Справа № 165/2820/21
Провадження № 2/165/134/22
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2022 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі :

головуючого судді Василюка А.В.,

за участю секретаря Навроцької М.Р.,

розглянувши у відкритому підготовочому засіданні в залі суду, в м. Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення майна в натурі,

встановив:

Представник позивачів ОСОБА_5 подала до суду письмове клопотання про розгляд справи за відсутності позивачів та неї, як їх представника. Також, остання подала до суду письмове клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, обґрунтовуючи тим, що житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 є предметом спору, належить позивачам та відповідачам на праві спільної часткової власності, однак між ними не досягнуто домовленості про поділ в натурі спірного житлового будинку, що підлягає з`ясуванню. На вирішення експерта просила поставити наступні питання: які можливі варіанти виділу із спільної часткової власності 1/2 (однієї другої) частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , загальною площею 93.2 кв.м., житловою площею 56.5 кв.м., з врахуванням того, що поблизу будинку (А-1) знаходяться: а.а1 прибудова, а3.А5, а6 сходи; надвірні будівлі і споруди: Б-1 літня кухня сарай, б веранда, Г-1 гараж, В-1 літня кухня, Ж вбиральня, Л дворовий водогін, 1 огорожа, беручи до уваги проведений розподіл та окремі ізольовані приміщення, що складають окремий об`єкт нерухомого майна, а саме зблокований житловий будинок? Яка грошова компенсація, її розмір та ким має бути сплачена у разі відхилення від ідеальної частки та неможливості поділу (виділу) в натурі ідеальної1/2 (однієї другої) частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , загальною площею 93.2 кв.м., житловою площею 56.5 кв.м., що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .? Проведення експертизи просила доручити експертній установі «Волинь-Експерт», що знаходиться за адресою: проспект Волі, буд.50, м. Луцьк, а витрати по проведенню експертизи покласти на позивачів.

У підготовче засідання відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Згідно з ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов, зокрема для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Оскільки представник позивача посилається на обставини, для з`ясування яких необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право і без висновку експерта неможливо встановити вартість нерухомого майна та визначити варіанти його поділу в натурі, суд, відповідно до ст.103 ЦПК України, вважає за необхідне задоволити клопотання представників позивачів та призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.103 ЦПК України, суд,

постановив:

Задоволити клопотання представників позивачів адвоката Булат Юлії Василівни.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення майна в натурі, проведення якої доручити «Волинь-Експерт», що знаходиться за адресою: проспект Волі, буд.50, м. Луцьк.

На вирішення експерта (ів) поставити наступні питання:

Яка вартість житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , загальною площею 93.2 кв.м., житловою площею 56.5 кв.м.?

Які можливі варіанти виділу із спільної часткової власності 1/2 (однієї другої) частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , загальною площею 93.2 кв.м., житловою площею 56.5 кв.м., з врахуванням того, що поблизу будинку (А-1) знаходяться: а.а1 прибудова, а3.А5, а6 сходи; надвірні будівлі і споруди: Б-1 літня кухня сарай, б веранда, Г-1 гараж, В-1 літня кухня, Ж вбиральня, Л дворовий водогін, 1 огорожа, беручи до уваги фактично проведений розподіл на окремі ізольовані приміщення, що складають об`єкт нерухомого майна, а саме зблокований житловий будинок?

Яка грошова компенсація, її розмір та ким (якою стороною) повинна бути сплачена у разі відхилення від ідеальної частки та неможливості поділу (виділу) в натурі ідеальної 1/2 (однієї другої) частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , загальною площею 93.2 кв.м., житловою площею 56.5 кв.м., що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ?

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивачів: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які проживають за адресою: АДРЕСА_1 .

Надати в розпорядження експертів цивільну справу №165/2820/21, а також матеріали інвентаризаційної справи на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 .

Попередити експерта (ів) про кримінальну відповідальність передбачену ст.384, ст.385 КК України.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий суддя підпис А.В. Василюк