Справа № 359/1679/22
Провадження № 2-н/359/210/2022
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2022 року суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області Яковлєва Л.В., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чубинська Перлина» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, а також за спожиті комунальні послуги з ОСОБА_1 , -

встановив:

16 лютого 2022 року до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла заява, якою представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чубинська Перлина» (далі - ОСББ «Чубинська Перлина») Коваль Ю.О., яким просить видати судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Чубинська Перлина» заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, а також за спожите опалення з 01.03.2021 року по 01.01.2022 року з урахуванням інфляційного нарахування та 3% річних у розмірі 11 386,88 грн., а також судового збору у розмірі 248,10 грн.

Розглянувши заяву та додані до неї матеріали, приходжу до висновку про необхідність відмовити у видачі судового наказу виходячи з наступного.

Відповідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно положень ч. 1ст. 160 ЦПК України, судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.

У заяві про видачу судового наказу представник ОСББ «Чубинська Перлина» зазначає, що боржник зареєстрована за адресою : АДРЕСА_1 .

17 лютого 2022 року суддею здійснено запит до Реєстраційної Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) боржника у справі.

Згідно з відомостями, наданими суду Пристоличною сільською радою Бориспільського району Київської області 12 травня 2022 року, ОСОБА_1 за адресою : АДРЕСА_1 не зареєстрована.

Однак, до матеріалів заяви представником заявника додано копію договору купівлі-продажу квартири від 05.03.2021 року (а саме його першу сторінку), укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про купівлю-продаж квартири АДРЕСА_2 .

Відповідно ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквар-тирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно ч. 1 ст. 14 Закону України «Про житлово комунальні послуги» за рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) укладається договір про надання комунальних послуг, а саме: 1) індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньо-будинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку; 2) колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою; 3) договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір.

Судом встановлено, що доказів того, що ОСОБА_1 є членом ОСББ «Чубинська Перлина» не надано, як і не надано будь-якого договору про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно п. 1 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заява подана з порушеннями вимог статті 163 цього Кодексу.

З огляду на викладене та враховуючі ті обставини, що із заяви та доданих до неї доказів, суд приходить висновку про відмову у видачі судового наказу.

Згідно з ч. 1 ст. 166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 165, 260, 353 ЦПК України, суд

ухвалив:

У видачі судового наказу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чубинська Перлина» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, а також за спожиті комунальні послуги з ОСОБА_1 , відмовити.

Роз`яснити заявнику право на звернення з вказаними вимогами в порядку позовного провадження.

Ухвала суду набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 261 ЦПК України. Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Л.В. Яковлєва