Справа № 572/1064/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2022 року Сарненський районний суд Рівненської області

в складі :

головуючого судді ВЕДЯНІНОЇ Т.О.

при секретарі судового засідання ШЕВІН І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сарни в порядку спрощеного позовного проваждення без повідомлення сторін цивільну справу №572/1064/22 за позовом ТОВАРИСТВА з ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДИНОК КОМФОРТУ" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ :

ТзОВ «Будинок Комфорту» звернулось до суду із позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача суму заборгованості за договором №003 оренди майна з правом викупу від 08 липня 2021 року - 32238 грн. 14 коп., а також понесені судові витрати у сумі 2481 грн.

В обгрунтування заявлених вимог позивачем вказано, що 08 липня 2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» та ОСОБА_2 укладено договір № 003 оренди майна з правом викупу, згідно умов якого ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» (орендодавець) передав ОСОБА_2 (орендарю) у строкове володіння та користування майно з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених договором. При цьому, відповідач зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, а також сплачувати ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» орендну плату. Позивач свої зобов`язання за договором виконав, передав відповідачу об`єкт оренди. Однак, відповідач свої зобов`язання щодо сплати орендної плати за користування майном належним чином не виконує, внаслідок чого у нього перед позивачем утворилась заборгованість по оплаті вартості об`єкту оренди в розмірі 32238 грн. 14 коп., що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

За клопотанням позивача дана справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до вимог п.1 ч.4 ст.274 ЦПК України.

Відповідач заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження не заявив, у строк, визначений ст.278 ЦПК України відзив у справі не подав.

Інших клопотань сторонами заявлено не було.

Правовідносини, що виникли між сторонами по справі, є договірними правовідносинами з приводу оренди майна.

Вказані правовідносини регулюються нормами ЦК України.

Судом встановлено із копії договору № 003 від 08 липня 2021 року оренди майна з правом викупу, що ТзОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_2 уклали договір, за умовами якого позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майно об`єкт оренди, яким є Smart/tel OPPO A54 4/64 Gb Starry Blue, з наступним переходом права власності відповідачу, а останній зобов`язувався прийняти у строкове володіння (оренду) та користування строком на 24 місяці, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату 899 грн. щомісяця.

Відповідно до ч.4 ст. 203 ЦК України, правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.

Згідно з ч.2 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

У статті 627 ЦК України, закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з ч.1 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

ОСОБА_2 , прийняв пропозицію щодо укладення договору оренди на запропонованих ТзОВ умовах, що підтверджено анкетою-згодою клієнта від 08 липня 2021 року, інформацією щодо послідовності дій сторін по справі щодо укладення договору № 003 від 08 липня 2021 року в інформаційно-телекомунікаційній системі та довідкою про підтвердження укладання договору.

Згідно з п. 5.1 Правил надання майна у оренду сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгодженого сторонами у договорі.

У свою чергу, відповідно до Договору встановлено дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу.

Пунктом 2 вказаного договору встановлено, що загальна вартість об`єкта Smart/tel OPPO A54 4/64 Gb Starry Blue становить 21576 грн., строк оренди 24 місяців, щомісячний платіж 899 грн.

Позивач ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» свої зобов`язання виконав, вказане майно передав у тимчасове користування відповідачу, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова Пошта», що підтверджується експрес-накладною 1243 від 08 липня 2021 року.

Однак, відповідач ОСОБА_2 , всупереч умовам Договору, свої зобов`язання перед ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» за договором не виконав, внаслідок чого орендна плата не здійснювалась вчасно.

Згідно з розрахунком заборгованості за договором №003 від 08 липня 2021 року станом на 28.01.2022 року борг відповідача перед позивачем становить 32238 грн., 14 коп., з яких: 5194 грн. сума прострочених орендних платежів, 2571,14 грн. сума пені за прострочені орендні платежі; 2697 грн. - штраф 50% від вартості об`єкту оренди, 21576 грн. суми вартості об`єкта оренди.

За ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. В п. 1 ч. 2 вказаної статті зазначено, що підставами виникнення цивільних правта обов`язків,зокрема,є: договори та інші правочини.

У частинах першій, третій статті 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (у тому числі сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 705 ЦК України за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару.

Тобто, право власності на товар переходить до покупця з моменту повної оплати товару.

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Згідно зі ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч.1 ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Частиною першою статті 762 ЦК України визначено, що за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

З огляду на вище викладене та відсутність яких-небудь заперечень відповідача або доказів сплати ним орендної плати чи частини цієї плати, суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача суми боргу у розмірі 32238 грн. 14 коп.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку щодо обгрунтованості заявлених позивачем вимог, які підлягають до задоволення в повному обсязі.

Окрім цього, відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати розподіляються між сторонами пропорційно до розміру задоволених вимог.

Оскільки суд дійшов висновку щодо обгрунтованості заявлених позивачем вимог, стягненню з відповідача на корись позивача підлягає сума сплаченого судового збору в сумі 2481 грн., оплата яких документально підтверджена платіжним дорученням №376 від 01 лютого 2022 року.

Керуючись ст.ст. 11, 525, 526, 625, 629 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 264, 265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ТОВАРИСТВА з ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ «БУДИНОК КОМФОРТУ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задоволити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (жителя АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 ) на користь ТОВАРИСТВА з ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ «БУДИНОК КОМФОРТУ» (м.Київ вул.Алмазова Генерала,13-А кімната 200, , ІВАN НОМЕР_3 ) суму заборгованості за договором №003 оренди майна з правом викупу від 08 липня 2021 року 32238 грн. 14 коп., а також понесені судові витрати у сумі 2481 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з моменту проголошення. У разі оголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя: