Справа № 463/4718/19
Провадження № 2/463/740/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2022 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі головуючого судді Головатого Р.Я.

з участю секретаря судових засідань Афанасьєва Д.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

встановив:

позивачі звернулися в суд із позовною заявою до ОСОБА_6 , просять виділити в натурі земельну ділянку, площею і межами, згідно з результатами судової експертизи, для обслуговування будинку АДРЕСА_1 , із земельної ділянки, загальною площею 600 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_1 та належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 по 1/4 кожному.

Ухвалою від 08.07.2019, після виконання позивачами вимог ухвали від 13.06.2019 про залишення позовної заяви без руху, постановлено прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі; розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.; призначити судове засідання для розгляду справи по суті 08.08.2019, яке було відкладено на 09.09.2019.

Ухвалою Личаківського районного суду м.Львова від 09.09.2019, залишеною без змін постановою Львівського апеляційного суду від 21.09.2021, у справі призначено будівельно-економічну експертизу, на час проведення якої провадження у справі зупинено.

Крім цього, в ході розгляду апеляційної скарги на вищевказану ухвалу Львівським апеляційним судом 06.07.2021 постановлено ухвалу про залучення до участі у справі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 як правонаступників померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 .

15.11.2021 з Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз на адресу суду надійшов лист про усунення недоліків та приведення змісту питань до вимог Рекомендацій і надання експерту інформації щодо ідеальних часток співвласників в об`єктах нерухомого майна, що розташовані на земельних ділянках, у зв`язку з чим ухвалою від 16.11.2021 постановлено провадження у справі поновити, призначити судове засідання 06.12.2021, про що повідомити учасників справи, а також також викликати експерта Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (експертиза №4972).

16.12.2021 на адресу суду надійшло повідомлення експерта про неможливість надання висновку судової експертизи.

У зв`язку з неявкою відповідачів судове засідання було відкладено на 01.02.2022, а в подальшому на 16.03.2022, 14.06.2022 та 18.07.2022.

Крім цього, 14.06.2022 від представника позивачів надійшла заява про зміну предмета позову, у якій останній просить провести розподіл земельної ділянки кадастровий номер :05:009:0086, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,06 га між співвласниками будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 відповідно до рішення Апеляційного суду Львівської області від 28 серпня 2017р. №463/1696/15, а саме:

1.1. Виділити в натурі із земельної ділянки кадастровий номер :05:009:0086, земельну ділянку площею ділянки 354 кв.м. співвласникам будинку АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності: 1/4 частки ОСОБА_1 , 1/4 частки ОСОБА_3 , 1/4 ОСОБА_2 , 1/8 ОСОБА_4 та 1/8 ОСОБА_5 , з наступними геометричними розмірами, починаючи з т.7, за ходом годинникової стрілки: 8,04 м 11,36 м 16,33 м (по межі зі суміжною ділянкою) -11,74 м 4,77 м 7,64 м 0,96 м 9,22 м 10,73 м, згідно з додатком 1 варіанту розподілу земельної ділянки висновку земельно-технічного дослідження від 09.06.2022 №07-22Д;

1.2. Виділити в натурі із земельної ділянки кадастровий номер :05:009:0086, земельну ділянку площею ділянки 246 кв.м. співвласникам будинку АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності: 1/2 ОСОБА_4 та Ѕ ОСОБА_5 , з наступними геометричними розмірами, починаючи з т.9 за ходом годинникової стрілки: 16,19 м 15,11 м 16,33 м 15,15 м, згідно з додатком 1 варіанту розподілу земельної ділянки висновку земельно-технічного дослідження від 09.06.2022 №07-22Д.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рішенням Апеляційного суду Львівської області від 28.08.2017 у справі № 463/1696/15, залишеним без змін постановою Верховного Суду від 04.02.2019, визнано право спільної часткової власності на земельну ділянку, загальною площею 600 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 пропорційно їх часткам у вартості житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 . При цьому, встановлено, що на земельній ділянці, загальною площею 600 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 знаходяться два житлових будинки: під АДРЕСА_1 , який належить на праві власності ОСОБА_6 (Відповідачу), та під АДРЕСА_1 , який з усіма приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.11.2002 №396591, виданим державним нотаріусом Четвертої львівської державної нотаріальної контори Осадчук І.М., належить по 1/4: ОСОБА_1 (Позивач); ОСОБА_2 (Позивач); ОСОБА_8 (Позивач), які зареєстрували право власності 12.12.2002; та ОСОБА_6 (Відповідач), яка зареєструвала право власності ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 відповідач ОСОБА_6 померла, у зв`язку з чим ухвалою Львівського апеляційного суду від 06.07.2021 до участі у справі залучено її правонаступників відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які є її спадкоємцями по Ѕ спадкового майна.

Також, відповідачем ОСОБА_4 було розроблено документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 600 кв.м. та вказаній ділянці присвоєно кадастровий номер :05:009:0086.

11.04.2022 між позивачем ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_9 укладено договір про проведення земельно-технічного дослідження земельної ділянки, за адресою: АДРЕСА_1 , на виконання якого судовим експертом Качайлом Б.В., який ознайомлений з тим, що дослідження буде використано в суді, складено висновок №07/22Д земельно-технічного дослідження щодо можливого варіанту розподілу земельної ділянки, відповідно до якого позивачі і просять провести розподіл земельної ділянки.

В судове засідання позивачі не з`явилися, разом з тим їх представник подав заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився повторно, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за адресою місця проживання, встановленою судом апеляційної інстанції, а також через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, причин неявки суду не повідомив, правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався, жодних документів суду не скерував.

Повторно не з`явилася в судове засідання і відповідач ОСОБА_4 , яка про дату, час і місце судового засідання повідомлялася належним чином за адресою місця проживання, встановленою судом апеляційної інстанції, а також через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, її представник ОСОБА_10 подав клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із зайнятістю в іншому судовому засіданні, однак причин неявки відповідача суду не повідомили, правом на подання відзиву на позовну заяву не скористалися.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.223 ЦПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у разі першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Відповідно до ст.275 ЦПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

З урахуванням наведеного, оскільки неявка відповідача в судові засідання є не першою, а відкладення розгляду справи виходить за межі строку, встановленого ЦПК України, тому суд приходить до висновку, що підстави для задоволення клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи задоволенню не підлягає.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно всі обставини справи та оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, суд встановив наступне.

Рішенням Апеляційного суду Львівської області від 28.08.2017 у справі №463/1696/15, залишеним без змін постановою Верховного Суду від 04.02.2019, визнано право спільної часткової власності на земельну ділянку, загальною площею 600 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 пропорційно їх часткам у вартості житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 .

Ухвалою Львівського апеляційного суду від 06.07.2021 постановлено залучити до участі у справі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 як правонаступників померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , які як вбачається з копії спадкової справи №24/2020 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 є її спадкоємцями за заповітом.

ОСОБА_4 було розроблено документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 600 кв.м. та вказаній ділянці присвоєно кадастровий номер :05:009:0086.

Відповідно до ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Учасник спільної часткової власності відповідно до розміру своєї частки має право на доходи від використання спільної земельної ділянки, відповідає перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільною земельною ділянкою, і повинен брати участь у сплаті податків, зборів і платежів, а також у витратах по утриманню і зберіганню спільної земельної ділянки. При продажу учасником належної йому частки у спільній частковій власності на земельну ділянку інші учасники мають переважне право купівлі частки відповідно до закону.

Згідно з ч.1, 3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Як вбачається із висновку №07/22Д земельно-технічного дослідження, складеного 09.06.2022 судовим експертом Качайлом Б.В., який ознайомлений з тим, що дослідження буде використано в суді та обізнаний про кримінальну відповідальність за ст.384 КК України, єдиним запропонованим варіантом поділу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до рішення Апеляційного суду Львівської області від 28.08.2017 у справі №463/1696/15, відповідно до часток власників житлових будинків АДРЕСА_1 та

АДРЕСА_2 виділити (Додаток1, Варіант розподілу земельної ділянки, зелене штрихування) ділянку з наступними геометричними розмірами, починаючи з т.9 за ходом годинникової стрілки: 16,19 м 15,11 м 16,33 м 15,15 м, площа ділянки 246 кв.м.

Співвласникам будинку АДРЕСА_1 а виділити (Додаток1, Варіант розподілу земельної ділянки, синє штрихування) ділянку з наступними геометричними розмірами, починаючи з т.7, за ходом годинникової стрілки: 8,04 м 11,36 м 16,33 м (по межі зі суміжною ділянкою) -11,74 м 4,77 м 7,64 м 0,96 м 9,22 м 10,73 м, площа ділянки 354 кв.м.

Відповідно до ст.12, 81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Враховуючи вищенаведене, оскільки позивачі подали суду висновок судового експерта щодо варіанту поділу земельної ділянки, яка перебуває у спільній частковій власності сторін, відповідачі жодних заперечень щодо такого суду не висловлювали, свого висновку щодо варіанту поділу чи клопотання про призначення експертизи з цього приводу не заявляли, суд приходить до висновку, що позивачі, користуючись своїм правом вимагати виділення належної їм частки із складу земельної ділянки правомірно звернулися до суду із вказаними позовними вимогами, а тому такі підлягають до задоволення.

Задовольняючи позов, у відповідності до вимог ст.141 ЦПК України, з відповідачів на користь кожного з позивачів слід стягнути понесені ними і документально підтверджені (т.1 а.с.4, 31) судові витрати, що становлять по 768 грн. 40 коп. судового збору.

Керуючись ст.12, 81, 89, 259, 263-265, 268, 293, 352, 354 ЦПК України, -

ухвалив:

позов задовольнити.

Провести розподіл земельної ділянки кадастровий номер :05:009:0086, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,06 га між співвласниками будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 відповідно до рішення Апеляційного суду Львівської області від 28 серпня 2017р. №463/1696/15, а саме:

1.1. Виділити в натурі із земельної ділянки кадастровий номер :05:009:0086, земельну ділянку площею ділянки 354 кв.м. співвласникам будинку АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності: 1/4 частки ОСОБА_1 , 1/4 частки ОСОБА_3 , 1/4 ОСОБА_2 , 1/8 ОСОБА_4 та 1/8 ОСОБА_5 , з наступними геометричними розмірами, починаючи з т.7, за ходом годинникової стрілки: 8,04 м 11,36 м 16,33 м (по межі зі суміжною ділянкою) -11,74 м 4,77 м 7,64 м 0,96 м 9,22 м 10,73 м, згідно з додатком 1 варіанту розподілу земельної ділянки висновку земельно-технічного дослідження від 09.06.2022 №07-22Д;

1.2. Виділити в натурі із земельної ділянки кадастровий номер :05:009:0086, земельну ділянку площею ділянки 246 кв.м. співвласникам будинку АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності: 1/2 ОСОБА_4 та Ѕ ОСОБА_5 , з наступними геометричними розмірами, починаючи з т.9 за ходом годинникової стрілки: 16,19 м 15,11 м 16,33 м 15,15 м, згідно з додатком 1 варіанту розподілу земельної ділянки висновку земельно-технічного дослідження від 09.06.2022 №07-22Д.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 768 грн. 40 коп. (сімсот шістдесят вісім гривень сорок копійок) судових витрат.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 768 грн. 40 коп. (сімсот шістдесят вісім гривень сорок копійок) судових витрат.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 768 грн. 40 коп. (сімсот шістдесят вісім гривень сорок копійок) судових витрат.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивачі: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ,

ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ,

ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ,

Відповідачі: ОСОБА_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ,

ОСОБА_5 , АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Повне судове рішення складено 18.07.2022.

Суддя: Р.Я. Головатий