Справа № 583/908/22
У Х В А Л А

про відкриття провадження

01 листопада 2022 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Приватного підприємства «Куземин-Агро» (вул. Небесної сотні, 91 м. Полтава),

третя особа: Відділ з питань державної реєстрації Охтирської міської ради (вул. Незалежності, 5 м. Охтирка Сумської області)

про стягнення заборгованості орендної плати за землю та розірвання догорів оренди,

ВСТАНОВИВ:

08.10.2022 року представник позивача подав до суду позовну заяву в інтересах ОСОБА_1 до ПП «Куземин-Агро» про стягнення заборгованості орендної плати за землю та розірвання догорів оренди, в якій просить стягнути з Приватного підприємства «Куземин-Агро» заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельними ділянками з кадастровими номерами :01:001:1110 та :01:001:1111 за 2020-2021роки в розмірі 84749,67 грн. на користь ОСОБА_1 з урахуванням індексу інфляції та 3 % річних; розірвати Договір оренди землі від 02.11.2016 року укладений між ОСОБА_1 та ПП «Куземин-Агро» відносно оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:1110 загальною площею 2,5087 га, яка знаходиться на території Грунської (бувшої Куземинської) сільської ради Охтирського району Сумської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом припинення запису про інше речове право за номером 17523217 від 18.11.2016 р. та скасування рішення державного реєстратора номер 32448776 від 20.11.2016 р.; розірвати Договір оренди землі від 02.11.2016 року укладений між ОСОБА_1 та ПП «Куземин-Агро» відносно оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:1111 загальною площею 0,2037 га, яка знаходиться на території Грунської (бувшої Куземинської) сільської ради Охтирського району Сумської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом припинення запису про інше речове право за номером 17523172 від 18.11.2016 р. та скасування рішення державного реєстратора номер 32448758 від 20.11.2016 р. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач належним чином не виконує умови договорів оренди земельних ділянок кадастрові номери :01:001:1111 та :01:001:1110 та не сплачує оренду, розмір якої за два роки становить 8333,30 грн. З урахуванням пені загальна сума заборгованості складає 84749,67 грн., які просить стягнути з відповідача. Також в зв`язку з порушенням відповідачем умов договору та систематичною несплатою орендної плати просить розірвати договори оренди вказаних земельних ділянок від 02.11.2016 р. та від 11.11.2016 р.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Куземин-Агро», третя особа: Відділ з питань державної реєстрації Охтирської міської ради про стягнення заборгованості орендної плати за землю та розірвання догорів оренди.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 28 листопада 2022 року на 11-00 год. за адресою: вул.. Ярославського, 2 м. Охтирка Сумської області, зал № 3, про що повідомити учасників справи.

Роз`яснити відповідачу право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити третій особі право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву в строк до 28.11.2022 р.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала остаточна, оскаженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н. Б. Плотникова