Справа № 194/825/22
Номер провадження № 2/194/375/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2022 року м.Тернівка

Тернівський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Корягіна В.О.,

за участю секретаря судового засідання Коркіної Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Тернівка Дніпропетровської області в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Тернівської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: приватний нотаріус Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Молодих С.І., про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Тернівської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: приватний нотаріус Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Молодих С.І., про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом. Свою позовну вимогу мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 . Після її смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_3 . Спадкоємцем першої черги після смерті матері ОСОБА_2 є її батько (чоловік померлої) ОСОБА_3 , який спадщину прийняв фактично, але не оформив своїх спадкових прав. Спадкоємцем першої черги після смерті батька ОСОБА_3 є вона, та як спадкоємець за законом першої черги, вона своєчасно, а саме: 17 січня 2022 року, звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 . Приватним нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Молодих С.І. 14 липня 2022 року була винесена постанова за №47/02-31 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю належного документу, що посвідчує право власності спадкодавця на будинок. Так, право власності у ОСОБА_2 , спадкоємцем якої був її чоловік, ОСОБА_3 , на житловий будинок могло виникнути лише після отримання усіх необхідних дозвільних документів, введення будинку в експлуатацію, отримання відповідного правовстановлюючого документу та реєстрації права власності, однак ані мати, ані батько за життя не вирішили питання введення в експлуатацію будинку та не отримали правовстановлюючий документ на нього. На виділеній за життя земельній ділянці та за наявністю дозволів на будівництво її мати ОСОБА_2 побудувала будинок по АДРЕСА_1 під чергою №3, але державну реєстрацію станом нерухоме майно не проходило. Просить визнати за нею право забудовника неприйнятого в експлуатацію та незареєстрованого житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями і побутовими спорудами, який розташований на земельній ділянці площею 0,10 га по АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач в судове засідання не з`явилася, але надала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримає та просить їх задовольнити з наведених у позові підстав. Також зазначила, що в позовній заяві спір іде щодо будинку АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судовому засіданні позовну заяву підтримав з наведених в ній підстав та просить позов задовольнити.

Представник відповідача Тернівської міської ради Дніпропетровської області в судове засідання не з`явилася, але надала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, покладається на рішення суду.

Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, дійшов висновку про повне задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 23 грудня 2016 року Тернівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Дніпропетровської області, а ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 14 вересня 2021 року Тернівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро).

Відповідно до свідоцтва про народження, виданого 16 липня 1968 року Павлоградським районним ЗАГС, актовий запис № 32, батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 08 серпня 1986 року бюро ЗАГС м. Тернівка Дніпропетровської області, актовий запис № 152, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 уклали шлюб, прізвище дружини після укладення шлюбу - ОСОБА_6 .

Згідно виписки з рішення виконавчого комітету Тернівської міської ради народних депутатів «Про виділення земельних ділянок під будівництво житлових будинків» від 12 січня 1994 року №27 ОСОБА_2 виділено земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку 0,10 га по АДРЕСА_2 та відповідно до акту від 20 січня 1994 року відбулася фактична передача зазначеної земельної ділянки в натурі.

Згідно виписки з рішення виконавчого комітету Тернівської міської ради народних депутатів «Про дозвіл на будівництво раніш виділених земельних ділянках нових житлових будинків» від 09 лютого 1994 року за №102 ОСОБА_2 дозволено будівництво житлового будинку площею 44,2 кв.м., корисною площею 68,8 кв.м. за типовим проектом ДН-КЗ-2 по АДРЕСА_2 та надвірних споруд: приміщення для утримання худоби розміром 4,0 х 4,0 м.

09 лютого 1997 року виконавчим комітетом Тернівської міської ради народних депутатів ОСОБА_2 було надано дозвіл на виконання будівельних робіт на земельній ділянці АДРЕСА_3 , зокрема: житлового будинку розміром 9,3 х 9,6 м., сараю розміром 4,0 х 4,0 м.

Зведеним актом від 12 лютого 1997 року визначена вартість будівель та споруд по АДРЕСА_2 , володільцем якого зазначена ОСОБА_2 , зокрема: літня кухня; сарай; вбиральня; сарай; погріб, та складено генеральний план-схему.

Актом від 20 травня 1997 року, складеного інспектором ДАБК, начальником відділу по земельних ресурсам, начальником БТІ було обстежено прибудинкову дільницю по вулиці №9 дільниця №3 мкр. Північний та встановлено, що земельна ділянка АДРЕСА_3 належить ОСОБА_2 . На даній дільниці побудована літня кухня розміром 7,1 х 7,6 м., приміщення для зберігання господарчого інвентаря та твердого палива розміром 2,35 х2,4 м., приміщення для утримання худоби та птахів розміром 2,5 х 2,55 м. Літня кухня перебуває в гарному стані, в якій мешкає ОСОБА_2 . За результатами складання даного акту комісія прийшла до висновку, що літня кухня придатна для проживання.

У зв`язку з придатністю до проживання за адресою АДРЕСА_2 з 06 липня 1997 року було сформовано домову книгу та за вказаною адресою були зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Відповідно до рішення виконавчого комітету Тернівської міської ради №146 від 20 квітня 2006 року надано назви АДРЕСА_4 надано назву - вулиця Слобідська.

19 квітня 2016 року КП «Тернівське бюро технічної інвентаризації» склало технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 , замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_2 . За даними технічного паспорту за адресою: АДРЕСА_1 було побудовано наступні будівлі та споруди: будинок (літ.А), прибудови (літ.а,а), господарські будівлі (літ.Б,В,Г,Е,Ж,З), вбиральня (літ.Д), погріб (літ.З,Ж), огорожа (№1-3), водопровід (№4).

Згідно довідки від 06 січня 2022 року за №24, виданою відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради на день смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в будинку АДРЕСА_1 був зареєстрований ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Згідно довідки від 06 січня 2022 року за №26, виданою відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради ОСОБА_3 на день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 на території Дніпропетровської області м. Тернівка зареєстрованим не значиться.

Відповідно до довідки-характеристики на нерухоме майно, виданої 14 липня 2022 року КП «Тернівське бюро технічної інвентаризації», новий технічний паспорт на буд. АДРЕСА_1 виготовлений 19 квітня 2016 року, державну реєстрацію станом на 31 грудня 2012 року нерухоме майно не проходило.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 10 січня 2022 року за №293980280, право власності на будинок АДРЕСА_1 ні за ким не зареєстровано.

Приватним нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Молодих С.І. 14 липня 2022 року винесена постанова за №47/02-31 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю у ОСОБА_1 належного документу, що посвідчує право власності спадкодавця на будинок. Так, право власності у ОСОБА_2 , спадкоємцем якої був її чоловік, ОСОБА_3 , на житловий будинок могло виникнути лише після отримання усіх необхідних дозвільних документів, введення будинку в експлуатацію, отримання відповідного правовстановлюючого документу та реєстрації права власності.

Приватним нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Молодих С.І. на виконання ухвали суду надані копії інформаційних довідок зі Спадкового реєстру про наявність (відсутність) посвідченого заповіту і спадкового договору, заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , з яких не вбачається про наявність посвідченого заповіту і спадкового договору, заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 .

У відповідності до ст.2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий та неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбаченому цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

У відповідності до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є час смерті особи.

Згідно ч.1 ст. 1221 ЦК України, місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ч. 2 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно зі статтею 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не булла їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду Українивід 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входятьдо складу спадщини.

Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постановах Верховного Суду від 01 квітня 2020 року у справі № 707/1803/16-ц (провадження № 61-1132св17), та від 04 травня 2022 року у справі № 372/4235/19.

Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч. 1 ст. 67 ЗУ «Про нотаріат» від 02.09.1993 р. свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в Постанові № 4 від 24.06.1993 року, судам слід мати на увазі, що відповідно до гл. 7 Закону України від 2 вересня 1993 р. Про нотаріат свідоцтво про право на спадщину видається громадянам, організаціям, державі нотаріальними конторами за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину у встановленому чинним законодавством порядку. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право спадщини вимоги про визначення права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

Таким чином, оскільки на виділеній за життя земельній ділянці та за наявністю дозволів на будівництво ОСОБА_2 побудувала будинок по АДРЕСА_1 , але державну реєстрацію зазначене нерухоме майно не проходило. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2 є її чоловік ОСОБА_3 , який спадщину прийняв фактично, але не оформив своїх спадкових прав, а спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його дочка ОСОБА_1 , яка як спадкоємець за законом першої черги, своєчасно 17 січня 2022 року, звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину, та має право на успадкування всіх майнових прав спадкодавця, у тому числі права забудовника, а тому позовні вимоги слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 13, 19, 76, 77, 81, 141, 247, 258, 264, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Тернівської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: приватний нотаріус Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Молодих С.І., про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право забудовника неприйнятого в експлуатацію та незареєстрованого житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями і побутовими спорудами, який розташований на земельній ділянці площею 0,10 га по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Повне судове рішення складено 12 жовтня 2022 року.

Головуючий суддя В.О. Корягін