Житомирський апеляційний суд
Справа №285/4965/20 Головуючий у 1-й інст. Сташків Т. Б.
Категорія 16 Доповідач Павицька Т. М.
У Х В А Л А

22 лютого 2022 року Житомирський апеляційний суд в складі:

головуючого Павицької Т. М.,

суддів Трояновської Г.С., Миніч Т.І.,

за участю секретаря судового засідання Трикиши Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі клопотання судового експерта Центру будівельних та земельних експертиз по цивільній справі №285/4965/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Новоград-Волинська міська рада, про встановлення прядку користування земельною ділянкою та виділення Ѕ частини земельної ділянки за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 на рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 08 квітня 2021 року, ухвалене під головуванням судді Сташків Т.Б. в м. Новоград - Волинський,

в с т а н о в и в :

Ухвалою Житомирського апеляційного суду від 09 листопада 2021 року клопотання представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 задоволено. Призначено по справі повторну судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено судовому експерту Свістунову І.С.

15 листопада 2021 року від судового експерта Центру будівельних та земельних експертиз надійшло клопотання про необхідність погодження строку проведення експертизи її оплати, а також надання додаткових матеріалів, а саме:

- обмінний файл на земельну ділянку площею 0,0797 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :00:0843 (файли обміну даними результатів землевпорядних робіт (формат Іn4 або XML));

- кадастровий план зовнішніх меж земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :00:0843, із зазначенням на ньому фактичної площі ділянки, місце розташування будівель і споруд на ділянці, інженерних мереж (в т.ч. підземних) точних розмірів і опису всіх меж ділянки, а також таблицю точок, ліній, дирекційних кутів (в електронному вигляді);

- матеріали технічної інвентаризації на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складені згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 №127;

- інформацію, щодо поділу/порядку користування між співвласниками будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , із зазначенням номеру приміщень, переліку господарських будівель та споруд (в тому числі і самовільно побудованих) згідно технічного паспорту БТІ.

Також експерт просив забезпечити можливість безперешкодного доступу до об`єкту та належні умови роботи для проведення візуально-інструментального обстеження об`єкту дослідження: земельної ділянки площею 0,0797 га кадастровий номер 181100000:00:0843, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яке відбудеться 28 січня 2022 року орієнтовно з 10.00 години.

Ухвалою Житомирського апеляційного суду від 15 листопада 2020 року апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 на рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 08 квітня 2021 року поновлено.

В судовому засіданні представник позивача та представник відповідача при вирішенні вказаного клопотання не заперечували проти його задоволення.

Відповідно до ст. 72 ЦПК України експерт зокрема має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; користуватися іншими правами, що надані Законом України «Про судову експертизу».

Згідно ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи.

Порядок користування домоволодінням АДРЕСА_1 між співвласниками будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 встановлений рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 18 липня 2012 року.

На клопотання експерта сторони надали обмінний файл на спірну земельну ділянку, кадастровий план зовнішніх меж земельної ділянки та матеріали технічної інвентаризації на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

З огляду на те, що ухвала Житомирського апеляційного суду від 09 листопада 2021 року постановлена у відсутність позивача ОСОБА_1 , то апеляційний суд вважає за необхідне поставити на вирішення експертизи питання, яке зазначене в клопотанні від 14 грудня 2021 року представником ОСОБА_1 ОСОБА_4 .

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись статтями 103,104, 113, 252, 253, 367, 368 ЦПК України, апеляційний суд

у х в а л и в:

Клопотання судового експерта Центру будівельних та земельних експертиз задовольнити частково.

На вирішення експертизи поставити питання:

1. Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, площею 0,0797 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :00:017:0843, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , з врахуванням фактичного користування будинком, дотриманням протипожежних норм безпеки та можливістю влаштування під`їзду до частини будинку ОСОБА_2 .?

2.Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, площею 0,0797 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :00:017:0843, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , з врахуванням встановленого рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду від 18 липня 2012 року порядку користування домоволодінням АДРЕСА_1 , дотриманням протипожежних норм безпеки, можливістю влаштування під`їзду до частини будинку ОСОБА_2 та максимальним відокремленням один від одного виділених сторонам частин земельної ділянки ?

Надати в розпорядження експерта:

- обмінний файл на земельну ділянку площею 0,0797 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :00:017: 0843;

- кадастровий план зовнішніх меж земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :00:017:0843;

- матеріали технічної інвентаризації на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Справу направити до Центру будівельних та земельних робіт для проведення повторної судової земельно-технічної експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 .

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Дата складення повного судового рішення 22 лютого 2022 року.

Головуючий

Судді