Справа № 366/1696/22
Провадження № 2/366/472/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2022 року смт Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі: головуючої судді Слободян Н.П., за участю секретаря судового засідання Німченко Н.Ю., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Поліської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

12.10.2022 позивач звернувся до суду з позовом до Поліської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно.

Позов обґрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати, ОСОБА_2 , яка проживала у с. Городещина Вишгородського району Київської області. Після смерті ОСОБА_2 залишилась спадщина у вигляді нерухомого майна, а саме:

земельної частки (паю) в КСП «ім. Петровського», право на яке посвідчене сертифікатом на право на земельну часту (пай) на ім`я ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після якої прийняла її дочка, ОСОБА_2 , але не оформила своїх спадкових прав у встановленому законом порядку (сертифікат втрачено);

житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняли позивач та його брат, ОСОБА_4 , подавши заяву про прийняття спадщини до Іванківської районної державної нотаріальної контори 15.06.2021 року (спадкова справа № 176/2021).

30.08.2022 року між позивачем та ОСОБА_4 укладено договір про поділ спадкового майна, згідно з умовами якого, позивачу у спадок переходить житловий будинок.

Звернувшись 30.08.2022 року до Іванківської районної державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва на право на спадщину за законом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , позивач отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього.

Позивач зазначає, що цей житловий будинок його мати придбала за власні кошти, власними силами, але жодних правовстановлюючих документів на нього не було оформлено. Документом , що підтверджує право власності на будинок є виписка з погосподарської книги №3, особовий рахунок № НОМЕР_1 , Старостинського округу №1 виконавчого комітету Поліської селищної ради.

Єдиним спадкоємцем, який претендує на зазначене вище спадкове майно після смерті ОСОБА_2 є позивач. Інших спадкоємців немає.

Вважаючи, що має право на спадкове майно, позивач просить визнати його право власності на зазначене домоволодіння в порядку спадкування.

17.10.2022 року у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначене на 16.11.2022 року.

У судове засідання позивач не з`явився. Про час, дату та місце слухання справи повідомлений вчасно, належним чином. У своїх позовних вимогах просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився, про час, дату та місце слухання справи повідомлені вчасно, належним чином. 02.11.2022 року направили до суду лист про те, що позов визнають, просять справу розглядати без участі їх представника.

Керуючись ч. 3 ст. 211, ст. 223 ЦПК України, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно з вимогами ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши наявні матеріали, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне:

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Городещина Поліського району Київської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 04.06.2021 року, актовий запис № 366 /а.с.5/.

На день смерті, ОСОБА_2 належав житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , (погосподарська книга № 3 за 2021-2025, особовий рахунок № НОМЕР_1 ), що підтверджується довідкою, виданою Старостинським округом № 1 виконавчого комітету Поліської селищної ради від 29.08.2022 року № 138 /а.с.13/.

З копії технічного паспорта на будинок садибного типу встановлено, що житловий будинок споруджено в 1960 році, прибудова 1970 році, ґанок 1970 році, колодязь 1965 році.

Згідно з копією свідоцтва про народження, серія НОМЕР_3 , виданого 22.01.2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Поліського району Іванківського районного управління юстиції Київської області, позивач є сином ОСОБА_2 /а.с.9/.

За даними Іванківської районної державної нотаріальної контори спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняли ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (позивач), подавши заяви нотаріусу від 15.06.2021 року, спадкова справа № 155/2021 року. Інших спадкоємців немає, що підтверджується постановою нотаріуса від 30.08.2022 року № 316/02-31 /а.с.10/.

Як вбачається з договору від 30.08.2022 року, зареєстровано в реєстрі № 912, укладеному між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , сторони за спільною згодою розділили спільне майно після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Згідно з умовами якого, ОСОБА_1 переходить житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 /а.с.11/.

Водночас, вищезазначеною постановою нотаріуса позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , та який належав ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього.

Таким чином, позивач не може оформити право власності в порядку спадкування на будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нього.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб ( спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч.1 ст. 1268 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. (ч.3 ст.1268 ЦК України). Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

У відповідності до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 380 ЦК України житловий будинок є об`єктом права власності.

Єдиним спадкоємцем за законом, відповідно до ст. 1261 ЦК України, який прийняв спадщину на зазначене вище домоволодіння та претендує на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , є позивач, її син. Інших спадкоємців немає.

Відповідно до положень чинного на той час ЦК УРСР 1963 року, Вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року № 11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, в т.ч. і виписки із погосподарських книг.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.

Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Відповідно до ч. 4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документа на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому, після його смерті, спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.

Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивача про визнання права власності на житловий будинок підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 41 Конституції України «Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю».

Питання щодо судових витрат вирішується судом відповідно до положень ст. 141 ЦПК України. Судом встановлено, що відповідно до Закону України «Про судовий збір» позивачем сплачено судовий збір у сумі 992,40 грн., що підтверджується квитанцією № 0.0..1 від 11.10.2022 року /а.с.18/.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 247, 259, 263 265, 268, 273, 353, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності на спадкове майно його матері, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , а саме:

житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , розміром житлової площі 22,3 кв.м., загальною площею 72,9 кв.м. в плані позначений літерою «А» (прибудова «А1», ґанок «А2» колодязь № 1).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Іванківський районний суд Київської області до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення (16.11.2022).

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій ст. 358 ЦПК України.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_4 );

Відповідач: Поліська селищна рада Вишгородського району Київської області (, місце знаходження: 07053, Київська область Вишгородський район смт. Красятичі вул. Воздвиженська,84)

Суддя Н.П. Слободян