Справа № 950/2731/21
Провадження № 2/950/174/22
ЛЕБЕДИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

17 червня 2022 року м. Лебедин

Суддя Лебединського районного суду Сумської області Косолап В.М., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до товариства з обмежено відповідальністю «ЗАУЕР», виконавчого комітету Лебединської міської ради, державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Перекрестової Олени Володимирівни, державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Глушак Марії Василівни про визнання договору недійсним, припинення речового права, визнання дій незаконними, скасування державної реєстрації прав, зобов`язання вчинити дії,

в с т а н о в и в:

Адвокат Нежевело В.В., в інтересах ОСОБА_1 , звернулась до суду із вищевказаним позовом у якому просить:

- визнати недійсним договір № 5 про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28.12.2018;

- припинити похідне речове право користування (емфітевзис) за ТОВ «ЗАУЕР» на підставі договору № 5 про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28.12.2018;

- визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Лебединської міської ради про державну реєстрацію похідного речового права користування (емфітевзис) та здійснення на підставі рішень відповідних записів у Державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ТОВ «ЗАУЕР» як землекористувача, щодо земельних ділянок площею 2.8994 га кадастровий номер :03:005:0091 та площею 0.4225 га кадастровий номер :04:001:0091 на підставі договору № 5 про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28.12.2018;

- визнати незаконними дії державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Перекрестової Олени Володимирівни по проведенню державної реєстрації по проведенню державної реєстрації похідного речового права користування (емфітевзису) земельних ділянок за ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувача, щодо земельної ділянки площею 2.8994 га кадастровий номер :03:005:0091 за датою реєстрації 28.12.2018 та проведення такої реєстрації у спосіб за датою прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.01.2019 за номером 44964925 зі строком дії сервітуту на праві емфітевзису 100 років з дати державної реєстрації права емфітевзису на підставі та умовах одного договору № 5 про надання права, користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28.12.2018 за сторонами між ОСОБА_2 , як власником, та ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувачем;

- визнати незаконними дії державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Глушак Марії Василівни по проведенню державної реєстрації похідного речового права користування (емфітевзису) земельних ділянок за ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувача, щодо здійснених державним реєстратором виконавчого комітету Лебединської міської ради щодо земельної ділянки площею 0.4225 га кадастровий номер :04:001:0091 за датою реєстрації 21.02.2019, та проведення такої реєстрації у спосіб за датою прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.02.2019 за номером 45694629, цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих не території Лебединської міської ради Сумської області, зі строком дії сервітуту на праві емфітевзису 100 років з дати державної реєстрації права емфітевзису на підставі та умовах одного договору № 5 про надання права, користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 28.12.2018 за сторонами між ОСОБА_2 , як власником, та ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувачем;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію похідного речового права користування (емфітевзису) земельних ділянок за ТОВ «ЗАУЕР», як землекористувача, проведених державними реєстраторами виконавчого комітету Лебединської міської ради вищезазначених земельних ділянок;

- зобов`язати ТОВ «ЗАУЕР» звільнити та повернути власнику ОСОБА_1 дві земельні ділянки площею 2.8994 га кадастровий номер :03:005:0091 та площею 0.4225 га кадастровий номер :04:001:0091 цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Лебединської міської ради Сумської області, в придатному стані для подальшого використання за цільовим призначенням.

Ухвалою від 07.02.2022 позовну заяву було повернуто позивачу, яка постановою Сумського апеляційного суду від 26.05.2022 була скасована, справу направлено для продовження розгляду до Лебединського районного суду Сумської області.

Зважаючи на категорію та складність справи, предмет доказування, обсяг і характер доказів, які необхідно дослідити, враховуючи положення ст. ст. 19, 274 ЦПК України, суд доходить до висновку про те, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 187 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі № 950/2731/21 за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до товариства з обмежено відповідальністю «ЗАУЕР» (42200, м. Лебедин, пров. Луговий, 10), виконавчого комітету Лебединської міської ради (42200, м. Лебедин, вул. Сумська, 12), державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Перекрестової Олени Володимирівни (42200, м. Лебедин, вул. Сумська, 12), державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Глушак Марії Василівни (42200, м. Лебедин, вул. Сумська, 12) про визнання договору недійсним, припинення речового права, визнання дій незаконними, скасування державної реєстрації прав, зобов`язання вчинити дії.

2. Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче судове засідання призначити на 05.07.2022 року об 14 год. 00 хв. за адресою: 42200, м. Лебедин, вул. Петропавлівська, 2, зал № 1.

4. Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк, з дня вручення їм копії даної ухвали, для подання відзиву на позовну заяву та доказів, якими підтверджуються їх заперечення.

Разом із направленням відзиву до суду, відповідач, має право направити копію відзиву та доданих до нього документів позивачу, а докази такого надіслання (надання), відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 178 ЦПК України, надати суду.

Попередити відповідачів, що згідно з ч. 2 ст. 191 ЦПК України, у разі неподання відзиву на позов у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішить справу за наявними матеріалами.

5. Позивач у порядку, встановленому ч. ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відповідно відзиву/відповіді на відзив.

6. Роз`яснити сторонам, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на веб-сторінці https://lb.su.court.gov.ua/sud1810/gromadyanam/csz/.

7. Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати сторонам.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя В.М.Косолап