Номер провадження 2/676/1167/22
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У К Р А Ї Н И

04 липня 2022 року. м. Кам`янець- Подільський

Кам`янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання - Сенчишеної Р.М.

справа № 676/960/22

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 11.03.2022 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в підготовчому судовому засіданні.

Ухвалою суду від 03.06.2022 року закрито підготовче судове засідання і призначено справу до судового розгляду.

Позивач, в обґрунтування позову вказує, що на підставі Договору дарування від 12.12.2007 року є власником житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Згідно витягу №518/0409 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб відділу реєстрації місця проживання Департаменту правового супроводу та контролю Кам`янець-Подільської міської ради від 14.02.2022 року у вищевказаному будинку, власником якого є він, зареєстрованими рахуються ОСОБА_1 , ОСОБА_2 відповідачка по справі, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ..

Відповідачка ОСОБА_2 , є його колишньою дружиною, шлюб з якою було розірвано Кам`янець-Подільським міськрайонним судом 10.09.2015 року. З моменту розірвання шлюбу вона виїхала з місця реєстрації на іншу адресу проживання та перебуває в шлюбних стосунках з іншим чоловіком і спілкування з 2015 року між ними припинено. Фактично з 2015 року ОСОБА_2 не проживає у його будинку, не сплачує комунальні послуги, не допомагає в утриманні житла, а також забрала з будинку свої особисті речі. Добровільно знятись з місця реєстрації відповідачка не бажає, оскільки, під час розгляду справи про розірвання шлюбу, вона відмовилась виписатись із будинку. Він просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинковолодінні АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про слухання справи у його відсутності, позов підтримує і просить його задовольнити, не заперечує проти заочного рішення суду.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про слухання справи у її відсутності, позов визнає, просить його задовольнити.

Суд розглядає справу у відсутності учасників справи на підставі наявних матеріалів. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Заслухавши свідків ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно Договору дарування від 12.12.2008 року, укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Лозінською Є.М., зареєстрованого в реєстрі №2967, ОСОБА_1 отримав у дар житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Кам`янець-Подільським бюро технічної інвентаризації від 16.12.2007 року №17069499 за ОСОБА_1 зареєстровано право приватної власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 6723428.

Встановлено, що до 2015 року ОСОБА_2 проживала в будинку АДРЕСА_1 , після розірвання шлюбу, за рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 10.09.2015 року, відповідачка ОСОБА_2 перестала проживати у будинковолодінні та змінила своє місце проживання на іншу адресу. Фактично з 2015 року ОСОБА_2 не проживає у будинковолодінні позивачки та не сплачує комунальні послуги, не допомагає в утриманні житла, а також забрала з будинку свої особисті речі, що підтверджується копією домової книги будинку АДРЕСА_1 , Витягом №518/0409 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб Департаменту правового супроводу та контролю Кам`янець-Подільської міської ради від 14.02.2022 року, Актом 06-01/19 перевірки паспортного режиму від 15.02.2022 року, виданого КП «УК «Житловик» та показами свідків у суді ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ..

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом.

Таким чином, у разі виникнення спору між власником та особами, які вселялися в житло у якості членів сім`ї, суд враховує, що право користування житлом має речово-правовий характер, у зв`язку з чим припинення цього права повинно відбуватися згідно з вимогами статей 405, 406 ЦК України, зокрема сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення або через відсутність особи понад один рік у спірному житловому приміщенні.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Положення наведених правових норм вказують про можливість визнання особи такою, що втратила право користування житлом, у разі не проживання понад установлений строк без поважних причин.

Враховуючи те, що відповідачка ОСОБА_2 протягом тривалого часу, а саме з 2015 року, не проживає у будинку АДРЕСА_1 , а реєстрація відповідачки в зазначеному будинку створює позивачу перешкоди у здійсненні позивачем права користування і розпорядження своїм майном та він позбавлений можливості користуватися будинком в повній мірі, то відповідачка втратила право користування вказаним житлом

Суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки належними та допустимими доказами позивачем доведені підстави для визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, так як відповідачка більше року, як не проживає у будинку позивача.

На підставі ст. 405 ч.2 ЦК України, керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер : НОМЕР_1 , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.

Дата складення повного судового рішення - 14 липня 2022 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В.