Провадження № 2/686/4603/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.11.2022

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді Заворотної О.Л.,

секретаря судового засідання - Сікори Ю.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Розсошанської сільської ради про визнання права власності на квартиру,

встановив:

В липні 2022 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду із позовом про визнання права власності на квартиру, в обґрунтування якого вказали, що ОСОБА_4 (після одруження ОСОБА_5 ) з 1986 року була членом ЖБК «Скаржинці № 1» в с. Скаржинці Ярмолинецького району. Згідно поданої заяви ОСОБА_4 (після одруження ОСОБА_5 ) від 01.02.1995 на підставі протоколу засідання житлового кооперативу «Скаржинці № 1», квартира АДРЕСА_1 передана ОСОБА_2 , та в подальшому в лютому 1995 ОСОБА_2 видано ордер на вселення в квартиру АДРЕСА_2 . Пайовий внесок за кооперативну квартиру повністю сплачено, але право власності не зареєстровано. Позивачі в жовтні 2021 року звернулись до Розсошанської сільської ради із заявою щодо передачі у власність квартири АДРЕСА_2 . Скаржинці, проте у видачі свідоцтва позивачам відмовлено.

В судовому засіданні представник позивача діючи в інтересах позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі, з підстав, викладених у позовній заяві.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутності, позов підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача Розсошанської сільської ради в судове засідання не з`явився, подав до суду відзив, та просив справу розглянути без його участі.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши докази у справі, встановив наступні обставини справи та відповідні правовідносини.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 в 1995 році була прийнята в члени житлово-будівельного кооперативу «Скаржинці № 1», на підставі заяви ОСОБА_4 (після одруження ОСОБА_5 ) від 01.02.1995 та протоколу засідання житлового кооперативу «Скаржинці № 1» від 01.02.1995.

В лютому 1995 року виконавчим комітетом Скаржинецької сільської ради народних депутатів ОСОБА_2 було видано ордер без номера серії ХМО вселення в квартиру АДРЕСА_2 . Скаржинці на сім`ю в складі трьох чоловік.

Сплата пайових внесків в розмірі 7015 крб. 74 коп. підтверджується довідкою голови ЖБК ОСОБА_6 .

Свідок ОСОБА_6 суду пояснив, що члени ЖБК № 1 писали зобов`язання про сплату пайового внеску, після цього всі члени ЖБК № 1, в тому числі позивачі, повністю розрахувалися за житло. Будинок по АДРЕСА_3 . Скаржинці був введений в експлуатацію в 1990 роках, сільська рада видала ордери і люди заселилися в квартири.

З довідки Розсошанської сільської ради Хмельницького району від 05.05.2021 № 272 про склад сім`ї вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою АДРЕСА_4 .

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю.

Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно- будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Пунктом 6 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі.

Таким чином, оскільки позивачі повністю сплатили пайовий внесок за квартиру, тому позов слід задовольнити повністю та визнати: за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності по Ѕ частки за кожним на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 36,7 кв.м., житловою площею 19,1 кв.м.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 10, 12, 13, 77-81, 141, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 328, 384 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 36,7 кв.м., житловою площею 19,1 кв.м.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 36,7 кв.м., житловою площею 19,1 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подання в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач : ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 .

Позивач : ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_4 .

Відповідач : Розсошанська сільська рада Хмельницького району, , 31362, Хмельницький район, с. Розсоша, вул. Центральна, 4.

Дата складання повного тексту рішення : 14.11.2022.

Суддя: