Справа№751/1933/22
Провадження №2/751/877/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2022 року місто Чернігів

Суддя Новозаводського районного суду міста Чернігова Овсієнко Ю. К.,

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «БФ-АГРО-ТРЕЙД» в особі директора Пилипенка Юрія Миколайовича (юридична адреса: 14000, м. Чернігів, вул. Князя Чорного, буд. 4 оф. 119) про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

встановив:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Хоменко О.О., звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «БФ-АГРО-ТРЕЙД», в якому просить: визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 15 жовтня 2019 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «БФ-АГРО-ТРЕЙД» відносно земельної ділянки площею 3,69 га, кадастровий номер :26:001:0015 - що належить Позивачу на підставі свідоцтва про спадщину, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, дата реєстрації - 15.10.2019 року, номер запису - 33661300, розташованої на території розташованої на території Семенівської міської ради Чернігівської області; скасувати рішення державного реєстратора Семенівської районної державної адміністрації Чернігівської області, номер запису про права (в державному реєстрі прав) 34591909 від 05 грудня 2019 року, Товариство з обмеженою відповідальністю «БФ-АГРО-ТРЕЙД», з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «БФ-АГРО-ТРЕЙД» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :26:001:0015.

Ознайомившись з позовною заявою суддя дійшов наступних висновків.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається зі змісту позовної заяви та доданої до неї інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.06.2022, спір між сторонами виник з приводу оренди нерухомого майна, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером кадастровий номер :26:001:0015, розташованої на території Семенівської міської ради Семенівського району Чернігівської області.

Вбачається, що місце розташування нерухомого майна - земельної ділянки з кадастровим номером кадастровий номер :26:001:0015, відноситься до територіальної підсудності (юрисдикції) Семенівського районного суду Чернігівської області, тобто не належить до підсудності Новозаводського районного суду міста Чернігова.

Таким чином, враховуючи, що позов безпосередньо стосується нерухомого майна та належить до виключної підсудності іншого суду, а тому за правилами ч. 1 ст. 30 ЦПК України, повинен пред`являтися за місцем знаходження вказаного нерухомого майна.

Як передбачено п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи викладене, суддя дійшов висновку, що позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БФ-АГРО-ТРЕЙД» в особі директора Пилипенка Юрія Миколайовича про розірвання договору оренди земельної ділянки не підсудна Новозаводському районному суду міста Чернігова, у зв`язку з чим зазначений позов разом з доданими до нього документами необхідно передати на розгляд до Семенівського районного суду Чернігівської області.

Керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 32, 258-261, 353 ЦПК України, суддя,-

Ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БФ-АГРО-ТРЕЙД» в особі директора Пилипенка Юрія Миколайовича про розірвання договору оренди земельної ділянки - передати на розгляд до Семенівського районного суду Чернігівської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається учасниками справи до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя Ю. К. Овсієнко