Справа №536/708/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2022 року суддя Кременчуцького районного суду Полтавської області Даніліна Ж.О., перевіривши матеріали позову ОСОБА_1 до селянського фермерського господарства «Атланта» про розірвання договору оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Грущенко С.Г. звернувся до Кременчуцького районного суду Полтавської області з позовом, де просить суд ухвалити рішення, яким договір оренди землі від 15 березня 2007 року між ОСОБА_2 та СФГ «Атланта» розірвати та припинити право оренди СФГ «Атланта», що зареєстроване на підставі даного договору в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 42835791, вирішити питання щодо розподілу судових витрат.

Відповідно до положень частини 1 статті 30 Цивільного процесуального кодексу України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно роз`яснень, які надав Пленум Верховного Суду України у пункті 42 Постанови № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, у розумінні цивільного процесуального законодавства України відносяться позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна; про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна; про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається з матеріалів позову, земельна ділянка, щодо якої укладено спірний правочин розташована на території Пісківської сільської ради колишнього Козельщинського району Полтавської області.

Відповідно до пункту 16 Постанови Верховної Ради України № 807-ІХ «Про утворення та ліквідацію районів, у Полтавській області утворено Кременчуцький район (з адміністративним центром у місті Кременчук) у складі територій Глобинської міської, Горішньоплавнівської міської, Градизької селищної, Кам`янопотоківської сільської, Козельщинської селищної, Кременчуцької міської, Новогалещинської селищної, Оболонської сільської, Омельницької сільської, Піщанської сільської, Пришибської сільської, Семенівської селищної територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до положень статті 3-1 Розділу ХІІ Прикінцеві та перехідні положення Закону України «Про судоустрій і статус суддів», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не пізніше 1 січня 2022 року.

Враховуючи те, що даний спір стосується розірвання договору оренди земельної ділянки, яка розташована на території колишнього Козельщинського району Полтавської області, даний спір не відноситься до територіальної юрисдикції Кременчуцького районного суду Полтавської області.

Відповідно до положень пункту 1 частини 1 статті 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, зокрема, справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З урахуванням викладеного, а також того, що як встановлено суддею, до даного спору застосовуються правила виключної підсудності, спірні об`єкти нерухомості перебувають у межах територіальної юрисдикції Козельщинського районного суду Полтавської області, суддя вважає за необхідне передати дану справу до вказаного суду для розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 30, 31 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до селянського фермерського господарства «Атланта» про розірвання договору оренди землі - передати на розгляд Козельщинського районного суду Полтавської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення.

Відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України, ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Передача справи на розгляд до іншого суду здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

СуддяЖ. О. Даніліна