Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/2285/22
Провадження №2/552/1451/22
У Х В А Л А

01.07.2022 Київський районний суд м.Полтави у складі:

головуючого - судді Самсонової О.А.,

секретар судового засідання Іщенко Р.Р.,

учасники справи та їхні представники:

позивач ОСОБА_1 ,

представник позивача адвокат Лисенко Андрій Олександрович,

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Капітал Фінанс»,

третя особа Державний реєстратор Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області Микитенко Людмила Іванівна,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія Капітал Фінанс» про визнання незаконним рішення державного реєстратора та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ТОВ «Фінансова Компанія Капітал Фінанс» про визнання незаконним рішення державного реєстратора та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

В позовній заяві просила суд визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора державного реєстратора Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області Микитенко Людмили Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 62500785 від 22.12.2021 року, щодо реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія Капітал Фінанс» права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , житловою площею 93, 8 кв. м., загальною площею 140,6 кв. м. з надвірними спорудами: сарай - літ. «Б», льохи - літ «В, «З», душ - літ. «И», вбиральня - літ. Ж», огорожа - № 1, 3, 4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою судді Київського районного суду м. Полтави від 10 червня 2022 року у даній справі відкрито провадження, вирішено справу розглянути за правилами загального позовного провадження.

До початку підготовчого судового засідання представник позивача адвокат Лисенко А.О. звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів, а саме просив суд витребувати у Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Капітал Фінанс» докази щодо прав відповідача на спірне нерухоме майно та щодо процедури оформлення його права власності.

Відповідно до ч.1, 3 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Аналогічна норма закріплена і ч.1 ст.81 ЦПК України.

На суд покладено обов`язок сприяти всебічному і повному з`ясуванню обставин справи, здійсненню особами, які беруть участь у справі, їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Клопотання представником позивача заявлено в межах предмету судового дослідження.

Тому з метою встановлення всіх обставин у справі суд вважає за необхідне витребувати докази у ТОВ «Фінансова Компанія Капітал Фінанс».

Керуючись ст. 84 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача адвоката Лисенка А.О. про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія Капітал Фінанс» докази, а саме належним чином завірені копії:

- документів, які стали підставою для переходу до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія Капітал Фінанс права вимоги до ОСОБА_2 за кредитним договором № 6/4/2008/840-К/466 від 23.06.2008 року, договором іпотеки № 6/4/2008/980-1/467 від 23.06.2008 року;

- доказів направлення ОСОБА_1 повідомлення про відступлення права вимоги за кредитним договором № 6/4/2008/840-К/466 від 23.06.2008 року, договором іпотеки № 6/4/2008/980-1/467 від 23.06.2008 року до Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова Компанія Капітал Фінанс;

- повідомлення про усунення порушень з відомостями відповідно до ст. 35 Закону України «Про іпотеку», яке направлялося до ОСОБА_1 ;

- доказів направлення ОСОБА_1 повідомлення про усунення порушень з відомостями відповідності до ст. 35 Закону України Про іпотеку;

- повідомлення про намір здійснити перереєстрацію предмету іпотеки (житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 93, 8 кв. м., загальною площею 140. 6 кв. м. з надвірними спорудами: сарай - літ. Б, льохи - літ В, 3, душ - літ. И, вбиральня - літ. Ж, огорожа - № 1, 3, 4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ) згідно ст. 37 Закону України Про іпотеку, яке направлялося ОСОБА_1 ;

- доказів направлення ОСОБА_1 повідомлення про намір здійснити перереєстрацію предмету іпотеки (житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 93, 8 кв. м., загальною площею 140. 6 кв. м. з надвірними спорудами: сарай - літ. Б, льохи - літ В, 3, душ - літ. «И, вбиральня - літ. «Ж, огорожа - № 1, 3, 4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ) згідно ст. 37 Закону України Про іпотеку;

- документів, що містять узгодження ціни продажу предмету іпотеки (житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 93, 8 кв. м„ загальною площею 140. 6 кв. м. з надвірними спорудами: сарай - літ. Б», льохи - літ «В, 3», душ - літ. И», вбиральня - літ. Ж, огорожа - № 1, 3, 4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- оцінки (звіту про оцінку) предмета іпотеки (житлового будинку №50-А, житловою площею 93, 8 кв. м., загальною площею 140. 6 кв. м. з надвірними спорудами: сарай - літ. Б, льохи - літ В, «З, душ - літ. И», вбиральня - літ. Ж», огорожа - № 1, 3, 4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ) суб`єктом оціночної діяльності, яка була надана державному реєстратору для перереєстрації нерухомого майна за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія Капітал Фінанс» та якою визначено вартість, за якою предмет іпотеки перейшов у власність Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова Компанія Капітал Фінанс»;

- документів, які були надані державному реєстратору Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області ОСОБА_3 для державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія Капітал Фінанс», , права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , житловою площею 93, 8 кв. м„ загальною площею 140. 6 кв. м. з надвірними спорудами: сарай - літ. «Б, льохи - літ В», 3», душ - літ. И», вбиральня - літ. Ж», огорожа - № 1, З, 4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий О.А.Самсонова