Провадження №2/521/1456/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
08 червня 2022 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Мурзенко М.В.,
при секретарі Корнієнко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Одеси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку
У жовтні 2021 року до Малиновського районного суду м. Одеси звернулась з позовом представник ОСОБА_1 адвокат Гайдай Я.Ф. до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 є власником домоволодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з державного реєстру. У вказаному домоволодінні також зареєстровані брат позивача ОСОБА_2 з 1999 року, дружина ОСОБА_3 з 2019 року та донька ОСОБА_4 з 2019 року. ОСОБА_2 з 2010 року не проживає у вказаному домоволодінні, його особистих речей там немає, позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням знятися з реєстраційного обліку, однак добровільно вiн вiдмовляється це зробити. Позивач самостійно сплачує комунальні послуги і реєстрацiя вiдповiдача змушує його нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, що е непосильним тягарем для них. Вiдповiдач не несе ніяких обов`язків по оплаті житла, так як в ньому не проживає, однак за комунальні послуги (воду, тепло, каналiзацiю і т.д.) позивачу нараховують з розрахунку на всіх осіб, зареєстрованих по даній адресі. Своїм перебуванням по теперішній час на реєстраційному обліку за адресою належного позивачу майна відповідач створює перешкоди в реалізації ними в повному обсязі прав та охоронюваних законом інтересів власника зазначеного майна, а також позивач несе додаткові витрати із власного бюджету.
Ухвалою судді Малиновського районного суду м.Одеси від 05.11.2021 року по цивільній справі було відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено справу до судового розгляду у підготовчому судовому засіданні на 07.12.2021 року.
Ухвалою судді Малиновського районного суду м.Одеси від 20.01.2021 року по справі було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 23.02.2022 року.
Позивач в судове засідання не з`явився. Про місце, дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином.
Представник позивача у судове засідання не з`явилась, через канцелярію суду подала заяву, в якій просила суд справу слухати за її відсутності, також, вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити.
Відповідач в судові засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направленням повісток на адресу місця реєстрації, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав.
За таких обставин суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення, згідно до ст.280 ЦПК України.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. (а.с.7-8)
З довідки (виписки з будинкової книги про склад сім`ї та прописку) № 299 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , 1972 р.н., ОСОБА_2 1981 р.н.. ОСОБА_3 , 1985 р.н.. ОСОБА_4 , 2011 р.н. (а.с.13)
Відповідно до показань сусідки ОСОБА_5 , остання підтверджує, що ОСОБА_2 , з 2010 року по теперішній час не проживає за адресою АДРЕСА_1 .(а.с.14)
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Враховуючи, що в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності відповідача понад встановлені законом строки, суд доходить висновку про обґрунтованість правових вимог в цій частині та про їх задоволення.
Вимоги позивача про зняття відповідача з реєстрації місця проживання задоволенню не підлягають, оскільки вчинення зазначених дії законом покладено на органи ДМС України, суд не вправі вирішувати питання про права та обов`язки осіб, які не брали участь у справі, клопотання про залучення органу ДМС України до участі у справі в якості відповідача позивачем не заявлялось, відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду, що набрало законної сили, яким особу було визнано втратившим право користування приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання, прийняття судом окремого рішення з цього питання законом не вимагається.
Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 133, 141, 258-259, 268, 280 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме домоволодінням за адресою: АДРЕСА_1 .
В частині вимог про зняття ОСОБА_2 з реєстрації в домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивачем рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду в загальному порядку в тридцятиденний строк.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільно-процесуальним Кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.