ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/2868/22
провадження № 2/753/4199/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження у справі

"18" липня 2022 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі судді Якусика О.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до Дарницького районного суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції», в якому просять визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черленюк Л.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22 жовтня 2021 року за індексним номером 61082602, згідно з яким здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (далі - Квартира) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції».

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у приватного нотаріуса були відсутні правові підстави для реєстрації права власності на Квартиру за відповідачем, оскільки сторонами не було укладено договору про задоволення вимог іпотекодержателя, а договір іпотеки, який був підставою державної реєстрації права власності, не передбачав автоматичного звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття права власності. Також позивачі зазначають, що не отримували жодної письмової вимоги відповідача про усунення порушень, що ставить під сумнів існування такої вимоги та доказів її надіслання. Крім цього стверджують про відсутність оцінки майна, оскільки її проведенню передує ознайомлення з об`єктом оцінки, якої не було. Окремо позивачі наголошують, що відповідач був повідомлений про факт проживання у спірній Квартирі неповнолітніх дітей.

Згідно із протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11 лютого 2022 року позовну заяву було передано для розгляду судді Якусику О.В.

Ухвалою Дарницького районного суду м.Києва від 7 липня 2022 року позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 залишено без руху для усунення недоліків, а саме: доплати судового збору у розмірі по 992,40 гривень окремим платіжним документом іншими позивачами.

18 липня 2022 року до суду надійшла заява позивачів про усунення недоліків.

Суд дійшов висновку, що позовна заява подана з додержанням вимог статей 175 - 177 ЦПК України, з дотримання правил предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження відсутні.

Частиною 4 статті 19 ЦПК України встановлено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Врахувавши критерії, визначені частиною 3 статті 274 ЦПК України, а саме значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, суд дійшов висновку, що розгляд справи необхідно проводити за правилами загального позовного провадження та призначити у справі підготовче засідання.

Відповідно до ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черленюх Людмили Василівни, якою вчинено оскаржувану реєстраційну дію, суд дійшов висновку про наявність підстав для залучення її до участі у справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору.

Керуючись ст.ст. 187, 189-191, 196, 197 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №753/2868/22 за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» (04112, м.Київ, вул. Жамбила Жабаєва, буд.7) про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

2. Призначити підготовче засідання на 15 вересня 2022 року о 10 год. 00 хв. в приміщенні Дарницького районного суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Кошиця, 5-А, каб. 119.

3. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черленюх Людмилу Василівну ( АДРЕСА_3 ).

4. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи та копії позовної заяви і доданих матеріалів - відповідачу та третій особі.

5. Встановити відповідачу строк для надання суду обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву з доказами направлення відзиву позивачу - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ч. 3 ст. 83 ЦПК України відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзиву на позов; у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

6. Роз`яснити третій особі право подати письмові пояснення щодо позову та встановити строк для надання суду письмових пояснень - протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання позовної заяви; копію пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

7. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Якусик