Справа № 350/1079/22
Номер провадження 2/350/420/2022
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2022 року селище Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Пулика М.В.,

секретаря судового засідання Юречко Т.Б.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності та виділ частки в натурі,-

установив:

У позовній заяві позивач просить суд ухвалити рішення, яким припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (будинковолодіння) по АДРЕСА_1 та провести його реальний розподіл між ним та відповідачкою. Для визначення варіантів поділу нерухомого майна, зокрема житлового будинку, просить призначити будівельно-технічну експертизу.

В судове засідання позивач не з`явився, його представник, адвокат Ошуст С.Є., подав заяву в якій підтримав заявлене клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи для визначення технічної можливості розподілу спірного житлового будинку. Просив розгляд клопотання здійснити у його відсутності.

В судове засідання відповідачка не з`явилася, її представник, адвокат Круць В.М. подав суду заяву, в якій не заперечив проти задоволення клопотання про призначення експертизи. Просив розгляд клопотання здійснити у його відсутності.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що клопотання про призначення експертизи слід задовольнити, з метою повного та об`єктивного встановлення всіх обставин справи та правильного її вирішення, оскільки для вирішення спору, необхідно встановити можливі варіанти поділу нерухомого майна, зокрема домоволодіння, тобто необхідні спеціальні знання експерта.

Згідно ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі, у разі призначення судом експертизи.

Для проведення зазначених експертиз потрібний значний проміжок часу, тому на час проведення експертиз, провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст.103, 104, 109, 253 ЦПК України, суд -

постановив :

Призначити по справі будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні запитання :

1. Яка дійсна ринкова вартість домоволодіння, яке знаходиться у АДРЕСА_1 , в на даний час в цілому і почастково?

2. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва зробити реальний розподіл на дві окремі частини (виділ частки із цілого в натурі) даного домоволодіння між сторонами у співвідношенні 1/2 до 1/2 з визначенням реальних часток? Якщо можливий, то які є варіанти такого виділення часток кожній із сторін з цілого домоволодіння?

3.Чи технічно можливо виділити у власність співвласнику 1/2 частини будинковолодіння позивачу ОСОБА_1 в житловому будинку: частину коридору 1-1 літ. А розміром 2,09 х 1,92 м площею 4,01 кв м; ванну кімнату 1-2 літ.А площею 5,8 кв м; паливну 1-3 літ.А площею 3,1 кв м; кухню 1-4 літ.А площею 16,5 кв м; житлову кімнату 1-5 літ.А площею 24,2 кв м, та вхідні сходи до будинку а також господарські споруди: сарай літ Б площею 26,0 кв м; сарай літ.В площею 46,3 кв м; погріб літ.Г площею 14,7 кв м; ворота №2; огорожу №3.

Відповідно виділити у власність відповідачці ОСОБА_2 в житловому будинку: частину коридору 1-1 літ.А розміом 4,0 х 2,09 м площею 8,36 кв м та розміром 3,0 х 1,92 м площею 5,76 кв м; житлову кімнату 1-6 літ.А площею 27,7 кв м; житлову кімнату 1-7 літ.А площею 13,8 кв м; коридор 1-6 літ А площею 23,3 кв м; літню кімнату 1-9 літ А 1.7,0 кв м; літню кімнату 1-10 літ.А площею 15,3 кв м. а також господарські споруди: огорожу №4.

Колодязь залишити в спільному користуванні сторін.

Виконання будівельно-технічної експертизи доручити судовому експерту Максимчину Андрію Дмитровичу (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Короля Данила,16 В, тел. НОМЕР_1 ), та провести її в місячний термін з часу отримання даної ухвали.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертиз покласти на ОСОБА_1 .

Експертизу проводити з врахуванням даних технічної документації та реального огляду з участю сторін або їх представників.

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: