Справа № 754/2632/22
У Х В А Л А

Іменем України

07 червня 2022 року Суддя Деснянського районного суду м. Києва Зотько Т.А., розглянувши заяву позивачки ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Чвир Олени Михайлівни про забезпечення позову до Товариства з обмеженою відповідальністю «Радуга Сіті ЛТД», про визнання майнового (речового) права на об`єкт незавершеного будівництва , -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Деснянського районного суду міста Києва перебуває позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Радуга Сіті ЛТД» про визнання майнового (речового) права на об`єкт незавершеного будівництва.

06.06.2022 через канцелярію суду представник позивачки адвокат Чвир О.М. подала заяву про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на об`єкт незавершеного будівництва: двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 , на земельній ділянці за кадастровим номером :62:017:0010; заборонити відповідачу вчиняти дії спрямовані на відчуження третім особам майнових прав щодо вказаної квартири. Вимоги заяви обґрунтовані тим, що забудовником постійно здійснюються погрози в бік покупців з приводу продажу їх квартир та майнових прав на них, а відтак заявниця вважає за доцільне з метою захисту своїх прав вжити заходи забезпечення позову з метою уникнення безпідставної передачі забудовником майнових прав третім особам.

Вивчивши матеріали заяви, суд вважає, що подана позивачем заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи, має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може суттєво ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Приймаючи до уваги викладені обставини, а також зважаючи на те, що неприйняття заходів забезпечення позову може утруднити або унеможливити в подальшому виконання рішення суду позивач просить задовольнити його заяву.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Під час вирішення питання щодо наявності підстав для забезпечення позову суд повинен врахувати обґрунтованість заявленого клопотання, пов`язаність заходів забезпечення позову з предметом позову, співмірність заходів забезпечення із заявленими вимогами, а також запобігти порушенню прав третіх осіб в зв`язку з вжиттям судом заходів забезпечення позову.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Беручи до уваги предмет позову та вищевикладені обставини, приходжу до висновку про доцільність накладення арешту.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.149, 150, 151, 153 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Чвир Олени Михайлівни про забезпечення позову до Товариства з обмеженою відповідальністю «Радуга Сіті ЛТД» про визнання майнового (речового) права на об`єкт незавершеного будівництва - задовольнити.

В порядку забезпечення позову накласти арешт на об`єкт незавершеного будівництва: двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 , на земельній ділянці за кадастровим номером :62:017:0010;

Заборонити будь-яким особам вчиняти дії, спрямовані на відчуження третім особам майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва: двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 , на земельній ділянці за кадастровим номером :62:017:0010;

Ухвала підлягає негайному виконанню і її оскарження не зупиняє її виконання.

Відповідно до вимог ч.2 ст.157 ЦПК України копію ухвали направити заявнику та особі, яку стосуються заходи забезпечення позову, а також уповноваженим органам для виконання.

Відомості про позивача: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відомості про відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Радуга Сіті ЛТД» (місцезнаходження: м. Київ, пр. Георгія Гонгадзе, 11,кв. 88 )

Ухвала суду є виконавчим документом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: