Провадження №2/748/334/22
Єдиний унікальний № 748/444/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2022 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді: Майбороди С.М.,

з участю секретаря судового засідання Оніщенко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : Киїнська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, про виділ в натурі частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача - адвокат Чух В.С., звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом, в якому просив виділити позивачу в натурі 7/200 часток житлового будинку, загальною площею 35 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 , припинивши спільну часткову власність та визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_2 , що складається з кімнати - 18 кв.м, кухні 11,3 кв.м, коридору 2,8 кв.м, ванни 2,0 кв.м, вбиральні 0,9 кв.м, загальною площею 35 кв.м. Позов мотивований тим, що позивач є власником 7/200 часток вказаного житлового будинку, який раніше був гуртожитком, а в 2001 році мешканці викупили в ньому кімнати, в яких проживали та переобладнали в ізольовані приміщення. Всі квартири знаходяться в спільній частковій власності, є ізольованими і розподіленими між співвласниками в частках. Жодний співвласник не претендує на частину майна іншого співвласника.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 11 травня 2022 року провадження у справі відкрито та призначено підготовче засідання.

19 серпня 2022 року проведено підготовче засідання та справу призначено до судового розгляду по суті.

В судове засідання позивач та його представник не з`явились, представник позивача надав заяву про проведення судового розгляду без його участі.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, в матеріалах справи мається заява про розгляд справи без їх участі.

Третя особа Киїнська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області не забезпечили явку свого представника в судове засідання, надали заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне.

У відповідності до копії свідоцтва про право на спадщину за законом ВСК № 469218 від 28.12.2005 року, ОСОБА_1 отримала у спадок 7/200 часток житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_3 (а.с.12).

Як слідує з рішення № 38 від 16 лютого 2022 року Киїнської сільської ради Чернігівського району та області квартирі, що складає 35 кв.м загальної площі і розташована у житловому будинку АДРЕСА_3 та області присвоєна адреса: АДРЕСА_1 . ( а.с.47)

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії СВУ № 635412 від 25.01.2006 року, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності 7/200 частки будинку АДРЕСА_3 (а.с.13)

Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, 7/200 частка житлового будинку АДРЕСА_3 , складається з кімнати - 18 кв.м, кухні 11.3 кв.м, коридору 2.8 кв.м, ванни 2.0 кв.м, вбиральні - 0,9 кв.м, загальною площею 35 кв.м, житловою площею - 18 кв.м.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 367 ЦК України визначено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України та пункту 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року № 1117 «Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них».

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна № 55 від 18.06.2007 року, затвердженою в Мінюсті України від 06.07.2007 року.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Як роз`яснено в п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4 жовтня 1991 року «Про практику застосування законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Відповідачами не оспорювався висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна. Як слідує з наданого висновку частина об`єкта є відокремленою, має окремий вхід і може бути виділена в натурі. Зазначене також підтверджується дослідженою в судовому засіданні копією технічного паспорту на житловий будинок.

Враховуючи вищевикладене, оскільки технічно можливо виділити житлове приміщення в натурі, то позов підлягає задоволенню. Враховуючи те, що ОСОБА_1 виділяється 7/200 частина житлового будинку, то слід припинити її право спільної часткової власності на житловий будинок.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, ст. 364, 367 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : Киїнська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, про виділ в натурі частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у власність як окремий об`єкт нерухомого майна в рахунок 7/200 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , що складається з кімнати - 18 кв.м, кухні 11.3 кв.м, коридору 2.8 кв.м, ванни 2.0 кв.м, вбиральні - 0,9 кв.м, загальною площею 35 кв.м, житловою площею - 18 кв.м, визнавши право власності за нею право власності.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 7/200 частину житлового будинку по АДРЕСА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації : АДРЕСА_3 .

Відповідач : ОСОБА_2 , адреса проживання : АДРЕСА_4 .

Відповідач : ОСОБА_3 , адреса проживання : АДРЕСА_5 .

Відповідач : ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання : АДРЕСА_6 .

Відповідач : ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса проживання : АДРЕСА_7 .

Відповідач : ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса проживання : АДРЕСА_8 .

Відповідач : ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса проживання : АДРЕСА_9 .

Відповідач : ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса проживання : АДРЕСА_10 .

Відповідач : ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_7 , адреса проживання : АДРЕСА_10 .

Відповідач : ОСОБА_10 , адреса проживання : АДРЕСА_11 .

Відповідач : ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_8 , адреса проживання : АДРЕСА_12 .

Відповідач : ОСОБА_12 , РНОКПП НОМЕР_9 , адреса проживання : АДРЕСА_13 .

Відповідач : ОСОБА_13 , РНОКПП НОМЕР_10 , адреса проживання : АДРЕСА_14 .

Відповідач : ОСОБА_14 , РНОКПП НОМЕР_11 , адреса проживання : АДРЕСА_15 .

Відповідач : ОСОБА_15 , РНОКПП НОМЕР_12 , адреса проживання : АДРЕСА_16 .

Відповідач : ОСОБА_16 , РНОКПП НОМЕР_13 , адреса проживання : АДРЕСА_17 .

Відповідач : ОСОБА_17 , адреса проживання : АДРЕСА_18 .

Відповідач : ОСОБА_18 , РНОКПП НОМЕР_14 , адреса проживання : АДРЕСА_19 .

Відповідач : ОСОБА_19 , РНОКПП НОМЕР_15 , адреса проживання : АДРЕСА_20 .

Відповідач : ОСОБА_20 , адреса проживання : АДРЕСА_21 .

Відповідач : ОСОБА_21 , РНОКПП НОМЕР_16 , адреса проживання : АДРЕСА_22 .

Відповідач : ОСОБА_22 , адреса проживання : АДРЕСА_23 .

Відповідач : ОСОБА_23 , адреса проживання : АДРЕСА_24 .

Відповідач : ОСОБА_24 , РНОКПП НОМЕР_17 , адреса проживання : АДРЕСА_25 .

Відповідач : ОСОБА_25 , РНОКПП НОМЕР_18 , адреса проживання : АДРЕСА_26 .

Відповідач : ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_19 , адреса проживання : АДРЕСА_26 .

Третя особа : Киїнська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, , адреса місцезнаходження : вул. Перемоги, 30, с. Киїнка, Чернігівський район, Чернігівська область.

Суддя С. М. Майборода