Справа № 663/2520/21
Провадження № 2/663/378/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

25 січня 2022 року м. Скадовськ

Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Шульги К. М.,

секретаря Горбань М. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина у виді земельного паю та житлового будинку по АДРЕСА_1 . Позивач прийняла спадщину і отримала відповідне свідоцтво на земельний пай, а на житловий будинок свідоцтво не отримала, оскільки за життя її мати не оформила право власності на нього. У цьому будинку зареєстрований відповідач, але фактично там не проживає. Посилаючись на положення статті 1268 ЦК України, відповідно до якої спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, з урахуванням, що відповідач не проживає за місцем реєстрації, вважає його таким, що втратив право користування житловим будинком. Просить визнати ОСОБА_2 , 1987 р. н., таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Позивач, її представник адвокат Охлопков О. І. в судове засідання не з`явилися, надавши заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, не заперечували проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Суд за згодою позивача на підставі статей 280-289 ЦПК України розглянув справу в заочному порядку.

Відповідно до вимог частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 є спадкоємцем майна за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що 13.12.2019 видано відповідне свідоцтво; спадщина, на яку видано свідоцтво, складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

З виписки з погосподарської книги №5 вбачається, що станом на 04.08.2021 будинок з надвірними будівлями і спорудами 1963 року забудови, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , значиться за ОСОБА_5 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а/з №37 від 20.11.1998).

Відповідно до довідки Михайлівської сільської ради Скадовського району Херсонської області від 22.01.2019, ОСОБА_1 займалася похованням своєї матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , вони з померлою постійно проживали разом та вели спільне господарство.

Скадовська державна нотаріальна контора Херсонської області повідомила, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що проживала в АДРЕСА_2 , станом на 04.10.2019 із заявою про прийняття спадщини зверталася дочка спадкодавця ОСОБА_1 ; документи знаходяться в стадії оформлення; заведено спадкову справу за №124/2019; спадкоємцем на теперішній час є ОСОБА_1 .

Актом факту проживання на території ради від 23.06.2021, встановлено, що ОСОБА_2 прописаний в АДРЕСА_1 , але фактично проживає в АДРЕСА_3 ; протягом 2,5 років в житловому будинку в АДРЕСА_1 , не проживає.

Відповідно до вимог статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону.

Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 71 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.

Згідно зі статтею 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі № 24-150/0/4-13 від 28.01.2013 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що розглядаючи позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме житловим приміщенням, слід звертати увагу, що реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, питання про зняття з реєстрації колишніх членів сім`ї власника будинку залежить від вирішення питання про їх право проживання в цьому будинку (відсутність такого права, втрата права користування), яке регулюється нормами ЖК УРСР та ЦК (статтями 71, 72, 156 ЖК УРСР та статтею 405 ЦК).

Відповідно до обставин, встановлених в судовому засіданні, відповідач не є членом сім`ї позивача. Таким чином, відсутні правові підстави для визнання права користування відповідача будинком, в якому він не проживає понад два роки, та який належить на праві власності іншій особі, при цьому відповідач не є членом сім`ї власника будинку. Та обставина, що відповідач до теперішнього часу залишається зареєстрованим у даному будинку, обмежує позивача в повній мірі здійснювати свої права на володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідача у зазначеному будинку доведений належними і допустимими доказами.

На підставі статей 141, 142 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 10, 13, 19, 76, 81, 95, 141, 197, 200, 280-289, 264, 265, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у сумі 908 (дев`ятсот вісім) грн. 80 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області К. М. Шульга

Повний текст рішення

виготовлено 03.02.2021