Справа № 592/3246/22
Провадження № 2/592/1213/22
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

01 червня 2022 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду міста Суми Косолап М.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

31.05.2022 ОСОБА_1 (далі - позивачка) звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 (далі - відповідач) і просить:

- провести поділ житлового будинку та надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 між нею та відповідачем відповідно до варіанту № 2 висновку експерта № 1622 за результатами проведеного будівельно-технічного дослідження, складеного 27.05.2022р. судовим експертом Андрєсвим Л.Г., згідно якого: їй виділяються у власність наступні приміщення і надвірні будівлі садиби (показано рожевим кольором в додатку № 2 до висновку): приміщення житлового будинку літ. «А-1»: коридор 1-3 площею 4,0 кв.м, житлова кімната 1-4 площею 7,8 кв.м, житлова кімната 1-5 площею 12,4 кв.м, житлова кімната 2-2 площею 11,3 кв.м, житлова кімната 2-3 площею 8,6 кв.м, житлова кімната 2-4 площею 8,3 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а»: кухня 1-1 площею 6,1 кв.м, кухня 2-1 площею 8,6кв.м. Приміщення прибудови літ. «а1»: тамбур 111 площею 3,5кв.м.

Господарські споруди: убиральня літ.Д, сарай літ.Е, сходи літ. «кр» , літній душ літ. З, погріб літ. «п/г1» під сараєм літ.Е, сарай літ.К, гараж з оглядовою ямою літ.Н, 59/100 огорожі № 1, що складає 75/100 ідеальних часток. Відповідачу виділяються у власність наступні приміщення і надвірні будівлі садиби (показано синім кольором в додатку № 2 до висновку): приміщення житлового будинку літ. «А-1»: житлова кімната 3-6 площею 20,0 кв.м.. Приміщення прибудови літ. «а»: кухня 3-2 площею 11,7 кв.м. Господарські споруди: гараж з оглядовою ямою літ.Ж, навіс літ.М, 41/100 огорожі № 1, що складає 25/100 ідеальних часток;

- припинити право спільної часткової власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши частину житлового будинку з надвірними спорудами, виділену мені у власність, окремим об`єктом нерухомого майна.

Дослідивши позовну заяву та документи, що до неї додані, суддя дійшов висновку, що позовну заву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України зважаючи на наступне.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачем визначена ціна позову у розмірі 40494 грн.

До позову долучено квитанцію про сплату судового збору у розмірі 992,40 грн.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 176 ЦПК України, ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається - вартістю майна.

Статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що оцінка майна - це процес визначення його вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону, і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності. Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.

Згідно статті 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» якщо законами або нормативно-правовими актами Кабінету Міністрів України, договором на проведення оцінки майна або ухвалою суду не зазначено вид вартості, який повинен бути визначений в результаті оцінки, визначається ринкова вартість.

Ринкова вартість - вартість, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу (п. 3 Національного стандарту N 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав»).

У позовній заяві позивач зазначає, що вартість виділеної їй частини домоволодіння відповідно до висновку експерта № 1622 будівельно-технічного дослідження, складеного 27.05.2022 складає 40490 грн.

Разом з тим, доказів на підтвердження дійсної ринкової вартості майна станом на дату звернення з даним позовом до суду позивачем до позовної заяви не додано.

Відтак, позивачці відповідно до вимог пунктів 3, 5 частини 3 статті 175 ЦПК України необхідно викласти всі обставини, якими вона обґрунтовує свої вимоги та зазначити докази, що підтверджують вказані обставини, зокрема, зазначити відомості про дійсну ринкову вартість нерухомого майна станом на день звернення з позовом до суду, не зазначення якої ускладнює визначення дійсної ціни позову та впливає на розмір судового збору, який підлягає сплаті при зверненні до суду з позовною заявою майнового характеру, або зазначити вжиті всі залежні від неї дії для отримання та зазначення в позові доказів вартості нерухомого майна або причини неможливості встановлення точної вартості спірного майна на момент пред`явлення позову.

Таким чином, позивачці необхідно визначити ціну позову, виходячи із дійсної ринкової вартості майна, та надати квитанцію про сплату судового збору за вимогу майнового характеру на загальну суму, що буде відповідати заздалегідь встановленій оцінці майна (з урахуванням сплачених сум).

За подання фізичною особою до суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить - 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (пункт 1.1 частини 2 статті 4 Закону).

Крім того, до позовної заяви не долучено актуальні відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на нерухоме майно, яке позивачка просить поділити та документи на підтвердження того, що вказаний у позовній заяві відповідач ОСОБА_2 є співвласником спірного нерухомого майна.

До позовної заяви долучено Технічний паспорт на житловий будинок (домоволодіння), виготовлений станом на 03.03.2005, який взятий до уваги експертом при складанні висновку будівельно-технічного дослідження № 1622 від 27.05.2022, разом з тим актуальний Технічний паспорт на житловий будинок (домоволодіння), станом на дату звернення до суду до позовної заяви не долучено.

З огляду на викладене, відповідно до частин 1 і 2 статті 185 ЦПК України позовну заяву слід залишити без руху, запропонувавши позивачу протягом десяти днів з дня вручення ухвали усунути зазначені недоліки шляхом: подачі позовної зави та доданих до неї документів приведених у відповідність до вимог статей 175 і 177 ЦПК України.

Роз`яснити позивачці, що у разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачці.

Керуючись частиною 1 статті 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності на нерухоме майно - залишити без руху.

Запропонувати позивачу усунути недоліки позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі неусунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява буде вважатися неподаною і повернеться позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Косолап