"14" листопада 2022 р. Справа № 363/1857/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2022 року Вишгородський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Андрєєвої О.А.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Вишгороді цивільну справу загальному позовному провадженні за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Вишгородського районного суду Київської області перебуває вищезазначена цивільна справа.

В судовому засіданні представник позивача підтримав подане клопотання про призначення по справі будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання: 1) яка ринкова вартість (ціна) об`єкту незавершеного будівництва (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами), розташованого за адресою: Київська область, м. Вишгород, Садове товариство «Енергетик»? 2) яка ступінь готовності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?; 3) які можливі варіанти поділу об`єкту незавершеного будівництва (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами), якщо його ступінь готовності є такою, що можливо це здійснити між сторонами на дві частини з відступленням рівності часток в грошовому виразі та з дотриманням рівності його житлової площі, прав та господарських будівель і споруд із врахуванням (дотриманням) вимог існуючого житлового законодавства при умові додержання існуючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних та інших норм і правил та із забезпеченням кожної виділеної частини об`єкту незавершеного будівництва (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) автономним (окремим, самостійним) теплоенергопостачанням, опаленням, електропостачанням, іншими інженерними мережами та влаштування окремих виходів (входів), виїзду на прилеглу вулицю? 4) які слід провести будівельні та інші роботи на об`єкті незавершеного будівництва (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) для забезпечення запропонованих варіантів поділу з дотриманням вищевказаних вимог та яка кошторисна вартість цих робіт по кожному із запропонованих варіантів поділу? 5) яка можлива сума грошової компенсації однією стороною іншій при конкретних варіантах поділу об`єкту незавершеного будівництва (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) з врахуванням виділених частин кожній стороні з можливим незначним відхиленням від рівності частин та з врахуванням вартості робіт, що підлягають до виконання при можливому переобладнанні домоволодіння та інших робіт, вартості оформлення різних дозволів (на теплоенергопостачання та інших)? Обґрунтовуючи клопотання тим, що експертиза необхідна для оцінки і з`ясування всіх обставин справи, необхідні спеціальні знання у іншій сфері ніж право. За допомогою експертизи вдасться з`ясувати питання про можливість поділу, визначення ступеня готовності, а також ринкову ціну об`єкту незавершеного будівництва, а саме житлового будинку, не введеного в експлуатацію.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання та просив відмовити, оскільки будинок недобудований та введений в експлуатацію.

Заслухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, враховуючи думку учасників процесу, суд дійшов до наступного.

За змістом ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов для з`ясування обставин справи, що мають істотне значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторонами не надані відповідні висновки експерта із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.1 ст.104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються на дослідження та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Згідно п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Оскільки для з`ясування обставин у справі необхідні спеціальні знання та з урахуванням позовних вимог, а саме про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, суд вважає, що існують підстави для задоволення клопотання представника позивача та призначити по справі будівельно-технічну експертизу.

На підставі пункту 5 частині 1 статті 252 ЦПК України, суд вважає доцільним зупинити провадження у справі.

Відповідно до пункту 9 частини 1 статті 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 102, 103, 252, 353-355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судово будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертам поставити питання:

1)яка ринкова вартість (ціна) об`єкту незавершеного будівництва (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами), розташованого за адресою: Київська область, м. Вишгород, Садове товариство «Енергетик»?

2)яка ступінь готовності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Київська область, м. Вишгород, Садове товариство «Енергетик»?;

3)які можливі варіанти поділу об`єкту незавершеного будівництва (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами), якщо його ступінь готовності є такою, що можливо це здійснити між сторонами на дві частини з відступленням рівності часток в грошовому виразі та з дотриманням рівності його житлової площі, прав та господарських будівель і споруд із врахуванням (дотриманням) вимог існуючого житлового законодавства при умові додержання існуючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних та інших норм і правил та із забезпеченням кожної виділеної частини об`єкту незавершеного будівництва (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) автономним (окремим, самостійним) теплоенергопостачанням, опаленням, електропостачанням, іншими інженерними мережами та влаштування окремих виходів (входів), виїзду на прилеглу вулицю?

4)які слід провести будівельні та інші роботи на об`єкті незавершеного будівництва (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) для забезпечення запропонованих варіантів поділу з дотриманням вищевказаних вимог та яка кошторисна вартість цих робіт по кожному із запропонованих варіантів поділу?

5)яка можлива сума грошової компенсації однією стороною іншій при конкретних варіантах поділу об`єкту незавершеного будівництва (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) з врахуванням виділених частин кожній стороні з можливим незначним відхиленням від рівності частин та з врахуванням вартості робіт, що підлягають до виконання при можливому переобладнанні домоволодіння та інших робіт, вартості оформлення різних дозволів (на теплоенергопостачання та інших)?

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

На час проведення експертизи та отримання висновку експерта провадження в цивільній справі № 363/1857/20 зупинити.

Для вирішення поставлених запитань направити на адресу експерта копію даної ухвали.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.Д. Рудюк