РІШЕННЯ

іменем України

"03" червня 2022 р. смт Тиврів 145/255/22

2/145/709/2022

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

за участі секретаря Цюпій О.П.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Тиврівської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на квартиру та встановлення факту володіння квартирою на праві власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , в смт. Тиврів Вінницької області померла її мати ОСОБА_3 .

Після її смерті відкрилась спадщина на квартиру в АДРЕСА_1 ..

Її мати за життя своїм майном не розпорядилась.

Спадкоємцями за законом першої черги після її смерті був її чоловік ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області, діти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та вона, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 немає.

Вона спадщину після смерті матері прийняла, так як на момент смерті матері проживала та була зареєстрована в даній квартирі разом з матір`ю.

ОСОБА_2 спадщину після смерті батьків не приймала та приймати не бажає.

Вона звернулась до нотаріуса з заявою прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4 в установлений законом строк, заведено спадкову справу № 623452266 від 22.05.2018 року.

Її батько та сестра спадщину не приймали.

На даний час в неї виникла необхідність розпорядитися належним їй на праві приватної власності нерухомим майном, але зробити цього можливості не має, оскільки мати за життя дану квартиру не оформила, крім того в договорі купівлі-продажу не вказано адреси купленої квартири, а вказано, що ОСОБА_3 купила займану нею та членами її сім`ї квартиру, тому необхідно встановити факт володіння матір`ю квартирою.

Внести доповнення в договір купівлі-продажу неможливо, оскільки вносити зміни до нотаріально посвідченого документу має право особа, яка посвідчила даний документ. На даний час державний нотаріус Данилишина Г. А. не працює.

Її право власності на дану квартиру ніким не оспорюється, але через неналежно оформлений договір купівлі-продажу вона позбавлена можливості розпорядитися належною їй нерухомістю.

Оціночна (ринкова) вартість квартири згідно оцінки ФОП ОСОБА_5 складає 218 700 грн.

Факт володіння ОСОБА_3 квартирою АДРЕСА_2 , стверджується договором купівлі - продажу квартири від 17.04.1992 року, в якому вказано, що ОСОБА_3 купила квартиру, в якій проживає разом з членами її сім`ї, реєстраційним свідоцтвом, де вказана адреса квартири, та вказано, що вона зареєстрована на ОСОБА_3 , довідкою Тиврівської селищної ради №176 від 31.05.2022, та показаннями свідків.

Іншим шляхом встановити факт володіння квартирою АДРЕСА_2 на праві власності неможливо.

Згідно рішення Тиврівської селищної ради 5 сесії 7 скликання № 68 від 18.02.2016 року вулицю Леніна перейменовано на вулицю Тиверська.

Просить постановити рішення, яким встановити факт, що ОСОБА_3 володіла квартирою АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 17 квітня 1992 року, укладеного між ОСОБА_3 та виконкомом Тиврівської селищної ради народних депутатів в особі головного інженера Тиврівського КПП Карпенка Володимира Андрійовича.

Визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 60,9 кв. м., житловою площею 37,3 кв. м., допоміжною 23,6 кв. м., яка складається з коридору А-1, площею 7,1 кв. м., кухні А-2, площею 8,6 кв. м., кімнати А-3, площею 17,1 кв. м., кімнати А-4, площею 12,6 кв. м., кімнати А-5, площею 7,6 кв. м., ванної А-6, площею 2,2 кв.м., вбиральні А-7, площею 1,2 кв. м., коридору А-8, площею 3,9 кв. м., кладової, площею 0,6 кв. м., в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Тиврів Вінницької області.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, пояснила, що вона на даний час проживає в квартирі АДРЕСА_2 , яка належала її матері, вона нею володіла і проживала, однак квартиру неможливо оформити, оскільки за життя мати квартиру не оформила, було не правильно складено договір купівлі-продажу, в якому вказано що в квартирі проживають вона та члени її сім`ї. Членами сім`ї були вона, її мати, батько та сестра. Батько помер, а сестра виїхала проживати в Російську Федерацію ще в 1998 році. Сестра спадщину не приймала і на неї не претендує.

Представник відповідача Тиврівської селищної ради в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності її представника, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, подала суду заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1ст. 1268 ЦК України прийнята спадщина належить спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області померла ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 12).

Після її смерті відкрилась спадщина на квартиру в АДРЕСА_1 , що стверджується договором купівлі-продажу, укладеним між нею та виконкомом Тиврівської селищної ради народних депутатів в особі головного інженера Тиврівського КПП Карпенка Володимира Андрійовича, який посвідчений державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Данилишиною Г.А.(а.с. 5-6).

Даний договір зареєстровано в БТІ (а.с. 7).

ОСОБА_3 за життя своїм майном не розпорядилась.

Спадкоємцями за законом першої черги після її смерті був її чоловік ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області, що стверджується свідоцтвом про його смерть (а.с. 13), діти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що стверджується їх свідоцтвами про народження (а.с. 14-15).

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 немає.

Позивач спадщину після смерті матері прийняла, так як на момент смерті матері вона проживала та була зареєстрована в даній квартирі разом з матір`ю, що стверджується відміткою в її паспорті (а.с. 9-10) та довідкою Тиврівської селищної ради № 176 від 31.05.2022. (а.с. 39)

ОСОБА_2 спадщину після смерті батьків не приймала та приймати не бажає, що стверджується нотаріально завіреними її заявами від 10.05.2018 року (а.с. 20), про те, що вона від спадщини після смерті ОСОБА_4 відмовилась та від 12.04.2022 року (а.с. 36), згідно якої вона спадщину після смерті матері не приймала, на неї не претендує, не заперечує, щоб квартиру АДРЕСА_2 прийняла у спадок ОСОБА_1 .

Позивач звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 в установлений законом строк, заведено спадкову справу № 623452266 від 22.05.2018 року, що стверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 52000351 від 22.05.2018 (а.с. 19).

Її батько та сестра спадщину не приймали.

Позивач не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право власності, оскільки в договорі купівлі-продажу не вказано адреси вище вказаної квартири.

Оціночна (ринкова) вартість квартири згідно оцінки ФОП ОСОБА_5 складає 218 700 грн. (а.с. 16-18)

Факт володіння ОСОБА_3 квартирою АДРЕСА_3 , стверджується договором купівлі - продажу квартири від 17.04.1992 року, в якому вказано, що ОСОБА_3 купила квартиру, в якій проживає разом з членами її сім`ї (а.с. 5-6) реєстраційним свідоцтвом, де вказана адреса квартири, та вказано, що вона зареєстрована на ОСОБА_3 (а.с. 7) довідкою Тиврівської селищної ради № 176 від 31.05.20212 (а.с. 39), в якій вказано, що ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована в кв. АДРЕСА_2 з 20.03.1978 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 , на день її смерті були зареєстровані та проживали ОСОБА_4 та ОСОБА_1 та показаннями свідків.

Свідок ОСОБА_6 дала показання про те, що вона народилась в 1976 року і проживала в будинку АДРЕСА_4 , приблизно з того часу там проживала мати позивачки зі своєю сім`єю, ОСОБА_3 володіла даною квартирою, зараз там проживає позивачка.

Свідок ОСОБА_7 дала показання про те, що мати позивачки проживала в квартирі по АДРЕСА_1 та володіла нею, вона позивачку знає приблизно 20 років, її мати пів року до смерті хворіла і вона підвозила їй продукти.

Згідно рішення Тиврівської селищної ради 5 сесії 7 скликання № 68 від 18.02.2016 року вулицю Леніна перейменовано на вулицю Тиверська.

Суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 12, 13, 18, 76, 81, 200, 263-265, 268, 273, 293, 294 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1261, 1268 ЦК України,

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Встановити факт, що ОСОБА_3 володіла квартирою АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 17 квітня 1992 року, укладеного між ОСОБА_3 та виконкомом Тиврівської селищної ради народних депутатів в особі головного інженера Тиврівського КПП Карпенка Володимира Андрійовича.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 60,9 кв. м., житловою площею 37,3 кв. м., допоміжною 23,6 кв. м., яка складається з коридору А-1, площею 7,1 кв. м., кухні А-2, площею 8,6 кв. м., кімнати А-3, площею 17,1 кв. м., кімнати А-4, площею 12,6 кв. м., кімнати А-5, площею 7,6 кв. м., ванної А-6, площею 2,2 кв.м., вбиральні А-7, площею 1,2 кв. м., коридору А-8, площею 3,9 кв. м., кладової, площею 0,6 кв. м. в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 08 червня 2022 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подано протягом 30 днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Суддя Ратушняк І. О.