Справа № 204/132/22
Провадження № 2/204/993/22
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
16 серпня 2022 року Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська у складі:
головуючого судді Мащук В.Ю.,
при секретарі Єрмак Д.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Дніпро цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сигнал», про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд
У січні 2022 року позивач звернулася до суду з позовом, у якому просила суд визнати ОСОБА_2 особою, яка втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог зазначено що позивач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Наразі у зазначеній квартирі проживають та зареєстровані: дочка ОСОБА_3 , онук ОСОБА_4 .
Відповідач є онукою позивача, зареєстрована у зазначеній квартирі, проте не проживає в ній з 03.08.2002 року. Відповідач добровільно не проживає у квартирі, будь-яких перешкод відповідачу, ні позивач, ні особи, які проживають та зареєстровані в квартирі, не чинять. Добровільно знятися з реєстраційного обліку, не дивлячись на тривале не проживання в квартирі, відповідач відмовляється. Наразі відповідач мешкає у квартирі чоловіка за адресою: АДРЕСА_2 .
Особистих речей ОСОБА_2 у належній ОСОБА_1 квартирі немає, відповідач не цікавиться станом квартири, не сплачує комунальні платежі, не приймає фінансову участь у поточних ремонтах та у догляді за при домовою територією будинку, що є обов`язком повнолітніх членів сім`ї власника квартири. Відповідач, не є співвласником квартири.
ОСОБА_2 має дочку ОСОБА_5 , 2006 року народження, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 . Тому, позивачем в даному випадку не порушуються права дитини.
Факт реєстрації відповідача у квартирі порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, у зв`язку з чим позивач звернулася до суду з позовом.
В судове засідання представник позивача не з`явилася, через канцелярію суду подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила, відзив на позов чи заяву про розгляд справи за її відсутності суду, не надала.
Судом відповідно до ч.4 ст.223, ст.ст.280,281 ЦПК України ухвалено про розгляд справи в заочному порядку на підставі наявних в матеріалах справи доказів.
В судове засідання треті особи, представник третьої особи ОСББ «Сигнал», не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд розглядає справу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступних висновків.
Судом встановлено, що відповідно до Інформації з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно, відомостей про право власності не нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 18.08.2021 року, Технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_4 , квартира за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , частка власності 1 (арк.с.36).
Відповідно Акта про не проживання особи за місцем реєстрації, засвідченого печаткою ОСББ «Сигнал», складеного ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , починаючи з 03 серпня 2002 року ОСОБА_2 , фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1 (арк.с.34).
Відповідно Акта про не проживання особи за місцем реєстрації, засвідченого печаткою ОСББ «Сигнал», складеного ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , починаючи з 03 серпня 2002 року ОСОБА_2 , фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1 (арк. с.35).
Відповідно до довідки ОСББ «Сигнал» від 12.08.2021 року, станом на 01.08.2021 року борг за надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території у ОСОБА_1 , власниці квартири АДРЕСА_4 , відсутній (арк.с.44).
Відповідно до довідки ОСББ «Сигнал» від 16.09.2021 року, ОСОБА_1 є членом ОСББ «Сигнал» та нею повністю сплачено пайовий внесок за квартиру АДРЕСА_4 (арк.с.47).
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 ОСОБА_10 має дочку ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (арк. с.26).
Відповідно до Довідки № 9552 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб Відділу обліку проживання фізичних осіб Управління у сфері Державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради від 13 серпня 2021 року, ОСОБА_5 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 (арк.с.30).
Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до ст.379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Згідно із ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.
Відповідно до ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законодавством.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Аналіз статей 71,72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням за одночасної наявності двох умов: непроживання особи в житловому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин на це. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення.
Вичерпного переліку поважних причин непроживання в житловому приміщенні законодавством не встановлено, у зв`язку з чим зазначене питання суд вирішує в кожному конкретному випадку, з урахуванням конкретних обставин справи і правил ЦПК України щодо оцінки доказів.
Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України, при цьому саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені ст.71 ЖК України строки у жилому приміщенні без поважних причин.
Позивачем доведений факт відсутності ОСОБА_2 у спірній квартирі більш ніж шість місяців.
Відповідач будь яких заперечень щодо не проживання у квартирі, яка належить позивачу, не надала, вказаних позивачем фактів не заперечила.
Відповідно до ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.
Отже, позивач, відповідно до вимог ст.12 ЦПК України, довела за допомогою належних та допустимих доказів, з урахуванням положень ст.ст.76-78 ЦПК України, зазначені у позовній заяві обставини того, що в квартирі АДРЕСА_4 відповідач не проживає понад один рік, а лише зареєстрована в ній.
Отже, позовні вимоги про визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_4 , є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України так як позивачем не заявлено вимоги про стягнення з відповідача на її користь судових витрат зі сплати судового збору, судові витрати залишити за позивачем.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 47 Конституції України, ст. 379 ЦК України, ст.ст.9,64, 71,72 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.12,13,76-82,141,258,259,263-265,273,280-282 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сигнал», про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_4 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя В.Ю. Мащук