Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/7438/21
Провадження №2/552/687/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.2022 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді Самсонової О.А.,

секретар судового засідання - Іщенко Р.Р.,

учасники справи та їхні представники:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Полтавська територіальна громада

третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Друга полтавська державна нотаріальна контра,

треті особи з самостійними вимогами - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полтавської територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача Полтавської територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

В позовній заяві посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилася спадщина. 24 березня 2014 року ОСОБА_4 склала заповіт, яким все належне їй майно заповідала синові - ОСОБА_1 .

До складу спадщини входить 1/3 частка житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , що належала спадкодавцю на праві спільної часткової власності.

Також спадкодавцю належали земельні ділянки по АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 :

загальною площею 0.1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та загальною площею 0,0217 га для ведення садівництва, що розташовані в АДРЕСА_1 .

Позивач прийняв спадщину після смерті матері, звернувшись до Другої полтавської державної нотаріальної контори з відповідною заявою.

Нотаріусом видано позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частину будинку по АДРЕСА_1 .

Однак нотаріусом відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки з підстав належності цих земельних ділянок спадкодавцю на праві спільної сумісної власності, та неможливо встановити частку земельної ділянки, що входить до спадкового майна.

Оскільки він позбавлений можливості позасудовим порядком отримати свідоцтво про право на спадщину, позивач просив суд визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом право власності на 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 0,1 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та на 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 0,0217 га, цільове призначення якої для ведення садівництва, що розташовані в АДРЕСА_1 .

Відповідач Полтавська міська рада надала відзив на позов, у якому проти позову заперечила. При цьому посилалась на те, що прав позивача не порушувала. Оскільки судовому захисту підлягає порушене, оспорене або невизнане право, вважає, що підстави для задоволення позовних вимог відсутні.

Після відкриття провадження у справі третя особа ОСОБА_2 звернулась до суду з самостійним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, у якому просила суд визначити, що розмір частки ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки складає: на земельну ділянку загальною площею 0,1 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :11:002:0177, що розташована за адресою АДРЕСА_1 - 1/3 частка, та на земельну ділянку загальною площею 0,0217 га, кадастровий номер :11:002:0178, цільове призначення для ведення садівництва, розташована в АДРЕСА_1 - 1/3 частка.

ОСОБА_3 також звернувся до суду з самостійним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, у якому просив суд визначити, що розмір частки ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки складає: на земельну ділянку загальною площею 0,1 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :11:002:0177, що розташована за адресою АДРЕСА_1 - 1/3 частка, та на земельну ділянку загальною площею 0,0217 га, кадастровий номер :11:002:0178, цільове призначення для ведення садівництва, розташована в АДРЕСА_1 - 1/3 частка.

Ухвалою суду від 28 лютого 2022 року позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку об`єднані в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до Полтавської територіальної громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Інші клопотання та заяви по суті справи сторони до матеріалів справи не подавали.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свій позов підтримав та просив задовольнити. При цьому посилався на обставини, викладені в позовній заяві. Позовні вимоги третіх осіб ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнав в повному обсязі, пояснивши, що згоден з розміром часток співвласників у праві спільної власності на вказані земельні ділянки у розмірі по 1/3.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи.

Третя особа Друга полтавська державна нотаріальна контора, яка належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направила, звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за відсутності її представника.

Треті особи з самостійними вимогами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, звернувшись до суду з заявами про розгляд справи за їх відсутності. Крім того, зазначили, що не заперечують проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 . Свої позовні вимоги як третіх осіб, що заявляють самостійні вимоги, підтримують в повному обсязі.

Враховуючи у справі наявність достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не з`явились.

Заслухавши позивача, дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право приватної власності на нерухоме майно №5359997, виданого 26 червня 2013 року Реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0217 га, цільове призначення якої: для ведення садівництва, кадастровий номер: :11:002:0178, на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с.69-70, 28,29).

На підставі Свідоцтва про право приватної власності на нерухоме майно №5362197, виданого 26 червня 2013 року Реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1 га, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :11:002:0177, на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с. 69-70, 73).

При цьому частки співвласників у праві спільної власності визначені не були.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла.

Після її смерті відкрилася спадщина, у тому числі і на належну їй частину земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до заповіту, посвідченого 24 березня 2014 року державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори, все належне їй майно, яке належатиме їй на день смерті, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що належатиме їй на день її смерті, ОСОБА_4 заповідала ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.108).

Згідно даних свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори 05 листопада 2021 року, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4 , 1937 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.110).

Таким чином встановлено, що спадкування, в тому числі земельних ділянок відбувається за заповітом.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 3 ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого с.1270 ЦК України він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Як встановлено судом, спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 спадщину прийняв, звернувшись до Другої полтавської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини (а.с.12).

Проте постановою державного нотаріуса Другої полтавської державної нотаріальної контори Шестун Н.Г. від 05 листопада 2021 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку земельної ділянки загальною площею 0,1 га, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :11:002:0177, та на частку земельної ділянки загальною площею 0,0217 га, кадастровий номер :11:002:0178, цільове призначення для ведення садівництва, що розташовані в АДРЕСА_1 , в зв`язку з тим, що неможливо встановити склад спадкового майна (а.с. 12).

У зв`язку з цим спадкоємець позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадкове майно позасудовим порядком.

Визначаючи частки співвласників у праві спільної власності на земельні ділянки, що розташовані в АДРЕСА_1 , суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором.

Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Більш детальне регулювання відповідних правовідносин передбачене ст. ст. 370 - 372 Цивільного кодексу України , які також виходять із рівності часток у праві спільної сумісної власності, допускаючи, проте, винятки із цього правила "з урахуванням обставин, що мають істотне значення". При застосуванні наведених норм важливе значення мають рекомендації Пленуму Верховного Суду України, викладені у постанові від 16.04.2004 № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ". Слід особливо відзначити позицію, викладену в абз. 3 п. 21 постанови, за якою "суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої".

Тому, визначаючи розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, суд виходить з розміру часток співвласників у праві спільної власності на жилий будинок з господарськими спорудами, що на ній розташований, а саме: ОСОБА_4 (на час виникнення права спільної власності на земельну ділянку) - 1/3 частина, ОСОБА_2 - 1/3 частина, відповідно, частка ОСОБА_3 - також 1/3.

Таким чином суд приходить до висновку про необхідність визначити частки співвласників земельних ділянок в таких же розмірах: ОСОБА_4 - 1/3 частина, ОСОБА_2 - 1/3 частина, ОСОБА_3 - 1/3 частина.

З цих підстав після смерті ОСОБА_4 спадщина відкрилася на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,1 га, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :11:002:0177, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , та на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,0217 га, кадастровий номер :11:002:0178, цільове призначення якої: для ведення садівництва, що розташована в АДРЕСА_1 .

Враховуючи відсутність реєстрації права власності ОСОБА_4 на визначені частки спільного майна, її спадкоємець позбавлений можливості одержати свідоцтво про право на спадщину позасудовим порядком.

Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Таким чином під час розгляду справи судом встановлено склад спадкового майна, до якого входять: 1/3 частка земельної ділянки загальною площею 0,1 га, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :11:002:0177, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належала спадкодавцю ОСОБА_4 згідно Свідоцтва про право приватної власності на нерухоме майно №5359997, виданого 26 червня 2013 року Реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, та 1/3 частка земельної ділянки загальною площею 0,0217 га, кадастровий номер :11:002:0178, цільове призначення якої: для ведення садівництва, що розташована в АДРЕСА_1 , яка належала спадкодавцю ОСОБА_4 згідно Свідоцтва про право приватної власності на нерухоме майно №5362197, виданого 26 червня 2013 року Реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції Полтавської області.

Доданими до справи доказами підтверджується, що спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняв.

Статтею 392 ЦК України передбачено право пред`явлення позову про визнання права власності на майно у разі, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки позивач, який прийняв спадщину, позбавлений можливості іншим чином одержати свідоцтво про право на спадщину, що зумовило його звернення до суду, за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на спадкове майно, а саме на 1/3 частину земельних ділянок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення.

Як встановлено судом, частки співвласників у праві спільної власності на спірні земельні ділянки є рівними. Тому позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про визначення розміру їх часток у праві спільної власності на земельні ділянки також підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Полтавської територіальної громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_4 право власності на 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 0,1 га, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :11:002:0177, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , та на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,0217 га, кадастровий номер :11:002:0178, цільове призначення якої: для ведення садівництва, що розташована в АДРЕСА_1 .

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку задовольнити.

Визначити частку ОСОБА_2 у праві спільної власності на земельні ділянки:

у розмірі 1/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,1 га, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :11:002:0177, що розташована за адресою АДРЕСА_1 ,

у розмірі 1/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,0217 га, кадастровий номер :11:002:0178, цільове призначення якої: для ведення садівництва, що розташована в АДРЕСА_1 .

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку задовольнити.

Визначити частку ОСОБА_3 у праві спільної власності на земельні ділянки:

у розмірі 1/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,1 га, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :11:002:0177, що розташована за адресою АДРЕСА_1 ,

у розмірі 1/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,0217 га, кадастровий номер :11:002:0178, цільове призначення якої: для ведення садівництва, що розташована в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний термін з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ,

відповідач - Полтавська територіальна громада в особі Полтавської міської ради, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Соборності, буд.36, ,

третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Друга полтавська державна нотаріальна контра, місцезнаходження: м.Полтава вул. Гоголя, 11, код ЄДРПОУ

треті особи з самостійними вимогами:

ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ,

ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Повне судове рішення виготовлено 28 квітня 2022 року.

Головуючий О.А.Самсонова