Справа № 309/2922/22
Провадження № 2/309/575/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 серпня 2022 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого судді Савицький С.А.

при секретарі Мацунич В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хуст справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Довгій Василь Іванович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору-купівлі продажу,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою, згідно якої просить суд постановити рішення, яким визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, незавершеної будівництвом, укладений 25.09.2020 року між ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Сторони в судове засідання не з`явилися. Подали до суду заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, мирову угоду, просили розглядати справу у їх відсутності.

За умовами мирової угоди:

Позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканець АДРЕСА_1 та відповідачі у справі ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ,зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 та ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , разом сторони у цивільній справі №309/2922/22 за позовом ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , у справі про скасування договору купівлі продажу керуючись ст. 207 ЦПК України домовились, про вирішення судового спору у такий спосіб:

1.Внести зміни до договору купівлі-продажу від 25 вересня 2012 року, який посвідчений приватним нотаріусом, та зареєстрований в реєстрі за №5915, шляхом внесення змін до розділу 108, додавши до площі 747,0 кв.м. - нежитлову будівлю літерою Б - площею 130,9 кв.м., гараж літерою В - площею 154,3 кв.м. нежитлову будівлю літерою Е- площею 65,0 кв.м розташованих на земельних ділянках за кадастровими номерами: :01:075:0002,:01:075:0007,:01:075:0008, та запис про право власності 38372677 за гр. ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_3 в цілому, визнати право власності на незавершену будівництвом нежитлову будівлю торгово-виробничого комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 1097,2 кв.м.

З дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди:

2.Незавершену будівництвом нежитлову будівля торгово- виробничого комплексу літера А - площею 747, кв.м. - нежитлову будівлю літерою Б - площею 130,9 кв.м., гараж літерою В - площею 154,3 кв.м. нежитлову будівлю літерою Е- площею 65,0 кв.м, розташованих на земельних ділянках закадастровим номером:01:075:0002, :01:075:0007, :01:075:0008, та запис про право власності 38372677 за гр. ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_3 в цілому, визнати право власності на незавершену будівництвом нежитлову будівлю торгово-виробничого комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 1097,2 кв.м, є особистою приватною власністю ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_3 в цілому.

3.Дана мирова угода є підставою для реєстрації - внесення зміни до договору купівлі продажу від 25 вересня 2012 року, який посвідчений приватним нотаріусом, та зареєстрований в реєстрі за №5915, шляхом внесення змін до розділу 108, додавши до площі 747, кв.м. - нежитлову будівлю літерою Б - площею 130,9 кв.м., гараж літерою В - площею 154,3 кв.м. нежитлову будівлю літерою Е- площею 65,0 кв.м, та запис про право власності 38372677 за гр. ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_3 в цілому, зареєструвати право власності на незавершену будівництвом нежитлову будівлю торгово-виробничого комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 1097,2 кв.м.

4.Усі питання щодо стягнення суми боргу є вирішеними та з дня підписання цієї мирової угоди сторони жодних претензій одне до одного не мають та в подальшому не будуть мати. Також сторони підтверджують ту обставину, що не мають інших спірних вимог, та спільних боргових зобов`язань перед третіми особами.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Сторонам роз`яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 207 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

В зв`язку з укладенням мирової угоди до прийняття рішення у справі на підставі ч.1 ст.142 ЦПК України позивачу ОСОБА_1 слід повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що становить 496,20 грн.

Керуючись ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за умовами якої:

1.Внести зміни до договору купівлі-продажу від 25 вересня 2012 року, який посвідчений приватним нотаріусом, та зареєстрований в реєстрі за №5915, шляхом внесення змін до розділу 108, додавши до площі 747,0 кв.м. - нежитлову будівлю літерою Б - площею 130,9 кв.м., гараж літерою В - площею 154,3 кв.м. нежитлову будівлю літерою Е- площею 65,0 кв.м розташованих на земельних ділянках за кадастровими номерами: :01:075:0002,:01:075:0007,:01:075:0008, та запис про право власності 38372677 за гр. ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_3 в цілому, визнати право власності на незавершену будівництвом нежитлову будівлю торгово-виробничого комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 1097,2 кв.м.

З дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди:

2.Незавершену будівництвом нежитлову будівля торгово- виробничого комплексу літера А - площею 747, кв.м. - нежитлову будівлю літерою Б - площею 130,9 кв.м., гараж літерою В - площею 154,3 кв.м. нежитлову будівлю літерою Е- площею 65,0 кв.м, розташованих на земельних ділянках закадастровим номером:01:075:0002, :01:075:0007, :01:075:0008, та запис про право власності 38372677 за гр. ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_3 в цілому, визнати право власності на незавершену будівництвом нежитлову будівлю торгово-виробничого комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 1097,2 кв.м, є особистою приватною власністю ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_3 в цілому.

3.Дана мирова угода є підставою для реєстрації - внесення зміни до договору купівлі продажу від 25 вересня 2012 року, який посвідчений приватним нотаріусом, та зареєстрований в реєстрі за №5915, шляхом внесення змін до розділу 108, додавши до площі 747, кв.м. - нежитлову будівлю літерою Б - площею 130,9 кв.м., гараж літерою В - площею 154,3 кв.м. нежитлову будівлю літерою Е- площею 65,0 кв.м, та запис про право власності 38372677 за гр. ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_3 в цілому, зареєструвати право власності на незавершену будівництвом нежитлову будівлю торгово-виробничого комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 1097,2 кв.м.

4.Усі питання щодо стягнення суми боргу є вирішеними та з дня підписання цієї мирової угоди сторони жодних претензій одне до одного не мають та в подальшому не будуть мати. Також сторони підтверджують ту обставину, що не мають інших спірних вимог, та спільних боргових зобов`язань перед третіми особами.

Дана ухвала про затвердження мирової угоди має силу судового рішення.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Довгій Василь Іванович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору-купівлі продажу - закрити.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 496,20 гривень судового збору, сплаченого при поданні позову.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Суддя Хустського

районного суду: Савицький С.А.