Справа № 404/4161/22
Номер провадження 2/404/1028/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

07 листопада 2022 року м. Кропивницький

Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючої судді - Варакіної Н.Б.

за участю секретаря - Шеремет Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП судом не встановлено, АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ) про визнання осібтакими, щовтратили право користуванняжитловимприміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою в АДРЕСА_2 .

В позовній заяві посилається на те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 . Відповідачі зареєстровані за зазначеною адресою. Однак починаючи з 2016 року та по теперішній час відповідачі за зазначеною вище адресою не проживає. Витрати,якіпов`язані на утримання майна несе виключно позивач. Із-за небажання відповідачів добровільно виписатись з займаного житлового приміщення, порушено права позивача, у зв`язку з чим вимушеназвернутись до суду.

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 07 вересня 2022 року відкрито спрощене позовне провадження по справі.

В судове засідання позивач не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належними чином.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належними чином.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_4 на підставі договору купівлі-продажу № 1480 від 07.07.2022 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Згідно Довідки № 256 від 04.08.2022 року Відділу з питань інфраструктури НовенськоїСтаростинського округу Кропивницької міської ради, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровані за адресою квартира АДРЕСА_3 .

Починаючи з 2016 року та по теперішній час відповідачі за зазначеною вище адресою не проживають, що підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 04 серпня 2022 складеним сусідами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Оскільки за вищезазначеною адресою зареєстровані відповідачі, позивач не може в повній мірі реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження вказаним майном, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, що об`єктивно порушують права власника квартири.

Відповідно до ст. ст. 316, 317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Вимогами ст. 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців.

Згідно до ст. 72 ЖК України визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Аналіз положень глави 32 ЦК України свідчить, що сервітут - це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна.

Відповідач вселився у спірну квартиру в якості члена сім`ї власника житлового будинку і набув право користуванням чужим майном, яке по своїй суті є сервітутом.

Відповідно до частини другої статті 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Відповідач спільним побутом із позивачем не пов`язаний, тому його право на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі ч.2 ст. 406 ЦК України.

Згідно із ч.4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (Постанова №702/101/18 від 14.08.2019).

Аналогічний висновок зроблений Верховним Судом у складі колегії суддів Другої цивільної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 16 січня 2019 року в справі № 243/7004/17-ц (провадження № 61-25371св18).

З таких підстав суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, як таких, що знайшли своє об`єктивне підтвердження, і тому вони підлягають повному задоволенню.

На підставі ст. 386, 391, 393, 405 ЦК України, керуючись ст. 265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП судом не встановлено, АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою,що втратила право користування квартирою АДРЕСА_3 .

Визнати ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такою,що втратила право користування квартирою АДРЕСА_3 .

Судові витрати залишити по фактично понесеним позивачем.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення складено 07.11.2022.

Суддя Кіровського Н. Б. Варакіна

районного суду

м.Кіровограда