УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.06.2022 м. Бар Вінницької області

Барський районний суд Вінницької області в особі

судді Салдан Ю. О.,

секретар судового засідання Гаврищук К. М.,

за участі представника позивача: адвоката Невольчука С. П.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики,

УСТАНОВИЛА:

07.06.2022 судді Салдан Ю.О. передано на розгляд позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики.

08.06.2022 від ОСОБА_1 надійшла заява про забезпечення позову.

Станом на момент розгляду заяви про забезпечення позову провадження у справі ще не відкрито.

У заяві про забезпечення позову ОСОБА_1 просив забезпечити позов шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 3,5632 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :02:001:0009, яка знаходиться за адресою: Вінницька область Барський район, Гаївська сільська рада (Гаївський старостинський округ Жмеринського району Вінницької області).

В обґрунтування заяви зазначив, що в провадженні Барського районного суду Вінницької області знаходиться справа за його позовом до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договорами позики на загальну суму 271733 гривні.

Зазначав, що відповідач має значні борги перед багатьма кредиторами. Житловий будинок, який належить відповідачу на праві власності, знаходиться під арештом, який є чинним на даний час. ОСОБА_1 достеменно відомо, про наявність у власності відповідача земельної ділянки площею 3.5632 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гаївського старостинського округу Жмеринського району Вінницької області.

Враховуючи даний факт, у позивача є підстави побоюватись, що відсутність коштів у відповідача, позови інших кредиторів, знаходження частини його майна під арештом, може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

В судовому засіданні представник позивача просив заяву задовольнити з викладених у ній підстав. Додатково зазначив, що вважає достатнім забезпеченням накладення арешту на земельну ділянку у виді заборони її відчуження, обмеження у праві користування не є потрібним. Пояснив, що виходячи з нормативної грошової оцінки земель, встановленої Кабінетом Міністрів України, із розрахунку 20-30 тисяч гривень за гектар, накладення арешту на земельну ділянку є спів розмірним із ціною позову. Додатково надав витяг з реєстру нерухомого майна на підтвердження накладення арешту на будинок відповідача у зв`язку із боргами.

Виходячи з характеру заявлених позовних вимог, суд вважає за необхідне заяву про забезпечення позову задовольнити, виходячи з таких мотивів.

Встановлено, що згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №302104577 від 06.06.2022, ОСОБА_2 (попереднє прізвище ОСОБА_3 ) є власником земельної ділянки площею 3,5632 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :02:001:0009, яка знаходиться за адресою: Вінницька область, Барський район, Гаївська сільська рада. Земельна ділянка передана в оренду фізичній особі-підприємцю.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №48533900 від 27.11.2015, ОСОБА_4 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до частини 1 статті 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до частини 2 статті 149, підпунктів 3, 4 частини 1 статті 151 ЦПК України, у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову, захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь - якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з підпунктом 1 частини 1 статті 150 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема накладенням арешту на майно.

Оцінивши доводи заяви про забезпечення позову суд дійшов висновку, що в разі задоволення позову і стягнення з відповідача боргу у випадку не вжиття заходів забезпечення позову виконання рішення про стягнення коштів буде істотно ускладнено чи взагалі унеможливлено, з огляду на те, що на виконання іншого рішення суду на житловий будинок уже накладено арешт. Обраний захід забезпечення позову є адекватним та ефективним, спів мірним із ціною позову з урахуванням нормативної грошової оцінки земель, встановленої нормами постанови Кабінету Міністрів України від 3 листопада 2021 р. № 1147 «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок», не порушує прав та охоронюваних законом інтересів власника земельної ділянки чи її орендаря, оскільки передбачає лише заборону відчуження земельної ділянки і не становить втручання у господарську діяльність.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що заяву про забезпечення позову слід задовольнити.

Відповідно до частини 1 статті 154 ЦПК України, суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Оскільки вказаний захід забезпечення позову не становить втручання у господарську діяльність власника чи орендаря земельної ділянки і спрямований лише на заборону відчуження земельної ділянки, то його вжиття не нестиме жодних збитків для власника ділянки чи інших осіб, тому суд дійшов висновку, що підстави для зустрічного забезпечення відсутні.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 3,5632 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :02:001:0009, яка знаходиться за адресою: Вінницька область, Барський район, Гаївська сільська рада (Гаївський старостинський округ Жмеринського району Вінницької області), власником якої є ОСОБА_5 шляхом заборони її відчуження.

Стягувач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Боржник: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду в 15-денний строк з для її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 09.06.2022.

Суддя Юлія САЛДАН