Справа № 738/356/22
№ провадження 2/738/178/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2022 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А H О В И В:

Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідача.

13 червня 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Менської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина на частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_3 був її чоловік ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, оскільки проживав із спадкодавцем, але юридично її не оформив. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем за заповітом, після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_1 , який звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідачі відзив на позовну заяву не подали.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Менської міської ради подав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомив.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Згідно із записами з погосподарської книги № 17 за 1991-1995 роки, господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_4 голова двору, ОСОБА_3 дружина. За домогосподарством закріплена земельна ділянка площею 0,25 га, про що зазначено у довідках Менської міської ради № 92/04-17 та № 93/04-17 від 31 травня 2022 року (арк.с. 37-38).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний будинок належав на праві власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , а саме по 1/2 частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 12).

Дослідженням технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови 1970, станом на 27 травня 2021 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, прибудова А-1, веранда а-1, сарай Б-1, сарай б-1, сарай б1-1, навіс б2-1, гараж В-1, навіс в-1, альтанка Г-1, погріб Д-1, колодязь №1 (арк. с. 13-17).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ФОП « ОСОБА_5 » вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 24 055,00 грн. (арк. с. 18-34).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Стольне Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с. 5), після смерті якої, відкрилась спадщина на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями майна ОСОБА_3 за заповітом є її сини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що підтверджується Заповітом (арк. с. 110-111).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Північно-Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Суми) Петрикей К. І., вбачається, що ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Спадкоємець за заповітом ОСОБА_2 та спадкоємець за законом, який має право на обов`язкову частку у спадщині ОСОБА_4 відмовилися від належної їм частки спадщини (арк. с. 11-12, 102-118).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у селі Стольне Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с. 6), після його смерті якого, відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями майна ОСОБА_4 за заповітом є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що підтверджується Заповітом (арк. с. 66).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Ніколаєнком С. В., вбачається, що позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Спадкоємець ОСОБА_2 звернувся до нотаріуса із заявою про відмову від належної йому частки у спадковому майні. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 23 травня 2022 року № 90/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (арк. с. 42, 58-94).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до положень статі 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Суд дійшов висновку задовольнити позов, визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , оскільки він має право на 1/2 частку цього майна, в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та на 1/2 частку цього майна в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 392, 1223 ЦК України, статтями 263 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Менської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідачі: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Героїв АТО, 6 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777; ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3 .

Суддя О.Я. Парфененко