Справа № 599/263/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" червня 2022 р. Зборівський районний суд Тернопільської області в складі: головуючої судді Чорної В. Г., при секретарі Грицай О.П., за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Зборові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Зборівської міської ради ТГ Тернопільського району Тернопільської області, третьої особи Головне Управління Держгеокадастру в Тернопільській області про скасування рішення Гукалівської сільської ради, наказу Головного Управління Держгеокадастру в Тернопільській області та скасування державної реєстрації земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_3 , Зборівської міської ради ТГ Тернопільського району Тернопільської області, третьої особи Головного Управління Держгеокадастру в Тернопільській області про скасування рішення Гукалівської сільської ради про виділення земельної ділянки площею 2.6528 га кадастровий номер :01:001:0856, скасування наказу Головного Управління Держгеокадастру в Тернопільській області 19-3040/14- 20-СГ від 17.04.2020 року, скасування витягу з державного земельного кадастру прав на нерухоме майно НВ- 020 від 22.04.2020 року площею 2.6528 га кадастровий номер :01:001:0856, який зареєстрований відділом реєстраційної служби Зборівської міської ради.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона являється " ОСОБА_5 " - п`ятьох дітей. В 2020 році вона почала приватизацію земельної ділянки, так як згідно рішення Гукалівської сільської ради №142 від 17.02.2001 року їй ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки у власність площею 1.000 га. для ведення особистого селянського господарства. Як виявилося в подальшому відповідач ОСОБА_3 , скориставшись довірою оформила її земельну ділянку на себе і отримала витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно з кадастровим №:01:001:0856 площею 2.6528 га, в загальну площу якої включено земельні ділянки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 відповідно по 1.000 га. Вони колективно звертались із скаргою до Зборівського відділення поліції ГУНП в Тернопільській області, розгляд якої призупинено, оскільки ОСОБА_3 дану земельну ділянку, через проектну організацію перемістить в інше місце, що її влаштовує, однак в подальшому вона отримала відмову, тому змушена звернутися в суд за захистом її порушеного права на приватизацію землі. Судові витрати покладає на себе.

В суді позивач та її представник позовні вимоги підтримали з підстав зазначених у позові та просили їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Зборівської міської ради ТГ Тернопільського району Тернопільської області у судове засідання не з`явився, відзиву не надав, подав клопотання про розгляд справи за відсутності його представника.

Представник відповідача та відповідач ОСОБА_3 у відзиві на позов зазначили, що земельну частку (пай) в Селянській спілці «Нове життя» с.Гукалівці Зборівського району Тернопільської області виділено ОСОБА_3 в порядку спадкування після смерті її батька ОСОБА_8 , про що встановлено рішенням Зборівського районного суду Тернопільської області у цивільній справі № 2-820/08 від 28 жовтня 2008 року, яке набрало законної сили.

Вказану земельну ділянку сформовано на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту на території Гукалівської сільської ради Зборівського району Тернопільської області, розробником якого у 2019 році являвся ТОВ «Галицькі землі».

17 квітня 2020 року наказом № 19-3040/14-20-СГ Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області земельну ділянку площею 2,6528 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із кадастровим номером :01:001:0856 затверджено проект із землеустрою та передано земельну ділянку у власність ОСОБА_3

04 травня 2020 року державним реєстратором Зборівської районної державної адміністрації Рибкою Р.О. проведено державну реєстрацію спірної земельної ділянки, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Вважають, що так як позивачка не довела місце розташування її земельної ділянки в урочищі «Каміння» на території колишньої Гукалівської сільської ради, а відтак її позов безпідставним із - за недоведеності порушеного права на землю.

В суді позов не визнали, пояснили, що приватизація земельної ділянки з кадастровим №:01:001:0856 площею 2.6528 га відбулася законно, а тому, просили відмовити у задоволенні позовних вимог.

Третя особа - представник Головного Управління Держгеокадастру в Тернопільській області подав клопотання про розгляд справи за його відсутності та пояснення щодо позовних вимог стосовно наказу Головного Управління Держгеокадастру у Тернопільській області № 19-3040/14/20-СГ від 17.04.2020 року, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянці ОСОБА_3 та надано їй у власність земельну ділянку площею 2,6528 га (кадастровий номер :01:001:0856) із земель сільськогосподарського призначення державної форми власності (угіддя-рілля) без зміни цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту на території Гукалівської сільської ради Зборівського району Тернопільської області. Даний проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянці ОСОБА_3 розроблений на підставі рішення Зборівського районного суду від 28.10.2008 року, яким за ОСОБА_9 визнано право в порядку спадкування на земельну частку (пай) та розпорядження Зборівської районної державної адміністрації №964 від 28.10.2008 року «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність на території Гукалівської сільської ради». Інформація стосовно рішень Гукалівської сільської ради про передачу у власність земельних ділянок громадянці ОСОБА_1 у Головному управлінні відсутня.

Відповідно до ч.2 ст.211 ЦПК України суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності представника відповідача та третьої особи, які подали клопотання про розгляд справи за їх відсутності, на підставі наявних у справі матеріалів, які є достатніми для прийняття об`єктивного та мотивованого рішення.

Розглянувши та дослідивши подані сторонами документи і матеріали, заслухавши пояснення сторін, свідків, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив, що рішенням сесії Гукалівської сільської ради від 17 лютого 2001 року «Про розгляд заяв громадян» позивачу ОСОБА_1 за реєстровим номером витягу в списку 162 у власність в тимчасове користування виділено земельну ділянку загальною площею 1,00 га (а.с. 17), а згідно довідки Гукалівської сільської ради №147 від 14 червня 2021 року (а.с.18) та примітки в земельно кадастровій книзі (а.с.19-21) ОСОБА_1 має надану присадибну ділянку площею 1.00 га рішенням Гукалівської сільської ради №9 від 09.04.2002 року по даний час. Дану розбіжність позивачем в суді під час підготовки справи до розгляду не усунено.

Показами свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_10 стверджено, що відповідачем ОСОБА_3 безпідставно та незаконно отримано у власність земельну ділянку з кадастровим №:01:001:0856 площею 2.6528 га на території Гукалівської сільської ради, однак їх покази спростовуються наявними у справі документами, зокрема, рішенням Зборівського районного суду Тернопільської області у цивільній справі № 2-820/08 від 28 жовтня 2008 року, яке набрало законної сили, яким визнано за відповідачкою ОСОБА_3 право в порядку спадкування на земельну частку пай в селянській спілці «Нове життя» (а.с.61) та на його підставі видано на ОСОБА_3 сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ТР №0325513 від 30 грудня 2008 року та розпорядження голови районної державної адміністрації №964 від 30 грудня 2008 року про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність на території Гукалівської сільської ради (а.с.60)

11 листопада 2008 року сесією Гукалівської сільської ради прийнято рішення № 71 «Про виділення земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) площею 2,67 га із земель резерву в с.Гукалівці в урочищі «Каміння» на території Гукалівської сільської ради ОСОБА_3 (а.с.69).

Відповідачкою на підставі даних документів виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки їй у власність та надано у власність земельну ділянку площею 2,6528 га (кадастровий номер :01:001:0856) із земель сільськогосподарського призначення державної форми власності (угіддя-рілля) без зміни цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту на території Гукалівської сільської ради Зборівського району Тернопільської області, який затверджено наказом Головного Управління Держгеокадастру у Тернопільській області № 19-3040/14/20-СГ від 17.04.2020 року (а.с.59)

22 квітня 2020 року відділом у Зборівському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області ОСОБА_3 видано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 2,6528 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, присвоївши їй кадастровий номер :01:001:0856, що на території Гукалівської сільської ради Зборівського району Тернопільської області (а.с.71).

27 квітня 2020 року проведено державну реєстрацію даної земельної ділянки, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 208068319 від 04 травня 2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 226, номер запису про право власності 36395175 (а.с.70).

Згідно частини першої статті 15, частини першої статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду.

При оцінці обраного позивачем способу захисту потрібно враховувати його ефективність, тобто спосіб захисту має відповідати змісту порушеного права, характеру правопорушення, та забезпечити поновлення порушеного права.

Згідно ч.ч.1-3 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Статтею 14 Конституції України визначено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.2003 року №899- IV (далі - Закон №899-ІV), право на земельну частку (пай) мають, зокрема, колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільсько - господарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (паї) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідчені сертифікатом; громадяни та юридичні особи України, які відповідно до законодавства України набули право на земельну частку (пай).

Згідно ст.2 Закону №899-IV, основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є: сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією; свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право па земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Порядок погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та повноваження органів виконавчої влади в частині погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок регулюється статтями 118 та 186-1 Земельного кодексу України.

Відповідно до абзацу 1 частини сьомої статті 118 Земельного кодексу України відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.

За положеннями статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Частиною 3 статті 12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 5-7 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Аналіз наданих учасниками судового процесу доказів, дозволяє суду дійти висновку, що позивач ОСОБА_1 не обґрунтувала і не довела, чим порушено її право на користування землею.

З огляду на встановлені судом обставини справи та вищенаведені норми законодавства, вбачається, що при оформленні права власності на земельну ділянку відповідачкою не порушено норми законодавства, які б давали підстави скасувати рішення Гукалівської сільської ради про виділення земельної ділянки площею 2.6528 га кадастровий номер :01:001:0856, скасувати наказ Головного Управління Держгеокадастру в Тернопільській області 19-3040/14- 20-СГ від 17.04.2020 року та витяги з державного земельного кадастру прав на нерухоме майно НВ- 020 від 22.04.2020 року площею 2.6528 га кадастровий номер :01:001:0856, який зареєстрований відділом реєстраційної служби Зборівської міської ради як незаконні. Тож, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити.

Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (частина 1 статті 141 Цивільного процесуального кодексу)

Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі відмови в позові - на позивача (пункт 2 частини 2 статі 141 Цивільного процесуального кодексу України).

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 18, 81, 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Зборівської міської ради ТГ Тернопільського району Тернопільської області, третьої особи Головне Управління Держгеокадастру в Тернопільській області про скасування рішення Гукалівської сільської ради, наказу Головного Управління Держгеокадастру в Тернопільській області та скасування державної реєстрації земельної ділянки відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Повний текст рішення складено 26 червня 2022 року.

Суддя Зборівського

районного суду Чорна В.Г.