Справа № 462/5776/22
УХВАЛА

26 жовтня 2022 року суддя Залізничного районного суду м. Львова Іванюк І.Д., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, ОСОБА_2 про визнання дій неправомірними та скасування рішення,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Канюги Андрія Ярославовича від 16.09.2022 (індексний номер рішення 64832841), яким припинено право власності за ОСОБА_1 на приміщення цілісного майнового комплексу (магазину), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01).

Вищевказана позовна заява не може бути прийнята до розгляду Залізничним районним судом м. Львова та підлягає направленню за підсудністю з наступних підстав.

Нормою ч. 1 ст. 30 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Відповідна правова позиція у подібних правовідносинах викладена у постанові Верховного Суду від 09.09.2020 року у справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 року у справі № 910/10647/18.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин, суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (ч. 4 ст. 263 ЦПК України).

Так, Верховний Суд у постанові від 10.10.2019 року по справі № 61-14226св19 вказав на те, що «у разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватись правила виключної підсудності».

Згідно із положеннями статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Заявлені позивачем вимоги стосуються об`єкта нерухомості приміщення цілісного майнового комплексу (магазину), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що не належить до території Залізничного району м. Львова та є територією Сихівського району м. Львова.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються.

Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи викладене, вважаю, що цивільну справу слід направити до Сихівського районного суду м. Львова для розгляду, як такому, на території юрисдикції якого знаходиться об`єкт нерухомості.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 30, 31, 32, 187,260, 261, 353, 354 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, ОСОБА_2 про визнання дій неправомірними та скасування рішення передати за підсудністю на розгляд Сихівському районному суду м. Львова (79018, м. Львів, вул. Чоловського, 2).

Роз`яснити учасникам справи, що передача справи, з підстав зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала, набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Суддя: Іванюк І.Д.