Справа № 676/3836/22
Номер провадження 2/676/1753/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2022 року

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд, Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання - Сопрун С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу № 676/3836/22 за позовом ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном та вселення , -

У С Т А Н О В И В :

01.08.2022 року, позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванн квартирою АДРЕСА_1 та вселення.

Ухвалою суду від 02.08.2022 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

На підставі клопотання відповідача ОСОБА_2 , про перехід зі спрощеного провадження в загальне провадження, по справі призначено підготовче судове засідання.

01.11.2022 року на адресу суду надійшло клопотання від ОСОБА_2 , в якому просить не допускати до участі у справі представником позивачки ОСОБА_3 та надати можливість ОСОБА_1 укласти угоду на професійну правничу допомогу з іншим адвокатом.

Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 вказує, що з відповідачем по справі проживала у фактичних шлюбних відносинах, без реєстрації шлюбу. Під час спільного проживання, за спільні кошти придбали у спільну часткову власність квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 14.08.2019 року. Вона зареєструвалась за вказаною адресою, проте жити в ній не має можливості, так як відповідач систематично чинить перешкоди у володінні та користуванні спірною квартирою. Так, ОСОБА_2 змінив замок вхідних дверей, не дає її ключа, не відчиняє двері, коли вона приходить. При цьому погрожує їй фізичною розправою, підпалом та обзиває нецензурними словами. З цього приводу вона неодноразово зверталась до правоохоронних органів.

Представник позивачки ОСОБА_3 , яка представляє інтереси ОСОБА_1 за нотаріально посвідченою довіреністю від 22.08.2022 року, реєстровий № 3105, подала суду заяву, в якій просить суд усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю шляхом вселення в квартиру АДРЕСА_1 , справу розглянути у її відсутності та надала копію свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю серії ЖТ № 001339 від 24.11.2022 року.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся неодноразово , своєчасно та належним чином.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що сторони перебували у фактичних шлюбних відносинах на протязі 15 років, без реєстрації шлюбу. Під час спільного проживання, за спільні кошти придбали у спільну часткову власність квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі продажу укладеного між ОСОБА_4 , яка діяла від імені ОСОБА_5 з однієї сторони і другої сторони ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого 14.08.2019 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бокуліч З.В., реєстровий № 805.

З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 187838589 сформованого 07.11.2019 року, вбачається, що частка кожного із них в спільній частковій власності складає 1/2 частину.

15.11.2021 року позивачка зареєструвалась за адресою: АДРЕСА_2 , про що свідчить штамп у паспорті НОМЕР_1 , виданому 16.07.1998 року ОСОБА_1 , Кам`янець-Подільським РВ УМВСУ в Хмельницькій області, копія якого приєднана до матеріалів справи.

Позивачка вказує, що в жовтні 2021 року вони припинили подружні відносини і ведення спільного господарства. Проживають окремо.

Після чого проживати в спірній квартирі вона не має можливості, так як відповідач систематично чинить перешкоди у володінні та користуванні нею, а саме: змінив замок вхідних дверей, не дає її ключа, не відчиняє двері, коли вона приходить. При цьому погрожує їй фізичною розправою, підпалом та обзиває нецензурними словами. З цього приводу вона неодноразово зверталась до правоохоронних органів. Дане підтверджується копією талону-повідомлення єдиного обліку № 3287 про прийняття і реєстрацію заяви (повідомлення) про кримінальне правопорушення та іншу подію від 08.08.2022 року.

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Крім того, відповідно до вимог ст. 155 Житлового кодексу України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР.

За змістом частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до глави 23 ЦК України громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд.

Відповідно до ст. 383 ЦК України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім`ї.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Частиною 4 ст. 41 Конституції України встановлено принцип непорушності приватної власності.

За положеннями ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Глава 28 ЦК України визначає житло об`єктом права приватної власності.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна при наявності дій осіб, спрямованих на перешкоджання вільного користування та розпорядження власником своїм майном, вимагати усунення таких перешкод.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 , не чинити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , зареєстрованій за адресою: АДРЕСА_2 , перешкод у володінні та користуванні належної їй на праві спільної часткової власності квартири АДРЕСА_1 .

Вселити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , зареєстровану за адресою: АДРЕСА_2 , в належну їй на праві спільної часткової власності квартиру АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , витрати по оплаті судового збору в розмірі 992.40 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 16 грудня 2022 року.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Л.М. Шевцова