Справа № 392/1065/21
Провадження № 2/392/132/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2022 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої: судді Кавун Т.В.

при секретарі Стець Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до Злинської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

14.07.2021 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що починаючи з 01.01.2010 року, він з сім`єю почав проживати в домоволодінні, розташованому в АДРЕСА_1 . Даний будинок був порожнім, в ньому ніхто не проживав. Протягом 11 років він постійно та безперервно проживає в будинку, доглядає за ним, як власник, підтримує в належному стані, обробляє город, сплачує комунальні платежі. На даний час він вирішив оформити право власності на будинок для отримання соціальної допомоги на комунальні послуги, однак через відсутність правовстановлюючих документів на будинок немає можливості це зробити. Йому стало відомо, що власником даного домоволодіння являється ОСОБА_2 , який помер ще у 2007 році. Однак, спадкоємці майна померлого відсутні. Тому, просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини.

Відповідно до довідки виданої виконкомом Плетеноташлицької сільської ради Кіровоградської області від 27.11.2020 року за № 933, вбачається, що ОСОБА_1 проживає на правах власника в будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 з 01.01.2010 року.

Відповідно до листа ОКП "Кіровоградське ООБТІ" від 07.12.2021 року за № 35, вбачається, що право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 .

Технічний паспорт на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , свідчить про те, що проведено технічну інвентаризацію будинку станом на 17.03.2003 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Відповідно до довідки виданої Злинською сільською райдою Новоураїнського району Кіровоградської області від 26.01.2022 року за № 180 вбачається, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 28.05.2004 року житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 , щодо наявних спадкоємців після смерті останнього сільській раді не відомо.

Відповідно до спадкової справи № 24 до майна померлого ОСОБА_2 вбачається, що до Одинадцятої київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, яка складається з: Ѕ частини квартири за АДРЕСА_2 , яка належить спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Державним комунальним управлінням житлового господарства Мінського району м. Києва 23.01.1997 року, згідно з розпорядженням № 707 від 23.01.1997 року в реєстровій книзі за № 490; автомобіля марки ЗАЗ 110307, 2004 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 , який належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_3 ; грошового вкладу з відповідними відсотками та компенсаціями, що знаходяться на зберіганні в ТВБВ Оболонського відділення № 8142/8142 (операційна частина) Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» м. Києва на рахунку № НОМЕР_4 ; облігації Державної цільової безпроцентної позики 1990 року на придбання автомобіля «Таврія» ЗАЗ-1102, вартістю 5565, 00 гривень, зверталась дружина ОСОБА_3 .

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 28.05.2004 року, що міститься в матеріалах спадкової справи № 24 до майна померлого ОСОБА_2 , вбачається, що між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 укладений вказаний договір за яким продавець передав майно у власність покупцю, а покупець прийняв майно у власність і сплатив за нього обговорену грошову суму, будинок з надвірними будівлями, що відчужується за даним правочином знаходиться в АДРЕСА_1 , що посвідчений державним нотаріусом Маловисківської державної нотаріальної контори Кіровоградської області та зареєстрований в реєстрі за № 130.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Отже, враховуючи, що позивач з 01.01.2010 року добросовісно, відкрито, безперервно володіє вищевказаним житловим будинком, що підтверджується довідкою № 933 виданою Плетеноташлицькою сільською радою Кіровоградської області, власник даного будинку помер, із заявами про прийняття спадщини після смерті власника ОСОБА_2 на будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , ніхто не звертався, претензій щодо спірного будинку ні ким не заявлялось, визнання права власності не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись, ст. ст. 258, 265, 273 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок під АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_6 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Злинська сільська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області, , місцезнаходження: с. Злинка Новоукраїнського району Кіровоградської області, вул. Центральна, 76.

Суддя Т.В. Кавун