Справа № 569/4315/22
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Харечка С.П.,
при секретарі Гожа Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Вимоги обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку в АДРЕСА_1 . Житловий будинок та надвірні будівлі належать позивачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Виконавчим комітетом Рівненської міської ради від 08.12.2011 року. В житловому будинку по АДРЕСА_1 , з 2008 року зареєстрований відповідач по справі - ОСОБА_2 , який зареєстрував в 2006 році шлюб з дочкою позивача, ОСОБА_3 і за згодою позивача був зареєстрований в його будинку, як родич. Сім`я в них не склалась, тому, шлюб ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвали. Відповідач був лише зареєстрований в будинку, а фактично в ньому не проживав і не проживає по даний час. Місце проживання відповідача на даний час ОСОБА_1 не відоме. Після розірвання шлюбу з дочкою позивача, ОСОБА_2 мав намір поїхати в Білорусію на постійне місце проживання. Як зазначає позивач, ОСОБА_2 виїхав з м.Рівне, але з реєстрації в його будинку в АДРЕСА_1 не знявся. Позивач зазначає, що несе витрати по сплаті комунальних послуг за осіб, які зареєстровані в його будинку. Реєстрація ОСОБА_2 , перешкоджає позивачу, як власнику будинку користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Позивач вказує, що не може оформити субсидію, так як немає відомостей про доходи осіб, які зареєстровані в його будинку. ОСОБА_2 не проживає в будинку позивача, а тому вважає, що відповідач є особою, яка втратила право користування житловим приміщенням. У зв`язку з цим звертається до суду з даним позовом.
Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. В заяві вказала, що позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача.
Дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів справи, що ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 ., що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 08.12.2011 року та свідоцтвом права власності на нерухоме майно від 05.12.2011 року.
Відповідач не проживає в житловому будинку АДРЕСА_2 , що підтверджується актами від 11.12.2020 року, від 27.02.2021 року, від 25.08.2021 року, від 08.12.2021 року, від 27.01.2022 року, складеними сусідами що мешкають поруч з будинком по АДРЕСА_1 .
Зі змісту ст. 71 Житлового кодексу УРСР відсутність наймача в жилому приміщенні без поважних причин понад 6 місяців є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до статті 156 ЖК України повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.
Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У ч. 1 ст.383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
Як зазначено в ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
За таких обставин суд, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі в даній квартирі не проживають та не сплачують комунальну платежі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків _______________.
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків __________________.
Суддя С.П. Харечко