Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 280/1305/19
Провадження № 2/935/13/22
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

29 червня 2022 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Янчук В.В.,

з секретарем судових засідань - Кумечко С.М.,

за участі сторін:

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Коростишів цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ в натурі нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

У відповідності до ч.6 ст. 259 ЦПК України суд відкладає складання повного рішення на десять днів і проголошує вступну і резолютивну частину рішення.

Суд керуючись ст. 259 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , як окремий об`єкт нерухомого майна, на праві власності 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 за Варіантом № 5 проведеної комісійної судової оціночно-будівельної та будівельно-технічної експертизи № 205/08-2020 від 28.08.2020, а саме : кімнату 1-3 площею 13,9 кв.м., кімнату 1-4 площею 9,6 кв.м., уборну «У», 31/50 частин сараю «Б» та Ѕ частину огорожі № 1-3.

Залишити ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на праві приватної власності наступні частини домоволодіння: ІІ веранду, площею 4 кв.м, І-ІІ - кухню, площею 4,8 кв.м., 1-1 коридор, площею 4,3 кв.м., 1-2 кімнату , площею 8,5 кв.м., 1-5 кімнату, площею 6,5 кв.м., 19/50 частин сараю «Б», та Ѕ частину огорожі № 1-3.

Припинити право спільної часткової власності між співвласниками житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , з врахуванням виділених приміщень, згідно варіанту № 5 проведеної комісійної судової оціночно-будівельної та будівельно-технічної експертизи № 205/08-2020 від 28.08.2020 , провести ремонтно-будівельні роботи:

-в зовнішній стіні правого фасаду житлового будинку (літ. «А ») житлової кімнати № 1-4 (площею 9,6 кв.м) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів ;

- між житловою кімнатою № 1-5 (площею 6,5 кв.м) та житловою кімнатою № 1-4 (площею 9,6 кв.м), житловою кімнатою № 1-2 (площею 8,5 кв.м) та житловою кімнатою № 1-3 (площею 13,9 кв.м) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін;

- між житловою кімнатою № 1-3 (площею 13,9 кв.м) та житловою кімнатою № 1-4 (площею 9,6 кв.м) демонтувати перегородку.

Для відповідності вимогам будівельних норм, сторонам провести ремонтно- будівельні роботи:

- в житловій кімнаті № 1-4 (площею 9,6 кв.м) влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить житлову кімнату № 1-4 (площею 9,6 кв.м) в частках: 45/100 та 55/100 з відповідним функціональним призначенням: тамбур та житлова кімната;

- між коридором № 1-1 (площею 4,3 кв.м) та житловою кімнатою № 1-2 (площею 8,5 кв.м), коридором № 1-1 (площею 4,3 кв.м) та житловою кімнатою № 1-5 (площею 6,5 кв.м), житловою кімнатою № 1-3 (площею 13,9 кв.м) та житловою кімнатою № 1-4 (площею 9,6 кв.м) демонтувати перегородку;

- в житловій кімнаті № 1-2 (площею 8,5 кв.м) та житловій кімнаті № 1-3 (площею 13,9 кв.м) передбачити заходи щодо влаштування електрифікованої кухні-ніші (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання та ін.);

- в коридорі № 1-1 (площею 4,3 кв.м) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з коридору на житлову кімнату;

- в кухні № 1-ІІ ( площею 4.8 кв. м) передбачити заходи щодо заміни функціонального призначення з кухні на комору.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 компенсацію за відступ від рівності часток в розмірі 794 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 судові витрати судовий збір на користь держави в розмірі 1882 грн. 16 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судові витрати в розмірі 3280 грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Янчук