Справа № 591/6200/22
Провадження № 2/591/2459/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2022 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Шелєхової Г.В.

за участю секретаря судового засідання Сухонос Є.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу №591/6200/22 за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради про зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що він з 28 березня 2001 року по цей час зареєстрований та проживає в кімнаті в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 . У приватизації вказаного житла йому відмовлено у зв`язку з відсутністю ордера на спірне житлове приміщення. Вважає таку відмову неправомірною.

Тому просить, зобов`язати Сумську міську раду вчинити дії щодо приватизації житлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 .

Від Сумської міської ради 8 грудня 2022 року надійшов письмовий відзив, в якому в задоволенні позову відмовити. Свої заперечення мотивує тим, що ордер являється єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення, тому за відсутності ордеру на жиле приміщення передати позивачу у приватну власність квартиру АДРЕСА_2 орган приватизації не має законних підстав.

Сторони в судове засідання не з`явилися, подали заяви про слухання справи в їх відсутність.

Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 1 грудня 2022 року в даній справі відкрите провадження та справа призначена до розгляду на 26 грудня 2022 року.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 28 березня 2001 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією витягу з реєстру територіальної громади та довідки про реєстрацію місця проживання особи (а.с.7-80).

Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради №144 від 17 березня 2020 року визнано ОСОБА_1 наймачем кімнати жилою площею 10,8 кв.м АДРЕСА_2 , замість попереднього наймача його матері ОСОБА_2 , яка померла (а.с.9).

Згідно листа №Л-641/06.01-21 від 18.07.2022 року, неприватизовані кімнати в будинку АДРЕСА_3 , перебувають у комунальній власності Сумської міської територіальної громади (а.с.10).

Листом №14.01-15/456 від 26.07.2022 року Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради позивачу відмовлено у приватизації спірного жилого приміщення у зв`язку з відсутністю ордера (а.с.11).

Відповідно до довідки №116.145-33/139 від 06.07.2022 року, ОСОБА_1 в основних списках громадян на тримання приватизаційних цінних паперів не значиться. Житловий чек не використаний (а.с.15).

Таким чином, позивачем не використане законне право на приватизацію житла.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Згідно з ч.ч.1,3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року № 2482-ХІІ приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно п. 1 ст. 2 цього закону, до об`єктів приватизації належать квартири багатоповерхових будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Згідно п. 4, 5 ст. 5 цього закону право на приватизацію державного житлового фонду з використанням чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах.

Як встановлено в процесі слухання справи і слідує з матеріалів справи, позивач постійно на законних підставах проживав та був зареєстрований в квартирі АДРЕСА_2 .

Оскільки наявність заяви громадянина, який виявив намір отримати у власність наймане ним житло, та відсутність перешкод, передбачених Законом, є необхідною та достатньою умовою для прийняття відповідним владним органом рішення про приватизацію, суд приходить до висновку про можливість визнання за позивачем права на приватизацію вказаної квартири. Відтак позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 345 ЦК України, 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов`язати Сумську міську раду в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг» Сумської міської ради вчинити дії щодо приватизації житлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 за відсутності ордера на жиле приміщення.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення виготовлено 26 грудня 2022 року.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Сумська міська рада, , адреса: м. Суми, пл. Незалежності, 2.

Суддя Г.В.Шелєхова