Ухвала

23 листопада 2022 року

м. Київ

справа № 534/392/21

провадження № 61-3266св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Червинської М. Є.,

суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Коротуна В. М., Тітова М. Ю.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інтайм Фінанс»,

третя особа - приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Доценко Андрій Миколайович,

особа, яка подала апеляційну скаргу, - ОСОБА_2 ,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Полтавського апеляційного суду від 20 січня 2022 року у складі колегії суддів: Кузнєцової О. Ю., Гальонкіна С. А., Хіль Л. М.,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інтайм Фінанс» (далі - ТОВ «ФК «Інтайм Фінанс»), приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Доценка А. М., про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, скасування запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на квартиру.

Рішенням Комсомольського міського суду Полтавської області від 15 вересня 2021 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено повністю.

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 53416446 від 02 серпня 2020 року, винесеного приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Доценком А. М., про державну реєстрацію права власності на квартиру, загальною площею 41,87 кв.м, житловою площею 27,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , за ТОВ «ФК «Інтайм Фінанс», .

Скасовано запис у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на квартиру, загальною площею 41,87 кв.м, житловою площею 27,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , за ТОВ «ФК «Інтайм Фінанс», , реєстраційний номер 102, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 53416446 від 02. серпня 2020 року, винесеного приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Доценком А. М.

Не погодившись з вказаним рішенням суду, ТОВ «ФК «Інтайм Фінанс» та особа, яка не приймала участі у розгляді справи, але вважає, що суд вирішив питання про його права та інтереси, ОСОБА_2 звернулись з апеляційними скаргами.

Постановою Полтавського апеляційного суду від 20 січня 2022 року апеляційну скаргу ТОВ «ФК «Інтайм Фінанс» задоволено частково, апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено.

Рішення Комсомольського міського суду Полтавської області від 15 вересня 2021 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.

09 березня 2022 року ОСОБА_1 звернувся до Верховного Суду через засоби поштового зв`язку з касаційною скаргою на постанову Полтавського апеляційного суду від 20 січня 2022 року.

З урахуванням уточненої касаційної скарги від10 травня 2022 року заявник просив суд скасувати оскаржувану постанову та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Статтею 388 ЦПК України передбачено, що судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.

Ухвалою Верховного Суду від 11 травня 2022 року відкрито касаційне провадження за поданою касаційною скаргою та витребувано матеріали цивільної справи.

30 травня 2022 року матеріали цивільної справи надійшли до Верховного Суду.

У справі, що переглядається, ОСОБА_1 просив визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 53416446 від 02 серпня 2020 року, винесене приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Доценком А. М. про державну реєстрацію права власності на квартиру, загальною площею 41,87 кв.м, житловою площею 27,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , за ТОВ «ФК «Інтайм Фінанс», та скасувати запис у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на вищевказану квартиру за ТОВ «ФК «Інтайм Фінанс», внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 53416446 від 02 серпня 2020 року, винесеного приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Доценком А. М.

Водночас ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 17 серпня 2022 року справу № 759/5454/19 (провадження № 61-15212св20) за позовом ОСОБА_3 до АТ «Альфа-Банк», державного реєстратора Київської філії комунального підприємства «Реєстрації нерухомості» Макарова О. В. про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації права власності передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 02 листопада 2022 року справу № 759/5454/19 (провадження № 14-81цс22) прийнято та призначено до розгляду.

Судові рішення у справі, яка переглядається, та судові рішення у справі, яка передана на розгляд Великої Палати Верховного Суду, ухвалені у подібних правовідносинах, а на розгляд Великої Палати Верховного Суду поставлено питання щодо належного та ефективного способу захисту позивача у контексті застосування статті 37 Закону України «Про іпотеку».

Положеннями пункту 10 частини першої статті 252 ЦПК України визначено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Розгляд справи зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку (пункт 14 частини першої статті 253 ЦПК України).

Частиною другою статті 415 ЦПК України передбачено, що процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом касаційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

Враховуючи те, що на цей час Великою Палатою Верховного Суду переглядається судове рішення у подібних правовідносинах, суд вважає за необхідне зупинити касаційне провадження у даній справі.

Керуючись пунктом 10 частини першої статті 252, пунктом 14 частини першої статті 253, статтею 260 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Зупинити касаційне провадження у справі № 534/392/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інтайм Фінанс», приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Доценка Андрія Миколайовича, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, скасування запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на квартиру до закінчення розгляду Великою Палатою Верховного Суду в касаційному порядку справи № 759/5454/19 (провадження № 14-81цс22).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий М. Є. Червинська

Судді: А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко

В. М. Коротун

М. Ю. Тітов