Провадження № 2-з/752/397/22
У Х В А Л А

14.10.2022 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Колдіної О.О.,

з участю секретаря Ракоїд Є.І.,

розглянувши заяву представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Приватне акціонерне товариство «Холдингова компанія Київміськбуд», Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» про визнання майна спільною сумісною власністю та поділ майна подружжя, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: Приватне акціонерне товариство «Холдингова компанія Київміськбуд», Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, визнання майна особистою приватною власністю та поділ майна подружжя,

в с т а н о в и в:

в провадженні Голосіївського районного суду м. Києва знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Приватне акціонерне товариство «Холдингова компанія Київміськбуд», Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» про визнання майна спільною сумісною власністю та поділ майна подружжя, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: Приватне акціонерне товариство «Холдингова компанія Київміськбуд», Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, визнання майна особистою приватною власністю та поділ майна подружжя.

Відповідно до первісної позовної заяви, позивач ОСОБА_1 просить суд визнати спільною сумісної власністю подружжя та в порядку поділу майна, що є спільною сумісною власністю подружжя, визнати за ним право власності на 1/2 частину: квартири загальною площею 56,6 кв.м., житловою площею 22,5 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, квартири загальною площею 48 кв.м., житловою площею 11,2 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, квартири загальною площею 49,3 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, квартири загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 20 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00. майнових права та обов`язків, за Попереднім договором купівлі- продажу квартири № 7675 від 03.10.2018 з урахуванням Договору № 6058 від 30.09.2021 про внесення змін та доповнень до Попереднього договору, предметом якого є квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_5 у житловому будинку АДРЕСА_6 черга будівництва в об`єкті: «Будівництво житлово-громадського комплексу у складі багатоповерхових житлових будинків, дошкільного закладу, торгівельно- розважального та офісного центрів по АДРЕСА_7 », будівельних матеріалів, які були використані під час будівництва садового будинку АДРЕСА_8 , грошових коштів у розмірі 3 000 доларів США, розміщених на поточному рахунку Відповідача № НОМЕР_1 , відкритому 16 червня 2010 року в Акціонерному товаристві «ОТП БАНК», Грошових коштів у розмірі 8 932, 88 доларів США 88, розміщені на ощадному рахунку Відповідача № НОМЕР_2 , відкритому 30.03.2012 в Акціонерному товаристві «ОТП БАНК», грошових коштів у розмірі 865, 29 євро, розміщених на ощадному рахунку Відповідача № НОМЕР_3 , відкритому 27.02.2020 в Акціонерному товаристві «ОТП БАНК», грошових коштів у розмірі 833, 42 грн., розміщені на поточному рахунку Відповідача № НОМЕР_1 , відкритому 16.06.2010 в Акціонерному товаристві «ОТП БАНК», грошових коштів у розмірі 174 євро, розміщені на картковому рахунку Відповідача № НОМЕР_4 , відкритому 24.10.2017 в Акціонерному товаристві «ОТП БАНК»; грошових коштів у розмірі 625, 51 грн., розміщені на картковому рахунку Відповідача № НОМЕР_4 , відкритому 24.10.2017 в Акціонерному товаристві «ОТП БАНК»; грошових коштів у розмірі 7 204, 65 доларів СІП А, розміщені на картковому рахунку Відповідача № НОМЕР_4 , відкритому 24.10.2017 в Акціонерному товаристві «ОТП БАНК»; грошових коштів у розмірі 1 027, 64 доларів США, розміщених на поточному рахунку з випуском карти Відповідача № НОМЕР_5 , відкритому в Акціонерному товаристві «Ощадбанк»; грошових коштів у розмірі 4 центи, розміщених на поточному рахунку з випуском карти Відповідача № НОМЕР_6 , відкритому в Акціонерному товаристві «Ощадбанк»; доходу від підприємницької діяльності ФОП ОСОБА_2 у розмірі 9 000 000 грн.;

грошових коштів у розмірі 100 000 доларів США, які зберігаються на рахунку № НОМЕР_7 як депозитний вклад № 1, відкритому на ім`я ОСОБА_2 в Акціонерному товаристві «Ощадбанк» та нарахованих відсотків; транспортного засобу марки AUDI, модель Q5, тип - загальний легковий універсал-В, номер шасі НОМЕР_8 , повна маса 2365, маса без навантаження 1830, категорія В, об`єм двигуна 1968, тип пального О, колір - коричневий, кількість сидячих місць - 5; cтягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1/2 частки вартості будівельних матеріалів, які були використані під час будівництва садового будинку АДРЕСА_8 у розмірі 4 363 002 гривень; стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача 1/2 частки грошових коштів, які зберігаються на банківських рахунках у розмірі: 10 081, 21 долари США, що станом на день подання позовної заяви згідно офіційного курсу НБУ складає 266 275,12 гривень; 519, 64 євро, що станом на день подання позовної заяви згідно офіційного курсу НБУ складає 15 603, 02 гривень; 729, 46 гривень; стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача 1/2 частки грошових коштів, які зберігаються на рахунку № НОМЕР_7 як депозитний вклад № 1, відкритому на ім`я ОСОБА_2 в Акціонерному товаристві «Ощадбанк» у розмірі 50 000 доларів США та 14 нарахованих відсотків; стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію 1/2 частки вартості транспортного засобу марки AUDI, модель Q5, тип - загальний легковий універсал-В, номер шасі НОМЕР_8 , повна маса 2365, маса без навантаження 1830, категорія В, об`єм двигуна 1968, тип пального О, колір - коричневий, кількість сидячих місць - 5, у розмірі 450 000 гривень; стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1/2 частки отриманого доходу від підприємницької діяльності у розмірі 4 500 000 гривень та покласти на відповідача судові витрати у справі.

Відповідно до зустрічних позовних вимог позивач ОСОБА_2 просить суд встановити факт, що має юридичне значення, а саме проживання однією сім`єю з ОСОБА_1 без реєстрації шлюбу з 4 березня 2012 року по 3 вересня 2012 року; визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 : садовий будинок загальною площею 352, 9 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_9 , земельну ділянку, площею 0,0718 га, розташована за адресою: АДРЕСА_9 , кадастровий номер :04:001:1842, земельну ділянку, площею 0,0733 га, розташована за адресою: АДРЕСА_9 , кадастровий номер :04:001:0408 :04:001:1841); в порядку поділу спільної сумісної власності подружжя визнати за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на: 1/2 садового будинку, загальною площею 352, 9 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_9 ; 1/2 земельну ділянку, площею 0,0718 га, розташована за адресою: АДРЕСА_9 , кадастровий номер :04:001:1842; 1/2 земельну ділянку, площею 0,0733 га, розташована за адресою: АДРЕСА_9 , кадастровий номер :04:001:0408 :04:001:1841); в порядку поділу спільної сумісної власності подружжя визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на: 1/2 садового будинку, загальною площею 352, 9 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_10 земельної ділянки, площею 0,0718 га, розташована за адресою: АДРЕСА_9 , кадастровий номер :04:001:1842; 1/2 земельної ділянки, площею 0,0733 га, розташована за адресою: АДРЕСА_9 , кадастровий номер :04:001:0408 :04:001:1841).

В ході підготовчого провадження представником відповідача (позивача за зустрічним позовом) подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на садовий будинок загальною площею 352, 9 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_9 ; земельну ділянку, площею 0,0718 га, розташована за адресою: АДРЕСА_9 , кадастровий номер :04:001:1842; земельну ділянку, площею 0,0733 га, розташована за адресою: АДРЕСА_9 , кадастровий номер :04:001:0408 :04:001:1841).

Свою заяву представник ОСОБА_2 обґрунтовує тим, що вищезазначене майно було придбане сторонами за час їхнього спільного проживання до реєстрації шлюбу, однак наприкінці вересня 2022 року Відповідачу стало відомо, що Позивач має намір відчужити майно, набуте сторонами у цивільному шлюбі. Так, на ряді веб-сайтів розміщено оголошення про продаж будинку у Бориспільському районі Київської області за 500 000 дол. США - 550 000 дол. США, до яких приєднано фотографії садового будинку загальною площею 352, 9 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_9 та земельних ділянок, розташованих під ним, які є предметом спору у даній справі: 1) Веб-сайт «ОLХ»; 2) веб-сайт «Жилье в Украине»; 3) веб-сайт «База недвижимости»; 4) веб-сайт «Rieltor від ЛУН»; 5) веб-сайт «Dom Rіа»; 6) веб- сайт«Кварторг» 7) веб-сайт « ІНФОРМАЦІЯ_1 »; 8) веб-сайт « ІНФОРМАЦІЯ_2 »; 9) веб-сайт « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». При цьому, Позивач явно умисно вказує у деяких оголошеннях адресу будинку як « АДРЕСА_11 », щоб ускладнити ідентифікацію нерухомості, в той час як інші координати, площа будинку та світлини нерухомого майна явно вказують на те, що це спірне майно. Неповідомлення Позивачем ОСОБА_2 про намір відчужити спірне нерухоме майно порушує її права співвласника, оскільки чинним законодавством не передбачено необхідність отримання нотаріальної згоди ОСОБА_2 на відчуження вказаного нерухомого майна допоки воно не буде визнано судом спільною сумісною власністю подружжя.

Наразі ОСОБА_1 через посередників намагається відчужити будинок та земельні ділянки, що може істотно ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду вразі задоволення зустрічних позовних вимог, оскільки відчуження спірного нерухомого майна також може призвести суттєвого погіршення його стану у разі постійної експлуатації іншими (сторонніми) особами, що відповідно змусить Відповідачку нести додаткові витрати на відновлення належного технічного та естетичного вигляду нерухомості, а тому існує пряма загроза вибуття майна із власності ОСОБА_2 та обсягу майна, що підлягає поділу між сторонами, в зв`язку з чим вжиття заходів забезпечення позову в даній справі є необхідним.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.149 ЦПК Українисуд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно з ст.150 ЦПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 1-1) накладенням арешту на активи, які є предметом спору, чи інші активи відповідача, які відповідають їх вартості, у справах про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов`язку вчинити певні дії, у разі якщо спір виник із сімейних правовідносин; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Пунктом 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» роз`яснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Згідно п. 6 Постанови Пленуму ВСУ №9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Метою забезпечення позову є забезпечення виконання судового рішення.

Забезпечення позову - це сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо існує ймовірність невиконання судового рішення у майбутньому або виникнення складнощів під час його виконання.

Тобто, вжиття заходів забезпечення позову є заходом забезпечення в майбутньому виконання судового рішення.

Під час вирішення питання щодо наявності підстав для забезпечення позову суд повинен врахувати обґрунтованість заявленого клопотання, пов`язаність заходів забезпечення позову з предметом позову, співмірність заходів забезпечення із заявленими вимогами, а також запобігти порушенню прав третіх осіб в зв`язку з вжиттям судом заходів забезпечення позову.

При розгляді заяви представника ОСОБА_2 про забезпечення позову суд встановив, що між сторонами існує спір щодо поділу майна, що є спільною сумісною власністю подружжя, до складу якого входять у т.ч.: садовий будинок загальною площею 352, 9 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_9 , земельну ділянку, площею 0,0718 га, розташована за адресою: АДРЕСА_9 , кадастровий номер :04:001:1842, земельну ділянку, площею 0,0733 га, розташована за адресою: АДРЕСА_9 , кадастровий номер :04:001:0408 :04:001:1841).

Забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, яке є предметом спору у даній справі, суд вважає співмірними заходами забезпечення, які відповідають характеру спірних правовідносин і зможуть забезпечити в подальшому виконання рішення суду.

Враховуючи викладене, предмет позову, беручи до уваги те, що невжиття заходів забезпечення позову може в подальшому унеможливити виконання рішення у даній справі і призвести до відчуження майна, що є предметом поділу, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заяви представника ОСОБА_2 про забезпечення даного позову.

Керуючись ст.ст.149, 150, 151 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

заяву представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Приватне акціонерне товариство «Холдингова компанія Київміськбуд», Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» про визнання майна спільною сумісною власністю та поділ майна подружжя, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: Приватне акціонерне товариство «Холдингова компанія Київміськбуд», Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, визнання майна особистою приватною власністю та поділ майна подружжя задовольнити.

Накласти арешт на:

-садовий будинок загальною площею 352, 9 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_9 ;

-земельну ділянку, площею 0,0718 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_9 , кадастровий номер :04:001:1842;

-земельну ділянку, площею 0,0733 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_9 , кадастровий номер :04:001:0408 :04:001:1841).

Стягувачем за даною ухвалою є ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_9 , місце реєстрації: АДРЕСА_12 ), а боржником є ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_10 , місце проживання: АДРЕСА_12 ).

Ухвала є виконавчим документом.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню.

Строк предявлення ухвали до виконання становить 3 (три) роки.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: