Провадження № 2/686/4830/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

21 грудня 2022 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді - Продана Б.Г., за участю секретаря судового засідання - Боднар А.П., представника позивача - ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась в суд з позовною заявою про визнання ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 такими що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 . В підтвердження позовних вимог пояснює, що вона є власником зазначеної квартири, з 03.11.2008 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. З 28.04.2005 року з дозволу тодішнього власника, в квартирі прописані відповідачі, які в ній не проживали з моменту реєстрації. Позивач несе неправомірні витрати за комунальні послуги за відповідачів, що створює їй перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримує і просить його задоволити, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не з`явились. Про день та час слухання справи належним чином повідомлені, причини неявки суду не повідомили.

Враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України, а також беручи до уваги згоду представника позивача по справі, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі тих доказів, які є в матеріалах справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі з 28.04.2005 року прописані в квартирі АДРЕСА_1 . Це підтверджується довідкою, яка наявна в матеріалах справи.

Позивачу на праві власності з 03.11.2008 року належить квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

ОСОБА_6 , який є братом позивача, та члени його сім`ї: дружина ОСОБА_3 та їх - діти ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , в квартирі були прописані з дозволу тодішнього власника, бабусі позивача, та не проживали в ній з моменту реєстрації. Реєстрація відповідачів створює перешкоди власнику майна в користуванні та розпорядженні власністю, потребує додаткових витрат на комунальні послуги.

Дані обставини підтверджуються матеріалами справи.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Аналогічної позиції дотримується ВС/КЦС у справі №638/13030/13-ц від 25.07.2018 року.

Відповідно до вимог ст. 405 ч. 2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

За таких обстави по справі суд, вважає, що позов є обгрунтований і такий, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 263; 264; 265, 280 ЦПК України, ст. 317, 319, 383, 391, 405 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задоволити.

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького

апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Повний текст рішення суду виготовлено 22.12.2022 року.

Суддя:

Позивач: ОСОБА_2 .

АДРЕСА_2 . тел. НОМЕР_1 .

Відповідачі: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 .

АДРЕСА_3