Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.07.2022 смт Тиврів 145/1671/20 2/145/167/2022

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

при секретарі Цюпій О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Шпиківської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду із заявою, в якій вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Мала Вулига Тиврівського району Вінницької області померла їхня мати ОСОБА_4 , яка до дня смерті проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_1 .

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .

За життя мати своїм майном не розпорядилась. Вони - спадкоємці першої черги спадкування за законом після її смерті. У встановлений законодавством шестимісячний термін вони подали до Тиврівської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини. Заведена спадкова справа № 298-2017. 23 січня 2018 року вони отримали свідоцтва про право на спадщину за законом, кожен на 1/3 частку земельної ділянки площею 2,7170 гектара, яка розташована на території Маловулизької сільської ради Вінницької області і належала їхній матері на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-ВН № 020881.

Але в отриманні свідоцтв про право на спадщину за законом на частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , оскільки відсутні документи, що підтверджують право померлої на вище вказане майно.

Кожен з них претендує на право на 1/3 частку даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Просять визнати за ними право власності в рівних частках (по 1/3 частці за кожним) на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , 1965 року забудови, позначений на плані БТІ літерою „А з верандою „а, загальною площею (підрахованою за формулами розрахунку) 80,8 кв.м, житловою площею 43,9 кв.м., допоміжною площею 29,9 кв. м., літніх, неопалювальних приміщень площею 7,0 кв. м.,ганку з козирком, літньої кухні „Б, ганку, сараю „В, погріба з шиєю „Г, колодязя „№ 1, хвіртки ,,№ 2, воріт „№ 3, воріт „№ 4, огорожі „№ 5, огорожі „№ 6, загальною вартістю 54100 гривень, в порядку спадкування за законом після смерті їхньої матері, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Мала Вулига Вінницької області.

В судове засідання представник позивачів ОСОБА_5 не з`явився, подав заяву, відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити з підстав, наведених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Шпиківська селищна рада просить справу розглянути у відсутності її представника, позов визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

Відповідно до ч.1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Мала Вулига Вінницької області померла ОСОБА_4 (а.с.7), яка до дня смерті проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_1 .

Постановою державного нотаріуса Тиврівської державної нотаріальної контори від 08.10.2020 позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Проте дана нерухомість зареєстрована в сільській раді на ім`я ОСОБА_4 , що стверджується довідкою виконкому Маловулизької сільської ради №129 від 05.08.2020 (а.с.11).

Згідно технічного паспорту КП «ВООБТІ» від 31.08.2020 (а.с.28-32) вказаний житловий будинок з господарськими будівлями побудований протягом 1965-1975 років.

Відповідно до ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1.07.2004 N1952-ІУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року, згідно із ст. 1, ст. 6 реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР проводять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз`яснюється, що по об`єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .

Спадкове майно відповідно до технічного паспорта КП „ВООБТІ складається з житлового будинку 1965 року забудови, позначеного літерою „А з верандою „а, загальною площею (підрахованою за формулами розрахунку ) 80,8 кв. м., житловою площею 43,9 кв. м., допоміжною площею 29,9 кв. м., літніх, неопалювальних приміщень площею 7,0 кв. м., ганку з козирком, літньої кухні „Б, ганку, сараю „В, погріба з шиєю „Г, колодязя „№ 1, хвіртки „№ 2, воріт „№ 3, воріт „№ 4, огорожі „№ 5, огорожі „№6, загальною вартістю 54100 гривень, що розташоване в АДРЕСА_1 .

Присадибна земельна ділянка, площею 0,60 га, на якій розташований даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, рахується за ОСОБА_4 , що стверджується довідкою виконкому Маловулизької сільської ради Тиврівського району № 167 від 30.09.2020 (а.с.12).

Позивачі - її діти (а.с.21-26), спадкоємці першої черги спадкування за законом (ст. 1261 ЦК України), спадщину після смерті матері ОСОБА_4 прийняли, подавши відповідну заяву до Тиврівської держнотконтори в установлений законодавством строк, що стверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 23 січня 2018 року (а.с.39).

Оскільки частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними, позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 успадкували по 1/3 частці житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 12, 13, 18, 76, 81, 263-265, 268, 273 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 328, 1216, 1218, 1261, 1267, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 р., суд

УХВАЛИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності в рівних частках (по 1/3 частці за кожним) на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 , 1965 року забудови, позначений на плані БТІ літерою „А з верандою „а, загальною площею (підрахованою за формулами розрахунку) 80,8 кв. м, житловою площею 43,9 кв. м, допоміжною площею 29,9 кв. м., літніх, неопалювальних приміщень площею 7,0 кв.м, ганок з козирком, літню кухню „Б, ганок, сарай „В, погріб з шиєю „Г, колодязь „№ 1, хвіртку ,,№ 2, ворота „№ 3, ворота „№ 4, огорожу „№ 5, огорожу „№ 6, загальною вартістю 54100 гривень, в порядку спадкування за законом після смерті їхньої матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Мала Вулига Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 07 липня 2022 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подано протягом 30 днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Суддя Ратушняк І. О.