У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 січня 2022 року суддя Подільського районного суду м.Києва Рибалка Ю. В. , розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову, шляхом накладення арешту в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІП Тревел», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк Золтан Золтанович про усунення перешкод у користуванні спільним майном, скасування рішень про державну реєстрацію права власності та припинення права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду із позовною заявою до ТОВ «ФІП Тревел», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк З.З. про усунення перешкод у користуванні спільним майном, скасування рішень про державну реєстрацію права власності та припинення права власності.

Ухвалою суду від 04.01.2022 року відкрито провадження у справі.

Позивачем подано заяву про забезпечення позову, шляхом заборони вчиняти будь-які дії щодо відчуження нерухомого майна: 1) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 16,1 кв.м., житлова 12,2 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 2) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 13,6 кв.м., житлова 5,8 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 3) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 14,6 кв.м., житлова 10,4 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 4) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 26,1 кв.м., житлова 18 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 5) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 12,7 кв.м., житлова 5,8 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 6) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 14,6 кв.м., житлова 10,4 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 7) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 26,1 кв.м., житлова 18 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000;

Заява обґрунтована тим, що дії відповідача, пов`язані з поділом квартири АДРЕСА_1 на 7 об`єктів нерухомого майна, що за своєю суттю є її реконструкцією, були здійснені за відсутності згоди позивача як співвласника несучих конструкцій будинку, чим створено перешкод в користуванні ним спільним майном будинку, які загрожують безпечній експлуатації ним як власної квартири, так і всього багатоквартирного будинку. З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (номер інформаційної довідки № 292706524), вбачається, що власником новоутворених об`єктів нерухомого майна значиться ТОВ «ФІП Тревел» ().

Дослідивши матеріали справи та заяву про забезпечення позову, суддя дійшов висновку про її задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Тобто, однією із причин, в зв`язку з якими потрібно забезпечити позов, може бути припущення особи щодо обставин, що несуть загрозу невиконання або утруднення виконання можливого рішення.

При цьому закон не вимагає надання будь-яких доказів існування можливості утруднення чи неможливості виконання рішення суду, а лише вимагає подання відповідної заяви про це у вигляді, передбаченому ч. 1 ст. 149 ЦПК України.

З точки зору закону, значення цих заходів полягає в тому, що ними захищаються законні інтереси (права) позивача на той випадок, коли відповідач буде діяти недобросовісно або коли неприйняття заходів може призвести до невиконання судового рішення.

Частиною 1 ст. 150 ЦПК України визначено перелік видів забезпечення позову, зокрема, позов забезпечується шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, заборони вчиняти певні дії.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму ВСУ №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При цьому під забезпеченням позову слід розуміти сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Відповідно до правового висновку Верховного Суду України, викладеного в постанові № 6-605 цс16 від 25.05.2016 року, винесеної за результатами перегляду рішення Апеляційного суду м. Києва, та ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Метою забезпечення позову, згідно з вказаною постановою, є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

З огляду на викладене, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо вжиття заходів забезпечення позову у даній справі, так, як невжиття заходів забезпечення позову може зробити неможливим виконання рішення суду та ефективний захист його прав.

Враховуючи предмет позову та вимоги чинного законодавства, суд вважає за необхідне вжити заходи забезпечення позову та заборони вчиняти будь-які дії щодо відчуження нерухомого майна: 1) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 16,1 кв.м., житлова 12,2 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 2) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 13,6 кв.м., житлова 5,8 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 3) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 14,6 кв.м., житлова 10,4 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 4) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 26,1 кв.м., житлова 18 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 5) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 12,7 кв.м., житлова 5,8 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 6) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 14,6 кв.м., житлова 10,4 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 7) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 26,1 кв.м., житлова 18 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000, із забороною вчиняти дії щодо її відчуження.

Враховуючи вищезазначене та керуючись стст. 149, 150, 151, 152, 153 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,-

П О С Т А Н О В И В :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, шляхом накладення арешту - задовольнити.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно, а також іншим суб`єктам на яких покладено функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії (реєстрація прав та їх обтяжень) з квартирами, що знаходяться за адресою: 1) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 16,1 кв.м., житлова 12,2 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 2) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 13,6 кв.м., житлова 5,8 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 3) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 14,6 кв.м., житлова 10,4 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 4) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 26,1 кв.м., житлова 18 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 5) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 12,7 кв.м., житлова 5,8 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 6) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 14,6 кв.м., житлова 10,4 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; 7) квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 26,1 кв.м., житлова 18 кв.м.), яка належить ТОВ «ФІП Тревел» (код ЄДРПОУ - 37833413), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000.

Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІП Тревел», аод , місцезнаходження за адресою: м. Київ, вул. Доброхотова, буд. 17, кв. 47.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через Подільський районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення або протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

СуддяЮ. В. Рибалка