Справа №601/3403/21
Провадження № 2/601/241/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 червня 2022 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Коротича І.А.,

за участю секретаря судового засідання Бончик А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на реконструйований будинок,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд до ОСОБА_2 про визнання права власності на реконструйований будинок, який розташований в АДРЕСА_1 .

З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно на реконструйований будинок, який розташований в АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Бурлаком О.М. 25 січня 2008 року та зареєстрований в реєстрі за № 268.

Реконструкція даного будинку проводилася покійним чоловіком позивачки ОСОБА_3 , на даний час його реконструкція закінчена. Позивачка є спадкоємицею 1-ї черги за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 . Оформити право власності на спадкове майно у нотаріальній конторі позивачка не може, оскільки не подані відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, а саме житловий будинок та господарська будівля побудовані без дозвільних документів.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Остапчук П.І. в судове засідання не з`явилися, надіславши на адресу суду заяву про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги підтримують повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надіславши суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Позов просить задоволити.

Суд, в силу частини 3 статті 211 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності сторін.

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов є підставним та підлягає до часткового задоволення зі слідуючих міркувань.

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 слідує, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис про смерть № 6.

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.02.2008, виданого Кременецьким районним комунальним бюро технічної інвентаризації, номер витягу 17594221 вбачається, що ОСОБА_3 є власником нежитлової будівлі, їдальні, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , згідно договору купівлі-продажу від 25.01.2008, посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Буграк О.М.

Згідно договору купівлі-продажу від 25.01.2008, посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Буграк О.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 268 слідує, що спілка власників земельних паїв «ПРАВДА» продав ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , нежитлову будівлю, їдальню, що знаходиться в АДРЕСА_2 , реєстраційний номер НОМЕР_3 .

Згідно довідки № 719 від 16.08.2021, виданої Кременецьким районним комунальним бюро технічної інвентаризації слідує, що власником нежитлової будівлі, їдальні, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , являється ОСОБА_3 , на підставі договору купівлі-продажу від 25.01.2008, посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Буграк О.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 268. У 2010 році нежитлову будівлю їдальні літ «А» було реконструйовано у житловий будинок літ. «А1».

З висновку про вартість майна, виданого оцінювачем ОСОБА_4 слідує, що величина вартості житлового будинку під літ. «А1» з господарсько-побутовими будівлями сарай під літ. «Б1» становить 141600 гривень, без ПДВ.

02.03.2020 Кременецькою державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 65610349, що вбачається із Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 59658217 від 02.03.2020 року.

Згідно заяви ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , жителя села Підлісне, Кременецького району Тернопільської області, він відмовляється від належної йому частини спадщини, що залишилась після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 вбачається, що 13 травня 1973 року був укладений шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , актовий запис про шлюб № 6. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_6 ».

З свідоцтва про народження Серії НОМЕР_6 слідує, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис про народження № 10. Його батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

З довідки № 157 від 28.05.2020, виданої виконавчим комітетом Плосківської сільської ради Кременецького району Тернопільської області слідує, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований та постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1 , в якому на день його смерті були зареєстровані та проживали: дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; невістка ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ; онука ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ; онука ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 ; онука ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_10 .

З листа Кременецької державної нотаріальної контори № 01-16 від 29.10.2021 року слідує, що ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки не подані відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, а саме житловий будинок та господарська будівля побудовані без дозвільних документів.

Відповідно до частини 2 статті 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно з статтею 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 1 статті 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до частини 3 статті 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заповіту щодо належного йому майна не склав, спадщину після його смерті прийняла дружина ОСОБА_1 , оскільки син спадкодавця відмовився від права спадкування, подавши про це відповідну заяву нотаріусу.

Таким чином, ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги, та на момент смерті проживала разом із спадкодавцем, відмови від її прийняття протягом шестимісячного строку не заявляла, окрім того ОСОБА_1 протягом шестимісячного строку звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини.

Документами, що засвідчують факт існування об`єкта нерухомого майна й містив його технічні характеристики є: витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.02.2008 виданого Кременецьким районним комунальним бюро технічної інвентаризації, номер витягу 17594221; договір купівлі-продажу від 25.01.2008, посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Буграк О.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 268 та довідка № 719 від 16.08.2021, видана Кременецьким районним комунальним бюро технічної інвентаризації.

Таким чином, аналізуючи вищенаведені обставини, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити частково, визнавши за нею право власності на нежитлову будівлю, їдальню, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , як визначено у правовстановлюючих документах на спадкове майно, оскільки позивачем не подано доказів про законність переобладнання нежитлової будівлі у житлову.

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 1223, 1261, 1270 ЦК України, статтями 4, 9, 81, 206, 211, 247, 263-265, 268, 272-273,354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_7 , в порядку спадкування за законом, право власності на нежитлову будівлю, їдальню, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , та належала на праві власності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня її проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_7 , жителька АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , житель АДРЕСА_1 .

Головуючий: