Справа № 550/198/22
Провадження № 2/550/150/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 липня 2022 року смт Чутове
Чутівський районний суд Полтавської області
у складі: головуючого судді - Оболєнської С.А,
за участю секретаря судового засідання - Байрачної Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача та просить визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що їй на праві власності належить вищезазначена квартира, у якій зареєстрована відповідач, однак за адресою реєстрації фактично з 2014 року не проживає, жодної участі в утриманні квартири не приймає, у зв`язку з чим позивач не може повною мірою реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Від позивача в судове засідання надійшла заява, згідно якої вона просила позов задовольнити та розглядати справу без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач у судове засідання повторно не з`явилася, причину неявки суду не повідомила, про дату та час розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, відзив на позовну заяву із зазначенням заперечень проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, не надала, заяв про розгляд справи в її відсутності не надходило.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Спірним житловим приміщенням є квартира АДРЕСА_2 , яка згідно договору купівлі-продажу серії НРВ 921917 від 16.06.2021 року, р. № 1464, належить позивачу у справі, ОСОБА_1 (а.с.5-7).
У зазначеному будинку, згідно інформації виконавчого комітету Чутівської селищної ради № 1291/09-29 від 31.03.2022 року зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_2 (а.с.10).
Однак, згідно акту обстеження на предмет проживання від 30.03.2022 року відповідач ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , з 2014 року не проживає, що засвідчили сусід та депутат селищної ради, а також староста старостинського округу (а.с.9).
Таким чином суд вважає, що відсутність відповідача понад рік свідчить про те, що вона добровільно залишила спірне житлове приміщення.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Суб`єктами права приватної власності, згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 Цивільного кодексу України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.
Разом з цим згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Судом не встановлено обставин, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні, та відсутня будь-яка домовленість між сторонами з цього приводу.
Таким чином, на підставі наданих позивачем доказів, суд вважає, що відповідач відсутня в спірному житловому приміщенні понад рік без поважних причин, а тому визнає її такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням, у зв`язку з чим позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4, 5, 13, 76-81, 128, 141, 223, 263, 265,268, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач ОСОБА_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_2 .

Суддя С. А. Оболєнська