11.11.2022 Справа № 696/663/22
Провадження № 2/696/197/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2022 року м. Кам`янка

Кам`янський районний суд Черкаської області у складі

головуючої судді Ніколенко О.Є.,

за участі секретаря Старущенко Н.П.,

позивача ОСОБА_1 ,

третьої особи ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам`янка цивільну справу за правилами загального позовного провадження за позовом

ОСОБА_1 до Кам`янської міської ради Черкаського району Черкаської області,

про визнання права власності в порядку спадкування,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до Кам`янського районного суду Черкаської області з позовом до Кам`янської міської ради Черкаського району Черкаської області, де просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, та на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку площею 0,1000 га кадастровий номер :01:001:0928, що знаходяться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, та на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку. За життя останній залишив заповіт, яким заповів позивачкі вказане майно, інші спадкоємці у померлого відсутні. ОСОБА_1 прийняла спадщину у встановленому законом порядку, подавши відповідну заяву до нотаріуса. Однак, приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Циндра Р.М. в порядку заміщення приватного нотаріуса цього ж округу Арангель Г.Ю., постановою від 11.08.2022 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з відсутністю у померлого правовстановлюючих документів на житловий будинок та рекомендовано звертатися до суду.

Ухвалою Кам`янського районного суду Черкаської області від 14.09.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 10.10.2022 підготовче провадження у справі закрито та призначено до судового розгляду по суті, в судове засідання викликано осіб, які беруть участь у справі. Витребувано від приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області, за адресою: 20801, вул. Пушкіна, 54, м. Кам`янка, Черкаського району Черкаської області, належним чином завірену копію спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 19.10.2022 витребувано інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4

07.11.2022 ухвалою Кам`янського районного суду Черкаської області залучено до участі у справі ОСОБА_2 , як третю особу, що не заявляє самостійних вимог.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні просила позов задовольнити з підстав вказаних у ньому.

Від представника відповідача міського голови Тірона В. надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника міської ради, на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_2 у судовому засіданні вказала, що заповіт померла ОСОБА_4 склала на неї, однак вона не подавала заяви до нотаріуса, щоб прийняти спадщину, так як бажала, щоб весь будинок успадкувала її дочка ОСОБА_1 . Просила задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників судового провадження, всебічно і повно, з`ясувавши всі її фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов до наступних висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 30.07.2019 (а.с. 4).

13.09.2019 приватним нотаріусом Аранґель Ґ.Ю. було зареєстровано спадкову справу померлого ОСОБА_3 (а.с. 6).

19.01.2017 ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: належні йому на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:001:0928, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , заповів ОСОБА_1 (а.с. 5).

13.09.2019 ОСОБА_1 надала заяву приватному нотаріусу про прийняття спадщини, після померлого ОСОБА_3 (а.с. 55).

22.10.2019 ОСОБА_4 звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, після померлого чоловіка ОСОБА_3 (а.с. 58).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 12.07.2021 вбачається, що ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 померла, про що складено відповідний актовий запис №335 (а.с. 67).

Постановою Циндри Р.М. приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області в порядку заміщення Аранґель Ґ.Ю., приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області, було постановлено відмовити ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 33).

Відповідно до рішення №269 виконкому Кам`янської міської Ради депутатів трудящих, Черкаської області від 11.06.1970 (а.с. 22), дозволено ОСОБА_3 будівництво індивідуального жилого будинку на земельній ділянці , яка за ним закріплена по АДРЕСА_2 . Даний факт підтверджено дозволом №62 на виконання робіт (а.с. 21).

Згідно наданих позивачкою документів вбачається, що справу забудовника ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_2 було розпочато у 1970 році та завершено у 1973 році (а.с. 7), що також підтверджується копією актра приймальної комісії (а.с. 23).

Позивачкою надано копію робочого проєкту газопостачання житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 8), план ділянки та будинку (а.с. 9), ордер №42 на проведення земляних робіт (а.с. 10), договір на доставку природнього газу №608 (а.с. 11), договір на профілактичне обслуговування гозового обладнання (а.с. 42), інвентаризаційну справу (а.с. 13-17), технічний паспорт (а.с. 18-20).

Вартість спірного домоволодіння станом на 30.11.2021 становить 138162,00, що підтверджується технічним паспортом на домоволодіння з оцінкою будівель і споруд від 30.11.2021 (а.с. 25-30).

Згідно державного акту на право власності на землельну ділянку серія ЯИ №992359 вбачається, що ОСОБА_3 на підставі рішення сесії Кам`янської міської ради від 23.03.1994 №85 та від 19.11.2009 №45-54-У, є власником земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована у АДРЕСА_1 (а.с. 31). Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 63790,00 грн (а.с. 32).

Щодо розбіжностей у номері будинку вбачається, що адреса з АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 була змінена при об`єктовці (проводився обхід вулиць та переномерація будинковолодінь в м. Кам`янка) в 1986 році, згідно замовлення Кам`янської міської ради (а.с. 36).

Згідно копії заповіту ОСОБА_4 вбачається, що остання заповіла все належне їй майно ОСОБА_2 .

З Інформаційної довідки зі Спадкогово реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) вбачається, що інформація за вказаними параметрами відсутня, тобто спадкової справи, після смерті ОСОБА_4 заведено не було.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з положеннями ч.1 ст.31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Відповідно до абз.3 п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ в інформаційному листі від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вказав, що у разі спадкування жилого будинку, побудованого до 2004 року та щодо якого відсутні правовстановлюючі документи, за рішенням суду може бути визнано право власності в порядку спадкування при наявності виписки з погосподарської книги, технічного паспорту на будинок.

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в постанові від 22.09.2021 року, у справі №227/3750/19 також вказав, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа має право звернутися до суду за правилами позовного провадження. При цьому, способом захисту прав спадкоємця є визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку, оскільки існують перешкоди для оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Таким чином, при відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно позивачка ОСОБА_1 позбавлена можливості оформити своє право на прийняту спадщину шляхом одержання в нотаріальній конторі відповідного свідоцтва про право на спадщину, тому належним способом захисту її порушеного спадкового права є визнання за нею в судовому порядку права власності на належний спадкодавцеві ОСОБА_3 житловий будинок.

Отже, померлий ОСОБА_3 до 05.08.1992 року побудував будинок за адресою: АДРЕСА_3 , та відповідно до вимог законодавста, діючого на час будівництва, набув на нього право власності. ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, має право успадкувати будинок, належний спадкодавцю. Враховуючи вищевказане, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачкою право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Щодо відсутністі підстав про задоволення позову про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку суд зазначає наступне.

Способом захисту прав спадкоємця є визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку, оскільки існують перешкоди для оформлення спадщини в нотаріальному порядку. З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на землельну ділянку належить земельна ділянки площею 0,1000 га, яка розташована у АДРЕСА_1 , постанова про відмову у вчинені нотаріальної дії, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку в матеріалах справи відсутня. Відтак у суду відсутні правові підстави для задоволення позову в цій частині.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 16, 1216, 1217, 1218 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кам`янської міської ради Черкаського району Черкаської області, про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 .

У позовній вимогі про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:001:0928, що знаходиться по АДРЕСА_1 відмовити.

Судові витрати залишити за позивачем ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст судового рішення буде складено упродовж двох робочих днів.

Повне найменування сторін та їх місцезнаходження:

Позивач: ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Кам`янська міська рада Черкаського району Черкаської області, місцезнаходження: 20801, вул. Героїв Майдану, 37, м. Кам`янка Черкаська область, .

Суддя О.Є. Ніколенко