Провадження: 2/484/907/22
Справа: 484/2263/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочно)

07 грудня 2022 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Закревського В.І.

за участю секретаря судового засідання - Фартушняк Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні прав власника житлового будинку шляхом визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням,

у відсутність сторін,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду із вищенаведеним позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні прав власника житлового будинку шляхом визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування доводів позову позивач посилається на те, що вона, на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку від 12.07.2022 року, укладеним між нею та відповідачкою ОСОБА_2 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 та постійно проживає у ньому. Крім неї, у вказаному житловому будинку значиться зареєстрованою колишня власниця - відповідачка по справі, яка в житловому будинку не проживає і добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає. Її особистих речей у будинку немає.

Позивач в судове засідання не з`явився причину неявки суду не повідомила, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином. Представник позивача- адвокат Горбенко В.О. надала заяву із клопотанням про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, проти заочного розгляду не заперечує.

В судове засідання відповідачка не з`явилася, причину неявки суду не повідомила, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином.

Таким чином, суд вважає за можливе на підставі ст. 280, 281, 282 ЦПК України ухвалити у справі заочне рішення суду в судовому засіданні за відсутності сторін та без фіксування процесу технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженусунення перешкод у здійсненні прав власника житлового будинку шляхом визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням і дійшов до таких висновків.

Судом встановлено, ОСОБА_1 , на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку від 12.07.2022 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , зареєстровано в реєстрі за № 2-140 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Вкаазане підтверджується підтверджується відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу ), номер запису парва власності 47304026 , дата реєстрації 12.07.2022 року.

Відповідачка передала Позивачу відчужуване нерухоме майно.

Згідно технічного паспорта ОСОБА_2 значиться зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У постанові від 16 листопада 2016 року Верховний Суд України вирішував справу № 6-709цс16 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, та зняття з реєстрації вказав на те, що положення статей 383, 391, 405 ЦК України, статей 150, 156 у поєднанні зі статтею 64 ЖК УРСР передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на житлове приміщення, будинок, квартиру тощо від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї, а положення статті 405 ЦК України, статей 150, 156 ЖК УРСР регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї, зокрема у випадку втрати власником права власності, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша стаття 321 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).

Судом встановлено, що відповідачі спільним побутом із позивачем не пов`язані, тому їх право на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі частини другої статті 406 ЦК України.

Згідно із частиною четвертою статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

З урахуванням викладеного суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, та керуючись ст.ст. 12, 81, 229, 265, 268, 289, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні прав власника житлового будинку шляхом визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення рішення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строків для подання апеляційної скарги та заяви про перегляд заочного рішення, якщо апеляційну скаргу або заяву не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Відомості про учасників справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 .

СУДДЯ: