Справа № 538/1424/22
Провадження № 2/538/408/22
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 грудня 2022 року м. Лохвиця
Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Цімботи Л.Г., з участю секретаря судового засідання Дробот О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Друга лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 і просить визнати за нею, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 на 2/3 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 52,7 кв.м, житловою площею 35,2 кв.м. В обґрунтування позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 . На випадок смерті ОСОБА_4 зробив розпорядження, відповідно до якого, усе належне йому на день смерті майно він заповів їй. Спадщину після його смерті прийняла вона, шляхом подання заяви 19.10.2021 року про прийняття спадщини до Другої лохвицької державної нотаріальної контори, донька ОСОБА_3 , як спадкоємець, який має обов`язкову частку у спадщині шляхом подання заяви 28.10.2021 року до Другої лохвицької державної нотаріальної контори, дружина ОСОБА_5 , як спадкоємець, яка має обов`язкову частку у спадщині відповідно до ст. 1241 ЦК України та яка постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини, і померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інших спадкоємців немає. Постановою в.о. державного нотаріуса Другої лохвицької державної нотаріальної контори Бобир О.Ю. від 25.07.2022 року їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії: видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 на 2/3 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки спадкодавець за життя не набув право власності на житловий будинок за вказаною адресою.
Позивач в судове засідання не з`явилась, в заяві до суду просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала.
Відповідач в судове засідання не з`явилась, в силу положень п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України про час, дату та місце розгляду справи належним чином повідомлена.
Третя особав судове засідання не з`явилася, в листі до суду просила справу розглянути за її відсутності.
За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с.7).
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_2 (а.с. 23).
Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вбачається, що її батьком записаний ОСОБА_4 (а.с. 9).
З свідоцтва про укладення шлюбу встановлено, що ОСОБА_7 та ОСОБА_6 03.05.1987 року уклали шлюб, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено записза № 7, після укладення шлюбу прізвище дружини " ОСОБА_8 " (а.с.10).
На випадок своєї смерті ОСОБА_4 зробив розпорядження, відповідно до якого усе належне йому на день смерті майно він заповів ОСОБА_1 , що підтверджується копією заповіту, посвідченого секретарем Виконавчого комітету Гирявоісковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області 11.01.2018 року за реєстровим № 02 (а.с.8).
Постановою в.о. державного нотаріуса Другої лохвицької державної нотаріальної контори Бобир О.Ю. № 88/02-31 від 25.07.2022 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії: видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_4 на 2/3 (дві третіх) частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки спадкодавець за життя не набув право власності на житловий будинок (а.с.11-12).
З виписки з погосподарської книги виконавчого комітету Лохвицької міської ради за 2021-2025 роки, встановлено, що згідно погосподарської книги № 4 за 2021-2025 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_1 , значиться власник житлового будинку ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ), дружина ОСОБА_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ) (а.с.16).
Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.07.2022 року посвідченого в.о. державного нотаріуса Другої лохвицької державної нотаріальної контори Бобир О.Б., на підставі заповіту, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4 - є його дочка ОСОБА_1 на 2/3 частки у спадщині, спадщина, на яку в зазначеній частці видано це свідоцтво складається з: земельної ділянки площею 0,2500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17).
З довідки КП Лубенське МБТІ від 11.04.2017р. № 68-Т вбачається, станом на 29.12.2012 року житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 в КП Лубенське МБТІ не зареєстрований (а.с.18).
Наведене свідчить, що між сторонами склалися цивільні правовідносини з приводу визнання права власності на спадкове майно.
Ці правовідносини регулюються такими правовими нормами.
Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.
Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.
Крім того, згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.
До 05.08.1992р. закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.
Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» від 05.08.1992р. № 449 (втратила чинність).
Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані в період до 05.08.1992р, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.
Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції від 23.02.2016 №8.4-35//18/1).
У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлювальний документ відсутній, питання про належність цього майна попередньому власнику та визначення наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку (лист Мін`юсту від 21.02.2005 №19-32/319).
Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.
Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
У відповідності до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.
Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , як спадкоємець за заповітом, але вона позбавлена можливості оформити спадкові права в нотаріуса, у зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок не зареєстровано.
Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.
За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 18, 81, 247, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Друга лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на 2/3 частин житлового будинку (літ. А-1) з господарськими будівлями та спорудами: погріб (літ.Б), літня кухня (літ.В), сарай (літ.Г), гараж-прибудова (літ. Д), вбиральня (літ. Е), прибудова (літ. г), огорожа (№1), хвіртка (№2), ворота (№3), колодязь (№4), загальною площею 52,7 кв.м, житловою площею 35,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України.
Суддя Лохвицького
районного суду Л.Г.Цімбота