Справа №359/3249/22
Провадження №2/359/1903/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2022 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Ступарик К.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

за участю представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ у натурі частки із земельних ділянок,

встановив:

1. Короткий виклад доводів пред`явленого позову.

1.1. В червні 2022 року ОСОБА_3 звернулась до суду з вказаним позовом та посилається на те, що вона є власницею 1/2 частки в земельній ділянці площею 0,25 га з кадастровим номером :01:015:0691 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибній ділянці), розташованій по АДРЕСА_1 , та 1/2 частки в земельній ділянці площею 2,370 га з кадастровим номером :03:004: 0030 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району. Інша 1/2 частка в цих об`єктах нерухомого майна належать ОСОБА_4 . Сторони не змогли самостійно дійти згоди щодо поділу спірних земельних ділянок. Тому ОСОБА_3 просить суд виділити у натурі її 1/2 частку з цих об`єктів нерухомого майна.

1.2. У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримує позов та наполягає на його задоволенні.

1.3. Представник відповідача ОСОБА_2 визнає позов та не заперечує проти його задоволення.

2. Інформація про рух цивільної справи.

2.1. Зі змісту протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 2 червня 2022 року (а.с.151 т.1) вбачається, що цивільну справу за позовом, пред`явленим ОСОБА_3 , було розподілено судді Бориспільського міськрайонного суду Борцю Є.О.

2.2. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 20 червня 2022 року (а.с.154-155 т.1) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.

2.3. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 5 серпня 2022 року (а.с.231-232 т.1) було відмовлено у прийнятті визнання ОСОБА_4 позову. Підготовче провадження було закрито, а цивільну справу було призначено до судового розгляду по суті.

3. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

3.1. Встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласницями земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером :01:015:0691 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 . Кожній співвласниці належить по 1/2 частці в цьому об`єкті нерухомого майна. Ці обставини підтверджуються копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №262976807 від 24 червня 2021 року (а.с.28-29 т.1).

3.2. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 також є співвласницями земельної ділянки площею 2,370 га з кадастровим номером :03:004:0030 з цільовим призначен-ням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району. Кожній співвласниці належить по 1/2 частці в цьому об`єкті нерухомого майна. Ці обставини підтверджуються копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 2 грудня 2008 року на ім`я ОСОБА_3 (а.с.140 т.1), а також копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 2 грудня 2008 року на ім`я ОСОБА_4 (а.с.59 т.2).

3.3. Спірні правовідносини регулюються главою 26 «Право спільної власності» розділу І «Право власності» книги третьої «Право власності та інші речові права» ЦК України.

4. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору.

4.1. Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначен-ням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

4.2. Згідно з ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

4.3. Відповідно до ч.3 ст.364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

4.4. Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

4.5. Відповідно до ч.2 ст.76 ЦПК України ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

4.6. Згідно з ч.2 ст.89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, досто-вірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності.

5. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

5.1. Зі змісту висновку експерта від 24 січня 2022 року (а.с.1-57 т.2) вбачається, що земельна ділянка площею 0,25 га з кадастровим номером :01:015:0691 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована по АДРЕСА_1 , підлягає поділу на дві рівні частини за таким варіантом. У власність ОСОБА_3 виділяється частина цієї земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0,1250 га з такими координатами:

№ X Y Довжина Кут

1 5 565 235,82 3 388 069,81 12,10 49°02?53?

2 5 565 243,75 3 388 078,95 4,66 46°39?37?

3 5 565 246,95 3 388 082,34 0,22 46°39?27?

4 5 565 247,10 3 388 082,50 0,39 136°02?30?

5 5 565 246,82 3 388 082,77 6,53 45°52?05?

6 5 565 251,37 3 388 087,46 20,40 43°52?05?

7 5 565 266,08 3 388 101,60 42,27 42°09?59?

8 5 565 297,41 3 388 129,97 15,88 141°16?13?

9 5 565 285,02 3 388 139,91 6,66 226°34?52?

10 5 565 280,44 3 388 135,07 15,94 226°33?03?

11 5 565 269,48 3 388 123,50 44,79 222°43?44?

12 5 565 236,58 3 388 093,11 17,08 219°55?02?

13 5 565 223,48 3 388 082,15 17,45 315°00?00?

В такому випадку у власності ОСОБА_4 залишається інша частина земельної ділянки № НОМЕР_2 площею 0,1250 га з такими координатами:

№ X Y Довжина Кут

1 5 565 245,99 3 388 059,64 2,54 51°14?04?

2 5 565 247,58 3 388 061,62 8,25 44°30?31?

3 5 565 253,46 3 388 067,40 1,00 134°11?35?

4 5 565 252,76 3 388 068,12 15,38 44°29?58?

5 5 565 263,73 3 388 078,90 1,00 314°11?35?

6 5 565 264,43 3 388 078,18 32,57 44°28?39?

7 5 565 287,67 3 388 101,00 11,17 48°55?13?

8 5 565 295,01 3 388 109,42 17,54 50°54?05?

9 5 565 306,07 3 388 123,03 11,10 141°17?31?

10 5 565 297,41 3 388 129,97 42,27 222°09?42?

11 5 565 266,08 3 388 101,60 20,40 223°52?05?

12 5 565 251,37 3 388 087,46 6,53 225°52?05?

13 5 565 246,82 3 388 082,77 0,39 316°02?30?

14 5 565 247,10 3 388 082,50 0,22 226°39?27?

15 5 565 246,95 3 388 082,34 4,66 226°39?37?

16 5 565 243,75 3 388 078,95 12,10 229°03?17?

17 5 565 235,82 3 388 069,81 14,38 315°00?00?

5.2. Зі змісту іншого висновку експерта від 24 січня 2022 року (а.с.60-103 т.2) вбачається, що земельна ділянка площею 2,370 га з кадастровим номером : 03:004:0030 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, також підлягає поділу на дві рівні частини за таким варіантом. У власність ОСОБА_3 виділяється частина цієї земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 1,1833 га з такими координатами:

№ X Y Довжина Кут

1 5 567 894,47 3 391 290,08 450,89 140°34?21?

2 5 567 546,19 3 391 576,44 26,04 226°43?10?

3 5 567 528,34 3 391 557,48 459,56 320°34?11?

4 5 567 883,30 3 391 265,60 26,91 065°28?50?

1 5 567 897,47 3 391 290,08

В такому випадку у власності ОСОБА_4 залишається інша частина земельної ділянки № НОМЕР_2 площею 1,1834 га з такими координатами:

№ X Y Довжина Кут

1 5 567 883,30 3 391 265,60 459,56 140°34?11?

2 5 567 528,34 3 391 557,48 25,58 226°43?07?

3 5 567 510,80 3 391 538,86 468,82 320°34?20?

4 5 567 872,93 3 391 241,11 4,01 075°51?35?

5 5 567 873,91 3 391 245,00 22,64 065°29?11?

1 5 567 883,30 3 391 265,60

5.3. В матеріалах цивільної справи відсутні докази, що спростовують належність, допустимість та достовірність висновків експерта. Інформація, що міститься в них, є достатньою для здійснення виділу у натурі 1/2 частки позивача із спірних земельних ділянок.

6. Висновки суду.

6.1. З огляду на це суд вважає, що земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером :01:015:0691 з цільовим призначенням для будівництва і обслугову-вання житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану по АДРЕСА_1 , належить поділити на дві рівні частини за таким варіантом. У власність ОСОБА_3 слід виділити частину цієї земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0,1250 га з такими координатами:

№ X Y Довжина Кут

1 5 565 235,82 3 388 069,81 12,10 49°02?53?

2 5 565 243,75 3 388 078,95 4,66 46°39?37?

3 5 565 246,95 3 388 082,34 0,22 46°39?27?

4 5 565 247,10 3 388 082,50 0,39 136°02?30?

5 5 565 246,82 3 388 082,77 6,53 45°52?05?

6 5 565 251,37 3 388 087,46 20,40 43°52?05?

7 5 565 266,08 3 388 101,60 42,27 42°09?59?

8 5 565 297,41 3 388 129,97 15,88 141°16?13?

9 5 565 285,02 3 388 139,91 6,66 226°34?52?

10 5 565 280,44 3 388 135,07 15,94 226°33?03?

11 5 565 269,48 3 388 123,50 44,79 222°43?44?

12 5 565 236,58 3 388 093,11 17,08 219°55?02?

13 5 565 223,48 3 388 082,15 17,45 315°00?00?

У власності ОСОБА_4 належить залишити іншу частину земельної ділянки № НОМЕР_2 площею 0,1250 га з такими координатами:

№ X Y Довжина Кут

1 5 565 245,99 3 388 059,64 2,54 51°14?04?

2 5 565 247,58 3 388 061,62 8,25 44°30?31?

3 5 565 253,46 3 388 067,40 1,00 134°11?35?

4 5 565 252,76 3 388 068,12 15,38 44°29?58?

5 5 565 263,73 3 388 078,90 1,00 314°11?35?

6 5 565 264,43 3 388 078,18 32,57 44°28?39?

7 5 565 287,67 3 388 101,00 11,17 48°55?13?

8 5 565 295,01 3 388 109,42 17,54 50°54?05?

9 5 565 306,07 3 388 123,03 11,10 141°17?31?

10 5 565 297,41 3 388 129,97 42,27 222°09?42?

11 5 565 266,08 3 388 101,60 20,40 223°52?05?

12 5 565 251,37 3 388 087,46 6,53 225°52?05?

13 5 565 246,82 3 388 082,77 0,39 316°02?30?

14 5 565 247,10 3 388 082,50 0,22 226°39?27?

15 5 565 246,95 3 388 082,34 4,66 226°39?37?

16 5 565 243,75 3 388 078,95 12,10 229°03?17?

17 5 565 235,82 3 388 069,81 14,38 315°00?00?

6.2. В такому випадку слід припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером :01:015:0691 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану по АДРЕСА_1 .

6.3. Крім того, земельну ділянку площею 2,370 га з кадастровим номером 3220881 300:03:004:0030 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, належить поділити на дві рівні частини за таким варіантом. У власність ОСОБА_3 слід виділити частину цієї земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 1,1833 га з такими координатами:

№ X Y Довжина Кут

1 5 567 894,47 3 391 290,08 450,89 140°34?21?

2 5 567 546,19 3 391 576,44 26,04 226°43?10?

3 5 567 528,34 3 391 557,48 459,56 320°34?11?

4 5 567 883,30 3 391 265,60 26,91 065°28?50?

1 5 567 897,47 3 391 290,08

В такому випадку у власності ОСОБА_4 належить залишити іншу частину земельної ділянки № НОМЕР_2 площею 1,1834 га з такими координатами:

№ X Y Довжина Кут

1 5 567 883,30 3 391 265,60 459,56 140°34?11?

2 5 567 528,34 3 391 557,48 25,58 226°43?07?

3 5 567 510,80 3 391 538,86 468,82 320°34?20?

4 5 567 872,93 3 391 241,11 4,01 075°51?35?

5 5 567 873,91 3 391 245,00 22,64 065°29?11?

1 5 567 883,30 3 391 265,60

6.4. В такому випадку слід припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,370 га з кадастровим номером :03:004:0030 з цільовим призначенням для ведення товарного сільсько-господарського виробництва, розташовану на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району.

7. Розподіл судових витрат.

7.1. З квитанції №37817188 від 31 травня 2022 року (а.с.7 т.1) вбачається, що ОСОБА_3 сплатила судовий збір в розмірі 8648 гривень 10 копійок. Крім того, зі змісту акту прийому-передачі експертних робіт (а.с.148 т.1) вбачається, що позивач також витратив грошові кошти в розмірі 1500 гривень 00 копійок на проведення експертних досліджень. Однак ОСОБА_4 визнала позов ще до початку розгляду цивільної справи по суті.

7.2. З огляду на це суд вважає, що з відповідача на користь ОСОБА_3 належить стягнути витрати на оплату судового збору в розмірі 4324 гривень 5 копійок (8648,10 : 2) та витрати на проведення експертиз в розмірі 750 гривень (1500 : 2).

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, ч.1, ч.2 ст.259, ст.ст.263-265, ч.1 ст.268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ у натурі частки із земельних ділянок задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 у натурі 1/2 частку із земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером :01:015:0691 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 , за таким варіантом. У власність позивача виділити частину цієї земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0,1250 га з такими координатами:

№ X Y Довжина Кут

1 5 565 235,82 3 388 069,81 12,10 49°02?53?

2 5 565 243,75 3 388 078,95 4,66 46°39?37?

3 5 565 246,95 3 388 082,34 0,22 46°39?27?

4 5 565 247,10 3 388 082,50 0,39 136°02?30?

5 5 565 246,82 3 388 082,77 6,53 45°52?05?

6 5 565 251,37 3 388 087,46 20,40 43°52?05?

7 5 565 266,08 3 388 101,60 42,27 42°09?59?

8 5 565 297,41 3 388 129,97 15,88 141°16?13?

9 5 565 285,02 3 388 139,91 6,66 226°34?52?

10 5 565 280,44 3 388 135,07 15,94 226°33?03?

11 5 565 269,48 3 388 123,50 44,79 222°43?44?

12 5 565 236,58 3 388 093,11 17,08 219°55?02?

13 5 565 223,48 3 388 082,15 17,45 315°00?00?

У власності ОСОБА_4 залишити іншу частину земельної ділянки № НОМЕР_2 площею 0,1250 га з такими координатами:

№ X Y Довжина Кут

1 5 565 245,99 3 388 059,64 2,54 51°14?04?

2 5 565 247,58 3 388 061,62 8,25 44°30?31?

3 5 565 253,46 3 388 067,40 1,00 134°11?35?

4 5 565 252,76 3 388 068,12 15,38 44°29?58?

5 5 565 263,73 3 388 078,90 1,00 314°11?35?

6 5 565 264,43 3 388 078,18 32,57 44°28?39?

7 5 565 287,67 3 388 101,00 11,17 48°55?13?

8 5 565 295,01 3 388 109,42 17,54 50°54?05?

9 5 565 306,07 3 388 123,03 11,10 141°17?31?

10 5 565 297,41 3 388 129,97 42,27 222°09?42?

11 5 565 266,08 3 388 101,60 20,40 223°52?05?

12 5 565 251,37 3 388 087,46 6,53 225°52?05?

13 5 565 246,82 3 388 082,77 0,39 316°02?30?

14 5 565 247,10 3 388 082,50 0,22 226°39?27?

15 5 565 246,95 3 388 082,34 4,66 226°39?37?

16 5 565 243,75 3 388 078,95 12,10 229°03?17?

17 5 565 235,82 3 388 069,81 14,38 315°00?00?

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером :01:015:0691 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану по АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_3 у натурі 1/2 частку із земельної ділянки площею 2,370 га з кадастровим номером :03:004:0030 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, за таким варіантом. У власність позивача виділити частину цієї земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 1,1833 га з такими координатами:

№ X Y Довжина Кут

1 5 567 894,47 3 391 290,08 450,89 140°34?21?

2 5 567 546,19 3 391 576,44 26,04 226°43?10?

3 5 567 528,34 3 391 557,48 459,56 320°34?11?

4 5 567 883,30 3 391 265,60 26,91 065°28?50?

1 5 567 897,47 3 391 290,08

У власності ОСОБА_4 залишити іншу частину земельної ділянки № НОМЕР_2 площею 1,1834 га з такими координатами:

№ X Y Довжина Кут

1 5 567 883,30 3 391 265,60 459,56 140°34?11?

2 5 567 528,34 3 391 557,48 25,58 226°43?07?

3 5 567 510,80 3 391 538,86 468,82 320°34?20?

4 5 567 872,93 3 391 241,11 4,01 075°51?35?

5 5 567 873,91 3 391 245,00 22,64 065°29?11?

1 5 567 883,30 3 391 265,60

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,370 га з кадастровим номером :03:004:0030 з цільовим призначенням для ведення товарного сільсько-господарського виробництва, розташовану на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 витрати на оплату судового збору в розмірі 4324 гривень 5 копійок та витрати на проведення експертиз в розмірі 750 гривень.

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня оголошення судового рішення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець