Провадження № 2/522/759/22
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі у зв`язку з неможливістю розгляду справи до вирішення іншої справи

28 липня 2022 року Приморський районний суд м. Одеси :

під головуванням судді Абухіна Р.Д.

за участю секретаря судового засідання Баланюк Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «ПІК», ОСОБА_2 , Виконавчого комітету Одеської міської ради, треті особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія А», Державне підприємство Міністерства оборони «Південьвійськбуд», Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвест Таун» про визнання недійсним інвестійного договору, скасування свідоцтва про право власності, визнання недійсним Акту приймання -передачі квартири, визнання права власності та витребування майна,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду, з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог, знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «ПІК», ОСОБА_2 , Виконавчого комітету Одеської міської ради, треті особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія А», Державне підприємство Міністерства оборони «Південьвійськбуд», Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвест Таун» про визнання недійсним інвестійного договору, скасування свідоцтва про право власності, визнання недійсним Акту приймання -передачі квартири, визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 та витребування майна від ОСОБА_2 ..

Позивачка звернулась до суду з клопотанням про зупинення провадження у справі до апеляційного перегляду судового рішення по справі № 522/11836/20 (Суддя -доповідач Заїкін А.П.).

Зазначає, що при набрані чинності рішення Приморського районного суду м. Одеси 25 жовтня 2021 року будуть встановлені обставини доказування по цій справі. Так, якщо ЗАТ «ПІК» не є замовником, то підприємство не мало право укладати договір з ОСОБА_2 отримувати кошти від нього за цим договором.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялись належним чином.

Предстаник ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про розгляд справи за ії відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заяву про зупинення провадження такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішенням приморського районного суду м. Одеси від 25 жовтня 2021 року у справі № 522/11836/20 суд ухвалив:

Визнати недійсним рішення № 727 від 24.06.2008 року Одеської міської ради «»Про передачу функцій замовника ЗАТ «ПІК» на завершення будівництва житлового будинку з вбудованими офісами за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_3 право на отримання виконання умов передбачених договором №7 від 30.06.2006р.

Зобов`язати ДП МОУ «Південьвійськбуд» як замовника будівництва (внаслідок правонаступництва 22 УНР) та ТОВ «Інвест Таун» виконати умови Договору №7 від 30.06.2006р. в натурі шляхом оформлення прав на нерухоме майно за ОСОБА_3 .

Отже, обидві справи взаємопов`язані та стосуються правовідносин, які стосуються набуття права власності на квартиру АДРЕСА_3 .

Відповідно до п.4 ч.1 ст.251 ЦПК України, cуд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Під зупиненням провадження по справі слід розуміти тимчасове припинення провадження у справі на точно невизначений строк, яке виникає при настанні певних обєктивних обставин.

Суд вважає, що розгляд даної справи неможливий, оскільки ухвалою Одеського апеляційного суду від 15.12.2021 року відкрито апеляційне провадження на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 25 жовтня 2021 року по цивільній справі № 522/11836/20 про визнання недійсним рішення, визнання права на отримання виконання умов, передбачених договором та зобов`язання виконання умов договору шляхом оформлення правна нерухоме майно.

З урахуванням викладеного, провадження по справі підлягає зупиненню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 251 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «ПІК», ОСОБА_2 , Виконавчого комітету Одеської міської ради, треті особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія А», Державне підприємство Міністерства оборони «Південьвійськбуд», Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвест Таун» про визнання недійсним інвестійного договору, скасування свідоцтва про право власності, визнання недійсним Акту приймання -передачі квартири, визнання права власності на витребування майна зупинити до набрання законної сили судового рішення по справі № 522/11836/20.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Р.Д. Абухін

"28" липня 2022 р.