Справа № 454/4787/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 грудня 2022 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Струс Т. В. ,

за участю секретаря Синевської Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокальської міської ради Львівської області про визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до Сокальської міської ради Львівської області про визнання права власності на житловий будинок.

Ухвалою від 21.11.2022р. залучено до участі у справі правонаступника ОСОБА_2 ОСОБА_1 .

Позивач свої вимоги мотивує тим, що рішенням загальних зборів колгоспу ім. Жданова від 16.07.1969р. №5. була надана земельна ділянка під забудову житлового будинку з господарськими спорудами площею 0,12га. Забудова ділянки рішенням виконкому Сокальської районної ради депутатів від 06.11.1969р. №412, була дозволена ОСОБА_3 батькові позивача. На підставі даного рішення голова виконкому Сокальської районної Ради депутатів, видав свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, місце будівництва Львівська область, Сокальський район, с.Переспа, вул.Стоянівська. Відповідно до виготовленого технічного паспорту Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації», житловий будинок побудований у 1972р. та складається з коридору площею 6,5м.кв., кладової 19,3м.кв., кухні 8,0м.кв., житлової кімнати 22,6м.кв., всього будинок загальною площею 56,4м.кв. Поштова адреса будинку: АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки Червоноградського міжміського бюро технічної інвентаризації №5903 від 02.11.2011р. станом на 31.12.2012р. в КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не проводилась. Відповідно до довідки наданої Сокальською міською радою від 07.10.2021р. №188, відповідно до записів з погосподарської книги Переспівської сільської ради останнім членом колишнього колгоспного двору домогосподарства в АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 1948р.н.. За даною адресою станом на 14.04.1991р. проживала та була зареєстрована одна ОСОБА_2 , 1948р.н. колишня дружина ОСОБА_3 , а мама позивача. Будівництво домогосподарства в АДРЕСА_1 було закінчене у 1972р.. Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано 19 серпня 1975р. Мати позивача право власності не оформила (зареєстрував) на житловий будинок. Станом на даний час право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку за позивачкою не оформлено в зв`язку з чим право власності на будинок провести не можливо, оскільки ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зазначено, що для проведення державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, необхідно надати наступні документи: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. У позивача та його матері відсутній документ про, що посвідчує право на земельну ділянку під житловим будинком. Отже за відсутності правовстановлюючих документів не існує підстав для проведення державної реєстрації прав власності на житловий будинок. Оскільки житловий будинок був побудований у 1972р. та відносився до суспільної групи колгоспний двір колгоспу «ім. Жданова» в с.Переспа, Сокальського району, головою двору якого був ОСОБА_3 , який вибув з домогосподарства у 1975р., з 1975р. в колгоспному дворі залишилась ОСОБА_2 , колишня дружина, яка проживала за даною адресою одна та була головою колгоспного двору до дня смерті. Оскільки мати позивача за даною адресою зареєстрована була одна станом на 15 квітня 1991р. то вона є єдиним власником спірного житлового будинку. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 56,4 м.кв, в тч. Житлової 22,6м.кв.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибув, надав суду заяву у якій зазначив, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, розгляд справи проводити без його участі.

Представник відповідача Сокальської міської ради в судове засідання не прибув, надав заяви про розгляд справи без його участі, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази в справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Із копії свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 , встановлено, що його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу встановлено, що 19.08.1975р. батьки позивача розірвали шлюб.

Відповідно до довідки Сокальської міської ради від 07.10.2021р. №188, встановлено, що відповідно до записів з погосподарської книги Переспівської сільської ради останнім членом колишнього колгоспного двору домогосподарства в АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 1948р.н.. За даною адресою станом на 14.04.1991р. проживала та була зареєстрована одна ОСОБА_2 , 1948р.н. колишня дружина ОСОБА_3 . Будівництво домогосподарства в АДРЕСА_1 було закінчене у 1972р..

Рішенням загальних зборів колгоспу ім. Жданова від 16.07.1969р. №5. надана земельна ділянка під забудову житлового будинку з господарськими спорудами площею 0,12га.

Забудова ділянки рішенням виконкому Сокальської районної ради депутатів від 06.11.1969р. №412, була дозволена ОСОБА_3 батькові позивача.

На підставі даного рішення голова виконкому Сокальської районної ради депутатів, видав ОСОБА_3 свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, місце будівництва Львівська область, Сокальський район, с.Переспа, вул.Стоянівська.

Відповідно до виготовленого технічного паспорту КП ЛОР «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації», житловий будинок побудований у 1972р. та складається з коридору площею 6,5м.кв., кладової 19,3м.кв., кухні 8,0м.кв., житлової кімнати 22,6м.кв., всього будинок загальною площею 56,4м.кв. Адреса будинку: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки КП ЛОР «Червоноградського міжміського бюро технічної інвентаризації» №5903 від 02.11.2021р. станом на 31.12.2012р., реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не проводилась.

Оскільки житловий будинок був побудований у 1972р., він відносився до суспільної групи колгоспний двір колгоспу «ім. Жданова» в с.Переспа, Сокальського району, головою двору якого був ОСОБА_3 , який вибув з домогосподарства у 1975р., з 1975р. по даний час в колгоспному дворі залишилась ОСОБА_2 , колишня дружина, а мати позивача, яка проживає за даною адресою одна та була головою колгоспного двору.

Спірний будинок відносився до суспільної групи господарств - колгоспний двір, а тому особи, які були членами цього двору, мають право на частку в праві сумісної власності на підставі статей 120, 123 ЦК УРСР.

Оскільки мати позивача ОСОБА_2 за вказаною адресою зареєстрована одна станом на 15.04.1991р., відповідно вона є єдиним власником спірного житлового будинку.

Із копії свідоцтва про смерть, встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до копії заповіту ОСОБА_2 від 23.01.2018р., встановлено, що все належне їй майно вона заповіла своєму синові ОСОБА_1 ..

В свою чергу відповідно до ст. 1217 ЦК України, позивач як спадкоємець за заповітом має право на спадкування належного його матері майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідент. № НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 56,4 м.кв, в т.ч. житловою 22,6м.кв.

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач: Сокальська міська рада Львівської області, місце знаходження м. Сокаль, вул. Шептицького, 44, Львівської області.

Головуючий: Т. В. Струс