Справа № 539/2953/21
Провадження № 2/539/131/2022
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 лютого 2022 року Лубенський міськрайонний суд
Полтавської області
в складі: головуючого судді Даценка В.М.,
з участю секретаря Павличенко О.А.,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки.
За клопотанням представника позивачів ухвалою суду від 10.11.2021 року по справі було призначено оціночнобудівельну, будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи та зупинено провадження по справі. Проведення судової експертизи було доручено атестованому судовому експерту Авдєєву А.К.
03.12.21 року на адресу суду від судового експерта Авдєєва А.К. надійшло повідомлення про закінчення терміну дії свідоцтва судового експерта і не можливість виконати ухвалу про проведення експертизи.
Ухвалою суду від 09.12.2021 року провадження у справі було поновлено та призначено до розгляду на 14.02.2022 року.
В судове засідання учасники справи не з`явилися, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку.
Представник позивачів прохав судове засідання провести без участі позивачі та без його участі та надав суду клопотання про призначення судової оціночнобудівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання:
1.Встановити ринкову вартість житлового будинку з господарськими будівлями розташованого за адресою : АДРЕСА_1 .
2. Вказати можливі варіанти розподілу вказаного будинку на дві частини (квартири) на 3/4 і 1/4 частин. Де 3/4 часток перебувають у спільній частковій власності позивачів ОСОБА_1 , 1/2 частка, ОСОБА_2 , 1/4 частка, а інша 1/4 частка належить співвласнику відповідачу ОСОБА_3 .
3. Встановити ринкову вартість кожної частини (3/4 і 1/4 ) житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник (співвласники) іншому співвласнику (співвласникам) за нерівність часток, якщо така нерівність матиме місце.
5. Встановити можливі варіанти розподілу вказаної земельної ділянки на дві частини, на 3/4 часток і 1/4 частки, з урахуванням їх використання для обслуговування частин житлового будинку і господарських будівель, що виділяються сторонам, місця розташування виділених частин будинку, їх виходів. Де 3/4 часток перебувають у спільній частковій власності позивачів ОСОБА_1 , 1/2 частка, ОСОБА_2 , 1/2 частка, а інша 1/4 частка належить співвласнику відповідачу ОСОБА_3 .
За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що з метою всебічного, повного, об`єктивного розгляду справи, клопотання слід задовольнити з наступних підстав.
Згідно ст.103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері, іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.
По даній справі дійсно слід призначити оціночнобудівельну, будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, оскільки для вирішення справи по суті необхідний висновок експерта щодо можливості розподілу та виділення в натурі частини домоволодіння та земельної ділянки.
Керуючись ст.103 ЦПК України,-
Клопотання представника позивачів адвоката Павличенка Володимира Григоровича задовольнити.
Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки оціночнобудівельну, будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення якої поставити слідуючі питання:
1.Встановити ринкову вартість житлового будинку з господарськими будівлями розташованого за адресою : АДРЕСА_1 .
2. Вказати можливі варіанти розподілу вказаного будинку на дві частини (квартири) на 3/4 і 1/4 частин. Де 3/4 часток перебувають у спільній частковій власності позивачів ОСОБА_1 , 1/2 частка, ОСОБА_2 , 1/4 частка, а інша 1/4 частка належить співвласнику відповідачу ОСОБА_3 .
3. Встановити ринкову вартість кожної частини (3/4 і 1/4 ) житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник (співвласники) іншому співвласнику (співвласникам) за нерівність часток, якщо така нерівність матиме місце.
5. Встановити можливі варіанти розподілу вказаної земельної ділянки на дві частини, на 3/4 часток і 1/4 частки, з урахуванням їх використання для обслуговування частин житлового будинку і господарських будівель, що виділяються сторонам, місця розташування виділених частин будинку, їх виходів. Де 3/4 часток перебувають у спільній частковій власності позивачів ОСОБА_1 , 1/2 частка, ОСОБА_2 , 1/2 частка, а інша 1/4 частка належить співвласнику відповідачу ОСОБА_3 .
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
Витрати на проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Провадження по справі до отримання висновку експертизи зупинити.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду В.М. Даценко