Справа № 723/4307/21
Провадження № 2/723/364/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10 травня 2022 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд,

Чернівецької області

в складі: головуючого судді Пташник А.М.

за участю секретаря Полішенко С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом шляхом виселення без надання іншого житлового приміщення,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом шляхом виселення без надання іншого житлового приміщення.

В позові посилається на те, що їй належить на праві власності будинковолодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 (нова поштова адреса АДРЕСА_2 ) . Підставою виникнення права власності є рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 30.03.2006 року про визнання права власності на спадкове майно, а саме 1/2 житлового будинку та договір купівлі продажу від 30.03.2007 року, який був посвідчений Державним нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за № 917, на право власності на 1/2 частину вказаного житлового будинку .

Зазначає, що в 2015 році, коли позивач була ще неповнолітньою до будинку вселився її дядько ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , де і проживає станом на день звернення до суду. Відповідач на даний час проживає та користується власністю та земельною ділянкою позивача, а її до будинку не допускає. За час його проживання він погіршує будинок, псує та пошкоджує майно. Відповідач має місце своєї реєстрації, однак там не проживає. Відповідач не являється членом сім`ї позивача.

На основі зазначеного, просить суд усунути перешкоди у користуванні житловим будинком з господарськими спорудами який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , шляхом виселення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представник позивача ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи та ухвалення судом заочного рішення.

Відповідач про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, відзиву на позов до суду не надавав, в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 , 10.01.2012 року уклала шлюб із ОСОБА_5 , та після його укладення змінила прізвище ОСОБА_6 на прізвище чоловіка ОСОБА_7 . 25.12.2014 року, рішення Кельменецького районного суду Чернівецької області шлюб було розірвано. 11 січня 2019 року позивач уклала шлюб із ОСОБА_8 , та після його укладення, змінила прізвище з ОСОБА_7 на прізвище ОСОБА_9 .

Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 30.03.2006 року задоволені позовні вимоги ОСОБА_10 , який діяв в інтересах позивача ОСОБА_4 неповнолітньої на той час, та визнано за нею 1/2 права власності на спадкове майно яке складається з 1/2 житлового будинку (літ. А-І), 1/2 літньої кухні (літ. є), 1/2 сараю (літ. Б), 1/2 сараю (літ. В), 1/2 сараю (літ. Г), 1/2 сараю (літ. Д), 1/2 вбиральні (літ. Е), 1/2 воріт з хвірткою під № 1, 1/2 огорожі під №2 та знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

30.03.2007 року відповідно до Договору купівлі - продажу, який був посвідчений Державним нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за № 917, позивач набула право власності на 1/2 частину житлового будинку з належними до нього погосподарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

Рішення XVIII сесії VII скликання Верхньопетровецької Сільської ради Сторожинцького району Чернівецької області від 28 вересня 2018 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надано позивачці безоплатно у власність земельну ділянку в розмірі 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :01:002:0230, розташованого по АДРЕСА_1 . 02.11.2018 року була проведення державна реєстрація права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:002:0230, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №144448419.

Рішенням сесії XIVI сесії V скликання Верхньопетровецької Сільської ради Сторожинцького району Чернівецької області від 30 липня 2008 року присвоєно нову поштову адресу: АДРЕСА_2 , що підтверджує довідка виконавчого комітету від 12.08.2021 року за № 1588.

Згідно акту обстеження житлово побутових умов від 12.08.2021 року складеного виконавчим комітетом Верхньопетровецької сільської ради відповідач ОСОБА_2 проживає в житловому будинку по. АДРЕСА_2 без реєстрації місця проживання.

Позивач направляла відповідачу лист претензію з проханням звільнити її житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 .

Статтею 41 Конституції України встановлено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 109 ЖК України, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Положеннями статті 321 ЦК України встановлено принцип непорушності права власності, відповідно до якого ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

При цьому власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (стаття 391 ЦК України).

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь - яких усунень свого порушеного права від будь -яких осіб будь - яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушення права та з яких підстав.

Стаття 16 ЦК України визначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно із статтею 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Виселення є категорією житлового законодавства, тому під час розгляду цивільних справ за позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення предметом доказування є втрата права на житло, або взагалі його відсутність, або інші передбачені ЖК УРСР підстави для позбавлення права на житло.

Так, з матеріалів справи вбачається, що позивач є власником будинковолодіння та земельної ділянки площею 0,25 га., що розташовані у АДРЕСА_2 . Відповідач не являється власниками вказаного майна та не є членом сім`ї позивача.

Підставою для пред`явлення позову до відповідача є чинення перешкод у користуванні приватною власністю позивача, а саме - будинковолодіння, що розташоване у АДРЕСА_2 , а предметом позову (вимогами) - усунення перешкод у користуванні будинком шляхом виселення. З матеріалів справи вбачається, що відповідач порушує право власності позивача на спірний будинок та перешкоджає позивачу у користуванні та розпорядженні зазначеним майном.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог про усунення перешкод у здійсненні прав власності позивача на майно, що розташоване у АДРЕСА_2 шляхом виселення відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 16, 316, 319, 321, 386 ЦК України, ст. ст. 6, 9, 109 ЖК України, ст.ст. 2, 4, 11, 12, 141, 258-259, 263-265, 280 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом шляхом виселення без надання іншого житлового приміщення- задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні житловим будинком з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Виселити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 , власником якого являється ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернівецького апеляційного суду.

СУДДЯ: