Справа № 202/5782/22
Провадження № 2/202/2033/2022
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2022 року м. Дніпро

Індустріальний районний суд м.Дніпропетровська в складі

судді Доценко С.І.,

при секретарі Тарасовій К.О.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засідання в м.Дніпро в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом: ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки в натурі із майна, що перебуває в спільній частковій власності, та зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ 1/2 частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю, -

ВСТАНОВИВ:

Враховуючи складність справи та те, що складання повного тексту ухвали вимагає значного часу, суд на підставі ч. 6 ст. 259 ЦПК України вважає за можливе оголосити лише вступну резолютивну частину

Керуючись ст. 103,104, п.5, ч.1 ст.252, 259 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Призначити по зазначеній цивільній справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертній установі Дніпровському науково-дослідному інституту судових експертиз, адреса м.Дніпро 49000 вул. Січеславська Набережна, буд. 17, офіс 801 , попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384-385 КК України.

На вирішення експертів поставити наступні запитання:

1. Чи відповідають об`єкти нерухомого майна (домоволодіння та земельна ділянка) за адресою АДРЕСА_1 , проектно-технічній

документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі ,що регулюють зазначені правовідносини?

2. Яка вартість на теперішній час житлового будинку та інших споруд, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , та земельної ділянки загальною площею 0,0671 га, кадастровий номер :04:239:0002 з видом цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 , що належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ?

3. Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частки ) домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1 в натурі в окремий об`єкт , відповідно до часток співвласників ( Ѕ частка ОСОБА_3 та Ѕ частка ОСОБА_4 ), та які варіанти розподілу можливо визначити відповідно до ідеальних часток співвласників, з описом необхідних будівельних робіт?

4. Якщо такий розподіл неможливий, то які є варіанти розподілу часток домоволодіння, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласнику, частина якого після розподілу буде меншою за ідеальну частину, із розрахунку вартості домоволодіння та відповідно до часток співвласників ( Ѕ частка ОСОБА_3 та Ѕ частка ОСОБА_4 )?

5. Чи є технічна можливість , відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити (виділити частки ) в натурі земельну ділянку загальною площею 0,0671 га, кадастровий номер :04:239:0002 з видом цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 , що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , відповідно до часток співвласників (Ѕ частка ОСОБА_3 та Ѕ частка ОСОБА_4 ), та які можливі варіанти розподілу відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів ?

6. Якщо такий розподіл неможливий, то які є варіанти розподілу частин, близьких до ідеальних земельної ділянки загальною площею 0,0671 га, кадастровий номер :04:239:0002 з видом цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 , що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в частках по Ѕ кожному), і який розмір компенсації співвласнику, частина якого після розподілу буде меншою за ідеальну частку, із розрахунку вартості земельної ділянки та відповідно до часток співвласників?

В задоволенні решти вимог клопотань про призначення експертизи відмовити.

Зобов`язати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на вимогу експерта, надати для огляду домоволодіння та земельну ділянку розташовані за адресою АДРЕСА_1 та при необхідності для огляду оригінали правовстановлюючих документів .

Для дослідження надати матеріали цивільної справи № 202/5782/22 (провадження 2/202/2033) в якій містяться копії правовстановлюючих документів на об`єкти нерухомості.

Попередньо витрати пов`язані з проведенням експертизи покласти на ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частках.

Зупинити провадження по справі до надходження висновків експертизи

Ухвала про призначення експертизи оскарженню не підлягає. Може бути оскаржена лише в частині зупинення провадження по справі до Дніпровського апеляційного суду протягом 15 днів з дня проголошення.

Повний текст ухвали буде виготовлений 05.12.2022 року.

Суддя С. І. Доценко