Справа № 372/4575/21
Провадження № 2-505/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 червня 2022 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Сташків Т.Г.,

при секретарі Павлик А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обухівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Обухівського районного суду Київської області з позовом до Обухівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 29.11.2021 року відкрито провадження по справі № 372/4575/21. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 13.01.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Позивач у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Обухівської міської ради у судове засідання не з`явилась, подала до суду клопотання у якому просила розглянути справу без її участі, ухвалити рішення відповідно до норм чинного законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Виконавчим комітетом Германівської сільської ради Обухівського району Київської області, актовий запис № 12 від 18.05.2011 року.

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, серед якого: земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,3004 га, земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З метою оформлення спадщини позивач, який є сином та спадкоємцем за заповітом померлого ОСОБА_2 , звернувся з відповідною заявою до Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області.

15.11.2011 року Обухівською районною державною нотаріальною конторою Київської області заведено спадкову справу № 321/2011 за заявою про відмову від спадщини ОСОБА_3 , дружини померлого ОСОБА_2 . Згідно із заповітом, посвідченим 23.02.2011 року Германівською сільською радою Обухівського району Київської області, спадщину прийняв позивач.

15.04.2021 року позивачу видані свідоцтво про право на спадщину за заповітом № 1-788 на земельну ділянку кадастровий номер :01:022:0028 для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га, та свідоцтво № 1-790 на земельну ділянку кадастровий номер :01:022:0029 для ведення особистого селянського господарства площею 0,3004 га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

У той же час, листом № 473/02-14 від 22.04.2021 року Обухівською районною державною нотаріальною конторою Київської області відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно.

Разом із цим, відповідно до архівної довідки № 146 від 01.03.2021 року, виданої Комунальним підприємством Київської обласної ради «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» на запит Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області, станом на 29.12.2012 року право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 згідно зі свідоцтвом про право власності, виданого 15.09.1991 року на підставі рішення Обухівського райвиконкому № 293 від 13.09.1991 року, запис у реєстровій книзі № 1 реєстровий № 369.

Також, відповідно до довідки № 147 від 18.10.2021 року Германівського старостинського округу Обухівської міської ради Київської обласної за даними погосподарського обліку житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належав померлому ОСОБА_2 .

19.10.2021 року Обухівською районною державною нотаріальною конторою Київської області видано довідку № 1439/02-14 про те, що станом на 19.10.2021 року свідоцтво про право на спадщину померлого ОСОБА_2 не видавалося. Інших спадкоємців, окрім ОСОБА_1 , у спадкодавця немає.

Відповідно до технічного паспорта на будинок від 11.01.1990 року та звіту про незалежну оцінку вартості будинку від 29.04.2021 року, складеного суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_4 , ринкова вартість будинку загальною площею 43,5 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , становить 233 200,00 грн.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Статтею 1270 ЦК України закріплено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно із частинами 1, 6 статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття.

Означеними вище нормами закону закріплено право спадкоємців на вчинення дій щодо спадкового майна (прийняття спадщини, відкликання заяви про прийняття спадщини, відмови від прийняття спадщини, відкликання заяви про відмову від прийняття спадщини) лише в межах шестимісячного строку визначеного законодавцем для прийняття спадщини, відтак реалізація спадкоємцями указаних прав поза межами шестимісячного строку, не допускається та може мати правових наслідків.

Судом встановлено, що позивач прийняв спадщину з часу відкриття спадщини померлого ОСОБА_2 та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом № 1-788 на земельну ділянку кадастровий номер :01:022:0028 для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га, та свідоцтво № 1-790 на земельну ділянку кадастровий номер :01:022:0029 для ведення особистого селянського господарства площею 0,3004 га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом із цим, позивачу відмовлено Обухівською районною державною нотаріальною конторою Київської області у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на іншу частину спадкового майна житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно.

Згідно із частиною 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05.08.1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23.02.2016 року № 8.4-35//18/1).

Як слідує з архівної довідки № 146 від 01.03.2021 року, виданої Комунальним підприємством Київської обласної ради «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» на запит Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області, та довідки № 147 від 18.10.2021 року Германівського старостинського округу Обухівської міської ради Київської обласної станом на 29.12.2012 року право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 згідно зі свідоцтвом про право власності, виданого 15.09.1991 року на підставі рішення Обухівського райвиконкому № 293 від 13.09.1991 року, запис у реєстровій книзі № 1 реєстровий № 369.

Крім того, в матеріалах справи також наявна копія технічного паспорта від 11.01.1990 року на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відтак, судом на підставі наявних у матеріалах справи доказів встановлено, що спірний житловий будинок, що входить до складу спадщини та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належав згідно зі свідоцтвом про право власності від ІНФОРМАЦІЯ_2 померлому ОСОБА_2 .

За наведених обставин, суд вважає обґрунтованою та доведеною наявність правових підстав для захисту спадкових прав позивача в судовому порядку.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що права ОСОБА_1 щодо спадкування підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на спадкове майно житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ураховуючи викладене та керуючись ст.ст. 4, 76, 81, 259, 264-265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Обухівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності у порядку спадкування на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Відповідач: Обухівська міська рада (08700, Київська область, м. Обухів, вул. Київська, буд. 10; ідентифікаційний код 04362680).

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Суддя Т.Г. Сташків