УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/8673/21

Номер провадження 2/712/369/22

м.Черкаси

20 червня 2022 року

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання Шевченко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до реєстратора Київської філії Комунального підприємства Вишеньківської сільської ради «ДОБРОБУТ-ГАРАНТ» Бойка Олега Миколайовича, третя особа: приватне підприємство «ПАМІР-А» про скасування рішень реєстратора про державну реєстрацію прав та визнання права власності , -

ВСТАНОВИВ:

06 серпня 2021 року позивач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) звернувся до суду з позовом до відповідача реєстратора Київської філії Комунального підприємства Вишеньківської сільської ради «ДОБРОБУТ-ГАРАНТ» Бойка Олега Миколайовича ( АДРЕСА_2 ), третя особа: приватного підприємства «ПАМІР-А» (м. Черкаси, вул.. Святотроїцька, 73) про скасування рішень реєстратора про державну реєстрацію прав та визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог вказує на те, що позивач ОСОБА_1 до 06.08.2018 р. був власником комплексу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 1287,6 кв.м., до складу якого входять: Цех залізобетонних виробів з прибудовами (літери та номери за планом земельної ділянки: Ф, Ф1, Ф2, ФЗ, Ф4, мЗ, 1211,1 кв.м), Вагова (літери та номери за планом земельної ділянки: Ч, ч1, 15,4 кв.м), Навіс (літери та номери за планом земельної ділянки: X), Підземна галерея (літери та номери за планом земельної ділянки: х1), Бомбосховище (літери та номери за планом земельної ділянки: Ц), Вбиральня (літери та номери за планом земельної ділянки: Ю), Адмінбудівля (літери та номери за планом земельної ділянки: Ш, І, 26,6 кв.м), Трансформаторна (літери та номери за планом земельної ділянки: Г1, 34,5 кв.м), Полігон з пропарювальними камерами № 1 (літери та номери за планом земельної ділянки: 2, 3), Похила галерея (літери та номери за планом земельної ділянки: III), Вапногасильна (літери та номери за планом земельної ділянки: V), Замощення (літери та номери за планом земельної ділянки: 1), огорожа. На початку серпня 2018 р. позивач дізнався, що на підставі рішення про реєстрацію речових прав та їх обтяжень (індексні номери 42435809 та 42437678 від 08.08.2018 р.) реєстратор Київської філії Комунального підприємства Вишеньківської сільської ради "ДОБРОБУТ-ГАРАНТ" Бойко Олег Миколайович припинив право власності позивача та зареєстрував за приватним підприємством "ПАМІР-А" право власності на вищевказаний комплекс, розташований за адресою: АДРЕСА_3 (номер запису про право власності 27392275). Підставою реєстрації права власності за ПП "ПАМІР-А" вказано іпотечний договір №31/Zкіп серія та номер 21563 від 29.12.2005 р.

Проте, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на комплекс, за адресою: АДРЕСА_3 , за реєстраційним номером 3898996 від 17.10.2006 п. Першою Черкаською державною нотаріальною конторою за постановою ДВС у Черкаському районі № АА302235 від 11.10.2006 р. був накладений арешт. Крім того, за реєстраційними номерами 8707886, 8708058, 8708092, 8708131, 8708155, 8708183, 8708210, 8708236, 8708273, 8708304, 8708349, 8708379, 8708395 від 12.05.2009 Першою Черкаською державною нотаріальною конторою згідно ухвали Придніпровського районного суду м. Черкаси від 07.05.2009 р. на комплекс, за адресою: АДРЕСА_3 , 12.05.2009 р. також був накладений арешт. Також, у відповідності до постанови від 18.06.2018 р. по ВП№34761561 головним державним виконавцем Соснівського ВДВС міста Черкаси накладено арешт на спірне нерухоме майно.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 27.07.2018 р. у справі № 712/8659/18 вжиті заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на комплекс за адресою АДРЕСА_3 , а саме заборонено вчинення дій щодо внесення змін, перереєстрації, проведення інших реєстраційних дій в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстру права власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого щодо комплексу за адресою: АДРЕСА_3 .

Тобто, на момент прийняття відповідачем оскаржуваних рішень існувала низка обтяжень на спірне нерухоме майно. Отже, відповідно до вказаних вище вимог Закону станом на час прийняття оскаржуваних рішень відповідач не мав права здійснювати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, у зв`язку із накладенням на це майно численних заборон. Таким чином, оскаржувані рішення є незаконними.

Просить суд визнати незаконним та скасувати рішення № 42435809 від 08.08.2018 року та № 42437678 від 08.08.2018 року. Визнати право власності на нерухоме майно комплекс за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 1287,6 кв.м.

11 серпня 2021 року ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Представник позивача адвокат Яценко О.С. в судове засідання не з`явився, скерував до суду клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з неможливістю явки до суду через воєнний стан.

Інші учасники процесу в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду невідомі. Про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд дослідивши матеріали справи, приходить до висновку.

Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-IX введений в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

Законом України №2119-IX (реєстр. №7168) про затвердження Указу Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" продовжено строк дії воєнного часу в Україні з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб.

Відповідно до ч.1 ст.223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-IX введений в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

Законом України №2119-IX (реєстр. №7168) про затвердження Указу Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" продовжено строк дії воєнного часу в Україні з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб

21 квітня 2022 року Верховна Рада прийняла Закон України «Про затвердження Указу Президента України «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» від 19.04.2022 № 7300, за яким воєнний стан в Україні продовжено 25 квітня 2022 року строком на 30 діб, до 25 травня 2022 року.

02.03.2022 РСУ опублікувала рекомендації щодо роботи судів в умовах воєнного стану, серед яких:

· розгляд справ по можливості відкладається (за винятком невідкладних судових розглядів), зважаючи на те, що велика кількість учасників судових процесів не завжди мають змогу подати заяву про відкладення розгляду справи або не можуть прибути в суд у зв`язку з небезпекою для життя;

· справи, які не є невідкладними, розглядаються лише за наявності письмової згоди на це усіх учасників судового провадження

· громадянам роз`яснюється можливість відкладення розгляду справ у зв`язку із воєнними діями та можливість розгляду справ в режимі відеоконференції.

У зв`язку з клопотанням представника позивача адвоката Яценка О.С., враховуючи, що в умовах воєнного стану учасники судових процесів не завжди мають змогу прибути в суд у зв`язку з небезпекою для життя, суд вважає, що з метою забезпечення ефективної реалізації процесуальних прав учасників судового процесу є необхідність відкладення судового засідання для забезпечення можливості учасників ефективно здійснювати процесуальні права.

Як передбачено ч. 5 ст.12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Так, ст. 212 ЦПК України після частини третьої доповнено новою частиною такого змісту: "Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України".

Зважаючи на технічну можливість проведення судового засідання у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою додатку «EasyCon», суд вважає за необхідне провести наступне судове засідання за участі представника позивача адвоката Яценка О.С. у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою додатку «EasyCon».

Керуючись ст. 43, 212, 352-354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Відкласти судове засідання на 20 липня 2022 року на 11 год. 30 хв.

Судове засідання по справі провести 20 липня 2022 року на 11 год. 30 хв. за участі представника позивача адвоката Яценка О.С.в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи «EasyCon» з використанням власних технічних засобів.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає, заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: О.М.Марцішевська

Повний текст ухвали виготовлено 20 червня 2022 року.