Справа № 307/1430/20
П О С Т А Н О В А

Іменем України

28 листопада 2022 року м. Ужгород

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах Закарпатського апеляційного суду в складі:

головуючого-судді: Собослой Г.Г.,

суддів: Готра Т.Ю., Кондор Р.Ю.,

з участю секретаря: Терпай С.М..

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргоюФермерського господарства «Добруник» на рішення Тячівського районного суду від 14 грудня 2021 року у справі № 307/1430/20 (Головуючий: Бобрушко В.І.), -

В С Т А Н О В И Л А :

У травні 2020 року Фермерське Господарство «Добруник» звернулося в суд із позовом до Углянської сільської ради, Тячівького району, Головного управління Держгеокадастру в Закарпатській області, сектору державної реєстрації Тячівської районної державної реєстрації Тячівської районної державної адміністрації Закарпатської області, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання незаконним та скасування в Державному земельному кадастрі щодо права на земельну ділянку, визнання незаконним та скасування державної реєстрації речового права власності на нерухоме майно, зобов`язання повернути земельну ділянку.

Позивач зазначає, що фермерське господарства «Добруник» з 1992 року є постійним землекористувачем земель на території Углянської сільської ради, загальною площею 78,8 га, яка була виділена для ведення фермерського господарства. Спірна земельна ділянка, площею 0,25 га знаходиться по АДРЕСА_1 .

13 серпня 2014 року Головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області видало витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-2014.

Розпорядженням Углянської сільської ради від 11.11.2014 року за № 6 ОСОБА_1 була затверджена документація із землеустрою, що посвідчує її право власності на належну фермерському господарству земельну ділянку. 03 лютого 2017 року на підставі вказаних документів сектор державної реєстрації Тячівської районної державної адміністрації Закарпатської області за номером запису 18912127 вніс відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, площею 0,25 га по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244, кадастровий номер :02:002:0060). Про незаконність цих дій стало відомо у березні 2020 року, коли він звернувся до землевпорядної організації за збором документів для приватизації земельної ділянки. Право користування земельною ділянкою, площею 0,25 га на території Углянської сільської ради у позивача протягом 27 років з часу виникнення такого права не припинялось ані в добровільному, ані в примусовому порядку. Відповідачі Углянська сільська рада Тячівського району, Головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, сектор державної реєстрації Тячівської районної державної адміністрації Закарпатської області, вчиняючи дії та приймаючи рішення на користь відповідачки ОСОБА_1 діяли всупереч чинного законодавства, порушивши при цьому права позивача. Углянська сільська рада, при наявності у позивача права на земельну ділянку, ігнорував його, зазначивши у висновку, що обмежень для передачі її ОСОБА_1 не має. Сектор державної реєстрації Тячівської районної державної адміністрації Закарпатської області зареєструвавши право ОСОБА_1 на належний йому об`єкт речового права, порушив його право, передбачене ст. 95 ЗК України. Відповідач ОСОБА_1 набула право власності на зазначений вище об`єкт нерухомості з порушенням вимог ст. ст. 116, 118 ЗК України та ст.ст. 316, 319 та 328 ЦК України.

Посилаючись на вказані обставини, позивач просив суд визнати незаконним та скасувати рішення Углянської сільської ради Тячівського району № 6 від 11.11.2014 року про закріплення та визнання права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :002:0060 АДРЕСА_1 , визнати недійсним та скасувати запис в Державному земельному кадастрі про земельну ділянку, серія НВ № 014, вчинений Управлінням Державного земельного агентства у Тячівському районі щодо права ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 212487600:02:002:0060 по АДРЕСА_1 , визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244 на 0,25 га земельної ділянки АДРЕСА_1 , вчинений державним реєстратором Кут Василем Івановичем 03.02.2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису 18912127), зобов`язати ОСОБА_1 повернути фермерському господарству «Добруник» земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :02:002:0060, АДРЕСА_1 .

Рішенням Тячівського районного суду від 14 грудня 2021 року у задоволенні позову фермерського господарства «Добруник» відмовлено.

Не погоджуючись із даним рішенням суду фермерське господарство «Добруник» подало апеляційну скаргу в якій ставиться питання про скасування рішення суду, як таке, що постановлене з порушенням норм процесуального та матеріального права, оскільки підстав передбачених чинним законодавством для відмови у позові відсутні, так як позивач 31.03.2021 року отримав висновок експерта, що на земельній ділянці № НОМЕР_1 , яка належить ФГ «Добруник» згідно з Державним актом Серія ЗК 011 № 00022 від 27.05.1993 р. накладаються земельні ділянки інших відповідачів, а на земельну ділянку № НОМЕР_2 накладається земельна ділянка за кадастровим номером 212 448 7600:02:002:0080 присвоєний ОСОБА_1 .. До позовної заяви позивач додав геодезичні координати, на яких чітко видно, що земельна ділянка ОСОБА_1 накладається на земельну ділянку № НОМЕР_2 що належить позивачу ФГ «Добруник».

Перевіривши матеріали справи, судова колегія приходить до наступного висновку.

Представник ФГ «Добруник» та представни к ОСОБА_2 адвокат Марич І.Ю. у судове засідання суду апеляційної інстанції не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, про що свідчить розписка (в порядку ч.3 ст. 40 ЦПК України) отримана ними в суді апеляційної інстанції (а.с. 179 т.2) і їх неявка не перешкоджає розгляду справи без їх участі відповідно до ч.2 ст. 372 ЦПК України.

Інші учасники справи у судове засідання також не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, про що свідчать довідки про доставку електронного листа і їх неявка не перешкоджає розгляду справи у їх відсутності у відповідності до ч.2 ст. 372 ЦПК України.

Встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Тячівської районної ради від 28.02.1992 року за №63 вирішено зареєструвати і видати акт на право користування селянським/фермерським господарствам: ОСОБА_3 на території Углянської сілсьької Ради народних депутатів на надану земельну ділянку площею 71 га в присілку «Мирава», рішення райвиконкому від 31.02.1992 року №12.

Згідно державного акту на право постійного користування землею серії ЗК 011 №00022, виданого головою Углянської сільської Ради народних депутатів від 27.12.1993 року, стверджується, що фермерському господарству «Добруник» на підставі рішення 13 сесії 21 скликання Углянської сільської ради від 07.09.1992 року надано у постійне користування 48,8 гектарів землі в межах згідно з планом землекористування.

Відповідно до рішення 16 сесії 6 скликання Углянської сільської ради від 06.02.2014 року за №19 ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту відводу земельної ділянки, площею 0,25 га. у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель по АДРЕСА_1 .

У проекті землеустрою щодо відведення відповідачці ОСОБА_1 у власність земельної ділянки, площею 0,25 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель по АДРЕСА_1 , зазначено, що вказаний проект землеустрою погоджений Управлінням Держземагенства у Тячівському району, відділом містобудування та архітектури Тячівської районної державної адміністрації, складено акт від 24.03.2014 року щодо встановлення та погодження меж землекористування земельної ділянки ОСОБА_1 та складено акт передачі межових знаків від 24.03.2014 року стосовно цієї ж земельної ділянки.

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав від 03 квітня 2020 року за №206083065 ОСОБА_1 є власником в цілій частині земельної ділянки, площею 0,25 га., по АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0060, підстава виникнення права власності Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-014, виданий 14.08.2014 року Управлінням Держгеокадастру у Тячівському районі Закарпатської області, рішення органу місцевого самоврядування - № 6 від 11.11.2014 року, видавник: Углянська сільська рада Тячівського району Закарпатської області; підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень Тячівського районного підприємства технічної інвентаризації від 08.02.2017 року за №33762255.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

За приписами ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до статей 317, 319 ЦК України саме власнику належить право розпоряджатися своїм майном за власною волею.

Згідно зі ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

На підставі статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд першої інстанції встановив що спір між сторонами виник з приводу усунення перешкод позивачу фермерському господарству «Добруник» відповідачкою ОСОБА_1 у користуванні спірної земельної ділянки, площею 0,25 га. по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:002:0060, яка була приватизована відповідачкою ОСОБА_1 на підставі прийнятих рішень відповідачем Углянською сільською радою та подальшою державною реєстрацією за ОСОБА_1 права власності на цю спірну земельну ділянку.

Фермерське господарство «Добруник» у порядку передбаченому ч.1 ст. 81 ЦПК України повинен довести ті обставини, на які посилається на підставу своїх вимог або заперечень, що він є землекористувачем або власником спірної земельної ділянки і його право власності чи користування земельною ділянкою було порушене відповідачами Углянською сільською радою, ОСОБА_1 , сектором державної реєстрації, при оформленні за ОСОБА_1 права власності на спірну земельну ділянку.

Матеріали справи не містять і ФГ «Добруник» не надано належних та допустимих доказів на підтвердження того, що приватизована земельна ділянка ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 , площею 0,25 га, кадастровий номер :02:002:0060 накладається на земельну ділянку, площею 48,8 га, яка розташована на території Углянської сільської ради, яка згідно державного акту на право постійного користування землею серії ЗК 011 №00022, знаходилася в постійному користуванні фермерського господарства.

Для визначення цих обставин слід було призначити у даній справі відповідну експертизу, яка б підтвердила, що порушення, які зазначені у позові мають місце, тобто земельні ділянки накладаються, але в якому місці, яка площа, якої конфігурації та координати цієї земельної ділянки матеріали справи не містять і такі ФГ 2Добруник» не надано.

Надана позивачем суду копія Державного акту на право постійного користування землею серії ЗК 011 №00022, згідно якого фермерське господарство «Добруник» є постійним користувачем земельної ділянки, площею 48,8 га, яка розташована на території Углянської сільської ради, судом першої інстанції обґрунтовано не взято до уваги, так як не містить даних що спірна, належна відповідачці ОСОБА_1 земельна ділянка в АДРЕСА_1 , площею 0,25 га, кадастровий номер :02:002:0060, раніше входила до земель, якими на підставі вказаного державного акту постійно користувалося фермерське господарство «Добруник».

Відповідно до положень статті 83 ЦПК України Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

До поданої апеляційної скарги ФГ «Добруник» додано висновок земельно-технічного експертного дослідження проведеного експертом за № СЕ-19/107-21/2211-ЗТ від 31 березня 2021 року Закарпатським науково-дослідним експертно-криміналістичним центром, за результатами якого земельна ділянка надана ОСОБА_1 за кадастровим номером :02:002:0080 накладається на земельну ділянку ОСОБА_4 .

Разом з тим, даний висновок судова колегія до уваги не приймає, так як такий висновок не був наданий суду першої інстанції та не був предметом розгляду суду, позивач не зазначав та не обґрунтував не подання його з об`єктивних причин з часу складання такого висновку 31 березня 2021 року на час постановлення судового рішення 14 грудня 2021 року і такі докази судом апеляційної інстанції до розгляду не приймаються.

Крім того, предметом розгляду є спір щодо надання у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_1 за кадастровим номером :02:002:0060, а висновок експерта, який долучений позивачем до апеляційної скарги, проведений відносно земельної ділянки присвоєний ОСОБА_1 за кадастровим номером :02:002:0080 і це є різні земельні ділянки.

За таких обставин, суд першої інстанції встановивши правовідносини сторін, які випливають із встановлених обставин, яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин, із посиланням на докази, які надані сторонами у справі обгрунтовано відмовив у задоволенні заявлених позовних вимог.

Рішення суду є законним та обґрунтованим і підстав для його зміни чи скасування немає.

Доводи апеляційної скарги судова колегія до уваги не приймає, так як такі не ґрунтуються на фактичних обставинах справи і вимогах закону та не спростовують висновки суду першої інстанції.

Керуючись ст. ст. 374, 375, 381-384 ЦПК України судова колегія,-

П О С Т А Н О В И Л А :

Апеляційну скаргу Фермерського господарства «Добруник» залишити без задоволення.

Рішення Тячівського районного суду від 14 грудня 2021 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 06 грудня 2022 року.

Головуючий: (підпис)

Судді: (підписи)

Згідно з оригіналом:

Суддя Закарпатського

апеляційного суду Г.Г. Собослой