Провадження №2/524/820/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2022 року Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі головуючого судді Андрієць Д.Д., за участю секретаря Булаєнко С.М., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Виконавчий комітет Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області про поділ в натурі домоволодіння АДРЕСА_1 та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання в порядку спадкування права власності на 1/8 частину житлового будинку АДРЕСА_1 ухвалив таке рішення.

ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 мотивував тим, що він та відповідач по справі, ОСОБА_2 , є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 . Частка кожного становить Ѕ.

В позасудовому порядку він не має можливість виділити свою частку в натурі та в подальшому приватизувати земельну ділянку, оскільки відповідач не реагує на його листи із пропозиціями щодо добровільного поділу будинку. Технічна можливість поділу будинку підтверджується відповідним висновком.

Позивач надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов просив задовольнити. Визнав вимоги ОСОБА_2 за зустрічним позовом та не заперечував проти їх задоволення.

ПОЗИЦІЯ ВІДПОВІДАЧА

Відповідач, ОСОБА_2 , надіслала суду заяву про визнання позову ОСОБА_1 ..

Свої вимоги за зустрічним позовом обґрунтовувала тим, що вона є власником 3/8 частин домоволодіння АДРЕСА_1 . Власником 1/8 частини є її покійна мати, яка прийняла її у спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .. На даний час вона, ОСОБА_2 , позбавлена можливості оформити спадкові права в позасудовому порядку.

ПОЯСНЕННЯ ТРЕТІХ ОСІБ

Виконавчий комітет Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області надіслав заяву про розгляд справи за відсутності його представника.

ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ ПО СПРАВІ

21.02.2022 постановлено ухвалу про об`єднання вимог за первісним і зустрічним позовом.

ОБСТАВИНИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

На підставі свідоцтва про право на спадщину, ВРС № 213301 виданого 10.05.2012 Першою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою р.№ 2-587 ОСОБА_1 є власником Ѕ частини житловий будинок, з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач, ОСОБА_2 , є власником 3/8 частин житловий будинок, з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа (кв.м): 81.5, житлова площа (кв.м): 50.8, Опис: Житловий будинок літ. "А, аг, а, а1, ап, ап1, а2", літня кухня літ. "Б", гараж літ. "Г", вбиральня літ. "Е", сарай літ. "Ж", вбиральня-літній душ літ. "З", вимощення літ. "І", колонка літ. "к", огорожа №1,3,4,5,6.

Власником 1/8 частини житлового будинку є померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , яка прийняла її у спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .. Наведені обставини підтверджуються копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.11.2017 №2843/02-31, копією свідоцтва про смерть від 08.10.2007 серії НОМЕР_1 , копією свідоцтва про смерть від 22.10.2008 серії НОМЕР_2 .

НОРМИ ПРАВА

Відповідно до ч. 1 ст. 316, ч.1,2 ст.317 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

За ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321, 328 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Поняття спільної часткової власності визначено у частині першій статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно із частини першої, другої статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

В ст.1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Не входять до складу спадщини права та обов`язки, що нерозривно пов`язані з особою спадкодавця, зокрема: 1) особисті немайнові права; 2) право на участь у товариствах та право членства в об`єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; 3) право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров`я; 4) права на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; 5) права та обов`язки особи як кредитора або боржника, передбачені статтею 608 цього Кодексу(ст.1218, 1219 ЦК України)

Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом ч. 3 ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі поділу об`єкта нерухомого майна або виділу частки з об`єкта нерухомого майна відповідний розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються, а реєстраційний номер цього об`єкта скасовується. На кожний новостворений об`єкт нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав та формується нова реєстраційна справа, а також присвоюється новий реєстраційний номер кожному з таких об`єктів. Відомості про речові права, обтяження речових прав щодо об`єкта, що поділяється, або при виділі частки з цього об`єкта одночасно з відкриттям розділів Державного реєстру прав на кожний новостворений об`єкт переносяться до таких розділів. Якщо правочином або актом відповідного органу встановлено, що речові права, обтяження речових прав не поширюються на всі новостворені об`єкти нерухомого майна, відомості про такі права, обтяження переносяться лише до розділів, відкритих для новостворених об`єктів, яких вони стосуються. У разі наявності зареєстрованих речових прав, похідних від права власності, та/або обтяжень речових прав щодо об`єкта, що поділяється, або при виділі частки з цього об`єкта за результатом перенесення відомостей про такі права, обтяження державний реєстратор обов`язково невідкладно повідомляє відповідного користувача, обтяжувача про закриття розділу Державного реєстру прав та перенесення відомостей про речові права, обтяження.

Відповідно до п.3, 5, 9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката; свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката; судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

ВИСНОВКИ СУДУ

Згідно із ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Враховуючи заяви сторін про визнання первісного та зустрічного позову та з огляду на те, що вказані заяви не суперечать закону і не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за можливе прийняти заяви сторін про визнання позову та задовольнити первісний позов ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_2 ..

Судові витрати за бажанням сторін суд покладає на них.

Керуючись ст.10, 12, 81, 258, 259, 263 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання в порядку спадкування права власності на частину житлового будинку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_3 право власності в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 на 1/8 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа (кв.м): 81.5, житлова площа (кв.м): 50.8.

Судові витрати понесені ОСОБА_2 покласти на ОСОБА_2 .

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі домоволодіння задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_4 у власність на Ѕ частку домоволодіння АДРЕСА_1 частину житлового будинку літ. «А, а1, а2, а3, ап1» загальною площею 42,6 кв.м, житловою площею 25 кв.м; гараж літ. "Г", сарай літ. "Ж", вбиральню-літній душ літ. "З", вимощення літ. "І", огорожу №1,5, присвоївши номер будинку АДРЕСА_3 .

Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , рнокпп у власність на Ѕ частку домоволодіння АДРЕСА_1 частину житлового будинку літ.. "А, аг, а, ап.», загальною площею 38,9 кв.м, житловою площею 25,8 кв.м; літню кухню літ. "Б", вбиральню літ. "Е", колонку літ. "к", огорожу № 3, 4, 6, залишивши номер будинку 10.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Діна АНДРІЄЦЬ