Справа № 632/471/22
провадження № 2/632/274/22

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
18 липня 2022 р. м. Первомайський
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі судді Росоха А.В., за участю секретаря Хохлової І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального судового провадження в місті Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 17.02.2022 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 300085799 від 17.02.2022 року. У вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , який згідно договору купівлі-продажу зобов`язався до 15 березня 2022 року знятися з реєстрації у вказаній квартирі але до теперішнього часу не знявся. Фактично відповідач в квартирі не проживає, його речі в квартирі відсутні, відповідач в добровільному порядку знятися з місця реєстрації не бажає, його місце перебування позивачу не відоме.
Все викладене вище і змусило ОСОБА_1 звернутись до суду з даним позовом.
16 червня 2022 року ухвалою Первомайського міськрайонного суду Харківської області відкрито провадження у справі та вирішено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 04 липня 2022 року.
04 липня 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 18 липня 2022 року.
Позивач у судове засідання не прибула, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позову наполягає.
Відповідач про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, у судове засідання не прибув, причини неявки суду не повідомив.
Станом на 18 липня 2022 року відповідачем не подано відзиву протягом строку, встановленого судом.
Враховуючи одночасне існування вищезазначених умов суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 17.02.2022 року посвідченого приватним нотаріусом Лозівського районного нотаріального округу Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 41 (а.с.5-7) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 300085799 від 17.02.2022 року( а.с.8).
З довідки про склад сім`ї, виданої Виконавчим комітетом Первомайської міської ради Харківської області № 2306 від 07.06.2022 року вбачається, що відповідач по справі дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.14).
Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що позивач вимушена безпідставно сплачувати поточні комунальні послуги за відповідача, оскільки він не мешкає в спірній квартирі, але з реєстраційного обліку не знявся у визначений договором купівлі-продажу строк, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище.
Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім`ї, а згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідач є таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, ЦК України, ст. ст . 4, 12, 13, 76-81, 247, 259, 263, 265, 280-285 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартира АДРЕСА_3 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач може оскаржити заочне рішення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 .
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення складено 18.07.2022 року.
Суддя: А. В. Росоха