Справа № 354/1095/21
Провадження № 2/354/231/22
У Х В А Л А

про призначення експертизи

28 листопада 2022 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області у складі:

головуючої судді: Остап`юк М.В.

з участю:

секретаря судового засідання: Андрійків А.Я.

сторін:

позивача: ОСОБА_1

представника позивача: адвоката Неште А.І.

представника відповідача: адвоката Олексюка Л.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче питання про призначення експертизи, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Яремчанського міського суду Івано-Франківської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про скасування державного акту на право власності на землю, визнання недійсним та скасування договору дарування земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок.

04.07.2022 від представника позивача адвоката Неште А.І. до суду надійшло клопотання про призначення по справі судово-земельної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання: 1) провести обміри земельної ділянки ОСОБА_1 з кадастровим номером :14:010:0001 та встановити чи відповідають фактичні параметри вказаної земельної ділянки з параметрами земельної ділянки, площі та конфігурації відповідно до виданого Державного акту на право приватної власності серії ІФ 9030139, виданого 12.01.2005 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 18? 2) Чи співпадає межа земельної ділянки з кадастровим номером :14:010:0001 ОСОБА_1 із межею земельної ділянки з кадастровим номером :14:010:0008 ОСОБА_4 , чи є вона суміжним землекористувачем і чим це підтверджено? 3) Провести обміри земельної ділянки ОСОБА_2 з кадастровим номером :14:011:0010 та встановити чи відповідає дана земельна ділянка фактичному місцю розташуванню, площі та конфігурації відповідно до відомостей, внесених до ДЗК та проектній документації згідно якої видано Державний акт серії ЯЛ № 466934 від 03.11.2010, який був виданий його батькові ОСОБА_5 ? 4) Чи має місце накладка земельної ділянки ОСОБА_2 з кадастровим номером :14:011:0010 згідно документації із землеустрою (яка стала підставою видачі Державного акту) та згідно відомостей, внесених до ДЗК на земельну ділянку ОСОБА_1 з кадастровим номером :14:010:0001? Якщо так, то яка площа накладки даних земельних ділянок?

Просила доручити проведення експертизи судовому експерту Худаку Миколі Ярославовичу, і на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

В обґрунтування клопотання зазначила, що у зв`язку із існуючою накладкою земельних ділянок ОСОБА_6 з кадастровим номером :14:008:0049 та ОСОБА_2 з кадастровим номером :14:011:0010 на земельну ділянку ОСОБА_1 з кадастровим номером :14:010:0001, відповідно до Рішення № РВ 022 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 11.02.2022, Висновку щодо перевірки електронного документу, наданого управлінням надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, державним кадастровим реєстратором Островською О.О., виникла об`єктивна необхідність для призначення у цій справі судової земельно-технічної експертизи, адже зазначені питання входять у предмет доказування у цій справі і підлягають обов`язковій перевірці та необхідні для правильного вирішення цієї справи.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Олексюк Л.В. не заперечив, щодо задоволення клопотання Сторони Позивача, однак клопотав на вирішення експертизи поставити і такі запитання: 1) Яка площа, конфігурація та координати поворотних точок земельної ділянки, що перебуває в користуванні позивача ОСОБА_1 і знаходиться в с. Татарів згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2005 року? Хто є межівниками? 2) Яка площа, конфігурація та координати поворотних точок сформованої земельної ділянки з кадастровим номером :14:010:0001, на яку претендує позивач ОСОБА_1 згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2020 року? Хто є межівниками? 3) Чи є розбіжності площі, конфігурації та координати поворотних точок земельної ділянки, що перебуває в користуванні позивача ОСОБА_1 і знаходиться в с. Татарів, згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2005 року та технічної документації/проекту із землеустрою 2020 року, на яку претендує позивач ОСОБА_1 .? 4) Якщо площа, конфігурація та координати поворотних точок сформованої земельної ділянки з кадастровим номером :14:010:0001, на яку претендує ОСОБА_1 згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2020 року не відповідає площі, конфігурації та координатам поворотних точок земельної ділянки, яка була передана у 2005 році ОСОБА_1 згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2005 року, то вказати відстань та зміщення координат, а також зміну межівників; 5) Чи сформована та винесена земельна ділянка ОСОБА_2 відповідно до діючого законодавства?; 6) Чи відповідають координати земельної ділянки ОСОБА_2 , яка внесена в кадастрову карту України координатам техдокументації?

Проведення експертизи просив доручити експертам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Представник позивача адвокат Неште А.І. відносно клопотання Представника відповідача не заперечила, а також не заперечила відносно проведення експертизи експертами Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Заслухавши думку сторін та вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

У відповідності до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Предметом спору у даній цивільній справі є скасування правоустановлюючих документів на земельні ділянки Відповідачів 1 та 2, у зв`язку з існуючими накладеннями цих земельних ділянок на ділянку Позивача.

А тому, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити наявність чи відсутність накладення меж земельних ділянок неможливо, що потребує призначення експертизи.

За ч.4 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

У відповідності до ч. 5 ст. 103 ЦПК України учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Як вбачається зі змісту клопотань учасників у справі, кожен із них запропонував питання для експерта.

А тому, Суд для з`ясування обставин, що мають значення для справи, для яких необхідні спеціальні знання у межах земельних правовідносин, та без яких встановити відповідні обставини у справі неможливо, вважає за необхідне призначити в даній цивільній справі судову земельно-технічну експертизу.

З урахуванням матеріалів справи та змісту письмових клопотань представника позивача адвоката Неште А.І. та представника відповідача адвоката Олексюка Л.В., які були висловлені у судовому засіданні також, суд, з урахуванням ч. ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України, вважає за необхідне поставити експерту наступні запитання та завдання:

1.Провести обміри земельної ділянки ОСОБА_1 з кадастровим номером :14:010:0001 та надати відповідь, чи відповідають фактичні параметри вказаної земельної ділянки з параметрами земельної ділянки, площі та конфігурації відповідно до виданого Державного акту на право приватної власності серії ІФ 9030139, виданого та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 18?

2. Чи співпадає межа земельної ділянки з кадастровим номером :14:010:0001 ОСОБА_1 із межею земельної ділянки з кадастровим номером :14:010:0008 ОСОБА_4 ? Чи є земельна ділянка з кадастровим номером :14:010:0008, яка належить ОСОБА_4 суміжною із земельною ділянкою з кадастровим номером :14:010:0001, яка належить ОСОБА_1 ? Якщо так, то чим це підтверджується?

3. Провести обміри земельної ділянки ОСОБА_2 з кадастровим номером :14:011:0010 та встановити чи відповідає дана земельна ділянка фактичному місцю розташуванню, площі та конфігурації відповідно до відомостей, внесених до ДЗК та проектній документації згідно якої видано Державний акт серії ЯЛ № 466934 від 03.11.2010 ОСОБА_5 ?

4. Чи має місце накладка земельної ділянки ОСОБА_2 з кадастровим номером :14:011:0010 згідно документації із землеустрою (яка стала підставою видачі Державного акту) та згідно відомостей, внесених до ДЗК на земельну ділянку ОСОБА_1 з кадастровим номером :14:010:0001? Якщо так, то яка площа накладки вказаних земельних ділянок?

5. Яка площа, конфігурація та координати поворотних точок земельної ділянки, що перебуває в користуванні позивача ОСОБА_1 і знаходиться в с. Татарів згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2005 року? Хто є межівниками?

6. Яка площа, конфігурація та координати поворотних точок сформованої земельної ділянки з кадастровим номером :14:010:0001, на яку претендує позивач ОСОБА_1 згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2020 року? Хто є межівниками?

7. Чи є розбіжності площі, конфігурації та координати поворотних точок земельної ділянки, що перебуває в користуванні позивача ОСОБА_1 і знаходиться в с. Татарів, згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2005 року та технічної документації/проекту із землеустрою 2020 року, на яку претендує позивач ОСОБА_1 .?

8. Якщо площа, конфігурація та координати поворотних точок сформованої земельної ділянки з кадастровим номером :14:010:0001, на яку претендує ОСОБА_1 згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2020 року не відповідає площі, конфігурації та координатам поворотних точок земельної ділянки, яка була передана у 2005 році ОСОБА_1 згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2005 року, то вказати відстань та зміщення координат, а також зміну межівників.

9. Чи сформована та винесена земельна ділянка ОСОБА_2 відповідно до діючого законодавства?

10. Чи відповідають координати земельної ділянки ОСОБА_2 , яка внесена в кадастрову карту України координатам техдокументації?

Разом з тим, суд зобов`язує сторін справи надати на вимогу експерта оригінали документів для звірки з копіями наявними в матеріалах цивільної справи чи інші необхідні документи, при проведенні експертизи на місці, якщо не буде витребувано експертом такі документи, при необхідності, до проведення експертизи з виїздом на місце.

Слід також звернути увагу сторін на те, що за вимогами ст.109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Оскільки Сторони у судовому засіданні досягли спільної згоди щодо доручення проведення експертизи експертам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, то проведення експертизи слід доручити вказаній установі.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи. Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 - на час проведення експертизи (п.9 ч. 1 статті 253 ЦПК України).

З врахуванням вказаних норм законодавства та клопотань представника позивача, адвоката Неште А.І., представника відповідача адвоката Олексюка Л.В., Суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній цивільній справі на час проведення експертизи, оскільки справа направляється експерту вцілому.

При цьому, з метою своєчасного вирішення спору у судовому порядку, суд приходить до переконання про встановлення строку проведення експертизи до 7-ми місяців з часу проведення оплати за експертизу.

Керуючись ст. ст. 43, 103-104, 109, 197, 259, 260, 268 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача адвоката про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Клопотання представника відповідача адвоката Олексюка Л.В. про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про скасування державного акту на право власності на землю, визнання недійсним та скасування договору дарування земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні завдання:

1. Провести обміри земельної ділянки ОСОБА_1 з кадастровим номером :14:010:0001 та надати відповідь, чи відповідають фактичні параметри вказаної земельної ділянки з параметрами земельної ділянки, площі та конфігурації відповідно до виданого Державного акту на право приватної власності серії ІФ 9030139, виданого та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 18?

2. Чи співпадає межа земельної ділянки з кадастровим номером :14:010:0001 ОСОБА_1 із межею земельної ділянки з кадастровим номером :14:010:0008 ОСОБА_4 ? Чи є земельна ділянка з кадастровим номером :14:010:0008, яка належить ОСОБА_4 суміжною із земельною ділянкою з кадастровим номером :14:010:0001, яка належить ОСОБА_1 ? Якщо так, то чим це підтверджується?

3. Провести обміри земельної ділянки ОСОБА_2 з кадастровим номером :14:011:0010 та встановити чи відповідає дана земельна ділянка фактичному місцю розташуванню, площі та конфігурації відповідно до відомостей, внесених до ДЗК та проектній документації згідно якої видано Державний акт серії ЯЛ № 466934 від 03.11.2010 ОСОБА_5 ?

4. Чи має місце накладка земельної ділянки ОСОБА_2 з кадастровим номером :14:011:0010 згідно документації із землеустрою (яка стала підставою видачі Державного акту) та згідно відомостей, внесених до ДЗК на земельну ділянку ОСОБА_1 з кадастровим номером :14:010:0001? Якщо так, то яка площа накладки вказаних земельних ділянок?

5. Яка площа, конфігурація та координати поворотних точок земельної ділянки, що перебуває в користуванні позивача ОСОБА_1 і знаходиться в с. Татарів згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2005 року? Хто є межівниками?

6. Яка площа, конфігурація та координати поворотних точок сформованої земельної ділянки з кадастровим номером :14:010:0001, на яку претендує позивач ОСОБА_1 згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2020 року? Хто є межівниками?

7. Чи є розбіжності площі, конфігурації та координати поворотних точок земельної ділянки, що перебуває в користуванні позивача ОСОБА_1 і знаходиться в с. Татарів, згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2005 року та технічної документації/проекту із землеустрою 2020 року, на яку претендує позивач ОСОБА_1 .?

8. Якщо площа, конфігурація та координати поворотних точок сформованої земельної ділянки з кадастровим номером :14:010:0001, на яку претендує ОСОБА_1 згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2020 року не відповідає площі, конфігурації та координатам поворотних точок земельної ділянки, яка була передана у 2005 році ОСОБА_1 згідно технічної документації/проекту із землеустрою 2005 року, то вказати відстань та зміщення координат, а також зміну межівників.

9. Чи сформована та винесена земельна ділянка ОСОБА_2 відповідно до діючого законодавства?

10. Чи відповідають координати земельної ділянки ОСОБА_2 , яка внесена в кадастрову карту України координатам техдокументації?

Проведення експертизи доручити експертам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (76014, м. Івано-Франківськ, вул. Академіка Сахарова, 23-А), попередивши їх про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України - за дачу завідомо неправдивого висновку або за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Дозволити Івано-Франківському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, у разі необхідності, залучити для проведення у справі судової експертизи фахівців з відповідних галузей знань, зокрема, сертифікованого інженера-землевпорядника для здійснення відповідних робіт з використанням геодезичного приладу.

Для проведення судової земельно-технічної експертизи направити експертам матеріали справи №354/1095/21 (провадження №2/354/231/22) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про скасування державного акту на право власності на землю, визнання недійсним та скасування договору дарування земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок

Зобов`язати сторін справи надати на вимогу експерта оригінали документів для звірки з копіями наявними в матеріалах цивільної справи чи інші необхідні документи, при проведенні експертизи на місці, якщо не буде витребувано експертом такі документи, при необхідності, до проведення експертизи з виїздом на місце.

Витрати за проведення експертизи покласти:

з питань 1, 2, 3, 4 - на позивача ОСОБА_1 ;

з питань 5, 6, 7, 8, 9, 10 на відповідача ОСОБА_2 .

Встановити строк проведення експертизи - до 7-ми місяців з часу проведення оплати за експертизу.

На час проведення експертизи зупинити провадження у справі до отримання висновку експерта.

Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду через Яремчанський міський суд Івано-Франківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складання цієї ухвали.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 05.12.2022.

Суддя: М. В. Остап`юк