Справа № 515/470/22
Провадження № 2/515/755/22
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2022 року року Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача адвоката Дімітренка В.Є.

представника відповідача адвоката Логінова О.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Татарбунарської міської ради Бі- лгород-Дністровського району Одеської області

про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

06 травня 2022 року ОСОБА_1 в особі свого представника адвоката Дімітренка В.Є. звер- нулася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати за нею право власності на житловий бу- динок, посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Одеса помер ОСОБА_2 , якому належав житловий будинок, розташо- ваний по АДРЕСА_1 . Після його смерті у травні 1998 року вона та її колишній чоловік ОСОБА_3 заселилися у вищевказаний будинок, бо будинок пустував, а їм не було де проживати. Крім того, померлий ОСОБА_2 приходився двоюрідним дядьком її чоловіка ОСОБА_3 , саме то- му вони і поселилися в цьому маленькому будинку. 13 вересня 1999 року вони з чоловіком ОСОБА_4 розірвали шлюб у Татарбунарському районному суді. Після розірвання шлюбу ОСОБА_5 перейшов проживати у будинок АДРЕСА_2 , а вона залишилась проживати в цьому ж будинку по АДРЕСА_1 , де проживає і дотепер, загалом вона проживає в даному будинку більше 23 років. ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Татарбунари Одеської області помер її колишній чоловік ОСОБА_3 . На даний час стало питання про необхідність оформлення та отримання державного акту на земельну ділянку під будинком та біля будинку, але через те, що вона не є юридичним власником будинку, їй відмовляють в приватизації земельної ділянки. У порядку спадкування вона також не може ста- ти власником будинку, оскільки у неї немає родинних відносин з фактичним колишнім власником цього будинку ОСОБА_2 . Оскільки вона більше 10 років добросовісно, відкрито та безпе- рервно володіє нерухомим майном, спірним будинком, просила визнати за нею право власності на житловий будинок за набувальною давністю, оскільки інших способів захистити її право власності законом не передбачено.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив позов- ні вимоги підтримав у повному обсязі та просив справу розглянути за його відсутності (а.с.34).

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги визнав у повному обсязі та просив справу розглянути за його відсутності (а.с.35).

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про роз- гляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звуко- записувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійс- нюється.

Як передбачено ч.3 ст.200 ЦПК України, суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження за наявними у справі доказами у зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того за конних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову су- перечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

В силу ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають до- казуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добро- вільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по су- ті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог з огляду на таке.

З копії паспорту НОМЕР_1 (а.с.4-5) слідує, що позивач народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Кирнички Ізмаїльського району Одеської області, її місце проживання зареєстроване з 29.05.1998 р. у АДРЕСА_1 .

Як вбачається з копій: виписки з рішення виконкому Татарбунарської селищної ради № 44 від 28.12.1966 р., плану земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку та ак- ту про відведення в натурі земельної ділянки від березня 1967 р. (а.с.6, 7, 8), що ОСОБА_2 бу- ло відведено земельну ділянку для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 площею 600 кв. м.

Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.9) підтверджується, що ОСОБА_2 по- мер ІНФОРМАЦІЯ_4 у м.Одеса у віці 51 рік.

З довідки виконкому Татарбунарської міської ради № 17 від 04.01.2019 р. (а.с.10) слідує, що ОСОБА_6 , 1970 р. народження, зареєстрована та проживає у АДРЕСА_1 .

Згідно копії технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.11-15), виготов- леного ТОВ «Татарбунарське РБТІ та РОН» 18.11.2021 р., ОСОБА_1 замовила технічну доку- ментацію на зазначений житловий будинок.

Вартість житлового будинку по АДРЕСА_1 ск- ладає 46603 грн., що вбачається із звіту про незалежну оцінку ринкової вартості житлового будин- ку, виготовленого станом на 26.01.2022 р. ТОВ «Імперіал-777» на замовлення ОСОБА_1 (а.с. 16-17).

Як вбачається з виписки з рішення Татарбунарського районного суду від 13.09.1999 р., справа № 2-788/1999 р., шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 , зареєстрований Тат- арбунарським відділом ДРАЦ Одеської області, актовий запис № 90 від 14.10.1989 р., розірвано (а. с.18).

Копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвер- дження дошлюбного прізвища № 6 від 15.10.2013 р. (а.с.19) підтверджується, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 шлюб розірвано, про що 06.10.1999 р. зроблено актовий запис № 61.

Згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 (а.с.20), 30.04.2009 р. між ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , укладено шлюб, пріз- вище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_10 ».

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 (а.с.21), ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_7 у м.Татарбунари Білгород-Дністровського району Одеської області у віці 52 років.

З копії справи № 113-Т «Катанов Татарбунари» з розділу прописка вул.Капітана Салтикова,5 (а. с.22-26) вбачається, що ОСОБА_1 у даному будинку зареєстрована з 29.05.1998 р. по сьогод- нішній день

В силу ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює ві- дповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені за- коном, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і про- довжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є добросовісним набувачем житлового бу динку по АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , проживає та користується ним з травня 1998 року, тобто, добросовісно заволоділа нерухомим май- ном і продовжує відкрито, безперервно ним володіти більше десяти років.

За таких обставин за ОСОБА_1 має бути визнано право власності на зазначену житлову будівлю за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 317, 328, 344 ЦК України, ст.ст.76-81, 200, 206, 211, 247, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , пра во власності будинок садибного типу з госпогдарськими будівлями та спорудами, який розташо- ваний за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.