Справа № 364/10/22
Провадження № 2/364/59/22
УХВАЛА

про закриття підготовчого судового засідання та

призначення справи до судового розгляду

21.06.2022 року, Володарський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Моргун Г. Л.,

за участі секретаря судового засідання Сіваченко Л. В.,

судового розпорядника Ткаченка М.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в смт Володарка, цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1

( РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , засоби зв`язку: № тел.: НОМЕР_2 , e-mail: відсутній),

представник позивача Рашкова Валентина Володимирівна

(адвокатське бюро «Валентини Рашкової», адвокат , , адреса місця знаходження: вул. Ак. Кримського, 10, кв. 68, м. Біла Церква Київської області, 09100, засоби зв`язку: № тел.: НОМЕР_3 , e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 )

до ОСОБА_2

( РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_2 )

представник відповідача Кузьменко Євгеній Анатолійович

(адвокат, свідоцтво № 4705, діє на підставі ордеру, адреса: бульвар Олександрійський, 10, а/с 349, місто Біла Церква, Київської області, 09117, № тел. НОМЕР_5 )

про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати,

В С Т А Н О В И В:

05.01.2022 року представник позивача звернулася до суду із вказаною позовною заявою, зазначаючи, що позивач є власником земельної ділянки. 07.08.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір оренди землі, згідно з яким в оренду було передано належну йому земельну ділянку, кадастровий номер :02:003:0026. Договір було зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.08.2015 року. Згідно з умовами цього договору, названа земельна ділянка передалася орендарю в строкове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, без зміни цільового призначення, строком на 7 років. Орендна плата, з урахуванням індексації, становить 1 658,45 гривень і вноситься один раз на рік не пізніше 31 грудня поточного року.

Позивач вважає, що відповідач порушила умови договору оренди, зокрема, в частині своєчасної виплати орендної плати за період з 2015 по 2020 роки, а відтак посилаючись на ст. ст. 1, 2, 13-15,18, 20, 21, 24, 31, 32 Закону України « Про оренду землі», ст.ст. 96, 125, 141,158 Земельного Кодексу України, ст.ст.11, 15, 16, 409, 526, 530, 610, 611, 625, 626-629, 638, 651, 652, 792 ЦК України, ст. ст. 10,11, 12,13,81, 133, 137, 141, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, представник позивача просить суд:

-розірвати договір оренди землі від 17.08.2015 року земельної ділянки площею 2,05 га кадастровий номер :02:003:0026, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

-стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за договором оренди землі від 17.08.2015 року у розмірі- 5 288,0 гривень;

-стягнути з ОСОБА_2 понесені позивачем витрати на правову допомогу у розмірі 10 000,00 гривень та сплачений судовий збір у розмірі 2 270 гривень.

14.01.2022 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 14.02.2022 року.

14.02.2022 року підготовче судове засідання не відбулося у зв`язку посиленням карантиних заходів з причин коронавірусного захворювання « COVID-19». Підготовче судове засідання було відкладено на 28.02.2022 року.

В подальшому у зв`язку з військовою агресією рф, за клопотанням учасників, які просили відкласти підготовчий судовий розгляд , посилаючись на воєнний стан, який триває в Україні, суд враховуючи, положення ст. 26 Закону України «Про правовий режим воєнного стану», спираючись на рішення Ради суддів України від 24.02.2022 року «Щодо вжиття невідкладних заходів для забезпечення сталого функціонування судової влади в Україні в умовах припинення повноважень ВРП та воєнного стану у зв`язку зі збройною агресією збоку рф», відкладав підготовче судове засідання на 14.03.2022, 04.04.2022 , 16.05.2022, 16.06.2022, 21.06.2022 року.

16.05.2022 року на адресу суду надійшов відзив, яким представник відповідача просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог та стягнути з позивача судові витрати розрахунок, яких приєднано до матеріалів справи.

21.06.2022 року представник позивача підтримала позовні вимоги, вказуючи на можливість призначення судового розгляду.

Представник відповідача заперечував проти позову з підстав зазначених у відзиві, який приєднано до матеріалів справи.

Відповідачка підтримала свого представника.

Одночасно представник відповідача підтримав своє клопотання про виклик свідків, яке подав до суду 16.05.2022 року та окрім цього просив суд у судовому розгляді допитати в якості свідка позивача.

Ознайомившись з клопотанням та враховуючи положення ст. 76 ЦПК України, якими визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Відповідно до ч.1 ст. 90 ЦПК України показання свідка - це повідомлення про відомі йому обставини, які мають значення для справи. Не є доказом показання свідка, який не може назвати джерела своєї обізнаності щодо певної обставини.

Статтею 91 ЦПК України визначено, що виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи. Заява про виклик свідка має бути подана до або під час підготовчого судового засідання, а якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, - до початку першого судового засідання у справі. В ухвалі про відкриття провадження у справі або в іншій ухвалі, якою суд вирішує питання про виклик свідка, суд попереджає свідка про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

За таких обставин, дослідивши необхідні для вирішення клопотання матеріали справи, приймаючи до уваги предмет доказування у даному спорі, ту обставину, що заява про виклик свідка має бути подана під час підготовчого судового засідання, суд вважає, що обставини, які сторона відповідача планує підтвердити показаннями заявлених свідків, мають значення для вирішення даної справи, а тому приходить до висновку про задоволення клопотання та виклик свідків та позивача у судове засідання, в якому здійснюватиметься розгляд справи по суті, попередивши свідків про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду відповідно до ст.ст. 384, 385 КК України.

Заслухавши учасників судового розгляду, ознайомившись з позов, матеріалами позову, суд вважає, що наявні всі підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд не вбачає підстав для ухвалення рішення про задоволення позову у підготовчому судовому засіданні.

Судом виконано вимоги передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Враховуючи викладене, вбачається за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, суд , -

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження та призначити справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати,

до судового розгляду по суті на 04.07.2022 року на 10:00 годину у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання №1 Володарського районного суду Київської області.

Про дату, час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Копію ухвали надіслати учасникам судового розгляду.

Клопотання представника відповідача про виклик в судове засідання свідків та їх допит в судовому засіданні та допит позивача в якості свідка - задовольнити.

Викликати в судове засідання свідків та позивача в якості свідка:

ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 ,

ОСОБА_3 , АДРЕСА_2,

ОСОБА_4 , АДРЕСА_3 ,

ОСОБА_5 , АДРЕСА_1,

ОСОБА_6 , АДРЕСА_2,

ОСОБА_7 , АДРЕСА_3,

ОСОБА_8 , АДРЕСА_4 ,

ОСОБА_9 , АДРЕСА_2,

ОСОБА_10 , АДРЕСА_5 ,

ОСОБА_11 , АДРЕСА_6 .

Суд попереджає свідків про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://vl.ko.court.gov.ua/sud1010/ з зазначенням індивідуального номеру провадження.

Ухвала не підлягає оскарженню і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: Г. Л. Моргун