Справа № 675/1025/21
Провадження № 2/675/97/2022
Р І Ш Е Н Н Я

( З А О Ч Н Е )

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" грудня 2022 р. Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі головуючої судді - Янішевської О. С., секретаря судового засідання Беліци М. О.,

з участю представника позивачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань в приміщенні суду в м. Ізяславі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи це тим, що позивачі являються власниками будинку АДРЕСА_1 . На даний час за вказаною адресою зареєстрована ОСОБА_4 , котра не являлася та не являється членом сім`ї позивачів. Позивачі зазначили, що відповідачка фактично змінила місце проживання, житлом за місцем реєстрації не користується, жодних витрат по утриманню житла не несе. Позивачі вказують, що вони як власники житла позбавлені можливості реалізувати свої законні права.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, звернулися до суду з письмовими заявами, в яких просили розглядати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримали.

Представник позивачки ОСОБА_2 ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені вимоги підтримала.

Відповідачка ОСОБА_4 у судове засідання за повторним викликом не з`явилася.

Відповідно до довідки Ізяславської міської ради Хмельницької області № 1309 від 23 червня 2021 року ОСОБА_4 зареєстрована у АДРЕСА_1 . Будь-яка інша адреса місця проживання або перебування відповідачки суду не повідомлена.

За адресою реєстрації ОСОБА_4 судові повістки вручені не були у зв`язку з тим, що відповідачка за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується відповідними довідками відділення Укрпошти.

За вимогами п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

Відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликаються до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

Оголошення були розміщені на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет відповідно до п. 2 ч. 7, ч. 11 ст. 128 ЦПК України.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачка про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Таким чином, суд вважає, що використано достатньо засобів повідомлення відповідачки про судовий розгляд вказаної справи з метою забезпечення її конституційного права на участь в судовому засіданні та доступу до правосуддя, проголошеного ст. 55 Конституції України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.

Відповідачка ОСОБА_4 належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, не з`явилася у судове засідання без повідомлення причин, відзив не подала, а тому у відповідності до положень ст. ст. 223 ч. ч. 3, 4, 280-282 ЦПК України, суд за згодою позивача вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.

Про заочний розгляд справи судом була винесена ухвала 29 грудня 2022 року без виходу до нарадчої кімнати.

Вислухавши представника позивачки, допитавши свідків, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно вимог ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 являються власниками будинку за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за заповітом, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 145564654 та № 145564799, витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі, технічним паспортом, оригінали яких оглянуті в ході судового розгляду, а копії додані до матеріалів справи. Проти вказаних фактів жодних заперечень відповідачкою суду подано не було.

ОСОБА_4 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується доданою до матеріалів справи довідкою Ізяславської міської ради Хмельницької області № 1309 від 23 червня 2021 року.

Відповідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Статтею 150 Житлового Кодексу України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За вимогами ст. 158 Житлового Кодексу України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов`язки наймодавця і наймача та інші умови найму.

Згідно ст. 163 Житлового Кодексу України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

За вимогами ч. 5 ст. ст. 71 Житлового Кодексу України у випадках, передбачених пунктами 1-7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті.

Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

ОСОБА_4 за адресою реєстрації у АДРЕСА_1 , ніколи не проживала та не проживає, що підтверджується поясненнями представника позивачки, показами допитаних в ході судового розгляду в якості свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , котрі добре знають сім`ю Українців, достовірно знають про відсутність ОСОБА_4 за місцем реєстрації.

Покази свідків підтверджуються доданою до матеріалів справи копією акту від 11 червня 2021 року. Проти вказаних фактів жодних заперечень відповідачкою суду подано не було. Згідно інформації Ізяславського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Хмельницькій області № 6820.26-266/6820.26.1-21 від 03 вересня 2021 року громадянка ОСОБА_7 була документована Хмельницьким УДМС/6801 посвідкою на постійне проживання від 28 серпня 2015 року, яка дійсна до 26 червня 2023 року. Відповідно до інформації № 91-41184/0/15-21 від 22 жовтня 2021 року, наданою Головним центром обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України, ОСОБА_4 виїхала з території України 08 травня 2019 року.

Представник позивачки звернув увагу суду на відсутність будь-якої домовленості між позивачами та ОСОБА_4 щодо найму жилого приміщенняза адресою АДРЕСА_1 . Суду не було надано будь-яких доказів наявності такої домовленості між позивачами та відповідачкою.

За таких обставин суд приходить до висновку про правомірність вимог позивачів про визнання ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. 41 Конституція України, ст. ст. 71, 72, 150, 158, 163 Житлового Кодексу України, ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, Постановою № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», ст.ст. 2, 12, 13, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 92, 95, 133, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280, 281, 282, 283, 284, 354, 430 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Ізяславським РВУМВС України в Хмельницькій області 26 жовтня 2004 року, індивідуальний ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , жительки АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт № НОМЕР_3 , виданий 01 листопада 2019 року, індивідуальний ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , жителя АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер невідомий, посвідка на постійне проживання НОМЕР_5 , виданий 28 серпня 2015 року, зареєстрованої у АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Повне судове рішення складене 06 січня 2023 року.

Суддя О. С. Янішевська