У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2022 року Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого-судді - Букіної О.М.,

при секретарі - Скаженик Я.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковальчук Сергій Павлович, про визнання недійсним договору та скасування реєстрації права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Солом`янського районного суду м. Києва знаходиться цивільна справа за ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковальчук Сергій Павлович, про визнання недійсним договору та скасування реєстрації права власності на нерухоме майно.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 28.12.2020 у справі було відкрито провадження та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 23.07.2021 розгляд справи було призначено у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження.

09.02.2022 у підготовчому засіданні представником відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 було подано клопотання про закриття провадження у справі у зв`язку із смертю позивача ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Своє клопотання мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер позивач у справі ОСОБА_1 .

Посилаючись на те, що спірні правовідношення не допускають правонаступництво просив суд закрити провадження у справі.

У підготовчому засіданні 09.02.2022 розгляд даного клопотання було відкладено.

Представник відповідача та третя особа у підготовче засідання 28.10.2022 не з`явилися, причини неявки суду не повідомили.

Суд вважає за можливе розглянути дане клопотання за відсутності учасників судового розгляду, оскільки їх неявка не є перешкодою для розгляду даного клопотання.

Дослідивши подані документи та матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що предметом спору є визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав серія та номер СС/Д4/20-238-МП укладений між ТОВ «Сіті-Девелопмент» та ОСОБА_2 ; визнання протиправним і скасування запису про право власності № 38774339 від 15.10.2020 на нерухоме майно - квартиру загальною площею 46 м2 (житлова площа 17,1 м2), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

В обґрунтування поданого позову позивач зазначав, що 17.09.2018 між ним та ТОВ «Совки-Інвест» було укладено попередній договір купівлі-продажу до договору купівлі продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

З урахуванням викладеного вище, позивач вважав себе власником майнових прав на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до листа слідчого СВ Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Київській області Д. Омельяновича, 16.03.2021 у результаті вибуху загинув ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 153).

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Правовідносини, що не допускають правонаступництво, визначені ст. 1219 ЦК України. Відповідно до п.1 ч.1 ст. 1219 ЦК України не входять до складу спадщини права та обов`язки, що нерозривно пов`язані з особою спадкодавця, зокрема особисті немайнові права.

Вимоги позову, ОСОБА_1 спрямовані на стягнення визнання договору купівлі-продажу майнових прав серія та номер СС/Д4/20-238-МП укладений між ТОВ «Сіті-Девелопмент» та ОСОБА_2 недійсним, оскільки останній вважав, що майнові права на дану квартиру належать йому.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті

Таким чином, у разі обґрунтованості позову, спадкоємці померлого ОСОБА_1 приймуть у спадщину усі права та обов`язки, зокрема, майнові права на спірну кватиру які є предметом даного спору.

Наведене свідчить про те, що спірні правовідносини допускають правонаступництво, а тому у задоволенні клопотання адвоката Фоміна А.М. слід відмовити.

Відповідно до ст. 251 ЦПК України, суд зупиняє провадження по справі у випадку смерті фізичної особи, що була стороною у справі до вступу правонаступника, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Відповідно до ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців з часу відкриття спадщини.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що за необхідне зупинити провадження у справі до вступу правонаступників позивача ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст. 251, ст.253 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 про закриття провадження у справі - відмовити.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковальчук Сергій Павлович, про визнання недійсним договору та скасування реєстрації права власності на нерухоме майно, зупинити до вступу у справі правонаступників померлого позивача ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: О.М. Букіна