Номер справи 220/22/22
Номер провадження № 2/220/98/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2022 року Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Якішиної О.М.

за участю секретаря Черняєвої С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

05.01.2022 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись з позовом до суду про визнання за ними права власності на земельні ділянки, загальною площею 1,4003 га., кадастровий № :01:001:1022, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельну ділянку, загальною площею 1,4003 га., кадастровий № :01:001:1023, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку загальною площею 2,8006 га., кадастровий № :01:001:1024, які розташовані на території Комарської сільської ради Волноваського (колишній Великоновосілківський) району Донецької області.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилася спадщина яка складалася із земельної ділянки площею 5,6000 га кадастровий № :01:001:0038, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, і належала йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 041287 виданого Комарською сільською радою 21.02.2005 року та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 553.

За життя ОСОБА_4 було складено заповіт, яким земельну ділянку площею 5,6000 га кадастровий № :01:001:0038, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області він заповів ОСОБА_2 .

У визначений законом строк ОСОБА_2 звернувся до Великоновосілківської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом, а непрацездатна дружина спадкодавця ОСОБА_5 , звернулась с заявою про прийняття спадщину за законом.

25.11.2014 року державним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Плаксіним С.В. було видано ОСОБА_2 , свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 576.

Відповідно до цього свідоцтва ОСОБА_2 отримав спадщину після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка складається з Ѕ частки земельної ділянки площею 5,6000 га кадастровий № :01:001:0038, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.

25.11.2014 року державним реєстратором державним нотаріусом Великоновосілківської нотаріальної контори Плаксіним С.В.. було проведено державну реєстрацію права власності на успадковану ОСОБА_2 частину земельної ділянки.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 . Після смерті якої відкрилася спадщина, яка складалася із Ѕ частини земельної ділянки площею 5,6000 га кадастровий №:01:001:0038, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, яка була нею прийнята у спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_4 , але не оформлена за життя.

За життя ОСОБА_5 не було складено заповіту, тому спадкування здійснювалося за законом.

У визначений законом строк, до приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області Власенко М.І. з заявами про прийняття спадщини за законом звернулися діти спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

06.09.2017 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Власенко М.І. було видано ОСОБА_1 , свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 5678.

Відповідно до цього свідоцтва ОСОБА_1 отримав спадщину після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка складається з 1/4 частки земельної ділянки площею 5,6000 га кадастровий № :01:001:0038, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, яка була нею прийнята у спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_4 , але не оформленої нею за життя.

Крім того, 06.09.2017 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Власенко М.І. було видано і ОСОБА_3 , свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 5680.

Відповідно до цього свідоцтва ОСОБА_3 отримала спадщину після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка складається з 1/4 частки земельної ділянки площею 5,6000 га кадастровий № :01:001:0038, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, яка була нею прийнята у спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_4 , але не оформленої нею за життя.

Після оформлення права власності на земельну ділянку площею 5,6000 га. кадастровий № :01:001:0038, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 спільно було вирішено поділити в натурі цю земельну ділянку поміж собою. З метою реалізації цієї домовленості, за їх замовленням ТОВ «Земагро» було виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий № :01:001:0038 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Комарська сільська рада Великоновосілківського району Донецької області. На підставі зазначеної технічної документації були зареєстровані знов сформовані земельні ділянки кадастровий №:01:001:1024, кадастровий № :01:001:1022, кадастровий № :01:001:1023 та видані Витяги з державного земельного кадастру про земельну ділянку на новосформовані після поділу земельні ділянки.

Однак, на теперішній час позивачі не можуть оформити право власності на новосформовані в результаті поділу земельні ділянки.

Таким чином, розподіливши земельні ділянки до укладення поміж собою нотаріально посвідченого договору про поділ земельної ділянки, фактично у Державному земельному кадастрі було закрито поземельну книгу на земельну ділянки площею 5,6000 га. кадастровий № :01:001:0038, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, державна реєстрація її скасована та відкрито три нові поземельні книги з визначенням кадастрових номерів (земельна ділянка площею 2,8006 га., кадастровий № :01:001:1024, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, земельна ділянка площею 1,4003 га., кадастровий № :01:001:1022, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, земельна ділянка площею 1,4003 га., кадастровий № :01:001:1023, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.

Тож, на теперішній час, позивачі не мають можливості зареєструвати за собою право власності на новосформовані земельні ділянки через неможливість укладення договору про поділ земельної ділянки в нотаріальному порядку, адже у Державному земельному кадастрі відсутня інформація про земельну ділянку кадастровий № :01:001:0038.

17.12.2021 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії якою ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у посвідчені договорів про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, в тому числі й земельної ділянки кадастровий № :01:001:0038 посилаючись на те, що кадастровий номер земельної ділянки, яка перебуває у спільній частковій власності (в свідоцтвах про право на спадщину) знищено через поділ земельної ділянки і присвоєно нові, які не зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зазначене змушує їх звернутися до суду.

Ухвалою суду від 06.01.2022 р. провадження по справі відкрито, справа призначена в підготовче судове засідання на 02.02.2022 р.

Ухвалою суду від 02.02.2022 р. справа призначена до судового розгляду по суті на 25.02.2022 р.

Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явились, будучи належним чином оповіщеними про день та час розгляду справи. Представник позивачів подала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивачів. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача - виконавчого комітету Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області, в судове засідання також не з`явився, будучи належним чином оповіщеним про день та час розгляду справи. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності та вирішення справи згідно чинного законодавства.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 на підставі державного акту серії ДН № 041287 від 21.02.2005 року належала земельна ділянка площею 5,6000 га., кадастровий № :01:001:0038, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Комарської ради Великоновосілківського району Донецької області.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 25.11.2014 року державним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Плаксіним С.В., вбачається, що спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є ОСОБА_2 . Спадщина складається з Ѕ частки земельної ділянки площею 5,6000 га кадастровий № :01:001:0038, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, яка належна померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 041287, виданого Комарською сільською радою 21.02.2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 553 (а.с.28).

Зазначене підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №49238265 від 26.09.2017 року (а.с.29-30).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 29992730 від 25.11.2014 р. про земельну ділянку площею 5,6 га, кадастровий номер :01:001:0038, власником Ѕ частки земельної ділянки є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 25.11.2014 року державним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Плаксіним С.В. (а.с.31-32).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 . Після смерті якої відкрилася спадщина, яка складалася із Ѕ частини земельної ділянки площею 5,6000 га кадастровий № :01:001:0038, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, яка була нею прийнята у спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_4 , але не оформлена за життя.

З свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 26.09.2017 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Власенко М.І., вбачається, що спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її син ОСОБА_1 (Ѕ частка) та її дочка, ОСОБА_3 (Ѕ частка). Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з Ѕ частки земельної ділянки площею 5,6000 га, кадастровий № :01:001:0038, що розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого була його дружина - ОСОБА_5 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частку видано ОСОБА_3 (а.с.22).

З свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 26.09.2017 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Власенко М.І., вбачається, що спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її син ОСОБА_1 (Ѕ частка) та її дочка, ОСОБА_3 (Ѕ частка). Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з Ѕ частки земельної ділянки площею 5,6000 га, кадастровий № :01:001:0038, що розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого була його дружина - ОСОБА_5 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частку видано ОСОБА_1 (а.с.25).

Зазначене підтверджується витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі №49238290 від 26.09.2017 року та №49238338 від 26.09.2017 р. (а.с.23; 26).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 98502108 від 26.09.2017 р. про земельну ділянку площею 5,6 га, кадастровий номер :01:001:0038, власником 1/4 частки земельної ділянки є ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 26.09.2017 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області (а.с.24).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 98501374 від 26.09.2017 р. про земельну ділянку площею 5,6 га, кадастровий номер :01:001:0038, власником 1/4 частки земельної ділянки є ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 26.09.2017 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області (а.с.27).

Після оформлення права власності на земельну ділянку площею 5,6000 га. кадастровий № :01:001:0038, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 замовили технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий №:01:001:0038.

12.10.2017 року вказана вище Технічна документація була зареєстрована у Відділі у Великоновосілківському районі Міськрайонного управління у Великоновосілківському районі та м. Донецьку Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області та видано витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на новосформовані після поділу земельні ділянки.

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ 017 від 12.10.2017 р. вбачається, що 02.10.2017 р. була сформована земельна ділянка з кадастровом номером :01:001:1023, площею 1,4003 га., цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, державна реєстрація проведена на підставі Технічної документації із землеустрою, щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленої 02.10.2017 ТОВ «Земагро» (а.с. 31-33).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ НВ-017 від 12.10.2017 р. вбачається, що 02.10.2017 р. була сформована земельна ділянка з кадастровом номером :01:001:1024, площею 2,8006 га., цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, державна реєстрація проведена на підставі Технічної документації із землеустрою, щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленої 02.10.2017 ТОВ «Земагро» (а.с. 34-36).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ НВ-017 від 12.10.2017 р. вбачається, що 02.10.2017 р. була сформована земельна ділянка з кадастровом номером № :01:001:1022, площею 1,4003 га., цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, державна реєстрація проведена на підставі Технічної документації із землеустрою, щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленої 02.10.2017 ТОВ «Земагро» (а.с. 37-39).

З листа Відділу №2 Управління у Волноваському районі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № 101/30-21 від 23.10.2021 року вбачається, що в результаті поділу земельної ділянки площею 5,6000 га з кадастровим номером :01:001:0038, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області утворилися три земельні ділянки площею 1,4003 га з кадастровим номером :01:001:1023, площею 1,4003 га з кадастровим номером :01:001:1022, та площею 2,8006 га з кадастровим номером :01:001:1024, цільове призначення яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області. На теперішній час земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0038 за результатами поділу знаходиться в архівному шарі Державного земельного кадастру. Скасувати поділ вищевказаної земельної ділянки або повернути відомості до просторової бази Державного земельного кадастру неможливо з технічних причин (а.с.8)

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельної ділянки кадастровий № :01:001:1022, відомості відсутні (а.с.19).

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельної ділянки кадастровий № :01:001:1023, відомості відсутні (а.с.20).

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельної ділянки кадастровий № :01:001:1024, відомості відсутні (а.с.21).

Як вбачається з постанови державного нотаріуса Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.12.2021 року, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відмовлено у посвідченні договорів про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, оскільки кадастровий номер, який зазначений в документах підтверджуючих право власності (в свідоцтвах про право на спадщину) знищено, через поділ земельної ділянки, а присвоєно нові кадастрові номери, на співвласників земельних ділянок, які не зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що унеможливлює посвідчення вищезазначених договорів (а.с.41).

Ч. 1 ст. 1225 ЦК України встановлюється, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Ч. 3 цієї статті встановлюється, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Ч. 9 статті 79-1 Земельного Кодексу України, визначено що земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер. Формування земельної ділянки супроводжується розробкою відповідної документації із землеустрою, яка і є підставою для державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та присвоєння їй кадастрового номера.

Ч. 1 ст. 367 ЦК України встановлюється, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється (ч. 2 ст. 367 ЦК України). Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню (ч. З ст. 367 ЦК України).

Судом встановлено, що після оформлення спадкових прав на земельну ділянку площею 5,6000 га. кадастровий № :01:001:0038, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 спільно було вирішено поділити в натурі цю земельну ділянку поміж собою. З метою реалізації цієї домовленості, за їх замовленням ТОВ «Земагро» було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо поділу вказаної земельної ділянки. Вказана Технічна документація була зареєстрована у Відділі у Великоновосілківському районі Міськрайонного управління у Відділі Держземагентстві у Великоновосілківському районі та видано витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на новосформовані після поділу земельні ділянки.

Однак, на теперішній час позивачі не можуть оформити право власності на новосформовані в результаті поділу земельні ділянки.

Відповідно до ст. 88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Ч. 1 ст. 15 Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлюється, що до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер; місце розташування; опис меж; площа; міри ліній по периметру; координати поворотних точок меж; дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі; дані про якісний стан земель та про бонітування фунтів; відомості про інші об`єкти Державного земельного кадастру, до яких територіально (повністю або частково) входить земельна ділянка; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); склад угідь із зазначенням контурів будівель і споруд, їх назв; відомості про обмеження у використанні земельних ділянок; відомості про частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки; нормативна грошова оцінка; інформація про документацію із землеусфою та оцінки земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку. Відомості про земельну ділянку містять інформацію про її власників (користувачів), зазначену в частині другій статті 30 цього Закону, зареєстровані речові права відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ч. 2 ст. 15).

Ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» надається визначення терміну «Кадастровий номер» та процедуру його надання. Так, ч. 1 ст. 16 ст. 16 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» встановлюється, що земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є, її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі (ч. 2 ст. 16). Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України (ч. З ст. 16). Структура кадастрових номерів земельної ділянки визначається Кабінетом Міністрів України (ч. 4 ст. 16). Кадастрові номери земельних ділянок зазначаються у рішеннях органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування про передачу цих ділянок у власність чи користування, зміну їх цільового призначення, визначення їх грошової оцінки, про затвердження документації із землеустрою та оцінки земель щодо конкретних земельних ділянок (ч. 5 ст. 16). Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера ч. 6 ст. 16). Скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці (ч. 7 ст. 16). Інформація про скасовані кадастрові номери земельних ділянок зберігається у Державному земельному кадастрі постійно (ч. 8 ст. 16).

Ч. 1 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлюється, що державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Відповідно до ч. З коментованої статті, державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок) або уповноваженої ними особи. Ч. 4 статті встановлюється, що для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються: заява за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин; оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки; документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа. Заява з доданими документами надається заявником особисто чи уповноваженою ним особою або надсилається поштою цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення, а в разі подання заяви в електронній формі - надсилається засобами телекомунікаційного зв`язку.

Відповідно до ч. 5 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви: перевіряє відповідність документів вимогам законодавства; за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації.

Відповідно до ч. 8 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» на підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки.

Ч. 9 ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» встановлюється, що при здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

Згідно ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі поділу чи об`єднання земельних ділянок.

Ч. 1 ст. 25 Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлюється, що Поземельна книга є документом Державного земельного кадастру, який містить такі відомості про земельну ділянку: кадастровий номер; площа; місцезнаходження (адміністративно-територіальна одиниця); склад угідь; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); нормативна грошова оцінка; відомості про обмеження у використанні земельної ділянки; відомості про межі частини земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки; дата державної реєстрації земельної ділянки; інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки, а також внесені зміни до цих відомостей; інформація про власників (користувачів) земельної ділянки відповідно до даних про зареєстровані речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; дані про бонітування ґрунтів.

Поземельна книга відкривається одночасно з державною реєстрацією земельної ділянки (ч. 2 ст. 25). Поземельна книга ведеться в паперовій та електронній (цифровій) формі (ч. З ст. 25). Поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки (ч. 4 ст. 25). До Поземельної книги в паперовій формі долучаються всі документи, які стали підставою для внесення відомостей до неї (ч. 5 ст. 25). Форма Поземельної книги та порядок її ведення визначаються Порядком ведення Державного земельного кадастру (ч. 6 ст. 25).

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі поділу або об`єднання земельних ділянок запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки скасовуються, а Поземельна книга на таку земельну ділянку закривається. У Поземельній книзі на земельні ділянки, сформовані в результаті поділу або об`єднання земельних ділянок, здійснюється запис про такий поділ чи об`єднання із зазначенням скасованих кадастрових номерів земельних ділянок (ч. 2 ст. 27).

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Отже, доводи позивачів знайшли своє повне підтвердження, в зв`язку з чим суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі та визнає за позивачами ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 1,4003 га., кадастровий № :01:001:1023, розташованої на території Комарської сільської ради Волноваського (Великоновосілківського) району Донецької області; ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,8006 га., кадастровий № :01:001:1024, розташованої на території Комарської сільської ради Волноваського (Великоновосілківського) району Донецької області та ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 1,4003 га, кадастровий № :01:001:1022, розташованої на території Комарської сільської ради Волноваського (Великоновосілківського) району Донецької області.

Керуючись ст.ст.12,13,81,223,263-265,268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на земельну ділянку площею 1,4003 га., кадастровий № :01:001:1023, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Комарської сільської ради Волноваського (колишній Великоновосілківський) району Донецької області.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на земельну ділянку площею 2,8006 га., кадастровий № :01:001:1024, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Комарської сільської ради Волноваського (колишній Великоновосілківський) району Донецької області.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , право власності на земельну ділянку площею 1,4003 га., кадастровий № :01:001:1022, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Комарської сільської ради Волноваського (колишній Великоновосілківський) району Донецької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Якішина