Є.у.н.с.с.512/634/22
Провадження №2/512/197/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2022 року Савранський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Бростовської Н.О.,

секретаря Сивак Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Саврань, Подільського району, Одеської області, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Савранської селищної ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

30.08.2022р. ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом до Савранської селищної ради, обґрунтовуючи вимоги тим, що починаючи з 2008 року і по даний час вона проживає в будинку АДРЕСА_1 . Упродовж всього цього часу вона добросовісно, відкрито і безперервно володіє вказаним будинком, доглядає за ним аби запобігти його псуванню чи руйнуванню, здійснює необхідні ремонтні роботи не приховуючи цей факт, але у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на будинок, позивачка позбавлена можливості в повній мірі ним розпоряджатися, що змусило її звернутися до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на цей будинок за набувальною давністю.

В судове засідання позивачка не з`явилася, подала до суду заяву, в якій позов підтримала, просила його задовольнити, а справу розглянути за її відсутності (а.с.26).

Представник відповідача Савранської селищної ради в судове засідання також не з`явився, позовні вимоги визнав, на підтвердження чого подав суду відповідну письмову заяву, справу просив розглянути без його участі (а.с.25).

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а в силу ч.3 ст.211 цього Кодексу особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, прийшов до наступного.

З акту про підтвердження фактичного проживання гр. ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 , від 14.07.2020р., складеного комісією в складі голови комісії заступника селищного голови з питань виконавчих органів селищної ради Лавренюка О.М., секретаря комісії секретаря виконкому селищної ради Яковенко Н.М., членів комісії: спеціаліста селищної ради з питань землекористування Рябокоровка В.М., інженера з благоустрою селищної ради Шапитка В.М., начальника відділу житлово-комунального господарства Савранської РДА головного архітектора Гуцол Г.В., за участі депутата Савранської селищної ради виборчого округу №26 Мараховської О.В., в присутності заявника ОСОБА_1 , вбачається, що остання проживає в будинку АДРЕСА_1 за вищевказаною адресою на протязі останніх 12 років за відсутності правовстановлюючих документів на будинок (а.с.11).

Зазначене також підтверджується випискою з погосподарської книги за вих. №60 від 12.01.2021р., виданої Савранською селищною радою Одеської області, згідно якої ОСОБА_1 проживає відповідно до запису погосподарської книги №1, номер об`єкта погосподарського обліку 01-0168-2, за адресою АДРЕСА_1 (а.с.20).

На вказаний житловий будинок позивачкою виготовлено технічний паспорт (а.с.7-10) та висновок з метою оформлення на нього права власності (а.с.21).

Також, за цією адресою позивачкою 07.12.2010р. було укладено із Савранський РЕС ВАТ «Одесаобленерго» договір №604780 про користування електричною енергією (а.с.13, 14), а з ТОВ «Одеська Обласна Енергопостачальна Компанія» договір про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг №П37005/604780 від 01.01.2019р. (а.с.15-17, 18, 19).

Отже, судом встановлено, що позивачка відкрито і безперервно проживає у вказаному будинку з 2008 року і по теперішній час.

Згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Савранської селищної ради Одеської області Рибчак К.С. №61484926 від 10.11.2021р. про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень позивачки було відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що подані для проведення державної реєстрації прав документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують (а.с.12).

Ці обставини визнані відповідачем, а тому згідно ч.1 ст.82 ЦПК України не підлягають доказуванню.

Як встановлено ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду (ч.4 ст.344 ЦК України).

Враховуючи, що позивачка добросовісно заволоділа вказаним будинком та на час звернення до суду вона більше ніж десять років відкрито і безперервно ним володіє, про що відповідач не заперечує та позов визнає (а.с.25), суд вважає за можливе задовольнити цей позов.

Керуючись ч.1 ст.15, п.1 ч.2 ст.16, ч.ч.1, 4 ст.344 ЦК України, ч.1 ст.82, ч.4 ст.206, ч.3 ст.258, ст.ст.259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , проживає за адресою АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , в порядку набувальної давності право власності на житловий будинок, що позначений у технічному паспорті цього будинку, виготовленому станом на 14.09.2020р., літерою «А», господарські будівлі: сарай під літерою «Б», вбиральню під літерою «В», та споруди, позначені номерами І, №1, К замощення, огорожу, криницю, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» це рішення суду є підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.ч.1, 2 ст.273 ЦПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається учасниками справи безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення (ч.1 ст.354, ч.1 ст.355 ЦПК України).

СУДДЯ (підпис)

Суддя Савранського районного

суду Одеської області Бростовська Н.О.