Ухвала

05 вересня 2022 року

м. Київ

справа № 947/38015/20

провадження № 61-6244ск22

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Погрібного С. О., Ступак О. В.,

вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на постанову Одеського апеляційного суду від 26 травня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс», ОСОБА_1 , державного реєстратора - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гордої Ірини Володимирівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лапкевич Тетяни Володимирівни, третя особа - ОСОБА_5 , про визнання правочинів недійсними, витребування майна з чужого володіння,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2020 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс» (далі - ТОВ «ФК «Централ Фінанс»), ОСОБА_1 , державного реєстратора - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гордої І. В., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лапкевич Т. В., в якому просив: визнати недійсним правочин - реєстрацію 28 жовтня 2020 року державним реєстратором-приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гордою І. В. права власності за ТОВ «ФК «Централ Фінанс» на: 1.1) садовий будинок, який в цілому складається з одного кам`яного будинку літера «Б2ж», загальною площею - 173,0 кв. м, житловою площею - 74,0 кв. м, та № 3 - огорожа, що розташований на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , площею - 166,0 кв. м; 1.2) земельну ділянку, кадастровий номер :24:003:0191, загальною площею - 0,0166 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на якій знаходиться садовий будинок; 2) витребувати у ОСОБА_4 із незаконного володіння зазначене майно; 3) припинити речові права ОСОБА_4 на вказане майно; 4) визнати недійсним договір іпотеки, укладений 11 грудня 2020 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гордою І. В., зареєстрований в реєстрі за № 1766, із скасуванням відомостей про іпотеку, внесених державним реєстратором-приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гордою І. В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11 грудня 2020 року, індексний номер 55660169.

Рішенням Київського районного суду міста Одеси від 12 листопада 2021 року відмовлено в задоволенні вищевказаної позовної заяви ОСОБА_3 .

Постановою Одеського апеляційного суду від 26 травня 2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволено частково. Рішення Київського районного суду м. Одеси від 12 листопада 2021 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким позов задоволено частково. Скасовано рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гордої І. В. від 30 жовтня 2020 року про державну реєстрацію за ТОВ «ФК «Централ Фінанс» права власності на садовий будинок, загальною площею - 173 кв. м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Визнано за ОСОБА_3 право власності на вказаний садовий будинок. Скасовано рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гордої І. В. від 30 жовтня 2020 року про державну реєстрацію за ТОВ «ФК «Централ Фінанс» права власності права власності на земельну ділянку кадастровий номер - :24:003:0191, цільове призначення - для індивідуального садівництва, площею - 0,0166 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Визнано за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку кадастровий номер - :24:003:0191, цільове призначення - для індивідуального садівництва, площею - 0,0166 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Припинено право власності ОСОБА_4 на садовий будинок, загальною площею - 173 кв. м та земельну ділянку кадастровий номер - :24:003:0191, цільове призначення - для індивідуального садівництва, площею - 0,0166 га, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 . Витребувано у ОСОБА_4 зазначені вище садовий будинок та земельну ділянку. Визнано недійсним іпотечний договір, укладений 11 грудня 2020 року між ОСОБА_4 , від імені якої на підставі нотаріально посвідченої 10 грудня 2020 року довіреності діяла Навроцька Є. І. Припинено обтяження - заборону відчуження садового будинку та земельної ділянки, зареєстровані 13 листопада 2020 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гордою І.В. в реєстрі за №№ 1767, 1768. У задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лапкевич Т. В. відмовлено. Вирішено питання судових витрат.

Представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 06 липня 2022 року звернувся засобами поштового зв`язку до Верховного Суду з касаційною скаргою на постанову Одеського апеляційного суду від 26 травня 2022 року, повний текст якої складено 06 червня 2022 року у вказаній вище справі.

Ухвалою Верховного Суду від 19 липня 2022 року касаційну скаргу залишено без руху для надання доказів на підтвердження сплати судового збору.

У серпні 2022 року від представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 надійшли матеріали на усунення недоліків, зокрема квитанція від 17 серпня 2022 року про сплату судового збору у розмірі 16 354,40 грн.

Як підставу касаційного оскарження представник заявника зазначає неврахування судами правових висновків Верховного Суду, викладених у постановах від 20 жовтня 2021 року у справі № 495/5713/15-ц, від 11 листопада 2019 року у справі № 756/15538/15-ц, від 06 березня 2019 року у справі № 571/1306/16-ц, від 29 травня 2019 року у справі № 2-3632/11, від 15 липня 2019 року у справі № 235/499/17, від 17 липня 2019 року у справі № 523/3612/16-ц, від 24 липня 2019 року у справі № 760/23795/14-ц, від 25 вересня 2019 року у справі № 642/6518/16-ц, від 30 жовтня 2019 року у справі № 390/131/18, від 06 листопада 2019 року у справах № 464/4574/15-ц та № 756/17180/14-ц, від 13 листопада 2019 року у справі № 697/2368/15-ц, від 04 грудня 2019 року у справі № 635/8395/15-ц, від 01 квітня 2020 року у справі № 686/24003/18, від 01 липня 2020 року у справі № 287/575/16-ц, від 19 серпня 2020 року у справі № 287/587/16-ц (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Крім того, звертає увагу на неправильне застосування судами статті 151-2 Конституції України та неврахування рішення Конституційного Суду України від 14 липня 2020 року у справі № 8-р/2020 та відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування зазначених норм у справах за подібних правовідносин (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України).

Також зазначає про порушення судами норм процесуального права, що унеможливили встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, зокрема на пункт 1 частини першої статті 411 ЦПК України ( пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

За змістом частини сьомої статті 394 ЦПК України та відсутності підстав для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження суд постановляє ухвалу про відкриття касаційного провадження у справі, в якій вирішує питання про витребування матеріалів справи.

Враховуючи, що судом не встановлено підстав для залишення касаційної скарги без руху, відмови у відкритті касаційного провадження чи повернення касаційної скарги, зважаючи на те, що доводи касаційної скарги містять посилання на передбачені законом підстави касаційного оскарження судових рішень, отже наявні підстави для відкриття касаційного провадження з підстав, передбачених пунктами 1, 3, 4 частини другої статті 389 ЦПК України, та витребування матеріалів указаної вище справи.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс», ОСОБА_1 , державного реєстратора - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гордої Ірини Володимирівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лапкевич Тетяни Володимирівни, третя особа - ОСОБА_5 , про визнання правочинів недійсними, витребування майна з чужого володіння, за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на постанову Одеського апеляційного суду від 26 травня 2022 року.

Витребувати з Київського районного суду м. Одеси матеріали вищезазначеної цивільної справи № 947/38015/20.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, в 10-денний строк з дня отримання ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: І. Ю. Гулейков С. О. Погрібний О. В. Ступак