Справа № 372/4597/21
Провадження № 2-516/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 лютого 2022 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Сташків Т.Г.,

за участю секретаря Павлик А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Козинської селищної ради Обухівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно у порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Обухівського районного суду Київської області з позовом до Козинської селищної ради Обухівського району Київської області про визнання права власності у порядку спадкування по 1/2 частині житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який згідно технічного паспорта має загальну площу під забудовою 98,8 м2, під основною будівлею 65,2 м2, та під господарськими, допоміжними будівлями і спорудами 33,6 м2, загальною вартістю 193 212 (сто дев`яносто три тисячі двісті дванадцять) гривень 00 копійок, що належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що внаслідок відсутності у позивачів правовстановлюючих документів на спадкове майно - житловий будинок, нотаріус відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 01.12.2021 року відкрито провадження у справі № 372/4597/21. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

У судове засідання позивачі та їхній представник не з`явились, подали до суду заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити.

Представник відповідача до суду не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Враховуючи, що сторони не прибули у судове засідання, перешкод для розгляду справи судом не встановлено, суд вважає за можливе здійснювати розгляд у судовому засіданні без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України).

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Виконавчим комітетом Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області, актовий запис № 14 від 01.07.2015 року.

Заповіту на випадок смерті ОСОБА_3 не залишив.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 02.04.1991 року, виданого на підставі рішення Обухівського райвиконкому № 75 від 19.02.1991 року, та земельна ділянка, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .

Відтак, діти померлого ОСОБА_3 - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , звернулися 13.11.2015 року до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Щура Н.Р. із заявами про прийняття спадщини за законом.

30.05.2016 року позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на 1/2 частку у праві власності на земельну ділянку, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 498305, виданого Обухівським районним відділом КРФ центру ДЗК 10.06.2005 року.

У той же час, листом від 26.10.2021 року приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , у зв`язку з ненаданням документа, що посвідчує право власності на вказане майно.

Відповідно до архівної довідки від 27.09.2021 року, виданої КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації», власником житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право власності, виданого 02.04.1991 року на підставі рішення Обухівського райвиконкому № 75 від 19.02.1991 року, зареєстроване за № 82 у Реєстрову книгу № 1.

Також згідно з довідкою № Об № 1121004 від 03.11.2021 року, виданою КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації», щодо показників на житловий будинок по АДРЕСА_1 встановлено наступні показники: «А» - житловий будинок - загальною площею 50,8 м2, житловою площею 26,9 м2, «а1» - веранда, «Б» - погріб, «Д» - сарай, «№ 1» - ворота з хвірткою, «№ 2» - огорожа, «№ 3» - колодязь; загальна площа будинку збільшилась на 1,4 м2 та житлова площа збільшилась на 1,9 м2 за рахунок демонтажу печі та уточнення розмірів.

Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 03.11.2021 року, домоволодіння по АДРЕСА_1 з відповідними господарськими будівлями та спорудами, має загальну площу земельної ділянки 1288,0 м2, з яких усього під забудовою 98,8 м2, під основною будівлею 65,2 м2, та 33, 6 м2 під господарськими, допоміжними будівлями і спорудами.

Відповідно до звіту про оцінку майна від 23.11.2021, складеного ФОП ОСОБА_4 на замовлення ОСОБА_1 , ринкова вартість об`єкта оцінки - житлового будинку, площею 50,8 кв.м., складає 193212,00 грн. без ПДВ.

Відповідно до ст. 1217 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Статтею 1270 ЦК України закріплено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно із частинами 1, 6 статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття.

Означеними вище нормами закону закріплено право спадкоємців на вчинення дій щодо спадкового майна (прийняття спадщини, відкликання заяви про прийняття спадщини, відмови від прийняття спадщини, відкликання заяви про відмову від прийняття спадщини) лише в межах шестимісячного строку визначеного законодавцем для прийняття спадщини, відтак реалізація спадкоємцями указаних прав поза межами шестимісячного строку, не допускається та може мати правових наслідків.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є такими, що прийняли спадщину з часу відкриття спадщини згідно з поданими заявами від 13.11.2015 року до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Щура Н.Р.

Разом із цим, нотаріус відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частину спадкового майна - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , внаслідок відсутності правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно.

За наведених обставин, суд вважає обґрунтованою та доведеною наявність правових підстав для захисту спадкових прав вказаних осіб у судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно із частиною 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05.08.1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

Як слідує з архівних довідок від 27.09.2021 року, № Об№ 1121004 від 03.11.2021 року, виданих КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації», 02.04.1991 року ОСОБА_3 видано свідоцтво про право власності, на підставі рішення Обухівського райвиконкому № 75 від 19.02.1991 року, зареєстроване за № 82 в Реєстрову книгу № 1, на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Крім того, в матеріалах справи наявна копія технічного паспорта на вищевказаний будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 03.11.2021 року.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що права ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо спадкування підлягають захисту шляхом визнання за ними права власності на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Ураховуючи викладене та керуючись ст.ст. 4, 76, 81, 259, 264-265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Козинської селищної ради Обухівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно у порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності у порядку спадкування на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який згідно технічного паспорта має загальну площу під забудовою 98,8 м2, під основною будівлею 65,2 м2, та під господарськими, допоміжними будівлями і спорудами 33,6 м2, загальною вартістю 193 212 (сто дев`яносто три тисячі двісті дванадцять) гривень 00 копійок, що належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності у порядку спадкування на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який згідно технічного паспорта має загальну площу під забудовою 98,8 м2, під основною будівлею 65,2 м2, та під господарськими, допоміжними будівлями і спорудами 33,6 м2, загальною вартістю 193 212 (сто дев`яносто три тисячі двісті дванадцять) гривень 00 копійок, що належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачі: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 );

ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Відповідач: Козинська селищна рада Обухівського району Київської області (08711, Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Партизанська, 2, ).

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Суддя Т.Г. Сташків