Справа № 669/205/22
Провадження № 2/669/106/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28 квітня 2022 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Давидюка О.І.,

з участю: секретаря судового засідання Дем`янюк Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в смт. Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

25 березня 2022 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є власником житла і в його будинку зареєстрований ОСОБА_2 , який з 15 серпня 2020 року в його житловому будинку фактично не проживає, будь-яке особисте майно відповідача в житловому будинку відсутнє, за місцем своєї реєстрації він не сплачує жодних комунальних послуг, при цьому з реєстрації добровільно не знявся, а тому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування його житловим будинком.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просив розгляд справи проводити у його відсутності, вимоги, викладені в позовній заяві, підтримав, не заперечував проти заочного розгляду справи у відсутності відповідача.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, відзиву не подав, а тому відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд, за згодою позивача, проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями від 11 квітня 2008 року ВКЕ № 140404 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14 квітня 2008 року № 18485315.

З довідки Ямпільської селищної ради Хмельницької області від 18 березня 2022 року № 418/02-29 та Акту про встановлення факту відсутності осіб за місцем реєстрації в житловому будинку (квартирі) від 04 листопада 2021 року встановлено, що відповідач ОСОБА_2 дійсно зареєстрований в належному позивачу житловому будинку АДРЕСА_1 , однак фактично за даною адресою не проживає з 15 серпня 2020 року, тобто більше одного року.

Із змісту пояснень односельців позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , письмові пояснення яких визнані судом як письмові докази, слідує, що ОСОБА_2 в житловому будинку АДРЕСА_1 не проживає більше одного року.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За змістом ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Оцінюючи викладені обставини у їх сукупності, враховуючи, що відповідач не надав доказів того, що між ним та позивачем є інша домовленість про користування житлом, чи про поважність причин не проживання у будинку позивача протягом одного року, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування житловим будинком позивача, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 72, 156 ЖК України, ст. ст. 12, 81, 133, 141, 263-265, 274, 280-282, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в розмірі 992 гривні 40 копійок.

Рішення суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо рішення було складено без участі особи, яка його оскаржує, вона має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення їй повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя О. І. Давидюк