Справа № 464/5188/22 Провадження № 2/450/1806/22
УХВАЛА

про передачу за підсудністю

12 грудня 2022 року суддя Пустомитівського районного суд Львівської області Кукса Д.А., перевіривши матеріали позовної заяв и ОСОБА_1 (місце реєстрації АДРЕСА_1 ; місце проживання АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ) про стягнення коштів, -

встановив:

08.12.2022 до Пустомитівського районного суду Львівської області згідно ухвали Сихівського районного суду м.Львова від 07.11.2022 надійшли матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів.

З позовної заяви та доданих до неї матеріалів вбачається, що позивач просить стягнути грошові кошти, передані в якості авансу у розмірі 7500 доларів США, сплачені за попереднім договором купівлі-продажу об`єкта від 25.07.2019. Даний об`єкт нерухомості знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Частиною 1 статті 30 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року кожен при вирішенні спору щодо його цивільних прав та обов`язків має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Статтею 8 Закону України «Про судоустрій та статус суддів» визначено, що ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до підсудності якого вона віднесена процесуальним законом.

Відповідно до ч.4 ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Верховний Суд у Постанові від 17 жовтня 2019 року у справі №461/6956/17 вказав, що перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Виходячи з аналізу зазначених правових норм, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема, щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно, тощо.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви між сторонами виник спір стосовно виконання попереднього договору купівлі-продажу від 25.07.2019 об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_4 .

Враховуючи вищенаведене, позивач просить стягнути грошові кошти, передані в якості авансу, сплачені за попереднім договором купівлі-продажу від 25.07.2019 об`єкта нерухомості, який знаходиться в АДРЕСА_4 , та для якого положеннями ст. 30 ЦПК України встановлена виключна підсудність, тобто за місцем знаходження майна або його основної частини. Нерухоме майно знаходиться на території, що відноситься до юрисдикції Жидачівського районного суду Львівської області. Відтак, дана позовна заява підлягає передачі за підсудністю до Жидачівського районного суду Львівської області.

Як передбачено п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи те що, подана позовна заява про стягнення грошових коштів, переданих в якості авансу, сплачених за попереднім договором купівлі-продажу від 25.07.2019 об`єкта нерухомості, який знаходиться в АДРЕСА_4 , не відноситься до територіальної юрисдикції Пустомитівського районного суду Львівської області, за правилами виключної підсудності її необхідно передати на розгляд Жидачівського районного суду Львівської області.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 32, 260, 353-356 ЦПК України, суддя,-

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів передати до Жидачівського районного суду Львівської області для розгляду по підсудності.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15 - денний строк з дня проголошення ухвали. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали суду.

Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не було вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Д.А. Кукса