Справа № 944/3951/22
Провадження №2/944/1072/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.2022 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Білецької М.О.,

за участю секретаря судових засідань Хархаліс Л.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою до Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області, в якому просить визнати за нею право власності за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, зокрема на житловий будинок АДРЕСА_1 . 11.11.2020 до державного нотаріуса Новояворівської ДНК звернулась дочка померлого ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини за законом першої черги. Окрім ОСОБА_3 , спадкоємцями першої черги були діти спадкодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , однак такі 11.11.2020 подали заяви, якими відмовились від оформлення спадкових прав, належних їм за законом. ОСОБА_3 не встигла юридично оформити спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , оскільки ІНФОРМАЦІЯ_3 померла. Після її смерті відкрилась спадщина. В подальшому, у зв`язку із смертю дочки, ОСОБА_1 , яка є мамою ОСОБА_3 , 12.03.2021 звернулась до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Інших спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_3 не має, оскільки її син ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 помер. На даний час вона бажає оформити право власності на житловий будинок, однак це унеможливлюється відсутністю свідоцтва про право власності на такий, а тому просила у судовому порядку визнати за нею право власності на спірний житловий будинок.

Ухвалою суду від 29.08.2022 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, однак її представник адвокат Чорній І.А. подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області в судове засідання не з`явився, однак 09.08.2022 подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує щодо задоволення позовних вимог позивача.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи та спадкові справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ст.380 ЦК України житловий будинок є об`єктом права власності.

Згідно з ст.ст.1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків спадщини від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують своє право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Згідно з ст.1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

Відповідно до вимог ст.ст.1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку не заявив про відмову від спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має право протягом шестимісячного строку подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.3 ст. 99 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.4 ст.299 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК Україниу разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є батьком ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_7 , виданого 24 грудня 1991 року народження та копією свідоцтва про укладення шлюбу, виданого Івано-Франківською селищною радою Яворівського району Львівської області, від 14 лютого 2011 року.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області, про що зроблено відповідний актовий запис №27.

За заявою ОСОБА_3 державним нотаріусом заведено спадкову справу, якій присвоєно номер 332/2020.

11.11.2020 ОСОБА_3 звернулась в Новояворівську державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_2 , а саме на житловий будинок АДРЕСА_1 . Інші спадкоємці першої черги, а саме ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які є дітьми спадкодавця ОСОБА_2 , від оформлення спадкових прав, належних їм за законом відмовитись, що підтверджується заявами, поданими державному нотаріусу Новояворівської ДНК 11.11.2020.

ІНФОРМАЦІЯ_6 спадкоємець ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 від 13.01.2021, виданим виконавчим комітетом Новоявоірвської міської ради Львівської області, актовий запис №16.

12.03.2021 постановою державного нотаріуса Новояворівської ДНК Коцюмбаса С.Й., процесуальне провадження по спадковій справі №332/20, по формленні спадкових прав до майна ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 закрито, у зв`язку із припинення цивільної правоздатності спадкоємця.

13.03.2021 ОСОБА_1 звернулась в Новояворівську державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті дочки ОСОБА_3 , а саме на житловий будинок АДРЕСА_1 . Інших спадкоємців першої черги, окрім неї немає, оскільки син спадкодавця ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть сергії НОМЕР_2 , виданого 13.01.2021 виконавчим комітетом Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області.

За заявою ОСОБА_1 державним нотаріусом заведено спадкову справу, якій присвоєно номер 83/2021.

Відповідно до довідки ОКП Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" № 2/7780 від 12.04.2021, станом на 29.12.2012 згідно архівних даних житловий будинок АДРЕСА_2 , на праві особистої власності не зареєстровано і свідоцтво про право власності не видавалось.

З довідки №2156 від 10.11.2020, виданої Івано-Франківською селищною радою Яворівського району Львівської області вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 , згідно погосподарської книги рахується за померлим ОСОБА_2 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Згідно до п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до п.23 постанови ПВС України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Коцюмбаса С.Й. від 02.08.2021 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Право власності на житловий будинок спадкодавцем ОСОБА_2 належним чином не оформлено, що підтверджується довідкою №2/7780 від 12.04.2021, виданою Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", згідно якої житловий будинок АДРЕСА_1 на праві особистої власності не зареєстрований і свідоцтво про право власності не видавалось.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з п.2 ст.3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони, та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з частиною першою та частиною другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Так, вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (втратила чинність). Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 30 липня 2012, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»).

Згідно технічного паспорта, виготовленого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" від 08.08.2022 вбачається, що роком спорудження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами є 1991 рік, вказаний будинок відповідає технічним вимогам. Таким чином зазначеним доводиться відповідність спірного будинку вимогам та стандартам, встановленим для прийняття в експлуатацію житлових будинків до 1992 року.

Згідно з вимогами ст.55 Конституції України кожна особа має право на захист судом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Таким чином судом при розгляді справи, на підставі наявних у справі матеріалів, встановлено, що позивач є матір`ю спадкодавця ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 та є єдиним спадкоємцем її майна, інших спадкоємців, які б мали право на спадщину за законом, судом при розгляді справи не встановлено. Позивач як спадкоємець першої черги звернулася до державного нотаріуса Новояворівської державної нотаріальної контрои із заявою про прийняття спадщини за законом, однак їй було відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, при цьому зібраними та дослідженими судом доказами доводиться відповідність спірного будинку вимогам та стандартам, встановленим для прийняття в експлуатацію житлових будинків до 1992 року, що є підставою для визнання речового права (права власності) на піставі Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» .

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами у справі, а тому підлягають до задоволення.

На підставі наведеного керуючись ст.ст. 12,13,81, 223,263-265 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті дочки ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 26 жовтня 2022 року.

Позивач: ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_7 ,

проживає за адресою:

АДРЕСА_1 .

РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Івано-Франківська селищна рада

Яворівського району Львівської області,

юридична адреса: смт.Івано-Франкове Яворівського району

Львівської області, площа Ринок, 1.

Суддя М.О. Білецька