Справа № 214/1336/22
У Х В А Л А

іменем України

15.11.22 року м. Апостолове Дніпропетровської області

Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Чумак Т.А. за участю секретаря судового засідання Жандарук В.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності,

встановив:

21.02.2022 року позивач звернулася з даним позовом до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності. Одночасно з позовом до суду подано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи щодо спірного об`єкту нерухомості, а саме нежилого приміщення будинку магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташованого в АДРЕСА_1 .

21.04.2022 року у справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове засідання, призначене на 15.11.2022 року, сторони не прибули, представником позивача адвокатом Підгородецькою А.О. подано клопотання про проведення підготовчого судового засідання без участі сторони позивача та задоволення клопотання про призначення у справі експертизи.

Відповідач до підготовчого судового засідання не прибула, судова повістка повернута з відміткою про те, що адресат відсутній за зазначеною адресою, що не являється перешкодою для розгляду клопотання представника позивача.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Ч.4 вказаної статті визначено, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначається судом.

Оскільки для вирішення питання щодо можливості поділу спірного домоволодіння необхідні спеціальні знання, а також враховуючи, що жодною зі сторін не надано відповідного висновку експерта, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання щодо можливості поділу в натурі спірного об`єкту нерухомості.

Враховуючи, що проведення експерти вимагає значного часу, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.103, п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача адвоката Підгородецької А.О. задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

-чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділу нежитлового приміщення будинку магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 554,5 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_1 (83/100 частки права власності у спільному майні) та ОСОБА_2 (17/100 частки права власності у спільному майні) за існуючим порядком користування, який склався у співвласників?

-якщо існує технічна можливість, то які є можливі варіанти поділу нежилого приміщення будинку магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 554,5 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_1 (83/100 частки права власності у спільному майні) та ОСОБА_2 (17/100 частки права власності у спільному майні) за існуючим порядком користування приміщення, у тому числі з відступом від ідеальних часток та з визначенням розміру компенсації?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Ткаленко Оксані Миколаївні (м. Кривий Ріг, вул. Церковна, буд.3, офіс 413).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 забезпечити доступ експерта до спірного об`єкту нерухомості та надати правовстановлюючі документи на вказаний об`єкт.

Копію ухвали направити сторонам для відома, експерту - для виконання.

Для проведення експертизи направити матеріали цивільної справи.

Встановити строк проведення експертизи 30 днів з дня отримання копії даної ухвали суду.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвала про призначення експертизи може бути оскаржена в установленому законом порядку.

Суддя: Т. А. Чумак