Провадження № 2/582/154/22
Справа № 582/232/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" травня 2022 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Жмурченка В.Д.,

за участю секретаря - Коваль В.В.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Недригайлів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про виділ частки зі спільної часткової власності, та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В :

22.04.2022 позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з цим позовом та з урахуванням збільшення позовних вимог просить суд ухвалити рішення, яким розділити нерухоме майно у вигляді житлового будинку та господарських будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши у власність відповідачу ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , житловий будинок, загальною площею 73,6 кв.м, житловою площею 46,7 кв. м, Літ. А-1 (номер відокремлених груп приміщень 1), сарай Літ. В, сарай Літ. Д, літню кухню Літ. Г, гараж Літ. Е, погріб Літ. П/Г-1, ворота з хвірткою Літ. № 1, огорожу Літ. № 2 та встановити, що ця частина нерухомого майна знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; виділивши у спільну сумісну власність йому, ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 житловий будинок загальною площею 73,5 кв.м, житловою площею 46,4 кв.м. Літ. 1 (номер відокремлених груп приміщень 2), а також сарай Літ. Б, погріб Літ. П/Г, ворота з хвірткою № 3, огорожа № 4, огорожу Літ. № 4 і Літ. № 5, та встановити, що ця частина нерухомого майна знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; та визнати за ним, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок загальною площею 73,5 кв.м, житловою площею 46,4 кв.м. Літ. 1 (номер відокремлених груп приміщень 2), а також сарай Літ. Б, погріб Літ. П/Г, ворота з хвірткою № 3, огорожа № 4, огорожу Літ. № 4 і Літ. № 5, земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0288 га, та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0599 га, що належали спадкодавцю ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на підставі державних актів серії СМ № 039768 та СМ № 039769 від 09 лютого 2006 року, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 .

Позовна заява обгрунтована тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло позивач є співвласником квартири АДРЕСА_4 . Іншими співвласниками майна по 1/3 частині є його батьки ОСОБА_5 та ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача ОСОБА_5 . За життя 29 квітня 2003 року останній отримав у власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за цією ж адресою, та отримав державні акти на вказане майно. Спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті спадкодавця, є позивач по справі, його мати та рідна сестра, так як на момент смерті були зареєстровані та проживали разом з ним за вказаною адресою. Іншим власником іншої частини житлового будинку є ОСОБА_2 , який отримав це майно у спадщину за заповітом після смерті своєї баби ОСОБА_6 . На даний час позивач прийняв рішення про те, щоб бути єдиним власником нерухомого майна, яке перебуває у спільній частковій власності, але позбавлений можливості оформити в нотаріальному порядку спадкові права на вказане майно після смерті спадкодавця. Захистити своє право в інший спосіб, крім звернення до суду з даним позовом, позивач не має можливості. У зв`язку з цим у ОСОБА_1 виникла необхідність звернутися до суду.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Валюх Ю.В. не з`явились, подали суду кожен окремо заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник адвокат Скляров С.Л. у судове засідання не з`явилися, останній подав суду заяву про розгляд справи без участі його та відповідача, позовні вимоги визнають у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, подали суду кожен окремо заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають у повному обсязі.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України справу розглянуто за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

У зв`язку із визнанням відповідачами обставин, які наведені позивачем у позовній заяві на підтвердження своїх вимог, суд вважає, що ці обставини не підлягають доказуванню і оцінює їх як достовірні докази.

Згідно зі ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 роз`яснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідачів), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, пересвідчившись, що визнання відповідачами позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідачів), вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в селищі Недригайлів Сумської області, що підтверджується копією паспорта серії НОМЕР_3 , виданого 30.12.2009 Недригайлівським РВ УМВС України в Сумській області (а.с. 7).

Відповідно до свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_4 його батьками зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с. 13).

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 05 грудня 1996 року органом приватизації Недригайлівського підприємства "Агротехсервіс" позивач разом зі своїми батьками є співвласниками квартири АДРЕСА_4 по 1/3 частині (а.с. 4).

Іншим власником іншої частини житлового будинку тобто квартири АДРЕСА_5 відповідно до рішення Недригайлівського районного суду Сумської області від 18.03.2022 є ОСОБА_2 , який отримав це майно у спадщину за заповітом після смерті своєї баби ОСОБА_6 (а.с. 16-17).

ІНФОРМАЦІЯ_3 в селищі Недригайлів, Недригайлівського району Сумської області, помер батько позивача ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 (а.с. 15).

За життя 29 квітня 2003 року ОСОБА_5 отримав у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0288 га, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 039768 (а.с. 11), та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0599 га, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 039769 (а.с. 12), що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина.

Спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_5 , є його син, ОСОБА_1 , позивач по справі, його дружина і відповідно мати позивача, ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_6 (а.с. 14), та дочка спадкодавця і відповідно сестра позивача, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_7 (а.с. 47), яка відповідно до копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_8 (а.с. 48) змінила своє дівоче прізвище " ОСОБА_7 " на " ОСОБА_8 ", так як на момент смерті були зареєстровані та проживали разом з ним за вказаною адресою.

У зв`язку з переоформленням спадщини після смерті ОСОБА_5 , позивач прийняв рішення про те, щоб бути єдиним власником нерухомого майна, яке перебуває у спільній частковій власності, але позбавлений можливості оформити в нотаріальному порядку спадкові права на вказане майно після смерті спадкодавця.

Крім того, до приватизації житла тобто ? частини будинку в АДРЕСА_1 , вказаний будинок обліковувався в Недригайлівській селищній раді як "житловий будинок господарського типу" та мав адресу: АДРЕСА_3 . Під час приватизації було допущено технічну помилку в документах і цю частину житлового будинку зазначено як "квартира АДРЕСА_6 ". З метою усунення цих порушень та виправлення допущених в документах помилок щодо статусу вказаного житлового будинку позивач неодноразово звертався до виконавчого комітету Недригайлівської селищної ради із заявою про переведення квартири в житловий будинок господарського типу, проте відповіді не отримав (а.с. 18-19).

Тобто судом встановлено, що між ОСОБА_1 та всіма вищевказаними співвласниками домоволодіння склався усталений порядок фактичного користування нерухомим майно у відповідності до належної кожному частки у праві спільної часткової власності.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За ч.ч. 1-3 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно з ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 3 цієї статті передбачено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Статтями 1217, 1218 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за законом та за заповітом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом (п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах спадкування»).

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з позивача слід стягнути на користь держави 1984,80 (992,40 х 2) грн судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 141, 247, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про виділ в натурі частки у спільному майні, задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , житловий будинок, загальною площею 73,6 кв.м, житловою площею 46,7 кв. м, Літ. А-1 (номер відокремлених груп приміщень 1), сарай Літ. В, літня кухня Літ. Г, гараж Літ. Е, погріб Літ. П/Г-1, ворота з хвірткою Літ. № 1, огорожу Літ. № 2 та встановити, що ця частина нерухомого майна знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Виділити у спільну сумісну власність ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 житловий будинок загальною площею 73,5 кв.м, житловою площею 46,4 кв.м. Літ. 1 (номер відокремлених груп приміщень 2), а також сарай Літ. Б, погріб Літ. П/Г, ворота з хвірткою № 3, огорожа № 4, огорожу Літ. № 4 і Літ. № 5, та встановити, що ця частина нерухомого майна знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на: житловий будинок загальною площею 73,5 кв.м, житловою площею 46,4 кв.м. Літ. 1 (номер відокремлених груп приміщень 2), а також сарай Літ. Б, погріб Літ. П/Г, ворота з хвірткою № 3, огорожа № 4, огорожу Літ. № 4 і Літ. № 5, земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0288 га, та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0599 га, що належали ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на підставі державних актів серії СМ № 039768 та СМ № 039769 від 09 лютого 2006 року, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 .

Стягнути із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , на користь держави 1984 (одну тисячу дев`ятсот вісімдесят чотири) грн 80 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя : В. Д. Жмурченко