441/311/22 2/441/370/2022
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
19.04.2022 Городоцький районний суд Львівської області в складі:
головуючої, судді - Ференц О.І.
за участю секретаря судових засідань - Пеленської Х.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_2 , про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в порядку спадкування за законом, -
24.02.2022 позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_3 , який до дня смерті був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 . Він проживав та був зареєстрований разом з батьком у вказаному будинку на час смерті останнього.
Зазначав, що після смерті батька відкрилася спадщина на майно і, зокрема, на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в АДРЕСА_1 . Оскільки всі інші спадкоємці першої черги спадкування за законом від права спадкування майна батька відмовилися у передбачений законом строк, він, як єдиний спадкоємець першої черги спадкування за законом майна батька, у визначений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте постановою від 14.02.2022 йому відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом, так як у його батька були відсутні правовстановлюючі документи на це майно. Те, що його батько був забудовником будинку в АДРЕСА_1 , підтверджується рішенням Зборів уповноважених членів колгоспу «Заповіт Леніна» Городоцького району Львівської області, на підставі якого представником районного архітектора складено план забудови земельної ділянки.
З огляду на наведені обставини, просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач в судове засідання не з`явився, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити.
Представник відповідача - Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області, в судове засідання не з`явився та не повідомив про причини своєї неявки, хоча був своєчасно та належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи, відзиву на позовну заяву не подав, а також від нього не надходило клопотання про відкладення розгляду справи.
Третя особа - ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явився, подав письмове клопотання на підтримання позовних вимог, розгляд справи просив проводити у його відсутності.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що передбачено ч.2 ст.247 ЦПК України.
Проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що у справі є в наявності достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін для розгляду справи за відсутності представника відповідача і постановлення заочного рішення, оскільки прийняття такого рішення не суперечить закону та відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 03.09.2010 і по даний час зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 (а.с.26 а). Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 14.09.2000 матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_4 , батьком - ОСОБА_3 (а.с.25).
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Суховоля Львівського району Львівської області (а.с.20).
Згідно довідки КП «Городоцьке БТІ» № 365 від 01.11.2021 при перевірці даних щодо реєстрації права власності на житловий будинок станом на 29.12.2012, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , реєстрація не проводилась (а.с. 24).
З даних технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 , такий будинок 1991 року забудови (ас.8-11).
Як вбачається з рішення Зборів уповноважених членів колгоспу «Заповіт Леніна» від 10.07.1989 ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку в с. Суховоля Городоцького району Львівської області, на підставі якого представником районного архітектора складено план забудови земельної ділянки (а.с.13-19).
З матеріалів Спадкової справи № 67/2021, заведеної після смерті ОСОБА_3 , вбачається, що 27.02.2020 ОСОБА_3 склав заповіт, яким на випадок своєї смерті усе своє майно заповів своєму сину - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .. Даний заповіт посвідчено секретарем виконавчого комітету Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області Курилець Т.З. та зареєстровано в реєстрі за № 11. Однак 04.10.2021 ОСОБА_2 подав нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті батька як за заповітом, так і за законом. Позивач ОСОБА_1 у визначений законом строк звернувся із заявою про прийняття спадщини після смерті батька. Мати померлого ОСОБА_3 - ОСОБА_5 , повідомлялася нотаріусом про заведення спадкової справи після смерті її сина і їй було роз`яснено право на прийняття спадщини, однак у визначений законом строк ОСОБА_5 заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 не подала, згідно довідки Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області № 801 від 12.08.2021 вона не проживала разом із спадкодавцем на момент його смерті.
Постановою приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області Мухи М.Т. від 14.02.2022 ОСОБА_2 відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 після смерті його батька - ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно (а.с.21).
Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992р. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Крім того, згідно ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:
1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;
2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.
Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За положеннями ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст.1259 цього кодексу. Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно вимог ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Оскільки ОСОБА_1 прийняв спадщину за законом після смерті свого батька - ОСОБА_3 , якому правомірно належало будинковолодіння АДРЕСА_1 , він є єдиним спадкоємцем першої черги спадкування за законом майна ОСОБА_3 , який спадщину прийняв, ОСОБА_2 заявив про відмову від своїх спадкових прав на майно спадкодавця шляхом подання нотаріально посвідченої заяви про це нотаріусу, ОСОБА_2 своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте через відсутність правовстановлюючих документів на спірне майно не може належним чином оформити свої спадкові права, суд приходить до переконання про необхідність визнання за ним права власності на спірне будинковолодіння.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.346, 1217, 1258-1259, 1268-1269 ЦК України, ст.ст.5, 10, 18-19, 141, 258, 263-265, 268, 280, 282 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Городоцького районного суду Львівської області. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуючий Ференц О.І.