Справа №705/3390/22
2/705/1992/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2022 року м. Умань

Суддя Уманського міськрайонного суду Черкаської області Єщенко О.І., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення безоплатного земельного сервітуту,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення безоплатного земельного сервітуту, в якому просила встановити постійний земельний сервітут шириною в 3,00 метри та довжиною в 12,536 метра (загальною площею 37,608 кв.м) через земельну ділянку, що знаходиться у власності ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:001:0315 на користь ОСОБА_1 для ремонту та обслуговування водопроводу до будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 з подальшим забезпеченням доступу до даного водопроводу.

В обґрунтування позову посилалась на те, що 15.01.2004 ОСОБА_2 була приватизована ділянка та отримано державний акт на право приватної власності на землю за № 4234 при умові дотримання вимог п. «г» ч. 1 ст. 91 Земельного Кодексу України. У зв`язку з тим, що в квартирі АДРЕСА_2 з`явилися проблеми з водопостачанням, задля відновлення водопостачання до даного будинку потрібен був доступ до водопроводу, який проходить через вищевказану земельну ділянку ОСОБА_2 . У зв`язку із відмовою відповідача надати доступ до земельної ділянки, якою проходить водогін вона вимушена була звернутися до суду. Рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 24.12.2020 було встановлено безоплатний постійний сервітут шириною в 3,00 метри та довжиною в 12,536 метра (загальною площею 37,608 кв.м) через земельну ділянку, що знаходиться у власності ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:006:0371 на користь ОСОБА_1 для ремонту та обслуговування водопроводу до будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 з подальшим забезпеченням доступу до даного водопроводу. Постановою Черкаського апеляційного суду від 11.03.2021 позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту задоволено. Проте, у зв`язку з тим, що ОСОБА_2 під час розгляду цивільної справи № 705/4197/20 не повідомив ні суд, ні інших учасників судового процесу про те, що земельній ділянці кадастровий № :02:006:0371 присвоєно інший кадастровий номер, склалися такі обставини, що судове рішення у справі виконати неможливо, тому вони вимушена повторно звертатися до суду.

Ухвалою судді від 27.09.2022 у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також роз`яснено відповідачу його право подати відзив на позовну заяву або пред`явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі.

Відповідач 05.10.2022 направив до суду заяву про відвід судді та 07.10.2022 направив до суду відзив, в якому просив відмовити у задоволенні позову в повному обсязі. В обґрунтування вимог відзиву посилався на те, що рішенням Уманської міської ради № 4-25/24 від 16.12.2003 він отримав право власності на земельну ділянку 0,0224 га, кадастровий номер: :02:006:0371 по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку. Після проведення розмежування вищезазначеної земельної ділянки, відведення її зі зміною цільового призначення на підставі проекту відведення земельної ділянки для реконструкції частини житлового будинку під магазин, кадастровий номер був змінений на № :02:001:0315. Позивач ОСОБА_1 звернулась до нього про надання сервітуту належної йому земельної ділянки для проведення водопроводу до будинку АДРЕСА_3 , але він відмовив, оскільки прокладання водопроводу поблизу фундаменту належного йому будинку АДРЕСА_1 суперечить архітектурно-будівельним стандартам, нормам та призведе до руйнування належного йому будинку. Крім того, на вищевказаній земельній ділянці не існує ніякого водопроводу. Також, підведення водопроводу до будинку АДРЕСА_3 можливо з чотирьох сторін: зі сторони будинку АДРЕСА_4 та зі сторони АДРЕСА_3 . Також відповідач стверджує, що позивач прагне прокласти новий водопровід по належній йому земельній ділянці, а не обслуговувати неіснуючий водогін.

Ухвалою судді від 24.10.2022 задоволено відвід судді Гудзенко В.Л.

Ухвалою судді Уманського міськрайонного суду Черкаської області Єщенко О.І. від 25.10.2022 справу прийнято до свого провадження.

26.10.2022 від позивача ОСОБА_1 до суду надійшла відповідь на відзив, в якій вона просить задовольнити її позов у повному обсязі. В обґрунтування вимог посилалась на те, що в довідці КП «Уманьводоканал» вказано, що на земельній ділянці відсутні водопровідні мережі, які стоять на балансі цього комунального підприємства. Крім того, листом КП «Уманьводоканал» від 02.02.2021 за № 127/8 останній повідомляє, що водопровід, який проходить через території земельних ділянок за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 від комунального водогону до споживача, не знаходиться на балансі КП «Уманьводоканал». Також отримання відповідачем паспорту прив`язки для встановлення на земельній ділянці МАФа суперечить обмеженням, встановленим для використання спільної земельної ділянки. Відповідно до копії висновку служби охорони культурної спадщини Черкаської ОДА по матеріалах виробу земельних ділянок для реконструкції частини житлового будинку під магазин (без ведення земельних робіт) по АДРЕСА_5 від 03 березня 2008 року зазначено, що при обстеженні земельної ділянки 0,0100 га, встановлено на місці відводу розташований існуючий житловий будинок. Археологічна інспекція не заперечує попередньому вибору земельної ділянки для реконструкції частини житлового будинку під магазин (без ведення земельних робіт). На основі архівних даних археологічної інспекції на прилеглій території до місця відводу зареєстровані підземні споруди і будь-які земельні роботи вести після дослідження земельної ділянки та погодження з державним органом охорони культурної спадщини. Згідно копії висновку управління містобудування і архітектури виконавчого комітету Уманської міської ради щодо умов використання земельної ділянки та наявності містобудівних обмежень та обтяжень № 355 від 04 березня 2008 року по АДРЕСА_6 містяться містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме: створити та забезпечити умови вільного доступу для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж та споруд, що знаходяться в межах зазначеної території. Листом Головного управління земельних ресурсів у Черкаській області № 596 від 09 липня 2008 року погоджено та визнано за можливе відвести земельну ділянку для реконструкції частини жилого будинку під магазин площею 0,0100 за по АДРЕСА_6 за рахунок земельної ділянки, що знаходиться у власності ОСОБА_2 згідно державного акту на право приватної власності на землю № 4232 від 15 січня 2004 року віднісши їх до земель іншого комерційного використання (п. 24 КВЕД), при умові дотримання вимог Земельного кодексу України, а також зазначено обмеження: забезпечити підходи та під`їзди власникам суміжних ділянок для обслуговування будівель і споруд, які проходять по межі земельної ділянки

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти, відповідні їм правовідносини та дійшов таких висновків.

Судом встановлено, що постановою Черкаського апеляційного суду від 11.03.2021 було задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення безоплатного земельного сервітуту та встановлено безоплатний постійний земельний сервітут шириною 3,00 м та довжиною в 12,536 м (загальною площею 37,608 кв.м) через земельну ділянку, що знаходиться у власності ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_6 , кадастровий номер :02:006:0371 на користь ОСОБА_1 для ремонту та обслуговування водопроводу до будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 , з подальшим забезпеченням доступу до даного водопроводу.

Згідно з листом Ладижинської сільської ради Уманського району Черкаської області за № 9/11-03 від 22.06.2022 під час розгляду поданих документів було встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:006:0371 відсутня в системі Державного земельного кадастру, що унеможливлює виконання постанови Черкаського апеляційного суду від 11.03.2021 року щодо реєстрації права земельного сервітуту. Відповідно до довідки міськрайонного управління в Уманському районі та м. Умані ГУ Держгеокадастру у Черкаській області встановлено, що земельній ділянці, на яку встановлено земельний сервітут присвоєно новий кадастровий номер :02:001:0315 в результаті відведення її зі зміною цільового призначення на підставі проекту відведення земельної ділянки для реконструкції частини житлового будинку під магазин. Згідно з відомостями, що містяться в Державному земельному кадастрі щодо земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0315, формування та реєстрація її в системі Державного земельного кадастру відбулась на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 28.01.2020 та зареєстрована в системі Державного земельного кадастру міськрайонним управлінням в Уманському районі та м. Умані Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області 24.06.2020.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Враховуючи вищевикладене, а саме те, що зміна кадастрового номеру та цільового призначення земельної ділянки, проведення її державної реєстрації в системі Державного земельного кадастру передувало винесенню постанови Черкаським апеляційним судом від 11.03.2021, проте позивач не була обізнана про вказані обставини на час розгляду справи, наявні всі підстави для перегляду рішення за нововиявленими обставинами.

Згідно з ч. 3 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо набрали законної сили рішення суду або ухвала суду про закриття провадження у справі, ухвалені або постановлені з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, або є судовий наказ, що набрав законної сили за тими самими вимогами.

Таким чином, суд дійшов висновку, що оскільки вже є рішення суду, яке набрало законної сили, між тими самими сторонами і про той самий спір, проте при виконанні рішення суду з`ясувалися обставини, які не були відомі на момент винесення постанови Черкаським апеляційним судом від 11.03.2021, наявні підстави для закриття провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 19, 81, 89, 255, ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення безоплатного земельного сервітуту.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею, проте може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду протягом 15 днів з дня складення ухвали.

Учасник справи, якому копія ухвали судді не була вручена у день її складення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали судді.

Суддя О.І. Єщенко