Справа № 754/8165/21
У Х В А Л А

Іменем України

29 листопада 2022 року Деснянський районний суд міста Києва в складі

головуючого судді Таран Н.Г.,

секретаря судового засідання Довгань Г.А.

за участі:

представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Цесельської І.В..

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 ФІНАНС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення до набрання законної сили рішенням Деснянського районного суду м. Києва у справі №754/4361/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Деснянського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 ФІНАНС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення. Позовні вимоги обґрунтовують тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 26.02.2021 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» та Товариством з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс» вони набули право власності на квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим просять визнати втратившими право користування житловим приміщенням колишнього власника та членів його сімї - відповідачів у справі.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 02.06.2021 року справа прийнята до розгляду та призначене судове засідання.

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 17.08.2021 року зупинено провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 ФІНАНС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення до набрання законної сили рішенням Деснянського районного суду м. Києва у справі №754/4361/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна.

10.03.2022 року Деснянським районним судом м. Києва у справі за позовном ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна ухвалено рішення.

У зв`язку з наявною інформацією в канцелярії Деснянського районному суді міста Києва станом на 31.05.2022 року рішення суду від 10.03.2022 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна - не оскаржувалось, а тому ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 31.05.2022 року відновлено провадження у справі та справа призначена до розгляду.

В судовому засіданні представником відповідача подано клопотання про зупинення провадження у справі до апеляційного розгляду справи, яка перебуває у провадженні Київського апеляційного суду №754/4361/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна. Клопотання обґрунтовано тим, що Ухвалою Київського апеляційного суду від 27.10.2022 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , отже рішення Деснянського районного суду м. Києва на даний час не набрало законної сили.

Представник позивача в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлені належним чином.

Вивчивши матеріали клопотання, вислухавши представника відповідача, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення даного клопотання з наступних підстав.

Відповідно до ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Як вбачається з матеріалів цивільної справи, позивач посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 26.02.2021 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» та Товариством з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс» вони набули право власності на квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим просять визнати втративши право користування житловим приміщенням колишнього власника та членів його сімї - відповідачів у справі та зняти їх з реєстраційного обліку в даній квартирі.

Відповідач ОСОБА_1 звернулась до Деснянського районного суду м. Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 26.02.2021 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» та Товариством з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс» вони набули право власності на квартиру АДРЕСА_1 . Рішенням Деснянського районного суду м. Києва від 10.03.2022 року у задоволенні позовних вимог позивачу відмовлено. Ухвалою Київського апеляційного суду від 27.10.2022 року ОСОБА_1 поновлено строки на апеляційне оскарження рішення Деснянського районного суду м. Києва від 10.03.2022 року та відкрито апеляційне провадження у справі. Отже рішення Деснянського районного суду м. Києва від 10.03.2022 року у справі №754/4361/21 не набрало законної сили.

Суд вважає об`єктивно неможливим вирішення даної справи до набрання законної сили рішення у справі №754/4361/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, оскільки у випадку задоволення вимог ОСОБА_1 може виключити можливість задоволення даного позову, а тому провадження у даній справі слід зупинити.

Керуючись ст. 253 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 ФІНАНС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення - задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 ФІНАНС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення до набрання законної сили рішенням Деснянського районного суду м. Києва у справі №754/4361/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Н.Г. Таран