Ширяївський районний суд Одеської області
17.06.2022 Справа №: 491/497/21 Провадження № 2/518/7/2022
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.06.2022 р. смт. Ширяєве

Ширяївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді: Алексєєвої О.В.,

при секретарі судового засідання: Надир І.Л.,

за участі представника позивача Довбишева Д.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції в залі суду смт. Ширяєве цивільну справу за позовом Ананьївської міської ради до ОСОБА_1 про припинення договору оренди землі шляхом його розірвання та стягнення заборгованості з орендної плати, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ширяївського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом Ананьївської міської ради до ОСОБА_1 про припинення договору оренди землі шляхом його розірвання та стягнення заборгованості з орендної плати.

В підготовче судове засідання 17.06.2022 р. відповідача та представник відповідача не з`явилися.

Від представника відповідача 17.06.2022 р. надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, мотивоване тим, що він хворіє, до якого додано копію довідки про тимчасову непрацездатність.

З урахуванням численних неявок представника відповідача та з метою дотримання строків розгляду справи, суд вважав за можливе продовжити підготовче судове засідання за даної явки.

В ході підготовчого провадження судом встановлено, що в провадженні Любашівського районного суду Одеської області перебуває справа №491/1007/21 за позовом керівника Любашівської окружної прокуратури Одеської області в інтересах Ананьївської міської ради до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_1 про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки.

Суд, дослідивши копію позовної заяви по справі №491/1007/21, встановив, що позивачем по справі є Ананьївська міська рада, в інтересах якої діє керівник Любашівської окружної прокуратури Одеської області, відповідачами - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_1 . Предметом позову є: 1) визнання незаконним і скасування наказу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 20.09.2017 р. №15-10472/13-17-СГ "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду без зміни цільового призначення; 2) визнання недійсним договору оренди землі від 25.06.2019 земельної ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення фермерського господарства) площею 78,3966 га (кадастровий номер :01:001:0730), розташованої на території Новогеоргіївської сільської ради Подільської району Одеської області (колишнього Ананьївського району) за межами населеного пункту, строком на 7 років; 3) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за №32168995 від 25.06.2019 з одночасним припиненням права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0730 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 02) за ОСОБА_1 ; 4) застосувати наслідки недійсності договору оренди земельної ділянки від 25.06.2019, а саме: зобов`язати ОСОБА_1 повернути Ананьївській міській раді земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером :01:001:0730, площею 78,3966 га, розташованої на території Новогеоргіївської сільської ради Подільської району Одеської області (колишнього Ананьївського району) за межами населеного пункту.

Судом з інформації з сайту «Судова влада України» з`ясовано, що провадження у вказаній справі триває, наступне судове засідання Любашівським районним судом Одеської області призначено на 20.06.2022 р.

Судом поставлено на обговорення питання щодо необхідності зупинення провадження у справі №491/497/21 до вирішення справи №491/1007/21.

Представник позивача заперечував проти зупинення провадження у справі, зазначивши, що результат розгляду справи №491/1007/21 не впливає на рішення у справі, що розглядається.

Відповідно до положень п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 ч. 1 ст. 251 цього Кодексу, до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

У справі, що розглядаєть, предметом позову є припинення договору оренди землі шляхом розірвання та стягнення орендної плати, водночас, предметом позову у справі №491/1007/21 є визнання вказаного договору недійсним.

Суд вважає об`єктивно неможливим вирішення спору про розірвання договору, який може бути визнано недійсним.

З огляду на зазначене, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням № 491/1007/21 (провадження № 2/507/52/2022) .

Керуючись ст.ст. 251, 253, 258-261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Зупинити провадження у справі № 494/497/21 за позовом

Ананьївської міської ради до ОСОБА_1 про припинення договору оренди землі шляхом його розірвання та стягнення заборгованості з орендної плати до набрання законної сили судовим рішенням у справі 491/1007/21 (провадження № 2/507/52/2022.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення (з урахуванням п. 3 Розділу ХІІ Прикінцеві положення ЦПК України).

Суддя О.В. Алексєєва