Справа № 342/1431/21
Провадження № 2/342/86/2022
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2022 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користування належним майном,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якому просять усунути їм перешкоди у користуванні належним їм майном, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування належним їм житловим будинком по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачам на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . Згідно із інформації наданої Михальчівським старостинським округом Городенківської міської ради в їхньому господарстві зареєстровані: голова господарства ОСОБА_1 (позивачка), позивач ОСОБА_3 , відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . В ході судового розгляду цивільної справи № 342/1411/19 про розірвання шлюбу, зареєстрованого між позивачем ОСОБА_5 та відповідачкою, встановлено, що дана сім`я фактично припинилася ще в серпні 2019 року. Тобто, впродовж останніх років позивачі не спілкуються з відповідачами, вони не живуть в їхньому будинку, не приймають участі в його утриманні. Однак. знятися з реєстраційного обліку в добровільному порядку не бажають, чим порушують їхнє право власності на майно. За зверненням позивачів неодноразово комісією проводилося обстеження їхнього господарства і складено відповідні акти, згідно з якими встановлено, що відповідачі за даною адресою фактично не проживають з листопада 2019 року. Зняття з реєстраційного обліку в будинку не завдасть істотної шкоди відповідачам, так як потреби саме у цьому житлі не мають. Відповідачка ОСОБА_3 на даний час створила нову сім`ю, народила дитину. Дане господарство побудоване ОСОБА_6 (батьком та дідусем позивачів) ще в 1957 році і перейшло у власність позивачів при оформленні права на спадщину. Будинок є малим, старим та непридатним для проживання великої кількості осіб. Для призначення житлової субсидії необхідно до управління праці та соціального захисту населення надати довідку про доходи зареєстрованих осіб. Представити необхідні документи позивачі не мають можливості, оскільки відповідачі зареєстровані в їхньому будинку, але фактично з серпня 2019 року не живуть в ньому. У зв`язку з реєстрацією відповідачів у будинку позивачів, без фактичного проживання, позивачам відмовлено в отриманні соціальної допомоги (субсидії) , що є значною матеріальною втратою для них. Враховуючи вищевикладене та існуючі обставини даної справи, позивачі вважають, що їхні права, як власників нерухомого майна, є порушеними зі сторони відповідачів та підлягають захисту в судовому порядку. Їхнє звернення до суду із даною позовною заявою є однією із форм захисту власником своїх прав.

Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явилися, від представника позивачів - адвоката Бундзяк У.М. до суду поступила заява про розгляд справи у відсутності позивачів та їх представника. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі, позов просять задовольнити.

Відповідачі в судові засідання призначені по справі не з`явилися з невідомих суду причин, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, в тому числі через сайт "Судова влада". Жодних заперечень проти позову, в тому числі відзиву на позовну заяву, від відповідачів не надійшло. Клопотання про відкладення розгляду справи 16.06.2022 до суду теж не надходило.

Передбачених ч.2 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України.

Суд, дослідив письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Із копії свідоцтва про право власності на житловий будинок виданого 23.05.2001 виконавчим комітетом Михальчівської сільської ради на підставі рішення Михальчівської сільської ради № 9 від 26.02.1999 слідує, що в цілому житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 дійсно належить по 1/4 : ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 . Спільна часткова власність на даний житловий будинок зареєстрована по 1/4 за ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації 23.05.2001 за реєстровим номером 134 в реєстровій книзі № 1.

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.03.2021 посвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшан Р.Р., зареєстрованого в реєстрі за № 327, спадкова справа № 21/2021, ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка складається із 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 246440168 від 01.03.2021 свідчить про те, що на підставі вищевказаного свідоцтва про право на спадщину за заповітом за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.03.2021 посвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшан Р.Р., зареєстрованого в реєстрі за № 328, спадкова справа № 40/2018, ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка складається із 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 246441519 від 01.03.2021 свідчить про те, що на підставі вищевказаного свідоцтва про право на спадщину за законом за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

З вищенаведеного слідує, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить позивачам, а саме ОСОБА_1 - 3/4 частки, та ОСОБА_3 - 1/4.

Із довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 8-180 виданої 01.12.2021 Михальчівським старостинським округом Городенківської міської ради вбачається,що в житловому будинку по АДРЕСА_1 до складу сім`ї (зареєстрованих) входять: голова д/г ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , колишня невістка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , онук ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Згідно акту обстеження даного господарства, комісією встановлено, що на даний час ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за даною адресою фактично не проживають з листопада 2019 року.

Відповідно до частин другої та четвертої статті 3 СК України сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Сім`я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.

Згідно з абзацом п`ятим пункту 6 мотивувальної частини Рішення Конституційного Суду України від 03 червня 1999 року N 5-рп/99 у справі про офіційне тлумачення терміна "член сім`ї" членами сім`ї є, зокрема особи, які постійно з ним мешкають і ведуть спільне господарство. До таких осіб належать не тільки близькі родичі (рідні брати, сестри, онуки, дід і баба), але й інші родичі чи особи, які не перебувають з особою у безпосередніх родинних зв`язках (брати, сестри дружини (чоловіка); неповнорідні брати і сестри; вітчим, мачуха; опікуни, піклувальники, пасинки, падчерки й інші). Обов`язковими умовами для визнання їх членами сім`ї, крім спільного проживання, є: ведення спільного господарства, тобто наявність спільних витрат, спільного бюджету, спільного харчування, купівля майна для спільного користування, участь у витратах та утримання житла, його ремонт, надання взаємної допомоги, наявність усних чи письмових домовленостей про порядок користування житловим приміщенням, інших обставин, які засвідчують реальність сімейних відносин.

Отже, законодавство не передбачає вичерпного переліку членів сім`ї та визначає критерії, за наявності яких особи складають сім`ю. Такими критеріями віднесення до кола членів однієї сім`ї є спільне проживання (за винятком можливості роздільного проживання подружжя з поважним причин і дитини з батьками), спільний побут і взаємні права й обов`язки осіб, які об`єдналися для спільного проживання.

Відповідне положення міститься у постанові КЦС ВС від 23 квітня 2020 року у справі № 686/8440/16-ц.

Рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 18 березня 2020 року по справі № 342/1411/19 розірвано шлюб між ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрований 22 жовтня 2002 року виконавчим комітетом Михальчівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 8. Обґрунтовуючи позовні вимоги про розірвання шлюбу позивач зазначив, що Фактично з серпня місяця 2019 року вони з відповідачкою проживають окремо, відповідачка проживає у своїх батьків разом із сином ОСОБА_4 у с. Михальче на протязі 3-х місяців. Рішення набрало законної сили 07.08.2020.

Актами обстеження матеріально-побутових умов і сімейних обставин від 04.03.2021, 01.12.2021 та 18.04.2022 складеними комісією у складі: старости села ОСОБА_10 , діловода ОСОБА_11 , членів громадської ради ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , сусідів обстежуваної ОСОБА_14 , ОСОБА_15 підтверджується, що під час проведення обстеження у сімї ОСОБА_1 в житловому будинку по АДРЕСА_1 встановлено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , на даний час зареєстровані в господарстві по АДРЕСА_2 , але фактично не проживають. Зі слів ОСОБА_1 та її сусідів, які засвідчують своїми підписами, що колишня невістка ОСОБА_3 та онук ОСОБА_4 , фактично не проживають в її господарстві з листопада 2019 року, та переїхали на постійне місце проживання до будинку, де фактично проживають батьки ОСОБА_3 по АДРЕСА_3 .

Із письмових пояснень ОСОБА_14 та ОСОБА_15 , які подані до суду представником позивачів - адвокатом Бундзяк У.М., через канцелярію суду, підтверджується, що вони особисто знайомі із усіма учасниками справи, вони проживають по сусідству. Позивачі все своє життя проживали у власному будинку АДРЕСА_2 , самостійно несуть всі витрати щодо його утримання. В цей же час відповідачі проживали тут до літа 2019 року. Тобто, близько двох років відповідачі забрали свої речі з господарки сім`ї ОСОБА_3 та добровільно змінили місце свого постійного проживання. просять суд взяти до уваги надані ними пояснення, оскільки особисто прибути до суду не можуть.

Повідомленнями Михальчівського старостинського округу Городенківської міської ради № 8-54 та 8-53 від 19.05.2022 підтверджується, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстровані в АДРЕСА_1 , фактично проживають без реєстрації по АДРЕСА_3 .

З наведеного слідує, що відповідачі фактично не проживають в житловому будинку по АДРЕСА_1 .

В матеріалах справи відсутні та відповідачами не подано належних і допустимих доказів того, що вони з позивачами пов`язані спільним побутом та мають взаємні права й обов`язки осіб, які об`єдналися для спільного проживання.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідачі не проживають в будинку позивачів, хоча зареєстровані в ньому.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідачі фактично не проживаючи в будинку позивачів, зареєстровані в ньому, перешкоджає позивачам належно реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , перешкоди у користуванні належним їм на праві приватної власності житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , такою, що втратила право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , перешкоди у користуванні належним їм на праві приватної власності житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , таким, що втратив право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Місце проживання позивача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_2 , фактично проживає без реєстрації по АДРЕСА_3 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_4 - АДРЕСА_2 , фактично проживає без реєстрації по АДРЕСА_3 .

Суддя: Гайдич Р. М.