Провадження № 2/742/405/22
Єдиний унікальний № 742/4991/21
РІШЕННЯ
21 липня 2022 року м.Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області у складі головуючого-судді Циганка М.О., за участю секретаря судового засідання Харченко Л.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про виділ частки з будинку в натурі,
установив:
Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Зибінська Г.В. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ частки з будинку в натурі.
Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.11.2011 року та договору дарування від 04.07.2012 року, він є власником Ѕ частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .Власником іншої Ѕ частини спірного будинку є відповідач по справі ОСОБА_3 ..
Оскільки, в добровільному порядку між співвласниками встановлено порядок користування спірним будинком і господарськими будівлями, та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, проте питання про виділення часток співвласників як окремих та цілих об`єктів нерухомого майна не вирішено, що позбавляє позивача фактичної можливості в реалізації своїх прав як власника, тому позивачем і подано позов про виділення в рахунок належної йому Ѕ частини будинку з господарськими будівлями, як окремого та цілого об`єкту нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації.
В судове засідання позивач не з`явився, проте згідно письмової заяви її представника, заявлені позовні вимоги підтримали, просять суд розглянути справу без їх участі.
Відповідач в судове засідання не з`явився, проте згідно його письмової заяви про визнання позову від 27.01.2022 року, позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить розглянути справу без його участі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.11.2011 року, виданого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-3163, та копії договору дарування від 04.07.2012 року, посвідченого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-1836, 1/2 частина житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 (а.с.8).
Відповідно до Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 18 листопада 2021 року №2425, ОСОБА_1 , належить Ѕ частина житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель за адресою: АДРЕСА_1 .,на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.11.2011 року, виданого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-3163, договору дарування від 04.07.2012 року, посвідченого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-1836, а на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.05.2020 року, виданого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області Л.Л.Ігнатовою, зареєстровано в реєстрі за №1384 1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель належить ОСОБА_3 . Згідно технічної інвентаризації станом на 29 вересня 2021 року, складається з таких приміщень: приміщення в житловому будинку під літ. А1, а саме під №2-7 кімната площею 14.5 кв.м., 2-8 кімната площею 14.0 кв.м., приміщення в прибудові під літ. а1 під №2-6 передпокій площею 14,0 кв.м., житлова прибудова під літ. А2 під №2-1 коридор площею 11.1 кв.м., 2-2 кухня площею 10.9 кв.м., 2-3 вхід в погріб площею 3.1 кв.м., 2-4 санвузол площею 4.9 кв.м., 2-5 кімната площею 10.7 кв.м., ганок під літ. Кр, погріб під літ. Пг знаходиться під А2, вбиральня під літ. У, ворота під №4. Загальною площею 83,2 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м.. Право власності на земельну ділянку не підтверджується правовим документом. За технічними показниками об`єкт за адресою: АДРЕСА_1 , може бути поділено(а.с.10).
Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 3 ст.358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (ч.1,3 ст.364 ЦК України).
За таких обставин, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником Ѕ частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,та в добровільному порядку між сторонами встановлено порядок користування спірним житловим будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, тому з метою реалізації його прав як співвласника, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Крім того, суд залишає судові витрати за позивачем.
Керуючись вищевикладеним, на підставі ст. ст.12, 13, 81, 141, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про виділ частки з будинку в натурі- задовольнити в повному обсязі.
Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в рахунок належної йому на праві власності Ѕ частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в житловому будинку під літ. А1: під №2-7 кімната площею 14.5 кв.м., 2-8 кімната площею 14.0 кв.м., приміщення в прибудові під літ. а1 під №2-6 передпокій площею 14,0 кв.м., житлова прибудова під літ. А2 під №2-1 коридор площею 11.1 кв.м., 2-2 кухня площею 10.9 кв.м., 2-3 вхід в погріб площею 3.1 кв.м., 2-4 санвузол площею 4.9 кв.м., 2-5 кімната площею 10.7 кв.м., ганок під літ. Кр, погріб під літ. Пг знаходиться під А2, вбиральня під літ. У, ворота під №4, загальною площею 83,2 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації .
Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Максим ЦИГАНКО