Номер провадження 2/229/3/2022
У Х В А Л А

01 лютого 2022 р. Дружківський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Гонтар А. Л.

при секретарі Тиченко О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дружківка цивільну справу за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю 'Камос' до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору недійсним, -

в с т а н о в и в :

позивач Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Камос" звернулось до Дружківського міського суду 15.07.2019 року з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору недійсним.

Свої позовні вимоги Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Камос" мотивувало тим, що 01.11.2007 року між СТОВ "Камос" та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:1068. 19.08.2008 року цей договір був зареєстрований у Ясинуватському районному відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за № 04.09.170.00037. Договір укладено на 15 років, тобто до 19.08.2023 року.

24 травня 2019 року з інформації Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру СТОВ "Камос" стало відомо, що зазначена земельна ділянка одночасно перебуває в оренді й у ОСОБА_2 , державна реєстрація права оренди здійснена 11.08..2017 року, строк на 100 років.

Просять задовольнити позовні вимоги, посилаючись на те, що:

- на одну земельну ділянку одночасно існує два договори оренди землі;

- первісним договором оренди землі є договір укладений ОСОБА_1 з СТОВ "Камос";

- власник земельної ділянки ОСОБА_1 до СТОВ "Камос" з приводу припинення договору оренди землі не звертався і підстави вважати договір оренди землі, укладений між ОСОБА_1 та СТОВ "Камос", таким, що припинив свою дію, відсутні;

- договір оренди земельної ділянки між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладений з порушенням вимог земельного законодавства, ЦК України і згідно приписів частини 1 ст. 203 ЦК України є недійсним, у зв`язку з чим просило: визнати недійсним договір про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) земельної ділянки загальною площею 5,55 га, кадастровий номер :02:000:1068, яка розташована на території Новобахмутівської сільської ради Ясинуватського району Донецької області, що був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

В судовому засіданні 18.02.2020 року відповідач ОСОБА_1 на підставі письмової заяви заявила клопотання про проведення почеркознавчої експертизи для з`ясування належності підпису на договору від 01 листопада 2007 року, виконаного нібито ОСОБА_1 .

Суд, розглянувши матеріали цивільної справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_1 заперечує проти належності підпису на договору їй, а відповідно до ст. 103 ЦПК України суд для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103 -105 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

призначити почеркознавчу ексертизу по справі за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю 'Камос' до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору недійсним , на вирішення якої поставити наступні питання:

Ким виконано підпис від імені ОСОБА_1 на останній сторінці договору оренди землі від 01 листопада 2007 року, укладеного між ОСОБА_1 та СТОВ "КАМОС" (зареєстрований у Ясинуватському районному відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19 серпня 2009 року за № 04.09.170.00037)? Нею або іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Донецького науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться за адресою: 84122, Україна, Донецька область, м. Слов`янськ, вул. Поштова, буд. 67.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи витребувати, з його наданням до експертної установи, а саме до Донецького науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться за адресою: 84122, Україна, Донецька область, м. Слов`янськ, вул. Поштова, буд. 67, від позивача Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Камос", оригінал договору від 01 листопада 2007 року, укладений між ОСОБА_1 та СТОВ "КАМОС" та зареєстрований у Ясинуватському районному відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19 серпня 2009 року за № 04.09.170.00037.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Встановити строк для проведення експертизи до 01 квітня 2022 року.

Оплату за експертизу покласти на відповідача ОСОБА_1 .

Ухвала може бути оскаржена виключно в частині зупинення провадження по справі в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі в 15-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: А.Л. Гонтар