Справа № 564/2070/22
Рядок статзвіту № 65
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Грипіч Л. А.
з участю секретаря Вознюк Ю. В.
за участі позивача не з`явився
представника позивача не з`явився
відповідача не з`явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль за правилами спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернулась до Костопільського районного суду Рівненської області з цивільним позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених вимог ОСОБА_1 посилається на те, що є власником 74/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями та земельною ділянкою, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується Рішенням Апеляційного суду Рівненської області від 07.02.2008, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18860139 від 19.05.2008, Договором дарування частини житлового будинку від 18.09.2008, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20493737 від 07.10.2008, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №161885657 від 02.04.2019. Проте, у вказаному будинку з 23.01.2000 року зареєстрований ОСОБА_2 , який не є членом сім`ї відповідача, та понад 22 років за вказаною адресою не проживає, його місце перебування чи проживання не відомо, контактів із ним не має, відповідно не знімається з реєстрації у вказаному будинку у добровільному порядку. На даний час позивач має намір використовувати та розпоряджатись належним їй будинком, проте діюча реєстрація відповідача перешкоджає їй у здійсненні своїх намірів, зокрема в оформленні субсидії. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням (будинком) за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою Костопільського районного суду Рівненської області від 31.10.2022 року відкрито провадження у справі та вирішено розглянути справу за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін, про що повідомлено сторони.
Відповідачу було надано 15-ти денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження подати відзив на позов, позивачу у 5-ти денний строк з дня отримання відзиву на позов подати відповідь на відзив, відповідачу у строк не пізніше 5-ти днів з дня отримання відповіді на відзив подати свої заперечення на відповідь на відзив.
Позивач, ОСОБА_1 , в судове засідання не з`явилась, на адресу суду надійшла письмова заява, в якій позивач позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення у справі.
Відповідно до ч.3 ст.211 Цивільного процесуального кодексу України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату і час судового засідання повідомлявся вчасно та належним чином, правом на подання відзиву на позов не скористався.
Відповідно до ч.4 ст.223 Цивільного процесуального кодексу України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ч.1 ст.280 Цивільного процесуального кодексу України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Враховуючи викладене, дійшов висновку про можливість вирішення справи на підставі наявних у ній даних, доказів та постановити заочне рішення.
Суд, повно, всебічно та об`єктивно дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази встановив наступне.
ОСОБА_1 є власником 74/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями та земельною ділянкою, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується Рішенням Апеляційного суду Рівненської області від 07.02.2008, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18860139 від 19.05.2008, Договором дарування частини житлового будинку від 18.09.2008, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20493737 від 07.10.2008, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №161885657 від 02.04.2019.
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 .
Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суд враховує наступне.
Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до частини першої ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
Відповідно до ст.406 ЦК України, сервітут припиняється у разі, зокрема, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , за вказаною адресою не проживає, місце його проживання невідоме, не являється членом сім?ї позивача, сторони спільного господарства не ведуть, договору на користування житлом з власником будинку не укладали.
Відтак, на спірні правовідносини не поширюються норми статей 71, 64, 156 ЖК УРСР та ст.405 ЦК України, оскільки відповідач не є членом сім?ї позивача і право відповідача на користування чужим майном належним позивачу житловим будинком, підлягає припиненню на вимогу власника відповідно до положень частини другої ст.406 ЦК України.
Аналогічною є правова позиція Верховного Суду України, постанова ВСУ від 15 травня 2017року у справі № 6-2931цс16.
За вказаних обставин, суд дійшов переконливого висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.141, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задоволити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач:

ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 (жителька АДРЕСА_1 ), РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (адреса місця реєстрації АДРЕСА_1 ).

Повне рішення складено

13 грудня 2022 року.

СуддяЛ. А. Грипіч