Справа № 359/562/22
Провадження № 2/359/1435/2022
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

21 січня 2022 року суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області Яковлєва Л.В., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробут - сучасні технології будівництва» про визнання права власності, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна з чужого незаконного володіння,-

встановив:

19 січня 2022 року представник позивачів адвокат Софійський С.Ю. подав до суду вищевказаний позов, яким просить суд : визнати право власності на нерухоме майно, нежитлові будівлі: пункт штучного запліднення з силосною траншеєю, будинок тваринника розташовані в АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ; Скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо нерухомого майна (реєстраційний номер 17240924) та (реєстраційний номер 17236720) зареєстроване за товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут - сучасні технології будівництва» на підставі договор) купівлі-продажу нежитлової будівлі (пункту штучного запліднення) від 06.09.2008 №2-1280 та на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі (будинку тваринника) від 06.09.2008 №2-1282, рішення про державну реєстрацію яких було прийнято держаним реєстратором 15.05.2009 ; Витребувати з товариства з обмеженою відповідальністю «Добробут - сучасні технології будівництва» на користь власників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 нерухоме майно, нежитлові будівлі: пункт штучного запліднення з силосною траншеєю, будинок тваринника, що розташовані в АДРЕСА_1 з чужого незаконного володіння.

Згідно ч. 1 ст. 187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Встановлено, що цивільна справа підсудна Бориспільському міськрайонному суду Київської області. Форма та зміст позову відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України. Ці обставини свідчать про те, що підстави для повернення позову або залишення його без розгляду, а також для відмови у відкритті провадження в цивільній справі відсутні.

З огляду на це суддя вважає, що належить відкрити провадження у цивільній справі.

За положеннями ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Згідно вимог ч. 4 ст. 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи наведене, суд призначає справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Разом з позов, представником позивачів адвокатом Софійським С.Ю. подано клопотання про витребування доказів, яким просить : витребувати у Баришівської районної Держаної нотаріальної контори Київської області : завірену нотаріусом копію звітів про експертну грошову оцінку, виданих ТОВ «Добробут сучасні технології будівництва» про ринкову вартість нежитлових будівель: пункт штучного запліднення (реєстраційний номер 17240924), за адресою АДРЕСА_1 та будинок тваринника (реєстраційний номер 17236720) за адресою АДРЕСА_1 ; завірені нотаріусом копії документів на підставі, яких вчинено Договір купівлі-продажу від 06.09.2008 з придбання нежитлової будівлі, пункту штучного запліднення за адресою: АДРЕСА_1 , покупцем за яким є ГОВ «Добробут сучасні технології будівництва» (ЕДРПОУ 34099456), посвідчений Баришівською Держаною нотаріальною конторою і зареєстрованим в реєстрі за №2-1280 та Договір купівлі-продажу від 06.09.2008 з придбання нежитлової будівлі, будинку тваринника, за адресою: АДРЕСА_1 , покупцем за яким є ТОВ «Добробут - сучасні технології будівництва» (ЕДРПОУ 34099456)№2-1282, посвідчені Баришівською Держаною нотаріальною конторою і зареєстрованим в реєстрі за №2-1282;завірену нотаріусом копію Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 з придбання нежитлової будівлі, пункту штучного запліднення за адресою: АДРЕСА_1 , за яким покупцем є ТОВ «Добробут - сучасні технології будівництва» (ЕДРПОУ 34099456), посвідчений Баришівською Держаною нотаріальною конторою і зареєстрованим в реєстрі за №2-1280 та завірену нотаріусом копію Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 з придбання нежитлової будівлі, будинку тваринника, за адресою: АДРЕСА_1 , за яким покупцем є ТОВ «Добробут - сучасні технології будівництва» (ЕДРПОУ 34099456), посвідчений Баришівською Держаною нотаріальною конторою і зареєстрованим в реєстрі за №2-1282.Витребувати у ТОВ «Добробут - сучасні технології будівництва» належним чином засвідчену копію Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 з придбання нежитлової будівлі, пункту штучного запліднення за адресою: АДРЕСА_1 , за яким покупцем є ТОВ «Добробут - сучасні технології будівництва» (ЕДРПОУ 34099456), посвідчений Баришівською Держаною нотаріальною конторою і зареєстрованим в реєстрі за №2-1280 та належним чином засвідчену копію Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 з придбання нежитлової будівлі, будинку тваринника, за адресою: АДРЕСА_1 , за яким покупцем є ТОВ «Добробут - сучасні технології- будівництва» (ЕДРПОУ 34099456), посвідчений Баришівською Держаною нотаріальною конторою і зареєстрованим в реєстрі за №2-1282.

Клопотання обґрунтовує тим, що предметом розгляду даної справи є визнання права власності, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна з чужого незаконного володіння, що потребує дослідження обставин укладення товариством з обмеженою відповідальністю «Добробут - сучасні технології будівництва» Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 №2-1280 на підставі якого придбане нерухоме майно, нежитлову будівлю пункт штучного запліднення (реєстраційний номер 17240924) та Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 №2-1282 на підставі якого придбане нерухоме майно, нежитлову будівлю будинок тваринника (реєстраційний номер 17236720), рішення про державну реєстрацію яких було прийнято Баришівською Держаної нотаріальною конторою від 15.05.2009.Дані відомості містяться в матеріалах нотаріальних справ Баришівської районної Держаної нотаріальною контори Київської області та безпосередньо у Відповідача по справі товаристві з обмеженою відповідальністю «Добробут - сучасні технології будівництва».Матеріали нотаріальних справ з укладення Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 №2-1280 на підставі якого придбане нерухоме майно, нежитлову будівлю пункт штучного запліднення (реєстраційний номер 4 7240924) та Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 №2-1282 на підставі якого придбане нерухоме майно, нежитлову будівлю будинок тваринника (реєстраційний номер 17236720) становлять нотаріальну таємницю та можуть бути надані Баришівською районною Держаної нотаріальною конторою Київської області лише за рішенням суду. Також, Договори купівлі-продажу від 06.09.2008 №2-1280 та від 06.09.2008 №2-1282 стороною яких є Відповідач, ТОВ «Добробут - сучасні технології будівництва», на підставі яких за ним зареєстровано спірне майно, Позивачі з об`єктивних причин не в змозі надати Суду, а тому задля встановлення обставин їх укладення, суб`єктного складу правочинів та підстав їх укладання необхідно витребувати у Відповідача - ТОВ «Добробут - сучасні технології будівництва» належним чином засвідчені копії Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 №2-1280 з придбання нежитлової будівлі, пункту штучного запліднення та Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 №2-1282 з придбання нежитлової будівлі, будинку тваринника.

Відповідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Зважаючи на те, що незадоволення вимог щодо витребування доказів може призвести до порушення прав та законних інтересів, а також для повного та всебічного розгляду справи, суд приходить до висновку щодо необхідності витребування доказів, зазначених в клопотанні.

Керуючись ст.ст.11,12, ч.8 ст.43, ст.ст.44, 49, 83, 84, 85, 86, 95, 182, 183, 185, 187, 189, 190, 191, 196, 199, ч. 2 ст. 261, ст. ст. 272, 353-355 ЦПК України, суд

ухвалив:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробут - сучасні технології будівництва» про визнання права власності, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна з чужого незаконного володіння.

Розгляд цивільної справи здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 14 годину 00 хвилин 17 березня 2022 року.

Клопотання представника позивачів задовольнити. Витребувати у Баришівської районної Держаної нотаріальної контори Київської області (07500, Київська обл., Баришівський р-н, селище міського типу Баришівка, вул. Київський шлях, будинок 19А):завірену нотаріусом копію звітів про експертну грошову оцінку, виданих ТОВ «Добробут сучасні технології будівництва» про ринкову вартість нежитлових будівель: пункт штучного запліднення (реєстраційний номер 17240924), за адресою АДРЕСА_1 та будинок тваринника (реєстраційний номер 17236720) за адресою АДРЕСА_1 ; завірені нотаріусом копії документів на підставі, яких вчинено Договір купівлі-продажу від 06.09.2008 з придбання нежитлової будівлі, пункту штучного запліднення за адресою: АДРЕСА_1 , покупцем за яким є ГОВ «Добробут сучасні технології будівництва» (ЕДРПОУ 34099456), посвідчений Баришівською Держаною нотаріальною конторою і зареєстрованим в реєстрі за №2-1280 та Договір купівлі-продажу від 06.09.2008 з придбання нежитлової будівлі, будинку тваринника, за адресою: АДРЕСА_1 , покупцем за яким є ТОВ «Добробут - сучасні технології будівництва» (ЕДРПОУ 34099456)№2-1282, посвідчені Баришівською Держаною нотаріальною конторою і зареєстрованим в реєстрі за №2-1282;завірену нотаріусом копію Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 з придбання нежитлової будівлі, пункту штучного запліднення за адресою: АДРЕСА_1 , за яким покупцем є ТОВ «Добробут - сучасні технології будівництва» (ЕДРПОУ 34099456), посвідчений Баришівською Держаною нотаріальною конторою і зареєстрованим в реєстрі за №2-1280 та завірену нотаріусом копію Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 з придбання нежитлової будівлі, будинку тваринника, за адресою: АДРЕСА_1 , за яким покупцем є ТОВ «Добробут - сучасні технології будівництва» (ЕДРПОУ 34099456), посвідчений Баришівською Держаною нотаріальною конторою і зареєстрованим в реєстрі за №2-1282.

Витребувати у ТОВ «Добробут - сучасні технології будівництва» (ЕДРПОУ 34099456) (07541, Київська обл., місто Березань, вул. Войкова, буд. 44 А): належним чином засвідчену копію Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 з придбання нежитлової будівлі, пункту штучного запліднення за адресою: АДРЕСА_1 , за яким покупцем є ТОВ «Добробут - сучасні технології будівництва» (ЕДРПОУ 34099456), посвідчений Баришівською Держаною нотаріальною конторою і зареєстрованим в реєстрі за №2-1280 та належним чином засвідчену копію Договору купівлі-продажу від 06.09.2008 з придбання нежитлової будівлі, будинку тваринника, за адресою: АДРЕСА_1 , за яким покупцем є ТОВ «Добробут - сучасні технології' будівництва» (ЕДРПОУ 34099456), посвідчений Баришівською Держаною нотаріальною конторою і зареєстрованим в реєстрі за №2-1282.

Копію ухвали суду направити сторонам для відома та виконання.

Позивачу в п`ятиденний строк надати суду:

- з дня отримання ухвали про відкриття провадження документи та інші докази, не подані разом з позовом та не надіслані відповідачу, а також докази про надіслання їх відповідачу (за наявності);

- письмові запитання (в разі їх наявності у позивача) в кількості не більше десяти, адресовані відповідачу, про обставини, що мають значення для справи;

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів, а також запропонувати протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали судді:

- суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідачу для надання права подання зустрічного позову встановити строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали судді.

Забезпечення доказів судом проводиться за правилами, встановленими ст. ст. 116-119 ЦПК України.

Попередити учасників справи про недопустимість зловживання процесуальними правами, шляхом подання завідомо безпідставного позову, позову за відсутності предмета спору або у спорі, який має очевидно штучний характер; умисного неповідомлення про осіб, які мають бути залучені до участі у справі.

Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами.

У разі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://bpm.ko.court.gov.ua/sud1005.

Ухвала суду є остаточною та апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В.Яковлєва