Ширяївський районний суд Одеської області
24.06.2022 Справа №: 518/1023/21 Провадження № 2/518/49/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.06.2022 року Ширяївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді: Алексєєвої О.В.,

при секретарі: Надир І.Л.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа Старомаяківська сільська рада Ширяївського району Одеської області) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування належним йому одноповерховим глинобитним житловим будинком, розташованим в АДРЕСА_1 (раніше АДРЕСА_2 .

Позивач мотивував позовну заяву тим, що відповідач по справі є сином його співмешканки та вже понад 8-ми місяців в будинку не проживає, оскільки внаслідок особистих неприязних відносин вони не спілкуються, місце проживання (перебування) відповідача позивачу невідомо. Позивач як його власник несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг та реєстрація відповідача заважає йому користуватись та розпоряджатись вказаним будинком. В зв`язку з тим, що в добровільному порядку відповідач відмовляється знятись з вказаного місця реєстрації проживання, позивач змушений був звернутися з даним позовом до суду.

Позивач копію ухвали про відкриття провадження у справі від 18.10.2021 року отримав 08.11.2021 року, будь-яких клопотань суду не надав.

Відповідач у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подав. Про відкриття провадження у справі повідомлявся шляхом направлення за місцем реєстрації ухвали, копії позову з додатками та судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення (до суду повернувся конверт з відміткою про те, що адресат відсутній за вказаною адресою),а також шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті суду. Будь-яких заяв та відзиву суду не надав.

Представник 3-ї особи Старомаяківської сільської ради Ширяївського району Одеської області у встановлений судом строк письмових пояснень щодо позову не подав. Про відкриття провадження у справі повідомлявся шляхом направлення за адресою місцезнаходження юридичної особи ухвали, копії позову з додатками та судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення, отримали 10.11.2021 року.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Згідно Договору купівлі-продажу від 09.09.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Ширяївського районного нотаріального округу за реєстровим № 1861 та зареєстрованого в Ширяївському ДКП «Бюро технічної інвентаризації» 15.09.2004 року, номер запису 4 в книзі 5 власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (раніше - АДРЕСА_2 ) є ОСОБА_1 (а.с. 7-8).

Відповідно до Витягу із погосподарської книги № 7 Миколаївської сільської ради с. Миколаївка 2016-2020 рр. № 42/02-14 від 12.05.2021 року відповідач ОСОБА_2 , 1997 р.н. зареєстрований в житловому будинку АДРЕСА_1 (а.с. 17).

Відповідно до копії рішення № 16 від 25.10.2013 року Миколаївської сільської ради Ширяївського району Одеської області було змінено поштову адресу об`єкту нерухомого майна житлового будинку АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_1 (а.с. 10).

Відповідно до повідомлення Старомаяківської сільської ради Ширяївського району Одеської області № 1191 від 23.09.2021 року, відповідач ОСОБА_2 , 1997 р.н. зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але за місцем реєстрації не проживає (а.с. 27).

Також згідно довідки Старомаяківської сільської ради Ширяївського району Одеської області № 282 від 07.12.2021 року ОСОБА_2 , 1997 р.н. не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 2020 року і місце його перебування невідоме (а.с. 34).

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 71 ЖК УРСР передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З огляду на зазначене, суд вважає, що відсутність відповідача протягом шести місяців у будинку АДРЕСА_3 припиняє його право на користування вказаним житловим приміщенням, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 19, 76-81 83, 89, 258-259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, ст. 391, ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа Старомаяківська сільська рада Ширяївського району Одеської області) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування належним ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , одноповерховим глинобитним житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 (раніше - № 134).

Копію даного рішення направити позивачу та відповідачу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду в 30-денний строк з дня проголошення рішення (з урахуванням п. 3 розділу ХІІ "Прикінцеві положення" ЦПК України).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: О.В. Алексєєва