Провадження № 2/734/28/22 Справа № 734/711/21
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 лютого 2022 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Домашенка Ю.М.,

секретар судового засідання - Гузенко Т.О.,

за участі:

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Остерська квартирно-експлуатаційна частина (району), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до Козелецького районного суду Чернігівської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: Остерська квартирно-експлуатаційна частина (району), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивує тим, що вона є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстрована, але не проживає ОСОБА_2 . Реєстрація ОСОБА_2 за вказаною адресою створює перешкоди у праві вільного користування майном, в зв`язку з чим позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування вищезазначеним житловим приміщення та стягнути з відповідача на її користь судові витрати.

Ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області Бузунко О.А. від 25.03.2021 відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні.

Ухвалою Козелецького районного суду Чернігівської області від 04.08.2021 справу прийнято до провадження судді Домашенка Ю.М.

Ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області від 24.12.2021 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала.

Відповідач, будучи належним чином повідомленою про час, дату та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, про причини неявки не повідомила, клопотань про відкладення розгляду справи від неї не надходило.

Представник третьої особи подав заяву про розгляд справи без участі представника Остерської КЕЧ району.

Судовим розглядом цивільної справи встановлено, що згідно з договором найму житлового приміщення від 18.12.2020 № 2369, укладеного Остерською квартирно-експлуатаційною частиною (району) з ОСОБА_1 , останній надано в користування вільне ізольоване житлове приміщення, придатне для постійного проживання у ньому, а саме квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з довідкою Остерської КЕЧ району від 02.03.2021 № 416 житлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 є відомчим житлом фонду Міністерства оборони України, яке призначене для постійного проживання.

Згідно з довідкою Деснянської селищної ради від 03.03.2021 № 474 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 та має такий склад сім`ї: дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Також за даною адресою зареєстрована, але не проживає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно з листом Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області від 05.12.2019 № 2304 ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає а адресою: АДРЕСА_2 .

Із акту обстеження квартири АДРЕСА_1 від 01.03.2021 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані 3 особи: квартиронаймач ОСОБА_1 , дочка ОСОБА_3 , ОСОБА_2 (дані невідомі у зв`язку з виїздом на проживання до Росії. Не проживає за місцем реєстрації з 2005 року), але фактично проживає 2 особи: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Акт складений зі слів сусідів.

Свідок ОСОБА_4 пояснив, що його колишня сусідка ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_2 приблизно з 1996 року, оскільки виїхала в Росію разом з чоловіком військовослужбовцем. Майже 20 років у цій квартирі проживає ОСОБА_1 зі своєю родиною.

Свідок ОСОБА_5 пояснив, що з часу його реєстрації (2000 рік) за адресою: АДРЕСА_3 йому відомо, що у квартирі АДРЕСА_4 зазначеного будинку проживає ОСОБА_1 зі своєю родиною. Наскільки йому стало відомо, колишні мешканці квартири виїхали до Росії.

Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно зі ст. 64 ЖК Української РСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Згідно зі ст. 163 ЖК Української РСР, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статтею 71 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно із ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Остерська квартирно-експлуатаційна частина (району), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню, оскільки відповідач за місцем реєстрації ( АДРЕСА_2 ) без поважних причин не проживає з 2005 року, тобто, більше, ніж шість місяців.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 908 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 273, 354, 368 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Остерська квартирно-експлуатаційна частина (району), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений нею судовий збір у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 ).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району (17024, Чернігівська область, Чернігівський район, смт Десна, вул. Ювілейна, буд. 3, ).

Суддя Козелецького районного суду

Чернігівської області Ю.М. Домашенко