Провадження 2/712/986/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 травня 2022 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі - НАГАЄВСЬКІЙ В.Б.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі договору купівлі-продажу від 24 листопада 2021 року.
Крім того, у вказаній квартирі зареєстрований громадянин ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 - колишній чоловік та батько продавців.
Відповідно до довідок про зняття з реєстрації місця проживання від 03.12.2021 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зняті з місця реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 .
Однак станом на сьогодні, ОСОБА_2 не здійснив зняття своєї реєстрації за вказаною адресою.
Відповідач не бере участі у витратах на утримання квартири. Факт перебування відповідача на реєстраційному обліку за даною адресою погіршує її матеріальний стан, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, а також факт реєстрації відповідача перешкоджає їй як власнику нерухомого майна у розпорядженні своєю власністю. Добровільно знятися з реєстрації місця проживання відповідач не бажає, а тому просить визнати його таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.
03 лютого 2022 року ухвалою суду було відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін та призначено судове засідання.
Позивач до судового засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач до судового засідання не з`явився, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.
У зв`язку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалася.
З письмової згоди позивача, відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі договору купівлі-продажу від 24 листопада 2021 року.
Крім того, у вказаній квартирі зареєстрований громадянин ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 - колишній чоловік та батько продавців.
Відповідно до довідок про зняття з реєстрації місця проживання від 03.12.2021 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зняті з місця реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 .
Згідно Акту опитування сусідів від 19 листопада 2021 року та від 04 грудня 2021 року відповідач ОСОБА_2 фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_3 з листопада 2012 року по даний час, особисті речі останнього в квартирі відсутні.
Таким чином, судом достовірно встановлено, відповідач тривалий час у вказаній квартирі не проживає, нею не користується, його особисті речі в квартирі відсутні, станом квартири чи оплатою комунальних послуг відповідач не цікавиться.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування і розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Згідно ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування житлом, а його реєстрація позбавляє власника - позивача по справі, можливості вільно користуватися та розпоряджатися належним йому на праві власності нерухомим майном.
Тому, суд вважає за необхідне, визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3 .
Також підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в сумі 908 грн., що відповідає вимогам ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.12,13,259,263-265,268,280-282 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 908 грн.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

ГОЛОВУЮЧИЙ: