24 листопада 2022 року Справа № 550/927/22
Провадження № 2/550/245/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2022 року смт. Чутове

Суддя Чутівського районного суду Полтавської області Юрлагіна Т.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Голубенко Володимир Петрович до ОСОБА_2 про відшкодування завданих збитків, -

В С Т А Н О В И В :

16.11.2022 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про відшкодування завданих збитків за договором оренди будинку (житлового приміщення) № 1 від 01.04.2012 року у розмірі 96286 грн. 12 коп., у тому числі: 92063 грн. 95 коп. заборгованість за послуги газопостачання, 826 грн. 53 коп. інфляційні витрати, 1306 грн. 24 коп. - 3% річних, 2089 грн. 40 коп. судовий збір сплачений при зверненні до суду. Позивач у позові просить стягнути з відповідача судові витрати зі сплати судового збору та витрат на професійну правничу допомогу.

Предметом спору у справі є майнова вимога позивача до відповідача про відшкодування завданих збитків за договором оренди будинку (житлового приміщення) № 1 від 01.04.2012 року.

Підставами позову є обставини, які, на думку позивача, свідчать про невиконання відповідачем зобов`язань зі сплати комунальних платежів, а саме за спожитий природний газ.

Відповідно до умов договору оренди будинку (житлового приміщення) в порядку та на умовах, визначених Договором, орендодавець зобов`язується передати, а орендар зобов`язується прийняти у строкове платне користування житлове приміщення (будинок з господарськими приміщеннями) площею 50 кв.м. за плату на обумовлений строк. Приміщення, яке передається в оренду за договором знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Користуючись орендованим будинком (житловим приміщенням) відповідач ОСОБА_2 належним чином не виконала грошового зобов`язання зі сплати комунальних платежів за користування приміщенням, що є об`єктом оренди, внаслідок чого станом на серпень 2019 року, утворилася заборгованість у розмірі 96286 грн. 12 коп.

За вказаних обставин позивач звернувся до Чутівського районного суду Полтавської області з позовом до відповідача про стягнення 96286 грн. 12 коп. в рахунок відшкодування завданих збитків, а саме зі сплати комунальних платежів.

Частиною 1 статті 30 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Дослідивши зміст договору оренди будинку (житлового приміщення) № 1 від 01.04.2012 року суд установив, що об`єктом оренди є нерухоме майно будинок за адресою: АДРЕСА_1 , тобто за межами територіальної юрисдикції Чутівського районного суду Полтавської області.

Пунктом 1 частини 1 статті 31ЦПК України визначено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Зважаючи на те, що при подачі позову до суду порушені правила виключної підсудності, суд приходить до висновку про передачу матеріалів позовної заяви за територіальною підсудністю до Миргородського міськрайонного суду Полтавської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 31, 32 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Голубенко Володимир Петрович до ОСОБА_2 про відшкодування завданих збитків передати на розгляд за виключною підсудністю до Миргородського міськрайонного суду Полтавської області (37600, Полтавська область, м. Миргород, вул. Гоголя, 133).

Спір про підсудність справи між судами не допускається.

Копію ухвали направити позивачу для відома.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду через Чутівський районний суд Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги на ухвалу суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше 5 днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше 5 днів після залишення її без задоволення.

Суддя Т.В. Юрлагіна