Справа № 204/9660/22
Провадження № 2/204/2559/22
УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

10 листопада 2022 року суддя Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська Черкез Д.Л., ознайомившись з матеріалами позовної заяви Першого заступника керівника Волноваської окружної прокуратури Донецької області в інтересах держави в особі Вугледарської міської військової адміністрації Волноваського району Донецької області до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Донагропрод» про визнання недійсним наказу, договору оренди, витребування земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

09 листопада 2022 року до суду надійшла позовна заява Першого заступника керівника Волноваської окружної прокуратури Донецької області в інтересах держави в особі Вугледарської міської військової адміністрації Волноваського району Донецької області до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Донагропрод» про визнання недійсним наказу, договору оренди, витребування земельної ділянки.

З позовної заяви вбачається, що позивач просить: визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області від 11 липня 2019 року № 3180-СГ, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності та надано безоплатно у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,0 га з кадастровим номером :06:000:0490; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 30 грудня 2021 року № б/н, який укладено між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Донагропрод» щодо оренди земельної ділянки площею 2,0 га з кадастровим номером :06:000:0490; витребувати у ОСОБА_1 та Фермерського господарства «Донагропрод» на користь власника земельної ділянки відповідно до ч. 2 ст. 83 Земельного кодексу України Вугледарської міської територіальної громади в особі Вугледарської міської військової адміністрації Волноваського району Донецької області земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :06:000:0490 площею 2,0 га та вартістю 501 124,39 грн.

При цьому, спірне нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :06:000:0490, площею 2,0 га, розташована за межами населених пунктів на території колишньої Новоукраїнської сільської ради Мар`їнського району Донецької області, на теперішній час на території Вугледарської міської територіальної громади Волноваського району Донецької області.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно роз`яснень у п. 41 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», у разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. У пункті 42 вказаної постанови Пленуму роз`яснено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про про право власності на таке майно, про право володіння і користування ним, про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо, про визнання правочину з нерухомістю недійсним.

З огляду на обставини, викладені в позовній заяві, вбачається, що спір виник стосовно нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0490, площею 2,0 га, розташованої на території колишньої Новоукраїнської сільської ради Мар`їнського району Донецької області, на теперішній час на території Вугледарської міської територіальної громади Волноваського району Донецької області.

Отже, з викладеного вбачається, що позовні вимоги Першого заступника керівника Волноваської окружної прокуратури Донецької області в інтересах держави в особі Вугледарської міської військової адміністрації Волноваського району Донецької області мають розглядатись судом за правилами виключної підсудності.

При цьому, у листі Ради суддів України від 22 липня 2020 року № 9рс-466/20-вих, адресованому головам місцевих та апеляційних загальних судів, роз`яснено, що до зміни системи судоустрою та приведення її у відповідність до нового адміністративно-територіального устрою шляхом утворення, реорганізації чи ліквідації судів, місцеві загальні суди продовжують здійснювати розгляд справ в межах раніше утворених районів та раніше визначеного адміністративно-територіального устрою.

У пункті 3-1 розділу ХІІ Прикінцеві та перехідні положення Закону України «Про судоустрій і статус суддів» закріплено, що до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не пізніше 1 січня 2023 року.

За таких обставин, оскільки на теперішній час місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, з урахуванням того, що спірна земельна ділянка з кадастровим номером :06:000:0490 розташована на території колишньої Новоукраїнської сільської ради Мар`їнського району Донецької області, приходжу до переконливого висновку, що дана справа не підсудна Красногвардійському районному суду м. Дніпропетровська, а підсудна Мар`їнському районному суду Донецької області (земельна ділянка розташована в межах територіальної підсудності вказаного суду).

Згідно ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншого суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовних вимог, на одну з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

З урахуванням викладеного, оскільки позовні вимоги Першого заступника керівника Волноваської окружної прокуратури Донецької області в інтересах держави в особі Вугледарської міської військової адміністрації Волноваського району Донецької області в даному випадку мають розглядатись судом за правилами виключної підсудності, а саме за місцезнаходженням нерухомого майна, яке розташоване на території колишньої Новоукраїнської сільської ради Мар`їнського району Донецької області, вважаю за потрібне передати справу за територіальною підсудністю до Мар`їнського районного суду Донецької області.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 30, 31, 187, 259, 260 ЦПК України, -

У х в а л и В:

Цивільну справу № 204/9660/22 за позовною заявою Першого заступника керівника Волноваської окружної прокуратури Донецької області в інтересах держави в особі Вугледарської міської військової адміністрації Волноваського району Донецької області до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Донагропрод» про визнання недійсним наказу, договору оренди, витребування земельної ділянки - передати за підсудністю до Мар`їнського районного суду Донецької області (85612, Донецька область, м. Курахове, вул. Енергетиків, 2-Д).

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду. Учаснику справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Д.Л. Черкез