Справа № 663/3485/21
Провадження № 2/663/7/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2022 року м. Скадовськ Херсонської області

Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого, судді Пухальського С. В.,

за участю секретаря судового засідання Когутовської Ю. М.,

позивачки ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка на заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Скадовська міська рада Скадовського району Херсонської області, про визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із вказаною позовною заявою, вимоги якої мотивувала тим, що рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 16 червня 2021 року їй виділено у власність як окремий об`єкт права власності частину житлового будинку (літ. «А») з господарськими надвірними будівлями, спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . Позивачка вказуючи про те, що вона як власник житлового будинку позбавлена права можливості оформити право власності на земельну ділянку під вищезазначеним нерухомим майном, посилаючись на положення статей 321, 377 Цивільного кодексу України та статті 120 Земельного кодексу України, просила суд встановити між нею та відповідачем порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до запропонованого порядку користування земельною ділянкою по фактичному користуванню відповідно Додатку №4 до висновку експерта №21/503 від 27 вересня 2021 року, виділивши їй в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 186,0 кв.м.

Ухвалою суду від 20 серпня 2021 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання (а.с. 40).

Позивачка в підготовчому засіданні підтримала доводи позовної заяви з підстав у ній наведених.

Відповідач висловив позицію про визнання позовних вимог та не заперечував проти ухвалення рішення в підготовчому засіданні.

Скадовською міською радою Скадовського району Херсонської області явку представника в підготовче засідання не забезпечено, заперечення проти позову в установлений судом строк не подавались.

Заслухавши доводи учасників цивільного процесу, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до вимог частини 3 статті 200 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частиною четвертою статті 206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином, ЦПК допускає ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні і в правовідносинах, що виникли між сторонами відповідач позов визнав, таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, отже в даному випадку наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні.

Судом встановлено, що рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 16 червня 2021 року ухвалено:

--- припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

--- виділити ОСОБА_1 у власність як окремий об`єкт права власності частину вказаного житлового будинку (літ. «А») з господарськими надвірними будівлями, спорудами, що складається з: літ. А житловий будинок, а саме: його частини, що складається: прибудова «а» (складається з приміщення «І») 6,3 кв.м.; кухня (1-2) 9,1 кв.м.; житлова кімната (1-3) 6,4 кв.м.; та надвірні господарські будівлі, споруди: літ «Б» літня кухня; літ. «С» сарай; літ. «П» сарай; літ. «Р» сарай; літ. «Л» гараж; літ. «М» сарай; літ. «О» сарай; літ. «Т» туалет; літ. «Д» душ; водопровід №2, огорожа №3;

--- визнати за ОСОБА_1 право власності на окрему цілу частку житлового будинку;

--- розподіл горища здійснити по лінії поділу житлового будинку літ. «А» (а.с. 7-8).

Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності є непорушним.

Відповідно до частини першої статті 15 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно частини другої статті 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Відповідно до частини першої статті 116 Земельного кодексу України (далі ЗК України), громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених Земельного кодексу України.

Частина 4 статті 120 ЗК України передбачає, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Як вбачається із висновку експерта за результатами експертного будівельно-технічного дослідження з виділу частки нерухомого майна та визначення порядку користування земельною ділянкою №21/503 від 27 вересня 2021 року, експертом встановлено, що рішенням Скадовської міської ради №7/74 від 17 березня 1982 року, за адресою: АДРЕСА_1 , закріплено присадибну земельну ділянку розміром 383 кв.м.

Згідно вказаного висновку експерта (додаток №4) запропоновано один технічно можливий варіант визначення порядку користування земельною ділянкою у відповідності до рішення Скадовського районного суду Херсонської області від 16 червня 2021 року та фактичному користуванню (а.с. 10-36), з яким сторони погодилися.

Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, врахувавши встановлені судом обставини та визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачкою вимог.

Керуючись статтями 2, 3, 10-13, 19, 76-82, 200, 206, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Встановити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до запропонованого порядку користування земельною ділянкою по фактичному користуванню згідно Додатку №4 до висновку експерта №21/503 від 27 вересня 2021 року, виділивши ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 186,0 кв.м. (S1=186,0 кв.м.). Вхід на ділянку організувати з АДРЕСА_2 , через ворота №3 (на схемі позначено зеленим кольором) відповідно Додатку №4 до висновку експерта №21/503 від 27 вересня 2021 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Скадовський районний суд Херсонської області з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст судового рішення складено 03 лютого 2022 року.

Суддя Пухальський С. В.