МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"18" жовтня 2022 р. Справа № 370/2623/17

Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазка Н.Б.

із секретарем Некращук Я.А.,

розглянувши в відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Макарівського районного суду Київської області в смт Макарів Бучанського району Київської області заяву ОСОБА_1 про роз`яснення рішення суду по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Новосілківської сільської ради Макарівського району Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання рішення органу місцевого самоврядування та Державного акту на право приватної власності на землю недійсними, скасування запису про реєстрацію Державного акту на право приватної власності на землю

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про роз`яснення рішення Макарівського районного суду Київської області від 17 січня 2020 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Новосілківської сільської ради Макарівського району Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання рішення органу місцевого самоврядування та Державного акту на право приватної власності на землю недійсними, скасування запису про реєстрацію Державного акту на право приватної власності на землю. Посилався на те, що рішенням суду від 17.01.2020 року, яке набрало законної сили 17.02.2020 року було визнано рішення Новосілківської сільської ради Макарівського району Київської області від 04.10.2001 року №303 про передачу земельної ділянки площею 0.362 га, яка розташована по АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_2 недійсним, визнано Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ №048407 виданий ОСОБА_2 в частині земельної ділянки площею 0.362 га недійсним та скасовано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю запис №1410 про реєстрацію за ОСОБА_3 державного акту на право приватної власності на землю в частині земельної ділянки 0.362 га.

Проте, після набрання рішенням законної сили ОСОБА_1 з метою його виконання звернувся до Відділу у Макарівському районі Головного територіального управління Держгеокадастру у Київській області та отримав в усній формі відповідь, що з тексту судового рішення незрозуміло, чи має право Відділ у Макарівському районі Головного територіального управління Держгеокадастру у Київській області провести скасування кадастрових номерів земельних ділянок, які були предметом спору по даній справі. В зв`язку з чим, заявник був змушений звернутися до суду з заявою про роз`яснення рішення суду для його виконання.

Сторони у судове засідання не з`явились. Від представника заявника надійшло клопотання про розгляд заяви за відсутності його та ОСОБА_1 .

Відповідно до ст. 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання. Про роз`яснення або відмову у роз`ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

За змістом зазначеної норми процесуального права, рішення суду може бути роз`яснено, у разі, якщо без такого роз`яснення його важко виконати, оскільки існує значна ймовірність неправильного його виконання внаслідок неясності резолютивної частини рішення.

Тобто, роз`яснення рішення суду - це засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта і викладенні рішення суду у більш ясній і зрозумілій формі. Суд не повинен давати відповідь на нові питання та вирішувати невирішені вимоги, він лише має роз`яснити положення ухваленого ним рішення, які нечітко ним сформульовані, що позбавляє можливості його реалізації.

Якщо у заяві про роз`яснення рішення фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нової інформації, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

Як роз`яснено у п. 21Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 «Про судове рішення у цивільній справі», роз`яснення рішення суду, а не ухвали, можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз`яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до виконання.

Отже, за змістом ст. 271 ЦПК України, та з урахуванням наведених роз`яснень, які містяться в постанові Пленуму Верховного Суду України, роз`яснення рішення - це більш повний, ясний, зрозумілий виклад тих пунктів рішення, які підлягають виконанню та розуміння яких викликає труднощі.

Відповідно до ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» припинення права власності на об`єкт нерухомого майна передбачає скасування рішення про державну реєстрацію прав.

Частиною 13 ст.79-1 ЗК України передбачено, що земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується у разі: скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Згідно вимог ч.3,4 ст79-1 цього Кодексу земельні ділянки підлягають державній реєстрації у державному земельному кадастру. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номеру.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Частиною 1 ст.16 цього Закону передбачено, що земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

А згідно ч.10 ст.24 цього ж Закону, державна реєстрація земельної ділянки скасовується державним реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі, зокрема, ухвалення судом рішення лише про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Наведені положення чинного законодавства вказують на те, що скасування державної реєстрації земельної ділянки має наслідком скасування її кадастрового номеру.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 набув право власності на земельну ділянку площею 0.968 га, яка складається з двох земельних ділянок площею 0,362 га та 0.606 га, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю виданий 08 жовтня 2002 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №.1410.

Земельна ділянка площею 0.362 га складається з двох земельних ділянок з яких : 0.250 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (кадастровий номер 322278610:01:011:0082) та 0.1112 га - для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 322278610:01:011:0083). Зазначені земельні ділянки розташовані по АДРЕСА_1 .

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 18.12.2009 року №14 «Про судове рішення у цивільній справі» передбачено, що ухвалене у справі рішення має бути гранично повним, ясним, чітким, викладеним у послідовності, встановленій статтею 215 ЦПК, і обов`язково містити вступну, описову, мотивувальну та регулятивну частини.

Згідно п.13 цієї Постанови регулятивна частина повинна мати вичерпні, чіткі, безумовні й такі, що випливають зі встановлених обставин, висновки, що по суті розглянутих вимог і залежно від характеру справи давати відповіді на інші питання, зазначені у статтях 215- 217 ЦПК України.

Отже, виходячи із викладеного, оскільки без роз`яснення змісту судового рішення воно не може бути не виконано, суд приходиться до висновку про роз`яснення рішення суду.

Керуючись вимогами ст. 271 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

заяву ОСОБА_1 про роз`яснення рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Новосілківської сільської ради Макарівського району Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання рішення органу місцевого самоврядування та Державного акту на право приватної власності на землю недійсними, скасування запису про реєстрацію Державного акту на право приватної власності на землю - задовольнити.

Роз`яснити, що визнання недійсними та скасування: Державного акту на право приватної власності на землю серії І-КВ №048407 виданого ОСОБА_2 в частині земельної ділянки площею 0.362 га та запису в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю №1410 про реєстрацію за ОСОБА_3 Державного акту на право приватної власності на землю в частині земельної ділянки 0.362 - передбачає скасування рішення державного кадастрового реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно з припиненням права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0250 га, з кадастровим номер :00:011:0028 та земельну ділянку площею 0.1112 га, з кадастровим номером 322278610:01:011:0083.

Роз`яснити, що скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0.250 га із кадастровим номером :00:011:0028 та земельної ділянки площею 0.1112 га - для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 322278610:01:011:0083 передбачає одночасне скасування кадастрових номерів зазначених земельних ділянок.

Ухвала набирає законної сили через п`ятнадцять днів з дня підписання суддею, якщо не була подана апеляційна скарга. У разі подання апеляційної скарги, ухвала набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя