Справа №538/1767/22
Провадження по справі №2/538/487/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2022 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Горілей Л.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа: нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, - В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 15.01.2010 року, актовий запис № 02. За життя від імені ОСОБА_2 було складено заповіт на користь позивача на житловий будинок та на земельну ділянку біля нього в АДРЕСА_1 та на земельну ділянку розміром 6,32 га, розташовану на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Заповіт посвідчено 04.01.2010 року виконавчим комітетом Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області за реєстром №1. Позивач належним чином прийняв спадщину, відповідно до ст. 1270 ЦК України, подавши заяву про прийняття спадщини до Першої лохвицької державної нотаріальної контори. Спадкова справа заведена 15.06.2010 року за № 183/2010.

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , який відповідно до Інформаційної довідки, виданої ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" 09.08.2022 року № 1211 в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстрований.

За відсутності правовстановлюючого документа позивач позбавлений можливості оформити право власності на житловий будинок (Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.08.2022 року).

Враховуючи викладене, позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що розташований в АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з"явився, подав письмову заяву, якою позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без його участі.

Представник відповідача на розгляд справи не з"явився, надавши до суду клопотання про розгляд справи без участі представника, не заперечують щодо задоволення позову.

Третя особа на розгляд справи не з"явилася, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, не заперечує щодо задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 15.01.2010 року, актовий запис № 02. За життя від імені ОСОБА_2 було складено заповіт на користь позивача на житловий будинок та на земельну ділянку біля нього в АДРЕСА_1 та на земельну ділянку розміром 6,32 га, розташовану на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Заповіт посвідчено 04.01.2010 року виконавчим комітетом Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області за реєстром №1. Позивач належним чином прийняв спадщину, відповідно до ст. 1270 ЦК України, подавши заяву про прийняття спадщини до Першої лохвицької державної нотаріальної контори. Спадкова справа заведена 15.06.2010 року за № 183/2010.

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , який відповідно до Інформаційної довідки, виданої ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" 09.08.2022 року № 1211 в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстрований.

За відсутності правовстановлюючого документа позивач позбавлений можливості оформити право власності на житловий будинок (Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.08.2022 року).

Згідно запису в погосподарській книзі № 2 Яхниківського старостинського округу Лохвицької міської ради Миргородського району за 2006-2010 роки житловий будинок належав покійній ОСОБА_2 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , запис № 46.

Станом на 09.08.2022 року ТОВ "Експертне бюро"Рідний дім" виготовлено технічну документацію на житловий будинок в АДРЕСА_1 .

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встигла належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що об`єкти збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р., яка була чинною до 13.12.1995р., реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) з 1979 року.

На виконання Постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

На запит суду нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 з заявами про прийняття спадщини звернулися сини спадкодавця - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Спадкова справа заведена 15.06.2010 року за № 183/2010. 04.01.2010 року Яхниківською сільською радою посвідчено заповіт на житловий будинок та на земельну ділянку біля нього в АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром 6,32 га на користь сина - ОСОБА_1 .

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1233, 1268, 1273, 1269, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа: нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) в порядку спадкуванняпісля померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на будинок садибного типу (літ.А-1) загальною площею 62,7 м?, житловою площею 47,9 м? з господарськими будівлями та спорудами : сарай (літ.Б), прибудова (літ.б), погріб (літ.В), вбиральня (літ.Г), огорожа (№1), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького

районного суду Полтавської області В.А. Бондарь