Справа №760/6064/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 січня 2022 року Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Кушнір С.І.

за участю секретаря Федоренко Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «САНТАННА», ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Михайлець Ксенія Олександрівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ваховська Марія Вікторівна, Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва», Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію, визнання договору купівлі-продажу недійсним, приведення місць загального користування в попередній стан, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 12.03.2021 року звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить:

визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення № 301, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 86, номер запису про право власності: 14547406 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яке було зареєстровано приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Михайлець Ксенією Олександрівною 18.05.2016 року;

визнати незаконним та скасувати договір купівлі-продажу нежитлового приміщення № 301, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ваховською Марією Вікторівною 17.03.2020, за реєстровим № 79, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 86, номер запису про право власності: 51666789 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

зобов`язати ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) привести в попередній стан шляхом відновлення пошкодженого перекриття в будинку АДРЕСА_2 ;

стягнути з відповідачів солідарно судові витрати.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, 15.03.2021 р. зазначену цивільну справу передано в провадження судді Солом`янського районного суду м. Києва Кушнір С.І.

Ухвалою суду від 13.04.2021 р., відкрито загальне позовне провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «САНТАННА», ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Михайлець Ксенія Олександрівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ваховська Марія Вікторівна, Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва», Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію, визнання договору купівлі-продажу недійсним, приведення місць загального користування в попередній стан.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про витребування доказів, а саме просив витребувати від приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Михайлець К.О. ( АДРЕСА_3 , документи на підставі яких проведено реєстрацію права власності за ТОВ "Сантанна" () на нежитлове приміщення №301, за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 86, номер запису про право власності: 14547406 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:

-Договір на пайову участь у будівництві житла, номер 561 від 14.09.2001 року між Головним квартирно-експлуатаційним управлінням Міністерства оборони України та ТОВ «САНТАННА»;

-Додаткову угоду, номер 585 від 22.04.2002 року Головним квартирно-експлуатаційним управлінням Міністерства оборони України та ТОВ «САНТАННА»;

-Список інвесторів б/н від 22.05.2009 року виданий ТОВ «САНТАННА»;

-Протокол б/н від 22.05.2009 року;

-Дозвіл на виконання будівельних робіт 1175-Сл/Т від 01.10.2004 виданий Управлінням державного архітектурного-будівельного контролю м. Києва;

-Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта. б/н від 12.01.2009 року, виданий Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва;

-Технічний паспорт № 80229/79829/1987 виданий 27.01.2009 року Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна.

В судовому засіданні представник відповідача не заперечував проти клопотання про витребування документів у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Михайлець К.О.

Суд, заслухавши представника позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Так, предметом розгляду справи є визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію, визнання договору купівлі-продажу недійсним, приведення місць загального користування в попередній стан.

Тому, беручи до уваги предмет спору, обгрунтування заявлених позовних вимог та наявні у матеріалах справи докази, а також враховуючи, що обставини цивільних справ з`ясовуються судом на засадах змагальності, суд приходить до висновку, що задля отримання належних, допустимих та достовірних доказів, які у своїй сукупності дадуть змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, що входять до предмету доказування та, відповідно правильного вирішення справи по суті, існує необхідність у витребуванні доказів.

Вказані у клопотанні представника позивача докази мають суттєве значення для правильного вирішення справи, оскільки витребувані докази є необхідними для правильного і об`єктивного вирішення спору, отримати їх самостійно сторона позивача не має можливості, тому суд вважає, що підлягають витребуванню письмові докази за заявленим клопотанням представника позивача.

Відповідно до вимог ч.ч. 6, 7, 8 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлений строк, зобов"язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п"яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Керуючись, ст.ст. 76, 83-84, 260, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «САНТАННА», ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Михайлець Ксенія Олександрівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ваховська Марія Вікторівна, Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва», Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію, визнання договору купівлі-продажу недійсним, приведення місць загального користування в попередній стан, - задовольнити.

Витребувати від приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Михайлець Ксенії Олександрівни ( АДРЕСА_3 , ) документи на підставі яких 15.05.2016 проведено реєстрацію права власності за ТОВ "САНТАННА" () на нежитлове приміщення №301, за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 86, номер запису про право власності: 14547406 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Витребувані докази направити до Солом`янського районного суду м. Києва (м. Київ, вул. П. Шутова, 1, Каб. №19).

Встановити строк подачі доказів - протягом п`яти днів з дня отримання копії даної ухвали.

Роз`яснити, що відповідно до вимог ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кушнір С.І.