Провадження №2/359/297/2022
Справа №359/451/21
УХВАЛА

Іменем України

13 грудня 2022 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про призначення комплексної судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

В січні 2021 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, яким просить:

- визнати об`єктами права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_3 наступне майно: житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером :01:001:0506 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; автомобіль марки «Honda», модель Civiс, номерний знак НОМЕР_1 , 2009 року випуску;

- в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя виділити та визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером :01:001:0506 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя виділити та визнати за ОСОБА_3 право власності на автомобіль марки «Honda», модель Civiс, номерний знак НОМЕР_1 , 2009 року випуску;

- стягнути з нього на користь ОСОБА_3 грошові кошти у розмірі 167065 гривень в якості грошової компенсації.

В ході підготовчого провадження ОСОБА_3 пред`явила зустрічний позов, яким просить: визнати об`єктами спільної сумісної власності житловий будинок, який розташовується в АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером :01:001:0506 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташовується в АДРЕСА_1 , а також автомобіль марки «Honda», модель Civiс, 2009 року випуску, номерний знак НОМЕР_2 . Крім цього, ОСОБА_3 просить визнати за нею право власності на 1/3 частку у вказаному нерухомому та рухомому майні.

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 22 жовтня 2021 року, занесеною до протоколу судового засідання, зустрічний позов ОСОБА_3 був прийнятий до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_2 .

В підготовчому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення комплексної судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи з метою встановлення дійсної ринкової вартості житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0,06 га з кадастровим номером :01:001:0506 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Проведення якої просила доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Позивач та його представник ОСОБА_4 у судове засідання не з`явились. Натомість, представник позивача ОСОБА_4 подала клопотання про участь в розгляді цивільної справи в режимі відеоконференції поза приміщення суду з використанням власних технічних засобів, але в призначену дату та час участь у відеоконференції не прийняла та про своє ставлення до клопотання про призначення судової експертизи не повідомила.

Заслухавши пояснення представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про необхідність призначення комплексної судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи, виходячи з наступного.

У відповідності до п.1 ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Встановлено, що обставини, які будуть встановлені за результатом проведення комплексної судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи мають значення для правильного вирішення спору.

Крім цього, згідно зі звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 12 січня 2021 року, складеного суб`єктом оціночної діяльності ТОВ «Юнітед Фінанс Груп», за замовленням ОСОБА_2 , встановлено, що ринкова вартість спірної земельної ділянки становить 38075 гривень 84 копійки (а.с.17-31), а вартість спірного житлового будинку 545700 гривень (а.с.37-51)

В той же час, згідно відомостей, зазначених ОСОБА_2 в декларації особи, уповноваженої на виконання функцій держави або місцевого самоврядування за період 2018-2022 років вартість спірної земельної ділянки 97000 гривень та вартість спірного житлового будинку 458625 (а.с.222-233).

Зважаючи на суперечливі відомості, які містяться в матеріалах цивільної справи, про вартість спірного нерухомого майна, для правильного вирішення спору слід призначити комплексну судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизу.

Згідно з п.5 ч.1 ст.252 та п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема призначення експертизи. У випадку призначення експертизи провадження зупиняється на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного та керуючись п.1 ч.1 ст.103, п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253, п.1 ч.1 ст.258, ст.260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити в цивільній справі (провадження №2/359/297/2022, справа №359/451/21) комплексну судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизу.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1) яка ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на день проведення експертизи?

2) яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0600 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідин, кадастровий номер :01:001:0506, станом на день проведення експертизи?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Про час та місце проведення експертизи повідомити сторін за адресами вказаними в позовній заяві.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3 .

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи (провадження №2/359/297/2022, справа №359/451/21).

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи та надходження висновку експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня виготовлення повного тексту ухвали.

Дата складення повного тексту ухвали 19 грудня 2022 року.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський