Справа № 639/8791/21
Провадження № 2/535/313/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2022 року смт Котельва

Суддя Котелевського районного суду Полтавської області Шолудько А.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ФЛОРА-ДЕЛЬТА» до ОСОБА_1 , Харківської районної державної адміністрації Харківської області про визнання недійсним державного акта про право власності на земельну ділянку, та визнання недійсним й скасування розпорядження Дергачівської районної державної адміністрації, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області,

ВСТАНОВИВ:

23.12.2021 року представник позивача адвокат Нелюба С.А., який діє на підставі ордера на надання правничої (правової) допомоги серії ВІ №1071461 від 17.12.2021 року, звернувся до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовною заявою до відповідачів про визнання недійсним державного акта про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0181, площею 0,4620 га, виданого на ім`я ОСОБА_1 , серії ЯЛ №182541, та про визнання недійсним й скасування розпорядження Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області від 27.01.2010 року №86, в частині затвердження проекту землеустрою й передання безоплатно у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,4620 га для ведення особистого селянського господарства на території Черкасько - Лозівської ради за межами населеного пункту.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Харкова від 28.12.2021 року матеріали цивільного позову передані на розгляд за підсудністю до Дергачівського районного суду Харківської області.

Дана цивільна справа перебувала у провадженні судді Дергачівського районного суду Харківської області Нечипоренко І.М. відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи №639/8791/21 між суддями Дергачівського районного суду Харківської області від 17.01.2022 року. Ухвалою судді від 18.01.2022 року позовну заяву залишено без руху.

Розпорядженням голови Верховного Суду №10/0/9-22 від 16.03.2022 року Котелевському районному суду Полтавської області визначено територіальну підсудність справ Борівського районного суду Харківської області та Дергачівського районного суду Харківської області.

Згідно з частиною 7 статті 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» відповідне рішення є підставою для передачі усіх справ, які перебували на розгляді суду, територіальна підсудність якого змінюється.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Котелевського районного суду Полтавської області від 19.07.2022 року на розгляд судді Шолудько А.В. надійшла справа №639/8794/21, провадження №2/535/314/22.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суд повинен перевірити належність справи до його юрисдикції та підсудності. За загальним правилом територіальної підсудності позови до фізичної особи пред`являються до суду за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом; позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (ст. 27 ЦПК України).

Крім того, ч. 1 ст. 30 ЦПК України визначає правила виключної підсудності, якою встановлено, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у пункті 42 Постанови від 01.03.2013 року №3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном, що відповідає правовій позиції, викладеній у постанові Верховного Суду від 09.09.2020 року у справі №910/6644/18.

Із змісту позовної заяви та її прохальної частини, вбачається, що даний позов виник і поданий, у зв`язку з визнанням недійсним державного акта про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0181, та визнанням недійсним й скасування розпорядження Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області від 27.01.2010 року №86, тобто щодо земельної ділянки, яка знаходиться на території Черкасько-Лозівської ради за межами населеного пункту.

Однак, у відповіді на запит Головне управління Держгеокадастру у Харківській області від 12.11.2021 року №29-20-14-8549/0/19-21 надало інформацію, що на виконання постанови Верховної Ради України від 06.09.2012 року №5215 «Про зміну і встановлення меж міста Харків, Дергачівського і Харківського районів Харківської області» від відділу Держгеокадастру у Дергачівському районі до Відділу у м. Харкові передано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №182541 на ім`я ОСОБА_1 . Згідно з пояснювальною запискою розробника документації із землеустрою ОСОБА_2 вказується, що частина земельної ділянки ТОВ «ФЛОРА-ДЕЛЬТА» знаходиться у межах м. Харкова, що підтверджується листом від 27.08.2021 року №С-5-1242/0/333-21.01.01-12 Департаменту містобудування та архітектури ХМР, також у додатках до цього листа міститься інформація про координати межі міста Харкова та видно, що межа земельної ділянки № НОМЕР_1 (земельна ділянка ОСОБА_1 ) на Плані території №1, що додається до земель міста Харкова за рахунок Черкасько-Лозівської сільської ради збігається з межею міста Харкова.

Таким чином, об`єкт нерухомого майна (земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0181, площею 0,4620 га) з приводу якого подано позов, не знаходиться на території Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області.

Відповідно до ч. 9 ст. 187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на те, що судом встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0181, площею 0,4620 га, знаходиться в межах адміністративно-територіальної одиниці м. Харкова, цивільну справу №639/8791/21 необхідно передати за виключною підсудністю за місцем знаходження нерухомого майна до Дзержинського районного суду м. Харкова.

Враховуючи вище викладене, керуючись ст. ст. 27, 30, 31, 187, 260, 353, 354 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Справу №639/8791/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ФЛОРА-ДЕЛЬТА» до ОСОБА_1 , Харківської районної державної адміністрації Харківської області про визнання недійсним державного акта про право власності на земельну ділянку, та визнання недійсним й скасування розпорядження Дергачівської районної державної адміністрації, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, передати на розгляд до Дзержинського районного суду м. Харкова.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя