Провадження №2/389/589/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2022 року Знам`янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Українського В.В.,

за участю секретаря судового засідання Гой І.С.

розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні суду в місті Знам`янка Кіровоградської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права власності на квартиру шляхом зняття з реєстрації в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно та виселення, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_4 , про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири та визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 29.09.2020 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про припинення права власності на квартиру шляхом зняття з реєстрації в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно та виселення.

Відповідачка ОСОБА_3 29.12.2020 звернулася із зустрічним позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , про стягнення авансу та грошової компенсації вартості невід`ємних поліпшень у квартирі.

Ухвалою суду від 27.01.2021 первісний та зустрічний позови об`єднані в одне провадження, справу призначено до підготовчого засідання за правилами загального позовного провадження.

В судовому засіданні представник позивача за зустрічним позовом надала змінену позовну заяву та змінила підставу позову та просить прийняти його до провадження. Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений 05.06.2009 між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1 . Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Судом ухвалено прийняти до провадження заяву представника позивача за зустрічним позовом про зміну підстави позову.

Представник позивачів за первісним позовом та позивачі надали заяву про відмову від своїх позовних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Сторони з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок надали спільно укладену мирову угоду, в якій просили затвердити мирову угоду, яка додана до справи, та закрити провадження у справі. Долучили оригінал розписки від 05 червня 2009 року про отримання ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від ОСОБА_3 грошових коштів в розмірі 9000 (дев`ять тисяч) доларів США в рахунок проданої квартири.

Відповідно до укладеної мирової угоди сторони домовилися про наступне:

1.Сторони визнають обставину того, що повна остаточна вартість квартири АДРЕСА_1 , визначена сторонами за взаємною згодою, становить 13 000 (тринадцять тисяч) доларів США.

2.Сторона позивачів по первісному позову (відповідачі по зустрічному позову): ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнають обставину того, що ними отримано від ОСОБА_3 повний розрахунок в якості оплати вартості квартири АДРЕСА_1 трьома частками: 20.10.2006 в розмірі 3 000 (трьох тисяч) доларів США, 29.05.2007 в розмірі 1 000 (однієї тисячі) доларів США та 05.06.2009 в розмірі 9 000 доларів США, тобто повний розрахунок, відповідно до визначеної сторонами ціни квартири, за продану ними таким чином ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 .

3.У зв`язку з цим ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовляються від своїх позовних вимог до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у справі СУН № 389/2698/20 (окрема заява про це подається до суду), а також від будь-яких інших вимог у майбутньому, пов`язаних з проживанням (користуванням) ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 в період з 2006 року по 21 грудня 2022 року (орендна плата, упущена вигода, тощо).

4.Відповідач по первісному позову (позивач по зустрічному позову) ОСОБА_3 , а також відповідач по первісному позову (третя особа по зустрічному позову) ОСОБА_4 просять позивачів по первісному позову (відповідачів по зустрічному позову) визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 05.06.2009 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 55,8 кв.м., з них житловою площею 41.3 кв.м.

5.Позивачі по первісному позову (відповідачі по зустрічному позову): ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнають у повному обсязі позовні вимоги до них ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений 05.06.2009 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

6.ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнають за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 55.8 кв.м., з них житловою площею 41.3 кв.м.

7.Також позивачі по первісному позову (відповідачі по зустрічному позову): ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнають у повному обсязі позовні вимоги до них ОСОБА_3 про визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти її з реєстрації, а також визнання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації.

8.Судові витрати сторони залишають за собою по фактично понесеним.

Зазначена мирова угода приєднана до матеріалів справи. Сторонам роз`яснені та зрозумілі наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі, що передбачені ст.256 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд, відповідно до ст.207, п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, ухвалою закриває провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.207, ст. 208, п.5 ч.1 ст.255, ст. 256 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

У справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права власності на квартиру шляхом зняття з реєстрації в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно та виселення, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_4 , про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири та визнання права власності на квартиру, затвердити мирову угоду, укладену між сторонами. За наслідком затвердження мирової угоди в кінцевому результаті визначити:

1.Сторони визнають обставину того, що повна остаточна вартість квартири АДРЕСА_1 , визначена сторонами за взаємною згодою, становить 13 000 (тринадцять тисяч) доларів США.

2.Сторона позивачів по первісному позову (відповідачі по зустрічному позову): ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнають обставину того, що ними отримано від ОСОБА_3 повний розрахунок в якості оплати вартості квартири АДРЕСА_1 трьома частками: 20.10.2006 в розмірі 3 000 (трьох тисяч) доларів США, 29.05.2007 в розмірі 1 000 (однієї тисячі) доларів США та 05.06.2009 в розмірі 9 000 (дев`яти тисяч) доларів США, тобто повний розрахунок, відповідно до визначеної сторонами ціни квартири, за продану ними таким чином ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 .

3.У зв`язку з цим ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовляються від своїх позовних вимог до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у справі СУН № 389/2698/20 (окрема заява про це подається до суду), а також від будь-яких інших вимог у майбутньому, пов`язаних з проживанням (користуванням) ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 в період з 2006 року по 21 грудня 2022 року (орендна плата, упущена вигода, тощо).

4.Відповідач по первісному позову (позивач по зустрічному позову) ОСОБА_3 , а також відповідач по первісному позову (третя особа по зустрічному позову) ОСОБА_4 просять позивачів по первісному позову (відповідачів по зустрічному позову) визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 05.06.2009 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та? ОСОБА_3 , визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 55,8 кв.м., з них житловою площею 41.3 кв.м.

5.Позивачі по первісному позову (відповідачі по зустрічному позову): ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнають у повному обсязі позовні вимоги до них ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений 05.06.2009 між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

6.ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнають за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 55.8 кв.м., з них житловою площею 41.3 кв.м. Таким чином право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 55.8 кв.м., з них житловою площею 41.3 кв.м., переходить та визнається за ОСОБА_3 з моменту набрання законної сили ухвалою суду.

7.Також позивачі по первісному позову (відповідачі по зустрічному позову): ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнають у повному обсязі позовні вимоги до них ОСОБА_3 про визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти її з реєстрації, а також визнання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . РНОКПП НОМЕР_3 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації. Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнані такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 з моменту набрання законної сили ухвалою суду, та підлягають до зняття з реєстраційного обліку.

Мирова угода укладена на підставі вільного та взаємного волевиявлення, цілеспрямовано, свідомо, добровільно та без будь-якого примусу, обману, насильства чи впливу тяжких обставин.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією мировою угодою.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права власності на квартиру шляхом зняття з реєстрації в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно та виселення, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_4 , про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири та визнання права власності на квартиру- закрити.

Повторне звернення до суду по спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Судові витрати залишити за фактично понесеними.

Ухвала може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги у п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Позивач за первісним позовом ОСОБА_2 проживає в АДРЕСА_2 , зареєстрована в АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Позивач за первісним позовом ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_4 , зареєстрований в АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_3 проживає в АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_4 проживає в АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Суддя В.В. Український