_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-н/947/4193/22
СУДОВИЙ НАКАЗ
Під час вирішення питання про видачу судового наказу, судом встановлено наступне.
Згідно зч.1 ст.160 ЦПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161цього Кодексу.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Заявник вказує на те, що 14.06.2021 між співвласниками багатоквартирного будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в особі уповноваженого представника ОСОБА_2 , який діяв на підставі рішення зборів багатоквартирного будинку співвласників багатоквартирного будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 від 14.06.2021 з однієї сторони, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Континент сервіс плюс», в подальшому іменоване «Управитель», в особі директора Євенко Олексія Васильовича, який діяв на підставі Статуту з іншої сторони, було укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.
Боржник є власником квартири АДРЕСА_2 , а отже згідно із приписами закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» він є стороною за Договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з моменту укладання такого договору або з моменту реєстрації прав власності на об`єкт нерухомості, в залежності від того, що відбулось раніше.
На підставі укладеного договору, заявник надає боржнику житлово комунальні послуги. На підставі наданих послуг та укладеного договору, заявник виставляє боржнику рахунки для сплати за отримані послуги.
Відповідно до ч. 5 ст. 165 ЦПК України передбачено, що у разі якщо боржником у заяві про видачу судового наказу вказана фізична особа, яка немає статусу підприємця, суддя не пізніше двох днів з дня надходження такої заяви,крім випадків подання заяви про видачу судового наказу в електронній формі до боржника, який має офіційну електронну адресу,звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання фізичної особи-боржника.
Згідно довідки про реєстрацію місця проживання, вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований з 04.07.2003 за адресою: АДРЕСА_3 .
Разом з тим, в матеріалах справи наявна копія Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.08.2021, відповідно до якого вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира, загальною площею (кв.м): 62.6, житлова площа (кв.м): 33.8, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 .
Згідно з ч.8 ст.28 ЦПК України позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів.
Відповідно до ч.4 ст.319 та ст.322 ЦК України власність зобов`язує і власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором.
Згідно п. 7, 11 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими Постановою КМ України від 24 січня 2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до п.5. ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно ст. 525 ЦПК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Таким чином, оскільки ОСОБА_1 є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , суд дійшов висновку, що сума боргу, заявлена до стягнення, підлягає стягненню з боржника у порядку наказного провадження.
Відповідно до ч. 1ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи зазначене, стягненню з боржника на користь заявника підлягає сплачений останнім судовий збір у розмірі 248,10 грн.
Керуючись ст.ст.141,160-164,167,168 ЦПК України, ст.ст.525,526,615,625 ЦК України,ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», -
Суд у відповідності до п.7 ч.1 ст.168 ЦПК України повідомляє, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Копію наказу з копіями заяви та доданих до неї документів невідкладно надіслати боржникові рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Роз`яснити боржникові його право у разі заперечення проти вимог стягувача, протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів, подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Роз`яснити, що у разі ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили і суд протягом п`яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надсилає його копію стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачеві.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання - три роки.
Суддя Бескровний Я. В.