Справа № 465/8535/20
Провадження № 2/466/332/22
УХВАЛА

про витребування доказів

«11» березня 2022 року Шевченківський районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді: Кавацюка В.І.,

при секретарі: Настасяк Б.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Думич Наталія Богданівна, про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до житлово-будівельного кооперативу «Ряснянський» про визнання майнових прав на квартиру,

в с т а н о в и в:

У провадженні Шевченківського районного суду м. Львова знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до житлово-будівельного кооперативу «Ряснянський» про визнання майнових прав на квартиру.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Думич Н.Б. 10 березня 2022 року подала до суду клопотання про витребування доказів у даній справі, а саме, просить суд:

витребувати в ЖБК «Централ Парк»:

- технічний паспорт на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , що збудований на земельній ділянці з кадастровим номером: - :04:003:0017;

- документ щодо присвоєння адреси багатоповерховому житловому будинку, що будувався в АДРЕСА_2 на земельній ділянці з кадастровим номером: :04:003:0017 чи його окремим чергам (секціям);

витребувати в ФОП ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ):

- технічний паспорт на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , що збудований на земельній ділянці з кадастровим номером: - :04:003:0017.

В обгрунтування клопотання зіслалась на те, що у провадженні Шевченківського районного суду м.Львова перебуває справа №465/8535/20 за позовом ОСОБА_1 до ЖБК «Ряснянський» (до зміни найменування в листопаді 2020р. - ЖБК «Форест-Львів») про визнання за ОСОБА_1 майнових прав на квартиру АДРЕСА_4 .

28 квітня 2021 року Департаментом ДАБІ у Львівській області були зареєстровані 3 декларації про готовність до експлуатації об`єкта з реєстраційними номерами: ЛВ 77, ЛВ 38, ЛВ 12, відповідно до яких був зданий до експлуатації об`єкт будівництва - багатоквартирний житловий будинок в АДРЕСА_2 (земельна ділянка з кадастровим номером - :04:003:0017) трьома окремими чергами.

Таким чином, у зв`язку із здачею в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку в АДРЕСА_2 , в якому знаходиться квартира, майнові права на яку просить визнати позивач, будівництво такого будинку є завершеним, а також проведена технічна інвентаризація такого будинку та окремих квартир, в процесі чого визначається фактична площа будинку та квартир.

Оскільки позивач пред`явив позовні вимоги про визнання за ним майнових прав на квартиру АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 . загальною площею 74,49 м.кв і така площа квартири за умовами договору про сплату пайових внесків у ЖБК «Форест-Львів» №3.8/17 від 13.06.2017р. є проектною, а фактична площа квартири визначається тільки після завершення будівництва будинку та проведення обмірів при здійсненні технічної інвентаризації, то для ефективного захисту прав позивача необхідно встановити обставини щодо фактичної площі спірної квартири, майнові права на яку просить визнати позивач.

Інформація щодо фактичної площі спірної квартири міститься в технічному паспорті на відповідну квартиру, а тому для встановлення таких обставин, що мають значення для правильного вирішення даного спору вважаємо за необхідне витребувати в ЖБК «Централ Парк» технічний паспорт на двокімнатну квартиру АДРЕСА_7 , що збудований на земельній ділянці з кадастровим номером: :04:003:0017

Крім того, оскільки багатоповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , що будувався на земельній ділянці з кадастровим номером: :04:003:0017 повністю збудований і зданий в експлуатацію, згідно положень ст.26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» такому будинку чи окремим його секціям присвоюється адреса, яка може відрізнятись від проектної адреси.

Оскільки в позивача відсутні дані щодо присвоєної адреси будинку та секції, в яких знаходиться його спірна квартира, то для правильного вирішення даного спору необхідно встановити такі обставини щодо присвоєння адреси вищевказаному житловому будинку і документи щодо такої адреси знаходяться в ЖБК «Централ Парк» як замовника будівництва відповідно будинку та ФОП ОСОБА_2 , яка проводила технічну інвентаризацію вищевказаного житлового будинку.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно і надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього і Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Зазначає, що дане клопотання не могло бути подане разом з позовною заявою, оскільки станом на час подання позовної заяви багатоквартирний житловий будинок в АДРЕСА_2 (земельна ділянка з кадастровим номером - :04:003:0017) ще не був зданий в експлуатацію та інформації про завершення його будівництва у позивача не було, а про здачу будинку в експлуатацію позивач довідався тільки наприкінці червня 2021р. Із реєстру містобудівної діяльності, в якому містились 3 зареєстровані декларації про готовність до експлуатації об`єкта і в одній з яких зазначено про здійснення технічної інвентаризації ФОП ОСОБА_2 .

Сторони в судове засідання не з`явились.

У відповідності до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, оглянувши та перевіривши матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає до задоволення з таких підстав.

У відповідності до ч.1 ст.116 ЦПК України, суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання чи подання відповідних доказів стане згодом неможливим або утрудненим.

Як передбачено ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Оскільки витребування таких доказів має суттєве значення для об`єктивного вирішення спору, суд вважає, що клопотання є підставним і підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 84, 116, 247 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Думич Наталія Богданівна, про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до житлово-будівельного кооперативу «Ряснянський» про визнання майнових прав на квартиру задовольнити.

Витребувати в ЖБК «Централ Парк»:

- технічний паспорт на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , що збудований на земельній ділянці з кадастровим номером: - :04:003:0017;

- документ щодо присвоєння адреси багатоповерховому житловому будинку, що будувався в АДРЕСА_2 на земельній ділянці з кадастровим номером: :04:003:0017 чи його окремим чергам (секціям).

Витребувати в ФОП ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ):

- технічний паспорт на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , що збудований на земельній ділянці з кадастровим номером: - :04:003:0017.

Роз`яснити ЖБК «Централ Парк» та ФОП ОСОБА_2 , що відповідно до ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: В. І. Кавацюк