Справа № 930/117/21
Провадження № 2/930/216/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.10.2022 року Немирівський районний суд

Вінницької області

у складі: головуючого судді - Науменка С.М.

за участю: секретаря судового засідання Андрущак Л.П.

учасників справи: представника відповідача - Богатиря С.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Немирів, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Немирівської міської ради, Вінницької області, третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , звернувся до Немирівського районного суду Вінницької області з позовом до Немирівської міської ради, Вінницької області, третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку , в якому просив визнати за ним право власності на 0,40 га земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Мотивуючи позов тим, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.08.2019 по АДРЕСА_1 , він є власником житлового будинку, підсобних приміщень.

Згідно довідки від 08.11.2019 № 3311, згідно із записами у Господарській книзі Ковалівської сільської ради Немирівського району Вінницької області за 2016-2019 роки (том № 7), особовий рахунок - НОМЕР_1 членами домогосподарства по АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка за домогосподарством: 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,40 га - для ведення особистого селянського господарства, розміри земельних ділянок не змінювались.

Згідно рішення Ковалівської сільської ради Немирівського району Вінницької області, 12 сесії першого скликання № 203 від 01 серпня 2017 року, сільська рада вирішила надати дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі за їх місцем розташування та цільовим призначенням, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд матері позивача ОСОБА_3 АДРЕСА_1 , 0,25 га, та для ведення селянського господарства ОСОБА_3 АДРЕСА_1 - 0,40 га, дане рішення не скасоване.

ОСОБА_3 , у зв`язку із смертю не встигла отримати у власність земельні ділянки.

Власник будинку ОСОБА_2 17 січня 2002 року подарував ОСОБА_3 житловий будинок по АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , позивач прийняв у власність житловий будинок з господарськими будівлями під АДРЕСА_1 .

Позивач, звернувся з заявами до Ковалівської сільської ради згідно ст. 118, 121 Земельного Кодексу України про видання йому рішення сільської ради про дозвіл на розробку технічної документації, затвердження технічної документації та передачі мені у власність для будівництва житлового будинку та споруд - 0,25 га, та для ведення особистого селянського господарства - 0,40 га, в порушення діючого законодавства Ковалівська сільська рада в наслідок бездіяльності його заяви на сесії ради не розглянула.

Ковалівська сільська рада 19 жовтня 2020 року, 62 сесія першого скликання № 1606 вирішила надати позивачу тільки 0,25 га земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Земельна ділянка розміром 0,40 га для ведення особистого селянського господарства позивачу у власність не надано, не дивлячись на те, що згідно погосподарської книги за домогосподарством рахувалось і рахується 0,40 га земельної ділянки, яка відповідними рішеннями не вилучалась із користування домогосподарства, також рішення сесії Ковалівської сільської ради про надання дозволу виготовлення технічної документації на ОСОБА_3 у розмірі 0,40 га землі не скасовано, як і немає рішення ради про передачу в користування чи у власність іншій особі 0,40 га землі.

У зв`язку з вказаними обставинами позивач змушений для вирішення вказаного питання звернутися до суду.

У судові засідання позивач не з`являвся, про причини неявки суду не повідомляв, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні, заперечував проти задоволення позову в повному обсязі, вказуючи на те, що вказана земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває у власності ОСОБА_2 .

Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали позову, суд приходить до наступних висновків.

Так, судом встановлено, що відповідно копії Договору дарування житлового будинку, посвідченого 17.01.2002 приватним нотаріусом Немирівського районного нотаріального округу Ревецьким Є.В., ОСОБА_2 подарував ОСОБА_3 , цілий житловий будинок за АДРЕСА_1 . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.08.2019 виданого державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Л.П., після смерті ОСОБА_3 , спадщину, яка складається з житлового будинку за АДРЕСА_1 , прийняв ОСОБА_1 , та зареєстрував право власності, що підтверджується, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності.

Відповідно до довідки виданої виконкомом Ковалівської сільської ради № 3311 від 08.11.2019, згідно із записами у по господарській книзі Ковалівської сільської ради Немирівського району Вінницької області за 2016-2019 роки (том 7) особовий рахунок НОМЕР_1 членами домогосподарства по АДРЕСА_1 , являються ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 голова двору та ОСОБА_3 дружина (померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ). За домогосподарством рахуються земельні ділянки: 0,25 га для будівництва та обслуговування ЖБ (рахується за ОСОБА_3 з 01.08.2017 року), 0,40 га для ведення ОСГ (рахується за ОСОБА_2 ).

Відповідно до копії рішення 46 сесії І скликання Ковалівської сільської ради Немирівського району Вінницької області від 29.11.2019 № 1067, ОСОБА_2 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність, земельну ділянку, площею 1,2165 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :06:002:0976, право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване за ОСОБА_2 18.12.2019, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ч. 5 ст. 116 ЗК України, земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦПК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Так, враховуючи, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності, однак земельна ділянка площею 1,2165 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :06:002:0976, належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , суд не вбачає підстав для задоволення позову та визнання за ОСОБА_1 права власності на 0,40 га земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі вище викладеного, ст. ст. 2, 12, 13, 76, 259, 263, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

В позові відмовити повністю.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку передбаченому ст.ст.351-356 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя: С.М. Науменко