Справа № 165/4065/21
Провадження № 2/165/255/22
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2022 р. м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Василюка А.В.,

за участю секретаря Король І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

встановив:

13 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

На обґрунтування заявлених вимог покликається на те, що є власником 1/2 частини квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Співвласником квартири є її племінниця ОСОБА_3 . В житлі зареєстроване постійне місце проживання її рідного брата - відповідача ОСОБА_2 . В лютому 2000 року він добровільно покинув спірне житло і з того часу участі в його утриманні та проведенні поточних ремонтів не бере, не сплачує за комунальні послуги. Зазначає, що реєстрація в житлі ОСОБА_2 позбавляє її можливості розпоряджатися нерухомим майном на власний розсуд та унеможливлює оформити житлову субсидію. Більше того, вона змушена нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, нарахування яких здійснюється від кількості зареєстрованих осіб у житлі. Оскільки ОСОБА_2 не входить до переліку осіб за якими, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад строк, передбачений цим кодексом, просить суд постановити рішення, яким визнати, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки він більше року не проживає без поважних причин у спірному житлі та ним не користується.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, її представник ОСОБА_4 подала до суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, підтримала позов та не заперечила щодо заочного розгляду справи (а.с. 44).

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, через оголошення опубліковане на офіційному сайті судової влади (а.с.41).

Суд, у відповідності до ст.280, ст.281 ЦПК України ухвалив проводити заочний розгляд справи.

Дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає задоволенню.

Конституцією України, положеннями ст.316, ст.317, ст.319, ст. 321 ЦК України, Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який передбачає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.16, ст.386, ст.391 ЦК України, а об`єктом власності особи може бути, зокрема, житловий будинок, садиба, квартира (ст. 379, ст.382 ЦК України).

Права власника житла визначені у ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Згідно з копією договору дарування квартири від 30 грудня 2020 року (а.с.7-8), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.9-10) позивачу ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 .

У вищевказаному житлі зареєстроване постійне місце проживання відповідача ОСОБА_2 , що підтверджується копією будинкової книги та інформацією отриманою з Управління ЦНАП Виконавчого комітету Нововолинської міської ради та підрозділу УДМС у Волинській області (а.с.11-16, 27, 28), а також довідкою ОСББ «Сяйво-НВ» від 10 грудня 2021 року (а.с.18).

Згідно з актом від 10 грудня 2021 року голови ОСББ «Сяйво НВ» Бабія В.В. (а.с.17) відповідач ОСОБА_2 не проживає в спірній квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з лютого 2000 року. Особистих речей в квартирі не виявлено. Акт складений в присутності співвласника квартири ОСОБА_3 та двох свідків: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

Більше того, позивачем долучено письмову заяву співвласника житла ОСОБА_3 від 10 грудня 2021 року (а.с.19), в якій остання надала свою згоду на зняття відповідача з реєстрації за вищевказаною адресою.

Жодних доказів про те, що відповідач з поважних причин не проживає в спірному житлі у судовому засіданні не здобуто, однак встановлено, що перешкод у користуванні квартирою ОСОБА_2 ніхто не чинив.

Враховуючи вищевикладені норми закону та з огляду на те, що позивачем доведено правомірність своїх позовних вимог, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 слід визнати таким, щовтратив право користування спірним житлом.

З врахуванням того, що позивач у позовній заяві просив залишити за нею понесені судові витрати у справі та підтверджені документально (а.с.4), судовий збір сплачений ОСОБА_1 у розмірі 908 грн. суд залишає за позивачем.

Керуючись ст.12, ст.81, ст.137, ст.141, ст.259, ст.263, ст.264, ст.265, ст.268, ст.280, ст.281, ст.282 ЦПК України, на підставі, суд,

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , останнє відоме місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ) таким, що втратив право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя підпис А.В. Василюк