Справа № 682/1344/21
Провадження № 2/682/24/2022
РІШЕННЯ
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої - судді Маршал І.М.,
секретаря Захарчук С.П.,
за участі представника позивача ОСОБА_1 ,
відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,
представника відповідача адвоката Андрієвського О.А.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом КП «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -
Представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити.
Сторона відповідача в судовому засіданні щодо позову заперечили. ОСОБА_3 заперечує розрахунок заборгованості по послузі теплопостачання. ОСОБА_2 заперечує, що вона є користувачем цієї квартири, оскільки понад 15 років проживає за межами Хмельницької області, у м. Славута має лише реєстрацію.
Заслухавши учасників судового розгляду, вичивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.
Судом об`єктивно встановлено, що відповідач ОСОБА_3 є власником квартири в АДРЕСА_2 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.08.2021 року. Загальна площа квартири складає 70,3 м.кв. Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартирний будинок та надає відповідачу послуги з теплопостачання, проте останній їх не оплачує в зв`язку з чим у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка станом на 01.06.2021 року згідно розрахунку склала 46 325,82 грн. за послуги теплопостачання.
Заперечуючи розрахунок ОСОБА_3 суду не надано іншого розрахунку на спростування доводів позивача.
Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг;
Споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Згідно ч.1 ст. 9 вказаного Закону Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону належить до повноважень органів місцевого самоврядування згідно ст. 10 вказаного Закону.
За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Наймач зобов`язаний своєчасно (щомісяця) вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги ( ст. 68 ЖК ).
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» підлягає стягненню заборгованість з теплопостачання 46 325,82 грн.
В частині вимог до ОСОБА_2 в заявленому позові слід відмовити з огляду на те, що вона не є ні користувачем, ні співвласником квартири по АДРЕСА_2 , оскільки доказів такого стороною позивача суду не надано.
Судові витрати підлягають розподілу відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 141, 259, 264, 265 ЦПК України; ст. 67, 68 ЖК України; ст.1, 9, 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -
Позов задоволити частково.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь КП «Славутське ЖКО» заборгованість за послугу теплопостачання в сумі 46 325,82 грн.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь КП «Славутське ЖКО» 2270,00 грн. витрат зі сплати судового збору.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду через Славутський міськрайонний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Маршал І. М.