Справа № 450/877/19 Провадження № 2/450/863/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" травня 2022 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі :

головуючого-судді Кукси Д.А.

секретаря судового засідання Оленич О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Давидівської сільської ради ОТГ Львівського району Львівської області, третя особа: ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», Державний архів Львівської області про визнання записів до погосподарських книг такими, що вчинені без достатніх правових підстав, визнаннянезаконними та скасування рішень виконавчого комітету Винничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області та свідоцтв про право власності на нерухоме майно, визнання права власності на нерухоме майно, -

суд постановив таке рішення:

підстава позову (позиція позивача) з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог: позивач ОСОБА_1 звернулася до Пустомитівського районного суду Львівської області з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2 , Давидівської сільської ради ОТГ Львівського району Львівської області, третя особа: ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», Державний архів Львівської області та просить визнати записи до погосподарських книг с. Гончари Пустомитівського району Львівської області щодо будинковолодіння ОСОБА_3 та ОСОБА_4 як такі, що вчинені без достатніх правових підстав; визнати незаконними та скасувати рішення виконавчого комітету Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 28.08.2008 року №70 та №71, свідоцтва про право власності на нерухоме майно Ѕ будинку АДРЕСА_1 , що зареєстровані за реєстраційними номерами 24676674 та 24676674, визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно будинковолодіння АДРЕСА_2 в порядку спадкування, а також вирішити питання розподілу судових витрат. Позовні вимоги обґрунтовує наступим.

Зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її бабця, ОСОБА_3 . 17.04.2018 року позивач звернулася із заявою №112 до приватного нотаріуса Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Леськів Галини Михайлівни про відкриття спадщини. Цього ж дня приватним нотаріусом була заведена спадкова справа. Листом від 04.03.2019 року №47/01-16 приватний нотаріус Леськів Г.М. відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 . Причиною відмови у видачі свідоцтва є відсутність оригіналу правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності ОСОБА_3 . Зазначає, що рішенням Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 03.04.2017 року №262-6/2017 нумерацію будинковолодіння АДРЕСА_3 .

Зазначає, що ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області у справі №450/2958/15-ц її було залучено до участі у справі як правонаступника позивача ОСОБА_3 . Обраний спосіб захисту у справі №450/2958/15-ц не відновлює в повній мірі її прав, як правонаступника ОСОБА_3 , тому виникла необхідність у зверненні з даним позовом.

Так, виконавчим комітетом Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, правонаступником якого є Давидівська сільська рада ОТГ Пустомитівського району Львівського району Львівської області, прийнято рішення №71 від 28.08.2008 року, яким доручено Львівському ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» оформити право власності та видати свідоцтво про право власності ОСОБА_2 на Ѕ будинку загальною площею 30,5 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м., та рішення №70 від 28.08.2008 року, яким доручено Львівському ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» оформити право власності та видати свідоцтво про право власності на ОСОБА_3 на 1/2 будинку загальною площею 24.7 кв. м., житловою площею 16,8 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .

На основі вказаних рішень ОСОБА_2 та ОСОБА_3 видані свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме по Ѕ будинку. Підставою для оформлення права власності стали записи в погосподарській книзі с.Гончари, Пустомитівського району Львівської області.

Зазначає, що ОСОБА_3 набула у власність нерухоме майно будинковолодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 у 1947 році на підставі постанови виконавчого комітету Винниківської Районної Ради трудящих Львівської області, про передачу будинків переселенцям з Польщі взамін залишеного ними майна. Відповідно до вказаної постанови від 17.07.1947 року ОСОБА_3 як переселенцю із Польщі передано наступні будівлі: стодола, стайня, хата розміром 90 кв.м. Загальна оцінка на суму 2598 крб.

Вказане підтверджується архівним витягом № Ч-102 від 11.11.2013 року; архівною довідкою від 25.08.2015 року № Г-12207. Будинковолодіння розмішене на присадибній ділянці (для обслуговування будинку) загальною площею 0,31 га, що підтверджується, зокрема, довідкою № 184 від 11.09.1985 року, виданою виконкомом Винничківської сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області.

Відповідно до даних з погосподарських книг за будинковолодінням ОСОБА_3 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 в книзі №2 за період з 1955, 1956, 1957 роки, в якій вписано, що вона володіє житловим будинком забудовою 1918 року в селі Гончари, колгосп ім. Жданова. Вже починаючи із погосподарської книги №8 на 1958; 1959; І960 р.р. значиться запис: житловий будинок Ѕ - ким, на якій правовій підставі цей запис внесено нікому невідомо. Зазначений запис систематично переносився на інші погосподарські книги села Гончари.

Відповідно до даних з погосподарських книг, які оформлено випискою за №2 від 22.03.2017 року, що видана виконавчим комітетом Давидівської ОТГ - за будинковолодінням в селі Гончари в погосподарській книзі №2 на період 1955; 1956; 1957 роки, відкрито особовий рахунок № НОМЕР_2 сім`ї ОСОБА_4 (всього сім осіб) та внесено запис, де записано, що сім`я володіє житловим будинком забудовою 1918 року в селі Гончари, колгосп ім. Жданова.

В наступних книгах № 8 на 1958, 1959, 1960 роки; №9 на 1961, 1962, 1963 роки; №7 на 1964, 1965, 1966 роки; № 9 на 1967, 1968, 1969, 1970 роки; № 9 на 1971, 1972, 1973 роки; № 6 на 1974, 1975, 1976 роки; № 6 на 1977, 1978, 1979 роки значиться запис по 1/2будинковолодіння в селі Гончари, Пустомитівського району, Львівської області.

Останній запис в погосподарскій книзі села Гончари, щодо будинковолодіння ОСОБА_4 значиться в книзі №6 на 1977; 1978; 1979 р.р. Далі жодних записів в погосподарскій книзі в селі Гончари, щодо будинковолодіння ОСОБА_4 - відсутні.

Таким чином на думку позивача, очевидним факт безпідставного (без достатніх правових підстав) внесення у погосподарську книгу запису про ОСОБА_4 починаючи з 1957 року.

Зазначає, що у ОСОБА_3 запис в погосподарській книзі виник на законній правовій підставі відповідно до Постанови №23 від 17 липня 1947 року Винничківської сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області.

Записи в погосподарські книги щодо ОСОБА_4 з 1979 року припинилися, тобто з 1979 року він добровільно чи з інших правових підстав припинив використовувати будинковолодіння ОСОБА_3 і до самої смерті, до 1992 року. Таким чином, позивач констатує незаконні дії виконавчого комітету Винничківської сільської ради, які сприяли захопленню Ѕ майна ОСОБА_3 на користь внука піднаймача ОСОБА_4 через 29 років.

Наголошує, що упопередника ОСОБА_2 ОСОБА_4 , відсутні правовстановлюючі документи на будинок. А тому при прийнятті рішень щодо реєстрації права власності орган місцевого самоврядування мав беззастережно керуватися нормами права, які діяли на 2008 рік, з врахуванням нормативно правового регулювання цих правовідносин починаючи з 1947 року, тобто з часу отримання цього будинковолодіння ОСОБА_3 . Однак, при прийнятті рішень 28.08.2008 року №70, №71 виконавчим комітетом Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області було проігноровано правовстановлюючий документ постанову від 17.07.1947 року №23, що спричинило незаконність цих рішень.

На основі викладеного, позивач приходить до висновку, що виконавчим комітетом Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, правонаступником якого є Давидівська сільська рада ОТГ Львівського району Львівської області прийнято рішення від 28.08.2008 року №70 та №71 без достатніх правових підстав, у зв`язку з неправомірним записом до погосподарської книги на будинковолодіння.

За таких обставин зазначає, що її право власника підлягає захисту в судовому порядку.

Тому позивач змушена звернутися за захистом свого особистого майнового права та інтересу до суду. Просить позовні вимоги задоволити, вирішити питання розподілу судових витрат.

В судове засідання позивач та її представник, адвокат Снігур Г.М. не з`явилися. Належним чином повідомлялися про дату, час та місце розгляду справи шляхом направлення поштової кореспонденції, яку згідно рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення адвокатом Снігур Г.М. було отримано.

Про причини неявки позивач суд не повідомила, клопотань до суду не скеровувала.

25.05.2022 року представник позивача, адвокат Снігур Г.М., подала до суду клопотання про відкладення підготовчого судового засідання. Подане клопотання обґрунтовує продовженням введеного в Україні воєнного стану у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації строком на 90 днів, її перебуванням з малолітніми дітьми за межами м. Львова у зв`язку з постійними тривогами та авіаударами, та неможливістю, у зв`язку з цим, прибути в судове засідання через небезпеку для життя та здоров`я.

Так, Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 №64/2022, затвердженим Законом України від 24.02.2022 № 2102-ІХ, у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, введено в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб, який в подальшому було продовжено.

Указом Президента України «Про продовження строку воєнного стану в Україні» від 17.05.2022 року № 341/2022, затвердженим Законом України від 22.05.2022 року №2263 - IX, продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 25 травня 2022 року строком на 90 діб.

Водночас, в інформації про особливості здійснення правосуддя на території, на якій введено воєнний стан, висвітленій 04.03.2022 року на офіційному веб-сайті Верховного Суду, останній роз`яснив, що навіть в умовах воєнного стану конституційне право людини на судовий захист не може бути обмеженим.

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про правовий режим воєнного стану» правосуддя на території, на якій уведено воєнний стан, здійснюється лише судами. Скорочення чи прискорення будь-яких форм судочинства забороняється.

Зокрема, відповідно до рекомендацій Ради суддів України, при визначенні умов роботи суду у воєнний час, слід керуватися реальною поточною обстановкою, що склалася в регіоні.

З матеріалів справи вбачається, що в ході розгляду судом даної цивільної справи судові засідання у справі неодноразово відкладалися за клопотаннями позивача та її представника з різних причин, які суд визнавав поважними.

Зокрема, підготовче судове засідання, призначене на 04.02.2022 року було відкладене у зв`язку з перебуванням позивача та її представника на самоізоляції з ознаками респіраторного захворювання, зумовленого поширенням гострого респіраторного захворювання COVID-19. Також, підготовче судове засідання 14.03.2022 року суд відклав, задовольняючи клопотання представника позивача, адвоката Снігур Г.М., яким вона обґрунтовувала поважність причин неможливості прибуття в судове засідання введенням в Україні воєнного стану.

В підготовче судове засідання у даній справі 18.04.2022 року представник позивача, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, повторно не з`явилася з цих же причин. Однак, жодних доказів в обґрунтування заявлених клопотань, які підтверджують її місце перебування та неможливість у зв`язку з цим, з`явитися в судові засідання для розгляду справи, представник позивача суду не представила.

Встановлено, що місце проживання позивача ОСОБА_1 та її представника, адвоката Снігур Г.М. зареєстроване у м. Львові Львівської області.

З огляду на поточну ситуацію, яка склалася у м. Львові та Львівській області, на цій території не було та немає бойових дій, небезпека для життя та здоров`я жителів Львівської області відсутня. Пустомитівський районний суд Львівської області здійснює свою діяльність у штатному режимі, на території м. Львова та Львівської області працює громадський транспорт та, крім цього, м. Львів не є надто віддаленим від місцезнаходження суду, що свідчить про відсутність перешкод для явки представника відповідача до суду з посиланням на введення воєнного стану.

Клопотання про проведення судових засідань по даній справі в режимі відеоконференції, ні від позивача, ні від її представника до суду не надходили.

Відповідно до ч. 2 ст. 43 ЦПК України учасники справи зобов`язані , серед іншого, сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи , з`являтися в судове засідання за викликом суду. Згідно ч.1 ст. 44 ЦПК України учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватись процесуальними правами; зловживання правами не допускається.

Частиною 5 ст. 223 ЦПК України передбачено, що у разі повторної неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи те, що позивач, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, а також те, що його неявка не перешкоджає розгляду справи і доказів, які наявні у матеріалах справи, достатньо для прийняття рішення, та у зв`язку з відсутністю підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України, суд продовжує розгляд справи за відсутності позивача та її представника.

Позиція відповідача 1 ОСОБА_2 : в судове засідання відповідач 1 та його представник, адвокат Іванов О.О. не з`явилися. В матеріалах цивільної справи міститься заява представника відповідача 1 від 01.07.2021 року про розгляд цивільної справи без участі сторони відповідача 1. У встановлений законом строк відповідач 1 відзиву на позовну заяву до суду не скерував. В судовому засіданні представник відповідача 1, адвокат Іванов О.О. проти задоволення позовних вимог заперечив. Покликався на те, що родина як позивача ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та і відповідача ОСОБА_4 , ОСОБА_2 переселилися із території Польщі на виконання угоди про евакуацію українського населення з території Польщі і польських громадян з території УРСР. Обидвом родинам, згідно архівних довідок, надавався будинок, що підтверджується записами в погосподарських книгах. Звертає увагу на правовий режим переданого будинку, зокрема на те, що на час передачі будинку сім`ям, інституту права особистої приватної власності на будинок не існувало. Отже на думку представника відповідача, будинок був переданий у користування, а не у власність.

З прийняттям Цивільного кодексу Української РСР, прийняттям Закону України «Про власність» відповідний інститут з`явився у цивільному законодавстві. Законом передбачалося, порядок та підстави набуття права особистої приватної власності на будинок. Зазначає, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , маючи намір зареєструвати своє право власності на належну їм частку житлового будинку, звернулися 21.07.2008 року, до Винничківської сільської ради Пустомитівського району із заявами про оформлення права власності на Ѕ спірного будинку за кожним. Звертає увагу, що якби ОСОБА_3 вважала себе власником будинку у цілому то не подавала би заяву про оформлення права власності на Ѕ будинку. На підставі викладеного, просив у задоволенні позову відмовити.

Позиція відповідача 2 Давидівської сільської ради ОТГ Львівського району Львівської області: в судове засідання явки уповноваженого представника не забезпечила, клопотань до суду не скеровувала. Як вбачається з долученого до матеріалів позовної заяви відзиву Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, наданого до суду справі № 450/2958/15-ц, у Винничківській сільській раді Пустомитівського району Львівської області вівся погосподарський облік будинковолодінь, як первинний облік, на підставі якого здійснюються ряд повноважень органом місцевого самоврядування. Згідно погосподарських книг с. Гончари Винничківської сільської ради за ОСОБА_3 рахувалася Ѕ частка будинку, а не житловий будинок вцілому. 14.10.2008 року вказане нерухоме майно ОСОБА_3 було відчужено ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Леськів Г.М. З 2008 року згідно по господарських книг Ѕ житлового будинку АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_1 . Зазначають, що посилання позивача у позовній заяві на Інструкцію про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.1966 року втратила свою чинність.

Позиція третіх осіб:

Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» явки уповноваженого представника в судове засіданні не забезпечило, пояснень на позовну заяву до суду не надало.

Державний архів Львівської області: 30.05.2019 року та 14.11.2019 року подав до суду клопотання про розгляд справи у відсутності уповноваженого представника.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії та рішення у справі.

19.03.2019 року ухвала про залишення без руху позовної заяви; 26.03.2019 року заява позивачки про усунення недоліків та долучення документів; заява про усунення недоліків; 25.05.2020 року ухвала про відкриття провадження; 29.03.2019 року ухвала про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі; 16.05.2019 року заява представника позивача про ознайомлення з матеріалами справи; 08.05.2019 заява про виклик свідків; 08.05.2019 року клопотання представника позивача про долучення копій квитанцій про оплату земельного податку, витребування в архівного відділу Пустомитівської РДА інформації про платника податку за землю; 08.05.2019 року клопотання представника позивача про долучення копії будинкової книги, витребування оригіналу реєстраційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 ; 08.05.2019 року клопотання представника позивача про витребування оригіналів погосподарських книг с. Гончари; 08.05.2019 року клопотання представника позивача про долучення копії архівного витягу протоколу №16 від 28.10.1960 року, витребування рішення від 28.10.1960 року, копії договору на забудову земельної ділянки; 08.05.2019 року клопотання представника позивача про витребування копій документів, які підтверджують право власності ОСОБА_4 на нерухоме майно в с. Гончари з 1947 року; 08.05.2019 року клопотання представника позивача про витребування інформації про реєстрацію місця проживання, копії карток реєстрації та адресної картки ОСОБА_3 з 1947 року по день смерті; ІНФОРМАЦІЯ_2 клопотання представника позивача про витребування інформації про реєстрацію місця проживання ,копії карток реєстрації та адресної картки ОСОБА_4 з 1947 року по даний час; 08.05.2019 року клопотання представника позивача про витребування інформації про реєстрацію місця проживання, копії карток реєстрації та адресної картки ОСОБА_2 з народження по даний час; 08.05.2019 року клопотання представника позивача про долучення доказів, витребування матеріалів щодо добровільного страхування домашнього майна; 08.05.2019 року клопотання представника позивача про витребування договорів між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ; 08.05.2019 року клопотання представника позивача про долучення доказів, витребування архівної справи; 08.05.2019 року клопотання представника позивача про долучення документів; 08.05.2019 року клопотання представника позивача про долучення документів, витребування інформації щодо реєстрації спадкової справи після смерті ОСОБА_4 ; 08.05.2019 року клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про залишення позову без розгляду у справі в частині вимог; 07.06.2019 року заперечення представника позивача на клопотання про залишення позову без розгляду в частині вимог; 11.06.2019 року заява представника відповідача про відвід судді; 11.06.2019 року ухвала судового засідання; 11.06.2019 року розпорядження щодо повторного автоматизованого розподілу справи; 12.06.2019 року клопотання представника позивача про надання інформації; 19.07.2019 року клопотання представника позивача про відкладення судового засідання; 05.09.2021 року клопотання представника позивача про ознайомлення з матеріалами справи; 21.10.2019 року заява представника позивача про збільшення позовних вимог; 21.10.2019 року заява про відвід судді; 21.10.2019 року ухвала підготовчого судового засідання; 22.10.2019 року ухвала судового засідання; 22.10.2019 року заява представника позивача про виклик свідків; 22.10.2019 року клопотання представника позивача щодо розгляду заяви про відвід судді Кукси Д.А.; 23.10.2019 року скерування ухвали; 06.11.2019 року заява представника позивача про ознайомлення з матеріалами справи; 13.12.2019 року заява представника позивача про відвід судді; 13.12.2019 року ухвала підготовчого судового засідання; 17.12.2019 року ухвала судового засідання; 19.12.2019 року скерування ухвали; 21.12.2019 року заява про видачу копії технічного запису судового засідання; 27.12.2019 року заява про ознайомлення із матеріалами справи; 25.02.2020 заява представника позивача про припинення повноважень; 25.02.2020 року клопотання представника позивача про об`єднання позовів; 25.02.2020 року заява представника позивача щодо представництва; 25.02.2020 року клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи; 26.02.2020 року клопотання представника відповідача про проведення судового засідання у відсутності сторони; 26.02.2020 року ухвала підготовчого судового засідання; 03.04.2020 року клопотання позивача про відкладення розгляду справи; 26.05.2020 року клопотання позивача про відкладення розгляду справи; 24.06.2020 року клопотання позивача; 24.06.2020 року клопотання позивача про відкладення розгляду справи; 29.09.2020 року клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі; 29.09.2020 року клопотання представника позивача про долучення документів щодо представництва; 01.10.2020 року заява представника позивача про ознайомлення із матеріалами справи; 24.11.2020 року клопотання позивача про відкладення судового засідання; 24.11.2020 року клопотання представника позивача про відкладення судового засідання; 25.11.2020 року ухвала підготовчого судового засідання; 21.01.2021 року клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи; 21.01.2021 року клопотання представника позивача про долучення документів; 21.01.2021 року позивача про визнання участі обов`язковою; 22.01.2021 року клопотання представника позивача про відкладення судового засідання; 22.01.2021 року ухвала підготовчого судового засідання; 16.02.2021 року заява представника позивача про ознайомлення з матеріалами справи; 10.03.2021 року клопотання позивача про відкладення судового засідання; 10.03.2021 року клопотання представника позивача про відкладення судового засідання; 09.04.2021 року заява адвоката Снігур Г.М. про вступ у справу як представника; 09.04.2021 року клопотання позивача про відкладення судового засідання; 09.04.2021 року клопотання представника позивача про відкладення судового засідання; 13.04.2021 року клопотання позивача про відкладення судового засідання; 12.04.2021 року клопотання позивача про відкладення судового засідання; 12.04.2021 року клопотання представника позивача про відкладення судового засідання; 26.05.2021 року клопотання позивача; 26.05.2021 року заява представника позивача про виклик свідків; 26.05.2021 року клопотання представника відповідача про проведення судового засідання за відсутності; 26.05.2021 року ухвала підготовчого судового засідання про витребування копії архівної справи; 26.05.2021 року ухвала підготовчого судового засідання про витребування інформації про реєстрацію місця проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та членів їх родин; 26.05.2021 року ухвала підготовчого судового засідання про витребування інформації щодо спадкової справи після смерті ОСОБА_2 ; 03.06.2021 року заява представника позивача про знайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді; 04.06.2021 року скерування ухвали; 04.06.2021 року скерування ухвали; 04.06.2021 року скерування ухвали; 17.06.2021 року відповідь на ухвалу суду; 01.07.2021 року клопотання представника відповідача ОСОБА_2 , адвоката Іванова О.О. про розгляд цивільної справи без участі сторони; 01.07.2021 року інформація Давидівської сільської ради на ухвалу суду; 02.07.2021 року ухвала підготовчого судового засідання; 02.07.2021 року клопотання представника позивача про відкладення судового засідання та витребування доказів; 02.07.2021 року клопотання представника позивача про повторне витребування документів; 02.07.2021 року заява представника позивача про знайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді; 01.07.2021 року клопотання представника позивача про повторне витребування спадкової справи; 01.07.2021 року клопотання представника позивача про відкладення засідання та витребування доказів; 06.07.2021 року відповідь на ухвалу; 14.09.2021 року клопотання представника позивача про витребування доказів; 14.09.2021 року клопотання представника позивача про долучення матеріалів; 14.09.2021 року заява про відвід судді; 14.09.2021 року ухвала суду; 14.09.2021 року ухвала підготовчого судового засідання про витребування доказів; 14.09.2021 року ухвала підготовчого судового засідання про витребування доказів; 14.09.2021 року заява про ознайомлення з матеріалами справи; 15.09.2021 року скерування ухвали; 15.09.2021 року скерування ухвали; 30.09.2021 року інформація на ухвалу щодо заведення спадкової справи; 12.10.2022 року заява представника позивача про ознайомлення з матеріалами справи; 20.10.2021 року про виконання ухвали; 21.10.2021 року клопотання представника позивача про відкладення судового засідання; 25.10.2021 року ухвала підготовчого судового засідання; 10.12.2021 року клопотання представника позивача про витребування доказів; 10.12.2021 року клопотання представника позивача про долучення документів; 10.12.2021 року клопотання представника позивача про оголошення перерви; 10.12.2021 року заява про відвід судді; 10.12.2021 року ухвала суду ; 10.12.2021 року ухвала підготовчого судового засідання; 15.12.2021 року скерування ухвали; 22.12.2022 року відповідь на ухвалу; 14.01.2022 року заява представника позивача про ознайомлення з матеріалами; 31.01.2022 року заява позивача про відвід судді; 02.02.2022 року ухвала про відмову в задоволенні заяви про відвід судді; 04.02.2022 року клопотання представника позивача про відкладення судового засідання; 04.02.2022 року клопотання позивача про відкладення; 04.02.2022 року ухвала підготовчого судового засідання; 11.03.2022 року клопотання представника позивача про відкладення засідання; 14.03.20220 року ухвала підготовчого судового засідання; 15.04.2022 року клопотання представника позивача про відкладення судового засідання; 18.04.2022 року ухвала про закінчення підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду; 25.05.2022 року клопотання представника позивача про відкладення судового засідання.

Встановлені судом фактичні обставини та оцінка суду.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею ч.1 ст.5 ЦПК України визначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом.

Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Розглянувши матеріали цивільної справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , баба позивачка, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим виконавчим комітетом Давидівської сільської ради ОТГ Пустомитівського району Львівської області, виданим 19.03.2018 року, актовий запис №39.

За життя ОСОБА_3 розпорядилася своїм майном на власний розсуд, склавши 21.12.1989 року заповіт, посвідчений секретарем виконкому Винничківської сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області Матичак М.І., зареєстрований в Книзі нотаріальних дій за №14, згідно якого все належне її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті, і на що вона за законом матиме право, вона заповіла своїй внучці, ОСОБА_1 .

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 , позивач у справі, звернулася до приватного нотаріуса Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Леськів Г.М. із заявою від 17.04.2018 року №112 про прийняття спадщини за заповітом, та приватним нотаріусом Леськів Г.М. 17.04.2018 року була заведена спадкова справа №42/2018 після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Посилаючись на постанову Виконавчого Комітету Винниківської Районної Ради депутатів трудящих Львівської області від 17.07.1947 року «Про передачу будинків переселенцям з Польщі гр. ОСОБА_3 », позивач звернулася до приватного нотаріуса Леськів Г.М. про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок АДРЕСА_2 .

Листом від 04.03.2019 року № 47/01-16 приватний нотаріус Леськів Г.М. повідомила ОСОБА_1 , що видача свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок буде можливим у випадку подання нею належно оформленого оригіналу правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності ОСОБА_3 на нього. Оскільки на момент звернення ОСОБА_1 до нотаріуса такий нею не поданий, видати їй свідоцтво на право на спадщину на вказаний житловий будинок неможливо. Відтак, ОСОБА_1 звернулася з даним позовом до суду.

Протокольною ухвалою судового засідання від 26.05.2021 року суд задоволив клопотання представника позивачки, та ухвалив долучити до матеріалів цивільної справи ряд доказів, зокрема: копії квитанцій про оплату ОСОБА_3 земельного податку з фізичних осіб; копію Будинкової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку с. Гончари; копію архівного витягу від 26.11.2013 року №4678 з протоколу засідання Виконавчого комітету Винничківської сільської Ради депутатів трудящих від 28.10.1960 року №16; копії страхових свідоцтв по добровільному страхуванню майна ОСОБА_3 ; копії довідки від 30.01.2018 року №96/01-36, виданої Державним архівом Львівської області та копії архівної довідки Державного архіву Львівської області від 02.11.2017 року №Ш-8008.

Протокольною ухвалою судового засідання від 10.12.2021 року суд ухвалив долучити до матеріалів цивільної справи копії протоколу №8 засідання виконавчого Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 28.08.2008 року; рішення виконавчого комітету Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 28.08.2008 року №70; заяви гр. ОСОБА_3 від 21.07.2008 року; довіреності від 20.06.2008 року; рішення виконавчого комітету Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 28.08.2008 року №71; заяви гр. ОСОБА_2 від 21.07.2008 року.

Ухвалою суду від 26.05.2021 року суд витребував в Давидівської ОТГ Львівського району Львівської області інформацію про реєстрацію місця проживання ОСОБА_3 з 1947 року по день смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), інформацію про реєстрацію місця проживання ОСОБА_4 та членів його родини з 1947 року по даний час, інформацію про реєстрацію місця проживання ОСОБА_2 починаючи з дня його народження по сьогоднішній день.

01.07.2021 року Давидівська сільська рада Львівського району Львівської області надала суду копії погосподарських книг на 1955 1957, 1974-1976, 1980-1982 року.

Ухвалою суду від 26.05.2021 року суд витребував у Державного архіву Львівської області копію архівної справи Р-3229, оп. 12, спр. 168, арк. 58, спр. 26, арк. 29 та копію архівної справи ф.Р.1350, оп.2, спр. 14, арк. 11 (зв.).

Листом від 23.06.2021 року №2345/01-36 вих 2347/01-36 Державний архів Львівської області копії запитуваних документів, оригінали яких зберігаються в Державному архіві Львівської області. Та повідомив, що в архівному фонді Р-3229 оп.12 справа за номером 168 не обліковується.

Ухвалами суду від 26.05.2021 та від 14.09.2021 року року суд витребував у Пустомитівської державної нотаріальної контори інформацію чи заводилась спадкова справа після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який проживав за адресою: АДРЕСА_1 .

З відповіді від 24.09.2021 року №479/02-14 вбачається, що згідно з інформацією зі Спадкового реєстру спадкова справа на ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , не заводилася.

Ухвалою суду від 14.09.2021 року суд витребував у Львівського державного нотаріального архіву інформацію:

-чи укладалися нотаріально посвідчені договори між ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , ІПН НОМЕР_4 ) та ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) на відчуження майна за адресою: АДРЕСА_1 ;

-чи укладався заповіт ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ), який проживав за адресою с. Гончари Пустомитівського району Львівської області;

-чи заводилась спадкова справа після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 та проживав за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Гончари.

Листом від 07.10.2021 року №2818/01-30 Львівський державний нотаріальний архів повідомив суд, що:

-спадкова справа після ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 не заводилася;

-згідно наявних даних «Алфавітних книг обліку заповітів» за 1964-1985 р.р., 1986-1992р.р. Пустомитівської державної нотаріальної контори Львівської області заповіт від імені гр. ОСОБА_4 не виявлений;

-для належного виконання ухвали суду щодо посвідчення договорів, сторонами яких є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , необхідно вказати, якою державною нотаріальною конторою посвідчувалися договори, дату їх посвідчення та реєстраційний номер.

Ухвалою суду від 10.12.2021 року суд витребував у виконавчого комітету Давидівської сільської ради ОТГ Львівського району Львівської області належним чином завірені:

- копії карток реєстрації та адресної картки ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_5 ) починаючи з дня його народження та по сьогоднішній день;

- копії карток реєстрації та адресної картки ОСОБА_4 з 1947 року по даний час;

- копії карток реєстрації та адресної картки ОСОБА_3 з 1947 року по день смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ).

Запитувані документи (копія картки реєстрації особи, копія адресної картки особи) надійшли на адресу суду 23.12.2021 року.

Судом встановлено, що відповідно до Угоди між Урядом Української Радянської Соціалістичної Республіки і Польським Комітетом Національного визволення про евакуацію українського населення з території Польщі і польських громадян з території УРСР, підписаної 09.09.1944 року, обидві Договірні Сторони зобов`язалися по підписанні цієї угоди приступити до евакуації всіх громадян української, білоруської, російської і русинської національностей, які побажають переселитися з території Польщі на Україну, та приступити до евакуації всіх поляків і євреїв, що перебували в польському громадянстві до 17 вересня 1939 року, які проживають в західних областях УРСР і бажають переселитися на територію Польщі.

Уряд Української Радянської Соціалістичної Республіки заявив, що евакуйовані на територію Української Радянської Соціалістичної Республіки розміщуються згідно з їх бажанням або в колгоспному господарстві, або наділяються землею для ведення одноосібного господарства в розмірах не менших ніж ті, якими вони

користувались до евакуації, але не більше 15 га на одно господарство. Селяни, які переселяються на територію Української Радянської Соціалістичної Республіки, якщо вони навіть і не мали землі на момент евакуації, в разі їх бажання будуть наділені землею на загальних підставах.

Як вбачається з архівного витягу з протоколу засідання виконкому Винниківської Районної Ради депутатів трудящих від 17.07.1947 року №23, виданого Державним архівом Львівської області від 11.11.2013 року №Ч-102 та архівної довідки від 25.08.2015 року № Г-12207, виданої Державним архівом Львівської області, в документах архіву значиться, що родина у складі голова родини ОСОБА_3 , 1920 р.н., члени родини - ОСОБА_5 , 1942 р.н., ОСОБА_6 (по батькові не вказано), 1890 р.н. у 1945 році була переселена у Львівську область, у зв`язку з Угодою від 09.09.1944 року між УРСР та Польщею, з с. Радруж, Любачівського повіту, Жешівського воєводства, Польща.

Відповідно до Постанови виконавчого комітету Винничківської Районної Ради депутатів трудящих Львівської області №23 від 17.07.1947 року ОСОБА_3 передано як переселенцю із Польщі, будівлі у складі хати, стодоли та стайні розміром 90 кв. метрів, загальною вартістю 2 598 крб. Зобов`язано Райфінвідділ видати ОСОБА_3 гроші з бюджету різницю між зданим та одержаним майном в сумі 5 402 крб.

Згідно з довідкою, виданою виконавчим комітетом Винничківської сільської Ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області від 11.09.1985 року № 184, ОСОБА_3 , 1920 р.н. проживає в с. Гончари Пустомитіського району Львівської області. Робочий двір станом на 11.09.1985 року користується присадибною ділянкою 0,31 га.

Також, згідно листа Державного архіву Львівської області від 30.01.2018 року №96/01-36 голова родини ОСОБА_4 , 1909 р.н. та члени його родини були у 1945 році переселені у Дрогобицьку область із с. Кобильниця Волоська Любачівського повіту Жешівського воєводства (Польща) у зв`язку з Угодою від 09.09.1944 р. між УРСР та Польським комітетом національного визволення.

Згідно з архівною довідкою від 28.01.2019 397/01-36 вих. в документах Переселенського відділу Львівського облвиконкому, у списку переселенців, які прибули з Польщі у с. Гончари Винниківського району Львівської області станом на 1947 р. у таблиці під порядковим №72 зазначено наступне: ОСОБА_4 , 5 членів сім`ї, евакуйований з с. Кобельниця пов. Любачів, дата прибуття в область з Польщі 18.04.1946 р., живе в закріпленій хаті; всього виділено 1,97 га землі, в т. ч. присадибної 0,05 га, веде індивідуальне господарство в своєму господарстві. Список датований на 20 листопада 1948 року.

Відповідно до архівної довідки від 02.11.2017 року №Ш-8008 вбачається, що у документах Переселенського відділу Львівського облвиконкому, у списку переселенців, які прибули з Польщі в село Гончари Винниківського району Львівської області за 1947 рік значиться, що за родиною ОСОБА_4 було закріплено будинок і всього землі 1, 97 га (в тому числі присадибної 0,05га). Даний факт також підтверджується копією архівних документів щодо родини ОСОБА_4 , які містяться в матеріалах справи.

Так, вказане підтверджується копією архівної довідки від 23.06.2021 року №32345/01-36 вих (Фонд 3229, справа №26, арк. 29) 2346/01-36 вих (Фонд 3229, справа №68, арк. 58) - 2347/01-36 вих (Фонд Р1350, справа 14, арк. 11зв.), згідно якої в документах державного архіву значиться, що родина у складі: ОСОБА_4 , 1909 р.н., ОСОБА_7 , 1908 р.н., ОСОБА_8 , 1933 р.н., ОСОБА_9 , 1939 р.н., ОСОБА_10 , 1941 р.н., ОСОБА_11 , 1945 р.н., ОСОБА_12 , 1884 р.н., ОСОБА_13 , 1890 р.н. станом на 1946 році евакуюється з с. Кобильниця Волоська Любачівського повіту Жешівського воєводства (Польща) в Дрогобицьку область та станом на 1947 рік прибули в Винниківський район Львівської області с. Гончари.

З долучених до матеріалів позовної заяви копій виписки з погосподарських книг с. Гончари від 22.12.2015 р. №247, адресованої Пустомитівському районному суду Львівської області, та копії виписки з погосподарських книг с. Гончари від 13.02.2014 р. №1, наданої на запит ОСОБА_1 , встановлено, що погосподарські книги села Гончари Пустомитівського району ведуться, починаючи з 1955 року, та вбачається наступне:

- книга №2 на 1955, 1956,1957 рр., особовий рахунок № НОМЕР_1 , голова сім`ї ОСОБА_3 , господарство перебуває в колгоспі ім. Жданова, адреса господарства с. Гончари Винниківського району Львівської області, жилий будинок збудований 1918 р.;

- книга №8 на 1958, 1959, 1960 рр., особовий рахунок № НОМЕР_6 , господарство перебуває в колгоспі запис відсутній, голова сім`ї ОСОБА_3 , жилий будинок збудований 1918 р., Ѕ - запис внесено олівцем;

- книга №9 на 1961,1962,1963 рр., особовий рахунок № НОМЕР_7 , голова сім`ї ОСОБА_3 , адреса господарства запис відсутній, жилий будинок Ѕ;

- книга №7 на 1964,1965,1966 рр., особовий рахунок № НОМЕР_8 , голова сім`ї ОСОБА_3 , адреса господарства запис відсутній, жилий будинок Ѕ;

- книга №9 на 1967, 1968, 1969 рр. + на 1970 р., особовий рахунок № НОМЕР_9 , голова сім`ї ОСОБА_3 , адреса господарства село Гончари, жилий будинок Ѕ;

- книга №9 на 1971, 1972, 1973 рр., особовий рахунок № НОМЕР_10 , голова сім`ї ОСОБА_3 , адреса господарства село Гончари, жилий будинок Ѕ;

- книга №6 на 1974, 1975, 1976 рр., особовий рахунок № НОМЕР_11 , голова сім`ї ОСОБА_3 , адреса господарства село Гончари, жилий будинок Ѕ;

- книга №6 на 1977, 1978, 1979 рр., особовий рахунок № НОМЕР_12 , голова сім`ї ОСОБА_3 , адреса господарства село Гончари, жилий будинок Ѕ;

- книга №5 на 1980, 1981,1982 рр., особовий рахунок № НОМЕР_13 , голова сім`ї ОСОБА_3 , адреса господарства село Гончари, жилий будинок Ѕ;

- книга №3 на 1983, 1984, 1985 рр., особовий рахунок № НОМЕР_14 , голова сім`ї ОСОБА_3 , адреса господарства запис відсутній, жилий будинок Ѕ;

- книга №6 на 1986,1 987, 1988, 1989, 1990 рр., особовий рахунок № НОМЕР_15 , голова сім`ї ОСОБА_3 , адреса господарства село Гончари, жилий будинок Ѕ;

- книга №7 на 1991, 1992, 1993, 1994, 1995 рр., особовий рахунок № НОМЕР_16 , голова сім`ї ОСОБА_3 , адреса господарства село Гончари, жилий будинок Ѕ;

- книга №7 на 1996,1997, 1998, 1999, 2000 рр., особовий рахунок № НОМЕР_17 , голова сім`ї ОСОБА_3 , адреса господарства село Гончари, жилий будинок Ѕ;

- книга №8 на 2001-2005 рр., особовий рахунок № НОМЕР_18 , голова сім`ї ОСОБА_3 , адреса господарства село Гончари, житловий будинок Ѕ.

книга №8 на 2006 - 2010 рр., особовий рахунок № НОМЕР_19 , голова сім`ї ОСОБА_3 , адреса господарства АДРЕСА_1 , жилий будинок Ѕ;

ОСОБА_1 являється власником згідно Договору купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку від 14.10.2008 року та станом на 13.02.2014 року перебуває у її власності. Інша Ѕ частка будинковолодіння АДРЕСА_1 рахується за другим співвласником.

Погосподарські книги Винничківської сільської ради №6 на 1986, 1987, 1988, 1989, 1900 роки, №7 на 1991, 1992, 1993, 1994, 1995 роки, №7 на 1996, 1997, 1998, 1999, 2000 роки, №8 на 2006-2010 роки вилучені на підставі ухвали слідчого судді від 26.03.2015 року.

З долученої до матеріалів позовної заяви копії виписки з погосподарських книг с. Гончари від 20.03.2017 р. №2, наданої на заяву ОСОБА_2 від 13.03.2017 р. вбачається:

- книга №2 на 1955, 1956,1957 рр., особовий рахунок № НОМЕР_2 , голова сім`ї ОСОБА_4 (дідусь відповідача по справі), господарство перебуває в колгоспі ім. Жданова, адреса господарства с. Гончари Винниківського району Львівської області, жилий будинок збудований 1918 р.;

- книга №8 на 1958, 1959, 1960 рр., особовий рахунок № НОМЕР_20 , голова сім`ї ОСОБА_4 , господарство перебуває в колгоспі запис відсутній, адреса господарства запис відсутній, жилий будинок збудований 1918 р., Ѕ - запис внесено олівцем;

- книга №9 на 1961,1962,1963 рр., особовий рахунок № НОМЕР_6 , голова сім`ї ОСОБА_4 , адреса господарства запис відсутній, жилий будинок Ѕ;

- книга №7 на 1964,1965,1966 рр., особовий рахунок № НОМЕР_21 , голова сім`ї ОСОБА_4 , адреса господарства запис відсутній, жилий будинок Ѕ;

- книга №9 на 1967, 1968, 1969 рр. + на 1970 р., особовий рахунок № НОМЕР_22 , голова сім`ї ОСОБА_4 , адреса господарства село Гончари, жилий будинок Ѕ;

- книга №9 на 1971, 1972, 1973 рр., особовий рахунок № НОМЕР_23 , голова сім`ї ОСОБА_4 , адреса господарства село Гончари, жилий будинок Ѕ;

- книга № 6 на 1974, 1975, 1976 рр., особовий рахунок № НОМЕР_24 , голова сім`ї ОСОБА_4 , адреса господарства село Гончари, жилий будинок Ѕ, разом з іншими членами сім`ї в будинку був зареєстрований та проживав в будинку ОСОБА_2 , , 1976 р.н.;

- книга №6 на 1977, 1978, 1979 рр., особовий рахунок № НОМЕР_25 , голова сім`ї ОСОБА_4 , адреса господарства АДРЕСА_2 , члени сім`ї ОСОБА_2 , 1976 р.н.

- книга №5 на 1980, 1981, 1982 рр., особовий рахунок № НОМЕР_26 , голова сім`ї ОСОБА_4 , адреса господарства село Гончари, жилий будинок Ѕ.

Вказане підтверджується завіреними копіями погосподарських книг с. Гончари, наданими Давидівською сільською радою на виконання ухвали суду від 26.05.2021 року.

Погосподарські книги - документи первинного обліку в сільських Радах народних депутатів. Складаються з окремих особових рахунків на кожне господарство, що знаходиться на території сільради. В особових рахунках містяться відомості про членів сім`ї, які проживають в господарстві, а також дані щодо землі, будівель і худоби, що знаходяться в особистому користуванні.

Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №1952-ІV, який спрямований на забезпечення визнання та захист державою таких прав.

Відповідно до ч.1 ст. 2 вказаного Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

До набрання чинності вказаним законом, державну реєстрацію права власності на житлові будинки та споруди регулював ряд нормативних актів, зокрема такі, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затверджена наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затверджена наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та інші.

За змістом пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Отже записи у погосподарських книгах, у період дії вказаних нормативно-правових актів, визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином, записами в погосподарських книгах с. Гончари підтверджується право приватної власності ОСОБА_4 на Ѕ житлового будинку, збудованого у 1918 році, що розташований за адресою: с. Гончари Винниківського району Львівської області.

Після смерті ОСОБА_4 , ОСОБА_2 (внук), звернувся у 2008 році до Винничківської сільської ради із заявою про оформлення права власності на 1/2 будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до переконання, що згідно записів, в погосподарських книгах с. Гончари, Винничківської сільської ради за позивачкою ОСОБА_3 рахувалась Ѕ частка будинку, а не житловий будинок вцілому. Також суд бере до уваги те, що за час проживання на території Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, відсутні відомості про те, що позивачка намагалася зареєструвати своє право власності до 2008 року, та звертає увагу на те, що сім`ї ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (сім`я діда ОСОБА_4 ) з моменту їх переселення з Польщі проживали у будинку АДРЕСА_1 та за цей весь період ОСОБА_3 не зверталась зі скаргами чи заявами про належність їй житлового будинку вцілому.

Відтак, записи в погосподарських книгах Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області відповідають встановленим в ході розгляду справи обставинам та підтверджуються наявними у справі доказами.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, на яку посилається позивач у позовній заяві, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, а на момент оформлення ОСОБА_3 та ОСОБА_2 права власності на Ѕ житлового будинку АДРЕСА_1 , Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстрованим в Мін`юсті України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

З матеріалів цивільної справи судом встановлено, що у 2008 році ОСОБА_3 , від імені якої діяла ОСОБА_1 згідно довіреності від 20.06.2008 року, та ОСОБА_2 звернулися до Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області із заявами про оформлення права власності по Ѕ частці на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Згідно рішення виконавчого комітету Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області №70 від 28.08.2008 року, доручено Львівському ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» оформити право власності та видати свідоцтво про право власності громадянину ОСОБА_3 на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 24,7 кв.м., житловою площею 16,8 кв.м.

Згідно рішення виконавчого комітету Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області №71 від 28.08.2008 року, доручено Львівському ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» оформити право власності та видати свідоцтво про право власності громадянину ОСОБА_2 на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 30,5 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м.

Так, на час звернення ОСОБА_3 та ОСОБА_2 із заявами до Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області про оформлення права власності на Ѕ частку житлового будинку оформлення такого права здійснювалось згідно з наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за № 157/6445 « Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», виданого на виконання постанов Кабінету Міністрів України від 18 лютого 1998 року № 192 (192-98-п ) "Про заходи щодо створення системи реєстрації прав на нерухоме та рухоме майно" та від 16 травня 2002 року N 661 (661-2002-п) "Про заходи щодо створення системи реєстрації прав власності на нерухоме майно", з метою належного забезпечення захисту права власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб до запровадження єдиної системи державної реєстрації прав власності на нерухоме майно та введення в дію Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Пунктом 1 Наказу було установлено, що до прийняття Верховною Радою України та набрання чинності законом України про державну реєстрацію прав на об`єкти нерухомого майна бюро технічної інвентаризації здійснюють реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Реєстр прав власності на нерухоме майно є інформаційною системою, яка містить відомості про зареєстровані права власності, суб`єктів прав, об`єкти нерухомого майна, правовстановлювальні документи, на підставі яких здійснено реєстрацію прав власності. Держателем Реєстру прав є Мін`юст, який забезпечує функціонування Реєстру.

Згідно з п.6 Наказу рекомендовано місцевим органам виконавчої влади, органам місцевого самоврядування проводити видачу свідоцтв про право власності на об`єкти нерухомого майна на спеціальних бланках, зразок та опис яких затверджується Міністерством юстиції України.

Також, відповідно до п.п. 10 п. «б» ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР (у редакції Закону станом на 2008 рік) до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад в галузі житлово-комунального господарства, побутового, торговельного обслуговування, громадського харчування, транспорту і зв`язку на той час належало відання з питань «обліку та реєстрації відповідно до закону об`єктів нерухомого майна незалежно від форм власності».

Так, відповідно до п. 1.3 Розділу 1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Пункт 3.6 Тимчасового положення: реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об`єкта, права щодо якого підлягають реєстрації.

Реєстратор протягом тридцяти календарних днів з дня реєстрації заяви, без урахування терміну проведення інвентаризаційних робіт, а також строку прийняття рішення органами, визначеними пунктом 6.1 цього Положення, надає витяг з Реєстру прав або приймає рішення про відмову в наданні такого витягу.

Пунк 6.1. Тимчасового положення: Оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності а) місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування:

- фізичним та юридичним особам на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують їх право власності на об`єкти нерухомого майна, крім правовстановлювальних документів, передбачених у додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Підготовку документів для видачі свідоцтв про право власності можуть за дорученням органів місцевого самоврядування, місцевої державної адміністрації та інших органів відповідно до законодавства проводити БТІ.

Відповідно до Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об`єкти нерухомого майна, зазначених в додатку до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, такими правовстановлюючими документами, зокрема, є Свідоцтва про право власності на об`єкти нерухомого майна, видані органами місцевого самоврядування та місцевими державними адміністраціями.

Таким чином, після видачі ОСОБА_3 11.09.2008 року та ОСОБА_2 17.10.2008 року Винничківською сільською радою Пустомитівського району свідоцтв про право власності на нерухоме майно будинок в АДРЕСА_1 , по Ѕ частці, форма власності приватна спільна часткова, Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» проведено державну реєстрацію за співвласниками по Ѕ частці житлового будинку, реєстраційний номер 24676674 та видано вказаним співвласникам житлового будинку Витяги про реєстрацію права власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , номери витягів 20204095 від 11.09.2008 року та 20612925 від 17.10.2008 року відповідно.

Після оформлення права власності на Ѕ частину житлового будинку ОСОБА_3 відчужила ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Леськів Г.М. З 2008 року згідно погосподарських книг Ѕ частина житлового будинку АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_1 .

В подальшому рішенням Давидівської сільської ради від 03.04.2017 року №262-6/2017 «Про перейменування вулиць та зміна поштових адрес об`єктів нерухомого майна в с.Гончари Пустомитівського району Львівської області» буд. Вул. без АДРЕСА_4 , який перебуває у власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 присвоєна адреса АДРЕСА_2 .

Таким чином, за життя ОСОБА_3 у встановленому законом порядку зареєструвала своє право на належну їй частку житлового будинку в АДРЕСА_1 , та на власний розсуд ним розпорядилася, уклавши договір купівлі продажу з ОСОБА_1 . При цьому, звертаючись до Винничківської сільської ради із заявою про оформлення права власності на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 , ні ОСОБА_3 , ні ОСОБА_1 , яка діяла від імені ОСОБА_3 згідно довіреності від 20.06.2008 року, заперечень щодо право на Ѕ його частку не мали.

Враховуючи викладене, суд приходить до переконання, що оскаржувані позивачкою рішення виконавчого комітету Винничківської сільської ради Пустомитівського району від 28.08.2008 року №70 та №71 "Про оформлення права власності на об`єкт нерухомого майна (житлового будинку)" прийняті в межах повноважень, та у спосіб, визначений Конституцією та законами України, а тому відсутні підстави для визнання їх незаконнми та скасування. З цих же підстав не підлягають визнанню незаконними та скасуванню свідоцтва про право власності на нерухоме майно Ѕ будинку АДРЕСА_1 .

На час оформлення у 2008 році права власності на належне ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по Ѕ частині будинковолодіння, позивачка погоджувалась із належністю ОСОБА_3 Ѕ частини будинку, а не цілого житлового будинку та із заявою про оформлення права власності на весь будинок АДРЕСА_1 ні ОСОБА_3 , ні ОСОБА_1 , від імені ОСОБА_3 згідно довіреності, до сільської ради не зверталась.

При цьому, суд враховує, що позивачка належним чином не обґрунтувала вказані позовні вимоги та не надала суду жодного доказу на підтвердження їх обґрунтованості.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК спадкування здійснюється за заповітом або законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, що закріплено ст. 1218 ЦК України.

ОСОБА_3 належною їй часткою житлового будинку по АДРЕСА_4 розпорядилась, відчуживши її в користь позивачки ОСОБА_1 згідно договору купівлі продажу від 14.10.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Леськів Г.М.

За таких обставин вимога про визнання за ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно будинковолодіння АДРЕСА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , є необгрунтованою та задоволенню не підлягає.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Приписами ч.2 ст.328 ЦК України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Згідно ч.1, 2 ст.80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Стаття 16 ЦК України врегульовує захист цивільних прав та інтересів судом та передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Так, гарантоване ст. 55 Конституції України та конкретизоване у законах України право на судовий захист передбачає можливість звернення до суду за захистом порушеного права, але вимагає, щоб твердження позивача про таке порушення було обґрунтованим. Таке порушення прав має бути реальним, стосуватися індивідуально виражених прав або інтересів особи, яка стверджує про їх порушення.

Відповідно до ч. 2 п. п.1, 10 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Статтею 393 ЦК України визначено, що правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Якщо інше не встановлено законом, власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта.

Стаття 15 ЦК України визначає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способи захисту порушеного права визначені виключно законом.

Обов`язковою умовою надання правового захисту судом є наявність відповідного порушення відповідачем прав, свобод або інтересів особи на момент її звернення до суду. Порушення має бути реальним, стосуватися індивідуально виражених права чи інтересів особи, яка стверджує про їх порушення.

З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, уповноважених захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси.

Суд повинен установити, чи були порушені, не визнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого, вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Суд зобов`язаний з`ясувати характер спірних правовідносин (предмет і підстави позову), наявність/відсутність порушеного права чи інтересу та можливість його поновлення/захисту в обраний спосіб.

Вирішуючи заявлені позивачем позовні вимоги про визнання записів до погосподарських книг с. Гончари Пустомитівського району Львівської області щодо будинковолодіння ОСОБА_3 та ОСОБА_4 як такі, що вчинені без достатніх правових підстав; визнання незаконними та скасувати рішень виконавчого комітету Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 28.08.2008 року №70 та №71, свідоцтв про право власності на нерухоме майно Ѕ будинку АДРЕСА_1 , що зареєстровані за реєстраційними номерами 24676674, суд також враховує вимоги статті 4 ЦПК України та статті 15 ЦК України про те, що в порядку цивільного судочинства підлягає захисту саме порушене право, тому суд повинен встановити, чи дійсно право позивача порушено та з`ясувати, у чому саме полягає таке порушення.

Відповідно ст. 89 ЦПК України - суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З огляду на викладене, даючи оцінку встановленим обставинам та доказам в їх сукупності, суд дійшов висновку, що обставини порушення прав позивача під час розгляду справи позивачем не доведені, а тому підстави для задоволення заявлених позовних вимог про визнання записів до погосподарських книг с. Гончари Пустомитівського району Львівської області такими, що вчинені без достатніх правових підстав, визнання незаконними про скасування рішень виконавчого комітету Винничківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 28.08.2008 року №70 та від 28.08.2008 року №71 про оформлення права власності на нерухоме майно, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 11.09.2008 року ОСОБА_3 Винничківською сільською радою Пустомитівського району Львівської області на підставі рішення виконкому №70 від 28.08.2008 року, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 17.10.2008 року ОСОБА_2 Винничківською сільською радою Пустомитівського району Львівської області на підставі рішення виконкому №71 від 28.08.2008 року, а також визнання за ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно будинковолодіння АДРЕСА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , відсутні.

З урахуванням наведених вище та досліджених судом доказів, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, не знайшли підтвердження під час розгляду справи, суд приходить висновку, що позовна заява задоволенню не підлягає.

Згідно ст.141 ЦПК України, у зв`язку з відмовою в задоволені позову, судові витрати у виді сплаченого судового збору понесені позивачами стягненню з відповідачів не підлягають.

Керуючись ст. ст. 5, 12, 76-81, 141, 247, 258-259, 263-268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

у задоволенні позовних ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Давидівської сільської ради ОТГ Львівського району Львівської області, третя особа: ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», Державний архів Львівської області про визнання записів до погосподарських книг такими, що вчинені без достатніх правових підстав, визнаннянезаконними та скасування рішень виконавчого комітету Винничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області та свідоцтв про право власності на нерухоме майно, визнання права власності на нерухоме майно, відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду або через Пустомитівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_27 , АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_6 .

Відповідач: Давидівська сільська рада ОТГ Львівського району Львівської області, , 81151, Львівська область, Львівський район, с. Давидів, вул. Незалежності, 1а.

Третя особа: ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», , 79024, м. Львів, вул. Липинського, 54.

Третя особа: Державний архів Львівської області, , 79008 м. Львів, вул. Підвальна, 13

СуддяД. А. Кукса