Провадження № 2/761/1486/2022
У Х В А Л А

Іменем України

13 липня 2022 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого: судді - Притули Н.Г.

при секретарі: Бондар О.Д.

за участі:

представника позивача: Йовдій Д.В.

представника відповідача ( ОСОБА_1 ) та

представника відповідача (ТОВ «Інтерком») ОСОБА_3.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивача Дочірнє підприємство «Катрін» - Недяк Володимира Володимировича, відповідача ОСОБА_1 , представника відповідачів ОСОБА_1 та ТОВ «Інтерком» - Павлій Андрія Григоровича про витребування доказів, -

В С Т А Н О В И В:

До Шевченківського районного суду м. Києва надійшла позовна заява Дочірнього підприємства «Катрін» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Центрбудсервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерком», третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Косенко Микола Олександрович, про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання договорів недійсними та скасування запису про державну реєстрацію прав та обтяжень.

В своїх вимогах позивач просить витребувати майно з чужого незаконного володіння, визнати договори недійсними та скасувати запис про державну реєстрацію прав та обтяжень.

До суду надійшло клопотання представника позивача про витребування доказів, в якому представник позивача просив: витребувати у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Косенко Миколи Олександровича (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ) матеріали нотаріальної справи, які стали підставою для укладення Договору купівлі-продажу від 06 вересня 2019 року, який укладений між ОСОБА_1 (покупець) та ОСОБА_2 (продавець) серії та номер: 1267 від 06.09.2019 року, посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенком М.О.; Договору іпотеки від 09 жовтня 2019 року, який укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Центрбудсервіс», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, серія та номер: 1500; Договору управління від 09 жовтня 2019 року, який укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Інтерком» (), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, серія та номер: 1499, та належним чином завірені копії:

- договору купівлі-продажу, серії та номер: 1267, від 06 вересня 2019 року (номер запису про право власності: 33107921), та усіх супутніх документів, наданих для його посвідчення;

- договору управління, серії та номер: 1499, від 09 жовтня 2019 року (номер запису про інше речове право 33591853), та усіх супутніх документів, наданих для його посвідчення;

- договору іпотеки, серії та номер: 1500, від 09 жовтня 2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Центрбудсервіс КС» та ОСОБА_1 (номер запису про іпотеку: 33594221), та усіх супутніх документів, наданих для його посвідчення;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, індексний номер 48554683 від 06 вересня 2019 року щодо державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, індексний номер 49082654 від 09 жовтня 2019 року щодо державної реєстрації іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, індексний номер 49082264 від 09 жовтня 2019 року щодо державної реєстрації заборони на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, індексний номер 49080236 від 09 жовтня 2019 року щодо державної реєстрації іншого речового права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- інші наявні документи, які знаходяться в матеріалах реєстраційної справи на підставі яких були прийняті зазначені вище рішення та пов`язані з виникненням, переходом права власності, передачею в іпотеку та оперативне управління групи нежитлових приміщень №76, яка складається із приміщень з № 1 по № 9, загальною площею 142,10 м.кв., адреса місцезнаходження: АДРЕСА_2 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00).

Також надійшло клопотання від відповідача ОСОБА_1 , в якому він просить витребувати у позивача та Ліквідаційної комісії Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної ради у місті Києві держадміністрації (01030, м. Київ, б-р Т. Шевченка, 26/4) докази, що підтверджують сплату ДП «Катрін» на рахунок Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві (Продавця) -№ 2508 відкритого в - УДК м. Києва, МФО 820019 повної вартості спірного нежитлового приміщення, згідно умов п.3.1. Договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 07.07.2006 р. в сумі 468 840 грн. (в період часу з 07.07.2006 р. по 05.09.2006 р.), оскільки самостійно надати ці докази відповідач не має можливості.

Також від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання, в якому він просить:

- витребувати у Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна ( АДРЕСА_3 ) інвентаризаційну справу на об`єкт нерухомого майна, який зареєстровано у книзі №56 п-62 Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна за реєстровим № 5200 п, копію право встановлювального документа (договору) та довідку про належність об`єкта нерухомого майна, який зареєстровано згідно реєстраційного посвідчення №026828 від 03 жовтня 2006 р.;

- витребувати у Позивача оригінали письмових доказів - реєстраційне посвідчення №026828 від 03 жовтня 2006 року про реєстрацію за ДП «Катрін» на підставі договору купівлі-продажу від 07.07.06 нежилі приміщення в літ. «А» загальною площею 142,1 м. кв. по АДРЕСА_2 та оригінал договору купівлі продажу від 07.07.06, як невід`ємні частини доказу для набуття права власності позивачем на спірні приміщення.

Також від представника відповідачів ОСОБА_1 та ТОВ «Інтерком» - Павлій Андрія Григоровича надійшло клопотання, в якому він просить:

- витребувати у позивача оригінали документів із кримінального провадження №0009368 від 11 серпня 2015 року, копії з яких посвідчені Позивачем та додані ним до позову на підтвердження позовних вимог;

- витребувати у позивача докази того, що приміщення, яке зазначено в реєстраційному посвідченні №026828 від 03 жовтня 2006 року про реєстрацію за ДП «Катрін» приміщення в літ. «А» загальною площею 142,1 м. кв. по АДРЕСА_2 , є тим самим приміщенням, що є групою приміщень №76, яка складається з приміщень №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9 по АДРЕСА_4 загальною площею 142,1 м. кв.

- витребувати у позивача оригінал примірника договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 07.07.2006 року, та оригінали платіжних документів, що підтверджують сплату остаточної вартості нежилого приміщення, що є групою приміщень №76 та складаються з приміщень №№1-9 по АДРЕСА_2 загальною площею 142,1 м. кв. (об`єкта продажу) в сумі 4 688 840,00 грн. Шляхом безготівкового перерахування всієї суми зі свого рахунку на рахунок Управління з питань комунального майна приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві (Продавця) - № НОМЕР_1 в - УДК м. Києва, МФО 820019.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав клопотання, заявлене стороною позивача та просив його задовольнити.

Представник відповідачів у вирішенні даного питання поклався на розсуду суду.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення клопотанб за наступних підстав.

У відповідності до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч. 2 ст.84 ЦПК України, у клопотанні про витребування доказів повинні бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Водночас, ст. 77 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Таким чином, вивчивши матеріали справи, врахувавши заявлені позовні вимоги, а також необхідність зазначених доказів для встановлення обставин справи, вирішення її по суті, суд приходить до висновку про задоволення клопотання представника позивача. В тоц же час, враховуючи що заявлені представниками відповідача клопотання про витребування доказів не обгрунтовані, не вказано які обставини зазначені в позовній заяві вони можуть довести чи спростувати, тому суд не вбачає підстав для їх задоволення.

Керуючись ст.ст. 77, 84 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача Дочірнє підприємство «Катрін» - Недяк Володимира Володимировича, відповідача ОСОБА_1 , представника відповідачів ОСОБА_1 та ТОВ «Інтерком» - Павлій Андрія Григоровича про витребування доказів - задовольнити.

Зобов`язати Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Косенко Миколу Олександровича (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ) надати: належним чином засвідчені копії:

- матеріалів нотаріальної справи, які стали підставою для укладення Договору купівлі-продажу від 06 вересня 2019 року, який укладений між ОСОБА_1 (покупець) та ОСОБА_2 (продавець) серії та номер: 1267 від 06.09.2019 року, посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенком М.О.; Договору іпотеки від 09 жовтня 2019 року, який укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Центрбудсервіс», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, серія та номер: 1500; Договору управління від 09 жовтня 2019 року, який укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Інтерком» (), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, серія та номер: 1499, та належним чином завірені копії:

- договору купівлі-продажу, серії та номер: 1267, від 06 вересня 2019 року (номер запису про право власності: 33107921), та усіх супутніх документів, наданих для його посвідчення;

- договору управління, серії та номер: 1499, від 09 жовтня 2019 року (номер запису про інше речове право 33591853), та усіх супутніх документів, наданих для його посвідчення;

- договору іпотеки, серії та номер: 1500, від 09 жовтня 2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Центрбудсервіс КС» та ОСОБА_1 (номер запису про іпотеку: 33594221), та усіх супутніх документів, наданих для його посвідчення;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, індексний номер 48554683 від 06 вересня 2019 року щодо державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, індексний номер 49082654 від 09 жовтня 2019 року щодо державної реєстрації іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, індексний номер 49082264 від 09 жовтня 2019 року щодо державної реєстрації заборони на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, індексний номер 49080236 від 09 жовтня 2019 року щодо державної реєстрації іншого речового права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- інші наявні документи, які знаходяться в матеріалах реєстраційної справи на підставі яких були прийняті зазначені вище рішення та пов`язані з виникненням, переходом права власності, передачею в іпотеку та оперативне управління групи нежитлових приміщень №76, яка складається із приміщень з № 1 по № 9, загальною площею 142,10 м.кв., адреса місцезнаходження: АДРЕСА_2 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00).

Зазначені документи мають бути направлені до суду протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали суду за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, 31-А, справа №761/29612/21.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Суддя: Н.Г. Притула