РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

25 серпня 2022 року місто Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Першко О.О.,

секретар судового засідання Прокопчук Л.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши цивільну справу за позовом Рівненської міської ради до Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області, приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Плетньова Володимира Олександровича, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання протиправними та скасування рішень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, усунення перешкод,

Керуючись статтями 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов Рівненської міської ради до Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області, приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Плетньова Володимира Олександровича, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання протиправними та скасування рішень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, усунення перешкод задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Касюка Віктора Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 47680960 від 09 липня 2019 року про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на незавершене будівництво, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частки незавершеного будівництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 16 липня 2019 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , який посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Плетньовим Володимиром Олександровичем.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частки незавершеного будівництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 16 липня 2019 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , який посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Плетньовим Володимиром Олександровичем.

Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Плетньова Володимира Олександровича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 47799037 від 16 липня 2019 року про державну реєстрацію за ОСОБА_5 права власності на 1/2 частки незавершеного будівництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Плетньова Володимира Олександровича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 47798032 від 16 липня 2019 року про державну реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на 1/2 частки незавершеного будівництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право власності ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 на об`єкт незавершеного будівництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, за адресою: АДРЕСА_1 .

Закрити розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об`єкт нерухомого майна, на незавершене будівництво, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є Рівненська міська територіальна громада в особі Рівненської міської ради, шляхом демонтажу наявного прямокутного монолітного конструктивного елемента подібного до фундаменту з бутового каменю розмірами 10,05*4,85 м. та приведення вказаної земельної ділянки у стан, який існував до встановлення такого конструктивного елемента.

В задоволенні вимог Рівненської міської ради до Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області, приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Плетньова Володимира Олександровича та вимог Рівненської міської ради до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перешкод відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Рівненської міської ради судові витрати у розмірі 9 536 (дев`ять тисяч п`ятсот тридцять шість) гривень 20 копійок.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь Рівненської міської ради судові витрати у розмірі 6 383 (шість тисяч триста вісімдесят три) гривні 20 копійок.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Рівненської міської ради судові витрати у розмірі 6 383 (шість тисяч триста вісімдесят три) гривні 20 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі його пропуску з інших поважних причин.

Позивач - Рівненська міська рада, місцезнаходження: вул. Соборна, буд. 12А, м. Рівне, .

Відповідач - Комунальне підприємство «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області, місцезнаходження: вул. Незалежності, буд. 9-а, с. Мала Мощаниця, Здолбунівський район, Рівненська область, .

Відповідач - Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Плетньов Володимир Олександрович, місцезнаходження: вул. 16-го Липня, буд. 38, м. Рівне.

Відповідач - ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач - ОСОБА_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач - ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя О.О. Першко