Справа № 2/593/312/2022
У Х В А Л А

Бережанський районний суд Тернопільської області

"11" листопада 2022 р.

В особі судді Німко Н.П.

При секретарі Олексів О.Б.

З участю:

Представника позивачки адвоката Скиби Л.С.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Бережани Тернопільської області клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Скиби Людмили Сергіївни про залучення державного реєстратора відділу державної реєстрації Нараївської сільської об`єднаної територіальної громади в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до відповідача ОСОБА_2 за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Галичина» та державного реєстратора відділу державної реєстрації Бережанської міської ради про скасування державної реєстрації на земельну ділянку ,-

В С Т А Н О В И В :

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до відповідача ОСОБА_2 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Галичина» та державного реєстратора відділу державної реєстрації Бережанської міської ради із вимогами скасувати державну реєстрацію і припинити речові права, обтяження на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0884 площею 1,99 га, що належить ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; судові витрати покласти на відповідача.

В обґрунтування заявлених вимог у позові загалом зазначено, що на ім`я позивачки ОСОБА_1 , на підставі розпорядження Бережанської районної державної адміністрації від 04 жовтня 2005 року №-514 видано Державний акт серії ЯА №490657 від 15 лютого 2006 року на земельну ділянку площею 1,99 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Нараївської сільської ради Бережанського району Тернопільської області. Акт зареєстровано в Книзі записів рестрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на №-82. Земельній ділянці, яка належить позивачці ОСОБА_1 привосвоєно кадастровий номер :01:001:0884. Позивачка реалізувала своє право власника земельної ділянки, уклавши щодо неї договір оренди та отримуючи відповідні виплати. Однак у 2021 році виплата орендної плати припинилася по тій причині, що згідно відомостей з Державного рестру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка із згаданим кадастровим номером, на підставі свідоцтва про право власності серії № НОМЕР_1 від 22 серпня 2013 року належить відповідачці ОСОБА_2 (форма власності приватна). Окрім цього, 22 березня 2013 року згадана земельна ділянка зареєстрована відділом Держземагенства у Бережанському районі, а також передана відповідачкою третій особі ТзОВ «Мрія Фармінг Галичина» в оренду.

Як вважає сторона позивача у даному випадку має місце порушення права власності позивачки на спірну земельну ділянку, яке підлягає поновленню, шляхом задоволення заявлених позовних вимог.

У підготовчому судовому засіданні представник позивачки адвокат Скиба Л.С. подала клопотання про залучення до участі у цій справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача державного реєстратора відділу державної реєстрації Нараївської сільської об`єднаної територіальної громади, оскільки на її думку така особа зможе надати інформацію щодо порядку проведення державної реєстрації на спірну земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0884 за відповідачкою ОСОБА_2 .

Представник третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державний реєстратор відділу державної реєстрації Бережанської міської ради надіслав на адресу суду інформацію, згідно якої просив справу розглядати без його участі, одночасно вказав що по причині того, що спірна земельна ділянка знаходиться поза межами Бережанської міської територіальної громади, й перебуває в межах Нараївської сільської об`єднаної територіальної громади, зберігачем матеріалів паперової реєстраційної справи щодо спірної земельної ділянки є Відділ державної реєстрації Нараївської сільської об`єднаної територіальної громади, який може бути уповноваженим надавати суду пояснення (консультації) з приводу реєстрації права власності за відповідачкою на таку земельну ділянку. Інших заяв, у тому числі й заяв по суті справи вказана особа до суду не подала.

У підготовче засідання суду представник третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТзОВ «Мрія Фармінг Галичина» не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце його проведення, попередньо є подана заява по суті вказаної особи письмові пояснення третьої особи щодо позовної заяви.

Відповідачка ОСОБА_2 у підготовче засідання суду не з`явилася, належним чином повідомлена про час та місце підготовчого розгляду справи, жодних заяв, як з приводу участі (неучасті) у такому розгляді справи та по суті справи у виді відзиву, до суду не подала.

Суд вважає за можливе вирішити згадане клопотання за відсутності сторони відповідача та представників згаданих третіх осіб.

Вирішуючи клопотання представника позивачки суд прийшов до такого.

Статтею 53 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Предметом спору у цій цивільній справі фактично є спір про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0884 площею 1,99 га, оскільки позивачка стверджує, що ця земельна ділянка належить на праві приватної власності їй, а не відповідачці ОСОБА_2 , як то вбачається із відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Сторона позивача просить суд скасувати державну реєстрацію і припинити речові права, обтяження на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0884 площею 1,99 га, що належить ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Як вважає сторона позивача, задоволення таких позовних вимог відновить право власності позивачки на спірну земельну ділянку й надасть їй можливість у повному обсязі реалізувати таке своє право, у т.ч. й право отримувати прибуток від передачі такої власності у платне строкове користування (оренду).

З огляду на вищевикладене, виходячи із змісту заявлених вимог та предмету спору, враховуючи вказані вище обґрунтування клопотання сторони позивача, а також те, що спірна земельна ділянка територіально знаходиться в межах Нараївської сільської об`єднаної територіальної громади, суд вбачає наявними передбачені законом підстави для задоволення згаданого клопотання та залучення до участі у цій справі державного реєстратора Відділу державної реєстрації Нараївської сільської об`єднаної територіальної громади в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору, оскільки у судовому засіданні здобуто достатні відомості, що судове рішення по суті цього спору може вплинути на права та обов`язки такої особи, які пов`язані вчиненням певних дій з приводу державної реєстрації та речових прав стосовно спірної земельної ділянки. Окрім цього, як вважає суд, участь такої особи у цьому судовому процесі буде сприяти повноті та об`єктивності вирішення цього спору у суді.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 53 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

У цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до відповідача ОСОБА_2 , за участі третіх осіб на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Галичина» та державного реєстратора відділу державної реєстрації Бережанської міської ради про скасування державної реєстрації на земельну ділянку, в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору залучити державного реєстратора Відділу державної реєстрації Нараївської сільської об`єднаної територіальної громади ( , адреса місцезнаходження: 47513, вул. Центральна, 6 с.Нараїв Тернопільського району Тернопільської області).

Встановити третій особі п`ятиденний строк з дня отримання даної ухвали або відзиву на позов для подання письмових пояснень щодо позову або відзиву, які мають відповідати вимогам частин третьої - шостої ст. 178 ЦПК України.

Роз`яснити, що одночасно з подачею пояснень на позовну заяву або відзиву третя особа надає суду докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються аргументи та міркування на підтримку або заперечення щодо предмета позову, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача надати можливість ознайомитися із матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою https://court.gov.ua/sud1901/.

Проведення підготовчого засідання призначити на 07 грудня 2022 року о 10 годині 30 хвилин в залі Бережанського районного суду Тернопільської області (м. Бережани, вул. Банкова, 2).

У силу положень ч.6 ст. 259 ЦПК України, повний текст ухвали складено 14 листопада 2022 року.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та апеляційному оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Бережанського районного суду

Тернопільської області Н.П.Німко