Справа № 478/177/22 Провадження № 2-р/478/1/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2022 року смт. Казанка

Казанківський районний суд Миколаївської області, в складі:

головуючого судді Іщенко Х.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Луговської А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду смт. Казанка,розглянувши заяву голови Казанківської селищної ради Миколаївської області про роз`яснення рішення суду, ухваленого Казанківським районним судом Миколаївської області 28.09.2021 року у цивільній справі № 478/1603/20 за позовом ФГ «Марія-Послушняк» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , Казанківська селищна рада, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державний реєстратор Новобузької міської ради Альбертін Олена Вадимівна про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та скасування у Державному реєстрі прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

22.02.2022 року Казанківська селищна рада, звернулась до Казанківського районного суду Миколаївської області із заявою про роз`яснення рішення суду, ухваленого Казанківським районним судом Миколаївської області 28.09.2021 року у цивільній справі № 478/1603/20 за позовом ФГ «Марія-Послушняк» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , Казанківська селищна рада, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державний реєстратор Новобузької міської ради Альбертін Олена Вадимівна про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та скасування у Державному реєстрі прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.

В обгрунтування поданої заяви заявник зазначив про неможливість виконати рішення суду, так як органу, який здійснює державну реєстрацію речових прав є незрозумілим, чи є державний реєстратор відділу ЦНАП Казанківської селищної ради суб"єктом, який наділений правом виконувати реєстраційні дії щодо припинення права власності.

Оскільки заява про роз`яснення рішення суду розглядається суддею одноособово, без виклику учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За нормами частин 1, 2 статті 271 Цивільного процесуального кодексу України, за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання.

За змістом п. 21 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року F 14 "Про судове рішення у цивільній справі" роз`яснення рішення суду, можливе тоді, коли воно є незрозумілим та ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду.

Системне тлумачення вказаних положень дозволяє дійти висновку, що рішення суду може бути роз`яснено у разі, якщо без такого роз`яснення його важко виконати, оскільки існує значна ймовірність неправильного його виконання внаслідок неясності резолютивної частини рішення. Тобто, роз`яснення рішення суду це засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта і викладенні рішення суду у більш ясній і зрозумілій формі.

З огляду на вищенаведене та враховуючи встановлені обставини, суд дійшов висновку, що заяву про роз`яснення рішення суду слід задовольнити.

Згідно з ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Редакція ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачала зокрема: «У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цьогоЗакону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав», що саме і було однією із позовних вимог, - скасування у Державному реєстрі прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.

Підпунктом 15 п. 11 Закону України від 05.12.2019 № 340-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», який набрав чинності 16.01.2020 р., у Законі України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» законодавець змінив зазначену норму, виклавши її наступним чином: «У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону».

За вказаних обставин вбачається, що рішення суду про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав є підставою для державного реєстратора проводити державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно Закону.

Керуючись ст.ст. 271, 258, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву Голови Казанківської селищної ради про роз`яснення рішення суду - задовольнити.

Роз`яснити рішення Казанківського районного суду Миколаївської області від 28.09.2021 року у цивільній справі № 478/1603/20 за позовом ФГ «Марія-Послушняк» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , Казанківська селищна рада, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державний реєстратор Новобузької міської ради Альбертін Олена Вадимівна про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та скасування у Державному реєстрі прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, резолютивною частиною якого визнано недійсним (скасовано) державний акт на право приватної власності на землю № 20, виданий 01.04.1994 року Казанківською районною радою народних депутатів ОСОБА_1 , та вважати судове рішення про скасування державного акту підставою для проведення (вчинення) державним реєстратором за заявою сторін, по справі державної реєстрації набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону (права власності на земельну ділянку).

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Іщенко Х.В.