Справа 688/1809/22
№ 2/688/513/22
Рішення

Іменем України

10 жовтня 2022 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючого - судді Цідик А.Ю.,

за участю: секретаря судового засідання Чернецької І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань у м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шепетівської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

1.Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом Шепетівської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що його батько ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті відкрилася спадщина на будинковолодіння АДРЕСА_1 . Позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Спадкова справа не заводилася. Правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно відсутні, тому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину. Просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на будинковолодіння будинковолодіння АДРЕСА_1 , що належало ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач у судове засідання не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав з підстав, викладених у ньому.

Представник Шепетівської міської ради у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце судового засідання.

2.Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 21.07.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання на 19.09.2022 року. Ухвалою суду від 19.09.2022 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду справи по суті на 10.10.2022, витребувано інвентарну справу.

3.Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Судом встановлено, що будинковолодіння АДРЕСА_1 побудовано ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Шепетівської міської ради №437 від 14.08.1968 року. Будинок прийнятий в експлуатацію згідно акту про завершення будівництва і введення експлуатацію індивідуального домоволодіння від 25.02.1982 року. Свідоцтво про право власності згідно акта про завершення будівництва, затвердженого рішенням виконкому Шепетівської міської ради №60 від 11.03.1982 року, на домоволодіння не видавалося.

Батько позивача ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті ОСОБА_2 спадщину за заповітом від 14.08.2018 року прийняв його син ОСОБА_1 . Інших спадкоємців немає.

Після смерті батька позивач звернувся до Шепетівської міської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вказане будинковолодіння. Спадкова справа не заводилася. Правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно відсутні, тому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , замовником якого є ОСОБА_1 , слідує що будинковолодіння 1968 року складається з: житлового будинку А-1, загальною площею 62,3 м2, житловою площею 36,1 м2, сарай Б площею 16,9 кв.м, сарай В площею 22,8 кв.м, застереження про невідповідність будівництва технічним вимогам немає.

Вказані обставини підтверджуються письмовими доказами: копією свідоцтва про смерть; копією свідоцтва про народження; копією технічного паспорта на будинковолодіння садибного типу; копією заповіту; інвентарною справою на будинковолодіння, листом завідувача Першої Шепетівського державної нотаріальної контори від 12.07.2022; іншими матеріалами справи.

4.Норми права, які застосував суд.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

5.Оцінка суду.

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Судом встановлено, що будинок завершений будівництвом до 1991 року, побудований в установленому порядку на підставі відповідних рішень компетентних органів, відповідає будівельним, пожежним, санітарним та технічним нормам, його розташування не порушує правил добросусідства, що підтверджується даними технічної інвентаризації.

Фактично будівництво будиковолодіння здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року. Відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Крім того, до 5 серпня 1992 року, тобто до затвердження постановою Кабінету Міністрів України № 449 Порядку прийняття в експлуатацію об`єктів недержавного замовлення, не передбачалося процедури введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності. Для реєстрації права власності будинку, збудованого до 5 серпня 1992 року достатньо висновку про технічний стан будинку, що складається Бюро технічної інвентаризації.

Таким чином позивач, як спадкоємець за заповітом після смерті батька позбавлений можливості оформити спадщину на спадкове будинковолодіння через відсутність на день смерті спадкодавця правовстановлюючого документу на будинковолодіння на ім`я останнього, тому його право підлягає захисту в судовому порядку.

Враховуючи те, що будинковолодіння АДРЕСА_1 належало ОСОБА_2 на праві приватної власності та увійшло до складу спадщини, за життя останнім не було належним чином оформлено, що позбавляє позивача можливості оформити спадщину у нотаріуса, суд дійшов висновку, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на вказане майно в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218 ЦК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Шепетівської міської ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку А-1, загальною площею 62,3 м2, житловою площею 36,1 м2, сарай Б площею 16,9 кв.м, сарай В площею 22,8 кв.м, що належало ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 12.10.2022.

Суддя Алла ЦІДИК