Cправа № 563/305/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

22.06.2022 року

Корецький районний суд Рівненської області

в особі головуючого судді Загородько Н. А.

секретар судового засідання Дулюк А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корець в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ТзОВ "Будинок Комфорту" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

встановив:

Позивач звернувся до Корецького районного суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості.

Свої позовні вимоги,мотивує тим, що 03.01.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» та ОСОБА_1 укладено договір № 049 оренди майна з правом викупу, згідно умов якого ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» передав ОСОБА_1 у строкове володіння та користування майно з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених договором. При цьому, відповідач ОСОБА_1 зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, а також сплачувати ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» орендну плату. Позивач свої зобов`язання за договором виконав, передав відповідачу об`єкт оренди. Однак, відповідач свої зобов`язання щодо сплати орендної плати за користування майном належним чином не виконує, внаслідок чого у нього перед позивачем утворилась заборгованість по оплаті вартості об`єкту оренди в розмірі 65770,84 грн., що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

В судове засідання представник позивача ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» не з`явився, але до суду подав клопотання про розгляд справи без його участі, просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзив не надав.

Сукупність даних обставин, суд, вважає достатньою для винесення заочного рішення по даній справі.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до наступного висновку.

Як встановлено в судовому засіданні, 03.01.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» та ОСОБА_1 укладено договір № 049 оренди майна з правом викупу, за умовами якого позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майно, з наступним переходом права власності відповідачу, а останній зобов`язувався прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату.

Відповідно до ч.4 ст. 203 ЦК України, правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.

Згідно з ч.2 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

У статті 627 ЦК України, закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з ч.1 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно з п. 5.1 Правил надання майна у оренду сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгодженого сторонами у договорі.

У свою чергу, відповідно до Договору встановлено дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу.

Пунктом 2 вказаного договору встановлено, що загальна вартість об`єкта Smart/tel Xiaomi Redmi Note 9 Pro 6/128GB Interstellar Grey становить 21948 грн., строк оренди 12 місяців, щомісячний платіж 1829 грн..

Позивач ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» свої зобов`язання виконав, вказане майно передав у тимчасове користування відповідачу, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова Пошта», що підтверджується експрес-накладною 2615 від 04.01.2021 року.

Однак, відповідач ОСОБА_1 , всупереч умовам Договору, свої зобов`язання перед ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» за договором не виконав, внаслідок чого орендна плата не здійснювалась вчасно.

Згідно з розрахунком заборгованості за договором №049 від 28.01.2022 року станом на 28.01.2022 року борг відповідача перед позивачем становить 65770,84 грн., з яких: 21948 грн. сума прострочених орендних платежів, 10900,84 грн. сума пені за прострочені орендні платежі; 10974 грн. - штраф 50% від вартості об`єкту оренди, 21948 грн. суми вартості об`єкта оренди.

За ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. В п. 1 ч. 2 вказаної статті зазначено, що підставами виникнення цивільних правта обов`язків,зокрема,є: договори та інші правочини.

У частинах першій, третій статті 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (у тому числі сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 705 ЦК України за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару.

Тобто, право власності на товар переходить до покупця з моменту повної оплати товару.

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Згідно зі ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч.1 ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Частиною першою статті 762 ЦК України визначено, що за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

З огляду на вище викладене та відсутність яких-небудь заперечень відповідача або доказів сплати ним орендної плати чи частини цієї плати, суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача суми боргу у розмірі 65770,84 грн..

На підставі викладеного, суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі.

Окрім цього, відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати розподіляються між сторонами пропорційно до розміру задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 11, 525, 526, 625, 629 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 264, 265, 280 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги Товариства зобмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ; жителя АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ» (, адреса: 01133 м.Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 13-А кімната 200, рахунок: IBAN № НОМЕР_2 у відділенні ПУМБ «РЦ в м.Києві» Код Банку 334851) суму заборгованості в розмірі 65770 (шістдесят п"ять тисяч сімсот сімдесят) грн., 84 коп. за договором № 0495 оренди майна з правом викупу від 03.01.2021 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ» (, адреса: 01133 м.Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 13-А кімната 200, рахунок: IBAN № НОМЕР_2 у відділенні ПУМБ «РЦ в м.Києві» Код Банку 334851) суму сплаченого судового збору в розмірі 2481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одна) грн:

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, яким повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, мають право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30 днів, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного протягом тридцяти днів з дня винесення судового рішення.

Суддя