Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Тимощука О.Я.,
при секретарі Ковальчук О.Б.,
за участю представника позивачів адвоката Жуковського О.В.,
представника третьої особи Корнійчук С.П.,
провівши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Виконавчого комітету Рівненської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Виконавчого комітету Рівненської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обгрунтування позовних вимог позивачі вказують, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 11.05.1999 року їм на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 .
У вищезазначеній квартирі окрім них, зареєстровані відповідачі по справі - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .
Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області по справі № 569/1123/18 від 17.05.2018 року шлюб між ОСОБА_2 та відповідачкою 1 ОСОБА_3 розірвано.

В грудні 2019 року відповідачі забрали усі свої особисті речі, побутову техніку, меблі та покинули квартиру добровільно. Ніяких перешкод у проживанні відповідачів позивачами не чинилося.

Позивачам відомо, що 24.01.2020 року відповідач 1 - ОСОБА_3 уклала шлюб з ОСОБА_6 та після державної реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_7 ».

Впродовж останніх двох років ОСОБА_8 разом з неповнолітнім сином - ОСОБА_4 не проживають за вказаною адресою, так само як і відповідач 2 - ОСОБА_5 , яка навчається/навчалася в Національному Університеті «Острозька академія» та не проживає у квартирі АДРЕСА_1 .

Оскільки відповідачі у вказаній квартирі не проживають, у них виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них. Просять суд визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та стягнути понесені судові витрати, які складаються з судового збору в розмірі 908 грн. 00 коп.

Представник позивачів адвокат Жуковський О.В. в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримав, просить їх задоволити.

Відповідач 1 ОСОБА_3 була належним чином повідомлена про час та місце судового засідання, однак до суду не з"явилася повторно, причин неявки не повідомила та не подала заяви про розгляд справи у її відсутність.

Відповідач 2 ОСОБА_4 був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, однак до суду не з"явився повторно, причин неявки не повідомив та не подав заяви про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач 3 ОСОБА_5 була належним чином повідомлена про час та місце судового засідання, однак до суду не з"явилася повторно, причин неявки не повідомила та не подала заяви про розгляд справи у її відсутність.

Представник третьої особи Корнійчук С.П. в судовому засіданні не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Крім того, вказала, що 23.06.2022 року нею та ОСОБА_9 як головними спеціалістами Служби у справах дітей було здійснено обстеження фактичного місця проживання неповнолітнього ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_2 і встановлено, що в квартирі проживає позивачка ОСОБА_1 . В одній із кімнат, де раніше проживав ОСОБА_4 відсутнє спальне місце. З речей знаходяться лише дитячі іграшки. Докази проживання неповнолітнього відсутні. Про вказане обстеження умов проживання було складено відповідний акт, який просить долучити до матеріалів справи.

За таких обставин, в зв"язку із повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомлених відповідачів на підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши думку представника позивачів адвоката Жуковського О.В. та представника третьої особи Корнійчук С.П., дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд дійшов наступного висновку.

З матеріалів справи вбачається, що позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 11.05.1999 року виданого Управлінням житлового господарства Виконавчого комітету Рівненської міської ради (а.с. 11).

У вказаній квартирі, окрім позивачів, зареєстровані і відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (а.с. 14).

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області по справі № 569/1123/18 від 17.05.2018 року шлюб між ОСОБА_2 та відповідачкою 1 ОСОБА_10 розірвано.

З матеріалів справи вбачається, що 24.01.2020 року відповідачка 1- ОСОБА_10 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 у Рівненському міськрайонному відділі державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), про що було зроблено відповідний актовий запис № 87, що підтверджується Свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 . Прізвище після державної реєстрації шлюбу відповідачки 1 ОСОБА_10 змінено на « ОСОБА_7 » (а.с. 15).

Судом встановлено, що відповідачі не проживають у вищевказаній квартирі без поважних причин, що підтверджується відповідними актами, затвердженими головою правління ОСББ «Вежа 207» (а.с. 18, 19, 20).

З акту про обстеження умов проживання неповнолітнього ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_2 від 23.06.2022 року затвердженим членами комісії ОСОБА_11 та ОСОБА_9 як головними спеціалістами Служби у справах дітей вбачається, що 23.06.2022 року членами комісії було здійснено обстеження фактичного місця проживання неповнолітнього ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_2 і встановлено, що в квартирі проживає позивачка ОСОБА_1 . В одній із кімнат, де раніше проживав ОСОБА_4 відсутнє спальне місце. З речей знаходяться лише дитячі іграшки. Докази проживання неповнолітнього відсутні.

Жодних витрат по утриманню квартири відповідачі не несуть, не сплачують за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідачів, не користуються житлом без поважних причин, однак залишаються в ньому зареєстрованими.

Пунктом 1 статті 317 ЦК України, визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Пунктом 1 статті 319 ЦК України, передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на свій розсуд.

Згідно частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналогічна норма закріплена в ст. 4 ЦПК України.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Як роз`яснено у п.34 та п.35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за №5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71,72,116,156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки судом встановлено, що відповідачі не будучи власниками і не проживаючи в належній позивачам на праві приватної спільної сумісної власності квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , без поважних причин порушують інтереси позивачів як власників, перешкоджають здійсненню права власності щодо належного їм об`єкту нерухомого майна, суд рахує, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 141, 223, 258, 259, 264, 265, 273, 280, 281, 282, 284, 289, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Виконавчого комітету Рівненської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1 із зняттям їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , паспорт № НОМЕР_3 орган, що видав 5610 30.03.2020 року, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Рівненського апеляцiйного суду через Рiвненський мiський суд.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач 1 - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області 19.01.1998 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ).

Позивач 2 - ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , паспорт серії НОМЕР_7 виданий Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області 08.11.2005 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ).

Відповідач 1 - ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , паспорт № НОМЕР_3 орган, що видав 5610 30.03.2020 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ).

Відповідач 2 - ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ).

Відповідач 3 - ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , фактичне місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 ).

Суддя Рівненського

міського суду О.Я. Тимощук