Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

07.09.2022 смт Тиврів 145/1097/21

2/145/407/2022

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

при секретарі Цюпій О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вороновицької селищної ради Вінницької області про встановлення часток та визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .

Він отримав спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , належної померлому на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого секретарем виконавчого комітету Пилявської сільської ради Тиврівського району Вінницької області 02.02.1988 за реєстровим №1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 .

Після його смерті позивач отримав спадщину, яка складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_1 , належної померлому на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого секретарем виконавчого комітету Пилявської сільської ради Тиврівського району Вінницької області 02.02.1988 за реєстровим №1,

Земельна ділянка площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та земельна ділянка площею 0,2091 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , згідно Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 321882, ЯЛ № 321883, виданих на ім`я ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , належать їм на праві спільної сумісної власності (без визначення часток кожного співвласника).

Постановами державного нотаріуса Першої Вінницької державної нотаріальної контори від 22.04.2021 йому відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на частки земельних ділянок, оскільки нотаріус не може визначити склад спадкового майна, а саме: на яку частку вищевказаного нерухомого майна необхідно видавати свідоцтво про право на спадщину.

Договір про поділ майна, що є спільною сумісною власністю, укладено не було, а на сьогоднішній день відсутня можливість його укласти відповідно до положень ст. 372 ЦК України в зв`язку зі смертю обох співвласників.

Просить визначити розмір часток нерухомого майна у спільній сумісній власності та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ), цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та на земельну ділянку площею 0,2091 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ), цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, належні ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з`явився, подав заяву, відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги задоволити з підстав, наведених в позовній заяві.

Представник відповідача Вороновицької селищної ради Вінницької області в судове засідання не з`явився, хоч про слухання справи повідомлений в установленому законом порядку. Заяви про відкладення розгляду справи, про слухання справи у його відсутності до суду не надходило.

За таких обставин у відповідності до ст.280 ЦПК України, суд розглядає справу у відсутність відповідача в порядку заочного провадження на підставі наявних в ній доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого порядку вирішення спору.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.ч.1, 2, 3 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Згідно зі ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до ч. 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (а.с.9).

Позивач ОСОБА_2 отримав спадщину після смерті ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом (а.с.10). До її складу увійшла 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , що належали померлому на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого секретарем виконавчого комітету Пилявської сільської ради Тиврівського району Вінницької області 02.02.1988 за реєстровим №1, зареєстрованого Комунальним підприємством «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» 30.07.2009 в реєстровій книзі №2 за реєстровим номером запису 111.

Згідно відомостей технічного паспорту, виготовленого КП "Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" 25.06.2009, на земельній ділянці розташовано: житловий будинок, означений на плані літерою "А", загальною площею 77,3 кв.м., житловою площею 49,3 кв.м., сарай «Б», погріб «П/Б», огорожа «№1-4», а також веранда «а», гараж «Б1», баня «В», вбиральня «Г», що не прийняті до експлуатації.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 (а.с.8).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом позивач отримав спадщину після його смерті, яка складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_1 , належної померлому на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого секретарем виконавчого комітету Пилявської сільської ради Тиврівського району Вінницької області 02.02.1988 за реєстровим № 1, зареєстрованого Комунальним підприємством «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» 30.07.2009 в реєстровій книзі №2 за реєстровим номером запису 111.

Земельна ділянка площею 0,2500 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 321882 (а.с.13-14), виданого відділом Держкомзему у Тиврівському районі Вінницької області 24.12.2010, з додатком серії АА №062422 від 24.12.2010, на ім`я ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , належить їм на праві спільної сумісної власності (без визначення часток кожного співвласника).

Земельна ділянка площею 0,2091 га, розташована за цією ж адресою, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 321883 (а.с.12-13), виданого відділом Держкомзему у Тиврівському районі Вінницької області 24.12.2010, з додатком серії АА № 062423 від 24.12.2010, на ім`я ОСОБА_4 та ОСОБА_3 належить їм на праві спільної сумісної власності (без визначення часток кожного співвласника).

Частиною першою ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за виданою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до пунктів 4 та 6 глави 1 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після визначення (виділення) частки померлого у спільному майні. Тому при спадкуванні таких часток істотне значення має встановлення їх розміру, що може бути зроблено як за життя спадкодавців, так і після відкриття спадщини.

Відповідно до пунктів 3.4 листа ВССУ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Згідно з пунктом 17 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07.02.2014 частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при відкритті після нього спадщини.

Враховуючи, що відповідно до ст.ст.355, 372 ЦК України частки кожного із співвласників земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є рівними, а тому становлять по 1/2 частці відповідно, суд вважає за доцільне позов ОСОБА_2 задоволити.

Оціночна вартість земельної ділянки площею 0.25 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ,становить 18400 грн, земельної ділянки площею 0,2091 га, розташованої за цією ж адресою, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, становить 13300 грн, що стверджується висновками про вартість ФОП ОСОБА_5 (а.с.16, 17).

Керуючись ст.ст.4, 7, 10, 12, 13, 18, 76, 81, 263-265, 268, 273, 280 ЦПК України, ст.ст.355, 372, 377, 1216, 1218, 1225, 1226, 1268 ЦК України, ст.ст.86, 89, 120 ЗК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008, суд

ухвалив:

Позов задоволити.

Визначити розмір часток кожного із співвласників земельної ділянки площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, земельної ділянки площею 0,2091 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , в розмірі 1/2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ), цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та на земельну ділянку площею 0,2091 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ), цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, належні ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Тиврівського районного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Вінницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 07.09.2022.

Учасник справи, якому повне судове рішення не буде вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подана протягом 30 днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Суддя Ратушняк І. О.