Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/1294/22
Провадження 2/711/1360/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2022 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого-судді Демчика Р.В.

при секретарі Кофановій А.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Чорноіваненка Дениса Олександровича до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння,-

встановив:

ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Чорноіваненко Д.О. звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про поділ в натурі домоволодіння.

Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 01.07.2022 року відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження. підготовче засідання у справі призначене на 10.00 год. 15.08.2022 року.

09.08.2022 року до суду надійшло клопотання представника позивача про заміну відповідача, у якому представник позивача просить замінити відповідача ОСОБА_2 на ОСОБА_3 . Клопотання обґрунтовує тим, що 20.07.2022 року ОСОБА_3 стала власником 59/100 домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок з прибудовою в цілому під літ.А-1, а, загальною площею 63,1 кв.м., житловою площею 43,0 кв.м., житловий будинок з прибудовою в цілому під літ. Б-1,б, загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м., сарай В., погріб Д, огорожу №1,2,3,6, зливну яму №5.

В судовому засіданні встановлено, що згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкті нерухомого майна від 24.11.2021 року домоволодіння, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Обгрунтовуючи позов, позивач посилається на те, що відповідач не здійснює догляд за своєю частиною домоволодіння, будинком під літ. А-1а, та земельною ділянкою. Внаслідок недбалого ставлення до цієї частини майна, будинок відповідача під літ. А-1а повністю непридатний до функціонування та потребує реставрації. Внаслідок руйнування будинку (через недогляд за ним) під час здійснення інвентаризації працівниками БТІ було встановлено зміну розміру часток співвласників. Подальше зволікання збоку позивача із поділом домоволодіння в натурі призведе до того, що будинок відповідача під літ. А-1а остаточно зруйнується, а оскільки частка у праві власності відповідача на даний час розповсюджується на все будинковолодіння, то відповідно теоретично відповідач може претендувати на частину майна, що належить позивачу.

Крім того, позивач не має можливості розпорядитися своєю власністю (продати, обміняти, передати в іпотеку тощо), оскільки відповідач, як співвласник цього домоволодіння, має право переважної купівлі цього майна.

За таких обставин реальний та ефективний захист порушеного права позивача полягатиме у фактичному поділі в натурі домоволодіння, належного позивачу та відповідачу.

Просить суд поділити в натурі домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 між його співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок з прибудовою в цілому під літ. А-1, а, загальною площею 63,1 кв.м., житловою площею 43,0 кв.м., житловий будинок з прибудовою в цілому під літ. Б-1,б, загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м., сарай В, погріб Д, огорожу №1,2,3,6, зливну яму №5; виділити ОСОБА_1 частину домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 , та визнати за ним право власності на житловий будинок з прибудовами Б-1, б1, загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 18,8 кв.м., ворота №1, огорожу №3, зливну яму №5, сарай «В», погріб «Д»; виділити ОСОБА_2 частину домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 , та визнати за ним право власності на житловий будинок з прибудовою А-1, а, загальною площею 63,1 кв.м., житловою площею 43,0 кв.м., огорожу №2, хвіртку (огорожу №6); стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 27000 грн.

Разом з тим, 20.07.2022 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 укладено договір дарування частки в праві власності на домоволодіння. Згідно вказаного договору ОСОБА_2 , передав безоплатно у власність, а ОСОБА_3 прийняла в дар 59/100 часток в праві власності на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Згідно статті 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення клопотання представника позивача про заміну сторони в судовому процесі її правонастпуником.

Керуючись ст. ст. 53, 258, 260 ЦПК України,

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Замінити відповідача ОСОБА_2 по справі за позовом ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Чорноіваненка Дениса Олександровича до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння - на ОСОБА_3 ( РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою : АДРЕСА_2 ).

Ухвала є остаточною та оскарженню не підлягає.

Головуючий: Р. В. Демчик