печерський районний суд міста києва
Справа № 757/8554/22-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2022 року суддя Печерського районного суду м. Києва Головоко Ю. Г., дослідивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Національного Банку України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Белогві», Товариства з обмеженою відповідальністю «Белогві» про визнання публічних торгів недійсними,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2022 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Печерського районного суду м. Києва з позовом до Національного Банку України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Белогві», Товариства з обмеженою відповідальністю «Белогві» про визнання публічних торгів недійсними.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Забезпечення кожному права на справедливий суд та реалізація права особи на судовий захист мають здійснюватися з урахуванням норм Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, а також практики Європейського суду з прав людини, які відповідно до статті 17 Закону України від 23.02.2006 № 3477-IV «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» застосовуються судами при розгляді справ як джерело права.

Відповідно до п. 1 ст. 6 Конвенції 1950 року кожен при вирішенні спору щодо його цивільних прав та обов`язків має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суди повинні перевірити належність справ до їх юрисдикції та підсудності.

Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18 вказала на те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 зроблено висновок про те, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що предметом спору є визнання недійсними результату аукціону з продажу окремо розташованої 16 поверхової будівлі офісного центру загальною площею 12 101, 4 кв.м., що розташована на земельній ділянці площею 1, 2426 га, кадастровий номер :40:010:0006, за адресою: АДРЕСА_1 , який оформлений протоколом № UA-PS-2021-12-13-000047-3 від 31.12.2021 року, що територіально відноситься до Приморського районного суду м. Одеси.

Таким чином, виходячи з того, що спір виник з приводу нерухомого майна, для якого цивільним процесуальним законом встановлено виключну підсудність, вказані у позовній заяві вимоги підлягають розгляду відповідно до положень ст. 30 ЦПК України, тобто за місцезнаходженням нерухомого майна.

Враховуючи викладене, оскільки об`єктом спірних правовідносин є нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , дана справа не підсудна Печерському районному суду м. Києва.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 30, 31, 259, 260 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Національного Банку України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Белогві», Товариства з обмеженою відповідальністю «Белогві» про визнання публічних торгів недійсними, передати на розгляд до Приморського районного суду м.Одеси (місцезнаходження 65029, м.Одеса, вул. Балківська, 33).

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Ю. Г. Головко