Справа № 527/825/22
провадження 2/527/344/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2022 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Свістєльнік Ю.М.,

за участю секретаря - Проценко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Глобинської міської ради Полтавської області, треті особи без самостійних вимог ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_5 ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В своїй заяві представник позивача зазначив, що у 1994 році ОСОБА_3 та ОСОБА_4 разом із своєю донькою ОСОБА_1 переїхали на постійне місце проживання в житловий будинок по АДРЕСА_1 . Громадяни, які проживали у вказаному будинку до цього, передали їм домову книгу та розрахункові книжки по оплаті за газ те електроенергію.Вселившись у будинок у 1994 році, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , добросовісно заволоділа вказаним домоволодінням. Домоволодінням володіють відкрито, без таємниць починаючи із 1994 року, а тому вважають, що набули право на нерухоме майно за набувальною давністю на вказане домоволодіння. Також вказаний житловий будинок на балансі Глобинської міської ради не перебуває. Відомості про державну реєстрацію нерухомого майна в КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» за вказаною адресою відсутні.

Посилаючись на викладене, представник позивача просив визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Вказавши, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не бажають визнавати за собою право власності на вказаний будинок.

У судове засідання позивач та представник позивача не з`явилися, подали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали та прохали їх задовольнити.

Представник відповідача Глобинської міської ради в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечував.

Треті особи без самостійних вимог ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи за їх відсутності, проти позову не заперечували.

Відповідно до ч. 1 ст. 198 ЦПК України підготовче судове засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

Згідно паспорту серія НОМЕР_1 , виданого Глобинським РВ УМВС України в Полтавській області 28 січня 2008 року ОСОБА_1 , народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.4).

З довідки № 02-01/7119 від 28.03.2022 року, виданої виконавчим комітетом Глобинської міської ради Полтавської області, вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 та до складу сім`ї входять батько ОСОБА_3 та мати ОСОБА_4 (а.с.11).

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» від 03 червня 2022 року № 61/1299 за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 в КП «КМБТІ» відсутні відомості щодо державної реєстрації нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14).

Згідно технічного паспорту, виготовленого 19 липня 2021 року на замовлення ОСОБА_1 , на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , має наступні технічні характеристики: житловий будинок літ. «А», площа забудови 65.50 кв.м, загальна площа 48.1 кв.м., житлова площа 27.7 кв.м, літня кухня літ. «Б» площею 22.5 кв.м., сарай літ. «б» площею 13.30 кв.м., вбиральня літ. «Д» площею 1.10 кв.м.,огорожу №1 дощата, ворота з хвірткою №2 дощаті, огорожа №3 металева сітка, колодязь №4 бетонні кільця, ганок аг (а.с.15-17).

Згідно наданих пояснень свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , вказано, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 з 1994 року проживають за адресою: АДРЕСА_1 .

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

За ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п. 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року.

При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року.

За ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно з п.9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати,зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Згідно п. 14 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07. 02. 2014 р. виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК України відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

За ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено та доведено позивачем, її добросовісне, відкрите, безперервне володіння об`єктом нерухомого майна - житловим будинком по АДРЕСА_1 більше 10 років.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328, 344 ЦК України, ПП ВСУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року № 5, ст.ст. ст.ст. 5-13,80, 206, 211, 258, 265, 273, 430 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Глобинської міської ради Полтавської області, треті особи без самостійних вимог ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою м.Глобине Полтавської області, рнокпп: НОМЕР_2 , право власності за набувальною давністю на: житловий будинок літ. «А», ганок літ. «аг» - загальною площею 48.1 кв.м., житловою площею 27.7 кв.м, літня кухня літ. «Б», сарай літ. «б», вбиральня літ. «Д»,огорожу літ «№1», ворота з хвірткою літ. «№2», огорожа літ. «№3» та колодязь літ. «№4», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт серія НОМЕР_1 , рнокпп: НОМЕР_2 );

Представник позивача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ).

Відповідач: Глобинська міська рада Полтавської області (Полтавська область Кременчуцький (Глобинський) район, м. Глобине, вул. Центральна, 285, ).

Треті особи: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , паспорт серія НОМЕР_3 , рнокпп: НОМЕР_4 );

ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , паспорт серія НОМЕР_5 , рнокпп: НОМЕР_6 ).

Суддя Ю. М. Свістєльнік