Справа № 355/1208/22
Провадження № 2/355/896/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2022 року Баришівський районний суд Київської області

у складі головуючого-судді Чехова С.І.

за участю секретаря Старенької С.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Баришівка цивільну справу за позовом представника позивач ОСОБА_1 адвоката Куценко Наталії Володимирівни до Баришівської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно.

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась представник позивача ОСОБА_1 адвокат Куценко Н.В. з позовною заявою у якій просить визнати за позивачкою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 114,5 кв. м, розташованого по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за позивачкою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) площею 0,25 га, кадастровий номер 322028290:08:025:0341, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Свою позовну заяву обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки ОСОБА_1 .. Після смерті відкрилась спадщина до складу якої входять 1/2 частка житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 та 1/2 частка земельної ділянки загальною площею 0,25 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташована по АДРЕСА_1 кадастровий номер :08:025:0341. Вона у в 6-сти місячний термін звернулася до Баришівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка та отримала витяг зі спадкового реєстру. Після звернення до Баришівської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку житлового будинку та 1/2 земельної ділянку загальною площею 0,25 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд позивачка ОСОБА_1 отримала відмову. Відмову нотаріус мотивувала тим, що 18 листопада 2002 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 придбали житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 в спільну часткову власність. Також 18 листопада 2022 року був посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки загальної площею 0,25 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташованої по АДРЕСА_1 , згідно якого покупцем був ОСОБА_2 .. В подальшому 23 липня 2019 року Баришівським районним судом Київської області у цивільній справі №355/807/19 було винесено рішення, за яким визнано недійсним договір купівлі продажу земельної ділянки від 18 листопада 2002 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу Шемчук М.Ф. за реєстровим номером 3405. Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) площею 0,2500 га кадастровий номер :08:025:0341, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Однак, згідно рішення суду договір купівлі продажу земельної ділянки від 18 листопада 2002 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Шемчук М.Ф. за реєстровим номером 33405 скасовано, але право власності на 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га не визнано, через що нотаріус не має змоги видати свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку земельної ділянки та 1/2 частку житлового будинку. В зв`язку з такими обставинами нотаріусом було рекомендовано позивачці звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Позивачка ОСОБА_1 до судового засідання не з`явилась була належно повідомлена про час, місце розгляду справи передав свої повноваження адвокату Куценко Н.В..

Представник позивача адвокат Куценко Н.В. до судового засідання не з`явилась була належно повідомлена про час, місце розгляду справи, однак повідомила суд про можливість розгляду справи за її відсутністю та відсутністю позивачки позовні вимоги підтримує цілком, просить їх задовольнити.

Представник відповідача від Баришівської селищної ради Броварського району Київської області до судового засідання не з`явився, був належно повідомлений про час, місце розгляду справи, однак повідомив суд про можливість розгляду справи за його відсутністю, позовні вимоги визнає. Відзиву з запереченнями надана не було.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання усіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

За таких обставин, керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Дослідивши матеріали справи у повному обсязі суд приходить до думки про можливе задоволення заявлених позовних вимог з таких підстав:

Як слід з копії паспорта позивачка є громадянкою України (а.с.7)

З копії свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 74 років у місті Києві. (а.с.8)

З свідоцтва про шлюб слід, що ОСОБА_2 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 08 жовтня 1967 році у Бюро ЗАЦ Чірчікского місьвиконкому Ташкенської області актовий запис №808 після чого позивачкою було обрано прізвище ОСОБА_6 . (а.с.9)

За витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі слід, що до майна померлого ОСОБА_2 заведено спадкову справу 68802771 (номер у нотаріуса 366/2021).(а.с.10)

Як лід з копії договору купівлі-продажу від 18 листопада 2002 року посвідченого приватним нотаріусом Шемчук М.Ф., що ОСОБА_4 продав ОСОБА_2 та ОСОБА_3 будинок у АДРЕСА_1 .(а.с.11)

Відповідно витягу з про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно договору купівлі продажу у АДРЕСА_1 належить кожному у приватній спільній власності по 1/2 частки .(а.с.12)

Згідно договору купівлі продажу був зроблений технічний паспорт на садибний житловий будинок з визначенням розміру частки кожному ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.13-14)

З копії договору купівлі продажу земельної ділянки від 18 листопада 2002 року який посвідчений приватним нотаріусом Шемчук М.Ф. слід, що продавець ОСОБА_4 продав ОСОБА_2 земельну ділянку у АДРЕСА_1 розміром 0,250 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд.(а.с.15)

Як слід з копії рішення від 23 липня 2019 року Баришівського районного суду Київської області, договір купівлі продажу земельної ділянки у АДРЕСА_1 від 18 листопада 2002 року укладений між продавцем ОСОБА_4 та ОСОБА_2 був визнаний не дійсним.(а.с.16-17)

З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності слід, що ОСОБА_3 згідно рішення Баришівського районного суду Київської області номер справи 355/807/19, виданого 23 липня 2019 року набула права власності на 1/2 частку земельної ділянки у АДРЕСА_1 кадастровий номер :08:025:0341.(а.с.18-19)

Згідно довідки про оціночну вартість об`єкту нерухомості житловий будинок та земельна ділянка у АДРЕСА_1 були оцінені.(а.с.20-22)

З копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дії, яку було винесено державним нотаріусом Баришівської державної нотаріальної контори слід, що позивачки ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку житлового будинку та 1/2 частку земельної ділянки по АДРЕСА_1 . (а.с.23)

Оглядаючи спадкову справу №366/2021 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 слід, що в неї мається заява позивачки ОСОБА_1 про прийняття спадкового майна в повному обсязі, копія свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , копія паспорта позивачки ОСОБА_1 , довідка з місця проживання позивачки на час смерті її чоловіка, копія Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи, копія картки платника податків, копія свідоцтва про шлюб ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , повідомлення ОСОБА_7 який є сином померлому ОСОБА_2 про його право прийняти спадщину за законом після смерті батька, копія договору купівлі-продажу жилого будинку ОСОБА_4 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копія договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_4 ОСОБА_2 , копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, копія рішення від 23 липня 2019 року Баришівського районного суду Київської області про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, та визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, копія постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Відповідно ст. 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно із частиною першою статті 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно із положеннями частини третьої статті 12 та частини першої статті 81ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як слід з ч.1 ст. 377 ЦК України, що до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, одночасно переходить право приватної власності, право користування земельною ділянкою, на якій розміщений об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), інша будівля або споруда), об`єкт незавершеного будівництва, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника такого об`єкта нерухомого майна, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України".

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці приватної власності, право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від попереднього власника таких об`єктів до набувача таких об`єктів, без зміни її цільового призначення. Відповідно з переходом частки у будинку у праві спільної власності набувач набуває і частку власності земельної ділянки

За змістом ч.1ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.1ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до вимог ст.ст.1217,1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування одержують особи, зазначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину чи не прийняти її.

Відповідно до ч. 1 ст.1269 ЦК України з якої слід, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно до ст. 1296 ЦК України «Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину».

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначає у постановах від 25 грудня 2013 року по справі 6-35295св13 та 28 травня 2014 року по справі 6-10784св14 в судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Отже з наведеного стало відомо, що чоловік позивачки у свій час купив у рівних долях разом з онукою будинок, а потім оформив договір купівлі продажу земельної ділянки на якої були побудовані будинок та по-господарськи будівлі. Однак у свій час договір купівлі продажу земельної ділянки був скасований судом, 1/2 частина земельної ділянки була визнана за онукою. Після смерті чоловіка позивачки ОСОБА_1 який не залишив заповіту, відкрилась спадщина. Позивачка ОСОБА_1 використовуючи своє право на прийняття спадщини за законом своєчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, від спадщини не відмовилася, на той час проживала разом з спадкодавцем. Однак отримала відмову нотаріуса отримати свідоцтва про право на спадщину. Суд вважає, що позивачка прийняла спадщину використала усі можливі для цього дії і може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом. Слід вважати, що позивачка набула право власності на об`єкт нерухомого майна на житловий будинок та інші будівлі та споруди, право власності на які зареєстровано у законному порядку. Одночасно з цим до неї переходить право приватної власності на користування земельною ділянкою, на якій розміщена частина будинку яка належала її чоловікові за договором купівлі продажу, та інші господарські будівлі, вимоги позивачки законні та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1216 - 1218,1223,1225, 1258-1259, 1268-1269,1296 ЦК України, ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України, ст.ст.258 - 260,263 - 265 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Куценко Наталії Володимирівни, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (картка платника податків НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 114,5 кв.м, розташованого по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (картка платника податків НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) площею 0,25 га кадастровий номер :08:025:0341, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів до Київського апеляційного суду, шляхом направлення скарги через Баришівський районний суд Київської області.

Суддя Баришівського

районного суду С. І. Чехов