Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" листопада 2022 р. Справа № 596/410/22

Провадження № 2/596/242/2022

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду Митражик Е.М.

за участю: секретаря

судового засідання Рудніцької О.П.

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Гуцалюка А.Р.

представника позивача ОСОБА_2

представників відповідача ШмигельськогоВ.Я., Стельмащука М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Гусятин за правилами спрощеного позовного провадження позовну заяву ОСОБА_1 до Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області про скасування рішень та визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Гуцалюк А.Р. в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду із вказаним позовом до Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області, в якому просить: скасувати рішення Гусятинської селищної ради Чортківського району від 17.01.2022 року №1278 «Про відмову у поновленні договору оренди землі від 17 лютого 2015 року №45-СГ та про подальший продаж права оренди на земельних торгах(аукціоні) земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 10,3728 га (кадастровий номер 612168000:01:001:0816)»;

- скасувати рішення Гусятинської селищної ради Чортківського району від 17.01.2022 року №1279 «Про відмову у поновленні договору оренди землі від 17 лютого 2015 року №44-СГ та про подальший продаж права оренди на земельних торгах (аукціоні) земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 35,9772 га (кадастровий номер 612168000:01:001:0815)»;

- визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі №44-сг від 17 лютого 2015 року, відповідно до якого було передано в строкове платне користування для ведення фермерського господарства земельну ділянку сільськогосподарського призначення (землі запасу-рілля) за межами населеного пункту на території Постолівської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області площею 35,9772 га (кадастровий номер 612168000:01:001:0815);

- визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі №45-сг від 17 лютого 2015 року, відповідно до якого було передано в строкове платне користування для ведення фермерського господарства земельну ділянку сільськогосподарського призначення (землі запасу рілля) за межами населеного пункту на території Постолівської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області площею 10,3728 га (кадастровий номер 612168000:01:001:0816).

Посилається на те, що 17 лютого 2015 року між Головним управлінням Держземагенства у Тернопільській області та ОСОБА_1 було укладено договори оренди землі №№ 44-сг та 45-сг, відповідно до яких йому було передано в строкове платне користування для ведення фермерського господарства земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності за межами населеного пункту на території Постолівської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області площею 35,9772 га (кадастровий номер 612168000:01:001:0815) та площею 10,3728 га (кадастровий номер 612168000:01:001:0816). 25.02.2015 року право користування земельними ділянками на умовах оренди було зареєстроване реєстраційною службою Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області. Відповідно до наказу від 24.11.2020 року за № 5-ОТГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну», Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області передало вказані земельні ділянки Гусятинській селищній раді Чортківського району.

Відповідно до пункту 7 договорів оренди та керуючись статтею 33 Закону України «Про оренду землі», реалізуючи переважне право ОСОБА_1 28 грудня 2021 року надіслав лист-повідомлення на адресу Гусятинської селищної ради Чортківського району до закінчення строку дії договорів оренди землі у встановлений договорами строк, та не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договорів оренди землі та додав проекти додаткових угод до договорів оренди. Однак 24 січня 2022 року відповідач надіслав відповідь «Про розгляд листа-повідомлення» за №60/04-38, яким повідомив про відмову у задоволені клопотання на підставі рішення сесії Гусятинської селищної ради від 17 січня 2022 року №1278, 1279. Пунктами 2 вказаних рішень передбачено продати право оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення комунальної форми власності за межами населеного пункту на території Постолівської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області площею 35,9772 га (кадастровий номер 612168000:01:001:0815) та площею 10,3728 га (кадастровий номер 612168000:01:001:0816). Пунктами 4 рішень встановлено, що рішення вступає в законну силу та підлягає виконанню після закінчення договорів оренди землі від 17.02.2015 року №№44-СГ та 45-СГ. Вважає, що оскаржувані рішення є протиправними та підлягають скасуванню, оскільки ОСОБА_1 належно виконував обов`язки за умовами договорів, будь-яких претензій з боку відповідача не було, вказані в тексті підстави для відмови в продовженні договорів оренди не конкретизовані, спроб для домовленості щодо орендної плати зі сторони відповідача не було, переважне право перед іншими особами на укладення договорів оренди землі на новий строк наявне в позивача. Окрім того, вказує на те, що оскаржувані рішення сесії Гусятинської селищної ради були прийняті всупереч Конституції України, Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про доступ до публічної інформації», Регламенту Гусятинської селищної ради. Проекти рішень Гусятинської селищної ради «Про відмову у поновленні договору оренди землі від 17.02.2015 №45-СГ та про подальший продаж права оренди на земельних торгах (аукціоні) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 10,3728га (кадастровий номер :01:001:0816)» та «Про відмову у поновленні договору оренди землі від 17.02.2015 №44-СГ та про подальший продаж права оренди на земельних торгах (аукціоні) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 35,9772га (кадастровий номер :01:001:0815)» не були оприлюднені та як слідує з додатку 1 до розпорядження про скликання позачергової сесії, на розгляд ради такі питання не вносились, постійною комісією з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища не розглядалось.

Ухвалою судді від 23.05.2022 року відкрито провадження у цивільній справі та прийнято до розгляду позовну заяву, визначено спрощений позовний порядок її розгляду.

13.06.2022 року надійшов відзив на позов, згідно якого Гусятинська селищна рада просить у задоволенні позову відмовити в повному обсязі, посилаючись на те, що селищна рада діяла в межах своїх повноважень згідно Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». Зазначають про те, що відповідно до Указу Президента України від 15.10.2020 року № 449/2020 «Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин», постанови КМУ від 16.11.2020 №1113 «Деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин», наказів Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» територіальній громаді передано державні землі сільськогосподарського призначення (у тому числі і земельні ділянки площею 46,35 га) у комунальну власність з метою ефективного розпорядження вказаним матеріальним ресурсом для забезпечення спроможності існування громади. У відповідності до норм Закону України «Про оренду землі», ЗК України, п. 7 договорів оренди землі від 17 лютого 2015 року №45-СГ, №44-СГ, а саме: «У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється», Гусятинська селищна рада заперечила щодо поновлення договорів оренди землі від 17 лютого 2015 року №45-СГ, №44-СГ, вважаючи продаж прав оренди на відкритих торгах (аукціоні) найефективнішим способом розпорядження комунальним майном.

21.06.2022 року від представника позивача адвоката Гуцалюка А.Р. до суду надійшла відповідь на відзив, з якого слідує, що позивач не погоджується із доводами сторони відповідача, викладеними у відзиві на позов. Зазначає про те, що оскільки в ОСОБА_1 є переважне право на укладення таких договорів, то селищна рада повинна була б запропонувати йому свої умови та у випадку його незгоди, не продовжувати їх дію.

Позивач ОСОБА_1 , його представники адвокат Гуцалюк А.Р., Мех В.М. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задоволити.

Представники відповідача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 заперечують щодо позовних вимог та просять відмовити в задоволенні позову повністю.

Суд, заслухавши доводи сторін, дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до наступного висновку. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Частина перша статті 5 ЦПК України визначає, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

За загальним правилом статей 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу має право звернутися до суду, який може захистити цивільне право або інтерес у один із способів, визначених частиною першою статті 16 ЦК України, або й іншим способом, що встановлений договором або законом.

Судом встановлено наступні обставини.

З копії договору оренди землі №44-СГ від 17.02.2015 року укладеного між орендодавцем Головним управлінням Держземагенства у Тернопільській області в особі першого заст.начальника Головного управління Держземагенства у Тернопільській області Романської Д.П.(далі-Орендодавець) та Орендарем громадянином ОСОБА_1 слідує, що Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 35,9772 га (кадастровий номер :01:001:0815) для ведення фермерського господарства із земель державної власності сільськогосподарського призначення (землі запасу-рілля), яка розташована за межами населеного пункту на території Постолівської сільської ради Гусятинського району. (а.с.7-9)

З копії договору оренди землі №45-СГ від 17.02.2015 року укладеного між орендодавцем Головним управлінням Держземагенства у Тернопільській області в особі першого заст.начальника Головного управління Держземагенства у Тернопільській області Романської Д.П.(далі-Орендодавець) та Орендарем громадянином ОСОБА_1 слідує, що Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 10,3728 га (кадастровий номер :01:001:0816) для ведення фермерського господарства із земель державної власності сільськогосподарського призначення (землі запасу-рілля), яка розташована за межами населеного пункту на території Постолівської сільської ради Гусятинського району. (а.с.10-12).

Пунктами 7 вищевказаних договорів передбачено, що договір укладено на 7(сім) років. По закінченню строку, на який було укладено Договір, Орендар, у випадку належного виконання обов`язків за умовами укладеного Договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). У цьому разі Орендар зобов`язаний повідомити про це Орендодавця не пізніше ніж за 30 календарних днів до спливу строку Договору оренди землі. До листа-повідомлення про поновлення Договору оренди землі Орендар додає проект додаткової угоди. При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов Договору переважне право Орендаря на укладення договору оренди припиняється.

У випадку якщо Орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку Договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку Договору листа-повідомлення Орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені Договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із уповноваженим керівником органу виконавчої влади у встановленому законодавством порядку.

25.02.2015 року Реєстраційною службою Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області проведено державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, про що свідчать копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права інд.№34172105 від 25.02.2015 року ЕЕС 894372 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права інд.№34171515 від 25.02.2015 року ЕЕС 894369 (а.с.13,14).

Ст.12 Земельного кодексу України передбачено, що до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин належить, в тому числі, розпорядження землями комунальної власності, територіальних громад. Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб(ст.122 ЗК України).

Відповідно до частини четвертої статті 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Згідно зі статтею 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Частиною другою статті 792 ЦК України передбачено, що відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом, зокрема, ЗК України, Законом України «Про оренду землі». 16.01.2020 набрав чинності Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству", яким статтю 33 Закону України "Про оренду землі", яка регламентувала порядок поновлення договорів оренди, було викладено у новій редакції. Розділ IX "Перехідні положення" Закону України "Про оренду землі" доповнено абзацами третім і четвертим такого змісту: "Договори оренди земельних ділянок приватної власності, а також земельних ділянок державної або комунальної власності, на яких розташовані будівлі, споруди, що перебувають у власності орендаря, укладені до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству", у разі їх продовження (укладення на новий строк) мають містити умови, передбачені статтею 33 цього Закону та статтею 126-1 Земельного кодексу України.

Правила, визначені статтею 126-1 Земельного кодексу України щодо поновлення договорів оренди землі, поширюються на договори оренди землі, укладені або змінені після набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству", а поновлення договорів оренди землі, укладених до набрання чинності зазначеним Законом, здійснюється на умовах, визначених такими договорами, за правилами, чинними на момент їх укладення". Отже, при розгляді справи суд застосовує редакцію положень статті 33 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, чинній на час укладення договорів).

Згідно з частинами першою - третьою статті 33 Закону України "Про оренду землі" по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. Відповідно до частин четвертої та п`ятої статті 33 Закону України "Про оренду землі" при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, він узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Частиною шостою статті 33 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що в разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Як слідує із матеріалів справи та не заперечується сторонами, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись із листом-повідомленням від 26.12.2021 року до Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області про намір скористатися переважним правом на поновлення договорів оренди зазначених земельних ділянок загальною площею 46,35 га, кадастрові номери ділянок :01:001:0815 та :01:001:0816 на той самий строк і на тих же умовах із проектами додаткових угод №1 та №2, а відповідачем його отримано згідно штампу вхідної кореспонденції 28.12.2021 року(а.с.15-16). Отже, позивач своєчасно звернувся до відповідача щодо продовження дії договорів оренди землі та водночас надав проєкти додаткових угод №1 Про поновлення договору оренди землі №45-СГ від 17.02.2015 року та №2 Про поновлення договору оренди землі №44-СГ від 17.02.2015 року. Відповідно до п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» регулювання земельних відносин вирішується виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради. Статтею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування» передбачено, що рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень. Рішення ради приймається на її пленарному засіданні після обговорення більшістю депутатів від загального складу ради, крім випадків, передбачених цим Законом.

Рішенням позачергової сесії Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області №1278 від 17 січня 2022 року «Про відмову у поновленні договору оренди землі від 17 лютого 2015 року №45-СГ та про подальший продаж права оренди на земельних торгах (аукціоні) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 10,3728 га (кадастровий номер :01:001:0816)», з метою ефективного та раціонального використання земель, збільшення надходжень до бюджету, відповідно до статтей 12, 122, 126-1, 127, 134-139 Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розглянувши лист-повідомлення ОСОБА_1 від 26 грудня 2021 року про намір поновити договір оренди землі від 17 лютого 2015 року №45-СГ, та враховуючи рекомендації постійної комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, відмовлено ОСОБА_1 у поновленні договору оренди землі від 17 лютого 2015 року №45-СГ. Пунктом 2 Вирішено продати право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, комунальної власності, на земельних торгах у формі аукціону та затверджено умови продажу(пункт 3). Пункт 4 встановити, що пункти 2,3 даного рішення вступає в законну силу та підлягає виконанню після закінчення дії договору оренди землі від 17 лютого 2015 року №45-СГ, укладеного з ОСОБА_1 (а.с.17). Рішенням позачергової сесії Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області №1279 від 17 січня 2022 року «Про відмову у поновленні договору оренди землі від 17 лютого 2015 року №44-СГ та про подальший продаж права оренди на земельних торгах (аукціоні) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 35,9772 га (кадастровий номер :01:001:0815)», з метою ефективного та раціонального використання земель, збільшення надходжень до бюджету, відповідно до статтей 12, 122, 126-1, 127, 134-139 Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розглянувши лист-повідомлення ОСОБА_1 від 26 грудня 2021 року про намір поновити договір оренд землі від 17 лютого 2015 року №44-СГ, та враховуючи рекомендації постійної комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, відмовлено ОСОБА_1 у поновленні договору оренди землі від 17 лютого 2015 року №44-СГ. Пунктом 2 Вирішено продати право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, комунальної власності, на земельних торгах у формі аукціону та затверджено умови продажу(Пункт 3). Пункт 4 встановити, що пункти 2,3 даного рішення вступає в законну силу та підлягає виконанню після закінчення дії договору оренди землі від 17 лютого 2015 року №45-СГ, укладеного з ОСОБА_1 (а.с.18). 24.01.2022 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 надіслано повідомлення Про розгляд листа-повідомлення про поновлення договорів оренди №44-СГ та №45-СГ від 17.02.2015 року (кадастрові номери ділянок :01:001:0815 та :01:001:0816) та копії рішень сесії Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області №1278, 1279 від 17 січня 2022 року(а.с.115). Судом встановлено та не заперечується сторонами, що на даний час земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 10,3728 га кадастровий номер :01:001:0816 (с.Постолівка, Чортківського району Тернопільської області) та земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 35,9772 га кадастровий номер :01:001:0815(с.Постолівка, Чортківського району Тернопільської області) передані в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Аграрний Край» на підставі рішення сесії Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області №1506 від 13 квітня 2022 року, №1507 від 13 квітня 2022 року (а.с.51, 52). Згідно із ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Статтею 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з вимогами ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 319, 373 ЦК України, власник самостійно визначає спосіб та порядок користування та розпорядження належною йому власністю, зокрема на свій розсуд обирає контрагента за договором та визначає умови договору з ним. Відповідно до Закону України «Про оренду землі» укладання договору оренди не може бути примусом і передбачає право, а не обов`язок на переукладення договору оренди, ураховуючи при цьому положення ст.ст. 6, 627 ЦК України щодо свободи договору, укладання його при наявності вільного волевиявлення особи, непорушність права власності та здійснення при цьому права власником відповідно до закону на власний розсуд, за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, необхідність згоди обох сторін при укладенні чи зміні договору (постанова КЦС від 27 червня 2019 №312/275/17). Таким чином, проаналізувавши матеріали даної справи, оцінивши та дослідивши докази, суд вважає, що доказів на підтвердження того, що оскаржуваними рішеннями відповідачем порушено переважне право позивача на поновлення договорів оренди землі, стороною позивача не надано, а судом в судовому засіданні не здобуто. Гусятинська селищна рада у встановлений законом місячний термін розглянула надісланий орендарем лист-повідомлення з проєктами додаткових угод та скориставшись своїм дискреційним повноваженням, висловила свою незгоду, заперечила щодо поновлення договорів оренди землі, письмово повідомивши орендаря про це шляхом надіслання повідомлення Про розгляд листа-повідомлення про поновлення договорів оренди та оспорюваних рішень сесії, що не заперечується стороною позивача. З наведених підстав, суд приходить до висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають. Доводи сторони позивача щодо підстав для визнання протиправними та скасування оскаржуваних рішень спростовуються наявними в справі: розпорядженням голови Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області №04-од від 13 січня 2022 року «Про скликання позачергової сесії Гусятинської селищної ради VІІІ скликання» про скликання позачергової сесії Гусятинської селищної ради VІІІ скликання 17 січня 2022 року о 09.00 годині в адмінбудинку селищної ради, на розгляд позачергової сесії Гусятинської селищної ради VІІІ скликання винесено питання згідно Додатку, згідно якого до Порядку денного за №3 включено земельні питання(а.с.25); копією Протоколу засідання Постійної комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища від 17.01.2022 року, на якій за п.4.1 та 4.2 комісією розглядалось питання за зверненням ОСОБА_1 (а.с.22-24)

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, враховуючи відмову у задоволенні позовних вимог, судові витрати покладаються на позивача. Керуючись ст.ст. 3, 10, 12, 76-83, 89, 258, 263-265, 268, 274, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, - УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 (жителя АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), подану представником адвокатом Гуцалюк Андрієм Романовичем (на підставі ордера серія ВО №1035283 від 02.05.2022 р. ) до Гусятинської селищної ради Чортківського району Тернопільської області (смт. Гусятин, провулок Героїв Майдану, 1, Чортківського району Тернопільської області, ) про скасування рішень Гусятинської селищної ради Чортківського району від 17.01.2022 року №1278, №1279 та про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі №44-сг, №45-сг від 17 лютого 2015 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя Е.М. Митражик