Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" грудня 2022 р. Справа153/649/22

Провадження2/153/116/22-ц

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Любинецької-Онілової А.Г.

секретар с/з Сарафімовська Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ямпіль Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ямпільської міської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 заявила позов до Ямпільської міської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності за набувальною давністю. Зазначила, що починаючи з травня 2010 року по сьогоднішній день вона відкрито, безперешкодно та безперервно користується та проживає в будинку по АДРЕСА_1 . За час свого володіння вказаним житловим будинком та надвірними будівлями вона неодноразово проводила поточні та капітальні ремонти. У вказаний будинок з надвірними будівлями вона вселилась самостійно, він був в занедбаному стані, в нім крім неї ніхто не проживав. Вважаючи свої права невизнаними, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася. 06.12.2022 за вх.№6736 подала заяву, в якій просила справу розглянути без її участі. Позовні вимоги підтримує, просила задовольнити їх повністю.

Представник відповідача Ямпільської міської ради Могилів-Подільського району Вінницької області подав заяву, вх.№6740 від 06.12.2022, в якій просив справу розглянути без участі їхнього представника. Проти позову не заперечують.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився. 06.12.2022 за вх.№6735 подав заяву, в якій просив справу розглянути без його участі. Позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.3 ст.223 ЦПК України суд розглянув справу за відсутності сторін, на підставі наявних доказів.

Заяви, клопотання: заява позивача про усунення недоліків; заява представника відповідача про розгляд справи без їхньої участі; заява позивача про розгляд справи без її участі; заява третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору про розгляд справи без його участі; клопотання позивача про витребування доказів;

Інші процесуальні дії у справі: залишення позовної заяви без руху; відкриття провадження у справі, призначення підготовчого засідання; залучення до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору; витребування доказів, відкладення підготовчого засідання, про що постановлено ухвалу окремим документом.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Із копії депутатського акту від 26.05.2022 встановлено, що в житловому будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , з травня 2010 року - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , добросовісно заволоділа та продовжує відкрито, безперервно, володіти вказаним житловим будинком до цього часу. За час володіння житловим будинком та господарськими будівлями, ОСОБА_1 поводиться з житловим будинком та господарськими будівлями як власник, утримує будинок та все домоволодіння, неодноразово проводила капітальні ремонти та поточні ремонти, сплачувала комунальні платежі, тощо. На даний час у вказаному домоволодінні ніхто не зареєстрований.

Із копії довідки, виданої Гальжбіївським старостинським округом Могилів-Подільського району Вінницької області вих..№03-07/231 від 23.05.2022 встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно не зареєстрована, але проживає з травня 2010 року в житловому будинку по АДРЕСА_1 . За вказаною адресою на даний час ніхто не зареєстрований.

Із копії свідоцтва про одруження, виданого 24.07.1977 встановлено, що ОСОБА_2 24.07.1977 зареєстрував шлюб із ОСОБА_3 , яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_4 ».

Із звіту про незалежну оцінку житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , виданого на ім`я ОСОБА_1 від 21.06.2022 встановлено, що ринкова вартість житлового будинку по АДРЕСА_1 станом на 21.06.2022 становить 25233 гривні.

Із копії технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1 встановлено, що до складу будівель та споруд входять: житловий будинок (А), сарай (Б), сарай (б1), сарай (б2), сарай (В), огорожа (1), огорожа (2), огорожа (3).

Із копії договору купівлі-продажу від 14.03.1996 встановлено, що ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_6 купила жилий будинок (літ. А) з надвірними будівлями: сарай (Б, В), огорожа ( 1-2) по АДРЕСА_1 .

Із повідомлення Ямпільського ВДРАЦС у Могилів-Подільському районі вих..№1084-21.20-32 від 11.10.2022 встановлено, що у результаті проведеної перевірки в архіві відділу виявлено актовий запис про смерть №65 від 10.06.2005 на ОСОБА_6 , місце смерті м. Ямпіль Ямпільського району Вінницької області.

Із копії актового запису про смерть №65 від 10.06.2005 встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Ямпіль Вінницької області померла ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце народження с. Тростянець Ямпільського району Вінницької області, місце проживання АДРЕСА_2 . Довідку за №65 від 10.06.2002 видано ОСОБА_7 . Видано свідоцтво серія НОМЕР_1 .

Із інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 14.11.2022 встановлено, що спадкової справи щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 не заведено, свідоцтва про право на спадщину не видавались.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Сторонами не заявлено клопотань про витребування інших доказів, виклик свідків чи призначення судових експертиз, а тому суд вирішив справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ст.ст.12, 13 ЦПК України.

Оцінюючи усі докази у їх сукупності, суд вважає встановленим, що між сторонами виник спір щодо права власності на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1

Відповідно до ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України. Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом

Суд вважає встановленим, що дійсно позивач добросовісно заволоділа і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном - житловим будинком, який розташований по АДРЕСА_1 з травня 2010 року і по даний час. Оскільки позивач володіє цим нерухомим майном відкрито, безперервно та безперешкодно протягом більш як десять років, і відповідно з 01.01.2011 (з урахуванням вимог п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2004) набуває право на звернення до суду із позовом про визнання за нею права власності на вказаний будинок за набувальною давністю.

З врахуванням вище викладеного, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Спірні правовідносини, що виникли між сторонами, врегульовані ст.ст.344, 398, 399 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 82, 200, 223, 263, 264, 265 ЦПК України, і на підставі ст.344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (А) та інші будівлі та споруди: сарай (Б), сарай (б1), сарай (б2), сарай (В), огорожа (1), огорожа (2), огорожа (3), який розташований по АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий А. Г. Любинецька-Онілова