Справа № 463/3040/22
Провадження № 2/463/1093/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2022 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді: Стрепка Н.Л.,

з участю секретаря судових засідань: Онишкевича О.І.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення боргу за договором оренди майна, -

встановив:

адвокат Нетребенко К.Д., діючи в інтересах ОСОБА_3 на підставі ордеру серії ВС №1093000 від 26 квітня 2022 року, звернулася до суду з позовом про стягнення з відповідача на користь ОСОБА_3 заборгованості, яка станом на 28 квітня 2022 року складає 236193,55 гривень та складається з заборгованості: за основним зобов`язанням у розмірі 219035,4 гривень, 3% річних у розмірі 2007,25 гривень, втрат від інфляції в розмірі 15150,9 гривень; судові витрати, а саме судовий збір у розмірі 2361,95 гривень та витрати на професійну правничу допомогу, просить покласти на відповідача.

Позов мотивує тим, що між сторонами 14 листопада 2021 року було укладено договір оренди майна у нежитловому приміщенні № 1 (надалі договір-1) строком до 31 грудня 2021 року. 1 січня 2022 року вказаний договір було продовжено шляхом укладення договору оренди майна у нежитловому приміщенні № 2 строком до 31 березня 2022 року (надалі договір-2, разом договори). За умовами п. 3.2 договору-1 плата за використання майна складала 52197 гривень за один місяць оренди. За умовами п. 3.2 договору-2 плата за використання майна складала 62500 гривень за один місяць оренди. Відповідно до п. 3.4 договорів орендна плата за поточний місяць мала сплачуватись в безготівковій формі до 3 числа кожного місяця. Згідно з п. 3.6 договорів, орендар зобов`язувався сплатити орендну плату за перший та останній місяці оренди протягом п`яти робочих днів з моменту підписання договорів. Відповідач повинен був сплатити позивачу 219035 гривень орендних платежів, проте сплатив лише 48500 гривень, заборгованість склала 170535,4 гривень. Позивач звертався до відповідача як в усній формі так і шляхом скерування претензії з метою врегулювання спору, однак заборгованість погашена не була. В обґрунтування позовних вимог посилається на додані до позовної заяви письмові докази, які підтверджують право вимоги до відповідача. Як на підставу задоволення вимог вказує на положення ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 615, 625, 627, 628, 629, 759, 762 ЦК України.

Позов на адресу суду надійшов 29 квітня 2022 року.

Ухвалою суду від 16 травня 2022 року прийнято позов до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено таку до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Представник позивача адвокат Нетребенко К.Д., яка діяла на підставі ордеру серії ВС № 1093000 від 26 квітня 2022 року в судовому засіданні позов підтримала з мотивів, викладених у ньому. Додатково пояснила, що всі платежі відповідача по договорах оренди позивачем враховано та позивач не просить в цій частині стягувати кошти з відповідача. Просила позов задовольнити.

Представник відповідача адвокат Стефанович Ю.М., який діяв на підставі ордера серії ВС № 1129879 від 30 червня 2022 року в судовому засіданні відносно задоволення позову заперечив і пояснив, що частина боргу погашена, однак доказів надати не може.

Заслухавши пояснення учасників процесу, перевіривши матеріали справи, оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного.

Судовим розглядом встановлено, що між сторонами 14 листопада 2021 року було укладено договір-1 оренди майна у нежитловому приміщенні № 1 строком до 31 грудня 2021 року. 1 січня 2022 року вказаний договір було продовжено шляхом укладення договору-2 оренди майна у нежитловому приміщенні № 2 строком до 31 березня 2022 року.

За умовами п. 3.2 договору-1 плата за використання майна складала 52197 гривень за один місяць оренди. За умовами п. 3.2 договору-2 плата за використання майна складала 62500 гривень за один місяць оренди.

Відповідно до п. 3.4 договорів орендна плата за поточний місяць мала сплачуватись в безготівковій формі до 3 числа кожного місяця.

Згідно з п. 3.6 договорів, орендар зобов`язувався сплатити орендну плату за перший та останній місяці оренди протягом п`яти робочих днів з моменту підписання договорів.

Виконання зі сторони позивача взятих на себе зобов`язань по вказаних вище договорах щодо передачі орендованого майна відповідачу підтверджується актами приймання-передачі від 14 листопада 2021 року та від 31 березня 2022 року.

Позивач звертався до відповідача з претензією щодо сплати боргу, яка була скерована останньому10 березня 2022 року.

Згідно з п. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання)

Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом

Відтак, враховуючи те, що між сторонами виникли договірні правовідносини, у відповідача виник обов`язок сплачувати плату за користування предметом договору оренди, такий на порушення своїх обов`язків, коштів не сплатив, таким чином утворилася заборгованість.

У відповідності до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 625 ЦК України визначає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З розрахунку заборгованості поданої позивачем вбачається, що станом на 28 квітня 2022 року така складає 236193,55 гривень та складається з заборгованості: за основним зобов`язанням у розмірі 219035,4 гривень, 3% річних у розмірі 2007,25 гривень, втрат від інфляції в розмірі 15150,9 гривень.

З огляду на те, що відповідачем не надано іншого розрахунку заборгованості чи відомості про відсутність такої, суд, ухвалюючи рішення у справі, приймає вказаний розрахунок позивача як належний та допустимий доказ.

Таким чином, зважаючи на те, що відповідач порушив умови договору, у добровільному порядку ухилявся від сплати заборгованості за таким, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, а тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути заборгованість станом на 28 квітня 2022 року така складає 236193,55 гривень та складається з заборгованості: за основним зобов`язанням у розмірі 219035,4 гривень, 3% річних у розмірі 2007,25 гривень, втрат від інфляції в розмірі 15150,9 гривень.

При цьому, у відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати в розмірі 2361,94 гривень судового збору.

Керуючись ст.ст. 81, 141, 265, 273, 274 ЦПК України, суд

ухвалив:

позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення боргу за договором оренди майна задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_4 в користь ОСОБА_3 заборгованість станом на 28 квітня 2022 року в розмірі 236193 (двісті тридцять шість тисяч сто дев`яносто три) гривні 40 (сорок) копійок і 2361 (дві тисячі триста шістдесят одну) гривню 94 (дев`яносто чотири) копійки судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_4 , останнє відоме зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя: Стрепко Н.Л.