Справа № 305/1518/22
Провадження по справі 2/305/508/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.11.2022 року м. Рахів

Рахівський районний суд Закарпатської області у складі: судді Попової О.М., при секретарі судового засідання Орос С.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою представника позивача - адвоката Мігалі Іляни Василівни в інтересах Релігійної громади Української православної церкви Свято-Іллінського храму до Рахівської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Державна інспекція архітектури та містобудування України, про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача - адвокат Мігалі І.В. в інтересах Релігійної громади Української православної церкви Свято-Іллінського храму звернулась до Рахівського районного суду Закарпатської області із позовною заявою до Рахівської міської ради, про визнання права власності на самочинне будівництво. Свої вимоги мотивує тим, що 19 вересня 2006 року була проведена державна реєстрація юридичної особи релігійної громади Української православної церкви Свято-Іллінського храму с. Костилівка (Підклифа), яка знаходиться за адресою: с. Костилівка, вул. Довбуша, 70, Рахівський район, Закарпатська область. Релігійна громада діє на підставі Статуту релігійної громади Української православної церкви Свято-Іллінського храму с. Костилівка (Підклифа), який зареєстрований 23.12.2013 № 472. Земельну ділянку площею 0,03 га (кадастровий номер: :06:001:0020) для будівництва та обслуговування Православної церкви перебуває у постійному користуванні релігійної громади, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.08.2014.

Релігійною громадою на зазначеній земельній ділянці було здійснено будівництво будівлі церкви в АДРЕСА_1 без попереднього погодження технічної містобудівної документації. 25 лютого 2016 року виготовлено технічний паспорт на будівлю церкви, позначеної літерою - А, загальною площею 160,6 кв.м. Позивачем було замовлено відповідне технічне обстеження будівлі церкви, про що експертом складено Звіт про проведення технічного обстеження від 20.07.2018, затверджений ФОП ОСОБА_1 . Згідно Звіту, об`єкт побудований в період з 2010 по 2013рр; недоліки відсутні; за результатами проведеного технічного обстеження об`єкта будівлі церкви, загальною площею 160,6 кв.м. встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. Під час проведення будівельних робіт були дотримані архітектурні, будівельні, санітарні та екологічні норми та з початку будівництва жодних заяв, претензій чи скарг від оточуючих та сільської ради не надходили, що свідчить про відсутність факту порушення прав інших осіб цим будівництвом.

Після виготовлення всіх необхідних документів, представник юридичної особи, звернувся до Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області щодо прийняття в експлуатацію будівлю церква. для реєстрації будівництва до реєстратора, однак йому було відмовлено, оскільки не була дотримана процедура погодження первинних документів. Листом ДАБІ від 18.05.2018 на вказане звернення повідомив, що згідно п. 17 Постанови КМУ від 13.04.2011 року № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», замовник (його уповноважена особа) заповнює і подає до відповідного органу архітектурно-будівельного контролю декларацію, щодо самочинно збудованого об`єкту, на яке визнано право власності за рішенням суду, за формою наведеною у додатку 5 до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого Постановою КМУ від 13.04.2011 року № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» з зазначенням інформації про рішення суду (форма судового рішення, дата ухвалення рішення, номер судової справи, дата набрання рішення законної сили, назва суду). Цим листом запропоновано визнати право власність на збудований об`єкт на підставі рішення суду та подати декларацію про готовність до експлуатації.

Будівля храму є завершеним об`єктом нерухомого майна, який фактично використовується за цільовим призначенням, його технічні характеристики відповідають технічним вимогам та стандартам, встановленими для

У зв`язку з викладеним представник позивача просить, визнати за Релігійною громадою Української православної церкви Свято-Іллінського храму с. Костилівка (Підклифа), ідентифікаційний код юридичної особи: 39230015, право власності на об`єкт нерухомого майна будівлю церкви, позначеною літерою А, загальною площею 160,6 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити, тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у його відсутності.

Відповідач представник Рахівської міської ради в судове засідання не з`явився , надіслав суду заяву у якій просить справу слухати у відсутність представника міської ради, позовні вимоги визнає, не заперечує щодо задоволення таких, тому на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянуто у відсутність представників сільської ради.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Державної інспекції архітектури та містобудування України, в судове засідання не з`явився, надав до суду пояснення, з яких просить при розгляди даної цивільної справи врахувати надані письмові пояснення ДАІМ.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи пояснення надані представником ДАІМ, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 19 вересня 2006 року була проведена державна реєстрація юридичної особи - релігійної громади Української православної церкви Свято-Іллінського храму с. Костилівка (Підклифа), яка знаходиться за адресою: с. Костилівка, вул. Довбуша, 70, Рахівського району Закарпатської області.

Релігійна громада діє на підставі Статуту релігійної громади Української православної церкви Свято-Іллінського храму с. Костилівка (Підклифа), який зареєстрований 23 грудня 2013 року, що стверджується копією вказаного Статуту.

Земельну ділянку площею 0,03 га (кадастровий номер: :06:001:0020) для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій перебуває у постійному користуванні релігійної громади УПЦ Свято-Іллінського храму с. Костилівка, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 25930738 від 22.08.2014

Релігійною громадою на зазначеній земельній ділянці було здійснено будівництво будівлі церкви в АДРЕСА_1 без попереднього погодження технічної містобудівної документації.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Костилівської сільської ради Рахівського району № 13 від 26.03.2013 року, встановлено «присвоїти номер об`єкту нерухомого майна на культову споруду Свято-Іллінського православного храму села Костилівка, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 »

25 лютого 2016 року виготовлено технічний паспорт на будівлю церкви, позначеної літерою - А, загальною площею 160,6 кв.м.

Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження: «За результатами проведеного технічного обстеження об`єкта Будівлі церкви, вул. Довбуша, 70, с. Костилівка Рахівського району Закарпатської області, релігійна громада Української православної церкви Свято-Іллінського храму с. Костилівка (Підклифа) Рахівського району Закарпатської області, 906223, Закарпатська обл., Рахівський район, с. Костилівка, вул. Довбуша, буд. 70, встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації.»

Під час проведення будівельних робіт будівельниками були дотримані архітектурні, будівельні, санітарні та екологічні норми та з початку будівництва жодних заяв, претензій чи скарг від оточуючих та сільської ради не надходили, що свідчить про відсутність факту порушення прав інших осіб цим будівництвом.

Після виготовлення технічного паспорту, представник юридичної особи , звернувся для реєстрації будівництва до реєстратора , однак йому було відмовлено, оскільки не була дотримана процедура погодження первинних документів.

Будівля храму є завершеним об`єктом нерухомого майна, який фактично використовується за цільовим призначенням, його технічні характеристики відповідають технічним вимогам та стандартам, встановленими для нежитлових приміщень, що підтверджується технічним паспортом.

У відповідності до змісту ст.328 Цивільного Кодексу України вбачається, що право власності набувається з підстав, що визначені законом.

У відповідності до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

У відповідності до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване майно.

У відповідності до ст.18 Закону України «Про свободу совісті та релігійні організації» релігійні організації володіють, користуються і розпоряджаються майном, яке належить їм на праві власності. У власності релігійних організацій можуть бути будівлі, предмети культу, об`єкти виробничого, соціального і добродійного призначення, транспорт, кошти та інше майно, необхідне для забезпечення їх діяльності. Релігійні організації мають право власності на майно, придбане або створене ними за рахунок власних коштів, пожертвуване громадянами, організаціями або передане державою, а також придбане на інших підставах, передбачених законом.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 4, 12, 19, 83, 175, 177 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України , суд, -

У Х В А Л И В :

Позов представника позивача - адвоката Мігалі Іляни Василівни в інтересах Релігійної громади Української православної церкви Свято-Іллінського храму до Рахівської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Державна інспекція архітектури та містобудування України, про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за Релігійною громадою Української православної церкви Свято-Іллінського храму с. Костилівка (Підклифа), ідентифікаційний код юридичної особи: 39230015, право власності на об`єкт нерухомого майна - будівлю церкви, позначену літерою А, загальною площею 160,6 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в загальному порядку до Закарпатського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О.М. Попова