Справа № 535/192/22
Провадження № 2/535/144/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2022 року смт Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Мальцева С.О., за участю секретаря судового засідання Білик Н.О., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ПАТ «Котелевська фабрика «Прогрес» про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності в окремий суб`єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно, -

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

Представник позивача Сідько С.І., яка діє на на підставі угоди про надання правової допомоги в інтересах позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ПАТ «Котелевська фабрика «ПРОГРЕС» звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_5 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності в окремий суб`єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності, та визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі вказали, що:

1)згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Соломко З.В. 23.12.2008 року за р. № 2549 позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками 11/250 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

2)Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Соломко З.В. 31.01.2008 року за р. № 164 позивач ОСОБА_1 є співвласником 7/500 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

3)Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Соломко З.В. 20.04.2005 року за р. № 553, позивач ОСОБА_4 є співвласником 3/50 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

4)Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Соломко З.В. 12.07.2011 року за р. № 704, позивач ОСОБА_3 , є співвласником 7/100 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , (стара адреса АДРЕСА_2 );

5)Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 02.02.2005 року на підставі рішення виконавчого комітету Котелевської селищної ради, від 29.11.2001 року, № 704, з урахуванням вищевказаних договорів купівлі-продажу, на момент звернення до суду, позивач Публічне акціонерне товариство "Котелевська фабрика "ПРОГРЕС", є співвласником 170/500 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_5 , як один із співвласників спірного нерухомого майна, - на підставі рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 08.11.2017 року (справа №535/101/17), здійснив виділ в натурі належних йому 118/250 часток із майна в промислових будівлях, що перебували в спільній частковій власності в окремий суб`єкт нерухомого майна, здійснив припинення права спільної часткової власності, та визнав право власності на нерухоме майно.

Користуючись належними правами, як власники відповідних часток нерухомого майна, позивачі з метою реалізації права на розпорядження нерухомим майном, звернулися до державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори, виконуючої обов`язки завідувача Котелевської державної нотаріальної контори, по питанню посвідчення договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, та посвідчення договорів купівлі-продажу належних часток нерухомого майна, яким вони володіють на законних підставах.

Державний нотаріус Рой Т.В. відмовила позивачам у посвідченні договору про визначення розміру часток, та договору купівлі-продажу частки нежитлових приміщень, знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки не можливо виконати вимоги ЦК України, оскільки розмір часток співвласників, які не виділялись в окремі об`єкти, не становить одиниці, у зв`язку з чим вони звернулися до суду з позовною заяво.

Відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Заяви (клопотання) учасників справи

06.05.2022 до суду надійшла заява від представника позивачів - адвоката Сідько С.І., в якій вона просить підготовче судове засідання провести без участі позивачів та їх представника, позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, з підстав викладених в позовній заяві, на підставі ч.3 ст.200 ЦПК України, ухвалити рішення у підготовчому судовому засіданні у разі визнання позову відповідачем.

06.05.2022 до суду надійшла заява від відповідача ОСОБА_5 , в якій він просить розгляд цивільної справи провести без участі відповідача, позовні вимоги позивачів визнає в повному обсязі, з підстав, викладених в позовній заяві, наслідки визнання відповідачем позову, передбачені ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою судді від 19.04.2022 було відкрито загальне позовне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ПАТ «Котелевська фабрика «Прогрес» про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності в окремий суб`єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно та призначено у справі підготовче судове засідання.

Сторони в підготовче судове засідання не з`явились, надіслали клопотання про розгляд справи без їх участі.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Соломко З.В. 23.12.2008 року за р. № 2549 позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками 11/250 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.40).

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Соломко З.В. 31.01.2008 року за р. № 164 позивач ОСОБА_1 є співвласником 7/500 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.42).

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Соломко З.В. 20.04.2005 року за р. № 553, позивач ОСОБА_4 є співвласником 3/50 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.44).

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Соломко З.В. 12.07.2011 року за р. № 704, позивач ОСОБА_3 , є співвласником 7/100 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , (стара адреса АДРЕСА_2 ) (а.с.46).

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 02.02.2005 року на підставі рішення виконавчого комітету Котелевської селищної ради, від 29.11.2001 року, № 704, з урахуванням вищевказаних договорів купівлі-продажу, на момент звернення до суду, позивач Публічне акціонерне товариство "Котелевська фабрика "ПРОГРЕС", є співвласником 170/500 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.49).

ОСОБА_5 , як один із співвласників спірного нерухомого майна, - на підставі рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 08.11.2017 року (справа №535/101/17), здійснив виділ в натурі належних йому 118/250 часток із майна в промислових будівлях, що перебували в спільній частковій власності в окремий суб`єкт нерухомого майна, здійснив припинення права спільної часткової власності, та визнав право власності на нерухоме майно (а.с.52).

Користуючись належними правами, як власники відповідних часток нерухомого майна, позивачі з метою реалізації права на розпорядження нерухомим майном, звернулися до державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори, виконуючої обов`язки завідувача Котелевської державної нотаріальної контори, по питанню посвідчення договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, та посвідчення договорів купівлі-продажу належних часток нерухомого майна, яким вони володіють на законних підставах.

ОСОБА_6 , державний нотаріус Першої полтавської державної нотаріальної контори, виконуюча обов`язки завідувача Котелевської державної нотаріальної контори, місцезнаходження Котелевської державної нотаріальної контори: смт. Котельва, Котелевського району Полтавської області, вул. Полтавський шлях, буд.235, розглянувши звернення:

ОСОБА_1 , місце реєстраці: АДРЕСА_3 ,

ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 ,

ОСОБА_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_5 , щодо посвідчення договору купівлі продажу частки нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_6 ,

Публічного акціонерного товариства "Котелевська фабрика "ПРОГРЕС", в особі керівника Кудь Неоніли Павлівни, ідентифікаційний код юридичної особи 02971469, юридична адреса: 38600, вулиця Миру, 28, селище Котельва, Полтавського району, Полтавської області, Виходячи з вищенаведеного, керуючись ст. 49 Закону України «Про нотаріат», главою розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, - нотаріус Рой Т.В. ПОСТАНОВИЛА:

Відмовити гр. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , Публічному акціонерному товариству "Котелевська фабрика "ПРОГРЕС", в особі керівника Кудь Неоніли Павлівни, у посвідченні договору про визначення розміру часток, та договору купівлі-продажу частки нежитлових приміщень, знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки не можливо виконати вимоги ЦК України, оскільки розмір часток співвласників, які не виділялись в окремі об`єкти, не становить одиниці (а.с. 51).

Як на підставу відмови, нотаріусом було зазначено:

Згідно з п.п. 6.6, п.п. 6.8-6.11 ст.6 ІІ Розділу Глави І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, учасники спільної часткової власності вправі укладати договори про визначення розміру часток, зміну розміру часток, а також виділення часткив натурі(поділу). Договори про виділ часткив натурімайна (поділ), право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються нотаріусом на підставі документів, що посвідчують право власності на таке майно, або на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо державну реєстрацію права власності на нерухоме майно проведено без видачі документа, що посвідчує таке право. Укладення договору про виділ частки в натурі припиняє спільну часткову власність для особи (осіб), частка якої виділяється за цим договором. Укладення договору про поділ спільного майна припиняє спільну власність для усіх співвласників. Якщо між учасниками спільної часткової власності виникають спори щодо визначення, зміни розміру часток, а також виділу частки спільного майна в натурі(поділу), нотаріус відмовляє у вчиненні такої нотаріальної дії і роз`яснює заінтересованим особам їх право звернутися до суду для вирішення цих спорів.

Згідно п. 5 глави 1 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України - у разі якщо один з учасників спільної часткової власності продає належну йому частку в спільній власності іншій особі, нотаріус повинен упевнитись у тому, що продавець у письмовій формі повідомив усіх інших учасників спільної часткової власності (як фізичних, так і юридичних осіб) про свій намір продати свою частку іншій особі із зазначенням ціни та інших умов, на яких продається ця частка. При одержанні від учасників спільної часткової власності письмової відповіді на повідомлення про продаж ця відповідь додається до примірника договору, що залишається у матеріалах нотаріальної справи.

Враховуючи вищезазначене при посвідченні договору про визначення розміру часток, та договору купівлі-продажу не можливо виконати вимоги ЦК України щодо згоди усіх співвласників договору про визначення розміру часток, та витребування від співвласників відмови від переважного права купівлі частки у спільній частковій власності, оскільки розмір часток співвласників, які не виділялись в окремі об`єкти, не становить одиницю.

Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, окремим співвласником виділено свої частки у спільній частковій власності в одиниці, при цьому перерахунок розміру часток інших співвласників не здійснювався та не проводилась реєстрація права власності на змінені розміри часток.

Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вищезазначений об`єкт має характеристику: швейний цех літ. А-1,2; склад літ. В-1; склад, гараж літ. Б-1; гар; літ. Г-1; котельня, вбиральня літ. Д-1 ( в т.ч. котельня літ. Д-1, вбиральня літ. ДІ- овочесховище літ. Е-1; адмінбудинок з їдальнею літ. Ж-3; пропускна будка літ. 3-1; скл бондарний з рампою літ. И-1,2 (в т.ч. рампа иі); гараж літ. К-1; ремонтна майстерня літ. Л хвіртка № 1; ворота № 2; огорожа з/б № 3; ворота № 4; огорожа дерев`яна № 5: колодязь № огорожа цегляна № 11; огорожа з/б № 12; замощення № 13, огорожа з/б № 14, та перебуває процесі поділу у зв 'язку із виділенням в одиницю окремих учасників спільної часткової власності вищезазначеного об`єкту.

Тобто, причиною вказаної відмови нотаріуса, є ті обставини, що відповідач, ОСОБА_5 , як один із співвласників спірного нерухомого майна, - на підставі рішення Котелевського районного суду Полтавської області, від 08.11.2017 року, (справа №535/101/17), здійснив виділ в натурі належних йому 118/250 часток із майна в промислових будівлях, що перебували в спільній частковій власності в окремий суб`єкт нерухомого майна, здійснив припинення права спільної часткової власності, та визнав право власності на нерухоме майно. Однак, у відповідності до інформаційної довідки, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна, станом на 12.02.2022 року, ОСОБА_7 значиться власником 118/250 часток спірного нерухомого майна, копія довідки додається, оригінал знаходиться в позивачів (а.с.85-86).

Одночасно, у відповідності до інформації, яка міститься в реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстратором Котелевської районної державної адміністрації, ОСОБА_8 , 22.08.2014 року проведено реєстрацію об`єкту нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 , і вказаний об`єкт перебуває в процесі поділу.

Тобто, відповідачем в повній мірі не виконані вимоги, визначені частиною ч. 1,3 ст. 364 ЦК України, та не проведено державної реєстрації права власності на виділені частки, у відповідності до вимог чинного законодавства, що приводить до порушення суб`єктивних прав позивачів щодо виділу в натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності позивачів в окремий суб`єкт нерухомого майна.

Вказані обставини і є об`єктивними перешкодами в реалізації прав позивачів, як співвласників вказаного нерухомого майна щодо припинення права спільної часткової власності в позасудовому порядку, і є підставою для звернення до суду з даним позовом.

Позивачі вважають, що припинення права спільної часткової власності буде сприяти вільному волевиявленню кожному із співвласників, щодо здійснення прав власника майна.

У відповідності до висновків щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, видані ПП Полтавським бюро технічної інветаризації "ІНВЕНТАРИЗАТОР", №11224, від 18.11.2020 року, №11225, від 18.11.2020 року, №11902, від 06.10.2021 року, №11900, від 06.10.2021 року, №10228, від 02.09.2021 року, визначено:

- частка ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Соломко З.В. 23.12.2008 року за р. № 2549, становить 11/250 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- частка ОСОБА_1 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Соломко З.В. 31.01.2008 року за р. № 164 становить 7/500 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

- частка ОСОБА_4 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Соломко З.В. 20.04.2005 року за р. № 553, становить 3/50 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- частка ОСОБА_3 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Соломко З.В. 12.07.2011 року за р. № 704, становить 7/100 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , (стара адреса АДРЕСА_1 ).

- частка Публічного акціонерного товариства "Котелевська фабрика "ПРОГРЕС", згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 02.02.2005 року на підставі рішення виконавчого комітету Котелевської селищної ради, від 29.11.2001 року, № 704, на момент звернення до суду, становить 170/500 часток нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Приміщення, які належать позивачам на праві спільної часткової власності є відокремленими, мають окремі входи, приміщення спільного користування відсутні, ніяким чином нікому не заважатимуть здійснювати своє право користування та володіння належним їм майном, і можуть бути виділені в натурі, як окремі об`єкти нерухомого майна (а.с. 54-58).

Відповідно до технічних паспортів, виготовлених ПП Полтавським бюро технічної інветаризації "ІНВЕНТАРИЗАТОР" на замовлення позивачів, в експлікації приміщень, встановлено користування різними приміщеннями та комунікаціями, приміщень у спільному користуванні не має. Згідно схеми розташування будівель і споруд входи у будівлі, заїзди у подвір`я відокремлені також (а.с. 59-83).

У відповідності до довідки №496 від 12.10.2021 року, рішення сесії №1638, від 14.07.2021 року, №1639, від 14.07.2021 року, від 02.02.2011 року, визначено порядок користування земельними ділянками, на яких розташовані спірні об`єкти нерухомості, та які перебувають в комунальній власності, і передані позивачам для обслуговування об`єктів нерухомості (а.с.84).

У зв`язку з тим, що позасудове врегулювання даної ситуації не є можливим, з метою реалізації свого права на вільне розпорядження власністю, позивачі звернулися до суду за місцем розташування нерухомого майна з позовом про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності в окремий суб`єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно.

Оцінка суду

Всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з`ясувавши обставини, на які посилалися сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши ці докази на належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.

Правовідносини, які виникли між сторонами, виникли між співвласниками спільної часткової власності на нерухоме майно щодо виділу часток зі спільної часткової власності, які регулюються нормами Цивільного Кодексу України.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.2 п.1,7 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права та припинення правовідношення.

Відповідно ч.3 ст.355 ЦК України право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Відповідно ч.1 ст.356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Нотаріусом встановлено, що у спільній частковій власності сторін знаходиться нерухоме майно, яка виникла, відповідно ч.3 ст.355 ЦК України з підстав, не заборонених законом.

Відповідно до ч.1 ст.367 ЦК України майно, що у спільній частковій власності, може бути виділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч.2 ст.367 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч.3 ст.367 ЦК України договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч.ч. 1, 2 та 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користуванням майном, що є їх спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Частиною ч. 1,3 ст. 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 р. № 55 (далі Інструкція №55), визначено порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна, крім земельних ділянок. Поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна (п.1.2).

Обєкти нерухомого майна, які підлягають технічній інвентаризації відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001, № 127 зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001, №582/5773 (із змінами), а також єдині майнові комплекси, що належать на праві власності і розташовані на одній земельній ділянці, можуть бути поділені на самостійні об`єкти нерухомого майна (п.2.1). Поділ на самостійні об`єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об`єкту поштової адреси (п.2.2).

Позивачі звертаються з позовом про захист права на виділ частки із спільної часткової власності на нежитлові приміщення, з вимогою про виділ їм частки у спільній частковій власності та припинення спільної часткової власності в зв`язку з виділом часток із спільної часткової власності, так як поведінка одного із співвласників нежитлової будівлі, яка полягає у відсутності правової визначеності права власності на виділені ним частки, згідно рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 08.11.2017 року (справа №535/101/17) перешкоджає укладенню позивачами та нотаріальному посвідченню договору поділу часток нежитлової будівлі, і реалізації права на відчуження нерухомого майна.

Відповідач ОСОБА_5 позов визнав в повному обсязі. Таке визнання позову не суперечить вимогам закону, а також не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи викладені обставини справи та вимоги закону, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ПАТ «Котелевська фабрика «Прогрес» є законними та обґрунтованими, у зв`язку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи вище викладене, керуючись ст. ст.13, 89, ч.2 ст. 247, 264, 265, 266, 268, 273, ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 319, 355, 356, 358, 364, 367 ЦК України, Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєктів нерухомого майна, Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна суд; -

УХВАЛИВ

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ПАТ «Котелевська фабрика «Прогрес» про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності в окремий суб`єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно, - задовольнити повністю.

Виділити в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , як окремий об`єкт нерухомого майна, промислову будівлю ремонтну майстерню літ. «Л-1», загальною площею 236,7 м2, що становить 11/250 часток в промислових будівлях, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , на 11/250 часток в промислових будівлях, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 право приватної власності на промислову будівлю ремонтну майстерню літ. «Л-1», загальною площею 236,7 м2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , як окремий об`єкт нерухомого майна, промислову будівлю гараж літ. «К-1», загальною площею 78,3 м2 що становить 7/500 часток в промислових будівлях, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , на 7/500 часток в промислових будівлях, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , право приватної власності на промислову будівлю гараж літ. «К-1», загальною площею 78,3 м2, що становить 7/500 часток в промислових будівлях, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі із спільної часткової власності Публічному акціонерному товариству "Котелевська фабрика "ПРОГРЕС" ідентифікаційний код юридичної особи 02971469, як окремий об`єкт нерухомого майна, виробничі будівлі та споруди які складаються з:швейний цех, літ. «А-2», площею 1197,3 м2, адмінбудинок з їдальнею літ. «Ж-3», загальною площею 915,9 м2 , Котельня, вбиральня, літ. «Д-1», загальною площею 115,3 м2 , овочесховище літ. «Е-1», загальною площею 24,1 м2 , хвіртка №1, ворота №2, огорожа з/б, №3, ворота №4, огорожа дерев`яна, №5, колодязь №9, огорожа цегляна №11, огорожа з/б, №14, огорож, №15, хвіртка, №16, огорожа №17, що становить 170/500 часток в промислових будівлях, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності Публічного акціонерного товариства "Котелевська фабрика "ПРОГРЕС" ідентифікаційний код юридичної особи 02971469, на виробничі будівлі та споруди які складаються з: швейний цех, літ. «А-2», площею 1197,3 м2, адмінбудинок з їдальнею літ. «Ж-3», загальною площею 915,9 м2 , Котельня, вбиральня, літ. «Д-1», загальною площею 115,3 м2 , овочесховище літ. «Е-1», загальною площею 24,1 м2 , хвіртка №1, ворота №2, огорожа з/б, №3, ворота №4, огорожа деревяа, №5, колодязь №9, огорожа цегляна №11, огорожа з/б, №14, огорож, №15, хвіртка, №16, огорожа №17, що становить 170/500 часток в промислових будівлях, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за Публічним акціонерним товариством "Котелевська фабрика "ПРОГРЕС" ідентифікаційний код юридичної особи 02971469, право власності на об`єкт нерухомого майна, виробничі будівлі та споруди які складаються з: швейний цех, літ. «А-2», площею 1197,3 м2, адмінбудинок з їдальнею літ. «Ж-3», загальною площею 915,9 м2 , Котельня, вбиральня, літ. «Д-1», загальною площею 115,3 м2 , овочесховище літ. «Е-1», загальною площею 24,1 м2 , хвіртка №1, ворота №2, огорожа з/б, №3, ворота №4, огорожа дерев`яна, №5, колодязь №9, огорожа цегляна №11, огорожа з/б, №14, огорож, №15, хвіртка, №16, огорожа №17, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , як окремий об`єкт нерухомого майна, нежитлову будівлю літ. «И-1», загальною площею 354,5 м2 в будівлі літ. «И-1,2», що становить 7/100 часток в промислових будівлях, що розташовані за адресою: АДРЕСА_7 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , як окремий об`єкт нерухомого майна, нежитлову будівлю літ. «И-1», загальною площею 354,5 м2 в будівлі літ. «И-1,2», що становить 7/100 часток в промислових будівлях, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , право власності на об`єкт нерухомого майна, нежитлову будівлю літ. «И-1», загальною площею 354,5 м2 в будівлі літ. «И-1,2», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , як окремий об`єкт нерухомого майна, нежитлову будівлю Скла-гараж літ. «Б-1», загальною площею 335,1 м2, що становить 3/50 часток в промислових будівлях, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , як окремий об`єкт нерухомого майна, нежитлову будівлю Скла-гараж літ. «Б-1», загальною площею 335,1 м2, що становить 3/50 часток в промислових будівлях, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , право власності на об`єкт нерухомого майна, нежитлову будівлю Скла-гараж літ. «Б-1», загальною площею 335,1 м2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Котелевський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його складання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ;

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ;

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 ;

Позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 .

Позивач: ПАТ «Котелевська фабрика «ПРОГРЕС», , юридична адреса: сел. Котельва, Полтавського району Полтавської області, вул. Миру, 28;

Представник позивачів: Сідько Світлана Іванівна, адреса: вул.Полтавський шлях,239, смт Котельва Полтавської області;

Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , . РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_8 .

Повний текст рішення складено 27.06.2022.

Суддя С.О.Мальцев