Справа № 676/761/22
Номер провадження 2/676/1109/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2022 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Білої І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про скасувати рішення Державного реєстратора Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради від 26 листопада 2021 року про державну реєстрацію права спільної часткової власності за ОСОБА_1 на 5/6 частки земельної ділянки, площею 0,1705 га та ОСОБА_2 на 1/6 частини земельної ділянки, площею 0,01705 га, кадастровий номер: :01:001:3466 з одночасним визнанням права власності за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, площею 0,1705 га, кадастровий номер: :01:001:3466, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку площею 0,0341 га, кадастровий номер: :01:001:3466, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування позовної заяви зазначає, що позивачка та відповідач успадкували після смерті батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 земельну ділянку площею 0,2046 га, кадастровий номер: :01:001:0513, відведену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння за цією ж адресою в тих же розмірах часток у праві власності на домоволодіння.

На підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. від 19.05.2020 року та 09.02.2021 року позивачка була власником 5/6 , а відповідач є власником та 1/6 частини земельної ділянки площею 0,2046 га, кадастровий номер: :01:001:0513, яка була поділена на дві земельних ділянки : площею 0,1705 га, кадастровий номер: :01:001:3466 та на земельну ділянку площею 0,0341 га. кадастровий номер :01:001:3465.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, до початку судового розгляду представник позивача подав заяву в якій просить розгляд справи проводити в його відсутності, позов підтримав.

Відповідач в судове засідання не з`явився. Подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Позов визнав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що спадкоємцями майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 були його дружина - ОСОБА_4 1/2 частки та дочка ОСОБА_1 -1/2 частки, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 19 травня 2020 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу, Яцевич Г.В., зареєстровано в реєстрі нотаріальних дій за №1090. Спадщина на яку в указаних частках видано це свідоцтво складалася з: земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2046 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0513. Що також підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.05.2020 року за №209482389.

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 09 лютого 2021 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В., зареєстровано в реєстрі за №364 вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є спадкоємцями майнових прав після смерті ОСОБА_4 , 1953 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . ОСОБА_2 - 1/3 частки, ОСОБА_1 - 2/3 частки з урахуванням 1/3 частки у спадщині від якої відмовився син - ОСОБА_5 . Спадщина на яку в указаних частках видано це свідоцтво складається з: 1/2 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2046 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0513. Що також підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.02.2021 року за №.

Таким чином позивачка набула у власність 5/6 частин земельної ділянки ( 3/6 це 1/2 частка після смерті батька та 2/3 частин успадкувала від 1/2 частини після смерті матері) , а відповідач є власником 1/6 частини даної земельної ділянки.

Після цього в результаті поділу даної земельної на дві земельних ділянки було утворено дві земельні ділянки : площею 0,1705 га, кадастровий номер: :01:001:3466 та на земельну ділянку площею 0,0341 га. кадастровий номер :01:001:3465. В кожній з цих земельних ділянок частка позивача становить 5/6 частин, а відповідача - 1/6 частина.

Рішенням реєстратора було зареєстровано право власності в реєстрі прав власності сторін на ці земельні ділянки.

Однак рішенням реєстратора було порушено права позивача, оскільки рішенням суду від 29 квітня 2021 року, справа № 676/786/21 за позивачем визнано права власності на 5/6 частин домоволодіння, а за відповідачем - право власності на 1/6 частину домоволодіння.

Тобто 5/6 частин домоволодіння позивачки розташоване на двох земельних ділянках, які закріплені за домоволодінням.

Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ст.356 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до абзацу четвертого п. 10 ст. 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Відповідно до пунктів 1, 2, 3 частини третьої статті 26 Закону України № 1952 (у редакції, чинній із 16.01.2020) відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позов слід задовольнити.

Крім того суд вважає, що за позивачкою слід визнати право власності на земельну ділянку площею 0,01705 га, кадастровий номер: :01:001:3466 , що становить 5/6 частин від земельної ділянки площею 0,2046 га, кадастровий номер: :01:001:0513, а за відповідачем слід визнати право власності на земельну ділянку площею 0,0341 га, кадастровий номер: :01:001:3465, що становить 1/6 частину земельної ділянки площею 0,2046 га, кадастровий номер: :01:001:0513.

При застосуванні такого способу вирішення спору суд вважає, що суд може застосовувати ефективні способи захисту прав і законних інтересів сторін і визнання за сторонами права власності на земельні ділянки відповідає порядку користування сторонами домоволодінням відповідно до розміру часток сторін 5/6 та 1/6 та переліком будівель сторін, які розташовані на даних земельних ділянках.

На підставі викладеного, керуючись ст. 258 260 , 263 265 ЦПК України, суд, -

Вирішив :

Позов задовольнити.

Скасувати рішення Державного реєстратора Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради від 26 листопада 2021 року, індексний номер : 61960637 про державну реєстрацію права спільної часткової власності за ОСОБА_1 на 5/6 частки земельної ділянки, площею 0,1705 га та про державну реєстрацію права спільної часткової власності за ОСОБА_2 на 1/6 частини земельної ділянки, площею 0,01705 га, кадастровий номер: :01:001:3466 з одночасним припиненням права спільної часткової власності ОСОБА_1 на 5/6 частин земельної ділянки , площею 0,1705 га, кадастровий номер: :01:001:3466, з одночасним припиненням права спільної часткової власності ОСОБА_2 на 1/6 частину земельної ділянки , площею 0,1705 га, кадастровий номер: :01:001:3466.

Скасувати рішення Державного реєстратора Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради від 26 листопада 2021 року, індексний номер : 61959697 про державну реєстрацію права спільної часткової власності за ОСОБА_1 на 5/6 частки земельної ділянки, площею 0,0341 га та про державну реєстрацію права спільної часткової власності за ОСОБА_2 на 1/6 частини земельної ділянки, площею 0,0341 га, кадастровий номер: :01:001:3465 з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 на 5/6 частин земельної ділянки , площею 0,0341 га, кадастровий номер: :01:001:3465, з одночасним припиненням права власності ОСОБА_2 на 1/6 частину земельної ділянки , площею 0,0341 га, кадастровий номер: :01:001:3465.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,1705 га кадастровий номер: :01:001:3466.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку площею 0,0341 га, кадастровий номер: :01:001:3465.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складання повного рішення.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Відповідач - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 )

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О