Справа № 740/1420/22
Провадження № 2-о/740/57/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2022 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої -судді Ковальової Т.Г.,

за участі секретаря судовго засідання Дьоміної Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за заявою керівника Ніжинської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ніжинської міської ради Чернігівської області, заінтересована особа комунальне підприємство «Служба єдиного замовника», про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду із заявою, у якій просить передати у комунальну власність Ніжинської міської ради Чернігівської області безхазяйне нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 45,6 кв.м, житловою площею 27,2.

В обгрунтування заявлених вимог посилається на те, що 26.02.2021 Ніжинською міською радою Чернігівської області прийнято рішення №25-7/2021 «Про взяття на облік безхазяйного майна: квартиру АДРЕСА_1 », яким взято на облік квартиру, як безхазяйне майно, про що 14.05.2021 зроблено оголошення у газеті «Вісті». З того часу відомостей про власника цього майна не надходило.

Згідно технічного паспорту спірна квартира має загальну площу приміщень 45,6 кв.м, житлову 27,2 кв.м, призначення приміщень: коридор 6,2 кв.м, житлова кімната 17,0 кв.м, житлова кімната 10,2 кв.м, кухня 5,8 кв.м, ванна 2,1 кв.м, туалет 1,1 кв.м, кладова 1,0 кв.м, балкон 2,2 кв.м. Рік спорудження будівлі - 1984.

З інформаційної довідки №236204674 від 09.12.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що відсутні відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження щодо об`єкту нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_2 .

Представник заявника - прокурор Ніжинської окружної прокуратури Коворотна С.В. надала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та підтримку заяви.

Представник Ніжинської міської ради Чернігівської області у судове засідання не з`явився, надіславши заяву про розгляд справи за хвідсутності та задоволення заяви.

Представник заінтересованої особи - комунального підприємства «Служба єдиного замовника» у судове засідання не з`явився, подавши до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Дослідивши усі докази по справі та оцінивши їх відповідно до ст.89 ЦПК України за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та безпосередньому дослідженні, суд дійшов висковку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ч. 2ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади.

Таким чином, враховуючи вимоги вищезазначених правових норм, органом, уповноваженим управляти майном територіальної громади, є Ніжинська міська рада Чернігівської області.

26.02.2021 Ніжинською міською радою Чернігівської області прийнято рішення №25-7/2021 «Про взяття на облік безхазяйного майна: квартиру АДРЕСА_1 », яким взято на облік квартиру, як безхазяйне майно.

Як вбачається з технічної документації, виготовленої Ніжинським міжміським бюро технічної інвентаризації, право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 не зареєстровано.

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зазначений об`єкт нерухомого майна не має власника, є безхазяйним майном.

Відповідно до оголошення у місцевій газеті «Вісті» від 14.05.2021 безхазяйне нерухоме майно взято на облік.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Оскільки з дня взяття на облік нерухомого майна, як безхазяйної нерухомої речі, минуло більше одного року, то за даних обставин заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.335, 327 ЦК України, ст. 263-265, 273, 329, 333, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Передати у комунальну власність Ніжинської міської ради Чернігівської області безхазяйне нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 45,6 кв.м, житловою площею 27,2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Т.Г. Ковальова