Справа № 761/3285/22
Провадження № 2/761/7592/2022
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2022 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Макаренко І.О., дослідивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк», третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю «Вердикт Капітал» про визнання недійсним договору іпотеки,

встановив:

Позивач звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з вказаним позовом.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до правової позиції, викладеній у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що предметом спору є визнання недійсним Договору іпотеки від 26.12.2007, предметом якого є наступне майно: об`єкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка для будівництва обслуговування жилого будинку, господарських будівель, кадастровий номер :02:001:0114, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладено доходжу висновку про застосовування правил виключної підсудності, оскільки об`єктом спірних правовідносин є нерухоме майно та земельна ділянка, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально не відноситься до м. Києва, а тому дана справа не підсудна Шевченківському районному суду м. Києва.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно зі ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

З огляду на зазначене, доходжу висновку про направлення справи за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк», третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю «Вердикт Капітал» про визнання недійсним договору іпотеки, відступлення права вимоги до Житомирського районного суду Житомирської області.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 30, 31, 32, 259, 260 ЦПК України, суддя

ухвалив:

Передати справу за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк», третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю «Вердикт Капітал» про визнання недійсним договору іпотеки, за територіальною підсудністю до Житомирського районного суду Житомирської області.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її винесення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: