Справа № 649/1101/21
Провадження №2/649/54/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 січня 2022 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

за участю: секретаря судового засідання Погорілої О.С.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Велика Лепетиха Каховського району Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рубанівської сільської ради про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ХО-ІІІ №008494, виданого Демидівською сільською радою 26.02.2000 року він має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства ім. Основіков, яке у подальшому було реорганізовано у СВК «Світанок», відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників і його частка у спільному майні визначена у розмірі 5350,00 гривень. Згідно накладної №178 СВК «Світанок» від 26.10.2001 року йому в рахунок майнового паю було передано: приміщення гаражу, який розташований в с. Запоріжжя та навантажувач ПФ - 0,5 всього на загальну суму 8090,00 гривень. Крім того він успадкував від свого вітчима ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 03.07.2017 року виданого Демидівською сільською радою Великолепетиського району Херсонської області, свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ХО-ІІІ №008400 виданого Демидівською сільською радою 26.02.2000 року який мав право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства ім. Основіков, яке у подальшому було реорганізовано у СВК «Світанок», відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників і його частка у спільному майні визначена у розмірі 3562,00 гривень. Згідно довідки №56 від 05.11.2021 року виданою ФОП ОСОБА_4 , що при проведенні первинної інвентаризації будівлі гаражів за адресою: АДРЕСА_1 був проведений розрахунок ідеальних часток між співвласникам: ОСОБА_5 та ОСОБА_1 згідно якого розрахунки часток складають: ОСОБА_5 - приміщення загальною площею 213,3 кв.м, у тому числі: №1-1 пл.62,0 кв.м, гараж №8-1 пл.31,0 кв.м, гараж №9-1 пл.93,2 кв.м., підсобне №10-1 пл.26,1 кв.м - що становить Ѕ частки; ОСОБА_1 - приміщення загальною площею 213,9 кв.м, у тому числі: №2-1 пл.34,1 кв.м, гараж №3-1 пл.29,4 кв.м, гараж №4-1 пл.29,0 кв.м, гараж №5-1 пл.28,9 кв.м, гараж №6-1 пл.33,9 кв.м, гараж №7-1 пл.58,6 кв.м - що становить Ѕ частки. Таким чином, позивач будучи власником майнових сертифікатів отримав право на громадський будинок « ІНФОРМАЦІЯ_3 », який розташований по АДРЕСА_1 та згідно технічного паспорту складається з: літ. А - приміщення, загальною площею 426,2 кв.м.; літ. А1-1 - гараж 62,0 кв.м.; літ. А2-1 - гараж 34,1 кв.м.; літ. А3-1 - гараж 29,4 кв.м.; літ. А4-1 - гараж 29,0 кв.м.; літ. А5-1 - гараж 28,9 кв.м.; літ. А6-1 - гараж 33,9 кв.м.; літ. А7-1 - гараж 58,6 кв.м.; літ. А8-1 - гараж 31,0 кв.м.; літ. А9-1 - гараж 93,2 кв.м.; літ. А10-1 - підсобна 26,1 кв.м. Маючи майнові паї він звернувся до реєстратора щоб зареєструвати право власності на відповідне нерухоме майно, але отримав відмову на тій підставі, що відсутня первинна реєстрація права власності на вказане майно та відсутні правовстановлюючі документи на нього. Вищевказане нерухоме майно було збудоване КСП ім. Основікова, яке як власник даного майна не здійснив первинну реєстрацію складського приміщення та не отримав правовстановлюючі документи на нього, а у подальшому КСП ім. Основікова було реорганізовано у СВК «Світанок» який згодом ліквідовано. Так, як СВК «Світанок» ліквідовано, а нерухоме майно розташовано на території Рубанівської сільської ради, тому позов звернено саме до Рубанівської сільської ради Каховського району Херсонської області, а тому позивач просить суд визнати за ним - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на громадський будинок АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А - приміщення гаражу загальною площею 426,2 кв.м.; літ. А1-1 - гараж 62,0 кв.м.; літ. А2-1 - гараж 34,1 кв.м.; літ. А3-1 - гараж 29,4 кв.м.; літ. А4-1 - гараж 29,0 кв.м.; літ. А5-1 - гараж 28,9 кв.м.; літ. А6-1 - гараж 33,9 кв.м.; літ. А7-1 - гараж 58,6 кв.м.; літ. А8-1 - гараж 31,0 кв.м.; літ. А9-1 - гараж 93,2 кв.м.; літ. А10-1 - підсобна 26,1 кв.м. та навантажувач ПФ - 0,5.

У підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, але у позові просив суд розглядати справу у його відсутність на підставі наявних у справі доказів.

Представник відповідача - Рубанівської сільської ради - Куратов О.В. у підготовче судове засідання не з`явився, але надав до суду заяву у якій просив суд розглядати справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Прийнявши відповідно до ст. 206 ЦПК України визнання представником відповідача позову та вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" був створений майновий фонд майна членів КСП і визначена частка в цьому майні кожного члена КСП у грошовому еквіваленті.

Виділ майнової частки (паю) із сільськогосподарського підприємства передбачено ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», зокрема, згідно з ч. 2, 3 зазначеної статті, пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грошима або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або іншій, за згодою сторін, формі.

Розмір майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства та його документального посвідчення (оформлення свідоцтва про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) визначається у відповідності до Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 р. № 177 (із змінами, внесеними згідно з постановами КМ України № 1503 від 17.11.01 р. та № 912 від 16.06.03 р.).

Згідно Указу Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29.01.2001 року №62/2001, майнові паї дозволено виділяти в натурі, купувати-продавати, дарувати, міняти, передавати в спадщину, вносити до статутного фонду новоствореної юридичної особи або в оренду.

Пунктами 13-м та 14-м Порядку визначення розмірів майнових паїв членів КСП та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 28.02.2001 р. №177, встановлено, що майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком.

У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування, видається нове свідоцтво.

Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» виділення майна в натурі проводиться в порядку, розробленому Комісією з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки, та затвердженому зборами співвласників. Співвласники, як визначено у даній постанові - члени підприємства, в тому числі реорганізованого, за якими зберігається право на майнові паї у пайовому фонді підприємства, але які не отримали його в натурі чи не передали як внесок до статутного фонду правонаступника. Відповідно до зазначеного Порядку визначення конкретного майна для виділення окремому власнику чи групі власників у натурі проводиться Комісією на підставі рішення зборів співвласників.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ХО-ІІІ №008494, виданого Демидівською сільською радою 26.02.2000 року ОСОБА_1 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства ім. Основіков, яке у подальшому було реорганізовано у СВК «Світанок», відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників і його частка у спільному майні визначена у розмірі 5350,00 гривень.

Згідно накладної №178 СВК «Світанок» від 26.10.2001 року ОСОБА_1 в рахунок майнового паю було передано: приміщення гаражу, який розташований в с. Запоріжжя та навантажувач ПФ - 0,5 всього на загальну суму 8090,00 гривень.

Крім того ОСОБА_1 успадкував від свого вітчима ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 03.07.2017 року виданого Демидівською сільською радою Великолепетиського району Херсонської області, свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ХО-ІІІ №008400 виданого Демидівською сільською радою 26.02.2000 року який мав право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства ім. Основіков, яке у подальшому було реорганізовано у СВК «Світанок», відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників і його частка у спільному майні визначена у розмірі 3562,00 гривень.

Згідно технічної документації на громадський будинок АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А - приміщення гаражу загальною площею 426,2 кв.м.; літ. А1-1 - гараж 62,0 кв.м.; літ. А2-1 - гараж 34,1 кв.м.; літ. А3-1 - гараж 29,4 кв.м.; літ. А4-1 - гараж 29,0 кв.м.; літ. А5-1 - гараж 28,9 кв.м.; літ. А6-1 - гараж 33,9 кв.м.; літ. А7-1 - гараж 58,6 кв.м.; літ. А8-1 - гараж 31,0 кв.м.; літ. А9-1 - гараж 93,2 кв.м.; літ. А10-1 - підсобна 26,1 кв.м.

Згідно довідки №56 від 05.11.2021 року виданою ФОП ОСОБА_4 , що при проведенні первинної інвентаризації будівлі гаражів за адресою: АДРЕСА_1 був проведений розрахунок ідеальних часток між співвласникам: ОСОБА_5 та ОСОБА_1 згідно якого розрахунки часток складають: ОСОБА_5 - приміщення загальною площею 213,3 кв.м, у тому числі: №1-1 пл.62,0 кв.м, гараж №8-1 пл.31,0 кв.м, гараж №9-1 пл.93,2 кв.м., підсобне №10-1 пл.26,1 кв.м - що становить Ѕ частки; ОСОБА_1 - приміщення загальною площею 213,9 кв.м, у тому числі: №2-1 пл.34,1 кв.м, гараж №3-1 пл.29,4 кв.м, гараж №4-1 пл.29,0 кв.м, гараж №5-1 пл.28,9 кв.м, гараж №6-1 пл.33,9 кв.м, гараж №7-1 пл.58,6 кв.м - що становить Ѕ частки.

Таким чином маючи відповідні майнові сертифікати та накладну ОСОБА_1 отримав право оформити у власність: громадський будинок АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А - приміщення гаражу загальною площею 426,2 кв.м.; літ. А1-1 - гараж 62,0 кв.м.; літ. А2-1 - гараж 34,1 кв.м.; літ. А3-1 - гараж 29,4 кв.м.; літ. А4-1 - гараж 29,0 кв.м.; літ. А5-1 - гараж 28,9 кв.м.; літ. А6-1 - гараж 33,9 кв.м.; літ. А7-1 - гараж 58,6 кв.м.; літ. А8-1 - гараж 31,0 кв.м.; літ. А9-1 - гараж 93,2 кв.м.; літ. А10-1 - підсобна 26,1 кв.м. та навантажувач ПФ - 0,5.

Підстави набуття права власності передбачені в ст. 328 ЦК України, де зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Отже, суд вважає, що вищенаведене свідчить, що позивач правомірно набув вище вказане майно.

Питання державної реєстрації права власності в зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств визначено в п. 51 постанови КМУ від 25.12.2015 року, № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відповідно до якого для державної реєстрації права власності в зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються:

1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою;

2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

Зважаючи на те, що підприємство правонаступник реорганізованого КСП ім. Основікова - СВК "Світанок" на даний час ліквідовано, а при виділенні майна в натурі відмітку в свідоцтві про право власності на майновий пай про виділення майна в натурі не було зроблено то позивач на даний час позбавлений можливості здійснювати свої права щодо належного йому майна, набутого правомірно.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Із вказаної норми слідує, що визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення таких прав у законодавче визначеному порядку.

За таких обставин, суд дійшов до переконання, що позивачем доведено належними та допустимими доказами обставини наведені ним у позовній заяві, наявність порушеного права позивача є очевидним, а отже підлягає захисту судом у спосіб, що визначений законодавцем.

Таким чином, відповідно до ст. 328 ЦК України суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на громадський будинок АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А - приміщення гаражу загальною площею 426,2 кв.м.; літ. А1-1 - гараж 62,0 кв.м.; літ. А2-1 - гараж 34,1 кв.м.; літ. А3-1 - гараж 29,4 кв.м.; літ. А4-1 - гараж 29,0 кв.м.; літ. А5-1 - гараж 28,9 кв.м.; літ. А6-1 - гараж 33,9 кв.м.; літ. А7-1 - гараж 58,6 кв.м.; літ. А8-1 - гараж 31,0 кв.м.; літ. А9-1 - гараж 93,2 кв.м.; літ. А10-1 - підсобна 26,1 кв.м. та навантажувач ПФ - 0,5, крім того, представник відповідача позов визнав, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 316-319, 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 200, 206, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на громадський будинок АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А - приміщення гаражу загальною площею 426,2 кв.м.; літ. А1-1 - гараж 62,0 кв.м.; літ. А2-1 - гараж 34,1 кв.м.; літ. А3-1 - гараж 29,4 кв.м.; літ. А4-1 - гараж 29,0 кв.м.; літ. А5-1 - гараж 28,9 кв.м.; літ. А6-1 - гараж 33,9 кв.м.; літ. А7-1 - гараж 58,6 кв.м.; літ. А8-1 - гараж 31,0 кв.м.; літ. А9-1 - гараж 93,2 кв.м.; літ. А10-1 - підсобна 26,1 кв.м. та навантажувач ПФ - 0,5.

Повне найменування сторін:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання с. Запоріжжя Каховського району Херсонської області.

Відповідач - Рубанівська сільська рада, , місце реєстрації юридичної особи: вул. Незалежності, 4 с. Рубанівка Каховського району Херсонської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис