Справа № 343/1256/22
Номер провадження 2/350/401/2022
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2022 року селище Рожнятів

Суддя Рожнятівського районного суду Івано-Франківської області Сокирко Л.М., вивчивши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Долинської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

в с т а н о в и л а:

Позивач ОСОБА_1 8 серпня 2022 року звернувся до Долинського районного суду Івано-Франківської області із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Долинської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Ухвалою судді Долинського районного суду Івано-Франківської області від 9 серпня 2022 року справу передано за підсудністю до Рожнятівського районного суду Івано-Франківської області.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29 серпня 2022 року головуючим суддею визначено суддю Сокирко Л.М. Згідно з частиною першою статті 13 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до вимог частини першої статті 185 Цивільного процесуального кодексу України суддя, після отримання позовної заяви перевіряє її на дотримання вимог, викладених у статтях 175 і 177 Цивільного процесуального кодексу України. При вирішенні питання про відкриття провадження у справі за позовною заявою встановлено, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статях 175 і 177 Цивільного процесуального кодексу України, а тому її слід залишити без руху з таких підстав. Згідно положень частини першої статті 184 Цивільного процесуального кодексу України позов пред`являється шляхом подання позовної заяви до суду першої інстанції.

Вивчивши позовну заяву, приходжу до висновку, що позивач не дотримався вимог статті 175 Цивільного процесуального кодексу України, оскільки у позовній заяві не зазначено жодного доказу, які б свідчили, що відповідачі перешкоджають позивачу в доступі до господарських будівель і споруд та земельної ділянки, таким чином створюють позивачу перешкоди у користуванні господарськими будівлями і спорудами та земельною ділянкою.

Відповідно до статті 158 Земельного кодексу України, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування.

Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах території територіальних громад щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, обмежень у використанні земель та земельних сервітутів, додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органу місцевого самоврядування спір вирішується у судовому порядку.

Звертаючись із позовом до суду, позивач:

не зазначив статусу земельної ділянки, на якій розташована його власність (квартира) в багатоквартирному будинку та власність відповідачів;

не долучив копії технічного паспорту на квартиру;

не зазначив, до яких саме господарських будівель та споруд відповідачі перешкоджають йому у доступі, чи належать ці будівлі та споруди йому на праві власності, чи є самочинно зведені (відповідно до договору купівля-продажу квартири, об`єктом угоди є тільки квартира);

не зазначив, чи у попереднього власника квартири перебувала у власності (користуванні) земельна ділянка, на якій розташована квартира, чи після придбання квартири він звертався до розпорядника земель із заявою про виділ йому в користування (у власність) земельної ділянки;

не зазначив, чи приймалося рішення компетентним органом щодо виділення йому, а також іншим власникам багатоквартирного будинку про виділення земельних ділянок для обслуговування житлового будинку;

чи вирішувалося питання щодо усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою органами місцевого самоврядування, які рішення з цього питання були прийняті;

до позову не долучено план-схема земельної ділянки.

Відповідно до статті 83 Земельного кодексу України, землі, які належать на праві власності територіальним громадам є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають:

а) усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності;

б) земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування;

в) землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до закону.

Таким чином до участі в справі не залучено територіальну громаду на території якої (село Лоп`янка) розташований багатоквартирний житловий будинок.

Окрім того, не викладений зміст позовних вимог, а саме не зазначено вихідні дані земельної ділянки, перешкоди до якої чинять відповідачі позивачу, а отже прохальна частина позовної заяви є неконкретизованою.

Фактично позивачем заявлено позовні вимоги на захист права добросусідства, однак в супереч вимог статті 158 Земельного кодексу України, позивач не надаючи суду інформації про вирішення спору органом місцевого самоврядування звернувся із позовом до суду із цим позовом.

Згідно зі статтею 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 175 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи наведене, приходжу до висновку, що позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених вище недоліків.

На підставі викладеного та керуючись статтями 175, 185 Цивільного процесуального кодексу України,

п о с т а н о в и л а:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Долинської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою залишити без руху, про що повідомити позивача та надати йому строк для усунення недоліків протягом десяти днів з часу отримання копії ухвали. Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.

Суддя Сокирко Л.М.