Справа № 354/1199/21
Провадження № 2/354/242/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про скасування заходів забезпечення позову

07 лютого 2022 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Остап`юк М.В.,

при секретарі Савчук М.І.

за участю:

представника позивача: адвоката Сторожука А.А.

представника відповідача адвоката Познякова П.В.

розглянувши клопотання представника відповідача адвоката Познякова Петра Вікторовича про скасування заходів забезпечення позову, -

встановив:

У провадженні Яремчанського міського суду Івано-Франківської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «АСПРО» про витребування майна з незаконного чужого володіння.

Ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 23 вересня 2021 рокунакладено арешт на земельну ділянку, кадастровий номер: :16:008:0078, площею 1,6951 га; заборонено відповідачу АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «АСПРО» вчиняти дії, спрямовані на відчуження, передачу у власність або у користування, обтяження правами інших осіб - земельну ділянки, кадастровий номер: :16:008:0078, площею 1,6951 га, її поділу чи об`єднання з іншими ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї; заборонено суб`єктам державної реєстрації прав (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, державним реєстраторам прав на нерухоме майно) здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :16:008:0078, площею 1, 6951 га, яка на праві власності зареєстрована за АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «АСПРО», в тому числі внаслідок її поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками.

У судовому засіданні 07.02.2022 року представник відповідача заявив клопотання про скасування заходів забезпечення позову, оскільки 04.02.2022 року між відповідачем та ТОВ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» укладено попередній договір про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 20 листопада 2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального Пономарьовою Д.В. за реєстровим №2305, що був підставою набуття права власності на вказану вище земельну ділянку. Попередній договір нотаріально посвідчений та зареєстрований в реєстрі за № 191. Відповідно до умов вказаного договору відповідач до 04.02.2022 року не буде власником арештованої земельної ділянки. Однак, реалізувати положення вказаного договору можливо лише після скасування заходів забезпечення позову, оскільки ухвалою Суду заборонено із земельною ділянкою вчиняти будь-які дії. Оскільки розірвання вказаного договору є однією із передумов мирного врегулювання спору між сторонами цієї справи, тому, просить задоволити його заяву та скасувати заходи забезпечення позову.

Представник позивача не заперечив щодо задоволення вказаного клопотання.

Заслухавши думку учасників процесу, вивчивши матеріали справи, Суд приходить до висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Так, клопотання відповідача мотивоване неможливістю на сьогодні йому, як власнику земельної ділянки з кадастровим номером :16:008:0078, розірвати договір купівлі- продажу цієї земельної ділянки на підставі якого він набув на неї власність у зв`язку із накладенням ухвалою суду від 23 вересня 2021 року арешту та застосуванням заборон на вчинення будь-яких дій із цією земельною ділянкою. Відтак, це перешкоджає у подальшому вирішенні цього спору між сторонами мирним шляхом.

Судом встановлено, що Ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 23 вересня 2021 року накладено арешт на земельну ділянку, кадастровий номер: :16:008:0078, площею 1,6951 га; заборонено відповідачу АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «АСПРО» вчиняти дії, спрямовані на відчуження, передачу у власність або у користування, обтяження правами інших осіб вказану земельну ділянки; заборонено суб`єктам державної реєстрації прав здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаної земельної ділянки, в тому числі внаслідок її поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками.

Застосовуючи заходи забезпечення позову Суд виходив з того, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 830052, виданого на підставі Рішення IV сесії V демократичного скликання Яблуницької сільської ради Яремчанської міської ради №29-4/2006 від 22 вересня 2006 року власником земельної ділянки, площею 1, 6951 га, розташованої в уч. Село, с. Яблуниця з кадастровим номером земельної ділянки :16:008:0078 є позивачка у справі ОСОБА_1 . У той же час згідно з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (далі - Реєстр) вищевказана земельна ділянка належить на праві власності відповідачу АТ Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд АСПРО з 20.11.2020. У відповідності до Інформації, зазначеної у Реєстрі, підставою внесення запису про реєстрацію права власності є договір купівлі-продажу, серія та номер: 2305, виданий 20.11.2020 року приватним нотаріусом Київського МНО Д.В. Пономарьовою.

Представник відповідача зазначає,що 04.02.2022 року укладено між ним та ТОВ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» попередній договір, який засвідчений нотаріально приватним нотаріусом Київського МНО Д.В. Пономарьовою, зареєстрований в реєстрі № 191 про розірвання вказаного вище договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :16:008:0078 від 20.11.2020 року. Однак, реалізувати положення вказаного договору неможливо, оскільки ухвалою суду накладено арешт на зазначену вище земельну ділянку та заборонено вчиняти будь-які дії з нею.

З огляду на зазначене, Суд вважає, що представник відповідача обгрунтував, що на даному етапі судового розгляду справизмінилися обставини, які існували станом на день подання позову та зумовили застосування заходів забезпечення позову.

Таким чином, враховуючи, що на даний час між сторонами фактично продовжує існувати спір, однак учасники просять скасувати заходи забезпечення позову, оскільки змінилися обставини що зумовили їх застосування та з метою можливого мирного врегулювання судового спору, Суд вважає, що заява про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

У той же час, Суд звертає увагу, що у відповідності до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Керуючись ст. ст. 149, 158 ЦПК України, суд,-

постановив:

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 23 вересня 2021 року відносно земельної ділянки, кадастровий номер: :16:008:0078, площею 1,6951 га.

Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду через Яремчанський міський суд Івано-Франківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення; учасником справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - з дня отримання копії ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску й з інших поважних причин.

Законної сили ухвала суду набирає після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст ухвали складено 07.02.2022.

Головуючий суддя: М. В. Остап`юк