Справа № 216/3077/22
провадження 2/216/2247/22
РІШЕННЯ

іменем України

09 вересня 2022 року місто Кривий Ріг

Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Коваля В.О.

за участю:

секретаря судового засідання Пилипенко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Центрально-Міського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради, Першої Криворізької державної нотаріальної контори про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду зі вказаним позовом, посилаючись на те, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її донька ОСОБА_2 . Згідно складеного заповіту від 28 вересня 2012 року спадкоємцем на все рухоме та нерухоме майно, що належало померлій на дату смерті, є позивачка.

Позивачка звернулася до Першої Криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області з заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом, в зв`язку з чим було заведено спадкову справу № 35-2013. 23.07.2013 після смерті доньки ОСОБА_3 задля отримання свідоцтва про право на спадщину та в зв`язку із втратою оригіналу договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 14 травня 1990 року, посвідченого державним нотаріусом Державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області, в.о. державного нотаріуса Криворізької філії Державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області Оксамитною Н.В. було видано дублікат договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку серії ВТС №948447, за реєстром № 253, в якому було допущено технічну помилку та замість АДРЕСА_1 , зазначено АДРЕСА_2 . Постановою нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Шабліян Є.М. від 14.02.2020 було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 так як, в наданих нотаріусу правовстановлюючих документах існують розбіжності в юридичній адресі нерухомості. У зв`язку із відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, позивач не може реалізувати своє право на отримання спадщини і тому вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування. Просить позовні вимоги задовольнити.

Позивач подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Від представника виконкому Центрально-Міської районної у місті ради надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника, зазначив, що покладається на думку суду, просить суд винести законне рішення.

Від третьої особи: Першої Криворізької державної нотаріальної контори надійшла заява, в якій просила розгляд справи провести без представника контори.

Відповідно до ч.2 ст.247ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1222, 1241, 1258, 1267, 1268, 1269 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка). Розмір обов`язкової частки у спадщині може бути зменшений судом з урахуванням відносин між цими спадкоємцями та спадкодавцем, а також інших обставин, які мають істотне значення.

Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла донька позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Згідно інформації витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до ст.ст. 126,133,135 Сімейного кодексу України № 0 від 12.02.2013, матір`ю ОСОБА_4 є ОСОБА_1 .

Згідно інформації витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 8 від 12.02.2013, ОСОБА_3 до державної реєстрації шлюбу мала прізвище « ОСОБА_5 ».

Після її смерті залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 0, 0675 гектарів з цільовим призначенням обслуговування житлового будинку і господарських споруд на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 126074 від 19.02.2002.

Житловий будинок належав померлій на підставі дублікату договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку серії ВТС №948447, ВТС № 948448 від 23.07.2013, посвідчений державним нотаріусом Державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області, в.о. державного нотаріуса Криворізької філії Державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області Оксамитною Н.В. за реєстром № 253, виданого замість втраченого договору про надання про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 14 травня 1990 року, посвідченого Першою Криворізькою державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області 07.06.1990 за реєстром №3-1524 та реєстраційного посвідчення, виданого Криворізьким бюро технічної інвентаризації від 10.03.2000.

Як вбачається з матеріалів справи, постановою державного нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Шабліян Є.М. від 14.02.2020 було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 так як, в наданих нотаріусу правовстановлюючих документах існують розбіжності в юридичній адресі нерухомості.

Зокрема, в документах, що підтверджують право власності на спадкове майно існують розбіжності, а саме: в договорі від 23.07.2013 про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку зазначена адреса як АДРЕСА_2 , а згідно наданого технічного паспорту ФОП ОСОБА_6 від 15.01.2022 адреса значиться АДРЕСА_3 .

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія Р1 № 126074, адреса зазначена АДРЕСА_3 .

Згідно з архівною довідкою виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради №187 від 29.05.2014 вбачається, що відповідно до рішення виконкому Криворізької міської Ради депутатів трудящих від 28.10.1975 №350 «Про впорядкування назв площ, та провулків» АДРЕСА_4 . Інша інформація щодо зміни нумерації будинків у виконкомі відсутня.

Згідно акту Державної технічної комісії по прийманню в експлуатацію індивідуального житлового будинку, господарських та побутових споруд житловий будинок загальною площею 168,8 кв.м., житловою площею 56,2 кв.м., І замощення, №1-2 забори, що розташований у АДРЕСА_3 було прийнято в експлуатацію та видано ОСОБА_3 Криворізьким бюро технічної інвентаризації 10 березня 2000 року реєстраційне посвідчення про право власності на житловий будинок АДРЕСА_3 .

Згідно довідки Комунального підприємства Дніпропетровської обласної ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» № 136688 від 13.11.2014, відповідно до даних архівної справи станом нва 31.12.2012 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровано в КП « ДОР «Криворізьке БТІ» в реєстровій книзі № 261, сторінка № 328, запис № 62728 на ім`я ОСОБА_3 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідчений 07.06.1990 Першою Криворізькою державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за № 3-1524, акт державної технічної комісії по прийманню в експлуатацію індивідуального житлового будинку, господарських та побутових споруд, затверджений інспекцією держархбутконтролю від 11.02.2000.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померлій ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Криворізької міської Ради народних депутатів № 1167 від 14.11.2001 видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0675 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Крім того, на заяву-звернення позивача до Департаменту регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради від 21.02.2020 щодо внесення змін в адресу об`єкта нерухомого майна, а саме: житловий будинок, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 120000000:08:327:0025 за адресою: АДРЕСА_3 , було видано наказ № 98-Р від 20.03.2020, згідно якого адреса зазначеного об`єкта нерухомого майна була упорядкована та заначена наступа адреса: АДРЕСА_3 .

Також, судом встанволено, що 21.01.2015 Криворізьким бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, що розташований у АДРЕСА_3 . Згідно проведеної інвентаризації було виявлено самочинно збудовано: реконструкція житлового будинку «А-2» (2002 рік), баня «Б» (2002 рік). За рахунок проведення реконструкції загальна площа приміщень житлового будинку «А-1» змінилась з 56,2 кв.м, на 108,3 кв.м. Самочинно збудоване нерухоме майно померлою ОСОБА_3 за її життя не було введено в експлуатацію відповідно до положень діючого законодавства, та як наслідок не було оформлене та зареєстроване за нею право власності на нього.

Вирішення питання визнання права власності в судовому порядку є крайнім засобом захисту права власності особи за відсутності інших можливих заходів захисту речових прав на нерухоме майно.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 334 ЦК України якщо права на нерухоме майно підлягають державній реєстрації, то право власності у набувача виникає з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ст.14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно ст. 331 ЦПК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає при умовах завершення його будівництва, введення його в експлуатацію та державної реєстрації права власності на нього. До завершення законного будівництва особа вважається власником матеріалів, які були використанні в процесі створення цієї нерухомості.

Згідно з п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до звершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до норм ч. 5ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно з ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту у судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

Враховуючи, що єдиним спадкоємцем за законом після померлої ОСОБА_3 є її мати - ОСОБА_1 , беручи до уваги те, що позивач в іншій спосіб, окрім як звернутися з позовом до суду про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом, захистити своє порушене право не може, тому суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку та житловий будинок, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 .

Таким чином, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог, з урахуванням того, що відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 334, 368, 392, 1216, 1217, 1218, 1226, 1261, 1268, 1296 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 12, 13, 76-81, 141, 223, 247, 259, 263-265 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку, кадастровий номер :08:327:0025, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок А-1 загальною площею 168,8 кв.м., житловою площею 56,2 кв.м., І-замощення, №1-2 забори, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за законом права і обов`язки забудовника житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду через Централь-Міський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно з п. 4 ч. 5ст. 265 ЦПК України:

-позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

-відповідач: виконавчий комітет Центрально-Міської районної у місті ради, місце знаходження: 50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Свято-Миколаївська, буд. 27, .

Суддя В.О. КОВАЛЬ