Єдиний унікальний номер 728/1560/22
Номер провадження 2/728/424/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

7 грудня 2022 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді - Пархоменка П.І.

за участі:

секретаря судового засідання Горбач Н.Д.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу:

за позовом ОСОБА_1

до

відповідача Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області

вимоги позивача про визнання права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами

учасники справи - не з`явилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

1. 22 листопада 2022 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області (далі відповідач) з вимогою про визнання права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами.

2. Позов обґрунтував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями.

3. Позивач є спадкоємцем за законом після померлої та прийняв спадщину відповідно до чинного законодавства.

4. Враховуючи те, що в будинку, який належав спадкодавцю, наявне самочинне будівництво, позивач не може оформити право власності на вказане спадкове майно.

5. Відповідач позовні вимоги визнав.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

6. У підготовче засідання учасники справи не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі

7. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

8. В даних конкретних правовідносинах Суд знаходить достатні підстави для ухвалення рішення в підготовчому засіданні відповідно до вимог статті 200 ЦПК.

ІV. Фактичні обставини встановлені Судом

9. Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.12) ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

10. ОСОБА_2 мала у власності житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі продажу, укладеного 3 травня 1978 року, виданим 4 квітня 2005 року (а.с.21), Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7801733 (а.с.22).

11. Відповідно до довідки виконавчого комітету Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області від 4 листопада 2022 року № 814 (а.с.14) ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Була зареєстрована одна.

12. Згідно з технічним паспортом на будинок садибного типу АДРЕСА_1 (а.с.16-20), витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (24-27) дане будинковолодіння збудоване у 1973-2015 роках на відведеній в законному порядку земельній ділянці, його ринкова вартість становить 156511 грн. 00 коп. (сто п`ятдесят шість тисяч п`ятсот одинадцять гривень 00 копійок), що підтверджується звітом про незалежну оцінку майна від 7 листопада 2022 року (а.с.28).

13. Довідкою Комунального підприємства Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 19 травня 2021 року № 594 (а.с.23) підтверджується, що право власності на спірний житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 3 травня 1978 року. Збудовано прибудову а3, гараж в3, сарай г2, сарай г3, сарай г4, дозвільних документів на будівництво не надано.

14. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження від 7 листопада 2022 року (а.с.9) за результатами проведеного технічного обстеження об`єкта: прибудова а3, гараж НОМЕР_2 , сарай г2, сарай г3, сарай г4 по АДРЕСА_1 встановлено можливість їх надійної та безпечної експлуатації.

15. Згідно довідки Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області № 67 від 4 листопада 2022 року (а.с.30) на земельній ділянці площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером :00:003:0433, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , розташована збудована будівля. Вищезазначений об`єкт знаходиться в межах земельної ділянки і не суперечить вимогам державних будівельних норм.

16. Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 042336 (а.с.31) підтверджується, що ОСОБА_2 була власником земельної ділянки площею 0,41 га, наданої для обслуговування будинку і ведення підсобного господарства, розташованої на території смт. Батурин Батуринської селищної ради Чернігівської області.

17. Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 (а.с.13) підтверджується, що померла ОСОБА_2 являлася матір`ю позивача.

18. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 68430451 від 8 лютого 2022 року (а.с.15), інформацією Бахмацької районної державної нотаріальної контори Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми) за № 804/01-16 від 25 листопада 2022 року та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.43-44) підтверджується, що спадкова справа до майна померлої ОСОБА_2 відкрита за заявою про прийняття спадщини позивача.

19. Позивачу було відмовлено в оформленні права власності на спірне будинковолодіння в порядку спадкування, що підтверджується листом Бахмацької районної державної нотаріальної контори Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми) від 2 листопада 2022 року № 746/02-14 (а.с.32).

V. Оцінка Суду

20. За змістом частини четвертої статті 200 ЦПК ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

21. Так, частиною четвертою статті 206 ЦПК передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

22. Таким чином, ЦПК допускає ухвалення рішення в підготовчому засіданні і в правовідносинах, що виникли між сторонами відповідач позов визнав (див. пункт 5), таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тобто в даному випадку наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні.

23. На підставі статей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

24. А пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

25. Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача на спірне будинковолодіння в першу чергу пов`язується з правом спадкування і він його набув після смерті ОСОБА_2 .

26. За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

27. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК.

28. Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

29. Так, Суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

30. Таким чином, враховуючи, що позивач прийняв спадщину в установленому законом порядку після померлої матері, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, у зв`язку з тим, що вбачається наявність самочинного будівництва, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

31. При цьому, самочинне будівництво здійснене померлою згідно із законодавством, відповідає вимогам безпечної експлуатації (див. пункти 14-15), а земельна ділянка на які знаходиться будівля належала спадкодавцю і була надана для відповідного будівництва (див. пункт 16).

32. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 до Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А1 житловий будинок; а2 веранда; а3 - прибудова; а4 погріб під а2; Б1 сарай; б2 сарай; В1 літня кухня; в2 мансарда; в3 гараж; Г1 сарай; г2 сарай; г3 сарай; г4 сарай; №1 огорожа; №2 ворота-хвіртка.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач: Батуринська міська рада Ніжинського району Чернігівської області, місцезнаходження вулиця Ющенка, б. 30, м. Батурин Ніжинського району Чернігівської області, індекс 16512, .

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області П.І. Пархоменко