Провадження № 2/947/2437/22
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Салтан Л.В.,
за участі секретаря судового засідання Месропянцевої О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,-
01.07.2022 року до Київського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом.
Обґрунтовуючи заявлені вимоги позивач зазначає, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_3 .
Згідно відомостей про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані громадяни:
1. ОСОБА_2 , 1984 року народження, зареєстрований з 30.03.2007 року.
2. ОСОБА_3 , 2003 року народження, зареєстрована з 30.03.2007 року.
Однак, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , не проживають в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин про що складено Акт про не проживання осіб в квартирі АДРЕСА_3 , підписаний сусідом ОСОБА_4 , який проживає в квартирі АДРЕСА_4 , ОСОБА_5 яка проживає в квартирі АДРЕСА_5 , ОСОБА_6 яка проживає в квартирі АДРЕСА_6 , та цей акт був підписаний та завірений директором обслуговуючої організації «ЖКС Вузовський».
Відповідачі не проживають в даній квартирі, не сплачують комунальні платежі в утриманні житла участі не беруть, їх особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою вони не цікавляться.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням ОСОБА_1 відповідачам не чинив.?
Факт відсутності за місцем реєстрації ОСОБА_2 , ОСОБА_3 понад один рік підтверджується актом про не проживання Відповідачів від 02.06.2022р.
Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Салтан Л.В.
Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси Салтан Л.В. від 12.07.2022 року було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за вказаною позовною заявою. Призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні.
Відповідачі в судове засідання не з`явилась, повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, відзив на позов не надали.
Відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України за згодою позивача Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши надані докази та матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_3 .
Згідно відомостей про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані громадяни:
1. ОСОБА_2 , 1984 року народження, зареєстрований з 30.03.2007 року.
2. ОСОБА_3 , 2003 року народження, зареєстрована з 30.03.2007 року.
Однак, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , не проживають в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин про що складено Акт про не проживання осіб в квартирі АДРЕСА_3 , підписаний сусідом ОСОБА_4 , який проживає в квартирі АДРЕСА_4 , ОСОБА_5 яка проживає в квартирі АДРЕСА_5 , ОСОБА_6 яка проживає в квартирі АДРЕСА_6 , та цей акт був підписаний та завірений директором обслуговуючої організації «ЖКС Вузовський».
Відповідачі не проживають в даній квартирі, не сплачують комунальні платежі в утриманні житла участі не беруть, їх особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою вони не цікавляться.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням ОСОБА_1 відповідачам не чинив.?
Факт відсутності за місцем реєстрації ОСОБА_2 , ОСОБА_3 понад один рік підтверджується актом про не проживання Відповідачів від 02.06.2022р.
Положеннями статей 317,319,321 ЦК України, передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
На підставі ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Згідно ст. 6 зазначеного закону України громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовна заява є обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,13, 206, 259, 263- 265 ЦПК України, ст. ст. 383, 405 ЦК України, ст.72, 156 Житлового кодексу України.
Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_3 ..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення складено 02.08.2022 року.
Суддя Салтан Л. В.