Справа № 392/276/20
Провадження № 2/392/43/22
У Х В А Л А

04 жовтня 2022 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої: судді Кавун Т.В.

при секретарі Стець Т.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом Новоукраїнської окружної прокуратури в інтересах держави, в особі Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області до ОСОБА_1 , Селянського (фермерського) господарства "Лісовий Сергій Леонідович" про визнання недійсним договору суборенди, повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

03.03.2020 року Новоукраїнська окружна прокуратура в інтересах держави, в особі Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , Селянського (фермерського) господарства "Лісовий Сергій Леонідович" про визнання недійсним договору суборенди та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Ухвалою Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 20.12.2021 року залучено Новоукраїнську окружну прокуратуру в якості правонаступника позивача-Знам`янської місцевої прокуратури до участі в справі за позовом заступника керівника Знам`янської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області до ОСОБА_1 , Селянського (фермерського) господарства "Лісовий Сергій Леонідович" про визнання недійсним договору оренди, договору суборенди та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Ухвалою Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 20.12.2021 року замінено позивача у справі за позовом Новоукраїнської окружної прокуратури в інтересах держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області до ОСОБА_1 , Селянського (фермерського) господарства "Лісовий Сергій Леонідович" про визнання недійсним договору оренди, договору суборенди та зобов`язання повернути земельну ділянку, а саме: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на Маловисківську міську раду Новоукраїнського району Кіровоградської області.

18.08.2022 року представником ОСОБА_1 , після усунення недоліків, у відповідності до вимог ст. 194 ЦПК України, подано до суду зустрічну позовну заяву до Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання право оренди та укладення договору оренди землі.

Представники сторін у підготовче засідання не з`явилися.

Вирішуючи клопотання представника відповідача про прийняття до спільного розгляду зустрічного позову з первісним позовом, суд дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволення, з огляду на таке.

З позовної заяви вбачається, що позивач просить суд визнати недійсним договір суборенди землі б/н від 29.08.2018 року земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0655 загальною площею 10 га на території Лозуватської сільської ради Новоукраїнського (Маловисківського) району, укладений між ОСОБА_1 та СФГ " ОСОБА_2 " та зобов`язати СФГ " ОСОБА_2 " повернути державі земельну ділянку сільськогосподарського призначення кадастровий номер :02:000:0655, площею 10 га, розташовану на території Лозуватської сільської ради Новоукраїнського (Маловисківського) району.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що прокурором було виявлено факт реєстрації договору суборенди на підставі договору оренди від 05.05.2015 року, що укладений між ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0655, площею 10 га, розташованої на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області. Договір укладено на підставі розпорядження Маловисківської районної державної адміністрації №777-р від 14.09.2012 року. Установлено, що дана земельна ділянка, державної форми власності, вибула із користуваня поза волею власника-ГУ Держгеокадастру.

У справі №392/276/20 прокурор звернувся з вимогою про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, посилаючись на те, що ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області договір не підписувало та з умовами не погоджувалося.

Тобто, договір оренди землі від 05.05.2015 року укладений між Головним управлінням Держземагенства у Кіровоградській області та ОСОБА_1 про передачу в оренду земельної ділянки загальною площею 10 га з кадастровим номером :02:000:0655 на території Лозуватської сільської ради Новоукраїнського (Маловисківського) району є неукладеним.

Зі змісту зустрічного позову вбачається, що позивач просить суд визнати за ОСОБА_1 право оренди земельною ділянкою площею 10,0 га, кадастровий номер :02:000:0655, на умовах визначених у розпорядженні Маловисківської РДА № 777-р від 14.09.2012 року починаючи з моменту реєстрації права оренди, та визнати за ОСОБА_1 право оренди земельною ділянкою площею 10,0 га, кадастровий номер :02:000:0655, на умовах відповідно до укладеного договору оренди землі від 05.05.2015 року викладених у відповідній редакції.

Отже, предметом спору, як у первісному позові так і в зустрічному позові, є земельна ділянка земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0655, площею 10 га, розташованої на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області

Статтею 193 ЦПК України передбачено, що відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов"язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Згідно з ч. 1 ст. 194 ЦПК України зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 175 і 177цього Кодексу.

Враховуючи, що відповідач пред`явила зустрічний позов в установлений судом строк, первісний позов та зустрічний позов виникають з одних правовідносин, їх спільний розгляд є доцільним, тому суд дійшов висновку про необхідність прийняти зустрічний позов до спільного розгляду з первісним.

За таких обставин, клопотання представника відповідача підлягає задоволенню.

Керуючись, ст.ст. 189, 193, 197, 258, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Об`єднати в одне провадження позовну заяву Новоукраїнської окружної прокуратури в інтересах держави, в особі Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області до ОСОБА_1 , Селянського (фермерського) господарства "Лісовий Сергій Леонідович" про визнання недійсним договору суборенди, повернення земельної ділянки із зустрічним позовом ОСОБА_1 до Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання права оренди на земельну ділянку.

У підготовчому засіданні оголосити перерву до 11-30 год 29.11.2022 року.

Відповідач за зустрічним позовом в строк до 29.11.2022 року має право надіслати:

1) суду - відзив на зустрічну позовну заяву і всі письмові докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу за зустрічним позовом - копію відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т.В. Кавун