РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №568/1975/21

Провадження №2/568/168/22

09 березня 2022 р. м.Радивилів

Радивилівський районний суд Рівненської області

головуючий суддя Сільман А.О.

секретар судового засідання Саган В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 , ОСОБА_3

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Радивилівського районного суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивовані тим, що він є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .. За вказаною адресою зареєстровані, але фактично не проживають та не користуються житлом 10 років відповідачі.

Ухвалою від 19.01.22 р. позовну заяву прийнято до провадження за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою від 09.02.22 р. розгляд позовної заяви відкладено.

Сторони в судове засідання не з`явились. Про дату, час та місце судового засідання повідомленні належним чином.

Разом з тим, від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, пзовні вимоги підтримує.

Від відповідачів надійшли заяви про визнання позовних вимог, просили позов задоволити.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Розглянувши матеріали справи, суд враховує наступне.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Згідно довідки про склад сім`ї № 02-10/2388 від 30.11.21 р., в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

З актів обстеження будинковолодіння №135 від 30.11.21 р., № 139 від 08.12.21 р., № 144 від 14.12.21 р., ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за адресою: АДРЕСА_1 більше 10 років.

Звертаючись з позовними вимогами позивач зазначає, що через реєстрацію відповідачів, не може розпоряджатися своїм майном, при цьому останні понад 10 років у його будинку не проживають, просив визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Аналізуючи встановлені обставини справи, суд враховує наступні положення чинного законодавства.

Статтею 41 Конституції України визначено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Конституцією України закріплено основні правові принципи регулювання відносин власності, головним із яких є принцип рівного визнання й захисту усіх форм власності (ст. 13, 41 Конституції України).

Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За змістом статті 383 ЦК України, статей 150, 156 Житлового кодексу УРСР власник житла має право використовувати свою власність для свого проживання та проживання членів своєї родини.

Відповідно до статті 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Враховуючи наведене, позивач, як власник житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , має право на безперешкодне користування та розпорядження ним.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушенні і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України.

Відповідно до вказаної норми закону при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності.

Вичерпного переліку таких поважних причин, а ні цивільне, а ні житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи.

Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення.

Право на звернення до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням виникає у власника через один рік відсутності особи за зареєстрованим місцем проживання без поважних причин.

Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані у будинку позивача, але не проживають в ньому понад 10 років, протилежні докази в матеріалах справи відсутні.

У відповідності до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" підставою для зняття з реєстрації місця проживання є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Разом з тим, суд враховує, що відповідачі визнали позовні вимоги.

Зважаючи на обставини справи, суд дішов висновку про обгрунтованість позовних вимог про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим риміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 )

Відповідач: ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3 )

ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3 )

Повний текст рішення виготовлений 10.03.22 р.

Суддя А.О. Сільман