Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/1521/21

Провадження № 2/943/295/2022

03 лютого 2022 року м. Буськ Львівська область

Буський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Шендрікової Г. О.,

за участю секретаря судового засідання Бузун О.О.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Буськ без фіксації технічним засобом цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що їй належить на праві приватної особистої власності житловий будинок АДРЕСА_1 . У даному будинку також зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який є сином позивачки. Відповідач не проживає у вказаному будинку вже понад 16 років, однак з реєстраційного обліку не знятий. Відповідач не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь в спільному побуті. Позивачка просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням шляхом усунення перешкод в користуванні майном.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, належно та вчасно була повідомлена про день, час, місце розгляду справи. До матеріалів справи додала заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задоволити.

Відповідач двічі в судове засідання не прибув, належно та вчасно був повідомлений про день і час розгляду справи. Заяви про слухання справи у його відсутності суду не надавав. Про причини неявки суд не повідомив. Факт належного повідомлення підтверджується рекомендованим повідомленням, та оголошенням про виклик до суду шляхом розміщення на офіційному сайті судової влади України.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оглянувши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно Витягу з державного реєстру речових прав № 28666842 від 13.01.2011 року виданого на підставі рішення суду житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності в цілому ОСОБА_1 .

Згідно інформації відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМСУ у Львівській області від 20.08.2021 року, за адресою АДРЕСА_1 з 28.05.1996 року зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК).

Право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є, із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї.

Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Як встановлено судом, відповідач не проживає за вказаною адресою протягом 16 років, що підтверджується Актом обстеження проживання від 04.08.2021 складеним Красненською селищною радою Золочівського району Львівської області у присутності сусідів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового будинку та не приймає участь в спільному побуті.

У зв`язку з тим, що у житловому приміщенні, яке належить позивачці на праві приватної власності зареєстрований відповідач, у неї виникли труднощі щодо реалізації її права власності, а саме: сплата додаткових коштів на утримання квартири за відповідача та неможливість отримання субсидій, тощо. Відповідач не бере участі в утриманні житла, його особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться.

Суд приймає твердження сторони позивача у позовній заяві, що реєстрація відповідача за вищевказаною адресою, створює для неї ряд перешкод та збільшує плату за житлово-комунальні послуги і обслуговування житлового будинку, за які вона платить безпідставно.

Отже, на підставі зазначених судом норм чинного законодавства, що регулюють даний вид правовідносин, беручи до уваги всі зібрані і досліджені судом докази у справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщення є обґрунтованим, доведеним і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст.2,4,12,81,258,259,263-265 ЦПК України , суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено: 03.02.2022р.

Учасники справи: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований: АДРЕСА_2 .

Суддя: Г. О. Шендрікова