Справа № 691/931/22
Провадження № 2/691/409/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2022 року Городищенський районний суд Черкаської області

в складі :

судді Черненка В.О.

за участю секретаря судових засідань Озюменко Н.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Городище цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Вільшанської селищної ради Звенигородського району Черкаської області про зміну адреси об`єкту нерухомого майна

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовною заявою до Вільшанської селищної ради Звенигородського району Черкаської області про зміну адреси об`єкту нерухомого майна.

В обґрунтування позовних вимог, посилаються на те, що ОСОБА_5 є співвласником на підставі свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину за законом (частки 1/5, 1/10) житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що розташований по АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 є співвласником на підставі свідоцтва про право власності (частка 1/5) житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що розташований по АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 є співвласником на підставі свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину за законом (частки 1/5, 1/10) житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що розташований по АДРЕСА_1 . ОСОБА_4 є співвласником на підставі свідоцтва про право власності (частка 1/5) житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що розташований по АДРЕСА_1 .

Маючи намір продати належні частки будинку з надвірними будівлями позивачі звернулися до приватного нотаріуса Звенигородського нотаріального округу Кравчук Т.І., де їм повідомили, що посвідчити відповідний договір купівлі - продажу не представляється можливим, оскільки за адресою розташування їх будинку по АДРЕСА_1 зареєстровано право власності на інший житловий будинок, який належить ОСОБА_6 (адреса: АДРЕСА_1 ).

З метою упорядкування адреси будинку по АДРЕСА_1 , ОСОБА_7 звернувся до виконавчого комітету Вільшанської селищної ради з відповідною заявою, проте отримав відмову, що підтверджується листом виконавчого комітету Вільшанської селищної ради від 01.08.2022 року №16-15/81/1, з якої вбачається, що відповідно п.52 постанови КМУ №690 від 07.07.2021 року, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені в п. 50 цього Порядку зміна, коригування адреси змінюється на підставі рішення суду. Посилаючись на викладені обставини ОСОБА_8 рекомендували звернутися до суду.

Крім того, виконавчий комітет Вільшанської селищної ради додатково повідомив про те, що у зв`язку з дублюванням адреси гр. ОСОБА_1 , який являється співвласником житлового будинку з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , пропонують змінити адресу з №30 на №30А, так як по АДРЕСА_1 і зареєстрований житловий будинок на гр. ОСОБА_6 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020 від 21.10.2021 року. Вказана обставина підтверджується довідкою №16-18/382/1 від 29.09.2022 року.

У зв`язку з тим, що у позасудовому порядку, позивачі не маютьзмоги змінити адресу будинку АДРЕСА_1 , тому змушені звернутися до суду.

ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, як позивача по справі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутності, як позивача по справі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутності, як позивача по справі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутності, як позивача по справі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Представник позивачів у судове засідання не з`явився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але до суду надійшов лист № 02-33/1493 від 28.11.2022 року, за підписом селищного голови Сергія Адомського, у якому він просить справу слухати у їх відсутності та погоджується щодо прийняття рішення на розсуд суду.

Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які в позовній заяві посилалися позивачі як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає наступне.

Судом установлено, що ОСОБА_5 є співвласником (частки 1/5, 1/10) житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується: свідоцтвом про право власності на житло від 18.03.1998 року, Ордером за № 029691 від 22.12.1997 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 01.06.2022 року р. № 578, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 301862358 від 01.06.2022 року.

ОСОБА_2 є співвласником (частка 1/5) житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 18.03.1998 року, Ордером за № 029691 від 22.12.1997 року 15.04.2003 року було зареєстровано шлюб між - ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , після реєстрації шлюбу їй було присвоєно прізвище - « ОСОБА_11 ».

ОСОБА_3 є співвласником (частки 1/5, 1/10) житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується: свідоцтвом про право власності на житло від 18.03.1998 року, Ордером за № 029691 від 22.12.1997 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 01.06.2022 року р. № 580, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №301863007 від 01.06.2022 року 14.10.2006 року було зареєстровано шлюб між - ОСОБА_12 та ОСОБА_13 , після реєстрації шлюбу їй було присвоєно прізвище « ОСОБА_14 ».

ОСОБА_4 є співвласником (частка 1/5) житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 18.03.1998 року. Ордером за № 029691 від 22.12.1997 року. 03.09.2011 року було зареєстровано шлюб між - ОСОБА_15 та ОСОБА_16 , після реєстрації шлюбу їй було присвоєно прізвище - « ОСОБА_17 ».

У відповідності до листа виконавчого комітету Вільшанської селищної ради від 01.08.2022 року №16-15/81/1, відповідно п.52 постанови КМУ №690 від 07.07.2021 року, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені в п. 50 цього Порядку зміна, коригування адреси змінюється на підставі рішення суду. Посилаючись на викладені обставини ОСОБА_8 рекомендували звернутися до суду.

Згідно довідки виконавчого комітету Вільшанської селищної ради №16-18/382/1 від 29.09.2022 року у зв`язку з дублюванням адреси гр. ОСОБА_1 , який являється співвласником житлового будинку з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , пропонують змінити адресу з №30 на №30А, так як по АДРЕСА_1 і зареєстрований житловий будинок на гр. ОСОБА_6 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020 від 21.10.2021 року.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Положеннями ст. 13 ЦПК України, передбачено що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Так, порядок зміни адреси об`єкту нерухомого майна здійснюється відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна Затвердженого Постановою КМУ від 07.07.2021року № 690.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», відносини у сфері містобудівної діяльності регулюються Конституцією України, Цивільним, Господарським і Земельним кодексами України, цим Законом, законами України «Про Генеральну схему планування території України», «Про основи містобудування», «Про архітектурну діяльність», «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду», «Про землеустрій», іншими нормативно - правовими актами.

Частинами 1-3 ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» визначено, що адресою об`єкта нерухомого майна є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості. Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи. Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Постановою Кабінету Міністрів України №690 від 07.07.2021року затверджено Порядок присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, відповідно до п. 52 якого визначено, що у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Отже, враховуючи положення п. 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, наразі, єдиним органом, уповноваженим на зміну адреси об`єкта нерухомого майна у разі її дублювання є суд.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до судуза захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном.

Враховуючи, то існує розбіжність номерів об`єктів нерухомого майна, належного позивачам, а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, тому вважаю, що порушені права позивачів підлягають захисту, саме шляхом зміни існуючої адреси житлового будинку на адресу - « АДРЕСА_1 ».

Відповідно до ст. 6 Європейської конвенції з прав людини та основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Виходячи з вищевикладеного, враховуючи думку представника відповідача, який не заперечував щодо задоволення позову, суд вважає, що позов обґрунтований та підтверджений належними доказами, тому підлягає до задоволення.

Позивачі не ставить перед судом питання щодо стягнення судового збору, оскільки понесені витрати просять залишити за ними.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 58, 60, 64, 174 177, 184, 187, 263-273 ЦПК України, ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», Постановою КМ України № 690, ст. 15,16 ЦК України -

УХВАЛИВ :

позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Вільшанської селищної ради Звенигородського району Черкаської області про зміну адреси об`єкту нерухомого майна, задоволити.

Змінити адресу належних ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований по АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , 1/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами, згідно свідоцтва на право власності на житло від 18.03.1998 року (виданою згідно розпорядження Вербівської сільської ради № 50 від 18.03.1998 року зареєстрованого в Городищенському відділку Черкаського ООБТІ в книзі № 3, реєстровий № 297, стор.39) та 1/10 частини житлового будинку з надвірними спорудами згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.06.2022 року, реєстровий № 578 (реєстраційний об`єкт нерухомого майна 020) з адреси: АДРЕСА_1 область на адресу: АДРЕСА_1 .

Змінити адресу належної ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , 1/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами, згідно свідоцтва на право власності на житло від 18.03.1998 року (виданого згідно розпорядження Вербівської сільської ради №50 від 18.03.1998 року, зареєстрованого в Городищенському відділку Черкаського ООБТІ в книзі №3, реестр.№ 297, стор.39) з адреси: АДРЕСА_1 , на адресу: АДРЕСА_1 .

Змінити адресу належних ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована по АДРЕСА_1 і, РНОКПП - НОМЕР_3 , 1/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами, згідно свідоцтва на право власності на житло від 18.03.1998 року (виданого згідно розпорядження Вербівської сільської ради №50 від 18.03.1998 року, зареєстрованого в Городищенському відділку Черкаського ООБТІ в книзі №3, реєстр.№ 297, стор.39) та 1/10 частини житлового будинку з надвірними спорудами, згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.06.2022 року, реєстровий № 580 (реєстраційний об`єкт нерухомого майна - 020) з адреси: АДРЕСА_1 на адресу: АДРЕСА_1 .

Змінити адресу належної ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована по АДРЕСА_3 , РНОКПП - НОМЕР_4 , 1/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами, згідно свідоцтва на право власності на житло від 18.03.1998 року (виданого згідно розпорядження Вербівської сільської ради №50 від 18.03.1998 року, зареєстрованого в Городищенському відділку Черкаського ООБТІ в книзі №3, реєстр.№ 297 стор.39) з адреси: АДРЕСА_1 на адресу: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк, з дня проголошення рішення.

Суддя В. О. Черненко