Справа № 129/947/22
Провадження по справі № 2/129/692/2022
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"20" жовтня 2022 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючої судді Бондар О.В.
без участі сторін розглянувши в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Відділ «Центр надання адміністративних послуг та Державної реєстрації» виконавчого комітету Гайсинської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку, -
06.05.2022 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, посилаючись на те, що він є власником житлової квартири АДРЕСА_1 , проте не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрована ОСОБА_2 , яка більше семи років у зазначеному житлі не проживає, не бере участі в його утриманні, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю.
Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, в поданій до суду заяві представник позивача адвокат Доля О.А. просила справу розглянути без участі представника позивача, позовні вимоги підтримала повністю.
Відповідач в судове засідання не з`явився, відзиву до суду не подавав, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи в порядку ч.11 ст. 128 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, що дає підстави суду провести заочний розгляд справи в порядку ст. 280 ЦПК України.
З урахуванням позицій сторін, дослідження матеріалів справи та вимог закону суд визнає за необхідне задовольнити позовні вимоги повністю з таких підстав.
Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлової квартири АДРЕСА_1 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлової квартири від 02.08.2019 р., право власності зареєстроване02.08.2019 р. номер запису 32669535, відповідач ОСОБА_2 більше семи років у вказаному житлі не проживає та не бере участі в утриманні житлової квартири, комунальні послуги не сплачує, проте добровільно знятися з реєстрації в зазначеному житловому приміщенні не бажає, власник у зв`язку з цим не може реалізувати в повному обсязі право приватної власності на житлову квартиру.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
- ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки, ОСОБА_1 є власником житлової квартири АДРЕСА_1 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлової квартири від 02.08.2019 р., право власності зареєстроване02.08.2019 р. номер запису 32669535, відповідач ОСОБА_2 більше семи років у вказаному житлі не проживає та не бере участі в утриманні житлової квартири, комунальні послуги не сплачує, проте добровільно знятися з реєстрації в зазначеному житловому приміщенні не бажає, власник у зв`язку з цим не може реалізувати в повному обсязі право приватної власності на житлову квартиру, то необхідно в судовому порядку позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням: належною ОСОБА_1 житловою квартирою АДРЕСА_1 , зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у вказаному житловому приміщенні.
Керуючись ст. 258, 259, 263, 264, 265, 267, 271-273 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , права користування житловим приміщенням, а саме: належною ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) житловою квартирою АДРЕСА_1 , зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у вказаній житловій квартирі.
Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: