Провадження №2/359/1116/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.11.2022 року м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирки С.С.,

при секретарі Костенко С.В.

за участю

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу

ВСТАНОВИВ:

До суду з даним позовом звернувся ОСОБА_1 . Свої вимоги обґрунтував тим, що позивачем на виконання укладеного між сторонами попереднього договору було передано відповідачу грошові кошти в розмірі 1000 доларів США, що станом на 14 червня 2021 року еквівалентно 27040,40 грн. Однак в подальшому будинок не був проданий відповідачем позивачу, договір купівлі-продажу сторонами не був укладений і відповідач відмовився повертати позивачу отримані від нього кошти.

В зв`язку з цим просить суд стягнути з ОСОБА_2 на його користь грошові кошти в розмірі 27040,40 грн., що еквівалентно 1000 доларам США, а також судовий збір в розмірі 908 грн.

Ухвалою суду від 06 грудня 2021 року відкрито провадження в справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач в судовому засіданні підтримав пред`явлений позов та наполягав на його задоволенні.

Відповідач у судовому засіданні визнав позовні вимоги у повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 14 червня 2021 року між ОСОБА_2 (далі по тексту продавець) та ОСОБА_1 (далі по тексту покупець) був укладений договір задатку.

Відповідно до вищевказаного договору сторони зобов`язалися в майбутньому після повного розрахунку до 14 липня 2021 року укласти договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 за яким ОСОБА_2 буде продавцем, а ОСОБА_1 покупцем майна.

Згідно з п.1 вказаного договору на підтвердження дійсності намірів придбати вищевказане майно, в якості завдатку ОСОБА_1 (в майбутньому покупець) передає ОСОБА_2 (в майбутньому продавець) грошову суму в розмірі 1000 доларів США.

Відповідно до умов вищевказаного договору ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 1000 доларів США.

Разом з тим, договір купівлі-продажу у встановлений в попередньому договорі строк між сторонами не був укладений.

Згідно зі ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Правила ст. 571 ЦК України про залишення завдатку особі, яка його одержала, або стягнення з неї подвійної суми завдатку застосовується в таких випадках, коли між сторонами укладено договір, проте він не виконується з вини якоїсь із сторін.

У разі коли сторони лише домовилися укласти договір, але відповідно його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі визнаються авансом і мають бути повернуті в тому розмірі, в якому вони надавалися. Внесення завдатку як способу виконання зобов`язання може мати місце лише у випадку, якщо таке зобов`язання випливає із договору, укладеного сторонами.

Аналогічна позиція викладена в Постанові Верховного Суду України від 13 лютого 2013 року №6-176цс12, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обов`язковою для судів.

Таким чином, внесення завдатку як способу виконання зобов`язання може мати місце лише в разі наявності зобов`язання, яке повинно було виникати на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Оскільки договір купівлі-продажу нерухомого майна між сторонами у справі не був укладений, передана грошова сума в 1000 доларів США, є авансом, який підлягає поверненню позивачу та станом на день подання позову до суду 19 листопада 2021 року за офіційним курсом НБУ в еквіваленті складає 36 568,60 грн.

Враховуючи вищенаведене, позові вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення у повному обсязі.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 908,00 грн. судового збору.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 81, 82, 141, 259, 263, 265, 279 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживаючого в АДРЕСА_2 грошові кошти в розмірі 36 568,60 грн., що еквівалентно 1000 доларам США,

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживаючого в АДРЕСА_2 судовий збір в розмірі 908 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 23 листопада 2022 року.

Суддя Чирка С.С.