Справа № 738/2/22
№ провадження 2/738/68/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 серпня 2022 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської міської ради про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивачів, заперечень відповідача.

31 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Менської міської ради про визнання права власності на будинок в порядку спадкування. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1 , який звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні позивача до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_2 .

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті.

Позивач у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Згідно із записами у погосподарських книгах за 1991-1995 роки, господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_3 - голова господарства, ОСОБА_2 дружина, ОСОБА_1 - син. За даною адресою закріплена земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,25 га для ведення особистого селянського господарства, про що зазначено у довідці № 1119/04-18 від 22 липня 2022 року, виданій Менською міською радою (арк. с. 177-178).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний будинок належав на праві власності ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , а саме по 1/3 частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 191).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку 1956 рік, станом на 28 квітня 2021 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, прибудова а-1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай Б2-1, сарай Б3-1, сарай а1-1, погріб б-1, погріб В-1, гараж Г-1, літня кухня Д-1 (арк. с. 11-15).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ФОП « ОСОБА_4 » вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 22 702,00 грн. (арк. с. 10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Семенівка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/3 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_2 є чоловік ОСОБА_3 та син ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про народження, Свідоцтвом про одруження (арк. с. 9, 37, 60).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_2 приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Ніколаєнком С. В., вбачається, що ОСОБА_1 своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 23 грудня 2021 року № 631/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа (арк. с. 37-68).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Семенівка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 є його син ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про народження (арк. с. 9, 92 зворотна сторона).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Північно Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Суми) Петрикей К. І., вбачається, що ОСОБА_1 своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 08 лютого 2022 року № 68/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок, оскільки невідома частка померлого у майні колгоспного двору (арк. с. 102, 167-175).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Суд дійшов висновку задовольнити позов та визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на спірне майно, оскільки йому належить 1/3 частка в спірному майні, як частка в колгоспному дворі, 1/6 частка у спірному майні в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та 1/2 частка у спірному майні в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 1261, 1297 ЦК України, статтями 263 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Менської міської ради про визнання права власності на будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777.

Суддя О.Я. Парфененко