Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09 березня 2022 року Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Галущенко Ю.А., розглянув в порядку спрощеного позовного провадження заяву ОСОБА_1 про перегляд судового рішення у цивільній справі № 336/1461/19 за нововиявленими або виключеними обставинами,-

Встановив:

В жовтні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя із заявою про перегляд судового рішення у цивільній справі № 336/1461/19пр.2/336/1835/2020 за нововиявленими або виключеними обставинами.

Заява мотивована тим, що рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 27.08.2020 року у справі № 336/1461/19 пр.2/336/1835/2020 повністю задоволено позовні вимоги ОСББ «Аваліані 5А» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті внесків за утримання та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, трьох відсотків річних та інфляційних втрат.

ОСОБА_1 вищезазначене рішення суду було оскаржено в апеляційному порядку та постановою Запорізького апеляційного суду від 25.02.2021 року (ЄУ № 336/1461/19, Пр. №22-ц/807/437/21) апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 27 серпня 2020 року в цій справі залишено без змін.

У листопаді 2020 року ОСОБА_1 подала касаційну скаргу на ухвалу Запорізького апеляційного суду від 11 листопада 2020 року, в якій, посилаючись на порушення апеляційним судом норм процесуального права, просила скасувати оскаржуване судове рішення та повернути справу на новий розгляд до апеляційного суду.

У березні 2021 року ОСОБА_1 подала касаційну скаргу на рішення Шевченківського районного суду міста Запоріжжя від 27.08.2020 року та постанову Запорізького апеляційного суду від 25.02.2021 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просила скасувати оскаржувані судові рішення, закрити провадження у справі або передати справу на новий розгляд.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 16.06.2021 року (справа № 336/1461/19, пр. № 61-17391св20) касаційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу Запорізького апеляційного суду від 11.11.2020 року задоволено частково. Ухвалу Запорізького апеляційного суду від 11.11.2020 року скасовано. Касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Шевченківського районного суду міста Запоріжжя від 27.08.2020 року та постанову Запорізького апеляційного суду від 25.02.2021 року залишено без задоволення. Рішення Шевченківського районного суду міста Запоріжжя від 27.08.2020 року та постанову Запорізького апеляційного суду від 25.02.2021 року залишено без змін.

Водночас, рішенням Господарського суду Запорізької області від 19.01.2021 року (справа № 908/2289/20) позовні вимоги ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Аваліані 5А», третя особа - департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про визнання установчих зборів такими, що не відбулися, визнання недійсними рішень установчих зборів та загальних зборів, скасування запису про державну реєстрацію, були задоволені частково. Визнано недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аваліані 5А", яке оформлене протоколом № 2 від 22.05.2016 року; визнано недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аваліані 5А", яке оформлене протоколом № 5 від 25.02.2018 року; стягнуто з Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аваліані 5А" судовий збір, в іншій частині позовних вимог відмовлено.

Вказана постанова набрала законної сили 08.09.2021 року.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 08.09.2021 року (справа №908/2289/20) апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Запорізької області від 19.01.2021 року у справі № 908/2289/20 задоволено частково. Рішення Господарського суду Запорізької області від 19.01.2021 року у справі № 908/2289/20 скасовано в частині відмови у задоволенні позовних вимог про визнання недійсним рішення загальних установчих зборів щодо створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Аваліані 5А, які оформлені протоколом № 1 від 03.04.2016р. та скасування запису про державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Аваліані 5А, дата запису 19.04.2016р., номер запису 0039896 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців і громадських формувань. Ухвалено в цій частині нове рішення, яким визнано недійсним рішення загальних установчих зборів щодо створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Аваліані 5А, які оформлені протоколом № 1 від 03.04.2016р. Провадження у справі в частині позовних вимог про скасування запису про державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Аваліані 5А, дата запису 19.04.2016р., номер запису 0039896 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців і громадських формувань закрито. В решті рішення Господарського суду Запорізької області від 19.01.2021 року у справі № 908/2289/20 залишено без змін. Зазначена постанова набрала законної сили 08.09.2021 року.

ОСОБА_1 зазначає, що скасування Протоколу загальних зборів ОСББ «Аваліані 5А» про визначення суми внесків; Протоколу № 5 про зміну внесків на управління будинку та Протоколу установчих зборів ОСББ «Аваліані 5А» № 1 від 03.04.2016 року є нововиявленою обставиною, оскільки вони не розглядалися та не вивчалися в судових засіданнях при розгляді справи № 336/1461/19, а були отримані ОСОБА_1 лише при розгляді іншої справі № 908/2289/20, вже після прийняття рішення у справі № 336/1461/19.

Таким чином, рішення у справі № 336/1461/19 було побудовано безпосередньо на тих протоколах загальних зборів ОСББ «Аваліані 5А», які були скасовані постановою Центрального апеляційного господарського суду у справі 908/2289/20, яке набрало законної сили 08.09.2021 року.

Також, заявник зазначає, що представництво позивача (юридичної особи ОСББ) у справі № 336/1461/19 є неналежним та незаконним, оскільки голова правління ОСББ Кравченко С.М. з самого початку подання позову не мав повноважень представляти юридичну особу ОССБ «Аваліані 5А» у справі 336/1461/19, оскільки строк його повноважень, визначений Протоколом № 1 загальних зборів, закінчився 03.04.2017 року та продовжений не був. Також, судом першої та апеляційної інстанції було безпідставно допущено до участі у справі в якості представника ОСББ «Аваліані 5А» Трібусяна А.В., ксерокопія довіреності на якого від 10.03.2020 року оформлена була неналежним чином, він не є адвокатом, не є членом правління ОСББ, з ним не укладався трудовий договір чи контракт, та, навіть, не є співвласником будинку.

Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 12.10.2021 року заяву ОСОБА_1 про перегляд судового рішення було залишено без руху та надано строк п`ять днів, з моменту отримання ухвали, для усунення недоліків.

Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 21.10.2021 року, заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення було повернуто заявнику через неусунення недоліків заяви.

Постановою Запорізького апеляційного суду від 13.01.2022 року ухвалу Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 21.10.2021 про повернення заяви скасовано та передано справу до суду першої інстанції для продовження розгляду.

Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 20 січня 2022 року відкрито провадження за заявою ОСОБА_1 про перегляд судового рішення у справі № 336/1461/19пр.2/336/1835/2020 за ново виявленими або виключеними обставинами та призначено до розгляду на 09.03.2022р.

ОСОБА_1 та представник ОСББ «Аваліані 5А» в судове засідання не прибули, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчить поштові повідомлення про вручення судових повісток.

Поштові конверти про виклик в судове засідання ОСОБА_3 і ОСОБА_2 повернулись до суду без вручення з відмітками, що адресат відсутній за вказаною адресою.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов наступного висновку.

Згідно із ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У ст. 41 Конституції України закріплено права кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Статтею 55 проголошено право і свободу людини і громадянина на захист у суді.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року, відповідно до Закону N 475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів N 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Такі положення відображено в національному законодавстві нормами ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Так, згідно із ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_1 : ѕ приватної спільної сумісної власності та ј приватної власності (свідоцтво про право на спадщину № 4-242, 12.02.2011, Запорізька державна нотаріальна контора),що підтверджено інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта від 01.08.2020 року № 218682917.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 27.08.2020 року в справі № 336/1461/19, яке було залишено без змін Постановою Запорізького апеляційного суду від 25.02.2021 року та Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 16.06.2021 року, позов ОСББ «Аваліані 5А» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті внесків за утримання та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, трьох відсотків річних та інфляційних втрат, задоволено в повному обсязі. Стягнуто з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 солідарно на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Аваліані 5А» заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 3690,54 грн; інфляційні втрати в сумі 359,39 грн.; 3% річних в сумі 102,92 грн. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Аваліані 5А» заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1230,18 грн., інфляційні втрати в сумі 119,79 грн., 3% річних в сумі 34,31 грн. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Аваліані 5А» судовий збір в сумі 960,50 гривень. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Аваліані 5А» судовий збір в сумі 480,25 гривень. Стягнуто з ОСОБА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Аваліані 5А» судовий збір в сумі 480,25 гривень.

Водночас, рішенням Господарського суду Запорізької області від 19.01.2021 року (справа № 908/2289/20) позовні вимоги ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Аваліані 5А», третя особа - департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про визнання установчих зборів такими, що не відбулися, визнання недійсними рішень установчих зборів та загальних зборів, скасування запису про державну реєстрацію, були задоволені частково. Визнано недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аваліані 5А", яке оформлене протоколом № 2 від 22.05.2016 року; визнано недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аваліані 5А", яке оформлене протоколом № 5 від 25.02.2018 року; стягнуто з Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аваліані 5А" судовий збір, в іншій частині позовних вимог відмовлено. Вказана постанова набрала законної сили 08.09.2021 року.

Також, постановою Центрального апеляційного господарського суду від 08.09.2021 року (справа №908/2289/20) апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Запорізької області від 19.01.2021 року у справі № 908/2289/20 задоволено частково. Рішення Господарського суду Запорізької області від 19.01.2021 року у справі № 908/2289/20 скасовано в частині відмови у задоволенні позовних вимог про визнання недійсним рішення загальних установчих зборів щодо створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Аваліані 5А, які оформлені протоколом № 1 від 03.04.2016р. та скасування запису про державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Аваліані 5А, дата запису 19.04.2016р., номер запису 0039896 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців і громадських формувань. Ухвалено в цій частині нове рішення, яким визнано недійсним рішення загальних установчих зборів щодо створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Аваліані 5А, які оформлені протоколом № 1 від 03.04.2016р. Провадження у справі в частині позовних вимог про скасування запису про державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Аваліані 5А, дата запису 19.04.2016р., номер запису 0039896 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців і громадських формувань закрито. В решті рішення Господарського суду Запорізької області від 19.01.2021 року у справі № 908/2289/20 залишено без змін. Зазначена постанова набрала законної сили 08.09.2021 року.

Відповідно до ч.1, п.1 ч.2 ст. 423 ЦПК України, рішення, постанова або ухвала суду, якими закінчено розгляд справи, що набрали законної сили, можуть бути переглянуті за нововиявленими або виключними обставинами. Підставами для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами є істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.

Нововиявлені обставини - це юридичні факти, які мають істотне значення для розгляду справи та існували на час розгляду справи, але не були і не могли бути відомі заявнику, а також обставини, які виникли після набрання судовим рішенням законної сили та віднесені законом до нововиявлених обставин.

При вирішенні питання про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами суд має виходити з визначених частиною другою статті 423 ЦПК України підстав, перелік яких є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає, та дотримання заявником умов, що містяться в статтях 424,426 ЦПК України.

Необхідними умовами нововиявлених обставин, визначених пунктом 1 частини другої статті 423 ЦПК України, є те, що вони існували на час розгляду справи; ці обставини не могли бути відомі заявникові на час розгляду справи; вони входять до предмета доказування у справі та можуть вплинути на висновки суду про права та обов`язки осіб, які беруть участь у справі.

Суд має право скасувати судове рішення за нововиявленими обставинами лише за умови, що ці обставини можуть вплинути на юридичну оцінку обставин, здійснену судом у судовому рішенні, що переглядається.

Аналогічний правовий висновок викладений у Постанові КЦС ВС у справі №726/938/18, провадження N 61-14879св19.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що недійсність рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аваліані 5А", яке оформлене протоколом № 2 від 22.05.2016 року; недійсність рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аваліані 5А", яке оформлене протоколом № 5 від 25.02.2018 року, а також недійсність рішення загальних установчих зборів щодо створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Аваліані 5А, які оформлені протоколом № 1 від 03.04.2016 р., є нововиявленою обставиною в розумінні п. 1 ч. 2 ст. 423 ЦПК України, оскільки вказана обставина є істотною для справи та не була встановлена судом та не була і не могла бути відома особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.

Наявність вказаної нововиявленої обставини, на переконання суду є підставою для скасування рішення суду від 27.08.2020 року у справі № 336/1461/19.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Крім того, ч. 2 ст. 4 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.

Частиною 1 ст.5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

Відповідно до ч.2 ст. 6 та п. 5 ч.1 ст.7, ч.1 ст.15 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» реалізація співвласником своїх прав не може порушувати права інших співвласників, співвласники зобов`язані виконувати) рішення зборів співвласників.

Згідно ч. 1 ст. 9 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласниками здійснюється управління багатоквартирним будинком, за рішенням яких усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку).

Порядок прийняття рішень щодо управління багатоквартирним будинком зборами співвласників передбачений ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

У ст. 16 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» зазначено, що об`єднання співвласників має право визначати порядок користування спільним майном відповідно до статуту об`єднання.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку є юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Співвласниками багатоквартирного будинку є власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Статтею 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Питання про використання спільного майна, визначення обмежень на користування спільним майном віднесені до виключної компетенції загальних зборів співвласників, рішення яких є обов`язковим для всіх співвласників, за умови дотримання вимог голосування, встановлених статтею 10 Закону.

Згідно ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: утворювати органи управління, визначати умови та розмір плати за їхню діяльність; приймати рішення про надходження та витрати коштів об`єднання; визначати порядок виступати замовником робіт з капітального ремонту, реконструкції багатоквартирного будинку; встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів: здійснювати для виконання статутних завдань господарче забезпечення діяльності об`єднання в порядку, визначеному законом; визначати підрядника, укладати договори про управління та експлуатацію, обслуговування, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення майна з будь-якою фізичною або юридичною особою; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів; захищати права, представляти інтереси співвласників у судах, органах державної влади і органах влади Автономної Республіки Крим, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах та організаціях незалежно від форми власності; використовувати допоміжні приміщення у багатоквартирному будинку для потреб органів управління об`єднання; встановлювати сервітути, здавати в оренду допоміжні приміщення та інше спільне майно багатоквартирного будинку.

У ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» зазначено, що для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право: робити співвласникам попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання; вимагати відшкодування збитків, заподіяних спільному майну об`єднання з вини власника або інших осіб, які користуються його власністю; вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів; виступати засновником (учасником) інших юридичних осіб.

Судом встановлено, що протоколом №1 Установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 5 по вулиці Аваліані в місті Запоріжжя , проведених 03.04.2016 року, за місцезнаходженням вказаного будинку вирішено створити об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та затвердити його назву «Аваліані 5А», головою правління обрано Кравченко С.М . Також затверджено Статут ОСББ «Аваліані 5А» (а.с.13-18, том 1).

19.04.2016 року ОСББ «Аваліані 5А» зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с. 190-192, том 1).

Протоколом загальних зборів № 2 співвласників житлових та нежитлових приміщень ОСББ «Аваліані 5А» від 22.05.2016 року вирішено прийняти рішення про самостійне управління (самозабезпечення) житлового будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_2 , та відмовитись від КП «Основаніє» як виконувача послуг по управлінню, утриманню та ремонту вказаного житлового будинку і прибудинкової території, встановити тариф на утримання і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для співвласників з другого по дев`ятий поверх в розмірі 3,00 гривні за кв.м. загальної площі власного приміщення, а для співвласників першого поверху в розмірі 2,60 гривні за м2 загальної площі власного приміщення, згідно кошторису, що є Додатком до протоколу 1.

Протоколом № 5 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку № А по вулиці Аваліані у м. Запоріжжя від 25.02.2018 року затверджено з 01.04.2018 року тариф на утримання та обслуговування багатоквартирного будинку в розмірі 4,50 грн. у розрахунку на 1 метр квадратний для першого поверху та 5,00 грн. у розрахунку на 1 метр квадратний для поверхів з другого по дев`ятий, згідно кошторису, що є Додатком 5 до даного договору.

Визнання недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аваліані 5А", яке оформлене протоколом № 2 від 22.05.2016 року; недійсність рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку "Аваліані 5А", яке оформлене протоколом № 5 від 25.02.2018 року, а також недійсність рішення загальних установчих зборів щодо створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Аваліані 5А, які оформлені протоколом № 1 від 03.04.2016р., ставить під сумнів повноважність ОСОБА_4 на представлення співвласників, наявність порушення їх прав, та має розцінюватись судом як нововиявлена обставина для перегляду рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 27.08.2020 року в справі № 336/1461/19 згідно ст. 423 ЦПК України, оскільки вона є істотною, тобто такою, що могла вплинути на висновки суду при ухваленні рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 27.08.2020 року.

У відповідності з ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Враховуючи вище викладене та ту обставину, що вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по сплаті внесків за утримання та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, трьох відсотків річних та інфляційних втрат на підставі рішення загальних зборів оформлених протоколом № 2 від 22.05.2016 року та протоколом № 5 від 25.02.2018 року, які були скасовані, не ґрунтуються на вимогах закону, необхідно скасувати рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 27 серпня 2020 року у цивільній справі № 336/1461/19 та ухвали нове рішення, яким відмовити в повному обсязі в задоволенні позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Аваліані 5А» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті внесків за утримання та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, трьох відсотків річних та інфляційних втрат.

Щодо відсутності повноважень голови правління Кравченко С.М. представляти інтереси юридичної особи ОСББ «Аваліані 5А» у справі № 336/1461/19 через закінчення його повноважень у 2017 року, то суд зазначає, що відповідно до копії Протоколу загальних зборів ОСББ «Аваліані 5А» № 6 від 01.04.2018 року про переобрання правління ОСББ «Аваліані 5А», який міститься в матеріалах справи, головою правління було обрано Кравченко С.М. , строком на 1 рік, до 01.04.2019 року. Тобто, на момент подання позову 06.03.2019 року строк повноважень Кравченко С.М. не закінчився.

Також, відповідно до довіреності б/н від 10.03.2020, виданої діючим у той час головою правління ОСББ «Аваліані 5А», протоколу зборів правління ОСББ «Аваліані 5А» від 09.03.2020, на якому зборами правління ОСББ було прийнято рішення про надання Трібусяну О.В. повноважень бути представником ОСББ «Аваліані 5А» у судах всіх інстанцій незалежно від їх спеціалізації під час розгляду справ, з покладанням на нього виконання функцій юридичної служби об`єднання та Положення про організацію правової роботи в ОСББ «Аваліані 5А», згідно з яким організацію правової роботи в ОСББ здійснюється юридичною службою, функції якої в об`єднанні виконуються особою з відповідною фаховою освітою, на яку покладається виконання обов`язків юридичної служби рішенням правління, Трібусян Олексій Валентинович є уповноваженим представником відповідача ОСББ - "Аваліані 5А». Рішення правління ОСББ «Аваліані 5А» від 09.03.2020 року не визнано недійсним, довіреність на представництво Трібусяна О.В. інтересів ОСББ «Аваліані 5А» не скасовано. Законність представництва Трібусяном О.В. інтересів ОСББ «Аваліані 5А» не була оскаржена.

Відповідно до п. 6 ч. 2 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» за подання до суду заяви про перегляд судового рішення у зв`язку з нововиявленими обставинами ставка судового збору встановлюється в розмірі 150 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги.

Оскільки ОСОБА_1 була звільнена від сплати судового збору, а позивач ОСББ «Аваліані 5А» при зверненні до суду сплатив судовий збір у розмірі 1921 грн. 00 коп., то з останнього, на підставі ст. 141 ЦПК України необхідно стягнути на користь держави судовий збір у розмірі 2881.50 грн.

Керуючись ст. 4, 509, 525, 526 ЦК України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 12, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 141, 211, 223, 263, 265, 280, 285, 289, 423, 424 ЦПК України, суд, -

Ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 про перегляд судового рішення у цивільній справі № 336/1461/19 за нововиявленими або виключеними обставинами, - задовольнити повністю.

Скасувати рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 27 серпня 2020 року у цивільній справі № 336/1461/19 та ухвали нове рішення наступного змісту:Відмовити в повному обсязі в задоволенні позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Аваліані 5А» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті внесків за утримання та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, трьох відсотків річних та інфляційних втрат.

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Аваліані 5А» у дохід держави судовий збір у розмірі 2881 (дві тисячі вісімсот вісімдесят одна) гривень 50 копійок.

Відповідно до п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України, зазначаються наступні відомості:

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «АВАЛІАНІ 5А», 69068, м. Запоріжжя, вул. Аваліані, 5а, .

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 , рнокпп НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення,а у разі оголошення вступної та резолютивної части рішення,зазначений строк обчислюється з дня складання повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Ю.А. Галущенко