Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
31.10.2022 394/303/22
2/394/167/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Новоархангельський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Краснопольської Л.П.

за секретаря судового засідання Гук Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Новоархангельськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підвисоцької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернулася до Новоархангельського районного суду Кіровоградської області з позовом до Підвисоцької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, пояснивши, що починаючи з 01 травня 2003 року ОСОБА_1 користується житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 82,9 кв.м. 10 травня 2003 року позивач офіційно зареєстрована у вищезазначеному житловому будинку. Даний житловий будинок був побудований в 1974 році. Будинок належить ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, виданого Нерубайською сільською радою Новоархангельського району Кіровоградської області 25 січня 2002 року на підставі рішення виконкому Нерубайської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області 16 січня 2002 року за №3, зареєстрованого в Ульянівському міжміському бюро технічної інвентаризації 25.01.2002 за №12/1 на Ѕ частку та на Ѕ частку ОСОБА_3 , на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Новоархангельського нотаріального округу Кіровоградської області Степаненко Р.Г. 04 лютого 2002 року, зареєстрованого в реєстрі за №280. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла. З урахуванням того, що ОСОБА_1 з травня 2003 року, тобто більше десяти років продовжує відкрито, безперервно користуватися нерухомим майном, просила суд визнати за позивачем право приватної власності за набувальною давністю на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач та його представник не з`явився, подали до канцелярії суду заяву, в якій просили проводити розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, доповнень та клопотань не мали. Просили судовий збір залишити за позивачем.

Представник відповідача - Підвисоцької сільської ради, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, будь-яких пояснень щодо розгляду справи не надав. Своїм правом на надання відзиву (ст.178 ЦПК України) відповідач не скористався

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків:

Судом встановлено, що предметом спору в даній справі є правовідносини щодо визнання права власності за набувальною давністю, які регулюються нормами ЦК України.

В судовому засіданні встановлено, що з 1 травня 2003 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , безперервно користується, а з 10 травня 2003 року офіційно зареєстрована і фактично проживає в домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 82,9 кв.м, що підтверджується Довідкою №9 від 11.01.2021 р. про реєстрацію місця проживання особи, наданою виконавчим комітетом Нерубайської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області, випискою №385 від 12.07.2021 р. із Погосподарської книги Підвисоцької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області (а.с. 7-8).

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 19.07.2021 р. на житловій площі будинку АДРЕСА_1 , зареєстровані наступні мешканці: ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 . ОСОБА_1 з 01.05.2003 р. по 19.07.2021 р. безперервно проживає в даному будинку (а.с. 9).

Відповідно до копії свідоцтва №121/1 на право особистої власності на житловий будинок від 25.01.2002 р., ОСОБА_9 належить будинок, розташований по АДРЕСА_1 з прилежними до нього будівлями та спорудами, а саме: 3 хліва, гаража, льоху, вбиральні, огорожі, причому Ѕ частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель подарована гр. ОСОБА_3 (а.с.10).

Згідно з копією договору дарування житлового будинку, зареєстрованого в реєстрі за №280 від 04.02.2002 р., ОСОБА_9 подарувала, а ОСОБА_3 прийняв у дар Ѕ частину будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с.11).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 01.03.2003 р. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 12), згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 29.06.2021 р. ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 13).

Згідно погосподарскої книги за життя власниці ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 до її домогосподарства за її заявами (а.с. 21-22) були приписані: племінниця - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , онука ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , онук - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , племінник - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , онука - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_10 (а.с. 14-20)

З огляду на копію технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого на ім`я ОСОБА_1 , надані Новоархангельським бюро технічної інвентаризації за інвентаризаційним номером справи №192 від 26.01.2022 р., до складу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 входить: А житловий будинок, а веранда, а1, б1 ганки, Б літня кухня, Б1 комора, Б2 сарай, б веранда, б2 прибудова, В вбиральня, Г погріб з шийкою, №1 огорожа, №2 хвіртка, №3 ворота, №4 свердловина, №5 зливна яма. В будинку житлових кімнат 3, загальна площа 82,9 кв. м (а.с. 23-25).

Згідно з висновком експертно-грошової оцінки вартість об`єкту, домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 складає 81435,00 грн. (а.с. 26-37);

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Право власності є набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, при цьому суд приймає до розгляду тільки ті докази, які мають значення по справі. Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Ст. 15 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Пунктами 9, 11, 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 р. №5 «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю суди повинні враховувати, що володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом усього строку набувальної давності.

Згідно роз`яснень, що містяться у п. 6 узагальнення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав від 28.01.2013 року за набувальною давністю може бути набуте право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого не відомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки матеріали справи містять належні докази, що свідчать про наявність достатніх правових підстав для визнання за позивачем права приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме на житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Зважаючи на те, що на підставі ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, однак такі вимоги позивачем не заявлені, то понесені витрати не підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. При цьому, суд вважає, що понесені позивачем витрати по оплаті судового збору залишити за ним у зв`язку з проханням в письмовій заяві.

Підстав для допущення до негайного виконання судового рішення немає.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 16, 247, 259, 263-265, 274-279 ЦПК України, ст. ст. 328, 392, 1217, 1220, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Підвисоцької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржено до Кропивницького апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Копію даного рішення направити учасникам справи.

Ідентифікаційні дані учасників:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженка с. Мокляки Ємільчинського району Житомирської області, паспорт НОМЕР_3 виданий 3525 від 02.10.2020 р., ідентифікаційний код НОМЕР_4 , зареєстрована і фактично проживає: АДРЕСА_2 .

Підвисоцька сільська рада Голованівського району Кіровоградської області, код ЄДРПОУ №04367080, місцезнаходження: вул. Центральна, 4, с. Підвисоке Голованівського району Кіровоградської області, 26122

Суддя: