Справа № 944/4161/21
Провадження №2/944/359/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.07.2022 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Поворозника Д.Б.,

за участю секретаря судового засідання Климейко Л.Г.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду місті Яворові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Яворівської міської ради Яворівського району Львівської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_3 звернувся в суд із позовом до Яворівської міської ради Львівської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_7 . Після смерті батька відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 . Спадкоємцями за законом після смерті батька є він та його рідні сестри відповідачі у справі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . В липні 2018 року він звернувся до приватного нотаріуса Яворівського районного нотаріального округу Кенцало Л.В. із заявою про прийняття спадщини після смерті батька, однак позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Інші спадкоємці за законом першої черги, не заперечують щодо оформлення права на спадщину після смерті батька лише на нього. Крім того, постановою Львівського апеляційного суду від 16 грудня 2019 року у справі № 460/1562/18 за позовом ОСОБА_4 до Нагачівської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування, у задоволені позову ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування відмовлено.

Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 10 серпня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

11 жовтня 2021 року ОСОБА_3 подав заяву про збільшення розміру позовних вимог, в якій крім вимоги про визнання за ним права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування, просив також скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на житловий будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 258, номер запису про право власності 28255652, дата державної реєстрації 02 жовтня 2018 року, яка була здійснена реєстратором Яворівської районної державної адміністрації Біляком Т.Ф. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), ідентифікаційний номер 43369879 від 05 жовтня 2018 року.

Заяву обґрунтовує тим, що за відповідачем ОСОБА_4 на підставі рішення Яворівського районного суду Львівської області від 27 серпня 2018 року у справі № 460/1562/18 за позовом ОСОБА_4 до Нагачівської сільської ради Яворівського району Львівської області про визнання права власності в порядку спадкування, яке на той час набрало законної сили, було зареєстровано право власності на вказаний житловий будинок. Однак пізніше постановою Львівського апеляційного суду від 16 грудня 2019 року дане рішення було скасоване та ухвалено нове, яким у задоволенні позову ОСОБА_4 відмовлено. Відтак, оскільки рішення суду, на підставі якого за ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на даний будинок, було скасовано, то підлягає скасуванню і державна реєстрація за нею права власності на цей будинок.

Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 11 жовтня 2021 року прийнято заяву ОСОБА_3 про збільшення розміру позовних вимог.

Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 06 грудня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено судовий розгляд.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги свого довірителя підтримав, просив позов задовольнити, надав пояснення аналогічні наведеним у позовній заяві. Додатково зазначив, житловий будинок АДРЕСА_1 належав його батькові ОСОБА_7 , що підтверджується відповідною довідкою Яворівської міської ради Львівської області та відомостями погосподарських книг і ніколи не належав матері відповідачки ОСОБА_4 ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . при цьому, ОСОБА_4 разом із своєю позовною заявою надала суду довідку Нагачівської сільської ради Яворівського району Львівської області, яка містила недостовірну інформацію про належність цього будинку її матері. Також представник позивача просив судові витрати із сплати судового збору залишити за ОСОБА_3 і у разі задоволення позову не стягувати його з відповідачів.

Представник відповідача Яворівської міської ради Львівської області Кудрявцев О.О. в судовому засіданні не заперечив щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_3 пояснив, що довідка про те, що будинок АДРЕСА_1 числився за ОСОБА_8 , яка була видана Нагачівською сільською радою Яворівського району Львівської області, містить недостовірну інформацію. Згідно з погосподарських книг спірний будинок числився за ОСОБА_7 . Йому не відомо з якої причини і на підставі яких відомостей посадові особи Нагачівської сільської ради видали ОСОБА_4 таку довідку.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не прибули, однак подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги ОСОБА_3 визнають.

В судове засідання відповідач ОСОБА_4 не прибула, про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, а саме шляхом направлення судових повісток за адресою місця його реєстрації та шляхом розміщення відповідного повідомлення на офіційному веб-порталі судової влади. Також суд неодноразово повідомляв ОСОБА_4 засобами поштового зв`язку на адресу, вказану в позовній заяві ОСОБА_3 та її позовній заяві у справі № 460/1562/18 ( АДРЕСА_2 ), однак кожного разу поштові відправлення повертались без вручення з причин відсутності адресата. Про зміну місця проживання відповідачка суд не повідомляла. Про причини неявки суд не повідомила, заперечень, відзиву на позов чи будь-яких клопотань до суду не подавала.

Зважаючи на викладене вище, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідачів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 і ОСОБА_4 .

Заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача Яворівської міської ради Львівської області, дослідивши матеріали справи, що розглядається та матеріали справи № 460/1562/18, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення, зважаючи на таке.

Відповідно до ст. 1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з нормами ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1269 Цивільного кодексу України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

За змістом ч. 1 ст. 1270 Цивільного кодексу України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Суд встановив, що позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , виданим Броварківською сільською радою Глобинського району Полтавської області,

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 28 лютого 2018 року Виконавчим комітетом Нагачівської сільської ради Яворівського району Львівської області.

Відповідно до листа-довідки Яворівської міської ради Львівської області № 2691 від 02 квітня 2021 року житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , числився за ОСОБА_7 . Даний факт також підтверджується копією погосподарської книги щодо житлового будинку АДРЕСА_1 .

З наданої приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Кенцало Л.В. спадкової справи № 19/2018, заведеної після смерті ОСОБА_7 , суд встановив, що ОСОБА_3 у визначений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_7 .

Також з матеріалів спадкової справи суд встановив, що інші спадкоємці за законом до майна ОСОБА_7 , а саме його діти ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , із заявами до нотаріальної контори про прийняття спадщини не зверталися, а відтак ОСОБА_3 є єдиним спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_7 .

Крім того, суд встановив, що рішенням Яворівського районного суду Львівської області від 27 серпня 2018 року у справі № 460/1562/18 було задоволено позов ОСОБА_4 до Нагачівської сільської ради Яворівського району Львівської області та визнано за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті її мами ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Постановою Львівського апеляційного суду від 16 грудня 2019 року було задоволено апеляційну скаргу ОСОБА_3 , рішення Яворівського районного суду Львівської області від 27 серпня 2018 року скасовано та прийнято нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_4 до Нагачівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , відмовлено.

Водночас, як встановив суд, після набрання законної сили рішенням Яворівського районного суду Львівської області від 27 серпня 2018 року та до його скасування зазначеним вище рішення суду апеляційної інстанції, ОСОБА_4 на підставі цього рішення суду зареєструвала за собою право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 276094180 від 22 вересня 2021 року.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

Враховуючи, що рішення Яворівського районного суду Львівської області від 27 серпня 2018 року у справі № 460/1562/18 скасоване, тому суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги позивача в частині скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_4 на житловий будинок АДРЕСА_1 , підлягають задоволенню у зв`язку із скасуванням рішення суду на підстав якого така реєстрація була проведена.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до норм ст. 67 Закону України «Про нотаріат» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Отже, враховуючи, що, як описано вище, позивач ОСОБА_3 як спадкоємець за законом після смерті батька ОСОБА_7 подав заяву про прийняття спадщини, однак через відсутність правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності спадкодавця на спадковий житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на нерухоме майно, суд вважає, що наявні правові підстави для задоволення його позову.

При цьому, суд також зазначає, що та обставина, що власником житлового будинку АДРЕСА_1 був саме батько позивача ОСОБА_7 , що підтверджується описаними вище листом-довідкою Яворівської міської ради Львівської області № 2691 від 02 квітня 2021 року, згідно з якою зазначений житловий будинок числився за ОСОБА_7 , а також відомостями погосподарської книги щодо цього житлового будинку.

Водночас, суд критично оцінює і не бере до уваги при вирішення даної справи наявну в матеріалах справи 460/1562/18 за позовом ОСОБА_4 до Нагачівської сільської ради Яворівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування довідку від 17 квітня 2018 року № 574, видану Нагачівською сільською радою Яворівського району Львівської області, в якій зазначалося, що будинок АДРЕСА_1 числився за ОСОБА_8 , оскільки ця довідка містить недостовірну інформацію, яка спростовується описаними вище відомостями погосподарської книги на вказаний будинок (облікової картки по господарського обліку), копія витягу з якої є в матеріалах справи і була досліджена судом. Так, в погосподарській книзі відсутні будь-які записи про ОСОБА_8 , натомість є записи про ОСОБА_7 як голову домогосподарства.

Також зазначену інформацію в судовому засіданні підтвердив представник відповідача Яворівської міської ради Львівської області (яка є правонаступником Нагачівської сільської ради Яворівського району Львівської області), який ствердив, що довідка про те, що будинок АДРЕСА_1 числився за ОСОБА_8 , яка була видана Нагачівською сільською радою, містить недостовірну інформацію, а згідно з погосподарських книг спірний будинок числився за ОСОБА_7 , і йому не відомо з якої причини і на підставі яких відомостей посадові особи Нагачівської сільської ради видали ОСОБА_4 таку довідку.

Крім того, суд враховує, що інші спадкоємці першої черги за законом до майна ОСОБА_7 рідні сестри позивача відповідачі у справі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , як описано вище, не подавали до нотаріуса про прийняття спадщини після смерті батька, що підтверджується відомостями спадкової справи № 19/2018, а також під час розгляду судом даної справи подали заяви про визнання позовних вимог ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Проаналізувавши надані сторонами пояснення та докази, обставини справи та норми законодавства, які регулюють спірні правовідносини, суд вважає, що визнання позову відповідачами ОСОБА_5 та ОСОБА_6 не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи наведені вище обставин та норми законодавства, суд дійшов висновку про те, що позовна вимога ОСОБА_3 про визнання за ним права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , також підлягає задоволенню.

Також суд враховує, що представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні просив судові витрати із сплати судового збору залишити за ОСОБА_3 і у разі задоволення позову не стягувати його з відповідачів, а тому суд, зважаючи на позицію та клопотання позивача і його представника, не ухвалює рішення щодо розподілу судових витрат.

На підставі ст. ст. 15, 16, 1261 1268 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 2, 6-13, 81, 89, 258, 264-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Скасувати державну реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 258, номер запису про право власності 28255652, дата державної реєстрації 02 жовтня 2018 року, здійснену державним реєстратором Яворівської районної державної адміністрації Яворівського району Львівської області Біляком Тарасом Федоровичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 43369879 від 05 жовтня 2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Львівського апеляційного суду чи через Яворівський районний суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту.

Повне судове рішення складено 28 липня 2022 року.

Повне найменування сторін:

позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 ;

відповідач Яворівська міська рада Львівської області, , юридична адреса: Львівська область, м. Яворів, вул. Львівська, 15;

відповідач ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ;

відповідач ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 ;

відповідач ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_6 , проживає за адресою: АДРЕСА_5 .

Суддя Д.Б.Поворозник