Справа № 296/4417/21
УХВАЛА

Іменем України

19 жовтня 2022 рокум. Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира у складі судді Адамовича О.Й., за участі секретаря судового засідання Світко Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просив визнати недійсним договір купівлі-продажу від 28 квітня 2017 року не дійсним з відповідними подальшими наслідками укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , та з подальшим виселенням проживаючих осіб.

Ухвалою судді Корольовського районного суду м. Житомира Сингаївського О.П. відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

До початку розгляду справи по суті позивачем було подано уточнену позовну заяву, якою збільшено позовні вимоги та визначено відповідачів - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Зокрема, відповідно до поданої заяви позивач просить визнати договори купівлі-продажу: від 28 квітня 2017 року укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ; від 02 вересня 2017 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , недійсними, з відповідними подальшими наслідками (а.с. 19, 20).

Ухвалою судді Корольовського районного суду м. Житомира Сингаївського О.П. позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та уточнену позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу залишено без руху і надано позивачу строк для усунення недоліків.

Позивачем подано заяву про усунення недоліків, а справу на підставі Розпорядження керівника апарату Корольовського районного суду м. Житомира та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями передано для розгляду судді Адамовичу О.Й.

Дослідивши матеріали справи та долучені докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 4 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Частиною 6 ст. 277 ЦПК України визначено, що якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Враховуючи категорію справи, коло осіб, які беруть участь у справі суд вважає за доцільне здійснити перехід з розгляду справи в порядку спрощеного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Як вказувалося вище, позивачем було подано уточнену позовну заяву, з якої вбачається, що позивач визначив склад учасників справи та збільшив позовні вимоги, згідно яких просить: визнати договори купівлі-продажу: від 28 квітня 2017 року укладений між ОСОБА_3 і ОСОБА_4 ; від 02 вересня 2017 року укладений між ОСОБА_4 і ОСОБА_5 , недійсними, з відповідними подальшими наслідками.

Відповідно до правил ч. 2 ст. 49 ЦПК України встановлено, що позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного провадження.

Необхідність уточнення позовних вимог мотивована тим, що початкові вимоги позивача не забезпечують в повній мірі захист його порушених прав та інтересів щодо нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 .

Враховуючи обставини справи, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та предмет спору, усунення недоліків, суд доходить висновку про доцільність прийняття її до розгляду.

Крім того, як вбачається зі змісту позовних вимог, позивач просить визнати недійсний договір купівлі-продажу укладений 28 квітня 2017 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , якого позивачем не визначено учасником справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Дослідивши матеріали справи, беручи до уваги предмет спору та зміст заявлених вимог, враховуючи вимоги положень ст. 53 ЦПК України, суд за власної ініціативи, вважає, що до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача необхідно залучити ОСОБА_3 , оскільки рішення у справі може вплинути на права та обов`язки вказаної особи.

Керуючись статтями 274-279 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Прийняти до розгляду заяву позивача ОСОБА_1 про визнання договорів купівлі-продажу: від 28 квітня 2017 року укладений між ОСОБА_3 і ОСОБА_4 ; від 02 вересня 2017 року укладений між ОСОБА_4 і ОСОБА_5 , недійсними, з відповідними подальшими наслідками.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимоги на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 .

Призначити підготовче судове засідання з повідомленням учасників справи в приміщенні Корольовського районного суду м. Житомира (м. Житомир, майдан Соборний, 1, каб. 208) на 23 листопада 2022 року о 12 год. 00хв.

В підготовче судове засідання викликати всіх учасників справи.

Учасниками справи надіслати копію даної ухвали.

Відповідачам та третій особі надіслати також копію уточненої позовної заяви.

Відповідно до вимог ч.ч.1, 2 ст. 174 ЦПК України при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати позивачу. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду має бути надіслана відповідачу.

Установити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду має бути надіслана позивачу.

Позивач вправі відмовитися від позову, відповідачі мають право визнати позов на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Роз`яснити залученій третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору її право на подання письмових пояснень щодо позову із викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову з дотриманням вимог, встановлених ч.ч.3-6 ст.178 ЦПК України.

Встановити строк подання письмового пояснення третій особі - протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання копії даної ухвали. Копія таких письмових пояснень та доданих до них документів повинна бути надіслана (надана) третьою особою іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет - https://kl.zt.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя О. Й. Адамович