Справа №295/7689/22
У х в а л а
12 серпня 2022 року м. Житомир
Суддя Богунського районного суду міста Житомира Семенцова Л.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про виділ часток нерухомого майна в натурі, -
У серпні 2022 року до суду надійшла указана позовна заява, в якій позивачі просять: 1) виділити в натурі житловий будинок літера «Б», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) виділити ОСОБА_1 у спільну часткову власність 67/100 ідеальних часток у житловому будинку літера «Б», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; 3) виділити ОСОБА_2 у спільну часткову власність 33/100 ідеальних часток у житловому будинку літера «Б», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також стягнути з відповідача судові витрати.
Позовна заява за змістом і формою повинна відповідати ст. ст. 175 - 177 ЦПК України.
При вирішенні питання прийняття позовної заяаи до провадження в справі виявлено, що позовна заява не відповідає зазначеним вимогам з наступних підстав.
Так, у матеріалах справи відсутні докази, які б підтверджують факт реєстрації за позивачами права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на день подачі позову, оскільки доданий до позовної заяви витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформований станом на 27.06.2017 року. У зв`язку з викладеним позивачам необхідно надати до суду Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна на вказаний житловий будинок дійсну на теперішній час.
Крім того, в пункті 2 частини 1 статті 176 ЦПК України передбачено, що ціна позову визначається вартістю майна. Наявність вартісного, грошового вираження матеріально-правової вимоги позивача свідчить про її майновий характер, який має відображатися у ціні заявленого позову. Аналогічні правові висновки містяться в постановах Великої Палати Верховного Суду у справі № 907/9/17 від 26.02.2019 року та Касаційної цивільної палати Верховного Суду від 02.10.2019 року у справі № 307/23/18.
Позивачами визначено ціну позову, яка виражається вартістю спірного майна, у сумі 1818429,32 грн. Зазначаючи ціну позову, позивач повинен обґрунтувати у позовній заяві наведену ним оцінку, оскільки щодо цієї обставини застосовується загальне правило про те, що кожна особа повинна довести обставини, на які вона посилається. Однак визначена позивачем ціна позову не підтверджена належними доказами, так як документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»). Таким чином, позивачам слід надати звіт про оцінку майна, який підтверджує дійсну вартість майна, копії ліцензії (сертифіката) суб`єкта оціночної діяльності на здійснення оціночної діяльності, копії сертифіката суб`єкта оціночної діяльності, свідоцтва про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів, посвідчення про підвищення кваліфікації оцінювача, відповідно до кількості осіб, які беруть участь у справі, з приводу якого у сторін виник спір та відповідно вказати ціну позову, від якої буде залежати розмір судового збору, який підлягатиме сплаті.
Дані обставини перешкоджають вирішенню питання про відкриття провадження у справі.
За положеннями ст. 185 ЦПК України, якщо позовна заява подана без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 ЦПК України та/або не сплачено судовий збір, вона підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Таким чином, вказана позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням позивачам строку на усунення недоліків.
Керуючись ст. ст. 175, 176, 177, 185 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про виділ часток нерухомого майна в натурі залишити без руху та надати позивачу строк для усунення її недоліків, який не може перевищувати семи днів з дня отримання позивачами даної ухвали.
Копію ухвали невідкладно направити позивачу.
У разі невиконання ухвали суду у зазначений строк позовна заява буде вважаться неподаною та повернута позивачу зі всіма доданими документами. Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для її повернення.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Семенцова