Справа № 496/838/22
Провадження № 2/496/1061/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2022 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді - Дранікова С.М.

за участю секретаря - Чорної В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовомКомунального підприємства «Хлібодарське виробниче управління житлово-комунального господарства» Авангардівської селищної ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача на користь Комунального підприємства «Хлібодарське виробниче управління житлово-комунального господарства» Авангардівської селищної ради заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги в сумі 22622,40 гривень та витрати по сплаті судового збору в розмірі 2 481 гривень. Свої вимоги мотивує тим, що КП «Хлібодарське виробниче управління житлово-комунального господарства» Авангардівської селищної ради забезпечує тепловою енергією, постачанням холодної води, водовідведенням та послугами з утримання прибудинкових територій відповідача, що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 . Станом на 01.02.2022 року, у відповідача виникла заборгованість перед КП «ХВУЖКГ» в розмірі 22622,40 гривень, у зв`язку з чим представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, але подав до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглянути у його відсутність та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судовому засіданні просив відмовити у задоволенні позову, оскільки він продав квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . На підтвердження цього відповідачем надано до суду копію договору купівлі-продажу квартири від 05.10.2017 року.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши думку відповідача, суд вважає, що позовна заява не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивачем надавались послуги з постачання теплової енергії, холодної води, водовідведення, а також послуги з утримання прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_1 .

З відомості за розрахунками особових рахунків вбачається, що за особовим рахунком « НОМЕР_1 », відкритим на ім`я ОСОБА_1 наявна заборгованість за період з 01.01.2019 року по 31.01.2022 року в розмірі 22622,40 грн.

Однак, відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 05.10.2017 року, посвідченого державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Шевченко Ю.А., зареєстрованого в реєстрі за № 1-2136, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 передають у власність, а ОСОБА_3 , ОСОБА_4 приймають в рівних частках кожний: квартиру під АДРЕСА_2 . У договорі купівлі-продажу квартири в п. 5 серед іншого зазначено, що продавці свідчать, що заборгованості за житлово-комунальні послуги не має.

Крім того, відповідач, ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується відміткою про реєстрацію місця проживання в паспорті.

Відтак, позивачем не надані докази на підтвердження того, що відповідач є споживачем його послуг за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з ч 1. ст. 6 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні), управитель, виконавці комунальних послуг.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. ст. 68, 162 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

За змістом статей 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Враховуючи те, що відповідач з 05.10.2017 року не є власником квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та відповідно не є споживачем послуг, які надає позивач за вказаною адресою, суд дійшов висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 11, 322 ЦК України, ст.ст. 68, 162 ЖК України, суд -

У Х В А Л И В:

В задоволені позову Комунального підприємства «Хлібодарське виробниче управління житлово-комунального господарства» Авангардівської селищної ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - відмовити в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту.

Повний текст рішення складено 20.09.2022 року.

Суддя С.М. Драніков