Номер провадження: 22-ц/813/6953/22
Справа № 496/1111/20
Головуючий у першій інстанції Пендюра Л. О.
Доповідач Дришлюк А. І.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

про залишення апеляційної скарги без руху

03.05.2022 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд в складі судді Дришлюка А.І. дослідивши апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» на рішення Біляївського районного суду Одеської області від 21 березня 2022 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Біляївської міської ради Одеської області та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» про визнання правовстановлюючих документів недійсними, та за зустрічним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Біляївської міської ради Одеської області, Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» про визнання незаконним та скасування рішення, свідоцтва про право власності, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування записів про реєстрацію права власності, -

ВСТАНОВИВ:

17 березня 2020 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Біляївського районного суду Одеської області з позовною заявою, в якій просили визнати незаконним та скасувати рішення Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області від 14.07.2009 року №918-28/V, в частині передачі ОСББ «Глорія» земельної ділянки площею 0,2380 га для обслуговування житлового будинку та прибудинкової території, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №543450, виданий 24.10.2011 року Біляївською міською радою Біляївського району Одеської області на земельну ділянку площею 0,2380 га для обслуговування житлового будинку та прибудинкової території, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002:0251; скасувати запис про державну реєстрацію права власності за об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» на земельну ділянку площею 0,2380 га для обслуговування житлового будинку та прибудинкової території, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002:0251 (т. 1, а.с. 1-5).

30 листопада 2020 року ОСББ «Глорія» подали зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Біляївської міської ради Одеської області, СГТОВ «Ірен-Агронатурпродукт», яку було уточнено 01.07.2021 року (том. 2 а.с. 150-153) та просили:

- визнати незаконним та повністю скасувати рішення виконавчого комітету Біляївської міської ради Одеської області № 57 від 22.02.2007 року «Про визнання права власності на будівлю гаражу за сільськогосподарським ТОВ «Ірен-Агронатурпродукт» за адресою: АДРЕСА_2 »;

- визнати незаконним та повністю скасувати свідоцтво про право власності Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» на будівлю гаражу, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 від 28.03.2007 року, серії ЯЯЯ № 513521, видане виконавчим комітетом Біляївської міської ради Одеської області;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини будівлі гаражу площею 10,9 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , укладений 16.04.2014 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» та ОСОБА_3 , зареєстрований у реєстрі за № 484, посвідчений приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Шустовою Н.С.;

- скасувати запис про проведену державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на 1/2 частину будівлі гаражу площею 10,9 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10, номер запису про право власності: 5383741, дата та час державної реєстрації 16.04.2014 17:19:20, форма власності: приватна, вид спільної власності: часткова, розмір частки:1/2, власники: ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , УНЗР: 585, країна громадянства: Україна;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини будівлі гаражу площею 10,9 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , укладений 16.04.2014 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» та ОСОБА_1 , зареєстрований у реєстрі за № 474, посвідчений приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Шустовою Н.С.;

- скасувати запис про проведену державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на 1/2 частину будівлі гаражу площею 10,9 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10, номер запису про право власності: 5381846, дата та час державної реєстрації 16.04.2014 16:22:53, форма власності: приватна, вид спільної власності: часткова, розмір частки: 1/2, власники: ОСОБА_1 ;

- стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Біляївської міської ради Одеської області та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» судові витрати, які складаються з: судового збору за подання заяви про забезпечення доказів у розмірі 1 051 грн; судового збору за шість позовних вимог немайнового характеру у розмірі 12 612 грн; сплаченого гонорару адвокату за надання правової допомоги у розмірі 28 000 грн (т. 1, а.с. 81-92).

21 березня 2022 року рішенням Біляївського районного суду Одеської області позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Біляївської міської ради Одеської області та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» про визнання правовстановлюючих документів недійсними, вирішено задовольнити повністю та стягнути в рівних частинах з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» та Біляївської міської ради Одеської області на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , судові витрати у розмірі 2942 грн 80 коп. які складаються з: судового збору 2522 грн 40 коп. та за подачу заяви про забезпечення доказів у розмірі 420 грн 40 коп.

Зустрічну позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Біляївської міської ради Одеської області, Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ірен- Агронатурпродукт» про визнання незаконним та скасування рішення, свідоцтва про право власності, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування записів про реєстрацію права власності, вирішено задовольнити частково; визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Біляївської міської ради Одеської області № 57 від 22.02.2007 року в частині визнання права власності на будівлю гаражу за сільськогосподарським ТОВ «Ірен-Агронатурпродукт» за адресою: АДРЕСА_2 ; визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини будівлі гаражу площею 10,9 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , укладений 16.04.2014 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» та ОСОБА_3 , зареєстрований у реєстрі за № 484, посвідчений приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Шустовою Н.С.; скасувати запис про проведену державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на 1/2 частину будівлі гаражу площею 10,9 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10, номер запису про право власності: 5383741, дата та час державної реєстрації 16.04.2014 17:19:20, форма власності: приватна, вид спільної власності: часткова, розмір частки: 1/2, власники: ОСОБА_4 ; визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини будівлі гаражу площею 10,9 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , укладений 16.04.2014 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» та ОСОБА_1 , зареєстрований у реєстрі за № 474, посвідчений приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Шустовою Н.С.; скасувати запис про проведену державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на 1/2 частину будівлі гаражу площею 10,9 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10, номер запису про право власності: 5381846, дата та час державної реєстрації 16.04.2014 16:22:53, форма власності: приватна, вид спільної власності: часткова, розмір частки: 1/2, власники: ОСОБА_1 ; в решті позовних вимог Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Біляївської міської ради Одеської області, Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ірен- Агронатурпродукт» про скасування свідоцтва про право власності - відмовити; стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» та Біляївської міської ради Одеської області на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» судові витрати у розмірі 34719 грн 16 коп., які складаються з: судового збору 10510 грн, за подачу заяви про забезпечення доказів у розмірі 875 грн 83 коп., витрат на правничу допомогу у розмірі 23 333 грн 33 коп. (т. 3, а.с. 53-68).

28 квітня 2022 року через Біляївський районний суд Одеської області ОСББ «Глорія» подали апеляційну скаргу на рішення Біляївського районного суду Одеської області від 21 березня 2022 року. Апелянт зазначає, що частково не погоджується з оскаржуваним рішенням, з огляду на таке. Апелянт вважає, що рішення виконавчого комітету Біляївської міської ради Одеської області №57 від 22.02.2007 року «Про визнання права власності на будівлю гаражу за сільськогосподарським ТОВ «Ірен-Агронатурпродукт» за адресою: АДРЕСА_2 » підлягає скасуванню. Апелянт вказує, що свідоцтво про право власності СГ ТОВ «Ірен-Агронатурпродукт» на будівлю гаражу, видане виконкомом Біляївської міської ради Одеської області 28.03.2007 року є таким, що видане в порушення законодавства без введення в експлуатацію даної будівлі, за відсутності акту відповідної комісії про прийняття об`єкта і введення його в експлуатацію та за відсутності акту про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети. А тому, на думку апелянта, підлягає визнанню незаконним та скасуванню. у той же час, апелянт повідомляє, що земельна ділянка перебувала у користуванні ОСББ «Глорія» і на неї виготовлялася технічна документація із землеустрою. Окрім того, апелянт звертає увагу на те, що листом Біляївської міської ради №07-16/1311 від 12.12.2019 року, наданим позивачами за первісним позовом до суду, підтверджується, що вищевказана будівля гаражу розташована на земельній ділянці, яка належить на праві приватної власності ОСББ «Глорія». Серед іншого, апелянт зазначає, що у спірних договорах купівлі-продажу відсутній кадастровий номер земельної ділянки, на якій знаходиться будівля гаражу, частина земельної ділянки не виділялася в окрему, кадастровий номер їй не присвоювався, при видачі свідоцтва про право власності ТОВ «Ірен-Агронатурпродукт» цивільно-правові договори чи договори оренди щодо земельної ділянки не укладалися, а тому, апелянт вважає, що спірні договори купівлі-продажу підлягають визнанню недійсними. При цьому, апелянт вказує на те, що на його думку, при визнанні недійсними договорів купівлі-продажу необхідно скасувати запис про реєстрацію права власності на кожну 1/2 частину гаражу, зареєстрованих за ОСОБА_1 та ОСОБА_5 . Також апелянт наголосив на тому, що в порушення норм процесуального закону суд першої інстанції вийшов за межі позовних вимог та визнав недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку та скасував запис про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка, як вказує апелянт, не належить ОСББ «Глорія» і не є предметом спору. З огляду на викладене, апелянт просив скасувати рішення Біляївського районного суду Одеської області від 21 березня 2022 року в частині задоволення позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Біляївської міської ради Одеської області та ОСББ «Глорія» про визнання правовстановлюючих документів недійсними та ухвалити нове рішення в цій частині, яким в позові ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Біляївської міської ради Одеської області та ОСББ «Глорія» відмовити повністю; в частині відмови у позовній вимозі про визнання незаконним та повного скасування свідоцтва про право власності СТОВ «Ірен-Агронатурпродукт» на будівлю гаражу, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 від 28.03.2007 року, виданого виконавчим комітетом Біляївської міської ради Одеської області - скасувати та ухвалити нове рішення в цій частині, яким дану позовну вимогу задовольнити (т. 3, а.с. 74-82)

Згідно із супровідним листом, наявним в матеріалах справи, апеляційна скарга разом із цивільною справою отримана Одеським апеляційним судом 29 квітня 2022 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Як вбачається з матеріалів справи, повний текст оскаржуваного рішення складено 29 березня 2022 року (т. 3, а.с. 68), апеляційну скаргу подано через Біляївський районний суд Одеської області 28 квітня 2022 року, отже строк на апеляційне оскарження пропущено не було.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 9 Закону України «Про судовий збір» судовий збір сплачується за місцем розгляду справи та зараховується до спеціального фонду Державного бюджету України.

Суд перед відкриттям (порушенням) провадження у справі, прийняттям до розгляду заяв (скарг) перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України.

Згідно з квитанцією про сплату судового збору апелянтом сплачено судовий збір у розмірі 6936 грн, тобто у повному обсязі.

Однак, перевіряючи зарахування судового збору в Автоматизованій системі документообігу суду, підтвердження сплати судового збору за подання апеляційної скарги не встановлено.

З даної квитанції вбачається, що судовий збір було сплачено на рахунок Біляївського районного суду Одеської області, оскільки в реквізитах «рахунок отримувача» зазначено дані саме суду першої інстанції, а не Одеського апеляційного суду (т. 3, а.с. 73).

Таким чином, апеляційна скарга не відповідає вимогам п. 3 ч. 4 ст. 356 ЦПК України.

Судовий збір відповідно до ЗУ «Про судовий збір» від 08.07.2011 року сплачується через банківські установи, чи поштовим відділенням зв`язку за рахунок платника. У призначенні платежу платник повинен вказати слова «судовий збір», код ЄДРПОУ суду, до якого він звертається, пункт з таблиці ставок судового збору, за яким визначено розмір судового збору.

Отримувач коштів - УК у м. Одесі/Малиновськ. р-н/22030101

Код отримувача (код за ЄДРПОУ) - 37607526

Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП)

Код банку отримувача (МФО) - 899998

Рахунок отримувача - UA0015757

Код класифікації доходів бюджету - 22030101

Тому, Одеський апеляційний суд вважає необхідним залишити апеляційну скаргу без руху та надати апелянту строк для виправлення недоліків, а саме надання доказів сплати судового збору на рахунок Одеського апеляційного суду.

При цьому, апеляційний суд роз`яснює апелянту його право на повернення судового збору, помилково сплаченого за подання апеляційної скарги на рахунок суду першої інстанції.

Повернення помилково сплаченого судового збору (без подальшого звернення до суду, на рахунок іншого суду тощо) здійснюється відповідно до Порядку повернення (перерахування) коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 3 вересня 2013 року № 787, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 вересня 2013 року за № 1650/24182 (зі змінами, внесеними наказом Міністерства фінансів України від 8 грудня 2021 року № 647, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 24 грудня 2021 року за № 1674/37296).

Відповідно до ст. ст. 185, 357 ЦПК України суддя, встановивши, що апеляційна скарга не оформлена відповідно до вимог, встановлених ст. 356 ЦПК України, а також у разі несплати судового збору, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє апелянта та надає йому строк для усунення недоліків.

На підставі викладеного та керуючись 175, 177, 185, ч. 4 ст. 356, 357 ЦПК України, Одеський апеляційний суд,-

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» на рішення Біляївського районного суду Одеської області від 21 березня 2022 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Біляївської міської ради Одеської області та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» про визнання правовстановлюючих документів недійсними, та за зустрічним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Біляївської міської ради Одеської області, Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» про визнання незаконним та скасування рішення, свідоцтва про право власності, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування записів про реєстрацію права власності - залишити без руху.

Повідомити апелянта про необхідність виправити недоліки апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали суду.

Роз`яснити апелянту, що у разі невиконання ухвали суду в зазначений строк, суддею буде прийняте процесуальне рішення передбачене ст.ст. 185, 357 ЦПК України.

В процесі розгляду справ Одеським апеляційним судом застосовуються Правила організації ефективного цивільного судочинства, затверджені Радою суддів України №14 від 28.02.2020 року, з текстом яких можна ознайомитися за посиланням: https://oda.court.gov.ua/sud4813/inshe/3/1163581/

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак в частині визначення судових витрат може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом тридцяти днів з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.

Суддя Одеського апеляційного суду А.І. Дришлюк