Справа № 346/237/22
Провадження № 2/346/568/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 травня 2022 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: головуючого - судді Васильковського В.В.,

з участю секретаря - Васильчук Я.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за первісним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на майно та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права власності на майно ,-

ВСТАНОВИВ:

17 січня 2022 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, в якому посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 , яка їй, позивачці ОСОБА_1 , доводилася бабою, а позивачці ОСОБА_2 , та відповідачу ОСОБА_3 - матір`ю. Після смерті ОСОБА_6 відкрилося спадкування за заповітом, згідно якого спадкодавець все належне їй майно заповіла ОСОБА_1 .. 6 грудня 2019 року державним нотаріусом їй видано свідоцтво про право на спадщину, яка складається з 1/5 частки приватизованої квартири АДРЕСА_1 , реєстровий № 1203. Однак їй стало відомо, що ОСОБА_6 належала ще й частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_2 та половина добудови до зазначеної квартири, яка складається із кімнати №5 16,6 кв.м. та санвузла №6 площею 11.6 кв.м. Державним нотаріусом постановою від 03 листопада 2021 року їй ОСОБА_1 , відмовлено у видачі свідоцтві про право спадщину за заповітом на земельну ділянку, оскільки частка померлої ОСОБА_6 не виділена із спільної сумісної власності та їй не видано свідоцтво частку добудови. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_7 , який позивачці ОСОБА_2 та відповідачу ОСОБА_3 доводився батьком. Після смерті ОСОБА_7 відкрилося спадкування за законом, так як заповіту спадкодавець не склав. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7 є його діти: вона, ОСОБА_2 , та відповідач ОСОБА_3 . Відповідно до вимог ст.ст.. 1268,1269 ЦК України вона, ОСОБА_2 у визначений законом строк подала до державного нотаріуса заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_7 , а тому вважається такою, що прийняла спадщину і стала власником спадкового майна з дня відкриття спадщини. Відповідач ОСОБА_3 також подав заяву про прийняття спадщини, а тому вважається таким, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_7 .. До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_7 входить 1/5 частка квартири АДРЕСА_1 загальною площею 56,5 кв.м., частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0500 га кадастровий номер :15:008:0018 затією ж адресою та половина добудови до квартири, що складається з кімнати та санвузла площею 28,2 кв.м. Так як вона, ОСОБА_2 , прийняла спадщину, то звернулася до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. 03 листопада 2021 року нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про спадщину на частину земельної ділянки, так як не виділена частка спадкодавця у спільному сумісному та відмовив у видачі свідоцтва на спадщину на 1/10 частку квартири АДРЕСА_1 , оскільки площа квартири змінилася, так як до квартири без дозвільної документації проведена добудова кімнати АДРЕСА_3 площею 16.6 кв.м. та санвузла №6 площею 11.6 кв.м.. За таких обставин, оскільки вони не можуть оформити своє право на спадкове майно - на частку земельної ділянки та частку квартири і добудови, то змушені звернутися до суду.

27 січня 2022 року від ОСОБА_3 поступила зустрічна позовна заява, відповідно до якої вказує, що в провадженні Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області знаходиться справа № 346/237/22 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до нього, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на майно. Даний позов визнає і звертається із зустрічним позовом, так як також має право на частку майна. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_7 . Відповідно до вимог ст.1261 ЦК України він є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька. Крім нього ще є спадкоємець першої черги за законом , це його сестра, позивач за основним позовом ОСОБА_2 .. Відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України, в строк передбачені ст. 1270 ЦК України, він та його сестра ОСОБА_2 подали заяву про прийняття спадщини до державного нотаріуса Коломийської міської державної нотаріальної контори. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_6 , але від її імені був посвідчений 15 травня 2015 року заповіт на користь ОСОБА_1 і вона успадкувала частку майна, що належала його матері і їй видано свідоцтво про право на спадщину на частку в будинку. До складу спадкового майна після смерті батька входить 1/5 частка квартири АДРЕСА_1 , частка земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд, кадастровий номер 000:15:008:0018, загальною площею 0,0500га по АДРЕСА_2 та половина добудови до квартири, яка є самочинною будовою. 03 листопада 2021 року державний нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину. Однак у батька не виділено його частку земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності, а також до квартири проведене добудова кімнати під АДРЕСА_3 , площею 16,6 кв.м. та санвузол №6, площею 11,6 кв.м. без дозвільної документації. В даний час виділити частку земельної ділянки. Що належала батькові та узаконити самочинне будівництво не можливо, так як право власності припиняється у зв`язку із смертю а також, а так як його батько помер, то змушений звернутися в суд за захистом свого права. Його батькові ОСОБА_7 належала 1/5 частка квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про прав власності на житло. 06 лютого 2007 року на його імя видано Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯД №891706, згідно даного державного акту співвласниками земельної ділянки , площею 0.0500га по АДРЕСА_4 є він, його батько, йог мати, його дружина ОСОБА_4 та його син ОСОБА_5 . Відповідно до статті 120 ЗКУ право на земельну частку визначається пропорційно до частки осіб у праві власності жилого будинку. А тому його батькові належить 1/5 частка земельної ділянки . Його батьки, перебуваючи в шлюбі, за спільні кошти провели реконструкцію квартири,шляхом добудови до квартири кімнату АДРЕСА_3 , площею 16,6 кв.м. та санвузол №6, площею 11,6 кв.м. Так як добудова проведена в шлюбі, то відповідно до ст.60 СК України вона належала батькові та матері на праві спільної сумісної власності, а згідно до ст.70 СК України частки майна подружжя є рівними. А тому його батькові належить 1/2 частки добудови до квартири АДРЕСА_1 . Так як після смерті батька, є два спадкоємця першої черги за законом то кожному повинна перейти у власність 1/2 частки спадкового майна. Оскільки батькові належить 1/5 частка квартири, то він повинен успадкувати 1/10 частку квартири, 1/10 частку земельної ділянки та 1/4 частку добудови до квартири. Тому просить суд визнати за ним право власності на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_7 , що складається із 1/10 частки квартири АДРЕСА_1 ; 1/4 частки добудови до квартири АДРЕСА_1 . Що складається із кімнати № №5, площею 16,6 кв.м. та санвузол №6, площею 11,6 кв.м.; 1/10 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 000:15:008:0018 АДРЕСА_4 .

В судове засідання від позивачів за первісним позовом надійшли письмові заяві про слухання справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Від відповідачів за первісним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 поступили заяви про слухання справи без їх участі, не заперечують проти задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання не здійснювалося.

Проаналізувавши матеріали справи, беручи до уваги думку позивача та відповідачів, письмові клопотання сторін, суд вважає, що первісний позов та зустрічни слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно із ч.1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ст.3 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Сім`я утворюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу відкриття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Пункт 1 ч. 2 ст.16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно з ч. 2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 п.11 ст.346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до вимог ст.ст.346, 347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 , належав праві спільної часткової власності- ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , розмір частки -1/5 , згідно копії свідоцтва на право власності на жито від 13.08.1990 року № 6207 (а.с. 21) та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.12.2019 року (а.с. 22) та копії виписки з інвентаризаційний матеріалів № 69536 від 25.08.2021 року (а.с.23 ).

ОСОБА_6 , ОСОБА_7 належала земельна ділянка для будівництва і обслуговування живого будинку і господарських будівель і споруд, площею 0,0500 га кадастровий номер :15:008:0018, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 8917061 який виданий 06 лютого 2007 року Коломийською міською радою на підставі рішення Коломийської міської ради від 29.06.2006 року № 110 (а.с. 16) та копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-021 (а.с. 17-19).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 , згідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 11).

До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_6 входить частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0500 га кадастровий номер :15:008:0018, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_6 прийняла позивач - ОСОБА_1 згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НОВ № 656960 від 06.12.2019, який зареєстрований під № 1203(а.с. 15).

Відповідно до постанови державного нотаріуса Мануляк І.В. від 03.11.2021 року постановлено, відмовити ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. (а.с. 32).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_7 , згідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 12).

Після смерті ОСОБА_7 відкрилося спадкування за законом, спадкоємцями першої черги за законом являються: ОСОБА_2 , та відповідач ОСОБА_3 .

До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_7 входить 1/5 частка квартири АДРЕСА_1 загальною площею 56,5 кв.м., частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0500 га кадастровий номер :15:008:0018 за тією ж адресою та половина добудови до квартири, що складається з кімнати та санвузла площею 28,2 кв.м..

Спадщину після смерті ОСОБА_7 прийняли: ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 .

Відповідно до постанови державного нотаріуса Мануляк І.В. від 03.11.2021 року постановлено, відмовити ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. (а.с. 33).

Відповідно до копії листа Коломийської міської ради № КО/2301 від 18.11.2021 року, розглянувши колективну заяву вiд 16.11.2021 року щодо надання роз`яснення про намір набуття права власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 по праву успадкування без наявних правовстановлюючих документів та надає наступні роз`яснення. Згідно частини 1 статтi 1268 Цивільного Кодексу України заявники ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_1 мають право прийняти спадщину після померлих ОСОБА_7 та ОСОБА_6 в порядку спадкування. Проте, у зв`язку з відсутністю документів про первинну реєстрацію на ім`я спадкодавців ОСОБА_10 та ОСОБА_6 , заявники не можуть одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно, так як згідно з вимогами постанови КМУ вiд 25.12.20 15 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також листа Мiністерства юстиції України вiд 21.02.2005 року № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена, i правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. Звертаємо Вашу увагу, відповідно до пункту 10 Порядку прийняття експлуатацію закінчених будівництвом об`єктiв, затвердженого постановою КМУ від 1З.04.2011р. № 461, у разі коли на самочинно збудоване майно визнано право власності за рішенням суду, воно приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком. Відповідно до пункту 12 даного Порядку експлуатація об`єктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється. Враховуючи вищенаведене, відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Коломийської міської ради рекомендує звернутися до суду для вирішення даного питання у судовому порядку. (а.с. 34)

Відповідно до виписки з інвентаризаційний матеріалів № 69536 від 25.08.2021 року, яка видана про те, що в АДРЕСА_2 згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності зареєстровано в реєстраційній книзі за №51 під реєстровим №5325 за: 1. ОСОБА_7 - на підставі свідоцтва про право власності , видане 29.08.1996р.Бюро по приватизації державного житлового фонду м.Коломиї згідно з розпорядженням № 6207 від 13.08.1996 р., форма власності - приватна спільна часткова, частка - 1/5; 2. ОСОБА_6 - на підставі свідоцтва про право власності , видане 29.08.1996р.Бюро по приватизації державного житлового фонду м.Коломиї згідно з розпорядженням № 6207 від 13.08.1996 р., форма власності - приватна спільна часткова, частка - 1/5; 3. ОСОБА_3 - на підставі свідоцтва про право власності , видане 29.08.1996р.Бюро по приватизації державного житлового фонду м.Коломиї згідно з розпорядженням № 6207 від 13.08.1996 р., форма власності - приватна спільна часткова, частка - 1/5; 4. ОСОБА_4 - на підставі свідоцтва про право власності , видане 29.08.1996р.Бюро по приватизації державного житлового фонду м.Коломиї згідно з розпорядженням № 6207 від 13.08.1996 р., форма власності - приватна спільна часткова, частка - 1/5; 5. ОСОБА_5 - на підставі свідоцтва про право власності , видане 29.08.1996р.Бюро по приватизації державного житлового фонду м.Коломиї згідно з розпорядженням № 6207 від 13.08.1996 р., форма власності - приватна спільна часткова, частка - 1/5 (а.с. 23).

Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 891706 зазначено список співвласників земельної ділянки до якого входять: 1. ОСОБА_7 ; 2. ОСОБА_6 ; 3. ОСОБА_3 ; 4. ОСОБА_4 ; 5. ОСОБА_5 . (а.с. 16).

Згідно звіту №26.10/2021-С Про проведення обстеження та визначення технічного стану основних несучих будівельних і огороджувальних конструкцій та інженерних мереж реконструйованої квартири АДРЕСА_1 на відповідність вимогам будівельних норм і правил виготовленої підприємцем ОСОБА_11 встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації об`єкта. (а.с. 28-31).

Відповідно до висновку про вартість майна від 09.11.2021 року оціночна вартість квартири становить - 117 560,00 грн.

Відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 30.09.2021 року, становить - 94215, 25 грн.

Та обставина, що квартира АДРЕСА_1 , належав праві спільної часткової власності- ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , розмір частки -1/5 , згідно копії свідоцтва на право власності на жито від 13.08.1990 року № 6207 (а.с. 21) та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.12.2019 року (а.с. 22) та копії виписки з інвентаризаційний матеріалів № 69536 від 25.08.2021 року (а.с.23 ) та технічним паспортом а земельна ділянка для будівництва і обслуговування живого будинку і господарських будівель і споруд, площею 0,0500 га кадастровий номер :15:008:0018, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 8917061 який виданий 06 лютого 2007 року Коломийською міською радою на підставі рішення Коломийської міської ради від 29.06.2006 року № 110 (а.с. 16) та копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-021 (а.с. 17-19).

За таких обставин суд дійшов до висновку про підставність позовних вимог та їх задоволення в повному обсязі.

На підставі ст.16, 328, 346, 347, 392, 1217, 1220, 1234, 1268, 1270 ЦК України та, керуючись ст.ст. 197-200, 206 ч.1, 239, 247 ч.2, 263, 264, 265, 268, 293, 294, 354, 355 ЦПК України,суд,-

УХВАЛИВ:

Первісний позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , жительки: АДРЕСА_5 право власності на:

- 1/5 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування живого будинку і господарських будівель і споруд, площею 0,0500 га кадастровий номер :15:008:0018, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2 та належала ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 8917061 який виданий 06 лютого 2007 року Коломийською міською радою на підставі рішення Коломийської міської ради від 29.06.2006 року № 110;

- на 1/2 частку добудови до квартири АДРЕСА_1 , що складається з кімнати №5 площею 16,6 кв.м. та санвузла №6 площею 11,6 кв. м., що становить 14,1 кв.1м..

Визнати право власності за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , жительки: АДРЕСА_3 на:

- 1/10 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговуванню жилого будинку і господарських будівель і споруд, площею 0,0500 га кадастровий номер :15:008:0018, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2 та належала ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 891706, який виданий 06 лютого 2007 року Коломийською міською радою на підставі рішенні Коломийської міської ради від 29.06.2006 року № 110;

- 1/10 частку квартири АДРЕСА_1 загальною площею 56,5 кв.м.;

- на 1/4 частку добудови до квартири АДРЕСА_1 , що складається з кімнати №5 площею та санвузла №6 площею 11,6 кв.м., що становить - 7,05 кв.м.

Зустрічний позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_5 , жителя: АДРЕСА_6 право власності на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що складається із:

-1/10 частки квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 56, 5 кв.м.;

-1/4 частки добудови до квартири АДРЕСА_1 що складається із кімнати № 5, площею 16,6 кв.м. та санвузла, площею 11,6 кв.м.;

-1/10 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0500 га. кадастровий номер :15:008:0018 по АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду через Коломийський міськрайонний суд протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Васильковський В. В.