РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2022 рокусмт ПетровеСправа № 941/1404/21
Провадження № 2/941/110/22

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Молдавській А.М.

з участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якого діє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з позовом мотивуючи це тим, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . У вищевказаному будинку, крім позивача, зареєстровані також колишня співмешканка позивача ОСОБА_3 та її син ОСОБА_4 , які з квітня 2010 року не проживають по місцю реєстрації, однак до цього часу з реєстраційного обліку не знялись, чим створюють позивачу перешкоди в користуванні власністю, а тому представник позивача просить суд визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування даним житловим приміщенням.

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю.

Відповідачі про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, у судове засідання не з`явились, клопотань про розгляд справи за їх відсутності та відзиву на позов до суду не надходило, про причину неявки суд не повідомили.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 75734494 від 14 грудня 2016 року та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 282765916 від 03 листопада 2021 року (а.с.9-10). Державну реєстрацію житлового будинку проведено на підставі довідок Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області від 05 грудня 2016 року № 1951, від 05 грудня 2016 року № 1953 та технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 , виданого на ім`я ОСОБА_1 Комунальним підприємством «Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації» 28 жовтня 2016 року (а.с.11-13).

На даний час у вищевказаному будинку зареєстровані, крім позивача, відповідачі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та її син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується довідкою, щодо місця проживання фізичних осіб виданою Петрівською селищною радою Кіровоградської області від 02 листопада 2021 року № 4085 (а.с.14).

Однак, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які на даний час зареєстровані у належному позивачу будинку АДРЕСА_1 , за вказаною адресою з квітня 2010 року по даний час не проживають та не з`являються? що підтверджується довідкою Петрівської селищної ради Кіровоградської області № 534 від 11 жовтня 2021 року (а.с.15).

Даний факт підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Таким чином встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані у вищевказаному будинку, однак вже більше одинадцяти років там не проживають, а на вимоги позивача знятись з реєстрації - не реагують, таким чином створюючи йому перешкоди у користуванні житловим приміщенням вказаним будинком.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Водночас відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що позивач являється власником

житлового будинку АДРЕСА_1 , а відповідачі вже тривалий час не проживають в даному помешканні, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити.

Вказані правовідносини регулюються ст.72 ЖК України та ч.1 ст.321, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263,264,265,268 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після відмови у відкритті апеляційного провадження, повернення апеляційної скарги, залишення її без розгляду, ухвалення іншого рішення, яким закінчується апеляційне провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення складено 24 червня 2022 року.

Суддя С. І. Колесник