Житомирський апеляційний суд
Справа №278/73/22 Головуючий у 1-й інст. Татуйко Є.О.
Категорія 84 Доповідач Трояновська Г. С.

У Х В А Л А

22 грудня 2022 року Житомирський апеляційний суд:

головуючого судді Трояновської Г.С.

суддів: Миніч Т.І., Павицької Т.М.

з участю секретаря судового засідання Нестерчук М.Д..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі клопотання ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи

у цивільній справі № 278/73/22 за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, ОСОБА_2 , треті особи - Обслуговуючий кооператив "Городницьке товариство "Злагода", ОСОБА_3 про визнання недійсним наказу, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку

за апеляційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області на рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 13 квітня 2022 року,

в с т а н о в и в :

Під час розгляду справи в суді апеляційної інстанції ОСОБА_1 подав клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити експертам ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» ( м. Житомир, вул. М. Лисенка, 16, оф.6).

На вирішення експерта просить поставити наступне питання:

1)Чи включена земельна ділянка розміром 0,05 га, що знаходиться в його користуванні згідно договору оренди від 22.04.2001 в земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0530, яка передана у власність ОСОБА_2 .?

Витрати по проведенню експертизи просить покласти на нього.

В суді апеляційної інстанції позивач та представник Обслуговуючого кооперативу "Городницьке товариство "Злагода" клопотання підтримали, просили його задовольнити.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та представник третьої особи Ганька Б.В. проти задоволення клопотання заперечили.

Заслухавши думку учасників справи, колегія суддів приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ст. 7-1 Закону України «Про експертизу» підставою проведення судової експертизи є відповідне судове рішення чи рішення органу досудового розслідування, або договір з експертом чи експертною установою - якщо експертиза проводиться на замовлення інших осіб.

У рішенні Європейського суду з прав людини у справі «Дульський проти України» (заява № 61679/00) від 01.06.2006 року зазначено, що експертиза, призначена судом, є одним із засобів з`ясування або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судової процедури.

Беручи до уваги, що для вирішення питання, що заявлено в клопотанні про призначення експертизи, необхідні спеціальні знання, з`ясування відповідних обставин має важливе значення для правильного вирішення справи, з урахуванням положень статей 103, 367 ЦПК України, апеляційний суд дійшов висновку про обґрунтованість клопотання ОСОБА_1 та необхідність призначення у зазначеній справі судової земельно-технічної експертизи.

Водночас, колегія суддів зазначає, що земельна ділянка з кадастровим номером :05:000:0530 належить на праві власності на підставі договору купівлі- продажу № 1065 від 05.08.2020 ОСОБА_3 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

В силу частин 4, 5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Колегія суддів вважає за можливе поставити на вирішення судової земельно- технічної експертизи заявлене у клопотанні позивача питання.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Згідно з п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись статтями 103,104 ,252,258 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно- технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та Землевпорядних експертиз» (м. Житомир, вул. М. Лисенка, 16, офіс 6), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Поставити перед експертами наступне питання:

Чи включена земельна ділянка розміром 0,05 га, що знаходиться в користуванні ОСОБА_1 згідно договору оренди від 22.04.2001 в земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0530, власником якої є ОСОБА_3 .

Для дослідження надати експертам матеріали цивільної справи № 278/73/22.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Оплату вартості проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину ухвали зазначений строк обчислюється з дня складання повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 22.12.2022.

Головуючий Судді: