Справа № 375/1173/21
Провадження № 2/375/25/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2022 року смт Рокитне

Рокитнянський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Чорненької О.І.,

при секретарі судового засідання Киричок В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, у залі суду в смт Рокитне, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Рокитнянська селищна рада Білоцерківського району Київської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

До Рокитнянського районного суду Київської області від ОСОБА_1 надійшла позовна заява до ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_3 , про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована у вказаній квартирі з народження, за місцем реєстрації свого батька - ОСОБА_5 , але ніколи там не проживала.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_5 не заперечує щодо добровільного знаття його з реєстрації місця проживання. Таку ж позицію займає щодо зняття з реєстрації місця проживання його доньки- відповідачки у справі - ОСОБА_2 .

Факт реєстрації у квартирі осіб, які фактично там не проживають, порушує права власника, оскільки впливає на розмір комунальних платежів, нарахування субсидії, а також може стати суттєвою перешкодою продажу позивачем зазначеної квартири.

Ухвалою Рокитнянського районного суду Київської області від 17 березня 2022 року зазначена позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі та ухвалено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання на 14 годину 28 квітня 2022 року.

Ухвалою Рокитнянського районного суду Київської області від 28 квітня 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 13 годину 07 липня 2022 року.

У судове засідання призначене на 07 липня 2022 рокупозивачка не прибула, проте через канцелярію суду подала заяву в якій не заперечує про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач ОСОБА_3 , що діє в інтересах малолітньої дочки ОСОБА_2 , у судове засідання не прибула. Однак, до матеріалів справи долучено заяву ОСОБА_3 від 13 травня 2022 року, зареєстрованої в реєстрі № 570/490-22, якою вона дає згоду на зняття її малолітньої дочки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 та на постановку її на реєстраційний облік за адресою: АДРЕСА_2 .

Третя особа - Рокитнянська селищна рада Білоцерківського району Київської області свого представника до суду не направила. Однак, через канцелярію суду, надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності представника селищної ради за наявними у справі матеріалами.

Треті особи - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 будучи належним чином повідомленими про дату, місце та час розгляду справи. у судове засідання не прибули.

У зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає вимогам частини 2 статті 247 ЦПК України.

Проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 01 лютого 2000 року № 10, власниками квартири

АДРЕСА_3 знаходиться у спільній власності

ОСОБА_4 та членів його сім`ї:

ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та

ОСОБА_6 .

В 2022 році у позивачки та її чоловіка - ОСОБА_4 , за згодою інших співвласники», виникла необхідність продажу їхньої спільної квартири за для переїзду до сина ОСОБА_6 в м. Васильків.

Згідно із довідкою № 1660 виданої виконавчим комітетом Рокитнянської

селищної ради від 20 серпня 2021 року, в квартирі

АДРЕСА_3 приписані 4 чоловік:

ОСОБА_4 , 1959 року народження, - співвласник, зареєстрований від 14.04.1985 року;

ОСОБА_1 , 1960 року народження, - співвласник, зареєстрована від 14.04.1985 року;

ОСОБА_5 , 1981 року народження, - співвласник, зареєстрований від 11.12.1998 року;

ОСОБА_2 , 2013 року народження, - внучка, зареєстрована від 19.07.2013 року.

Актом обстеження матеріально-побутових умов від 22 вересня 2021 року складеного комісією в складі ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , встановлено, що в квартирі АДРЕСА_3 приписані 4 чоловік: ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 .

Однак, фактично проживає ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

Син - ОСОБА_5 не проживає в квартирі більше 15

років, а внучка - ОСОБА_2 , 2013 року народження, була лише

зареєстрована в даній квартирі АДРЕСА_4 , але ніколи там не проживала.

ОСОБА_5 не заперечує щодо добровільного зняття з

реєстрації місця проживання себе та доньки.

Звернувшись до Рокитнянської селищної ради Білоцерківського районну

Київської області, щоб знятися з реєстрації місця проживання всім зареєстрованим особам в квартирі АДРЕСА_3 , було повідомлено, що ОСОБА_5 зняти з реєстрації місця проживання не має можливості, оскільки в квартирі зареєстрована його малолітня донька ОСОБА_2 , 2013 року народження. Малолітню дитину можна знати з реєстрації лише за згодою двох батьків.

Доказами того, що ОСОБА_2 , 2013 року народження, не

проживає з 2013 року за адресою АДРЕСА_1 , є акт

обстеження матеріально-побутових умов від 22 вересня 2021 року; свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 від 13 липня 2021 року (видано повторно), де зазначено, що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , народилася

в місті Біла Церква.

Також доказом того, шо ОСОБА_2 , 2013 року

народження, не проживає за адресою АДРЕСА_1 , є

довідка № 224 видана Білоцерківським навчально-виховним об`єднанням «Перша

Білоцерківська гімназія - школа І ступеня» Білоцерківської міської ради Київської

області від 23 вересня 2021 року де зазначено, що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно навчається в 3-Г класі в Білоцерківському навчально-виховному об`єднанні «Перша Білоцерківська гімназія - школа І ступеня» Білоцерківської міської ради Київської області в 2021/2022 н.р.».

Крім того, до матеріалів справи долучено заяву ОСОБА_3 від 13 травня 2022 року, зареєстрована в реєстрі № 570/490-22, якою вона дає згоду на зняття її малолітньої дочки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 та на постановку її на реєстраційний облік за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно зі статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Положеннями частини 1 статті 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до частин 1, 5, 6 статті 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

На підставі статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до частини 1 статті 156 ЖК України, з урахуванням положень частини 1 статті 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Таким чином, виникнення права членів сім`ї власника будинку (квартири) користуватися цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, і припинення права власності особи на будинок припиняє право членів її сім`ї на користування цим будинком.

Згідно з вимогами частини 2 статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статтей 16, 386, 391 ЦК України.

Статтею 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Водночас відповідно до статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

З огляду на те, що Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.

Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 30 червня 2015 року (справа № 21-1438а15).

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Приписами статті 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них.

Відповідно до частини 1 статті 495 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Позивачем доведено, що ОСОБА_2 , фактично не проживає у квартирі АДРЕСА_3 . Згоду на зняття з реєстрації малолітньої дитини надано обома батьками.

Враховуючи усе викладене вище, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, а тому позов підлягає задоволенню шляхом визнання ОСОБА_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_3 .

Частиною 1 статті 133 ЦПК України передбачено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до частини 1 та 2 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, тому з відповідача ОСОБА_3 , що діє в інтересах ОСОБА_2 на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору у сумі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок, згідно квитанції про сплату № 0.0..1 від 23 вересня 2021 року.

На підставі ст.ст. 150, 156 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 379, 405, 495 ЦК України та керуючись ст.ст. 4, 76-89, 141, 258, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Рокитнянська селищна рада Білоцерківського району Київської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ,

ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою, що

знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , що діє в інтересах ОСОБА_2 , на користь позивача сплачений ним при поданні позовної заяви судовий збір в сумі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок, згідно з квитанції про сплату № 0.0..1 від 23 вересня 2021 року, оригінал якої знаходиться в матеріалах справи.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення виготовлено 07 липня 2022 року.

Повне найменування сторін:

позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована та проживаюча за адресою: АДРЕСА_5 ;

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за аддресою: АДРЕСА_1 , та фактично проживаючої за адресою: АДРЕСА_6

законний представник відповідача: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , останнє відоме місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_7 ,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

третя особа 1: Рокитнянська селищна рада Білоцерківського району Київської області, , адреса: 09601, Київська область, Білоцерківський район, вул. Незалежності, буд. 2;

третя особа 2: ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 ;

третя особа 3: ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , та фактично проживаючого за адресою: АДРЕСА_6 ;

третя особа 4: ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_8 , та фактично проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 .

Головуюча суддя Олена ЧОРНЕНЬКА