Справа № 446/1365/22
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16.12.2022 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:
головуючого - судді Самсін М. Л.
при секретарі Груба Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янка-Бузька Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,-
09.09.2022 ОСОБА_1 подала до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області позовну заяву до ОСОБА_2 , в якій просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок, який залишився після смерті бабці ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування своїх вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її бабуся ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_3 заповіту не склала. Позивач звернулася до приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу, проте їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. За таких підстав, позивач просить визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок.
Ухвалою судді Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 01.11.2022 відкрито загальне позовне провадження у даній справі.
В судове засідання позивач та представник позивача не з`явилися, але подали заяву в якій просили проводити розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали та просили такі задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, але подав заяву в якій проти задоволення позову не заперечив.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла бабця позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 24.01.2011 р.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 .
За життя ОСОБА_3 заповіту не склала.
04.08.2021 за № 349/01-16 приватним нотаріусом львівського районного нотаріального округу робак Л.А., було відмовлено ОСОБА_1 у заведені спадкової справи та рекомендовано звернутися до суду.
Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
З матеріалів справи вбачається, що 27 липня 1984 року ОСОБА_3 придбала незакінчений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого Ременівською сільською радою.
Згідно рішення № 47 виданого Запитівською селищною радою 14.07.1988 року «Про дозвіл на прийняття індивідуального житлового будинку в експлуатацію» було дозволено ОСОБА_3 прийняти в експлуатацію житловий будинок АДРЕСА_1 відповідно до рішення № 48 виданого Запитівською селищною радою 14.07.1988 року «Про затвердження актів прийняття будинків в експлуатацію» та вирішено затвердити акти від 29.06.1988 року про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 .
Батько позивачки та син померлої, ОСОБА_4 після смерті матері із заявою про прийняття спадщини не звертався, а отже спадщину не прийняв.
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивачки, ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 20.06.2017.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.
Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Як вбачається з матеріалів справи, 22.12.1988 року на підставі договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку, посвідченого Ременівською сільською радою 27.07.1984 року за №14 та акту про прийняття житлового будинку в експлуатацію від 29.06.1988 року затвердженого рішенням виконкому Запитівської селищної ради від 14.07.1988 року за № 48 та записано в реєстрову книгу № 514, ОСОБА_3 було видано реєстраційне посвідчення на житловий будинок АДРЕСА_1
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Спору з приводу поділу спадкового майна не існує, проте позивач позбавлена можливості розпорядитися належним їй спадковим майном - житловим будинком, що належав спадкодавцю ОСОБА_3 .
Враховуючи те, що у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, тому суд вважає за можливе визнати за нею право власності на житловий будинок в порядку спадкування. За таких обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.
З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 141, 223, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті бабці ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Суддя Самсін М.Л.