печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" вересня 2022 р. Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Вовк С.В.

секретарі судових засідань Брачун О.О.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні суду у місті Києві клопотання представника позивача ОСОБА_1 яка діє в інтересах ОСОБА_3 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі № 757/45567/17-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , про поділ майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , про поділ в натурі спільного майна подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Печерського районного суду м.Києва від 15.11.2021 року цивільну справу № 757/45567/17-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , про поділ майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , про поділ в натурі спільного майна подружжя було прийнято до провадження судді Печерського районного суду м. Києва Вовк С.В., розгляд справи призначено розглядати за правилами позовного (загального) провадження.

На адресу суду надійшли клопотання від представника позивача Падалко О.О. яка діє в інтересах ОСОБА_3 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі №757/45567/17-ц, в якій остання просила призначити судово будівельно-технічну експертизу у зв`язку з тим, що предметом позову є нерухоме майно, при подачі позовної заяви в 2017 році було надано орієновну оцінку майна, яке набуте в шлюбі та оцінку нерухомості, а з моменту звернення з позовом пройшов значний час, ринкова вартість нерухомого майна змінилася, до того ж, позивач не має доступу до жодного об`єкту нерухомості, а отже, позивач не може провести експертизу самостійно. На розгляд та вирішення експерта представник позивача просила поставити наступні питання:

- яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 254, 6 м. кв., яка оформлена на ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право власності N° Г-01583 від 07.12.2005 poKY, виданого на підставі розпорядження Галицької районної адміністрації Львівської міської ради N° 1556?

- яка ринкова вартість Гаражу літ. VII, загальною площею 19, 6 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 ?

- яка ринкова вартість Гаражу літ. VIIa, загальною площею 19, 6 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , ринковою вартістю 290 000 грн. (двісті дев`яносто тисяч гривень оо копійок)?

- яка ринкова вартість Житлового будинку АДРЕСА_3 , житловою площею 145,9 м. кв., який зареєстрований на ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право власності НОМЕР_1 , виданого Головний управлінням житлового забезпечення м. Києва (наказ N° 637-С/ЖБ від 25.04.2012 року?

- яка ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_4 , загальною площею 495, 4 M кв. , житловою площею 99,2 м. кв., який оформлений на ім`я ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право власності на приватний будинковолодіння на підставі розпорядження Печерської районної в м. Києві державної адміністрації N° 609 від 25.12.2001 року?

- яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0808 га за адресою по АДРЕСА_4 , на якій розташований житловий будинок N° 5, кадастровий N° :82:139:0019, що оформлена за відповідачем згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ N° 049674 від 23.04.2012?

- яка ринкова вартість приватного будинковолодіння, а саме: житлового будинку, загальною площею 60, о м2 3 господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_5 ?

Під час підготовчого судового засідання представник позивача ОСОБА_1 клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підтримала, просила задовольнити.

Під час підготовчого судового засідання представник відповідача ОСОБА_2 заперечував проти задоволення клопотання.

Відповідно до ч. 2 ст. 102 ЦПК України предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Згідно з ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Проведення судової будівельно-технічної експертизи для визначення ринкової вартості об`єктів нерухомості, що є предметом позову має значення для правильного вирішення даного спору. Проведення такої експертизи потребує спеціальних знань в дослідженні об`єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій, відповідних документів та визначені оціночної вартості будівельних об`єктів і споруд

Заслухавши думку представника позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, оскільки без спеціальних знань неможливо розглянути дане питання.

При цьому суд дійшов висновку про доручення проведення судової будівельно-технічної експертизи

судовому експерту Лісниченку Сергію Васильовичу, який має право на проведення судової будівельно-технологічної експертизи, згідно свідоцтва Центральної експертно-кваліфікаційної комісії Міністерства юстиції України від 24 лютого 2006 року N° 965, а також оціночно-земельної експертизи, згідно свідоцтва Центральної експертно-кваліфікаційної комісії Міністерства юстиції України від 15 грудня 2017 року N°1907. та покласти на позивача витрат на проведення експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати експертам матеріали цивільної справи № 757/45567/17-ц.

Крім того, суд дійшов висновку про зупинення провадження у справі до отримання висновку експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст. 197, 102, 103, 113, п. 5 ч. 1 ст. 252, 353-355 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 яка діє в інтересах ОСОБА_3 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі № 757/45567/17-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , про поділ майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , про поділ в натурі спільного майна подружжя- задовольнити.

Призначити судово будівельно-технічну експертизу у цивільній справі № 757/45567/17-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , про поділ майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , про поділ в натурі спільного майна подружжя, на вирішення якої поставити наступні питання:

- яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 254, 6 м. кв., яка оформлена на ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право власності N° Г-01583 від 07.12.2005 poKY, виданого на підставі розпорядження Галицької районної адміністрації Львівської міської ради N° 1556?

- яка ринкова вартість Гаражу літ. VII, загальною площею 19, 6 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 ?

- яка ринкова вартість Гаражу літ. VIIa, загальною площею 19, 6 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , ринковою вартістю 290 000 грн. (двісті дев`яносто тисяч гривень оо копійок)?

- яка ринкова вартість Житлового будинку АДРЕСА_3 , житловою площею 145,9 м. кв., який зареєстрований на ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право власності НОМЕР_1 , виданого Головний управлінням житлового забезпечення м. Києва (наказ N° 637-С/ЖБ від 25.04.2012 року?

- яка ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_4 , загальною площею 495, 4 M кв. , житловою площею 99,2 м. кв., який оформлений на ім`я ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право власності на приватний будинковолодіння на підставі розпорядження Печерської районної в м. Києві державної адміністрації N° 609 від 25.12.2001 року?

- яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0808 га за адресою по АДРЕСА_5 , на якій розташований житловий будинок N° 5, кадастровий N° :82:139:0019, що оформлена за відповідачем згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ N° 049674 від 23.04.2012?

- яка ринкова вартість приватного будинковолодіння, а саме: житлового будинку, загальною площею 60, о м2 3 господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_5 ?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити судовому експерту Лісниченку Сергію Васильовичу, який має право на проведення судової будівельно-технологічної експертизи, згідно свідоцтва Центральної експертно-кваліфікаційної комісії Міністерства юстиції України від 24 лютого 2006 року N° 965, а також оціночно-земельної експертизи, згідно свідоцтва Центральної експертно-кваліфікаційної комісії Міністерства юстиції України від 15 грудня 2017 року N°1907.( 03069, м. Київ, пров. Ясинуватський, буд. 9а).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати експертам матеріали цивільної справи № 757/45567/17-ц.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана безпосередньо до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд міста Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Суддя С.В.Вовк