Провадження № 2/229/218/2022
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27 січня 2022 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Король І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

25 листопада 2021 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу квартири від 12 жовтня 1994 року належить право власності на квартиру АДРЕСА_1 . В квартирі зареєстрована її донька - відповідачка ОСОБА_2 , яка з жовтня 2014 року фактично в квартирі не проживає, її особистих речей у квартирі немає. Зняти відповідачку з реєстрації у квартирі позивачка не має можливості, оскільки для цього потрібна її явка. Своїми діями відповідачка ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачці у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Крім того, вона позбавлена права оформити житлову субсидію, оскільки не має відомостей про доходи відповідачки, несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачку, не має можливості вільно розпорядитися своїм нерухомим майном. Позивачка ОСОБА_1 просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідачку ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, надала заяву, в який просить справу розглянути без її участі, на позовних вимогах наполягає, згодна на заочний розгляд справи.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи сповіщалася за місцем реєстрації та шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті суду.

Суд, отримавши згоду позивачки, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 19 жовтня 1994 року, зареєстрованому в Дружківському міському БТІ 19.10.1994.

У квартирі зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 , 1986 року народження - донька позивачки ОСОБА_1 .

Відповідно до акту від 17 листопада 2021 року ОСОБА_2 в зазначеній квартирі не проживає з жовтня 2014 року, місце її знаходження невідоме.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідачка зареєстрована у квартирі позивачки порушує її права як власниці квартири, а саме: позивачка, не отримуючи ніяких доходів відповідачки, оплачує за неї комунальні послуги, не має можливості оформити житлову субсидію на комунальні послуги, оскільки при оформленні субсидії враховується матеріальний стан всіх осіб, які зареєстровані в квартирі. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить.

Відповідачка є членом сім`ї власниці майна - її донькою, але вона не проживає у квартирі більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вона втратила право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 2, 10-12, 80, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, на підставі ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю - квартирою АДРЕСА_1 , визнавши ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житлом - квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 27 січня 2022 року.

Суддя: С. О. Рагозіна