Справа № 515/575/22
Провадження № 2/515/868/22
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2022 року Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

про усунення перешкод у права користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

30 травня 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив усу- нути перешкоди у праві користування належним йому житлом шляхом визнання відповідачів та- кими, що втратили право користування згаданим житлом, посилаючись на наступні обставини.

Йому на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 . У належному йому будинку з його згоди зареєстровані його знайомі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які кілька років потому виїхали з с.Приморське Білгород-Дністровського району Одеської області. Його дружина неодноразово телефонувала ОСОБА_2 з проханнмя знятися з реєстрації, однак знятися з реєст- рації добровільно вона не бажає без усяких поважних причин. Реєстрація відповідачів у належно- му йому будинку порушує його право розпорядження власністю, тому він звернувся з вказаним позовом до суду.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, наполягав на їх задоволенні.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, хоча про час та місце розгляду справи сповіщалися належним чином шляхом опублікування оголошення на веб-сайті Татарбунарського районного суду на 10.08.2022 р. на 09 год. 20 хв., але вони до суду не з`явилися, у відповідності до ст.178 ЦП К України, відзиву до суду та учасникам справи не надіслали.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що дружина позивача зареєструвала ОСОБА_6 із дитиною у своєму будинку 18 років тому. Того ж року вона народила ще одну дитину. Там родина ОСОБА_7 мешкала на протязу 3-х років, а потім перейшли на іншу квартиру. З того часу відповідачі не проживають у будинку позивача, хоча там зареєстровані. Як їй відомо ОСОБА_8 з дочкою виїхала за кордон, а меньший син проживає у м.Одесі.

Аналогічні покази надала суду свідок ОСОБА_9 .

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами.

Заслухавши пояснення та доводи позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог з ог- ляду на таке.

Згідно копії паспорту НОМЕР_1 (а.с.3-4), позивач народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Приморське Та-- тарбунарського району Одеської області, зареєстрований з 11.01.1978 р. в АДРЕСА_1 .

З копій: свідоцтва про право власності на нерухоме майно та Витягу про реєстрацію права вла- сності на нерухоме майно від.12.10.2007 р. (а.с.6, 7) вбачається, що власником житлового будин- ку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 . Вказане також підтверджується копією технічного паспорту (а.с.8, 12).

Довідкою виконкому Лиманської сільської ради № 191 від 04.05.2022 р. (а.с.5) підтверджується, що ОСОБА_2 , 1980 р. народження, та її діти ОСОБА_3 , 2003 р. народження, та ОСОБА_4 , 2004 р. народження, зареєстровані на території Приморського старостинського округу за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично не про живають.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.

В силу ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

За змістом ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встанов- лено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює ві- дповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Як передбачено ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути проти- правно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За приписами ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість пору- шення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчи нення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для за- побігання такому порушенню.

В силу ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживан- ня в Україні», зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , а відповідачі у справі, зареєстровані, але тривалий час не проживають у вказаному будинку. Реєст- рація відповідачів у будинку утворює перешкоди при здійсненні позивачем права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідачі добровільно не знялася з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостійно.

За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника та усунути перешкоди у ко- ристуванні ОСОБА_1 належним йому на праві приватної власності зазначеним житловим будинком шляхом позбавлення відповідачів права користуватися вказаним будинком.

Крім того, з відповідача підлягає стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 992,40 грн., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-82, 141, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК Укра- їни, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у праві користування житлом задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікацій- ний номер НОМЕР_2 , у здійснені права користування житлом, шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 на- родження, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , права користування жи- тловим будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 на родження, на користь ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , судо- вий збір у розмірі 992 грн.40 коп.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Вступну та резолютивну частину рішення оголошено 10.08.2022 р., а повний текст рішенням ви готовлено 11.08.2022 р.

Суддя Тимошенко С.В.