Справа № 570/2660/22
Номер провадження 2/570/924/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

04 жовтня 2022 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі судді Штогуна О.С.

за участю секретаря судового засідання Соломицької Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Рівненського районного суду Рівненської області за правилами спрощеного позовного провадження в порядку заочного розгляду цивільну справу за позовом Акціонерного товариства "Укртелеком" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди, -

в с т а н о в и в :

Акціонерне товариство "Укртелеком" звернулося у Рівненський районний суд Рівненської області з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди.

В обґрунтування позовних вимог АТ "Укртелеком" посилається на те, що між сторонами був укладений договір оренди майна, умови якого щодо передачі орендованого майна в користування виконані позивачем у повному обсязі, однак відповідач несвоєчасно та частково здійснював оплату за договором оренди, внаслідок чого за останнім утворилася заборгованість перед позивачем, яка становить 5836 грн 80 коп.

Позивач, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, явку представника в судове засідання не забезпечив, представник позивача подала заяву, відповідно до якої просить розглянути справу без участі представника позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, заяву про відкладення розгляду справи чи розгляд справи без його участі не подав, відзив на позов не подав.

Згідно вимог ч.1 ст.280 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:

1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;

2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;

3) відповідач не подав відзив;

4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи, що відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не подав та приймаючи до уваги, що представник позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Розгляд справи здійснювався за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України.

Ознайомившись із позовною заявою, дослідивши в судовому засіданні докази, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню повністю.

Так, 12 липня 2021 року Акціонерне товариство "Укртелеком" та ОСОБА_1 уклали договір оренди нерухомого майна № 56Е000-299/21 (далі - договір), відповідно до якого орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на 1 поверсі 1-поверхового будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 121,6 м.кв., для використання у якості розміщення станції техобслуговування автомобілів (п.1.1. договору).

Передача орендованого майна в користування здійснюється за актом приймання-передачі (п.2.1. договору).

Відповідно до п.3.1. договору за користування орендованим майном орендар зобов`язаний сплачувати орендодавцю орендну плату, що складається з плати за користування нерухомим майном, визначеної за орендною ставкою у розмірі 10,00 гривень за 1 м.кв. за місяць (без урахування ПДВ та коефіцієнта загальних площ), що з урахуванням ПДВ та коефіцієнта загальних площ становить 1459,20 гривень за 121,6 м.кв. за місяць (1216,00 грн без ПДВ) та з плати за надання орендодавцем послуг з утримання орендованого майна, порядок розрахунку та розмір якої зазначено у додатку №2 до договору. При визначенні такої плати підлягає застосуванню коефіцієнт використання загальних площ (якщо такий визначений договором).

Орендна плата сплачується орендарем щомісяця шляхом її перерахування у безготівковому порядку на банківський рахунок орендодавця у наступному порядку: орендна плата (за виключенням плати за надання послуг з утримання орендованого майна) сплачується не пізніше 20 числа розрахункового (поточного) місяця. Плата за надання послуг з утримання орендованого майна сплачується до 20 числа місяця наступного за розрахунковим (п.3.7. договору).

Як вбачається з акту приймання-передачі майна від 01 серпня 2021 року, підписаного сторонами у справі, орендодавець передав, а орендар прийняв у користування відповідно до умов договору оренди нерухомого майна № 56Е000-299/21 від 12 липня 2021 року нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на 1 поверсі 1-поверхового будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 121,6 м.кв., а саме приміщення №№3-6 згідно технічного паспорту.

Згідно складеного АТ "Укртелеком" розрахунку заборгованості по договору № 56Е000-299/21 від 12 липня 2021 року станом на 09 червня 2022 року (включно) за ОСОБА_1 наявна заборгованість у розмірі 5836 грн 80 коп.

У зв`язку з наявністю даної заборгованості позивач надіслав відповідачу претензію на суму 5836 грн 80 коп. № 250/20 від 17 червня 2022 року, яка була вручена останньому 18 червня 2022 року.

Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Відповідачем вказаний розрахунок не спростований, доказів сплати заборгованості по орендній платі за договором оренди відповідачем суду не подано.

Враховуючи вищевикладені обставини в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Щодо стягнення із відповідача судових витрат, то суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позов підлягає до задоволення повністю, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача суму судового збору в розмірі 2481 грн 00 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 141, 263-265, 272, 273, 280, 282, 288, 354, 355 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Позов Акціонерного товариства "Укртелеком" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди задоволити повністю.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства "Укртелеком" суму заборгованості по орендній платі в розмірі 5836 (п`ять тисяч вісімсот тридцять шість) грн 80 коп.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства "Укртелеком" судовий збір у розмірі 2481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одна) грн 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач, на рішення може подати апеляційну скаргу безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Позивач, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони справи:

Позивач: Акціонерне товариство "Укртелеком", , місцезнаходження: бульвар Тараса Шевченка, буд.18, м.Київ.

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя Штогун О.С.