Справа № 594/1322/21
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті

10 січня 2022 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Зушман Г.І.

з участю секретаря Шимків Н.І.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м.Борщеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк», треті особи без самостійних вимог: приватний нотаріус Прокопович Л.П., приватний нотаріус Ізотова В.А., про виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомогомайна запис про заборону на нерухоме майно та виключення з Державного реєстру іпотек запис про іпотеку будинку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 у жовтні 2021 року звернулася в суд з позовом до Акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк», компанії «Юкрейн Мортгейдж Лоун Файненс № 1 ПІ-ЕЛ-СІ» (Великобританія), у якому просить скасувати (зняти) заборону на відчуження, накладену на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , номер РПВН: 16501711, виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: запис № 3962464 від 27.10.2006 на вказане домоволодіння та виключити з Державного реєстру іпотек запис № 3962562 від 21.03.2007 на домоволодіння. В обґрунтування позову зазначила, що 27 жовтня 2006 року між нею та АТ КБ ««Приватбанк», було укладено кредитний договір №ТЕYWGК00520024, в забезпечення виконання зобов`язань за яким цього ж дня було укладено договір іпотеки ВЕІ № 186912, за умовами якого в іпотеку було передано цілий житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа якого 108,6 кв.м. Приватний нотаріус Борщівського районного нотаріального округу Прокопович Л.П. посвідчила договір іпотеки та внесла в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 3962464. 02.06.2008 вона закрила кредит за договором №ТЕYWGК00520024 від 27.10.2006. У березні цього року в неї виникла необхідність відчужити належне їй домоволодіння, однак нотаріус відмовила їй у цьому, посилаючись на те, що відповідно до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на домоволодіння накладено обтяження, підставою якого є договір іпотеки ВВІ 186912 від 27.10.2006. Крім того, здійснивши запит в Єдиний реєстр іпотек вона з`ясувала, що 21.03.2007 приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Ізотовою В. А., свідоцтво № 304, було внесено запис, реєстраційний номер 3962562, про іпотеку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , номер РПВН: 16501711, підставою обтяження є договір купівлі-продажу (відступлення) прав вимоги за договорами про Іпотечні кредити, реєстр 351, іпотекодержателем є компанія «Юкрейн Мортгейдж Лоун Файненс № 1 Ш-ЕЛ-СІ».

Для вирішення ситуації, що склалася, вона звернулася до акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» зі зверненням щодо зняття заборони відчуження на нерухомість, адже договір іпотеки, який є забезпеченням виконання основного зобов`язання - кредитного договору, умови якого вона виконала та кредит за яким закрила, припиняться з моменту виконання основного зобов`язання, проте 23.02.2021 АТ КБ «ПриватБанк» їй була надана відповідь, згідно якої право вимоги за договором відступлено АТ КБ «ПриватБанк» на користь компанії «Юкрейн Мортгейдж Лоун Файненс № 1 ПІ-ЕЛ-СІ» (Великобританія). Крім того, у відповіді зазначено, що 03.10.2017 компанію «Юкрейн Мортгейдж Лоун Файненс № 1 ПІ-ЕЛ-СІ» ліквідовано, і що банк не має можливості вжити заходів щодо зняття заборони відчуження з нерухомості, а тому запропонував позивачці для вирішення питання звернутися до суду.

Вона виконала у повному обсязі зобов`язання щодо сплати платежів за кредитним договором, однак компанія «Юкрейн Мортгейдж Лоун Файненс № 1 ПІ-ЕЛ-СІ» із заявою про державну реєстрацію припинення іпотеки на належний їй будинок не зверталась, заборона її відчуження досі чинна. Вважає, що обтяження її будинку іпотекою і забороною на відчуження порушують її законні права та інтереси, а тому її домоволодіння підлягає звільненню із під обтяження. Припинити обтяження у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна у Державному реєстрі іпотек запис про іпотеку будинку стосовно предмету іпотеки вона не мас можливості у зв`язку з тим, що компанія «Юкрейн Мортгейдж Лоун Файненс №1 ПІ-ЕЛ-СІ» припинила свою діяльність з 03.10.2017 без правонаступництва.

Ухвалою Борщівського районного суду Тернопільської області від 08 жовтня 2021 року відмовлено у відкритті провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до компанії «Юкрейн Мортгейдж Лоун Файненс № 1 ПІ-ЕЛ-СІ», а за позовом ОСОБА_1 до АТ КБ «Приватбанк» відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження.

Позивачка в підготовче засідання не з`явилася. Представник позивачки адвокат Пономаренко І.А. направив суду письмову заяву, в якій просить підготовче засідання проводити за його відсутності та відсутності позивачки. Зазначив, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача АТ КБ «Приватбанк» подав заяву про відкладення розгляду справи.

Належно повідомлені треті особи в підготовче засідання не з`явилися. Від приватного нотаріуса Прокопович Л.П. надійшла письмова заява, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності.

Підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог ст.198 ЦПК України судом не встановлено. Клопотання представника відповідача АТ КБ «Приватбанк» про відкладення розгляду справи до задоволення не підлягає, оскільки судом за клопотанням представник відповідача АТ КБ «Приватбанк» тричі відкладався розгляд справи.

До судового розгляду спір між учасниками процесу не врегульований.

З огляду на вищенаведене, з метою дотримання розумних строків розгляду справи, суд вважає, що є підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні, яке відбудеться в Борщівському районному суді, в м.Борщеві, вул.Я.Кондри,5, 27 січня 2022 року о 11.00 год.

В судове засідання викликати сторни.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий