Справа № 481/368/22
Провадж.№ 2/481/172/2022
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" червня 2022 р. Суддя Новобузького районного суду Миколаївської області у складі Вжещ С.І. , розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Агро 1», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Софіївська сільська рада Баштанського району Миколаївської області, про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати,поданої в межах розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог, приватний нотаріус Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області Паліюк Лариса Михайлівна, Софіївська сільська об`єднана територіальна громада Баштанського району Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

31.05.2022 року до Новобузького районного суду Миколаївської області звернувся ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , зазначивши третіми особами без самостійних вимог, приватного нотаріуса Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області Паліюк Ларису Михайлівну, Софіївську сільську об`єднану територіальну громаду Баштанського району Миколаївської області, у якому просив визнати право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 5,91, яка розташована в межах території Баратівської сільської ради Новобузького району Миколаївської області кадастровий номер :03:000:0248 за ОСОБА_2 ; визнати право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 6,64, яка розташована в межах території Баратівської сільської ради Новобузького району Миколаївської області кадастровий номер :03:000:0440 за ОСОБА_2 , провести розподіл судових витрат.

За протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.05.2022 року матеріали справи передані до провадження судді Вжещ С.І.

Ухвалою судді від 06.06.2022 року відкрито провадження у справі та призначено справу в порядку загального позовного провадження до розгляду у підготовчому судовому засіданні на 23 червня 2022 року 11:00 годину.

22 червня 2022 року відповідач по справі ОСОБА_1 подав до суду зустрічну позовну заяву до Фермерського господарства «Агро 1», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Софіївська сільська рада Баштанського району Миколаївської області, про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати.

У відповідності до вимог ч.2, 3 ст. 193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Зазначена стаття встановлює окремі умови прийняття до розгляду зустрічного позову, тобто вона вказує на один із способів захисту відповідача проти пред`явленого до нього позову.

Способами захисту проти позову можуть бути: невизнання позову, заперечення проти нього і зустрічний позов. Зустрічний позов - це активний захист проти позову. Зустрічним позовом є позов первісного відповідача до первісного позивача. Зустрічний позов в залежності від ситуації може бути найбільш дієвим засобом захисту відповідача проти позову, тому що спрямований на повне чи часткове виключення підстав первісного позову.

Як вбачається з первісного позову сторонами якого є позивач ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , а третіми особами приватний нотаріус Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області Паліюк Л.М., Софіївська сільська об`єднана територіальна громада Баштанського району Миколаївської області, його предметом є визнання права власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 5,91, яка розташована в межах території Баратівської сільської ради Новобузького району Миколаївської області кадастровий номер :03:000:0248 , розміром 6,64, яка розташована в межах території Баратівської сільської ради Новобузького району Миколаївської області кадастровий номер :03:000:0440 .

З зустрічного позову, сторонами якого є позивач ОСОБА_1 , відповідачем Фермерське господарство «Агро 1», а третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог, Софіївська сільська рада Баштанського району Миколаївської області, вбачається, що його предметом є припинення договору оренди землі та стягнення орендної плати за земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 5,91, яка розташована в межах території Баратівської сільської ради Новобузького району Миколаївської області кадастровий номер :03:000:0248.

Суддею встановлено, що первісний та зустрічний не взаємопов`язані між собою, спільний їх розгляд є недоцільним, вони виникають з різних правовідносин та регулюються різними нормами права, а правильність вирішення позовних вимог про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної платине залежить від правильності позовних вимог про визнання права власності на земельну ділянку, а тому задоволення позову про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення боргу за цим договором, не виключить задоволення позову про визнання права власності на цю земельну ділянку.

Враховуючи викладене, суд не вбачає підстав для об`єднання позовних вимог за первісним та зустрічним позовами, а отже у прийнятті зустрічного позову необхідно відмовити.

При цьому суд роз`яснює, що ОСОБА_1 не позбавлений можливості у разі наявності спору звернутись до суду в загальному порядку.

Керуючись ст. ст. 174, 175, 193 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити в прийняті зустрічної позовної заяви ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Агро 1», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Софіївська сільська рада Баштанського району Миколаївської області, про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати.

Зустрічну позовну заяву повернути ОСОБА_1 та роз`яснити право звернутися до суду з цими позовними вимогами в загальному порядку.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повний текст ухвали виготовлений 27 червня 2022 року.

Суддя Вжещ С.І.