Справа № 161/6387/22
Провадження № 2/161/2788/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про затвердження мирової угоди

22 червня 2022 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Гриня О. М.,

за участю секретаря судового засідання Остимчук О. М.,

розглянувши у підготовчому засіданні у місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинного будівництва.

Ухвалою судді Луцького міськрайонного суду Волинської області від 27 травня 2022 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження.

Ухвалою судді Луцького міськрайонного суду Волинської області від 27 травня 2022 року задоволено заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, вжито заходи забезпечення позову, а саме:

1) заборонено ОСОБА_2 та будь-яким третім особам виконувати будь-які будівельні роботи з будівництва житлового будинку, що знаходиться в с. Липини Луцького району Волинської області та розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:5325;

2) заборонено Державній інспекції архітектури та містобудування України та Управлінню Державної інспекції архітектури та містобудування у Волинській області реєструвати за ОСОБА_2 або третіми особам будь-яких документів, що засвідчують початок будівництва або прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта нерухомого майна житлового будинку, що знаходиться в с. Липини Луцького району Волинської області та розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:5325;

3) заборонено державним реєстратором прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міські, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо оформлення права власності на об`єкт незавершеного будівництва чи завершений будівництвом об`єкт житловий будинок, що знаходиться в с. Липини Луцького району Волинської області та розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:5325.

13 червня 2022 року від відповідача ОСОБА_2 на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву.

22 червня 2022 року на адресу суду надійшла спільна письмова заява сторін про затвердження мирової угоди.

За умовами мирової угоди ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домовились врегулювати спір у цій справі на основі взаємних поступок.

Сторони стверджують, що мирова угода вчинена в їхніх інтересах та не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Зазначена мирова угода підписана Демкович Н. О. та ОСОБА_2 .

В підготовче засідання сторони не з`явились, однак від представника позивача адвоката Гинчука І. С. та представника відповідача адвоката Ольховського М. В. надійшла спільна заява про розгляд справи без участі сторін та їх представників, подану заяву про затвердження мирової угоди представники сторін підтримують та просять її задовольнити.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно ч. 1 до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (ч. 2 ст. 207 ЦПК України).

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії (ч. 3 ст. 207 ЦПК України).

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі (ч. 4 ст. 207 ЦПК України).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що мирова угода, яка укладена між сторонами, вчинена з метою врегулювання спору в цій справі, заснована на взаємних поступках сторін, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд, керуючись ст. 207 ЦПК України, дійшов висновку про наявність підстав для затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі на підставі п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

У відповідності до ч. 9 ст. 158 ЦПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Враховуючи вищевказану норму процесуального закону, висновок про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, суд дійшов висновку про наявність підстав для скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою судді Луцького міськрайонного суду Волинської області від 27 травня 2022 року.

Мировою угодою сторони підтверджують, що їм відомі наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України.

Сторони під час укладення мирової угоди врегулювали питання розподілу судових витрат.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою (ч. 1 ст. 208 ЦПК України).

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень (ч. 3 ст. 208 ЦПК України).

Керуючись ст.ст. 158, 207, 255, 256 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 22 червня 2022 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за умовами якої:

«1. ОСОБА_2 на момент підписання даної угоди, демонтував балкон, який влаштований на несучій стіні в незавершеному житловому будинку по АДРЕСА_1 , зі сторони земельної ділянки кадастровий номер: :01:001:0109, яка належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серія ІІІ-ВЛ 032078, виданий 25.09.1996р.

2. ОСОБА_2 після підписання даної мирової угоди зобов`язується надалі не будувати на несучих конструкціях (стіні) незавершеного або завершеного житлового будинку по АДРЕСА_1 , зі сторони земельної ділянки ОСОБА_1 , жодних виступів, балконів, конструкцій, крім зовнішнього утеплення будинку.

3. ОСОБА_2 після підписання даної мирової угоди зобов`язується, що він та будь які треті особи не будуть будувати на земельній ділянці кадастровий номер: :01:001:5325, зі сторони земельної ділянки ОСОБА_1 , яка належить останній на праві власності на підставі державного акта на право приватної власності на землю серія ІІІ-ВЛ 032078, виданий 25.09.1996р., будь які споруди, конструкції, будівлі з порушенням ДБН, передбачених чинним законодавством.

4. ОСОБА_2 зобов`язується погодити ОСОБА_1 у разі будівництва нею житлового будинку або будь яких будівель, споруд фактичні відстані, а саме 2м між житловими будинками та не буде в подальшому мати жодних претензій до збудованого ОСОБА_1 житлового будинку або будь якої будівлі, споруди.

5. ОСОБА_1 погоджує суміжному землевласнику ОСОБА_2 існуючі (фактичні) відстані та розташування збудованого на момент підписання мирової угоди, незавершеного житлового будинку по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер: :01:001:5325, до межі земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0109, яка належить їй на праві власності на підставі державного акта на право приватної власності на землю серія ІІІ-ВЛ032078, виданий 25.09.1996р.

6. ОСОБА_1 стверджує, що існуючі (фактичні) відстані та розташування незавершеного житлового будинку по АДРЕСА_1 на земельній ділянці кадастровий номер: :01:001:5325, до межі її земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0109, не порушують жодних її прав та інтересів, як суміжного землевласника, правил добросусідства, не заважають використовувати належну їй земельну ділянку.

7. ОСОБА_1 не заперечує щодо будівництва ОСОБА_2 або іншою особою індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці кадастровий номер: :01:001:5325, якщо ОСОБА_2 або інша особа не буде після підписання даної мирової угоди будувати будь-які виступи, балкони, конструкції, крім зовнішнього утеплення будинку, на несучій стіні даного житлового будинку та або будь яких споруд та конструкцій на даній земельній ділянці з порушенням будівельних норм та правил, зі сторони земельної ділянки ОСОБА_1 .

8. ОСОБА_1 стверджує, що немає та не буде мати в майбутньому, жодних майнових чи немайнових претензій, в частині дотримання будівельних норм та правил щодо збудованого на момент підписання даної мирової угоди ОСОБА_2 або іншою особою, індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер: :01:001:5325.

9. На момент підписання даної мирової угоди, ОСОБА_1 отримала від ОСОБА_2 2000 (дві тисячі) доларів США грошової компенсації за погодження йому існуючих відстаней, місця розташування та будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер: :01:001:5325, до межі належної їй земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0109 та 500 (п`ятсот) доларів США судових витрат у даній справі.».

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинного будівництва закрити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою судді Луцького міськрайонного суду від 27 травня 2022 року, а саме:

-скасувати заборону ОСОБА_2 та будь-яким третім особам виконувати будь-які будівельні роботи з будівництва житлового будинку, що знаходиться в с. Липини Луцького району Волинської області та розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:5325;

-скасувати заборону Державній інспекції архітектури та містобудування України та Управлінню Державної інспекції архітектури та містобудування у Волинській області реєструвати за ОСОБА_2 або третіми особам будь-яких документів, що засвідчують початок будівництва або прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта нерухомого майна житлового будинку, що знаходиться в с. Липини Луцького району Волинської області та розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:5325;

-скасувати заборону державним реєстратором прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міські, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо оформлення права власності на об`єкт незавершеного будівництва чи завершений будівництвом об`єкт житловий будинок, що знаходиться в с. Липини Луцького району Волинської області та розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:5325.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до ч. 2 ст. 208 Цивільного процесуального кодексу України ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень (ч. 3 ст. 208 ЦПК України).

Строк пред`явлення ухвали до примусового виконання три роки. Обчислення вказаного строку починається з наступного дня після набрання ухвалою законної сили.

Позивач (стягувач/боржник): ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Відповідач (стягувач/боржник): ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Дата складення повної ухвали суду 23 червня 2022 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області О. М. Гринь