Житомирський апеляційний суд
Справа №293/1794/20 Головуючий у 1-й інст. Бруховський Є. Б.
Категорія 62 Доповідач Миніч Т. І.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2022 року Житомирський апеляційний суд в складі:

головуючого судді: Миніч Т.І.

суддів: Трояновської Г.С.,

Павицької Т.М.

секретаря судового засідання Кузьменко А.О.

з участю представника позивача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Житомирі апеляційну скаргу ОСОБА_1

на рішення Черняхівського районного суду Житомирської області від 04 січня 2022 року, ухвалене під головуванням судді Бруховського Є.Б.

у цивільній справі №293/1794/20 за позовом ОСОБА_1 до Сліпчицької сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування на земельну частку (пай),-

в с т а н о в и в:

У вересні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом. Просила визнати за нею право власності на земельну частку (пай) розміром 4,82 га, яка розташована на території Сліпчицької сільської ради Черняхівського району Житомирської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 . В обґрунтування позову зазначала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її тітка ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на земельну частку (пай), який належав останній на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ №0238855 в реформованому КСП «Нове життя» Сліпчицької сільської ради, Черняхівського р-ну Житомирської області. Спадкоємцем за законом був її син ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину прийняв, але не оформив своїх спадкових прав. Згідно спадкової справи після померлого спадкоємицею є вона, ОСОБА_1 , 1962 року народження, двоюрідна сестра померлого, яка прийняла спадщину за заявою №360 від 22.06.2007 року. З метою отримання у власність відповідної земельної частки (паю) вона звернулась до Державного нотаріуса Черняхівської державної нотаріальної контори Житомирської області. Однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЖТ №0238855 в реформованому КСП «Нове життя» Сліпчицької сільської ради Черняхівського р-ну, Житомирської області) в зв`язку з тим, що не було подано правовстановлюючий документ, про що винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 10.07.2020 року. Тому вона не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво на право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку. Згідно листа відділу у Черняхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 01.07.2020р. №97-6-0.36-477/181-20 на її звернення від 24.06.2020 на №5434 повідомлено, що за даними „Проектно-технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам із земель колективної власності реформованого КСП «Нове життя» Сліпчицької сільської ради" ОСОБА_2 включена до Списку громадян Сліпчицької сільської ради - членів реформованого КСП «Нове життя», яким надається право на виділення в натурі земельної частки (паю), але не можуть їх одержати (померлі - право на яких не успадковане, відсутні на території сільської ради) за №46. Згідно записів Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) Сліпчицької сільської ради на ОСОБА_2 зареєстрований за №46 та виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЖТ№0238855 в КСП «Нове Життя» Сліпчицької сільської ради розміром 4,87 га. в умовних кадастрових гектарах. Однак за життя ОСОБА_2 не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку.

Рішенням Черняхівського районного суду Житомирської області від 04 січня 2022 року у задоволенні позову відмовлено.

У поданій апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить вказане рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог. На думку апелянта, рішення суду першої інстанції незаконне та необґрунтоване, ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права. Зокрема зазначає, що судом першої інстанції неправильно встановлено обставини даної справи. А саме, що державний нотаріус Черняхівської державної нотаріальної контори Пшипчук В. відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) у зв`язку з тим, що не було подано правовстановлюючого документа - оригіналу сертифікату серії ЖТ №0238855, виданого на ім`я ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 спадкоємцем за законом є її син ОСОБА_3 , який вступив в спадщину після померлої матері, але не оформив своїх спадкових прав. Згідно спадкової справи №220/2007, після померлого ОСОБА_3 спадкоємицею є його двоюрідна сестра - ОСОБА_1 . Проте, Спадкова справа №220/2007р. судом першої інстанції витребувана із Черняхівської державної нотаріальної контори Житомирської області не була. Хоча при поданні позовної заяви позивачкою було подано клопотання про її витребування.

Розглянувши справу в межах доводів, викладених в апеляційній скарзі, суд вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Сліпчиці Черняхівського району Житомирської області. За життя ОСОБА_2 як член КСП «Нове життя» отримала сертифікат серії ЖТ №0238855 на право на земельну частку (пай) в КСП «Нове життя» Сліпчицької сільської ради розміром 4,87 га, що підтверджується листом відділу у Черняхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 01.07.2020 №97-6-0.36-477/181-20 (а.с.6,8).

Державний акт на право власності на земельну ділянку взамін вищевказаного сертифіката ОСОБА_2 за життя не отримала.

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є її син ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Сліпчиці Черняхівського району Житомирської області (а.с.7).

Позивач в позові вказує, що є спадкоємицею після смерті брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадщину прийняла шляхом подачі заяви до нотаріальної контори, про що заведено спадкову справу за №220/2007 (а.с.5).

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.07.2020 року нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого брата ОСОБА_3 на сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЖТ №0238855 в реформованому КСП «Нове життя» Сліпчицької сільської ради Черняхівського району Житомирської області, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадкоємцем якої був ОСОБА_3 , син померлої, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, в зв`язку з тим, що не було подано правовстановлюючий документ (а.с.5).

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що вимоги не підтверджені належними та допустимими доказами.

Проте, погодитися з висновками суду неможливо, оскільки вони зроблені передчасно.

Так, статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Згідно статті 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Відповідно статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Статтею 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлено строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Без звернення спадкоємців до нотаріальної контори за одержанням свідоцтва про право на спадщину збільшується ймовірність порушення прав інших осіб, спадкоємців за заповітом, спадкоємців, які прийняли спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців із часу відкриття спадщини, тому спір про спадкування може бути вирішений лише після закінчення цього строку.

Якщо спадкоємець не прийняв спадщину, його вимоги про визнання права власності на спадкове майно не підлягають задоволенню судом. Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.

Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

- визначення меж земельної ділянки в натурі;

-погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

- реєстрація права власності на земельну ділянку.

У разі втрати, пошкодження сертифіката про право на земельну частку (пай) аналогічного порядку видачі нового сертифікату на ім`я спадкодавця спадкоємцям особи, яка мала право на земельну частку (пай), не передбачено. Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.

Оскільки спір про визнання права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення є спором про спадкування, належним відповідачем у зазначених спорах є спадкоємці, які прийняли спадщину, а у випадку їх відсутності - відповідна територіальна громада в особі сільської, селищної ради.

В даному випадку матеріали справи свідчать про те, що позивачка в силу положень ст.1265 ЦК є спадкоємицею п`ятої черги після смерті ОСОБА_3 . В установленому законом порядку вона прийняла спадщину шляхом подання заяви до нотаріуса. Проте, позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у зв`язку із існуванням істотних обставин відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа.

Разом з тим, право спадкодавця на земельну частку (пай) підтверджується фактом прийняття ним спадщини після смерті ОСОБА_2 та відповідачем не заперечується.

За наведених обставин є передбачені законом підстави для визнання права за позивачем на спірну земельну ділянку в порядку спадкування у судовому порядку.

У зв`язку з викладеними обставинами оскаржуване рішення підлягає скасуванню з ухваленням нового про задоволення позову.

Керуючись ст.ст.258,259,367,374,376,381-384 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволити.

Рішення Черняхівського районного суду Житомирської області від 04 січня 2022 року скасувати.

Ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на земельну частку (пай) розміром 4,87 в умовних кадастрових гектарах, яка розташована на території Сліпчицької сільської ради Черняхівського району Житомирської області, яка належала ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЖТ №0238855 в реформованому КСП «Нове життя» Сліпчицької сільської ради Черняхівського р-ну Житомирської області, і спадщину на яку прийняв її син ОСОБА_3 , померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і з цього дня протягом тридцяти днів може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий: Судді: