МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Номер провадження № 2/521/2158/22
23 травня 2022 року м.Одеса
Малиновський районний суду м. Одеси у складі
судді - Маркарової С.В.,
за участю секретаря судового засідання - Іськової В.О.
розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу
відповідачі : ОСОБА_2
предмет позову : визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаним позовом.
В обґрунтування своїх вимог позивач послалась на те, що є власником квартири АДРЕСА_1 .
За вказаною адресою зареєстровано місце проживання відповідачів, які більше одного року там без поважної причини не проживають.
Позивач стверджував, що у зв`язку із реєстрацією місця проживання відповідачів в зазначеній квартирі, він несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.
Позивач в процесі розгляду справи позов підтримав.
Відповідачі процесуальним правом надання відзиву не скористались.
Дослідивши матеріали справи та наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 .
Вказані обставини підтверджуються договором купівлі продажу 26.02.2013 року, зареєстрованим в реєстрі за № 735; інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ЕАА № 681761.
Позивач постійно проживає за спірною адресою, сплачує комунальні платежі.
Відповідачі більше одного року без поважної причини за спірною адресою не проживають.
Поважної причини відсутності відповідачів за місцем проживання понад один рік судом не встановлено.
З наміром про вселення протягом цього часу відповідачі не звертались.
Відповідачами вищевказані обставини не спростовані.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Право приватної власності є непорушним.
Зазначене узгоджується із статями 16, 319, 321 ЦК України, за якими власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог:
1) про позбавлення права власності на житлове приміщення;
2) про позбавлення права користування житловим приміщенням;
3) про визнання особи безвісно відсутньою;
4) про оголошення фізичної особи померлою.
В порядку статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом, зокрема, по справі № 766/817/17.
Факт не проживання відповідачів за спірною адресою підтверджується актами про не проживання, довідкою ОСББ «Ген.Петрова 68/2» від 07.02.2022 року.
Враховуючи викладене, суд вважає, що позивачем правильно обраний спосіб захисту порушеного права, позов є доведеним.
Керуючись Главою 9 Розділу ІІІ ЦПК України,-
Позов - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4
такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, в порядку та строки визначені ст.284 ЦПК України : Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Малиновського районного суду м.Одеси. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в порядку та строки передбачені ст.ст.354, 355 ЦПК України: Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Одеського апеляційного суду через Малиновський районний суд м.Одеси.

Суддя: С.В. Маркарова

Повний текс рішення виготовлений 06.06.2022 року.

23.05.22