Справа № 634/512/20
Провадження № 2-зз/529/1/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2022 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Пашнєва В.Г.

при секретарі Малінога В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Диканського районного суду перебуває цивільна справа за заявою ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до розпорядження голови Верховного Суду В. Князєва від 14.03.2022, враховуючи неможливість судами здійснювати правосуддя під час воєнного стану, змінено територіальну підсудність судових справ з Сахновщинського районного суду Харківської області на Диканський районний суд Полтавської області.

В обгрунтування вказаної заяви відповідач вказує, що ухвалою судді Сахновщинського районного суду Харківської області від 27.04.2020 року, в порядку забезпечення позову було заборонено органом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, але не обмежуючись Міністерство юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольської міської, районної, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрацій, акредитований суб`єктам, нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь які реєстраційні дії щодо належної ОСОБА_2 , земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,4906 га, розташованої за адресою Харківська область Сахновщинський район, с.Новоолександрівка, кадастровий номер :05:000:0366.

28.04.2021 року по вказаній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки було ухвалено рішення суду, згідно якого вирішено Визнати недійсним укладений 15.06.2017 року між відповідачем ОСОБА_1 договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 6,4906 га, розташованої на території Новоолександрівської сільської ради Красноградського (Сахновщинського) району Харківської області, кадастровий номер :05:000:0366, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Скасувати проведену державним реєстратором сектору державної реєстрації Кегичівської РДА Харківської області Степаненком Д.І. державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 6,4906 га, розташованої на території Новоолександрівської сільської ради Красноградського (Сахновщинського) району Харківської області, кадастровий номер :05:000:0366, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за ОСОБА_3 (номер запису про інше речове право 20941598, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.06.2017 року за індексним номером 35706284.

Зобов`язати відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 повернути позивачу ОСОБА_2 земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 6,4906 га, розташованої на території Новоолександрівської сільської ради Красноградського (Сахновщинського) району Харківської області, кадастровий номер :05:000:0366, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва та стягнути з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 у рівних частках з кожного судовий збір у розмірі 1261,20 гри., а також: суму судового збору за подання заяви про забезпечення позову у рівних частках з кожного у розмірі 210,20 грн., що в сумі становить 1471,40 грн. з кожного.

Вказане рішення Сахновщиньского районного суду Харківської області вступило в закону силу (набрало чинності) та підлягає виконанню.

Відповідач по справі, ОСОБА_1 , маючи намір виконати рішення суду в добровільному порядку (до направлення документів для примусового виконання), звернувся до Державної реєстраційної служби Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області. Проте, перешкодою для виконання рішення суду (скасування проведеної державним реєстратором державної реєстрації права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення) є заборона на вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо належної ОСОБА_2 земельної ділянки, згідно ухвали Сахновщинського районного суду Харківської області від 27.04.2020 року про забезпечення позову.

На даний час позивачем по справі, ОСОБА_2 , не прийнято жодних мір щодо усунення вищезазначених перешкод, а саме: скасування заходів забезпечення позову по справі.

У зв`язку з вищевикладеним відповідач ОСОБА_1 вважає, що більше не має підстав для заявлених вимог стосовно заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо належної ОСОБА_2 земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 6,4906 га, розташованої за адресою Харківська область Сахновщинський район, с.Новоолександрівка, кадастровий номер :05:000:0366, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В провадженні Диканського районного суду також знаходиться і клопотання представника позивача ОСОБА_2 - адвоката Мамай А.С. про скасування заходів забезпечення позову, в обгрунтування якого представник вказує, що ухвалою Сахновщинського районного суду Харківської області від 27.04.2020 року в рамках справи №634/512/20 заяву представника позивача ОСОБА_2 - адвоката Мамай А.С. про забезпечення позову задоволено та відповідно заборонено органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, але не обмежуючись Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київської Севастопольської міської, районної, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрацій, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо належної ОСОБА_2 земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 6,4906 га, розташована за адресою: Харківська область, Сахновщинський район, с.Новоолександрівка, кадастровий номер :05:000:0366, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, (належним чином завірена роздруківка ухвали Сахновщинського районного суду Харківської області від 27 квітня 2020 року в рамках справи № 634/512/20 додається).

Рішенням Сахновщинського районного суду Харківської області від 28.04.2021 року позовну заяву позивача ОСОБА_2 повністю задоволено та воно набрало законної сили.

Наразі ці заходи забезпечення позову перешкоджають фактично виконати рішення Сахновщинського районного суду Харківської області від 28.04.2021 року в і провести за позивачем відповідні реєстраційні дії в частині скасування державної реєстрації права оренди за ОСОБА_3 ..

Але, потім представник позивача адвокат Мамай А.С. звернувся до суду із заявою про відкликання клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Заявник ОСОБА_1 перебуваючи в судовому засіданні в режимі відеоконференції в залі Сахновщинського районного суду Харківської області свою заяву підтримав повністю та просив її задоволити скасувавши заходи забезпечення позову так як потреба у таких заходах на цей період відпали.

Представник позивача ОСОБА_2 - адвокат Мамай А.С. перебуваючи в судовому засіданні в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів у судовому засіданні заяву заявника ОСОБА_1 просив залишити без розгляду.

При цьому, від вказаного представника на електронну пошту суду 27.09.2022 року надіслано відзив (заперечення) на заяву заявника в обгрунтування якої останній вказує, що позивач стверджує і наполягає на тому, що наразі вирішувати питання про скасування вжитих судом заходів забезпечення позову - передчасно.

Так, по-перше, відповідачі (відповідач), звернувшись до суду із клопотанням про забезпечення позову, заздалегідь не направили (не направив) позивачу примірник відповідної заяви із доданими матеріалами.

Від суду позивач також не отримував примірник заяви відповідачів про скасування заходів забезпечення позову.

Розглянувши матеріали заяви про скасування заходів забезпечення позову, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного висновку.

Як встановлено в судовому засіданні, що 27.04.2020 року ухвалою судді Сахновщинського районного суду Харківської області, в порядку забезпечення позову заборонено органом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, але не обмежуючись Міністерство юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольської міської, районної, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрацій, акредитований суб`єктам, нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь які реєстраційні дії щодо належної ОСОБА_2 , земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,4906 га, розташованої за адресою Харківська область Сахновщинський район, с.Новоолександрівка, кадастровий номер :05:000:0366.

28.04.2021 року по вказаній цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки ухвалено рішення суду, згідно якого вирішено Визнати недійсним укладений 15.06.2017 року між відповідачем ОСОБА_1 договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 6,4906 га, розташованої на території Новоолександрівської сільської ради Красноградського (Сахновщинського) району Харківської області, кадастровий номер :05:000:0366, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Скасувати проведену державним реєстратором сектору державної реєстрації Кегичівської РДА Харківської області Степаненком Д.І. державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 6,4906 га, розташованої на території Новоолександрівської сільської ради Красноградського (Сахновщинського) району Харківської області, кадастровий номер :05:000:0366, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за ОСОБА_3 (номер запису про інше речове право 20941598, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.06.2017 року за індексним номером 35706284.

Зобов`язати відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 повернути позивачу ОСОБА_2 земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 6,4906 га, розташованої на території Новоолександрівської сільської ради Красноградського (Сахновщинського) району Харківської області, кадастровий номер :05:000:0366, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва та стягнути з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 у рівних частках з кожного судовий збір у розмірі 1261,20 гри., а також: суму судового збору за подання заяви про забезпечення позову у рівних частках з кожного у розмірі 210,20 грн., що в сумі становить 1471,40 грн. з кожного.

Станом на дату розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову рішення набрало законної сили та підлягає виконанню.

В подальшому, 27.10.2022 року Сахновщинським районним судом Харківської області видано позивачу виконавчі листи, у зв`язку з чим 28.10.2022 року їх було тільки пред`явлено для примусового виконання до Міжрегіонального відділу ДВС по Кегичівському та Сахновщинському районах Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків).

Але, повідомленням від 03.11.2022 року вказаний відділ ДВС повернув виконавчі документи без їхнього прийняття для виконання, оскільки відповідно до абзацу 15 п.10-2 Прикінцевих та Перехідних положень Закону України Про виконавче провадження, забороняється відкриття виконавчих проваджень та вжиття заходів примусового виконання рішень на території територіальних громад, що розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або перебувають у тимчасовій окупації , оточені (блокуванні), відповідно до переліку, затвердженого центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику з питань тимчасово окупованої Російською Федерацією території України, а також прилеглих до неї територій.

Тому, наразі рішення Сахновщинського районного суду Харківської області від 28.04.2021 року залишається невиконаним з боку відповідачів.

Згідно положень ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Відмова у скасуванні забезпечення позову не перешкоджає повторному зверненню з таким самим клопотанням при появі нових обставин, що обґрунтовують необхідність скасування забезпечення позову. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму ВСУ від 22.12.2006№ 9 Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Тобто, скасування заходів забезпечення позову судом, який їх застосував, можливе, якщо відпали підстави, з яким закон пов`язує можливість застосування таких заходів або змінилися обставини, що зумовили його застосування. Отже, скасування заходів забезпечення позову діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Зважаючи на те, що вищевказана цивільна справа розглянута по суті, проте доказів повного виконання рішення суду заявником надано не було, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 звернувся з такою заявою передчасно та вважає, що підстав для скасування заходів забезпечення позову немає, у зв`язку з чим у задоволенні заяви про скасування заходів забезпечення позову слід відмовити.

При цьому, слід роз`яснити, що відмова у скасуванні забезпечення позову не перешкоджає повторному зверненню з таким самим клопотанням при появі нових обставин, що обґрунтовують необхідність скасування забезпечення позову у даній справі.

Керуючись ст. ст.150, 158, 259-261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки, - відмовити.

Ухвала набирає законної сили через 15 днів з дня її проголошення якщо на неї не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду.

Суддя:В.Г. Пашнєв