Справа № 591/3258/22
Провадження № 2/591/1851/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 листопада 2022 року
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Ніколаєнко О.О.,
за участю секретаря судового засідання Гончаренко Т.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу №591/3258/22 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» , голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» Чорного Олександра Григоровича про визнання бездіяльності неправомірною та зобов`язання вчинити дії ,-
Керуючись ст. ст. 141, 142, 206, 256, 264, 265 ЦПК України, суд,-

Позов ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» , голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» Чорного Олександра Григоровича про визнання бездіяльності неправомірною та зобов`язання вчинити дії задовольнити.
Визнати неправомірною бездіяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» в особі голови правління Чорного Олександра Григоровича щодо ненадання відповідей на заяви ОСОБА_1 від 29.11.2021 та від 04.01.2022 року .
Зобов`язати уповноважену особу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» надати ОСОБА_1 для ознайомлення з можливістю фотографування та копіювання:
- протокол загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» від 09.12.2021 з протоколом поіменного голосування присутніх на даних зборах, а також документи, що підтверджують надсилання співвласникам рекомендованих листів з повідомленням про проведення даних зборів, протокол підрахунку голосів лічильною комісією, листки опитування співвласників будинку, які не були присутні на даних зборах;
- протокол засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» від 30 листопада 2018 року;
- протокол загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» (під головуванням ОСОБА_2 , секретар Маслов В.В.) за березень 2019 року, на яких було затверджено тариф у розмірі 1,75 грн., а також список співвласників з особистими підписами, документи, що підтверджують повідомлення правлінням співвласників рекомендованими листами про проведення даних зборів, листки опитування співвласників, які не були присутні на даних зборах, список присутніх на зборах з результатами голосування і особистими підписами, протокол лічильної комісії з підрахунку голосів на даних зборах;
- протокол загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» (під головуванням ОСОБА_3 , секретар - Склярова Т.А.) від 25.10.2018 року зі списком співвласників з особистими підписами, попереджених правлінням про проведення даних зборів та документами, що підтверджують відправлення співвласникам рекомендованих листів з повідомленням про проведення даних зборів, листки опитування відсутніх на зборах, список присутніх співвласників на зборах з результатами голосування по кожному питанню з їх особистими підписами та протокол підрахунку голосів;
- протокол загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» від 26.11.2014 року зі списком попереджених співвласників про проведення даних зборів з їх особистими підписами та документами, що засвідчують, що співвласники були повідомлені про проведення зборів рекомендованими листами, листками опитування з особистими підписами та протоколом підрахунку голосів;
-всі протоколи засідань правління ОСББ «Мій дім-Суми» за період перебування ОСОБА_4 на посаді в.о. керуючого будинком та голови правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (з 13.05.2019 року);
-протоколи засідань правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми», рішенням якого ОСОБА_1 було призначено відповідальною за ліфтове господарство, що діє в багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;
- документи щодо фінансово-господарської та іншої діяльності правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми», а саме: фінансовий звіт про суму коштів, зарахованих у ремонтний , резервний фонди із загальної суми перерахованих співвласниками будинку коштів на його утримання та утримання прибудинкової території, починаючи з 09.12.2021; документи внутрішнього обліку, в яких відображаються нарахування та надходження коштів від мешканців будинку та інших співвласників за 2019-2022 роки; документи внутрішнього обліку, в яких відображаються всі витрати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» за 2019-2022 роки; документи, які відображають суму зарахованих коштів із загальних внесків на утримання будинку та прибудинкової території співвласниці ОСОБА_1 у ремонтний та резервний фонди, починаючи з 09.12.2021; документи фінансової звітності за 2019-2022 роки; бухгалтерські документи за 2019-2022 роки, у тому числі оборотно-сальдові відомості за всіма рахунками; документи штатного розкладу за 2019-2022 роки; копії наказів про призначення посадових осіб, про затвердження штатних розкладів за 2019-2022 роки, кошториси ОСББ «Мій дім-Суми» за 2019-2022 роки; копії договорів з організаціями та копії договорів цивільно-правового характеру про найманих працівників чи громадян на виконання робіт на замовлення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми».
Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 3992,40 грн., тому числі 992,40 грн. судовий збір, сплачений при зверненні до суду, 3000 грн. витрати на професійну правничу допомогу.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» вул. Герасима Кондратьєва, буд. 114/3, .

Відповідач: голова правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мій дім-Суми» Чорний Олександр Григорович, місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП суду невідомий.

Суддя О.О. Ніколаєнко