Справа №295/1377/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.02.2022 року м. Житомир

Суддя Богунського районнго суду м.Житомира Лєдньов Д.М. розглянув матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що вона є власником Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

У відповідному помешканні є зареєстрованим відповідач ОСОБА_2 , який понад пів року за місцем реєстрації не проживає, будь-які речі, належні особи, в будинку відсутні.

Вказуючи на положення ст. 72 ЖК України, яка врегулював питання визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, з огляду на існуючі перешкоди у вільному використанні та розпорядженні належним на праві власності майном, позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Дослідивши зміст позовної заяви, додані до неї документи, суд приходить до висновку, що позов не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Відповідно до п.4 ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них. Згідно з п.5 ч.3 ст. 175 ЦПК України в позовній заяві зазначаються обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Позивачу слід взяти до уваги, що положення ст.ст. 71, 72 ЖК України визначають умови збереження житлового приміщення державного житлового фонду, а також порядок позбавлення права на користування таким приміщенням в разі перевищення визначених ст. 71 ЖК України строків відсутності громадян, які є наймачами (членами їх сімей) за договором найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду, що укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Зі змісту позовної заяви слідує, що позивач є власником житлового приміщення.

При цьому, стороною не вказується, на яких саме підставах було засновано право проживання відповідача у помешканні (член сім`ї позивача, член сім`їх колишнього власника, інше) та у зв`язку із чим таке право може бути визнано втраченим на час звернення із позовом.

Так, відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст. 406 ЦК України сервітут (як право на проживання у приміщенні) припиняється, в тому числі, у разі: відмови від нього особи, в інтересах якої встановлений сервітут; спливу строку, на який було встановлено сервітут; припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту…

Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення

Суд зауважує, що відсутність викладення всіх обставин спору позбавляють суд в дотримання положень ст. 2 ЦПК України здійснити справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільної справи з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Позивачу слід обрати спосіб захисту порушеного права з врахуванням фактично виниклих обставин, викласти позовні вимоги за ознакою правової відповідності.

Керуючись ст.ст. 175, 185 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - залишити без руху.

Надати позивачу строк в десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для виправлення вказаних недоліків.

В разі, якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Суддя: Д.М.Лєдньов