Справа № 950/1794/21
Провадження № 2/950/65/22
ЛЕБЕДИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

06 січня 2022 року м. Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Косолапа В.М.,

за участі секретаря судового засідання - Ткаченко Я.О.,

представника позивача - ОСОБА_4. (в режимі відеоконференції),

представника відповідача - Грицика Г.О. (в режимі відеоконференції),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лебедині цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень Бездрицької сільської ради Сумського району Дяченко Юлії Вікторівни, державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень Хотінської селищної ради Сумського району Іземенко Юлії Василівни, Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності, визнання протиправними та скасування рішень,

в с т а н о в и в:

У провадженні суду перебуває справа за вищевказаним позовом. Позивач просить суд: 1. визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію права власності Лебединської територіальної громади в особі Лебединської міської ради на земельну ділянку загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :05:002:0481, що розташована за межами населених пунктів на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, яка здійснена рішенням № 59120169 від 06.07.2021 державного реєстратора прав на нерухоме майно Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області Іземенко Юлією Василівною на підставі Закону України № 5245-VI від 06.09.2012 за номером запису на право власності № 42836718; 2. визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області Дяченко Юлії Вікторівни № 595385830 від 29.07.2021 про відмову у державній реєстрації права власності за ОСОБА_2 земельної ділянки загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :05:002:0481, що розташована за межами населених пунктів на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (на теперішній час території Лебединської територіальної громади Сумського району Сумської області); 3. визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку загальною площею 2.00 га, кадастровий номер :05:002:0481, що розташована за межами населених пунктів на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (на теперішній час території Лебединської територіальної громади Сумського району Сумської області).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі заяви, наказом Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 15.10.2020 № 1679-УБД, ОСОБА_2 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, розташованої за межами населених пунктів на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, орієнтовним розміром 2,00 га для ведення особистого селянського господарства. Наказом Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 16.03.2021 № 568-УБД затверджено проект землеустрою, земельну ділянку площею 2,0 га, кадастровий № :05:002:0481, передано позивачу у власність.

При цьому в подальшому право власності не було зареєстровано за позивачем, оскільки після звернення до державного реєстратора йому було відмовлено в державній реєстрації права власності, оскільки право власності на таку земельну ділянку вже було зареєстровано за Лебединською міською радою.

Представник Лебединської міської ради у судовому засіданні звернувся до суду з клопотанням у якому просив провадження у даній справі зупинити до розгляду адміністративної справи № 480/13849/21, яка перебуває у провадженні Сумського окружного адміністративного суду.

Клопотання обґрунтоване тим, в межах справи № 480/13849/21 Лебединською міською радою оскаржено накази Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 15.10.2020 № 1679-УБД та від 16.03.2021 № 568-УБД, якими позивачу по даній справі надано дозвіл та відповідно затверджено проект землеустрою щодо відведення спірної земельної ділянки у власність.

Представник відповідача зазначає, що при прийнятті зазначених наказів Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області порушено процедуру виділення земельних ділянок у власність, а тому є підстави для зупинення провадження у цивільній справі, оскільки в разі скасування зазначених наказів, які були підставою для виділення позивачу спірної земельної ділянки, не існуватиме даного спору про право.

При вирішенні вказаного клопотання представник позивача покладалась на розсуд суду. При цьому вказала, що таке клопотання може свідчити про наміри сторони відповідача щодо затягування розгляду даної справи, зупинення провадження вважала безпідставним.

Державний реєстратор Дяченко Ю.В. у судове засідання не з`явилась. Іземенко Ю.В. у судове засідання також не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши доводи поданого клопотання та додані до нього документи, суд зазначає наступне.

Так, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

У своєму клопотанні представник Лебединської міської ради вказує на те, що відповідач звернувся до Сумського окружного адміністративного суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, третя особа - ОСОБА_2 у якій просить визнати незаконними та скасувати накази Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 15.10.2020 № 1679-УБД «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою» та від 16.03.2021 № 568-УБД «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» (т. 2 а.с. 37-41).

Ухвалою Сумського окружного адміністративного суду від 22.12.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження в адміністративній справі № 480/13849/21 (а.с. 44-45).

При цьому, наказом Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 15.10.2020 № 1679-УБД ОСОБА_2 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою земельної ділянки, а наказом від 16.03.2021 № 568-УБД затверджено проект землеустрою, земельну ділянку площею 2,0 га, кадастровий № :05:002:0481 на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області передано ОСОБА_2 у власність.

Таким чином, зазначені накази були підставою для надання ОСОБА_2 спірної земельної ділянки кадастровий № :05:002:0481 у власність та фактично передумовою виникнення речового права ОСОБА_2 на таку земельну ділянку.

Оскільки на даний час вищевказані накази оскаржено Лебединською міською радою до суду, а їх скасування може мати наслідком припинення підстав для передачі ОСОБА_2 земельної ділянки кадастровий № :05:002:0481 у власність, суд вважає що розгляд даної справи є неможливим до розгляду справи Сумського окружного адміністративного суду № 480/13849/21, а тому провадження у даній цивільній справі підлягає зупиненню до набрання законної сили рішенням по справі № 480/13849/21.

Керуючись ст. ст. 251, 260, 261 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника Лебединської міської ради адвоката Грицика Г.О. про зупинення провадження - задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 950/1794/21 за позовом ОСОБА_2 до державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень Бездрицької сільської ради Сумського району Дяченко Юлії Вікторівни, державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень Хотінської селищної ради Сумського району Іземенко Юлії Василівни, Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності, визнання протиправними та скасування рішень до набрання законної сили рішенням Сумського окружного адміністративного суду по адміністративній справі № 480/13849/21.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 10.01.2022.

Суддя В.М.Косолап