провадження № 2/294/33/22
справа № 294/244/22
РІШЕННЯ

(заочне)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2022 року Чуднівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого - судді Лесько М.О.,

при секретарі Рижук В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Чуднові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що в будинку за вище вказаною адресою разом з ним проживають його діти, а саме: син - ОСОБА_3 , 2002 року народження, син - ОСОБА_4 , 2001 року народження, дочка - ОСОБА_5 , 2001 року народження, а також зареєстрована, але фактично не проживає з 2020 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , колишня дружина позивача та відповідачка по справі. Згідно рішення Чуднівського районного суду від 14.12.2020 року, шлюб сторін розірвано.

На даний час з відповідачкою ні позивач, ні їхні спільні діти не спілкуються взагалі, починаючи з 2020 року, зв`язок з нею відсутній, точна адреса її нового місця проживання невідома. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач та інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідачки у належному позивачу житловому будинку на законних підставах заважає повноцінно ним користуватися та розпоряджатися, змушує нести додаткові витрати на сплату комунальних послуг, унеможливлює користуватися пільгами, відповідач фактично не несе жодних витрат на утримання даного належного майна позивачу на правах власності майна.

Позивач в судове засідання не з`явився, до суду надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій одночасно зазначив, що свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, шляхом публікації оголошення про виклик відповідача на офіційному веб-сайті Чуднівського районного суду Житомирської області, у встановлений судом строк відповідач відзив не подала, про причини нез`явлення до суду не повідомила.

Суд, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до Рішення виконавчого комітету Красногірської сільської ради Чуднівського району від 19.11.2008 року № 40 «Про надання дозволу на оформлення права власності на житловий будинок», позивачу було надано дозвіл на оформлення права власності та видачу свідоцтва на право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 26.02.2009 року, виданого виконкомом Красногірської сільської ради, на підставі вище вказаного рішення, позивачу на праві приватної власності належить будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).

Відповідно до витягу з Державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21998759 від 26.02.2009, будинок що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить позивачу в розмірі 1/1 частки на підставі свідоцтва про право власності (а.с.9).

Згідно акту № 25 від 02.02.2022 року «Про фактичне проживання особи (проживання без реєстрації), або не проживання особи за місцем реєстрації» виданого комісією Чуднівської міської ради, у будинку АДРЕСА_1 разом з позивачем проживають: син - ОСОБА_4 , дочка - ОСОБА_4 , син - ОСОБА_3 . Зареєстрована у домоволодінні, але фактично не проживає ОСОБА_2 , 1972 року народження, колишня дружина позивача. Зі слів свідків за місцем реєстрації не проживає більше двох років (а.с.10).

Згідно Рішення Чуднівського районного суду від 14.12.2020 року шлюб позивача та відповідача розірвано (а.с.11).

Відповідно до вимог ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України (надалі по тексту ЦК України), член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.163 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.

Згідно ст.71 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідач, будучи зареєстрованим в квартирі в якій не проживає більше двох років, тому, в силу закону, коли відповідач без поважних причин не проживає в квартирі більше шести останніх місяців, його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що є також одним із способів захисту права приватної власності позивача у справі.

Функції реєстрації та зняття з реєстрації фізичних осіб покладено виключно на органи реєстрації. Питання зняття з реєстрації вирішується спеціально уповноваженим органом і не входить до компетенції суду, рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є достатньою підставою для зняття з реєстрації фізичної особи.

Виходячи з наведеного вище суд вважає позовну вимогу про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком обґрунтованою та доведеною, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 76, 81, 128, 200, 211, 223, 258-259, 263-265, 280-284, 289, 354 ЦПК України, ст.ст. 319, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 71, 72, 163 Житлового кодексу УРСР (1983 року), суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком: розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте Чуднівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження чи на перегляд заочного рішення, якщо апеляційна скарга чи заява про перегляд заочного рішення подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення чи апеляційної скарги, якщо їх не було подано. У разі подання заяви про перегляд заочного рішення чи апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після перегляду справи.

Суддя: М.О. Лесько