Справа № 487/2661/22
Провадження № 2/487/1712/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2022 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Сухаревич З.М., за участю секретаря судового засідання Сердюк В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву заступника керівника окружної прокуратури міста Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради, про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

12 вересня 2022 року до Заводського районного суду м. Миколаєва надійшла позовна заява заступника керівника окружної прокуратури міста Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якій просить:

1. Усунути перешкоди Миколаївській міській раді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду шляхом визнання недійсним договору купівлі продажу №646 земельної ділянки площею 901 кв.м з кадастровим номером :12:001:0010 по АДРЕСА_1 , укладеного 14.05.2010 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

2. Усунути перешкоди Миколаївській міській раді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу №960 земельної ділянки площею 901 кв.м з кадастровим номером :12:001:0010 по АДРЕСА_1 , укладеного 12.09.2014 між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на цю земельну ділянку, державну реєстрацію права власності на підставі якого вчинено 12.09.2014 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис №6983568).

3. Усунути перешкоди Миколаївській міській раді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду шляхом зобов`язання ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) повернути у власність територіальної громади м. Миколаєва в особі Миколаївської міської ради земельну ділянку площею 901 кв.м з кадастровим номером :12:001:0010 по АДРЕСА_1 .

Разом із позовом подано заяву про забезпечення позову, в якій позивач просить:

- накласти арешт на земельну ділянку площею 901 кв.м з кадастровим номером :12:001:0010, розташовану по про АДРЕСА_1 , та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки, у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками;

- заборонити ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) вчиняти із земельною ділянкою з кадастровим номером :12:001:0010 дії, спрямовані на зміну цільового призначення цієї ділянки, її поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.

Заява мотивована тим, що заступником керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва 09.08.2022 за №51-3623ВИХ-22 пред`явлено цивільний позов в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод Миколаївській міській раді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду з кадастровим номером :12:001:0010. Підставами для пред`явлення вказаного позову є порушення земельного, водного та містобудівного законодавства під час безоплатного відведення вказаної земельної ділянки ОСОБА_1 , а також подальшого перепродажу цієї ділянки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Наявність у ОСОБА_3 правомочностей власника майна вказує на можливість у будь-який момент, в тому числі під час розгляду справи судом, але до прийняття ним остаточного рішення у справі, розпорядитись спірною земельною ділянкою на користь третіх осіб.

Спірна земельна ділянка вже неодноразово відчужувалась. ОСОБА_3 , достовірно знаючи про наявність судового спору, свідомо може здійснювати дії щодо розпорядження спірною землею.

До того ж, як власник земельної ділянки, ОСОБА_3 відповідно до положень ч. 3 ст. 20 ЗК України може ініціювати питання щодо зміни цільового призначення та виду її функціонального використання, що у подальшому призведе до необхідності скасування відповідних рішень органу місцевого самоврядування шляхом звернення до суду з іншими позовними заявами.

Вчинення ОСОБА_3 будь-якої з указаних дій призведе до неможливості реального виконання судового рішення та захисту інтересів Миколаївської міської ради, потребуватиме вжиття додаткових цивільно-правових заходів до скасування правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

Ураховуючи викладене, прокурором вживаються заходи щодо забезпечення вказаного позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається без повідомлення учасників справи

Вирішуючи заяву про забезпечення позову, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, серед іншого, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до вимог п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Пунктом четвертим постанови передбачено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер інформаційної довідки 306517612 від 04.08.2022, земельна ділянка з кадастровим номером :12:001:0010 належить ОСОБА_3 .

Із обставин, зазначених в позовній заяві та заяві про забезпечення позову вбачається що між заявником та відповідачем виник спір з приводу правомірності користування та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду з кадастровим номером :12:001:0010.; наявні обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття заходів забезпечення позову можуть виникнути істотні перешкоди як виконання судового рішення, так і ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

Отже, існують підстави для накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :12:001:0010 та застосування заборони до вчинення реєстраційних дій зміни цільового призначення, поділу або об`єднання, вчинення правочинів щодо неї.

Відтак заява про забезпечення позову підлягає до задоволення.

Станом на час розгляду судом заяви про забезпечення позову у суду відсутні підстави вважати, що існують обставини, за наявності яких законодавець встановив обов`язок суду щодо застосування зустрічного забезпечення (ч. 3 ст. 154 ЦПК України).

На підставі викладеного та керуючись ст.149-154, 353-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву заступника керівника окружної прокуратури міста Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходів забезпечення позову заступника керівника окружної прокуратури міста Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу та зобов`язання до вчинення дій:

- накласти арешт на земельну ділянку площею 901 кв.м з кадастровим номером :12:001:0010, розташовану по про АДРЕСА_1 , та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки, у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками;

- заборонити ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) вчиняти із земельною ділянкою з кадастровим номером :12:001:0010 дії, спрямовані на зміну цільового призначення цієї ділянки, її поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Ухвала підлягає негайному виконанню незалежно від її оскарження.

Особи винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність встановлену законом.

Суддя: З.М. Сухаревич