У Х В А Л А

06 жовтня 2022 року

м. Київ

справа № 607/20401/20

провадження № 61-8520ск22

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Бурлакова С. Ю., Червинської М. Є.,

розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , на рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 10 березня 2022 року та постанову Тернопільського апеляційного суду від 02 серпня 2022 року в справі за позовом ОСОБА_4 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воля 2011», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради, про визнання недійсним рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про реєстрацію прав власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2020 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воля 2011» (далі - ОСББ «Воля 2011»), ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради, про визнання недійсним рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про реєстрацію прав власності на квартиру.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області

від 10 березня 2022 року, залишеним без змін постановою Тернопільського апеляційного суду від 02 серпня 2022 року, позовні вимогиОСОБА_4 задоволено.

Визнано недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Воля 2011», оформлене протоколом від 18 лютого 2015 року № 3.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06 березня 2015 року, індексний номер: 19834302 щодо реєстрації за ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 права приватної спільної часткової власності на квартиру, загальною площею 112,2 кв. м, житловою площею 62 кв. м, яка знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 06 березня 2015 року № 34589569, видане державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області Сагайдак І. В.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У серпні 2022 року до Верховного Суду подано касаційну скаргу представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , на рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 10 березня 2022 року та постанову Тернопільського апеляційного суду від 02 серпня 2022 року.

Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень представник заявника зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: застосування апеляційним судом в оскаржуваному рішенні норми права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду від 06 лютого 2019 року в справі № 462/2646/17, постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року в справі

№ 813/6286/15, постанові Великої Палати Верховного Суду від 02 жовтня 2019 року в справі № 501/1571/16-ц, постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року в справі № 711/10310/17-ц (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга подана в передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.

Керуючись статтями 389, 394, 392 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати із Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області цивільну справу № 607/20401/20 за позовом ОСОБА_4 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воля 2011», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради, про визнання недійсним рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про реєстрацію прав власності на квартиру.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В. М. Коротун

С. Ю. Бурлаков

М. Є. Червинська