Провадження № 2/742/442/22
Єдиний унікальний № 742/91/22
РІШЕННЯ

05 грудня 2022 року м.Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області у складі головуючого-судді Циганка М.О., за участю секретаря судового засідання Харченко Л.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки з будинку в натурі,
установив:
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки з будинку в натурі.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.02.2019 року, вона є власником Ѕ частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .Власниками іншої Ѕ частини спірного будинку є відповідачі по справі, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 ..
Оскільки, в добровільному порядку між співвласниками встановлено порядок користування спірним будинком і господарськими будівлями, та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, проте питання про виділення часток співвласників як окремих та цілих об`єктів нерухомого майна не вирішено, що позбавляє позивача фактичної можливості в реалізації своїх прав як власника, тому позивачем і подано позов про виділення в рахунок належної їй Ѕ частини будинку з господарськими будівлями, як окремого та цілого об`єкту нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації.
В судове засідання позивач не з`явилася, проте згідно її письмової заяви, заявлені позовні вимоги підтримала, просить суд розглянути справу без її участі.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, проте попередньо надали письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають та не заперечують щодо їх задоволення.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.02.2019 року посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області та зареєстрованого в реєстрі за №112, ОСОБА_1 є спадкоємицею зазначеного в заповіті майна ОСОБА_6 і є власником Ѕ частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).
Згідно довідки №1944 від 12.08.2019 року, виданої комунальним підприємством «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради інформації станом на 31.12.2012, право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровано: Ѕ частина за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2009, видане Прилуцькою районною державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-2327. Ѕ частина за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 03.08.2006, посвідчений Сидоренко Л.О. приватним нотарісом При луцького районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №1150(а.с.9).
Відповідно до повідомлення другої Прилуцької державної нотаріальної контори №166/01-16 від 23.05.2022 та інформаційної довідки зі спадкового реєстру №69004835 від 23.05.2022 вбачається, що після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа і спадкоємцями, які подали заяви про прийняття спадщини за законом є: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.30-31).
Відповідно до Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 29 листопада 2021 року №29/11, ОСОБА_1 належить 1/2 частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.02.2019 року зареєстровано в реєстрі за №112. Згідно технічної характеристики Ѕ частини житлового будинку згідно технічної інвентаризації станом на 29.11.2021 року, складається з таких приміщень: по будинку під літ. А1: 1-4 кімната площею 10.2 кв.м.; 1-5 кімната площею 9,4 кв.м.; 1-6 кімната площею 14.4 кв.м; 1-7 кімната площею 10.7кв.м.; по прибудові під літ. а1,а4: 1-1 коридор площею 13.2 кв.м.; 1-2 кухня площею 12.6 кв.м.; 1-3 ванна площею 3.0 кв.м.; по тамбуру під літ. а6: 1-8 тамбур площею 4,5 кв.м.. Загальною площею 78.00 кв.м., житловою площею 44.7 кв.м.. Погріб під літ. Пг-1, сарай під літ. Б-1, вбиральня під літ. У-1, ворота під №4, хвіртка під №3 та огорожа під №5. Розташовано за адресою АДРЕСА_1 . Право власності на земельну ділянку не підтверджується правовим документом. За технічними показниками Ѕ частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель є відокремленою, має окремий вхід і може бути виділена в натурі (а.с.9).
Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 3 ст.358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (ч.1,3 ст.364 ЦК України).
За таких обставин, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником Ѕ частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та в добровільному порядку між сторонами встановлено порядок користування спірним житловим будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, тому з метою реалізації його прав як співвласника, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись вищевикладеним, на підставі ст. ст.12, 13, 81, 141, 258-259, 263, 264, 265, 280-282, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки з будинку в натурі- задовольнити в повному обсязі.
Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в рахунок належної їй на праві власності Ѕ частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: по будинку під літ. А1: 1-4 кімната площею 10.2 кв.м.; 1-5 кімната площею 9,4 кв.м.; 1-6 кімната площею 14.4 кв.м; 1-7 кімната площею 10.7кв.м.; по прибудові під літ. а1,а4: 1-1 коридор площею 13.2 кв.м.; 1-2 кухня площею 12.6 кв.м.; 1-3 ванна площею 3.0 кв.м.; по тамбуру під літ. а6: 1-8 тамбур площею 4,5 кв.м.. Загальною площею 78.00 кв.м., житловою площею 44.7 кв.м.. Погріб під літ. Пг-1, сарай під літ. Б-1, вбиральня під літ. У-1, ворота під №4, хвіртка під №3 та огорожа під №5, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації.
Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належне ОСОБА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Максим ЦИГАНКО