Ухвала

25 жовтня 2022 року

м. Київ

справа № 141/436/21

провадження № 61-7674 ск 22

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Пророка В. В. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В. розглянув касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет» на рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 30 березня 2022 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 13 липня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 , про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості по орендній платі та негайного повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

1. В червні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом у якому просив розірвати договір оренди землі № 2-У від 03 вересня 2013 року, укладений між ним та відповідачем щодо земельної ділянки площею 4,6894 га, кадастровий номер :02:004:0167, стягнути з відповідача на його користь заборгованість по сплаті орендної плати згідно договору оренди землі № 2-У від 03 вересня 2013 року в розмірі 24 620,19 грн, та 3% річних від простроченої суми в розмірі 738,60 грн, зобов`язати відповідача повернути йому земельну ділянку площею 4,6894 га, кадастровий номер :02:004:0167, згідно договору оренди землі № 2-У від 03 вересня 2013 року.

2. Рішенням Оратівського районного суду Вінницької області від 30 березня 2022 року, залишеним без змін постановою Вінницького апеляційного суду від 13 липня 2022 року, позов задоволено. Розірвано договір оренди землі № 2-У від 03 вересня 2013 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет» (далі - ТОВ «Агрофірма «Корвет») щодо земельної ділянки площею 4,6894 га, кадастровий номер :02:004:0167. Стягнуто з ТОВ «Агрофірма «Корвет» на користь ОСОБА_1 заборгованість по виплаті орендної плати згідно договору оренди землі № 2-У від 03 вересня 2013 року в розмірі 24 620,19 грн, а також 3 % річних від простроченої суми в розмірі 738,60 грн. Зобов`язано ТОВ «Агрофірма «Корвет» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 4,6894 га, кадастровий номер :02:004:0167, згідно договору оренди землі № 2-У від 03 вересня 2013 року, що розташована на території Оратівської селищної ради (раніше Угарівської сільської ради Оратівського району) Вінницького району Вінницької області) в стані придатному для цільового використання.

3. У серпні 2022 року ТОВ «Агрофірма «Корвет» звернулося до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 30 березня 2022 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 13 липня 2022 року у якій, посилаючись на неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права просить скасувати оскаржувані судові рішення.

4. Ухвалою Верховного Суду від 29 серпня 2022 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

5. На виконання вимог ухвали Верховного Суду від 29 серпня 2022 року заявником уточнено вимоги прохальної частини касаційної скарги та надіслано нову редакцію касаційної скарги разом із її копіями відповідно до кількості учасників справи.

6. ТОВ «Агрофірма «Корвет» в новій редакції касаційної скарги просить скасувати рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 30 березня 2022 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 13 липня 2022 року та передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

7. Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України).

8. Частиною першою статті 394 ЦПК України встановлено, що, одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

9. Також частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

10. Обґрунтовуючи неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, заявник посилається на пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України, відповідно до якого підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пункті 1 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права у випадку, якщо суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку.

11. Так, вказує на те, що суд апеляційної інстанції прийняв оскаржуване судове рішення без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, зокрема, викладених у постановах Верховного Суду від 11 грудня 2019 року у справі № 359/10663/18 та від 08 вересня 2021 року у справі № 761/33621/18.

12. Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статей 390 і 392 ЦПК України.

13. З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 390, 392, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 , про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості по орендній платі та негайного повернення земельної ділянки, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Корвет» на рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 30 березня 2022 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 13 липня 2022 року.

2. Витребувати з Оратівського районного суду Вінницької області матеріали цивільної справи № 141/436/21.

3. Надіслати цю ухвалу скаржнику та учасникам справи, яким додатково надіслати копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

4. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді /підпис/ В. В. Пророк

/підпис/ І. В. Литвиненко

/підпис/ Є. В. Петров