Справа № 276/967/21
Провадження по справі 2/276/59/22

У Х В А Л А

14 червня 2022 року смт. Хорошів

Володарсько-Волинський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Збаражського А.М., з участю:

секретаря судового засідання Ігнатенко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Приватного підприємства «ВВ Агро» до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Ленд.Славута» про визнання недійсним договору оренди землі,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить суд: (1) визнати недійсним договір оренди землі від 02.08.2018 року №б/н, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Грін Ленд. Славута» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0150 площею 6,2926 га, що знаходиться на території Грушківської сільської ради Володарсько-Волинського (Хорошівського) району Житомирської області та скасувати рішення про державну реєстрацію прав індексний номер 42574367 від 16.08.2018 року, номер запису про інше речове право 27519487 від 11.08.2018 року); (2) визнати поновленим договір оренди землі від 20 лютого 2008 року, укладений між Приватним підприємством «ВВ Агро» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0150 площею 6,2926 га, що знаходиться на території Грушківської сільської ради Володарсько-Волинського (Хорошівського) району Житомирської області, який зареєстрований у Володарсько-Волинському реєстраційному відділі ДП «Житомирській регіональній філії Центр ДЗК» 02.06.2008 року за №36 та укладеною додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди землі від 20.02.2008 року, зареєстрованого у Володарсько-Волинському реєстраційному відділі ДП «Житомирській регіональній філії Центр ДЗК» 02.06.2008 року за №36 та внесення змін до договору від 14 грудня 2017 року.

В судове засідання сторони та їх представники не з`явились, будучи належним чином повідомлені про дату і час судового засідання.

Від представника позивача надійшла заява про витребування доказів в якому сторона позивача просить суд:

-поновити пропущений процесуальний строк для подання клопотання про витребування доказів;

-витребувати від Центру надання адміністративних послуг при виконавчому органі Новоборівської селищної ради копію матеріалів реєстраційної справи щодо реєстрації права оренди на підставі Договору оренди землі від 02.08.2018 року №б/н, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Грін Ленд.Славута» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0150 площею 6,2926 га, скан копія якої міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В обґрунтування клопотання зазначено, що для отримання копії договору оренди, який ПП «ВВ Агро» просить визнати недійсним, було здійсненно ряд запитів. Позивач неодноразово звертався до власника земельної ділянки з проханням надати копію договору, проте необхідні документи надані не були. Враховуючи, що позивач не є стороною договору оренди, його копія сторонами договору йому надана не була, то у ПП «ВВ Агро» відсутня можливість надати необхідний документ. Згідно норм законодавства, сканкопія договору оренди міститься в ДРРП разом з іншими документами з реєстраційної справи та реєстратори, які мають доступ до ДРРП можуть надати документи, які містяться в ДРРП в електронній формі.

Проте, згідно ч. 6 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

З вищевикладеного вбачається, що у позивача немає можливості самостійно отримати зазначені вище докази та надати їх суду, у зв`язку з чим представник позивача вважає, що необхідно звернутись до державного реєстратора для отримання відповідних доказів.

Крім того, представник позивача зазначає, що оскільки Хорошівська селищна рада не має державного реєстратора та, відповідно, доступу до ДРРП, то необхідно просити витребувати сканкопію рішень від Центру надання адміністративних послуг при виконавчому органі Новоборівської селищної ради.

Також, у зв`язку з тим, що до звернення з клопотанням про витребування доказів в судовому порядку, позивачем вживались заходи щодо отримання необхідних для розгляду даної справи документів, проте сторонами договору вони на стадії підготовчого судового засідання надані не були, позивач просить суд визнати поважними причини пропуску процесуального строку для подання клопотання про витребування доказів та поновити пропущений процесуальний строк для подання клопотання про витребування доказів.

У відповідності до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового засідання технічним засобом не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ст. 177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача клопотання про його витребування.

Згідно з ч.1 ст.127 ЦПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає обґрунтованою заяву представника позивача про витребування доказів та поновлення пропущеного процесуального строку, а тому заява підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 84, 127, 177 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Заяву представника позивача ОСОБА_2 про витребування доказів задовольнити.

Поновити представнику позивача ОСОБА_2 пропущений процесуальний строк для подання клопотання про витребування доказів.

Витребувати від Центру надання адміністративних послуг при виконавчому органі Новоборівської селищної ради (12114, Житомирська область, Хорошівський район, смт. Нова Борова, вул. Незалежності, 9-А) копію матеріалів реєстраційної справи щодо реєстрації права оренди на підставі Договору оренди землі від 02.08.2018 року №б/н, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Грін Ленд.Славута» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0150 площею 6,2926 га, сканкопія якої міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Копію реєстраційної справи надати в строк до 05.07.2022 року.

Розгляд справи відкласти на 13 год. 40 хв. 02.08. 2022 року.

Копію даної ухвали направити сторонам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.М. Збаражський