Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/ вступна та резолютивна частина /

23 червня 2022 року Солом"янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого- судді- Шереметьєвої Л.А.

за участю секретаря- Фареник А.О.

представника позивача- ОСОБА_1

відповідача- ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки, суд

В С Т А Н О В И В:

Керуючись ч.6 ст.259 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Провести поділ житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки згідно варіанту №1 висновку експерта №35708/20-43 від 23 грудня 2021 року.

Виділити ОСОБА_3 50/ 100 частин домоволодіння, а саме:5- кухня розміром 7,2 кв.м., 5а -санвузол розміром 3.8 кв.м., 4 - коридор розміром 11,3 кв.м., 3 - житлова кімната розміром 25, 0 кв.м., а всього по будинку на 189593, 06 гр.

По інших приміщеннях виділити: колодязь - 1 / Ѕ /, ворота - 2 / Ѕ /, огороджа 3 / Ѕ /, гараж Б, сарай Д, а всього 345598. 50 гр., що на 478, 00 гр. більше ідеальної часткки.

Виділити ОСОБА_2 50/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме: 1 - коридор розміром 7,3 кв.м., 1а - санвузол розміром 3,8 кв.м., 2 - житлову кімнату розміром 13,5 кв.., 6- житлову кімнату розміром 17.1 кв.м., 7- кухню розміром 16,3 кв.м., а всього по будинку на 264563, 13 гр.

По інших приміщеннях виділити: колодязь 1/1/2 /, ворота 2 /1/2/ , вбиральня Г, огороджа 3/ 1/2/, сарай В, а всього на 344643, 20 гр., що на 478, 00 гр. менше ідеальної частки.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 478. 00 гр. компенсації.

Зобов`язати ОСОБА_3 здійснити наступні переобладнання:

- закласти дверний отвір між приміщеннями 4 та 2;

- закласти дверний отвір між приміщеннями 5 та 2;

- закласти дверний отвір між приміщеннями 3 та 2;

- влаштувати дверний отвір з приміщення 4 назовні;

- влаштувати дверний отвір між приміщеннями 3 та 4;

- влаштувати дверний отвір між приміщеннями 5 та 4;

- влаштувати дверний отвір між приміщеннями 5а та 4;

- влаштувати кухню в приміщенні 5;

-влаштувати санвузол в приміщенні 5а;

- влаштувати перегородку між приміщеннями 5 та 5а;

- влаштувати перегородку з дверним отвором між приміщеннями 1 та 1а;

- закласти віконний отвір між приміщеннями 1 та 2;

- влаштувати санвузол в приміщенні 1а.

Розділити земельну ділянку загальною площею 0. 100га, кадастровий номер :72:499:0001 по АДРЕСА_1 .

Виділити в загальне користування співвласників земельну ділянку площею 26,2 кв.м., що має форму багатокутника ОНМЛКИЗЖЕДО.

Виділити ОСОБА_3 земельну ділянку площею 486, 9 кв.м., що має форму багатокутника АБЯЩШЧФТСРПНОХА.

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 92. 0 кв.м., що має форму багатокутника ХОДГХ, та земельну ділянку площею 394, 9 кв.м., що має форму багатокутника ЯВЕЖЗИКЛМНПРСТФЧШЩЯ.

Межі розподілу земельної ділянки:

- відрізки ПР, РС, СТ, ТФ згідно варіанту розподілу житлового будинку;

- відрізок ФЧ, довжиною 1,4 м з точки Ф, під кутом 45° до правого фасаду житлового будинку;

- відрізок ЧШ, довжиною 3,33 м з точки Ч, на відстані 1 м від правого фасаду житлового будинку;

- відрізок ШЩ, довжиною 13,1 м з точки Ш, на відстані 2 м від правого фасаду житлового будинку;

- відрізок ЩЯ, довжиною 12,46 м шляхом з`єднання точок Щ та Я, відстані д точки Я до точки Б - 8,12 м;

- відрізок ПН, довжиною 4,04 м з точки П, перпендикулярно до центрального фасаду житлового будинку;

- відрізок НО, довжиною 1,4 м з точки Н, перпендикулярно до центрального фасаду житлового будинку;

- відрізок ОХ, довжиною 6,6 м шляхом з`єднання точок О та X, відстань від точки X до точки А - 15,63 м;

- відрізок ОД, довжиною 14,21 м шляхом з`єднання точок О та Д, відстань від точки Д до точки Г - 6,44 м;

- відрізок ЕЖ, довжиною 2,64 м з точки Е, яка знаходиться на відстані 4,38 м від точки Д, на відстані 1 м від колодязя № 1, паралельно центральній межі земельної ділянки;

- відрізок ЖЗ, довжиною 3 м з точки Ж, на відстані 1 м від колодязя № 1, перпендикулярно до центральної межі земельної ділянки;

- відрізок НМ, довжиною 2,5 м з точки Н, точка М є зовнішнім кутом житлового будинку;

- відрізки МЛ, ЛК, КИ по центральному фасаду житлового будинку;

- відрізок ИЗ шляхом з`єднання точок И та З.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення буде складено 03 липня 2022 року.

Суддя Л .А. Шереметьєва