Справа № 129/3422/21
Провадження по справі № 2/129/389/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" лютого 2022 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши без учасників справи за правилами спрощеного позовного провадження в м. Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Гайсинська міська рада, до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

Установив:

25.11.2021р.до суду подано позов, 04.02.2022р. подано уточнений позов, в якому позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про позбавлення ОСОБА_4 права користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 шляхом зняття його з реєстрації; свої вимоги мотивує тим, що він та треті особи є власниками цієї нерухомості на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1618 від 26.12.2019 р. та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 195024169 від 26.12.2019 р., свідоцтва про право на спадщину за законом № 1619 від 26.12.2019 р. та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 195028512 від 26.12.2019 р., де ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований, але фактично з 2016 р. не проживає за вказаною адресою, що заважає оформити житлову субсидію і порушує його майнове право.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, письмово просив позовні вимоги задовільнити, справу розглянути без нього (а.с.33).

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав заяву в якій позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував (а.с.34).

Представник третьої особи за довіреністю ОСОБА_3 ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася, надала заяву в якій позовні вимоги визнала, проти їх задоволення не заперечувала (а.с.35).

Представник відповідача за довіреністю Ксендзюк О.М. в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги визнала повністю та просила суд їх задовільнити (а.с.24).

Представник відповідача Гайсинська міська рада в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати у їх відсутність, проти вимог заяви та її задоволення не заперечував (а.с.47).

Доведено, що ОСОБА_1 є власником 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , в якому ОСОБА_4 зареєстрований, але фактично не проживає з 2016р., чим порушує його право на отримання житлової субсидії і порушує його майнове право.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст.150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;

- ст.391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст.405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;

- ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки ОСОБА_4 зареєстрований у належному позивачу житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , але з 2016 р. за місцем реєстрації не проживає, чим порушує право позивача на отримання житлової субсидії і його майнове право, то для захисту прав позивача необхідно визнати його таким, що втратив право користування цим об`єктом нерухомості, зобов`язати відповідача здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою протягом десяти днів з дня набуття цим рішенням законної сили, в разі невиконання цього обов`язку відповідачем здійснити його зняття з реєстрації Гайсинською міською радою без його участі на підставі рішення суду.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- свідоцтвом про право на спадщину за законом № 1618 від 26.12.2019 р., відповідно до якого ОСОБА_1 є спадкоємцем 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_6 (а.с.6);

- витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 195024169, відповідно до якого ОСОБА_1 належить у приватній спільній частковій власності 1/3 частка вищезазначеного житлового будинку (а.с.7);

- свідоцтвом про право на спадщину за законом № 1619 від 26.12.2019 р., відповідно до якого ОСОБА_1 є спадкоємцем 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_6 (а.с.10);

- витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 195028512, відповідно до якого ОСОБА_1 належить у приватній спільній частковій власності 1/3 частка вищезазначеного житлового будинку (а.с.11);

- письмовими поясненнями свідків ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , від 03.11.2011 р., які вказують, що ОСОБА_4 за вказаною адресою фактично не проживає понад п`ять років (а.с.12, 13, 14);

- домовою книгою зареєстрованих громадян в АДРЕСА_1 , згідно з якою ОСОБА_4 зареєстрований за вищевказаною адресою (а.с.15).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 259, 263, 264, 265 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратив право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 перешкоди в користуванні належного йому житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , шляхом зняття з реєстраційного обліку з цього будинку ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Зобов`язати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , протягом десяти днів з дня набуття цим рішенням законної сили здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

В разі невиконання цього обов`язку у вказаний строк зобов`язати Гайсинську міську раду зняти ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з реєстрації місця проживання за вказаною адресою без нього.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: