г Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 212/5693/21
Номер провадження 2/213/195/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2022 року м. Кривий Ріг

Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі головуючого судді Князєвої Н.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з централізованого опалення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, який в подальшому уточнив. В обґрунтування позову вказує, що АТ «Криворізька теплоцентраль» надає послуги з централізованого опалення за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач є співвласником вказаної квартири, однак оплату за отримані послуги належним чином не здійснювала, у зв`язку з чим за період з 22.07.2014 по 27.05.2021 утворилась заборгованість в розмірі 52088,19 грн. Просить стягнути з відповідача на свою користь вказану суму заборгованості, інфляційні втрати в розмірі 12951,20 грн. та 3% річних в розмірі 4726,85 грн.

01 грудня 2021 року відкрито провадження у справі, постановлено про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Відповідно до ухвали від 27.01.2022 позовну заяву залишено без руху.

11.02.2022 надійшла позовна заява з уточненими обставинами та розрахунками.

Від відповідача відзив на позов не надходив.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими такі обставини.

ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 . Останній на праві приватної спільної часткової власності (1/ 2 частка) належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 , за якою позивачем надаються комунальні послуги з централізованого опалення.

Відповідач вчасно оплату за надані послуги не здійснювала, внаслідок чого виникла заборгованість. Відповідно до наданого позивачем розрахунку сума заборгованості за період з 22 липня 2014 року по 27 травня 2021 року становить 52088,19 грн. Крім того, позивачем здійснено нарахування інфляційних втрат у розмірі 12951,50 грн. та 3% річних у розмірі 4726,85 грн. Правильність нарахування зазначених сум підтверджується розрахунками.

Розмір наданого позивачем розрахунку заборгованості відповідачем не спростовано.

Встановленим судом обставинам відповідають правовідносини, які регулюються нормами ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 (далі - Правила).

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Вказаною статтею встановлено презумпцію обов`язку власника нести всі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктом 18 Правил, передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено іншого строку.

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року, який був чинний на час виникнення спірних правовідносин, передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 1 частини 3 вказаної вище статті встановлено обов`язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Таким чином споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг, оскільки укладення договору є обов`язком споживача (п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

01 травня 2019 року вступив в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII, який регулює основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також права та обов`язки зазначених учасників відносин.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 5 Закону №2189-VIII до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги, в тому числі, з постачання теплової енергії.

Індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (пункт 6 частини першої статті 1 Закону № 2189-VIII).

Пунктами 2,5 частини другої статті 7 зазначеного Закону встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Таким чином, оскільки позивач свої обов`язки з надання житлово-комунальних послуг виконував, доводи позивача щодо невиконання відповідачем зобов`язань з оплати за отримані послуги, а також розміру заборгованості нічим не спростовуються і ці обставини слід вважати доведеними, суд вважає доведеним факт утворення заборгованості з постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_1 за період з 22 липня 2014 року по 27 травня 2021 року у розмірі 52088,19 грн.

Виходячи з п.12, 21 Правил №630 нарахування оплати за послуги централізованого опалення квартири не залежить від кількості зареєстрованих осіб в квартирі, а визначається відповідно до розміру опалювальної площі. Таким чином, власники квартир зобов`язані здійснювати оплату комунальних послуг за опалення незалежно від фактичного користування вказаними послугами.

Разом з тим, відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Із поданих позивачем доказів встановлено, що право власності на 1/ 2 частку квартири АДРЕСА_3 зареєстровано за відповідачем 22 липня 2014 року, номер запису про право власності: 6467438. Доказів про успадкування іншої частки квартири після смерті попереднього співвласника ОСОБА_2 суду не надано.

Отже, відповідач повинна нести відповідальність по сплаті комунальних платежів, нарахованих за вказаною вище адресою відповідно до розміру її частки у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У зв`язку із невиконанням своїх зобов`язань та наявністю заборгованості позивачем, відповідно до частини 2 статті 625 ЦК України, нараховано інфляційні втрати за час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Отже, оцінив кожний доказ з точки зору їх належності та допустимості, а сукупності доказів з точки зору достатності та взаємозв`язку, суд вважає що позов підлягає частковому задоволенню. Слід стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача 1/2 частину суми заборгованість за централізоване опалення, а саме у розмірі 26044,10 грн., інфляційні втрати у розмірі 6475,60 грн., 3% річних у розмірі 2363,42 грн., а всього 34883,12 грн.

Виходячи з того, що вимоги позивача задоволено судом частково, з урахуванням приписів частини першої статті 141 ЦПК України, понесені позивачем судові витрати з оплати судового збору підлягають відшкодуванню пропорційно розміру задоволених вимог, а саме в розмірі 1135 грн. (2270 грн. / 2).

Керуючись ст.ст. 322, 334, 360, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року, ст.ст. 5, 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII, ст. ст. 7, 12, 13, 79-81, 141, 247, 258, 263-265, 274, 279 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з централізованого опалення, задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства теплових мереж "Криворіжтепломережа" заборгованість за послугу з централізованого опалення за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 22 липня 2014 року по 27 травня 2021 року в розмірі 26044,10 грн., інфляційні втрати у розмірі 6475,60 грн., три відсотки річних у розмірі 2363,42 грн., а всього 34883 (тридцять чотири тисячі вісімсот вісімдесят три) гривні 12 коп., а також судовий збір в сумі 1135 (одна тисяча сто тридцять п`ять) гривень 00 коп.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Позивач Акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль», місцезнаходження: вул. Електрична, 1, м. Кривий Ріг, 50014, .

Відповідач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Суддя Н. В. Князєва