Справа№592/8144/22
Провадження №2/592/1908/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2022 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі головуючого судді Костенка В.Г., за участю секретаря судового засідання Ващенка В.О., розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради про зобов`язання провести приватизацію житла, третя особа Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить зобов`язати відповідача вчинити дії щодо приватизації за нею квартиру АДРЕСА_1 , без надання ордера на жиле приміщення.

Свої вимоги мотивує тим, що з 27.09.1995 зареєстрована і проживає в житловій кімнаті за адресою: АДРЕСА_2 . З моменту вселення та до теперішнього часу позивач фактично проживає у квартирі АДРЕСА_3 . Будинок перебуває у власності територіальної громади. Позивач вважає, що має право на приватизацію цього житла, однак немає можливості надати відповідачу ордер на це житло, оскільки він був втрачений не з вини позивача.

04.11.2022 ухвалою суду прийнято позовну заяву і відкрито провадження, призначено судовий розгляд за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 06.12.2021 о 09-00 год.

21.11.2022 представник відповідача до канцелярії суду подав відзив на позовну заяву, в якому заперечували проти позовних вимог, мотивуючи відсутністю ордеру на житлове приміщення.

06.12.2022 ухвалою суду закрито підготовче провадження, призначено справу до розгляду в судове засідання о 10-00 год. 09.12.2022.

Сторони в судове засідання не з`явилися, до канцелярії суду подали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Позивач позов підтримала, просила задовольнити, представник відповідача щодо задоволення позову заперечувала.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що позивач є громадянкою України. З 27.09.1995 позивач зареєстрована та проживає у будинку за адресою: АДРЕСА_2 зазначеного будинку.

На замовлення позивача КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради виготовлено технічний паспорт на кімнату АДРЕСА_1 .

Спірна квартира перебуває у комунальній власності Сумської міської об`єднаної територіальної громади.

Також судом встановлено, що позивач за адресою: АДРЕСА_2 в основних списках громадян на отримання приватизаційних цінних паперів значиться. Житловий чек не використаний.

Позивач позбавлена можливості надати ордер на вказану вище квартиру, оскільки він був втрачений не з вини позивача.

Встановлене підтверджується паспортом позивача, довідкою Управління «ЦНАП у м. Суми» СМР про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб та довідкою про реєстрації місця проживання позивача, листом Департаменту забезпечення ресурсних платежів СМР, ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» про неможливість надання копії ордеру, листом відповідача, технічним паспортом на кімнату та зазначеними вище доказами копії яких додані до матеріалі справи.

З встановленого вбачається, що спірні правовідносини є цивільними і врегульовані ст. 345 ЦК України, ст.ст. 2, 6, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно ч. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених п. 2 ст. 2 цього Закону. Даний перелік підстав для відмови в приватизації житлового приміщення є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає, і вбачається, що на кімнату позивача не розповсюджується.

Статтею 328 ЦК України визначено підстави набуття права власності. Так, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Відповідно до положень зазначених законів право на приватизацію квартир державного житлового фонду мають громадяни України, які постійно на законних підставах проживають у них.

Органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Судом не встановлено, що позивач незаконно проживає у зазначеній квартирі. Відтак остання має право приватизувати спірну квартиру без надання ордеру на вказане житло. Таким чином заявлений позов слід задовольнити, зобов`язавши відповідача вчинити дії по приватизації спірної кімнати позивачем.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76-81, 83, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 ) до Сумської міської ради ( місцезнаходження м. Суми, майдан Незалежності, 2, ) про зобов`язання провести приватизацію житла, третя особа Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради (місцезнаходження: м. Суми, вул. Горького, буд. 21).

Зобов`язати Сумську міську раду вчинити дії по приватизації ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 , без надання ордера на жиле приміщення.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 13.12.2022.

Суддя В.Г. Костенко