Провадження № 2/557/162/2022
Справа № 557/181/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2022 року смт Гоща

Гощанський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Тишкуна П.В.

секретар судового засідання Гуменюк Н.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт Гоща в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, а саме - житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обгрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , актовий запис №22.

Згідно погосподарської книги №1, особовий рахунок № НОМЕР_1 , ОСОБА_3 на праві власності належав житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Оскільки покійна була самотньою жінкою, а позивачка допомагала їй по господарству, то ОСОБА_3 перед смертю дозволила їй користуватися та розпоряджатися належним їй майном - житловим будинком з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , прибудинковою територією та городом. Коштів на переоформлення майна на користь позивача не було, як у неї, так і у покійної ОСОБА_3 .

З 2006 року позивач вільно та відкрито володіє житловим будинком з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , проживає там.

Відповідач будучи спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 , знав про усне розпорядження покійної тітки і не претендував та не претендує на житловий будинок і земельну ділянку. Також він обізнаний про те, що позивач відкрито та вільно користується нерухомістю з 2006 року.

Оскільки позивач добросовісно та безперервно з 2006 року володіє належним ОСОБА_3 житловим будинком з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , просить визнати за нею право власності на це нерухоме майно за набувальною давністю.

Ухвалою від 14.02.2022 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 09.03.2022.

Позивачка та її представник позивача - адвокат Андріюк С.М. в судове засідання не з`явилися, але подали до суду заяву про розгляд справи у їхній відсутності. Згідно поданої заяви, позов підтримали повністю та просили його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився. До початку судового засідання подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та про визнання позовних вимог.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позовних вимог немає.

Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлені фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 19.12.2005 Синівською сільською радою Гощанського району Рівненської області, актовий запис №22.

Відповідно до виписки №250 від 27.02.2020 року із погосподарської книги №1, особовий рахунок № НОМЕР_1 будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3 .

Технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленому 03.03.2020 року ПП ОСОБА_4 підтверджується, що його власником значиться ОСОБА_3 .

Згідно довідки ПП ОСОБА_4 від 03.03.2020 року №7, інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 становить 57445 грн.

З довідки № 764 від 16.07.2020 року, виданої Синівською сільською радою Гощанського району, вбачається, що ОСОБА_1 дійсно проживала без реєстрації в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 з 2006 року по даний час. Вказане підтверджує те , що позивач добросовісно заволоділа і протягом встановленого законодавством строку безперервно володіла належним ОСОБА_3 нерухомим майном.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Частиною 1 ст.344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року.

Частиною 4 ст. 344 ЦК України передбачено набуття права власності за набувальною давністю, зокрема, на нерухоме майно за рішенням суду.

Положеннями статей 15, 16 ЦК України, статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За змістом частини другої статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

Таким чином, оскільки позивачка добросовісно заволоділа і більше десяти років володіє нерухомим майном- житловим будинком з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , то слід визнати за нею право власності на них за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 197, 200, 206, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення подається протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Рівненського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: с.Синів Рівненська область, Рівненський район.

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_2 .

Повне рішення складено 25.03.2022.

С у д д я П.В. Тишкун