Справа №359/8259/20
Провадження №2/359/223/2022
УХВАЛА

16 червня 2022 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Баток Н.Г.,

за участю представників позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

за участю представника відповідачів ОСОБА_3 ,

розглядаючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу:

за первісним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Дістрібьют Плюс» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про скасування державної реєстрації земельних ділянок, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та іпотеки, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки та державну реєстрацію обтяжень цих об`єктів нерухомого майна;

за зустрічним позовом ОСОБА_7 до товариства з обмеженою відповідальністю «Дістрібьют Плюс», ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , Бориспільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , ОСОБА_11 , товариство з обмеженою відповідальністю «Нелора Ленд», про визнання недійсними довіреностй, договорів купівлі-продажу земельних ділянок, розпорядження місцевого органу виконавчої влади та державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на ці об`єкти нерухомого майна, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння,

встановив:

В ході розгляду цивільної справи були з`ясовані обставини, на які сторони посилаються в обґрунтування заявлених вимог та оголошених заперечень, а також були досліджені докази, подані сторонами на підтвердження вказаних обставин.

Відповідно до п.5 ч.3 ст.2 ЦПК України однією з основних засад цивільного судочинства є диспозитивність.

Згідно з ч.7 ст.81 ЦПК України вказаний принцип полягає у тому, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватись на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Згідно з ч.5 ст.263 ЦПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Встановлено, що в матеріалах цивільної справи відсутні докази з інформацією про перехід від ТОВ «Нелора Ленд» до ПАТ «Дельта Банк» права власності на земельну ділянку площею 9,01 га з кадастровим номером :09:003:0078 з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, розташовану на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району. Тому у суду виник сумнів відносно добросовісного виконання учасниками справи процесуального обов`язку щодо подання доказів, відсутність яких перешкоджає ухваленню обґрунтованого рішення суду в розумінні ч.5 ст.263 ЦПК України.

З копії договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 21 вересня 2020 року між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «Дістрібьют Плюс» (а.с.137-140 т.6) вбачається, що вказана вище земельна ділянка належала ПАТ «Дельта Банк» на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 7 жовтня 2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Д.Г. та зареєстрованого в реєстрі за №2611. Інформація, що міститься в цьому договору, а також в документах, на підставі яких він був посвідчений, має значення для з`ясування обставин переходу права власності на спірну земельну ділянку від ТОВ «Нелора Ленд» до ПАТ «Дельта Банк».

З огляду на це суд вважає, що у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Д.Г. належить витребувати копію договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 7 жовтня 2013 року між ПАТ «Дельта Банк» та іншою особою (фізичною або юридичною), та зареєстрованого в реєстрі за №2611; а також копії всіх без виключення документів, на підставі яких був посвідчений вказаний договір.

Керуючись п.1 ч.1 ст.258, ч.4 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарини Геннадіївни копію договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 7 жовтня 2013 року між ПАТ «Дельта Банк» та іншою особою (фізичною або юридичною), та зареєстрованого в реєстрі за №2611; а також копії всіх без виключення документів, на підставі яких був посвідчений вказаний договір.

Ухвала суду є остаточною та не підлягає апеляційному оскарженню.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець