Справа № 681/1439/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2022 року м.Полонне

Полонський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Горгулько Н.А.

за участю секретаря судових засідань Гром С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

в с т а н о в и в:

В грудні 2021 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом, в якому просять визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування вимог вказували, що є власниками 2/3 вищевказаного будинку на підставі договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності. В будинку, крім них, з 02 лютого 2002 року зареєстрований також ОСОБА_3 , син ОСОБА_1 , який більше 20 років в будинку не проживає, перебуває за кордоном, жодних витрат по утриманню житла не несе, добровільно знятись з реєстрації не бажає. Факт реєстрації відповідача в їх будинку позбавляє їх права на оформлення субсидії на оплату житлово-комунальних послуг.

В судове засідання позивачі не з`явились, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримали, просили задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надіслав заяву, в якій просив розгляд справи здійснювати без його участі, не заперечував проти задоволення позову.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких мотивів.

Встановлено, що згідно з даними договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності від 21 липня 2020 року (а.с.11-12). ОСОБА_2 та ОСОБА_1 належать на праві спільної часткової власності 2/3 частки будинку АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтв про спадщину за законом на 1/3 частку житлового будинку, кожному, виданих державним нотаріусом Полонської державної нотаріальної контори Хмельницької області 21 лютого 1989 року за №300, зареєстрованого Полонським БТІ 22 лютого 1989 року, запис 589, кн. 6. У фактичному володіння та користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 знаходяться та виділені в натурі кімнати загальною площею 65, 9 кв.м, житловою площею 37,3 кв.м. Інша 1/3 частина вказаного будинку належить на праві спільної часткової власності належить для ОСОБА_4 на підставі договору дарування 1/3 частини будинку, посвідченого 05 серпня 2004 року. У фактичному володінні та користування ОСОБА_4 знаходиться та виділена в натурі частка, що становить 72,5 кв.м загальної площі, 21 кв.м житлової площі.

Відповідно до даних витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 належить для ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по Ѕ частині (а.с.13-14).

З даних акта депутата Понінківської селищної ради від 23 листопада 2021 року вбачається, що ОСОБА_3 не проживає в будинку АДРЕСА_1 (а.с.15).

Відповідно до даних домової книги, разом з ОСОБА_5 та ОСОБА_2 зареєстрований також і ОСОБА_3 (а.с.16-17).

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки, наявність реєстрації місця проживання відповідача в житлі позивачів створює для них перешкоди у користуванні цим житлом, позбавляє їх права розпоряджатись таким, тому, відповідно до ст.391 ЦК України, їхні права, як власників, підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Згідно з ч.1, ч.2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог; інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

Керуючись наведеним, ст.ст.13, 81, 141, 263-265, 268, 273, 275, 279, 354, 355 ЦПК України суд, -

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 , яке належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 454 грн. судових витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області апеляційної скарги протягом тридцяти днів після його складення.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ;

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зпроживає за адресою: АДРЕСА_3 ;

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП не встановлено, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ;

Суддя Н.А.Горгулько