Справа № 279/6769/21
У Х В А Л А

26 вересня 2022 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Волкович Н.В., за участі представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідачів ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення земельно-технічної експертизи по справі 279/6769/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор-Активінвест" до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , Коростенської міської ради про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном,

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до полоджень ст.259 ч.6 ЦПК України оголошується вступна та резолютивна частини ухвали, складання повного тексту якої відкладається на строк не більше п`яти днів.

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання позивача про призначення експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор-Активінвест" до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , Коростенської міської ради про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1)чи використовується земельна ділянка комунальної власності (без кадастрового номеру), що розташована поза будівлями, які належать на праві приватної власності громадянам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 , під розміщення нежитлових будівель або частин нежитлових будівель, які належать вище вказаним громадянам? Якщо так, то яку площу земель комунальної власності займають ці будівлі або їх частини?;

2)чи використовується громадянами ОСОБА_4 , ОСОБА_5 частина земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0473 по АДРЕСА_2 під розміщення балкону/балконів із зовнішніми металевими сходами вздовж стіни будівлі по АДРЕСА_3 ? Якщо так, то яку площу земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0473 займають ці балкони?;

3)чи відповідає фактичне розташування кожної із будівель та інших об`єктів по АДРЕСА_1 , що перебувають у власності ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , правовстановлюючим документам та межам земельних ділянок за кадастровими номерами: :02:001:0266, :02:002:0511, :02:002:0629, :02:002:0473, :02:002:0144, а також земельних ділянок площею 0,0019 га., 0,0471га. та 0,0017 га. (кадастрові номери яких та інформація про які відсутня) на території Коростенської міської територіальної громади Житомирської області, а також технічній документації із землеустрою, і якщо не відповідає, то в чому полягає така невідповідність кожної/кожного із будівель та об`єктів, а також вимоги яких законів (нормативних актів) порушені при цьому кожною із зазначених осіб?;

4)чи відповідає фактичне землекористування ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 правовстановлюючим документам на земельні ділянки за кадастровими номерами : :02:001:0266, :02:002:0511, :02:002:0629, :02:002:0473, :02:002:0144, а також земельні ділянки площею 0,0019 га., 0,0471га., та 0,0017 га. (кадастрові номери яких та інформація про які відсутня) на території Коростенської міської територіальної громади Житомирської області поза будівлями по АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , і якщо не відповідає, то в чому полягають такі невідповідності?;

5)чи можливе з технічної точки зору відновлення стану земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0473 по АДРЕСА_2 шляхом демонтажу балкону/балконів із зовнішніми металевими сходами вздовж стіни будівлі по АДРЕСА_3 без знесення самої будівлі?

6)чи можливе з технічної точки зору відновлення стану земельної ділянки комунальної власності (без кадастрового номера) по АДРЕСА_3 без знесення об`єктів нерухомого майна, які споруджені Відповідачами ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , і якщо можливо, то конкретно яких?

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ "Центр будівельних і земельних експертиз" (м.Житомир, вул.Миколи Лисенка 16, оф.6, тел. 067-855-15-75).

Попередити експертів про відповідальність за відмову від дачі висновку чи дачу завідомо неправдивого висновку за ст.384, 385 КК України.

Проведення оплати за експертизу покласти на позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Фактор-Активінвест".

Зобов`язати сторони надати в розпорядження експерта за його вимогою оригінали правовстановлюючих та технічних документів на об`єкти оренди та власності, в розпорядження експерта направити матеріали цивільної справи.

На час проведення експертизи підготовче провадження по справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку в 15-денний строк з дня її проголошення, який може бути поновлений в разі подання апеляційної скарги в 15-денний строк з дня отримання ухвали.

Суддя Волкова Н.Я.