Житомирський апеляційний суд
Справа №296/8061/19 Головуючий у 1-й інст. Татуйко Є. О.
Категорія 3 Доповідач Микитюк О. Ю.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2022 року Житомирський апеляційний суд у складі:

головуючого Микитюк О. Ю. суддів Григорусь Н.Й.

Галацевич О.М.

при секретарі Бірюченко Д.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі справу №296/8061/19

за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, Житомирської міської ради про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки та визнання права власності в порядку спадкування

за апеляційною скаргою адвоката Янчука Максима Олександровича, який діє в інтересах ОСОБА_1 ,

на рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 27 вересня 2021 року, ухвалене під головуванням судді Татуйка Є.О. у м. Житомирі,

встановив:

В серпні 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 182202000:07:000:0139 (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби), площею 0,2 га у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових права на нерухоме майно, власником якої є ОСОБА_3 , та відповідний державний акт на право власності на земельну ділянку; про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку із кадастровим номером 182202000:07:000:0140 (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби), площею 0,1144га у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, власником якої є ОСОБА_4 , та відповідний державний акт на право власності на земельну ділянку; визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,15 га, що межує з земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову зазначила, що є спадкоємцем після смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , якому на підставі рішення суду належала зазначена земельна ділянка, на яку накладаються земельні ділянки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 .

Рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 27 вересня 2021 року в задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі адвокат Янчук М.О., який діє в інтересах ОСОБА_1 , просить скасувати рішення і ухвалити нове рішення про задоволення позову. Апелянт посилається на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального права. Зазначає, що, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ».

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що на підставі рішення Корольовського суду м.Житомира від 24.06.2016 у справі №276/644/16-ц за ОСОБА_5 визнано право власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 0,15 га, що межує з земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 та була передана на підставі рішення загальних зборів колгоспу «Будівник комунізму» с. Глибочиця (підрозділ «Хінчанка») від 26.12.1968.

За даними Державного земельного кадастру за ОСОБА_3 , 13.08.2013 зареєстрована земельна ділянка № НОМЕР_1 на території Глибочицької сільської ради Житомирського району Житомирської області площею 0,1га з кадастровим номером 182208000:07:000:0139. Відносно земельної ділянки з кадастровим номером 182208000:07:000:0140 03.11.2020 здійснено поділ. Відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами 182202000:07:000:0139, 182202000:07:000:0140 в Державному земельному кадастрі відсутні (а.с.149-151).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, його спадкоємцями першої черги є ОСОБА_1 і ОСОБА_2 .

Нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку 0,15 га, яка, межує із ділянкою за адресою АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю зареєстрованих прав на неї за спадкодавцем.

30 січня 2019 року державний реєстратор відмовив ОСОБА_1 у державній реєстрації прав власності на земельну ділянкуза ОСОБА_5 у зв`язку із наявністю зареєстрованих прав інших громадян на земельні ділянки, які накладаються на неї.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.ст.1216, 1218 ЦК України).

Оскільки за життя ОСОБА_5 його право власності на земельну ділянку

площею 0,15 га, що межує з земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 , не було зареєстровано у встановленому законом порядку, дана земельна ділянка не увійшла до складу спадщини.

Оскільки ОСОБА_1 не набула спадкові права на земельну ділянку площею 0,15 га, що межує з земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 такі права не підлягають захисту.

За таких обставин суд першої інстанції зробив правильний висновок про безпідставність позову.

Рішення Корольовського районного суду м.Житомира від 27 листопада 2018 року у справі №296/4158/17 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою не має правового значення для вирішення даного спору.

Керуючись ст.ст.259, 268, 367, 368, 374, 375, 381-384, 389 -391 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу адвоката Янчука Максима Олександровича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , залишити без задоволення, а рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 27 вересня 2021 рокубез змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: Судді: