Дата документу 16.03.2022 Справа № 554/138/22
Провадження №2/554/1514/2022
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 березня 2022 року м. Полтава
Октябрський районний суд м.Полтави в складісуду :
головуючого судді Блажко І.О.
при секретарі Галич-Брюховецької О.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Департамент з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , -
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В якій прохали: постановити рішення суду, яким визнати - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову зазначили, що ОСОБА_1 починаючи з 1971 року, вселився в квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 48,4 м/кв, житловою площею 25,6 м/кв і до цього часу являється основним квартиронаймачем зазначеного житла. Окрім нього в квартирі АДРЕСА_1 проживає і зареєстрований син ОСОБА_2 . 29.03.2013 ОСОБА_1 уклав договір найму кімнати в квартирі АДРЕСА_1 , із відповідачкою у справі - ОСОБА_3 . Договір посвідчений паспортистом КП «ЖЕО №2 » і термін дії цього договору один рік. На підставі зазначено договору відповідачка була зареєстрована як квартирант в квартирі АДРЕСА_1 , але термін дії договору і час реєстрації відповідачки за цим договором вже давно пройшов, а ОСОБА_1 не може зняти з реєстраційного обліку - ОСОБА_3 . В квартирі окрім ОСОБА_1 , проживає його син, відповідачка не проживає її речей в квартирі не має, комунальні послуги вона не сплачує, а зараз тягар сплати комунальних послуг за зайво зареєстровану особу, для ОСОБА_1 як пенсіонера є дуже важким. Відповідач добровільно виписуватись не бажає, тому вона вимушені звернутися до суду з даним позовом (а.с.2-4).
17 січня 2022 року ухвалою судді відкрито провадження у справі №№554/138/2022, 2/554/1514/2022. Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено справу до судового розгляду по суті на 10 лютого 2022 року на 15 год. 30 хв. (а.с.18, 19).
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленими шляхом отримання 10.02.2022 адвокатом Яресько Н.В. повісток на 16.03.2022 для передання (а.с.33, 34).
В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 за ордером адвокат Яресько Н.В. не з`явилася, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомлена. Надала суду клопотання про розгляд справи без її участі, в якому зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та прохає їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_3 до суду 10.02.2022 не з`явилася, будучи повідомлена на останню відому судові адресу, шляхом направлення судової повістки, копії ухвали про відкриття провадження у справі, позовної заяви з додатками, до суду поштою повернуто конверт з відміткою, що адресат відсутній за вказаною адресою та 16.03.2022 не з`явилася, будучи повідомлена про судове засідання, шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті судової влади України, у зв`язку з відсутністю даних про зареєстроване місце проживання відповідача. Відзив на позовну заяву суду не надано (а.с.30,31, 38).
В судове засідання третя особа Департамент з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради свого представника не направили, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленими, шляхом отримання судових повісток, копії ухвали про відкриття провадження у справ та копії позовної заяви з додатками (а.с.25, 40).
Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснюється секретарем судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову повністю.
Судом встановлено, що квартира №36 по АДРЕСА_2 заходиться на балансі КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради та є комунальною власністю міста, за даною адресою зареєстровано 3 осіб: з 22.10.1971 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - квартиронаймач; з 13.12.1991 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - син; з 02.04.2004 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 - квартирант, що підтверджується копією довідки КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради №4330 від 22.12.2021 (а.с.7).
Таким чином, спірна квартира є комунальною та належить на праві власності територіальній громаді м. Полтави. Наймачем вищезазначеної квартири є позивач ОСОБА_1
29 березня 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено договір №42 найму кімнати в квартирі АДРЕСА_1 , який посвідчений паспортистом КП «ЖЕО №2» ПМР строком на 1 рік (а.с.5).
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 02.04.2013 зареєстрована за адресою АДРЕСА_3 , що підтверджується копією посвідки на проживання серії НОМЕР_1 виданої органом 5301 10 квітня 2013 року (а.с.6).
ОСОБА_3 не проживає у спірній квартирі без поважних причин з 2015 року, в квартирі відсутні її особисті речі, що підтверджується копією акту від 09.12.2021 (а.с.8).
Таким чином, ОСОБА_3 була зареєстрована у спірній квартирі, як квартирант.
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члені сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ч.1, п.2 ч.3 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням, у тому числі закордоном - протягом усього часу виконання цієї роботи навчання.
Таким чином ОСОБА_3 втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 , оскільки вона не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, комунальних послуг не сплачує.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку, визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 , оскільки вона не проживає в спірній квартирі, при цьому не уклавши угоду про плату за користування жилим приміщенням та не знімаючись з обліку з цього приміщення.
Судовий збір у справі сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду складає 908 грн. (а.с.1).
Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача.
Також стягнути з ОСОБА_3 судові витрати сплачені позивачем при подачі позову.
Керуючись ст.ст.12, 81,130,131, 141, 229, 247, 263, 280-283,354 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Департамент з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3 .
Стягнути з громадянки Іраку, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме місце реєстрації АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер Міністерством доходів і зборів України не встановлено на користь громадянина України, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженця міста Полтава, місце реєстрації АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 витрати зі сплати судового збору в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень.
Позивач - громадянин України, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженець села Підок Решетилівського району Полтавської області, місце реєстрації АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 .
Позивач - громадянин України, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженець міста Полтава, місце реєстрації АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2
Відповідач - громадянка Іраку, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме місце реєстрації АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер Міністерством доходів і зборів України не встановлено.
Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачіапеляційноїскарги до суду першоїінстанціїпротягом 30 днів з дня складенняповного судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення суду може бути переглянуто Октябрським районним судом м. Полтави за заявою відповідача, яку може бути подано до суду протягом 20 днів зо дня отримання ним копії рішення.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікацйної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Рішення суду набирає законної сили після спливу строку на подачу апеляційної скарги, якщо така скарга не буде подана.
Повний текст рішення складено 16 березня 202 2 року.
Суддя І.О.Блажко