Єдиний унікальний номер № 142/85/21>
Номер провадження № 2/142/119/22
У Х В А Л А

Іменем України

31 травня 2022 року смт. Піщанка

Піщанський районний суд Вінницької області

В складі:

Головуючого судді Щерби Н. Л.,

за участі секретаря судового засідання Ласки Л. В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Піщанка Вінницької області в порядку загального позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Піщанської селищної ради та до Державного реєстратора Голубецької сільської ради Крижопільського району Вінницької області Горбатенко Руслана Володимировича про визнання недійсною додаткової угоди та скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Піщанського районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Піщанської селищної ради та до Державного реєстратора Голубецької сільської ради Крижопільського району Вінницької області Горбатенко Руслана Володимировича про визнання недійсною додаткової угоди та скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку.

05 травня 2022 року на адресу суду від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лукавського І.А. надійшло письмове клопотання, в якому він просить суд витребувати в органах реєстрації актів цивільного стану копію актового запису про смерть ОСОБА_2 . Вказане клопотання представник позивача обгрунтовує тим, що вказана вище інформація є інформацією із обмеженим доступом та отримати її самостійно, без сприяння суду, не являється можливим. У разі документального підтвердження смерті ОСОБА_2 просить зупинити провадження у справі на підставі п.1 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, оскільки спірні правовідносини, зокрема право оренди земельної ділянки, допускають правонаступництво у вигляді спадкування даного права.

Ухвалою суду від 05 травня 2022 року клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лукавського І.А. про витребування доказів задоволено, витребувано із Піщанського відділу ДРАЦС у Тульчинському районі Вінницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) актовий запис про смерть ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

31 травня 2022 року на адресу суду від Піщанського відділу ДРАЦС у Тульчинському районі Вінницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) надійшла копія актового запису про смерть № 34 від 12 лютого 2022 року, складеного Піщанським відділом ДРАЦС на ОСОБА_2 .

В підготовче засідання 31 травня 2022року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Лукавський І.А.не зв`явився.

Інші учасники в підготовче судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не надходило. Причини неявки суду невідомі.

Заперечень щодо зупинення провадження у справі до залучення до участі у справі правонаступників відповідача не надходило.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалося.

Оглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали, виходячи з предмету спору, змісту позовної заяви та позовних вимог, доданих до неї матеріалів, враховуючи докази, які підлягають дослідженню, беручи до уваги, що відповідач по справі ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копію актового запису про смерть № 34 від 12 лютого 2022 року, складеного Піщанським відділом ДРАЦС Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) на ОСОБА_2 , суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лукавського І.А.,про зупинення провадження у справі з наступних підстав.

Відповідно ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

В пункті 1 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, передбачено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Судом встановлено, що відповідач по справі ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копію актового запису про смерть № 34 від 12 лютого 2022 року, складеного Піщанським відділом ДРАЦС Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) на ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається зі змісту позовної заяви між сторонами виник спір, який стосується оренди земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0567 та :01:001:0569, загальною площею 6,5099 га, із земель невитребуваних земельних часток (паї) на території Піщанської селищної ради Вінницької області, орендарем якої відповідно до договору оренди землі № 159, укладеного 11 лютого 2019 року між Піщанською селищною радою Вінницької області, в особі голови Гройсмана П.Г. та орендарем ОСОБА_1 є ОСОБА_1 , а відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна орендарем вказаних земельних ділянок є ОСОБА_2 .

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України "Про оренду землі", право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Згідно положень ч. 2 ст. 251 ЦПК України з питань, зазначених у статті 251 ЦПК України, суд постановляє ухвалу.

В пункті 2 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, зазначено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 1 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

За вказаних обставин, суд вбачає об`єктивні підстави неможливості розгляду даної справи до залучення до участі у справі в якості правонаступників відповідача ОСОБА_2 його спадкоємців, які в установленому законом порядку прийняли, спадщину, яка залишилася після його смерті.

На підставі викладеного, враховуючи те, що правовідносини у вищевказаній справі допускають правонаступництво, суд вважає обґрунтованим клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лукавського І.А., про зупинення провадження по справі та вважає необхідним його задовольнити.

При цьому, суд вважає, що зупинення провадження з урахуванням положень ст. 125 ЦПК України, забезпечить ефективність судового розгляду з урахуванням складності справи, важливості предмету позову для позивача та не порушуватиме принципу розумності строку її розгляду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1216, 1218, 1225, 1296 ЦК України, ст.ст. 55, 125, 210, 251-253, 258, 260, 261, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лукавського І.А. про зупинення провадження у справі, задовольнити.

Зупинити провадження в цивільній справі з ЄУН 142/85/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Піщанської селищної ради та до Державного реєстратора Голубецької сільської ради Крижопільського району Вінницької області Горбатенко Руслана Володимировича про визнання недійсною додаткової угоди та скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку, до залучення до участі у справі в якості правонаступників відповідача ОСОБА_2 його спадкоємців, які в установленому законом порядку прийняли спадщину, яка залишилася після його смерті.

Копію ухвали направити учасникам справи та їхнім представникам.

Ухвала суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 261 ЦПК України.

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення через Піщанський районний суд Вінницької області до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: