Справа № 478/843/21
Центральний районний суд м. Миколаєва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2022 року м. Миколаїв

Центральий районний суд м.Миколаєва у складі:

Головуючого судді - Черенкової Н.П.,

при секретарі- Костенко К.В.,

розглянувши позовну заяву Приватного підприємства « Дар Ланів» до ОСОБА_1 простягненнязаборгованості за оренду землі в сумі50 000грн., -

В С Т А Н О В И В:

До Казанківського районного суду Миколаївської області надійшла позовна заява ПП « Дар Ланів» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оренду землі в сумі 50 000 грн., посилаючись на те, що 06.07.2018 року було видано вказану грошову суму для оренди земельної ділянки, розташованої у смт. Казанка Миколаївської області. Однак, у подальшому, договір оренди землі так і не був заключений, тому вказана сума підлягає поверненню.

Ухвалою судді Казанківського районного суду Миколаївської області від 26 липня 2021 року дана справа направлена до Центрального суду м. Миколаєва за приписами ст. 27 ЦПК України.

Протоколом автоматизованого розподілу від 25.08.2021 року дана справа передана на розгляд судді Черенковій Н.П.

Ухвалою від 30.08.2021 року відкрито спрощене позовне провадження.

Ухвалою суду від 27.01.2022 року надана можливість надання позивачем доказів, що підтверджують факт не укладення договору оренди, а також дані про місцезнаходження земельної ділянки, яка повинна була бути предметом даного договору оренди.

10.02.2022 року відповідач надав заяву наступного змісту.

Від дня народження і по теперішній час проживає в смт. Казанка, має власне ФГ « Союз». Місце проживання АДРЕСА_1 . У зв`язку з навчанням у 2013-2015 рр. в Інституті культури, був зареєстрований у гуртожитку по АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч.1 ст. 8 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" - ніхто не може бути позбавлений права на розглядйогосправи в суді, до підсудностіякого вона віднесенапроцесуальним законом.

У відповідності до ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим місцем її проживання або перебування, якщо інше не встановлено законом.

За ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок. Квартира. Інше приміщення, придатне для проживання у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Фізична особа може мати кілька місць проживання.

У постанові від 16.02.2021 року у справі 911/2390/18, Велика Палата ВС визначила, що словосполучення « з приводу нерухомого майна « у ст. 30 необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Позиція ВП ВС грунтується, зокрема, на тому, що враховуючи аналіз змін у законодавчому регулюванні та лексичне тлумачення поняття, виключна підсудність справ застосовується до відповідних правовідносин загалом, а не щодо їх окремих складових.

Тому на спори, предметом яких є стягнення заборгованості, що виникла в результаті не виконання щодо користування нерухомим майном, поширюються норми ст. 30 ЦПК України.

За правовою позицією, висловленою у постанові ВС від 21.07.2019 року у справі № 855/306/19, належним та компетентним судом у розумінні процесуального закону є суд, який розглядає та вирішує справу за позовною заявою, поданою із дотриманням правил територіальної, інстанційної та предметної підсудності.

Статтею 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції іншого суду.

Оскільки відповідач проживає на території смт. Казанка, спір пов`язаний із приводу невиконання договору щодо заключення договору оренди земельної ділянки на території Казанківського району Миколаївської області, даний спір не підсудний Центральному районному суду м. Миколаєва та дана цивільна справа підлягає направленню до Казанківського районного суду Миколаївської області.

Керуючисьст.ст. 1, 3-4, 27, 30, 31 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом Приватного підприємства « Дар Ланів» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оренду землі в сумі 50 000 грн.- направити за підсудністю до Казанківського районного суду Миколаївської області.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду в строки, та порядку, передбаченому ст.ст. 353-356 ЦПК України.

Суддя : Черенкова Н.П.