Справа № 354/645/21
Провадження № 2/354/194/22
У Х В А Л А

05 вересня 2022 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Ваврійчук Т.Л.

за участю секретаря судового засідання Старунчак Н.М.

представника позивача адвоката Романко В.М.

представника відповідачів адвоката Гайтанюк М.М.

представників третьої особи Зуєва Д.С., Яковенко О.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Яремче цивільну справу за позовом Державного закладу «Дитячий спеціалізований (спеціальний) санаторій «Прикарпатський» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Міністерство охорони здоров`я України, Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, приватний нотаріус Яремчанського міського нотаріального округу Питлюк Василь Іванович, Орган опіки та піклування виконавчого комітету Яремчанської міської ради Івано-Франківської області про визнання недійсними рішень Яремчанської міської ради, визнання недійсним договору дарування житлового будинку, скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Державний заклад «Дитячий спеціалізований (спеціальний) санаторій «Прикарпатський» звернулося до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про:

- скасування державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за записом №8246957 від 25.12.2014 року про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0795 га по АДРЕСА_1 з кадастровим №:05:011:0171, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

-визнання недійсним рішення Яремчанської міської ради №45 від 23.05.2017 року та скасування державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за записом №20869386 від 08.06.2017 року про реєстрацію права власності ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 197,3 кв.м.;

- визнання недійсним рішення Яремчанської міської ради №14 від 27.02.2007 року та свідоцтва серії НОМЕР_1 від 28.03.2007 року про право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_5 по Ѕ частці на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 193 кв.м.;

- визнання недійсним договору дарування від 16.01.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Питлюком В.І., за реєстром №9 за якими ОСОБА_1 подарував, а ОСОБА_3 прийняла в дарунок Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,02 га із кадастровим номером :05:011:0217, цільове призначення- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та витребування даної ділянки в користь ДЗ ССС «Прикарпатський»;

-визнання недійсним договору дарування від 16.01.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Питлюком В.І., за реєстром №12 за якими ОСОБА_1 подарував, а ОСОБА_4 прийняв в дарунок Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,02 га із кадастровим номером :05:011:0216, цільове призначення- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та витребування даної ділянки в користь ДЗ ССС «Прикарпатський»;

-скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:

1) державної реєстрації за записом №34241880 від 12.11.2019року про право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0395 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та кадастровим №:05:011:0215, здійсненого державним реєстратором виконкому Яремчанської міської ради Онутчаком Р.Р.;

2) державної реєстрації за записом №35066526 від 16.01.2020року та №35066433 від 16.01.2020 року про право власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по Ѕ частці на житловий будинок АДРЕСА_1 , здійсненої приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Питлюком В.І.;

3) державної реєстрації за записом №35066585 від 16.01.2020року про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,02 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та кадастровим №:05:011:0217, здійсненої приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Питлюком В.І.

4) державної реєстрацію за записом №35066648 від 16.01.2020р. про право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,02 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку та кадастровим №:05:011:0216, здійсненого приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Питлюком В.І.

Ухвалою суду від 19 травня 2021 відкрито провадження у даній справі та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження.

У підготовчому судовому засіданні судом винесено на обговорення питання щодо отримання письмового висновку Органу опіки та піклування з приводу розв`язання спору, оскільки відповідачами у справі є неповнолітні особи.

Представник позивача адвокат Романко В.М. у підготовчому судовому засіданні просив витребувати у третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору- органу опіки та піклування Яремчанської міської ради Івано-Франківської області письмового висновку щодо можливості розв`язання даного спору в частині заявлених позовних вимог що стосуються неповнолітніх відповідачів.

Представник відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 -адвокат Гайтанюк М.М. вказала, що вирішення даного спору є неможливим без отримання відповідного висновку органу опіки та піклування, оскільки спір стосується законних прав та інтересів неповнолітніх відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Представники третьої особи МОЗ України у підготовчому судовому засіданні вказали, що з приводу даного питання покладаються на розсуд суду.

Представник відповідача Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, представник третьої особи- Органу опіки та піклування виконавчого комітету Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, третя особа приваний нотаріус Яремчанського міського нотаріального округу Питлюк В.І. у підготовче судове засідання не з`явилися, не повідомивши причин неявки, хоча про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином.

Представник ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області у підготовче судове засідання не з`явився, проте у матеріалах справи міститься клопотання про розгляд справи у відсутності представника управління.

Відповідно до ч.1 ст.198, ч.1 ст.223 ЦПК України неявка учасників справи (представника) не перешкоджає проведенню підготовчого провадження.

Як вбачається із позовної заяви до участі у вказаній справі залучено в якості відповідачів ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , які на даний час є неповнолітніми та щодо яких позивачем заявлено позовні вимоги про визнання недійсними договорів дарування частки у житловому будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельних ділянок із кадастровими номерами :05:011:0217 та :05:011:0216 площею 0,02 га кожна, цільове призначення- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, посвідчених 16.01.2020 року приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Питлюком В.І., за реєстром №9,12, скасування державної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно та витребування земельних ділянок у користь позивача ДЗ ССС «Прикарпатський».

За змістом ч.ч. 4, 5 ст. 19 Сімейного кодексу України, при розгляді судом спорів щодо місця проживання дитини обов`язковою є участь органу опіки та піклування. Орган опіки та піклування подає суду письмовий висновок щодо розв`язання спору на підставі відомостей, одержаних у результаті обстеження умов проживання дитини, батьків, інших осіб, які бажають проживати з дитиною, брати участь у її вихованні, а також на підставі інших документів, які стосуються справи.

У відповідності до ч.1 ст.5 Сімейного кодексу України правовий статус дитини має особа до досягнення нею повноліття.

У силу п.3 ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Із врахуванням наведеного, проаналізувавши зміст заявлених позовних вимог та матеріали справи, заслухавши думку учасників судового розгляду, з метою належної підготовки справи до розгляду по суті, недопущення порушення прав сторін у справі та забезпечення дотримання гарантованих Конституцією та законами України житлових та майнових прав неповнолітніх дітей, враховуючи вимоги ч.ч. 4,5 ст. 19 СК України, суд вважає необхідним доручити органу опіки та піклування надати суду письмовий висновок щодо розв`язання спору між сторонами та можливості визнання недійсними договорів дарування нерухомого майна, вчинених на користь неповнолітніх відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , скасування державної реєстрації права власності на отримане в дар нерухоме майно та витребування належних їм на праві приватної власності земельних ділянок на користь позивача.

У силу п.3 ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі викладеного, кеpуючись ст.ст. 197,198, 258- 260 ЦПК України, суд-

ПОСТАНОВИВ:

Підготовче засідання у даній у цивільній справі відкласти на 10 год. 00 хв. 13 жовтня 2022 року.

Доручити Органу опіки та піклування виконавчого комітету Яремчанської міської ради Івано-Франківської області надати суду письмовий висновок щодо розв`язання спору між сторонами в частині заявлених позовних вимог, що стосуються прав та інтересів неповнолітніх відповідачів ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Висновок надати із копіями документів, на підставі яких надано відповідний висновок.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя: Т. Л. Ваврійчук