МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_______________________________________________________________________________________________________
Справа № 522/8073/22
Номер провадження № 2/521/3150/22
19 вересня 2022 року м.Одеса
Малиновський районний суду м. Одеси у складі
судді - Маркарової С.В.,
за участю секретаря судового засідання - Іськової В.О.
розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу
позивачі : ОСОБА_1
відповідач : ОСОБА_3
предмет позову : усунення перешкоди в користуванні власністю
Позивачі звернулись до суду із вищевказаним позовом.
В обґрунтування своїх вимог вони послалась на те, що є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 .
За вказаною адресою зареєстровано місце проживання відповідача, яка більше одного року там без поважної причини не проживає.
Позивачі стверджують, що у зв`язку із реєстрацією місця проживання відповідача в зазначеній квартирі, вони несуть додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.
Позивачі в процесі розгляду справи заяви про залишення позову без розгляду, відмову від позову не подавали.
Відповідач процесуальним правом надання відзиву не скористалась.
Враховуючи викладене спір вирішений на підставі наявних доказів.
Дослідивши матеріали справи та наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Судом встановлено, що позивач є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 .
Вказані обставини підтверджуються договором купівлі - продажу від 27.01.1982 року, посвідченим державним нотаріусом П`ятої Одеської державної нотаріальної контори Міністерства юстиції Української PCP, зареєстрованим в реєстрі за №3-С- 107.
Позивачі постійно проживають за спірною адресою.
Остання більше одного року без поважної причини за спірною адресою не проживає.
Поважної причини відсутності відповідача за місцем проживання понад один рік судом не встановлено.
З наміром про вселення протягом цього часу відповідач не зверталась.
Відповідачем вищевказані обставини не спростовані.
Як вбачається з інформаційної довідки з державного реєстру прав власності на нерухоме майно № 286408245 від 24.11.2021 року відповідач ОСОБА_4 є власноком Ѕ частини квартири АДРЕСА_2 .
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Право приватної власності є непорушним.
Зазначене узгоджується із статями 16, 319, 321 ЦК України, за якими власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог:
1) про позбавлення права власності на житлове приміщення;
2) про позбавлення права користування житловим приміщенням;
3) про визнання особи безвісно відсутньою;
4) про оголошення фізичної особи померлою.
В порядку статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом, зокрема, по справі № 766/817/17.
Враховуючи викладене, суд вважає, що позивачем правильно обраний спосіб захисту порушеного права, позов є доведеним.
Керуючись Главою 9 Розділу ІІІ ЦПК України,-
Позов - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 такою, що втратила право користування будинком за адресою: АДРЕСА_3 .
Рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, в порядку та строки визначені ст.284 ЦПК України : Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Малиновського районного суду м.Одеси. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в порядку та строки передбачені ст.ст.354, 355 ЦПК України: Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м.Одеси.

Суддя: С.В. Маркарова

Повний текс рішення виготовлений 3.10.2022 року

03.10.22