_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/678/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( вступна та резолютивна частини )

11.08.2022

Київський районний суд м.Одеси у складі головуючого судді Бескровного Я.В., при секретарях Свистунової Є.С., Бродецької Т.В., Тельпіс Я.І., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа Одеська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у наведенні доводів, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, відклавши складання повного тексту.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою при житловому будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , наступним чином:

1) ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 260м2, що складає 21/50 частки, та складається з:

-ділянки № НОМЕР_1 площею 99 м2 з приляганням до фасадної зовнішньої межі ділянки, що включає площу зайняту частиною житлового будинку літ. «А» з прибудовами та господарськими будівлями з урахуванням площі під частиною житлового будинку з прибудовою;

-ділянки № НОМЕР_2 площею 145 м2;

-1/2 частки земельної ділянки № НОМЕР_3 загального користування площею 31м2.

2) ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 174,0 м2 ., що складає 7/25 частку земельної ділянки, та складається з:

-Ділянки №3 площею 96 м2 з урахуванням площі під частиною житлового будинку з прибудовою;

-Ділянки №5 площею 65 м2 з приляганням до лівої та задньої зовнішніх меж ділянки з урахуванням площі під господарськими будівлями;

-1/2 частки земельної ділянки № НОМЕР_3 загального користування площею 31 м2.

Вхід на виділену ділянку залишити існуючий в фасадній межі ділянки зі сторони АДРЕСА_1 .

3) ОСОБА_3 виділити в користування земельну ділянку (ділянка № НОМЕР_4 ) площею 186м2, що складає 15/50 частки, з приляганням до фасадної, правої і задньої зовнішніх меж ділянки, що включає, в тому числі, площу зайняту частиною житлового будинку літ. «А» та господарськими будівлями.

Вхід на виділену ділянку залишити існуючий в фасадній межі ділянки зі сторони АДРЕСА_1 .

Виділені ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 межі ділянок згідно визначеного порядку користування земельною ділянкою при житловому будинку АДРЕСА_1 мають наступний опис:

Частина земельної ділянки ОСОБА_3 :

-від фасадної зовнішньої межі земельної ділянки, від точки розташованої з відступом 3,36м від правої зовнішньої межі ділянки в напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, по зовнішній стіні гаражу літ. «В», відрізок довжиною 3,30м;

-далі по осях міжквартирних перегородок, які відокремлюють квартири співвласників на всю їх довжину до перетину з зовнішньою стіною житлового будинку літ. «А», орієнтованої на праву і задню зовнішні межі земельної ділянки;

-далі під кутом 45о у напрямку правої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 1,41 м;

-далі уздовж зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А» в напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 4,37м;

-далі поворот праворуч у напрямку до правої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 7,61м;

-поворот ліворуч у напрямку задньої зовнішньої межі земельної ділянки уздовж правої зовнішньої межі, відрізок довжиною 14,28м;

-поворот ліворуч у напрямку лівої зовнішньої межі ділянки уздовж вбиральні літ. «Г» та навісу літ. «Ж», відрізок довжиною 7,15м;

-поворот праворуч у напрямку задньої зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 2,97м до задньої зовнішньої межі;

-поворот праворуч у напрямку до правої зовнішньої межі земельної ділянки по задній межі, зовнішній стіні навісу літ. «Ж» та вбиральні літ «Г», відрізок довжиною 1,46м+6,42м+0,98м;

-поворот праворуч у напрямку фасадної зовнішньої межі земельної ділянки по правій

-зовнішній межі до кута житлового будинку літ. «А» відрізок довжиною 22,49м, далі по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» відрізок довжиною 11,7м+1,03м, далі по фасадної зовнішньої межі, відрізок довжиною 1,54м;

-поворот праворуч у напрямку лівої зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 3, 36м.

Частина земельної ділянки ОСОБА_1 :

Частина I

-від фасадної зовнішньої межі земельної ділянки (від кута житлового будинку літ. «А»), у напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А», відрізок довжиною 0,34м + 7,35м;

-поворот праворуч і далі по осях міжквартирних перегородок, які відокремлюють квартири співвласників на всю їх довжину до перетину з зовнішньою стіною житлового будинку літ. «А», орієнтованої на фасадну зовнішню межу земельної ділянки;

-далі по зовнішній стіні гаражу літ. «В» у напрямку до фасадної зовнішньої межі ділянки до точки розташованої з відступом 3,36м від правої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 3,30м;

-поворот праворуч у напрямку лівої зовнішньої межі земельної ділянки по зовнішній стіні гаражу літ. «В», відрізок довжиною 3,93м;

-далі поворот праворуч у напрямку задньої зовнішньої межі земельної ділянки по зовнішній стіні гаражу літ. «В», відрізок довжиною 0,3м до огорожі;

-поворот ліворуч у напрямку до лівої зовнішньої межі земельної ділянки по огорожі, відрізок довжиною 5,06м до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А»;

-поворот ліворуч по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» у напрямку фасадної зовнішньої межі, відрізок довжиною 0,29м;

-далі поворот праворуч у напрямку лівої зовнішньої межі земельної ділянки по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А», відрізок довжиною 3,50м.

Частина II

-від точки розташованої з відступом 3,92 м від лівої зовнішньої межі земельної ділянки та на відстані 1,5м від стіни житлового будинку літ. «А» в напрямку до задньої зовнішньої межі ділянки уздовж лівої зовнішньої межі, відрізок довжиною 29,46м;

-поворот праворуч у напрямку правої зовнішньої межі земельної ділянки уздовж вбиральні літ. «Е» та сараю літ. «И», відрізок довжиною 4,35м, далі уздовж навісу літ. «Ж» та вбиральні літ. «Г», відрізок довжиною 7,15м;

-далі поворот праворуч у напрямку фасадної зовнішньої межі уздовж правої зовнішньої межі, відрізок довжиною 14,28м;

-поворот праворуч у напрямку лівої зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 7,61м;

-поворот праворуч у напрямку задньої зовнішньої межі уздовж житлового будинку літ. «А», відрізок довжиною 3,24м+1,5м;

-далі поворот ліворуч у напрямку лівої зовнішньої межі уздовж житлового будинку літ. «А», відрізок довжиною 3,79м.

Частина земельної ділянки ОСОБА_2 :

Частина I

-від точки розташованої з відступом 0,34м+7,35м від фасадної зовнішньої межі ділянки в напрямку до задньої зовнішньої межі земельної ділянки по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» відрізок довжиною 4,87м, далі відрізок до кута житлового будинку літ. «А» довжиною 6,75м далі по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А», відрізок довжиною 3,63м;

-поворот праворуч у напрямку правої зовнішньої межі земельної ділянки по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» відрізок довжиною 5,59м, далі відрізок довжиною 1,0м+0,4м;

-поворот праворуч у напрямку фасадної зовнішньої межі земельної ділянки уздовж житлового будинку літ. «А» відрізок довжиною 3,24м+4,37м;

-далі поворот праворуч під кутом 45о у напрямку лівої зовнішньої межі ділянки, відрізок довжиною 1,41м;

-далі по осях міжквартирних перегородок відокремлюючи квартири співвласників на всю їх довжину до перетину з зовнішньою стіною житлового будинку літ. «А», орієнтованої на ліву зовнішню межу земельної ділянки.

Частина II

-від точки розташованої з відступом 6,80м+1,46м від лівої зовнішньої межі ділянки в напрямку до фасадної зовнішньої межі ділянки уздовж сараю літ. «И», відрізок довжиною 2,97м;

-поворот праворуч у напрямку лівої зовнішньої межі земельної ділянки уздовж сараю літ. «И», відрізок довжиною 4,35м;

-далі поворот ліворуч у напрямку фасадної зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 9,46м уздовж лівої зовнішньої межі до точки розташованої на відстані 3,92 м від лівої зовнішньої межі;

-поворот праворуч у напрямку лівої зовнішньої межі земельної ділянки до точки на відстані 11,92м+1,15м від задньої зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 3,92м;

-поворот праворуч у напрямку задньої зовнішньої межі земельної ділянки по лівій зовнішній межі ділянки до стіни вбиральні літ: «Е», відрізок довжиною 11,92м, далі по стіні вбиральні літ. «Е», відрізок довжиною 1,15м;

-поворот праворуч у напрямку правої зовнішньої межі земельної ділянки по стіни вбиральні літ. «Е» та стіні сараю літ. «И» відрізок довжиною 6,80м, далі відрізок довжиною 1,46м.

Частина земельної ділянки, яка залишається в загальному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 :

-від точки розташованої з відступом 7,35м від фасадної зовнішньої межі ділянки в напрямку до задньої зовнішньої межі земельної ділянки по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А», відрізок довжиною 4,87м, далі відрізок до кута житлового будинку літ. «А» довжиною 6,75м, далі по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А», відрізок довжиною 3,63м;

-поворот праворуч у напрямку правої зовнішньої межі земельної ділянки по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А», відрізок довжиною 5,59м, далі відрізок довжиною 1,0м+0,4м;

-поворот ліворуч у напрямку задньої зовнішньої межі земельної ділянки , відрізок довжиною 1,5м;

-поворот ліворуч у напрямку лівої зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 3,79м+3,92м до точки розташованої на відстані 35,38м від фасадної межі;

-поворот ліворуч у напрямку фасадної зовнішньої межі, відрізок довжиною 35,38м;

-поворот ліворуч у напрямку правої зовнішньої межі земельної ділянки, відрізок довжиною 0,96м.

Визначити графічне зображення порядку користування земельною ділянкою при житловому будинку АДРЕСА_1 згідно Додатку № 2 до Висновку експертна ОНДІСЕ додаткової судової земельно-технічної експертизи №18-1697/1698/1699 від 04 червня 2020 року «Варіант порядку користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 ».

Стягнути з ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_5 ) та ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_6 ) на користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_7 ) сплачений судовий збір в сумі 2726,37 грн., по 1363,18 грн. з кожного, а також 10669,92 грн. витрат на проведення експертиз по 5334,96 грн. з кожного.

Складання повного тексту рішення відкласти на 22.08.2022р.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання Одеському Апеляційному суду апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Бескровний Я. В.