Cправа № 563/1097/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26.12.2022 року
Корецький районний суд
Рівненської області
в складі: головуючого судді Сірака Д.Ю.
секретар судового засідання Литвинчук Л.Л.
за участю представника позивача, адвоката Ткачука В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуання житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, вказуючи, що є власником будинку АДРЕСА_1 .
Зазначає, що в квартирі окрім нього зареєстрований також відповідач його син, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Більше трьох років відповідач в будинку не проживає, мешкає в Республіці Польща. Зазначає, що з сином відносин не підтримують, не спілкуються, а тому відповідно і місця його проживання в Польщі не знає. А тому, просить суд визнати відповідача такими, що втратив право на користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задоволити, не заперечує щодо ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідач повторно в судове засідання без поважних причин не з`явився, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся шляхом розміщення відповідного повідомлення на веб-порталі Судової влади України. Про причини неявки суд не повідомив. Відзив на позов не подав.
Суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 16.10.1996 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 157422816 власником будинку АДРЕСА_2 , є ОСОБА_1 .
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні показав, що позивач по справі є його сусідом, а відповідач - сином позивача. Вказав, що ОСОБА_2 вже близько двох років в будинку, що належить позивачу не проживає.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні показала, що являється рідною сестрою відповідача, а відповідно і дочкою позивача. Зазначила, що протягом двох років її брат, ОСОБА_2 проживає за кордоном та більше трьох років в батьківському будинку не проживає.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, що вказано в ч.1 ст.319 ЦК України.
У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що у разі порушення своїх прав власник має право, зокрема, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи наведене, а також те, що відповідач не проживає в будинку позивача більше трьох років, суд вважає, що він втратив право на користування цим житлом.
Керуючись ст.ст.4, 12, 81, 141, 263-265, 268, 280, 281 ЦПК України, суд,
Позов задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком АДРЕСА_1 .
Відповідачем може бути подана до Корецького районного суду Рівненської області заява про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене позивачем до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складання.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Сторони по справі: позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ; відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

С у д д я :