ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

28 червня 2022 року

м. Хмельницький

Справа № 686/26804/21

Провадження № 22-ц/4820/1269/22

Хмельницький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: Корніюк А.П (суддя-доповідач), П`єнти І.В., Талалай О.І.,

переглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 12 травня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа Банк», ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Папки Тетяни Віталіївни про визнання іпотечного договору недійсним, скасування та виключення з реєстрів записів,

в с т а н о в и в :

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 12 травня 2022 року у задоволенні позову ОСОБА_1 про визнання іпотечного договору недійсним та скасування записів відмовлено.

Не погодившись з цим рішенням суду ОСОБА_1 звернувся до суду з апеляційною скаргою.

Разом з тим, як вбачається із матеріалів справи позивач в листопаді 2021 звернувся до суду з позовом в якому просив: визнати недійсним іпотечний договір укладений між ОСОБА_3 та АКБСР «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк») 14.01.2008, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Папкою Т.В. за №158; скасувати та виключити з Державного реєстру іпотек записи про реєстрацію обтяження у вигляді іпотеки №17841168, №17838681, №17058837, №17053845, внесених на підставі іпотечного договору, укладено між АКБСР «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк») та ОСОБА_3 14.01.2008, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Папкою Т.В. за №158; скасувати та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи про реєстрацію обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно №17841120, №17838472, №17058810, №17053964, внесених на підставі іпотечного договору, укладеного між АКБСР «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк») та ОСОБА_3 14.01.2008, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Папкою Т.В. за №158.

Проте, судом першої інстанції під час ухвалення рішення 12 травня 2022 року позовні вимоги про виключення з Державного реєстру іпотек записи про реєстрацію обтяження у вигляді іпотеки №17841168, №17838681, №17058837, №17053845, внесених на підставі іпотечного договору, укладено між АКБСР «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк») та ОСОБА_3 14.01.2008, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Папкою Т.В. за №158 та виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи про реєстрацію обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно №17841120, №17838472, №17058810, №17053964, внесених на підставі іпотечного договору, укладеного між АКБСР «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк») та ОСОБА_3 14.01.2008, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Папкою Т.В. за №158 вирішені не були.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Згідно ч.3 ст. 365 ЦПК України, якщо під час вивчення матеріалів справи суд виявить нерозглянуті зауваження на правильність і повноту фіксування судового процесу технічними засобами, нерозглянуті письмові зауваження щодо повноти чи неправильності протоколу судового засідання, невирішене питання про ухвалення додаткового рішення, суд постановляє ухвалу із зазначенням строку, протягом якого суд першої інстанції має усунути недоліки.

Зважаючи на зазначене, апеляційний суд приходить до висновку, що апеляційне провадження у даній справі не може бути відкрито до ухвалення судом першої інстанції додаткового рішення у цій справі. Тому цивільна справа підлягає поверненню до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області для ухвалення додаткового рішення щодо позовної вимоги про виключення з Державного реєстру іпотек записів про реєстрацію обтяження у вигляді іпотеки та виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записів про реєстрацію обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 270, 365 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа Банк», ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Папки Тетяни Віталіївни про визнання іпотечного договору недійсним, скасування та виключення з реєстрів записів повернути до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області для ухвалення додаткового рішення до 20 липня 2022 року.

Судді А.П. Корніюк

І.В. П`єнта

О.І. Талалай