Справа № 599/2309/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2022 року Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі судді Снігурського В. В,

при секретарі Куриляк О.Г.,

розглянувши в місті Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Спілки співвласників майнових паїв села Беримівці в особі голови Томків Богдана Іваовича про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернулася в суду з позовом до відповідача Спілки співвласників майнових паїв с. Беримівці в особі голови Томків Б.І. з вимогами про визнання права власності на будівлю складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач позовні вимоги підтримує, посилаючись на те, що вона у червні 2022 році уклала з співвласниками майнових паїв села Ярославичі угоду про продаж зазначеного вище складу та користується цим майном, підтримує в належному стані. Вона сплатила відповідачу визначену угодою суму коштів за склад, однак не може належно оформити своє право власності, так як відповідач не може надати необхідних документів на майно, і нотаріусом у посвідченні угоди відмовлено.

Відповідач надав заяву, згідно якої просить розглянути справу без його участі, позов визнає, не заперечує обставин, вказаних позивачем, в тому числі факту отримання коштів.

Дослідивши матеріали справи суд встановив, що

Дослідивши матеріали справи суд встановив, що згідно протоколу загальних зборів співвласників майнових паїв с. Беримівці від 17 червня 2022 року вирішено продати будівлю складу, що знаходиться за адресою: в АДРЕСА_1 , в тому числі приміщення площею 47,77 кв.м передано співвласнику ОСОБА_1 та уповноважено голову зборів ОСОБА_2 на укладення відповідних договорів з правом підпису.

За придбане майно позивач сплатив кошти, які співвласники отримали.

Будівля складу знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановлено, що дане майно входило до пайового фонду Спілки співвласників майнових паїв с.Беримівці і належить співвласникам відповідно до ст.ст.7,8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство».

Згідно з ч.2 ст.8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління.

Співвласники мають право розпоряджатися цим майном на свій розсуд в силу ст.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство».

Таким чином майно, яке належить співвласникам на праві спільної власності, згідно закону, фактично передано співвласнику ОСОБА_1 , яка ним користується і повністю виконала свої зобов`язання перед іншими співвласниками.

Однак, позивач не може у встановленому порядку зареєструвати своє право власності на придбане майно, оскільки майно зареєстровано за ліквідованим сільськогосподарським підприємством.

У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Водночас, в силу ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Проте нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним, відповідно до ч.2 ст.215 ЦК України.

Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі, правочин був спрямований на дійсне настання правових наслідків, що узгоджується з ч.3 ст. 203 ЦК України.

Враховуючи, крім вказаного вище, що позивач всі свої зобов`язання виконав, користується придбаним майном, провір ремонт та виготовив технічну документацію, однак не може оформити право власності на майно з причин незалежних від нього, суд вважає, що договір слід вважати укладеним, а правочин дійсним, отже позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на майно.

Керуючись ст.ст.12,81,206,211,264,265 ЦПК України, ст.203, 215, 328, 334, 628 ЦК України, ст.ст.8,9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство»,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Тернопільського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня прийняття рішення.

Суддя Зборівського

районного суду В. В. Снігурський