Справа № 462/6365/21 Головуючий у 1 інстанції: Ліуш А.І.
Провадження № 22-ц/811/739/22 Доповідач в 2-й інстанції: Бойко С. М.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2022 року м. Львів

Львівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: головуючого судді Бойко С.М.,

суддів: Копняк С.М., Ніткевича А.В.,

секретаря Юзефович Ю.І.,

з участю: представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Залізничного районного суду м. Львова від 16 лютого 2022 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Садівничого товариства (кооперативу) власників «Нива» про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії,

в с т а н о в и в:

У вересні 2021 року ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати незаконними дії керівника Садівничого товариства (кооперативу) власників «Нива» щодо відключення належного їй на праві власності садового будинку АДРЕСА_1 від електропостачання, яке мало місце 08.07.2021 року, та зобов`язати відповідача відновити електропостачання до її будинку без оплати витрат за підключення, а також стягнути моральну шкоду в розмірі 25000 грн., витрати на правничу допомогу в розмірі 6000 грн. та сплачений нею судовий збір у розмірі 908 грн.

Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, що 28.04.2021 року вона купила садовий будинок, який знаходиться на території Садівничого товариства (кооперативу) власників «Нива», однак, вже 28.05.2021 року поїхала до свого чоловіка та дітей у Болгарію.

За користування електроенергією нею особисто було передано відповідачу у травні 2021 року 850 грн. та подано інформацію про показники електролічильника, жодної заборгованості вона не мала, а тому відключення її садового будинку від електропостачання вважає неправомірним і про таке відключення її ніхто не попереджав.

Рішенням Залізничного районного суду м. Львова від 16 лютого 2022 року у задоволенні позову відмовлено.

Рішення суду оскаржила позивач ОСОБА_3 , просить його скасувати з підстав неповного з`ясування обставин, що мають значення для справи, порушення норм матеріального та процесуального права і ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.

Свої доводи апелянт обґрунтовує тим, що згідно з пунктом 9 Статуту садівничого товариства, новий власник земельної ділянки, яка знаходиться на території садівничого товариства, протягом одного місяця з дня набуття права власності повинен звернутись в правління садівничого товариства із заявою про прийняття його в члени товариства, однак, незважаючи на відсутність доказів та всупереч вимогам Статуту садівничого товариства, відповідач до спливу одного місяця прийняв рішення про відключення її будинку від електропостачання і таке рішення загальних зборів товариства вважає незаконним.

На переконання апелянта, відповідач діяв упереджено по відношенню до неї, оскільки між ними склались неприязні відносини, крім того, до повноважень загальних зборів садівничого товариства не входить самовільне відключення садових будинків, які знаходяться на території садівничого товариства, від електропостачання, а тому таке відключення є незаконним.

Також звертає увагу на відсутність у відповідача абонентських книжок, квитанцій за надані послуги, що свідчить про його неналежну господарську діяльність.

Вважає, що суд не дав належної правової оцінки доказам, які вона подала на підтвердження заявлених вимог, зокрема, суд безпідставно не врахував квитанцію про сплату нею коштів за спожиту електроенергію.

Зазначає, що про відключення будинку від електропостачання їй стало відомо в той час, коли вона перебувала за межами України, на підтвердження чого було надано копію паспорта, однак, суд не зважав на дану обставину.

Відповідачем подано відзив на апеляційну скаргу, в якому заперечуються доводи та вимоги апелянта.

Заслухавши пояснення сторони позивача в підтримання апеляційної скарги, заперечення сторони відповідача, перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення відповідно до вимог ст.367 ЦПК України, колегія суддів дійшла висновку про залишення апеляційної скарги без задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу садового будинку, укладеного 28.04.2021 року між ОСОБА_4 (продавцем) та ОСОБА_3 (покупцем), остання купила садовий будинок АДРЕСА_1 .

Садовий будинок розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,0581 га.

В судовому засіданні сторона позивача підтвердила ту обставину, що позивачка є також власником вказаної земельної ділянки, яку вона купила в ОСОБА_4 .

Пунктом 9 Статуту Садівничого товариства (кооперативу) власників «Нива» передбачено, що власники земельних ділянок можуть продати земельну ділянку на загальних підставах з попереднім погодженням в правлінні кооперативу.

Власник садівничої ділянки за 10 днів до здійснення дій купівлі-продажу (дарування, відчуження) садової земельної ділянки письмово повідомляє голову садівничого товариства (кооперативу) про продаж.

До оформлення договору купівлі-продажу, відчуження садівник-власник зобов`язаний погасити заборгованість по цільових внесках, інших платежах за надані послуги.

Новий власник садівничої ділянки протягом місяця з дня набуття власності повинен звернутися в правління садівничого товариства (кооперативу) про прийняття його в члени садівничого товариства кооперативу. При небажанні вступити в товариство (кооператив) укладає письмову угоду на сервітут, користування водою, світлом тощо та погоджує порядок будівництва.

Згідно з пунктом 15 Статуту, член садівничого товариства зобов`язаний своєчасно оплачувати земельний податок, вступний, членський, річний та цільові внески в розмірах та в терміни, встановлені правлінням.

У пункті 18 Статуту зазначено, що власністю кооперативу є об`єкти водопостачання, електрофікації, загальна огорожа, сховища, транспортні засоби і знаряддя виробництва, під`їзди, внутрішні дороги, меліоративні канави, ділянки загального користування.

Кошти кооперативу утворюються із вступних, членських та цільових внесків у розмірах, ухвалених на загальних зборах, інших надходжень у відповідності з діючим законодавством (п.19 Статуту).

Згідно з пунктом 20 Статуту, вищим органом управління кооперативу є Загальні збори.

Рішення на загальних зборах приймаються простою більшістю голосів відкритим голосуванням (п.22 Статуту).

Пунктом 24 Статуту передбачено, що Правління кооперативу веде облік майна і грошових коштів кооперативу, розпоряджається ними в рамках прибутково-видаткового кошторису, затвердженого загальними зборами (зборами уповноважених); організовує роботу по водопостачанню, електрифікації, будівництву доріг, огородженню території та інші роботи; здійснює контроль за виконанням статуту, укладає угоди на виконання надання послуг для кооперативу.

Встановлено, що на балансі Садівничого товариства (кооперативу) власників «Нива» знаходиться комплектна трансформаторна підстанція КТП 1-160/10/0,4-УІ, заводський №11346, до складу якої входять: пристрій ведення зі сторони високої напруги, силовий трансформатор, розподільний пристрій із сторони низької напруги, а також інші необхідні елементи для споживання електроенергії (опори електропередач, роз`єднувач РЛНД-10/400, стояки електричні СВ-10,5, муфта кінцева GUST 12|70-120, кабель АСБл-10 3х70, блоки фундаментні).

Кооператив не підключено до газопостачання, а всі побутові потреби забезпечуються за рахунок електроенергії, в тому числі й обігрівом/опаленням будинків.

06.12.2011 року між Садівничим товариством (кооперативом) «Нива» та ПАТ «Львівобленерго» укладено договір на постачання електричної енергії №51603, відповідно до якого, садівниче товариство, закупляє електричну енергію у постачальника ПАТ «Львівобленерго» та розраховується за неї. Додатками до договору встановлено договірну величину споживання електроенергії та потужності, а також підписано акт розмежування балансової належності електромереж, які знаходяться на балансі Садівничого товариства (кооперативу) власників «Нива».

Відповідно до цього договору, садівниче товариство є споживачем електроенергії, яку постачає ПАТ «Львівобленерго».

Отже, порядок постачання електричної енергії садівничому товариству та, відповідно, власникам земельних ділянок, які знаходяться на його території, а також порядок розрахунків за спожиту електроенергію визначено вказаним вище договором на постачання електричної енергії №51603, а порядок розрахунків за споживання електроенергії власниками земельних ділянок, шляхом сплати внесків, визначено Статутом садівничого товариства (кооперативу) «Нива».

Позивач ОСОБА_3 , купивши садовий будинок на земельній ділянці, яка знаходиться на території садівничого товариства, протягом місяця з дня набуття права власності не звернулася до правління садівничого товариства про прийняття її в члени садівничого товариства (кооперативу), а при небажанні вступити в члени товариства не уклала письмової угоди, зокрема, на користування електроенергією, яку отримує від постачальника і оплачує на договірних засадах садівниче товариство, не виконала вимог правління садівничого товариства щодо надання безперешкодного доступу до електролічильника з метою контролю за показниками споживання електроенергії, тому на підставі рішення зборів учасників Садівничого товариства (кооперативу) власників «Нива», оформленого протоколом №1/2021 від 22.05.2021 року, 08.07.2021 року комісією у складі членів Садівничого товариства (кооперативу) власників «Нива» було здійснено відключення від електромереж належного позивачці садового будинку АДРЕСА_1 .

У зв`язку з цим, не заслуговують на увагу посилання позивачки щодо виїзду її за межі України, оскільки купивши садовий будинок та земельну ділянку на території садівничого товариства, вона зобов`язана дотримуватись вимог, які передбачені Статутом садівничого товариства, зокрема, щодо порядку оплати за споживання електроенергії, оскільки іншого порядку споживання електричної енергії на території садівничого товариства не передбачено.

Відповідно .до статті 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний забезпечити представникам виконавця комунальної послуги доступ до свого житла, іншого об`єкта нерухойого майна для встановлення або заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних чи профілактичних оглядів, зняття контрольних показань вузлів обліку - згідно з умовами договору про надання відповідної комунальної послуги. Відмова споживача надати доступ виконавцю комунальної послуги до належних споживачу приміщень у вказаних вище випадках є підставою для припинення надання споживачеві відповідної комунальної послуги.

Таким чином, суд першої інстанції правильно встановив характер спірних правовідносин та фактичні обставини справи, надавши належну оцінку доказам, які подали сторони на підтвердження своїх вимог та заперечень, не допустив порушень норм матеріального та/або процесуального права, які б були обов`язковою підставою для скасування чи зміни оскаржуваного рішення, а тому апеляційну скаргу необхідно залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 367, 374 ч.1 п.1, 375, 381, 382, 384 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

апеляційну скаргу ОСОБА_3 залишити без задоволення.

Рішення Залізничного районного суду м. Львова від 16 лютого 2022 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови. Повний текст постанови складений 02 грудня 2022 року.

Головуючий С.М. Бойко

Судді: С.М. Копняк

А.В. Ніткевич