Справа № 545/4226/21
Провадження № 2/545/423/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" липня 2022 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Кіндяк І.С.

з участю секретаря Радченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Обслуговуюча компанія Житлово-комунальний комбінат» Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за спожиті житлові послуги, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулись до Полтавського районного суду Полтавської області з позовом до відповідача, про стягнення заборгованості за спожиті житлові послуги.

Просили суд:

1.Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Обслуговуюча компанія Житлово - комунальний комбінат Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з 24.12.2018 р. до 01.12.2021 р. в розмірі 4 195 грн. 20 коп.

2.Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Обслуговуюча компанія Житлово - комунальний комбінат Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області» понесені судові витрати в розмірі 2270 грн.

Від представника позивача, ОСОБА_2 до суду надійшла заява про розгляд справи бе участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити з підстав наведених у позові.

Від відповідача надійшов відзив на позов у якому він проти задоволення позову заперечував та просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог. Розгляд справи просив провести без його участі з урахуванням відзиву на позов.

Розглянувши подані заяви та клопотання сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до такого висновку.

Відповідно до статей 3, 8, 9 Конституції України в Україні визнається і діє принцип верховенства права, утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави, а чинні міжнародні договори, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, є частиною національного законодавства України.

Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що на підставі Статуту Комунальне підприємство «ЖКК с. Розсошенці Полтавського району» (з 24.07.2020 р. КП «ОК ЖКК Щербанівської сільської ради) здійснює діяльність по виробництву теплової енергії та надання інших житлово - комунальних послуг.

Згідно Рішення Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 02 липня 2020 р., назву комунального підприємства «ЖКК с. Розсошенці Полтавського району» змінено на Комунальне підприємство «Обслуговуюча компанія житлово комунальний комбінат Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області».

Отже судом встановлено, що Комунальне підприємство «ОК ЖКК Щербанівської сільської ради» є правонаступником прав та обов`язків комунального підприємства «ЖКК с. Розсошенці Полтавського району».

Також із матеріалів справи судом встановлено, що відповідач - ОСОБА_1 постійно проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа даної квартири становить 45.6кв.м., що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 05.09.1994р., копією ескіза обстеження квартири, копією довідки В/К Щербанівської с/р Полтавського району від 23.12.2021р. № 02-29/2915.

За таких підстав суд вважає встановленим той факт, що відповідно до п. 6 ч. 1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальніпослуги» гр. ОСОБА_1 є споживачем житлово-комунальних послуг тому між як мешканцем (власником) квартири АДРЕСА_2 та Комунальним підприємством «ОК ЖКК Щербанівської сільської ради», як надавачем послуги, - виникли фактичні відносини по наданню житлово-комунальних послуг, хоч договір між сторонами не укладався.

Згідно ст. 1 ЗУ « Про житлово-комунальні послуги » , споживач фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальніпослуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Таким чином, гр. ОСОБА_1 як споживач повинен оплатити отримані від КП «ОК ЖКК Щербанівської сільської ради», житлово-комунальні послуги, які він фактично отримав.

Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 р. у справі №6-2951 цс 15.

Згідно ч. 1 ст. 526 Цивільного Кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Суд вважає, що виниклі правовідносини між КП «ОК ЖКК Щербанівської сільської ради» та ОСОБА_1 регулюється Житловим кодексом України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005 р.

Згідно ст.1 Закону України «Про житлово комунальні послуги» визначено, що споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Статтею 68 Житлового Кодексу України встановлено обов`язок наймача своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Положеннями статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:

1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);

2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);

3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);

4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Пунктом першим частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Виходячи із змісту положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги», вбачається, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

За відсутності оформлених договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати отриманих житлово-комунальних послуг боржник несе відповідальність, передбачену частиною другою статті 625 ЦК України.

Також встановлено, що житлово-комунальні послуги надавалися Комунальним підприємством «Обслуговуюча компанія житлово-комунальний комбінат Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області» у відповідності із статутом підприємств та на підставі тарифів,які затверджувалися рішеннями Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області (а.с.5-17; а.с.18-26, 27, 32, 33, 34, 35) та надавачем послуг (позивачем), щомісячно для споживача нараховувалася оплата за квартиру (квартирна плата) та плата за опалення будинку.

Згідно наданого розрахунку заборгованості з утримання будинків та прибудинкової території за гр. ОСОБА_1 перед позивачем КП «ОК «ЖКК Щербанівської сільської ради» за період часу рахується заборгованість за період часу з 24.12.2018р. по 01.12.2021р. на загальну суму 4195.20 грн. (а.с.36).

Відповідно до п.18 «Правил надання послуг населення з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. №630 споживачі зобов`язані оплачувати за спожиті послуги не пізніше 20 числа наступного за розрахунковим місяцем.

Враховуючи вище зазначене, судом встановлено факт того, що Відповідач як споживач не сплачував позивачу за надані послуги , тому в період часу з 24.12.2018 р. до 01.12.2021 р. у нього виникла заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4 195, 20 грн., ОДНАК при цьому слід враховувати, що згідно Постанови Полтавського апеляційного суду від 12.05.2021р. (справа № 545/2366/20, номер провадження 22-ц/814/1006/21), рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 09 лютого 2021 року було скасоване, за яким позивач просив стягнути з відповідача заборгованість за період часу з 03.09.2017 року по 01.08.2020року та вирішено у задоволенні позовних вимог Комунального підприємства «Обслуговуюча компанія Житлово-комунальний комбінат» Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області» до ОСОБА_1 - відмовити.

Суд вважає, що період за який підлягає стягненню заборгованості з відповідача є з 01.08.2020р. по 01.12.2021р., виходячи з того, що є постанова Полтавського апеляційного суду від 12.05.2021р. про відмову у задоволенні позовних вимоги до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги за період часу з 03.09.2017 року по 01.08.2020року і це рішення набрало законної сили.

Згідно розрахунку заборгованості з утримання будинків та прибудинкової території за гр. ОСОБА_1 у період часу з серпня 2020р. по листопад 2021р. включно рахується заборгованості, а саме:

-109.44 грн. за серпень 2020 р. ;

-109.44 грн. за вересень 2020 р.;

-109.44 грн. за жовтень 2020 р.;

-109.44 грн. за листопад 2020 р.;

-109.44 грн. за грудень 2020 р.;

-109.44 грн. за січень 2021 р.;

-109.44 грн. за лютий 2021 р.;

-109.44 грн. за березень 2021 р.;

-109.44 грн. за квітень2021 р.;

-109.44 грн. за травень 2021 р.;

-109.44 грн. за червень 2021 р.;

-109.44 грн. за липень 2021 р.;

-173.28 грн. за серпень 2021 р.;

-173.28 грн. за вересень 2021 р.;

-173.28 грн. за жовтень 2021 р.;

-173.28 грн. за листопад 2021 р.,

на загальну суму 2006.40 грн.(а.с.36).

Отже, загальна сума боргу, що підлягає стягненню з ОСОБА_1 становить 2006.40 грн.

Враховуючи надані до суду докази по справі, суд приходить до висновку про задоволенні позовних вимоги у частині стягнення з відповідача на користь позивача суми заборгованості за отримані послуги за утримання будинку та прибудинкової території у період часу з серпня 2020р. по листопад 2021р. включно на суму 2006.40 грн., що ж стосується інших позовних вимог, то в цій частині слід відмовити за безпідставністю.

Відповідно до вимог статті 141 ЦПК України, судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно до їх задоволення. Позовні вимоги задоволено на 47.8% (2006.4х100:4195.20=47.8), таким чином виходячи із пропорції до задоволених вимоги, сума судового збору який підлягає стягненню становить 1085.06 грн (2270х47.8%=1085.06).

На підставі викладеного та керуючись ст. 7-13, 17, 51, 76-81, 158, 200, 206, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст.526 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги, Комунального підприємства «Обслуговуюча компанія Житлово-комунальний комбінат» Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області» - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( НОМЕР_1 ) на користь комунального підприємства «Обслуговуюча компанія Житлово - комунальний комбінат Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період часу з серпня 2020р. по листопад 2021 р. включно в розмірі 2006.40 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 ( НОМЕР_1 ) на користь комунального підприємства «Обслуговуюча компанія Житлово - комунальний комбінат Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області» понесені судові витрати в розмірі 1085.06 грн.

В інших вимогах відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.

Суддя

Полтавського районного суду

Полтавської області І.С. Кіндяк