_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/927/22
УХВАЛА

про призначення

експертої оцінки вартості нерухомого майна

02.06.2022 року

Київський районний суд м.Одеси в складі:

Головуючого - судді - Куриленко О.М.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі клопотання представника позивача за первісним позовом ОСОБА_3 - ОСОБА_1 про призначення експертої оцінки вартості нерухомого майна по цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИЗМА ЮА», треті особи Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Дімітрова Тетяна Андріївна, Комунальне підприємство «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради», ОСОБА_5 , про визнання квартири та транспортного засобу об`єктами спільної сумісної власності подружжя, визнання недійсним та скасування правочину, скасування рішень та записів про право власності, поділ майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

30 жовтня 2020 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить ухвалити рішення про визнання квартири та транспортного засобу об`єктами спільної сумісної власності подружжя, визнання недійсним та скасування правочину, скасування рішень та записів про право власності, поділ майна подружжя.

Ухвалою судді від 02.11.2020 року провадження у справі було відкрито та призначено судове засідання в порядку спрощеного позовного провадження.

Одночасно з подачею позову, представник позивача звернувся до суду з заявою, в якій просив вжити заходи забезпечення позову шляхом: накладення арешту на нерухоме майно (квартиру), що є спільною сумісною власністю подружжя, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , котра передана у якості внеску до статутного капіталу ТОВ «Призма ЮА».

.Ухвалою судді від 03 серпня 2020 року провадження у справі було відкрито та призначено судове засідання в порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвалою суду від 02.11.2020 року клопотання представника позивача про вжиття заходів забезпечення позову було задоволено.

24 листопада 2020 року представник позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою, в якій просив постановити ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням вказуючи на те, що у судовому розгляді даної справи будуть розглядатися багато позовних вимог, також задіяне декілька сторін та інших учасників справи, є потреба у виклику свідків, призначення експертної оцінки, та витребування додаткових доказів.

Також, 24 листопада 2020 року відповідач ОСОБА_4 звернувся до суду з заявою, в якій просив постановити ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням вказуючи на те, що для всебічного та об`єктивного розгляду справи необхідно залучити декілька осіб в якості свідків, має намір подати зустрічний позов та додаткові докази.

Ухвалою суду від 01.12.2020 року вказані клопотання було задоволено.

Не погоджуючись з ухвалою суду від 02.11.2020 року про вжиття заходів забезпечення позову, представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИЗМА ЮА» оскаржив її в апеляційному порядку.

Постановою Одеського апеляційного суду від 22 квітня 2021 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИЗМА ЮА» залишено без задоволення. Ухвалу Київського районного суду м. Одеси від 02 листопада 2020 року залишено без змін, справу направлено до суду першої інстанції для продовження розгляду.

Матеріали справи повернуті до суду 14 травня 2021 року та передано судді Куриленко О.М.

Ухвалою суду від 17.05.2021 року було прийнято цивільну справу до провадження та призначено підготовче судове засідання.

В ході підготовчого судового засідання, яке відбулось 22.06.2021 року, представник позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_1 звернулась до суду з клопотанням про витребування додаткових доказів, в якому просила: витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дмітрівої Тетяни Андріївни, офіс нотаріуса розташований за адресою: 65058, м. Одеса, проспект Шевченко, буд. 29 А, засвідчену копію нотаріальної справи з приводу посвідчення рішення № 1 установчих зборів засновників (учасників) ТОВ «Призма ЮА» від 16.07.2020 року та ксерокопію листа з реєстру де проведена реєстрація за № 1178, 1179 від 16.07.2020 року. Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Левчук Ольги Сергіївни, офіс нотаріуса розташований за адресою:65012, м. Одеса, вул. В`ячеслава Чорновіла, 14, офіс 101, засвідчену копію нотаріальної справи з приводу посвідчення акту приймання-передачі частки у статутному капіталі ТОВ «Призма ЮА» від 18.08.2020 року та ксерокопію листа з реєстру де проведена реєстрація за № 924, 925 від 18.08.2020 року.

Ухвалою суду від 22.06.2021 року клопотання представника позивача про витребування доказів було задоволено.

В ході підготовчого судового засідання, яке відбулось 20.07.2021 року, представник відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_6 звернулась до суду з клопотанням про прийняття зустрічного позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя та збільшення зустрічних позовних вимог.

Ухвалою суду від 20.07.2021 року було прийнято до провадження суду зустрічну позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя та об`єднано її в одне провадження з первісним позовом.

В ході підготовчого засідання, яке відбулось 01.12.2021 року, представник позивача за первісним позовом ОСОБА_3 - ОСОБА_1 звернулась до суду з клопотанням, в якому просила з метою проведення експертного дослідження давності документу, зобов`язати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надати суду оригінали Договору позики від 06.08.2012 року, розписку про передачу грошей та додаткову угоду до договору позики від 25.01.2017 року.

Ухвалою суду від 01.12.2021 року клопотання представника позивача було задоволено.

Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду сповіщені належним чином у порядку ст.ст. 128-130 ЦПК України.

В ході даного підготовчого судового засідання представники позивача за первісним позовом ОСОБА_3 - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з клопотанням про призначення експертної оцінки вартості нерухомого майна, в якому просять: призначити у справі експертизу визначення вартості нерухомого майна у вигляді експертної оцінки вартості нерухомого майна. На вирішення експертизи поставити наступне питання: - Якою є ринкова вартість спірного нерухомого майна, а саме: квартири за адресою: АДРЕСА_2 станом на день відчуження, - 16 липня 2020 року?

Проведення експертної оцінки доручити ТОВ ОФ "Інюг-експертиза", м. Одеса, Фонтанська дорога, 16/8. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРИЗМА ЮА" забезпечити доступ представникам ТОВ ОФ "Інюг-експертиза" до вказаної нерухомості для фізичного огляду та фотофіксацїї.

Інші сторони по справі у судове засідання не з`явились, повідомлялись належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Розглянувши подане клопотання, заслухавши представників позивача за первісним позовом, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання про призначення по справі експертизи визначення вартості нерухомого майна у вигляді експертної оцінки вартості нерухомого майна, виходячи з наступного.

Згідно ч.ч. 1-4 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом . Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

У відповідності до ч.ч. 1-3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Як вбачається з положень статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства ( ст.1 Закону України «Про судову експертизу»).

Згідно частин 1 - 3 статті 102 ЦПК України передбачено, що висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

У відповідності до частини 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ст. 105 ЦПК України, призначення експертизи судом є обов`язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами. Призначення експертизи судом є обов`язковим також за клопотанням хоча б однієї із сторін, якщо у справі необхідно встановити: характер і ступінь ушкодження здоров`я; психічний стан особи; вік особи, якщо про це немає відповідних документів і неможливо їх одержати.

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Вислухавши думку сторін, оглянувши матеріали справи, з метою економії процесуального часу та беручи до уваги досить тривалий термін перебування справи в провадженні суду, суд вважає, що необхідно призначити експертизу визначення вартості нерухомого майна у вигляді експертної оцінки вартості нерухомого майна, з огляду на те, що для встановлення, обставин, що мають значення для правильного, всебічного й об`єктивного розгляду справи потрібні спеціальні знання.

Частинами 4, 5, 6 ст. 103 ЦПК України передбачено, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

При призначені експертизи, суд бере за основу перелік питань, які поставлені перед експертом в клопотанні від 24.11.2020 року (а/с 60-61).

Також суд вважає доцільним проведення експертизи доручити ТОВ ОФ "Інюг-експертиза", так як на підставі п. 1.8 Інструкції експертизи та дослідження проводяться фахівцями, які мають відповідну вищу освіту, освітньо-кваліфікаційний рівень не нижче спеціаліста, пройшли відповідну підготовку в державних спеціалізованих установах, атестовані та отримали кваліфікацію судового експерта з певної спеціальності і внесені до Державного реєстру атестованих судових експертів, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за давання свідомо помилкового висновку або за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків у відповідності зі ст.ст. 384, 385 КК України та роз`яснивши сторонам право заявляти відвід експертам та у разі необґрунтованості висновку експертів клопотати про призначення повторної експертизи.

Крім того суд вважає за необхідне роз`яснити сторонам, що у відповідності до ст. 109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Відповідно до ч.1,2 ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Відповідно до ч.5 ст. 124 Конституції України «Судові рішення ухвалюються іменем України і є обов`язковими до виконання на всій території України». Серед основних засад судочинства в Україні, згідно з п.9 ч.3 ст.129 Конституції України, є «обов`язковість рішень суду»

Керуючись ст.ст.76, 102, 103, 252 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ :

Клопотання представника позивача за первісним позовом ОСОБА_3 - ОСОБА_1 про призначення експертої оцінки вартості нерухомого майна по цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИЗМА ЮА», треті особи Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Дімітрова Тетяна Андріївна, Комунальне підприємство «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради», ОСОБА_5 , про визнання квартири та транспортного засобу об`єктами спільної сумісної власності подружжя, визнання недійсним та скасування правочину, скасування рішень та записів про право власності, поділ майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя - задовольнити.

Призначити по справі за первісним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИЗМА ЮА», треті особи Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Дімітрова Тетяна Андріївна, Комунальне підприємство «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради», ОСОБА_5 , про визнання квартири та транспортного засобу об`єктами спільної сумісної власності подружжя, визнання недійсним та скасування правочину, скасування рішень та записів про право власності, поділ майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя - експертну оцінку вартості нерухомого майна у вигляді експертної оцінки вартості нерухомого майна.

На вирішення експертів поставити наступні запитання:

- Якою є ринкова вартість спірного нерухомого майна, а саме: квартири за адресою: АДРЕСА_2 станом на день відчуження, - 16 липня 2020 року?

Оплату за проведення експертизи в частині даних питань покласти на ОСОБА_3 .

Проведення експертизи доручити ТОВ ОФ "Інюг-експертиза", м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 16/8, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за давання свідомо помилкового висновку або за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків у відповідності зі ст.ст. 384, 385 КК України.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРИЗМА ЮА" забезпечити доступ представникам ТОВ ОФ "Інюг-експертиза" до вказаної нерухомості для фізичного огляду та фотофіксацїї.

Провадження у справі на час проведення експертизи - зупинити.

Якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких експерту не були поставлені питання, зобов`язати та надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.

Ухвала суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Куриленко О. М.