У Х В А Л А

про забезпечення позову

07 вересня 2022 року м. Черкаси

Суддя Черкаського районного суду Черкаської області Морозов В.В., розглянувши матеріали заяви заступника керівника Черкаської окружної прокуратури про забезпечення позову у цивільній справі за позовом заступника керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Будищенської сільської ради Черкаського району Черкаської області до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 , Свидівоцька сільська рада Черкаського району Черкаської області про скасування державної реєстрації права приватної власності та усунення перешкод шляхом зобов`язання повернути земельну ділянку водного фонду,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з указаним позовом.

З метою забезпечення позову, заступник керівника Черкаської окружної прокуратури звернувся до суду з заявою про застосування заходів щодо забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони вчиняти будь-які дії, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаючому за адресою: АДРЕСА_1 ) за кадастровим номером :04:005:0238 площею 0,0834 та, розташованої в адміністративних межах Будищенської сільської ради, в межах с. Свидівок.

Заяву мотивовано тим, що рішенням Черкаського районного суду від 14.12.2020 р. у об`єднаній цивільній справі № 707/1172/18 позовні заяви Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави до Свидівоцької сільської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , третя особа Управління захисних масивів дніпровських водосховищ про визнання незаконним та скасування рішення Свидівоцької сільської ради, свідоцтва про право власності та державної реєстрації права власності на земельну ділянку - задоволено.

Визнано незаконним та скасовано рішення Свидівоцької сільської ради Про затвердження проектів із землеустрою та надання земельних ділянок у власність громадянам від 08.10.2015 № 56-4, у тому числі в частині відведення ОСОБА_2 земельної ділянки за кадастровим номером :04:005:0238, загальною площею 0,0834 га, розташованої в адміністративних межах Свидівоцької сільської ради Черкаського району, в межах населеного пункту с. Свидівок. Визнано недійсним свідоцтво на право власності на земельну ділянку площею 0,0834 га НОМЕР_2 від 12.11.2015, видане ОСОБА_2 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 від 12.11.2015 № 12010665 на земельну ділянку загальною площею 0,0834 га, розташовану в адміністративних межах Свидівоцької сільської ради за кадастровим номером :04:005:0238.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 30.03.2021 р. рішення Черкаського районного суду від 14.12.2020 р., в частині задоволення позовних вимог відносно ОСОБА_2 - залишено без змін.

Касаційна скарга на постанову Черкаського апеляційного суду від 30.03.2021 р. та рішення Черкаського районного суду від 14.12.2020 р. сторонами не подавалась, а рішення набрали законної сили.

Водночас, на підставі договору купівлі-продажу № 3380 від 29.04.2021 р., укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Левицькою Е.А. до ОСОБА_1 перейшло речове право на земельну ділянку за кадастровим номером :04:005:0238.

На посвідчення переходу відповідного речового права від ОСОБА_2 до ОСОБА_1 державним реєстратором реєстру речових прав на нерухоме майно, в особі приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Левицької Е.А. на підставі рішення № 57934458 від 29.04.2021 за ОСОБА_1 зареєстровано право власності № 41761899 від 29.04.2021 р.

Позивач вважає, що з метою унеможливлення виникненню в подальшому негативних наслідків, відновлення положення, яке існувало до виникнення спірних правовідносин, запобігання відчуженню чи обтяженню зобов`язаннями спірної земельної ділянки, необхідно вжити заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку.

Згідно із ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Одним із способів забезпечення позову, передбачених п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України є накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 308887617 від 03.09.2022 року, яку приєднано позивачем до заяви, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0238 площею 0,0834 га для індивідуального дачного будівництва, розташовану по АДРЕСА_2 було зареєстровано 12.11.2015 року за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_2 , виданого 12.11.2015 року. На підставі договору купівлі-продажу від 29.04.2021 року №3380, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , за ОСОБА_1 29.04.2021 року зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0238 площею 0,0834 га для індивідуального дачного будівництва, розташовану по АДРЕСА_2 .

Дослідивши матеріали заяви, враховуючи, що після набранням законної сили постанови Черкаського апеляційного суду від 30.03.2021 р. та рішення Черкаського районного суду від 14.12.2020 р., яким скасовано рішення сільської ради в частині відведення ОСОБА_2 земельної ділянки за кадастровим номером :04:005:0238, загальною площею 0,0834 га, розташованої в адміністративних межах Свидівоцької сільської ради Черкаського району, в межах населеного пункту с. Свидівок, визнано недійсним свідоцтво на право власності на вказану земельну ділянку НОМЕР_2 від 12.11.2015, скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , вказану земельну ділянку відчужено ОСОБА_1 , вважаю, що у заяві наведено обґрунтовані обставини, які дають підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову та, як наслідок, подальше відчуження майна відповідачем може утруднити або унеможливити виконання судового рішення, у разі ймовірного задоволення позову. А тому заява підлягає до задоволення.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України суд, -

у х в а л и в:

Заяву заступника керівника Черкаської окружної прокуратури про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт та заборонити вчиняти будь-які дії, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаючому за адресою: АДРЕСА_1 ) за кадастровим номером :04:005:0238 площею 0,0834 та, розташованої в адміністративних межах Будищенської сільської ради Черкаського району Черкаської області, в межах с. Свидівок.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя: В. В. Морозов