Справа № 185/7135/21
Провадження № 2/185/427/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2022 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Юдіної С.Г., за участю секретаря Мінарської О.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Донецького обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2021 року АТ «Ощадбанк» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , у якому просить у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 7512 від 07 листопада 2007 року перед акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Донецьке обласне управління АТ «Ощадбанк» (код ) в розмірі 612 853,45 грн. яка складається з: 215 728,00 грн. - сума основної заборгованості по кредиту; 472,84 грн. - сума процентів за користування кредитом; 55 208,24 грн. - сума пені; 286 574,78 грн. - сума втрат від інфляції на суму простроченого кредиту; 2 472,59 грн. - сума втрат від інфляції на суму нарахованих та несплачених процентів;50 243,25 грн. - розмір 3% річних на суму простроченого кредиту;2 153,75 грн. - розмір 3% річних на суму нарахованих та несплачених процентів,звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору № 7512 від 07 листопада 2007 року, укладеному між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , а саме: двокімнатну квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 54,5 кв.м, житлову площу - 26,8 кв.м, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, встановивши початкову ціну продажу предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та судові витрати в сумі 5 542,65 грн.

Позов обґрунтовано тим, що 07 листопада 2007 року між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 7512. Відповідно до умов кредитного договору ОСОБА_1 отримала кредит, а саме грошові кошти в розмірі 249 000,00 грн. за умови сплати процентів за користування кредитом в розмірі 16,5 % процентів річних, на 120 місяців з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 06 листопада 2017 року. У якості забезпечення кредитного договору від 07 листопада 2007 року між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір № 7512. Відповідно до пунктів 1.1 Іпотечного договору Іпотекодавці, як майнові поручителі ОСОБА_1 , з метою забезпечення належного виконання зобов`язань, що випливає з Кредитного договору, передає в іпотеку, а Іпотекодержатель цим приймає в іпотеку в порядку і умовах, визначених цим Договором. Предметом іпотеки за Іпотечним договором є нерухоме майно, а саме: двокімнатна квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 54,5 кв. м, житлову площу 26.8 кв. м. 28 липня 2009 року Калінінським районним судом м. Донецька по справі № 0522/6073/2012 було ухвалено рішення відповідно до якого позовна заява ВАТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитом було задоволено повністю. Зобов`язання за кредитним договором відповідач не виконала, тому станом на 20 липня 2021 року заборгованість за кредитним договором становить 612 853,71 грн., з якої: 215 728,00 грн. сума основної заборгованості по кредиту; 472,84 грн. сума процентів за користування кредитом; 55 208,24 грн. сума пені; 286 574,78 грн. сума витрат від інфляції на суму простроченого кредиту; 2 472,59 грн. сума витрат від інфляції на суму нарахованих та несплачених процентів; 50 243,25 грн. - розмір 3% річних на суму простроченого кредиту; 2 153,75 грн. розмір 3% річних на суму нарахованих та несплачених процентів.

Ухвалою суду від 04 жовтня 2021 року провадження у справі відкрито, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження.

У судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву, згідно з якою позовні вимоги підтримав, просив суд розглянути справу за його відсутності за наявними доказами у справі, просив ухвалити заочне рішення.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади, причину неявки суду не повідомили, відзиву на позов не подавали.

Таким чином, суд вважає за можливе на підставі ч. 4 ст. 223, ч. 2 ст. 247, ч. 1 ст. 280 ЦПК України ухвалити у справі заочне рішення суду в судовому засіданні за відсутності сторін (їх представників) та без фіксування процесу технічними засобами.

Суд дослідивши матеріали цивільної справи, вважає що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що 07 листопада 2007 року між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 7512. Відповідно до умов кредитного договору ОСОБА_1 отримала кредит, а саме грошові кошти в розмірі 249 000,00 грн. за умови сплати процентів за користування кредитом в розмірі 16,5 % процентів річних, на 120 місяців з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 06 листопада 2017 року(а. с. 16-21).

У якості забезпечення кредитного договору від 07 листопада 2007 року між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір № 7512.

Відповідно до пунктів 1.1 Іпотечного договору Іпотекодавці, як майнові поручителі ОСОБА_1 , з метою забезпечення належного виконання зобов`язань, що випливає з Кредитного договору, передає в іпотеку, а Іпотекодержатель цим приймає в іпотеку в порядку і умовах, визначених цим Договором. Предметом іпотеки за Іпотечним договором є нерухоме майно, а саме: двокімнатна квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 54,5 кв. м, житлову площу 26.8 кв. м (а. с. 8-15)

28 липня 2009 року Калінінським районним судом м. Донецька по справі № 0522/6073/2012 було ухвалено рішення відповідно до якого позовна заява ВАТ «Ощадбанк» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитом було задоволено повністю (а. с. 22-23)

Зобов`язання передбачені кредитним договором відповідач не виконала. Станом на 20 липня 2021 року заборгованість за кредитним договором становить 612 853,71 грн., з якої: 215 728,00 грн. сума основної заборгованості по кредиту; 472,84 грн. сума процентів за користування кредитом; 55 208,24 грн. сума пені; 286 574,78 грн. сума витрат від інфляції на суму простроченого кредиту; 2 472,59 грн. сума витрат від інфляції на суму нарахованих та несплачених процентів; 50 243,25 грн. - розмір 3% річних на суму простроченого кредиту; 2 153,75 грн. розмір 3% річних на суму нарахованих та несплачених процентів. (а. с. 30 - 38)

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Статтею 1049 ЦК України зазначено, що позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, встановлені договором.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України по кредитному договору банк зобов`язується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах передбачених договором, а позичальник зобов`язаний повернути кредит та сплатити відсотки.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор має право у разі невиконання боржником зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення вимог за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов`язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв`язку із пред`явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до положень ст. 11 ЗУ «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов`язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов`язанням.

Відповідно до ст.ст. 38, 39 ЗУ «Про іпотеку» предмет іпотеки, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення, може бути реалізований на прилюдних торгах.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача доведені матеріалами справи, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Керуючись ст. ст.12, 13, 81, 89, 259, 265, 280-282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Донецького обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 7512 від 07 листопада 2007 року перед акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Донецьке обласне управління АТ «Ощадбанк» () в розмірі 612 853,45 грн. яка складається з: 215 728,00 грн. - сума основної заборгованості по кредиту; 472,84 грн. - сума процентів за користування кредитом; 55 208,24 грн. - сума пені; 286 574,78 грн. - сума втрат від інфляції на суму простроченого кредиту; 2 472,59 грн. - сума втрат від інфляції на суму нарахованих та несплачених процентів;50 243,25 грн. - розмір 3% річних на суму простроченого кредиту;2 153,75 грн. - розмір 3% річних на суму нарахованих та несплачених процентів,звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору № 7512 від 07 листопада 2007 року, укладеному між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , а саме: двокімнатну квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 54,5 кв.м, житлову площу - 26,8 кв.м, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, встановивши початкову ціну продажу предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та судові витрати в сумі 5 542,65 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Донецького обласного управління АТ «Ощадбанк» судові витрати у розмірі 1 847 (одна тисяча вісімсот сорок сім) грн. 55 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Донецького обласного управління АТ «Ощадбанк» судові витрати у розмірі 1 847 (одна тисяча вісімсот сорок сім) грн. 55 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Донецького обласного управління АТ «Ощадбанк» судові витрати у розмірі 1 847 (одна тисяча вісімсот сорок сім) грн. 55 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Апеляційну скаргу може бути подано безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Позивач: Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії Донецького обласного управління АТ «Ощадбанк», , місцезнаходження: 84302, м. Краматорськ, вул. Сіверська, 54.

Відповідачі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя С. Г. Юдіна