Справа № 405/982/22
Провадження № 2/405/189/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 вересня 2022 року Ленінський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого судді Іванової Л.А.

при секретарі Гаврилюк Ю.В., Нетесі С.М.,

за участю учасників справи:

представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвоката Грицини В.І.

та представника відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 адвоката Флоренка О.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м. Кропивницький клопотання представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвоката Грицини В.І. про призначення експертизи по цивільній справі №405/982/22 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ майна та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до Ленінського районного суду м. Кіровограда з позовом до відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якому (позові) просять в порядку поділу спільного майна - квартири АДРЕСА_1 :

визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , в рівних частинах, право власності по 1/2 частини квартири за адресою: АДРЕСА_2 ;

стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , на користь ОСОБА_1 вартість по 1/8 частки квартири, визначену висновком судово - будівельно-технічної експертизи;

стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 вартість по 1/8 частки квартири, визначену висновком судово - будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 28 березня 2022 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Під час підготовчого провадження по даній справі в підготовчому судовому засіданні представником позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвокатом Грициною В.І. (діє на підставі ордерів на надання правничої (правової) допомоги серії ВА № 1027207 від 21 лютого 2022 року та серії ВА № 1027208 від 21 лютого 2022 року) підтримано подане раніше клопотання, яке подано разом з позовною заявою, про призначення по даній цивільній справі судової будівельно технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступне питання: яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_3 . На обґрунтування клопотання представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвокат Грицина В.І. зазначила, що відповідно до ч.2 ст.102 ЦПК України предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань, та, крім того, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, враховуючи коло обставин, що підлягають доказуванню в даній справі, вважає необхідним проведення судової будівельно технічної експертизи.

Представник відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 адвокат Флоренко О.Ю. (діє на підставі ордерів на надання правничої (правової) допомоги серії ВК №1037987 від 25 липня 2022 року, серії ВК № 1037988 від 04 серпня 2022 року) в підготовчому судовому засіданні заперечив щодо задоволення клопотання представника позивачів про призначення у справі судової будівельно технічної експертизи, зважаючи на доводи, які викладені в запереченнях та подані до суду 10 серпня 2022 року за вх. № 14413, 14414, за якими єдині підходи при проведенні судових експертиз визначені «Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 року № 1950/5). За нормами п. 5.1. глави 5 розділу II Інструкції, основними завданнями будівельно - технічної експертизи є: визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно- правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об`єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно- технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення, перевірка обсягів і вартості виконаних будівельних робіт та складеної первинної звітної документації з будівництва та їх відповідність проектно-кошторисній документації, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості будівель і споруд та ступеня будівельної готовності незавершених будівництвом об`єктів; визначення технічного стану будівель, споруд та інженерних мереж, причин пошкоджень та руйнувань об`єктів та їх елементів; визначення вартості будівельних робіт, пов`язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо; визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна, на підставі чого, визначення ринкової вартості спірної квартири не входить до орієнтовного переліку вирішуваних будівельно-технічною експертизою питань, який наведений у пп.5.1.1.-5.1.6.п.5.1. глави 5 розділу II Інструкції. Для проведення будівельно-технічної експертизи експерт має мати спеціальність: «10.6. Дослідження об`єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та' відповідних документів». Визначення ринкової вартості спірної квартири має проводити експерт зі спеціальністю: «10.10. Визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд». До того ж, вказав, що у клопотанні не зазначені: експерт або експертна установа, обрана позивачами; перешкоди, які завадили позивачам надати відповідні висновки експертів із цих самих питань. Зазначив, що відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_3 проти проведення будь-якої експертизи у цій справі з огляду на те, що вони не мають бажання на визнання за ними права власності на частки спірної квартири, не спроможні виплатити позивачам компенсацію в рахунок визнання за ними права власності на спільне майно, оскільки грошова компенсація становитиме для них надмірний тягар та завдасть істотної шкоди їх інтересам.

Заслухавши клопотання представника позивачів, враховуючи думку представника відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання представника позивачів про призначення у справі судової експертизи підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.ч.1 4 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

В свою чергу, суд, зберігаючи об`єктивність та неупередженість: керує ходом судового процесу; сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Відповідно до ч. 3 ст.13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом. (ч. 2 ст. 116 ЦПК України).

Частиною 1 статті 103 ЦПК України встановлено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Відповідно до п.п.1.2.2 п.1.2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5) основними видами (підвидами) експертизи є: інженерно-технічна: інженерно-транспортна (автотехнічна, транспортно-трасологічна, залізнично-транспортна); дорожньо-технічна; будівельно-технічна; оціночно-будівельна; земельно-технічна; оціночно-земельна; експертиза з питань землеустрою; пожежно-технічна; безпеки життєдіяльності; гірничотехнічна; інженерно-екологічна; електротехнічна; комп`ютерно-технічна; телекомунікаційна, електротранспортна експертиза; експертиза технічного стану ліфтів; інженерно-механічна; водно-технічна; авіаційно-технічна.

Основними завданнями оціночно будівельної експертизи є: визначення різних видів вартості поліпшень земельних ділянок (будівель та їх частин, споруд, передавальних пристроїв тощо); визначення відповідності виконаної оцінки нерухомого майна (поліпшень земельної ділянки) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам.

Крім того, оціночно будівельна експертиза є підвидом основного виду - інженерно технічної експертизи.

Орієнтовним переліком вирішуваних зазначеним підвидом експертизи, питань, є, зокрема, визначення вартості (ринкова, залишкова, ліквідаційна, вартість ліквідації, спеціальна тощо) обєкта нерухомого майна (будівля, приміщення, квартира, споруда тощо).

На дотримання вищевказаних положень закону, приймаючи до уваги клопотання представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвоката Грицини В.І. про призначення по справі судової будівельно - технічної експертизи, з метою визначення ринкової (дійсної) вартості спірного об`єкту нерухомого майна, яке є обґрунтованим, виходячи з положень ст.ст.12, 81 ЦПК України, щодо принципу змагальності сторін та їх обов`язок довести суду ті обставини, на які вони посилаються як на підстави вимог і заперечень, а також враховуючи, що заявлене в клопотанні питання, яке ставиться на вирішення експертизи є предметом дослідження судової оціночно-будівельної експертизи, та є дослідження обставин, які входять до предмету доказування, та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань, а також для забезпечення принципу змагальності та диспозитивності, суд вважає за необхідне клопотання представника позивачів задовольнити та призначити по справі судову оціночно-будівельну експертизу на вирішення якої поставити наступне питання: яка ринкова (дійсна) вартість квартири АДРЕСА_1 , на дату проведення експертизи.

Відповідно до ч.3 ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

З огляду на викладене вище, а також приймаючи до уваги, що представник позивачів просила доручити проведення експертизи ТОВ «Науково-виробниче підприємство УкрСпецБудЕкспертиза», суд вважає за необхідне проведення судової оціночно-будівельної експертизи доручити судовим експертам ТОВ «Науково-виробниче підприємство УкрСпецБудЕкспертиза», що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 30.

Відповідно до ч.1 ст.107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися в матеріалах справи.

Крім того, згідно з п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи, при цьому, відповідно до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Враховуючи, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, суд вважає, що на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 116, 197, 198, 252-253, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвоката Грицини В.І. про призначення експертизи по цивільній справі №405/982/22 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ майна та визнання права власності, - задовольнити.

Призначити по цивільній справі №405/982/22 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ майна та визнання права власності, - судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити ТОВ «Науково-виробниче підприємство УкрСпецБудЕкспертиза», що знаходиться за адресою: м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 30 та на вирішення якої поставити наступне питання:

Яка ринкова (дійсна) вартість квартири АДРЕСА_1 , на дату проведення експертизи?

Попередити експерта (ів) про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Для проведення експертною установою судової експертизи передати в розпорядження експертів на час проведення експертизи цивільну справу №405/982/22 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ майна та визнання права власності.

Зобов`язати обласне комунальне підприємство Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації надати доступ судовим експертам ТОВ «Науково-виробниче підприємство УкрСпецБудЕкспертиза» до матеріалів інвентаризаційної справи за адресою АДРЕСА_2 з можливістю знайомитися з матеріалами інвентаризаційної справи, робити з неї необхідні виписки, в обсязі, необхідному для проведення судової експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме: разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Роз`яснити експерту (-ам) положення ч.8 ст.102 ЦПК України за якими, якщо експерт під час підготовки висновку встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він має право включити до висновку свої міркування про ці обставини.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду, або в разі пропуску строку на апеляційне оскарження з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Лілія Андріївна Іванова