Справа № 453/490/21 Головуючий у 1 інстанції: Брона А.Л.
Провадження № 22-ц/811/3584/21 Доповідач в 2-й інстанції: Бойко С. М.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2022 року м.Львів

Львівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: головуючого судді Бойко С.М.,

суддів: Копняк С.М., Ніткевича А.В.,

секретаря Матяш С.І.,

з участю: позивача ОСОБА_1 , його представника

ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , її

представника ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Сколівського районного суду Львівської області від 12 серпня 2021 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області, ОСОБА_3 про визнання рішення Сможанської сільської ради Стрийського району Львівської області протиправним, державного акту на земельну ділянку недійсним та усунення перешкод у користуванні спільним заїздом,

в с т а н о в и в:

У квітні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив: визнати незаконним рішення Сможанської сільської ради Сколівського району Львівської області 11 сесії 5 скликання №100 від 02.08.2007 року та визнати недійсним виданий ОСОБА_3 на підставі цього рішення державний акт про право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД №447011 від 26.11.2008 року, зобов`язати ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні спільним заїздом, який знаходиться на землях Тухольківської сільської ради Сколівського району Львівської області між його земельною ділянкою та земельною ділянкою ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 , шляхом демонтажу самочинно облаштованого залізобетонного паркану, та забов`язати ОСОБА_3 відновити дерев`яний паркан.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, він є власником земельної ділянки, площею 0,2500 га, наданої для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 , та приватизованої на підставі рішення 14 сесії 5-го скликання Тухольківської сільської ради №23 від 03.10.2007 року. Житловий будинок та земельну ділянку за вказаною адресою йому подарувала мати ОСОБА_5 на підставі договору дарування від 02.09.2015 року.

Зазначає, що його земельна ділянка ніколи не мала спільної межі із земельною ділянкою відповідачки, яка живе по сусідству, оскільки між їхніми земельними ділянками завжди існував спільний заїзд, земля під яким відноситься до земель сільської ради, що відображено, зокрема, в державному акті на плані опису меж земельних ділянок (по лінії Б-В), однак, відповідачка самочинно демонтувала дерев`яний паркан зі сторони спільного заїзду, влаштувавши залізобетонний паркан на його (позивача) земельній ділянці та на землях Тухольківської сільської ради.

Звертає увагу, що землі в с. Нагірне та с. Тухолька завжди належали Тухольківській сільській раді, а тому Сможанська сільська рада не мала повноважень розпоряджатись цими землями, передаючи у власність земельну ділянку відповідача оспорюваним рішенням, яке позивач вважає незаконним.

Рішенням Сколівського районного суду Львівської області від 12 серпня 2021 року у задоволенні позову відмовлено.

Рішення суду оскаржив позивач ОСОБА_1 , просить його скасувати та ухвалите нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.

Апелянт зазначає, що суд неповно з`ясував обставини, які мають значення для правильного вирішення даного спору, не дав належної правової оцінки доказам, які сторони подали на підтвердження своїх вимог та заперечень, безпідставно взяв до уваги висновок експертизи, призначеної судом в іншій справі, судове рішення в якій їхня сторона оскаржила в апеляційному порядку.

Вважає, що поза увагою суду залишились доводи, викладені ним в позовній заяві, щодо існування спільного заїзду між земельними ділянками сторін, та протиправні дії відповідачки щодо влаштування залізобетонного паркану зі сторони спільного заїзду на його земельній ділянці.

Наголошує, що Сможанська сільська рада не мала повноважень розпоряджатись землями в с. Нагірне, передаючи земельну ділянку у власність відповідача.

В судове засідання апеляційного суду представник відповідача Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області, повторно не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи сільська рада повідомлялася у встановленому процесуальним законом порядку, клопотань про відкладення розгляду справи від неї не надходило, тому, відповідно до вимог ч.2 ст.372 ЦПК України, розгляд справи проведено у відсутності вказаного відповідача.

Заслухавши пояснення сторони позивача в підтримання апеляційної скарги, заперечення сторони відповідача ОСОБА_3 , перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення відповідно до вимог ст.367 ЦПК України, колегія суддів дійшла висновку про залишення апеляційної скарги без задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі рішення 14 сесії 5 скликання Тухольківської сільської ради Сколівського району Львівської області №23 від 03.10.2007 року ОСОБА_5 видано державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до плану меж вказаної земельної ділянки ОСОБА_5 , її земельна ділянка по лінії Б-В межує із землями сільської ради, а по лінії А-Б із землями гр. ОСОБА_6 .

Згідно договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки від 02.09.2015 року, ОСОБА_5 подарувала своєму сину - позивачу у справі ОСОБА_1 дерев`яний будинок з господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 55,8 кв.м., та земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:011:0001, цільове призначення - обслуговування житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 02.09.2015 року приватним нотаріусом Сколівського районного нотаріального округу Батлюк Ю.П. за №43152392, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:011:0001.

Рішенням 11 сесії 5 скликання Сможанської сільської ради Сколівського району Львівської області №100 від 02.08.2007 року «Про передачу у приватну власність земельної ділянки гр. ОСОБА_3 », передано у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 0,24474 га, для обслуговування житлового будинку в с. Нагірне Сколівського району Львівської області.

На підставі вказаного рішення відповідачці ОСОБА_3 видано державний акт серії ЯД №447011 на право власності на земельну ділянку, площею 0,2447 га, яка знаходиться за адресою: с. Нагірне Сколівського району Львівської області, з цільовим призначенням: обслуговування житлового будинку.

Відповідно до плану меж, із земельною ділянкою ОСОБА_3 по лінії Б-В межує земельна ділянка гр. ОСОБА_7 , а по лінії В-А землі сільської ради.

Згідно з актом обстеження і узгодження меж від 04.11.2019 року, складеним земельною комісією Тухольківської сільської ради Сколівського району Львівської області за результатами обстеження межі, яка розділяє земельні ділянки ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , коміся встановила, що заїзд до земельних ділянок обох власників здійснювався по існуючому заїзду з траси Київ-Чоп. Відповідно до державного акту на земельну ділянку ОСОБА_3 , даний заїзд відноситься до її території. В державних актах ОСОБА_5 та ОСОБА_3 не відображено заїзду до земельних ділянок.

Також комісія вказала, що ОСОБА_3 здійснює будівництво паркану на своїй земельній ділянці, вздовж межі, яка розділяє її земельну ділянку та земельну ділянку ОСОБА_5 .

Згідно з висновком судової земельно-технічної експертизи №2478/2479 від 27.01.2021 року, проведеної у справі № 453/1381/19 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, матеріали якої оглядались судом першої інстанції у судовому засіданні за участі сторін, ОСОБА_1 використовує частину земельної ділянки поза межами своєї земельної ділянки, що належить йому на праві приватної власності на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрцію права власності №4315392 від 02.09.2015 року, а будівництво залізобетонного паркану між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 здійснюється на земельній ділянці ОСОБА_3 , площею 0,2447 га., кадастровий номер :03:001:0014, цільове призначення обслуговування житлового будинку, яка розташована у с. Нагірне Сколівського району Львівської області та належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі державного акту серії ЯД №447011 від 26.02.2008 року.

Заперечуючи цей висновок експертизи, позивач ОСОБА_1 не надав суду належних доказів, зокрема, іншого висновку експерта, які б підтверджували захоплення відповідачкою частини земельної ділянки, яка належить йому на праві власності, в тому числі, й внаслідок влаштування спірного паркану.

Також необхідно зазначати, що згідно з поясненнями Сможанського сільського голови Тачинця М.Б. та Тухольківського сільського голови Феденця М.О., дороги чи заїзду між земельними ділянками ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , яка раніше належала ОСОБА_5 , на генеральному плані Тухольківської сільської ради немає.

З урахуванням встановлених і наведених вище обставин справи, в колегії суддів відсутні підстави для висновку про порушення прав позивача оспорюваним рішенням ради про передачу земельної ділянки у власність відповідачки ОСОБА_3 , а також відсутні підстави для висновку про допущення судом першої інстанції порушень норм матеріального та/або процесуального права, які б були обов`язковою підставою для скасування чи зміни оскаржуваного рішення, а тому апеляційну скаргу позивача необхідно залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції необхідно залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 367, 374 ч.1 п.1, 375, 381, 382, 384 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Рішення Сколівського районного суду Львівської області від 12 серпня 2021 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови. Повний текст постанови складений 15 липня 2022 року.

Головуючий С.М. Бойко

Судді: С.М. Копняк

А.В. Ніткевич