Справа № 686/1100/22
Провадження № 2/686/2226/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

11 липня 2022 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі Коваль І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

В січні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом, в обґрунтування якого вказала, що вона є власницею будинку АДРЕСА_1 . В даному житловому будинку також зареєстрований відповідач, який вже близько п`яти років не проживає в зазначеному будинку, оскільки постійно проживає за межами України, не приймає участі в витратах на утримання будинку. Відповідач не є членом сім`ї позивачки в розумінні ст.3 СК України, так як вони спільно не проживають, не пов`язані спільним побутом, у них відсутні взаємні права і обов`язки. Будь-яких домовленостей між нею та відповідачем щодо збереження житла понад один рік не було, поважні причини не проживання, також відсутні.

Зареєстроване місце проживання відповідача ставить перешкоди для позивачки у володінні і користування своїм житлом, адже вона не має можливості оформити субсидію, чи розпорядитися своїм майном. Через відсутність відповідача в Україні позивачка позбавлена можливості в позасудовому порядку скасувати реєстрацію відповідача, що порушує право власності позивачки, яке підлягає захисту згідно ст.ст.383,386, 391 ЦК України.

З врахуванням наведеного, заяви про уточнення позовних вимог, позивач просить: усунути їй перешкоди в користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач та її представник не з`явились, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності позивачки, проти заочного рішення не заперечив.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Відповідно дост.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1)відповідач належним чином повідомлений про дату,час і місце судового засідання; 2)відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3)відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується: договором купівлі-продажу від 04.10.1978 року; Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №9214058 від 08.12.2005 року.

Згідно домової книги для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований у вказаному будинку.

Відповідно до акту підтвердження не проживання фізичної особи за місцем реєстрації від 03.08.2021 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили своїми підписами, що ОСОБА_2 дійсно не проживає з 2016 року по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 .

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно до ст.391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст.150ЖК УРСР - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно зі ст.155цього Кодексу жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Відповідач не являється членом сім`ї позивача, між власником будинку і відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим будинком, відповідач в будинку не проживає тривалий час. Належних та допустимих доказів на спростування вказаних позивачем обставин відповідач суду не надав.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , а вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судовий збір в сумі 908грн., слід стягнути з відповідача на користь позивача відповідно до ст.141 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,258,259,263-265, 280 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 150, 155 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителя: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 (ІПН: НОМЕР_1 , жительки: АДРЕСА_1 ) судовий збір в розмірі 908 грн..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 (ІПН: НОМЕР_1 , жителька: АДРЕСА_1 )

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , житель: АДРЕСА_1 ).

Дата складання повного тексту рішення суду 18.07.2022 року.

Суддя: