Справа № 455/1038/21
Провадження № 2/455/82/2022
РІШЕННЯ

Іменем України

22 липня 2022 року м.Старий Самбір

Старосамбірський районний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Пошивака Ю.П.,

секретар судового засідання - Сенета Г.Н.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду - залі судових засідань, цивільну справу №455/1038/21 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

14.07.2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про втрату права користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що 25.06.2021 року він став власником житлового будинку АДРЕСА_1 , в якому проживав все своє життя.

В 2012 році відповідач, який є його племінником і сином його сестри ОСОБА_3 перейшов жити до нього у його житловий будинок АДРЕСА_1 , а 03.10.2012 року був зареєстрований, хоча там зовсім не проживав. ОСОБА_2 забрав всі свої речі і більше не появлявся в житловому будинку.

В даний час відповідач не являється членом його сім`ї, не проживає з ним більше шести місяців і не веде з ним спільне господарство. На його неодноразові усні звернення відповідач відмовляється добровільно виселитися із житлового будинку.

Просить визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 29.04.2021 року справу прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, та призначено підготовче засідання на 09 годину 30 хвилин 29.09.2021 року, яке відкладено на 16 годину 30 хвилин 14.12.2021 року у зв`язку з відрядженням судді Пошивака Ю.П. та на 11 годину 45 хвилин 26.01.2022 року у зв`язку з неявкою відповідача.

Ухвалою суду від 26.01.2022 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду на 09 годину 30 хвилин 16.03.2022 року, яке відкладено на 10 годину 00 хвилин 22.07.2022 року.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, в тому числі і через оголошення на офіційному веб сайті Судової влади, заперечення чи відзив на позовну заяву не надав, заяву про розгляд справи у його відсутності не надіслав, повідомлення про причини неявки суду також не надав.

Суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасним існуванням умов, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин, без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних мотивів.

Судом встановлені такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

За змістом ст. 156 ЖК УРСР члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК УРСР - дружина наймача, їх діти і батьки, може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Згідно з ч.1 ст. 163 ЖК УРСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою статті 71 ЖК УРСР.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК УРСР вбачається, що член сім`ї втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад шість місяців.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.8).

З акту перевірки факту проживання ОСОБА_2 від 06.07.2021 року (а.с.10) , довідки адресно-довідкого підрозділу ГУДМС УДМС України у Львівській області (а.с.20) та з копії будинкової книги (а.с.11-17) вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , проте ніколи фактично не прожив за вказаною адресою в с.Верхній Лужок. Даний факт також підтверджується свідченнями сусідів.

З довідки №596 від 06.07.2021 року, виданої виконкомом Стрілківської сільської ради Самбірського району Львівської області (а.с.9), відомо, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 проживає в с.Верхній Лужок і має наступний склад сім`ї: сестра ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , племінник ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований, але фактично не проживає (а.с.9).

Із пояснень свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , кожного зокрема, відомо, що відповідач ОСОБА_2 більше шести місяців не проживає в будинку позивача. Востаннє його бачили в березні 2021 року в с.Верхній Лужок на похороні бабці. Жодних перешкод в користуванні житловим приміщенням йому не чиниться.

У суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Даних про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні, їх показання об`єктивно підтверджуються і не суперечать іншим представленим доказам.

Наведені докази достовірно підтверджують відсутність відповідача без поважних причин понад шість місяців за місцем реєстрації, тобто в АДРЕСА_1 , відповідач не веде спільного господарства з позивачем, будь-яку угоду з позивачем про порядок користування житловим приміщенням не укладав, отже, у відповідності зі ст.71 ЖК УРСР відповідач втратила право на користування жилим приміщенням у будинку позивача.

Отже, факт реєстрації місця проживання відповідача у належному позивачу житловому приміщенні порушує право позивача на вільне володіння, користування та розпорядження своєю власністю, в тому числі, оформлення субсидії та реалізації його майнових прав як власника будинку.

Враховуючи те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача в користь позивача понесені ним судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 908 гривень 00 копійок (а.с.1).

Керуючись ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ч.2 ст. 64, ч.1 ст.71, ст. ст. 72, 156, ч.1 ст.163 ЖК УРСР, ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст.13, 15, ч.4 ст.19, 81, ст.137, п.1 ч.2 ст.141, ч.2 ст.247, 263- 265, 268, 273, 279, 280-282, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , жителя АДРЕСА_2 , зареєстрованого в АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженця та жителя АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , судові витрати в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Дата складання повного судового рішення 28.07.2022 року.

Суддя Пошивак Ю.П.