Справа №760/8335/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 грудня 2022 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Козленко Г.О.,

за участю секретаря - Дубаніної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до Солом`янського районного суду міста Києва з вищевказаним позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 , з боку відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , шляхом визнання останнього таким, що втратив право користування цим житлом.

Заявлені вимоги позивач обґрунтовує наступним.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором дарування квартири від 4 липня 2016 року.

На даний час у вищевказаній квартирі зареєстровано п`ять осіб: позивач - ОСОБА_1 , відповідач - ОСОБА_2 , чоловік позивача - ОСОБА_3 , донька позивача ОСОБА_4 та мати позивача - ОСОБА_5 .

Позивач стверджує, що відповідач ОСОБА_2 , будучи зареєстрованим у спірній квартирі, фактично не проживає у ній з 2015 року, участі в утриманні житла не бере, комунальні послуги не сплачує, його речі у вказаній квартирі відсутні.

У зв`язку з цим, відповідач створює перешкоди позивачу у здійсненні її права користування та розпорядження власним майном, тому позивач просить позов задовольнити та визнати відповідача таким, що втратив право користування вищевказаним житловим приміщенням

09.09.2022 у справі відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) сторні. Копію ухвали про відкриття провадження було направлено сторонам, також відповідачу було направлено копію позовної заяви з додатками.

З рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення відповідачу вбачається, що конверт повернувся без вручення адресату. Відповідач своїм правом надати відзив на позовну заяву не скористався.

Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України - у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Вивчивши матеріали справи, письмові докази, суд за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин справи, керуючись законом, оцінивши кожний доказ з точки зору належності, допустимості, достовірності, а сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку для прийняття відповідного рішення, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Так, ч.1 ст.383 Цивільного кодексу України передбачено, що власник жилого будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім`ї та інших осіб.

Тобто проживання членів сім`ї у житловому приміщенні, яке належить громадянину на праві власності, є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.

У разі виникнення спірної ситуації, що стосується власника та осіб, які проживали з ним як члени сім`ї, необхідно враховувати той факт, що право користування житлом має речово-правовий характер, у зв`язку з чим припинення цього права відбуватися згідно з вимогами ст.ст.405, 406 Цивільного кодексу України.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що встановлено частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном - частиною першою статті 317 ЦК України.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений у здійсненні права власності, як вказано у ч.2 ст.321 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Разом з тим, згідно зі ст.391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У статті першій Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17 липня 1997 року № 475/97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», зазначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

У відповідності з приписами ч.ч.1, 2 ст.405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування квартири від 04.07.2016, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тетерською О.Ю., вбачається, що ОСОБА_5 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар квартиру під номером АДРЕСА_1 .

Як вбачається з довідки про реєстрацію місця проживання особи, наданою відділом з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Солом`янської РДА, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , з 13.07.2016 по теперішній час.

З акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 08.07.2022, копія якого долучена позивачем до матеріалів справи, вбачається, що гр. ОСОБА_2 за адресою: . АДРЕСА_2 не проживає. Даний факт засвідчено підписами співмешканців вищезгаданого будинку - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , підписи сусідів підтверджено підписом майстра технічної дільниці ОСОБА_8 , підпис якого засвідчено Начальником ЖЕД №905 ОСОБА_9 .

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 квартирою АДРЕСА_1 , не користується без поважних причин, не бере участі в її утриманні, чим порушується право власності позивача.

З огляду на те, що обставини, на які посилалася позивач, знайшли своє підтвердження під час судового розгляду, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.3, 8, 21, 22, 24, 55, 61, 129, 129-1 Конституції України, ст.ст.15, 16, 316, 317, 319, 321, 391, 405, 406 Цивільного кодексу України, ст.ст.1-18, 76-81, 95, 141, 228, 229, 235, 241, 244, 245, 258, 259, 263-265, 268, 274-282, 289, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_1 з боку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , шляхом визнання останнього таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Г.О. Козленко