Справа №672/274/22
Провадження №2-з/672/6/22
УХВАЛА

(про забезпечення позову)

04 травня 2022 року м. Городок

Городоцький районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Шинкоренко С.В., за участю секретаря Терещук Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городка заяву керівника Волочиської окружної прокуратури

про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Волочиської окружної прокуратури 03.05.2022 року звернувся до Городоцького районного суду Хмельницької області з позовом в інтересах держави в особі Городоцької міської ради до ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ТОВ «ФГ Петрівське», фермерського господарства «Скіпченкське» про визнання недійсним наказу та витребування земельної ділянки.

Одночасно із поданням позову, прокурор звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, пояснивши суду, що незабезпечення позову може призвести до неможливості виконання в майбутньому судового рішення.

В підтвердження своєї позиції вказує, що вивченням питання законності надання земельних ділянок встановлено, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 01.08.2017 №22-15656-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер :03:010:0105), розташованої за межами населених пунктів Великокарабчіївської сільської ради Городоцького району (на теперішній час за межами с. Великий Карабчіїв Городоцької ОТГ Хмельницького району) та передано йому у власність для ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного наказу, 08.08.2017 зареєстровано право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.

В подальшому, на підставі договору дарування від 18.10.2017, серія та номер 1055, ОСОБА_1 вказану земельну ділянку подарував ОСОБА_2

20.10.2017 зареєстровано право власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 22914901.

08.08.2017 щодо вищезазначеної земельної ділянки зареєстровано речове право право оренди земельної ділянки орендарем ТОВ «ФГ Петрівське», згідно договору оренди землі, серія та номер: 94, виданого 08.08.2017.

05.02.2020 щодо вищезазначеної земельної ділянки зареєстровано речове право право суборенди земельної ділянки суборендарем ФГ «Скіпченське», згідно договору суборенди землі, серія та номер: 2/1, виданого 01.11.2019.

Таким чином, на даний час земельна ділянка перебуває у фактичному володінні ТОВ «ФГ Петрівське» та ФГ «Скіпченське».

Вказане підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (додається до позовної заяви).

Вищевказаний наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 01.08.2017 № 22-15656-СГ підлягає визнанню недійсним, а земельна ділянка, яка передана вказаним наказом ОСОБА_1 витребуванню в ОСОБА_2 , ТОВ «ФГ Петрівське» та ФГ «Скіпченське» на користь держави.

Водночас, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії та номер ЯМ №826461, виданого 14.12.2012 управлінням Держкомзему у Городоцькому районі Хмельницької області отримав у приватну власність (право зареєстровано 11.02.2016) земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :05:022:0022) для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Новопорічанської сільської ради Городоцького району (на теперішній час за межами с. Нове Поріччя Городоцької ОТГ Хмельницького району).

Зазначене підтверджує, що ОСОБА_1 на час отримання спірної земельної ділянки (наказ від 01.08.2017 №22-15656-СГ) використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (державний акт ЯМ № 826461 від 14.12.2012).

В поданій заяві прокурор просить з метою забезпечення позову накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :03:010:0105, яка знаходиться за межами населених пунктів Великокарабчіївської сільської ради Городоцького району Хмельницької області (на теперішній час за межами с. Великий Карабчіїв Городоцької ОТГ Хмельницького району) та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки, заборонити ОСОБА_1 відчужувати, змінювати цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер :03:010:0105, здійснювати її перетворення шляхом поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками, а також заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки кадастровий номер :03:010:0105.

Розглянувши заяву прокурора про забезпечення позову, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ч.1, 2 п.4 Постанови Пленуму ВСУ від22.12.2006 р. №9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" визначено, що: розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч.2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до п.п.1,2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, в тому числі : 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії.

Як вбачається з матеріалів заяви, відповідач ОСОБА_1 дійсно набув у власність земельну ділянку площею 2 га кадастровий :03:010:0105, що знаходиться за межами населених пунктів Великокарабчіївської сільської ради Городоцького району (на теперішній час за межами с. Великий Карабчіїв Городоцької ОТГ Хмельницького району), яку в подальшому на підставі договору дарування від 18.10.2017, серія та номер 1055, вказану земельну ділянку подарував ОСОБА_2 08.08.2017 щодо вищезазначеної земельної ділянки зареєстровано речове право право оренди земельної ділянки орендарем ТОВ «ФГ Петрівське», згідно договору оренди землі, серія та номер: 94, виданого 08.08.2017. 05.02.2020 щодо вищезазначеної земельної ділянки зареєстровано речове право право суборенди земельної ділянки суборендарем ФГ «Скіпченське», згідно договору суборенди землі, серія та номер: 2/1, виданого 01.11.2019.

Прокурор вказує на незаконність набуття спірної земельної ділянки ОСОБА_1 яка вже була останнім відчужена ОСОБА_2 , передана в оренду ТОВ «ФГ Петрівське» та передане в суборенду ФГ «Скіпченське».

За таких обставин у справі, з врахуванням того, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до утруднення чи неможливості виконання рішення суду в разі задоволення позову в майбутньому, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви про забезпечення позову і необхідність її задоволення.

Керуючись ст.ст.150-153, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву керівника Волочиської окружної прокуратури про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :03:010:0105, яка знаходиться за межами населених пунктів Великокарабчіївської сільської ради Городоцького району Хмельницької області (на теперішній час за межами с. Великий Карабчіїв Городоцької ОТГ Хмельницького району) та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки.

Заборонити ОСОБА_1 відчужувати, змінювати цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер :03:010:0105, здійснювати її перетворення шляхом поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками.

Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки кадастровий номер :03:010:0105..

Ухвалу суду направити для виконання до Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) (вул. Володимирська, буд.91, м. Хмельницький, 29000) та до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (ЄДРПОУ 39411771, вул. Народного Ополчення, 3 м. Київ, 03151).

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Копію ухвали для відома направити:

-Керівнику Волочиської окружної прокуратури (вул. Слави, буд. 8 м. Волочиськ, Хмельницька область, 31200);

-Городоцькій міській раді (вул. Грушевського, буд.53, м. Городок, Хмельницької області, 32000);

-Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області (29016, вул. Інститутська, буд.4/1, м. Хмельницький);

- ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 );

- ОСОБА_2 (31353, с. Доброгорща Хмельницького району Хмельницької області);

-Товариству з обмеженою відповідальністю «ФГ Петрівське» (29001, вул. Марії Трембовецької, буд.23, оф.9, м. Хмельницький);

-Фермерському господарству «Скіпченське» (32064, вул. Грушевського, буд.128, с. Скіпче Хмельницького району Хмельницької області).

Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через суд, який ухвалював судове рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя: