Справа № 676/54/21
Номер провадження 2/676/164/22
УХВАЛА

18 квітня 2022 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Чекашкіної О.Л.

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа служба у справах дітей Кам`янець-Подільської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування майном та зняття з реєстраційного обліку,-

ВСТАНОВИВ:

АТ «Альфа-Банк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє с самостійних вимог на стороні відповідача служба у справах дітей Кам`янець-Подільської міської ради про визнання відповідачів такими, що втратили право користування трикімнатною квартирою по АДРЕСА_1 та зняття з реєстраційного обліку.

В підготовчому засіданні представник відповідача ОСОБА_4 подала клопотання, просить зупинити провадження у даній справі до вирішення цивільної справи №676/490/22 за позовом ОСОБА_1 до АТ "Альфа-Банк", ОСОБА_5 , Державного реєстратора Хмельницького бюро технічної інвентаризації Корнія Олександра Сергійовича про визнання договору купівлі-продажу, договору іпотеки, рішення про державну реєстрацію недійсними та скасування запису державного реєстратора про державну реєстрацію за АТ "Альфа-Банк" права власності на квартиру.

Позивач у підготовче засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності.

Відповідачі у підготовче засідання не з`явилися, причини неявки не повідомили, про час і місце розгляду повідомлені своєчасно та належним чином.

Представник 3 особи в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином.

Суд вважає за можливе розглянути клопотання про зупинення розгляду справи у відсутності сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

В провадженні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду перебуває цивільна справи за позовом ОСОБА_1 до АТ "Альфа-Банк", ОСОБА_5 , Державного реєстратора Хмельницького бюро технічної інвентаризації Корнія О.С. про визнання договору купівлі-продажу квартири та рішення про державну реєстрацію недійсними та скасування запису державного реєстратора про державну реєстрацію за АТ "Альфа-Банк" права власності на квартиру.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 05 квітня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

06.01.2021 року Акціонерне товариство «Альфа-Банк» звернулось з позовом до ОСОБА_1 яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа служба у справах дітей Кам`янець-Подільської міської ради про визнання такими, що втратили право користування майном та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову зазначає, що квартира АДРЕСА_2 є власністю АТ «Альфа-Банк» і подальше проживання в квартирі, що належить на праві власності банку, та відмова добровільно звільнити помешкання, перешкоджає власнику користуватися та розпоряджатися нерухомим майном на свій розсуд, внаслідок чого порушуються законні права та інтереси АТ «Альфа-Банк».

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 05 квітня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Представник відповідача ОСОБА_4 просить зупинити провадження у справі за позовом АТ «Альфа-Банк» з підстав, передбачених п. 6 ст. 251 ЦПК України.

Представник АТ «Альфа-банк» заперечив проти задоволення клопотання.

Суд вважає, що клопотання ОСОБА_4 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповдіно до ст. 5 ЦПК здійснюючи правосуддя суд захищає прав, свободи і інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спросіб, визначений законом або договором.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

У цьому випадку провадження у справі зупиняється до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи ( п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України).

Визначаючи наявність підстав, передбачених статтею 251 ЦПК України, суд враховує, що в іншій справі №676/1817/19 можуть бути вирішені питання, що стосуються заявлених у цій справі вимог.

Так, предметом позову у даній цивільній справі є визнання ОСОБА_1 яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа служба у справах дітей Кам`янець-Подільської міської ради такими, що втратили право користування житлом в квартирі, загальною площею 74,6 кв. м., житловою площею 35,7 кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1 та зняття з реєстраційного обліку вказаних осіб за цією ж адресою. Підставою позову банк зазначає захист права власності згідно ст.ст. 391, 321, 319 ЦК України. Підставою внесення запису про право власності є повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки, серія та номер USB/65, виданий 20.02.2019 р, видавник АТ «Укрсоцбанк».

В провадженні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області знаходиться цивільна справа № 676/490/22 за позовом ОСОБА_1 до АТ "Альфа-Банк", ОСОБА_5 , Державного реєстратора Хмельницького бюро технічної інвентаризації Корнія О.С. про визнання договору купівлі-продажу та рішення про державну реєстрацію недійсними та скасування запису державного реєстратора про державну реєстрацію за АТ "Альфа-Банк" права власності на квартиру. Предметом позову є визнання незаконним та скасування договору купівлі-продажу та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень права власності на квартиру за АДРЕСА_2 за банком.

Враховуючи, що вирішення спору, заявленого АТ «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа служба у справах дітей Кам`янець-Подільської міської ради про визнання такими, що втратили право користування майном та зняття з реєстраційного обліку безпосередньо пов`язано з вирішенням спору в цивільній справі №676/490/22 за позовом ОСОБА_1 до АТ "Альфа-Банк", ОСОБА_5 , Державного реєстратора Хмельницького бюро технічної інвентаризації Корнія О.С. про визнання договору купівлі-продажу та рішення про державну реєстрацію недійсними та скасування запису державного реєстратора про державну реєстрацію за АТ "Альфа-Банк" права власності на квартиру, суд вважає, що клопотання відповідача слід задовольнити.

Керуючись ст. 262, п. 6 ч. 1 ст. 251, 353 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_4 - задовольнити.

Провадження у справі за позовом Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа служба у справах дітей Кам`янець-Подільської міської ради про визнання такими, що втратили право користування майном та зняття з реєстраційного обліку зупинити до набрання законної сили рішення у цивільній справі №676/490/22 за позовом ОСОБА_1 до АТ "Альфа-Банк", ОСОБА_5 , Державного реєстратора Хмельницького бюро технічної інвентаризації Корнія Олександра Сергійовича про визнання договору купівлі-продажу та рішення про державну реєстрацію недійсними та скасування запису державного реєстратора про державну реєстрацію за АТ "Альфа-Банк" права власності на квартиру.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького Апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Швець О.Д.