КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 369/8539/19
№ апеляційного провадження: 22-ц/824/565/2022
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2022 року м. Київ

Київський апеляційний суд в складі колегії суддів

судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача Болотова Є.В.,

суддів: Кулікової С.В., Музичко С.Г.,

при секретарі Русинчук І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя,

за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21 липня 2021 року, ухваленого під головуванням судді Ковальчук Л.М.,-

встановив:

У липні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із названим позовом.

Просив визнати об`єктами права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 :

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5113, площею 0,225 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт незавершеного будівництва - будинок садибного типу літ. А, загальною площею 240,00 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, вольєр літ. Б, свердловина IV, септик V, хвіртка № 1, ворота № 2, огорожа № 3, огорожа № 4, розташований на земельній ділянці, кадастровий номер :01:100:5113, площею 0,225 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5114, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5115, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5116, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5117, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5118, площею 0,1442 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 .

У порядку поділу спільного майна подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просив виділити йому та визнати за ним право власності на:

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5113, площею 0,225 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 , дійсною вартістю 1 844 587 грн;

- об`єкт незавершеного будівництва - будинок садибного типу літ. А загальною площею 240,00 кв. м з господарськими будівлями та спорудами, вольєр літ. Б, свердловина IV, септик V, хвіртка № 1, ворота № 2, огорожа № 3, огорожа № 4, розташований на земельній ділянці, кадастровий номер :01:100:5113, площею 0,225 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 , дійсною вартістю 1 284 535 грн;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5114, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 , дійсною вартістю 1 056 119 грн;

Всього на майно вартістю 4 185 241 грн.

У порядку поділу спільного майна подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на:

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5115, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 , дійсною вартістю 1 056 119 грн;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5116, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 , дійсною вартістю 1 004 844 грн;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5117, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 , дійсною вартістю 1 056 119 грн;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5118, площею 0,1442 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 , дійсною вартістю 1 091 926 грн;

Всього на майно вартістю 4 209 008 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати та витрати на правову (правничу) допомогу.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі з 27 червня 2003 року по 14 червня 2019 року. Від шлюбу сторони мають дитину: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За час шлюбу, за спільні кошти було набуте майно: земельна ділянка, кадастровий номер :01:100:5113, площею 0,225 га, адреса: АДРЕСА_1 ; об`єкт незавершеного будівництва - будинок садибного типу літ. А, загальною площею 240,00 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці, кадастровий номер :01:100:5113, площею 0,225 га, адреса: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка :01:100:5114, площею 0,1327 га, адреса: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка, кадастровий номер :01:100:5115, площею 0,1327 га, адреса: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка, кадастровий номер :01:100:5116, площею 0,1327 га, адреса: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка, кадастровий номер :01:100:5117, площею 0,1327 га, адреса: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка, кадастровий номер :01:100:5118, площею 0,1442 га, адреса: АДРЕСА_1 .

Уся проектна та дозвільна документація на будівництво розроблялася та погоджувалася за спільні кошти подружжя. Будівництво здійснювалося за спільні кошти подружжя. Внаслідок здійснених подружжям поліпшень, вартість земельних ділянок істотно збільшилася.

Виходячи з рівності часток подружжя у спільному майні при поділі спільного майна, що є предметом даного позову та фактичного особистого внеску відповідача у спільне майно, вартість частки позивача має складати 3 982 350 грн, а відповідача 4 411 899 грн.

У зустрічній позовній заяві ОСОБА_2 просить визнати особистою власністю ОСОБА_2 :

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5113, площею 0,225 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5114, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5115, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5116, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5117, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5118, площею 0,1442 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 .

Визнати об`єктом спільної сумісної власності подружжя сторін об`єкт незавершеного будівництва - будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину об`єкта незавершеного будівництва - будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину об`єкта незавершеного будівництва - будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право сумісної власності подружжя на об`єкт незавершеного будівництва - будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судові витрати.

Зустрічний позов обґрунтовано тим, що шість спірних земельних ділянок були утворені шляхом поділу однієї земельної ділянки, набутої ОСОБА_2 на підставі договору дарування, а відтак є її особистою приватною власністю.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21 липня 2021 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя задоволено частково.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя задоволено.

Визнано особистою приватною власністю ОСОБА_2 :

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5113, площею 0,225 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5114, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5115, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5116, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5117, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:100:5118, площею 0,1442 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 .

Визнано об`єктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 об`єкт незавершеного будівництва 80 % готовністю - будинку садибного типу літ. А загальною площею 240,00 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, а саме: вольєром літ. Б, свердловиною IV, септиком V, хвірткою № 1, воротами № 2, огорожею № 3, огорожею № 4, розташований на земельній ділянці, кадастровий номер :01:100:5113, площею 0,225 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 .

Визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину об`єкта незавершеного будівництва 80 % готовністю - будинку садибного типу літ. А загальною площею 240,00 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, а саме: вольєром літ. Б, свердловиною IV, септиком V, хвірткою № 1, воротами № 2, огорожею № 3, огорожею № 4, розташований на земельній ділянці, кадастровий номер :01:100:5113, площею 0,225 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 .

Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину об`єкта незавершеного будівництва 80 % готовністю - будинку садибного типу літ. А загальною площею 240,00 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, а саме: вольєром літ. Б, свердловиною IV, септиком V, хвірткою № 1, воротами № 2, огорожею № 3, огорожею № 4, розташований на земельній ділянці, кадастровий номер :01:100:5113, площею 0,225 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 .

Припинено право спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на об`єкт незавершеного будівництва 80 % готовністю - будинку садибного типу літ. А загальною площею 240,00 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, а саме: вольєром літ. Б, свердловиною IV, септиком V, хвірткою № 1, воротами № 2, огорожею № 3, огорожею № 4, розташований на земельній ділянці, кадастровий номер :01:100:5113, площею 0,225 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 .

У задоволенні решти первісних позовних вимог відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 8 054 грн 29 коп.

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати в частині поділу об`єкта незавершеного будівництва та відмовити у задоволенні первісного позову, а також в частині задоволення зустрічного позову та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позов ОСОБА_1 повністю, а зустрічний позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

У відзиві на апеляційну скаргу представник ОСОБА_2 зазначив, що апеляційна скарга необґрунтована та безпідставна.

У судовому засіданні представник ОСОБА_1 вимоги апеляційної скарги підтримала.

Представник ОСОБА_2 проти апеляційної скарги заперечив.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, заслухавши пояснення учасників справи, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Задовольняючи частково позовні вимоги ОСОБА_1 та задовольняючи вимоги зустрічного позову, суд першої інстанції виходив із того, що спірні земельні ділянки є особистою приватною власністю ОСОБА_2 , оскільки вони утворилися внаслідок поділу земельної ділянки, набутої нею на підставі договору дарування. При цьому доказів того, що вартість спірних земельних ділянок за час шлюбу сторін збільшилась саме за рахунок їх спільних коштів та спільної праці не надано.

Здійснюючи поділ об`єкта незавершеного будівництва, суд виходив із того, що він збудований за час шлюбу сторін, не є об`єктом самочинного будівництва, готовністю 80%, та є спільним сумісним майном.

Колегія суддів погоджується із висновком суду першої інстанції.

Встановлено, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі з 27 червня 2003 року по 14 червня 2019 року.

18 червня 2013 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 укладено договір дарування земельної ділянки площею 0,9000 га, розташовану в селі Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер :03:001:0246.

У подальшому земельна ділянка була поділена.

Управлінням Держземагентства у Києво-Святошинському районі здійснена державна реєстрація вже новоутворених в результаті поділу земельних ділянок в Державному земельному кадастрі України, та кожній земельній ділянці були присвоєні нові кадастрові номери, а саме:

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:100:5113, площею 0,225 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:100:5114, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:100:5115, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:100:5116, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:100:5117, площею 0,1327 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка, кадастровий номер :01:100:5118, площею 0,1442 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1 .

Подружжям булорозпочато будівництво житлового будинку, що підтверджується повідомленням про початок виконання будівельних робіт за реєстровим № КС34 від 15 липня 2013 року, будівельним паспортом від 09 липня 2013 року № 505 та технічним паспортом від 12 березня 2019 року.

Обґрунтовуючи поданий позов, ОСОБА_1 зазначив, що уся проектна документація на будівництво розроблялася та погоджувалася за спільні кошти подружжя за безпосередньої участі позивача. Також ОСОБА_1 взяв на себе організацію та контроль за будівництвом житлового будинку. Подружжя за спільні кошти та за рахунок спільних трудових зусиль виділило в натурі шість земельних ділянок, присвоїло їм поштові адреси та електрифікувало їх. Внаслідок таких поліпшень вартість земельних ділянок істотно збільшилася.

Позивач вважає, що спірні земельні ділянки є об`єктами спільної сумісної власності сторін, оскільки ділянки істотно збільшилися у своїй вартості внаслідок спільних трудових та грошових затрат подружжя. Крім того спірні земельні ділянки створені за рахунок земельної ділянки, на яку у подружжя виникло право спільної сумісної власності внаслідок її придбання у шлюбі за укладеним ОСОБА_2 в інтересах сім`ї договором.

На підтвердження збільшення вартості земельних ділянок позивачем надано висновок експерта № 16/04/1 від 16 квітня 2019 року.

Обґрунтовуючи зустрічний позов, ОСОБА_2 зазначила, що земельні ділянки є її особистою приватною власністю відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 57 СК України.

Крім того ОСОБА_2 зазначила, що об`єкт незавершеного будівництва - будинок садибного типу літ. А, будувався за спільні кошти подружжя.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту (ч. 1 ст. 61 СК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 57 СК України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є:

1) майно, набуте нею, ним до шлюбу;

2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;

3) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто;

4) житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»;

5) земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у її, його користуванні, або одержана внаслідок приватизації земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, або одержана із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним кодексом України.

Згідно ч. 1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Презумпція спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу, може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, у тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує.

Відповідно до ч. 1 ст. 62 СК України якщо майно дружини, чоловіка за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя, воно у разі спору може бути визнане за рішенням суду об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Втручання у право власності може бути обґрунтованим, та дотримано балансу інтересів подружжя, у разі наявності у сукупності двох факторів: істотність збільшення вартості майна; таке збільшення вартості пов`язане зі спільними трудовими чи грошовими затратами або затратами другого з подружжя, який не є власником.

Істотність має визначальне значення, так як необхідно враховувати не лише збільшення остаточної вартості в порівнянні з первинною оцінкою об`єкта, однак співвідносити і у співмірності з одиницями тенденцій загального удорожчання конкретного майна, інфляційними процесами, якісні зміни характеристик самого об`єкта та ту обставину, що первинна оцінка чи сам об`єкт стають малозначними в остаточній вартості об`єкта власності чи у остаточному об`єкті.

За загальною практикою мають враховуватися капітальний ремонт чи переобладнання житла, тобто значне перетворення об`єкта нерухомості. Поточний ремонт житла, зміна його призначення з житлового на нежитлове без капітального переобладнання не буде надавати підстав для визнання такого об`єкта спільною сумісною власністю подружжя, оскільки значних перетворень сам об`єкт не зазнав і не можна вважати ці перетворення такими, що істотно збільшили вартість майна. Другий чинник істотності такого збільшення має бути пов`язаний із спільними затратами грошових коштів або трудовими затратами.

Вирішальне значення має не факт збільшення вартості саме по собі у період шлюбу, а правова природа збільшення такої вартості, шляхи та способи збільшення такої вартості, зміст процесу збільшення вартості майна. Збільшення вартості майна внаслідок коливання курсу валют, зміни ринкових цін та інших чинників, які не співвідносяться з обсягом грошових чи трудових затрат подружжя чи іншого, не власника, з подружжя, у майно, не повинні враховуватися у зв`язку з тим, що законодавець не називає їх як підстави для визнання особистого майна одного з подружжя спільним майном.

Такі висновки викладено у постанові Верховного Суду від 24 березня 2021 року у справі № 161/17237/19.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Колегія суддів погоджується із висновком суду першої інстанції про те, що спірні земельні ділянки є особистою приватною власністю ОСОБА_2 , враховуючи, що земельна ділянка, яка у подальшому була поділена, подарована ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 18 червня 2013 року.

При цьому належних та достатніх доказів на підтвердження того, що спірні земельні ділянки істотно збільшилися у своїй вартості саме за рахунок спільних зусиль сторін матеріали справи не містять.

Наданий позивачем висновок експерта № 16/04 від 16 квітня 2019 року лише встановлює ринкову вартість спірних земельних ділянок. Утім доказів, що вартість земельних ділянок істотно збільшилася саме внаслідок спільних трудових чи грошових затрат сторони не надали.

Судом також правильно встановлено, що об`єкт незавершеного будівництва є спільною сумісною власністю подружжя. А наявний в матеріалах справи висновок експерта надавав суду підстави здійснити його поділ, визнавши за кожним із подружжя право власності на Ѕ частину.

Доводи апеляційної скарги про те, що первинного об`єкту нерухомості - земельної ділянки площею 0,9000 га на час поділу майна не існує, колегія суддів відхиляє, оскільки спірна земельна ділянка була розділена на шість земельних ділянок. Вказані земельні ділянки є особистою приватною власністю ОСОБА_2 , через те що вони були утворені за рахунок земельної ділянки, яка була їй подарована.

Доводи апеляційної скарги про те, що в силу загального принципу цілісності об`єкта нерухомості, спорудженого на земельній ділянці, право власності на земельну ділянку :01:100:5113 площею 0,225 га, на якій збудовано об`єкт нерухомості, має слідувати за правом власності на цей об`єкт нерухомості, колегія суддів відхиляє, оскільки земельна ділянка, на якій збудовано об`єкт нерухомості, є особистим майном з підстав, викладених вище.

Доводи апеляційної скарги про те, що ОСОБА_2 не надала доказів на підтвердження того, що поліпшення земельних ділянок здійснювалися за рахунок її особистих коштів, колегія суддів не приймає, оскільки вона і не повинна була це доводити, адже спірні земельні ділянки є її особистою приватною власністю.

Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

З урахуванням наведеного, колегія суддів вважає, що рішення суду від 21 липня 2021 року постановлено з додержанням норм матеріального і процесуального права, відтак підстав для його скасування за доводами апеляційної скарги немає.

Керуючись ст. 367, п. 1 ч. 1 ст. 374, ст. 375, ст. 382 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

постановив:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21 липня 2021 рокузалишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного судового рішення.

Повний текст постанови виготовлено 25 січня 2022 року.

Суддя-доповідач Є.В. Болотов

Судді: С.В. Кулікова

С.Г. Музичко