Справа № 369/9097/21
Провадження №2/369/1579/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2022 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Янченка А.В.,

секретаря судового засідання Безкоровайної М.Л.,

представника позивача 8 Скляренко О.П.

представника відповідача ОСОБА_1

представника третьої особи 1 Проценко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника третьої особи 1 Феодосівської сільської ради Проценко О.В. про витребування доказів та клопотання представника позивачів ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі № 369/9097/21 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ходосівські системні інвестиції», третя особа 1: Феодосіївська сільська рада, третя особа 2: Закрите акціонерне товариство «Топаз-електронікс» про визнання недійсним рішення, договорів, скасування їх державної реєстрації та відновлення становища, яке існувало до порушення законного інтересу, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовними вимогами про:

- визнання недійсним рішення Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 07.02.2004 «Про затвердження проекту відведення та надання земельної ділянки в довгострокове користування (на умовах оренди) щодо надання земельної ділянки площею 4,7331 га в оренду Акціонерному товариству закритого типу «Топаз-Електронікс»;

- визнання недійсним рішення Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 07.02.2004 «Про затвердження технічної документації та надання в довгострокову оренду» щодо переоформлення права Акціонерного товариства закритого типу «Топаз-Електронікс» постійного користування земельною ділянкою площею 13,9 га в довгострокове користування під розміщення бази відпочинку;

- визнання недійсним договору від 04.03.2004 оренди земельної ділянки загальною площею 13,9 га між Ходосівською сільською радою та ЗАТ «Топаз електронікс», зареєстрованого в реєстрі за номером 1052;

- визнання недійсним договору від 04.03.2004 оренди земельної ділянки загальною площею 4,7331 га між Ходосівською сільською радою та ЗАТ «Топаз електронікс» зареєстрований в реєстрі за номером 1056;

- визнання недійсною державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0013 шляхом її скасування та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 5895456 від 16.09.2013, здійсненого державним реєстратором Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області Євко Володимиром Володимировичем;

- визнання недійсною державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0016 шляхом її скасування та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 6136642 від 23.09.2013, здійсненого державним реєстратором Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області Лещук Альоною Олександрівною.

- визнання права позивачів на вільне перебування в межах координат земельних ділянок з кадастровими номерами :01:002:0013 та :01:002:0016;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Ходосівські системні інвестиції» відновити становище, яке існувало до порушення законного інтересу позивачів шляхом видалення бетонного покриття та видалення будівельного сміття в межах координат ділянок з кадастровими номерами :01:002:0013 та :01:002:0016.

12.01.2022 року представником позивачів подано заяву про зміну позовних вимог, згідно якого останній заявляють про зміну позовних вимог шляхом виключення з перелічених позовних вимог наступних вимог: - визнання недійсною державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0013 шляхом її скасування та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 5895456 від 16.09.2013, здійсненого державним реєстратором Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області Євко Володимиром Володимировичем; - визнання недійсною державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0016 шляхом її скасування та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 6136642 від 23.09.2013, здійсненого державним реєстратором Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області Лещук Альоною Олександрівною. Вказана заява прийнята судом.

23.02.2022 року третьою особою 1 заявлено клопотання про витребування доказів, згідно якого останній просив суд витребувати у ДП «Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» (03115, м. Київ, вул. Серпова, 3) завірену належним чином копію Проекту із землеустрою щодо встановлення і зміни межі села Ходосівка в межах Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області розробленого ДП «Київський науково-дослідним та проектним інститутом землеустрою» у 2004 році та графічні матеріали до нього (додавши до ухвали копію титульного листа зазначеного проекту); витребувати з державного архіву Київської області Київської обласної державної адміністрації (04119, м. Київ, вул. Ю. Іллєнка, 40) завірену належним чином копію: рішення Київської обласної ради № 183-14-ХХІV від 27 травня 2004 року з додатками, рішення Київської обласної ради № 117-09- ХХІV від 18 вересня 2003 року з додатками.

23.02.2022 року третьою особою 1 заявлено клопотання про витребування доказів, згідно якого останній просив суд витребувати з державного архіву Київської області Київської обласної державної адміністрації (04119, м. Київ, вул. Ю. Іллєнка, 40) завірену належним чином копію: рішення Київської обласної ради № 183-14-ХХІV від 27 травня 2004 року з додатками, рішення Київської обласної ради № 117-09- ХХІV від 18 вересня 2003 року з додатками. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Київській області (, адреса: 03115, м. Київ, вул. Серпова, 3/14) завірену належним чином копію: проекту відведення земельної ділянки в постійне користування АТЗТ «Топаз-Електронікс» під розміщення бази відпочинку в с. Ходосівка Києво-Святошинського району Київської області (1999 рік) з графічними матеріалами; технічної документації по перенесенню в натуру проекту відведення земельної ділянки в постійне користування АТЗТ «Топаз-Електронікс» під розміщення бази відпочинку в с. Ходосівка Києво-Святошинського району Київської області (1999 рік) з графічними матеріалами; містобудівного обґрунтування розташування бази відпочинку АТЗТ «Топаз-Електронікс» на території Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області (2004 рік) з графічними матеріалами.

У судовому засіданні представник позивача 8 заперечив проти задоволення вказаних клопотань, представник відповідача послався на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що клопотання представника третьої особи 1 про витребування доказів підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

За п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно з нормами ст. 84 ЦПК України особи, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Згідно положень п. 4 ч. 2 ст. 84 ЦПК України, у клопотанні повинно бути зазначено про вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

З урахуванням викладеного суд вважає, що клопотання представника третьої особи 1 про витребування доказів підлягають задоволенню, оскільки представником третьої особи 1 наведено суду обставини, які свідчать про складнощі у витребуванні та отриманні доказів самостійно, а також що вони стосуються предмету доказування та доведення тих обставин, на які він посилається у клопотаннях про витребування доказів.

21.06.2022 року до Києво-Святошинського районного суду Київської області від представника позивачів надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, згідно якого останній просив суд зупинити провадження у справі № 369/9097/21 до набрання законної сили рішеннями у справах № 369/2659/21 та № 369/3736/21.

Дане клопотання мотивовано тим, що рішенням Господарського суду Київської області від 25.01.2022 року у справі № 911/2659/21 було задоволено позов відповідача до Феодосіївської сільської ради Обухівського району Київської області та Київської обласної ради, зокрема, про скасування рішення Феодосіївської сільської ради Обухівського району Київської області (Третя особа 1) № 01 від 13.08.2021, яким було погоджено виключення земельних ділянок з кадастровими номерами :01:002:0013 та :01:002:0016 до складу лісового заказника місцевого значення «Чернечий ліс».

За наслідком вказаного рішення третьої особи 1 позивачами 18.11.2021 року у судовому засіданні було подано заяву про зміну первинних позовних вимог, з яких було виключено вимоги про визнання недійсної державної реєстрації зазначених земельних ділянок.

Формування позовних вимог у даній справі безпосередньо залежить від набрання законної сили рішенням Господарського суду Київської області від 25.01.2022 у справі № 911/2659/21, оскільки за такої умови позивачі у даній справі вимушені будуть повторно повернутися до первинних позовних вимог.

Крім того, відповідно до інформації, наявної в Єдиному державному реєстрі судових рішень, Господарським судом Київської області 29.12.2021 року відкрито провадження у справі № 911/3736/21 за позовом Київської обласної прокуратури з наступними позовними вимогами:

1.Визнати недійсним рішення виконавчого комітету Ходосівської сільської ради від 27.07.1999 № 57 «Про передачу до земель запасу сільської ради земель Боярської ЛДС».

2.Витребувати на користь держави в особі Обухівської районної державної адміністрації з незаконного володіння Феодосіївської сільської ради земельні ділянки площею 4,7331 га з кадастровим номером :01:002:0016 та площею 13,8664 га з кадастровим номером :01:002:0013.

3.Визнати недійсними рішення 12 сесії Ходосівської сільської ради від 07.02.2004 «Про затвердження технічної документації та надання в довгострокову оренду», «Про затвердження проекту відведення та надання земельної ділянки в довгострокове користування (на умовах оренди)» із всіма подальшими змінами до них.

4.Визнати недійсними договори оренди земельних ділянок площею 13,9 га з кадастровим номером :01:002:0013, площею 4,7331 га з кадастровим номером :01:002:0016 від 04.03.2004 №№ 1052, 1056 із всіма подальшими змінами.

Представник позивачів вважає, що виконання рішення суду у справі № 911/3736/21 так само впливатиме на формування позовних вимог у даній справі № 369/9097/21, оскільки передбачає зміну правовласника спірних земельних ділянок, а також фактично дублює інші позовні вимоги.

У судовому засіданні 23.06.2022 року представник відповідача підтримав подане клопотання про зупинення провадження у справі, представник відповідача та представник третьої особи 1 заперечили проти зупинення провадження у справі.

Розглянувши клопотання представника позивачів про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про його задоволення з огляду на наступне.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 251 Цивільного процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд встановив, що на розгляді у Північному апеляційному господарському суді перебувають апеляційні скарги Феодосіївської сільської ради Обухівського району Київської області та Заступника керівника Київської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Київської області від 25.01.2022 у справі № 911/2659/21 Феодосіївської сільської ради Обухівського району Київської області та Заступника керівника Київської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Київської області від 25.01.2022 у справі № 911/2659/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ходосівські системні інвестиції" до 1) Феодосіївської сільської ради Обухівського району Київської області, 2) Київської обласної ради за участю заступника керівника Київської обласної прокуратури про зобов`язання вчинити дії, з наступними позовними вимогами:

- визнання незаконними дій Київської обласної ради щодо прийняття Висновків та рекомендацій спільного засідання постійних комісій Київської обласної ради з питань екології, природокористування, мисливства, водних ресурсів, ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС та інших надзвичайних ситуацій і з питань регламенту, депутатської діяльності, законності, правопорядку, взаємодії з правоохоронними органами та запобіганню корупції від 21.07.2021 року щодо звернення до Феодосіївської сільської ради Обухівського району Київської області про погодження розширення лісового заказника «Чернечий ліс» за рахунок земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:002:0013, :01:002:0016, які перебувають в оренді позивача;

- скасування висновків та рекомендацій спільного засідання постійних комісій Київської обласної ради з питань екології, природокористування, мисливства, водних ресурсів, ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС та інших надзвичайних ситуацій і з питань регламенту, депутатської діяльності, законності, правопорядку, взаємодії з правоохоронними органами та запобіганню корупції від 21.07.2021 року в частині, що стосується земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:002:0013, :01:002:0016, які перебувають в оренді позивача;

- визнання незаконними дій Феодосіївської сільської ради щодо погодження розширення лісового заказника «Чернечий ліс» шляхом включення земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:002:0013 та :01:002:0016, які перебувають в оренді позивача, до складу заказника «Чернечий ліс»;

- скасування п. 1 рішення Феодосіївської сільської ради Обухівського району Київської області № 01 від 13.08.2021 року «Про погодження розширення лісового заказника «Чернечий ліс» в частині погодження включення земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:002:0013 та :01:002:0016, які перебувають в оренді позивача, до складу заказника «Чернечий ліс».

Крім того, на розгляді у Господарському суді Київської області перебуває справа № 369/3736/21 за позовом Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Обухівської районної державної адміністрації Київської області до Феодосіївської сільської ради Обухівського району Київської області та товариства з обмеженою відповідальністю "Ходосівські системні інвестиції"за участю Закритого акціонерного товариства "Топаз-Електронікс" та Відокремленого підрозділу Національного університету біоресурсів і природокористування України «Боярська лісова дослідна станція» в якості третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом визнання недійсними рішень про державну реєстрацію та повернення землі, з наступними позовними вимогами:

Визнати недійсним рішення виконавчого комітету Ходосівської сільської ради від 27.07.1999 № 57 «Про передачу до земель запасу сільської ради земель Боярської ЛДС».

Витребувати на користь держави в особі Обухівської районної державної адміністрації з незаконного володіння Феодосіїської сільської ради земельні ділянки площею 4,7331 га кадастровим номером :01:002:0016 та площею 13,8664 га кадастровим номером :01:002:0013.

Визнати недійсними рішення 12 сесії Ходосівської сільської ради від 07.02.2004 «Про затвердження технічної документації та надання в довгострокову оренду», «Про затвердження проекту відведення та надання земельної ділянки в довгострокове користування (на умовах оренди)» із всіма подальшими змінами до них.

Визнати недійсними договори оренди земельних ділянок площею 13,9 га з кадастровим номером :01:002:0013, площею 4,7331 га з кадастровим номером :01:002:0016 від 04.03.2004 № № 1052, 1056 із всіма подальшими змінам.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що від результатів вирішення справ № 911/2659/21, № 911/3736/21 залежить вирішення спору у справі № 369/9097/21, що свідчить про об`єктивну неможливість розгляду справи № 369/9097/21 до розгляду справ № 911/2659/21 та № 911/3736/21.

Враховуючи вищевикладене, суд вирішив зупинити провадження у справі № 369/9097/21 до набрання законної сили судовими рішеннями у справі № 911/2659/21 та справі № 911/3736/21.

Керуючись ст. ст. 84, 251, 259, 260, 261 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника третьої особи 1 Феодосівської сільської ради Проценко О.В. про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у ДП «Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» (03115, м. Київ, вул. Серпова, 3) завірену належним чином копію Проекту із землеустрою щодо встановлення і зміни межі села Ходосівка в межах Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області розробленого ДП «Київський науково-дослідним та проектним інститутом землеустрою» у 2004 році та графічні матеріали до нього (додавши до ухвали копію титульного листа зазначеного проекту).

Витребувати з державного архіву Київської області Київської обласної державної адміністрації (04119, м. Київ, вул. Ю. Іллєнка, 40) завірену належним чином копію: рішення Київської обласної ради № 183-14-ХХІV від 27 травня 2004 року з додатками, рішення Київської обласної ради № 117-09- ХХІV від 18 вересня 2003 року з додатками.

Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Київській області (, адреса: 03115, м. Київ, вул. Серпова, 3/14) завірену належним чином копію:

проекту відведення земельної ділянки в постійне користування АТЗТ «Топаз-Електронікс» під розміщення бази відпочинку в с. Ходосівка Києво-Святошинського району Київської області (1999 рік) з графічними матеріалами;

технічної документації по перенесенню в натуру проекту відведення земельної ділянки в постійне користування АТЗТ «Топаз-Електронікс» під розміщення бази відпочинку в с. Ходосівка Києво-Святошинського району Київської області (1999 рік) з графічними матеріалами;

містобудівного обґрунтування розташування бази відпочинку АТЗТ «Топаз-Електронікс» на території Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області (2004 рік) з графічними матеріалами.

Клопотання представника позивачів ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 369/9097/21 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ходосівські системні інвестиції», третя особа 1: Феодосіївська сільська рада, третя особа 2: Закрите акціонерне товариство «Топаз-електронікс» про визнання недійсним рішення, договорів, скасування їх державної реєстрації та відновлення становища, яке існувало до порушення законного інтересу до набрання законної сили судовими рішеннями у справі № 911/2659/21 та справі № 911/3736/21.

Запропонувати учасникам провадження у справі надати суду докази набрання законної сили судовими рішеннями у справах № 911/2659/21 та № 911/3736/21.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала набирає законної сили в порядку встановленому ч. 2 ст. 261 ЦПК України.

Повна ухвала складена: 23.06.2022 року.

Суддя А.В. Янченко