Справа № 724/2387/21
Провадження № 2/724/149/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 квітня 2022 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Єфтеньєва О.Г.

при секретарі: Банарюк К.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Хотин Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 3/8 частини житлового будинку господарських будівель і споруд та 3/8 частки будівельних матеріалів та конструктивних елементів в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

06.12.2021 рок до Хотинського районного суду Чернівецької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 3/8 частини житлового будинку господарських будівель і споруд та 3/8 частки будівельних матеріалів та конструктивних елементів в порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування своєї позовної заяви позивач зазначає, що 05.10.2021 року набрало законної сили рішення Хотинського районного суду Чернівецької області по цивільній справі № 724/798/21 від 02.09.2021 року за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та Хотинської міської ради про визнання права власності на будівельні матеріали та конструктивні елементи на 1/2 частки у спільному майні подружжя та на 1/8 частку в порядку спадкування за законом на обов`язкову частку. Вказаним рішенням визнано за ОСОБА_2 право власності на 5/8 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та 5/8 частко будівельних матеріалів та обладнання, які використанні при будівництві житлового будинку за вище вказаною адресою. Позивач вказує, що з 19 лютого 1997 року по день смерті його батько ОСОБА_3 перебував в шлюбі з відповідачем ОСОБА_4 03 серпня 2000 року батьком було придбано житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , договір купівлі-продажу був укладений на торгівельній біржі «Дніпродзержинська» 09 серпня 2000 року договір був зареєстрований в Хотинському комунальному бюро технічної інвентаризації та власником якого зазначений ОСОБА_5 . З метою покращення житловий умов в 2001 році батько позивача спільно з дружиною без дозволу виконавчого комітету Хотинської міської ради здійснили реконструкцію будинку та добудували нову прибудову. В наслідок реконструкції змінилася технічна характеристика житлового будинку.

Позивач зазначає, що на даний час вартість житлового будинку складає 212 519 грн., та відповідно вартість 3/8 частки складає 79 694,63 грн. Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 , рішенням Хотинської міської ради була передана ОСОБА_3 у власність, земельна ділянка була зареєстрована в Державному земельному кадастрі за № 6:01:019:0331. На час відкриття спадщини батько позивача був зареєстрований та постійно проживав в АДРЕСА_1 разом з відповідачем. Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, а саме реконструйований житловий будинок. Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 крім відповідача його дружини є його син позивач ОСОБА_1 , який прийняв спадщину за заповітом після батька шляхом звернення до Хотинської державної нотаріальної контори. В червні 2021 року позивач звернувся до нотаріуса для переоформлення на нього житлового будинку, який належав ОСОБА_3 . Однак у видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину відносно визначеного майна позивачу, нотаріусом було відмовлено у зв`язку із недодержанням форми договору купівлі продажу, на даний час втрачена можливість посвідчити нотаріально договір купівлі продажу так як спадкодавець помер та була проведена реконструкція житлового будинку внаслідок якої змінилася конфігурація та площа житлового будинку.

Враховуючи вище викладене позивач просить суд задовольнити його позовну заяву в повному обсязі та визнати за ним право власності на 3/8 частки житлового будинку з господарським будівлями та спорудами та 3/8 частини будівельних матеріалів та конструктивних елементів в порядку спадкування за заповітом.

Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 28 грудня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Частиною 4 ст. 19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.

Представник позивача ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився подав до суду заяву в якій просить суд розглядати справу у його відсутності та без участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Інші сторони у судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомленні про дату, час та місце судового розгляду справи, причини неявки суду не повідомили.

Згідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Так, судом встановлено, що рішенням Хотинського районного суду від 02 вересня 2021 року № 724/798/21 вирішено визнати право власності на 5/8 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та 5/8 частко будівельних матеріалів та обладнання, які використанні при будівництві житлового будинку за вище вказаною адресою за ОСОБА_2 з яких 4/8 часток житлового будинку та будівельних матеріалів та обладнання, які використанні при будівництві житлового будинку, як право спільної сумісної власності подружжя та на 1/8 обов`язкову частку житлового будинку та будівельних матеріалів та обладнання, які використанні при будівництві житлового будинку, після смерті ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 .

Відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03 серпня 2000 року між ОСОБА_7 продавцем та ОСОБА_3 покупець уклали договір купівлі продажу житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 договір зареєстровано за № 001/177-Н та оформлений на товарній біржі «Дніпродзержинська».

Згідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами інвентаризаційна справа № 442/1989 житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 29 квітня 2020 року житловий будинок складається з літ. «А-1», прибудова «а 3»; ганок літ. «а 4, а 5»; навіси літ. «Ж, З, І»; душова літ. «Л»; вбиральня літ. «К,Д»; огорожа «№1»; ворота «№2»; замощення літ. «І».

У відповідності до довідки про технічний стан нерухомого майна від 08.05.2020 року житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальна площа житлового будинку літ. А-1 змінилася з 50,90 кв.м на 69,40 кв.м. за рахунок проведеної добудови літ. «а 3» та житлова площа змінилася з 34,20 кв.м. на 33,30 кв.м. Побудована прибудова літ. «а 3» збільшила загальну площу житлового будинку з 50,90 кв.м. на 69,40 кв.м.

Як вбачається з витягу з рішенням Хотинської міської ради від 26 грудня 2003 року № 98/10 яким вирішено передати безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд в м. Хотин ОСОБА_3 область АДРЕСА_1 в розмірі 0,10 га, та передати безоплатну у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства в м. Хотин ОСОБА_3 область АДРЕСА_1 в розмірі 0,0781 га.

Відповідно до висновку про вартість об`єкту оцінки житлового будинку літ. А загальною площею 69,4 кв.м. АДРЕСА_1 ринкова вартість становить станом на 12.11.2020 року 212 519 грн.

ІНФОРМАЦІЯ_2 народився ОСОБА_1 в графі батьки зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_8 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 .

Згідно до заповіту від 14 липня 2017 року ОСОБА_3 заповів все майно яке на день його смерті буде належати йому і на що за законом матиме право ОСОБА_1 . Заповіт зареєстрований в реєстрі за № 643.

Як вбачається з постанови виданої Хотинською державною нотаріальною конторою від 10 червня 2021 року № 510/02-14 якою відмовлено спадкоємцю ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлому ОСОБА_3 у зв`язку з недодержанням форми договору купівлі продажу на вище вказаний житловий будинок, а також на земельні ділянки площею 0,10 га кадастровий номер :01:019:0331 для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0,0821 га кадастровий номер :01:019:0332 для ведення особистого селянського господарства, які належали померлому ОСОБА_3 .

Відповідно до ст. 224 Цивільного кодексу УРСР (в редакції чинній на дату укладання договору купівлі-продажу), за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцю, а покупець зобов`язується прийняти майно та сплатити за нього визначену грошову суму. Відповідно до ст. 225 ЦК УРСР, 1963 року, право продажу майна належить власнику.

Виходячи з положень ст. 227 Цивільного кодексу УРСР, нотаріальна форма договору купівлі-продажу нерухомого майна є обов`язковою.

Згідно до положеньст.15 Закону України «Про товарну біржу» (в редакції чинній на дату укладання договору купівлі-продажу) біржовою операцією визнається угода, якщо вона являє собою купівлю-продаж товарів, допущених до обігу на товарній біржі, якщо її учасники - члени біржі, якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного, за здійсненням угоди, дня. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною, з моменту її реєстрації на біржі.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Виходячи із змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Статтею 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46цього Кодексу).

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч.1 ст.1223 ЦК України).

Частиною 1 ст. 1241 ЦК України передбачено, що малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Розмір обов`язкової частки у спадщині може бути зменшений судом з урахуванням відносин між цими спадкоємцями та спадкодавцем, а також інших обставин, які мають істотне значення.

Отже, покійний ОСОБА_3 усе своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що на день його смерті буде йому належати по закону, заповів ОСОБА_1 . Разом з тим відповідачці, як дружині рішенням Хотинського районного суду Чернівецької області від 02 вересня 2021 року № 724/798/21 визнано право власності на 5/8 частин житлового будинку, з яких: 4/8 як спільне майно подружжя, 1/8 обов`язкова частка спадкового майна та 5/8 частко будівельних матеріалів та обладнання, які використанні при будівництві житлового будинку з яких: 4/8 часток вказаних будівельних матеріалів та обладнань, які були використанні при будівництва прибудови та 1/8 обов`язкову частину будівельних матеріалів та обладнань у спадщині, після смерті ОСОБА_3 .

Таким чином позивачу за заповітом належить інша частина спадкового майна, а саме: 3/8 частини житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами та 3/8 частини будівельних матеріалів та обладнання, які використанні при будівництві житлового будинку.

Крім того, судом також встановлено, що загальна площа житлового будинку змінилась з 50,90 кв.м. на 69,40 кв.м за рахунок проведеної добудови літ.а3, житлова площа змінилась з 34,20 кв.м. на 33,30 кв.м за рахунок реконструкції печі, проведення внутрішніх оздоблювальних робіт. Розібрано прибудову літ.а, веранду літ.а1, ганок літ.а2, сарай літ.Б. Побудовано прибудову літ.а3, ганки літ. а4 та а5, навіс літ.Ж, навіс літ.З, навіс літ.І, вбиральня літ.К, душова літ.Л. Влаштовано огорожу №1, ворота №2, замощення ОСОБА_9 прибудови літ.а3 (збільшення загальної площі житлового будинку з 50,90 кв.м. на 69,40 кв.м.) проведено з порушенням постанови Кабінету Міністрів України № 406 від 07.06.2017 року (п.3 приміток). Побудова навісу літ.Ж, навісу літ.З, навісу літ.І, вбиральні літ.К, душової літ. Л проведено без порушення постанови Кабінету Міністрів України № 406 від 07.06.2017 року.

Відповідно до п. 7 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК) до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Таким чином, оскільки позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем та на нього покійний ОСОБА_3 , склав заповіт, іншим спадкоємцем є відповідачка - дружина покійного, яка отримала спадщину, яку визнано за нею рішенням Хотинського районного суду Чернівецької області від 02 вересня 2021 року № 724/798/21 та те, що позивач ОСОБА_1 не в змозі отримати свідоцтво на право на спадщину за заповітом, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10 червня 2021 року № 510/02-14 (а.с.44).

За таких обставин, суд оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог у разі задоволення позову - на відповідача, а тому з відповідача на користь позивача слід стягнути 908 грн.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 328, 346, 392, 1217, 1223, ч. 3 ст. 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 76-81, 141, 247, 259, 263- 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 3/8 частини житлового будинку господарських будівель і споруд та 3/8 частки будівельних матеріалів та конструктивних елементів в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації місце проживання: АДРЕСА_2 паспорт серія НОМЕР_3 РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності на 3/8 частини спадкового майна, яке належало померлому ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: на 3/8 частини житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, які складаються з: літ. «А-1», 1959 року побудови, який складається з двох житлових кімнат площею 33,3 кв.м. в тому числі: кімната № 1-4 площею 16,3 кв.м. кімната 1-5 площею 17,0 кв.м. та допоміжних приміщень та споруд, а саме: ганок літ. «а 4, а 5» навіси літ. «Ж, З, І» душова літ. «Л», вбиральня літ. «К,Д», огорожа «№1», ворота «№2», замощення літ. «І».

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації місце проживання: АДРЕСА_2 паспорт серія НОМЕР_3 РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності на 3/8 частини спадкового майна, яке належало померлому ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: 3/8 частини будівельних матеріалів та обладнання (бетон, цеглу, керамічних блок, шифер, дерев`яне перекриття-балки, дошки, газовий котел, труби, батареї для опалення, вікна, двері), які були використанні при будівництві, прибудови літ. «а3» до житлового будинку літ. «А-1» розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації місце проживання: АДРЕСА_1 паспорт серія НОМЕР_5 РНОКПП НОМЕР_6 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації місце проживання: АДРЕСА_2 паспорт серія НОМЕР_3 РНОКПП НОМЕР_4 ) судовий збір у розмірі 908 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 06.05.2022 року.

Суддя: О.Г. Єфтеньєв