У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.12.2022 Справа №607/15841/22

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Позняк В.М. при вирішенні питання про прийняття позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, шляхом виділення їй житлового будинку за АДРЕСА_1 , та виділення відповідачу ОСОБА_2 1/2 частини будинку за АДРЕСА_2 .

Ухвалою судді від 10.11.2022 позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя було залишено без руху і надано позивачу строк до десяти днів з дня вручення ухвали суду, для усунення недоліків, а саме: визначити та вказати ціну позову на підставі вимог статті 176 ЦПК України та надати докази на її підтвердження; сплати судовий збір у розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму працездатних осіб (992,40 грн) та більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (12 405 грн), та надати оригінал документу, що підтверджує сплату судового збору; долучити до матеріалів справи чітку копію витягу прав власності на нерухоме майно (Додаток №6) для суду та відповідача.

09.12.2022 на виконання вимог ухвали суду від 10.11.2022 позивачем подано заяву про усунення недоліків, та долучено консультацію з визначення ринкової вартості, з якої вбачається, що ймовірна ринкова вартість домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , становить 4 608 100 грн. Водночас, як вбачається із висновку експерта за результатами проведення експертного оціночно-будівельного дослідження№2204/22-28 від 29.09.2022, ринкова вартість 1/2 частини житлового будинку літ. «А» із кафе-баром літ. «А1», розташованого за адресою: АДРЕСА_2 станом на квітень-травень 2020 року за порівняльним підходом могла складати (з округленням до цілих) 5 282 427 гривень.

Згідно з вимогами частини першої статті 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до вимог пункту 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року за № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК України). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи те, що більш коштовне нерухоме майно у вигляді 1/2 частини будинку за АДРЕСА_2 , доходжу висновку про непідсудність цього спору Тернопільському міськрайонному суду Тернопільської області.

Оскільки більш вартісна частина нерухомого майна знаходиться у Івано-Франківській області, м. Яремче, с. Яблуниця, справу належить передати за правилами виключної територіальної підсудності на розгляд Яремчанського міського суду Івано-Франківської області.

Керуючись ст.ст. 27-28, 30-32, 187, 261, 353-354 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, передати на розгляд до Яремчанського міського суду Івано-Франківської області (вулиця Олекси Довбуша, 32, Яремче, Івано-Франківська область, 78500).

Передати справу на розгляд іншого суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі у 15-денний строк з дня проголошення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії.

Головуючий суддяВ. М. Позняк