Справа №591/2007/22
Провадження № 2/591/1630/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2022 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Северинової А.С.,

з участю секретаря судового засідання Рудь В.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Сумбуд», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Укрбудсервіс Груп», про розірвання договорів купівлі-продажу майнових прав, стягнення грошових коштів та пені за договорами купівлі-продажу майнових прав,

в с т а н о в и в :

У червні 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просить:

- розірвати договір купівлі-продажу майнових прав № 83 від 01 квітня 2021 року з додатком № 1 та додатком № 2 до такого договору, укладені між Приватним акціонерним товариством «Сумбуд» та ОСОБА_1 ;

- розірвати договір купівлі-продажу майнових прав № 21 від 25 червня 2021 року з додатком № 1 та додатком № 2 до такого договору, укладені між Приватним акціонерним товариством «Сумбуд» та ОСОБА_1 ;

- стягнути Приватного акціонерного товариства «Сумбуд» на користь ОСОБА_1 сплачені ним внески (платежі) по укладеним між сторонами договору купівлі-продажу майнових прав № 83 від 01 квітня 2021 року (з додатком № 1 та додатком № 2 до такого договору) та договору купівлі-продажу майнових прав № 21 від 25 червня 2021 року (з додатком № 1 та додатком № 2 до такого договору) у загальному розмірі 778 223 грн;

- стягнути з Приватного акціонерного товариства «Сумбуд» на користь ОСОБА_1 пеню у загальному розмірі 1 260 721 грн 26 коп. за прострочення виконання зобов`язань по укладеним між Приватним акціонерним товариством «Сумбуд» та ОСОБА_1 договору купівлі-продажу майнових прав № 83 від 01 квітня 2021 року (з додатком № 1 та додатком № 2 до такого договору) та договору купівлі-продажу майнових прав № 21 від 25 червня 2021 року (з додатком № 1 та додатком № 2 до такого договору).

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 08 червня 2022 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 21 липня 2022 року.

21 липня 2022 року протокольною ухвалою суду підготовче судове засідання відкладено на 20 вересня 2022 року у зв`язку з відсутністю відомостей про належне повідомлення відповідача та третьої особи про розгляд справи.

20 вересня 2022 року підготовче судове засідання відкладено на 20 жовтня 2022 року у зв`язку з перебуванням головуючого судді на лікарняному.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 20 жовтня 2022 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду у відкритому судовому засіданні на 24 листопада 2022 року.

24 листопада 2022 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено на 14 грудня 2022 року за клопотанням представника відповідача.

14 грудня 2022 року сторони досягли мирової угоди, яка викладена ними окремим документом та підписана, і яку вони просять затвердити.

В судовому засіданні позивач та представник відповідача підтримали подану до канцелярії суду мирову угоду від 14 вересня 2022 року та просили її задовільнити.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що мирова угода підлягає затвердженню, оскільки вона не суперечить закону і не порушує чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

В судовому засіданні позивачу ОСОБА_1 та представнику відповідача Приватного акціонерного товариства «Сумбуд» Ємельяненку С.В. роз`яснено наслідки укладення мирової угоди, які, як вони повідомили суду, їм відомі і зрозумілі. Мирова угода підписана позивачем ОСОБА_1 та відповідачем Приватним акціонерним товариством «Сумбуд» в особі директора Сумбатова С.Р., що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, де керівником Приватного акціонерного товариства «Сумбуд» зазначено ОСОБА_3 , тому відповідно до ч. 3 ст. 58 ЦПК України керівник товариства уповноважений відповідачем на укладення мирової угоди.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Керуючись ст.ст. 207, 208, 247, 255, 256 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 14 грудня 2022 року між ОСОБА_1 та Приватним акціонерним товариством «Сумбуд», на таких умовах:

1. З метою врегулювання спору між Сторонами на підставі взаємних поступок Сторони домовились, що заявлені позовні вимоги за позовом ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , до Приватного акціонерного товариства «СУМБУД», , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог (на стороні відповідача) Товариство з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ «УКРБУДСЕРВІС ГРУП», , по справі № 591/2007/22, провадження № 2/591/1630/22, задовольняються шляхом безготівкового перерахування Відповідачем на поточний (банківський) рахунок Позивача, зазначений в цій Мировій угоді, грошових коштів у загальній сумі 1 250 000,00 (один мільйон двісті п`ятдесят тисяч грн 00 коп.) гривень в порядку та умовах, встановлених пунктами 2 та 3 цієї Мирової угоди.

2. Перерахування грошових коштів, зазначених у пункті 1 даної Мирової угоди, здійснюється Відповідачем у безготівковій формі на поточний (банківський) рахунок Позивача IBAN НОМЕР_2 в АТ «Райффайзен Банк» у наступному порядку:

2.1. 600 000,00 (шістсот тисяч грн 00 коп.) гривень не пізніше 31 січня 2023 року включно;

2.2. 650 000,00 (шістсот п`ятдесят тисяч грн 00 коп.) гривень не пізніше 28 лютого 2023 року включно.

3. Датою отримання Позивачем від Відповідача грошових коштів, зазначених у пункті 2 даної Мирової угоди, вважатиметься день зарахування таких коштів на поточний (банківський) рахунок Позивача, зазначений в пункті 2 цієї Мирової угоди.

4. У разі невчасної та/або неповної сплати Відповідачем грошових коштів, зазначених у пункті 2 даної Мирової угоди, чи ухилення Відповідачем від сплати таких грошових коштів Відповідач безапеляційно у строк, що не перевищує 5 (п`яти) робочих днів з дати настання обставин порушення Відповідачем встановлених цією Мировою угодою грошового зобов`язання та строків його виконання, сплачує Позивачу на його поточний (банківський) рахунок IBAN НОМЕР_2 в АТ "Райффайзен Банк" штраф у розмірі 50% (п`ятдесяти відсотків) від загальної суми грошових коштів, зазначених у пункті 1 даної Мирової угоди, що складає 625 000,00 (шістсот двадцять п`ять тисяч грн 00 коп.) гривень.

5. У випадку бажання Відповідача відчужити або обтяжити будьяким способом об`єкти будівництва та/або об`єкти нерухомості, майнові права на які підлягали передачі Позивачу згідно Договору купівліпродажу майнових прав № 83 від 01.04.2021 року з Додатком № 1 та Додатком № 2 до такого договору та Договору купівліпродажу майнових прав № 21 від 25.06.2021 року з Додатком № 1 та Додатком № 2 до такого договору, а також відчужити або обтяжити будьяким способом права, що пов`язані із спорудження вище згаданих об`єктів будівництва, права на земельну ділянку, надану для цілей будівництва таких об`єктів будівництва, Позивач зобов`язується у строк, що не перевищує 5 (п`яти) робочих днів з дня отримання Позивачем від Відповідача відповідного письмового запиту, надати свою письмову згоду на вчинення таких дій, справжність підпису на якій завіряється нотаріально.

6. Позивач запевняє, що отримання коштів в сумі, зазначеної в пункті 1 даної Мирової угоди, вичерпує наявність спору між Сторонами в межах судової справи № 591/2007/22, провадження № 2/591/1630/22, в повному обсязі, та свідчить, що за наслідками належного виконання Відповідачем умов цієї Мирової угоди не має та не матиме в майбутньому жодних претензій та вимог до Відповідача майнового та іншого характеру, що стосуються предмету позову справи № 591/2007/22, провадження № 2/591/1630/22.

7. Сторони підтверджують, що умови цієї Мирової угоди відповідають їх волі, дана Мирова угода укладена добровільно та без жодного примусу, Мирова угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

8. Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будьяких відомих третіх осіб.

9. Дана Мирова угода підписана у трьох автентичних примірниках, підлягає затвердженню Зарічним районним судом м. Суми та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Зарічного районного суду м. Суми про затвердження цієї Мирової угоди.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Сумбуд», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Укрбудсервіс Груп», про розірвання договорів купівлі-продажу майнових прав, стягнення грошових коштів та пені за договорами купівлі-продажу майнових прав.

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з моменту її складання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Приватне акціонерне товариство «Сумбуд», місцезнаходження: м. Суми, вул. Петропавлівська, буд. 86, .

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Укрбудсервіс Груп», місцезнаходження: м. Київ, просп. Перемоги, буд. 16, .

Повне судове рішення складено 14 грудня 2022 року.

Суддя А.С. Северинова