Провадження № 2/185/1340/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2022 року м.Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі

головуючого судді Гаврилова В.А.,

при секретарі Вакулі В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частини житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися з позовом до відповідача та просили суд виділити в натурі собі 2/3 частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, 2/3 частин земельної ділянки площею 1411,3 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Вхід на земельну ділянку №1 здійснювати через хвіртку «№3» зі сторони АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 просили виділити в натурі 1/3 частину житлового будинку, господарських будівель та споруд, 1/3 частину земельної ділянки площею 705,7 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Вхід на земельну ділянку №1 здійснювати через хвіртку «№2» зі сторони АДРЕСА_1 .

Позивачі просили суд судові витрати покласти на відповідачку.

Представник позивачів подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала.

Відповідач подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнала.

Суд , дослідивши матеріали справи приходить до такого.

Сторони є співвласниками житлового будинку, що розташований: АДРЕСА_1 , по 1/3 частині кожному. Вказаний факт підтверджено копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.10.2020.

Сторонам належить земельна ділянка площею 0,2117 кадастровий номер :05:001:0019, що розташована: АДРЕСА_1 , по 1/3 частині кожному.

Вказані факти підтверджено копіями витягу з Державного реєстру речових прав, свідоцтва про право на спадщину. /а.с.11, 12/

Позивачі бажають,щоб належні їм частки були виділені в натурі.

Висновком № 31 експертного будівельно-технічного дослідження від 15.11.2021року яким визначено варіант поділу житлового будинку та земельної ділянки. За цим висновком відповідачу підлягає виділу :

-в житловому будинку літ. «А-1Ж»: приміщення 1-1, площею 11,8 кв.м, частину приміщення 1-2, площею 4,6 кв.м (розміром 2,0х2,30), прим.1-3, площею 19,8 кв.м, всього 36,2 кв.м.;

-сарай літ. «Б», вартістю 22 734,00 грн; погріб літ. «пдБ2», вартістю 3220,00 грн; убиральню літ. «В», вартістю 3512,00 грн; 1/2 частина сараю літ. «Ж», площею 24,5 кв.м (4,3х5,725м, вартістю 14 667,00 грн; 1/2 частину трубчатого колодязя №1, вартістю 3432,00 грн; хвіртку «№2», вартістю 765,00 грн; частину огорожі «№4», площею 28,5 кв.м(19,0х1,5м).

Вартість 1/3 частини, що виділяється ОСОБА_3 , складає 133 418,00 грн.

ОСОБА_3 підлягає виділу 1/3 частину земельної ділянки площею 705,7 кв.м з урахуванням варіанту розподілу житлового будинку та господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 , а саме під будівлями: частиною житлового будинку літ.«А-1Ж», сараєм літ. «Б» (з врахуванням погребу літ. «пдБ»), убиральнею літ. «В», 1/2 частиною сараю літ. «Ж», 1/2 частиною трубчатого колодязя «№1»-105,2кв.м., та вільною від забудови 600,5 кв.м.

Вхід на земельну ділянку №1 здійснювати через хвіртку «№2» зі сторони вулиця Благодатна.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , підлягає виділу:

-в житловому будинку літ. «А-1Ж» частину приміщення 1-2, площею 5,0кв.м (розміром 1,25х3,97), приміщення 1-4, площею 10,3 кв. м; приміщення 1-5, площею 12,2 кв. м; приміщення 1-6, площею 8,1 кв.м; приміщення 1-7, площею 4,3 кв.м; приміщення 1-8, площею 4,0 кв.м; приміщення 1-9, площею 8,5 кв.м., а всього в будинку літ. «А-1Ж» виділити 52,4 кв.м, вартістю 119 261,00 грн. веранду літ. «а», приміщення 1-10, площею 9,9 кв.м, вартістю 20361,00 грн;

-літня кухня літ. «г», вартістю 37 363,00 грн; гараж, літ. «Д», вартістю 26 342,00 грн; гараж, літ. «Е», вартістю 32 290,00 грн; 1/2 частина сараю літ. «Ж», площею 24,6 кв. м (4,3х5,725), вартістю 14 667,00 грн; 1/2 частина трубчатого колодязя №1, вартістю 3432,00 грн; ворота «№3», вартістю 1710,00 грн, частина огорожі «№4», площею 18,0 кв.м (12,0х1,5м), вартістю 1704,00 грн

Вартість 2/3 частини, що виділяється ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , складає 257 130,00 грн

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підлягає виділу 2/3 частини спільної часткової власності земельної ділянки, площею 1411,3 кв.м з урахуванням варіанту розподілу житлового будинку та господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 , а саме під виділеними будівлями-201,0 кв.м., та вільною від забудови 1210,3 кв.м.

Вхід на земельну ділянку №1 здійснювати через хвіртку «№3» зі сторони АДРЕСА_1 .

Довідкою експерта роз`яснено, що позначеннями «А» та «А-1Ж» позначено один і той же жилий будинок.

Викладене приводить суд до висновку про те, що вказаний в свідоцтві про право на спадщину житловий будинок позначений як ОСОБА_4 є житловий будинок позначений висновком експертизи визначено, як «А-1Ж».

Вартість 1/3 частки домоволодіння становить 130182,66 грн.

Відповідачці виділено частка домоволодіння вартістю 133 418,00грн. Різниця в вартості становить 3235,34грн.

Позивачі просять стягнути вказані гроші з відповідачки на свою користь.

У разі стягнення вказаних грошей доля позивачів стане більшою від вартості 1/3 частки домоволодіння.

З відповідачки підлягає стягненню 2/3 частини від 3235, 34 грн, що становить 2 156,89 грн.

Статтею 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Статтею 367 ЦПК України визначено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Викладене приводить суд до висновку про можливість поділу житлового будинку та земельної ділянки відповідно до висновку експерта та прохальної частини позову.

Позовні вимоги про стягнення з відповідача витрат на проведення судової експертизи не конкретизовані, не обґрунтовані жодними доказами, тому не підлягають задоволенню.

Позивачем ОСОБА_1 сплачено судовий збір у сумі 2616,00 грн. Вказана сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Позивачі просять стягнути з відповідача на їх користь витрати на проведення експертизи.

Суду не надано доказів таких витрат. В даній частині вимог слід відмовити.

На підставі ст.ст.319,356,358 ЦК України, керуючисьст.ст. 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України , суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_3 в натурі 1/3 частину житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_1 , а саме:

в житловому будинку літ. «А-1Ж», зазначення «А-1Ж» - це одноповерховий житловий будинок: приміщення 1-1, площею 11,8 кв.м, частину приміщення 1-2, площею 4,6 кв.м (розміром 2,0х2,30), прим.1-3, площею 19,8 кв.м, а всього в будинку літ. «А-1Ж» виділити 36,2 кв.м, вартістю 82 391,00грн;

сарай літ. «Б», вартістю 22 734,00грн; погріб літ. «пдБ2», вартістю 3220,00 грн; убиральню літ. «В», вартістю 3512,00 грн; 1/2 частина сараю літ. «Ж», площею 24,5кв.м (4,3х5,725м, вартістю 14 667,00грн; 1/2 частину трубчатого колодязя №1, вартістю 3432,00грн; хвіртку «№2», вартістю 765,00грн; частину огорожі «№4», площею 28,5кв.м (19,0х1,5м), вартістю 2697,00грн

Вартість 1/3 частини, що виділяється співвласнику ОСОБА_3 , складає 133 418,00грн.

Виділити ОСОБА_3 1/3 частину земельної ділянки площею 705,7 кв.м з урахуванням варіанту розподілу житлового будинку та господарських будівель та спорудпо АДРЕСА_1 , а саме під будівлями: частиною житлового будинку літ. «А-1Ж», сараєм літ. «Б» (з врахуванням погребу літ. «пдБ»), убиральнею літ. «В», 1/2 частиною сараю літ. «Ж», 1/2 частиною трубчатого колодязя «№ 1» - 105,2 кв.м., та вільною від забудови 600,5 кв.м.

Вхід на земельну ділянку № 1 здійснювати через хвіртку «№2» зі сторони АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 2/3 частини спільної часткової власності житлового будинку та господарських будівель та споруд, розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_1 , а саме:

в житловому будинку літ. «А-1Ж», зазначення «А-1Ж» - це одноповерховий житловий будинок: частину приміщення 1-2, площею 5,0 кв.м (розміром 1,25х3,97), приміщення 1-4, площею 10,3 кв. м; приміщення 1-5, площею 12,2 кв. м; приміщення 1-6, площею 8,1 кв.м; приміщення 1-7, площею 4,3 кв.м; приміщення 1-8, площею 4,0 кв.м; приміщення 1-9, площею 8,5 кв.м., а всього в будинку літ. «А-1Ж» виділити 52,4 кв.м, вартістю 119 261,00 грн. Веранду літ. «а», приміщення 1-10, площею 9,9 кв.м, вартістю 20361,00 грн;

літню кухню літ. «г», вартістю 37 363,00 грн; гараж, літ. «Д», вартістю 26 342,00 грн; гараж, літ. «Е», вартістю 32 290,00 грн; 1/2 частину сараю літ. «Ж», площею 24,6 кв. м (4,3х5,725), вартістю 14 667,00 грн; 1/2 частину трубчатого колодязя № 1, вартістю 3432,00 грн; ворота «№3», вартістю 1710,00 грн, частину огорожі «№4», площею 18,0 кв.м (12,0х1,5м), вартістю 1704,00 грн

Вартість 2/3 частини, що виділяється ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , складає 257 130,00 грн

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 2/3 частиниспільної часткової власності земельної ділянки , площею 1411,3 кв.м з урахуванням варіанту розподілу житлового будинку та господарських будівель та спорудпо АДРЕСА_1 , а саме під будівлями:

частиною житлового будинку літ. «А-1Ж», верандою літ. «а», літньою кухнею літ. «Г», гаражем літ. «Д», гаражем літ. «Е», 1/2 частиною сараю літ. «Ж», 1/2 частиною трубчатого колодязя «№1» -201,0 кв.м., та вільною від забудови 1210,3 кв.м.

Вхід на земельну ділянку №1 здійснювати через хвіртку «№3» зі сторони вулиця Благодатна.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_1 вартість різниці виділених часток у розмірі по 1078,45 грн кожному.

У задоволенні вимог про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_1 витрат, пов`язаних з проведенням судової експертизи відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 2616,00 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом встановленого строку не подана апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Сторони та учасники:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 .

Суддя В. А. Гаврилов