Справа 688/1842/22
№ 2/688/516/22
Рішення

Іменем України

25 жовтня 2022 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючого - судді Цідик А.Ю.,

за участю: секретаря судового засідання Зінченка Д.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції в залі засідань у м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ленковецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

1.Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом Ленковецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що її батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті відкрилася спадщина на будинковолодіння по АДРЕСА_1 . Позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Заведена спадкова справа. Правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно відсутні, тому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину. Просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на будинковолодіння по АДРЕСА_1 , що належало батькові ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених у ньому.

Представник Ленковецької сільської ради у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутність.

2.Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 25.07.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання на 27.09.2022 року. Ухвалою суду від 27.09.2022 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду справи по суті на 25.10.2022, витребувано спадкову справу №30/2011.

3.Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Судом встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі с. Білопіль Шепетівського району №11 за 1991-1995 р.р. головою колгоспного двору АДРЕСА_1 був батько позивача ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішенням виконкому Шепетівської районної ради народних депутатів №7 від 18.01.1990 року оформлено право власності та видані свідоцтва про право власності колгоспним дворам в с. Білопіль Шепетівського району Хмельницької області, в тому числі в списку під №99 є ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 свідоцтво про право власності на спірне будинковолодіння за життя не отримував.

Після смерті ОСОБА_3 спадщину за заповітом прийняла його дочка ОСОБА_2 .

Після смерті батька позивач звернулася до Шепетівської районної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вказане будинковолодіння. Заведена спадкова справа №30-2011. Правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно відсутні, тому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , замовником якого є ОСОБА_2 , слідує, що будинковолодіння 1957 року складається з: житлового будинку А1, загальною площею 51,2 м2, житловою площею 17,2 м2, сарай Б, площею 45,3 м2, застереження про невідповідність будівництва технічним вимогам немає.

Вказані обставини підтверджуються письмовими доказами: копією свідоцтва про смерть; копією свідоцтва про народження; копією свідоцтва про шлюб, копією технічного паспорта на будинковолодіння садибного типу; копією рішення виконавчого комітету Шепетівської районної ради народних депутатів №7 від 18.01.1990; довідками Ленковецької сільської ради від 17.03.2021; копією спадкової справи №30/2011, листом завідувача Шепетівської районної нотаріальної контори від 26.03.2021 №196/02-14; іншими матеріалами справи.

4.Норми права, які застосував суд.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

5.Оцінка суду.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Судом встановлено, що будинок завершений будівництвом до 1991 року, побудований в установленому порядку на підставі відповідних рішень компетентних органів, відповідає будівельним, пожежним, санітарним та технічним нормам, його розташування не порушує правил добросусідства, що підтверджується даними технічної інвентаризації.

Фактично будівництво будиковолодіння здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року. Відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Крім того, до 5 серпня 1992 року, тобто до затвердження постановою Кабінету Міністрів України № 449 Порядку прийняття в експлуатацію об`єктів недержавного замовлення, не передбачалося процедури введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності. Для реєстрації права власності будинку, збудованого до 5 серпня 1992 року достатньо висновку про технічний стан будинку, що складається Бюро технічної інвентаризації.

Отже, позивач, як спадкоємець за заповітом після смерті батька позбавлена можливості оформити спадщину на спадкове будинковолодіння через відсутність на день смерті спадкодавця правовстановлюючого документу на будинковолодіння на ім`я останнього, тому її право підлягає захисту в судовому порядку.

Враховуючи те, що будинковолодіння по АДРЕСА_1 належало ОСОБА_3 на праві приватної власності та увійшло до складу спадщини, за життя останнім не було належним чином оформлено, що позбавляє позивача можливості оформити спадщину у нотаріуса, суд дійшов висновку, що за ОСОБА_2 слід визнати право власності на вказане майно в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218 ЦК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 до Ленковецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом право власності на будинковолодіння, яке складається з житлового будинку загальною площею 51,20 кв.м., житловою площею 17,20 кв. та сараю площею 45,3 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 26.10.2022.

Суддя Алла ЦІДИК