Справа № 373/608/22
Номер рядка звіту 29
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження

08 червня 2022 року м. Переяслав

Суддя Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області Свояк Д.В., розглянув позовну заяву:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

третя особа: приватний нотаріус Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області Воробей Оксана Михайлівна, місцезнаходження: АДРЕСА_2 .

Представник позивача ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом та просить визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 19.06.2020, зареєстрований в реєстрі за № 455, відповідно до умов якого позивач передала у власність, а відповідач прийняв у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,2500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер :01:027:0030. Номер запису про право власності: 36957256; одночасно з визнанням недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.06.2020, зареєстрованого в реєстрі за № 455, припинити речове право - право власності ОСОБА_2 (Відповідача) на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0, 2500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер :01:027:0030, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.06.2020, номер запису про право власності: 36957256, внесене на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Воробей Оксани Михайлівни, індексний номер: 52738289 від 19.06.2020; визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку від 19.06.2020, зареєстрований в реєстрі за № 454, відповідно до умов якого Позивач передала у власність, а Відповідач прийняв у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_3 . Житловий будинок, 1970 року побудови та прибудова (матеріал стін: дерево, обкладене цеглою), розміром житлової площі 31,90 кв. м., розміром загальної площі 73,70 кв. м., в технічному паспорті під літерою «А1; а1-веранда», господарські будівлі та споруди: сарай «Б», погріб «Г», сарай «Д», ворота, огорожа, колодязь «К». Номер запису про право власності: 36956982 від 19.06.2020; одночасно з визнанням недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.06.2020, зареєстрованого в реєстрі за № 454, припинити речове право - право власності ОСОБА_2 (Відповідача) на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_3 . Житловий будинок, 1970 року побудови та прибудова (матеріал стін: дерево, обкладене цеглою), розміром житлової площі 31,90 кв. м., розміром загальної площі 73,70 кв. м., в технічному паспорті під літерою «А1; а1- веранда», господарські будівлі та споруди: сарай «Б», погріб «Г», сарай «Д», ворота, огорожа, колодязь «К», яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.06.2020, номер запису про право власності: 36956982, внесене на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Воробей Оксани Михайлівни, індексний номер 52738289 від 19.06.2020; стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 2977 грн 20 коп.

Відповідно до ч.1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до положень ч. 3 цієї статті, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як вбачається з інформації, що міститься в єдиному реєстрі боржників, відносно відповідача ОСОБА_4 відкрито виконавчі провадження №65673691 та №63631668 щодо стягнення коштів. Виконавцями у даних ВП є приватний виконавець Шарков О.О. (04053, м. Київ, провулок Бехтерівський, 4-Б, офіс 2) та Дніпровський відділ державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) (02000, місто Київ, вулиця Євгена Сверстюка, будинок 15, третій поверх).

За цих обставин вбачається, що рішення у цій справі може вплинути на їхні права або обов`язки чи права кредиторів у цих виконавчих провадженнях щодо відповідача.

Позов поданий в електронному вигляді в підсистемі «Електронний суд». Доказів виконання абз. 2 ч. 1 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви не додано. Зважаючи на те, що зареєстроване місце проживання позивачки та відповідача збігаються, вбачається, що виконання зазначеного припису закону може бути здійснено шляхом вручення копії позовної заяви та додатків до неї особисто відповідачеві.

За цих обставин позивачка або її представниця мають не пізніше двох днів з дня вручення копії цієї ухвали вручити (надіслати листом з описом вкладення) відповідачу та третім особам копії позовної заяви та документів, що додаються до неї.

Керуючись ст. 53, 187 ЦПК України,

постановив:

1.Прийняти справу до свого провадження та відкрити провадження по даній цивільній справі.

2.Справу призначити до розгляду за загальними правилами позовного провадження в підготовче засідання на 19.07.2022 об 11:00.

Засідання відбудеться в приміщенні Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області в залі суду за адресою: вул. Б. Хмельницького, 65, м. Переяслав, Київська область.

3.Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог приватного виконавця Шаркова Олександра Олександровича та Дніпровський відділ державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ). Вказати третім особам про доцільність проінформувати про обставини, викладені в цій ухвалі, кредиторів у виконавчих провадженнях №65673691 та №63631668 для можливої реалізації ними прав у цій справі.

4.Позивачу та (або) представнику позивача надати суду в підготовче засідання:

- оригінали документів, які підтверджують викладені в позовній заяві обставини (для огляду суду);

- усі наявні докази в підтвердження заявлених позовних вимог та власної правової позиції;

- докази вручення (надсилання листом з описом вкладення) відповідачу та третім особам копій позовної заяви та документів, що додаються до неї.

5.Відповідач або його представник має право:

-протягом 15 днів із дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі надати (надіслати) суду відзив на позовну заяву, у порядку, передбаченому ст.191 ЦПК України, по суті заявлених вимог та докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем; документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи;

-протягом 5 днів, із дня отримання ним відповіді позивача на відзив, надати (надіслати) суду заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення, та докази направлення позивачу заперечень з доданими до нього документами на його адресу.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи, відповідно до ч.2 ст.191 ЦПК України.

6.Позивач або його представник має право протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати (надіслати) суду відповідь на відзив з викладеними в ньому своїми поясненнями, міркуваннями і аргументами щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення, відповідно до ст. ст. 179, 199 ЦПК України, та докази направлення відповідачу відповіді на відзив з доданими до нього документами на його адресу.

7.Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 ЦПК України.

8.Інформацію щодо справи, що розглядається можна отримати за електронною адресою суду: http://ph.ko.court.gov.ua/sud1019/gromadyanam/csz/.

9.Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя: Д. В. Свояк