Рішення

Іменем України

"16" листопада 2022 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

Головуючий - суддя Закаблук О.В.

При секретарі судового засідання - Балацька В.В.

За участі:

Позивач - ОСОБА_1

- розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик Київської області в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Баландіна Т.М., Кагарлицька міська рада Київської області, - про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, суд, -

В С Т А Н О В И В :

10.06.2022 року на адресу Кагарлицького районного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Баландіної Т.М., - про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, в прохальній частині якого позивач просив суд винести рішення, на підставі якого:

1. Прийняти дану Позовну заяву до розгляду та відкрити провадження.

2. Визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку, площею 1.2930 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, Буртівська сільська рада. Кадастровий № :03:015:0004, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за законом після її чоловіка, ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої позовні вимоги позивачка ОСОБА_1 в мотивувальній частині позовної заяви обгрунтовує наступними обставинами та нормами права:

- ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік, - ОСОБА_4 , про що 08 червня 2019 року Відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у м. Києві було зроблено відповідний актовий запис № 9690 та видано Свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 (копія свідоцтва про смерть додається до Позовної заяви).

Після його смерті залишилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка, площею 1,2930 га, що знаходиться за адресою: Київська область. Кагарлицький район. Буртівська сільська рада, кадастровий № :03:015:0004, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до закону, спадкоємцями майна, яке належало померлому ОСОБА_4 , являються: ОСОБА_1 (дружина померлого), ОСОБА_2 (дочка померлого) та ОСОБА_3 (дочка померлого).

Після смерті ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 прийняли спадщину, тобто в передбаченому законом порядку, подали заяву про прийняття спадщини за законом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Баландіної Т.М., на підставі якої було заведено спадкову справу № 18/2019.

Факт прийняття нею спадщини після чоловіка також підтверджується Договором про поділ спадщини, укладеним між спадкоємцями ОСОБА_5 , а саме: між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ; Договір був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баландіною Т.М. 18 грудня 2019 року, зареєстрований в реєстрі вчинення нотаріальних дій за № 3451 (копія Договору про поділ спадщини додається до Позовної заяви).

Згідно п. 1 цього Договору, У порядку спадкування у власність ОСОБА_1 переходить земельна ділянка, площею 1.2930 га що знаходиться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, Буртівська сільська рада, кадастровий № :03:015:0004, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до п .4 цього Договору, для отримання Свідоцтва про право на спадщину за законом на належне їй майно (згідно п. 5 ст. 1268 ЦКУ), вона має звернутись до приватного нотаріуса КМНО Баландіної Т.М.

Вищевказана земельна ділянка належала померлому ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія КВ №014185, виданого Кагарлицькою районною державною адміністрацією Київської області 28 листопада 2003 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 38 (копія Державного акту додається до Позовної заяви).

На виконання пп. 4.20 п.4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5), видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться за умови отримання Витягу з Державного земельного кадастру.

Отримавши на земельну ділянку з кадастровим № :03:015:0004 Витяг з Державного земельного кадастру, нотаріусом було виявлено, що при внесенні до Державного земельного кадастру відомостей про право власності на зазначену земельну ділянку (дата державної реєстрації 01.03.2016 року) державним реєстратором було допущено помилки, а саме: в графі «прізвище, ім`я та по батькові (власника) зазначено « ОСОБА_6 » замість « ОСОБА_4 »; а в графі «Документ, що посвіочдчує право власності» зазначено «Державний акт від 28.11.2003 КВ 002551», де помилка саме в номері акта (має бути КВ 014185), а дата зазначена вірно (копія Витягу з Державного земельного кадастру НВ-019 від 12.12.2019 року додається до Позовної заяви).

На її звернення про внесення виправлень до відомостей ДЗК, Відділ № 3 Управління в Обухівському районі Головного Управління Держгеокадастру у Київській області, надали документ № 97-10-0.953-125/87-21 від 18.10.2021р. (копія додається до Позовної заяви), в якому зазначили, що відомості змінити неможливо, оскільки доступ у кадастрового реєстратора для виправлення у блоці Відомостей про право власності відсутній. Разом з тим, просять вважати вірними відомості, що відносяться до Державного акту серія КВ № 014185 від 28.11.2003 року, і рахуються за гр. ОСОБА_4 .

На її повторне звернення, Відділ № 3 Управління в Обухівському районі Головного Управління Держгеокадастру у Київській області, надали документ за тим самим номером та від тієї ж дати: № 97-10-0.953-125/87-21 від 18.10.2021р. (копія додається до Позовної заяви), яким просять запис у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2019 від 12.12.2019 року, а саме у блоці «Відомості про право власності/право постійного користування (ПІБ ОСОБА_7 , документ, що посвідчує право Державний акт КВ 002551 від 28.11.2003 року) внесені до Поземельної книги, крім відомостей про речові права, що виникли після 1 січня 2013 року» не брати до уваги та вважати вірними відомості, які відносяться до державного акту, а саме:

- документ, що посвідчує право - Державний акт на право власності на земельну ділянку серія КВ № 014185 від 28.11.2003 р.;

- власник земельної ділянки - ОСОБА_4 :

- документ, який є підставою для виникнення права - Свідоцтво про Право на спадщину за заповітом № 3192 від 20.08.2003 р.;

- цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Крім цього, документом, який підтверджує належність ОСОБА_4 земельної ділянки, що є предметом цього Позову, являється Договір оренди земельної ділянки, який був укладений 23 грудня 2015 року між ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт НОМЕР_3 ) та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Агрофірма ''Перемога» () (копія Акту прийому передачі земельної ділянки від 23.12.2015 р. додається до Позовної заяви), право оренди земельної ділянка (кадастровий № :03:015:0004) за цим договором було зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Кагарлицького районного управління юстиції Київської області Запорожчук Ю.В.. номер запису: 13628678 (спеціальний розділ), дата державної реєстрації: 01.03.2016 р. (копія Інформаційної довідки № 55143962 від 15.03.2016 р. про реєстрацію права оренди додається до Позовної заяви).

Розглянувши всі вищеперераховані документи, на її письмову Заяву про видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 1.2930 га, що знаходиться за адресою: Київська область. Кагарлицький район, Буртівська сільська рада, кадастровий № :03:015:0004, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництві», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Баландіна Т.М. відмовила їй у видачі такого свідоцтва, про що 02 грудня 2021 року за № 173/02-31 (с/с № 18/2019) нею було складено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (копія Постанови бід 02.12.2021 року додається до Позовної заяви), в зв`язку з тим, що надані спадкоємцем документи містять суттєві розбіжності щодо особи власника документа, що встановлює право власності тощо.

Згідно пп.1, 5 ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Як передбачено чч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд , має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Після смерті мого чоловіка, вона фактично володіє спадковим майном, в тому числі сплачує земельні податки та інші платежі. Користуватись не може, в зв`язку з тим, що її чоловіком за життя було укладено Договір оренди земельної ділянки, проте термін оренди закінчується 23 грудня 2022 року, і вона має намір користувати та розпоряджатись майном, яке належить їй згідно закону.

В зв`язку з тим, що право власності її чоловіка, - ОСОБА_4 на земельну ділянку не визнається органами нотаріату, посилаючись на те, що «надані документи містять суттєві розбіжності», вона, - ОСОБА_1 , змушена звернутись до суду за захистом своїх цивільних прав та інтересів, а саме, - за захистом її спадкових прав. Виходячи з наявних документів, які зареєстровані належним чином (право власності на земельну ділянку, як того вимагало чинне на день реєстрації законодавство, було зареєстровано Кагарлицьким районним відділом земельних ресурсів Київської області), вона вважає, що її права порушуються безпідставно.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України до спадкоємців переходять усі права та обов`язки спадкодавця, у зв`язку з чим, вона звертається до суду з проханням визнати належність спадкодавцеві, - ОСОБА_4 , земельної ділянки плошею 0,2930 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Кагарлицьким район, Буртівська сільська рада, кадастровий № :03:015:0004, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія КВ № 014185, а також визнати за нею, - ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку площею 1,2930 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, Буртівська сільська рада, кадастровий № :03:015:0004, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка, ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Пунктом 1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування» передбачено, що «Обставини, які входять до предмета доказування (ч. 1 ст. 179 Цивільного процесуального кодексу України (ЦПК) у зазначеній категорії справ, можна встановити лише при дослідженні документів, наявних у спадковій справі. Належними доказами щодо фактів, які необхідно встановити для вирішення спору про право спадкування, є копії документів відповідної спадкової справи, зокрема, поданих заяв про прийняття спадщини, виданих свідоцтв про право на спадщину, довідок житлово - експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця». Там же зазначено, що: «У випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов`язапний витребувати такі докази».

Враховуючи те, що копію Спадкової справи нотаріус надає лише згідно Ухвали суду, керуючись статтею 84 ЦПК України, якою передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом, - просить суд витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Баландіної Т.М. (адреса місцезнаходження: 03179, м. Київ, вул. Академіка Єфремова, буд. 3) копію спадкової справи № 18/2019, - заведеної щодо майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та всіх доданих до неї документів, яка зберігається у справах нотаріуса.

10.06.2022 року автоматизованою системою документообігу суду на підставі п. 15.4) Перехідних Положень ЦПК України для слухання справи був визначений суддя Кагарлицького районного суду Київської області Закаблук О.В., присвоєно справа № 759/29528/21, провадження № 2/368/340/22.

26.07.2022 року Кагарлицьким районним судом на підставі ст.ст. 175, 177, 185, 187, 258, 260 ЦПК України винесено ухвалу про відкриття провадження у справі, прийнято рішення про проведення слухання справи в загальному провадженні, призначено справу до підготовчого судового розгляду на 12 год. 00 хв. 07.09.2022 року.

07.09.2022 року в підготовчому судовому засіданні оголошено перерву до 11 год. 00 хв. 29.09.2022 року в зв`язку з витребуванням спадкової справи.

29.09.2022 року Кагарлицьким районним судом винесено ухвалу, згідно якої:

1. Клопотання - задовольнити.

2. Залучити до участі в справі № 759/29528/21, провадження № 2/368/340/22, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , 3-тя особа, - приватний нотаріус Київського нотаріального округу Баландіна Тетяна Миколаївна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, - в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Кагарлицьку міську раду Київської області (09201, Київська область, м. Кагарлик, вул. Героїв Небесної Сотні, 1, ).

3. Роз`яснити третій особі, що в рамках даного цивільного провадження вона має цивільні права та обов`язки, які передбачені ст.ст. 43, 44 ЦПК України.

4. Копію ухвали надіслати сторонам по справі.

5. В зв`язку з залучення третьої особи оголосити перерву в судовому засіданні до 11 год. 00 хв. 25.10.2021 року.

25.10.2022 року Кагарлицьким районним судом Київської області проведено підготовче судове засідання, по результатам якого на підставі положень п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України винесено ухвалу про закриття підготовчого провадження у справі, та призначено справу до судового розгляду по суті на 10 год. 00 хв. 16.11.2022 року.

В судовому засіданні, яке відбулося 16.11.2022 року, позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, та просила їх задовольнити.

Обгрунтовувала свої позовні вимоги обставинами справи та нормами права, які зазначені в мотивувальній частині позовної заяви, та які судом наведено вище в мотивувальній частині даного рішення суду.

Судові витрати просила залишити за нею, не стягуючи такі з відповідачів.

В судове засудання, яке відбулося 16.11.2022 року, відповідачка ОСОБА_2 не з`явилася, проте, - на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла письмова заява відповідачки, в якій вона просить суд слухати справу без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

В судове засудання, яке відбулося 16.11.2022 року, відповідачка ОСОБА_3 не з`явилася, проте, - на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла письмова заява відповідачки, в якій вона просить суд слухати справу без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

В судове засідання, яке відбулося 16.11.2022 року, третя особа, - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Баландіна Т.М. не з`явилася, проте, - на адресу суду надійшла письмова заява третьої особи, в якій вона просить суд слухати справу без її участі, щодо вирішення спору, - покладається на розсуд суду.

В судове засідання, яке відбулося 16.11.2022 року, представник третьої особи, - Кагарлицької міської ради Київської області, - не з`явився, хоча - повідомлявся судом належним чином про день, час та місце слухання справи.

Суд, вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позову, - шляхом винесення судового рішення, обгрунтовуючи своє рішення наступним.

Підсудність.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не встановлено законом.

Проте, згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно, враховуючи місце розташування нерухомого майна (земельної ділянки), право власності на яке є предметом позову, - розташоване на території Буртівської сільської ради Кагарлицького району (на даний час - Обухівського району) Київської області, та положення ч. 1 ст. 30 ЦПК України, дана справа підсудна Кагарлицькому районному суду як суду першої інстанції загальної юрисдикції на підставі ч. 1 ст. 30 ЦПК України, так як в даному випадку має місце виключна підсудність, тобто, спір має слухатися виключно по місцю розташування нерухомого майна.

Фактичні обставини справи, встановлені в судовому засіданні, та застосування до них норм права.

- ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки, - ОСОБА_4 , про що 08 червня 2019 року Відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у м. Києві було зроблено відповідний актовий запис № 9690 та видано Свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 (копія свідоцтва про смертьміститься в матеріалах справи).

Після смерті ОСОБА_4 залишилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка, площею 1,2930 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський ( стара назва - Кагарлицький) район, Буртівська сільська рада, кадастровий № :03:015:0004, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до Закону, спадкоємцями майна, яке належало померлому ОСОБА_4 , являються:

- ОСОБА_1 (дружина померлого спадкодавця);

- ОСОБА_2 (дочка померлого спадкодавця);

- ОСОБА_3 (дочка померлого спадкоадвця).

Після смерті ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 прийняли спадщину, тобто, - в передбаченому законом порядку, подали заяву про прийняття спадщини за законом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Баландіної Т.М., на підставі якої було заведено спадкову справу № 18/2019.

Факт прийняття позивачкою ОСОБА_1 спадщини після чоловіка також підтверджується Договором про поділ спадщини, укладеним між спадкоємцями ОСОБА_4 , а саме: між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Вищевказаний договір був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баландіною Т.М. 18 грудня 2019 року, зареєстрований в реєстрі вчинення нотаріальних дій за № 3451 (копія Договору про поділ спадщиниміститься в матеріалах справи).

Згідно п. 1 цього Договору, - у порядку спадкування у власність ОСОБА_1 переходить земельна ділянка, площею 1.2930 га що знаходиться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, Буртівська сільська рада, кадастровий № :03:015:0004, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до п .4 цього Договору, для отримання Свідоцтва про право на спадщину за законом на належне їй майно (згідно п. 5 ст. 1268 ЦКУ), вона має звернутись до приватного нотаріуса КМНО Баландіної Т.М.

Вищевказана земельна ділянка належала померлому ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія КВ №014185, виданого Кагарлицькою районною державною адміністрацією Київської області 28 листопада 2003 року.

Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 38 (копія Державного акту додається до Позовної заяви).

На виконання пп. 4.20 п.4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5), видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться за умови отримання Витягу з Державного земельного кадастру.

Отримавши на земельну ділянку з кадастровим № :03:015:0004 Витяг з Державного земельного кадастру, нотаріусом було виявлено, що при внесенні до Державного земельного кадастру відомостей про право власності на зазначену земельну ділянку (дата державної реєстрації 01.03.2016 року) державним реєстратором було допущено помилки, а саме: в графі «прізвище, ім`я та по батькові (власника) зазначено « ОСОБА_6 » замість « ОСОБА_4 »; а в графі «Документ, що посвіочдчує право власності» зазначено «Державний акт від 28.11.2003 КВ 002551», де помилка саме в номері акта (має бути КВ 014185), а дата зазначена вірно (копія Витягу з Державного земельного кадастру НВ-019 від 12.12.2019 року додається до Позовної заяви).

На звернення позивачки ОСОБА_1 про внесення виправлень до відомостей ДЗК, Відділ № 3 Управління в Обухівському районі Головного Управління Держгеокадастру у Київській області, надали документ № 97-10-0.953-125/87-21 від 18.10.2021р. (копіяміститься в матеріалах справи), в якому зазначили, що відомості змінити неможливо, оскільки доступ у кадастрового реєстратора для виправлення у блоці Відомостей про право власності відсутній. Разом з тим, просять вважати вірними відомості, що відносяться до Державного акту серія КВ № 014185 від 28.11.2003 року, і рахуються за гр. ОСОБА_4 .

На повторне звернення позивачки ОСОБА_1 , - відділ № 3 Управління в Обухівському районі Головного Управління Держгеокадастру у Київській області, надали документ за тим самим номером та від тієї ж дати: № 97-10-0.953-125/87-21 від 18.10.2021р. (копія додається до Позовної заяви), яким просять запис у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2019 від 12.12.2019 року, а саме у блоці «Відомості про право власності/право постійного користування (ПІБ ОСОБА_7 , документ, що посвідчує право Державний акт КВ 002551 від 28.11.2003 року) внесені до Поземельної книги, крім відомостей про речові права, що виникли після 1 січня 2013 року» не брати до уваги та вважати вірними відомості, які відносяться до державного акту, а саме:

- документ, що посвідчує право - Державний акт на право власності на земельну ділянку серія КВ № 014185 від 28.11.2003 р.;

- власник земельної ділянки - ОСОБА_4 :

- документ, який є підставою для виникнення права - Свідоцтво про Право на спадщину за заповітом № 3192 від 20.08.2003 р.;

- цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Крім цього, документом, який підтверджує належність ОСОБА_4 земельної ділянки, що є предметом цього Позову, являється Договір оренди земельної ділянки, який був укладений 23 грудня 2015 року між ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт НОМЕР_3 ) та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Агрофірма ''Перемога» () (копія Акту прийому передачі земельної ділянки від 23.12.2015 р. міститься в матеріалах справи), право оренди земельної ділянка (кадастровий № :03:015:0004) за цим договором було зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Кагарлицького районного управління юстиції Київської області Запорожчук Ю.В.. номер запису: 13628678 (спеціальний розділ), дата державної реєстрації: 01.03.2016 р. (копія Інформаційної довідки № 55143962 від 15.03.2016 р. про реєстрацію права оренди додається до Позовної заяви).

Розглянувши всі вищеперераховані документи, на письмову заяву позивачки ОСОБА_1 про видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1.2930 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, Буртівська сільська рада, кадастровий № :03:015:0004, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництві», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Баландіна Т.М. відмовила їй у видачі такого свідоцтва, про що 02 грудня 2021 року за № 173/02-31 (с/с № 18/2019) нею було складено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (копія Постанови бід 02.12.2021 року міститься в матеріалах справи), в зв`язку з тим, що надані спадкоємцем документи містять суттєві розбіжності щодо особи власника документа, що встановлює право власності тощо.

Згідно пп.1, 5 ч.2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Як передбачено ч.ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд , має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Після смерті чоловіка, - позивачка ОСОБА_1 фактично володіє спадковим майном, в тому числі сплачує земельні податки та інші платежі. Користуватись не може, в зв`язку з тим, що ОСОБА_4 за життя було укладено Договір оренди земельної ділянки, проте, - термін оренди закінчується 23 грудня 2022 року, і позивачкамає намір користувати та розпоряджатись майном, яке належить їй згідно закону.

В зв`язку з тим, що право власностіспадкоадвця, - ОСОБА_4 на земельну ділянку не визнається органами нотаріату, посилаючись на те, що «надані документи містять суттєві розбіжності», позивачка ОСОБА_1 правомірно звернулася до суду за захистом своїх цивільних прав та інтересів, а саме, - за захистом її спадкових прав, які повинні бути відновлені шляхом винесення судового рішення про визнання права власності.

Згідно ст. 1297 Цивільного кодексу України право власності на спадкове майно надувається шляхом отримання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

На підставі ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Проте, як судом зазначено вище, позивач ОСОБА_1 отримала відмову від нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії у виді видачі свідоцтва про спадкування.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

На підставі п. 3.1. узагальнюючого листу Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику у справах про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Таким чином, на теперішній час видати свідоцтво про право на спадщину за законом у нотаріальному порядку та здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до діючого законодавства неможливо.

Згідно п. 9 ст. 37 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень» підставою для державної реєстрації прав, зокрема, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Тобто, не має іншого способу, окрім звернення до суду, щодо визнання права власності за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом права власності на земельну ділянку, площею 1.2930 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, Буртівська сільська рада. Кадастровий № :03:015:0004, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за законом післясмерті її чоловіка, - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Відповідно до ст. 15 Цивільного Кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного Кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності надувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. ст. 15-16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Враховуючи вищевикладене, керуючись Постановою Пленуму Верховного суду України №6 від 30.05.2007 р. «Про судову практику у справах про спадкування», Постановою Пленуму Верховного суду України №20 від 22.12.1995 р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права власності», Постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 04.10.1991 р. «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок», п. 9 ст. 37 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», ст. ст. 328, 392, 1223, 1261, 1267, 1270, 1272 Цивільного кодексу України, ст. ст. 4, 174 - 175, п. 2 ч. 1 ст. 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Баландіної Т.М., - про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою селище Коцюбинське Київської області, громадянкою України, паспорт громадянки України, паспорт громадянки України серії НОМЕР_4 , виданий 24 жовтня 2001 року Ірпінським МВ ГУ МВС України в Київській області, РНОКПП: НОМЕР_5 , право власності на земельну ділянку площею 1,2930 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Кагарлицький район,Буртівська сільська рада, кадастровий № :03:015:0004, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за Законом після її чоловіка, - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане 08 червня 2019 року відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у місті Києві.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку на підставі ч. 1 ст. 352 ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно ч. 1 ст. 355 ЦПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Згідно п. 15.5) Перехідних Положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються на надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У разі порушення порядку подання апеляційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з моменту проголошення до Київського Апеляційного суду через Кагарлицький районний суд Київської області, а учасниками процесу, які не були присутні під час проголошення рішення, - протягом тридцяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: О.В. Закаблук