Справа № 372/2327/20
Провадження № 2-71/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2022 рокуОбухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Висоцької Г.В.

при секретарі Куник О.В., розглянувши в приміщенні Обухівського районного суду Київської області у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними та скасування свідоцтв про право власності,-

В С Т А Н О В И В:

У липні 2020 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просив визнати недійсними та скасувати свідоцтва про право власності на земельні ділянки видані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . В обґрунтування своїх вимог зазначив, що Рішенням суду від 11.12.2019 року визнано недійсними та скасовано свідоцтва про право власності на земельні ділянки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , усунено перешкоди у користуванні земельними ділянками шляхом скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , скасовано відповідні записи у державному земельному кадастрі про державну реєстрацію земельних ділянок відносно цих осіб. Таким чином, даним судовим рішенням усунуто перешкоди у користуванні земельними ділянками з кадастровими номерами :02:014:0076; :02:014:077; :02:014:0084; :02:014:0085, а також визнано недійсними та скасовано свідоцтва про право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:014:0084 та :02:014:0085. Вищезазначена інформація про право власності відповідачів внесена до Державного реєстру речових прав на підставі рішень Підгірцівської сільської ради від 05.02.2013 року «Про заяви громадян» відносно затвердження землеустрою та передачі земельних ділянок у власність ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та від 22.11.2013 року ««Про заяви громадян» відносно затвердження землеустрою та передачі земельних ділянок у власність ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які рішенням суду від 12.06.2018 року, що набрало законної сили, визнано неправомірними. Таким чином, на даний час відсутні правові підстави для існування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності відповідачів на його земельну ділянку.

18.08.2020 року ухвалою судді позовну заяву залишено без руху.

31.08.2020 року позивачем ОСОБА_1 подано заяву про усунення недоліків.

02.09.2020 року ухвалою судді прийнято позовну заяву, відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання.

20.10.2020 року ухвалою суду провадження даній справі зупинено до набрання чинності рішення Обухівського районного суду Київської області по справі № 372/4225/19 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, державних актів на право власності на землю та витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння.

24.05.2021 року ухвалою судді відновлено провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

12.07.2021 року ухвалою суду провадження даній справі зупинено до закінчення касаційного провадження у цивільній справі № 372/4225/19 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , третя особа Підгірцівська сільська рада Обухівського району Київської області про визнання недійсним договорів купівлі-продажу, державних актів на право власності на землю та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

14.06.2022 року ухвалою судді поновлено провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

27.07.2022 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач в судове засідання повторно не з`явився, причини неявки суд не повідомив.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, щодо позовних вимог заперечили у повному обсязі, просили відмовити.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що в провадженні Обухівського районного суду Київської області перебувала цивільна справа № 372/638/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними свідоцтв про право власності, усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом скасування державної реєстрації.

11 грудня 2019 року Обухівським районним судом Київської області ухвалено рішення, яким суд вирішив позов ОСОБА_1 задовольнити, а саме між іншим:

- усунуто перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1; на земельну ділянку, площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:014:0076;

- усунуто перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер 1, на земельну ділянку, площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:014:0077;

- скасовано відповідні записи у Державному земельному кадастрі про державну реєстрацію земельних ділянок ОСОБА_2 , кадастровий номер :02:014:0076, площею 0,1000 га; ОСОБА_3 , кадастровий номер :02:014:0077, площею 0,1000 га.

Вищезазначена інформація про право власності відповідачів була внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі рішень Підгрцівської сільської ради від 5 лютого 2013 року «Про заяви громадян» відносно затвердження проекту землеустрою та передачі земельних ділянок у власність ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які рішенням Обухівського районного суду від 12.06.2018 року, що набрало чинності, визнано неправомірними.

В даний час позивач ставить питання про скасування свідоцтв про право власності відповідачів на вищевказані земельні ділянки, оскільки при розгляді справи № 372/638/19 ним помилково не були заявлені ці вимоги в прохальній частині позову, хоча в мотивувальній частині ці вимоги належним чином обґрунтовувалися.

В подальшому постановою Київського апеляційного суду від 11.03.2022 року у справі №372/4225/19 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Підгірцівська сільська рада Обухівського району Київської області, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, державних актів на право власності на землю та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, було ухвалено рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено частково, а саме:

- визнано недійсним та скасовано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії І-КВ №053787 від 23.09.2002 року, виданий на ім`я ОСОБА_7 ;

- визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 12.09.2003 року посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Іванців В.П. №7098, укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 ;

- визнано недійсним та скасовано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії РЗ №313854 від 27.11.2003 року виданий на ім`я ОСОБА_8 ;

- визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 09.12.2003 року посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Кравченко Л.Г. №4428, укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_1 ;

- визнано недійсним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ №079957 від 18.02.2004 року виданий на ім`я ОСОБА_1 ;

- визнано недійсним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ №079959 від 18.02.2004 року, виданий на ім`я ОСОБА_1 .

Вказана постанова залишена без змін постановою Верховного Суду від 01.06.2022 року.

Таким чином, всі правовстановлюючі документи ОСОБА_1 на спірні земельні ділянки, наявністю яких він обґрунтовував своє право на звернення із цим позовом, були визнані недійсними та скасовані як незаконні у судовому порядку, що безперечно є істотною для даної справи обставиною.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно положень ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1,5,6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Підсумовуючи наведене, суд приходить до переконливого висновку про відмову у задоволенні позову ОСОБА_1 .

З урахуванням результату розгляду справи та у відповідності до вимог ст.141 ЦПК України, судові витрати слід віднести на рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 263, 265, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними та скасування свідоцтв про право власності - відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.

Суддя Г. В. Висоцька