Справа № 675/1479/21
Провадження № 2/675/125/2022
У Х В А Л А

11 листопада 2022 року Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Столковського В. І., з участю: секретаря судового засідання Бойчука Т. М., представника відповідача адвоката Каруна В. П., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження у залі суду в м. Ізяслав у режимі відеоконференції цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД», про визнання недійсною угоди та скасування її державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , у якому просить визнати недійсною угоду б/н від 13 травня 2016 року про розірвання договору оренди землі від 14 вересня 2015 року, укладеного між ТОВ «Фармгейт Україна» та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :04:012:0032, площею 2,5216 га, розташованої на території Тишевицької сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, та скасувати її державну реєстрацію.

У підготовче судове засідання представник позивача ТОВ «Фармгейт Україна» адвокат Чернов В. В. не з`явився, надіслав до суду письмове клопотання про проведення судового засідання за його відсутності.

Представником відповідача адвокатом Каруном В. П. подано до суду клопотання про витребування у Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області інформації у формі виписки про осіб, які отримали відомості про зареєстровані права щодо земельної ділянки, кадастровий номер :04:012:0032, площею 2,5216 га, розташованої на території Тишевицької сільської ради Ізяславського району Хмельницької області та обтяження таких прав. На думку представника відповідача, вказані докази нададуть можливість підтвердити або спростувати факт пропуску позивачем строку позовної давності з поважних причин при зверненні з даним позовом до суду, що є важливим для справи.

Суд, заслухавши доводи представника відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно з положеннями ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: керує ходом судового процесу; сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з ч. 4 ст. 32 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» за заявою власника чи іншого правоволодільця державний реєстратор надає інформацію про осіб, які отримали відомості про зареєстровані права на нерухоме майно, що їм належить, та обтяження таких прав. За запитом посадової особи органу досудового розслідування у зв`язку із здійсненням ним повноважень, визначених законом, у відповідному кримінальному провадженні державний реєстратор надає інформацію у формі виписки про осіб, які отримали відомості про зареєстровані права на нерухоме майно, що належить іншим фізичним чи юридичним особам, та обтяження таких прав.

Виходячи із предмету даного спору, враховуючи, що відповідач у силу приписів ч. 4 ст. 32 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» позбавлений можливості самостійно витребувати відповідні докази, суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 76, 84, 177, 197, 260 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника відповідача задовольнити.

Витребувати у Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області інформацію у формі виписки про осіб, які отримали відомості про зареєстровані права щодо земельної ділянки, кадастровий номер :04:012:0032, площею 2,5216 га, розташованої на території Тишевицької сільської ради Ізяславського району Хмельницької області та обтяження таких прав за період з 12 жовтня 2016 року по 30 вересня 2019 року.

Підготовче судове засідання відкласти на 12 грудня 2022 року на 15 год. 00 хв. у приміщенні суду в м. Ізяслав.

Копії ухвали направити особі, у якої витребувано докази.

Визначити термін виконання цієї ухвали в частині витребування доказів п`ять днів з дня отримання копії ухвали.

При неможливості надати вказані докази взагалі або у встановлений судом строк, повідомити суд про причини неможливості їх надання протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали.

Попередити Ізяславську міську раду Шепетівського району Хмельницької області про те, що в разі ненадання зазначених доказів або неповідомлення суду про неможливість їх подання до неї можуть бути застосовані заходи процесуального примусу.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Повний текст ухвали складений 11 листопада 2022 року.

Суддя: В. І. Столковський