Єдиний унікальний номер 725/2872/22
Номер провадження 2/725/398/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.2022 року м. Чернівці

Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Федіної А.В.,

за участю секретяра судового засідання Ватаманюк В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Незалежності, 116В» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (мешканців АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг, -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2022 року представник позивача звернувся до суду з вище вказаним позовом та просив стягнути в солідарному порядку з відповідачів заборгованість по оплаті комунальних послуг на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 201663, грн., 3 % річних в сумі 9115,58 грн., інфляційні в розмірі 22669,32 грн. та судовий збір в сумі 3501,72 грн.

В ході судового розгляду даного спору представником відповідача ОСОБА_1 адвокатом Бошелюк Ю.В. заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Господарського суду Чернівецької області у справі №926/3690/22 за позовом ОСОБА_1 до позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Незалежності, 116В» про визнання незаконним та скасування рішення правління.

Зазначала, що в рамках вказаного господарського спору оскаржується рішення засідання правління об`єднання співвласників багатоквартирною будинку «Проспект Незалежності, 116-В», оформлене протоколом № 2 від 14 вересня 2017 року щодо визначення оплати на утримання будинку і та прибудинкової території з розрахунку 2,50 гри для мешканців квартир та нежитлових приміщень та з урахування тарифу встановленого вказаним рішення позивачем було здійснено розрахунок заборгованості про стягнення якої останній просить в рамках даного цивільного спору.

Сторони в судове засідання не з`явились, від їх представників до суду надійшли заяви про вирішення вказаного клопотання без їх присутності.

Суд, дослідивши додані до клопотання документи, частково дослідивши матеріали справи, вважає, що клопотання представника відповідача обґрунтоване та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Так, у відповідності до вимог п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Судом встановлено, що в обґрунтування своїх вимог позивач зокрема посилається на те, що рішенням правління ОСББ «Проспект Незалежності, 116-В» від 14 вересня 2017 року, оформленим протоколом засідання правління було вирішено визначити оплату на утримання будинку та прибудинкової території з розрахунку 2,50 грн для мешканців квартир та нежитлових приміщень. Оскільки, відповідачі є співвласниками нежитлового приміщення площею 2240.70 кв.м. щомісячний платіж на утримання будинку та прибудинкової території, який вони повинні сплачувати ОСББ становить 5601,75 грн., натомість протягом періоду з грудня 2018 року по листопад 2021 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не здійснили жодної проплати на утримання будинку та прибудинкової території та їх заборгованість за цей період станом на момент звернення до суду становить 201 663,00 грн. Таким чином, позивач просить стягнути вказану заборгованість, а також в порядку ст. 625 ЦК України - 3% річних та інфляційні, які нараховані на вказану суму боргу.

Натомість, відповідач ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект Незалежності, 116-В" в якому просив суд визнати незаконним та скасувати рішення засідання правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Незалежності, 116-В», оформлене протоколом № 2 від 14 вересня 2017 року щодо визначення оплати на утримання будинку та прибудинкової території з розрахунку 2,50 грн для мешканців квартир та нежитлових приміщень.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 10.10.2022 року відкрито провадження у справі №926/3690/22 за вказаним позовом.

Враховуючи вище наведене, вирішення спору про правомірність рішення засідання правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Незалежності, 116-В», оформлене протоколом № 2 від 14 вересня 2017 року щодо визначення оплати на утримання будинку та прибудинкової території з розрахунку 2,50 грн для мешканців квартир та нежитлових приміщень має принципове значення для розгляду даної справи про стягнення з відповідачів заборгованості нарахованою з урахуванням встановленого вказаним рішенням тарифу.

Таким чином, суд приходить до висновку, що наведені обставини є підставою для зупинення провадження у даній справі відповідно до вимог п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України до набрання законної сили рішенням суду у справі Господарського суду Чернівецької області №926/3690/22.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 251, 258, 260, 272, 353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Незалежності, 116В» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг зупинити до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Чернівецької області у справі №926/3690/22 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Незалежності, 116В» про визнання незаконним та скасування рішення правління.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду або в той самий строк через Першотравневий районний суд м.Чернівці.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці А. В. Федіна