Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/605/22
Провадження № 2/670/188/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2022 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Волкової О.М.

з участю секретаря Сікорської В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зіньківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просив визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 право власності на нерухоме майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , та складається із: житлового будинку літ. А-1, літньої кухні-хліва літ. Б, хліва літ. В, хліва літ. Г, хліва літ. Д, хліва літ. Е, криниці літ. К.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказував, що він є спадкоємцем померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 Войцехівської ОСОБА_5 , яка за життя склала на його ім`я заповіт і заповіла йому житловий будинок в АДРЕСА_1 . Позивач прийняв спадщину, звернувшись протягом шестимісячного троку до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Тому він позбавлений можливості реалізувати своє спадкове право, і це право підлягає захисту в судовому порядку.

Ухвалою судді від 07.11.2022 року у справі відкрите загальне позовне провадження, та призначене підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 25.11.2022 року до участі в справі залучено як співвідповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 12.12.2022 року у справі закінчене підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

У судове засідання 28.12.2022 року учасники справи, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з`явились.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без його участі, та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача, Зіньківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, сільський голова Кедись А.І. надіслав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без участі представника сільської ради, та не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Співвідповідач ОСОБА_2 подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без її участі, та визнала позовні вимоги.

Співвідповідач ОСОБА_3 подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без її участі, та визнала позовні вимоги.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Адамівка Хмельницького району Хмельницької області померла ОСОБА_4 , яка була власником житлового будинку із надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 1,2868 га на території Адамівської сільської ради Хмельницького (колишнього Віньковецького) району Хмельницької області.

05.11.2021 року ОСОБА_4 склала заповіт, яким заповіла ОСОБА_1 житловий будинок в АДРЕСА_1 , а ОСОБА_2 і ОСОБА_3 -- по 1/2 частини земельної ділянки.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , як спадкоємці за заповітом, спадщину прийняли, звернувшись протягом шестимісячного строку до нотаріальної контори, за їх заявами відкрита спадкова справа.

Спадкоємці ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом по 1/2 частині земельної ділянки площею 1,2868 га на території Зіньківської сільської ради Хмельницького (колишнього Віньковецького) району Хмельницької області.

Вказані обставини підтверджуються паспортом позивача: свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 серії НОМЕР_1 ; заповітом від 05.11.2021 року, складеним ОСОБА_4 ; довідкою № 527 від 19.11.2021 року, за підписом старости села Адамівка ОСОБА_6 , згідно якої на день смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживала в АДРЕСА_1 , одна; матеріалами спадкової справи № 231/2021, заведеної після смерті ОСОБА_4 .

Відповідно до оцінювального акта КП «БТІ» Віньковецької селищної ради Хмельницької області житловий будинок в АДРЕСА_1 , був споруджений до 1991 року.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ст. 1217 та ст. 1218).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 і співвідповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є спадкоємцями ОСОБА_4 за заповітом, спадщину прийняли, а ОСОБА_2 , ОСОБА_3 отримали свідоцтво про право на спадщину за заповітом по 1/2 частині земельної ділянки площею 1,2868 га на території Зіньківської сільської ради Хмельницького (колишнього Віньковецького) району Хмельницької області.

Однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове домоволодіння в АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_4 , листом приватного нотаріуса Кухарської Л.А. від 19.10.2022 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У зв`язку з цим позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом в нотаріальні конторі.

Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Із довідок № 428, № 429 від 28.10.2022 року за підписом старости Адамівського старостинського округу В. Яворського слідує, що ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була головою домоволодіння в АДРЕСА_1 .

Оцінивши досліджені докази, суд доходить висновку, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя набула право власності на домоволодіння в АДРЕСА_1 , відповідно до закону, однак не провела його державну реєстрацію, через що її спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 не має змоги реалізувати свої спадкові права, у зв`язку з чим виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Враховуючи, що позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, він підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 15, ст. 16, ст.ст. 1261-1265, ст.ст. 1267-1269, ст. 1278 ЦК України, ст.ст. 10-13, ст. 17, ст.ст. 258-259, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Зіньківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складене 28.12.2022 року.

Суддя О.М.Волкова