печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" листопада 2022 р. Печерський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Бусик О.Л.

при секретарі Рябошапко М.О.

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_2 , про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Золтана Золтановича, про відновлення становища, що існувало до порушення та за об`єднаним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Іванісік Сергій Васильович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк Золтан Золтанович, про усунення перешкод у користуванні правом власності,-

В С Т А Н О В И В :

У грудні 2020 року ОСОБА_4 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватного нотаріуса КМНО Русанюка З.З., в якій просить: в якій просить: визнати незаконними (протиправними) та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса КМНО Русанюка З.З. з одночасним припиненням права власності ОСОБА_3 із закриттям відповідних розділів відкритих на підставі відповідних рішень, а саме:

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868779 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868800 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу); індексний номер № 52868829 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_3 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868859 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_4 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868625 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_5 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868696 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_6 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868726 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_7 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868757 від 26 червня 2020 року, про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_8 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868926 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_9 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868951 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_10 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868967 від 26 червня 2020 року , про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_11 .

Відновити записи про право власності ОСОБА_4 відносно належних йому на праві власності об`єктів нерухомого майна, а саме:

кв. АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 34527580, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50092327 від 09 грудня 2019 року 11:48:04, приватний нотаріус Полежаєв О.Є., КМНО;

кв. 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 34528739, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50094504 від 09 грудня 2019 року 12:42:45, приватний нотаріус Полежаєв О.Є., КМНО;

кв. 3, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 34529659, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50095278 від 09 грудня 2019 року 12:59:11, приватний нотаріус Полежаєв О.Є., КМНО;

кв. 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 34530476, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50096453 від 09 грудня 2019 року 13:27:01, приватний нотаріус Полежаєв О.Є., КМНО;

кв. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 34530947, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50096989 від 09 грудня 2019 року 13:38:32, приватний нотаріус Полежаєв О.Є., КМНО;

кв. 6, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 34552075, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50120068 від 10 грудня 2019 року 11:50:16, приватний нотаріус Полежаєв О.Є., КМНО;

кв. 7, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 34552433, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50120459 від 10 грудня 2019 року 11:58:31, приватний нотаріус Полежаєв О.Є., КМНО;

кв. 8, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 34552815, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50120873 від 10 грудня 2019 року 12:08:02, приватний нотаріус Полежаєв О.Є., КМНО;

кв. 9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 34553158, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50121182 від 10 грудня 2019 року 12:17:22, приватний нотаріус Полежаєв О.Є., КМНО;

кв. 10, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 34553532, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50121601 від 10 грудня 2019 року 12:26:09, приватний нотаріус Полежаєв О.Є., КМНО;

кв. 15, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 34511753, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50075878 від 06 грудня 2019 року 15:50:55, приватний нотаріус Полежаєв О.Є., КМНО.

Ухвалою судді Бусик О.Л. від 21 квітня 2021 року вказану позовну заяву прийнято до провадження для розгляду за правилами загального позовного провадження.

25 жовтня 2021 року суддею Остапчук Т.В. відкрито провадження для розгляду за правилами загального позовного провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Іванісік С.В., приватний нотаріус КМНО Русанюк З.З., про усунення перешкод у користуванні правом власності (справа № 757/35294/21-ц), в якій позивач просить: визнати незаконними (протиправними) та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса КМНО Русанюка З.З. з одночасним припиненням права власності ОСОБА_3 із закриттям відповідних розділів відкритих на підставі відповідних рішень, а саме:

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868779 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868800 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу); індексний номер № 52868829 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_3 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868859 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_4 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868625 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_5 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868696 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_6 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868726 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_7 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868757 від 26 червня 2020 року, про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_8 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868926 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_9 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868951 від 26 червня 2020 року про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_10 ;

рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер № 52868967 від 26 червня 2020 року , про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_11 .

Ухвалою суду під головуванням судді Остапчук Т.В. від 20 липня 2022 року позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Іванісік С.В., приватний нотаріус КМНО Русанюк З.З., про усунення перешкод у користуванні правом власності (справа № 757/35294/21-ц) та позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - приватного нотаріуса КМНО Русанюка З.З. про відновлення становища яке існувало до порушення (справа № 757/57816/20-ц) - об`єднано в одне провадження, присвоївши справі номер № 757/57816/20-ц.

Ухвалою суду від 12 жовтня 2022 року закінчено підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

08 листопада 2022 року у відкритому судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_2 , заявив клопотання про зупинення провадження у вказаній об`єднаній справі на підставі п. 6 ч. 1 ст.251 ЦПК України до набрання законної сили остаточним судовим рішенням у об`єднаній справі № 757/9867/21-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Бердара М.М., приватного нотаріуса КМНО Полежаєва О.Є., за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмет спору - ОСОБА_5 , про визнання незаконними та скасування актів і свідоцтв у справі № 757/45488/21-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 , державного реєстратора КП ЕРЖФ «Житло-Сервіс» Подоляка І.П., за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_6 , про визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора.

Зазначає, що в об`єднаній справі № 757/9867/21-ц вирішується питання щодо законності рішень державного реєстратора Подоляки І.П. від 27 грудня 2018 року про реєстрацію права власності за ОСОБА_5 , що дали можливість в подальшому зареєструвати право власності за ОСОБА_4 , а також щодо законності актів приватного виконавця Бердара М.М. та свідоцтв нотаріуса Полежаєва О.В., що стали підставою для реєстрації переходу права власності від ОСОБА_5 до ОСОБА_4 , і такі вимоги є первинними та їх вирішення буде мати наслідки визнання судом права власності на майно саме за ОСОБА_3 , а не за ОСОБА_4 та встановлення факту незаконного позбавлення прав ОСОБА_3 на своє майно в результаті дій, в тому числі й ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , а вимоги останнього, який обґрунтовує своє право власності саме оскаржуваними документами, є похідними від вищевказаних вимог ОСОБА_3 , а тому повинні бути розглянутими після розгляду та вирішення по суті об`єднаної справи № 757/9867/21.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_2 , клопотання підтримав, яке просив задовольнити, з підстав викладених у ньому.

В судовому засіданні представника позивача ОСОБА_1 проти задоволення клопотання та зупинення провадження в указаній об`єднаній справі заперечував.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, будучи належним чином повідомленими про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, причин неявки суду не повідомили.

Їх неявка не перешкоджає вирішенню судом питання про зупинення провадження в справі.

Суд, вислухавши доводи представника відповідача, заперечення представника позивача, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Як вбачається з п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зазначена норма визначає сукупність обставин, за наявністю яких провадження у справі зупиняється.

Так, за змістом зазначеної норми, такими обставинами є: розгляд іншої справи іншим судом; взаємозв`язок такої справи зі справою, що слухається, неможливість розгляду такої справи до вирішення пов`язаної з нею іншої справи.

Вищевказана обставина є безумовною обставиною для зупинення провадження у справі.

Згідно з правовою позицією Верховного Суду України, викладеною в постанові від 01 лютого 2017 року в справі №6-1957цс16, визначаючи наявність зазначеної підстави, за якої провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що вона застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Як вбачається із матеріалів об`єднаної справи № 757/9867/21, предметом позову є визнання незаконними та скасування актів про реалізацію предмета іпотеки щодо квартир АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , виданих 04 грудня 2019 року приватним виконавцем Бердаром М.М. під час примусового виконання виконавчого листа № 554/2979/19, виданого 15 липня 2019 року Октябрським районним судом м. Полтави, а також посвідчених приватним нотаріусом КМНО Полежаєвим О.Є. свідоцтв від 06, 09 та 12 грудня 2019 року, згідно з якими власником нерухомого майна, що вибуло з власності ОСОБА_3 , став ОСОБА_4 і спір стосується правомірності залишення на праві за останнім як стягувачем, нереалізованих на прилюдних торгах квартир АДРЕСА_15 .

Предметом спору в цій об`єднаній справі є правомірність проведеної 26 червня 2020 року державної реєстрації прав та їх обтяжень за ОСОБА_3 та права власності останнього на об`єкт нерухомого майна - квартир АДРЕСА_15 та відновлення за наслідками вирішення вказаного питання записів про право власності ОСОБА_4 на цю нерухомість.

Суд вважає, що відсутня об`єктивна неможливість розгляду справи та зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини, які є предметом судового розгляду, а тому підстави для зупинення провадження у справі відсутні.

При цьому, заявником в судовому засіданні не надано доказів, крім посилань на те, що в указаних справах є одна і та ж нерухомість предметом спору, що саме по собі не вказує про неможливість розгляду цієї об`єднаної справи та не дозволяє пересвідчитись, що існує взаємозв`язок вказаних об`єднаних справ між собою, більше того, що заявлені вимоги ОСОБА_3 за об`єднаними позовами, є взаємовиключними та залежать від тих, що заявлені ОСОБА_4 за об`єднаними позовами в цій справі, а незалежно від результату розгляду об`єднаної справи № 757/9867/21, суд наразі має достатньо правових підстав для розгляду та вирішення цього спору по суті.

Крім того, суд звертає увагу, що заявник не позбавлений можливості звернутися до суду із заявою про перегляд рішення за нововиявленими обставинами в порядку Розділу V Глави 3 ЦПК України.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 251, 252 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_2 , про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Золтана Золтановича, про відновлення становища, що існувало до порушення та за об`єднаним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Іванісік Сергій Васильович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк Золтан Золтанович, про усунення перешкод у користуванні правом власності - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду.

Суддя О.Л. Бусик