Справа № 308/6988/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2022 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Малюк В.М.,

при секретарі судового засідання Матіко Я.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Ужгороді, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В СТ А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області з даною позовною заявою, яку мотивує тим, що 29.10.2020 року між нею ОСОБА_3 наразі ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , укладено договір міни, посвідчений приватним нотаріусом Г.В. Кузьо та зареєстровано в реєстрі за №1258.

При цьому слід зазначити, що 02.12.2020 року позивачка змінила прізвище з ОСОБА_4 на ОСОБА_5 , що підтверджується Свідоцтвом про зміну імені Серія НОМЕР_1 . Згодом, 30.10.2021 р. позивачка вийшла заміж за ОСОБА_6 і змінила прізвище на ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про шлюб Серія НОМЕР_2 .

Згідно зазначеного Договору міни у власність позивача перейшла квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а у спільну часткову власність відповідача перейшла Ѕ (одна друга) частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідно до п.2.1. Договору міни від 29.10.2020 Сторони домовились, що передача нерухомого майна здійснюється кожною з них в день підписання цього Договору. З моменту укладення вказаного Договору міни відповідач не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , не цікавиться квартирою, його речей у квартирі не має, покинув її добровільно. Не проживаючи за даною адресою, відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає і взагалі ним не цікавиться та ні на що не претендує. Спільно господарства з відповідачем не ведеться. Всі платежі на утримання квартири здійснюються безпосередньо позивачкою, що підтверджується квитанціями про оплату комунальних платежів.

Позивач зазначає, що нею ніяких перешкод у проживанні відповідача не чинилося, він добровільно поїхав з квартири на виконання вимог договору міни від 29.10.2020 року.

Однак, відповідач і досі зареєстрований у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить позивачці згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію власності.

Факт реєстрації відповідача у квартирі, яка належить позивачці підтверджується довідкою про кількість зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданою Відділом реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Ужгородської міської ради від 02.06.2022 №1845/13-21.

Зазначає, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , вже понад півтора року не проживає за даною адресою, що підтверджується Актами про не проживання.

Реєстрація відповідача в будинку створює позивачці перешкоди в користуванні житловою площею, а саме: плату за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідача проводить саме позивач, повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг не може.

За таких обставин, позивачка просить суд винести рішення, яким усунути їй перешкоди у користуванні квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, однак надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити.

Представник позивача адвокат Міллер Д.М. в судове засідання надала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримала повністю та просить їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить суд позов задоволити.

Дослідивши матеріали справи, подані сторонами заяви, оцінивши наявні докази в їх сукупності, виходячи з їх належності, достовірності та достатності, суд приходить до наступного висновку.

За приписом ч.1ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Частиною 2 ст.13 та ч.1 ст.81 ЦПК України передбачено обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи, 29.10.2020 року між позивачкою ОСОБА_3 наразі ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , укладено договір міни, посвідчений приватним нотаріусом Г.В. Кузьо та зареєстровано в реєстрі за №1258.

Встановлено, що 02.12.2020 року позивачка змінила прізвище з ОСОБА_4 на ОСОБА_5 , що підтверджується Свідоцтвом про зміну імені Серія НОМЕР_1 . Згодом, 30.10.2021 р. позивачка вийшла заміж за ОСОБА_6 і змінила прізвище на ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про шлюб Серія НОМЕР_2 .

Згідно зазначеного Договору міни у власність позивачки перейшла квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а у спільну часткову власність відповідача перейшла Ѕ (одна друга) частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Судом встановлено, що право приватної власності ОСОБА_1 на вказану квартиру за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, копія якого долучена до матеріалів справи.

Встановлено, що з моменту укладення вказаного Договору міни, відповідач не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , не цікавиться квартирою, його речей у квартирі не має, покинув її добровільно. Не проживаючи за даною адресою, відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає і взагалі ним не цікавиться та ні на що не претендує. Всі платежі на утримання квартири здійснюються безпосередньо ОСОБА_1 , що підтверджується квитанціями про оплату комунальних платежів (копії квитанцій наявні в матеріалах справи).

Також судом встановлено, що ОСОБА_1 ніяких перешкод у проживанні відповідача не чинилося, він добровільно поїхав з квартири на виконання вимог договору міни від 29.10.2020 року.

Факт реєстрації відповідача у квартирі, яка належить позивачці підтверджується довідкою про кількість зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданою Відділом реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Ужгородської міської ради від 02.06.2022 №1845/13-21, копія якої долучена до матеріалів справи.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , вже понад півтора року не проживає за даною адресою, що підтверджується Актами про не проживання (копії Актів наявні в матеріалах справи).

Відповідно до п.2 ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

В ст.41 Конституції України проголошено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, здавати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч.ч.1, 2 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Виходячи з аналізу наведених вище норм матеріального права та враховуючи те, що ОСОБА_1 є законною власницею вищевказаної квартири і факт реєстрації ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 , перешкоджає позивачці у володінні, користуванні та розпорядженні належною їй квартирою, суд приходить до висновку, що поданий ОСОБА_1 позов є обґрунтованим, а тому підлягає до задоволення.

У відповідності до вимог ч.1ст.141 ЦПК України з відповідача належить стягнути понесені позивачкою та документально підтверджені судові витрати у розмірі 992,40 грн.

Керуючись ст.ст. 2, 13, 82, 259, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, ст.ст. 16, ч.1 ст. 383, ст. 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст.7, ст.3, ст. 11 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задоволити.

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , перешкоди у користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , сплачений останньою судовий збір в розмірі 992,40 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення справи) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Повний текст рішення суду складено 19.07.2022 року.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду В.М. Малюк