Справа № 357/5990/22
У Х В А Л А

27 липня 2022 року cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Цуранов А.Ю., перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 до: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія»; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу предмета іпотеки, витребування квартири з чужого незаконного володіння, скасування рішення про державну реєстрацію прав та запису про право власності,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2022 року до Білоцерківського міськрайонного суду надійшла вказана позовна заява.

Перевіривши матеріали справи, вважаю, що справа підсудна Білоцерківському міськрайонному суду Київської області, позовна заява відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України та з урахувнням положень ст. 19, 274, 279 ЦПК України має бути розглянута в порядку загального позовного провадження.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 2 ст. 174 ЦПК України заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву.

Подання заяв по суті справи є правом учасників справи (ч. 4 ст. 174 ЦПК України).

Разом з позовною заявою позивач подав клопотання про витребування доказів.

Згідно статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази (ч. 6, 7, 8, 9 ст. 84 ЦПК України).

Враховуючи предмет та підстави позову, а також з метою повного, всебічного та об`єктивного встановлення обставин справи, вважаю за необхідне витребувати докази за клопотанням позивача.

При визначенні дати судового засідання враховується кількість перебуваючих у провадженні судді справ, що зумовлено фактичною кількістю працюючих суддів.

Керуючись ст. 19, 84, 187, 260, 274, 277, 279 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання 31 серпня 2022 року о 12:00 год. у приміщенні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області, що знаходиться за адресою: м. БілаЦерква, вул. Турчанінова, буд. 7, зал № 4.

Проводити розгляд справи у відкритому судовому засіданні.

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни належним чином завірені копії документів:

1. Матеріалів нотаріальної справи по Договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованому за № 1871 від 26.08.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Дар`єю Володимирівною, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» () та Товариством з обмеженою відповідальністю «2X2 Фінанс» (), предметом якого є квартира за адресою: Україна, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Таращанська, будинок номер 161 (сто шістдесят один), квартира номер 471 (чотириста сімдесят один), загальною площею 52,5 (п`ятдесят два цілих п`ять десятих) кв. метрів, житловою площею 29,3 (двадцять дев`ять цілих три десятих) кв. метрів, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103.

2. Висновку про вартість об`єкта незалежної оцінки - квартири за адресою: АДРЕСА_1 (сто шістдесят один), квартира номер 471 (чотириста сімдесят один), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103, складеного від 25 серпня 2021 року ТОВ «ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА МАЙНОВИХ ПРАВ», ЄДРПОУ номер: 40770249, оцінювач: ОСОБА_2 , сертифікат суб`єкта оціночної діяльності № 531/18, виданий ФДМУ 26.06.2018 року, відповідно до якого вартість об`єкту нерухомого майна становить: 270 000,00 грн. (двісті сімдесят тисяч гривень 00 копійок).

3. Реєстраційної справи, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60020935 від 26.08.2021 та внесено запис за номером 43651619 (Розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) від 26.08.2021 про державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (сто шістдесят один), квартира номер 471 (чотириста сімдесят один), загальною площею 52,5 (п`ятдесят два цілих п`ять десятих) кв. метрів, житловою площею 29,3 (двадцять дев`ять цілих три десятих) кв. метрів, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103, за Товариством з обмеженою відповідальністю «2X2 Фінанс».

Визначити строк для подання доказів - протягом одного місяця, але не пізніше призначеної дати судового засідання.

Відповідно до ст. 178 ЦПК України встановити відповідачам строк для подачі відзиву на позов протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Встановити позивачу строк для подачі відповіді на відзив, який не може перевищувати 5 днів з дня отримання копії відзиву та доданих до нього документів. Встановити відповідачу строк для подачі заперечень на відповідь на відзив, який не може перевищувати 5 днів з дня отримання відповіді на відзив та доданих до неї документів.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву на позов протягом десяти днів із дня їх отримання.

Копія заяви по суті справи з доданими до неї документами повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з її надісланням (наданням) до суду.

До заяви по суті справи, яка подана до суду, додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) її і доданих до неї доказів іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://court.gov.ua/sud1003/.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

СуддяА. Ю. Цуранов