Справа № 502/857/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2022 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М.В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області

про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача Кілійської міської радиІзмаїльського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку в АДРЕСА_1 . Згідно довідки КП КРР «БТІ» № 630 від 28.07.2021 року право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстровано. Позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини у встановлений законом строк після смерті свого батька ОСОБА_2 та їй приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Юрченко М.Є. 01.03.2021 року було видане свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та успадкувала земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,00 га, розташовану на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області. Свідоцтво про право на спадщину зареєстровано в реєстрі за № 169, спадкова справа № 63/2019. Реєстрація набутих позивачем спадкових прав була здійснена належним чином, про що свідчить відповідний витяг з ДРРПНМ № 246381100 від 01.03.2021 року. Позивач, ОСОБА_1 , відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом після смерті свого батька ОСОБА_2 та має право на спадкове майно. Після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, позивач звернулась до нотаріальної контори за оформленням спадщини у вигляді житлового будинку після померлого батька та їй нотаріусом був виданий інформаційний лист вих.. № 15/02-14/63/2019 від 21.01.2019 року, в якому вказано, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно належне спадкодавцю, що унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку. Нотаріус зазначив, що за вирішенням данного питання необхідно звернутися до суду. Після смерті спадкодавця стало відомо, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 та відсутня належна державна реєстрація прав спадкодавця на житловий будинок. Відсутність у позивача належних правовстановлюючих документів на нерухоме майно унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним позивач просив суд:

- встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 41,2 кв. м. та загальною площею 55,0 кв. м., комори - літ. Б1, сараю - літ. В, гаражу - літ. Г, літньої кухні - літ. Д1, убиральні - літ. Е, надвірних споруд - № 1-6,1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась.

Представник позивача ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явився, надав клопотання, відповідно до якого просив розглянути справу без його присутності та присутності позивача, задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, в підготовче судове засідання не прибув, надав відзив, в якому просив судрозглянути справу без його присутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 20.10.1997 року Шевченківською сільською Радою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що було зроблено відповідний актовий запис № 70 від 20.10.1997 року. Батьками записані ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , /а.с. 5/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області встановлено, що ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Шевченкове Кілійський район Одеська область, актовий запис № 53 від 25.01.2019 року, /а.с.6/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.03.2021 року посвідченого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Юрченко М.Є. за реєстровим номером 169 встановлено, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є його донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина на яку видане це свідоцтво складається з земельної ділянки, що розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, площею 1,001 га, в тому числі за земельними угіддями: рілля - 1,001 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0412. Основна категорія земель за цільовим призначенням, до якої належить земельна ділянка - землі сільськогосподарського призначення, вид використання земельної ділянки - А.01.03; цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства. Вид обмеження у використанні земельної ділянки: охоронна зона навколо об`єкта культурної спадщини, площею 1,001 га, строком безстроково. Спадкова справа № 63/2019, /а.с.8/.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 246381100 від 01.03.2021 року встановлено, що власником земельної ділянки, що розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, площею 1,001 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0412, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства є ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом № 169 від 01.03.2021 року, /а.с.9/.

Відповідно до технічного паспорту, складеного Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» вбачається, що житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 в цілому складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 41,2 кв.м. та загальною площею 55,0 кв. м., комори - літ. Б1. сараю - літ. В, гаражу - літ. Г, літньої кухні - літ. Д1, убиральні - літ. Е, надвірних споруд - № 1-6, І., /а.с. 10-12/.

Згідно довідки № 630 від 28.07.2021 року виданої Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що по даним реєстрації на паперових носіях КП КМР "БТІ" станом на 31.12.2012 року, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 - не зареєстровано, /а.с. 13/.

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 657 від 30.05.2022 року виданої Виконавчим комітетом Кілійської міської ради встановлено, що ОСОБА_2 , 1965 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 із 1983 року до дня смерті. На день його смерті за вищевказаною адресою був зареєстрований один спадкодавець ОСОБА_2 , 1965 року народження та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - дружина, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - дочка, /а.с. 14/.

Згідно заяви від 22.09.2022 року наданої до суду за вх. № 6164/22 вбачається, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , є матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та зазначила, що на спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , вона не претендує та в подальшому не претендуватиме.

Як вбачається з інформаційного листа від 21.01.2022 року № 15/02-14/63/2019, приватний нотаріус Ізмаїльського районного нотаріального округу Юрченко М.Є. роз`яснив ОСОБА_1 , що оскільки не подано правовстановлюючих документів на житловий будинок, неможливо видати свідоцтво про право на спадщину та за відсутності цих документів, це питання вирішується в судовому порядку, /а.с. 15/.

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 69666474 від 05.08.2022 року, сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області встановлено, що інформація відносно ОСОБА_2 , як заповідача в Спадковому реєстрі відсутня.

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 69666457 від 05.08.2022 року, сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , приватним нотаріусом Юрченко М.Є. 15.07.2019 року була заведена спадкова справа з номером у спадковому реєстрі 64457439 та номером у нотаріуса 63/2019 та 01.03.2021 року видано свідоцтво про право на спадщину за номером у реєстрі нотаріальних дій № 169 та номером у Спадковому реєстрі 67277375.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 41,2 кв. м. та загальною площею 55,0 кв. м., комори - літ. Б1, сараю - літ. В, гаражу - літ. Г, літньої кухні - літ. Д1, убиральні - літ. Е, надвірних споруд - № 1-6,1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан