Справа № 625/9/22
Провадження № 2/625/23/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2022 року Коломацький районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Лосєва Д.К.,

за участю секретаря - Калюжної Л.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Коломацька селищна рада Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить суд визнати відповідачку, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , із подальшим зняттям з реєстраційного обліку.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що їй відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11 грудня 2009 року зареєстрованого в реєстрі №29157018 належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , і за вказаною адресою, зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 , але фактично з 01 травня 2021 року у вказаному будинку не проживає, за комунальні послуги не сплачує, не несе інших витрат по утриманню будинку, місце перебування її невідоме.

Крім того, позивачка вказала, що вона як власник має всі права щодо користування, володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації у її будинку сторонньої особи обмежує її права як власника.

На підставі цього, ОСОБА_1 як власник відповідного житлового приміщення просить суд визнати відповідача особою, що втратила право користування цим житловим будинком.

Позивачка у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просила суд проводити судові засідання за її відсутності.

В судове засідання відповідачка не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Представник третьої особи Коломацької селищної ради Коломацького району Харківській області до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, згідно якої просить розглянути справу за відсутності представника Коломацької селищної ради Коломацького району Харківської області (а.с. 27).

Суд, проаналізувавши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11 грудня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі №29157018 ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7-8).

Відповідно до довідки наданої Центром надання адміністративних послуг Коломацької селищної ради від 06.01.2022 №;АП-/09-13/22 за адресою АДРЕСА_1 проживають: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 (а.с. 9).

Відповідно до акту депутата Коломацької селищної ради Богодухівського району Харківської області Борисенко М.О. від 10 січня 2022 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , але за вказаною адресою з 01 травня 2021 року фактично не проживає (а.с. 10)

У відповідності до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд вважає, що залишення відповідача бути зареєстрованим за адресою житлового приміщення, що належить ОСОБА_1 є значною перешкодою у здійснені нею свого права щодо вільного користування та розпорядження належним їй житловим приміщенням.

Згідно ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї, жиле приміщення зберігається за ними протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, та приймаючи до уваги, той факт, що відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації з 01 травня 2021 року, тобто понад шість місяців, ніяких домовленостей з приводу користування відповідачем вказаним житловим приміщенням не досягалося, суд вважає відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 81, 89, 141, 259, 260, 263-265, 280-281 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , із зняттям з реєстраційного обліку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення складено 21 квітня 2022 року.

Суддя: Д.К. Лосєв