Справа № 590/639/22
Провадження № 2/590/141/22
РІШЕННЯ

іменем України

16 грудня 2022 року смт. Ямпіль

Ямпільський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Деркача І.М.,

за участю секретаря судового засідання Демешко Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ямпіль матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Ямпільської селищної ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

установив:

Стислий виклад позиції заявника

ОСОБА_1 (позивач) звернувся до суду із позовом до Ямпільської селищної ради Сумської області (відповідач) в якому просить визнати за позивачем право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина у виді житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 , (згідно технічного паспорту: житловий будинок - «А», погріб - «Пг, П», літня кухня - «Б», сарай - «В. в», гараж - «Г», загальною площею 146 кв.м. Проте за результатами звернення до приватного нотаріуса Ямпільського районного нотаріального округу Сумської області Оснач Ю.І. отримав постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 25.08.2016, після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів щодо підтвердження права власності та належності цього майна спадкодавцеві.

Представником відповідача відзив не подано.

Позивач, ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Відповідач, представник Ямпільської селищної ради Сумської області, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, справу просили розглянути за наявними матеріалами справи.

Згідно із ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 20.10.2022 відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче засідання на 17.11.2022.

Ухвалою Ямпільського районного суду від 17.11.2022 року підготовче провадження у справі закрито, та призначено судовий розгляд на 16.12.2022 року.

З`ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу окремо та зібраним у справі доказам в цілому, суд доходить висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з такого.

Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

З матеріалів справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_2 . Дані обставини підтверджуються:

копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого на ім`я ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , батьками якого записані: батько ОСОБА_2 , мати ОСОБА_3 (а.с.7).

Згідно із ксерокопії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ямпільського районного управління у Сумській області, установлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 52 років в смт. Ямпіль, Ямпільського району, Сумської області, актовий запис про смерть №40 від 14.05.2014 року (а.с.10).

Відповідно до інформаційної довідки приватного нотаріуса Ямпільського районного нотаріального округу Сумської області Оснач Ю.І. № 197/02-14 від 12.11.2014 року, ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_2 (мешкав за адресою: АДРЕСА_1 ), який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на підставі чого заведена спадкова справа (№ 25/2014) (а.с.14)

Із наданої копії постанови приватного нотаріуса Оснач Ю.І. про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 25.08.2016 встановлено, що позивачу, ОСОБА_1 за результатами розгляду заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відмовлено у зв`язку із відсутністю у спадкоємця правовстановлюючих документів на майно (а.с. 17).

Згідно із копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Оснач Ю.І., ОСОБА_1 , після смерті свого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , отримав у спадщину земельну ділянку площею 0,0748 гектарів що надана для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :02:003:0026 (а.с.18).

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 308500915 від 30.08.2022 земельна ділянка кадастровий номер :02:003:0026 площею 0.0748 га зареєстрована в державному реєстрі за № 100 (а.с. 19).

До матеріалів справи долучено: копію рішення № 239 від 20.09.1984 про видачу дозволу на будівлю індивідуального житлового будинку і видачу «свідоцтва на будівлю садиби» громадянину ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 , на виділеній земельній ділянці на підставі загальних зборів колгоспа «Україна» №2 від 19.04.1984 року (а.с.21); копію виписки із загальних зборів уповноважених колгоспу «Україна» /протокол №2 від 10 травня 1984 року відповідно до якого, було вирішено виділити ОСОБА_2 земельну ділянку 0.09 га для будівництва будинка по АДРЕСА_1 (а.с. 20 зв.); копію рішення № 56 від 16.05.1984 року виконкому Ямпільської ради народних депутатів, згідно із якого, рішення загальних зборів колгоспу Україна від 19 квітня 1984 року №2 про виділення земельної ділянки ОСОБА_2 0,09 га в с.Ямпіль для будівництва індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1 , затвердили (а.с. 21 зв.).

Відповідно до акта від 16.05.1984 ОСОБА_2 виділено в натурі земельна ділянка розміром 0.09 га (а.с.23), а згідно із копії рішення №91 на право виконання будівельних робіт районний архітектор надає дозвіл ОСОБА_2 приступити до будівництва одноповерхового будинку за проектом по АДРЕСА_1 відповідно до рішення ради народних депутатів від 20.09.1984 № 239 (а.с.22 зв.).

Крім того із довідки на нерухоме майно комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» від 05.09.2022 №38 слідує, що за даними зазначеного підприємства, нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , Шосткинського районного суду Сумської області, право власності не зареєстровано, за відсутності документів на право власності (а.с.38).

Відповідно до звіту про оцінку вартості житлового будинку з будівлями та спорудами від 12.09.2022, наданого КП Глухівське БТІ, ринкова вартість житлового будинку загальною площею 140,7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становить 315870,00 грн (а.с.24-34).

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 70722996 від 24.11.2022, за параметрами пошуку « ОСОБА_2 » інформація відсутня.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 6962369 від 30.08.2022, й № 69766473 від 05.10.2022 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 зареєстровані свідоцтва про право на спадщину, спадкова справа зареєстрована 02.10.2014 року за заявою ОСОБА_1 .

Зміст спірних правовідносин.

Спірні правовідносини між сторонами виникли у зв`язку з наявністю у позивача права на спадкування за законом і неможливістю реалізації цього права через відмову нотаріуса у видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину.

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

До спірних правовідносин, які виникли між сторонами, підлягають застосуванню норми п (далі - ЦК України) та Цивільний процесуальний кодекс України (далі ЦПК України).

Так, відповідно до частини 3 статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Згідно з частиною 1 статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Нормою статті 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Згідно з приписами статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до положень статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Частиною 1 статті 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з частиною 1 та 3 статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно з положеннями частиною 3 статті 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх у експлуатацію, наведені у Державних будівельних нормах А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та у листі Державного Комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року №12/5, у якому зокрема роз`яснюється: по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року за №449, якою встановлено порядок введення в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинків (будівлі), що складається БТІ.

Відповідно до абз.60 п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року за №127, не належать до самочинного будівництва індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, що побудовані до 05 серпня 1992 року.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Об`єкти, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року №449, встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, де одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські будівлі і споруди до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримувати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Зважаючи на те, що спадковий будинок по АДРЕСА_1 був побудований до 1992 року, не є самочинним будівництвом, рахувався за спадкодавцем, отжне позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_2 , набув право на спадкування права спадкодавця на цей жилий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані на земельній ділянці яка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить ОСОБА_1 . Однак за відсутності правовстановлюючих документів на вказані побудови на ім`я померлого, який не отримав їх за життя, позивач, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», позбавлений можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому, захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право у порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду. За цих обставин позов у цій частині підлягає задоволенню.

Таким чином, установлено, що після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняв ОСОБА_1 , який частково оформив свої спадкові права, а отже, прийнявши спадщину після смерті батька позивач набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали померлому ОСОБА_2 , що є підставою для задоволення позову.

На підставі статей 392, 1216, 1218, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1296 Цивільного кодексу України та керуючись статтями 10, 19, 81, 89, 259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Ямпільської селищної ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 ) в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 .

Відповідач: Ямпільська селищна рада Сумської області, , місцезнаходження: бульвар Ювілейний, буд.1, смт Ямпіль, Сумська області, 41200.

Дата складення повного судового рішення 16 грудня 2022 року.

Суддя: І.М. Деркач