Справа № 570/1314/22
Номер провадження 2/570/728/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

04 липня 2022 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку спрощеного позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У зв`язку з тим, що він на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23 лютого 2012 року є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у вказаному будинку крім нього зареєстровані його син ОСОБА_4 і невістка ОСОБА_5 , відповідачі по справі, які з 2018 року постійно проживають та працюють в Республіці Іспанія, а тому не проживають у вказаному будинку, не сплачують комунальні платежі, не підтримують належного стану приміщення за даною адресою, їх особистих речей в будинку немає, позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, хоча повідомлявся про слухання справи своєчасно і належним чином. Від його представника, адвоката Бойчука К.М. до суду надійшла заява, в якій він просить розглядати справу без участі позивача та його участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити. В разі неявки в судове засідання відповідачів не заперечив проти розгляду справи у їх відсутності і ухвалення заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлялися своєчасно і належним чином. Причини неявки відповідачі суду не повідомили і від них не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у їх відсутності. Суд визнав неявку відповідачів до суду неповажною.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв`язку з неявкою відповідачів, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 23 лютого 2012 року Виконавчим комітетом Кустинської сільської ради, позивач ОСОБА_6 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Його право власності на вказаний будинок зареєстровано у встановленому законом порядку, про що свідчить копія витягу про державну реєстрацію прав № 33301979, виданого 27 лютого 2012 року КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" та копія Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 163111266 від 11 квітня 2019 року.

Крім позивача у будинку зареєстровані його син - ОСОБА_4 та невістка - ОСОБА_5 - відповідачі по справі, що підтверджено копіями паспортів сторін, які долучені до матеріалів справи.

Згідно актів обстеження, складених 30.03.2021 року, 15.07.2021 року та 20.04.2022 року, за вищевказаною адресою ОСОБА_4 та ОСОБА_5 фактично не проживають з 2018 року.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім`ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Оскільки судом встановлено, що відповідачі, тривалий час (понад 1 рік) в будинку не проживають, оскільки виїхали на роботу в Республіку Іспанія, а їх реєстрація у будинку, перешкоджає позивачу в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб, зареєстрованих в будинку, чим порушуються права власника будинку, то суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідачів втратившими право на житло підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.76, 78, 263-265, 280-283, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловими приміщеннями в будинку АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 24 березня 1998 року Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 08 липня 1996 року Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків суду не відомий.

Відповідачка - ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий 13 жовтня 2011 року Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків суду не відомий.

Суддя Остапчук Л.В.