Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2022 року Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Ковальчук Т.А.

при секретарі Хорольській І.П.

за участю

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Магдалинівка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Личківської сільської ради, треті особи: приватний нотаріус Магдалинівського районного нотаріального округу Солодовник Вікторія Володимирівна, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання права власності на нерухоме майно та права оренди на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до виконавчого комітету Личківської сільської ради, треті особи: приватний нотаріус Магдалинівського районного нотаріального округу Солодовник Вікторія Володимирівна, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання права власності на нерухоме майно та права оренди на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

Позивач в позові посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба ОСОБА_2 .

Після її смерті залишилася спадщина, яка складається із:

-нежитлової будівлі ангар та майстерня за адресою: АДРЕСА_1 ;

-право оренди на земельну ділянку площею 47.8253 га, кадастровий номер :01:002:1026, місце розташування: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, Личківська сільська рада, - відповідно до договору оренди земельної ділянки від 20.08.2012 року № 02613.

Позивач є спадкоємицею за заповітом, у зв`язку із чим подала заяву про прийняття спадщини. Однак позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на вищевказане майно, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, у зв`язку із чим нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

На підставі наведеного, позивач звертається до суду та прохає визнати за нею право власності на нежитлову будівлю ангар та майстерню за адресою: АДРЕСА_1 та право оренди на земельну ділянку площею 47.8253 га, кадастровий номер :01:002:1026, по праву спадкування за заповітом.

Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву, в якій прохав розглянути справу без його участі.

Дослідивши докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (т. 1 а. с. 8).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1 належали на праві власності ОСОБА_2 , згідно свідоцтва про право власності від 04.03.2008 року (а. с. 29).

Між ОСОБА_2 та Магдалинівською РДА зареєстровано 20.08.2012 року за № 02613, договір оренди земельної ділянки площею 47.8253 га (рілля площею 39.5031 га), кадастровий номер :01:002:1026, місце розташування: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, Личківська сільська рада (т. 1 а. с. 28, 108-116).

У відповідності до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

У відповідності до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Відповідно до заповіту від 02 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Солодовник В.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1359, ОСОБА_2 заповіла позивачеві нежитлові будівлі та приватизовану земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 39.5031 га, місце розташування: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, Личківська сільська рада(т. 1 а. с. 58).

Постановою нотаріуса від 26 листопада 2020 року позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки не підтверджується належність їй спадкового майна (т. 1 а. с. 32).

Судом встановлено, що позивач є спадкоємцем за заповітом, прийняв спадщину, у зв`язку із чим суд вважає обґрунтованими позовні вимоги та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 259, 264-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 :

-право власності на нежитлові будівлі ангар та майстерні за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа (кв. м): 358,24, площа земельної ділянки (кв. м): 747,87; Технічний опис майна: площа земельної ділянки під забудовами 747,87 кв.м., загальна площа ангару "А" по внутрішнім замірам -358,24 кв. м.; по зовнішнім замірам - 367,5 кв. м.; реєстраційний номер майна: 22357631, номер запису: 265 в книзі: 2;

-право оренди на земельну ділянку кадастровий номер :01:002:1026, цільове призначення: 01.02 для ведення фермерського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, площа земельної ділянки 47.8253 га, місце розташування: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, Личківська сільська рада, - відповідно до договору оренди земельної ділянки від 20.08.2012 року № 02613.

Замінити орендаря в договорі оренди земельної ділянки від 20.08.2012 року № 02613 (кадастровий номер земельної ділянки :01:002:1026) на ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ; АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ; паспорт громадянина України: серія НОМЕР_3 , виданий Жовтневим РВ у м. Дніпропетровську ГУДМС України в Дніпропетровській області 30.09.2013 року).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 06 червня 2022 року.

Суддя Т.А.Ковальчук