Справа № 507/1470/22
Провадження № 2/507/347/2022
Номер рядка звіту 65
"21" листопада 2022 р. смт. Любашівка
Любашівський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Вужиловського О.В.
за участю секретаря судового засідання - Войковської І.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області в порядку спрощенного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
17 жовтня 2022 року позивачі звернувся до суду з зазначеним позовом, вказавши, що їм на праві спільної часткової власності належить будинок АДРЕСА_1 . В їх будинку також зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 . ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 із 2018 року у вказаному будинку не проживають, добровільно не бажає знятись з реєстрації. Тому, просили задовольнити позов, визнати, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 втратили право користування житлом, так як їх реєстрація в будинку обмежує їх права у користуванні власністю.
Позивачі надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, свої вимоги підтримали повністю (а.с. 23).
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, відзиву на позов не надали, хоча були належним чином повідомлені про день, час та місце слухання справи (а.с. 24-26).
Любашівська селищна рада Подільського району Одеської області надала дол суду заяву про розгляд справи за відсутності її представника, заперечень по справі не має (а.с. 21).
Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючими підставами.
Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 12542216, 125450767 від 29.05.2018 року, технічного паспорту видно, що будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачам: ОСОБА_1 - 2/3 частки, ОСОБА_2 - 1/3 частка (а.с. 10).
З довідки Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області № 435 від 06 вересня 2022 року, домової книги видно, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 зареєстровані по АДРЕСА_1 (а.с. 12-15).
ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 за місцем реєстрації по АДРЕСА_1 не проживають з 2014 року. Вказаний факт підтверджується актом обстеження на предмет фактичного проживання від 06.09.2022 року складений депутатом Любашівської селищної ради Олійник А.Л. (а.с. 9).
Відповідно до ст. 163 Житлового Кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача, або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ст. 71 ЖК України.
Як було встановлено в судовому засіданні відповідач не проживає в будинку позивача більше пів року з невідомих причин, тобто його відсутність не пов`язана з випадками, передбаченими ст. 71 ЖК України, які дають право на проживання у разі відсутності в місці проживання понад 6 місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин суд вважає, що позов в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.
Відповідно до закону у разі винесення рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, позбавлена такого права особа підлягає зняттю з реєстрації за місцем проживання.
Вимог про розподіл судових витрат позивач не заявляв, тому суд вважає можливим залишити судові витрати за позивачами.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 76, 141, 263, 265, 280-284 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 163 Житлового Кодексу України, суд,
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.
Позбавити права користування житловим приміщенням ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме: будинком АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Суддя: О.В. Вужиловський