Справа № 489/1350/22
Провадження № 2/489/1338/22
Ухвала

Іменем України

06 вересня 2022 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді Костюченка Г.С.,

секретаря судового засідання Ревицькою Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєва в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ ідеальної частки в натурі у житловому будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

В травні 2022 року позивач звернувся до суду з позовом в якому просив припинити право спільної часткової власності та виділити йому в натурі 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , Визначити порядок користування земельною ділянкою за цією адресою.

Ухвалою Ленінського районного суду міста Миколаєва від 01.06.2022 відкрито провадження у справі та призначено її розгляд у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справи.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судовому засіданні позов не визнав.

Від відповідача надійшов відзив, заперечує проти задоволення позову. Також надійшло клопотання про зупинення провадження за цією справою на підставі пункту 6 частини 1 статті 251 ЦПК України до набрання законної сили рішенням суду по цивільній справі №489/8019/21, яка знаходиться в провадженні Ленінського районного суду м.Миколаєва за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання права переважного права купівлі частки в спільній власності.

Позивач в судовому засіданні заперечував проти задоволення зазначеного клопотання про зупинення провадження по справі.

Дослідивши матеріали цивільної справи та клопотання відповідача, суд дійшов наступного.

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно до пункту 5 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Судом встановлено, що вимоги у даній справі обґрунтовані тим, що позивач є власником 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 25.09.2021 року. Інша 1/2 частина житлового будинку належить ОСОБА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу в користуванні належної йому 1/2 частини спірного житлового будинку, тому просить суд виділити йому в натурі 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , Визначити порядок користування земельною ділянкою за цією адресою.

При цьому встановлено, що в провадженні Ленінського районного суду міста Миколаєва знаходиться цивільна справа №489/8019/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання права переважного права купівлі частки в спільній власності.

Позовними вимогами у справі №489/8019/21 зазначено: визнати удаваним правочин договір дарування 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Якушевою О.І. від 25.09.2021, зареєстрований в реєстрі за № 1043 і регулювати дані відносини за правилами, які застосовуються до договору купівлі продажу і перевести на ОСОБА_2 права і обов`язки покупця за вказаним договором; визнати недійсним договір дарування Ѕ частки житлового будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Якушевою О.І. від 25.09.2021, зареєстрований в реєстрі за № 1043 та скасувати державну реєстрацію права власності на вказану частку за ОСОБА_1 .

Також ухвалою Ленінського районного суду м. Миколаєва від 09.12.2021 року накладено арешт на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 .

Отже, оскільки вирішення справи №489/8019/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання права переважного права купівлі частки в спільній власності може вплинути на правовідносини у даному спорі, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника відповідача та зупинити провадження у справі.

Керуючись статтями 251, 253, 260, 261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі №489/1350/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ ідеальної частки в натурі у житловому будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою до набрання законної сили рішенням у справі №489/8019/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 провизнання удаваним правочину договору дарування 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Якушевою О.І. від 25.09.2021, зареєстрований в реєстрі за № 1043 і регулювати дані відносини за правилами, які застосовуються до договору купівлі продажу і перевести на ОСОБА_2 права і обов`язки покупця за вказаним договором; визнання недійсним договору дарування Ѕ частки житлового будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Якушевою О.І. від 25.09.2021, зареєстрований в реєстрі за № 1043 та скасувати державну реєстрацію права власності на вказану частку за ОСОБА_1 .

Копію ухвали направити до відома сторонам.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягомп`ятнадцяти днів з дня її проголошення або з дня складання повного тексту ухвали. Учасник справи, якому повну ухвалу суду не було вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому повної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 06 вересня 2022 року.

Суддя Г.С. Костюченко