Справа № 450/142/18 Головуючий у 1 інстанції: Данилів Є.О.
Провадження № 22-ц/811/2968/20 Доповідач в 2-й інстанції: Бойко С. М.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2022 року м. Львів

Львівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: головуючого судді Бойко С.М.,

суддів: Копняк С.М., Ніткевича А.В.,

секретаря Матяш С.І.,

з участю: представника позивача Панаса Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 06 березня 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Універсал Банк», державного підприємства «Сетам», Пустомитівського районного відділу державної виконавчої служби Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), приватного нотаріуса Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Олефір Романа Васильовича про визнання незаконною передачу майна, визнання незаконними електронних торгів, визнання недійсним та скасування свідоцтва,

в с т а н о в и в:

У січні 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просила:

визнати незаконною передачу майна належної ОСОБА_1 на праві власності трикімнатної квартири, загальною площею 68,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , для реалізації на електронних торгах та визнати незаконним проведення електронних торгів від 06.06.2017 року;

визнати недійсним та скасувати протокол №260660 проведення електронних торгів від 06.06.2017 року, складений державним підприємством (далі ДП) «Сетам», Львівська філія;

визнати недійсним та скасувати акт державного виконавця від 20.07.2017 року про реалізацію предмета іпотеки трикімнатної квартири, загальною площею 68,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

визнати недійсним та скасувати свідоцтво від 27.07.2017 року, видане приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Олефір Р.В., зареєстроване в реєстрі за №2316.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилалась на те, що у Пустомитівському районному відділі державної виконавчої служби ГТУЮ у Львівській області перебувало виконавче провадження №53645419 з примусового виконання виконавчого листа №450/4691/13-ц, виданого Пустомитівським районним судом Львівської області 16.02.2017 року, про стягнення з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства (далі ПАТ) «Універсал Банк» заборгованості в сумі 769638,94 грн. У грудні 2017 року позивачеві стало відомо, що належна їй трикімнатна квартира, загальною площею 68,6 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка була предметом договорів іпотеки, передана для реалізації на електронні торги, а в подальшому, у зв`язку з тим, що торги не відбулись, незаконно передана у власність ПАТ «Універсал Банк». Вважає, що продаж квартири відбувся з грубим порушенням вимог закону, оскільки їй не було направлено повідомлення про оцінку майна, вона не мала змоги оскаржити висновок експерта від 30.11.2016 року про вартість майна, який, до того ж, на дату проведення електронних торгів втратив чинність, в місцевих друкованих засобах масової інформації за місцем знаходження предмета іпотеки не було надруковано повідомлення про проведення електронних торгів, державний виконавець не повідомив її про результати визначення вартості (оцінки) майна та не було письмово повідомлено про день, час і місце проведення електронних торгів та про початкову ціну реалізації майна, а на момент складання державним виконавцем акта про реалізацію предмета іпотеки була вже скасована в судовому порядку постанова про відкриття виконавчого провадження.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 06 березня 2020 року у задоволенні позову відмовлено.

Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 23 лютого 2018 року.

Рішення суду оскаржила позивач ОСОБА_1 , просить його скасувати з підстав невідповідності висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального права і ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити.

Свої доводи апелянт обґрунтовує тим, що рішенням апеляційного суду позов ПАТ «Універсал Банк» задоволено та стягнуто з ОСОБА_1 заборгованість за кредитним договором, постановою головного державного виконавця Пустомитівського районного відділу державної виконавчої служби від 28.03.2017 року відкрито виконавче провадження, однак, ця постанова державного виконавця, в подальшому, скасована за її скаргою ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 19.06.2017 року, відтак, суд не врахував, що всі дії по виконавчому провадженню, в тому числі й щодо реалізації іпотечного майна та оформлення на нього права власності за банком, здійснено фактично без відкриття виконавчого провадження, тому такі є незаконними. Крім того, зазначає, що суд не врахував, що апелянта не було повідомлено про вчинення виконавчих дій, що унеможливило своєчасного їх оскарження в судовому порядку.

В судове засідання інші учасники справи не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило, у зв`язку з технічною неможливістю забезпечити участь представника відповідача АТ «Універсал Банк» в судовому засіданні в режимі відеоконференції, останній погодився на завершення розгляду справи у його відсутності, тому справу розглянуто апеляційним судом відповідно до вимог ч.2 ст.372 ЦПК України у відсутності інших, окрім сторони позивача, учасників справи.

Заслухавши пояснення сторони позивача в підтримання апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення, відповідно до вимог ст.367 ЦПК України, колегія суддів дійшла висновку про залишення апеляційної скарги без задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 31.03.2008 року між відкритим акціонерним товариством (далі ВАТ) «Універсал Банк», правонаступником якого є ПАТ «Універсал Банк», та ОСОБА_1 (позичальником) був укладений кредитний договір №058-2008-979 (на придбання майна), відповідно до умов якого банк надав позичальнику грошові кошти в сумі 85000 доларів США, на строк до 10.03.2037 року, зі сплатою відсотків за користуванням кредитом в розмірі 12,45% річних.

Виконання зобов`язань за вказаним кредитним договором забезпечено іпотекою нерухомого майна за іпотечним договором від 31.03.2008 року, укладеним між іпотекодержателем ВАТ «Універсал Банк» та іпотекодавцем ОСОБА_1 , згідно з яким, в іпотеку банку передано належну іпотекодавцю трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 .

07.10.2008 року між ВАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_1 (позичальником) був укладений кредитний договір №058-2008-2775 (на споживчі потреби), відповідно до умов якого банк надав позичальнику грошові кошти в сумі 15000 швейцарських франків, на строк до 01.10.2028 року, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 14,95% річних.

Виконання зобов`язань за цим кредитним договором також забезпечено іпотекою нерухомого майна за іпотечним договором від 07.10.2008 року, укладеним між іпотекодержателем ВАТ «Універсал Банк» та іпотекодавцем ОСОБА_1 , згідно з яким, в іпотеку банку передано належну іпотекодавцю трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 .

Рішенням Апеляційного суду Львівської області від 17 березня 2016 року у справі 450/4691/13-ц позов ПАТ «Універсал Банк» задоволено частково. Стягнуто заборгованість за кредитним договором №058-2008-979 від 31.03.2008 року в розмірі 96289,12 доларів США (еквівалентно 769638,94 грн.), солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_3 , солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_4 , солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_5 та по 1720,5 грн. судового збору з кожного з них.

На підставі цього рішення суду Пустомитівським районним судом Львівської області 16.02.2017 року виданий виконавчий лист №450/4691/13-ц.

Рішенням Апеляційного суду Львівської області від 08 липня 2015 року у справі 450/4694/13-ц позов ПАТ «Універсал Банк» задоволено. Стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ПАТ «Універсал Банк» заборгованість за кредитним договором №058-2008-2875 від 07.10.2008 року в загальній сумі 16229,60 швейцарських франків, що еквівалентно в національній валюті України за офіційним курсом НБУ станом на дату розрахунку 144954,67 грн.; стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на користь ПАТ «Універсал Банк» заборгованість за кредитним договором №058-2008-2875 від 07.10.2008 року в загальній сумі 16229,60 швейцарських франків, що еквівалентно в національній валюті України за офіційним курсом НБУ станом на дату розрахунку 144954,67 грн.; стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_4 на користь ПАТ «Універсал Банк» заборгованість за кредитним договором №058-2008-2875 від 07.10.2008 року в загальній сумі 16229,60 швейцарських франків, що еквівалентно в національній валюті України за офіційним курсом НБУ станом на дату розрахунку 144954,67 грн.; стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_5 на користь ПАТ «Універсал Банк» заборгованість за кредитним договором №058-2008-2875 від 07.10.2008 року в загальній сумі 16229,60 швейцарських франків, що еквівалентно в національній валюті України за офіційним курсом НБУ станом на дату розрахунку 144954,67 грн.; стягнуто з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь ПАТ «Універсал Банк» понесені судові витрати по сплаті судового збору по 289,91 грн. з кожного.

На підставі цього рішення суду Пустомитівським районним судом Львівської області 11.01.2016 року виданий виконавчий лист №450/4694/13-ц.

Постановою головного державного виконавця Пустомитівського районного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Львівській області від 28.03.2017 року відкрито виконавче провадження №53645419 з примусового виконання виконавчого листа №450/4691/13-ц, виданого 16.02.2017 року Пустомитівським районним судом Львівської області, про стягнення заборгованості за кредитним договором №058-2008-979 від 31.03.2008 року в розмірі 96289,12 доларів США (еквівалентно 769638,94 грн.), що складається із: 66,18 доларів США (еквівалентно 505 грн.) простроченої заборгованості по кредиту; 84033,94 доларів США (еквівалентно 671683,28 грн.) дострокового стягнення кредиту; 12192 доларів США (еквівалентно 97450,66 грн.) відсотків за користування кредитом, - солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_3 , солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_4 , солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_5 , та по 1720,5 грн. судового збору з кожного з них.

Постановою державного виконавця Пустомитівського районного відділу ДВС ГТУЮ у Львівській області від 08.07.2016 року відкрито виконавче провадження №51589734 з примусового виконання виконавчого листа №450/4694/13-ц, виданого 11.01.2016 року Пустомитівським районним судом Львівської області, про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ПАТ «Універсал Банк» заборгованості за кредитним договором №058-2008-2875 від 07.10.2008 року в загальній сумі 16229,60 швейцарських франків, що еквівалентно в національній валюті України за офіційним курсом НБУ станом на дату розрахунку 144954,67 грн.; стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на користь ПАТ «Універсал Банк» заборгованості за кредитним договором №058-2008-2875 від 07.10.2008 року в загальній сумі 16229,60 швейцарських франків, що еквівалентно в національній валюті України за офіційним курсом НБУ станом на дату розрахунку 144954,67 грн.; стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_4 на користь ПАТ «Універсал Банк» заборгованості за кредитним договором №058-2008-2875 від 07.10.2008 року в загальній сумі 16229,60 швейцарських франків, що еквівалентно в національній валюті України за офіційним курсом НБУ станом на дату розрахунку 144954,67 грн.; стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_5 на користь ПАТ «Універсал Банк» заборгованості за кредитним договором №058-2008-2875 від 07.10.2008 року в загальній сумі 16229,60 швейцарських франків, що еквівалентно в національній валюті України за офіційним курсом НБУ станом на дату розрахунку 144954,67 грн.; стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь ПАТ «Універсал Банк» понесені судові витрати по сплаті судового збору по 289,91 грн. з кожного.

Постановою державного виконавця Пустомитівського районного відділу ДВС ГТУЮ у Львівській області від 15.07.2016 року у ВП №51589734 накладено арешт на все належне боржнику ОСОБА_1 майно

Постановою головного державного виконавця Пустомитівського районного відділу ДВС ГТУЮ у Львівській області від 03.11.2016 року у виконавчому провадженні з примусового виконання виконавчого листа №450/4694/13-ц призначено експертом, суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання для участі у виконавчому провадженні ВП №51589734 директора ПП «Західний експертно-консалтинговий центр» Семка В.З.

Згідно з висновком про вартість об`єкта оцінки від 30.11.2016 року, ринкова вартість вказаної квартири становила 758641 грн., без урахування ПДВ.

Листом від 13.04.2017 року №09-26/6070 начальника Пустомитівського районного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Львівській області скеровано на адресу Львівської філії ДП «Сетам» пакет документів разом із заявкою на реалізацію арештованого майна з метою здійснення заходів щодо організації електронних торгів та реалізації майна боржника ОСОБА_1 , а саме: квартири за адресою: АДРЕСА_1 , вартість майна, що передається на реалізацію згідно звіту про оцінку майна, складеного ОСОБА_6 станом на 13.04.2017 року, становила 758641 грн., без урахування ПДВ.

Отже, на момент передачі майна для реалізації з електронних торгів, визначена експертом оцінка була чинною, а тому доводи позивача про недійсність звіту є безпідставними.

Згідно з протоколом №260660 від 06.06.2017 року, електронні торги, призначені на 06.06.2017 року, не відбулися у зв`язку з відсутністю допущених учасників торгів.

20.07.2017 року складено акт державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки, відповідно до якого, предмет іпотеки квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , передано стягувачу ПАТ «Універсал Банк», який є іпотекодержателем, в рахунок погашення боргу за вказаними вище виконавчими листами, за ціною 758641 грн., тобто за початковою ціною арештованого майна, за якою майно передавалось на реалізацію.

На підставі вказаного вище акта державного виконавця, 27.07.2017 року приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Олефір Р.В. видано свідоцтво про право власності ПАТ «Універсал Банк» на спірну квартиру, державна реєстрація якого здійснена 27.07.2017 року.

Безпідставними є доводи позивача про те, що вона не повідомлялась про оцінку арештованого майна та про електронні торги з реалізації предмета іпотеки. Висновки суду в цій частині є належним чином обґрунтованими.

Колегія суддів погоджується також з висновком суду першої інстанції про те, що ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 19 червня 2017 року за скаргою ОСОБА_1 скасовано постанову головного державного виконавця Пустомитівського районного відділу ДВС ГТУЮ у Львівській області від 28.03.2017 року про відкриття виконавчого провадження №53645419 вже після оспорюваних електронних торгів, які були призначені на 06.06.2017 року. Окрім того, необхідно зазначити, що на примусовому виконанні в названому відділі ДВС перебувало два виконавчих провадження, в рамках яких здійснювалась реалізація арештованого іпотечного майна.

Отже, доводи апеляційної скарги не спростовують правильних висновків суду по суті вирішення даного спору і не вказують на допущення судом порушень норм матеріального та/або процесуального права, які б були обов`язковою підставою для зміни чи скасування оскаржуваного рішення, а тому апеляційну скаргу необхідно залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 367, 374 ч.1 п.1, 375, 381, 382, 384 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 06 березня 2020 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови. Повний текст постанови складений 18 листопада 2022 року.

Головуючий С.М. Бойко

Судді: С.М. Копняк

А.В. Ніткевич