Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/174/22
Провадження № 2/553/608/2022
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13.09.2022м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Тимчука Р.І.,

за участю секретаря - Махаринської Я.А.,

розглянувши за правилами загального позовного провадження в залі суду справу за цивільним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи- Полтавська міська рада, Державний реєстратор прав на нерухоме майно Верховод Костянтин Вікторович Виконавчого комітету Решетилівської міської ради, про визначення часток в праві спільної сумісної власності, визнання за позивачами права спільної часткової власності та припинення право спільної сумісної власності, -

У С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду із згаданим позовом до відповідача ОСОБА_3 , в якому прохають визнати визначити, що:

частка ОСОБА_1 в земельній ділянці площею 0,1 га, кадастровий номер :12:002:0422, за адресою: АДРЕСА_1 , складає -219/1000 частки, площею 219 м2, та визнати за нею право власності на неї; припинивши право спільної сумісної власності ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , на земельну ділянку кадастровий номер :12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

частка ОСОБА_2 в земельній ділянці площею 0,1 га, кадастровий номер :12:002:0422, за адресою: АДРЕСА_1 , складає - 414/1000 частки, площею 414 м2, визнати за нею право власності на неї; припинивши право спільної сумісної власності ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , на земельну ділянку кадастровий номер :12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Свої вимоги мотивують тим, що згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.04.2017 р., індексний номер витягу 84993092, земельна ділянка кадастровий номер :12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), перебуває у приватній спільній сумісній власності позивачів - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 ), його спадкоємцем за заповітом є його дочка, відповідач - ОСОБА_3 .

В зв`язку із смертю ОСОБА_4 , який був одним із співвласників земельної ділянки, його донька - відповідач ОСОБА_3 на підставі рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 02.12.2021 року по справі № 553/2597/21, в порядку спадкування за заповітом після її померлого батька- ОСОБА_4 , набула права власності на 367/1000 частки площею 367 кв.м. в земельній ділянці кадастровий номер :12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

В подальшому 13.01.2022 року відповідач, ОСОБА_3 , звертається до державного реєстратора прав на нерухоме майно Верховод Костянтина Вікторовича Виконавчого комітету Решетилівської міської ради із заявою про здійснення реєстраційний дій щодо рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 02.12.2021 року по справі № 553/2597/21, та отримує відмову від 18.01.2022 року, в зв`язку з тим, що у вказаному вище судовому рішенні зазначена частка тільки одного із співвласників земельної ділянки кадастровий номер :12:002:0422, а за іншими співвласниками- тобто за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав та обтяжень посвідчена спільна сумісна власність.

Неможливість проведення реєстраційних дій, прямо впливає на права позивачів, а також створює їм додаткові обов`язки та перешкоди в реалізації їх права власності.

З метою реалізації свого права на визначення частки в натурі, із права спільної сумісної власності щодо земельної ділянки кадастровий номер :12:002:0422, позивачі звернулись до суду із відповідними позовом.

Ухвалою суду від 27.01.2022 року позовну заяву залишено без руху. Ухвалою суду від 08.02.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження. Судові засідання по даній справі неодноразово відкладались по причині неявки третіх осіб, та відсутності їх процесуальної позиції в матеріалах справи.

В судове засідання сторони та третя особа, будучи належно повідомленими про дату, час і місце розгляду справи, не прибули.

Від сторін, третіх осіб, на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги позивачі підтримали та просили задовольнити їх у повному обсязі. Позовні вимоги відповідач визнала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Треті особи, просили здійснювати розгляд справи за їх відсутності.

Судом встановлено, що згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.04.2017 р., індексний номер витягу 84993092, земельна ділянка кадастровий номер :12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), перебуває у приватній спільній сумісній власності позивачів - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 ), його спадкоємцем за заповітом є його дочка, відповідач- ОСОБА_3 .

В зв`язку із смертю ОСОБА_4 , який був одним із співвласників земельної ділянки, його донька - відповідач ОСОБА_3 на підставі рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 02.12.2021 року по справі № 553/2597/21, в порядку спадкування за заповітом після її померлого батька- ОСОБА_4 , набула права власності на 367/1000 частки площею 367 кв.м. в земельній ділянці кадастровий номер :12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

В подальшому 13.01.2022 року відповідач, ОСОБА_3 , звертається до державного реєстратора прав на нерухоме майно Верховод Костянтина Вікторовича Виконавчого комітету Решетилівської міської ради із заявою про здійснення реєстраційний дій щодо рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 02.12.2021 року по справі № 553/2597/21, та отримує відмову від 18.01.2022 року, в зв`язку з тим, що у вказаному вище судовому рішенні зазначена частка тільки одного із співвласників земельної ділянки кадастровий номер :12:002:0422, а за іншими співвласниками- тобто за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав та обтяжень посвідчена спільна сумісна власність.

Неможливість проведення реєстраційних дій, прямо впливає на права позивачів, а також створює їм додаткові обов`язки та перешкоди в реалізації їх права власності.

З метою реалізації свого права на визначення частки та в натурі, із права спільної сумісної власності щодо земельної ділянки кадастровий номер :12:002:0422, позивачі звернулись до суду із відповідними позовом.

Також, позивачі отримали висновок судового експерта Федорова Д.Ф. № 72 від «07» вересня 2021 року, в якому визначено розмір часток земельної ділянки кадастровий номер :12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з урахуванням фактичного порядку користування, що історично склався між ними як співвласниками.

За висновками експерта земельно- технічного дослідження № 72 від «07» вересня 2021 року за результатами експертного земельно-технічного дослідження по поставленому питанню: фактичні частки співвласників у праві власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :12:002:0422 (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд- присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 , складають:

- ОСОБА_2 -414/1000;

-Спадкоємці ОСОБА_4 - 367/1000;

- ОСОБА_1 219/1000.

Відповідно до ст.3 ЦПК України, ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі статтями 21, 24 Конституції України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, у томі числі щодо захисту права власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Разом з тим, ч. ч. 1, 2ст. 372 ЦК України, передбачено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Частиною 1 ст.131 ЗК України також передбачена можливість набуття права власності на земельну ділянку на підставі успадкування.

Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року № 20, частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.

Зі змісту ст. 357 ЦК України вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Суд вказує, що згідно із наданим висновком земельно- технічного дослідження частки співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та спадкоємця ОСОБА_4 - ОСОБА_3 , з огляду на фактичне користування земельною ділянкою, не були рівними і складають:

- ОСОБА_2 -414/1000;

-Спадкоємці ОСОБА_4 - відповідач ОСОБА_3 367/1000;

- ОСОБА_1 219/1000;

що сторонами не заперечувалось і відповідає фактичному порядку користування земельною ділянкою кадастровий номер :12:002:0422.

За таких обставин, аналізуючи викладене, виходячи з фактичних обставин справи та норм законодавства, що регулюють виниклі правовідносини, суд доходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі, оскільки у зв`язку зі смертю одного з співвласників частка у спільній сумісній власності якого не визначена, спадкоємець позбавлений можливості реалізувати права на спадщину; а інші співвласники позбавлені можливості реалізувати своє право на визначення частки у праві спільної сумісної власності та виділу її в натурі. За таких обставин, позивачі не мають іншої можливості захистити своє право, тому суд вважає, що відповідно до ст.16 ЦК України цивільне право останніх підлягає захисту в судовому порядку.

Керуючись ст.ст.263-265, 273-275, 353-354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1.Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - задовольнити.

2.Визначити, що:

ОСОБА_1 , частка в земельній ділянці площею 0,1 га, кадастровий номер :12:002:0422, за адресою: АДРЕСА_1 , складає -219/1000 частки, площею 219 м2, та визнати за ОСОБА_1 право власності на неї; припинивши право спільної сумісної власності ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , на земельну ділянку кадастровий номер :12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

ОСОБА_2 , частка в земельній ділянці площею 0,1 га, кадастровий номер :12:002:0422, за адресою: АДРЕСА_1 , складає -414/1000 частки, площею 414 м2, та визнати за ОСОБА_2 право власності на неї; припинивши право спільної сумісної власності ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , на земельну ділянку кадастровий номер :12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі до Полтавського апеляційного суду апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиР. І. Тимчук