Справа № 946/7521/21
Провадження № 2/946/671/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 червня 2022 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Присакар О.Я.,

за участю: секретаря судового засідання Аубекерової Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності на земельну ділянку та припинення права спільної сумісної власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

08.09.2021 року позивач звернувся до суду з позовними вимогами, які заявою від 13.06.2022 року уточнив та просить:

- визнати за ним, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0651 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0204;

- виділити в окремий об`єкт нерухомості Ѕ частку житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу яких входять: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а», верандою «а1», підвалом літ. «а2», приміщеннями позначеними в плані: №1 коридор площею 18,7 кв.м.; 2 житлова, площею 11,6 кв.м.; №3 житлова, площею 11,0 кв.м.; №10 санвузол площею 0,9 кв.м.; 11 ванна площею 3,9 кв.м.; 12 житлова кімната площею 14,3 кв.м.; 13 веранда площею 3,9 кв.м.; 14 веранда площею 7,2 кв.м.; 15 веранда площею 1,9 кв.м: 1 підвал площею 16,7 кв.м., загальною площею 90,1 кв.м., у тому числі житлової 36,9 кв.м.; господарські споруди: №1 ворота і хвіртка, №2 огорожа, №3 - водопровод, №5 хвіртка, №7 замощення, що належать ОСОБА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що виділяється в окрему одиницю, до складу якого входить: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а», верандою «а1», підвалом літ. «а2», приміщеннями позначеними в плані: №1 коридор площею 18,7 кв.м.; 2 житлова, площею 11,6 кв.м.; №3 житлова, площею 11,0 кв.м.; №10 санвузол площею 0,9 кв.м.; 11 ванна площею 3,9 кв.м.; 12 житлова кімната площею 14,3 кв.м.; 13 веранда площею 3,9 кв.м.; 14 веранда площею 7,2 кв.м.; 15 веранда площею 1,9 кв.м: 1 підвал площею 16,7 кв.м., загальною площею 90,1 кв.м., у тому числі житлової 36,9 кв.м.; господарські споруди: №1 ворота і хвіртка, №2 огорожа, №3 - водопровод, №5 хвіртка, №7 замощення, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,03255 га з виходом на вулицю Матроська та АДРЕСА_2 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України;

- виділити ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,03255 га з виходом на АДРЕСА_2 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України;

- визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,03255 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 ;

- припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0651 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0204.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_3 , за життя заповіту не залишив. Позивач являється спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_3 , він прийняв спадщину, оскільки у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Письмовою відповіддю приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І, №78/02-14 від 19.02.2021 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

ОСОБА_2 21.02.2022 року звернулась до суду із зустрічним позовом, який заявою від 13.06.2022 року уточнила та просить:

1. Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,03255 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , межі якої описуються згідно висновка експерта №06/2022:

- від точки 1, по прямій лінії на відстані 14,13 м (до точки 2);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 14,98 м (до точки 3);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,08м (до точки 4);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 7,31 м (до точки 5);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 13,32 м (до точки 6);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,07 м (до точки 7);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 11,37 м (до точки 8);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,55 м (до точки 9);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,07 (до точки 10);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 12,68 м (до точки 11);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,97 м (до точки 12);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,37 м (до точки 13);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 8,70 м (до точки 14);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,80 м (до точки 15);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,75 м (до точки 16);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,40 м до первісної точки відліку (до точки 1) з входом на територію частини земельної ділянки, що пропонується для виділу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з боку АДРЕСА_2 .

2. Визнати за ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку площею 0,03255 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Позовні вимоги мотивовані тим, що сторони самостійно користуються та володіють належними їм частинами у спільній частковій власності та спільних приміщень не мають, однак належність майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21.02.2022 року зустрічний позов прийнято та об`єднано в одне провадження з первісним позовом.

В судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, на задоволенні позовних вимог наполягав.

Представник позивача за зустрічним позовом у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, проти задоволення первісних позовних вимог не заперечував, наполягав на задоволенні зустрічних позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що первісні та зустрічні позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

На підставі письмових заяв усіх сторін по справі суд ухвалює рішення за відсутності сторін про задоволення позову за наявності законних підстав, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 належить:

- 1/2 частка житлового будинку з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджено Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №102840109 від 07.11.2017 року;

- 1/2 частка земельної ділянки площею 0,0651 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0204, що підтверджено Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №84983773 від 13.04.2017 року.

Згідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 08.08.2020 року Ізмаїльським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті ОСОБА_3 згідно ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина на спадкове майно, до якої входить вищезазначене спадкове майно.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Частиною 1 статті 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 68776359 від 07.04.2022 року, наданої приватним нотаріусом Єфимовою Т.І., інформація про заповіт, складений ОСОБА_3 , відсутня.

Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцем за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_3 являється син ОСОБА_1 , що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , виданим Ізмаїльським міським бюро ЗАГС.

Інших спадкоємців, які заявили свої права на спадкове майно, немає.

Згідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Встановлено, що ОСОБА_1 у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджено заявою від 15.08.2020 року, посвідченою приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І., тобто вважається таким, який фактично прийняв спадщину.

Письмовою відповіддю приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І, №78/02-14 від 19.02.2021 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

Згідно із п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Приймаючи до уваги, що іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про визнання права власності на спадкове майно та право позивача на спадщину таким, що підлягає захисту в зв`язку з чим визнає за ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та визнає за ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0651 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0204.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №102841412 від07.11.2017 року іншим співвласником житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду від 07.09.2018 року.

Крім того встановлено, що ОСОБА_2 належить 1/2 частка земельної ділянки площею 0,0651 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0204, що підтверджено Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №84983773 від 13.04.2017 року.

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому складається із: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а», верандою «а1», підвалом літ. «а2», господарські споруди: №1 ворота і хвіртка, №2 огорожа, №3 - водопровід, №5 хвіртка, №7 замощення.

Як зазначено у роз`ясненнях, викладених у п.6,7,12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст. 119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна № 55 від 18.06.2007 року, затвердженою в Мінюсті України від 06.07.2007 року.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Таким чином, до компетенції суду відноситься вирішення питання про виділ частки житлового будинку в окремий об`єкт нерухомого майна.

Згідно висновку експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження за зверненням ОСОБА_1 №68/49-2021 від 30.07.2021 року належні ОСОБА_1 1/2 частка житлового будинку з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу яких входять: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а», верандою «а1», підвалом літ. «а2», приміщеннями позначеними в плані: №1 коридор площею 18,7 кв.м.; 2 житлова, площею 11,6 кв.м.; №3 житлова, площею 11,0 кв.м.; №10 санвузол площею 0,9 кв.м.; 11 ванна площею 3,9 кв.м.; 12 житлова кімната площею 14,3 кв.м.; 13 веранда площею 3,9 кв.м.; 14 веранда площею 7,2 кв.м.; 15 веранда площею 1,9 кв.м: 1 підвал площею 16,7 кв.м., загальною площею 90,1 кв.м., у тому числі житлової 36,9 кв.м.; господарські споруди: №1 ворота і хвіртка, №2 огорожа, №3 - водопровод, №5 хвіртка, №7 замощення (всього майна на суму триста дев`яносто дві тисячі триста дев`яносто вісім гривень 00 ко коп.), з технічної точки зору, можуть бути виділеними в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,03255 га, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року з виходом на вулицю Матроська та на АДРЕСА_2 графічно зображено у додатку №1.

За таких обставин, враховуючи викладене, суд вважає за необхідне виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості належну ОСОБА_1 1/2 частку житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу яких входять: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а», верандою «а1», підвалом літ. «а2», приміщеннями позначеними в плані: №1 коридор площею 18,7 кв.м.; 2 житлова, площею 11,6 кв.м.; №3 житлова, площею 11,0 кв.м.; №10 санвузол площею 0,9 кв.м.; 11 ванна площею 3,9 кв.м.; 12 житлова кімната площею 14,3 кв.м.; 13 веранда площею 3,9 кв.м.; 14 веранда площею 7,2 кв.м.; 15 веранда площею 1,9 кв.м: 1 підвал площею 16,7 кв.м., загальною площею 90,1 кв.м., у тому числі житлової 36,9 кв.м.; господарські споруди: №1 ворота і хвіртка, №2 огорожа, №3 - водопровод, №5 хвіртка, №7 замощення, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,03255 га з виходом на вулицю Матроська та АДРЕСА_2 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України; виділити ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,03255 га; визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,03255 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 ; припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0651 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0204.

У відповідності до Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. № 1141(в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 6 червня 2018 р. № 484) до компетенції суду не відноситься присвоєння окремого реєстрового номеру виділеним об`єктам нерухомості, за таких обставин первісні позовні вимоги про присвоєння окремого реєстрового номеру виділеним часткам не підлягають задоволенню.

Згідно висновку земельно-технічної експертизи за зверненням ОСОБА_2 №06/2022 року, пропонується варіант розподілу земельної ділянки площею 0,0651 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0204, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з виділенням ОСОБА_2 частини земельної ділянки площею 0,03255 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , межі якої описуються згідно висновка експерта №06/2022:

- від точки 1, по прямій лінії на відстані 14,13 м (до точки 2);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 14,98 м (до точки 3);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,08м (до точки 4);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 7,31 м (до точки 5);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 13,32 м (до точки 6);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,07 м (до точки 7);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 11,37 м (до точки 8);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,55 м (до точки 9);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,07 (до точки 10);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 12,68 м (до точки 11);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,97 м (до точки 12);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,37 м (до точки 13);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 8,70 м (до точки 14);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,80 м (до точки 15);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,75 м (до точки 16);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,40 м до первісної точки відліку (до точки 1) з входом на територію частини земельної ділянки, що пропонується для виділу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з боку АДРЕСА_2 .

За таких обставин, враховуючи викладене, суд вважає за необхідне виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,03255 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , межі якої описуються згідно висновка експерта №06/2022 та визнати за нею, право власності на земельну ділянку площею 0,03255 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 82, 223, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 316, 328, 346, 356, 364,365 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0651 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0204.

Виділити в окремий об`єкт нерухомості Ѕ частку житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу яких входять: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а», верандою «а1», підвалом літ. «а2», приміщеннями позначеними в плані: №1 коридор площею 18,7 кв.м.; 2 житлова, площею 11,6 кв.м.; №3 житлова, площею 11,0 кв.м.; №10 санвузол площею 0,9 кв.м.; 11 ванна площею 3,9 кв.м.; 12 житлова кімната площею 14,3 кв.м.; 13 веранда площею 3,9 кв.м.; 14 веранда площею 7,2 кв.м.; 15 веранда площею 1,9 кв.м: 1 підвал площею 16,7 кв.м., загальною площею 90,1 кв.м., у тому числі житлової 36,9 кв.м.; господарські споруди: №1 ворота і хвіртка, №2 огорожа, №3 - водопровод, №5 хвіртка, №7 замощення, що належать ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що виділяється в окрему одиницю, до складу якого входить: житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а», верандою «а1», підвалом літ. «а2», приміщеннями позначеними в плані: №1 коридор площею 18,7 кв.м.; 2 житлова, площею 11,6 кв.м.; №3 житлова, площею 11,0 кв.м.; №10 санвузол площею 0,9 кв.м.; 11 ванна площею 3,9 кв.м.; 12 житлова кімната площею 14,3 кв.м.; 13 веранда площею 3,9 кв.м.; 14 веранда площею 7,2 кв.м.; 15 веранда площею 1,9 кв.м: 1 підвал площею 16,7 кв.м., загальною площею 90,1 кв.м., у тому числі житлової 36,9 кв.м.; господарські споруди: №1 ворота і хвіртка, №2 огорожа, №3 - водопровод, №5 хвіртка, №7 замощення, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,03255 га з виходом на вулицю Матроська та АДРЕСА_2 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,03255 га з виходом на АДРЕСА_2 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,03255 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 .

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0651 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0204.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності на земельну ділянку та припинення права спільної сумісної власності на земельну ділянку задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,03255 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , межі якої описуються згідно висновка експерта №06/2022:

- від точки 1, по прямій лінії на відстані 14,13 м (до точки 2);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 14,98 м (до точки 3);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,08м (до точки 4);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 7,31 м (до точки 5);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 13,32 м (до точки 6);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,07 м (до точки 7);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 11,37 м (до точки 8);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,55 м (до точки 9);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,07 (до точки 10);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 12,68 м (до точки 11);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,97 м (до точки 12);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,37 м (до точки 13);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 8,70 м (до точки 14);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,80 м (до точки 15);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,75 м (до точки 16);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,40 м до первісної точки відліку (до точки 1) з входом на територію частини земельної ділянки, що пропонується для виділу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з боку АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку площею 0,03255 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції або через суд першої інстанції, з урахуванням положень п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 28.06.2022 року.

Суддя: О.Я.Присакар