Справа №705/1927/22
2/705/1636/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2022 року м. Умань

Суддя Уманського міськрайонного суду Черкаської області Єщенко О.І., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданим представником позивача - адвокатом Бурлаченко Наталією Миколаївною, до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Бурлаченко Н.М. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, та просила визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначила, що відповідач ОСОБА_2 є знайомим позивача, який зареєстрований разом з ним за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується записом у будинковій книзі. Позивач ОСОБА_1 спільно із сестрою ОСОБА_3 є власниками будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування частини житлового будинку від 13.09.2004, витягом про реєстрацію в державному реєстрі правочинів, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, свідоцтвом про право на спадщину, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Відповідач ОСОБА_2 ніколи не проживав та на даний час не проживає за даною адресою, що підтверджується актом про не проживання за місцем реєстрації від 18.05.2021. У 2007 році відповідач звернувся до позивача, з яким на той час знаходився в дружніх стосунках, з проханням допомогти йому та зареєструвати його в своєму будинку, на що позивач погодився. Фактично, відповідач проживає в с. Руська Поляна Черкаського району Черкаської області та ніякого відношення до будинку АДРЕСА_1 не мав та не має. У будинку по АДРЕСА_1 він зареєстрований, будинком не цікавиться, його речей у будинку немає, покинув його добровільно. Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей у будинку не має і взагалі ним не цікавиться та ні на що не претендує. Реєстрація відповідача у будинку створює перешкоди позивачу у користуванні житловою площею, а саме: плату за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідача проводить він самостійно, повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг не може та інше. Вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тривалою відсутністю за місцем реєстрації.

Ухвалою судді справу призначено до розгляду у спрощеному позовному провадженні, відповідно до ст. 274 ЦПК України, без повідомлення сторін.

Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Про проведення розгляду справи у спрощеному позовному провадженні позивач та відповідач повідомлені належним чином. Заперечення проти такого розгляду справи від сторін не отримано.

За зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідача направлялись ухвала про відкриття провадження та позовна заява з додатками, які повернулися з відміткою пошти «за закінченням терміну зберігання».

Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а в даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі № 913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б).

Отже, зважаючи на те, що судом вжито всіх можливих та розумних заходів щодо повідомлення відповідача про розгляд справи, та неподання у встановлений судом строк заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та/або клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін та/або письмового відзиву на позов, справа вирішується за наявними матеріалами відповідно до норми частини п`ятої статті 279 ЦПК України.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд установив таке.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4684382 від 09.09.2004 ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками по 1/3 частки будинку по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину /2-4886/ від 20.11.1996 Уманської міської державної нотаріальної контори.

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 12.11.1996 спадкоємцями вказаного в заповіті майна у вигляді 2/3 частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

Згідно з витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 107262 від 13.09.2004, виданому приватним нотаріусом Кучер О.І. на підставі договору дарування, 1/3 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд по АДРЕСА_1 Сидоренко ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

Відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 13.09.2004 ОСОБА_6 передала 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд у власність ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

Згідно із заявою ОСОБА_3 від 06.05.2022 остання як співвласниця Ѕ частки житлового будинку з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , дає згоду на зняття з реєстрації місця проживання громадян, які зареєстровані за вказаною адресою: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до будинкової книги для прописки громадян, що проживають у будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою. Така ж інформація надана на запит суду виконавчим комітетом Уманської міської ради (вих. № 01/01-20/5738 від 02.08.2022).

Відповідно до акту про непроживання за місцем реєстрації АДРЕСА_1 від 18.05.2021 голова квартального комітету ОСОБА_10 у присутності власника домоволодіння ОСОБА_1 та двох сусідів встановили, що за адресою: АДРЕСА_1 , ніколи не проживав ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Під час розгляду справи встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 , але ніколи не проживав за цією адресою.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Тому позов належить задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Порядок розподілу та відшкодування судових витрат регламентується ст. 141 ЦПК України, зокрема якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України (ч. 6 цієї статті).

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються, зокрема інваліди I та II груп.

Відповідно до посвідчення серії НОМЕР_1 позивач є інвалідом II групи, а тому звільнений від сплати судового збору.

Враховуючи, що позивача як інваліда ІІ групи звільнено від сплати судового збору, суд дійшов висновку, що з відповідача в дохід держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 992,40 грн.

Керуючись ст.ст. 11-13, 82, 141, 258, 259, 263-265, 268, 272 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь держави судовий збір у розмірі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) гривні 40 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Уманський міськрайонний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Учасник справи, якому копія рішення суду не була вручена у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому копії рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 ; АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий.

Суддя О.І.Єщенко