Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/817/22
Провадження № 2/553/843/2022
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30.06.2022м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючої судді Крючко Н.І.,

при секретарі Компанієць А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Подільської районної у м. Полтаві ради, Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Наталія Юріївна про визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2022 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Ленінської районної у м. Полтаві ради, Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Наталія Юріївна про визнання права власності в порядку спадкування.

Ухвалою суду від 09 травня 2022 року відкрито загальне позовне провадження, призначено справу до підготовчого провадження.

Згідно ухвали суду від 08 червня 2022 року підготовче провадження у справі закрито, призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Марченко А.О. не з`явились, але надали на адресу суду заяву, в якій прохали проводити судовий розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги за первісним позовом підтримують у повному обсязі, вимоги за зустрічним позовом визнають у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, але надали на адресу суду заяви, в яких прохали проводити судовий розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Представник відповідача Територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, хоча про день та час слухання справи був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Виконавчого комітету Подільської районної у м. Полтаві ради в судове засідання не з`явилась, але надала на адресу суду заяву, в якій прохала проводити судовий розгляд справи у відсутність їх представника, при вирішенні спору покладалась на розсуд суду.

Третя особа на стороні відповідач, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Н.Ю. в судове засідання не з`явилась, про причини своєї неявки суд не повідомила, хоча про день та час слухання була повідомлена належним чином.

Статтею 13 ЦПК України визначено принцип диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до якого суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до вимог ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема: чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; які правовідносини випливають зі встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Отже суд розглядає справу за наявними у справі доказами, які надані сторонами.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення за наступних обставин.

Позивачем в позові вказувалось про те, що після смерті батька позивача ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса із заявою про відкриття спадщини, а грудні 2021 року із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом.

Спадкова справа була відкрита 06.09.2021 року, але у видачі свідоцтва про право на спадщину по закону 15.12.2021 року, ОСОБА_1 було відмовлено відповідною постановою приватного нотаріуса.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 належало 5/8 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1 та на правах спільної сумісної власності з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та був співвласником земельної ділянки розташованої за цією ж адресою.

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 15.12.2021 року, підставою відмови видачі свідоцтва стали обставини перебування частини спадкового майна у спільній сумісній власності. Крім цього,за життя батько позивача, без наявності документів на виконання будівельних робіт, здійснив на земельній ділянці прибудову до будинку.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №228552326 від 19.10.2020 року на земельну ділянку площею 0.1 га, кадастровий номер земельної ділянки : :12:001:0558, цільове призначення земельної ділянки : для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування : АДРЕСА_1 , що належать на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 .

Відповідно до технічного паспорта на будинок АДРЕСА_1 та довідки від 30.11.2021 року № 15000 Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» на згаданий будинок зареєстровано право власності в розмірі 5/8 часток за ОСОБА_4 . Будинок відповідає наступним характеристикам і складається з : житлового будинку літ.А-1 загальною площею 78,8 м.кв., житловою площею 26.6 м.кв., прибудова літ.а8 8,2 м.кв., прибудова літ.а9 3,9 м.кв., погріб літ. а1 3.9 м.кв., літня кухня літ.Б 28,3 м.кв., сарай літ.Б1 21,8 м.кв., сарай літ. б1 10,0 м.кв., сарай літ. б2 6,4 м.кв., вбиральня літ.В 1,4 м.кв., сарай літ.Г 8,1 кв.м., вбиральня літ.Д 1,0 м.кв., баня літ.Ж 12,6 м.кв., сарай літ.ж 1,4 м.кв., навіс літ.З 13,0 м.кв., літній душ літ.И 3,8 м.кв., трубопровід №3, огорожа №4, ворота огорожі №5, хвіртка №6.

При цьому, на прибудову літ.а8 площею 8,2 кв.м., прибудову літ. а9 площею 3,9 кв.м. не надано документи, що дають право на виконання будівельних робіт або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

Відповідно до висновку експерта №4 від 09.2022 року за результатами експертного земельно-технічного дослідження фактичні частки співвласників у праві власності на земельну ділянку площею 0,1000га, кадастровий номер :12:001:0558 (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - присадибна ділянка) за адресою : АДРЕСА_1 складають :

-спадкоємці ОСОБА_4 657/1000;

-ОСОБА_2 та ОСОБА_3 343/1000.

План фактичного користування земельною ділянкою наведений у додатку №3.

На підставі проведених досліджень, експерт установив, що конструктивне, об`ємно-планувальне рішення, санітарно-гігієнічні умови, пожежна небезпека та інженерне обладнання прибудови літ.а9 у складі тамбуру площею 3.9 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1 відповідають будівельно-технічним вимогам, що діють на території України.

У висновку зазначено, що прибудова літ.а8 площею 8,2 кв.м. перебуває у власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які мають дозвіл на проведення будівельних робіт проте є незакінченим будівництвом і до складу спадкового майна співвласника ОСОБА_1 не входить.

Ринкова вартість спадкового майна ОСОБА_4 за адресою : АДРЕСА_1 складає 599 900 грн.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1262 ЦК України).

Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Стаття 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Розмір частки у спадщині спадкоємців за законом є рівним згідно до вимог ст. 1267 ЦК України.

Статтею 87 Земельного кодексу України передбачено, що право спільної часткової власності на земельну ділянку вини кає за рішення суду.

Частиною 3 ст.375 ЦК України передбачено, що право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

З огляду на вище викладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 375, 392, 1216, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 12,13, 264-265, 279 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Подільської районної у м. Полтаві ради, Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Наталія Юріївна про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер картки платника податку НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 право власності на 5/8 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , який складається в цілому з : житлового будинку літ.А-1 загальною площею 78,8 м.кв., житловою площею 26.6 м.кв., прибудова літ.а8 8,2 м.кв., прибудова літ.а9 3,9 м.кв., погріб літ. а1 3.9 м.кв., літня кухня літ.Б 28,3 м.кв., сарай літ.Б1 21,8 м.кв., сарай літ. б1 10,0 м.кв., сарай літ. б2 6,4 м.кв., вбиральня літ.В 1,4 м.кв., сарай літ.Г 8,1 кв.м., вбиральня літ.Д 1,0 м.кв., баня літ.Ж 12,6 м.кв., сарай літ.ж 1,4 м.кв., навіс літ.З 13,0 м.кв., літній душ літ.И 3,8 м.кв., трубопровід №3, огорожа №4, ворота огорожі №5, хвіртка №6.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер картки платника податку НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 право власності на 657/1000 частин земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :12:001:0558 (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - присадибна ділянка) за адресою : АДРЕСА_1 .

Визнати порядок фактичного користування земельною ділянкою площею 0,1000 га, кадастровий номер :12:001:0558 (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - присадибна ділянка) за адресою : АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідно до додатку №3 до висновку експерта №4 від 08.02.2022 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Полтави протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиН. І. Крючко