Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 331/4814/20
Провадження №: 2/332/1322/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 липня 2022 р.

Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:

Головуючого судді - Марченко Н.В.,

при секретарі Лебединській К.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Заводського районного суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги.

ВСТАНОВИВ:

Товариства з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя» звернулося до Заводського районного суду м. Запоріжжя із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги. В обґрунтування позову зазначено, що 06.09.2017 укладений договір №06/09/17-1126 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком між ТОВ «Місто для людей Запоріжжя» та Запорізькою міською радою, яка діє від імені співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , в особі заступника голови Запорізької міської ради Бородая О.М., уповноваженого на укладанні цього договору пунктом 6 рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 01.09.2017 року №520. На ім`я ОСОБА_1 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 для сплати за Договором послуги з управлінням багатоквартирним будинком за період з 01.11.2017 по 01.11.2020 включно. Відповідачу належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_2 . Відповідач не вносила плату за надані послуги, у результаті чого виникла заборгованість на загальну суму 14809 гривень 13 копійок. У позові позивач посилаючись на зазначені обставини, просить суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 14809 гривень 13 копійок, понесені судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 2102 гривні а також судові витрати пов`язані із професійною правничою допомогою у розмірі 2000 гривень.

У судове засідання представник позивача не з`явився, надав клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги просить задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Представник відповідача у судовому засіданні просив відмовити у задоволені позовних вимог, обґрунтовуючи тим, що відповідач дійсно є власницею квартири АДРЕСА_2 , де утворилась заборгованість за житлово комунальні послуги перед ТзОВ «Місто для людей Запоріжжя», але там фактично відповідач не проживає. В цій квартирі зареєстрована та фактично мешкає донька відповідача, тому заборгованість необхідно стягувати у солідарному порядку з відповідача та її доньки. Крім того, представник відповідача надав відзив на позовну заяву, в якій викладені заперечення аналогічні наданим у судовому засіданні поясненням.

Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши докази по справі, встановивши такі факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з нижченаведених підстав.

Судом встановлено, що рішенням Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 01.09.2017 за №520 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків міста Запоріжжя» зазначено: «… Відповідно до статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статті 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13 червня 2016 року №150, правилами управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, затвердженими наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 2 лютого 2009 року №13, за результатами проведеного конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку у м. Запоріжжі на підставі протоколу засідання конкурсної комісії від 29 серпня 2017 року, виконавчий комітет Запорізької міської ради вирішив призначити управителем багатоквартирних будинків у м. Запоріжжі, згідно з додатком №2 до цього рішення, за об`єктом конкурсу (група будинків) №2 товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Місто для людей Запоріжжя», ідентифікаційний код юридичної особи у єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань №41279924.

Зобов`язано департамент правового забезпечення Запорізької міської ради спільно з департаментом з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради підготувати проект договору з надання послуг з управління багатоквартирними будинками міста Запоріжжя, що має бути укладений від імені власників багатоквартирних будинків з переможцями конкурсу уповноваженою особою виконавчого комітету Запорізької міської ради, строком на один рік, з обов`язком управителя розпочати надання послуг з управління багатоквартирними будинками з 01 листопада 2017 року. Уповноважено заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Бородая О.М. укласти договір з надання послуг з управління багатоквартирними будинками міста Запоріжжя від імені власників багатоквартирних будинків з переможцями конкурсу..Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради забезпечити доведення до відома співвласників багатоквартирних будинків інформації про управителя, з яким укладено договір, шляхом розміщення на офіційному веб-сайті Запорізької міської влади та в кожному конкретному будинку (на прибудинковій території), зокрема на інформаційних стендах у під`їздах будинків та біля них, відповідного оголошення, що має містити інформацію про повне найменування управителя, його контактні телефони, номер та дату укладення договору, ціну послуги. Комунальному підприємству «Наше місто» Запорізької міської ради до 31 жовтня 2017 року здійснити всі необхідні дії щодо передачі багатоквартирних будинків в управління управителям, призначеним цим рішенням, в порядку передбаченому правилами управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, затвердженими наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 2 лютого 2009 року №13 (а.с.16).

У «Переліку багатоквартирних будинків об`єкту конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків АДРЕСА_3 за якими управителем призначено Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Місто для людей Запоріжжя» який є Додатком №2 до рішення Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 01.09.2017 за № 520 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків міста Запоріжжя», зазначено будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.23).

У відповідності до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна квартира АДРЕСА_2 на підставі договору дарування № 3397 від 02.09.2003 року належить з 17.10.2003 року на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.40-41)

06.09.2017 укладений договір №06/09/17-1126 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком між ТОВ «Місто для людей Запоріжжя» та Запорізькою міською радою, яка діє від імені співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , в особі заступника голови Запорізької міської ради Бородая О.М., уповноваженого на укладанні цього договору пунктом 6 рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 01.09.2017 року №520. (а.с.25-31). На ім`я ОСОБА_1 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 для сплати за Договором послуги з управлінням багатоквартирним будинком за період з 01.11.2017 по 01.11.2020 включно.

Позивач у період з 01.11.2017 року по 01.11.2020 року включно надав послуги з управління багатоквартирним будинком з адресою: АДРЕСА_4 . Відповідач не здійснює оплати за надані послуги, у зв`язку із чим за період з листопада 2017 року по листопад 2020 року включно утворилась заборгованість на загальну суму 14809 грн. 13 коп. яка складається з: основного боргу 12015 грн. 39 коп. інфляційних втрат 2222 грн. 85 коп. та 3 відсотків річних 570 грн. 89 коп. (а.с.11-13).

У відповідності до ч. 1 ст. 162 ЖК УРСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Суд не погоджується із доводами представника відповідача про те, що суд повинен відмовити у задоволені позову з підстави того, що позовні вимоги не предявлені до особи, що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , оскільки власник квартири зобовязаний утримувати майно, а в разі сплати вартості за житло - комунальні послуги придбає право регресного стягнення з особи, яка зареєстрована в квартирі.

Згідно ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином та в повному обсязі, відповідно до умов договору, вимог ЦК та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов`язання вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

За викладених обставин, суд дійшов висновку, що позивачем надано належні, допустимі та достовірні докази невиконання відповідачем своїх обов`язків по оплаті за надані послуги, та, оцінюючи їх у сукупності, вважає достатніми для підтвердження аргументів, викладених у позові про наявність підстав для стягнення з відповідача заборгованості.

Вирішуючи вимогу позивача щодо стягнення судових витрат на професійну правничу допомогу, суд дійшов до наступного висновку.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст.137 ЦПК України розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою.

Згідно з ч. 3 ст. 137 ЦПК України для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Всупереч вищевказаних вимогам до позовної заяви не додано доказів сплати гонорару адвокату за виконану роботу, за таких підстав, суд не вбачає підстав для стягнення з відповідача та на користь позивача судових витрат повязаних із професійною правничою допомогою

Відповідно до ч. 2 ст.141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.. ст.. 67, 68 ЖК УРСР, 526 ЦК України, ст.ст. 137, 141, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя» (, банківські реквізити: IBAN № НОМЕР_3 в AT «ОТП Банк» МФО банку: 300528) заборгованіcть по оплаті послуг з управління багатоквартирним будинком за період з листопада 2017 року по листопад 2020 року включно на загальну суму 14809 грн. 13 коп. (чотирнадцять тисяч вісімсот дев`ять гривень тринадцять копійок), яка складається з: основного боргу 12015 грн. 39 коп. інфляційних втрат 2222 грн. 85 коп. та 3 відсотків річних 570 грн. 89 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя» (, банківські реквізити: IBAN № НОМЕР_3 в AT «ОТП Банк» МФО банку: 300528) понесені судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 2102 грн. 00 коп.

У задоволені стягнення судових витрат повязаних із професійною правничою допомогою відмовити.

Повний текст рішення виготовлено 25.07.2022 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Н.В. Марченко