Справа № 188/1190/22
Провадження № 2/188/531/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2022 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Ніколаєвої І.К.,

за участю секретаря судового засідання Фесик Ю.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в смт. Петропавлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Брагинівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа - приватний нотаріус Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Свириденко Л.В. про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_1 до Брагинівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області третя особа - приватний нотаріус Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Свириденко Л.В. з позовом про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Коханівка Синельниківського Дніпропетровської області помер його батько ОСОБА_2 . Після смерті батька він фактично вступив у фактичне володіння та управління його будинком, який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 . Згідно довідки № 7114 від 09.12.2021 року, виданою КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» право власності на вказаний будинок за померлим зареєстроване не було.

Згідно довідки № 91 від 17.08.2022 року, виданою Хорошівським старостинським округом Брагинівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області підтверджено, що земельна ділянка для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 перебувала у користуванні ОСОБА_2 .

Згідно заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Хорошівської сільської ради народних депутатів Петропавлівського району Дніпропетровської області Донченко О.М. 24.10.2011 року все своє майно ОСОБА_2 залишив у власність позивачеві.

16 серпня 2022 року при зверненні Позивача до приватного нотаріуса Синельниківського нотаріального округу Дніпропетровської області йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок Згідно п.4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на будинок.

Через вказані обставини позивач змушений звернутися до суду з даним позовом за захистом порушеного права.

В підготовче засідання позивач не з`явився, надіслав заяву в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, прохає справу розглянути у його відсутність, на повернення судового збору не наполягає.

Відповідач в підготовче засідання не з`явився надіслав заяву в якій зазначив, що позовні вимоги вони визнають, не заперечують проти задоволення позову, прохають справу розглянути в їх відсутність, судові витрати залишити за позивачем.

Третя особа також в підготовче засідання не з`явилась, заяв від неї не надходило.

Вивчивши наявні у матеріалах справи докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Згідно до ч. 4 ст.200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться у порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті був зареєстрований та проживав разом з позивачем, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 17.08.2018 року та довідкою Хорошівської сільської ради Петропавлівського району, Дніпропетровської області від 18.10.2018 року № 919. ( а.с.7,9).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 . Згідно довідки № 7114 від 09.12.2021 року, виданою КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» право власності на вказаний будинок за померлим зареєстроване не було. ( а.с.8).

Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 перебувала у користуванні ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою № 91 від 17.08.2022 року, виданою Хорошівським старостинським округом Брагинівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області. ( а.с.13).

Все своє майно ОСОБА_2 залишив у власність позивачеві, що підтверджується копією заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Хорошівської сільської ради народних депутатів Петропавлівського району Дніпропетровської області Донченко О.М. 24.10.2011 року. ( а.с.10).

Позивач від спадщини не відмовився, 16 серпня 2022 року при зверненні Позивача до приватного нотаріуса Синельниківського нотаріального округу Дніпропетровської області йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок Згідно п.4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на будинок. ( а.с.12).

Згідно з ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її на час відкриття.

Згідно з ч. 1 ст. 1272 ЦК України якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Відповідно до абзацу 2 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину у судовому розглядові не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Судом встановлено, що правовстановлюючі документи на житловий будинок АДРЕСА_1 відсутні і ця обставина перешкоджає Позивачеві отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі рішення виконкому Хорошівської сільської ради № 46 від 12.04.1997 року за ОСОБА_2 було визнане право власності на будинок, але він не звернувся для оформлення свідоцтва про права власності, що підтверджується копією довідки № 7114 від 09.12.2021 року, виданою КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації».

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 вказав, що встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

В листі Держбуду України від 23.03.1999 року N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію» зазначено, що по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами).

Згідно з п. 3 постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво» підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об`єкти будівництва.

В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ також вказано, що прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Отже судом встановлено, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 був належним власником житлового будинку

АДРЕСА_1 і ніхто його право власності на цей будинок не оспорив, а позивач, як спадкоємець за заповітом, успадкував право власності на нього.

Спір між спадкоємцями за заповітом і спадкоємцями за законом, які мають право на обов`язкову частку за нормою ст.1241 ЦК України, з приводу розподілу спадкового майна відсутній.

Таким чином, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, дослідивши та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Судові витрати суд покладає на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 1216-1218, 1225, 1268, 1269,1270-1274 ЦК України, ст.4,12,13,76,81,141,133,223,258,259,263,265,284,353,354, ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Брагинівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа - приватний нотаріус Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Свириденко Л.В. про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , як за спадкоємцем за заповітом, право власності на житловий будинок та господарські споруди відповідно до технічного паспорту ( реєстраційний № Т101:1618 3297 4142 7961) розташовані за адресою АДРЕСА_1 , що належали ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпропетровського апеляційного суду через Петропавлівський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя І. К. Ніколаєва