Справа № 229/6551/21
Провадження № 2/229/299/2022
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2022 р. м.Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

за участю секретаря судового

засідання Чорної Є.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

третя особа орган опіки та піклування Дружківської міської ради,

В С Т А Н О В И В:

позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позовних вимоги позивачка зазначає, що вона є власником вказаного житлового будинку з 08 листопада 2021 р. Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу від 08.11.2021 р., зареєстрованого в реєстрі за № 4043. На момент звернення позивачки із позовом до суду в будинку зареєстровано четверо осіб, що підтверджується довідкою №839 від 22.11.2021 р., виданою виконавчим комітетом Дружківської міської ради, а саме ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Факт реєстрації вказаних осіб у житловому будинку підтверджується відміткою у Домовій книзі, копія якої додана да матеріалів справи.

Протягом останніх семи років Відповідач лише зареєстрований у вказаному будинку. Фактично не проживає з 2014 року, за місцем реєстрації не з`являється, комунальні послуги не сплавчує, в утриманні житла участі не бере, особистих речей Відповідача в будинку не має, у родинних відносинах з позивачем не перебуває.

Перешкод в користуванні жилим приміщенням Відповідачу не вчинялося. Його батьки добровільно уклали договір купівлі-продажу будинку, дозвіл органу опіки та піклування, на той момент був наявний. На даний час відповідач має громадянство Російської Федерації, зареєстрований та проживає у будинку, що належить на праві власності його батькам.

Відповідач місце реєстрації покинув добровільно, домовленності про збереження за ним місця реєстрації немає.

Вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування жилим приміщенням що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 27 січня 2022 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 . Визначено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження з викликом сторін. Призначено підготовче засідання. (а.с.26-27)

Ухвалою суду від 26 серпня 2022року закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті .

В судове засідання сторони не з`явилися. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Позивачка надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає, не заперечує щодо винесення судом заочного рішення.

Представник за довіреністю третьої особи надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечує, вважає, що права дитини порушені не будуть.

Суд ухвалив про заочний розгляд справи.

Всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до таких висновків.

Відповідно до витягу №283521525 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на підставі договору купівлі продажу, серія та номер 4043, виданий 08.11.2021 р. за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок розташований за адресою АДРЕСА_1 . (а.с.8-12)

Згідно довідки №839 від 22.11.2021 р. Виконавчого комітету Дружківської міської ради Донецької області у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані чотири особи, одна з них дитина. (а.с.13)

З домової книги для прописки громадян, проживаючих в будівлі АДРЕСА_1 вбачається що зареєстрованими за вказаною адресою є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.19-21)

Згідно листа Виконавчого комітету Дружківської міської ради №9501/160.1242/1-21 від 02.12.2021 р., за данними реєстру територіальної громади з 30.09.2008 р. зареєстрована адреса проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є АДРЕСА_1 . (а.с.24)

До матеріалів справи долучено паспорт громадянина Россійської Федерації ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м. Дружківка, Донецької області, Україна, серія НОМЕР_1 , виданий ГУ МВД Росії по Краснодарському краю, згіднот якому вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований з 24.06.2021 р. за адресою: АДРЕСА_2 . (а.с.14-16)

З виписок Єдиного державного реєстру нерухомості про загальні характеристики та зареєстровані права на об`єкт нерухомості вбачається, що ОСОБА_3 надана земельна ділянка площею 0,6 га. за адресою АДРЕСА_2 , для ведення особистого підсобного господарства. А також за вказаною адресою ОСОБА_3 має житловий будинок, загальною площею 101,6 м. кв. (а.с.17-18)

Згідно Висновку№5922 від 16.11.2022 р. орган опіки та піклування при виконавчому комітеті Дружківської міської ради, керуючись ст. 19 Сімейного Кодексу України, ст. 29 ЦК України, ст. 12 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей" не заперечує проти визнання неповнолітнього ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, оскільки наявні документи, які підтверджують постійну реєстарцію та право користування житлом, що належить його матері.

Мотиви, з яких виходить суд.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Із наведених норм вбачається, що право членів сім`ї власника будинку користуватись цим житлом, приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якої вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів сім`ї.

Суд вважає, що із припиненням права власності ОСОБА_3 , яка є матір"ю відповідача, на будинок за адресою АДРЕСА_1 , відповідач ОСОБА_3 , як член сім`ї колишнього власника, поряд з ним, втратив право користування цим будинком, що є підставою для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 76-81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання в 30денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Вступна та резолютивна частини судового рішення проголошені в судовому засіданні 09.12.2022р.

Суддя: Панова Т. Л.

повний текст рішення складено 16 грудня 2022р

Суддя: Панова Т.Л.