Справа № 372/1435/22
Провадження №2-1032/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2022 року суддя Обухівського районного суду Київської області Сташків Т.Г., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л» про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач, ОСОБА_1 ) звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л» (далі відповідач, ТОВ «Роза-Л»), в якому просить: визнати недійсною угоду від 04.02.2018 року про збільшення терміну дії договору оренди землі від 04.05.2015 року, укладеного між позивачем та відповідачем, щодо земельної ділянки площею 3,6740 га, кадастровий номер :05:309:0049, яка розміщена на території Ставівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, та витребувати цю земельну ділянку з незаконного чужого володіння.

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відмова від права на звернення до суду за захистом є недійсною.

Перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 з доданими до неї матеріалами, суд встановив наступне.

Так, позивач, визначаючи зміст позовних вимог, просить визнати недійсною угоду від 04.02.2018 року про збільшення терміну дії договору оренди землі від 04.05.2015 року, укладеного між позивачем та відповідачем, щодо земельної ділянки площею 3,6740 га, кадастровий номер :05:309:0049, та витребувати цю земельну ділянку з чужого незаконного володіння.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, вказана земельна ділянка розташована на території Ставівської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Аналізуючи викладене, враховуючи, що предметом позову є визнання недійсною угоди про збільшення терміну дії договору оренди землі щодо земельної ділянки площею 3,6740 га, кадастровий номер :05:309:0049 та витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки, розташованої на території Ставівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, вказаний позов не підсудний Обухівському районному суду Київської області, оскільки повинен розглядатися за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомого майна.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відтак, враховуючи предмет та підстави позову, суд дійшов висновку, що справу слід передати на розгляд до Кагарлицького районного суду Київської області (09201, Київська обл., Кагарлицький р-н, м. Кагарлик, вул. Володимира Великого, буд. 3).

Відповідно до ч. 1 ст. 378 ЦПК України судове рішення, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю, якщо рішення прийнято судом з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності).

Згідно зі ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 27, 31, 32, 187, 258-260, 353, 354, 355, пп. 15.5 п. 15 Розділу XIII Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України, -

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л» про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння - передати на розгляд за підсудністю до Кагарлицького районного суду Київської області (09201, Київська обл., Кагарлицький р-н, м. Кагарлик, вул. Володимира Великого, буд. 3).

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суд Київської області (з дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до суду апеляційної інстанції) шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня складання ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга буде подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Т.Г. Сташків