Справа № 214/8416/21
2/214/803/22
У Х В А Л А

про прийняття до розгляду та

відкриття спрощеного позовного провадження по справі

09 травня 2022 року м. Кривий Ріг

Суддя Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області Ткаченко А.В., дослідивши матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Миру 31» (м. Кривий Ріг, пр-т. Миру, 31) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Адвокат АО «Верхуша, Кшижевська та Партнери» Пивовар В.В., діючи в інтересах ОСББ «Миру 31», звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Миру 31» заборгованість за наданні житлово-комунальні послуги з утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 7 762 грн. 14 коп., інфляційні збитки 595 грн. 51 коп., 3% річних 277 грн. 06 коп.; стягнути з відповідача судові витрати по сплаті судового збору та витрати на правничу допомогу.

У відповідності до ч.6 ст.187 ЦПК України 06 травня 2022 року на запит суду надійшли відповіді з адресно-довідкових органів про реєстрацію місця проживання відповідача ОСОБА_1 , згідно з якими ОСОБА_1 за даними реєстру територіальної громади Саксаганського району м. Кривого Рогу зареєстрованим не значиться. Надати відомості про наявність зареєстрованого місця проживання відповідача на території Дніпропетровської області неможливо у зв`язку з відсутністю додаткових персональних даних. Однозначно ідентифікувати особу ОСОБА_1 за даними Міністерства доходів і зборів неможливо.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з цим, ч.1 ст.30 ЦПК України передбачає, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до ч.1 ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата ВС визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин. Позиція Великої Палати ВС ґрунтується, зокрема, на висновку про те, що, враховуючи аналіз змін у законодавчому регулюванні та лексичне тлумачення поняття, виключна підсудність справ застосовується до відповідних правовідносин загалом, а не щодо їх окремих складових.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. До такого висновку дійшов Верховний Суд і у постановах від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17, від 04 березня 2020 року у справі № 757/91/19-ц. З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Предметом вимог у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання ОСББ «Миру 31» житлово-комунальних послуг на об`єкт побутового споживача ОСОБА_1 кв. АДРЕСА_2 . Такі послуги надаються безпосередньо за місцем знаходження нерухомого майна, а відтак і позов про стягнення заборгованості за надання послуг пред`явлено за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, визначеними ч.1 ст.30 ЦПК України.

Таким чином, судом встановлено, що позовна заява відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України підсудна Саксаганському районному суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України, підстави для її повернення, залишення без руху чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Враховуючи незначний рівень складності справи, предмет позову, який стосується стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, ціну позову, яка не перевищує 100 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, суд вважає, що в розумінні п.1 ч.6 ст.19, ст.ст.274 ч.4, 279 ЦПК України дана справа є малозначною, а характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення її розгляду в порядку загального позовного провадження, у зв`язку з чим справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Виклик відповідача ОСОБА_1 в судове засідання слід здійснити в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України з розміщенням оголошення не пізніше ніж за 10 днів до дати судового засідання.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.187 ЦПК України, про прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Так, разом із позовною заявою представником позивача подано клопотання про витребування доказів з КП «Криворізьке БТІ», а саме інформації щодо права власності / користування квартирою АДРЕСА_3 . Вказані відомості необхідні на підтвердження факту належності відповідачеві спірного об`єкта нерухомого майна з огляду на відсутність таких даних в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Окремо представник позивача зазначив, що попередньо ухвалою Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 08 вересня 2021 року було відмовлено у видачі судового наказу. Заявлені ним відомості необхідні як для об`єктивного розгляду справи, так і встановлення повної інформації про відповідача як власника цього приміщення.

З огляду на зміст позовних вимог, вагомість заявлених представником позивача відомостей про власника нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , суд вважає за доцільне клопотання представника позивача про витребування доказів розглянути одноособово без виклику сторін та задовольнити частково, витребувавши у КП «Криворізьке РБТІ» ДОР» (дійсна назва з урахуванням змін з 29 червня 2021 року) наступні докази: архівну довідку про те, за ким станом на 01 січня 2013 року значиться зареєстрованим право власності на житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , із доручення належним чином засвідчених копій правовстановлюючих документів. Витребування доказів саме в такому обсязі з вказаною деталізацією надасть змогу більш точно встановити відомості про власника приміщення.

Керуючись ст.ст.4, 13, 14, 19, 30, 33, 128, 175, 177, 187, 274, 277, 279 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Миру 31» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги.

Розгляд цивільної справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Призначити судовий розгляд справи на 11 год. 30 хв. 14 червня 2022 року в приміщенні Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області за адресою: вул. Демиденка 3-а, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, зал судових засідань №2, ІІ поверх.

Про дату, час та місце розгляду справи повідомити сторін у встановленому законом порядку.

Викликати відповідача ОСОБА_1 в судове засідання в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Встановити відповідачеві 15-денний строк з дня отримання ухвали суду про прийняття до розгляду та відкриття провадження для подання відзиву на позовну заяву та пред`явлення зустрічного позову (за наявності для цього підстав). У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана відповідачем іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішуватиме справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Встановити позивачу 5-денний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачеві 5-денний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Клопотання представника позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Миру 31» - адвоката Пивовара Владислава Володимировича про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у Комунального підприємства «Криворізьке районне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» (, адреса: 50065, м. Кривий Ріг, вул. Героїв АТО, 34): архівну довідку про те, за ким станом на 01 січня 2013 року значиться зареєстрованим право власності на житлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , із доручення належним чином засвідчених копій правовстановлюючих документів.

Витребувані відомості направити на адресу суду протягом 5 (п`яти) днів з моменту отримання копії даної ухвали або видати особисто наручно повноважному представникові позивача. У випадку неможливості подання суду витребуваних доказів у встановлений судом строк невідкладно повідомити про це суд із зазначенням причин протягом 5 (п`яти) днів з дня вручення копії ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади за посиланням http://court.gov.ua/fair/sud0435/ за номером справи.

Копію ухвали про прийняття до розгляду та відкриття провадження надіслати всім учасникам справи, додатково КП «Криворізьке РБТІ» ДОР» - для виконання, та одночасно з копією ухвали надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів відповідачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Ткаченко