Справа № 129/1063/21
Провадження по справі № 2/129/171/2022
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"21" лютого 2022 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Швидкого О.В.,
заочно розглянувши без учасників справи за правилами спрощеного позовного провадження в м. Гайсині цивільну справу за позовом адвоката Карнауха Аркадія Петровича в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням,
15.04.2021 р. представник позивача адвокат Карнаух А.П. звернувся до суду з позовом про позбавлення ОСОБА_2 права користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 шляхом зняття її з реєстрації; свої вимоги мотивує тим, що позивач ОСОБА_1 є власником цієї нерухомості, на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.01.2009р., де зареєстрована ОСОБА_2 , але фактично протягом тривалого часу не проживає за вказаною адресою, що заважає позивачу оформити житлову субсидію і порушує її майнове право.
Представник позивачки ОСОБА_3 - адвокат Карнаух А.П. в судове засідання не з`явився, письмово просив позовні вимоги задовільнити, справу розглянути без нього, у разі неявки відповідача не заперечував проти ухвалення заочного рішення (а.с.29).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання вдруге не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляла, відповідно до ч.8 ст.128 ЦПК України була повідомлена про час та місце розгляду справи (а.с.20, 22, 27).
З урахуванням письмової позиції позивачки, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивачки на підставі ст.280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких мотивів та підстав.
Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , де ОСОБА_2 зареєстрована, але фактично не проживає протягом тривалого часу за вказаною адресою, чим порушує право позивача на отримання житлової субсидії та майнове право.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст.150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст.391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст.405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Оскільки ОСОБА_2 зареєстрована у належному позивачці житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , але протягом тривалого часу за місцем реєстрації не проживає, чим порушує право позивачки на отримання житлової субсидії і її майнове право, то для захисту прав позивачки необхідно визнати її такою, що втратила право користування цим об`єктом нерухомості, шляхом зняття з реєстрації за місця проживання за адресою АДРЕСА_1 .
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
- договором купівлі-продажу житлового будинку від 24.12.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, зареєстрованому в реєстрі за № 5489, відповідно до якого ОСОБА_1 придбала у власність житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 (а.с.6);
- витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майна № 21646764 від 23.01.2009р., відповідно до якого позивачу на праві приватної власності належить будинок в АДРЕСА_1 (а.с.7);
- довідкою Кунянського старостинського округу № 384 від 12.04.2021р., згідно з якою ОСОБА_2 з 13.01.2015р. зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).
Керуючись ст.ст. 10, 11, 259, 263, 264, 265 ЦПК України,
Позов задовольнити повністю.
Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , шляхом зняття її з реєстрації місця проживання за вказаною адресо..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення; учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: