Номер провадження: 22-ц/813/6854/22
Справа № 493/465/21
Головуючий у першій інстанції Ільніцька О. М.
Доповідач Дришлюк А. І.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

про залишення апеляційної скарги без руху

18.04.2022 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд в складі судді Дришлюка А.І. дослідивши апеляційну скаргу Приватного підприємства «Левчик» на рішення Балтського районного суду Одеської області від 17 лютого 2022 року за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Аргофірма Хлібна Нива» до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Левчик» про визнання недійсним договору оренди землі та припинення права оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

01 квітня 2021 року ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива» звернулися до суду з позовом до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Левчик» про визнання недійсним договору оренди землі та припинення права оренди земельної ділянки. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначав, що 19.05.2006 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі, площею 3.45 га, кадастровий номер :01:002:0230, строком на 15 років, який був зареєстрований 20.12.2007 році у Балтському РВ ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 49. Позивач повідомив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, спадкоємцем даної земельної ділянки після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1 04.01.2016 року між позивачем та ОСОБА_1 було укладено додаткову угоду до договору оренди землі від 19.05.2006 року, згідно з яким були зазначені реквізити орендодавця. Позивач вказував, що на даний час договір оренди землі від 19.05.2006 року сторонами не розривався та діє до 20.12.2022 року. 23.03.2021 року позивачу стало відомо про те, що 15.07.2020 року між ОСОБА_1 та ПП «Левчик» укладено договір оренди землі, на підставі чого державним реєстратором Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Ю.В. винесено рішення №53736811 від 25.08.2020 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис про інше речове право № 37879742 від 17.08.2020 року про реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки, площею 3,4462 га, кадастровий номер :01:002:0230, строком на 15 років. 12.05.2021 року між ОСОБА_1 та ПП «Левчик» укладено угоду про розірвання договору оренди земельної ділянки від 23.03.2021 року, на підставі чого державним реєстратором Чернечанської сільської ради Балтського району Сарафанюк Ю.В. припинено інше речове право. Того ж дня між вказаними сторонами укладено новий договір оренди тієї ж земельної ділянки, строком на 15 років та державним реєстратором Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Новаком С.П. зареєстровано запис про інше речове право 41977969 на підставі прийнятого рішення 58171922 від 17.05.2021 року. Враховуючи, що договір оренди земельної ділянки, укладеної між ОСОБА_1 та ПП «Левчик» в порушення вимог ст. 116 ч.5 ЗК України, згідно з якими передбачене правило неможливості передачі в користування земельної ділянки без припинення права попереднього користування, позивач просив визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 3.4462 га, кадастровий номер: :01:000:0230, який був укладений 12.05.2021 року між ОСОБА_1 та ПП «Левчик», та припинити право оренди ПП «Левчик», вказаної земельної ділянки. (а.с. 1-27).

17 лютого 2022 року рішенням Балтського районного суду Одеської області позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Аргофірма Хлібна Нива» вирішено задовольнити; визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 12.05.2021 року, укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Левчик» щодо земельної ділянки площею 3,4462 га, кадастровий номер: :01:002:0230, яка розташована на території Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області, право оренди якої зареєстровано державним реєстратором Авангардської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Новаком Сергієм Петровичем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право 41977969 від 12.05.2021 року); припинити право оренди Приватного підприємства «Левчик» земельної ділянки площею 3,4462 га, кадастровий номер: :01:002:0230, яка розташована на території Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області, право оренди якої зареєстровано державним реєстратором Авангардської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Новак Сергієм Петровичем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право 41977969 від 12.05.2021 року) на підставі договору оренди землі № б/н від 12.05.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Левчик»; стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Левчик» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Аргофірма Хлібна Нива» судовий збір у розмірі 4540 грн (а.с. 205-209).

15 березня 2022 року через Балтський районний суд Одеської області ПП «Левчик» подали апеляційну скаргу Балтського районного суду Одеської області від 17 лютого 2022 року. Апелянт не погоджується з оскаржуваним рішенням, вважає його таким, що ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права, з неповним з`ясуванням обставин, що мають значення для справи. Апелянт звертає увагу на те, що матеріали справи не містять доказів для підтвердження обставини реєстрації Договору, зокрема, довідку/відомості Відділу у Балтському районі ГУ Держгеокадастру в Одеській області або ГУ Держгеокадастру в Одеській області тощо, а наявна лише відмітка на самій копії Договору про його реєстрацію. До того ж, вказує апелянт, що з огляду на положення ЦК України, укладена між ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива» і ОСОБА_1 угода також підлягала державній реєстрації (при цьому, вже в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який діє з 01.01.2013 року, з перенесенням старого запису про договір), водночас державна реєстрація угоди не відбулася, тобто, як зазначає апелянт, не набрала чинності. Також апелянт вказує на те, що факт відсутності зареєстрованого права оренди земельної ділянки ТОВ «Агрофірма Хлібна Нива» підтверджується тим, що державні реєстратори здійснили всі передбачені законодавством необхідні дії, щоб запобігти подвійній реєстрації права оренди на земельну ділянку. З огляду на викладене, апелянт просить скасувати рішення Балтського районного суду Одеської області від 17 лютого 2022 року та ухвалити нове, яким у задоволенні позовних вимог ТОВ «Аргофірма Хлібна Нива» відмовити у повному обсязі та стягнути на користь ПП «Левчик» судові витрати (а.с. 213-215).

Згідно із супровідним листом, наявним в матеріалах, цивільна справа разом із апеляційною скаргою надійшла до Одеського апеляційного суду 11 квітня 2022 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст оскаржуваного рішення складено 24 лютого 2022 року (а.с. 209), апеляційну скаргу подано через Балтський районний суд Одеської області 15 березня 2022 року, отже строк на апеляційне оскарження пропущено не було.

Разом з тим, апеляційна скарга не відповідає вимогам п. 3 ч. 4 ст. 356 ЦПК України, а саме апелянт не надав докази що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Відповідно до положень ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання апеляційної скарги на рішення суду розмір судового збору, який підлягає сплаті, складає 150 відсотків ставки, яка підлягала сплаті при поданні позовної заяви, що складає 6810 грн (4540 грн х 150%).

Судовий збір відповідно до ЗУ «Про судовий збір» від 08.07.2011 року сплачується через банківські установи, чи поштовим відділенням зв`язку за рахунок платника. У призначенні платежу платник повинен вказати слова «судовий збір», код ЄДРПОУ суду, до якого він звертається, пункт з таблиці ставок судового збору, за яким визначено розмір судового збору.

Отримувач коштів - УК у м. Одесі/Малиновськ. р-н/22030101

Код отримувача (код за ЄДРПОУ) - 37607526

Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП)

Код банку отримувача (МФО) - 899998

Рахунок отримувача - UA0015757

Код класифікації доходів бюджету - 22030101

Тому, Одеський апеляційний суд вважає необхідним залишити апеляційну скаргу без руху та надати апелянту строк для виправлення недоліків, а саме надання доказів сплати судового збору.

Відповідно до ст. ст. 185, 357 ЦПК України суддя, встановивши, що апеляційна скарга не оформлена відповідно до вимог, встановлених ст. 356 ЦПК України, а також у разі несплати судового збору, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє апелянта та надає йому строк для усунення недоліків.

На підставі викладеного та керуючись 175, 177, 185, ч. 4 ст. 356, 357 ЦПК України, Одеський апеляційний суд,-

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу Приватного підприємства «Левчик» на рішення Балтського районного суду Одеської області від 17 лютого 2022 року за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Аргофірма Хлібна Нива» до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Левчик» про визнання недійсним договору оренди землі та припинення права оренди земельної ділянки - залишити без руху.

Повідомити апелянта про необхідність виправити недоліки апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали суду.

Роз`яснити апелянту, що у разі невиконання ухвали суду в зазначений строк, суддею буде прийняте процесуальне рішення передбачене ст.ст. 185, 357 ЦПК України.

В процесі розгляду справ Одеським апеляційним судом застосовуються Правила організації ефективного цивільного судочинства, затверджені Радою суддів України №14 від 28.02.2020 року, з текстом яких можна ознайомитися за посиланням: https://oda.court.gov.ua/sud4813/inshe/3/1163581/

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак в частині визначення судових витрат може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом тридцяти днів з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.

Суддя Одеського апеляційного суду А.І. Дришлюк