Справа № 676/6993/21
Номер провадження 2/676/672/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочний розгляд)

03 лютого 2022 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Маневич І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ майна в натурі зі спільної часткової власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ майна в натурі зі спільної часткової власності.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що є власником 41/100 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 частини належить відповідачці. Добровільно укласти договір про поділ майна в натурі та виділ части із майна, що перебуває спільній частковій власності відповідачка не бажає. За технічними показниками часка позивачки є відокремленою та може бути виділена в натурі. Просить виділити ОСОБА_1 в натурі 49/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_2 , а саме частину житлового будинку «А-1» з верандою літ. «а-1» загальною площею 49,1 кв.м., в тому числі житловою площею 33,6 кв.м.: житлову кімнату площею 21,9 кв.м., житлову кімнату площею 11,7 кв.м., тамбур 3,7 кв.м., кладову 4,0 кв.м., веранду 7,8 кв.м., вбиральню літ. Г та припинити за ОСОБА_1 право власності на 49/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_2 .

Позивачка в судове засідання не з`явилась. Подала заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримала.

Відповідачка в судове засідання не з`явилась , про день слухання справи вважається повідомлена.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 41/100 частки домоволодіння за АДРЕСА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 25 грудня 2012 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Барановським С.Ф., зареєстровано в реєстрі за № 1-2865, копією витягу про державну реєстрацію прав Кам`янець-Подільського міжміського бюро технічної інвентаризації від 27.12.2012 року за №37024356; Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19.11.2021 року за №285691385; копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 08.11.2021 року КП «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації»; довідкою-характеристикою з інвентаризаційної справи МБТІ від 09.11.2021 року за №2288 КП «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації».

З Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19.11.2021 року за №285691385 вбачається, що відповідачці ОСОБА_3 на праві приватної спільної власності належить 59/100 частки домоволодіння за АДРЕСА_2 .

Згідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого №2287 від 09.11.2021 року, виданого КП «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» вбачається, що 41/100 частини домоволодіння по АДРЕСА_2 , яка складається з частини житлового будинку «А-І» з верандою літ. «а1» загальною площею 49,1 кв.м., в т.ч. житловою площею 33,6 кв.м., а саме: житлова 21,9 кв.м., житлова 11,7 кв.м., тамбур 3,7 кв.м., кладова 4,0 кв.м., веранда 7,8 кв.м., вбиральня літ. «Г» за технічними показниками є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч.1, ч. 2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч.1, ч.2 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Враховуючи, що позивачка є власником 41/100 частки домоволодіння за АДРЕСА_2 , що згідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого №2287 від 09.11.2021 року, виданого КП «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» може бути виділено окремо, приміщення, власником яких є позивачка є ізолбваними , мають окремий вхід, то частку позивачки слід виділити в натурі. .

На підставі викладеного, керуючись ст. 258 260 , 263 265, 280, 282 ЦПК України, суд, -

Вирішив :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 в натурі 49/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_2 , а саме приміщення в житловому будинку «А-1» з верандою літ. «а-1» загальною площею 49,1 кв.м., в тому числі житловою площею 33,6 кв.м.: житлову кімнату площею 21,9 кв.м., житлову кімнату площею 11,7 кв.м., тамбур 3,7 кв.м., кладову 4,0 кв.м., веранду 7,8 кв.м., вбиральню літ. Г.

Припинити за ОСОБА_1 право власності на 49/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_2 .

На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня проголошення рішення .

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою ОСОБА_2 , поданою протягом 30 днів з дня ухвалення судового рішення.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 )

Відповідач - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ).

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О