Справа №293/636/22
Провадження № 2/293/363/2022
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

31 травня 2022 рокусмт Черняхів

Суддя Черняхівського районного суду Житомирської області Проценко Л.Й., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гор Інвест Агро» про розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

26.05.2022 до Черняхівського районного суду Житомирської області надійшла вказана позовна заява, подана адвокатом за договором ОСОБА_2 , укладеним з ОСОБА_3 , яка діє в інтересах позивачки згідно довіреності від 02.06.2020, в якій позивач просить розірвати договори оренди землі:

- № б/н від 13.07.2017, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ «Гор Інвест Агро» щодо земельної ділянки площею 3,7673 га з кадастровим номером :06:000:0062, яка знаходиться на території Горбулівської сільської ради Житомирського району Житомирської області та належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом;

- №б/н від 13.07.2017, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ «Гор Інвест Агро» щодо земельної ділянки площею 0,8204 га з кадастровим номером :08:000:0025, яка знаходиться на території Горбулівської сільської ради Житомирського району Житомирської області та належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Як видно зі змісту позовної заяви вона подана та підписано представником позивача - адвокатом Міхненком Сергієм Сергійовичем, який діє на підставі договору про надання правової допомоги №б/н від 11.02.2022 та ордеру серії АМ №1023108 від 11.02.2022.

Відповідно до вимог ст.4ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звертатися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Вивчивши позовну заяву судом, встановлено, що вона не відповідає вимогам ст.175 ЦПК України.

Так, відповідно вимог п.5 та 6 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими обгрунтовуючться позовні вимоги та зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору.

Крім того, в позовній заяві не зазначені докаи, які б підтверджували факт порушення прав позивача з боку відповідача, а саме, відсутні докази, які б підтверджували факт несплати орендної плати відповідачем.

Також представник позивача не зазначає та не долучає до справи доказів письмового звернення (прийнятого відповідачем) до відповідача з вимогою сплати орендної плати та розірвання договору оренди з приводу неналежного виконання умов договору, та/або письмову відмову відповідача щодо небажання розірвати договір оренди, оскільки йдеться саме про систематичність невиплати орендної плати. Вказані обставини в тому числі є свідченням досудового врегулювання спору.

Також, заявляючи вимоги про розірвання договору оренди з підстав систематичної несплати орендної плати за період часу, починаючи з 2017 та до моменту звернення позивача до суду, позивачем не зазначено суми заборгованості за договором оренди.

Згідно зі ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях (ст.81 ЦПК України). Обов`язок доказування у спірній категорії справ покладається на позивача.

Разом з тим, відповідно до ч.1 та ч.2 ст.95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідчених копіях, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Отже, додані позивачем до позову копії документів всупереч вимогам ст.95 ЦПК України належним чином не засвідчені.

Відповідно до ч.1ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.175, 177, 185 ЦПК України

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гор Інвест Агро» про розірвання договору оренди землі залишити без руху.

Надати позивачу строк в 10 (десять) днів з дня отримання цієї ухвали для усунення недоліків, зазначених в мотивувальній частині ухвали.

Роз`яснити позивачу, що у разі неусунення недоліків, у строк визначений судом, позовна заява з доданими до неї документами буде їй повернута.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя Людмила ПРОЦЕНКО