Справа № 737/46/22
Проваждення № 2/737/86/22
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

09 червня 2022 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області у складі

головуючого суддіКоренькова А.А.
за участі секретаря судового засіданняЧередниченка С.О.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за загальними правилами позовного провадження справу № 737/46/22
за позовомОСОБА_1
до відповідачаКуликівської селищної ради
треті особи приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П.
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами
учасники справи та представники:не з`явилися

в с т а н о в и в :

04 лютого 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 . За життя ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заповіту не залишили. Позивач спадщину після померлої матері та померлого батька прийняв. До спадкового майна, що залишилось після померлої ОСОБА_2 та померлого ОСОБА_3 належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який був збудований ними за час їх шлюбу. За життя померлі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не оформили право власності на домоволодіння, правовстановлюючі документи на нього не отримали, що стало причиною відмови позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане домоволодіння. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлих батьків.

Позовна заява надійшла до суду 04 лютого 2022 року.

Ухвалою суду від 14 лютого 2022 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче судове засідання призначено на 14 березня 2022 року.

У зв`язку із введенням на території України воєнного стану з 24 лютого 2022 року, розпорядженням голови Верховного суду від 08.03.2022 року №2/0/9-22 змінена територіальна підсудність судових справ Куликівського районного суду Чернігівської області. Справу було знято з розгляду.

Розпорядженням голови Верховного суду від 04.05.2022 року №27/0/9-22 з 05 травня 2022 року відновлено територіальну підсудність судових справ. Підготовче засідання призначене на 16.05.2022.

16.05.2022 в підготовчому засіданні оголошувалась перерва у зв`язку з повторним витребуванням доказів.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явився надав заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач Куликівська селищна рада надала відзив на позовну заяву, в якому вказує про повне визнання позову, просить справу розглянути за відсутності представника Куликівської селищної ради.

Третя особа, приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П. надав до суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутність.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за результатами підготовчого судового засідання за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши заяви по суті справи, письмові докази надані сторонами, матеріали спадкової справи № 201/2016 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , які надав приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П. та матеріали спадкової справи №335/2004 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , які надав Державний нотаріальних архів Чернігівської області, судом були встановлені наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серії НОМЕР_1 від 22 січня 1955 року (а.с.9)

Позивач є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 (а.с.9).

Згідно Словника власних імен людей Академії наук Української РСР, видавництво «Наукова думка», Київ -1967 ім`я « ОСОБА_5 » вживається як різновид імені « Єфросинія».

Під час шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_2 побудували житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами до складу вказаного домоволодіння входять житловий будинок (А-1, а-1, а1-1), сарай (а2-1, а3-1, В-1, д1-1), погріб (Б-1, Е-1), гараж (Г-1), літня кухня з верандою (Д-1, д-1) (а.с. 43-45).

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не ввели вказаний вище будинок в експлуатацію та не оформили правовстановлюючі документи на нього. Згідно довідки КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 15.11.2021 року № 699 станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 41).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Відповідно до витягів з погосподарських книг Хибалівської сільської ради за 1991-2025 роки, ОСОБА_3 був головою домогосподарства АДРЕСА_1 (а.с. 17-20).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 (а.с. 7).

Згідно довідки Куликівської селищної ради № 9/03-22/420 від 06.12.2021 року, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно погосподарської книги №1 на 2001-2005 роки на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 разом зі своїм чоловіком ОСОБА_3 , сином ОСОБА_1 , невісткою ОСОБА_7 та онуками ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 (а.с.10).

За життя ОСОБА_6 заповіту не склала (а.с.91).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на 1/2 частину вищевказаного домоволодіння, що належала ОСОБА_6 на праві спільної власності.

Позивач спадщину після ОСОБА_6 прийняв, подавши відповідну заяву до Куликівської районної державної нотаріальної контори, але не отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 (а.с.95).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, позивач 29.11.2009 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «ЗОРЯ» с. Хибалівка, Куликівського району, Чернігівської області, розміром 4,28 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належало ОСОБА_2 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН №0135884 виданого Куликівською райдержадміністрацією 17.12.1997 та зареєстровано за №37 (а.с.99).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 (а.с. 8).

ОСОБА_3 за життя заповіту не склав (а.с.72)

Згідно довідки Куликівської селищної ради № 9/03-22/419 від 06.12.2021 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Згідно погосподарської книги №1 на 2011-2015 роки на день смерті він був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 разом зі своїм сином ОСОБА_1 та невісткою ОСОБА_7 (а.с. 11).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на 1/2 частину домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_3 на праві спільної власності.

Спадкоємцем за законом після померлого ОСОБА_3 є позивач. Інші спадкоємці відсутні.

Позивач прийняв спадщину після померлої батька, подавши відповідну заяву до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є.П., на підставі якої було заведено спадкову справу (а.с. 70).

Постановою від 24.02.2022 року нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю належним чином оформленого документа, що посвідчує право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (а.с. 40).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, позивач 03.10.2017 року отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки кадастрові номери :02:002:0187, :03:002:0187, :02:002:0784, які належали ОСОБА_3 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №097847 (а.с. 75 - 61).

Постановою Верховної Ради України від 17 липня 2020 року № 807-IX «Про утворення та ліквідацію районів» в Чернігівській області ліквідовано Куликівський район та одночасно утворено Чернігівський район (з адміністративним центром у місті Чернігів) у складі територій, в тому числі, Куликівської селищної територіальної громади, затвердженої Кабінетом Міністрів України.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України, визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до п. 6 вищевказаної Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України № 19- 32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

Згідно п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна.

Спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Згідно п.п. 4.15, п. 4, глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Відповідно до п. 3, глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Позивач позбавлений можливості оформити своє право на спадщину у нотаріуса у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на спадкове нерухоме майно та у зв`язку із відсутністю у позивача документів, які підтверджують право власності на вищевказане нерухоме майно за спадкодавцем.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 було побудовано померлими ОСОБА_3 та ОСОБА_6 до 05.08.1992 року, проте спадкодавці не отримали правовстановлюючі документи на домоволодіння, позивач спадщину після смерті померлої матері ОСОБА_2 та померлого батька ОСОБА_3 прийняв, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись статтями ст. ст. 4, 12-13, 19, 81, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

1. Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , який зареєстрований та проживає АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок загальною площею 69,6 кв.м., житлова площа 29,5 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок (А-1, а-1,а1-1), сарай (а2-1, а3-1,В-1,д1-1), погріб (Б-1,Е-1) гараж (Г-1),літня кухня з верандою (Д-1,д-1) садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 та після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

3. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

4. Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

5. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

6. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

7. Повний текст рішення складено 09 червня 2022 року.

Суддя А. А. Кореньков