Справа №333/2673/22
Провадження №2-з/333/88/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2022 року м. Запоріжжя Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Варнавської Л.О., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЧУМАЧЕНКА №43" в особі голови Бобрович Максима Володимировича про забезпечення доказів,

В С Т А Н О В И В:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЧУМАЧЕНКА №43" в особі голови Бобровича Максима Володимировича звернулось до суду із заявою про забезпечення доказів, а саме:

- витребувати у Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області (адреса : 69107, м. Запоріжжя, пр. Соборний 164) відомості з Державного реєстру актів цивільного стану щодо факту смерті ОСОБА_1 ;

- витребувати у Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області (адреса : 69107, м. Запоріжжя, пр.. Соборний 164) відомості з Єдиного реєстру спадкових справ про особу/осіб яка/які звертались із заявою про вступ у спадщину за померлим ОСОБА_1 , яка складається з квартири АДРЕСА_1 ;

- витребувати у відділі реєстрації фізичних осіб по Комунарському району щодо осіб зареєстрованих у квартирі АДРЕСА_1 .

Заяву обґрунтовує тим, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «ЧУМАЧЕНКА 43» має намір звернутись до суду із позовною заявою про стягнення заборгованості за оплату послуг по утриманню будинку з власника квартири АДРЕСА_1 . На теперішній час Заявник має відомості із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його складової частини щодо об`єкту нерухомого майна де зазначено, що власником вищезазначеного об`єкту нерухомості є - ОСОБА_1 .

Однак, за наявною інформацією станом на час звернення із вищезазначеною заявою про забезпечення доказів ОСОБА_1 помер, а у квартирі АДРЕСА_1 проживають інші особи, що дає підстави вважати, що належним відповідачем у разі звернення до суду мають бути саме вони.

Не усі власники житлових приміщень, які входять до складу ОСББ «ЧУМАЧЕНКА 43» у повному обсязі виконують рішення зборів співвласників та вимоги Закону.

Так, власник квартири АДРЕСА_2 яким є у відповідності до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його складової частини щодо об`єкту нерухомого майна ОСОБА_1 , має несплачену заборгованість за спожиті послуги за період часу з грудня 2019 року по червень (включно) 2022 року, що є порушенням зобов`язання, яке виникло на підставі Статуту, рішень зборів співвласників а також Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

З метою встановлення належних відповідачів по справі, представником Заявника - адвокатом Щербиною К.В. було направлено адвокатські запити до відділу реєстрації фізичних осіб по Комунарському району та до Південно-Східного міжрегіонального управління юстиції (м.Дніпро) Шоста запорізька нотаріальна контора м. Запоріжжя, на які так і не надійшли відповіді, що унеможливлює встановлення обставин, які є необхідними для правильного вирішення позову.

За таких обставин Заявник має право звернутись до суду за захистом свого порушеного права а саме, по стягненню заборгованості на оплату послуг за утримання будинку.

Зазначену заяву передано у провадження судді Варнавської Л.О.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до таких висновків.

Відповідно до ст.84 ч.4 ЦПК України суд може витребувати докази також до подання позову як захід забезпечення доказів у порядку, встановленому статтями 116 -118 ЦПК України.

Згідно з ч. 1 ст.116 ЦПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Відповідно до ч. 2 цієї статті, способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Відповідно до 3 ст.116ЦПК України заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Як вбачається із поданої заяви, Голова ОСББ "ЧУМАЧЕНКА №43" ОСОБА_2 має намір подати до суду позовну заяву про стягнення заборгованості за оплату послуг по утриманню будинку з власника квартири АДРЕСА_1 .

Згідно Інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його складової частини щодо об`єкту нерухомого майна де зазначено, що власником вищезазначеного об`єкту нерухомості є - ОСОБА_1 .

Однак, за наявною інформацією станом на час звернення із вищезазначеною заявою про забезпечення доказів ОСОБА_1 помер. Заявник самостійно не може отримати всі необхідні відомості щодо смерті вказаної особи.

У зв`язку з чим, суд приходить до висновку про задоволення вимоги заявника про витребувати у Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області (адреса : 69107, м. Запоріжжя, пр. Соборний 164) відомості з Державного реєстру актів цивільного стану щодо факту смерті ОСОБА_1 .

Щодо вимоги про витребування у Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області (адреса : 69107, м. Запоріжжя, пр.. Соборний 164) відомості з Єдиного реєстру спадкових справ про особу/осіб яка/які звертались із заявою про вступ у спадщину за померлим ОСОБА_1 , яка складається з квартири АДРЕСА_1 , суд зазначає наступне.

Відповідно до пункту 3.3 розділу ІІІ Положення про Спадковий реєстр, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 07.07.2011 № 1810/5, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 11.07.2011 за № 831/19569, реєстратор зі Спадкового реєстру на письмовий запит видає будь-якій особі у разі пред`явлення нею свідоцтва про смерть або іншого документа, що підтверджує факт смерті заповідача, спадкодавця, витяги зі Спадкового реєстру про наявність (відсутність) посвідченого заповіту і спадкового договору, заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до п. 1.4.розділу 1 ПОЛОЖЕННЯ про Єдиний реєстр заповітів та спадкових справ вбачається, що Реєстратор Єдиного реєстру (далі - Реєстратор) - державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси, які уклали відповідні угоди з Адміністратором і мають доступ до Єдиного реєстру через комп`ютерну мережу Міністерства юстиції України. Реєстратор здійснює реєстрацію посвідчення, зміни, скасування заповітів, зміни місця зберігання заповітів, заведення спадкових справ, видачу свідоцтв про право на спадщину, списання спадкових справ до архіву та зміни місця зберігання спадкових справ, а також приймає на реєстрацію заяви про посвідчення, зміну, скасування заповітів, зміну місця зберігання заповітів, заведення спадкових справ, видачу свідоцтв про право на спадщину, списання спадкових справ до архіву та зміну місця зберігання спадкових справ від інших державних нотаріальних контор, державних нотаріальних архівів, приватних нотаріусів, які не є Реєстраторами, заповідачів (у випадку, передбаченому пунктом 2.2.4 цього Положення), перевіряє за даними Єдиного реєстру наявність або відсутність заповітів та спадкових справ, видає довідки про наявність або відсутність заповітів та спадкових справ.

Таким чином, Головне територіальне управління юстиції у Запорізькій області (адреса : 69107, м. Запоріжжя, пр.. Соборний 164) не має відомостей, які заявник бажає від них витребувати, у зв`язку з чим зазначена вимога задоволенню не підлягає.

Щодо вимоги про витребування у відділі реєстрації фізичних осіб по Комунарському району щодо осіб зареєстрованих у квартирі АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 3 Загальних положень «Правил реєстрації місця проживання» затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від02.03.2016 року № 207, зазначено, що Реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

Суб?єктом надання адміністративної послуги щодо отримання довідки (інформаційної картки) про склад сім`ї, або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб є Управління реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації міської ради / Центр із надання адміністративних послуг (ЦНАП).

Таким чином, відділ реєстрації фізичних осіб по Комунарському району не є компетентним органом щодо надання інформації, яку заявник бажає отримати.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що заява про забезпечення доказів підлягає частковому задоволенню.

Крім викладеного, суд вважає за необхідне роз`яснити заявнику, що відповідно до ч. 5 ст. 116 ЦПК України, у разі подання заяви про забезпечення доказів до подання позовної заяви заявник повинен подати позовну заяву протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення доказів.

У разі неподання позовної заяви у зазначений строк, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження суд скасовує ухвалу про вжиття заходів забезпечення доказів не пізніше наступного дня після закінчення такого строку або постановлення судом ухвали про повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження. Якщо ухвала про забезпечення доказів на момент її скасування була виконана повністю або частково - отримані судом докази (показання свідків, висновки експертів тощо) не можуть бути використані в іншій справі.

Керуючись ст. ст. 116-118, 247, 258-260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЧУМАЧЕНКА №43" в особі голови Бобрович Максима Володимировича про забезпечення доказів задовольнити частково.

Витребувати у Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області (адреса : 69107, м. Запоріжжя, пр. Соборний 164) відомості з Державного реєстру актів цивільного стану щодо факту смерті ОСОБА_1 (дата смерті невідома).

В іншій частині вимог відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала підлягає негайному виконанню. Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання.

Суддя Комунарського районного суду

м.Запоріжжя Л.О. Варнавська