Справа № 930/541/22
Провадження № 2/930/431/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.06.2022 року Немирівський районний суд

Вінницької області

у складі: головуючого судді - Науменка С.М.

за участю: секретаря судового засідання - Андрущак Л.П.

учасників справи: позивача - ОСОБА_1

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Немирів, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користуватися житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , звернувся до Немирівського районного суду Вінницької області з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користуватися житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

Мотивуючи позов тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу частини будинку належить будинок АДРЕСА_1 .

У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні понад 8 місяців без поважних причин.

Відповідач не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні будинку участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться.

Ніяких перешкод у проживанні відповідача позивачкою не чинилося, він добровільно давно поїхала з будинку.

Реєстрація відповідача в будинку створює для позивачки перешкоди в користуванні житловою площею, а саме: плату за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідача здійснює позивачка, повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг позивачка також не може.

В зв`язку з такими обставинами позивачка змушена за вирішенням вказаного питання звернутись до суду.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити.

Відповідач в судове засіданні повторно не з`явився про причини неявки суду не повідомив.

Суд, заслухавши позивачку, дослідивши матеріали позову, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 01.09.2005 та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.11.2005 № 8848604, ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 01.09.2005 на праві приватної спільної часткової власності належить 61/100 частки житлового будинку АДРЕСА_2 , окрім позивачки у вказаному будинку, зареєстровий відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією домової книги, для прописки громадян.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР, громадянин, який має у приватній власності будинок (квартиру), має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд та має право звернутися в суд про виселення.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно із ст. 72 ЖК УРСР, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає, вказаний житловий будинок, належить позивачці на праві приватної власності, суд приходить до переконання, що вимоги позовної заяви підлягають до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 76-82, 89, 247, 263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, будинком АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку передбаченому ст.ст.351-356 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Дата складення повного судового рішення - 02.06.2022.

Суддя : С.М. Науменко