Номер справи 220/273/22
Номер провадження № 2/220/137/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2022 року Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Якішиної О.М.

за участю секретаря Черняєвої С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Старомлинівської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради про передачу у власність земельної ділянки, про визнання недійсним та скасування державну реєстрацію державного акту щодо передачі у власність земельної ділянки, визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

16.02.2022 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до суду про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради про передачу у власність земельної ділянки, про визнання недійсним та скасування державної реєстрації державного акту щодо передачі у власність земельної ділянки та про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , перебуваючи у шлюбі, в 1994 році отримали у власність шляхом приватизації житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

19.01.2001 року на підставі рішення Октябрської сільської ради від 26.04.1996 року видано державний акт серія ІІІ ДН № 101916 на земельну ділянку загальною площею 0,1245 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , яка передана у власність ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

Після його смерті державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори була заведена спадкова справа та видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку для його обслуговування сину ОСОБА_5 та доньці ОСОБА_2 в рівних частинах кожному (по Ѕ частині).

Одразу після отримання свідоцтв останні звернулися до КП «Великоновосілківське РБТІ» та зареєстрували своє право власності, що підтверджується відповідними витягами про реєстрацію права власності від 18.04.2011 року.

За реєстрацією права власності на земельну ділянку ОСОБА_5 та ОСОБА_2 до відділу Земельних ресурсів у Великоновосілківському районі (на той час) не звернулися.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 .

Із заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_5 до приватного нотаріуса Гукова О.В. звернулася його дружина ОСОБА_1 .

З метою отримання свідоцтв про право на спадщину за законом позивач ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину, однак отримала відмову, оскільки в свідоцтвах про право на спадщину за заповітом, виданих 26.11.2010 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку для його обслуговування, вказано, що спадщина, на яку видані ці свідоцтва, складається з цілого будинку та земельної ділянки, а не з Ѕ частки житлового будинку та земельної ділянки, свідоцтва про право на спадщину видані на Ѕ частку житлового будинку та земельної ділянки замість ј частки кожному. У зв`язку з чим видати свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_5 не можливо.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 .

За життя ОСОБА_4 залишила заповіт за яким, все належне їй майно вона заповіла доньці ОСОБА_2 .

Із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 , позивач ОСОБА_2 звернулася до Великоновосілківської державної нотаріальної контори, на підставі якої була заведена спадкова справа.

21.01.2022 року ОСОБА_2 звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак отримала відмову з аналогічних підстав, що і позивач ОСОБА_1 , а саме, зазначені у свідоцтвах про право на спадщину 26.11.2010 року видані Великоновосілківською державною нотаріальною конторою на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку для його обслуговування частки не відповідають розміру, на яке мав право спадкодавець, а відповідно було спадковим майном.

Позивачі вважають, що видані 26.11.2010 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку для його обслуговування та державний акт державний серія ІІІ ДН № 101916 є не законними, а тому підлягають скасуванню. Вказане змушує позивачів звертатися до суду з вказаним позовом за захистом своїх спадкових прав.

Ухвалою суду від 21.02.2022 р. провадження по справі відкрито, справа призначена в підготовче судове засідання на 21.03.2022 р., судом витребувані засвідчені належним чином копії спадкових справи заведені після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , а також довідки про заведення спадкових справ та наявності заповітів / спадкових договорів.

Ухвалою суду від 20.06.2022 р., справа призначена до судового розгляду по суті.

Листом від 04.08.2022 року Великоновосілківська державна нотаріальна контора повідомила суд про неможливість виконання ухвали суду від 21.02.2022 року та надання копії спадкової справи, оскільки через бойові дії робота Великоновосілківської державної нотаріальної контори призупинена та відключена від усіх державних реєстрів.

Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином оповіщеними про день та час розгляду справи. Представник позивачів подала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивачів. Позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача - виконавчого комітету Старомлинівської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, в тому числі і шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному сайті суду. Причини неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило, відзив на позов не надав. Враховуючи викладене, суд вважає можливим справу розглянути без участі відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані суду докази, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що згідно дубліката свідоцтва про право власності від 10.09.2010 р., виданого на підставі розпорядження Великоновосілківської РДА від 15.01.1994 р. за №503, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 отримали у власність житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності.

З рішення Октябрської сільської ради від 26.04.1996 року вбачається, що ОСОБА_3 передано в приватну власність земельну ділянку 0,1245 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія ДН № 101916 від 19.01.2001 року, який виданий на підставі рішення VIII сесії Октябрської сільської ради народних депутатів від 26.04.1996 року, ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,1245 га., розташована в с.Новодонецьке Октябрської сільської ради.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частки житлового будинку та земельної ділянки при ньому.

Відповідно до відомостей Технічного паспорта на будинок садибного типу АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 20.08.2021 року КП «Великоновосілківське БТІ», реєстраційний № ТІ01:4244-7023-7883-4189 на ім`я ОСОБА_1 , в 1964 р. побудований житловий будинку (А-1) загальною площею 48,8 м2, з якої житлової 29,5 м2; тамбур (а-1) - у 1964 році; ганок-навіс (2а) у 1964 році; сарай (Б-1) у 1980 році; сарай (В-1) у 1985 році; гараж (Г-1) у 1977 році; сарай (Д-1) у 1964 році; сарай (Е-1) у 1965 році; сарай (Ж-1) у 1995 році; погріб (П-1) у 1980 році; ворота №2 у 1985 році; огорожа №3 у 2019 році.

Згідно Довідки щодо показників на житловий будинок АДРЕСА_1 від 20.08.2021 року, складеної КП «Великоновосілківське БТІ», споруди: 2-а - ганок-навіс, №2 ворота, №3 огорожа. Не підлягають введенню в експлуатацію: збільшення загальної площі 2,1 кв.м та збільшення житлової площі на 1,6 кв.м. в наслідок уточнення, №3 огорожа.

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ 021 від 28.10.2021 р. вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером -04-001-0008, площею 0,1245 га., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_3 на підставі державного акту серія ІІІ-ДН № 101916 від 19.01.2001 року.

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 26.11.2010 року державним нотаріусом Великоновосілківської нотаріальної контори Плаксіним С.В., зареєстроване в реєстрі за №2767, вбачається, що спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його донька ОСОБА_2 , Ѕ частка спадщини та його син ОСОБА_5 , Ѕ частка спадщини. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,1245 га на території с.Новодонецьке Октябрської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, кадастровий №-04-002-0008, цільове призначення обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ДН №101916. Свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частку земельної ділянки видано ОСОБА_2 .

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 26.11.2010 року державним нотаріусом Великоновосілківської нотаріальної контори Плаксіним С.В., зареєстроване в реєстрі за №2768, вбачається, що спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його донька ОСОБА_2 , Ѕ частка спадщини та його син ОСОБА_5 , Ѕ частка спадщини. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,1245 га на території с.Новодонецьке Октябрської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, кадастровий №-04-002-0008, цільове призначення обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ДН №101916. Свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частку земельної ділянки видано ОСОБА_5 .

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 26.11.2010 року державним нотаріусом Великоновосілківської нотаріальної контори Плаксіним С.В., зареєстроване в реєстрі за №2766, вбачається, що спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його донька ОСОБА_2 , Ѕ частка спадщини та його син ОСОБА_5 , Ѕ частка спадщини. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з житлового будинку з надвірними побудовами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці. Свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частку житлового будинку видано ОСОБА_5 .

Зазначене підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 25752413 від 24.12.2010 р. з якого вбачається, що після смерті ОСОБА_3 Великоновосілківською державною нотаріальною контрою 24.04.2010 р. заведена спадкова справа, номер у спадковому реєстрі 49237757 номер справи у нотаріуса 162 та 26.11.2010 р. ОСОБА_5 видано свідоцтво про право на спадщину, номер в реєстрі нотаріальних дій 2766.

Згідно Витягу про Державну реєстрацію прав №29700493 від 18.04.2011 р., виданого КП «Великоновосілківське РБТІ», ОСОБА_5 є власником ј частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.11.2010 р., виданого Великоновосілківською державною нотаріальною конторою.

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 26.11.2010 року державним нотаріусом Великоновосілківської нотаріальної контори Плаксіним С.В., зареєстроване в реєстрі за №2765вбачається, що спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його донька ОСОБА_2 , Ѕ частка спадщини та його син ОСОБА_5 , Ѕ частка спадщини. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з житлового будинку з надвірними побудовами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці. Свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частку житлового будинку видано ОСОБА_2 .

Зазначене підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 25457708 від 26.11.2010 р. з якого вбачається, що після смерті ОСОБА_3 Великоновосілківською державною нотаріальною контрою 24.04.2010 р. заведена спадкова справа, номер у спадковому реєстрі 49237757, номер справи у нотаріуса 162 та 26.11.2010 р. ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину, номер в реєстрі нотаріальних дій 2765.

Згідно Витягу про Державну реєстрацію прав №29700879 від 18.04.2011 р., виданого КП «Великоновосілківське РБТІ» ОСОБА_2 є власником ј частки житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.11.2010 р., виданого Великоновосілківською державною нотаріальною конторою.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 , виданого виконкомом Октябрської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області 06.04.2012 р.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді 1/4 частки житлового будинку та земельної ділянки при ньому.

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_2 , виданого виконкомом Керменчицької сільської ради Великоновосілківського району Донецької області 02.11.2020 р.

Відповідно до заповіту, посвідченого секретарем Октябрської сільської ради І.В. Гринчук 15.11.2016 року та зареєстрованого в реєстрі за №114, ОСОБА_4 заповіла все своє майно, яке належить їй, де б воно не знаходилось, та з чого б не складалось і все те, що буде належати їй на день смерті ОСОБА_2 .

Позивач по справі ОСОБА_2 є донькою померлих ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується наданими суду копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_3 від 22.07.1962 р. виданого Октябрським сіль/бюро ЗАГС Б-Новоселковского району та копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 від 27.06.1981 р., виданого Великоновосілківським відділом ЗАГС Великоновосілківського району Донецької області. Позивач по справі ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу, серії НОМЕР_5 від 12.06.1982 р., виданого Октябрською с/р Великоновосілківського району Донецької області.

Згідно довідки виданої Октябрською сільською радою №469 від 07.05.2010 року ОСОБА_3 , постійно мешкав з 1956 р. по день своєї смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 і разом з ним мешкала дружина ОСОБА_4 , 1936 р.н.

Згідно довідки виданої Керменчицькою сільською радою №485 від 06.11.2020 року ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 була зареєстрована та постійно мешкала з 1977 р. по день своєї смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_4 в АДРЕСА_1 і разом з нею мешкала донька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 62353375 від 05.11.2020 р., після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 заведена спадкова справа держаним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В., номер у спадковому реєстрі 66702532, номер справи у нотаріуса 298/2020.

Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Великоновосілківського районного нотаріального округу Гукова О.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.12.2021 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті її чоловіка ОСОБА_5 , оскільки в свідоцтвах про право на спадщину за заповітом, виданих 26.11.2010 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку для його обслуговування вказано, що спадщина, на яку видані ці свідоцтва складається з цілого будинку та земельної ділянки, а не з Ѕ частки житлового будинку та земельної ділянки, свідоцтва про право на спадщину видані на Ѕ частку житлового будинку та земельної ділянки замість ј частки житлового будинку та земельної ділянки. У зв`язку з чим видати свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_5 не можливо.

Як вбачається з постанови державного нотаріуса Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.01.2022 року, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно після смерті матері ОСОБА_4 , оскільки спадкова справа №162 за 2010 рік, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена на підставі заяви про прийняття спадщини доньки померлого ОСОБА_2 , яка надійшла 24.04.2010 р. за №332, та заяви про прийняття спадщини сина померлого ОСОБА_5 , яка надійшла 17.06.2010 р. за №544 та державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Плаксіним С.В. видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку для його обслуговування сину ОСОБА_5 та доньці ОСОБА_2 в рівних частинах кожному (по Ѕ частині). При вивчені вказаних свідоцтв про право на спадщину за заповітом, нотаріусом невірно вказані частки спадкового майна, яке відкрилося після смерті ОСОБА_3 , оскільки частка складалася з Ѕ частини житлового будинку та відповідною частиною земельної ділянки для його обслуговування, а фактично видано свідоцтво на будинок в цілому без урахування частки, яка належала ОСОБА_4 .

Крім того, земельна ділянка для обслуговування житлового будинку під уже збудоване нерухоме майно могла бути передана власнику будинку, а якщо будинок належав на праві спільної власності, усім співвласникам будинку. Передача у власність земельної ділянки оформлялась рішенням сільської, селищної чи міської ради народних депутатів, на території якої була розташована земельна ділянка, на підставі якого, після розроблення та затвердження технічної документації, видавався документ про право власності державний акт про право приватної власності на землю. Враховуючи, що власниками житлового будинку на день видачі свідоцтва про право власності були ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , а власником земельної ділянки для його обслуговування є лише померлий ОСОБА_6 , видача свідоцтв про право на спадщину по Ѕ частині на земельну ділянку не можливо.

Відповідно до вимог ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 6 ЗК України (чинного на час передачі у власність ділянки) громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок для ведення селянського (фермерського) господарства; ведення особистого підсобного господарства; будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка); садівництва; дачного і гаражного будівництва.

Передача розташованих на території сіл земельних ділянок у власність громадян належала до відання сільських Рад народних депутатів.

Громадянам за рішенням сільської, селищної, міської Ради народних депутатів передавалися у власність або надавалися в користування земельні ділянки для будівництва та обслуговування індивідуальних жилих будинків, господарських будівель, гаражів і дач.

Форми державних актів затверджувалися Верховною Радою України (ч. 2 ст. 17, ст. 23 ЗК України 1990 року, п. п. 1.1., 1.2 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди)», затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах 15 квітня 1993 року № 28) (далі - Інструкція).

Складання державних актів, що посвідчують право власності на землю або право постійного користування землею, пов`язане з обов`язковою розробкою та затвердженням технічної документації (ст. ст. 99-102 ЗК України 1990 року, п. п. 1.9, 1.10 Інструкції).

Зі змісту вищевказаних положень закону слідує, що земельна ділянка для обслуговування житлового будинку під уже збудоване нерухоме майно могла бути передана власнику будинку. Передача у власність земельної ділянки оформлялася рішенням сільської, селищної чи міської ради народних депутатів, на території якої була розташована ділянка, на підставі якого, після розроблення та затвердження технічної документації, видавався правовстановлюючий документ - державний акт на право приватної власності на землю.

Проте земельна ділянка передана у власність померлому ОСОБА_3 з порушеннями, а саме передача ділянки відбулася без встановлення кола осіб, які мали на неї право, ОСОБА_3 мав право лише на 1/2 частину цієї земельної ділянки, яка пропорційна його частці у праві власності на житловий будинок.

Згідно з ч. 1 ст. 125 Земельного Кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації, а тому визнання недійсним державного акту обумовлюється даною нормою закону.

Згідно ст. 152 Земельного Кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Статтею 154 Земельного Кодексу України передбачено, що органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування без рішення суду не мають права втручатись у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов`язки чи обмеження.

У відповідності до норм ч. 1ст. 155 Земельного Кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно роз`яснень Пленуму Верховного Суду України в абз. 2 п.2 постанови від 16.04.2004 №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», виходячи з положень ст.ст.8,124 Конституції, ст. ст.26, 30, 87-90, 97,100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149,151,153-158,161,210,212ЗК, глав 27, 33, 34ЦК,ст.15 ЦПК,ст.12 Господарського процесуального кодексу судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку є документом, що посвідчує право власності й видається на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, то у спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на Ѕ частину земельної ділянки за вищевказаною адресою, а свідоцтва про право на спадщину видані на Ѕ частку, замість ј частки кожному.

Також, згідно дублікату свідоцтва про право власності на майно від 10.09.2010 року домоволодіння розташоване за адресою: АДРЕСА_1 належало на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .. Виходячи з рівних частин подружжя ОСОБА_3 належала лише Ѕ частина вказаного житлового будинку, відповідно доля кожного зі спадкоємців мала складатися по ј частки кожному. Саме з цих міркувань КП «Великновосілківське РБТІ» на власний розсуд було зареєстровано право власності за ОСОБА_5 та ОСОБА_2 на підставі вказаних свідоцтв, але виходячи з реальної частки спадкодавця, тобто по ј за кожним.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи викладене, оскільки державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН № 101916 від 19.01.2001 року, виданий з порушенням закону, а також видані на його підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.11.2010 року зареєстровані в реєстрі за № 2768 та №2767 та видані з порушенням закону свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані в реєстрі за №2765 та №2766, їх наявність позбавляє позивачів можливості реалізувати своє право на отримання спадкового майна у частинах згідно закону, суд вважає за необхідне захистити права позивачів шляхом скасування рішення Октябрської сільської ради народних депутатів, свідоцтв про право на спадщину за заповітом, визнання недійсним державного акта та визнання за позивачами права власності в порядку спадкування на житловий будинок та земельну ділянку у частинах згідно закону.

Керуючись ст.ст.12,13,81,223,263-265,268 ЦПК України, ст.ст. 1216-1220,1222,1223 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати рішення Октябрської сільської ради народних депутатів, від 26.04.1996 року в частині передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 0,1245 га., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , протиправним та скасувати.

Визнати Державний акт серії ІІІ-ДН № 101916 виданий 19.01.2001 року Октябрською сільською радою народних депутатів на ім`я ОСОБА_3 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 337, щодо передачі у власність земельної ділянки загальною площею 0,1245 га., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , недійсним та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину заповітом від 26.11.2010 року зареєстровані в реєстрі за № 2768 видане Великоновосілківською державною нотаріальною конторою на ім`я ОСОБА_5 на Ѕ частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських споруд розташованої за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер ::04:001:0008.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину заповітом від 26.11.2010 року зареєстровані в реєстрі за № 2767 видане Великоновосілківською державною нотаріальною конторою на ім`я ОСОБА_2 на Ѕ частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських споруд розташованої за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер ::04:001:0008.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину заповітом від 26.11.2010 року зареєстроване в реєстрі за № 2766видане Великоновосілківською державною нотаріальною конторою на ім`я ОСОБА_5 на Ѕ частину житлового будинку розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину заповітом від 26.11.2010 року зареєстровані в реєстрі за № 2765 видане Великоновосілківською державною нотаріальною конторою на ім`я ОСОБА_2 на Ѕ частину житлового будинку розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_6 ), яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 право власності на ј житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_7 ), яка ареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 право власності на ј житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_7 ), яка ареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Якішина