Справа № 583/226/22
У Х В А Л А

про відкриття провадження

27 січня 2022 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перше травня» (вул. Охтирська, 27 с. Грунь Охтирського району Сумської області)

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

19.01.2022 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ТОВ «Перше Травня» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації договору оренди землі, в якій просить усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою з кадастровим номером :01:001:0670 площею 2,6288 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, шляхом витребування її від ТОВ «Перше Травня» та повернути дану земельну ділянку позивачу ОСОБА_1 ; усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою з кадастровим номером :01:001:0671 площею 0,4536 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, шляхом витребування її від ТОВ «Перше Травня» та повернути дану земельну ділянку позивачу ОСОБА_1 ; скасувати запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 2,6288 га з кадастровим номером :01:001:0670 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області,номер запису про речове право 19227641 від 24.02.2017 року, державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційною службою» В`язівської сільської ради Заяц Н.М., внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 34060967 від 28.02.2017 р.; скасувати запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 0,4536 га з кадастровим номером :01:001:0671 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, номер запису про речове право 19228248 від 24.02.2017 р. державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційною службою» В`язівської сільської ради Заяц Н.М., внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 34061537 від 28.02.2017 р. Свої вимоги мотивує тим, що позивач є власником земельної ділянки площею 3,36 га. На підставі договору оренди землі, укладеного 19.08.2010 р. між позивачем та відповідачем, вказана земельна ділянка на строк 10 р. була передана в користування відповідача. 29.03.2021 р. позивачем на адресу ТОВ «Перше травня» було надіслано повідомлення про припинення договору оренди від 19.08.2010 р. Будь-яких заперечень від відповідача не надходило. З витягів з Державного земельного кадастру позивачу стало відомо, що дві належні позивачу земельні ділянки мають обтяження у вигляді оренди з ТОВ «Перше травня» до 2025 р., зареєстроване 24.02.2017 р. КП «Реєстраційно-інвентаризаційна службою» В`язівської сільської ради. Однак, позивач будь-яких договорів з відповідачем в 2017 р. не укладав, так як відповідно до довідки про звільнення ХАР № 0217 з 25.08.2016 р. по 28.11.2017 р. відбував покарання в місцях позбавлення волі. В добровільному порядку повертати земельну ділянку позивачу відповідач відмовляється та продовжує незаконно використовувати дану земельну ділянку, тому він звернувся до суду з вказаним позовом.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перше травня» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації договору оренди землі.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 14 лютого 2022 року о 11-30 годині, за викликом сторін.

Роз`яснити відповідачам право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала остаточна, оскаженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н. Б. Плотникова