БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/17/22, cправа № 361/6799/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«18» листопада 2022 року м. Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

за участю секретарів судових засідань: Шаварин С.С., Гафінчук Т.В., Степанюк А.О.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Зазимська сільська рада Броварського району Київської області;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк Золтен Золтенович;

представники позивача ОСОБА_1 : адвокат Черкасов Денис Олегович, ОСОБА_4 , Мехед Володимир Олексійович;

представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Ліщук Оксана Василівна;

представник відповідача Зазимської сільської ради Броварського району Київської області адвокат Ярмоленко Анатолій Миколайович;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Зазимської сільської ради Броварського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк Золтен Золтенович, про скасування державного акту про право власності на земельну ділянку, державної реєстрації земельної ділянки та державної реєстрації права власності на земельну ділянку,

в c т а н о в и в:

У серпні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в якому просила визнати незаконним та скасувати рішення Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області № 15 від 04 жовтня 1996 року у частині передачі у власність

ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,27 га; скасувати державний акт на право приватної власності на землю, а саме земельну ділянку, площею 0,283 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,033 га, що розташована на території села Рожни Броварського району Київської області серії КВ б/н, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 5185, виданий на ім`я ОСОБА_2 ; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,25 га, зареєстрований у реєстрі № 5765, кадастровий номер: :01:011:0053.

В обґрунтування вимог зазначалося про те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 листопада 1993 року, виданого П`ятнадцятою київською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого у реєстрі № 2 с-832, позивачу належить житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням дев`ятої сесії 22 скликання Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області № 15 від 04 жовтня 1996 року ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку, площею 0,27 га, в тому числі - 0,25 для обслуговування житлового будинку за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожни.

На підставі вказаного рішення 09 квітня 2001 року ОСОБА_2 , видано державний акт про право приватної власності на землю, бланк серія КВ б/н, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 5185. Таким чином, відповідач ОСОБА_2 набула право власності на земельну ділянку, що межує з домоволодінням позивача. Оспорюваним рішенням органу місцевого самоврядування від відповідачу

ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку, площею 0,27 га, разом з тим, державний акт був виданий на більшу площу земельної ділянки, а саме, 0,283 га (для обслуговування жилого будинку - 0,25 га, та ведення особистого підсобного господарства - 0,033 га). Тобто, при розробленні технічної документації до державного акта на право приватної власності на землю, розмір земельної ділянки необґрунтовано збільшено на 0,033 га. Під час виготовлення технічної документації на земельну ділянку передану у власність ОСОБА_2 допущено ще одну помилку, зокрема межа ділянки проходить по одному з об`єктів нерухомості позивача сараю літ. «Б». Це підтверджується топографічною зйомкою земельної ділянки по

АДРЕСА_1 , виготовленою на замовлення ОСОБА_1 . Позивач зазначає, що після отриманням правовстановлюючих документів на домоволодіння, а саме свідоцтва про право на спадщину, в неї виникло право на земельну ділянку, на якій розміщене нерухоме майно. З огляду на викладене, прийняття сільською радою рішення про надання у власність ОСОБА_2 земельної ділянки, видача їй державного акта на земельну ділянку, свідчить про порушення прав позивача ОСОБА_1 та норм діючого на той час земельного законодавства.

09 лютого 2016 року позивач ОСОБА_1 подала до суду клопотання про збільшення (доповнення) позовних вимог, в якому просила скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером: :01:011:0053, що розташована за адресою:

АДРЕСА_1 .

Дана справа слухається судом повторно.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2016 року відмовлено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області, третя особа, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк З.З., про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, скасування державного акту про право власності на землю, визнання недійсним договорів купівлі-продажу та скасування державної реєстрації.

Ухвалою Апеляційного суду Київської області від 21 квітня 2016 року рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2016 року залишено без змін.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 21 вересня 2016 року рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від

18 лютого 2016 року та ухвалу Апеляційного суду Київської області від 21 квітня 2016 року залишено без змін.

Постановою Верховного Суду України від 04 жовтня 2017 року ухвалу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 21 вересня

2016 року, ухвалу Апеляційного суду Київської області від 21 квітня 2016 року, рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2016 року у частині відмови у задоволенні позовних вимог про скасування державного акту про право власності на земельну ділянку та визнання недійсним договору купівлі-продажу скасовано, справу у цій частині направлено на новий розгляд.

При новому розгляді даної справи ухвалою суду від 06 листопада 2017 року призначено судове засідання з розгляду даної справи за позовом ОСОБА_1 про скасування державного акту про право власності на земельну ділянку й визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Ухвалами Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 січня 2018 року та

05 червня 2018 року витребувано додаткові докази у справі.

Ухвалами суду від 05 червня 2018 року доручено компетентному суду держави Канада, юрисдикція якого розповсюджується на територію місця проживання ОСОБА_2 вручити копію ухвали про відкриття провадження у справі від 26 серпня 2014 року, копію позовної заяви з додатками та копії судових рішень, прийнятих у даній справі, а також доручено вчинити певні процесуальні дії та повідомити про основну та резервну дати розгляду справи, з підстав звернення з судовим дорученням до компетентного суду провадження у справі зупинено.

Ухвалою суду від 05 травня 2020 року поновлено провадження у справі та призначено судове засідання.

У вересні 2020 року представник ОСОБА_1 ОСОБА_5 звернувся до Верховного Суду із заявою про ухвалення додаткового рішення.

Додатковою постановою Верховного Суду від 02 грудня 2020 року скасовано рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2016 року, ухвалу Апеляційного суду Київської області від 21 квітня 2016 року, ухвалу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 21 вересня 2016 року у частині відмови у задоволенні позовних вимог про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером: :01:011:0053, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; відмовлено у задоволенні заяви ОСОБА_1 про перегляд ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 21 вересня

2016 року у частині відмови у задоволенні позовних вимог про визнання незаконним та скасування рішення Рожнівської сільської ради дев`ятої сесії 22 скликання від 04 жовтня

1996 року № 15 у частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки, площею

0,27 га.

25 березня 2021 року позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про зміну предмета позову, в якій просить скасувати Державний акт про право власності на землю, а саме земельну ділянку, площею 0,283 га, цільове призначення обслуговування житлового будинку 0,25 га, ведення особистого селянського господарства 0,33 га, що розташована на території села Рожни, Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області серії КВ б/н, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю

№ 5185, виданий ОСОБА_2 09 квітня 2001 року; визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером: :01:011:0053, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером: :01:011:0053, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Заява про зміну предмету позову мотивована тим, що державний акт на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_2 був виданий 09 квітня 2001 року, отже повинен відповідати наказу Держкомзему України від 04 травня 1999 року № 43 «Про затвердження інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» в редакції, що була чинна на момент складання акту. Разом з тим, державний акт не відповідає нормам вищевказаного наказу № 43. Підставою для передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки є рішення

9 сесії 22 скликання від 04 жовтня 1996 року, яким передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,283 га, для обслуговування жилого будинку 0,25 га та ведення особистого підсобного господарства, площею 0,033 га. З архівного витягу від 26 червня 2014 року з рішення Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області 9 сесії 22 скликання № 15 від 04 жовтня 1996 року вбачається, що ОСОБА_2 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку, площею 0,27 га, що була надана раніше для обслуговування індивідуальних житлових будівників та ведення особистого підсобного господарства. Саме така площа земельної ділянки, що перебувала у користуванні ОСОБА_2 вказана у земельно-шнуровій книзі за 1991-1995 роки. Діюча на момент винесення рішення Рожнівською сільською радою № 15 від

04 жовтня 1996 року стаття 65 Земельного кодексу УРСР передбачала, що використання земель сільського населеного пункту здійснюється відповідно до проектів планування та забудови даного населеного пункту Станом на дату винесення вищевказаного рішення органу місцевого самоврядування у розпорядженні Рожнівської сільської ради був «Проект планування та забудови села Рожни радгоспу «Придеснянський» Броварського району Київської області

№ 589010». Відповідно до вказаних картографічних матеріалів на опорному плані нанесено всі будівлі й споруди, що у подальшому були передані у власність ОСОБА_1 згідно зі свідоцтвом про право на спадщину, виданим П`ятнадцятою київською державною нотаріальною конторою 15 листопада 1993 року, рішень Рожнівської сільської ради щодо передачі у постійне користування та чітко вбачається відсутність будь-яких перетинів межами суміжних землевласників будівель та споруд на ділянці ОСОБА_1 . В оспорюваному державному акті відсутні серія (римськими) та номер бланка державного акту, натомість зазначено лише № серія КВ» також державним актом посвідчено право власності на одну земельну ділянку, площею

0,283 га, без відображення на плані меж черезсмужних земельних ділянок, не визначено межі цільового призначення, що суперечить наказу № 43 як у редакції від 04 травня 1999 року, так і у редакції від 29 лютого 2020 року. На плані меж земельної ділянки у бланку державного акту не вірно вказані межі земельних ділянок та суміжних землевласників та землекористувачів. Поворотні точки меж земельної ділянки не відповідають даним натури (місцевості), що підтверджується висновком експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи, що були використані експертом під час проведення експертизи та було підтверджено під час обмірів земельних ділянок в натурі (на місцевості). У складі державного акту відсутні дані про внесення будь-яких змін у розташуванні меж земельних ділянок ОСОБА_2 у період з 2001 року по 2003 роки. Конфігурація, дирекційні кути земельної ділянки відображені у державному акті ОСОБА_2 не відповідають конфігурації та дирекційними кутами новоствореного майна, земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:011:0052, :01:011:0053. Таким чином, під час оформлення та видачі державного акту на право власності ОСОБА_2 у 2001 році, Рожнівська сільська рада Броварського району Київської області та розробник технічної документації всупереч законодавству, не перевірила дані земельно-кадастрової документації відповідності площі, суміжних землевласників, в тому числі погосподарських книг, тим самим порушено права позивача.

У період з 2010 по 2012 рік на замовлення ОСОБА_2 ТОВ «Український земельний кадастр» виготовлювалася технічна документація із землеустрою щодо виготовлення обмінного файлу для введення в базу даних і присвоєння кадастрового номеру на земельну ділянку ОСОБА_2 на території села Рожни Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області під час виготовлення також були допущені численні порушення вимог законодавства, а саме статей 25 та 55 Закону України «Про землеустрій», Наказу Держкомзему України № 376 «Про затвердження Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками», Постановам Кабінету Міністрів України № 1021 та № 749 «Про затвердження Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці» та пунктів 1.14, 1.16, 2.6 наказу № 43. У складі технічної документації, виготовленої на ім`я ОСОБА_3 міститься нотаріально засвідчена копія державного акту, на якому відсутня відмітка про перехід права власності від ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , на титульному листі відсутні відмітки про перевірку та реєстрацію технічної документації та електронного документу. У складі документації відсутній кадастровий план ділянки з кадастровим номером: :01:011:0053, що суперечить статті 50 Закону України «Про землеустрій».

Відповідно до відомостей Державного земельного кадастру по земельній ділянці з кадастровим номером: :01:011:0053, вчинялися дії по переміщенню ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки, дата завантаження електронного документу 23 жовтня 2013 року. Межі земельної ділянки ОСОБА_3 були встановлені згідно з технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для ведення особистого селянського господарства, розробленої на замовлення відповідача ОСОБА_3 у 2013 році БРВВ КОФ ДП «Центр Державного земельного кадастру».

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 31 березня 2021 року накладено арешт на земельну ділянку, кадастровий номер: :01:011:0053, загальною площею 0,2500 га, за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_3 .

Постановою Київського апеляційного суду від 15 вересня 2021 року ухвалу Броварського міськрайонного суду Київської області від 31 березня 2021 року залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 10 листопада 2021 року ухвалу Броварського міськрайонного суду Київської області від 31 березня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 15 вересня 2021 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову відмовлено.

Ухвалою суду від 22 листопада 2021 року допущено заміну відповідача у справі з Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області на Зазимську сільську раду Броварського району Київської області.

У судовому засіданні представники позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 ,

ОСОБА_4 та ОСОБА_6 позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_7 у судовому засіданні позовні вимоги не визнали, просили суд відмовити у задоволенні даного позову з підстав його необґрунтованості.

Представник відповідача Зазимської сільської ради Броварського району Київської області Ярмоленко А.М. у судовому засіданні позовні вимоги не визнав.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку, зокрема й шляхом направлення судової повістки за адресою останнього відомого місця проживання в Україні, публікації оголошення на веб-порталі судової влади. Також з метою належного повідомлення відповідача ОСОБА_2 про розгляд справи, з`ясування її позиції щодо заявленого позову, ухвалами суду від 05 червня 2018 року доручено компетентному суду держави Канада, юрисдикція якого розповсюджується на територію місця проживання ОСОБА_2 вручити копії матеріалів справи, повідомити про дату судового засідання та з`ясувати позицію щодо заявленого позову. Разом з тим, з незалежних від суду причин ухвали від 05 червня 2018 року залишені без виконання.

Третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк З.З. у судове засідання не з`явився, у матеріалах справи містяться заяви про розгляд справи у його відсутність та наявність заперечень щодо заявленого позову.

Вислухавши пояснення представників позивача, заперечення відповідача та її представника, представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 листопада 1993 року, виданого П`ятнадцятою київською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого у реєстрі № 42, ОСОБА_1 набула у власність житловий будинок АДРЕСА_1 з відповідними надвірними будівлями: сараєм літ. «Б», прибудовою літ. «В», гаражем літ. «Г», вбиральнею літ. «Д», погребом літ. «Е», колодязем літ. «К» по АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області від 26 грудня 2003 року ОСОБА_1 передано безкоштовного у власність земельну ділянку для будівництва й обслуговування житлового будинку, площею 0,1868 га, за адресою: АДРЕСА_1 . НА підставі вказаного рішення Броварським науково-виробничим землевпорядно-архітектурним бюро у грудні

2003 року розроблено технічну документацію для виготовлення державного акта на право власності на земельну ділянку, на підставі якої 22 березня 2004 року ОСОБА_1 видано державний акт серії КВ № 047245 на право власності на земельну ділянку, площею 0,1868 га для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер: :01:011:0005. З опису меж у цьому державному акті вбачається, що дана земельна ділянка від точки «Б» до точки «В» є суміжною із земельною ділянкою ОСОБА_2 .

У 2003 році ОСОБА_1 звернулася до Броварського науково-виробничого землевпорядно-архітектурного бюро із заявою про виготовлення технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю.

22 березня 2004 року ОСОБА_1 видано державний акт серії КВ № 047248 на право власності на земельну ділянку, площею 0,1868 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до погосподарської книги Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області за 1992-1995 роки особовий рахунок № НОМЕР_1 адреса домогосподарства: АДРЕСА_1 , у користуванні ОСОБА_2 перебувала земельна ділянка, площею 0,27 га, у тому числі під будівлями 0,01 га.

Рішенням Рожнівської сільської ради дев`ятої сесії 22 скликання № 15 від 04 жовтня

1996 року ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для обслуговування індивідуальних житлових будинків та ведення особистого підсобного господарства, площею 0,27 га, по АДРЕСА_1 . Вказане рішення органу місцевого самоврядування було предметом оскарження в суді та залишено в силі.

Відповідно до довідки № 640 від 26 липня 2012 року, виданої виконавчим комітетом Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області, за ОСОБА_2 згідно з земельно-шнуровою книгою рахується земельна ділянка, загальною площею 0,2830 га з них: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства, площею 0, 0330 га, у АДРЕСА_2 , що знаходиться у її приватній власності згідно з державним актом серії КВ зареєстрованого в Книзі записів на право приватної власності на землю № 5185 від

09 квітня 2001 року.

На підставі вказаного рішення 09 квітня 2001 року ОСОБА_2 видано державний акт про право приватної власності на землю серії КВ б/н, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 5185, за яким їй передано у власність 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,033 га для ведення особистого підсобного господарства.

09 квітня 2001 року за ОСОБА_2 на підставі державного акту від 09 квітня

2001 року серії КВ 000000 зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га, за вищевказаною адресою, про що свідчать копія Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Згідно з технічною документацією із землеустрою щодо виготовлення обмінного файлу для введення в базу даних і присвоєння кадастрового номера на земельну ділянку

ОСОБА_2 , що виготовлена ТОВ «Український земельний кадастр» у 2010 році на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії КВ б/н, в описі меж від точки «Б» до точки «В» зазначено землевласником ОСОБА_1 . У вказаній технічній документації міститься заява ОСОБА_2 про те, що вона не заперечує, що під час геодезичних робіт площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства зменшилася з 0,033 га до 0,0255 га, про що виготовлено відповідний абрис.

07 серпня 2012 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір

купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрований в реєстрі за № 5765, за яким

ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_3 купила земельну ділянку, площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожни, кадастровий номер: :01:011:0053.

07 серпня 2012 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір

купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрований в реєстрі за № 5770, за яким

ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_3 купила земельну ділянку, площею 0,0255 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада, село Рожни, кадастровий номер: :01:011:0052.

07 серпня 2012 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрований у реєстрі за № 5761, за яким

ОСОБА_3 набула у власність житловий будинок АДРЕСА_1 .

У 2013 році ОСОБА_3 звернулася до Броварського районного виробничого відділу Київської обласної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» із заявою про розроблення проекту землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до акту обстеження земельної ділянки, складеного Рожнівською сільською радою Броварського району Київської області від 16 травня 2014 року при обстеженні та геодезичному обмірі земельної ділянки, площею 0,1868 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що належить ОСОБА_1 виявлено, що фактична межа земельної ділянки, якою користується

ОСОБА_1 не відповідає державному акту, а саме її земельної ділянки на якій розташована господарська будівля (сарай) перебуває у власності ОСОБА_3 . Виходячи з вищевикладеного встановлено, що державні акти на права приватної власності на земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 виготовлені не вірно, а саме допущена помилка при визначенні координат та конфігурацій суміжних земельних ділянок. При цьому комісією рекомендовано розробити технічні документації на встановлення (відновлення) меж земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

При первісному розгляді даної справи на підставі ухвали суду від 24 березня 2015 року судом призначалася судова земельно-технічна експертиза.

Відповідно до висновку експерта за результатами судової земельно-технічної експертизи

№ 6765/15-41 від 19 листопада 2015 року Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за результатами проведення топографічно-геодезичних робіт, обстеження земельних ділянок та вивчення матеріалів справи встановлено, що у технічній документації по складанню державних актів на право приватної власності на земельні ділянки (а.с. 199-214) на кадастровому плані містяться координати поворотних точок меж земельної ділянки, кадастровий номер: :01:011:0005, що розташована по АДРЕСА_1 (а.с. 212). Згідно з кадастровим планом цієї земельної ділянки, площа земельної ділянки становить 0,1868 га, земельна ділянка має 8 поворотних точок, лінійні проміри між точками: від 1 до 2 20,70 м, від 2 до 3 11,00 м, від 3 до 4 8,47 м, від 4-5 23,00 м, від 5-6 24,17 м, від 6 до 7 24,31 м, від

7 до 8 40,07 м, від 8 до 1 20,63 м. Така ж площа земельної ділянки та такі ж проміри ліній зазначені у Державному акті на право приватної власності серії КВ № 047245. Межі земельної ділянки відповідно до державного акту та каталогу координат, які містяться у технічній документації по складанню державних актів (а.с.199-214) зображені у додатку № 1до висновку червоним кольором та позначені точками 40-34-41-42-45-46-40. У поземельній книзі від

05 лютого 2015 року № 002, містяться координати поворотних точок меж земельної ділянки, кадастровий номер: :01:011:0005. Межі земельної ділянки відповідно до даних Поземельної книги, зображені у додатку № 1 до висновку зеленим кольором та позначені точками: 25-26-27-28-29-30-31-25. Координати фактичних меж земельної ділянки, кадастровий номер: :01:011:0005, отримані у результаті проведення топографо-геодезичних робіт. Фактичні межі земельної ділянки ОСОБА_1 в натурі (на місцевості) встановлені у вигляді паркану та межових знаків, які зображені у додатку № 1 до висновку синім кольором і позначені точками: 18-32-33-34-35-36-37-38-39-20-19-18. Площа земельної ділянки по фактичному використанню становить 0,1893 га. Згідно з відомостями, які містяться в Публічній кадастровій карті земельна ділянка з кадастровим номером: :01:011:0005, що розташована по АДРЕСА_1 , зображена на схемі № 17 та № 18. Межі цієї ділянки згідно з каталогом координат поворотних точок, які містяться в Поземельній книзі зображені у додатку № 1 до висновку земельним кольором. Місце розташування земельної ділянки з кадастровим номером: :01:011:0005, по даних Публічної кадастрової карти та даних Поземельної книги співпадає.

Тобто відомості, що містяться в Публічній кадастровій карті суттєво відрізняються від інформації, яка міститься в Технічній документації по складанню державних актів на право приватної власності на земельні ділянки та близькі до відомостей, які містяться у Поземельній книзі.

Сарай, який належить ОСОБА_1 зображено у додатку № 4 та № 6 літ. «Б».

Відповідно до координат поворотних точок меж, які містяться в Поземельній книзі (запис від 06 січня 2015 року) та координат поворотних точок меж, які містяться у технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, ОСОБА_3 , яка розроблена ДП «Центр земельного кадастру» у 2013 році (а.с.68-98) та координат поворотних точок меж, які містяться у технічній документації по складанню державних актів на право приватної власності на земельні ділянки ОСОБА_1 (а.с.199-214) частина сараю, який належить ОСОБА_1 , знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_3 . Площа накладення земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 на земельну ділянку ОСОБА_3 становить 1,5 кв.м. Зображено у додатку № 6 до висновку жовтим кольором. Відповідно до координат поворотних точок меж земельної ділянки, що містяться у технічній документації по складанню державних актів на право приватної власності на земельні ділянки ОСОБА_1 (а.с.199-214) та координат поворотних точок меж, що містяться в технічній документації із землеустрою щодо виготовлення обмінного файлу для введення у базу даних і присвоєння кадастрового номеру на земельну ділянку ОСОБА_2 на території села Рожни Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області, яка розроблена ТОВ «Український земельний кадастр» у 2010 році

(а.с.177-195) на земельній ділянці ОСОБА_3 частково розташований сарай, який належить ОСОБА_1 .

Площа накладення сараю, що належить ОСОБА_1 на земельну ділянку

ОСОБА_3 становить 23,9 кв.м, що зображено у додатку № 6 до висновку рожевим (заштрихованим) кольором. Відповідно до координат поворотних точок меж земельної ділянки ОСОБА_1 , що містяться у Поземельній книзі та відповідно до координат, які містяться у технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 , яка розроблена ДП «Центр земельного кадастру» у 2013 році (а.с.68-98) частина сараю знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_3 .

Площа накладення сараю, який належить ОСОБА_1 на земельну ділянку

ОСОБА_3 становить 0,0008 га, яка зображена у додатку № 4 до висновку блакитним кольором та позначена S1.

ОСОБА_3 згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, Індексний номер: 3508433 (а.с.111) належить земельна ділянка, площею 0,2500 га, кадастровий номер: :01:011:0053, яка розташована по АДРЕСА_1 . У технічній документації із землеустрою щодо виготовлення обмінного файлу для введення у базу даних і присвоєння кадастрового номеру на земельну ділянку ОСОБА_2 на території села Рожни Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області, що розроблено ТОВ «Український земельний кадастр» у 2010 році (а.с.177-195), на кадастровому плані, містяться координати поворотних точок меж земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий номер: :01:011:0053, та на кадастровому плані, містяться координати поворотних точок між земельної ділянки, площею 0,0255 га, кадастровий номер: :01:011:0052 (а.с.190 на звороті), які розташовані по АДРЕСА_2 .

Межі земельної ділянки, кадастровий номер: :01:011:0053, площею 0,2500 га, та земельної ділянки, кадастровий номер: :01:011:0052, площею 0,0255 га, зображені в додатку № 2 до висновку земельним кольором та позначені точками:

50-51-52-53-54-55-56-62-63-57-58-59-60-61-50. В технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) між земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, ОСОБА_3 яка розроблена ДП «Центр земельного кадастру» у 2013 році (а.с.68-98) знаходиться: державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, кадастрові плани та координати поворотних точок меж земельних ділянок, площею 0,2500 га та 0,0255 га (а.с.87-89). Межі земельної ділянки 0,2500 га та 0,0255 га зображені у додатку № 2 до висновку червоним кольором. В Поземельній книзі (додатково надані судом документи) запис від 15 квітня 2014 року № 002 містяться координати поворотних точок меж земельної ділянки, кадастровий номер: :01:011:0052, та запис від 06 січня 2015 року за № 002 містяться координати поворотних точок меж земельної ділянки, кадастровий номер: :01:011:0053. Межі земельних ділянок відповідно до даних Поземельної книги зображені в додатку № 2 до висновку червоним кольором.

Тобто межі земельних ділянок відповідно до координат поворотних точок меж, які містяться у технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, ОСОБА_3 , яка розроблена ДП «Центр земельного кадастру» у 2013 році (а.с.68-98) співпадають з межами земельних ділянок, відповідно до координат поворотних точок меж, які містяться в Поземельній книзі і зображені у додатку № 2 до висновку червоним кольором.

Координати фактичних меж земельної ділянки, кадастровий номер: :01:011:0053, отримані у результаті проведення топографо-геодезичних робіт.

Фактичні межі земельної ділянки ОСОБА_3 в натурі (на місцевості) встановлені у вигляді паркану та межових знаків, які зображені у додатку № 2 до висновку синім кольором і позначені точками: 13-14-15-16-17-18-19-5-21-7-22-23-24-13. Площа земельної ділянки по фактичному використанню становить 0,2594 га.

Згідно з відомостями, що містяться у Публічній кадастровій карті, земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:011:0053 та :01:011:0052, які розташовані по АДРЕСА_1 , зображені на схемі

№ 17 та № 18.

Тобто відомості, що містяться у Публічній кадастровій карті суттєво відрізняються від інформації, що міститься у технічній документації із землеустрою щодо виготовлення обмінного файлу для введення в базу даних і присвоєння кадастрового номеру на земельну ділянку ОСОБА_2 на території села Рожни Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області, що розроблена ТОВ «Український земельний кадастр» у 2010 році

(а.с.177-195), але співпадають з межами земельних ділянок відповідно до координат поворотних точок меж, які містяться у Поземельній книзі та у технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, ОСОБА_3 , яка розроблена ДП «Центр земельного кадастру» у 2013 році (а.с.68-98).

З огляду на викладені у дослідницькій частині висновку обставини, експерт дійшов висновку, що фактичний порядок використання земельної ділянки, кадастровий номер: :01:011:0053, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , не відповідає координатам земельної ділянки, визначеним відповідно до технічної документації із землеустрою щодо виготовлення обмінного файлу для введення у базу даних і присвоєння кадастрового номеру на земельну ділянку, що була розроблена ТОВ «Український земельний кадастр» у 2010 році на ім`я ОСОБА_2 та технічній документації щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розроблена ДП «Центр ДЗК» у 2013 році на ім`я ОСОБА_3 , на земельній ділянці, кадастровий номер: :01:011:0053, за адресою: АДРЕСА_2 , частково знаходиться належний ОСОБА_1 АДРЕСА_1 , який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Має місце порушення меж та накладення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер: :01:011:0053) із земельною ділянкою по АДРЕСА_1 (кадастровий номер: :01:011:0005) Броварського району Київської області відповідно до правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки, зокрема технічній документації із землеустрою щодо виготовлення обмінного файлу для введення у базу даних і присвоєння кадастрового номеру на земельну ділянку, що була розроблена ТОВ «Український земельний кадастр» у 2010 році на ім`я ОСОБА_2 , технічній документації щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розроблена ДП «Центр ДЗК» у 2013 році на ім`я ОСОБА_3 та технічній документації по складанню державних актів на право приватної власності на земельні ділянки на території Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області, виконаної Броварським науково-виробничим землевпорядно-архітектурним бюро у 2003 році та вимогам нормативно-правових актів.

Відповідно до змісту статей 11, 15 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Способи захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють як закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника.

Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів дається в статті 16 ЦК України.

Як правило, власник порушеного права може скористатися не будь-яким, а цілком конкретним способом захисту свого права. Частіше за все спосіб захисту порушеного права прямо визначається спеціальним законом, який регламентує конкретні цивільні правовідносини.

Відповідно до частини першої статті 13 діючого Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог, і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом (частини перша-друга статті 321 ЦК України).

Земельним кодексом України (далі ЗК України) закріплено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України (частина перша статті 153 ЗК України).

Частиною першою статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно зі статтею 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до статті 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.

Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій-сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування.

У разі встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за їх фактичним використанням у зв`язку з неможливістю виявлення дійсних меж, формування нових земельних ділянок не здійснюється, а зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру.

Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Межі суміжних земельних ділянок приватної власності можуть бути змінені їх власниками без формування нових земельних ділянок за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Відповідно до частини другої статті 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно зі статтею 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до частин першої та другої статті 55 Закону України «Про землеустрій» від

22 травня 2003 року № 858-IV встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів.

Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Згідно зі статтею 198 ЗК України кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає: геодезичне встановлення меж земельної ділянки; погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; відновлення меж земельної ділянки на місцевості; встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; виготовлення кадастрового плану.

Погодження меж земельної ділянки є складовою частиною кадастрового плану, який, у свою чергу, є складовою частиною технічної документації, необхідної для передачі земельних ділянок у власність чи в користування. Встановлення меж земельної ділянки по суті зводиться до вирішення питань, чи не належить земельна ділянка іншому власнику чи правомірному користувачеві та чи не накладаються межі земельної ділянки на суміжні земельні ділянки. Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки здійснюється з метою визначення в натурі (на місцевості) метричних даних земельної ділянки, у тому числі місцеположення поворотних точок її меж та їх закріплення межовими знаками.

Згідно з пунктом 4 розділу VII Прикінцевих та перехідних положень Закону України від

07 липня 2011 року № 3613-VI «Про Державний земельний кадастр» у разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її дійсній площі у зв`язку із зміною методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів), такі помилки за згодою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель. Зміна меж земельної ділянки при виправленні вказаних помилок допускається за письмовим погодженням з особами, яким належить право власності (а щодо земель державної та комунальної власності - право користування) на суміжні земельні ділянки. Відсутність згоди власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності на виправлення вказаних помилок не є підставою для відмови у перенесенні відомостей про відповідну земельну ділянку до Державного земельного кадастру, надання відомостей про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Про виявлені помилки центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, письмово безоплатно повідомляє власників (користувачів) земельних ділянок.

З огляду на встановлені при розгляді даної справи обставини, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні даного позову про скасування державного акту, визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування реєстрації права власності на спірну земельну ділянку ОСОБА_3 . У даному випадку має місце порушення координат та поворотних точок щодо обох земельних ділянок (належних ОСОБА_1 та ОСОБА_3 ) їх відновлення здійснюється у порядку усунення перешкод у користуванні власністю. Так, при розгляді даної справи по суті встановлено, що координати поворотних точок земельних ділянок, що належать сторонам на праві приватної власності не відповідають її фактичним межам, про що зазначено у висновку експерта від 19 листопада 2015 року та акті обстеження земельної ділянки, складеного Рожнівською сільською радою Броварського району Київської області 16 травня

2014 року. При визначенні координат та конфігурацій земельних ділянок допущено технічні помилки, які підлягають усуненню шляхом розроблення технічної документації із землеустрою, якою визначаються місцеположення поворотних точок меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), а не скасування правовстановлюючих документів та реєстрацію з цих підстав права власності. Суд враховує, що відповідач ОСОБА_2 першою здійснила приватизацію земельної ділянки, у подальшому у законний спосіб відчужила належне їй майно. На час проведення приватизації та отримання державних актів між суміжними землевласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не виникало спору щодо площ земельних ділянок, межі ними самовільно не переносилися, порядок користування земельними ділянками склався давно. Сарай, позначений на плані літ. «Б», побудований у 1970 році, про що свідчать дані технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 , отже на час приватизації земельних ділянок господарська будівля існувала.

У відповідях № 29-1008-99.2-170/2-16 від 09 лютого 2016 року та №29-1008-99.2-189/2-16 від 12 лютого 2016 року (а.с.136, 211) від 05 лютого 2016 року № 5 та від 05 лютого 2016 року від 10 лютого 2016 року № 6 щодо того чи розроблялась (виготовлялась) технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 21 квітня 2013 року, зазначено, що 18 січня 2016 року вносилися зміни до відомостей про земельну ділянку ОСОБА_1 (кадастровий номер :01:011:0005). Чи існує на сьогоднішній день перетин зовнішніх меж земельної ділянки ОСОБА_1 (кадастровий номер :01:011:0005) із зовнішніми межами ділянок ОСОБА_3 (кадастрові номери :01:011:0053 та :01:011:0052) Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області повідомило про те, що технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 21 квітня 2013 року, на підставі якої 18 січня 2016 року були внесені зміни до відомостей про земельну ділянку з кадастровим номером (кадастровий номер :01:011:0005), і яка значиться в Національній кадастровій системі у відомостях про земельні ділянку ОСОБА_1 (кадастровий номер :01:011:0005) в архіві Управління відсутня, а також відсутня в Управлінні і інформація про виготовлення вищевказаної документації із землеустрою. Також Управління повідомило, що згідно з інформацією наявною в Національній кадастровій системі Державного кадастру станом на лютий місяць 2016 року зовнішні межі земельної ділянки ОСОБА_1 (кадастровий номер :01:011:0005) перетинаються (накладаються) і зовнішніми межами земельної ділянки гр. ОСОБА_3 (кадастровий номер :01:011:0053). З відібраних усних пояснень Державного кадастрового реєстратора Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області Семчука В.І. встановлено, ще довірена особа ОСОБА_1 - ОСОБА_4 при подачі заяви про внесення змін до відомостей про ділянку ОСОБА_1 :01:011:0005) про існування та розгляд актуальної судової справи станом на 18 січня 2016 року щодо спору по земельним ділянкам Державного кадастрового реєстратора ОСОБА_8 не повідомляла. За результатами вчинення Державним кадастровим реєстратором ОСОБА_8 відповідних дій (внесенню змін до відомостей про межі ділянки з кадастровий :01:011:0005) встановлено існування перетину меж земельної ділянки гр. ОСОБА_1 (кадастровий номер :01:011:0005) з межами земель гр. ОСОБА_3 (кадастровий номер :01:011:0053). Рішення про встановлення факту існування перетину меж вищевказаних ділянок приймалося Державним кадастровим реєстратором Семчуком В.І. самостійно в межах наданих повноважень встановлених Закону України «Про Державний земельний кадастр» на підставі поданого електронного документа - обмінного файлу формату ХМL підписаного електронним цифровим підписом сертифікованого інженера - землевпорядника ОСОБА_9 по результатам проведених повторних топографо-геодезичних видів робіт при здійсненні землеустрою по ОСОБА_10 :01:011:0005).

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про необґрунтованість даного позову й з огляду на те, що обставини, наведені позивачем не можуть бути підставами для скасування державного акту та скасування з цих підстав реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки у заявлений спосіб відповідач ОСОБА_3 буде позбавлена права власності на земельну ділянку, що є недопустимим та суперечить статті 153 ЗК України.

На підставі викладеного та керуючись статтями 12, 81, 141, 263-265 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд,

в и р і ш и в:

У задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, то зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин