Справа № 345/3027/18
Провадження № 22-ц/4808/111/22
Головуючий у 1 інстанції Якимів Р. В.
Суддя-доповідач Пнівчук
У Х В А Л А

14 вересня 2022 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючої Пнівчук О.В.

суддів: Девляшевського В.А., Томин О.О.

з участю секретаря Мельник О.В.,

розглянувши клопотання експерта Самулевича В.М. у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» про стягнення матеріальних збитків, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Калуського міськрайонного суду від 16 грудня 2020 року,

в с т а н о в и в:

У провадженні апеляційного суду перебуває справа за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Калуського міськрайонного суду від 16 грудня 2020 року, яким ОСОБА_1 відмовлено у задоволенні її позовних вимог до Акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» про стягнення матеріальних збитків у розмірі 33 470 302 грн.

Ухвалою Івано-Франківського апеляційного суду від 17 червня 2021 року у даній справі призначено судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставлено запитання яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна готелю «Прикарпатський», розташованого по АДРЕСА_1 для його продажу станом на 19 червня 2017 року.

На виконання ухвали суду Івано-Франківським відділенням КНДІСІ направлено до суду Висновок експерта від 30.11.2021 року № 1524/21-28, згідно якого ймовірна ринкова вартість станом на 19.06.2017 року готелю «Прикарпатський» могла становити 35137331 грн.

Ухвалою Івано-Франківського апеляційного суду від 27 червня 2022 року призначено по справі додаткову судову оціночно-будівельну експертизу.

Проведення додаткової експертизи доручено експерту Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинено.

16 серпня 2022 року на адресу апеляційного суду надійшло клопотання експерта Самулевича В.М. про надання в даній справі інформації, а саме експерт просив витребувати в агентстві нерухомості «Ріелтор» інформацію з сайту продажу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » щодо продажу об`єктів за №№ 2477, 6869, 1325, 17453, 8676, 13672 із зазначенням дат додавання оголошень об`яв та терміну їх дії та надати підтверджуючу документацію про виконання ремонтно-будівельних робіт на покращення технічного стану в приміщення готелю «Прикарпатський», розташованого по вул. Підвальна, 9 в м. Калуші Івано-Франківської області за період з 01.06.2017 року по 01.12.2017 року, якщо такі проводились, та надати фінансово-податкову звітність про результати господарської діяльності за період з 01.06.2012 року по 01.06.2017 року.

Представник АТ КБ «ПриватБанк» Шевченко А.О. надіслав на адресу суду лист щодо клопотання експерта про надання інформації, у якому підтримав клопотання експерта щодо витребування інформації від агентства «Ріелтор» щодо двох об`єктів, які були обрані як аналог та відносно яких було здійснено дослідження із застосуванням порівняльних коефіцієнтів, однак заперечив щодо витребування інформації стосовно чотирьох об`єктів, які не використовувались судовим експертом та не були обрані ним як аналог для порівняння, оскільки ця інформація не потрібна для виконання ухвали суду.

В іншій частині клопотання щодо витребування інформації щодо виконання ремонтно-будівельних робіт та фінансово-податкової звітності за період з 01.06.2012 року по 01.06.2017 року представник відповідача підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити.

У судовому засіданні апеляційного суду експерт Самулевиич В. підтримав клопотання про надання інформації у повному обсязі.

Представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 заперечив щодо задоволення клопотання, оскільки надання такої інформації виходить за межі питання, які поставлені перед експертом судом в ухвалі суду про призначення додаткової оціночно-будівельної експертизи.

Представники АТ КБ «ПриватБанк» А.О. Шевченко та ОСОБА_3 подане клопотання просили задовольнити частково.

Заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку відмову у задоволенні клопотання з наступних підстав.

Ухвалою Івано-Франківського апеляційного суду від 17 червня 2021 року у даній справі призначено судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставлено запитання яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна готелю «Прикарпатський», розташованого по вул. Підвальна, 9, в м. Калуші Івано-Франківської області для його продажу станом на 19 червня 2017 року.

Проведення експертизи доручено експертам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (76018, м. Івано-Франківськ, вул. Академіка Сахарова, 23-А).

На виконання ухвали суду Івано-Франківським відділенням КНДІСІ направлено до суду Висновок експерта від 30.11.2021 року № 1524/21-28.

Ухвалою Івано-Франківського апеляційного суду від 27 червня 2022 року призначено по справі додаткову судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставлено питання:

1. Яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна готелю «Прикарпатський», розташованого по вул. Підвальна, 9, в м. Калуші Івано-Франківської області для його продажу станом на 19 червня 2017 року згідно висновку експерта від 30.11.2021 року, за умови виключення із переліку об`єктів взятих для порівняння - готельно-ресторанного комплексу «Асторія» в м. Калуші площею 3450 кв.м, ціною за 1 кв.м. 579,71 у.о.

Проведення додаткової експертизи доручено експертам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Самулевич В.М. (76018, м. Івано-Франківськ, вул. Академіка Сахарова, 23-А).

Відповідно до статті 103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Положеннями ч.1 ст. 113 ЦПК України визначено, що якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту (експертам).

Відповідно до положень статті 72 ЦПК України має право заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України «Про судову експертизу» незалежно від виду судочинства судовий експерт має право зокрема подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування або ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи.

Експерт ОСОБА_4 16 серпня 2022 року надіслав на адресу апеляційного суду клопотання про витребування в агентстві нерухомості « ІНФОРМАЦІЯ_2 » інформації з сайту продажу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » щодо продажу об`єктів за №№ 2477, 6869, 1325, 17453, 8676, 13672 із зазначенням дат додавання оголошень об`яв та терміну їх дії, а також просив надати підтверджуючу документацію про виконання ремонтно-будівельних робіт на покращення технічного стану в приміщення готелю «Прикарпатський», розташованого по АДРЕСА_1 за період з 01.06.2017 року по 01.12.2017 року, якщо такі проводились, та надати фінансово-податкову звітність про результати господарської діяльності за період з 01.06.2012 року по 01.06.2017 року.

Разом з тим, як вбачається із змісту ухвали Івано-Франківського апеляційного суду від 27 червня 2022 року про призначення по справі додаткової судової оціночно-будівельної експертизи, то така призначена у зв`язку з тим, що експертом із числа об`єктів для порівняння обрано один об`єкт нерухомості, який фактично являється об`єктом дослідження, а не подібним об`єктом нерухомості, а відтак визначення ринкової вартості готелю «Прикарпатський» за умови виключення із переліку об`єктів взятих для порівняння - готельно-ресторанного комплексу «Асторія» в м. Калуші може відрізнятися від ринкової вартості, визначеної у висновку експерта від 30.11.2021 року № 1524/21-28.

На вирішення додаткової експертизи поставлено єдине питання: яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна готелю «Прикарпатський», розташованого по АДРЕСА_1 для його продажу станом на 19 червня 2017 року згідно висновку експерта від 30.11.2021 року, за умови виключення із переліку об`єктів взятих для порівняння - готельно-ресторанного комплексу «Асторія» в м. Калуші площею 3450 кв.м, ціною за 1 кв.м. 579,71 у.о.

Відповідь на зазначене питання не потребує дослідження та витребування в агентстві нерухомості «Ріелтор» додаткової інформації з сайту продажу «realtor.if.ua» щодо продажу об`єктів та витребування документації про виконання ремонтно-будівельних робіт в приміщенні готелю «Прикарпатський», та надання фінансово-податкової звітності про результати господарської діяльності за період з 01.06.2012 року по 01.06.2017 року.

Оскільки клопотання експерта про надання інформації виходить за межі питання поставленого судом в додатковій оціночно-будівельній експертизі, то в задоволенні клопотання слід відмовити, матеріали справи надати в розпорядження експерта для проведення додаткової судової оціночно-будівельної експертизи, призначеної ухвалою Івано-Франківського апеляційного суду від 27 червня 2022 року.

На час проведення експертизи, відповідно до положень статей 252, 253 ЦПК України, провадження у справі зупинити.

Керуючись ст. 72, 103, 104, 108, 113, 252 ЦПК України,

у х в а л и в :

У задоволенні клопотання експерта Самулевича В.М. про надання інформації відмовити.

Матеріали даної цивільної справи надати в розпорядження експерта для проведення додаткової судової оціночно-будівельної експертизи, призначеної ухвалою Івано-Франківського апеляційного суду від 27 червня 2022 року.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного її тексту.

Повний текст ухвали складено 15 вересня 2022 року.

Головуюча О.В. Пнівчук

Судді: В.А. Девляшевський

О.О. Томин