Справа № 515/1792/21
Провадження № 2/515/220/22
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2022 року Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача адвоката Давиденка К.В.

представника відповідача Покровщук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тузлівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області

про виділ спільного майна в натурі,

В С Т А Н О В И В:

17 грудня 2021 року ОСОБА_1 в особі свого представника адвоката Давиденка К.В. зве- рнувся до суду з позовною заявою, в якій просив виділити йому в натурі 1/3 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт права власності, посилаючись на те, що 09 червня 2011 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом він став власником 1/3 частки житлового будинку з дворовими спорудами АДРЕСА_1 . На теперішній час у нього виникла необхідність виділити цю частку, яка нале- жить йому на праві приватної власності, в окремий об`єкт, щоб вільно в подальшому розпоряджа- тись своїм майном без згоди інших співвласників. Вказана 1/3 частка має окремий вхід та вихід і є по суті окремим об`єктом нерухомого майна. Рішенням Тузлівської сільської ради від 30.01.2019 р. № 10 цій частці нерухомого майна була присвоєна окрема адреса: АДРЕСА_1 . Хто є іншим користувачем зазначеного об єкта нерухомого майна він не має гадки. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру ре- чових права на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, державного реєст- ру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого май- на за № 290145175 від 14.12.2021 р. право власності на зазначений об`єкт зареєстроване лише за ним, то тільки на 1/3 частину. Оскільки інших співвласників в реєстрі не зареєстровано та по суті укласти нотаріальну угоду про поділ нерухомого майна не має з ким. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом 1/3 частина складається із приміщень житлового будинку під літ «А» № 3-1 веранда, площею 11.4 кв.м; № 3-2 коридор, площею 5,6 кв.м; № 3-3 веранда, площею 11,8 кв.м; № 3-4 кімната, площею 9,9 кв.м; № 3-5 кімната, площею 9,4 кв.м; № 3-6 кімната, пло- щею 9,8 кв.м; загальною площею 57,9 кв.м., житлова площа 29,1 кв.м. Відповідно до висновку ФОП « ОСОБА_2 » щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 27.08.2021 р., яким вважається за можливе виділити в окремий об`єкт 1/3 частку нерухомого майна, тому він змушений звернутися до суду з позовом про виділ спільного майна в натурі.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимо- ги підтримав в повному обсязі, та просив справу розглянути за його відсутності (а.с.30).

Представник відповідача у судове засідання також не з`явилася, надала до суду заяву про роз- гляд справи у її відсутність, не визначившись з своєю позицією щодо предмета спору (а.с.31).

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалам.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо, відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за від- сутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техні- чного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог з огляду на таке.

Згідног копії паспорту № НОМЕР_1 , виданого 04.06.2018 р. органом 5146, та копії витягу з Єди ного державного демографічного реєстру мщодо реєстрації місця проживання (а.с.5, 6), позивач на родився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Тузли Татарбунарського району Одесмької області; РНОКПП НОМЕР_2 ; зарестроване місце проживання: АДРЕСА_2 ,

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРК № 446185 від 09.06.2011 р. (а.с.7) слідує, що власником 1/3 частки житлового будинку з дворовими спорудами АДРЕСА_1 , що належала померлому ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_3 від 17.10.2007 р., є його син ОСОБА_1 . Спадкове майно складається із примі- щень житлоого будинку під літ.«А» (№ 3 веранда, № 3-2 коридор; № 3-3 веранда, № 3-4 кімната; № 3-5 кімната, № 3-6 кімната) житловою площею 29,1 кв.м, загальною площею 57,9 кв.м, що ск- ладає 1/3 ідеальної частки.

Як видно з копії Витягу про державну реєстрацію прав за № 30562125 від 08.07.2011 р. (зворот а.с.7), ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину (1261) від 09.06.2011 р. на праві приватної, спільної часткової власності належить 1/3 частка житлового будинку, розташова- ного по АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Тузлівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області від 30.01.2019 р. № 10 (копія на а.с.8) нерухомому майну 1/3 частині житлового будинку, належного ОСОБА_1 відповідно до витягу про державну реєстрацію прав від 08.07.2011 р. № 30562125, присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .

З висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна (а.с.9), за технічними показниками об`єкт, розташований по АДРЕСА_1 може бути поділено. Склад новоутворених об`єктів нерухомого майна в результаті поділу та їх адреси: житловий будинок літ «А», загальною площею 96,8 кв.м, житлова площа 58,5 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий будинок літ.«А1», загальною площею 57,9 кв.м, житловою площею 29,1 кв.м (№ 3-1 веранда, № 3-2 коридор; № 3-3 веранда, № 3-4 кімната; № 3-5 кімната, № 3-6 кімната), за адресою: АДРЕСА_1 .

Інформацією з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів не- рухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованою 14.12.2021 р. за № 290145175 (а. с.12-13), підтверджується, що ОСОБА_1 є власником 1/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені за- коном, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

В силу ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування май- ном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йо- му у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенса- ції.

Згідно ст.361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

За змістом до ч.ч.1, 3 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із май- на, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це май- но припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно і у випадку, встановлено- му законом, таке право підлягає державній реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/3 частина домоволодіння, однак самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності він не може, оскільки частка у спірному майні в натурі не виді- лена.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтова- ними, вони знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, а тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-81, 141, 206, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК України, ст.ст.356, 361, 364 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про виділ спільного майна в натурі задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в натурі 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт права власності, а саме: з житлового будинку під літерою «А1» загальною площею 57,9 кв.м, жит- ловою площею 29,1 кв.м, що складається з: № 3-1 веранди, площею 11,4 кв.м; № 3-2 коридору, площею 5,6 кв.м; № 3-3 веранди, площею 11,8 кв.м; № 3-4 кімнати, площею 9,9. кв.м; № 3-5 кім- нати, площею 9,4 кв.м.; № 3-6 кімнати, площею 9,8 кв.м, за окремою адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.