Справа № 215/4423/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2022 року Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області

у складі: головуючого, судді - Демиденка Ю.Ю.

за участю: секретаря - Головко Д.В.

розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності,-

ВСТАНОВИВ:

30.07.2019 позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даною позовною заявою.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач ОСОБА_1 вказує, що ОСОБА_2 є власником домоволодіння АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. За життя позивач ОСОБА_1 та його матір ОСОБА_3 доглядали за ОСОБА_2 , оскільки вона хворіла та потребувала сторонньої допомоги. Після смерті ОСОБА_2 спадщину на належне їй домоволодіння ніхто не прийняв, а позивач ОСОБА_1 протягом 12 років безперервно та відкрито володіє будинком, сплачує за комунальні послуги, слідкує за територією біля нього, підтримує будинок у житловому стані, встановив паркан.

На підставі викладеного, позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав.

Представник відповідача Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву в якій проти позовних вимог не заперечує та просить суд розглядати справу за його відсутності (а.с.49).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивача та свідків, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с.11, 33-34).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла (а.с.60).

Після її смерті з заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась та свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с.64).

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Так, набути право власності на майно за набувальною давністю може будь-який учасник цивільних правовідносин, якими за змістом статті 2 Цивільного кодексу України є фізичні особи та юридичні особи, держава Україна, Автономна Республіка Крим, територіальні громади, іноземні держави та інші суб`єкти публічного права.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з частиною першою статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Набуття права власності на чужі речі можливе лише за наявності наступних умов: законний об`єкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність (строк володіння).

Тобто, набуття права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності всіх вказаних умов у сукупності.

Дана правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 14.05.2019 у справі №910/17274/17.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 пояснили, що ОСОБА_2 є їхньою сусідкою та власником домоволодіння АДРЕСА_1 . Оскільки, ОСОБА_2 була похилого віку та хворіла, позивач ОСОБА_1 і його матір ОСОБА_3 постійно її доглядали, а після її смерті позивач ОСОБА_1 більше 10 років безперервно та відкрито володіє будинком, сплачує за комунальні послуги, слідкує за територією біля нього, підтримує будинок у житловому стані, встановив паркан.

Таким чином, суд вважає доведеними позивачем факти його законності, добросовісності та відкритості володіння більше 10 років домоволодінням АДРЕСА_1 .

Враховуючи, наявності достатніх доказів на підтвердження позовних вимог ОСОБА_1 та відсутності заперечень з боку відповідача, суд вважає необхідним позов задовольнити.

Керуючись ст.ст.12, 13, 206 ч.4, 247 ч.2, 263-267, 273, 274 ч.4 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на домоволодіння АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок «А», площею основи 72 кв.м.; сіни «а», площею основи 13,5 кв.м.; літня кухня «Б», площею основи 9 кв.м.; козирок «б»; сарай «В», площею основи 16,8 кв.м.; сарай «Г», площею основи 23,4 кв.м.; душ «Д», площею основи 1,1 кв.м.; вбиральня «Е», площею основи 1 кв.м.; огорожа №1; водопровід ІІ; замощення ІІ; замощення ІІІ.

Сторони мають право оскаржити рішення подавши на протязі тридцяти днів з дня складення повного судового рішення апеляційну скаргу безпосередньо в Дніпровський апеляційний суд.

Повне рішення складено 31.10.2022.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Виконавчий комітет Тернівської районної у місті ради, , адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Короленка, 1А.

СУДДЯ: