Справа №464/5483/21
пр № 6/464/74/22
У Х В А Л А

21 червня 2022 року м.Львів

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Борачка М.В.,

секретар судового засідання Мерза Д.С.,

за участі: заявника ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому засіданні в залі суду у місті Львові подання приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Маковецького Зоряна Вікторовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку,

в с т а н о в и в :

Приватний виконавець виконавчого округу Львівської області Маковецький Зорян Вікторович звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на майно боржника Приватного підприємства «Ілона-Транс», право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Подання виконавця мотивоване тим, що на примусовому виконанні перебуває виконавче провадження ВП № 68181550 про стягнення солідарно із ОСОБА_2 , Приватного підприємства «Ілона-Транс» на користь ОСОБА_3 заборгованості за договором позики від 26.07.2020 в розмірі 1 576 320,00 грн.; стягнення з ОСОБА_2 , Приватного підприємства «Ілона-Транс» на користь ОСОБА_3 по 5 675,00 грн. судових витрат з кожного. Приватний виконавець зазначає, що в боржника ПП «Ілона-Транс» відсутнє будь-яке рухоме майно або грошові кошти, на які можна звернути стягнення; право власності на нерухоме майно за боржником також не зареєстроване. Із заяви боржника ПП «Ілона-Транс» виконавцю стало відомо, що останній є власником нежитлової будівлі загальною площею 866,0 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , проте право власності на вказане майно не зареєстроване у встановленому законом порядку. Керуючись ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст. 430-431 ЦПК України, з метою виконання рішення Сихівського районного суду м. Львова від 20.10.2021 у справі № 464/5483/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ПП «Ілона-Транс» про стягнення солідарно заборгованості за договором позики, приватний виконавець просить суд вирішити питання щодо звернення стягнення на зазначену вище нежитлову будівлю.

Розгляд подання відбувався за участю приватного виконавця Маковецького З.В., який підтримав прохання вирішити питання про звернення стягнення на майно боржника, яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Інші заінтересовані особи у судове засідання не викликалися, оскільки за змістом ч. ч. 10, 11 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Суд на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які послався виконавець як на обґрунтування своїх вимог, що викладені у відповідному поданні та підтверджені доданими до нього доказами, які були досліджені судом, прийшов до таких висновків.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Сихівського районного суду м. Львова від 20.10.2021 у справі № 464/5483/21 позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ПП «Ілона-Транс» про стягнення заборгованості задоволено, ухвалено стягнути солідарно із ОСОБА_2 , ПП «Ілона-Транс» на користь ОСОБА_3 заборгованість за договором позики від 26.07.2020 в розмірі 1 576 320, 00 грн., стягнути із ОСОБА_2 та ПП «Ілона-Транс» на корить ОСОБА_3 по 5 675,00 грн. судових витрат з кожного.

15.01.2022 приватним виконавцем виконавчого округу Львівської області Маковецьким З.В., на підставі виконавчого листа № 464/5483/21, виданого 22.12.2021 Сихівським районним судом м. Львова, було відкрито виконавче провадження ВП № 68181550 про стягнення солідарно із ОСОБА_2 , ПП «Ілона-Транс» на користь ОСОБА_3 заборгованості за договором позики від 26.07.2020 в розмірі 1 576 320,00 грн.; стягнення з ОСОБА_2 , ПП «Ілона-Транс» на користь ОСОБА_3 по 5 675,00 грн. судових витрат з кожного.

15.01.2022 постановою приватного виконавця на все нерухоме та рухоме майно, кошти боржника накладено арешт.

Згідно із Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 294816237 від 15.01.2022, за боржником ПП «Ілона-Транс» право власності на нерухоме майно не зареєстроване.

Як вбачається із повідомлень АТ «Кредобанк», АТ «Укрексімбанк», АТ «Універсал Банк», АТ КБ «Приватбанк» в боржника відсутні рахунки в банківських установах.

Згідно із відповіддю ТСЦ МВС від 15.01.2022 боржнику на праві власності належать транспортні засоби, які оголошені в розшук постановою приватного виконавця від 24.01.2022 та станом на момент скерування до суду подання не розшукані органами внутрішніх справ. Як вбачається із повідомлення ПП «Ілона-Транс» від 26.01.2022, вказані транспортні засоби непридатні для використання.

Із заяви боржника ПП «Ілона-Транс» від 21.01.2022 встановлено, що йому належить на праві власності будівля загальною площею 866,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається із Довідки № 3708 від 18.09.2020, виданої Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» та Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 296017665 від 24.01.2022 право власності на вищезазначене нерухоме майно не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Судом встановлено, що факт належності ПП «Ілона-Транс» на праві власності нежитлової будівлі площею 866,00 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується сукупністю наступних доказів:

- договором № 41 безоплатної передачі незавершеного будівництва від 25.12.2002, згідно із яким ПП «Мег-2» () зобов`язується безоплатно передати у власність ПП «Ілона-Транс» () незавершене будівництво на АДРЕСА_1 ;

- актом прийому-передачі об`єкта незавершеного будівництва за Договором безоплатної передачі незавершеного будівництва за № 41 від 25.12.2002, у якому зазначено, що право власності на зазначений об`єкт переходить до ПП «Ілона-Транс» із моменту підписання даного акту;

- повідомленням Виконавчого комітету Брюховицької селищної ради м. Львова № 663 від 23.12.2002, направленим на адресу ПП «Ілона-Транс», яке містить звернене до боржника прохання взяти на збереження об`єкт на АДРЕСА_1 , з подальшим його будівництвом;

- балансом ПП «Ілона-Транс» на 01.01.2004 (складеним за формою, яка затверджена Наказом Міністерства фінансів України від 31.03.1999 р. № 87), з якого вбачається, що на початок звітного періоду необоротні активи підприємства складалися, зокрема із незавершеного будівництва та становили 459,3. Аналогічна інформація зазначена у Фінансовому звіті суб`єкту малого підприємництва ПП «Ілона-Транс» станом на 01.01.2005. У відповідності до Фінансової звітності малого підприємства від 01.01.2021 року станом на 31.12.2020 баланс ПП «Ілона-Транс» складався, зокрема із необоротних активів, серед яких незавершені капітальні інвестиції у розмірі 459,6.

Встановлено, що під час проведення виконавчих дій приватним виконавцем були вжиті передбачені Законом України «Про виконавче провадження» дії щодо примусового виконання рішення, однак рішення суду на день звернення із даним поданням боржником ПП «Ілона-Транс» не виконано.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 10 Закону України «Про виконавче провадження», заходами примусового виконання рішень є: звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Загальний порядок звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна визначений ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження».

Частинами 1, 3 та 4 цієї статті встановлено, що звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. В разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставленого третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

За змістом ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Отже, законодавець в даній нормі чітко визначив умову, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, - це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку як юридичного факту.

Верховний Суд у постанові по справі № 676/1314/19 від 10.02.2020 висловив правову позицію, за якою у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

У постанові від 24.01.2020 у справі № 910/10987/18 Верховний Суд зазначає, що за змістом наведеної норми державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні судом обставин існування в особи права власності, необхідним є перш за все встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, такої підстави закон не передбачає.

Подібний висновок викладений в постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.03.2019 у справі № 911/3594/17, а також у постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27.02.2018 у справі № 925/1121/17, від 17.04.2019 року у справі № 916/675/15.

В ході розгляду матеріалів подання встановлено, що боржник ПП «Ілона-Транс» набувши право власності на спірне нерухоме майно шляхом укладення договору № 41 безоплатної передачі незавершеного будівництва від 25.12.2002, не зареєструвало його у встановленому законом порядку, що позбавило приватного виконавця вчиняти дії, визначені Законом України «Про виконавче провадження», а саме звернути стягнення на таке майно.

Згідно із нормами цивільного законодавства, які діяли на момент укладення вищезазначеного договору № 41, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором (ч. 1 ст. 128 Цивільного кодексу УРСР у редакції від 30.10.1999).

Таким чином, боржник ПП «Ілона-Транс» набув право власності на будівлю №2, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 25.12.2002, в день підписання відповідного Акту прийому-передачі, який засвідчує факт та момент передачі зазначеного нерухомого майна.

Вирішуючи подання приватного виконавця про звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, суд звертає увагу на те, що Законом України «Про виконавче провадження» передбачено черговість звернення стягнення на майно боржника, відповідно до якої стягнення на нерухоме майно звертається у останню чергу.

Так, наданими приватним виконавцем доказами доведено, що у боржника відсутні грошові кошти або рухоме майно, за рахунок яких можна задовольнити вимоги стягувача, а тому звернення стягнення на нежитлову будівлю № 2, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , є єдиним способом виконання судового рішення.

Відповідно до ст. 129-1 Конституції України судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Виконання судових рішень є складовою права на справедливий суд та однією з процесуальних гарантій доступу до суду, що передбачено ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Враховуючи, що судове рішення боржником не виконане, а виконавець, у свою чергу, зобов`язаний вживати усіх можливих заходів, передбачених Законом України «Про виконавче провадження» для виконання рішення суду, наявні підстави для задоволення подання останнього.

Керуючись ст.ст.258-260, 440 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в :

подання задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: на нежитлову будівлю загальною площею 866,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить Приватному підприємству «Ілона-Транс» (), з метою виконання рішення Сихівського районного суду м.Львова від 20 жовтня 2021 року у справі №464/5483/21.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після підписання її суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Повна ухвала суду складена тапідписана суддею 23 червня 2022 року.

Головуючий Борачок М.В.