Справа № 736/1181/22
Номер провадження 2/736/306/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 грудня 2022 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чурупченка М.І.,

за участю секретаря Макуха О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Корюківці у приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями,-

в с т а н о в и в :

04 жовтня 2022 року позивач звернувся до суду з цим позовом, та просить: визнати за ним право власності за набувальною давністю на цілий житловий будинок з господарськими будівлями під АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що станом на листопад 2007 року йому не було відомо про власника житлового будинку з господарськими будівлями під АДРЕСА_1 і він вселився до нього та не приховував факт знаходження майна в його володінні, тобто володіння здійснювалося відкрито. Крім того, володіння здійснювалося безперервно, поза як воно не переривалося протягом всього строку і враховується для застосування набувальної давності з дати 18 листопада 2007 року, а саме понад десять років. При цьому, за період до дати подання цього позову, претензій щодо порушення права власності на житловий будинок чи земельної ділянки їй ніхто не висував. Договору оренди чи іншого договору щодо користування спірним житловим будинком між нею та третіми особами не укладалося.

З метою захисту свого права власності на нерухоме майно він звернувся до суду.

У судове засідання позивач та представник позивача не прибули, подали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали.

У судове засідання від відповідача, ОСОБА_3 надано відзив на позовну заяву у якому зазначено, що вона не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Як встановлено судом, позивач станом на листопад 2007 року йому не було відомо про власника житлового будинку з господарськими будівлями під АДРЕСА_1 і він вселився до нього та не приховував факт знаходження майна в його володінні, тобто володіння здійснювалося відкрито. Крім того, володіння здійснювалося безперервно, поза як воно не переривалося протягом всього строку і враховується для застосування набувальної давності з дати 18 листопада 2007 року, а саме понад десять років. При цьому, за період до дати подання цього позову, претензій щодо порушення права власності на житловий будинок чи земельної ділянки їй ніхто не висував. Договору оренди чи іншого договору щодо користування спірним житловим будинком між нею та третіми особами не укладалося.

При Цьому, з`ясувалося, що в житловому будинку з господарськими будівлями під АДРЕСА_1 проживали ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спадкоємцем ОСОБА_4 , являється його донька - ОСОБА_6 - спадкоємець першої черги.

Відповідно до вимог ст. ст. 1217,1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

До складу спадщини ОСОБА_4 зокрема належить житловий будинок з господарськими будівлями під АДРЕСА_1 . Право власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння виданим Виконавчим комітетом Холминської селищної Ради народних депутатів Корюківського району Чернігівської області 03.12.1960 року. Право особистої власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями зареєстровано бюро технічної інвентаризації 03.12.1960 року в книзі за реєстровим № 483.

Позивач добросовісно заволодів чужим майном, оскільки не знав і не міг знати про те, що володіє чужим нерухомим майном. Крім того, позивач продовжує відкрито, безперервно володіти спірним житловим будинком протягом понад десять років.

Вартість житлового будинку з господарськими будівлями під АДРЕСА_1 - оцінюю в сумі 40000,00 (сорок тисяч) гривень 00 копійок.

Відповідно до ст.334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 325 ЦК України, фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно положень ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Враховуючи викладене, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню, оскільки позивач добросовісно заволодів майном, та відкрито, безперервно володіє спірним житловим будинком протягом пятнадцяти років.

Судовий збір, сплачений позивачем при зверненні з позовом до суду на користь держави, слід залишити за ним.

Керуючись ст.ст.328, 325, 344, 392, 386 ЦК України, ст.ст. 258-259, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями під АДРЕСА_1 .

Судовий збір, сплачений позивачем на користь держави при звернені з позовом до суду залишити за ним.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду через Корюківський районний суд. Учасник справи, якому не було вручено рішення у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя М.І.Чурупченко