Справа №359/8259/20
Провадження №2/359/223/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2022 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретарів судового засідання Ступарик К.В., Баток Н.Г.,

за участю представників позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

за участю представника відповідачів ОСОБА_3 ,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу:

за первісним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Дістрібьют Плюс» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про скасування державної реєстрації земельних ділянок, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та іпотеки, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки та державну реєстрацію обтяжень цих об`єктів нерухомого майна;

за зустрічним позовом ОСОБА_7 до товариства з обмеженою відповідальністю «Дістрібьют Плюс», ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , Бориспільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , ОСОБА_11 , товариство з обмеженою відповідальністю «Нелора Ленд», про визнання недійсними довіреностей, договорів купівлі-продажу земельних ділянок, розпорядження місцевого органу виконавчої влади та державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на ці об`єкти нерухомого майна, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння,

встановив:

Складення повного тексту рішення суду потребує часу. Тому оголошується резолютивна частина судового рішення.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд

вирішив:

Первісний позов товариства з обмеженою відповідальністю «Дістрібьют Плюс» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про скасування державної реєстрації земельних ділянок, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та іпотеки, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки та державну реєстрацію обтяжень цих об`єктів нерухомого майна задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора Ревненської сільської ради Бориспіль-ського району Гаращенка Володимира Васильовича №51591808 від 12 березня 2020 року про державну реєстрацію за ОСОБА_12 права власності на земельну ділянку площею 2,2525 га з кадастровим номером :09:003:0054 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району, а також виключити запис про право власності №35913419 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Скасувати рішення державного реєстратора Ревненської сільської ради Бориспіль-ського району Гаращенка Володимира Васильовича №51542380 від 10 березня 2020 року про державну реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку площею 2,2526 га з кадастровим номером :09:003:0055 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району, а також виключити запис про право власності №35867747 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 14 травня 2020 року між ОСОБА_12 , від імені та в інтересах якої діяла ОСОБА_13 , та ОСОБА_7 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гавриловою Ольгою Василівною та зареєстрований в реєстрі за №200.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гаврилової Ольги Василівни №52237975 від 14 травня 2020 року про державну реєстрацію за ОСОБА_7 права власності на земельну ділянку площею 2,2525 га з кадастровим номером :09:003:0054 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Великоолексан-дрівської сільської ради Бориспільського району, а також виключити запис про право власності №36497284 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 14 травня 2020 року між ОСОБА_4 , від імені та в інтересах якого діяла ОСОБА_13 , та ОСОБА_7 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гавриловою Ольгою Василівною та зареєстрований в реєстрі за №204.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гаврилової Ольги Василівни №52238340 від 14 травня 2020 року про державну реєстрацію за ОСОБА_7 права власності на земельну ділянку площею 2,2526 га з кадастровим номером :09:003:0055 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Великоолексан-дрівської сільської ради Бориспільського району, а також виключити запис про право власності №36497621 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Визнати недійсним іпотечний договір, укладений 22 травня 2020 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Краснощок Людмилою Михайлівною та зареєстрований в реєстрі за №225.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Краснощок Людмили Михайлівни №52348110 від 22 травня 2020 року про державну реєстрацію іпотеки земельної ділянки площею 2,2525 га з кадастровим номером :09:003:0054 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради Бориспіль-ського району, а також виключити запис про іпотеку №36597479 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Краснощок Людмили Михайлівни №52345621 від 22 травня 2020 року про державну реєстрацію іпотеки земельної ділянки площею 2,2526 га з кадастровим номером :09:003:0055 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради Бориспіль-ського району, а також виключити запис про іпотеку №36596357 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Краснощок Людмили Михайлівни №52348360 від 22 травня 2020 року про державну реєстрацію заборони на земельну ділянку площею 2,2525 га з кадастровим номером :09:003:0054 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Великоолександрівської сільської ради Бориспіль-ського району, а також виключити запис про обтяження №36597704 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Краснощок Людмили Михайлівни №52347518 від 22 травня 2020 року про державну реєстрацію заборони на земельну ділянку площею 2,2526 га з кадастровим номером :09:003:0055 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Великоолександрівської сільської ради Бориспіль-ського району, а також виключити запис про обтяження №36597106 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 2,2525 га з кадастровим номером :09:003:0054 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району, в Державному земельному кадастрі України.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 2,2526 га з кадастровим номером :09:003:0055 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району, в Державному земельному кадастрі України.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_7 до товариства з обмеженою відповідальністю «Дістрібьют Плюс», ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , Бориспільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , ОСОБА_11 , товариство з обмеженою відповідальністю «Нелора Ленд», про визнання недійсними довіреностей, договорів купівлі-продажу земельних ділянок, розпорядження місцевого органу виконавчої влади та державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на ці об`єкти нерухомого майна, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Дістрібьют Плюс» витрати на оплату судового збору в розмірі 1013 гривень 50 копійок.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Дістрібьют Плюс» витрати на оплату судового збору в розмірі 506 гривень 75 копійок.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Дістрібьют Плюс» витрати на оплату судового збору в розмірі 506 гривень 75 копійок.

Стягнути з ОСОБА_7 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Дістрібьют Плюс» витрати на оплату судового збору в розмірі 1013 гривень 50 копійок.

Стягнути з ОСОБА_8 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Дістрібьют Плюс» витрати на оплату судового збору в розмірі 1013 гривень 50 копійок.

Повний текст рішення суду скласти протягом 10 днів з дня його оголошення.

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець