Справа № 536/1808/21
Провадження № 2/536/146/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2022 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі головуючої судді Даніліної Ж.О., за участю секретаря судового засідання Поколоти О. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кременчук цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом,

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Піщанської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами у АДРЕСА_1 .

Позивач вказує, що за життя ОСОБА_2 склав 18 червня 2018 року заповіт, яким усе своє майно заповів дочці ОСОБА_1 . Після смерті батька, позивач прийняла спадщину шляхом подання заяви до нотаріуса, однак державний нотаріус Гуртова О. С. постановою від 15 жовтня 2021 року відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , оскільки не надано правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому позивач стверджує, що вона є єдиним спадкоємцем після смерті батька ОСОБА_2 , оскільки дружина померлого ОСОБА_3 була зареєстрована на день смерті з ним за однією адресою, але подала до нотаріальної контори заяву про відмову у прийнятті обов`язкової частки спадщини. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Крім того зазначає, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 15 жовтня 2021 року державним нотаріусом Гуртовою О. С., позивач ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після померлого ОСОБА_2 є спадкоємцем, яка отримала спадщину, що складається із земельної ділянки площею 0,1457 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 26 жовтня 2021 року відкрито провадження у справі №536/1808/21 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Задоволено клопотання позивача про витребування доказів. Зобов`язано Третю кременчуцьку державну нотаріальну контору Полтавської області надати до Кременчуцького районного суду Полтавської області належним чином засвідчену копію спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

12 листопада 2021 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла копія спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 25 листопада 2021 року закрито підготовче провадження у справі №536/1808/21 та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача адвокат Пінчук Ю. В. в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити.

Представник Піщанської сільської ради був належним чином повідомлений про час, дату та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, просять прийняти рішення на розсуд суду.

Третя особа - державний нотаріус Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртова О. С. була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та прийняти рішення на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 16 листопада 2020 року Кременчуцьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми).

У довідці виконавчого комітету Піщанської сільської ради №185 від 13 квітня 2021 року зазначено, що згідно запису погосподарської книги №07 (1983-1985 років) Червонознам`янської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області за громадянином ОСОБА_2 , 1938 року народження, який до дня смерті був зареєстрований у АДРЕСА_1 , обліковується цей житловий будинок з господарськими будівлями, співвласників немає. На день смерті громадянина ОСОБА_2 була зареєстрована дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, ураховуючи, що у погосподарській книзі міститься запис про належність померлому ОСОБА_2 житлового будинку АДРЕСА_1 , суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому ОСОБА_2 вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, який увійшов до спадкової маси після його смерті.

За життя померлий ОСОБА_2 склав 18 червня 2012 року заповіт, посвідчений секретарем Червонознам`янської сільської ради Кременчуцького району Кобка І. М., зареєстрований в реєстрі за №62, в якому все своє майно заповів своїй дочці ОСОБА_1

ОСОБА_1 є рідною дочкою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 виданим 22 серпня 1967 року Червонознам`янською сільською Радою Кременчуцького району Полтавської області.

ОСОБА_1 після реєстрації шлюбу 29 серпня 1987 року змінила прізвище на ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 29 серпня 1987 року, запис №1089.

Із матеріалів спадкової справи убачається, що дружина ОСОБА_3 померлого ОСОБА_2 відмовилася від спадщини на Ѕ частину житлового будинку та Ѕ частину земельних ділянок шляхом подання заяви 01 квітня 2021 року до Піщанській сільській раді, зареєстровано в реєстрі за №89.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 виданого 06 травня 2021 року Кременчуцьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми).

При цьому, у матеріалах спадкової справи наявне свідоцтво про народження серії НОМЕР_4 згідно якого ОСОБА_6 є сином померлих ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , який відмовився від обов`язкової частки у майні померлого ОСОБА_2 , як непрацездатного за віком, 1958 року народження, що підтверджується заявою за підписом секретаря виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району від 01 квітня 2021 року, зареєстрована в реєстрі за №90.

Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу України (далі ? ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини; спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою; для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).

Відповідно до частини першої статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Статтями 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із статтею 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Отже, виходячи зі змісту наведених правових норм позивач являється спадкоємцем за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі Третя кременчуцька державна нотаріальна контора здійснила реєстрацію спадкової справи №83/2021 за №67481543 після померлого ОСОБА_2 .

Згідно довідки Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» Управління міського майна Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області №61/3265 від 13 липня 2021 року, за підписом в.о. директора Завальна Т. А., за даними архівного обліку станом на 28 грудня 2012 року у КП «КМБТІ» право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , станом на 25 червня 2021 року самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні.

Як убачається з матеріалів справи позивач зверталася до державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О.С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , однак постановою державного нотаріуса від 15 жовтня 2021 року відмовлено у вчиненні вказаної нотаріальної дії з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкового майна.

Разом з цим, у матеріалах справи наявне свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 15 жовтня 2021 року, зареєстроване у реєстрі за №2-1150, видане державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О. С., згідно якого спадкоємцем земельної ділянки площею 0,1457 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є дочка ОСОБА_1 померлого ОСОБА_2 .

Відповідно до статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

За таких підстав, після смерті ОСОБА_2 у його дочки ОСОБА_1 виникло право на прийняття спадщини за заповітом, яке нею реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини державному нотаріусу.

Однак, на даний час позивач позбавлена можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як установлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Ураховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що в судовому засіданні достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_2 на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями, спадкоємець ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлого батька, проте позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за заповітом.

Керуючись статтями 3-5, 10, 12, 258, 259, 263-268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач - Піщанська сільська рада (), місцезнаходження: Полтавська обл.,Кременчуцький район, с. Піщане, вул. Київська, 104.

Третя особа ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, місцезнаходження: Полтавська обл., м. Кременчук, просп. Свободи, 39/43.

СуддяЖ. О. Даніліна