Справа № 446/2107/21
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29.11.2022 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:
головуючого - судді Самсін М. Л.
при секретарі Груба Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кам`янка-Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Кам`янка-Бузької міської ради про виділ частки із майна, що перебуває у спільній власності,
ОСОБА_1 звернулася до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області із позовною заявою до ОСОБА_2 та Кам`янка-Бузької міської ради, в якій просила припинити право спільної часткової власності шляхом поділу в натурі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , між нею та ОСОБА_2 , а саме виділити за ОСОБА_1 житлові приміщення, що значені в технічному паспорті даного будинку розміром 66,9 м.кв., які становлять 1/2 частку житлового будинку: кімната літера А1 за номером 1-3 розміром 20,6 м.кв.; кімната літера А1 за номером 1-2 розміром 16,3 м.кв.; кухня літера А1 за номером 1-1 розміром 3,90 м.кв.; кладова літера А1 за номером 1-4 розміром 3,53 м.кв.; коридор літера А1 за номером 1-4 розміром 3,53 м.кв.; коридор літера А1 за номером 1-6 розміром 4,3 м.кв. та господарської будівлі позначені літерами «Е», «Е» та «Ж» та визнати за нею право власності на вказані приміщення. ОСОБА_2 виділити житлові приміщення, що значені в технічному паспорті даного будинку за номерами: 2-3 розміром 21,5 м.кв., 2-2 розміром 12,6м.кв., 2.1. розміром 8,3 м.кв., 2.4 розміром 4,9м.кв., 2.6 розміром 5,1 м.кв. 2.5 розміром 5,20 м.кв., які становлять 1/2 частку житлового будинку, 1/2 господарські будівлі позначені літерами «В», «Д» «Б».
В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що ОСОБА_2 є її братом, станом на даний час у них створено окремі сім`ї, які фактично проживають у вищевказаному житловому будинку та використовують наявні господарські споруди. У зв`язку з цим у них виникла потреба у поділі даного будинковолодіння на 2 окремі частки та виділу частки внатурі для того, щоб було зручніше розраховуватись за комунальні послуги, реалізовувати інші права та обов`язки, пов`язані з володінням та використанням даного будинковолодіння.
Ухвалою суду від 06.12.2021 відкрито провадження в справі, визначено, що розгляд справи проводитиметься за правилами загального позовного провадження та справу призначено до розгляду.
В судове засідання ОСОБА_1 не з`явилася, але просила проводити розгляд справи у її відсутності, вимоги свого позову підтримали та просила такі задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленим, в судове засідання не з`явився, причин своєї неявки суду не повідомляв
Представник Кам`янка-Бузької міської ради в судове засідання не з`явився, але надав суду клопотання, в якому просив проводити розгляд справи у його відсутності.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
З`ясувавши всі обставини справи і перевіривши їх доказами, суд, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.
Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Як передбачено ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
За змістом статті 365 ЦК України припинення права особи на частку в спільному майні допускається за наявності будь-якого з передбачених пунктами 1-3 частини першої цієї норми випадку, але в тому разі, коли таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.
Питання щодо істотності шкоди, яка може бути завдана співвласнику та членам його сім`ї, вирішується в кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та особливостей об`єкта, який є спільним майном. Натомість, припинення права на частку у спільному нерухомому майні завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї, якщо розмір такої частки є значним.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є спадкоємцем своєї матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з чим рішенням Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області за позивачкою визнано право власності на спадкове майно, а саме на 1/2 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.01.2020 № 35236025 за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житлового будинку.
Оскільки в позивача та відповідача є окремі сім`ї, які проживають в житловому будинку та використовують наявні господарські споруди, тому у них виникла потреба у поділі даного будинковолодіння на 2 окремі частки та виділу частки позивачки внатурі.
Згідно з ст. 82 ЦПК України - обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
Так відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.
Вказана норма ЦК України передбачає можливість за позовом співвласника припинити право власності особи на частку у спільному майні.
Крім того, як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові від 04 жовтня 1991 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", при неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним, власнику, що виділяється, за його згодою присуджується грошова компенсація. Розмір грошової компенсації визначається за угодою сторін, а при відсутності такої угоди - судом по дійсній вартості будинку на час розгляду справи. Під дійсною вартістю будинку розуміється грошова сума, за яку він може бути проданий в даному населеному пункті чи місцевості.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат відповідно до статті 141 ЦПК України суд, зважаючи на те, що позивач не просив стягувати з відповідача на його користь судові витрати, покладає судові витрати у справі на позивача.
Керуючись ст.ст. 4,5,13,81,89,259,263-265 ЦПК України , суд-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Кам`янка-Бузької міської ради про виділ частки із майна, що перебуває у спільній власності - задовольнити.
Припинити право спільної часткової власності шляхом поділу в натурі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Виділити ОСОБА_1 житлові приміщення, що значені в технічному паспорті даного будинку розміром 66,9 м.кв., які становлять 1/2 частку житлового будинку, а саме: кімната літера А1 за номером 1-3 розміром 20,6 м.кв.; кімната літера А1 за номером 1-2 розміром 16,3 м.кв.; кухня літера А1 за номером 1-1 розміром 3,90 м.кв.; кладова літера А1 за номером 1-4 розміром 3,53 м.кв.; коридор літера А1 за номером 1-4 розміром 3,53 м.кв.; коридор літера А1 за номером 1-6 розміром 4,3 м.кв. та господарської будівлі позначені літерами «Е», «Е» та «Ж» та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказані приміщення.
Виділити ОСОБА_2 житлові приміщення, які зазначені в технічному паспорті житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , за номерами: 2-3 розміром 21,5 м.кв., 2-2 розміром 12,6 м.кв., 2.1. розміром 8,3 м.кв., 2.4 розміром 4,9м.кв., 2.6 розміром 5,1 м.кв. 2.5 розміром 5,20 м.кв., які становлять 1/2 частку житлового будинку, 1/2 господарські будівлі позначені літерами «В», «Д» «Б».
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

На рішення може бути подана апеляція до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення через суд першої інстанції.

Суддя М.Л. Самсін