Справа №: 398/4997/21
провадження №: 2/398/650/22
РІШЕННЯ

Іменем України

"28" лютого 2022 р.

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

судді - Нероди Л.М.,

за участі секретаря Кулікової В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу №398/4997/21 за позовною заявою ОСОБА_1 до Олександрійської об`єднаної територіальної громади в особі Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання права забудовника на житловий будинок в порядку спадкування за законом

ВСТАНОВИВ:

ВИМОГИ ПОЗИВАЧА

Позивач звернулася до Олександрійського міськрайонного суд Кіровоградської області з вказаною позовною заявою, у якій просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника житлового будинку та господарських будівель, АДРЕСА_1 .

ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 . Після її смерті залишилася спадщина, яка складається з незавершеного будівництвом житлового будинку, відсоток готовності якого складає 11%, з господарсько-побутовими спорудами та будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем першої черги та інші спадкоємці першої черги відсутні.

Постановою державного нотаріуса Олександрійської міської держаної нотаріальної контори Глазкова Ю.В. від 16 вересня 2021 року №1750/02-31 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Вичерпавши усі можливості для досудового врегулювання спору, позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, та просить його задовольнити.

Позивач чи його представник у судове засідання не з`явилися, про час та місце його проведення повідомлені належним чином, позивач подав до суду заяву, у якій просив розгляд справи провести за його відсутності.

ЗАПЕРЕЧЕННЯ ВІДПОВІДАЧА

Представник відповідача - Олександрійської об`єднаної територіальної громади в особі Олександрійської міської ради Кіровоградської області, належно повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання у не з`явився, не подав, подав до суду заяву, у якій просив розгляд справи провести за його відсутності.

ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ

Ухвалою судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 12 листопада 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження в справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 21 лютого 2022 року закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду.

ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 , виданого 26 серпня 2020 року Виконавчим комітетом Олександрійської селищної ради міста Олександрії Кіровоградської області.

На підставі рішення №100 Виконавчого комітету Димитрівської селищної ради від 17 лютого 1975 року ОСОБА_3 надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці АДРЕСА_1 , площею 700,6 кв. м.

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 22 січня 1976 року, забудовник ОСОБА_3 отримав на праві безстрокового користування земельну ділянку в АДРЕСА_2 .

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом №156/2 від 15 лютого 1995 року, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем є ОСОБА_2 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2 , спадкове майно складається з будинку, незавершеного будівництва, що становить 11% готовності, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрованого Олександрійським КМБТІ в реєстрі за №1-506.

На ім`я ОСОБА_2 виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Постановою державного нотаріуса Олександрійського міського нотаріального округу Глазкова Ю.В. від 16 вересня 2021 року позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок АДРЕСА_3 , в зв`язку з відсутністю відомостей щодо зареєстрованих речових прав на земельну ділянку під об`єктом незавершеного будівництва.

З інформації, наданої суду державним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу вбачається, що 10 вересня 2020 року на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом заведена спадкова справа №341-2020 після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , інших спадкоємців не встановлено.

ОЦІНКА СУДУ

Враховуючи встановлені у справі фактичні обставини і норми права, які підлягають застосуванню, суд дійшов висновку про те, що померла ОСОБА_2 за життя набула права та обов`язки забудовника будинку незакінченого будівництвом, готовність якого складає 11% з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 ,.

Спадкоємцем першої черги майна, в тому числі прав та обов`язків забудовника, незакінченого будівництвом будинку АДРЕСА_4 , по АДРЕСА_2 є син померлої ОСОБА_2 , тобто позивач. Позивач вказану спадщину прийняв, так як у встановлені ЦПК строки звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Тобто, після смерті ОСОБА_2 усі права та обов`язки забудовника будинку АДРЕСА_1 перейшли до позивача, як спадкоємця майна за законом.

Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

НОРМИ ПРАВА

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Належними доказами в розумінні ст.77 ЦПК України є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

З положень ст. 331 ЦК України вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації - з моменту його державної реєстрації.

До закінчення будівництва забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого об`єкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання, а також відповідних майнових прав.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статті 177 та ч. 1 ст.178 цього Кодексу визначають, що об`єкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а з аналізу змісту ст. ст. 1222, 1241 ЦК України вбачається, що спадкування за законом має місце лише тоді і в тому обсязі, в якому воно не змінено заповітом, крім випадків права на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від заповіту.

Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини незалежно від її оформлення.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

Не зважаючи на те, що суд задовольняє позов повністю, враховуючи, що спір виник не з вини відповідача, судові витрати слід залишити по фактично понесеним за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 264, 265, 273, 280, 282, 352, 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Олександрійської об`єднаної територіальної громади в особі Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання права забудовника на житловий будинок в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 ), в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов`язки забудовника житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, незакінченого будівництвом, готовність якого складає 11%, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку та подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 28 лютого 2022 року.

Учасники:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач Олександрійська об`єднана територіальної громада в особі Олександрійської міської ради Кіровоградської області, , адреса місцезнаходження: 28000, Кіровоградська область, Олександрійський район, м. Олександрія, проспект Соборний, 59.

СУДДЯ: Л.М. НЕРОДА