Номер провадження 2/676/373/22
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У К Р А Ї Н И

21 листопада 2022 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання - Сенчишеної Р.М.

справа № 676/4828/21,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 , про скасування неправомірного рішення № 74 Виконавчого комітету Довжоцької сільської ради від 22.04.2003 року, щодо видачі свідоцтва про право власності на домоволодіння та анулювання відповідного запису у Державному реєстрі прав на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про скасування неправомірного рішення № 74 Виконавчого комітету Довжоцької сільської ради від 22 квітня 2003 року, щодо видачі ОСОБА_2 свідоцтва про право власності на домоволодіння за АДРЕСА_1 та анулювання відповідного запису у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 14 вересня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в підготовчому судовому засіданні.

Ухвалою суду від 18 лютого 2022 року замінено первісного відповідача ОСОБА_2 на належного Виконавчий комітет Кам`янець-Подільської міської ради та залучено до справи третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 28 липня 2022 року закрито підготовче провадження і призначено справу до судового розгляду.

Позивачка, уточнивши позовні вимоги, просить скасувати неправомірне рішення № 74 Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради від 22.04.2003 року, щодо оформлення права власності та видачу Свідоцтва про право власності, серії НОМЕР_1 , на домоволодіння в АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 та анулювати відповідний запису у Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

ОСОБА_1 , обгрунтовуючи позовні вимоги, вказує, що 20 липня 2021 року подала заяву до Кам`янець-Подільської міської ради щодо реєстрації нерухомого майна, а саме приватного будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, у реєстраційній службі їй було відмовлено через те, що згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 26 липня 2021 року за № 267581519, 07 жовтня 2003 року Виконавчим комітетом Довжоцької сіьської ради ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , було видано Свідоцтво про право власності,серії НОМЕР_1 на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 . Це рішення виконавчого комітету Довжоцької сільської ради є неправомірним, оскільки приватний будинок по АДРЕСА_1 був побудований її батьком, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , нині покійним. 23 квітня 1971 року Актом про відведення в натурі присадибної земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку, затвердженим районним архітектором Кам`янець-Подільського району, йому було виділено земельну ділянку, що знаходиться за даною адресою, для будівництва будинку. Згідно зі Свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння, виданим 23 січня 1987 року начальником Кам`янець-Подільського МБТІ, її батько був власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Після смерті батька ІНФОРМАЦІЯ_3 , відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, затвердженим 15.09.1988 року, будинок успадкувала її мати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . А згідно до Договору дарування, серії ВАВ № 516484 від 10.12.2002 року мати подарувала домоволодіння АДРЕСА_1 їй, ОСОБА_1 . Також, їй належить земельна ділянка, яка також знаходиться за цією ж адресою, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 264635898 від 06.07.2021 року та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-021 від 23.03.2021 року.

Окрім неї та її матері за вказаною вище адресою зареєстровані та проживають її донька ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та її внучка ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Відповідно у всіх документах, що стосуються її домоволодіння та його мешканців, фігурує саме ця адреса.

Вказує, що ОСОБА_2 немає ніякого відношення до права власності на будь-які об`єкти, які перебувають за адресою: АДРЕСА_1 . Однак відповідачка та її син відмовляються зареєструвати своє нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , за якою вони фактично проживають.

Вона зверталась до Довжоцької сільської ради за роз`ясненнями, чому її виконавчим комітетом було прийняте таке помилкове рішення та як його можна виправити. Там не визнали своєї помилки і наполегливо запропонували їй звернутися до Кам`янець-Подільського МБТІ для того, щоб домогтися переоформлення її нерухомого майна на адресу з номером 48а. Однак цей варіант їй не підходить, бо тягне за собою переоформлення усієї технічної документації, що стосується земельної ділянки та домоволодіння за її адресою, реєстрації мешканців їх домоволодіння та всіх інших документів, де фігурує адреса: АДРЕСА_1 . Вона не має для цього ані часу, ані коштів, оскільки вимушена знаходитись у відпусці без збереження заробітної плати через необхідність постійного догляду за матір`ю ОСОБА_5 , яка є лежачою хворою через перенесений інсульт. Крім того, через цю плутанину з адресами вона втратила право на житлову субсидію.

Позивачка в судове засідання не з`явилась та звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності, позов підртимує та просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_8 в судове засідання не з`явилась, звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності, проти позову заперечує та не визнає, мотивуючи відсутністю порушеного права позивачки.

Третя особа - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась та звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності. Позов не визнає і просить у його задоволенні відмовити.

Суд розглядає справу у відсутності сторін на підставі наявних матеріалів справи.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи та надані докази по справі, суд встановив наступне.

Встановлено, що 20 липня 2021 року позивачка ОСОБА_1 подала заяву до Кам`янець-Подільської міської ради щодо реєстрації нерухомого майна, а саме приватного будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , однак, у реєстраційній службі їй було відмовлено через те, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 26.07.2021 року за № 2.10.2003 року було зареєстровано право власності на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 і їй було видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серії НОМЕР_1 , на будинок АДРЕСА_1 на підставі рішення №74 Виконавчого комітету Довжоцької сільської ради від 22.04.2003 року.

Позивачка вважає рішення виконавчого комітету Довжоцької сільської ради неправомірним і таким, що підлягає скасуванню, оскільки відповідно до Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 23.01.1981 року житловий будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4 , батькові позивачки, який побудував цей будинок і під будівництво якого, тому було відведено в натурі присадибну земельну ділянку 0,15 кв.м. на підставі Акту про відведення в натурі присадибної земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку від 28.04.1971 року, після смерті якого спадщину на вказаний будинок прийняла жінка померлого і мати позивачки ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про спадщину по закону від 15.09.1988 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1043, а відповідно до Договору дарування від 10.12.2002 року ОСОБА_5 подарувала домоволодіння по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , серії ВАВ № 516484, зареєстрованого в реєстрі за № 3621, що підтверджується вказаними документами.

Також ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,1281 га, яка також знаходиться під вказаним будинком за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий

номер : :01:005:1035, з цільовим призначенням: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 264635898 від 06.07.2021 року та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-021 від 23.03.2021 року.

Крім того, за вищевказаною адресою зареєстровані та проживають позивачка

ОСОБА_1 , її матір ОСОБА_5 , її донька

ОСОБА_6 та її внучка ОСОБА_7 .

Таким чином, суд, аналізуючи усі докази по справі, приходить до висновку про порушення прав позивачки, щодо зміни нумерації її будинку, але звертаючись до суду з позовом до Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради про скасування неправомірного рішення № 74 від 22.04.2003 року щодо оформлення права власності та видачу Свідоцтва про право власності, серії САА-057903 від 07.10.2003 року на домоволодіння в АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 та анулювання відповідного запису у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, позивачка обрала неналежний та неефективний спосіб захисту свого порушеного права і в разі задоволення такого позову судом це не призведе до відновлення її порушеного права.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України - кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.5 ст.4 ЦПК України жодна особа не може бути позбавлена права на участь у розгляді своєї справи у визначеному цим Кодексом порядку.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулась до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Оскільки суд, здійснюючи правосуддя, захищає права та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законом або договором, то відповідно до викладених в позові позовних вимог такої особи, може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Оскільки вказаний спосіб захисту є неналежним та неефективним, а також співвідповідачем не притягнуто ОСОБА_2 , права якої також можуть бути порушеними, суд вважає, що у задоволенні такого позову ОСОБА_1 слід відмовити.

На підставі ст.ст. 15,16 ЦК України, керуючись ст.ст. 4,5, 263-265 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

В позові ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 , про скасування неправомірного рішення № 74 Виконавчого комітету Довжоцької сільської ради від 22.04.2003 року, щодо оформлення права власності та видачу Свідоцтва про право власності, серії САА-057903 від 07.10.2003 року на домоволодіння в АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 та анулювання відповідного запису у Державному реєстрі прав на нерухоме майно - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.

Дата складення повного судового рішення - 01 грудня 2022 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В.