Справа № 301/3528/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" грудня 2022 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М. О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Зарічанська сільська рада, про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та двох земельних ділянок, розташованих на території с. Гребля: для ведення особистого селянського господарства площею 0,3522 га та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2049 га, в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла двоюрідна бабка позивача ОСОБА_3 , яка не залишила заповіту. Спадкоємців першої черги у ОСОБА_3 не було. Спадкоємцем другої черги за ОСОБА_3 була б її сестра ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , тому за правом представлення єдиною її спадкоємицею є племінниця ОСОБА_2 відповідачка по справі. Відповідачка спадщину не прийняла і спадкувати за тіткою не бажає, ОСОБА_2 відмовилася від спадщини на користь своєї дочки позивачки ОСОБА_1 . Позивачка спадщину прийняла, однак, не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок та земельні ділянки, які входять до складу спадкового майна, оскільки правовстановлюючі документи на будинок відсутні і такий не зареєстрований, а оригінали правовстановлюючих документів на землю втрачено. Просила визнати за собою право власності на спадкове майно.

Ухвалою Іршавського райсуду від 17.11.2022 року відкрито провадження у справі, до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, залучено Зарічанську сільську раду, справу призначено на підготовче засідання.

Позивачка ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій позов підтримала, просила його задовольнити та розглянути справу по суті без її участі (а.с.45,46).

Відповідачка ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій позов визнала у повному обсязі і просила розглянути справу по суті за її відсутності (а.с.47).

Представник Зарічанської сільської ради в підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті без його участі, письмових пояснень не подав, позовні вимоги визнав (а.с.50,52).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивачка посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , не зареєстрований (а.с.51).

Згідно Свідоцтва на забудову садиби в сільських наседених пунктах, рішенням виконкому Греблянської сільради №13 від 17.04.1985 року ОСОБА_3 виділено земельну ділянку для забудови, а рішенням №188 від 14.08.1985 року надано дозвіл на побудову одноповерховерхового житлового будинку в АДРЕСА_1 (а.с.29-32).

Житловий будинок збудований у 1990 році на земельній ділянці, що надана для обслуговування житлового будинку. Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.56-62).

Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки, вартість будинку становить 57428 грн. (а.с.33).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №005-14057 від 16.10.1997 року, ОСОБА_3 була власником присадибної земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0,1371 га та земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства ділянка № НОМЕР_2 площею 0,1386 га та ділянка № НОМЕР_2 а площею 0,0765 га, що розташовані на території Греблянської сільської ради. Загальна площе земельних ділянок 0,3522 га (а.с.34).

Згідно висновку експерта про вартість земельної ділянки площею 0,3522 га, така становить 11998,41 грн. (а.с.37).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №041208 від 30.06.2003 року, ОСОБА_3 була власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 1,2049 га ділянка № НОМЕР_1 площею 0,9446 га та ділянка № НОМЕР_2 площею 0,2603 га, що розташовані на території Греблянської сільської ради, контур №№ НОМЕР_3 , 16 (а.с.35).

Згідно висновку експерта про вартість земельної ділянки площею 1,2049 га, така становить 21998,83 грн. (а.с.36).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 11.04.2018 року (а.с.15). Заповіту ОСОБА_3 не складала.

Чоловік ОСОБА_3 помер набагато раніше за неї, дітей спадкоємець не мала, тому спадкоємців першої черги у неї не має.

Відповідно до ст.1262 ЦК України, єдиним спадкоємцем другої черги за ОСОБА_5 була б її рідна сестра ОСОБА_4 (бабка позивача та мати відповідачки), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 16,17).

Згідно ч.3 ст. 1266 ЦК України, племінники спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Племінницею ОСОБА_3 є відповідачка ОСОБА_6 , яка відповідно до ст. 1274 ч.2 ЦК України, відмовилася від прийняття спадщини на користь своєї дочки позивачки ОСОБА_1 (а.с.47).

Позивачка на день відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем, тому відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину (а.с. 28). Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Інших спадкоємців не має.

До складу спадкового майна за ОСОБА_3 входить: житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельні ділянки, розташовані на території с. Гребля: для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,3522 га та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1,2049 га

З матеріалів справи вбачається, що позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на житловий будинок та земельні ділянки, які входять до складу спадкового майна, оскільки правовстановлюючі документи на будинок відсутні і такий не зареєстрований, а оригінали правовстановлюючих документів на землю втрачено.

Згідно ст. ст. 1218 та 1225 ЦК України, ст. 81 ч.1 п. «г» Земельного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідачка позовні вимоги визнала. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права та свободи інших осіб.Зарічанська сільська рада позовні вимоги визнала.

Громада села Гребля входить до територіальної громади с. Заріччя. Зарічанська сільська рада Хустського району раніше входила до складу Іршавського району.

Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не пізніше 1 січня 2023 року.

Оскільки власником житлового будинку та земельних ділянок була ОСОБА_5 , єдиною спадкоємицею якої, що прийняла спадщину, є позивачка, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1225, 1262, 1266, 1268-1270, 1274 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76-81, 200 ч.4, 263-264 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на присадибну земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,1371 га та земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства: ділянка № НОМЕР_2 площею 0,1386 га та ділянка № НОМЕР_5 площею 0,0765 га, що розташовані на території Греблянської сільської ради та згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №005-14057 від 16.10.1997 року належали ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 1,2049 га: ділянка № НОМЕР_1 площею 0,9446 га та ділянка № НОМЕР_2 площею 0,2603 га, що розташовані на території Греблянської сільської ради, контур №№ НОМЕР_3 , НОМЕР_6 та згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №041208 від 30.06.2003 року належали ОСОБА_5 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 14 грудня 2022 року.

Головуюча : М. О. Пітерських