Подільський районний суд міста Києва
СУДОВИЙ НАКАЗ
Суддя Подільського районного суду міста Києва ОСОБА_2, розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатаційна компанія «Комфорт-Майстер» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -
ТОВ «Експлуатаційна компанія «Комфорт-Майстер» звернулося до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 суми заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг за період з 01.11.2021 по 30.09.2023 у розмірі 62 249,76 грн.
Розгляд заяви проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 .
01.11.2021 між ТОВ «Експлуатаційна компанія «Комфорт-Майстер» та ОСОБА_1 укладено Договір про компенсацію витрат на управління/утримання будинку та прибудинкової території, виконання інших додаткових робіт №43.
Згідно з п. 1.1. Договору заявник надає боржнику послуги з управління/утримання будинку та прибудинкової території, а боржник зобов`язується своєчасно компенсувати понесені заявником витрати на управління/утримання будинку та прибудинкової території, пропорційно до загальної площі квартири у строки та на умовах, що передбачені цим договором.
Відповідно до п. 3.1. Договору розмір компенсації витрат визначається з розрахунку 1 кв. м. загальної площі квартири згідно із додатком 2 до цього договору.
Згідно з п. 3.3. Договору розрахунковим періодом є календарний місяць, боржник зобов`язаний оплатити рахунок за послуги до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.
Згідно з п.п. 2.2.1. п. 2.2. Договору боржник зобов`язаний компенсувати заявнику понесені витрати за цим Договором.
Положення ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також положення підзаконних актів у сфері житлово-комунальних послуг, зокрема, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №45 від 24.01.2006, покладають на власників (користувачів) житла обов`язок щомісяця вносити плату за житлово - комунальні послуги (теплопостачання, водопостачання, каналізація тощо) та витрати на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.
Відповідно до п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджених постановою КМУ №630 від 21.07.2005, що діяли у спірний період, розрахунковим періодом для оплати послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення є календарний місяць.
Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.
Згідно з розрахунком заборгованості за житлово-комунальні послуги споживачем ОСОБА_1 допущено заборгованість перед ТОВ «Експлуатаційна компанія «Комфорт-Майстер» за період з 01.11.2021 по 30.09.2023 у розмірі 62 249,76 грн.
У відповідності до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно із ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до п.3 ч.1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, у разі якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
У відповідності до ст.141 ЦПК України з боржника на користь заявника підлягають стягненню понесені останнім витрати по сплаті судового збору в розмірі 248 грн. 10 коп.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 133, 141, 160-162, 167, 168 Цивільного процесуального кодексу України, -
Надіслати боржникові копію судового наказу та копію заяви стягувача з копіями доданих до неї документів.
Суддя: ОСОБА_2
Згідно ч. 1 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання - три роки.
Судовий наказ набрав законної сили «____» ___________ 20__ року.
Судовий наказ виданий стягувачу «___»_____________ 20__ року.
СуддяОСОБА_2