справа № 208/1101/22
№ провадження 2/208/1301/22
РІШЕННЯ

Іменем України

07 червня 2022 р. м. Кам`янське

Заводський районний суд міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області, у складі:

головуючого, судді Івченко Т.П.,

секретар судового засідання Задьора В.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Кам`янське Дніпропетровської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства Кам`янської міської ради «Добробут», третя особи Кам`янська міська рада «про відшкодування шкоди, завданої внаслідок залиття квартири», суд

встановив:

1. Позиція позивача.

11 лютого 2022 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області із даною позовною заявою, заявив позовні вимог, а саме: стягнути з Комунальне підприємство Кам`янської міської ради «Добробут», на його, ОСОБА_1 , матеріальну шкоду в розмірі 173204,76 гривень та моральну шкоду в сумі 10 000,00 гривень, а також стягнути з Комунальне підприємство Кам`янської міської ради «Добробут», на його, ОСОБА_1 , сплачений судовий збір у розмірі 1 833, 00 гривень.

В обґрунтування заявлених позовних вимог ОСОБА_1 зазначив, що він є власником квартири АДРЕСА_1 , за договором купівлі-продажу квартири від 12.01.2012 року.

06.12.2021 року, його квартира АДРЕСА_2 розташована на першому поверсі зазначеного двоповерхового будинку, була залита водою внаслідок прориву трубопроводу центрального опалення на горищі будинку.

Управління будинком за вказаною адресою здійснюється Комунальним підприємством Кам`янської міської ради «Добробут», до якого він звернувся з вимогою щодо відшкодування завданої матеріальної шкоди, але йому було відмовлено.

Підтвердження завдання йому шкоди є складений акт обстеження житлового приміщення на предмет залиття, за адресою АДРЕСА_3 від 06.12.2021 встановлено, за змістом якого зазначено, що квартира АДРЕСА_2 розташована на першому поверсі двох поверхового будинку. Квартира складається з трьох кімнат загальною площею 50,2 м. В кімнаті № 1 (вітальня) 15,5 м на момент огляду стіни, стеля та підлога мають сліди залиття у результаті якого підлога здулася, натяжна стеля обвисла та розірвалася, шпалери на стінах відстали. В кімнаті № 2 (спальня) 12 м на момент огляду стіни, стеля та підлога мають сліди залиття, підлога здулась, натяжна стеля прорвалась, шпалери відстали. В кімнаті № 3 (спальня) 15,3 м на момент огляду підлога здулась, шпалери відстали, стеля обвисла та порвалась. Кухня 9 м на момент обстеження стіни, стеля та підлога мають сліди залиття - підлога здулась, шпалери відстали натяжна стеля прорвалась. В усіх кімнатах на підлозі присутня вода. Усі речі та побутова техніка в квартирі візуально та на дотик вологі. Відповідно до вказаного Акту обстеження житлового приміщення, «Залиття відбулося внаслідок пориву трубопроводу центрального опалення на горищі будинку».

Відповідно до висновку експерта за результатами проведення, судової будівельно-технічої експертизи № 1068/07-21 складеного 21 січня 2022 року судовим експертом Харченко В.В. при візуальному та інструментальному обстеженні квартири за адресою: АДРЕСА_3 , були виявлені ушкодження в квартирі та визначений розмір завданої матеріальної шкоди внаслідок її залиття, яка складає - 88613 грн. За проведення вказаної експертизи мною сплачено - 5519,26 грн.

Також, позивач стверджує що в наслідок залиття квартири АДРЕСА_2 , він вимушений був орендувати спеціальне обладнання для просушування приміщення, за що сплатив - 6400 грн.

Крім того, через залиття квартири зіпсовано меблі вартістю на загальну суму - 49090 грн., зіпсовано світлові прилади на суму - 5020 грн., забруднено та пошкоджено одяг, відновлення, хімчистка якого вартує -11562,5 грн. (зазначене підтверджую квитанціями що додаються).

Оскільки житло, через залиття, стало не придатним для життя, позивач був вимушений винаймати собі інше житло для проживання і ним укладено договір про оренду квартири за адресою АДРЕСА_4 , за яким, на протязі двох місяців він сплатив орендодавцю 7000 грн.

Також внаслідок подій пов`язаних із залиттям належної позивачу квартири, пошкодження належного йому майна, позивачу завдано моральні страждання, які виразилися в хвилюванні, необхідності витрачання часу та додаткових затрат та зусиль для забезпечення нормальних умов життя.

А тому посилаючись на ст.ст. 1166, 1167 ЦК України, просить задовольнити позовні вимоги майнового і немайнового характеру.

2. Позиція сторони відповідача.

КП КМР «Добробут» позовні вимог ОСОБА_1 не визнано вцілому та зазначено, що сам факт залиття квартири АДРЕСА_1 , з причини аварійної ситуації яка згідно інформації наданої аварійною службою м. Кам`янське мала місце в системі централізованого опалення, однак відповідачем є повністю неприйнятна позиція позивача щодо вини відповідача.

Відповідачем по справі, як управителем багатоквартирного будинку, в межах своїх повноважень спільно з надавачем послуги з теплопостачання комунальним підприємством Кам`янської міської ради «Центральні тепломережі» були проведені всі передбачені законодавством заходи по підготовці багатоквартирного будинку АДРЕСА_5 до роботи в опалювальний сезон та підписано паспорт готовності багатоквартирного будинку до роботи в опалювальний період 2021/2022 роки, типова форма якого затверджена правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду. Відповідачем по справі, як доказ виконання покладених на підприємство обов`язків надається до матеріалів справи паспорт готовності багатоквартирного будинку АДРЕСА_5 до роботи в опалювальний період 2021/2022 роки, підписаний комісійно представниками відповідача та представниками КП КМР «Центральні тепломережі».

Згідно розділу VIII правил підготовки теплових господарств до опалювального періоду затверджених наказом Міністерства палива та енергетики України № 620/378 від 10.12.2008 року, метою підготовки до опалювального періоду є забезпечення нормативних санітарно - технічних вимог і режимів роботи внутрішньо будинкових систем централізованого опалення, вентиляції та ГВП. Після виконання ремонтно-профілактичних робіт системи теплоспоживання повинні бути заповнені хімічно, очищеною водою з тиском більше статичного на 0,5 кгс/квхм. увідні засувки - закриті. Заповнення систем теплоспоживання повинно бути завершено до 15 вересня поточного року.

З вказаного слідує, що після заповнення системи водою ніяких поривів та течій не було. Система централізованого опалення будинку АДРЕСА_5 станом на 15.09.2021 знаходилась в справному стані та була заповнена хімічно очищеною водою. Тобто відповідачем були виконані всі обов`язки передбачені умовами договору № 957-21 від 17.05.2021 року та Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», про що також свідчить відсутність будь-яких претензій, оформлених належним чином від мешканців будинку АДРЕСА_5 до комунального підприємства Кам`янської міської ради «Добробут» з моменту його призначення управителем багатоквартирного будинку за вищевказаною адресою.

Вказане право співвласників передбачено розділом 5 договору № 957-21 від 17.05.2021 року, а саме: - складати та підписувати акти-претензії у зв`язку з порушенням порядку надання послуги з управління, зміною її споживчих властивостей та перевищення строків проведення аварійно-відновлювальних робіт.

Акт - претензія, що складається Управителем та Співвласником повинен містити інформацію про причину ненадання, надання не в повному обсязі або зниження якості послуги, дату (строк) їх ненадання, надання не в повному обсязі або зниження якості, а також іншу інформацію про ненадання або надання послуги низької якості. Акт - претензія підписується Управителем (його представником) і співвласником.

Відповідно до вимог ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг.

У разі ненадання, надання неналежної якості послуги з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя для перевірки якості наданих послуг.

За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком).

Виконавець комунальної послуги або управитель (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) зобов`язаний прибути на виклик споживача у строки, визначені в договорі про надання послуги, але не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання повідомлення споживача.

Акт-претензія складається виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) та споживачем і повинен містити інформацію про те, в чому полягало ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальної послуги або послуги з управління багатоквартирним будинком, дату (строк) її ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості, а також іншу інформацію, що характеризує ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі або неналежної якості.

Про виконання відповідачем своїх обов`язків також свідчить той факт, що аварійна ситуація в наслідок якої сталося залиття квартири АДРЕСА_1 сталася не в момент заповнення системи водою та не в момент гідравлічного випробовування системи, не в момент початку опалювального сезону, який згідно рішення виконавчого комітету Кам`янської міської ради № 807 від 18.10.2021 розпочався 25.10.2021 року, а лише у грудні 2021 року. Тобто система центрального опалення до моменту залиття знаходилась в справному стані.

Аргументуючи свої позовні вимоги позивачем було проведено експертне будівельно-технічне дослідження № 1068/07-21 основним питанням якого було встановлення розміру завданої матеріальної шкоди квартирі АДРЕСА_1 . Однак позивачем не надано доказів вини відповідача, а саме: не проведено та не надано експертизу, яка б встановила причину аварійної ситуації на трубопроводі центрального опалення на горищі вказаного будинку (зношеність системи теплопостачання, втручання сторонніх осіб в систему теплопостачання, гідравлічний удар, викликаний надмірним тиском теплоносія у системі) без висновків якої не можливо встановити причину аварії та винну особу. Тому що, якщо це зношеність системи центрального опалення - це відповідальність мешканців будинку та управителя, якщо це втручання в систему третіх осіб, це відповідальність вказаних осіб, якщо це гідроудар - це відповідальність суб`єкта, що надає послуги з теплопостачання, так як комунальне підприємство Кам`янської міської ради «Добробут» немає ніякого доступу та впливу на теплоносій, що подається до системи центрального опалення багатоповерхових будинків.

Гідроудар в системі опалення - це хвильовий процес підвищення тиску, який спричинила різка зупинка теплоносія. При цьому відбувається стискання теплоносія. Коефіцієнт об`ємного стиснення води дорівнює 47,5 х 10-11 Па. Рідина, поточна в трубі має запас кінетичної енергії. Якщо миттєво перекрити шлях потоку теплоносія, перетворена енергія викличе різке, як вибух, підвищення тиску - гідравлічний удар. Причини гідроударів також можуть бути різні. Для визначення таких причин і має бути в наявності відповідна експертиза.

А тому відповідачем заявлено про те, що свої обов`язки як балансоутримувача будинку АДРЕСА_5 , виконані у повному обсязі, і на час проведення дій по підготовці до опалювального сезону, та при здійсненні дій при запуску теплопостачання у внутрішньобудинкову систему, та в період з початку опалювального сезону по 06 грудня 2021 року, жодного нарікання на внутрішньобудинкову систему опалювання не було.

Крім того, посилання на акт не є можливим, так як в акті не зазначена причина прориву труби теплоносія, а це є необхідним для встановлення підстав відповідальності винної особи.

У разі обрання позивачем позиції щодо вини відповідача, позивачем повинні бути наведені відповідні підстави для такої відповідальності, так як факт знаходження будинку на балансі відповідача, не є доказом вини відповідача. Вважають, що позовні вимоги є такими що не підлягають задоволенню.

3. Позиція третьої особи.

Згідно до позиції Кам`янської міської ради викладеної у поясненнях, Комунальне підприємство Кам`янської міської ради «Добробут» є комунальним унітарним підприємством, створеним Кам`янською міською радою відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та інших законодавчих актів України. Підприємство має самостійний баланс, розрахункові (поточні) та валютні рахунки у банківських установах, має круглу печатку (з зображенням державного герба України) та штампи зі своєю повною назвою, інші печатки (без зображення державного герба України) та бланки зі своїм найменуванням, може мати власний товарний знак та інші реквізити.

В частині 1 статті 78 Господарського кодексу України зазначено, що комунальне унітарне підприємство утворюється компетентним органом місцевого самоврядування в розпорядчому порядку на базі відокремленої частини комунальної власності і входить до сфери його управління.

Пунктом 1.8. Статуту Комунального підприємства Кам`янської міської ради «Добробут», затвердженого рішенням Кам`янської міської ради від 20.01.2021 № 99-04/VIII (далі - Статут) зазначено, що Підприємство не відповідає за зобов`язаннями Засновника, а Засновник не відповідає за зобов`язаннями Підприємства, крім випадків, встановлених законодавством. Держава та її органи не відповідають по зобов`язаннях Підприємства, як і Підприємство не відповідає по зобов`язаннях Держави та її органів.

Підприємство має всі права і обов`язки юридичної особи, передбачені чинним законодавством України, в тому числі: укладати угоди; набувати майнові та особисті немайнові права та нести обов`язки; бути позивачем і відповідачем в судах (п.1.9. Статуту).

Відповідно до статті 19 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання мають право без обмежень самостійно здійснювати господарську діяльність, що не суперечить законодавству.

Згідно зі ст.6 Господарського кодексу України одним із загальних принципів господарювання в Україні є, зокрема, заборона незаконного втручання органів державної влади та органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб у господарські відносини.

На разі у Кам`янської міської ради відсутні будь-які дані, які стосуються предмету позовної заяви ОСОБА_1 , тому просять винести рішення відповідно до чинного законодавства України та розгляну справу без участі представника Кам`янської міської ради.

4. Процесуальні питання пов`язанні з розглядом справи.

11 лютого 2022 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області із позовною заявою до Комунальне підприємство Кам`янської міської ради «Добробут» про відшкодування шкоди, завданої внаслідок залиття квартири» (а.с.1-5).

11 лютого 2022 року протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддям, справу передано в провадження судді Івченко Т.П. (а.с.55).

14 лютого 202у року ухвалою судді Заводського районного суду міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області відкрито провадження по справі та справу призначеного до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження (а.с.56-57).

01 квітня 2022 року Позивачем подано заяву в якій він просить суд розглянути справу без його участі та не заперечує проти розгляду справи буз участі відповідача та третьої особи та винести заочне рішення, позовні вимоги підтримує у повному обсязі ( а.с.69).

14 квітня 2022 року представником Третьої особи подано клопотання про відкладення розгляду справи та надіслання на їх адресу копії позовної заяви з додатками ( а.с.78).

29 квітня 2022 року представник відповідача отримав копію позовної заяви разом з додатками, про що написав розписку власноруч (а.с.96).

31 травня 2022 року Відповідачем подано до суду Відзив на позовну заяву разом з додатками ( а.с.81-84,85-89).

07 червня 2022 року представником Третьої особи подано Пояснення на позовну заяву та Відзив, в якому вони просять розглянути справу без участі їх представника ( а.с.90-91).

07 червня 2022 року Позивачем подано до суду Заяву в якій він підтримує позовні вимоги, просить розглянути справу без його участі та без застосування технічних засобів, а також просив долучити до справи докази оплати коштів за орендовану квартиру та диск на якому відображені докази заливу квартири (а.с.95, 97, 98-103).

Відповідач, КП КМР «Добробут», будучи належним чином сповіщеним про дату, час та місце судового розгляду, згідно з вимогами ст.130 ЦПК України, про причини неявки суду не повідомив, судові повістки - виклики направлялись відповідачу на останню відому суду адресу і в силу ст.131 ЦПК України, вважається доставленою, що підтверджується рекомендованим повідомленням, що знаходиться в матеріалах справи та на підставі ст. 223 ЦПК України, суд вважає причини неявки відповідача неповажними; є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, що дозволило суду за згодою позивача, ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів.

Представник третьої особи Кам`янської міської ради надав до суду заяву в якій просив суд розглянути справу без їх участі (а.с.90-91).

Як передбачено п.2 ч. 7 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.

ЄСПЛ у рішенні у справі «В`ячеслав Корчагін проти Росії» (№12307/16) визначив, що якщо повістку було направлено за однією з відомих адрес, а особа ухиляється від її отримання, то особа може стежити за ходом справи з офіційних джерел, таких як веб - сторінка суду, а тому право такої особи на справедливий суд, гарантоване ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод порушено не було.

Положеннями ст.174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.

Відповідно до ст. 44 ЦПК України, учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Відповідач будучи повідомленим належним чином про розгляд справи відносно нього, відзиву на позов не подав про причини неможливості вчинення процесуальних дій суду не повідомив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Таким чином, враховуючи згоду позивача про розгляд справи у його відсутності та у відсутності відповідача на підставі поданих позивачем, відповідачем та третьою особою документів та неявки у судове засідання належним чином повідомленого про день, час та місце судового розгляду справи відповідача і відсутності будь-яких заяв від нього, суд вважає за можливе постановити розглянути справу за відсутності учасників справи, крім того, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У відповідності до ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Розглянувши подані позивачем, відповідачам та третьою особою документи, з`ясувавши фактичні обставини, оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що надані докази та повідомлені обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, є достатніми для прийняття рішення у справі в порядку спрощеного позовного провадження, як це передбачено ст. 279 ЦПК України.

Інші процесуальні дії (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження тощо) не застосовувались.

5. Фактичні обставини встановлені судом.

Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 12 січня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Кир`як С.А., зареєстрованого в реєстрі за № 67, що підтверджено витягом № 10924335 від 12.01.2012 року з Державного реєстру правочинів (а.с.11) та копією договору (а.с. 12).

Зазначена квартира АДРЕСА_1 , є місцем фактичного проживання та реєстрації позивача, що підтверджено копією запису про місце його проживання у паспорті громадянина України (а.с. 6).

Факт залиття квартири АДРЕСА_1 , підтверджено актом обстеження житлового приміщення від 06 грудня 2021 року (а.с. 10).

Актом обстеження житлового приміщення від 06 грудня 2021 року, складеного за результатами комісійного обстеження представниками КП КМР «Добробут» квартири АДРЕСА_1 , у складі юрисконсульта Вареник В.А., інспектора Бутенко О.А., і інспектора Голобокого С.І., зазначено наступне:

в квартирі АДРЕСА_2 виявлені сліди залиття, квартира розташована на першому поверсі двох поверхового будинку. Квартира складається з трьох кімнат загальною площею 50,2 м. В кімнаті № 1 (вітальня) 15,5 м на момент огляду стіни, стеля та підлога мають сліди залиття у результаті якого підлога здулася, натяжна стеля обвисла та розірвалася, шпалери на стінах відстали. В кімнаті № 2 (спальня) 12 м на момент огляду стіни, стеля та підлога мають сліди залиття, підлога здулась, натяжна стеля прорвалась, шпалери відстали. В кімнаті № 3 (спальня) 15,3 м на момент огляду підлога здулась, шпалери відстали, стеля обвисла та порвалась. Кухня 9 м на момент обстеження стіни, стеля та підлога мають сліди залиття - підлога здулась, шпалери відстали натяжна стеля прорвалась. В усіх кімнатах на підлозі присутня вода. Усі речі та побутова техніка в квартирі візуально та на дотик вологі. Висновок комісії: залиття відбулося внаслідок прориву трубопроводу центрального опалення на горищі будинку (а.с.10).

08.12.2021 року укладений Договір оренди квартири АДРЕСА_6 , вартість проживання в квартирі визначена у розмірі 3500,00 грн., щомісячно зі сплатою до 15 числа кожного місяця (а.с.7-8), зігдно до якого ОСОБА_1 орендував її у ОСОБА_2 ..

Актом прийому-передачі від 08.12.2021 року, позивач ОСОБА_1 прийняв а ОСОБА_2 передала у користування квартиру АДРЕСА_6 , з переліченим майном в квартирі та показниками лічильників (а.с.9).

Згідно наданих квитанцій, позивач ОСОБА_1 за оренду квартири провів наступні сплати: 11.01.2022 року на рахунок НОМЕР_1 ОСОБА_2 у розмірі 2250,00 грн. (а.с.98), 10.02.2022 року на рахунок НОМЕР_1 ОСОБА_2 у розмірі 3405,00 грн. (а.с.99), 24.03.2022 року на рахунок НОМЕР_1 ОСОБА_2 у розмірі 1770,00 грн. (а.с.100), 22.04.2022 року на рахунок НОМЕР_1 ОСОБА_2 у розмірі 1855,00 грн. (а.с.101), 15.05.2022 року на рахунок НОМЕР_1 ОСОБА_2 у розмірі 503,00 грн. (а.с.102), на загальну суму 9783 (дев`ять тисяч сімсот вісімдесят три) гривні 00 копійок.

За зверненням позивача, судовий експертом Харченко В.В., за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи № 1068/07-21 від 21.01.2022 року складено експертний висновок згідно до якого: при дослідженні об`єкту експертом встановлено, що оздоблення житлової квартири АДРЕСА_1 , яке не було ушкоджене залиттям має добрий технічний стан, тому фізичний знос на матеріали експертом було прийнято на рівні 20% у відповідності до «Правил оцінки фізичного зносу житлових будівель». Для визначення розміру матеріальної шкоди та вартості відновленого ремонту була складена кошторисна документація (додаток № 2,3,4,5). Перелік матеріалів і робіт для ремонту житлової квартири АДРЕСА_2 вказані в кошторисі. Вартість матеріальних ресурсів (вартість будівельного матеріалу) згідно «Договірна ціна» - додаток № 2, на ремонт житлової квартири АДРЕСА_7 , складає 35760,85 гривень. Визначаючи вартість матеріальних ресурсів з урахуванням фізичного зносу та з урахування ПДВ: 35760,85 гривень х 20 % + 20 % (ПДВ) =8582,60 гривень. Згідно кошторисної документації вартість ремонтно-відновлювальних робіт в житловій квартирі АДРЕСА_1 , складає 97195,98 гривень. Розмір завданої матеріальної шкоди житлової квартири АДРЕСА_1 , складає: 97195,98 гривень 8582,60 гривень = 88613,00 гривень, що відображено у висновку (а.с. 13 -38).

Згідно рахунку № 1098 від 15.12.2021 року вартість висновку експерта становить 5519,26 грн. (а.с.39).

Згідно договору оренди № АОО134989 від 13.12.2021 року позивач ОСОБА_1 орендував у ФОП ОСОБА_3 осушувач повітря «TROTEK ТТК 170 ЕСО 50л/сут., вартість оренди 2000,00 грн. в сутки (а.с.40-42).

Згідно квитанції № 19556 від 13.12.2021 року по договору оренди № АОО134989 від 13.12.2021 року було сплачено 2000,00 грн. (а.с.44), згідно квитанції № 20400 від 30.12.2021 року по договору оренди № АОО134989 від 13.12.2021 року було сплачено 4000,0 грн. (а.с.43) на загальну суму 6000 )шість тисяч) гривень 00 копійок.

Крім того на підтвердження збитків позивачем надані квитанції про придбання електричних приладів 20.12.2020 року та 05.01.2021 року на загальну суму 5020 (п`ять тисяч двадцять) гривень 00 коп. (а.с.45,45), також надана квитанція № від 10.12.2021 року ПП хімчистка «Три Єнота» на суму 1012 (одна тисяча дванадцять) грн. 50 копійок про надані послуги з відновлення пошкодженого майна (а.с.48), крім того позивач долучив реєстр послуг № 1 від 21.12.2021 року «хімчистка» «Пачечна» в якому перелічені речі та вказана цифра 10550-00 (а.с.49).

Згідно наданих позивачем ОСОБА_1 товарних чеків, починаючи з 15.03.2020 року по 30.10.2020 року позивач придбав у квартиру меблі на загальну суму 49090 (сорок дев`ять тисяч дев`яносто ) гривень 00 коп. (а.с.50,51).

Реєстрація відповідача як юридичної особи, і здійснення КП КМР «Добробут» обслуговування житлового фонду Кам`янського з січня 2021 року, та обсяг робіт які виконує підприємство, розміщені на офіційному сайті КМР.

Згідно договору № 957-21 від 17.05.2021 року підприємство Кам`янської міської ради «ДОБРОБУТ» (далі - управитель) в особі т.в.о. директора Панасенко Тараса Володимировича, що діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та співвласники багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_8 , договір від імені співвласників підписує, уповноважена особа виконавчого органу місцевої ради, за рішенням якого призначається управитель, директор Департаменту житлово-комунального господарства та будівництва Кам`янської міської ради Максименко Олег Олегович (далі - співвласник), якій дії на підставі Положення про департамент та рішення виконавчого комітету Кам`янської міської ради «Про призначення управителя багатоквартирного будинку (об`єкт № 1 (Багатоповерхові будинки м. Кам`янське))» № 348 від 14.05.2021 року, з іншої сторони (далі - сторони), уклали договір про надання співвласникам послуг з управління багатоквартирним будинком (далі - послуга з управління), що розташований за адресою: вул. Республіканська, 57 м. Кам`янське, Дніпропетровська область, Україна, 51900 (а.с.85-87).

Перелік послуг з управління багатоквартирними будинками, що надає КП КМР «Добробут», розміщений у відкритому доступі на офіційному сайті Кам`янської міської ради в розділі «Перелік послуг»:

https://kam.gov.ua/viddili/departament_zhitlovo_komunalnogo_gospodarstva_ta_budivnitstva/pidporyadkovani_pidpriemstva/komunalne_pidpriemstvo_kamyanskoi_miskoi_radi_dobrobut.

У відповідності до «Переліку послуг», до обов`язкових видів робіт (послуг) віднесено: Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем та Поточний ремонт внутрішньобудинкових систем: водопостачання; водовідведення; теплопостачання; гарячого водопостачання; ( у разі наявності); зливової каналізації; електропостачання; газопостачання.

Згідно до паспорту готовності до роботи в опалювальний період 2021/2022 р.р., типова форма якого затверджена правилами підготовки теплових господарств, Відповідачем по справі, як управителем багатоквартирного будинку, в межах своїх повноважень спільно з надавачем послуги з теплопостачання комунальним підприємством Кам`янської міської ради «Центральні тепломережі» були проведені всі передбачені законодавством заходи по підготовці багатоквартирного будинку АДРЕСА_5 до роботи в опалювальний сезон (а.с.88).

7. Правові норми законодавства застосовані судом, висновки та мотиви прийнятого рішення.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Ст. 4 ЦПК України визначає, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребування судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно ч.1 та ч.2 ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ст.79 ЦПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Згідно ч.1 ст.80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до ч.1, 5 та 6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ст. 10-13 ЦПК України - суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Суд застосовує інші правові акти, прийняті відповідним органом на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що встановлені Конституцією та законами України. Суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права. Суд застосовує норми права інших держав у разі, коли це передбачено законом України чи міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України. Суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: 1) керує ходом судового процесу; 2) сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; 3) роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; 4) сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; 5) запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах - не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Статтею 18 ЦПК України встановлено - судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом. Обов`язковість судового рішення не позбавляє осіб, які не брали участі у справі, можливості звернутися до суду, якщо ухваленим судовим рішенням вирішено питання про їхні права, свободи чи інтереси.

У відповідності до ст.ст. 76-83 ЦПК України - доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами : 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд - не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Відмова від визнання обставин приймається судом, якщо сторона, яка відмовляється, доведе, що вона визнала ці обставини внаслідок помилки, що має істотне значення, обману, насильства, погрози чи тяжкої обставини, або що обставини визнано у результаті зловмисної домовленості її представника з другою стороною. Про прийняття відмови сторони від визнання обставин суд постановляє ухвалу. У разі прийняття судом відмови сторони від визнання обставин вони доводяться в загальному порядку.

Обставини, визнані судом загальновідомими, не потребують доказування.

Обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили - не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили - не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

Правова оцінка, надана судом певному факту при розгляді іншої справи, не є обов`язковою для суду.

Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними. Докази, які не додані до позовної заяви чи до відзиву на неї, якщо інше не передбачено цим Кодексом, подаються через канцелярію суду, з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи.

У разі подання заяви про те, що доданий до справи або поданий до суду учасником справи для ознайомлення документ викликає сумнів з приводу його достовірності або є підробленим, особа, яка подала цей документ, може просити суд до закінчення підготовчого засідання виключити його з числа доказів і розглядати справу на підставі інших доказів.

Стаття 89 ЦПК України встановлює, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Стаття 95 ЦПК України передбачає, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Відповідно до ст. 151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, проводити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт.

Відповідно до ч.3 ст.386 ЦК України власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

Зобов`язання про відшкодування шкоди виникає за таких умов: наявність шкоди; протиправність поведінки особи, яка завдала шкоди; наявність причинного зв`язку між протиправною поведінкою особи яка завдала шкоди та її результатом - шкодою; вина особи, яка завдала шкоди.

Відповідно до частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини; за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини.

За змістом положень частини третьої статті 386 ЦК України власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової і моральної шкоди.

У частинах першій, другій статті 22 ЦК України визначено, що особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками, зокрема, є втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки).

Таким чином, під збитками необхідно розуміти фактичні втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, витрати, вже зроблені потерпілим, або які мають бути ним зроблені, та упущену вигоду. При цьому такі витрати мають бути безпосередньо, а не опосередковано пов`язані з відновленням свого порушеного права, тобто з наведеного випливає, що без здійснення таких витрат неможливим було б відновлення свого порушеного права особою.

Стягнення збитків є одним із видів цивільно-правової відповідальності, для застосування якої потрібна наявність усіх елементів складу цивільного правопорушення, а саме: протиправної поведінки, збитків, причинного зв`язку між протиправною поведінкою боржника та збитками і вини. За відсутності хоча б одного з цих елементів цивільна відповідальність не настає.

При цьому такі витрати мають бути необхідними для відновлення порушеного права та перебувати у безпосередньому причинно-наслідковому зв`язку з порушенням.

Статтею 1166 ЦК України передбачено, що майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

8. Висновки та мотиви прийнятого рішення.

За змістом положень частини третьої статті 386 ЦК України власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової і моральної шкоди.

У частинах першій, другій статті 22 ЦК України визначено, що особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками, зокрема, є втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки).

Таким чином, під збитками необхідно розуміти фактичні втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, витрати, вже зроблені потерпілим, або які мають бути ним зроблені, та упущену вигоду. При цьому такі витрати мають бути безпосередньо, а не опосередковано пов`язані з відновленням свого порушеного права, тобто з наведеного випливає, що без здійснення таких витрат неможливим було б відновлення свого порушеного права особою.

Стягнення збитків є одним із видів цивільно-правової відповідальності, для застосування якої потрібна наявність усіх елементів складу цивільного правопорушення, а саме: протиправної поведінки, збитків, причинного зв`язку між протиправною поведінкою боржника та збитками і вини. За відсутності хоча б одного з цих елементів цивільна відповідальність не настає.

При цьому такі витрати мають бути необхідними для відновлення порушеного права та перебувати у безпосередньому причинно-наслідковому зв`язку з порушенням.

Статтею 1166 ЦК України передбачено, що майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

Таким чином, цивільне законодавство в деліктних зобов`язаннях передбачає презумпцію вини завдавача шкоди. Якщо у процесі розгляду справи зазначена презумпція не спростована, то вона є юридичною підставою для висновку про наявність вини заподіювача шкоди.

З огляду на наведене та з урахуванням визначених цивільним процесуальним законом принципів змагальності і диспозитивності цивільного процесу, положень ЦК України щодо відшкодування шкоди, саме на відповідача покладено обов`язок доведення відсутності вини у завданні шкоди.

Відповідно до статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Положеннями статті 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 12 січня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Кир`як С.А., зареєстрованого в реєстрі за № 67, що підтверджено витягом № 10924335 від 12.01.2012 року з Державного реєстру правочинів (а.с.11) та копією договору (а.с. 12).

20 січня 2021 року Рішенням Кам`янської міської ради «Про внесення змін до відомостей Комунального підприємства Кам`янської міської ради «Теплотехнік» № 99-04/VIII (а.с. 166-167), змінено найменування Комунального підприємства Кам`янської міської ради «Теплотехнік» на Комунальне підприємство Кам`янської міської ради «Добробут».

Згідно Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с. 178-179) Комунальне підприємство Кам`янської міської ради «Теплотехнік», , зареєстроване 12.06.2019 року, і серед видів діяльності п. 81.10 комплексе обслуговування об`єктів.

У відповідності до Статуту Комунального підприємства Кам`янської міської ради «Добробут» , додаток до рішення міської ради від 20.01.2021 року № 99-04/VIII (а.с. 168-177):

п. 1.1. Комунальне підприємство Кам`янської міської ради «Добробут» є комунальним унітарним підприємством, створеним міською радою відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та інших законодавчих актів України.

Підприємство є правонаступником усього майна та активів, всіх прав та обов`язків Комунального підприємства Кам`янської міської ради «Теплотехнік» ().

П. 2.2.1. Виробництво, транспортування, реалізація та розподіл теплової енергії на опалення, вентиляцію, гаряче водопостачання та паропостачання, об`єктів житлово-комунального, соціально-культурного та іншого призначення.

П.2.2.3. виконання робіт з капітального та поточного ремонту внутрішньо будинкових мереж.

П.2.2.4. виконання обстежень на відповідність температурного режиму діючим санітарним нормам.

П. 2.2.5. - розробка та видача технічних умов на реконструкцію системи централізованого опалення, реконструкцію системи централізованого опалення багатоквартирних житлових будинків (квартир).

П.2.2.7. виконання робіт (надання послуг) з реконструкції системи централізованого опалення багатоквартирних житлових будинків (квартир).

П. 2.2.19 виконання робіт по захисту трубопроводів від корозії.

П.2.2.26 проведення підготовки житлового фонду до експлуатації в осінньо-зимовий період.

П. 2.2.33. проведення періодичного обстеження об`єктів житлового та нежитлового фонду з метою визначення їх технічного стану та відповідності вимогам нормативних документів.

П. 3.2.2. підприємство зобов`язано забезпечувати виконання робіт (надання послуг) відповідно до цього Статуту в обсягах та якості, що відповідають місцевим програмам та укладеним договорам.

Реєстрація відповідача як юридичної особи, підтверджено відомостями, які розміщені у відкритому доступі, згідно до яких КП КМР «Добробут» обслуговування житлового фонду Кам`янського з січня 2021 року, та обсяг робіт які виконує підприємство, підтверджено інформацією розміщеною на офіційному сайті КМР.

Перелік послуг з управління багатоквартирними будинками, що надає КП КМР «Добробут», розміщений у відкритому доступі на офіційному сайті Кам`яської міської ради в розділі «Перелік послуг» (а.с. 124):

https://kam.gov.ua/viddili/departament_zhitlovo_komunalnogo_gospodarstva_ta_budivnitstva/pidporyadkovani_pidpriemstva/komunalne_pidpriemstvo_kamyanskoi_miskoi_radi_dobrobut

У відповідності до «Переліку послуг», до обов`язкових видів робіт (послуг) віднесено:

1Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем
1.1водопостачання;
1.2водовідведення;
1.3.теплопостачання,
1.4.гарячого водопостачання; ( у разі наявності)
1.5.зливової каналізації;
1.6.електропостачання;
1.7.газопостачання.
7.Поточний ремонт внутрішньобудинкових систем:
7.1.водопостачання;
7.2.водовідведення;
7.3.теплопостачання,
7.4.гарячого водопостачання; ( у разі наявності)
7.5.зливової каналізації;
7.6.електропостачання;
7.6.газопостачання.

17.05.2021 року між КП КМР «Добробут» і співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_5 , укладено Договір № 957-21 «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком», на підставі Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 року № 150, Положення про Департамент, уклали договір (а.с. 104-118), згідно до якого:

- п. 1 Управитель зобов`язується надавати Співвласникам послугу з управління багатоквартирними будинками;

- п. 4 послуга полягає у забезпеченні Управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Послуга з управління включає, в тому числі обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної власності у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем).

- п. 19. Управитель несе відповідальність: за не виконання та/або неналежне виконання умов цього договору; за шкоду, заподіяну спільному майну, правам та законним інтересам співвласників внаслідок невиконання або неналежного виконання управителем своїх обов`язків; за шкоду, заподіяну третім особам внаслідок невиконання або неналежного виконання ним своїх обов`язків.

Таким чином, обсяг послуг які взяв на себе КП КМР «Добробут» в межах зазначеного договору та його відповідальність визначена Договором № 957-21 «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» ввід 17.05.2021 року (а.с. 85-87).

У відповідності до п. 36 Правил користування тепловою енергією, затвердженою постановою КМУ № 1198 ввід 03.01.2007 року, Теплопостачальна організація зобов`язується: забезпечувати протягом обумовленого в договорі часу безперервне постачання теплової енергії (за винятком нормативно встановлених перерв), підтримувати параметри теплоносія, що подається з колекторів джерела теплової енергії, на вході в теплову мережу споживача теплової енергії відповідно до температурного графіка теплової мережі, не допускаючи відхилення параметрів, визначених договором.

Після виконання ремонтно-профілактичних робіт системи теплоспоживання повинні бути заповнені хімічно очищеною водою з тиском більше статичного на 0,5 кгс/кв.см, увідні засувки - закриті.

Заповнення систем теплоспоживання повинно бути завершено до 15 вересня поточного року.

Для оцінки готовності теплових господарств споживачів власниками теплових господарств або уповноваженими ними органами до 1 вересня поточного року створюються комісії з перевірки готовності теплових господарств до роботи в опалювальний період.

Перевірка готовності до роботи в опалювальний період теплових господарств споживачів повинна бути закінчена в термін не пізніше 25 вересня поточного року.

Як встановлено у відповідності до норм заповнення тепломереж, підтримання тиску наповнювача в мережі, забезпечення нормативних характеристик теплоносія не є обов`язком КП КМР «Добробут», так як ця відповідальність віднесена до обов`язку теплопостачальної компанії, якою є Комунальне підприємство Кам`янської міської ради «Тепломережі», саме якій і було доручено провести гідравлічні випробування магістральних, розподільчих теплових мереж та спільно з КП КМР «Управляюча компанія по обслуговуванню житлового фонду» - внутрішньо будинкових систем теплопостачання, що передбачено рішенням Виконавчого комітету Кам`янської міської ради № 266 від 27.04.2021 року.

Так, згідно до п. 8 Рішення Кам`янської міської ради № 266 від 27.04.2021 року (а.с. 100-103), - Комунальним підприємствам Кам`янської міської ради «Центральні тепломережі» та «Кам`янська теплопостачальна компанія», відділу з питань діяльності органів самоорганізації населення та об`єднань співвласників багатоквартирних будинків взяти під особистий контроль питання щодо: - дотримання строків виконання ремонтних робіт на магістральних, квартальних, внутрішньобудинкових мережах теплопостачання та робіт з підготовки житлового фонду незалежно від форми власності, розташованого на території відповідного району, до експлуатації в осінньо-зимовий період 20212022 років.

Також, згідно до п. п. 4 Рішення Кам`янської міської ради № 266 від 27.04.2021 року - Комунальним підприємствам Кам`янської міської ради «Центральні тепломережі» та «Кам`янська теплопостачальна компанія» провести гідравлічні випробування магістральних, розподільчих теплових та внутрішньобудинкових систем теплопостачання спільно з Комунальним підприємством Кам`янської міської ради «Добробут» до 16.04.2021 та до 15.09.2021.

Рішення про готовність теплових господарств споживачів до роботи в опалювальний період приймається комісіями на підставі акта стану готовності до роботи в опалювальний період, форма якого наведена у додатку 1, висновку про готовність до роботи в опалювальний період, форма якого наведена у додатку 2, наданого відповідною державною інспекцією у випадку виявлення порушення (невиконання) вимог зазначених правил.

За умови виконання вимог, передбачених у Правилах, щодо готовності теплових господарств споживачів до роботи в опалювальний період в повному обсязі, комісіями в термін до 25 вересня поточного року видається акт готовності до роботи в опалювальний період, форма якого наведена в додатку 3. Копії актів готовності надсилаються до уповноважених органів, а також до організації, яка здійснює постачання теплової енергії, та відповідної державної інспекції.

Так, будинок АДРЕСА_5 за Паспортом готовності до роботи в опалювальний період 2021/2022 роки, був прийнятий комісійне, без зауважень щодо технічного стану систем (а.с. 88). У зазначеному Паспорті у п. 2 «Горище» відображено, у п. 2.2. товщина і стан теплоізоляції труб центрального опалення задовільний; п. 2.3. утеплення з`єднань і приладів центрального опалення задовільний; у п. 5.4. стан мереж центрального опалення (забезпечення обігріву всіх приміщень) задовільний.

Таким чином, з врахуванням даних відображених у Паспорті готовності до роботи в опалювальний період 2021/2022 роки, будинок АДРЕСА_5 , був прийнятий комісійно (до складу комісії увійшли Провідний інженер КП КМР «Добробут» Лисенко А.А., провідний інженер КП КМР «Добробут» Ящук Д.С., начальник ВТВ Панюхіна Т.В., головний інженер КП КМР «Центральні тепломережі» Голобокий І.М., старший майстер КП КМР «Центральні тепломережі»), який був складений без зауважень щодо технічного стану систем (а.с. 88).

Крім того, згідно до відображеної інформації, у відповідності до графіку заповнення мережі централізованого опалення, в тому числі і будинку АДРЕСА_5 станом на 15.09.2021 року жодних даних про протікання, розгерметизування, прориву, тощо не зафіксовано, також не зафіксовано зазначених обставин щодо необхідності поточного або капітального ремонту внутрішньобудинкової системи теплопостачання.

Період опалювального сезону 2021-2022 роки, визначений початком з 25.10.2021 року, що відображено у п. 1. Рішення виконавчого комітету Кам`янської міської ради № 807 від 18.10.2021 року (а.с. 97-99), - «…Комунальному підприємству Кам`янської міської ради «Кам`янська теплопостачальна компанія», Акціонерному товариству «Дніпровська теплоелектроцентраль», товариствам з обмеженою відповідальністю «ТРЕЙД ІНВЕСТ ХОЛДИНГ», «КАМ`ЯНСЬКА ТЕПЛОГЕНЕРУЮЧА КОМПАНІЯ», «НОВІ-ІНЖЕНЕРНІ-СИСТЕМИ», Приватному підприємству «КОМПАНІЯ МАСТЕРОК» розпочати опалювальний сезон 20212022 років з 25 жовтня 2021 року…».

П. 3 Рішення виконавчого комітету Кам`янської міської ради № 807 від 18.10.2021 року (а.с. 97-99) - Визначити відповідальність за керівниками: - комунальних підприємств Кам`янської міської ради «Добробут» та «Інформаційні системи», товариств з обмеженою відповідальністю «Аварійна служба міста», «Оселя», «Підкова-Фест», «ЖИЛКОМ 2018» та «Керуюча компанія «Лідер-Комфорт» щодо прийняття теплоносія мешканцями житлових будинків.

Таким чином, КП КМР «Добробут» є відповідальною особою за підготовкою внутрішньобудинкових систем з теплопостачання та прийняття теплоносія мешканцями житлових будинків, в тому числі щодо будинку АДРЕСА_5 .

Як вбачається із наданих доказів, в тому числі Паспорту готовності до роботи в опалювальний період 2021/2022 роки, був прийнятий комісійне, без зауважень щодо технічного стану систем (а.с. 88), позиції самого позивача щодо наявності тепла в будинку з початку опалювального сезону 2021 року, відповідачем КП КМР «Добробут» виконано свої обов`язки з вищезазначених обставин.

Позивач, не будучи обмежений у праві на залучення співвідповідачів, (ст.ст. 50, 51 ЦПК України), зазначеним правом не скористався, жодних вимог до інших осіб крім управляючої компанії не має.

Таким чином судом встановлено, що КП КМР «Добробут», здійснювало свої обов`язки щодо обслуговування багатоквартирного будинку АДРЕСА_5 в межах своїх повноважень, та зобов`язань за договором № 957-21 від 17.05.2021 року, згідно до Правил користування тепловою енергією, затвердженою постановою КМУ № 1198 ввід 03.01.2007 року на виконання Рішення Кам`янської міської ради № 266 від 27.04.2021 року (а.с. 100-103), Рішення виконавчого комітету Кам`янської міської ради № 807 від 18.10.2021 року (а.с. 97-99), що підтверджено Паспортом готовності до роботи в опалювальний період 2021/2022 роки, був прийнятий комісійне, без зауважень щодо технічного стану систем (а.с. 88).

Як встановлено в ході судового розгляду, між позивачем та відповідачем будь-яких договорів, з приводу надання послуг не укладалося.

Тобто обсяг зобов`язань взятих на себе відповідачем з утримання будинку АДРЕСА_5 , визначений договором № 957-21 від 17.05.2021 року (а.с. 85-87), доказів сплати позивачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, позивачем до позову не долучено.

Факт залиття квартири АДРЕСА_1 позивачем обґрунтовується на підставі Акту обстеження житлового приміщення, складеного за наслідками комісійного обстеження приміщення від 06 грудня 2021 року (а.с. 10).

Як вбачається зі змісту крім дати складання акту, за змістом акту не відображено дата або заливу квартири АДРЕСА_2 , або прориву трубопроводу централізованого опалення.

Крім того, за наслідком обстеження квартири АДРЕСА_2 , - яка розміщена на 1-ому поверсі, без обстеження самого горища будинку, не відображено на підставі чого комісією зроблений висновок про прорив трубопроводу центрального опалення та місце такого прориву на горищі будинку, причина прориву, дату прориву, не визначено.

Також не можливо за змістом акту встановити, в якій частині горища, або якого горища, якого будинку, по відношенню до квартири позивача, відбувся такий прорив.

Так, згідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).

Особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування (ч. 1 ст. 22 ЦК України).

Збитками є втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки) (п. 1 ч. 2 ст. 22 ЦК України).

Згідно до ч. 1 ст. 1166 ЦК України, Майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Зміст глави 82 ЦК присвячений зобов?язанням, що виникають не з договорів, а із завдання шкоди. Разом з тим правила про деліктну відповідальність поширюються й на завдання шкоди особою, з якою у потерпілого укладено договір. Мова йде, зокрема, про відшкодування шкоди, завданої внаслідок недоліків товарів, робіт (послуг). Залежно від об?єкта завдання розрізняють деліктну відповідальність за завдання шкоди майну та деліктну відповідальність за завдання шкоди особі. У ст. 1166 ЦК міститься законодавче визначення деліктної відповідальності за шкоду, завдану майну, та підстави її виникнення.

Так, для настання деліктної відповідальності необхідна наявність складу правопорушення, а саме: а) наявність шкоди; б) протиправна поведінка заподіювача шкоди; в) причинний зв?язок між шкодою та протиправною поведінкою заподіювача; г) вина.

Перераховані підстави визнаються загальними, оскільки їх наявність необхідна для всіх випадків відшкодування шкоди, якщо інше не передбачено законом. Якщо закон змінює, обмежує або розширює коло підстав, необхідних для покладення відповідальності за завдану шкоду, то мова йде про спеціальні підстави відповідальності, що характеризують особливості тих чи інших правопорушень.

Шкода полягає у будь-якому знеціненні блага, що охороняється правом, а майнова шкода у зменшенні майнової сфери потерпілого, що в свою чергу тягне за собою негативні майнові наслідки для правопорушника.

Щодо розміру шкоди, то збоку позивача на підтвердження своєї позиції надано висновок експертний висновок будівельно-технічного дослідження № 1068/07-21 від 21.01.2022 року, яким визначено розмір матеріальної шкоди в розмірі 88613 гривень 00 копійок (а.с. 13-21), де вартість матеріальних ресурсів, з урахуванням фізичного зносу та з урахуванням ПДВ склала 8582,60 гривень. Зазначений висновок здійснений експертом після проведеного огляду квартири АДРЕСА_2 15.12.2021 року, і з посиланням на акт від 06.12.2021 року, який не містить ні дати залиття, без встановлення дати залиття квартирі, даних про стан квартири позивача на час залиття квартири.

У ч. 1 ст. 1166 ЦК міститься пряма вказівка на протиправність поведінки заподіювача шкоди як обов?язкову підставу деліктної відповідальності. Протиправна поведінка в цивільних правовідносинах означає порушення особою вимог правової норми, що полягає в здійсненні заборонених дій або в утриманні від здійснення наказів правової норми діяти певним чином (бездіяльність). Деліктні зобов?язання ґрунтуються на принципі генерального делікту, згідно з яким кожному заборонено завдавати шкоду майну чи особі та будь-яке завдання шкоди іншому вважається протиправним, якщо особа не уповноважена на це. Для покладення відповідальності на особу, яка не здійснила певні дії, необхідна наявність двох умов: наявність у особи обов?язку здійснити певні позитивні дії, що може випливати із прямої вказівки закону, договору, службових відносин, а також з випадків, створених самою особою; можливість їх здійснити за цих умов.

Як встановлено в ході судового розгляду, жодних підстав для такої відповідальності не встановлено, а стороною позивача жодного доказу на винність сторони відповідача протиправну поведінку не надано. Також в ході судового розгляду з боку сторін були висловлені припущення щодо причини залиття квартири позивача, натомість жодного доказу на причину такого залиття сторонами не подано (експертний висновок тощо).

Обов?язковою підставою деліктної відповідальності є також причинний зв?язок між протиправною поведінкою і шкодою, який характеризують наступні положення: причинний зв?язок існує там, де є тимчасова послідовність явищ. Причина завжди передує результату, а останній це тільки та зміна в зовнішньому світі, яка створюється дією причин; причина з необхідністю породжує свій наслідок. Там, де зв?язок результату з дією, що йому передувала, випадковий, взагалі немає причинного зв?язку, а є проста послідовність подій; причина і наслідок мають значення відносно конкретного випадку.

Як встановлено в ході судового розгляду, такий причинний зв`язок між причиною, яка також не доведена та не встановлена, і наслідком залиттям квартири позивача, не доведена.

Так, згідно до ч. 1 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом (ч. 2 ст. 12 ЦПК України).

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч. 4 ст. 12 ЦПК України).

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч. 1 ст. 13 ЦПК України).

Згідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ч. 2 ст. 76 ЦПК України визначено, що ці дані встановлюються такими засобами:

1) письмовими, речовими і електронними доказами;

2) висновками експертів;

3) показаннями свідків.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч. 2 ст. 77 ЦПК України).

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. (ч. 1 ст. 81 ЦПК України).

Так, згідно до роз`яснення наданого Міністерством з питань житлово-комунального господарства України у Листі від 29.12.2009 р. №12/20-11-1975, відповідно до якого вказується, що п. 2.3.6 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій затверджених Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 №76 у разі аварії і залиття квартир складається відповідний акт.

Додатком 4 до Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій встановлено форму згаданого акта. Тобто факт залиття квартири та його наслідків фіксується актом комісійного обстеження квартири за участю представників організації (підприємства), яка відповідно до укладеної угоди є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, представників організації (підприємства), яка відповідно до укладеної угоди обслуговує внутрішньобудинкові системи опалення, водопостачання та водовідведення, представника (власника) будинку, будинкового комітету та затверджується начальником організації (підприємства), яка відповідно до укладеної угоди надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Присутність зацікавлених осіб як від потерпілої, так і від винної сторін є обов`язковою.

В акті повинно бути відображено: дата складання акта; прізвища, ініціали та займані посади членів комісії; прізвище, ім`я, по батькові власника, наймача, орендаря, квартири, що зазнала шкоди; адреса квартири, поверх, форма власності; прізвище, ім`я, по батькові власника, наймача, орендаря квартири, з вини якого сталося залиття; адреса квартири, поверх, форма власності; характер залиття та його причини; завдана матеріальна шкода, обсяги необхідного ремонту приміщень квартири, перелік пошкоджених внаслідок залиття речей та їх орієнтовна вартість; висновок комісії щодо встановлення вини особи, яка вчинила залиття. Акт обов`язково має бути підписаний всіма членами комісії. Відмова від підпису складеного акта присутніми особами від потерпілої сторони та з боку винної не впливає на його чинність: у такому випадку в акті має бути зазначено що згадані особи (прізвище ім`я по батькові) підписувати складений акт відмовилися з тих чи інших причин.

Окрім забезпечення присутності осіб, визначених у зазначених Правилах, зацікавленим особам слід домогтися належного оформлення акта (оскільки нерідко представники ОСББ, житлово-експлуатуючих організацій та інші особи, що входять до складу комісій не мають юридичної освіти, в силу чого складають акти про залиття, не вказуючи необхідної інформації). Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій визначено, що з актом про залиття повинні бути ознайомлені мешканці відповідних квартир шляхом його підписання, що дає змогу майбутньому відповідачу включити до акту свої пояснення. Окрім цього, в актах повинна бути вказана чітка причина залиття, як того вимагає Додаток 4 до п. 2.3.6 зазначених Правил: «чітко зазначити причини, а саме несанкціоноване втручання мешканців кв. №___ у роботу системи (заміна радіаторів, трубопроводів, вентилів, рушникосушарок тощо), незадовільне технічне обслуговування систем, передчасний вихід з ладу радіаторів опалення, трубопроводів, вентилів, гнучких підводок та ін.». Проста фіксація замокання стін та стелі не буде розцінена судом як належний доказ того, що залиття сталося з вини Відповідача.

Аналогічної позиції викладена у Постанові Верховного Суду України: у справі № 6-2125цс16 від 23.07.2017 року, в який було зазначено, що позивачі не надали комісійного акта, складеного за участю представників обслуговуючої організації, яким би було зафіксовано сам факт затоплення, а також причини затоплення та завдані пошкодження, а суди попередніх інстанцій, установивши факт залиття квартири, не з`ясували причини залиття квартири позивачів та не установили особу, відповідальну за завдану шкоду.

Важливою умовою для вирішення цього спору є визначення розмежування відповідальності між власником житла та особами винними у завданні шкоди, для цього як раз і необхідне точне встановлення причини залиття.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 27.03.1992 № 6 «Про практику розгляду судами цивільних справ за позовами про відшкодування шкоди», розглядаючи позови про відшкодування шкоди, суди повинні мати на увазі, що шкода, заподіяна особі і майну громадянина, підлягає відшкодуванню в повному обсязі особою, яка її заподіяла, за умови, що дії останньої були неправомірними, між ними і шкодою є безпосередній причинний зв`язок та є вина зазначеної особи.

Відповідно до ст.ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров`ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг. Виконавець зобов`язаний: забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; надавати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру цін/тарифів, норми споживання, режим надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо; утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач, крім іншого, зобов`язаний: утримувати на балансі майно, визначене договором з власником (співвласниками); забезпечити умови для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів відповідно до встановлених стандартів, нормативів, норм та правил; забезпечити належні експлуатацію та утримання майна, що перебуває на його балансі.

Виходячи зі змісту ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач будинку власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Утримання будинків і прибудинкових територій господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством; якість житлово-комунальної послуги - сукупність нормованих характеристик житлово-комунальної послуги, що визначає її здатність задовольняти встановлені або передбачувані потреби споживача відповідно до законодавства.

Відповідно до Типового переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 №529 до складу цих послуг належать зокрема технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-гарячого холодного водопостачання водовідведення і зливної каналізації та поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків.

При визначенні робіт які відносяться до технічного обслуговування поточного ремонту або капітального слід керуватися Примірним переліком послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень будинків споруд, затвердженим наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 №150 та Переліком послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 р. № 869. Технічне обслуговування жилих будинків, крім іншого, є комплексом робіт, спрямованих на підтримку справності та роботи технічного обладнання. Система технічного обслуговування жилих будинків повинна забезпечувати безпечне та безперебійне функціонування будинків, інженерних мереж та обладнання протягом установленого терміну служби будинку. Технічне обслуговування жилих будинків включає роботи з контролю за його станом, забезпечення справності, працездатності, наладки і регулювання інженерних систем тощо. Контроль за технічним станом здійснюється шляхом впровадження системи технічного огляду жилих будинків. Система технічного огляду жилих будинків включає проведення планових (загальних, профілактичних) та позапланових оглядів.

Як встановлено з боку позивача не надано жодного доказу на підтвердження технічного стану квартири АДРЕСА_1 , яке вона мала до залиття, на час події; відсутні докази саме події прориву трубопроводу теплопостачання на горищі будинку АДРЕСА_5 , і позивачем не заявлялося про їх витребування перед судом, за змістом наданого акту обстеження житлового приміщення який складений 06.12.2021 року (а.с. 10) не вбачається встановлення чіткої причини залиття, як того вимагає Додаток 4 до п. 2.3.6 зазначених Правил: «чітко зазначити причини, а саме несанкціоноване втручання мешканців кв. №___ у роботу системи (заміна радіаторів, трубопроводів, вентилів, рушникосушарок тощо), незадовільне технічне обслуговування систем, передчасний вихід з ладу радіаторів опалення, трубопроводів, вентилів, гнучких підводок та ін.».

На підставі вище зазначеного, встановив що відповідач КП КМР «Добробут», виконуючі свої обов`язки як утримувача багатоквартирного будинку АДРЕСА_5 в межах взятих на себе зобов`язань визначених договором № 957-21 від 17.05.2021 року, згідно до Правил користування тепловою енергією, затвердженою постановою КМУ № 1198 ввід 03.01.2007 року на виконання Рішення Кам`янської міської ради № 266 від 27.04.2021 року (а.с. 100-103), Рішення виконавчого комітету Кам`янської міської ради № 807 від 18.10.2021 року (а.с. 97-99), що підтверджено Паспортом готовності до роботи в опалювальний період 2021/2022 роки, був прийнятий комісійне, без зауважень щодо технічного стану систем (а.с. 88), тобто виконав свої обов`язки щодо забезпечення технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем, прийняття теплової енергії у внутрішньобудинкову систем теплопостачання, її огляд, як до опалювального сезону, так і на період опалювального сезону, відсутність будь-яких зауважень чи звернень з цих підстав позивача до КП КМР «Добробут», а тому враховуючи вище наведене, в сукупності встановленої шкоди позивачу, та відсутності підтвердження та подання доказів на час події залиття квартири, причини залиття, місця прориву по відношенню до квартири позивача, відсутності доказів на підтвердження дії або бездіяльності відповідача, які мали б причинно-наслідковий зв`язок між шкодою та протиправною поведінкою заподіювача, а також його вини, що за своєю сукупністю виключає винність та підстави для відповідальності КП КМР «Добробут», з заявлених підстав.

Крім того, враховуючи приписи ст.ст. 1166, 1167 ЦК України, підставою для відшкодування як майнової так і моральної шкоди є неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, винуватої особи, і що від такої відповідальності особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

Суд враховує, що позиція позивача ґрунтується на тому, що будинок перебуває на балансі КП КМР «Добробут», і що доведеність відсутності своєї вини у заподіянні шкоди позивачу покладається на відповідача, але для безальтернативності підстав для такої відповідальності доказів неправомірності рішень, дій чи бездіяльності КП КМР «Добробут», що стало причиною залиття квартири позивача, в межах цивільної справи на зібрано та в ході судового розгляду не встановлено, а з врахуванням загальних підстав та предмету спору, для настання такої відповідальності першочерговим є визначення самих даних щодо події дати і причини, характеру, винуватості встановлених осіб в залитті квартири, фіксування фактичних обставин залиття квартири і її причин у формі та спосіб який би відповідав належності та допустимості доказів, встановлення причинно-наслідкового зв`язку між подією та винуватістю певної особи, що за сукупністю наданих доказів в межах цивільної справи, сторонами не доведено.

А тому, позовні вимоги заявлені позивачем щодо відшкодування матеріальної та моральної шкоди, які не ґрунтуються на фактичних даних і доказах вини відповідача, в тому числі акту де була б відображена чітка причина залиття, як того вимагає Додаток 4 до п. 2.3.6 зазначених Правил: «чітко зазначити причини, а саме несанкціоноване втручання мешканців кв. №___ у роботу системи (заміна радіаторів, трубопроводів, вентилів, рушникосушарок тощо), незадовільне технічне обслуговування систем, передчасний вихід з ладу радіаторів опалення, трубопроводів, вентилів, гнучких підводок та ін.», тобто без встановлення дати та обставин події, стану квартири позивача до залиття квартири, встановлення підстав для відповідальності відповідача КП КМР «Добробут», з зазначених вище підстав, в тому числі викладених у Постанові Верховного Суду, враховуючи виконання КП КМР «Добробут» взятих на себе зобов`язань за договором № 957-21 від 17.05.2021 року, згідно до Правил користування тепловою енергією, затвердженою постановою КМУ № 1198 від 03.01.2007 року на виконання Рішення Кам`янської міської ради № 266 від 27.04.2021 року (а.с. 100-103), Рішення виконавчого комітету Кам`янської міської ради № 807 від 18.10.2021 року (а.с. 97-99), що підтверджено Паспортом готовності до роботи в опалювальний період 2021/2022 роки, який був прийнятий комісійне, без зауважень щодо технічного стану систем (а.с. 88), з врахуванням приписів ст.ст. 22, 23, 1166, 1167 ЦК України, не знайшли свого підтвердження та не підлягають задоволенню.

9. Судові витрати.

Щодо заявлених вимоги позивачем про відшкодування з боку відповідача понесених позивачем судових витрат, суд керуючись вимогами ст.141 ЦПК України, такі витрати залишає за позивачем.

Керуючись вимогами ст.ст. 22, 1166 ЦК України, ст.ст. 1, 3, 20, 21, 24 Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами з утримання жилих будинків та прибудинкових територій затверджених Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 №76, Типовим переліком послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 №529, Примірним переліком послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень будинків споруд, затвердженим наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 №150, Переліком послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 р. № 869, суд -

Керуючись ст.ст. 10, 76, 141, 259, 260, 263-268 ЦПК України, суд

ухвалив:

У задоволені позовних вимог ОСОБА_1 до Комунального підприємства Кам`янської міської ради «Добробут», 3-ої особи Кам`янська міська рада «про відшкодування шкоди, завданої внаслідок залиття квартири» - відмовити.

Судові витрати понесені позивачем покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення, безпосередньо до суду апеляційної інстанції Дніпровського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://zv.dp.court.gov.ua.

Сторони:

Позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання та реєстрації: АДРЕСА_3 ;

Відповідач Комунальне підприємство Кам`янської міської ради «Добробут», , юридична адреса реєстрації: область Дніпропетровська, місто Кам`янське, вулиця Любавичського Ребе, будинок № 3;

Третя особа Кам`янська міська рада, юридична адреса: область Дніпропетровська, місто Кам`янське, вулиця Петра Калнишевського, будинок № 2;

Суддя Івченко Т. П.