Справа № 535/1256/21
Провадження № 2/535/85/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2022 року смт Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Шолудько А.В., з участю секретаря судового засідання Мальцевої С.М., розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу №535/1256/21 за позовом ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавської області про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання в порядку спадкування за законом права власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 67,8 кв.м., в тому числі житлової площі 40,2 кв.м., та господарських будівель й споруд: гаража - літ. Б, огорожі № 1, воріт № 2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , й до дня смерті належало ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого була дружина - ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що після смерті матері - ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , він є спадкоємцем першої черги за законом спадкового майна, до складу якого входить нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Для належного оформлення своїх спадкових прав позивач звернувся до приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака В.І., який відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки не надано нотаріусу оригінал документа, який підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок. За життя спадкодавець - ОСОБА_5 прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , але не оформила своїх спадкових прав. Відсутність належним чином зареєстрованого правовстановлюючого документа, який би міг підтвердити право власності та належності житлового будинку спадкодавцеві, позбавляє позивача можливості в нотаріальному порядку оформити успадковане нерухоме майно.

Відповідно до ухвали судді Котелевського районного суду Полтавської області від 28.12.2021 року по даній справі відкрито загальне позовне провадження (а.с. 78-79).

Учасники справи у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином (а.с. 83-87).

Позивач 14.01.2022 року подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.91).

Відповідач - Котелевська селищна рада Полтавської області 13.01.2022 року подала до суду відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 3, 4 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі (а.с. 88).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_3 14.01.2022 року подала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує (а.с. 89).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_2 14.01.2022 року подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі. Проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує (а.с. 90).

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов необхідно задовольнити повністю з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане 23.11.2020 року Котелевським районним відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Полтавській області (а.с. 24).

Після його смерті відкрилася спадщина, у тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Житловий будинок належав спадкодавцю на підставі договір купівлі-продажу, посвідченого Котелевською державною нотаріальною конторою 16.05.1974 року за реєстровим № 556 (а.с. 32-33).

Згідно довідки №10/01-16 від 25.01.2022 року виданої приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпаком В.І., у спадковій справі №142/2016 на майно ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , містяться: заява про прийняття спадщини за законом, що надійшла 03.11.2016 року від дружини померлого ОСОБА_5 , та заяви про відмову від прийняття спадщини, що надійшли 03.11.2016 року від дітей померлого ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с. 92).

Родинні відносини ОСОБА_5 із спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 , виданим Котелевським райбюро ЗАГС Полтавської області 18.08.1972 року (а.с. 23).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 , видане 13.11.2020 року Котелевським районним відділом ДРАЦС Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) (а.с. 25).

Після її смерті відкрилася спадщина, у тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який вона успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_4 , але за життя не оформила свої спадкові права.

Відповідно до довідки за № 6282, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 01.12.2021 року, ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_1 ). При цьому на час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_4 з ОСОБА_5 за вищевказаною адресою були зареєстровані: син ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 (а.с. 27).

Згідно ч. 1 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У провадженні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака І.В. перебуває спадкова справа № 31/2021 на майно ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 . У спадковій справі містяться: заява про прийняття спадщини за законом, що надійшла 24.03.2021 року від ОСОБА_1 , сина померлої; заява про відмову від прийняття спадщини за законом, що надійшла 24.03.2021 року, від ОСОБА_2 , сина померлої; заява про відмову від прийняття спадщини за законом, що надійшла 24.03.2021 року, від ОСОБА_3 , дочки померлої. 22.11.2021 за реєстровим №1179 на ім`я ОСОБА_1 сина померлої видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 3, 2701 га, яка розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується довідкою №10/01-16 виданою приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпаком В.І 25.01.2022 року (а.с. 92).

Позивач не має можливості прийняти спадщину у вигляді спірного нерухомого майна, оскільки приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпаком В.І. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з не наданням нотаріусу оригіналу документа, який підтверджує право власності спадкодавця на спадкове майно (а.с. 30-31).

Згідно довідки № 13138, наданої ПП Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 28.10.2021 року, реєстрація права власності на житловий будинок на 31.12.2012 року за адресою: АДРЕСА_1 , не проводилась (а.с. 39).

Виходячи із вимог ст. 5 ЦК України до правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов&apos;язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно виписки з погосподарського обліку Котелевської селищної ради №6285 від 01.12.2021 року, домогосподарство, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , рахується за померлим ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 , та станом на 1991 рік відносилося до робочого двору (а.с. 52).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області №459 від 23.09.2021 року, земельна ділянка площею 0,15 га, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 175160 від 02.04.2009 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 87 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (а.с. 54).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання відповідачем пред`явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 3, ч. 4 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 82, 89, ч. 4 ст. 200, 206, ч. 2 ст. 247, 264 ЦПК України, ст. ст. 392, 1218, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 67,8 кв.м., в тому числі житлової площі 40,2 кв.м., та господарських будівель й споруд: гаража - літ. Б, огорожі № 1, воріт № 2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , й до дня смерті належало ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого була дружина - ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , мешканець АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач - Котелевська селищна рада Полтавської області, місцезнаходження: вул. Полтавський шлях, 224, смт Котельва, Полтавської області, поштовий індекс 38600, .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , мешканець АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , мешканка АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя