Справа № 675/1505/22
Провадження № 2/675/502/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

"21" грудня 2022 р. м.Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Демчука П.В.

за участю секретаря Григор`євої О.С.,

позивачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізяславі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до Ізяславського районного суду з позовом до ОСОБА_2 , про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 отримали спадок після смерті матері, квартиру АДРЕСА_1 . 10.10.2019 року відповідач згідно договору купівлі-продажу купив квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 . 23.01.2020 року ОСОБА_2 подарував належну для нього Ѕ частку в праві власності на квартиру АДРЕСА_1 для ОСОБА_1 . З 02.10.2019 року відповідач по справі не користується належним позивачці житловою квартирою, в якому зареєстрований, не проживає, не бере участі в його утриманні, не сплачує комунальних послуг. Тому позивачка просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_3 .

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала, просить задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, в установленому порядку повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України особа втрачає право на користування житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до положень ст.ст. 223 ч. 4, 280-284 ЦПК України суд за згодою позивача вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних в ній доказів в порядку заочного розгляду.

Судом встановлено, що згідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за № 1313 від 17.07.2005 року позивачка ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 отримали спадок після смерті матері, квартиру АДРЕСА_1 .

10.10.2019 року відповідач згідно договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1126 купив квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

23.01.2020 року ОСОБА_2 подарував Ѕ частку в праві власності на квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1 (договір дарування частки квартири від 23.01.2020 року, зареєстрований в реєстрі за № 62).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Ізяславської міської ради Хмельницької області № 861 від 15.09.2022 року, за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Згідно акту від 15.09.2022 року, складеного депутатом Ізяславської міської ради Куделюком О.В. у присутності ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , але не проживає протягом 3- х років.

Відповідно до листа Ізяславської міської ради Хмельницької області № 1708/03-14 від 22.09.2022 року ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Реєстрація відповідача в належній позивачці на праві власності квартирі порушує право позивача на користування, володіння та розпорядження будинком.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житловим приміщенням у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Позивачка не створювала відповідачу перешкод в проживанні в квартирі.

Враховуючи, що відповідач без поважних причин не проживає у квартирі, однак залишається бути зареєстрованим в належній позивачці квартирі, ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16 ЦК України, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 258 - 260, 263 -265, 280, 282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований в АДРЕСА_3 ) визнати таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 992 грн. 40 коп. сплаченого судового збору.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана у строк 30 днів після отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів після його проголошення.

Повне рішення суду складено 22 грудня 2022 року.

Суддя П. В. Демчук