Справа № 276/967/21
Провадження по справі 2/276/59/22
У Х В А Л А

05 вересня 2022 року смт. Хорошів

Володарсько-Волинський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Збаражського А.М., з участю:

секретаря судового засідання Ігнатенко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Приватного підприємства «ВВ Агро» до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Ленд.Славута» про визнання недійсним договору оренди землі,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить суд: 1) визнати недійсним договір оренди землі від 02.08.2018 року №б/н, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Грін Ленд. Славута» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0150 площею 6,2926 га, що знаходиться на території Грушківської сільської ради Володарсько-Волинського (Хорошівського) району Житомирської області та скасувати рішення про державну реєстрацію прав індексний номер 42574367 від 16.08.2018 року, номер запису про інше речове право 27519487 від 11.08.2018 року; 2) припинити речове право ( право оренди) Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Ленд.Славута» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0150 площею 6,2926 га, що знаходиться на території Грушківської сільської ради Володарсько-Волинського (Хорошівського) району Житомирської області, зареєстроване на підставі Договору оренди землі від 02.08.2018 року № б/н, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Грін Ленд.Славута»; 3) визнати поновленим договір оренди землі від 20 лютого 2008 року, укладений між Приватним підприємством «ВВ Агро» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0150 площею 6,2926 га, що знаходиться на території Грушківської сільської ради Володарсько-Волинського (Хорошівського) району Житомирської області, який зареєстрований у Володарсько-Волинському реєстраційному відділі ДП «Житомирській регіональній філії Центр ДЗК» 02.06.2008 року за №36 та укладеною додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди землі від 20.02.2008 року, зареєстрованого у Володарсько-Волинському реєстраційному відділі ДП «Житомирській регіональній філії Центр ДЗК» 02.06.2008 року за №36 та внесення змін до договору від 14 грудня 2017 року; 4) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Ленд. Славута» на користь ПП « ВВ Агро» понесені судові витрати.

В судове засідання сторони та їх представники не з`явились, будучи належним чином повідомлені про дату і час судового засідання.

Від представника позивача надійшла заява про витребування доказів в якому сторона позивача просить суд:

-поновити пропущений процесуальний строк для подання клопотання про витребування доказів;

-витребувати від Житомирської районної державної адміністрації ( м. Житомир, вул. Лесі Українки,1 10003) та реєстратора Високівської сільської ради Житомирського райгону Житомирської області Богуш Олександра Васильовича ( 12341, Житомирська

область Житомирський район, с. Високе, вул. Чеська, буд. 46) копію матеріалів реєстраційної справи щодо реєстрації права оренди на підставі Договору оренди землі від 02.08.2018 року, № б/н , укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Грін Ленд.Славута» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0150 площею 6,2926 га.

В обґрунтування клопотання зазначено, ухвалою суду було задоволено клопотання про витребування доказів та витребувано від Центр надання адміністративних послуг при виконавчому органі Новоборівської селищної ради копію матеріалів реєстраційної справи щодо реєстрації права оренди на підставі Договору оренди землі від 02.08.2018 року № б/н, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Грін Ленд.Славута» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0150 площею 6,2926 га, скан копія якої міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Проте, надати скан-копію ЦНАП не зміг через відсутність будь-яких сканованих документів щодо цієї земельної ділянки в реєстрі Реєстратор, що здійснював державну реєстрацію прав оренди є ОСОБА_2 ( Високівська сільська рада Житомирського району Житомирсської області.

Проте, згідно ч. 6 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

З вищевикладеного вбачається, що у позивача немає можливості самостійно отримати зазначені вище докази та надати їх суду, у зв`язку з чим представник позивача вважає, що необхідно витребувати від Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області ( м. Житомир, вул. Лесі Українки,1 , 10003) та реєстратора Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області Богуш Олександра Васильовича( 12341, Житомирська обл., Житомирський район, с. Високе, вул. Чеська, буд. 46) копію матеріалів реєстраційної справи щодо реєстрації права оренди на підставі Договору оренди землі від 02.08.2018 року № б/н , укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Грін Ленд.Славута» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0150 площею 6,2926 га.

Також, у зв`язку з тим, що до звернення з клопотанням про витребування доказів в судовому порядку, позивачем вживались заходи щодо отримання необхідних для розгляду даної справи документів, проте сторонами договору вони на стадії підготовчого судового засідання надані не були, позивач просить суд визнати поважними причини пропуску процесуального строку для подання клопотання про витребування доказів та поновити пропущений процесуальний строк для подання клопотання про витребування доказів.

У відповідності до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового засідання технічним засобом не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ст. 177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача клопотання про його витребування.

Згідно з ч.1 ст.127 ЦПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає обґрунтованою заяву представника позивача про витребування доказів та поновлення пропущеного процесуального строку, а тому заява підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 84, 127, 177 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Заяву представника позивача ОСОБА_3 про витребування доказів задовольнити.

Поновити представнику позивача ОСОБА_3 пропущений процесуальний строк для подання клопотання про витребування доказів.

Витребувати від Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області ( м. Житомир, вул. Лесі Українки,1 , 10003) та реєстратора Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області Богуш Олександра Васильовича ( 12341, Житомирська обл., Житомирський район, с. Високе, вул. Чеська, буд. 46) копію матеріалів реєстраційної справи щодо реєстрації права оренди на підставі Договору оренди землі від 02.08.2018 року № б/н , укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Грін Ленд.Славута» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0150 площею 6,2926 га.

Копію реєстраційної справи надати в строк до 26.09.2022 року.

Розгляд справи відкласти на 10 год. 00 хв. 04 жовтня 2022 року.

Копію даної ухвали направити сторонам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.М. Збаражський