Ухвала

28 грудня 2022 року

місто Київ

справа № 953/10909/20

провадження № 61-4407св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Погрібного С. О. (суддя-доповідач), Гулейкова І. Ю., Ступак О. В.,

учасники справи:

позивач - Акціонерне товариство «УкрСиббанк»,

відповідачі: державний реєстратор - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Хома Оксана Вікторівна, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Алвіга», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 15 червня 2021 року, постановлене суддею Вінтоняк Н. Д., та постанову Полтавського апеляційного суду від 03 лютого 2022 року, ухвалену колегією суддів у складі Чумак О. В., Дряниці Ю. В., Кривчук Т. О.,

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство «УкрСиббанк» (далі - АТ «УкрСиббанк») у липні 2020 року звернулося до суду з позовом до державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Хоми О. В., Горбаня О. Г., Столяренка В. М., треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Алвіга» (далі - ТОВ «Алвіга»), ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , у якому, з урахуванням уточнень, просило:

- визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Хоми О. В. від 28 жовтня 2015 року, індексний номер 25665557, на підставі якого здійснено перенесення з Державного реєстру іпотек запису про іпотеку чотирикімнатної квартири АДРЕСА_1 , до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер запису про іпотеку 11801160, відомості про реєстрацію до 01 січня 2013 року;

- поновити запис про іпотеку чотирикімнатної квартири АДРЕСА_1 , шляхом внесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей з Державного реєстру іпотек про реєстрацію до 01 січня 2013 року, реєстраційний номер іпотеки 4656484 від 19 березня 2007 року;

- застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу квартири від 21 листопада 2015 року шляхом скасування рішень щодо реєстрації права власності, іпотеки та іпотекодержателя, обтяжень, оренди тощо, а саме записи щодо квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 04:

- рішення приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночки О. В. від 21 листопада 2015 року № 26356485 про реєстрацію права власності за ТОВ «Алвіга»;

- рішення приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночки О. В. від 21 листопада 2015 року № 26357547 про реєстрацію права іпотеки ОСОБА_3 ;

- рішення приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночки О. В. від 21 листопада 2015 року № 26357470 про реєстрацію обтяження іпотекою ОСОБА_3 ;

- рішення приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночки О. В. від 28 квітня 2015 року № 29463419 про реєстрацію права оренди ОСОБА_3 ;

- рішення приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночки О. В. від 26 січня 2016 року № 39381376 про реєстрацію права власності за ОСОБА_6 ;

- рішення приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Доценко А. М. від 27 січня 2018 року № 39387506 про реєстрацію права власності за ОСОБА_5 ;

- рішення приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночки О. В. від 11 вересня 2018 року № 42941527 про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 ;

- рішення приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Доценко А. М. від 23 липня 2019 року № 47905665 про реєстрацію права іпотеки ОСОБА_5 ;

- поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішенням від 15 червня 2021 року, залишеним без змін постановою Полтавського апеляційного суду від 03 лютого 2022 року, Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області частково задовольнив позов АТ «УкрСиббанк».

Суд поновив в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку № 4656484 за іпотечним договором від 19 березня 2007 року, ВЕЕ 290, внесений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночкою О. В., про обтяження іпотекою квартири АДРЕСА_2 .

У задоволенні іншої частини вимог позову відмовив. Здійснив розподіл судових витрат.

ОСОБА_1 16 травня 2022 року із застосуванням засобів поштового зв`язку подав до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій просить скасувати рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 15 червня 2021 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 03 лютого 2022 року, ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

Ухвалою від 31 травня 2022 року Верховний Суд поновив ОСОБА_1 строк на касаційне оскарження рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 15 червня 2021 року та постанови Полтавського апеляційного суду від 03 лютого 2022 року, відкрив провадження у справі.

АТ «УкрСиббанк» учервні 2022 року із застосуванням засобів поштового зв`язку надіслало до Верховного Суду відзив, у якому просило касаційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення, а оскаржувані судові рішення без змін.

Ухвалою від 24 червня 2022 року Верховний Суд поновив АТ «УкрСиббанк» строк для подання відзиву на касаційну скаргу ОСОБА_1 та прийняв цей відзив.

Згідно з частиною п`ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Враховуючи, що Верховний Суд у складі колегії суддів не приймав рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

З огляду на те, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, Суд інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «УкрСиббанк» до державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Хоми Оксани Вікторівни, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Алвіга», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання незаконним та скасування рішення, поновлення запису про іпотеку, застосування наслідків недійсності договору шляхом скасування записів в реєстрі речових прав на нерухоме майно та скасування рішень, поновлення запису про право власності, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 15 червня 2021 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 03 лютого 2022 року, призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у ній матеріалами на 25 січня 2023 року.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді С. О. Погрібний

І. Ю. Гулейков

О. В. Ступак