Справа № 430/2735/21
Провадження № 2/430/275/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2022 року смт. Станиця Луганська

Суддя Станично-Луганського районного суду Луганської області Попова О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Широківської сільської військово-цивільної адміністрації Щастинського району Луганської області, приватного підприємства «Благо-Тон» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Станично-Луганського районного суду Луганської області з позовною заявою, в якій просив суд визнати не дійсним договір оренди земельної частки (паю) в розмірі 17.95, в умовах кадастрових гектар із земель по КСП «Дружба», кадастровий номер :05:005:0049, розташованого на території Талівської сільської ради Щастинського району Луганської області, укладений між Широківською сільською військово-цивільною адміністрацією Щастинського району Луганської області та Приватним підприємством «Благо-Тон», скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :05:005:0049, площею 17.95, в умовних кадастрових гектарах із земель по КСП «Дружба», розташованого на території Талівської сільської ради Щастинського району Луганської області.

Статті 175-177 ЦПК України встановлюють вимоги до позовної заяви, визначають її зміст, а також документи, що додаються до позовної заяви.

Вивчивши матеріали позовної заяви, судом встановлено, що позовна заява не відповідає вимогам, визначеним законом.

Дана позовна заява містить вимоги майнового характеру, згідно з п.п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», - за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою-підприємцем, ставка судового розміру складає 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частиною 4 статті 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав, та професійну оціночну діяльність в Україні» визначено, що процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна. Вимоги до звітів про оцінку майна та актів оцінки майна встановлюються відповідно до статті 12 цього Закону.

Відповідно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав, та професійну оціночну діяльність в Україні» - оцінка майна проводиться на підставі договору між суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання та замовником оцінки або на підставі ухвали суду про призначення відповідної експертизи щодо оцінки майна.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст.12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав, та професійну оціночну діяльність в Україні» - звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які без посередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності. Вимоги до змісту звіту про оцінку майна, порядку його оформлення та рецензування встановлюються положеннями (національними стандартами) оцінки майна. Зміст звіту про оцінку майна повинен містити розділи, що розкривають зміст проведених процедур та використаної нормативно-правової бази з оцінки майна.

Позивач надав суду квитанцію про сплату судового збору: № 27 від 09.12.2021 року, сума сплаченого судового збору дорівнює 908 гривні 00 копійок, але не додав до позову довідку, що посвідчує оціночну вартість нерухомого майна, отже виходячи з цього не можливо встановити ціну позову.

Згідно зі ст. 176 ЦПК України, ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю спірного майна. Оскільки позивач не зазначив в позові доказів вартості спадкового майна станом саме на час звернення до суду з позовними вимогами, суд позбавлений можливості перевірити правильність сплати судового збору та визначити ціну позову.

Зазначені обставини мають істотне значення для вирішення судом питання щодо наявності спору за даним позовом.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Суддя, також, звертає увагу, що прецедентна практика Європейського суду з прав людини виходить з того, що реалізуючи п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини її основоположних свобод щодо доступності правосуддя та справедливого судового розгляду, кожна держава-учасниця цієї Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури, в тому числі й процесуальні заборони і обмеження, зміст яких - не допустити судовий процес у безладний рух.

На підставі вищевикладеного, позовна заява в порядку ст. 185 ЦПК України підлягає залишенню без руху з наданням строку для виправлення недоліків.

Керуючись ст. ст. 175-176, 185 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Широківської сільської військово-цивільної адміністрації Щастинського району Луганської області, приватного підприємства «Благо-Тон» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки залишити без руху.

Надати позивачу для усунення зазначених в цій ухвалі суду недоліків строк тривалістю десять днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Роз`яснити представнику позивача, що у випадку не усунення зазначених недоліків у встановлений строк, позовна заява буде повернута.

Копію ухвали надіслати позивачам.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя О. М. Попова