Справа № 452/1495/22
У х в а л а

про призначення еспертизи

"27" грудня 2022 р. м. Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючої судді Карнасевич Г.І.,

з участю секретаря судового засідання Страхоцької Т.А.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача - адвоката Бобак О.Б.,

представника відповідача Самбірської міської ради Львівської області Місечка В.І.,

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Панькевич М.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Самбірської міської ради Львівської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про виділ в натурі частини будинковолодіння та визначення порядку користування прибудинковою земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

07.06.2022 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Самбірської міської ради Львівської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про виділ в натурі частини будинковолодіння.

23.11.2022 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Бобак О.Б. звернулася до суду в порядку ст. 49 ЦПК України із заявою про виділ в натурі частини будинковолодіння та визначення порядку користування прибудинковою земельною ділянкою.

В судовому засіданні під час розгляду справи представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Бобак О.Б., заявила клопотання про призначення комплексної судово будівельно - технічної та земельно - технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи є технічна можливість відповідно до нормативно - правових актів у галузі будівництва виділити 13/25 частку будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими спорудами загальною площею 91,9 кв.м, житловою 39,8 кв.м, частину огорожі та замощення біля житлового будинку (позначений на плані технічного паспорта на будинковолодіння, складеного Самбірським МБТІ 16.03.2007 року літерою В-2)?.

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно - правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до 13/25 частки співвласника, який пропонується виділити в окремий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, позначений на плані літерою В-2 загальною площею

91,9 кв.м, житловою 39,8 кв.м, та об`єднаних часток ОСОБА_3 і ОСОБА_2 , що становить разом 12/25 частин (25/100 частин + 23/100 частин) будинковолодіння та надати варіанти порядку користування земельною ділянкою?.

Проведення експертизи просить доручити експертам ТзОВ «Судово - експертне бюро України», що знаходиться за адресою: 79000, м. Львів, вул. Чайковського, 8/6.

Представник позивача ОСОБА_2 - адвокат Панькевич М.Б., в судовому засіданні проти заявленого клопотання не заперечила, просила доповнити друге питання, поставлене на експертизу, а саме: «надати варіанти порядку користування земельною ділянкою об`єднаних часток ОСОБА_3 і ОСОБА_2 , що становить разом 12/25 частин (25/100 частин + 23/100 частин) будинковолодіння».

Інші учасники проти заявленого клопотання про призначення експертизи не заперечували.

Заслухавши учасників процесу щодо заявленого клопотання відносно проведення вищевказаної експертизи, яка би визначила виділення житлового будинку з господарськими спорудами загальною площею 91,9 кв.м, житловою 39,8 кв.м, частину огорожі та замощення біля житлового будинку, позначеного на плані технічного паспорта на будинковолодіння, складеного Самбірським МБТІ 16.03.2007 року літерою В-2 в окреме будинковолодіння, як самостійного відособленого об`єкту нерухомості та встановлення варіантів порядку користування земельною ділянкою площею 600 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласником 13/25 частин будинковолодіння ОСОБА_1 та іншими співвласниками будинковолодіння, визначення площі земельної ділянки, яка необхідна для будівництва і обслуговування вищевказаного житлового будинку під літерою В-2 необхідні спеціальні знання в галузі будівництва та землеустрою, оскільки іншим способом, окрім як експертним, неможливо встановити фактичні обставини справи,а тому суд враховує, що для повного і всебічного дослідження всіх обставин потрібні спеціальні знання, а тому є необхідність призначити вищевказані експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до Самбірської міської ради Львівської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про виділ внатурі частки будинковолодіння та визначення порядку користування прибудинковою земельною ділянкою, комплексну судову будівельно - технічну та земельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи є технічна можливість відповідно до нормативно - правових актів у галузі будівництва виділити 13/25 частку будинковолодіння за адресою:

АДРЕСА_1 , в окремий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими спорудами загальною площею 91,9 кв.м, житловою 39,8 кв.м, частину огорожі та замощення біля житлового будинку (позначений на плані технічного паспорта на будинковолодіння, складеного Самбірським МБТІ 16.03.2007 року літерою В-2)?.

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно - правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до 13/25 частки співвласника, який пропонується виділити в окремий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, позначений на плані літерою В-2 загальною площею 91,9 кв.м, житловою 39,8 кв.м, та об`єднаних часток ОСОБА_3 і ОСОБА_2 , що становить разом 12/25 частин (25/100 частин + 23/100 частин) будинковолодіння та надати варіанти порядку користування земельною ділянкою?.

Проведення експертизи доручити експертам ТзОВ «Судово експертне бюро України», що знаходиться за адресою: 79000, м. Львів, вул. Чайковського, 8/6, та попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 452/1495/22, провадження 2/452/730/2022р. та інвентарну справу на будинковолодіння за адресою:

АДРЕСА_1 .

Оплату вартості проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Львівського апеляційного суду.

Повний текст ухвали складено та проголошено 30.12.2022 року.

Суддя