Провадження № 2/686/5122/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2022 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі Ковалі І.Ю.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

В серпні 2022 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позову позивач вказав, що йому належить на праві приватної власності, житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.01.2014 року. У вказаному будинку, окрім власника ОСОБА_3 , зареєстровано відповідача - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який з моменту реєстрації у вказаний житловий будинок фактично не вселявся, в ньому не проживав та не проживає на даний час, будь-яких його речей у будинку не було і на даний час немає.

ОСОБА_4 проживає за іншою адресою - АДРЕСА_2 , добровільно знятись з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 не бажає, продовжує бути зареєстрованим.

Крім того, реєстрація ОСОБА_4 в житловому будинку АДРЕСА_1 створює перешкоди у реалізації ОСОБА_3 всіх правомочностей як власника житлового будинку, впливає на можливість отримання житлових пільг та обтяжує належне йому майно. Будь-яких правочинів між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 щодо користування вказаним житловим будинком вчинено не було.

З врахуванням наведеного позивач просить: визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; судовий збір та витрати на правничу допомогу стягнути з Відповідача на користь Позивача.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила задоволити, пояснивши, що відповідач ніколи не проживав та не проживає в будинку, належному позивачу.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечила протии задоволення позовних вимог, пояснивши, що відповідач дійсно не проживає в будинку позивача.

Заслухавши пояснення представників сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки №М-03-21434 Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації ХМР від 04.08.2022 року, виданої уповноваженому власнику житлового приміщення ОСОБА_3 , за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 ..

Згідно акту від 10.08.2022 року ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , підписи яких засвідчено головою квартального комітету №7, підтвердили факт, що ОСОБА_4 з 26.10.2004 року по сьогоднішній день не проживає та не проживав в будинку АДРЕСА_1 .

Вказані обставини підтверджуються: Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №306601405 від 04.08.2022 року; Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №16676766 від 24.01.2014 року; свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 24.01.2014р.; довідкою №М-03-21434 Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації ХМР від 04.08.2022 року; актом від 10.08.2022 року.

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_13 суду пояснили, що ОСОБА_14 ніколи не проживав в будинку по АДРЕСА_1 .

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК УРСР, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК УРСР, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачем не надано суду належних та допустимих доказів, що йому створювались перешкоди у проживанні у вказаному житловому будинку, а також, що між позивачем та ним були будь-які договірні відносини з приводу користування будинком.

З огляду на викладене, визнання вимог відповідачем, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а позов слід задоволити.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 992,40 грн..

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст.150, 156 ч.1 ЖК УРСР, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , зареєстрованого: АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_2 , жителя: АДРЕСА_3 ) судовий збір в розмірі 992,40 грн..

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата складання повного тексту рішення суду 07.10.2022 року.

Суддя: