У Х В А Л А

смт. Романів 04 березня 2022 року

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., вирішуючи питання про прийняття до розгляду позовної заяви ОСОБА_1 ,-

В С Т А Н О В И В :

В лютому 2021 року адвокат Чорноус А.А. звернувся до Романівського районного суду Житомирської області в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_1 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 та ОСОБА_21 з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Гваран-Агро» (далі ТОВ «Гваран-Агро»), в якому просить зобов`язати відповідача повернути земельні ділянки, що розташовані на території Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема:

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0026, належну ОСОБА_2 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0028, належну ОСОБА_3 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0027, належну ОСОБА_4 ;

- земельну ділянку площею 2,2942 га з кадастровим номером :07:000:0029, належну ОСОБА_5 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0032, належну ОСОБА_6 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0033, належну ОСОБА_7 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0037, належну ОСОБА_8 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0019, належну ОСОБА_9 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0018, належну ОСОБА_10 ;

- земельну ділянку площею 1,8228 га з кадастровим номером :07:000:0024, належну ОСОБА_11 ;

- земельну ділянку площею 1,9281 га з кадастровим номером :07:000:0030, належну ОСОБА_12 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0023, належну ОСОБА_13 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0041, належну ОСОБА_14 ;

- земельні ділянки площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0034 та площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0035, належні ОСОБА_15 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0039, належну ОСОБА_20 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0041, належну ОСОБА_14 ;

- земельну ділянку площею 2,2690 га з кадастровим номером :07:000:0042, належну ОСОБА_19 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0038, належну ОСОБА_16 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0040, належну ОСОБА_17 ;

- земельну ділянку площею 2,3219 га з кадастровим номером :07:000:0031, належну ОСОБА_18 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0021, належну ОСОБА_1 ;

- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером :07:000:0020, належну ОСОБА_21 ,

скасувавши одночасно державну реєстрацію права оренди цих земельних ділянок, посилаючись на те, що договори оренди земельних ділянок, укладені 10 липня 2020 року між ТОВ «Гваран-Агро» та позивачами, є такі, які невчинені, оскільки орендодавці не вчиняли підписи на таких правочинах.

Ухвалою Романівського районного суду Житомирської області від 23 грудня 2021 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ТОВ «Гваран-Агро» про повернення земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Експерт Агро України», виділено в самостійне провадження.

14 січня 2022 року Романівським районним судом Житомирської області постановлено ухвалу, згідно якої зазначена позовна заява була залишена без руху, надано строк для усунення її недоліків та роз`яснено спосіб їх усунення.

Протягом встановленого судом строку, представник позивача недоліки позовної заяви у передбачений законом та роз`яснений ухвалою Романівського районного суду Житомирської області від 14 січня 2022 року спосіб усунув, подавши позовну заяву, в якій просить суд зобов`язати ТОВ «Гваран-Агро» повернути позивачу належну їй земельну ділянку, а державному реєстратору речових прав виконавчого комітету Чуднівської міської ради або будь-якому державному реєстратору припинити запис про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, вчинивши для цього відповідні дії.

Позовна заява щодо форми і змісту відповідає вимогам Цивільного процесуального законодавства та позивачем виконані вимоги закону щодо надання копій позовної заяви та копій документів, що додаються до неї. Підстав для повернення заяви, залишення її без руху, відмови у відкритті провадження не вбачається.

Враховуючи категорію справи, обраний позивачем спосіб захисту, обсяг та характер доказів у справі, даний спір, згідно статті 274 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Частиною 1 статті 53 ЦПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Частинами 4,5 цієї ж статті визначено, що у заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (частина 3 статті 53 ЦПК України).

Окрім цього частиною 1 статті 54 ЦПК України передбачено обов`язок сторони подати до суду заяву про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у випадку якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

З системного аналізу вказаних норм права вбачається, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору можуть вступити у справу:

- з власної ініціативи, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін у справі;

- за заявою учасників справи, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони у справі;

- з ініціативи суду, якщо при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду, суд встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі.

В позовній заяві не містить жодного обгрунтування, яким чином судове рішення у вказаній справі може вплинути на права або обов`язки товариства з обмеженою відповідальністю «Експерт Агро України», зазначеного в тексті цієї заяви в якості третьої особи. Судом, при вирішенні питання про відкриття провадження у справі, таких обставин також не встановлено.

Керуючись статтями 187, 190, 191, 197 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ) до товариства з обмеженою відповідальністю «Гваран-Агро» (адреса місцязнаходження: вул. Конституції, 4 с. Троща Житомирський район Житомирська область) про повернення земельної ділянки та припинення запису про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку.

Розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження та призначити підготовче засідання на 20 квітня 2022 року на 12 годину в залі судових засідань № 1 в приміщенні Романівського районного суду Житомирської області, про що повідомити учасників справи (вул. Небесної Сотні, 86/10 смт. Романів Житомирська область).

Запропонувати відповідачу, протягом 15 днів із дня вручення даної ухвали, подати відзив, в якому, з дотриманням вимог статті 178 ЦПК України, викласти свої заперечення проти позову та надати всі письмові, електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі одночасно з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів направити учасникам справи.

Інформацію щодо даної справи в мережі інтернет можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://ro.zt.court.gov.ua/sud0621/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Ковальчук