Справа № 584/1205/22
Провадження № 2/584/404/22
УХВАЛА

23.12.2022 м. Путивль

Суддя Путивльського районного суду Сумської області Токарєв С.М., розглянувши матеріали заяви Сільськогосподарського споживчого кооперативу «Ярославна» (далі - ССК «Ярославна») про забезпечення його позову до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробуд-12» (далі - ТОВ «Добробуд-12») про визнання права володіння та користування земельною ділянкою та визнання недійсним договору оренди землі,

встановив:

ССК «Ярославна» звернувся до суду з указаною заявою, яку обґрунтовує тим, що 01.09.2009 між ССК «Ярославна» та ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка кадастровий № 060010046.

14.12.2016 між ОСОБА_1 та ТОВ «Добробуд-12» було укладено договір оренди земельної ділянки кадастровий № 060010046 та зареєстровано право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 18029981.

21.12.2022 ССК «Ярославна» звернувся до суду з позовом та просив визнати за ССК «Ярославна» право володіння та користування земельною ділянкою кадастровий № 060010046, загальною площею 3,786 га, що знаходиться на території Волокитинської сільської ради Путивльського району Сумської області, котрі виникли на підставі договору оренди землі від 01.09.2009, укладеного між ССК «Ярославна» та ОСОБА_1 , а також просив визнати недійсним договір оренди землі від 01.09.2009, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Добробуд-12» (номер запису про реєстрацію права оренди 18029981).

Посилаючись на те, що у випадку задоволення судом заявлених позовних вимог, відповідачі з метою уникнення правових наслідків матимуть змогу оформити, підписати чи пред`явити до реєстрації додаткову угоду оскаржуваного договору та зареєструвати новий договір оренди землі, чим унеможливлять вподальшому виконання судового рішення, просив вжити заходів забезпечення вказаного позову, а саме: заборонити вчиняти реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровий номер 060010046 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 238), що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Дослідивши матеріали заяви, суд дійшов висновку, що така заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно із ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема шляхом заборони вчиняти певні дії.

Як роз`яснено в пункті 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року № 9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Отже, підставою для забезпечення позову є наявність обґрунтованого припущення, що невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся, в разі задоволення позову.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне забезпечити позов шляхом заборони вчиняти реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровий номер 060010046, яка належить відповідачу ОСОБА_1 , оскільки у випадку вчинення реєстраційних дій існує ризик виникнення труднощів щодо виконання рішення суду в разі задоволення позову стосовно цього майна.

Зазначений вид забезпечення позову відповідає вимогам ст. 150 ЦПК України, є співмірним із заявленими позовними вимогами та гарантує виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

Оскільки згідно із п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року № 9 заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, накладення арешту на спірне майно не порушує прав володіння та користування вказаним майном і такий захід забезпечення підлягає скасуванню у разі відмови позивачу в задоволенні позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149, 150 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву Сільськогосподарського споживчого кооперативу «Ярославна» задовольнити.

Заборонити вчиняти реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровий номер 060010046 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 238), що належить ОСОБА_1 (місце проживання: с. Щербинівка, Конотопський район, Сумська область, РНОКПП НОМЕР_1 ) та знаходиться на території Волокитинської сільської ради Путивльського району Сумської області.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-ти денний строк з дня її складення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Суддя С.М.Токарєв