Справа № 473/713/22
РІШЕННЯ

іменем України

"13" червня 2022 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої - судді Старжинської О.Є., при секретарі судового засідання - Ніколаєнко Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

15.03.2022 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача Прибужанівської сільської ради Вознесенського району про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,08га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , без зазначення кадастрового номера.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначала, що згідно нотаріально посвідченого договору купівлі продажу укладеного нею та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 і для обслуговування вказаного житлового будинку надана земельна ділянка площею 0,08 га власником якої згідно Державного акту на право приватної власності на землю виданого від 02червня 1995 року на підставі рішення виконавчого комітету Прибужанівської сільської ради №20 від 21.04.1995 року є ОСОБА_4 .

Посилаючись на те, що норми статті 120 Земельного Кодексу України,ч.1 ст.377 ЦК України діючих на час набуття нею права власності на нерухоме майно щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю і споруду, на якій вони розміщені,без зміни цільового призначення, позивач просила позов задовольнити.

Ухвалою суду від 17.03.2022 року позовна заява була залишена без руху для усунення недоліків позовної заяви.

25.03.2022 року до суду надійшла уточнена позовна заява до відповідача ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 11.05.2022 року відкрито провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, підтримання позовних вимог.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, судом належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, причину неявки суду не повідомила, відзиву на позовну заяву не надала.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

У відповідності з п.18 "г" Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними після 31 грудня 2003 року, згідно зі статтею 377 ЦК України, а з часу внесення змін до статті 120 ЗК України - і згідно з статтею 120 ЗК України до набувача від відчужувача переходить право власності на земельну ділянку, на якій розташовані будівлі та споруди, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

В судовому засіданні встановлено, що згідно нотаріально посвідченого договору купівлі продажу укладеного позивачем та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 і для обслуговування вказаного житлового будинку надана земельна ділянка площею 0,08 га власником якої згідно Державного акту на право приватної власності на землю виданого від 02 червня 1995 року на підставі рішення виконавчого комітету Прибужанівської сільської ради №20 від 21.04.1995 року є ОСОБА_4 .

В цьому договорі відчуження не передбачався перехід права власності чи права користування земельною ділянкою площею 0,08га, яка мала призначення - обслуговування житлового будинку та господарських будівель право власності попередній власник ОСОБА_4 набув на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії МК №1229, виданого 02.06.1995 року.

З урахуванням викладеного суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263 - 265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,08га розташовану біля житлового будинку АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене в Миколаївський апеляційний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

Суддя: О.Є. Старжинська