Справа № 559/2452/22
Провадження № 2/559/795/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2022 року м. Дубно

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області в складі

головуючої судді Жуковської О.Ю.,

секретаря судового засідання Братащук М.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивачів.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , про що свідчить біржова угода купівлі-продажу нерухомості від 31.10.2000 та рішення Дубенського міськрайонного суду від 17 квітня 2008 року. У вказаному житлі зареєстрований ОСОБА_3 , який з липня 2021 року не проживає за адресою реєстрації, що підтверджується актом про не проживання особи від 27 липня 2022 року. Його реєстрація у помешканні, без фактичного проживання, перешкоджає їм, як власникам, у здійсненні права власності на житло: не можуть оформити субсидії на комунальні послуги, не можуть відчужити дане майно, не дивлячись на те, що він не має до цієї власності жодного відношення. Він не є членом їх сім`ї і втратив право на користування житло. Тому, просять визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою та стягнути понесені судові витрати.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії в справі.

Сторони в судове засідання не викликались. Справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , про що свідчить біржова угода купівлі-продажу нерухомості від 31.10.2000 та рішення Дубенського міськрайонного суду від 17 квітня 2008 року (а.с.11-12).

Факт не проживання ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 з 01.07.2021 підтверджується актом про не проживання від 27 липня 2022 року № 84, складеним ТОВ "Житловик-Дубно" (а.с.14).

IV. Норми права, які застосував суд.

Згідно зі ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також ст.321 ЦК України. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст.16 ЦК України). За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною першою статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно ст.71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. За ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

V. Мотивована оцінка і висновки суду.

Дослідивши докази, суд робить висновок, що факт не проживання відповідача за адресою: квартира АДРЕСА_1 понад встановлений строк підтверджується сукупністю письмових доказів. Отже, власники не можуть вільно реалізовувати свої права на розпорядження та користування майном. Одночасно зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, тому це єдиний спосіб захисту.

Враховуючи усе вищевикладене, суд задовольняє позов.

Згідно ч.1 ст.133 ЦПК України передбачає, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.141 ЦПУ України судові витрати пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Керуючись ст.4, 10, 18, 76, 95, 133, 141, 223, 258, 263-265 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.15, 16, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст.71-72 ЖК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити: визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) грн. 40 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір у розмірі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) грн. 40 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачі:

1) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

2) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Представник позивачів адвокат Лопухович Алла Олександрівна, адреса: вул.Д.Галицького, 7, м.Дубно, Рівненської області, електронна пошта ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя О.Ю. Жуковська