У Х В А Л А

Справа № 183/1144/21

№ 2/183/762/22

18 травня 2022 року м.Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Оладенко О.С.

за участю секретаря судового засідання Устименко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Садівниче товариство «Озон», Піщанська сільська рада, ОСОБА_4 , про визнання права власності на нерухоме майно, визнання права користування земельною ділянкою, витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання недійсними договорів, припинення права власності, скасування запису про право власності, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду перебуває вищезазначена цивільна справа.

Позивачем заявлено наступні позовні вимоги стосовно земельною ділянкою з кадастровим номером :01:307:0038 та садового (дачного) будинку за адресою: АДРЕСА_1 :

- про визнання права користування земельною ділянкою;

- про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки;

- про визнання недійсним договору купівлі-продажу садового будинку;

- про витребування садового будинку;

- про припинення права власності відповідача на садовий будинок;

- про припинення права власності відповідача на земельну ділянку;

- про скасування запису про право власності №16840379 від 05 жовтня 2016 року;

- про скасування запису про право власності №16840106 від 05 жовтня 2016 року;

-про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №31808455 від 11 жовтня 2016 року.

У судовому засіданні встановлено, що спірна земельна ділянка з кадастровим номером :01:307:0038 та садовий (дачний будинок) за адресою: АДРЕСА_1 є предметом розгляду у цивільній справі №183/6911/18, у зв`язку з чим на обговорення поставлено питання про можливість подальшого розгляду справи до набрання законної сили рішенням у справі №183/6911/18.

Представник позивача у судовому засіданні зазначив, що не знайомий з обставинами справи №183/6911/18, тому не може висловити свою позицію з цього питання.

Інші учасники процесу у судове засідання не з`явились.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Рішенням Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 07 серпня 2020 року у справі №183/6911/18 за позовом Садівничого товариства "Озон", ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державного реєстратора виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, треті особи : на стороні позивача - ОСОБА_4 , на стороні відповідача - ОСОБА_5 , що не заявляють самосійних вимог - Піщанська об`єднана територіальна громада Новомосковського району Дніпропетровської області, приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Ріхтер Наталія Володимирівна про визнання договорі купівлі-продажу недійсним, скасування записів про державну реєстрацію права власності частково задоволено позовні вимоги.

Зокрема, спірну земельну ділянку з кадастровим номером :01:307:0038 та садовий (дачний будинок) за адресою: АДРЕСА_1 витребувано від ОСОБА_2 , на користь Садівничого Товариства «Озон».

За даними автоматизованої системи документообігу та Єдиного державного реєстру судових рішень, рішення у справі №183/6911/18 оскаржено, справа перебуває на розгляді у Дніпровському апеляційному суді.

Згідно з пунктом 6 частиною першою статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Таким чином, підставою для зупинення провадження у цивільній справі за пунктом 6 частиною першою статті 251 ЦПК України є знаходження на розгляді в суді іншої справи при розгляді якої можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у цивільній справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Тобто, необхідність зупинення провадження у справі виникає у випадку, якщо неможливо прийняти рішення у даній справі до ухвалення рішення в іншій справі, а між справами, що розглядаються, повинен існувати тісний матеріально-правовий зв`язок, який виражається в тому, що факти, встановлені в одній із справ, будуть мати преюдиціальне значення для іншої справи.

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Оскільки земельна ділянка з кадастровим номером :01:307:0038 та садовий (дачний будинок) за адресою: АДРЕСА_1 є предметом спору у цивільній справі №183/6911/18, суд вважає неможливим розгляд даної справи до набрання законної сили судовим рішенням у справі №183/6911/18, а тому провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.251 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі 183/1144/21 до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі №183/183/6911/18 за позовом Садівничого товариства "Озон", ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державного реєстратора виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, треті особи : на стороні позивача - ОСОБА_4 , на стороні відповідача - ОСОБА_5 , що не заявляють самосійних вимог - Піщанська об`єднана територіальна громада Новомосковського району Дніпропетровської області, приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Ріхтер Наталія Володимирівна про визнання договорі купівлі-продажу недійсним, скасування записів про державну реєстрацію права власності.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Ухвала суду складена і підписана 18 травня 2022 року .

Суддя Оладенко О.С.