Справа № 535/32/22
Провадження № 2/535/104/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2022 року смт Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Мальцева С.О., з секретарем судового засідання Білик Н.О., розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (адреса проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (адреса проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 (адреса проживання: АДРЕСА_1 ) до Виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області (вул. Полтавський шлях, 224, сел.Котельва, Полтавського району, Полтавської області,38600) про визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок разом з господарчими будівлями, що знаходить за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не з`явилися, подали до суду заяву, в якій просять розгляд справи проводити без їхньої участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача - Виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області в судове засідання не з`явився, 26.05.2022 подав до суду відзив на позов, в якому позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить розгляд справи провести без його участі.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази по справі, встановивши обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 являються власниками житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок разом з господарчими будівлями станом на 07.07.1990 року відносився до суспільної групи господарств - колгоспний двір.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради №631 від 16.12.2021 року членами колгоспного двору станом на 01.07.1990 року були:

голова колгоспного двору ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; дочка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 31).

Позивачі звернулися до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Котелевської селищної ради із заявою про реєстрацію права власності на вище вказане нерухоме майно, але отримали відмову, оскільки відносини, що виникають у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно, розміщене на території України, регулюються законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 5 вищевказаного Закону визначено вичерпний перелік об`єктів нерухомого майна щодо яких проводиться державна реєстрація прав. Даною статтею не передбачена реєстрація права власності на такий об`єкт нерухомого майна як колгоспний двір.

Таким чином, державний реєстратор не наділений правом визначення часток у праві спільної сумісної власності на нерухоме майно колгоспного двору, що підтверджується копією рішення про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень №61423389 від 08.11.2021 року (а.с.32).

В зв`язку з вищевикладеним, позивачі просять суд визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 право власності по 1/4 частки кожному нерухомого майна бувшого колгоспного двору, яке розташоване за адресою : АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Згідно із частинами першою та третьою статті 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Відповідно до частини четвертої Прикінцевих та перехідних положень ЦК України цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Отже, до спірних правовідносин підлягають застосуванню положення ЦК Української РСР.

Частиною 1 статті 112 ЦК Української РСР передбачено, що колгоспний двір - це сімейно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і сімейних потреб. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Згідно з частиною 1 статті 120 ЦК Української РСР майно колгоспного двору належить всім членам двору на праві спільної сумісної власності.

За змістом статті 123 ЦК Української РСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Частку працездатного члена двору в майні двору може бути зменшено або у її виділенні зовсім відмовлено у зв`язку з недовгочасним його перебуванням у складі двору або незначною участю своєю працею чи коштами в господарстві двору.

Відповідно до п. 6 постанови Пленуму ВСУ від 22.12.1995 р. №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (з наступними змінами) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 р. не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи із рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Отже, всі члени колгоспного двору, які були такими станом на 15 квітня 1991 року, мали право спільної сумісної власності на майно колгоспного двору.

Як встановлено в ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідач Виконавчий комітет Котелевської селищної ради Полтавської області позов визнав в повному обсязі. Таке визнання позову не суперечить вимогам закону, а також не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи вищевказане, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.58 Конституції України, ст.ст. 5, 328, 392 ЦК України ст.ст. 4, 10, 13, 81, 211, 247, 258, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, ст.ст. 112, 120, 123 ЦК Української РСР суд, -

УХВАЛИВ

Позовну заяву ОСОБА_1 (адреса проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (адреса проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (адреса проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 (адреса проживання: АДРЕСА_1 ) до Виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області (вул. Полтавський шлях, 224, сел.Котельва, Полтавського району, Полтавської області,38600) про визнання права власності на житловий будинок, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину нерухомого майна, яке складається з: житлового будинку «А1» загальною площею 63,5 кв.м. в тому числі житлової 26,3 кв.м. та господарських будівель: літня кухня «Б,б», погріб вхідний «В», сарай «Г», сарай «г», навіс «г1», сарай «Д», сарай «д», навіс «Е», сарай «Ж», колодязь №1, огорожа №2, ворота №3, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину нерухомого майна, яке складається з: житлового будинку «А1» загальною площею 63,5 кв.м. в тому числі житлової 26,3 кв.м. та господарських будівель: літня кухня «Б,б», погріб вхідний «В», сарай «Г», сарай «г», навіс «г1», сарай «Д», сарай «д», навіс «Е», сарай «Ж», колодязь №1, огорожа №2, ворота №3, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати на ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину нерухомого майна, яке складається з: житлового будинку «А1» загальною площею 63,5 кв.м. в тому числі житлової 26,3 кв.м. та господарських будівель: літня кухня «Б,б», погріб вхідний «В», сарай «Г», сарай «г», навіс «г1», сарай «Д», сарай «д», навіс «Е», сарай «Ж», колодязь №1, огорожа №2, ворота №3, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/4 частину нерухомого майна, яке складається з: житлового будинку «А1» загальною площею 63,5 кв.м. в тому числі житлової 26,3 кв.м. та господарських будівель: літня кухня «Б,б», погріб вхідний «В», сарай «Г», сарай «г», навіс «г1», сарай «Д», сарай «д», навіс «Е», сарай «Ж», колодязь №1, огорожа №2, ворота №3, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Котелевський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його складання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ;

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ;

Позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Виконавчий комітет Котелевської селищної ради, , місце знаходження: вул. Полтавсвький шлях, 221, сел. Котельва, Полтавський район, Полтавська область, 38600.

Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів.

Суддя С.О.Мальцев