Справа № 604/623/22
Провадження № 2/604/299/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2022 року сел. Підволочиськ

Підволочиський районний суд Тернопільської області

в складі:

Головуючого Сташківа Н.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Дериш М. Ю.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в сел. Підволочиську цивільну справу за позовом сільськогосподарського кооперативу «Промінь», юридична адреса: с. Іванівка Тернопільського району Тернопільської області до ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , Підволочиської територіальної громади (Підволочиської селищної ради), юридична адреса: вул. А.Шептицького, 4, смт. Підволочиськ Тернопільського району Тернопільської області, про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач, від імені та в інтересах яких діє адвокат Кулеба І.І., звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 , Підволочиської територіальної громади (Підволочиської селищної ради), про визнання права власності за Сільськогосподарським кооперативом «Промінь» Код , на об`єкти нерухомого майна, а саме: комплекс будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 , який включає у свій склад усі нерухомі об`єкти відповідно до акту прийому передачі, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, та підлягають під індивідуальне присвоєння адрес із поосібною реєстрацією права власності; комплекс будівель і споруд зернотоку що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ; будинок механізаторів, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ; сінажну траншею, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , та баню, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 28 лютого 2000 року було створено та проведено державну реєстрацію сільськогосподарського кооперативу «Промінь», членами якого стали члени колишнього КСГП «Промінь», котрі були на той час співвласниками розпайованого майна КСГП. Згідно акту-прийому паредачі комітетом співвласників розпайованого майна КСГП «Промінь» було передано, а СГ КООП «Промінь» прийнято майно у кількості 363 одиниці. У 2015 році ОСОБА_1 було викуплено у співвласників кооперативу їх сертифікати на майнову частку пай та отримано один сертифікат на власне ім`я, затверджений сільською радою на частку у майновому паї в сумі 2724277грн. Майно, котре могло б бути виділене із статутного капіталу кооперативу на підставі переходу корпоративних прав від його членів до ОСОБА_1 залишилось у статутному фонді КООП «Промінь» , оскільки ОСОБА_1 увійшов у склад кооперативу як інвестор з часткою майнового паю 83,6% отриманою, на підставі сертифікату ТР ХІІ № 009517 від 27 листопада 2015 року. Частина майна, котра згідно вищезазначеного акту перейшла до СГ КООП «Промінь», відповідно до ст.182 ЦК України та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» було зареєстроване у реєстрі прав власності на нерухоме майно, що підтверджується витягом №14533575 від 14 травня 2007 року та витягом №14533383 від 14 травня 2005 року, підстава виникнення права власності свідоцтво НОМЕР_1 від 12 квітня 2006 року та свідоцтво НОМЕР_2 від 12 квітня 2006 року. після звернення представника СГ КООП «Промінь» до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію права власності на комплекс будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 , який включає у свій склад усі нерухомі об`єкти відповідно до акту прийому передачі, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, та підлягають під індивідуальне присвоєння адрес із поосібною реєстрацією права власності; комплекс будівель і споруд зернотоку що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ; будинок механізаторів, що знаходяться за адресою; АДРЕСА_2 ; сінажну траншею, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , та баню, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , державним реєстратором було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації у зв`язку з наданням свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) без відмітки підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченого підписом керівника такого підприємства та печаткою, що є порушенням ч.1 ст.51 порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» . Проставити таку відмітку на даному свідоцтві є неможливим оскільки КСП Промінь, не реорганізовувалося у ТОВ, а членами колективного сільськогосподарського підприємства, було прийнято рішення про створення кооперативу на базі їхніх майнових паїв належних їм, як членам КСП. Даний факт унеможливлює зареєструвати речові права на нерухоме майно за КООП Промінь, а тому виникає потреба звернутися до суду за захистом майнових прав. На підставі наведеного, а також з врахуванням того, що в позасудовому порядку захистити свої права позивач не має можливості,- просить позов задовольнити.

Ухвалою судді від 20 жовтня 2022 року відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

08 листопада 2022 року представник позивача уточнила позовні вимоги у зв`язку з прийняттям рішення виконавчого комітету Підволочиської селищної ради №318 від 28 жовтня 2022 року про присвоєння адрес об`єктам нерухомості, у зв`язку з чим просить визнати за Сільськогосподарським кооперативом «Промінь» право власності на самостійні об`єкти нерухомого майна, а саме: будівля і споруди зернотоку в межах господарського двору, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ; сінажну траншею, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; господарські будівлі тракторної бригади, АЗС та корівники за літерами відповідно до технічного паспорту, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ; будівля складу мінеральних добрив, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; будинок механізаторів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; баню, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , як такі, що передані у статутний фонд кооперативу співвласниками майнових паїв КСП «Промінь», відповідно до сертифікату та акту прийому передачі.

В судове засідання представник позивача не з`явилась, подала заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглянути у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_1 та представник відповідача Підволочиської територіальної громади (Підволочиської селищної ради) у судове засідання не з`явились, однак подали до суду заяви, згідно яких проти позову не заперечують, просять справу розглянути без їх участі.

У відповідності до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч. 4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, в зв`язку з визнанням відповідачем позову суд вважає за можливе прийняти рішення у підготовчому засіданні на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Розглянувши надані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваний прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до положень ст.ст.13,19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

На підставі ст.ст.12,81,82 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Згідно зі статтею 328 Цивільного кодексу (ЦК) України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу.

Предметом даного позову є право власності на майновий пай колишнього КСП, а підставою - відмова держреєстратора в реєстрації цього права, що належить на думку позивача йому.

Майновий пай - це частка кожного члена КСП в майновому пайовому фонді, розмір якої залежить від трудової участі в діяльності цього підприємства. Право на майновий пай посвідчується Свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) (далі - Свідоцтво). У Свідоцтві зазначається сума, на яку члену реорганізованого КСП підлягає виділенню майно, що підлягало паюванню, та відсоток такого майна у загальному пайовому фонді.

Як вбачається із змісту ст.182 ЦК Ураїни право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

До 2015 року єдиним нормативно-правовим актом, який врегульовував процедуру оформлення права власності (як фізичних, так і юридичних осіб) на майно, яке виділене в рахунок майнового паю (виділення майна в натурі), був наказ Мінагрополітики від 14.03.2001р. №62 «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» (далі - Наказ № 62), котрий втратив чинність 24.05.2013р.

06.06.2014 р. Державна реєстраційна служба України надала роз`яснення за №4299/05-15-14 щодо порядку оформлення прав власності на майно, виділене в натурі власникам майнових паїв членів КСП, наступного змісту: «Враховуючи те, що наказ Мінагрополітики від 14.03.2001 р. № 62 втратив чинність і на даний час відсутній інший спеціальний нормативно-правовий акт, направлений на врегулювання порядку виділення членам реорганізованого сільськогосподарського підприємства майна, вважаємо, що свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі та акт приймання-передавання майна є підставою для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності». Інших нормативно-правових актів на заміну скасованому Наказу №62 так і не ухвалено.

Проте, Постановою КМУ №1127 від 25.12.2015р. затверджено новий Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі -Порядок №1127), згідно якого цей порядок визначений у п`яти етапах.

Етап 1 - викуп майнових паїв: кожен із співвласників мав право скористатися своїм майновим паєм в один з таких способів:

?об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно в натурі у спільну часткову власність і передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу;

?об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно в натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування й розпорядження цим майном і передати його в оренду;

?отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом з членами своєї сім`ї і використати його на свій розсуд;

?відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку, а саме: кожен з власників має право продати свою частку майна, яка перебуває у спільній частковій власності, згідно з договором купівлі-продажу майнового паю (форма договору купівлі-продажу майнового паю затверджена наказом Мінагрополітики від 09.04.2001р. №97 «Про затвердження Рекомендацій щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності».

Етап 2 - оформлення нового свідоцтва про перехід права власності на майновий пай на підставі цивільно-правових угод відповідним органом місцевого самоврядування (який видав і зареєстрував майновий сертифікат): видається новому власнику нове Свідоцтво. Для його отримання підприємство має подати до сільської, селищної або міської ради посвідчену копію відповідної цивільно-правової угоди та попереднє свідоцтво (попередні Свідоцтва).

Етап 3 - виділення майна в натурі зі складу майнового фонду майна. Згідно з Наказом №62 виділити із складу пайового фонду майно в натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням (у процесі вирішення майнових питань) має підприємство-правонаступник (користувач) на підставі рішення зборів співвласників, проте, у Порядку №1127 про загальні збори мова не йдеться, лише, відповідно до п.51 Порядку №1127 підставою для державної реєстрації права власності є Свідоцтво з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого КСП про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства й печаткою, та акт приймання-передачі майна.

Рішення загальних зборів про виділення певного майна в рахунок майнових паїв окремим особам передається підприємству правонаступнику або підприємству-користувачу майна. Вони, у свою чергу, оформлюють і підписують акт приймання-передавання майна і одночасно роблять запис про виділення майна в натурі у Свідоцтві. Такий запис засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою.

Етап 4 - реєстрація права власності на майно. Виділення майна в натурі не призводить до виникнення права власності. Для цього існує обов`язкова процедура державної реєстрації права власності на таке майно. Зокрема, речове право на нерухоме майно (в тому числі, право власності) можуть зареєструвати: нотаріуси, які взяли на себе функції державного реєстратора; державні реєстратори виконавчих органів сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольської міської, районної, районної у містах Києві та Севастополі державної адміністрації; та акредитовані суб`єкти.

З метою державної реєстрації права власності на нерухоме «пайове» майно можна звернутися до будь-якого з вищенаведених державних реєстраторів, але виключно в межах області, або міст Києва та Севастополя, де знаходиться відповідне майно. Для проведення державної реєстрації необхідно подати:

1) свідоцтво (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого КСП про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою;

2) акт прийому-передачі нерухомого майна.

Документи для державної реєстрації можна подати й отримати через наявні центри надання адміністративних послуг. За результатом проведення державної реєстрації, як підтвердження виникнення права власності на нерухоме майно, видається Витяг з державного реєстру речових прав про державну реєстрацію права власності. На сьогодні Свідоцтво про право власності на нерухоме майно не видається. В разі відмови державного реєстратора у проведенні у державній реєстрації доводиться оскаржувати рішення державного реєстратора або визнавати право власності у судовому порядку.

Етап 5 - судовий розгляд. Якщо підприємство-правонаступник відсутнє або не вдається зібрати необхідний кворум загальних зборів, то визнання права власності на майно відбувається у судовому порядку. Відповідно до ч.1ст.358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Для реєстрації права власності державному реєстратору необхідно надати рішення суду,яке буде правовстановлюючим документом на майно.

У відповідності до закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до ч.1 ст.22 Закону документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Підстави для відмови в державній реєстрації прав зазначені у ст.24 Закону.

На даний час процедура державної реєстрації права власності на виділене в натурі нерухоме майно нормативно визначена Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 (зі змінами).

Так, пунктом 51 даного Порядку встановлено, що для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються:

1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою;

2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

При цьому, відмітку про виділення майна в натурі на свідоцтві про право власності на майновий пай має право ставити лише правонаступник реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства. Відомості про правонаступництво перевіряються згідно з даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

У разі відсутності правонаступника, особа може звернутися до суду з позовом про визнання права власності (стаття 392 Цивільного кодексу України). У такому разі, підставою для державної реєстрації права власності буде рішення суду.

Судом, в результаті розгляду справи та дослідження доказів, були встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

У відповідності до Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 №194043 28 лютого 2000 року зареєстровано сільськогосподарський кооператив «Промінь», номер запису про включення відомостей про юридичну особу до ЄДР 1 644 120 0000 000373.

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії ААА №205533 28 лютого 2000 року проведено державну реєстрацію сільсьгосподарського кооперативу «Промінь» за № 1 644 120 0000 000372, форма власності юридичної особи колективна.

Згідно статуту сільськогосподарського кооперативу «Промінь», с.Іванівка Підволочиського району Тернопільської області, затвердженого загальними зборами членів сільськогосподарського кооперативу «Промінь від 10 лютого 2000р., протокол №1, зареєстрованого Підволочиською районною державною адміністрацією за реєстраційним номером №0010117 від 29 лютого 2000року членами кооперативу є фізичні та юридичні особи, згідно поданих заяв. Кооператив набуває статусу юридичної особи з моменту його державної реєстрації. Кооператив є юридичною особою, має самостійний баланс розрахунковий рахунок. Валютний та інші рахунки у банківських установах, круглу печатку та штампи з своєю повною назвою, товарний знак та інші реквізиції, здійснює господарську діяльність від свого імені, за інтересами членів, на підставі повного господарського розрахунку та самофінансування у формі сільськогосподарської кооперації. Кооператив може бути учасником спільних підприємств, акціонерних та інших товариств, концернів, асоціацій, фірм та інших добровільних об`єднань. Згідно р.4 статуту кооператив є власником будівель, споруд, грошей, майнових внесків його членів та асоційованих членів, виготовленої ним продукції, доходів, одержаних від її реалізації та іншої діяльності, передбаченої статутом кооперативу, а також іншого майна, придбаного на підставах, не заборонених законом. У відповідності до р.7 статуту вищим органом управління кооперативу є загальні збори. До органів управління належить правління кооперативу. Загальні збори вирішують питання про входження кооперативу до об`єднання кооперативів, створення підприємств різних видів, питання про реогранізацію або ліквідацію кооперативу. Загальні збори правомочні приймати рішення, якщо на них присутні більше половини членів кооперативу. Рішення на загальних зборах приймаються більшістю голосів, присутніх на зборах.

Згідно доповнень до статуту СГ КООП «Промінь», зареєстрованого Підволочиською райдержадміністрацією 28 лютого 200 року за №04058226 Ю 0010117, зареєстрованих Підволочиською РДА та затверджених загальними зборами членів сільськогосподарського кооперативу «Промінь», протокол №4 від 11 червня 2002 року, п.3.3. розділу 3 «Права та обов`язки членів та асоційованих членів кооперативу статуту СГ КООП «Промінь» «члени кооперативу можуть переоформляти членство в кооперативі на асоційоване членство. Члени кооперативу звільнені з роботи у зв`язку з виходом на пенсію чи звільнені з інших причин. Можуть бути переведені в асоційовані члени кооперативу за рішенням загальних зборів членів кооперативу».

Як вбачається з копії протоколу №2 загальних зборів членів СГ КООП «Промінь» від 21 вересня 2007 року, в присутності 88 чоловік, головою зборів обрано ОСОБА_2 , секретарем ОСОБА_3 , одноголосно прийнято інвестора ОСОБА_1 та створено комісії по інвентаризації по залишках та уточненій оцінці майна на зберіганні майна для погашення боргів СГ КООП «Промінь»

У відповідності до акту передачі розпайованого майна КСГП «Промінь» СГ КООП «Промінь» комітетом співвласників розпайованого майна КСГП «Промінь» передано, а СН КООП «Промінь» прийнято майно у кількості 363 одиниці, в тім числі господарські будівлі тракторної бригади: тракторний гараж, тракторна майстерня, котельні тракторної майстерні і ін., автозаправка, склад запчастин, будівля і споруди зернотоку в межах господарського двору, сінажну траншею, АЗС та корівники за літерами відповідно до технічного паспорту, будівля складу мінеральних добрив, будинок механізаторів, баню.

Згідно розшифровки основних засобів по СГ КООП «Промінь» станом на 01 червня 2006 року зазначено рік введення в експлуатацію основних засобів, їх балансову та залишкову вартість.

У відповідності до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ТР ХІІ №009517, від 27 листопада 2015 року, виданого Іванівською сільською радою, ОСОБА_1 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства «Промінь», що знаходиться в с.Іванівка Підволочиського району, відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 27 травня 2001 року. Частка ОСОБА_1 визначена в розмірі 2724277грн або 83,6 відсотків.

Як вбачається з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за №145335575 від 14 травня 2007 року, виданого Підволочиським районним бюро технічної інвентаризації за сільськогосподарським кооперативом «Промінь», на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_2 від 12 квітня 2006 року значиться два комплекси корівників з двома тамбурами, позначених літерами «А» та «Б» за планом земельної ділянки, форма власності колективна.

У відповідності до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за №14533383 від 14 травня 2007 року, виданого Підволочиським районним бюро технічної інвентаризації сільськогосподарському кооперативу «Промінь» на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 12 квітня 2006 року належить нежитлова будівля корівник з двома тамбурами загальною площею 1874,1кв.м, форма власності колективна.

Як вбачається з акту приймання-передачі нерухомого майна у майновий фонд сільськогосподарського кооперативу «Промінь» від особи, яка викупила 83,6%майнового фонду від 27 листопада 2015 року, сільськогосподарський кооператив «Промінь», юридична адреса: с. Іванівка Підволочиського району Тернопільської області, в особі Тригуба В.В., що діє на підставі статуту та ОСОБА_1 уклали акт прийому-передачі, згідно якого, майно, яке могло було виділене із статутного капіталу кооперативу на підставі переходу корпоративних прав від його членів до ОСОБА_1 , який викупив їх майнові паї, передається останнім у статутний фонд КООП «Промінь», оскільки ОСОБА_1 увійшов у склад кооперативу, як інвестор з часткою майнового паю 83,6%, отриманою на підставі сертифікату серія ТР-ХІІ №009517 від 27.11.2015р. Відповідно ОСОБА_1 передав, а сільськогосподарський кооператив «Промінь» прийняв: будівлю і споруди зернотоку в межах господарського двору; сінажну траншею; господарські будівлі тракторної бригади,, АЗС та корівники; будівлю складу мінеральних добрив; будинок механізаторів; баню.

Рішенням виконавчого комітету Підволочиської селищної ради Тернопільської області №318 від 28 жовтня 2022 року, на підставі звернення сільськогосподарського кооперативу «Промінь» - присвоєно адреси об`єктам нерухомого майна: виробничим будинкам з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташованих по АДРЕСА_3 , а саме: А (зерносклади з піднавісами на зерно); Б (крупорушка); В (крупорушка); Г (вагове приміщення з навісом) - АДРЕСА_3 ; сінажній траншеї, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером :01:006:1222 в АДРЕСА_3 ; виробничим будинкам з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташованих на земельній ділянці з кадастровим номером :01:006:1225 в селі Іванівка, а саме: А (тракторна майстерня); Б (майстерня автогаража з автомобільними та тракторним гаражами); В (склад запчастин); Г (під навіс на с/г техніку); Д (прохідна); Е (автозаправка); Ж (корівник); К (корівник); Л (корівник) - Тернопільська область. Тернопільський район, село Іванівка, вулиця Центральна, 114; виробничому будинку з господарськими (допоміжциди) б^'дівлями та спорудами, розташованому на земельній ділянці з кадастровим номером :01:006:1224 в селі Іванівка, а саме: А (склад міндобрив) - АДРЕСА_3 .

Згідно з Постановою Верховної Ради Українивід 17 липня 2020року №807-IX «Про утворення та ліквідацію районів» у Тернопільській області ліквідовано Бережанський, Борщівський, Бучацький, Гусятинський, Заліщицький, Збаразький, Зборівський, Козівський, Кременецький, Лановецький, Монастириський, Підволочиський, Підгаєцький, Теребовлянський, Тернопільський, Чортківський, Шумський райони.

Відповідно до Постанови Верховної Ради України від 17липня 2020 року №807-IX «Про утворення та ліквідацію районів» у Тернопільській області утворено Кременецький, Тернопільський та Чортківський райони. При цьому, до Тернопільського району (з адміністративним центром у місті Тернопіль) включено території Байковецької сільської, Бережанської міської, Білецької сільської, Великоберезовицької селищної, Великобірківської селищної, Великогаївської сільської, Залозецької селищної, Збаразької міської, Зборівської міської, Золотниківської сільської, Іванівської сільської, Козівської селищної, Козлівської селищної, Купчинецької сільської, Микулинецької селищної, Нараївської сільської, Озернянської сільської, Підволочиської селищної, Підгаєцької міської, Підгороднянської сільської, Саранчуківської сільської, Скалатської міської, Скориківської сільської, Теребовлянської міської, Тернопільської міської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Таким чином, судом встановлено, що СГ КООП «Промінь» є власником майна у кількості 363 одиниці, а майновий фонд сільськогосподарського кооперативу складається з і вступних внесків членів кооперативу у вигляді майнових паїв та майна кооперативу (окрім землі). Після викупу ОСОБА_1 у співвласників кооперативу їхніх сертифікатів на майнову частку (пай) до ОСОБА_1 перейшли корпоративні права та ОСОБА_1 увійшов у склад кооперативу з часткою майнового паю 83,6%. При зверненні до державного реєстратора з заявою про державну реєстрацію права власності на комплекс будівель та споруд сільськогосподарського призначення, на підставі поданого свідоцтва представнику кооперативу (члену кооперативу) ОСОБА_1 відмовлено в державній реєстрації речових прав на нерухоме майно за КООП «Промінь», чим порушено право позивача, внаслідок якого він позбавлений змоги в повному об`ємі користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд.

Положеннями ст.41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч.1ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом, а ч.ч.1,2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст.16 ЦК України регламентує, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно ч.2 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація обтяжень проводиться, зокрема, на підставі судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, що набрало законної сили.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі наданих доказів, враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що право власності позивача на нерухоме майно підтверджується вищевказаними доказами, дослідженими судом, що узгоджуються між собою, а також іншими матеріалами справи.

Відповідачі позов визнали, тому обставини, визнані ними, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.82ч.1 ЦПК України. Судом не встановлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси третіх осіб.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2,4,5,7,9,10,77,79,80,89,211,247, 263, 265, ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.ст.15,16,316-319,321,328,346,391,,392 ЦК України,суд -

У Х В А Л И В:

Позов сільськогосподарського кооперативу «Промінь», юридична адреса: с. Іванівка Тернопільського району Тернопільської області до ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , Підволочиської територіальної громади (Підволочиської селищної ради), юридична адреса: вул. А.Шептицького, 4, смт. Підволочиськ Тернопільського району Тернопільської області, про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, -задовольнити.

Визнати за сільськогосподарським кооперативом «Промінь» право власності на самостійні об`єкти нерухомого майна, а саме:

-будівлю і споруди зернотоку в межах господарського двору, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ;

-сінажну траншею, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

-господарські будівлі тракторної бригади, АЗС та корівники за літерами відповідно до технічного паспорту, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ;

-будівлю складу мінеральних добрив, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

-будинок механізаторів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

-баню, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ,

як такі, що передані у статутний фонд кооперативу співвласниками майнових паїв КСП «Промінь», відповідно до сертифікату та акту прийому передачі.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Підволочиський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя

- підпис

згідно з оригіналом:

Суддя Підволочиського районного суду

Тернопільської області Н.Б.Сташків