Справа № 687/375/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2022 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі: головуючого - судді Борсука В.О.,

з участю секретаря - Цугель Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2022 року позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, вказуючи, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . За вищезазначеною адресою також зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2 , однак з 10 лютого 2022 року фактично не проживає на житловій площі та не користується нею, а з 24 лютого 2022 року разом з дітьми виїхала в Польщу, а тому вимушений звернутися в суд з даним позовом.

В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, однак від представника позивача надійшла заява про слухання справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, однак в матеріалах справи міститься заява в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, стосовно розгляду справи покладається на погляд суду.

Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом об`єктивно встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №263905566 від 01.07.2021 року та договором дарування житлового будинку від 01.07.2021 року.

Окрім позивача ОСОБА_1 за адресою по АДРЕСА_1 зареєстрована його дружина ОСОБА_2 , що підтверджується витягом про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку №50 від 20.04.2022 року виданої Чемеровецькою селищною радою.

Рішенням Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 03.05.2022 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , розірвано.

Відповідно до копії довідки № 36 від 24.03.2022 року виданої Чемеровецькою селищною радою вбачається, що ОСОБА_2 та її діти ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 проживали без реєстрації в АДРЕСА_2 з 10.02.2022 року по 24.02.2022 року.

З доданого представником позивача акта підтвердження факту проживання №11 від 29.06.2022 року вбачається, що при проведенні обстеження будинку громадянина ОСОБА_1 , який є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 встановлено, що колишня дружина власника ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , (син) та ОСОБА_3 , (син) - зареєстровані, але фактично не проживають з 10.02.2022 року.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України: "власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню".

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку».

Вирішуючи даний спір, суд не приймає до уваги наведені письмові докази, оскільки в них не зазначено обставин, які дають підстави для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зазначені докази достовірно не підтверджують того, що відповідач не проживає в будинку та не користується ним без поважних причин понад один рік.

Таким чином, враховуючи наведені вище норми чинного законодавства, а також усі обставини даної справи у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що звертаючись до суду з даним позовом, позивач не надав належних, достатніх та переконливих доказів про те, що відповідач не проживає в будинку та не користується ним без поважних причин понад один рік, а тому в задоволенні позову необхідно відмовити.

Керуючись ст.72 ЖК України, ст.ст.319, 386, 405 ЦК України, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , житель АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована АДРЕСА_1 та жителька АДРЕСА_2 .

Суддя Борсук В.О.