693/611/21
2/693/33/22
РІШЕННЯ

Іменем України

07.07.2022 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді - Шимчика Р.В.

за участю: секретаря судового засідання - Коломієць С.В.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката - Товстенка К.В.,

представника відповідачів адвоката - Шквири С.В.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Жашків цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача служба у справах дітей Жашківської міської ради, ОСОБА_7 ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача служба у справах дітей Жашківської міської ради, ОСОБА_7 .

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач вказала, що їй на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 15.01.2015 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.01.2015 року. У вказаній квартирі були зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , що підтверджується довідкою Жашківської міської ради від 23.06.2021 року.

Рішенням Жашківського районного суду від 22.01.2021 року договір купівлі-продажу 1/2 частини квартири АДРЕСА_2 , визнано недійсним. Таким чином, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не є власниками зазначеної частки квартири і у них відсутні підстави користування нею.

ОСОБА_9 здійснює плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, що підтверджується відповідними квитанціями. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 не являються членами її сім`ї. Договір найму житлового приміщення в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , між позивачем та відповідачами не укладався і в подальшому вона не має наміру його укладати. В добровільному порядку відповідачі знятись з реєстрації за вищевказаною адресою не бажають і таким чином порушують права позивачки на користування та розпорядження житловим приміщенням.

Таким чином, оскільки відповідачі у спірній квартирі проживають безпідставно, не здійснюють оплату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню спірного житла та не приймають участі у спільному побуті, не є членами сім`ї позивачки, вони вважається їх такими, що втратили право користування ним.

Ухвалою Жашківського районного суду Черкаської області від 11.08.2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

01.09.2021 року від представника відповідачів адвоката Шквири С.В. надійшов відзив на позовну заяву у якому просила у задоволенні позову відмовити у повному обсязі. В обґрунтування відзиву вказала, що відповідач ОСОБА_3 користується природним газом і на його ім`я відкрито рахунок № НОМЕР_1 , з зведеної інформації по споживачу від 28 серпня 2021 року вбачається, що рахунок відкритий на квартиру АДРЕСА_3 і в будинку мешкає 5 осіб. Відповідно до інформації Жашківського РЕМ особовий рахунок № НОМЕР_2 відкритий на відповідача ОСОБА_3 заборгованість відсутня. Згідно договору купівлі продажу від 31 березня 2015 року відповідач ОСОБА_3 придбав Ѕ частину квартири АДРЕСА_2 . Відповідно до вимог ст. 182 ЦК України нотаріус здійснив державну реєстрацію права власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_2 та видав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності, де записано власником ОСОБА_3 . Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 22 січня 2021 року договір купівлі - продажу частини квартири від 31 березня 2015 року визнано недійсним, але не скасовано рішення про державну реєстрацію, а томі на сьогоднішній день відповідач ОСОБА_3 є співвласником квартири АДРЕСА_2 . Відповідачі та позивачка користуються різними частина квартири, яка була поділена між позивачкою та її колишнім чоловіком ОСОБА_10 .Відповідач ОСОБА_3 та позивачка мають різні будинкові книги, різні особові рахунки по комунальній платі. Подаючи позов до суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, позивачка у позовній заяві зазначає, що відповідачі проживають у спірній квартирі безпідставно, тобто сама собі суперечить, адже звернення до суду з таким позовом можливе тільки, якщо інша сторона по справі більше року у приміщенні не проживає. Всі відповідачі у будинку проживають, крім того в будинку зареєстровані та проживають неповнолітні діти. Проте питання їхньої долі в позовній заяві не ставиться.

04.10.2021 року від позивача ОСОБА_1 надійшло заперечення на відзив.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача адвокат Товстенко К.В. просили позов задовольнити у повному обсязі.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 не з`явилися.

У судовому засіданні представник відповідачів адвокат Шквира С.В. просила у задоволенні позову відмовити у повному обсязі та стягнути з позивачки витрати на правничу допомогу.

У судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору служби у справах дітей Жашківської міської ради не з`явився, при цьому подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

У судове засідання третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_7 не з`явився по невідомих суду причинах, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Згідно із ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Статтею 55 Конституції України установлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-яким не забороненим законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Частиною 1 статті 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

На підставі ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер : 32235381, вбачається, що ОСОБА_1 є власником Ѕ частини кватири за адресою : квартира АДРЕСА_2 (а.с.5).

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію власності від 15.01.2015 року ОСОБА_1 є власником Ѕ частини квартири за адресою : квартира АДРЕСА_2 (а.с.6).

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію власності від 31.03.2015 року, ОСОБА_3 є власником Ѕ частини квартири за адресою : квартира АДРЕСА_2 (а.с.53).

Згідно рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 22.01.2021 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу Ѕ частини квартири, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Соколова Ольга Миколаївна, - задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу Ѕ частини квартири АДРЕСА_2 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , та зареєстрований приватним нотаріусом Городищенського нотаріального округу Черкаської області Соколової О.М. 31.03.2015р. за №409.

Відповідно до довідки, виданої відділом «Центр надання адміністративних послуг» апарату виконавчого комітету Жашківської міської ради Черкаської області № 2362 від 23.06.2021 року про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні по АДРЕСА_1 у квартирі :

- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ;

- ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ;

- ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ;

- ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ;

- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 ;

- ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_10 ..

З зведеної інформації, виданої ТОВ «Черкасигаз збут», споживач ОСОБА_1 має особовий рахунок № НОМЕР_3 (а.с.23).

Згідно довідки, виданої Жашківським центром обслуговування споживачів ТОВ «Черкасиенергозбут» 23.06.2021 року, споживач ОСОБА_1 має особовий рахунок НОМЕР_4 (а.с.22).

З зведеної інформації, виданої ТОВ «Черкасигаз збут» споживач ОСОБА_3 має особовий рахунок № НОМЕР_1 (а.с.49).

Відповідно до ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У ст. 41 Конституції України зазначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Положеннями ст. 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Ст. 317 ЦК України встановлено, що власникові належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

За приписами ч. 1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Вказаною норою матеріального права визначається право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права, у спосіб, який власник вважає прийнятним.

Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у особи права власності та встановлення судом перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме порушене право та з яких підстав.

Статтею ст.71 ЖК України передбачено, що якщо особа не проживає в житловому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин, така особа за рішенням суду може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог та на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

На підставі статей 12, 81 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Докази не можуть ґрунтуватися на припущеннях.

Разом з тим, позивач не надала суду жодних належних, достатніх та допустимих доказів непроживання відповідачів у спірній квартирі понад шість місяців. Позивачці належить Ѕ частини квартири АДРЕСА_2 . Матеріали справи не містять наявних обставин, які б дали право визнати відповідачів особами, що втратили право користування житловим приміщенням.

Крім того, втрата житла будь-якою особою є крайньою формою втручання у права на житло, правомірність застосування якого, за обставинами цієї справи, позивачем не доведено.

Отже, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд дійшов висновку про недоведеність позовних вимог в заявлених межах та про відсутність існування правових підстав для їх задоволення, в зв`язку з чим у задоволенні позову необхідно відмовити.

Оскільки в задоволенні позову відмовлено, тому, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, судові витрати, понесені позивачем, слід покласти на позивача.

Відповідно до вимог ст.133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи належать витрати: на професійну правничу допомогу.

Статтею 137 ЦПК України визначено, що витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат:

1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;

2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

До складу витрат на правничу допомогу включаються: гонорар адвоката за представництво в суді; інша правнича допомога, пов`язана з підготовкою справи до розгляду; допомога, пов`язана зі збором доказів; вартість послуг помічника адвоката; інша правнича допомога, пов`язана зі справою.

Витрати на правничу допомогу визначаються сукупністю таких документів: договором про надання правничої допомоги та відповідними доказами щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною.

Також, Велика Палата Верховного Суду у своїй постанові від 27 червня 2018 року у справі № 826/1216/16 визначила докази, які є необхідними для компенсації витрат на правничу допомогу: «…На підтвердження цих обставин (складу та розміру витрат) суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат, є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування витрат».

Дослідивши договір про надання правничої допомоги від 31.08.2021 року, розрахунок витрат на правничу допомогу, квитанцію № 54/21 від 01.09.2021 року, суд приходить до висновку про наявність підстав для стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 судові витрати за надання правничої допомоги в сумі 3000 гривень 00 копійок.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.41, 55 Конституції України, ч.1 ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст.ст.317, ч.2 ст.319, ст.ст.321, 391 ЦК України, ст.ст.71, 150 ЖК України, ст.ст.2,4,5,19, ст.ст. 258-259, ч.ч.1,2,5 ст. 263, ст.ст.265, 268, 272-273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача служба у справах дітей Жашківської міської ради, ОСОБА_7 - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 судові витрати за надання правничої допомоги в сумі 3000 (три тисячі) гривень 00 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Повне рішення буде складене 15.07.2022р.

Головуючий суддя: Роман Васильович Шимчик