Справа № 302/282/22
Номер рядка звіту 62
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.05.2022 смт.Міжгір`я

Міжгірський районний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді Кривка В.П.

(без участі сторін та їх представників)

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Міжгір`я справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору дарування та повернення сторін до первісного стану, -

В С Т А Н О В И В:

18 липня 2008 року між мною, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , та гр. ОСОБА_2 , громадянином Російської Федерації, було укладено договір дарування незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться, згідно договору дарування в АДРЕСА_1 та земельну ділянку, призначену для його обслуговування, загальною площею 0,1061 га., кадастровий номер :01:008:0025. Вказаний договір дарування був посвідчений приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу Гримут О.І, 18 липня 2008 року та зареєстрований в реєстрі вчинення нотаріальних дій за №1851. На даний момент вказаний приватний нотаріус припинив свою нотаріальну діяльність.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.02.2022 року №298349132 право власності за ОСОБА_2 не зареєстровано.

На підставі вказаного договору ОСОБА_2 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №457573 від 14 жовтня 2008 року.

Після укладення договорів дарування щодо вказаного нерухомого майна, інспекцією ДАБК у Закарпатській області від 08 червня 2012 року за №ЗК 7 було видано декларацію про готовність об`єкта до експлуатації на житловий будинок в АДРЕСА_1 на мене, ОСОБА_1 , як забудовника цього житлового будинку. Згідно інформації про проектну документацію вказаний житловий будинок був побудований на підставі будівельного паспорта від 10.08.2010 року, погоджений наказом замовника №6 від 11.08.2010 року та погоджений головним архітектором від 30.09.2010 року. Згідно, даної декларації, документом, що посвідчує право власності на землю є Державний акт на землю ЗК №003405 від 01.12.2006 року, виданий Міжгірським відділом земельних ресурсів.

Рішенням виконавчого комітету Пилипецької сільської ради від 12 серпня 2016 року за №1 «Про розгляд заяв» було присвоєно номер житловому будинку АДРЕСА_1 . Вказаний номер житловому будинку був присвоєний на підставі мною поданої заяви. Крім того, саме на моє замовлення було продовжено будівництво вказаного житлового будинку, що і підтверджується декларацією готовності об`єкта у введення в експлуатацію, копія якої додається до вказаного позову.

Ще однією додатковою причиною для звернення до суду з даним позовом є те, що на даний момент, відповідач - ОСОБА_2 , не має об`єктивної можливості приїхати у Хустський район Закаппатської області для укладення договору розірвання нотаріально посвідченого договору дарування, а належне подальше оформлення права власності на вказаний житловий будинок та земельну ділянку, призначену для його обслуговування, неможливе через вищевказані обставини. Вищеказані обставини і стали підставою для звернення до суду з вказаним позовом.

Представник позивача ОСОБА_3 на розгляд справи не з`явився, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить такі задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 на розгляд справи не з`явився, подав суду заяву в якій зазначив, що вимоги позовної заяви визнає, справу просить розглянути без його участі.

Представник третьої особи Пилипецької с/ради на розгляд справи не з`явився, подав суду заяву в якій просить розглянути справу без участі представника Пилипецької с/ради.

Оцінивши позиції сторін, подані в справу докази, суд дійшов висновку, що визнання позову відповідачем слід прийняти та позов ОСОБА_1 задовольнити, виходячи з такого.

Суд у разі визнання позову відповідачем на підставі ст.206 ч.4 ЦПК України приймає рішення про задоволення позову.

Перевіривши, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, що вимога позивача ґрунтується на законі і відповідає вимогам ст.ст.626, 628, 638, 718, 719, 722 Цивільного кодексу України, підтверджується належними доказами в справі, то суд вважає, що є підстава для задоволення позову.

У відповідності до ст.142 ч.1 ЦПК України суд вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Згідно ст.7 ч.3 Закону України «Про судовий збір» у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Тому, керуючись ст.ст.206 ч.4, 258, 263, 265 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В:

Визнання позову прийняти.

Розірвати договір дарування незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться, в АДРЕСА_1 та земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування, житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1061 га., кадастровий номер :01:008:0025, посвідчений приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу Гримут О.І., 18 липня 2008 року та зареєстрований в реєстрі вчинення нотаріальних дій за №1851.

Скасувати державну реєстрацію права власності незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться, в АДРЕСА_1 та земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування, житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1061 га, кадастровий номер :01:008:0025, за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проведених на підставі договору дарування а посвідчений приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу Гримут О.І., 18 липня 2008 року та зареєстрований в реєстрі вчинення нотаріальних дій за №1851.

Скасувати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЕ №457573, виданий ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований в книзі записів реєстрації актів на право власності на землю, та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №-085, на земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування, житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1061 га, кадастровий номер :01:008:0025.

Повернути позиваччу ОСОБА_1 50 відсотків оплачених витрат судового збору, що становить суму 6202 (шість тисяч двісті дві грн.) 50 коп.

Рішення може бути оскаржено сторонами в Закарпатський апеляційний суд протягом 30 днів з часу проголошення такого.

Суддя: В. П. Кривка