№ 468/1755/21-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
_____________________________________________________________
У Х В А Л А

( про залишення заяви без руху )

04.01.2022 року суддя Баштанського районного суду Миколаївської області Янчук С.В. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОІНГУЛ" про розірвання договорів оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОІНГУЛ" про розірвання договорів оренди землі.

Позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до вимог п.5 ч.3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Відповідно до вимог ч.5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

При цьому, згідно ч.ч.2,4 ст. 83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Із змісту позовної заяви вбачається, що позивач є власником земельних ділянок, розташованих на території Христофорівської сільської ради Баштанського району: площею 3,23 га кадастровий номер :02:000:0406, площею 1,31 га кадастровий номер :02:000:0407, площею 0,37 га кадастровий номер :01:000:0670, площею 1,19 га кадастровий номер :01:000:0669.

В 2014 році їй стало відомо про реєстрацію державним реєстратором договорів оренди належних їй вищевказаних земельних ділянок з відповідачем ТОВ "АГРОІНГУЛ" строком до 11.12.2019 року. Вказані обставини унеможливлюють передачу належних їй земельних ділянок в оренду третім особам.

Відповідно до вимог ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Згідно ст. 32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Позивач посилаючись на те, що відповідач з 2014 року не виконує умови договору щодо оброблення земельних ділянок та сплати орендної плати, просить суд розірвати договори оренди вищевказаних земельних ділянок, що укладені 01.08.2014 року між ним та відповідачем.

Однак, позовна заява не містить зазначення доказів як на підтвердження того, що між сторонами було укладено даний договір, так і того, що умовами даного договору було передбачено обов`язок відповідача (орендаря) щодо оброблення земельних ділянок та сплати орендної плати. Крім того, до позовної заяви не додано таких доказів (або ж наведення причин неможливості їх надання та обґрунтоване клопотання про їх витребування).

Із викладеного слід, що позовна заява ОСОБА_1 подана без додержання вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України, а тому це є підставою для залишення її без руху для виправлення вказаних недоліків шляхом приведення позовної заяви у відповідність вимог ст. 175 ЦПК України та надання (за можливості) вказаних доказів.

На підставі викладеного та керуючись ст. 185, 260 ЦПК України, суддя , -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОІНГУЛ" про розірвання договорів оренди землі - залишити без руху.

Надати позивачу строк, для виправлення вказаних в ухвалі недоліків але не пізніше десяти днів з дня отримання позивачем ухвали, роз`яснивши, що в разі невиконання вказаних в ухвалі вимог, позовна заява вважається неподаною і повертається.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ