Справа № 178/572/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

(вступна та резолютивна частина)

20 грудня 2022 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.,

при секретарі Янченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за

- позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Криничанське "БТІ", про визнання права власності за ОСОБА_1 на Ѕ частину будинку, який розташований по АДРЕСА_1 ,

- позовом ОСОБА_3 (1975 р.н.) до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 (1950 р.н.), третя особа Криничанська селищна рада Кам`янського району Дніпропетровської області, про визнання недійсним договору на участь в пайовому будівництві житлового будинку по АДРЕСА_1 , укладеного 12 листопада 2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ; визнання житлового будинку по АДРЕСА_1 , вартістю 238 104 грн., автомобіля марки "Renault Trafik, д/н НОМЕР_1 , білого кольору, вартістю 142 999 гривень, банківських депозитних рахунків в сумі 114 045,72 грн., LCD телевізора LG "42CS460T" вартістю 5 607 грн., музикального центру "KS-V98" вартістю 1000 гривень, спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_3 (1975 р.н.) та ОСОБА_2 ; розділу між ОСОБА_3 (1975 р.н.) та ОСОБА_2 спільної сумісної власності подружжя, яке складається з: домоволодіння розташованого по АДРЕСА_1 , яке складається з: - житловий будинок з навісом А-1, а-1 загальною площею 110,0 кв. м., жилою площею 65,2 кв. м. та господарські будівлі, споруди: - сарай Б-1 пл. 20 кв. м., сарай В-1 пл. 37 кв. м., гараж Г-1 пл. 30,4 кв. м., погріб п/д пл. 11,2 кв. м. та земельну ділянку площею 0,1500 га, яка розташована за по АДРЕСА_1 ; визнання за ОСОБА_3 (1975 р.н.) права власності на Ѕ частину домоволодіння по АДРЕСА_1 , згідно експертного варіанту № 2 квартира АДРЕСА_2 " з виділенням наступних приміщень: - коридор та кухня переобладнані з житлової кімнати №1-7", площею 17,9 кв. м.; житлова кімната "1-6", площею 7,9 кв. м. житлова кімната "1-8", площею 23,3 кв. м.; - частина коридору "1-5", площею 3,17 кв. м.; вбиральня "1-4", площею 3,2 кв. м. Загальною площею 55,47 кв.м., вартістю 118 837 грн.; - Визнання за ОСОБА_2 права власності на Ѕ частину домоволодіння по АДРЕСА_1 , згідно експертного варіанту № 2 квартира 1 в будинку літ. "А-1" з відділенням наступних приміщень: - коридор "1-1", площею 5,4 кв. м.; кухня "1-2", площею 11,5 кв. м.; ванна "1-3", площею 11,2 кв. м., частина коридору "1-5", площею 10,33 кв. м.; житлова кімната "1-9", площею 16,1 кв. м. Загальна площа складає 54,53 кв. м. Вартість приміщень будинку літ. А складає 116 824 грн. Будівлі та споруди: - Навіс літ. "а-1", вартістю 10543 грн; - Погріб літ. Лі. "п/д", вартістю 27904 грн; - Гараж літ. "Г-1", вартістю 72954 грн. Вартість будівлі та споруди становить 140 886 грн. Загалом вартість приміщень будинку літ. А-1, будівлі та споруди становить 257 710 грн.; - Визнання за ОСОБА_3 (1975 р.н.) права власності на земельну ділянку площею 750 кв. м. із загальної площі 0,1500 га, а саме: - під частиною житлового будинку літ. "А-1" квартири АДРЕСА_3 , обмежена межею з земельною ділянкою по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :04:066:0334; - Визнання за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку площею 750 кв. м. із загальної площі 0,1500 га, а саме: під частиною житлового будинку літ. "А-1" квартири АДРЕСА_3 , обмежена домоволодінням по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:066:0334; - Стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 (1975 р.н.) грошової компенсації в розмірі 201 262,36 грн., що складає Ѕ вартості: автомобіля марки "Renault Trafik, д/н НОМЕР_1 , білого кольору, в сумі 71 499,50 грн; банківських депозитних рахунків в сумі 57 022,96 грн; LCD телевізора LG "42CS460T" вартістю 2 803,50 грн; музикального центру "KS-V98" вартістю 500 грн; Збільшеної вартості виділених приміщень будинку літ. А-1, будівлі та споруди варіанту № 2 квартири АДРЕСА_4 в розмірі 69 436,50 грн; - Стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 (1975 р.н.) судових витрат в сумі 10 469,38 грн., які складаються з 2503,78 грн. ціна позову; 6165,60 грн. за проведення судової будівельно-технічної експертизи; 1800 грн. - за залучення спеціалістів з проведення топографічної геодезії (експертизи) земельної ділянки,

- позовом ОСОБА_3 (1950 р.н.) до ОСОБА_3 (1975 р.н.), ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_1 та Криничанська селищна рада Кам`янського району Дніпропетровської області, про: - Визнання дійсним договору на участь у пайовому будівництві, укладеного 12 листопада 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; - Визнання за ОСОБА_3 (1950 р.н.) та ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину кожному на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 з дати прийняття зазначеного будинку в експлуатацію, -

у відповідності з ч. 6 ст. 259 ЦПК України проголошує вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст.ст. 259, 263, 268 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог до ОСОБА_2 , третя особа Криничанське "БТІ", про визнання права власності за ОСОБА_1 на Ѕ частину будинку, який розташований по АДРЕСА_1 відмовити.

Визнати недійсним договір на участь в пайовому будівництві житлового будинку по АДРЕСА_1 , укладений 12 листопада 2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Визнати житловий будинок з господарськими будівлями о АДРЕСА_1 , спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_3 (1975 р.н.) та ОСОБА_2 .

Розділити в натурі між ОСОБА_3 (1975 р.н.) та ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 (1975 р.н.) право власності на 32/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , виділивши їй в натурі квартиру АДРЕСА_5 згідно експертного варіанту розділу будинку № 2 в будинку літ. "А-1" з виділенням наступних приміщень: - коридор та кухня переобладнані з житлової кімнати №1-7", площею 17,9 кв. м.; житлова кімната "1-6", площею 7,9 кв. 2; житлова кімната "1-8", площею 23,3 кв. м.; - частина коридору "1-5", площею 3,17 кв. м.; вбиральня "1-4", площею 3,2 кв. м. Загальною площею 55,47 кв.м., вартістю 118 837 грн.

Визнати за ОСОБА_3 (1975 р.н.) право власності на земельну ділянку площею 750 кв. м. із загальної площі 0,1500 га, а саме - під виділеною ОСОБА_3 частиною житлового будинку та вільною від забудови, розташованої по АДРЕСА_1 , обмежену межею з земельною ділянкою по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :04:066:0334.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 68/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , виділивши йому в натурі квартира АДРЕСА_6 згідно експертного варіанту розділу будинку № 2 в будинку літ. "А-1" з виділенням наступних приміщень - коридор "1-1", площею 5,4 кв. м.; кухня "1-2", площею 11,5 кв. м.; ванна "1-3", площею 11,2 кв. м. частина коридору "1-5", площею 10,33 кв. м.; житлова кімната "1-9", площею 16,1 кв. м. Загальна площа складає 54,53 кв. м. Вартість приміщень будинку літ. А складає 116 824 грн. Будівлі та споруди: - Навіс літ. "а-1", вартістю 10543 грн; - Погріб літ. Лі. "п/д", вартістю 27904 грн; - Гараж літ. "Г-1", вартістю 72954 грн. Вартість будівлі та споруди становить 140 886 грн. Загалом вартість приміщень будинку літ. А-1, будівлі та споруди становить 257 710 грн.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 750 кв. м. із загальної площі 0,1500 га, а саме: під виділеною ОСОБА_2 частиною будинку та господарських будівель, розташовану по АДРЕСА_1 , обмежену домоволодіннями по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:066:0334.

Для розділу житлового будинку в натурі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (1975р.н.) за власні кошти необхідно розділити коридор "1-5" перегородкою на приміщення площами 3,17 кв. м та 10,33 кв. м для ізолювання двох квартир, закласти дверний проріз з коридору "1-5" до санвузлу "1-4", обладнати дверний проріз з санвузлу "1-4" до житлової кімнати "1-6", переобладнати житлову кімнату "1-6" в ванну кімнату, виділити частину житлової кімнати "1-7" в коридор шириною 1,5 м та площею 5,19 кв. м, переобладнати житлову кімнату "1-7" в кухню.

Стягнути з ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , на користь ОСОБА_3 (1975 р.н.), ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , грошову компенсацію різниці вартості виділених частин домоволодіння розмірі 138873 грн., 29169,38 грн. судових витрат, всього 168042,38 грн.

У задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_3 (1975 р.н.) - відмовити.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 (1950 р.н.) до ОСОБА_3 (1975 р.н.), ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_1 та Криничанська селищна рада Кам`янського району Дніпропетровської області, про визнання дійсним договору на участь у пайовому будівництві, укладеного 12 листопада 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про визнання за ОСОБА_3 (1950 р.н.) та ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину кожному на житловий будинок - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення буде складено 30 грудня 2022 року.

Суддя: Б. М. Цаберябий

р