ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/3732/22
Провадження 2/362/2161/22
У Х В А Л А

"08" грудня 2022 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Лебідь-Гавенко Г.М.,

за участю секретаря Берковської Д.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області клопотання ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Реєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області, Державного реєстратора реєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області Ужвенка Валерія Миколайовича, Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області, Васильківської міської ради Обухівського району Київської області, Головного управління Держгеокадастру в Київській області відділ Васильківської міської громади про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду в порядку цивільного судочинства з позовом в якому просять визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно видане на заміну втраченого державного акту на праві власності на земельну ділянку ЯЙ №924411 від 29.12.2012 року, видавник Відділу Держкомзему у АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:019:0060, серія САК №561809 індексний номер 207322065 від 18.04.2014 року. Визнати дії державного реєстратора державної реєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції Ужвенко В.М. недійсним щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,060 га за кадастровим номером :04:019:0060 номер запису про право власності 5414113 від 18.04.2014 року протиправними. Скасувати реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 07 на нерухоме майно, житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка площею 0,060 га за кадастровим номером :04:019:0060. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,060 га за кадастровим номером :04:019:0060, цільове призначення для будівництва і обслуговування будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , здійснено 29.12.2012 року Відділом Держкомзему у м. Василькові Київської області. Скасувати реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №07 на нерухоме майно земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,060 га за кадастровим номером :04:019:0060 на рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 12552388 від 18.04.2014 року. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,060 га за кадастровим номером :04:019:0060, цільове призначення для будівництва і обслуговування будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , здійснено 29.12.2012 року Відділом Держкомзему у м. Василькові Київської області. Скасувати з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НЗ-019 від 08.08.2019 року земельна ділянка кадастровий номер :04:019:0060 АДРЕСА_1 29.12.2012 року. Скасувати запис про право власності 344745839 від 29.10.2012 року на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,060 га за кадастровим номером :04:019:0060. Скасувати кадастровий номер :04:019:0060 земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Скасувати запис про право власності №44745839 від 29.10.2012 року на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,060 га, кадастровий номер :04:019:0060. Скасувати та визнати недійсним договір дарування серії номер 1345 від 16.08.2019 укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 посвідчений приватним нотаріусом Обухівського нотаріального округу Київської області відносно земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,060 га, кадастровий номер :04:019:0060 з моменту укладання. Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки серія та номер 1941 від 29.10.2021 року укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 приватним нотаріусом Обухівського нотаріального округу Київської області відносно земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,060 га, кадастровий номер :04:019:0060 недійсним з моменту укладення. Право власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,060 га, кадастровий номер :04:019:0060 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 7 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень припинити. Скасувати декларацію про готовність до експлуатації об`єкта з реєстраційним номером КС 141130700 від 23.04.2019 щодо житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 . Визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №1938 укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 посвідчений приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу відносно житлового будинку АДРЕСА_2 загальною площею 49,4 кв.м та житловою площею 16,8 кв.м. з моменту укладення. Право власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_3 загальною площею 49,4 кв.м. та житловою площею 16,8 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 107 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинити. Зобов`язати Реєстраційну службу Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку 2 площею 0,060 га, кадастровий номер :04:019:0060. Зобов`язати Реєстраційну службу Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про припинення права власності ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_3 загальною площею 49,4 кв.м. та житловою площею 16,8 кв.м. Демонтувати будівлі, що вказані за адресою АДРЕСА_3 за рахунок ОСОБА_2 .

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 29 вересня 2022 року відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі та розпочато підготовче провадження у справі (а.с.47-48).

08.12.2022 року до суду надійшла заява ОСОБА_1 в якій він просить забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0.060 га. кадастровий №:04:019:0060, яка розташована по АДРЕСА_4 та на житловий будинок АДРЕСА_5 .

Вказуючи у клопотанні, що він звернувся до суду з позовними вимогами про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно. В даний час йому стало відомо, що відповідач ОСОБА_2 має намір реалізувати будинок №5.2 (а.с.68-69).

Сторони в судове засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлялися належним чином, від представника позивача надійшла заява про проведення підготовчого судового засідання у її відсутності.

Частиною 1 ст. 153 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Розглянувши заяву, всебічно та повно дослідивши доводи заявника, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 151 ЦПК України заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити: 1) найменування суду, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) заявника, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштові індекси, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, за наявності; 3) предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; 4) захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; 5) ціну позову, про забезпечення якого просить заявник; 6) пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення; 7) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Згідно до вимог ч. 6 ст.151 ЦПК України до заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Вивчивши подану заяву, встановлено, що вказаним вимогам закону заява про забезпечення позову не відповідає, оскільки не сплачено судовий збір у встановленому порядку, також не надано доказів, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, не зазначено ціну позову, необґрунтовано необхідності застосування саме такого виду забезпечення позову, що є порушенням вимог ст. 151 ЦПК України.

За приписами ч. 9 ст. 153 ЦПК України суд, встановивши, що заяву про забезпечення позову подано без додержання вимог статті 151 цього Кодексу, повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу.

Враховуючи те, що подана заявником клопотання про забезпечення позову не відповідає вимогам ст. 151 ЦПК України, суд приходить до висновку, що воно у відповідності до ч. 9 ст. 153 ЦПК України підлягає поверненню заявнику.

Разом з тим, суддя вважає за необхідне роз`яснити, що повернення заяви про забезпечення позову не позбавляє заявника права повторно подати заяву про забезпечення позову, що подана до пред`явлення до суду позову, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для її повернення.

На підставі викладеного та керуючись статтями 151-153, 260, 261, 352-354 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Клопотання ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Реєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області, Державного реєстратора реєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області Ужвенка Валерія Миколайовича, Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області, Васильківської міської ради Обухівського району Київської області, Головного управління Держгеокадастру в Київській області відділ Васильківської міської громади про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно повернути заявнику.

Роз`яснити заявнику, що повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стати підставою для повернення заяви.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко