Справа № 548/912/22
Провадження №2-з/548/9/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.07.2022 року м. Хорол

Суддя Хорольського районного суду Полтавської області Коновод О.В. ознайомившись у приміщенні суду в м. Хорол з заявою ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладання арешту на нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

18.07.2022 року позивач ОСОБА_1 звернувсь до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики та 3 % річних від простроченої суми грошового зобов`язання.

Крім цього, ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладання арешту на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 3,89 га, кадастровий номер :00:001:0655, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Полтавська область, Семенівський район, Устимівська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 245, номер запису про право власності: 29788607, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .

Заборонити ОСОБА_2 та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо відчудження (продаж, внесення до статутного капіталу, міну, відчудження в будь-який інший спосіб), обтяження (іпотекою, тощо) зазначеного нерухомого майна, вчиняти будь-які інші дії щодо передачі в користування (оренду, суборенду, найм, піднайм, тощо) зазначеного нерухомого майна. Заборонити органам та суб"єктам господарювання , які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб"єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , зокрема набуття , зміни , припинення речових прав на нерухоме майно ( права власності, користування ( оренди, найму), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчудження, тощо) щодо нерухомого майна земельної ділянки площею 3,89 га, кадастровий номер :00:001:0655, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Полтавська область, Семенівський район, Устимівська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 245, номер запису про право власності : 29788607, до набрання рішенням в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики та 3 % річних від простроченої суми грошового зобов`язання.

В обґрунтування поданої заяви зазначено, що ОСОБА_1 , звернувся до Хорольського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики та 3 % річних від простроченої суми грошового зобов`язання.

Позовні вимоги сформульовані наступним чином: стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , зареєстр. та прож. за адресою: АДРЕСА_1 заборгованість за договором позики, що складає грошову суму 11 188, 96 доларів США (одинадцять тисяч сто вісімдесят вісім доларів США дев`яносто шість центів) у тому числі: 11 000 доларів США - основний борг; 188,96 доларів США - 3 % річних від простроченої суми грошового зобов`язання.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилаюсь на те, що 20 квітня 2021 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір позики, згідно якого ОСОБА_1 передав останньому в борг грошові кошти у сумі 11 000 (одинадцять тисяч) доларів США. На підтвердження виникнення зобов`язання по договору позики Відповідачем була надана розписка, з якої випливає, що Відповідач взяв у нього в борг 11 000 (одинадцять тисяч) грн. та зобов`язується повернути вказаний борг не пізніше 21.12.2021 року готівковим способом.

Після спливу строків виконання взятих на себе зобов`язань відповідач добровільно повернути суму боргу відмовився.

Станом на момент пред`явлення позову, взятих на себе зобов`язань Відповідачем не виконано, борг не повернуто у повному обсязі.

Через протиправну бездіяльність Відповідача щодо виконання зобов`язань в частині повернення грошових коштів, ОСОБА_1 звернувся до суду з метою захисту своїх законних прав та інтересів.

Як вказує позивач, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта ( номер інформаційної довідки : 304963254 від 14.07.2020 року) позивачу стало відомо, що Відповідачу на праві приватної власності належить лише земельна ділянка площею 3,89 га, кадастровий номер :00:001:0655, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Полтавська область, Семенівський район, Устимівська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 245, номер запису про право власності: 29788607.

Вказаний об`єкт нерухомого майна є єдиним об`єктом нерухомості, який належить Відповідачу на праві приватної власності, і за рахунок якого можливо здійснити забезпечення виконання зобов`язання Відповідача перед Позивачем.

Між сторонами виникли зобов`язання, пов`язані з виконанням договору позики, за яким розрахована Позивачем сума стягнення з Відповідача становить 11 188,96 доларів США, що еквівалентно в гривні 327 331, 91 грн.

На підставі вищезазначеного позивач у відповідній заяві просив суд вжити вищенаведені заходи забезпечення позову.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, проаналізувавши відповідні положення законодавства, суддя приходить до наступного висновку.

Відповідно ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності усасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

На підставі ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: 1) причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов; 2) вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; 3) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Відповідно дост. 149 ЦПК Українисуд за заявою учасника справи має право вжити передбаченихстаттею 150цього Кодексузаходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ст.150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до вимоги ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Судом встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта ( номер інформаційної довідки : 304963254 від 14.07.2020 року) позивачу стало відомо, що Відповідачу на праві приватної власності належить лише земельна ділянка площею 3,89 га, кадастровий номер :00:001:0655, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Полтавська область, Семенівський район, Устимівська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 245, номер запису про право власності: 29788607.

Вказаний об`єкт нерухомого майна є єдиним об`єктом нерухомості, який належить Відповідачу на праві приватної власності, і за рахунок якого можливо здійснити забезпечення виконання зобов`язання Відповідача перед Позивачем.

Між сторонами виникли зобов`язання, пов`язані з виконанням договору позики, за яким розрахована Позивачем сума стягнення з Відповідача становить 11 188,96 доларів США, що еквівалентно в гривні 327 331, 91 грн., тому суд вважає, що застосування забезпечення позову є необхідною умовою, так як відсутність накладеного арешту на вказане майно може істотно ускладнити чи унеможливити виконання майбутнього рішення, оскільки існує реальна можливість у відповідача відчужити майно третім особам, що суттєво ускладнить виконання можливого рішення суду.

Згідно ч.1 ст.152 ЦПК України позов може бути забезпечено накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві, забороною вчиняти певні дії, передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, тощо.

Згідно ч. 2 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

За таких підстав, суд вважає, що на час розгляду справи по суті необхідно вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 3,89 га, кадастровий номер :00:001:0655, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Полтавська область, Семенівський район, Устимівська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 245, номер запису про право власності: 29788607, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , заборони ОСОБА_2 та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо відчудження (продаж, внесення до статутного капіталу, міну, відчудження в будь-який інший спосіб), обтяження (іпотекою, тощо) зазначеного нерухомого майна, вчиняти будь-які інші дії щодо передачі в користування (оренду, суборенду, найм, піднайм, тощо) зазначеного нерухомого майна; заборони органам та суб"єктам господарювання , які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб"єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , зокрема набуття , зміни , припинення речових прав на нерухоме майно ( права власності, користування ( оренди, найму), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчудження, тощо) щодо нерухомого майна земельної ділянки площею 3,89 га, кадастровий номер :00:001:0655, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Полтавська область, Семенівський район, Устимівська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 245, номер запису про право власності : 29788607, до набрання рішенням в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики та 3 % річних від простроченої суми грошового зобов`язання, адже невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, а також ускладнить поновлення порушених майнових прав, приведення їх до стану, що існував на момент вчинення дії, унеможливить вирішення виниклої ситуації без судового спору.

Пунктом 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», роз`яснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Суд,розглянувши заяв упро забезпечення позову, приходить до висновку, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду по справі № 548/912/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики та 3 % річних від простроченої суми грошового зобов`язання, тому клопотання про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 5, 149-153, 247 ЦПК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладання арешту на нерухоме майно ,- задовольнити .

В порядку забезпечення позову по справі № 548/912/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики та 3 % річних від простроченої суми грошового зобов`язання, накласти арешт на земельну ділянку площею 3,89 га, кадастровий номер :00:001:0655, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Полтавська область, Семенівський район, Устимівська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 245, номер запису про право власності: 29788607, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .

Заборонити ОСОБА_2 та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо відчудження (продаж, внесення до статутного капіталу, міну, відчудження в будь-який інший спосіб), обтяження (іпотекою, тощо) зазначеного нерухомого майна, вчиняти будь-які інші дії щодо передачі в користування (оренду, суборенду, найм, піднайм, тощо) зазначеного нерухомого майна.

Заборонити органам та суб"єктам господарювання , які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб"єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , зокрема набуття , зміни , припинення речових прав на нерухоме майно ( права власності, користування ( оренди, найму), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчудження, тощо) щодо нерухомого майна земельної ділянки площею 3,89 га, кадастровий номер :00:001:0655, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Полтавська область, Семенівський район, Устимівська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 245, номер запису про право власності : 29788607, до набрання рішенням в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики та 3 % річних від простроченої суми грошового зобов`язання.

Зазначити дані стягувача : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ,ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ,паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Хорольським РВ УМВС України в Полтавській області 26.12.2003 року,зареєстр. та прож. за адресою: АДРЕСА_2 .

Зазначити дані відповідача/боржника: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 ,паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Хорольським РВ УМВС України в Полтавській області 20.06.2002 року,зареєст. за адресою: АДРЕСА_3 .

Земельна ділянка площею 3,89 га, кадастровий номер :00:001:0655, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Полтавська область, Семенівський район, Устимівська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 245, номер запису про право власності: 29788607, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження

Примірник ухвали направити заявнику та одночасно для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову, а також відповідним державним органам для вжиття відповідних заходів.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в15-денний строк з дня її складення.

Суддя : О.В. Коновод