16.06.2022 Справа № 363/5406/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2022 року м. Вишгород

Вишгородський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Баличевої М.Б., за участю секретаря Щур А.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні залі суду м. Вишгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Димерської селищної ради Вишгородського району Київської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

14.12.2021 року ОСОБА_3 звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, в якій просив визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 ; визнати право власності на земельну ділянку площею 0,4352 га, з яких 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,1852 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мама позивача- ОСОБА_4 . Після смерті матері відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 та земельні ділянки, які знаходяться за цією ж адресою. Він є єдиним спадкоємцем після смерті матері. Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом не має. 16.04.2020 року ОСОБА_3 звернувся до державного нотаріуса Вишгородської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті матері.

Однак, під час оформлення права власності на житловий будинок виявилося, що у свідоцтві про право власності від 22.05.1997 року серії НОМЕР_1 , яке зареєстроване в реєстрі за № 1753 в.о. державного нотаріуса Апишковою 3.1. було допущено помилку в написанні номеру будинку, а саме: в другому абзаці нотаріусом було помилково зазначено номер будинку АДРЕСА_2 замість вірного 159. Крім того, оригінал державного акту на право приватної власності на землю серія І КВ № 064047 виданий на ім`я моєї матері було заламіновано і таким чином зіпсовано, у зв`язку з чим нотаріус не прийняв його в якості належного документа про підтвердження права власності, оскільки не можливо визначити дійсність підпису та печатки. За таких обставин, постановою державного нотаріуса від 04 жовтня 2021 року було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері.Так як позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку оформити свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельні ділянки, змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 16.12.2021 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання та зобов`язано Вишгородську районну державну нотаріальну контору Київської області надати до суду належним чином завірену копію спадкової справи до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 04.02.2022 року було залучено третіх осіб, а саме: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 23.05.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, 23.05.2022 року через канцелярію суду подав заяву, в якій просив розгляд справи здійснити без його участі, позовні вимоги просив задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, 17.02.2022 року через канцелярію суду надали клопотання про розгляд справи без його участі.

Треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Київській областідо суду не з`явилося, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду невідомі. ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, 23.05.2022 року через канцелярію суду подав заяву, в якій просив розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі та просив їх задовольнити. ОСОБА_3 подав нотаріально посвідчену заяву, згідно якої не має намірів визнавати своє право власності на належну йому по заповіту частку житлового будинку, на спадщину не претендує, звертатись до суду з питанням про визнання за ним права власності на спадкове майно не збирається.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1, ч. 2, ч. 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 народився ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 27.12.1951 р., в якому ОСОБА_4 записана як мати.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , зазначена обставина підтверджується свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_3 , виданий Виконавчим комітетом Литвинівської сільської ради Вишгородського району Київської області від 22.09.2020 року, актовий запис № 27.

Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії ААІ № 4464515, виданої 22.05.1997 р. державним нотаріусом Вишгородської державної нотаріальної контори Апишковою З.І. реєстр. № 1756, ОСОБА_4 є спадкоємицею майна ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , яке складається з Ѕ частини житлового будинку з відповідними частинами надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Відповідно до свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 , виданої 22.05.1997 р. державним нотаріусом Вишгородської державної нотаріальної контори Апишковою З.І. реєстр. № 1753, ОСОБА_4 належить право власності на Ѕ частку в спільному майні, набутого подружжям під час шлюбу, а саме на жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 .

Згідно Державного акту на право власності на землю серії І-КВ № 064047, виданого Литвинівською сільською радою народних депутатів від 10.08.2001 р. та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 191, ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Литвинівської сільської ради від 10.10.2000 р. № 67 передається у приватну власність земельна ділянква площею 0,4352 га, яка розташована на території Литвинівської сільської ради, АДРЕСА_1 , яка передана для обслуговування житлового будинку - 0,2500 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,1852 га.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 65874261 від 04.08.2021 була заведена спадкова справа № 68090309, номер у нотаріуса № 233/2021.

04.10.2021 року гр. постановою державного нотаріуса Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області Шило О.С. про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на нерухоме майно. Підставою для відмови вчинення нотаріальної дії було не можливість визначити який обсяг спадкового майна є у спадкодавця, та часткова відсутність документів , що підтверджують право власності на земельну ділянку.

Згідно Висновку про вартість майна від 25.11.2021 р. оціночна (ринкова) вартість житлового будинку АДРЕСА_1 складає 88 440,00 грн.

Згідно Висновку про ринкову вартість земельної ділянки від 01.12.2021 р. оціночна (ринкова) вартість земельних ділянок: площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 0,0684 га та 0,1168 га - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 складає 120 400,00 грн.

Як вбачається із витребуваної судом копії спадкової справи № 233/2021 заведеної до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , 04.08.2021 року ОСОБА_3 звернувся до Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області з заявою про прийняття спадщини. Родинні відносини як сина та матері між ОСОБА_3 та померлою ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 .

Рішенням Вишгородського районного суду Київської області по справі № 363/1648/21 від 18.06.2021 р. позовну заяву ОСОБА_3 до Димерської селищної ради Вишгородського району Київської області про визначення додаткового строку для прийняття спадщини - задоволено та визначено йому додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , терміном три місяці з моменту набрання цим рішенням законної сили.

24.07.2013 р. ОСОБА_4 був складений заповіт, який засвідчений приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Грицаєнко Ю.І. реєстр. № 524, згідно якого на випадок її смерті робить таке розпорядження: належний їй на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 заповідає сину ОСОБА_3 - Ѕ частину, ОСОБА_2 - ј частину, ОСОБА_3 - ј частину.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 65872323 від 04.08.2021 р. вищевказаний заповіт є чинним.

04.10.2021 р. ОСОБА_3 звернувся до державного нотаріуса Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області Шило О.С. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 ; земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки загальною площею 0,1852 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, 04.10.2021 року гр. ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом. Підставою для відмови вчинення нотаріальної дії була помилка в нумерації, яка була допущена нотаріусом при видачі свідоцтва про право власності та не можливість визначити дійсність підпису та печатки в Державному акту на право приватної власності на землю, частковою відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на земельну ділянку.

Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі (ст. 41 Конституції України).

Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України визначено поняття права власності - є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

А у відповідності до частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Крім цього, відповідно до частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності, коли відсутня можливість його відновлення.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі квартиру, житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За положеннями статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно із частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Достовірно встановлено, що позивач має право на спадкування житлового будинку та земельну ділянку площею 0,4352 га після померлої матері, у нього відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок, враховуючи те, що в наявних документах існують деякі розбіжності в нумерації, нотаріусом йому відмовлено в оформленні права на спадщину з вказаних підстав, а отже його право підлягає захисту в судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом та заповітом, в зв`язку з відсутністю правовстановчих документів порушуються його права на оформлення права власності на спадщину, тому відповідно до ст.1216-1219 ЦК України позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Також встановлено, що інші спадкоємці не заперечують проти визнання позову.

На підставі вищенаведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,4352 га, з яких 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,1852 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 247, 258-259, 352,354 ЦПК України, ст.ст. 356, 1216-1218,1220,1261, 1296,1297 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,4352 га, з яких 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,1852 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення через Вишгородський районний суд Київської області.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , паспорт НОМЕР_5 , адреса проживання: АДРЕСА_3 )

Відповідач: Димерська селищна рада ( , адреса: Київська область, Вишгородський район, смт. Димер, вул. Соборна, буд. 195)

Треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, адреса: 03115, м. Київ, вул. Серпова,3/14

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який проживає за адресою: АДРЕСА_4 ;

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_6 , паспорт НОМЕР_7 , який проживає за адресою: АДРЕСА_5

Головуючий М.Б. Баличева