Справа №443/1438/22
Провадження №2/443/746/22
РІШЕННЯ

іменем України

19 грудня 2022 року місто Жидачів

Жидачівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Павліва А.І.,

секретар судового засідання Стасів С.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, територіальна громада села Смогів в особі Жидачівської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом, -

встановив:

Стислий виклад позиції сторін.

Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Яременко І.О. подав до суду позовну заяву до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (відповідачі), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, територіальна громада села Смогів в особі Жидачівської міської ради, в якій просить визнати за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування своїх вимог щодо предмета спору покликається на те, що на підставі рішення Млиниської сільської ради Жидачівського району Львівської області від 18.06.2002 №13 батькові позивачки ОСОБА_5 надано дозвіл на індивідуальне будівництво житлового будинку на земельній ділянці в АДРЕСА_1 , що перебувала у його приватній власності. Актом виносу в натуру земельної ділянки і розбивки будівель від 16.09.2002 встановлено в натурі межі земельної ділянки, виділеної ОСОБА_5 для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель. Згідно дозволу на виконання будівельних робіт №14 від 04.11.2002 ОСОБА_5 надано дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку, відповідно до проекту забудови земельної ділянки АДРЕСА_1 , погодженого 10.09.2002 головним архітекторам Жидачівського району Львівської області. Маючи дозвіл на виконання будівельних робіт, ОСОБА_5 розпочав будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1 , а по завершенню будівництва не ввів його в експлуатацію та не зареєстрував за собою речове право на будинок, таким чином не набув права власності на будинок. ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивачки ОСОБА_5 помер. Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входила земельна ділянка площею 0,1509 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована в АДРЕСА_1 , належна померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД №439894 від 11.01.2010. Також, до складу спадщини увійшли права забудовника житлового будинку в АДРЕСА_1 . На випадок своєї смерті ОСОБА_5 заповіту не залишав, а тому спадкування відбулося за законом. Серед спадкоємців першої черги спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 були: позивачка ОСОБА_1 - дочка, ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_3 - син та ОСОБА_4 - син. У визначений законом строк позивачка та відповідачі звернулися в Жидачівську держнотконтору із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 , внаслідок чого нотаріусом заведено спадкову справу 196/2013. На підставі договору про поділ спадкового майна, посвідченого Жидачівською державною нотаріальною конторою Львівської області від 18.11.2019, позивачці видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 щодо земельної ділянки площею 0,1509 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в АДРЕСА_1 . 04.11.2022 позивачка звернулася в Жидачівську державну нотаріальну контору для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її батька - ОСОБА_5 , але нотаріус відмовив у його видачі через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок по АДРЕСА_1 . ОСОБА_5 не ввів в експлуатацію житловий будинок по АДРЕСА_1 та не зареєстрував права власності на нього, а отже не набув права власності на об`єкт нерухомості. Разом з тим, як забудовник, він мав право вчиняти ці дії, а тому такі його права входять до складу спадщини як такі, що не є нерозривно пов`язані з особою спадкодавця і можуть спадкуватися.

Відповідачі правом на подання відзиву не скористалися.

Позивачка та її представник у підготовче засідання не з`явилися, однак представник позивачки подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності та повне підтримання позов.

Відповідачі у підготовче засідання не з`явилася, однак подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, визнання позовних вимог та розуміння наслідків визнання позову.

Представник третьої особи у підготовче засідання не з`явився, хоч повідомлений про дату, час і місце його проведення належним чином, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про розгляд справи за його відсутності не подав.

Заяви, клопотання, подані учасниками справи.

Представником позивачки подано заяву про розгляд справи за відсутності позивачки та її представника, підтримання позовних вимог у повному обсязі (а.с.45).

Відповідачем ОСОБА_3 подано заяву про розгляд справи за його відсутності, визнання позову та розуміння наслідків визнання позову (а.с.42).

Відповідачкою ОСОБА_2 подано заяву про розгляд справи за її відсутності, визнання позову та розуміння наслідків визнання позову (а.с.43).

Відповідачем ОСОБА_4 подано заяву про розгляд справи за його відсутності, визнання позову та розуміння наслідків визнання позову (а.с.44).

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 28.11.2022 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено її до відкритого підготовчого засідання в порядку загального позовного провадження (а.с.31-32).

Ухвалою підготовчого засідання від 19.12.2022 постановлено проводити розгляд справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу (а.с.46).

Суд, з`ясувавши обставини, на які сторона позивачки посилається як на підставу позовних вимог, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу окремо та зібраним у справі доказам у цілому, доходить висновку, що позов підлягає задоволенню повністю виходячи з такого.

Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 і її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження від 14.01.2000 (а.с.8).

ОСОБА_8 та ОСОБА_1 зареєстрували шлюб 16.07.2022. Після державної реєстрації шлюбу дружині змінено прізвище на « ОСОБА_1 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб 16.07.2022 (а.с.9).

Рішенням Млиниської сільської ради Жидачівського району Львівської області від 18.06.2002 №13 ОСОБА_5 надано дозвіл на будівництво індивідуального будинку на земельній ділянці в АДРЕСА_1 , що знаходиться у його приватній власності згідно погодженого проекту (а.с.11-13).

10.09.2002 ОСОБА_5 головним архітектором затверджено проект забудови земельної ділянки АДРЕСА_1 на підставі рішення Млиниської сільської ради від 18.06.2002 (а.с.13).

Відповідно до акту виносу в натуру земельної ділянки і розбивки будівель від 16.09.2002 встановлено в натурі межі земельної ділянки, виділеної ОСОБА_5 для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.14).

04.11.2002 ОСОБА_5 надано дозвіл № НОМЕР_1 на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку у с. Смогів відповідно до проектної документації, узгодженої 10.09.2002 головним архітекторам Жидачівського району Львівської області (а.с.15).

Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №439894 від 11.01.2010, ОСОБА_5 на підставі рішення №276 8 сесія 2 скликання від 15.03.1995, рішення 11 сесія 5 скликання від 14.10.2007 Млиниської сільської ради є власником земельної ділянки площею 0,1509 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 . Призначена для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01 (а.с.18)

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Смогів Жидачівського району Львівської області, про що свідчить свідоцтво про смерть від 14.12.2012 (а.с.16).

Відповідно до довідки Млиниської сільської ради від 18.02.2019 ОСОБА_5 дійсно проживав і був прописаний по АДРЕСА_1 до дня смерті і на день смерті, що наступила 13.12.2012. Від імені ОСОБА_5 у виконкомі Млиниської сільської ради заповіт не посвідчувався. На день смерті ОСОБА_5 з ним проживали і були зареєстровані: дружина ОСОБА_2 , син ОСОБА_3 , син ОСОБА_1 , дочка ОСОБА_1 (а.с.17).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.11.2019, спадкоємцем майна ОСОБА_5 є його дочка ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,1509, кадастровий номер :06:005:0001, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1 (а.с.19).

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 19.11.2019, власником земельної ділянки, кадастровий номер :06:005:0001, площею 0,1509 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд є ОСОБА_1 (а.с.20).

Довідкою Жидачівської міської ради №205 від 27.07.2022 встановлено, що ОСОБА_2 являється користувачем житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Адреса не мінялася і не перейменовувалася (а.с.21).

З технічного паспорта від 27.10.2022 вбачається, що в АДРЕСА_1 розташований житловий будинок «А-1» (а.с.22-27).

Постановою завідувача Жидачівської ДНК від 04.11.2022 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті ОСОБА_5 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с.28).

Зміст спірних правовідносин.

Спірні правовідносини між сторонами виникли у зв`язку з наявністю у позивачки права на спадкування за законом належних на час відкриття спадщини прав спадкодавця (зокрема права забудовника) і неможливістю реалізації цього права (належного юридичного оформлення у позасудовому порядку) через його невизнання нотаріусом, який відмовив у видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину.

Норми права, які застосував суд.

До спірних правовідносин, які виникли між сторонами щодо спадкування, підлягають застосуванню норми Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).

Так, відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Згідно з приписами статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до положень статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

За змістом статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з частиною 1 та 3 статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до положень частини 2, 3 статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Положеннями статті 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Застосовані судом вищенаведені норми права регулюють спірні правовідносини та визначають обсяг суб`єктивних прав та юридичних обов`язків, якими наділені сторони в цих правовідносинах.

Крім цього, суд зважає на роз`яснення, викладені у пункті 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування».

Мотивована оцінка наведених сторонами аргументів щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову.

Судом встановлено на підставі безпосередньо досліджених та оцінених наявних у справі доказів, що ОСОБА_5 рішенням Млиниської сільської ради Жидачівського району Львівської області від 18.06.2002 №13 надано дозвіл на будівництво індивідуального будинку на земельній ділянці в АДРЕСА_1 , що знаходиться у його приватній власності згідно з погодженим проектом.

За життя ОСОБА_5 збудував житловий будинок, однак зареєструвати у встановленому законом право власності на нього не встиг у зв`язку із його смертю.

Надаючи оцінку аргументам позивачки, суд зазначає, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації прав на нерухоме майно після завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію. Водночас, суд звертає увагу на те, що будівництво спірного житлового будинку ОСОБА_5 здійснювалося у встановленому законом порядку і не є самочинним, спадкодавець є забудовником цього будинку, який за його життя не введений до експлуатації, тому його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

За життя ОСОБА_5 особистого розпорядження не зробив. Після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина, до якої входили належні йому права та обов`язки, які не припинилися внаслідок його смерті, зокрема і права забудовника. Спадкування відбулося за законом за правилами, встановленими ЦК України.

З огляду на те, що ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги за законом і прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті її батька ОСОБА_5 , про що свідчить видане на її ім`я свідоцтво про право на спадщину за законом, а також беручи до уваги те, що інші спадкоємці першої черги за законом - відповідачі по справі, на спадщину не претендують, про що ствердили у відповідних письмових заявах, тому суд доходить переконання, що ОСОБА_1 має обґрунтоване право на спадкування за законом належного спадкодавцю ОСОБА_5 права забудовника житлового будинку, однак позбавлена можливості юридично оформити це право у визначений законом позасудовий спосіб у нотаріуса через відмову останнього у вчиненні нотаріальних дій.

Враховуючи вищевикладене у своїй сукупності, а також зважаючи на те, що особисте майнове право ОСОБА_1 не визнається, відтак позивачка має законні сподівання на судовий захист цього права в силу приписів статті 16 ЦК України, у зв`язку з чим і звернулася до суду, тому суд, з огляду на обґрунтованість та підставність позову, вважає, що позов слід задовольнити повністю.

На підставі статей 392, 1216, 1218, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268 Цивільного кодексу України та керуючись статтями 10, 19, 81, 89, 200, 206, 259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (місце проживання: місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, територіальна громада села Смогів в особі Жидачівської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право забудовника житлового будинку по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата складення повного судового рішення - 19 грудня 2022 року.

Головуючий суддя А.І. Павлів