РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2022 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

судді Борєйко О.М.

за участю секретаря судового засідання Чорнуцької І.Ю.

розглянувши матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Григорія Сковороди» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати щомісячного платежу (членських внесків) і квартального благодійного внеску на утримання спільного майна будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Григорія Сковороди» звернулось до Соснівського районного суду м Черкаси з вказаною позовною заявою.

В обгрунтування заявлених вимог зазначає, що згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, 06 липня 2020 року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб фізичних осіб підприємців та громадських формувань зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Григорія Сковороди».

Рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , від 26 серпня 2020 року, приєднано багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСББ «Григорія Сковороди».

Рішенням загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди», оформленим протоколом загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» від 28 серпня 2020 року № 4, затверджено Статут ОСББ «Григорія Сковороди», викладений в новій редакції (надалі по тексу «Статут»).

Згідно п.1 розділу І Статуту, ОСББ «Григорія Сковороди» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.1 розділу ІУ Статуту, одним з джерел фінансування є внески і платежі співвласників.

Згідно п.5 Розділу ІУ Статуту, кошти об`єднання, включаючи кошти ремонтного, резервного фонів, витрачаються правлінням згідно з кошторисами, затвердженими загальними зборами співвласників, та окремими рішеннями загальних зборів співвласників

Рішенням загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди», оформленим протоколом загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» від 16 березня 2021 року № 6, затверджено «Кошторис ОСББ «Григорія Сковороди» м. Черкаси на утримання будинків та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 ; АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_1 , на 2021- 2022 роки», згідно п.1 якого, внески на утримання будинків та прибудинкової території (тарифні внески) встановлені в розмірі 8,33 грн. за 1 кв.м.

Крім того, рішенням загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди», оформленим протоколом загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» від 16 березня 2021 року № 6, затверджено розмір благодійного внеску раз у квартал в розмірі 1000 гривень (за потребою).

ОСОБА_1 є власником квартири, житлового будинку типу «таунхаус», за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 137,4 кв.м.

Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час місце проведення, та порядок денний загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди»; був особисто присутнім на загальних зборах співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» 16 березня 2021 року та голосував «за» при прийнятті рішень про затвердження розміру внесків на утримання будинків та прибудинкової території (тарифних внесків) в розмірі 8,33 грн. за 1 кв.м та затвердження розміру благодійного внеску раз у квартал в розмірі 1000 гривень (за потребою).

Внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов`язань по сплаті внесків на утримання будинків та прибудинкової території (тарифних внесків) та благодійного внеску, утворилась заборгованість.

Враховуючи, що зобов`язання по сплаті внесків на утримання будинків та прибудинкової території (тарифних внесків) та благодійного внеску відповідачем не виконані і заборгованість останнім перед позивачем до цього часу не погашена, ОСББ « Григорія Сковороди» звернулось до Соснівського районного суду м. Черкаси з вказаною позовною заявою.

За результатами автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано на розгляд судді Соснівського раойнного суду м. Черкаси Пересунько Я.В.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 24 травня 2021 року позовну заяву залишено без руху, надано позивачу термін для усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси ОСОБА_2 від 29 червня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

11 жовтня 2021 року відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, у зв`язку із закінченням 24 вересня 2021 року терміну повноважень судді Соснівського районного суду м. Черкаси Пересунько Я.В., автоматизованим розподілом судової справи між суддями головуючим у справі обрано суддю Борєйко О.М.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 13 жовтня 2021 року цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Григорія Сковороди» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати щомісячного платежу (членських внесків) і квартального благодійного внеску на утримання спільного майна будинку та прибудинкової території прийнято до провадження та призначено судове засідання

Відповідно до ч. 12 ст. 33 ЦПК України, в разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

До Соснівського районного суду м. Чекаси надійшла заява позивача про збільшення розміру заявлених позовних вимог, в якій позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по сплаті внесків на утримання будинків та прибудинкової території (тарифних внесків) за період з 15 березня 2021 року до 05 травня 2022 року та благодійного внеску в загальній сумі 17841 гривня 50 копійок.

Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України, за неналежне виконання відповідачем зобов`язань по сплаті внесків на утримання будинків та прибудинкової території (тарифних внесків) позивачем нараховано відповідачу 27548 гривень 71 копійку інфляційних та 3% річних в розмірі 632 гривні 59 копійок.

Відповідачем надано відзив на позовну заяву, в якому останній заперечив проти задоволення заявлених позовних вимог в зв`язку з їх необгрунтованістю та безпідставністю.

В обгрунтування заперечень проти заявлених позовних вимог зазначив, що сплата добровільного внеску не є обов`язком співвласника багатоквартирного будинку, а тому вимоги про його стягнення в судовому порядку є необґрунтованими та безпідставними.

Заборгованість по сплаті внесків на утримання будинків та прибудинкової території (тарифних внесків) відсутня.

Відповідачем послуги на утримання будинків та прибудинкової території фактично не надані.

Відповідачем надано відповідь на відзив та докази фактичного надання позивачем послуг з утримання будинків та прибудинкової території.

В судовому засіданні представники позивача заявлені позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити з наведених в позовній заяві підстав.

Представник відповідача в судовому засіданні частково заперечила проти заявлених позовних вимог в зв`язку з їх необґрунтованістю та безпідставністю.

Зазначила, що відповідачем визнається наявність та розмір заборгованості по сплаті внесків на утримання будинків та прибудинкової території (тарифних внесків) в сумі 16841 гривня 50 копійок.

В частині заявлених вимог про стягнення інфляційних та 3% річних заперечила, оскільки наданий позивачем розрахунок є неправильним.

Рішенням загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди», оформленим протоколом загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» від 16 березня 2021 року № 6, затверджено розмір благодійного внеску раз у квартал в розмірі 1000 гривень (за потребою).

Позивачем не надано належних, достатніх доказів, за який саме період нарахований благодійний внесок; не надано рішення загальних зборів ОСББ «Григорія Сковороди» про виникнення потреби у сплаті благодійного внеску та періоду, в якому відповідачу необхідно сплатити благодійний внесок.

Крім того, сплата добровільного внеску не є обов`язком співвласника багатоквартирного будинку, а тому вимоги про його стягнення в судовому порядку є необгрунтованими та безпідставними.

Заслухавши представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, надані сторонами докази, дослідивши їх всебічно, повно, об`єктивно, безпосередньо в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши всі обставини справи, приходить до наступного.

Згідно ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно до статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.1 ст.95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, 06 липня 2020 року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб фізичних осіб підприємців та громадських формувань зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Григорія Сковороди».

Рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , від 26 серпня 2020 року, приєднано багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСББ «Григорія Сковороди».

Рішенням господарського суду Черкаської області від 23 березня 2022 року, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 17 серпня 2022 року у справі № 925/1163/21, в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про визнання недійсними та скасування рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , оформленого протоколом загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 від 26 серпня 2020 року, - відмовлено.

Рішенням загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди», оформленим протоколом загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» від 28 серпня 2020 року № 4, затверджено Статут ОСББ «Григорія Сковороди», викладений в новій редакції (надалі по тексу «Статут»).

Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час місце проведення, та порядок денний загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди»; був особисто присутнім на загальних зборах співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» 28 серпня 2020 року та голосував «за» при прийнятті рішення про затвердження Статуту ОСББ «Григорія Сковороди» в новій редакції, що підтверджується особистим підписом останнього в протоколі загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» від 28 серпня 2020 року № 4.

Згідно п.1 розділу І Статуту, ОСББ «Григорія Сковороди», створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 .

Відповідно до пункту 2 Розділу І Статуту, затвердженого рішенням загальних зборів позивача (протокол №4 від 28 серпня 2020 року), ОСББ «Григорія Сковороди діє відповідно до Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", чинного законодавства України та Статуту.

Згідно п.1 Розділу ІІ Статуту, метою його створення є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Відповідно до п.1 розділу ІУ Статуту, одним з джерел фінансування є внески і платежі співвласників.

Згідно п. 3 Розділу ІІІ Статуту, до виключної компетенції загальних зборів співвласників належить, зокрема, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Відповідно до п.2 розділу ІУ Статуту, сплата встановлених загальними зборами об`єднання внесків і платежів, в тому числі відрахувань до ремонтного, резервного фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників.

Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири ( квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Відповідно до п.5 Розділу ІУ Статуту, кошти об`єднання, включаючи кошти ремонтного, резервного фондів, витрачаються правлінням згідно з кошторисами, затвердженими загальними зборами співвласників, та окремими рішеннями загальних зборів співвласників.

Рішенням загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди», оформленим протоколом загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» від 30 жовтня 2020 року № 5, затверджено «Кошторис ОСББ «Григорія Сковороди» м. Черкаси на утримання будинків та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 ; АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_1 , на 2020 - 2021 роки», згідно п.1 якого, встановлено тариф в розмірі 5,953 грн. за 1 кв.м.

Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час місце проведення, та порядок денний загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди»; був особисто присутнім на загальних зборах співвласників ОСЮЮ «Григорія Сковороди» 30 жовтня 2020 року та голосував «за» при прийнятті рішення про затвердження тарифу в розмірі 5,953 грн. за 1 кв.м, що підтверджується особистим підписом останнього в протоколі загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» від 30 жовтня 2020 року № 5.

Рішенням загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди», оформленим протоколом загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» від 16 березня 2021 року № 6, затверджено «Кошторис ОСББ «Григорія Сковороди» м. Черкаси на утримання будинків та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 ; АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_1 , на 2021- 2022 роки», згідно п.1 якого, внески на утримання будинків та прибудинкової території (тарифні внески) встановлені в розмірі 8,33 грн. за 1 кв.м.

Крім того, рішенням загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди», оформленим протоколом загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» від 16 березня 2021 року № 6, затверджено розмір благодійного внеску раз у квартал в розмірі 1000 гривень (за потребою).

Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час місце проведення, та порядок денний загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди»; був особисто присутнім на загальних зборах співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» 16 березня 2021 року та голосував «за» при прийнятті рішень про затвердження розміру внесків на утримання будинків та прибудинкової території (тарифні внески) в розмірі 8,33 грн. за 1 кв.м та затвердження розміру благодійного внеску раз у квартал в розмірі 1000 гривень (за потребою), що підтверджується особистим підписом останнього в протоколі загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» від 16 березня 2021 року.

Доказів визнання визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди», оформленого протоколом загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» №6 від 16 березня 2021 року, матеріали справи не містять і учасниками справи суду не надано.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 316701111, ОСОБА_1 є власником квартири, житлового будинку типу «таунхаус» за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 137,4 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по сплаті внесків на утримання будинків та прибудинкової території (тарифних внесків) за період з 15 березня 2021 року по 15 травня 2022 року включно.

Враховуючи викладене, починаючи з квітня 2021 року, відповідач зобов`язаний здійснювати сплату внесків на утримання будинків та прибудинкової території (тарифні внески) в розмірі: 1144 гривні 54 копійки (8,33 грн. за 1 кв.м х 137,4 кв.м (загальна площа) на місяць; за березень 2021 року відповідач зобов`язаний сплатити внесок на утримання будинку та прибудинкової території (тарифний внесок) в розмірі 817 гривень 94 копійки (5,953 грн. за 1 кв.м х 137,4 кв.м (загальна площа) на місяць; а всього за період з 15 березня 2021 року по 15 травня 2022 року включно відповідач зобов`язаний сплатити внески на утримання будинків та прибудинкової території (тарифні внески) в розмірі 16841 гривня 50 копійок.

Доказів сплати відповідачем внесків на утримання будинків та прибудинкової території (тарифних внесків) за період з 15 березня 2021 року по 15 травня 2022 року включно матеріали справи не містять і учасниками справи суду не надано.

В судовому засіданні представник відповідача заявлені позовні вимоги в частині стягнення заборгованості по сплаті внесків на утримання будинків та прибудинкової території (тарифних внесків) за період з 15 березня 2021 року по 15 травня 2022 року в розмірі 16 841 гривня 50 копійок визнала.

Згідно ст. 625 ЦК України, в зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань сплатити внески на утримання будинків та прибудинкової території, позивачем нараховано відповідачу 27548 гривень 71 копійку інфляційних та 3% річних в розмірі 632 гривні 59 копійок.

Відповідно до ч.4 ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах верховного Суду.

Згідно правового висновку Великої Палати Верховного суду в постанові від 07 липня 2020 року у справі № 712/8916/17, «в статті 625 ЦК України визначені загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов`язання незалежно від підстав його виникнення. Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань (див. постанову Великої Палати Верховного Суду від 16 травня 2018 року у справі N 686/21962/15-ц (пункт 45)).

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (частина друга статті 625 ЦК України).

За відсутності оформлених договірних відносин, але в разі прострочення виконання грошового зобов`язання з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, на боржника покладається відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України (висновок Верховного Суду України, висловлений у постанові від 16 грудня 2015 року у справі N 6-2023цс15).

З огляду на те, що відповідачка, як встановили суди попередніх інстанцій, прострочила виконання грошового зобов`язання, вона на вимогу позивача повинна сплатити інфляційні втрати та три проценти річних від простроченої суми».

Згідно п.1) ч.1 ст. 5 Закону України «Про житлово комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належить житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо.

Враховуючи викладене, позивачем заявлено вимоги про стягнення заборгованості за надані житлово комунальні послуги, а саме послуги з управління багатоквартирним будинком.

Згідно Постанови Кабінету міністрів України № 206 від 05 березня 2022 року «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», яка застосовується з 24 лютого 2022 року, до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється:

- нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги;

- припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі.

Враховуючи викладене, позивачем помилково нараховано інфляційні та 3% річних за період з 24 лютого 2022 року по 15 травня 2022 року.

Крім того, позивачем здійснено нарахування 3% річних без врахування формули, яка міститься в постанові Великої Палати Верховного суду від 07 липня 2020 року у справі № 712/8916/17, а саме : 3% річних розраховуються «за формулою: 3 % річних від суми боргу за місячним платежем = сума боргу за один щомісячний платіж * 3: 100: кількість днів у році, коли мало місце прострочення * кількість днів прострочення цього щомісячного платежу у відповідному році.

Позивачем при розрахунку 3% річних помилково для розрахунку застосовано не один щомісячний платіж в сумі 1144 гривні 54 копійки з урахуванням кількості днів прострочення оплати, а в кожному періоді 3% річних нараховувались позивачем на загальну суму заборгованості за період з 15 березня 2021 року станом на відповідний місяць з додаванням до цієї суми щомісячного платежу в сумі 1144 гривні 54 копійки.

Крім того, позивачем неправильно здійснено розрахунок інфляційних. Так, позивачем в наданому останнім розрахунку інфляційних нараховано відповідачу, крім суми основного боргу в розмірі 16 841 гривня 50 копійок, за період близько року, інфляційні в розмірі 27548 гривень 71 копійка.

Враховуючи викладене, з урахуванням формули розрахунку 3% річних, яка міститься в Постанові Великої Палати Верховного Суду від 07 липня 2020 року у справі № 712/8916/17, відповідно до п.1) ч.1 ст.5 закону України «Про житлово комунальні послуги», згідно постанови Кабінету міністрів України № 206 від 05 березня 2022 року «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», виходячи з офіційно встановленого коефіцієнту інфляції, та згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України, за період з 15 березня 2021 року по 23 лютого 2022 року включно, в межах заявлених вимог, внаслідок неналежного виконання грошових зобов`язань по сплаті комунальних платежів, відповідач зобов`язаний сплатити 3% річних в сумі 215 гривень 14 копійок та 766 гривень 31 копійку інфляційних.

Крім того, позивачем заявлено вимоги по сплаті благодійного внеску в сумі 1000 гривень.

В обгрунтування заявлених вимог про сплату благодійного внеску, позивач посилається на рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди», оформленим протоколом загальних зборів співвласників ОСББ «Григорія Сковороди» від 16 березня 2021 року № 6, затверджено розмір благодійного внеску раз у квартал в розмірі 1000 гривень (за потребою).

Представник позивача заперечила проти заявлених вимог в частині стягнення благодійного внеску.

Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно до статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.1 ст.95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Доказів виникнення потреби для сплати благодійного внеску та періоду (кварталу), за який заявлено вимоги про стягнення з відповідача благодійного внеску, матеріали справи не містять і учасниками справи суду не надано.

Вимог про стягнення з відповідача одноразового цільового платежу, одноразового членського внеску тощо позивачем не заявлено.

Враховуючи викладене, вимоги про стягнення з відповідача благодійного внеску в сумі 1000 гривень задоволенню не підлягають.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно платіжного доручення 109 від 17 травня 2021 року, та платіжного доручення № 112 від 26 травня 2021 року, позивачем при зверненні до Соснівського районного суду м. Черкаси з вказаною позовною заявою сплачено судовий збір в розмірі 2270 гривень.

Враховуючи, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, відповідно до вимог ч.1 ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути частину судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду, в сумі пропорційній розміру задоволених позовних вимог.

Так, 17822 гривні 95 копійок (16841гривня 50 копійок основного боргу + 215 гривень 14 копійок 3% річних + 766 гривень 31 копійка інфляційних) (вимоги позивача, які підлягають задоволенню) відповідають 37,73% від заявленої ціни позову 46 022 гривні гривні 80 копійок, отже, саме такий відсоток від сплаченого позивачем судового збору необхідно стягнути з відповідача на користь позивача, що в грошовому еквіваленті становить 879 гривень 17 копійок (37,73% від суми 2270 гривень).

Згідно ч.1 ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до п.1) ч.3 ст. 133 ЦПК України, до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Згідно ч.ч.1,2 ст. 141 ЦПК України «Розподіл судових витрат між сторонами», судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог; інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються, у разі часткового задоволення позову, - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачем заявлено вимоги про відшкодування судових витрат, пов`язаних з наданням професійної правничої допомоги, в сумі 3 589 гривень.

Враховуючи, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, відповідно до вимог п.3) ч.2 ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути частину судових витрат, пов`язаних з наданням професійної правничої допомоги, в сумі, пропорційній розміру задоволених позовних вимог, тобто в сумі гривень 1354 гривні 13 копійок (37,73% х 3 589 гривень).

На підставі вищевикладеного, відповідно до ст.ст. 15, 16, 322, 526 625 ЦК України, згідно ст. 5 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», ст..ст. 7, 15, 20, 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», згідно ст. ст. 2, 7-10, 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та керуючись ст. ст. 13, 76-81, 83, 89, 95, 133, 137, 141, 141, 263, 352, 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Григорія Сковороди» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати щомісячного платежу (членських внесків) і квартального благодійного внеску на утримання спільного майна будинку та прибудинкової території, - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Григорія Сковороди» (18029, м. Черкаси , вул. Григорія Сковороди, б. 8, ідентифікаційний номер юридичної особи в Єдиному Державному реєстрі підприємств і організацій України 43693859) заборгованість зі сплати внесків на утримання будинків та прибудинкової території (тарифні внески) в сумі 16841 (шістнадцять тисяч вісімсот сорок одна) гривня 50 (п`ятдесят) копійок, 3% річних в розмірі 215 (двісті п`ятнадцять) гривень 14 (чотирнадцять) копійок та 766 (сімсот шістдесят шість) гривень 31 (тридцять одну) копійку інфляційних.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Григорія Сковороди» (18029, м. Черкаси , вул. Григорія Сковороди, б. 8, ідентифікаційний номер юридичної особи в Єдиному Державному реєстрі підприємств і організацій України 43693859) судові витрати зі сплати судового збору в сумі 879 ( вісімсот сімдесят дев`ять) гривень 17 (сімнадцять копійок) копійок та судові витрати, пов`язані з наданням професійної правничої допомоги, в сумі 1354 (одна тисяча триста п`ятдесят чотири) гривні 13 (тринадцять) копійок.

В іншій частині заявлених позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

В разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони у справі:

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Григорія Сковороди», адреса: 18029, м. Черкаси , вул. Григорія Сковороди, б. 8, ідентифікаційний номер юридичної особи в Єдиному Державному реєстрі підприємств і організацій України 43693859):

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Суддя О.М. Борєйко