Справа № 536/1978/21
Провадження № 2/536/185/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2022 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Даніліної Ж.О., за участю секретаря судових засідань Поколоти О.В., розглянувши за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович Андрія Миколайовича, про визнання права власності у порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович Андрій Миколайович, про визнання за позивачем права власності на майно будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку с господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Позивач стверджує, що спадкоємцем померлої за заповітом, складеним померлою щодо усього належного їй майна, посвідченим 04 грудня 1989 року Кам`янопотоківською сільською радою Кременчуцького району, за реєстровим №340, є її донька ОСОБА_1 .

Після померлої, позивач прийняла спадщину шляхом подання заяви в установлений строк до приватного нотаріуса з метою отримати свідоцтво про право на спадщину, але постановою нотаріуса отрималавідмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з підстав відсутності правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями.

Позивач зазначає, що документом, який підтверджує належність житлового будинку померлій ОСОБА_2 є довідка виконкому Кам`янопотоківської сільської ради №2652 від 13 жовтня 2021 року, згідно якої відповідно до записів погосподарської книги сільської ради №03-1280-1 за громадянкою ОСОБА_2 лічиться житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У зв`язку із неможливістю оформити спадкові права на будинок, позивач змушений звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 15 листопада 2021 року відкрито провадження у справі №536/1978/21 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 14 лютого 2022 року у справі №536/1978/21 задоволено заяву представника позивача ОСОБА_3 про витребування доказів. Зобов`язано приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович А. М. надати до Кременчуцького районного суду Полтавської області належним чином засвідчену копію спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Відкладено підготовче судове засідання у справі за позовом ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом до 01 березня 2022 року о 16 год. 00 хв.

24 травня 2022 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла копія спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 09 червня 2022 року закрито підготовче провадження у справі №536/1978/21 та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, просить позовні вимоги задовольнити.

Представник Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького районубув належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович А. М.в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Кам`янопотоківською сільською радою Кременчуцького району Полтавській області.

Згідно довідки Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради №2652 від 13 жовтня 2021 року відповідно до запису у погосподарській книзі сільської ради за №03-1280-1 житловий будинок з господарськими будівлями №2 (1959 року забудови), що розташований у АДРЕСА_1 , лічиться за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (1931 року народження). Земельна ділянка площею 0,12 га не приватизована.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, ураховуючи, що у погосподарській книзі міститься запис про належність померлій ОСОБА_2 житлового будинку АДРЕСА_1 , суд вважає достовірно доведеним факт належності померлій ОСОБА_2 вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, який увійшов до спадкової маси після її смерті.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є донькою ОСОБА_2 .

Згідно із довідкою Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради №1053 від 06 липня 2011 року померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 була зареєстрована і проживала у АДРЕСА_1 , з 1959 року по 01 грудня 2009 року. Правовстановлюючі документи на будинок відсутні та земельна ділянка розміром 0,12 га знаходиться у комунальній власності. Зареєстровані з померлою на день смерті та проживали: дочка ОСОБА_1 , з 1959 року і по даний час; онук ОСОБА_5 , з 1986 року і по даний час.

За життя померла ОСОБА_2 склала 04 грудня 1989 року заповіт, посвідчений секретарем виконкому Кам`янопотоківської сільської Ради народних депутатів Семеновою С. А., зареєстрований у реєстрі за №340,в якому все своє майно заповіла своїй дочці ОСОБА_1 .

У довідці Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Полтавської обласної ради Управління житлово-комунального господарства Полтавської обласної державної адміністрації зазначено, що за даними реєстрації прав власності станом на 28 березня 2011 року у КП «КМБТІ» право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , станом на 18 жовтня 2019 року, самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні.

З метою оформлення спадкових прав позивач звернулася до приватного нотаріуса Спірідович А. М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , однак постановою державного нотаріуса від 16 травня 2018 року отримала відмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкового майна.

Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу України (далі ? ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини; спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою; для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).

Статтями 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із статтею 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Отже, виходячи зі змісту наведених правових норм позивач являється спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Відповідно до статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

За таких підстав, після смерті ОСОБА_2 у її дочки ОСОБА_1 виникло право на прийняття спадщини за заповітом, яке нею реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини державному нотаріусу.

Однак, позивач позбавлена можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Ураховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що в судовому засіданні достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_2 на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями, спадкоємець ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлої матері, але позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за заповітом.

Керуючись статтями 5, 10, 13, 76, 77, 80, 81, 263, 264, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району про визнання права власності у порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач Кам`янопотоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області, код ЄДРПОУ 2254199, юридична адреса: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Кам`яні Потоки, вулиця Щастя, 19;

Третя особа приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович Андрій Миколайович, юридична адреса: АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення складено 19 липня 2022 року.

СуддяЖ. О. Даніліна