УХВАЛА

про призначення судової оціночно-будівельної експертизи

06 грудня 2022 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Кучиної Н.Г.,

секретар судового засідання Добровчан К.Ю.,

з участю

позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 ,

представника позивача за первісним позовом та представника відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_2 ,

представника відповідача за первісним позовом та представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 ,

відповідача за зустрічним позовом - ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача за первісним позовом та представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи в справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про визнання майна особистою власністю та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 про визнання майна спільною сумісною власністю,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Рівненського міського суду Рівненської області перебуває цивільна справа за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про визнання майна особистою власністю та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 про визнання майна спільною сумісною власністю.

25 листопада 2022 року представником відповідача за первісним позовом та представником позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 подано до суду клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, проведення якої просить доручити експертній установі ПП «Експерт-Рівне-Консалт» (33013, проспект Миру, 15, м. Рівне), а на вирішення експерта поставити питання щодо дійсної ринкової вартості трьохкімнатної квартири за адресою АДРЕСА_1 , станом на 20.07.2022; та дійсної вартості невід`ємних поліпшень, зроблених в трьохкімнатній квартирі за адресою АДРЕСА_1 , за період після прийняття її від забудовника - ТОВ «Рівнепромекобуд» відповідно до Акту приймання-передачі квартири від 22.08.2014 та до часу виконання Звіту про оцінку майна ринкової вартості нерухомості від 20.07.2022, тобто за період з 22.08.2014 по 20.07.2022.

Представник відповідача за первісним позовом та представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 в судовому засіданні клопотання підтримала та просила його задовольнити, щодо проведення експертизи просила доручити експертам ПП «Експерт-Рівне-Консалт».

Позивач та його представник за первісним позовом та відповідач та його представник за зустрічним позовом в судовому засіданні не заперечували щодо призначення експертизи.

Відповідача за зустрічним позовом - ОСОБА_4 також не заперечив щодо призначення експертизи.

Заслухавши думку учасників судового процесу, вивчивши матеріали справи, суд доходить наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи предмет та підстави позову, та те, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК Українипри призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Відтак, суд вважає за необхідне проведення експертизи доручити експертам ПП «Експерт-Рівне-Консалт» (33013, проспект Миру, 15, м. Рівне).

Витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи мають бути покладені на ОСОБА_5 , як сторону, що заявила клопотання про її проведення.

Відповідно п.5 ч.1ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи. Відповідно до п. 9 ч. 1ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення судової оціночно-будівельної експертизи потрібен значний проміжок часу, на час її проведення провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись ст.ст. 3, 19, 102-104, 136, 193, 197, 189-200 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача за первісним позовом та представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про визнання майна особистою власністю та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 про визнання майна спільною сумісною власністю судову оціночно-будівельну експертизу.

При проведенні cудової оціночно-будівельної експертизи поставити перед експертом питання:

Яка дійсна ринкова вартість трьохкімнатної квартири за адресою АДРЕСА_1 , станом на 20.07.2022?

Яка дійсна вартість невід`ємних поліпшень, зроблених в трьохкімнатній квартирі за адресою АДРЕСА_1 , за період після прийняття її від забудовника - ТОВ «Рівнепромекобуд» відповідно до Акту приймання-передачі квартири від 22.08.2014 та до часу виконання Звіту про оцінку майна ринкової вартості нерухомості від 20.07.2022, тобто за період з 22.08.2014 по 20.07.2022?

Проведення експертизи доручити експертам ПП «Експерт-Рівне-Консалт» (33013, проспект Миру, 15, м. Рівне).

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_5 .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.384, 385 КК України.

Встановити місячний строк проведення будівельно-технічної експертизи з моменту отримання експертом копії ухвали.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Н.Г. Кучина