У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про відмову у видачі судового наказу

19 грудня 2022 року суддя Солом`янського районного суду м. Києва Калініченко О.Б., розглянувши матеріали заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «УК ТАЙМ СЕРВІС» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 , -

В С Т А Н О В И В:

08.12.2022 року до суду найшла заява ТОВ «УК ТАЙМ СЕРВІС» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 .

Дослідивши матеріали поданої заяви, вбачається наступне.

Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.

Так, у заяві заявник посилається на те, що з боржником встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі Договору № 38/196 про компенсацію за надані послуги з управління багатоквартирним будинком від 22.04.2021 року та відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 . Боржник користується житлово-комунальними послугами, що надає заявник, в квартирі АДРЕСА_1 , однак не своєчасно оплачує спожиті житлово-комунальні послуги.

ОСОБА_1 як споживачу квартири нараховані житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2021 року по 31.10.2022 року в розмірі 15 952,80 грн., часткову оплату яких у сумі 4695,80 грн. вона здійснила 23.02.2022 року. Борг на кінець жовтня 2022 року становить 10 301,98 грн.

Згідно з п.п. 3, 4 ч. 3 ст. 163 ЦПК України до заяви про видачу судового наказу додаються: копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості; інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Разом з тим, до заяви не додано жодного документу, що підтверджує вказані обставини, а саме, що вказана квартира станом на момент виникнення заборгованості належить на праві власності або перебуває у користуванні ОСОБА_1 .

До заяви долучено копію посвідченого приватним нотаріусом КМНО Литвин А.С., зареєстрованим в реєстрі за № 198, договору відступлення до попереднього договору № 5533/ЛПІ/196 купівлі-продажу квартири, посвідченого 06.12.2018 року приватним нотаріусом КМНО Литвин А.С., за реєстровим номером № 5620. Вказаний договір укладений між АТ «Закритий не диверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Фенікс», ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , згідно умов якого останньому відступлено та ним прийнято весь комплекс прав та обов`язків, що передбачені попереднім договором № 5533/ЛПІ/196 купівлі-продажу квартири.

Однак, попередній договір купівлі-продажу квартири не створює жодних правових наслідків у вигляді виникнення права власності. До того ж, право власності у покупця на нерухоме майно виникає з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу та одночасної державної реєстрації цього права відповідно до закону.

У даному випадку, за наданих документів, вбачається, що наявні між учасниками інші правовідносини ніж ті, що дозволені до вирішення в порядку наказного провадження.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заява подана з порушенням вимог статті 163 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених, пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

Керуючись ст. ст. 163, 165,166 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю «УК ТАЙМ СЕРВІС» у видачі судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 .

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: