Справа № 484/3354/22
Провадження № 2/484/1126/22
Рішення

іменем України

(заочне)

26.12.2022 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Максютенко О.А.

секретаря судового засідання Завірюхи В.Ю.

розглянувши у спрощеному позовному провадженні без виклику сторін по цивільній справі в залі суду в місті Первомайська за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

встановив

в жовтні 2022 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовна заява мотивована тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу від 18.02.2022 року, реєстраційний номер 639.

У вказаній квартирі відповідач, як колишній власник квартири зареєстрований в квартирі, однак не проживає. Жодного дозволу на проживання в квартирі позивач не давала, договорів оренди, найму тощо, не укладала.

Оскільки, реєстрація вказаної особи перешкоджає позивачці розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, чим об`єктивно порушуються її права, тому вона змушена звернутися за захистом до суду. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_2 .

Ухвалою судді від 28.10.2022 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Про слухання справи сторони повідомленні належним чином. Заперечень щодо позову відповідач не надав.

Суд вважає, за можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та постановити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 18.02.2022 року зареєстрованого в реєстрі речових прав на нерухоме майно № 639.

У вказаній квартирі з 15.02.2007 року прописаний ОСОБА_2 , 1980 року народження згідно копії домової книги та довідки Первомайської міської ради.

Згідно п. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 319 ЦК України зазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

В силу статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Судом приймається до уваги той факт, що спірна квартира на даний час знаходиться у власності позивача, а відповідачі займають спірне приміщення без достатніх правових підстав.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

З огляду на вказане, суд вважає що вимоги позивача про визнання відповідача такими, що втратив право користування квартирою підлягають задоволенню, оскільки знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи.

На підставі ст. 141 ЦПК України з ОСОБА_2 , на користь позивача підлягає стягненню судовий збір.

Керуючись, ст.ст. 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 - такими, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені по справі судові витрати зі сплати судового збору в сумі 992 грн.40 коп.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його прийняв, за письмовою заявою відповідача, поданою з врахуванням вимог ст. 285 ЦПК України. Заява про перегляд рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_2 виданий РВ УМВС в Вінницькій області.

Повний текст рішення складено 27.12.2022 року.

Суддя