Справа № 390/1392/21
Провадження № 2/390/146/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" липня 2022 р.Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої - судді Бойко І.А.,

при секретарі - Пікущій І.М.,

представника відповідача ОСОБА_1 (в режимі відеоконференції),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_4 , на день смерті якої залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку, що знаходиться за вищевказаною адресою та земельної ділянки. За життя померла склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_2 . Після звернення до державної нотаріальної контори позивачу видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивачу відмовлено, через відсутність документів, що підтверджують право власності спадкодавця на спірний житловий будинок. З метою захисту своїх спадкових прав позивачка звернулась до суду.

Позивач в судове засідання не з`явилась, від неї до суду надійшла заява, в якій вона зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розглядати справу без її участі. Представник відповідача адвокат Тихомиров Р.Л. позов заперечив та пояснив, що відповідач є спадкоємцем другої черги спадкування та із заявою про відмову від прийняття спадщини не зверталась. Проти права на спадкування позивача після смерті ОСОБА_4 , як спадкоємця першої черги, відповідач не заперечує. Вирішення питань щодо відсутності у спадкоємця правовстановлюючих документів стосовно спадкового майна врегульовані Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та відповідним Порядком, однак позивач цією процедурою не скористалась, тому представник відповідача вважає, що ОСОБА_3 є неналежним відповідачем у даній справі, крім того у справі відсутній спір.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 26.02.2021 року Виконавчим комітетом Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, актовий запис № 13 (а.с. 10).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, зокрема на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно архівної довідки Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 74358 від 17.09.2021 року, станом на 01.01.2013 року реєстрація права власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 не проводилась (а.с.6).

За життя ОСОБА_4 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_2 , що підтверджується копією заповіту від 21.08.2009 року, посвідченого секретарем виконкому Оситнязької сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Зеленською Л.Ю., зареєстрованого в реєстрі за № 199 (а.с.12).

Відповідно до виписки з погосподарської книги Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області № 444 від 20.09.2021 року, довідок № 139, № 140 від 26.03.2021 року, наданих виконавчим комітетом Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, згідно запису погосподарської книги № 8 за 2021-2025 рр. особовий рахунок № НОМЕР_2 житловий будинок, що побудований в 1953 році, з господарськими будівлями та земельна ділянка в АДРЕСА_1 , зареєстровані за померлою ОСОБА_4 , яка проживала за вказаною адресою з 1980 року і до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 . На день смерті спадкодавця в зазначеному будинку проживала та була зареєстрована з 1991 року донька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка продовжує проживати в даному будинку. Заповіт від імені спадкодавці посвідчений виконавчим комітетом Великосеверинівської (Оситнязької) сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області 09.11.2009 року та зареєстрований в реєстрі за № 199 (а.с.9, 11).

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого в липні 1988 року за формою 2-ТИ, одноособовим власником житлового будинку індивідуального житлового фонду за адресою: АДРЕСА_1 , значиться ОСОБА_4 (а.с.14-16).

Зі свідоцтва про право на спадщину за законом вбачається, що приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області посвідчено, що спадкоємцем ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її дочка ОСОБА_2 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається із земельної ділянки, що належала померлій на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку (а.с.13).

На ухвалу суду Кропивницькою районною державною нотаріальною конторою Кіровоградської області надано інформаційну довідку зі Спадкового реєстру № 69228457 від 16.06.2022 року, а також відповідь № 73/01-16 від 16.06.2022, з яких вбачається, що на підставі заяви про прийняття спадщини поданої ОСОБА_3 заведена спадкова справа до майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Крім того, 12.10.2021 року ОСОБА_2 подано заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, до якої вона долучила довідку Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області № 426 від 30.08.2021 року, згідно якої на день смерті спадкодавця разом з померлою зареєстрована та проживала її дочка ОСОБА_2 . Інші особи із заявами про прийняття спадщини або про відмову у прийнятті спадщини не звертались (а.с.73-74).

Після звернення ОСОБА_2 до нотаріуса щодо видачі їй свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який залишився після смерті ОСОБА_4 , позивачу повідомлено, що відсутність документів, які підтверджують право власності та відсутність реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок за померлою особою, унеможливлює видачу зазначеного свідоцтва (а.с.8).

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього ст.16 цього ж Кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст.ст.1217-1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно приписів 1258, 1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є дочкою спадкодавця ОСОБА_4 , тому відноситься до першої черги спадкоємців, інші спадкоємці першої черги із заявами про прийняття спадщини або про відмову від прийняття спадщини до нотаріуса не звертались.

Заперечуючи проти позову представник відповідача зазначив, що позивач не скористалась процедурою, передбаченою в ст.31 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п. 66 Порядку Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до приписів ч.1 ст.31 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Відповідно до ч.2 ст.31 Закону № 1952-IV для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Судом встановлено, що спірний будинок, згідно погосподарської книги побудований у 1953 році та зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_4 .

Отже, здійснення державної реєстрації права власності на житловий будинок, що побудований до 05 серпня 1992 року та який знаходиться на території сільської ради, здійснюється власником такого житлового будинку, для чого реєстратору подаються документи, передбачені в ч.1 ст.31 Закону 1952-IV.

Реєстрація такого будинку на підставі ст.31 Закону 1952-IV спадкоємцями власника передбачає пред`явлення ними певних документів, що підтверджується п.66 Порядку «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою КМ України № 1127 від 25.12.2015 року зі змінами.

Так, згідно п.66 Порядку № 1127 для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу. Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності - спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Зі змісту вищевказаних приписів вбачається, що спадкоємець для реєстрації за собою права власності на нерухоме майно, що успадковане ним, повинен надати, зокрема документ, що підтверджує набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно відповідно до правил, що діяли з часу побудови такого житлового будинку. Однак, документи, що підтверджують право власності спадкодавця ОСОБА_4 у спадкоємця ОСОБА_2 відсутні, що підтверджується відповіддю нотаріуса № 332/02-14 від 28.09.2021 року, що є перешкодою у видачі нотаріусом позивачу свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок.

Верховним Судом в правовій позиції по справі № 280/4/18, зазначено, що у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування.

На підставі вищенаведеного суд відхиляє заперечення представника відповідача адвоката Тихомирова Р.Л. в частині відсутності спору та неналежного відповідача у справі.

Частина 1 ст.328 діючого ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Стаття 392 ЦК України передбачає можливість пред`явлення позову про визнання права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою.

Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки матеріали справи містять належні докази, що свідчать про наявність достатніх правових підстав для визнання права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 та відсутність у позивача можливості у позасудовому порядку оформити спадщину на вищевказане майно.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1217-1218, 1258, 1261, 1268 ЦК України.

Керуючись ст.ст.4-5, 10, 12-14, 77-82, 95, 258-260, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду через Кіровоградський районний суд Кіровоградської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 21.07.2022 року.

Відомості про учасників справи:

позивач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області І.А.Бойко

/підпис/

«Згідно з оригіналом»

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області І.А. Бойко

Дата засвідчення копії 21.07.2022 року.