У Х В А Л А

"04" лютого 2022 р. Справа153/1851/21

Провадження2/153/413/21-ц

Ямпільський районний суд Вінницької області

у складі головуючого судді Дзерина М.М.

за участю секретаря судового засідання Гулковської Т.Т.

представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Ямпіль Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: Ямпільська міська рада Могилів-Подільського району Вінницької області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ :

В провадженні Ямпільського районного суду Вінницької області перебуває на розгляді вищевказана справа.

Представник позивача ОСОБА_4 діючи на підставі договору про надання правничої допомоги та ордеру серії ВН №198915 заявила клопотання про призначення комплексної експертизи. Вказала, що в обґрунтування заявленого позову ОСОБА_2 посилається на те, що об`єкт «Бар»/«Кафе-магазин» розташований по АДРЕСА_1 , який належав на праві власності попередньому власнику ОСОБА_5 та на даний момент належить ОСОБА_3 , прийнятий в експлуатацію на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації рішенням виконавчого комітету Ямпільської міської ради №43 від 28 лютого 2012 року, без належних документів, а саме з порушенням пожежних норм, що порушує права ОСОБА_2 , як власниці суміжної земельної ділянки і становить небезпеку для життя, розміщений впритул до земельної ділянки та житлового будинку розташованого по АДРЕСА_2 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .. Об`єкт «Бар»/ «Кафе-магазин» побудований з порушенням будівельних норм, державних стандартів та правил, що створює перешкоди та несе загрозу ОСОБА_2 у повноцінному користуванні належним їй на праві власності житловим приміщенням та земельною ділянкою, що розташований на відстані 3 м 76 см, що не відповідає протипожежним нормам, згідно ДБН360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень».

Суд не володіє спеціальними знаннями щодо дотримання будівельних та пожежних норм, однак існує необхідність візуального дослідження об`єктів домоволодіння позивача та відповідача, та встановлення відповідності об`єкта домоволодіння по АДРЕСА_1 проектній документації. З урахуванням предмету заявленого позову щодо усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою позивачкою та встановлення порушення протипожежних відстаней від вказаного об`єкта громадського призначення до сусідніх будівель та порушень будівельних норм, просить суд призначити комплексну експертизу щодо вирішення питань будівельно-технічної та пожежно-технічної експертиз. Проведення експертизи просить суд доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз у Вінницькому відділенні.

Представник відповідача адвокат Вітвіцький О.Ю. діючи на підставі договору про надання правничої допомоги та ордеру серії АВ №1026415 в судовому засіданні вказав, що вирішення даного клопотання покладає на розсуд суду.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу за сукупністю таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань та сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи, що встановлення відповідності об`єкта домоволодіння по АДРЕСА_1 проектній документації, а також встановлення чи спростування наявності порушень протипожежних відстаней від спірного об`єкта до сусідніх будівель та порушень будівельних норм, необхідні спеціальні знання в галузях будівельно-технічній та пожежно-технічній. Тому для вирішення питання, які зазначені стороною позивача необхідно спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити наявність порушень будівельних чи пожежних норм неможливо, а тому проведення комплексної експертизи є необхідним. Тому судвважає доцільним призначити комплексну експертизу по даній справ.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд має підстави для зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.103, 197, 252 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача про проведення комплексної експертизи - задоволити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: Ямпільська міська рада Могилів-Подільського району Вінницької області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, комплексну експертизу із залученням експерта по проведенню Будівельно-технічної експертизи та залученням експерта по проведенню Пожежно-технічної експертизи по домоволодінню по АДРЕСА_1 (об`єкт «Бар»/ «Кафе-магазин»).

Експерту, якому присвоєна кваліфікація судового експерта за класом «Інженерно-технічна експертиза» за видами «Будівельно-технічна» відноситься визначення питання щодо відповідності об`єкта нерухомого майна вимогам протипожежних нормативно-правових актів у галузі будівництва, таких як «Правила пожежної безпеки України» поставити наступні питання:

1. Чи відповідає розроблена проектно-кошторисна документація об`єкту домоволодіння АДРЕСА_1 вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНИП тощо)? Якщо не відповідає, то в чому полягає невідповідність?

2. Чи відповідають виконані будівельні роботи по об`єкту домоволодіння АДРЕСА_1 проектній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягає невідповідності?

3. Чи відповідає об`єкт домоволодіння АДРЕСА_1 (будівлі, споруди, тощо) проектно-технічній документації на їх будівництво (ремонт, реконструкцію) та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягає невідповідність?

4. Чи відповідають виконані будівельні роботи по об`єкту домоволодіння АДРЕСА_1 (або окремі елементи нерухомого майна, конструкції, вироби, матеріали, тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галуза будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічних умовам, тощо)? Якщо не відповідають, то в чому полягає невідповідності?

5. Яке функціональне призначення приміщень об`єкта домоволодіння АДРЕСА_1 ? Чи належить приміщення будинку до нежитлових (допоміжних)?

Експерту, якому присвоєна кваліфікація судового експерта по пороведенню пожежно-технічної експертизи поставити наступне питання:

Чи відповідає технічний стан об`єкта домоволодіння АДРЕСА_1 протипожежним нормам?

Проведення експертизи доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (юридична адреса вул.Батозька,1 м.Вінниця, 21007)

Для проведення експертизи направити матеріали цивільної справи №153/1851/21.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Витрати по оплаті експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 , жительку АДРЕСА_2 .

Провадження у справі №153/1851/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: Ямпільська міська рада Могилів-Подільського району Вінницької області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою - зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги.

Головуючий М.М.Дзерин