ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 635/6213/15-ц Номер провадження 22-ц/814/1229/22Головуючий у 1-й інстанції Шинкарчук Я.А. Доповідач ап. інст. Пилипчук Л. І.
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частини)

19 липня 2022 року м.Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючий суддя Пилипчук Л.І.,

судді Дряниця Ю.В., Чумак О.В.,

секретар Клименко Я.О.,

з участю позивача ОСОБА_1 та його представника адвоката Задорожної Т.О., представника відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , ОСОБА_3

на рішення Харківського районного суду Харківської області від 11 травня 2021 року, постановлене суддею Шинкарчук Я.А.,

по справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: Бабаївська селищна рада Харківського району Харківської області, про виділ в натурі частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,

за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа: Бабаївська селищна рада Харківського району Харківської області, про виділ частки зі спільної власності, визнання права власності на окрему одиницю нерухомості з присвоєнням окремої поштової адреси, визначення порядку користування земельною ділянкою,

Керуючись ст.ст. 367, 368, 376 п.п.3,4, ст.ст.381-384,389-391 ЦПК України, апеляційний суд

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 і ОСОБА_3 задовольнити.

Рішення Харківського районного суду Харківської області від 11 травня 2021 року скасувати.

Ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ в натурі частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити, зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ частки зі спільної власності, визнання права власності на окрему одиницю нерухомості з присвоєнням окремої поштової адреси та визначення порядку користування земельною ділянкою, - задовольнити частково.

Розподілити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 по першому варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи №4605/8068/8069 від 29.08.2016.

Виділити в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у власність на їх 676/1000 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення квартири АДРЕСА_2 у житловому будинку літ «А-1», яке складається з: приміщення 1-2, 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 2-5) площею 52,4 кв.м.; веранду літ. «а» (приміщення 1-1, 1-3) площею 9,7 кв.м.; надвірні будівлі та споруди: ганок літ. «а1», літня кухня літ. «Д», льох літ. «дп», сарай літ. «д», козирок літ. «д», козирок літ. «д2», альтанка літ «И», вбиральня літ. «М», душ літ. «К», мала очисна споруда «Ж», Ѕ частина огорожі №1-4, що складає 649/1000 частку, вартістю 175 888,50 грн.

Виділити в натурі ОСОБА_4 у власність на її 324/1000 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення квартири АДРЕСА_3 у житловому будинку літ «А-1», яке складається з: приміщення 2-3, 2-4, 2-5 площею 28,0 кв.м., веранда літ. «а2» (приміщення 2-1, 2-2) площею 9,0 кв.м., тамбур літ. «а1» (приміщення I, II) площею 6,5 кв.м.; надвірні будівлі і споруди: ганок літ. «а4», гараж літ. «Е», Ѕ частина огорожі №1-4, мала очисна споруда «К1», що складає 351/1000 частку, вартістю 95 217,05 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 і ОСОБА_3 здійснити наступні переобладнання у житловому будинку:

- закласти дверний проріз між приміщеннями «2-3» та «2-5»;

- на місці раніш існуючого дверного прорізу між приміщеннями «2-5 » та «1-11» влаштувати дверний проріз із заповненням його дверним блоком;

- обладнати приміщення квартири АДРЕСА_2 самостійною системою електропостачання та газопостачання.

Зобов`язати ОСОБА_4 :

-обладнати приміщення квартири АДРЕСА_3 самостійною системою електропостачання та газопостачання;

-побудувати на території домоволодіння вбиральню у відповідності до санітарних норм.

Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3 грошову компенсацію різниці вартості часток в розмірі 23 138,00 грн.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно варіанту №3 (додаткового) висновку додаткової судової земельно-технічної експертизи №18725 від 26.04.2019.

Виділити в користування ОСОБА_1 і ОСОБА_3 земельну ділянку площею 1085 кв.м., як показано на схемі синім кольором. в тому числі земельна ділянка площею 56 кв.м. загального користування як показано на схемі заштриховано.

Виділити в користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 520 кв.м., як показано на схемі рожевим кольором, у т.ч. земельну ділянку загального користування площею 56 кв.м., як показано на схемі червоною штрих-лінією.

Границя користування земельною ділянкою проходить в точках «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «З», «И», «К», «Л», «М», «Н», «О», «П», «Р», як показано на схемі додатку №1 лініє червоного кольору. Земельні ділянки загального користування обмежені точками «А, «Б», «Г», «Д», «Ж», «З», «И», «К», «Р», «О», «П» та стінами будівель і споруд.

Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 5 476,65грн. судових витрат.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 30 днів шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст постанови буде складено упродовж трьох днів.

Головуючий суддя Л.І. Пилипчук

Судді Ю.В. Дряниця

О.В. Чумак