Справа № 587/810/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

09 серпня 2022 рокуСумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Гончаренко Л.М., за участю секретаря судового засідання Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом з тих підстав, що їй на праві власності належить житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 . В будинку за вище вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2 , але не проживає з вересня 2020 року без поважних причин. Зазначає, що ОСОБА_2 не є членом сім`ї, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі його місцезнаходження невідоме, зв`язок з ним відсутній. У своїй позовній заяві зазначає, що перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинила. Оскільки факт реєстрації відповідача порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, позбавляє права на оформлення субсидії, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач та його представник ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, від представника позивача надійшла заява до суду про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в тому числі шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на сайті «Судова влада України».

Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачка є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується інформаційною довідкою від 03.08.2016 №64927586 (а.с.5-6), державним актом на право власності на земельну ділянку Серії СМ № 081674 (а.с.7), випискою з погосподарської книги № 817/02-37 від 06.07.2016 року (а.с.8) та технічним паспортом на індивідуальний житловим будинок АДРЕСА_1 (а.с.9-11).

Згідно довідки, виданої виконкомом Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області №250/02-37 від 08.06.2022 виданої ОСОБА_1 про те, що дійсно має у приватній власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в якому зареєстрований лише ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12).

Як вбачається з акту підтвердження факту не проживання від 08.06.2022, складеного ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та засвідчений сільським головою Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області Маркіним О.В., ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації з 01.09.2020 року (а.с. 13).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 317, 321 ЦК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, відповідач ОСОБА_2 без поважних причин не мешкає в будинку з 01.09.2020 року, позивач ніяких перешкод в користуванні будинком йому не чинила, він добровільно покинув його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним, а його реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись будинком.

Враховую викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 142, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Сумським РВ УМВС України в Сумській області 30.10.1998 року, таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.М. Гончаренко