Справа №538/568/22
Провадження по справі №2/538/238/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 червня 2022 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Горілей Л.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа: Приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Домбровська Тетяна Василівна, про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 21.04.2015 року.

Заповіт від імені спадкодавця не складався і не посвідчувався.

Позивач отримав два свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.04.2018 року на земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,2633 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 .

Крім того до спадкового майна входить домоволодіння в АДРЕСА_2 , але Приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане домоволодіння, оскільки відсутній доступ до реєстру нерухомих прав, так як згідно довідки КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" від 13.04.2021 року № 693 домоволодіння в АДРЕСА_2 не зареєстроване.

Враховуючи викладене, позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на домоволодіння в АДРЕСА_2 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

В судове засідання позивач та його представник не з"явилися, подавши заяви про підтримання позову, справу просять розглядати без їх участі.

Представник відповідача по справі в судове засідання не з"явився, подавши клопотання про визнання позовних вимог, справу просить розглядати без участі представника.

Третя особа на розгляд справи не з"явилася, надала клопотання про розгляд справи без її участі, проти позову не заперечує.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 21.04.2015 року.

Заповіт від імені спадкодавця не складався і не посвідчувався.

Позивач отримав два свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.04.2018 року на земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,2633 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 .

Крім того до спадкового майна входить домоволодіння в АДРЕСА_2 , але Приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане домоволодіння, оскільки відсутній доступ до реєстру нерухомих прав, так як згідно довідки КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" від 13.04.2021 року № 693 домоволодіння в АДРЕСА_2 не зареєстроване.

Станом на 12.04.2021 року ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 . 03.06.2022 року ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" проведено незалежну оцінку об"єкту нерухомого майна і ринкова вартість об"єкту оцінки становить 62271 грн.

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що об`єкти збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р., яка була чинною до 13.12.1995р., реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) з 1979 року.

На виконання Постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно виписки з погосподарської книги за 1991-1995 роки по Васильківській сільській раді за № 176 рахується будинок по АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 . За вказаною адресою зареєстрована та проживала дружина- ОСОБА_3 .

На запит суду Приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Домбровська Тетяна Василівна надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , спадкоємцем його майна є син ОСОБА_1 . Дружина спадкодавця ОСОБА_3 відмовилася від частки в спадщині на користь ОСОБА_1 .

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1268, 1269, 1273, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа: Приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Домбровська Тетяна Василівна, про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом- задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на будинок садибного типу (літ.А-1) загальною площею 71,0 м?, житловою площею 44,8 м?, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня-гараж (літ.Б), погріб (літ.В), погріб (літ.Г), сарай (літ.Д), сарай (літ.Е), сарай-гараж (літ.Ж), прибудова (літ.ж), сарай (літ.З), колодязь, (№1), що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області В.А. Бондарь