КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» звернулося до суду з позовом у якому просить стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 9 864,60 грн., інфляційні збитки у розмірі 855,28 грн., 3 % річних у розмірі 427,25 грн. та судові витрати.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що між КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та відповідачем 01.02.2013 року укладено договір про участь у витратах на утримання паркінгу № 62-13, відповідно до якого на час його укладення розмір місячної плати становить 108,33 грн. та ПДВ у розмірі 21,67 грн., а всього 130 грн., яка сплачується щомісячно до 20 числа кожного місяця.
Зазначено, що наказом КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» № 129 від 27.12.2017 року у зв`язку з виробничою необхідністю з 01.01.2018 року введено в дію нові розрахунки витрат за утримання паркінгів, зокрема, по АДРЕСА_2 у розмірі 211,90 грн. за одне паркомісце.
Наказом КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» № 104 від 05.12.2019 року у зв`язку з виробничою необхідністю та збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 4 723 грн., з 01.01.2020 року введено в дію нові розрахунки витрат на утримання паркінгів, зокрема по АДРЕСА_2 у розмірі 297 грн. за одне паркомісце.
Наказом КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» № 59 від 31.08.2020 року у зв`язку зі збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 5 000 грн., з 01.09.2020 року введено в дію нові розрахунки витрат на утримання паркінгів, зокрема по АДРЕСА_2 у розмірі 322 грн. за одне паркомісце.
Наказом КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» № 85 від 24.12.2020 року, у зв`язку зі збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 6 000 грн., з 01.01.2021 року введеної в дію нові розрахунки витрат на утримання паркінгів, зокрема по АДРЕСА_2 у розмірі 371 грн. за одне паркомісце.
Позивач вказує, що у зв`язку із неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором, утворилася заборгованість станом на 31.05.2021 року у розмірі 9 864,60 грн. Відповідно ч. 2 ст. 625 ЦК України інфляційна складова боргу за період з 01.11.2018 року по 30.09.2021 року відповідно до ціни позову становить 855,28 грн. та 3% річних у розмірі 427,25 грн.
Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 04.01.2022 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, роз`яснено учасникам справи порядок подання заяв по суті справи та наслідки їх неподання.
Відповідачу був встановлений п`ятнадцятиденний строк з дня вручення вказаної ухвали подати відзив на позовну заяву.
Як убачається з матеріалів справи, ухвала суду про відкриття провадження у справі разом із доданими до неї процесуальними документами була направлена відповідачу та повернута до суду із відміткою про закінчення терміну зберігання.
Відзив на позов відповідачем у визначений термін не надано.
Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
З матеріалів справи вбачається, що позивачем не надано до суду заперечень щодо розгляду справи в заочному порядку та ухвалення у справі заочного рішення.
За наведених обставин, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Відповідно до наказу Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації від 06.08.2001 року № 296 «Про передачу житлових будинків на обслуговування в КП «Житло-сервіс», у зв`язку з закінченням будівництва і введення в експлуатацію житлових будинків, будинок № АДРЕСА_2 передано на обслуговування КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс».
Пунктом 2.1 Статуту КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» визначено, що метою діяльності підприємства є задоволення потреб фізичних та юридичних осіб щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту житлових і нежитлових приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, отримання прибутку від своєї діяльності, замовлення нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту.
Згідно п. 2.2.1 Статуту, предметом діяльності підприємства є надання житлово-комунальних послуг споживачам відповідно до укладених договорів.
Відповідач ОСОБА_1 являється власником машиномісця № АДРЕСА_2 , площею 10 кв.м., розташованого в підземному автопаркінгу по АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу машиномісця в підземному паркінгу від 20.04.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лабутіною Ю.Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 2496.
01 лютого 2013 року між КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та ОСОБА_1 укладено договір № 62-13 про участь у витратах на утримання паркінгу.
Відповідно до п. п. 1.1, 1.2 договору, власник місця доручає за плату, а підприємство приймає та забезпечує за адресою, визначеною в преамбулі цього Договору, виконання робіт (послуг) по технічному обслуговуванню паркінгу власними і залученими силами. Власник місця використовує для розміщення транспортного засобу, місце АДРЕСА_2 у паркінгу за адресою: АДРЕСА_2 та оплачує Підприємству на умовах цього Договору свою частку загальних витрат, які пов`язані з виконанням робіт (послуг) за цим Договором по утриманню даного паркінгу.
Згідно п. п. 2.2.3, 4.1 договору, власник місця зобов`язується своєчасно самостійно вносити плату за цим Договором до 20 числа кожного поточного місяця, через квитанцію, надану (надіслану) Підприємством в порядку п. 2.1.11 цього Договору. Розмір місячної плати за Договором на час укладення цього Договору становить: 108,33 грн., ПДВ (20%) 21,67 грн. Всього 130,00 грн.
Пунктом 4.4 договору обумовлено, що в разі зміни або прийняття нових законодавчих та інших нормативно-правових актів України, які впливають на вартість витрат по цьому Договору, Підприємство має право змінювати вартість витрат за цим Договором: у разі зміни або введення нових податків та обов`язкових платежів, мінімальної заробітної плати, вартості електроенергії - без складення додаткової угоди шляхом направлення (надання) Власнику місця першої квитанції зі зміненою вартістю розміщення об`яви на паркінгу з підставою зміни вартості.
Наказом КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» «Про затвердження і введення в дію розрахунків витрат на утримання автостоянок і паркінгів для власників машиномісць» № 129 від 27.12.2017 року у зв`язку з виробничою необхідністю з 01.01.2018 року введено в дію нові розрахунки витрат за утримання паркінгів, зокрема, по АДРЕСА_2 у розмірі 211,90 грн. за одне паркомісце.
Наказом КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» № 104 від 05.12.2019 року у зв`язку з виробничою необхідністю та збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 4 723 грн., з 01.01.2020 року введено в дію нові розрахунки витрат на утримання паркінгів, зокрема, по АДРЕСА_2 у розмірі 297 грн. за одне паркомісце.
Наказом КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» № 59 від 31.08.2020 року у зв`язку зі збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 5 000 грн., з 01.09.2020 року введено в дію нові розрахунки витрат на утримання паркінгів, зокрема, по АДРЕСА_2 у розмірі 322 грн. за одне паркомісце.
Наказом КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» № 85 від 24.12.2020 року, у зв`язку зі збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 6 000 грн., з 01.01.2021 року введеної в дію нові розрахунки витрат на утримання паркінгів, зокрема, по АДРЕСА_2 у розмірі 371 грн. за одне паркомісце.
Як з`ясовано судом та підтверджується наявними у справі доказами, відповідач свої зобов`язання зі сплати послуг з утримання паркомісця не виконує, внаслідок чого виникла заборгованість станом на 31.05.2021 року у розмірі 9 864,60 грн., що підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості.
За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно положень ст. ст. 525, 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається.
У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди (ст. 611 ЦК України).
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Таким чином, ураховуючи порушення відповідачем виконання зобов`язань по сплаті послуг з утримання паркомісця за укладеним договором, суд визнає правомірною вимогу позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги з утримання паркомісця станом на 31.05.2021 року у розмірі 9 864,60 грн., втрат від інфляції внаслідок несвоєчасного розрахунку у розмірі 855,28 грн., а також 3% річних від простроченої суми заборгованості у розмірі 427,25 грн.
За правилами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
У спростування вищенаведеного будь яких доказів відповідачем суду не надано.
За викладених обставин суд вважає, що позов знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, у зв`язку з чим підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2 270,00 грн.
В частині вимог про стягнення витрат на правничу допомогу у розмірі 1 500 грн. суд приходить до наступного.
Відповідно до ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.
Згідно положень ч. 1, 2 статті 137 ЦПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою.
Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. (ч. 3 ст. 137 ЦПК України).
Розмір витрат на оплату правової допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правову допомогу.
Витрати на правову допомогу, які мають бути документально підтверджені та доведені, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов`язаних із наданням правової допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, надання консультацій тощо).
Склад та розміри витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги, опис виконаних адвокатом робіт, документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордеру, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження).
Встановлено, що при зверненні з даним позовом до суду КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» уклало з Адвокатським об`єднанням «Шенлі» Договір про надання правничої допомоги № 17-21 від 02 лютого 2021 року.
Відповідно до п. 1.1 Договору, за результатом проведення переговорної процедури Виконавець зобов`язується надати послуги з юридичного консультування та юридичного представництва (Консультаційні послуги, претензійно-правова робота, представництво у судах всіх інстанцій під час здійснення цивільного, господарського та адміністративного судочинства, а також представництво в органах державної викоанвчої служби) код за ДК 021:2015 (79110000-8), номер закупівлі UA-2021-01-13-003858-а, обсяг і перелік яких визначено у Додатку № 1 до даного Договору, який є його невід`ємною частиною, а Замовник прийняти і оплатити такі Послуги.
В матеріалах справи наявні попередній розрахунок суми судових витрат та детальний опис робіт (наданих послуг) за позовом КП «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, з яких убачається, що винагорода за підготовку і подання позовної заяви про стягнення боргу, відповідно до п. 2.1 додатку № 1 до договору про надання правничої допомоги № 17-21 від 02.02.2021 року складає 1 500 грн.
Крім цього, вартість наданих послуг у розмірі 1 500 грн. за подачу до суду позовної заяви про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги по машиномісцю АДРЕСА_2 підтверджується наданими позивачем актом виконаних робіт за вересень 2021 року по договору про надання правничої допомоги № 17-21 від 02.02.2021 року та Додатком № 01 до акту виконаних робіт від 30.09.2021 року до договору про надання правничої допомоги № 17-21 від 02.02.2021 року підписаних замовником та виконавцем.
Враховуючи вищевикладене, з відповідача ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» підлягають стягненню витрати на правничу допомогу у розмірі 1 500 грн.
Керуючись ст. ст. 11, 16, 509, 510, 525, 526, 611, 625, 629, 901, 903 ЦК України, ст. ст. 2, 4, 7, 10, 12, 13, 19, 76, 81, 89, 133, 141, 258, 259, 263, 265, 268, 273, 274, 280, 282, 354, 355 ЦПК України, суд,-
Позов Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» заборгованість за послуги з утримання машиномісця станом на 31.05.2021 року у розмірі 9 864,60 грн., інфляційні збитки у розмірі 855,28 грн., 3 % річних у розмірі 427,25 грн., витрати на правничу допомогу у розмірі 1 500 грн. та судовий збір у розмірі 2 270 грн., а всього суму 14 917 (чотирнадцять тисяч дев`ятсот сімнадцять) грн. 13 грн.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Дніпровським районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи:

Позивач - Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс», місце знаходження: 02081, м. Київ, вул. Дніпровська Набережна, 25-Б, ідентифікаційний .

Відповідач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Судове рішення складене 27 травня 2022 року.

Суддя