Справа № 484/3777/22
Провадження № 2/484/1204/22
Рішення

іменем України

08.12.2022 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Максютенко О.А.

секретаря судового засідання Завірюха в.Ю.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

встановив

03.11.2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовна заява мотивована тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки №464, виданої начальником відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та оформлення паспортів громадян України від 24.10.2022 року, у зазначеній квартирі зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно ТОВ «Коментехбудсервіс» від 01.11.2022 року, виданого директором встановлено, що за адресою: квартира АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 фактично не проживає з 2019 року.

В свою чергу відповідачка, яка не проживає за адресою квартира АДРЕСА_1 втратила право на користування квартирою, внаслідок відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки, реєстрація вказаної особи перешкоджає позивачу розпоряджатися цією квартирою на власний розсуд, комунальні служби нараховують плату за комунальні послуги з урахуванням зареєстрованих у будинку осіб та за зазначеною ардесою, чим об`єктивно порушуються його права, тому він змушений звернутися за захистом до суду. Позивач просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 10.11.2022 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Про слухання справи сторони повідомлені належним чином, про що у справі є відповідні поштові розписки про вручення судових повісток.

В судове засідання позивач надала заяву про слухання справи у її відсутність, позов підтримає та просить його задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Суд вважає, за можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та постановити рішення.

Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору про подільного майна подружжя, серія та номер:1822 виданого 06.04.2015 року Приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію №20536316 від 06.04.2015 року, реєстраційний номер 4.

У вказаній квартирі з 04.12.2019 року прописана ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи за відомостями Виконавчого комітету Первомайської міської ради від 24.10.2022 року.

Відповідно до акту виданого директором ТОВ «Коментехбутсервіс» від 01.11.2022 року в квартирі АДРЕСА_1 , зареєстрована в 2019 році ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 фактично не проживає.

Згідно п. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 319 ЦК України зазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

В силу статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Судом приймається до уваги той факт, що спірна квартира на даний час знаходиться у власності позивача, а відповідачі займають спірне приміщення без достатніх правових підстав.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

З огляду на вказане, суд вважає що вимоги позивача про визнання відповідачки такою, що втратила право користування квартирою підлягають задоволенню, оскільки знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268, 278-279 ЦПК України

ухвалив

позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою , що втратила право користування житловим приміщенням , а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Повний текст рішення складено 09.12.2022 року.

Суддя: