Провадження № 2-з/522/347/22
У Х В А Л А

25 листопада 2022 року м. Одеса

Приморський районний суду м. Одеси в складі:

головуючого-судді Абухіна Р.Д.,

за участю секретаря судових засідань Кріцької Д.Є.,

розглянувши в судовому засіданні заяву адвоката Чукітової Вікторії Віталіївни, яка представляє інтереси відповідача ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

20 жовтня 2022 року адвокат Чукітова В.В., яка представляє інтереси відповідача ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про скасування заходів забезпечення позову.

Заява передана для розгляду раніше визначеному скалу суду, а 23 листопада 2022 року матеріали справи з заявою передані головуючому у справі.

24 листопада 2022 року заява прийнята до розгляду.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, про день, місце та час розгляду справи повідомлялись належним чином.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає за необхідне заяву задовольнити з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» звернулось до Приморського районного суду м. Одеси із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Плаза Естейт», третя особа: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Білоус Ірина Олександрівна про визнання правочину удаваним, переведення прав та обов`язків покупця, визнання права власності, визнання правочину частково недійсним, скасування рішення та записів про реєстрацію права власності, по якому просили суд:

-Визнати удаваним правочин між ОСОБА_2 та ТОВ «Плаза Естейт», оформлений Актом приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ « Плаза Естейт» від 17.12.2019, в частині приймання-передачі до статутного капіталу ТОВ « Плаза Естейт» нерухомого майна: дачного будинку загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та встановити, що в цій частині зазначений правочин є договором купівлі-продажу зазначеного нерухомого майна між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ;

-Перевести на ТОВ « Аркадія Плаза» права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу від 17.12.2019 року нерухомого майна: дачного будинку загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10;

-Визнати за ТОВ « Аркадія Плаза» право власності на нерухоме майно: дачний будинок загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

-Визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса ОМНО Білоус І.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 50298606 від 18.12.2019 на дачний будинок загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за власником ТОВ « Плаза Естейт»;

-Визнати протиправним та скасувати запис про право власності № 34715803 від 17.12.2019 року, внесений до Державного реєстру речових прав приватним нотаріусом ОМНО Білоус І.О. на даний будинок загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за власником ТОВ « Плаза Естейт»;

-Визнати недійсним правочин між ТОВ «Плаза Естейт» та ОСОБА_1 , оформлений Актом приймання-передачі майна зі статутного капіталу ТОВ « Плаза Естейт» від 27.12.2019 року в частині передачі ( повернення) ОСОБА_1 зі статутного капіталу ТОВ « Плаза Естейт» нерухомого майна: дачного будинку загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

-Визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоус І.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 50525047 від 27.12.2019 року на дачний будинок загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за власником: ОСОБА_1 ;

-Визнати протиправним та скасувати запис про право власності № 34921842 від 27.12.2019 року, внесений до Державного реєстру речових прав приватним нотаріусом ОМНО Білоус І.О., на дачний будинок загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 ..

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 02 липня 2020 року заяву представника товариства з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» про забезпечення позову задоволено частково: накладено арешт на дачний будинок загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., який складається з наступних частин: дачний будинок (літер «Д» ) та огорожа (1-3), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та заборону будь-яким особам, в тому числі будь-яким державним реєстраторам та нотаріусам, вчиняти будь-які дії, в тому числі будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна дачного будинку загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., який складається з наступних частин: дачний будинок ( літер «Д» ) та огорожа (1-3), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . В іншій частині відмовлено.

Рішеням Приморського районного суду м. Одеси від 22 липня 2021 року, яке залишено без змін постановою Одеського апеляційного суду від 27 вересня 2022 року, зустрічний позов ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю « Аркадія Плаза», ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди - задоволено.

Визнано недійсним договір оренди №1 від 16.12.2019 року, укладений між ОСОБА_3 , який діяв від імені ОСОБА_2 , з Товариством з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» щодо оренди будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

В задоволенні позову товариства з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю « Плаза Естейт», третя особа: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Білоус Ірина Олександрівна про визнання правочину удаваним, переведення прав та обов`язків покупця, визнання права власності, визнання правочину частково недійсним, скасування рішення та записів про реєстрацію права власності,- відмовлено.

У вказаному рішені суд не вирішив питання про скасування заходів забезпечення позову.

За змістом положень ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду. Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Враховуючи, викладене заходи забезпечення позову підлягають скасуванню, тому заява підлягає задоволеню.

Керуючись ст.ст. 158, 259-261, 353-355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву адвоката Чукітової Вікторії Віталіївни, яка представляє інтереси відповідача ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, які вжиті ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 02 липня 2020 року.

Скасувати арешт, накладений на нерухоме майно дачний будинок загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., який складається з наступних частин: дачний будинок ( літер «Д» ) та огорожа (1-3), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасувати заборону будь-яким особам, в тому числі будь-яким державним реєстраторам та нотаріусам, вчиняти будь-які дії, в тому числі будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна дачного будинку загальною площею 291,7 кв.м., житловою площею 230,6 кв.м., який складається з наступних частин: дачний будинок ( літер «Д» ) та огорожа (1-3), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцятии днів з дня її проголошення.

Відповідно до ч.12 ст. 153 ЦПК України оскарження ухвали про скасування забезпечення позову або про заміну одного виду забезпечення іншим зупиняє виконання цієї ухвали.

Повний текст ухвали складено 25.11.2022.

Суддя Р.Д. Абухін

25.11.2022