провадження № 2/294/603/22
справа № 294/1235/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2022 року Чуднівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого - судді Лесько М.О.,

при секретарі Рижук В.А.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краснопільської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,-

встановив:

04.08.2021 року позивач вернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, свої вимоги позивач мотивує тим, що понад 13 років відкрито користується житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

За весь час постійного, добросовісного і безперервного проживання і користування житловим будинком позивач усвідомлював, що будинок є чужим, оскільки ніяких дозвільних, технічних документів на його ім`я чи на ім`я його тещі ОСОБА_2 виготовлено не було також відсутні й документи на право власності, що підтверджується довідкою КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 1195 від 09.07.2021 року.

Позивач володіє вказаним будинком відкрито, за тринадцять років проживання у ньому, ним та його родиною виконано ряд ремонтних робіт, здійснено будівництво нових господарських споруд та відремонтовано старі будівлі, оскільки згідно технічного паспорту будинок 1960 року забудови і постійно потребує ремонту, укріплення та осучаснення.

Заяв, звернень, претензій від осіб, які б за законом мали право на дане нерухоме майно, за весь час користування і володіння позивачем та його родиною вищевказаним житловим будинком з 2008 року по даний час, протягом останніх 13 років - до нього не надходило ні усно, ні письмово. Ніхто не перешкоджав позивачу користуватися садибою та не оспорював його фактичного володіння нею.

За оформленням права власності на вказаний житловий будинок до Краснопільської сільської ради Бердичівського (в минулому Чуднівського) району Житомирської області ніхто не звертався. На день подання позову до суду право власності на житловий будинок ні за ким не зареєстроване.

В ухвалі про відкриття провадження у справі судом вирішено питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Ухвалу про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з доданими до неї документами відповідач отримав особисто 18.08.2021 засобами поштового зв`язку, що підтверджено зворотнім поштовим повідомленням.

Відповідач відзиву на позовну заяву, інших заяв чи клопотань до суду не подавав.

На підставі статей 211, 223 Цивільного процесуального кодексу України (надалі по тексту ЦПК України) суд вважає можливим розглядати справу за відсутності учасників справи та здійснити судовий розгляд справи на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.ч.1,4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог.

Враховуючи факт добросовісного заволодіння та відкритого і безперервного володіння позивачем та його сім`єю понад десять років житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , до цього часу ні за ким не зареєстрований по праву власності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню як обґрунтовані, а тому наявні достатні підстави для визнання за позивачем права власності на вищевказаний житловим будинком за набувальною давністю.

На підставі наведеного вище та керуючись статтями 3, 11, 15, 16, 328, 344 Цивільного кодексу України та статтями 4, 12, 13, 76, 81, 200, 206, 211, 223, 258-259, 263-265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Краснопільської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (громадянин України, ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) за набувальною давністю право власності на житловий будинок загальною площею 77,5 кв.м., житловою площею 49,4 кв.м. з усіма господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: М.О. Лесько