08.07.2022 Справа № 363/3758/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2022 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Несин Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вишгороді в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Димерської селищної ради, третя особа: Вишгородська районна державна нотаріальна контора Київської області про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_2 , після смерті якого залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 склав заповіт, згідно якого заповів своє майно позивачу та рідному брату позивача ОСОБА_3 . Позивач разом з братом прийняли вищевказану спадщину. Брат позивача ОСОБА_3 не встиг оформити право власності за заповітом на вказаний житловий будинок, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_2 помер, після смерті якого відкрилась спадщина на належну йому частину майно. Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв позивач. Інших спадкоємців, які б претендували на майно немає, а тому позивач є єдиним спадкоємцем. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину, позивач звернувся до нотаріуса з письмовою заявою про прийняття спадщини. Однак, державним нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно позивачу відмовлено, оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності спадкодавця на об`єкт нерухомості. За таких обставин позивач звернувся до суду за захистом своїх порушених прав, оскільки іншим шляхом захистити свої порушені права не може.

Ухвалою суду від 07.09.2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

18.01.2022 року представник позивача подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить: визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 69,1 кв.м., житловою площею 27,7 кв.м., з відповідними господарським будівлями та спорудами (сарай «Б», навіс «В», гараж «Г», сарай «Д», сарай «Е», літній душ «Є», убиральня «Ж», навіс «З», ворота - №1, огорожа №2, хвіртка - №3, №4, колодязь питний - №1) по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 69,1 кв.м., житловою площею 27,7 кв.м., з відповідними господарським будівлями та спорудами (сарай «Б», навіс «В», гараж «Г», сарай «Д», сарай «Е», літній душ «Є», убиральня «Ж», навіс «З», ворота - №1, огорожа №2, хвіртка - №3, №4, колодязь питний - №1) по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

10.06.2021 року протокольною ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Димерської селищної ради в судове засідання не з`явився, до суду подав клопотання про розгляд справи у відсутність представника селищної ради.

Представник третьої особи Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області в судове засідання не з`явилась, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 15.05.2012 року.

Як вбачається з копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , НОМЕР_2 від 15.01.1963 року, батьками являються: батько ОСОБА_2 , мати ОСОБА_4 .

Згідно копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до статей 126, 133, 135, Сімейного кодексу України № 5 від 30.01.2021 року, параметри запиту: реєстраційний номер актового запису: 1, прізвище: ОСОБА_5 , власне ім`я: ОСОБА_6 , по батькові: ОСОБА_7 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_4 ; відомості про дитину: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; відомості про батька: ОСОБА_2 ; відомості про матір: ОСОБА_4 .

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 25.07.2008 року, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Як вбачається, із заповіту складеного 20.10.2006 року ОСОБА_2 на випадок його смерті, зробив таке розпорядження: все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що мені буде належати на день смерті і на, що я за законом матиму право заповідаю ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .

З копії спадкової справи №490/2012 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 звернулися до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_8 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_4 від 30.01.2021 року.

З копії спадкової справи №137/2021 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_3 .

Відповідно до ст.1220 ЦК України, відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме: на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Частиною 1 статті 1297 ЦК України, встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Постановою державного нотаріуса Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області від 15.02.2019 року, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , оскільки останній не надав до нотаріальної контори правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Згідно до п.2 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 статті 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Згідно з копією довідки (витяг з погосподарської книги) від 16.07.2021 року №89/02-25 виданої Димерською селищною радою Вишгородського району Київської області, згідно відомостей, що містяться у погосподарській книзі №1 за 2016-2020 роки номер об`єкта ПГО 0082_1 житловий будинок з надвірними будівлями (роки побудови 1967р.) за адресою: АДРЕСА_1 відкрито на ім`я ОСОБА_2 (власник).

Відповідно до копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 виготовленого 15.01.2019 року КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації», вказаний житловий будинок побудовано у 1967 році.

Згідно копії довідки №95 від 01.02.2019 року, виданої КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації», право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в КП «Вишгородське БТІ» не зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1967 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Згідно з п. 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року (була чинною до 13 грудня 1995 року), не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю.

Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент набуття ним права власності, а також положеннями ЦК Української РСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР».

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки.

Статті 1216, 1218 ЦК України передбачають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавці), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1.1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними

Згідно до ч.1 ст.1276 ЦК України встановлено, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , належав спадкодавцю ОСОБА_2 , входить до складу спадкової маси та переходить до спадкоємців, а саме до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних частках по 1/2 кожному. Оскільки, ОСОБА_3 помер та не встиг оформити право власності за заповітом на частку вказаного житлового будинку, його частка переходить до ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом.

На підставі статей 331,1216, 1217, 1218, 1220, 1297 ЦК України, керуючись статтями 4, 12, 13, 77, 81, 141, 263-265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 69,1 кв.м., житловою площею 27,7 кв.м., з відповідними господарським будівлями та спорудами (сарай «Б», навіс «В», гараж «Г», сарай «Д», сарай «Е», літній душ «Є», убиральня «Ж», навіс «З», ворота - №1, огорожа №2, хвіртка - №3, №4, колодязь питний - №1) по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 69,1 кв.м., житловою площею 27,7 кв.м., з відповідними господарським будівлями та спорудами (сарай «Б», навіс «В», гараж «Г», сарай «Д», сарай «Е», літній душ «Є», убиральня «Ж», навіс «З», ворота - №1, огорожа №2, хвіртка - №3, №4, колодязь питний - №1) по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , АДРЕСА_2 ).

Відповідач: Димерська селищна рада (, 07330, Київська область, Вишгородський район, смт Димер, вул. Соборна, 19).

Третя особа: Вишгородська районна державна нотаріальна контора Київської області (07301, Київська область, м. Вишгород, вул. Кургузова, 13).

Суддя О.Д. Рудюк