Справа № 132/1036/21
Ухвала

Іменем України

08 червня 2022 року Калинівський районний суд Вінницької області

в складі головуючого Павленко І.В.

за участю секретаря Олійник Т.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Калинівка за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЗАХІД» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «СВК Надія», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів-державний реєстратор Черепашинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області Демко Світлана Володимирівна, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки 31 від 15.09.2020 року, скасування його реєстрації та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 01.02.2010 року,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Калинівського районного суду Вінницької області перебуває зазначена вище справа.

14.12.2021 на адресу суду за вх. 12690/21 від позивача надійшла заява про заміну третьої особи, обґрунтоване тим, що рішенням 1 сесії 8 скликання №48 від 27.11.2020 розпочато процедуру реорганізації, зокрема Черепашинецької сільської ради шляхом приєднання до Калинівської міської ради та утворено Черепашинецький старостинський округ Калинівської міської територіальної громади. Правонаступником Черепашинецької сільської ради є Калинівська міська рада. Відтак, вважає за доцільне замінити третю особу. Крім того, позивач подав заяву про зміну предмета позову в якій просить перевести права та обов`язки орендаря (наймача) з ФГ СВК «Надія» () на ТОВ «Надія Агро» () за договором оренди земельної ділянки №31 від 15.09.2020, укладеного між орендодавцем- ОСОБА_1 та орендарем ФГ СВК «Надія» зі строком дії 10 років та терміном закінчення 15.09.2030, з автоматичним продовженням дії договору, предметом якого є земельна ділянка площею 4,0023 га, кадастровий номер :02:002:0025, номер запису про інше речове право 55192184, дата державної реєстрації 17.11.2020, так як вважає обраний спосіб захисту ефективнішим та таким, що забезпечить відновлення порушеного переважного права.

В підготовче засідання призначене на 08.06.2022 учасники справи не з`явились, хоча про час та день розгляду справи повідомлялись належним чином. При цьому представник позивача Гула А.А. попередньо через канцелярію суду надав суду заяву про вирішення питання про заміну третьої особи, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті за його відсутності.

В зв`язку з неявкою сторін в підготовче засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось (ч.2 ст.247 ЦПК України).

Підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у його проведенні, відповідно до вимог ст.198 ЦПК України, судом не встановлено, клопотань з цього приводу на адресу суду від учасників процесу не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ст.55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

У підготовчому засіданні суд вирішує питаня, зокрема про вступ у справу інших осіб (п.4 ч.2 ст.197 ЦПК України).

З огляду на викладене, суд вважає заяву представника позивача обґрунтованою та приходить до висновку, що для всебічного, повного та об`єктивного розгляду даної справи, необхідно замінити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів-державного реєстратора Черепашинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області Демко Світлану Володимирівну на Калинівську міську раду.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Судом встановлено, що заява про зміну предмета позову подана позивачем у встановлений ст. 49 ЦПК України строк та відповідає вимогам встановленим ст.ст.175, 177 ЦПК України. Вимоги ч.5 ст.49 ЦПК України щодо направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи, позивачем дотримано. Заява про зміну предмета позову подана у передбачений цивільним процесуальним законом строк.

Відповідачем ФГ "СВК Надія" подано відзив на заяву про зміну предмета позову, а тому підстав для відмови у прийнятті до розгляду та повернення позивачу вищезазначеної заяви, а також встановлення відповідачам строку для надання відзиву у частині змінених позовних вимог суд не вбачає.

Відтак, по справі проведено підготовчі дії відповідно до ст.197 ЦПК України.

За умовами ч.2 ст.200 ЦПК України, суд вважає за можливе, закрити підготовче провадження у цій справі та призначити її до судового розгляду по суті.

В цей же час, суд вважає за необхідне, надати учасникам процесу можливість подати докази, заперечення чи пояснення завчасно до визначеної дати наступного судового засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.49, 53, 55, 189, 196-200, 258-260, 353 ЦПК України, суд-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивача про заміну третьої особи задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі № 132/1036/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЗАХІД» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «СВК Надія», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів-державний реєстратор Черепашинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області Демко Світлана Володимирівна, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки 31 від 15.09.2020 року, скасування його реєстрації та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 01.02.2010 року правонаступника Черепашинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області Калинівську міську раду (22400, м. Калинівка, вул. В.Нестерчука, 19, ).

Прийняти до розгляду змінені позовні вимоги позивача у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЗАХІД» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «СВК Надія», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів-Калинівська міська рада, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки 31 від 15.09.2020 року, скасування його реєстрації та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 01.02.2010 року, продовжуючи її розгляд за зміненими позовними вимогами.

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЗАХІД» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «СВК Надія», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів-Калинівська міська рада, про переведення прав та обов`язків орендаря (наймача) за договором оренди земельної ділянки, з автоматичним продовженням дії договору, предметом якого є земельна ділянка площею 4,0023 га, кадастровий номер :02:002:0025, призначивши її до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні в приміщенні Калинівського районного суду Вінницької області за адресою:Вінницька область, м.Калинівка, вул.В.Нестерчука, 70.

Виклик сторін в судове засідання здійснити судовими повістками.

Встановити наступний порядок з`ясування обставин: надання вступного слова учасникам справи, з`ясування обставин, на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, оголошення та дослідження доказів, проведення судових дебатів.

Отримати інформацію щодо справи можливо на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за наступною сторінкою: http//court.gov.ua/fair/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: