Справа № 159/2406/22
Провадження № 2/159/897/22
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2022 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Денисюк Т.В.

за участю секретаря судового засідання Пустової А.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 ,

до ОСОБА_3

про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

У червні 2022 року ОСОБА_4 , в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 , звернулась до суду з позовом про визнання права власності на 53/100 частини житлового будинку з господарськмими будівлями за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті двоюрідної сестри ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що житловий будинок по АДРЕСА_1 належав на праві спільної часткової власності трьом сестрам : ОСОБА_3 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , зокрема ОСОБА_3 належало 32/100 частки, ОСОБА_6 15/100 частки, а ОСОБА_7 53/100. Остання права власності у встановленому законом порядку не зареєструвала і померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті ОСОБА_7 спадщину пийняла її донька ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5 є позивач. У жовтні 2021 року приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Козоріз Н.С. позивачу видано свідоцтво про право на спадщину на рухоме майно, у видачі свідоцтва щодо частки у спірному нерухомому майні відмовлено через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів. Покликаючись на відсутність позасудового порядку реалізації спадкового права позивач просила визнати за нею право власності на зазначену частину спадкового нерухомого майна.

Відповідач ОСОБА_3 у письмовій заяві від 15.07.2022 проти задоволення позову не заперечила.

В судове засідання сторони не з`явились, клопотали по розгляд справи у їх відсутності.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи суд встановив наступні обставини і відповідні ним правовідносини.

Згідно нотаріально посвідченого договору від 30.07.1973 ОСОБА_8 подарував у рівних частках ОСОБА_9 та ОСОБА_7 житловий будинок по АДРЕСА_2 площею 23,9 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради №62 від 22.03.1974 ОСОБА_9 та ОСОБА_7 , кожній зокрема дозволено провести добудову кухні і кімнати.

Крім того, ОСОБА_7 самочинно здійснила добудову коридору, ванної розміром 4,46 х 2,32 м та влаштувала кімнату в мансардному поверсі. Проведені добудови відповідають будівельним, протипожежним і санітарним вимогам, про що зазначено у погодженому головним архітектором м.Ковель акті обстеження від 14.04.2005.

У результаті проведених добудов збільшилась площа житлового будинку і змінились частки власників у житловому будинку.

Спадкоємці ОСОБА_9 ОСОБА_3 , ОСОБА_6 (які є рідними сестрами ОСОБА_7 ) у 2010 році на підставі рішення Ковельської міської ради від 09.06.2010 №272 зареєстрували право власності відповідно на 32/100 та 15/100 частини житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_2 (свідоцтва про право власності від 14.06.2010, від 06.07.2010).

Згідно інформації комунального підприємства «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 11.02.2022 співвласниками житлового будинку по АДРЕСА_2 є ОСОБА_3 (32/100 частки), ОСОБА_6 (15/100 частки) і ОСОБА_7 Ѕ частка.

Отже, існує невідповідність зареєстрованих і фактичних часток у праві власності.

Під час виготовлення технічної документації на спірний об`єкт нерухомості КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» визначено, що частка ОСОБА_7 становить 53/100.

ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 видане Ковельським міськрайонним відділом реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Волинській області 06.06.2019).

Спадкова справа після її смерті не заводилась. Спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК прийняла донька ОСОБА_5 , яка згідно довідки РЖКП №1 проживала із спадкодавцем за однією адресою на час смерті останньої.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 26.01.2021).

За матеріалами спадкової справи №58/2021 спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину є позивач ОСОБА_1 (двоюрідна сестра).

Інший спадкоємець за законом ОСОБА_10 (син спадкодавця) від прийняття спадщини відмовився у заяві від 16.07.2021.

11.10.2021 ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом, до складу спадкового майна включений транспортний засіб.

Листом від 13.12.2021 №186/02-14 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину житлового будинку по АДРЕСА_2 з мотивів відсутності правовстановлюючих документів.

Оцінивши докази суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до ст.1265 ЦК у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі до шостого ступеня споріднення включно.

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживає постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини у строк визначений ст.1270 ЦК.

Спадкоємець за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом того ж строку, подавши відповідну заяву нотаріусу (ст.1273 ЦК).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Суд переконався, що спадкодавець правомірно набув право власності на 53/100 житлового будинку по АДРЕСА_2 , тому право на це майно входить до складу спадщини.

Відсутність державної реєстрації права власності не позбавляє позивача права на спадкування.

В силу ч.5 ст.1268 ЦК спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття.

Відповідно до вимог ст.68 Закону України «Про нотаріат» та п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видано у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізовано лише в судовому порядку.

Враховуючи час побудови нерухомого майна, конкретні обставини справи, дії співвласників щодо збільшення площі будинку та визначення часток у праві власності, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений ст.16 ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування.

Рішення у справі не порушує прав інших осіб, оскільки ОСОБА_1 є донькою та спадкоємцем ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Інший співвласник будинку ОСОБА_3 проти позову не заперечила.

Судові витрати у справі слід залишити за позивачем.

Керуючись статтями 76, 81, 141, 258, 259, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 257,261,264, 328,392, 1216-1297 Цивільно кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 53/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті двоюрідної сестри ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складено і підписано без його проголошення 14.09.2022.

ГоловуючийТ. В. ДЕНИСЮК