Справа № 303/6223/19
П О С Т А Н О В А

Іменем України

29 червня 2022 року м. Ужгород

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах Закарпатського апеляційного суду в складі:

головуючого-судді: Собослой Г.Г.,

суддів: Готра Т.Ю., Мацунич М.В.,

з участю секретаря: Жганич К.В..

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргоюПАТ «Дельта Банк» на рішення Мукачівського міськрайонного суду від 27 листопада 2019 року у справі № 303/6223/19 (Головуючий: Монич В.О.), -

В С Т А Н О В И Л А :

У вересні 2019 року ПАТ «Дельта Банк» звернулося в суд із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу Біловар Ірини Олександрівни, треті особи які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державний реєстратор центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Мукачівської міської ради про скасування записів про припинення іпотеки та обтяження та відновлення права іпотеко держателя.

Позовні вимоги мотивовано тим, що 17 жовтня 2006 року між ТОВ Український Промисловий Банк та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №180/Св-06 відповідно до якого останній отримав кредит у розмірі 117 000,00 доларів США, який зобов`язувався повернути в строк до 16 жовтня 2026 року або достроково зі сплатою 12,50 % річних за користування кредитом.

З метою забезпечення виконання грошових зобов`язань за вказаним договором іпотекодавець ОСОБА_1 передав в іпотеку нерухоме майно, а саме, домоволодіння, загальною площею 128,70 кв.м. та житловою площею 61,70 кв.м., що належать йому на підставі договору купвлі-продажу будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується договором іпотеки №180/Zквіп-06-01 від 17 жовтня 2006 року, укладеним між ТОВ Український Промисловий Банк та ОСОБА_1 .. Обтяження нерухомого майна іпотекою було зареєстровано банком у єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомаго майна та у Державному реєстрі іпотек.

30 червня 2010 року між ТОВ Укрпромбанк, АТ Дельта Банк та Національним банком України укладено договір про передачу активів та кредитних зобов`язань «Укрпромбанку» на користь ПАТ «Дельта Банку», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Соколовим О.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2258.

Відповідно до договору про передачу активів ТОВ Укрпромбанк відступив, а АТ Дельта Банк набув права вимоги до боржників по кредитних договорах, у тому числі по кредитному договору №180/Св-06 від 17.10.2006 року належне виконання зобов`язань за яким забезпечено у відповідності до іпотечного договору №180/Zквіп-06-01 від 17 жовтня 2006 року.

Згідно рішення Мукачівського міськрайонного суду від 02 листопада 2009 року по справі № 2-3343/09, визнано за ОСОБА_2 право власності на нежиле приміщення офіс, за АДРЕСА_1 , що зареєстроване за ОСОБА_1 ; зобов`язано КП Мукачівське МБТІ зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на нежиле приміщення офіс, за АДРЕСА_1 ; визнано недійсним іпотечний договір №180/Zквіп-06-01 від 17 жовтня 2006 року укладений між ТОВ Укрпромбанк та ОСОБА_1 ; зобов`язано нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу Герцускі-Торжаш В.Л. зняти заборону на відчуження на нежиле приміщення - офіс АДРЕСА_1 , накладену відповідно до договору іпотеки № 180/Zквіп-06-01 від 17.10.2006 року; зобов`язано нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу Герцускі-Торжаш В.Л. вилучити запис з реєстру іпотек на нежиле приміщення - офіс, за АДРЕСА_1 , накладений відповідно до договору іпотеки № 180/Zквіп-06-01 від 17.10.2006 року; зобов`язано нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу та КП Мукачівське МБТІ зняти арешт накладений на нежиле приміщення - офіс, за АДРЕСА_1 .

Ухвалою апеляційного суду Закарпатської області від 11 травня 2010 року рішення Мукачівського міськрайонного суду від 02 листопада 2009 року скасовано, а справу направлено на новий розгляд суду першої інстанції.

19 листопада 2010 року ухвалою Мукачівського міськрайонного суду позов у зазначеній частині залишено без розгляду.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №112715564 від 02 лютого 2018 року було зареєстровано обтяження на нежиле приміщення за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору іпотеки від 17 жовтня 2006 року, ТОВ Укрпромбанк. У ході проведення ліквідаційної процедури АТ Дельта Банк, співробітниками банку було виявлено факт неправомірного припинення права власності на приміщення за адресою АДРЕСА_1 .

Так, згідно Інформаційної довідки №112715564 від 02 лютого 2018 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, стало відомо, що обтяження нежилого приміщення за адресою АДРЕСА_1 вилучено приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу Біловар І.О. на підставі заочного рішення Мукачівського міськрайонного суду від 02 листопада 2009 року № 2-3343/09. Відчуження нерухомого майна АТ Дельта Банк відбулося без його відома. Після цього, право власності зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі заочного рішення Мукачівського міськрайонного суду від 02 листопада 2009 року №2-3343/09.

19 листопада 2009 року зареєстровано нового власника ОСОБА_3 , згідно договору купівлі-продажу, серія та номер 3756, 19 листопада 2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу Біловар І.О.. 24 листопада 2009 року зареєстровано нового власника ОСОБА_4 , згідно договору купівлі-продажу, серія та номер 3857, 23 листопада 2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу Біловар І.О..

Державним реєстратором приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу Біловар І.О. було прийнято рішення від 19 листопада 2009 року про державну реєстрацію припинення іпотеки (номер запису про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 3910890, реєстраційний номер в Державному реєстрі іпотек 4501929), оскільки вказане рішення було прийнято на підставі рішення Мукачівського міськрайонного суду від 02 листопада 2009 року, яке не набрало законної сили по справі № 2-3349/09-ц.

Вважає, що відчуження майна АТ Дельта Банк та прийняття приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу Біловар І.О. спірного рішення про державну реєстрацію прав та внесення ним записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відбулося всупереч вимогам чинного законодавства, і посилаючись на вказані обставини просили задовольнити заявлені позовні вимоги та стягнути понесені витрати на оплату судового збору.

Рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 27 листопада 2019 року у задоволенні позовних вимог ПАТ Дельта Банк до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу Біловар Ірини Олександрівни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державний реєстратор центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Мукачівської міської ради про скасування записів про припинення іпотеки та обтяження та відновлення права іпотекодержателя відмовлено.

Не погоджуючись із даним рішенням ПАТ «Дельта Банк» подав апеляційну скаргу, в якій ставиться питання про скасування рішення суду, як таке, що постановлене з порушенням норм процесуального та матеріального права, оскільки ухвалою суду від 01.10.2019 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного провадження без повідомлення сторін. У порушення вимог ч. 3 ст. 53 ЦПК України, суд не залучив до участі у справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які не є сторонами по справі, а безпідставно відмовив у задоволенні позовних вимог позивача. При цьому позивач був завідомо позбавлений права заявити відповідне клопотання про залучення вказаних осіб до участі у справі, так як справа розглядалася за правилами спрощеного провадження, без повідомлення сторін.

Перевіривши матеріали справи, судова колегія приходить до наступного висновку.

ПАТ «Дельта Банк» у судове засідання суду апеляційної інстанції не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, про що свідчить довідка про доставку електронного листа та SMS-повідомлення направлене їх представнику ОСОБА_5 і яке ним отримано і їх неявка не перешкоджає розгляду справи у їх відсутності відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦПК України.

Встановлено, що ПАТ «Дельта Банк» звернувся в суд із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу Біловар І.О., третя особа, Державний реєстратор центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Мукачівської міської ради про скасування записів про припинення іпотеки та обтяження та відновлення права іпотеко держателя і ухвалою суду від 01 жовтня 2019 року призначене судове засідання по справі за правилами спрощеного провадження.

Глава 10 ЦПК України передбачає розгляд справ у порядку спрощеного провадження і обставини, які враховує суд при вирішенні питання про розгляд таких категорій справ.

Заявлені позовні вимоги ПАТ «Дельта Банк» про скасування записів про припинення іпотеки та обтяження та відновлення прав іпотеко держателя не підлягало розгляду в порядку прощеного провадження з урахуванням характеру спірних правовідносин та предмету доказування і дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

За таких обставин, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню, як таке, що постановлене з порушенням норм процесуального права, оскільки суд порушив порядок розгляду таких категорій справ, які повинні розглядатися за правилами загального позовного провадження, а не за правилами спрощеного позовного провадження.

Із матеріалів справи вбачається, що державним реєстратором приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу Біловар І.О. прийнято рішення від 19.11.2009 року про державну реєстрацію припинення іпотеки на підставі рішення Мукачівського міськрайонного суду від 02.11.2009 року, яке набрало законної сили.

19 листопада 2009 року зареєстровано нового власника ОСОБА_3 , згідно договору купівлі-продажу серія та номер 3756, 19.11.2009 року посвідчений приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу Біловар І.О.

24 листопада 2009 року зареєстровано нового власника ОСОБА_4 , згідно договору купівлі-продажу, серія та номер 3857, 23.11.2009 року посвідчений приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу Біловар І.О.

Таким чином, даний спір стосується прав та інтересів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які не є сторонами по справі і які повинні бути залучені до справи, як співвідповідачі (ст. 51 ЦПК України).

Оскільки, суд апеляційної інстанції не наділений повноваженнями вирішувати питання про залучення осіб до участі у справі, як співвідповідачів на стадії апеляційного розгляду, а тому у позові слід відмовити з підстав передбачених п.4 ч.3 ст. 376 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 374, 376, 381-384 ЦПК України судова колегія,-

П О С Т А Н О В И Л А :

Апеляційну скаргу ПАТ «Дельта Банк» задовольнити частково.

Рішення Мукачівського міськрайонного суду від 27 листопада 2019 року скасувати.

У позові ПАТ «Дельта Банк» відмовити.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 08 липня 2022 року.

Головуючий: (підпис)

Судді: (підписи)

Згідно з оригіналом:

Суддя Закарпатського

апеляційного суду Г.Г. Собослой