Справа № 405/3115/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2022 року м. Кропивницький

Ленінський районний суд м. Кіровограда у складі

головуючого судді: Драного В.В.

при секретарі: Скляренко І.В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 3/16 частин об`єкту незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько сторін ОСОБА_3 . Так, у 1978 році ОСОБА_3 придбав 1/2 частину недобудованого будинку за вказаною адресою, однак право власності на вказаний будинок не було зареєстровано за ним, у зв`язку з чим нотаріус відмовила сторонам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно. За таких обставин просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 всі права та обов`язки забудовника на 3/16 частин вказаного об`єкту нерухомого майна.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 10.05.2021 року відкрито провадження у вказаній справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

30.08.2021 року до суду від ОСОБА_2 надійшла зустрічна позовна заява про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом, у якій відповідачем зазначено ОСОБА_1 . В обґрунтування позову вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько сторін ОСОБА_3 . Так, у 1978 році ОСОБА_3 придбав 1/2 частину недобудованого будинку за вказаною адресою, однак право власності на вказаний будинок не було зареєстровано за ним, у зв`язку з чим нотаріус відмовила сторонам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно. За таких обставин просив визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 всі права та обов`язки забудовника на 5/16 частин вказаного об`єкту нерухомого майна.

Ухвалою суду від 07.09.2021 року зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом - прийнято до розгляду та об`єднано в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом та призначено підготовче судове засідання.

01.11.2021 року первісний позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить визнати за нею права забудовника на 1/4 частину спірного об`єкту незавершеного будівництва.

01.11.2021 року позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 подав до суду заяву про зменшення позовних вимог, в якій просить визнати за ним права забудовника на 1/4 частину спірного об`єкту незавершеного будівництва.

Ухвалою суду від 03.11.2021 року підготовче провадження у справі закрито та призначено розгляд справи по суті.

Представник первісного позивача та відповідача за зустрічним позовом адвокат Яшан Ю.Б. 28.02.2022 року подала в судове засідання заяву, в якій позовні вимоги підтримала та просить розгляд справи провести без її участі

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 17.01.2022 року подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без його участі.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

За таких обставин, суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі матеріалів справи та наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що сторони являються дітьми ОСОБА_3 , що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження (а.с. 11, 12, 13).

16.10.1978 року ОСОБА_3 придбав 1/2 частину недобудованого будинку за адресою: АДРЕСА_1 , процент готовності 19 %, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Першої кіровоградської державної нотаріальної контори Телевною Л.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-6382 (а.с. 17-18).

Як вбачається з архівної довідки ОКП «Кіровоградське ООБТІ» від 15.02.2021 року № 68209 право власності на 1/2 частину незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу від 16.10.1978 року № 1-6382. При цьому, реєстрація права власності не проводилася (а.с. 19).

Крім того, з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 22.09.2021 року № також вбачається, що державна реєстрація права власності на вказане майно за ОСОБА_3 відсутня (а.с. 125).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть (а.с. 10).

Згідно акту ФОП ОСОБА_4 від 06.08.2020 року відсоток готовності житлового будинку літ. «Б» за адресою: АДРЕСА_1 , становить 9 % (а.с. 24).

Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Цариченко Н.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.03.2021 року, нею була заведена спадкова справа № 1/2020 до майна померлого ОСОБА_3 . Згідно матеріалів спадкової справи, його спадкоємцями є його діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що у встановленому законом порядку прийняли спадщину. 04.03.2021 року спадкоємці звернулися до нотаріуса із заявами про видачу їм свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається з об`єкту незавершеного будівництва будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відсоток готовності якого становить 9%. Однак нотаріус відмовила їм у вчиненні вказаної нотаріальної дії, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не було зареєстровано за спадкодавцем (а.с. 15-16).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Крім цього, у ст. 16 цього Кодексу зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, у зв`язку з чим, вважає за можливе визнати за сторонами в порядку спадкування за законом після смерті їх батька ОСОБА_3 право забудовника щодо належної померлому 1/2 частини об`єкту незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 , по 1/4 частині.

Керуючись ст.ст. 19, 76, 81, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права та обов`язки забудовника на 1/4 частину об`єкту незавершеного будівництва житлового будинку під номером АДРЕСА_1 , в тому числі з правом здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання правовстановлюючих документів.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права та обов`язки забудовника на 1/4 частину об`єкту незавершеного будівництва житлового будинку під номером АДРЕСА_1 , в тому числі з правом здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання правовстановлюючих документів.

Судові витрати залишити по фактично понесеними сторонами.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його підписання до Кропивницького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ленінського районного суду

м. Кіровограда В.В. Драний