Справа № 296/5137/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2022 року м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Сингаївського О.П.

за участі секретаря судового засідання Туровської К.Б.,

представника позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Житомира цивільну справу №296/5137/20 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Космос-1971» до ОСОБА_2 про стягнення боргу по внескам за утримання будинку і споруд та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

До Корольовського районного суду м. Житомира 18 червня 2020 року надійшли матеріали вказаної позовної заяви, в якій представник ОСББ «Космос-1971» просить стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку і споруд та прибудинкової території у сумі 3 501,80 грн., інфляційні нарахування в сумі 511,90 грн., 3 % річних у сумі 220,27 грн. і сплачений судовий збір у розмірі 2 102,00 грн.

В обґрунтування позовних вимог заявник посилається на те, що відповідач проживає за адресом: АДРЕСА_1 , де тривалий час користується послугами позивача, за які не оплачує належним чином грошові кошти, внаслідок чого має перед ОСББ «Космос-1971» заборгованість, від сплати якої ухиляється, в зв`язку з чим позивач змушений звернутися до суду із позовом про стягнення боргу в примусовому порядку.

Ухвалою судді від 02 липня 2020 року прийнято до розгляду позовну заяву ОСББ «Космос-1971», відкрито провадження у справі та призначено її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін (а.с.20-21).

Відповідач 05 жовтня 2020 року надав суду заяву про розгляд справи з викликом сторін та відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити у задоволенні позовних вимог ОСББ «Космос-1971», посилаючись на ненадання та неналежне надання позивачем послуг, зокрема не проведення ремонту труби водовідведення в підвальному приміщенні під`їзду №4, виконання вимог претензії від 22 жовтня 2018 року (вх.№55), завищення тарифів на оплату послуг з постачання електроенергії, тощо (а.с.28-29, 30-32).

Ухвалою судді від 19 жовтня 2020 року вирішене питання щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін (а.с.50).

В судовому засідання представник позивача позов підтримав з викладених у ньому підстав позовну заяву не визнав.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд задовольняє позов виходячи з наступного.

Встановлено, що відповідач ОСОБА_2 проживає в квартирі АДРЕСА_2 та користується житлово-комунальними послугами, що надає ОСББ «Космос-1971».

Починаючи з червня 2017 року, відповідач не вносить плату за комунальні послуги і згідно наданої довідки-розрахунку заборгованості, станом на 31 травня 2020 року заборгував по оплаті за послуги надані з червня 2017 року по травень 2020 року 3 501,80 грн. (а.с.5). Від отримання послуг не відмовлявся, доказів протилежного не надав.

Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги.

Згідно із ч.3 ст.162 Житлового Кодексу України, власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за надані послуги.

Статтями 15, 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Статутом ОСББ «Космос-1971» (а.с.9-10) також встановлено обов`язок співвласника своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

На підтвердження обставин надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території позивачем було надано копії актів, товаротранспортних накладних, рахунків про нараховану плату за електроенергію, рахунків-фактур та інше (а.с.66-190).

Разом з тим, відповідачем не надано доказів на підтвердження своїх посилань щодо неналежної якості наданих послуг або фальсифікації відповідачем документів про виконанні роботи, в зв`язку з чим суд не приймає їх до уваги.

Оскільки відповідач належним чином не виконав покладені на нього обов`язки по сплаті внесків за утримання будинку, споруд та прибудинкової території і несвоєчасно вносив платежі за отриманні послуги, суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог позивача щодо стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСББ «Космос-1971» наявної заборгованості.

Крім того, відповідно до ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

В зв`язку з викладеним суд дійшов до висновку про обґрунтованість вимог позивача про стягнення з відповідача трьох відсотків річних та інфляційних нарахувань, які відповідно до підрахунку позивача, що перевірений судом, становлять: 3% річних - 220,27 грн., інфляційні нарахування - 511,90 грн. (а.с.6, 7).

Також, суд вважає, що вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача судових витрат є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.

Керуючись ст.4, 12, 13, 76 - 89, 141, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Космос-1971» заборгованість по сплаті внесків за утримання будинку, споруд та прибудинкової території в розмірі 3 501,80 грн., інфляційні нарахування у сумі 511,90 грн., 3% річних від простроченої суми в розмірі 220,27 грн. та витрати по оплаті судового збору в сумі 2 102,00 грн., а всього 6 335 (шість тисяч триста тридцять п`ять) грн. 97 коп.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення в порядку, передбаченому підпунктом 15.5 пункту 1 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження судового рішення, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя О. П. Сингаївський

Сторони у справі:

позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Космос-1971», , адреса: 10002, м. Житомир, вул. Довженка, 39, кв.75;

відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1