Єдиний унікальний номер 142/542/22
Номер провадження 2/142/293/22
У Х В А Л А

(про залишення позовної заяви без руху)

30 грудня 2022 року смт. Піщанка

Суддя Піщанського районного суду Вінницької області Нестерук В.В., отримавши позовну заяву ОСОБА_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 , та ОСОБА_2 , який проживає АДРЕСА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зернятко-Південь", що знаходиться в м. Київ, вул. Генерала Адмазова, 18/7, кв. 506, про розірвання договору оренди земельних ділянок у зв`язку з невиконанням його умов та зобов`язання виплатити орендну плату за їх користування, з доданими до неї матеріалами, -

В С Т А Н О В И В:

28 грудня 2022 року до Піщанського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зернятко-Південь" про розірвання договору оренди земельних ділянок у зв`язку з невиконанням його умов та зобов`язання виплатити орендну плату за їх користування, в якій позивачі просять суд вважати договір оренди, укладений між ТОВ «Зернятко-Південь» та ОСОБА_3 , яка перебувала власником земельних ділянок, розміром 3,023 га та розміром 4,7704 га, які розташовані на території Рудницької сільської ради Піщанського району Вінницької області, кадастровий номер :03:001:0106, та кадастровий номер :02:001:0290, таким, що припинив свою дію, виплатити ОСОБА_2 , власнику земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0106, розміром 3,023 га, що розташована на території Рудницької сільської ради Піщанського району Вінницької області, яка раніше належала ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , орендну плату за 2019- 2020 роки, виплатити ОСОБА_1 , власнику земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0290, розміром 4,7704 га, що розташована на території Рудницької сільської ради Піщанського району Вінницької області, яка раніше належала ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , орендну плату за 2019-2020 роки.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28 грудня 2022 року дану позовну заяву було передано для розгляду судді Нестеруку В.В.

Ознайомившись з позовною заявою та долученими до неї документами, суд приходить до висновку, що вказана позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки не відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України з наступних підстав.

У відповідності до частини 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Так, зокрема, відповідно до вимог п. 4 та п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них , а також виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини. Відповідно ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Зокрема, в позовній заяві позивач зазначають, що кожним з них було зареєстровано право власності на земельну ділянку, що підтверджуються витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, проте доказів на підтвердження даної обставини до позовної заяви позивачами не долучено, в той час, як ст.. 125 ЗК України пов`язує виникнення права власності на земельну ділянку з моментом державної реєстрації цих прав, а згідно положень ст.. 152 ЗК України, вимагати усунення будь-яких порушень прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків може тільки власник земельної ділянки, тобто і звертатися до суду для захисту своїх прав.

Разом з тим, зміст позовної заяви вказує, що у прохальній її частині позивачі просять суд визнати договір оренди таким, таким, що припинив свою дію. В той же час в мотивувальній частині позовної заяви, при викладенні обставин, якими позивачі обґрунтовують свої позовні вимоги, останні зазначають, що звертаються до суду з позовом про захист своїх порушених прав шляхом розірвання договору оренди землі та вважають, щодо у виниклих між ними та відповідачем відносинах наявні підставі для розірвання договору та посилаються при цьому на п. «д» ч. 1 ст. 142 ЗК України, який в свою чергу встановлює підстави для припинення права користування земельною ділянкою.

Таким чином позивачам слід остаточно визначитися із способом захисту їхніх прав та інтересів, який встановлений законом, оскільки це має значення також для визначення ціни позову у вказаній справі та сплати судового збору в належному розмірі.

Так, в п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України передбачено, що позовна заява повина містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються. Зокрема, в позовній заяві зазначено ціну позову в розмірі 30000 гривень, проте дана сума позивачами жодним чином не обгрутована, а докази на підтвердження її обрахування до позовної заяви не долучені.

В той же час п. 1 ч. 1 ст. 176 ЦПК України визначає, у позовах про стягнення грошових коштів ціна позову визначається сумою, яка стягується, чи оспорюваною сумою за виконавчим чи іншим документом, за яким стягнення провадиться у безспірному (безакцептному) порядку, а в п. 8 ч. 1 ст. 176 ЦПК України передбачено, що у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Таким чином, з урахуванням положень п. 10 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, яка передбачає, що у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог, ціна позову визначається загальною сумою всіх вимог, у разі обрання позивачами способу захисту своїх прав та інтересів шляхом розірвання договору оренди землі ціна позову має визначатися виходячи з сукупності платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки та суми невиплаченої орендної плати, яку просять виплатити позивачі.

Відповідно до ч. 24 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору визначаються Законом України «Про судовий збір».

Так, в ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» зазначено, що за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Відповідно до вимог ч. 7 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі якщо позов подається одночасно кількома позивачами до одного або кількох відповідачів, судовий збір обчислюється з урахуванням загальної суми позову і сплачується кожним позивачем пропорційно долі поданих кожним з них вимог окремим платіжним документом. У разі коли позов немайнового характеру подається одночасно кількома позивачами до одного або кількох відповідачів, судовий збір сплачується кожним позивачем окремим платіжним документом у розмірах, установлених статтею 4 цього Закону за подання позову немайнового характеру.

У порушення зазначених вимог до позовної заяви долучено одну квитанцію про сплату позивачем ОСОБА_2 судового збору в розмірі 2977,20 грн.

Сама ж позовна заява містить дві вимоги майнового характеру про виплату ОСОБА_2 як власнику земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0106, розміром 3,023 га, що розташована на території Рудницької сільської ради Піщанського району Вінницької області, яка раніше належала ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , орендної плати за 2019- 2020 роки, та вимогу виплати ОСОБА_1 , власнику земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0290, розміром 4,7704 га, що розташована на території Рудницької сільської ради Піщанського району Вінницької області, яка раніше належала ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , орендну плату за 2019-2020 роки.

Відповідно до п. п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру фізчиною особою має бути сплачено судовий збір в розмірі, що становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Таким чином, враховуючи, що на момент пред`явлення позову встановити точну суму орендної плати за 2019-2020 роки неможливо, позивачам при зверненні до суду із вказаним позовом слід було надати до суду платіжний документ про сплату кожним з них судового збору за позовну вимогу майнового характеру в мінімальному розмірі, що складає 992,40 грн.

Крім того, в позовній заяві позивачі також просять суд визнати договір оренди землі таким, що припинив свою дію, яка в свою чергу, є вимогою немайнового характеру.

Відповідно до п. п. 2 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру фізичною особою має бути сплачено судовий збір в розмірі, що становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

А тому, позивачам при зверненні до суду із вказаним позовом слід було надати суду платіжний документ, який підтверджує сплату кожним з них судового збору за вимогу немайного характеру, що становить 992,40 грн.

В той же час, суд вважає за необідне зазначити, що в разі вибору позивачами способу захисту шляхом розірвання договору оренди землі, вказана вимога буде розцінюватися в силу положень п. 8 ч. 1 ст. 176 ЦПК України як позовна вимога майнового характеру, та судовий збір за неї має бути сплачений кожним позивачем виходячи з сукупності платежів за користування майном протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки, проте його розмір не може бути меншим ніж 992,40 грн.

Таким чином, враховуючи, що до позовної заяви позивачем ОСОБА_2 долучено квитанцію про сплату ним судового збору в розмірі 2977,20 грн, усуваючи недоліки позовної заяви та долучених до неї документів позивачу ОСОБА_4 слід надати суду платіжні документи про сплату нею судового збору в розмірі 992,40 грн за кожну зазначену нею в позовній заяві позовну вимогу майнового та немайнового характеру, виходячи із зазнчаених вище вимог Закону України «Про судовий збір».

Враховуючи викладене, суд, відповідно до ст.185 ЦПК України, вважає, що позовну заяву необхідно залишити без руху, надавши позивачам строк для усунення недоліків для приведення позовної заяви у відповідність до вимог ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Якщо позивачі у встановлений строк відповідно до ухвали суду не виконають зазначені вимоги, то на підставі ч.3 ст.185 ЦПК України заява буде вважатися неподаною і буде їм повернута.

Керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 258-260 ЦПК України, Законом України "Про судовий збір", -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельних ділянок у зв`язку з невиконанням його умов та зобов`язання виплатити орендну плату за їх користування, залишити без руху.

Запропонувати позивачам усунути недоліки, про які вказано в ухвалі суду, у строк не пізніше 10 днів з дня отримання копії ухвали, в тому числі надати платіжні документи про сплату позивачем ОСОБА_1 судового збору в зазначеному судом в ухвалі розмірі за реквізитами:

отримувач коштів ГУК у Він.обл./смт Пiщанка/22030101; Код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37979858; Банк отримувача Казначейство України (ел. адм. подат.); Код банку отримувача (МФО) 899998; Рахунок отримувача UA0002890 Код класифікації доходів бюджету 22030101; Призначення платежу:101; РНОКПП; Судовий збір, за позовом ОСОБА_1 , Піщанський районний суд Вінницької області.

Роз`яснити позивачам, що у випадку неусунення зазначених в ухвалі недоліків позовна заява буде вважатися неподаною та підлягатиме поверненню.

Копію ухвали направити позивачам в строки, передбачені ст. 272 ЦПК України.

Ухвала в частині визначення розміру судових витрат може бути оскаржена в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: