Справа № 681/899/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2022 року м.Полонне

Полонський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Горгулько Н.А.,

за участю секретаря судових засідань Олійник Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в м. Полонне цивільну справу за позовом за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Полонської міської ради Хмельницької області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області,-

в с т а н о в и в:

У вересні 2022 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування якого зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина. За життя ОСОБА_3 залишила заповіт в якому чітко зазначила позивачів спадкоємцями належного їй майна. За заявами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 02 лютого 2018 року приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу Хмельницької області Гаврилюк Т.В. видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Під час оформлення майна було встановлено, що спадщина відкрилась не лише на майно зазначене в заповіті і на яке видано свідоцтва про право на спадщину, а на те, на яке ОСОБА_3 отримала право за життя, але не реалізувала його, це земельна ділянка на яку мав право чоловік померлої ОСОБА_4 , однак не оформила своїх спадкових прав.

ОСОБА_4 за життя, відповідно до розпорядження №257/2006-р від 29.06.2006 року отримав право на видачу державних актів на право власності на земельну ділянку та за його замовленням землевпорядною організацією було розпочато виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,4820 га, однак ІНФОРМАЦІЯ_2 він помер та не зареєстрував технічну документацію і не здійснив державну реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку.

Оскільки приватизація вказаної земельної ділянки не завершена видачею правовстановлюючого документа, нотаріус відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку.

14 жовтня 2022 року ухвалою суду у справі відкрито загальне позовне провадження.

У встановлений ухвалою суду про відкриття провадження строк, відзив на позов відповідач та третя особа не подали.

14 листопада 2022 року ухвалою суду закрито підготовче провадження у справі та призначено до судового розгляду.

Позивачі в судове засідання не з`явились, подали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримали.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не з`явилися, про розглдяд справи повідомлені належним чином.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до даних свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 11 вересня 2013 року, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , а свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 03.06.2017 - ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 15,16).

Згідно з розпорядженням Полонської районної державної адміністрації № 257/2006-р від 29.06.2006, ОСОБА_4 за життя отримав право на видачу державних актів на право власності на земельну ділянку (а.с.27-28).

Як вбачається зі cвідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02 лютого 2018 року, виданого приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу Хмельницької області Гаврилюк Т.В. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються спадкоємцями після смерті матері ОСОБА_3 (а.с. 19-25).

Згідно листа нотаріуса №321/01-16 від 11.08.2018 позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, а саме на земельну ділянку площею 0,4820 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території бувшої Роговичівської сільської ради Шепетівського (бувшого Полонського) району Хмельницької області, після смерті ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та державної реєстрації на заявлене майно (а.с.38).

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).

Згідно пункту 7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Згідно з пунктом «г» ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса про видачу йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Отже, зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачами права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 82, 128, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку загальною площею 0,4820 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території бувшої Роговичівської сільської ради Шепетівського (бувшого Полонського) району Хмельницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , в рівних долях.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складання.

Повний текст рішення складено 21 грудня 2022 року.

Позивачі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживає за адресою АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , проживає за адресою АДРЕСА_2 ;

Відповідач Полонська міська рада об`єднаної територіальної громади, код ЄДРПОУ- 04060743, місцезнаходження м. Полонне, вул. Л.Українки, 113 Хмельницької області, поштовий індекс 30500.

Третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, , місцезнаходження м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, поштовий індекс 29015.

Головуюча Н.А.Горгулько