Справа № 946/5885/22
Провадження № 2/946/3010/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2022 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Бурнусуса О.О.,

за участю: секретаря судового засідання Коробко О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Ізмаїльської міської ради Одеської області провизнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом, який уточнили та яким просили:

- визнати дійсним договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , посвідчений Одеською товарною біржею 17 квітня 2001 року, реєстраційний номер 6261.

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

- визнати за ОСОБА_9 право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

- визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

- визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_10 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/12 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

- визнати за ОСОБА_9 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_10 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/12 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

- визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_10 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/12 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округ Одеської області Гіренко М.М. їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із тим, що за життя спадкодавцем не здійснено заходів щодо визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок у судовому порядку та оформити право власності на спадковий будинок на підставі поданих документів не вбачається можливим.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, представник позивачів надала суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою уточненні позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити.

Представник відповідача Ізмаїльської міської ради Одеської областів судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справ повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, суд ухвалює рішення за відсутності сторін, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 14.11.2022 року закрито підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Ізмаїльської міської ради Одеської області провизнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на спадкове майно та справу призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні.

Згідно до вимог статті 47 ЦК УРСР (1963 року), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

В судовому засіданні встановлено, що 17 квітня 2001 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_7 та ОСОБА_8 був укладений договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 посвідчений Одеською товарною біржею, зареєстрований в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за № 6261.

Протягом всього часу з моменту укладення договору ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 відкрито володіють та користуються придбаним майном.

Таким чином, оскільки при укладенні договору всі умови договору сторонами виконані належним чином, про що свідчить сам договір, однак договір не відповідає вимогам ст.657 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати дійсним договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , посвідчений Одеською товарною біржею 17 квітня 2001 року, реєстраційний номер 6261.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 13.12.2018 року, виданого Ізмаїльським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_13 належала 1/4 частина житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу нерухомого майна, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , посвідченого Одеською товарною біржею від 17 квітня 2001 року, реєстраційний номер 6261.

Після смерті ОСОБА_10 , згідно ст. 1221 ЦК України відкрилась спадщина на спадкове майно до якої входить 1/4 частина житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

За життя спадкодавець заповіту не залишала, що підтверджено Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за № 69343575 від 30.06.2022 року, згідно якої інформація про заповіт складений, посвідчений від імені ОСОБА_10 відсутня.

Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_10 є:

- чоловік ОСОБА_1 , що підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 10.12.1981 року, виданого Ізмаїльським відділом РАЦСу;

- донька ОСОБА_4 , що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 17.02.2022 року, повторно виданого Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Ізмаїльського міського управління юстиції Одеської області, згідно якого ОСОБА_14 після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_15 »;

- донька ОСОБА_3 , що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 10.01.1991 року, виданого Ізмаїльським відділом РАЦСу та свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_6 від 11.01.2014 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, згідно якого ОСОБА_7 змінила прізвище на « ОСОБА_16 ».

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як було встановлено в судовому засіданні, позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 на час відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем ОСОБА_10 , що підтверджено записом в будинковій книзі на спадковий житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , тому вважаються такими, що фактично прийняли спадщину відповідно до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно із п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про встановлення факту та визнання права власності на спадкове майно судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Враховуючи викладене, іншим (крім судового) шляхом захистити права позивачів неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачами вимог провизнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на спадкове майно та права позивачів такими, що підлягають захисту в зв`язку з чим задовольняє позов.

Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 133, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (паспорт № НОМЕР_7 від 22.06.2021 року, орган, що видав 5119, РНОКПП НОМЕР_8 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_9 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській областівід 07.11.2002 року, РНОКПП НОМЕР_10 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (паспорт № НОМЕР_11 від 14.02.2022 року, орган, що видав 5119, РНОКПП НОМЕР_12 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ) до Ізмаїльської міської ради Одеської області (, місцезнаходження: Одеська область, м. Ізмаїл, проспект Незалежності, 62) провизнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , посвідчений Одеською товарною біржею 17 квітня 2001 року, реєстраційний номер 6261.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_9 право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_10 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/12 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_9 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_10 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/12 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_10 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/12 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційноїскарги всімаучасниками справи,якщо апеляційнускаргу небуло подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом 30-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 22 листопада 2022 року.

Суддя: О.О.Бурнусус