Справа № 502/452/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2022 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М.В.

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. На обґрунтування позовних вимог в позові зазначила, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 належать на праві власності батькам позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у рівних частках, так як вищезазначений житловий будинок був збудований у 1972 році за час шлюбу батьків. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами був збудований на підставі рішення виконавчого комітету Кілійської міської ради №214 від 08 серпня 1968 року, дозволу на виконання робіт від 28 серпня 1970 року та договору про надання у безстрокове користування ділянкою під будівництво житлового будинку від 28 серпня 1968 року.

На підставі рішення Кілійської міської ради № 548-VІІ/О-18 від 31 травня 2019 року була змінена назва вулиці з АДРЕСА_2 . Крім того, змінена нумерація будівлі з АДРЕСА_3 , що підтверджується записом у домовій книзі про реєстрацію місця проживання, актом депутата від 28.03.2022 року, довідкою № 1181 від 25.01.2022 року та технічним паспортом, складеним комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» від 02 листопада 2021 року.

Батько позивача - ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті спадкодавця залишилась 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 1217, 2158, 1261 ЦК України позивач та її мати ОСОБА_3 є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 ..

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України позивач та її мати прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 , так як постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується записом у домовій книзі про реєстрацію місця проживання та копією паспорта позивача.

Однак після смерті батька - ОСОБА_2 , ні позивач, ні її мати ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті спадкодавця не оформили. Отже, на момент смерті спадкодавця ОСОБА_3 , фактично належало 3/4 частки, а позивачу 1/4 частка вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований на території Кілійської міської ради.

Мати позивача - ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі ст.ст. 1217, 1258, 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги за законом, інших спадкоємців першої черги не має та відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України прийняла спадщину, так як постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

10.08.2021 року позивач звернулась до приватного нотаріуса Кілійського районного нотаріального округ щодо оформлення спадщини після смерті батьків, але їй було відмовлено в оформленні спадкових прав, що підтверджується листом від 10.08.2021 року за вих.. №344/01-16, у якому зазначено, що оскільки не подано правовстановлюючих документів на спадкове майно, за відсутності цих документів, це питання вирішується у судовому порядку.

Відповідно до технічного паспорту, складеного комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» від 02 листопада 2021 року, житловий будинок по АДРЕСА_1 складається з: літ. A1 - житловий будинок, 1972 року забудови, житловою площею 45,8 кв. м. загальною площею 74,3 кв. м, господарських будівель: літ. a2 прибудова, літ. Б1 літня кухня, літ. б2 - прибудова, літ. В-літня кухня, літ. Г баня, літ. Д- сарай, літ. Е навіс, літ. Ж1 гараж, літ. ж2 навіс, літ. З1 літня кухня, літ.з2 навіс, літ. И убиральня, літ. К сарай, 1-5, I надвірні споруди.

Згідно довідки комунального підприємства Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» №1181 від 25 січня 2022 року право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 (колишній АДРЕСА_4 не зареєстровано.

Відсутність у позивача належних правовстановлюючих документів, на спадкове майно, унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- встановити факт належності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в рівних частках по 1/2 частки кожному.

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на 1/4 частку житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А1 житловий будинок (житловою площею 45,8 кв. м, загальною площею 74,3 кв. м), господарських будівель: літ. a2 прибудова, літ. Б1 літня кухня, літ. б2 прибудова, літ. В літня кухня, літ. Г- баня, літ. Д- сарай, літ. Е навіс, літ. Ж1 гараж, літ. ж2 навіс, літ. З1 літня кухня, літ. з2 - навіс, літ. И убиральня, літ. К сарай, 1-5, I надвірні споруди, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на 3/4 частки житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А1 житловий будинок (житловою площею 45,8 кв. м, загальною площею 74,3 кв. м), господарських будівель: літ. a2 прибудова, літ. Б1 літня кухня, літ. б2 прибудова, літ. В літня кухня, літ. Г- баня, літ. Д- сарай, літ. Е навіс, літ. Ж1 гараж, літ. ж2 навіс, літ. З1 літня кухня, літ. з2 - навіс, літ. И убиральня, літ. К сарай, 1-5, I надвірні споруди, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла31 ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву, відповідно до якої вона просила розглянути справу без її присутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, в підготовче судове засідання не прибув, надав відзив, в якому просив судрозглянути справу без присутності представника відповідача та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, без його присутності.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 виданого 22.11.1966 року Лісківським сільським ЗАГС Кілійського району встановлено, що ОСОБА_2 , 1940 року народження та ОСОБА_4 , 1941 року народження зареєстрували шлюб 22.11.1966 року, про що було зроблено відповідний актовий запис № 16 від 22.11.1966 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище " ОСОБА_5 ", /а.с.7/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 16.05.1972 року м. Кілія р/б ЗАГС Кілійського району Одеської області, встановлено, що ОСОБА_6 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що зроблений актовий запис № 160 від 16.05.1972 року. Батьками записані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , /а.с. 8/.

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 зареєстрованого 01.06.1996 року та виданого повторно 12.06.1998 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрували шлюб 01.06.1996 року, про що було зроблено відповідний актовий запис № 57 від 01.06.1996 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище " ОСОБА_8 ", /а.с.9/.

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від одної до п`яти включно від 28.08.1968 року, нотаріально посвідченого нотаріусом Кілійської державної нотаріальної контори Пелих А.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 2162 встановлено, що відповідно до рішення виконкому міської ради депутатів трудящихся № 214 від 08.08.1968 року ОСОБА_2 було надано земельну ділянку АДРЕСА_2 , загальною площею 600 кв.м., /а.с. 16-19/.

Згідно дозволу на виконання робіт від 28.08.1968 року виданого відділом комунального господарства виконкому Кілійської ради депутатів трудящихся встановлено, що ОСОБА_2 дозволено на земельній ділянці АДРЕСА_2 побудувати житловий будинок, /а.с. 20/.

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 05.11.2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис № 263, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_8 в м. Кілія Кілійського району Одеської області, /а.с. 5/.

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 69112013 від 03.06.2022 року сформованої приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області встановлено, що інформація в спадковому реєстрі відносно ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , як заповідача - відсутня, /а.с. 59/.

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 69111996 від 03.06.2022 року сформованої приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , спадкова справа не заводилась, /а.с. 59/.

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 03.11.2020 року Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис № 522, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_9 в м. Кілія Кілійського району Одеської області, /а.с. 6/.

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 69112038 від 03.06.2022 року сформованої приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області встановлено, що інформація в спадковому реєстрі відносно ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 , як заповідача - відсутня, /а.с. 60/.

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 69112027 від 03.06.2022 року сформованої приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 , спадкова справа не заводилась, /а.с. 60/.

Відповідно до акту від 28.03.2022 року складеного депутатом Кілійської ОТГ Чакір І.Д. встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 була спочатку зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , в подальшому (з 20.08.1977 року) була перереєстрована за адресою: АДРЕСА_2 . В подальшому вулиця Тараса Шевченко була перейменована на вулицю ОСОБА_9 , та змінено нумерацію будинків, відповідно до якої будинок по АДРЕСА_2 , з 20.08.1977 року став рахуватись за № НОМЕР_7 , /а.с. 24/.

Згідно довідки № 1181 від 25.01.2022 року наданої Комунальним підприємством Кілійської міської ради " Бюро технічної інвентаризації" встановлено, що згідно проведеної технічної інвентаризації житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано. Загальна площа житлового будинку складає 74,3 кв.м. у т.ч. житлова площа 45,8 кв.м., /а.с. 25/.

Відповідно до технічного паспорта складеного 02.11.2021 року Комунальним підприємством Кілійської міської ради " Бюро технічної інвентаризації" встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_2 , складається з: літ. А1 житловий будинок (житловою площею 45,8 кв. м, загальною площею 74,3 кв. м), господарських будівель: літ. a2 прибудова, літ. Б1 літня кухня, літ. б2 прибудова, літ. В літня кухня, літ. Г- баня, літ. Д- сарай, літ. Е навіс, літ. Ж1 гараж, літ. ж2 навіс, літ. З1 літня кухня, літ. з2 - навіс, літ. И убиральня, літ. К сарай, 1-5, I надвірні споруди, /а.с. 10-15/.

Відповідно до інформаційного листа від 10.08.2021 року № 344/01-16 виданого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Юрченко М.Є. встановлено, що ОСОБА_1 роз`яснено те, що оскільки нею не подано правовстановлюючих документів на житловий будинок, за відсутності цих документів, це питання вирішується в судовому порядку.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в рівних частках по 1/2 частки кожному.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81,207, 259, 263-265, 268,284,315, 354 ЦПК, ст. ст. 16, 1217, 1218, 1223, 1261,1233 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Встановити факт належності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в рівних частках по 1/2 частки кожному.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на 1/4 частку житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А1 житловий будинок (житловою площею 45,8 кв. м, загальною площею 74,3 кв. м), господарськихбудівель: літ. a2 прибудова, літ. Б1 літня кухня, літ. б2 прибудова, літ. В літня кухня, літ. Г- баня, літ. Д- сарай, літ. Е навіс, літ. Ж1 гараж, літ. ж2 навіс, літ. З1 літня кухня, літ. з2 - навіс, літ. И убиральня, літ. К сарай, 1-5, I надвірні споруди, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на 3/4 часткижитловогобудинку, розташованого в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А1 житловий будинок (житловою площею 45,8 кв. м, загальною площею 74,3 кв. м), господарських будівель: літ. a2 прибудова, літ. Б1 літня кухня, літ. б2 прибудова, літ. В літня кухня, літ. Г- баня, літ. Д- сарай, літ. Е навіс, літ. Ж1 гараж, літ. ж2 навіс, літ. З1 літня кухня, літ. з2 - навіс, літ. И убиральня, літ. К сарай, 1-5, I надвірні споруди, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Повний текст рішення складено 20.07.2022 року.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан