Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

13 грудня 2022 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді - Данко В.Й.,

за участю секретаря судового засідання - Бокотей А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Ужгороді в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою адвоката Радь Івана Івановича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до Приватного підприємства «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 , про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння,

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Радь І.І., який діє в інтересах ОСОБА_1 , звернулася до суду із заявою до Приватного підприємства «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У», ретя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 , про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння.

У позовній заяві позивача посилається на те, що Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №090501 від 10.02.2010 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки за кадастровим номером :49:001:0197 площею 0,0980 га, що розташована в АДРЕСА_1 . (далі - земельна ділянка за кадастровим номером :49:001:0197, спірна земельна ділянка).

У свою чергу, вказаний державний акт серії ЯИ №090501 від 10.02.2010 року виданий на підставі рішення 5 сесії 5 скликання Ужгородської міської ради від 04.09.2009 року №1227 та від 04.12.2009 року №1317.

Вказує, що у відповідь на поданий адвокатський запит від ГУ Держгеокадастру отримано лист від 01.09.2022 року за вих.№29-7-0.2-2554/2-22 згідно якого повідомлено наступне: «відповідно до відомостей Державного земельного кадастру земельна ділянка за кадастровим номером :49:001:0197 перенесена до архівного шару Державного земельного кадастру 19.05:2019 року. Поземельна книга закрита, надання витягу про земельну ділянку є неможливим.

Дана земельна ділянка була перенесена з державного реєстру земель до Державного земельного кадастру та Поземельна книга на неї була відкрита державним кадастровим реєстратором Кубарич М.В. помилково, оскільки на момент відкриття вона була об`єднана разом із земельними ділянками із кадастровими номерами:

:49:001:0199, :49:001:0198, :49:001:0196,

:49:001:0195, :49:001:0194, :49:001:0193,

:49:001:0192, :49:001:0191, :49:001:0190 внаслідок чого сформовано нову земельну ділянку з кадастровим номером :49:001:0245 площею 0,9880 га, (Державний акт ЯИ№534900, зареєстрований ЗРФ ДП «Центр ДЗК» за №18 від 02.08.2010 року)...».

В подальшому, ГУ Держгеокадастр листом від 16.09.2022 року №29-7-0.3-2735/2-22 надано копію технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку приватному підприємству «З АХІД-БУД-СЕРВІС-У» (далі - ПП «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У», Відповідач) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 , поз. 11-20 (кадастровий номер :49:001:0245).

Вказує, що в ході ознайомлення із вказаною технічною документацією Позивачу стало відомо, що 26.03.2010 року ОСОБА_2 сформовано заяву на ім`я ПП «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У» згідно якої підтвердила власне рішення про передачу ніби то належної їй на праві приватної власності земельної ділянки за кадастровим номером :49:001:0197 до статутного фонду ПП «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У» учасником якого вона була.

Позивач вказує, що земельна ділянка за кадастровим номером :49:001:0197 повинна бути витребувана із чужого незаконного володіння ПП «ЗАХІД-БУД- СЕРВІС-У» у координатах, межах та конфігурації, що була передана: у власність ОСОБА_1 згідно рішення 5 сесії 5 скликання Ужгородської міської ради від 04.09.2009 року №1227 та від 04.12.2009 року №1317.

Просить витребувати від ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У» на користь ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0980 га, яка мала кадастровий номер :49:001:0197, що розташована в АДРЕСА_1 , в координатах, межах та конфігурації, яка була передана у власність ОСОБА_1 на підставі рішення 5 сесії 5 скликання Ужгородської міської ради від 04.09.2009 року №1227 та від 04.12.2009 року №1317.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, проте представник позивача подав до суду заяву, згідно якої просить провести розгляд без участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, хоча про час і місце судового розгляду повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомили, клопотання про відкладення справи до суду не надходило, відзиву на позовну заяву не подали.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, хоча про час і місце судового розгляду повідомлялася належним чином, про причини неявки не повідомила, клопотання про відкладення справи до суду не надходило.

У відповідності до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Відтак, суд розглядає справу відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України заочно на підставі наявних у справі доказів, оскільки проти цього не заперечує позивач.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити повністю, виходячи з наступного.

Відповідно до копії листа Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 01.09.2022 року №29-7-0.2-2554/2-22, земельна ділянка з кадастровим номером :49:001:0197 об`єднана з іншими земельними ділянками, внаслідок чого сформовано нову земельну ділянку з кадастровим номером :49:001:0245 (Державний акт ЯИ №534900).

Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №090501 від 10.02.2010 року, виданого на підставі рішень Ужгородської міської ради 5 сесії 5 скликання від 04.09.2009 року №1227 та 5 сесії 5 скликання від 04.12.2009 року №1317, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки за кадастровим номером :49:001:0197 площею 0,0980 га, що розташована в АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії заяви ОСОБА_2 від 26.03.2010 року, посвідченої приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О.І., зареєстрованої в реєстрі за №365, вона передала належну їй на праві приватної власності за Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ №090501 від 10.02.2010 року земельну ділянку за кадастровим номером :49:001:0197 площею 0,0980 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , до Статутного Фонду Приватного підприємства «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У».

Копією Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку приватному підприємству «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У» для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 , поз. 11-20 підтверджується, що при її розробці було відомо, що земельна ділянка з кадастровим номером :49:001:0197 площею 0,0980 га належить на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ №090501 від 10.02.2010 року ОСОБА_1 та на підставі заяви ОСОБА_2 від 26.03.2010 року, посвідченої приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О.І., зареєстрованої в реєстрі за №365, передана до Статутного Фонду приватного підприємства «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У».

Відповідно до копії листа Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 08.11.2022 року №29-7-0.2-3455/2-22, земельна ділянка з кадастровим номером :49:001:0245, площею 0,9880 га перебувала у власності ПП «Захід-Буд-Сервіс-У» (державний акт на право власності на земельну ділянку ЯИ №534900 від 02.08.2010). У свою чергу, відносно земельної ділянки з кадастровим номером :49:001:0245 відбувся розподіл на земельні ділянки : :49:001:0362-:49:001:0406 (45 ділянок) загальною площею 0,9880 га (Власник - ПП «Захід-Буд-Сервіс-У»).

Таким чином, судом встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :49:001:0197 площею 0,0980 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №090501 від 10.02.2010 року, виданого на підставі рішень Ужгородської міської ради 5 сесії 5 скликання від 04.09.2009 року №1227 та 5 сесії 5 скликання від 04.12.2009 року №1317. Дана земельна ділянка була передана ОСОБА_2 на користь Приватного підприємства «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У» на підставі заяви від 26.03.2010 року, посвідченої приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О.І., зареєстрованої в реєстрі за №365, як така, що належала їй на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №090501 від 10.02.2010 року, що не відповідає дійсності.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 статті 321 ЦК України закріплено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 330 ЦК України якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Згідно ч. 1 ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ч. 3 ст. 388 ЦК України якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

З наявних у справі заяви ОСОБА_2 від 26.03.2010 року, посвідченої приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О.І., зареєстрованої в реєстрі за №365, та Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку приватному підприємству «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У» для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 , поз. 11-20 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :49:001:0197 площею 0,0980 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 була набута відповідачем безвідплатно як вклад одного з засновників в Статутний фонд підприємства.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 як особою, яка не мала на це право, відчужено земельну ділянку на користь Приватного підприємства «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У», власником якої вона не була, а саме земельна ділянка з кадастровим номером :49:001:0197 площею 0,0980 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3 .

Таким чином, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наведених вище підстав.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 1298,59 грн.

У Х В А Л И В:

Позовну заяву - задовольнити повністю.

Витребувати з чужого незаконного володіння Приватного підприємства «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У» на користь ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером :49:001:0197 площею 0,0980 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 в координатах, межах та конфігурації, яка була передана у власність ОСОБА_1 на підставі рішення 5 сесії 5 скликання Ужгородської міської ради від 04.09.2009 року №1227 та від 04.12.2009 року №1317.

Стягнути з Приватного підприємства «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У» на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , судовий збір у розмірі 1298 (одна тисяча двісті дев`яносто вісім) гривень 59 копійок.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Приватне підприємство «ЗАХІД-БУД-СЕРВІС-У», , адреса місцезнаходження 88000, м. Ужгород, вул. Швабська, буд. 25.

Третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду В.Й. Данко