Ухвала

03 листопада 2022 року

м. Київ

справа № 693/1063/21

провадження № 61-10265ск22

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Сердюка В. В. (суддя-доповідач), Мартєва С. Ю., Фаловської І. М.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , на рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 09 червня 2022 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 29 вересня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про витребування майна із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації речового права,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2021 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про витребування майна із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації речового права.

Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 09 червня 2022 року позов ОСОБА_3 задоволено.

Витребувано із незаконного володіння від ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 3,4099 га, кадастровий номер :02:001:0463, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Безпечнівської сільської ради Жашківського району Черкаської області та передано її власнику ОСОБА_3 .

Скасовано державну реєстрацію речового права на користування земельною ділянкою від 17 грудня 2013 року, номер запису про інше речове право 3894751 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 9157591), зареєстроване державним реєстратором Сліпачук Т. С. у Жашківському районному управлінні юстиції Черкаської області на підставі договору про встановлення емфітевзису

від 16 грудня 2013 року.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 29 вересня 2022 року рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 09 червня 2022 року скасоване та ухвалено нове рішення.

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про витребування майна із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації речового права задоволено.

Витребувано із незаконного володіння від ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 3,4099 га, кадастровий номер :02:001:0463, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Безпечнівської сільської ради Жашківського району Черкаської області та передано її власнику ОСОБА_3 .

Скасовано державну реєстрацію речового права на користування земельною ділянкою від 17 грудня 2013 року, номер запису про інше речове право 3894751 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 9157591), зареєстроване державним реєстратором Сліпачук Т. С. у Жашківському районному управлінні юстиції Черкаської області на підставі договору про встановлення емфітевзису

від 16 грудня 2013 року.

17 жовтня 2022 року ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , засобами поштового зв`язку, звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Жашківського районного суду Черкаської області

від 09 червня 2022 року та постанову Черкаського апеляційного суду

від 29 вересня 2022 року у вищевказаній справі.

Касаційна скарга подана в передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.

Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України, одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу. Якщо разом з касаційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття касаційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

У касаційній скарзі заявник посилається на пункт 1 частини другої

статті 389 ЦПК України, суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми частин 1-3, 5, 6 статті 203 ЦК України, частину 3 статті 215 ЦК України, статті 2, 12, частину 3 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статтю 16 ЦК України без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 16 вересня 2020 року у справі

№ 352/1021/19, від 03 вересня 2020 року у справі № 914/1201/19,

від 28 жовтня 2020 року у справі № 910/10963/19, від 23 червня 2020 року у справі № 906/516/19, від 23 червня 2020 року у справі № 905/633/19,

від 23 червня 2020 року у справі № 922/2589/19, 30 червня 2020 року у справі № 922/3130/19, від 14 липня 2020 року у справі № 910/8387/19,

від 20 серпня 2020 року у справі № 916/2464/19.

Отже, наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

Крім того, у касаційній скарзі міститься клопотання про зупинення виконання постанови Черкаського апеляційного суду від 29 вересня

2022 року до закінчення її перегляду в касаційному порядку.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Частиною першою статті 436 ЦПК України передбачено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Наведені у клопотанні заявника доводи дають підстави для висновку про необхідність зупинення виконання постанови Черкаського апеляційного суду від 29 вересня 2022 року до закінчення касаційного провадження у справі, у зв`язку з чим клопотання слід задовольнити.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

У разі необхідності учасники справи можуть бути викликані для надання пояснень у справі.

Керуючись статтями 389, 394, 395, 402, 436 ЦПК України, Верховний Суд

у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Жашківського районного суду Черкаської області цивільну справу № 693/1063/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про витребування майна із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації речового права.

Зупинити виконання постанови Черкаського апеляційного суду

від 29 вересня 2022 року до закінчення її перегляду в касаційному порядку.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В. В. Сердюк

С. Ю. Мартєв

І. М. Фаловська