Дата документу 04.07.2022
Справа № 334/719/22
Провадження № 2/334/1673/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2022 року Ленінський районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого судді Козлової Н.Ю.,

при секретарі Зоріній С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські каштани» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території,

встановив:

Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські каштани», звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, зазначив, що відповідач проживає в багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в якому створено ОСББ «Дніпровські каштани».

ОСОБА_1 обов`язкові внески на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території сплачує невчасно, в зв`язку з чим виникла заборгованість за період з 01.02.2019 року по 31.12.2021 року з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості, яка складає: 13600,58 грн. (заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території станом за період з 01.02.2019 року по 31.12.2021 року 10598,70 грн., 3% річних 926,82 грн., сума інфляційних витрат 2039,06 грн.).

Представник позивача адвокат Здорик О.І. надав суду заяву про слухання справи без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач повідомлений про розгляд справи, шляхом надіслання ухвали про відкриття провадження на адресу мешкання. Відповідач відзиву на позов у встановлені судом строки не подав, причини неявки суду не повідомив, з заявою про розгляд справи за його відсутність до суду не звертався, про час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, що підтверджується матеріалами справи.

Суд, за згодою представника позивача, ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст.ст. 223 ч. 4, 280 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання та виконувати рішення статутних органів, прийнятих у межах їхніх повноважень.

Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 проживає в багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в якому створено ОСББ «Дніпровські каштани»

Згідно протоколу загальних зборів ОСББ від 03.03.2018 року внески на утримання будинку та прибудинкової території складає 4,20 грн. на 1 кв.м.

Частиною 1 статті 5 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку визначено», що житлово-будівельні кооперативи можуть бути реорганізовані в об`єднання (правонаступництво відповідно до норм ЦК України).

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" Об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

ОСОБА_1 обов`язкові внески на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території сплачує невчасно, в зв`язку з чим виникла заборгованість за період з 01.02.2019 року по 31.12.2021 року у розмірі 10598,70 грн.

Згідно із ст. 15 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласник зобов`язаний, окрім іншого: своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ч. 2 статті 13 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням ОСББ (управитель) має право звернутися до суду.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним зобов`язання.

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Сума інфляційних збитків за період з лютого 2019 року по грудень 2021 року складає 2039,06 грн., 3% річних за період з 01.02.2019 року по 31.12.2021 року складає 926,82 грн.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, доведені належними і допустимим доказами, і підлягають задоволенню в повному обсязі з вищенаведених підстав.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача, підлягають стягненню судові витрати у виді судового збору в сумі 2481,00 грн. та витрати на правову допомогу у розмірі 5000,00 грн..

Керуючись ст.ст. 12,13, 81, 141, 247, 263-265, 268, 280-284, 289 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські каштани» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські каштани», м. Запоріжжя, вул. Дніпровські пороги, буд. 19 (р/р НОМЕР_2 в ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК», , МФО 320478) заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.02.2019 року по 31.12.2021 року з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості, яка складає: 13600,58 грн. (заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території станом за період з 01.02.2019 року по 31.12.2021 року 10598,70 грн., 3% річних 926,82 грн., сума інфляційних витрат 2039,06 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські каштани», м. Запоріжжя, вул. Дніпровські пороги, буд. 19 (р/р НОМЕР_2 в ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК», , МФО 320478) судовий збір у розмірі 2481 (Дві тисячі чотириста вісімдесят одна) гривня 00 коп. та витрати на правову допомогу у розмірі 5000 (П`ять тисяч) гривень 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 04.07.2022 року.

Суддя: Козлова Н. Ю.