печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2022 року

Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого: судді Григоренко І.В.,

при секретарі: Трубінській І.С.,

за участю:

позивача: ОСОБА_1 ,

відповідача-1: не з`явився,

представника відповідача-2: не з`явився,

представника відповідача-3: не з`явився,

представника відповідача-4: Ткаченко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Києві заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька 6-Б» про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара Андрія Львовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7» та ОСОБА_2 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5» про визнання протиправним та скасування рішень, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Печерського районного суду м. Києва з позовом до державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара Андрія Львовича, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лесі Українки 7-Б», Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька 6-Б», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада-7» про визнання протиправним та скасування рішень.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 19.09.2018 року у відкритті провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара А.Л., за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСББ «Лесі Українки 7-Б», ОСББ «Старонаводницька 6-Б», ТОВ «Рада 6» та ТОВ «Рада-7» про визнання протиправним та скасування рішень державного реєстратора, відмовлено.

Постановою Київського апеляційного суду від 01.07.2020 року ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 19.09.2018 року скасовано та справу направлено для подальшого розгляду до Печерського районного суду м. Києва.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 18.05.2021 року в порядку загального позовного провадження відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара Андрія Львовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7» та ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішень, у справі призначено підготовче засідання.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 23.12.2021 року залучено до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара Андрія Львовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7» та ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішень в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Рада 5».

23.12.2021 року на адресу Печерського районного суду м. Києва від представника ОСББ «Старонаводницька 6-Б» - адвоката Золотупа Сергія Васильовича, надійшла заява про залучення ОСББ «Старонаводницька 6-Б» до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

23.12.2021 року на адресу Печерського районного суду м. Києва від представника ТОВ «РАДА 7» - Гіневської-Гадай М.О., надійшли доповнення до письмових пояснень щодо позову.

29.12.2021 року на адресу Печерського районного суду м. Києва від представника ТОВ «РАДА 6» - Гіневської-Гадай М.О., надійшли письмові пояснення щодо позову.

16.06.2022 року на адресу Печерського районного суду м. Києва від представника ОСОБА_2 - адвоката Ткаченка О.В., надійшов відзив на позовну заяву.

В підготовче засідання 16.06.2022 року з`явився позивач - ОСОБА_1 , та представник відповідача-4 - Ткаченко О.В.

Відповідач-1, представник відповідача-2, представник відповідача-3 в підготовче засідання не з`явились, про день, час, місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином.

Дослідивши заяву представника ОСББ «Старонаводницька 6-Б» про залучення третьої особи, перевірившв матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно ч. ч. 5, 6 ст. 53 ЦПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Так, предметом спору в даній справі є визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 40846708 від 26.04.2018 року щодо нежитлового приміщення площею 111,7 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , та скасування запису про право власності за ТОВ «Рада 7» на вказане нежитлове приміщення; визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 40266230 від 22.03.2018 року щодо нежитлового приміщення № 219 площею 85,8 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 , та скасування запису про право власності за ТОВ «Рада 6» на вказане нежитлове приміщення.

Отже, предметом спору в даній справі є право власності щодо нежитлового приміщення площею 111,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , та щодо нежитлового приміщення № 219 площею 85,8 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 .

Так, на підставі ст. 4 Закону України «Про об`єднання піввласників багатоквартирного будинку» співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , за рішенням установчих зборів, які відбулись 02.06.2016 року, оформленим протоколом 02.06.2016 року, для обслуговування, ремонту і реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території, створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька 6-Б».

Згідно абз. 7-10 ст. 4 Закону України «Про об`єднання піввласників багатоквартирного будинку», об`єднання є юридичною особою, що створюється відповідно до закону. Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Об`єднання відповідає за своїми зобов`язаннями коштами і майном об`єднання, від свого імені набуває майнові і немайнові права та обов`язки, виступає позивачем та відповідачем у суді. Об`єднання не несе відповідальності за зобов`язаннями співвласників Майно об`єднання утворюється з:майна, переданого йому співвласниками у власність; одержаних доходів; іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом. Майно, придбане об`єднанням за рахунок внесків та платежів співвласників, є їхньою спільною власністю.

Отже, рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСББ «Старонаводницька 6-Б».

За таких обставин, суд вважає за необхідне, залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька 6-Б» (адреса: 01015, м. Київ, вул. Старонаводницька 6Б, ).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 196-198, 260, 261, 263, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька 6-Б» про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара Андрія Львовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7» та ОСОБА_2 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5» про визнання протиправним та скасування рішень - задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пекара Андрія Львовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7» та ОСОБА_2 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 5» про визнання протиправним та скасування рішень, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька 6-Б» (адреса: 01015, м. Київ, вул. Старонаводницька 6Б, ).

Зобов`язати ОСОБА_1 не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали у справі направити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька 6-Б» копію позовної заяви з додатками та надати суду докази такого направлення.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з дня її підписання суддею.

Суддя І.В. Григоренко