Справа №198/368/21
Провадження № 2/0198/14/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2022 року Юр`ївський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Білинського М.В., за участю секретаря судового засідання Літвіченко В.О. розглянувши у відкритому підготовчому засіданні, в залі суду смт. Юр`ївка, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Юр`ївської територіальної громади в особі Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області третя особа Юр`ївська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача (Юр`ївської територіальної громади в особі Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області) про визнання права власності на житловий будинок (з господарськими будівлями та спорудами) в порядку спадкування за заповітом, розташований за адресою АДРЕСА_1 .

В обгрунтування заявлених вимог зазначає наступне:

- ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка за життя склала заповіт, яким заповіла позивачу будинок з усіма будівлями;

-житловий будинок (згаданий вище) належав померлій на підставі договору купівлі-продажу від 12.07.1989 року;

-звернувшись до Юр`ївської держнотконтори, позивач отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом з підстав відсутності державної реєстрації права власності померлої на вказаний об`єкт нерухомого майна.

-відтак, позивачка не може оформити спадкові права на вищевказане домоволодіння, в зв`язку з чим змушена звертатися до суду.

В підготовче засідання позивачка не з`явилася, від представника позивачки (адвоката Пономаренка А.В.) до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі та участі позивача, при цьому позовні вимоги підтримав у повному обсязі (ас. 85).

Відповідач по справі Юр`ївська селищна рада Юр`ївського району Дніпропетровської області в підготовче засідання не з`явилися, надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутності, заперечень за позовом не мають (ас. 37).

Третя особа по справі в підготовче засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена (ас. 80), заперечень щодо позовних вимог суду не надала.

В ході розгляду справи судом вчинено наступні процесуальні дії:

- 05.11.2021 року постановлено ухвалу про прийняття справи до свого провадження (ас.40);

- 13.12.2021 року постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання (а.с. 55);

- 20.12.2021 року постановлено ухвали про: витребування доказів копії спадкової справи (а.с. 64), про продовження строку проведення підготовчого провадження (а.с. 65), про долучення до матеріалів справи письмових доказів - інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості» щодо об`єкту нерухомості, розташованого за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 66);

- 12.01.2022 року постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання (а.с. 77).

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Виходячи з наведеного суд знаходить можливим розглянути дану справу у відсутності сторін по справі на підставі наявних у справі доказів, при цьому відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснює фіксування судового засідання технічними засобами.

Дослідивши письмові матеріали додані до справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до наступного:

- в матеріалах спадкової справи наявна копія свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 93 роки;

- згідно копії заповіту (міститься в спадковій справі) від 01квітня 2005 року ОСОБА_2 заповіла будинок з усіма будівлями ОСОБА_1 ;

- у відповідності до договору купівлі-продажу від 12.07.1989 року ОСОБА_2 купила будинок, що знаходиться в с. Преображенка (без деталізації номеру будинку та вулиці) (а.с. 13-14);

- з довідки Новоіванівського старостинського округу виконавчого комітету Юр`ївської селищної ради від 10.09.2021 року (а.с. 16) слідує, що будинку, який ОСОБА_2 купила за договором від 12.07.1989 року в АДРЕСА_1 , на підставі рішення виконкому Преображенської сільради від 21.01.1997 року;

- з копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 24) вбачається, що позивач зверталася до держнотконтори з приводу отримання свідоцтва про право на спадщину (на житловий будинок за адресою вказаною вище), однак їй було відмовлено з підстав, що право власності померлої на цю нерухомість не зареєстровано (а отже вона за життя права власності на нього не набула);

- згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості» щодо об`єкту нерухомості, розташованого за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 60) право власності на це майно не зареєстроване (будь-яка інша інформація відсутня);

- у відповідності до копії технічного паспорта (а.с. 17-19) виготовленого станом на червень 2021 року, домоволодіння складається з житлового будинку, позначеного у технічному паспорті літерою «А», загальною площею 64,7 кв.м., який складається з коридору «1», площею 4,8 кв.м., кладової «2», площею 4,3 кв.м., житлової кімнати «3», площею 16,3 кв.м., житлової кімнати «4», площею 20,0 кв.м; прибудови до будинку, позначено літерою «а», площею 32,9 кв.м.; літньої кухні позначеної літерою «Б», площею 11,3 кв.м.; сараю позначено «В», площею 17,2 кв.м.; гаражу позначено «Г», площею 23,0 кв.м.; навісу позначеного «Д», площею 6,8 кв.м.; навісу позначеного «Е», площею 12,4 кв.м.; навісу позначеного «Ж», площею 17,0 кв.м.; навісу позначеного «З», площею 29,5 кв.м.; навісу позначеного «Л», площею 14,6 кв.м.; душу позначеного «М», площею 1,4 кв.м.; убиральні позначеної «Н», пложею 1,6 кв.м.; колодязю позначеного «К»; огорожі позначеної «№1-3». Будь-які відомості про наявність в домогосподарстві самочинно зведених споруд у вказаних документах відсутні;

- з наявної (в матеріалах спадкової справи) заяви позивача до Юр`ївської держнотконтори слідує, що вона своєчасно прийняла спадщину (заяву подано 21.11.2011 року).

За таких обставин суд приходить до наступних висновків:

-за життя померла купила житловий будинок, розташований за вказаною вище адресою, однак не зареєструвала своє право власності на нього;

-померла заповіла даний будинок позивачу;

-позивач вчасно прийняв спадщину, однак позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки право власності померлої не зареєстровано.

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація права була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

З огляду на дане, позивачка позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права та отримати відповідне свідоцтво про право на спадкове майно у вигляді належного спадкодавцю житлового будинку, при цьому належність даного будинку саме померлій доведена в судовому засіданні вище переліченими доказами та у суду сумнівів не викликає. Інформації про наявність самочинно зведених споруд на території домоволодіння у матеріалах справи немає.

Суд вважає необхідним зауважити, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відсутність в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про зареєстроване за померлим право власності на вказаний житловий будинок, безумовно не свідчить про відсутність такого у спадкодавця на час смерті, з огляду на надані суду документи.

На основі викладеного, суд приходить до висновку, що спадкодавець в особі померлої на час своєї смерті мав право на спадкове майно у вигляді згаданого житлового будинку з господарськими спорудами та був його власником, при цьому таке право в порядку спадкування перейшло до позивачки.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В даному випадку наявний заповіт на конкретне майно і набуття права саме на це майно стосується дане рішення суду.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

За ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивачка до нотаріуса зверталася, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав зазначених вище.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивачки ґрунтуються на вимогах діючого законодавства. Відтак, право позивачки підлягає захисту, шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Отже , позовні вимоги слід задовольнити.

Враховуючи те, що позовні вимоги задоволено повністю, судовий збір підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст. ст. 211, 247, 258, 259, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Юр`ївської територіальної громади в особі Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області третя особа Юр`ївська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок (з господарськими будівлями та спорудами) в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженкою с. Преображенка Юр`ївського району Дніпропетровської області , РНОКПП НОМЕР_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 - право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , який складається з коридору «1», площею 4,8 кв.м., кладової «2», площею 4,3 кв.м., житлової кімнати «3», площею 16,3 кв.м., житлової кімнати «4», площею 20,0 кв.м; прибудови до будинку, позначено у літерою «а», площею 32,9 кв.м.; літньої кухні позначеної літерою «Б», площею 11,3 кв.м.; сараю позначено «В», площею 17,2 кв.м.; гаражу позначеного «Г», площею 23,0 кв.м.; навісу позначеного «Д», площею 6,8 кв.м.; навісу позначеного «Е», площею 12,4 кв.м.; навісу позначеного «Ж», площею 17,0 кв.м.; навісу позначеного «З», площею 29,5 кв.м.; навісу позначеного «Л», площею 14,6 кв.м.; душу позначеного «М», площею 1,4 кв.м.; убиральні позначеної «Н», пложею 1,6 кв.м.; колодязю позначеного «К»; огорожі позначеної «№1-3».

Стягнути з Юр`ївської територіальної громади в особі Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області на користь ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 судовий сбір в розмірі дев`ятсот вісім гривень.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місцепроживання АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_1 ;

- відповідач : Юр`ївська територіальна громада в особі Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області, місцезнаходження - 51300, вул. Центральна (Леніна), буд. 67/1, с.м.т. Юр`ївка Павлоградського (раніше Юр`ївського) району Дніпропетровської області, ;

- третя особа : Юр`ївська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, місцезнаходження - 51325,с. Варварівка вул. Пристанційна, 4, Павлоградського (раніше Юр`ївського) району Дніпропетровської області, РНОКПП 24238309.

Повне судове рішення складено 27 січня 2022 року.

Суддя М. В. Білинський