ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/1645/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ЗАОЧНЕ/

"05" липня 2022 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі головуючого судді ЦИМБАЛ І.К., при секретарі Шамрай І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до відповідача, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що позивач є єдиним власником квартири, відповідач жодного дня не проживала в даній квартирі та є сторонньою особою, а тому відповідач має бути визнана такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

В судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву де позовні вимоги підтримав та просив слухати справу у його відсутність. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував /а.с. 33/.

Відповідач до суду не з`явилась, про час та місце розгляду справи була потворно повідомлена належним чином, відзив на позов не надавала, про поважність причин неявки суд не повідомила та не просила розглянути справу у її відсутність, тому суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності та за згодою представника позивача ухвалити у справі заочне рішення у відповідності ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29.10.2021 /а.с. 6-10/.

Згідно довідки від 03.11.2021 за №127 виданої ЖБК «Трикотажник-4», відповідач ОСОБА_2 не проживала в квартирі позивача більше п`яти років /а.с. 12/.

Відповідно до заяви відповідача від 06.11.2021, вбачається, що остання не проживає в квартирі більше 7 років та не заперечує проти зняття її з реєстрації /а.с. 15/.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 406 ЦК України, сервітут припиняється у разі невикористання сервітуту протягом трьох років підряд.

Оскільки відповідач не являється членом родини позивача та не проживає за місцем фактичної реєстрації понад п`яти років, остання втратили право користування житлом позивача.

Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими і таким, що підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі не проживають в будинку протягом п`ятнадцяти років без поважних причин, а будь які домовленості між сторонами з приводу проживання у вищевказаному будинку відсутні.

Керуючись ст.ст. 5 - 14, 18, 19, 23, 27, 76 - 82, 133, 141, 142, 197 - 200, 206, 258, 259, 263, 280, 354, 355 ЦПК України, п. 5 ч.1- ст. 406 України, ст. 72 ЖК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: