Справа № 490/9589/21
н/п 2/490/1205/2022
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12 липня 2022 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва

у складі: головуючого - судді Чулуп О.С.

при секретарі - Ребрина Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаїв цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 , ОСОБА_3

про визначення порядку користування квартирою

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідачів, в якому просить визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши йому у користування: ізольовану кімнату площею 16,6 кв.м. (згідно технічного паспорту на квартирою) та залишити в спільному користуванні співвласників: кухню, коридор, ванну кімнату, вбиральню (санвузол), інші приміщення. В обгрунтування позову позивач вказує, що йому та відповідачам на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 . Позивач зазначає, що перебуває у родинних відносинах з відповідачами, які доводяться колишньою дружиною та сином, проте між ними виник спір щодо порядку користування спільною квартирою. За такого позивач змушений звернутись до суду з даним позовом.

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили задоволити позов.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце судового засідання були повідомлені.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Cудом досліджено довідку про склад сім`ї наймача № 77 від 28.11.2002 року згідно якої у квартирі АДРЕСА_1 мешкають і мають право на житло ОСОБА_1 (наймач), ОСОБА_2 (дружина), ОСОБА_3 (син).

Судом досліджено свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_1 згідно якого 21 серпня 1981 року було укладено шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , внаслідок чого остання змінила прізвище на « ОСОБА_5 ».

Судом досліджено свідоцтво про народження серії НОМЕР_2 згідно якого ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , в графі батько ОСОБА_1 , мати ОСОБА_2 .

Судом досліджено свідоцтво про розірвання шлюбу серії НОМЕР_3 згідно якого 14 січня 1999 року було розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Судом досліджено свідоцтво про право власності на житло від 12.12.2002 року згідно якого ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 належить квартира АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності по 1/3 частці за кожним.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.02.2003 року право спільної часткової власності на кв. АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 по 1/3 частки за кожним.

Судом досліджено довідку Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради № 23050-07-08 від 06.10.2021 року згідно якого за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .

Судом досліджено висновок експерта №125-002 від 04.02.2022 року судової будівельно-технчної експертизи, згідно висновків якої варіант порядку користування приміщенням квартири запоропонований експертом наступний: у користування ОСОБА_1 запропоновано виділити приміщення житлової кімнати, площею 16,6 кв.м.; у користування ОСОБА_2 запропоновано виділити приміщення житлової кімнати, площею 11,2 кв.м.; у користування ОСОБА_3 запропоновано виділити приміщення житлової кімнати, площею 10 кв.м. та приміщення житлової кімнати площею 7,9 кв.м. Також запропоновано залишити в загальному користуванні співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 коридор площею 12,0 кв.м, вбиральню площею 1,1 кв.м., ванну площею 2,4 кв.м., кухню площею 8,9 кв.м. та залишити в загальному користуванні співвласників ОСОБА_2 , ОСОБА_3 шафу площею 1,4 кв.м., лоджію площею 2,9 кв.м.

Так, ст. 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно положень ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно ст. 357 ЦК України частки у прав спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності

Пленум Верховного Суду України в п.14 постанови №20 від 22.12.1995 р. «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» роз`яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Таким чином, враховуючи вище встановлені судом обставини, суд дійшов висновку, що позовну заяву слід задовольнити та визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 319, 356, 364 ЦК України, ст.ст. 2-5, 10, 18, 76-83, 95, 258-259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 .

Виділити в користування ОСОБА_1 приміщення житлової кімнати, площею 16,6кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 .

Виділити у користування ОСОБА_2 приміщення житлової кімнати, площею 11,2 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 .

Виділити у користування ОСОБА_3 приміщення житлової кімнати, площею 10,0 кв.м. та приміщення житлової кімнати, площею 7,9 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 .

Залишити в загальному користуванні співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 приміщення квартири АДРЕСА_1 : коридор - площею 12,0кв.м., вбиральню - площею -1,1кв.м., ванна - площею 2,4кв.м., кухня - площею8,9 кв.м.

Залишити в загальному користуванні співвласників ОСОБА_2 , ОСОБА_3 приміщення квартири АДРЕСА_1 : вбудована шафа - площею 1,4 кв.м., лоджія - площею 2,9 кв.м.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Миколаївського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач-1: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач-2: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_2 .

Суддя