Єдиний унікальний номер 725/1825/21
Номер провадження 2/725/30/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2022 року м. Чернівці

Першотравневий районний суд м. Чернівці у складі:

головуючого судді Войтуна О.Б.,

при секретарі Сумарюк М.О.,

представника позивача: ОСОБА_1 ,

представника відповідача: ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_3 інтереси якого представляє адвокат Мандзюк Віктор Борисович до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом вселення та зобов`язання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Мандзюк В.Б. в інтересах ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом вселення та зобов`язання вчинити дії.

В обґрунтування якого посилався на те, що житловий (садовий) будинок та земельна ділянка на якій він розташований по АДРЕСА_1 належить позивачу на праві власності.

19.10.2020 року близько 19 год. 00 хв. його колишня дружина ОСОБА_4 не допустила позивача до зазначеного садового будинку, з приводу чого була написана заява до правоохоронних органів у відповідь на що отримав листа про припинення перевірки за його заявою та рекомендовано звернутися до суду.

Враховуючи те, що відповідачка не допускає позивача до його власності чим порушує його права як власника майна з посиланням на норми матеріального та процесуального права просив суд усунути перешкоди у користування садовим будинком шляхом вселення ОСОБА_3 та виселення ОСОБА_4 із зазначеного будинку. Також просив стягнути судові витрати з відповідачки.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовільнити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував щодо задоволення позову з тих підстав, що позивачем не надано доказів чинення відповідачкою йому перешкод у користуванні будинком.

Суд заслухавши представників, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

За положеннями ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.

У відповідності до ч.1, ч.2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності до ч.1 ст.47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 Житлового кодексу УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Згідно ч.1 ст. 109 ЖК УРСР виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом.

У відповідності до ст.158 Житлового кодексу України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення".

Судом встановлено, що ОСОБА_3 на праві власності належить садовий будинок АДРЕСА_1 та на підставі договору дарування від 30.03.2003 року земельна ділянка АДРЕСА_2 в садівничому товаристві «Пролісок-2» (а.с.8-9).

Крім того встановлено, що між позивачем та відповідачкою, будь-які договірні відносини щодо порядку користування майном, відсутні, тому право користування садовим будинком та земельною ділянкою на підставі договору у відповідачки не виникло.

Також відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Магалянської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_3 .

Заперечуючи проти позовних вимог представник відповідача посилався на те, що ОСОБА_4 не чиниться будь-яких перешкод ОСОБА_3 у користуванні його майном, разом з тим дане спростовується неодноразовими зверненнями позивача до правоохоронних органів з приводу того, що колишня дружина не допускає його до садового будинку АДРЕСА_1 (а.с.6,7,127,128,137,138,139,140).

Крім того на думку суду наявність реального спору між сторонами з приводу садового будинку також підтверджується тим, що відповідачка позовних вимог не визнає та заперечує щодо задоволення позову, попри те, що позивачем не було заявлено вимог про стягнення витрат на правничу допомогу, а отже настання негативних для неї наслідків (в тому випадку, якщо нею не чиняться перешкоди у користуванні майном) задоволення позову не призведе.

Також суд звертає увагу, що на неодноразові виклики до суду відповідачка не з`явилась та відмовилась від дачі поясненнь, скориставшись своїм правом, передбаченим ст. 63 Конституції України.

Таким чином, суд, на основі всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього з`ясування фактичних обставин, керуючись своїм внутрішнім переконанням, з`ясувавши їх достатність і взаємний зв`язок у сукупності, враховуючи ту обставину, що відповідачка не має права власності на спірний садовий будинок, а також порушує права позивача - власника садового будинку на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, відтак відповідача слід виселити з садового будинку, вселивши позивача.

Крім того з відповідачки у відповідності до вимог ч.1 ст.141 ЦПК України слід стягнути судовий збір в сумі 908 грн..

Керуючись ст.ст. 317,319,383 ЦК України, ст.ст. 64, 109, 158 ЖК УРСР, ст.ст.4-6, 76-81, 95, 141, 258-259, 263-265, 354-355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Усунути перешкоди ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) у користуванні садовим будинком АДРЕСА_1 шляхом вселення ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) до садового будинку АДРЕСА_1 та виселення з нього ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , сплачений судовий збір в розмірі 908 грн..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення. В разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. Б. Войтун