Справа № 301/632/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" червня 2022 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 в інтересах якого діє ОСОБА_1 звернувся Іршавського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком., посилаючись на те, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №233048339 від 18.11.2020, власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 являється він ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В даному житловому будинку зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який за даною адресою не проживає довготривалий час.

Крім того, відповідачем ОСОБА_3 , 24.10.2020 вчинено кримінальне правопорушення, передбачене ч.2 ст.121 КК України, а саме нанесення тяжких тілесних ушкоджень своїй дружині ОСОБА_4 , що спричинили смерть останньої та яка являється його дочкою.З 24.10.2020 відповідача затримано і до цього часу відповідач ОСОБА_3 перебуває під вартою.

Вироком Іршавського районного суду Закарпатської області від 04.08.2021 Справа №301/2852/20 визнано винним ОСОБА_3 за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.121 КК України та засуджено до 8 років 6 місяців позбавлення волі.

Він , ОСОБА_2 до вчинення відповідачем кримінального правопорушення та після його вчинення неодноразово звертався до відповідача ОСОБА_3 , який фактично не проживав та не проживає у будинку за вказаною вище адресою, щоб він добровільно змінив місце своєї реєстрації, натомість чув незрозумілі відговори.Відповідач ОСОБА_3 не сплачує комунальні послуги та не приймає участі в утриманні житлового будинку.

Він сплачує всі комунальні платежі, а у зв 'язку із реєстрацією великої кількості осіб у будинку втрачає право на субсидію, що значно погіршує його економічний стан. Крім того, наявність реєстрації відповідача в будинку перешкоджає в здійсненні користування житловим приміщенням, реалізовувати права власника на дану житлову площу.

Однак, після того як відповідач ОСОБА_3 наніс його дочці тілесні ушкодження, що спричинили смерть останньої, він не бажає і не хоче, щоб у будинку який належить йому на праві власності було зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_3 . Тому , просить визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ,

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, хоча належним чином був повідомленим про час і місце розгляду справи, а тому розгляд справи відбувся у його відсутність на підставі ст. 223 ЦПК України.

Представвник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовну заяву підтримав , просив таку задовільнити , посилаючись на обставини викладені у позові.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи,що стверджується розпискою (а.с. ),відзив на позовну заяву не подавав, а тому розгляд справи відбувся у відсутність відповідача на підставі ст. 223 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1 , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №233048339 від 18.11.2020, власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 являється позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11).

В даному житловому будинку зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який за даною адресою не проживає довготривалий час, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Кам`янської сільської ради №2021 від 31.12.2020 року(а.с.12) .

Крім того, відповідачем ОСОБА_3 , 24.10.2020 вчинено кримінальне правопорушення, передбачене ч.2 ст.121 КК України, а саме нанесення тяжких тілесних ушкоджень своїй дружині ОСОБА_4 , що спричинили смерть останньої та яка являється дочкою позивача, що стверджується вироком Іршавського районного суду Закарпатської області від 04.08.2021 , де відповідача ОСОБА_3 визнано винним за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.121 КК України та засуджено до 8 років 6 місяців позбавлення вол (а.с.14-22)

Позивач ОСОБА_2 до вчинення відповідачем кримінального правопорушення та після його вчинення неодноразово звертався до відповідача ОСОБА_3 , який фактично не проживав та не проживає у будинку за вказаною вище адресою, щоб він добровільно змінив місце своєї реєстрації, натомість чув незрозумілі відговори.Відповідач ОСОБА_3 не сплачує комунальні послуги та не приймає участі в утриманні житлового будинку. Позивач сплачує всі комунальні платежі, а у зв 'язку із реєстрацією великої кількості осіб у будинку втрачає право на субсидію, що значно погіршує його економічний стан. Крім того, наявність реєстрації відповідача в будинку перешкоджає в здійсненні користування житловим приміщенням, реалізовувати права власника на дану житлову площу.

Крім того, після того як відповідач ОСОБА_3 наніс його дочці ОСОБА_4 тілесні ушкодження, що спричинили смерть останньої, він не бажає і не хоче, щоб у будинку який належить йому на праві власності було зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_3 .

Позивач вимушений самостійно нести всі витрати з урахуванням реєстрації відповідача, що є порушенням його прав.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до стаття 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до ст.150 ЖК України власник житла має право користуватися ним на власний розсуд.

У розумінні цієї статті, реєстрація відповідача є перешкодою для користування і розпорядження власністю позивачка на свій розсуд. Таке становище є порушенням її конституційних прав на право вільного розпоряджання своєю власністю.

Керуючись ст. ст. 4,12,19,83, 175,177,184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 71,72, ЖК України, ст. ст. 391, ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV, суд,

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду . Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. А. Даруда