У Х В А Л А

25 липня 2022 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області:

головуючий - суддя Овдієнко В. В.

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма ім. Гагаріна,

представники позивача - Микитченко С. М., Божко Д. О.,

відповідач 1 - ОСОБА_1 ,

представники відповідача 1 - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

відповідач 2 - Фермерське господарство "Дружба Інвест",

співвідповідач - Державний реєстратор Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірова Яна Рінатівна,

розглянувши у порядку загального позовного провадження за відсутності учасників справи питання щодо витребування доказів у справі за позовом про скасування рішення державного реєстратора про припинення іншого речового права, про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсним договору, на підставі якого проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав з одночасним визнанням, припинення цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав,

у с т а н о в и в :

31.08.2021 ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна звернулося до суду з позовною заявою, а 04.10.2021 подана уточнена позовна заява, до ОСОБА_1 , ФГ "Дружба Інвест", державного реєстратора Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірової Я. Р. з наступними вимогами: визнати за позивачем (ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна) право користування на земельну ділянку, кадастровий номер :02:000:0208, за договором оренди № 4, укладеним 21.03.2005 між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна, зареєстрованим Харківською регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомзему України по земельних ресурсах", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.10.2008 № 24, термін договору оренди - 15 років; визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірової Я. Р. від 01.03.2021, індексний номер 56861716, про припинення речового права ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна (за договором оренди земельної ділянки № 4 від 21.03.2005) та від 02.03.2021, індексний номер 56888448, про державну реєстрацію набуття речового права фермерським господарством "Дружба Інвест" (за договором оренди земельної ділянки від 10.02.2021); скасувати державну реєстрацію права та припинити (визнати недійсним) договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0208, від 10.02.2021 між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Дружба Інвест"; зобов`язати державного реєстратора Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірову Я. Р. внести відомості до державного реєстру речових прав про: визнання за ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна права користування на земельну ділянку, кадастровий номер :02:000:0208, за договором оренди № 4, укладеним 21.03.2005 між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна, до 10.10.2023; про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Амірової Я. Р. від 01.03.2021, індексний номер 56861716, про припинення речового права ТОВ Агрофірма ім. Гагаріна за договором оренди земельної ділянки № 4 від 21.03.2005; про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Амірової Я. Р. від 02.03.2021, індексний номер 56888448, про державну реєстрацію набуття речового права фермерським господарством "Дружба Інвест" за договором оренди земельної ділянки від 10.02.2021; про скасування державної реєстрації права та припинення (визнання недійсним) договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0208, від 10.02.2021 між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Дружба Інвест"; стягнути з відповідачів судовий збір в сумі 9 080 грн 00 коп.

У процесі підготовки справи до судового розгляду, за клопотанням представника позивача ОСОБА_4 про витребування доказів, ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 20.06.2022 витребувано від ОСОБА_1 договір оренди землі від 10.02.2021, укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Дружба Інвест"; витребувано від Державного реєстратора Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірової Я. Р. засвідчену копію договору оренди землі від 10.02.2021, укладеного між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Дружба Інвест".

Станом на 25.07.2022 витребувані докази суду не надані.

19.07.2022 представник позивача ОСОБА_4 подав клопотання про витребування від фермерського господарства "Дружба Інвест" договору оренди земельної ділянки від 10.02.2021, укладеного ОСОБА_1 з фермерським господарством "Дружба Інвест"; від державного реєстратора речових прав Слобожанської селищної ради Чугуївського району Харківської області, від державного реєстратора речових прав Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області у паперовій формі електронної копії зазначеного договору, яка знаходиться у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав та виготовлена шляхом сканування державним реєстратором прав на нерухоме майно і розміщена у Державному реєстрі прав.

На обґрунтування клопотання вказав, що 30.08.2021 позивачем було заявлено клопотання про витребування доказів - договору оренди землі від 10.02.2021 кадастровий номер :02:000:0208, укладеного ОСОБА_1 з фермерським господарством "Дружба Інвест". 25.02.2021 державний реєстратор Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірова Я. Р. до державного реєстру речових прав внесла відомості про державну реєстрацію зазначеного договору та 02.03.2021 прийняла відповідне рішення, індексний номер 56888448. Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0208 від 10.02.2021 між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Дружба Інвест" знаходяться у відповідача та співвідповідача. У зв`язку з чим позивач позбавлений можливості надати суду оспорюваний договір від 10.02.2021, укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Дружба Інвест". 20.06.2022 Зміївський районний суд прийняв ухвалу по справі № 621/2611/21, у якій зазначив: клопотання представника позивача ОСОБА_4 про витребування доказів від ОСОБА_1 та від державного реєстратора Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області Амірової Я. Р.

У визначений судом строк зазначені особи не виконали ухвалу суду від 20.06.2022, про причини ненадання договору суд не повідомили. Позивач вважає, що відповідач та співвідповідач навмисно не виконують рішення суду з метою перешкоджання розгляду справи та прийняття судом рішення по суті позовних вимог.

25.07.2022 представник позивача ОСОБА_5 подав заяву, в якій просив провести судове засідання та розглянути заявлене клопотання представника позивача ОСОБА_4 за його відсутності.

25.07.2022 представник відповідача 1 Максименко О. В. із застосуванням засобів телефонного зв`язку, повідомив, що у нього закінчився строк дії договору про надання правової допомоги з ОСОБА_1 , адвокат Синєпольська О. В. представляє інтереси відповідача 1.

25.07.2022 представник відповідача 1 ОСОБА_2 із застосуванням засобів телефонного зв`язку, повідомила, що вона перебуває за межами України, приблизний час повернення до України вона не знає, зв`язку з відповідачем 1 ОСОБА_1 не має, просила відкласти розгляд справи.

Відповідач 1 ОСОБА_1 та представник відповідача 2 ФГ "Дружба Інвест" на судове засідання не з`явилися, були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, будь-яких нових заяв по суті чи з процесуальних питань не подавали.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд дійшов наступного:

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Частинами 1-3, 6 ст. 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Представник позивача ОСОБА_4 обґрунтовано зазначив про неможливість отримання інформації, яка має охоронювану законом таємницю, у зв`язку з чим позивач не має можливості самостійно отримати та подати до суду докази, що мають значення для вирішення справи.

Разом з тим, і учасники справи, що мають у володінні вказаний договір, ухвалу суду від 20.06.2022 не виконали.

За таких обставин, клопотання представника позивача належить задовольнити частково та витребувати від фермерського господарства "Дружба Інвест" договір оренди земельної ділянки від 10.02.2021, укладений ОСОБА_1 з фермерським господарством "Дружба Інвест". Також, від державного реєстратора речових прав Слобожанської селищної ради Чугуївського району Харківської області, на території якої знаходиться спірна земельна ділянки, належить витребувати, у паперовій формі електронну копію зазначеного договору, яка знаходиться у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав та виготовлена шляхом сканування державним реєстратором прав на нерухоме майно і розміщена у Державному реєстрі прав.

Оскільки суд вирішив витребувати доказ від державного реєстратора речових прав Слобожанської селищної ради Чугуївського району, відсутні підстави для витребування таких самих доказів від державного реєстратора речових прав Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області. Тому решту клопотання належить залишити без задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 83, 84, 222, 259-261 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_4 про витребування доказів - задовольнити частково.

Витребувати від фермерського господарства "Дружба Інвест" договір оренди земельної ділянки від 10.02.2021, укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Дружба Інвест".

Витребувати від державного реєстратора речових прав Слобожанської селищної ради Чугуївського району Харківської області у паперовій формі електронну скановану копію договору оренди земельної ділянки від 10.02.2021, укладеного між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Дружба Інвест".

У задоволенні решти клопотання - відмовити.

Витребувані докази належить направити на адресу Зміївського районного суду Харківської області протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 25.07.2022.

Головуючий: В. В. Овдієнко