печерський районний суд міста києва
УХВАЛ А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" грудня 2022 р. Печерський районний суд м. Києва в складі головуючого - судді Волкової С.Я. при секретарі Зінченко М.М., за участю представника позивача Гавриленка Р.М., відповідача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 , третьої особи: ОСОБА_3 , представника третьої особи: ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві клопотання представника третьої особи ОСОБА_4 про зупинення провадження у справі,

установив:

Позивач Релігійна організація Благодійне місійне товариство «Слово Життя» звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Новицька Т.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мазарчук Н.В., Київська міська рада, Державна служба України з етнополітики та свободи совісті, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу частини житлового будинку та скасування державної реєстрації та рішень державних реєстраторів про реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна, просить: визнати недійсним договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між Релігійною організацією Благодійне місійне товариство «Слово Життя» та ОСОБА_1 , 20.08.2015 р. за реєстраційним № 1192 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Новицькою Т.О.; визнати недійсним договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між Релігійною організацією Благодійне місійне товариство «Слово Життя» та ОСОБА_1 , 21.08.2015 р. за реєстраційним № 1199 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Новицькою Т.О.; скасувати рішення № 23820738 від 20.08.2015 р. державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Новицької Т.О. про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності на Ѕ частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 ; скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності за ОСОБА_1 права власності на Ѕ частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00), здійснену державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Новицькою Т.О., номер запису 10877729; скасувати рішення № 23847123 від 21.08.2015 р. державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Новицької Т.О. про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності на Ѕ частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та припинити відповідне право власності; скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності за ОСОБА_1 права власності на Ѕ частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00), здійснену державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Новицькою Т.О., номер запису 10890616; скасувати рішення № 51608987 від 13.03.2020 р. державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мазарчук Н.В. про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_6 , та припинити відповідне право власності; скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності за ОСОБА_6 права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), здійснену державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мазарчук Н.В., номер запису 3592914; скасувати рішення № 51607717 від 13.03.2020 р. державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мазарчук Н.В. про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 ; скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності за ОСОБА_5 права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), здійснену державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мазарчук Н.В., номер запису 35928098.

Позов обґрунтований тим, що Релігійна організація Благодійне місійне товариство «Слово Життя» належить до християнських баптистських церков України, була заснована для реалізації громадянами своїх конституційних прав на свободу віросповідання. 04.03.1992 р. організацією було придбано будинок загальною площею 106,7 кв.м (літера «А»), склади літери «Б», «В», гараж літера «Г», дві теплиці літери «Д», «Ж», погріб літера «Е», споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . За кошти прихожан церкви, віруючих християн-баптистів, починаючи з 1992 р., відбувалась реконструкція та перебудовування придбаних будівель та споруд, внаслідок чого було прибудовано храмовий комплекс, який включав в себе будівлю храму та підсобні господарські приміщення за цією адресою, такий комплекс будувався для проведення богослужінь та за даними Міністерства культури України обліковувався як культова споруда Релігійної організації Благодійне місійне товариство «Слово Життя», в якій здійснюється богослужіння християн-баптистів. 13.11.2020 р. на загальних зборах членів релігійної організації було виявлено факти розтрати церковного нерухомого майна організації, яке було переоформлене на родичів ОСОБА_3 ( ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 ), обговорено поведінку керівника організації ОСОБА_3 , правлінню рекомендовано вжити заходів щодо звільнення останнього з посади президента організації і він був звільнений з 15.11.2020 р., на цю посаду призначений ОСОБА_7 , відповідні зміни до відомостей про керівника організації були внесені Державною службою України з етнополітики та свободи совісті до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадян. А 18.03.2021 р. було з`ясовано, що храмовий комплекс по АДРЕСА_1 було розділено на три частини та зареєстровано на праві власності за трьома фізичними особами: АДРЕСА_2 (житловий будинок, загальною площею 212,9 кв.м, житловою площею 138,8 кв.м) зареєстровано на праві власності за ОСОБА_6 ; АДРЕСА_2 (житловий будинок, загальною площею 495,7 кв.м, житловою площею 268 кв.м) зареєстровано на праві власності за ОСОБА_5 ; АДРЕСА_1 (житловий будинок, загальною площею 106,7 кв.м, житловою площею 80,4 кв.м) (літера «А»), сарай літери «Б», «В», гараж літера «Г», дві теплиці літери «Д», «Ж», погріб літера «Е», споруди зареєстровано на праві власності за ОСОБА_1 . Між тим під час укладення спірних договорів купівлі-продажу від 20.08.2015 р., 21.08.2015 р., підписання рішень загальних зборів членів організації від 08.02.2020 р., заяв від 10.02.2020 р, 10.03.2020 р. від імені юридичної особи діяв президент ОСОБА_3 , який безперервно обіймав посаду з 1993 р. по 15.11.2020 р.

Ухвалою суду від 08.08.2022 р. позовну заяву Релігійної організації Благодійне місійне товариство «Слово Життя» залишено без руху.

09.08.2022 р. через канцелярію суду представником позивача Релігійної організації Благодійне місійне товариство «Слово Життя» подано заяву на виконання ухвали суду від 08.08.2022 р.

Ухвалою суду від 10.08.2022 р. відкрито провадження у справі.

Ухвалою суду від 13.09.2022 р. залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 05.12.2022 р. закрито підготовче провадження у справі.

23.12.2022 р. відпредставника третьої особи ОСОБА_1 - ОСОБА_4 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, просить зупинити провадження у справі до розгляду Дніпровським районним судом м. Києва та набрання законної сили судового рішення у справі № 755/18982/20 за позовом ОСОБА_3 до Релігійної організації Благодійне місійне товариство «Слово Життя» про незаконне звільнення та поновлення на посаді.

Згідно пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяються встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

За пунктом 5 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 ЦПК України, до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду із визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і щодо яких неможливо передбачити їх усунення. Така підстава зупинення провадження застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у цій справі вимог чи умов, від яких залежить можливість її розгляду. Відповідні норми спрямовані, зокрема, на попередження ухвалення судових рішень, виходячи з доказів і встановлених на їх підставі обставин, які можуть бути спростованими рішення у іншій справі, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства.

Разом з тим частиною третьою статті 210 ЦПК України встановлено, що провадження у справі на стадії її розгляду по суті зупиняється тільки з підстав, встановлених пунктами 1-3 частини першої статті 251 та пунктами 1-3 частини першої статті 252 цього Кодексу.

Суд, вислухавши сторони, їх представників, дослідивши заяву представника третьої особи ОСОБА_1 - ОСОБА_4 про зупинення провадження у справі, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтується означена заява, вважає у задоволенні заяви представника третьої особи ОСОБА_1 - ОСОБА_4 про зупинення провадження у справі слід відмовити, оскільки представником не вказано, у чому саме полягає взаємозв`язок предметів розгляду справ, у чому полягає передбачена законом неможливість розгляду зазначеної справи до розгляду іншої справи.

Втім, згідно пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997 р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір його прав та обов`язків цивільного характеру.

Європейський суд з прав людини зауважив, що розумність тривалості провадження повинна оцінюватись з урахуванням обставин справи та таких критеріїв як складність справи, поведінка заявника та відповідних органів влади, а також важливості спору для заявника (§ 43 рішення у справі «Frydlender проти Франції», заява № 30979/96).

На підставі викладеного, керуючись статтею 251 ЦПК України, суд

ухвалив:

У задоволенні клопотання представника третьої особи ОСОБА_4 про зупинення провадження у справі - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Волкова С.Я.