Справа №295/3659/16-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.11.2022 року м. Житомир

Суддя Богунського районного суду м. Житомира Чішман Л.М.,

розглянувши в порядку письмового провадження заяву ОСОБА_1 про виправлення описки в рішенні суду по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду та просить виправити описку у рішенні суду від 14.11.2016 року та зазначити про виправлені помилки в договорі купівлі-продажу.

Дослідивши заяву, матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 2 ст. 269 ЦПК України розгляд заяви про виправлення описки розглянуто без повідомлення учасників по справі.

Встановлено, що рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 14.11.2016 року позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування задоволено. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення набрало законної сили 25.11.2016 року.

Згідно ч. 1 ст. 269 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Заявник вказує, що після отримання рішення, з метою реєстрації права власності на житло, звернулася до центру адміністрування, однак у реєстрації права власності їх було відмовлено на підставі того, що в рішенні суду не зазначено про виправлені помилки в договорі купівлі-продажу.

Зі змісту рішення Богунського районного суду м. Житомира від 14.11.2016 року встановлено, що постановою приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Ширяєвої О.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії №386/02-14 від 19.12.2014 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину житлового будинку, у зв`язку із тим, що вчинення нотаріальної дії суперечить законодавству України, оскільки щодо житлового будинку правомірною є лише інформація, яка міститься у нотаріально посвідченому договорі, в якому житлова площа будинку зазначена 66,8 кв.м., що не співпадає із тою, яку просила вказати ОСОБА_1 .

При винесенні рішення від 14.11.2016 року судом не було допущено описок у розумінні ст. 269 ЦПК України, рішення ухвалено на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Разом з тим, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Статтею 7 Закону України Про нотаріат встановлено, що нотаріуси у своїй діяльності керуються законами України, постановами Верховної Ради України, указами і розпорядженнями Президента України, постановами і розпорядженнями Кабінету Міністрів України, а на території Республіки Крим, крім того, законодавством Республіки Крим, наказами Міністра юстиції України, нормативними актами обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій.

Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (далі - Порядок) та Правила ведення нотаріального діловодства (далі - Правила), затверджені відповідними наказами Міністерства юстиції України, що регламентують діяльність нотаріату, не містять визначення терміну «технічна помилка» або «недолік», як зазначила заявник.

Статтею 47 Закону України «Про нотаріат» встановлено, що для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам законодавства або містять відомості, що принижують честь, гідність та ділову репутацію фізичної особи або ділову репутацію юридичної особи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережні виправлення, документи, тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження, а також документи, написані олівцем. Аналогічне вимога встановлена п. 1 гл. 8 розділу 1 Порядку.

За загальним правилом позасудовий спосіб виправлення помилок у документах відбувається шляхом звернення до органу, що видав документ. Такий орган може виправити помилку лише у тому разі, якщо в документах, на підставі яких він видавався, даної помилки не було, і помилка була допущена саме з вини органу, який видав документ (у разі виявлення орфографічних або технічних помилок).

Оскільки законодавство, яке регулює діяльність нотаріату, прямо не забороняє приймати у нотаріальне провадження документи, які мають належним чином застережені виправлення, можна зробити висновок, що у разі допущення орфографічної або технічної помилки при складанні документу нотаріус може виправити таку помилку та зробити відповідне застереження про це, засвідчивши виправлення своїм підписом та печаткою.

Пункт 6.12 Правил встановлює, що текст нотаріально оформлюваного документа (договору, заповіту, довіреності, заяви тощо) повинен бути викладений зрозуміло, чітко, грамотно, не повинен мати підчисток, з дотриманням вимог чинного законодавства.

При цьому зазначено, що зміни чи доповнення до документу вносяться та оформлюються нотаріусом у порядку, встановленому законодавством, у разі якщо текст нотаріально оформлюваного документа викладено неграмотно, нечітко (незрозуміло).

Керуючись статтею 8 ЦК України, при виправленні технічної або орфографічної помилки у тексті нотаріально оформлюваного документа, який потребує підпису особи, що звернулася за вчиненням нотаріальної дії вбачається можливим застосувати аналогію закону та керуватися порядком, встановленим для виправлення помилки у документі, що не потребує підпису особи, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії.

Внести виправлення технічної або орфографічної помилки до тексту такого документа можна за заявою особи, заінтересованої у вчиненні нотаріальної дії, зареєстрованої у Журналі реєстрації вхідних документів.

У такому випадку виправлення технічної або орфографічної помилки застерігається нотаріусом, який вчиняв нотаріальну дію, після посвідчувального напису, із зазначенням дати та проставленням свого підпису та печатки на такому застереженні.

При цьому всі виправлення мають бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім закреслене.

Викладене узгоджується з інформаційним листом Нотаріальної палати України щодо виправлення технічних помилок в текстах нотаріальних документів від 02.09.2019 року.

ОСОБА_1 , звернувшись до суду з вказаною заявою, не обґрунтувала неможливість усунення недоліків в договорі купівлі-продажу від 22.04.2004 року у встановленому порядку шляхом звернення з відповідною заявою до державного нотаріуса Житомирської державної нотаріальної контори Житомирської області.

Тобто, вирішення питання стосовно усунення недоліків нотаріального акту відноситься до компетенції нотаріуса, що видав такий документ.

На підставі викладеного, суд відмовляє у задоволенні заяви про виправлення описки за безпідставністю.

Керуючись ст. 269 ЦПК України, ст.7 Закону України «Про нотаріат», суд,

ПОСТАНОВИВ :

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про виправлення описки в рішенні суду відмовити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст ухвали складено 28.11.2022 року.

Суддя Л.М. Чішман