Справа № 129/2607/22
Провадження по справі № 2/129/1010/2022
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"09" грудня 2022 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі головуючої судді Бондар О.В.
розглянувши у відсутність сторін в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
14.10.2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, посилаючись на те, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 , про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрована ОСОБА_2 , яка більше одного року не проживає, не бере участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю.
Позивач в судове засідання не з`явилася, письмово просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги задовільнити в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляла, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.
З урахуванням позиції позивача, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.
Доведено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , відповідач ОСОБА_2 , яка більше одного року не проживає, не бере участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
- ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки, ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 і не бажає, щоб ОСОБА_2 була зареєстрована у її будинку, вона в ньому не проживає більше одного року, але через наявність її реєстрації в цьому будинку позивач не може реалізувати в повному об`ємі право власності на будинок, то необхідно зобов`язати відповідача ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні і розпорядженні належного їй на підставі договору купівлі-продажу №1712 від 12.09.2002 р. будинку і здійснити зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за даною адресою.
Керуючись ст.ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,-
Позов задовольнити повністю.
Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 , належного ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу №1712 від 12.09.2002 р. та зняти з реєстрації його обліку у вказаному житловому будинку.
Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з часу отримання копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: