Провадження № 2/201/2210/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2022 року м. Дніпро

Суддя Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська Демидова С.О. розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська -Житлосервіс», Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» про скасування неправомірної плати за опалення місця загального користування та плати за утримання будинку та прибудинкової території ,-

ВСТАНОВИВ:

До Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська 21 грудня 2021 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська -Житлосервіс», Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» про скасування неправомірної плати за опалення місця загального користування та плати за утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу справ між суддями від 21 грудня 2021 року указана позовна заява передана для розгляду судді Демидовій С.О. (а.с. 63-64).

Ухвалою судді від 24 грудня 2021 року цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська -Житлосервіс», Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» про скасування неправомірної плати за опалення місця загального користування та плати за утримання будинку та прибудинкової території передано на розгляд до Дарницького районного суду м. Києва за місцезнаходженням нерухомого майна (а.с. 65-66).

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 08 червня 2022 року ухвалу Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 24 грудня 2021 року скасовано та справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції (а.с.119-120).

Протоколом передачі справи раніше визначеному складу суду передана судді Демидовій С.О. для продовження розгляду (а.с. 126).

14 червня 2022 року провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська -Житлосервіс», Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» про скасування неправомірної плати за опалення місця загального користування та плати за утримання будинку та прибудинкової території відкрито та призначено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін (а.с. 127-128).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є власником кв. АДРЕСА_1 . Відповідач 2 виставляє йому рахунки за послуги з централізованого опалення квартири та місць загального користування. Відповідач 1 виставляє рахунки за послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Вихідну інформацію для формування вказаних рахунків Відповідачу 2 зобов`язаний правдиво надавати Відповідач 1, згідно п. 12 ч. 4 ст. 8 Закону України «Про житлово комунальні послуги» Однак, з огляду на неналежне виконання Відповідачем 1 своїх обов`язків, а також з огляду на необ`єктивність та неправдивість таких даних, позивачеві безпідставно та незаконно було нараховано плату за опалення місць загального користування.

Відповідач 1 не здійснював та не здійснює фактичний обрахунок тепла на опалення місць загального користування, не вживав заходів щодо несанкціонованого використання теплової енергії будинку, а видавав допущені через це втрати теплової енергії будинку як опалення місць загального користування. В результаті Відповідач 2 неправомірно виставляв рахунки позивачу за неіснуючу послугу опалення місць загального користування.

Оплата позивачем центрального опалення здійснюється позивачем по квартирному лічильнику та оплачується в повному обсязі. Лічильник встановлений на території місць загального користування за погодженням з Відповідачем 2 і його показання вносяться на сайті Відповідачем 2 в особистий кабінет позивача де нараховується плата по квартирі АДРЕСА_1 і є офіційним обліковим приладом по споживанню тепла квартири АДРЕСА_1 . Тариф включає доставку тепла до вузла обліку квартири.

У листі від 15 березня 2021 року № 206 Відповідач- 1 підтвердив, що у будинку позивача «прилади опалення в місцях загального користування не підключалися».

Неправомірно встановленні платежі Відповідачем 2 за опалення місць загального користування за 2018-2021 роки складають 4 377,02 та повинні бути скасовані за 2018 рік 754,07 грн, за 2019 рік 1510,23 грн., за 2020 ріка 685,95 грн. за 2021 рік 1 426,77 грн.

Окрім того Відповідачем 2 неправомірно нараховано та повинно бути скасовано судом інфляційну складову боргу у сумі 1 443,21 грн., 3% річних 619,72 грн. та зроблений перерахунок за липень 2021 рік

Так, актом-претензією від 21 жовтня 2021 року встановлено, що у будинку не замкнені шафи з лічильниками теплової енергії квартир, що дозволяє доступ до лічильників та пломб сторонніх осіб, дозволяє крадіжку та пошкодження лічильників і пломб, руйнує теплоізоляцію на стояках, унеможливлює нормальний та точний підрахунок споживання теплової енергії, провокує крадіжки теплової енергії.

Актом претензією від 18 листопада 2021 року встановлено , що вищенаведені порушення з боку Відповідача 1 не усунені. Більше того опалювальні прилади місць загального користування взагалі не обігріваються, хоч подачу тепла в будинку було розпочато, а рахунки за опалення місць загального користування виставляються.

Відповідач 1 навмисно у власних корисних інтересах не перешкоджає неоплачуваному опаленню частини приміщень будинку, перекладаючи оплату таких послуг як спожите тепло на опалення місць загальних користування. На добросовісних співвласників.

Відповідач 2 недоїмки теплової енергії, які виникають в житловому будинку через недбале ставлення управителя відносить на опалення місць загального користування та не враховує витрати на опалення приміщень, які перебувають у володінні Відповідача 1, здаються Відповідачем 1 третім особам.

Тому позивач просив суд:

?Зобов`язати Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» скасувати нараховану плату за опалення місць загального користування ОСОБА_1 по квартирі АДРЕСА_1 за період з 01 листопад 2018 року по 01 грудня 2021 рік у сумі 4 377,02, інфляційну складову боргу у сумі 1 443, 21, 3 % річних 619,72 грн. та суму перерахунків 1 075,69 грн. шляхом проведення корегування по особовому рахунку НОМЕР_1 та врахувати зазначені суми в рахунок майбутніх платежів.

?Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Ковальська Житлосервіс» скасувати нараховану плату за утримання будинку і прибудинкової території ОСОБА_1 по кв. АДРЕСА_1 за період з 01 листопада 2018 року по 01 грудня 2021 рік у сумі 27 101,81 грн. шляхом проведення корегування по особовому рахунку НОМЕР_2 та врахувати зазначену суму в рахунок майбутніх платежів.

?Стягнути з відповідачів на користь позивача понесені судові витрати в розмірі по 10 000 грн з кожного (а.с. 1-10).

13 вересня 2022 року від представника ТОВ «Ковальська - Житлосервіс» надійшов відзив на позовну заяву в якому останній просив суд відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 не приймали рішення, щодо обрання Товариства управителем, не укладали договору про надання послуги з управління та не уповноважували Товариство від імені, в інтересах та за рахунок співвласників укладати з виконавцями комунальних послуг договори про надання таких послуг, здійснювати облік обсягу відповідних спожитих комунальних послуг та їх оплати. Товариство здійснює обслуговування багатоповерхового будинку на підставі раніше укладених договорів, відповідно до п. 3-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону № 2189. Повноваженням здійснювати розподіл між співвласниками обсягу спожитої комунальної послуги відповідно до законодавства товариство не наділено. Відповідно до розпорядження Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації № 1543 від 28 грудня 2006 року житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 був переданий в експлуатацію та обслуговування ТОВ «Ковальська-Житлосервіс». 16 грудня 2015 року між позивачем та Товариством укладено Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової територій. Відповідно до п. 1 Договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території у житловому будинку АДРЕСА_2 , а споживачем забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені договором. Переліком послуг з утримання будинку та прибудинкової території Товариство не має повноважень впливати на надання послуги з централізованого опалення та здійснювати її розподіл. (а.с. 140-143).

20 вересня 2022 року представником КП «Київтеплоенерго» надано відзив на позовну заяву в якій представник заперечував проти задоволення позовних вимог, з підстав їх необґрунтованості. Так, на момент спірних правовідносин та до 31 жовтня 2021 року комунальні послуги центрального опалення для позивача надаються КП «Київтепроенерго» на підставі публічного договору про приєднання, з урахуванням норм чинного законодавства України та типового договору про надання послуг з центрального опалення та центральної подачі гарячої води населенню розробленого відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що затвердженні постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 та оприлюднено у газеті Київської міської ради «Хрещатик» від 28 березня 2018 року № 34 , який вважається акцептованим». Будинок в якому знаходиться квартира позивача обладнано загально будинковим лічильником зав№ 10996 тип СВТУ-10М. КП «Київтеплоенерго» здійснює надання комунальних послуг до житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 в тому числі і до кв. АДРЕСА_3 на підставі акта прийняття вузла обліку, акта зміни вузла обліку, акта готовності вузла обліку та повірки, корінців нарядів на підключення / відключення та відомостей за період з травня 2018 року по січень 2022 рік. Стосовно обов`язку позивач оплачувати місця загального користування зазначили, що відповідно до п. 28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 визначено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоповерхового будинку індивідуальні системи опалення, квартирні засоби обліку теплової енергії, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово комунального господарства (а.с. 174-177).

23 вересня 2022 року до суду надійшла відповідь на відзив, у якій позивач підтримав обставини, зазначені ним у позовній заяві та просив задовольнити позов в повному обсязі (а.с. 218-222).

12 жовтня 2022 року представником ТОВ «Ковальська - Житлосервіс» надано додаткові заперечення стосовно заявлених позовних вимог в яких заперечували проти задоволення позовних вимог в повному обсязі вважаючи їх необґрунтованими (а.с.230-231).

У відповідності до частини тринадцятої статті 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Виходячи з вимог частини п`ятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його складання.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

Фактичні обставини, встановлені судом

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . позивач не погоджується з нарахованими сумою за опалення в місцях загального користування та просить суд зобов`язати КП «Київтеплоенерго скасувати нараховану оплату, а ТОВ «Ковальська Житлосервіс» скасувати нараховану плату за утримання будинку і прибудинкової території

Мотивована оцінка кожного аргументу, наведеного позивачем, щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

За приписами ст. ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу має право звернутися до суду, який може захистити цивільне право або інтерес у один із способів, визначених частиною першою статті 16 ЦК України, або й іншим способом, що встановлений договором або законом.

Принцип захисту судом порушеного права особи будується при встановленні порушення такого права. Так, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України (далі по тексту ЦК України).

Правом звернення до суду за захистом наділена особа, права якої порушені, невизнані або оспорені (ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України (далі по тексту ЦПК України).

Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів (ч. 1 ст. 4 ЦПК України).

Згідно принципу диспозитивності суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч. 1 ст. 13 ЦПК України).

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (ст. 5 ЦПК України).

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Відповідно до ст. ст 4, 5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

Статтею 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» кожний співвласник зобов`язанний своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Як встановлено судом, Відповідач 1 є юридичною особою, предметом діяльності якої є надання житлово комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним та фізичним особам, експлуатація та обслуговування житлового фонду , внутрішньобудинкових інженерних мереж, систем та обладнання об`єктів соціально побутового призначення, в т.ч. технічне обслуговування , реконструкція, капітальний та поточний ремонт та ін.

Відповідно до розпорядження Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації № 1543 від 28 грудня 2006 року житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 був переданий в експлуатацію та обслуговування ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» (а.с. 156).

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

16 грудня 2015 року між ОСОБА_1 та Відповідачем 1 укладено Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової територій (а.с.157-159).

Відповідно до п. 1 Договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території у житловому будинку АДРЕСА_2 , а споживачем забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені договором.

Згідно переліку послуг з утримання будинків включає в себе наступні обов`язкові складові: прибирання прибудинкової території; прибирання сходових кліток; прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі; технічне обслуговування ліфтів; обслуговування систем диспетчеризації; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: гарячого водопостачання, холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливної каналізації; дератизація; дезінсекція; обслуговування димовентиляційних каналів; технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності; поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщенні на дитячих та інших майданчиках ; поливання дворів , клумб та газонів; прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами; експлуатація номерних знаків на будинку; освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води; енергопостачання ліфтів (а.с.166-167).

З наведеного вбачається, що переліком послуг з утримання будинку та прибудинкової території Товариство не має повноважень впливати на надання послуги з централізованого опалення та здійснювати її розподіл.

Враховуючи вищенаведене, а також те, що позивачем не надано належних доказів на підтвердження того, що Відповідач 1 є управителем будинку АДРЕСА_2 та має повноваження на укладення договорів від імені та в інтересах та за рахунок співвласників укладати з виконавцями комунальних послуг договори про надання таких послуг, здійснювати облік обсягу відповідних спожитих комунальних послуг та їх оплати, суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні позовних вимоги до ТОВ «Ковальська- Житлосервіс».

Стосовно позовних вимог до КП «Київтеплоенерго» суд виходить з наступного.

На момент виникнення договірних відносин між Відповідачем 2 та позивачем, а саме з 01 травня 2018 року, діяв Закон України «Про житлово комунальні послуги» у редакції від 24 червня 2004 року

Пунктом 1 ч. 3 ст. 20 України «Про житлово комунальні послуги» в редакції від 24 червня 2004 року передбачено обов`язок споживача укласти договір на надання житлово комунальних послуг , підготовлений виконавцем на основі типового договору. Цей обов`язок відповідає зустрічному зобов`язанню виконавця, визначеному п. 2 ч. 2 ст. 21 цього Закону підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Послуги з централізованого опалення надаються Підприємством позивачу на підставі публічного договору про приєднання, з урахуванням норм чинного законодавства України та типового договору відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що затвердженні Постановою Кабінетів Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630

Пунктом 8 Правил передбачено, що послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Частиною 1 ст. 26 «Про житлово комунальні послуги» в редакції від 24 червня 2004 року договір надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення, що укладається виконавцем із споживачем -фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.

Частиною 2 ст. 638 ЦК України встановлено, що договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Частиною 2 ст. 642 ЦК України встановлено, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.

28 березня 2018 року у газеті Київської міської ради «Хрещатик» від 28 березня 2018 року № 34 (5085) розміщено оголошення про те , що КП «Київтеплоенерго» стає виконавцем послуг з центрального опалення та центральної подачі гарячої води та розміщено договір про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води , якай є договором приєднання та вважається акцептованим усіма споживачами, які в установленому законом порядку не надали заперечення щодо його умов відповідно до положень ст. 629 ЦК України.

Таким чином на момент спірних правовідносин та до 31 жовтня 2021 року комунальні послуги центрального опалення для позивача у будинку АДРЕСА_2 надаються КП «Київтеплоенерго» на підставі публічного договору про приєднання.

З 01 травня 2021 року відповідно до Закону України від 02 грудня 2020 року № 1060 1Х «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово комунальних послуг» набули чинності зміни до Закону України від 09 листопад 2017 року № 2189-VIII «Про житлово комунальні послуги »

Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги що є публічним договором приєднання.

У зв`язку з тим, що співвласниками будинку АДРЕСА_2 не обрано модель договірних відносин, отже з 01 листопада 2021 року позивачу надається послуга з постачання теплової енергії за індивідуальним договором з постачання теплової енергії.

Відповідно ч. 2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Згідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.

Відповідно до ч. 2 ст. 4 та ч. 1 ст. 5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

Пунктами 1, 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що співвласники зобов`язані: забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку.

Постановою Верховного суду України від 22 грудня 2020 року по справі № 311/3489/18 визначено, що навіть коли споживач, відключений від системи централізованого опалення, зобов`язаний брати участь у загальних витратах на опалення, зокрема місць загального користування.

Пунктом 28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води , водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, яка діяла на час надання послуг, визначено що споживачі, які встановили у кватирі багатоквартирного будинку індивідуальні системи опалення, квартирні засоби обліку теплової енергії, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики , що затверджена центральним органом виконавчої влади з питань житлово комунального господарства.

Доказів не надання послуг з Відповідачем 2 - позивачем суду надано не було, враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали справи, на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які посилалися учасники процесу, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити.

Європейський суд з прав людини (далі - ЄСПЛ) вказав, що пункт перший статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматися як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними, залежно від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (пункт 23 рішення ЄСПЛ від 18 липня 2006 року у справі "Проніна проти України").

Судові витрати розподілити на підставі ст. 141 ЦПК України

На підставі викладеного та керуючись ст. 13, 76-78, 81, 141, 263 265, 355 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська -Житлосервіс», Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» про скасування неправомірної плати за опалення місця загального користування та плати за утримання будинку та прибудинкової території відмовити в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя С.О. Демидова