Справа № 286/2609/21
У Х В А Л А

29.06.2022 м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Вачко В.І.,

з секретарем судового засідання Деменчуком О.Г.,

за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Овруцького районного нотаріального округу Житомирської області Шваб Оксана Валеріївна, про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 20 січня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Овруцького районного нотаріального округу Житомирської області Шваб О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 69; скасувати державну реєстрацію договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 20 січня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Овруцького районного нотаріального округу Житомирської області Шваб О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 69; зобов`язати позивача повернути відповідачу кошти в сумі 277751 грн. за продаж квартири АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 12.10.2021 року відкрито провадження у справі, встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву та призначено підготовче судове засідання, проведення якого ухвалами суду від 17.11.2021 року, від 16.12.2021 року, від 09.02.2022 року відкладалося, останній раз на 23.03.2022 року. Проте судове засідання 23.03.2022 року не відбулось, оскільки у період з 28.02.2022 року по 21.04.2022 року роботу суду було припинено у зв`язку з введенням в Україні воєнного стану та ризиком ведення бойових дій на території юрисдикції суду. Проведення підготовчого судового засідання продовжено 09.06.2022 року, про що учасників належно повідомлено. В підготовчому судовому засіданні оголошувалася перерва: 09.06.2022 року до 29.06.2022 року, 29.06.2022 року до 02.08.2022 року.

Відповідач відзиву на позов у встановлений судом строк не подала.

Від третьої особи надійшли пояснення щодо позову, в яких нотаріус просить відмовити в позові за безпідставністю.

На виконання вимог ухвали суду від 09.02.2022 року про витребування доказів третьою особою приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Шваб О.В. надіслано суду письмові докази у вигляді матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення нею 20 січня 2021 року договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

29.06.2022 року від представника відповідача ОСОБА_4 надійшла заява про проведення підготовчого судового засідання без його участі, проти призначення справи до судового розгляду не заперечує.

В судовому засіданні 29.06.2022 року представником позивача заявлено клопотання про витребування доказів, в якому просить витребувати у приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Шваб О.В. та у суб`єкта оціночної діяльності ФОП ОСОБА_5 Звіт про оцінку майна від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, оскільки у наданих приватним нотаріусом Шваб О.В. на виконання вимог ухвали суду про витребування доказів копіях матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення спірного договору купівлі-продажу квартири наявний Висновок про вартість об`єкта оцінки, який, як у ньому зазначено, є невід`ємною частиною Звіту про оцінку майна від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, однак самого Звіту про оцінку майна нотаріусом суду не надано.

Заслухавши думку учасників справи, з метою всебічного, повного, об`єктивного та неупередженого з`ясування всіх обставин справи, виходячи з принципів змагальності сторін та диспозитивності цивільного судочинства, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 84, 197, 198, 223, 260, 261, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Витребувати від третьої особи приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Шваб О.В. (м.Овруч, вул.Тараса Шевченка, 50) з матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення 20 січня 2021 року договору купівлі-продажу квартири, зареєстрованого в реєстрі за № 69, докази копію Звіту про оцінку майна житлової трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_2 , від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, складеного Фізичною особою-підприємцем, суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_5 за договором від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, замовник: ОСОБА_1 , пароль пошуку Звіту ОНЛЖАЛ769040.

2. Витребувати від Фізичної особи-підприємця, суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 ) докази копію Звіту про оцінку майна житлової трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_2 , від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, складеного Фізичною особою-підприємцем, суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_5 за договором від 18.01.2021 року № НО-03/01/2021, замовник: ОСОБА_1 , пароль пошуку Звіту ОНЛЖАЛ769040.

3.Витребувані докази надіслати на адресу Овруцького районного суду Житомирської області: 11100, Житомирська область, м.Овруч, вул.Гетьмана Виговського, 5, у п`ятиденний строк з дня отримання цієї ухвали.

4.Суд роз`яснює, що у відповідності до ч.6 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Згідно з ч.7, ч.8 ст.84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

5.В підготовчому судовому засіданні оголосити перерву до 02.08.2022 року 14.30 год.

6.В підготовче судове засідання, яке відбудеться в приміщенні Овруцького районного суду Житомирської області (11101, Житомирська область, Коростенський район, м.Овруч, вул.Гетьмана Виговського, 5), викликати сторони та третю особу.

7.Ухвала не оскаржується. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В. І. Вачко