Справа № 686/2789/22
Провадження № 2/686/2737/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2022 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

за участі представника позивача Бейлика А.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу «Львівський-2» про стягнення коштів, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до обслуговуючого кооперативу «Львівський-2» про стягнення коштів. Просить стягнути з обслуговуючого кооперативу «Львівський-2» на її користь грошові кошти у розмірі 372 093,07 грн.

На обґрунтування свого позову вказала, що в 2020 року вона вирішила придбати квартиру в новому будівництві по АДРЕСА_1 .

03.02.2020 року між нею та обслуговуючим кооперативом «Львівський-2» було укладено договір пайової участі в будівництві № 59-03/02-Кв.

Згідно п. 1.1. договору за цим договором пайовик вступає, а кооператив приймає пайовика в асоційовані члени кооперативу та зобов`язується забезпечити будівництвобагатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованим паркінгом по АДРЕСА_1 . Пайовик зобов`язується сплатити пайовий внесок, взяти участь у реалізації статутної мети і завдань кооперативу для отримання у власність квартири, будівельний номер 59, загальною проектною площею 44,91 м.кв. на 9 поверсі в секції Е об`єкту.

Відповідно до п. 1.2. «Кооператив зобов`язується організувати і забезпечити будівництво об`єкту та здачу його в експлуатацію, передати пайовику у власність квартиру, обумовлену договором, за умови повної (в розмірі 100 %) сплати пайовиком пайового внеску».

Згідно п. 2.1. договору загальний розмір пайового внеску пайовика визначається кооперативом та на день укладення договору становить 395 208,00 грн., що еквівалентно 15 789,37 доларів США.

П. 2.3. договору - сторони погодили, що у випадку підвищення курсу долара США по відношенню до української гривні протягом дії цього договору, пайовик сплачує пайовий внесок (неоплачену частину пайового внеску) згідно офіційного курсу НБУ на день здійснення такого платежу, але в будь-якому разі не нижче курсу 25.03 грн. за один долар США.

Відповідно до п. 2.4. договору пайовик сплачує вартість пайового внеску у визначений строк та спосіб, погоджений сторонами в Додатку № 1 до даного договору.

Відповідно до додатку № 1 до договору пайової участі в будівництві № 59-03/02-Кв від 03.02.2020 р. «Порядок розрахунків» вказано:

П. 1 додатку № 1 визначено, що загальний розмір пайового внеску пайовика визначається кооперативом та на день укладення договору становить 395 208,00 грн.. що еквівалентно 15 789,37 доларів США.

П. 2 додатку № 1 визначено, що пайовик сплачує пайовий внесок на розрахунковий рахунок кооперативу в наступному порядку: не пізніше 04.02.2020 р. 300 000 грн., що еквівалентно 11 985, 62 доларів США; не пізніше 30.09.2020 р. гривневий еквівалент до еквіваленту в доларах США у розмірі З 803. 75 доларів США.

П. 3 додатку № 1 визначено, шо відповідно до п.2.2. договору сторони погодили, що загальний розмір пайового внеску визначеного в доларах США, є сталим (незмінним).

Після укладення даного договору та додатків до нього та на виконання його умов, ОСОБА_1 сплатила ОК «Львівський-2» грошові кошти у розмірі 300000 грн., що еквівалентно 1 1985.62 доларів США шляхом перерахування їх на розрахунковий рахунок кооперативу (квитанція № 3_32 від 03.02.2020 р. в АТ «Мегабанк» та квитанція

№ 4_5 від03.02.2020р. про сплату комісії).

23.12.2020 р. між нею та ОК «Львівський-2» було укладено договір про розірвання договору пайової участі в будівництві № 59-03/02-Кв від 03.02.2020 р.

Відповідно до П.1 договору про розірвання вказано, що «Сторони дійшли взаємної згоди вважати розірваним договір пайової участі в будівництві № 59-03/02-Кв від 03.02.2020р.»

Згідно п. 2 договору про розірвання вказано, що кооператив зобов`язується повернути фактично внесений пайовиком пайовий внесок в розмірі та строки, що були передбачені договором пайової участі, шляхом безготівкового перерахування коштів на поточний рахунок пайовика № НОМЕР_1 , МФО 315784. Відповідно до п. 4.3 договору пайової участі повернення пайових коштів здійснюється протягом року наступного за роком, в якому пайовик був виключений з асоційованих членів кооперативу, шляхом перерахування коштів на рахунок вказаний пайовиком.

Отже, відповідач зобов`язаний з моменту розірвання договору пайової участі та протягом 2021 року виплатити позивачу сплачений нею пайовий внесок.

Проте як з 23.12.2020 р. та протягом 2021 року так і на даний час відповідач не повернув їй сплачений нею пайовий внесок та продовжує користуватись її коштами. Оскільки у період з 24.12.2020 р. по 26.01.2021 р. відповідач не виконав свого обов`язку та не повернув їй безпідставно одержані кошти пайового внеску та користувався ними протягом усього часу, то з відповідача також підлягає стягненню відсотки за користування чужими грошима у розмірі облікової ставки НБУ за весь період користування ними в розмірі 28585, 20 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, проти постановлення заочного рішення суду не заперечує.

Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про вручення судової повістки, до суду не направив відзив на позов. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: 03.02.2020 року між ОСОБА_1 та обслуговуючим кооперативом «Львівський-2» було укладено договір пайової участі в будівництві № 59-03/02-Кв.

Згідно п. 1.1. договору за цим договором пайовик вступає, а кооператив приймає пайовика в асоційовані члени кооперативу та зобов`язується забезпечити будівництво багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованим паркінгом по

АДРЕСА_1 . Пайовик зобов`язується сплатити пайовий внесок, взяти участь у реалізації статутної мети і завдань кооперативу для отримання у власність квартири, будівельний номер 59, загальною проектною площею 44,91 м.кв. на 9 поверсі в секції Е об`єкту.

Згідно п. 2.1. договору загальний розмір пайового внеску пайовика визначається кооперативом та на день укладення договору становить 395 208,00 грн., що еквівалентно 15 789,37 доларів США.

П. 2.3 договору - сторони погодили, що у випадку підвищення курсу долара США по відношенню до української гривні протягом дії цього договору, пайовик сплачує пайовий внесок (неоплачену частину пайового внеску) згідно офіційного курсу НБУ на день здійснення такого платежу, але в будь-якому разі не нижче курсу 25.03 грн. за один долар США.

Після укладення даного договору та додатків до нього та на виконання його умов, ОСОБА_1 сплатила ОК «Львівський-2» грошові кошти у розмірі 300000 грн., що еквівалентно 11985.62 доларів США шляхом перерахування їх на розрахунковий рахунок кооперативу (квитанція № 3_32 від 03.02.2020 р. в АТ «Мегабанк» та квитанція № 4_5 від03.02.2020р. про сплату комісії).

23.12.2020 р. між ОСОБА_1 та ОК «Львівський-2» було укладено договір про розірвання договору пайової участі в будівництві № 59-03/02-Кв від 03.02.2020 р.

Відповідно до П.1 договору про розірвання вказано, що «Сторони дійшли взаємної згоди вважати розірваним договір пайової участі в будівництві

№ 59-03/02-Кв від 03.02.2020р.»

Згідно п. 2 договору про розірвання вказано, що кооператив зобов`язується повернути фактично внесений пайовиком пайовий внесок в розмірі та строки, що були передбачені договором пайової участі, шляхом безготівкового перерахування коштів на поточний рахунок пайовика № НОМЕР_1 , МФО 315784.

Відповідно до п. 4.3 договору пайової участі повернення пайових коштів здійснюється протягом року наступного за роком, в якому пайовик був виключений з асоційованих членів кооперативу, шляхом перерахування коштів на рахунок вказаний пайовиком.

Відповідач зобов`язаний з моменту розірвання договору пайової участі та протягом 2021 року виплатити позивачу сплачений пайовий внесок в розмірі, що еквівалентно 11985,62 доларів США.

Згідно курсу НБУ станом на 26.01.2022 р. курс долара США становить 28. 6658 грн. за 1 долар США, а тому сума боргу станом на 26.01.2022 року, еквівалентна 11 985.62 тис, доларів США, становить 343 507,87 грн„ яка підлягає стягненню з відповідача.

Судом встановлено, що вказані кошти відповідачем не повернуто ОСОБА_1 .

Відповідно до частин першої та третьої статті 651 ЦК України - зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено законом або договором. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

Згідно ч.2 ст. 653 ЦК України - уразі розірвання договору зобов`язання сторін припиняються.

Положеннями частин першої, третьої статті 1212 ЦК України визначено, що особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи без достатньої правової підстави (безпідставне набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються також до вимог, зокрема, про повернення виконаного однією із сторін у зобов`язанні.

Відповідно до ч. 1 ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов`язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до частини першої статті 1048 ЦПК України - позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом; розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором; якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. Такі ж правила щодо сплати процентів застосовуються до кредитних відносин в силу частини другої статті 1054 ЦК України та до відносин із комерційного кредиту в силу частини другої статті 1057 ЦК України.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що слід стягнути з обслуговуючого кооперативу «Львівський-2» на користь ОСОБА_1 372093 гривні 07 копійок грошових коштів, з яких: 343507 гривень 87 копійок сума боргу, 28585 гривень 20 копійок відсотки за користування чужими коштами у період з 01.01.2021 року по 26.01.2022 року.

Керуючись ст..ст. 524, 536, 533, 1212 ЦК України, ст..ст. 12, 13, 81, 141, 263 - 265, 280, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задоволити.

Стягнути з обслуговуючого кооперативу «Львівський-2» на користь ОСОБА_1 372093 гривні 07 копійок грошових коштів та 3720 гривень 94 копійки сплоченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного тексту судового рішенняапеляційної скарги .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає в АДРЕСА_2 ;

Відповідач: обслуговуючий кооператив «Львівський-2», 29000, м. Хмельницький вул. Львівське шосе, 20/1-Б, , р/р НОМЕР_3 в АТ «Мегабанк», МФО 351629.

Повний текст рішення складено 15.07.2022 року.

Суддя: