Справа № 347/406/22
Провадження № 2/347/293/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2022 року м. Косів

Косівський районний суд, Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді: Крилюк М.І.,

секретаря: Лазорик Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Яблунівська селищна рада Косівського району Івано-Франківської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Яблунівська селищна рада Косівського району Івано-Франківської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачу на праві власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1500га для будівництва і обслуговування житлового будинку, власником якої також являється позивач, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №420061 від 22.01.2010р. Користувачем сусідньої земельної ділянки є відповідач ОСОБА_2 , який самовільно встановив металеву огорожу так, що вона унеможливлює заїзд до його житлового будинку, тобто створив перешкоди у користуванні належним йому майном, оскільки заїзд до домогосподарства автотранспортом, особливо грузовим є неможливим. Огорожу відповідач встановив на території Яблунівської селищної ради, вийшовши за межі своєї земельної ділянки. Позивач неодноразово звертався до Яблунівської селищної ради та відповідача було зобов`язано привести до існуючих меж земельну ділянку та не чинити перешкод у заїзді до житлового будинку ОСОБА_1 , однак відповідач в добровільному порядку дане зобов`язання не виконав, що змусило його звернутися до суду. А тому, просить позов задоволити та зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , шляхом демонтажу (знесення) самовільно встановленої огорожі, розташованої на земельній ділянці Яблунівської селищної ради Косівського району Івано-Франківської області на під`їзді, що веде до земельної ділянки позивача та заборонити відповідачу встановлювати будь-які перешкоди на під`їзді, що веде до земельної ділянки ОСОБА_1 .

Позивач подав до суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Представник Яблунівської селищної ради Косівського району Івано-Франківської області у поданій до суду заяві просить розглядати справу без його участі.

Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомив.

При викладених обставинах суд прийшов до висновку, що відповідач був повідомлений про розгляд справи належним чином, а тому, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 280 ЦПК України.

Відповідно до ст. 281 ЦПК України Косівський районним судом Івано-Франківської області була постановлена ухвала від 02.12.2022 року про заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Згідно ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 статті 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як встановлено в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 являється власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що стверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.12.2008р.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №420061 від 22.01.2010р. позивач являється власником земельної ділянки площею 0,1500га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Як вбачається з матеріалів справи, що користувачем сусідньої земельної ділянки є відповідач ОСОБА_2 , який самовільно встановив огорожу так, що вона унеможливлює заїзд до житлового будинку позивача. Даний факт стверджується викопіюванням земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , виданим Яблунівською селищною радою, а також фотознімками земельних ділянок сторін у місці розташування заїзду ОСОБА_1 та огорожі ОСОБА_2 (а.с.11, 17-20).

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. А згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як стверджується матеріалами справи позивач неодноразово звертався до Яблунівської селищної ради із заявами про самовільне встановлення огорожі та перешкоджання заїзду до житлового будинку суміжним землекористувачем ОСОБА_2 .

Згідно акту комісії з питань регулювання земельних відносин, екології та сільського господарства від 02.02.2021р. комісія обстеживши земельну ділянку по АДРЕСА_1 рекомендувала ОСОБА_2 встановити огорожу по попередніх межах та не перешкоджати у заїзді до житлового будинку ОСОБА_1 (а.с.15).

Відповідно до рішень Яблунівської селищної ради від 30.06.2021р. №14(103)-9/2021 та від 30.08.2021р. №29(91)-10/2021 видно, що відповідача ОСОБА_2 зобов`язано привести до існуючих меж земельну ділянку та не чинити перешкод у заїзді до житлового будинку ОСОБА_1 (а.с.13-14).

Про вище вказані рішення Яблунівської сільської ради відповідачу було відомо, оскільки згідно листа селищної ради від 17.11.2021р. №79-04-18 видно, що рішення було передано наручно ОСОБА_2 про що останній розписався (а.с.16).

Судом встановлено, що по даний час жодних дій щодо виконання рішень Яблунівської селищної ради відповідачем не вчинялося, а позивач і надалі позбавлений права вільно користуватися належним йому на праві власності майном, оскільки відсутній заїзд до його господарства.

Згідно п. «г» та п. «е» ч. 1 ст. 91 Земельного кодексу України, власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства.

Зі змісту п. 3 ч. 2 ст.16 ЦК України випливає, що способами захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до ч.ч.2-3 ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Таким чином, судом встановлено порушення прав власника ОСОБА_1 в користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою, а тому його порушені права підлягають захисту.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

А тому, враховуючи наведені обставини, суд дійшов висновку, що дійсно діями відповідача позивачу чиняться перешкоди у користуванні належною йому земельною ділянкою, що підтверджено позивачем документально належними, допустимими та достовірними доказами в розумінні ст. 76-78 ЦПК України.

Також, суд звертає увагу на те, що відповідач, жодних документальних доказів на спростування позиції ОСОБА_1 так і не надав. А згідно інформації Яблунівської селищної ради від 26.01.2022р. №5/04-18 наданої на адвокатський запит видно, що за жителем с-ща Яблунів ОСОБА_2 облікується земельна ділянка по АДРЕСА_1 орієнтовною площею 0,0650га за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Витяг з речового права на земельну ділянку відсутній, оскільки земельна ділянка перебуває у користуванні ОСОБА_2 .

Таким чином, слід зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою кадастровий номер 26:236:558:00:01:002:01036, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , шляхом демонтажу (знесення) самовільно встановленої огорожі, розташованої на земельній ділянці Яблунівської селищної ради Косівського району Івано-Франківської області на під`їзді, що веде до земельної ділянки ОСОБА_1 та заборонити ОСОБА_2 , жителю смт. Яблунів Косівського району Івано-Франківської області, встановлювати будь-які перешкоди на під`їзді, що веде до земельної ділянки позивача.

На підставі наведеного, ст.ст.317, 319, 321 ЦК України, ст.ст.78-79,91,152 ЗК України та керуючись ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд , -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Зобов`язати ОСОБА_2 , жителя смт. Яблунів, Косівського району, Івано-Франківської області, усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителю смт. Яблунів, Косівського району, Івано-Франківської області, в користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою кадастровий номер 26:236:558:00:01:002:01036, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , шляхом демонтажу (знесення) самовільно встановленої огорожі, розташованої на земельній ділянці Яблунівської селищної ради Косівського району Івано-Франківської області на під`їзді, що веде до земельної ділянки ОСОБА_1 та заборонити ОСОБА_2 , жителю смт. Яблунів Косівського району Івано-Франківської області, встановлювати будь-які перешкоди на під`їзді, що веде до земельної ділянки кадастровий номер 26:236:558:00:01:002:01036, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителю смт. Яблунів, Косівського району, Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Крилюк М.І.