441/153/22 2/441/318/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.03.2022 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - Ференц О.І.,

за участю секретаря судових засідань - Пеленської Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

27.01.2022 позивачка звернулася до суду із позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 , яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Після смерті матері відкрилася спадщина на належне їй майно, зокрема і на будинковолодіння за вищевказаною адресою. За життя ОСОБА_2 розпорядилася своїм майном, зокрема, склала заповіт, за яким усе своє майно заповіла своїм дітям: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Між тим її брат та сестра спадщини після смерті матері не приймали, до нотаріуса не зверталися, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . На час смерті матері вона проживала без реєстрації разом із нею, займалася її похованням, доглядає за житловим будинком до сьогодні, обробляє присадибну земельну ділянку, тобто вступила в управління спадковим майном, що підтверджується довідкою Керницької сільської ради Львівського району Львівської області. Згідно технічного паспорта вказаний будинок 1930 року забудови, складається із двох житлових кімнат, кухні, коридору, господарського приміщення, загальна площа 53.5 кв.м., житлова - 23.9 кв.м., при будинку є господарська будівля, вбиральня, огорожа. Забудовником цього будинковолодіння була її мама, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на таке належним чином не оформлене. За домогосподарством, яке належало її мамі, була закріплена земельна ділянка площею 0.14 га, що підтверджується довідкою Городоцької міської ради Львівської області № 646 від 13.07.2021.

Зазначала, що є єдиним спадкоємцем першої черги спадкування за законом майна матері, яка фактично спадщину прийняла. Проте 11.01.2022 приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Павлишин Х.М. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне будинковолодіння через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на таке.

Оскільки її мати ОСОБА_2 за свого життя набула та володіла будинковолодінням АДРЕСА_1 правомірно, вона є спадкоємцем першої черги спадкування за законом майна своєї матері, спадщину фактично прийняла, а відтак просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на вказане будинковолодіння в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представник позивачки та позивачка в судове засідання не з`явилися, від представника надійшла письмова заява про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують у повному обсязі та просять його задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, 16.02.2022 від нього надійшли письмові пояснення у справі, в яких він позов визнає та просить про розгляд справи у його відсутності.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що матір`ю позивачки у справі - ОСОБА_1 , є ОСОБА_4 ) (а.с.8-9). Згідно довідки виконкому Керницької сільської ради Городоцького району Львівської області № 627 від 29.03.2012 забудовником житлового будинку по АДРЕСА_1 є померла ОСОБА_2 (а.с.24). Згідно довідки виконкому Городоцької міської ради № 646 від 13.07.2021 за житловим будинком в АДРЕСА_1 згідно записів погосподарської книги за 1986-1990 закріплена земельна ділянка в кількості 0.14 га (а.с.25). Довідкою Самбірського МБТІ № 900 від 07.05.2021 підтверджується, що право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.21).

Згідно даних технічного паспорта на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовленого на ім`я ОСОБА_1 , будинок за вказаною адресою 1930 року забудови (а.с.17-20). Згідно записів в погосподарській книзі № 3 в с. Керниця на 1986-1990 рахується господарство за ОСОБА_2 , особовий рахунок № НОМЕР_1 (а.с.27-29).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла (а.с.11), склавши за свого життя заповіт, посвідчений секретарем виконкому Керницької сільської ради народних депутатів Галамай М.К. та зареєстрований в реєстрі за № 1, згідно з яким усе своє майно заповіла ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.14).

Згідно Витягу із Спадкового реєстру № 68051129 від 11.01.2022 спадкова справа після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не заводилася (а.с.22). ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.10), ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.13).

Згідно довідки виконкому Городоцької міської ради Львівського району Львівської області № 40 від 27.01.2022 ОСОБА_2 до дня смерті проживала в АДРЕСА_1 , разом з нею без реєстрації до дня її смерті постійно проживала її дочка - ОСОБА_1 , яка доглядала її, займалася похованням, до сьогодні доглядає за будинком, обробляє присадибну земельну ділянку, тобто вступила в управління спадковим майном (а.с.26).

ОСОБА_1 зверталася до приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Павлишин Х.М. із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері, однак постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.01.2022 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючих документів на такий (а.с.16).

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992р..

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Крім того, згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Згідно ст.524 ЦК України в редакції 1963р., яка діяла на момент відкриття спадщини ОСОБА_2 , спадкоємство здійснюється за законом та за заповітом.

Статтею 529 ЦК України в редакції 1963р. визначено, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Згідно ст.549 ЦК України в редакції 1963р. визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги спадкування за законом майна померлої ОСОБА_2 , фактично вступила в управління спадковим майном, оскільки проживала разом із спадкодавцем на час її смерті, продовжує доглядати за будинковолодінням до сьогодні, зверталася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , проте через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння позбавлена можливості належним чином оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку, суд приходить до висновку про необхідність визнання за нею права власності на спірне майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 524, 529, 549 ЦК України в редакції 1963р., ст.ст.1, 3, 10, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду.

Головуючий Ференц О.І.