Провадження № 2/752/3249/22
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12 серпня 2022 року Голосіївський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді: Машкевич К.В.

при секретарі - Гненик К.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Києві, цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ», Обслуговуючого кооперативу «Городок 149», Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Французьке котеджне містечко», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сварог СК», Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Озерне містечко» про усунення перешкод у користуванні майном,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому просив суд зобов`язати Обслуговуючий кооператив «Городок 149», Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Французьке котеджне містечко», Товариство з обмеженою відповідальністю «Сварог СК», Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Озерне містечко» усунути перешкоди в користуванні майном ОСОБА_1 , а саме: трансформаторною підстанцією № 639/250 кВА 10/0,4 кВ за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом звільнення проходу, проїзду в напрямках до та від зазначеної трансформаторної підстанції та забезпечення можливості потрапляння до вказаної трансформаторною підстанцією в будь-який час та без будь-яких обмежень.

Зобов`язати Приватне акціонерне товариство «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» усунути перешкоди в користуванні майном ОСОБА_1 , а саме: трансформаторною підстанцією № 639/250 кВА 10/0,4 кВ за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом укладання договору про надання послуг з розподілу електричної енергії з ОСОБА_1 як з власником трансформаторної підстанції № 639/250 кВА 10/0,4 кВ за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником трансформаторної підстанції № 639/250 кВА 10/0,4 кВ за адресою: АДРЕСА_1 .

Між позивачем та ЗАТ «А.Е.С.Київобленерго» в особі Обухівського районного підрозділу (РП) був укладений договір арх. № 233 від 08.09.2010 року про користування електричною енергією, який до сьогоднішнього дня є чинним.

Належна позивачу трансформаторна підстанція знаходяться на території земельної ділянки, яка перебуває в оренді у ЗАТ «Київгума».

Рішенням Київської міської ради від 29.05.2003р. № 487/647 «Про оформлення права користування земельними ділянками» ЗАТ «Київгума» була передана в оренду земельна ділянка площею 9,42 га, з кадастровим номером :90:415:0003, по АДРЕСА_1 для експлуатації та обслуговування дитячого оздоровчого комплексу. На підставі цього рішення було укладено договір оренди земельної ділянки № 79-6-00140 від 20.08.2003р.

Розпорядженням КМДА від 08.07.202р. № 1330 ЗАТ «Київгума» було дозволено здійснити проектування та реконструкцію дитячого оздоровчого комплексу по АДРЕСА_1 .

Відповідно до свідоцтва про право власності від 20.08.2002р. серії НОМЕР_1 ЗАТ «Київгума» є власником майнового комплексу - дитячий оздоровчий комплекс, який розташований в м. Києві за адресою: Столичне шосе, № 149. Вказане право власності було належним чином зареєстроване в Київському міському бюро технічної інвентаризації Київської міської державної адміністрації.

Постановою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 08.11.2013 року по справі №5002-19/5719.2-2010 про банкрутство (суддя Мокрушин В.І. ) було визнано ЗАТ «Київгума» банкрутом, введено процедуру ліквідації ЗАТ «Київгума» та призначено ліквідатором підприємства арбітражного керуючого Кудляка Є.В.

Наказом № 2 від 08.11.2013р. ліквідатор ЗАТ «Київгума» Кудляк Є.В. організував охорону земельної ділянки по АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :90:415:0003, а також охорону майна та об`єктів нерухомості, які розташовані на вказаній ділянці. Вказаним наказом дозволено здійснити організацію такої охорони Обслуговуючому кооперативу «Городок 149».

Також за адресою м. Київ, вул. Столичне шосе, 149, корпус 13, зареєстровані Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Французьке котеджне містечко», Товариство з обмеженою відповідальністю «Сварог СК», Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Озерне містечко». Відповідно до даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань одним із основних видів діяльності вказаних кооперативів і товариства є «81.10 Комплексне обслуговування об`єктів (основний)» згідно з КВЕД 2010. Клас 81.10 КВЕД 2010 включає надання комплексу допоміжних послуг у приміщеннях клієнта. Ці послуги включають загальне прибирання приміщень, догляд за ними, усунення сміття, забезпечення охорони та безпеки, доставку пошти, послуги портьє, прання та суміжні послуги допоміжного характеру. Зазначені види послуг здійснює обслуговуючий персонал, який не відповідає за результати діяльності компанії або роботи клієнта.

Зазначив, що працівники охорони чинять дії щодо недопущення позивача до належної йому трансформаторної підстанції. При цьому, охоронці, посилаючись на розпорядження ліквідатора ЗАТ «Київгума» Кудляка Є.В. та директора ОК «Городок 149», не допускають його на територію Оздоровчого комплексу сімейного типу за адресою: м. Київ, Столичне шосе, 149. Внаслідок цього, позивач не може потрапити до свого майна і користуватись ним. Як позивачу стало відомо, вказаною трансформаторною підстанцією незаконно заволоділи невідомі йому особи, та уклали договір з ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» на постачання електричної енергії.

Зазначив, що ним не здійснювалося жодних дій щодо уповноваження відповідачів або будь-яких інших осіб, на надання йому послуг охорони щодо належної йому на праві власності трансформаторної підстанції. В той же час, дії відповідача щодо недопущення позивача до мого майна є нічим іншим, як порушенням його права власності на вказане майно.

На підставі викладеного просив позов задовольнити.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 09.09.2021 у справі відкрито спрощене позовне провадження.

30.11.2021 року від представника відповідача ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» надійшов відзив на позовну заяву в якому він проти задоволення позовних вимог заперечував посилаючись на те, що позивач не надав суду доказів дії договору від 08.09.2010 року до 31.12.2018 року, оплат за спожиту електричну енергію з 01.06.2016 року по 31.12.2018 року, не надав доказів електропостачання об`єкту позивача на підставі Договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії, відповідно до Постанови НКРЕКП від 14 березня 2018 року № 312, не надав доказів укладення Договору між позивачем та ТОВ «КИЇВСЬКА ОБЛАСНА ЕК» шляхом приєднання позивача до умов договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг, опублікованого на веб-сайті ТОВ «КИЇВСЬКА ОБЛАСНА ЕК» шляхом фактичного споживання позивачем електричної енергії та оплат за використану електричну енергію, а також не надав доказів звернення позивача до відповідача щодо укладення Договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії.

Крім того, до позовної заяви не додані докази, що позивач є власником ТП, а також відсутні докази вручення чи направлення відповідачу позивачем заяв від 24.05.2021 та від 29.06.2021.

На підставі викладеного просив відмовити у задоволенні позову.

16.12.2021 року від позивача надійшла відповідь на відзив в якій він зазначив, що належна йому трансформаторна підстанція № 639/250 кВА 10/0,4 кВ за адресою: м. Київ, Столичне шосе, 149, є електроустановкою споживача в розумінні п. 2 ПКЕЕН.

Пунктом 28 укладеного між позивачем та ЗАТ «А.Е.С.Київобленерго» договору арх. № 233 від 08.09.2010 року про користування електричною енергією сторони встановили, що цей договір укладається на три роки, набирає чинності з дня його підписання та вважається продовженим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення терміну його дії жодна із сторін не висловила наміру внести до нього зміни або доповнення.

До сьогоднішнього дня жодна із сторін не висловила намір розірвати цей договір чи внести до нього зміни або доповнення.

Відповідачі ОК «Городок 149», ОК «Садове товариство «Французьке котеджне містечко», ТОВ «Сварог СК», ОК «Садове товариство «Озерне містечко» відзив на позовну заяву не подали.

Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного позовного провадження, учасники справи в судове засідання не викликались.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , є власником трансформаторної підстанції № 639/250 кВА 10/0,4 кВ за адресою: АДРЕСА_1 .

Між ОСОБА_1 та ЗАТ «А.Е.С.Київобленерго» в особі Обухівського районного підрозділу (РП) був укладений договір арх. № 233 від 08.09.2010 року про користування електричною енергією, який до сьогоднішнього дня є чинним.

Належна позивачу трансформаторна підстанція знаходяться на території земельної ділянки, яка перебуває в оренді у ЗАТ «Київгума».

Рішенням Київської міської ради від 29.05.2003р. № 487/647 «Про оформлення права користування земельними ділянками» ЗАТ «Київгума» була передана в оренду земельна ділянка площею 9,42 га, з кадастровим номером :90:415:0003, по АДРЕСА_1 для експлуатації та обслуговування дитячого оздоровчого комплексу. На підставі цього рішення було укладено договір оренди земельної ділянки № 79-6-00140 від 20.08.2003р.

Розпорядженням КМДА від 08.07.202р. № 1330 ЗАТ «Київгума» було дозволено здійснити проектування та реконструкцію дитячого оздоровчого комплексу по АДРЕСА_1 .

Відповідно до свідоцтва про право власності від 20.08.2002р. серії НОМЕР_1 ЗАТ "Київгума" є власником майнового комплексу - дитячий оздоровчий комплекс, який розташований в АДРЕСА_1 . Вказане право власності=було належним чином зареєстроване в Київському міському бюро технічної інвентаризації Київської міської державної адміністрації.

Постановою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 08.11.2013 року по справі №5002-19/5719.2-2010 про банкрутство (суддя Мокрушин В.І.) було визнано ЗАТ «Київгума» банкрутом, введено процедуру ліквідації ЗАТ «Київгума» та призначено ліквідатором підприємства арбітражного керуючого Кудляка Є.В.

Наказом № 2 від 08.11.2013р. ліквідатор ЗАТ "Київгума" Кудляк Є.В. організував охорону земельної ділянки по АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :90:415:0003, а також охорону майна та об`єктів нерухомості, які розташовані на вказаній ділянці. Вказаним наказом дозволено здійснити організацію такої охорони Обслуговуючому кооперативу «Городок 149».

Також за адресою м. Київ, вул. Столичне шосе, 149, корпус 13, зареєстровані Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Французьке котеджне містечко», Товариство з обмеженою відповідальністю «Сварог СК», Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Озерне містечко». Відповідно до даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань одним із основних видів діяльності вказаних кооперативів і товариства є «81.10 Комплексне обслуговування об`єктів (основний)» згідно з КВЕД 2010. Клас 81.10 КВЕД 2010 включає надання комплексу допоміжних послуг у приміщеннях клієнта. Ці послуги включають загальне прибирання приміщень, догляд за ними, усунення сміття, забезпечення охорони та безпеки, доставку пошти, послуги портьє, прання та суміжні послуги допоміжного характеру. Зазначені види послуг здійснює обслуговуючий персонал, який не відповідає за результати діяльності компанії або роботи клієнта.

Як зазначив позивач працівники охорони чинять дії щодо недопущення його до належної йому трансформаторної підстанції. При цьому, охоронці, посилаючись на розпорядження ліквідатора ЗАТ «Київгума» Кудляка Є.В. та директора ОК «Городок 149», не допускають його на територію Оздоровчого комплексу сімейного типу за адресою: м. Київ, Столичне шосе, 149, внаслідок чого він не може потрапити до свого майна і користуватись ним, у зв`язку з чим просив задовольнити його вимоги.

Представник відповідача ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» заперечуючи проти вимог позивача зазначив, що він не є власником трансформаторної підстанції № 639/250 кВА 10/0,4 кВ за адресою: м. Київ, Столичне шосе, 149.

Однак, вказані посилання представника відповідача не заслуговують на увагу з огляду на наступне.

Встановлено, що між ОСОБА_1 та ЗАТ «А.Е.С.Київобленерго», правонаступником якого є ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ», був укладений договір арх. № 233 від 08.09.2010 року про користування електричною енергією, який до сьогоднішнього дня є чинним.

Вказані обставини ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» визнав у своєму відзиві.

Пунктом 21 Договору арх. № 233 від 08.09.2010 року про користування електричною енергією сторони встановили, що взаємовідносини сторін, не врегульовані цим договором,регламентуються ПКЕЕН та законодавством.

Пунктом 2 Правил користування електричною енергією для населення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 26 липня 1999 р. N 1357, (надалі - ПКЕЕН) встановлено, що електромережа - підстанції, розподільні установки та електричні лінії, призначені для передачі та розподілу енергії, до яких безпосередньо приєднана електроустановка або електропроводка споживача: електроустановка - комплекс взаємопов`язаних устаткування і споруд, призначених для виробництва або перетворення, передачі, розподілу та споживання електричної енергії.

Належна ОСОБА_1 трансформаторна підстанція № 639/250 кВА 10/0,4 кВ за адресою: АДРЕСА_1 , є електроустановкою споживача в розумінні п. 2 ПКЕЕН.

Пунктом 1.2 розділу І Правил користування електричною енергією, затверджених постановою НКРЕ від 31.07.96 № 28 (у редакції постанови НКРЕ від 17.10.2005 № 910), зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 02.08.1996 р. за № 417/1442, встановлено, що власник електричних мереж - юридична або фізична особа, якій на праві власності або користування належать електроустановки, призначені для передачі та/або розподілу електричної енергії; межа балансової належності - точка розділу елементів електричної мережі між власниками електроустановок за ознаками права власності або користування, або повного господарського відання; споживач електричної енергії - юридична або фізична особа, що використовує електричну енергію для забезпечення потреб власних електроустановок на підставі договору.

Пунктом 1.3 розділу І Правил користування електричною енергією, затверджених постановою НКРЕ від 31.07.96 № 28, встановлено, що постачання електричної енергії для забезпечення потреб електроустановки здійснюється на підставі договору про постачання електричної енергії, що укладається між власником цієї електроустановки (уповноваженою власником особою) та постачальником електричної енергії за регульованим тарифом, або договору про купівлю-продаж електричної енергії, що укладається між власником цієї електроустановки (уповноваженою власником особою) та постачальником електричної енергії за нерегульованим тарифом.

Враховуючи наведені положення законодавства укладений між ОСОБА_1 та ЗАТ «А.Е.С.Київобленерго» договір арх. № 233 від 08.09.2010 року про користування електричною енергією, підтверджує ту обставину, що позивач є власником електроустановки - трансформаторної підстанції № 639/250 кВА 10/0,4 кВ за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки такий договір міг бути укладений лише з власником електроустановки.

У відзиві ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» стверджує про те, що електропостачання об`єкту позивача на сьогодні не здійснюється на підставі Договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії, до якого споживач не приєднався відповідно до Постанови НКРЕКП від 14 березня 2018 року № 312.

Однак, вказані твердження ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» також не заслуговує на увагу, виходячи з наступного.

Пунктом 3 постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, від 14.03.2018 року № 312 «Про затвердження Правил роздрібного ринку електричної енергії» (надалі - Правила) встановлено, що оператору системи передачі (державному підприємству, що здійснює централізоване диспетчерське (оперативно-технологічне) управління Об`єднаною енергетичною системою України і виконує до початку діяльності сертифікованого оператора системи передачі функції, права та обов`язки оператора системи передачі) (далі - ОСП) до початку роботи нового ринку електричної енергії забезпечити укладення договорів із споживачами, електроустановки яких приєднані до мереж ОСП, відповідно до Кодексу системи передачі, затвердженого постановою НКРЕКП від 14 березня 2018 року № 309, та Правил.

Пунктом 4 Правил встановлено, що операторам систем розподілу (далі - ОСР) укласти договори про надання послуг з розподілу електричної енергії, які укладаються зі споживачем, з усіма споживачами, електроустановки яких приєднані на території діяльності ОСР. Договір розробляється ОСР на основі істотних умов, визначених Кодексом систем розподілу, затвердженим постановою НКРЕКП від 14 березня 2018 року № 310, та типової форми, встановленої Правилами, і розміщується на сайті ОСР, у засобах масової інформації і в пунктах обслуговування споживачів ОСР. ОСР шляхом безпосереднього вручення персоналом ОСР або з рахунком, або поштовим відправленням надає споживачу заяву - приєднання до зазначеного договору, яка формується за базами даних вертикально інтегрованого суб`єкта господарювання та містить ЕІС-коди точок комерційного обліку об`єкта споживача. Надання такої заяви-приєднання є пропозицією споживачу про приєднання до договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії на умовах діючого договору про користування або постачання електричної енергії (індивідуальні характеристики об`єкта, потужність, клас надійності, ідентифікаційні коди, особливості обліку тощо). Договір вважається укладеним з дати підписання споживачем заяви-приєднання до договору про надання послуг з розподілу електричної енергії, яка повертається споживачем на адресу ОСР, та/або сплати за рахунком (квитанцією), який надсилається (надається) одночасно з договором споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії, та/або з дати, указаної у заяві-приєднанні, якщо споживач протягом указаного в заяві-приєднанні терміну не звернувся до ОСР із запереченнями щодо укладення договору в цілому або щодо окремих умов договору та спожив будь-який обсяг електричної енергії.

В свою чергу, ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» не виконав вимоги пунктів 3, 4 Правил, не розробив відповідний договір про надання послуг з розподілу електричної енергії та не вручив позивачу ні з рахунком, ні з поштовим відправленням заяву-приєднання до зазначеного договору.

Пунктом 28 укладеного між позивачем та ЗАТ «А.Е.С.Київобленерго» договору арх. № 233 від 08.09.2010 року про користування електричною енергією сторони встановили, що цей договір укладається на три роки, набирає чинності з дня його підписання та вважається продовженим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення терміну його дії жодна із сторін не висловила наміру внести до нього зміни або доповнення.

До сьогоднішнього дня жодна із сторін не висловила намір розірвати цей договір чи внести до нього зміни або доповнення.

Вказаного не спростовано ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ».

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Враховуючи наведене, договір арх. № 233 від 08.09.2010 року про користування електричною енергією сторони фактично є нерозірваним до сьогоднішнього дня.

Відповідно до п. 4.1.26 Кодексу систем розподілу, затвердженого постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, від 14.03.2018 року № 310, у разі розірвання договору про надання послуг з розподілу електричної енергії оператор систем розподілу (надалі - ОСР) здійснює технічні заходи щодо відключення та фактичного від`єднання електроустановок (об`єкта в цілому) від електричних мереж. Резервування потужності (величина потужність об`єкта зберігається) за таким об`єктом зберігається упродовж 180 календарних днів (від дати розірвання договору). У разі звернення власника або іншого замовника (нового власника електроустановки (об`єкта)) після розірвання договору про надання послуг з розподілу електричної енергії із попереднім власником та здійснення ОСР технічних заходів щодо відключення та фактичного від`єднання електроустановок (об`єкта) від електричних мереж після 180 календарних днів від дати розірвання відповідного договору ОСР надає послугу з приєднання в порядку, визначеному цим розділом.

Пунктом 4.4.2 Кодексу СР встановлено, що до заяви про приєднання до системи розподілу додається, зокрема, копія документа, що підтверджує право власності чи користування цим об`єктом, або копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, або, за відсутності об`єкта, копія документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою, або копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Пунктом 11.3.17 Кодексу СР встановлено, що у випадку, якщо в результаті реконструкції або технічного переоснащення приєднаних до системи розподілу електроустановок Користувача та/або зміни форми власності або власника об`єкта Користувача є необхідність внесення змін до персоніфікованих даних Користувача або укладання договору про надання послуг з розподілу електричної енергії з новим власником, Користувач повинен самостійно повідомити ОСР про внесення змін до персоніфікованих даних або звернутися до ОСР з відповідною заявою на укладення договору про надання послуг з розподілу електричної енергії.

ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» здійснює електропостачання електроустановки - трансформаторної підстанції № 639/250 кВА 10/0,4 кВ за адресою: м. Київ, Столичне шосе, 149, на підставі договору про надання послуг з розподілу електричної енергії з особою, яка не є власником вказаної вище трансформаторної підстанції. При цьому, він не розірвав з позивачем (власником цієї трансформаторної підстанції) договір арх. № 233 від 08.09.2010 року про користування електричною енергією.

Ця обставина ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» не заперечується.

Встановлено, що позивач неодноразово звертався до ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» з проханням повідомити його про обсяги фактично спожитої та оплаченої електричної енергії з урахуванням тарифів та пільг, які діяли в кожному розрахунковому періоді, відповідно до показів засобу обліку (тип ЦЭ 6803 В № 06360), а також про відсутність або наявність заборгованості.

Вказані звернення містяться в матеріалах справи.

Статтею 316 Цивільного кодексу України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб».

При цьому, відповідно до статті 317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Стаття 319 ЦК додатково передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Гарантії права власності встановлені в статті 41 Конституції України, в пункті 2 частини 1 статті З ЦК та статті 321 ЦК, відповідно до яких право власності є непорушним; ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, кр;м випадків, встановлених Конституцією та законом.

Таким чином, позивач як власник нерухомого майна має право ним володіти, користуватися та розпоряджатися на свій власний розсуд.

При цьому, жодні особи, в тому числі відповідачі не можуть обмежувати його права, що випливають із права власності.

Однак, як встановлено судом відповідачами здійснюються дії, якими позивачу створюються перешкоди в користуванні належним йому майном.

Статтею 391 ЦК передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

При цьому, пунктом 33 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначено: «Відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і то діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння».

Вказана вище трансформаторна підстанція належить позивачу на праві приватної власності, що також підтверджується судовим наказом Обухівського районного суду Київської області від 01.06 2016 року № 372/1118/16-ц, постановою про закінчення виконавчого провадження від 30.03.2017 року ВП № 52039416, договором арх. № 233 від 08.09.2010 року про користування електричною енергією, договором № 31-2010 від 10.09.2010 року.

Між тим, діями відповідачів, що полягають в недопущенні позивача до його майна та укладення договору про надання послуг з розподілу електричної енергії з особою, яка не є власником вказаної вище трансформаторної підстанції, його право власності порушується.

Також пунктом 33 зазначеної вище постанови Пленуму ВГСУ визначено, що «позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об`єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача».

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів в рівних частинах підлягає стягненню судовий збір в сумі 1816,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 48, 76-82, 89, 141, 229, 259, 263-265, 268, 273, 274, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ», Обслуговуючого кооперативу «Городок 149», Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Французьке котеджне містечко», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сварог СК», Обслуговуючого кооперативу «Садове товариство «Озерне містечко» про усунення перешкод у користуванні майном задовольнити.

Зобов`язати Обслуговуючий кооператив «Городок 149» (01033, м. Київ, вул. Жилянська, буд.72-А, ), Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Французьке котеджне містечко» (03131, м. Київ, вул. Столичне шосе, 149, корпус 13, ), Товариство з обмеженою відповідальністю «Сварог СК» (03131, м. Київ, вул. Столичне шосе, 149, корпус 13, ), Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Озерне містечко» (03131, м. Київ, вул. Столичне шосе, 149, корпус 13, ) усунути перешкоди в користуванні майном ОСОБА_1 , а саме: трансформаторною підстанцією № 639/250 кВА 10/0,4 кВ за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом звільнення проходу, проїзду в напрямках до та від зазначеної трансформаторної підстанції та забезпечення можливості потрапляння до вказаної трансформаторною підстанцією в будь-який час та без будь-яких обмежень.

Зобов`язати Приватне акціонерне товариство «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» (08132, Київська обл., м. Вишневе, вул. Київська, 2-Б, ) усунути перешкоди в користуванні майном ОСОБА_1 , а саме: трансформаторною підстанцією № 639/250 кВА 10/0,4 кВ за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом укладання договору про надання послуг з розподілу електричної енергії з ОСОБА_1 (зареєстрований: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), як з власником трансформаторної підстанції № 639/250 кВА 10/0,4 кВ за адресою: м. Київ, Столичне шосе, 149.

Стягнути в рівних частинах з Обслуговуючий кооператив «Городок 149» (01033, м. Київ, вул. Жилянська, буд.72-А, ), Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Французьке котеджне містечко» (03131, м. Київ, вул. Столичне шосе, 149, корпус 13, ), Товариство з обмеженою відповідальністю «Сварог СК» (03131, м. Київ, вул. Столичне шосе, 149, корпус 13, ), Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Озерне містечко» (03131, м. Київ, вул. Столичне шосе, 149, корпус 13, ) та Приватне акціонерне товариство «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» (08132, Київська обл., м. Вишневе, вул. Київська, 2-Б, ) на користь ОСОБА_1 (зареєстрований: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) судовий збір в сумі 1816,00 грн.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя