Справа № 150/581/21
Провадження №:2/138/307/22
РІШЕННЯ

Іменем України

02 лютого 2022 року м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Холодової Т.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Паламарчук І.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бабчинецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

22.11.2021 до Чернівецького районного суду Вінницької області надійшов вказаний позовом. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Після її смерті залишився будинок АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 говорила позивачу, що після її смерті він може забрати вказаний будинок в своє користування. Із часу смерті і по даний час позивач вільно і відкрито, безперервно користується вказаним будинком, проводить ремонт та оплату комунальних платежів та податків, обробляє присадибну земельну ділянку. За таких підстав позивач просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі ч. 1 ст. 344 ЦК України.

Ухвалою Чернівецького районного суду Вінницької області від 24.11.2021 відкрито провадження у даній справі, вирішено розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву, призначено підготовче засідання.

Ухвалою Чернівецького районного суду Вінницької області від 16.12.2021 дану цивільну справу передано за підсудністю до Могилів-Подільського міськрайонного суду.

Ухвалою судді Могилів-Подільського міськрайонного суду Холодової Т.Ю. від 18.01.2022 справу прийнято до свого провадження та призначено підготовче засідання.

02.02.2022 позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Середюк В.В., належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення підготовчого засідання, до суду не з`явились. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задовольнити.

Уповноважений представник Бабчинецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області в підготовче засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення та просив справу розглянути без його участі.

Згідно із ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 206 цього Кодексу.

Частина 4 ст. 206 ЦПК України визначає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків.

Відповідно до копії Свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок зареєстрованого за № 192 виданого 07.10.1991 на підставі рішення виконкому Бандишівської сільської Ради народних депутатів № 9 від 14.03.1991 ОСОБА_2 належить житловий будинок з приналежними до ного будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 (а.с. 5).

На підставі рішення 7 сесії 7 скликання Бандишівської сільської ради № 56 від 25.07.2016 АДРЕСА_1 (а.с. 10).

З відповіді на адвокатський запит адвоката Середюка В.В. вбачається, що в архіві Могилів-Подільського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Могилів-Подільському районі Вінницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) виявлено запис про смерть ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 9).

Згідно довідки виданої виконкомом Бабчинецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області № 179 від 09.08.2021 останнім місцем реєстрації та проживання ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 було АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Бабчинецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області № 132 від 27.05.2021 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , вільно і відкрито, безперервно проживає в будинку АДРЕСА_1 з 2010 року по сьогоднішній день, обробляє земельну ділянку та сплачує земельний податок (а.с. 12).

Факт того, що позивач більше 10 років відкрито володіє зазначеним будинком і використовує його для проживання, підтверджується також копіями квитанцій про сплату земельного податку та копією інвентарної справи на будинок, наданих позивачем (а.с. 6-8, 13-19).

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно п. 9 Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні.

Згідно п. 13 зазначеної постанови, можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Враховуючи положення ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуте на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння). Отже, встановлення власника майна є однією з обставин, що має юридичне значення і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Така правова позиція зазначена в постанові Верховного Суду від 14.02.2018 (справа № 357/1902/16-ц).

Таким чином, суд встановив, що власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а позивач добросовісно заволодів вказаним вище чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном понад 10 років, що дає йому право на визнання за ним права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. За таких підстав, з урахуванням визнання відповідачем позову, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 344 ч. 1 ЦК України, ст.ст. 12, 76-81, 200 ч. 3, 4, 206 ч. 4, 247 ч. 2, 259 ч. 1, 2, 263-265, 273ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Бабчинецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Представник позивача: Середюк Володимир Володимирович , місце перебування: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Бабчинецька сільська рада Могилів-Подільського району Вінницької області, місце знаходження: вул. Незалежності, 13, с. Бандишівка, Могилів-Подільський район, Вінницька область, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04326520.

Суддя Т.Ю. Холодова