Провадження № 2/686/4597/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29 липня 2022 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Продана Б.Г., за участю секретаря судового засідання Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому цивільну справу №686/13663/22 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовною заявою про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 . В підтвердження позовних вимог пояснює, що він є власником зазначеної квартири, з 02.07.2001 року. З 18.01.2013 року, в квартирі прописана відповідачка, яка в ній не проживала і не проживає понад 8 років. Позивач несе неправомірні витрати за комунальні послуги за відповідача, що створює йому перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю.

Представник позивача подала до суду заяву про слухання справи у його відсутність, позов підтримує і просить його задоволити, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явилась. Про день та час слухання справи належним чином повідомлена, причини неявки суду не повідомила.

Враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України, а також беручи до уваги згоду представника позивача по справі, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі тих доказів, які є в матеріалах справи.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач з 18.01.2013 року прописана в квартирі АДРЕСА_1 . Це підтверджується довідкою, яка наявна в матеріалах справи.

Позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності на квартиру.

ОСОБА_1 є власником зазначеної квартири. Відповідач у ній ніколи не проживала та не проживає, з моменту реєстрації постійно проживає за кордоном. Реєстрація відповідача створює йому перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, потребує додаткових витрат на комунальні послуги.

Дані обставини підтверджуються матеріалами справи.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є, із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї.

Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Аналогічної позиції дотримується ВС/КЦС у справі №638/13030/13-ц від 25.07.2018 року.

Таким чином, у зв`язку із відсутністю між позивачем та відповідачем родинних, сімейних чи будь-яких інших відносин, які надають їй право проживати та бути зареєстрованою в зазначеній квартирі, суд вважає, що ОСОБА_2 втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

За таких обстави по справі суд, вважає, що позов є обгрунтований і такий, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 263; 264; 265, 280 ЦПК України, ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Дата складання повного тексту рішення суду 04.08.2022 року.

Суддя