Справа № 359/3205/21
Провадження №2/359/382/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.2022 року м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирки С.С.,

при секретарі Сем`янків Д.О.

за участю

представника позивача Гончаренко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом заяву ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Заміський клуб», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Бориспільський міськрайонний відділ Державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) про зняття арешту з майна

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтував тим, що він є власником земельної ділянки загальною площею 0,025 га. кадастровий номер :01:016:0162, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана земельна ділянка була набута ним у власність на підставі Додаткової угоди №1 про внесення змін до Договору №04-1/02/2016 про спільну участь у будівництві від 04.04.2016 року, укладеної між ОК «Заміський клуб» та ним, та акту №1 приймання-передачі земельної ділянки від 08.02.2018 року. 03.03.2021 року у ОСОБА_1 виникла потреба відчужити вказану земельну ділянку у зв`язку з цим йому стало відомо про існування обтяження у вигляді арешту нерухомого майна, накладеного на підставі ухвали Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05.04.2018 року. ОСОБА_1 вважає, що арешт, накладений на земельну ділянку, яка належить йому на праві власності порушує його право на вільне володіння, користування та розпорядження майном. У зв`язку з цим, ОСОБА_1 просить скасувати арешт належного ОСОБА_1 нерухомого майна, а саме земельної ділянки загальною площею 0,025 га. кадастровий номер :01:016:0162, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений 18.04.2018 року державним реєстратором запис про обтяження №25766098.

10.02.2022 року представником позивача подано уточнену позовну заяву, відповідно до змісту якої, представник позивача, просив суд викласти позовні вимоги в наступній редакції: скасувати арешт належного ОСОБА_1 нерухомого майна, а саме земельної ділянки загальною площею 0,025 га. кадастровий номер :01:016:0162, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , накладений постановою про арешт майна боржника номер 56199735 від 16.04.2018 року Бориспільського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області та вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений 18.04.2018 року державним реєстратором запис про обтяження №25766098.

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 07 травня 2021 року було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання (а.с.25).

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 17 серпня 2021 року було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті (а.с.49).

Представник позивача підтримав пред`явлений позов та просив суд його задовольнити.

Представник Обслуговуючого кооперативу «Заміський клуб» у судове засідання не з`явився, відзив на позов не надав. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, відзив на позов не надали. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник Бориспільського міськрайонного ВДВС ЦМУ МЮ (м. Київ) у судове засідання не з`явився та про своє ставлення до пред`явленого позову суд не повідомив. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 0,025 га. кадастровий номер :01:016:0162, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 з 01.04.2018 року. Вказана обставина підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.03.2021 року.

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05 квітня 2018 року накладено арешт на нерухоме майно ОК «Заміський Клуб», яка пред`явлена для примусового виконання.

16 квітня 2018 року головний державний виконавець Бориспільського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області Кисіль О.М. виніс постанову про арешт майна боржника ОК «Заміський клуб» за адресою: АДРЕСА_2 , якою наклав арешт на майно: земельну ділянку площею 0,025 га. кадастровий номер :01:016:0162, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельну ділянку площею 0,18 га кадастровий номер :03:005:0355, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Вишеньки, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Заочним рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 23 липня 2018 року з ОК «Заміський клуб» на користь ОСОБА_2 стягнуті грошові кошти у розмірі 96 332 гривні 96 копійок, а також з ОК «Заміський клуб» на користь ОСОБА_3 стягнуті грошові кошти у розмірі 757828 гривень 18 копійок. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

За змістом ч.1 ст.15 та ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з ч.1 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутись до суду з позовом про зняття арешту з цього майна.

Відповідно до ст.317 та ст.319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з положенням ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За правилами ч.1 та ч.6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Встановлено, що на підставі ухвали Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05.04.2018 року за заявою про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОК «Заміський Клуб» про повернення сплачених пайових внесків та відшкодування завданої моральної шкоди, було накладено обтяження, а саме ОК «Заміський Клуб» заборонено будь-яким чином відчужувати земельну ділянку загальною площею 0,025 га. кадастровий номер :01:016:0162, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою головного державного виконавця Бориспільського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області Кисіль О.М. накладено арешту на майно у межах виконавчого провадження №56199735 з виконання ухвали Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05.04.2018 року №2-з/359/47/2018, накладено арешт на майно ОСОБА_1 , яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Тобто на належне позивачу нерухоме майно був накладений арешт в рамках виконавчого провадження №56199735.

Продовження існування арешту перешкоджає позивачу в повній мірі використовувати правомочності власника.

З огляду на це, суд погоджується з доводами позивача про відсутність правових підстав для накладення арешту на вказану земельну ділянку тому, права позивача підлягають захисту, шляхом звільнення зазначеного нерухомого майна з-під арешту.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст.56, ч.1 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження», ч.1 ст.15 та ч.1 ст.16, ст.317, ст.319, ст.321, ст.391 ЦК України, ч.1 та ч.6 ст.81, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Заміський клуб», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Бориспільський міськрайонний відділ Державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) про зняття арешту з майна задовольнити.

Скасувати арешт належного ОСОБА_1 нерухомого майна, а саме земельної ділянки загальною площею 0,025 га. кадастровий номер :01:016:0162, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , накладений постановою про арешт майна боржника номер 56199735 від 16.04.2018 року Бориспільського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області та вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений 18.04.2018 року державним реєстратором запис про обтяження №25766098.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 09 грудня 2022 року.

Суддя Чирка С.С.