Справа № 450/1038/21 Провадження № 2/450/98/22
УХВАЛА

судового засідання

03 листопада 2022 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Кукси Д.А.

секретаря судового засідання Оленич О.І.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Юхименко Р.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Спектр», треті особи Давидівська сільська рада Львівського району Львівської області, Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Пустомитівського районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Спектр», треті особи Давидівська сільська рада Львівського району Львівської області, Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

03.11.2022 року через канцелярію суду надійшло клопотання представника відповідача ТзОВ «Компанія «Спектр», адвокат Юхименко Р.І., про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судового рішення у цивільній справі № 450/5379/21 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Спектр» до Давидівської сільської ради Львівського району Львівської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, припинення права власності.

Подане клопотання обґрунтовує тим, що ТзОВ «Компанія «Спектр» у 13.12.2021 року звернулося до Пустомитівського районного суд Львівської області з позовною заявою до Давидівської сільської об`єднаної територіальної громади, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсним та скасування рішення Виконавчого комітету Зубрянської сільської Ради народних депутатів від 03.05.1994 р., оформлене протоколом засідання № 4, в частині виділення (надання) ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,10 га, та в частині виділення (надання) ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,10 га, на території с. Горішній Зубрянської сільської ради; визнання недійсним Державного акту про право власності на землю від 03.02.1995р., серія ІІ-ЛВ № 061175, виданого на ім`я ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 0,9990 га, кадастровий номер :04:000:1805, що розташована на території с. Горішній Зубрянської сільської ради, цільове призначення «для будівництва обслуговування житлового будинку та господарських споруд», зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 275; припинення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0990 га, кадастровий номер :04:000:1805, місце розташування: Львівська область, Пустомитівський район, територія Пасіки-Зубрицької сільської ради, цільове призначення «для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд»; визнання недійсним Державного акту про право власності на землю від 02.02.1995р., серія ІV-ЛВ № 070419, виданого на ім`я ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,9990 га, кадастровий номер :04:000:0217, що розташована в с. Горішній Зубрянської сільської ради, цільове призначення «для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд», зареєстрований в Книзі записів держаних актів на право приватної власності на землю за № 231; визнання недійсним Договору дарування земельної ділянки від 03.12.2020 року, кадастровий номер :04:000:0217, між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , в реєстрі за № 1099; припинення права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0990 га, кадастровий номер :04:000:02 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав нерухоме майно 236, номер запису про право власності 39517901; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 55499754 від 03.12.2020 р., а також запису про проведену державну реєстрацію прав, а саме, запису про право власності номер 39517901.

До заяви представник відповідача долучила копію ухвали Пустомитівського районного суду Львівської області від 02.09.2022 року по справі №450/5379/21 про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

В судовому засіданні представник відповідача подане клопотання підтримала, просила таке задоволити з підстав, викладених у ньому.

Представник позивача проти задоволення клопотання заперечив.

Дослідивши матеріали позовної заяви та матеріли заявленого клопотання, заслухавши пояснення представника відповідача та її доводи на підтримання заявленого клопотання та заперечення цих доводів зі сторони позивача, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання та зупинення провадження у справі, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 02.09.2022 року по справі №450/5379/21 про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд відкрив загальне позовне провадження у цивільній справі за вищевказаною позовною заявою та розпочав підготовче провадження у справі.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, предметом даного спору, тобто об`єктом спірних правовідносин, з приводу якого виник правовий конфлікт між позивачем ТзОВ «Компанія «Спектр» та відповідачем ОСОБА_2 у справі №450/5379/21 є земельна ділянка площею 0,9990 га, кадастровий номер :04:000:1805, яка перебуває у власності відповідача на підставі Державного акту про право власності на землю від 03.02.1995 року серія ІІ-ЛВ № 061175. Предметом позову ТзОВ «Компанія «Спектр» до відповідача ОСОБА_2 є визнання недійсним та скасування рішення Виконавчого комітету Зубрянської сільської Ради народних депутатів від 03.05.1994 р., оформленого протоколом засідання № 4, в частині виділення (надання) ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,10 га; визнання недійсним Державного акту про право власності на землю від 03.02.1995р., серія ІІ-ЛВ №061175, виданого на ім`я ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 0,9990 га, кадастровий номер :04:000:1805, що розташована на території с. Горішній Зубрянської сільської ради; цільове призначення «для будівництва обслуговування житлового будинку та господарських споруд», зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 275; припинення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0990 га, кадастровий номер :04:000:1805, місце розташування: Львівська область, Пустомитівський район, територія Пасіки-Зубрицької сільської ради, цільове призначення «для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд».

В той же час, предметом спору у цивільній справі №450/1038/21 за позовною заявою ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Спектр», треті особи Давидівська сільська рада Львівського району Львівської області, Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою є також земельна ділянка площею 0,9990 га, кадастровий номер :04:000:1805, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка перебуває у власності відповідача на підставі Державного акту про право власності на землю від 03.02.1995 року серія ІІ-ЛВ № 061175. Предметом даного позову ОСОБА_2 до відповідача ТзОВ «Компанія «Спектр» є усунення перешкод в користуванні спірною земельною ділянкою.

Відтак, у випадку задоволення позовних вимог ТзОВ «Компанія «Спектр» у справі №450/5379/21 в частині позовних вимог до ОСОБА_2 буде визнано недійсним правовстановлюючий документ, на земельну ділянку, яка є предметом спору в обох справах, а також будуть визнані недійсними документи, які були правовою підставою для набуття права на земельну ділянку. У такому випадку підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_2 у цивільній справі № 450/1038/21 будуть відсутні.

За вказаних обставин у суду відсутня об`єктивна можливість розглянути вказану справу до набрання законної сили рішенням суду у справі №450/5379/21.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Враховуючи наведене, та те, що від рішення прийнятого в цивільній справі №450/5379/21 буде залежати вирішення справи за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Спектр», треті особи Давидівська сільська рада Львівського району Львівської області, Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, зібрані у даній справі докази не дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду, тому провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. п.6) ч.1 ст. 251, п.5) ч. 1 ст. 253, 259-261, 353 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника відповідача, адвоката Юхименко Р.І., про зупинення провадження у справі, - задоволити.

Провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Спектр», треті особи Давидівська сільська рада Львівського району Львівської області, Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, - зупинити до набрання законної сили судового рішення у цивільній справі № 450/5379/21 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Спектр» до Давидівської сільської ради Львівського району Львівської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, припинення права власності.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15 - денний строк з дня проголошення ухвали. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали суду.

Повний текст ухвали складений 04 листопада 2022 року.

СуддяД. А. Кукса