Справа № 529/764/22
Провадження № 2/529/286/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2022 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Пашнєва В.Г.,

секретаря с/з - Маліноги В.О.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Шимка Олександр Іванович, про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_6 , після смерті якого відкрилася спадщина, що складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 .

Позивач у позові вказує, що він є спадкоємцем першої черги, в установлений законом строк звернувся із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Інші спадкоємці треті особи по справі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 подали до нотаріуса письмові заяви про відмову від спадкового майна саме на користь позивача. Проте, нотаріусом відмовлено позивачу в оформленні свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із відсутністю реєстрації права власності на це майно, що позбавляє його можливості оформити спадщини в нотаріальному порядку. Тому, позивач просить визнати за ним право власності на спадкове майно у вигляді вказаного житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, яке розташоване по АДРЕСА_1 .

Ухвалою Диканського районного суду Полтавської області від 22 серпня 2022 року відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився, але надав суду письмову заяву з проханням розгляду справи у його відсутність. При цьому, він вказав, що свій позов підтримує повністю та просить його задовольнити.

Представник відповідача Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області в підготовче засідання не з`явився, а вказаним органом надіслано на адресу суду відзив на позов, згідно якого відповідач визнав позов в повному обсязі та просить розглянути справу без участі його представника.

Третя особа - приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Шимка О.І. в підготовче засідання не з`явився, а подав суду письмове пояснення щодо позову, в якому вказав, що при винесенні рішення покладається на розсуд суду та просить розглянути справу без його участі.

Треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання також не з`явилися, але на адресу суду надіслали письмові заяви з проханням розгляду справи у їхню відсутність. При цьому вони в своїх заявах не заперечують проти задоволення позову та вказують, що дійсно ними були подані заяви до нотаріуса в яких вони відмовилися від спадкового майна на користь позивача.

Враховуючи те, що позивач позов підтримав, відповідачем було визнано позов в повному обсязі, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, керуючись ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому засіданні.

З огляду на подані учасниками справи письмові заяви, суд провів розгляд справи у підготовчому засіданні за відсутності сторін та третіх осіб, на підставі наявних матеріалів у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що передбачено ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З наявної у матеріалах справи копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Виконавчим комітетом Петро-Давидівської сільської ради Диканського району Полтавської області вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6 (а.с. №15)

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_1 є син померлого позивач по справі ОСОБА_1 , доньки треті особи по справі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Як вбачається з письмового повідомлення приватного нотаріуса Шимки О.І., що після смерті ОСОБА_6 до нього звернулися з письмовими заявами про прийняття спадщини позивач ОСОБА_1 , а про відмову від спадщини треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Інші спадкоємці з письмовими заявами не зверталися (а.с. №19).

З матеріалів справи та письмових пояснень які є в матеріалах справи від третіх осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які є рідними доньками померлого ОСОБА_6 , вбачається, що вони відмовилися від спадкового майна.

Так, 30.08.2021 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Шимки О.І. для оформлення спадщини, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , оскільки відсутня реєстрація права власності на вказаний житловий будинок (а.с. №19).

Як вбачається із довідки виданої Полтавським БТІ від 15.07.2022 року №4769, що станом на 31.12.2012 реєстрація права власності на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 в ПБТІ Інвентаризатор не проводилася (а.с. №23).

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого станом на 23.06.2022 ПП Полтавське Бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 складається з житлового будинку позначеного літ. А-1, літньої кухні літ. Б,б, сараїв літ. В, г, Д, Е, е, З, погреба літ. в, гаража літ. Г, погреба вхідного літ. Ж, навісу літ. з та колодязя питного №1.

Як вбачається з матеріалів справи, нині померлий ОСОБА_1 постійно проживав у вказаному домоволодінні, а також володів, користувався, розпоряджався ним як власник. Крім цього, відповідно до наявної довідки виданої Диканською селищною радою від 29.04.2021 року вбачається, що померлий ОСОБА_7 проживав на момент своєї смерті разом із своїм сином позивачем по справі ОСОБА_1 (а.с. № 16).

Відповідно до статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 316 та ст. 328 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Судом встановлено, що померлий ОСОБА_6 та позивач дійсно були батьком та сином і так як після смерті батька позивач не подав заяву про відмову від спадщини, то відповідно до положень ч. 2 ст. 1268 ЦК України він є таким, що прийняв спадщину після смерті свого батька у вигляді вказаного вище майна.

Державна реєстрація права на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене Наказом Міністерства Юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції 18.02.2002 № 157/6445 з подальшими змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом та Законом України від 01.07.2004 Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року житлових будинків вимогам законодавства, будівельним нормам та державним стандартам і правилам, зокрема, для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 30 липня 2012 року).

Із Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української УРСР 31.01.1966, погодженої заступником Голови Верховного Суду УРСР від 15.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56 вбачається, що державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Отже, за життя ОСОБА_6 правомірно набув право власності на спірне домоволодіння, проживав в ньому та користувався ним як власник, хоча не здійснив реєстрацію такого в органах БТІ, тому суд приходить до висновку, що дане нерухоме майно належало йому на законних підставах та є спадковим.

Враховуючи те, що у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, позивач, як рідний син померлого ОСОБА_6 є спадкоємцем першої черги за законом, в установленому законом порядку прийняв спадщину, інші спадкоємці від спадкового майна відмовилися, тому суд вважає позов обгрунтованим та таким що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Шимка Олександр Іванович, про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку позначеного літ. А-1 загальною площею 52,9 кв.м., житловою 20,8 кв.м., літньої кухні літ. Б,б, сараїв літ. В, г, Д, Е, е, З, погреба літ. в, гаража літ. Г, погреба вхідного літ. Ж, навісу літ. з та колодязя питного №1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його ухвалення шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

Відповідач: Диканська селищна рада Полтавського району Полтавської області, місцезнаходження смт. Диканька Полтавської області, вул. Незалежності, 133, ідентифікаційний ;

Треті особи:

- Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Шимка Олександр Іванович, місце знаходження: вул. Гоголя, 2, смт. Диканька Полтавської області;

- ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

- ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ;

- ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ;

- ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Головуючий: В.Г. Пашнєв