Дата документу 16.06.2022 Справа № 554/948/22
Провадження № 2/554/1773/2022
УХВАЛА

16 червня 2022 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючий суддя Сініцин Е.М.,

за участю секретаря судового засідання Кравець В.В.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про визнання позову,

В С Т А Н О В И В :

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю інвестиційна науково-промислова компанія «Озот», звернувся до Октябрського районного суду м. Полтави з позовом до відповідача ОСОБА_1 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 16.03.2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю інвестиційною науково-промисловою компанією «Озот», в особі директора Черневецького Андрія Валентиновича та громадянкою України ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В., згідно якого продавець - Товариство з обмеженою відповідальністю інвестиційна науково-промислова компанія «Озот» продав, а покупець - ОСОБА_1 купив за 70 000,00 грн. земельну ділянку площею 1 000 кв.м. цільове призначення землі будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:011:0061.

Позивач вказує, що зважаючи на те, що правовий режим земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будинок і особа, яка набула права власності на будинок, стає власником відповідної частини земельної ділянки, договір купівлі-продажу земельної ділянки від 16.03.2011 року порушує право власності позивача на будинок і відповідну частину земельної ділянки під ним, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , адже земельна ділянка перейшла у власність відповідача без достатніх правових підстав.

На момент укладення вказаного договору купівлі-продажу та на момент подання позовної заяви, Товариство з обмеженою відповідальністю інвестиційна науково-промислова компанія «Озот» є власником нерухомого майна будинку, реєстраційний номер майна 12160472, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується інформаційною довідкою № 296101232 від 24.01.2022 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна.

Ураховуючи викладене, позивач просить визнати недійсним договір від 16.11.2011 року купівлі-продажу земельної ділянки площею 1000 кв.м., цільове призначення землі будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:011:0061.

Відповідачка ОСОБА_1 надала суду заяву про визнання позову.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє

ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд вважає, що відсутні законні підстави для ухвалення рішення і необхідно відмовити у прийняття визнання відповідачем позову, продовжити судовий розгляд.

Керуючись ст.206 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

В заяві ОСОБА_1 про визнання позову відмовити.

Судовий розгляд продовжити в судовому засіданні 04 липня 2022 року о 15-00 годин.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Е.М. Сініцин.