Справа № 681/1329/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2022 року м.Полонне

Полонський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Горгулько Н.А.,

за участю секретарів судових засідань Гром С.В., Олійник Л.А.,

позивача ОСОБА_1 ,

відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представника відповідачів адвоката Казарця А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в м. Полонному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про встановлення юридичного факту набуття подружжям права спільної сумісної власності на домогосподарство, скасування державної реєстрації права власності на нерухомість, визнання договору дарування частини житлового будинку недійсним та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

В листопаді 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про встановлення юридичного факту набуття подружжям права спільної сумісної власності на домогосподарство, скасування державної реєстрації права власності на нерухомість, визнання договору дарування частини житлового будинку недійсним та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

В обгрунтування позовних вимог вказував на те, що 11.04.1964 року одружилися його батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище ОСОБА_5 ). Від цього шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_1 народився позивач ОСОБА_1 . Проживаючи разом близько 10 років в с.Першотравенськ Баранівського району Житомирської області, батьки прийняли рішення про розбудову неподалік додаткового нового домогосподарства в с.Черніївка, яка входила до складу Котюржинецької сільської ради Полонського району Хмельницької області, щоб займатися пасікою та додатково домашнім господарством. Для цього батьки придбали у 1978 році в с.Черніївка садибу із застарілим житловим будинком 1918 року забудови, на території якого в період часу з 1979 по 1981 рік вони як подружжя збудували новий дерев`яний одноповерховий житловий будинок, який на даний час має адресу: АДРЕСА_1 . При цьому Котюржинецькою сільською радою у 1979 році на ім`я батька було виділено земельну ділянку площею 0,25га під забудову і 0,55га для ведення особистого селянського господарства.

05.05.1984 року між батьками було розірвано шлюб у зв`язку з тим, що стало відомо, що батько позивача, допустивши подружню зраду, впотай мав епізодичні статеві відносини з іншою жінкою, у якої ІНФОРМАЦІЯ_2 народився син - ОСОБА_1 . Після розірвання шлюбу мати залишила дошлюбне прізвище.

Після розірвання шлюбу батьків, позивач продовжував спілкування з батьком, фізично допомагав йому у розбудові будинку та деякий час був у ньому зареєстрований, зокрема перебуваючи на військовому обліку.

06.10.1998 р. мати позивача склала на його ім`я заповіт, а ІНФОРМАЦІЯ_3 вона померла. Внаслідок чого він став спадкоємцем належного їй майна, зокрема Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 та прийняв спадщину, проживаючи разом з мамою на момент її смерті в смт.Першотравенськ.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер батько позивача ОСОБА_3 . Тому він 26.12.2019 р. подав заяву нотаріусу ОСОБА_6 про прийняття спадщини, спадкова справа №34/2019. Однак отримати свідоцтво про успадкування майна батька, зокрема його Ѕ частки житла не зміг, оскільки державним реєстратором Шпаком А.В. 02.02.2018 р. було зареєстровано право власності на трьох осіб: батька позивача ОСОБА_3 , а також - відповідачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2 всупереч тому, що спірний будинок є спільною сумісною власністю батьків позивача.

А 23.05.2019 р. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відчужили свої частки на будинок для відповідача ОСОБА_1 .

Вважаючи такі дії відповідачів неправомірними ОСОБА_1 звернувся до суду за захистом своїх прав.

21.12.2021 р. ухвалою суду відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

12.01.2022 р. до суду надійшли відзиви від кожного із відповідачів в яких вони, кожен з них окремо, заперечують проти позовних вимог позивача, вважають позов безпідставним та необгрунтованим. Вказують, що викладені у позові обставини не відповідають дійсності. Зокрема вказано, що батьки позивача придбали будинок в АДРЕСА_2 . А з серпня 1977 року ОСОБА_3 став проживати в с.Черніївка у фактичних шлюбних відносинах з ОСОБА_2 . Ними було придбано будинок 1918 року забудови, на місці якого вони разом почали будувати новий житловий будинок та господарські споруди. Той факт, що ОСОБА_2 жила з ОСОБА_3 як одна сім`я з літа 1977 року, окрім іншого, свідчить те, що у 1980 році у них народилась дитина, яка померла, а у 1982 році народився відповідач ОСОБА_1 .

В провадженні Полонського районного суду знаходилась цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування за законом на Ѕ частину житлового будинку та господарських будівель (справа №681/858/20) в матеріалах якої міститься надана позивачем розписка ОСОБА_3 від 12.08.1977 року відповідно до якої він отримав від ОСОБА_7 (матері позивача) гроші за належну йому частину будинку в АДРЕСА_2 . Мати позивача будь-яких претензій до ОСОБА_3 не мала як і не мала відношення до будинку в с.Черніївка який фактично було побудовано і зареєстровано як спільна часткова власність 07.02.2018 р.

08.02.2022 р. до суду надійшли відповіді на відзиви у даній справі в яких позивач вказує, що твердження відповідачів щодо розписки ОСОБА_7 не підтверджено належним доказом. Більш того, розписка не є борговим документом поки її не отримав кредитор, тобто мати позивача. Твердження відповідачів про те, що мати позивача претензій до ОСОБА_3 не мала є вигадкою, оскільки батьки до офіційного розірвання шлюбу мали законні сімейні відносини, проживали однією сім`єю у двох помешканнях, які знаходяться у різних населених пунктах. Побудова спірного будинку у 1981 році підтверджується погосподарською книгою сільської ради.

21.02.2022 р. до суду надійшли заперечення від відповідачів.

Ухвалою суду від 15.06.2022 р. закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 вимоги позовної заяви підтримав, просив задовільнити позов.

Відповідачі, кожен з них окремо просили у позові відмовити. Давали пояснення аналогічні викладеним у письмових відзивах та запереченнях. Їх представник ОСОБА_8 , окрім іншого, вказував, що ніяких доказів на підтвердження позовних вимог позивачем не надано. А рішенням суду про розірвання шлюбу встановлено, що батьки позивача з 1977 року разом не проживали. Будівництво будинку було закінчено і зареєстровано право власності у 2018 році. Батьки позивача дійсно разом придбали будинок, але у смт.Першотравенськ за які мати позивача сплатила для батька кошти. Зокрема частково і за ці ж кошти ОСОБА_3 та ОСОБА_2 придбали будинок у с.Черніївка. Відповідач ОСОБА_1 вважав позов брата безпідставним, а ОСОБА_2 вказала, що в 1977 році осінню вона зійшлася з ОСОБА_3 та почали разом проживати. Купили стару хату і вирішили будуватися. В 1980 році у них народилася мертва дитина, а у 1982 році народився син ОСОБА_9 . Будувалися вони довго, в 1981 році побудували одну кімнату, в якій проживали і будували будинок далі. Позивач з батьком конфліктував і нічого до будівництва не докладав. Вони з ОСОБА_3 не реєстрували шлюб, лише повінчалися, жили як одна сім`я.

В судовому засіданні були допитані свідки ОСОБА_10 та ОСОБА_11 .

Свідок ОСОБА_10 , який являється троюрідним братом ОСОБА_12 та спілкується з ними обома вказував, що мати позивача ніколи не проживала в с.Черніївка з ОСОБА_3 ОСОБА_2 жила в с.Котюржинці з чоловіком, потім переїхала в с.Черніївка, жила сама, а потім з ОСОБА_3 . Будинок в АДРЕСА_1 будували ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , потім будував ОСОБА_9 . Позивач не приймав участь у будівництві будинку.

Допитаний в якості свідка сусід відповідачів ОСОБА_11 показав, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 проживали з ним по сусідству безвиїздно. Вони купили стару хату і почали там будуватися. Будувались довго. Матері позивача він там не бачив жодного разу, хоча добре її знає. Добудовував хату син ОСОБА_9 . А ОСОБА_11 допомагав у будівництві.

Засухавши сторони, допитавши свідків, дослідивши матеріали цієї справи, а також справи №681/858/20, суд прийшов до насатупних висновків.

Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до вимог ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У силу частини четвертої статті 41 Конституції України право приватної власності є непорушним.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_13 , які перебували у шлюбі з 11 квітня 1964 року по 05 травня 1984 р., що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про розірвання шлюбу, свідоцтвом про народження та про розірвання шлюбу (а.с.8-12).

Батьками відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відповідно до даних свідоцтва про народження копія якого міститься в матеріалах справи №681/858/20 а.с.110.

ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що свідчить копія свідоцтва про її смерть. (а.с.14)

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (свідоцтво про смерть а.с.17)

Відповідно до даних виписки з погосподарської книги Котюржинецької сільської ради за 1980-1982 роки, книга №4, сторінки 86-87 за адресою Хмельницька область, с.Черніївка за особовим рахунком № НОМЕР_1 головою сім`ї значився ОСОБА_3 , інші члени сім`ї відсутні, наявність на 1 січня 1981 р.: житловий будинок а) рік збудування 1918, б) загальна корисна площа 40 кв.м; наявність на 1 січня 1982 р.: житловий будинок а) рік збудування 1981 = 68, рік збудування 1918=40; б)загальна корисна площа 108 кв.м. (а.с. 27-28)

Відповідно до даних відповіді старости Котюржинецького старостинського округу Салацької А.П. на запит адвоката Куровського О.О., станом на 15.04.1991 р. господарство відносилось до робочої спільної групи. Головою сім`ї був ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , членами господарства були: 1. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 дружина, 2. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 син. (а.с.29)

Згідно з вимогами ч.1 ст.202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до ч.2 ст.11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Статтею 334 ЦК України встановлено особливий порядок набуття права власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню чи державній реєстрації. Право власності на таке майно виникає, відповідно, з моменту нотаріального посвідчення договору або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним (ст.209 ЦК України), або з моменту державної реєстрації договору (ст.210 ЦК України).

07.02.2018 р. державним реєстратором Полонської районної державної адміністрації Хмельницької області Шпаком А.В. зареєстровано право власності за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 по 1/3 частці житлового будинку загальною площею 154,3 кв.м з відповідними господарськими, побутовими будівлями та спорудами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. А 23.05.2019 р. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подарували належні для них частки будинку для відповідача ОСОБА_1 (а.с.20-26)

У відповідності до ст.1218 ЦК України, до скаду спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Як вбачається з рішення Полонського районного суду від 28.02.1984 р. за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про розірвання шлюбу, позивач у своїх позовних вимогах вказує, що з серпня 1977 року шлюбні відносини між подружжям припинено з того часу будь-яких відносин не підтримують, відповідач (тобто батько позивача) створив іншу сім`ю тому шлюб існує формально. Відповідач, в поданій до суду заяві, також вказав, що з позивачем не проживає з 1977 року, утворив нову сім`ю від якої є дитина.

Оскільки позивачем не доведено своїх позовних вимог та не підтверджено таких жодним належним доказом, судом під час розгляду справи встановлено, що покійні батьки позивача з серпня 1977 року разом не проживали та будь-яких стосунків не підтримували, будинок ОСОБА_3 у с.Черніївка придбав у 1978 році, тобто після того як припинив стосунки з матір`ю позивача, допитані свідки у судовому засіданні підтвердили факт проживання ОСОБА_3 у будинку разом з ОСОБА_2 , суд вважає, що позов ОСОБА_1 задоволенню не підлягає у повному обсязі. На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 81, 263 - 265 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про встановлення юридичного факту набуття подружжям права спільної сумісної власності на домогосподарство, скасування державної реєстрації права власності на нерухомість, визнання договору дарування частини житлового будинку недійсним та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 по 2500 (дві тисячі п`ятсот) грн. 00 коп. для кожного, понесених ними витрат по оплаті професійної правничої допомоги адвоката

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення рішення.

Повний текст рішення виготовлено 22.07.2022 р.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач 1 : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 ,

Відповідач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 .

Суддя Н.А.Горгулько