Справа № 143/767/22
РІШЕННЯ
13 жовтня 2022 року м. Погребище
Погребищенський районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Бойка А. В.,
з участю секретаря Москаленко С.П.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Погребище цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -
19.09.2022 до Погребищенського районного суду Вінницької області звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вона являється власниками квартири АДРЕСА_1 .
У вищевказаній квартирі зареєстровані члени сім`ї колишньої власниці квартири, а саме: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , які під час укладання договору купівлі-продажу від 04.06.2020 зобов`язувалися знятися з реєстраційного обліку до 31.12.2020. Після продажу квартири, у 2020 році відповідачі змінили своє місце проживання на с. Ковалівка Немирівського району Вінницької області. З того часу у належній позивачці квартирі відповідачі не проживають, особистих речей не мають, проте до тепер свої зобов`язання щодо зняття з реєстрації не виконали, чим перешкоджають їй, у належному володінні та розпорядженні майном.
Тому позивачка звернулася до суду із позовною заявою до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Ухвалою Погребищенського районного суду Вінницької області від 23.09.2022 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, надіслала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився також, надіслали заяви у яких позовні вимоги визнали в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечували.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.
З`ясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.
Згідно зі ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Згідно з ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.
Беззаперечно встановлено, що позивачка відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 04.06.2020 укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (а. с. 11-12) являється власником квартири АДРЕСА_1 .
Окрім позивачки в зазначеній квартирі зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а. с. 7).
Згідно з Актом обстеження матеріально-побутових умов проживання №112 відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2020 року у квартирі АДРЕСА_1 не проживають (а. с. 13).
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно з ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, оскільки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2020 року в квартирі АДРЕСА_1 не проживають, поважні причини відсутності їх в житловому приміщенні, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні, то їх необхідно визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого в квартирі АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 та зняти з реєстраційного обліку.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого в квартирі АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 та зняти з реєстраційного обліку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя