Справа № 502/535/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2022 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Новицької А.І.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала в АДРЕСА_1 , вказаний факт підтверджується записом у будинкової книзі за вказаною адресою. ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 залишила на ім`я позивача, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 заповіт. На день смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 залишилася спадщина, яка складалася із житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки, виданої Кілійським районним сектором ГУ ДМС України в Одеській області 23.02.2015 року за вих.№127 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є одна і та сама особа. Позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 відповідно до ст.1235 ЦК України є спадкоємцем за заповітом, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 прийняв в порядку ст.1269 ЦК України, тобто шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Так Кілійською районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Інших спадкоємців немає. Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на земельної ділянки площею 626,1 кв.м. належав спадкодавцю, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва за адресою, посвідченого Кілійською районною державною нотаріальною конторою 01.09.1959 року за реєстровим №1956/І, та на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Кілійською районною державною нотаріальною конторою 12.03.1980 року за реєстровим №794. Так ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 було побудовано житловий будинок у 1970 році, однак відповідної реєстрації права власності на житловий будинок не було проведено. Під час звернення до приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Богачовій Н.М. позивачу було надано роз`яснення за №30/01-16 від 14.04.2022 року щодо того, що з доданих документів до нотаріальної контори право відсутній правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності на вказаний житловий будинок, що не можливо видати свідоцтва про право власності на спадщину, тому нотаріус радила звернуться до суду.

В зв`язку з зазначеним, позивач просив суд:

- встановити факт належності житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який складається: літ.А - житловий будинок, житловою площею 44,9 кв.м., загальною площею 83,1 кв.м., господарських будівель: літ.Б сарай, літ.Г сарай, літ.Е сарай, літ.В баня, літ.Д вбиральня, літ.Є навіс, 3-8 надвірні споруди, в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачем було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його присутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив, в якому просив судрозглянути справу без його присутності, позовні вимоги визнає повністю.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 12.02.2015 р. повторно Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області, запис акта про народження № 60 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є батьками: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_3 від 29.08.2014 р., виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 500, ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно довідки Кілійського районного сектору ГУ ДМС України в Одеській області № 127 від 13.02.2015 р., громадянка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 одна і та сама особа.

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 626,1 кв.м. належав ОСОБА_2 , на підставі договору про надання у безстрокове користування ділянки для будівництва, посвідченого Кілійською районною державною нотаріальною конторою 01.09.1959 року за реєстровим №1956/І, та на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Кілійською районною державною нотаріальною конторою 12.03.1980 року за реєстровим №794.

Згідно заповіту посвідченого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області 11.07.2014 р. ОСОБА_2 заповідала ОСОБА_1 все своє майно, яке буде належати їй на момент смерті.

Житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до технічного паспорту, виготовленого 04.04.2022 року товариством з обмеженою відповідальністю «Нове бюро технічної інвентаризації» згідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ. А - житловий будинок, житловою площею 44,9 кв.м., загальною площею 83,1 кв.м., господарських будівель: літ. Б сарай, літ. Г сарай, літ. Е сарай, літ. В баня, літ. Д вбиральня, літ. Є навіс, № 3-8 надвірні споруди.

Як вбачається з інформаційного листа від 14.04.2022 р. № 30/01-16, приватний нотаріус Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області щодо оформлення спадщини після смерті ОСОБА_2 , роз`яснила, що оскільки не подано правовстановлюючих документів на спадкове майно, необхідно звернутися до суду для вирішення цього питання.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 69001155 від 21.05.2022 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, заповідачем є ОСОБА_2 , номер у спадковому реєстрі 56296199 дата посвідчення 11.07.2014 р., місце посвідчення приватний нотаріус Юрченко М.Є.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 69001155 від 21.05.2022 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, вбачається, що після смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5 міською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа з номером у спадковому реєстрі 57109659 та номером у нотаріуса 48/2015.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає обґрунтованими вимоги позивача, щодо встановлення факту належності житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України,судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1218, 1233 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який складається: літ.А - житловий будинок, житловою площею 44,9 кв.м., загальною площею 83,1 кв.м., господарських будівель: літ.Б сарай, літ.Г сарай, літ.Е сарай, літ.В баня, літ.Д вбиральня, літ.Є навіс, 3-8 надвірні споруди, в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников