Справа № 728/655/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2022 року Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої судді Лободи Н.В.

за участі секретаря судового засідання Кулик Л.І.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м.Бахмач у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

06.07.2022 ОСОБА_1 (далі Позивачка) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі Відповідач) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані в АДРЕСА_1 . Позов мотивований тим, що Позивачка з 05.08.2003 зареєстрована та постійно проживає у житловому будинку за вищевказаною адресою. Дана нерухомість була передана їй у володіння Відповідачем, як власником майна, який одразу втратив до нього інтерес. Оскільки Позивачка більше 10 років добросовісно безперервно та відкрито володіє житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованими в АДРЕСА_1 , тому просить визнати за нею право власності на вказану нерухомість у порядку набувальної давності.

Ухвалою Бахмацького районного суду Чернігівської області від 06.07.2022 вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 27.07.2022.

У підготовче засідання сторони не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, при цьому представник Позивачки позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, Відповідач вимоги позову визнає у повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення, відзиву на позов не подав.

Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Згідно з ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення, зокрема у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийняті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши матеріали позову, враховуючи відсутність відзиву на позов та позицію Відповідача про визнання позову, що не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, Суд вважає за можливе розглянути дану цивільну справу у підготовчому засіданні, за наслідками якого винести рішення про задоволення вимог Позивачки.

Так, у судовому засіданні встановлено, що Відповідач є власником будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (а.с.6, 7-9, 10 зворотна сторона).

З 05.08.2003 Позивачка зареєстрована та постійно проживає у вищевказаному житловому будинку (а.с.4,5).

Відповідно до довідки №310, виданої Бахмацькою міською радою 30.06.2022, земельна ділянка площею 0.25 га, розташована по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, не приватизована (а.с.10).

Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Положеннями ч.1 ст.344 ЦК України визначено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст.ст.15, 16 ЦК України, а також ч.4 ст.344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Інститут набувальної давності є одним із первинних способів виникнення права власності, тобто такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ - не базується на попередній власності та відносинах правонаступництва, а базується на сукупності обставин, зазначених у ч.1 ст.344 ЦК України. Тобто, об`єктом набуття права власності за набувальною давністю на підставі ст.344 ЦК України є чуже майно, а умовами виникнення права власності за давністю володіння є: відкритість, безперервність, тривалість та добросовісність володіння.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Виходячи з обставин даної справи, Відповідач - власник майна - більше 10 років тому передав Позивачці у володіння житловий будинок в АДРЕСА_1 і з того часу втратив до нього інтерес. При цьому, Позивачка більше 10 років безперервно відкрито та добросовісно володіє вищевказаним житловим будинком і вимог до неї про повернення вказаного майна Відповідач не заявляв. У даному випадку пасивна поведінка Відповідача щодо майна, яке тривалий час перебуває у володінні Позивачки, відсутність до неї претензій чи вимог про повернення житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та повне визнання позову, яке не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, свідчить про наявність підстав для задоволення вимог Позивачки.

Керуючись ст.ст. 5, 10-13, 18, 81-83, 200, 258, 263 - 265 ЦПК України, Суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода