Справа №498/172/22
Провадження по справі №2/498/117/22
08 червня 2022 року смт.Велика Михайлівка Одеська область
Великомихайлівський районний суд Одеської області у складі: головуючої судді - Чернецької Н.С., за участю секретаря судового засідання - Гонтаренко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України в смт. Велика Михайлівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,
17 березня 2022 року до суду звернувся позивач ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . Даний житловий будинок належить йому на підставі витягу про право власності. Після народження і до закінчення учбових закладів ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав разом з нею, однак більше 1 року відповідач виїхав у невідомому йому напрямку та місце його перебування йому не відоме. Станом на сьогоднішній день відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області від 02.09.2021 року відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою АДРЕСА_1 не проживає. Згідно до Акту обстеження наданого депутатом Великомихайлівської селищної ради Главацький О.В., 21.09.1975 року, за адресою: АДРЕСА_1 не проживає більше одного року. Відповідач не оплачує плату за комунальні послуги, не несе інші витрати по утриманню житла та не приймає участь у спільному побуті, крім того відповідач виїхав у невідомому йому напрямку і місце його перебування йому не відомо. Таким чином, оскільки відповідач у житловому будинку не проживає більше одного року, не оплачує плату за комунальні послуги, не несе інші витрати по утриманню житла та не приймає участь у спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування житловим будинком. Отримання такого рішення необхідно для зняття відповідача з реєстрації. У зв`язку з тим, що відповідач зареєстрований, але не проживає він не може отримати право на субсидію. Тому він просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач не з`явився, через канцелярію суду від нього надійшла заява в якій він просить суд розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.
Оскільки відповідач належним чином повідомлявся про дату розгляду справи і позивач не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідачів суд, відповідно до ст.280 ЦПК України, виніс ухвалу про заочний розгляд справи.
Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши надані сторонами докази, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦПК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом терміни проводиться в судовому порядку.
Згідно з ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Cудом встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , що підтверджуєть витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 147686389 від 01.12.2018 року.
Крім того, в матеріалах справи наявні довідки № 2399/02-16 від 02.09.2021 року та № 336/02-13 від 23.03.2022 року видані Великомихайлівською селищною радою Роздільнянського району Одеської області, з яких вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але за даною адресою не проживає.
З наявної в матеріалах справи копії домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в будинку по АДРЕСА_1 , вбачається, що ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за вищевказаною адресою.
Крім того, в матеріалах справи наявний акт обстеження умов проживання ОСОБА_1 складений в складі: депутата Великомихайлівської селищної ради Роздільнянського району Одеської області Кравченко Н.О., спільно з ОСОБА_1 та в присутності ОСОБА_3 , з якого вбачається, що проведено обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, що проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Обстеженням встановлено, що в даному помешканні проживають дві особи: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Їх діти ОСОБА_5 та ОСОБА_2 в даному будинку не проживають більше року.
Тобто судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що відповідач ОСОБА_2 на даний час не проживає в житловому будинку який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідач дійсно відсутній у спірному приміщенні, понад один рік, відповідач не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення при цьому відсутні поважні причини його відсутності в будинку. Також судом не встановлено наявності будь-яких домовленостей щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності між позивачем і відповідачем.
На підставі викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право на користування житловим будинком який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - задовольнити.
Керуючись статтями 12, 13, 81, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте Великомихайлівським районним судом Одеської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Н.С. Чернецька