ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/678/22
У Х В А Л А

"06" липня 2022 р. смт. Петриківка

Суддя Петриківського районного суду Дніпропетровської області Іщенко І.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до приватного підприємця ОСОБА_2 , треті особи: Петриківська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, державний реєстратор виконавчого комітету Могилівської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області Кравець Роман Анатолійович, про розірвання договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В

05.07.2022 року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ПП ОСОБА_2 , треті особи: Петриківська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, державний реєстратор виконавчого комітету Могилівської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області Кравець Р.А., про розірвання договору оренди земельної ділянки, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки, площею 4,0402 га, розташованої на території Іванівської сільської ради, кадастровий номер :01:029:0002, на підставі державного акту ЯЖ № 918473, реєстраційний номер 27 від 25.12.2008 року.

З 2016 року, за договором оренди, вона передала вказану земельну ділянку в орендне користування ПП ОСОБА_2 , строком на 7 років, до 2023 року.

ПП ОСОБА_2 здійснив державну реєстрацію права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.06.2020 року без її згоди, тим самим змінивши дату укладення договору з 2016 року та продовживши строк договору до 2027 року.

Вважає, що її введено в оману, шляхом підроблення договору оренди, без її згоди. Крім цього, відповідач протягом дії договору систематично не сплачував орендну плату, тому вона змушена звернутись до суду за захистом своїх порушених прав та просить розірвати договір оренди земельної ділянки від 04.06.2020 року № 36815021.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Частиною 4 ст. 19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. 19, ст. 187, 274 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємця ОСОБА_2 , треті особи: Петриківська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, державний реєстратор виконавчого комітету Могилівської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області Кравець Роман Анатолійович, про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 09 серпня 2022 року о 09-30 год. у приміщенні суду.

Копію ухвали направити учасникам справи. Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити відповідачу, що згідно з ч. 4 ст. 277 ЦПК України, він не пізніше п`ятиденного строку має право подати заяву із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. У разі неподання у встановлений судом строк заперечень, відповідач має право ініціювати перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження лише у випадку, якщо доведе, що пропустив строк з поважних причин.

Не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, до початку розгляду справи по суті, відповідач має право надіслати до суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову з підтвердженням направлення позивачу, іншому відповідачу та третій особі у справі копії відзиву та доданих до нього документів.

Позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати відповідь на відзив, виклавши письмово свої міркування, аргументи та надати відповідні докази, та направити відповідачам, третій особі у справі та суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

Відповідач не пізніше п`яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, до початку розгляду справи по суті має право підготувати заперечення на відповідь на відзив та направити позивачу, іншому відповідачу, третій особі й суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Надіслати учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, копію позовної заяви з додатками до неї.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: dp.court.gov.ua.

Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:І. М. Іщенко