Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 листопада 2022 року Подільський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Анохіна А.М.

при секретарі - Йогансен К.Д.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом Житлово - будівельного кооперативу «Авіатор - 11» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

28 вересня 2021 року позивач звернувся з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В обгрунтування позову зазначає, що ЖБК «Авіатор-11» створено на 14.12.1983 на базі Київського авіаційного об`єднання з метою забезпечення житлом членів кооперативу і членів їх сімей шляхом будівництва трьох дев`яти поверхових будинків на 387 квартир з господарчими будівлями за власні кошти членів кооперативу, а також для наступної експлуатації та правління будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.08.2021 ОСОБА_1 є власником 5/6 квартири під номером АДРЕСА_2 .

У бухгалтерському обліку ЖБК «Авіатор-11» за ОСОБА_1 закріплено особовий рахунок НОМЕР_1 за яким ведеться облік обсягу наданих послуг, нарахувань та оплат за надані послуги власнику квартири. Станом на 01 травня 2016 року у ОСОБА_1 існує заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 47 252, 70 гривень.

Зазначив, що між ЖБК «Авіатор-11» та ПАТ «АК «Київодоканал» укладено договір від 20.01.2016 № 14671/4-07 про надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі.

24 жовтня 2018 року між ЖБК «Авіатор-11» та КП «Київтеплоенерго» укладено договір № 00100 про надання послуг з централізованого постачання гарячої води з 01.05.2018. До 01.05.2018 постачання гарячої води здійснювалось на підставі договору № 00100 від 01.08.2015. Забезпечення мешканців тепловою енергією будинку у гарячій воді здійснюється на підставі договору № 1030181 від 10.10.2018 , укладеного між ЖБК «Авіатор-11» та КП «Київтеплоенерго» з 01.05.2018. До 01.05.2018 року постачання теплової енергії у гарячій воді здійснювалось на підставі договору № 1030181 від 01.08.2015 року.

01 липня 2015 року між ЖБК «Авіатор-11», ДП «КиївГаз Енерджи» та ПАТ «Київгаз» було укладено договір № 3.2.80.7 про умови поставки газу балансоутримувачем будинку.

Вартість послуг ЖБК «Авіатор-11» на утримання будинку та прибудинкової території становила по серпень 2017 року включно з рахуванням Порядку формувань тарифів на послуги з тримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 № 869, внески з утримання будинку та прибудинкової території будинку становили 3,72 грн. за 1 кв.м.

За період з вересня 2017 року по січень 2020 року згідно рішення загальних зборів членів ЖБК «Авіатор-11» від 12.08.2017 року ЖБК «Авіатор-11» внески з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій становили 5,35 за 1 кв. м. За період по вересень 2017 року по січень 2020 року внески з утримання будинку та прибудинкової території становили 5,35 за 1 кв.м. За період лютий 2020 року - квітень 2021 року, згідно рішення зборів членів ЖБК «Авіатор-11» внески з утримання будинку та прибудинкової території становили 6,48 за 1 кв.м.

З урахуванням уточнених позовних вимог просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість у розмірі 47252,70 грн, інфляційні витрати у сумі 9911,66 грн, 3% річних у розмірі 3932,00 грн, а також судовий збір у сумі 2270,00 грн.

З урахуванням наведеного просить задовольнити позовну заяву.

28 вересня 2021 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, вищевказана справа передана на розгляд судді Анохіну А.М.

30 вересня 2021 року судом зроблено запит щодо місця реєстрації відповідача.

23 листопада 2021 року до суду надійшла інформація про реєстрацію місця проживання особи.

Ухвалою Подільського районного суду міста Києва від 26.11.2021 відкрито провадження у даній справі, постановлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

16 травня 2022 року до суду відповідачем подано відзив на позовну заяву. Просить застосувати позовну давність до спірних відносин.

16 травня 2022 року до суду відповідачем подано заяву про застосування спливу строків позовної давності.

08 липня 2022 року до суду позивачем подано пояснення. 12.03.2020 і по даний час на території України установлено і діє карантин з метою запобіганню гострої респіраторної хвороби СОVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 (СОVID-19). Строки позовної давності було продовжено згідно рішень Уряду на строк дії такого карантину.

Зазначає, що відповідач в червні 2017 року сплатив 5077,32 грн, а отже відповідач визнав наявність заборгованості до червня 2017 року.

Також, відповідач увесь час проживав і користувався комунальними послугами.

Просить не застосовувати строк позовної давності у зв`язку з веденням карантину.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, до суду подано заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, про час та місце справи повідомлена належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є необґрунтованими і не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ЖБК «Авіатор-11» створено на 14.12.1983 на базі Київського авіаційного об`єднання з метою забезпечення житлом членів кооперативу і членів їх сімей шляхом будівництва трьох дев`яти поверхових будинків на 387 квартир з господарчими будівлями за власні кошти членів кооперативу, а також для наступної експлуатації та правління будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.08.2021 ОСОБА_1 є власником 5/6 квартири під номером АДРЕСА_2 .

У бухгалтерському обліку ЖБК «Авіатор-11» за ОСОБА_1 закріплено особовий рахунок НОМЕР_1 за яким ведеться облік обсягу наданих послуг, нарахувань та оплат за надані послуги власнику квартири. Станом на 01 травня 2016 року у ОСОБА_1 існує заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 47 252, 70 гривень.

Зазначив, що між ЖБК «Авіатор-11» та ПАТ «АК «Київодоканал» укладено договір від 20.01.2016 № 14671/4-07 про надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі.

24 жовтня 2018 року між ЖБК «Авіатор-11» та КП «Київтеплоенерго» укладено договір № 00100 про надання послуг з централізованого постачання гарячої води з 01.05.2018. До 01.05.2018 постачання гарячої води здійснювалось на підставі договору № 00100 від 01.08.2015. Забезпечення мешканців тепловою енергією будинку у гарячій воді здійснюється на підставі договору № 1030181 від 10.10.2018 , укладеного між ЖБК «Авіатор-11» та КП «Київтеплоенерго» з 01.05.2018. До 01.05.2018 року постачання теплової енергії у гарячій воді здійснювалось на підставі договору № 1030181 від 01.08.2015 року.

01 липня 2015 року між ЖБК «Авіатор-11», ДП «КиївГаз Енерджи» та ПАТ «Київгаз» було укладено договір № 3.2.80.7 про умови поставки газу балансоутримувачем будинку.

Вартість послуг ЖБК «Авіатор-11» на утримання будинку та прибудинкової території становила по серпень 2017 року включно з рахуванням Порядку формувань тарифів на послуги з тримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 № 869, внески з утримання будинку та прибудинкової території будинку становили 3,72 грн. за 1 кв.м.

За період з вересня 2017 року по січень 2020 року згідно рішення загальних зборів членів ЖБК «Авіатор-11» від 12.08.2017 року ЖБК «Авіатор-11» внески з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій становили 5,35 за 1 кв. м. За період по вересень 2017 року по січень 2020 року внески з утримання будинку та прибудинкової території становили 5,35 за 1 кв.м. За період лютий 2020 року - квітень 2021 року, згідно рішення зборів членів ЖБК «Авіатор-11» внески з утримання будинку та прибудинкової території становили 6,48 за 1 кв.м.

Як вбачається з довідки про нарахування та оплату по особовому рахунку № НОМЕР_1 від 27.09.2021 особовий рахунок за послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території відкрито на відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.

Правовідносини із споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до ст. 4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно з п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від сплати послуг.

Як встановлено судом, відповідач отримував та споживав комунальні послуги з утримання будинку й прибудинкової території, опалення, споживання холодної і гарячої води, водовідведення, а тому між сторонами виникли договірні правовідносини, а відповідно виникли права та обов`язки у сфері житлово-комунальних послуг в порядку ст. 11 ЦК України.

Згідно із положеннями статей 525, 629 Цивільного Кодексу України договір є обов`язковим до виконання сторонами, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається.

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, відшкодування збитків та моральної шкоди (стаття 611 ЦК України).

За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З огляду на викладене слід дійти висновку про те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Відповідно до ст. 322 ЦК власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем заявлено вимоги щодо стягнення індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Отже, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов`язань на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

Позивач у позові просить стягнути борг, 3% відсотки річних та інфляційні витрати за період з 01.05.2016 по 01.05.2021.

Як зазначено вище, відповідач заявляє про застосування строку позовної давності про стягнення заборгованості за період з 01.05.2018 по 30.04.2021.

Частинами першою, п`ятою статті 261 ЦК України встановлено, що перебіг починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права. За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання.

Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ст. 264 ЦК України, перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку. Позовна давність переривається у разі пред`явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується.

Пунктом 12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України визначено, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину.

Постановою Кабінету Міністрів України від 11березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19», прийнятої відповідно до ст.29 Закону України «Про захист населення від інфекційних хвороб», на усій території України встановлений карантин з 12 березня 2020 року, який, у свою чергу, постановами Кабінету Міністрів України був неодноразово продовжений ( від 25 березня 2020 року № 338, від 20 травня 2020 року № 392, від 22 липня 2020 року № 641, від 26 серпня 2020 року № 760, від 13 жовтня 2020 року № 956, від 09 грудня 2020 року № 1236, від 17 лютого 2021 року № 104, від 21 квітня 2021 року № 405, від 23 лютого 2022 № 229, від 27 травня 2022 року № 630, від 19 серпня 2022 № 928 був неодноразово продовжений.

Так, постановою Кабінету Міністрів України від 23 грудня 2022 року №1423 вносились зміни до постанов Кабінету Міністрів України до від 25 березня 2020 року № 338 та від 9 грудня 2020 року № 1236 «Про встановлення карантину та запровадження обмежувальних протиепідемічних заходів з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2», якими продовжено термін дії карантину та обмежувальних протиепідемічних заходів в Україні для запобігання розповсюдженню COVID-19 до 30 квітня 2023 року.

Отже, починаючи з 12 березня 2020 року строк позовної давності продовжений на час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

Тобто, виходячи з вищенаведених положень закону, пропущеною може бути позовна давність лише за вимогами, що виникли до 12 березня 2017 року. Строк позовної давності за всіма вимоги, що виникли після 12 березня 2017 року, та на які поширюється загальна позовна давність у три роки, вважаються продовженим на підставі п.12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, до закінчення дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

Крім того, з наданої позивачем довідки про нарахування та оплату по особовому рахунку №223 від 27.09.2021 неможливо визначити розмір боргу за кожну послугу, що надавалась відповідачу, фактично нараховані позивачем і сплачені відповідачем кошти.

Надана позивачем довідка є бухгалтерським документом, а не розрахунком заборгованості.

Крім того, позивачем надано витяг з протоколу № 1 Загальних зборів ЖБК «Авіатор-11» від 02.02.2020 зборами встановлено розмір внесків на обслуговування будинку з розрахунку на 1 кв.м з 01.02.2020.

Разом з тим, суд критично ставиться до наданих позивачем доказів, оскільки вони не містять обґрунтованого розрахунку боргу відповідача.

Враховуючи, що суд за наявності заяви відповідача про застосування наслідків спливу строку позовної давності не має правових підстав для задоволення позовних вимог Житлово - будівельного кооперативу «Авіатор - 11» про стягнення заборгованості, за якими позивач внаслідок спливу строку позовної давності втратив право вимагати захисту його порушеного права в судовому порядку.

Отже, заява відповідача щодо застосування строків позовної давності, підлягає задоволенню, оскільки позивач без поважної причини пропустила строк позовної давності. і відповідно до ч. 4 ст. 267 ЦК України в позові слід відмовити.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, враховуючи, що суд прийшов до висновку про відмову в задоволенні позову, то з відповідача не підлягають стягненню судові витрати.

Керуючись статтями ст.ст.1, 4, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.253, 256, 257, 261, 267, 322, 526 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 19, 76, 81, 89, 141, 259, 263, 265, 267, 268, 273, 274 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог Житлово - будівельного кооперативу «Авіатор - 11» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.М.Анохін