Справа № 683/3704/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2022 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючого - судді Лугового О.М.

з участю секретаря Градомської Д.Р.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Старокостянтинові цивільну справу №683/3704/21, 2/683/284/2022 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

08 грудня 2022 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування, а саме просять визнати за ОСОБА_3 2/3 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських з будівель та споруд та визнати за ОСОБА_2 1/3 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських з будівель та споруд, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ..

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , який на день смерті проживав в будинку за адресою АДРЕСА_1 . При життi ним не було отримано правовстановлюючий документ на будинок та не зареєстровано право власності, а тільки записано в погосподарській книзі Пеньківської сільської ради відомості про належність вказаного будинку ОСОБА_5 .. Згiдно довiдки, виданої старостою Пеньківського старостинського округу Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області 15.11.2021 року за № 134 житловий будинок по АДРЕСА_1 відноситься до суспільної групи "колгоспний двір". Станом на 15 квiтня 1991 року (до набрання чинності Законом України «Про власність») членами цього колгоспного двору були ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , тому кожен з них мають рівну частку у цьому будинку.

28 вересня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Старокостянтинівської державної нотаріальної контори для оформлення спадкових прав за законом. Однак, відповіддю на звернення від 28.09.2021 року №2209/02-14 державним нотаріусом було відмовлено в оформлені його спадкових прав за законом на спадкове майно, оскільки не було надано правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 13 грудня 2021 року відкрито загальне позовне провадження у справі та вирішено питання про витребування доказів у справі.

В підготовче судове засідання позивачі, які належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи в судове засідання не з`явилися, проте від їх представника- адвоката Віхерко Н.О. до суду надійшла заяву якою просить розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідач Старокостянтинівська міська рада Хмельницького району Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду свого представника не направила, проте 14.07.2022 року направила до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти розгляду справи в підготовчому засіданні не заперечують.

Оскільки відповідач визнав позов у повному обсязі й таке визнання не суперечить закону та не порушує права та свободи інших осіб, тому позов підлягає задоволенню у підготовчому засіданні на підставі ч. 4 ст. 206 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, розглянувши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого Пеньківською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області від 22 березня 2004 року, який на день смерті проживав в будинку за адресою АДРЕСА_1 . При життi ним не було отримано правовстановлюючий документ на будинок та не зареєстровано право власності, а тільки записано в погосподарській книзі №2 Пеньківської сільської ради відомості про належність вказаного будинку ОСОБА_4 , що підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою №113 від 26.10.2021 року.

Згiдно довiдки, виданої старостою Пеньківського старостинського округу Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області 15.11.2021 року за № 134, встановлено, що згідно по господарської книги №5 Пеньківської сільської ради (1991-1995 р.р.) станом на 15.04.1991 року за адресою АДРЕСА_1 головою двору зареєстрований ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , а також зареєстрована ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Домогосподарство відноситься до суспільної групи "колгоспний двір".

Оскільки житловий будинок АДРЕСА_1 згідно записів погосподарських книгах Сковородківської сільської ради належить до суспільної групи колгоспний двір та станом на 15 квітня 1991 року членами цього колгоспного двору були ОСОБА_7 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , тому спірний будинок є спільною сумісною власністю усіх його членів, кожен з яких має рівну частку у цьому будинку - 1/3 частині (1 : =1/3). Отже, ОСОБА_7 власником 1/3 частини житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . Власниками решти частини будинковолодіння були його співмешканка ОСОБА_2 та його дочка ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , відкрилась спадщина на 1/3 частку вказаного домоволодіння, на яку його дочка ОСОБА_1 має право порядку спадкування, так як померлий був її батьком, що підтверджується наявним в матеріалах справи копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 08.09.1987 року.

ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_7 . Інших спадкоємців, які прийняли спадщину, крім неї немає. ОСОБА_8 не перебувала ОСОБА_7 зареєстрованому шлюбі, тому не має права на спадщину.

ОСОБА_3 може оформити свої спадкове будинок, оскільки нотаріусом відмовлено їй видачі свідоцтва про право на право на житловий спадщину, так як не зареєстровано право власності на житловий будинок та вiдсутнiй правовстановлюючий документ, що підтверджуєтсья копією спадкової справи №7-2008 заведеної Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою до майна ОСОБА_7 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Таким чином ОСОБА_1 має право на 2/ 3 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 , в тому числі на 1/3 частку - в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 , та на 1/3 частку як член колгоспного двору. ОСОБА_8 має право на 1/3 частку домоволодіння як член колгоспного двору.

Зазначенні обставини підтверджуються Пеньківським старостинським округом 15.11.2021 року за № 134 та 26.10.2021 року за № 113 Довiдками виданими про членів колгоспного двору та належність житлового будинку ОСОБА_5 ; технiчним паспортом на житловий будинок; iнформацiйною довідкою - характеристикою; свідоцтвом про смерть ОСОБА_7 ; свідоцтвом про народження ОСОБА_1 , Довідкою МСЕК про інвалідність ОСОБА_3 , Довiдкою про ринкову вартість будинку, повідомленням завідувача Старокостянтинівської державної нотаріальної контори вiд 28.09.2021 року за № 2209/02-14.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Вiдповiдно до роз`ясень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі про право на спадщину свідоцтва про вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляді не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно положень ст. ст. 1216 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, хто його пережив та батьки.

Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).

Колгоспний двір - це родинно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і сімейних потреб.

Його створення і діяльність врегульовувалось положеннями 120-127 ЦК Української РСР 1963 року.

Пунктом 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» судам роз`яснено, що при вирішення спорів щодо майна колишнього колгоспного двору, яке придбане до 15 квітня 1991 року, судам належить застосовувати норми, що регулювали власність цього двору до вказаної дати, зокрема, право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Таким чином, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, в тому числі на житлові будинки, які відносились до колгоспного двору, не залежить від державної реєстрації цього права.

При вирішення спорів щодо майна колишнього колгоспного двору, яке придбане до 15 квітня 1991 року, належить застосовувати норми, що регулювали власність цього двору до вказаної дати, зокрема, право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відсутність у спадкодавця свідоцтва про право власності на майно за наявності акту органу влади, що підтверджує право власності, не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Суд, дослідивши докази та з`ясувавши обставини справи дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що не порушують прав інших осіб та підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 83, 206, 258-268, 273, 352-355 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будiвель та споруд, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власностi на 1/3 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будiвель та споруд, розташованого адресою АДРЕСА_1 розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий Старокостянтинівським РВ УМВС України в Хмельницькій області від 27 березня 2004 року, РНОКПП НОМЕР_4 .

Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий Старокостянтинівським РС УДМС України в Хмельницькій області від 12 листопада 2014 року, РНОКПП НОМЕР_6 .

Відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницького району Хмельницької області, місце знаходження: 31100, вул.Острозького, 41, м.Старокостянтинів, Хмельницького р-н., Хмельницької обл., .

Суддя