С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А
_________________________________________________________________________________________
Провадження 2/760/1002/22
В справі 760/1397/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

І . Вступна частина

14 лютого 2022 року в місті Києві

Солом`янський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Коробенка С.В.

за участю секретаря Семененко А.Д.

представника Позивача - адвоката Бокача І.П.

представника Відповідача - адвоката Маслей І.М.

розглянув у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення в житлове приміщення.

ІІ. Описова частина

В січні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 та просила не чинити перешкод у здійсненні права власності на квартиру АДРЕСА_1 шляхом надання ключів від вказаної квартири та заборони змінювати замки у дверях.

20 лютого 2020 року Позивачка уточнила позовні вимоги та просила вселити її в квартиру АДРЕСА_1 .

Позивачка зазначає, що вона є власником 1/2 частки у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Власником іншої 1/2 частини квартири була ОСОБА_3 , яка на початку осені 2019 року померла. За життя нею було складено заповіт на ім`я Відповідачки - ОСОБА_2 , яка доглядала за нею та фактично проживала у цій квартирі.

На сьогодні, як стверджує Позивачка, вона не має доступу в квартиру, Відповідачка перешкоджає їй у вселенні, а крім того, в квартирі, за наявною у Позивачки інформацією, проживають сторонні особи.

В зв`язку з викладеним Позивачка просить вселити її в квартиру.

18 серпня 2020 року до суду надійшли заперечення ОСОБА_2 проти позову (відзив). Вона зазначила, що протягом тривалого часу вона доглядала за двома сестрами - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які були співвласницями спірної квартири. ОСОБА_1 є медичною сестрою, яка протягом кількох місяців перед смертю ОСОБА_6 в січні 2017 року надавала їй медичну допомогу і за невідомих обставин отримала заповіт на своє ім`я на 1/2 частину квартири.

Відповідачка зазначила, що рішенням суду від 08 травня 2018 року було визнано право власності на Позивачкою на 1/2 частину квартири, проте зазначене рішення на момент написання відзиву перебувало на розгляді в Київському апеляційному суді за апеляційною скаргою ОСОБА_2 . Тому заявлений позов вона вважає передчасним.

У судовому засіданні представник Позивачки позов підтримав.

Відповідачка ОСОБА_2 проти задоволення позову заперечувала з підстав, викладених у відзиві.

ІІІ. Мотивувальна частина

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення Сторін, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що на підставі згідно з рішенням Солом`янського районного суду м. Києва від 08.05.2018 за ОСОБА_1 визнане право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 . Вказане рішення на момент розгляду даної справи набуло законної сили.

Встановлено також, що інша 1/2 частина квартири належала на праві власності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . На випадок своєї смерті вона склала заповіт, яким заповідала належну їй частину квартири Відповідачці - ОСОБА_2 .

Встановлено також, що ОСОБА_2 прийняла спадщину, що підтверджується Витягом про реєстрацію спадкової справи в Спадковому реєстрі. (а.с. 62)

Встановлено також, що між сторонами склалася конфліктна ситуація з приводу користування квартирою, внаслідок якої Позивачка фактично позбавлена можливості проживати в ній. Зокрема, з пояснень Відповідачки встановлено, що вона заперечує правомірність набуття ОСОБА_1 права власності на квартиру.

Наявність перешкод Позивачці у доступі до квартирі підтверджується також фактом звернення її до органів поліції з цього приводу 25 квітня 2020 року. (а.с. 81-84).

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що на момент розгляду справи у квартирі проживає Відповідачка ОСОБА_2 .

Між співвласниками квартири не досягнуто згоди щодо порядку спільного користування квартирою, Позивачка не має вільного доступу до неї, ключі від вхідних дверей Відповідач їй не надає, оскільки не бажає, щоб ОСОБА_1 проживала у квартирі.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За таких обставин позовні вимоги ОСОБА_1 про вселення у квартиру АДРЕСА_1 уявляються суду обґрунтованими, і такими, що засновані на чинному законодавстві та спрямовані на захист прав власника на володіння, користування та розпорядження своїм майном.

IV. Резолютивна частина

Керуючись ст. ст. 383, 386, 391 Цивільного кодексу України, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76-81, 223, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд вирішив:

1.Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Вселити ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1 .

2.Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 768,40 гривень.

3.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

4.Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Суддя :