Справа № 939/303/22
УХВАЛА

14 грудня 2022 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої- судді Герасименко М.М.

за участі секретаря Рассказової М.М.,

провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка підготовче засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення гаража, та зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Немішаївської селищної ради Бучанського району Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2022 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, просила зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні нею земельною ділянкою площею 0,1274 га, кадастровий номер :02:001:0037, яка розташована в АДРЕСА_1 , шляхом знесення самовільно збудованого гаража.

01 вересня 2021 року до суду надійшов зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Немішаївської селищної ради Бучанського району Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0037, за ОСОБА_1 .

Ухвалою Бородянського районного суду Київської області від 23 вересня 2022 року зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Немішаївської селищної ради Бучанського району Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки прийнято до спільного розгляду та об`єднано в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення гаража.

30 вересня 2022 року до суду від представника ОСОБА_2 адвоката Лободи І.В. надійшла заява про зміну предмету зустрічного позову, згідно якої просила визнати незаконним та скасувати рішення п`ятнадцятої сесії сьомого скликання Микулицької сільської ради Бородянського району Київської області від 28 серпня 2017 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1274 га, кадастровий номер :02:001:0037, ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 та передачу їй у власність вказаної земельної ділянки; зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Київській області внести запис про скасування державної реєстрації відомостей у Державному земельному кадастрі України, а саме скасувати державну реєстрацію у Державному земельному кадастрі України земельної ділянки загальним розміром 0,1274 га, кадастровий номер :02:001:0037 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 на праві приватної власності, шляхом виключення відомостей (запису) про реєстрацію за нею цієї земельної ділянки.

Ухвалою суду від 19 жовтня 2022 року зазначена заява про зміну предмету зустрічного позову прийнята до розгляду.

18 жовтня 2022 року до суду від представника відповідача за первісним позовом адвоката Лободи І.В. надійшло клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

У підготовче засідання сторони та їхні представники не з`явились. Від представника відповідача за первісним позовом адвоката Лободи І.В. надійшла заява про проведення підготовчого засідання за її відсутності, клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи підтримала. Від представника позивача за первісним позовом адвоката Тищенко Л.М. надійшла заява про проведення підготовчого засідання за її та позивача відсутності, вважає, що необхідності у проведенні судової земельно-технічної експертизи немає, оскільки гараж був збудований відповідачем на земельній ділянці позивача.

Відповідачі Немішаївська селищна рада Бучанського району Київської області та Головне управління Держгеокадастру у Київській області своїх представників у підготовче засідання не направили.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Вислухавши учасників, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що оскільки для вирішення порушених питань потрібні спеціальні знання, то необхідно призначити у даній справі земельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. 103, 104 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1.Чи накладається земельна ділянка ОСОБА_1 , загальним розміром 0,1274 га, кадастровий номер :02:001:0037, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на фактичні межі земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , площею 0,26 га, що перебуває у користуванні ОСОБА_2 ? Якщо так, то зобразити схематично та зазначити площу накладення.

2.Чи накладається земельна ділянка ОСОБА_1 , загальним розміром 0,1274 га, кадастровий номер :02:001:0037, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на фактичні межі домоволодіння ОСОБА_2 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 ? Якщо так, то зобразити схематично та зазначити площу накладення.

3.Чи перетинає межа земельної ділянки загальним розміром 0,1274 га, кадастровий номер :02:001:0037, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та належить на праві власності ОСОБА_1 , будівлю гаража, що позначений літерою «Д» у технічному паспорті на житловий будинок АДРЕСА_1 Комунального підприємства Київської обласної ради «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» від 26 січня 2021 року?

4.Яка фактична площа земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 та перебуває у користуванні ОСОБА_2 ?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Смоленська, 6, м. Київ), яких попередити про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 939/303/22.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 .

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

СуддяМ. Герасименко