Справа № 482/144/22
Номер провадження 2/482/251/2022
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2022 року м. Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Сергієнка С.А.,

за участю секретаря Мазанової Ю.О.,

розглядаючи у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Нова Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним і визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач, від імені та в інтересах якої на підставі договору діє адвокат Біленський А.Г. звернулася в суд з позовом до відповідача до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним і визнання права власності.

У своєму позові посилається на те, що 18.01.2007 року позивач, ОСОБА_1 і ОСОБА_3 , домовились про всі істотні умови укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами, будівлями, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , що належав продавцю на підставі свідоцтва про право власності(копія свідоцтва про право на спадщину додається).

Цього ж дня 18 січня 2007 року позивач і ОСОБА_3 домовились про ціну житлового будинку за яку його буде продано. На виконання домовленості позивач, передала ОСОБА_3 всю суму грошей у розмірі 1000 гривень, яка відповідала ціні житлового будинку.

На підтвердження досягнення домовленості між сторонами та передачі грошей, ОСОБА_3 склала розписку в якій вказала, що ОСОБА_3 дійсно продала ОСОБА_1 житловий будинок, вказала його характеристики, а також ціну, та підтвердила, що отримала всю суму грошей повністю(розписка додається).

Також на виконання умов досягнутої між сторонами домовленості, ОСОБА_1 , отримала ключі від будинку, документи на будинок.

ОСОБА_3 отримала всі кошти за продане майно та передавши його покупцеві, усунулась від обов`язків по нотаріальному оформленню договору купівлі-продажу.

Позивач не одноразово зверталась до продавця з вимогою про нотаріальне оформлення документів, але ОСОБА_3 ігнорувала такі вимоги.

ОСОБА_3 померла, єдиним спадкоємцем після неї є ОСОБА_2 .

Із посиланням на ці обставини позивачем подано позов саме до ОСОБА_2 .

Разом з тим обставина наявності чи відсутності спадкоємців після смерті ОСОБА_3 залишається не підтвердженою жодними доказами.

Згідно ст. 95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Для забезпечення всебічного та повного розгляду справи, усунення можливих сумнівів у наявності чи відсутності спадкоємців після смерті ОСОБА_3 , суд вважає за необхідне витребувати у Новоодеської державної нотаріальної контори Миколаївської області ( за місцем знаходження нерухомого майна яке входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 ) інформаційну довідку, щодо наявності заведеної спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Миколаїв, а у разі наявності такої спадкової справи у Новоодеській державній нотаріальній конторі Миколаївської області копію цієї спадкової справи.

Згідно ч. 6 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Керуючись ст.ст. 81, 84, 197, 198, 259, 260 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Витребувати у Новоодеської державної нотаріальної контори Миколаївської області (адреса 56602, Миколаївська область, Новоодеський район, м. Нова Одеса, вул. Центральна, 177), інформаційну довідку, щодо наявності заведеної спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Миколаїв, а у разі наявності такої спадкової справи у Новоодеській державній нотаріальній конторі Миколаївської області копію цієї спадкової справи.

Зазначені документи надати до Новоодеського районного суду Миколаївської області в строк до 05.09.2022 року.

Відкласти підготовче судове засідання до 09 год. 30хв. 05.09.2022 року.

Направити копію ухвали до Новоодеської державної нотаріальної контори Миколаївської області (адреса 56602, Миколаївська область, Новоодеський район, м. Нова Одеса, вул. Центральна, 177).

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або в установлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий суддя : С.А.Сергієнко