВКА» (11201, Житомирська обл., Новоград-Волинський р-н, смт. Ємільчине, вул.Соборна, 2, ) на користь ОСОБА_1 (12414, Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Болярка, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) заборгованість з орендної плати по договору оренди землі від 01.07.2014 в розмірі 4 800,00 грн.; 4) стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО НЕБОРІВКА» (11201, Житомирська обл., Новоград-Волинський р-н, смт. Ємільчине, вул.Соборна, 2, ) та товариства з обмеженою відповідальністю «АКРІС-ГРУП» (01032, м.Київ, вул. Жилянська, буд.106-Б, ) на користь ОСОБА_1 (12414, Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Болярка, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) понесені судові витрати.

Ухвалою судді від 30 грудня 2021 року дана позовна заява була залишена без руху.

10 січня 2022 року до Червоноармійського районного суду Житомирської області надійшло клопотання про усунення недоліків та додано квитанцію про сплату судового збору.

Згідно із ч. 3 ст. 185 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Спір підсудний Червоноармійському районному суду Житомирської області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, поверення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, відсутні.

У позовній заяві позивачка просить розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ст.19 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження /загального або спрощеного/; 3) окремого провадження. Згідно п.3 ст.274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

З урахуванням вимог вищевказаної статті ЦПК України, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ст.196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Разом з позовною заявою від позивачки надійшло клопотання про витребування доказів, в якому просить витребувати з Центру надання адміністративних послуг Пулинської селищної ради (12001, Житомирська область, смт Пулини, вул. Шевченка, 104) копію договору оренди землі від 01.07.2014 та додаткової угоди до договору оренди землі від 18.09.2018, укладених між товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО НЕБОРІВКА» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0014, площею 2,8193 га, копію договору суборенди землі від 26.08.2020, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО НЕБОРІВКА» та товариством з обмеженою відповідальністю «АКРІС-ГРУП» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0014, площею 2,8193 га, копію рішень про державну реєстрацію права оренди та права суборенди щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0014, площею 2,8193 га, скан копія яких міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки самостійно отримати необхідні докази позивачка не має можливості згідно ч.6 ст.17 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Згідно ч.6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Враховуючи, що позивачка з об"єктивних причин, не може отримати та надати ті докази, які потрібні для підтвердження позовних вимог, та з"ясування всіх обставин справи, суддя вважає клопотання позивачки задоволити, витребувати вищезазначені документи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 7, 43, 44, 83-86, 93, 178-179, 183-187, 189-194, 196, 260-261, 274, 353-355 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО НЕБОРІВКА", товариства з обмеженою відповідальністю "АКРІС-ГРУП" про розірвання договору оренди земельної ділянки, припинення речових прав на земельну ділянку та стягнення заборгованості з орендної плати.

Проведення підготовчого засідання по даній справі призначити у відкритому судовому засіданні на 09 год. 30 хв. 01 лютого 2022 року, в залі № 3 Червоноармійського районного суду Житомирської області, за адресою: вул.Шевченка 116, смт.Пулини, Житомирської області.

Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття провадження у справі протягом двох днів з дня її складення, у відповідності до ч.5 ст.272 ЦПК України.

Відповідачам разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі одночасно надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів.

Відповідачам пропонується протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відзив повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України.

Відповідачі в цей же строк повинні надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів.

Роз"яснити відповідачам, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд мають право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідачі також мають право пред"явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред"явлення позову повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу.

Роз"яснити позивачу її право у п"ятиденний строк з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив. Відповідь на відзив має відповідати вимогам частини третьої-п"ятої ст.178 ЦПК України. У разі якщо позивачка виявить бажання скористатися своїм правом на подання відповіді на відзив, то одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду, вона повинна направити копію відповіді на відзив та доданих до неї документів відповідачу на адресу, зазначену в позовній заяві. Роз"яснити відповідачам їх право у п"ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення. Заперечення має відповідати вимогам ст.180 ЦПК України. У разі якщо відповідачі виявлять бажання скористатися своїм правом на подання заперечення, то одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду, вони повинні направити копію заперечення та доданих до нього документів позивачу на адресу, зазначену в позовній заяві.

Клопотання позивачки ОСОБА_2 про витребування доказів, задовольнити.

Витребувати з Центру надання адміністративних послуг Пулинської селищної ради (12001, Житомирська область, смт Пулини, вул. Шевченка, 104) копію договору оренди землі від 01.07.2014 та додаткової угоди до договору оренди землі від 18.09.2018, укладених між товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО НЕБОРІВКА» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0014, площею 2,8193 га, копію договору суборенди землі від 26.08.2020, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО НЕБОРІВКА» та товариством з обмеженою відповідальністю «АКРІС-ГРУП» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0014, площею 2,8193 га, копію рішень про державну реєстрацію права оренди та права суборенди щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0014, площею 2,8193 га, скан копія яких міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Вищезазначені докази слід надати до Червоноармійського районного суду Житомирської області до 01 лютого 2022 року.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов"язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п"яти днів з дня вручення ухвали.

Попередити Центр надання адміністративних послуг Пулинської селищної ради, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідальної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади в Україні за адресою: https://cha.zt.court.gov.ua.

При відкритті провадження у справі питання про залучення третіх осіб не вирішувалося.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. Ф. Лотуга