Провадження № 2/484/1312/22 р.
Справа № 484/4397/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.12.2022 р. суддя Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області Паньков Д.А., розглянувши заяву представника позивача адвоката Ремського Євгена Вікторовича про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Кустос" про визнання договору оренди землі припиненим, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Кустос" про визнання договору оренди землі припиненим.

У своєму позові позивач просить визнати договір оренди землі, укладений 01 грудня 2010 року між нею та Приватним підприємством «КУСТОС» в особі директора Савицького Юрія Леонідовича, зареєстрований у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Тарасівській сільській раді 25 грудня 2010 року за реєстровим номером 53360, щодо земельної ділянки площею 5,1554 га, кадастровий номер :03:000:0083 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Тарасівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, із змінами, внесеними на підставі Додаткової угоди від 23 вересня 2018 року про внесення змін до Договору оренди землі, припиненим з 25 грудня 2020 року, та зобов`язати повернути земельну ділянку.

Представник позивач вважає за необхідне звернутись з заявою про забезпечення позову шляхом заборони вчинення усім суб`єктам, уповноваженим на вчинення реєстраційних дій, вчиняти будь-які дії та вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки площею 5,1554 га, кадастровий номер :03:000:0083 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Тарасівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, так як на даний час існує спір про визнання договору оренди земельної ділянки припиненим та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Відповідач без належних правових підстав використовує ділянку, відмовляється її повернути після спливу строку дії Договору, тим більш, надав державному реєстратору на реєстрацію додаткову угоду із самовільно внесеними записами, без погодження Позивача, та має можливість в будь-який час звернутись до державного реєстратора за внесенням запису про реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно додаткових угод до Договору, які фактично не укладались позивачем.

Враховуючи такі обставини виникає необхідність просити суд забезпечити позов, оскільки невжиття таких заходів в майбутньому призведе до порушення прав Позивача володіти, користуватись та розпоряджатись належною їй земельною ділянкою, та буде перешкоджати виконанню рішення суду.

Відповідно до положень ст.ст. 149, 150 Цивільного процесуального кодексу України позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії. Положеннями ст.150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Оскільки предметом позову є саме визнання договору оренди земельної ділянки припиненим та зобов`язання повернути ділянку, вважає, що накладення заборони проводити реєстраційні дії щодо ділянки є співрозмірним видом забезпечення даного позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 149, 150 ЦПК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», просить про задоволення заяви про забезпечення позову.

Розглянувши заяву вважаю, що вона підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Згідно ст.ст. 149-153 ЦПК України суд вправі за заявою заінтересованої сторони спору на будь-якій стадії розгляду справи вжити заходи забезпечення позову і, зокрема, забороною вчиняти певні дії, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Приймаючи до уваги, що невжиття заходів забезпечення позову у вигляді заборони вчинення усім суб`єктам, уповноваженим на вчинення реєстраційних дій, вчиняти будь-які дії та вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки площею 5,1554 га, кадастровий номер :03:000:0083, може зробити неможливим або утруднити виконання рішення суду в разі задоволення позову, суд вважає необхідним задовольнити заяву.

Керуючись ст. 149-153 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Заяву представника позивача адвоката Ремського Євгена Вікторовича про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Кустос" про визнання договору оренди землі припиненим задовольнити.

Заборонити усім суб`єктам, уповноваженим на вчинення реєстраційних дій, вчиняти будь-які дії та вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки площею 5,1554 га, кадастровий номер :03:000:0083 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Тарасівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .

Відповідач: Приватне підприємство "Кустос", ідентифікаційний номер юридичної особи: 36855462, вул. Молодіжна, 18, с. Тарасівка, Первомайський р-н, Миколаївська обл.

Ухвалу для виконання надіслати Центру надання адміністративних послуг Кам`яномостівської сільської ради та сторонам по справі.

Ухвалу звернути до негайного виконання.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги в разі якщо скарга не була подана. У разі якщо скарга була подана, ухвала набирає законної сили після перегляду справи судом апеляційної інстанції, якщо ухвалу не буде скасовано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення (отримання) безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: