Справа № 502/388/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2022 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

Кілійської міської ради

про

встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадкове майно.

В обгрунтовання позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який на день смерті проживав в АДРЕСА_1 . За життя спадкодавець заповітів на своє майно не складав.

Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , який належав йому як власнику згідно записів у по господарській книзі №5 (за 2016-2020 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 ), однак право власності на житловий будинок оформлено не було.

Спадкодавець збудував вказаний житловий будинок та був в ньому зареєстрований за місцем проживання. Також після смерті ОСОБА_3 залишилось інше спадкове майно, а саме земельна ділянка площею 0,9999 га, для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.12.2017 року (кадастровий номер :01:001:0290).

До спадкового майна ОСОБА_3 також входить земельна ділянка площею 0,1472 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 921920, виданого 28.12.2009 року (кадастровий номер :02:004:0076), однак вказаний державний акт втрачений і можливо надати тільки його копію.

Відповідно до технічного паспорта від 30.11.2021 року житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , складається з: літ. «А1»- житловий будинок (загальна площа 111,3 кв. метра, житлова площа 48,6 кв. метра), літ. «Б»- літня кухня, літ. «В» сарай, літ. «Г»- сарай, літ. «Д» убиральня, №1-7;I - надвірні споруди.

Після смерті ОСОБА_3 за заявою позивача, приватним нотаріусом Кілійського нотаріального округу Юрченко М.Є., була відкрита спадкова справа № 236/2021.

Оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок та на земельні ділянки відсутні, то оформити право власності в нотаріальному порядку позивач не може.

Жодного спору у позивача з будь-якою фізичною особою стосовно спадкового майна не має, оскільки донька позивача- ОСОБА_2 відмовилась від своєї частки майна на її користь.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

-встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 ;

-визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А1»- житловий будинок (загальна площа 111,3 кв. метра, житлова площа 48,6 кв. метра), літ. «Б»- літня кухня, літ. «В» сарай, літ. «Г»- сарай, літ. «Д» убиральня, №1-7;I - надвірні споруди, згідно спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 0,9999 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.12.2017 року (кадастровий номер :01:001:0290), згідно спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 0,1472 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по АДРЕСА_1 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №921920, виданого 28.12.2009 року (кадастровий номер :02:004:0076), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась.

Представник позивача ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги визнала у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги визнав у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Шлюб ОСОБА_3 , 1941 року народження та ОСОБА_5 , 1942 року народження був зареєстрований 01.03.1966 року, Шевченківським сіль ЗАГС Кілійського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_3 , актовий запис № 16 від 01.03.1966 року, /а. с. 10/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 06.08.1968 року Шевченківським сіль ЗАГС Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_6 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , актовий запис № 93 від 06.08.1968 року, /а. с. 9/.

Шлюб ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , був зареєстрований 23.10.1993 року м. Одеса Палац урочистих подій, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 , актовий запис № 1747 від 23.10.1993 року, /а. с. 11/.

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 5 за 2016-2020 роки, виданої виконавчим комітетом Кілійськї міської ради за вих. № 1648 від 12.10.2021 року встановлено, що на ім`я ОСОБА_3 , 1941 року народження зареєстрований житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0, 1472 га, в тому числі присадибна ділянка 0, 1472 га. Земельна ділянка приватизована згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 921920, виданого Відділом Держкомзему у Кілійському районі Одеської області 28.12.2009 року, на підставі рішення Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області № 04 від 14 червня 1994 року та рішення Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області №400 від 01 жовтня 2009 року (кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0076), /а. с. 16/.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 921920, виданого 28.12.2009 року Шевченківською сільською радою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_3 на підставі рішення Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області від 14.06.1994 року № 04 та рішення Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області №400 від 01 жовтня 2009 року є власником земельної ділянки площею 0, 1472 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:004:0076, /а. с. 17/.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017 від 15.08.2017 року встановлено, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0290, площею 0, 9999 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Кілійський район, Шевченківська сільська рада (за межами населеного пункту), для ведення особистого селянського господарства, /а. с. 21/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 08.07.2021 року Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , актовий запис № 363, /а. с. 8/.

Відповідно до технічного паспорта від 30.11.2021 року, складеного Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 , складається з: літ. «А1»- житловий будинок (загальна площа 111,3 кв. метра, житлова площа 48,6 кв. метра), літ. «Б»- літня кухня, літ. «В» сарай, літ. «Г»- сарай, літ. «Д» убиральня, №1-7;I - надвірні споруди, /а.с. 12-14/.

Згідно довідки за вих. № 1060 від 07.12.2021 року, виданого Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що по даним реєстрації на паперових носіях КП КМР «БТІ» станом на 01.01.2013 року право власності на житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано, /а. с. 15/.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 67742795 від 13.12.2021 року, виданого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрита спадкова справа № 236/2021, /а. с. 24/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 N 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги позивача, щодо встановлення факту належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п.п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А1»- житловий будинок (загальна площа 111,3 кв. метра, житлова площа 48,6 кв. метра), літ. «Б»- літня кухня, літ. «В» сарай, літ. «Г»- сарай, літ. «Д» убиральня, №1-7;I - надвірні споруди, згідно спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 0,9999 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.12.2017 року (кадастровий номер :01:001:0290), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 0,1472 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по АДРЕСА_1 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №921920, виданого 28.12.2009 року (кадастровий номер :02:004:0076), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан