Справа №345/1557/22
Провадження № 2/345/626/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.09.2022 року м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Сухарник І.І.

за участю секретаря судового засідання Баран В.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Калуської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Служба у справах дітей Калуської міської ради, приватний нотаріус Калуського районного нотаріального округу Тихан Ольга Михайлівна про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

Представник позивачів адвокат Яцків М.В. звернувся до суду з даним позовом в інтересах позивачів, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мама позивачів ОСОБА_4 . На час смерті вона не перебувала у шлюбі, так як її чоловік ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті матері позивачі звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1 .

Представник позивачів зазначає, що вказана квартира належала на праві власності батькові ОСОБА_4 ОСОБА_6 , який 06.11.2009 уклав з нею спадковий договір. Згідно умов даного договору ОСОБА_6 передає після смерті у власність ОСОБА_4 належну йому квартиру в цілому в разі виконання нею умов договору.

Однак нотаріус відмовила у видачі свідоцтва, оскільки ОСОБА_4 виконала умови спадкового договору, посвідченого 06.11.2009 приватним нотаріусом Калуського міського нотаріального округу Тихан О.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 4552, однак не зняла заборону та не зареєструвала право власності на вказану квартиру за спадковим договором.

Також представник позивачів вказує, що вони прийняли спадщину, так як проживали із спадкодавцем на час смерті, а в подальшому здійснювали оплату комунальних послуг за користування вказаною квартирою.

Тому адвокат Яцків М.В. просить суд визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 за кожним з них, а також зняти заборону на відчуження даної квартири.

У судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, однак адвокат Яцків М.В. подав суду заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, зазначив, що позов підтримує в повному обсязі (а.с. 108-109).

Відповідач Калуська міська Івано-Франківської області подала суду заяву про розгляд справи за відсутності його представника, щодо вирішення спору покладаються на розсуд суду (а.с. 93-94).

Представник третьої особи Служба у справах дітей Калуської міської ради у судове засідання не з`явилася, однак подала заяву про вирішення справи без участі, щодо задоволення позову не заперечують (а.с.96).

Третя особа приватний нотаріус Калуського районного нотаріального округу Тихан О.М. у судове засідання не з`явилася.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 06.11.2009 ОСОБА_6 та ОСОБА_4 уклали спадковий договір, який був посвідчений приватним нотаріусом Калуського міського нотаріального округу Тихан О.М. та зареєстрований в реєстрі за № 4552 (а.с. 32).

Згідно умов даного Договору ОСОБА_6 зобов`язався передати після своєї смерті у власність ОСОБА_4 належну йому на праві власності квартиру АДРЕСА_1 , яка належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Калуською міською нотаріальною конторою по реєстру за № 1265 (а.с. 27, 28, 29).

Відповідно до п.6 спадкового договору право власності на вказану в договорі квартиру переходить до Набувача в разі виконання ним умов цього договору та після смерті ОСОБА_7 .

Також після укладення договору 06.11.2009 приватним нотаріусом Тихан О.М. була накладена заборона відчуження зазначеної в договорі квартири АДРЕСА_1 , зареєстрована в реєстрі за № 4553, тип обтяження заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 9224011, що підтверджується спадковим договором та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с. 37).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 помер (а.с. 34).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла Набувач ОСОБА_4 (а.с. 12), не встигнувши оформити право власності на визначене у Спадковому договорі майно.

На випадок смерті заповіту ОСОБА_4 не склала.

Після смерті матері позивачі звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини за законом (а.с. 54, 55, 56).

Крім того, судом встановлено, що на час смерті ОСОБА_4 не перебувала в шлюбі, так як її чоловік ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 13).

Матір спадкодавця ОСОБА_8 07.12.2018 подала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті дочки, інші спадкоємці за законом першої черги відсутні.

Листом від 26.06.2019 приватний нотаріус Калуського міського нотаріального округу Тихан О.М. відмовила їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що ОСОБА_4 виконала умови спадкового договору від 06.11.2009, однак не зняла заборону та не зареєструвала право власності на вказану квартиру (а.с.10).

Згідно даних, що містяться в технічному паспорті, довідки № 4002, виданої ФОП ОСОБА_9 , технічні характеристики об`єкта не змінювалися, інвентаризаційна вартість даної квартири станом на 05.07.2022 становить 140 820,00 гривень (а.с. 16).

У відповідності до ч. 1 ст. 1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 належним чином виконала умови спадкового договору, однак не встигла оформити право власності на визначену в договорі квартиру.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

У відповідності до ч. 1 ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивачі є синами ОСОБА_4 (а.с. 14, 18, 21) та спадкоємцями першої черги за законом, а також належним чином прийняли спадщину, оскільки на час смерті постійно проживали із спадкодавцем, що підтверджується довідками про реєстрацію місця проживання особи (а.с. 16, 22) та актом обстеження матеріально-побутових умов і сімейних обставин від 14.01.2022 (а.с. 36).

Спадкоємців, які претендують на обов`язкову частку в спадщині, передбачену ст.1241 ЦК України, немає.

Заповіт та спадковий договір від імені ОСОБА_4 не укладався, тому суд вважає, що за позивачами слід визнати право власності на вищезазначене спадкове майно.

Також суд вважає, що для реалізації позивачами свого права на спадкове майно, необхідно зняти заборону на відчуження нерухомого майна, яка була накладена при укладенні спадкового договору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 .

Зняти заборону на відчуження майна, а саме квартири АДРЕСА_1 , в цілому, тип обтяження: заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 9224011, зареєстровано: приватний нотаріус Тихан О.М., 77300, Івано-Франківська область, м. Калуш, пр. Л.Українки, 14, підстава обтяження: спадковий договір, ВМО 112283, 06.11.2009, приватний нотаріус Тихан О.М., реєстровий № 4552.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий