Справа № 442/46/22
У Х В А Л А

про призначення експертизи та зупинення провадження у справі

"13" вересня 2022 р. Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області у складі: головуючого судді Кучаковського Ю.С., за участю секретаря судового засідання Паньків Н.В., розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобичі справу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю „Маслоленд про визнання права власності на земельну ділянку, встановлення земельного сервітуту, усунення перешкод у користуванні майном шляхом демонтажу металевих воріт, зобов`язання не чинити перешкод у користуванні будівлею, відшкодування матеріальної та моральної шкоди,

в с т а н о в и в :

До Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області звернувся ОСОБА_1 з вказаним позовом до товариства з обмеженою відповідальністю „Маслоленд, в якому просить на підставі ст.ст. 22, 23, 317, 319, 377, 386, 391, 401-404, 1192 ЦК України, ст.ст. 120, 98-100 ЗК України визнати за ним право власності на земельну ділянку розміром 0,0099 га для обслуговування будівлі, позначеної на плані літ II, номер № 117, що знаходиться в АДРЕСА_1 , припинивши право власності ТзОВ „МАСЛОЛЕНД на вказану земельну ділянку; встановити на користь ОСОБА_1 як власника будівлі, позначеної на плані літ II, номер № 117, що знаходиться в АДРЕСА_1 земельний сервітут, який полягає у праві безоплатного, постійного, безособового та вільного проходу, проїзду будь-якому транспортному засобі (в тому числі вантажному, не великогабаритному) земельною ділянкою кадастровий номер :01:068:0025 по АДРЕСА_1 розміром 30 кв.м; зобов`язати відповідача ТзОВ „МАСЛОЛЕНД усунути перешкоди в користуванні позивачем будівлею, яка позначена на плані літ II, номер № 117, що знаходиться в АДРЕСА_1 шляхом демонтажу металевих воріт (з металевої сітки), прикріплених на металевий стовп біля вказаної будівлі та не чинити перешкод позивачу у користуванні даною будівлею зі всіх боків; стягнути з відповідача в користь позивача заподіяну матеріальну шкоду у розмірі 3 083,05 грн та 30 000 грн моральної шкоди; стягнути з відповідача в користь позивача судові витрати по справі.

Позивач подав клопотання про призначення додаткової судової земельно-технічної експертизи, в якому просить призначити додаткову судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

чи можливо технічно виділити ОСОБА_1 земельну ділянку на якій знаходиться окремо стояча будівля, що позначена на плані літ II, номер № 117 в АДРЕСА_1 , з урахуванням земельної ділянки, на якій знаходиться дана окремо стояча будівля, а також з урахуванням того, що позивач згідний на ширину проходів для обслуговування даної окремо стоячої будівлі не 2 м, а 1 м із земельної ділянки кадастровий номер :01:068:0025 по АДРЕСА_1 , якщо так, то вказати розмір та конфігурацію такої земельної ділянки;

яка дійсна вартість такої земельної ділянки;

яка технічна можливість щодо встановлення на користь ОСОБА_1 як власника окремо стоячої будівлі, позначеної на плані літ II, номер № 117 в АДРЕСА_1 , земельного сервітуту, який полягає у праві безоплатного, постійного, безособового та вільного проходу, проїзду будь-якому транспортному засобу (в тому числі вантажному, не великогабаритному) частиною земельної ділянки орієнтованим розміром 30 кв.м із земельної ділянки кадастровий номер :01:068:0025 по АДРЕСА_1 (вказати розміри, конфігурацію тощо), що належить на праві власності ТзОВ „МАСЛОЛЕНД

яка вартість вказаного земельного сервітуту. Проведення експертизи доручити судовому експерту Ляш Івану Івановичу (м. Дрогобич, вул. Війтівська Гора, 158/2, 82100). Зобов`язати ТзОВ „МАСЛОЛЕНД надати доступ експерту до будівлі, яка позначена на плані літ II, номер № 117 в АДРЕСА_1 та земельної ділянки, на якій розташована вказана окремо стояча будівля.

Директор ТзОВ „Маслоленд подав до суду клопотання, в якому вказав, що ТзОВ „Маслоленд не заперечує проти проведення додаткової експертизи, проте хотіли поставити в додатковій експертизі свої питання:

1. Чи використовується за функціональним призначенням об`єкт за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Чи об`єкт за адресою: АДРЕСА_1 , запроектований і зданий в експлуатацію як цілісний майновий комплекс?

З. Чи є технічна можливість безперешкодного підходу та під`їзду до входу в торгове приміщення № 117, площею 93.0 кв.м,торгової будівлі XIX блоку „В, позначеної на плані будівель літерою II за адресою: АДРЕСА_1 ?

4. Чи можливо всі приміщення, які знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :01.068:0025, власником якої являється ТОВ „Маслоленд використовувати як окремі будівлі?

5. Яка ціна за користування 1 м землі за земельним сервітутом, якщо ТОВ „Маслоленд прийде до висновку надати такий кожному власнику торгових будівель, які знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :01:068:0025, власником якої являється ТОВ „Маслоленд.

Сторони в підготовче судове засідання не з`явились. Позивач подав заяву, в якій просив підготовче судове засідання 13.09.2022 проводити без його участі. Клопотання про призначення додаткової судової земельно-технічної експертизи просив задовольнити.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч. 2 ст. 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 1 Закону України „Про судову експертизу судова експертиза це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового розслідування чи суду.

Згідно з ч. 1 ст. 102 ЦПК України, висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму „Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду від 12.06.2009 № 5 для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

У зв`язку з наведеним, суд вважає, що для правильного розгляду справи та з`ясування питань, що потребують спеціальних знань, суд вважає за необхідне призначити по справі додаткову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Ляшу Івану Івановичу (82100, Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Війтівська Гора, 158/2), з зазначенням питань, вказаних в клопотаннях сторін.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, на час проведення експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 251, 253, 260 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити додаткову земельно-технічну експертизу по цивільній справі 442/46/22 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю „Маслоленд про визнання права власності на земельну ділянку, встановлення земельного сервітуту, усунення перешкод у користуванні майном шляхом демонтажу металевих воріт, зобов`язання не чинити перешкод у користуванні будівлею, відшкодування матеріальної та моральної шкоди, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи можливо виділити ОСОБА_1 земельну ділянку на якій знаходиться окремо стояча будівля, що позначена на плані літ II, номер № 117 в АДРЕСА_1 , з урахуванням земельної ділянки, на якій знаходиться дана окремо стояча будівля, а також з урахуванням того, що позивач згідний на ширину проходів для обслуговування даної окремо стоячої будівлі не 2 м, а 1 м із земельної ділянки кадастровий номер :01:068:0025 по АДРЕСА_1 , якщо так, то вказати розмір та конфігурацію такої земельної ділянки?

2. Яка дійсна вартість такої земельної ділянки?

3. Яка можливість щодо встановлення на користь ОСОБА_1 як власника окремо стоячої будівлі, позначеної на плані літ II, номер № 117 в АДРЕСА_1 , земельного сервітуту, який полягає у праві безоплатного, постійного, безособового та вільного проходу, проїзду будь-якому транспортному засобу (в тому числі вантажному, не великогабаритному) частиною земельної ділянки орієнтованим розміром 30 кв.м із земельної ділянки кадастровий номер :01:068:0025 по АДРЕСА_1 (вказати розміри, конфігурацію тощо), що належить на праві власності ТзОВ „МАСЛОЛЕНД?

4. Яка вартість вказаного земельного сервітуту?

5. Чи використовується за функціональним призначенням об`єкт за адресою: АДРЕСА_1 ?

6. Чи об`єкт за адресою: АДРЕСА_1 , запроектований і зданий в експлуатацію як цілісний майновий комплекс?

7. Чи є технічна можливість безперешкодного підходу та під`їзду до входу в торгове приміщення № НОМЕР_1 , площею 93.0 кв.м,торгової будівлі XIX блоку „В, позначеної на плані будівель літерою II за адресою: АДРЕСА_1 ?

8. Чи можливо всі приміщення, які знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :01.068:0025, власником якої являється ТОВ „Маслоленд використовувати як окремі будівлі?

9. Яка ціна за користування 1 м землі за земельним сервітутом, якщо ТОВ „Маслоленд прийде до висновку надати такий кожному власнику торгових будівель, які знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :01:068:0025, власником якої являється ТОВ „Маслоленд?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Ляшу Івану Івановичу (82100, Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Війтівська Гора, 158/2).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від виконання покладених на експерта обов`язків за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи за питаннями 1-4 покласти на ОСОБА_1 , а за питаннями 5-9 на товариство з обмеженою відповідальністю „Маслоленд.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ТзОВ „МАСЛОЛЕНД надати доступ експерту до будівлі, яка позначена на плані літ II, номер № 117 , що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельної ділянки, на якій розташована вказана будівля.

Роз`яснити сторонам по справі наслідки ухилення від участі в проведенні експертизи, які передбачені ст. 109 ЦПК України, відповідно до якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Копію ухвали суду направити для відома сторонам по справі та для виконання судовому експерту Ляшу Івану Івановичу (82100, Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Війтівська Гора, 158/2).

В розпорядження експерту надати цивільну справу № 442/46/22 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю „Маслоленд про визнання права власності на земельну ділянку, встановлення земельного сервітуту, усунення перешкод у користуванні майном шляхом демонтажу металевих воріт, зобов`язання не чинити перешкод у користуванні будівлею, відшкодування матеріальної та моральної шкоди.

Провадження по справі № 442/46/22 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю „Маслоленд про визнання права власності на земельну ділянку, встановлення земельного сервітуту, усунення перешкод у користуванні майном шляхом демонтажу металевих воріт, зобов`язання не чинити перешкод у користуванні будівлею, відшкодування матеріальної та моральної шкоди, зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Суддя Ю.С. Кучаковський