Справа № 946/8358/21
Провадження № 2/946/357/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Баннікової Н.В.,
при секретарі - Тимошенко С.В.
розглянувши у спрощеному провадженні у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ часток в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, -
Представник ОСОБА_1 звернувся у жовтні 2021 р. до суду із вищезазначеним позовом та просила відповідно до висновку № 76/55-2021 від 10.08.2021 року експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження виділити в натурі належні позивачу 7/22 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (далі спірний об`єкт нерухомості), в окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину об`єкту нерухомості, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 належить на праві власності 7/22 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. 03.06.2021 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1472. Відповідачі по справі є співвласниками інших частин об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами об`єкту, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити йому частку спірного об`єкту нерухомості у окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.
Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її та позивача відсутність, позовні вимоги просить задовольнити.
Відповідачі у судове засідання не прибули, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися у відповідності до ст.128 ЦПК України належним чином, про причину неприбуття не повідомили та не подали відзив, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивачів.
У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного.
Так, матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 належить на праві власності 7/22 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. 03.06.2021 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1472 (а.с.6-7).
Інші частини спірного об`єкту нерухомості належать відповідачам: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , що підтверджено інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 270142169 від 12.08.2021 року (а.с.12-16).
Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Згідно з висновком № 76/55-2021 від 10.08.2021 рокуз експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження належні позивачеві ОСОБА_1 7/22 частин спірного об`єкту нерухомості по АДРЕСА_1 у складі будівлі літ. «З» - крамниця (магазин) продовольчих товарів з приміщеннями, позначеними в плані: № 1 торгівельний зал площею 45,9 кв.м, № 2 приміщення персоналу площею 8,0 кв.м., № 3 санвузол площею 1,5 кв.м., загальною площею 55,4 кв.м., технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси, із закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0111 га з виходом на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 висновку 76/55-2021 від 10.08.2021 рокуз експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 Земельного кодексу України.
Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані на нормах закону та підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,259,263-265,268, 354 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ часток в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності задовольнити.
Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 7/22 частин житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , та складається з будівлі літ. «З» - крамниця (магазин) продовольчих товарів з приміщеннями, позначеними в плані: № 1 торгівельний зал площею 45,9 кв.м, № 2 приміщення персоналу площею 8,0 кв.м., № 3 санвузол площею 1,5 кв.м., загальною площею 55,4 кв.м. в межах земельної ділянки площею 0,0111 га з виходом на АДРЕСА_1 з реєстрацією під окремим реєстровим номером.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (має право здійснювати будь-які платежі за серією та номером паспорта НОМЕР_1 , виданим Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області) право власності на об`єкт нерухомості нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та яка складається з будівлі літ. «З» - крамниця (магазин) продовольчих товарів з приміщеннями, позначеними в плані: № 1 торгівельний зал площею 45,9 кв.м, № 2 приміщення персоналу площею 8,0 кв.м., № 3 санвузол площею 1,5 кв.м., загальною площею 55,4 кв.м., розташована на земельній ділянці площею 0,0111 га з виходом на АДРЕСА_1 , при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 Земельного кодексу України.
Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 право спільної часткової власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: /підпис/
З оригіналом згідно:
Суддя: Н.В.Баннікова