ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/3624/22
Провадження № 2/362/2137/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.12.22 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Лебідь-Гавенко Г.М.,

за участю секретаря Берковської Д.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні без фіксування технічними засобами в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Васильківської міської ради Київської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду в порядку цивільного судочинства до Васильківської міської ради Київської області в якій просила визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Васильків Київської області помер її батько - ОСОБА_2 .

Як спадкоємець першої черги майна померлого батька ОСОБА_2 , позивач у визначений законом строк та порядок звернулась до нотаріуса з питань оформлення своїх спадкових прав і 05.07.2021 року отримала свідоцтво про право на спадщину у виді земельної ділянки площею 0,0656 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :11:021:0100, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Крім того, як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 05.07.021 року, ОСОБА_2 на праві власності належав житловий будинок площею 69,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Звернувшись до нотаріуса з питання отримання свідоцтва про право на спадщину у виді житлового будинку, вона отримала відмову.

Постановою приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Іванкової І.О. від 05.07.2021 року позивачу відмовлено у в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , оскільки неможливо визначити склад спадкового майна, а саме підстави виникнення права власності на житловий будинок та належність майна спадкодавцеві.

Так, в описовій частині постанови нотаріус звернув увагу, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, станом на 05.07.2021 року право власності на вищезазначений житловий будинок зареєстровано на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на право особистої власності, виданий Васильківським міськвиконкомом 10.01.1957 року Право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано 22.02.2017 року, номер запису про право власності 19203835, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214. При цьому згідно архівної довідки виданої КПКОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» 27.11.2020 року №371, право власності станом на 31.12.2012 року на вказаний житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстровано на ім`я ОСОБА_2 на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки посв. ОСОБА_3 нотаріусом Фастівської нотаріальної контори 13.03.1958 р., реєстровий №866 з відміткою про реєстрацію права власності Фастівським міжміським БТІ номер запису 5042 в книзі 17 стор. 48.

Нотаріусом роз`яснено процедуру вирішення вказаного питання в судовому порядку.

Вважаючи вказану постанову нотаріуса незаконною, позивач зверталась до суду з позовом про визнання вказаної постанови незаконною.

Однак, рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області №362/3631/21 від 30.11.2021 р. в задоволенні позову ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Іванкової Ірини Олександрівни про скасування постанови та зобов`язання вчинити дії відмовлено.

З технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_2 , складеного 11.04.1983 року (погашеного), а також технічного паспорту, складеного 13.10.1998 р. на житловий будинок по АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_2 встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 , збудовано у 1979 році.

Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва.

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 12 вересня 2022 року прийнято до провадження цивільну справу за правилами загального позовного провадження (а.с. 37).

У судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, представник позивача подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, вимоги позову підтримала та просила про їх задоволення (а.с. 164).

Представник Васильківської міської ради в судове засідання не з`явився, подав до суду письмову заяву у якій просить розгляд справи проводити у їх відсутності, вимоги позову визнають в повному обсязі та не заперечують проти їх задоволення (а.с.166).

Інших заяв та клопотань до суду не надходило.

Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову на підготовчому судовому засіданні, та відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, матеріали спадкової справи № 2/2020 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору.

Згідно зі ст.ст. 76-79 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір.

Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копію свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого Васильківським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) (а.с. 12).

Як вбачається із свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_4 , батьками, якої є ОСОБА_2 та мати ОСОБА_5 (а.с.13).

Згідно з копії свідоцтва про одруження, серії НОМЕР_3 Фролов ОСОБА_6 та ОСОБА_4 уклали шлюб 20.07.1974 року (а.с. 13).

05.07.2021 року ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину у виді земельної ділянки площею 0,0656 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :11:021:0100, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 14).

Як вбачається із спадкової справи № 2/2020 із заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 Жеребка ОСОБА_7 звернулася ОСОБА_8 (а.с. 122-160).

Постановою приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Іванкової І.О. від 05.07.2021 року позивачу відмовлено у в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , оскільки неможливо визначити склад спадкового майна, а саме підстави виникнення права власності на житловий будинок та належність майна спадкодавцеві (а.с. 19-20).

Згідно з рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області №362/3631/21 від 30.11.2021 року в задоволенні позову ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Іванкової І.О. про скасування постанови та зобов`язання вчинити дії відмовлено (а.с. 21-22)

Як вбачається із технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_2 , складеного 11.04.1983 року (погашеного), а також технічного паспорту, складеного 13.10.1998 року на житловий будинок по АДРЕСА_1 , виданого на ім`я ОСОБА_2 , житловий будинок по АДРЕСА_1 , збудовано у 1979 році (а.с. 26-31).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

За нормою частини першої статті 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Зазначені дії, що свідчать про намір спадкоємця прийняти спадщину, повинні бути вчиненні протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (ст.1270 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до положень частини першої, третьої та п`ятої статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Фактичний вступ в управління або володіння будь-якою частиною спадкового майна розглядається як прийняття всієї спадкової маси.

Таким чином, внаслідок відкриття спадщини у спадкоємців за законом або за заповітом виникає право спадкування. Спадкове майно переходить до спадкоємців лише за умови, що вони виявили згоду щодо прийняття спадщини. Прийняття спадщини - це не обов`язок спадкоємців, а їх право.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно положень статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Як передбачено у п.216 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, провадиться нотаріусом після подання оригіналів право встановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцю.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно, в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових справ у нотаріальному порядку.

У п. 3.3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 зазначається, що у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.

Також, у даному листі, зазначено, що «найпоширенішою причиною звернення особи в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем».

Проаналізувавши наявні в матеріалах справи докази, керуючись вищенаведеними положеннями діючого цивільного законодавства України та враховуючи той факт, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 Жеребко ОСОБА_7 дійсно був власником житлового будинку АДРЕСА_1 , а позивачка є єдиним спадкоємцем майна померлого, яка прийняла спадщину, та реалізувати своє право на оформлення спадщини вона не може у зв`язку з відмовою нотаріальної контори видати свідоцтво про право власності на спадщину, тому суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 1216 - 1219, 1220-1221, 1226, 1258, 1268, 1269, 1270, 1272, 1296, 1297 ЦК України, статтями 4, 12, 19, 77-81, 200, 206, 247, 258-260, 263-265 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до Васильківської міської ради Київської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцяти денний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко