БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/669/22
провадження № 2/361/2377/22
РІШЕННЯ

Іменем України

31 травня 2022 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі головуючого судді Петришин Н.М., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області, третя особа: ОСОБА_2 , про звільнення майна з-під арешту,-

в с т а н о в и в :

Стислий виклад позиції позивача

У лютому 2022 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 . В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 29.10.2010 року позивау на праві власності належить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . На момент проведення реєстрації права власності на житловий будинок жодних заборон чи арештів на вказане майно виявлено не було. У січні 2022 року позивачу стало відомо про наявність арешту на вищевказане мано, що накладений Броварською міською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення, б/н від 24.04.1957 року, комбінат № 512, особа майно/права якої обмежуються: ОСОБА_2 . Обтяження на житловий будинок, позбавляє можливості позивача в повному обсязі користуватися та розпоряджатися майном, а тому ОСОБА_1 змушений звертатись до суду з даним позовом.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 лютого 2022 року відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Також, у вказаній ухвалі відповідачу надано строк для подачі відзиву на позовну заяву.

У встановлений ухвалою суду строк, відповідачем відзив на позовну заяву не подано, третя особа пояснення по справі не надала.

Обставини справи, що встановлені судом.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 29 жовтня 2010 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 01.02.2022 року, видно, що ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 7).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься запис про обтяження майна, а саме заборона на нерухоме майно, зареєстрована 03.02.2012, №12128072, реєстратор: Броварська міська державна нотаріальна контора, на підставі повідомлення б/н, 24.04.1957, Комбінат №512, додаткові дані лист КП БМР «Броварське БТІ» від 30.01.2012 №35, об`єкт обтяження: будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_2 .

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За змістом ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідність до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З огляду на викладене встановлено, що ОСОБА_2 відносно якого зареєстровано заборону відчуження майна позивача, не є власником чи співвласником будинку АДРЕСА_1 .

Отже, враховуючи те, що існування заборони перешкоджає позивачу вільно розпоряджатися своїм майном, також зважаючи на те, що відсутні підстави для існування заборони щодо нерухомого майна позивача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 263-265, 273, 274, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області, третя особа: ОСОБА_2 , про звільнення майна з-під арешту задовольнити.

Скасувати заборону на нерухоме майно, а саме: на будинок за АДРЕСА_1 , зареєстровану 03 лютого 2012 року Броварською міською державною нотаріальною конторою, номер запису про обтяження: 12128072.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, , адреса місцезнаходження: 07400, Київська обл., м. Бровари, бульв. Незалежності, буд. 11.

Третя особа: ОСОБА_2 , адреса місця проживання: невідомо.

Суддя Н.М. Петришин