Номер провадження: 22-ц/813/2488/22
Справа № 520/5968/17
Головуючий у першій інстанції Луняченко В. О.
Доповідач Погорєлова С. О.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

11.10.2022 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Одеського апеляційного суду у складі:

головуючого судді: Погорєлової С.О.

суддів: Заїкіна А.П., Таварткіладзе О.М.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про залучення третьої особи на боці Товариства з обмеженою відповідальністю «Водолій» у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Водолій», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання припиненим права власності у зв`язку із знищенням нерухомого майна, -

встановила:

У травні 2017 року ОСОБА_2 звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовом, який було уточнено до ТОВ «Водолій» про визнання припиненим права власності на 26/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , що належить йому згідно договору купівлі-продажу від 03 квітня 2001 року, серії АВР, № 782773, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рюміною О.О. зареєстрованого в реєстрі за № 2878, зареєстрованого 04 квітня 2001 року, комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради» за № 676, стр. 179 кн. 11 неж., у зв`язку із знищенням, та стягнення судових витрат.

В обґрунтування позову посилався на те, що він є власником земельної ділянки, на якої ним збудовано домоволодіння та отримано свідоцтво на право власності на зазначену будівлю. Однак за цією ж адресою існує зареєстроване право власності відповідача на будівлю, яка не існувала вже на момент передачі земельної ділянки у власність позивача. Наявність даної обставини порушує права власності позивача, на земельній ділянці якого зареєстрована власність іншої особи, що приводить до обмеження у вільному володінні власністю, а також породжує різні спори з боку відповідача, який періодично звертається до різних установ для захисту своєї неіснуючої власності.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 25 травня 2018 року задоволено позов ОСОБА_2 .

Не погодившись з зазначеним рішенням суду, 03.07.2018 року ТОВ «Водолій» подало апеляційну скаргу, в якій просило рішення Київського районного суду м. Одеси від 25 травня 2018 року скасувати, у задоволенні позову відмовити.

Постановою Одеського апеляційного суду від 04 грудня 2019 року апеляційну скаргу ТОВ «Водолій» залишено без задоволення. Рішення Київського районного суду м. Одеси від 25 травня 2018 року залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 03 березня 2021 року постанову Одеського апеляційного суду від 04 грудня 2019 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

20 липня 2022 року до Одеського апеляційного суду звернулася ОСОБА_1 із заявою про залучення її у якості третьої особи на боці ТОВ «Водолій», в якій зазначила, що вона володіє на праві приватної власності земельною ділянкою площею 0,0820 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Вказана земельна ділянка належить їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 08.07.2002 року, Серія Р1 №454194, починаючи з 2003 року кожний землекористувач отримавши акт на земельну ділянку сам знищив будівлі ТОВ «Водолій» на своїй земельній ділянці.

Як вбачається із матеріалів справи, а саме із договору купівлі-продажу укладеного між ТОВ «Обрій» та ТОВ «Водолій» 03 квітня 2001 року АВР №782773, ТОВ «Обрій» продало, а ТОВ «Водолій» купило 26/100 частин домоволодіння, що знаходяться по АДРЕСА_3 , що складається із зазначених в схематичному плані літерами «Ф» - кам`яний спальний корпус, площею 418,4 кв.м., «Є» - кам`яний склад, площею 240,7 кв.м., «Х, У» - вбиральні, «Ц» - душова, «Ч, Ш» - сараї, «Щ-ТП, Ю, Ї, Я» - веранди; №№7-10 огородження, ІV мостіння. Загальна площа відчужуваного об`єкту складає 659,1 кв.м., розташованих на території 10434 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно рішення Одеської міської ради від 28 грудня 2001 року №3052-ХХІІІ/003905 «Про заміну цільового призначення та надання у приватну власність громадянам України земельних ділянок, загальною площею 0,7820 га, за адресою: АДРЕСА_4 , для будівництва та обслуговування жилих будинків і господарських будівель», вилучено з користування ТОВ «Водолій» (за його згодою) земельну ділянку, загальною площею0,7820 га, за адресою: АДРЕСА_4 . Затверджено проекти відведення земельних ділянок. Змінено цільове призначення та надано безкоштовно у приватну власність громадянам України земельні ділянки, за рахунок земель вилучених згідно до п. 1 цього рішення, за адресою: АДРЕСА_4 , для будівництва та обслуговування жилих будинків і господарських будівель: ОСОБА_1 земельну ділянку АДРЕСА_4 за проектом, площею 0,0820 га, ОСОБА_3 земельну ділянку АДРЕСА_5 за проектом, площею 0,0820 га, ОСОБА_2 земельну ділянку АДРЕСА_6 за проектом, площею 0820 га, ОСОБА_7 земельну ділянку АДРЕСА_7 за проектом, площею 0,0820 га, ОСОБА_8 земельну ділянку АДРЕСА_8 за проектом, площею 0,0820 га, ОСОБА_6 земельну ділянку АДРЕСА_9 за проектом, площею 0,0820 га, ОСОБА_9 земельну ділянку АДРЕСА_10 за проектом, площею 0,0720 га, ОСОБА_10 земельну ділянку АДРЕСА_11 за проектом, площею 0,0720 га, ОСОБА_11 земельну ділянку АДРЕСА_12 за проектом, площею 0,0730 га, ОСОБА_8 земельну ділянку АДРЕСА_13 за проектом, площею 0,0730 га.

Враховуючи вищевикладене та те, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки особи, яка не приймала участі у справі колегія суддів вважає за необхідне задовольнити клопотання ОСОБА_1 про залученні її у справі у якості третьої особи.

Відповідно до ч.1 п.1 ст. 365 ЦПК України у разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Ураховуючи наведене, колегія суддів дійшла до висновку про необхідність залучення до участі у справі ОСОБА_1 в якості третьої особи, на боці ТОВ «Водолій».

Керуючись ст. ст. 365 ч.1 п.1 ЦПК України, колегія суддів, -

ухвалила:

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Водолій», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання припиненим права власності у зв`язку із знищенням нерухомого майна ОСОБА_1 в якості третьої особи на боці Товариства з обмеженою відповідальністю «Водолій».

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий С.О. Погорєлова

Судді А.П. Заїкін

О.М. Таварткіладзе