Справа № 669/723/22
Провадження № 2/669/216/22
У Х В А Л А

28 грудня 2022 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючої судді Бараболі Н.С.,

за участю секретаря Бульбах Т.М.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідачки ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на виділений самосійний об`єкт нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повної ухвали, суд вважає за можливе оголосити її вступну і резолютивну частини.

На підставі наведеного, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача адвоката Орендарчук Валентини Олександрівни про призначення експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на виділений самосійний об`єкт нерухомого майна судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Власюку Володимиру Володимировичу (29000, м. Хмельницький вул. Соборна,57, оф.310).

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити питання:

1) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі 3/6 частки житлового будинку з відповідними господарськими спорудами по АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників? Якщо можливо, то визначити варіанти поділу.

2) Які при цьому конкретно необхідно провести роботи кожній із сторін по переобладнанню будинку в окремі ізольовані квартири, в тому числі тепло, водо, газо, електропостачання тощо із зазначенням грошових витрат співвласників цього будинку на переобладнання? Чи відповідатимуть такі обладнання державним будівельним нормам і правилам, санітарно-епідеміологічним нормам та правилам пожежної безпеки?

3) Якщо такий поділ неможливий, то які варіанти виділення частки житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до часток співвласників (1/6, 2/6 та 3/6) та вимог нормативно-правових актів?

На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставити питання:

1) Який фактичний можливий порядок користування сторонами у справі земельною ділянкою розміром 0,25 га., кадастровий номер 0:01:002:0070, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

2) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (кадастровий номер 0:01:002:0070) за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників (1/6, 2/6 та 3/6)?

3) Які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку користування земельною ділянкою) розміром 0,25 га, кадастровий номер 0:01:002:0070 за адресою: АДРЕСА_1 можливі відповідно до часток співвласників (1/6, 2/6 та 3/6) та вимог нормативно-правових актів.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок чи відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Зобов`язати позивача та відповідача надати в розпорядження експерта усі наявні у них документи, що можуть бути використані при проведенні експертом судових експертиз, а також забезпечити експерту можливість доступу до житлового будинку, господарських будівель та земельної ділянки.

Витрати по проведенню експертиз покласти на позивача ОСОБА_3 .

Роз`яснити учасникам процесу, що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертиз провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали буде складено протягом п`яти днів.

Суддя Н. С. Бараболя