Справа № 372/1015/22
Провадження 2-924/22
ухвала

Іменем України

12 липня 2022 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Сташків Т.Г.,

за участю секретаря Павлик А.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертиз,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 (далі позивач, ОСОБА_3 ) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4 (далі відповідач, ОСОБА_4 ), в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача витрати з утримання та збереження спільного майна, що є у спільній частковій власності, в розмірі 435 519 грн. 35 коп., а також судовий збір та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 20 тис. грн.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 26.05.2022 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження в порядку загального позовного провадження у цивільній справі за вказаним позовом та призначено у справі підготовче судове засідання.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_5 подав клопотання про призначення будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертиз у зазначеній цивільній справі з метою доведення позовних вимог та обґрунтувань, спростування заперечень відповідача, зокрема, для вирішення питань, пов`язаних з обсягами будівельних робіт щодо спірного нерухомого майна, часом їх проведення, вартістю майна до будівництва та після.

На вирішення експерта представник позивача просить поставити наступні питання:

- Чи проводилась перебудова або реконструкція жилого будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , у період з 10.08.2019 року по теперішній час?

- Якщо так, то які саме реконструкції та будівельні роботи проводились?

- Яка ринкова вартість даного жилого будинку була станом на 10.08.2019 року?

- Яка ринкова вартість даного жилого будинку станом на травень 2022 року?

- Чи відбулося здорожчання даного будинку, якщо так, то вказати, у зв`язку із чим?

- Чи проводилися будівельні роботи на земельній ділянці, на якій розташований будинок по АДРЕСА_1 у період з 10.08.2019 року по теперішній час? Якщо так, то які саме та вказати вартість проведених робіт?

- Яка вартість земельної ділянки по АДРЕСА_1 була станом на 10.08.2019 року та яка вартість земельної ділянки станом на травень 2022 року?

Крім того, представник позивача просить покласти оплату за проведення експертиз на позивача у справі - ОСОБА_3 , та на час проведення експертиз провадження у справі зупинити.

В судовому засіданні представник позивача підтримав клопотання про призначення будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертиз з викладених у ньому підстав, просив задовольнити.

Представник відповідача щодо призначення будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертиз заперечував з підстав недоцільності їх проведення.

Заслухавши думку учасників судового процесу, дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Згідно зі ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами : письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частинами 1, 2 ст. 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Згідно з ч.ч. 1-3 ст. 108 ЦПК України експертиза проводиться у судовому засіданні або поза межами суду, якщо це потрібно у зв`язку з характером досліджень, або якщо об`єкт досліджень неможливо доставити до суду, або якщо експертиза проводиться за замовленням учасника справи. У разі якщо суд призначив проведення експертизи експертній установі, керівник такої установи доручає проведення експертизи одному або декільком експертам. Ці експерти надають висновок від свого імені і несуть за нього особисту відповідальність. Експерт повинен забезпечити збереження об`єкта експертизи.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Зважаючи, що предметом спору є стягнення витрат з утримання та збереження спільного майна, що є у спільній частковій власності, для визначення розміру яких необхідним є з`ясування питань, чи здійснювалась перебудова або реконструкція цього майна, зокрема жилого будинку, його ринкова вартість, а також ринкова вартість спірної земельної ділянки, з метою з`ясування обставин, що мають значення для вирішення справи, суд вважає, що клопотання представника позивача про призначення будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертиз є обґрунтованим, а питання, які він просить поставити перед експертами, потребують спеціальних знань для встановлення фактичних даних, що входять до предмету доказування, а відтак клопотання підлягає задоволенню.

При цьому, суд вважає за можливе проведення експертиз доручити експертам ТОВ «Український Незалежний Інститут судових експертиз» (м. Київ, бульвар Дружби Народів, 20, офіс 32).

Провадження у справі на час проведення експертиз підлягає зупиненню.

Витрати з проведення експертних досліджень суд вважає за необхідне покласти на позивача ОСОБА_3 .

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 103, 104, 106, 108, 109, 252, 258, 259, 260, 263, 352-355, пп. 15.5 п. 15 Розділу XIII Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - про призначення будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертиз у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення витрат на утримання спільного майна, - задовольнити.

Призначити у справі будівельно-технічну, оціночно-будівельну, земельно-технічну, оціночно-земельну експертизи, проведення яких доручити ТОВ «Український Незалежний Інститут судових експертиз», м. Київ, бульвар Дружби Народів, 20, офіс 32.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

- Чи проводилась перебудова або реконструкція жилого будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , у період з 10.08.2019 року по теперішній час?

- Якщо так, то які саме реконструкції та будівельні роботи проводились?

- Яка ринкова вартість даного жилого будинку була станом на 10.08.2019 року?

- Яка ринкова вартість даного жилого будинку станом на травень 2022 року?

- Чи відбулося здорожчання даного будинку, якщо так, то вказати, у зв`язку із чим?

- Чи проводилися будівельні роботи на земельній ділянці, на якій розташований будинок по АДРЕСА_1 у період з 10.08.2019 року по теперішній час? Якщо так, то які саме та вказати вартість проведених робіт?

- Яка вартість земельної ділянки по АДРЕСА_1 була станом на 10.08.2019 року та яка вартість земельної ділянки станом на травень 2022 року?

Роз`яснити, що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків за ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Витрати за проведення експертних досліджень покласти на позивача ОСОБА_3 .

Провадження у справі зупинити до отримання висновків експерта.

Копію даної ухвали суду, матеріали цивільної справи № 372/1015/22 направити на адресу ТОВ «Український Незалежний Інститут судових експертиз», м. Київ, бульвар Дружби Народів, 20, офіс 32.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суд Київської області (а з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до апеляційного суду), протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Т.Г. Сташків