14.12.2022 Справа № 363/3492/17
РІШЕННЯ

Іменем України

14 грудня 2022 року м. Вишгород

Вишгородський районний суд Київської області в складі головуючого - судді Свєтушкіної Д.А., при секретарі Андрєєвій О.А. за участю позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_1 , представника позивачів за первісним позовом (відповідачів за зустрічним позовом) адвоката Валька І.В., відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_2 , розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вишгород цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі, що є в спільній частковій власності, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи, що для складання повного рішення може бути витрачений значний час, на підставі ч. 6 ст. 259, ч. 1 ст. 268 ЦПК України, суд вважає необхідним проголосити його вступну і резолютивну частину.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву за первісним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі, що є в спільній частковій власності - задовольнити.

Позовну заяву за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити частково.

Поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 , зі зміною ідеальних часток співвласників і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилася, відповідно до варіанту №1 висновку судової будівельної-технічної та земельно-технічної експертизи № 7412/18-43/3621/19-43 від 14 березня 2019 року, виділивши ОСОБА_1 наступні приміщення:

- житлову кімнату 1-5 площею 15,7 квадратних метрів;

- коридор 1-6 площею 6,1 квадратних метрів;

- II кухню, санвузол площею 14,6 квадратних метрів

- погріб;

та господарські споруди:

- навіс літ «В»;

- сарай літ. «Г»;

- сарай літ. «Д»;

- літній душ літ «Є»;

- вбиральню літ. «Ж»;

- ворота № 2;

- 1/3 частину огорожі № 7.

Виділити ОСОБА_3 наступні приміщення:

- коридор 1-1 площею 6,3 квадратних метрів;

- житлову кімнату 1-2 площею 15,6 квадратних метрів;

- житлову кімнату 1-3 площею 9,1 квадратних метрів;

- кухню 1-4 площею 11,9 квадратних метрів;

- I веранду площею 9,5 квадратних метрів;

та господарські споруди:

- гараж літ. «Б»;

- хвіртку № 1;

- 1/3 частину огорожі № 7;

- колодязі інженерних мереж IV;

- колонку питну V.

Виділити ОСОБА_2 наступні приміщення:

- кухню 1-7 площею 8,1 квадратних метрів;

- санвузол 1-8 площею 3,5 квадратних метрів;

- коридор 1-9 площею 11,5 квадратних метрів;

- житлову кімнату 1-10 площею 19,0 квадратних метрів;

та господарські споруди:

- вбиральню літ. «Е»;

- навіс літ. «З»;

- огорожу № 5;

- хвіртку № 6;

- канал. споруди II, III;

- ворота № 2,

- 1/3 частину огорожі № 7.

Зобовязати ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 спільно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

-замурувати дверний проріз між приміщеннями 1-6 та 1-7;

-замурувати дверний проріз між приміщеннями 1-6 та 1-4;

-замурувати дверний проріз між приміщеннями 1-9 та 1-4;

-замурувати дверний проріз між приміщеннями 1-1 та 1-10;

-замурувати віконний проріз між приміщеннями 1-4 та 1-5.

Зобов`язатиОСОБА_1 влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-5 та II; наступне функціональне призначення приміщень: житлова кімната 1-5; коридор 1-6; II - шляхом влаштування перегородки переобладнати приміщення та влаштувати приміщення кухні II-а та приміщення суміщеного санвузла II-б, при цьому площа кухні повинна становити мінімум 7,00 кв. м., площа суміщеного санвузла 3,8 кв. м., (згідно вимог п.п.2.24, 2.27, 2.30 ДБН В.2.2-15-2005 Житлові будинки. Основні положення»).

Зобов`язати ОСОБА_3 замурувати дверний проріз між приміщеннями 1-3 та 1-4; влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-2 та 1-3; наступне функціональне призначення приміщень: коридор 1-1; житлова кімната 1-2; суміщений санвузол 1-3; переобладнати в кухню 1-4;

Зобов`язати ОСОБА_2 на місці віконного приміщення 1-9 влаштувати дверний проріз для забезпечення доступу до запропонованих приміщень; наступне функціональне призначення приміщень: кухня 1-7; санвузол 1-8; коридор 1-9; житлова кімната 1-10.

Відносно залишкової вартості домоволодіння (без врахування земельного компонента) змінити розмір ідеальних часток співвласників та визначити, що ОСОБА_1 належить 26/100 частини - на 32 085,4 грн. менше, ОСОБА_3 35/100 частини - на 8 990,6 грн. більше, та ОСОБА_2 39/100 частини на 23 094,6 грн. більше.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 компенсацію за зменшення частки у спільній частковій власності у розмірі 8 990 (вісім тисяч дев`ятсот дев`яносто) грн. 60 коп., шляхом списання даної суми з депозитного рахунку Територіального управління Державної судової адміністрації України в Київські області, , рахунок: UA0018661, банк: Державна казначейська служба України, м. Київ, внесеної ОСОБА_3 відповідно до квитанції № 0.0..1 від 14.06.2022 р.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію за зменшення частки у спільній частковій власності у розмірі 8 990 (вісім тисяч дев`ятсот дев`яносто) грн. 60 коп., шляхом списання даної суми з депозитного рахунку Територіального управління Державної судової адміністрації України в Київські області, , рахунок: UA0018661, банк: Державна казначейська служба України, м. Київ, внесеної ОСОБА_2 відповідно до квитанції № 0.0..1 від 01.02.2022 р.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію за зменшення частки у спільній частковій власності у розмірі 14 104 (чотирнадцять тисяч сто чотири) грн.

Поділити земельнуділянку кадастровий номер :29:057:0204 площею 0,1906 гектарів, розташовану за адресою АДРЕСА_2 , відповідно до плану поділу земельної ділянки ФОП « ОСОБА_4 » на замовлення ОСОБА_1 , виділивши:

- ОСОБА_1 1/3 частину земельної ділянки відповідно до плану поділу земельної ділянки позначеної фіолетовим кольором, і яка становить 0,0635 гектарів;

- ОСОБА_3 1/3 частину земельної ділянки відповідно до плану поділу земельної ділянки позначеної синім кольором, і яка становить 0,0635 гектарів;

- ОСОБА_2 1/3 частину земельної ділянки відповідно до плану поділу земельної ділянки позначеної зеленим кольором, і яка становить 0,0635 гектарів.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на житловий будинок загальною площею 130,9 квадратних метрів з господарськими спорудами та земельнуділянку кадастровий номер :29:057:0204 площею 0,1906 гектарів, розташовані за адресою АДРЕСА_2 .

У задоволенні решти вимог зустрічної позовної заяви відмовити.

Повне судове рішення буде складено протягом 10 (десяти) днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом): ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ,

Позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом): ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом): ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя Д.А.Свєтушкіна