Справа №701/823/22
Номер провадження2/701/333/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2022 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - В.Л. Маренюка

за участю секретаря - Н.В. Філіпчак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На підставу своїх вимог спирається на те, що позивач ОСОБА_1 , є власником будинку АДРЕСА_1 . Окрім позивача в цьому житловому будинку зареєстровані: дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , онук - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , онук - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , онука - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , правнук - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який є зятем позивача.

Відповідно до акта обстеження домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , зареєстрованими особами є: гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , - власник, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , - дочка, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - зять, ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_2 - онук, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - онук, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - онука, ОСОБА_7 ,ІНФОРМАЦІЯ_5 - правнук. Особи, які фактично проживають у житловому приміщенні (будинку): ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , - власник, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , - дочка, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - онука, ОСОБА_7 ,ІНФОРМАЦІЯ_5 правнук.

Відповідач відсутній в житловому приміщенні, який належить позивачу, участі в утриманні будинку взагалі не приймає, власних речей в домі не має, самостійно зніматися з реєстрації не бажає. Тому, позивач вимушена звертатися за захистом своїх прав до суду, оскільки, наявність зареєстрованого в будинку місця проживання відповідача створює постійні незручності та перешкоди в процесі права володіння, користування та розпорядження власним житлом. Без заяви та особистої присутності відповідача зняття з реєстрації просто неможливе, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач до суду не з`явився, але в своїй позовній заяві просить справу слухати в її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в підготовче засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що позивач ОСОБА_1 , є власником будинку АДРЕСА_1 . Житловий будинок належить її на праві приватної власності. Підставою набуття позивачем права приватної власності є Свідоцтво про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 27.02.2009р. видане виконавчим комітетом Чорнокам`янської сільської ради та Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22020677 від 27.02.2009р., виданий Маньківським виробничим відділком КП «Черкаське обласне об`єднане БТІ». Відповідно до рішення виконавчого комітету Чорнокам`янської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 28.11.2019р. № 34 «Про зміну та присвоєння погосподарського номера на житловий будинок» змінено та присвоєно погосподарський номер житлового будинку що розташований в АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 , який належить гр. ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право власності. Крім позивача в цьому житловому будинку зареєстровані: дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , онук - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , онук - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , онука - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , правнук - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який є зятем позивача. У витязі з Реєстру територіальної громади, отриманого від Іваньківської територіальної громади зазначено, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , з 17.05.1993 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до акта обстеження домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , складеного старостою с. Чорна ОСОБА_8 , в присутності депутата К.Варволік, 22.11.2022р. проведено обстеження умов проживання жительки АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . При обстеженні встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровані: гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , - власник, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , - дочка, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - зять, ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_2 - онук, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - онук, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - онука, ОСОБА_7 ,ІНФОРМАЦІЯ_5 - правнук. Особи, які фактично проживають у житловому приміщенні (будинку): ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , - власник, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , - дочка, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - онука, ОСОБА_7 ,ІНФОРМАЦІЯ_5 правнук.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідач відсутній в житловому приміщенні, який належить позивачу, участі в утриманні будинку взагалі не приймає, власних речей в домі не має, самостійно зніматися з реєстрації не бажає. Тому, позивач вимушена звертатися за захистом своїх прав до суду, оскільки, наявність зареєстрованого в будинку місця проживання відповідача створює постійні незручності та перешкоди в процесі права володіння, користування та розпорядження власним житлом.

Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач за вказаною адресою фактично не проживає, будь-яких договірних зобов`язань між позивачем та відповідачем стосовно його права на проживання в будинку немає.

В зв`язку з реєстрацією відповідача в будинку позивач вимушена нести додаткові витрати на утримання будинку та оплату комунальних послуг, а також не має можливості оформити субсидію, чим порушуються її права як власника житлового будинку.

Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права.

Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).

Ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК визначають права власника житлового будинку, квартири та передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до повного задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 141, 200, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням в житловому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду впродовж тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя В.Л. Маренюк