Справа № 561/797/22
19 жовтня 2022 року смт Зарічне
Зарічненський районний суд Рівненської області в складі:
судді Світличного Р.В.,
за участю секретаря Савич Ж.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в смт Зарічне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
13 вересня 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком.
На обґрунтування позовних вимог зазначала, що вона є власником житлового будинку розташованого на АДРЕСА_1 . У цьому будинку окрім неї зареєстровані також відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , проте у ньому не проживають понад п`ять років. Оскільки реєстрація місця проживання відповідачів у належному на праві власності позивачці будинку чинить їм перешкоди у користуванні житлом, а тому змушені звернутися з позовом до суду.
В судове засідання учасники справи не з`явилися. Згідно письмової заяви від 19 жовтня 2022 року позивачка просить позов задовольнити, справу розглядати за її відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує (а.с.19).
Відповідачі про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (а.с.18), в судове засідання не з`явилися без поважних причин, про причини неявки суд не повідомили, відзиву не подали.
У відповідності до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних в справі доказів. Позивачка не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що заявлені позивачем вимоги підлягають до задоволення, виходячи з таких підстав.
Судом встановлено, що позивачці на праві власності належить житловий будинок, що на АДРЕСА_1 , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 302738038 від 15 червня 2022 року (а.с.6).
Згідно довідки Зарічненської селищної ради Рівненської області від 06 вересня 2022 року № 1880 в житловому будинку що в АДРЕСА_1 , зареєстровані, але не проживають ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.8).
Актом обстеження матеріально-побітових умов сім`ї, складеного Зарічненською селищною радою 06 вересня 2022 року за № 1801 стверджується, що в житловому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано 3 особи. Фактично проживає ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають з 2016 року по даний час (а.с.9).
За положенням ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Вимоги позову узгоджуються з положеннями ч. 2 ст. 405 ЦК України, за якими, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в будинку позивача, що за адресою за адресою: АДРЕСА_1 більше одного року, а саме з 2016 року, без поважних причин, домовленості між сторонами про збереження права користування житлом у разі довготривалої відсутності не було, підстав для збереження жилого приміщення за тимчасового відсутнім наймачем судом не встановлено, відтак суд вважає, що відповідачі втратили право користуватися цим житлом.
Документально підтверджені судові витрати в сумі 1984,80 грн. (а.с.1) покладаються на відповідачів у відповідності до ч. 1 ст. 141 ЦПК України.
На підставі ст.ст. 316, 317, 386, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263 265, 273 ЦПК України,
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком, що за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим будинком, що за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 992,40 грн понесених нею і документально підтверджених судових витрат по сплаті судового збору.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 992,40 грн понесених нею і документально підтверджених судових витрат по сплаті судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП:

Відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 , РНОКПП:

Суддя: Р.В. Світличний