УХВАЛА

26 січня 2022 року

м. Київ

справа № 344/11947/20

провадження № 61-17632св21

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду Антоненко Н. О. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Русинчука М. М.,

учасники справи:

позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

відповідачі: товариство з обмеженою відповідальністю «Роял Кепітал Плюс», товариство з обмеженою відповідальністю «Аквінта», ОСОБА_3 , товариство з обмеженою відповідальністю «Гостинець», державний реєстратор Котик Володимир Георгійович, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Самсонюк Олена Анатоліївна,

розглянувши в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційні скарги товариства з обмеженою відповідальністю «Аквінта» та товариства з обмеженою відповідальністю «Гостинець» на рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 11 березня 2021 року в складі судді Бородовського С. О. та на постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 16 вересня 2021 року в складі колегії суддів Бойчука І. В., Фединяка В. Д., Девляшевського В. А.,

ВСТАНОВИВ :

У вересні 2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд із позовом до ТОВ «Роял Кепітал Плюс», ТОВ «Аквінта», ОСОБА_3 , ТОВ «Гостинець», Державного реєстратора Котика В. Г., приватного нотаріуса Рівненського МНО Рівненської області Самсонюк О. А. про скасування рішень реєстратора та державної реєстрації, витребування майна з чужого незаконного володіння.

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 11 березня 2021 року, з урахуванням ухвали Івано-Франківського міського суду від 25 березня 2021 року про виправлення описки, позов задоволено:

витребувано з чужого незаконного володіння ТОВ «РОЯЛ КЕПІТАЛ ПЛЮС» та передано у спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (по Ѕ частці) нежитлові приміщення, за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 1302,1 м2 (підвал, перший поверх, другий поверх будівлі) з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01;

скасовано рішення державного реєстратора Івано-Франківської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Котика В. Г. про припинення права власності ОСОБА_1 від 02 жовтня 2018 року, індексний номер рішення: 43306174;

скасовано державну реєстрацію припинення права власності ОСОБА_1 , здійснену в Державному реєстрі 02 жовтня 2018 року Котиком В. Г. , Івано-Франківська філія комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області, Івано-Франківська обл., індексний номер рішення: 43306174;

скасовано рішення державного реєстратора Івано-Франківської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Котика В. Г. про припинення права власності ОСОБА_2 від 02 жовтня 2018 року, індексний номер рішення: 43306174;

скасовано державну реєстрацію припинення права власності ОСОБА_2 , здійснену в Державному реєстрі 02 жовтня 2018 року Котиком В. Г. , Івано-Франківська філія комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області, Івано-Франківська обл., індексний номер рішення: 43306174;

скасовано рішення державного реєстратора Івано-Франківської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Котика В.Г. про реєстрацію права власності за ТОВ «Гостинець» від 02 жовтня 2018 року, індексний номер рішення 43306503;

скасовано державну реєстрацію права власності ТОВ «Гостинець», здійснену в Державному реєстрі 02 жовтня 2018 року Котиком В. Г. , Івано-Франківська філія комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області, Івано-Франківська обл., індексний номер рішення: 43306503;

скасовано рішення державного реєстратора Івано-Франківської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Котика В. Г. про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 від 02 жовтня 2018 року, індексний номер рішення 43309091;

скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 , здійснену в Державному реєстрі 02 жовтня 2018 року Котиком В. Г. , Івано-Франківська філія комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області, Івано-Франківська обл., індексний номер рішення: 43309091;

скасовано рішення державного реєстратора Івано-Франківської філії комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області Котика В. Г. про реєстрацію права власності за ТОВ «Аквінта» від 02 листопада 2018 року, індексний номер рішення 43843346;

скасовано державну реєстрацію права власності ТОВ «Аквінта», здійснену в Державному реєстрі 02 листопада 2018 року Котиком В. Г. , Івано-Франківська філія комунального підприємства «Центр реєстрації прав» Корецької районної ради Рівненської області, Івано-Франківська обл., індексний номер рішення: 43843346;

скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Самсонюк О. А. про реєстрацію права власності за ТОВ «РОЯЛ КЕПІТАЛ ПЛЮС» від 28 липня 2020 року, індексний номер рішення 53329566;

скасовано державну реєстрацію права власності ТОВ «РОЯЛ КЕПІТАЛ ПЛЮС», здійснену в Державному реєстрі 28 липня 2020 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Самсонюк О. А., індексний номер рішення: 53329566;

поновлено право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по Ѕ частці в праві власності на нежитлові приміщення, за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 1302,1 м2. (підвал, І, II поверх будівлі) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 та припинено право власності ТОВ «Гостинець», ОСОБА_3 , ТОВ «АКВІНТА» та ТОВ «РОЯЛ КЕПІТАЛ ПЛЮС» на нежитлові приміщення, за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 1302,1 м2. (підвал, І, II поверх будівлі) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 16 вересня 2021 року апеляційні скарги ТОВ «АКВІНТА» та ТОВ «Гостинець» залишено без задоволення; рішення Івано-Франківського міського суду від 11 березня 2021 року залишено без змін.

27 жовтня 2021 року ТОВ «АКВІНТА» та 15 листопада 2021 року ТОВ «Гостинець» подали до Верховного Суду касаційні скарги на рішення Івано-Франківського міського суду від 11 березня 2021 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 16 вересня 2021 року.

Ухвалами Верховного Суду від 20 грудня 2021 року відкрито касаційне провадження в справі.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

В ухвалах Верховного Суду від 20 грудня 2021 рокузазначено, що відповідачі оскаржують судові рішення з підстав, передбачених пунктом 4частини другої статті 389 ЦПК України, зазначаючи, що суд першої інстанції розглянув справу за відсутності ТОВ «АКВІНТА» та ТОВ «Гостинець», належним чином не повідомлених про дату, час і місце розгляду справи.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційних скарг викликають необхідність перевірки правильності застосування судами норм матеріального і процесуального права.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ :

Справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Роял Кепітал Плюс», товариства з обмеженою відповідальністю «Аквінта», ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю «Гостинець», державного реєстратора Котика Володимира Георгійовича, приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Самсонюк Олени Анатоліївни про скасування рішень реєстратора та державної реєстрації, витребування майна з чужого незаконного володіння призначити до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Н. О. Антоненко

І. О. Дундар

М. М. Русинчук