Справа № 364/316/22
Провадження № 2/364/149/22
У Х В А Л А

про закриття підготовчого судового засідання та

призначення справи до судового розгляду

04.08.2022 року, Володарський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Моргун Г. Л.,

за участі секретаря судового засідання Сіваченко Л.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в смт Володарка, цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 )

представник позивача Марценюк Леся Анатоліївна ( адвокат, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії КС №8616/10 від 27.12.2019 року, адреса: АДРЕСА_2 , засоби зв`язку: № тел. НОМЕР_2 , e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільгосптехніка Нова» ( адреса: вул. Зарічна, 100, смт Володарка, Білоцерківського району, Київської області, 09301)

про внесення змін до договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

01.07.2022 року представник позивача звернулася до суду із вказаною позовною заявою, зазначаючи, що позивачка є власником земельної ділянки площею 4,3807 га , кадастровий номер :02:003:0004, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 01.03.2012 року між ТОВ «Сільгосптехніка Нова» та ОСОБА_1 був укладений договір оренди землі, за умовами договору орендодавиця передала свою земельну ділянку в оренду на строк 49 років. За договором про оренду - орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 4039,59 гривень. Обчислення розміру орендної плати здійснюється без урахування індексів інфляції. Розмір орендної плати не переглядався з 2012 року. В договорі про оренду землі передбачено, що розмір орендної плати переглядається по мірі потреби у разі, зокрема, зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів у т.ч. внаслідок інфляції. 15.02.2022 року звернулася до орендаря з пропозицією укласти договір про внесення змін в договір оренди землі в частині, що стосується розміру орендної плати та індексації. ТОВ «Сільгосптехніка Нова» не прийняло пропозицію позивача.

Представник позивача посилаючись на зміну розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством та ст. ст. 651, 652 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 15, 23, 30 Закону України "Про оренду землі", ст. ст. 4,175-177 ЦПК України, просить суд:

- внести зміни до п. п. 9, 10 договору оренди землі № б/н від 01.03.2012 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільгосптехніка Нова» та ОСОБА_1 , та викласти в наступній редакції:

п. 9 орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 16 000,00 гривень;

п. 10 обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

- стягнути судові витрати.

Ухвалою від 04.07.2022 року судом відкрито в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 04.08.2022 року.

29.07.2022 року на адресу суду надійшов відзив, яким відповідач, посилаючись на чинне законодавство просить суд відмовити у задоволенні позову. Одночасно просить суд провести підготовче судове засідання за його відсутності (а.с. 26-41).

Відповідь на відзив надійшла 01.08.2022 року ( а.с.42-43).

03.08.2022 року представник позивача подала до суду клопотання про приєднання до матеріалів справи письмових доказів, зокрема:

- копію паспорта позивача та копію РНОКПП позивача;

- інформацію з Державного реєстру речових прав № 295289342.

Розглянувши клопотання представника позивача про приєднання до матеріалів справи письмових доказів, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

04.08.2022 року позивачка та її представниця у підготовче судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені. До суду надійшла заява представниці позивачки, якою вона просить підготовче судове засідання провести за їх відсутності ( а.с. 44-45).

Відповідач ТОВ « Сільгосптехніка Нова» свого представника в підготовче судове засідання не направили. Належним чином повідомлені судом про місце та час його проведення про що свідчить відзив наданий до суду ( а.с.26-41) та поштові повідомлення про вручення судових повісток ( а.с. 47). Щодо підготовчого судового засідання призначеного на 02.08.2022 року відповідач у відзиві просить суд провести за його відсутності ( а.с.29).

Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ознайомившись з позовом, відзивом, відповіддю на відзив, матеріалами справи, суд вважає, що наявні всі підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд не вбачає підстав для ухвалення рішення про задоволення позову у підготовчому судовому засіданні.

Судом виконано вимоги передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Враховуючи викладене, вбачається за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_2 про приєднання до матеріалів справи письмових доказів.

Приєднати до матеріалів справи:

- копію паспорта позивача;

- копію РНОКПП позивача;

- інформацію з Державного реєстру речових прав № 295289342.

Закрити підготовче провадження та призначити справу за позовом ОСОБА_1

до

Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільгосптехніка Нова»

про внесення змін до договору оренди землі,

до судового розгляду по суті на 23.09.2022 року на 13:00 годину у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання №1 Володарського районного суду Київської області.

Про дату, час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Копію ухвали надіслати учасникам судового розгляду.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://vl.ko.court.gov.ua/sud1010/ з зазначенням індивідуального номеру провадження.

Ухвала не підлягає оскарженню і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя : Г. Л. Моргун