Справа № 405/7224/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.11.2022 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі

головуючої судді: Шевченко І.М.

з участю секретаря : Мишевець Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення.

Позов обґрунтовано тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 27.09.2016 року вона є власником кватири АДРЕСА_1 . Після укладення договору купівлі-продажу вона переоформила на своє їм`я всі відповідні документи для користування комунальними послугами. У вказаній квартирі, безпідставно проживають відповідача ОСОБА_2 та його доньки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 . Добровільно залишати приміщенні відповідачі відмовляються, що змушує її звернутися з позовом в суд.

Ухвалою від 10.10.2016 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою від 26.01.2017 року провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення зупинено до вирішення Ленінським районним судом м. Кіровограда справи № 405/6890/16-ц, провадження № 2/405/1410/16 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу фіктивним та недійсним.

Рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 09.08.2019 року позов ОСОБА_2 , ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 , про визнання договору купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 від 01 березня 2005 року, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Стоєвою Г.Ф., зареєстрованого в реєстрі за № 482, - фіктивним та недійсним з застосуванням наслідків недійсності правочину, - залишено без задоволення. 27.09.2021 року рішення набрало законної сили.

Ухвалою суду від 28.09.2021 року провадження у справі відновлено та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Ленінського районного м. Кіровограда суду від 03.02.2022 року залучено до участі в справі в якості співвідповідача ОСОБА_5 .

Ухвалою від 19.07.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Сторони в судове засідання не з`явилися. Позивач надала заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в порядку ч. 11 ст. 128 ЦПК України, причин неявки суду не сповістили, відзив на позов до суду не подали.

За таких обставин, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлено, що 27 вересня 2016 року між ОСОБА_7 , як продавцем, та ОСОБА_1 , як покупцем, було укладено договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Задніпряним О.А., зареєстровано в реєстрі за №1410, за яким продавець продає (передає у власність), а покупець купує (приймає у власність) квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Частиною 1 ст.4 ЦПК України передбачено право кожної особи в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності є непорушним.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 ст. 319 визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог статті 109 Житлового кодексу виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом.

Згідно з довідкою квартального комітету № 15 Ленінського району м. Кіровограда № 270 від 03.07.2015 року, за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровані: ОСОБА_2 , 1974 р.н. - чоловік; ОСОБА_1 , 1983 р.н. - племінниця; ОСОБА_5 , 1996 р.н. - донька; ОСОБА_3 , 2001 р.н. донька; ОСОБА_4 , 2003 р.н. донька.

Крім того, встановлено, що між позивачем ОСОБА_1 та КП «ЖЕО № 1» Кіровоградської міської ради 28.09.2016 року укладено договір №1234 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, предметом якого є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання квартири АДРЕСА_1 .

Окрім того, на прізвище позивача ОСОБА_1 з «Дніпро-Кіровоград» видано розрахункові книжки на послуги з центрального постачання холодної води.

За клопотанням позивача, судом досліджено письмові пояснення свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , які пояснили, що позивач є власницею квартири, проте користуватися нею не може оскільки не має ключів від вхідних дверей та там мешкають відповідачі, які чинять позивачці перешкоди в користуванні своєю власністю.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фа ктів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Відповідно до ст.90 ЦПК України показання свідка - це повідомлення про відомі йому обставини, які мають значення для справи. Не є доказом показання свідка, який не може назвати джерела своєї обізнаності щодо певної обставини. Якщо показання свідка ґрунтуються на повідомленнях інших осіб, то ці особи повинні бути також допитані. За відсутності можливості допитати особу, яка надала первинне повідомлення, показання з чужих слів не може бути допустимим доказом факту чи обставин, на доведення яких вони надані, якщо показання не підтверджується іншими доказами, визнаними допустимими згідно з правилами цього Кодексу.

Відповідно до ч.3 ст.13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обгрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч.1 ст.76 ЦПК України).

Суд, в свою чергу, відповідно до принципу диспозитивності цивільного судочинства (ч.1 ст.13 ЦПК України), розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Враховуючи вищевикладене, аналізуючи докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що даний є обґрунтованим, базується на чинному законодавстві, а тому підлягає задоволенню.

Судові витрати по справі вважати фактично понесеними.

Керуючись ст. ст. 7, 12, 17, 18, 76, 141, 259, 263-265 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1 .

Судові витрати по справі віднести за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда І. М. Шевченко