У Х В А Л А

21 лютого 2022 року м.Харків

Київський районний суд м.Харкова у складі:

головуючої судді - Лисиченко С.М.,

секретаря судового засідання Кот Я.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Київського районного суду м.Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору недійсним, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

13 грудня 2021 року до Київського районного суду м. Харкова надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якій позивач прохає суд, зокрема:

- скасувати рішення від 31.10.2010 та припинити право власності ОСОБА_3 на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 137,1 кв.м., житлова площа 73,5 кв.м., скасувавши державну реєстрацію прав у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: запис про право власності реєстраційний номер майна 31841205 від 31Л0.2010р., номер запису П-2-7351 в книзі 1, яке зареєстроване на підставі свідоцтва про право власності б/н від 21.10.2010, виданого Київською районною у м.Харкові радою;

- скасувати рішення державного реєстратора Шишакової Олесі Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19649805 від 26.02.2015 та припинити право власності ОСОБА_3 на нерухоме майно реєстраційний №51: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 137,1 кв.м., житлова площа 73,5 кв.м., скасувавши державну реєстрацію прав у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно: запис про право власності №8874935 від 24.02.2015;

- скасувати свідоцтво про право власності реєстраційний номер: НОМЕР_1 від 24.12.2015, яке видане Харківськім міським управлінням юстиції на об`єкт нерухомого майна: квартира, 4-кімнатна, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , загальною площею 137,1 кв.м., житлова площа 73,5 кв.м., на власника ОСОБА_3 ;

- скасувати рішення державного реєстратора Шишакової Олесі Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27482020 від 24.12.2015 та припинити право власності ОСОБА_3 на нерухоме майно реєстраційний №01: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 137,1 кв.м., житлова площа 73,5 кв.м., скасувавши державну реєстрацію прав у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: запис про право власності за номером 12737602 від 11.12.2015;

- визнати недійсним укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 договір дарування серія та номер: 3867, виданий 07.09.2017, видавник: Лавінда Н.О.. приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу;

- скасувати рішення державного реєстратора Лавінди Наталії Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36964897 від 07.09.2017 та припинити право власності ОСОБА_2 на нерухоме майно реєстраційний №01: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 137,1 кв.м., житлова площа 73,5 кв.м., скасувавши державну реєстрацію прав у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: запис про право власності за номером: 22221759 від 07.09.2017.

Ухвалою Київського районного суду м.Харкова від 15.12.2021 прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у вищезазначеній цивільній справі.

31.01.2022 представник відповідача ОСОБА_4 - адвокат Задерей О.В. звернувся до суду із клопотанням, у якому, зокрема, прохає суд зупинити провадження у справі у зв`язку зі смертю відповідача ОСОБА_2 до закінчення шестимісячного строку з дня його смерті. Після спливу шестимісячного строку витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Куксіна Станіслава Юрійовича копію матеріалів спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , для визначення кола спадкоємців (процесуальних правонаступників).

Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, про час, день та місце судового засідання повідомлявся у встановленому законом порядку, 31.01.2022 року подав заяву, зі змісту якої вбачається, що він не заперечує проти задоволення клопотання представника відповідача про зупинення провадження по даній цивільні справі у зв`язку зі смертю відповідача ОСОБА_2 .

Представник відповідача ОСОБА_4 - адвокат Задерей О.В. у підготовче судове засідання не з`явився, про час, день та місце судового засідання повідомлявся у встановленому законом порядку, через канцелярію суду подав заяву про розгляд його клопотання про зупинення провадження по даній справі без його участі, клопотання підтримує.

Відповідно до вимог частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши клопотання та матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно положень статті 189 ЦПК України завданням підготовчого провадження є: остаточне визначення предмету спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи та вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Статтею 197 ЦПК України передбачено, що у підготовчому судовому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Згідно пункту 1 частини 1 статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктами 1, 3 частини першої статті 251 цього Кодексу, до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Як вище зазначалося, предметом позову є вимога про визнання договору недійсним та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 137,1 кв.м., житлова площа 73,5 кв.м.

Відповідно до даних, які містяться в інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості від 28.09.2021, власником спірного нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 . Правова підстава - договір дарування від 07.09.2017.

Згідно даних, які містяться у свідоцтві про смерть Серія НОМЕР_2 , видане повторно відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Харкові Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Харків), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зроблено актовий запис №27044.

Таким чином, враховуючи, що спірні правовідносини у даній справі допускають правонаступництво і безпосередньо стосуються спадкоємців після смерті відповідача ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 і після смерті якої відкрилася спадщина, зокрема на квартиру АДРЕСА_1 , а також те, що на час розгляду справи шестимісячний строк встановлений законом для прийняття спадщини спадкоємцями ще не сплинув, суд приходить до висновку про об`єктивну неможливість розгляду даної справи до залучення до участі у справі правонаступника ОСОБА_2 , що є підставою для зупинення провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 189, 197, 251, 253, 258, 260, 261 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у цивільній справі № 953/23747/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору недійсним, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно - до залучення до участі у справі правонаступника після смерті відповідача ОСОБА_2 .

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду або через Київський районний суд м.Харкова шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена вдень її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud2021.

Суддя- С.М. Лисиченко