РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/1593/22

Провадження № 2/293/482/2022

20 грудня 2022 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Збаражського О.М.,

за участю секретаря судового засідання Крисюк О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Черняхів в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ СПРАВИ

1.1. ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 , за змістом якого просить встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши їй в користування кімнату, яка позначена в технічному паспорті під №5, площею 11,7 кв.м., а відповідачу кімнату, яка позначена в технічному паспорті під №4 площею 9,6 кв.м., допоміжні приміщення: коридор №2 площею 5,3 кв.м., кухню №3 площею 5,6 кв.м., веранду №1 площею 10,5 кв.м., кладовку №6 площею 11,3 кв.м. залишити у спільному користуванні.

1.2. В обгрунтування позову, позивач зазначила, що їй на праві спільної часткової власності належить 2/3 частки квартири, що за адресою: АДРЕСА_1 . Інша 1/3 частка квартири належить на праві спільної часткової власності її сину ОСОБА_2 . Між сторонами виникають конфлікти з приводу користування квартирою та небажанням відповідача сплачувати комунальні послуги за свою частку. Позивач, як співвласник квартири має намір укласти договори з комунальними установами та отримати окремі особові рахунки за цими договорами, щоб оплачувати комунальні послуги за частку квартири, якою користується.

1.3. На підставі викладеного, позивач просить встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , та стягнути з відповідача на її користь понесені судові витрати у виді судового збору за подання позову до суду в розмірі 992,40 грн.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1.Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.09.2022, справа №293/1593/22 передана на розгляд судді Збаражського О.М.

2.2.30.09.2022 на виконання вимог ч.6 ст. 187 ЦПК України, судом направлено запит до виконавчого органу Черняхівської селищної ради Житомирської області для отримання інформації про зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2 (а.с.27).

2.3.04.10.2022 ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області відкрито провадження у справі, призначено справу до судового розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін на 31.10.2022 (а.с. 29-30).

2.4. 25.10.2022 до суду від Черняхівської селищної ради Житомирської області надійшов лист, згідно якого, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.33).

2.5. 31.10.2022 судове засідання не відбулось у зв`язку із зайнятістю головуючого судді в іншому провадженні. Розгляд справи відкладено на 17.11.2022.

2.6.17.11.2022 розгляд справи не відбувся у зв`язку із оголошеною повітряною тривогою в Житомирській області. Розгляд справи відкладено на 06.12.2022.

2.7. 06.12.2022 представником позивача - адвокатом Штиколенко Т.П. подано до суду заяву про розгляд справи у її відсутності та відсутності позивача, позов підтримала, просила його задовольнити (а.с.40).

2.8.Ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання у порядку ч.5 ст. 259 ЦПК України від 06.12.2022 суд постановив відкласти розгляд справи на 20.12.2022.

2.9.20.12.2022 сторони в судове засідання не прибули. Відповідач про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином, шляхом направлення судової повісти за місцем реєстрації (а.с. 39,44).

2.10. Згідно витягу з офіційного сайту "Укрпошта" за трекінгом відправлення 708 за яким направлялась ОСОБА_2 повістка про виклик до суду на 06.12.2022 вручена отримувачу (відповідачу) 21.11.2022 особисто. За трекінгом відправлення 091 повістка про виклик до суду на 20.12.2022 ОСОБА_2 вручена 12.12.2022 особисто.

2.11.Відповідач також додатково про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України (а.с.38,45).

2.12.За приписами ч.11 ст. 128 ЦПК УКраїни, з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

2.13. Як встановлено, частиною 8 статті 178 ЦПК України, у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

2.14. Відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

2.15. Ураховуючи, що суд вжив усіх можливих заходів щодо повідомлення відповідача про розгляд справи, заяву представника позивача про розгляд справи без їх участі та те, що явка учасників справи в суд не визнавалася обов`язковою, а участь у засіданні суду є правом, а не обов`язком сторони, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи по суті за відсутності учасників справи.

2.16.Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

2.17. В ході розгляду справи, суд у відповідності до п. 4 ч. 5 ст.12 ЦПК України створив сторонам всі умови для реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом у межах строків, встановлених ЦПК України.

2.18. У судовому засіданні від 20.12.2022 відповідно до ст. 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

2.19. Відповідно до ст. 259 Цивільного процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих до суду.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ

3.1.Згідно з свідоцтвом №23 про право власності на житло, виданого 25.01.1994 відділом приватизації майна комунальної власності Черняхівської районної Ради народних депутатів Житомирської області, ОСОБА_3 та членам його сім`ї - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної спільної власності належить квартира, що за адресою в АДРЕСА_1 . Загальна площа квартири 51,83 кв. м. (а.с.8).

3.2.Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.03.2012 зареєстровано в реєстрі за № 510, ОСОБА_1 успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 1/3 частку квартири АДРЕСА_2 (а.с.9).

3.3.Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав виданого КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину /р.№510/30.03.2012/ є власником 1/3 частки квартири АДРЕСА_2 (а.с.10).

3.4.Відповідно до технічного паспорту на квартиру виданого КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради від 27.12.2011, квартира, що за адресою: АДРЕСА_1 , складається з двох кімнат: 1-а кімната площею 9,6 кв.м., 2-а кімната площею 11,7 кв.м., а також інших приміщень - кухні площею 5,6 кв.м., коридору площею 5.3 кв.м., веранди площею 10,5 кв.м., кладовки площею 11,3 кв. м.; загальна площа квартири становить 54,00 кв.м., жила 21,3 кв.м. (а.с.11-12).

3.5.Відповідно до рахунків на оплату за споживання природного газу та на траспортування, виданих ТОВ «Житомиргаз Збут» та газопостачальною компанією «Нафтогаз» особовий рахунок відкритий на ОСОБА_1 (а.с. 18, 20, 21).

3.6.Відповідно до квитанцій банківських установ, ОСОБА_1 здійснювала оплату житлово-комунальних послуг в липні та серпні 2022 року (а.с.17,19,22).

3.7.Відповідно до виписки лікаря КНП «Центр первинної медико-санітарної допомоги» Черняхівської селищної ради, виданої ОСОБА_1 17.05.2022, остання має ряд захворювань (а.с.15).

IV. ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ

4.1.Згідно із ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

4.2.Статтею 155 ЖК України передбачено, що жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути у них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством.

4.3.Власникові, згідно із ст. 317 ЦК України, належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

4.4.Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

4.5 Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

4.6.Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (стаття 356 ЦК України).

4.7.Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користуванні майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

4.8.Відповідно до положень ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

4.9.Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності (стаття 361 ЦК України).

4.10.Відповідно до п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» встановлено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ

5.1. Встановлено, що сторони володіють на праві спільної часткової власності квартирою, що за адресою: АДРЕСА_1 , позивачу належить 2/3 частки квартири, відповідачу 1/3.

5.2. В зазначеній квартирі проживають та зареєстровані позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 , плату за надані житлово-комунальні послуги з утримання квартири здійснює позивач ОСОБА_4 .

5.3. Як встановлено положеннями статті 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

5.4. В супереч вказаним вимогам закону та як встановлено розглядом справи, відповідач не приймає участі у витратах на утримання та збереження квартири, що перебуває у його та позивача спільній частковій власності.

5.5.Положеннями статті ст. 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

5.6.Суд наголошує, що первинне значення у врегулюванні відносин між співвласниками має домовленість. Очевидним є те, що рішення суду не може підмінити собою їх домовленість. Водночас, при виникненні конфліктної ситуації, яка унеможливлює добровільне встановлення порядку користування спільним майном між співвласниками, такий порядок користування може встановити суд. Така правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 12.12.2019 року у справі № 639/2184/16-ц.

5.7.Встановлено, що між сторонами на час проживання в квартирі склався наступний порядок користування квартирою, а саме: у користуванні позивачки знаходиться 2-а кімната, площею 11,7 кв.м. (за планом №5) відповідач користується кімнатою 1-а, площею 9,6 кв.м. (за планом №4), інші приміщення знаходяться в спільному користуванні.

5.8.Відповідно до технічних характеристик квартири, що за адресою: АДРЕСА_1 , житло складається з двох кімнат: 1-а кімната площею 9,6 кв.м., 2-а кімната площею 11,7 кв.м., а також інших приміщень - кухні площею 5,6 кв.м., коридору площею 5.3 кв.м., веранди площею 10,5 кв.м., кладовки площею 11,3 кв. м.; загальна площа квартири становить 54,00 кв.м., жила 21,3 кв.м.

5.9.Пунктом 14 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику по справам за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року встановлено, що квартира не підлягає поділу в натурі, якщо не можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири.

5.10.Виходячи із вказаних положень законодавства, порядок користування жилим приміщенням, що належить на праві часткової власності, може бути встановлений у випадку, якщо такі приміщення відповідають за розміром часткам цих осіб у жилому приміщенні, а також з урахуванням їх часток у праві власності.

5.11.Суд звертає увагу сторін на те, що встановлення порядку користування майном не припиняє право спільної часткової власності на таке майно, а тому виділені у користування приміщення можуть не завжди точно відповідати належним співвласникам часткам. Критерій необхідності виділення у користування кожному зі співвласників ізольованого приміщення, особливо, якщо при цьому неможливо забезпечити відповідність ідеальних часток реальним, не є обов`язковим. Така правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 17.02.2016 р. у справі № 6-1500цс15.

5.12. З урахуванням вищевикладеного та вимог законодавства, встановлених по справі обставин, досліджених доказів, суд дійшов висновку про можливість встановлення порядку користування жилим приміщенням, а саме: виділити ОСОБА_1 в користування кімнату, що позначена в технічному паспорті під №5 площею 11,7 кв.м.; ОСОБА_2 в користування кімнату, що позначена в технічному паспорті під № НОМЕР_1 площею 9,6 кв.м.

5.13. Допоміжні приміщення: коридор, що позначений в технічному паспорті під №2 площею 5,3 кв.м., кухню під №3 площею 5,6 кв.м., веранду під №1 площею 10,5 кв.м., та кладовку під №6, площею 11,3 кв.м. залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

5.14.Суд вважає, що такий порядок користування жилим приміщенням буде відповідати вимогам закону, інтересам сторін по справі, а також не буде порушувати їх права. Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, а тому є такими, що підлягають задоволенню.

VІ. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ МІЖ СТОРОНАМИ

6.1. Частиною 1 ст. 133 ЦПК України визначено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

6.2. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України у зв`язку із задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви до суду у розмірі 992,40 гривень.

Керуючись ст.ст. 89, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

- виділити ОСОБА_1 в користування кімнату, що позначена в технічному паспорті під №5 площею 11,7 кв.м.;

- виділити ОСОБА_2 в користування кімнату, що позначена в технічному паспорті під №4 площею 9,6 кв.м.

Допоміжні приміщення: коридор, що позначений в технічному паспорті під №2 площею 5,3 кв.м., кухню, що позначена в технічному паспорті під №3 площею 5,6 кв.м., веранду, що позначена в технічному паспорті під №1 площею 10,5 кв.м., та кладовку, що позначена в технічному паспорті під №6 площею 11,3 кв.м. залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) гривні 40 копійок.

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

зареєстрована за адресою:

АДРЕСА_1

РНОКПП НОМЕР_2

Відповідач:

ОСОБА_2 ,

ІНФОРМАЦІЯ_2 ,

зареєстрований за адресою:

АДРЕСА_1

РНОКПП НОМЕР_3

Повне рішення складено та підписано 22.12.2022.

Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ