РІШЕННЯ

іменем України

25 липня 2022 рокуСправа №451/601/22
Провадження № 2/451/372/22

Радехівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Патинок О.П.

секретаря судового засідання Ференс І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Радехів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Радехівської державної нотаріальної контори про скасування заборони на відчуження,

в с т а н о в и в:

30.06.2022 р. позивач ОСОБА_1 звернулася до Радехівського районного суду Львівської області із позовом до Радехівської державної нотаріальної контори про скасування заборони відчуження з нерухомого майна.

В позовній заяві зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Яструбичі, Червоноградського району Львівської області померла ОСОБА_2 . На випадок своєї смерті ОСОБА_2 14.05.2013 року склала заповідальне розпорядження, що посвідчене секретарем Яструбичівської сільської ради Червоноградського району та зареєстроване в реєстрі за № 29, відповідно до якого усі майнові і немайнові права заповіла позивачу - ОСОБА_1 . Після смерті ОСОБА_2 позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, за результатом чого була відкрита спадкова справа № 56588467 (номер у нотаріуса 121/2014). ОСОБА_3 мала у володінні будинок, що знаходиться у АДРЕСА_1 , про що містяться відомості у Свідоцтві про право особистої власності на будівлю від 08.09.1987 року, виданого виконкомом Яструбичівської сільської ради, згідно рішення Радехівської районної Ради народних депутатів № 116 від 21.05.1987 року та записано 08.09.1987 року в реєстрову книгу № 26. У ході оформлення спадкових прав нотаріусом було констатовано, що на належний спадкодавцю на праві приватної власності будинок АДРЕСА_1 , 06.12.2006 року за № 4170639 реєстратором - Радехівська державна нотаріальна контора зареєстровано обтяження, тип якого: заборона (архівний запис). Відповідно, наведене унеможливлює видачу позивачу свідоцтва про право на спадщину на вказану спадкову масу. Після звернення до Радехівської державної нотаріальної контори, було надано відповідь, згідно якої надати документи про підстави внесення у Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомостей щодо накладення заборони на житловий будинок, що знаходиться у АДРЕСА_1 не являється можливим, оскільки такі знищені за закінченням строків зберігання та повідомлено, що для скасування заборони щодо зазначеного нерухомого майна має звернутися уповноважений суб`єкт, за повідомленням якого і була накладена така заборона. Ідентифікувати «Радехівське відділення Держбанку», ініціатора повідомлення, що мало місце 12.03.1971 року і за яким внесено заборону, без ідентифікатора юридичної особи - коду ЄДРПОУ та без відомостей про форму власності (TOB, ВАТ, ЗАТ тощо), констатувати статус особи (діюча, у стадії припинення, ліквідована тощо), не являється можливим. Відомості ж про ініціатора повідомлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 229694526 від 26.10.2020 року, не значаться, як відсутні і у повідомленні нотаріуса № 223/02-14. Таким чином, більш дієвого способу захисту спадкових прав, як звернення до суду, у позивача не має. Просить суд, скасувати заборону (архівний запис), яка зареєстрована 06 грудня 2006 року за № 4170639 Радехівською державною нотаріальною конторою у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на підставі повідомлення, б/н, 12.03.1971, Радехівське відділення Держбанку, за реєстром невизначене майно, окреме майно, не вказ, состав: ціле, состояние: добудоване, статус, жиле, комментарий: Яструбичі Львівська обл. Радехівський р- н с. Яструбичі вул. не вказ. (с. Яструбичі) власник: ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: Архівний номер: 2794656LVOV131, Архівна дата: 17.05.2001, Дата виникнення: 12.03.1971, № реестра: 419505-120, внутр. № D101783226F2272В8237, коментарий: 2-101/1971.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.06.2022 р. вищезазначену справу передано до розгляду судді Патинок О.П.

04.07.2022 р. ухвалою судді Радехівського районного суду Львівської області позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

18.07.2022 р. судове засідання відкладено через неявку сторони відповідача.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явився. 22.07.2022 р. представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його та позивача відсутності, позовні вимоги підтримує (а.с.37).

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, в строк, встановлений судом, відзив на позовну заяву до суду не подав, подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності їх представника та визнання позову (а.с.38).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За правилами ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши подані документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги та об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У відповідності до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Відповідно до положень, викладених у ст. ст. 13, 81 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду встановленої сили. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Суд встановив, що відповідно до заповіту від 14.05.2013 р., посвідченого секретарем Яструбичівської сільської ради Радехівського району Львівської області, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 жителька АДРЕСА_1 заповіла все своє майно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.12).

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 04.08.2015 р. видно, що ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 уклала шлюб із ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 після укладення шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_6 » (а.с.10).

ОСОБА_2 , відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 22.04.2014 р. померла ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.11).

ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право особистої власності від 08.09.1987 р. на підставі рішення Радехівської районної ради народних депутатів №116 від 21.05.1987 р. та довідки Червоноградського МБТІ від 23.09.2020 р. №5117 належить житловий будинок в АДРЕСА_1 (а.с.13,14).

Із Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 26.10.2020 р. вбачається, що 06 грудня 2006 року за № 4170639 Радехівською державною нотаріальною конторою у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на підставі повідомлення, б/н, 12.03.1971, Радехівське відділення Держбанку, за реєстром невизначене майно, окреме майно, не вказ, состав: ціле, состояние: добудоване, статус, жиле, комментарий: Яструбині Львівська обл. Радехівський р- н с. Яструбичі вул. не вказ. (с. Яструбичі) власник: ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: Архівний номер: 2794656LVOV131, Архівна дата: 17.05.2001, Дата виникнення: 12.03.1971, № реестра: 419505-120, внутр. № D101783226F2272В8237, коментарий: 2-101/1971 (архівний запис) (а.с.16-18).

Згідно повідомлення державного нотаріуса, завідувача Соснівської державної нотаріальної контори З. Медведюк від 22.06.2022 р. видно, що надати копії підтверджуючих документів про підстави внесення у єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відомостей щодо накладення заборони на житловий будинок по АДРЕСА_1 немає можливості, так як це є архівний запис, заборона була перенесена з паперового носія (повідомлення б/н від 12.03.1971 Радехівське відділення держбанку), який на даний час знищений, так як не відноситься до справ постійного, тривалого зберігання (понад 10 років). Для скасування заборони щодо вищевказаного нерухомого майна має звернутися уповноважений суб`єкт, за повідомленням якого була накладена заборона і надати документи для її зняття (а.с.20).

Як видно із повідомлення-відповіді начальника Радехівської ДПІ суб`єкт «Радехівське відділення держбанку» не перебуває на податковому обліку у Радехівській ДПІ ГУ ДПС у Львівській області та ідентифікувати таку організацію при наявності завданих вихідних даних неможливо (а.с.39).

Відповідно до Положення про Єдиний держаний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 р. № 31/5, зареєстрованим в Мін`юсті 10.06.1999 р. за № 364/3657, реєстр заборон це електронна база даних, яка містить відомості про обтяження нерухомого майна, а саме: накладені заборони та арешти нерухомого майна; вилучення записів про заборони відчуження та арешти нерухомого майна; тимчасові застереження щодо нерухомого майна та видані витяги з реєстру заборон. Реєстраторами реєстру заборон є державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси, які уклали відповідні договори з адміністратором і мають повний доступ до реєстру заборон через комп`ютерну мережу; державне підприємство «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України та його регіональні філії в частині внесення відомостей щодо податкових застав та арештів, накладених органами державної влади.

Відповідно до ст. 34 Закону України «Про нотаріат» накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю.

Відповідно до ст. 73 Закону України «Про нотаріат», нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки, або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладають заборону їх відчуження: за повідомленням установи банку, підприємства або організації про видачу громадянину позик (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири); при посвідченні договору довічного утримання; при посвідченні договору про заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна; за повідомленням іпотеко держателя; в усіх інших випадках, передбачених законом.

Згідно зі ст. 74 Закону України «Про нотаріат», одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернень органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Згідно із п. п. 5.1. п. 5 гл. 15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за №296/5 нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); про припинення договору іпотеки у зв`язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки з рахунок виконання основного зобов`язання, після припинення договору іпотеки у зв`язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки; про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; органів опіки та піклування про усунення обставин що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини; про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п`ятирічного строку з часу видачі свідоцтва про право на спадщину, на майно особи, оголошеної померлою; про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт; в інших випадках, передбачених законом.

Відповідно до п.п. 2.1.1 п. 2.1 Положення про Єдиний держаний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 р. № 31/5, зареєстрованим в Мін`юсті 10.06.1999 року за № 364/3657, підставами для внесення до реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна.

Відомості про обтяження об`єкта нерухомого майна, а саме, б/н, 12.03.1971, Радехівське відділення Держбанку, за реєстром невизначене майно, окреме майно, не вказ, состав: ціле, состояние: добудоване, статус, жиле, комментарий: Яструбичі Львівська обл. Радехівський р- н с. Яструбичі вул. не вказ. (с. Яструбичі) власник: ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: Архівний номер: 2794656LVOV131, Архівна дата: 17.05.2001, Дата виникнення: 12.03.1971, № реестра: 419505-120, внутр. № D101783226F2272В8237, комментарий: 2-101/1971 (архівний запис); були внесені Радехівською районною державною нотаріальною конторою, як заборона, а отже, вилучення запису повинно відбуватись за правилами, встановленими п.п. 2.1.1 п. 2.1 Положення.

Згідно з п. 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Відповідно до положень ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений власності. Право власності є непорушним. За змістом ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник може вимагати усунення перешкод при здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи, що наявність заборони відчуження на все майно спадкодавця порушує право власності позивача як спадкоємця всього її майна, внаслідок чого вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Узагальнюючи вищенаведене, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, враховуючи те, що у позивача немає іншого способу захисту порушених прав, визнання позову відповідачем, суд робить висновки, що слід скасувати заборону (архівний запис), яка зареєстрована 06 грудня 2006 року за № 4170639 Радехівською державною нотаріальною конторою у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на підставі повідомлення, б/н, 12.03.1971, Радехівське відділення Держбанку, за реєстром невизначене майно, окреме майно, не вказ, состав: ціле, состояние: добудоване, статус, жиле, комментарий: Яструбичі Львівська обл. Радехівський р- н с. Яструбичі вул. не вказ. (с. Яструбичі) власник: ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: Архівний номер: 2794656LVOV131, Архівна дата: 17.05.2001, Дата виникнення: 12.03.1971, № реестра: 419505-120, внутр. № D101783226F2272В8237, коментарий: 2-101/1971, тому позов підлягає задоволенню.

Згідно із вимогами ст.141 ЦПК України, суд вважає за необхідне залишити судові витрати на стороні позивача.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 206, 258-259, 263-265, 273, 279 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Радехівської державної нотаріальної контори про скасування заборони на відчуження - задовольнити.

Скасувати заборону (архівний запис), яка зареєстрована 06 грудня 2006 року за № 4170639 Радехівською державною нотаріальною конторою у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на підставі повідомлення, б/н, 12.03.1971, Радехівське відділення держбанку, за реєстром невизначене майно, окреме майно, не вказ, состав: ціле, состояние: добудоване, статус, жиле, комментарий: Яструбичі Львівська обл. Радехівський р- н с. Яструбичі вул. не вказ. (с. Яструбичі) власник: ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: Архівний номер: 2794656LVOV131, Архівна дата: 17.05.2001, Дата виникнення: 12.03.1971, № реєстра: 419505-120, внутр. № D101783226F2272В8237, комментарий: 2-101/1971.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 ;

Відповідач: Радехівська державна нотаріальна контора Львівської області, , адреса: 80200 м. Радехів пр. Відродження,7.

Повний текст рішення складено 25.07.2022 р.

Головуючий суддяПатинок О. П.