20.06.22 Справа № 696/377/22
Провадження № 2/696/147/22
УХВАЛА

іменем України

про залишення позовної заяви без руху

20 червня 2022 року суддя Кам`янського районного суду Черкаської області Ніколенко О.Є., в приміщенні Кам`янського районного суду Черкаської області, розглянувши матеріали цивільної справи за позовом

ОСОБА_1 до Черкаської районної ради

про визнання договору купівлі-продажу не посвідченого нотаріально дійсним та визнання права власності на об`єкт нерухомого майна,

встановила:

ОСОБА_1 звернувся до Кам`янського районного суду з вищевказаним позовом.

Зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

На виконання вимог ч. 2 ст. 175 ЦПК України не вказано про ціну позову.

Відповідно до ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається:

2) у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна;

9) у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Враховуючи вищевикладене, суд звертає увагу позивача, що ціна позову має бути визначена виходячи з суми дійсної вартості спірного нерухомого майна, на час звернення до суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 83 та ч. 5 ст. 177 ЦПК України, заявник зобов`язаний надати суду всі докази на які він посилається чи подати клопотання, в порядку ст. 84 ЦПК України, у разі неможливості самостійно їх надати, з наданням доказів про неможливість самостійно їх витребувати.

Відповідно до правової позиції, викладеної в постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду № 665/2266/16-ц від 04 березня 2019 року умовами застосування ч. 2 ст. 220 ЦК України та визнання правочину дійсним у судовому порядку є:

- встановлення судом факту безповоротного ухилення сторони договору від нотаріального посвідчення договору;

- втрата позивачем можливості з будь-яких причин нотаріально посвідчити правочин.

Матеріали справи не містять доказів того, що відповідач ухилявся від нотаріального посвідчення правочину та втрати можливості з будь-яких причин його посвідчити, що є обов`язковими умовами для визнання правочину дійсним на підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України.

Також позивач посилається на те, що після сплати коштів за придбане майно, він звернувся до Реєстраційної служби Кам`янського районного управління юстиції у Черкаській області з метою провести його державну реєстрацію та отримати правовстановлюючі документи. Однак у вчиненні реєстраційних дій йому було відмовлено. Позивачем не додано до матеріалів справ ані вказаної заяви, ані відмови реєстратора.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог у статтях 175 і 177 ЦПК України, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З урахуванням встановлених недоліків, на підставі ст. 185 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення позовної заяви без руху із встановленням позивачу строку для усунення виявлених недоліків шляхом оформлення позовної заяви та додатків до неї у відповідності до вимог статей 175, 177 ЦПК України.

Керуючись, ст.ст. 177, 185, 258, 260, 261 ЦПК України,

ухвалила:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Черкаської районної ради про визнання договору купівлі-продажу не посвідченого нотаріально дійсним та визнання права власності на об`єкт нерухомого майна - залишити без руху.

Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Попередити позивача про наслідки недотримання ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч.3 ст. 185 ЦПК України якщо позивач не усуне недоліків позовної заяви у строк встановлених судом, заява буде вважатися неподаною і буде повернута позивачеві. Водночас, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, які стали підставою для повернення позовної заяви.

Копію ухвали направити позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Ухвала складена та підписана суддею 20.06.2022.

Суддя О.Є. Ніколенко