Провадження № 2/712/633/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2022 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого судді - Токової С.Є.,

при секретарі - Тітовій О.І.

з участю позивача - ОСОБА_1

представників сторін :

позивача : Заруба С.О.

відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Короткий виклад обставин справи, аргументи учасників справи.

29 жовтня2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Соснівського районного суду міста Черкаси з позовом до Черкаської міської ради про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування .

Позов мотивовано тим, що квартира АДРЕСА_1 на праві власності належала сину позивача ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

16 серпня 2021 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріально округу Левицької Е.А. із заявою про прийняття спадщини за законом. За його заявою приватним нотаріусом була заведена спадкова справа № 68155972. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом йому було відмовлено з посиланням на ту обставину, що правоустановлюючий документ на квартиру, а саме договір купівлі-продажу, не був нотаріально посвідченим.

Зазначає, що син набув права власності на квартиру за договором купівлі-продажу, який був зареєстрований на товарній біржі " Українська Біржа Нерухомості", а на час його укладання норма закону про обов"язкове нотаріальне посвідчення таких договорів не діяла. Тобто, право власності на квартиру ОСОБА_3 було набуто на законних підставах.

Позивач вважає, що він, як спадкоємець першої черги після смерті сина, має право на спадкування квартири АДРЕСА_1 . Мати ОСОБА_3 , а його дружина, відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача, звернувшись до нотаріуса із відповідною заявою.

Враховуючи викладене, ОСОБА_1 просив визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідач відзив на позовну заяву суду не надав.

Рух справи в суді.

Ухвалою від 02 грудня 2021 року позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

13 грудня 202 року ОСОБА_1 направив до с уду позовну заяву із виправленими недоліками.

Ухвалою від 16 грудня 2021 року відкрито провадження у справіта вирішено проводити її розгляд за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання .

Ухвалою від 27.07.2022 року під час підготовчого судового засідання витребувано від приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу належним чином завірену копію спадкової справи , заведеної після смерті ОСОБА_3

08.09.2022 року закрито підготовче провадження у справі, справа призначена до судового розгляду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 позов підтримали в повному обсязі. Позивач додатково пояснив суду, що інших спадкоємців після смерті сина не має, так як син розлучився зі своєю дружиною, а спільних дітей вони не мали. На даний час позивач позбавлений можливості отримати свдоцтво про право на спадщину, оскільки нотаріус відмовив у його видачі з посиланням на ту обставину, що договори, зареєстровані на бержі не прирівнюються до нотаріально посвідчених.

Представник відповідача Черкаської міської ради Милокостенко К.В. в судовому засіданні проти позову не заперечувала.

Фактичні обставини справи, встановлені судом.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 13.12.1995 року, зареєстрованого на товарній біржі "Українська біржа нерухомості" ОСОБА_3 купив квартиру АДРЕСА_1 .

Згідно з даними технічного паспорта квартира складається з однієї кімнати житловою площею 11,7 кв. м, загальною площею 21,1 кв. м.

Відповідно до Свідоцтва про народженняч № НОМЕР_1 ( а.с.7) ОСОБА_1 є батьком ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 23.02.2021 року .

16 серпня 2021 року ОСОБА_3 звернувся до приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріально округу Левицької Е.А. із заявою про прийняття спадщини за законом після померлого сина ОСОБА_3 .

Також ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 ( мати померлого ОСОБА_3 ) звернулась до приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального коругу Левицької Е.А. із заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті сина на користь ОСОБА_1

06 вересня 2021 року ОСОБА_3 звернувся до приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріально округу Левицької Е.А. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1 .

Приватний нотаріус Черкаського міського нотаріально округуЛевицька Е.А. постановою від шостого вересня 2021 року відмовила ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за закономз тих підстав, що Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 13.12.1995 року , на підставі якого померлий ОСОБА_3 набув право власності на вказану квартиру, не був нотаріально посвідчений.

Згідно копії спадкової справи № 60/2021, після смерті ОСОБА_3 , крім позивача ОСОБА_1 , до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини або з заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину інші спадкоємці не зверталися.

Мати померлого ОСОБА_3 - ОСОБА_5 відмовилась від прийняття спадщини на корристь соловіка ОСОБА_1 , подавши відповідну заяву нотаріусу.

Мотиви, з яких виходить суд , та застосовані норми права.

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1218 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (стаття 1220 ЦК України).

Статтею 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

У відповідності до статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України).

Згідно частини п`ятої статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 був ОСОБА_3 . Проаво власності на вказану квартиру зареєстровано Черкаським обласним об"єднаним бюро технічної інвентаризації управління житлово-комунального господарства Черкаської обласної державної адміністрації 16 грудня 1995 року на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого на товарній біржі " Українська біржа нерухомості" 13 грудня 1995 року за реєстраціним № 192-2.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, заповіту не залишив.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 , належним чином прийняв спадщину, звернувшись у встановлений законодавством шестимісячний строк до нотаріуса із заявою про прийняття спадщщини.

Інших спадкоємців першої черги щодо майна померлого ОСОБА_3 немає.

06 вересня 2021 року ОСОБА_3 звернувся до приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріально округу Левицької Е.А. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1 .

Приватний нотаріус Черкаського міського нотаріально округуЛевицька Е.А. постановою від 06 вересня 2021 року відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_3 , оскільки наданий заявником договір купівлі-продажу квартири був укладений на товарній біржі та не був нотаріально посвідчений.

Відповідно до Розділу ІІ глави 10 пунктів 4.12, 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом міністерства юстиції України №296/5 від 22 лютого 2012 року, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів; видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Таким чином, для оформлення права на спадщину та видачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину у вигляді нерухомого майна (квартири) спадкоємець повинен надати нотаріусу оригінал правовстановлюючого документа, який підтверджує, що на момент смерті спадкодавцю належала ця нерухомість (квартира).

Згідно з частиною 1 статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Відповідно до статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом`якшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Відповідно до ст. 224 Цивільного кодексу УРСР (в редакції чинній на дату укладання договору купівлі-продажу), за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцю, а покупець зобов`язується прийняти майно та сплатити за нього визначену грошову суму. Відповідно до ст. 225 ЦК УРСР, 1963 року, право продажу майна належить власнику.

Виходячи з положень ст. 227 Цивільного кодексу УРСР, нотаріальна форма договору купівлі-продажу нерухомого майна є обов`язковою.

Відповідно до положень ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», членами товарної біржі є прийняті до її складу, згідно із статутом біржі вітчизняні та іноземні юридичні і фізичні особи. Член товарної біржі має право здійснювати біржові операції на біржі. Біржовою операцією визнається угода, якщо вона являє собою купівлю-продаж товарів, допущених до обігу на товарній біржі, якщо її учасники - члени біржі, якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного, за здійсненням угоди, дня. Угода вважається укладеною, з моменту її реєстрації на біржі.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» судам роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У статті 8 Конституції України закріплено, що в Україні визнається і діє принцип верховенства права, а норми Конституції України є нормами прямої дії.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року (далі - Конвенція) кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Європейський суд з прав людини, розглядаючи справи щодо порушення права на справедливий судовий розгляд, тлумачить вказану статтю як таку, що не лише містить детальний опис гарантій, надаваних сторонам у цивільних справах, а й захищає у першу чергу те, що дає можливість практично користуватися такими гарантіями, - доступ до суду.

Отже, право на справедливий судовий розгляд, закріплене в пункті 1 статті 6 Конвенції, необхідно розглядати як право на доступ до правосуддя.

Україна як учасниця Конвенції повинна створювати умови щодо забезпечення доступності правосуддя та ефективного вирішення порушених прав особи як загальновизнаного міжнародного стандарту справедливого судочинства.

Як вбачається з матеріалів справи, Черкаським обласним об"єднаним бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на спірну квартиру на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 13.12.1995 року.

Ураховуючи встановлені судом обставини щодо укладення договору купівлі-продажу від 13.05.1999 року, його реєстрації та виконання сторонами договору його умов, враховуючи, що єдиним спадкоємцем майна померлого власника квартири є його батько ОСОБА_1 який звернувся до суду із позовною вимогою про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом саме у зв`язку із неможливістю одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину через відсутність нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу , укладеного на товарній біржі суд вважає, що у даній справі спадкові права позивача підлягають судовому захисту, оскільки, враховуючи фактичні обставини даної справи, останній позбавлений права захистити відповідні права у позасудовому порядку.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. ст.ст. 2, 12, 13, 77, 81, 89, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України,суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті сина ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом 30 днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Повний текст рішення суду буде виготовлено 20 жовтня 2022 року.

Учасники справи :

Позивач: ОСОБА_1 , Черкаська область , Корсунь-Шевченківський район, с. Сахнівка.

Відповідач : Черкаська міська рада , м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36 код.

Головуючий : С.Є. Токова