З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 червня 2022 року м. Кривий Ріг
Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: головуючого - судді Дехти Р.В. за участю секретаря судового засідання порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України за ОСОБА_1 , за відсутності учасників справи та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в місті Кривому Розі цивільну справу в порядку спрощеного позовногопровадження за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В С Т А Н О В И В:
29.12.2022 позивач ОСОБА_2 звернувся до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 зазначив, що є власником зазначеної квартири АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 31.05.2012 року у якій зареєстрований відповідач ОСОБА_3 та у жовтні 2012 року добровільно виїхав до іншого місця проживання з усіма своїми речами, із того часу зв`язок між сторонами втрачено, спілкування відсутнє тому в досудовому порядку вирішити спірне питання не є можливим. Позивач ОСОБА_2 в позові зазначив, що відповідач не сплачує комунальні послуги, що нараховуються на нього, витрат в утриманні майна не приймає у зв`язку із чим позивач вимушений нести додаткові витрати на утримання житла, що слугувало підставою для звернення до суду із цим позовом.
Ухвалою суду від 04.04.2022 року відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження, судове засідання призначено на 05.05.2022.
Через неявку в судове засідання сторін розгляд справи було відкладено на 03.06.2022.
Представник позивача ОСОБА_2 адвокат Амельчишин О.В. до суду не з`явився, до початку слухання справи надала письмову заяву у якій просив суд провести судовий розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав. У разі неявки відповідача до суду - не заперечував проти ухвалення заочного рішення .
Відповідач ОСОБА_3 про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак до суду не з`явився, у запропонований судом строк відзиву на позовну заяву не надав. Заяв про відкладення розгляду справи та/або про розгляд справи за його відсутності на адресу суду не надходило, про причини неявки суду не повідомив.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Наявних у справі матеріалів про права та обов`язки сторін, достатньо для її розгляду у відсутності відповідача.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом
Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребування судом упередбачених цим Кодексом випадках.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 31.05.2012 року посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Ткаченко Л.Б., зареєстрованого в реєстрі за № 1307, що підтверджено договором купівлі-продажу від 31.05.2012 року та витягом з Державного реєстру про державну реєстрацію прав.
Відповідно акту, складеного сусідами мешканцями будинку АДРЕСА_3 від 06.12.2021, які засвідчені уповноваженою особою ТОВ «Центробуд» зазначено, що ОСОБА_3 дійсно з жовтня 2012 року і по час складання акту не мешкає за місцем реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 .
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Стаття 391 ЦК України, передбачає, що власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Права власника житлового будинку, квартири, визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно зст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Так, позивач ОСОБА_2 є єдиним власником спірної квартири та правомірно набув право власності на неї.
Згідно ч. 2 статті 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З урахуванням вище викладеного, суд приходить до висновку, що позивач, будучи власником квартири, не може в повній мірі володіти, розпоряджатись та користуватись належним йому на праві власності майном, оскільки в приміщенні зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , який не проживає за адресою: АДРЕСА_2 більше десяти років, в зв`язку з чим позовні вимоги в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
Згідно ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Позивач сплатив при подачі позову судовий збір в розмірі 908,00 грн., однак не наполягав на стягненні судових витрат з відповідача.
У разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення в порядку ч. 4 ст. 268 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.4, 10,12, 76,81,83,95,259,263-265,268,280-283 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з часу його проголошення.
ПОЗИВАЧ : ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою : АДРЕСА_2 .
ВІДПОВІДАЧ : ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_2 .
Повне рішення виготовлено 03.06.2022.
Суддя: Р. В. Дехта