Номер провадження 2/676/680/22
УХВАЛА

10 червня 2022 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря судового засідання Білої І.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ситний Двір 2004» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях, Регіональний офіс водних ресурсів у Хмельницькій області про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ситний Двір 2004» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях, Регіональний офіс водних ресурсів у Хмельницькій області, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що ТОВ «Ситний Двір 2004» є переможцем електронного аукціону №UA-PS- 2021-08-11-000019-2, внаслідок чого стало власником об`єкту малої приватизації, а саме: комплексу нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1 . Після чого, 22 вересня 2021 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях (Продавець) та ТОВ «Ситний двір 2004» (Покупець) було укладено Договір купівлі - продажу об`єкта малої приватизації. Договір посвідчено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Скутельник І .А. 30 вересня 2021 року, ТОВ «Ситний двір 2004» прийняв згідно Акта приймання-передавання державного майна Об`єкт малої приватизації.

Однак, ТОВ «Ситний двір 2004» при спробі внести відомості про своє право приватної власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно дізнався, що Об`єкт малої приватизації, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за іншою особою - Відповідачем - ОСОБА_2 . Так, відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 24 вересня 2021 року ОСОБА_1 передав у власність ОСОБА_2 комплекс нежитлових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідний договір було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталією Володимирівною. Відповідно до п. З вищевказаного договору від 24.09.2021 р. «нерухоме майно, яке відчужується належить Продавцю на праві приватної власності на підставі ухвали Жидачівського районного суду Львівської області від 13 жовтня 2017 року (справа №443/2085/15-к) ... ». Позивач вважає, що відомості викладені в п. З договору є неправдивими, а тому, ОСОБА_1 не мав права власності на Об`єкт малої приватизації, а отже не мав права розпоряджатися ним, зокрема укладати договір від 24.09.2021 р.. Тому просить визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 24 вересня 2021 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталією Володимирівною, скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 43972142 від 27 серпня 2021 року та припинення права приватної власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна комплекс загальною площею 2978,кв.м. в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна : 224.

В ході підготовчого провадження представник позивача позов підтримав.

Інші учасники судового розгляду в підготовче засідання не з`явились.

В ході підготовчого провадження судом було визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, предмет позовних вимог , склад учасників судового процесу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, необхідність зібрання відповідних доказів , визначено порядок розгляду справи.

В ході судового розгляду необхідно встановити обставини набуття у власність та реєстрації права власності на спірне майно за ОСОБА_1 , обставини укладання договору купівлі - продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , інші обставини, що мають значення для вирішення спору.

Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 9 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 189 200, 258 - 260 ЦПК України, -

ухвалив:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 29 червня 2022 року на 13 годину 15 хвилин в залі суду за адресою: м.Кам`янець Подільський, вул.Шевченка, 29, кабінет №1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О