У Х В А Л А

07.06.2022 р.

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Верніка В.М.,

із участю: секретаря Лавріненко Ю.В.,

представників позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 ,

розглянувши у підготовчому засіданні в м.Жмеринка цивільну справу за позовом Фермерського господарства "Золотий лев" до ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , із участю третьої особи Державного реєстратора Бабчинецької сільської ради Вінницької області Косарєва Миколи Володимировича, про оскарження рішення державного реєстратора та запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переведення прав та обов`язків покупця,

ВСТАНОВИВ :

Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 06.01.2022 року відкрито провадження в даній цивільній справі в порядку загального позовного провадження за надалі уточненими під час підготовчого провадження позовними вимогами ОСОБА_1 в інтересах ФГ "Золотий лев" до ОСОБА_3 та ОСОБА_5 щодо скасування рішення Державного реєстратора Бабчинецької сільської ради Вінницької області Косарєва М.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59719494 від 09.08.2021 року о 08:24:42, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис за номером 433881668 про інше речове право (право оренди земельної ділянки) за ФГ "Золотий лев" на земельну ділянку кадастровий номер :06:001:0010, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210, площею 2,9312 га; скасування рішення Державного реєстратора Бабчинецької сільської ради Вінницької області Косарєва М.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59719494 від 09.08.2021 року щодо припинення права оренди за ФГ "Золотий лев" на земельну ділянку площею 2,9312 га, кадастровий номер :06:001:0010; переведення з 01.01.2024 року на ФГ "Золотий лев" прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу від 18.09.2021 року, засвідченого приватним нотаріусом Жмеринського району нотаріального округу Вінницької області Лавреновим Р.І. на земельні ділянки площею 1,4656 га, кадастровий номер :06:001:0147, та площею 1,4656 га, кадастровий номер :06:001:0148, що утворились в результаті поділу земельної ділянки площею 2,9312 га, кадастровий номер :06:001:0010.

Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 06.01.2022 року заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову повернуто позивачу.

26.01.2022 року відповідачем ОСОБА_3 подано відзив на позовну заяву, за змістом якого просила закрити провадження в даній справі, вважаючи відсутнім предмет спору, невірним визначення стороною позивача складу учасників справи, а також недоведення позивачем порушення його інтересів.

Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 06.04.2022 року відмовлено у задоволенні клопотання відповідача ОСОБА_3 про відмову у прийнятті заяви сторони позивача про зміну предмету позову.

Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 06.04.2022 року за клопотанням сторони позивача витребувано у приватного нотаріуса Жмеринского районного нотаріатного окуругу Вінницької області Лавренова Р.І. копії договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки, кадастровий номер :06:001:0010, від 18.09.2021 року та документів, що стали підставою для укладення цього правочину. Витребувані документи отримані судом 03.05.2022 року.

27.04.2022 року та 07.06.2022 року стороною позивача подано до суду додаткові письмові докази.

Наразі в підготовчому засіданні представниками позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а також представником відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 повідомлено про відсутність інших клопотань щодо вчинення дій для підготовки до судового розгляду, просили підготовче провадження закрити.

Відповідач ОСОБА_5 та третя особа державний реєстратор Косарев М.В. за їх викликом в підготовче судове засіданя не з`явились, попередньо подавши заяви щодо розгляду справи без їх участі, що не перешкоджає підготовчому розгляду.

Заслухавши думки учасників підготовчого засідання, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що стороною позивача не заявлено про відмову від позову; відповідачами наразі не повідомлено про визнання позову, що не становить підстав ухвалення рішення по суті вимог у підготовчому провадженні, включно й щодо клопотання відповідача ОСОБА_3 про закриття провадження в справі, оскільки заявлені нею підстави підлягають ретельному з`ясуванню на підставі правової оцінки поданих сторонами доказів, що неприпустимо на стадії підготовчого рогляду; вирішені питання про склад учасників справи, що відповідає переліку процесуальних осіб за обсягом позовної заяви; витребувані та отримані судом додаткові письмові докази; інших клопотань в межах власних прав та повноважень учасниками справи суду не представлено.

На підставі викладеного суд вважає, що у підготовчому засіданні вирішено питання щодо процесуальних дій, які необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження, тому воно підлягає закриттю, а справу належить призначити до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.197, 198, 200 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ :

Закрити підготовче провадження за позовом Фермерського господарства "Золотий лев" до ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , із участю третьої особи Державного реєстратора Бабчинецької сільської ради Вінницької області Косарєва Миколи Володимировича, про оскарження рішення державного реєстратора та запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переведення прав та обов`язків покупця, й призначити справу до судового розгляду по суті на 09 годин 30 хвилин 11.07.2022 року із викликом учасників справи.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Вернік В.М.