Провадження № 2/554/637/2022
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

( заочне)

20.04.2022 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави в складі : головуючого судді Бугрія В.М., секретаря судового засідання Сороки Ю.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Полтавська міська рада, ОСОБА_3 , Служба у справах дітей Шевченківської районної у м. Полтаві ради про визначення порядку користування квартирою ,-

встановив:

18 листопада 2021 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просив винести судове рішення, яким встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: у користування позивача ОСОБА_1 виділити житлову кімнату № НОМЕР_1 , площею 10,0 кв. м.; у користуванні відповідача ОСОБА_2 залишити житлову кімнату № НОМЕР_2 , площею 16,8 кв. м; в загальному користуванні залишити: кухня №5, площею 5,6 кв.м., коридор № 1, площею 7,2 кв. м., ванна кімната №3, площею 2 кв. м., туалет, площею 1,2 кв. м. і кладова, площею 0,8 кв. м.

В обгрунтування позову вказував, що він є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 . Також у даному житловому приміщенні зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , яка фактично там і проживає, а також неповнолітня ОСОБА_3 , яка на даний час перебуває під опікою служби у справах дітей Шевченківської районної у м. Полтаві ради і в квартирі не проживає. Квартира АДРЕСА_2 складається із двох жилих кімнат: № 6 площею 10 кв.м. і № 7 площею 16,8 кв.м., а також кухні № 5, площею 5,6 кв. м., коридору № 1, площею 7,2 кв.м, ванної кімнати № 3, площею 2 кв.м., туалету, площею 1,2 кв.м. і кладової, площею 0,8 кв. м. Між ним та відповідачем ОСОБА_2 постійно виникають спори щодо порядку користування квартирою і конфлікти щодо оплати спожитих комунальних послуг. Через конфлікти і суперечки склався такий порядок користування квартирою, він проживає в кімнаті № 6 площею 10 кв.м., а відповідач ОСОБА_2 в кімнаті № 7 площею 16,8 кв.м. Інші приміщення кухня № 5, площею 5,6- кв. м., коридор № 1, площею 7,2 кв.м, ванна кімната № 3, площею 2 кв.м., туалет, площею 1,2 кв.м. і кладова, площею 0,8 кв. м. перебувають у загальному користуванні. Такий порядок склався з 2005 року. Згідно з технічним паспортом, на квартиру, спірна квартира є двокімнатною, житлова площа - 27,68 кв.м. Кімнати в квартирі ізольовані. Оскільки він та відповідачка не можуть знайти домовленості у користуванні квартирою, відповідачка чинить перешкоди у користуванні квартирою, він змушений звернутися до суду з вимогою встановити порядок користування квартирою.

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 18.11.2021 року відкрито провадження у справі.

15.03.2022 року на адресу суду від представника Шевченківської районної у м.Полтаві ради надійшла заява з проханням проводити розгляд справи у його відсутність, при вирішення спору покладався на розсуд суду.

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 23.02.2022 року підготовче судове засідання закрите, а справу призначено до судового розгляду по суті.

У судове засідання позивач не з`явився, надав на адресу суду заяву з проханням проводити розгляд справи у його відсутність, позов просив задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, оскільки відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Клопотання про відкладення розгляду справи до суду відповідач не надсилав. Про причину неявки відповідач суд не повідомив. Позивач у своїй заяві не заперечує проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів у зв`язку з чим суд на підставі ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе вирішити справу у його відсутність за наявними у справі доказами, ухваливши заочне рішення.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 3 ст. 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім вимог встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Виходячи із змісту ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 . Також у даному житловому приміщенні зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , яка фактично там і проживає, а також неповнолітня ОСОБА_3 .

Ст. 179 ЖК України передбачено, що користування будинками державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельnих кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються КМУ.

Пунктом 10 «Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій», затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартир в разі, якщо між ними відсутня згода щодо сплати.

Відповідно до ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» до житлово комунальних послуг належать послуги з централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та енергопостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будівель та споруд та прибудинкових територій.

Ст. 104 ЖК України та п. 13 «Правил користування ;приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій» встановлено, що спори, які виникають під час користування приміщеннями жилих будинків розв`язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку.

Встановлено, що співвласники (позивачі і відповідач) в даному випадку не досягли домовленості щодо користування квартирою, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму ВСУ N 7 від 04.10.91 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

Згідно ст.183 ЦК України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення, а неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

Згідно ч.1-3 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення поданого позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.280-283,352,354 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Полтавська міська рада, ОСОБА_3 , Служба у справах дітей Шевченківської районної у м. Полтаві ради про визначення порядку користування квартирою - задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:

-у користування позивача ОСОБА_1 виділити житлову кімнату № НОМЕР_1 , площею 10,0 кв.м.;

-у користуванні відповідача ОСОБА_2 залишити житлову кімнату № НОМЕР_2 , площею 16,8 кв.м;

-в загальному користуванні залишити: кухня №5, площею 5,6 кв.м., коридор № 1, площею 7,2 кв.м., ванна кімната №3, площею 2 кв.м., туалет, площею 1,2 кв.м. і кладова, площею 0,8 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Заочне рішення може бути переглянуте Октябрським районним судом м.Полтави за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт № НОМЕР_3 , виданий Шевченківським РВ УДМС України у Полтавській області 8.06.2018 р.; ІПН НОМЕР_4 ;

зареєстрований та проживаючий: АДРЕСА_3

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; серія і номер паспорта, ІПН не відомі; зареєстрована та проживаюча: АДРЕСА_3 ;

Треті особи: Полтавська міська рада, 36000 м. Полтава, вул. Соборності, 36;

Служба у справах дітей Шевченківської районної у м. Полтаві ради, , 36000, м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30.

Суддя В.М.Бугрій