Справа № 489/1041/22
Провадження № 2/489/1287/22
Ухвала

Іменем України

07 червня 2022 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі головуючого - судді Костюченко Г.С., розглянувши матеріали позовної заяви Очаківської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення коштів за використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів

ВСТАНОВИВ:

Очаківська міська рада звернулася до Ленінського районного суду з позовною заявоюдо ОСОБА_1 про стягнення коштів за використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів.

Позивач просив суд стягнути з ОСОБА_1 на її користь 119127,26 грн. в рахунок недоотриманої орендної плати за безоплатне користування земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

За правилом, встановленим ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що предметом спору є користування відповідачем земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 без правовстановлюючих документі, та відповідно виникнення заборгованості за її користування, оскільки на вказаної земельної ділянки знаходиться нерухоме майно, належне відповідачу у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 .

Таким чином, вимоги позовної заяви безпосередньо стосуються конкретного нерухомого майна, а саме, земельної ділянки по АДРЕСА_1 , що за територіальністю відноситься до міста Очаків Миколаївської області.

Таким чином, відповідно до положень ч. 2 ст. 30 ЦПК України, дана справа не підсудна Ленінському районному суду м. Миколаєва.

За таких обставин, враховуючи наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до висновку, що дана справа територіально не підсудна Ленінському районному суду м. Миколаєва, оскільки підстави для пред`явлення даного позову саме до Ленінського районного суду м. Миколаєва як за територіальною, так і за предметною підсудністю - відсутні.

Згідно з нормами Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950р., Закону України «Про виконання рішень, застосування практики Європейського суду з прав людини» інститут підсудності безпосередньо пов`язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, який закріплений у п. 1 ст. 6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 даної статті встановлено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

У відповідності до положень ч.ч. 1, 2 статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку про необхідність передачі справи за позовом Очаківської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення коштів за використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області, на території юрисдикції якого знаходиться спірне нерухоме майно.

Керуючись ст.4, 27, 30, 31 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовною заявою Очаківської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення коштів за використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів передати до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області.

Апеляційна скарга на судове рішення може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення.

Судове рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи в порядку статті 355 ЦПК України безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua або за веб-адресою Судової влади України: https://court.gov.ua/fair/.

Суддя Г. Костюченко

Повний текст судового рішення складено «07» червня 2022 року.