10 листопада 2022 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі судді Дмитрієвої М.М., за участю секретаря Смаковського О.С.,
справа № 333/1345/22
провадження № 2/333/2326/22
учасники справи:
третя особа - Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Запоріжжя, цивільну справу про усунення перешкод у користуванні власністю,-
До Комунарського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про усунення перешкод у користуванні власністю.
Позовні вимоги обґрунтовані наступним.
Згідно договору дарування квартири від 08 квітня 2001 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Клименком В.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1447, ОСОБА_4 є власницею однокімнатної квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування квартири АВР №849104.
Від шлюбу з ОСОБА_5 у позивача народилась донька ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а після реєстрації шлюбу з ОСОБА_7 позивач та відповідач змінили прізвища на « ОСОБА_8 ».
Згідно з довідки ОСББ «Заможність 2009» від 18.02. 2022 року відповідач зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , але фактично не проживає з 2018 року.
Реєстрація ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у вільному користуванні та розпорядженні квартирою; позивач через їх реєстрацію у квартирі несе додаткові витрати по її утриманню.
Відповідач в добровільному порядку не знялась з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1 .
За таких обставин позивач змушена звернутись до суду, з позовом про визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Відзив на позовну заяву не надходив.
Процесуальні дії у справі:
Ухвалою суду від 06 квітня 2022 року позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у праві за правилами загального позовного провадження.
26 вересня 2022 року підготовче засідання по справі було закрито, справу призначено до судового розгляду.
У судове засідання позивачка повідомлена своєчасно та належним чином, в судове засідання направила свого представника.
Представник позивача ОСОБА_9 в судове засідання не прибула, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач, повідомлена своєчасно та належним чином, у судові засідання на 24 травня 2022 року, 22 липня 2022 року, на 26 вересня 2022 року, та на 01 листопада 2022 року, 10 листопада 2022 року, не з`явилась, причини її неявки суду не відомі.
Третя особа, повідомлена своєчасно та належним чином в судове засідання свого представника не направила, причини не явки суду не відомі.
Оскільки суд не має відомостей про причини неявки відповідача, повідомленого належним чином, враховуючи відсутність відзиву, позицію позивача, що він не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд ухвалив, на підставі ст. 280 ЦПК України, розглянути справу заочно та, згідно зі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювати фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувальнуваного технічного засобу.
Установлені судом фактичні обставини справи
Згідно зі ст. ст. 30, 41 Конституції України кожному гарантується недоторканність житла, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно зі ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Статтею 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Крім того, відповідно до ст. 68 Конституції України кожен зобов`язаний неухильно додержуватися Конституції України та законів України.
Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло: житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають, що власник використовує житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні його права користування чи розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення, будинку або квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Відтак за порівняльним аналізом статей 383, 391 ЦК України слід дійти до висновку, що положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь-яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї.
Таким чином, у зв`язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, суд приходить до висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 55, 68, 124 КУ, 317, 319, 321, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 76, 81, 247, 280-282, 265, 354, ЦПК України, суд,- У Х В А Л И В:
Позовну заявуОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод власнику у здійсненні ним права користування та розпорядження квартирою задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщення, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 , витрати по сплаті судового збору у розмірі 908, 00 грн.
Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити рішення в апеляційному порядку в Запорізький апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення суду залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду складено та підписано 10 листопада 2022 року.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя М.М. Дмитрієва