справа № 388/330/22
провадження № 2/388/257/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.07.2022м. Долинська

Долинський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Кнурова О.А.,

при секретарі судового засідання Макусинської О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди майна з правом викупу, -

встановив:

позивач ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» звернувся до Долинського районного суду Кіровоградської області з позовом, підписаним його представником по довіреності від 10.12.2021 - адвокатом Мартиненко В.В., до відповідача ОСОБА_1 , в якому (позові) просив:

- стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» суму заборгованості у розмірі 96234,54 грн. за договором оренди майна з правом викупу № 051 від 18.08.2020;

- стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» суму сплаченого судового збору у розмірі 2481,00 грн.

Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, що 18.08.2020 між ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» та ОСОБА_1 укладено договір оренди майна з правом викупу № 051 шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний у порядку, визначеному ст. 12 Законом України «Про електронну комерцію».За умовами договору ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» зобов`язався передати ОСОБА_1 у строкове платне володіння та користування майно, що визначене п. 2 договору, а саме: майно із групи Ігрові консолі, Game/cons PlayStation 4 1ТВ з 3 іграми (DG+GOW+TLOU) і підпискою PS Plus, (далі - об`єкт оренди), з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду (далі- Правила), які є невід`ємною зазначеного договору, а ОСОБА_1 зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. У п. 2 договору визначено, дані щодо об`єкта оренди, його вартості, строк оренди, розмір щомісячного платежу погодженого сторонами, а саме: строк оренди майна за договором складає 24 місяців; щомісячний платіж за договором складає 1669,00 грн.; вартість об`єкта оренди при його викупі за 24 місяці складає 40056,00 грн.Свої зобов`язання за договором ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» виконав у повному обсязі, відповідно до умов договору надав ОСОБА_1 у строкове платне володіння та користування майно - об`єкт оренди, шляхом направлення йому об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», який ОСОБА_1 отримав. ОСОБА_1 свої зобов`язання за кредитним договором належним чином не виконує, та не вносить орендні платежі визначені п. 3 договору та розділу 5 Правил, в наслідок чого у утворилась заборгованість - 28373,00 грн.

Відповідно до п. 3 договору та п. 8.4 Правил за прострочення орендних платежів орендар має право нараховувати орендарю пеню у розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором. Згідно з п. 8.5 Правил у разі не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору. Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши Орендаря за 15 календарних днів до факту дати такого розірвання. У такому разі Орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату, та додатково сплатити штраф у розмірі 50 % від вартості об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3 договору, та викупити об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до п. 1.3 договору, або повернути об`єкт оренди. При цьому відповідно п. 5 договору та п. 5.7 Правил дострокове повернення об`єкта оренди можливе лише після спливу мінімального строку оренди котрий відповідно до договору складає 5-ть місяців, та за умови сплати всієї вартості мінімального строку оренди (5-ть місяців) розраховану відповідно до умов договору. Повернення об`єкта оренди після мінімального строку оренди можливе у випадку сплати орендарем всіх платежів за час користування об`єктом оренди.

ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» 13.01.2022 направлено ОСОБА_1 повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості у судовому порядку, повідомило орендареві про розірвання договору та зобов`язання орендаря здійснити викуп об`єкта оренди, за ціною визначеною у договорі.

Станом на 28.01.2022 утворилась заборгованість у розмірі 96234,54 грн.: сума прострочених орендних платежів - 28373,00 грн.; сума пені за прострочені орендні платежі - 13619,04 грн.; суми штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди) - 14186,50 грн.; суми вартості об`єкта оренди - 40056,00 грн.

Ухвалою від 12.04.2022 зазначену позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за вказаним позовом з постановленням здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання.

Копія зазначеної ухвали з копією позовної заяви та додатками до неї отримана відповідачем за зареєстрованим місцем проживання (перебування), встановленим судом у порядку, передбаченому ч. 6 ст. 187 ЦПК України, що підтверджується підписом відповідача від 23.06.2022 у рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення.

Заперечення від відповідача проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не надходило.

Відзив на позовну заяву від відповідача до суду не надходив.

Позивач звернулась до суду із клопотанням, зареєстрованим у суді 01.07.2022 за вх. № 1358/22, в якому просив розглянути справу за відсутності представника позивача, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідач, який про дату, час і місце розгляду справи, був повідомлений належним чином засобами поштового зв`язку за його зареєстрованим місцем проживання (перебування), встановленим судом у порядку, передбаченому ч. 6 ст. 187 ЦПК України, що підтверджується підписом відповідача від 23.06.2022 у рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення, - у судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суду не повідомив, клопотання про відкладення судового засідання від відповідача до суду не надходило.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За наведених вище обставин та положень цивільного процесуального законодавства суд дійшов висновку про розгляд справи за відсутності сторін без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу на підставі наявних у суду матеріалів справи.

Дослідивши докази у справі в їх сукупності, з`ясувавши підстави та предмет позову, характер спірних правовідносин, прав та інтересів, за захистом яких звернувся позивач, враховуючи позиції учасників справи, висловлені ними у процесуальних заявах по суті справи, виходячи з положень цивільного процесуального законодавства, за якими цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів та доведення перед судом їх переконливості, при цьому суд розглядає цивільні справи у межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів сторін, - суд дійшов висновку про задоволення позову з огляду на таке.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Поряд з цим, відповідно до положень ч. 1 - ч. 3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказами у розумінні ч. 1 ст. 76 ЦПК України, є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Враховуючи положення ч. 2 ст. 77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Положеннями ч. 1, ч. 5, ч. 6 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Так, на підставі досліджених у судовому засіданні доказів, наданих учасниками справи, судом встановлено такі обставини.

18.08.2020 між ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ та ОСОБА_1 було укладено договір оренди майна з правом викупу № 051 шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний у порядку, визначеному ст. 12 Закону України «Про електронну комерцію».

ОСОБА_1 не заперечував факту підписання зазначеного договоруу порядку, визначеному ст. 12 Закону України «Про електронну комерцію».

Відповідно до положень п. 2 договору ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» зобов`язався передати ОСОБА_1 у строкове платне володіння та користування майно із групи Ігрові консолі, Game/cons PlayStation 4 1ТВ з 3 іграми (DG+GOW+TLOU) і підпискою PS Plus, (далі - об`єкт оренди), з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду (далі- Правила), які є невід`ємною зазначеного договору, а ОСОБА_1 зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату.

У п. 2 договору визначено, дані щодо об`єкта оренди, його вартості, строк оренди, розмір щомісячного платежу погодженого сторонами, а саме: строк оренди майна за договором складає 24 місяців; щомісячний платіж за договором складає 1669,00 грн.; вартість об`єкта оренди при його викупі за 24 місяці складає 40056,00 грн.

Свої зобов`язання за договором ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» виконав у повному обсязі, відповідно до умов договору надав ОСОБА_1 у строкове платне володіння та користування майно - об`єкт оренди, шляхом направлення йому об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», що підтверджується експрес-накладною (транспортна накладна) № 7863 від 18.08.2020.

ОСОБА_1 отримання об`єкту оренди не заперечував, докази на підтвердження здійснення платежів орендної плати за умовами зазначеного договору суду не надав.

Відповідно до п. 3 договору та п. 8.4 Правил за прострочення орендних платежів орендар має право нараховувати орендарю пеню у розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором.

Згідно з п. 8.5 Правил у разі не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати договір, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до факту дати такого розірвання. У такому разі орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату, та додатково сплатити штраф у розмірі 50 % від вартості об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3 договору, та викупити об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до п. 1.3 договору, або повернути об`єкт оренди.

13.01.2022 ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» направлено ОСОБА_1 повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості у судовому порядку, та повідомило про розірвання договору та зобов`язання здійснити викуп об`єкта оренди, за ціною визначеною у договорі.

ОСОБА_1 не заперечував факт отримання зазначеного повідомлення-вимоги. Докази на підтвердження сплатити нарахованої орендної плати та штрафу у розмірі 50 % від вартості об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3 договору, - не надав, як і не надав докази на підтвердження викупу об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до п. 1.3 договору, або повернення об`єкта оренди.

Відповідно до розрахунку заборгованості за договором оренди майна з правом викупу станом на 28.01.2022утворилась заборгованість у розмірі 96234,54 грн., з них: сума прострочених орендних платежів - 28373,00 грн; сума пені за прострочені орендні платежі - 13619,04 грн.; суми штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди) - 14186,50 грн.; суми вартості об`єкта оренди - 40056,00 грн.

З огляду на наведені вище правовідносини між сторонами, з приводу яких виник спір, судом відзначається таке.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

Положеннями ст. 3 Закону України «Про електрону комерцію» визначено, що електронний договір - це домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних праві обов`язків та оформлена в електронній формі.

Положеннями ст. 12 Закону України «Про електронну комерцію» визначено, що якщо відповідно до акта цивільного законодавства або за домовленістю сторін електронний правочин має бути підписаний сторонами, моментом його підписання є використання: електронного підпису або електронного цифрового підпису відповідно до Закону України «Про електронний цифровий підпис», за умови використання засобу електронного цифрового підпису усіма сторонами електронного правочину; електронного підпису одноразовим ідентифікатором, визначеним цим Законом; аналога власноручного підпису (факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання, іншого аналога власноручного підпису) за письмовою згодою сторін, у якій мають міститися зразки відповідних аналогів власноручних підписів.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 526, ст. 599 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

У силу ст. 610, ст. 611 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ч. 2 ст. 549 ЦК України). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 ЦК України).

При цьому, ч. 2 ст. 625 ЦК України, передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи встановлені судом обставини справи та наведені вище положення процесуальних норм та норм матеріального права, розглянувши справу у межах заявлених позовних вимог з урахуванням предмету та підстав пред`явленого позову, суд констатує не виконання ОСОБА_1 зобов`язань перед ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» за договором оренди майна з правом викупу № 051 від 18.08.2020 у повному обсязі у обумовлений договором термін та на умовах, визначених цим договором, на підставі чого суд дійшов висновку, що вимога позивача про стягнення з відповідача за вказаним договором: суми прострочених орендних платежів - 28373,00 грн.; суми пені за прострочені орендні платежі - 13619,04 грн.; суми штрафу за розірвання договору (50 % вартості об`єкта оренди) - 14186,50 грн.; суми вартості об`єкта оренди - 40056,00 грн., а всього 96234,54 грн., - є обґрунтованою та доведеною, а тому така вимога підлягає задоволенню і таке рішення суду у повній мірі відповідає завданню цивільного судочинства, зокрема, щодо справедливого вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених прав та інтересів юридичної особи.

Питання розподілу судових витрат слід вирішити відповідно до положень ст. 141 ЦПК України, якими, крім іншого, передбачено, що судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача, на підставі чого, враховуючи, що позов задоволено у повному обсязі, - суд дійшов висновку, що понесені позивачем судові витрати, які складаються з судового збору у розмірі 2481,00 грн., слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Керуючись статтями 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, -

ухвалив:

позов товариства з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди майна з правом викупу, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ»заборгованість за договором оренди майна з правом викупу № 051 від 18.08.2020 у розмірі 96234,54 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ» у рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору 2481,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Кропивницького апеляційного суду безпосередньо або через Долинський районний суд Кіровоградської області (до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи) протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Учасники справи:

- позивач - товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту», місцезнаходження: м. Київ, вул. генерала Алмазова, буд. 13-А, кімната 200, ;

- відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання (перебування): АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя О.А. Кнуров