Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/5231/22
Провадження №2/552/2181/22
15.11.2022 Київський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого - судді Самсонової О.А.
секретар судового засідання - Іщенко Р.Р.,
учасники справи:
відповідач ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В позовній заяві зазначила, що вона є співвласником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстровано місце проживання відповідача, який протягом тривалого часу більше десяти років - в ньому не проживає та в ньому не з`являється.
Будь-які домовленості щодо збереження за відповідачем права користування житлом відсутні.
Збереження реєстрації відповідача за адресою належного їй житла порушує права позивача як співвласника на вільне володіння, користування та розпорядження своєю власністю.
Тому позивач просила суд усунути їй перешкоди в користуванні будинком за адресою: АДРЕСА_1 , визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою судді Київського районного суду м. Полтави від 26 вересня 2022 року відкрито провадження в даній справі, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін (а.с.25).
Відповідач, який належним чином повідомлений про розгляд справи судом, відзиву на позов не подав.
Інші заяви та клопотання від учасників справи суду не надходили.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності. У заяві також зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 , який належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, з клопотаннями до суду не звертався.
Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, відсутність підстав, передбачених ст. 223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача, що в судове засідання не з`явився.
Відповідно до ст. ст. 280, 281 ЦПК України судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши докази у справі, дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Пусан Т.В. 27 квітня 2021 року, ОСОБА_1 на праві власності належить 1/2 частина жилого будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7-8).
Також встановлено, що у будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується даними домової книги будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10-19).
Відповідно до п. 5 вказаного вище договору купівлі-продажу від 27 квітня 2021 року ОСОБА_2 зобов`язується знятись з реєстраційного обліку місця проживання в строк до 05 травня 2021 року.
Судом також встановлено, що відповідач залишив будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , більше року у вказаному житлі не проживає.
Вказані обставини підтверджуються дослідженими судом доказами.
Будь-які докази чинення співвласниками або іншими особами відповідачу перешкод у користуванні спірним будинком у матеріалах справи відсутні.
Поважність причин відсутності відповідача у належному позивачу будинку наявними в матеріалах справи доказами не підтверджується.
Тому збереження реєстрації місця проживання відповідача за адресою будинку, співвласником якого є позивач, в той час, як він фактично залишив вказаний будинок, порушує право позивача на вільне володіння, користування та розпорядження належним їй майном, та суперечить вимогам ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», згідно якої громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов`язані протягом тридцяти календарних днів після зняття з реєстрації місця проживання та прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання.
Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
ОСОБА_2 не проживає у будинку, співвласником якого є позивач ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 більше одного року без поважних причин. Домовленість між ним та позивачем щодо збереження за ними права користування спірним житлом відсутня.
На підставі викладеного суд приходить до висновку про необхідність усунути перешкоди в користуванні жилим приміщенням як співвласнику ОСОБА_1 , визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Позов підлягає до задоволення в повному обсязі.
Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.
Оскільки судом позов задоволено повністю, з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 необхідно стягнути 992 грн. 40 коп. на відшкодування понесених нею судових витрат.
Керуючись ст.ст.259, 263-265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 992 грн. 40 коп. (дев`ятсот дев`яносто дві гривні сорок копійок) на відшкодування понесених судових витрат зі сплати судового збору.
Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний термін з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , проживаюча: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ,

відповідач ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків судом не встановлено.

Повне судове рішення виготовлено 15 листопада 2022 року.

Головуючий О.А.Самсонова