Справа № 2-148/10
Провадження № 4-с/602/4/2022
ЛАНОВЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Тернопільської області
У Х В А Л А

"11" квітня 2022 р. м.Ланівці

Лановецький районний суд Тернопільської області в кладі:

головуючої судді - Костів Л.І.,

секретар Домчук В.І.,

з участю:

скаржника - ОСОБА_1 ,

представника скаржника - ОСОБА_2 ,

заінтересованих осіб:

державного виконавця Шумського відділу ДВС

у Кременецькому районі Тернопільської області

Південно-Західного міжрегіонального управління

Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) - Завірюха А.П.,

представника АТ «Державний ощадний банк України»

в особі філії Тернопільське обласне управління

АТ «Ощадбанк» - Данилевич А.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Ланівці скаргу ОСОБА_3 на рішення та дії державного виконавця, заінтересовані особи: державний виконавець Шумського відділу державної виконавчої служби у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) ЗАВІРЮХА Антоніна Петрівна, АТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк», -

В С Т А Н О В И В:

До Лановецького районного суду Тернопільської області звернувся ОСОБА_1 зі скаргою на рішення та дії державного виконавця, заінтересовані особи: державний виконавець Шумського відділу державної виконавчої служби у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Завірюха Антоніна Петрівна, АТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк».

Заявлені вимоги скаржник мотивує тим, що 10 лютого 2022 року державним виконавцем Шумського відділу ДВС у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м.Івано-Франківськ) Завірюхою А.П. прийнято рішення про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні №52203904.

Вказане рішення державного виконавця оформлено постановою від 10 лютого 2022 року, відповідно до якої державним виконавцем призначено суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕНОМЕ ГРУП» в особі директора Подоляки О.В., у виконавчому провадженні з примусового виконання виконавчого листа №2-148/2010 від 02 лютого 2011 року, виданого Лановецьким районним судом.

Цією ж постановою вирішено: «суб`єкту оціночної діяльності - суб`єкту господарювання ТОВ «РЕНОМЕ ГРУП» надати, яка ринкова вартість описаного й арештованого майна боржника в умовах примусової реалізації».

Рішення державного виконавця, оформлене постановою від 10 лютого 2022 року про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні №52203904, скаржник вважає неправомірним, так як згідно оскаржуваної постанови державного виконавця, підставою для призначення суб`єкта оціночної діяльності стало проведення опису державним виконавцем 31 січня 2022 року нежитлової будівлі, приміщення складу з підвальним приміщенням, загальною площею 905.10 кв. м (згідно інформаційної довідки загальна площа становить 387.5 кв.м), матеріал стін: цегла, приміщення знаходиться за адресою: Тернопільська область, м.Ланівці, вул.Незалежності, будинок 8, побудоване на земельній ділянці для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, площею: 0.06602 га, кадастровий номер: :02:004:0153, державну реєстрацію здійснено 15 січня 2014 року державним реєстратором Лановецького районного управління юстиції у Тернопільській області.

Однак, в даній постанові не зазначена дата накладення арешту на нерухоме майно боржника. При цьому, боржник не був повідомлений про час та місце проведення опису його майна. Згідно постанови про опис та арешт майна (коштів) боржника від 31 січня 2022 року, копію якої він отримав засобами поштового зв`язку, державним виконавцем було описано нежитлову будівлю, будівлю магазину з офісними приміщеннями та закладом громадського харчування, а не приміщення складу з підвальним приміщенням.

Оскаржуваним рішенням державний виконавець розпочав процедуру визначення вартості майна боржника, яке до цього часу не описане та на яке до цього часу не накладено арешт. З врахуванням того, що опис майна боржника був проведений 31 січня 2022 року, державний виконавець до 11 лютого 2022 року був позбавлений права визначати вартість майна боржника самостійно.

У зв`язку із цим скаржник вважає, що винесення 10 лютого 2022 року постанови про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні є передчасним та порушує його права, передбачені ст. 57 ЗУ «Про виконавче провадження».

Державний виконавець у оскаржуваній постанові не зазначив, який саме документ повинен надати суб`єкт оціночної діяльності, який би відображав ринкову вартість описаного майна боржника.

Крім цього, в оскаржуваній постанові не зазначено жодних відомостей про те, кого саме державний виконавець попередив про кримінальну відповідальність за відмову від дачі або за дачу завідомо неправдивого звіту з питань, що містяться у постанові, а також, хто саме отримав копію оскаржуваної постанови від імені ТОВ «РЕНОМЕ ГРУП».

В зв`язку з вищенаведеним скаржник просить визнати неправомірним та скасувати рішення державного виконавця Шумського відділу ДВС у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м. Івано-Франківськ) Завірюхи А.П. про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні, оформлене постановою державного виконавця від 10 лютого 2022 року у виконавчому провадженні №52203904.

В судовому засіданні скаржник ОСОБА_1 , представник скаржника адвокат Покотило Ю.В. скаргу підтримали та просили її задоволити з підстав викладених в ній.

Заінтересована особа - державний виконавець Шумського відділу ДВСу Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) - Завірюха А.П., в судовому засіданні просила в задоволенні скарги відмовити, підтримавши відзив Шумського відділу ДВС у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ).

У відзиві начальник Шумського відділу ДВС у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) просить відмовити в задоволенні скарги ОСОБА_1 на рішення та дії державного виконавця в повному обсязі, при цьому зазначив, що на примусовому виконанні у Відділі перебуває зведене виконавче провадження №63410499 до складу якого входять наступні виконавчі провадження:

1). № 52203904 з примусового виконання виконавчого листа № 2- 148/2010 від 02 лютого 2011 року, виданого Лановецьким районним судом Тернопільської області, про: достроково стягнути з ОСОБА_1 в користь філії Лановецького відділення № 6387 Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк» 83252.92 дол. США, з них 69000.00 дол. США заборгованості по кредиту; 13280.87 дол. США заборгованість по прострочених відсотках; 972.05 дол. США пеня за несвоєчасну сплату відсотків, що становить 657964.48 грн., та судові витрати по справі: державне мито в сумі 1700.00 гривень та 120 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, шляхом звернення стягнення на заставне майно ОСОБА_1 згідно договору застави № 1739 від 20 липня 2007 року:

- нежиле приміщення (приміщення складу з підвальним приміщенням), що знаходиться в АДРЕСА_1 (розташоване на земельній ділянці для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га) загальною площею 393.80 кв.м., що належить іпотекодавцю згідно договору купівлі-продажу, укладеним Лановецьким об`єднанням підприємств громадського харчування та ОСОБА_1 01 грудня 1998 року, зареєстрованого Лановецьким районним бюротехнічної інвентаризації 12 травня 1999 р. в реєстрову книгу № 106;

-земельну ділянку для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га, кадастровий №020040153, розташовану на території Лановецької міської ради в АДРЕСА_1 і належить іпотекодавцю згідно Державного акту на право приватної власності ТР № 033032, виданим Лановецькою міською радою 24 березня 2004 р.;

-трьохкімнатну квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_2 , житловою площею 46 кв.м. і належить іпотекодавцю згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданим виконавчим комітетом Лановецької міської ради 06 липня 2007 року;

2). № 61707818 з примусового виконання виконавчого листа № 2-153/10 від 20 березня 2020 року, що видав Лановецький районний суд Тернопільської області про: стягнути з ОСОБА_4 , жительки АДРЕСА_2 на користь відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (рахунок № НОМЕР_1 у Тернопільському обласному управлінні ВАТ «Державний ощадний банк України», , МФО 338545) 83257.02 доларів США, що станом на 13 липня 2010 року, згідно курсу Національного банку України, еквівалентно 657996 гривень 88 коп. (у тому числі заборгованість по кредиту - 69000 доларів США, заборгованість по прострочених відсотках -13280.87 доларів США, пеня за несвоєчасну сплату відсотків 976.15 доларів США), шляхом звернення стягнення на належне на праві власності ОСОБА_1 та передане ним, згідно нотаріально посвідченого 20 липня 2007 року та зареєстрованого за № 1739 іпотечного договору, нерухоме майно:

- нежиле приміщення (приміщення складу з підвальним приміщенням), що знаходиться в АДРЕСА_1 , (розташоване на земельній ділянці для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га) загальною площею 393.80 кв.м.;

-земельної ділянки для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га, кадастровий номер земельної ділянки 020040153, розташована на території Лановецької міської ради в АДРЕСА_1 ;

-трьохкімнатну квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_2 , загальною площею 69.40кв.м, житлова площа - 46 кв.м.

3). № 61708081 з примусового виконання виконавчого листа № 2-154/10 від 20 березня 2020 року, виданого Лановецьким районним судом Тернопільської області про: стягнути з ОСОБА_5 , жителя АДРЕСА_3 на користь відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (рахунок № НОМЕР_1 у Тернопільському обласному управлінні ВАТ «Державний ощадний банк України», , МФО 338545) 83257.03 доларів США, станом на 13 липня 2010 року, згідно курсу Національного банку еквівалентно 657996 гривень 96 коп. (у тому числі заборгованість кредиту - 69000 доларів США, заборгованість по прострочених відсотках - 13280.87 доларів США, пеня за несвоєчасну сплату відсотків 976.16 доларів США), шляхом звернення стягнення на належне на праві власності ОСОБА_1 , та передане ним, згідно нотаріально посвідченого 20 липня 2007 року та зареєстрованого за № 1739 іпотечного договору, нерухоме майно:

- нежиле приміщення (приміщення складу з підвальним приміщенням), що знаходиться в АДРЕСА_1 , (розташоване на земельній ділянці для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га) загальною площею 393.80 кв.м;

-земельну ділянку для роздрібної торгівлі та комерційних послу розміром 0.06602 га, кадастровий номер земельної ділянки 020040153, розташовану на території Лановецької міської ради в АДРЕСА_1 ;

-трьохкімнатну квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_2 , загальною площею 69.40 кв.м., житлова площа - 46 кв.м.

Державним виконавцем Відділу Завірюхою А.П. керуючись ст.56 Закону України «Про виконавче провадження» 31 січня 2022 року, було проведено постановою опис та арешт майна боржника - ОСОБА_1 , а саме: нежитлового приміщення (приміщення складу з підвальним приміщенням), що знаходиться в АДРЕСА_1 , яке розташоване на земельній ділянці для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га, загальною площею 905.10 кв.м. (згідно Інформаційної довідки від 28 січня 2022 року 393.80 кв.м.) та земельної ділянки для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0153, що розташована на території Лановецької міської ради в АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 , та передане ним, згідно нотаріально посвідченого 20 липня 2007 року та зареєстрованого за № 1739 іпотечного договору AT «Ощадбанк». Постанову про опис та арешт майна боржника рекомендованою кореспонденцією доведено до відома сторін виконавчого провадження.

01 лютого 2022 року державним виконавцем, згідно ст.57 Закону України «Про виконавче провадження», було надіслано сторонам по справі рекомендованою кореспонденцією копію постанови про опис та арешт майна (коштів) боржника та повідомлення № 1613 від 01 лютого 2022 року щодо погодження сторонами вартості описаного та арештованого майна, проте після закінчення 10-денного строку інформація, що сторони дійшли згоди по вартості арештованого та описаного майна на адресу відділу не надходила.

Згідно ч.3, п.1 ч.4 ст.57 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо сторони виконавчого провадження не дійшли згоди щодо визначення вартості майна, визначення вартості майна боржника здійснюється виконавцем за ринковими цінами, що діють на день визначення вартості майна. Для проведення оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден виконавець залучає суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання.

У разі якщо визначити вартість майна (окремих предметів) складно, виконавець має право залучити суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для проведення оцінки майна.

У зв`язку з вище зазначеним керуючись ст.ст. 20, 57 Закону України «Про виконавче провадження» державний виконавець після закінчення 10-денного строку виніс постанову № 52203904 від 10 лютого 2022 року про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі виконавчому провадженні, до оцінки залучено ТОВ «РЕНОМЕ ГРУП» в особі керівника Подоляки Олени Володимирівни (сертифікат № 151/21 від 25 лютого 2021 року, що виданий Фондом державного майна України та дійсний до 25 лютого 2024 року). Постанова №52203904 від 10 лютого 2022 року про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання ТОВ «РЕНОМЕ ГРУП» в особі керівника Подоляки О.В. була підписана 21 лютого 2022 року, після цього рекомендованою кореспонденцією надіслана сторонам виконавчого провадження 22 лютого 2022 року.

Також, представник заінтересованої особи зазначив, що згідно ч.3 ст.5 Закону України «Про іпотеку» іпотека поширюється на частину об`єкта нерухомого майна, яка не може бути виділеною в натурі і була приєднана до предмета іпотеки після укладення іпотечного договору без реєстрації права власності на неї, як на окремий об`єкт нерухомості. Нерухоме майно передається в іпотеку разом з усіма його приналежностями, якщо інше не встановлено іпотечним договором, таким чином проведено опис нежилого приміщення (приміщення складу з підвальним приміщенням), що знаходиться в АДРЕСА_1 , (розташоване на земельній ділянці для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га) загальною площею 905.10 кв.м. (393.80 кв.м. згідно інформаційної довідки).

Отже, беручи до уваги вищевказане при винесені постанови № 52203904 від 10 лютого 2022 року про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання державним виконавцем дотримано всіх норм Закону.

Представник заінтересованої особиАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк» - Данилевич А.Б. в судовому засіданні просила в задоволенні скарги ОСОБА_1 відмовити, при цьому підтримала письмове заперечення подане нею до суду.

З письмових пояснень представника Тернопільського обласного управлінняАТ «Ощадбанк» вбачається, що 20 липня 2007 рокуміж Банком та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №444 згідно якого Банк надав останньому 69 000.00 дол. США.

20 липня 2007 року між АТ «Ощадбанк» та ОСОБА_4 укладено кредитний договір № 445 згідно якого Банк надав останній 69 000.00 дол. США.

20 липня 2007 року між банком та ОСОБА_5 укладено кредитний договір № 446, згідно якого Банк надав останньому 69 000.00 дол. США.

На забезпечення виконання вищезазначених кредитних договорів між Банком та ОСОБА_1 20 липня 2007 року укладено іпотечний договір, що зареєстровано за №1739, у відповідності до якого передано в іпотеку наступне майно:

-нежиле приміщення (приміщення складу з підвальним приміщенням), що знаходиться в АДРЕСА_1 (розташоване на земельній ділянці для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га) загальною площею 393.80 кв.м;

-земельну ділянку для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га. кадастровий номер земельної ділянки 02040153, розташована на території Лановецької міської ради в АДРЕСА_1 ;

-трьохкімнатну квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_2 , загальною площею 69.40 кв.м., житлова - 46 кв.м.

Рішенням Лановецького районного суду Тернопільської області від 13 липня 2010 року у справі № 2- 148/2010 року, достроково стягнуто з ОСОБА_1 в користь філії Лановецького відділення № 6387 Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк» 83252.92 дол. США, з них 69000.00 дол. США заборгованість по кредиту; 13280.87 дол. США заборгованість по прострочених відсотках; 972.05 дол. США пеня за несвоєчасну сплату відсотків), що становить 657964.48 грн., та судові витрати по справі: державне мито в сумі 1700.00 гривень та 120 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, шляхом звернення стягнення на заставне майно ОСОБА_1 згідно договору застави № 1739 від 20 липня 2007 року:

- нежиле приміщення (приміщення складу з підвальним приміщенням), що знаходиться в АДРЕСА_1 (розташоване на земельній ділянці для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га), загальною площею 393.80 кв.м., що належить іпотекодавцю згідно договору купівлі-продажу, укладеним Лановецьким об`єднанням підприємств громадського харчування та ОСОБА_1

01 грудня 1998 року, зареєстрованого Лановецьким районним бюро технічної інвентаризації 12 травня 1999 року в реєстрову книгу № 106;

- земельну ділянку для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га. кадастровий №020040153, розташовану на території Лановецької міської ради в АДРЕСА_1 і належить іпотекодавцю згідно Державного акту на право приватної власності ТР №033032, виданим Лановецькою міською радою 24 березня 2004 року;

- трьохкімнатну квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_2 , житловою площею 46.00 кв.м. і належить іпотекодавцю згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданим виконавчим комітетом Лановецької міської ради 06 липня 2007 року.

30 грудня 2011 року Лановецьким районним судом Тернопільської області видано виконавчий лист на виконання рішення суду від 13 липня 2010 року у справі №2- 148/2010.

Рішенням Лановецького районного суду Тернопільської області від 13 липня 2010 року у справі №2-153/2010 р. стягнуто з ОСОБА_4 в користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» 657 996.88 грн.

Стягнути дану заборгованість ОСОБА_4 перед відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в сумі 657 996.88 грн. шляхом звернення стягнення на належне на праві власності ОСОБА_1 та передане ним в іпотеку згідно іпотечного договору від 20 липня 2007 року нерухоме майно:

- нежиле приміщення (приміщення складу з підвальним приміщенням), що знаходиться в АДРЕСА_1 (розташоване на земельній ділянці для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га), загальною площею 393.80 кв.м.,

- земельну ділянку для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0,06602 га. кадастровий № 020040153, розташовану на території Лановецької міської ради в АДРЕСА_1 ;

- трьохкімнатну квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_2 , загальною площею 69.40 кв.м., житловою площею 46.00 кв.м.

06 серпня 2010 року Лановецьким районним судом Тернопільської області видано виконавчий лист на виконання рішення суду від 13 липня 2010 року у справі №2-153/2010 р.

13 вересня 2016 року державним виконавцем Збаразького міжрайонного відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Тернопільській області винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №52202983.

Рішенням Лановецького районного суду Тернопільської області від 13 липня 2010 року у справі №2-154/2010 р., стягнуто з ОСОБА_5 в користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» 657996.96 грн.

Стягнути дану заборгованість ОСОБА_5 перед відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в сумі 657996.96 грн. шляхом звернення стягнення на належне на праві власності ОСОБА_1 та передане ним в іпотеку згідно іпотечного договору від 20 липня 2007 року нерухоме майно:

- нежиле приміщення (приміщення складу з підвальним приміщенням), що знаходиться в АДРЕСА_1 (розташоване на земельній ділянці для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га), загальною площею 393.80 кв.м.;

- земельну ділянку для роздрібної торгівлі та комерційних послуг розміром 0.06602 га, кадастровий № 020040153, розташовану на території Лановецької міської ради в АДРЕСА_1 ;

- трьохкімнатну квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_2 , загальною площею 69.40 кв.м., житловою площею 46.00 кв.м.

06 серпня 2010 року Лановецьким районним судом Тернопільської області видано виконавчий лист на виконання рішення суду від 13 липня 2010 року у справі №2-154/2010 р.

25 січня 2018 року Лановецьким районним судом Тернопільської області видано додаткове рішення суду, яким резолютивну частину рішення суду від 13 липня 2010 року в даній справі викладено в наступній редакції:

Стягнути з ОСОБА_5 на користь акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в сумі 83257.03 дол. США., що еквівалентно 657996.96 грн., шляхом звернення стягнення на належне на праві власності ОСОБА_1 та передане ним в іпотеку згідно іпотечного договору від 20 липня 2007 року нерухоме майно.

13 вересня 2016 року державним виконавцем Збаразького міжрайонного відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Тернопільській області винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №52203560.

У відповідності до ст.56 Закону України «Про виконавче провадження» постановою державного виконавця від 31 січня 2022 року про опис та арешт майна боржника описано та накладено арешт на нежитлову будівлю, будівлю магазину з офісним приміщенням та закладом громадського харчування, загальна площа 905.10 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, загальною площею 0.06602 га, кадастровий номер: :02:004:0153, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

На виконання ст.ст.20, 57 Закону України «Про виконавче провадження» 10 лютого 2022 року Державним виконавцем винесено постанову про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні, якою призначено ТОВ «РЕНОМЕ ГРУП» в особі оцінювача Подоляки О.В., який має сертифікат виданий Фондом державного майна України 25 лютого 2021 року за № 151/21, (строк дії 25 лютого 2024 року).

А тому, при винесенні постанови про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні № 52203904 Державним виконавцем дотримано всіх норм чинного законодавства, а відтак підстави для визнання його дій, такими, що вчиненні з порушенням закону - відсутні.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників справи, вважає, що скарга до задоволення не підлягає, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.124, 129 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов`язковими до виконання на всій території України.

Виконання судових рішень у цивільних справах є складовою права на справедливий суд та однією з процесуальних гарантій доступу до суду, що передбачено статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Примусове виконання рішень судів в Україні покладається на державну виконавчу службу.

Державний виконавець зобов`язаний використовувати надані йому права відповідно до закону і не допускати у своїй діяльності порушення прав та законних інтересів фізичних і юридичних осіб (ст.6 Закону України «Про виконавче провадження»). Рішення, дії або бездіяльність державного виконавця можуть бути оскаржені в порядку, встановленому Законом.

Законодавством України на державного виконавця покладається обов`язок вживати необхідних заходів примусового виконання рішень, неупереджено, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії, зокрема державний виконавець повинен здійснювати заходи, необхідні для своєчасного і в повному обсязі виконання рішення, зазначеного в документі на примусове виконання рішення, у спосіб та в порядку, встановленому виконавчим документом і Законом.

Судом встановлено, що 31 січня 2022 року державним виконавцем Шумського відділу державної виконавчої служби у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Завірюхою А.П. при примусовому виконанні зведеного ВП №63410499, винесено постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника ОСОБА_1 , а саме :

1. Нежитлової будівлі, будівлі магазину з офісними приміщеннями та закладом громадського харчування загальною площею 905.10 кв.м, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна загальна площа становить 387.5 кв.м, матеріал стін: цегла, будівля з підвальним приміщенням, функціонує заклад громадського харчування. Приміщення знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

2. Земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі площею 0.0662 га, кадастровий номер :02:004:0153, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з копії листа №1613, виданого 01 лютого 2022 року державним виконавцем Шумського відділу державної виконавчої служби у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ), на підставі ст.56, ст.57 Закону України «Про виконавче провадження» та у зв`язку з примусовим виконанням зведеного виконавчого провадження №63410499, ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , АТ «Державний ощадний банк України» було направлено повідомлення щодо погодження сторонами вартості описаного та арештованого майна, та вказано про направлення для відома та виконання постанови про опис та арешт майна боржника від 31 січня 2022 року.

Згідно копії постанови про призначення суб`єкта оціночної діяльності суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні №52203904, виданої 10 лютого 2022 року державним виконавцем Шумського відділу державної виконавчої служби у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Завірюхою А.П., постановлено призначити суб`єкта оціночної діяльності суб`єкта господарювання ТОВ «Реноме груп», в особі керівника Подоляка Олени Володимирівни, який має сертифікат, виданий (видане) 25 лютого 2021 року за №151/21, виданий ФДМУ (строк дії 25 лютого 2024 року) у виконавчому провадженні з примусового виконання виконавчий лист №2-148/2010, виданий 02 лютого 2011 року.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно ч.ч. 1,2 ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження» визначення вартості майна боржника здійснюється за взаємною згодою сторонами виконавчого провадження.

У разі якщо сторони виконавчого провадження, а також заставодержатель у 10-денний строк з дня винесення виконавцем постанови про арешт майна боржника не досягли згоди щодо вартості майна та письмово не повідомили виконавця про визначену ними вартість майна, виконавець самостійно визначає вартість майна боржника.

Звіт про оцінку майна має бути складений не раніше дати винесення постанови про арешт такого майна.

Згідно п.1 ч.1 ст.11 Закону України «Про виконавче провадження» строки у виконавчому провадженні - це періоди часу, в межах яких учасник виконавчого провадження зобов`язані або мають право прийняти рішень:- або вчинити дію.

Згідно п.3 ч.5 ст.13 Закону України «Про виконавче провадження порушення строків прийняття рішень та вчинення виконавчих дій виконавцями не є підставою для скасування такого рішення чи виконавче дії, крім випадків, коли вони були прийняті або вчинені з порушенням процедури, передбаченої цим Законом.

Згідно ч.3 ст. 20 Закону України «Про виконавче провадження» експерт або спеціаліст зобов`язаний надати письмовий висновок, а суб`єкт оціночної діяльності - суб`єкт господарювання - письмовий звіт з питань, що містяться в постанові, протягом 15 робочих днів з дня ознайомлення з постановою виконавця. Цей строк може бути продовжений до 30 робочих днів за погодженням з виконавцем.

Згідно п.1 ч.1 ст.12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Згідно ч.5 ст.20 Закону України «Про виконавче провадження» експерт несе кримінальну відповідальність за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків під час здійснення виконавчого провадження, надання завідомо неправдивого висновку під час здійснення виконавчого провадження, про що він має бути попереджений виконавцем.

Згідно ч.3 ст.5 Закону України «Про іпотеку» іпотека поширюється на частину об`єкта нерухомого майна, яка не може бути виділеною в натурі і була приєднана до предмета іпотеки після укладення іпотечного договору без реєстрації права власності на неї, як на окремий об`єкт нерухомості. Нерухоме майно передається в іпотеку разом з усіма його приналежностями, якщо інше не встановлено іпотечним договором.

Згідно з ч.1 ст.3 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню рішення, зокрема на підставі, виконавчих листів та наказів, що видаються судами у передбачених законом випадках на підставі судових рішень, рішень третейського суду, рішень міжнародного комерційного арбітражу, рішення іноземних судів та на інших підставах, визначених законом або міжнародним договором України.

Відповідно до ч.1 ст.18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Частина 4 статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» визначає, що вимоги виконавця щодо виконання рішень є обов`язковими на всій території України. Невиконання законних вимог виконавця тягне за собою відповідальність, передбачену законом.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п. 2 Постанови за №6 від 07 лютого 2014 року «Про практику розгляду судами скарг на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби під час виконання судових рішень у цивільних справах» наголошує, що при розгляді справ за скаргами сторін виконавчого провадження на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби суди повинні керуватися положеннями Конституції України, статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (РИМ, 4.XI.1950), статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК), законами України:від 23 лютого 2006 року № 3477-IV «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», від 24 березня 1998 року № 202/98-ВР «Про державну виконавчу службу», «Про виконавче провадження», іншими нормативно-правовими актами, які регулюють примусове виконання судових рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини, тощо.

Відтак процесуальними нормами ЦПК щодо здійснення судового контролю є Розділ VІІ «Судовий контроль за виконанням судових рішень», тобто ст. 447-453.

Для з`ясування та роз`яснення питань, що виникають під час здійснення виконавчого провадження і потребують спеціальних знань, виконавець виносить постанову про залучення експерта або спеціаліста (кількох експертів або спеціалістів), а для проведення оцінки майна - суб`єктів оціночної діяльності - суб`єктів господарювання (частина перша статті 20 Закону України «Про виконавче провадження).

Для проведення оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден виконавець залучає суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання (абзац другий частини третьої статті 57 Закону України «Про виконавче провадження»).

У відповідності до ст.3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» (надалі - Закон про оцінку майна) оцінка майна, майнових прав (далі - оцінка майна) - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності.

Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання.

Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна. Вимоги до звітів про оцінку майна та актів оцінки майна встановлюються відповідно до статті 12 цього Закону.

Нормою ст.5 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» встановлено, що суб`єктами оціночної діяльності є суб`єкти господарювання - зареєстровані в установленому законодавством порядку фізичні особи - суб`єкти підприємницької діяльності, а також юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, які здійснюють господарську діяльність, у складі яких працює хоча б один оцінювач, та які отримали сертифікат суб`єкта оціночної діяльності відповідно до цього Закону.

Оцінювачами можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які склали кваліфікаційний іспит та одержали кваліфікаційне свідоцтво оцінювача відповідно до вимог цього Закону (ст. 6 Закону про оцінку майна).

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що державним виконавцем Шумського відділу державної виконавчої служби у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Завірюхою Антоніною Петрівною при винесені 10 лютого 2022 року постанови у виконавчому провадженні №52203904 про призначення суб`єкта оціночної діяльності суб`єкта господарювання, дотримано всіх вимог чинного законодавства. Оскаржувана постанова стосується проміжної стадії виконавчого провадження та жодним чином прав скаржника не порушує. Матеріали справи не містять належних та допустимих доказів, що суб`єктом оціночної проведено оцінку іншого об`єкту, ніж той, на який звернуто стягнення. Крім цього, у разі звернення стягнення на спірне майно боржник не позбавлений права оскаржити результати проведених торгів, в тому числі і з підстав допущених, на його думку, порушень при проведенні оцінки.

Таким чином, в задоволенні скарги ОСОБА_1 слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 447-452 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

У задоволенні скарги ОСОБА_3 , місце проживання або місце знаходження: АДРЕСА_2 , на рішення та дії державного виконавця, заінтересовані особи: державний виконавець Шумського відділу державної виконавчої служби у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Завірюха Антоніна Петрівна, місце знаходження: м.Шумськ вул.Шевченка,3 Кременецького району Тернопільської області, АТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк», місце знаходження: м.Тернопіль майдан Волі, 2 - відмовити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали виготовлено 15 квітня 2022 року.

Суддя: Л. І. Костів