СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/13175/18

пр. № 2/759/5276/22

08 вересня 2022 року Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді П`ятничук І.В.,

за участю секретаря Марус А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва», Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача Денисюк В.В., яка діє в інтересах Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва», Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» 21.08.2018 року звернувся до суду із зазначеним позовом, яким просить стягнути з відповідачів на користь КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.01.2011 року по 28.02.2015 року у розмірі 134056,30 коп., з яких: основна сума заборгованості -92743,75 грн.; інфляційні нарахування - 32545,51 грн.; 3% річних - 8767,04 грн. та судові витрати в сумі 2195,68 грн., а також стягнути з відповідачів на користь КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» заборгованість за спожиті комунальні послуги з 01.03.2015 року по 30.06.2018 року у розмірі 12322,11 грн., з яких: основна сума заборгованості 10837,32 грн.; інфляційні нарахування - 1166,79 грн.; 3% річних - 318,00 грн. та судові витрати в сумі 184,83 грн.

Позов обґрунтовано тим, що відповідачі проживають за адресою: АДРЕСА_1 користувалися послугами, що надавалися позивачами, однак оплату за отримані послуги не надали в зв`язку з чим утворилась вказана заборгованість. Посилаючись на положення ст.ст.64, 66, 67, 162 ЖК України та ст. 509, 526, 625 ЦК України, представник позивачів просив заявлені позовні вимоги задовольнити.

Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 08.04.2019 року позовні вимоги Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва», Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» було задоволено у повному обсязі.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 13.12.2021 року скасовано заочне рішення Святошинського районного суду м. Києва від 08 квітня 2019 року по даній справі та призначено справу до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом).

Представник позивачів в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Від відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та представника відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5 до суду надійшли заяви, яким просять застосувати до даних правовідносин позовну давність в частин стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2011 року по 21.08.2015 року та відмовити повністю в задоволенні позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Відповідачі на підставі ордеру на житлове приміщення № 615 серії К щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1 від 17.09.1991 року є наймачами вказаної квартири і користуються послугами, що надавалися позивачами та зареєстровані у даній квартирі (а.с. 15, 28-31).

Відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість відповідачів виникла перед КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.01.2011 року по 28.02.2015 року у розмірі 134056,30 коп. (з них основна сума заборгованості 92743,75 грн.; інфляційні нарахування складають 32545,51 грн.; 3% річних складає 8767,04 грн.) та судові витрати в сумі 2195,68 грн., та стягнути з відповідачів та перед КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» заборгованість за спожиті комунальні послуги з 01.03.2015 року по 30.06.2018 року у розмірі 12322,11 грн. (з них основна сума заборгованості 10837,32 грн.; інфляційні нарахування складають 1166,79 грн.; 3% річних складає 318,00 грн.) та судові витрати в сумі 184,83 грн.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору.

Згідно зі ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Стаття 610 Цивільного кодексу України встановлює, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності та взаємному зв`язку, враховуючи те, що відповідачами не було належним чином сплачено суму заборговані за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання.

Частина 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, встановлює боржник, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги.

Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13)

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Таким чином, окрім основної суми боргу та пені за порушення строків оплати, відповідачі зобов`язані сплатити на користь позивачів суму боргу з урахуванням 3% річних та інфляційних витрат за весь період прострочення.

Відповідно до наданих розрахунків, сума боргу відповідачів перед Комунальним підприємством «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» станом на момент подачі позову до суду за період з 01.01.2011 року по 28.02.2015 року становить 134056,30 коп., з яких основна сума заборгованості - 92743,75 грн.; інфляційні нарахування - 32545,51 грн.; 3% річних - 8767,04 грн. З матеріалів справи вбачається, що відповідачами подано до суду заяву про застосування строків позовної давності.

Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України).

Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (частина четверта ст. 256 ЦК України).

Відповідно до ст. 261 ЦК України початок перебігу позовної давності співпадає з моментом виникнення у зацікавленої сторони права на позов.

Статтею 253 ЦК України визначено, що перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.

За змістом цієї норми початок перебігу позовної давності збігається з моментом виникнення у зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в судовому порядку.

21.08.2018 року Комунальне підприємство «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» звернулось до суду за захистом свого порушеного права за період з 01.01.2011 року по 28.02.2015 року, що підтверджено відбитком штампу Святошинського районного суду м. Києва.

Відтак, слід застосувати позовну давність до вимог про стягнення солідарно з відповідачів на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2011 року по 28.02.2015 року у загальному розмірі 134056,30 грн., а тому суд прийшов до висновку про те, що у цій частині позовних вимог слід відмовити. Крім того, суд не приймає доводи відповідача ОСОБА_4 про те, що останній з 01.01.2014 року не користується квартирою АДРЕСА_2 , не є її наймачем, ні членом сім`ї наймача, а тому у нього відсутній обов`язок сплачувати за житлово-комунальні послуги за вказаною адресою, оскільки з 01.10.2014 року по теперішній час проживає в АДРЕСА_3 , з огляду на наступне.

Як вбачається з довідки про реєстрацію місця проживання особи Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Святошинської РДА, відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 01.09.1992 року по теперішній час зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 31).

Порядок звільнення наймачів (власників) квартир (приватних будинків) та членів їх сімей за період їх тимчасової відсутності від оплати за комунальні послуги, затверджений рішенням Київської міської ради від 28.03 2002 № 409/1843.

Зазначеним Порядком визначено, що наймач (власник) квартири (приватного будинку) та члени його сім`ї за період тимчасової відсутності мають право на несплату вартості ненаданих послуг при дотриманні певних умов: при тимчасовій відсутності всієї сім`ї: за умов відключення працівниками житлово-експлуатаційної організації холодної та гарячої води та опломбування запірних вентилів на вводі у квартиру (приватний будинок) та зняття пломб і відновлення послуг працівниками житлово-експлуатаційної організації згідно з письмовою заявою наймача (власника) квартири (приватного будинку); при тимчасовій відсутності одного або декількох членів сім`ї: за умови своєчасного подання в житлово-експлуатаційну організацію та в управління експлуатації газового господарства документів, що підтверджують факт відсутності одного або декількох членів сім`ї. Однак відповідачем ОСОБА_4 не надано до суду належних доказів своєчасного звернення та подання в житлово-експлуатаційну організацію документів з приводу відсутності проживання останнього за адресою: АДРЕСА_1 .

Щодо позовних вимог позивача Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» про стягнення з відповідачів заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.03.2015 року по 30.06.2018 року у загальному розмірі 12322,11 грн., суд прийшов до наступного.

21.08.2018 року Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» звернулось до суду за захистом свого порушеного права за період з 01.03.2015 року по 30.06.2018 року, що підтверджено відбитком штампу Святошинського районного суду м. Києва.

Відтак, з відповідачів на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» підлягає стягненню заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2016 року по 01.06.2018 року у загальному розмірі 8833,18 грн. з яких основна сума заборгованості - 7372,59 грн.; інфляційні нарахування -1146,05 грн.; 3% річних - 314,54 грн., а тому суд прийшов до висновку про те, що у цій частині позовних вимог позов підлягає задоволенню.

У зв`язку з викладеним позов підлягає частковому задоволенню.

Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, ЦК України; ст.ст 12, 13, 48, 81-82, 141, 223, 259, 263, 264, 268, 273, 280-285 ЦПК України, ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва», Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» ( , місце знаходження: м. Київ, вул. Симиренка, 17) заборгованість за спожиті комунальні послуги за період з 01.09.2016 року по 01.06.2018 року включно у розмірі 8833 грн. 18 коп., з яких основна сума заборгованості - 7372 грн. 59 коп., інфляційні нарахування -1146 грн. 05 коп., 3% річних - 314 грн. 54 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» ( , місце знаходження: м. Київ, вул. Симиренка, 17) сплачений судовий збір у розмірі 184 грн. 83 коп.

В іншій частині заявлених позовних вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту до Київського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: І.В. П`ятничук