КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/2813/22
Провадження № 2/552/1545/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.07.2022 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі Сороці Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

21.06.2022 року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням. В позовній заяві вказувала на те, що квартира АДРЕСА_1 житловою площею 51,3 кв.м є власністю територіальної громади м.Полтави. На даний час вона на законних підставах проживає у квартирі АДРЕСА_1 та користується нею з 15.07.1987 року. Вона сплачує за всі житлово-комунальні послуги по квартирі. Проте ордер на квартиру не зберігся. А тому, з метою забезпечення можливості приватизації займаного житлового приміщення, просила суд визнати за нею право користування житловим приміщення, а саме квартирою АДРЕСА_2 на правових підставах.

Ухвалою судді від 22.06.2022 року відкрито провадження у справи та вирішено справу розглядати в порядку спрощеного позовного провадження.

05.07.2022 року на адресу суду надійшов від Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради відзив на позовну заяву, в якому при вирішенні даного спору покладаються на розсуд суду з врахуванням викладеного у позовній заяві. Просили розгляд справи проводити за відсутності їх представника.

06.07.2022 року представник третьої особи КП «ЖЕО №2» Акулініна І.В. надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти заявлених позовних вимог не заперечує.

07.07.2022 року до суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_2 про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися в судове засідання.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 , житловою площею 29,0 кв.м, загальною площею 51,3 кв.м є власністю територіальної громади міста Полтави (комунальна власність).

На даний час, позивач на законних підставах проживає у вищевказаній квартирі та користується нею.

З довідки Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради за № 4238 від 09.12.2021 року вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 15.07.1987 року є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 .

Згідно рішення виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради №253 від 27.10.2020 року особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_2 переоформлено з померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на дружину ОСОБА_1 .

Позивач сплачує за усі житлово-комунальні послуги по квартирі.

Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_2 , не зберігся.

Згідно із довідкою від 14.01.2022 року за №48/2022 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати ксерокопію ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_2 , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній. Квартира не службова.

Статтею 6 ЖК Української РСР установлено, що жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків.

Відповідно до ст. 58 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Відповідно до виданого ордера в передбачене в ньому житлове приміщення вселяються як громадянин, що одержав ордер, так і члени його сім`ї, зазначені в ордері. Згідно п. 72 Правил квартирного обліку при вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації.

Тобто наявність реєстрації місця проживання (прописки) позивача свідчить про вселення позивача у квартиру АДРЕСА_2 на законних підставах та законність проживання у ній, однак письмових документів (рішення, ордеру), які підвереджують таке право не знайдено.

У частині першій статті 16 Цивільного кодексу України установлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в частині другій цієї статті визначено способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом.

Відповідно до Положення про управління майном комунальної власності міста, затвердженого рішенням п`ятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 16.06.2016 року. Управління майном комунальної власності міста створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м. Полтава, та у сфері житлового законодавства.

До основних функцій Управління майном комунальної власності міста належать повноваження щодо: вчинення дій з приватизації та відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Полтави відповідно до діючого законодавства України; здійснення передачі у приватну власність шляхом приватизації займаних квартир (будинків), кімнат у комунальних квартирах, що перебувають у комунальній власності міста, за рішеннями судів.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.259,263,264,265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 , житловою площею 29,0 кв.м., загальною площею 51,3 кв.м. з 15.07.1987 року.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повний текст складено 07.07.2022 року.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .

Відповідач Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради, юридична адреса: м.Полтава, вул.Соборності, 36.

Третя особа комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, юридична адреса: м.Полтава, вул.Івана Мазепи, 30.

Головуючий суддя Турченко Т.В.