Справа № 570/4097/21
Номер провадження 2/570/211/2022
УХВАЛА

іменем України

06 червня 2022 року Рівненський районний суд Рівненської області у складі:

судді Гнатущенко Ю.В.

з участю секретаря судових засідань Іллюк С.Р.,

позивачки ОСОБА_1 ,

представника позивачки адвоката Пилипчук Л.М.,

представників відповідача адвокатів Карпець О.В., Солімчука І.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ майна подружжя, -

в с т а н о в и в:

У провадженні Рівненського районного суду перебуває вказана цивільна справа.

В матеріалах справи міститься клопотання представника відповідача про призначення по справі судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи, проведення якої доручити експертам Рівненського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз ( 33013, вул. Небесної Сотні, 10, м. Рівне), на вирішення якої поставити наступні питання:

- Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 172,4 кв.м. та житловою площею 87,8 кв.м., на дату проведення експертизи?

- Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки кадастровий номер :06:000:0080, на дату проведення експертизи?

- Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки кадастровий номер :06:000:0079, на дату проведення експертизи?

В судовому засіданні представниками відповідача клопотання підтримано, просять суд його задоволити.

В судовому засіданні позивачка та її представник заперечили проти задоволення клопотання.

Як роз`яснено у п. 22 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства про розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» від 21.12.2007 року №11, поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами, встановленими статтями 69 -72 СК та ст. 372 ЦК. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи.

У клопотанні про призначення експертизи від 09.12.2021 року представник відповідача адвокат Карпець О.В. зазначає, що у наданому позивачем висновку вказана ринкова вартість об`єкта оцінки без зазначення бази оцінки такого майна.

Відповідно до інформації, що міститься у довідці про оціночну варість об`єкта нерухомості з Єдиної бази даних звітів про оцінку, оціночна вартість об`єкта оцінки становить 1 969 900,14 грн., що суттєво відрізняться від вартості, вказаної у документах наданих позивачем.

З огляду на те, що належними і допустимими доказами у справі не підтверджено дійсної ринкової вартості майна, про поділ якого заявлено позивачем, відтак для повного всебічного розгляду справи та відповідно ухвалення законного і обгрунтованого рішення існує необхідність у призначення експертизи.

Позивачем зазначена ціна позову 934219,20 грн., однак не надано документальних підтверджень дійсної вартості спірного майна на час подання позовної заяви до суду, не зазначено також про те, що вказана в позові вартість майна, що підлягає поділу, визначена за погодженням між подружжям.

Щодо визначення ринкової вартості нерухомого майна, суд звертає увагу позивача, що дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Відповідно до ст.12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору.

В якості доказу вартості майна, суду можуть бути подані звіт про оцінку саме ринкової вартості майна.

Представником позивача адвокатом Пилипчук Л.М. подано до суду довідки про оцінку вартості об`єкта нерухомості в кількості 3 шт. від 25.05.2022 року, а саме: 1) житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 172,4 кв.м. та житловою площею 87,8 кв.м., 2) земельної ділянки кадастровий номер :06:000:0080, 3) земельної ділянки кадастровий номер :06:000:0079.

Вислухавши думку учасників справи, вивчивши матеріали справи у межах заявленого клопотання, суд вважає за необхідне призначити проведення судової оціночно-будівельної експертизи та оціночно-земельної експертизи, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Оскільки, відповіді на вказані у клопотанні запитання потребують спеціальних знань та мають значення для справи, без дослідження яких розглянути справу неможливо, суд вважає, що клопотання представників відповідача про призначення експертизи підлягає задоволенню, а проведення вказаних експертиз необхідно доручити експертам Рівненського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз ( 33013, вул. Небесної Сотні, 10, м. Рівне).

Враховуючи те, що ініціатива проведення експертиз надійшла від сторони відповідача, суд вважає доцільним покласти витрати по сплаті проведення експертиз на відповідача.

Виходячи з вимог п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд вважає за доцільне зупинити провадження у вказаній справі до повернення висновку експерта до суду після проведення вказаних експертиз.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103-104 ЦПК України, п. 5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ майна подружжя судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручити експертам Рівненського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз ( 33013, вул. Небесної Сотні, 10, м. Рівне).

Попередити експерта за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків (ст.ст.384, 385 КК України).

На вирішення експертизи поставити такі питання:

- Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 172,4 кв.м. та житловою площею 87,8 кв.м., на дату проведення експертизи?

- Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки кадастровий номер :06:000:0080, на дату проведення експертизи?

- Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки кадастровий номер :06:000:0079, на дату проведення експертизи?

Питання викладені в редакції, що були запропоновані представником відповідача.

Витрати по оплаті експертизи покласти на відповідача ОСОБА_2 .

У розпорядження експертів скерувати матеріали цивільної справи.

У разі необхідності подання експертам додаткових відомостей просимо повідомити про це суд.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ майна подружжя - зупинити.

Ухвалу суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Рівненського апеляційного суду протягом 15 /п`ятнадцяти/ днів з дня її проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня вручення відповідної ухвали суду. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення - ухвала суду - виготовлено 10.06.2022 р.

Суддя Гнатущенко Ю.В.