Справа № 932/7714/21
Провадження № 2/932/1041/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2022 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська у складі головуючого судді Кондрашова І.А., розглянувши у приміщенні суду в м. Дніпрі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін цивільну справу за позовом комунального підприємства «Жилсервіс-5» Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

До Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська у вересні 2021 року надійшов вищезазначений позов, в якому позивач просить суд стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 29 150,02 грн. з яких: 22 049,02 грн. - основний борг; 5 114,78 грн. інфляційне збільшення, 1 986,22 грн. - 3% річних. Вирішити питання розподілу судових витрат.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач посилався на те, що відповідачі проживають та зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний будинок знаходиться на утриманні позивача. З метою забезпечення належного утримання будинку АДРЕСА_1 було встановлено плату. Оскільки відповідачами не сплачується плата за забезпечення належного утримання будинку, за період з 01.08.2018 по 01.08.2021 виникла заборгованість за відшкодуванням якої позивач вимушений звернутися до суду.

Ухвалою судді Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська Лукінової К.С. від 25.10.2021 відкрито провадження у справі.

У зв`язку із закінченням відрядження судді Лукінової К.С. до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська, справу було передано судді Кондрашову І.А., яким 24.06.2022 постановлено ухвалу про прийняття справи до провадження та вирішено проводити її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Судом було встановлено зареєстроване місце проживання відповідачів. На їх адресу судом було направлено копію ухвали про відкриття провадження у справі, копію позову разом з доданими матеріалами, а також запропоновано відповідачам подати заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного провадження та відзив на позовну заяву. Будь-яких заяв, клопотань, відзиву від ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не надходило. В судове засідання відповідачі не з`явились, повідомлені належним чином.

Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.

У зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, вирішивши питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги та якими доказами вони підтверджуються, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження, яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин, суд приходить до таких висновків.

Судом встановлено, що відповідно до копії довідки №168 виданої директором КП ДМР «Жилсервіс-5» за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрована ОСОБА_1 та її донька ОСОБА_2 .

На підтвердження розміру заборгованості надано: розрахунок заборгованості та виписку з особового рахунку № НОМЕР_1 ; довідку від 14.09.2021; копію форми А; досудові попередження; три акти обстеження об`єкту житлової нерухомості; копію виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб.

Відповідно до ч.1 ст.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» послуга управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору; управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб.

Згідно з ч.1 ст.5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо, купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право: одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів; на відшкодування збитків, завданих його майну, шкоди, заподіяної його життю або здоров`ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг та незаконного проникнення в належне йому житло (інший об`єкт нерухомого майна).

Згідно з розділом 1 Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. №763 балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також: веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також, забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Виконавець послуг - суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.

Стаття 81 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказами є будь - які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи та інших обставин, які мають значення для вирішення спору. Докази мають бути належними, допустимими, достовірними. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ст.ст. 76, 77, 78, 79 ЦПК України).

З огляду на те, що підставою для звернення з даним позовом до суду, за твердженням позивача, слугувала не сплата відповідачами нарахувань за утримання будинку та прибудинкової території, на останнього, з метою обґрунтування заявлених позовних вимог, покладено обов`язок надання належних доказів щодо затвердження (визначення) відповідних тарифів.

Оскільки позивач, на виконання приписів процесуального законодавства, не надав відповідне рішення щодо затвердження та визначення тарифів за утримання будинку та прибудинкової території, що позбавляє суд визначити вірність розміру заборгованості нарахованої останнім, заявлені позовні вимоги є такими, що не підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 6, 7, 10-13, 18, 76-81, 89, 258, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 352-353 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову комунального підприємства «Жилсервіс-5» Дніпровської міської ради (ЄДРОУ 38199687) до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили протягом 30 днів з дня його проголошення, або через 30 днів з дня отримання його копії учасниками процесу.

Суддя Ігор КОНДРАШОВ