Справа № 606/1895/22
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

27 грудня 2022 року м. Теребовля

Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Ромазан Л.С.,

при секретарі Будз М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Теребовлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням шляхом виселення, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся до Теребовлянського районного суду Тернопільської області із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням шляхом виселення.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначив, що 27 вересня 2022 року він згідно із договором купівлі продажу квартири від 27 вересня 2022 року став власником жилого приміщення (квартири) АДРЕСА_1 . Зазначену квартиру ОСОБА_1 придбав у власника ОСОБА_5 , яка в даній квартирі залишилася проживати. Також в даній квартирі ще є зареєстрованими і проживають відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які обіцяли звільнити квартиру протягом семи днів, однак до цього часу не виселилися із квартири. Таким чином, відповідачі створюють перешкоди в користуванні його майном.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з"явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та підтримання позовних вимог у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про визнання позовних вимог позивача.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_4 у судове засідання не з"явились, будучи належним чином повідомленими про час та місце судового розгляду.

Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні факти.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_2 .

Зазначений будинок є власністю позивача ОСОБА_1 , що підтверджується договором купівлі - продажу квартири від 27 вересня 2022 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №310981574 від 27.09.2022 року.

Із змісту позовної заяви вбачається, що відповідачі після відчуження квартири АДРЕСА_1 надалі там проживають, хоча обіцяли її звільнити протягом семи днів з моменту продажу.

Згідно із ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, це право є непорушним.

Відповідно до ст.317, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Згідно з вимогами ст.150 ЖК України, ст.383 ЦК України громадяни, що мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз наведених норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.

Беручи до уваги те, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , відповідачі, будучи зареєстрованими у вказаній квартирі, продовжують фактично проживати у ній, тим самим перешкоджають позивачу у користуванні та розпорядженні своєю власністю, а тому суд вважає можливим задовольнити позов ОСОБА_1 у повному обсязі.

Судові витрати покласти на позивача за його згодою.

Керуючись ст.76-80, 263-265 ЦПК України, ст.317, 319, 383, 391 ЦК, ст.150 ЖК України суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 , проживає у АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , жилим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1 шляхом виселення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована та проживає у АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований та проживає у АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований та проживає у АДРЕСА_2 , із квартири АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Текст повного рішення виготовлено 29.12.2022 року.

Суддя