Номер провадження: 22-ц/813/1742/22
Справа № 515/2109/18
Головуючий у першій інстанції Тимошенко С.В.
Доповідач Гірняк Л. А.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

08.12.2022 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючого - Гірняк Л.А.

Суддів - Комлевої О.С., Цюри Т.В.,

розглянувши в судовому засіданні м. Одеси питання про роз`яснення сторонам права про призначення у справі судової земельно-технічної експертизиу справі за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 на рішення Татарбунарського районного суду Одеської області від 05 серпня 2020 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приморської сільської ради Татарбунарського району Одеської області (правонаступник Лиманська сільська рада Білгород-Дністровського району), третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Державний кадастровий реєстратор Татарбунарського районного відділу Головного Управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_2 про визнання права користування земельною ділянкою, визнання незаконним та скасування рішення Приморської сільської ради №444 VII від 09 серпня 2018 року і зобов`язання Приморської сільської ради розглянути заяву від 22.05.2018 року за вх. № Л-76 та надати згоду на розбору проекту землеустрою,-

В С Т А Н О В И В :

21.12.2018 року ОСОБА_1 в особі свого представника адвоката Радянської Л.В. звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив:

- визнати за ним право користування земельною ділянкою,

- визнати незаконним та скасувати рішення Приморської сільської ради № 444-VІІ від 09.08.2018 р.,

- зобов`язати Приморську сільську раду розглянути його заяву від 22.05.2018 р. за вх.№ Л-76 та надати згоду на розробку проекту землеустрою.

09.01.1992 р. рішенням виконавчого комітету Приморської сільської ради № 4 йому із земель запасу зазначеної сільської ради виділено земельну ділянку площею 0,75 га для розвитку особистого підсобного господарства. Зазначена земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 .

02.02.1992 р. рішенням Приморської сільської ради № 15-ХХІ затверджено рішення виконкому Приморської сільської ради № 4 від 09.01.1992 р. Не маючи можливості обробляти земельну ділянку площею 0,50 га, він подав до Приморської сільської ради заяву про часткову відмову від користування земельною ділянкою площею 0,50 га на користь своєї сусідки ОСОБА_3 . В наслідок цього у його користуванні залишилася земельна ділянка площею 0,25 га для розвитку особистого підсобного господарства. На виділеній йому у користування земельній ділянці площею 0,25 га він посадив багаторічні насадження фруктові дерева, ви-ноград, якими користується і на даний час. З моменту надання йому у користування земельної ділянки площею 0,25 га він постійно сплачував земельний податок.

15.06.2010 р рішенням сесії Приморської сільської ради № 598-V його заяву задоволено і надано згоду на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,25 га у власність з подальшим виготовлення державного акту на землю за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1

За браком коштів, він не зміг виготовити на згадану земельну ділянку площею 0,25 га проект землеустрою, яка у нього не вилучалась і якою він користується дотепер.

Рішенням сесії Приморської сільської ради № 405-VІ від 24. 12.2013 р. затверджений Генеральний план та зонінг с.Приморське щодо розширення меж села, згідно якого його земельна ділянка увійшла в зону житлової забудови, у зв`язку з чим згаданій земельній ділянці без його повідомлення змінено цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) та скасовано раніше виготовлену містобудівну документацію с.Приморське, що унеможливило виготовлення проекту землеустрою на його земельну ділянку за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, про що йому стало відомо лише 22.05.2018 р.

Після цього він звернувся до Приморської сільської ради з заявою, яку зареєстровано в журналі вхідної кореспонденції за № Л-76 від 22.05.2018 р., про надання йому згоди на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,25 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка), яка з 09.01.1992 р. знаходиться у його постійному користуванні.

Згідно карти аерозйомки с.Приморське, його спірна земельна ділянка знаходиться між двома домоволодіннями: колишнім домоволодінням його батька, яке в подальшому було відчужено на підставі цивільно-правової угоди, та його сусідами ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , яким достеменно відомо, що зазначена земельна ділянка знаходиться виключно у його постійному користуванні. Проте, ОСОБА_2 паралельно з його заявою звернулась 21.05.2018 р. з аналогічною заявою на спірну земельну ділянку, яку було зареєстровано за вх.№ К-75. За результатами розгляду сільською радою їх заяв йому було протиправно відмовлено у наданні згоди на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку, що з 1992 р. знаходиться у його користуванні і яку не було вилучено, а заяву ОСОБА_2 повністю задоволено і їй надано згоду на розробку проекту земле- устрою на його земельну ділянку. А тому рішення Приморської сільської ради № 444-VІІ від 09. 08.2018 р. з цього приводу є незаконним і підлягає скасуванню.

Рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 05.08.2020 року в задоволенні позовних вимог відмовлено в повному обсязі.

17.09.2020 року представник ОСОБА_1 адвокат Радянська Л.В. подала апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції від 05.08.2020 року.

Для усунення розбіжностей при вирішенні спору судова колегія. у порядку, визначеному процесуальним законом. роз`яснює сторонам право про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, а також наслідки не призначення відповідної експертизи та положення щодо належності та допустимості доказів.

У відповідності до ст. 12, ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. На сторони, особливо на позивача лягає обов`язок довести ті обставини на які він посилається.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Враховуючи, що предметом доказування у даній справі є розташування земельної ділянки площею 0,25 га в АДРЕСА_1 , яка є необхідним в залученні фахівця, який володіє достатніми знаннями в сфері геодезії та питань землеустрою, для дослідження нових обставин, зокрема якими є площа та конфігурація спірної земельної ділянки та з яких земель вона виділялась ОСОБА_2 .

У разі відсутності клопотання про призначення земельно-технічної експертизи, відповідно до положення щодо належності та допустимості доказів, розгляд справи відбудеться за наявними доказами.

Керуючись ст. ст. 10, 79, 81 ч. 6 ЦПК України, колегія суддів,-

У Х В А Л И В:

Роз`яснити ОСОБА_1 та Лиманській сільській раді Білгород-Дністровського району Одеської області право заявити клопотання про призначення земельно-технічної експертизи для з`ясування розташування земельної ділянки площею 0,25 га в АДРЕСА_1 .

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Судді Одеського апеляційного суду Л.А. Гірняк

Т.В.Цюра

О.С.Комлева