Справа: 164/699/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

03 жовтня 2022 року Смт. Маневичі

Маневицький районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Токарської І.С.,

з участю: секретаря Панасюк Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовомузасіданні в залі суду цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Кудрявцевої Валерії Михайлівни до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Кудрявцева В.М. звернулася до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який знаходить за адресою: АДРЕСА_1 . До набуття права власності позивачем вказаний житловий будинок належав її матері ОСОБА_3 , яка за життя зареєструвала у ньому відповідача ОСОБА_2 , який не є родичем та являється сторонньою особою. ОСОБА_3 дозволила ОСОБА_2 тимчасово проживати у даному будинку, надавши йому окрему кімнату. ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивача померла. В січні 2020 року відповідач залишив місце реєстрації та проживання. Зі згоди позивача з липня 2020 року у вказаному житловому будинку проживає ОСОБА_4 з дружиною ОСОБА_5 ОСОБА_1 має намір розпорядитися власним майном будинком АДРЕСА_1 , однак не може вчинити правочину щодо даного майна, оскільки в ньому зареєстрований відповідач. Оскільки добровільно знятись з реєстрації ОСОБА_2 не бажає, просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В дане судове засідання позивач не з`явилася, хоча про місце та час розгляду справи повідомлялась належним чином.

Представник позивача адвокат Кудрявцева В.М. до суду подала заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та просить позов задовольнити, справу розглянути за відсутності сторони позивача. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується оголошенням на сайті Судової влади України від 07 вересня 2022 року. Правом подати відзив не скористався.

Ухвалою Маневицького районного суду Волинської області від 03 жовтня 2022 року постановлено розгляд даної справи проводити у відсутності відповідача ОСОБА_2 , ухвалити рішення при заочному розгляді справи.

На підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Проаналізувавши обставини справи та дослідивши письмові матеріали, судприходить наступного висновку.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 цього ж Кодексу встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 182065682 від 23 вересня 2019 року, ОСОБА_6 належить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Відповідно до свідоцтва про зміну прізвища від 18 червня 2015 року, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , змінила прізвище на « ОСОБА_8 » (а.с. 6-10).

Як встановлено з повідомлення Боровичівського старостинського округу № 1 виконавчого комітету Колківської селищної ради Луцького району № 1-33/10-09 від 10 травня 2022 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований в АДРЕСА_1 . Інформація щодо зняття з реєстрації ОСОБА_2 у старостинському окрузі відсутня (а.с. 12).

Згідно акту обстеження житлового будинку № 291 від 06 травня 2022 року, ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації з січня 2020 року та на території старостинського округу відсутній. З липня 2020 року по даний час у вказаному господарстві проживає ОСОБА_4 разом з дружиною ОСОБА_5 (а.с. 13).

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 383, ст. 391 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

Частиною 1 ст. 4 ЦПК України унормовано, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Зважаючи на вищевикладене та беручи до уваги вимоги ч. 1 ст. 13 ЦПК України, відповідно до яких суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, суд приходить висновку, що позов є підставним та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 81, 89, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 .

Представник позивача адвокат Кудрявцева Валерія Михайлівна, адреса: 44601, смт. Маневичі Волинської області, вул. Незалежності, 11.

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , адреса проживання: 45150, с. Копачівка Ковельського району Волинської області.

Суддя

Маневицького районного суду І.С. Токарська