Справа № 617/205/22
Номер провадження 2/948/350/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2022 Машівський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого судді Косик С.М.

за участю секретаря Ткач Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради, третя особа ОСОБА_2 , про присвоєння нової поштової адреси будинку та приватизованим земельним ділянкам,

у с т а н о в и в :

у жовтні 2022 року з Вовчанського районного суду Харківської області до Машівського районного суду Полтавської області, на виконання ст. 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» та розпорядження Голови Верховного Суду від 08.03.2022 № 2/0/9-22, надійшла вказана цивільна справа, яка автоматизованим розподілом судової справи між суддями визначена для розгляду судді Косик С.М.

Як убачається з матеріалів справи, ухвалою від 03.02.2022 Вовчанський районний суд Харківської області відкрив провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження (а.с. 32,33).

Позов мотивований тим, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та в 2006 році приватизувала земельні ділянки для обслуговування будинку та для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за вказаною адресою. Маючи намір розпорядися своєю нерухомістю, вона звернулася до нотаріуса для оформлення правочину та при перевірці правовстановлюючих документів було виявлено, що вказаною адресою зареєстровано будинок її сусіда ОСОБА_2 21.12.2021 року вона звернулася до Вовчанської міської ради, проте їй було відмовлено в упорядкуванні поштової адреси її будинку та запропоновано звернутися до суду.

У судове засідання позивач та її представник ОСОБА_3 , представник відповідача та третя особа не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином та завчасно, про що свідчать довідка про смс повідомлення позивачу, довідка про доставку електронного листа відповідачу та оголошення на офіційному вебсайті суду про виклик третьої особи (а.с.37-42), представник позивача ОСОБА_3 подав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, позов підтримав (а.с.43), третя особа також подав заяву з проханням розглядати справу за його відсутності та проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує (а.с.44).

Суд, враховуючи заяви представника позивача та третьої особи, належне повідомлення відповідача, уважає за можливе розглядати справу за їх відсутності, дослідивши надані письмові докази.

Так, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 10.02.2004 року, виданого до майна померлої матері ОСОБА_4 , та земельних ділянок площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, площею 0,2038 га для ведення особистого селянського господарства площею 0,2038 га, що розташовані за цією ж адресою (а.с.5-17).

Як убачається зі свідоцтва про право на спадщину від 16.01.2019 року, третя особа ОСОБА_2 є власником житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , вказаний будинок ОСОБА_2 успадував після смерті батька ОСОБА_2 в 2019 році (а.с.18,19).

Натомість Вовчанська міська рада, розглянувши заяву ОСОБА_1 щодо упорядкування нумерації її будинку, рекомендувала позивачці ОСОБА_1 одержати рішення суду про упорядкування адреси її житлового будинку, для подальшого внесення відомостей до Державного Реєстру будівельної діяльності та одночасно повідомлено, що згідно з Додатком до Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, до Переліку об`єктів нерухомого майна, яким не присвоюються адреса, відносяться земельні ділянки (а.с.20,21).

Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 325 ЦК України визначено, що суб`єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь- якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими.

Порядок зміни адреси об`єкту нерухомого майна здійснюється відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна Затвердженого Постановою КМУ від 07.07.2021 року № 690.

Відповідно до ст.263 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» адресою об`єкта нерухомого майна (далі - адреса) є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості.

Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи.

Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Пунктами 9, 10 Розділу «Порядок подання документів для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси та строки їх розгляду» передбачено, що порядок присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 7 липня 2021 р. № 690, зміна адреси з реквізитом номер окремої частини об`єкта здійснюється в порядку упорядкування нумерації окремих частин об`єкта.

У разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта зміна (коригування) адреси здійснюється на підставі рішення суду, крім випадку, визначеного абзацом другим цього пункту.

Пунктами 50, 52, 53 Розділу «Упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна» порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 7 липня 2021 р. № 690, визначено, що упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється у випадку виявлення невідповідності адреси фактичному розташуванню об`єкта; у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності; у випадку подвоєння адрес внаслідок об`єднання населених пунктів; у випадках, визначених пунктами 9, 10 та 41 цього Порядку; у випадках, встановлених законодавством та цим Порядком.

Упорядкування нумерації окремих частин об`єкта здійснюється органом з присвоєння адреси за поданням органу, якому належить право власності або оперативного управління зазначеним об`єктом.

У разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта упорядкування нумерації окремих частин об`єкта може здійснюватися виключно за рішенням суду (крім випадку, визначеного абзацом другим пункту 52 цього Порядку).

Згідно пункту 23 Розділу «Визначення реквізитів адреси номер об`єкта (групи будівель та споруд підприємства (як єдиного майнового комплексу), будівлі, споруди), номер корпусу об`єкта» порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 7 липня 2021 р. № 690, для нумерування об`єктів використовуються арабські цифри. Номер об`єкта може також містити літеру. Літера використовується у разі, коли відсутня можливість забезпечити послідовну нумерацію будівель, розташованих вздовж вулиці, відповідно до пункту 25 цього Порядку (наприклад, у разі будівництва двох чи більше будівель замість однієї, поділу будівель на дві чи більше блоковані). Також може використовуватися літера для будівель, що розташовані (або будуються) посеред кварталу та не мають фасаду, що виходить на вулицю. У такому разі номер найближчої житлової будівлі (для інших житлових) або споруди (для інших споруд), яка має фасад, який виходить на вулицю, отримує літеру А, а будівля чи будівлі (споруда чи споруди) відповідно отримують інші літери.

Для нумерації об`єктів використовуються великі літери українського алфавіту в такій послідовності: А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, И, К, Л, М, Н, П, Р, С, Т, У, Ф, X, Ц, Ч, Ш, Ю, Я. Літера зазначається після номера через дефіс.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

При цьому, як убачається з матеріалів справи, як позивач, так і відповідач, третя особа визнають факт дублювання адрес житлового будинку позивача та третьої особи.

Приймаючи до уваги, що упорядкування нумерації об`єкту нерухомого майна позивача та присвоєння житловому будинку нової поштової адреси для власника будинку є важливою, так як наддасть змогу привести відповідно до діючого законодавства реєстрацію прав власності на будинок у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з подальшим виключенням непорозумінь з державними установами, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати відшкодуванню не підлягають, оскільки в судовому засіданні не встановлено, з чиєї вини допущено дублювання адрес житлових будинків позивача та третьої особи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-18, 141, 209-245, 259, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради, третя особа ОСОБА_2 , про присвоєння нової поштової адреси будинку та приватизованим земельним ділянкам задовольнити.

Упорядкувати нумерацію об`єктів нерухомого майна та присвоїти житловому будинку, належного ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , земельних ділянок площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку з кадастровим номером :00:002:0475, площею 0,2038 га для ведення особистого селянського господарства площею з кадастровим номером :00:002:0478, що розташовані за цією ж адресою, нову поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає за даресою: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_1 від 29.08.2000р., ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач: Вовчанська міська рада, адреса місцезнаходження: вул.Соборна, 73, м.Вовчанськ, Харківська область, 62504, .

Третя особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , інші відомості відсутні.

Суддя С. М. Косик