Справа № 584/1641/21
Провадження № 2/584/203/22
РІШЕННЯ

Іменем України

18.07.2022 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Токарєва С.М.

при секретарі Зікрати Я.В.

з участю: позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області, ОСОБА_2 , третя особа: Реєстраційний відділ Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області, про зміну адреси об`єкта нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовував тим, що на підставі рішення Путивльського районного суду Сумської області від 22.12.2020 є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В кінці січня 2021 року після набрання рішенням суду законної сили позивач вирішив зареєструвати своє право власності на зазначене майно шляхом внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В той же час, позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в зв`язку з виявленням наявних суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та обтяженнями. Зокрема, було встановлено наявність державної реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за іншою особою.

Посилаючись на пункт 10 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 07.07.2021 № 690, про те, що у разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта зміни (коригування) адреси здійснюється на підставі рішення суду, просив змінити адресу об`єкта нерухомого майна житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , шляхом визначення нового номера будинку АДРЕСА_2 , поклавши на нього всі судові витрати по справі.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав.

Представник відповідача - Виконавчого комітету Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області в судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву, в якій просив розгляд справи проводити за відсутності його представника, у вирішенні спору покладався на розсуд суду, відзив на позов не подав.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, при цьому пояснила, що проживає по АДРЕСА_1 . До зміни нумерації належний їй будинок мав АДРЕСА_2 . Коли вона намагалася перереєструвати належний їй будинок на новий номер АДРЕСА_3 , їй було в цьому відмовлено, оскільки такий номер будинку рахується за іншою особою.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, надала на адресу суду письмову заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, при цьому зазначила, що Реєстраційний відділ виконавчого комітету Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області не є юридичною особою.

Ухвалою судді Путивльського районного суду Сумської області від 17.01.2022 відкрито провадження у даній справі, визначено її розгляд здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Путивльського районного суду Сумської області від 17.02.2022 підготовче провадження у даній справі закрито, призначено справу до судового розгляду по суті.

З`ясувавши обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, дослідивши надані докази, суд дійшов висновку, що в задоволенні позову слід відмовити, виходячи з наступних міркувань.

Встановлено судом, що рішенням Путивльського районного суду Сумської області від 22.12.2020, за позивачем визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 (а.с. 7-8).

Ухвалою Путивльського районного суду Сумської області від 12.04.2021 було виправлено описку в описові, мотивувальній та резолютивній частинах рішення Путивльського районного суду Сумської області від 22.12.2020 у справі № 584/996/20, а саме вказано вірну площу житлового будинку (а.с. 9).

Як вбачається з фотокопії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 20.06.2020, його виготовлено на житловий будинок АДРЕСА_1 , його власником є ОСОБА_1 на підставі рішення Путивльського районного суду Сумської області від 22.12.2020 по справі № 584/996/20 (а.с. 10-12).

Відповідно до листа начальника Путивльського БТІ від 06.04.2021 № 13, загальна площа житлового будинку АДРЕСА_1 становить 54,9 кв.м, а житлова площа становить 19,6 кв.м (а.с. 13).

Відповідно до архівного витягу від 19.05.2021 № 175 з рішення виконавчого комітету Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області від 06.04.2010 «Про нумерацію будинків населених пунктів сільської ради» та додатку до нього, було вирішено провести нумерацію будинків по вулицях населених пунктів сільської ради, інформацію про присвоєну нумерацію по вулицях населених пунктів сільської ради було вирішено направити в БТІ та до відділу адміністрування Державного реєстру виборців. При цьому, будинку ОСОБА_3 в с. Харівка було присвоєно № 13 (а.с. 14).

Відповідно до архівного витягу від 24.05.2021 № 183 з рішення виконавчого комітету Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області від 06.04.2010 «Про нумерацію будинків населених пунктів сільської ради» та додатку до нього, було вирішено провести нумерацію будинків по вулицях населених пунктів сільської ради, інформацію про присвоєну нумерацію по вулицях населених пунктів сільської ради було вирішено направити в БТІ та до відділу адміністрування Державного реєстру виборців. При цьому, будинку ОСОБА_2 в с. Харівка було присвоєно № 18 (а.с. 15).

Листом відділу містобудування, архітектури, надзвичайних ситуацій, мобілізаційної підготовки виконавчого комітету Путивльської міської ради Сумської області від 25.08.2021 № 08-18/23 позивача повідомлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Зінівської сільської ради від 06.04.2010 № 12 «Про нумерацію будинків населених пунктів сільської ради», а також відомостей з погосподарської книги, належний позивачу будинку АДРЕСА_1 знаходиться на своєму місці, тому ситуація не підпадає під випадок виявлення невідповідності адреси фактичному розташуванню об`єкта, зазначеному в статті 50 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 07.07.2021 № 690. У зв`язку з вказаним позивачу рекомендовано завернутися до власників будинків, які вчасно не виконали рішення виконавчого комітету Зінівської сільської ради від 06.04.2010 № 12, щодо перереєстрації будинків зараз відповідно до вказаного рішення. У разі їх відмови позивачу необхідно звернутися до суду (а.с. 16).

Як вбачається з рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 27.09.2021 № 60600804, державний реєстратор прав на нерухоме майно, розглянувши заяву ОСОБА_1 про проведення державної реєстрації права приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , встановив наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема було встановлено наявність державної реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за іншою фізичною особою. В зв`язку з вказаним позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 18).

З адресної довідки Управління «ЦНАП» виконавчого комітету Путивльської міської ради від 05.01.2022 № 07-07/15 вбачається, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , значиться зареєстрованою по АДРЕСА_3 (а.с. 22).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах.

Як вбачається з п. 1 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 07.07.2021 № 690, цей Порядок визначає процедуру присвоєння, зміни, коригування адрес об`єктів будівництва, будинків, будівель, споруд, окремих частин об`єкта, які є самостійними об`єктами права на нерухоме майно (квартир, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень). Пунктом 10 Порядку визначено, що у разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта зміна (коригування) адреси здійснюється на підставі рішення суду, крім випадку, визначеного абзацом другим цього пункту. У разі коли всі окремі частини об`єкта з однаковими адресами є комунальною або державною власністю та належать одному власнику, їх адреси можуть бути змінені в порядку упорядкування нумерації окремих частин об`єкта.

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п`ятої статті 13 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким, чином, зважаючи на зазначені норми законодавства та встановлені обставини, коли належні позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 житлові будинки по АДРЕСА_1 мають різні номери відповідно до рішення виконавчого комітету Зінівської сільської ради від 06.04.2010, тобто відсутнє дублювання номерів вказаних житлових будинків, суд вважає, що позов є необгрунтованим та задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області, ОСОБА_2 , третя особа: Реєстраційний відділ Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області, про зміну адреси об`єкта нерухомого майна - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в 30-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 28.07.2022.

Суддя С.М.Токарєв