Провадження № 2/127/5555/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.2022 м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області Король О.П. в складі судді Короля О.П., розглянувши в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Позов мотивований тим, що позивачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 10.09.2021 належить квартира АДРЕСА_1 .

В жовтні 2021 позивач звернулась до ЦНАП Вінницької міської ради для надання інформації щодо реєстрації місця проживання в цій квартирі і виявилось, що в ній зареєстровані три повнолітні особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які є відповідачами по справі. Зазначені особи хоча й зареєстровані в належній позивачу квартирі, однак там фактично не проживають та точне їх місцезнаходження невідоме.

Реєстрація відповідачів в квартирі спричиняє для позивача суттєві незручності, оскільки порушує її право власності.

Відповідачі не є членами сім`ї позивача та фактично не проживають в належній позивачу квартирі, тому втратили право на користування квартирою, як особи, які були членами сім`ї попереднього власника ОСОБА_4 .

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 23.12.2021 відкрите спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) осіб з роз`ясненням процесуальних прав учасників справи, зокрема, щодо надання у визначені строки сторонами заяв по суті справи.

Вказану ухвалу разом з позовною заявою із додатками було надіслано за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4

08.02.2022 від відповідачів на електронну пошту суду надійшли письмові заяви відповідачів про визнання позову. Також в своїй заяві відповідач ОСОБА_2 зазначила про те, що з 2017 року не проживає за адресою: АДРЕСА_2 , а відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в своїх заявах зазначили про те, що не проживають у цій квартирі з 2019 року.

Враховуючи вищевикладене та положення ст. 279 ЦПК, суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами.

При розгляді справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, врегульовані нормами ЖК України щодо права користування житлом та нормами ЦК України про право вимоги на усунення перешкод у користуванні власним майном.

Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Цей факт підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 10.09.2021 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Посвятенком Ю.Д. за реєстровим № 1445.

На час придбання позивачем квартири АДРЕСА_1 , у ній було зареєстровано троє повнолітніх осіб: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується довідкою ТОВ «ЖЕО» № 4904 від 02.12.2021. Водночас ці особи у квартирі не проживають, що доведено їхніми письмовими заявами.

Згідно із ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Виходячи з положень ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Власником житла до його відчуження за договором купівлі-продажу від 10.09.2021 р. був ОСОБА_4 .

Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житлом відповідно до закону. Згідно з ч. 3 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи те, що факт не проживання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за місцем реєстрації понад один рік підтверджено ними в їх заявах від 08.02.2022 р. та визнання всіма відповідачами позову, а визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням має для позивача юридичне значення, суд вважає позовні вимоги позивача доведеними.

Згідно з положеннями ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідачі втратили право на користування житловим приміщенням, що належить позивачеві, а відтак суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Питання судових витрат суд вирішує відповідно до ст.141 ЦПК України. Позивач не наполягала на стягненні витрат із сплати судового збору з відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 317, 319, 383, 405 ЦК України, ст.ст. 4, 76-81, 89, 141, 263-265, 279 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач ОСОБА_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

Відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя