Справа № 367/5393/20
Провадження №2/367/1520/2022
03 червня 2022 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:
головуючого - судді Линника В.Я.,
за участю секретаря судових засідань - Балинської О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . На сьогоднішній день в цій квартирі зареєстровані відповідачі, проте за місцем своєї реєстрації відсутні вже понад 14 років, оскільки вибули на інше постійне місце проживання. Особистих речей відповідачів у квартирі немає, матеріальних витрат щодо оплати комунальних послуг та витрат на утримання даної квартири вони не несуть. Такі обставини обмежують право позивачки на вільне користування своїм майном та впливають на підвищення витрат на комунальні послуги.
Просить суд прийняти рішення, яким визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 . Судові витрати покласти на відповідачів.
Позивачка в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідачі у судове засідання не з`явилась, про час і місце слухання справи повідомлялась належним чином, а тому, відповідно до вимог ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає за можливе розглянути справу без їх участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
В зв`язку з відсутністю сторін, на підставі ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, розгляд справи здійснювався судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювався.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає заявлений позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи із наступного.
Судом встановлено, що відповідно до договору дарування квартири від 01.08.2020 р., зареєстрованого в реєстрі приватним нотаріусом Шех К.Г. за № 865, ОСОБА_4 передав безоплатно у власність, а ОСОБА_1 прийняла у власність належну ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 11-12).
На підставі цього договору відбулась реєстрація права власності ОСОБА_1 на вказану вище квартиру, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.08.2020 р. (а.с. 13).
Згідно листа відділу реєстрації місця проживання УЦНАП БМР від 07.07.2020 р. № 2301/761/1 та довідки про фактичне місце проживання від 10.08.2020 р. № 36, виданої ЖБК «Енергія-1», у спірній квартирі зареєстровано місце проживання наступних осіб: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4., ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1., ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 14, 15).
З 2006 р. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у вказаній вище квартирі, що підтверджується актом депутата Бучанської міської ради Данюка Р.А. від 10.08.2020 р. (а.с. 16).
Згідно зі ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в наслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно з ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Оскільки судом встановлено, що відповідачі, не будучи членами сім`ї нової власниці квартири, безпідставно зареєстровані в спірній квартирі, чим порушують права позивачки як власниці квартири, суд задовольняє позов і в порядку усунення перешкод позивачці ОСОБА_1 в користуванні квартирою визнає відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування зазначеною квартирою.
За подання позовної заяви позивач сплатив судовий збір у розмірі 840,00 грн.
Відповідно до ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи те, що суд прийняв рішення задовольнив позов, з відповідачів на користь позивачки підлягає стягненню судовий збір у сумі 840,00 грн.
Керуючись ст.ст. 71-72 ЖК України, ст. ст. 15-16 ЦК України, ст.ст. 12, 141, 247, 263-265, 280-282, 352, 354 ЦПК України, суд -
Здійснити розгляд справи заочно, за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів.
Задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , судові витрати в розмірі 840,00 грн. (вісімсот сорок гривень 00 копійок).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду до Київського апеляційного суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: В.Я. Линник