Справа №293/2437/21
Провадження № 2/293/238/2022
УХВАЛА

04 січня 2022 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі судді Лось Л.В., розглядаючи позовну заяву

ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 )

до Приватного сільськогосподарського підприємства з орендними відносинами "Окілок" (адреса: вул. Черняхівська,буд. 43-А, с.Окілок, Житомирський район, Житомирська область )

про витребування земельної ділянки з чужого незаконного користування та скасування реєстрації договору оренди

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Приватного сільськогосподарського підприємства з орендними відносинами "Окілок", за змістом якого просить:

- витребувати у Приватного сільськогосподарського підприємства з орендними відносинами "Окілок" з чужого незаконного користування належну на підставі державного акта на земельну ділянку серії ІІІ_ЖТ № 020618 ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 2,9797 га, кадастровий номер :03:000:0173, яка розташована за межами населеного пункту на території Оліївської (Новопільської) сільської ради Черняхівського району Житомирської області;

- скасувати реєстрацію договору оренди б/н від 04.07.2018 , який зареєстрований державним реєстратором Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області Ходоровською О.М. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права , запис № 43163400 від 24.09.2018.

Ухвалою від 02.12.2021 суд позовну заяву ОСОБА_1 залишив без руху та надав позивачу строк для усунення виявлених недоліків.

30.12.2021 позивач на виконання вимог ухвали від 02.12.2021 надав докази усунення недоліків позовної заяви, а саме: оригінал квитанції про сплату судового збору в сумі 1816,00 грн.

Оглянувши матеріали справи суд дійшов висновку, що спір підсудний Черняхівському районному суду згідно ст. 27-30 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Разом з поданою до суду позовною заявою ОСОБА_1 подав клопотання про витребування у Відділу №9 Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (Майдан Рад, 1, смт Черняхів, Житомирський район, Житомирська обл., 12301) завірений належним чином примірник договору оренди земельної ділянки б/н від 04.07.2018, укладений між орендодовцем - ОСОБА_1 та орендарем - Приватним сільськогосподарським підприємством з орендними відносинами «Окілок», серія та номер: 4363239, виданий 19.09.2018, видавник Державний земельний кадастр, а також всі документи, які приєднані до цього договору при проведенні 19.09.2018 його державної реєстрації в якості додатків, розміщені у їх хронологічному порядку.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Клопотання подане з додержанням вимог, викладених уст. 84 ЦПК України, у зв`язку з чим підлягає задоволенню.

Крім цього, позивач заявив клопотання про виклик в судове засідання в якості свідка ОСОБА_2 .

Згідно зі ст. 91 ЦПК України виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи. У заяві про виклик свідка зазначаються його ім`я, місце проживання (перебування) або місце роботи, обставини, які він може підтвердити. Заява про виклик свідка має бути подана до або під час підготовчого судового засідання, а якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, - до початку першого судового засідання у справі.

Заява позивача подана з додержанням вимог, викладених у ст. 91 ЦПК України, у зв`язку з чим підлягає задоволенню.

Водночас, позивач подав клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Клопотання мотивовано тим, що з врахуванням характеру спірних правовідносин, предмету спору, вважає за можливе розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження. Ці правила визначаються ухвалою суду про відкриття провадження (п.п.4 ч.2 ст.187 ЦПК України).

Згідно з ч. 2ст. 277 ЦПК України, у випадку, передбаченому частиною другою статті 274 цього Кодексу, за наслідками розгляду відповідного клопотання позивача суд з урахуванням конкретних обставин справи може: 1) задовольнити клопотання та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; або 2) відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до вказаної ч. 2ст. 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті

Дослідивши зміст поданого клопотання, суд дійшов висновку про відмову у задоволені клопотання позивача, оскільки за предметом спору дана справа не віднесена до категорії малозначних та не є такою, що розглядається виключно у порядку спрощеного провадження. Розгляд вказаної справи доцільно здійснювати за правилами загального позовного провадження, враховуючи її складність, коло осіб та доказів, які підлягають дослідженню.

Відповідно до ч. 1ст. 187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Враховуючи правила п. 2 ч. 4ст. 274 ЦПК України, суд дійшов висновку, що розгляд даної справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.27-30, 175-177, 187, 190-193, 274 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 24 січня 2022 року об 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Черняхівського районного суду Житомирської області за адресою: 12301, смт Черняхів, вул. Слобідська, 1, зал судових засідань № 2.

4. Відповідно до вимог ст. 53 ЦПК України позивачу надати письмове нормативне обґрунтування підстав залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державного реєстратора Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області Ходоровської Оксани Миколаївни із вказівкою на які права та обов`язки останньої вплине рішення суду та щодо якої із сторін спору.

5. Рекомендувати відповідачу у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали подати відзив на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

6. Встановити позивачу строк на подачу відповіді на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відзиву, яка має бути подана у порядку та формі, визначених в ст. 179 ЦПК України.

7. У порядку ст. 84 ЦПК України витребувати у Відділу №9 Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (Майдан Рад, 1, смт Черняхів, Житомирський район, Житомирська обл., 12301) завірений належним чином примірник договору оренди земельної ділянки б/н від 04.07.2018, укладений між ОСОБА_1 та Приватним сільськогосподарським підприємством з орендними відносинами «Окілок», серія та номер: 4363239, виданий 19.09.2018, видавник Державний земельний кадастр, а також всі документи, які подавалися разом з вказаним договором при проведенні 19.09.2018 його державної реєстрації в якості додатків.

8. У порядку ст. 91 ЦПК України викликати в судове засідання при розгляді справи по суті свідка ОСОБА_2 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 .

Попередити свідка про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду за ст.ст. 384, 385 КК України.

9. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

10. Копію ухвали надіслати учасникам справи. Відповідачу та третій особі направити копію позовної заяви з доданими до неї документами.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: https://cr.zt.court.gov.ua/sud0624/

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала складена та підписана: 04.01.2022

Суддя Л.В.Лось