Провадження № 2/727/50/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2022 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді: Літвінової О.Г.

при секретарі: Вальків А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом до відповідача ОСОБА_3 ,посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 .

Зазначає, що у даній квартирі, ні вона , ні її діти ніколи не жили, з 2007 року вони жили в АДРЕСА_2 , де проживають по сьогоднішній день, а квартиру здавала в оренду, однак у липні 2012 року з метою оформлення деяких документів, прописала в даній квартирі свого сина, відповідача по справі ОСОБА_3 ..

На даний час позивачка вирішила продати квартиру, знайшла покупців та отримала завдаток за продаж даної квартири, однак покупці виявили бажання, щоб на момент укладення договору купівлі продажу квартири, в ній не було нікого зареєстровано, а відповідач по справі на даний час знаходиться в Італії та не має можливості приїхати до України для зміни місця реєстрації. Тим самим фактично створені перешкоди позивачці у вільному розпорядженні своїм майном, шляхом його відчуження.

На основі викладеного, позивач просить суд визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак до початку розгляду судом справи від нього надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча був повідомленим про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку. Згідно спрямованої до суду письмової заяви представника відповідача від 30.12.2021 року, останній не заперечує щодо задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі продажу вказаної квартири ВРМ № 558343 від 05.08.2011 року (а.с.19-20) та витягом про державну реєстрацію прав від 26.08.2011 року (а.с.21)

Згідно довідки ЧМР - Дозвільного центру про склад осіб, місце проживання яких зареєстроване у житловому приміщенні/будинку № 327985 від 09.09.2021 року (а.с.22) у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 - син позивачки, що підтверджується копією свідоцтва про народження, актовий запис № 1563 (а.с.14)

Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування спірним житлом.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: О.Г.Літвінова