Справа № 737/904/21
Провадження № 2/737/57/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
01 червня 2022 року смт. Куликівка
Куликівський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого суддіКоренькова А.А.
секретаря судового засіданняЧередниченка С.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за загальними правилами позовного провадження справу № 737/904/21
до ОСОБА_2 Куликівської селищної ради
третя особа приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренко Є.П.
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами
учасники справи та представники:не з`явились
30 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої входив будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв батько позивача ОСОБА_4 , проте не оформив належним чином своє право власності на вказане домоволодіння. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 .. За життя ОСОБА_4 склав заповіт за яким все своє майно заповідав позивачу. Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина до складу якої входить вищевказаний будинок з надвірними будівлями та спорудами. Позивач спадщину після померлого батька прийняла. Проте коли вона звернулась до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищевказане нерухоме майно, нотаріус відмовив їй посилаючись на те, що спадкодавець за життя не оформив правовстановлюючі документи на будинок.
Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після померлого ОСОБА_4 .
Ухвалою суду від 17.01.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 14.02.2022 року.
Ухвалою суду від 14.02.2022 закрито підготовче провадження, справу призначено до розгляду по суті на 01.03.2022.
У зв`язку із введенням на території України воєнного стану з 24 лютого 2022 року, розпорядженням Верховного суду від 08.03.2022 року №2/0/9-22 відповідно до ч. 7 ст. 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», територіальна підсудність судових справ Куликівського районного суду Чернігівської області була змінена. Справу було знято з розгляду.
Розпорядженням голови Верховного суду від 04.05.2022 року №27/0/9-22 з 05 травня 2022 року відновлено територіальну підсудність судових справ. Справу призначено до судового розгляду на 01.06.2022 року.
Позивач в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в позовній заяві просила справу розглядати за її відсутності.
Відповідач Куликівська селищна рада надала відзив на позовну заяву, в якому вказує про повне визнання позову, просить справу розглянути за відсутності представника Куликівської селищної ради.
Третя особа, приватний нотаріус Пономаренко Є.П. подав заяву, в якій проти позову не заперечує, просить розглядати справу у його відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду повідомлений належним чином, причини неявки суд не повідомив, у встановлений судом строк відзив на позов не надав, зустрічний позов не пред`явив.
На підставі ст. ст. 223, 280, 281 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши заяви по суті справи, надані сторонами письмові докази та матеріали спадкових справ № 125/2008 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та №17/2012 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.8).
ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті з ОСОБА_3 за вищевказаною адресою був зареєстрований син ОСОБА_4 (а.с. 11).
За життя ОСОБА_3 заповіту не залишила (а.с.64).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина до складу якої, окрім іншого, входить домоволодіння по АДРЕСА_1 .
Згідно технічного паспорту, до вищевказаного домоволодіння входять житловий будинок (літ. А-1) загальною площею 64,2 кв.м., житловою площею 5,9 кв.м., сарай (літ. Б-1) які були побудовані в період з 1932 по 1970 рік (а.с. 23-25).
Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.
ОСОБА_4 є сином ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 від 05 липня 1962 року (а.с.69 на звороті).
ОСОБА_4 прийняв спадщину після померлої матері, подавши відповідну заяву нотаріусу, на підставі якої було заведено спадкову справу № 125/2008 (а.с. 68).
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 (а.с.7).
Згідно довідки Куликівської селищної ради Чернігівської області, на день смерті ОСОБА_4 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті з ОСОБА_4 за вищевказаною адресою був зареєстрований син ОСОБА_2 (а.с. 12).
З витягів з погосподарських книг Дрімайлівської сільської ради на 1991-2015 роки, вбачається, що головою домогосподарства по АДРЕСА_1 , була зазначена ОСОБА_3 , після її смерті головою вищевказаного домогосподарства значиться ОСОБА_4 , а після його смерті власник не визначений (а.с. 13-17).
Ні ОСОБА_3 , ні пізніше ОСОБА_4 не вчинили дій для введення в експлуатацію вказаного домоволодіння та не оформили у встановленому порядку права власності на нього. Згідно довідки КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 22.09.2021 року станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 21).
За життя ОСОБА_4 залишив заповіт, посвідчений 24.03.2008 року секретарем Дрімайлівської сільської ради та виконкому Опанасенко Р.М., яким заповідав все своє майно дочці ОСОБА_1 (а.с. 18).
Позивач ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_3 та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 (а.с.9-10)
Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлого батька, подавши відповідну заяву нотаріусу, на підставі якої було заведено спадкову справу № 17/2012 (а.с. 49).
Відповідач ОСОБА_2 , зі змістом заповіту ознайомлений, права на обов`язкову частку у спадщині не має (а.с. 55 на звороті).
Інформація про інших спадкоємців, які б мали право на спадщину після померлого ОСОБА_4 суду не надана.
Отже позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом яка прийняла спадщину після ОСОБА_4 ..
Постановою Верховної Ради України від 17 липня 2020 року № 807-IX «Про утворення та ліквідацію районів» в Чернігівській області ліквідовано Куликівський район та одночасно утворено Чернігівський район (з адміністративним центром у місті Чернігів) у складі територій, в тому числі, Куликівської селищної територіальної громади, затвердженої Кабінетом Міністрів України.
Позивач звернулась до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння. Проте, нотаріус своєю постановою від 01 листопада 2021 року відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю належним чином оформленого документа, що посвідчує право власності на це домоволодіння (а.с. 19).
Надані судом докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.
Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.
Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України, визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи зазначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 ЦК України.
Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги (ст. 1258 ЦК України)
Право на спадкування за законом у другу чергу мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері (ст. 1262 ЦК України)
Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст. 1268 ЦК України)
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу відповідну заяву (ст. 1269 ЦК України)
Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Відповідно до п. 6 вищевказаної Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.
Відповідно до ст.ст.25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України №19- 32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.
Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.
Згідно п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна.
Спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).
Згідно п.п. 4.15, п. 4, глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.
Відповідно до п. 3, глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.
Позивач позбавлений можливості оформити своє право на спадщину у нотаріуса у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на спадкове нерухоме майно та у зв`язку із відсутністю у позивача документів, які підтверджують право власності спадкодавця на вищевказане нерухоме майно.
Визнання позову відповідачем Куликівською селищною радою не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
За таких обставин, ураховуючи, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , було збудоване до 05.08.1992 року, а саме в період з 1932 по 1970 рік, власником домоволодіння була ОСОБА_3 , після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв син останньої ОСОБА_4 , однак за життя не оформив своїх спадкових прав на вищевказаний житловийбудинок з надвірними будівлями та спорудами та помер, позивач являється єдиним спадкоємцем за заповітом який прийняв спадщину після померлого ОСОБА_4 , суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити.
Керуючись статтями ст. ст. 4, 12-13, 19, 81, 200, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд -
1. Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Куликівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами задовольнити повністю.
2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрована АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок загальною площею 64,2 кв.м., житловою площею 5,9 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами садиби АДРЕСА_1 (означеними на плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок літ. А-1; сарай літ. Б-1) в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .
3. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
4. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
5. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
6. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
7. Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
8. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду.
9. Повний текст рішення складений 01 червня 2022 року.
Суддя А. А. Кореньков