Справа № 502/1629/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2022 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М.В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача ОСОБА_2 .Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складалося з 47/100 частин з житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . При житті ОСОБА_2 склала заповіт, за яким заповідала все своє майно, яке буде їй належати ОСОБА_1 .Позивач, відповідно до ст. 1233 ЦК України є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 . Позивач прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_2 , внаслідок чого, було відкрито спадкову справу № 79/2013. Приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Юрченко М.Є. 18.11.2021 року було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом, відповідно до якого спадкоємцем за заповітом майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_1 , та спадщина складається з 1/2 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2 . Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1728, реєстрація набутих спадкових прав була проведена належним чином, про що свідчить витяг з ДРРПНМ № 285470264 від 18.11.2021 року. ОСОБА_1 вже після отримання свідоцтва про право на спадщину додаткового звернулася до нотаріальної контори за оформленням спадщини після померлої ОСОБА_2 на інше спадкове майно та їй нотаріусом було вказано, що відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно, що унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку. У разі відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, це питання вирішується у судовому порядку. Відсутність у позивача належних правовстановлюючих документів, у тому числі і належної державної реєстрації речових прав спадкодавця, унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним, позивач просила суд:

- встановити факт належності 47/100 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , - ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 47/100 частин житлового будинок з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , які складаються з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 60,0 кв.м. та загальною площею 87,3 кв. м., убиральні літ. Д, убиральні літ. Е, надвірних споруд - № 1-6, І, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась та надала заяву, відповідно до якої просила розглянути справу без її присутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив, в якому просив судрозглянути справу без його присутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , повторно виданого 26.05.2021 року Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції /м. Одеса/, встановлено, що ОСОБА_3 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , запис акта про народження № 383 від 05.12.1977 року. Батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , виданого 25.02.1995 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрували шлюб 25.02.1995 року, про що зроблено актовий запис за № 31. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_7 ».

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_4 від 07.06.2013 року, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 301, ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно заповіту посвідченого державним нотаріусом Кілійської державної нотаріальної контори 21.12.1991 року та зареєстрованого в реєстрі за № 2729 встановлено, що ОСОБА_2 , яка мешкає в АДРЕСА_1 на випадок своєї смерті зробила наступне заповідальне розпорядження: все її майно, яке на день її смерті буде їй належати, де б воно не було і х чого б воно не складалось,заповідала ОСОБА_3 .

Приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Юрченко М.Є. 18.11.2021 року було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом, відповідно до якого спадкоємцем за заповітом майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_1 . Спадщина на яку видане це свідоцтво складається з 1/2 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2 . Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1728, реєстрація набутих спадкових прав була проведена належним чином, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 285470264 від 18.11.2021 року.

Згідно договору купівлі-продажу від 10.04.1991 року, посвідченого державним нотаріусом Кілійської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 728 встановлено, що ОСОБА_2 купила 47/100 частки житлового будинку в АДРЕСА_1 . Вказаний договір зареєстрований Кілійським бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу під № 5029 справа № кн.. 22 стор. 61 від 12.06.1991 року.

Відповідно до технічного паспорту, складеного 10.02.2021 року Комунальним Підприємством Кілійської Міської Ради «Бюро Технічної Інвентаризації» та довідки БТІ № 326 від 16.04.2021 року, встановлено, що 47/100 частини житлового будинку в АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 60,0 кв.м. та загальною площею 87,3 кв. м., убиральні літ. Д, убиральні літ. Е, надвірних споруд - № 1-6, І.

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 70477833 від 31.10.2022 року, сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області встановлено, що заповіт за номером у спадковому реєстрі 232979 датою посвідчення 21.12.1991 року, місце посвідчення Кілійська районна державна нотаріальна контора, заповідачем якого є ОСОБА_2 чинний.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 70477821 від 31.10.2022 року, сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, вбачається, що після смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6 приватним нотаріусом Юрченко М.Є. була заведена спадкова справа з номером у спадковому реєстрі 55299797 та номером у нотаріуса 79/2013.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає обґрунтованими вимоги позивача, щодо встановлення факту належності 47/100 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , - ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України,судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1218, 1233 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною задовольнити повністю.

Встановити факт належності 47/100 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , - ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на 47/100 частин житлового будинок з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , які складаються з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 60,0 кв.м. та загальною площею 87,3 кв. м., убиральні літ. Д, убиральні літ. Е, надвірних споруд - № 1-6, І, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан