Справа № 755/9896/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" грудня 2022 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі головуючої судді Марфіної Н.В. розглянувши в приміщенні суду в м. Києві у порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін, цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стародарницький» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі законного представника ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за внесками,

у с т а н о в и в:

04.10.2022 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги.

Відповідно до заявлених позовних вимог, позивач просить суд: стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованість за несплачений внесок на встановлення огорожі прибудинкової території, внесок на виконання технічних умов ДТЕК в сумі 6956,00 грн., 1322,55 грн. інфляційної складової боргу та 164,43 грн. - 3 % річних, а також відшкодувати за рахунок відповідача витрати по сплаті судового збору в сумі 2481,00 грн. та витрати на правничу допомогу в сумі 3000,00 грн. та гонорара в сумі 844,20 грн..

Вимоги позовної заяви мотивовано тим, що відповідачам на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 створено Об`єднання багатоквартирного будинку «Старождарницький», дата державної реєстрації 17.12.2015 року. Функції управління та обслуговування багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 ОСББ «Стародарницький» розпочало з 31.10.2016 року. Рішенням загальних зборів ОСББ «Стародарницький» №14 від 10.07.2021 року затверджено внесок на встановлення огорожі прибудинкової території, та Рішенням загальних зборів ОСББ «Стародарницький» від 22.01.2022 року затверджено збір коштів на виконання технічних умов ДТЕК. Однак, у зв`язку із порушенням виконанням своїх зобов`язань у відповідачів виникла заборгованість перед позивачем по оплаті вказаних внесків у розмірі 6956,00 грн., яку позивач просить стягнути з відповідачів з урахуванням інфляційної складової боргу та трьох відсотків річних.

Ухвалою від 13 жовтня 2022 року відкрито провадження у справі справу призначено до судового розгляду за правилами спрощеного провадження без виклику сторін.

На підставі ухвали суду від 07 листопада 2022 року клопотання законного представника відповідачів про витребування доказів - повернуто заявнику без розгляду.

Ухвалою суду від 07 листопада 2022 року у задоволенні клопотання законного представника відповідачів про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін - відмовлено.

04 листопада 2022 року на адресу Дніпровського районного суду міста Києва від відповідачівОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі законного представникаОСОБА_3 надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого законний представник просить відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі, обгрунтовує свої тим, що позивач не надав жодних доказів наявності в позивача вимог щодо сплати внесків на виконання технічних умов ДТЕК, не надано будь - якого договору з ДТЕК. Представник відповідачів вказує, що у 2018 році співвласники вже зібрали 3000000,00 грн.. але на ці кошти нічого зроблено не було. В своїй позовній заяві позивач зазначає що заборгованість відповідачів виникла в період з серпня 2021 року по вересень 2022 року, в той же час строк сплати встановлений до 14 березня 2022 року, таким, чином, не зрозуміло чому позивач встановлює заборгованість з серпня 2021 року по вересень 2022 рік. Також, законний представник відповідачів вказує. що протокол №15 від 22 січня 20222 року викликає сумніви, оскільки більша частина власників проголосувала на зборах шляхом письмового опитування. Ці листи письмового опитування є додатком до Протоколу, тобто є невід`ємною його частиною та підтвердженням того, що Рішення прийнято на законних підставах, однак позивач не надав суду ці питписні листи, на неодноразові звернення мешканців будинку він їх також не надає, що викликає сумніви у законності прийнятого зборами рішення та чи відбулися вказані збори взагалі. За таких обставин, позивачем не доведено що відповідачі зобов`язані сплатити внесок до 14 березня 2022 року.

08 листопада 2022 року на адресу Дніпровського районного суду міста Києва надійшли заперечення на відзив на позовну заяву, відповідно до якого позивач просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідачі як власники нерухомого майна зобов`язані сплачувати щомісячні внески на обслуговування будинку, однак, станом на жовтень 2022 року, відповідачі не здійснили сплати внесків на виконання технічних умов ДТЕК та встановлення огорожі прибудинкової території.

За змістом ст. 275 ЦПК України, суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Згідно ст. 279 ЦПК України, розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, оцінивши докази кожен окремо та в їх сукупності, повно, об`єктивно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного висновку.

Предметом регулювання Закону України «Про житлово комунальні послуги» № 2189-VIII є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

Норми цього Закону застосовуються з урахуванням особливостей, встановлених законами, що регулюють відносини у сферах постачання та розподілу електричної енергії і природного газу, постачання теплової енергії, централізованого постачання гарячої води, централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Правовідносини із споживання житлово - комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги», відповідно до ст. 4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.

Згідно зі статтею 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Пунктом 1 частини першої статті 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Згідно із статтею 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Відповідно до статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку. До компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку належить визначення розмірів платежів та внесків членів об`єднання.

У разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду (частина 6 статті 13 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку").

Частиною 1 статті 20 вказаного Закону встановлено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Згідно із статтею 22 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" З метою надання населенню, що проживає в багатоквартирних будинках, у яких створено об`єднання, пільг та субсидій для відшкодування витрат на оплату комунальних послуг визначається розмір внесків (платежів) на відповідні потреби, затверджений загальними зборами об`єднання, але не більше найвищого у відповідному населеному пункті тарифу на відповідні комунальні послуги, встановленого відповідним державним органом або органом місцевого самоврядування для суб`єктів господарювання.

Частина 3 статті 23 цього Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначає, що внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Отже, відповідно до наведених вимог чинного законодавства особа, яка є власником приміщення, і водночас співвласником будинку, в якому створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ), однак не є членом цього об`єднання, зобов`язана брати участь у витратах на управління, утримання та збереження будинку, а об`єднання наділено правом у разі нездійснення цією особою таких дій звернутися до суду з позовом про стягнення нарахованих платежів по цим витратам.

Реалізація вказаних вище положень здійснюється на підставі статті 12 Закону, яка передбачає, що управління багатоквартирним будинком об`єднання здійснює через свої органи управління.

Судом встановлено, що 17.12.2015 року проведено державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стародарницький». (а.с. 15-17)

Відповідно до протоколу загальних зборів № 4-3, від 31.10.2016 року, функції з управління та обслуговування багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 ОСББ «Стародарницький» розпочало з 31.10.2016 року.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стародарницький» діє на підставі Статуту, який затверджено Загальними зборами ОСББ «Стародарницький» (протокол №7 від 20 січня 2018 року). (а.с. 18-22)

Згідно Статуту ОСББ «Стародарницький» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що розташований за місцезнаходженням: АДРЕСА_2 .

Згідно пункту 2.1. Статуту ОСББ «Стародарницький», метою створення Об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників та дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна Об`єднання, своєчасного надходження коштів від співвласників багатоквартирного будинку для сплати всіх платежів, передбачених законодавством, цим Статутом та правочинами, що укладені Об`єднанням. Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Господарче забезпечення діяльності об`єднання може здійснюватися власними силами об`єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання.

Пунктом 2.2. Статуту визначено, що завданням Об`єднання є забезпечення: належного утримання будинку та прибудинкової території; реалізація прав власників приміщень та квартир будинку на володіння, користування та розпорядження спільним майном; сприяння співвласникам Об`єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; виконання власниками приміщень та квартир будинку своїх зобов`язань та обов`язків, пов`язаних з діяльністю Об`єднання; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб.

Судом встановлено, що відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності належить квартира АДРЕСА_4 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. (а. с. 6-7)

10 липня 2021 року протоколом №14 зборів співвласників багатоквартирного будинку « Стародарницький » за місцезнаходженням: АДРЕСА_2 , прийнято рішення про прибудинкову територію, її використання автотранспортом співвласників, сторонніх осіб, огорожу та інші організаційні питання, затвердження відповідних платежів та внесків, яким затверджено внесок на встановлення огорожі прибудинкової території у розмірі 30 гривень з 1 квадратного метру одноразово, термін сплати до 01.10.2021 року. (а. с. 9-11)

Також, 22 січня 2022 року, протоколом №15 зборів співвласників багатоквартирного будинку « Стародарницький » за місцезнаходженням: АДРЕСА_2 , прийнято рішення про внесок на виконання технічних умов по підключенню будинку за постійною схемою до мереж ДТЕК «Київські електромережі» у розмірі 150,00 грн. за м2. Термін сплати внеску - до 14.03.2022 року включно. (а. с. 12-14)

Таким чином, судом здійснено обрахунок розміру внесків, які мали сплатити відповідачі, так відповідачі як члени ОСББ мали сплатити внесок на встановлення огорожі прибудинкової території у розмірі 1476,00 грн. та внесок на виконання технічних умов по підключенню будинку за постійною схемою до мереж ДТЕК «Київські електромережі» у розмірі 7380,00 грн., а всього на загальну суму 8856,00 грн., що відповідає загальній площі квартирі, яка становить 49,2 кв. м.

Як вбачається з розрахунку заборгованості наданих послуг, 02.08.2022 року в сумі 700,00 грн. та 01.10.2022 року в сумі 500,00 грн. відповідачами сплачено грошові кошти в рахунок сплати внесків на встановлення огорожі прибудинкової території та 01.10.2022 року у розмірі 700,00 грн. на рахунок сплати внесків на виконання технічних умов ДТЕК, таким чином, з урахуванням частково виконання своїх зобов`язань у відповідачів утворилась заборгованість на загальну суму 6956,00 грн..

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Відповідно ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.

Статтею 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що за рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, визначеним статтею 6 цього Закону: кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно (індивідуальний договір); від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою (колективний договір); об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір про надання комунальних послуг, як колективним споживачем.

За змістом ст. ст. 319, 322 ЦК України, власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно норми частини 2 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», кожний співвласник багатоквартирного будинку несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

Відповідно ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання, серед іншого, приймати рішення про надходження та витрати коштів об`єднання; встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.

Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання (частина 2 ст. 21 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Таким чином, ураховуючи порушення відповідачами виконання зобов`язань по сплаті коштів за внески, права позивача підлягають судовому захисту, а тому, позовні вимоги ОСББ «Стародарницький» про стягнення 6956,00 грн. заборгованості за внески є обгрунтовані, та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до частини 2 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати отриманих житлово-комунальних послуг покладається на боржника відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України.

Звертаючись з даним позовом до суду, позивач просить стягнути з відповідача на свою користь 1322,55 грн. інфляційної складової боргу та 164,43 грн. - 3 % річних, нараховану позивачем з наступного дня закінчення сплати внесків по 04.10.2022 року, посилаючись на те, що Постанова КМУ №206 від 05.03.2022 року не розповсюджуються на правовідносини, які виникли між сторонами, оскільки внески не є житлово комунальними послугами.

Однак, суд не погоджується з таким розрахунком позивача з огляду на наступне.

Так, Постановою КМУ №206 від 05.03.2022 року установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі. Ця постанова набирає чинності з дня її опублікування і застосовується з 24 лютого 2022 року.

Починаючи з 24 лютого 2022 року та на час звернення з даним позовом до судув Україні запроваджено військовий стан.

Відповідно до абзацу 5 п. 1 ч. 1 ЗУ Про житлово - комунальні послуги, до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.

Основною функцією ОСББ є забезпечення реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання, такі функціїї ОСББ може виконувати шляхом укладення відповідних договорів з компаніями, які надають певний перелік послуг.

Відповідно до ст. 903 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

З огляду на викладене, слід дійти висновку, що внески учасників ОСББ є замовлення співвласниками багатоквартирного будинкудодаткових послуг, а тому, в розумінні ЗУ «Про житлово - комунальні послуги» є житловою послугою.

Таким чином, з відповідачів на користь позивача підлягає до стягнення три % річних та інфляціні збитки, які, враховуючи Постанову КМУ №206 від 05.03.2022 року будуть розраховуватись наступним чином: 3 % річних = 1476,00 (сума боргу) * 146 (кількість днів прострочення з 01.10.2021 року по 24.02.2022 рік) /365/100 що дорівнює 5,90 грн.; інфляціні збитки за період з 01.10.2021 року по 24.02.2022 року будуть становити 78,32 грн..

При цьому, суд відмовляє у стягненні 3 відсотків річних та інфляційних збитків за внески на виконання технічних умов ДТЕК, оскільки сплата такого внеску встановлена до 14.03.2022 року включно, тобто підпадає під дію Постанови КМУ №206 від 05.03.2022 року.

Водночас суд звертає увагу, що відповідачі ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 є малолітньоми і відповідно до норм ЦК України володіють частковою цивільною дієздатністю, а віддтак, оскільки грошові зобов`язання неповнолітніх осіб виконуються їх батьками (усиновителями), опікунами (піклувальниками) до набуття неповнолітніми особами цивільної дієздатності в повному обсязі, тому слід зазначити дані матері, як законного представника малолітніх осіб.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З огляду на викладене, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стародарницький» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі законного представника ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за внесками підлягає частковому задоволенню, ухвалючи рішення, суд присуджує до стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі законного представника ОСОБА_3 на користь позивача 6956,00 основної суми боргу, інфляціні збитки у розмірі 78,32 грн. та 3 відсотки річних у розмірі 5,90 грн., а всього 7040,22 грн.

Відповідно до ч. 1. 2 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 133 Цивільного процесуального кодексу України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Згідно положень ч. 1, 2 статті 137 Цивільного процесуального кодексу України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. (ч. 3 ст. 137 Цивільного процесуального кодексу України)

Відповідно до частин 4-6 ст. 137 Цивільного процесуального кодексу України, розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.

Відповідно до статті 30 Закону України «Про адвокатуру і адвокатську діяльність» гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.

Таким чином, розмір витрат на оплату правничої допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правничу допомогу.

Витрати на правничу допомогу, які мають бути документально підтверджені та доведені, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов`язаних із наданням правничої допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, надання консультацій тощо).

Склад та розміри витрат, пов`язаних з оплатою правничої допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правничої допомоги, документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правничої допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордеру, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження).

Судом встановлено, що при зверненні з даним позовом до суду ОСББ «Стародарницький» уклало з Адвокатським бюро «Калашнюк і Партнери» Договір про надання правової допомоги № 115 від 30 вересня 2022 року.

Відповідно до п. 1.1 Договору, виконавець забезпечує ознайомлення із статутними документами ОСББ, ознайомлення з рішеннями загальних зборів, проведення розрахунку заборгованості та підготовка позовної заяви з додатками та документів для звернення до суду в порядку позовного провадження за період боргу, з боржників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , власників квартири АДРЕСА_1 та подачу до суду позовної заяви не пізніше 04.10.2020 року через засоби поштового зв`язку, безпосердньо через канцелярію Дніпровського районного суду м. Києва або через електронний суд, орієнтовний обсяг витраченого часу - 5 годин.

В матеріалах справи міститься рахунок-фактура № РФ-00218 від 30.09.2022 року до Договору про надання правової допомоги № 115 від 30.09.2022 року, який містить перелік виконаних робіт щодо позовної заяви про стягнення боргу з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на суму 3000 грн., підписаний виконавцем.

Крім того, до матеріалів справи долучено копію платіжного доручення № 736 від 01.10.2022 року про оплату ОСББ «Стародарницький» витрат за правову допомогу на рахунок Адвокатського бюро «Калашнюк і Партнери» згідно рахунку-фактури №218 від 30.09.2022 року.

Згідно умов договору про надання правової допомоги, пунктом 5.2 Договору встановлено, що гонорар успіху- додаткова винагорода - форма винагороди адвоката за позитивне вирішення справи та досягнення мети, визначеної довірителем. Сторони за взаємною згодою вирішили встановити Гонорар успіху адвоката за позитивне вирішення даної справи згідно Договору в розмірі 10% від суми задоволених Дніпровським районним судом м. Києва позовних вимог, який підлягає сплаті протягом 10 днів з дня винесення судом рішення про задоволення позовних вимог та набрання цим рішенням законної сили (п. 5.5 Договору)

Таким чином, надавши оцінку наданим позивачем доказам на підтвердження заявлених вимог в частині стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд дійшов висновку, що з відповідачів в особі їх законного представника на користь позивача підлягають стягненню сплачені та документально підтверджені витрати на правничу допомогу згідно Договору про надання правничої допомоги від 30.09.2022 року № 115 у сумі 3000,00 грн., та 704,02 грн. гонорару успіху, - що є правомірним розподілом витрат з огляду на задоволення позову в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1. 2 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

В порядку ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України суд присуджує стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі законного представника ОСОБА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стародарницький» судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2481,00 грн., які сплачено позивачем за подання даного позову до суду.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 129 Конституції України, ст.ст. 322, 526, 625 Цивільного кодексу України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Законом України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність", , ст. ст. 2, 4, 12, 76-81, 89, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стародарницький» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі законного представника ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги задовольнити частково.

Стягнути солідрно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі законного представника ОСОБА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стародарницький» заборгованість за несплачений внесок на встановлення огорожі прибудинкової території, внесок на виконання технічних умов ДТЕК в сумі 6956,00 грн., інфляційні збитки у розмірі 78,32 грн. та 3 відсотки річних у розмірі 5,90 грн., а всього 7040 (сім тисяч сорок) гривень 22 коп.

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 , в особі законного представника ОСОБА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стародарницький» судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1240,50 грн., 1500,00 грн. витрат на правову допомогу та 352,01 грн. гонорару, а всього 3092 (три тисячі дев`яносто дві) гривні 51 коп..

Стягнути з ОСОБА_2 в особі законного представника ОСОБА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стародарницький» судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1240,50 грн., 1500,00 грн. витрат на правову допомогу та 352,01 грн. гонорару, а всього 3092 (три тисячі дев`яносто дві) гривні 51 коп..

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 06 грудня 2022 року.

Учасники справи:

Позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стародарницький» (02090, м. Київ, вул. Харківське шосе, буд. 17а, )

Відповідач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 );

Відповідач - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 );

Законний представник відповідачів - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_5 ).

С у д д я