РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2022 року Володимир-Волинський міський суд Волинської області у складі:

головуючого - судді Лутая А.М.

за участю секретаря судового засідання Процюк Н.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Володимир цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Володимир-Волинської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка 23.06.2022 року звернулася до суду із вищезазначеним позовом до Володимир-Волинської міської ради, який обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідний брат позивачки ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина за законом на належне йому спадкове майно, яке складається з незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачка зазначає, що ОСОБА_2 заповіту не залишив. Вона є єдиним спадкоємцем майна за законом. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину немає.

Вказує, що 20.06.2022 звернувшись до нотаріуса для оформлення спадщини, отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з ненаданням правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Просить визнати за нею права та обов`язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями на земельній ділянці для його обслуговування у АДРЕСА_1 , з правом здачі в експлуатацію та отримання на ім`я ОСОБА_1 документів, що посвідчують право власності, в порядку спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 26.06.2022 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 20.07.2022 підготовче провадження закрито та цивільну справу призначено до розгляду по суті.

Позивачка та її представник у судове засідання не з`явилися, подали суду зави, в яких просять проводити розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання також не з`явився, подавши суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Враховуючи те, що учасники справи у судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з ч.2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалося.

Дослідивши і оцінивши письмові матеріали справи, приймаючи до уваги безумовне визнання позову відповідачем, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що згідно рішення Володимир-Волинського міського суду Волинської області від 30.09.2021 встановлено факт родинних відносин між позивачкою та ОСОБА_2 , а саме факт того, що ОСОБА_2 є братом ОСОБА_1 .

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 334 встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.08.1996 року та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №37123691 від 05.05.2015, рішення Володимир-Волинського міського суду Волинської області від 05.08.2015 у справі №154/2229/15, встановлено, що ОСОБА_2 належить незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_2 , ступінь готовності житлового будинку складає 89%.

Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки станом на 20.06.2022 ринкова вартість незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 , становить 94 368, 00 грн.

За наданими відомостями позивачка є єдиною спадкоємицею після смерті брата ОСОБА_2 , що підтверджується копією спадкової справи №441/2021, заведеної Володимир-Волинською державною нотаріальною конторою 09.11.2021 на підставі заяви позивачки про прийняття спадщини від 09.11.2022.

Проте, постановою державного нотаріуса Володимир-Волинської державної нотаріальної контори Волинської області Билень Н.П. від 20.06.2022 року позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, що складається із незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_3 , у зв`язку з тим, що у неї відсутні правовстановлюючі документи на зазначене спадкове майно та запропоновано звернутися до суду для визнання права власності на зазначене спадкове майно.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до вимог ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч.1 ст.1218 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно, який, відповідно до вимог ст. 68 Закону України «Про нотаріат», при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна.

Отже, діючим законодавством України чітко визначений порядок отримання спадкоємцем документа, який посвідчує його право на успадковане майно - свідоцтва про право на спадщину, видачу якого, відповідно до норм цивільного законодавства та Закону України «Про нотаріат», покладено на нотаріальний орган. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Припиняється право власності, зокрема, у разі смерті власника (п. 11 ч. 1ст. 346 ЦК України).

Статтею 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації прав на нерухоме майно після завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію. У разі, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. (п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року).

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та

обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно п.23 Пленуму, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

З урахуванням встановлених обставин справи суд дійшов висновку про те, що спірний житловий будинок з надвірними спорудами зведений у встановленому законом порядку, спадкодавець ОСОБА_2 є забудовником цього будинку, який за його життя не введений до експлуатації, тому його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки, через відсутність правовстановлюючих документів на дане майно позивачка не може оформити спадкові права, тому її права підлягають захисту у судовому порядку.

Оцінивши всі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивачки є обґрунтованими, доведеними, законними, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 4, 13, 81, 142, 200, 206, 265 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 1216-1218,1297 ЦК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Володимир-Волинської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , права та обов`язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями на земельній ділянці для його обслуговування у АДРЕСА_1 , з правом здачі в експлуатацію та отримання на ім`я ОСОБА_1 документів, що посвідчують право власності, в порядку спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкриття чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Вступна і резолютивна частини рішення виготовлені 08.08.2022.

Головуючий А.М. Лутай