Справа №751/489/22
Провадження №2/751/621/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
31 жовтня 2022 року місто Чернігів
Новозаводський районний суд м. Чернігова
в складі: головуючого судді Карапути О.О.,
при секретарі судового засідання Ригаль В.Л.,
за участю: позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Чернігові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Комунальне підприємство «Новозаводське» Чернігівської міської ради, Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідачка в зазначеній квартирі за місцем реєстрації не проживає, квартирою не цікавиться, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, її особистих речей у квартирі немає. Позивач перешкод у користуванні та проживанні у квартирі відповідачці не вчиняв. Реєстрація відповідача створює перешкоди позивачу у користуванні житловою площею, він не може скористатись повноцінною мірою субсидією по оплаті комунальних послуг та інше.
Новозаводський районний суд м. Чернігова ухвалою від 04 лютого 2022 року відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначив справу до розгляду.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання повторно не з`явилась, про час і місце розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку.
Треті особи у судове засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлені належним чином, від Управління адміністративних послуг надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника (а.с.29).
Згідно ст. 223 ЦПК України, суд ухвалив судове засідання проводити у відсутність відповідача.
У відповідності до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд визнав можливим справу розглянути у відсутність відповідача за наявними доказами у справі. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 281 ЦПК України.
Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне.
Згідно зі ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п`ятої статті 13 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 58 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК) на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.
Судом встановлено, що на підставі рішення №281 від 29.12.2002 року, виконавчим комітетом ради Чернігівської міської ради 10.01.2003 року ОСОБА_1 з сім`єю на п`ять осіб виданий ордер №50 на право зайняття житлового приміщення площею 40,37 кв.м, яке складається з трьох кімнат за адресою: АДРЕСА_1 . До складу сім`ї входять дружина - ОСОБА_3 , сини - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (а.с.9).
У відповідності до ст.61 ЖК користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.
За приписами ст. 64 ЖК, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.
До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладений шлюб 23.03.1985 року (а.с.10)
Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.
Відповідно до ст. 71 ЖК, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Свідки ОСОБА_7 , ОСОБА_8 у судовому засіданні однозначно показали, що ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з 2018 року.
Реєстрація відповідача у спірній квартирі, порушує права позивача, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування житлом.
Враховуючи вищевказані обставини, суд вважає можливим визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування даним житловим приміщенням, а отже позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 258, 259, 263-265, 268, 280-282, 284 ЦПК України, ст.71, ст.72 Житлового кодексу, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Комунальне підприємство «Новозаводське» Чернігівської міської ради, Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 992 грн. 40 коп. судових витрат зі сплати судового зборую
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Повний текст судового рішення складено 31.10.2022.
Суддя О. О. Карапута