Провадження № 2/686/4227/22
УХВАЛА

27 вересня 2022 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

за участі: представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Хмельницький справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , Хмельницької міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішень Хмельницької міської ради, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , Хмельницької міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішень Хмельницької міської ради, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.

Представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про призначення по справі земельно-технічної експертизи.

Представники відповідача ОСОБА_2 та ОСОБА_2 проти призначення земельно технічної експертизи не заперечили. Направили до суду клопотання про призначення по справі земельно-технічну та будівельно-технічну експертизи.

Заслухавши пояснення учасників процесу, суд вважає, що клопотання підлягають задоволенню з наступних підстав: відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, в тому числі висновками експертів.

За змістом ч.ч. 1, 2, 3 ст. 102 ЦПК України, висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

В силу ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Висновок експерта є доказом, який складається на підставі ухвали суду про призначення експертизи. Судом призначається експертиза за відповідною заявою учасників справи для з`ясування обставин, які можуть бути встановлені лише із застосуванням спеціальних знань у сфері іншій, ніж право.

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами існує спір з приводу права користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 .

Зазначені обставини можуть бути встановлені лише із застосуванням спеціальних знань у сфері іншій, ніж право.

А тому слід призначити в справі земельно-технічну та будівельно-технічну експертизи з метою об`єктивного розгляду справи, з`ясування обставин, що мають значення по справі і потребують спеціальних знань, та зупинити провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 103,104, 200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити по справі земельно-технічну та будівельно-технічну експертизи, проведення якої доручити експерту Чернівецького відділення Київського НДІСЕ (58009 м. Чернівці вул.. Фастівська, 30В)

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Чи накладається земельна ділянка за кадастровим номером :08:002:0960, площею 0,0327 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою АДРЕСА_2 на земельну ділянку, яка перебуває у користуванні ОСОБА_4 , що розташована за адресою АДРЕСА_1 , згідно порядку користування який наявний на даний момент?

2. Чи розташовано на земельній ділянці за кадастровим номером :08:002:0960, площею 0,0327 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою АДРЕСА_2 частина будинку за адресою АДРЕСА_1 , що перебуває у власності ОСОБА_4 ?

3. Чи відповідає площа і конфігурація переданої у власність ОСОБА_2 земельної ділянки, к.н. :08:002:0960, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_2 , частці у праві власності (7/12) на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, які ОСОБА_2 набула у власність станом 16.08.2002 року, а також встановленому між його співвласниками у 2003 році порядку користування житловим будинком на підставі нотаріально посвідченого договору, реєстровий №3392 від 18.06.2003 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .?

4. Чи знаходиться передана у власність ОСОБА_2 земельна ділянка, к.н. :08:002:0960, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_2 , в межах земельної ділянки, яка виділялась міською радою попередньому власнику домоволодіння, батьку сторін, ОСОБА_5 , а також чи відповідає фактичне землекористування ОСОБА_4 площі та межам виділеної ОСОБА_5 земельної ділянки?

5. Чи знаходиться виділена у натурі частина житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_2 , на частині земельної ділянки, яку зайнята та використовує ОСОБА_4 ?

6. Чи відповідає вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва забудова ОСОБА_4 земельної ділянки шляхом здійснення нею прибудови до набутої нею у порядку спадкування частини житлового будинку по АДРЕСА_1 ?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати пов`язанні з проведенням експертизи по питаннях 1, 2 покласти на ОСОБА_4 ,

Витрати пов`язанні з проведенням експертизи по питаннях 3,4,5, 6 покласти на ОСОБА_2 .

Експерту направити ухвалу суду та матеріали цивільної справи.

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі в 15 денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Повний текст ухвали виготовлено 28.09.2022 року.

Суддя: О.В.Мазурок