Справа № 669/338/22
Провадження № 2/669/136/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2022 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі :

головуючої - судді Бараболі Н.С.,

за участю секретаря Бульбах Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання недійсним і скасування державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

20.05.2022 року ОСОБА_1 (надалі позивачка) звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 (надалі Відповідачка 1), Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (надалі Відповідач2), в якому просить:

- визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯИ №136580, виданий ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований 08 лютого 2010 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №37.

- визнати за нею право на земельну частку (пай) в землях КСП Агрофірми ім.Леніна с.Залужжя Білогірського району Хмельницької області в розмірі 2,93 умовних кадастрових гектари, право на яку належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 Юзвенко ОСОБА_4 (як спадкове майно після смерті чоловіка ОСОБА_5 ) згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0082690, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів за №311;

- визнати за нею право на земельну частку (пай) в землях КСП Агрофірми ім.Леніна с.Залужжя Білогірського району Хмельницької області в розмірі 2,93 умовних кадастрових гектари, право на яку належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 Юзвенко ОСОБА_4 згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0082691, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів за №312.

В обґрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після смерті останньої відкрилася спадщина, в склад якої, серед іншого майна, ввійшла земельна ділянка площею 5,7019га., кадастровий номер :06:003:0097, яка розташована на території Залузької сільської ради Білогірського району Хмельницької області.

Відмітила, що, як спадкоємець за заповітом, приняла спадщину після смерті останньої, звернувшись у передбачені законодавством строки до нотаріуса із відповідною заявою про прийняття спадщини та оформивши спадкові права на частину спадкового майна, проте позбавлена можливості отримати Свідоцтво про право на спадщину на згадану земельну ділянку в зв`язку із виявленим частковим дублюванням земельної ділянки. Зокрема, звернувшись до Державного земельного реєстратора із запитом про надання відомостей з державного земельного кадастру на земельну ділянку їй було повідомлено, що на земельну ділянку з кадастровим номером :06:003:0097 виявлено часткове дублювання земельної ділянки, а саме за даними Національної кадастрової системи частина земельної ділянки співпадає за місцем розташування (координатами) із земельною ділянкою кадастровий номер :06:003:0098, яка зареєстрована за ОСОБА_2 .

Зазначила, що Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯИ №136580, виданий ОСОБА_6 пізніше (08.02.2010 року) ніж ОСОБА_2 отримала (16.11.2009 року) Державний акт на право власності на земельну ділянку, тому виникла необхідність скасування першого.

Вказує, що внести зміни до Національної кадастрової системи неможливо, а тому через часткове дублювання земельних ділянок позбавлена можливість оформити свої спадкові права та отримати право на спадщину на вказану земельну ділянку.

Не погоджуючись з пред`явленими вимогами, Відповідачем 2, Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області, подано відзив на позов, в якому він просить відмовити у задоволенні позову. Так, вказано, що Головне управління та його структурні підрозділи не є розпорядником спірної земельної ділянки та не здійснювали діяльність, спрямованої на порушення законних прав та свобод позивача. Крім того, відмічено, що Державні акти на право власності на земельні ділянки видавалися на підставі розпоряджень Білогірської районної державної адміністрації. У зв`язку з вказаним заперечує проти позовних вимог в частині визначення відповідачем Головного управління.

В ході розгляду справи ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги та просила визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на: земельну частку (пай) в землях, що перебувають у колективній власності КСП агрофірми ім.Леніна с.Залужжя Білогірського району Хмельницької області розміром 2,93 га в умовних кадастрових гектарах, право на яку належало ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серія АЕІ №857972, виданого після смерті чоловіка ОСОБА_5 , на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0082690, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів за №311, в частині земельної ділянки ріллі; земельну частку (пай) в землях, що перебувають у колективній власності КСП агрофірми ім.Леніна с.Залужжя Білогірського району Хмельницької області розміром 2,93 га в умовних кадастрових гектарах, право на яку належало ОСОБА_3 згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0082691, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів за №312, в частині земельної ділянки ріллі.

В судове засідання ОСОБА_1 не з`явилася. В поданій до суду заяві позовні вимоги підтримала повністю, просила розгляд справи проводити у її відсутності, позов задовольнити. Не заперечила відносно розгляду справи в заочному порядку.

Відповідачка 1, ОСОБА_2 , належним чином та своєчасно повідомлена про дату та час розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, заперечень проти позову не подала.

Представник відповідача 2, Головного Управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, своєчасно та належним чином повідомлений про дату та час розгляду справи, в судове засідання не з`явився.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ознайомившись із письмовими заявами учасників справи, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом об`єктивно встановлено, що ОСОБА_3 мала право на земельну частку (пай) в землях, що перебувають у колективній власності КСП агрофірма ім.Леніна с. Залужжя Білогірського району Хмельницької області, розміром 2,93 умовних кадастрових гектари на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ХМ № 0082691, виданого на підставі розпорядження голови Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області №409р. від 17.12.1996 року, зареєстрованого 28.12.1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №312.

Крім того, ОСОБА_3 отримала право на земельну частку (пай) в землях, що перебувають у колективній власності агрофірми ім.Леніна с. Залужжя Білогірського району Хмельницької області, розміром 2,93 умовних кадастрових гектари, право на яку належало чоловіку ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ХМ №0082690, зареєстрованого 28.12.1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №311. Вказана обставина підтверджується даними Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 21.02.2002 року державним нотаріусом Білогірської державної нотаріальної контори Макаренко Т.Г., реєстровий №346 (а.с.11).

Дані обставини підтверджуються даними повідомлення Відділу №2 Управління у Шепетівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №31-22-0.392-648/34-21 від 07.12.2021 року (а.с.14).

Відповідно до розпорядження голови Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області №411/2008-р від 30 жовтня 2008 року «Про затвердження матеріалів по видачі державних актів власникам земельних часток (паїв) громадянам Залузької, В`язовецької, Миклашської, Йосиповецької, Семенівської, Юровецької, Вікнинської, Мокроволянської, Великоборовицької сільських рад» (а.с.123) виділено на місцевості земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам земельних часток (паїв) відповідно до матеріалів по видачі державних актів та протоколу розподілу земельних ділянок між ними із земель агрофірми ім.Леніна Залузької, спілок селян «Нове життя» В`язовецької, «Хлібороб» Миклашської, «Полісся» Йосиповецької, «перемога» Семенівської, «Мир» Юровецької, «Світанок» Вікнинської, «Нива» Мокроволянської, « ІНФОРМАЦІЯ_4 та на заміну раніше виданих земельни сертифікатів видано державні акти на право власності на земельні ділянки. Зокрема, ОСОБА_3 (згідно списку №№254,255) видано державні акти взамін раніше виданого сертифікату ХМ №0082691 на земельні ділянки згідно списку № 587 (рілля) та № 1333 (кормові угіддя, сад, рілля), всього 2,9813 га. (з них: 0,1503 га. (кормові угіддя, сад, рілля) та 2,8310 га. (рілля) та взамін раніше виданого сертифікату ХМ №0082690 на земельні ділянки згідно списку № 588 (рілля) та № 1334 (кормові угіддя, сад, рілля), всього 3,0212 га. (з них: 0,1503 га. (кормові угіддя, сад, рілля) та 2,8709 га. (рілля).

Згідно повідомлення Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №1426/291-22 від 21.11.2022 року (а.с.124), взамін раніше виданих сертифікатів ХМ №0082691 та ХМ №0082690 ОСОБА_3 видано Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯИ №136581 (цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площа 0,3005га, зі складом угідь сад (багаторічні насадження)) та Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯИ №136580 (цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площа 5,7019га, зі складом угідь рілля.

Так, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯИ № 136580, виданого на підставі розпорядження Білогірської РДА від 30 жовтня 2008 року № 411/2008-р, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 08 лютого 2010 року за № 37 (а.с.12), ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 5,7019га., кадастровий номер :06:003:0097, розташованої на території Залузької сільської ради Білогірського району Хмельницької області, за межами населених пунктів, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯИ № 136581, виданого на підставі розпорядження Білогірської РДА від 30 жовтня 2008 року № 411/2008-р, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 08 лютого 2010 року за № 38 (а.с.84), ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,3005га., кадастровий номер :06:019:0114, розташованої на території Залузької сільської ради Білогірського району Хмельницької області, за межами населених пунктів, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

ІНФОРМАЦІЯ_1 Юзвенко ОСОБА_7 померла, що підтверджується даними свідоцтва про її смерть, серії НОМЕР_1 , виданого 14 травня 2021 року Білогірським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) (а.с.8).

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 зробила заповідальне розпорядження, яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 , позивачці по справі, що підтверджується даними заповіту, посвідченого 06.03.2017 року секретарем Залузької сільської ради Білогірського району Хмельницької області Гелегою О.ю., реєстровий №8 (а.с.10, 49).

Після смерті ОСОБА_3 прийняла спадщину ОСОБА_1 , позивачка по справі, звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та оформивши право на частину спадкового майна, в тому числі на земельну ділянки площею 0,3005га., кадастровий номер :06:019:0114, що вбачається із копії спадкової справи №68594190 (номер у нотаріуса 89/2021), заведеної 05.11.2021 року приватним нотаріусом Шепетівського районного нотаріального округу Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) Разумей Л.О. (а.с.а.с.48-98).

Відповідно до Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-022, сформованого 21.11.2022 року (а.с.а.с.125-129), власником земельної ділянки, площею 0,3005га., кадастровий номер :06:019:0114, розташованої на території Залузької сільської ради Білогірського району Хмельницької області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно даних Державного земельного кадастру є ОСОБА_1 , позивачка по справі, на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 07.02.2022 року приватним тнотарусом Шепетівського районного нотаріального округу Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) Разумей Л.О., реєстровий №57. В експлікації земельних угідь зазначено вид угідь багаторічні насадження.

Незважаючи на прийняття спадщини позивачка не може оформити право на спадщину на земельну ділянку, площею 5,7019га., кадастровий номер :06:003:0097, оскільки за даними Національної кадастрової системи виявлено часткове дублювання вказаної земельної ділянки, що підтверджується повідомленням приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) Разумей Л.О.. про відмову у вчиненні відповідної нотаріальної дії (а.с.18).

Згідно отриманої відповіді державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Загоруйко Л.В. № 31-22-0.392-682/34-21 від 10.12.2021 року (а.с.15) на звернення ОСОБА_1 щодо надання Витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером :06:003:0097, вбачається, що виявлено часткове дублювання земельної ділянки, а саме

за даними Національної кадастрової системи частина земельної ділянки з кадастровим номером :06:003:0097 співпадає за місцем розташування (координатами) із земельною ділянкою кадастровий номер :06:003:0098, яка зареєстрована за ОСОБА_2 . Оскільки зміни до Національної кадастрової системи неможливо внести, позивачці рекомендовано звернутися до суду.

Так, судом об`єктивно встановлено, що згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯЗ № 101192, виданого на підставі розпорядження Білогірської РДА від 25.09.2009 року № 332/2009-р, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 16 листопада 2009 року за № 31 (а.с.13), ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 2,8709га., кадастровий номер :06:003:0098, розташованої на території Залузької сільської ради Білогірського району Хмельницької області, за межами населених пунктів, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ч.2 ст.90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Таким чином, оскільки Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯИ №136580, виданий ОСОБА_6 пізніше (08.02.2010 року) ніж ОСОБА_2 отримала (16.11.2009 року) Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 101192, тому позов ОСОБА_1 є обґрунтованим, а відтак підлягає задоволенню.

За таких підстав, суд вбачає, що відносно суб`єктивного земельного права створюється неможливість реалізації позивачкою свого права на земельну ділянку через часткове дублювання земельної ділянки, позивачкою вичерпані всі засоби досудового врегулювання даного спору, в зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Разом з тим, не підлягає задоволенню позовна вимога ОСОБА_8 в частині визнання за нею права на земельну частку (пай) розміром по «2,93 га. в умовних кадастрових гектарах», оскільки матеріалами справи встановлено, що в склад земельної частки (пай) ОСОБА_3 входить дві земельні ділянки з різним складом сільськогосподарських угідь (рілля та багаторічні насадження), а позивачка просить визнати за нею право на земельну частку (пай) в частині земельної ділянки за складом сільськогосподарських угідь рілля, розмір якої неможливо визначити в умовних кадастрових гектари.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.16,60,61,387,390,400 ЦК України, ст.ст. 10, 88, 213-215,247,354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯИ №136580, виданий ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі розпорядження Білогірської РДА від 30 жовтня 2008 року № 411/2008-р, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 08 лютого 2010 року за № 37.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженкою м.Одеса, ІПН НОМЕР_2 , право на земельну частку (пай) в землях, що перебувають у колективній власності КСП агрофірми ім.Леніна с.Залужжя Білогірського району Хмельницької області, що належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ХМ № 0082691, виданого на підставі розпорядження голови Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області №409р. від 17.12.1996 року, зареєстрованого 28.12.1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №312, - в частині земельної ділянки за складом сільськогосподарських угідь рілля.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженкою м.Одеса, ІПН НОМЕР_2 , право на земельну частку (пай) в землях, що перебувають у колективній власності КСП агрофірми ім.Леніна с.Залужжя Білогірського району Хмельницької області, що належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 21.02.2002 року державним нотаріусом Білогірської державної нотаріальної контори Макаренко Т.Г., реєстровий №346, згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ХМ №0082690, зареєстрованого 28.12.1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №311 (як спадкове майно після смерті чоловіка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ), - в частині земельної ділянки за складом сільськогосподарських угідь рілля.

Рішення суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 22 грудня 2022 року.

Повне найменування сторін:

позивачка ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

відповідачка ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

відповідач Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, місцезнаходження: 29016, м.Хмельницький вул.Інститутська,4/1, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 39767479.

Суддя Н. С. Бараболя