Справа № 570/1962/22
Номер провадження 2-з/570/25/2022
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2022 року

Суддя Рівненського районного суду Рівненської області Штогун О.С., розглянувши заяву представника позивача про забезпечення позову по цивільній справі за позовомОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кей-Колект", Товариства з обмеженою відповідальністю "БЕНЕФІТ ІСТЕЙТ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності

в с т а н о в и в :

15 червня 2022 року представник заявника адвокат Лук`янчук В.С. подала до суду заяву про забезпечення позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ", Товариства з обмеженою відповідальністю "БЕНЕФІТ ІСТЕЙТ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності.

У заяві про забезпечення позову представник заявника просить:

1) заборонити ТОВ "БЕНЕФІТ ІСТЕЙТ" (код 39384460) відчужувати земельну ділянку кадастровий номер :02:008:1830, площею 0,0800 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 246;

2) заборонити будь-яким особам, в тому числі, але не виключно суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним та приватним нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії або вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, приймати рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та проводити будь-які інші дії з державної реєстрації прав щодо нерухомого майна - земельної ділянки, кадастровий номер :02:008:1830, площею 0,0800 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 246;

3) накласти арешт на земельну ділянку, кадастровий номер :02:008:1830, площею 0,0800 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246.

Необхідність забезпечення позову представник заявника обґрунтовує тим, що в разі невжиття заходів забезпечення позову ТОВ "БЕНЕФІТ ІСТЕЙТ" може відчужити земельну ділянку, що є предметом оспорюваного договору купівлі-продажу, що призведе до зміни власника та відповідно відомостей в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що в свою чергу не призведе до відновлення порушених прав позивача в разі задоволення поданого позивачем позову та призведе до необхідності подачі нових позовів з метою поновлення порушених прав.

Розгляд заяви здійснювався за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку, що заява підлягає до задоволення.

У відповідності до ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Згідно ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і лише у разі необхідності, та бути співмірними із заявленими вимогами.

Як вбачається із позовної заяви, предметом спору у даній справі є нерухоме майно, а саме: земельна ділянка площею 0,0800 га, кадастровий номер :02:008:1830, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Враховуючи, що невжиття заходів забезпечення позову відносно вказаної земельної ділянки може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких вона звернулась до суду, суд вважає за необхідне вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони відчужувати зазначену земельну ділянку, заборони будь-яким особам вчиняти відносно неї будь-які дії та накладення арешту на дану земельну ділянку.

Керуючись ст.ст.149-153 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Заяву представника позивача про забезпечення позову - задоволити.

Заборонити ТОВ "БЕНЕФІТ ІСТЕЙТ" (код 39384460) відчужувати земельну ділянку кадастровий номер :02:008:1830, площею 0,0800 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 246.

Заборонити будь-яким особам, в тому числі, але не виключно суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним та приватним нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії або вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, приймати рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та проводити будь-які інші дії з державної реєстрації прав щодо нерухомого майна - земельної ділянки, кадастровий номер :02:008:1830, площею 0,0800 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 246.

Накласти арешт на земельну ділянку, кадастровий номер :02:008:1830, площею 0,0800 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвалу направити для виконання до Центру надання адміністративних послуг Рівненської районної державної адміністрації (м.Рівне, вул.Соборна, 195) та відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю "БЕНЕФІТ ІСТЕЙТ" (вул.Шолуденка, буд.1-Б, м.Київ).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Штогун О.С.