Провадження №2/521/107/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

27 вересня 2022 року місто Одеса

Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

головуючий суддя Плавич І.В.,

секретар судового засідання Неділько О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

УСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення, суд проголошує його вступну та резолютивну частини.

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином.

Визнати право приватної власності за ОСОБА_2 на:

-літ. «А» - житловий будинок, в складі приміщень:

1-2 кухня пл.9,2 м2 17413, грн.;

1-3 житлова пл. 14,1 м2 26687 грн.;

І- веранда пл. 12,5м2 13684 грн.

Всього: загальна площа складає 35,8 м2, інв. вартість складає 57784 грн.

Надвірні споруди. які залишаються в загальному користуванні:

№3-ворота 1870 грн.

№1,2 Ѕ огорожі 2970 грн.

І- Ѕ мощення 3865 грн.

Всього: інв. вартість складає 8705 грн.

Разом інвентарна вартість становить 66489 грн.

Визнати право приватної власності за ОСОБА_1 на:

-літ. «А» - житловий будинок, в складі приміщень:

1-4 кухня пл. 9,2 м2 17413 грн.

1-5 житлова пл. 14,9 м2 28201 грн.

Підвал під частиною будинку -12009 грн.

ІІ- веранда пл. 12,5 м2 13684 грн.

Всього: загальна площа складає 35,8 м2, інв. вартість складає 71307 грн.

Надвірні будівлі та споруди:

літ. «Б» - гараж 11142 грн.

Надвірні споруди, які залишаються в загальному користуванні:

№1,2 Ѕ огорожі 2970 грн.

І- Ѕ мощення 3865 грн.

Всього: інв. вартість складає 6835 грн.

Разом інвентарна вартість становить 89284 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за зменшення частки 11398 грн.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити порядок користування земельною ділянкою під домоволодінням, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , наступним чином:

- ОСОБА_2 виділити в користування частину земельної ділянки загальною площею 415 кв. м., розташовану з приляганням до фасадної, лівої та правої меж, що включає у тому числі площу, зайняту під частиною будинку літ. «А», верандою літ «а».

В`їзд (прохід) на земельну ділянку здійснювати з боку АДРЕСА_1 , через існуючу хвіртку у воротах, влаштовані в огорожі по фасадній межі земельної ділянки.

Ділянка, яку виділити в користування ОСОБА_2 , обмежена точками «Б-В-Г-Д-Е-А-Б» та проходить наступним чином:

- від кута правої межі з точки «Б» по прямій лінії вздовж фасадної межі довжиною 27, 76 м. до перетину з лівою межею в точці «В».

- з точки «В» поворот праворуч і по прямій лінії вздовж лівої межі земельної ділянки довжиною 25,05 м. до точки «Г».

- з точки «Г» поворот праворуч по прямій лінії довжиною 11,00 м. до перетину в точці «Д».

- з точки «Д» поворот праворуч і по прямій довжиною 17,10 м. до перетину в точці «Е».

- з точки «Е» поворот ліворуч і по прямій довжиною 2м. перетину з житловим будинком літ. «А» і далі по між будинковим перегородкам вздовж всього будинку.

- потім, навскіс довжиною 3,37м і далі по прямій 2,00 м. з відступом 1,0м. від будівлі літ. «Д» до перетину з правою межею в точці «А».

- далі поворот праворуч і вздовж лівої межі довжиною 7,67 м. до перетину з фасадною межею в точці «Б».

- ОСОБА_1 виділити в користування частину земельної ділянки загальною площею 415 кв.м., розташовану з приляганням до лівої, правої та задньої меж, що включає у тому числі площу, зайняту під частиною будинку літ. «А», верандою літ. «а» та літ. «Ж,З,Б» - сараї, літ. «Е» - вбиральня, літ. «И,Д» - літня кухня.

В`їзд (прохід) на земельну ділянку здійснювати з боку вулиці Умова, через існуючі ворота, влаштовані в огорожі по лівій межі земельної ділянки.

Ділянка, яку виділити в користування ОСОБА_1 , обмежена точками «И-К-Г-Д-Е-А-И», проходить наступним чином:

- від кута правої межі з точки «И» по прямій лінії вздовж задньої межі довжиною 27,53 м. до перетину з лівою межею в точці «К».

- з точки «К» поворот ліворуч і по прямій лінії вздовж лівої межі земельної ділянки довжиною 4,8 м. до точки «Г».

- з точки «Г» поворот ліворуч по прямій лінії довжиною 11,00 м. до перетину в точці «Д».

- з точки «Д» поворот праворуч і по прямій довжиною 17,10 м. до перетину в точці «Е».

- з точки «Е» поворот ліворуч і по прямій довжиною 2м до перетину з житловим будинком літ «А» і далі по між будинковим перегородкам вздовж всього будинку.

- потім, навскіс довжиною 3,37м. і далі по прямій 2,00 м. з відступом 1,0 м від будівлі літ. «Д» до перетину з правою межею в точці «А».

- далі поворот ліворуч і вздовж лівої межі довжиною 22,52 м. до перетину з задньою межею в точці «И».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 1409,60 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати за проведення експертизи в сумі 6000 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повні відомості про учасників справи згідно ст. 265 ч.5 п.4 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 АДРЕСА_3 .

Суддя: І.В. Плавич