23 червня 2022 року місто Чернігів
Справа №751/616/22
Провадження №2/751/650/22
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Маслюк Н. В.
секретаря судового засідання Шишова А. Я.
учасники справи:
позивач Комунальне підприємство «Новозаводське» Чернігівської міської ради
представник позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернігова в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Новозаводське» Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,
Встановив :
І. Стислий виклад позиції позивача
Комунальне підприємство «Новозаводське» Чернігівської міської ради звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу з оплати житлово-комунальних послуг з 01.11.2016 до 31.12.2021 в сумі 12 510,42 грн, яка виникла за адресою: АДРЕСА_1 , а також понесених судових витрат (а.с.1-3).
Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що надавало послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій будинку АДРЕСА_2 . Хоча договір про надання послуг по утриманню будинку з відповідачем не був укладений, однак ОСОБА_1 , будучи власником квартири та співвласником багатоквартирного будинку, перебуває у договірних відносинах, а тому повинен оплачувати надані послуги. Однак відповідач протягом останніх років порушує зобов`язання, припинив своєчасно та в повному обсязі здійснювати плату за обслуговування житла, у зв`язку з чим за період з 01.11.2016 до 31.12.2021 виникла заборгованість в розмірі 12 510,42 грн. Зазначає, що КП «Новозаводське» зверталось до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості, але ухвалою суду від 09.10.2020 відмовлено у видачі судового наказу.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі
Новозаводський районний суд м. Чернігова ухвалою від 05 травня 2022 року прийняв до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Ухвалою суду від 31.05.2022 розгляд справи відкладено у зв`язку із неповідомленням відповідача про день, час та місце розгляду справи.
У судове засідання представник позивача не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому порядку, надав суду заяву про розгляд справи без його участі.
Відповідач у судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому порядку через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, відповідно до вимог ч. 11 ст. 128, ч. 10 ст. 187 ЦПК України, про причини неявки в судове засідання суд не повідомив, відзив на позовну заяву не подав.
З урахуванням вищевикладеного судом 23.06.2022 постановлена ухвала про заочний розгляд справи, відповідно до положень ст. ст. 223 ч. 4, 280, 281 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
Згідно ст. 223 ЦПК України, суд ухвалив судове засідання проводити у відсутність сторін.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин
Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, основним видом діяльності КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради є комплексне обслуговування об`єктів, а також надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту, будівництво житлових і нежитлових будівель, електромонтажні роботи, інші будівельно-монтажні роботи, інші спеціалізовані будівельні роботи (а.с.20).
20 лютого 2019 року між КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , в особі начальника управління житлово-комунального господарства Чернігівської міської ради Куца Я.В., укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №1/299 (а.с.22-33).
За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на квартиру АДРЕСА_3 зареєстровано за ОСОБА_1 (а.с.11-19,57-60).
Згідно особового рахунку № НОМЕР_1 (а.с.5), реєстру послуг наданих абоненту (а.с.6-7), розрахунків суми боргу (а.с.8-9), заборгованість за надані послуги за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01.11.2016 до 31.12.2021 становить 12 510,48 грн.
З листа КП «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради вбачається, що 21.03.2021 року зареєстровано одне звернення з квартири АДРЕСА_3 з питання відсутності електропостачання в квартирі у зв`язку з аварійним відключенням в мережі ЧнМЕМ ПАТ «Обленерго» (а.с.10).
Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 09 жовтня 2020 року відмовлено КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг (а.с.4).
ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін
Відповідно до приписів ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України власність зобов`язує, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки.
Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Положеннями ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Обов`язок власників своєчасно сплачувати за житлово-комунальні послуги передбачений ст. 68, 162 ЖК України.
Згідно із п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.
Положеннями договору №1/299 від 20.02.2019, укладеного між КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , передбачено обов`язок співвласників оплачувати надані послуги з управління (пункт 6).
Статтею 525 ЦК України передбачається, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено законом.
Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідачем не спростований розрахунок позивача щодо розміру заборгованості, не надано суду доказів про своєчасну оплату отриманих послуг в повному обсязі.
Враховуючи, що відповідачем порушено вимоги щодо своєчасності та необхідності оплати за надані комунальні послуги, тому суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.
V. Розподіл судових витрат
Відповідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається у разі задоволення позову на відповідача.
Позивачем понесені та документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в сумі 2 481,00 грн (а.с.34,35), які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 19, 81, 141, 258, 259, 265, 268, 273, 280-288, 354, 355 ЦПК України, ст. 526, 610 ЦК України, суд,
Позов Комунального підприємства «Новозаводське» Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Новозаводське» Чернігівської міської ради заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг з 01.11.2016 до 31.12.2021 в сумі 12 510,42 грн, яка виникла за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Новозаводське» Чернігівської міської ради 2 481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну) грн 00 коп судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення суду складено 23.06.2022.
Відповідач - ОСОБА_1 (останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 )
Суддя Н. В. Маслюк