Справа № 599/2122/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2022 року Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі судді Снігурського В. В,

при секретарі Куриляк О.Г.,

розглянувши в місті Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Спілки співвласників майна колгоспу «Озернянський» в особі голови Любунь В. Б. про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернувся в суду з позовом до відповідача - спілки співвласників майна колгоспу «Озернянський» в особі голови Любунь В. Б. про визнання права власності на будівлю складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач позовні вимоги підтримує, посилаючись на те, що 29 січня 2016 року рішенням спілки співвласників майна колгоспу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » вирішено продати йому та передано будівлю складу у с.Озерна Зборівського району. Він сплатив визначену договором суму коштів за склад ,користується цим майном, підтримує будівлю в належному стані. Однак не може належно оформити своє право власності, так як відповідач не може надати необхідних документів на майно, ухиляється від їх поновлення та належного посвідчення договору. Нотаріусом у посвідченні угоди відмовлено.

Представник відповідача надав заяву, згідно якої просить розглянути справу без участі його представника, позов визнає, не заперечує обставин, вказаних позивачем, в тому числі факту отримання коштів.

Дослідивши матеріали справи суд встановив, що згідно протоколу зборів уповноважених спілки співвласників майна колгоспу «Озернянський» від 02 квітня 2006 року затверджено постанову зборів від 19.03.2006 уповноважених спілки, співвласники вирішили продавати та передавати в оренду всі приміщення та основні засоби колгоспу «Озернянський».

29 січня 2016 року рішенням спілки співвласників майна колгоспу «Озернянський», протокол №, вирішено продати ОСОБА_1 будівлю складу біля току у с.Озерна Зборівського району та передано йому вказане приміщення.

За придбане майно позивач сплатив кошти, які відповідач отримав, що засвідчує довідка спілки співвласників майна колгоспу «Озернянський».

Будівля складу знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановлено, що дане майно входило до пайового фонду Спілки співвласників майна колгоспу «Озернянський`і належить співвласникам відповідно до ст.ст.7,8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство».

Згідно з ч.2 ст.8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління.

Співвласники мають право розпоряджатися цим майном на свій розсуд в силу ст.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство».

Таким чином майно належить на співвласникам на праві спільної власності, згідно закону, фактично передано позивачу, який ним користується і позивач повністю виконав свої зобов`язання перед співвласниками.

Однак, позивач не може у встановленому порядку зареєструвати своє право власності на придбане майно, оскільки майно зареєстровано за ліквідованим сільськогосподарським підприємством.

У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Водночас, в силу ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Проте нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним, відповідно до ч.2 ст.215 ЦК України.

Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі, правочин був спрямований на дійсне настання правових наслідків, що узгоджується з ч.3 ст. 203 ЦК України.

Враховуючи, крім вказаного вище, що позивач всі свої зобов`язання виконав, тривалий час користується придбаним майном, однак не може оформити право власності на майно з причин незалежних від нього, суд вважає, що договір слід вважати укладеним, а правочин дійсним, отже позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на майно.

Керуючись ст.ст.12,81,206,211,264,265 ЦПК України, ст.203, 215, 220, 328, 334, 628 ЦК України, ст.ст.8,9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство»,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Тернопільського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня прийняття рішення.

Суддя Зборівського

районного суду В. В. Снігурський