ГОРОДИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 691/944/21
провадження № 2/691/102/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16 травня 2022 рокум. Городище
Городищенський районний суд Черкаської області у складі: головуючого судді Подороги Л.В., за участю секретаря судових засідань Харук Л.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Городищенського районного суду, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований по АДРЕСА_1 .
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала в повному обсязі посилаючись на те, що її довірительці належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 є сином колишньої співмешканки сина позивача, якого вона зареєструвала у своєму будинку. Після смерті сина позивача, у 2019 році його колишня співмешканка зі своїм сином ОСОБА_2 виїхали з будинку, останній повідомив, що їде до Республіки Польща. З цього часу ОСОБА_1 його не бачила. Більше двох років відповідач за місцем реєстрації не проживає, комунальних послуг не сплачує, в утриманні будинку участі не приймає. Реєстрація відповідача перешкоджає позивачу вільно розпоряджатися своїм майном, оскільки вона має намір продати будинок.
За згодою представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вислухавши доводи представника позивача, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 266067281 від 16.07.2021 та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 275344992 від 17.09.2021, технічного паспорта на будинок, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок по АДРЕСА_1 .
За довідкою Виконавчого комітету Дирдинського старостинського округу Городищенської міської ради № 393 від 14.09.2021, ОСОБА_2 зареєстрований по АДРЕСА_1 . За місцем реєстрації не проживає більше 2 років.
Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 14.09.2021, сусіди свідки у складі: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , склали акт про те, що ОСОБА_2 , який зареєстрований по АДРЕСА_1 , за місцем реєстрації не проживає більше року.
За нормами ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного поживання, проживання членів своєї сім`ї.
За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За нормами ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд враховує, що оскільки відповідач не з`являється за місцем реєстрації з січня 2019 року, власні речі за цим місцем не зберігає, тому наявні підстави вважати, що він змінив місце проживання та його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 .
Керуючись ст. 5, 6, 12, 13, 14, 81, 141, 258, 259, 263, 265, 273, 280 282 ЦПК України, суд
в и р і ш и в :
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене в загальному порядку до Черкаського апеляційного суду в 30-ти денний строк, з дня проголошення рішення. У даному разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 30 днів, з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Л. В. Подорога