Справа № 685/797/22
Провадження № 2/685/170/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 листопада 2022 року Теофіпольський районний суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Самойловича А.П.,

за участі секретаря Казмірчук І.Ю.

позивача ОСОБА_1 та

її представника ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Теофіпольська селищна рада, про позбавлення права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

11 серпня 2022 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, заявивши вимогу позбавити відповідача ОСОБА_3 права користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що їй на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 . У цій квартирі, крім інших, зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_3 , який є її племінником. ОСОБА_3 в жовтні 2018 року вона зареєструвала у вказаній вище квартирі, однак він там ніколи не проживав, а у зв`язку із складними життєвими обставинами та відсутністю роботи виїхав до Польщі, через що вона не може реалізувати право користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала, та додатково пояснила, що засоби зв`язку з відповідачем та місце його проживання їй не відомі, він у квартирі не проживає, в утриманні житла участі не бере, комунальні платежі не сплачує, квартирою не цікавиться, хоча перешкод у користуванні жилим приміщенням ні вона, ні члени її сім`ї відповідачу не чинили, а факт його реєстрації у даній квартирі порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, оскільки позбавлена можливості оформити субсидію.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві.

Відповідно до змісту ч. 7 ст. 128, п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відповідно до інформаційної довідки від 10 травня 2022 року №193, виданої Теофіпольською селищною радою, ОСОБА_3 дійсно зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 .

На адресу суду повернувся лист, який надсилався відповідачу за вказаною вище адресою із відміткою «повертається, адресат відсутній за вказаною адресою», зробленою поштовим відділенням.

Іншої адреси свого місця проживання чи перебування ОСОБА_3 суду не повідомив.

За таких обставин суд вважає, що ОСОБА_3 належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи.

Від третьої особи Теофіпольської селищної ради клопотань та заяв не надходило, представника не направлено.

Свідок ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає в АДРЕСА_3 в судовому засіданні повідомила, що ОСОБА_3 син її дочки. Він був зареєстрований та жив у неї, однак у неї не було субсидії, тому ОСОБА_5 прописала його в себе. ОСОБА_3 вчився у м.Волочиську, а у 2015 році виїхав і більше не з`являвся.

Свідок ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає в АДРЕСА_3 , повідомила, що ОСОБА_3 ніколи не проживав у квартирі ОСОБА_1 , а також їй відомо, що останній виїхав до Польщі.

Заслухавши пояснення позивача, її представника, свідків та дослідивши матеріали справи, суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України визначено права власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Позивач являється співвласником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 02.04.2004 року.

Згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №310187611 від 19 вересня 2022 року на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_7 належить квартира за вище зазначеною адресою.

Відповідно до ст.ст. 401, 402, 403 ЦК України сервітутом є право обмеженого користування чужою нерухомістю за певних обставин, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна.

Частиною 1 ст. 405 ЦК України передбачене право членів сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, на користування цим житлом відповідно до закону.

У квартирі, крім інших, зареєстровано місце проживання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який є її племінником, відповідача по справі, що вбачається з довідки Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області від 01 серпня 2022 року № 297-02-54.

Відповідач вселився у житловий будинок як член сім`ї співвласника цієї квартири і набув права користування цим житлом, це право за своєю суттю є сервітутом.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено строк та умови, за яких член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом, а саме, у разі відсутності такого члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

З довідки Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області від 01 серпня 2022 року № 307 та акту обстеження побутово-житлових умов комісії селищної ради від 01 серпня 2022 року вбачається, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 , але фактично не проживає за цією адресою. Також комісією встановлено, що ОСОБА_3 за вищевказаною адресою ніколи не проживав.

Таким чином, дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд дійшов переконання, що відповідач більше одного року у будинку позивача не проживає, зазначені обставини відповідачем не спростовані, не доведено існування поважних причин відсутності за місцем проживання понад 1 рік та домовленості з власником житла, тому він підлягає визнанню таким, що втратив право користування жилим приміщенням через відсутність за місцем проживання понад строку тимчасової відсутності.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 321, 391, 401, 402, 403, 405, 406 ЦК України, ст.ст. 263-265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити ОСОБА_3 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 992,40 грн. (Дев`ятсот дев`яносто дві гривні 40 коп.) сплаченого при подачі позову судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду через Теофіпольський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) сторін, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складене 11 листопада 2022 року.

Суддя А.П. Самойлович