Провадження № 2/582/236/22
Справа № 582/673/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" жовтня 2022 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Жмурченка В. Д., за участю секретаря Коваль В. В.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Недригайлів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вільшанської сільської ради Роменського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки,

У С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з цим позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок та земельні ділянки (кадастрові номера: :04:000:1004 та :04:000:1005), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтований тим, що позивач у 2011 році придбав у ОСОБА_2 житловий будинок та земельні ділянки (кадастрові номера: :04:000:1004 та :04:000:1005), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується письмовою розпискою, але нотаріально угода купівлі-продажу цього нерухомого майна посвідчена не була.

У підготовче судове засідання позивач не з`явився, але надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримає у повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача Вільшанської селищної ради Сумської області направив до суду заяву, у якій просить розгляд справи провести без участі представника, проти позову не заперечує.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України справу розглянуто за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 роз`яснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, пересвідчившись, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 у селі Вільшана Недригайлівського району Сумської області, що підтверджується копією сторінок паспорта (а.с. 3).

Із розписки від 23.07.2011 вбачається, що позивач ОСОБА_1 передав кошти ОСОБА_2 у сумі 1100 доларів США за купівлю житлового будинку та земельних ділянок (кадастрові номера: :04:000:1004 та :04:000:1005), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4).

Із копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається, що останній виготовлений 25.08.2022 на замовлення ОСОБА_1 , і складається з житлового будинку АДРЕСА_2 , погріб Літ. ПГ, колодязя Літ. К, ворота з хвірткою № 1, огорожі № 2, ворота з хвірткою № 3, огорожі № 4 (а.с. 26-28).

Таким чином, позивач ОСОБА_1 є фактичним власником придбаного ним нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У зв`язку з неможливістю позивачем у повній мірі реалізувати право щодо володіння, користування та розпорядження нерухомим майном, суд вважає за необхідне задовольнити його позовні вимоги, так як рішення суду в такому разі буде підставою для належного оформлення за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок та земельні ділянки (кадастрові номера: :04:000:1004 та :04:000:1005), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимога про стягнення судових витрат позивачем не заявлена.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 89, 141, 247, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до Вільшанської сільської ради Роменського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , і складається з житлового будинку АДРЕСА_2 , погріб Літ. ПГ, колодязя Літ. К, ворота з хвірткою № 1, огорожі № 2, ворота з хвірткою № 3, огорожі № 4.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:1004, площею 0,0653 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:1005, площею 0,2582 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя : В. Д. Жмурченко