Справа № 545/4090/22
Провадження № 2/545/1628/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" грудня 2022 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Кіндяк І.С.,

з участю секретаря Католик Д.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Полтавської міської ради, про визнання права забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до Полтавського районного суду з позовом до відповідача про визнання права забудовника в порядку спадкування, посилаючись на те, що після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, що складається з нерухомого майна у виді незавершеного будівництва. Позивачі звернувшись до Другої ПДНК із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, - отримала відмову у видачі такого свідоцтва у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на об`єкт незавершеного будівництва, що залишився після спадкодавця.

Від позивачі до суду надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

В судове засідання представник відповідача повторно не з"явився з невідомих підстав будучи належним чином повідомленою про час та місце судового засідання.

Розглянувши подані заяви, враховуючи не явку відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимоги ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

За таких обставин, за згодою позивача, суд ухвалив: проводиться заочний розгляд справи.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 16 ЦК України «Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу».

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 Цивільного Кодексу України, право на спадкування мають особи, визначенні у заповіті. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер спадкодавець, ОСОБА_3 про що Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції зроблено відповідний запис № 1954.

Також судом встановлено, що позивачі по справі:

- ОСОБА_1 є сином спадкодавця;

- ОСОБА_2 є дружиною спадкодавця і вони є спадкоємцями за законом після померлого ОСОБА_3 , та фактично прийняли спадщину шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Також встановлено, що Другою полтавською державною нотаріальною конторою 25 березня 2014 року було відкрито спадкову справу № 133/2014, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 36969985 від 25 березня 2014 року.

Державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори Шестун Н.Г. 29 липня 2022 року було видано гр. ОСОБА_1 , свідоцтво про право на спадкові майно на 1/2 частину земельної ділянки площею 0, 2076 га, кадастровий номер: :01:001:0162, цільове призначення- для будівництва і обслуговування

житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташована за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Бричківка. Земельна ділянка зареєстрована Відділом Держгеокадастру у Полтавському районі Полтавської області 26 січня 2016 року.

Також 29 липня 2022 року видано державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори Свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я дружини померлого ОСОБА_2 , на 1/2 частку у спадщині, яка складається з земельної ділянки площею 0,2076 га, кадастровий номер: :01:001:0162, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, що розташована за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с.Бричківка, що належала спадкодавцеві ОСОБА_3 .

На вказаній земельній ділянці розміщений будинок садибного типу у складі: житловий будинок А-1, житлова прибудова А1-1, прибудова а1, а2 тамбур, а3,б- погріб, Б,В - сарай № 1 колодязь №2,3 огорожа.

За життя ОСОБА_3 не оформив правовстановлюючі документи на будинок садибного типу.

Державний нотаріус Другої полтавської державної нотаріальної контори Шестун Н.Г. 29 липня 2022 року відмовила у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з підстави відсутності документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно. У зв`язку з чим позивачі вимушені звернутись до суду з позовом про визнання права забудовників та реєстрації об`єкту незавершеного будівництва в порядку спадкування.

За життя спадкодавець ОСОБА_3 19 грудня 1992 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з надвірними побудовами, розташованого на неприватизованій земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 . Іншу 1/2 частину вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами ОСОБА_3 купив, що підтверджується договором купівлі-продажу від 20 грудня 2005 року посвідченого державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В.

Право власності на 1/2 частину житлового будинку та господарських будівель і споруд згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 1992 року та згідно договору купівлі-продажу від 20 грудня 2005 року, що було посвідчено державним нотаріусом Замулко Л.В. та зареєстровано Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» номер витягу 9520582 від 10.01.2006 року , об`єкт житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 ,

Так, 13 травня 2005 року ОСОБА_3 звернувшись до органів місцевого самоврядування отримав дозвіл на добудову 1/2 частини житлового будинку господарчих будівель на присадибній ділянці та ОСОБА_3 було дозволено добудову Ѕ частини житлового будинку господарчих будівель на присадибній земельній ділянці площею 0,20 га згідно з ЗШК № 627 в с.Бричківка, що підтверджує Рішення № 24 Бричківської сільської ради від 13 травня 2005 року.

Гр. ОСОБА_3 фактично отримав дозвіл на індивідуальне будівництво на земельній ділянці яка була відведена йому у користування та потім була передана безоплатно у приватну власність. Другим пунктом його було зобов`язано звернутися в відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства для внесення змін в проект забудови земельної ділянки.

За життя ОСОБА_3 не закінчив будівництво та не здав до експлуатації житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорта виготовленого 13 липня 2022 року ПП ПБТІ «Інвентаризатор» станом на 30 червня 2022 року на будинок садибного типу за адресою АДРЕСА_1 на збудовану прибудову літ.АІ-1, прибудову літ.а1, тамбур літ «а2», погріб літ «а3», не надано документи, що дають право на виконання будівельних робіт або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

Разом з тим ОСОБА_3 добудову житлового будинку та господарчих будівель і споруд виконував на земельній ділянці, відведеній для цієї мети та на підставі рішення №24 від 13.05.2005 року Бричківської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Відповідно до пункту 8 роз`яснень, наданих у постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 « Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином, ми маємо право звернутися до суду з позовом про визнання за нами прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Будівництво житлового будинку з господарчими спорудами, його добудова відбувалася на земельній ділянці, відведеній індивідуальному забудовнику ОСОБА_3 , на земельній ділянці що була передана безоплатно у приватну власність для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку та господарчих будівель за адресою АДРЕСА_1 .

Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі будівництва, право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця- замінений у порядку спадкування забудовник), право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт, право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Подібні висновки Верховного Суду зроблені у постановах від 12 серпня 2019 року у справі №607/9408/16 ц (провадження № 61-27922 св.18) та від 28 травня 2020 року у справі № 2-2317/11 (провадження №61-13194 св.18) та у постанові від 04.05.2022 року справа № 372/4235/19.

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 Цивільного кодексу країни, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців).

Ст. 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент спадщини і не припинились внаслідок смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких підстав, суд оцінивши у повному об`ємі усі належні докази по справі, приходить до висновку, що позивачі будучи спадкоємцями за законом мають право на визнання права забудовників в порядку спадкування, тому позовні вимоги є обґрунтованими в цій часті і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись, ст. ст. 9-13, 81, 200, 206, 258-259, 263-265, 280-282 ЦПК України,ст.ст. 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , задовольнити в повному обсязі.

Визнати за спадкоємцем гр. ОСОБА_2 , ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_2 ) право забудовника в порядку спадкування за законом на 1/2 частку об`єкту незавершеного будівництва, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,Полтавська територіальна громада що залишився після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме право добудувати та зареєструвати незавершене будівництво.

Визнати за спадкоємцем гр. ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_2 ), право забудовника в порядку спадкування за законом на 1/2 частку об`єкту незавершеного будівництва, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,Полтавська територіальна громада що залишився після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме право добудувати та зареєструвати незавершене будівництво.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів відповідно до порядку визначеного ст. 284 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.

Суддя

Полтавського районного суду

Полтавської області І.С. Кіндяк