Справа №751/357/22
Провадження №2/751/596/22
Рішення

Іменем України

07 липня 2022 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Деркача О. Г.

при секретарі Коробович А. Ю.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними в справі матеріалами цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Техкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з управління будинком,

В С Т А Н О В И В :

19.01.2022 року Приватне підприємство «Техкомсервіс» звернулось до Новозаводського районного суду м. Чернігова з позовною заявою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по оплаті послуг з управління будинком, а саме: житлово комунальних послуг з управління багатоквартирним будинком в сумі 4 950 грн. 18 коп. за період з 04.03.2020 року по 31.12.2021 року, судовий збір та витрати на правничу допомогу.

Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Даний будинок відповідно до АВІЗО №4 від 07.07.2009 року, Управління капітального будівництва Чернігівської міської ради передано на утримання та обслуговування ПП «Техкомсервіс». Між співвласниками даного будинку та позивачем було укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. За період з 04.03.2020 по 31.12.2021 у відповідача виникла заборгованість за вказані послуги в сумі 4 950 грн. 18 коп. Приватне підприємство «Техкомсервіс» зверталось до суду із заявою про видачу судового наказу за вимогою про стягнення боргу, але судом відмовлено у видачі судового наказу в порядку ст. 165 ЦПК України.

Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 11.02.2022 року справу прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідач повідомлявся про розгляд справи належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

07.07.2009 року, відповідно до АВІЗО № 4, Управління капітального будівництва Чернігівської міської ради передало на утримання та обслуговування Приватним підприємством «Техкомсервіс» будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 . (а.с. 3)

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.11), ПП «Техкомсервіс» є окремою юридичною особою, зареєстрованою у встановленому законом порядку.

Відповідно до відомостей Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради від 04.02.2022 року № 09-05/341 вбачається, що місце проживання відповідача по справі - ОСОБА_1 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 . (а.с.25)

Згідно договору купівлі продажу від 24.10.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Прокоф`євою О.М., зареєстрованого у реєстрі за № 1149, ОСОБА_2 передала у власність ОСОБА_1 квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 . (а.с. 4-5)

Відповідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано за ОСОБА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Реєстрі 01. (а.с. 20-23)

Відповідно до ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Частина 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Частиною 4 ст. 319 ЦК України встановлено, що власність зобов`язує.

Положення ст. 322 ЦК України передбачає, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно наданого позивачем розрахунку заборгованості по особовому рахунку № НОМЕР_1 (а.с. 6-7), відповідач з 04.03.2020 року до 31.12.2021 року оплату за надання послуг з управління багатоквартирним будинком не сплачує, тому утворилась заборгованість в сумі 4 950 грн. 18 коп.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно до ч. 3 ст. 510 ЦК України, якщо кожна із сторін у зобов`язанні має одночасно і права і обов`язки, вона вважається боржником у тому, що вона зобов`язана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї.

Отже, з аналізу наведених правових норм вбачається, що споживач, який отримує послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, зобов`язаний оплачувати цю послугу.

Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України суд вирішує цивільний спір на засадах змагальності із застосуванням принципу диспозитивності в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.

Як зазначено в ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем.

Відповідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано за ОСОБА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Реєстрі 01.

Оскільки відповідачем порушено вимоги щодо своєчасності і необхідності оплати за надані житлово-комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 04.03.2020 до 31.12.2021, тому позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу; пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Згідно платіжного доручення № 739 від 29.09.2021 (а.с.11), Договору про надання правничої допомоги від 09.09.2021, укладеного між Адвокатським бюро «Дмитра Волохова» та ПП «Техкомсервіс» (а.с.9), позивачем 29.09.2021 було понесено 450 грн. 00 коп. витрат на професійну правничу допомогу.

На підставі ст. 141 ЦПК України з ОСОБА_1 на користь позивача належить стягнути витрати пов`язані з наданням професійної правничої допомоги у розмірі 450 грн. 00 коп. та витрати на відшкодування судового збору у розмірі 2 481 грн. 00 коп.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76-81, 95, 141, 223, 258, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 319, 322, 360 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд,

Вирішив:

Позовні вимоги Приватного підприємства «Техкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з управління будинком задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , на користь Приватного підприємства «Техкомсервіс» (р/р НОМЕР_3 в АТ «УкрСибБанк», МФО 351005, код 32729180) заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 04.03.2020 року по 31.12.2021 року у розмірі 4 950 (читири тисячі дев`ятсот п`ятдесят) грн. 18 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , на користь Приватного підприємства «Техкомсервіс» (р/р НОМЕР_3 в АТ «УкрСибБанк», МФО 351005, код 32729180) судовий збір в розмірі 2 481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одина) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 на користь Приватного підприємства «Техкомсервіс» (р/р НОМЕР_3 в АТ «УкрСибБанк», МФО 351005, код 32729180) 450 (чотириста п`ятдесят) грн. 00 коп. витрат на професійну правничу допомогу.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач Приватне підприємство «Техкомсервіс» (місцезнаходження: 14034, м. Чернігів, вул. 1 Травня, буд. 171, ).

Відповідач - ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 ).

Повний текст рішення складено 07.07.2022 року.

Суддя О. Г. Деркач