Справа № 359/5781/20
Провадження № 2/359/180/2022
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2022 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Яковлєвої Л.В.,

при секретарі Русан А.М.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Пухальської Н.С., представника відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 адвоката Новохацької В.В.

розглянувши y відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Борисполі Київської області клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Пухальської Наталії Сергіївни про зупинення провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент» до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача : Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції, Бориспільський районний відділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Меленна Тетяна Костянтинівна про усунення перешкод у користуванні правом власності шляхом часткового скасування розпорядження місцевого органу виконавчої влади, визнання недійсними рішень про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, свідоцтв про право власності на об`єкти нерухомого майна, договорів купівлі-продажу земельних ділянок, договору про визначення частки земельної ділянки у спільному майні подружжя та дарування частки земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Бориспільського міськрайонного суду Київської області перебуває вказана цивільна справа, в якій ухвалою суду від 20 жовтня 2020 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання на 09 грудня 2021 року. Сторонам роз`яснено права, обов`язки та встановлено строки для вчинення процесуальних дій.

18 липня 2022 року від представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Пухальської Н.С. надійшло клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 359/13194/21 за позовною заявою ОСОБА_2 до ТОВ «Ермес-Менеджмент», Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Голуб Наталії Юріївни про визнання недійсними договору купівлі-продажу та державних актів на право власності на земельну ділянку.

Клопотання обґрунтовано тим, що ТОВ «Ермес-Менеджмент» набуло право власності на спірну земельну ділянку за наслідком укладення 27 серпня 2009 року з ОСОБА_6 договору купівлі продажу щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05: 003:0541. Преддметос судового спору у справі № 359/13194/21 є саме визнання недійсними вказаного договору купівлі-продажу та державних актів на право власності на земельну ділянку, оформлених на ТОВ «Ермес-Менеджмент». Відтак, вирішення даної справи, напряму жалежить від ухваленого судового рішення у справі № 359/13194/21

Представник позивача заперечив проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі, оскільки вважає, що за наслідком отриманого судового рішення у справі за № 359/13194/21, сторони не позбавлені права переглянути судове рішення у цій справі за ново виявленими обставинами.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Пухальська Н.С. та представник відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 адвокат Новохацька В.В. підтримали клопотання про зупинення провадження у справі та просили задовольнити його.

Заслухавши думку сторін щодо заявленого клопотання та дослідивши матеріали справи та подане клопотання, суд прийшов наступного висновку.

Відповідно п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження по справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 33 постанови № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», визначаючи наявність підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Судом встановлено, що в провадженні Бориспільського міськрайонного суду перебуває цивільна справа № 359/5781/20 за позовом ТОВ «Ермес-Менеджмент» до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача : Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції, Бориспільський районний відділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Меленна Тетяна Костянтинівна про усунення перешкод у користуванні правом власності шляхом часткового скасування розпорядження місцевого органу виконавчої влади, визнання недійсними рішень про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, свідоцтв про право власності на об`єкти нерухомого майна, договорів купівлі-продажу земельних ділянок, договору про визначення частки земельної ділянки у спільному майні подружжя та дарування частки земельної ділянки. Провадження у справі відкрито 20 жовтня 2020 року і знаходиться на розгляді у судді Яковлєвої Л.В.. Підготовче провадження у справі не закрито.

Також, в провадженні судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області Семенюта О.Ю. знаходиться цивільна справа № 359/13194/21 за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Ермес-Менеджмент», Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Голуб Наталії Юріївни про визнання недійсними договору купівлі-продажу та державних актів на право власності на земельну ділянку, по якій відкрито провадження 17 січня 2022 року. Предметом розгляду вказаної справи є питання правомірності набуття ТОВ «Ермес-Менеджмент» права власності на земельну ділянку площею 2,000 га, кадастровий номер :05:00360541, що знаходиться на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області. У разі якщо позов у справи № 359/13194/21 буде задоволено, то задоволення позовних вимог позивача у справі № 359/5781/20 виключатиметься, оскільки права позивача не будуть ніким порушені. Тому, існують обставини відповідно п. 6 ч. 1 . 251 ЦПК України, що унеможливлюють продовження розгляду цивільної справи та вність яких є підставою для зупинення провадження у справі.

Аналіз цих обставин свідчить про те, що розгляд цивільної справи за позовом ТОВ «Ермес-Менеджмент» до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача : Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції, Бориспільський районний відділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Меленна Тетяна Костянтинівна про усунення перешкод у користуванні правом власності шляхом часткового скасування розпорядження місцевого органу виконавчої влади, визнання недійсними рішень про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, свідоцтв про право власності на об`єкти нерухомого майна, договорів купівлі-продажу земельних ділянок, договору про визначення частки земельної ділянки у спільному майні подружжя та дарування частки земельної ділянки є об`єктивно неможливим до розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Ермес-Менеджмент», Бориспільської районної державної адміністра-ції Київської області, ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Голуб Наталії Юріївни про визнання недійсними договору купівлі-продажу та державних актів на право власності на земельну ділянку.

З огляду на це суд вважає можливим і допустимим зупинити провадження у даній цивільній справі до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 359/13194/21.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 251, 258-261, 353 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Пухальської Наталії Сергіївни про зупинення провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент» до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача : Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції, Бориспільський районний відділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Приватний нотаріус Бориспіль-ського районного нотаріального округу Київської області Меленна Тетяна Костянтинівна про усунення перешкод у користуванні правом власності шляхом часткового скасування розпорядження місцевого органу виконавчої влади, визнання недійсними рішень про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, свідоцтв про право власності на об`єкти нерухомого майна, договорів купівлі-продажу земельних ділянок, договору про визначення частки земельної ділянки у спільному майні подружжя та дарування частки земельної ділянки - задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 359/5781/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент» до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача : Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції, Бориспільський районний відділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Приватний нотаріус Бориспіль-ського районного нотаріального округу Київської області Меленна Тетяна Костянтинівна про усунення перешкод у користуванні правом власності шляхом часткового скасування розпорядження місцевого органу виконавчої влади, визнання недійсними рішень про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, свідоцтв про право власності на об`єкти нерухомого майна, договорів купівлі-продажу земельних ділянок, договору про визначення частки земельної ділянки у спільному майні подружжя та дарування частки земельної ділянки до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі за № 359/13194/21 за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент», Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Голуб Наталії Юріївни про визнання недійсними договору купівлі-продажу та державних актів на право власності на земельну ділянку.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги на ухвалу суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Л.В. Яковлєва