Справа № 567/1039/22
УХВАЛА

про витребування доказів

10 листопада 2022 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Василевич О.В.

секретар Клімович О.О.

розглянувши клопотання представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката Нікітюка П.М. про витребування доказів та клопотання представника відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» - адвоката Андросюка І.С. про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія», про скасування рішень державного реєстратора та повернення земельних ділянок, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ТОВ «Західна агровиробнича компанія», про розірвання договорів оренди землі. В подальшому, з урахуванням поданої до початку розгляду справи по суті уточненої позовної заяви, позивачка просила повернути належні їй на праві власності земельні ділянки та скасувати рішення державного реєстратора на підставі яких за відповідачем ТОВ «Західна агровиробнича компанія» було зареєстровано право оренди належних їй на праві власності земельних ділянок кадастровий номер :06:001:0171 площею 1,4775, та кадастровий номер :06:001:0172 площею 1,0480 га.

Просить повернути їй вищевказані земельні ділянки та скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області Опанасюка С.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46237075 від 01.04.2019 року, щодо державної реєстрації права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія», з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» щодо належної ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0171 площею 1,4775 га, та рішення державного реєстратора виконавчого комітету Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області Опанасюка С.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46236790 від 01.04.2019 року, щодо державної реєстрації права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія», з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» щодо належної ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0172 площею 1,0480 га.

Після надання відповідачем відзиву на позовну заяву представник позивачки адвокат Нікітюк П.М. до початку розгляду справи по суті звернувся до суду з клопотанням про витребування у відповідача доказів, а саме оригіналів двох договорів оренди землі №б/н від 22 березня 2019 року, укладених між ОСОБА_1 , як орендодавцем, та ТОВ «Західна агровиробнича компанія», щодо належних позивачці земельних ділянок з кадастровим номером :06:001:0171 площею 1,4775 га, та кадастровим номером :06:001:0172 площею 1,0480 га, на підставі яких було зареєстровано право оренди вищевказаних земельних ділянок за ТОВ «Західна агровиробнича компанія». Клопотання про витребування вищевказаних правочинів обгрунтовує тим, що позивачка вищевказаних договорів оренди землі не отримувала, особисто не підписувала та не уповноважувала інших осіб на їх підписання, в тому числі шляхом видачі довіреностей, з позивачкою не узгоджувалися умови вищевказаних правочинів, а відтак вважає їх неукладеними.

Посилаючись на те, що у позивачки відсутні оригінали вищевказаних договорів оренди землі, а вжиті заходи щодо їх отримання не дали результатів, просить суд витребувати у ТОВ «Західна агровиробнича компанія» оригінали договорів оренди землі № б/н від 22 березня 2019 року, укладених між ОСОБА_1 , як орендодавцем, та ТОВ «Західна агровиробнича компанія», щодо земельних ділянок з кадастровим номером :06:001:0171 площею 1,4775 га, та кадастровим номером :06:001:0172 площею 1,0480 га, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області).

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що в задоволенні клопотання представника позивачки - адвоката Нікітюка П.М. про витребування доказів слід відмовити, виходячи з наступних підстав.

З відзиву відповідача на позовну заяву судом встановлено, що у відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» відсутні оригінали вищевказаних договорів оренди землі, та відповідач не має можливості надати їх у зв`язку з втратою.

Таким чином, з урахуванням повідомлених представником відповідача відомостей, судом встановлено, що правочини, які представник позивачки просить витребувати у відповідача, в останнього відсутні, а відтак суд не вбачає підстав для задоволення клопотання про витребування у відповідача вищевказаних доказів.

Водночас, представник відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» в поданому до суду відзиві на позовну заяву заперечує проти позову та просить у його задоволенні відмовити, мотивуючи тим, що право оренди на належні позивачці земельні ділянки з кадастровим номером :06:001:0171 площею 1,4775 га, та кадастровим номером :06:001:0172 площею 1,0480 га, зареєстровано за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на підставі договорів оренди землі від 22 березня 2019 року, та факт реєстрації такого права підтверджується інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наданою позивачем разом з позовом. Вказуючи на те, що оригінали вищевказаних правочинів відповідач не має можливості надати суду у зв`язку з їх втратою, а згідно вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення реєстрації права оренди земельних ділянок за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» державному реєстратору подавались оригінали вищевказаних правочинів просить витребувати у державного реєстратора Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області Опанасюка С.М. реєстраційні справи на об`єкти нерухомого майна - земельні ділянки з кадастровим номером :06:001:0171 площею 1,4775 га, та кадастровим номером :06:001:0172 площею 1,0480 га, які містять договори оренди землі від 22 березня 2019 року.

Суд вважає, що клопотання представника відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про витребування доказів підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З наданих представником відповідача разом з відзивом на позовну заяву копій договорів оренди землі від 22.03.2019 року, укладених між ОСОБА_1 та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» вбачається, що такі договори укладалися у 3-х примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий - в орендаря, третій - в органі, який провів його державну реєстрацію (п.14.2 договорів оренди землі).

Сторони стверджують, що оригінальні примірники вищевказаних правочинів у них відсутні.

Відтак, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для витребування у державного реєстратора Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області Опанасюка С.М. реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна земельні ділянки з кадастровим номером :06:001:0171 площею 1,4775 га, та кадастровим номером :06:001:0172 площею 1,0480 га.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, та відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно подати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій ст.83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.

Згідно ч.6 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Оскільки встановлення обставин, на які посилається представник відповідача мають істотне значення для вирішення справи, та відповідач, як сторона у справі, особисто не має можливості отримати зазначені докази, суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.76, 84 ЦПК України, -

постановив:

В задоволенні клопотання представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката Нікітюка П.М. про витребування доказів відмовити.

Клопотання представника відповідача ТОВ «Західна агровиробнича компанія» - адвоката Андросюка І.С. про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у державного реєстратора Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області Опанасюка С.М. (місцезнаходження : АДРЕСА_1 ):

- належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:0171 площею 1,4775 га, належну ОСОБА_1 , яка розташована на території Острозької міської територіальної громади Рівненської області, в тому числі відомості, які містяться в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- оригінал договору оренди землі № б/н від 22.03.2019р., укладений між ОСОБА_1 , як орендодавцем, та ТОВ «Західна агровиробнича компанія», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0171 площею 1,4775 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області);

- належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:0172 площею 1,0480 га, належну ОСОБА_1 , яка розташована на території Острозької міської територіальної громади Рівненської області, в тому числі відомості, які містяться в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- оригінал договору оренди землі № б/н від 22.03.2019р., укладений між ОСОБА_1 , як орендодавцем, та ТОВ «Західна агровиробнича компанія», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0172 площею 1,0480 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області).

Витребувані докази надати суду у строк до 30 листопада 2022 р.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала є обов`язковою для виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Острозького районного суду Василевич О.В.