УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2022 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Сіромашенко Н.В., розглянувши питання про прийняття позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Лагода Олександр Сергійович про зобов`язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ :

У листопаді 2022 року позивач звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва із позовом до відповідача, в якому просить: зобов`язати ОСОБА_2 оформити та надіслати на адресу ОСОБА_1 нотаріально-посвідчену заяву про виконання останньою та ОСОБА_3 в повному обсязі зобов`язань по Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.08.2021, який було посвідчено приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Лагодою О.С. та зареєстровано в реєстрі за №2169 та подати до приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Лагоди О.С. заяву про зняття заборони (номер запису про обтяження: 43278760) на відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :01:132:0242, накладену на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.08.2021, який було посвідчено приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Лагодою О.С. та зареєстровано в реєстрі за № 2169.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.11.2022 матеріали позовної заяви передані на розгляд судді Сіромашенко Н.В.

Розглянувши надані матеріали, суд прийшов до висновку про необхідність направлення справи за підсудністю, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ч.1 ст.4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно положень ЦПК України існує загальна підсудність за місцезнаходженням відповідача (ст.27 ЦПК України) та виключна підсудність (ст.30 ЦПК України).

Так, відповідно до ч. 1 ст 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Крім цього, пунктом 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013 № 3 (далі - Постанова Пленуму № 3), яка має рекомендаційний характер, визначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається з позовних вимог, позивач просить зобов`язати відповідача оформити та надіслати на адресу позивача нотаріально-посвідчену заяву про виконання в повному обсязі зобов`язань по Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.08.2021, який було посвідчено приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Лагодою О.С. та зареєстровано в реєстрі за №2169, а також подати до приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Лагоди О.С. заяву про зняття заборони (номер запису про обтяження: 43278760) на відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :01:132:0242, накладену на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.08.2021. В даному предметом спору, є право володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :01:132:0242, а отже це спір з приводу нерухомого майна, і до нього застосовуються правила виключної підсудності.

Відповідно до Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.08.2021, земельна ділянка з кадастровим номером :01:132:0242 розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та знаходиться за межами Шевченківського району м. Києва.

За таких обставин справа не підсудна Шевченківському районному суду м. Києва.

Відповідно до вимог п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Разом з цим, слід зазначити, що відповідно до розпорядження КМУ від 12 червня 2020 р. № 715-р "Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Київської області" визначено адміністративні центри Київської області. Згідно вказаного розпорядження затверджено Бучанську об`єднану територіальну громаду, до якої увійшли наступні територіальні громади: Бучанська, Бабинецька (Бородянський район), Блиставицька (Бородянський район), Ворзельська (м. Ірпінь), Гаврилівська (Вишгородський район), Здвижівська (Бородянський район), Луб`янська (Бородянський район), Мироцька (Києво-Святошинський район), Синяківська (Вишгородський район), у тому числі с. Мироцьке.

Постановою Верховної Ради України від 17.07.2020 № 807-ІХ «Про утворення та ліквідацію районів», яка набрала чинності 19.07.2020 в Україні утворено 136 нових та ліквідовано існуючі 490 районів. У Київській області, зокрема Бучанський район (з адміністративним центром у місті Буча) у складі територій Білогородської сільської, Бородянської селищної, Борщагівської сільської, Бучанської міської, Вишневої міської, Гостомельської селищної, Дмитрівської сільської, Ірпінської міської, Коцюбинської селищної, Макарівської селищної, Немішаївської селищної, Пісківської селищної територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 125 Конституції України, ст.17 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» судоустрій в Україні будується за принципами територіальності, спеціалізації та інстанційності. Суди утворюються, реорганізуються і ліквідуються законом.

Разом із тим, згідно із Законом України «Про внесення зміни до Закону України «Про судоустрій і статус суддів", щодо територіальної юрисдикції місцевих судів на території України до прийняття закону щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів» від 3 листопада 2020 року, № 950-IX, який набрав чинності 10 грудня 2020 року, Розділ XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів» доповнено пунктом 3-1 такого змісту: «До набрання чинності законом України, щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року№807-IX, але не пізніше 1 січня 2022 року».

Згідно листа Ради суддів України від 22.07.2020 № 9рс-466/20-вих, адресованому головам місцевих та апеляційних загальних судів, зазначено, що до зміни системи судоустрою та приведення її у відповідність до нового адміністративно-територіального устрою шляхом утворення, реорганізації чи ліквідації судів, місцеві загальні суди продовжують здійснювати розгляд справ в межах раніше утворених районів та раніше визначеного адміністративно-територіального устрою.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для передачі вказаної справи за підсудністю до належного суду, яким є Ірпінський міський суд Київської області.

Також, слід зазначити, що згідно ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 30, 31, 258, 260, 353 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Лагода Олександр Сергійович про зобов`язання вчинити дії - направити за підсудністю до Ірпінського міського суду Київської області (адреса: вул. Мінеральна, буд.7, м. Ірпінь, Київська обл., 08202).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Н.В. Сіромашенко