Справа № 209/4221/21
Провадження № 2/209/386/22
24 травня 2022 року м. Кам`янське
Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Шендрика К.Л.,
за участю секретаря Драгунцевої С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку в органах державної реєстрації фізичних осіб.
В обґрунтування своїх вимог позивач в позовній заяві зазначила, що відповідач є її сином від першого шлюбу, в якому вона залишилась вдовою. Від другого шлюбу має сина ОСОБА_3 , який є третьої особою у справі. На склад її сім`ї із чотирьох осіб, на підставі ордеру № 1393 від 01.12.1987 року, виданого згідно рішення Дніпровського РВК м. Дніпродзержинська № 498 від 24.11.1987 року, була отримана квартира за адресою АДРЕСА_1 . Квартира складається із трьох ізольованих кімнат, житловою площею 37.74 кв.м.. Загальна площа квартири складає 63,7 кв.м., вона є відповідальним квартиронаймачем квартири. Після вселення в квартиру, всі члени сім`ї були зареєстровані в ній та був відкритий особовий рахунок на квартиру № НОМЕР_1 . Однією сім`єю із синами вона проживала в квартирі до того часу, коли відповідач створив свою сім`ю, одружився, хоча деякий час із своєю сім`єю продовжував проживати в квартирі. В 2010 році відповідач із сім`єю виїхав із квартири, забравши всі особисті речі, належні йому предмети побуту і більше в квартирі за адресою АДРЕСА_2 , ні постійно, ні тимчасово, ні періодично не проживає. Відповідач взагалі перестав цікавитись квартирою, понад 10 років він не сплачує комунальні платежі, не приймає участі у поточних ремонтах, у підтриманні квартири в належному стані. Вона сплачує комунальні платежі за не проживаючого в квартирі дорослого чоловіка, що при невеликому розмірі пенсії їй робити дуже важко. До того ж, вона не може вирішити питання про отримання житлово-комунальних державних пільг, призначення житлово-комунальної субсидії, тому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Ухвалою від 01.12.2021 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі і призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
Позивач у судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи (а.с. 27).
Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, про місце і час слухання справи був повідомлений належним чином, відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України.
Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі (а.с. 38).
У відповідності до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи згоду позивача, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
В порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що на підставі ордеру № 1393 від 01.12.1987 року, виданого згідно рішення Дніпровського РВК м. Дніпродзержинська № 498 від 24.11.1987 року, позивачем була отримана квартира за адресою АДРЕСА_2 . Відповідальним квартиронаймачем є позивач, що підтверджується копією особистого рахунку № НОМЕР_1 та копією архівного витягу № Л-280/02-13 від 10.09.2021 року (а.с. 14-15).
У квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані 3 особи: позивач, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що підтверджується копією довідки № 001139698 від 12.10.2021 року про склад сім`ї (а.с. 17).
Відповідно до акту № 517 про не проживання від 08.10.2021 року, ОСОБА_2 з 2010 року і по теперішній час дійсно не проживає за адресою: АДРЕСА_2 , про що підтверджують сусіди (а.с. 16).
Відповідно до повідомлення Відділення поліції №1 Кам`янського районного управління поліції Головного управління національної поліції в Дніпропетровській області за № 44.1/26-8509 від 19.10.2021 року (а.с. 18), ОСОБА_2 із заявами та повідомленнями до ВП №1 Кам`янського РУП з приводу перешкоджання у мешканні у житловому приміщенні, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 протягом 2010-2021 років не звертався.
Відповідно до вимог ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.
Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У пункті 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12 квітня 1985 року зазначено: "У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки".
Ґрунтуючись на засадах верховенства права, повно та всебічно з`ясувавши обставини, на які посилався позивач та які були досліджені у судовому засіданні, суд прийшов до висновку про наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Відповідно ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно також стягнути судові витрати у справі.
Керуючись ст.ст. 383 ЦК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 12, 13, 81, 141, 223, 258-259, 263-265, 280-284, 288-289 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ), третя особа - ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ) про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку в органах державної реєстрації фізичних осіб.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя К.Л. Шендрик