Провадження № 2/344/1350/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

16 червня 2022 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Пастернак І.А.

секретаря Кріцак Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Управляюча компанія "Комфортний дім" Івано-Франківської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 15 095,55 грн.

В С Т А Н О В И В:

Представник Комунального підприємства "Управляюча компанія "Комфортний дім" Івано-Франківської міської ради звернувся до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 15 095,55 грн.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідач є власником нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . .Позивач після прийняття будинку за адресою: АДРЕСА_1 на баланс 01 квітня 2012 року почав виконувати послуги, відповідно до структури періодичності та строків їх надання, затверджених рішенням сесії Івано-Франківської міської ради. Позивач нараховував щомісячно з квітня 2019 року по жовтень 2021 року відповідачу плату за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, проте останній не сплачував кошти за вказані послуги, внаслідок чого виникла заборгованість, яка за період з квітня 2019 року по жовтень 2021 року складає 15 095, 55 грн. Виходячи з наведеного, позивач просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 15 095,55 грн та судові витрати по справі.

Представник позивача подав заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить розглядати справу за відсутності представника позивача, проти ухвалення по справі заочного рішення не заперечує.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Жодних заперечень проти позову, в тому числі відзиву на позовну заяву не надав.

На підставі статей 280-282 Цивільного процесуального кодексу України ухвалив про заочний розгляд справи.

Відповідно до частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цьогоКодексурозгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення на них, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить нежитлове приміщення (кафе) за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5-11).

Рішенням Івано-Франківської міської ради від 02 червня 2011 року № 212-Х Про організацію та забезпечення роботи комунального підприємства «Єдиний розрахунковий центр» визначено з 01 листопада 2011 року для житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська комунальне підприємство «Єдиний розрахунковий центр» виконавцем послуг з управління будинком та спорудою або групою будинків; управління будинків та споруд та прибудинкових територій; з ремонту приміщень, будинків і споруд (а.с.13).

17 березня 2016 року Івано-Франківською міською радою прийнято рішення №211 «Про побудинкові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», яким, в тому числі затверджено побудинкові тарифи з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються Комунальним підприємством «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія (а.с.15-16).

Рішенням Івано-Франківської міської ради від 30 грудня 2016 року №903 затверджено коефіцієнт зміни витрат, пов`язаних з наданням послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 1,84 з 01 січня 2017 року (а.с.17).

27 грудня 2017 року Івано-Франківською міською радою прийнято рішення №1256 «Про коригування тарифів на послуги із утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» (а.с.18).

На підставі рішення Івано-Франківської міської ради «Про зміну найменування Комунального підприємства Івано-Франківської міської ради «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія», затвердження нової редакції статуту Комунального підприємства «Теплий дім» Івано-Франківськоїміської ради» перейменовано Комунальне підприємство Івано-Франківської іської ради «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія» на Комунальне підприємство «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради, затверджено нову редакцію Комунального підприємства «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради» (а.с.20).

Відповідно до довідки про розрахунки за надані послуги за період з квітня 2019 року по жовтень 2021 року, заборгованість ОСОБА_1 по особовому рахунку № НОМЕР_1 становить 15 095.55 грн (а.с.12).

Рішенням Івано-Франківської міської ради «Про перейменування комунального підприємства та припинення комунальних підприємств Івано-Франківської міської ради» від 28 січня 2021 року № 50-4 вирішено припинити Комунальне підприємство «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради () шляхом приєднання до Комунального підприємства «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради, встановлено, що Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради є правонаступником усіх майнових та немайнових прав та обов`язків Комунального підприємства «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради та Комунального підприємства «Дирекція замовника» (а.с.21).

Рішенням Івано-Франківської міської ради «Про затвердження передавального акта Комунального підприємства «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради» від 29 квітня 2021року №175-8 затверджений передавальний акт Комунального підприємства «Теплий дім» Івано-Франківської міської ради (код), яке припиняється шляхом приєднання до Комунального підприємства «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради (код), встановлено, що Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради є правонаступником усіх майнових і немайнових прав та обов`язків Комунального підприємства «Теплийдім» Івано-Франківської міської ради (а.с.22).

У відповідності до статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Частиною першою статті 13 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до частини першої-другоїстатті 207 Цивільного кодексу України,правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах (у тому числі електронних), у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо воля сторін виражена за допомогою телетайпного, електронного або іншого технічного засобу зв`язку. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства.

Частина третя статті 815 Цивільного кодексу України встановлює, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за найм житла. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

В силу дії пункту 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до частини першої статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Участині першій статті 526 Цивільного кодексу Українипередбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту (частина першастатті 527 Цивільного кодексу України).

Згідно з частиною першою статті 530 Цивільного кодексу України,якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Положеннями статті 610 Цивільного кодексу України визначено, щопорушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно дочастини першої статті 611 Цивільного кодексу України,у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення (частини перша-друга статті 612 Цивільного кодексу України).

Відповідно до частини першої-другої статті 614 Цивільного кодексу України,особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов`язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов`язання.

Внаслідок неналежного виконання споживачем, відповідачем зобов`язання по оплаті наданих послуг за період з квітня 2019 року по жовтень 2021 року виникла заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 15 095,55 грн.

Відповідач не надав жодних належних та допустимих доказів про сплату вказаної суми заборгованості.

Вищенаведені обставини та факти у їх сукупності надають суду можливість зробити висновок про те, що є необхідним відновлення прав та законних інтересів позивача щодо стягнення коштів.

У ході судового розгляду матеріалами справи обґрунтовано доведено ті обставини, на які посилається позивач як на підстави своїх позовних вимог щодо стягнення з відповідача заборгованості.

Відповідач, не бажаючи приймати участь у судовому розгляді справи і реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування належного виконання обов`язків, тим самим не оспорює наявних підстав для стягнення грошової суми.

У відповідності до частини першої статті 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторонаповинна довеститі обставини,на яківона посилаєтьсяяк напідставу своїхвимог абозаперечень,крім випадків,встановлених цимКодексом.

Виходячи із вищевикладеного, оцінивши докази, надані сторонами у справі, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, відповідно до статті 89 Цивільного процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Відповідно до частини першої статті 133 Цивільного процесуального кодексу України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Частиною першою статті 141 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позовні вимоги задоволені повністю, тому з відповідача також слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 2270,00 грн.

На підставі викладеного, відповідно до статей 1, 2, 5, 7, 8-10, 16, 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статей 526, 527, 530, 610-612, 629, 815 Цивільного кодексу України, керуючись статтями 4, 10-13, 76-81,89,141, 259,263-265,268, 273, 279, 280-284, 353-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства "Управляюча компанія "Комфортний дім" Івано-Франківської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 15 095,55 грн.- задоволити.

Стягнути із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код - НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , в користь Комунального підприємства "Управляюча компанія "Комфортний дім" Івано-Франківської міської ради, місцезнаходження якого: м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 161, код ЄДРПОУ - 44051740 - 15 095 (п`ятнадцять тисяч дев`яносто п`ять) гривень 55 коп. заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за період з квітня 2019 року по жовтень 2021 року та 2 270 (дві тисячі двісті сімдесят) гривень витрат по оплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено до Івано-Франківського апеляційного суду через Івано-Франківський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Довідка: повний текст рішення виготовлено 17.06.2022 року.

Суддя Пастернак І.А.