Справа № 283/2082/22
Провадження №2/283/532/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

07 грудня 2022 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Кравець Л.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки житлового будинку,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 в якому просять виділити належну йому 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , яка складається з наступних приміщень:

- веранди площею 3,4 м2, сіней площею 6,7 м2, котельні площею 2,7 м2, шафи площею 0,4 м2, кімнати площею 9,0 м2, кімнати площею 21,7 м2, кухні площею 11,7 м2 комори 4-2 площею 1,8 м2,- всього приміщень загальною площею 55,6 м2, житловою площею 30,7 м2; а також Ѕ частини сараю Б площею 19,2 м2, гаражу Г площею 5,7 м2, туалету в1 площею 1 м2.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, хоча належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи. У зв`язку з цим справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 . Позивачу належить 1/2 частка вищевказаного будинку (а.с. 6-13).

Відповідно до статей 364, 365, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Оскільки сторони не досягли згоди стосовно поділу належного їм будинку, то даний спір вирішує суд.

З технічного паспорту вбачається, що належна позивачу 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 може бути виділена шляхом виділення наступних приміщень:

- веранди площею 3,4 м2, сіней площею 6,7 м2, котельні площею 2,7 м2, шафи площею 0,4 м2, кімнати площею 9,0 м2, кімнати площею 21,7 м2, кухні площею 11,7 м2 комори 4-2 площею 1,8 м2,- всього приміщень загальною площею 55,6 м2, житловою площею 30,7 м2; а також Ѕ частини сараю Б площею 19,2 м2, гаражу Г площею 5,7 м2, туалету в1 площею 1 м2.

У зв?язку з цим суд виділяє позивачу вищевказані приміщення.

Керуючись ст. ст. 280-284 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі ст. ст. 364, 365, 367 ЦК України,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Виділити належну ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , яка складається з наступних приміщень:

- веранди площею 3,4 м2, сіней площею 6,7 м2, котельні площею 2,7 м2, шафи площею 0,4 м2, кімнати площею 9,0 м2, кімнати площею 21,7 м2, кухні площею 11,7 м2 комори 4-2 площею 1,8 м2,- всього приміщень загальною площею 55,6 м2, житловою площею 30,7 м2; а також Ѕ частини сараю Б площею 19,2 м2, гаражу Г площею 5,7 м2, туалету в1 площею 1 м2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко