СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/14595/22

пр. № 2/759/4832/22

17 листопада 2022 року Святошинський районний суд міста Києва в складі:

головуючого - судді Петренко Н.О.

за участю секретаря судових засідань Донець Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про усунення перешкод у здійсненні права власності,

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2022 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_3 .

В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що з 2022року вона є власницею квартири АДРЕСА_4 на підставі рішення Святошинського районного суду м.Києва від 22.07.2022р. На вимогу діючого законодавства було зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у нотаріуса. При підготовці документів для продажу квартири позивачу стало відомо, що починаючи з 08.05.2003 року в квартирі зареєстрована одна особа - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідач давно фактично проживає у іншому місці в м.Києві. Відповідач не є членом сім`ї позивача та вона його не знає і ніколи не знала. Факт реєстрації відповідача в будинку порушує право на вільне розпорядження і користування будинком. Просить позов задовольнити.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 31.10.2022 року провадження у справі відкрито в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Позивач у судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, просила розглядати справу без її участі.

Відповідач у судове засідання не з`явився про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Суд, керуючись вимогами ст.ст.128-131, ч. 1 ст.280 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу у відсутності сторін та ухвалити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішенням Святошинського районного суду м.Києва від 22.07.2022р. в порядку поділу майна, що є спільною сумісною власністю подружжя, визнано за ОСОБА_1 право особистої власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 /а.с.3/.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна квартира за адресою: АДРЕСА_3 на підставі вищевказаного рішення зареєстрована за ОСОБА_1 /а.с.4/.

Відподно до листа Відділу з питань реєстрації місця проживання перебування фізичних осіб від 19.10.2022р. за адресою: АДРЕСА_3 зареєстрований ОСОБА_2 /а.с.5/.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Крім цього, відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України визначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Враховуючи те, що позивач є власником спірної квартири, відповідач не є членом її сім`ї, як власника квартири. У спірній квартирі не проживає, речі його відсутні, суд приходить до висновку, що вимоги позивача обгрунтовані на законі та доведені матеріалами справи.

На підставі викладеного, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст.16, 316, 319,321,391 ЦК України, ст. 64, 72 ЖК України, ст. ст. 81, 141, 258, 259, 263-265, 268, 280, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності- задовольнити.

Визнати відповідача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_3 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя: Н.О. Петренко