Справа № 361/2447/16-ц
Провадження № 2/361/977/22
УХВАЛА

21 листопада 2022 року Броварський міськрайонний суд Київської області

в складі судді Радзівіл А.Г.

з участю секретаря Лелеки В.А.

представник позивача ОСОБА_1

представник відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Бровари заяву представника позивача ОСОБА_1 про зміну предмету позову у справі за позовом Акціонерного товариства Державний ощадний банк України в особі філії Головного управління по м.Києву та Київській області до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває справа за позовом Акціонерного товариства Державний ощадний банк України в особі філії Головного управління по м. Києву та Київській області до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

26 квітня 2018 року Броварським міськрайонним судом Київської області було ухвалено рішення, згідно якого в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України в особі філії Головне управління по м. Києву та Київській області звернути стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно: земельну ділянку із цільовим призначенням для розміщення житлової забудови та обєктів інфраструктури, загальною площею 1,4855 га, кадастровим номером :00:056:1207, що розташована за адресою Київська область, Броварська міська рада зі всіма приналежностями в т.ч. об`єктами, як завершеного так і не завершеного будівництва, що будуть розташовані на ній та об`єктами, які будуть зведені в майбутньому, що належить ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 324192 від 03 квітня 2008 року, виданого на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06 лютого 2008 року зареєстрованого в реєстрі за № 479, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та постійного користування землею, договорів оренди землі за № 67, яка була передана в іпотеку згідно з іпотечним договором № 1901 від 07 серпня 2008 року Публічному акціонерному товариству Державний ощадний банк України в сумі 6145205 грн. 50 коп. шляхом застосування продажу третій особі від імені Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України земельної ділянки за початковою ціною, що визначена на підставі оцінки предмету іпотеки ТОВ Інститут незалежної експертної оцінки плюс від 18 січня 2018 року в сумі 1495000 грн. 00 коп.

01 лютого 2020 року представником відповідача до Броварського міськрайонного суду Київської області була подана заява про перегляд заочного рішення.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 05 липня 2021 року дана заява була задоволена, заочне рішення скасоване.

19 жовтня 2021 року Акціонерним товариством Державний ощадний банк України в особі філії Головного управління по м. Києву та Київській області була подана заява про зміну предмета позову, в якій позивач просить: звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 1901 від 07.08.2008 р., укладеного між акціонерним товариством ?Державний ощадний банк України? та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сидоренко А.В., та зареєстрованим в реєстрі за№ 3082, а саме на нерухоме майно:

- земельну ділянку, кадастровий номер :00:056:1207, площею 1,4855 га, цільове призначення - для розміщення житлової забудови та об`єктів інфраструктури, розташованої за адресою: Київська обл., Броварська міська рада, яка належить ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 324392 виданого відділом земельних ресурсів м. Бровари 03.04.2008р., зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №67.;

- встановити спосіб реалізації предмета іпотеки, шляхом проведення прилюдних торгів за ціною, визначеною в рамках виконавчого провадження на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій;

- за рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановленому порядку предмета іпотеки задовольнити вимогу акціонерного товариства ?Державний ощадний банк України?, в особі філії - Головне управління по м. Києву та Київській області АТ ?Ощадбанк? у розмірі 6 145 205,50 грн.

Представник позивача в судовому засіданні заяву підтримав та просив задовольнити.

Представник відповідача заперечував проти прийняття заяви про зміну предмету позову.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що заяву про зміну предмету позову слід прийняти до провадження за наступних підстав.

Позов у цивільному процесі - це письмово оформлена і адресована суду письмова вимога, що складається з вимоги процесуального характеру та вимоги матеріального характеру (захистити невизнане, оспорюване чи порушене право), а предмет позову - це матеріальний зміст цієї вимоги.

Таким чином, під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняте судове рішення. Цей матеріальний зміст позовних вимог позивача, проявляється в матеріально-правовій заінтересованості - отримати певне матеріальне благо.

Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Зміна предмета позову відбудеться тоді, коли в рамках конкретної позовної вимоги позивач замість одного способу захисту прав (який був заявлений раніше, при подачі позову) захоче скористатися іншим способом захисту, обґрунтовуючи свої позовні вимоги (предмет позову) тими самими обставинами, якими він обґрунтовував первісні вимоги.

Зміна підстав позову відбувається тоді, коли позивач в рамках конкретної позовної вимоги, в обґрунтування раніше заявлених позовних вимог (предмету позову) посилається на інші обставини якими він ці (перші) позовні вимоги, обґрунтовував.

Процесуальні права та обов`язки сторін визначені ст. 49 ЦПК України, то ж відповідно до ч. 3 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Таким чином, законодавцем визначено право позивача змінювати предмет позовних вимог, як складову матеріально-правової вимоги позивача до відповідача до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядок спрощеного позовного провадження.

Зміна позивачем підстав і предмета позову може мати місце лише альтернативно, а тому одночасна їх зміна неможлива.

Враховуючи наведене, а також приймаючи до уваги те, що за своїм змістом у заяві представника позивача викладено вимоги, які за своєю суттю змінюють тільки предмет позову, підстав, з якими закон пов`язує можливість відмовити у прийнятті заяви не встановлено, а відтак суд вважає за можливе прийняти заяву сторони позивача про зміну предмету позову у даній справі.

Керуючись ст.ст. 49, 260, 261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Прийняти заяву представника позивача та розглядати справу за позовом Акціонерного товариства Державний ощадний банк України в особі філії Головного управління по м.Києву та Київській області до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, - з урахуванням зазначеної заяви про зміну предмету позову.

Роз`яснити, що відповідач має право протягом 15 днів з дня отримання копії даної ухвали надати відзив на заяву про зміну предмету позову, копія якого одночасно підлягає направленню на адресу суду та позивача.

Роз`яснити, що позивач має право протягом 5 днів з дня отримання копії відзиву на заяву про зміну предмету позову, подати до суду відповідь на відзив, копія якого одночасно підлягає направленню на адресу відповідача. А відповідач протягом 5 днів має право подати свої заперечення.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (заява; відзив на заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Радзівіл А.Г.