№ 207/1679/22
№ 2/207/837/22
10 листопада 2022 року м. Кам`янське
Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді: Юрченко І.М.
при секретарі: Сівачук А.А.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам`янське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДУНАЙСЬКА 41А", Відділ формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Звертаючись до суду, позивач в обґрунтування заявлених позовних вимог зазначив, що ОСОБА_2 , є користувачем квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою про склад сім`ї. Квартира АДРЕСА_2 не приватизована, перебуває на балансі ОСББ «ДУНАЙСЬКА 41 А», що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та довідкою з ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації».
На теперішній час в квартирі зареєстровані дві особи: позивач та відповідач, що підтверджується довідкою про склад сім`ї від 03.02.2022 р. №001163036.
Відповідач ОСОБА_3 є його матір`ю, яка відносно нього позбавлена батьківських прав за рішенням Баглійського районного суду м.Дніпродзержинська від 29.05.2018 р. у справі №207/3550/17. За розпорядженням адміністрації Південного району Кам`янської міської ради від 17.08.2018 р. №99-р, на його бабусю ОСОБА_4 було покладено обов`язки по збереженню права користування за ним квартирою АДРЕСА_1 .
ОСОБА_3 більш ніж 10 років тому зібрала свої речі і переїхала на інше місце проживання, з цього часу зовсім не з`являється в квартирі. Станом на день подачі даного позову відповідачка постійно мешкає за іншою адресою, яка йому не відома.
Почивачу відомо, що наміру повертатися в квартиру АДРЕСА_2 для постійного в ній проживання у відповідачка не має. Те, що відповідачка постійно мешкає в іншому місці і не має наміру повертатися за місцем своєї реєстрації підтверджується безпосередньо актом, складеного ОСББ «ДУНАЙСЬКА 41 А» від 05.02.2022 р. Відповідач вже більше 10 років не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей її в квартирі не має і, взагалі квартирою вона не цікавиться.
Комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб. Так як відповідачка не сплачує зазначені платежі, то він змушений сплачувати все сам. Перешкод в користуванні квартирою АДРЕСА_2 відповідачці він не чинив. Мати добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується понад 10 років поспіль без поважних причин.
Будь-які заяви до ОСББ «ДУНАЙСЬКА 41 А» про те, що відповідачка буде відсутня за місцем реєстрації та збереження за нею права користування за цією адресою відсутні.
Відповідач своєю реєстрацією в квартирі перешкоджає йому в користуванні і розпорядженні квартирою, він не має змоги з урахуванням вимог законодавства оформити субсидію на оплату комунальних послуг, оскільки доходи відповідача не дозволяють йому оформити субсидію.
Він попереджав відповідача про необхідність знятися з реєстрації, про намір проживати у квартирі самостійно та оформлення субсидії. На його неодноразові прохання знятися з реєстрації відповідач не приймає будь-яких дій та продовжує бути зареєстрованою в квартирі, що спричиняє йому матеріальні збитки у виді додаткових витрат на оплату за комунальні послуги за неї.
На підставі зазначеного позивач просив:
1.Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
2.Відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради зняти з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
3.Всі судові витрати залишити за ОСОБА_2 .
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги позивача підтримала у повному обсязі, обгрунтувавши їх доводами викладеними в позовній заяві. Суду пояснила, що ОСОБА_2 є користувачем квартири АДРЕСА_1 . В квартирі зареєстровані дві особи: позивач та відповідач, що підтверджується довідкою про склад сім`ї від 03.02.2022 р. №001163036. Відповідач ОСОБА_3 є матір`ю позивача, яка відносно нього позбавлена батьківських прав за рішенням Баглійського районного суду м.Дніпродзержинська від 29.05.2018 р. Також відповідач не проживає у вищезазначеній квартирі більше 10 років та не підтримує відносин з сином. Комунальні платежі сплачує позивач. Позовні вимоги просила задовольнити в повному обсязі,
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася. Заяву про слухання справи за її відсутністю не надала. Про причини неявки суд не повідомила. Про час і місце слухання справи повідомлена належним чином - у відповідності до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7 ст. 128, ч. 9 ст. 130 ЦПК України, судовими повістками про виклик за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання та оголошенням на сайті.
Представник третьої особи - відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, заперечень на позов не надано.
Представник третьої особи об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дунайська 41 А» в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечували протои задоволення позовних вимог позивача у повному обсязі.
Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні пояснив, що він є сусідом позивача та мешкає в квартирі АДРЕСА_3 вже п`ять років, тому йому відомо, що в квартирі АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_2 . Його матір, яка є відповідачкою по справі, він жодного разу не бачив та йому відомо, що в квартирі АДРЕСА_1 відповідачка не мешкає. Також доповнив, що заходив в квартиру позивача, але не бачив там його матері, вона там не проживає і речей її в квартирі не має.
Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні пояснила, що вона знайома з відповідачкою по справі з юних років і їй відомо, що остання веде аморальний спосіб життя. В квартирі АДРЕСА_1 проживає позивач ОСОБА_2 . Відповідачка проживала в цій квартирі, але потім кудись пропала та вона її вже не бачила десь вісім років. На даний момент в цій квартирі проживає її син - позивач по справі - ОСОБА_2 . Вона була в гостяї у ОСОБА_7 , але речей його матері в квартирі не було.
Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснила, що вона є бабусею ОСОБА_2 . Зараз ОСОБА_7 навчається в м.Дніпро, а мешкає та прописаний в квартирі АДРЕСА_1 . Також свідок підтвердила, що відповідачка не проживає в квартирі АДРЕСА_1 вже більше 10 років. Де саме зараз відповідачка, вона не знає. Останній раз вона бачила мати ОСОБА_7 десь 10 років назад. Всі комунальні послуги сплачує ОСОБА_7 . В зазначеній квартирі речей відповідачки вона не бачила.
Враховуючи вищенаведене і прийняття судом ухвали про заочний розгляд справи, справа підлягає розгляду в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи на підставі доказів, поданих учасниками справи. В судовому засіданні досліджені всі докази, подані учасниками справи. Клопотання про витребування і дослідження інших доказів до суду не надходило. Суд постановляє рішення на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач не надав ні відзиву, ні заперечень за позовом, тому обставини, на які посилається позивач за текстом позовної заяви суд вважає доведеними.
Дослідивши наявні у справі письмові докази та оцінивши їх в сукупності суд приходить до наступних висновків.
У судовому засіданні встановлено, що відповідно до довідки №001163036 від 03.02.2022 року ТОВ «АБОНЕНТ ХХІ» за адресою: будинок АДРЕСА_4 , квартира АДРЕСА_5 зареєстровано 2 особи : ОСОБА_3 та ОСОБА_8 (ар.с. 7).
Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_2 , серія НОМЕР_2 виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Баглійського районного управління юстиції м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області, його матір`ю є ОСОБА_3 (ар.с.8).
Заочним рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 29 травня 2018 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , позбавлена батьківських прав відносно ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Також ОСОБА_2 призначено піклувальника - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та стягнуто аліменти з ОСОБА_3 на утримання неповнолітньої дитини ОСОБА_2 у розмірі 1/3 частини з усіх доходів, але не менше 50 % прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, на користь ОСОБА_4 , щомісячно і до повноліття дитини, починаючи з 12 грудня 2017 року (9-12).
Відповідно до розпорядження Адміністрації Південного району Кам`янської міської ради від 20.07.2018 року № 82-р, неповнолітньому ОСОБА_2 встановлено статус дитини позбавленої батьківського піклування (а.с.13).
Відповідно до розпорядження Адміністрації Південного району Кам`янської міської ради від 17.08.2018 року № 99-р, покладено на гр. ОСОБА_4 обов`язки по збереженню права користування за неповнолітнім ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , квартирою за адресою: будинок АДРЕСА_6 , протягом усього часу перебування дитини над опікою(а.с.14)
Відповідно до акту від 05.02.2022 року, затвердженого головою правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дунайська 41 А», за адресою: будинок № 41 А, квартира АДРЕСА_5 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає на протязі останніх 10 років (ар.с. 15).
Відповідно до квитанцій по сплаті комунальних послуг 2021 2022 років, ОСОБА_2 сплачує комунальні послуги за адресою: будинок АДРЕСА_4 , квартира АДРЕСА_5 (а.с.18-19).
Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи №6193 від 24.12.2018 року, виданої Адміністрацією Південного району Кам`янської міської ради, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований за адресою: будинок АДРЕСА_6 (а.с.21).
Відповідно до статті 163 Житлового кодексу України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.
Згідно з ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігаються жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно з ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, слід вважати доведеними факти, на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог, у тому числі факт не проживання відповідача у вказаній житловій площі понад шести місяців при відсутності поважної причини.
Тому, в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом позов підлягає задоволенню.
Однак вимоги позивача щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку не підлягають задоволенню, так як вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням згідно з нормами житлового і цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК України; стаття 405 ЦК України).
Відповідно до п.6 ч.1 ст.24 Закону України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні" Орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі: 6) судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи викладене, за наявності рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням окремого рішення суду щодо зняття особи з реєстрації місця проживання не потребується.
Судові витрати у вигляді судового збору залишити за позивачем на його вимогу.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 128, 258, 259, 263-265, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_7 до ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 , треті особи: Відділ формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
В іншій частині позовних вимог ОСОБА_2 відмовити.
Судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 992, 40 грн залишити за ОСОБА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду у тридцятиденний строк з дня проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення складено 11 листопада 2022 року
Суддя І.М. Юрченко