У Х В А Л А

Іменем України

19 липня 2022 року Деснянський районний суд міста Києва в складі:

Головуючого - судді Галась І.А.,

при секретарі - Париста А.

за відсутності сторін

розглянувши позовну заяву Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» до ОСОБА_1 про стягнення коштів та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» про визнання права власності,

встановив:

Представник Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» (м. Київ, пр.. Перемоги, 67), звернувся до Деснянського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )про стягнення коштів. Ціна позову - 100000 гривень.

Підсудність справи Деснянському районному суду міста Києва визначено позивачем виходячи з ч.1 ст. 27 ЦПК України.

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 19 листопада 2021 року було відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

11 січня 2022 року відповідач ОСОБА_1 звернувся до суду з зустрічним позовом до Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія», в якому позивач просив визнати його право власності на нежитлове приміщення 178 по АДРЕСА_2 .

Зустрічний позов прийнятий до спільного розгляду з первинним ухвалою суду від 01 червня 2022 року, справу призначено до розгляду в порядку загального провадження.

До підготовчого розгляду справи сторони, їх представники не з`являлись, про час та місце розгляду повідомлялись належним чином.

Протягом підготовчого розгляду справи судом встановлено, що справу була відкрита з порушення правил виключної підсудності з огляду на наступне.

Відповідно до вимог ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до частини 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Велика палата Верховного Суду вказала, що виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосувати під час вчинення позову інші норми, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені в статтях 27-29 ГПК України.

У чинній редакції ГПК України частина 3 статті 30 цього Кодексу вказує на виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, господарським судам за місцем розташування майна або основної його частини, що відповідає змісту частини 1 статті 30 ЦПК України.

Отже, за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Відповідно до вимог ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: 1) справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду; 2) після задоволення відводів (самовідводів) чи з інших підстав неможливо утворити новий склад суду для розгляду справи; 3) ліквідовано або з визначених законом підстав припинено роботу суду, який розглядав справу. 2. Справа, прийнята судом до свого провадження з додержанням правил підсудності, повинна бути ним розглянута і в тому випадку, коли в процесі розгляду справи вона стала підсудною іншому суду, за винятком випадків, коли внаслідок змін у складі відповідачів справа належить до виключної підсудності іншого суду. 3. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення. 4. Передача справи з підстави, передбаченої пунктом 2 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі розпорядження голови суду на розгляд суду, найбільш територіально наближеного до цього суду. 5. У разі ліквідації або припинення роботи суду справи, що перебували у його провадженні, невідкладно передаються до суду, визначеного відповідним законом або рішенням про припинення роботи суду, а якщо такий суд не визначено - до суду, що найбільш територіально наближений до суду, який ліквідовано або роботу якого припинено. 6. Справа, у якій однією зі сторін є суд, до підсудності якого віднесена ця справа за загальними правилами, або суддя цього суду, не пізніше п`яти днів із дня надходження позовної заяви передається на підставі розпорядження голови суду до суду вищої інстанції для визначення підсудності.

Дослідивши матеріали справи, зважаючи на те, що вимоги як первинного так зустрічного позову виникли (прямо та опосередковано) з приводу нерухомого майна за адресою: місто Київ, Солом`янський район, проспект Валерія Лобановського, 4В, приміщення № 178 суд дійшов висновку про необхідність направлення справи для розгляду за територіальною підсудністю.

Керуючись ст. 31 ЦПК України, суддя

ухвалив:

Цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» до ОСОБА_1 про стягнення коштів та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» про визнання права власності передати для розгляду до Солом`янського районного суду міста Києва.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя