Справа № 745/108/22
Провадження № 2/745/74/2022
Р І Ш Е Н Н Я
13.07.2022 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Понорницької селищної ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання за права власності на житловий будинок,
Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом та просять визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 14/24 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) право власності на 5/24 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) право власності на 5/24 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позов мотивований тим, що згідно з довідкою Понорницької селищної ради № 03-08/1081 від 26.11.2021 р., домогосподарство, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; відповідно до запису у погосподарській книзі №22 за 1991-1995 роки Авдіївської сільської ради Сосницького (нині Новгород-Сіверського) району, відноситься до суспільної групи господарств - колгоспників. Членами домогосподарства є: ОСОБА_4 , 1918 року народження - голова; ОСОБА_5 , 1946 року народження - син; ОСОБА_6 , 1946 року народження - невістка; ОСОБА_2 , 1973 року народження - онук; ОСОБА_1 , 1979 року народження - онук; ОСОБА_3 , 1986 року народження - онук. Відповідно до частини 1 ст. 120 ЦК УРСР в редакції 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. При цьому розмір частки члена двору встановлюється, виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних (ст. 123 цього Кодексу). Виходячи з цього, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 (Позивачу-1), ОСОБА_2 (Позивачу-2), ОСОБА_3 (Позивачу - 3), як членам колишнього колгоспного двору, належали по 1/6 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 померла, що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим Сосницьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області 28 березня 2017 року, серія НОМЕР_2 (повторно).
На момент її смерті, разом з нею за адресою: АДРЕСА_1 ; були зареєстровані та проживали: ОСОБА_4 (свекруха), ОСОБА_5 (чоловік), ОСОБА_2 (син), ОСОБА_1 (син), ОСОБА_3 (син), що підтверджується довідкою Авдіївського старостинського округу №1 Понорницької селищної ради Чернігівської області № 05/08- 06 від 28.01.2022 року. Належну ОСОБА_6 як члену колгоспного двору 1/6 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , успадкували в рівних частках її чоловік та діти, а саме:
1/24 частку - ОСОБА_5 , який був чоловіком померлої, що підтверджується свідоцтвом про одруження, серія НОМЕР_3 від 12.03.1969 року;
1/24 частку - син померлої ОСОБА_2 (свідоцтво про народження серія НОМЕР_4 від 15.08.1991 року додається);
1/24 частку - син померлої ОСОБА_1 (свідоцтво про народження серія НОМЕР_5 від 29.12.1979 року додається);
1/24 частку - син померлої ОСОБА_3 (свідоцтво про народження серія НОМЕР_6 від 27.09.1986 року додається).
Згодом, ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_7 від 02 березня 1998 року.
Відповідно до довідки Авдіївського старостинського округу №1 Понорницької селищної ради Чернігівської області № 1043 від 18.11.2021 року, на момент її смерті, разом з нею за адресою: АДРЕСА_1 ; були зареєстровані та проживали:
Син: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ;
ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Отже, виходячи з норм чинного на той час ЦК УРСР, син ОСОБА_4 - ОСОБА_5 (посвідка про народження, НОМЕР_8 від 17 квітня 1976 року додається) прийняв спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, після смерті матері 1/6 частину житлового будинку, яка належала їй, як голові колгоспного двору. За життя ОСОБА_5 не оформив ані належну йому, як члену колгоспного двору 1/6 частку, ані успадковані ним частки у житловому будинку, а саме:1/24 частку після померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 дружини ОСОБА_6 ; 1/6 частку після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 матері ОСОБА_4 , та ІНФОРМАЦІЯ_8 помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Понорницької селищної ради Коропського району Чернігівської області від 04 січня 2021 року, серія НОМЕР_9 .
Відповідно до довідки Авдіївського старостинського округу №1 Понорницької селищної ради Чернігівської області №1044 від 18.11.2021 року на момент його смерті, разом з ним за адресою: АДРЕСА_1 ; був зареєстрований, але не проживав син ОСОБА_1 . У встановлений судом строк Позивач-1 звернувся до нотаріуса з метою видачі йому свідоцтва про право на спадщину за законом, на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_5 .
Однак, відповідно до Постанови приватного нотаріуса Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області від 15.11.2021 року «Про відмову у вчиненні нотаріальної дії», у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вище вказаний житловий будинок, Позивачу-1 було відмовлено в зв`язку з неподанням документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, а саме, правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві (спадкова справа № 138/2021).
Представник позивачів ОСОБА_8 разом з останніми в судове засідання подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги вони підтримують та просять їх задовольнити. Представник відповідача Понорницької селищої ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги визнаються.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити в зв`язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, в порядку, визначеному ст. 206 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_6 , відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ; ІНФОРМАЦІЯ_9 померла ОСОБА_4 , відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 ; ІНФОРМАЦІЯ_8 помер ОСОБА_5 , відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_9 , (а.с. 17, 19, 22). ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_10 , відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 ; ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_11 , відповідно до копії свідоцтва про народження рерії НОМЕР_4 ; ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_12 , відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 , їх батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , (а.с. 14-16). Згідно з копією довідки Понорницької селищної ради №03-08/1081 від 26.11.2021 року домогосподарство, яке знаходиться по АДРЕСА_1 , відноситься до суспільної групи господарств-колгоспників. Члени господарства: ОСОБА_4 , 1918 року народження - голова; ОСОБА_5 , 1946 року народження - син; ОСОБА_6 , 1946 року народження - невістка; ОСОБА_2 , 1973 року народження - онук; ОСОБА_1 , 1979 року народження - онук; ОСОБА_3 , 1986 року народження - онук, (а.с 12). Із копії довідки Авдіївського старостинського округу №05/08-06 від 28.01.2022 року вбачається, що ОСОБА_6 на час смерті проживала за адресою: АДРЕСА_1 ; разом із нею були зареєстровані та проживали: ОСОБА_4 (свекруха), ОСОБА_5 (чоловік), ОСОБА_2 (син), ОСОБА_1 (син), ОСОБА_3 (син), (а.с. 18). Із копії довідки Авдіївського старостинського округу №1043 від 18.11.2021 року вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; значиться за ОСОБА_4 . Разом із нею проживали ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , (а.с.21). Згідно з копією довідки Авдіївського старостинського округу №1044 від 18.11.2021 року ОСОБА_5 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із ним був зареєстрований але не проживав ОСОБА_1 , (а.с. 23). Із копії технічного паспорту на житловий будинок та висновку про вартість майна вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 83,4 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 становить 93,700 гривень, (а.с. 26-31). Відповідно до статей 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Враховуючи, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.
Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна.
До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством.
Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Із копії постанови приватного нотаріуса М.І.Куць від 15.11.2021 року вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку неподанням необхідних документів, (а.с. 25). Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме, на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст. 100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст. 12, 13, 206, 263-265, 273 ЦПК України, В И Р І Ш И В:
Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 14/24 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) право власності на 5/24 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) право власності на 5/24 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя О.М.Даньков