Справа № 588/2120/21
Провадження № 2/588/135/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 червня 2022 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом Сумцова Євгена Станіславовича в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Сумцов Є.С. у грудні 2021 року звернувся до суду із указаним позовом в інтересах ОСОБА_2 , який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина, на все належне йому майно, у тому числі на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті батька позивача прийняла мати позивача ОСОБА_4 , але не оформила та ІНФОРМАЦІЯ_2 померла.

Позивач є єдиним сином та спадкоємцем за законом після смерті матері. 12.08.2021 позивач отримав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 . Разом із тим, нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за вищевказаною адресою у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Зазначена земельна ділянка була передана у приватну власність ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі рішення Люджанської сільської ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 20.07.1993 за № 25,однак ним та ОСОБА_4 за життя не було здійснено державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та не отримано державний акт на право власності.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивача, уточнивши позовні вимоги, просить суд визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною загальною площею 0,50 га, із яких 0,06 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку та0,44 га - для ведення особистого селянського господарства, яка була передана у приватну власність ОСОБА_2 рішенням виконавчого комітету Люджанської сільської ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 20.07.1993 за № 25,та розташована по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області.

Ухвалою суду від 28.12.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 27.01.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Також було витребувано з Тростянецької районної державної нотаріальної контори Сумської області інформаційні довідки із спадкового реєстру про заведені спадкові справи після смерті батьків позивача.

У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, але представник позивача подав заяву у якій просить суд справу розглянути без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача також у судове засідання не з`явився та подав заяву, у якій просить суд справу розглядати без його участі, відзив на позовну заяву не має наміру подавати, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області, та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області (а.с. 3-5, 21).

Після смерті батьків позивач прийняв спадщину та 12.08.2021 отримав свідоцтва про право на спадщину за законом, які були видані державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. на 1/2 частину після смерті ОСОБА_3 та на 1/2 частину після смерті ОСОБА_4 житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , а також зареєстрував своє право власності (а.с. 7-12).

Разом із тим, постановою державного нотаріуса Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. від 12.08.2021 ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно (а.с. 6).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом, відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру за № 68380374, №68380753 від 03.02.2022, наданих державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа за № 57/2006 та 09.02.2006 видані свідоцтва про право на спадщину на ім`я ОСОБА_4 та ОСОБА_2 . Також 12.08.2021 було довидано свідоцтво про право на спадщину на ім`я ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку розташованого у АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 заведена спадкова справа за № 164/2010 та 19.04.2010 видано свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на ім`я ОСОБА_2 та 12.08.2021 довидано свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину житлового будинку розташованого у АДРЕСА_1 (а.с. 38-41).

Отже, позивач ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті своїх батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а інших спадкоємців, крім позивача, які б прийняли спадщину після їх смерті судом не встановлено.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

З архівного витягу, виданого архівним відділом Охтирської РДА від 10.12.2021 за № 01-27/49, вбачається, що рішенням виконавчого комітету Люджанської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області «Про приватизацію земельних ділянок громадянами у приватну власність на території Люджанської сільської Ради» від 20.07.1993 за № 25, ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка (а.с.13).

Згідно повідомлення наданого Управлінням надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 21.12.2021 за № 1/15-21 у книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , факту реєстрації державного акта не встановлено (а.с. 14).

Як вбачається з витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 13.12.2021, № НВ-021 від 08.11.2021 за адресою: АДРЕСА_1 значиться земельна ділянка площею 0,0600 га, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку із кадастровим номером :01:001:0472 та земельна ділянка площею 0,4400 га, надана для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером :01:001:0392 (а.с. 15-20).

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_2 , прийнявши спадщину після смерті батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , набув право на спадкування усіх їх прав та обов`язків, що належали останнім, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивач, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право у порядку спадкування за заповітом слід визнати за ним рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов Сумцова Євгена Станіславовича в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, орієнтовною загальною площею 0,50 га, яка складається із земельної ділянки площею 0,06 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку та земельної ділянки площею 0,44 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, що була передана у приватну власність ОСОБА_3 рішенням виконавчого комітету Люджанської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області «Про приватизацію земельних ділянок громадянами у приватну власність на території Люджанської сільської Ради» від 20.07.1993 за № 25,та розташована по АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 виданий Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області 06.03.1998, РНОКПП НОМЕР_2 .

відповідач: Тростянецька міська рада Сумської області, адреса місцезнаходження: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, .

Суддя О. О. Огієнко