Провадження № 2/734/783/22 Справа № 734/1022/22
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20 липня 2022 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області, в складі:

головуючого-судді Іванюк Т.І.,

при секретарі судових засідань Ієвлевій О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Козелець цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Кіптівської сільської ради, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання права власності на спадкове майно за законом, -

В С Т А Н О В И В:

із позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно за законом до суду звернулась ОСОБА_1 .

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 .

На день смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проживали за адресою: АДРЕСА_1 .

Після їх смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями розташований в АДРЕСА_1 та земельні ділянки: площею 2,2732 гектари, належна на підставі державного акту серії ІІ-ЧН № 048494 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; площею 0,3056 гектари, площею 0,5040 га належні на підставі державного акту серії ІІ-ЧН № 002729 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарською виробництва; площею 0,2500 гектари, належна на підставі державного акту серії ЯГ № 892729 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житловою будинку, господарських будівель і споруд; площею 0,4735 гектари, належна на підставі державного акту серії ЯГ № 892731 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; площею 0,0307 гектари, належна на підставі державного акту серії ЯГ № 892730 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

За життя ОСОБА_2 розпорядився своїм майном склавши заповіт посвідчений Підлісненською сільською радою від 20.12.2005 року за № 146, за яким все своє майно заповів ОСОБА_4 .

За життя ОСОБА_3 розпорядилася своїм майном склавши заповіт посвідчений Підлісненською сільською радою від 20.12.2005 року за № 147, за яким все своє майно заповіла ОСОБА_4 .

ОСОБА_4 відмовився від даної спадщини після смерті батька та матері за заповітом та за законом.

Трутень ОСОБА_5 , прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , згідно довідки Кіптівської сільської ради, оскільки на день смерті проживала за однією адресою зі спадкодавцем, але заживо не оформила своїх спадкових прав.

Позивач у справі, ОСОБА_1 , являється спадкоємицею першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_3 . Інших спадкоємців крім вищезазначеного немає. Наявність малолітніх дітей на день смерті спадкодавця є відсутньою.

До виповнення шестимісячного терміну з дня відкриття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 , позивач звернулася до нотаріальної контори та відповідно до ст. 1270 ЦК України прийняла її.

Житловий будинок з надвірними будівлями був збудований і введений в експлуатацію в 1960 році і зареєстрований в погосподарській книзі за № 01-0514-1, що відповідало діючому на той час законодавству.

Дане домоволодіння було збудовано спільно і відноситься до категорії колгоспного двору, є об`єктом права спільної сумісної власності.

До складу даного колгоспного двору станом на 15 квітня 1991 року входили батьки позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , тому вони удвох мали право на дане домоволодіння по 1/2 частині кожний.

Для оформлення даної спадщини необхідний правовстановлюючий документ на нерухоме майно, підтверджуючий, що житловий будинок по АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , який не був виданий їм за життя.

Вищезгадані державні акти серії ІІ-ЧН № 048494, ІІ-ЧН № 002729, ЯГ № 892729, ЯГ № 892731, ЯГ № 892730 були втрачені ще за життя.

На даний час відповідно до ст. 25 ЦК України видати нові правовстановлюючі документи на померлих не можливо у зв`язку з припиненням цивільної правоздатності.

Тому, позивач у справі, не може оформити дану спадщину в нотаріальній конторі та вимушена звернутись до суду з метою захисту свого права на спадщину майна матері ОСОБА_3 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, але попередньо надала заяву до суду про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі, судові витрати з відповідача просить не стягувати.

Представник відповідача, Кіптівської сільської ради Чернігівської області Чернігівського району у судове засідання не з`явився, надавши до суду письмову заяву у якій просить розгляд справи провести без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у судове засідання не з`явився, але попередньо надав до суду письмову заяву у якій просить судовий розгляд справи провести без їх участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд дійшов наступних висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , яке видане 06 червня 2008 року виконкомом Підлісненської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, актовий запис про смерть № 17.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , яке видане 10 листопада 2020 року виконавчим комітетом Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, актовий запис про смерть № 77.

На день смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проживали за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

Після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями розташований в АДРЕСА_1 та земельні ділянки: площею 2,2732 гектари, належна на підставі державного акту серії ІІ-ЧН № 048494 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; площею 0,3056 гектари, площею 0,5040 га належні на підставі державного акту серії ІІ-ЧН № 002729 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарською виробництва; площею 0,2500 гектари, належна на підставі державного акту серії ЯГ № 892729 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житловою будинку, господарських будівель і споруд; площею 0,4735 гектари, належна на підставі державного акту серії ЯГ № 892731 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; площею 0,0307 гектари, належна на підставі державного акту серії ЯГ № 892730 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Родинні відносини між ОСОБА_1 з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтверджується відповідним свідоцтвом про народження та про реєстрацію шлюбу.

За життя ОСОБА_2 розпорядився своїм майном склавши заповіт посвідчений Підлісненською сільською радою від 20.12.2005 року за № 146, за яким все своє майно заповів ОСОБА_4 .

За життя ОСОБА_3 розпорядилася своїм майном склавши заповіт посвідчений Підлісненською сільською радою від 20.12.2005 року за № 147, за яким все своє майно заповіла ОСОБА_4 .

ОСОБА_4 відмовився від даної спадщини після смерті батька та матері за заповітом та за законом.

Трутень ОСОБА_5 , прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , згідно довідки Кіптівської сільської ради, оскільки на день смерті проживала за однією адресою зі спадкодавцем, але заживо не оформила своїх спадкових прав.

Позивач у справі, ОСОБА_1 , являється спадкоємицею першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_3 . Інших спадкоємців крім вищезазначеного немає. Наявність малолітніх дітей на день смерті спадкодавця є відсутньою.

До виповнення шестимісячного терміну з дня відкриття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 , позивач звернулася до нотаріальної контори та відповідно до ст. 1270 ЦК України прийняла її.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 гр. ОСОБА_2 , не заводилась.

Після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 завідувачем Козелецької державної нотаріальної контори Мотовиловець І., була заведена спадкова справа № 74/2021, згідно з якою:

30 квітня 2021 року ОСОБА_1 звернулась із заявою про прийняття спадщини після померлої матері ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , яка на день смерті проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Спадщину приймає за законом.

11 червня 2021 року ОСОБА_4 звернувся із заявою про відмову від прийняття спадщини за законом, заповітом чи заповідальним розпорядженням.

На даний час відповідно до ст. 25 ЦК України видати нові правовстановлюючі документи на померлих не можливо у зв`язку з припиненням цивільної правоздатності.

Позивач у справі, ОСОБА_1 , не може оформити дану спадщину в нотаріальній конторі та вимушена звернутись до суду з метою захисту свого права на спадщину майна матері ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

23 травня 2001 року на ім`я ОСОБА_3 , яка мешкає в АДРЕСА_2 , на підставі рішення виконавчого комітету Підлісненської сільської Ради народних депутатів від 15 березня 2001 року № 17, було виготовлено та видано Державний акт на право приватної власності на землю площею 2,27 га в межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території Підлісненської сільської ради. Землю передано для товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 238.

18 червня 2002 року на ім`я ОСОБА_3 , яка мешкає в с. Підлісне, на підставі рішення виконавчого комітету Вовчківської сільської Ради народних депутатів від 17 травня 2001 року № 26, було виготовлено та видано Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,89 га в межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території Вовчківської сільської ради. Землю передано для товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 255.

04 липня 2008 року на ім`я ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі рішення 5 сесії 5 скликання від 22 грудня 2006 року Підлісненської сільської ради, було виготовлено та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га в межах згідно з планом, земельна ділянка розташована в АДРЕСА_2 . Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 82.

04 липня 2008 року на ім`я ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі рішення 5 сесії 5 скликання від 22 грудня 2006 року Підлісненської сільської ради, було виготовлено та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0307 га в межах згідно з планом, земельна ділянка розташована в АДРЕСА_2 . Цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 83.

04 липня 2008 року на ім`я ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі рішення 5 сесії 5 скликання від 22 грудня 2006 року Підлісненської сільської ради, було виготовлено та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,4735 га в межах згідно з планом, земельна ділянка розташована в с. Підлісне, Козелецького району Чернігівської області. Цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 84.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч. 3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об`єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку земельні ділянки (кадастрові номери: :62:083:0357, :24:031:0357, :24:035:0357, :62:040:0050, :01:004:0049, :01:004:0051) відомості про обмеження у використанні не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки, оскільки оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки позивачем втрачені, на підтвердження чого в пресі розміщене відповідне оголошення.

Також суд вважає необхідним позов в частині визнання за законом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , задовольнити з огляду на наступне.

Житловий будинок з надвірними будівлями був збудований і введений в експлуатацію в 1960 році і зареєстрований в погосподарській книзі за № 01-0514-1, що відповідало діючому на той час законодавству.

Дане домоволодіння було збудовано спільно і відноситься до категорії колгоспного двору, є об`єктом права спільної сумісної власності.

До складу даного колгоспного двору станом на 15 квітня 1991 року входили батьки позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , тому вони удвох мали право на дане домоволодіння по 1/2 частині кожний.

Для оформлення даної спадщини необхідний правовстановлюючий документ на нерухоме майно, підтверджуючий, що житловий будинок по АДРЕСА_2 , належав ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , який не був виданий їм за життя.

Згідно довідки ФОП ОСОБА_6 № 109 від 22.06.2021 року право власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 , за даними про проведену технічну інвентаризацію, має такі характеристики. Право власності не зареєстровано.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, та має звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як суспільна група «колгоспний двір» існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України «Про власність».

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Так, зважаючи на те, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді, він може бути об`єктом спадкування.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцями не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Відповідно ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється у момент її смерті.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування у разі відсутності заповіту, право на спадщину за законом одержують особи, визначені у ст. 1261-1265 ЦК України.

Відповідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 25, 328, 331, 1216-1223, 1268, 1270, 1296 ЦК України, ст.ст. 4, 200, 265 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

позовну заяву ОСОБА_1 до Кіптівської сільської ради, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання права власності на спадкове майно за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності па спадкове майно після смерті ОСОБА_3 , що складається: з житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в АДРЕСА_1 , а також: з земельної ділянки площею 2,2732 гектарів, кадастровий номер :62:083:0357 в межах згідно з планом передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту серії ІІ-ЧН № 048494, розташованої па території Підлісненської сільської ради, Козелецького району, Чернігівської області; з земельної ділянки площею 0,3056 гектарів, кадастровий номер :24:031:0357 в межах згідно з планом передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту серії ІІ-ЧН № 002729, розташованої на території Кіптівської сільської ради, Козелецького району, Чернігівської області; з земельної ділянки площею 0,5040 гектарів, кадастровий номер :24:035:0357 в межах згідно з планом передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту серії ІІ-ЧН № 002729, розташованої па території Кіптівської сільської ради, Козелецького району, Чернігівської області; з земельної ділянки площею 0,2500 гектарів, кадастровий номер :62:040:0050 в межах згідно з планом передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на підставі державною акту серії ЯГ № 892729, розташованої АДРЕСА_2 ; з земельної ділянки площею 0,4735 гектарів, кадастровий номер :01:004:0049 в межах згідно з планом передану для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту серії ЯГ № 892731, розташованої в с. Підлісне, Козелецького району, Чернігівської області; з земельної ділянки площею 0,0307 гектарів, кадастровий номер :01:004:0051 в межах згідно з планом передану для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту серії ЯГ № 892730, розташованої в АДРЕСА_2 .

Судовий збір з відповідача не стягувати.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Суддя: