Провадження № 2/761/2289/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2022 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі головуючого судді Макаренко І.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін в приміщенні суду цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Статус» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

встановив:

Позивач звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з вказаним позовом, з урахуванням поданої заяви про зменшення розміру позовних вимог від 14.04.2021, в якому просив суд: стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Статус» заборгованість за Договором №4141 0110 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, комунальних та додаткових послуг від 26.01.2016 у розмірі 73 414 грн. 50 коп., з яких: основний борг у розмірі 15 558 грн. 13 коп., інфляційні втрати у розмірі 7 624 грн. 43 коп., 3% річних у розмірі 3815 грн. 07 коп. та пеню у розмірі 46416 грн. 87 коп.

Позовні вимоги обгрунтовано тим, що 26.01.2016 між ТОВ «Керуюча компанія «Статус» та відповідачем було укладено Договір №4141 0110 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, комунальних та додаткових послуг за адресою: АДРЕСА_1 , предмет якого є надання виконавцем, а споживачем своєчасна оплата наступних послуг: послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; послуг з централізованого постачання і водовідведення холодної та гарячої води, послуг з централізованого опалення, компенсація вартості спожитої електроенергії; забезпечення утримання служби адміністраторів (консьєржів) в будинку та/або контрольно-пропускних постів до будинку, контрольно-пропускних пунктів в`їзду на територію, патрульної служби в будинку і на території, інші додаткові послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які не увійшли до тарифу, у зв`язку із домовленістю сторін про отримання споживачем послуг, що не враховані у структурі, періодичності та строках надання послуг, затверджених органами місцевого самоврядування.

Разом з тим, незважаючи на належне виконання позивачем своїх зобов`язань за договором, відповідач не здійснює оплату наданих послуг, у зв`язку з чим має заборгованість у розмірі 73 414 грн. 50 коп., з яких: основний борг у розмірі 15 558 грн. 13 коп., інфляційні втрати у розмірі 7 624 грн. 43 коп., 3% річних у розмірі 3815 грн. 07 коп. та пеню у розмірі 46416 грн. 87 коп.

Ухвалою суду від 09.03.2021 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін.

Відповідач своїм правом на подання відзиву на позов не скористався.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, дійшов до таких висновків.

26.01.2016 між ТОВ «Керуюча компанія «Статус» та ОСОБА_1 було укладено Договір №4141 0110 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, комунальних та додаткових послуг за адресою: АДРЕСА_1 , предмет якого є надання виконавцем, а споживачем своєчасна оплата наступних послуг: послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; послуг з централізованого постачання і водовідведення холодної та гарячої води, послуг з централізованого опалення, компенсація вартості спожитої електроенергії; забезпечення утримання служби адміністраторів (консьєржів) в будинку та/або контрольно-пропускних постів до будинку, контрольно-пропускних пунктів в`їзду на територію, патрульної служби в будинку і на території, інші додаткові послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які не увійшли до тарифу, у зв`язку із домовленістю сторін про отримання споживачем послуг, що не враховані у структурі, періодичності та строках надання послуг, затверджених органами місцевого самоврядування.

Також, згідно з п. 3.1 Договору розрахунковим періодом є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим, на підставі рахунку, виставленого виконавцем за тарифами до 20-го числа і не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим, за тарифами після 20-го числа. Вартість послуг (тарифи) встановлені у п. 3.5 Договору.

Разом з тим, будь-яких належних та допустимих доказів того, що відповідач здійснює оплату наданих позивачем послуг, матеріали справи не містять.

Натомість, згідно з наявними в матеріалах справи розрахунками, та поданною позивачем заявою про зменшення розміру позовних вимог, ОСОБА_1 станом на 20.11.2020 частково погашено суму заборгованості, а саме основний борг у розмірі 61317 грн. 06 коп., однак заборгованість у розмірі 73 414 грн. 50 коп., з яких: основний борг у розмірі 15 558 грн. 13 коп., інфляційні втрати у розмірі 7 624 грн. 43 коп., 3% річних у розмірі 3815 грн. 07 коп. та пеню у розмірі 46416 грн. 87 коп. залишається непогашенною.

Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Власність зобов`язує.

Згідно з ч. 3 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

У відповідності до ст. 151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.ст. 530, 599 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

За змістом ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, не допускається.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.ст. 611, 612 ЦК України у разі порушення зобов`язанн настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Як передбачено п.п. 4.2.5 п. 4.2 Договору, у разі несвоєчасного та/або не в повному обсязі внесення платежів з оплати будь-якої з послуг, передбаченої цим Договором, споживач зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь ас прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми та пеню у розмірі, встановленому цим договором.

При цьому, як передбачено п.п. 5.1.8, п.п. 5.1.9 п. 5.1 Договору, виконавець має право стягувати зі споживача в судовому порядку заборгованості з оплати послуг, пеню, штрафні санкції, відсотки та збитки, та нараховувати у разі несвоєчасного внесення споживачем плати за надані послуги пеню у розмірі, встановленому цим договором, інфляційні збитки та три проценти річних відповідно до ст. 625 ЦК України.

Згідно з п. 6.1 Договору відповідач несе відповідальність за несвоєчасне внесення платежів за послуги шляхом сплати пені у розмірі 0,1 % за кожен день прострочення, але не більше 100% суми боргу.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач як на підставу для задоволення позову, знайшли свого підтвердження у судовому засіданні, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволення позовних вимог.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 95, 141, 229, 258, 259, 263-266, 268, 273 - 279, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, ЦПК України,

вирішив:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Статус» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості- задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Статус» (, місцезнаходження: м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, 45) заборгованість за Договором №4141 0110 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, комунальних та додаткових послуг від 26.01.2016 у розмірі 73 414 грн. 50 коп., з яких: основний борг у розмірі 15 558 грн. 13 коп., інфляційні втрати у розмірі 7 624 грн. 43 коп., 3% річних у розмірі 3815 грн. 07 коп. та пеню у розмірі 46416 грн. 87 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Статус» (, місцезнаходження: м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, 45) судовий збір у розмірі 2102, 00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складене 07.02.2022.

Суддя: