Справа № 452/1252/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"08" грудня 2022 р. м.Самбір
Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі: головуючого - судді Галина В.П.,
секретар судового засідання Задорожна В.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та вселення, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з цим позовом посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 10 квітня 2018 року, укладеного між нею та ОСОБА_3 , вона стала власником житлової квартири в АДРЕСА_1 . Після того, як її син ОСОБА_4 , зареєстрував шлюб з відповідачкою, вона погодилась з тим, щоб нова сім`я проживала в її квартирі. У подальшому, 03 травня 2019 року, на підставі договору дарування, 1/2 частину квартири в АДРЕСА_1 позивачка подарувала своєму синові ОСОБА_4 .
Отже, позивачка є власником 1/2 частини житлової квартири в АДРЕСА_1 . Друга 1/2 частина даної квартири належала сину позивачки ОСОБА_4 .
У зв`язку з важкими матеріальними умовами, ОСОБА_1 змушена була їздити на заробітки за межі України.
ІНФОРМАЦІЯ_1 Ільчишин ОСОБА_5 помер. Після смерті сина невістка продовжує проживати в спірній квартирі і позивачка щодо цього не заперечує. Після смерті сина між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 склались неприязні відносини. Відповідачка чинить їй перешкоди у користуванні житлом. Після похорону сина вона намагалася увійти у квартиру, але відповідачка не дала їй ключів від вхідних дверей і почала активними діями перешкоджати їй у вселенні до квартири.
Старання позивачки відрегулювати з відповідачкою питання з приводу користування наведеною квартирою не дали належних результатів, оскільки відповідач ухиляється від зустрічі з позивачем і не дає їй ключів для вселення. Тому вона змушена звернутись до суду з позовом про усунення перешкод у реалізації права власності на належну їй Ѕ частину квартири.
Із врахуванням наведеного та поданих документів просить суд постановити рішення, яким зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні квартирою, що знаходиться в АДРЕСА_1 , шляхом вселення позивачки до даної квартири та передачі їй ключів від вхідних дверей квартири та надалі не чинити їй перешкод у користуванні квартирою.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила постановити рішення про задоволення позовних вимог, а справу розглядати в її відсутності.
Представник позивачки адвокат Михалойко Б.І. у судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав повністю, просив постановити рішення про задоволення позову позивача.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про причини неявки не повідомила, у встановлений судом строк відзив не подала, тому це не перешкоджає вирішенню спору в порядку ч.1 ст. 280 ЦПК України, оскільки позивачка проти цього не заперечує, а відповідачка була належно повідомлена про дату, час і місце судового засідання.
З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:
Судом встановлено, що позивач по справі ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10 квітня 2018 року, укладеного між нею та ОСОБА_3 , стала власником житлової квартири в АДРЕСА_1 (а.с. 6-7). Вказане також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.04.2018 року (а.с. 13).
Із копії договору дарування від 03.05.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу Кульчицьким Ю.Я. відомо, що ОСОБА_1 подарувала та передала, а ОСОБА_4 прийняв у дар Ѕ частину вказаної квартири (а.с. 8-9).
Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.05.2019 року відомо про державну реєстрацію спільної часткової власності на спірну квартиру за ОСОБА_4 , розмір частки Ѕ (а.с. 14).
ІНФОРМАЦІЯ_1 Ільчишин ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Ралівської сільської ради Самбірського району Львівської області (а.с. 12).
Із довідки від 25.05.2022 року виданої виконкомом Ралівської сільської ради Самбірського району Львівської області відомо, що ОСОБА_4 до дня смерті був зареєстрований і проживав по АДРЕСА_1 . На день смерті з померлим була зареєстрована дружина ОСОБА_2 (а.с. 15).
Позивачка, будучи власником Ѕ частини квартири за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується поданими документами, просить суд зобов`язати відповідачку усунути перешкоди в користуванні квартирою, шляхом вселення, щодо проживання там відповідачки не заперечує.
Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
У відповідності до частин першої, другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.
Відповідно до частини першої та другої статті 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За статтею 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Беручи до уваги усе наведене в сукупності, суд доходить висновку, що позов є підставний та підлягає до задоволення. Стороною відповідача не спростовано відсутності перешкод у користуванні власником, тобто позивачкою, своєю власністю. Позивачка, будучи власником Ѕ частини квартири, має право на усунення порушеного права шляхом вселенням до даної квартири.
Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 квартирою, що знаходиться в АДРЕСА_1 , шляхом вселення ОСОБА_1 до даної квартири та передачі їй ключів від вхідних дверей квартири та надалі не чинити їй перешкод у користуванні квартирою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом шляхом подання відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3 .

Повне судове рішення буде складено 19.12.2022 року.

Суддя