Справа № 676/4055/22
Номер провадження 2-о/676/177/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2022 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Чекашкіної О.Л.

розглянувши в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за заявою Кам`янець-Подільської міської ради, заінтересована особа Управління Державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,-

ВСТАНОВИВ:

Кам`янець-Подільська міська рада звернулась з заявою, заінтересована особа Управління Державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. В обґрунтування заяви зазначає, що 10 жовтня 2019 року до Управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради звернулась ОСОБА_1 із заявою про відмову від речового права на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 17 жовтня 2019 р. державним реєстратором було прийнято рішення про припинення права власності на зазначену квартиру за ОСОБА_1 10 березня 2020 р. за індексним номером витягу 203457259 Кам`янець-Подільською міською радою було взято на облік зазначену квартира як безхазяйне нерухоме майно, шо підтверджується витягом в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 26 лютого 2021 р. в газеті «Подолянин» було надруковано оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна квартири АДРЕСА_2 та з можливістю звернення власників вказаного майна з підтверджуючими документами до Кам`янець-Подільської міської ради з метою зняття з обліку протягом одного року з дня оприлюднення даного оголошення. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної речі, зазначена квартира за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Просить визнати нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_2 , безхазяйним та передати вказану квартиру у комунальну власність Кам`янець-Подільської міської ради.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 10 серпня 2022 року відкрито провадження у цивільній справі та призначено справу до розгляду.

Представник заявника в судове засідання не з`явилась, подала заяву про слухання справи у її відсутності, заяву підтримує та просить задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи в повному обсязі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 10 жовтня 2019 р. ОСОБА_1 подала до Кам`янець-Подільської міської ради заяву про відмову від права власності на квартиру АДРЕСА_2 на користь територіальної громади

17 жовтня 2019 р. за наслідками розгляду заяви ОСОБА_1 державним реєстратором було прийнято рішення про припинення права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1

10 березня 2020 р. за індексним номером витягу 203457259 було взято на облік безхазяйне нерухоме майно, шо підтверджується витягом в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

26 лютого 2021 р. в газеті «Подолянин» було надруковано оголошення наступного змісту: «Кам`янець-Подільська міська рада повідомляє про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2 (рішення № 51529313 від 10.03.2020). Можливих власників вказаного майна з підтверджуючими документами просимо звернутись до міської ради з метою зняття з обліку».

Рішенням 36 сесії Кам`янець-Подільської міської ради УІ скликання від 18.12.2012 р. № 8 затверджену нову редакцію Порядку набуття територіальною громадою міста Кам`янця-Подільського права комунальної власності на безхазяйні речі (майно), відумерлу спадщину та знахідки.

Відповідно п.2. Порядку облік безхазяйних нерухомих речей (майна) здійснює Кам`янець-Подільський відділ реєстрації прав на нерухоме майно. Уповноважений орган надсилає у Кам`янець-Подільський відділ реєстрації прав на нерухоме майно заяву про необхідність взяття на облік безхазяйної нерухомої речі (майна). Про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі (майна) Кам`янець-Подільський відділ реєстрації прав на нерухоме майно видає уповноваженому органу у встановленому законодавством порядку інформаційну довідку. У десятиденний строк з дати взяття Кам`янець-Подільським відділом реєстрації прав на нерухоме майно на облік безхазяйної нерухомої речі (майна) уповноважений орган робить про це оголошення у місцевих засобах масової інформації з метою виявлення власника речі (майна). Про зняття з обліку безхазяйних нерухомих речей (майна) Кам`янець-Подільський відділ реєстрації прав на нерухоме майно у тижневий строк повідомляє уповноважений орган з доданням підтверджуючих документів.

Відповідно до п. 3 Порядку громада міста набуває право власності на безхазяйні нерухомі речі, відумерлу спадщину за рішенням суду. Уповноважений орган після спливу одного року з дня взяття на облік Кам`янець-Подільським відділом реєстрації прав на нерухоме майно безхазяйної нерухомої речі, щодо відумерлої спадщини - після спливу одного року з часу відкриття спадщини, повідомляє та надає відповідні документи до Департаменту правового супроводу та контролю, який готує заяву до суду про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність громади міста або про визнання спадщини відумерлою.

З дня взяття на облік квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , минуло більше трьох років, та з часу опублікування оголошення про взяття даного об`єкту нерухомого майна на облік як безхазяйного минуло більше одного року, при цьому ніяких звернень з питань належності зазначеного майна до Кам`янець-Подільської територіальної громади не надходило.

Таким чином Кам`янець-Подільською міською радою чітко додержано передбачену законом процедуру передачі безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади за рішенням суду.

Разом із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність суду надано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 203457259 від 10.03.2020.

Відповідно до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна здійснюється за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса в установленому для державної реєстрації прав порядку з урахуванням особливостей, визначених пунктами 83-88 цього Порядку.

Так, під час розгляду заяви державний реєстратор встановлює наявність (відсутність) державної реєстрації прав на майно, щодо якого подано таку заяву.

Державний реєстратор за результатом прийнятого рішення щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вносить до спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості. Датою та часом взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вважаються дата та час реєстрації відповідної заяви, за результатом розгляду якої державним реєстратором прийнято рішення щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

За наявності підстав для відмови у взятті на облік безхазяйного нерухомого майна державний реєстратор приймає відповідне рішення, яке повинне містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття, з відповідним обґрунтуванням їх застосування.

У задоволенні заяви про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна може бути відмовлено уразі,коли безхазяйнемайно непідлягає облікувідповідно дозакону;із заявоюпро взяттяна облікбезхазяйного нерухомогомайна звернуласяненалежна особа;у Державномуреєстрі правнаявні записипро державнуреєстрацію правна нерухомемайно,щодо якогоподано заявупро взяттяна облік; у Державному реєстрі прав відсутні записи про припинення права власності на нерухоме майно у зв`язку з відмовою власника від права власності на таке майно (у разі, коли підставою для взяття на облік безхазяйного нерухомого майна є відмова власника нерухомого майна від свого права власності).

Приймаючи рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, державним реєстратором було перевірено наявність (відсутність) державної реєстрації прав на оспорюване майно та не встановлено підстав для відмови в задоволенні заяви.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Таким чином, Кам`янець-Подільською міською радою дотримано всіх вимог визначених цивільним та цивільно-процесуальним законодавством України щодо об`єкта нерухомого майна, який є безхазяйним, що підтверджено належними та допустимими доказами.

За таких обставин заяву про передачу безхазяйної речі у комунальну власність слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись 262-265, 333 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Кам`янець-Подільської міської ради, заінтересована особа Управління Державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність задовольнити.

Визнати нерухоме майно квартиру АДРЕСА_2 безхазяйним та передати вказану квартиру у комунальну власність Кам`янець-Подільської міської ради.

Заявник: Кам`янець-Подільська міська рада, , юридична адреса: майдан Відродження, 1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницької області.

Заінтересована особа: Управління Державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради: , юридична адреса: вул. майдан Відродження, 1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 14 жовтня 2022 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.