Справа № 128/3583/21
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

08 вересня 2022 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Васильєвої Т.Ю.,

секретар Кострюкова Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл земельної ділянки в натурі, визнання та припинення права власності,

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 та після її смерті відкрилась спадщина на 5/6 часток в праві власності на земельну ділянку під номером 10, площею 0, 1500 га, розташовану в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:005:0123, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у зв`язку з чим він звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та 04.10.2021 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 5/6 часток в праві власності на вказану земельну ділянку.Іншим співвласником 1/6 частки в праві власності на зазначену земельну ділянку є відповідач ОСОБА_2 .

Вказує, що отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом він запропонував відповідачеві поділити земельну ділянку відповідно до належних кожному часток, однак відповідач відмовилася в добровільному порядку здійснити поділ земельної ділянки в натурі та відмовляється виготовляти технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Позивач вважає, що дії відповідача є незаконними, оскільки кожний з них має рівне право на володіння і користування земельною ділянкою, з огляду на що просить припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку під номером 10, площею 0, 1500 га у межах згідно з планом, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:005:0123, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; виділити ОСОБА_1 в натурі у власність 5/6 частини земельної ділянки, площею 0, 1250 га , позначеної рожевим кольором на плані розподілу земельної ділянки; виділити ОСОБА_2 в натурі у власність 1/6 частини земельної ділянки, площею 0, 0250 га, позначеної зеленим кольором на плані розподілу земельної ділянки.

Ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області від 28.12.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження в справі, справу ухвалено розглядати в порядку загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін (а.с. 46).

Ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області від 14.06.2022 закрито підготовче провадження в справі та справу призначено до судового розгляду по суті (а.с. 90).

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Бойко Ю.О. в судове засідання не з`явилися, однак представник позивача адвокат Бойко Ю.О. попередньо подала суду заяву, якою вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, розгляд справи просить проводити за її та позивача відсутності та не заперечує щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час і місце судового засідання повідомлена неодноразово та належним чином, в тому числі згідно положень ч. 11 ст. 128 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Також відповідач викликалася до суду шляхом надсилання судових повісток за останньою відомою адресою місця проживання відповідача, зазначеною в позовній заяві, а також за місцезнаходженням майна відповідачки.

Відповідно до наданих позивачем 02.02.2022 копії паспорта ОСОБА_2 та відомостей про її зареєстроване місце проживання, відповідачка є громадянкою Російської Федерації та станом на 23.12.2010 її зареєстрованим місцем проживання було АДРЕСА_2 (а.с. 62 64).

Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 в Україні введено воєнний стан із 05 год. 30 хв. 24.02.2022, у зв`язку із військовою агресією Російської Федерації проти України.

24 лютого 2022 року о 12 год. 12 хв. Міністерство закордонних справ України опублікувало офіційну заяву щодо розриву дипломатичних відносин з Російською Федерацією, зазначивши, що президент України підтримав пропозицію Міністерства закордонних справ України про розрив дипломатичних відносин України з Російською Федерацією, у зв`язку з чим МЗС України розпочало процедуру розриву дипломатичних відносин відповідно до норм міжнародного права.

Наведене унеможливлює надсилання відповідачу процесуальних документів, здійснення судових викликів та повідомлень через дипломатичні канали у відповідності до норм міжнародного права.

Відзив на позовну заяву до суду не надходив.

Згідно з п. п. 1, 2, 3, 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

У зв`язку з викладеним, суд ухвалив провести заочний розгляд даної цивільної справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За вказаних обставин суд вважає можливим провести судове засідання за відсутності учасників справи та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Так, судом встановлено наступні фактичні обставини справи, що мають значення для вирішення спору судом.

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.10.2021, позивачу ОСОБА_1 належить 5/6 частки у спільній частковій власності на земельну ділянку площею 0, 15 га, кадастровий номер :02:005:0123, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с. 10).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.10.2021, ОСОБА_1 після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , успадкував майно, яке складається з 5/6 (п`ять шостих) часток в праві власності на земельну ділянку під номером 10 (десятим), площею 0,1500 га у межах згідно з планом, місце розташування якої: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:005:0123, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с. 11).

Згідно копії Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15.12.2021, земельна ділянка площею 0, 15 га, кадастровий номер :02:005:0123, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1 розмір частки 5/6, та ОСОБА_2 розмір частки 1/6 (а.с. 12 13).

Відповідно до копії звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, площею 0, 1500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1 , ринкова вартість земельної ділянки (без урахування ПДВ) становить 43 320 грн (а.с. 14 32).

Згідно Кадастрового плану поділу земельної ділянки, виготовленого ФОП ОСОБА_4 , кадастровий номер земельної ділянки :02:005:0123, визначено межі та конфігурацію земельних ділянок за наслідком поділу між співвласниками, за яким ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка АДРЕСА_3 площею 0, 1250 га, позначена рожевим, ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0, 0250 га, позначена зеленим (а.с. 33).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 27.01.2022, за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/6 частку у спільній частковій власності на земельну ділянку площею 0, 15 га, кадастровий номер :02:005:0123, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 66 67).

Оцінивши докази в їх сукупності, суд керується наступними нормами.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Поняття спільної часткової власності визначено у частині першій статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Згідно з частиною першою, третьою статті 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України, виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. Відповідно до положень частин першої, третьої та четвертої статті 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 04.12.2019 по справі № 917/1739/17 зазначає, що саме на суд покладено обов`язок надати правову кваліфікацію відносинам сторін виходячи із фактів, установлених під час розгляду справи, та визначити, яка правова норма підлягає застосуванню для вирішення спору. Самостійне застосування судом для прийняття рішення саме тих норм матеріального права, предметом регулювання яких є відповідні правовідносини, не призводить до зміни предмета позову та/або обраного позивачем способу захисту.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/17 зроблено висновок, що поняття "поділ" та "виділ" не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.

В позовній заяві позивач просить припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку та виділити в натурі у власність йому та відповідачеві відповідні частини земельної ділянки пропорційно до розміру належних їм часток.

Та враховуючи, що спірна земельна ділянка належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, суд приходить до висновку, що в даному випадку має місце саме поділ майна на підставі ст. 367 ЦК України, результатом якого є припинення правовідносин спільної часткової власності, а не виділ у натурі частки із спільного майна кожному співвласнику.

Відповідно до плану розподілу земельної ділянки, наданої на розгляд суду (а.с. 33), запропоновано варіант поділу земельної ділянки з визначенням меж та конфігурації земельних ділянок, що утворюються внаслідок поділу земельної ділянки, що належить сторонам на праві спільної часткової власності, за яким позивачу ОСОБА_1 передається у власність земельна ділянка, виділена на плані рожевим кольором, площею 0, 1250 га, а відповідачу ОСОБА_2 передається у власність земельна ділянка, виділена на плані зеленим кольором, площею 0, 0250 га.

Перешкод для встановлення судом такого варіанту поділу земельної ділянки в судовому засіданні не встановлено. Запропонований варіант поділу земельної ділянки розроблений сертифікованим інженером-землевпорядником та відповідає розміру ідеальних часток сторін у праві спільної часткової власності на земельну ділянку.

Повно та всебічно дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, які оцінено на предмет належності, допустимості, достовірності, достатності та взаємного зв`язку, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, а саме здійснити поділ належної сторонам на праві спільної часткової власності земельної ділянки за запропонованим позивачем варіантом поділу, внаслідок чого право спільної часткової власності на цю земельну ділянку слід припинити.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню документально підтверджені витрати зі сплати судового збору в розмірі908 грн. (а.с. 1).

Також суд вважає за необхідне роз`яснити учасникам справи положення ч. ч. 4, 5 ст. 268 ЦПК України, що у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 356, 367 ЦК України, ст. 88 ЗК України, ст.ст. 223, 247, 259, 263, 265, 280-282 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл земельної ділянки в натурі, визнання та припинення права власності задовольнити.

Поділити земельну ділянку, площею 0, 15 га, кадастровий номер :02:005:0123, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності, в натурі, а саме:

визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку 1, яка розташована в АДРЕСА_1 , під номером 10, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0, 1250 га, що позначена рожевим кольором на Кадастровому плані поділу земельної ділянки, виготовленому ФОП ОСОБА_4 , аркуш справи 33;

визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку 2, площею 0, 0250 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , під номером 10, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що позначена зеленим кольором на Кадастровому плані поділу земельної ділянки, виготовленому ФОП ОСОБА_4 , аркуш справи 33.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0, 15 га, кадастровий номер :02:005:0123, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Кадастровий план поділу земельної ділянки, виготовлений ФОП ОСОБА_4 , аркуш справи 33, є невід`ємною частиною рішення суду.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі908 (дев`ятсот вісім) гривень.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Вінницьким районним судом Вінницької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку безпосередньо до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Повний текст рішення складено 08.09.2022.

Суддя: