Справа № 392/1064/21
Провадження № 2/392/131/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 травня 2022 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої: судді Кавун Т.В.

при секретарі Стець Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до Смолінської селищної ради Кіровоградської області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

14.07.2021 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що, починаючи з 06.02.2007 року, він почав проживати в домоволодінні, розташованому в АДРЕСА_1 . Даний будинок був порожнім, в ньому ніхто не проживав та з 09.02.2007 року від був зареєстрований в цьому будинку. Протягом 15 років він постійно та безперервно проживає в будинку, доглядає за ним, як власник, підтримує в належному стані, обробляє город, сплачує комунальні платежі. На даний час він вирішив оформити право власності на будинок для отримання соціальної допомоги на комунальні послуги, однак через відсутність правовстановлюючих документів на будинок немає можливості це зробити. Йому стало відомо, що власником даного домоволодіння являється ОСОБА_2 , який помер ще у 2001 році. Однак, спадкоємці майна померлого відсутні. Тому, просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини.

Відповідно до довідки виданої виконкомом Новогригорівської сільської ради Кіровоградської області від 16.09.2020 року за № 409, вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований та проживає на правах власника в будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 з 06.02.2007 року.

Відповідно до висновку виданої ОКП "Кіровоградське ООБТІ" від 13.10.2020 року за № 191, вбачається, що право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 31.07.1990 року видане Новогригорівською сільською радою згідно з рішенням Маловисківського райвиконкому від 17.03.1988 року за № 86, яке було зареєстровано в Смолінській дільниці Кіровоградського ООБТІ 02.08.1990 року та записано в реєстрову книгу № 1 під реєстровим номером 12.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , свідчить про те, що проведено технічну інвентаризацію будинку станом на 13.10.2020 року.

Відповідно до спадкової справи № 247 до майна померлого ОСОБА_2 , вбачається, що 10.05.2002 року державним нотаріусом Маловисківської державної нотаріальної контори видано ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно яке складається з грошових коштів з належними відсотками, сертифікатами, індексаціями та книжками, що зберігаються в Смолінській філії Українського акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку, по рахунках № А5424, Ф-2, належних спадкодавцю на підставі ощадних книжок. Крім того, 14.03.2003 року державним нотаріусом Маловисківської державної нотаріальної контори видано ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно яке складається з автомашини марки ЛУАЗ-969М, 1987 року випуску, двигун - № НОМЕР_2 , кузов - № НОМЕР_3 , державний номерний знак НОМЕР_4 , належної спадкодавцю на підставі технічного паспорту серії НОМЕР_5 , виданого Новоукраїнським МРЕВ ДАІ, 19.01.1988 року. Крім того, 27.03.2004 року державним нотаріусом Маловисківської державної нотаріальної контори видано ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно яке складається з земельної ділянки розміром 5,44 гектарів, розташованої на території Новогригорівської сільради Маловисківського району Кіровоградської області, що належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 11-КР № 023978, виданого Маловисківською райдержадміністрацією Кіровоградської області, 28.03.2002 року та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів за № 6301.

Відповідно до довідки виданої Новогригорівською сільською радою Маловисківського району Кіровоградської області, що міститься в матеріалах спадкової справи № 247 до майна померлого ОСОБА_2 , вбачається, що за померлим числиться жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . На день смерті спадкодавця у вказаному будинку була прописана і проживала дружина, ОСОБА_3 з 14.04.1980 року. Заповіт від імені ОСОБА_2 в Новогригорівській сільській раді Маловисківського району Кіровоградської області не посвідчувався.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Отже, враховуючи, що позивач з 2007 року добросовісно, відкрито, безперервно володіє вищевказаним житловим будинком, що підтверджується довідкою № 409 виданою Новогригорівською сільською радою Кіровоградської області, власник даного будинку помер, із заявами про прийняття спадщини після смерті власника ОСОБА_2 на будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , ніхто не звертався, претензій щодо спірного будинку ні ким не заявлялось, визнання права власності не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись, ст. ст. 258, 265, 273 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок під АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_7 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Смолінська селищна рада Новоукраїнського району Кіровоградської області, , місцезнаходження: смт. Смоліне Новоукраїнського району Кіровоградської області, вул. Казакова, 39.

Суддя Т.В. Кавун