Справа № 297/90/22
22 червня 2022 року м. Берегове
Берегівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого МИХАЙЛИШИН В. М., за участю секретаря Мартинишин О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача Центр надання адміністративних послуг Берегівської міської ради Закарпатської області, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном та позбавлення права користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача Центр надання адміністративних послуг Берегівської міської ради Закарпатської області, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном та позбавлення права користування житловим приміщенням, а саме за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовна заява мотивована тим, що позивачка ОСОБА_1 та її син є власниками житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу. Після придбання вказаного будинку власники дізналися, що у ньому зареєстрована також і колишня власниця ОСОБА_2 , яка не проживає там з 2007 року. Залишення відповідачки у будинку створює перешкоди у здійсненні позивачкою права користування та розпорядження своїм майном. Крім того, власники будинку змушені нести додаткові витрати на оплату житлово-комунальних послуг, сплачуючи такі за відповідачку.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась. При цьому, в самій позовній заяві просила провести розгляд справи за її відсутності (а.с. 5).
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання безповажно не з`явилась, про місце, дату і час розгляду справи була повідомлена належним чином (а.с. 23, 34, 36). Відзив на позовну заяву не подала.
Треті особи на стороні позивача ЦНАП Берегівської міської ради Закарпатської області та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, про місце, даті і час розгляду справи були повідомлені належним чином. При цьому, представник ЦНАП Берегівської міської ради Закарпатської області подав заяву про розгляд справи без його участі, на розсуд суду за наявними у справі документами.
В межах вимог ст. 280 ЦПК України, суд у даній справі на підставі наявних у ній документів ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Позаяк, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин і без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не надав заперечення проти такого вирішення справи.
Ухвалою Берегівського районного суду Закарпатської області від 01.02.2022 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання (а.с. 19-20).
Ухвалою Берегівського районного суду Закарпатської області від 04.04.2022 року підготовче засідання у вказаній справі закрито та призначено до судового розгляду по суті (а.с. 27-29).
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до вимог ст.ст. 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право.
Згідно з ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Статтею 33 Конституції України передбачено, що кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, гарантується свобода пересування, вільний вибір місця проживання, право вільно залишати територію України, за винятком обмежень, які встановлюються законом.
Відповідно до положень ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, якими закріплено принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Право власності позивача ОСОБА_1 на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджено договором купівлі-продажу від 20.03.2007 року, посвідченого державним нотаріусом Кирияк К.М. та зареєстрованим в реєстрі за № 1-1301; Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.03.2007 року (а.с. 7, 8).
Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом (ч.ч. 1, 7 ст. 319 ЦК України).
Згідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Факт реєстрації відповідачки за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджено довідкою № 6251 від 08.12.2021 року, виданої Центром надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Брегівської міської ради (а.с. 10).
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Таким чином, судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 та добровільно не знялась із реєстрації місця реєстрації, чим порушує права власників житла, тому позовна заява є підставною і такою, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 16, 29, 317, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 9, 71, 72 ЖК УРСР, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 12, 13,81, 141, 280-282, 284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , такою, що втратила право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) гривні 40 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Віталій МИХАЙЛИШИН