465/3242/22
2/465/2900/22
У Х В А Л А

про передачу справи за підсудністю

06.07.2022 року м. Львів

Суддя Франківського районного суду м. Львова Величко О.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ФОП ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про розірвання договору та стягнення грошових коштів, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до Франківського районного суду м. Львова із позовною заявою до відповідача про розірвання договору та стягнення грошових коштів.

Вивчивши позовну заяву, приходжу до висновку, що дана позовна заява не підсудна Франківському районному суду м. Львова з наступних підстав.

Із матеріалів позовної заяви вбачається, що позивач просить розірвати договір про надання послуг оренди майна - зали та відпочинкової території комплексу Stavky Country Club з устаткуванням від 15.12.2021 року, який було укладено між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , а також стягнути з відповідача грошові кошти в розмірі 21 941 грн. 18 коп.

Статтею 30 ЦПК України визначена виключна підсудність справ, згідно якої позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна.

Крім цього, згідно правової позиції, висловленої в постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 року у справі №910/10647/18, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Оскільки предметом спору є розірвання договору від 15.12.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , про надання послуг оренди нерухомого майна (зали та відпочинкової території) в межах комплексу Stavky Country Club, який, як вбачається із позовної заяви та вказано самим позивачем, розташовується за адресою: Львівська обл., Кам`янка Бузький район, с. Жовтанці, дана цивільна справа підсудна Кам`янка Бузькому районному суду Львівської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За викладених обставин, керуючись п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», ст. ст. 19, 30, 31, 260, 353 ЦПК України, суддя

у х в а л и в:

Передати цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ФОП ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про розірвання договору та стягнення грошових коштів для розгляду за підсудністю до Кам`янка Бузького районного суду Львівської області (80400, Львівська обл., Кам`янка-Бузький р-н, м. Кам`янка-Бузька, вул. Незалежності, 29).

Копію ухвали про передачу справи за підсудністю направити позивачу.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складання ухвали.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Суддя Величко О.В.