Справа № 128/2991/21
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

16 лютого 2022 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді - Саєнко О.Б., при секретарі - Фольварковій Н.О.,

без участі сторін та представника позивача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниця в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , поданої та підписаної її представником - адвокатом Богословським Сергієм Вікторовичем до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

УСТАНОВИВ:

26.10.2021 адвокат Богословський С.В. в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до Вінницького районного суду Вінницької області із вищевказаним позовом, який умотивував тим, що позивач ОСОБА_1 21.09.2021 року придбала житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , розміщений на земельній ділянці за вищевказаною адресою. Площею 0,0750 га, кадастровий номер :04:002:0556, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 21 вересня 2021 року посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Ковальовою В.М. та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 275868750 від 21.09.2021 року (копії додаються).

Вказує, що в зазначеному будинку фактично проживають: позивачка - ОСОБА_1 , та її чоловік ОСОБА_3 , зареєструватись вони ще не встигли оскільки 21.09.2021 лише придбали даний житловий будинок.

Крім того вказує, що в зазначеному будинку зареєстрований громадянин ОСОБА_2 , що підтверджується записом № 6 домової книги для реєстрації громадян, які проживають у буд. АДРЕСА_1 .

Вказує, що згідно з довідки про склад зареєстрованих осіб за № 4466/08-04 від 22.10.2021 надану за адвокатським запитом за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2 з 13.06.2021 , а також відповідно до акту обстеження житлових умов від 21.10.2021 відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 з 13.06.2016, однак за вищевказаною адресою не проживає, а проживає за кордоном.

Зазначає, що ОСОБА_2 з 2018 проживає в Сполучених Штатах Америки, що підтверджується наданою ним копією паспорту НОМЕР_1 від 01.03.2018 , а тому, самостійно ОСОБА_2 знятись з реєстраційного обліку не має можливості в зв`язку із значною відстанню та не можливістю для цього приїхати на територію України.

Вважає, що відповідач своїми діями створює перешкоди позивачці в користуванні, володінні та розпорядженні її майном, а також внаслідок вищевказаних обставин позивачка має трудності в оформленні субсидії, в зв`язку з чим вимушена звернутись до суду з даним позовом та просить суд визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , судовий збір просить залишити за позивачем.

09.02.2022 у судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник - адвокат Богословський С.В. не з`явились, при цьому, представником попередньо на електронну адресу суду, а також через канцелярію суду подано заяву в якій він просить суд розглянути справу у його відсутність та відсутність позивача; позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовільнити, не заперечують проти проведення заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 повторно до судового засідання не з`явився по невідомим суду причинам, про час, дату та місце проведення судових засідань повідомлявся належним чином. Заяв про відкладення розгляду справи, або проведення - у його відсутності до суду відповідач не надав, у зв`язку з чим, суд вирішив провести заочний розгляд справи, про що постановив відповідну ухвалу.

Суд, вважає за можливе розглянути справу у відсутності не з`явившихся осіб та постановити заочне рішення на підставі поданих позивачем письмових доказів у справі.

Вивчивши позов, дослідивши та оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Судом установлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності за договором купівлі-продажу належить житловий будинок, з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчить копія договору купівлі-продажу житлового будинку від 21.09.2021 року (а.с.8-9) та копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.10).

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований у встановленому законом порядку за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчить відповідь сільського голови Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області №10-02/1717 від 29.10.2021 (а.с.28) та інформація від 29.10.2021 отримана з Відділу адресно-довідкової роботи Управління ДМС України у Вінницькій області (а.с.30).

З копії домової книги для реєстрації громадян, які проживають за адресою: АДРЕСА_1 , судом убачається, що відповідач ОСОБА_2 з 13.06.2016 та по теперішній час зареєстрований за вказаною адресою (а.с.11-13);

Крім цього, з копії акту обстеження житлових умов від 21.10.2021 , судом установлено, що у будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , з 13.06.2016 року і по даний час зареєстрований ОСОБА_2 , але за даною адресою не проживає, а проживає за кордоном (а.с.18).

Застосовуючи норми матеріального та процесуального права суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.13 ЦПК суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

На підставі ст.81 ЦПК кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом установлено, що відповідач ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований у встановленому законом порядку за адресою: АДРЕСА_1 , однак членом сім`ї позивача не являється; позивач є власником житлового будинку, який розташований за вищевказаною адресою на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 21.09.2021.

Відповідач ОСОБА_2 орієнтовно з 2018 року не проживає в вищезазначеному будинку без поважних на те причин, але продовжує бути зареєстрованим, у зв`язку з чим позивач позбавлена повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися зазначеним вище будинком, чим обмежуються її права, як власника даного об`єкту нерухомості.

Тому суд, з метою захисту майнових прав позивача, забезпечення в повній мірі їх реалізації, вважає за необхідне позов ОСОБА_1 задовольнити.

Питання щодо стягнення з відповідача на користь позивача витрат по сплаті судового збору не вирішувалося, оскільки представник позивача у позовній заяві просив суд залишити судові витрати за позивачем.

Також суд вважає за необхідне роз`яснити учасникам справи положення ч.ч.4, 5 ст. 268 ЦПК України, що у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК , Суд-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ,- задовольнити .

Усунити перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 , у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Вінницького апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Олена САЄНКО