Справа № 396/101/22
Провадження № 2/396/227/22
РІШЕННЯ

Іменем України

19.07.2022 року м. Новоукраїнка

Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Русіної А.А.,

за участю секретаря судового засідання Тодеріци К.Ю.,

представника позивача адвоката Дмитруха Д.М.,

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у загальному позовному провадженні у відкритому судовому засіданні в м.Новоукраїнка Кіровоградської області цивільну справу за № 396/101/22 за позовом ОСОБА_2 , від імені якого діє представник адвокат Дмитрух Дмитро Миколайович до ОСОБА_1 про стягнення коштів, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_2 , адвокат Дмитрух Д.М. звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення коштів.

Позов мотивований тим, що 17.10.2020 року між позивачем та відповідачем була досягнута усна домовленість стосовно купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 за ціною 120 000,00 грн, на підтвердження дійсності намірів придбати житловий будинок, ОСОБА_2 передав ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 84 000,00 грн, про що останньою власноруч написано розписку від 17.10.2020 року.

Факт отримання коштів ОСОБА_1 від ОСОБА_2 в розмірі 84000,00 грн, можуть підтвердити свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4

19.11.2020 року відповідач відмовилася відчужувати позивачу вищевказаний будинок та зобов`язувалась повернути грошові кошти в розмірі 84 000,00 грн до 19.11.2020 року. Однак, ОСОБА_1 на даний час не повернуті грошові кошти позивачу в розмірі 84 000,00 грн. 07.12.2021 року позивач на адресу відповідача надіслав вимогу за якою відповідач зобов`язана повернути грошові кошти в семиденний термін з моменту отримання вимоги. Відповідачем на даний час не вчинено жодних дій спрямованих на повернення коштів.

Ухвалою Новоукраїнського районного суду Кіровоградської області від 15.03.2022 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 11.05.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач в судове засідання не з`явився, забезпечив явку свого представника.

Представник позивача адвокат Дмитрух Д.М. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні фактично не заперечувала отримання від позивача кошти в розмірі 84 000,00 грн, оскільки між ними була усна домовленість про купівлю-продаж будинку та вказала, що кошти поверне, як тільки продасть будинок.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, оцінивши досліджені докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно розписки від 17.10.2020 року ОСОБА_1 одержала від ОСОБА_2 частину оплати в 84 000,00 грн за продаж будинку, решту коштів згідна почекати до 10.10.2021 року (а.с. 34).

Відповідно до розписки від 19.11.2020 року ОСОБА_1 зобов`язана повернути завдаток в сумі 84 000,00 грн, як продасть будинок (а.с. 35).

Встановлено, що позивач ОСОБА_2 звертався з вимогою до ОСОБА_1 про повернення переданих коштів, однак остання ухиляється від повернення коштів.

Правовідносини між сторонами регулюються Цивільним кодексом України.

У відповідності до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: керує ходом судового процесу; сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; роз`яснює у випадку необхідності учасниками судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Отже, судом безперечно встановлено, що відповідач отримала від позивача 84 000,00 грн, як частину оплати вартості будинку, що по АДРЕСА_1 , який позивач мав намір у неї купити. Договір-купівлі продажу вказаного нерухомого майна між сторонами не укладався. Вказана грошова сума на вимогу позивача наразі відповідачкою не повернута.

Відповідно до ч.1 ст.546 ЦК України виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Як було встановлено судом, відповідачка відповідно до розписки від 19.11.2020 року, зобов`язалася повернути позивачу завдаток в розмірі 84 000,00 грн, після продажу будинку.

Згідно зі ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Отже, ознакою завдатку є те, що він слугує доказом укладення договору, на забезпечення якого його видано, одночасно є способом платежу та способом забезпечення виконання зобов`язання.

Тобто, внесення завдатку як способу виконання зобов`язання може мати місце лише в разі наявності зобов`язання, яке повинно було виникати на підставі договору купівлі-продажу.

Згідно ч.1 ст.635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов`язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

Аванс не має забезпечувальної функції. Якщо основний договір не укладено з ініціативи будь-якої зі сторін, то аванс повертається його власникові. При цьому питання, з чиєї вини не було укладено договір купівлі-продажу, правового значення для повернення авансу не має.

Згідно правової позиції зазначеної у Постанові Верховного Суду від 17.06.2021 року по справі №711/5065/15-ц сума грошових коштів, що за своєю правовою природою є авансом, підлягають поверненню особі, яка їх сплатила, незалежно від того, з вини якої сторони не відбулося укладення договору.

З огляду на те, що договір купівлі-продажу будинку, який би за своєю формою та змістом відповідав вимогам закону, між сторонами укладений не був, а вони лише домовилися укласти такий договір в майбутньому, передана позивачем відповідачу грошова сума є авансом, який підлягає поверненню позивачу. Відтак, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним за подання даного позову до суду судовий збір у сумі 992 грн. 40 коп.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 19, 76-83, 141, 259, 263-265, 274 ЦПК України, ст.ст. 530, 570, 571, 546, 548, 635, 657 ЦК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позов - задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) грошові кошти в розмірі 84 000 (вісімдесят чотири тисячі) грн 00 коп.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 992 грн 40 коп сплаченого судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційного скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття.

Суддя: А. А. Русіна