14.04.2022 року КОЗЕЛЬЩИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 533/858/21
Провадження № 2/533/11/22
УХВАЛА

іменем України

про затвердження мирової угоди

14 квітня 2022 року селище Козельщина

Козельщинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючої судді - Козир В.П.,

за участю:

секретаря судового засідання - Бєлухи М.Б.,

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - адвоката Дмитренка О.С.,

представників відповідача Новогалещинської селищної ради - Самсонової С.А., адвоката Гольдінової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новогалещинської селищної ради, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В :

23 вересня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Козельщинського районного суду Полтавської області зі позовною заявою до відповідачів Новогалещинської селищної ради (відповідач-1), Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (відповідач-2) про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, у якій просив визнати укладеною додаткову угоду від 01 жовтня 2018 року між ним, ОСОБА_1 , та Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області про поновлення (продовження строку дії) договору оренди землі № 760 від 07.12.2012, укладеного між ОСОБА_1 та Козельщинською районною державною адміністрацією Полтавської області на предмет оренди земельної ділянки площею 22,00 гектари, кадастровий номер: :00:001:0254, призначеної для ведення фермерського господарства, розташованої на території Новогалещинської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, та земельної ділянки площею 4,00 гектари, кадастровий номер: :00:001:0255, призначеної для ведення фермерського господарства, розташованої на території Новогалещинської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області.

Ухвалою Козельщинського районного суду Полтавської області від 24 вересня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за правилами загального позовного провадження, призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні на 26 жовтня 2021 року.

11 жовтня 2021 року від відповідача Новогалещинської селищної ради надійшов відзив на позовну заяву, у якому відповідач просив у задоволені позову ОСОБА_1 відмовити у повному обсязі.

13 жовтня 2021 року до суду надійшов відзив на позовну заяву від відповідача Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, у якому відповідач просив у задоволені позову ОСОБА_1 відмовити повністю.

25 жовтня 2021 року від виконавчого комітету Новогалещинської селищної ради надійшла зустрічна позовна заява до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні власністю та витребування майна з чужого незаконного володіння, у якій позивач просив: відкрити провадження за зустрічним позовом та розглянути його в одному провадженні з позовом ОСОБА_1 , справа № 533/858/21; усунути перешкоди в користуванні комунальною власністю Новогалещинської селищної ради, а саме: земельною ділянкою площею 22,00 га, кадастровий :00:001:0254 (рілля) та земельною ділянкою площею 4,00 га, кадастровий номер :00:001:0255 (рілля), розташованими на території Новогалещинської селищної ради шляхом витребування їх із володіння ОСОБА_1 ; у первісному позові відмовити в повному обсязі.

26 жовтня 2021 року протокольною ухвалою суду відкладено розгляд справи на 01 грудня 2021 року за клопотанням представника відповідача Новогалещинської селищної ради.

01 грудня 2021 року протокольною ухвалою суду відкладено розгляд справи на 24 січня 2022 року за клопотанням відповідача Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

24 січня 2022 року протокольною ухвалою суду відкладено розгляд справи на 09 лютого 2022 року за клопотанням відповідача Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, представника позивача - адвоката Дмитренка О.С. та позивача ОСОБА_1

09 лютого 2022 року ухвалою суду відмовлено у прийнятті до спільного розгляду з первісним позовом зустрічної позовної заяви Виконавчого комітету Новогалещинської селищної ради до ОСОБА_1 про усунення перешкоди в користуванні комунальною власністю Новогалещинської селищної ради; закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду на 10.03.2022.

Судове засідання 10.03.2022 не відбулося у зв`язку з неявкою учасників, судовий розгляд справи відкладено на 14.04.2022 на 10.00 год.

Ухвалою суду від 14.04.2022 позов ОСОБА_1 в частині позовних вимог до ГУ Держгеокадастру у Полтавській області про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі - залишено без розгляду.

14 квітня 2022 року у судовому засіданні представником позивача було подано спільну заяву позивача та відповідача про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Згідно спільної заяви сторони уклали мирову угоду, відповідно до умов якої і з метою мирного врегулювання спору дійшли згоди про таке:

«1. Сторони разом домовилися, що ОСОБА_1 використовує земельну ділянку площею 22,00 га, кадастровий номер: :00:001:0254, цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, розташовану на території Новогалещинської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, та земельну ділянку площею 4,00 га, кадастровий номер: :00:001:0255, цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, розташовану на території Новогалещинської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, терміном до 1 вересня 2022 року, але в будь-якому випадку до завершення збирання користувачем вирощеного у 2022 році врожаю.

2. Новогалещинська селищна рада (далі - Власник) зобов`язується не чинити ніяких перешкод ОСОБА_1 (далі - Користувач) у користуванні земельними ділянками до збирання посівів (урожаю) 2022 року в терміни, визначені цією мировою угодою.

3. Власник земельних ділянок визнає право на посіви та на отримання продукції, вирощеної Користувачем до 1 вересня 2022 року на вказаних земельних ділянках.

4. Користувач до 1 вересня 2022 року по завершенню збору врожаю зобов`язується звільнити дані земельні ділянки від будь-яких посівів, привести земельні ділянки в належний для подальшого використання стан та повернути їх Власнику. Якщо урожай не буде зібрано до визначеної дати, питання подальшого його збору узгоджуються з власником.

5. Сторони домовилися, що за вказаний в даній мировій угоді період користування земельною ділянкою Користувач сплачує Власнику плату за користування землею в формі одноразової грошової виплати у встановленому розмірі - 150 000,00 грн (сто п`ятдесят тисяч гривень 0 копійок).

6. Користувач зобов`язується перерахувати плату за користування землею в безготівковій формі на рахунок Власника в день затвердження судом даної мирової угоди. Грошові кошти сплачуються на рахунок Виконавчого комітету Новогалещинської селищної ради, отримувач ГУК у Полт. області с. .Нова Галещина/24062200; код отримувача (ЄДРПОУ) 37959255 Казначейство України (ел. адм. подат.), номер рахунку UA 0016618; призначення платежу: «Кошти за шкоду, що заподіяна на земельних ділянках державної та комунальної власності, які не надані у користування та не передані у власність, внаслідок їх самовільного зайняття, використання не за цільовим призначенням.

7. ОСОБА_1 та Новогалещинська селищна рада, що є сторонами по справі № 533/858/21, разом домовились про те, що у разі невиконання умов цієї мирової угоди, вона підлягає виконанню в примусовому порядку через відповідні органи Державної виконавчої служби України або діючих приватних виконавців.»

У судовому засіданні сторони підтримали мирову угоду, просили її задовольнити, повідомили про обізнаність щодо наслідків затвердження мирової угоди судом.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників, приходить до такого висновку.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані сторонами по справі. У зв`язку з укладенням мирової угоди сторони зазначили, що наслідки закриття провадження у справі їм відомі. Додатково наслідки укладення та затвердження судом мирової угоди було роз`яснено судом присутнім учасникам у судовому засіданні.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі , якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_1 23.09.2021 звернувся з позовною заявою до відповідачів Новогалещинської селищної ради (відповідач 1) та Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (відповідач 2), у якій просив визнати укладеною додаткову угоду від 01 жовтня 2018 року між ним, ОСОБА_1 , та Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області про поновлення (продовження строку дії) договору оренди землі № 760 від 07.12.2012, укладеного між ОСОБА_1 та Козельщинською районною державною адміністрацією Полтавської області на предмет оренди земельної ділянки площею 22,00 гектари, кадастровий номер: :00:001:0254, призначеної для ведення фермерського господарства, розташованої на території Новогалещинської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, та земельної ділянки площею 4,00 гектари, кадастровий номер: :00:001:0255, призначеної для ведення фермерського господарства, розташованої на території Новогалещинської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області.

У подальшому ухвалою суду від 14.04.2022 задоволено заяву позивача про часткове залишення позову без розгляду та позов ОСОБА_1 у цивільній справі № 533/858/21 до Новогалещинської селищної ради, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землів частині позовних вимог до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, - залишити без розгляду.

Отже, позовні вимоги позивача, після залишення без розгляду частини позовних вимог, були спрямовані виключно до відповідача-1.

З матеріалів справи також вбачається, що позивач звертався до Новогалещинської селищної ради зі заявою про продовження договору оренди землі та прикладав проект додаткової угоди (а.с. 179-180). Новогалещинська селищна рада не вбачала підстав для поновлення договору оренди, про що надала відповідь позивачеві (а.с. 94). У зв`язку з цим спір між сторонами був переданий на вирішення суду. Станом на дату розгляду справи судом земельними ділянками продовжує користуватися позивач на підставі договору оренди земельної ділянки, який позивач вважає поновленим, а відповідач-1, відповідно, - припиненим.

Під час розгляду справи сторони досягли певних домовленостей та винайшли найбільш раціональний, законний та ефективний спосіб вирішення спору у ситуації, що склалася, шляхом укладення мирової угоди, внаслідок якої позивач, з одного боку, матиме змогу зібрати врожай на земельних ділянках, які фактично використовує; а відповідач-1, в свою чергу, оперативно отримає плату за фактичне користування земельною ділянкою позивачем, не вдаючись до нових судових спорів.

Ураховуючи вищевикладене, умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують права, свободи чи інтереси сторін та третіх осіб, та суд уважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Згідно зі ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу , встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ураховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, то заява про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, а справа закриттю.

Розподіл судового збору не здійснюється, зважаючи на позицію позивача та представника позивача, який просив залишити судовий збір за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст. 49, 207, 208, 255, 256, 258-261, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ :

1.Заяву сторін про затвердження мирової угоди задовольнити.

2.Прийняти та затвердити мирову угоду, укладену між сторонами у справі за позовом ОСОБА_1 до Новогалещинської селищної ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, згідно умов якої:

«1. Сторони разом домовилися, що ОСОБА_1 використовує земельну ділянку площею 22,00 га, кадастровий номер: :00:001:0254, цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, розташовану на території Новогалещинської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, та земельну ділянку площею 4,00 га, кадастровий номер: :00:001:0255, цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, розташовану на території Новогалещинської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, терміном до 1 вересня 2022 року, але в будь-якому випадку до завершення збирання користувачем вирощеного у 2022 році врожаю.

2. Новогалещинська селищна рада (далі - Власник) зобов`язується не чинити ніяких перешкод ОСОБА_1 (далі - Користувач) у користуванні земельними ділянками до збирання посівів (урожаю) 2022 року в терміни, визначені цією мировою угодою.

3. Власник земельних ділянок визнає право на посіви та на отримання продукції, вирощеної Користувачем до 1 вересня 2022 року на вказаних земельних ділянках.

4. Користувач до 1 вересня 2022 року по завершенню збору врожаю зобов`язується звільнити дані земельні ділянки від будь-яких посівів, привести земельні ділянки в належний для подальшого використання стан та повернути їх Власнику. Якщо урожай не буде зібрано до визначеної дати, питання подальшого його збору узгоджуються з власником.

5. Сторони домовилися, що за вказаний в даній мировій угоді період користування земельною ділянкою Користувач сплачує Власнику плату за користування землею в формі одноразової грошової виплати у встановленому розмірі - 150 000,00 грн.

6. Користувач зобов`язується перерахувати плату за користування землею в безготівковій формі на рахунок Власника в день затвердження судом даної мирової угоди. Грошові кошти сплачуються на рахунок Виконавчого комітету Новогалещинської селищної ради, отримувач ГУК у Полт.області смт.Нова Галещина/24062200; код отримувача (ЄДРПОУ) 37959255 Казначейство України (електронне адміністрування податків); номер рахунку НОМЕР_1 ; призначення платежу: «Кошти за шкоду, що заподіяна на земельних ділянках державної та комунальної власності, які не надані у користування та не передані у власність, внаслідок їх самовільного зайняття, використання не за цільовим призначенням.

7. ОСОБА_1 та Новогалещинська селищна рада, що є сторонами по справі № 533/858/21, разом домовились про те, що у разі невиконання умов цієї мирової угоди, вона підлягає виконанню в примусовому порядку через відповідні органи Державної виконавчої служби України або приватних виконавців.»

3.У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

4.Сторонам роз`яснено наслідки укладання мирової угоди, передбачені статтею 256 ЦПК України.

5.Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Новогалещинської селищної ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі- закрити.

6.Судовий збір залишити за позивачем.

7.Копію ухвали направити учасникам справи.

8.Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: https://court.gov.ua/sud1611/.

9.Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Козельщинський районний суд Полтавської області протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

10.Апеляційна скарга в електронній формі подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

11.Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

12.Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце проживання: село Велика Безуглівка, Кременчуцький район, Полтавська область, 39109; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ).

Відповідач-1: Новогалещинська селищна рада (місцезнаходження: вулиця Центральна, буд. 95, селище Нова Галещина, Кременчуцький район, Полтавська область, 39140; ідентифікаційний код 21053101; адреса електронної пошти: ).

13.Повна ухвала складена 14 квітня 2022 року.

Суддя В.П. Козир