Провадження № 2/755/460/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" липня 2022 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі:

Головуючого судді - Хромової О.О.

при секретарі - Кошель К.А.

за участі

позивача ОСОБА_1

представника позивача Левченка С.І.

представника відповідача Левицької О.Л.

розглянувши в спрощеному позовному провадженні з викликом сторін в приміщенні Дніпровського районного суду міста Києва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гаражно-будівельного кооперативу «Дачний» про усунення перешкод у користуванні майном,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Дніпровського районного суду міста Києва з позовом до відповідача - Гаражно-будівельного кооперативу «Дачний» (далі - ГБК «Дачний»), в якому, враховуючи уточнення позовних вимог, просить зобов`язати відповідача усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні належним йому майном, а саме: гаражним боксом № НОМЕР_1 , площею

АДРЕСА_1 , шляхом надання вільного доступу (заїзду) до нього через територію кооперативу.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він працював на посаді Голови правління

ГБК «Дачний» з 2006 року. 01 квітня 2021 року без проведення загальних зборів кооперативу групою членів ГБК «Дачний» його було незаконно звільнено з посади Голови правління, складено протокол і зареєстровано в Єдиному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців нового керівника кооперативу, приміщення правління та бухгалтерію заблоковано.

Позивач є членом ГБК «Дачний» з 1986 року, що підтверджується заявою про його вступ до Автокооперативу «Дачний». На території кооперативу, за адресою:

АДРЕСА_2 , ОСОБА_1 у приватній власності має гаражний бокс № НОМЕР_1 . Після звільнення позивача новим керівництвом кооперативу йому безпідставно нараховано заборгованість у розмірі 50 760,00 грн за незрозуміло які послуги. Через те, що керівництво кооперативу заборонило в`їзд позивачу на територію кооперативу, він позбавлений можливості вільно розпоряджатись та користуватись власним майном, що є порушенням його права власності, гарантованого Конституцією України.

Позивач неодноразово звертався в поліцію із заявою про те, що за адресою:

АДРЕСА_2 , охорона ГБК «Дачний» забороняє йому проїжджати до приватизованого ним гаража, але в зв`язку з відсутністю складу кримінального правопорушення матеріали перевірки заяв списувались, а позивачу роз`яснювалось його право на звернення до суду, оскільки, на думку працівників поліції, між позивачем та ГБК «Дачний» виник цивільно-правовий спір.

Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 04 січня 2022 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Сторонам роз`яснено їх процесуальні права подати заяви по суті справи та встановлено відповідні строки.

14 лютого 2022 року від представник ГБК «Дачний» в особі адвоката Левицької О.Л. подано відзив на позов, в якому відповідач з приводу задоволення позовних вимог заперечував в повному обсязі, пославшись на таке.

Відповідач зазначає, що ОСОБА_1 не є членом ГБК «Дачний», оскільки жодних документів на підтвердження цього, відповідно до положення статті 11 Закону України «Про кооперацію» не надає.

Щодо існуючої заборгованості відповідач зазначає, що перебуваючи на посаді Голови правління ГБК «Дачний» ОСОБА_1 не сплачував за стоянку № 38, № 39, № 58. Правління кооперативу неодноразово ставило питання про сплату даного боргу, однак позивач користувався своїм службовим становищем.

Крім того, відповідач стверджує, що жодним чином не перешкоджає позивачу користуватися належним йому на праві власності гаражем, він вільно може проходити до нього та зберігати там свої речі, однак відповідно до рішення правління (Протокол від 04 вересня 2021 року № 4)

ОСОБА_1 обмежено проїзд його автотранспорту, який відновиться як тільки позивач сплатить заборгованість. Вказане рішення відповідач не оскаржував, тому його вимоги щодо усунення перешкод є безпідставними.

Крім того, у позовній заяві не конкретизовано, хто саме зобов`язаний припинити перешкоджати користуванню позивачем власністю.

18 квітня 2022 року позивач ОСОБА_1 подав відповідь на відзив, в якій зазначив, що його членство у ГБК «Дачний» крім заяви про вступ до кооперативу підтверджується також і корінцем ордеру № 183. Позивач у приватній власності має гаражний бокс № НОМЕР_1 . Через те, що керівництво кооперативу заборонило йому в`їзд на територію кооперативу, позивач позбавлений можливості вільно розпоряджатися та користуватись власним майном, що є порушенням його права власності.

Відповідач обмежив рух автотранспорту позивача по території кооперативу через те, що у позивача перед ним виникла заборгованість. Однак, така заборгованість окрім протоколу від 04 вересня 2021 року № 4, в якому зазначається, що заборгованість нарахована на підставі заяв працівників ГБК «Дачний», які здійснювали охорону території, нічим не підтверджена і носить спірний характер, а тому відповідач не позбавлений права звернутися до суду за захистом порушених на його думку прав.

Відхиляє позивач і ствердження відповідача про те, що останній не забороняє йому користуватися гаражем, а лише обмежив в`їзд транспорту до нього, оскільки, в першу чергу, гаражний бокс призначений для зберігання транспорту.

Не заслуговують, на думку позивача, і доводи відповідача про не конкретизацію позовних вимог, оскільки відповідно до статті 92 ЦК України юридична особа набуває цивільних прав та обов`язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону. Порядок створення органів юридичної особи встановлюється установчими документами та законом. У випадках, встановлених законом, юридична особа може набувати цивільних прав та обов`язків і здійснювати їх через своїх учасників. Орган або особа відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені і зобов`язана діяти в інтересах юридичної особи, добросовісно і розумно та не перевищувати повноважень. Тобто, юридична особа здійснює свої права та обов`язки через посадових осіб, які входять до органів управління такої юридичної особи.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник - адвокат Левченко С.І., позов підтримали, надали пояснення аналогічні викладеному, просили суд позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача - адвокат Левицька О.Л., в судовому засіданні з приводу задоволення позову заперечувала, надала пояснення аналогічні викладеному у відзиві.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані позивачем докази, суд приходить до таких висновків.

Відповідно до заяви від 05 червня 1986 року, адресованої Правлінню автокооперативу «Дачний» ОСОБА_1. просив прийняти його в автокооператив «Дчний», зобов`язувався виконувати статут кооперативу та приймати активну участь у заходах автокооперативу.

Згідно із корінцем ордеру № 183 ОСОБА_1 як члену автокооперативу «Дачний» по

вул. А. Навої надано право зайняти гараж (бокс). Ордер виданий на підставі рішення загальних Зборів членів ГБК «Дачний».

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованим 26 лютого 2018 року, підтверджено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить гаражний бокс, загальною площею 36,4 кв. м, адреса: м. Київ, «Дачний» гаражно-будівельний кооператив (Дніпровський р-н), гараж № НОМЕР_1 , адреса ГК: АДРЕСА_2 .

На підтвердження порушення прав вільного володіння та користування майном ОСОБА_1 долучає до матеріалів позову рапорт ДОП ВП № 1 Дніпровського УП ГУНП у м. Києві, довідку ДОП ВП № 1 Дніпровського УП ГУНП у м. Києві та лист Дніпровського УП ГУНП у м. Києві.

Відповідно до статуту ГБК «Дачний», затвердженого Позачерговими загальними зборами членів ГБК «Дачний», протокол від 23 лютого 2021 року № 1, ГБК «Дачний» є організацією фізичних та/або юридичних осіб, які добровільно об`єдналися на основі членства для надання послуг переважно членам Кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності, для задоволення своїх потреб в гаражних боксах (гаражах) для зберігання та обслуговування транспортних засобів шляхом експлуатації гаражних боксів (гаражів) за власні кошти, та надає послуги своїм членам, не маючи на меті отримання прибутку.

Кооператив є обслуговуючим кооперативом і може надавати послуги іншим особам в обсягах, що не перевищують 20 відсотків загального обороту Кооперативу.

Відповідно до пункту 4.1.6 Статуту члени Кооператива мають право користуватися інфраструктурою, дорогами та іншим майном загального користування, яке перебуває на балансі Кооператива.

За змістом пункту 4.2.3 Статуту члени Кооператива зобов`язані сплачувати членські внески щоквартально до 20 числа першого місяця поточного кварталу в порядку, передбаченому цим Статутом, в розмірі, затвердженому на загальних зборах членів Кооператива на відповідний рік, а в разі значної (понад 20 % на квартал) інфляції в розмірі, затвердженому Правлінням.

Згідно із пунктом 5.12.4 Статуту члена Кооператива може бути виключено із складу членів Кооператива через несплату членських внесків, цільових внесків протягом сукупно 12 місяців.

У пункті 8.14 Статуту викладені повноваження Правління:

- здійснює управління Кооперативом у період між загальними зборами членів Кооператива, забезпечує виконання їх рішень;

- обирає із свого складу заступника голови правління, секретаря;

- веде облік майна та коштів Кооператива, розпоряджається ними в межах кошторису, затвердженого загальними зборами членів Кооператива;

- встановлює і вносить зміни в розмір і строки внесення вступних, цільових та щомісячних членських внесків і представляє їх Загальним зборам для затвердження;

- здійснює контроль за своєчасним і повним внесенням членами Кооператива встановлених членських внесків, цільових внесків та вступних внесків новими членами Кооператива, вживає заходи впливу до членів Кооперативу, які не виконують свої обов`язки по сплаті внесків;

- приймає рішення про прийняття нових членів до Кооператива та виключення із членів Кооператива з подальшим затвердженням прийнятих рішень Загальними зборами; затверджує реєстр членів Кооператива, сформований головою правління;

- організовує роботи з водопостачання, електрифікації, будівництва та ремонту доріг загального користування, огороджень території Кооператива та інші роботи за рішенням загальних зборів в межах кошторису;

- проводить серед членів Кооператива і членів їх родин роз`яснювальну роботу з дотримання ними законодавства про охорону навколишнього природного середовища, дотримання санітарних, протипожежних правил, правил користування електроенергією;

- організує роботу з виконання членами Кооператива вимог цього Статуту, рішень загальних зборів членів та правління Кооператива;

- складає проект річного кошторису Кооператива на наступний рік, фінансовий звіт та представляє їх для затвердження на загальних зборах членів Кооператива;

- організує охорону території, будівель, гаражних боксів (гаражів) та інвентарю Кооператива та його членів; припиняє подачу електроенергії до гаражних боксів (гараж) або земельних ділянок в межах Кооперативу, власники яких (гаражів) мають заборгованість перед Кооперативом із сплати членських, цільових внесків, пені, заборгованість за спожиту електроенергію та/або заборгованість перед Кооперативом за цивільно-правовими договорами;

- в разі заборгованості по оплаті членських внесків, інших обов`язкових зборів та платежів, заборгованості за сплату електроенергії більш ніж 100 кВ за місяць, відсутності укладеного договору на електропостачання, псування майна Кооператива, перешкоджанні діяльності Кооператива, невиконання приписів голови правління про усунення порушення або зобов`язання вчинити певну дію, приймає рішення про застосування заходів впливу, а саме: відключення майна особи від електромережі, обмеження проїзду автотранспорту особи на територію Кооператива. Таке рішення приймається більшістю голосів з числа присутніх членів правління та набуває чинності з моменту його прийняття; перед прийняттям рішення про застосування заходів впливу голова правління виносить припис про зобов`язання усунути відповідні порушення або зобов`язання вчинити певну дію та доводить його до відома такої особи шляхом розміщення на гаражному боксі (гаражі) такої особи з фотофіксуванням на мобільний телефон або фотоапарат;

- з метою захисту прав та законних інтересів Кооператива приймає рішення про звернення до суду;

- представляє Загальним зборам на затвердження і організовує виконання членами Кооперативу Правил користування гаражними боксами і майном загального користування;

- затверджує представлену Головою Правління Кооперативу систему охорони гаражних боксів, майна загального користування та зберігання транспортних засобів членів Кооперативу, здійснює контроль за їх виконанням; приймає інші рішення, необхідні для досягнення цілей діяльності Кооператива, за винятком рішень, які стосуються питань, віднесених цим статутом до компетенції загальних зборів членів Кооператива;

- контролює повноту, достовірність бухгалтерського обліку діяльності Кооперативу;

- здійснює підготовку, попередньо розглядає і подає Загальним зборам матеріали і пропозиції по вирішенню питань, віднесених до їх виключної компетенції.

01 жовтня 2021 року ГБК «Дачний» направлено ОСОБА_1 претензію, в якій зазначено, що ОСОБА_1 на умовах післяоплати з 2015 року передав на платне зберігання в ГБК «Дачний» транспортні засоби, що зберігалися на стоянкових місцях № 37, № 39, № 59, які перебували на оплатному зберіганні по червень 2021 року. ОСОБА_1 забрав належні йому засоби зі стоянок, однак кошти за їх зберігання в сумі 50 760,00 грн не сплатив. Рекомендовано добровільно погасити наявний борг, попереджено про застосування, у разі непогашення боргу, штрафних санкцій.

Вказана претензія направлена на підставі прийнятого рішення ГБК «Дачний» від 04 вересня 2021 року (протокол від 04 вересня 2021 року № 4).

Відповідно до частини першої статті 2 Закону України «Про кооперацію» кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. Обслуговуючий кооператив - кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності.

Згідно із статтею 8 Закону України «Про кооперацію» статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність.

У статті 11 Закону України «Про кооперацію» визначено, що вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступний внесок і пай у порядку та розмірах, визначених його статутом. Рішення правління чи голови кооперативу про прийняття до кооперативу підлягає затвердженню загальними зборами його членів. Порядок прийняття такого рішення та його затвердження визначається статутом кооперативу.

Кооператив є власником будівель, споруд, грошових та майнових внесків його членів, виготовленої продукції, доходів, одержаних від її реалізації та провадження іншої передбаченої статутом діяльності, а також іншого майна, придбаного на підставах, не заборонених законом. Володіння, користування та розпорядження майном кооперативу здійснюють органи управління кооперативу відповідно до їх компетенції, визначеної статутом кооперативу (частини третя та четверта статті 19 Закону України «Про кооперацію»).

Згідно із статтею 19-1 Закону України «Про кооперацію» член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником гаражного боксу, загальною площею

36,4 кв. м, адреса: м. Київ, «Дачний» гаражно-будівельний кооператив (Дніпровський р-н), гараж

№ НОМЕР_1 , адреса ГК: АДРЕСА_2 .

Статтею 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до частини першої статті 391 ЦК України зазначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Держава забезпечує рівний захист усіх суб`єктів права власності; власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди (стаття 386 ЦК України).

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Згідно із частиною першою статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Реалізація принципу змагальності сторін у цивільному процесі та доведення перед судом обґрунтованості своїх вимог є конституційною гарантією, передбаченою у статті 129 Конституції України.

Згідно із частиною третьою статті 12, частиною першою статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків (стаття 76 ЦПК України).

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (частини перша-третя статті 89 ЦПК України).

З аналізу вищенаведених обставин справи та долучених доказів, суд приходить до обґрунтованого висновку, що позивач користується належним йому майном (гаражним боксом) на законних підставах, а тому не може бути позбавлений будь-якою третьою особою права вільно ним володіти та розпоряджатися на власний розсуд. Наявність будь-яких претензій з боку правління кооперативом до власника гаражного боксу, наявності заборгованості щодо сплати встановлених відповідно до норм чинного законодавства та правил внутрішнього розпорядку, пайових та членських внесків, а також інші порушення з боку ОСОБА_1 , які на думку ГБК «Дачний» перешкоджають належному здійсненню кооперативної діяльності та виконання статутних обов`язків, не є правовою підставою для перешкоджання вільному володінню та користуванню належним позивачу майном. В такому випадку, особа чи організація право якої порушено в тій чи іншій мірі, може звернутися до суду за захистом своїх інтересів.

Крім того, в статуті ГБК «Дачний» не передбачено такої міри відповідальності за порушення встановлених Статутом правил для членів кооперативу, як встановлення перешкод з боку правління щодо вільного в`їзду транспортних засобів на територію кооперативу.

Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 15, 319, 386, 391 ЦК України, статтями

4, 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 353 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Гаражно-будівельного кооперативу «Дачний» про усунення перешкод у користуванні майном, - задовольнити.

Зобов`язати Гаражно-будівельний кооператив «Дачний» усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні належним йому майном, а саме: гаражним боксом

№ НОМЕР_1 , площею 36,4 кв. м з підвалом, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, шляхом надання вільного доступу (заїзду) до нього через територію кооперативу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Повне рішення суду буде виготовлено 25 липня 2022 року.

Суддя О.О. Хромова