Провадження № 2/686/5473/22
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 грудня 2022 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Приступи Д.І.,

при секретарі Люкової Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на нерухоме майно, -

встановив:

09 вересня 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на квартируАДРЕСА_1 .

Свої вимоги позивач мотивував тим, що 14 лютого 2012 року на аукціоні придбав частину будинку, що складається з квартири АДРЕСА_2 та сплатив кошти в сумі 14 506 грн 50 коп. В подальшому позивач лише звернувся у Хмельницьке бюро технічної інвентаризації, яким було виготовлено на його ім`я технічний паспорт на придбане житло. Для оформлення права власності на придбане житло позивач звернувся до Хмельницької районної нотаріальної контори, але йому було відмовлено, оскільки в нього відсутній договір купівлі-продажу, у зв`язку із чим позивач просить його вимоги задовольнити.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, вимоги позову підтримав.

Представник відповідача Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області подав заяву про розгляд справи у їх відсутність, щодо задоволення позовних вимог не заперечили.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що поданий позов слід задовольнити з огляду на наступне.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 14 лютого 2012 року на аукціоні придбав частину будинку, що складається з квартири АДРЕСА_2 та сплатив кошти в сумі 14 506 грн 50 коп., що підтверджується копією квитанції від 29.02.2012р.

Позивач з 2013 року проходив військову службу у військовій частині НОМЕР_1 , через це у нього не було можливості зайнятись оформленням документів на придбане майно. На даний час позивач позбавлений можливості це зробити через те, що юридичну особу Продавця Жучковецьку сільську раду Хмельницького району Хмельницької області було ліквідовано та у лютому 2019 року внесено до Державного реєстру юридичних осіб запис про її припинення.
Згідно повідомлення 734435 від 18 лютого 2022 року виданого Хмельницьким БТІ право власності на дану квартиру не зареєстровано.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі статтями 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання і, відповідно, має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.
Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Згідно ч. 4 ст. 656 ЦК України до договору купівлі-продажу, що укладається на організованих ринках капіталу та організованих товарних ринках, конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і договорів купівлі-продажу фінансових інструментів, укладених поза організованим ринком, застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 11, 15, 16, 328, 334, 638, 655, 656 ЦК України, ст.ст. 76, 258, 264, 265 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня складання повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Гвардійська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, місцезнаходження с. Гвардійське, вул. Соборна, 27, .
Повний текст рішення виготовлено 05 грудня 2022 року.

Суддя: