Справа № 445/162/22
провадження № 2/445/340/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2022 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М.

секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. В обгрунтування позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , на час смерті якого вона постійно проживала разом з ним однією сім`єю. У зв`язку із смертю ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок, який був зведений у 1926 році та рахується за ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги №3 Гологірської сільської ради Золочівського району Львівської області, а також земельна ділянка для будівництва житлового будинку, господарських будівель площею 0,02 га. Однак за життя ОСОБА_2 не оформив право власності на вказаний житловий будинок. Позивач вказує, що вона є спадкоємцем четвертої черги за законом після смерті ОСОБА_2 , оскільки спадкоємців попередніх черг після смерті спадкодавця не було. Вказує, що оформити свої спадкові права на даний будинок в нотаріальному порядку не може, через відсутність правовстановлюючих документів, які б посвідчували право власності спадкодавця на будинок.

В підготовче засідання позивач не з`явилася, однак, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Представник відповідача Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, вимоги позову не заперечив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно погосподарської книги №3 Гологірської сільської ради Золочівського району Львівської області за 2011 -2015 роки по селу Гологори Золочівського району Львівської області рахується житловий будинок, побудований у 1926 році, із глини та перекритий шифером, головою двору якого був ОСОБА_2 , за адресою : АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області від 20.12.2021 року №778.

З довідки Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області від 20.12.2021 року №779, судом встановлено, що ОСОБА_1 здійснювала догляд за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , по АДРЕСА_1 , та був похований за її кошти.

Довідкою КП ЛОР "Золочівське МБТІ" №953 від 29.12.2021 року підтверджується, що станом на 01.01.2013 року житловий будинок АДРЕСА_1 , на правах власності не зареєстрований.

Вищезазначене підтверджується також довідкою КП ЛОР "Золочівське МБТІ" від 27.01.2022 №41.

Згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно від 20.12.2021 року №62416667, ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , на підставі ст. 24 ЗУ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п. 18,23 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127.

Згідно з ч. 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952 IV від 01.04.2004 року, права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке затверджене Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним Кодексом України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Як встановлено судом, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , був побудований у 1926 році, коли законом не вимагалась державна реєстрація права власності для виникнення такого права, при цьому згідно погосподарського обліку на 2011-2015 роки вказаний будинок з господарськими будівлями належав голові двору ОСОБА_2 , а тому даний будинок входить до складу спадщини померлого ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1264 ЦК України, у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3,5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як встановлено судом з матеріалів справи, позивач здійснювала догляд за спадкодавцем та проживала зі спадкодавцем з 2003 року однією сім`єю, а відтак має право на спадкування належного йому майна, як спадкоємець четвертої черги за законом, оскільки спадкоємці попередніх черг після смерті ОСОБА_2 відсутні, а також прийняла спадщину після його смерті.

Відповідно до п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮ України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

З врахуванням того, що представником відповідача позов визнано до проведення підготовчого засідання, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також з врахуванням того, що позивач має право на спадкування майна після смерті ОСОБА_2 , як спадкоємець за законом четвертої черги, спадщину прийняла, відсутність спадкоємців попередніх черг, а також відсутність у позивача оригіналу правовстановлюючого документу на спірний житловий будинок, що є перешкодою для реалізації нею свого спадкового права, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 2, 4, 5, 11, 13, 200, 206, 258, 259, 263-265, 272, 273 ЦПК України, ст. 16, 328, 386, 392, 1216-1218, 1222, 1223, 1225, 1268, 1272, 1296 ЦК України, суд,-

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 28.02.2022 року.

Суддя В. М. Сивак