Справа 556/1362/22
Номер провадження 2/556/334/2022

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

26.10.2022 дата розгляду справи

Володимирецький районний суд Рівненської області

під головуванням судді Іванків О.В.

при секретарі Кньовець Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідачем було укладено з ним договори позики грошових коштів, в забезпечення якого надано 43/100 частини житлового будинку. Оскільки грошові кошти за позикою не були повернуті, відповідач фактично передав у власність ОСОБА_1 належну йому частку житлового будинку АДРЕСА_1 , надав оригінали правовстановлюючих документів, однак від нотаріального засвідчення договору ухиляється. Вважає, що законно набув право власності на будівлю, однак в даний час не може у встановленому порядку зареєструвати таке право власності, що унеможливлює використання майна. З урахуванням викладеного, єдиним способом захисту свого майнового права вважає звернення до суду.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, про що надала суду письмову заяву.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, в судові засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про перенесення часу судового засідання не клопотав, правом на подання відзиву, пояснень з приводу позовних вимог чи доказів на їх спростування не скористався.

У разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги згоду позивача, суд прийшов до висновку про наявність підстав для постановлення заочного рішення.

Дослідивши та оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з письмових доказів, наданих сторонами, відповідачу ОСОБА_2 на праві власності належить 43/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , отриманий ним в порядку спадкування, що підтверджується належними та допустимими письмовими доказами.

Як вбачається з ч. 2 ст.319 Цивільного Кодексу України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Позивачем доведено також наявність простроченого боргового зобов`язання між сторонами, крім того, наявність такого зобов`язання підтверджується письмовою розпискою.

Враховуючи викладене, виходячи з положень ст.ст.207, 208, 1046, 1047 ЦК України, суд приходить до висновку, що між сторонами по справі укладено письмовий договір позики, в забезпечення якого позичальник передала належне їй майно, що підтверджується письмовою розпискою.

У відповідності до ст.328 Цивільного Кодексу України підставою набуття права власності є правочини, що не заборонені законом, в т.ч. договори.

Як вбачається зі ст.577 ЦК України, договір застави нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню, однак як встановлено судом, сторони даної вимоги закону не дотримались.

Разом з тим, судом також встановлено, що договір застави по суті повністю виконаний сторонами. Як вбачається з ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулось його повне виконання, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що договір застави майна частини житлового будинку в АДРЕСА_1 укладений між сторонами по справі, може бути визнані дійсними.

Як вбачається із змісту ст.ст.589, 590 ЦК України, ст.33 Закону України «Про іпотеку» в разі невиконання зобов`язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави, яке здійснюється за рішенням суду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 15, 208, 209 ЦПК України, , ст.ст. 220, 391, 392, 577-590 ЦК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 10.04.2013 року Володимирецьким РС УДМС України, РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 43/100 частини житлового будинку АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. У відповідності до п.15.5) розділу Х111 Прикінцеві положення, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються до або через Володимирецький районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

С У Д Д Я :

Сторони:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителя АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 10.04.2013 року Володимирецьким РС УДМС України, РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканець АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3