РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2022 року Володимир-Волинського міського суду Волинської області за головуванням судді Пустовойт Т.В., за участю секретаря судового засідання Мазій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Володимир цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зимнівської сільської ради про визнання права власності на рухоме майно за набувальною давністю

У С Т А Н О В И В:

У серпні 2022 року представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на склад запасних частин "А-1" загальною площею 139,8 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову зазначає, що 07 вересня 2007 року, позивачеві, як особі, яка має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства СГ ТзОВ "Колос" відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників, Зимнівською сільською радою було видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серія ВЛ №278164.

14 грудня 2011 року на засіданні комісії по врегулюванню майнових відносин СГ ТзОВ "Колос" було вирішене питання щодо передачі позивачу, ОСОБА_1 , приміщення складу запасних частин., що підтверджується копіями виписки з протоколу №7 від 14.12.2011 року та актом прийому передачі майна від 14.12.2011 року.

25.03.2019 року, на підставі заяви позивача про присвоєння адресного номера складському приміщенню, яке розташоване в с.Бубнів, виконавчий комітет сільської ради присвоїв поштову адресу складському приміщенню, яке належить позивачеві на підставі акту прийому-передачі, що підтверджується доданою копією витягу із рішення виконавчого комітету Зимнівської сільської ради від 25.03.2019 року № 29. Після присвоєння адресного номера складському приміщенню, позивачем було вирішено звернутись до державного реєстратора з питань щодо належного оформлення права власності на вищезазначене майно, однак отримав відмову, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів.

Представник позивача Лесик С.І., який представляє інтереси позивача, на основі довіреності, в судове засідання не з`явився, подав письмову заяву, згідно якої просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити.

Представник відповідача, Зимніської селищної ради, в судове засідання не з`явився, в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав в повному обсязі, не заперечував проти його задоволення.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що Зимнівською сільською радою, ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного с/г підприємства Серія ВЛ №278164 від 07.09.2007 року.

Згідно виписки з протоколу №7 засідання комісії по врегулюванню майнових відносин СГ ТзОВ "Колос" від 14.12.2017 року, членами комісії на порядку денному, було вирішено видати на майнові паї з будівель склад запасних частин вартістю 25403 грн. власнику ОСОБА_1 .

Згідно Витягу з рішення виконавчого комітету Зимніської сільської ради від 25.03.2019 року №29, було присвоєно поштову адресу складському приміщенню, яке належить позивачу на підставі акту прийомки-передачі.

З копії технічного паспорту на склад запасних частин, який знаходиться по АДРЕСА_1 , та висновку про вартість об`єкта оцінки, слідує, що замовником є ОСОБА_1 .

Згідно ухвали Господарського суду Волинської області від 30.07.2013 року СГТзОВ "Колос" було ліквідоване без правонаступництва, тобто без переходу своїх прав та обов`язків до інших осіб, тому позивач змушений був звернутися із позовною заявою до суду про визнання права власності на вищезазначене майно за набувальною давністю.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11.08.2022 року відомості щодо наявності у права власності майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першоїстатті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК) (п. 9 Постанови).

Враховуючи положення ст. ст. 335, 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Згідно пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України про те, що правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК України набрав чинності з 01.01.2004 року, положення України поширюються на правовідносини, що виникли з 01.01.2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 01.01.2011 року. При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 01.01.2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 01.01.2001 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю. (п. 11 Постанови)

У постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 22.05.2018 року у справі № 922/1574/17 суд зазначив, що суттєвим для виникнення права власності за набувальною давністю є встановлення моменту виникнення права власності за набувальною власністю та строк володіння; характер володіння (добросовісне, недобросовісне, відкрите, безперервне); обставини, за якими виникло володіння спірним майном та чи відповідає це володіння ознакам без титульного володіння; юридичний статус спірного майна.

Тобто, при зверненні до суду з вимогами про визнання за набувальною давністю права власності на нерухоме майно позивачем має бути доведено факт існування такого нерухомого майна, відкритість та безперервність володіння ним без правової підстави; добросовісність заволодіння майном; факт володіння спірним майном протягом строку, який складає не менше 10 років.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15,16 ЦК України, а також частини четвертої статті 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Отже, з вищезазначеного, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 більше 10 років відкрито, безперервно володіє вищевказаним складом запасних частин "А-1", згідно свідоцтва права власності на майновий пай від 07.09.2007 року, відповідачем по справі доказів, які б спростовували вказані обставини та заперечень щодо визнання заяви про визнання права власності за набувальною давністю не представлено, а тому позивач після більш ніж 10 років такого володіння набув право власності за набувальною давністю на склад запасних частин "А-1", загальною площею 139,8 кв.м., який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , тому позов позивача підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 328, 335, 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 12, 13, 264-265 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 , який діє за довіреністю в інтересах ОСОБА_1 до Зимнівської сільської ради, про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на склад запасних частин"А-1", що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 139,8 кв м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Волинського апеляційного суду.

Суддя: Тетяна ПУСТОВОЙТ