Справа № 211/6554/20
Провадження № 2/211/199/22
У Х В А Л А
про витребування доказів
29 листопада 2022 року Довгинцівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Середньої Н.Г.,
за участю секретаря судового засідання Бехало В.В.,
у відсутність сторін,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», Обласного комунального підприємства «Софіївське бюро технічної інвентаризації» про визнання незаконною державної реєстрації права власності,
позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом до відповідачів ТОВ «Кредитні ініціативи», Обласного комунального підприємства «Софіївське бюро технічної інвентаризації» та просить визнати незаконними та скасувати рішення ОКП «Софіївське БТІ» про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 , скасувати відповідні реєстраційні записи про право власності на вказану квартиру та поновити відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про вказане нерухоме майно, що передували скасованим записам, посилаючись на наявність позову про виселення її з донькою з квартири та реєстрацію власності на вказане житло за ТОВ «Кредитні ініціативи».
Ухвалою суду від 13 листопада 2020 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Зобов`язано Обласне комунальне підприємство «Софіївське бюро технічної інвентаризації» надати суду належним чином завірені копії документів, на підставі яких було здійснено дії по реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» на квартиру АДРЕСА_1 , в тому числі копію відповідного рішення про реєстрацію.
Ухвалою суду від 18 жовтня 2022 року за клопотанням представника позивача витребувано з Комунального підприємства «Криворізьке районне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» копії всіх документів, на підставі яких здійснено дії по реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , що належала ОСОБА_1 , та надати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45530878 від 14.02.2019. Витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» належним чином завірені копії всіх документів, наданих державному реєстратору для вчинення дій по реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , що належала ОСОБА_1 , та надати копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45530878 від 14.02.2019.
В судове засідання сторони не з`явилися.
Дослідивши матеріали клопотання, суд дійшов до наступних висновків.
Відповідно до частини першої статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (частина перша статті 2 ЦПК України).
За пунктом 4 частини п`ятої статті 12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Так, в матеріалах справи міститься повідомлення голови комісії з реорганізації Обласного комунального підприємства «Софіївське бюро технічної інвентаризації» від 14.07.2022 № 154, згідно пункту 25 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 за № 1127 з поданням оригіналів документів, необхідних для державної реєстрації прав, уповноваженою особою суб`єкту державної реєстрації прав, виготовляються електронні копії таких документів шляхом їх сканування та зберігаються в електронній формі в Державному Реєстрі речових прав. Оригінали документів повертаються заявнику після проведення реєстрації. Копії оригіналів документів в паперовому вигляді не виготовляються та не зберігаються. До архівної справи долучається заява про державну реєстрацію та квитанція про сплату адміністративного збору. Архівна справа передається до архіву за місцем реєстрації нерухомого майна та не зберігається суб`єктом державної реєстрації. Також повідомлено, що державні реєстратори, звільнені із займаної посади 25.09.2019, на теперішній час ОКП «Софіївське БТІ» не має акредитації на здійснення державної реєстрації та не має доступу до Державного реєстру, тому не має змоги надати електронні сканкопії документів, що були надані для реєстрації. У зв`язку з цим, згідно Закону України «Про державному реєстрації», надати електронні сканкопії документів зобов`язаний орган, що здійснює зберігання реєстраційних справ за місцезнаходження нерухомого майна.
Суд має доступ до Державного реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, лише в частині відомостей щодо права власності на вказаний об`єкт нерухомого майна, відповідно до якого державним реєстратором ОКП «Софіївське БТІ» внесено відомості про власника квартири АДРЕСА_1 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45530878 від 14.02.2019.
На виконання ухвали суду від 18 жовтня 2022 року начальником КП «Криворізьке районне бюро технічної інвентаризації» листом від 07.11.2022 повідомлено про неможливість виконання ухали суду, оскільки відповідно до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, за результатами розгляду заяви державний реєстратор невідкладно повертає заявнику оригінали документів, поданих для державної реєстрації (пункту 24). Заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 р., за результатами розгляду документів, поданих для проведення державної реєстрації прав, заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким здійснювався розгляд таких документів, протягом трьох років (пункт 25). У разі, коли за результатами розгляду заяви проведено державну реєстрацію прав, суб`єкт державної реєстрації прав, що не наділений повноваженнями із забезпечення зберігання реєстраційних прав та нотаріус передають в порядку, встановленому Мінюстом, документи, визначені в абзаці першому цього пункту, а у разі проведення державної реєстрації права власності з відкриттям розділу в Державному реєстрі прав сформовану реєстраційну справу суб`єкту державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ. Документи та/або відомості, сформовані державним реєстратором за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час розгляду заяви, а також електронні копії оригіналів документів чи відповідно оформлених копій документів у випадку, передбаченому абзацом 2 пункту 7 цього Порядку, виготовлені шляхом сканування та долучені до відповідної заяви, зберігаються в електронній формі у зазначеному Реєстрі.
Тому вказані письмові докази слід витребувати у державного реєстратора виконавчого комітету Криворізької міської ради, оскільки Криворізька міська рада є зберігачем реєстраційних справ та державний реєстратор має розширений доступ до них.
Згідно частини шостої статті 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Керуючись ст. 84 ЦПК України, суд
витребувати у державного реєстратора виконавчого комітету Криворізької міської ради (місцезнаходження за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, буд,1) копії всіх документів, на підставі яких здійснено дії по реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , що належала ОСОБА_1 , та надати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45530878 від 14.02.2019.
Роз`яснити про наслідки неподання доказів, викладені в частинах 7-9 статті 84 ЦПК України, відповідно до яких особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Г.Середня