єдиний унікальний номер справи 546/1274/21
номер провадження 2/546/162/22
У Х В А Л А

06 червня 2022 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Романенко О.О.,

за участю секретаря судового засідання Захарченко Л.Я.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Решетилівка у порядку загального позовного провадження цивільну справу № 546/1274/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Решетилівська міська рада Полтавської області та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача державний реєстратор Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області Зеленцова Ольга Олександрівна про визнання недійсним свідоцтва про право власності, скасування рішення державного реєстратора та припинення права власності і права оренди, -

в с т а н о в и в :

У провадженні Решетилівського районного суду Полтавської області перебуває вищевказана цивільна справа.

29.03.2022 до закінчення підготовчого провадження, представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Павлюком І.О. до суду надано заяву про зміну предмету позову.

Ухвалою суду від 30.03.2022 дану заяву залишено без руху та надано строк на усунення недоліків.

12.04.2022 до суду надійшла заява представника позивача адвоката Павлюка І.О., якою усунуто недоліки, зазначені в ухвалі від 30.03.2022.

28.04.2022 засобами поштового зв`язку позивачем направлено на адресу суду заяву про збільшення позовних вимог у новій редакції, яка отримана судом 02.05.2022. У даній заяві позивач остаточно просить суд:

- визнати недійсним свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ПО № 0588, виданого 15.08.2008 року Колективним сільськогосподарським підприємством «Солонівське», яке стало підставою для державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на комплекс будівель господарського призначення (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242; номер запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності 39792896);

- припинити право власності ОСОБА_2 та скасувати державну реєстрацію права власності на комплекс будівель господарського призначення, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242; номер запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності 39792896);

- визнати недійсним договір оренди землі №б/н, укладений 08.10.2021 року між ОСОБА_2 та Решетилівською міською радою Полтавської області, згідно якого ОСОБА_2 передано в оренду земельну ділянку під кадастровим номером :00:004:0072 (державна реєстрація права оренди в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, здійснена 20.10.2021 року; номер запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право 44632236);

- припинити право ОСОБА_2 на оренду земельної ділянки під кадастровим номером :00:004:0072, яке виникло на підставі договору оренди землі №б/н, укладеного 08.10.2021 року між ОСОБА_2 та Решетилівською міською радою Полтавською області (державна реєстрація права оренди в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснена 20.10.2021 року; номер запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право 44632236) та скасувати державну реєстрацію даного права оренди;

- стягнути із ОСОБА_2 на користь позивача кошти в сумі 19816 грн, які понесені у якості судових витрат при розгляді даної справи.

Заява обґрунтована тим, що саме визначені у ній позовні вимоги є ефективним способом захисту прав позивача у даній справі. Окрім цього зазначено, що підстави позову не змінилися.

Окрім цього, в заяві про збільшення позовних вимог заявлено клопотання про витребування доказів, а саме:

Від державного реєстратора Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області Зеленцової О.О. (вул. Миру, 42, с. Комендатівка, Кобеляцького району, Полтавської області, 39240) належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для державної реєстрації права власності ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на комплекс будівель господарського призначення, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ НОМЕР_2 ; номер запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності 39792896), а саме:

-свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ПО № 0588, виданого 15.08.2008 року КСП «Солонівське»;

-акт приймання-передачі нерухомого майна Б/Н, виданий 28.03.2018 року комісією з врегулювання майнових питань КСП «Солонівське».

Від Решетилівської міської ради Полтавської області (вул. Покровська, 14, м. Решетилівка, Полтавська область, 38400) належним чином засвідчені копії:

- договору оренди землі № б/н укладеного 08.10.2021 між ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та Решетилівською міською радою Полтавської області згідно якого ОСОБА_2 передано в оренду земельну ділянку під кадастровим номером :00:004:0072 (державна реєстрація права оренди в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснена 20.10.2021; номер запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право 446632236);

- клопотання та всіх доданих до такого документів громадянина ОСОБА_2 про надання дозволу на розробку проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки під кадастровим номером :00:004:0072 в оренду;

- клопотання та всіх доданих до такого документів (проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду) громадянина ОСОБА_2 про затвердження вказаного проекту та надання земельної ділянки під кадастровим номером :00:004:0072 в оренду;

- Рішення 5 сесії 8 скликання Решетилівської міської ради від 31.03.2021 № 275-5-VIII;

- Рішення 12 позачергової сесії 8 скликання Решетилівської міської ради від 30.09.2021 № 680-12-VIII.

Учасники справи у підготовче судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялися належним чином.

06.06.2022 представником позивача адвокатом Павлюком О.І. подано до суду клопотання у якому він просить підготовче судове засідання, призначене на 06.06.2022, проводити за відсутності позивача та його представника.

06.06.2022 відповідачем ОСОБА_2 подано до суду клопотання про відкладення підготовчого судового засідання на іншу дату, у зв`язку із його перебуванням поза межами Полтавської області.

Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Решетилівською міською радою Полтавської області 03.06.2022 подано клопотання про проведення судового розгляду справи за відсутності їх представника.

Враховуючи подані клопотання сторін, з метою уникнення затягування розгляду справи, суд вважає за можливе провести підготовче судове засідання, обмежившись розглядом клопотань позивача про прийняття збільшених позовних вимог та про витребування доказів, за відсутності учасників справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з розглядом судом справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Розглянувши клопотання позивача про збільшення позовних вимог, суд прийшов до наступних висновків.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 49 ЦПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч. 5 ст. 49 ЦПК України у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої та частинами третьою і четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає у рішенні суду.

Враховуючи наведене, та те, що заяву подано до закінчення підготовчого засідання, вона оформлена належним чином та відповідає нормам Цивільного процесуального законодавства, заява позивача про збільшення позовних вимог підлягає прийняттю до розгляду.

Щодо клопотання позивача про витребування доказів, суд зазначає наступне.

Ухвалою Решетилівського районного суду Полтавської області від 19.01.2022 про відкриття провадження додатково вирішено клопотання позивача про витребування доказів та витребувано, зокрема, від державного реєстратора Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області Зеленцової О.О. належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для державної реєстрації права власності ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на комплекс будівель господарського призначення, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ НОМЕР_2 ; номер запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності 39792896), а саме: свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ПО № 0588 виданого 15.08.2008 року КСП «Солонівське»; акт приймання-передачі нерухомого майна Б/Н виданий 28.03.2018 року комісією з врегулювання майнових питань КСП «Солонівське».

Від Решетилівської міської ради Полтавської області витребувано належним чином засвідчені копії: договору оренди землі № б/н укладеного 08.10.2021 між ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та Решетилівською міською радою Полтавської області згідно якого ОСОБА_2 передано в оренду земельну ділянку під кадастровим номером :00:004:0072 (державна реєстрація права оренди в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснена 20.10.2021; номер запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право 446632236); клопотання та всіх доданих до такого документів громадянина ОСОБА_2 про надання дозволу на розробку проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки під кадастровим номером :00:004:0072 в оренду; клопотання та всіх доданих до такого документів (проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду) громадянина ОСОБА_2 про затвердження вказаного проекту та надання земельної ділянки під кадастровим номером :00:004:0072 в оренду; Рішення 5 сесії 8 скликання Решетилівської міської ради від 31.03.2021 № 275-5-VIII;

Рішення 12 позачергової сесії 8 скликання Решетилівської міської ради від 30.09.2021 № 680-12-VIII.

29.03.2022 Решетилівською міською радою Полтавської області надано до суду витребувані документи.

Ухвалою суду від 30.03.2022 клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Павлюка І.О. про витребування доказів задоволено частково та повторно витребувано, зокрема, від державного реєстратора Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області Зеленцової О.О. вищевказані документи.

Станом на 06.06.2022 ухвала суду в частині надання витребуваних доказів державним реєстратором не виконана, причини невиконання ухвали суду не повідомлені.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання про часткове задоволення клопотання позивача про витребування доказів.

У зв`язку із тим, що суд прийшов до переконання про прийняття заяви позивача про збільшення позовних вимог, підготовче судове засідання слід відкласти та встановити учасникам справи нові строки для надання відзиву та пояснень, відповіді на відзив та письмових заперечень.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.49, 84, 260-261, 353 ЦПК України, суд, -

в с т а н о в и в:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про збільшення позовних вимог задовольнити.

Прийняти до розгляду заяву про збільшення позовних вимог, яка надійшла до суду 02.05.2022, у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Решетилівська міська рада Полтавської області та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача державний реєстратор Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області Зеленцова Ольга Олександрівна, в якій визначені позовні вимоги: про визнання недійсним свідоцтва про право власності, припинення права власності відповідача та скасування державної реєстрації права власності на комплекс будівель господарського призначення, визнання недійсним договору оренди землі, припинення права відповідача на оренду земельної ділянки та скасування державну реєстрацію даного права оренди.

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити частково.

Повторно витребувати у державного реєстратора Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області Зеленцової О.О. (вул. Миру, 42, с. Комендатівка, Кобеляцького району, Полтавської області, 39240) належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для державної реєстрації права власності ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на комплекс будівель господарського призначення, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ НОМЕР_2 ; номер запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності 39792896), а саме: свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ПО № 0588 виданого 15.08.2008 року КСП «Солонівське»; акту приймання-передачі нерухомого майна Б/Н виданий 28.03.2018 року комісією з врегулювання майнових питань КСП «Солонівське».

Витребувані докази надати до суду у десятиденний термін з моменту отримання даної ухвали.

Роз`яснити, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Відкласти підготовче судове засідання у цій справі на 10:00 год. 29.06.2022 у яке викликати учасників справи.

Згідно зі ст. 178 ЦПК України, визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на заяву про збільшення позовних вимог. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на заяву про збільшення позовних вимог, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Згідно зі ст. 179 ЦПК України, встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до ст. 180 ЦПК України, встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Згідно зі ст. 181 ЦПК України, встановити третім особам десятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали для подачі пояснень щодо заяви про збільшення позовних вимог, які повинні відповідати вимогам ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази, що підтверджують аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Копію ухвали надіслати учасникам справи для відома та державному реєстратору Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області Зеленцовій О.О. для виконання в частині витребування доказів.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Про участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасник справи подає заяву, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той саме строк надсилається іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http:// rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.О. Романенко