Справа № 698/48/22
Провадження № 2/698/69/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2022 р. смт Катеринопіль

Катеринопільський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Лазаренка В.В.,

при секретарі судових засідань Гончар Т.О.,

представника позивача адвоката Замковенка В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Катеринопільської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Катеринопільської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Позовна заява обгрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на спадкове майно. 21.07.2006 року ОСОБА_2 склав заповіт, яким все майно заповів позивачу. Маючи на меті отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позивач звернувся із відповідною заявою до Катеринопільської державної нотаріальної контори. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Позивач просить визнати за ним право власності на вказане будинковолодіння в порядку спадкування за заповітом.

Ухвалою Катеринопільського районного суду Черкаської області від 19.01.2022 року прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі.

Ухвалою Катеринопільського районного суду Черкаської області від 20.04.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача адвокат Замковенко В.М. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити позов з підстав, наведених у позовній заяві.

Представник відповідача Катеринопільської селищної ради Звенигородського району Черкаської області у судове засідання не з`явився. До суду надійшла заява, відповідно до якої відповідач справу просить розглядати без участі представника за наявними матеріалами.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності та взаємозв`язку, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Так, відповідно до приписів ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України с падщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою . Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1221 ЦК України м ісцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Приписами ч. 1 ст. 1222 ЦК України передбаче но, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 1223 ЦК України п раво на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Статтею 1233 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України с падкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Положеннями ч.ч. 1, 2 ст. 1269 ЦК України визначено, що с падкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно вимог ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є, зокрема, нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За змістом ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Згідно п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна. При цьому, наприклад, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва по смерть Серія НОМЕР_1 , виданого 05.11.2010 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Катеринопільського районного управління юстиції у Черкаській області, актовий запис № 68.

Із копії свідоцтва про народження Серія НОМЕР_2 від 20.05.1968 року вбачається, що батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Із копії заповіту Серія ВЕА № 191986 від 21.07.2006 року встановлено, що ОСОБА_2 , все своє майно, що буде належати йому на день його смерті, де б воно не знаходилось і з чого б не складалось, а також все те, на що він за законом буде мати право заповів ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яка складається з будинковолодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з: житлового будинку (А); веранди (а); ганку; сарая, літньої кухні (Б); сарая (В); прибудови (в); гаражу (Г); вбиральні (Д); погрібу (П); колодязя № 2; воріт з хвірткою № 3; огорожі № 4.

З копії технічного паспорту на будинок садибного типу, виданого ФОП ОСОБА_4 від 04.01.2022 року вбачається, що адресою об`єкта є Черкаська область, Звенигородський район, Катеринопільська територіальна громада, смт Катеринопіль (станом на 01.01.2021), АДРЕСА_1 .

Відповідно до Експлікації до схеми розташування будівель та споруд будинковолодіння складається з: житлового будинку (А); веранди (а); ганку; сарая, літньої кухні (Б); сарая (В); прибудови (в); гаражу (Г); вбиральні (Д); погрібу (П); колодязя № 2; воріт з хвірткою № 3; огорожі № 4.

З довідки виконавчого комітету Катеринопільської селищної ради № 34/09-08 від 11.01.2022 року вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , до дня смерті. На підставі книги погосподарського обліку «Трастівка» № 96-186, особовий рахунок господарства № НОМЕР_3 , на день смерті ОСОБА_2 в даному будинку зареєстрована та проживає: дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Малолітні, неповнолітні та особи похилого віку в даному житловому будинку не зареєстровані і фактично не проживають.

Із витягу з погосподарської книги виданого виконкомом Катеринопільської селищної ради, Черкаської області, встановлено, що згідно погосподарської книги «Трастівка» № 96-186 за 1971-1977 роки особовий рахунок господарства № НОМЕР_3 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , головою двору з 19.04.1971 року був ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до копії довідки Звенигородського відділку КП "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" № 1507о від 18.10.2021 року за ОСОБА_2 зареєстрований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, видане 28.07.1966р. Катеринопільським комбінатом комунальних підприємств.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Катеринопільської державної нотаріальної контори Івонік Л.А. № 851/02-31 від 26.11.2021 року вбачається, що у видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, який відповідно до чинного законодавства підтверджує право власності на вказаний житловий будинок.

Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення в нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивача про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом підлягають задоволенню, оскільки відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця унеможливлює оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Таким чином, аналізуючи вищевикладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 1216-1218, 1220-1223, 1268, 1269, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 76-81, 200, 247, 258-261, 263-265, 315, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Катеринопільської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за заповітом право власності на будинковолодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з: житлового будинку (А); веранди (а); ганку; сарая, літньої кухні (Б); сарая (В); прибудови (в); гаражу (Г); вбиральні (Д); погрібу (П); колодязя № 2; воріт з хвірткою № 3; огорожі № 4, що за життя належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.В. Лазаренко