У Х В А Л А

про відкриття провадження

11 листопада 2022 року

м. Полтава

Полтавський районний суд Полтавської області:

суддя Харабадзе К. Ш.,

Справа № 545/5744/22

Номер провадження № 2/545/2085/22

позивач ОСОБА_1

відповідач Фермерське господарство «Хармоні Нью»

розглянувши цивільну справу про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди землі:

у с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праці власності належать дві земельні ділянки: відповідно до Державного акту на землю, серія ЯГ № 652962 від 14.09.2007 земельна ділянка з кадастровим номером :00:034:0049, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та площею 6,22 га, що розташована на території Пальчиківської сільської ради Полтавського району Полтавської області; відповідно до Державного акту на землю, серія ЯГ № 688639 від 14.09.2007, земельна ділянка з кадастровим номером :00:034:0050 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та площею 6,22 га, що розташована на території Пальчиківської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Вищевказані земельні ділянки, згідно договорів оренди землі №4-2021 та 05-2021, укладених 01.02.2021, я передала в оренду строком на сім рейсів відповідачу Фермерському господарству «Хармоні Нью» в особі голови фермерського господарства Слизька Вадима Сергійовича. Згідно умов цих договорів, а саме пункту 4.1 кожного із договорів, розмір орендної плати за кожну земельну ділянку за рік становить 43540 гривень. Відповідно до п. 4.3 кожного із Договорів оренди землі відповідач зобов`язався протягом строку дії договору за кожен рік користування земельною ділянкою сплачувати орендну плату у такі строки: за 2021 рік до 28 лютого 2021 року, за 2022 та 2023 рік до 01 листопада 2021 року, за 2024 та 2025 рік до 01 листопада 2022 року. Однак відповідач порушив свої зобов`язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою та відповідно нехтує терміном зазначеним в п. 4.3 договору оренди землі, який є його істотною умовою. Станом на 08 Листопада 2022 року відповідачем за користування належними мені земельними ділянками, не сплачено жодної гривні. До того ж ніяких послуг в рахунок орендної плати я від відповідача не отримувала. На неодноразові мої усні звернення до відповідача про здійснення повного розрахунку за Договором оренди останній нічого не відповідав. Письмові заяви від 22.08.2022 та 18.10.2022 також відповідачем проігноровані та залишені без відповіді. Стягнути з Фермерського господарства «Хармоні Нью» заборгованість по виплаті орендної плати в розмірі 435400 гривень, пеню за несвоєчасне внесення орендної плати в розмірі 9561,39 гривень, 3 % річних від простроченої суми у розмірі 9762,51 гривень та індексацію орендної плати у розмірі 67926,13 гривень, а всього 522 650,03 гривень.

Дана позовна заява подана з додержанням вимог статей 175,177 ЦПК України.

Вказану справу слід розглянуту в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 2 ст.274 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 187, 274 ЦПК України, суддя,

у х в а л и в:

Відкрити провадження у даній цивільній справі.

Призначити судове засідання у справі на 12.12.2022 о 13 годині 15 хвилин в залі Полтавського районного суду Полтавської області, в порядку спрощеного позовного провадження, з повідомленням (викликом) сторін.

Позивачу в строк до 12.12.2022, подати до суду, у разі наявності, докази в обґрунтування позовних вимог, які не були додані до позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву ( у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (відповідачу).

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив ( у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://pl.pl.court.gov.ua/sud1625/gromadyanam/csz/.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Карина ХАРАБАДЗЕ