Справа № 712/2298/22
Провадження № 2/712/1579/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2022 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого судді Пироженко В.Д.

при секретарі Жук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу в порядку спрощеного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору дарування, йому належить квартира АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 є його колишньою дружиною, а відповідачка донькою. Вони зареєстровані за адресою АДРЕСА_2 .

17.07.2020 року шлюб між ним та відповідачкою ОСОБА_2 розірвано і з того часу вона разом з донькою за даною адресою не проживають.

Відповідачі залишилися зареєстрованими і на даний час у квартирі. Вони в квартирі не проживають, не сплачують комунальні послуги, в утриманні житла участі не приймають, особистих речей в квартирі немає. Факт реєстрації відповідачів створює перешкоди у його безумовному володінні та розпорядженні своїм майном. Позивач несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг та не може скористатися субсидією.

Просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 08.04.2022 відкрито провадження по справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Позивач та представник позивача адвокат Гудзь О.С. в судове засідання не з`явилися, представник надав суду клопотання про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоч належним чином повідомлені про час та місце слухання справи. Відзив на позовну заяву у визначений судом строк суду не надали.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному його розгляді, що відповідає вимогам ст. 281 ЦПК України.

У зв`язку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалася.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 13.08.2008 року, посвідченого нотаріусом Першої Черкаської Державної нотаріальної контори та зареєстрованим у реєстрі за № 2-562, позивач є власником квартири АДРЕСА_1 .

Даний факт підтверджено інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно довідки Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради № 27704-01-10 від 03.12.2021 року, в квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Факт реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_2 підтверджується відомостями Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради отриманих судом 06.04.2022 року, які були надані на запит суду.

Згідно акту опитування сусідів від 20.10.2021 року, посвідченого секретарем комітету самоорганізації населення мікрорайону «Привокзальний» Майоорик Т.В., за адресою по АДРЕСА_2 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проживали до червня 2018 року.

Внаслідок реєстрації відповідачів в квартирі позивач не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд, чим порушуються його права як власника.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно з ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

За таких обставин, суд вважає, що відповідачі втратили зв`язок з житлом, так як в спірному житлі не проживають, що являється підставою для визнання їх такими, що втратили право на проживання в кв. АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 6,12, 13, 17, 18, 263, 265, 268, 274, 279, 280-284 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів (ст.ст.354, 355 ЦПК України). Якщо в судовому засіданні проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача проданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Головуючий:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , іпн. НОМЕР_1 )

Відповідачі: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована АДРЕСА_2 )

ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована АДРЕСА_2 )

Дата виготовлення повного тексту рішення 30 червня 2022