Провадження № 2/317/358/2022
Справа № 317/3924/21
10 червня 2022 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Мінгазова Р.В.
при секретарі Герман Н.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У грудні 2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до договору купівлі-продажу від 10.07.2008, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Л.О., за реєстровим № 3635. В належному їй житловому будинку, колишнім власником, після набуття позивачкою права власності зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Однак, за місцем реєстрації він не проживає з моменту його реєстрації, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Про місце знаходження відповідача відомостей не має. Особистих речей відповідача у будинку не має, оплату за комунальні послуги він не робить, не відноситься до місця реєстрації, як до основного свого місця проживання. Позивач зазначає, що у зв`язку з реєстрацією відповідача ОСОБА_2 в житловому будинку, вона вимушена сплачувати за нього комунальні платежі, не має можливості отримати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. Також, вона не може розпорядитися житловим будинком шляхом відчуження. Все це порушує її право на володіння та розпорядження власністю.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце слухання справи викликався належним чином, в тому числі і шляхом розміщення оголошення на сайті судової влади, однак судові повістки за місцем реєстрації не отримував.
У зв`язку з наведеним, суд, на підставі ч. 5 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно Договору купівлі-продажу від 10.07.2008 посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Л.О., реєстровий №3635, ОСОБА_1 придбала житловий будинок АДРЕСА_1 .
Згідно довідки про реєстрацію права власності № 20188544 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 6213482, ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .
Відповідно до витягу ЦНАП № 7456 від 27.10.2021 встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , з 2009 року підтверджується актами від 22.11.2021 складеними сусідами ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , посвідченими старостою села ОСОБА_9 та депутатом ОСОБА_10 .
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування власністю, що є адекватним змісту порушеного права.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Доказів, які б свідчили про те, що відповідач не проживає у вищезазначеному будинку з поважних причин в ході розгляду справи не було встановлено.
Згідно ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація місця проживання особи здійснюється протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання за заявою особи.
Виходячи з приписів ч.ч. 1, 5 ст. 81 ЦПК України, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів відсутності об`єктивної можливості користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод з боку позивача, поважних причин для відсутності у спірному житловому приміщенні, не спростував обставин на які посилається як на підставу своїх вимог, відповідач ОСОБА_2 спільним побутом із позивачем не пов`язаний, не є членом сім`ї позивача, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 19, 77-81, 141, 259, 89, 264-265, 267, 268, 280-284 Цивільного процесуального кодексу України, -
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКРПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Р.В. Мінгазов