Справа № 369/3122/21
Провадження №2/369/984/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.06.2022 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючої судді Дубас Т.В.,

при секретарі судових засідань Житар А.А.,

за участю представника позивача Безпалюк Н.В. ,

представника відповідача Цілуванської С.С. ,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Києві клопотання представника позивача - адвоката Безпалюк Наталії Володимирівни про призначення судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертиз у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: Державний реєстратор Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області Гаращенко Володимир Васильович про скасування рішення державного реєстратора та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та житловим будинком, -

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: Державний реєстратор Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області Гаращенко Володимир Васильович про скасування рішення державного реєстратора та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та житловим будинком.

Представник позивача - адвокат Безпалюк Наталія Володимирівна подала до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертиз у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: Державний реєстратор Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області Гаращенко Володимир Васильович про скасування рішення державного реєстратора та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та житловим будинком.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1. Чи відповідає споруда, розміщена на земельній ділянці площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, за адресою: АДРЕСА_1 , паспорту-прив`язки на її розміщення, виданому 26.12.2018 фізичній особі-підприємцю ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Боярської міської ради 13.12.2018 № 76/6?;

2. Чи відповідає споруда, розміщена на земельній ділянці площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, за адресою: АДРЕСА_1 , ознакам тимчасової споруди у відповідності до чинного законодавства?;

3. Чи підтверджено наявними у справі матеріалами, що під спорудою, розміщеною на земельній ділянці площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, за адресою: АДРЕСА_1 , проходить система водопостачання житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , та у разі, якщо проходить, чи можливе розміщення будівель та споруд, в тому числі тимчасових, на такій земельній ділянці?;

4. Чи відповідає будівля магазину на земельній ділянці площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, за адресою: АДРЕСА_1 , технічному паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними будівлями та спорудами) від 21.10.2020, складеному Приватним підприємством «Старокостянтинівське бюро технічної інвентаризації» на ім?я ОСОБА_4 ;

5. Чи відповідає будівля магазину на земельній ділянці площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, за адресою: АДРЕСА_1 , вимогам нормативно-правових актів у сфері містобудування та будівельних норм по відношенню до земельної ділянки площею 0,0638 га, кадастровий номер :01:023:5136, за адресою: АДРЕСА_1 , та розташованого на ній житлового будинку, що належать на праві власності ОСОБА_3 ?;

6. Чи можливо усунути перешкоди ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , у користуванні земельною ділянкою площею 0,0638 га, кадастровий номер :01:023:5136, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , що чинить ОСОБА_4 , шляхом перебудови нежитлової будівлі, магазину, загальною площею 122,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , розміщеної на земельній ділянці площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: АДРЕСА_1 ?

Виконання даної судової будівельної експертизи представник позивача - адвокат Безпалюк Наталія Володимирівна просила суд доручити судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз», , місцезнаходження: 10004, м. Житомир, вул. Соснова 57.

Також представник позивача в поданому клопотанні просила суд зобов`язати ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , надати доступ судовим експертам до будівлі, нежитлової будівлі, магазину, загальною площею 122,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки, площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: АДРЕСА_1 , для проведення судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

В судовому засіданні представник позивача - адвокат Безпалюк Наталія Володимирівна подане клопотання про призначення експертизи підтримала та просила суд задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 - адвокат Цілуванська Світлана Сергіївна не заперечувала щодо задоволення клопотання про призначення судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертиз.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися. Про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд, заслухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що зазначене клопотання представника позивача підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Пунктами 3, 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України встановлено, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

З огляду на ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Згідно з ч. 1 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Порядок призначення судової експертизи у науково-дослідних судово-експертних установах міністерства юстиції України, обов`язки, права та відповідальність судового експерта, організація та оформлення їх результатів визначається Законом України «Про судову експертизу», ЦПК України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та іншими нормативно-правовими актами з питань судової експертизи.

Так, відповідно до ст.1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Виходячи із заявлених позивачем вимог, суд вважає за необхідне призначити у справі судову будівельно-технічну та судову земельно-технічну експертизи, на вирішення яких поставити відповідні питання.

При цьому, суд вважає за можливе проведення експертизи доручити судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз», , місцезнаходження: 10004, м. Житомир, вул. Соснова 57.

Згідно з вимогами ч. 2 ст. 106 ЦПК України порядок проведення експертизи та складання висновків експерта за результатами проведеної експертизи визначається відповідно до чинного законодавства України про проведення судових експертиз.

Відповідно до ч. 1 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи.

Частиною 2 ст. 107 ЦПК України визначено, що експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи.

Зокрема, на підставі п.1 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про судову експертизу» експерт наділений правом подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування або ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи.

Статтею 6 Закону України «Про судову експертизу» передбачено, що якщо судову експертизу необхідно провести на місці події або за місцезнаходженням об`єкта дослідження, особа або орган, які її призначили або на замовлення яких вона проводиться, повинні забезпечити судовому експертові безперешкодний доступ до об`єкта дослідження і належні умови праці.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Приймаючи до уваги те, у справі призначається судова будівельно-технічна та судова земельно-технічна експертизи, на проведення яких може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 72, 76, 103-108, 252, 253, 258, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання представника позивача - адвоката Безпалюк Наталії Володимирівни про призначення судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертиз у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: Державний реєстратор Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області Гаращенко Володимир Васильович про скасування рішення державного реєстратора та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та житловим будинком - задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну та судову земельно-технічну експертизи та поставити перед експертом наступні питання:

1. Чи відповідає споруда, розміщена на земельній ділянці площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, за адресою: АДРЕСА_1 , паспорту-прив`язки на її розміщення, виданому 26.12.2018 фізичній особі-підприємцю ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Боярської міської ради 13.12.2018 № 76/6?;

2. Чи відповідає споруда, розміщена на земельній ділянці площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, за адресою: АДРЕСА_1 , ознакам тимчасової споруди у відповідності до чинного законодавства?;

3. Чи підтверджено наявними у справі матеріалами, що під спорудою, розміщеною на земельній ділянці площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, за адресою: АДРЕСА_1 , проходить система водопостачання житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , та у разі, якщо проходить, чи можливе розміщення будівель та споруд, в тому числі тимчасових, на такій земельній ділянці?;

4. Чи відповідає будівля магазину на земельній ділянці площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, за адресою: АДРЕСА_1 , технічному паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними будівлями та спорудами) від 21.10.2020, складеному Приватним підприємством «Старокостянтинівське бюро технічної інвентаризації» на ім?я ОСОБА_4 ;

5. Чи відповідає будівля магазину на земельній ділянці площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, за адресою: АДРЕСА_1 , вимогам нормативно-правових актів у сфері містобудування та будівельних норм по відношенню до земельної ділянки площею 0,0638 га, кадастровий номер :01:023:5136, за адресою: АДРЕСА_1 , та розташованого на ній житлового будинку, що належать на праві власності ОСОБА_3 ?;

6. Чи можливо усунути перешкоди ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , у користуванні земельною ділянкою площею 0,0638 га, кадастровий номер :01:023:5136, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , що чинить ОСОБА_4 , шляхом перебудови нежитлової будівлі, магазину, загальною площею 122,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , розміщеної на земельній ділянці площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручити судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз», , місцезнаходження: 10004, м. Житомир, вул. Соснова 57, тел. +49, +73, адреса електронної пошти: ІНФОРМАЦІЯ_1., попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Зобов`язати ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , надати доступ судовим експертам до будівлі, нежитлової будівлі, магазину, загальною площею 122,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки, площею 0,01 га, кадастровий номер :01:023:0099, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: АДРЕСА_1 , для проведення судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме: що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення судових експертиз, призначених у справі даною ухвалою суду.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

Направити матеріали цивільної справи за № 369/3122/21 судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз», , місцезнаходження: 10004, м. Житомир, вул. Соснова 57 для проведення призначеної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертиз.

Повний текст ухвали суду виготовлено 22.06.2022.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині проведення експертизи і зупинення провадження подається протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення, до Київського апеляційного суду через Києво-Святошинський районний суд Київської області.

Учасник справи, кому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Т.В.Дубас