Справа № 676/4248/22
Номер провадження 2/676/1848/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2022 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря Білої І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Кам`янець-Подільської міської ради, Департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Кам`янець-Подільської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру,-

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру.

В обґрунтування позовної заяви зазначили, що рішенням виконавчого комітету від 1995 року наддали квартири в новопобудованій секції 01-03 72 в 179 - квартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 , а також їх розподіл. В подальшому за рахунок коштів виділених з Державного бюджету України, мешканців з аварійного будинку переселено до трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_2 . В 2010 році відповідачі звернулися із заявою про розприватизацію квартири АДРЕСА_3 , у звязку із придбанням квартири АДРЕСА_2 . В 2011 році прийнято рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради про передачу з балансу ЖКП «Комунсервіс» на баланс Департаменту Економіки та розвитку інфраструктури міста по акту прийому-передачі житлового будинку по АДРЕСА_1 . Тому вимушені звернутися до суду з даною позовною заявою. Просять скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності право власності ОСОБА_2 . ОСОБА_3 , ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_3 , з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_3 та витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 . ОСОБА_3 , ОСОБА_1 у комунальну власність Кам`янець-Подільської міської ради квартиру АДРЕСА_3 .

Представники позивача в судове засідання , подав заяву про слухання справи у його відсутності. Позов підтримав.

Відповідачі в судове засідання не з`явились. ОСОБА_2 подав заяву про слухання справи у його відсутності, позов визнав.

Інші відповідачі причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити.

Судом встановлено, що 27 липня 1995 року рішенням № 845 виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради «Про розподіл та надання квартир в новопобудованій секції 01-03 72 квартири 179 - квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 » затверджено розподіл квартир в новопобудованій секції 01-03 на 72 квартири АДРЕСА_4 .

03 листопада 1999 за № 824 відповідачам видано розпорядження відділом обліку, розподілу та приватизації житла про приватизацію трикімнатної квартири АДРЕСА_3 та видано 03 листопада 1999 року Свідоцтво про право власності на житло, яке зареєстроване в реєстрову книгу за № 40-14654 від 10 листопада 1999 року.

13 грудня 2007 року виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської міської ради прийнято рішення за № 2741 «Про заходи щодо тимчасового відселення мешканців 18-ти квартир житлового будинку по АДРЕСА_1 та організації виконання протиаварійних робіт», де визнано житловий будинок по АДРЕСА_1 а аварійним і непридатним для подальшого проживання через технічний стан.

Відповідно до розпорядження Кабінету міністрів України від 25.06.2008 № 885-р «Про виділення коштів для відселення мешканців з аварійного житлового будинку у м. Кам`янці- Подільському» та розпорядження Хмельницької обласної державної адміністрації від 07.07.2008 № 366/2008 р «Про виділення коштів для відселення мешканців з аварійного житлового будинку у м. Кам`янці-Подільському», 24.12.2009 було прийнято рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради № 2115 «Про надання квартир у новозбудованому житловому будинку за адресою: АДРЕСА_5 у зв`язку з відселенням мешканців з аварійного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Даним рішенням виконавчого комітету вирішено у зв`язку з відселенням з аварійного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 надати квартири у новозбудованому житловому будинку по АДРЕСА_5 , для відповідачів трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 .

В свою чергу 26 травня 2010 року відповідачі звернулись до позивача із заявою про розприватизацію квартири АДРЕСА_3 у зв`язку із придбанням квартири АДРЕСА_2 .

10 червня 2010 року розпорядженням Кам`янець-Подільського міського голови за № 428-р «Про відміну розпорядження відділу обліку, розподілу та приватизації житла від 03.11.1999 року № 824 про приватизацію квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_1 » відмінено розпорядження відділу обліку, розподілу та приватизації житла від 03.11.1999 № 824 про приватизацію трикімнатної квартири АДРЕСА_3 .

16 червня 2011 року за № 814 прийнято рішення виконавчого комітету Кам`янець- Подільської міської про передачу з балансу ЖКП «Комунсервіс» на баланс Департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста по акту прийому-передачі житловий будинок по АДРЕСА_1 .

В подальшому рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради від 03 листопада 2011 року № 1568 затверджено акт прийому - передачі житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 з балансу ЖКП «Комунсервіс» на баланс Департаменту економіки інфраструктури міста.

06 листопада 2018 року рішенням сесії Кам`янець-Подільської міської ради за № 4/63 затверджено реєстр майна комунальної власності територіальної громади міста Кам`янець- Подільського згідно із додатків, де житловий будинок по АДРЕСА_1 передано на баланс Департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста станом на 30.09.2018 року.

Таким чином, наявність запису про право власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а в подальшому внесення нового запису в реєстр відомостей про право власності на квартиру за АДРЕСА_2 , свідчить виключно про те, що позивач відповідно до статті 110 ЖК України забезпечив іншим благоустроєним жилого приміщенням.

Згідно із статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

За положеннями статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

За змістом статей 317, 318 ЦК України власнику належить право володіти, користуватися, і розпоряджатися своїм майном. i Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Здійснення власником свого права власності передусім полягає у безперешкодному, вільному та на власний розсуд використанні всього комплексу правомчностей власника, визначених законом, - володіння, користування, розпорядження майном.

Вiдповiдно до статті 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Зазначений засіб захисту права власності застосовується у тому випадку, коли власник фактично позбавлений можливості володіти і користуватися належною йому річчю, тобто коли річ незаконно вибуває із його володіння. Згідно з наведеною нормою власник має право реалізуватти своє право на захист шляхом звернення до суду з вимогою про витребовування свого майна .

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до пункту 1 статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.

У пункті 44 рішення від 02 грудня 2010 року у справі «Кривіцька та Кривіцький проти України» Європейський суд з прав людини визначив, що втручання у право заявника на повагу до його житла має бути не лише законним, але й «необхідним у демократичному суспільстві». Інакше кажучи, воно має відповідати «нагальній суспільній необхідності», зокрема бути співрозмірним із переслідуваною законною метою. Концепція «житла» має першочергове значення для особистості людини, самовизначення, фізичної та моральної цілісності, підтримки взаємовідносин з іншими, усталеного та безпечного місця в суспільстві.

Згідно ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений iз займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законодавством. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Досліджені судом докази підтверджують викладені позовній заяві обставини, тому суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

На підстав викладеного, керуючи ст. ст . 258 260, 263 265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності право власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_3 , з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_3 .

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 у комунальну власність Кам`янець-Подільської міської ради квартиру АДРЕСА_3 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складання повного рішення.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивачі: Кам`янець-Подільська міська рада ( майдан Відродження, 1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область, ).

Департамент економіки та розвитку інфраструктури міста Кам`янець-Подільської міської ради ( майдан Відродження, 1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область, ).

Відповідачі: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ).

ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ).

ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ).

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О